Отопление частного двухэтажного дома: Отопление в двухэтажном доме – без проблем своими руками

Разводка отопления двухэтажного дома — схема и план

Схема с естественной циркуляцией теплоносителя

Выбор схемы отопления двухэтажного дома зависит от его площади и планировки. Наиболее привычной и широко распространенной схемой для дач и загородных домов по-прежнему остается система отопления с естественной циркуляцией теплоносителя, мало чем отличающаяся от схемы отопления одноэтажных домов.
 

Единственной особенностью схемы разводки отопления с естественной циркуляцией в двухэтажном доме является выбор места для установки расширительного бака. Нет необходимости выносить его на чердак и можно ограничиться расположением в любом месте на втором этаже (разумеется, в самой высокой точке комнаты), обеспечив возможность сброса теплоносителя.

При таком способе подключения отопительных приборов теплоноситель поступает в них сверху (верхняя разводка), благодаря чему обеспечивается равномерный прогрев радиаторов и отапливаемых помещений. Для обеспечения направленного движения теплоносителя трубы необходимо прокладывать с уклоном 3-5 градусов, помня о том, что диаметр обратного трубопровода по мере приближения к котлу должен увеличиваться.

Подающий трубопровод может быть проложен под потолком или под подоконниками. Примеры подключения радиаторов приведены на рисунке 1.

Среди достоинств схемы отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией можно отметить:

• Независимость от подачи электроэнергии
• Надежность
• Простоту эксплуатации
• Бесшумность работы системы

К сожалению, недостатков в системе отопления с естественной циркуляцией на много больше, чем достоинств:

• Сложность монтажа и необходимость прокладки труб с обязательным уклоном
• Малая обогреваемая площадь: у системы просто не хватит напора для обогрева двухэтажного дома площадью более 130 м2
• Низкая эффективность
• Большой перепад температур между подачей и обраткой, что негативно сказывается на работе котла
• Присутствие в теплоносителе кислорода и как следствие, внутренняя коррозия системы
• Необходимость следить за уровнем постоянно испаряющегося теплоносителя и подливать его. В итоге на трубах образуется накипь.
• По этой же причине нельзя использовать антифриз
• Высокая материалоемкость системы

Намного эффективнее в двухэтажном доме использовать системы отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя. При этом проще всего реализовать следующие схемы:

• Однотрубную
• Двухтрубную
• Коллекторную

Их можно выполнить самостоятельно

Однотрубная схема отопления двухэтажного дома

При однотрубной схеме подключения отопительных приборов движение теплоносителя разделяется на две ветви, одна из которых идет на первый этаж, а вторая на второй этаж. На каждом этаже на входе трубы отопления ставится запорная арматура, что позволяет обогревать только половину помещений.

После прохождения через приборы отопления трубы с теплоносителем вновь объединяются в одну, идущую к котлу. Подключение радиаторов на каждом этаже такое же, как и для одноэтажных построек.

Для регулирования уровня нагрева радиаторов и проведения балансировки системы на входе каждого отопительного прибора устанавливается запорная арматура. На выходе из радиатора также устанавливается запорная арматура, предназначенная для его отключения в случае замены или ремонта. При таком подключении замену приборов отопления можно выполнять без остановки всей системы и слива воды. Также на каждый радиатор в верхней его части устанавливается вентиль для сброса воздуха.

Установка радиаторов выполняется с байпасной линией, что в значительной мере повышает равномерность прогрева помещения. Монтировать отопительные приборы можно и без байпасной линии, но в этом случае необходимо устанавливать в доме отопительные приборы различной тепловой мощности с учетом потери остывания теплоносителя: чем дальше от котла, тем больше секций должно быть у радиатора. Если не следовать этому правилу, то в одних комнатах будет жарко, а в других, наоборот, холодно.

Схема отопления двухэтажного дома может быть и без запорной арматуры, вернее, с меньшим ее количеством, но при этом в значительной степени снижается ее маневренность. В этом случае вести речь о раздельном отоплении первого и второго этажей уже не придется.

Достоинства и недостатки однотрубной системы отопления

• Однотрубная система отопления относительно проста в монтаже
• Ее использование обеспечивает эффективную теплоотдачу
• Однотрубная система отопления двухэтажного дома позволяет сэкономить на материалах.

К недостаткам отопительной системы этого вида следует отнести неравномерность распределения тепла по отопительным приборам, а также необходимость проведения балансировки системы.

Всех этих недостатков лишена двухтрубная система отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией теплоносителя.

Схема отопления с принудительной циркуляцией двухэтажного дома

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией обеспечивает равномерное распределение тепла и является более эффективной системой, не зря ее часто сравнивают с кровеносной системой человека. В ней к каждому отопительному прибору нагретый теплоноситель подается отдельно через ответвление из общей подающей трубы. К обратному трубопроводу от каждого радиатора также предусмотрен отвод.

Радиаторы устанавливаются с воздухоотводчиками и запорной арматурой на трубе подачи, позволяющей менять степень нагрева отопительного прибора. В целях безопасности и во избежание избыточного давления в отопительном приборе, на отводе от радиатора обратной трубы запорная арматура не ставится.  Подающая труба может быть проложена под потолком или под подоконником.

Единственным недостатком двухтрубной системы отопления является ее высокая материалоемкость: трубы нужны в двойном количестве для подачи и обратки. К тому же трубы трудно декорировать, а спрятать их не всегда удается. Всех этих недостатков лишена коллекторная схема отопления.

Коллекторная схема отопления двухэтажного дома

Коллекторная схема с равным успехом может использоваться для обогрева как одноэтажного, так и двухэтажного дома. Работает она только с принудительным движением теплоносителя, который подается предварительно на коллектор. При этом каждый отопительный прибор отдельно подключается к коллектору через запорную арматуру.

Преимущества коллекторной системы

Подобный способ подключения позволяет монтировать и демонтировать отопительные приборы на работающей системе, без ее остановки и слива теплоносителя.

• Системой легко управлять. Каждый ее контур является независимым и может быть подключен к отдельной системе автоматического регулирования с отдельным циркуляционным насосом.
• Можно подключить теплый пол
• Можно спрятать трубы в фальшпол, расположив коллектор в отдельном шкафу
• Система отопления просто монтируется и может быть выполнена «собственными руками»

Чему отдать предпочтение

Любая из приведенных схем отопления двухэтажного дома проверена на практике и неоднократно доказывала свою эффективность. Принципиальной разницы между ними нет. Реализовать на практике намного проще коллекторную схему отопления.
 
 

Однотрубная система отопления частного двухэтажного дома, схема и расчет

Для большинства людей комфортный дом ассоциируется с красивым зданием большой площади, в котором произведен современный ремонт и также все его комнаты обставлены красивой и роскошной мебелью и другими предметами интерьера.

Практичный человек еще скажет, что для лучшего комфорта дом должен быть теплым. На выбор отопительной системы и всех ее компонентов стоит обратить особое внимание. Красивый большой частный дом можно обеспечить теплом посредством однотрубной системы отопления частного дома.

Однотрубная система отопления частного дома

В  домах частного типа пользуется популярность установка как такой схемы, как однотрубная система отопления частного дома, так и двухтрубных систем отопления. Схемы такого отопления разрабатываются исходя из того, что подача воды будет осуществляться снизу.

Подачу воды можно осуществить посредством магистрали, которая находится в подвале дома.

В России и соседних странах большей популярностью для владельцев частных домов пользуется однотрубная отопительная система.

Принцип устройства

Что же представляет собой однотрубное отопление частного дома или коттеджа? Для этого можно представить себе кольцо с камнем.

Только вместо этого камня будет котел, который является обогревательным компонентом всей системы. Такой котел может функционировать как на жидком, так и на твердом топливе, в первую очередь, выбор зависит от хозяина дома. Кольцо можно сравнить с трубой, которая имеет определенный размер длины и диаметра. Трубу лучше всего устанавливать поближе к поверхности пола, так как такое расположение будет и удобным и эстетичным.

Устройство однотрубной системы отопления двухэтажного дома

В одноконтурное отопление частного дома можно подключать радиаторы, а можно обойтись и без них. По сути, такие системы для частных домов представляют магистральную разводку. На магистрали устанавливаются все отопительные компоненты в последовательном порядке. В роли теплоносителя может быть как обычная вода, так и антифриз. В самом начале теплоноситель попадает в самый первый радиатор отопления. Первый радиатор отдает некоторую часть тепла, и затем теплоноситель движется дальше, правда уже немного охлажденный.

Эта процедура происходит в последовательном варианте, как по цепочке. Таким образом, получается, что на самый последний радиатор приходится наименьшее количество тепла.

Для того чтобы не особо сильно чувствовался недостаток тепла, можно установить такие радиаторы, у которых большее количество секций.

Современную однотрубную отопительную систему можно дополнить различными регуляторами, вентилями, кранами и клапанами. Посредством этих дополнений можно сбалансировать всю работу системы отопления. Если температура будет падать в одной комнате, то в других помещениях она не будет изменяться.

Однотрубная отопительная система с горизонтальной установкой

В специальной литературе можно найти такой термин, как «Ленинградка». Прокладка труб производится или прямо над поверхностью пола или в самой половой конструкции. Также обязательным условием является установка теплоизоляции.

Рекомендуем к прочтению:

Все радиаторы можно установить на один и тот же уровень. Каждый отопительный элемент должен быть оснащен краном Маевского. Посредством таких кранов осуществляется выпуск воздуха из всей отопительной системы.

Принцип работы однотрубной системы отопления в двухэтажных домах

Однотрубная система отопления двухэтажного дома предполагает естественную циркуляцию воды, однако циркуляционный насос отсутствует. На второй этаж горячая вода подается по стояку, потом попадает в нагревательные приборы и перемещается уже по передающим стоякам. В этих стояках теплоноситель охлаждается. Первый этап предполагает установку без наличия байпасов. Такие компоненты, как байпасы, нужны больше всего во время различных ремонтных процедур.

Разводка однотрубного отопления в двухэтажном доме

Если происходит естественная циркуляция теплоносителя (без участия насоса), то перемещение имеет место благодаря тому, что изменяется плотность холодной и горячей воды. Наиболее серьезный недостаток заключается в установке труб большого диаметра вместе с разводкой магистралей находящихся под уклоном. Это выглядит очень неэстетично  и может испортить весь интерьер. Наилучшим вариантом будет независимость от электросети.

Если сравнивать однотрубное отопление двухэтажного дома с двухтрубным, то первое обладает многими преимуществами. В первую очередь, посредством однотрубной системы можно охватить весь внутренний периметр дома и внешние стены посредством одного кольца замкнутого типа. Это можно сделать независимо от того, какая планировка в помещении.

Однотрубное отопление в частном доме

Суть такой системы заключается в том, что от котла идет только одна труба для подачи тепла. Эта труба проходит по всему периметру здания и поворачивает в ту сторону, где у котла находится обратка. Если есть необходимость, к трубе подачи можно подключить радиаторы отопления или отвести трубы с системой под названием «теплый пол». Для того чтобы произвести установку циркуляционного насоса или полотенцесушителя, не нужно много усилий.

Рекомендуем к прочтению:

Если есть возможность, трубу подачи лучше всего провести под самыми дверными проемами. Однопроводная система отопления подходит практически для всех типов частных домов любой планировки.

Эстетичный внешний вид является немаловажным фактором при организации отопительной системы. Основную трубу можно хорошо скрыть от взора под пол. Регулировка нагрева воды является довольно простым процессом благодаря особенностям схемы подключения. Такой вариант является наиболее удобным, если в последовательном порядке подключены два котла. В таком случае функционирование автономной отопительной системы будет более надежным и экономичным.

Сложности в эксплуатации

При эксплуатации однотрубной отопительной системы существует одна главная трудность. Однотрубная схема отопления частного дома будет менее эффективной в случае, если в цепочке отсутствует такой компонент, как насос. Посредством насоса можно обеспечить наилучшую циркуляцию теплоносителя по всем трубам системы. Для того чтобы организовать правильную работу системы, необходимо произвести монтаж разгонного коллектора.

Система отопления с разгонным коллектором

Главная задача коллектора разгона – это разгон уже нагретого теплоносителя по трубам и батареям.

В этих отопительных элементах должен постоянно поддерживаться такой разгон. Насколько эффективной будет вся однотрубная система отопления многоквартирного дома, зависит от того, на какой высоте расположена верхняя область коллектора разгона. От того, насколько качественно был произведен монтаж системы отопления, будут зависеть температурные показатели, а также уровень шума, который производится при работе системы отопления. Если частный дом имеет два или больше этажей, то установка коллектора разгона не обязательна, так как обогревательная труба в таком случае будет находиться достаточно высоко.

Недостатки однотрубной отопительной системы

Главное различие между однотрубной и двухтрубной отопительной системы заключается в том, что все радиаторы соединены в последовательном порядке.

Такая последовательность не позволяет, чтобы во время эксплуатации можно было регулировать нагрев радиатора без того, чтобы это не коснулось остальных системных приборов. Если например в одном помещении слишком высокая температура и если убавить немного вентиль, то температура спадет и в других комнатах дома.

Еще одним минусом однотрубной отопительной системы является то, что при ее эксплуатации необходимы более высокие показатели давления. Однотрубная отопительная система крайне нуждается в установке насоса, так как с повышением его мощности растут и расходы, связанные с эксплуатацией.

Третьим минусом такой системы является обязательный вертикальный разлив. Особенно это необходимо для зданий одноэтажных. Расширительную емкость в одноэтажном доме можно установить в таком помещении, как чердак дома.

Схема отопления двухэтажного дома — обзор вариантов, рейтинг лучших циркуляционных насосов

Для обеспечения тепла и комфорта в двухэтажном доме нужно правильно определить схему отопления двухэтажного дома. Система отопления является важнейшей инженерной системой жизнеобеспечения любого дома. Ее предназначением является возмещение теплопотерь и создание определенного температурного режима, который нужен прежде всего для проживающих в доме людей, но не стоит недооценивать и того фактора, что эффективная система отопления призвана обеспечить, в том числе, стойкость и долговечность строительных конструкций.

Расчет и проектирование лучше доверить инженерам-теплотехникам, которые оценят теплопотери, дадут рекомендации по утеплению дома, а также сделают детальный расчет, что позволит избежать излишних расходов на дорогостоящее оборудование. Но выбор схемы отопления двухэтажного дома может сделать сам заказчик, исходя из многолетнего опыта функционирования различных систем.

Схема отопления двухэтажного дома

Классификация отопления

Виды источников тепловой энергии — теплогенераторов

Прежде чем выбирать ту или иную схему отопления, полезно узнать уже существующие виды и какой из них подойдет для конкретно решаемой задачи. Известно, что основным источником тепла являются различные виды теплогенераторов, в качестве которых могут выступать:

• Печи и камины. Этот вид отопления когда-то был основным, но сейчас используется все реже из-за высокой стоимости топлива (дров и угля) и невозможности эффективно управлять температурой в доме. В некоторых регионах, где отсутствует газоснабжение, этот вид отопления является безальтернативным выбором.

Печи и камины до сих пор используются в загородных домах

• Различные виды отопительных котлов, которыми могут быть: газовые, твердотопливные, жидкотопливные, электрические, — в зависимости от наличия доступа к различным энергоносителям и их стоимости.
• Альтернативные источники энергии. В эту категорию относятся: геотермальная энергия, получаемая тепловыми насосами, а также солнечная, которую преобразуют в тепловую солнечные коллекторы. Такой вид отопления находится в стадии бурного развития и пока применяется в нашей стране достаточно редко из-за высоких цен на оборудование.

Перспектива будущего — энергонезависимые дома

• Инфракрасное отопление. Источниками тепла являются специальные инфракрасные излучатели, которые используют в большинстве случаев электрическую энергию. Тепловая энергия при таком отоплении доставляется непосредственно «адресату» путем излучения. Для обогрева больших помещений или помещений с малой периодичностью появления в них людей инфракрасное отопление будет прекрасным выбором.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению. 

Задать вопрос эксперту

В некоторых ситуациях будет разумно сочетать различные виды теплогенераторов для отопления. Например, если имеется дачный дом, куда семья приезжает только на выходные. В этом случае будет разумно иметь газовый котел для основного отопления и электрический – для предотвращения замерзания зимой воды в системе и поддержания минимальной допустимой температуры в доме.

Виды теплоносителей

Любая система отопления должна перенести тепло, сконцентрированное в теплогенераторе до того теплового прибора, который обогревает конкретное помещение. Это делается при помощи теплоносителя, которыми могут быть:

• Воздух, который используется при отоплении печами, каминами, а также различными электрическими нагревателями. Ввиду того что воздух имеет низкую плотность, теплоемкость и коэффициент теплоотдачи, он сильно уступает жидкостным теплоносителям.
• Вода является практически идеальным теплоносителем в силу того, что обладает высокой теплоемкостью, плотностью, коэффициентом теплопередачи, и химической инертностью. Воду, подогретую котлом отопления, транспортируют к тепловым приборам при помощи системы трубопроводов.

В большинстве современных систем отопления в качестве теплоносителя применяют воду или различные антифризы, являющимися водными растворами этиленгликоля, пропиленгликоля или их комбинаций. Такое свойство как стойкость к незамерзанию при низких температурах может быть полезно в системах отопления таких домов, где не планируется проживание людей постоянно в зимнее время. В тех домах, где отопление будет работать всю зиму, применение антифризов экономически нецелесообразно.

Типы антифризов для системы отопления

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению. 

Задать вопрос эксперту

Различные антифризы плохо «уживаются» с алюминиевыми радиаторами, некоторыми уплотнениями и трубами. Помимо этого теплоносители с содержанием этиленгликоля ядовиты. Поэтому использовать такие составы нужно только в тех случаях, когда без них просто не обойтись.

Виды отопительных приборов

Отопительные приборы можно разделить на два основных класса:

• Радиаторы – в переводе с латинского они переводятся как «излучатель», то есть такой прибор, который тепло передает в виде инфракрасного теплового излучения. Однако современные радиаторы не являются чисто излучателями, а еще передают часть тепла в виде конвекции, но свое название они сохранили.
• Конвекторы – передача тепловой энергии в помещение происходит за счет нагрева воздуха, а он уже отдает ее всем окружающим объектам. Такие отопительные приборы имеют медные (реже стальные) трубки, окруженные ребристыми теплообменниками. Воздух, попадая в теплообменник, нагревается его пластинами и поднимается, уступая место более холодному. Для того, чтобы воздухообмен был эффективным, вся конструкция конвектора помещена в специальный кожух.

В современных системах широко применяют еще  такой способ отопления как «теплый пол» или «теплые стены», которые по своей сути представляют собой большой радиатор, передающий «львиную долю» тепла в виде излучения, а это повышает комфорт и позволяет снизить температуру воздуха в помещении примерно на 2 градуса, что ведет к экономии топлива примерно на 12%.

Типы радиаторов отопления

В системе отопления двухэтажного дома могут быть использованы совершенно разные типы радиаторов, в зависимости от решаемых задач, площади помещения, проектных данных, предпочтений. Радиаторы можно разделить на несколько типов:

• Чугунные секционные радиаторы – те, которые мы привыкли видеть в квартирах и домах старой постройки. Они имеют большую массу и высокую тепловую инерционность, но зато нетребовательны к качеству теплоносителя, не подвержены коррозии, имеют высокую теплоотдачу. Такие радиаторы отлично вписываются в любой интерьер, особенно классический.

Чугунные секционные радиаторы — нестареющая классика

• Алюминиевые секционные радиаторы – прекрасный выбор для автономных систем отопления, но они более чувствительны к качеству теплоносителя, не терпят прямого контакта с медными трубами. Такие радиаторы прекрасно вписываются в любые интерьеры.

Алюминиевые радиаторы: современный дизайн

• Биметаллические секционные радиаторы представляют собой сочетание стальных или медных трубок, по которым циркулирует теплоноситель и алюминиевую поверхность, отдающая тепло в помещение. Такие радиаторы нетребовательны к теплоносителю, выдерживают высокое рабочее давление, внешне практически неотличимы от алюминиевых.
• Стальные панельные радиаторы – это цельная конструкция из проштампованной и сваренной листовой стали. Такие радиаторы имеют только два резьбовых подключения к системе отопления, что повышает их надежность. Высокая теплоотдача, малый вес, низкая инерционность, эстетичный внешний вид, — все это сделало их самыми популярными в автономных закрытых системах отопления домов.

Панельные радиаторы: отличный выбор для современных систем отопления

Помимо перечисленных моделей производители еще выпускают различные дизайнерские модели, к которым можно отнести цельнолитые чугунные, стальные трубчатые и даже керамические. Высокая цена на эти приборы объясняется тем, что дизайнерские амбиции в них преобладают над инженерной рациональностью.

Цены на популярные модели радиаторов отопления

Радиаторы отопления

Схемы отопления двухэтажного дома

Количество реализаций системы отопления двухэтажного дома бесконечно, так как зависит от многих факторов: размеров дома, наличия бесперебойного электроснабжения, постоянства проживания в доме людей и т. д. Поэтому будет разумно рассмотреть несколько типовых схем, которые доказали свою эффективность.

Схема отопления дома с естественной циркуляцией

Название такой системы само говорит за себя – циркуляция теплоносителя в системе отопления происходит за счет естественных природных процессов. Работу такой системы можно рассмотреть на рисунке.

Система с естественной циркуляцией

Вода, подогретая в теплообменнике котла, уменьшается в плотности и вытесняется более холодной и плотной водой их обратной линии. Именно эта разница весов горячей и охлажденной воды обеспечивает циркуляцию в системе отопления. В самой верхней точке стояка горячей воды оборудуется расширительный бак, который дает воде расширяться при нагревании, позволяет контролировать уровень воды в системе и при необходимости производить подпитку. Кроме этого, весь воздух, который неизбежно будет присутствовать в системе, будет выходить в расширительный бак.

Узнайте, инструкции по промывке системы отопления, из нашей новой статьи.

Разводящие трубопроводы и обратные линии, называемые еще лежаками, для облегчения циркуляции воды всегда делают под уклонами: верхний лежак  к радиаторам, а нижний –  к котлу. В такой системе котел должен находиться в самой нижней точке. Подачу теплоносителя на радиаторы делают через стояки горячей воды, а слив охлажденной через обратные стояки.

Один из вариантов реализации двухтрубной системы отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией представлен на следующей схеме.

Один из вариантов реализации гравитационной системы отопления в двухэтажном доме

Следует обратить внимание в этой схеме на большое количество трубопроводов и их высокий условный проход — dу. Это объясняется тем, что в гравитационных системах для обеспечения циркуляции теплоносителя нужно минимизировать сопротивление, а это возможно только в трубах больших диаметров.

Системы с естественной циркуляцией, естественно, имеют преимущества:

• Независимость от электроснабжения – система отопления будет работать как при полном отсутствии электроэнергии, так и при перебоях в ее подаче.
• Доказанная долгими годами эксплуатации надежность и простота.
• Отсутствие насосов и малая скорость циркуляции теплоносителя делают такую систему бесшумной.

Несмотря на все преимущества, такие системы постепенно уходят в прошлое, так как уже не отвечают современным требованиям к системам отопления.

• Гравитационные системы чрезвычайно материалоемкие – для их монтажа применяются стальные трубы больших диаметров.
• Монтаж систем отопления со стальными трубами сложен технологически и занимает много времени.
• Системы с естественной циркуляцией имеют ограничения по площади обогреваемых помещений. По утверждениям специалистов суммарная длина горизонтальных участков (лежаков) не должна превышать 40 метров, а суммарная площадь 150 м2.
• Высокая инерционность — от момента запуска системы до прогрева всех радиаторов до расчетной температуры может пройти несколько часов.
• Большая разница температур подачи и обратки может плохо сказаться на теплообменнике котла.
• В теплоносителе гравитационных систем большое количество растворенного кислорода, что сказывается на коррозии труб и радиаторов, поэтому в таких системах можно использовать только чугунные или биметаллические радиаторы.

Системы отопления с принудительной циркуляцией

Практически все современные системы отопления используют только принудительную (искусственную) циркуляцию теплоносителя, что дает весомые преимущества:

• Использование циркуляционных насосов помогает отопить любую площадь при любой этажности здания.
• Диаметр труб может быть гораздо меньше, так как насос позволяет прокачивать теплоноситель с более высокой скоростью.
• Применение циркуляционных насосов позволяет снизить температуру в системах отопления при тех же параметрах теплоотдачи радиаторов, а это, в свою очередь, позволяет использовать более дешевые полимерные и металлопластиковые трубы.
• Возможность как общей, так и зональной регулировки в системах отопления.

Недостатками систем с принудительной циркуляцией являются:

• Зависимость от электроэнергии, что легко решается наличием источников бесперебойного питания или генераторов.
• Более высокий шум работы системы отопления, но при правильном расчете он не слышим человеческим ухом в отапливаемых помещениях.

Циркуляционный насос обычно врезают в систему отопления на обратной линии перед котлом, так как в этом месте самая низкая температура теплоносителя.

Циркуляционный насос: сердце современной системы отопления

Чтобы принудительная циркуляция работала корректно, выбранная модель насоса должна отвечать параметрам системы. Существует специальная методика расчета ключевых характеристик — производительности и создаваемого напора.  Чтобы не утомлять читателя формулами, предлагаем воспользоваться встроенными калькуляторами.

Калькулятор расчета производительности насоса

Перейти к расчётам

Калькулятор расчета создаваемого напора теплоносителя

Перейти к расчётам

Цены на циркуляционные насосы

Циркуляционный насос

Однотрубная система отопления двухэтажного дома

В однотрубных системах автономного отопления может применяться как естественная циркуляция теплоносителя, так и принудительная. Теплоноситель от котла идет в стояк подачи, а затем разделяется на два этажа в лежаки, к которым последовательно подключаются радиаторы отопления.

Однотрубная система отопления — надежная, но устаревшая

Очевидно, что после каждого из радиаторов температура в трубопроводе будет снижаться, и это обязательно учитывают при расчетах. Достоинствами такой системы являются:

• Расход труб при монтаже такой системы минимален.
• Возможность реализации системы с естественной циркуляцией. Например, при отключении электроэнергии можно замкнуть насос при помощи байпасной перемычки, и система продолжит функционировать, хоть и с меньшей эффективностью.
• Время и стоимость монтажа ниже, чем других систем.

Недостатками однотрубной разводки являются:

• Сложность регулировки и настройки системы.
• Для снятия одного отдельного радиатора нужно останавливать всю систему.

 Видео: Однотрубная система отопления, ее достоинства и недостатки

Двухтрубная автономная система отопления

Требования к современным системам отопления предполагают тонкую регулировку как всей системы в целом, так и каждой части в отдельности, что позволяет управлять микроклиматом в помещениях, а также экономить энергоресурсы. И такую возможность дает именно двухтрубная система отопления.

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома

В таких системах имеются два отдельных трубопровода: подающий и обратный, а радиаторы отопления подключаются к ним параллельно. Рассмотрим работу такой системы на примере. Теплоноситель, подогретый в котле обезвоздушивается автоматическим клапаном (2) и поступает в вертикальный стояк, который разделяется на горизонтальные участки первого и второго этажа. Обратный трубопровод подключается к соответствующему входу котла и аналогично подающему разделяется на два этажа.

На обратной линии перед котлом расположены:

• Предохранительный клапан (11), сбрасывающий избыточное давление в системе. Рабочее давление в закрытых системах отопления составляет 1—3 бар.
• Циркуляционный насос (9), поддерживающий ток теплоносителя с заданной скоростью, с арматурой его обвязки (7, 8).
• Мембранный расширительный бак, который компенсирует расширение теплоносителя и поддерживает постоянство давления в системе.

Радиаторы (4) подключены параллельно к подающему и обратному трубопроводу, причем лучше всего делать подключение именно так, как изображено на рисунке: подачу делать в верхней точке, а обратку в нижней диагональной, — при такой схеме идет наиболее равномерный прогрев и соответственно лучше теплоотдача.

Возможность самостоятельной регулировки каждого радиатора в отдельности дает специальный термостатический клапан (3), который, в зависимости от температуры воздуха в помещении, может ограничивать или вовсе перекрывать ток теплоносителя через радиатор. При этом это не будет влиять на работу систему в целом. Для того чтобы радиаторы не мешали работе друг друга, оказывали примерно равное сопротивление протеканию теплоносителя через них, на их выходе ставятся балансировочные клапаны (5) при помощи которых происходит настройка всей системы отопления.

Двухтрубная автономная система отопления имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Теплоноситель в каждый радиатор поступает с одинаковой температурой.
• Меньшие потери давления в системе позволяют использовать менее мощные циркуляционные насосы.
• К подающему и обратному трубопроводу двухтрубной системы могут быть подключены совершенно разные тепловые приборы: радиаторы, конвекторы, фанкойлы, система «теплый пол» со своим коллектором и насосной группой.
• Ремонт или настройка каждого отдельно взятого узла не влияет на работу в целом.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению. 

Задать вопрос эксперту

Недостатками двухтрубной системы являются большая материалоемкость, что сказывается на стоимости и сложности, а это может при неграмотном расчете и монтаже сказаться на надежности.

Варианты двухтрубных систем

Двухтрубные системы отопления имеют множество вариантов реализации. На аксонометрической схеме представлены три наиболее используемых случая разводки двухтрубных систем отопления.

• Двухтрубная тупиковая разводка труб, представленная на условном первом этаже схемы. В такой системе прямой и обратный трубопроводы монтируются рядом, параллельно друг другу вплоть до последнего радиатора ветки. Диаметры подающей и обратной трубы по мере приближения к тупиковому радиатору снижаются. При таком способе подключения требуется настройка системы при помощи балансировочных клапанов, чтобы радиаторы, расположенные ближе к котлу, не замыкали проток теплоносителя через себя.
• Двухтрубная встречная разводка трубопроводов представлена на условном втором этаже схемы. В таком способе подключения прямой трубопровод подходит с одной стороны к радиатору, а обратной с другой. Это позволяет стабилизировать проток теплоносителя и избежать балансировки радиаторов. Такой способ еще называют «петля Тихельмана». Подающий и обратный трубопроводы должны при этом иметь одинаковые сечения.
• Коллекторная разводка представлена на третьем этаже схемы. Магистральный прямой и обратный трубопровод подключен к коллектору, от которого уже идет разводка трубами одинакового диаметра на все радиаторы. Такая система требует большего расхода труб, зато балансировка ее очень простая. Для того, чтобы система работала лучше, коллектор должен располагаться близко к геометрическому центру этажа, при этом длины трубопроводов будут примерно равными.

Итоги

• Разработку схемы системы отопления двухэтажного дома лучше доверить инженерам-теплотехникам.
• Наиболее перспективными и современными являются двухтрубные системы отопления.
• Грамотное сочетание радиаторного отопление с теплым водяным полом дает наилучшие результаты.

Видео: Варианты радиаторных систем отопления

ТОП-10 лучших циркуляционных насосов для системы отопления

Что бы вы выбрали из циркуляционных насосов для системы отопления или посоветовали бы приобрести?

Принять участие в опросе

Wilo TOP-S 30/10 EM PN6/10

Циркуляционный насос Wilo-TOP-S 30/10 можно применять в различных системах отопления. Основание выполнено из чугуна с катафорезным покрытием. Два типа подсоединения: резьбовое и фланцевое, 3 частоты вращения. За 1 час работы насос прокачивает до 12 м3 теплоносителя, подъем максимум до 10 м. Двигатель мощностью 410 Вт. Максимальная температура теплоносителя до 140 С, но при функционировании не более 2-х часов.

Циркуляционный насос Wilo TOP-S 30/10 EM PN6/10

Плюсы

• качественное и надежное изготовление;
• высокая производительность.

Циркуляционный насос Wilo TOP-S 30/10 EM PN6/10

BELAMOS BRS 25/8G (180 мм)

Назначение перекачивать теплоноситель в трубопроводной системе. Используется в системах отопления, кондиционирования и теплого пола. Производительность максимум 5,28 куб.м/час, максимальный напор — 8 м. Работа насоса практически бесшумна (40дБ(А)), энергопотребление низкое, небольшой вес.

Циркуляционный насос BELAMOS BRS 25/8G (180 мм)

Плюсы

• наличие защиты от перегрева;
• рабочая жидкость смазывает подшипники и охлаждает ротор.

Минусы

• не герметичен блок управления;
• гайки из комплекта не лучшего качества.

Циркуляционный насос BELAMOS BRS 25/8G (180 мм)

Grundfos UPS 25-40 180

Оборудование от компании Grundfos имеет высокую производительность, длительной срок службы и качество. Данная модель подойдет для системы теплоснабжения в «среднестатистическом» загородном доме. Производительность в 1 час не более 3 куб.м., самый большой напор 4 м. В качестве теплоносителя подойдет как обычная вода, так и пропиленгликолевый антифриз. Насос имеет экономичный двигатель (не более 45Вт) и 3 положения регулятора. Ротор отделен от статора гильзой из нержавеющей стали, что очень важно во избежание протечек и использовании воды в качестве теплоносителя. Производители позаботились и о мелочах, чтобы получить доступ к клеммам не нужна отвертка, на крышке есть флажок, который достаточно повернуть.

Циркуляционный насос Grundfos UPS 25-40 180

Плюсы

• есть автоматический контроль за уровнем воды;
• фронтальная панель управления;
• низкий уровень шума;
• маленькое энергопотребление

Минусы

• небольшая высота подъема жидкости;
• маленькая производительность.

Циркуляционный насос Grundfos UPS 25-40 180

Grundfos UPS 32-80

Циркуляционный насос с бронзовым корпусом оснащен однофазным двигателем с мокрым ротором и надежно защищенным статором. Пропускная способность жидкости 11 куб.м в час, создает сопротивление до 7,5 м, мощность двигателя — 135 Вт, поэтому данная модель подойдет для самой длинной системы отопления в загородном доме. Установка насоса может производиться как в вертикальное, так и в горизонтальное положение. Основное преимущество оборудования — это регулировка скорости вращения его рабочего вала. Насос имеет довольно простое управление, чтобы изменить его скорость, достаточно нажать одну кнопку.

Grundfos UPS 32-80

Плюсы

• можно выбрать любой способ установки;
• длительный срок службы;
• тихая работа;
• большая мощность.

Минусы

• высокая стоимость.

Циркуляционный насос Grundfos UPS 32-80

Wilo Yonos PICO 25/1-6

Модель циркуляционного насоса Wilo-Yonos PICO 25/1-6 оснащена электронной системой регулирования. Уровень подъема теплоносителя до 6 м. Допустимо использовать этот насос для теплоснабжения дома с 2-мя этажами, но стоит учесть его небольшую производительность — 3,7 куб. м за 1 час. Наличие в электродвигателе технологии ЕСМ дает устойчивость к токам блокировки, электросистема регулирования частоты вращения плавно регулирует перепады давления. Есть возможность выбрать режим, соответствующий системе теплоснабжения: радиаторный, напольный или классический.

Циркуляционный насос Wilo Yonos PICO 25/1-6

Плюсы

• наличие цифрового управления;
• удобное подключение;
• возможность выбора режима регулирования частоты;
• встроенная защита электродвигателя.

Минусы

• небольшой запас производительности.

Циркуляционный насос Wilo Yonos PICO 25/1-6

Wilo Star-RS 25/4

Насос с чугунным корпусом (может быть и бронзовый) и мокрым ротором, нержавеющий вал. Оснащен тремя режимами вращения. Установка производится только горизонтально, за час может перекачать до 3 м3 жидкости. Устойчив к разной температуре жидкости, но не подходит слишком жесткая вода. Практически бесшумен при работе.

Циркуляционный насос Wilo Star-RS 25/4

Плюсы

• 3 режима скорости;
• надежность;
• не шумный;
• невысокая стоимость.

Минусы

• неудобно переключать скорости;
• одно положение для установки.

Циркуляционный насос Wilo Star-RS 25/4

DAB VS 65/150 M

Подходит для систем горячего водоснабжения как закрытого типа с повышенным давление, так и открытого. Можно применить даже для солнечных систем подогрева воды. Итальянский насос с хорошей производительностью: в 1 час 5,4 куб.м, напор до 6 м. Снаружи и внутри выполнен из качественных и прочных материалов: корпус из бронзы, для внутренних деталей использовалась керамика и нержавейка. Можно использовать подготовленную воду и антифризы, которые содержат до 30% гликоля. Допустимая температура: для воды от -10 градусов С до + 85; до +110 для других применений.

Циркуляционный насос DAB VS 65/150 M

Плюсы

• надежность;
• большая производительность;
• приемлемый шум при работе.

Минусы

• потребление энергии до 77 Вт/час;
• высокая стоимость.

Циркуляционный насос DAB VS 65/150 M

Wilo Star-RS 30/6-180

Циркуляционный насос, который можно установить даже не в самой хорошей системе теплоснабжения дома с двумя этажами. Подъем жидкости до 5,5 м, прокачивает до 3,5 куб.м/час. Не совсем экономичен, в 1 час потребляет до 84 Вт. Чугунный корпус. Неустойчив к коррозии, чтобы избежать этого необходимо применять теплоноситель с ингибиторами.

Циркуляционный насос Wilo Star-RS 30/6-180

Плюсы

• большая производительность;
• отличная высота подъема.

Минусы

• высокое потребление электроэнергии;
• неустойчив к коррозии.

Циркуляционный насос Wilo Star-RS 30/6-180

Grundfos COMFORT 15-14 BA PM

Ультрасовременная модель рециркуляционного насоса. Идеальное решение для теплоснабжения с двухконтурным котлом. Основным достоинством этой модели является наличие цифровой схемы управления, подстраивающей автоматически обороты под определенный режим работы. С комплектом идет термодатчик, которой крепится на трубе: скорость зависит от температуры теплоносителя и обеспечивает быстрый нагрев контура водоснабжения. Насос энергоэкономичен, в 1 час потребляет всего 7 Вт. Объем подачи жидкости в минуту — 8,3 литра.

Циркуляционный насос Grundfos COMFORT 15-14 BA PM

Плюсы

• экономичен;
• высокое качество;
• тихо работает.

Минусы

• высокая стоимость.

Циркуляционный насос Grundfos COMFORT 15-14 BA PM

Wilo Star-Z 20/1 CircoStar

Модель насоса Wilo Star-Z 20/1 CircoStar предназначена для «водяных» контуров, обеспечивающих подачу воды до 31,6 л/мин. Вал выполнен из керамики, что отлично подходит для питьевой воды. Основание из бронзы, а рабочее колесо полимерное. Допустимая температура жидкости от +2 до +65 градусов. Максимальная мощность в час — 38 Вт.

Циркуляционный насос Wilo Star-Z 20/1 CircoStar

Плюсы

• качественно изготовлен;
• мощная производительность;
• среднее энергопотребление.

Минусы

• неудобно расположена коробка с клеммами;
• высокая стоимость.

Циркуляционный насос Wilo Star-Z 20/1 CircoStar

Голосование: какой циркуляционный насос для системы отопления самый лучший?

Что бы вы выбрали из циркуляционных насосов для системы отопления или посоветовали бы приобрести?

Wilo TOP-S 30/10 EM PN6/10

BELAMOS BRS 25 / 8G (180 мм)

Grundfos COMFORT 15-14 BA PM

Wilo Star-Z 20/1 CircoStar

Сохраните результаты голосования, чтобы не забыть!

Чтобы увидеть результаты, вам необходимо проголосовать

Самотечная система отопления двухэтажного дома

Самотечная система отопления двухэтажного дома является единственным выходом в условиях, когда отсутствуют газ и электричество. Естественно, подобных проблем в современном мире просто не существует. Однако все-таки случаются ситуации, в которых приходится монтировать отопление открытого типа.

На что оказывает влияние отопление открытого типа?

По каким-либо соображениям вы решаетесь начать монтаж самотечного вида отопления. При этом следует учитывать, что это отразится на подборе следующих факторов:

1. дизайн в доме при данном типе обогрева должен отвечать пожарной безопасности;
2. отсутствие контроля за равномерным распределением тепла;
3. представленные схемы отопления с естественной циркуляцией позволяют производить обслуживание и ремонт всей системы без особых затрат;
4. небольшие объемы работ, связанных с прокладкой трубопровода и подключением открытого расширительного бака для отопления;
5. оптимальная стоимость необходимого материала.

Если вас заинтересовала схема естественного отопления, то всевозможные примеры вы сможете отыскать на нашем сайте. Однако разобраться в чертежах удается не каждому специалисту. Поэтому мы рекомендуем обратиться за помощью к инженерам. Именно они смогут правильно рассчитать всю систему отопления, составить смету.

Преимущества отопления частного дома с естественной циркуляцией

Есть ли смысл рассказывать обо всех гранях использования самотечной системы отопления? Наверное, нет. Поэтому мы затронем лишь основные показатели тех преимуществ, которые вы оцените сразу же после запуска.

1. Экономичность отопления частного дома с естественной циркуляцией – это важный фактор. Этот показатель можно оценить в самом начале работ. Ведь на монтаж системы, ее обслуживание и ремонт не потребуется больших финансовых затрат.
2. Отсутствие дополнительного оборудования (насосов) можно считать основным преимуществом данной системы отопления. Как же так? Во время монтажа по схеме отопления (с естественной циркуляцией) и после запуска системы вы обнаружите, что отсутствуют вибрации, посторонние шумы.
3. Снижение стоимости на электроэнергию гарантировано. Ведь насосы требуют энергообеспечения. В самотечном же варианте отсутствуют подобные нужды и, соответственно, траты.
4. Постоянное движение выбранного вами теплоносителя в действующей системе отопления является залогом равномерного и постоянного распределения тепла между радиаторами.
5. При работах по установке и запуску данного типа отопления не требуется особых умений, знаний и навыков.

Единственный секрет, о котором стоит сказать сразу – в отоплении открытого типа теплоноситель должен быть химическим. Вода зимою замерзает, а значит, ваша цель достигнута не будет.

Однако если вы планируете проводить самотечную систему в дачном доме, то вполне допускается использовать воду.

 

 

Технология монтажа самотечной системы отопления

1. Определение модели котла и его местоположения — это самое важное во всей самотечной системе отопления. Этот агрегат производит нагрев теплоносителя.
2. Теперь, согласно самотечной системе отопления, по схеме определяем расположение трубопровода. Существуют 2 типа прокладки труб – одинарный и двойной.
3. Выбираем радиаторы, которые будут располагаться в комнатах, подвале и на чердаке (при необходимости).
4. Не забываем о том, что так же необходимо подобрать расширительный бак.

В процессе монтажа трубопровода следует помнить о том, что создаваемая линия должна иметь определенный уклон. Этот показатель рассчитывают таким образом, чтобы каждый метр трубы наклонялся на 0,005 м. Направлять угол наклона следует в сторону нагревающего бака.

Для чего необходимо реализовывать данное требование?

• Наличие уклона трубы позволяет ускорить движение теплоносителя.
• Во время работы системы отопления данного типа возникают пузырьки воздуха. Для того чтобы устранить их из труб, делается наклон трубопровода. В этом случае в процессе нагревания воды, происходит расширение теплоносителя. И пузыри оказываются в открытом расширительном баке для отопления. Здесь предусмотрен их вывод в атмосферу.

Правила подбора котла

В связи с тем, что самотечная система отопления двухэтажного дома рассчитана на то, что в здании отсутствует газ и электричество, следует правильно подобрать главный нагревательный элемент. Ведь покупка современного устройства, работающего от напряжения, окажется простой тратой бюджета. Следовательно, останавливаем выбор лишь на тех моделях котлов, которые работают на твердом топливе.

Секрет монтажа расширительного бака

Казалось бы, что может быть сложного в том, чтобы следовать готовой схеме системы отопления. Однако на чертеже невозможно показать, точное местоположение элементов отопления. И в результате потраченное время и усилия окажутся излишними. Ведь при монтаже расширительного бака стоит помнить, что его следует закреплять в верхней точке всей системы отопления.

 

Проект отопления двухэтажного дома — виды схем и способов подключения

В процессе оборудования системы отопления, перед владельцем двухэтажного дома возникает ряд задач. В первую очередь собственнику предстоит выбрать оптимальный проект отопления двухэтажного дома, отталкиваясь от особенностей планировки здания, имеющихся в распоряжении финансов и доступности определенного вида топлива. Шаг за шагом, реализуя систему обогрева, которую предусматривает схема отопления двухэтажного частного дома, владелец получит возможность эффективного и равномерного прогрева всех ключевых и вспомогательных комнат в здании на протяжении всего холодного времени года.

Чаще всего, делая отопление под ключ, подрядчики отдают предпочтение водяной системе обогрева, однако в зависимости от внешних условий и пожеланий владельцев в основу контура может быть поставлен электрический котел или дровяная печь. При этом типичная базовая схема отопления частного двухэтажного строения, в процессе работы подрядчиков, адаптируется специалистами под нужды конкретного дома. Грамотно внесенные в проект отопления коррективы позволят добиться максимально эффективной работы контура и избежать поломок системы в будущем.

Особенности схемы

Стандартная система отопления двухэтажного дома подразумевает использование традиционных элементов. Они осуществляют подогрев теплоносителя, его циркуляцию и передачу тепла. Элементы отопительной системы монтируются согласно указаниям схемы системы отопления двухэтажного дома, составленной теплотехниками заранее с учетом тепловой потребности дома.

Основными элементами схемы являются:

• котел или печь;
• система трубопроводов;
• батареи;
• регуляторы и датчики;
• запорная арматура и фитинги.

Грамотно подобрав элементы по мощности и назначению, собственник добьется того, что система отопления частного двухэтажного дома будет реализована на высшем уровне и позволит устанавливать оптимальный микроклимат в помещении в считанные минуты.

Выбор схемы

В настоящий момент специалисты предлагают воспользоваться несколькими перспективными схемами.

Схемы отличаются способом разводки трубопроводов, использованием различных типов подключения радиаторов, особенностями циркуляции теплоносителя и вариантами расположения стояков.

Поскольку все дома отличаются планировкой, площадью и степенью изоляции, то схема системы отопления двухэтажного частного дома должна выбираться в индивидуальном порядке.

Какой тип подключения радиаторов выбрать?

Сегодня чаще всего используются однотрубная и двухтрубная схемы подключения. Стоит рассмотреть их более подробно.

Однотрубная схема

Однотрубная разводка отопления в двухэтажном доме пользовалась популярностью в те годы, когда топливо стоило дешево, а найти материал для оборудования контура не всегда представлялось возможным. Однотрубная схема подключения предполагает отсутствие обратных стояков, в виду этого на ее реализацию нужно затратить гораздо меньшее количество труб и фитингов. Однако экономия на материалах не компенсируется эффективностью схемы. Такая схема не позволяет регулировать температуру отдельных батарей в контуре и на практике показывает себя как недостаточно функциональная и примитивная разводка отопления.

Двухтрубная схема

Более предпочтительной считается двухтрубная схема подключения радиаторов отопления в двухэтажном доме, которая предполагает исключение всех недостатков однотрубной схемы. Конечно, для реализации такого проекта потребуются большие затраты на покупку материалов и оплату труда монтажников, однако трудоемкость работ по подключению радиаторов оправдается экономичностью и функциональностью системы.

Особенностью схемы является подвод к каждому радиатору трубопровода с горячим теплоносителем, который после остывания отводится по обратке.

Двухтрубные системы отопления горизонтальная разводка которых является более предпочтительней и требует наличия утепленного стояка, в настоящий момент являются оптимальными схемами для частных домов. Они обеспечивают равномерный нагрев и плавное остывание теплоносителя, а также позволяют регулировать температуру каждого радиатора, подсоединенного к контуру, и оснащенного терморегулятором.

Варианты разводки

Автономное отопление двухэтажного коттеджа схемы которого можно скачать в сети, может предполагать верхнюю и нижнюю разводку трубопроводов. Поскольку в частном двухэтажном доме имеется чердак и цокольный этаж, то собственник может выбрать любую из предложенных разводок. Если собственник решил задействовать чердак, то подача теплоносителя через верхнюю разводку будет производиться в установленные стояки, а затем – в радиаторы. Если собственником выбрана нижняя разводка системы отопления, то подача подогретого теплоносителя из котла осуществляется снизу, то есть из цокольного помещения.

Лучевая схема

Эффективная лучевая система отопления двухэтажного дома предлагает собственникам отказаться от традиционной прокладки трубопроводов вдоль стен. Такое конструкционное решение способствует быстрому остыванию теплоносителя и является проблемой при обогреве большого двухэтажного дома. Вместо этого, схема лучевой системы рекомендует использовать для обогрева несколько отдельных контуров, при этом трубопроводы укладываются не вдоль стен, а по полу.

Корректно смонтированная система лучевого обогрева имеет ряд преимуществ:

1. оптимальное распределение подогретого теплоносителя по контуру;
2. возможность проведения быстрого ремонта без отключения всех приборов отопления;
3. снижение гидравлических потерь;
4. использование в процессе монтажа минимального количества угловых соединений;
5. возможность регулирования температуры в каждом контуре.

Коллекторная схема

Современные проекты отопления частного двухэтажного дома могут предложить собственникам воспользоваться коллекторной схемой подключения приборов. Ее принцип состоит в двухтрубном поэтажном подключении радиаторов, при этом трубопроводы, соединяющие элементы контура могут быть скрыты под напольным покрытием, подоконниками или под потолком. Схема может корректироваться в зависимости от планировки дома. Единственным неизменным условием является монтаж отопительного котла на первом этаже, а расширительного бака для компенсации уровня давления теплоносителя – на втором этаже.

Собственники выбирают коллекторный вариант подключения радиаторов по нескольким причинам:

• возможность установки регулировочных клапанов на каждый отопительный прибор;
• скрытая разводка трубопроводов, которая не портит интерьер помещения;
• наличие всего одного вертикального стояка, который отходит от котла;
• равномерный прогрев теплоносителя, поступающего в радиаторы на первом и втором этаже.

Тип циркуляции теплоносителя

Схема обогрева может предусматривать принудительную и естественную циркуляцию теплоносителя. Как правило, самотечная система отопления двухэтажного частного дома схема которой составляется индивидуально, по многим показателям проигрывает системе обогрева с принудительной циркуляцией. Поэтому владельцы частных домов используют дополнительное оборудование, такое как электрический циркуляционный насос, для нагнетания давления в контуре. Насос обеспечивает лучшую производительность контура и эффективный разнос тепла по системе радиаторов.

Окончательный выбор

Однозначного ответа на вопрос: какая схема отопления дома является более предпочтительной, не существует. Собственникам стоит помнить, что проектирование отопления частного двухэтажного дома – это сугубо индивидуальный процесс, который зависит от ряда внешних условий и факторов. Поэтому им необходимо подобрать схему, которая удовлетворит потребности дома в тепле и не ударит по карману огромными затратами на покупку материалов.

Двухтрубная система отопления частного дома

Проектирование принципиальной и рабочей схемы, монтаж трубопроводов и рабочего оснащения, требуют профессионального подхода, привлечения проверенных специалистов, имеющих опыт в конструировании систем отопления различной сложности.

Двухтрубная компоновочная схема отопления двухэтажного дома считается наиболее популярной и широко востребованной, так как совмещает в себе высокую функциональность, надежность и небольшую стоимость на каждом из этапов создания. Компания ИнноваСтрой, осуществляя строительство частных домов на протяжении многих лет, вывела процесс разработки и установки описываемого вида отопительных систем на наивысший уровень – с учетом собственного практического опыта, рекомендаций и требований ГОСТов и СНиПов. При разработке используются современные компьютерные программы, задействуются экономичные котлы и прочее оборудование, создается прочная система, способная работать в любых условиях, при различных форс-мажорных ситуациях.

Двухтрубная схема отопления двухэтажного дома: принцип работы 

Основа конструкции заключается в том, что для обеспечения надлежащего уровня отопления в коттедже, используются разные, зачастую полностью изолированные, магистрали для подачи теплоносителя и для его отвода. Данная схема выгодна в том плане, что она сокращает время наполнения труб и батарей горячими жидкостями, к примеру, а все потребители получают одинаковый объем тепла при стандартной температуре. Это ускоряет прогреваемость помещений, снижает теплопотери при транспортировке по трубам, повышает энергоэффективность.

Двухтрубная схема системы отопления двухэтажного дома имеет свои особенности, которые полностью характеризуют ее принцип работы:

1. котел устанавливается в отдельном помещении, специально спроектированном таким образом, чтобы расстояние до самого дальнего потребителя было как можно меньшим. При этом можно использовать любой тип нагревателей, работающих на разных энергоресурсах – дрова, пеллеты, газ, электричество, жидкое и твердое топливо;
2. циркуляционный насос – обязательная часть системы, обеспечивающая равномерную подачу теплоносителя по трубам на двух уровнях дома. К сожалению, естественная циркуляция внутри отопительной системы при многоэтажной конструкции практически невозможна, а потому намного дешевле и проще устанавливать насос для принудительной перекачки нагретой жидкости по всем трубам;
3. подводящая магистраль – в зависимости от типа – последовательное или параллельное подключение – трубы поставляют теплоноситель во все радиаторы, батареи, к системе теплого пола, равномерно. Так обеспечивается скорость прогревания помещений, так как сокращается круг подачи теплоносителя;
4. отводящая магистраль – также подсоединена к каждому потребителю и отводит остывшую жидкость обратно к котлу. При этом, в зависимости от скорости остывания, проводится наполнение горячим теплоносителем с помощью клапанов и регуляторов.

Двухтрубная схема отопления двухэтажного дома при правильном подборе комплектующих, тщательном проектировании, качественном монтаже – способна работать многие годы без вмешательства собственника здания. Кроме этого, такая схема имеет массу преимуществ в области экономии энергии, динамическом регулировании температуры в помещениях, контроле за отоплением в случаях длительного отсутствия жильцов в коттедже.

В компании ИнноваСтрой вы можете заказать индивидуальный проект дома с соответствующей системой отопления, так как для каждого конкретного случая проводится персональный расчет. На формирование отопительных коммуникаций оказывает влияние даже такие факторы, как близость соседних домов, защита от холодных ветров, среднегодовое количество осадков в регионе.

Схема системы отопления двухэтажного дома: разновидности 

В последнее время все большую популярность набирают, так называемые, эко-системы, поддерживающие естественную циркуляцию теплоносителя в трубах. Но, с точки зрения эргономичности, компактности и экономии – лучше применять отопительные сети с принудительной циркуляцией, так как она имеет больше преимуществ и более проста в установке. Для сравнения рассмотрим обе схемы системы отопления двухэтажного дома с двумя трубопроводами.

Естественная циркуляция

Требует установки расширительного бачка, а также накопительных емкостей для теплоносителя на верхнем этаже дома. То есть, от котла, как правило, размещенного на нижнем уровне, по магистрали подается горячая вода на чердак – откуда самотеком теплоноситель распространяется по всем потребителям. Охлажденная жидкость, под действием естественных физических законов, стекает вниз к котлу для последующего нагрева. Особенности данной схемы таковы:

1. минимум энергозатрат, так как насос подает горячий теплоноситель только вверх, что снижает время его работы, затраты на электричество;
2. по трубам теплоноситель течет самостоятельно, наполняя радиаторы, конвекторы и батареи;
3. к минусам относят большие потери в тепле и в давлении – теплоноситель в процессе самостоятельного опускания по трубам теряет часть температуры, а скорость наполнения батарей зависит от состояния жидкости;
4. из-за разности в плотностях холодного и горячего теплоносителя, необходимо использовать трубы разного диаметра, чтобы обеспечить равномерную подачу и отвод жидкости.

Принудительная циркуляция

Такая схема отопления двухэтажного частного дома признана наиболее экономичной и эффективной, так как находится в зоне наилучшего соотношения параметров «цена/качество/эффективность». Основное отличие данного варианта состоит в том, что для подачи горячего теплоносителя используется циркуляционный насос, обеспечивающий высокие показатели наполнения батарей и системы теплого пола. Главные характеристики двухтрубной схемы с принудительной циркуляцией:

1. одинаковое давление во всех трубах и равномерная подача к радиаторам и батареям;
2. возможность ускорить или ослабить подачу теплоносителя в любое время;
3. использование труб меньшего диаметра – так как жидкость идет под давлением, то ее физические характеристики никак не влияют на магистрали;
4. быстрота нагрева помещения;
5. практически нулевые теплопотери в процессе подачи теплоносителя к потребителям;
6. постоянная работа насосов приводит к некоторому увеличению расходов на электричество;
7. компактность системы – все основные рабочие элементы можно разместить в небольшом по площади помещении.

Разводка – обустройство трубопроводов

Принудительная двухтрубная схема отопления двухэтажного частного дома может иметь разные типы компоновки, в зависимости от персональных пожеланий заказчика. В принципе, наличие двух магистралей уже гарантирует широкие возможности по регулированию тепла в помещениях, но и разнообразные типы разводки помогают создать надежные и функциональные подсети, направленные на обеспечение разного уровня комфорта:

• последовательная – самая простая, но в то же время, наиболее малоэффективная для двухуровневого коттеджа. Принцип действия заключается в том, что подающая и отводящая магистрали расположены по всему периметру здания и потребители получают теплоноситель по очереди – от ближнего к дальнему. При этом регулировать степень отопления не получится, так как закрытие крана на одной батарее приводит к тому, что все последующие также не получают горячей жидкости;
• параллельное – эффективный способ компоновки, когда к магистральным блинным трубопроводам, подводящему и отводящему, присоединены батареи или радиаторы. В таком виде можно осуществить индивидуальную регулировку для каждой комнаты, как в варианте подачи, так и в скорости отвода остывшей жидкости. Данная схема отопления двухэтажного частного дома широко распространена, так как, в некоторых случаях, не требует больших финансовых и рабочих вложений;
• лучевая – самая сложная, но и наиболее гибкая система разводки. Здесь работает принцип индивидуальной компоновки, когда каждая комната, а подчас и каждый потребитель, имеют собственную подводящую и отводящую магистраль. Это позволяет создавать собственный микроклимат для комнат различного назначения. Монтаж лучевой двухтрубной разводки требует тщательного проектирования и привлечения опытных монтажников, так как качество прокладки коммуникаций напрямую зависит от квалификации специалистов.

Основы выбора системы и создание в проектной организации 

Компания ИнноваСтрой обеспечивает грамотное проектирование и монтаж отопления под ключ, в соответствии с требованиями нормативной документации, стандартов и правил, принятых в России для частного строительства. Многолетний опыт работы позволяет максимально оптимизировать систему отопления, применяя комбинирование различных систем с тем, чтобы вы получили надежную, долговечную, экономную схему отопления жилого дома, независимо от площади и места размещения.

Чтобы выбрать наиболее подходящую компоновку, также нужно учитывать особенности предлагаемых на рынке котлов, работающих с разными энергоносителями. Самый распространенный вариант – газовые котлы и водяное отопление – эта схема считается наиболее экономной и эффективной, не требующей значительных вложений.

В практике ИнноваСтрой встречаются также системы отопления, основанные на жидком и твердом топливе (дизель, брикеты, дрова), а также использование антифриза в трубопроводах, который обладает более высокими показателями теплосохранения и долго не остывает.

Также важно обеспечить энергоэффективность самого коттеджа – утепление стен, потолков, кровли и фундамента позволят на 25-30% снизить расходы на организацию системы отопления, увеличат сохранность тепла в холодное время года.

Чтобы получить высококачественную двухтрубную схему отопления двухэтажного дома, следует обращаться к проверенным специалистам, гарантирующим долгую эксплуатацию, надежность монтажа, качество используемого оборудования. Компания ИнноваСтрой всегда поможет создать комфортный микроклимат в вашем загородном доме, коттедже, особняке или резиденции.

однотрубная и 2х трубная система, как сделать обогрев 2 этажного частного жилища своими руками

Отопительный сезон в России длится в среднем около 5–6 месяцев, климат суров. Эффективное и экономичное устройство обогрева дома сбережёт деньги, сделает жилище комфортным для житья.

Существует несколько вариантов построения отопительных коммуникаций. У каждого присутствуют преимущества и недостатки.

Общий принцип схем отопления состоит в постоянной циркуляции теплоносителя (воды, пара или антифриза) в замкнутой системе от нагревающего элемента (котла) до потребителей тепла (радиаторов, конвекторов) с поддержанием приемлемой температуры теплоносителя.

Схемы отопления двухэтажного частного дома

Существует несколько схем отопления для частного дома в два этажа.

Однотрубная система обогрева своими руками

Схема отличается меньшим количеством труб, необходимых для прокладывания по помещениям и простотой монтажа. При этом трубы применяются большего диаметра, чем при остальных способах проведения отопления.

Это нужно для меньшей сопротивляемости потоку жидкости. Для применения схемы требуется наличие в устройстве здания чердака, где будет установлен расширительный бак и подвал для размещения водогрея.

Конструктивные элементы однотрубного отопления:

1. Устройство для нагрева отопительной жидкости. В этом качестве выступает котёл, который по методу нагревания бывает: газовым, электрическим, твердотопливным.
2. Тепловые магистрали: основной стояк, отопительные трубопроводы, соединяющие внутренние элементы, обратная магистраль.
3. Отопительные радиаторы.
4. Расширительный бачок для компенсации теплового расширения рабочей жидкости, должен быть герметичным для предотвращения попадания воздуха в систему, устанавливается в наиболее высокой точке.

Работает отопительная система по принципу либо самостоятельного заполнения, либо принудительного — при помощи подключаемого насоса. Если применяется насос, то трубопроводы монтируют без наклона.

Основной стояк-трубопровод соединяет котёл с расширительным баком по вертикали. От него ответвляются трубопроводы по этажам, они располагаются под наклоном к горизонту, чтобы вода могла свободно заполнять элементы системы самотёком. Обратный трубопровод даёт возможность циркулирующей жидкости стекать в исходную точку — котёл.

Главное отличие однотрубной системы — простота и надёжность, отсутствие сложных элементов, а без насоса — бесшумная работа.

Отрицательная сторона этой схемы в том, что наклонно установленные трубы в помещениях портят внешний вид и второй этаж прогревается лучше, чем первый.

Даже при использовании насоса продуктивность отопления будет ниже, чем в других системах.

Ещё один минус — большие затраты энергии для оптимального нагрева теплоносителя, без чего температура воздуха в помещениях будет ниже комфортной.

Самостоятельно собрать систему нетрудно: расположив отопительные радиаторы в нужных местах помещений, соединив их пластиковыми трубами и установив котёл с расширительным баком по вертикали, относительно друг друга. Технологии стыковки труб доступны для непрофессионалов и не вызовут трудностей.

Таким образом, однотрубную схему целесообразно применять в небольших домах с малой площадью комнат, а также, если жилье не используется для постоянного проживания круглый год.

2х трубная система обогрева

Применяются варианты исполнения, как с естественной, так и с принудительной циркуляцией.

Фото 1. Схема двухтрубной системы отопления. Цифрами указаны составные части отопительной конструкции.

Устройство:

1. Котёл для нагрева жидкости.
2. Трубопровод для подачи теплоносителя (разгонный участок), самая большая по диаметру труба.
3. Отопительные приборы (радиаторы). Устанавливаются выше уровня расположения котла.
4. Трубопровод для возврата жидкости («обратка»).

Есть возможность включения в систему насоса.

Если используется метод пассивной циркуляции теплоносителя, то трубы подачи непременно должны быть выше радиаторов («верхняя подача») и устанавливаться под наклоном.

Схема отличается тем, что для каждого потребителя тепла предусмотрена отдельная подача рабочей жидкости напрямую от котла и отдельный отвод остывшего теплоносителя обратно. Т. е., присутствуют два автономных контура: подачи и «обратки». Потери тепла возможны только на самих трубах, что «лечится» их дополнительной теплоизоляцией.

Применяемые закрытые и открытые системы, отличаются свойствами расширительного бака: герметичным или нет.

Открытый бачок даёт возможность избавиться от лишней жидкости и пара, получившихся в результате нагрева, изготовить такой бачок можно из подручных средств, например, нержавеющей ёмкости.

Характерной чертой является необходимость следить за его наполненностью, иначе в систему попадёт воздух.

Закрытый бак должен поддерживать определённый баланс давления в системе, конструктивно он более сложен, самостоятельное изготовление вряд ли возможно. Зато, при правильном расчёте, исключается разлив рабочей жидкости, что значительно при использовании дорогостоящего антифриза.

Важно! Современные заводские котлы могут быть оснащены расширительным бачком мембранного типа. В этом случае установка ещё одного бака не требуется. Но придётся устанавливать дополнительные газоотводчики для сброса избыточного давления.

Преимуществом является возможность корректирования температуры для каждого потребителя при помощи установки дополнительных терморегуляторов. Например, если одно из помещений не нуждается в сильном обогреве.

Схема сбалансирована, поэтому не требует комплектования мощными котлами, а значит экономична.

При необходимости замены какого-либо элемента системы, не требуется останавливать весь комплекс, кранами перекрывается отдельный радиатор, после чего демонтируется.

Проектировка и сборка системы требует сложной подготовки и расчётов, её стоимость заметно выше, так как используется больше материала (трубопроводов и арматуры). А при применении в качестве рабочей жидкости антифриза, его объем тоже в два раза больше, чем в однотрубных системах.

Если применяется закрытая схема с принудительной циркуляцией, необходима установка измерительных защитных приборов: манометров, аварийных предохранительных клапанов в разных точках контуров системы.

Фото 2. Манометр, установленный в двухтрубной отопительной системе. Прибор позволяет измерить давление в конструкции.

Двухтрубная система проста и надёжна, работает бесшумно и не требует электроэнергии (если котёл не используется), но есть и минусы:

• радиаторы не должны располагаться дальше 30 м от котла;
• сложности при расчётах и монтаже — при неграмотной установке есть вероятность возникновения слишком большого сопротивления естественному напору, система замрёт;
• трубы в помещениях располагаются так, что скрыть их не представляется возможным;
• средняя эффективность обогрева — значительная часть тепла идёт на обеспечение пассивной циркуляции;
• зависимость системы от электроэнергии, если применяется принудительная циркуляция.

Для того чтобы самостоятельно внедрить двухтрубную систему, придётся потратить время для точных расчётов и создания проекта подключения, после чего приобрести необходимые материалы и начать монтаж.

Вам также будет интересно:

Коллекторная схема отопления для 2 этажного дома

Эта прогрессивная отопительная схема оборудуется отдельным устройством распределения потоков рабочей жидкости — коллекторным узлом. С его помощью теплоноситель по отдельным контурам достигает потребителей, а по обратным трубопроводам остывшая жидкость возвращается к коллектору и устремляется назад в котёл.

Фото 3. Коллекторный узел отопления, встроенный в специальный шкаф. Всего включает в себя пять отопительных контуров.

Особенность заключается в том, что управление системой производится из одного места, распределительного шкафа, в котором размещаются гребёнки — сантехнические элементы с одним входом и несколькими выходами.

Так как подводка к каждому потребителю индивидуальна, можно использовать трубопроводы малого диаметра, эффективность отопления при этом сильно не снижается. Точечное управление каждым прибором позволяет плавно регулировать климат в доме. У коллекторных систем самый высокий КПД среди всех отопительных схем.

Принципы сборки:

1. Установка автоматического воздухоотводчика, клапан «врезается» в канал подачи и «обратки» коллектора.
2. Объём расширительного бака должен занимать 3—4% от общего объёма воды.
3. Расширительный бачок устанавливают в трубопровод «обратки» перед циркуляционным насосом по ходу движения жидкости.
4. Циркуляционные насосы должны стоять на каждом контуре, лучше на «обратке», где температура ниже, следовательно, эффективность его работы будет выше.

Внимание! Циркуляционный насос устанавливают так, чтобы его рабочий вал располагался горизонтально, иначе любая потенциальная воздушная пробка в системе приведёт к вымыванию смазки и поломке насоса.

К минусам коллекторных систем относятся: использование большого количества труб и необходимость применения в системе дополнительных циркуляционных насосов.

​

Кроме этого, перебои с электроэнергией, даже если котёл работает на газе или дровах, вызовет остановку теплоснабжения в доме.

Жидкость не будет нормально циркулировать без необходимого давления в трубопроводах.

Выполнить внедрение коллекторной системы в помещениях самостоятельно, без помощи специалистов, весьма затруднительно. Требуется опыт расчёта и навык компоновки основных узлов. Это равносильно прокладыванию сложной электропроводки в доме с большим количеством потребителей.

Без этого есть риск бессмысленного вложения крупных средств и получения неработоспособного или потенциально опасного отопительного комплекса. А все переделки выльются в ещё большие денежные затраты.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается о разновидностях отопительных схем с естественной циркуляцией для двухэтажного дома.

Безопасная и эффективная отопительная система — дело рук профессионалов

Провести отопление в доме под силу каждому владельцу. Но без специальных знаний и опыта существует риск получить неработоспособную или малоэффективную систему. Вместо экономии средств, хозяин дома будет тратить ещё больше денег и личного времени, занимаясь переделками и устранением неисправностей.

А самодельные системы с принудительной циркуляцией теплоносителя бывают потенциально опасны.

В случае прорыва трубопровода, жидкость, находящаяся под давлением, может повредить имущество и вызвать пожар.

При обращении в фирмы, которые занимаются отопительными системами, инженеры разработают вариации схем отопления под конкретный дом, с учётом его индивидуальных особенностей.

Останется выбрать вариант исходя из материальных возможностей. Кроме того, фирма, выполнив работу, сможет взять на себя функции по обслуживанию и профилактике системы отопления в доме.

Как улучшить обогрев второго этажа | Руководства по дому

В большинстве домов на втором этаже есть спальни, в которых должно оставаться тепло и уютно в прохладную погоду, чтобы все хорошо выспались. Когда ваш второй этаж не нагревается так, как хотелось бы, некоторые простые методы могут помочь направить больше тепла на второй этаж. Тепло имеет тенденцию повышаться, поэтому второй этаж зачастую легче обогреть, чем первый.

Вентиляционные отверстия и двери

Закрытие стратегических вентиляционных отверстий в вашем доме может помочь увеличить теплоту вашего второго этажа.Закройте вентиляционные отверстия в комнатах нижнего этажа, которыми вы не часто пользуетесь или в которых есть несколько вентиляционных отверстий; например, в большой гостиной может быть три вентиляционных отверстия, но она получает достаточно тепла, чтобы понадобиться только одно. Закрытие вентиляционных отверстий помогает направлять больше нагретого воздуха к открытым вентиляционным отверстиям, поэтому убедитесь, что все вентиляционные отверстия наверху широко открыты. Кроме того, откройте все двери наверху, чтобы нагретый воздух поступал в каждую комнату. Когда вы закрываете вентиляционные отверстия в некоторых редко используемых комнатах внизу, закройте двери этих комнат, чтобы предотвратить потерю тепла из других комнат.Любые двери, которые закрывают вашу нижнюю часть от вашего второго этажа, такие как двери лестницы, должны быть открыты, чтобы помочь теплу подниматься вверх по лестничной клетке.

Герметичные воздуховоды

Тепло может выходить через стыки в воздуховодах. Заклейте все стыки фольгированной лентой или малярной мастикой. Не используйте обычную клейкую ленту на тканевой основе — хотя изначально она была предназначена для герметизации воздуховодов, она не работает эффективно. Оберните один или два слоя ленты вокруг уплотнения в том месте, где трубопроводы соединяются с печью.Если вы видите другие стыки, например, где воздуховод разделяется на две части, также заклейте их лентой. Обычно это требует, чтобы вы заползли на чердак, поэтому будьте осторожны, наступайте только на балки, а не на гипсокартон нижнего потолка, так как он не выдержит ваш вес и вы, скорее всего, провалитесь.

Heat Loss

Дополнительная изоляция на чердаке над вторым этажом может помочь предотвратить утечку тепла из вашего дома. Если есть возможность добавить больше изоляции в ваши стены, это тоже может помочь, но потолок важен, потому что он удерживает тепло, выходящее из комнаты.Ваш потолочный вентилятор может стать вашим лучшим другом зимой — нажмите выключатель на потолочном вентиляторе, чтобы вернуть горячий воздух в комнату. Большинство потолочных вентиляторов имеют одну настройку для подачи холодного воздуха вниз и одну для возврата горячего воздуха вниз в зависимости от угла наклона лопастей вентилятора. Кроме того, нанесите герметик на внутреннюю часть подоконников, чтобы сохранить тепло на втором этаже. Герметик имеет тенденцию разрушаться через несколько лет, поэтому его необходимо укрепить еще одним слоем.

Мансардные окна

Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение для вашего второго этажа, но и позволяют солнечному теплу согревать комнаты на вашем втором этаже.Это называется усилением солнечной энергии, и это способствует увеличению тепла в течение дня. Для дома, затененного с одной стороны, устанавливайте мансардные окна только на солнечной стороне дома, чтобы получить максимум тепла за свои инвестиции.

Другие опции

Если ваша печь недостаточно мощна для обогрева второго этажа, установите вторую печь, предназначенную для вашего верхнего этажа. Это дорогой вариант, но он дает больше всего тепла. Вы также можете установить безвентиляционные газовые камины в наиболее часто используемых комнатах или купить обогреватели.Покупайте обогреватели только с регуляторами температуры, которые отключаются, когда в комнате достигается определенная температура. У обогревателей должна быть функция безопасности, которая отключает их в случае падения.

Ссылки

Биография писателя

Шала Манро, находящаяся за пределами Атланты, штат Джорджия, пишет и редактирует копии с 1995 года. Начав свою карьеру в таких газетах, как «Marietta Daily Journal» и «Atlanta Business Chronicle», она больше всего недавно работал в сфере коммуникаций и управления в нескольких некоммерческих организациях, прежде чем в 2006 году купил цветочный магазин.Она получила степень бакалавра коммуникаций в Университете штата Джексонвилл.

Как исправить неравномерный нагрев и охлаждение в двухэтажном доме

Летом, когда вы поднимаетесь наверх, неужели на 10 градусов теплее, чем внизу? Вы пытаетесь выключить термостат, но теперь ваш нижний этаж начинает замерзать! Если у вас есть семья, живущая на обоих уровнях вашего дома, теперь у вас есть битва из-за термостата, и никто не счастлив. Кому-то обязательно будет неудобно.

Так как же решить эту замороженную внизу или раскаленную загадку наверху?

Решение 1. Использование зонированной системы

Большинство подрядчиков предложили бы приобрести зонированную систему отопления / охлаждения.

Хотя наша статья о зонированных системах описывает их более подробно, здесь мы дадим вам краткое изложение.

«Зонированная система» делит ваш дом как минимум на две зоны нагрева / охлаждения, верхнюю и нижнюю (если у вас двухэтажный дом), чтобы вы могли охлаждать и обогревать их при разных температурах.

Принцип работы этой системы состоит из двух частей:

1. Заслонки с электронным управлением в воздуховоде — Эти заслонки похожи на клапаны, которые открываются и закрываются, чтобы контролировать поток нагретого и охлажденного воздуха по всему дому.
2. Несколько термостатов — Для каждой зоны есть термостат, чтобы вы могли управлять электронными заслонками в воздуховодах. Так что теперь нет больше споров из-за настройки термостата!

Другой тип зонированной системы HVAC включает бесканальных мини-сплит-агрегатов , которые представляют собой разновидность бесканальных систем отопления и охлаждения . Вместо использования заслонок в вашем доме установлено несколько комнатных кондиционеров, каждый со своим собственным термостатом. Вы можете установить до 4 внутренних мини-сплит-блоков для каждого наружного теплового насоса.

Возможно, вы видели эти маленькие изящные машины в гостиничном номере. Воздух выводится прямо в комнату, воздуховоды не нужны.

Решение 2. Найдите и устраните основные проблемы

Хотя зонированные системы эффективны, могут быть и другие причины, по которым ваш верхний этаж не охлаждается должным образом.

Прежде чем рассматривать зонированную систему, вам следует решить эти основные проблемы.

• Заблокированные вентиляционные отверстия в потолке — Вентиляционные отверстия в потолке позволяют наружному воздуху попадать на чердак в самой нижней точке крыши.Возможно, на поверхность потолка попала изоляция или другой материал.
• Блокирующие вентиляционные отверстия для подачи и возврата — Обойдите свой дом и убедитесь, что у вас нет шторы, мебель, коврики или что-либо еще, блокирующее вентиляционные отверстия для подачи и возврата. Все они должны быть открытыми и беспрепятственными. Вы можете подумать, что закрыть или заблокировать вентиляционные отверстия внизу, чтобы сократить количество получаемого прохладного воздуха, но это плохая идея. Если вы хотите перенаправить воздух в другую часть дома, спросите своего специалиста по HVAC об установке заслонок в воздуховодах для создания зон HVAC (см. Выше).
• Включите вентилятор. — Обычно для вентилятора установлено значение «Авто». Это включает вентилятор всякий раз, когда включена система обогрева или охлаждения, но в остальное время он выключен. Когда вы включите его, вентилятор будет постоянно циркулировать воздух по дому. Это поможет выровнять температуру в доме. Имейте в виду, что включение вентилятора увеличит ваши счета за электроэнергию, но не намного.
• Утечка в воздуховодах — Если из воздуховодов, соединенных со вторым этажом, выходит холодный воздух, то, конечно, наверху не будет холодно.К сожалению, средняя система воздуховодов теряет около 20-30% кондиционированного воздуха из-за трещин и зазоров в воздуховодах. Узнайте, как проверить герметичность воздуховодов. Если это так, запечатайте их у профессионала.
• Недостаточная изоляция чердака — Вы видите балки перекрытия чердака? У вас на чердаке недостаточно теплоизоляции! Узнайте о вариантах утепления чердака, чтобы повысить комфорт и сэкономить. Изучите несколько советов по утеплению чердака своими руками или обратитесь за помощью к профессионалу.

Если вам нужна дополнительная изоляция, герметичность воздуховодов, зонированная система или просто совет, свяжитесь с нами онлайн для получения помощи!

Service Champions стремится предоставлять лучшие услуги в области отопления, охлаждения и обеспечения качества воздуха жителям районов Ист-Бэй, Сан-Хосе и Сакраменто.

Летом, когда вы поднимаетесь наверх, неужели на 10 градусов теплее, чем внизу? Вы пытаетесь выключить термостат, но теперь ваш нижний этаж начинает замерзать! Если у вас есть семья, живущая на обоих уровнях вашего дома, теперь у вас есть битва из-за термостата, и никто не счастлив.Кому-то обязательно будет неудобно.

Так как же решить эту замороженную внизу или раскаленную загадку наверху?

Решение 1. Использование зонированной системы

Большинство подрядчиков предложили бы приобрести зонированную систему отопления / охлаждения.

Хотя наша статья о зонированных системах описывает их более подробно, здесь мы дадим вам краткое изложение.

«Зонированная система» делит ваш дом как минимум на две зоны нагрева / охлаждения, верхнюю и нижнюю (если у вас двухэтажный дом), чтобы вы могли охлаждать и обогревать их при разных температурах.

Принцип работы этой системы состоит из двух частей:

1. Заслонки с электронным управлением в воздуховоде — Эти заслонки похожи на клапаны, которые открываются и закрываются, чтобы контролировать поток нагретого и охлажденного воздуха по всему дому.
2. Несколько термостатов — Для каждой зоны есть термостат, чтобы вы могли управлять электронными заслонками в воздуховодах. Так что теперь нет больше споров из-за настройки термостата!

Другой тип зонированной системы HVAC включает бесканальных мини-сплит-агрегатов , которые представляют собой разновидность бесканальных систем отопления и охлаждения .Вместо использования заслонок в вашем доме установлено несколько комнатных кондиционеров, каждый со своим собственным термостатом. Вы можете установить до 4 внутренних мини-сплит-блоков для каждого наружного теплового насоса.

Возможно, вы видели эти маленькие изящные машины в гостиничном номере. Воздух выводится прямо в комнату, воздуховоды не нужны.

Решение 2. Найдите и устраните основные проблемы

Хотя зонированные системы эффективны, могут быть и другие причины, по которым ваш верхний этаж не охлаждается должным образом.

Прежде чем рассматривать зонированную систему, вам следует решить эти основные проблемы.

• Заблокированные вентиляционные отверстия в потолке — Вентиляционные отверстия в потолке позволяют наружному воздуху попадать на чердак в самой нижней точке крыши. Возможно, на поверхность потолка попала изоляция или другой материал.
• Блокирующие вентиляционные отверстия для подачи и возврата — Обойдите свой дом и убедитесь, что у вас нет шторы, мебель, коврики или что-либо еще, блокирующее вентиляционные отверстия для подачи и возврата. Все они должны быть открытыми и беспрепятственными.Вы можете подумать, что закрыть или заблокировать вентиляционные отверстия внизу, чтобы сократить количество получаемого прохладного воздуха, но это плохая идея. Если вы хотите перенаправить воздух в другую часть дома, спросите своего специалиста по HVAC об установке заслонок в воздуховодах для создания зон HVAC (см. Выше).
• Включите вентилятор. — Обычно для вентилятора установлено значение «Авто». Это включает вентилятор всякий раз, когда включена система обогрева или охлаждения, но в остальное время он выключен.Когда вы включите его, вентилятор будет постоянно циркулировать воздух по дому. Это поможет выровнять температуру в доме. Имейте в виду, что включение вентилятора увеличит ваши счета за электроэнергию, но не намного.
• Утечка в воздуховодах — Если из воздуховодов, соединенных со вторым этажом, выходит холодный воздух, то, конечно, наверху не будет холодно. К сожалению, средняя система воздуховодов теряет около 20-30% кондиционированного воздуха из-за трещин и зазоров в воздуховодах.Узнайте, как проверить герметичность воздуховодов. Если это так, запечатайте их у профессионала.
• Недостаточная изоляция чердака — Вы видите балки перекрытия чердака? У вас на чердаке недостаточно теплоизоляции! Узнайте о вариантах утепления чердака, чтобы повысить комфорт и сэкономить. Изучите несколько советов по утеплению чердака своими руками или обратитесь за помощью к профессионалу.

Если вам нужна дополнительная изоляция, герметичность воздуховодов, зонированная система или просто совет, свяжитесь с нами онлайн для получения помощи!

Service Champions стремится предоставлять лучшие услуги в области отопления, охлаждения и обеспечения качества воздуха жителям районов Ист-Бэй, Сан-Хосе и Сакраменто.

Почему в моем двухэтажном доме внизу теплый обогрев, а наверху холодный?

Изменения в отоплении вашего дома могут быть очень неприятными. Это влияет не только на комфорт членов семьи, но и на холодные или сквозняки, которые могут повлиять на ваше здоровье. Есть несколько причин, по которым в вашем доме может быть жарко внизу, но холодно наверху.

У нас есть специальные предложения на эту зиму, которые вы также можете проверить, и несколько интерактивных купонов!

10 основных причин неравномерного нагрева

1. Система отопительных каналов никогда не обновлялась в старом доме.Под старше я имею в виду примерно 1937 год. В раннем детстве я жил в доме той эпохи. В домах того возраста было обычным делом иметь только открытые регистры с гравитационной подачей в спальни наверху. Это было основано на концепции, что тепло поднимается, но обычно этого было недостаточно для адекватного обогрева верхнего этажа, что приводило к появлению холодных комнат. Еще один минус заключался в том, что часто внизу лестницы была дверь, поэтому она не позволяла теплу подниматься по лестнице.
2. Неадекватная теплоизоляция на чердаке.Это может быть в любом доме. Изоляция чердака закладывается в дом, когда он строится, но с годами он оседает или вначале никогда не хватало теплоизоляции. Институт изоляции говорит, что для дома в северных районах необходимо 16-18 дюймов, что равняется 49 рандам. Поднимитесь на чердак и измерьте. Это может быть проблемой. Также существуют разные виды утеплителя. Сыпучая волокнистая изоляция из стекловолокна менее эффективна, чем войлок из стекловолокна. Некоторые люди могут выбрать изоляцию из пенопласта.Лучше посоветоваться с профессионалом по поводу лучшего типа изоляции для вашего дома. Остальные участки также нуждаются в утеплении. Пространства для обхода, подвалы, электрические розетки, двери и окна нуждаются в теплоизоляции.
3. Циркуляция воздуха может иметь значение. Свободно ли циркулирует воздух в вашем доме? Межкомнатные двери должны быть открыты, чтобы можно было свободно перемещаться по лестнице.
4. Возврат холодного воздуха Могут потребоваться вентиляционные отверстия. Часто мы не задумываемся о необходимости вентиляционных отверстий для возврата холодного воздуха, чтобы ваша система отопления работала должным образом.Установка одной или нескольких дополнительных систем возврата холодного воздуха может помочь в эффективном обогреве вашего помещения.
5. Старые сквозняки окна могут быть основным источником потери тепла в вашем доме. Если замена окон не входит в бюджет, поищите способы утеплить их и используйте изолирующие шторы.
6. Грязный фильтр печи. Если фильтр печи загрязнен, это препятствует потоку воздуха. Таким образом, ваша печь будет работать тяжелее, а также будет труднее отапливать дом.
7. Система воздуховодов требует ремонта или замены. Иногда система воздуховодов не подходила для дома. Ваш специалист по отоплению может оценить, что необходимо, и часто переделывать систему воздуховодов, чтобы улучшить результаты отопления.
8. Термостат контролирует неправильное место. Иногда термостат размещают в комнате, которая не является центральной по отношению к обычной температуре в доме. Это может быть комната внизу с закрытой дверью. Когда эта комната нагревается, печь выключается, и остальная часть дома выходит с более низкой температурой.Так что перемещение регулятора термостата или регулировка того, закрыта ли комната, могут помочь.
9. Необходимо отрегулировать вентиляционные отверстия. Иногда требуется больше вентиляционных отверстий. Но часто решение состоит в том, чтобы частично закрыть вентиляционные отверстия внизу и убедиться, что вентиляционные отверстия наверху полностью открыты.
10. Нагнетатель или регулировка вентилятора. Некоторые рекомендуют держать вентилятор постоянно включенным. Это может работать с некоторыми системами.

Ремонт вашей системы отопления

Может быть, вы пытались решить вышеуказанные вопросы, но все еще не понимаете, что вызывает неравенство в тепле в вашем доме.Решением может стать ремонт печи, чтобы система заработала на полную мощность. Профессионалы компании Metro Heating and Cooling могут помочь вам определить, повысит ли эффективность ремонта вашу печь после ремонта. Они будут проверять и диагностировать. Зайдя в ваш дом, они могут оценить потребности вашей печи для наиболее эффективного обогрева. Они предложат лучший и самый доступный ремонт, без лишнего и дорогостоящего. Подскажем, что нужно, и работаем с вами в соответствии с вашим бюджетом.Ремонт будет выполнен быстро и качественно по самым высоким стандартам. Кроме того, мы убираем нашу рабочую зону после того, как закончим.

Замена вашей системы отопления

Иногда домовладельцы думают, что если система отопления все еще работает, ее не нужно менять. Может быть, это правда, но чаще всего это не так. Современные системы отопления и вентиляции стали намного эффективнее, чем раньше. Если ваша система старше 10–12 лет, новая система даст гораздо больше эффективности, что ежемесячные эксплуатационные расходы могут снизиться настолько, чтобы покрыть расходы на финансирование вашей новой системы.Кроме того, большинство из них имеют право на скидки за электроэнергию. Вы будете удивлены тем деньгам, которые вы тратили зря за те годы, когда держались за старую систему.

Мы очень гордимся тем, что получили статус лучшего подрядчика Rheem. У нас есть много типов печей, но газовая печь с принудительной подачей воздуха наиболее популярна в районе Сент-Пол, штат Миннесота.

Достаточно взглянуть на особенности нашей самой популярной печи.

Prestige Series: до 96% AFUE (ПОСМОТРЕТЬ PDF)

• Модели: R96VA
• Наша самая популярная модель
• Двойная система управления комфортом
• 2-ступенчатый нагрев с ЭСУД, двигатель с регулируемой скоростью
• Высокая эффективность — соответствует требованиям для получения скидки на электроэнергию
• Улучшение качества воздуха в помещении
• Электронное зажигание

Перестаньте переживать по этому поводу и сделайте свой дом дополнительной стоимостью и комфортом, проверив систему отопления.Комфорт, который вы даете каждому в своем доме, намного лучше, чем разочарование в системе отопления, которая не обеспечивает потребности жителей.

В Metro Heating & Cooling мы честны, надежны и доступны по цене. Если вам нужен ремонт или замена, мы всегда готовы помочь. Вы можете позвонить нам по телефону 651-294-7798 . Или, если хотите, свяжитесь с нами по этой ссылке.

Strand Castle — Аренда пляжа на острове Дофин

Описание

Strand Castle — это дом на берегу залива с идеальной планировкой пляжного домика — 4 спальни, игровая комната с видом на залив в 4-й спальне, небольшой частный бассейн с подогревом ( С октября по апрель) и «Воронье гнездо» на крыше.Легко понять, почему этот пляжный домик является одним из самых популярных домов для отпуска на острове Дофин.

В этом приподнятом двухэтажном доме есть главная спальня на первом уровне с отдельной ванной комнатой. Рядом с кухней также есть полуванна. Большой открытый номер располагает телевизором с плоским экраном над камином. На втором уровне есть три спальни, две из которых делят половину ванной комнаты Джека и Джила с душем. На этом уровне есть третья полностью оборудованная ванная комната и игровая комната (отлично подходит для ночных или дождливых дней).Игровая комната также является четвертой спальней с двухъярусной кроватью и диваном-кроватью. На крыше есть «Воронье гнездо», откуда открывается панорамный вид на остров.

У дома новый владелец, зимой 20/21 года он был полностью обновлен. Новые полы, сантехника, мебель, краска во всем. Это потрясающий макияж!

Ожидается, что два окна, заколоченные на фотографиях, будут отремонтированы в марте 2021 года. Окна находятся в отставке.

Все дома для отпуска на острове Дофин укомплектованы постельным бельем, полотенцами и полностью оборудованной кухней — всем, что вам нужно для отличного семейного пляжного отдыха.

Бассейн подогревается с октября по апрель.

Обратите внимание на следующее:
1. Минимальный возраст основного арендатора — 25 лет, и основной арендатор должен присутствовать на протяжении всего пребывания.
2. Максимальное количество гостей включает детей от 3 лет и не может быть превышено в любое время.
3. Все наши дома предназначены для некурящих.
4. Требуется подписанный договор аренды, который содержит дополнительные правила и инструкции.
5. В этом отеле нельзя проводить свадьбы и вечеринки.
6.Расчетный час — 15:00, расчетный час — 10:00.
7. Запустите посуду и постельное белье перед отъездом.
8. Выносите мусор на улицу вечером в понедельник и пятницу.
9. В этом доме НЕ разрешается размещение с домашними животными.

Одноэтажные и двухэтажные дома — Домашний магазин

Преимущества одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными

Существует множество способов сравнить преимущества одноэтажного модульного дома по сравнению с двухэтажным. Частично ваш выбор будет зависеть от вашего личного вкуса, а также от вашего местного рынка недвижимости.Но вы, вероятно, также рассмотрите явные преимущества каждого из них. Вот список преимуществ, которые мои клиенты чаще всего упоминают.

Одноэтажные преимущества

• Больше жилой площади
  • Не обязательно использовать квадратные метры для лестницы на второй этаж, хотя она вам понадобится в подвал.
  • Вам может понадобиться меньше ванных комнат
• Больше места на чердаке для хранения вещей
• Больше места для хранения в подвале
• Больше удобства
  • Вам не нужно бегать вверх и вниз по лестнице, чтобы готовить, убирать, присматривать за детьми, стирать белье или перекусить
• Безопаснее для детей младшего возраста и легче для пожилых людей / лиц с ограниченными физическими возможностями
  • Вы можете «состариться на месте» проще и дешевле

Одноэтажное ранчо T-Ranch Sugarloaf 5 Home Store в модельном домашнем центре.

• Более простая эвакуация при пожаре
• Меньше передачи шума, поскольку звук не проходит через стены нескольких комнат на одном этаже, а также распространяется между этажами
  • Телевизор или стереосистема на любом этаже
  • Проходимость 2-го этажа
  • Лестничный проезд
• Проще и дешевле нагревать и охлаждать.
  • Более стабильные температурные зоны, поскольку все комнаты переходят друг в друга
  • Деревья могут дать больше тени
  • Помещения второго этажа легче отапливать, так как жар поднимается

Двухэтажные преимущества

• Большее разделение общественных и частных пространств
  • Больше уединения для спален на втором этаже, что особенно ценится родителями и детьми старшего возраста
• Двор побольше
• Можно построить дом побольше на меньшем участке
• Легче доставлять модули по узким улочкам и на небольшую стесненную площадку, поскольку каждый модуль может иметь половину длины для создания такой же площади в квадратных футах, какой требуется для одноэтажного
• Безопаснее открывать окна второго этажа ночью
• Меньшая крыша для обслуживания
• Более обширные виды со второго этажа
• Хорошее упражнение по лестнице каждый день
• Лучше для окружающей среды, так как земля меньше нарушается во время строительства

The Home Store’s Whately 1, двухэтажный, в модельном домашнем центре.

Для получения дополнительной информации о преимуществах строительства одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным, см. Разделы «Проектирование модульного дома», «Технические характеристики и характеристики модульного дома» и «Поиск и подготовка участка под строительство модульного дома» в моей книге «Модульный дом».

Три и четыре спальни

200 W Delaware, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Удобно расположен недалеко от центра города
• Кирпичный дом на ранчо
• Центральное отопление — 8 лет
• Системы кондиционирования — 2 года
• Замена стеклоподъемника
• Новые светильники по всему дому
• Подсобное помещение в подвале
• Обновленная кухня — 4 года
• Приборы из нержавеющей стали
• Маленькая частная терраса
• 1 1/2 Гараж

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

87 900 долл. США

R-978

Отправить на телефон

1012 Laurel St, Fairfield

СНИЖЕНИЕ ЦЕН !!

3 спальни 1 ванная

• Полностью меблированный дом после ремонта
• Настенный тепловой блок
• Новая окраска
• Металлическая банка на кухне
• Все новые ванные комнаты
• Новое крыльцо
• Новый сайдинг сзади
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 54 900

R-1021

Отправить на телефон

2193 County Road 825N Fairfield, IL

ПРОДАНО !!!

4 спальни 3 ванные

• 4 спальни
• 3 полностью обновленных ванных комнаты
• Огромная гостиная / кухня открытой планировки
• Столовая для торжеств
• Семейный номер / офис
• Огромное подсобное помещение
• Много складских помещений
• Новое напольное покрытие
• Замена Windows
• Новая крыша
• Геотермальные источники
• 24 ‘Бассейн
• Беседка у бассейна
• Сарай на столбах 24 x 40
• Школьный округ Фэрфилд

189 900

R-1093

Отправить на телефон

609 N Laurel St, Fairfield

ЦЕНА ДОСТУПНАЯ !!!

3 спальни 1 ванная

• ВСЕ НОВЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ !!!
• Собственность в очень хорошем состоянии
• Обновленная кухня
• Замена виниловых окон
• Металлическая крыша — 2013
• Обновленный санузел
• Интерьер свежая покраска
• Некоторые новые светильники
• Новый блок выключателя
• Подвал
• Частный гараж на 1 машину
• Асфальтированный подъезд
• Полностью перемонтирован

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

78 000 долл. США

R-843

Отправить на телефон

110 Flower Drive, Альбион

ПРОДАНО !!!

4 спальни 3 ванные

• Красивый дом, расположенный в районе озера Ванборо, район
• Открытая планировка
• Просторная кухня с кладовой
• Столешницы из гранита
• Большой кухонный остров с мраморной столешницей и множеством дополнительных вещей
• Оригинальный дом 1980-х годов постройки
• 1100 кв.футов пристройки к семейной комнате и главной спальне, построенной в 2014 году
• Сводчатые потолки в семейном номере
• Французские двери из семейной комнаты, выходящие на круговую террасу
• Огромная гардеробная в главной спальне
• Обновленные ванные комнаты
• Пристроенный гараж
• Склад
• Огороженный двор
• Располагается на 2 лотах
• Школьный округ округа Эдвард

Позвоните нам сегодня!

219 000 долл. США

R-1112

Отправить на телефон

1314 Вт.Делавэр-стрит, Фэрфилд

ПОНИЖЕННО !!!

3 спальни 1 ванная

• Новое напольное покрытие
• Совершенно новые кухонные шкафы
• Большое подсобное помещение
• Грязевая комната
• Пристроенный гараж на 1 машину

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

55 000 долл. США

R-1120

Отправить на телефон

406 W Douglas St, Fairfield

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 1 ванная

• Красивый дом на 1 1/2 больших участках
• Отдельно стоящий гараж на 2 машины с дополнительным гаражом для хранения вещей
• Большой открытый этаж
• Дом открытой планировки — редкость для дома такого возраста
• Неокрашенные паркетные полы
• Камин дровяной
• Большое крыльцо
• Отличное расположение!
• Доступ к переулку
• Не пропустите этот шанс !!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

115 000 долл. США

R-1126

Отправить на телефон

971 Ко.Rd. 1950 г. Э. Фэрфилд, штат Иллинойс,

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

4 спальни 3 ванные

• Абсолютно захватывающий дом и недвижимость
• 4 спальни
• 3 санузла
• Дом расположен примерно на 22 акрах, покрытых лесом
• Большая кухня с островом, столешницы из блоков мясника,
  шкафы на заказ с винным шкафом и мойкой
• Все приборы остаются, включая накладку ниже нуля
  холодильник, плита, посудомоечная машина, уплотнитель мусора, стиральная машина
  и сушилка
• Красивый пол на кухне из кирпича
• В гостиной есть действующий камин и 2 раздвижных комплекта
  двери к периметру палубы
• Мастер-люкс со сводчатым потолком, гардеробная, мастер
  ванная комната, сауна и французские двери, ведущие на террасу
• Много естественного освещения
• Экранировано в солнечном занавесе
• Отдельный внешний магазин / офис плюс небольшой навес
• Навес на 2 машины
• Дорога с твердым покрытием
• Малый пруд
• Школьный округ Джаспера
• Включает 72-дюймовую косилку Kubota и трактор Kubota

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

379 900 долл. США

R-1127

Отправить на телефон

117 Доррис Драйв, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 1 ванная

• Ухоженный кирпичный дом
• Новые напольные покрытия
• Интерьер свежая покраска
• Обновленная кухня и ванная
• Дополнение к большому семейному номеру
• Новейшая сантехника
• Навес для машины
• Большой двор с мансардой
• Задний двор присоединяется к заповеднику дикой природы Аткинсон
• Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

75 000 долл. США

R-1132

Отправить на телефон

220 S Вашингтон, Гефф

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

6 спальни 2 ванные

• Красивый дом с 6 спальнями
• Дом расположен на 3 больших участках
• Центральное отопление и воздух
• Новый пол и краска
• Замена стеклоподъемника
• Приблизительно 2800 квадратных футов
• Вы не хотите пропустить это!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 109 900

R-1136

Отправить на телефон

104 Вт.Евангелие, Золотые ворота

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 1 ванная

• Недвижимость находится ок. 1 акр
• Большой открытый двор
• Водонагреватель новый
• Готовность к заселению

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 39 900

R-1140

Отправить на телефон

404 E Center St, Fairfield

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

4 спальни 2 1/2 ванные

• Отличная привлекательность для бордюров
• 2-х этажный кирпич
• Отличное расположение
• 4 Спальня 2.5 ванна
• Подвал — без отделки
• Восстановленный оригинальный пол
• Новый пол в спальнях
• Крыша 5 лет
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 89 900

R-1038

Отправить на телефон

1881 County Road 1030 N, Fairfield

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3-4 спальни 3 ванные

• Великолепный уединенный уголок в конце тупика
• Замена стеклоподъемников, новый кондиционер в 2019 году, некоторые новые
  кухонная техника, много обновлений!
• Примерно 7.5 соток
• Шкафы из массива дуба
• Очень экономичный дом
• Металлочерепица с пожизненной гарантией
• Большой зарыбленный пруд с беседкой и пешеходным мостиком
• Большой дом 50х60
• Достаточно места для всего, чем вы хотите заниматься!
• Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

260 000 долл. США

R-873

Отправить на телефон

108 NW 2nd St, Fairfield

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

4 спальни 2 ванные

• Фиксатор верхний!
• Огромный дом на четырех больших участках
• Почти все в центре города
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

30 000 долл. США

R-932

Отправить на телефон

1314 Вт.Делавэр-стрит, Фэрфилд

ПОНИЖЕННО !!!

3 спальни 1 ванная

• Новое напольное покрытие
• Совершенно новые кухонные шкафы
• Большое подсобное помещение
• Грязевая комната
• Пристроенный гараж на 1 машину

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

55 000 долл. США

R-1120

Отправить на телефон

304 SW 4-я улица, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

4 спальни 1 ванная

• Обновлена ​​кухня, полы, окна,
  обшивка, двери и краска!
• Бамбуковый паркет
• Кухонные шкафы с плавным закрыванием
• Ограда вокруг двора
• Sony объемный звук
• Honeywell wifi термостат
• Рядом со школами
• Огромная прачечная
• Совершенно новая микроволновая печь Frigidaire
• Новые водоводы
• Гараж на 2 машины
• Новые гаражные ворота

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 82 500

R-1148

Отправить на телефон

37 Park Lane, Фэрфилд

3-4 спальни 3 1/2 ванны

• Новостройка на 2 лота
• Обрамление 2 x 6.двойная изоляция
• Древесина тополя (отделка, основание, карниз, 6-створчатые двери из массива дерева, кроме подвала
• Водонагреватель — Технический
• Гараж на 2 машины
• Новые виниловые полы в 2020 году
• Вентилятор для чердака для всего дома
• Окна Pella
  
• 9 ‘потолки на первом этаже
• Множество кухонных шкафов со столешницей из Corian
• Мастер-люкс с бонусной комнатой и кабинетом, гардеробной,
  душевая кабина и джакузи
• Подвал с 8-футовыми потолками, ковровое покрытие во всем,
  семейный номер, ванная комната, спальня, укрытие от дождя и
  место для хранения
• Электрический шкаф для джакузи Патио с восточной стороны
• Укрытие от шторма / шкаф

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

269 000 долларов США

R-909

Отправить на телефон

600 NW 9th St, Fairfield

ПРОДАНО !!!

4 спальни 2 ванные

• Большая гостиная с красивым дровяным камином
• Главная спальня с новой ванной в 2021 году и гардеробной
• Полностью отремонтированная кухня, новая задняя панель, открытый кирпичный остров с верхней частью мясного блока, бытовая техника в комплекте
• Высокоэффективное центральное отопление и кондиционер 2019
• Открытая планировка
• Новое напольное покрытие в большей части дома
• Замена светильников во всем доме
• Гараж на 1 машину плюс площадь мастерской плюс навес на 1 машину
• Участок в затененном уголке
• Огороженный двор
  

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

155 000 долл. США

R-944

Отправить на телефон

1775 Ко.Rd. 725N., Fairfield

3 спальни 3 ванные

• 1-уровневая конструкция здания Мортона со стенами толщиной 9 дюймов
• Энергоэффективность
• Печь — электрический тепловой насос с резервным НД — прибл. 7 лет. старый
• Центральный кондиционер прибл. 7 лет. старый
• Окна Pella
  
• Просторная кухня с островом, бытовой техникой из нержавеющей стали, керамическим полом и гранитными столешницами.
• Водонагреватель новый 2017
• Огромная хозяйская спальня, хозяйская ванная и 9.9 кв.Гардеробная 9 x 15
• Много естественного освещения
• Просеиваемая дека 29 x 9, примыкающая к деке 28 x 21.
• Захватывающий вид
• 36 «двери по всему дому
• Прикрепленный 42 x 30 — Гараж на 3 машины
• 16 х дворовый дом на бетонном полу
• Более новый септик
• Дом с видом на красивое озеро — ок. 2 3/4 сотки
• Цена включает дом, подъезд, двор и озеро — всего ок.8 соток.
• Возможна дополнительная недвижимость
• Юридическое описание будет определено в ходе обследования
• Школьные округа Фэрфилд
• 8 x 16 Садовый сарай

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 397 500

R-1154

Отправить на телефон

706 Walker St, Fairfield

РЕГУЛИРОВКА ЦЕН !!!

3 спальни 2 ванные

• Дом с обновлениями!
• Некоторые паркетные полы
• Гараж на 1 машину, примыкающий к проходу
• Парковка с дополнительным покрытием
  
• Подвал с подсобным помещением
• Не пропустите!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

75 000 долл. США

R-1159

Отправить на телефон

119 W Lakeview Drive, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Готово к заселению
• Отличный район
• Винил огорожен задний двор
• Вся новая краска
• Новый сайдинг
• Гараж на 1 машину
• Некоторые паркетные полы
• Новый виниловый пол
• Не пропустите!
• ВЛАДЕНИЕ БРОКЕРОМ

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

68 500 долларов США

R-1006

Отправить на телефон

363 Co Rd 250 E, Альбион

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3-4 спальни 2 ванные

• Красивый двухэтажный фермерский дом с захватывающим видом
  примерно на 45 акрах
• Центральное отопление и воздух в 2012 г.
• Большое подсобное помещение
• Замена стеклоподъемника
• Столовая для торжеств
• Большой солярий со спальней для гостей —
  уже есть кровать Мерфи
• Много места для хранения
• Мастер-люкс с гардеробной
• Несколько небольших хозяйственных построек
• 30×30 Фасад открытого типа
• 48×72 Мортон-билдинг
• Пруд
• Пастбище
• Школьный округ округа Эдвардс

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

323 000 долл. США

R-1162

Отправить на телефон

510 Shoreway Drive, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3-5 спальни 2 ванные

• Большой дом на ранчо на двух больших участках!
• Рядом с парком
• Большое крытое и застекленное патио
• Защитное ограждение
• Большой гараж на две машины
• Гостиная с дополнительной семейной комнатой
• Камин дровяной газовый
• Может быть до 5 спален!
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

119 000 долларов США

R-1160

Отправить на телефон

405 SE 5-я улица, Фэрфилд

СНИЖЕНИЕ ЦЕН !!!

3-4 спальни 3 ванные

• Вся новая кухня с техникой из нержавейки
• Новые светильники по всему дому
• Отремонтированные паркетные полы в гостиной и 2 спальнях
• Новое напольное покрытие в остальной части дома
• Центральное отопление и воздух
• Главный люкс с огромной главной ванной
• Ванная комната на втором этаже с ванной на ножках
• Закрытая веранда
• Черепичная крыша возрастом около 4 лет
• Палуба
• Подвал под жилую площадь
• Дом под строительство
• Школьный округ Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

116 500 долл. США

R-1164

Отправить на телефон

1203 Florence Dr, Fairfield

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

5 спальни 2 ванные

• Очень просторный дом
• Неокрашенные паркетные полы
• Много места для хранения
• 2 кухни
• Центральное отопление и воздух (2 блока Trane)
• Более новый душевая кабина
• Огромный пристроенный гараж
• Располагается на 2 лотах

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

95 000 долл. США

R-1165

Отправить на телефон

104 Summit St, Уэйн Сити

3 спальни 1 ванная

• Новая крыша 2020
• Новый пол на кухне 5 лет назад
• Оригинальное дерево под ковролин
• Палуба на задней стороне дома
• Частный гараж на 2 машины
• Супер милый дом, который нельзя пропустить!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 99 900

R-1166

Отправить на телефон

412 SE 4th St, Fairfield

4 спальни 3 ванные

• Ухоженный кирпичный дом на ранчо
• Полный подвал!
• Камин
• Большие комнаты
• Большой угловой участок
• Частный гараж
• Не упустите свой шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

163 500 долл. США

R-1168

Отправить на телефон

503 Вт.Кинг-стрит, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Новые этажи
• Большой задний двор
• Свежая покраска
• Обновленная ванная комната

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

55 000 долл. США

R-1145

Отправить на телефон

1313 W Center Drive, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 2 ванные

• Дом намного больше, чем кажется
• Открытые и неэкспонированные паркетные полы
• 2-я ванная комната с душевой кабиной и гидромассажной ванной
• Нагрев горячей воды
• Система кондиционирования
• Вся бытовая техника включена
• Новая сантехника примерно 3 года назад
• Черепица около 4 лет назад
• Сайдинг заменен около 4 лет назад
• Пристроенный гараж
• Подъезд к асфальту

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 79 900

R-1175

Отправить на телефон

721 Walnut Grove Road, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 2 ванные

• Водонагреватель новый 2019
• Новая система кондиционирования 2018 г.
• Свежая покраска
• Все новые полы 2021 года
• Жалюзи все остальное
• 6-панельная межкомнатная дверь
• Большая открытая кухня с множеством шкафов
• Обновленные светильники
• Раздвижные двери патио на заднюю палубу
• Хранилище на заднем дворе

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 129 900

R-1176

Отправить на телефон

# 9 Fawn Drive, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3-5 спальни 2 и 2-1 / 2 ванные

• Потрясающий кирпичный дом на Кейп-Коде на 2 красивых участках
• Тихий район
• Открытая планировка с соборными потолками
• Спальня
• Мастер-люкс с огромной гардеробной (6.6 х 10)
• Бонусная комната плюс офис на верхнем уровне — обе могут использоваться как спальни №4 и №5
• Вся бытовая техника включена
• Вакуумная система для всего дома
• Центральное отопление и воздух
• Гараж на 2 машины
• Галька бетонная подъездная дорога
• Школьный округ Jasper Grade

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

320 000 долл. США

R-1167

Отправить на телефон

1158 Ко.Hwy. 1, Фэрфилд

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

4 спальни 2 ванные

• Тихая сельская местность в нескольких минутах от города
• Кирпич фасадный
• Формальная гостиная плюс семейная
• Большое подсобное помещение
• Солярий на задней части дома
• Металлическая крыша ок. 9 лет. старый
• Новое напольное покрытие
• Новая кухня 2018
• Крытая веранда
• Сарай 972 x 47) с электричеством, водой и 5 стойлами для лошадей
• Много дополнительного места в сарае для хранения
• прихватка (14 x 17)
• Навес для дополнительного хранения
• Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 174 500

R-1178

Отправить на телефон

501 E.Корт Стрит, Фэрфилд

3-4 спальни 2 ванные

• Новая сантехника
• Новая электрика
• Повсюду новая покраска
• Новая отделка
• Скоро будут новые гаражные ворота
• Сниженная семейная комната
• Обновленная кухня
• Новые светильники
• Сухой подвал
• Угловой участок
• Камин газовая

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

105 000 долл. США

R-1179

Отправить на телефон

1612 County Road 950 N, Fairfield

ПРОДАЖА НЕ ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 2 ванные

• 8×16 Хранилище
• 10×30 Крытая задняя дека
• 8×10 Передняя дека
• 30х36 Колонна с бетонным полом 2010 г.
• Водостоки в 2016 г.
• Концепция открытого пола
• Все электрические

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 139 900

R-1180

Отправить на телефон

514 SE 3rd St, Fairfield

3 спальни 2 ванные

• Дом был недавно отремонтирован и готов к заселению
• Свежая краска внутри и снаружи
• Новое напольное покрытие в большей части дома
• Новые передние и задние штормовые двери
• Обновленная кухня и ванные комнаты
• Большая гостиная
• Крыша около 6 лет
• Центральное отопление 7 лет
• Система кондиционирования 8 лет
• Сменные окна виниловые
• Навес для машины
• Новый настил крыльца
• Задний двор с ограждением
• Школьные округа Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

95 000 долл. США

R-1181

Отправить на телефон

1127 Ко.Rd. 1865E, Фэрфилд

4 спальни 2 ванные

• Красивый обновленный дом на 1 акре в районе Эндрюс Эйкерс
• Новая металлическая крыша 2019 года
• Новая установка тепло / воздух в 2018 году
• Новый пол 2021
• Вся бытовая техника остается
• Боковое крыльцо для посиделок
• Готовность к заселению

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

159 900

R-1182

Отправить на телефон

1522 US Hwy 45, Geff

ПРОДАВЕЦ ГОВОРИТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!

3 спальни 1 ванная

• Дом в стиле ранчо на 20 сотках
• Дом намного больше, чем кажется
• Нагрев горячей воды
• Металлическая крыша
• Новые окна — 2019 г.
• Новый сайдинг — 2020
• Некоторые ремонтные работы выполнены / начаты
• Фасад 20х40 с навесом сзади
• Здание магазина 30х50
• Мастерская 24×30 с новой крышей и половиной превращенная в
  мужская пещера / она сарай.В настоящее время используется как спальня.
  
• Большой сарай с огороженным пастбищем
• Большой пруд за домом
• Небольшой пруд с пристанью сзади
• Много оленей и диких животных
• 2 Рубки сена

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 164 900

R-1108

Отправить на телефон

403 Н.Мэйпл-Стрит, Уэйн-Сити

3 спальни 1.5 ванная

• Более новая крыша
• Отличный район
• 1/2 ванны от главной спальни
• лотов кухонных шкафов

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

65 000 долларов США

R-1185

Отправить на телефон

1865 County Road 520 N, Fairfield

3 спальни 2 ванные

• Красивый дом на 2 кв.47 соток
• Огромный утепленный гараж с теплом
• Затененный и зарыбленный пруд
• Идеально для семейных встреч
• Большой солярий
• Школьный округ Нью-Хоуп
• Не упустите свой шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 208 500

R-1187

Отправить на телефон

1995 IL Hwy 15, Фэрфилд

3-4 спальни 2 ванные

• Недавно отремонтированный дом на 1 кв.55 соток
• Улучшения включают: сайдинг, окна, водосточные желоба,
  немного электричества и новый блок выключателя, новое напольное покрытие,
  новая краска для интерьера, новые светильники, новая ванная комната
  обновления, покрытие крыльца, техника из нержавеющей стали,
  сайдинг на гараж, 3 новые гаражные ворота и
  крыша гаража
• В доме центральное отопление и воздух
• Большой семейный номер
• Большая колода
• Отдельно стоящий гараж на 3 машины с 2 дополнительными мастерскими
• Городское водоснабжение, газ и электричество

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 139 900

R-1193

Отправить на телефон

113 Вт.Мэйн Стрит, Фэрфилд

ЦЕНА ДОСТУПНАЯ !!!

5 спальни 1 ванная

• Гараж на 2 машины плюс флигель
• Крытая патио
• Подвал
• Угловой участок
• Замена стеклоподъемника
  
• Экранированная веранда
• Зональный Б-2 Центральный деловой район

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

85 000 долл. США

R-1157

Отправить на телефон

Аренда на время отпуска в Дестине — Дом и квартира

Выберите Ваш любимый вариант аренды на время отпуска в Дестине

Рассматриваете возможность бронирования поездки в этом году? Не пользуйтесь традиционным пляжным отелем и выберите вместо него одну из наших квартир для отдыха в Дестине.У нас есть много объектов недвижимости, доступных на FloridaRentals.com. Ищете ли вы роскошную виллу прямо на воде или подходящий для детей дом с игровым автоматом, вы можете найти это на нашем сайте. Аренда пляжного домика в Дестине — это больше для вас? Ты понял!

Дестин, туристический совет Флориды

Изумрудно-зеленые воды, окруженные милями сахарного белого песка (идеально подходящего для строительства замков из песка), неудивительно, что Дестин известен как «Самая счастливая рыбацкая деревня в мире».Теплые воды Мексиканского залива подчеркивают многочисленные достопримечательности этого района — как на суше, так и на море. Легко провести целый день на свежем воздухе, когда есть в изобилии возможности для спортивной рыбалки, парасейлинга и подводного плавания с аквалангом.

С более чем 340 солнечными днями в году и средней температурой, которая никогда не опускается ниже 60 в течение дня, это место для отдыха мирового класса в любой месяц года. Летом большинство дней достигает 90 градусов, а температура воды достигает 84 градусов — это почти вода для ванны!

Недавно открывшийся региональный аэропорт Северо-Западной Флориды позволяет легко добраться до этого места отдыха Флориды Панхандл.Ваша аренда на время отпуска в Дестине находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Самые популярные развлечения и развлечения

Летом численность населения увеличивается — и на то есть веские причины. В зависимости от ваших вкусов, у вас может быть активная поездка (например, катание на картинге или катание на водной горке) или более неторопливое (расслабляющие прогулки по парку и игра в гольф на 9 лунок).

Пляж (и все, что с ним связано) — главная достопримечательность.От принятия солнечных ванн и серфинга до сноркелинга и подводного плавания с аквалангом вам обязательно понравится активный отдых на берегу океана. Любители лодок могут пообщаться на Крабовом острове, известной песчаной косе этого района. Вдали от берега прогуляйтесь пешком или на велосипеде по сохранившимся тропам протяженностью 200 миль.

В государственном парке Хендерсон-Бич вы можете плавать, ловить рыбу в серфинге, кататься на велосипеде, разбивать лагерь и прогуливаться по природной тропе. Парк округа Джеймс Ли или пляж Кристал-Сэндс — два других любимца семейного отдыха. Вода здесь мелкая и прозрачная, есть много столиков для пикника и парковочных мест.Если проголодались, отряхните ноги и отправляйтесь в ресторан Crab Trap на стоянке.

Harborwalk Village, излюбленное место на набережной, предлагает занятия и развлечения для всех возрастов, включая покупки, водные виды спорта, ночную жизнь и множество ресторанов на любой вкус.

Район, являющийся основным местом для спортивной рыбалки, располагает крупнейшим чартерным флотом в штате. Отправляйтесь с местным капитаном или гидом, чтобы поймать вкусную рыбу-меч, тарпон, снук, большеротый окунь и многое другое! Идеальное занятие для всей вашей группы, даже если вы не являетесь опытным рыболовом.

Если вы ищете возможности для покупок, вы не прогадаете в центре города под открытым небом, известном как Destin Commons или Silver Sands Premium Outlets. В обоих есть аптеки (необходимые для солнцезащитного крема и дешевые солнцезащитные очки), магазины одежды и горящие вещи для пляжного отдыха.

Ежегодные мероприятия

Мероприятия и фестивали проходят круглый год, но лучшее время для посещения — осень. В октябре тысячи посетителей приезжают на рыболовное родео Дестина и фестиваль морепродуктов Дестина.Первое — это месячное мероприятие с призами, которые предлагаются за самую крупную пойманную рыбу и многое другое. Последний проходит вдоль променада и особенно понравится гурманам. Посетители могут насладиться живой музыкой на нескольких сценах и некоторыми из лучших свежепойманных морепродуктов из местных ресторанов на этом мероприятии.

Мероприятие «Блюз, пиво и барбекю» в ноябре — это зажигательная вечеринка с соревнованиями по приготовлению барбекю между местными ресторанами. Ранее в этом году в палате общин проходит съезд классических автомобилей, а в июне — пиратский фестиваль.

C ondos в Дестине на FloridaRentals.com

И помните — выбор квартир в кондоминиумах Destin или вилл на берегу океана на FloridaRentals.