Самый дешевый материал для строительства дома: какие материалы лучше всего подойдут для постройки дома

как выбрать, какие лучше и дешевле

В нашей стране в последние десятилетия активно развивается индивидуальное строительство. Помимо возведения теплых и долговечных домов из классического дерева и кирпича, все чаще используются новые материалы и технологии, в первую очередь заимствованные за рубежом.

Новые материалы для строительства дома разрабатываются с целью упростить и ускорить монтаж, повысить теплосберегающие характеристики наружных стен. Но сама по себе низкая стоимость материала для возведения коробки здания и его неплохие технические характеристики не гарантируют, что итоговые затраты окажутся небольшими, а дом получится теплым и уютным.

Чтобы выбрать дешевые материалы для строительства, принимают во внимание следующие факторы:

• Климат и местоположение участка под застройку. Этот фактор влияет на выбор толщины стен, необходимости в дополнительном утеплении.
• Тип грунта. Влияет на выбор фундаментного основания, технологию гидроизоляции подземной части.

Таким образом, важно не только сравнить стоимость материалов для строительных конструкций, но и определить, какой самый дешевый вариант подходит к конкретным условиям эксплуатации.

Конечная стоимость работ

Именно конечную стоимость работ следует принимать во внимание, оценивая характеристики и стоимость материалов для строительства стен дома и подыскивая самый бюджетный вариант.

Итоговые затраты на строительство складываются из целого ряда составляющих:

• Архитектура – чем проще, тем дешевле.
• Инженерные решения – подбор оптимального варианта исполнения каждой конструкции.
• Внутренняя планировка – рациональный подход к использованию пространства, чтобы получить максимум полезной площади.
• Утепление – необходимость и затраты зависят от теплопроводности стен.
• Отделка внешняя, внутренняя – необходимость зависит от характеристик стенового материала, при выборе отделочных материалов можно сэкономить.
• Стройматериалы – именно на их выборе застройщики стараются максимально сэкономить.
• Фундамент – затраты составляют до 40% общих вложений в строительство, параметры фундаментного основания зависят от выбора материалов для монтажа коробки здания и кровельной системы.

При желании снизить затраты на строительство учитывайте, что выбор дешевого материала для возведения стен может обернуться необходимостью затратить лишние средства и время на их утепление и отделку. При строительстве дома выше одного этажа особого внимания требуют и прочностные характеристики.

Самые дешевые материалы для строительства

Строительство классического кирпичного дома обойдется недешево – и сам штучный материал для кладки стен относится к дорогим, и фундамент требуется солидный. Плюс сам монтаж займет немало времени и потребует привлечения профессиональных каменщиков, если есть желание, чтобы дом был прочным, теплым и простоял не меньше 100 лет.

Сегодня применяются новые материалы и технологии, благодаря которым возведение частного дома потребует минимум времени. В их число входит возведение стен из монолитного бетона с использованием несъемной опалубки из вспененного полистирола. Внутри пенополистирольных блоков с пазо-гребневым соединением установлена стальная арматура.

Вспененный материал выполняет функцию утеплителя, полость между стенками заполняется бетоном, за счет чего формируется монолитный каркас здания. Сами по себе материалы, которые использованы для строительства (бетон, пенополистирол, арматура) доступы по цене, но удорожание происходит за счет:

• достаточно высокой стоимости готовых блоков с установленной арматурой;
• необходимости нанять бетоновоз.

Кроме того, такой дом нуждается во внешней и внутренней отделке, а также монтаже качественной вентиляционной системы, поскольку стены с двойным слоем пенополистирола не дышат. Это пример того, как дешевизна материалов не гарантирует экономии при строительстве и комфорта в доме.

Рассчитывая найти самый дешевый материал для строительства дома, стоит обратить внимание на сооружения, выполненные:

• из пеноблоков;
• из керамзитобетона;
• из газосиликатных блоков;
• по каркасной технологии;
• из бруса;
• из оцилиндрованного бревна.

Чтобы оценить, какой материал лучше, следует сравнить плюсы и минусы каждого варианта.

Пеноблок

Популярность пенобетона объясняется доступностью цены, простым монтажом – для возведения дома не требуется специальных инструментов и подъемного оборудования, так как вес блока не превышает 25 килограммов, а резать его можно обычной ножовкой.

Также в список достоинств пеноблоков включает:

• экономию на фундаменте – стеновые конструкции весят относительно немного, что дает возможность обустроить подземное основание облегченного типа;
• высокую скорость монтажа;
• строгую геометрию блоков (если материал высокого качества) – за счет этого толщина швов минимальна, что снижает расход клеящего состава, повышает прочность кладки и снижает теплопроводность стен;
• высокие теплоизоляционные параметры – пористая структура препятствует потерям тепла через стены;
• паропроницаемость – материал «дышит», благодаря чему в помещении комфортный микроклимат;
• экологичность и пожаробезопасность – материал не горит и не выделяет вредных веществ.

К числу недостатков относится:

• необходимость внешней облицовки – постройка нуждается во внешней отделке, поскольку пористый материал набирает влагу и циклы замерзания и оттаивания ему на пользу не идут;
• в холодном климате стены дома требуется дополнительно теплоизолировать, при этом утепленные вентфасады удорожают строительство, оклеивание плитами пенополистирола обойдется недорого, но стены станут паронепроницаемыми и потребуется обустройство системы приточной вентиляции;
• риск растрескивания блоков при усадке дома, если использован недостаточно качественный материал.

Производители заявляют, что срок службы постройки из пеноблоков достигает 80 лет. Но материал появился относительно недавно, поэтому о его реальной долговечности информации нет.

Керамзитобетон

Пустотелые блоки из керамзитобетона используются для наружных стен и перегородок частного дома. Если провести сравнение керамзитобетона с пенобетоном, то керамзитобетон сложнее обрабатывать, он тяжелее, что следует учесть при расчете фундамента. Размер блока из керамзитобетона больше, что ускоряет монтаж.

Керамзитобетон характеризуется:

• экологичностью и безопасностью для здоровья;
• устойчивостью к горению, биологическим повреждениям;
• хорошими шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами;
• воздухопроницаемостью.

Стены из этого материала нуждаются во внешней облицовке. Отделка позволяет сделать фасад эстетически привлекательным и защитить пористый материал от повреждений при увлажнении с последующим замерзанием. Также требуется внутренняя отделка помещений, при этом следует учесть, что в керамзитобетоне плохо держатся крепежные элементы.

Если кладка выполнена недостаточно качественно, или в результате усадки материал растрескался, возникают мостики холода, и стены дома нуждаются в дополнительной теплоизоляции.

Газобетон

Стараясь найти самый дешевый строительный материал, застройщики покупают газобетон – легкие блоки, простые в монтаже. Важно использовать автоклавный газобетон от проверенного производителя – у материала, изготовленного методом просушивания в гидратационной камере, прочность в 3 раза ниже, их допускается применять только в качестве утеплителя.

Блоки должны быть ровными, так как швы являются мостиками холода. Но даже если кладка выполнена с минимальной толщиной швов, дом требуется утеплить, если есть желание снизить расходы на отопление. Обязательна внешняя и внутренняя отделка стен из пористого газобетона.

К плюсам относится легкость обработки блоков. При этом в ходе транспортировки материала и строительных работ следует соблюдать осторожность – блоки неустойчивы к механическим повреждениям.

Каркасный дом

Для возведения дома по каркасной технологии требуется использование целого набора строительных материалов, обычно это:

• пиломатериал для монтажа несущего каркаса;
• теплоизолятор, который закладывается внутри стен;
• листовой материал для внешней и внутренней обшивки (плиты OSB и т.д.).

Каркасное домостроение имеет ряд преимуществ. В ходе строительства не требуется использовать технику и специализированный инструмент, работы выполняются в короткие сроки. Нагрузка на основание небольшая, поэтому используется облегченный фундамент. В каркасном доме удобно монтировать коммуникации – их прячут внутрь стены. Строение, возведенное по этой технологии, не требует времени на усадку.

Данный вариант строительства не лишен и недостатков. Если в стенах уложен утеплитель из вспененного полимера, дом не «дышит», что сказывается на микроклимате. Минеральная вата паропроницаема, но она впитывает влагу и за счет этого снижаются ее теплоизоляционные свойства.

Чтобы уберечь утеплитель от намокания, со стороны помещения необходимо смонтировать пароизоляционный барьер. Лучше использовать специальную мембрану, которая пропускает воздух, но задерживает влагу. Это заметно дороже, чем использование полиэтилена, но способствует хорошему микроклимату в доме.

Сэкономив на сооружении стен, придется потратить немало средств на внешнюю отделку, так как обшивку каркаса следует надежно защитить от атмосферных воздействий. Срок службы такого дома зависит от того, насколько качественно обработаны от биологических повреждений деревянные элементы каркаса, от выбора внешней отделки, от качества строительных работ.

Брус

Деревянный дом – это тепло и домашний уют, уникальный микроклимат, благодаря использованию для строительства натуральной древесины.

Для возведения сруба применяются следующие виды бруса: простой (естественной влажности или сухой) либо клееный, состоящий из нескольких ламелей. Сегодня в домостроения принято использовать профилированный брус, который позволяет соединять венцы без продуваемых щелей.

Выбирая брус, следует учитывать, что:

• дом из древесины естественной влажности сильно усаживается, в том числе с деформацией венцов, с образованием щелей в срубе, брус растрескивается;
• сухой материал устойчив к растрескиванию и деформациям;
• строение из клееного бруса практически не подвергается усадке, не деформируется, отделку можно начинать сразу по окончании кровельных работ.

Дома из профилированного бруса можно построить своими силами, материал легко поддается обработке. Но толщина стен обычно недостаточна, чтобы в холодном климате круглый год эксплуатировать дом без дополнительного утепления – в противном случае придется тратить больше средств на обогрев.

Оцилиндрованное бревно

В попытках найти лучший материал для строительства дома, стоит обратить внимание на оцилиндрованное бревно. Применение данного материала дает возможность серьезно сократить итоговые затраты на строительство, поскольку:

• вес конструкций не самый большой, поэтому не требуется усиленного фундамента;
• для возведения сруба используются бревна большого диаметра, теплопроводность которых дает возможность обойтись без дополнительного утепления стен;
• ровные гладкие бревна привлекательно выглядят, дом прекрасно смотрится без всякой внешней и внутренней отделки.

Оцилиндрованное бревно – хороший вариант для строительства, если заказать изготовление комплекта сруба. В этом случае на строительную площадку доставляется пронумерованный «конструктор», где все элементы изготовлены на современном оборудовании, то есть, все соединения выполнены с высокой точностью. Использующийся материал обрабатывается спецсредствами, которые защищают древесину от биологического разрушения, повышают устойчивость к возгоранию.

Если есть желание жить в доме, где всегда поддерживается оптимальный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой, воздух не пересыхает и не переувлажняется), рекомендуется выбрать дом из оцилиндрованного бревна.

Заключение

Выбор материала для строительства дома влияет на скорость и стоимость возведения коробки, на качество жизни в доме, на долговечность постройки. Стремление сэкономить на материале для стеновых конструкций может обернуться повышенными расходами на утепление и отделку. Если дом возводится собственными силами, оценивается удобство монтажа, необходимость использования специализированного инструмента.

Виды материалов для строительства дома с фото — какие есть дешевые стройматериалы

Каркасно-щитовые дома

Подобные виды частных домов появились в Северной Америке. С потоком переселенцев возникла необходимость за короткое время построить жилища для всех людей, кроме того, дома должны были рассчитаны на возможные землетрясения. Легкие каркасные конструкции не требуют тяжелого фундамента и не дают усадки, а строить их можно в любое время года. По причине таких особенностей, технологию переняли и в Японии. В странах СНГ подобные строения рассчитаны, скорее, на летнее использование, как правило, это дачные домики, в которых не живут круглый год, поскольку они слишком легкие для сурового зимнего климата.

По расходу стройматериала такое строительство наиболее экономичное. Каркасные стены требуют в 2-3 раза меньше материала, чем бревенчатые или те, что возводятся из бруса. При этом из дерева собирается только каркас строения, а утепляют его за счет дополнительных материалов — минеральной ваты или пенополистирола. Также используется наружная обшивка из водостойкой фанеры, плит ОСВ, вагонки и прочих подобных вариантов. Внутри стены могут быть обшиты досками, фанерой или гипсокартоном.

Достоинства таких строений в их сейсмоустойчивости и недорогой себестоимости, поэтому они идеально подходят для сейсмоопасных районов. Возводятся такие постройки быстро, также их можно дополнительно утеплить при необходимости. Однако, в целом, дома подобного типа недолговечны, легко загораются и не рассчитаны на суровые зимние морозы, поэтому этот вид технологии строительства дома больше подойдет для возведения дачи.

Дома из бруса

Деревянные виды стройматериалов для дома довольно популярны, и среди них выделяется брус. Строительство из него — это европейская технология, но она получила распространение и на территории СНГ за счет того, что дома получаются достаточно теплостойкими, экологически безопасными, красивыми и с оптимальным микроклиматом, который достигается за счет свойств древесины.

Особенность стройматериала в том, что трубчатые волокна дерева, направленные вдоль ствола, способствуют созданию хорошей теплоизоляции, а также обеспечивают устойчивость к воздействию влаги. Кроме того, дома получаются достаточно прочными, а процесс монтажа не доставляет особых проблем, с брусом несложно работать.

Слабое место таких сооружений — швы между брусьями и углы, именно там происходят максимальные теплопотери, поэтому эти участки нужно дополнительно утеплять. Кроме того, дерево требует дополнительной защиты от огня — специальной пропитки, а также дом нуждается во внешней обшивке, чтобы предотвратить образование грибка и плесени.

Брус с профилированными гранями позволяет добиться максимального контакта на стыке, что уменьшает теплопотери, поэтому чаще для возведения используют именно такую разновидность. Самым дорогим считается клееный брус, древесина которого хорошо высушена и соединена слоями.

Какой материал выбрать для постройки комфортного и дешевого дома

Строительство дома — это очень сложный процесс. Это не игра в Sims, здесь нельзя за пару кликов в интернете приобрести все материалы и построить дом за минуту. Нужно понимать, что для этого нужно, и как с этим работать, раз уж вы решили не покупать, а построить дом в Севастополе или в любом другом месте страны.

Строительство дома с нуля: о чем нужно думать в первую очередь

Постройка дома с нуля — это сложно, но нет ничего невозможного, главное — подойти к этому процессу обдуманно, только в таком случае можно добиться идеального варианта. Думайте о том, что этот дом будет служить вам на протяжении всей вашей жизни. Ведь это ваше родное место, где вы будете защищены от окружающих и сможете находиться в полной безопасности, где можете отдохнуть и насладиться спокойствием. Дом — это уютное, комфортное место, соответственно, нужно позаботиться о том, чтобы в нем всегда было все идеально. Необходимо все как следует перед постройкой жилища для себя и семьи.

Самое главное в вопросе строительства — правильно выбрать все необходимые материалы.

Строительство дома с нуля нужно начинать не только с покупки материалов, а и с примерного понимания того, где и как будет находиться ваше жилище. Если с территорией вы определились, переговорите с мастерами, которые должны сделать идеальную разметку. Вы можете сделать ставку на простую форму крыши, так как это позволяет создать уютный дом, который полностью отвечает всем потребностям семьи, но без архитектурных «излишеств» в виде многоскатной крыши и арок. Также можно рассмотреть варианты строительства одноэтажной или двухэтажной конструкции, но здесь все зависит от того, какие цели вы преследуете.. Если не хочется долго размышлять о строительном процессе, можно заказать дом под ключ в Севастополе или в любом другом месте, это станет отличным решением для всех.

Если дом создается с расчетом, что в будущем там будут жить дети, нужно уделить много внимания его пространству. Когда ваши желания о площади дома, его конструкции, внешнем виде и прочем уже приобретут целостную картину, то нужно переходить к материалам.

Из какого материала дешевле строить дома

Зачастую при постройке хорошего и качественного дома используют следующие материалы:

• кирпич;
• брус;
• газоблок.

Если вы собираетесь строить дома и коттеджи, то можно присмотреться к каркасной технологии. Это отличный способ, который позволяет построить жилище очень быстро и с минимальными расходами.

Строительство с помощью кирпича — один из вариантов в качестве материала для постройки дома. Да, это не самый дешевый вариант, но он стоит всех ваших вложений. Стены нужно делать толстыми, также кирпич требует дополнительного утепления. Сэкономить на таком материале будет сложно. Несмотря на свои минусы, у кирпича огромное количество плюсов. Начать можно с комфорта в доме, с кирпичами вокруг ощущается безопасность. Зимой в таких жилищах тепло, а летом — прохладно.

Как вариант — газовый блок. Его можно использовать вместо традиционного кирпича. Строительство с помощью этого материала будет выгоднее. Но и здесь также есть как плюсы, так и минусы. Материал легкий, также человек получает хорошую звукоизоляцию, но надежностью газовый блок не обладает.

Еще одним из популярных вариантов является брус. Если выбирать между кирпичом, газовым блоком и брусом, то именно брус станет оптимальным вариантом для постройки дома.

Брус отличается своей стоимостью, он не тяжелый, отлично сохраняется с годами и обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха в жилище. Многие специалисты отдают предпочтение брусу при выборе идеального материала для строительства дома.

.

материалы для строительства, идеи, рекомендации

На чтение 15 мин Просмотров 5.4к. Опубликовано 28.10.2021 Обновлено 11.10.2021

Теплый и долговечный дом строят из кирпича или камня, в крайнем случае из бревен. Только такие капитальные постройки в России считаются достаточно надежными. Однако кирпичное или бетонное строение стоит дорого. На рынке есть немало технологий, позволяющих получить такой же результат, но вложив куда меньше денег.

Технологии строительства бюджетного дома

Практика строительства из кирпича используется не так уж и давно. Длительное время возведение зданий из камня было прерогативой очень богатых людей. Основная масса городов и поселков возводилась из глины, смесей каменных обломков и глины, соломы и даже навоза. Тем не менее такие постройки стояли веками.

Самый дешевый способ построить дом – возвести каркасный, из бруса или из блоков.

Проголосовало: 319

Каркасный

Основой здания служат не стены, а каркас: пространственная конструкция из вертикальных, горизонтальных и диагональных элементов. Материалоемкость каркаса намного ниже, чем стены из камня, так что на сегодня самые дешевые дома – это каркасные.

Каркас сооружают целиком – сразу на 1–2 этажа. Используют прямоугольный брус и доски или только сдвоенные доски, что дешевле. Пустоты между стойками и горизонтальными элементами заполняют утеплителем и обшивает с обоих сторон плитами ДСП, вагонкой, гипсокартоном, сайдингом. Для обшивки нередко берут сэндвич-панели, что упрощает строительство, но несколько увеличивает общую стоимость.

Легкий фундамент из-за малого веса каркасного дома

Возможность строительства на любых грунтах

Высокая скорость постройки

Возможность использовать домокомплект

Низкая цена

Нужна хорошая принудительная вентиляция

Высокие требования к проекту

Несмотря на кажущуюся «хлипкость», по прочности дом мало уступает зданию из бруса и предназначен для круглогодичного проживания. Более того, каркас может иметь любую сложность: включать арочные проходы, сложную планировку, широкие окна. Но при этом жесткость конструкции не изменяется.

Брусовый

В брусовом здании, как и в кирпичном несущей конструкцией выступают стены. Однако основой их служит не камень, а брус: ствол или часть ствола прямоугольного сечения. Выпускают несколько вариантов. Самый дешевый – строганый брус. Стороны элементов ровные, концы обрезаны. Материал легко укладывать, но стены нужно конопатить, так как стыковка брусков неплотная.

Профилированный брус дороже, но куда выгоднее. С двух сторон на его поверхности формируют пазы и шипы. При укладке шип входит в паз, что увеличивает и прочность стены, и способность к теплосохранению.

Брусовый дом намного легче бревенчатого. Тем не менее под него нужен основательный фундамент, так что на этой статье сэкономить не получится. Зато само строительство занимает меньше времени, так как брус укладывается намного легче.

Высокое теплосохранение при небольшой толщине стен

Хорошая паропроницаемость материала

Быстрое строительство

Внешняя привлекательность

Стойкость к ветровым нагрузкам

Долговечность

Стены и опорные конструкции нужно периодически обрабатывать защитными пропитками

Нужен более тяжелый фундамент, чем для каркасника

Брус дает усадку — отделка возможна через несколько месяцев после строительства

Надежность брускового строения зависит от архитектуры. Если для каркасного количество широких окон и арочных проходов не имеет значения, то здесь дело обстоит иначе. Каждый такой элемент не оканчивается торцевой или угловой врубкой, а, значит, ослабляет стены.

Блочный

Популярные материалы для строительства дома – блоки. Это крупные элементы, объемом в 2, 3, а то и больше раз превышающие объем кирпича. Укладывать их намного легче, поскольку они мало весят. Связано это с характером материала.

Блоки изготавливают из легких бетонов, в основном пористых. Строительство из них намного дешевле, чем из глиняного или силикатного кирпича.

Для частных домов и коттеджей используют следующие варианты.

• Пенобетон – легкий бетон, содержащий многочисленные поры, заполненные водородом. Конструкционный материал применяют для возведения несущих стен, теплоизоляционный – для теплоизоляции каменных зданий. Пенобетонные блоки легки, прочны, прекрасно сохраняют тепло. Довольно устойчивы к действию воды и мороза, так как поры в них закрытые.
• Газобетон – изготавливается сходным образом, но обрабатывается в автоклаве. Газобетон прочнее пенобетона, его блоки имеют ровную форму. Собирать их можно не на цементный раствор, а на клей, что существенно повышает тепловые качества стены. Недостаток газобетона – открытые поры. Стены здания обязательно нужно защищать, иначе они впитывают воду. Зато он отличается низкой теплопроводностью.
• Арболитовый блок – смесь бетона с древесной щепой. Используется для сооружения только одноэтажных зданий или времянок, так как прочностью не отличается. Крайне дешевый и доступный материал. По внешнему виду очень неприглядный, так что здание из него нуждается в тщательной отделке.
• Керамический блок – лишь немного превосходит по размерам обычный кирпич. По сути, это и есть красный глиняный кирпич, но с многочисленными воздушными полостями. Такой вариант ненамного легче, но гораздо лучше сохраняет тепло. Из керамического блока можно строить красивые здания выше 3 этажей без дополнительного армирования.
• Керамзитобетон – смесь цемента с керамзитом. Отличается очень высоким теплосохранением для камня, прочен и нечувствителен к воде. Добавка керамзита делает блок более легким, так что строить из него проще, чем из кирпича.
• Шлакобетон – в бетонный раствор при отливке добавляют шлак – промышленные отходы. Это заметно удешевляет материал. Прочность его несколько ниже, чем у бетонов, но и вес меньше. Однако какими-то другими полезными качествами шлакоблок не обладает, к тому же очень некрасив с виду.

Оценивая, какой материал дешевле, а какой дороже, нужно иметь в виду особенности строительства из него. Здание из пенобетона требует армирования, а это недешево. Керамический блок не ограничивает этажность, но и фундамент под него нужен такой же надежный, как и под кирпичный дом.

Недорогой прочный фундамент

Вид фундамента определяется не только весом дома, но и характером грунта. Тип почв может полностью изменить проект или вообще сделать его невыполнимым.

• Самый дешевый, но качественный вариант – свайно-винтовой фундамент или на буронабивных сваях. Представляет собой конструкцию из металлических опор с винтовой нарезкой. Бур погружают в землю, обходясь даже без ямы. В наземной части основания сваи связывают ростверком – металлическим, деревянным, бетонным. Буры используют на песчаных почвах, на участках с неоднородным рельефом. Винтовые сваи подходят для стройки и на сложных пучинистых почвах. Сборка винтового фундамента занимает ½ дня.
• Другое решение – столбчатая основа. Вместо свай делают опорные столбы – из кирпича, бетона, дерева. Времени для сооружения понадобится больше. Под столб нужно выкопать яму, сложить столб из кирпича и вновь засыпать землей. В верхней части столбы соединяют ростверком. Вместо кирпича можно использовать бетон. Для этого в ямы устанавливают асбестоцементные трубы и заливают бетоном. Вариант дешевле, но дольше во времени: для застывания бетону нужно не менее 3 недель.
• Ленточный фундамент – укладывается под несущие и внутренние стены. Под легкое здание – каркасное, делают мелкозаглубленный фундамент – на 50–60 см. Классическая технология предполагает выкапывание траншеи, установку опалубки и заливку ее бетоном. Можно также использовать готовые блоки или кирпич, а также бутовый камень.
• Основание с опорной подошвой – сооружают, если грунт имеет слабую несущую способность – на песках, на суглинках. От обычного ленточного он отличается наличием своего рода опорной плиты в нижней части. Такой вариант изготавливают только из бетона.

Чем тяжелее здание и сложнее грунт, тем более глубокий нужно делать фундамент. Если речь идет о монолитном заглубленном или плиточном основании, сэкономить не получится.

Как сэкономить на материалах для стен

Бюджетные дома для постоянного проживания не обязательно строить из кирпича или камня. Основой служит любая, достаточно прочная композиционная конструкция, состоящая из нескольких слоев.

• Сэндвич-панели – энергосберегающий блок для сооружения щитовых и каркасных зданий. Состоит из слоя утеплителя между слоями ДСП, ОСБ, МДФ, фанеры и других материалов. Одна сторона служит внешней отделкой здания, вторая – внутренней. Стоимость сэндвич-панелей зависит от толщины и характера утеплителя, а также цены отделочного слоя.
• Брус – выпускают струганный, профилированный и клееный. При выборе между струганным и профилированным предпочтение отдается второму. Сэкономить можно, выбрав брус не высшего сорта. На его конструкционных качествах количество сучков и темных пятен не сказывается, поэтому для стены можно смело брать 2 сорт.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Умельцы порой находят малобюджетные решения самые неожиданные. Одно из них – композитный материал, получаемый своими руками. Для обшивки каркасного здания берут плиты экструдированного пенополиуретана. Они прекрасно сохраняют тепло и не боятся воды, однако прочность их невелика. Эту проблему решают, покрывая плиты в 2 слоя плитным или специальным клеем и армируя стекловолокнистой сеткой с обоих сторон.

Как сделать бюджетную крышу

Крыша – сложная конструкция. Она включает, стропила, обрешетку, слои паро- и гидроизоляции, утеплитель, кровельный материал. Чтобы сделать кровлю дешевле, нужно правильно выбрать все составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утепления и сложной конструкции – соорудить холодный чердак. Собственно крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшей обрешетки, гидрозащитной пленки и кровли – шифера или металлочерепицы. Проблему сохранения тепла решает воздушная прослойка и утепление чердачного пола. Последнее обходится гораздо дешевле, так как на пол можно уложить насыпной теплоизолятор – керамзит, например.

Плоская крыша – раньше считалась дорогой, так как для настила не годилось большинство простых вариантов, наподобие ондулина или шифера. Однако сегодня появились рулонные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последние обойдутся дороже из-за необходимости нанимать специалиста: швы при кладке нужно сваривать. А вот рулонную кровлю можно уложить самостоятельно.

Способ удешевить обычную скатную крышу – подобрать недорогой кровельный материал. Здесь многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения долговечность/цена. Ондулин очень дешев, но не долговечен и высокой прочностью не обладает. Кровлю придется менять через 10 лет как максимум. Профлист намного прочнее, но холоден и хорошо передает звук. Под него нужен утеплитель или довольно просторный чердак.

Внутренние работы

Уменьшить стоимость здания можно и за счет внутренних работ. Вариантов множество, но при выборе нужно учитывать особенности здания.

Перегородки

Межкомнатные перегородки не подвергаются высокой нагрузке, могут выполняться из материалов куда более легких.

• В каркасных зданиях этот вопрос решается просто: перегородку делают из бруса более тонкого и легкого и отделывают досками, вагонкой, гипсокартоном. Если есть надобность – утепляют. В зданиях из газоблоков можно сделать то же самое.
• В газобетонном доме этот же материал – блоки – можно использовать и для перегородок. Берут более тонкие варианты.
• Гипсокартонная – используется тот же принцип. Сооружается каркас из деревянных реек или металлического профиля и обшивается гипсокартоном. Такая перегородка может быть очень декоративной, включать ниши и полки.
• Щитовая – готовый щит из досок устанавливается на бруски, которые прибивают к полу и потолку. Щит может быть двух- и трехслойным. Между щитами можно уложить звукоизоляционный материал.

Выбор перегородки зависит от необходимой степени звуконепроницаемости.

Окна

Оконная конструкция выбирается исходя из погодных условий. Сэкономить не получится. И деревянное, и металлопластиковое окно имеет примерно одинаковое строение. Коэффициент теплосохранения зависит не от материала, а от особенностей конструкции: количества стекол, газа-наполнителя, ширины полости между стеклами.

Неправильный выбор – например, двухкамерное окно в условиях северного региона – приведет лишь к потере тепла и увеличению счетов за отопление.

Инженерные коммуникации

В эту категорию относят все виды труб и кабелей, а также обслуживающее их оборудование. Выбирают их по множеству параметров, большинство из которых жестко регламентируют нормативные документы: ГОСТ, СНиП, требования пожарной безопасности, ПУЭ. При несоблюдении требований строительный объект не может быть сдан, так что их необходимо выполнять.

Определенный диапазон для выбора здесь тоже есть, но в большинстве случаев экономия оборачивается затратами на ремонт и замену. Электрические нагрузки в современном доме очень велики. Поэтому использовать более дешевый алюминиевый кабель имеет смыл лишь тогда, когда в здании не включается ничего более мощного, чем осветительный прибор и телевизионная техника. Отопительный котел уже будет большой нагрузкой, которая приведет к перегреванию алюминиевых жил и пробоям.

Отделка

Обшивка стен вагонкой

Отделочные материалы исключительно разнообразны. Выбор позволит сэкономить немалую сумму.

• Вагонка – универсальный экономичный вид отделки загородного дома. Рейки одинаковой и разной толщины укладываются в разных направлениях. Стоимость вагонки определяется сортностью и породой дерева. Так, сосновая «американка» 1 сорта обойдется заметно дешевле осиновой 2 сорта.
• Гипсокартон – монтируется как прямо на поверхность, если она ровная, так и на простейшую обрешетку. Материал очень легкий, дешевый. Но если стоимость работ гипсокартон уменьшает, то сроки отделки увеличивает.
• Пластиковые панели – ламели, плиты, листы. Чаще всего изготавливаются из ПВХ. Материал очень легкий, дешевый, экологичный, крайне разнообразный в оформлении. Существенный минус – низкая паропроницаемость. Зато он не боится воды и его легко отмыть от самых сложных загрязнений.
• Штукатурка – подходит для отделки стен из газобетона, пенобетона, улепляющих плит. Выпускают различные виды штукатурки, в том числе и очень декоративные – мозаичную, с добавлением шелковых волокон, со специфической структурой. Минус: штукатурка довольно сложна в нанесении.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Для отделки пола выбор меньше: доски, террасные доски, линолеум, ламинат. При этом ориентироваться нужно не только на стоимость материала, но и на цену всего пола. Ламинат – верхний слой сложного «пирога». Доски можно настелить прямо на лаги.

 

На чем экономить нельзя

Некоторые параметры нужно учитывать еще при выборе участка. В противном случае все попытки сэкономить приведут лишь к большим расходам.

1. Выбор участка – «красная линия» по участку или на соседской меже существенно ограничивает свободную площадь. Если здание или хозпостройки окажутся к ней слишком близко, они подлежат сносу.
2. Обследование грунта – определяет тип фундамента и может существенно завысить его стоимость.
3. Проектирование – этот этап стоит препоручить специалисту.
4. Коммуникации – электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, представляют собой систему, в которой один элемент зависит от второго. И если слишком «упростить» один участок, остальные не смогут функционировать.

Pre-cut-технология строительства каркасных домов. Что это такое? Плюсы и минусы

Рассказываем об истории появления, плюсах и минусах домокомплектов-конструкторов по технологии прекат (pre-cut)

Фото: finha.com

С каждым днем на рынке появляется все больше предложений по технологиям строительства сборных домов, но сориентироваться в них потребителю бывает непросто. Одним из популярных сейчас методов домостроения являются прекаты (pre-cut). Возведение осуществляется по принципу конструктора — дом собирается из множества деталей, которые заранее изготовлены на заводе.

Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, стоимости, истории создания и особенностях технологии прекат.

Что такое прекат?

Pre-cut в переводе с английского означает «предварительно нарезанный». Секрет технологии — в предварительной подготовке элементов, составляющих несущую конструкцию здания, и пиломатериалов. Каждая деталь домокомплекта раскраивается на заводе заранее, в соответствии с планом проекта, а на месте детали соединяются. Дополнительно к комплекту идут листовые материалы. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата.

История появления

Родословная технологии прекат насчитывает множество столетий, ее корни уходят в Европу, где в скандинавских странах активно строились фахверковые дома — первые здания по каркасной технологии, рассказал генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. Он уточнил, что возникли они в связи со стремлением найти замену массивным домам из бруса и кирпичным строениям, так как был дефицит леса и качественного кирпича.

«В основе такого фахверкового дома — деревянный каркас, состоящий из системы ригелей, стоек, раскосов. Данные элементы выполняли как несущую функцию, так и декоративную — придавали домам индивидуальность и большую выразительность. Роль утеплителя при этом могли выполнять солома, известь, кирпич и др. Такая технология оказалась очень эффективной, так как позволяла строить качественно, быстро и, соответственно, много. При необходимости утеплитель заменяли, что увеличивало срок службы таких домов до нескольких столетий», — уточнил Апанасенко.

Фото: finha.com

Дальнейшее активное развитие технология получила в Канаде и США с притоком эмигрантов после Второй мировой войны. Необходимость обеспечить качественным жильем большое число людей в рекордно быстрые сроки тогда позволяла только каркасная технология, объяснил Апанасенко. «Правда, сама технология претерпела существенные изменения — несущая, изолирующая и ограждающие функции были распределены между различными материалами. Так технология стала похожа на сегодняшнее воплощение каркасной технологии», — отметил глава «Вальдэк». Сейчас, по его словам, в пригородах городов США и Канады можно встретить множество домов, простоявших уже не одно столетие.

«Яркий пример — компания Sears в США, массово продававшая в начале прошлого века прекат-комплекты домов по почте. Комплекты весом примерно 25 тонн перевозили по железной дороге. Почтовые каталоги Sears лежали на кухнях у миллионов американцев, и заказать новый дом было так же просто, как купить новый тостер, только требовалось больше денег», — рассказал Апанасенко.

Фото: finha.com

Особенности технологии

При строительстве деревянно-каркасного дома по технологии прекат здание собирается из заранее изготовленных элементов необходимой длины, которые имеют готовые узлы соединения друг с другом, отметил основатель компании M9 development Маким Морозов. Однако для сборки таких домов необходима бригада профессионалов, специализирующихся именно на прекатах, а в нашей стране их пока не так много.

«В скандинавских странах и в Финляндии до сих пор местами применяется этот вариант деревянно-каркасного домостроения. Он применяется в качестве удешевления дорогой рабочей силы. Вариант заранее изготовленных на заводе элементов снижает количество необходимых для возведения строительных конструкций операций. Как следствие — стоимость оплаты высококвалифицированной дорогой рабочей силы снижается, а качество самих строительных конструкций остается высоким», — объяснил Морозов.

Фото: finha.com

Преимущества и недостатки

Цена

Для создания преката не понадобится сложного оборудования, достаточно разработанного проекта и стандартного комплекта инструментов для обработки пиломатериалов. «Так как конструкция дома не имеет огромного веса, существенно сэкономить можно и на фундаменте такого дома. Поэтому основным преимуществом такой технологии, конечно, является цена», — уточнил Апанасенко. По его словам, средняя стоимость квадратного метра такого дома составляет 35–40 тыс. за 1 кв. м.

Сроки

Средний срок сборки преката — от полутора месяцев и более, отметил глава «Вальдэк». По его словам, в данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать. Такой дом собирать существенно дольше, чем по другим технологиям (префабов или модулей), что можно отнести к недостаткам технологии.

Фото: dobrosfera.com

Контроль

Выбирая строительство дома из прекат-комплекта, важно понимать, что необходимо тщательно контролировать все этапы стройки в процессе. В подготовке пиломатериалов не требуется особого сложного оборудования, но есть большой риск, что такое производство окажется кустарным, а все подготовленные на нем деревянные элементы — не такого качества, как ожидалось, уточнил Апанасенко.

«После доставки пиломатериалов на объект необходимо продумать условия их хранения. Крайне нежелательно, чтобы они подвергались воздействию атмосферных осадков», — уточнил эксперт.

Бригада рабочих

К недостатку можно отнести и то, что в отличие от модулей для сборки такого домокомплекта крайне важно выбрать профессиональную бригаду с хорошим опытом возведения подобных домов и лучше всего все работы оформлять документально (договора, акты), уточнил глава «Вальдек». Он рекомендовал не пытаться собирать такой дом в одиночку, если у вас нет опыта.

Чтобы цена не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует качество как поставляемых материалов, так и сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти, а строительство затянуться, резюмировал эксперт.

Читайте также:

домов с ограниченным бюджетом? Лучшие материалы для дома с наименьшей стоимостью за квадратный фут

фотография Лизы Руссман

При строительстве дома с ограниченным бюджетом обязательно обсудите с архитектором стоимость материала дома на квадратный фут с самого начала. В то время как древесина, камень и кирпич являются классическими и надежными вариантами, многие альтернативные строительные материалы могут помочь снизить стоимость вашего дома во время строительства и в будущем.

Также важно помнить, что стоимость материала дома на квадратный фут — это лишь одна часть общего уравнения.Решая, какие материалы вы будете использовать для строительства дома, следует учитывать множество факторов. Например, как долго прослужат выбранные материалы? Какое обслуживание потребуется для материалов и когда? Какой климат и какое количество естественного света они могут выдержать? Насколько экологичны и экологичны используемые материалы? Важны ли для вас энергоэффективность и более низкие счета за коммунальные услуги? И как выбранные материалы повлияют на необходимые трудозатраты и время строительства?

Хотя есть много вопросов, которые следует рассмотреть, не волнуйтесь! Есть множество вариантов, которые подойдут вам и вашему домашнему бюджету.

Стоимость материалов дома на квадратный фут (и даже более дешевые альтернативы)

В Нью-Джерси самым распространенным и наименее дорогим материалом для дома является древесина. Благодаря простоте использования дома с деревянным каркасом строятся быстрее и с меньшими затратами на рабочую силу.

Кроме того, при выборе отделки дома, такой как пол, вторичная древесина может быть еще более рентабельной, поскольку старая древесина с меньшей вероятностью покоробится или расколется. Этот вариант еще и экологически чистый!

Дома в Нью-Джерси также популярны для строительства домов из кирпича, облицовки кирпичом и внутренней отделки под кирпич.Хотя кирпич немного дороже в использовании, чем древесина, он гораздо более долговечен и при правильном оформлении создает как деревенскую, так и современную эстетику.

Бетон нечасто рассматривается строителями домов в Нью-Джерси, но стоимость материала дома на квадратный фут для фундамента, каркаса и даже сайдинга может быть довольно низкой в ​​долгосрочной перспективе. Фактически, стоимость строительства дома с использованием изоляционных бетонных форм лишь немного выше, чем если бы строитель использовал деревянный каркас. Прочный, настраиваемый и неприхотливый в обслуживании бетон не образует плесени или грибка, экономит на счетах за отопление и охлаждение и может даже снизить расходы на страхование жилья, поскольку он может противостоять нескольким стихийным бедствиям.

Чтобы добиться вида бетона с меньшими затратами, некоторые строители домов также поддержали идею использования бетонных листов, которые быстро монтируются, звукопоглощают, изолируют и защищают от атмосферных воздействий.

Еще один невероятно популярный вариант сайдинга в Нью-Джерси — натуральный камень, благодаря своей деревенской, но современной эстетике и долговечности. Однако, поскольку он дороже других вариантов, вместо него можно использовать каменный шпон, чтобы снизить затраты на рабочую силу и материалы.

Виниловый сайдинг — еще один отличный вариант.Это сложно, потому что традиционно он выглядел дешево, хотя в наши дни появляется гораздо более привлекательный виниловый сайдинг, и вы все еще не можете превзойти цену.

Фиброцемент состоит из древесных волокон, склеенных вместе с цементом, и очень хорошо имитирует традиционную деревянную вагонку и сайдинг из гонтовой черепицы. Это не намного дешевле по сравнению с натуральным деревом, но фиброцемент служит «вечно» и часто имеет длительную гарантию производителя на цвет. На это стоит посмотреть.

Наконец, любой дом, в котором используются сборные панели, а не строительство на месте, снизит затраты на 10–20 процентов.Быстрые, рентабельные, настраиваемые и гибкие сборные панели часто позволяют избежать перерасхода материалов, отложенного строительства из-за погодных условий и затрат на вывоз мусора на месте.

Учитывайте долгосрочные затраты при строительстве дома

Стоимость материалов для дома на квадратный фут, конечно, в значительной степени зависит от качества строительства и материалов. Однако, по данным Национальной ассоциации строителей жилья, в среднем дома в Нью-Джерси могут стоить до 160 долларов за квадратный фут, если все сказано и сделано.

Вот почему важно поговорить со своим архитектором не только о ценах на товары, когда речь идет об использовании таких материалов, как бетон и пиломатериалы, но и о том, что подходит для вашего образа жизни, климата, в котором вы живете, и вашего местного проживания. строительные нормы и правила.

Спасибо за установку плагина Bottom of every post от Кори Сальцано. Свяжитесь со мной, если вам нужны специальные плагины WordPress или дизайн веб-сайта.

Низкозатратные строительные материалы для недорогого жилищного строительства

🕑 Время чтения: 1 минута

Использование дешевых строительных материалов для строительства недорогого жилья увеличивает доступ к зданиям для групп населения с низкими доходами.Недорогое жилье может быть достигнуто за счет эффективного планирования и управления проектами, недорогих материалов, экономичных строительных технологий и использования альтернативных доступных методов строительства. Прибыль, полученная от использования таких методов, может снизить стоимость строительства и сделать дешевое жилье доступным для всех. Использование недорогих альтернативных строительных материалов также предотвращает рост стоимости строительства из-за использования дефицитных строительных материалов, что в конечном итоге увеличивает стоимость проекта.

Выбор недорогих строительных материалов для недорогого жилья Первым шагом к выбору недорогих строительных материалов является выбор экологически чистых строительных материалов. Это также усиливает принцип устойчивого дизайна. Жизненный цикл здания — это этапы до строительства, строительства и после строительства. Каждый этап строительства должен быть таким, чтобы помогать экономить энергию. Эти три стадии указывают на прохождение строительных материалов через разные стадии здания. Предпостроительный этап в основном состоит из производства, которое подразделяется на обработку, упаковку и транспортировку.Фаза строительства в основном состоит из строительства, эксплуатации, технического обслуживания и утилизации, последняя стадия, на которой материал может быть переработан или повторно использован.

1) Производство недорогих строительных материалов Производство строительных материалов должно быть экологически чистым. Следует приложить усилия для изучения и пересмотра технологий производства качественных, эффективных строительных материалов и уменьшения образования отходов в процессе производства. Это приводит к снижению выбросов загрязняющих веществ в окружающую среду.

2) Использование переработанных отходов в качестве недорогих строительных материалов Отходы, которые могут быть переработаны, можно использовать в кирпичной кладке, в то время как древесные отходы можно использовать при производстве фанеры или мягких плит. (С любезного разрешения BMTPC)

3) Использование натуральных недорогих строительных материалов Полная энергия, необходимая для производства материала, называется воплощенной энергией. Чем больше воплощенная энергия материала; это требует более широкого использования невозобновляемых источников. Поэтому выгодно использовать материалы или композитные материалы, полученные из отходов.По возможности можно использовать натуральные материалы, такие как камень, дерево, известь, песок и бамбук. Натуральные материалы более экологичны и безопасны для окружающей среды.

4) Использование местных строительных материалов Использование местных материалов снижает зависимость от транспорта, доля которого в стоимости строительных материалов высока на дальние расстояния. Использование местных строительных материалов не только снижает стоимость строительства, но и подходит для местных условий окружающей среды.

5) Использование энергоэффективных строительных материалов Энергоэффективность строительного материала может быть измерена с помощью различных факторов, таких как его значение R, коэффициент затенения, световая отдача или топливная эффективность. Энергоэффективные материалы должны снижать количество вырабатываемой энергии.

6) Использование нетоксичных строительных материалов Использование токсичных строительных материалов может существенно повлиять на здоровье строителей и жителей здания. Поэтому для строительства желательно использовать нетоксичные строительные материалы.Есть несколько химикатов, включая формальдегид, бензол, аммиак, смолы, химические вещества в изоляционных материалах, слоистых плитах, которые присутствуют в мебели и строительных материалах. При их выборе необходимо учитывать влияние на здоровье этих токсичных материалов, и их следует использовать только там, где это необходимо. Более высокая циркуляция воздуха рекомендуется при установке материалов, содержащих летучие органические соединения, таких как некоторые клеи, краски, герметики, очистители и т. Д.

7) Долговечность, долговечность и обслуживание строительных материалов Использование прочных строительных материалов не только увеличивает срок службы здания, но и снижает стоимость обслуживания.Более низкие затраты на техническое обслуживание, естественно, значительно сокращают эксплуатационные расходы здания. Материалы, используемые в строительстве, определяют долгосрочные эксплуатационные расходы.

8) Возможность вторичного использования и повторного использования строительных материалов Материал должен быть доступен в форме, пригодной для повторного использования или повторного использования. Ex — отходы пластмасс можно использовать для переработки и производства новых материалов. Из стального лома можно изготавливать стержни ж / б, переплетные крышки и другую стальную продукцию в строительстве.

9) Биоразлагаемость При утилизации материал должен разлагаться естественным путем. Природные материалы или органические материалы очень легко разлагаются. Также очень важно учитывать, разлагается ли материал естественным путем или выделяет токсичные газы.

Композиты как недорогие строительные материалы Композиционные строительные материалы состоят из двух или более материалов, обладающих улучшенными свойствами. Материалы из натурального волокна становятся прекрасной заменой преобладающим строительным материалам.Такие волокна, как джут, сизаль, кокос, рами, банан, дешевы и экологически безопасны, поскольку они сделаны из натуральных волокон. Они также заменяют армированный волокном пластик. Композитные строительные материалы открывают огромные возможности для замены традиционных материалов, таких как древесина, сталь, алюминий и бетон в зданиях. Они помогают уменьшить коррозию, а их малый вес доказал свою полезность во многих областях применения с низкими напряжениями. Каждый тип композитного материала имеет свои характерные свойства и поэтому может быть использован для конкретной цели.Полипропиленовые композиты, армированные джутовым волокном, композиты, армированные кокосовым волокном, сизалевое волокно и джутовые пултрузионные композиты из волластонита — вот лишь некоторые из них. CBRI разработала композитные двери из МДФ, содержащие койровое волокно, орех кешью, скорлупу (CNSL) в качестве натуральной смолы и параформальдегид в качестве основных компонентов. Многие композитные строительные материалы производятся из стекловолокна и промышленных отходов. Эти материалы используются для изготовления переносных туалетов, резервуаров для хранения воды, уличной мебели, ванн, внутренней отделки, раковин, дверей, оконных рам и т. Д.Таким образом, применение композитных строительных материалов в строительстве варьируется от облицовки до внутренней отделки, и владелец получает большую выгоду благодаря их легкому весу, устойчивости к коррозии и наличию различных цветов. Пултрузия — наиболее экономичный метод производства композитных профилей. Он коммерчески применим для легких конструкций, не подверженных коррозии, электрических непроводящих систем и многих других функций. Пултрузионные изделия признаны и рекомендованы на мировых рынках.Пултрузионные профили являются хорошо зарекомендовавшей себя альтернативой стали, дереву и алюминию в развитых странах и быстро завоевывают популярность в других частях мира. Подробнее: Низкозатратные методы строительства жилья

Строительные материалы сохранят стоимость жилья на высоком уровне до осени

На протяжении большей части 2021 года многие американцы, желающие купить дом, были в центре внимания стремительно растущих цен на строительство дома с Большое внимание уделяется стоимости пиломатериалов и других строительных материалов.

В конце весны и начале лета на рынках пиломатериалов и фанеры произошел исторический скачок цен, из-за которого с рынка ушли миллионы покупателей. Когда вариант «Дельта» распространился по всей стране, и многие американцы взяли столь необходимый отпуск, эти рынки вошли в свободное падение.

Больше вокруг дома: Местный рынок жилья остается раскаленным

Небесно высоким: Цены на жилье останутся высокими, несмотря на снижение цен на пиломатериалы

Коррекция на рынке древесины продолжалась с конца июня до середины августа, и в течение этого периода В этот период рынки пиломатериалов упали почти на 67 процентов, а рынки обшивки — на 62 процента.При таком падении строители и потребители считают, что цены на жилье должны упасть, но этого не происходит. Фактически, цены на жилье продолжают расти, поскольку лето сменяется падением в 2021 году, и это связано со многими факторами.

Во-первых, исторически низкие запасы жилья и огромный спрос сдерживают рост цен на жилье. Во многих округах Флориды доступное жилье составляет менее 1–2 месяцев, и, хотя за весну этот показатель немного улучшился, на рынках просто не хватает доступного жилья, особенно доступного жилья.

В то время как цены на пиломатериалы и обшивку упали с исторического максимума, в остальной части цепочки поставок зданий по-прежнему наблюдается рост цен. Задержки COVID-19 сохраняются внутри страны и за рубежом, поскольку многие зарубежные рынки остаются в той или иной форме из-за ограничений на вакцины.

Кроме того, для всего, что использует сталь или пластик, резко выросли затраты на сырье, что привело к ежемесячному увеличению таких вещей, как стальные двери и виниловые окна. Сроки изготовления окон остаются чрезмерными из-за нехватки сырья.

Фермы также по-прежнему имеют чрезмерное время выполнения заказа без каких-либо улучшений из-за нехватки стальных листов. Проблема нехватки стали начинает оказывать негативное влияние на другие предметы, такие как гаражные ворота, металлоконструкции и стальные шпильки.

Земельных участков под застройку не хватает, а стоимость необработанной земли продолжает расти. Цены на лоты, которые пять лет назад составляли от 10 до 15 тысяч долларов, сейчас продаются в три или четыре раза дороже.

Кроме того, затраты на разработку необработанных земель в соответствии с государственными постановлениями, наряду с более высокой ценой на землю, увеличивают цены на участки аналогичного размера до 50 000–70 000 долларов.Высокая стоимость государственных постановлений по освоению земель препятствует доступному жилью для рабочей силы.

Индекс сырьевых товаров RoMac Building Supply всего дома достиг дна в августе 2021 года, когда он упал на колоссальные 24,6 процента с рекордного максимума в июне, но в сентябре этот индекс вырос на 0,9 процента. Сентябрьский индекс завершился на 2,5% выше, чем в предыдущем году, когда цены на пиломатериалы были намного выше. Это показывает, насколько другие звенья цепочки поставок действительно влияют на общую стоимость дома.

Какой прогноз цен на жилье на оставшуюся часть 2021 года? После того, как в июне индекс достиг дна, нет никаких сомнений в том, что цены на жилье не будут снижаться в течение декабря, если не произойдет экономического события «черный лебедь».

Цены на материалы будут продолжать расти, а цепочка поставок останется прерванной до тех пор, пока пандемия COVID-19 не будет решена, и, судя по всему, низкие показатели вакцинации в Америке не дают надежды на то, что это произойдет в ближайшее время.

За последние несколько месяцев на рынке жилья ничего принципиально не изменилось.Запасы низкие, спрос высокий, цепочка поставок нарушена, а во многих секторах остается дефицит сырья.

До тех пор, пока не произойдут фундаментальные изменения, будет мало шансов, что цены на рынке жилья снизятся. Если политики Вашингтона, округ Колумбия, начнут вкладывать деньги в жилищное строительство, как и ожидалось, эти рынки могут накалиться.

Если вы сидите в стороне, ожидая, пока цены на жилье стабилизируются перед покупкой, вы можете быть в стороне на некоторое время, особенно если стоимость жилья отскакивает от минимумов этого лета.

Дон Магрудер — генеральный директор Ro-Mac Lumber & Supply, Inc., а также ведущий шоу «Вокруг дома», которое можно увидеть на AroundtheHouse.TV.

Рост стоимости стали, пиломатериалов и меди препятствует жилищному строительству, а цены на жилье выходят за пределы

В мае рост жилищного строительства оказался меньше, чем ожидалось, поскольку очень дорогие пиломатериалы и нехватка других материалов по-прежнему ограничивали возможности строителей воспользоваться преимуществами острая нехватка домов на рынке.

Последний отчет Министерства торговли по жилищному строительству в среду также показал, что количество разрешений на строительство домов в будущем упало до семимесячного минимума. Завершение строительства жилья также снизилось, в то время как количество домов, разрешенных к строительству, но еще не начатых, выросло до самого высокого уровня с 1999 года, что указывает на то, что предложение, вероятно, будет оставаться ограниченным в течение некоторого времени и приведет к росту цен на жилье.

«Из-за нехватки материалов и рабочей силы строители изо всех сил пытаются увеличить производство новых домов, хотя спрос остается высоким», — сказал Роберт Фрик, корпоративный экономист Navy Federal Credit Union.«В обозримом будущем потенциальные покупатели жилья должны ожидать дефицита товарных запасов и роста цен как на новые, так и на существующие дома».

Количество вводимых в эксплуатацию новых домов выросло на 3,6 процента до 1,572 миллиона единиц в год с учетом сезонных колебаний в прошлом месяце. Данные за апрель были снижены до 1,517 миллиона единиц с 1,569 миллиона единиц, о которых сообщалось ранее.

Новаторская активность возросла на Среднем Западе, Западе и густонаселенном Юге, но упала на Северо-Востоке.

Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что показатель начнет расти до 1.630 млн шт. Рост в прошлом месяце все еще начался ниже мартовского показателя в 1,725 ​​миллиона единиц, что было самым высоким уровнем с июня 2006 года. Тем не менее, количество вводов в эксплуатацию подскочило на 50,3 процента в годовом исчислении в мае.

Строительство домов на одну семью, самую большую долю рынка жилья, увеличилось на 4,2 процента до 1,098 миллиона единиц. Стартовые продажи в нестабильном многосемейном сегменте выросли на 2,4 процента и составили 474 000 единиц.

Цены на пиломатериалы хвойных пород выросли до рекордных 154.3% г / г в мае, согласно последним данным о ценах производителей. Фьючерсные контракты на пиломатериалы упали с исторических максимумов, установленных в начале мая, поскольку лесопильные заводы наращивали производство и увеличивали импорт. Тем не менее, цены остаются очень высокими.

Опрос, проведенный Национальной ассоциацией строителей жилья во вторник, показал, что доверие среди строителей односемейных домов упало в июне до 10-месячного минимума.

Повышение затрат и снижение доступности пиломатериалов хвойных пород, меди, стали и других строительных материалов привели к росту цен на новые дома.

NAHB обвинил спад настроений в «более высоких ценах и снижении доступности пиломатериалов хвойных пород и других строительных материалов», отметив, что это привело к росту цен на новые дома, «что замедлило высокие темпы жилищного строительства».

Меди не хватает, в то время как тарифы на импорт стали также увеличивают стоимость строительства, что приводит к росту цен на новые дома и способствует росту инфляции. Некоторых приборов также не хватает из-за глобального дефицита полупроводников.

Отдельный отчет Министерства труда в среду показал рост импортных цен 1.1 процент в мае. Это привело к увеличению годового прироста до 11,3 процента, самого большого прироста с сентября 2011 года, с 10,8 процента в апреле.

«В США наблюдается инфляция издержек, которая исторически оказалась более временной, чем другие причины инфляции, в первую очередь снижение спроса», — сказал Райан Свит, старший экономист Moody’s Analytics.

Спрос на более крупное и дорогое жилье в условиях пандемии Covid-19, из-за которой миллионы американцев все еще работают из дома, является движущей силой бума на рынке жилья.Инвентаризация домов в бывшей собственности находится на рекордно низком уровне.

Цены на жилье росли больше всего за более чем 15 лет в год, что вызывает опасения по поводу того, что некоторым новым покупателям может быть отказано в цене на рынке.

Рынок жилья был звездой восстановления экономики. Инвестиции в жилищное строительство с третьего квартала прошлого года выросли двузначными числами. Большинство экономистов ожидают, что жилье внесет скромный вклад в рост валового внутреннего продукта во втором квартале.

«Новое жилищное строительство остается устойчивым, но цены на строительные материалы и их доступность, вероятно, останутся серьезными препятствиями», — сказал Чарли Догерти, экономист Wells Fargo.

Строительство дома с ограниченным бюджетом: самые доступные материалы

Изображение: sculpies / Shutterstock.com

Строительство дома с нуля — мечта, к которой стремятся многие. Преимущества могут быть потрясающими; дом, созданный специально для ваших нужд и желаний, наполненный всеми функциями, которые вы больше всего цените.

Но строительство дома может оказаться дорогостоящим делом. К счастью, есть несколько способов снизить расходы. Ознакомьтесь с этими доступными по цене строительными материалами, которые помогут вам реализовать вашу мечту.

Транспортные контейнеры

Транспортные контейнеры становятся все более популярными в качестве строительного материала. Прочные и прочные, они не нуждаются в фундаменте или крыше — двух самых дорогих элементах любого дома. Их также очень легко установить — просто поставьте их на место, и готово!

Им потребуется изоляция, однако это относительно простая работа и не очень дорогая.Транспортные контейнеры популярны для крошечных домов, но становится все более распространенным использование нескольких контейнеров для создания более крупного дома. Действительно, можно построить многоэтажный дом, сложив их друг на друга.

Добавив деревянную облицовку снаружи, вы можете значительно улучшить эстетику, создав доступный, привлекательный и простой в строительстве дом. Помимо экономии материалов, вы также сэкономите на трудозатратах.

Сборные листы

Сборные или сборные дома когда-то имели плохую репутацию из-за дешевизны и низкого качества.Однако времена изменились, и сборные листы адаптировались к современному миру, предлагая чрезвычайно прочный и простой в установке строительный материал. Они по-прежнему чрезвычайно доступны, но прошли те времена, когда панели низкого качества ломались в течение нескольких месяцев.

Современные сборные системы панелей гарантируют герметичность секций, которые прослужат долгие годы. Предлагая полную гибкость, вы можете создать полностью индивидуальный дом, который можно построить заранее, чтобы предотвратить отходы и ускорить установку.Структурные изолированные панели (SIP) заполнены воздухонепроницаемой изоляцией из пенополистирола, зажатой между водонепроницаемой внешней мембраной и внутренним гипсовым слоем. Изготовленные из переработанных материалов, они устойчивы к термитам и огнеупорны, а также уменьшают ваш углеродный след.

Тюки для соломы

Солома тысячелетиями использовалась в качестве изоляционного материала, и, хотя на какое-то время она потеряла популярность в западном мире, она возвращается с удвоенной силой. Обладая естественными изоляционными и теплоизоляционными свойствами, они являются идеальным материалом для создания стен вашего дома.Они будут толще, чем обычные стены, но их можно легко вырезать для создания декоративных оконных и дверных проемов.

Легко покрытые, чтобы защитить внешний вид и сделать интерьер более привлекательным, они чрезвычайно гибкие и позволяют создавать дома любых форм и размеров. Вы можете подумать, что тюки соломы представляют опасность пожара, однако их толщина делает их более или менее огнестойкими.

Следует иметь в виду, что тюки соломы лучше всего использовать в более сухом климате.

Восстановленная древесина

Восстановленная древесина в изобилии, доступна по цене и становится все более популярной в качестве строительного материала.Он также имеет ряд преимуществ перед свежей древесиной. Поскольку вторичные доски старее, они обычно полностью высыхают, что снижает вероятность деформации или раскола, что делает их более прочными. Их можно использовать для множества задач, включая столешницы, паркетные полы, внешнюю облицовку и даже крышу.

Они также обладают различными экологическими преимуществами, уменьшая ваш углеродный след. Ключевой особенностью является то, что каждый предмет уникален, предлагая мозаику текстур, узоров и цветов.Однако это может стать проблемой во время строительства, поскольку может быть сложно подобрать детали и плотно соединить их вместе. Но в целом вторичная древесина является доступной, экологически чистой, чрезвычайно универсальной и привлекательной.

Традиционный кирпич

Традиционный красный кирпич также становится все более популярным. Когда-то в индустриальные времена более легкие шлакоблоки стали стандартом, но сейчас они стали более распространенным строительным материалом. Однако традиционные кирпичи гораздо более прочные, огнестойкие, устойчивые к атмосферным воздействиям, а также обладают фантастической звукоизоляцией.

Кирпичи

довольно доступны по цене, когда они новые, но чтобы еще больше снизить затраты и придать дому больше индивидуальности, вы также можете искать вторичные кирпичи. Кладка кирпича — это навык, и обычно для выполнения этой работы необходимо нанять специалиста, что может привести к увеличению затрат на рабочую силу.

Земля

Культуры всего мира издавна использовали изоляционные свойства земли, от пивных погребов Баварии до закопанных винных чанов Республики Грузия. Возможно, вдохновленные домами хоббитов из «Властелина колец», домовладельцы и специалисты по строительству теперь используют землю для создания дома, для которого требуется очень мало дополнительных материалов.

Закапывая землю, вы можете создать естественные стены с непревзойденными изоляционными свойствами. В качестве альтернативы можно сформировать уплотненные кирпичи из земли, глины и песка, называемые пизе, чтобы создать доступную альтернативу более дорогим стеновым материалам. В некоторых случаях для этого можно использовать удаленную землю для фундамента.

Строительные материалы | Глаз на жилье

Дэвид Логан on 14 октября 2021 г. •

Цены, уплаченные за товары, используемые в жилищном строительстве без учета энергии, снизились 0.8% в сентябре (без сезонной корректировки), согласно последнему отчету по индексу цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда. Снижение в основном было вызвано снижением цен на пиломатериалы и изделия из бетона и было вторым месячным снижением с начала последней рецессии. Индекс цен… Подробнее ›

Автор Дэвид Логан on 12 августа 2021 г. •

Цены, уплаченные за товары, используемые в жилищном строительстве без учета энергии, выросли 0.2% в июле после роста на 3,0% в июне (без учета сезонных колебаний), согласно последнему отчету по индексу цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда. Цены на строительные материалы (т. Е. Материалы для жилищного строительства за вычетом продуктов питания и энергии) снизились всего в два раза с декабря 2019 года и выросли на 19,4% по сравнению с… Подробнее ›

Ашок Чалувади, on 22 июля 2021 г. •

Согласно данным обследования строительства (SOC) Бюро переписи населения, штукатурка была наиболее распространенным основным наружным материалом в новых односемейных домах, начатом в 2020 году (28 процентов), за ней следовали виниловый сайдинг (26 процентов), фиброцемент. сайдинг (например, Hardiplank или Hardiboard (21 процент), кирпич или кирпичный шпон (19 процентов).В гораздо меньших долях домов на одну семью, построенных в прошлом году, было дерево… Подробнее ›

Автор Пол Эмрат on 16 июля 2021 г. •

Согласно последним оценкам NAHB, изменения цен на пиломатериалы хвойных пород, произошедшие в период с 17 апреля 2020 года по 8 июля 2021 года, достаточны, чтобы добавить 29 833 доллара к цене среднего нового дома на одну семью и 9 990 долларов к рыночной стоимости. среднего нового многоквартирного дома. Увеличение стоимости многоквартирных домов, в свою очередь, приводит к тому, что домохозяйства платят 92 доллара… Подробнее ›

Дэвид Логан on 14 июля 2021 г. •

За последний год цены на пиломатериалы для каркаса привлекли больше внимания, чем на любой другой строительный материал, поскольку в период с апреля 2020 года по май 2021 года цены выросли в четыре раза.Но даже несмотря на то, что цены на пиломатериалы снижаются, внимание к пиломатериалам продолжает вытесняться историями о стремительном росте цен на другие изделия из древесины, которые являются неотъемлемой частью целостности конструкции здания — ориентированно-стружечных плит (OSB). … Подробнее ›

Дэвид Логан on 6 июля 2021 г. •

Цены на фьючерсы на пиломатериалы снизились на 52 процента (на основе ближайшего месяца) за последние семь недель, так как цены на прокатные пиломатериалы упали на 48 процентов за тот же период.[1] Напротив, цены, уплачиваемые строителями с конца мая, снизились на небольшую часть этого влияния. Разрыв связи, который существовал всегда, является неотъемлемой частью цепочки поставок пиломатериалов и выбора, который должен… Читать дальше ›

Автор Пол Эмрат on 5 июля 2021 г. •

В недавних публикациях обсуждалось, как строители сталкиваются с повсеместной нехваткой многих строительных материалов и как цены на материалы для того же дома выросли на 26 процентов за последний год.Результаты последующего исследования NAHB показывают, что строители отреагировали на дефицит по-разному, чаще всего повышая цены на свои дома и… Подробнее ›

Автор Пол Эмрат on 2 июня 2021 г. •

В сообщении, опубликованном на прошлой неделе, рассказывалось о том, как рекордное количество строителей сообщало о широкомасштабном дефиците строительных материалов и продукции. Источником информации стал майский обзор индекса рынка жилья (HMI) NAHB / Wells Fargo.В том же опросе у панели HMI, состоящей из односемейных застройщиков, было задано вопрос о том, как изменились общие материальные затраты на один и тот же дом за… Подробнее ›

Автор Роберт Дитц on 26 мая 2021 г. •

Исторический рост цен на пиломатериалы в сочетании с задержками и более высокими затратами на другие строительные материалы является значительным ограничивающим фактором для жилищного строительства в 2021 году. Несмотря на исторически низкий уровень общего жилищного фонда и стабильный спрос из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам и демографические данные, новое строительство не смогло обеспечить рынок дополнительными необходимыми предложениями, в результате чего… Подробнее ›

Автор Пол Эмрат on 28 апреля 2021 г. •

По последним оценкам NAHB, рост цен на пиломатериалы хвойных пород за последние 12 месяцев увеличил стоимость среднего нового дома на одну семью на 35 872 доллара, а к рыночной стоимости среднего нового многоквартирного дома — на 12 966 долларов.Это увеличение стоимости многоквартирных домов приводит к тому, что домохозяйства платят на 119 долларов в месяц больше за аренду новой квартиры. Эти оценки основаны на используемых пиломатериалах хвойных пород… Подробнее ›

инфляция вынуждает строителей замедлить темп и поднять цены | California News

АЛЕКС ВЕЙГА, деловой писатель AP

ЛОС-АНДЖЕЛЕС (AP) — Даже на самом жарком рынке жилья США за более чем десятилетие строительство нового дома превратилось в разочаровывающе ненадежное и дорогостоящее предложение для многих застройщиков.

Рост затрат и нехватка строительных материалов и рабочей силы ощущаются в жилищном строительстве, на долю которого в июле пришлось почти 12% всех продаж жилья в США. Задержки строительства являются обычным явлением, что побуждает многих строителей резко снизить количество выставленных на продажу новых домов. Поскольку строительство нового дома становится дороже, часть этих затрат перекладывается на покупателей.

В целом по экономике в этом году цены резко выросли из-за нехватки промышленных товаров и компонентов, от автомобилей и компьютерных микросхем до красок и строительных материалов.Федеральная резервная система собирается на этой неделе, и прогноз официальных лиц относительно того, когда они могут начать повышать процентные ставки, может указывать на то, насколько ФРС обеспокоена инфляцией.

Ограничения для строителей жилья — неприятная новость для покупателей жилья, которые уже сталкиваются с исторически низким уровнем перепродажи домов на рынке и рекордными ценами. Экономисты опасаются, что цены на многих впервые покупающих жилье упадут с рынка. Снижение доступности — одна из причин, по которой темпы продаж жилья снизились в последние месяцы.

Политические карикатуры

В Sivage Homes в Альбукерке, штат Нью-Мексико, усилия строителей по ведению строительства в соответствии с графиком почти ежедневно сводятся на нет из-за задержек во всем, от сантехники и окон до ванн и бытовой техники.

«В настоящее время мы буквально можем сидеть в ожидании 30 дней, может быть, даже 60, чего бы то ни было», — сказал генеральный директор Майк Сивадж. «Я занимаюсь этим с 1986 года и должен сказать, что никогда раньше не видел ничего подобного».

Пандемия подготовила почву для роста цен и дефицита строительной продукции.Заводы временно простаивали и теперь пытаются наверстать упущенное, в то время как спрос усилился из-за неожиданно высокой температуры на рынке жилья и резкого увеличения объемов ремонта домов.

Фьючерсы на пиломатериалы в мае подскочили до рекордно высокого уровня в 1 670 долларов за тысячу футов досок. С тех пор они упали до 634 долларов, что примерно на 10% больше, чем год назад. Тем не менее, согласно анализу данных Департамента труда, проведенному Национальной ассоциацией жилищных строителей, оптовые цены на категорию компонентов для жилищного строительства, в которую входят окна, кровельная черепица, двери и сталь, выросли на 22% за последние 12 месяцев.До 2020 года такие совокупные цены были типичными для роста немногим более 1% в год.

Эти условия, скорее всего, сохранятся. Роберт Дитц, главный экономист NAHB, сказал, что он слышал от строителей, что «существуют постоянные, а в некоторых случаях и растущие проблемы, с напольными покрытиями и другими видами строительных материалов».

Между тем, многие строители, в том числе Thomas James Homes, работающие в Калифорнии, штате Вашингтон и Колорадо, еще не смогли сэкономить на древесине.

«Цена, которую мы платим за пиломатериалы сегодня, — это та же цена, которую мы платили 90 или 120 назад», — сказал Джон Таттерсолл, президент строительной компании, отметив, что общие затраты его компании на строительство с ноября выросли примерно на 30%.

Покупателям жилья также не следует ожидать каких-либо скидок из-за падения цен на пиломатериалы, потому что строители устанавливают свои цены в основном на основе общего спроса на рынке жилья.

Подписанный контракт на дом, который еще предстоит построить, обычно включает поправку на непредвиденные затраты на строительство, но обычно строителям придется съесть большие прибавки, а затем передать их следующему покупателю.

«Что касается наших будущих, это те, на которые мы должны поднять расходы», — сказал Таттерсолл.

Более высокие цены на строительные материалы — не единственный фактор, увеличивающий расходы строителей. Хроническая нехватка квалифицированных строительных рабочих обострилась во время пандемии, вынуждая строителей учитывать более высокие затраты на рабочую силу.

Инфляция ощущается во всей экономике. Потребительские цены в августе выросли на 5,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. На уровне производителей инфляция подскочила еще сильнее 8.3%, самый большой годовой прирост за всю историю.

Федеральная резервная система считает, что рост инфляции будет временным. На данный момент, однако, рост стоимости строительных материалов и сохраняющийся дефицит предложения делают все, от домов и квартир до коммерческих зданий, более дорогим.

Чтобы справиться, многие строители замедляют строительство новых домов. Zonda Economics, средство отслеживания данных о недвижимости, оценивает, что около 85% строителей намеренно ограничивают свои продажи.

«Они пытаются удостовериться, что у них есть земля, рабочие и материалы, готовые для того, чтобы можно было на самом деле рыть дома, которые они продали», — сказал Али Вольф, главный экономист Zonda.

Даже с учетом инфляции застройщики получают выгоду от самого горячего рынка жилья за последние годы. Спрос на новые дома усилился, в то время как количество выставленных на продажу ранее занятых домов в США упало до исторического минимума, что привело к росту цен.

Средняя цена нового дома, проданного в июле, выросла на 18.По данным Министерства торговли, на 4% по сравнению с годом ранее до 390 500 долларов, что является рекордным максимумом. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в июле средняя цена на существующие дома подскочила на 17,8% до 359 900 долларов.

Строители обычно нанимают подрядчиков, которые занимаются каркасом, электрикой, сантехникой и другими аспектами строительства. Поскольку эти фирмы столкнулись с более высокими затратами на привлечение квалифицированной рабочей силы или закупку материалов, необходимых для выполнения их работы, им пришлось переложить эту прибавку на строителей.

Tri Pointe Homes, которая строит дома в 10 штатах, включая Калифорнию, Техас и Мэриленд, столкнулась с более высокими затратами на рабочую силу. По словам генерального директора Дуга Бауэра, компания работает над этим увеличением, временами выходя за рамки своей основной группы подрядчиков.

Один из способов, которым Tri Pointe и другие строители справляются с задержками производства, — это попросить подрядчиков установить временные приспособления и приспособления, например, чтобы покупатели могли въехать как можно быстрее.

«Затем, как только будет доступен оригинальный элемент, мы вернемся для его установки», — сказал Бауэр.

Чтобы опережать рост затрат, Tri Pointe повысила цены на жилье и при необходимости снизила стимулы для покупателей. Несмотря на это, застройщик повысил прогноз по количеству домов, которые он планирует сдать в этом году, с 6000 до 6300.

В то время как крупные строители, акции которых торгуются на бирже, имеют возможность покупать строительные материалы и складировать их до тех пор, пока они не понадобятся, более мелкие строители, составляющие большую часть отрасли, находятся во власти поставщиков.