Бытовка своими руками 2 на 4 смета: Схема постройки бытовки чертежи смета фото

Содержание

Бытовка своими руками: чертежи, пошаговая инструкция, фото


Главная Постройки

Дата публикации: 30.12.2019

5

22901

  • Самостоятельная сборка по чертежу
  • Как выбрать план и построить своими руками
  • Очередность и время проведения работ
    • Видео поэтапного строительства каркасной бытовки своими руками, бытовка 6х3

Бытовка – незаменимая вещь для хранения строительных или дачных инструментов, при этом в ней можно укрыться от дождя, подремать или просто отдохнуть. В ней можно даже переночевать, если есть такая необходимость. А если у вас на участке работает бригада строителей, то в самодельной бытовке их можно разместить для ночлега, сэкономив на транспортных расходах и продлив рабочий день.

Каркасная бытовка своими руками

Самостоятельная сборка по чертежу

Проще всего сделать деревянную конструкцию по технологии каркасного строительства. Отличаться каркасная бытовка от обычного небольшого каркасного дома будет отсутствием фундамента и размером. Роль столбчатого фундамента могут выполнять подложенные кирпичи.


Каркас бытовки из бруса с односкатной крышей

В первую очередь сделаем панель пола. Она будет состоять из щитов ДСП или ОСБ-3, досок, между которым располагаем утеплитель и гидроизоляцию. На пароизоляторе можно сэкономить, так как это помещение не предназначено для постоянного проживания.

Вместо дорогого синтетического утеплителя (минеральной ваты) можно использовать опилки. Вместо гидроизоляции – обычную пленку.

Когда пол готов, приступаем к стенам. Делаем каркас бытовки из бруса или доски 100х150. Проще всего стену делать отдельно на земле, в этом случае гораздо легче проверить геометрию, ровность углов и диагоналей. Когда каркас стены готов, устанавливаем его и еще раз проверяем вертикальность. Угол между стеной и полом должен быть ровно 90 градусов.


Схема каркаса бытовки из бруса

Поочередно согласно чертежам ставим все 4 стены. Готовый каркас бытовки необходимо с помощью верхней обвязки соединить в одну конструкцию. Обвязку выполняем доской или брусом. Чтобы она была ровной, стены должны быть одинаковы по высоте. Если какая-то стена получилась ниже, под обвязочную доску подкладываем деревянную щепку, брусок или часть доски.

После установки всех стен, начинаем делать кровлю. Кровля может быть двускатной или односкатной, для чего наверх обвязки одной из стен крепим несколько досок или брус. Таким образом, подняв одну из стен, мы образовываем скат крыши.


Примерный вид деревянного каркаса для бытовки

Если пользоваться бытовкой планируется только в летний период, крышу можно сделать плоскую без наклона.

Совет: вместе с минеральной ватой используйте листы пенопласта. Они послужат не только утеплителем, но и полноценной ветрозащитой.

Крышу необходимо утеплить листами пенопласта или минеральной ватой. Для гидроизоляции используем более дешевый рубероид. Кровельный материал для бытовки может быть следующим:

  • шифер
  • ондулин
  • черепица
  • металл

Если зданием будут пользоваться зимой для ночлега, рекомендуется установка печи с дымоходом. Вместо печи можно использовать буржуйку.


Бытовка с окном и односкатной, почти плоской, крышей

Оснастите постройку упрощённой водосточной системой, посаженной на бруски. Внешняя отделка может быть выполнена вагонкой, с последующей покраской антисептиком, или сайдингом.

Определение размеров сооружения, подготовка территории

Важно выбрать правильное место. Будущее строение не должно стоять в низине, отведите для него ровный участок, тогда подготовительные работы отнимут минимум времени. Лучше не устанавливать бытовку и в зоне сильных перекрестных ветров, на открытой возвышенности.

Осмотрите участок, на котором будет возведена бытовка своими руками. Если на нем имеются кусты, их необходимо выкопать, деревья спилить, пни выкорчевать. После этого можно приступать к разметке участка под строительство.

Обычно бытовки делают небольшими, например, 6 х 3 метра. Размер зависит от назначения будущего домика. Если в нем будет располагаться хозблок, храниться инструменты, тогда он может быть еще меньше. Бытовка, своими руками возведённая, может состоять из двух помещений: жилого и хозяйственного. Для временного проживания небольшой семьи такого размера хватит.

По углам периметра будущего строения вбивают колышки, по ним натягивают веревку. Необходимо выровнять линии, две противоположные стороны должны быть строго параллельны, две другие – перпендикулярны им. Для точности измерений натягивают веревку не только по периметру, но и по диагоналям. После того как определена граница будущего строения, приступают к следующему этапу работ.

Как выбрать план и построить своими руками

Так как перед любым началом строительства необходим чертеж будущей постройки, рассмотрим самые привлекательные проекты бытовки. Итак, что собой представляет план?


чертеж деревянной бытовки с тамбуром

Каркасные бытовки имеют, как правило, одну или две комнаты и тамбур. Так как постройка небольшая, чаще всего прямоугольной формы, необходимо все помещения расположить функционально. Вход и тамбур в однокомнатной деревянной бытовке лучше расположить на короткой стене.

Если вам необходимо 2 комнаты, тамбур располагается в центре бытовки с широкой стороны. Таким образом, с тамбура можно пройти в обе комнаты.


Расположение в бытовке входа и тамбура может быть разным

Более сложные бытовки с большим количеством комнат имеют план небольшого каркасного дома, и редко называются бытовками — скорее это временный или постоянный домик для инвентаря или строителей.

Итак, каркасные бытовки могут быть:

  • однокомнатные с тамбуром
  • двухкомнатные
  • с плоской крышей
  • с односкатной крышей
  • с двускатной крышей
  • сложные бытовки – с навесами, пристройками и пр
  • бытовки для летнего проживания
  • для круглогодичного использования


Бытовка с двухскатной каркасной крышей из бруса

Как делать обвязку

Строительство бытовки своими руками переходит к следующему этапу. Положите по периметру брус толщиной 100 х 150 мм. Если вы строите небольшое сооружение 6 на 3 метра, то вам понадобится три 6-метровых бруса – 2 по краям и один в центре; а также два 3-метровых. В местах соединения нужно выпилить, а затем вырубить часть верхнего и нижнего бруса по высоте наполовину, чтобы получилась ровная поверхность. Таким же образом соедините шестиметровый центральный брус с крайними трехметровыми.

Теперь выполните второй венец из бруса 100 х 100 мм, уложив его по периметру. В шестиметровых выпилите небольшие выемки, чтобы уложить в них края половых лаг. В данном примере они состоят из трехметровых брусьев, их прибивают шагом 1 метр.

Очередность и время проведения работ

Когда у вас на руках имеется проект будущей бытовки, настало время закупать материалы и заниматься монтажом. Рассмотрим пошагово то, что вам необходимо будет сделать во время строительства. Так же узнаем, получится ли за месяц построить самую обычную, простую, деревянную бытовку на основе каркаса.


Бытовка самодельная, на кирпичах, с односкатной крышей и окном

  1. Покупаем и транспортируем на участок блоки, которые будут фундаментом для вашей бытовки.
  2. Разметить местность, очистить участок, установить блоки.
  3. Приобрести и привезти доски и брус.
  4. Обработать доски септиком.
  5. Купить ОСБ иди ДСП (ДСП предпочтительнее, так как прочнее).
  6. Сколотить основание из досок или бруса, утеплить, гидроизолировать, прикрепить ДСП.
  7. Постелить на пол линолеум.
  8. Обработать брус или доски для каркаса бытовки и крыши.
  9. Собрать и установить стенки.
  10. Сделать стропила для крыши или панель для односкатной крыши.
  11. Покрыть кровлю ветрозащитой
  12. Настелить обрешетку и контробрешетку
  13. Покрыть крышу кровельным материалом – черепицей, шифером или другим.
  14. Купить и транспортировать к участку вагонку.
  15. Зафиксировать ветрозащиту.
  16. Обработать защитой вагонку, покрыть стены.
  17. Купить и привезти печку, приобрести дымоход.
  18. Собрать дымоход и установить печку.


Правильная установка окна в деревянном каркасе бытовки с устройством верхнего ригеля

Каждое из этих действий занимает один день, кроме обивки стен вагонкой и монтажа стропильной системы. Таким образом, каркасную бытовку можно поставить за 1 месяц.

Возведение фундамента

Решая вопрос о том, как построить своими руками бытовку, важно подумать, на чём она будет стоять. Фундамент необходим, но под такое легкое сооружение достаточно столбчатого. Можно сделать его заливным или из уже готовых блоков.

Столбы устанавливают по углам, по периметру, в центре через каждые 1,5-2 метра и с обеих сторон входной двери. Если вы хотите сделать заливной фундамент, в этих местах нужно выкопать ямки. В зависимости от типа почвы они могут быть глубиной от 20 до 170 см. Последний способ предпочтительнее в местах с высоким уровнем грунтовых вод, но он дорогостоящий. Поэтому лучше сделать мелкозаглубленный фундамент, вынув почву на 20-50 см. Далее в эти ямы устанавливают трубы из асбестоцемента, заполняют на 7 см щебенкой, утрамбовывают ее, затем на 10 см песком и проливают его водой. После этого сверху наливают бетон, дают ему полностью высохнуть.

Даже заливной столбчатый мелкозаглубленный фундамент потребует довольно много физических затрат. Бытовка, своими руками возведенная, обычно прекрасно стоит и на готовых бетонных блоках размером 20х20х40 см. Под них делают подушку из песка и щебня, затем кладут блоки горизонтально по два – один на другой.

Металлический каркас бытовки

Бытовки – «предмет» первой дачной необходимости!

Сегодня все бытовки можно разделить на деревянные и металлические. Собственно, речь идет в первую очередь о структуре бытовки, поскольку блок-контейнер из металла может быть обшит деревом, а деревянная бытовка – в свою очередь иметь основу в виде жесткой металлической рамы. Для проживания в большей степени подходит модульная бытовка, купить которую проще, чем железную ввиду её более низкой цене. Кроме того, деревянные (щитовые) бытовки могут быть собраны непосредственно на вашей территории, в то время как металлические конструкции чаще всего поступают в сваренном состоянии.

Это важно в том случае, если бытовку необходимо собрать в каком-то труднодоступном месте, к примеру, если вы планируете обустроить небольшой уютный домик посреди сада или в другой местности, куда можно доставить лишь отдельные компоненты. Практически всегда для создания вахтовых поселков в свою очередь используют металлические бытовки. Хорошо утепленные, оборудованные системами обмена воздухом, они позволяют комфортно проводить в них время зимой и летом.

Каркас металлический для блок-контейнера. Предлагаем приобрести готовый каркас под блок контейнер для постройки бытовки по своим желаниям и нуждам. Конструкцию можно менять и дополнять по своим требованиям.

Срок изготовления до двух дней.

Конструкция: нижний и верхний обвязки изготовлены из швеллера х/к 100х50х3 мм. Стойки изготовлены из уголка г/к 63х63х4 мм. Размер 5850х2430х2430 с петлями для погрузки и разгрузки.

Наша компания занимается производством и продажей строительных бытовок изготовленных на основе металлического каркаса. Также мы занимаемся возведением модульных сооружений как на строительных площадках, так и на частных участках. Выполняем заявки на изготовление индивидуальных проектов. Готовы к сотрудничеству со строительными фирмами. Приглашаем к партнерству дилеров на выгодных условиях. Наши продукции: блок-контейнеры эконом класса, блок-контейнеры для прорабов, блок-контейнеры офисы, душевые блоки, санузлы, штабные здания и т. д.

Для частных лиц предлагаем изготовление временных дачных домиков изготовленные как на основе метало-каркаса, так и на основе деревянных материалов. Изготовим деревянные бытовки эконом класса для рабочего персонала, дачные деревянные бытовки для временного размещения со всеми удобствами, деревянные туалеты, летний душ, хоз. блоки и многое другое.

Внутренние и наружные стены

Стены тоже необходимо утеплить. Для этого их сначала обивают снаружи вагонкой, затем с внутренней стороны крепят степлером гидроизоляционную пленку, на нее кладут слой утеплителя, на него – пленку. Внутренние стены также обивают вагонкой. Вместо досок используют и древесно-стружечные панели.

В этом случае стены можно не утеплять или снаружи обить отделочными материалами, например, имитацией под брус. Осталось вставить оконные рамы со стеклами, дверь, обработать стены антисептическим составом желаемого цвета, и можно полюбоваться на свое творение.

Крыша и пол

Бытовка, своими руками сделанная, совсем скоро будет готова. Но сначала на балки перекрытий через каждый метр нужно набить толстые доски – стропила. Обычно их размеры 50 х 100 мм. Поперек на стропила прибейте обрешетку для кровли. Ее можно сделать из оцинкованного железа, ондулина. Не забудьте проложить между доской и кровельным материалом гидроизоляцию. Чтобы соорудить двускатную крышу, необходимо концы стропил спилить под углом в 45° и соединить, сбить их наверху попарно.

Перед монтажом пола не забудьте обработать детали антисептиком, дайте ему высохнуть. Затем вплотную друг другу приложите и прибейте черновые доски, на них расстелите гидроизоляционную пленку, на нее – утеплитель, сверху также кладется гидроизоляционная пленка. Затем набивается чистовой пол, например, из евродоски. Вот как построить своими руками бытовку, осталось совсем немного.

Строительство бытовки своими руками: этапы возведения

При наличии большого объема строительных, монтажных и других видов работ, требующих длительного присутствия работников, на объекте должно быть предусмотрено помещение для них, которое называется бытовкой. На сегодняшний день услуги по сборке и монтажу таких конструкций предлагают многие компании, но владельцы объектов часто предпочитают строительство бытовки своими руками. Насколько оправдано такое решение, и как именно его осуществить – читайте в нашем материале.

Купить или построить?

Главной причиной, заставляющей владельца объекта решиться на изготовление бытовки своими руками, является банальная экономия средств. Самостоятельно возведенное сооружение обойдется гораздо дешевле, чем заказ его сторонней фирме, особенно, если под рукой у заказчика имеются подходящие материалы, что бывает довольно часто при ведении строительных работ. К тому же, говорить о существенной потере качества не приходится, ведь конструкция бытовки, как мы увидим далее, является достаточно простой. Тем более, что чаще всего это сооружение по окончании работ на объекте подлежит демонтажу.

Еще один довод в пользу самостоятельного строительства бытовки – создание помещения, всецело соответствующего конкретным потребностям и условиям на данном объекте. Предлагаемые специализированными фирмами типовые решения таким требованиям отвечают далеко не всегда, а изготовление конструкции по спецзаказу с учетом индивидуальных особенностей приводит к ее значительному удорожанию.

к содержанию ↑

Определимся с размером

Полезная площадь бытовки должна быть такой, чтобы пребывающий в ней во время отдыха или приема пищи персонал не испытывал дискомфорта. Как показал практический опыт, оптимальными для такого помещения являются:

  • ширина в 2,3 – 2,5 м (в самодельных постройках этот параметр часто увеличивают до 3 м):

  • высота в 2,5 м.

Длина бытовки может варьироваться в пределах от 4 до 12 м, но наиболее востребованными считаются постройки длиной 5,8 м и 7 м. Самые удобные размеры в плане для бытовки, возводимой своими силами, — 6х3 м.

к содержанию ↑

Начинаем с проекта

Разработать проект бытовки 6х3 своими руками совсем не сложно, поскольку никаких громоздких расчетов для этого выполнять не нужно. Необходимо только обдумать вопросы общего характера:

1. Место строительства.

Постройка не должна препятствовать подъезду к объекту работ грузовых или подъемных машин, а также прочего оборудования.

2. Будет ли бытовка демонтирована по окончании работ?

Если строительство ведется на загородном участке, по его завершении бытовку можно не убирать, отведя ей роль летней кухни или домика для гостей. В этом случае в проекте предусматривают более прочные и долговечные материалы и фундамент.

3. Место установки дверных и оконных проемов.

4. Конструкция и места установки перегородок, если таковые предусматриваются.

5. Конструкция крыльца деревянного дома.

6. Подключение электричества. Если в дальнейшем предполагается использование бытовки в качестве, допустим, летней кухни, проект должен предусматривать подключение воды, канализации и газа.

к содержанию ↑

Порядок выполнения работ

1. Фундамент

Строительство бытовки своими руками начинают с возведения фундамента, который в подавляющем большинстве случаев является столбчатым. Применение ленточного фундамента ввиду малого веса постройки является нецелесообразным.

Если бытовка возводится на длительный срок, на участке строительства перед устройством фундамента следует выбрать плодородный слой почвы и уложить на дно образовавшегося углубления геотекстиль, засыпав поверх него песчаный слой толщиной в 50 мм.

простейший фундамент бытовки

Соорудить столбчатый фундамент под бытовку своими руками совсем не трудно. В углах будущей постройки делают выемки, глубина которых должна быть не менее глубины промерзания, свойственной данному региону (конкретные значения этого параметра приводятся в СНиП «Строительная климатология»). На дно каждой выемки укладывают слой геотекстиля, поверх которого формируют песчано-щебеночную подушку с последующей трамбовкой. Вдоль стенок углубления необходимо уложить гидроизоляционный материал (пленку полиэтиленовую или рубероид).

Защита от содержащейся в грунте влаги особенно важна для бетонного фундамента, который, как известно, хорошо впитывает воду.

Каким бы ни был фундамент – кирпичным, каменным или бетонным – в тело каждого столба необходимо замонолитить стержни арматуры диаметром 8 мм, которые помогут зафиксировать ригели каркаса. Концы арматуры должны выступать из фундамента не менее, чем на 100 мм, сам же фундамент должен возвышаться над уровнем земли на 200 мм.

2. Сборка каркаса

Каркас сооружения мы рекомендуем выполнить из деревянного бруса сечением 150х100 мм. Это самый недорогой и легко поддающийся обработке материал. Последнее обстоятельство особенно актуально при строительстве бытовки своими руками. Ригели нижней обвязки нанизывают на торчащие из фундамента стержни арматуры. Далее к ним крепят стойки каркаса и лаги, на которые будут уложены доски пола.

первая стойка каркаса бытовки

почти готовый каркас бытовки

3. Крыша

Кровельным покрытием для бытовки послужит шифер или металлочерепица. Крышу делают односкатной с уклоном в 22 – 25 градусов. Стропила выполняются из доски (сечение — 100х50 мм).

устройство стропильной системы бытовки

кровельное покрытие крыши

4. Обшивка стен

Наиболее распространенные варианты обшивки стен бытовки – древесно-стружечные плиты (ДСП, MDF или OSB), деревянная вагонка, сэндвич-панели или металлический профлист. Также необходимо предусмотреть теплоизоляцию стен, особенно если они выполнены из металла. Самым доступным и оптимальным с точки зрения установки теплоизоляционным материалом является пенопласт.

обшивка стен бытовки имитацией бруса

5. Перегородки

Устанавливаемые внутри бытовки перегородки представляют собой прикрепленный к наружным стенам и полу каркас из бруса сечением 50х50 мм или металлического уголка, обшитый древесно-стружечной или древесно-волокнистой плитой.

На завершающем этапе выполняют установку двери, окон и крыльца. Теперь можно заняться монтажом инженерных сетей.

Видео обзор построенной бытовки:

Как сделать бытовку своими руками 6 на 6 из ОСБ: проект, смета

Инструменты и материалы

Одним из наиболее популярных материалов для построения бытовки является строганый или профилированный брус, диаметр сечения которого 100 на 150 мм. Его достаточно обстругать, отшлифовать и правильно установить. Этот материал отличается высокой экологичностью, да и стены не нуждаются в дополнительной отделке.

Сооружение бытовок и домов из ОСБ панелей является новой современной технологией строительства, с помощью которой легко монтаж провести своими руками в считанные недели, а то и дни. ОСБ — это панели ориентированно-стружечного вида, отличающиеся прочностью, экологичностью, гибкостью, устойчивостью к влаге и перепадам температурного режима, а также, к механическим воздействиям. Плюсом служит и их достаточно низкая цена.

Можно купить уже готовый домик в разобранном виде. Он упаковывается со всеми расходными материалами и поставляется в ящиках. Аренда спецтехники тоже не потянет много средств из вашего бюджета, т. к., полный комплект строения, в зависимости от модели грузового транспорта, могут доставить в 1-2 прихода. Кстати, при выборе автокрана и грузового автомобиля для аренды, важно учитывать сколько весит строительная бытовка, чтобы технические параметры по грузоподъёмности данной техники соответствовали этим данным, а также, габариты позволяли перевозить груз, длина которого 6 метров. Может готовый комплект будет иметь более высокую стоимость в отличие от самостоятельно разработанной конструкции, но сэкономит вам кучу времени и убережёт от лишних трат при составлении неправильной сметы.

На территории России строительство из ОСБ панелей находится в самом зародыше, а вот в Канаде и США в таких домах живут миллионы людей, тем более, что при минимальном энергопотреблении эти сооружения отличаются ещё и огромной теплоотдачей.

Если вы всё же решили пользоваться своим проектом, то учтите, что вам, кроме материала понадобятся следующие инструменты:

  • бензопила, дрель, шуруповёрт, болгарка;
  • самонарезающие винты, гвозди, рулетка, строительный уровень;
  • уголки, степлер со скобами и др.

Как построить бытовку 3 на 6 своими руками

Разработка и установка фундамента

Сооружение бытовки, которое Вы хотите осуществить своими руками, начинается с фундамента. Бытовка совсем не тяжелая постройка, из-за этого, чтобы ее построить, используют столбчатый фундамент. Если у Вас возникнет желание ее убрать с участка, разобрать такой фундамент не предоставит особой сложности. Для временного сооружения бытовки, лучше взять шлакоблоки, они будут и дешевле.

Необходимо расчертить разметку, а уже потом размещать колышки. На них натяните шнур, он будет показывать линии оснований. Шнур обязательно должен по центру пересекаться. По всем бокам, примерно после 3 м, необходимо отметить точки, на которые потом Вы будете устанавливать столбики.

Для начала, с поверхности земли нужно будет снять плодородный слой, осуществить трамбовку поверхности и застелить ее геотекстилем. После всего этого уже можно будет засыпать песком и еще раз утрамбовать. Когда основа будет сделана, можно будет устанавливать шлакоблоки, и расположить их по углам через 1,5 метра.

Когда Вам нужно будет выбирать арматуру, она должна быть с диаметром от 0,5 до 0,8 см. Каркас свяжите с любой проволокой, или воспользуйтесь сваркой, на расстоянии между прутками – 10 см. Чтобы вся конструкция была прочной, между каркасом и стенкой опалубки должен быть промежуток в 5 см. Это нужно для того, чтобы после заливки бетонной, возник не повредил арматуру.

Чтобы каркас не смог вольно перемещаться, когда будете делать бетонирование, привяжите в несколько мест кусочки бетона или кирпича (с расстоянием до 5 сантиметров). Вне зависимости от того, как будет делаться фундамент для бытовки, необходимо будет проводить гидроизоляцию. Чтобы это осуществить, необходимо верхнюю часть фундамента накрыть рубероидом, после этого, вверху устанавливайте обвязку из бруска, его сечение должно быть 100*100 мм. Когда скрепите несколько брусков, возьмите металлические уголки, это очень быстрый способ соединения, который будет прочно держать всю конструкцию. Для того, чтобы не возникло гниение бруса, лучше хорошо обработайте его антисептическим раствором.

чертежи и материалы, пошаговая инструкция постройки. Смета проекта и планировка внутри

Бытовка 3 на 6 считается многофункциональным строением, которое может как подходить для временного проживания в период строительства жилого дома, так и служить мастерской, местом для хранения различных вещей и хозяйственного инвентаря. В летний же период бытовку таких размеров можно использовать для обустройства бани или душа. Чтобы соорудить подобную конструкцию, нужно иметь под рукой чертежи, необходимые стройматериалы и определенный опыт, поскольку строительство должно осуществляться с соблюдением всех технологий.

Выбираем конструкцию

Во время строительства коттеджа или большого дома никак нельзя обойтись без временного жилища, где бы строители могли отдыхать. Его установка должна выполняться быстро и иметь бюджетную стоимость. Отличным вариантом для решения этой проблемы является монтаж своими руками каркасной бытовки 3х6 м. В дальнейшем она сможет послужить также вместительным местом для хранения старых вещей, хозяйственного инвентаря и велосипеда.

Чтобы собрать бытовку размером 18 м2, необходимо прежде всего определиться с выбором ее конструкции.

Для этого можно сделать следующее.

  • Купить готовый контейнер. Его понадобится только установить на посыпку из гравия. Этот вид бытовок считается самым доступным и простым. Единственное, что могут возникнуть сложности во время транспортировки.

Кроме этого, в готовых контейнерах сложно делать проемы. За счет большого объема металла подобные конструкции стоят дорого.

  • Изготовить каркасную конструкцию. Это самое оптимальное решение, так как строительство не потребует больших финансовых затрат. Каркас можно изготовить из дерева или металла. Деревянные конструкции легко укрепляются на фундаменте, быстро разбираются и привлекательно выглядят в ландшафтном дизайне участка. У металлических конструкций каркас сварной, они характеризуются прочностью и долговечностью.

Единственное, что металлические бытовки стоят дорого и имеют большой вес, что усложняет транспортировку.

  • Применить сборно-щитовой способ. Это самый простой вариант изготовления бытовки, для монтажа которой вначале собирается щит из рам и досок. Рамы собираются на земле, после чего выполняется их обшивка досками, в итоге получается короб. Завершается изготовление бытовки настилкой полов и обшивкой таких поверхностей, как потолок и стены, для чего обычно используют листы ДСП или фанеры. Кроме этого, устанавливаются двери.

Минус таких видов заключается в том, что их можно эксплуатировать только один сезон, из-за отсутствия несущих элементов они не выдерживают сильных нагрузок и морозов.

Как только тип конструкции выбран, остается решить вопрос с подготовкой документации. Для этого готовится проект будущей бытовки и смета. Постройка 3х6 м считается универсальной, поскольку может служить, как местом для отдыха, бани, так и мастерской или кладовой. Обычно при создании проектов выбирается типовая схема с жилым помещением и тамбуром (13,5 и 4,5 м2). По желанию можно добавить перегородки, которые будут отделять складское помещение, кухню и санузел от жилой комнаты. В чертежах обязательно обозначаются оконные проемы и внутренние двери.

Что же касается сметы, то чтобы правильно рассчитать всю стоимость сооружения бытовки, нужно учитывать не только расходы по закупке стройматериала, но и стоимость их доставки, монтаж.

Чтобы сэкономить на строительстве, многие владельцы дач и строительных площадок предпочитают установку выполнять своими руками, это позволяет значительно экономить на найме мастеров.

Необходимые материалы

Перед тем как начать работы по строительству бытовки 3 на 6 своими руками, важно правильно подобрать соответствующий стройматериал и рассчитать его количество. Для строений этого вида обычно выбирают установку свайного или столбчатого фундамента. Поэтому в зависимости от типа фундамента понадобится приобрести сваи (столбы) или изготовить обрешетку, которая зальется бетоном. Для изготовления каркаса может понадобиться металл или дерево. Внешнюю отделку обычно выполняют вагонкой, сайдингом, профильными листами или блок-хаусом, отделочный материал выбирают согласно дизайн-проекту бытовки.

Огромное внимание необходимо уделять и выбору материала для утепления. Бюджетным вариантом может стать стекловата или пенопласт, швы же можно заделать строительной пеной. Чтобы можно было пользоваться бытовкой зимой, следует также предусмотреть и утепление полов, прокладывая гидро- и теплоизоляционный материал. Для оформления бытовки внутри можно применять как влагоустойчивые панели из ПВХ, МДФ, так и вагонку. На дверные проемы, как правило, устанавливают пластиковые, железные или деревянные двери. То же самое касается и оформления оконных проемов, их можно декорировать пластиковыми или деревянными рамами.

Немаловажным считается и монтаж кровли, которая может иметь одно- или двускатную конструкцию. Чтобы на ее поверхности не скапливалась дождевая вода и снежные массы, нужно соблюдать угол уклона не более 20 градусов. Покрывают кровлю шифером или профилированным листом.

Где расположить?

На этапе создания проекта бытовки необходимо также определиться с местом ее размещения. Для этого следует знать, будет ли это стационарное строение или же конструкция с возможностью разборки и перемещения. Если на даче планируется установить временную бытовку для использования на несколько лет, то она должна быть раскладной, чтобы потом ее можно было легко перевезти на другой дачный участок или же продать.

Кроме того, место размещения во многом зависит от ее предназначения. Если конструкция будет применяться еще и для хозяйственных целей, то ее рекомендуется устанавливать рядом с жилым домом. Благодаря этому обеспечивается быстрый доступ к постройке с любого уголка участка.

Некоторые дачники часто эксплуатируют строение в качестве удобной душевой, санузла или кухни – в таком случае ее следует располагать подальше от основного жилья, как требуют нормы противопожарной безопасности.

Пошаговая инструкция строительства

Бытовка 3 на 6 строится своими руками очень просто, самое главное – предварительно составить чертежи, правильно определить размеры и сделать расчет расхода стройматериала. При этом специалисты рекомендуют изначально планировать проект бытовки таким образом, чтобы она в будущем смогла стать частью других сооружений. Чтобы самостоятельно построить бытовку 6х3 с нуля, следует выполнить по порядку следующие действия.

  • Подготовить строительную площадку. Для этого нужно подобрать участок с ровной поверхностью и твердой почвой. В противном случае придется выполнить дополнительные земляные работы, а это потребует как временных, так и денежных затрат. Место, где планируется строить бытовку, тщательно очищают от мусора и насаждений. В случае надобности выравнивают слоем щебня.
  • Установить фундамент. Для этого следует снять слой земли на 30 см по всей площади бытовки, выступая за периметр на 0,5 м. Грунт следует заменить на слой песка и все хорошо утрамбовать. Дополнительно рекомендуется уложить геотекстиль – это повысит долговечность будущего строения. Основание может быть установлено как из литого бетона, шлакоблочных, кирпичных столбцов, так и из монолитных блоков. Столбы зарываются на глубину от 300 мм и выше, их укладывают строго по шнурам, предварительно выставленным по горизонтали, придерживаясь чертежа. Для бытовки площадью 18 м2 понадобится 15 столбцов, из которых 5 нужно уложить в длину и 3 – в ширину. Между столбцами важно соблюдать расстояние в 1,5 м.

После этого свежеуложенный фундамент оставляют высыхать на одну неделю, приостанавливая все строительные работы.

  • Изготовить каркас. Предварительно, согласно чертежам, выполняется распилка древесины, которую потом обрабатывают гидрофобными средствами и антисептиком. Во время обработки дерева нужно строго соблюдать противопожарную безопасность, не допуская на участке появление огня от окурков и искр. До того как уложить венец, нужно столбцы обмотать гидроизоляцией в виде двухслойного рубероида.
  • Основу собирают из двух поперечных и трех продольных брусков (размером не более 15х10 см). Брус необходимо выложить по чертежу широкой стороной вниз, закрепляя к столбцам металлической вязкой. Далее приступают к оформлению нижней обвязки, закрепляя по периметру всей конструкции бруски, размер которых должен составлять 10х10 см. После изготовления обвязки внутри основы по краям должно образоваться выступление толщиной 50 мм.
  • Установить на пол лаги. Для этого понадобится брус сечением 5х10 см, его укладывают ребром вниз на три продольных балки, размещенных на венце. Крепление осуществляется путем вставления бруса в прорези нижней обвязки. При этом следует соблюдать интервал в 60 см. Промежутки, образованные по периметру между столбцами, нужно перекрыть тяжелым материалом, а расстояние между песком и лагами засыпать керамзитом. Затем осуществляется монтаж угловых стоек из брусьев 10х10 см.
  • Сделать верхнюю обвязку. Ее выполняют при помощи бруса 10х10 см. Задняя и торцевая балка должна фиксироваться так, чтобы соответствовать уровню задних стоек. Что же касается фронтальной балки, то ее располагают немного выше, соблюдая границу с передними стойками.
  • Осуществить монтаж крыши. Чтобы перекрыть конструкцию, нужно в самом начале установить и надежно закрепить деревянные стропила. Затем выполнить монтаж стоек и обшивку кровли.

Завершается строительство монтажом двери, окон и декором бытовки как снаружи, так и внутри.

Подведя итоги, можно сказать, что сделать самому бытовку совсем несложно, просто необходимо иметь немного знаний, опыта и запастись терпением.

Планировка внутри

Бытовка размером 3 на 6 может не содержать в своей планировке каких-либо перегородок или же быть двух-трехкомнатной. Встречаются также проекты, в которых к бытовке дополнительно пристраивают туалет, душ или баню. Внутренние перегородки внутри помещения помогают также отделить жилую комнату от кухни.

Среди множества проектов строительства бытовки 3 на 6, огромной популярностью пользуются те, в которых предусмотрено наличие 3-х комнат. Основному помещению выделяется площадь размером 3х4,5 м, его оборудуют всеми удобствами, системой отопления и декорируют. Второй комнатой будет выступать коридор, его размер составит 1,5х1,5 м. Коридор защитит жилое помещение от холода. Третьей же комнатой станет туалет или кладовка размером 1,5х1,5 м.

Рекомендации

Строительство бытовки 3х6 м считается кропотливым трудом, но с ним можно легко справиться самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Это поможет значительно сэкономить затраты на установку строения. Если бытовка изготавливается своими руками впервые, нелишним будет учесть следующие советы:

  • перед внутренним оформлением стен и потолка следует определить место расположения электроприборов, поскольку проводка должна проводиться в пластиковых или же металлических рукавах;
  • до того как прикрепить к стенам слишком тяжелые предметы, следует установить дополнительно поперечину;
  • обустраивать душ или санузел можно только влагоустойчивыми материалами, также неплохим вариантом станет установка биотуалета;
  • чтобы бытовку можно было использовать зимой, понадобится установить систему обогрева, а также при строительстве уложить на стены, крышу и пол теплоизоляционные материалы.

О том, как сделать бытовку 6х3 своими руками, смотрите в следующем видео.

Бытовка своими руками 3 на 6: изготовление, чертеж, проект, строительство

Автор Антон Платонов На чтение 8 мин Просмотров 653 Опубликовано

Изготовление бытовки своими руками — как сделать и из чего, какие сложности могут возникнуть на разных этапах, какие материалы понадобятся. Об этом и многом другом читайте дальше.

Чем бытовка отличается от сарая

Прежде чем выбирать чертежи и оценивать смету будущего строительства, давайте определимся с самим понятием. Домик бытовка — временное сооружение, не относящееся к капитальным строениям, предназначенное для проживания и хранения материалов или инструментов на период строительства основного объекта на участке. Основное отличие от хозпостроек — предназначен именно для проживания, поэтому к конструкции предъявляются более жесткие требования по комфортности.

Для обеспечения строительных площадок чаще всего применяют готовые бытовки на базе блок-контейнеров с металлической несущей рамой. Конструкция довольно прочная, может иметь различную планировку внутреннего пространства. Единственный минус — ширина базовых моделей не превышает 2,4 метров. Это связано со сложностью перевозки таких объектов по дорогам. Если ширина транспортируемого сооружения превышает 2,5 м, требуется оформление специального разрешения в ГИБДД на проезд по дорогам общего пользования. То есть, вам придется платить дополнительно.

Поэтому для дачи или загородного участка стоит построить бытовку по месту — это и обойдется дешевле, да и по размерам ограничений никаких не будет. Тем более, что можно подобрать различные по стоимости и комфорту проекты.

Бытовка своими руками 3 на 6 — какие варианты существуют

Сооружения именно такого размера собирают на дачных участках чаще всего. Несмотря на незначительное, по сравнению со стандартной заводской бытовкой, увеличение ширины, внутреннее пространство становится значительно большим.

Собрав такое сооружение на даче, вы получите и комнату отдыха, и небольшой склад для инструмента, и даже сможете обустроить маленькую кухню. В дальнейшем бытовки такого класса вполне справляются с ролью гостевых домиков, превращаются в мастерскую или склад, могут быть переоборудованы под баню.

Если говорить о соотношении стоимости и добротности построек, то рекомендуется обратить внимание на следующие варианты:

  • На металлическом каркасе — по сути, это блочно-контейнерная бытовка, собранная по месту установки. Металлический швеллеры и уголки, сваренные в единый каркас, обеспечивают жесткость конструкции. Такие сооружения можно смело перевозить с участка на участок. Но стоить подобная бытовка будет недешево, при этом, необходимость выполнения сварочных работ существенно усложняет монтаж.
  • Бытовки из СИП-панелей — довольно распространенный вариант, выбрав который, вам придется просто собрать конструктор из отдельных деталей, изготовленных на заводе. Панель представляет собой теплоизоляционный материал (пенополистирол), с двух сторон облицованный OSB-плитой. Отдельные элементы монтируются в паз с последующей герметизацией стыков. Бытовка собирается очень быстро, но следует понимать, что общая смета строительства будет определяться стоимостью заводского комплекта.
  • Бытовки из бруса можно отнести к более долговечным сооружениям. Учитывая стоимость материала, такой вариант целесообразно выбирать только при уверенности, что здание не будет перемещаться. Вес конструкции будет внушительный, о гарантировать целостность сборки при подъеме краном или перевозке волоком сложно. По стоимости такое решение соизмеримо с ценой на сооружения из СИП-панелей.

Наиболее просто решение для самостоятельной реализации — деревянная бытовка, собранная по каркасной или каркасно-щитовой технологии.

Самостоятельное строительство бытовки, пошаговая инструкция

Сразу следует отметить основные преимущества такого выбора:

  • Простая технология строительства, все работы вполне можно выполнить даже вдвоем.
  • Большой выбор материалов, закупка которых не предоставит хлопот. Лесоматериалы, пленки, утеплитель, кровельное покрытие можно приобрести в обычных строительных торговых центрах с доставкой.
  • Нет необходимости сооружать серьезный фундамент, отказ от бетонных работ. Строить бытовку такого класса можно и зимой.

Теперь рассмотрим основные этапы работ пошагово и более подробно.

Разработка проекта

Никогда не начинайте строительство без продуманного проекта, такой подход приведет к существенному увеличению расходов. Необязательно делать чертежи в соответствии с ГОСТом, но основные моменты должны быть просчитаны и осмыслены. Составляя проект бытовки 6 х 3 м, обращайте внимание на следующие моменты:

  • Необходимо проверить имеющееся пространство непосредственно на участке, не забывая о нормативных расстояниях от построек до заборов.
  • План-схема бытовки поможет визуально представить расположение окон и дверей, перегородок. На этом вы сможете разработать оптимальную планировку.
  • По каждой стене необходимо сделать чертеж, отображающий количество несущих стоек, расстояние между ними, обрамление оконных и дверных проемов.
  • Такие же чертежи необходимы и для основания, перекрытия, стропильной системы. На них указывают размеры лаг, балок, стропил, расстояния между основными конструктивными инструментами.
  • Отдельно требуется составить схему прокладки электропроводки, водопровода и канализации.

Такой минимальный пакет документов позволит составить список стройматериалов, которые потребуются для строительства, правильно рассчитать потребность. При оптовых покупках вы сможете существенно сэкономить и на объеме, и на доставке, что позволит сократить общие расходы на строительство.

Подготовка основания и фундамента

Строения этого класса отличаются сравнительно небольшим общим весом, поэтому обустройство сложного заглубленного фундамента под бытовку не требуется. Достаточно очистить площадку от растительности, перенести габариты будущего сооружения на местность. На практике применяют 2 основных способа устройства основания:

  • Если в дальнейшем предполагается перемещение бытовки по участку или ее вывоз, то в качестве фундамента используют обычные малоразмерные бетонные блоки. Ставят их по углам и через 1-1,5 метра по наружным стенам. Под каждый блок расчищают площадку, удаляют грунт, отсыпают песком и щебнем с обязательной трамбовкой. Правильность установки блоков проверяют при помощи водяного или лазерного уровня. Верхние плоскости каждого блока должны располагаться в одном уровне и плоскости.
  • Если планируете строить постоянную бытовку, тогда стоит сделать простейший облеченный фундамент из винтовых свай. Они вкручиваются в тех же точках, по которым пришлось бы ставить блоки. Более трудоемкий способ — заливка столбчатого фундамента, но зимой работать с бетоном не выйдет.

Какой бы из типов фундамента не был выбран, перед монтажом обвязочного бруса необходимо проложить гидроизоляцию, чтобы дерево не начало впитывать влагу.

Монтаж стен и крыши

Все деревянные конструктивные элементы должны быть обработаны средствами огнебиозащиты, такой подход позволит продлить срок службы постройки. Красят кисточкой или распылителем, причем удобней это делать еще до монтажа.

Обустройство каркаса выполняют по следующей схеме:

  • Нижнюю обвязку делают из бруса 100 х 150 мм, можно использовать и две сшитые доски 50 х 100 мм. Если планируете в будущем двигать бытовку, то к блокам обвязка не крепится, а если монтируете на винтовые сваи, тогда лучше зафиксировать при помощи болтов-шурупов (глухарей).
  • Лаги укладывают так, чтобы расстояние между ними составляло 60 см, это упростит монтаж утеплителя. Применяют доску 150 х 50 мм, можно 200 х 50 мм. В нижней части по ним прикручивают бруски, укладывается черновая доска, гидроветрозащитная пленка, утеплитель, пароизоляция. Толщина половой доски должна быть 30-40 мм, дюймовка может играть под весом человека.
  • Каркас собирают из доски 150 х 50 мм, на углах используют спаренные доски. Шаг установки обычно также подбирают под утеплитель, чаще всего он составляет 60 см. Стойки крепят к обвязке при помощи усиленных металлических уголков, проверяя вертикальность с двух в двух плоскостях. Оконные и дверные проемы полностью обрамляют, размер должен быть на 1,5-2 см больше габаритов окна или двери с учетом пены.
  • Для бытовок чаще всего используют схему с односкатной крышей, при этом перепад между стенками по высоте должен составлять не менее 30 см. При меньших значениях уклон будет недостаточным, что приведет к накоплению снега в зимний период. Стропильную систему собирают из тех же досок, что и каркас, стелют пароизоляцию утепляют, укрывают гидроизоляцией, монтируют обрешетку. В качестве кровельного покрытия используют ондулин, шифер, металлопрофиль, металлочерепицу, ограничений никаких нет. Ориентируются в основном на более доступную стоимость.

Прежде чем приступать к наружной отделке, вся наружная поверхность за исключением дверных и оконных проемов обшивается гидроветрозащитной пленкой. По стойкам желательно прикрепить бруски толщиной 30 мм, это обеспечит вентиляционный зазор между пленкой и наружной обшивкой. Выбор материалов огромен — металлопрофиль, виниловый сайдинг, блок-хаус, имитация бруса.

Затем выполняют утепление бытовки изнутри, причем лучше использовать каменную (минеральную) вату. Не стоит использовать теплоизоляционные материалы толщиной 100 мм, более эффективный результат получают при укладке двух 50 мм слоев с перекрытием стыков. С внутренней стороны стены обшивают пароизоляцией, после чего можно приступать к отделке. Наиболее бюджетный вариант — ДВП, но также можно использовать ГВЛ, ГКЛ, вагонку и другие отделочные материалы.

Проводку в бытовке лучше монтировать открытым способом с применением специальных пластиковых каналов. Так будет проще и гораздо быстрей. Кроме того, не придется закупать специальный металлорукав, который необходим для монтажа электросети в деревянных зданиях скрытым способом.

При подключении электричества не стоит забывать о необходимости установки автоматов и УЗО, которые предотвратят возможность короткого замыкания и возникновения пожара.

Учитывая временный характер постройки, вентиляция в бытовке обычно не предусматривается. Но, если в помещении предполагается обустройство кухни или санузла (душевой), то стоит сделать обычную вытяжку в верхней части стены. Монтаж дорогостоящих принудительных приточно-вытяжных систем не потребуются в любом случае.

Надо ли регистрировать бытовку на дачном участке

Бытовка относится к мобильным временным постройкам, поэтому действующее законодательство не предусматривает необходимость ее официальной регистрации. На первом этапе строительства даже не стоит об этом задумываться. В последствии, когда эта постройка будет использоваться в качестве постоянного сарая, склада или мастерской, можно оформить документы в процессе регистрации основного строения на участке.

Строительство бытовки такого типа и площади можно выполнить всего за 2-3 недели. Но, если у вас нет даже минимального строительного опыта, то такие работы все-таки лучше доверить специалистам.

Видео: как построить каркасную бытовку своими руками

Как построить бытовку 6х3 своими руками

Как построить бытовку 6х3 своими руками — чертежи и материалы

Небольшой домик в виде бытовки на 18 «квадратов» может иметь множество предназначений. Он идеально подходит для обустройства домашней мастерской (мини-гаража, крольчатника), хранения садового инвентаря и прочих вещей, мешающих в жилых помещениях. Бытовка подобного размера незаменима в качестве временного жилья на период строительства дома, она подходит для душа или бани. И это далеко не полный перечень использования маленькой отдельностоящей конструкции. Рассмотрим по этапам собственноручное возведение строения подсобного предназначения.

Содержание

1

Выбор конструкции бытовки – способы ее возведения

Если с габаритными размерами все ясно, то осталось определиться с конструктивными особенностями. Какой способ использовать при возведении бытовки, что выбрать:

1.Воспользоваться готовым контейнером

На первый взгляд установка на посыпку из гравия металлического контейнера представляется самым простым вариантом. Кажущийся минимум работ обманчив. Необходимо озаботиться доставкой конструкции, в которой достаточно трудно сделать проемы.

Да, и цена контейнера не из дешевых, за счет большого объема железа.

2.Сделать каркасную вариацию

Считается оптимальным решением. Проще строить и размер финансовых трат на минимальном уровне.

Каркасные конструкции могут быть:

  • Деревянными. Это лучший выбор для тех, кто самостоятельно занимается строительством жилья. После его завершения бытовка легко разбирается либо оставляется на том же месте для использования в качестве хозяйственного помещения. Подобный домик легко укрепляется на фундаменте и облагораживается декором (внутренним и наружным). Зато частые перевозки в собранном состоянии нежелательны для такой конструкции, это чревато утратой свойств.
  • Металлическими. Представляют собой сварной вид каркаса с применением швеллеров из стали и стоек из металла. Строение приобретает долговечность и прочность, что позволяет осуществлять многократные перевозки собранной конструкции. Основные отличительные особенности заключаются в высокой себестоимости и большом весе бытовки.

Однако есть и плюсы: фундамент можно заменить бетонными блоками, подложенными под углы. Если надобность в бытовке отпадает, ее продажа обернется получением прибыли. В общем-то для людей, обладающих слесарными навыками и умеющих пользоваться сварочным аппаратом, данный вариант каркасной сборки не покажется особо трудным.

 

3.Прибегнуть к сборно-щитовому способу

Многие пользуются этим методом как самым простейшим. Щитовая вариация состоит из рам, в основе которых доски. Сборка рам осуществляется на земле. Затем производится их сбивка в короб. После настилки пола выполняется обшивка стен. Для этой цели подходит любой имеющийся материал – листы ДСП или ОSB, фанера и так далее. Затем следует установка дверей. Существенный минус: конструкция прослужит не более одного сезона. В ней отсутствуют несущие элементы, поэтому строение быстро перекосится за счет нагрузки еще до морозов. Это неплохой вариант для сезонной времянки.

На заметку. Быстровозводимое, надежное и долговечное строение получается из панелей СИП. Безусловно, стоимость подобной бытовки выше каркасной. Однако, приобретенный опыт вполне может пригодиться при возведении круглогодичной дачи из структурно-изолированных панелей (СИП). Технология в обоих случаях одинакова. Ее описание можно с легкостью найти в Интернете.

2

Выбор места – основные нюансы
  • Бытовку с коротким сроком использования на одном участке лучше расположить недалеко от выезда. Так легче осуществить план по дальнейшей перевозке строения в иное место.
  • Очень важно понимать для чего предназначается бытовка. Если для сохранности инструмента, то подходной путь к подсобке должен быть беспрепятственным (с любой стороны).
  • Если после завершения строительства дома бытовка переоборудуется в баню, рекомендуется сразу возводить ее в месте планируемой бани.

3

О чертеже бытовки

Размер 6х3 для временного (подсобного) помещения относится к универсальному варианту. В зависимости от планируемого использования выполняется его чертеж. Это обязательный подготовительный этап перед непосредственным строительством. В качестве образца обычно используется типовая схема с тамбуром и комнатой (4,5 и 13,5 «квадратов»). Можно добавить перегородки, отделяющие санузел, кухонное и складское помещения, если в таковых есть необходимость. Затем необходимо обозначить входную и внутреннюю двери, оконные проемы. То есть, указать на бумаге месторасположения окон и дверей.

4

О схеме бытовки

Остановимся подробней на возведении деревянной каркасной вариации. По сути, это самое распространенное строение при самостоятельном исполнении домика под названием «бытовка».

В основе каркаса, брус из дерева. Если схематично, то двум прямоугольникам (длиной 6 метров и шириной 3 метра) с сечением бруса 0,1х0,1 см.

И более предстоит соединение посредством вертикальных стоек:

  • Стойки ставятся с учетом расположения проемов.
  • Для нижнего бруса (венца) рекомендуется сечение 0,1х0,15 см.
  • Передние стойки должны быть выше, нежели задние на 50 см.

5

Строительство бытовки

После выполнения означенных выше этапов (определения способа строительства и места для расположения домика, составления схемы), можно приступать к закупке материалов. Чего и сколько потребуется легко понять и высчитать, руководствуясь конкретным чертежом и схемой, а также из нижеприведенных пунктов:

1.Фундамент

Для любого типа фундамента поверхность выравнивается. Здесь придется поработать лопатой, чтобы избавиться от верхнего земляного слоя. Достаточно углубиться на штык лопаты. Площадь котлована обычно равна площади строения плюс 0,5 м по периметру в качестве захвата. Далее следует утрамбовка и настил гидроизолирующего материала.

Процесс фундаментной укладки столбчатого незаглубленного типа:

  • Подготовленное для каркасной конструкции место засыпается песком с последующей утрамбовкой.
  • Затем наступает черед шлакоблоков. Столбики из них (0,4 х 0,4 х 0,4 м) располагаются с определенным промежутком – не более полутора метров (примерно 3 ряда по 3-4 штуки в каждом). Выступ контура фундамента за на границу бытовки (ее контура) не более 20 см.
  • Предварительно выполняется «сухая» кладка для выравнивания горизонта по уровню с помощью песочной подсыпки. Также важно учитывать диагональные показатели.
  • Выверенные столбы укладываются на раствор.
  • Для предотвращения разрушения столбы оборачиваются рубероидом.
  • Песчаная подушка засыпается до уровня грунта для противодействия морозам.

2.Сборка венца, утепление подпола

Как правильно это сделать:

  1. На фундамент укладываются венцы. Как отмечено выше, размер этих брусьев в сечении 0,1 х 0,15 см. Они скрепляются анкерами.
  2. На венец накладывается нижняя обвязка из бруса 0,1 х 0,1 см.
  3. Прибиваются лаги из бруса 0,1 х 0,05 см или досок 0,1 х 0,04 см. При этом установочный шаг не превышает 0,7 см.
  4. Утепляется подпол путем заполнения пустоты между фундаментными столбами. Для этой цели обычно пользуются битым кирпичом, керамзитом и так далее. Здесь важно не забыть о процессе вентиляции, иначе под полом будет собираться конденсат. Поэтому при финальной задувке пеной или заполнении раствором необходимо предусматривать организацию зазоров или продух.
Внимание. Деревянным элементам бытовки необходима предварительная антисептическая и водоотталкивающая пропитка. Для венца, лаг и досок пола желательна обработка составом на основе битума. Пропитке подвергаются подготовленные к монтажу элементы. То есть, детали нужного размера с наличием выемок и пазов.

 

3.Сборка каркаса

  • Установка угловых стоек. Используется брус сечением 0,1 х 0,1 м. В качестве крепежных элементов стальные уголки и саморезы. Стойки подкрепляют при помощи временных подкосов. Уместно напомнить об их высоте: если задние 2,2-2,4 м, то передние выше на 0,5 м. Таким образом, предусматривается наклон будущей крыши. К слову, оптимальным показателем наклона является диапазон от семи до девяти градусов.
  • Накладка продольных верхних боковых балок. В цельном виде сделать верхнюю обвязку не получится. Поэтому выполняется их крепление уголками снизу и врезка в поперечные балочные элементы.
  • Установка промежуточных стоек (сечение 0,1 х 0,1 м) и соответствующих верхних поперечин.

Есть несколько правил, способствующих сохранению прочности конструкции:

  1. Должна быть одинаковая ширина пролетов, прилежащих к углам.
  2. Подкрепление выполняется в виде укосин из аналогичной доски для пролетов, которые являются угловыми или прилежащими к проемам (дверным, оконным).
  3. При размере углового (прилежащего) пролета менее 0,3 м рекомендуется расположить дверь или окно на более удаленном расстоянии от угла.

Работы по строительству каркаса завершаются заменой временных укосин. Их место занимают постоянные укосы из досок размером 0,1 х 0,04 м. Последний аккорд – монтаж откосов для дверей и окон.

К сведению. Соединение нижнего пояса с венцом делается посредством гвоздей длиной 0,15 м. При этом величина максимального шага до 0,25 м.

 

4.Строительство крыши

  • Устанавливаются стропила с шагом 0,50 м с применением дополнительных подвесок. Величина стропильного свеса до 0,26-0,36 м. Аналогичный размер приемлем для бокового свеса обрешетки.
  • Монтируется обрешетка под шифер. Данный материал рекомендуется как более дешевый и надежный. Хотя будут некие сложности – таскание тяжелых и хрупких листов. Впрочем, шифер всегда можно заменить мягким ондулином.
  • Закрепляется кровельный материал.

5.Обустройство пола

На данном этапе не следует торопиться, сначала выполняется черновой пол:

  1. Набивка черепного бруса по межлаговому контуру.
  2. Набивка шпунтованной доски вдоль проемов, образованных лагами.

Затем делается многослойное утепление из пергамина, минеральной ваты, полиэтилена. Теперь можно заниматься укладкой чистообрезных досок 0,15х0,04 м (можно со шпунтом). Они крепятся перпендикулярно лагам (поперек досок для чернового пола). К слову, вариация плавающего пола здесь неприемлема, так как пол добавляет строению прочности. В досках настила, соприкасающихся с каркасными стойками, делаются выемки размером 0,005 х 0,01 м, паз для «контакта» с угловой стойкой соответствует показателю 0,01 х 0,01 м.

6.Обшивочный этап и установка перегородок

Прочностные характеристики строения зависят и от внешней обшивки. Поэтому лучше выбирать доски. Потом они закрываются сайдингом или иным наружным декором. Хотя облицовка необязательна. Главное, исключить попадание стекающей воды внутрь строения. Например, обшивать внахлест. Перед началом работы каркас «укутывают» пергамином (степлер помогает закрепить материал).

Внутри бытовка облагораживается любым имеющимся материалом (фанерой, ламинатом и так далее). Именно перед внутренними работами проводится прокладка электросетей (кабелей в гофре), а также выполняется утепление по аналогии с полом.

Если предусмотрены перегородки, то схема их сборки идентична боковинам каркаса за одним исключением, используются рейки 0,04 х 0,04 м. Перегородочные рамы прибиваются к стене гвоздями с последующей обшивкой.

На заметку. С мечтами завершить строительство за 2-3 дня лучше распрощаться сразу. Реальные сроки находятся в пределах двух либо трех недель, если речь идет о качественном всесезонном помещении (стационарном либо переносном).

Видео сюжет расскажет о возведении бытовки своими руками

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Как оценить затраты на строительство нового дома [5 советов]

Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет стоить и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут - но на этот вопрос нелегко ответить. При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство нового дома.

Как оценить стоимость нового дома

1. Определите план этажа

Начните с выбора плана этажа для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, либо поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты. Многие строители могут выбирать из множества планов этажей. Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

Получите представление о планировке своего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
  • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен. Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
  • Разбираются в размерах, дизайне и плане этажа.Здесь вы можете начать с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли уложиться в приблизительный диапазон вашего предполагаемого бюджета.
3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
  • Для дома, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже приняты.Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбрать из ряда предметов с более низкой или высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от того, насколько далеко от дома находится дом, у вас может быть возможность выбрать:
    • Полы, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.

4. Найдите подходящего строителя

Строитель, которого вы выбираете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т. Е. Включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут будут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять стоимость дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Проделав это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

6. Знайте, какой стиль, качество и особенности следует использовать при оценке стоимости нового строительства

Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

Стиль
Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного и одноэтажного дома с одинаковой площадью, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

Качество
Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно уточнить ваши варианты у строителя, желательно в интерактивном центре дизайна.

Особые характеристики
Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, уклоны крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство Ant

Оценивая стоимость строительства нового дома, не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

Подготовка площадки
Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы увеличатся.

Плата за разрешение
Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

8. Поймите, как время года может повлиять на затраты

Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку затраты на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

9. Будьте активны во избежание перерасхода средств

Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся на вашем пути, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.Некоторым может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, продуманный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказ на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, они должны иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем выше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Реалистичные припуски
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или незаконченный)
  • Если земля входит в стоимость метража
  • Расходы на страхование ответственности
  • Стоимость подключения к инженерным сетям
  • Септическая система стоит
  • Подъездная дорога стоит
  • Тротуар стоит
  • Стоимость озеленения
  • Расходы субподрядчика
  • Зеленые материалы стоят
  • Инфляция для отложенной сборки

Стоимость строительства нового дома

В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться своего бюджета.Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые будут соответствовать вашим финансам.

Каковы некоторые типичные большие билеты и как они способствуют повышению стоимости?

  • Стоимость материалов: Есть очень много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению со шкафами из цельного дерева.
  • Затраты на рабочую силу: Затраты на рабочую силу значительно колеблются в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и потребность в строительном цикле. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
  • Сборы за разрешения: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от постановления города, вам необходимо будет учесть стоимость сборов, а также любые виды юридического представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
  • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с нестабильными грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
  • Фундамент: На форму вашего фундамента будет влиять план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
  • Обрамление: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость обрамления. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут добавить много с точки зрения размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
  • Наружная отделка: Наружная отделка (например, сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и обрешетка, кедровая черепица и т. Д.), А также специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
  • Основные системы: Ваши основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
  • Внутренняя отделка: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и комплекты отделки, фурнитура, столешницы и шкафы.Полезно посетить дизайнерский центр, чтобы потрогать и почувствовать разницу между материалами и решить, что для вас важнее. Возможно, вам понравится кварц, а затем вы найдете мраморный продукт, который очень похож на него и его легко достать, или наоборот.
  • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
  • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Дом меньшего размера, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратных футов, чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
  • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, поскольку у вас гораздо больше места, которое покрывает стоимость той же площади.
  • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем выше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
  • Тип крыши: Гребня из гальки все еще очень распространена, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
  • Бытовая техника: Есть много видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или винный холодильник. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, на что вы готовы потратиться, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
  • Особые конструктивные особенности: Ваше желание роскоши и удобства - предел безграничных возможностей. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось работать лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым потребностям в дизайне.

Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список контрактов на плюс]

Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

  • Создать бюджет
  • Покупка недвижимости (если не покупка совмещенного дома с земельным участком)
  • Выберите метод строительства: индивидуальный, полузаказный, совместный или специальный.
  • Разработка планов или проектов
  • Получение разрешений и проверки
  • Страхование строительства при покупке
  • Начать строительство
  • Заключительный осмотр и свидетельство о занятии
  • Завершить ландшафтный дизайн

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Дороже ли покупать или строить дом?

A: Это зависит от обстоятельств. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности вещей.Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

Q: Какова средняя цена за квадратный фут?

A: Это зависит от обстоятельств. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных метров, затраты на страхование ответственности и многое другое. Полный список компонентов контракта см. В разделе на этой странице.

Q: Как индивидуальные планы могут повлиять на стоимость?

A: Может быть еще много неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе.Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет контракт на сроки и материалы, в котором они обеспечивают прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

Chinburg Properties построила множество домов на заказ для людей с разным стилем жизни и бюджетом. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства вашего нового дома!

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны.Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили.Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена на строительство нового дома на одну семью в США составляет…

руб.
  • 311 455 долларов США, согласно оценке HomeAdvisor на 2020 год
  • $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2020 г.
  • 281 700 долларов США (средняя цена контракта), согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение.Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже - обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Хотя вы захотите провести собственное исследование конкретного местоположения по вашему выбору, мы разберем некоторые из основных затрат, чтобы вы могли показать вам, какие предметы следует учитывать.

Расположение

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв. Фута). .

  • Северо-восток: 155,68 долл. США за квадратный фут (361 488,96 долл. США)
  • Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
  • Средний Запад: 129 долларов.01 за квадратный фут (299 561,22 доллара США)
  • West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
  • Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)

Конечно, эти регионы занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такома, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие услуги, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

  • Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за удар, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
  • HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
  • NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
  • Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
  • HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 34 900 долларов США (12%)
  • Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
  • HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
  • NAHB: 51 500 долларов США (17.5%)
  • Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
  • HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Внешняя и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовый участок земли, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить участок перед тем, как туда переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов от общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так однозначны, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что на момент вашего переезда все еще находится на гарантии. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют ухоженный ландшафт, в том числе деревья и другую зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать ценность, которую он будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам более полное представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

Чтобы поделиться отзывами или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей группе обзоров по адресу [email protected] .

Как подать заявку на покрасочную работу - Бесплатное руководство по оценке (в 2021 году)

Я расписываю дома уже 11 лет, и до сих пор сталкиваюсь с ситуациями, в которых сложно делать ставки, но со временем я разработал простой процесс, который может научить любого делать ставки на работы по покраске; экстерьер или интерьер.

На самом деле существует только 5 расходов , которые следует учитывать при оценке покрасочных работ:

  • Краска
  • Материалы
  • Труда
  • Маркетинг
  • Ваша наценка

Вот почему я люблю рисовать предприятия; они простые. Я подробно разберу каждую из этих категорий.

>>> Как сделать ставку на покрасочные работы - получить бесплатное руководство <<<

1. Сколько стоит краска?

Галлон краски может стоить от 15 до 80 долларов.Это действительно зависит от бренда, качества и скидки подрядчика, которую вы получаете.

Домовладелец может заплатить 30 долларов за галлон краски, тогда как опытный подрядчик может получить тот же галлон за 15 долларов. Это зависит от отношений подрядчика с магазином красок и от того, сколько галлонов они покупают каждый месяц.

Личный пример: когда я только начинал, я платил 37 долларов за галлон Sherwin Williams «Super Paint». Со временем я наладил отношения с магазином и доказал, что покупаю сотни галлонов каждый месяц.Через пару лет я договорился о цене Super Paint до 25 долларов за галлон.

От 37 до 25 долларов! Это очень важно для моего малярного бизнеса: это 33% от моей категории расходов на краски.

Стоимость краски также зависит от качества. Краска более низкого качества обычно содержит меньше смолы (смола - это то, что на самом деле скрепляет краску), тогда как краска высокого качества содержит больше смолы и лучше держится со временем.

Стоимость краски (средняя за галлон)

Качество: Низкая Средний Высокая
Домовладелец Цена $ 20 $ 40 $ 80
Цена подрядчика $ 15 $ 25 $ 45

Сколько краски мне нужно на дом?

Размер дома Цвет корпуса Цвет отделки Всего галлонов Общая стоимость (по 25 долларов за галлон)
1500 кв. Футов. 8 2 10 $ 250
2500 кв. Футов 12 3 15 $ 375
4000 кв. Футов 20 5 25 $ 625

2. Сколько стоят материалы?

Это самые распространенные малярные материалы, которые вам понадобятся для каждой работы, и сколько вам потребуется для окраски наружных работ площадью 2500 квадратных футов со средней подготовительной работой:

-Пластик для маскировки (2 рулона) 25 долларов США
-Бумага для маскировки (3 рулона) 15 долл. США
-Лента (10 рулонов) 35 долл. США
-Закрепление (6 тюбиков) 15 долл. США
-Праймер (1 галлон) 25 долларов США
Общая стоимость: 115 долларов США

Количество необходимых материалов также сильно зависит от:

  • Объем необходимых подготовительных работ
  • Сколько окон
  • Сколько кирпича
  • Сколько линии крыши

Этот контрольный список довольно типичен, но может сильно различаться в зависимости от дома.

Если требуется БОЛЬШАЯ подготовка, можно использовать 3 галлона грунтовки и 12 тюбиков герметика.

Если есть МНОГО кирпича + линия крыши, которую нужно замаскировать, вы можете пройти через 5 рулонов бумаги и 3 рулона пластика.

>>> Как сделать ставку на покрасочные работы - получить бесплатное руководство <<<

3. Сколько стоит труд?

Это, безусловно, самая трудная для оценки стоимость при подаче заявки на дом, в основном потому, что существует СТОЛЬКО факторов.

Короткий ответ таков; Хорошая бригада из 2-3 маляров может закончить внешний вид дома площадью 2500 квадратных футов за 1-2 полных дня. А хорошая бригада обычно стоит около 800 долларов за полный рабочий день.

Однако следующие препятствия на доме могут УДЕЛИТЬ время и труд, затрачиваемые на покраску дома:

  • Тяжелые подготовительные работы (отслаивание, повреждение древесины, неудачное уплотнение)
  • Подъезд к дому (сложное расположение лестниц, крутая крыша и т. Д.)
  • Вид окон (врезные окна, виниловые окна)
  • Растительный покров (деревья на пути, много плюща, красивые сады)
  • Кардинально разные цвета (нанесение 2 или 3 слоя перед покраской)

Самый безопасный / лучший способ получить хорошую цену на рабочую силу - это взять с собой на дом опытную команду.Они могут предупредить вас об определенных аспектах дома, на которые уходит очень много времени, поэтому вы можете учесть дополнительную работу.

Если у вас нет опыта в покраске или оценке, лучше взимать БОЛЬШЕ, чтобы защитить вашу прибыль. Ошибки вначале неизбежны, поэтому взимание дополнительной платы защищает вас от работы по заниженной цене или пропущенных расходов.

Вот краткая таблица, которая поможет вам с затратами на рабочую силу:

Размер дома Полный рабочий день Общие затраты на оплату труда
1500 кв. Футов. 1 800 долл. США
2500 кв. Футов 1,5 $ 1200
4000 кв. Футов 3 $ 1800

4. Сколько стоит маркетинг?

Вы можете продвигать свой бизнес по покраске различными способами, здесь у нас есть 7 проверенных методов

Независимо от того, что вы используете для маркетинга, будь то ведущие поставщики, вывески на лужайках или стук в дверь, вы должны отслеживать общую стоимость.Важно изолировать маркетинг, который дает вам наилучшую рентабельность инвестиций (возврат инвестиций), и тратить на это все свое время / деньги.

Держите свой маркетинговый процент ниже 10% - хорошее практическое правило. Допустим, вы продаете покрасочную работу за 3000 долларов. Потратив 300 долларов или меньше на маркетинг, чтобы получить работу, вы все равно получите большую прибыль.
Вот некоторые типичные маркетинговые затраты для нашего малярного бизнеса:

  • Лид-провайдеры - 30-60 долларов за лида
  • Знаки для газонов - 10 долларов за знак
  • Проводка "от двери до двери" - 10 долларов за проводку
  • Flyer Drops - от 1000 до 4000 долларов за каплю
  • рефералов - БЕСПЛАТНО
  • Lead Groups - БЕСПЛАТНО

>>> Как сделать ставку на покраску - получить бесплатное руководство <<<

5.Наценка: как учесть вашу прибыль.

Вы занимаетесь бизнесом, чтобы зарабатывать деньги, верно? И чтобы обеспечить лучшую раскраску, важно добавить наценку к вашей ставке.

Давайте возьмем наш дом площадью 2500 квадратных футов в качестве примера:
Краска - 375 долларов
Материалы - 115 долларов
Рабочая сила - 1200 долларов
Маркетинг - 100 долларов
Наценка -?

Допустим, я хочу получить 35% прибыли от этой покраски. Я трачу 1790 долларов на краску, материалы, рабочую силу и маркетинг.

Таким образом, я должен взимать около 2800 долларов, что составило бы мою наценку 980 долларов.

6. Торги внутренними вакансиями.

Работа в интерьере почти всегда будет дороже. Иногда они будут в 2 или 3 раза дороже внешней работы. Это потому, что:

  1. Больше стен (и площади поверхности)
  2. Больше дверей, окон, плинтусов (не забываем про шкафы)
  3. Обычно для покрытия требуется более 1 слоя (особенно для потолков)
  4. Требуется больше краски
  5. Это более подробный процесс маскирования / очистки и т. Д.(больше рабочих часов)

Некоторые маляры взимают плату за комнату; Я слышал от 200 до 600 долларов за комнату, что также зависит от размера комнаты.

>>> Как сделать ставку на покрасочные работы - получить бесплатное руководство <<<

Сводка

Я успешно использую эту базовую формулу в течение многих лет. Пожалуйста, имейте в виду, что для того, чтобы по-настоящему овладеть живописью, требуется целая жизнь, и существует бесконечное количество препятствий и ситуаций, которые может создать домашняя живопись.

Некоторые художники придерживаются простоты и взимают плату за квадратный фут; Если вы берете 1,25 доллара за квадратный фут, 2500 квадратных футов будут стоить 3 125 долларов для домовладельца и т. Д. (Для экстерьера). Для интерьера вам нужно будет брать минимум 2 доллара за квадратный фут.

К счастью, почти каждая покрасочная работа будет производиться по следующей цене:

Работы по окраске фасадов:
1500 кв. Футов - 1500- 2500 долларов
3000 кв. Футов - 3000- 5000 долларов
5000 кв. Футов - 6000- 8000 долларов

Работы по внутренней покраске:
1500 кв. Футов - 2500-3500 долларов
3000 кв. Футов - 5000- 8000 долларов
5000 кв. Футов - 9000- 12000 долларов

Найдите метод, который лучше всего подходит для вас, и придерживайтесь его.Сообщите нам о том, как оценить советы, которые вам нравятся. Спасибо за прочтение!

-Chandler Zieg

PainterChoice ™

Рамы для внутренних стен здания - Do-it-yourself-help.com

Большинство стеновых каркасов выполняется из бруса 2х4 или 2х6, но можно использовать 2х3 для постройки новой ненесущей внутренней стены. По коду, для этой цели можно использовать 2x3, если высота стены не превышает 10 футов, а стойки расположены через каждые 16 дюймов.

Может быть хорошим выбором использовать такие пиломатериалы меньшего размера, если вы разделяете комнату только для того, чтобы добавить шкаф, и не планируете устанавливать какие-либо электрические приборы на стене.Работать с 2x3 проще и дешевле, чем с пиломатериалами большего размера, а меньший размер занимает меньше места, что может быть важно в небольших помещениях.

Недостатком использования этого меньшего размера является установка дверных коробок или розеток в стене. Дверной косяк обычно бывает слишком глубоким, чтобы поместиться заподлицо в доступное пространство, и будет выступать с одной или другой стороны. Возможно, это не проблема для туалета, где свес можно спрятать внутрь, но с перегородкой для комнаты такой эффект будет недопустим.Кроме того, электрические коробки не поместятся в стене 2x3. Принимая во внимание размер используемых шпилек, лучше всего избежать подобных проблем, используя более крупные шипы 2х4.

Базовая рама

Базовая стеновая рама включает: подошву, верхнюю пластину, стойки, а в случае стен, длина которых превышает 10 футов, требуется противопожарная защита между стойками. Обычно один 2x4 используется для формирования подошвы, а в случае несущих стен два 2x4 укладываются друг на друга, чтобы сформировать верхнюю пластину.В существующей конструкции внутренние стены, не являющиеся частью опорной системы, часто имеют цельную верхнюю пластину. Поскольку новая перегородка является просто разделителем, а не несущей нагрузкой, она также может быть построена с цельной верхней пластиной.

Расстояние между шпильками

В соответствии с таблицей международного жилищного кодекса R602.3 (5), расстояние между стойками в любой конкретной стене будет варьироваться в зависимости от того, является ли она несущей или нет, ее высоты и размера используемых пиломатериалов. Стойки в ненесущей стене могут находиться на расстоянии до 24 дюймов для 2x4 и 16 дюймов для 2x3.

Это означает, что шпильки расположены на расстоянии 16 дюймов друг от друга вдоль двух пластин, при этом центр каждой шпильки находится на каждой отметке 16 дюймов. Необходимое расстояние в 24 и 16 дюймов обеспечивает необходимую опору для стены, и такое расположение позволяет удобно устанавливать четырехфутовые панели из строительных материалов, таких как гипсокартон, панели и фанера.

Добавление двери

Помимо основной конструкции, состоящей из стоек и пластин, дверь также может быть встроена во внутреннюю стену. Дверная рама будет включать в себя шпильки типа "король" и "домкрат" для поддержки по бокам, а также шпильки для перемычки и упоры для поддержки веса над проемом.

Должна быть изготовлена ​​рама для размещения двери с установленной подошвой для устойчивости, после чего пластина может быть вырезана после завершения строительства. См. Эту ссылку, чтобы узнать больше об обрамлении новой двери.

Планирование новой стены

Если новая перегородка будет построена перпендикулярно балкам перекрытия, вы можете выбрать любое место, подходящее для ваших целей. Если вы должны построить новую стену параллельно балкам, постарайтесь выровнять ее с существующей балкой, чтобы верхнюю пластину можно было прибить непосредственно к ней.В противном случае для параллельного размещения потребуется добавить блокировку 2x4 между существующими балками, чтобы обеспечить каркас для крепления верхней пластины. Для установки новой блокировки потребуется доступ к балкам перекрытия, что в некоторых случаях может быть затруднено.

Отметьте место для новой стены, измеряющее расстояние от существующей стены на другой стороне комнаты. Измерьте с обоих концов и отметьте потолок, где будет новая верхняя пластина. Протяните обведенную мелом веревку между двумя отметками и защелкните ее, чтобы обозначить место для верхней пластины на потолке.

Удерживайте отвес за оба конца троса, чтобы найти соответствующие точки на полу. Отметьте пол в этих точках и защелкните мелом шнурок, чтобы отметить место для новой подошвы на полу.

Требования к пиломатериалам

Измерьте длину новой стены. Также измерьте высоту потолка в нескольких местах по длине этого помещения. В большинстве случаев высота потолка может немного отличаться по длине комнаты. Найдите самое короткое расстояние от пола до потолка и соберите новый каркас на этой высоте.

Определите количество стоек, необходимых для строительства стены, разделив полученную длину на 16 дюймов. Для 10-футовой стены потребуется 7 внутренних стоек плюс 2 концевых стойки, всего девять. Если размер вашего потолка составляет 8 футов или меньше, вы можете использовать 8-футовую древесину для шпилек. Если высота превышает 8 футов, что более вероятно, используйте 10-футовую древесину для шпилек. Измерьте длину стены, чтобы выбрать доски для верха и подошвы. Доступны доски два на четыре длиной от 8 футов до более 20 футов, поэтому выбирайте доски, которые немного длиннее, чем длина, которая вам нужна, и обрежьте их до нужного размера.

Если вы добавляете дверь к стене, вам также нужно будет рассчитать стойки для цапфы и домкрата, а также построить перемычку при покупке пиломатериалов.

Строим каркас

Отрежьте верхнюю часть и подошву до измеренной длины новой стены. Возьмите самый короткий размер потолка, вычтите 3 дюйма из толщины двух пластин и отрежьте все стойки до этой длины. Рассчитайте расположение любого дверного проема и отрежьте домкрат и подрезайте шпильки до нужной длины.Создайте заголовок и приготовьте его, когда будете разрабатывать остальную часть каркаса стены.

Постройте каркас из бруса, лежащего на краю, на полу рядом с тем местом, где он будет возведен. Положите верхнюю часть подошвы и подошву рядом и измерьте, начиная с одного конца. Отметьте обе пластины одновременно через каждые 16 дюймов по длине для шпилек и отметьте место для любого дверного проема, используя эти расчеты. Разделите пластины и уложите между ними предварительно нарезанные шпильки, чтобы центры совпадали с каждой отметкой.Забейте пластины в шпильки, используя по два гвоздя 16d с каждого конца. Кроме того, уложите предварительно собранные шпильки жатки, калеки и домкрата на место и прибейте их к королевским шпилькам и пластинам.

Возведение стены

На отметке пола прибейте 2-х кубический блок к подошвам соседних стен, чтобы он действовал как скоба. Или, если пол не закончен, вы можете прибить пару блоков по меловой линии для подошвы. Используйте блоки, чтобы удерживать нижнюю часть новой рамы на месте, одновременно поднимая верхнюю пластину к потолку.Заклините конструкцию между потолком и полом, используя небольшую кувалду, чтобы постучать по пластинам по мере необходимости, чтобы поднять ее по вертикали.

Установите новую раму по отвесу и под прямым углом, используя уровень, прижатый к краю шпилек. Постучите по пластинам тем или иным способом, пока они не совпадут с отметками, а все гвоздики не будут считаться отвесными по центру пузыря на уровне. Если какая-либо точка вдоль нового каркаса стены не прилегает плотно из-за разницы в высоте потолка, используйте деревянные прокладки, вбитые под подошву подошвы, чтобы затянуть прилегание.

Убедитесь, что рама имеет квадратную форму на соседних стенах, используя квадрат для обрамления, а затем закрепите ее на месте с помощью гвоздей 16d, вбитых через две пластины в существующий каркас. Если вы не хотите использовать гвозди, вы также можете использовать трехдюймовые винты для настила, вбитые в пластины в балки. Завершите установку, прикрепив верхнюю пластину к балкам потолка или добавленным блокам 2x4 между балками. Кроме того, прикрепите концевые шпильки к верху и подошвам соседних стен, используя технику ногтя.

Еще подобное на Do-It-Yourself-Help.com

Калькулятор стоимости переезда - Сколько стоит переезд? (2021)

Сколько стоят грузчики? Получите мгновенную приблизительную цену .

Переходите к результатам сразу после нажатия зеленой кнопки

Сколько стоят грузчики?

В среднем наем профессиональных грузчиков для местного переезда будет стоить от 300 до 1500 долларов в зависимости от размера переезда. Перевозчики на дальние расстояния будут стоить в среднем от 2400 до 5600 долларов в зависимости от размера переезда и расстояния.Затраты на переезд по пересеченной местности будут значительно выше, чем при переезде в соседний штат.

Оценить стоимость переезда сложно. Мы знаем, что потратили годы на разработку алгоритмов прогнозирования затрат и перемещение контрольных списков затрат, чтобы попытаться приблизительно оценить затраты на перемещение. В таблице ниже вы найдете основные приблизительные диапазоны цен на местные и междугородние перевозки. Даже самые продвинутые участники не всегда получают свои оценки полностью точными. Используйте форму калькулятора скользящей сметы в верхней части страницы для более точной разбивки транспортных расходов.

Сколько стоят местные транспортные компании?

Если вы двигаетесь вниз по кварталу или в пределах того же города, местная транспортная компания взимает почасовую оплату со ставками от 50 до 250 долларов за час. Почасовая ставка переезда зависит от количества людей, необходимых для выполнения работы.

Студия или небольшая однокомнатная квартира обычно требует 2 рабочих и занимает 2-3 часа, при сметной стоимости от 280 до 500 долларов. Дом большего размера с 2-3 спальнями может занять 6-10 часов, потребовать 3-5 рабочих и стоить от 600 до 2600 долларов в день.

Цены на услуги местной транспортной компании (обновлены в 2021 г.)
Домашний размер Кол-во пассажиров Базовая стоимость (2 часа) Стоимость / час # Часы Ср. Итого
Студия 2 грузчика $ 283 $ 95 / час 3 часа $ 378
1 спальня 2 грузчика $ 285 $ 95 / час 4 часа $ 473
2 спальни 3 грузчика $ 354 $ 122 / час 6 часов $ 840
3 спальни 4 грузчика $ 442 $ 156 / час 7 часов $ 1220
4 спальни 4 грузчика $ 442 $ 156 / час 9 часов $ 1532
5-комнатная + 5 грузчиков $ 553 199 $ / час 12 часов $ 2545

Сколько стоят автоперевозчики?

Компании, занимающиеся перевозками на дальние расстояния, взимают плату за общий вес (за фунт) или объем вашего домашнего имущества. Приблизительная стоимость переезда может варьироваться от 600 до 10 000 долларов в зависимости от размера и расстояния переезда. Лучшие компании по перевозке грузов бесплатно дадут вам оценку по телефону или через виртуальное или домашнее руководство.

Небольшая однокомнатная квартира обычно будет весить около 2000 фунтов и стоить от 600 долларов за несколько сотен миль до более 3500 долларов за переезд по пересеченной местности. Дом с 2–3 спальнями площадью 2 000 квадратных футов обычно будет весить 5 000 фунтов при примерной стоимости от 1700 до 7 000 долларов в зависимости от расстояния.

Например, стоимость переезда 2-комнатной квартиры из Нью-Йорка во Флориду с использованием профессиональной транспортной компании обычно составляет от 2100 до 7800 долларов за переезд на 1200 миль.

Стоимость переезда двухкомнатной квартиры из Нью-Йорка в Калифорнию с использованием профессиональной транспортной компании обычно составляет от 3200 до 9700 долларов за переезд на 2900 миль.

Другие сборы, такие как челночные перевозки, специальная упаковка, упаковка хрупких предметов, громоздких предметов (бильярдный стол) и т. Д., Могут добавить значительные суммы к скользящему предложению.Переезд в менее населенные районы, такие как Монтана или Дакота, или из них, как правило, будет стоить дороже, поскольку в эти районы приезжает меньше пассажиров. Цены на популярные маршруты переезда будут более конкурентоспособными.

Ознакомьтесь с нашим списком лучших компаний по перевозке грузов на дальние расстояния, чтобы узнать расценки различных служб по перевозке имущества.

Цены на перевозчик на дальние расстояния (обновлено в 2021 г.)
1 спальня 2-3 спальни 4-5 спальни
<50 миль 320–750 долл. США 740–1600 долларов 1100–5700 долларов
250 миль 850–2 300 долл. США 1300–3950 долл. США 2 050–5 700 долл. США
1000 миль + 1400–2 900 долл. США 2100–7800 долларов 4900–8100 долларов
2500 миль + 1 900–3800 долл. США 3200–9700 долларов $ 9 400 +

* Указанные диапазоны цен движущейся компании являются очень приблизительными оценками, основанными на исторической информации о ценах.Ценообразование и доступность пострадали от пандемии COVID-19 и могут не быть отражены в этих оценках. Фактическая стоимость вашего переезда будет отличаться. Лучший способ узнать точную цену - запросить бесплатное предложение в профессиональной транспортной компании.

О чем они говорят

Послушайте, что пользователи moveBuddha говорят о просветлении переселения!

Дэниел М.

moveBuddha предложил руководство там, где большинство других хотели бы или не могли.

Как оценить расходы на переезд?

Чтобы рассчитать стоимость местного переезда, вам нужно взять Количество часов , оцененное для завершения переезда, и умножить это на почасовую ставку , взимаемую транспортной компанией. Вам также, возможно, придется добавить дополнительную плату за такие вещи, как Время в пути , Упаковочные материалы и Наконечники для грузчиков, если вы того пожелаете.

Труднее подсчитать стоимость переезда на большое расстояние в новый дом.Мы рекомендуем использовать движущийся калькулятор вверху страницы в качестве отправной точки. Вот несколько основных факторов стоимости межстатных переездов.

  • Размер хода - большие ходы дороже
  • Distance - чем больше расстояние, тем больше будет стоить ход
  • «Сделай сам» или «Профессиональный переезд» - Услуги по переезду «сделай сам» обычно дешевле, но требуют больше работы и стресса
  • Время года - летние цены выше, потому что сейчас пик сезона и грузчики заняты
  • Дата перехода - скользящие цены обычно более доступны в середине недели и середине месяца

Дополнительные расходы на переезд и сборы, которые необходимо учитывать

Компании по переезду взимают много дополнительных сборов, которые могут возникать в зависимости от деталей вашего переезда.Ниже приведен список самых больших затрат, которые следует учитывать при оценке стоимости переезда.

  • Специальные предметы - пианино, бильярдные столы, гидромассажные ванны, мотоциклы, сейфы и другие громоздкие предметы дорого перевозить и увеличивают ваши общие расходы. Компании обычно взимают дополнительную плату в размере нескольких сотен долларов за транспортировку этих «громоздких предметов».
  • Упаковочные материалы - если грузчик должен использовать пузырчатую пленку, чехлы для матрасов, ТВ-боксы, упаковочную бумагу или любые другие упаковочные материалы, они будут взимать с вас плату за материалы.Рекомендуется заранее согласовать с транспортной компанией, какие материалы потребуются.
  • Плата за длительную перевозку - если грузчик не может припарковать свой грузовик в пределах 100–150 футов от вашей входной двери, он может взимать плату за длительную перевозку. В зависимости от размера переезда комиссия за длительное хранение может составлять до нескольких сотен долларов.
  • Сборы за перенос по лестнице - если у вас есть несколько длинных лестниц, чтобы добраться до ваших вещей, компания по перевозке может взимать плату за перенос по лестнице за каждую дополнительную лестницу, помимо первой.В зависимости от масштабов переезда сборы за переноску по лестнице могут составлять до нескольких сотен долларов.
  • Сборы за лифт - некоторые грузчики взимают плату за лифт, если ваше жилье находится на этаже, требующем длительного подъема на лифте, или если в вашем здании есть узкий лифт, требующий большого количества поездок.
  • Служба распаковки - хотя ее редко покупают, вы можете заплатить транспортной компании, чтобы она распаковала все свои коробки и все сложила для вас. Обычно это будет стоить от нескольких сотен долларов для квартиры с одной спальней до нескольких тысяч долларов для более крупного дома.
  • Трансфер - если транспортная компания вынуждена использовать грузовик меньшего размера для парковки рядом с вашей собственностью, компания обычно взимает плату за трансфер, чтобы «перебросить» предметы с меньшего грузовика на тягач с прицепом. Стоимость трансфера может быть значительной.
  • Хранение - большинство транспортных компаний предлагают возможность хранения ваших вещей. Для краткосрочного хранения хорошим вариантом являются переездные компании. Для более длительного хранения переездные компании обходятся дороже, чем хранение ваших вещей в местном личном хранилище.
  • Дополнительные остановки - нужно, чтобы грузчики остановились у местного хранилища или дома вашего мужа? Обычно грузчики взимают плату за дополнительные остановки помимо основного места проживания.
  • Ускоренная доставка - за дополнительную плату грузчики согласятся ускорить вашу доставку и доставить ваши товары в определенную дату или раньше.
  • Опрокидывание - переезд - тяжелая работа, и многие клиенты дают своим грузчикам чаевые за тяжелую работу. Размер чаевых может варьироваться в зависимости от переезда.

Как сэкономить при переезде

  • Продать, подарить или выбросить : сокращение - один из самых простых и эффективных способов снизить транспортные расходы. Чем меньше вы переезжаете, тем меньше будете платить. Найдите время, чтобы подумать, какие предметы действительно стоит переместить. Продавайте, жертвуйте или выбрасывайте все, что не стоит перемещать.
  • Скорректируйте дату вашего переезда : компании по переезду берут больше в популярные времена за переезд. По возможности не переезжайте в праздничные дни или ближе к концу месяца.Летние месяцы также могут быть на 20-30% дороже, поэтому, если вы можете избежать летнего переезда, сделайте это.
  • Получите несколько предложений : оценки транспортной компании нередко отличаются на тысячи долларов, особенно если вы путешествуете на большие расстояния. Получите как минимум 3 оценки, чтобы гарантировать справедливую цену на ходу.
  • Гибкие возможности получения и доставки : переезд - сложный бизнес, и грузчики часто сталкиваются с неожиданными задержками, такими как погодные условия или проблемы с дорожным движением.Клиенты с гибкими датами переезда позволяют транспортным компаниям внести некоторую поправку в свой график. Часто это приводит к более выгодной цене для вас.
  • Забронируйте раньше : забронируйте груз за 30-60 дней. Транспортные компании будут повышать цены на переезды, забронированные в последнюю минуту, или, в худшем случае, у них может вообще не быть свободных мест. Если вы планируете переехать летом или в отпуск, подумайте о бронировании за 90 дней, чтобы быть в безопасности.
  • Рассмотрим услуги по переезду своими руками : компании по переезду берут на себя много работы, но они также дороги.Варианты перемещения «сделай сам», такие как аренда грузовиков и перемещение контейнеров, могут быть значительно более доступными, если вы готовы выполнять часть тяжелой работы самостоятельно. Если вы не можете выполнять тяжелую работу, связанную с перемещением, или просто не хотите, вы всегда можете нанять только помощников по перемещению, которые помогут с погрузкой и разгрузкой.
  • Спросите сопоставление цен : транспортная отрасль конкурентоспособна, и у большинства компаний будет какая-то политика сопоставления цен, чтобы попытаться выиграть ваш бизнес.Не бойтесь попросить сопоставить цену, если вы нашли более дешевое предложение в другом месте.
  • Получите бесплатные упаковочные материалы : при составлении бюджета на переезд люди часто упускают из виду стоимость упаковочных материалов. Коробки, упаковочная бумага и лента могут стоить сотни долларов. Дело в том, что многие из этих вещей можно бесплатно найти в Интернете от людей, которые только что переехали. Ознакомьтесь с нашей статьей о поиске бесплатных коробок, чтобы узнать о других возможностях.
  • Страховое покрытие : проконсультируйтесь со страховкой домовладельцев или арендаторов, чтобы узнать, покрывается ли переезд вашим полисом.Если переезд покрывается страховкой, вы можете не тратить деньги на страхование своих вещей через транспортную компанию.
  • Вес равен деньгам : подумайте о продаже или раздаче тяжелых предметов, таких как оборудование для фитнеса и коллекции книг. Если у вас есть старая бытовая техника, возможно, самое время от нее избавиться.
  • Отмена услуг : перенесите или отмените все коммунальные услуги через один-два дня после даты переезда, чтобы не оплачивать ненужные счета.

Ознакомьтесь с нашей статьей о том, как сэкономить деньги при переезде, чтобы получить дополнительные советы по экономии средств.

Часто задаваемые вопросы о расходах на переезд

Можете ли вы договориться с транспортными компаниями?

Да, с транспортными компаниями можно договориться. У компаний по переезду обычно есть скидки или возможность снизить вашу расценку. Вы также можете принести им цитаты от конкурентов, чтобы узнать, не переберут ли они ставки у других компаний или предложат сопоставимые цены. Вы также можете использовать калькулятор стоимости переезда в верхней части этой страницы, чтобы получить представление о том, сколько должен стоить ваш переезд.

Обратитесь к своему торговому представителю за советом о том, как еще больше снизить ваши расходы.Примеры, такие как гибкость с датами переезда или отказ от дорогостоящих предметов, таких как бильярдные столы или тяжелые сейфы, могут помочь снизить общие расходы на переезд.

Сколько стоит доставка машины?

Если у вас есть транспортные средства для отправки, вы захотите учесть расходы на доставку автомобиля в свой общий бюджет на переезд. Расстояние, тип автомобиля и то, нужен ли вам открытый или закрытый прицеп, являются важнейшими факторами, определяющими стоимость доставки автомобиля. Чтобы получить более точные расценки на доставку автомобилей, посетите нашу страницу с лучшими транспортными компаниями.В таблице ниже представлены некоторые средние затраты для разных расстояний.

Стоимость доставки автомобиля (обновлено в 2021 г.)
Расстояние Открытый прицеп Прицеп закрытый Средняя стоимость
<500 миль $ 590 $ 910 $ 760
500-1000 миль $ 820 $ 1 050 $ 930
1000-1500 миль $ 1,100 $ 1 450 $ 1,220
1500–2500 миль $ 1,410 $ 1850 $ 1 670
2,500+ миль $ 1,560 $ 1 950 $ 1,730
Сколько стоит страховка для движущейся компании?

Стоимость страховки при переезде будет зависеть от того, какой тип страховки вы выберете и насколько ценным вы декларируете свои вещи.Стоимость страхования квартиры с одной спальней с помощью Full Value Protection обычно составляет от 500 до 700 долларов в зависимости от того, насколько ценны перемещаемые предметы.

Какая компания по перевозке грузов самая дешевая?

Переезды дорогие. Если бюджет является вашей главной заботой, вам стоит рассмотреть несколько альтернативных вариантов для грузчиков с полным спектром услуг. К счастью, у нас есть статья, в которой перечислено множество дешевых способов переехать из штата. Чтобы дать вам несколько идей:

Переместит ли транспортная компания один предмет мебели?

Если вы пытаетесь доставить отдельный предмет мебели, например диван или матрас, переезды - не лучший вариант.Большинство транспортных компаний имеют минимальный вес и не будут заинтересованы в таких небольших перевозках. Лучшие варианты доставки отдельных товаров включают перевозчиков LTL или торговые площадки. Ознакомьтесь с нашим списком лучших транспортных компаний для перевозки отдельных предметов.

Сколько стоит хранить мебель в транспортной компании?

Хранение вашей мебели в транспортной компании - отличный способ избежать хлопот, связанных с перемещением всего на склад и обратно. Ежемесячная стоимость хранения с грузом будет зависеть от размера вашего переезда.Типичный переезд в квартиру с одной спальней будет стоить от 90 до 150 долларов в месяц при хранении в транспортной компании. Дом с 3 или 4 спальнями будет стоить от 300 до 700 долларов в месяц за хранение.

Имейте в виду, что переездные компании будут хранить товары на своих складах, поэтому у вас не будет доступа к ним во время хранения.

Сколько стоит транспортная компания?

Стоимость полной упаковки составляет в среднем от 900 до 1500 долларов. Стоимость упаковки рассчитывается исходя из размера переезда.Специальные предметы, такие как люстры или дорогое искусство, могут значительно увеличить расходы на упаковку.

Например, полная упаковка для двухкомнатной квартиры будет колебаться от 250 до 500 долларов. Стоимость упаковки для дома с 3 спальнями будет варьироваться от 1000 до 1800 долларов в зависимости от того, сколько упаковывается.

Одним из основных преимуществ перевозки всех вещей для вас является страховка. Если вы упаковываете свои коробки, они не покрываются страховкой грузчика. Но если грузчик упаковывает коробки для вас, он несет ответственность за любой ущерб.

Сколько чаевых нужно давать грузчикам?

Многие люди забывают учитывать стоимость чаевых для грузчиков при расчете бюджета переезда. Общее правило - давать чаевые грузчикам около пяти долларов на человека за каждый час переезда. Так что, если ваш переезд занимает пять часов, каждый работник должен в конце получить чаевые в размере 25 долларов.

Чаевые, конечно, не требуются. И если грузчики плохо справляются со своей работой, не оставляйте чаевых. Но имейте в виду, насколько тяжелым может быть подъем мебели в течение всего дня. Если грузчики хорошо поработали, вы должны дать им чаевые.

Грузчики заряжают по весу или по объему?

Транспортные компании могут взимать плату по весу или объему, но, как правило, если вы раньше не работали с транспортным агентом, лучше избегать оценок на основе объема (кубические метры). Мы рекомендуем ориентировочные оценки на основе веса, поскольку они могут быть проверены Министерством транспорта. Большинство национальных компаний, занимающихся перевозками грузовых автомобилей, таких как Mayflower Transit, взимают плату по весу. Для получения дополнительной информации мы также написали полную статью об оценке веса и кубического метража.

Как получить лучшее предложение на грузчиков?

Лучший способ убедиться, что вы получаете хорошую цену за переезд, - это получить как минимум 3-4 оценки от уважаемых транспортных компаний с многолетним опытом работы в отрасли. Как и в случае с авиакомпаниями, цены на транспортную компанию могут сильно отличаться от компании к компании, и цены постоянно меняются.

Для справедливого сравнения оценок вы также должны убедиться, что все компании указывают одни и те же данные. Список товаров, вес, объем, требования к упаковке и любые другие сведения должны быть указаны в каждом предложении, чтобы вы могли быть уверены, что сравниваете яблоки с яблоками.

Сколько стоит переезд за границу?

Стоимость международного переезда сложна, и цены могут варьироваться от 1000 до 20 000 долларов в зависимости от участвующих стран, размера переезда и от того, отправляете ли вы по суше, по морю или по воздуху.

Например, переезд квартиры с одной спальней из Нью-Йорка в Париж морским транспортом будет стоить от 5400 до 7400 долларов. Переезд квартиры с одной спальней из Нью-Йорка в Сидней будет стоить от 6700 до 9100 долларов.

Для получения точных цен на международные переезды, мы рекомендуем получить бесплатное предложение от компаний из нашего списка лучших международных перевозчиков.

Можете ли вы оплатить транспортные расходы?

Короткий ответ, нет. В соответствии с Законом о сокращении налогов и занятости 2017 года расходы на переезд больше не подлежат налогообложению, за исключением активных военнослужащих. В зависимости от штата, в котором вы живете, расходы на переезд могут по-прежнему вычитаться из вашей налоговой декларации штата.

Сколько мне следует выделить на переезд?

В среднем человек потратит около 10 000 долларов на связанные с переездом расходы во время переезда. Это включает в себя такие вещи, как наем грузчика, покупка упаковочных материалов, замена мебели, оплата залога и коммунальных услуг, а также миллион других расходов, возникающих во время переезда.

Очевидно, что сумма, которую вам нужно выделить для переезда, действительно зависит от вашей ситуации. Если вы переезжаете в большой дом на большое расстояние, ваш бюджет на переезд может быть намного выше 10 000 долларов. Если вы переезжаете в однокомнатную квартиру через город, возможно, вам удастся уйти, потратив всего пару сотен долларов на переезд.

Какова средняя стоимость переезда «сделай сам»?

Если вы готовы выполнять всю тяжелую работу и водить машину, вы обычно можете сэкономить значительную часть изменений в общей стоимости переезда.У вас также будет больше контроля над процессом перемещения, который предпочитают некоторые люди.

Двумя основными вариантами «сделай сам» являются арендованный грузовик и движущиеся контейнеры. Давайте быстро посмотрим на приблизительную стоимость каждого варианта.

Сколько стоит аренда переносного контейнера для хранения?

Движущиеся контейнеры похожи на переносное хранилище, которое можно доставить к вам домой, загрузить, а затем отправить или хранить на местном или дальнем расстоянии. Этот вариант «самостоятельного переезда» не включает оплату труда или упаковочные услуги.Хотя в качестве дополнительной услуги можно нанять местных грузчиков, которые помогут с погрузкой.

Средняя общая стоимость перемещения в пределах 50 миль с переносным движущимся контейнером обычно составляет от 400 до 700 долларов за один контейнер. При локальном перемещении большинство компаний взимают плату каждый раз, когда вы перемещаете контейнер. Типичный переезд включает в себя 3 сборы за контейнер: сбор за высадку, сбор за трансфер и сбор за сбор. Если вы планируете перемещать контейнер более 3 раз, расходы могут быстро возрасти.

Для межштатных переездов средняя цена на переездные контейнеры может варьироваться от 900 до 4500 + долларов в зависимости от расстояния и размера переезда. Как правило, чем больше расстояние, тем дороже становятся вещи. Если у компании нет ближайшего офиса в пункте назначения, это также может повысить цену. В идеале найдите компанию, у которой есть близлежащие предприятия по обе стороны от вашего переезда.

Большинство компаний по производству портативных хранилищ, таких как PODS, предлагают 30 дней бесплатного хранения, включенного в стоимость PODS.Размеры контейнеров варьируются от 7 футов до 20 футов. Контейнеры большего размера будут стоить дороже, чтобы арендовать и переместить. Если вы переезжаете в большой дом, скорее всего, вам понадобится более одного контейнера, что может значительно увеличить ваши общие расходы.

Перемещение контейнеров - хороший вариант для перемещений, требующих хранения. Ознакомьтесь с нашим списком лучших компаний по перевозке контейнеров, чтобы узнать цены.

Сколько стоит аренда грузовика?

Средняя цена аренды местного движущегося грузовика может варьироваться от 30 до 500 долларов В зависимости от размера грузовика и продолжительности аренды.Например, Budget Truck Rental обычно взимает 20-60 долларов в день в качестве базовой ставки за аренду грузовика.

Средняя цена аренды грузовика с переездом в одну сторону может варьироваться от 200 до 300 долларов, если вы перемещаетесь на несколько сотен миль, до 2000 - 4000 долларов и более, если вы путешествуете по пересеченной местности. Ставки аренды грузовика для перевозки на дальние расстояния зависят от расстояния между локациями и размера арендованного грузовика, который вам нужен. Тарифы обычно включают установленное количество миль и дней.

Например, если вы переезжаете на большое расстояние из Нью-Йорка в Калифорнию, стоимость аренды грузовика, скорее всего, будет включать около 3200 миль за вождение и срок аренды 6–8 дней.Дополнительные дни аренды и пробег можно приобрести за отдельную плату.

Еще одна важная статья расходов, которую нужно рассчитать заранее, - это топливо. Движущиеся арендованные грузовики обычно проезжают в среднем 8–12 миль за галлон в зависимости от размера грузовика и от того, полон он или пустой с товарами для дома. Например, полностью загруженный 26-футовый арендованный грузовик, вероятно, будет проезжать не более 7-8 миль на галлон, в то время как пустой 10-футовый грузовик приблизится к 12-15 миль на галлон. Стоимость топлива может легко достигать сотен долларов.

Читайте и учите

Сколько стоит ремонт дома?

Бывают случаи, когда в доме нужно будет полностью перестроить электропроводку. Старая ручка и трубка или алюминиевая проводка могут представлять серьезную угрозу безопасности.

Согласно отчету Управления пожарной охраны США, в период с 2014 по 2016 год пожарные службы США ежегодно регистрировали около 24 000 электрических пожаров в жилых домах. Эти пожары стали причиной смерти 310, ранений 850 и материального ущерба на сумму 871 миллион долларов.Электрические пожары также привели к более чем двукратным потерям в долларах от одного пожара, чем неэлектрические пожары в жилых домах.

Есть много признаков того, что, возможно, пришло время перемонтировать ваш дом, в том числе перегоревшие предохранители, сработавшие выключатели или быстрое мигание или перегорание света. Искры из розетки, пластины горячего выключателя и незакрепленные розетки также могут сигнализировать о неисправности. Дома старше 40 лет могут потребовать обновления.

Неисправная проводка, если ее не устранить, может вызвать невообразимые разрушения, но это проблема, которую можно решить, переставив электромонтаж в доме.В современной проводке не используется тот же металлический материал, который вызывает такое разрушение; вместо этого провод покрыт пластиком.

Не все дома подключены одинаково, а это означает, что затраты на замену проводов в доме могут варьироваться от одного дома к другому. Тем не менее, независимо от ситуации, одно можно сказать наверняка: замена проводки - это немалые затраты.

Сколько стоит перемонтировать дом?

Большинство домовладельцев платят в среднем 2100 долларов за ремонт своих домов, хотя цены могут варьироваться от 1500 до 10000 долларов с рабочей силой и материалами, согласно Thumbtack, сторонней службе, которая объединяет домовладельцев с поставщиками профессиональных услуг.Это составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут, в среднем около 2,75 доллара за квадратный фут.

Рассчитать фактическую стоимость не так просто, потому что здесь играет роль множество факторов, в том числе электромонтаж и профессиональные услуги. Тем не менее, важно придерживаться своего бюджета.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта вашего дома

Затраты на ремонт вашего дома могут сильно различаться в зависимости от размера и возраста вашего дома, объема проекта и доступности старой проводки.«Каждый из этих факторов влияет на стоимость рабочей силы, которая составляет большую часть общей стоимости проекта», - говорит Бейли Карсон, домашний эксперт Angi.

Вот некоторые факторы, которые следует учитывать:

Размер дома

Проекты по замене электропроводки обычно оплачиваются за квадратный фут, поэтому чем больше дом, тем больше проводов, больше розеток и, следовательно, выше затраты, говорит Карсон. «Дом площадью 1300 квадратных футов можно перемонтировать примерно за 8000 долларов, в то время как более крупный дом площадью 2500 квадратных футов, вероятно, будет стоить около 20 000 долларов.«

Объем проекта

« Стоимость будет сильно варьироваться в зависимости от того, просто ли вы модернизируете электрические панели, ремонтируете часть дома или ремонтируете весь дом », - говорит Карсон. «Кроме того, если вы хотите или вам нужно добавить розетки или переключатели в какие-либо комнаты, планируйте от 100 до 185 долларов за штуку».

Трудовые отношения

Вам нужно будет заплатить лицензированному электрику для выполнения работ. Тарифы на услуги этого типа могут различаться и обычно взимаются почасово.По данным веб-сайта HomeAdvisor, который помогает домовладельцам находить профи для своих проектов, средняя стоимость по стране колеблется от 50 до 100 долларов в час, при этом более крупные города и более густонаселенные районы находятся на верхнем уровне шкалы. Промышленное эмпирическое правило состоит в том, чтобы рассчитать один час работы на каждые 100 квадратных футов проводки.

Возможно, вам потребуется дополнительная оплата труда, если вам понадобится обновленная электрическая панель или новые розетки в вашем доме.

Доступность

Поскольку для переоборудования дома необходимо удалить старую проводку перед ее заменой, затраты на рабочую силу будут сильно варьироваться в зависимости от того, насколько легко электрику получить доступ к старой проводке.«Старые дома и дома с труднодоступными местами будут стоить больше, чем новые постройки или дома с более простой планировкой», - говорит Карсон. «Если ваш профессионал может получить доступ к проводам через лазейки, подвалы, чердаки или балки в полу, проект будет стоить меньше, чем если бы им пришлось открывать стены и потолки, а затем ремонтировать их».

Разрешения и проверки

Требования к разрешениям и проверкам зависят от того, где вы живете. Часто это требуется для обеспечения того, чтобы ваша проводка соответствовала современным стандартам, соблюдала все местные нормы и правила и была безопасной для вас и вашей семьи на десятилетия вперед.Осмотр у квалифицированного электрика обычно стоит от 125 до 250 долларов.

Варианты финансирования электропроводки и ремонта дома

Ремонт дома стоит недешево. Многие домовладельцы предпочитают финансировать проект вместо того, чтобы оплачивать работу наличными. К счастью, есть несколько вариантов финансирования проекта по замене проводки.

Персональный заем

Персональный заем обычно дает вам необходимую наличность в короткие сроки. Вам не нужно никакого залога, чтобы получить право на участие, но вам понадобится доход и хороший кредитный рейтинг, чтобы иметь право на низкую процентную ставку.Этот тип ссуды отлично подходит для проекта по замене проводки, потому что вы часто можете получить ставку ниже, чем те, которые предлагают компании, выпускающие кредитные карты, хотя вам нужно будет иметь свои финансы, чтобы соответствовать требованиям.

Ссуда ​​под залог собственного капитала

Ссуда ​​под залог под залог жилья позволяет вам брать взаймы под залог собственного капитала, который вы создали в своей собственности. Как и в случае с персональной ссудой, ссуда под залог собственного капитала - это одноразовая ссуда, которую вы получаете единовременно. Поскольку вы используете свой дом в качестве залога, требования по кредитованию могут быть немного более мягкими.Хороший кредитный рейтинг поможет обеспечить вашу ссуду, а предложение вашего дома в качестве залога позволит кредиторам быть уверенными в вашей способности к погашению, поэтому ссуда под залог собственного капитала обычно имеет гораздо более низкую процентную ставку, чем личная ссуда.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) может быть лучшим решением, если вы ожидаете, что ваш проект по ремонту электропроводки будет проходить несколько этапов, или если вы не уверены в полной первоначальной стоимости. HELOC работает как кредитная карта в том смысле, что вы получаете доступ к кредитной линии с лимитом.По мере того, как вы возвращаете то, что занимаетесь, это высвобождает больше доступных кредитов для повторного использования. HELOC использует ваш дом в качестве залога, что означает, что его процентные ставки часто ниже, чем у кредитных карт или личных займов.

8 советов, как сэкономить на домашнем ремонте электропроводки

В то время как экономные домовладельцы будут искать способы сэкономить деньги, как правило, не стоит сокращать углы при ремонте электропроводки.

«Обычно это не та область, где экономия денег должна быть приоритетом», - говорит Дэвид Стеккель, эксперт Thumbtack по дому.«Приоритеты должны заключаться в том, чтобы делать это правильно и делать это один раз в указанном порядке».

Тем не менее, есть способы минимизировать дополнительные или непредвиденные расходы.

  1. Избегайте ремонтных работ, связанных с открытием стен. По возможности выбирайте более простые подходы. «Открытие стен - гораздо более сложная задача, чем прокладка провода через чердак или подвал», - говорит Штекель. «Ремонт стен после завершения всех электромонтажных работ может съесть от 25 до 30 процентов общего бюджета проекта.”
  2. Сначала осмотрите. Поручите лицензированному электрику провести полную проверку электропроводки в вашем доме, прежде чем приступить к выполнению проекта по замене электропроводки. Не исключено, что вместо этого можно обойтись мелким ремонтом.
  3. Присмотреться. Постарайтесь получить хотя бы три цитаты от электриков. Самый дешевый вариант может оказаться не лучшим, но сравнение нескольких котировок поможет вам найти лучшие цены на нужные вам услуги.
  4. Не делай этого в одиночку. Самостоятельно можно выполнить множество проектов по благоустройству дома, но электромонтажные работы не входят в их число. Электрики не зря требуют профессиональных сертификатов: одно неверное движение может привести к поражению электрическим током или возгоранию, а устранение даже незначительных проблем может привести к дополнительным повреждениям.
  5. По возможности объединяйте проекты. Возможно, вам потребуется отремонтировать проводку только в одной комнате, но подумайте о том, чтобы обновить розетки или электрическую панель, пока вы в ней. Это может повысить стоимость вашего дома и сэкономить вам деньги.
  6. Получение разрешений. В некоторых штатах может потребоваться получение разрешения перед выполнением каких-либо работ. Вас могут даже оштрафовать, если вы не получите разрешение на проект, для которого оно требуется, поэтому знание того, требуется ли это, может избавить вас от необходимости оплачивать штрафные издержки постфактум.
  7. Расставить приоритеты для проектов. Зная, сколько стоит перемонтаж каждой комнаты, вы сможете расставить приоритеты для каждого проекта. Не все комнаты будут стоить одинаково, даже если площадь будет одинаковой.Ремонт ванной комнаты или кухни может быть намного дороже, чем ремонт спальни или подвала. Ремонт спальни может стоить до 800 долларов, а вот кухня может стоить более 3000 долларов.
  8. Проведите свое исследование. Прочтите информацию об электриках в вашем районе, принимая во внимание оценки и отзывы.

Итог

Хотя ремонт дома стоит дорого, хорошая новость заключается в том, что обычно вам нужно сделать это только один раз, поэтому вам не придется беспокоиться о текущих расходах или текущих проектах.Однако важно использовать лучшие материалы и услуги, чтобы обеспечить безопасность вашего дома. Это тот проект, в котором вы не хотите срезать углы; Ремонт дома может буквально спасти вам жизнь.

«Помните о важности правильного выполнения этой работы», - говорит Карсон. «Дом с плохой проводкой может представлять огромную опасность для вас и вашей семьи. Таким образом, стоит потратить немного больше на высококачественного специалиста, чтобы избежать нарушений кодекса, будущего ремонта или потенциальных пожаров - всех рисков, которые могут возникнуть из-за неисправной проводки.”

Подробнее:

Сколько стоит каркас стены?

Строительство внутренней стены в вашем доме может служить многим целям, как для вашего собственного функционального использования, так и для увеличения стоимости вашего дома. По некоторым оценкам, добавление перегородки для создания дополнительной спальни может повысить стоимость дома при перепродаже на 15%. Чтобы решить, стоит ли стоимость строительства стены, вам нужно сначала определить, сколько будет стоить строительство стены, и рассчитать выгоду от наличия дополнительной комнаты.

Итак, сколько стоит каркас стены? Ответ зависит от ряда переменных, которые могут кардинально повлиять на окончательный ценник. Если вы подумываете об этом проекте, важно провести исследование и узнать больше о том, как добавить стену в комнату, как сэкономить деньги и как профинансировать проект ремонта дома.

Стоимость строительства внутренней стены

При оценке стоимости строительства стены необходимо принять во внимание несколько факторов. К ним относятся общий размер стены, ее конструкция и любые изменения, которые необходимо внести, например добавление дверей или окон.

  • Размер и толщина стены: Самым большим фактором, влияющим на стоимость строительства стены, является размер проекта, включая длину, высоту и толщину. Средняя стоимость внутренней стены может составлять от 3 до 10 долларов за квадратный фут. Чтобы рассчитать размер вашей стены в квадратных футах, просто умножьте длину желаемой стены на высоту потолка. Вам также необходимо знать, какой толщины будет стена. Обычно это от 2,5 до 6 дюймов. Чем толще стена, тем дороже она будет, но если вы попытаетесь срезать углы, сделав ее тоньше, у вас будет изоляция и звукоизоляция между комнатами.
  • Тип обрамления: Стоимость обрамления стены также является фактором, определяющим окончательную цену добавления стены в комнату. Это требует более глубоких строительных знаний, которые следует оставить на усмотрение подрядчика, но следует учитывать различные типы каркаса, расстояние между стойками и наличие углов.
  • Окна и двери: Стоимость обрамления стены обычно увеличивается с каждым добавленным окном или дверью. Это связано с тем, что стойки, поддерживающие конструкцию стены, должны быть удалены, а вес перераспределен, чтобы освободить место для каждого проема.Если вы добавляете спальню, вам, вероятно, понадобится как минимум одна дверь, которая будет стоить дороже. Установка частичной стены между кухней и гостиной без проема обычно обходится дешевле.
  • Используемые материалы: Из чего будет сделана ваша стена? Внутренние стены часто состоят из дерева, штукатурки, гипсокартона, изоляции, стали и многого другого. Если вы выберете индивидуальную отделку, например, кирпич, пробку, плитку, стекло или металл, ваши расходы, скорее всего, вырастут. Дополнительные декоративные элементы, такие как модная отделка, будут только повышать цену.Хороший подрядчик поможет выбрать лучшие стеновые материалы для вашего бюджета.
  • Электромонтажные работы: Большинство - если не все - стены в вашем доме содержат какую-то электропроводку, которая питает ваши розетки и освещение. DВозможно, вам придется нанять электрика в зависимости от сложности необходимых электромонтажных работ, что может легко увеличить стоимость строительства стены.

Причины для добавления внутренней стены

Есть много причин для добавления стены в комнату, в том числе:

  • Создание дополнительной спальни
  • Добавление домашнего офиса
  • Установка шкафов
  • Разделение кухни и гостиной или столовой
  • Отделка подвала

Советы, как сэкономить на строительстве внутренней стены

Вы можете начать задаваться вопросом: «Сколько будет стоить строительство стены?» и теперь вы думаете: "Как я могу сэкономить на новой стене?" Желание сократить расходы - это естественно, когда вы сталкиваетесь с невысокой ценой на крупный проект ремонта дома.Важно помнить, что это вложение в стоимость вашего дома, поэтому не следует сокращать углы до такой степени, что это может отрицательно повлиять на конечный продукт. Однако есть несколько способов снизить стоимость без ущерба для качества.

Возможно, не стоит делать самодельную внутреннюю стену целиком, но вы можете выполнить часть проекта самостоятельно. Подумайте о найме профессионалов для обработки необходимых разрешений, строительных и электромонтажных работ, но внесите последние штрихи в себя.Например, вы можете покрасить стену самостоятельно, и установить собственную отделку не составит большого труда, если у вас есть небольшой опыт ремонта вещей в доме.

В конце концов, лучший способ сэкономить на строительстве стены - это грамотный выбор материалов. Спросите своего подрядчика, какие материалы стоят дешевле и сведите к минимуму индивидуальные настройки.

Вам также следует присмотреться к магазинам, чтобы получить различные расценки на работу, но помните, что самая дешевая не всегда может быть лучшей.Вы хотите получить лучшую работу по самой низкой цене, а не наоборот.

Варианты финансирования строительства внутренней стены

Даже самая простая конструкция внутренней стены, вероятно, будет стоить тысячи долларов, и не у всех есть такие деньги. Но способов профинансировать проект еще немало. Эти три варианта финансирования более доступны, чем вы думаете, и все они могут быть отличными источниками средств, в зависимости от ваших личных обстоятельств.

Персональный заем

Когда вы подаете заявку на получение персонального займа, вы получаете одобрение и получаете процентную ставку, основанную на вашем кредитном рейтинге и финансовой информации. Персональные ссуды являются необеспеченными, а это значит, что вам не нужно сдавать свой дом в залог. Их также легко найти - их предлагают большинство финансовых учреждений, и они даже доступны в Интернете, а средства становятся доступными, иногда зачисляются на ваш счет всего за 24 часа.

Персональный заем - отличный способ профинансировать строительство стены, если у вас хороший кредитный рейтинг или если у вас мало капитала в доме.Вы можете использовать личный заем для финансирования всего или части проекта внутренней стены, в зависимости от того, сколько денег у вас есть.

Ссуда ​​под залог собственного капитала

Ссуда ​​под залог под залог жилья - это единовременная ссуда, которая заимствуется под залог собственного капитала вашего дома и обычно называется второй ипотекой. Стоимость строительства стены - это инвестиция в рыночную стоимость вашего дома, поэтому этот тип проекта является отличным примером того, для чего идеально подходит жилищный кредит.

Вам следует выбрать ссуду под залог жилья, если у вас есть точная оценка общей стоимости проекта внутренних стен и вы уверены в своей способности погасить ссуду вовремя, поскольку невыполнение этого требования может привести к потере права выкупа дома.Имейте в виду, что этот тип ссуды возможен только в том случае, если у вас достаточно собственного капитала для заимствования.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала или HELOC уникальна тем, что вам предоставляется доступ к кредитной линии, по которой вы можете занять до определенной суммы, а не единовременно. Вам нужно только погасить и уплатить проценты на ту сумму, которую вы фактически берете, и вы можете брать займы под свой HELOC несколько раз по мере необходимости. Эта кредитная линия обеспечена вашим домом, поэтому у вас должно быть достаточно собственного капитала, чтобы банк утвердил кредитную линию.

Вам следует подумать о HELOC, если вы не уверены, сколько будет стоить ваша новая стена, или если вы не знаете, какую часть проекта вы сможете оплатить из своего кармана. Вы также можете обнаружить, что процентные ставки с HELOC ниже, чем у других вариантов финансирования, что является дополнительным бонусом.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *