Отделка дома мягкой кровлей: Мягкая кровля на фасаде дома – особенности и применяемые материалы — АртСтрой — строительные материалы в Санкт-Петербурге

Содержание

Укладка мягкой кровли своими руками

До недавнего времени финальную отделку крыши осуществляли при помощи металлических листов, шифера или черепицы. Работа с таким материалом требует специальных знаний и наличия помощника, вызов бригады специалистов означал дополнительные траты на строительство дома. Достаточно молодой способ отделки крыши мягкой кровлей избавил строителей от необходимости тратить деньги на специалистов, поскольку с укладкой мягкой кровли справится даже новичок в строительных делах.

Выбор мягкой кровли в качестве отделки крыши обязывает выполнять условия работы и ухода за материалом. Специалисты советуют проводить работы при температуре воздуха не ниже +5 градусов. При необходимости срочных работ зимой, держите материал в теплом помещении, вынося на улицу непосредственно перед укладкой на место. Особенности кровли такова, что при морозе пласты становятся хрупкими, а для сцепки покрытия с основанием требуется солнечное тепло. При этом открытые солнечные лучи жаркого лета тоже негативно сказываются на материале, начинается преждевременное плавление битума. Осуществляя уход за мягкой кровлей, помните о хрупкости материала в сравнении с черепицей, исключите работы лопатой, чтобы не повредить покрытие.

Различают несколько видов мягкой кровли.

Гибкая черепица, состоит из стеклохолста, покрытого битумной смазкой, и посыпанного каменной крошкой. Применяется для скатных крыш и домов с мансардами.
Рулонная мягкая кровля, основой которой является полиэстер, стеклоткань или стеклохолст. Используется на плоских крышах частных или промышленных домов.
Плоская мембранная кровля, прочный и долговечный материал, применяемый на любых видах крыш, крайне редко требующий ремонта за весь срок эксплуатации.

Технологию укладки мягкой кровли расскажу на примере популярного ее вида, гибкой черепицы. Для того, чтобы мягкая черепица выполняла свою роль, не допускала протечек и служила положенный срок, важно тщательно подготовить основание для укладки кровли. Рассмотрим основные этапы укладки мягкой кровли.

Поскольку, в отличие от твердой черепицы, мягкий материал не способен выдержать механическую нагрузку, необходимо подготовить ровное и прочное основание. Обрешетку крыши проводите при помощи обрезной доски, фанеры или ОСП. Выбранный шаг для обрешетки зависит от уклона крыши и ветров в регионе, и составляет 50-100 см.
Чтобы исключить риски образования наледи в зимнее время и конденсата под покрытием, важно продумать и реализовать вентиляционные отверстия на козырьке и на верхушке крыши. Объем отверстия для вентиляции зависит от угла наклона крыши, при меньшем угле большее отверстие.

Монтаж мягкой кровли – несложная работа, но имеет несколько важных особенностей.

Пред началом работы сделайте разметку основы, пользуясь строительным уровнем. Между горизонтальными линиями оставьте по 70 см, они будут являться контрольными каждые 5 рядов черепицы. Расстояние между вертикальными линиями равно длине гонта.

Мягкую кровлю укладывайте снизу, первый ряд положите таким образом, чтобы черепица свисала с края крыши на 5-10 см. Прибейте черепицу гвоздями к основанию, если угол наклона крыши меньше 45 градусов – достаточно 4 гвоздей на черепицу, если больше – воспользуйтесь 6 гвоздями.

Гвозди забивайте до уровня черепицы, чтобы головка не была утоплена в материале.
Следующим рядом перекрывайте крепление предыдущего ряда. Воспользуйтесь смещением, для получения интересного визуального эффекта.
Чтобы ровно расположить черепицу на сгибах и на коньке крыши, прогрейте ее посередине, битум начнет плавиться, материал станет пластичным.
Ендовый ковер поможет в герметизации мест стыков с антенной, трубой, дымоходом.

Укладка мягкой кровли своими руками займет несколько дней, а прослужит материал десятилетия.

Монтаж мягкой кровли — цена за 1 м2 | Укладка гибкой черепицы в Москве

Монтаж кровли цементно-песчаная, керамическая черепица

от 540 руб / м2

Монтаж коньков (цементно-песчаная, керамическая черепица)

от 390 руб / мп

Монтаж карнизной планки (цементно-песчаная, керамическая черепица)

от 280 руб / мп

Монтаж торцевой планки (цементно-песчаная, керамическая черепица)

от 350 руб / мп

Монтаж мет. сайдинга (Подшив)

от 500 руб / м2

Монтаж-демонтаж лесов (до 12 м высота)

от

1100 руб / шт

Монтаж подшива

от 500 руб / мп

Монтаж виниловых комплектующих

от 170 руб / мп

Монтаж винилового сайдинга (Подшив)

от 330 руб / м2

Устройство перекрытий

от 610 руб / м2

Устройство стропильной конструкции сложная (кровля)

от 885 руб / м2

Установка кровельной проходки на трубу

от 760 руб / шт

Монтаж парапета

от 165 руб / мп

Коррекция кровли

от

610 руб / мп

Монтаж конькового аэратора

от 300 руб / мп

Монтаж коньково-карнизной черепицы

от 175 руб / мп

Установка кровельных/фасадных лестниц

от 740 руб / мп

Обустройство трубы

от 5695 руб / шт

Обустройство примыканий

от 575 руб / мп

Обустройство ендов

от 510 руб / мп

Монтаж мягкой кровли

от 715 руб / м2

Установка кровельных ограждений

от 635 руб / мп

Установка переходных мостиков

от 510 руб / мп

Установка снегостопоров гибкой кровли

от 220 руб / мп

Установка снегозадержателей

от 635 руб / мп

Устройство коньковой и пристенной вентиляции

от 565 руб / мп

Монтаж кровля вент.элементов / колпаков

от 1780 руб / шт

Установка колпака на дымоходную трубу, вент.шахту, столб.

от 2645 руб / шт

Огне-био обработка деревянных поверхностей (кровля)

от 115 руб / м2

Монтаж утеплителя 101-200 мм (кровля)

от 175 руб / м2

Монтаж утеплителя 50-100 мм (кровля)

от 100 руб / м2

Монтаж металлических комплектующих (кровля)

от 165 руб / мп

Монтаж подкладочного ковра

от 140 руб / м2

Монтаж сплошной обрешетки ( кровля)

от 150 руб / м2

Монтаж шаговой обрешетки ( кровля)

от 115 руб / м2

Монтаж контр. обрешетки ( кровля)

от 100 руб / м2

Монтаж черновой обрешетки доска ( кровля)

от 105 руб

/ м2

Монтаж гидро-пароизоляционной пленки (кровля)

от 85 руб / м2

Монтаж водосточной системы (кровля)

от 450 руб / мп

Монтаж сложной кровли

от 510 руб / м2

Монтаж двухскатной кровли

от 405 руб / м2

Монтаж вальмовой кровли

от 475 руб / м2

Укладка мауэрлата

от 290 руб / м2

Устройство стропильной конструкции (кровля)

от 635 руб / м2

Коррекция кровли под водосток

от

140 руб / м2

Устройство стропильной конструкции

от 635 руб / м2

Установка мансардного окна в плоскую кровлю

от 5060 руб / шт

Установка мансардного окна до монтажа кровли

от 4430 руб / шт

Установка мансардного окна

от 6960 руб / шт

Демонтаж утеплителя (кровля)

от 35 руб / м2

Демонтаж обрешетки (кровля)

от 50 руб / м2

Демонтаж гидро-пароизоляции (кровля)

от 50 руб / м2

Демонтаж выступающей отделки кровли

от 230 руб / м2

Демонтаж водосточной системы (кровля)

от 105 руб / м2

Демонтаж кровли (Без сохранения)

от 130 руб / м2

Демонтаж кровельного покрытия с сохранением

от 230 руб / м2

Демонтаж кровля вент.элементов / колпаков

от 415 руб / м2

Демонтаж снегозадержателей

от 200 руб / м2

Демонтаж вагонки (кровля)

от 95 руб / м2

Демонтаж стропильной системы

от 200 руб / м2

Демонтаж мансардного окна

от 1900 руб / шт

Демонтаж софита и комплектующих

от 200 руб / м2

Чтобы рассчитать стоимость укладки мягкой кровли для вашего дома, заполните заявку ниже или позвоните нам. Для сметы необходимо будет предоставить следующую информацию:

Тип мансарды: жилое помещение или чердак. От этого фактора зависит выбор теплоизоляционного материала и особенности создания вентиляционного зазора.
Сложность конструкции: есть ли мансардные окна и архитектурные элементы. Эти параметры необходимо учитывать, чтобы уложить максимально герметичное покрытие.
Площадь кровли. На основании этих данных оценивается сложность работ и срок их выполнения.
Высотность и удаленность от Москвы.

Также цена укладки мягкой кровли будет зависеть от выбранного материала: бренда, класса и дизайнерских особенностей.

устройство мягкой кровли – ДоброСтрой

Сам по себе деревянный дом из бруса или брёвен очень уютен. Деревянные стены великолепно защищают от холода и при этом дышат, благодаря чему в комнатах формируется хороший микроклимат. Однако дом из дерева можно сделать ещё лучше, если подобрать качественные материалы для его кровли и отделки стен. Отделка сайдингом, устройство мягкой кровли, позволит вам сделать свой коттедж ещё более удобным, тёплым и долговечным.

Отделка сайдингом и устройство мягкой кровли должны проводиться в сухое тёплое время года. Лучше всего – летом. Доверить эти работы лучше специалистам, ведь, несмотря на простоту в монтаже, оба этих покрытия требуют профессионального подхода к работе.

Сайдинг – это современный отделочный материал, который пришёл в нашу страну из США. Такое покрытие представляет собой набор пластин, изготовленных из прочного цветного пластика. Этими пластинами обшиваются стены дома. Существует множество разновидностей сайдинга, отличающихся по цвету, фактуре, прочности, устойчивости к воздействию солнца и т.д. Нередко отделка сайдингом и устройство мягкой кровли сочетаются с работами по утеплению дома. Под сайдинг может быть установлен минераловатный утеплитель. С помощью сайдинга можно сделать дом не только более теплым, но и красивым. Вы можете приобрести отделку, имитирующую расцветку натурального камня или кирпича. Такая облицовка продлит срок службы стен, защитит их от перепадов температуры и попадания влаги.

Мягкая кровля – это новый для нашей страны материал, который сейчас набирает популярность. Её важнейшее преимущество – это возможность монтажа на самые сложные крыши. Такая кровля представляет собой плотное многослойное полотно, в основе которого – ткань из полимерных волокон. Такая кровля совершенно не пропускает влагу. Также люди, установившие мягкую кровлю на свой дом, отмечают, что благодаря ей в коттедже становится тише, так как в отличие от металла такое покрытие не резонирует, не вибрирует. Особенно заметно это во время сильного дождя или ветра.

Отделка сайдингом и устройство мягкой кровли позволят вам защитить деревянные стены от влаги и таким образом продлить срок их службы. Мягкая кровля имеет гарантийный срок эксплуатации до 50 лет.

Монтаж кровли из мягкой черепицы: цена за м2 в Москве и Санкт-Петербурге

Монтаж мягкой битумной черепицы можно и должно выполнять только усилиями профессионалов. Кровля — это важнейший элемент «теплого контура» дома, и попытки сэкономить на ее устройстве, всегда ведут к фатальным результатам. При стесненности в средствах, проще сделать внутреннюю отделку в более экономном классе, чем пытаться выгадать лишнюю копеечку на монтаже битумной черепицы.

Классический подкровельный пирог утепления, при монтаже гибкой битумной черепицы, тоже определенным видоизменен. В его верхней части, в предпоследних слоях, на обрешетку кладется ОСВ плита. Она выступит кровельным основанием. Поверх плиты укладывают подкладочный ковер.

Это сверхлегкое, тканое двуслойное изделие, с антискользящей поверхностью, которое обладает отличными гидроизоляционными свойствами. Он самоклеящийся с двух сторон. В двускатной кровле он идет по обоим плоскостям, полностью закрывая всю площадь кровли. Теперь мы подошли к ендове. Это важнейший конструкционный элемент любой стропильной системы. Ендова — это внутренний угол, образуемый двумя скатами кровли. Это ключевой узел кровли, поэтому он требует особого внимания. Он закрывается специальным ендовным ковром. Это битумно полимерный, гидроизоляционный материал. Его верхний вяжущий слой закрыт многфракционной базальтовой крошкой, а тыльной стороны ковра идет присыпка из мелкофракционного песка.

В ситуации, если кровельные работы, по монтажу гибкой битумной черепицы проводятся в холодное время при температуре ниже + 5, хранить черепицу следует в тепле при температуре + 20. Пачки гонтов подаются монтажникам по мере необходимости. Самоклеящуюся полосу на плитках подогревать строительным феном. Если возможности хранить гибкую черепицу в помещении нет, делается типовой тепляк из пленки и обогревателя в виде тепловой пушки.

Черепица крепится к основанию кровли, специальными оцинкованными гвоздями с широкими шляпками. Чем выше угол наклона ската, тем большее их количество надо применять, для монтажа гибкой битумной черепицы. Правильное прибивание таких гвоздей ключевой момент. Их шляпка должна находится на одной поверхности с плоскостью гибкой черепицы, а не утапливаться в нее. Скреплять гонты с кровлей надо таким образом, чтобы лежащий сверху гонт, дополнительно фиксировал лежащий снизу. Места нахлеста двух составных частей гибкой битумной черепицы, как правило выделено специальной монтажной линией. По ней, вы и ориентируйтесь забивая гвозди.

Создание качественной кровли из гибкой черепицы, это удел профессионалов. Наши эксперты, с удовольствием вам в этом помогут. Монтаж гибкой битумной черепицы от «ЛесоБиржа». Красота и качество Вашего Дома.

Мягкая кровля в Раменском, цены — монтаж мягкой кровли

Компания «Сайдинг-монтаж» осуществляет монтаж кровли в Раменсом максимально приемлемым для клиента ценам. В нашем магазине представлен широкий ассортимент кровли в Раменском от всех ведущих производителей. Кроме того, в компании работают исключительно профессионалы высокой квалификационной категории, имеющие большой практический опыт и необходимые теоретические знания. Как результат, монтаж мягкой кровли под ключ, выполненный специалистами компании, не только порадует качеством услуги, но и удивит приятной стоимостью. Все, что потребуется от клиента, — это связаться с нашим представителем. Обращайтесь, будем рады обоюдовыгодному сотрудничеству.

Требования в мягкой кровле

При строительстве либо реконструкции дома особое внимание рачительный хозяин обращает непосредственно на материал для монтажа кровли. Действительно, грамотный монтаж кровли играет существенную роль в дальнейшем комфортном пребывании в помещении. Мягкая кровля в этой ситуации должна соответствовать ряду требований:

высокие гидроизоляционные свойства;
высокая шумоизоляция;
долговечность;
низкая (по-возможности) стоимость.

Естественно, в данном списке представлены в значительной степени утрированные характеристики (их намного больше), которые отличают качественный материал.

В подавляющем большинстве случаев кровельные материалы современного поколения имеют в своей основе такой состав как битум. Именно он позволяет технологам производств с помощью манипуляций разными составами битума добиваться необходимых качественных результатов. А для людей процесс монтажа кровли становится мероприятием быстрым и относительно дешевым.

Одним из наиболее удачных вариантов современной недорогой, но зарекомендовавшей себя исключительно с положительной стороны, можно без сомнений считать мягкую кровлю. Как следствие, монтаж крыши из мягкой кровли становится в нашей стране все более популярным и распространенным.

Ярким примером монтажа мягкой кровли является укладка так называемого мягкой или битумной черепицы. Сразу необходимо отметить тот факт, что монтаж кровли из мягкой черепицы возможен исключительно для скатных крыш, для плоских конструкций она не подойдет. Более того, производителями уточняется, что угол ската должен быть, как минимум, 12 градусов, но желательно больше.

Мягкая черепица имеет в своем составе три слоя:

Основной. Этот слой являет собой органическую целлюлозу или стеклоткань, которая пропитана битумным химическим составом, а также определенными модификаторами, полимерными соединениями, которые отвечают за гибкость черепицы.
Наружный слой представляет собой базальтовые или минеральные гранулы, а также сланцы различных цветовых решений. Их задача заключается не только в формировании необходимого эстетического вида, но и в обеспечении защиты от шума и ультрафиолетового излучения, способного разрушить структуру основного слоя.
Нижний самоклеющийся слой, что обеспечивает монтаж мягкой кровли без использования какого-либо сложного оборудования или приспособлений.

Мягкая черепица — отделка кровли

Отделка кровли при помощи мягкой черепицы включает в себя большой ассортимент материалов, для полноценной установки которых необходим лишь один базовый элемент — высокопрочная основа. По сути дела, к мягкой кровле можно отнести полимерные мембраны, мастичные покрытия разных типов, водоизоляционный ковер, а также мягкую черепицу.

Чтобы правильно выбрать вариант отделки кровли мягкой черепицей, нужно тщательно изучить все особенности различных вариантов материалов и понять, насколько хорошо тот или иной из них подходят для обустройства крыши. Нелишне будет проанализировать строительную документацию до приобретения мягкой кровли (там прописаны определенные технические параметры для каждого из материалов). Это следует учитывать в том числе и частным домовладельцам (хотя, конечно же, в этом случае требования будут значительно меньшими).

Битумная черепица — наиболее популярный из материалов, используемых в мягкой отделке поверхности крыши. Многие строительные фирмы используют битумную черепицу для строительства загородных домов. Современная мягкая черепица похожа на натуральную, однако весит существенно меньше (да и стоит дешевле). Чем материалы кровли меньше весит, тем дешевле будет возведение дома. Битумная черепица состоит из небольших пластов, край которых имеет фигурную вырезку. Основная задача подобной битумной черепицы — защитить покрытие от воздействия снаружи.

В основании битумной черепицы находится стеклохолст, по краям которого располагается окисленный битум. Покрытие внешне выполняется из каменной крошки различного цвета (в итоге так и получаются разные оттенки и цвета). Чтобы клеить битумные плитки одна на другую, внешнее покрытие должно предусматривать клеевые участки. С нижней стороны битумная черепица, как правило, покрыта кварцевым песком, однако в некоторых случаях для этого используются медные пластинки, стоящие дороже, но позволяющие придать особый дизайн крыше.

Мягкая черепица открывает перед вами богатые дизайнерские возможности — вы можете выбирать цвет черепицы из множества оттенков (красный, синий, золотой, серебряный и т.п.). Форма мягкой черепицы также может быть различной — волнообразной, шестиугольной, прямоугольной; таким образом, при помощи мягкой черепицы можно не просто выполнить отделку новой крыши, но и отреставрировать уже имеющуюся. Правда, чтобы отделка кровли была выполнена качественно, ее основа должна быть надежной и крепкой.

«ТЕГОЛАТРЕЙД, ИООО»

220033, Беларусь, Минск, ул. Тростенецкая 3, офис 309

Минск / гл. офис: +375 (33) 350-00-55

тел./факс: +375 (17) 246-91-66

График работы офиса Понедельник-Пятница: 09:00-18:00 Выходной: Суббота, Воскресенье

Video rendered using the «Example K2 Plugin».

Материалы для крыши, отделки фасада, ограждений

Материалы для возведения заборов и ограждений

Широкий ассортимент продукции позволяет выбрать как готовые решения, так и материалы для создания сложных заградительных конструкций.

Вся продукция компании «СтальСоюз» отличается высоким качеством и рациональной стоимостью. Мы внимательно относимся к каждому этапу производства

Материалы для отделки фасадов

Мы производим качественный сайдинг, позволяющий уберечь стены от воздействия внешней среды. Фасад здания с такими элементами обладает не только хорошими декоративными характеристиками, но и достаточными тепло- и влагоизоляционными свойствами.

В ассортименте, который предлагает компания «СтальСоюз», есть следующие материалы:

Металлосайдинг

Создаваемые с помощью металлосайдинга фасады гарантируют надежную теплоизоляцию и превосходный стильный внешний вид…

Подробнее

Виниловый сайдин

Это декоративная панель из поливинилхлорида, предназначенная для обшивки стен дома как снаружи, так и внутри…

Подробнее

Вся продукция компании «СтальСоюз» отличается высоким качеством и рациональной стоимостью. Мы внимательно относимся к каждому этапу производства, осуществляем мониторинг всех рабочих процессов и тщательно отбираем изготовленный товар, чтобы поставлять клиентам только лучшие товары.

Благодаря использованию высокотехнологичного оборудования и проверенных материалов, наш завод выполняет заказы в кратчайшие сроки без потери качества. А благодаря широкому выбору цветовых решений и покрытий нам удается удовлетворять запросы самых разных клиентов.

Типы кровельных мембран для плоских или пологих крыш

Мембраны для плоских крыш используются как в жилых, так и в коммерческих проектах кровли. В жилом секторе используется преимущественно для больших многоквартирных домов, крыш гаражей и небольших пристроек. Он также все чаще используется для больших основных крыш в односемейных домах с современным дизайном, объединяющим плоские крыши.

В большинстве крупных коммерческих проектов, таких как квартиры, склады, спортивные сооружения, школы и отели, используется мембранная кровля на плоских крышах.Большинству этих коммерческих зданий требуется доступ на крышу для механических систем, или они имеют занятые террасы на крыше, что делает мембранные крыши идеальным экономичным решением.

Двумя наиболее распространенными типами мембран для плоских крыш являются EPDM и PVC. Хотя модифицированный битум все еще используется, большинство владельцев отказываются от продуктов на основе асфальта из-за опасности для окружающей среды и здоровья.

Минимальный уклон мембранной крыши

Когда мы говорим «плоская крыша», мы не имеем в виду идеально ровную крышу, что нежелательно, так как воду все равно нужно отводить в водостоки.Технически речь идет о малоскатных крышах с уклоном не более 3:12. Вы можете прочитать нашу статью о расчете уклона для получения информации о различных обозначениях уклона крыши.

Минимальный уклон плоской крыши составляет 1/4 дюйма на фут или 1/4: 12, но некоторые владельцы или страховые компании требуют минимального уклона 1/2 дюйма на фут. Идея состоит в том, чтобы обеспечить положительный дренаж по направлению к водосточным желобам, чтобы через 48 часов после ливня не было скопления воды. Уклон может быть выполнен путем наклона несущего настила, использования конической изоляции или комбинации этих двух методов.

Всегда уточняйте у производителя кровли, соответствует ли спроектированный уклон его гарантийным требованиям.

Также рекомендуется проконсультироваться со страховой компанией владельца, чтобы подтвердить их требования к покрытию — некоторые страховые компании имеют более строгие критерии в отношении скорости ветра и подъема крыши. FM Global предоставляет рекомендации по проектированию кровли в своих технических описаниях компонентов кровли и надпалубных крыш (1-29), на которые часто ссылаются в архитектурных спецификациях.

Что такое мембранная крыша?

Membrane Roofing — это кровельная система, которая создает непрерывное водонепроницаемое покрытие для защиты внутренней части здания. Мембранные кровли преимущественно используются в качестве плоских кровельных систем, поскольку они водонепроницаемы, что очень важно там, где вода не уходит сразу. Их также можно использовать на очень низких скатных крышах, где черепичная, шиферная или черепичная кровля не работает.

Выполняется установка однослойной мембраны на плоскую крышу

Для строительства мембранных крыш можно использовать различные материалы, например, синтетический каучук, термопласт (ПВХ или аналогичный материал), жидкий полиуретан или модифицированный битум.Однако к основам мембранной крыши относятся элементы защиты от атмосферных воздействий, армирование и покрытие. Иногда один материал выполняет несколько важных задач.

Под основными кровельными слоями находятся основание (дерево, бетон или металл), изоляция, фанера, подложки, пароизоляция и т. Д.

Кровельные мембраны (BUR)

Строительные кровельные мембраны, обозначаемые аббревиатурой BUR, надежно используются на плоских крышах в течение многих десятилетий. В то время как промышленность переходит на однослойную мембранную кровлю, все еще существует рынок для периодических BUR.

BUR, также обычно называемые крышами из гудрона и гравия , состоят из чередующихся слоев битума (асфальта или каменноугольной смолы) и листов армирующей ткани. Каждый слой представляет собой слой, а крыша состоит из нескольких слоев в зависимости от климата и конкретных деталей кровли.

Схема застроенных слоев кровли

Как правило, установка начинается с основного листа, который можно механически закрепить при наличии уклона к крыше — почти всегда должен быть минимальный уклон, чтобы облегчить дренаж.(Разумеется, для механического крепления требуется настил с гвоздями.) Затем наносится слой нагретого битума, а затем сразу же армирующие войлочные листы.

Армирующий войлок пропитан или покрыт битумом, так что нагретый битум сплавляется с листами. Рулоны войлока имеют ширину 3-0 дюймов, и каждый слой перекрывается в разной степени в соответствии с рекомендациями производителя. На краях крыши и переходах используется большее перекрытие, тогда как на основной площади крыши требуется меньшее перекрытие.

Наконец, применяется покрытие, обеспечивающее защиту и эстетичный вид. Поверхностный слой может быть минеральным верхним слоем, сплавленным с нижними слоями, или просто последним слоем асфальта, нанесенным на всю крышу. Однако наиболее распространенная обработка поверхности — это агрегат. Агрегаты обеспечивают хорошую защиту от пешеходного движения или мусора, защищают мембрану от солнечных ультрафиолетовых лучей, а также обеспечивают определенный уровень огнестойкости. Вы также можете указать разные размеры заполнителей с более крупным гравием, предотвращающим подъем при сильном ветре.Владелец здания должен следить за тем, чтобы заполнитель равномерно распределялся по крыше, поскольку он может смещаться со временем, особенно при сильном ветре или ливне.

Основным преимуществом системы сборной кровли является то, что она используется в течение очень долгого времени, поэтому она имеет подтвержденный послужной список. Хорошо установленная и правильно обслуживаемая BUR может прослужить до 25 лет. Плохая установка или отложенное обслуживание значительно сократят срок службы.

Однако есть существенные недостатки, которые приводят владельцев к другим системам.Во-первых, продукты из каменноугольной смолы или асфальтобитума опасны для окружающей среды и специалистов, устанавливающих их. Кроме того, установка должна выполняться осторожно, чтобы обеспечить надлежащее перекрытие войлочных листов и полное сцепление с нанесенным битумом. Котлы с горячим битумом также представляют опасность пожара, а пары от котла часто беспокоят соседей во время установки. Техническое обслуживание также может быть сложной задачей, поскольку вам нужно удалить заполнитель, чтобы добраться до водонепроницаемых слоев, поэтому обнаружение утечки может быть проблематичным.

Кровля из модифицированной битумной мембраны

Полимерно-модифицированные кровельные мембраны, часто называемые модифицированным битумом, являются усовершенствованием надстроенных кровельных систем и используются с 1960-х годов. Армирующая ткань и битумное связующее объединены в один рулон, что упрощает монтаж.

Как видно из названия, битумно-модифицированные кровельные материалы содержат полимерные добавки в битум, которые делают их более прочными, гибкими или более термостойкими.Поэтому важно выбрать подходящий тип модифицированной битумной мембраны для конкретного применения. Архитекторы должны проконсультироваться с производителем, чтобы узнать, какой продукт выбрать.

Как и кровли BUR, модифицированный битум укладывается в несколько слоев (обычно двух или трех) для обеспечения водонепроницаемости. Базовый лист либо приклеивается, либо механически закрепляется, а затем окончательно закрепленный лист устанавливается в двухслойном приложении. Для трехслойной укладки устанавливается базовый лист, за которым следует армирующий слой, который затем покрывается поверхностным листом.

На следующей схеме представлена двухслойная модифицированная битумная установка. Базовый лист укладывается в асфальт, а верхний лист также устанавливается в асфальт.

Схема двухслойной модифицированной битумной кровли с приклеенным основным листом

Следующая диаграмма представляет собой трехслойную модифицированную битумную крышу. В этом случае мы показываем базовый лист, механически закрепленный, и листы слоя, уложенные в асфальт.

Схема трехслойной кровли из модифицированного битума с механически закрепленным основным листом

Покрытие для модифицированного битума обеспечивает дополнительную защиту и может быть выполнено из различных материалов, включая прилипшие минералы, слоистые металлы, жидкие покрытия или даже мелкие заполнители.

Преимущество модифицированных битумных крыш (по сравнению с BUR) — это упрощенный процесс установки, который менее подвержен проблемам — хотя установщики должны быть осторожны, чтобы должным образом нагреть рулон (без перегрева) перед его скатыванием. Эти продукты также доступны уже несколько десятилетий и считаются очень надежными крышами при правильной установке.

Как и BUR, модифицированные битумные системы считаются опасными для окружающей среды и рабочих из-за используемых химикатов.Продукты, нанесенные на горелку, имеют меньше запаха, чем смола, протертая горячей шваброй, но их пары все равно вредны для здоровья.

Правильный выбор полимера (см. Ниже) важен для срока службы кровли этого типа, но можно ожидать, что модифицированные битумные крыши прослужат до 20 лет.

Существует два типа модифицированных битумных кровельных систем, в которых используются разные полимеры: SBS и APP.

Кровельная мембрана SBS — модифицированный битум

Мембраны из стирол-бутадиен-стирола (SBS) имеют тенденцию быть более гибкими (эластичными) в своем готовом состоянии.Как и мембраны BUR, мембрану SBS можно наносить на асфальт, протертый горячей шваброй. Однако появились новые кровельные материалы с клеевым покрытием.

Вы также можете найти их, называемые мембранами SBR, которые представляют собой стирол-бутадиеновый каучук. Будьте осторожны при описании «резиновой крыши», поскольку некоторые люди могут говорить о модифицированной битумной кровле (SBR), в то время как другие могут иметь в виду однослойную крышу из EPDM, которую мы обсудим ниже.

APP Кровельная мембрана — модифицированный битум

Кровельные мембраны из атактического полипропилена (APP) считаются более пластичными, поскольку в готовом состоянии они менее гибкие, чем SBS.Крыши APP по-прежнему представляют собой гибкую «резиновую» мембрану, но в меньшей степени.

Кровли

APP обычно наносятся путем нагревания нижней стороны листа горелкой, а затем прикатывания мембраны к крыше. Хотя это считается более безопасным, чем использование горячего котла с асфальтом во время установки, установщики должны быть осторожны при использовании открытого пламени, а мембраны APP не являются хорошим решением для деревянных каркасов.

Рулон кровельного модифицированного битума с факелом

Однослойная кровельная мембрана: термопласт и термореактивный

Однослойные мембранные кровли устанавливаются в большие листы, которые соединяются вместе в одну сплошную мембрану.Поскольку имеется только один непромокаемый слой, очень важно, чтобы швы, переходы и проходы были правильно установлены, чтобы предотвратить утечки. Большинство коммерческих плоских крыш, устанавливаемых сегодня, используют одну из однослойных систем, которые мы описываем ниже.

Правильно установленная и ухоженная однослойная мембрана может прослужить более 30 лет, если швы регулярно проверяются и ремонтируются. Толщина мембраны также играет важную роль в долговечности — более толстые мембраны дороже, но служат дольше.Наконец, воздействие экстремальных погодных условий сокращает срок службы крыш, поэтому важно, чтобы плоские крыши были наклонены к водостокам, а скопившаяся вода должна быть удалена в течение 48 часов.

Существует три метода установки однослойных кровельных мембран: с балластом, с полным приклеиванием и с механическим креплением.

Установка с балластом включает в себя свободно уложенные листы, которые соединяются вместе для обеспечения полного уплотнения. Затем поверх мембраны устанавливают каменный балласт или бетонную брусчатку, чтобы предотвратить подъем и защитить мембрану — необходимо соблюдать особые меры, чтобы не повредить мембрану при установке камня.Кровли с балластом не очень распространены, поскольку балласт затрудняет поиск и устранение утечек, а материал балласта может перемещаться или становиться снарядами, особенно в зонах ураганов. Кроме того, конструкция крыши должна выдерживать повышенный вес балластного материала.

Мембраны с балластом часто имеют механически закрепленные компоненты, особенно на парапетах, концах или других переходах, которые могут подвергаться чрезмерным растягивающим или подъемным силам.

Схема однослойной мембранной крыши с балластом

Полностью приклеенные мембраны имеют более высокую стоимость, но они менее подвержены повреждениям и утечкам.Как правило, изоляционная или кровельная плита механически прикрепляется к конструкции, а затем приклеивается кровельная мембрана для создания полной сборки, устойчивой к подъему. Полностью приклеенные мембраны также можно укладывать непосредственно на бетонную или деревянную основу.

Механические крепления часто используются с полностью приклеенными мембранами для обеспечения дополнительной арматуры на переходах, концах и парапетах.

Схема полностью приклеенной однослойной мембранной крыши

Мембраны с механическим креплением прикрепляются непосредственно к основанию и обеспечивают хорошее сопротивление подъемным силам, но более подвержены утечкам.В большинстве случаев крепление диска или планки рейки проникает через мембрану и затем покрывается сварной накладкой, которая обеспечивает полное уплотнение. Для некоторых типов мембран также существуют непроникающие застежки. Установщики должны быть очень осторожны, чтобы все проходы были хорошо загерметизированы.

Схема однослойной мембранной крыши с механическим креплением

Испытания на наводнение являются обычными для большинства однослойных конструкций, поэтому подрядчик может проверить качество установки. Перед кровельной мембраной устанавливается сетка датчиков, монтируется кровля, а затем кровля заливается водой.Любые утечки выявляются сеткой датчиков, и может быть произведен ремонт. Учитывая количество проходов, которые необходимо загерметизировать, крайне важно, чтобы системы с механическим креплением имели надлежащий отчет об испытаниях на наводнение до их принятия владельцем и архитектором.

Помимо балластных систем, однослойные мембраны не имеют дополнительного поверхностного слоя. То есть мембрана действует как атмосферный барьер и окончательная эстетическая отделка. Тем не менее, дополнительная защита часто обеспечивается за счет наклеивания дополнительного износостойкого слоя или полотна дорожки, где обычно идет обслуживающий персонал, работающий на крыше.

Есть два типа однослойных мембранных кровель: термопластичные и термореактивные.

Кровля из термопластичной мембраны при нагревании становится мягкой, а при охлаждении затвердевает и связывается. Процесс нагрева обычно можно повторять по мере необходимости. Термопластические мембраны, такие как ПВХ или ТПО, обычно герметизируются термической сваркой горячим воздухом или с использованием растворителей для сварки листов вместе.

Термореактивная мембранная кровля полностью затвердевает в процессе производства, поэтому ее нельзя приклеить к соседнему листу с помощью тепла или растворителей.Поэтому склеивать их можно только клеями. EPDM является наиболее распространенной термореактивной мембраной, но есть и другие, включая PIB, CSPE, ECH и CR.

Как вы видите выше, однослойные мембраны обозначаются аббревиатурами, которые обозначают их химический состав.

Крыши из EPDM

EPDM, этилен-пропилен-диеновый мономерный каучук, является наиболее распространенной термореактивной кровельной мембраной. Когда люди говорят о резиновых крышах, они обычно имеют в виду EPDM.

Эти крыши обычно изготавливаются из технического углерода для предотвращения разрушения под воздействием ультрафиолета.Есть белые крыши из EPDM, сделанные с финишным слоем из диоксида титана, который отражает солнечные ультрафиолетовые лучи, чтобы предотвратить эффект теплового острова, но этот слой со временем изнашивается. Доступны мембраны толщиной 45 или 60 мил, как армированные, так и неармированные. Они могут быть установлены полностью приклеенными, механически закрепленными или с балластом. Швы загрунтовываются, а затем заклеиваются жидким клеем или специальными лентами.

EPDM

производится из химикатов на нефтяной основе, поэтому их использование связано с проблемами окружающей среды и здоровья, но они имеют хорошие характеристики и остаются популярной кровельной системой.

Мембраны из EPDM

подпадают под действие стандарта ASTM D4637: Стандартные спецификации для листов из EPDM, используемых в однослойных кровельных мембранах .

ПВХ крыши

Кровли из поливинилхлорида (ПВХ) — это обычно используемые термопластичные мембраны светло-серого и белого цветов. Доступны листы различной толщины от 45 мил до 90 мил, но обычно 60 мил. Мембраны обычно армированы, но доступны и неармированные листы. Швы либо свариваются горячим воздухом, либо свариваются химическим способом, и мембрана может быть полностью приклеена, балластирована или механически закреплена.

Крыши из ПВХ

могут использоваться под крышами с обширной растительностью, поскольку они устойчивы к проникновению корней и росту бактерий.

Компоненты ПВХ были определены Агентством по охране окружающей среды как канцерогены. Кровельные мембраны из ПВХ химически стабильны и снаружи, поэтому люди в зданиях, как правило, не подвергаются воздействию. Тем не менее, хлор и другие химические вещества по-прежнему вредны для здоровья производителей и могут вызвать загрязнение окружающей среды в случае их утилизации.

Кровля из ПВХ

классифицируется в соответствии со стандартом ASTM D4434: Стандартные технические условия на листовую кровлю из поливинилхлорида .

Крыши TPO

Термопластический полиолефин (ТПО) также является очень распространенной термопластичной кровельной мембраной, которая производится в белых тонах. Листы имеют толщину от 40 мил до 100 мил и доступны как в армированной, так и в неармированной мембране. Как и ПВХ, TPO может быть установлен полностью приклеенным, механически закрепленным или свободно уложенным с балластом. Швы свариваются горячим воздухом.

Крыши из ТПО

— относительно новые мембраны, поэтому у них были проблемы с долговечностью.Однако производители обновили свои рецептуры, чтобы обеспечить более высокое качество продукции, чем было доступно в начале 2000-х годов. Важно использовать продукты от известных производителей, которые предлагают полную гарантию и хорошо зарекомендовали себя.

Как и другие кровельные мембраны, ТПО изготавливается из химических веществ, получаемых из ископаемого топлива, поэтому необходимо учитывать экологические проблемы.

Стандарты кровли

TPO описаны в стандарте ASTM D6878: Стандартные технические условия для листовой кровли на основе термопластичного полиолефина .

Крыши KEE

Кровельные мембраны

на основе эфира этилена и кетона (KEE) — это новые системы, разработанные для усовершенствования технологии кровли из ПВХ, поскольку ПВХ со временем разрушается по мере испарения пластификаторов из материала. Фактически, некоторые крыши из ПВХ теперь содержат небольшое количество KEE в своих составах. Однако, чтобы считаться настоящей кровлей KEE, количество KEE должно превышать 50% от содержания полимера по весу.

Доступны листы толщиной от 30 до 60 мил и обычно белые, но могут быть и других цветов.Мембраны KEE усилены и сварены горячим воздухом. Они могут быть установлены полностью приклеенными, механически закрепленными или с балластом.

Учитывая новизну продукта, полные мембраны KEE не получили широкого распространения в кровельной промышленности.

Крыши

KEE регулируются стандартом ASTM D6754: Стандартные технические условия для листовой кровли на основе кетон-этиленэфира .

Кровельные системы из пенополиуритана (SPF)

Кровля

SPF состоит из двух компонентов.Сначала на основу наносится слой поролона. Во-вторых, наносится верхний слой для защиты слоя пены и создания водонепроницаемого барьера.

Схема напыляемой пенополиуретановой кровельной системы

Базовый слой представляет собой двухкомпонентную пену, состоящую из изоцианатной и полиоловой смол, которые объединяются в распылительном пистолете для создания жесткой пенополиуретановой изоляции с закрытыми порами. Пену наносят разной толщины, чтобы обеспечить надлежащий коэффициент сопротивления теплопередаче и уклон крыши к водостокам. Основание должно быть чистым и сухим, чтобы обеспечить надлежащую адгезию.

Защитный слой наносится распылением, но также возможно нанесение валиком. В зависимости от ситуации существует несколько вариантов покрытия: акрил, силикон, бутилкаучук или один из многих уретанов. Ключевым моментом является то, что покрытие является эластомерным, поэтому оно гибкое, что обеспечивает долговечность в различных влажных условиях. На влажное покрытие наносится песок или другие очень мелкие заполнители, чтобы придать готовому продукту прочность и сопротивление скольжению.

Поскольку продукты смешиваются на месте, подрядчику важно следить за погодными условиями во время установки.Требуются спокойные и сухие условия, поскольку ветер и влажность могут повлиять на качество распыления. Производители имеют разные составы, которые используются в зависимости от температуры при укладке.

Кровельные системы из аэрозольного полиуретана чрезвычайно легкие, но при правильной плотности пенопласта обеспечивают хорошую долговечность. Крышу необходимо регулярно осматривать для подтверждения целостности защитного слоя, который может потребовать периодического повторного покрытия. Однако крыша SPF может прослужить от 20 до 30 лет при правильном уходе.

Существует ряд стандартов ASTM для крыш SPF. Информацию о пенопласте см. В ASTM D7425 или C1029. Существует множество вариантов покрытия, поэтому уточняйте у производителя, но ASTM D6083 применяется к акриловым покрытиям, ASTM D6694 применяется к силиконовым покрытиям, а ASTM D6947 применяется к уретановым покрытиям.

Жидкостная мембранная кровля

Жидкие мембраны обычно используются для ремонта или повторного покрытия существующих крыш, но их также можно использовать для нового строительства со сложной формой, деталями или проникновениями.Они также являются хорошими решениями для гидроизоляции основного слоя интенсивной зеленой кровли.

Акриловые покрытия на водной основе отверждаются за счет испарения и, как правило, являются более экологически чистыми и представляют меньший риск для здоровья, но их можно наносить только при строгих погодных условиях, и для их отверждения требуется больше времени. Покрытия на основе полиуретана отверждаются в результате химической реакции, поэтому их можно наносить в любую погоду, и они очень быстро готовы к дождю и дорожному движению, но химические вещества представляют больший риск для людей и окружающей среды.

Покрытия можно наносить распылением, валиком или ракелем с различной толщиной от 20 мил до 200 мил. Монтаж обычно начинается с нанесения грунтовки на существующую крышу с последующим нанесением нескольких слоев жидкого покрытия. Листы армирующей ткани часто устанавливают между жидкими слоями, чтобы создать более прочный барьер, особенно на неровных поверхностях крыши или на переходах.

Ключевым преимуществом является то, что жидкость является самовыравнивающейся, что помогает заполнить трещины и щели, обеспечивая при этом постоянную толщину во время установки.Однако склоны требуют опытного установщика и особого ухода.

Многие жидкие кровельные системы могут применяться поверх других систем, таких как BUR, металл или черепица. Доступны паропроницаемые продукты, чтобы влага не задерживалась под поверхностью нового кровельного покрытия.

Обслуживание крыш | Стоимость замены кровли

Новая крыша — дорогое предложение — в среднем 18 800 долларов за композиционную черепицу, согласно данным журнала « Remodeling » «Cost Vs.Отчет о стоимости и 36 000 долларов для высококачественных материалов. Сделав такое вложение, вы захотите его защитить.

И даже если вашей крыше много лет, поддержание ее в хорошем состоянии продлит ее срок службы и избавит вас от необходимости преждевременно заменять ее. Вот что вам нужно сделать, чтобы получить максимальную отдачу от вашей крыши.

Очистить водостоки

Испорченная краска на сайдинге и мокрый подвал — типичные проблемы, вызванные забитыми желобами, но вы можете удивиться, узнав, что перелив может также идти вверх.Когда листья скапливаются в желобах слишком глубоко, вода может попасть в кровельную обшивку и сгнить ее или даже стропила.

Устранение такого рода повреждений может обойтись в тысячи долларов, но вы можете избежать этого, очищая желоба каждую осень и весну. Сделайте это самостоятельно за несколько часов, если вам удобно работать с лестницей, или наймите профессионала за 50–250 долларов, в зависимости от размера дома.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Связано: Быстрые исправления для типичных проблем с желобами

Удалить листья

Если у вас простая остроконечная крыша, окруженная невысоким ландшафтом, ваша крыша, вероятно, сама по себе не образует листвы.Но если крыша более сложная или рядом возвышаются деревья, груды листьев, вероятно, скапливаются в долинах крыш или возле дымоходов. Если вы не удалите их, они будут задерживать влагу и постепенно разлагаться, позволяя влаге накапливаться на вашей крыше — или, что еще хуже, создавать плодородную почву для роста сорняков.

Если у вас малоскатная крыша и одноэтажный дом, вы можете стянуть листья с помощью мягкой щетки для мытья автомобилей на телескопической стойке. Или вы можете использовать специальный инструмент, например грабли для крыши, которые стоят около 20 долларов.Выдуватель листьев тоже справляется со своей задачей, особенно с сухими листьями, но вам или профессионалу нужно подняться на крышу, чтобы использовать его.

Избавьтесь от мха

На большей части территории композитные крыши часто покрываются черными водорослями. Несмотря на некрасивый вид, эта пленчатая нароста не повреждает крышу. Небольшое количество хлорного отбеливателя или моющего средства, смешанного с водой, убьет его, но для вас и для крыши безопаснее просто оставить его в покое.

Если вы живете на Северо-Западе, вы, вероятно, заметите мох, растущий на вашей крыше, особенно на древесине или композитной черепице. Мох, который выглядит более трехмерным, чем водоросли, должен улетучиваться, потому что он задерживает воду.Если вы справитесь с этим достаточно рано, вы можете просто смести его.

Если скоплений много, возможно, сначала нужно убить мох. Вашингтонская коалиция токсинов рекомендует использовать продукты на основе калиевых солей жирных кислот, а не более токсичные формулы с сульфатом цинка. Тем не менее, наносите мыло только там, где растет мох, и старайтесь не допускать попадания промывочной воды в ливневые стоки.

Когда крыша станет чистой и свободной от мха, подумайте о приобретении цинковых лент, чтобы она не возвращалась обратно.Примерно за 300 долларов кровельщик установит планки в верхней части крыши. Когда идет дождь, сток с полос препятствует росту мха. Это более эффективно и экологически безопасно, чем обработка всей крыши пестицидами, если только вы не живете рядом с ручьем или озером, где сток может нанести вред водным организмам.

Обрезка выступающих ветвей

Небольшая профилактика в виде обрезки деревьев имеет большое значение для предотвращения попадания листьев и мха на вашу крышу и защиты вашей крыши от повреждений.Истирание конечностей и листьев, которые касаются вашей крыши, может в конечном итоге повредить черепицу, особенно при сильном ветре.

Свисающие ветки также открывают доступ к вашей крыше белкам и другим грызунам. Они могут прогрызть вам крышу и сайдинг. Ветви должны находиться на расстоянии 10 футов от вашей крыши, чтобы не допустить этих вредителей. Если это невозможно, оберните ствол дерева опорой из листового металла, чтобы они не забрались на дерево.

Обрезка веток, которые свисают над крышей, — это работа для профессионала, иначе вы можете нанести больше вреда, чем предотвратить.

Связано: Лучшие деревья для вашего двора

Предотвращение ледовых плотин

Если вас беспокоит скопление льда на крыше, удаление части или всего снега между штормами может предотвратить утечку в ваш дом. Не пытайтесь оторвать уже образовавшийся лед, так как это может повредить крышу. Используйте грабли для крыши, чтобы убрать снег в пределах трех-четырех футов от желобов. Возьмите телескопический столб и по возможности работайте с земли. Если вы должны быть на лестнице, работайте под углом, чтобы падающий снег не толкнул вас.

Неадекватная изоляция и утечки воздуха на чердак значительно увеличивают риск образования ледяных плотин, поэтому, как только ураганы пройдут, устраните и эти проблемы.

Смотри и слушай

После каждого сильного ветра или града, или если вы слышали ночную суету по крыше, быстро проверяйте крышу, чтобы убедиться, что все в порядке.

Ищет:

Сгибание, расслоение или отсутствие черепицы
Поврежденная окантовка вентиляционных отверстий, дымоходов, мансардных окон и других отверстий

Если что-то не так, попросите кровельщика осмотреть как можно скорее.Большинство проблем довольно легко исправить, но если вы откладываете их и попадает вода, ущерб и затраты возрастут.

СОВЕТ: Вам не нужно подниматься по лестнице, чтобы осмотреть крышу. Вы можете использовать бинокль.

Как очистить металлическую крышу: Уход за металлической кровлей

Наступает сезон генеральной уборки! Очистка металлической крыши — важная часть поддержания ее внешнего вида и идеальной формы. Мы здесь, чтобы поделиться с вами лучшими способами очистки металлической крыши и, что более важно, безопасными способами очистки металлической крыши!

Как безопасно очистить металлическую крышу

Одним из важнейших факторов очистки металлической кровли является безопасность.Металл скользкий, особенно при смешивании чистящих средств и воды. Чтобы очистить металлическую крышу безопасно и эффективно, вам нужно помнить несколько важных вещей, в том числе следующее:

Никогда, никогда, никогда не забирайтесь на крышу в одиночку. ВСЕГДА должен присутствовать хотя бы один человек, взбираясь на вашу металлическую крышу в случае аварии.
Используйте безопасную лестницу, одобренную OSHA. Безопасность лестницы — ключ к вашей способности безопасно чистить крышу.Вы также можете подумать о покупке мягких стабилизаторов, чтобы лучше защитить краску или отделку металлической крыши. Покрытия на металлической крыше обеспечивают надежную защиту, поэтому для предотвращения царапин и повреждений лестницы стабилизаторы должны иметь мягкую поверхность, на которую можно прикасаться.
Носите обувь с хорошим сцеплением и без камней или другого мусора, застрявшего в подошвах. Если вы планируете ходить по крыше, это ключ. Настоятельно рекомендуется убедиться, что у вас есть обувь, которая может поддерживать вас, когда вы находитесь на крыше.Вам также следует надеть любую необходимую защитную одежду и очки, особенно если вы работаете с чистящими средствами и растворами.
В качестве дополнительной меры предосторожности рассмотрите возможность приобретения, ношения и использования оборудования для защиты от падения с высоты. Это могут быть ремни безопасности и другие системы падения.
Если вы планируете использовать чистящие растворы и средства, обязательно ознакомьтесь с рекомендациями на этикетках продуктов. Некоторые чистящие растворы могут быть токсичными и причинить вред вашей крыше, земле под ней и даже вам.Если вы думаете, что ваш чистящий раствор может стечь с крыши, накройте растения внизу брезентом или другим защитным покрытием.

Лучшие способы очистки металлической крыши

Убедившись, что вы соблюдаете все меры безопасности, вы можете приступить к чистке металлической крыши. Первое, что вам нужно сделать, это как можно лучше удалить мусор. Это могут быть палки, листья и другие предметы.

Большая часть грязи и пыли может быть удалена водой.Использование садового шланга — один из самых безопасных вариантов, который поможет вам добраться до участков металлической крыши, не взбираясь на нее. Многие домовладельцы спрашивают: «Можно ли мыть металлическую крышу с помощью механической мойки?» и ответ — да, вы можете, но мы не рекомендуем этого делать. В основном потому, что мойка с усилителем может повредить металлическую крышу, если ее использовать для слишком сильного обрызгивания кровли. Шайбы с усилителем также громоздкие и тяжелые, поэтому, если у вас нет необходимых удлинителей, может быть трудно поднять их достаточно высоко, чтобы охватить всю крышу.

Если у вас есть стойкие пятна, возможно, вам понадобится легкий чистящий раствор. Мы рекомендуем смешать ¼ стакана моющего средства, в которое может входить автомобильное мыло или мягкое мыло для посуды, с галлоном воды. Затем вам просто нужно нанести раствор на металлическую крышу с помощью губки, ткани из микрофибры или кисти с мягкой щетиной и оставить на поверхности в течение 5-10 минут. Наконец, тщательно смойте раствор простой водой. Это один из самых неинвазивных и простых способов очистить металлическую крышу!

Эта опция безопасна для использования почти со всеми красками и отделками на металлических крышах, однако мы всегда рекомендуем поговорить со специалистом по продукции, прежде чем наносить какие-либо химические вещества или растворы на крышу, чтобы убедиться, что вы не повредите или не удалите краску / покрытие.Если у вас есть пятна на металлической крыше, такие как ржавчина или водоросли, возможно, потребуется более глубокая очистка, чем может обеспечить раствор моющего средства и воды. Мы настоятельно рекомендуем связаться с нашей командой, прежде чем использовать какие-либо другие чистящие средства, поскольку они могут навсегда повредить ваши металлические панели.

Советы по очистке металлической крыши

Еще несколько факторов, которые следует учитывать при очистке металлической кровли, включают следующее:

Выберите сухой пасмурный день. — Не мойте крышу в жаркие солнечные дни, поскольку металлические панели могут сильно нагреваться, и вы рискуете пораниться.В солнечные дни металлические панели также будут отражать солнце и могут создавать блики, которые могут ухудшить ваше зрение. Конечно, как только вы начнете чистить металлическую крышу, она намокнет, однако вам следует избегать чистки металлической крыши во влажный дождливый день, чтобы снизить вероятность поскользнуться и упасть.
Чистите только там, где вы можете дотянуться. — Прежде чем вы начнете поднимать оборудование и другие чистящие средства, вы должны увидеть, насколько высоко по вашей крыше вы можете добраться до участков, требующих более глубокой очистки.Шланги расширят вашу досягаемость, однако, если есть участки, находящиеся слишком далеко от вас и представляющие опасность, лучше не пытаться вычистить их вручную.
Никогда не используйте повреждающие продукты. — Такие продукты, как скрубберы для шерсти, наждачная бумага, разбавители для краски, мойки высокого давления и проволочные щетки НИКОГДА не должны использоваться на металлической крыше. Вы вызовете царапины и другие повреждения панелей с подобными продуктами. Избегайте их любой ценой!
Если сомневаетесь, наймите профессионала — Если вы чувствуете себя неуверенно, не знаете, как это делать, или вам просто неудобно чистить металлическую крышу, просто обратитесь к профессиональным специалистам по очистке кровли.Они сделают свою работу и избавят вас от беспокойства. Аренда профессиональных услуг будет стоить дороже, чем сделать это самостоятельно, но это сэкономит ваше время и поможет поддерживать вашу крышу в наилучшем состоянии.

Для большинства металлических крыш не требуется ежегодная глубокая очистка. Поскольку они обладают высокими эксплуатационными качествами, они не требуют особого ухода. Обычно мы рекомендуем глубоко чистить крышу каждые 2-3 года, в зависимости от среды, чтобы она выглядела наилучшим образом. Однако, чтобы убедиться, что ваша крыша работает с максимальной эффективностью, вам следует проводить плановые проверки несколько раз в год.Это включает в себя проверку на наличие мусора, любых повреждений или других факторов, которые могут снизить ожидаемый срок службы вашей металлической крыши.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно очистки металлической кровли, свяжитесь со специалистом по продукции сегодня.

Архитектурная отделка — что это такое и для каких целей (целей) они служат?

Лола Адеокун, архитектор и исследователь, Colman Architects Ltd, Лондон, Великобритания.

Анализ архитектурной отделки и ее роли.

Что такое архитектурная отделка?

Мы часто говорим об «архитектурной отделке» в строительной отрасли и на повседневном языке применительно к аспектам здания, которые видны любому, кто использует или просматривает как внешние, так и внутренние части здания. Архитекторы и дизайнеры обычно используют эту терминологию специально для описания широкого спектра обработки поверхностей горизонтальных поверхностей (полы и потолки) и вертикальных поверхностей (стен), прикрепленных к основным конструктивным элементам здания (перекрытиям пола и потолка, блочным стенам или стенам с карнизами). ) для завершения или улучшения эстетического восприятия внутренних и внешних частей здания.

Как определить термин

Поиск четкого определения «архитектурной отделки» дает скудные результаты, однако простая распаковка корневых слов полезна. «Архитектура» согласно Словарю архитектуры и ландшафтной архитектуры Penguin — это проектирование сооружений, которое «соответствует эстетическим, функциональным или другим критериям», а «Отделка» — это просто то, что завершает или завершает процесс. Сайт инженерных сетей дает самое близкое к формальному определение; определение архитектурной отделки как «стандартной отделки, характеризующейся неизменно хорошим внешним видом.Эта отделка чаще всего применяется для «открытых» поверхностей ». Основными несущими конструкциями любого здания являются фундамент, полы, колонны и балки, стены и крыша, все из которых могут быть архитектурными в той мере, в какой они передают как функциональные, так и эстетические намерения.

Архитектурная отделка, завершающая обработку любых горизонтальных и вертикальных поверхностей, не будучи строго необходимой для структурной целостности здания, служит как функциональным, так и, безусловно, эстетическим целям.Таким образом, это описание может применяться как к поверхностным обработкам, применяемым как снаружи, так и внутри здания или сооружения, и включает его общую площадь (площадь поверхности), а также может относиться к его стыкам и соединениям между ними. обработка поверхности и другая (применительно к «отделке».

Пражское здание Nationale-Nederlanden, спроектированное Владо Милуничем и канадцем Фрэнком Гери. Форма здания была создана с помощью 99 бетонных панелей, каждая из которых имела различную форму и размер.

Архитектурная отделка в целостном смысле может относиться к разнообразным текстурам, твердости, цветам и материалам и относится к твердым и мягким постоянно фиксированным поверхностям, таким как штукатурка или штукатурка, и другим поверхностным покрытиям, таким как краска и обои, внутренняя и внешняя облицовка древесина, камень, стекло, смолы и заполнители, металлы, керамика и поликарбонаты. Этот акцент на фиксированном характере указывает на линию разделения между архитектурной и декоративной отделкой, которая обычно включает в себя неплотную декоративную отделку, например, шторы и жалюзи, ширмы и подушки, а также временно прикрепленные приспособления, которые спроектированы так, чтобы их можно было снимать для простоты регулярного обновления в связи с изменениями. по стилю и вкусу.

Конструкционные или нет

Архитектурная отделка из-за своего постоянного и фиксированного характера может в некоторых случаях вносить вклад в структурный вес здания и должна быть включена в структурные расчеты на этапе проектирования и детализации перед строительством, чтобы гарантировать, что они могут быть адекватно поддержаны несущая конструкция здания. Хотя незакрепленные приспособления и фурнитура, такие как мебель и предметы интерьера, также поддерживаются строительной тканью, они не обеспечивают структурной устойчивости, но могут предъявлять дополнительные требования к основной структурной опоре здания.Различая внутреннюю декоративную отделку и архитектурную (внутреннюю и внешнюю) отделку, мы можем видеть, что архитектурная отделка может выполнять вспомогательную структурную роль, неотъемлемую функциональную роль, такую как защита от водопроницаемости и повышение устойчивости первичной конструкции к грязи, а также выполняют эстетическую роль, усиливая общую красоту здания или строения.

Современные тенденции в архитектурной отделке интерьеров включают:

Скобяные изделия, специально разработанные для удовлетворения особых эстетических вкусов,
краски на водной или масляной основе для современных и исторических зданий с воздухопроницаемыми, моющимися и фунгицидными свойствами
,
бумажные и виниловые обои,
металлы, такие как алюминий и нержавеющая сталь, панели могут быть фрезерованы, текстурированы и тиснены,
наружная металлическая (алюминий, медь, титан) облицовка с рисунком и тиснением,
внешние дождевые экраны.

В лестнице для Google, 6 Pancras Square, Лондон, Великобритания, использовалась черненая нержавеющая сталь с восковой отделкой для создания скульптурного ощущения. Показан вид снизу лестницы. Фотография Тима Соара.

Традиционные облицовки из кирпича и натурального камня также стремительно возвращаются из-за их долговечности и низких затрат на обслуживание. Некоторые из упомянутых выше архитектурных решений могут также сыграть ключевую роль в процессе реконфигурации и перепланировки существующего здания с целью продления срока его службы, а также с точки зрения повторного использования зданий или изменения использования зданий с одной типологии на другую. Другая.Вся эта область ремонта здания и изменения использования зданий означает, что часто не основная несущая конструкция претерпевает серьезные изменения, а архитектурная отделка удаляется и может быть изменена, или изменена и реконфигурирована, чтобы облегчить процесс расширения здания. срок службы, или преобразовать его в новое использование (я).

Художественный музей из красного кирпича в Пекине, Китай, спроектированный архитектором Донг Юган, использует кирпич для внутренней и внешней облицовки, включая скульптурные поверхности и конструкции.Изображение из dezeen.

В конечном счете, термин «архитектурная отделка» описывает окончательную отделку горизонтальных и вертикальных (внутренних и внешних) поверхностей и вовсе не описывает новую идею, поскольку многие из указанных выше типов отделки существуют уже сотни лет. Они являются неотъемлемой частью архитектуры и строительства; служащий завершением процесса достижения функциональных и эстетических целей. Хотя такая отделка не может помочь обеспечить структурную поддержку здания или сооружения, они служат четким функциональным целям и вносят неисчислимый вклад в восприятие красоты зданий и сооружений.

Общие части экстерьера дома

Независимо от того, владеете ли вы домом 40 лет или являетесь учеником начальной школы, желающим узнать больше о домах, наименование различных частей экстерьера дома может оказаться сложной задачей. Что ж, мы здесь, чтобы помочь. Наша команда профессионалов Perfect Power Wash занимается уборкой помещений с 20-летним опытом и кое-что знает о внешней части дома.

Ниже мы перечислили все общие термины, связанные с различными частями экстерьера дома.Мы перечислили их в алфавитном порядке, поэтому вы можете использовать его как глоссарий и сразу найти то, что ищете.

Все части экстерьера дома

Конец коробки

Концы боксов дома расположены у фронтонов, обычно там, где встречаются сайдинг и линия крыши. Они улучшают внешний вид и уплотняют участки стыка сайдинга и крыши.

Дымоход

Дымоходы предназначены для вывода дыма и токсичных газов из внутренних помещений дома.Они в основном прикреплены к камину и построены вертикально, чтобы выталкивать горячий дым вверх и из дома.

Колонна

Колонны обычно располагаются перед домом. Колонны, входящие в несколько стилей, используются для обеспечения структурной прочности, а также в качестве декоративного элемента.

Угловая стойка

Угловые столбы строятся под углом 90 градусов и располагаются по углам домов и гаражей. Обычно они изготавливаются из алюминия, они предназначены для защиты прикрепленных углов от повреждений и их конструктивной поддержки.

Капельная кромка

Края водостока расположены под краем линии крыши рядом с желобами. Они предназначены для защиты крыши, позволяя дождевой воде с края крыши проникать в желоба.

Проезд

Ворота в ваш дом, подъездная дорожка приведет вас с улицы к вашему порогу. Подъездные пути обычно состоят из бетона или асфальта, хотя относительно распространены различные типы бетона и гравия.

Дормер

Слуховые окна расположены по углу крыши и содержат окна. Мансардные окна обычно заключают в себе такие области, как чердаки, на верхних этажах дома.

Нижние носики

Водосточные трубы прикрепляются к концам желобов и перемещаются вертикально вниз по краям дома. Эти алюминиевые трубы направляют воду по стене дома в сторону от фундамента.

Карниз

Карниз — это часть крыши, которая нависает над стеной дома.Карнизы, также известные как свесы, предназначены для отталкивания воды от сайдинга.

Фасция

Облицовка расположена в месте пересечения водосточного желоба и крыши. Обычно они изготавливаются из алюминия и дерева.

Мигающий

Окна обычно располагаются на нескольких участках дома. Он предназначен для отвода воды от уязвимых участков снаружи дома.

Фундамент

Фундаменты находятся у основания дома на уровне земли.Они спроектированы так, чтобы выдерживать вес дома и обеспечивать прочность и устойчивость.

Frieze Board

Доска Frieze устанавливается там, где сайдинг встречается с потолками. Обычно он горизонтальный и размещается на самом верхнем конце сайдинга под краем крыши.

Фронтон

Фронтоны — это две наклонные части крыши, которые соединяются вместе, образуя пик. Они используются как эстетический элемент.

Гараж

Пристроенные или отдельно стоящие гаражи используются для стоянки автомобилей и общего хранения.

Желоба

Желоба обычно изготавливаются из алюминия по периметру дома. Эта штука собирает дождевую воду, направляет ее в водосток и подальше от дома.

Примечание. Защитные ограждения водостока становятся все более популярными на внешней стороне домов. Эта деталь, обычно сделанная из нержавеющей стали, закрывает желоба и предотвращает засорение желобов листьями, ветками и самарами (вертолетами).

Бедро

Вальм — это точка соединения между двумя разными сторонами крыши, которые наклонены вниз.

Патио

Патио — это открытые пространства, которые обычно состоят из определенного типа бетона. Обычно они примыкают к дому.

крыльцо

Крыльцо обычно находится у главного входа в дом и защищено крышей или карнизом. Подъезды также могут быть в задней части домов, как патио, и использоваться в качестве развлекательных площадок.

Перила

Перила расположены в местах, например, по бокам ступеней и вокруг внешней стороны настила.Они используются как бордюр и мера предосторожности.

Грабли

Грабли — это термин, используемый для обозначения наклонных сторон на конце двускатной крыши.

Ридж

Конек — это вершина на крыше, где сходятся две наклонные стороны. Конек — это также термин, обозначающий балку, из которой построена эта часть крыши.

Тротуары

Тротуары обычно делают из бетона и создают пути к различным областям за пределами дома.

Софит

Софиты изготавливаются из винила, дерева и чаще всего алюминия. Их прикрепляют под свесами крыши для защиты прядей, которые свисают со стороны дома, или для покрытия потолка крыльца. Софиты часто вентилируются, чтобы воздух попадал на чердак.

Ступеньки

Ступени обычно располагаются на концах подъездов и террас, чтобы помочь людям добраться до поверхности, которая находится либо над, либо под ними.

Битумная черепица

Битумная черепица покрывает крышу и обычно состоит из асфальта и известняка.Они прибиваются внахлест, чтобы защитить ваш дом от погодных условий.

Сайдинг

Сайдинг — это термин для обозначения наружных стен дома. Наиболее распространены виниловые, алюминиевые и кирпичные.

Вентс

Вентиляционные отверстия расположены в разных местах на крыше и позволяют воздуху выходить из дома.

Окна / двери

Окна стратегически устанавливаются в доме, чтобы пропускать свет внутри и открывать виды на улицу.Обычно они снабжены стеклом. Двери, распашные или раздвижные, позволяют людям входить в дом и выходить из него. Вот несколько функций, которые к ним относятся.

Фартук
- Фартук — это декоративная накладка под окном и у сайдинга.
Сетка
- Сетка окна создается материалами, уложенными внутри стекла окна, чтобы создать вид нескольких панелей. Решетки также можно разместить снаружи окна. В зависимости от того, как устанавливаются решетки, они могут носить декоративный или вспомогательный характер.
Заголовок
- Заголовки — это отделочные доски над дверями / окнами, которые одновременно являются декоративными и рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес над ними.
Жалюзи
- Жалюзи расположены на левой и правой сторонах окон. Первоначально они были функциональным элементом для защиты домов от штормов, сегодня они чаще используются в декоративных целях и часто не имеют функциональности.
Отделка
- Отделка бывает разных форм, таких как винил, дерево и алюминий.Он окаймляет окна и двери как внутри, так и снаружи, чтобы улучшить эстетику.

17 различных типов сайдинга дома (с фото примерами)

Полное руководство по сайдингу для дома, в котором описаны 17 типов сайдинга с фотографиями, плюсами, минусами, стоимостью и многим другим.

Наружный сайдинг для домов и построек имеет многоцелевое назначение. Рассмотрение каждого из них поможет вам найти правильный вариант сайдинга для вашего дома.

Самым заметным назначением сайдинга для вашего дома является эстетика. Материал, который вы выбираете для экстерьера своего дома, во многом влияет на его общий архитектурный стиль, поэтому вдвойне важно тщательно продумать предпочтительный тип сайдинга.

Хотя сайдинг вашего дома играет ключевую роль с точки зрения эстетической привлекательности, он имеет и практическое применение. Например, сайдинг защищает внешний вид вашего дома, создавая барьер от непогоды и улучшая изоляцию в процессе.Различные материалы лучше подходят для разных климатических условий, например, для очень жаркого и для очень холодного климата.

Наконец, правильный тип внешнего сайдинга влияет на стоимость вашего дома при перепродаже. Выберите правильный тип внешнего сайдинга, и привлекательность бордюров резко возрастет!

Важно учитывать разные типы сайдинга дома

Хотя мы заявляли, что сайдинг для дома является важной особенностью, не менее важно знать различные варианты.Мы разберем каждый тип сайдинга, от настоящего деревянного сайдинга до винилового, пластикового, цементного и даже металлического сайдинга, чтобы помочь вам найти лучший вариант для вашего дома.

Первым и наиболее важным фактором, который следует учитывать, является тип внешнего сайдинга для дома. Вам нужен традиционный горизонтальный сайдинг или вы предпочитаете вертикальный сайдинг? Вы все цените деревенский шарм, или вы бы рассмотрели ультрасовременный пластиковый или стальной сайдинг, чтобы добавить современный штрих?

Выберите вариант, который лучше всего смотрится в вашем доме и принесет вам наибольшую пользу.Ниже мы обсудим плюсы и минусы каждого типа более подробно.

Выбранный тип также определяет доступные дополнительные варианты дизайна.

=> Загляните в нашу фотогалерею экстерьеров дома, где вы можете поискать сотни экстерьеров по цвету и стилю.

1.Дерево

Дерево, пожалуй, самый традиционный вид наружного сайдинга для дома.

Он чрезвычайно универсален и доступен во многих различных стилях. Каждый стиль красив и добавляет традиционного очарования любому дому.

Люди любят деревянный сайдинг за его красивый и естественный вид. Чаще всего используются кедр, сосна, ель и красное дерево. Вы можете оставить древесину в ее естественном состоянии или покрасить или морилку, чтобы придать ей внешний вид в соответствии с вашими желаниями.

Помимо видов и цвета / морилки, вы можете дополнительно настроить общий вид, выбрав профиль, в котором дерево применяется для вашего дома.

К наиболее распространенным профилям для дерева относятся:

Доска и обрешетка: один из классических видов экстерьера, доска и обрешетка или сайдинг сарая состоит из соединенных вместе широких досок и обрешетки, которая представляет собой тонкий кусок дерева, помещенный на стыке двух досок, чтобы закрыть зазор, создавая вертикальный дизайн.
Битумная черепица — также известная как шейка, это тонкие и легкие куски дерева с конической формой.
Сайдинг Shake — сайдинг похож на битумную черепицу, но с некоторыми отличиями, в первую очередь в форме и текстуре. Взяв кедровый сайдинг в качестве примера, мы можем получить два разных варианта отделки — один из них более рустикальный; Кедровая черепица раскалывается, а кедровая черепица гладко распиливается с обеих сторон.
Композитный сайдинг — композитная древесина — это древесина, изготовленная из кусков обрезков древесины, спрессованных вместе со смолой для образования «композитного» сайдингового материала.
Обшивка — также известная как обшивка со скосом, внахлест или обшивка, это длинные тонкие доски, устанавливаемые горизонтально с небольшим перекрытием.
Подвесной сайдинг — Как и в случае вагонки, верх каждой горизонтально расположенной доски вставляется в паз на нижнем крае доски поверх нее.
Вертикальные доски — ряд широких досок размещается вертикально с рядом узких досок между ними.
Сайдинг из деревянных листов — для наружных стен устанавливаются простые листы фанеры, обычно используемые в недорогих зданиях.
Бревно — построено из бревен таким образом, чтобы снаружи были бревна, сложенные друг на друга в виде переплетения.

У каждого из этих подтипов есть свои плюсы и минусы. Например, многие люди предпочитают классический вид черепицы, но это самый дорогой вариант. Деревянная вагонка самая дешевая.

Преимущества, которыми обладают все подвиды древесины — от фанерного сайдинга до роскошных твердых пород дерева и ипэ — это их ударопрочность, естественная красота и почти бесконечная настраиваемость (с помощью цвета краски и пятен).

Wood также относительно быстро и легко устанавливается. Это один из лучших вариантов для проектов своими руками, хотя профессиональный монтаж тоже не обойдется вам дорого.

К сожалению, древесина не лишена недостатков. Помимо регулярного ухода, он также подвержен повреждениям термитами, дятлами и гнилью.

Затраты на поддержание внешнего вида древесины и защиту ее от общих угроз могут быстро накапливаться и сводить на нет низкую стоимость установки.

Наконец, древесина не является огнестойкой. Это может стать решающим фактором, если вы живете в районе с сухим климатом, где часто случаются лесные пожары.

Примеры различных вариантов деревянного сайдинга:

а. Доска и планка

Такой внешний вид дает возможность для творчества, так как вы можете использовать доски разной длины. Некоторые из используемых пород дерева — сосна, пихта, кедр и красное дерево. Хотя обычно используемым материалом является дерево, также можно использовать искусственное дерево и винил.

Стоимость:

Средняя цена составляет от 2,05 до 2,38 доллара за плату.

Плюсы:

Из-за этого дом кажется выше, потому что он обычно устанавливается вертикально.
Вы можете выбирать между натуральным деревом, винилом и искусственной древесиной.
Wood прост в установке и обслуживании.
Вы можете проявить изобретательность и использовать древесину того размера, который вам больше нравится. Вы также можете установить доски вертикально или горизонтально.
Доска и вагонка из винила не гниют и не подвержены воздействию вредителей. Он также доступен во многих цветах.

Минусы:

Древесина может гнить или заражаться насекомыми-вредителями, если они низкосортные и не обработаны должным образом.
Срок службы винила не такой же, как у дерева, он может треснуть под воздействием солнечных лучей и может вызвать ухудшение окружающей среды при утилизации.

г. Журнал

Описание:

Бревно придает дому вид хижины или деревенского стиля. Для этого используются бревна кипариса, красного дерева, сосны или кедра. Бревна необходимо сушить и обрабатывать, чтобы продлить им срок службы, и их можно окрашивать или окрашивать, хотя их использование в естественном состоянии предпочтительнее, если просто добавить прозрачный слой.

Стоимость

Стоимость колеблется от 3 до 8 долларов за квадратный фут.

Плюсы:

Придает дому рустикальный вид.
Внешний вид бревна долговечен, если он сделан из высококачественной древесины и при надлежащем уходе.

Минусы:

Первоначальная стоимость высока, потому что для этого требуется профессиональный или знающий домашний мастер, равно как и стоимость обслуживания.
Требуется регулярная обработка для предотвращения заражения насекомыми, а трещины в бревнах должны быть заделаны, чтобы предотвратить гниение.

г. Деревянная черепица, пример сайдинга

Описание:

Битумная черепица изготавливается из одинаковых деревянных блоков, которые можно разрезать на различные формы. Станок выполняет резку, чтобы она была однородной и гладкой. Их устанавливают на другую поверхность внахлест. Некоторые из используемых пород дерева — красное дерево и красный кедр. Битумная черепица является экологически чистой и придает внешнему виду дома старинный деревенский вид.

Стоимость:

Средняя стоимость составляет 7200 долларов за 2000 кв. Футов.Стоимость зависит от расположения и размеров дома.

Плюсы:

Битумная черепица придает дому естественный вид, который хорошо сочетается с окружающей средой, такой как набережные и лесные массивы.
Они стоят меньше по сравнению с подъездными путями, в которых используются такие материалы, как кирпич и камень, но при надлежащем уходе они могут прослужить столько же времени. Их нужно красить каждые 3 года и красить каждые 6 лет. Репелленты от плесени следует использовать, если в помещении много влаги.

Минусы:

Битумная черепица требует регулярного ухода, включая конопатку и покраску, чтобы не повредить погодные условия.
На них влияет влага, и при неправильном уходе на них могут расти плесень и водоросли. Насекомые и ветер также могут повредить древесину; он может деформироваться, скручиваться, выцветать и трескаться.
Опоясывающий лишай со временем может ослабнуть.

г. Горизонтальная деревянная доска

Описание:

Внешний вид выполнен с использованием тонких деревянных планок, расположенных горизонтально, в некоторых случаях с использованием шпунта и паза.Дерево помогает создать в доме ощущение деревенского стиля. Некоторые из используемых пород древесины включают кипарис, сосну, пихту Дугласа и ель.

Стоимость:

Стоимость колеблется от 5 до 10 долларов за квадратный фут

Плюсы:

Придает дому классический деревенский вид и улучшает внешний вид бордюров.
Древесина экологически чистая.
Дерево можно настроить с помощью морилки и краски.

Минусы:

Внешний вид требует регулярного ухода, чтобы древесина не трескалась, не гнила, не коробилась и не раскалывалась.Его нужно перекрашивать или перекрашивать каждые три-шесть лет.
Первоначальная стоимость высока, особенно при использовании таких пород древесины, как красное дерево и кедр, которые считаются устойчивыми к гниению.
При неправильной обработке древесина подвержена воздействию воды и насекомых.

e. Вертикальный деревянный настил

Описание:

В этом случае деревянные планки располагаются вертикально, что может помочь подчеркнуть высоту дома. Как и горизонтальные полосы, они соединяются вместе с помощью шпунта и паза.Используемые породы — сосна, ель и кипарис.

Стоимость:

Стоимость колеблется от 5 до 10 долларов за квадратный фут

Плюсы:

Придает дому классический деревенский вид и улучшает внешний вид бордюров.
Древесина экологически чистая.
Дерево можно настроить с помощью морилки и краски.

Минусы:

Внешний вид требует регулярного ухода, чтобы древесина не трескалась, не гнила, не коробилась и не раскалывалась.Его нужно перекрашивать или перекрашивать каждые три-шесть лет.
Первоначальная стоимость высока, особенно при использовании таких пород древесины, как красное дерево и кедр, которые считаются устойчивыми к гниению.
При неправильной обработке древесина подвержена воздействию воды и насекомых.

Посмотрите нашу коллекцию домов с экстерьером цвета натурального дерева.

2. Винил

Описание:

Виниловый сайдинг — это синтетический материал для экстерьера дома, который стал популярным благодаря неприхотливости в уходе, универсальности, долговечности и невысокой стоимости.Он доступен во многих цветах и в различных формах, таких как встряски, вертикальные панели, черепица, горизонтальные панели, рыбья чешуя, узоры из бисера и холст. Его можно сделать похожим на другие натуральные материалы, такие как камень и черепица.

Стоимость: Стоимость варьируется от 0,65 до 2,00 долларов за квадратный фут.

Плюсы:

Это не требует особого ухода, и его нужно только время от времени мыть.
Винил не требует установки профессионалом, и с этим может справиться самоделка, что снижает стоимость установки.
Его можно настроить в другом дизайне и цвете.
Цвет не тускнеет.

Минусы:

Он имеет синтетический вид, что может отпугнуть людей, которые любят деревенский и естественный стили, а также людей, заботящихся об окружающей среде. Чтобы уменьшить пластический эффект, домовладельцы могут использовать винил с длинным сайдингом, чтобы между панелями не появлялись швы.
Винил разрушает окружающую среду после утилизации, поскольку он не поддается биологическому разложению и остается на свалках в течение очень долгого времени, если не будет переработан.
Он может быть поврежден экстремальными погодными условиями, такими как ветер и высокие температуры, вызывающие трещины, гниение и плесень.

Один из новейших доступных вариантов, винил быстро обгоняет дерево как самый популярный вид сайдинга в мире.

Отчасти привлекательность этого продукта для потребителей заключается в его универсальности. Винил доступен в большом количестве стилей. Его можно даже создать, чтобы имитировать другие материалы, например дерево.

Как и дерево, виниловый сайдинг имеет несколько различных монтажных профилей, которые помогут вам адаптировать его внешний вид к вашим личным предпочтениям.

К наиболее распространенным профилям для винила относятся:

Горизонтально — Набор тонких полосок размещается горизонтально рядами.
Вертикально — Набор тонких полосок размещается вертикально рядами. В качестве альтернативы, последовательность тонких полосок повторяется на широкие полосы.
Битумная черепица — Тонкие и легкие куски винила слегка перекрывают конические края.

Каждый из этих профилей может быть дополнительно настроен с различными типами нахлеста и расположения, в том числе голландским нахлестом, доской с обрешеткой, бисером, рыбьей чешуей и гребешками.

Добавьте сюда относительно низкую стоимость как материалов, так и установки, и станет еще проще понять, почему покупатели с ограниченным бюджетом выбирают винил в качестве материала.

Это еще не все, что можно полюбить виниловому сайдингу. Дополнительные преимущества включают в себя потрясающую 40-летнюю гарантию после установки на лучшие модели.

Не то, чтобы он вам понадобился — винил чрезвычайно прочен. Он прослужит десятилетия подряд, практически не изнашивается и требует минимального ухода. Все, что требуется для чистки, — это регулярная стирка с помощью механического усилителя.

Винил также известен и любим за его энергоэффективность. Добавьте утепленную версию в свой дом, и вы сможете сэкономить много денег на счетах за коммунальные услуги как в жарком, так и в холодном климате.

Несмотря на все огромные преимущества, у винила есть свои недостатки (хотя их очень мало).

Главный из этих недостатков заключается в том, что винил не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он водостойкий, неправильная установка часто приводит к тому, что вода проникает за виниловые детали и вызывает повреждение дерева под ними.

Покупка винила неподходящего типа — еще одна проблема. Тем, кто живет в очень жарком или холодном климате, следует с умом выбирать панели. В противном случае их виниловые панели могут покоробиться.

Наконец, винил — более надежное дополнение к внешнему виду вашего дома, чем другие типы сайдинга. Его нельзя закрасить, как деревом.

Цвет винила, который вы выберете, — это цвет вашего дома. По крайней мере, пока вы не решите полностью заменить обшивку.

Связанный: Покраска винилового сайдинга

3.Металл

Стоимость: Стоимость зависит от используемых материалов и стоимости рабочей силы и составляет от 4 до 8 долларов за квадратный фут.

Плюсы:

Металл долговечен и долговечен, благодаря чему он переживает большинство других материалов для экстерьера дома. Он не гниет и не плесневеет из-за повреждения водой, хотя некоторые виды металла могут ржаветь, если не обработать и не поддерживать в надлежащем состоянии.
Сохраняет цвет, не выцветает, его можно красить.
Не подвержен нападению вредителей, не коробится и не коробится.
Металл огнестойкий.
Он сохраняет прохладу в доме летом, отражая солнечный свет.

Минусы:

Некоторые металлы, такие как атмосферостойкая сталь и медь, могут измениться под воздействием погодных условий.
Алюминий мягкий и может вмятин при ударе камнями или градом, а также может потускнеть.
Сталь тяжелая, и ее установка может занять время, что увеличивает стоимость.
Он не сохраняет тепло зимой и поэтому увеличивает счета за отопление.
Металл необходимо перекрашивать через несколько лет, когда краска стирается.

Металл давно пользуется любопытной репутацией в качестве материала для наружной обшивки. У людей это ассоциируется только с ретро и современными зданиями.

Металл действительно подходит для любого дома. Проведите исследование, выберите правильный тип и профиль установки, и вы будете более чем довольны результатами.

Металлический сайдинг доступен в двух основных вариантах. Во-первых, это вариант, похожий на металл. Те, кто предпочитает более естественный вид, могут предпочесть имитацию дерева из металла.

Что касается самого металла, то наиболее распространенными разновидностями являются сталь и алюминий. У каждого типа есть свои плюсы и минусы.

Сталь

, например, дороже, но служит намного дольше алюминия. Он толще и тяжелее, поэтому лучше выдерживает сильный износ, такой как град.

Хотя сталь более подвержена ржавчине, она также лучше сохраняет свой естественный цвет. Чтобы еще больше сохранить его естественный цвет, подумайте о добавлении антикоррозийного покрытия для дополнительной прочности.

Тем не менее, домовладельцам, живущим в среде с высокой влажностью, особенно в прибрежных районах с соленым воздухом, следует выбирать алюминий.

Алюминий не только лучше сопротивляется ржавчине, но и намного дешевле. Обратной стороной является то, что алюминий намного слабее и его легко помять.

Итак, каковы преимущества металлического сайдинга в целом, вне зависимости от его типа? Главным из них является его устойчивость к гниению, плесени и тому подобному повреждению водой.

Низкие эксплуатационные расходы — еще одно огромное преимущество. Металлический сайдинг, если он не поврежден, редко когда когда-либо нуждается в обслуживании.

Большое исключение — царапины. Их необходимо немедленно отремонтировать, особенно стальные, чтобы предотвратить ржавление в будущем.

Людям также нравится то, что металл не тускнеет. Цвет, который вы покупаете изначально, — это цвет, который у вас есть на всю жизнь.

Дополнительные преимущества включают экологичность металла, его огнестойкость и устойчивость к насекомым.

Главный недостаток металла, как намекали несколько раз, — это ржавчина. Неправильная герметизация и отделка приводят к появлению ржавчины, поэтому убедитесь, что ваш надежный подрядчик установил ее.

К сожалению, металл также является одним из самых дорогих видов сайдинга. В частности, установка из стали стоит дорого из-за ее веса.

Наконец, металл иногда получает плохую репутацию только потому, что он металл. Многие люди до сих пор ассоциируют его с «сараями», «гаражами» и «мастерскими», хотя это быстро меняется, поскольку оно становится все более популярным при использовании в домах.

4. Кирпич

Стоимость:

Стоимость полного кирпича колеблется от 6 до 10 долларов за квадратный фут, но может доходить до 12 долларов, в то время как облицовка из кирпича может колебаться от 4 до 6 долларов. Стоимость установки не включена, которая может быть высокой, особенно для полностью кирпичных фасадов, поскольку для этого требуются специальные навыки.

Плюсы:

Внешний вид кирпича не требует особого ухода и его можно периодически мыть.
Внешний вид может прослужить даже более 100 лет при правильном уходе.

Минусы:

Стоимость материалов и монтажа высокая. Одна из составляющих стоимости — трудоемкий процесс установки. В этом случае можно рассмотреть облицовку из кирпича.

Люди любят кирпичный сайдинг за его классический внешний вид. Это один из самых традиционных строительных материалов, используемых для отделки экстерьера домов.

Благодаря удивительной прочности кирпича, кирпичные дома и здания, построенные более века назад, до сих пор стоят и находятся в хорошем состоянии.

Хотя кирпич не так популярен, как когда-то в новом строительстве, он по-прежнему является жизнеспособным вариантом, особенно для тех, кто строит новые дома. Он придает любопытное сочетание деревенского шарма и приятной элегантности любой конструкции.

У вас есть два основных варианта установки кирпича. Во-первых, это традиционный метод кладки из полнотелого кирпича. Другой — кирпичный шпон, в котором используются тонкие слои кирпича.

Кирпичная кладка не только выполняет роль внешней стены, но и поддерживает весь дом.Кирпичный шпон, с другой стороны, применяется больше как традиционный сайдинг, только снаружи дома (он не выдерживает никакого веса дома).

Как упоминалось выше, причина номер один для выбора кирпича — это прочность. Он длится всю жизнь при минимальном обслуживании. Просто промойте его под давлением один раз в синюю луну, и все готово.

Brick также хорошо противостоит разного рода злоупотреблениям. Он огнестойкий. Внутри него не водятся термитов и других насекомых. Слишком жаркая и холодная погода его не искоренит.

Более того, кирпич не нужно перекрашивать или перекрашивать. Материал не тускнеет и не гниет со временем. На самом деле, он прекрасно стареет и выглядит еще лучше через несколько десятилетий.

К сожалению, у всех этих преимуществ есть один серьезный недостаток: цена. Тем, кто ищет доступный вариант, стоит поискать в другом месте. Кирпич — один из самых дорогих материалов, которые вы найдете.

И не только сами кирпичи стоят больших денег. То же самое и с установкой.Вес кирпичей означает, что установка стоит на руку и ногу больше, чем другие материалы.

5. Камень

Описание:

При создании экстерьера дома использовались известняк, гранит, сланец и другие натуральные камни. Хотя первоначальная стоимость может быть высокой, она долговечна и требует меньше обслуживания. Более того, он имеет естественный вид, а известняк и гранит больше подходят для тех, кто хочет добавить текстуры своему дому. Из-за высокой стоимости натурального камня некоторые домовладельцы выбирают каменные облицовки, которые дешевле и проще в установке.

Стоимость:

Натуральный камень может стоить до 18 долларов за квадратный фут, в то время как каменный шпон может стоить от 4 до 10 долларов за квадратный фут.

Плюсы:

Не требует особого ухода после установки.
Внешний вид имитирует натуральный камень.
Не подвержен погодным условиям.

Минусы:

Первоначальная стоимость высока из-за стоимости материала и стоимости установки, особенно если для этого требуется профессионал.

Камень, как и кирпич, — один из самых дорогих видов наружного сайдинга для дома.

Фактически, в зависимости от конкретного типа камня, который вы используете, он даже выделяет кирпич как самый дорогой тип.

Так почему это до сих пор так популярно? Все это сводится к красивому виду каменного сайдинга, а также к его исключительной прочности.

Многие люди считают камень, особенно натуральный камень, добытый только что из земли, вершиной внешнего вида сайдинга.Как самый роскошный вариант, он пользуется большим авторитетом.

Натуральный камень — не единственный вариант. Хотя натуральный камень любят за его подлинность, вы также можете выбрать из искусственного камня, пенопласта «камень», облицовки из натурального камня и панелей из каменного шпона.

Все эти дополнительные опции намного дешевле натурального камня. Они также намного легче и с ними проще работать, что также значительно снижает затраты на установку.

Каменный шпон, например, примерно вдвое дешевле натурального камня.Он выглядит почти так же, хотя и не так долго. К сожалению, каменный шпон часто имеет проблемы с чрезмерной влажностью, а натуральный камень не решает эту проблему.

Фактически, натуральный камень на 100% устойчив к влаге, огню и насекомым. Даже экстремальные погодные условия не заставят камень моргнуть глазом.

6. Фиброцемент

Источник: BuildDirect

Хотя это и есть отдельный класс, многие сравнивают фиброцемент и винил бок о бок.

Причина в том, что фиброцемент также является искусственным. Он сделан из особого сочетания древесных волокон, песка и цемента.

В отличие от винила, сайдинг из фиброцемента почти всегда создается так, чтобы имитировать другой материал, обычно натуральное дерево. Редко можно встретить его в самостоятельной форме.

Фиброцемент

— отличный вариант для тех, кто любит внешний вид и тепло натурального дерева, но хочет что-то более дешевое, долговечное и простое в уходе. Он быстро становится альтернативой древесине номер один в Северной Америке.

Доступны два основных типа фиброцемента. Первый предварительно покрыт или окрашен. Он выпускается с завода и выглядит так, как будто он будет в вашем доме. Второй тип красится или окрашивается после установки.

Помимо реалистичного внешнего вида дерева, людям нравится фиброцемент, потому что он огнестойкий (с классом огнестойкости 1A), водостойкий, и насекомые не могут жить внутри него.

Хотя он не такой прочный, как кирпич или камень, и на него не распространяется гарантия от 30 до 40 лет, как на винил, большая часть фиброцементного сайдинга сохраняет свои свойства и имеет гарантию около 15 лет.

Наконец, фиброцемент — очень универсальный строительный материал для наружных работ. Его можно изготовить практически в любом цвете и дизайне. Кроме того, он даже доступен в реалистичных текстурах, таких как имитация кирпича или камня.

Самый большой недостаток фиброцемента — это его вес. Он не такой тяжелый, как кирпич или натуральный камень, но все же достаточно тяжелый, чтобы оправдать повышенные затраты на установку. Если вы хотите пойти по пути «сделай сам», будьте готовы купить или взять напрокат специальные режущие инструменты.

Также стоит отметить, что фиброцемент, хотя и намного дешевле натурального дерева, по крайней мере в два раза дороже винила.

7. Штукатурка

Описание:

Штукатурка обычно представляет собой смесь цемента, извести или песка, хотя ее можно изготовить по разным рецептам. Внешний вид создается путем нанесения смеси по всему дому. Существуют также различные способы его применения, и ему можно придавать разные формы и текстуры, что упрощает создание различных архитектурных стилей.Его можно наносить на деревянные, каменные или кирпичные поверхности.

Стоимость: от 6 до 9 долларов за квадратный фут

Плюсы:

Долговечность при правильной установке и обслуживании.
Благодаря облицовке, лепнина изолирует дом, уменьшая потребность в охлаждении или обогреве, тем самым сокращая затраты на электроэнергию.
Он устойчив к возгоранию, поэтому нет необходимости добавлять антипирены.

Минусы:

Штукатурка плохо себя чувствует в помещениях с избыточной влажностью и поэтому не подходит для использования во влажных помещениях.
Установка стоит дорого и требует больших начальных затрат.

Штукатурка, традиционный испанский строительный материал, — отличный вариант для наружной облицовки вашего дома, если вы предпочитаете уникальный стиль.

Штукатурка, очень похожая на штукатурку, создается из смеси извести, песка и цемента. Для большей прочности иногда добавляют такие добавки, как волокно и акрил.

И вот главное преимущество лепнины: прочность. Он прослужит более века при минимальном обслуживании.

Stucco черпает свою силу в многогранности конструкции. Вы начинаете с деревянной стены, добавляете проволочную сетку, а затем заливаете штукатурной смесью.

Помимо прочности, лепной сайдинг отличается универсальностью. Его можно раскрасить практически в любой цвет или рисунок, который вам нравится. Его также можно смешивать по-разному для создания разнообразных текстур.

К сожалению, у лепнины есть несколько минусов. Главным из них является то, что грязь и износ проявляются сильнее, чем на других материалах.

Также следует отметить, что штукатурка лучше всего подходит только для теплых, сухих помещений с минимальным количеством осадков. Это не лучший материал для участков с сильным дождем или высокой влажностью.

8. Имитация камня / кирпича

Источник: Pinterest

Имитация камня и сайдинг из кирпича — это предшественники современных имитаций винила.

Хотя они не так популярны, как раньше, они все еще доступны для тех, кто их ищет.Они особенно распространены в хозяйственных постройках, таких как сараи и гаражи.

Основным преимуществом имитационного камня или имитационного кирпича является их невысокая цена. Эти материалы стоят намного дешевле, чем настоящие вещи, и выглядят почти так же хорошо. На самом деле, очень сложно сказать, что это имитация, если не обратить внимание на заглушки на углах.

Обратной стороной имитации камня и кирпича является то, что они не такие долговечные. Они не так долго, как настоящий камень или кирпич. Кроме того, они гораздо более подвержены повреждениям от воды.

9. Инженерная древесина

Источник: Модернизация

Деревянный сайдинг выглядит почти так же, как настоящий, но сделан из композитных материалов (что означает, что иногда его также называют композитным сайдингом).

В отличие от винила или фиброцемента, имитирующего дерево, искусственная древесина фактически содержит настоящую древесину. Различные волокна и пряди комбинируются для создания аутентичного готового продукта.

Основным преимуществом конструкционной древесины является ее невысокая цена.Он стоит намного меньше, чем натуральное дерево, всего от 1,50 до 3,00 долларов за квадратный фут.

Инженерная древесина также может быть адаптирована к вашим личным предпочтениям. Он доступен в большом количестве стилей, имитирующих разные породы и пятна. Он не только выглядит как натуральное дерево, но и имеет убедительную текстуру.

Еще одно преимущество этого материала — его долговечность. Ожидайте, что ваша искусственная древесина прослужит не менее 20-30 лет. На самом деле гарантии такой продолжительности — обычное дело.

Инженерная древесина хорошо выдерживает экстремальные температуры, влажность, огонь и насекомых. Он не требует особого обслуживания и очень мало страдает от естественного износа.

Единственный реальный недостаток, который следует отметить, помимо того факта, что искусственная древесина не совсем настоящая, заключается в том, что вы не можете перекрашивать или восстанавливать ее.

Первоначально выбранная отделка — это отделка, в которой вы застряли, если вы не замените все подъездные пути.

10. Изолированный

Источник: Washington Energy Services

Утепленный сайдинг — улучшенная версия винила.Он обладает большинством тех же характеристик, за исключением специального изоляционного слоя из пенополистирола (EPS).

EPS наклеивается на обратную сторону винила. Это обеспечивает более плотное прилегание винилового материала к вашему дому и значительно улучшает изоляцию.

Этот изоляционный материал обеспечивает более чем на 20 процентов больше энергии, чем лучшие изоляционные виниловые материалы на рынке.

Он также обладает всеми преимуществами винилового сайдинга, в том числе невероятной прочностью и гарантией до 40 лет и более.

11. Бетон

Описание:

Бетон состоит из смеси цемента, гравия, песка и воды. Ингредиенты смешиваются в различных пропорциях, чтобы получить пасту, которая затвердевает при высыхании. Эта характеристика помогает создать прочный бетонный экстерьер дома.

Стоимость:

Стоимость варьируется от 3,25 до 5,25 доллара за квадратный фут, в зависимости от сложности и размера.

Плюсы:

Бетонный экстерьер дома долговечен, до сотен лет.
Стоимость обслуживания невысока.
Бетонный фасад прочный и может противостоять таким бедствиям, как наводнения, ураганы и торнадо. Он также огнестойкий.
Бетон обладает изоляционными свойствами, что снижает затраты на охлаждение и отопление.
Из бетона можно формовать различные формы для создания дизайнерских решений и привлекательной отделки.

Минусы:

Стоимость установки высокая.

12.Стекло Экстерьер

Хотя стекло технически не является сайдингом, это жизнеспособный вариант экстерьера дома, и если у вас есть бюджет, он может выглядеть потрясающе. Вы только посмотрите на эту комнату над стеклом от пола до потолка… это потрясающе.

Описание:

Glass — подходящий внешний вид дома, где требуется много естественного света. Используемое стекло должно быть достаточно прочным, чтобы выдерживать такие элементы, как ветер и штормы. Он должен пропускать свет и блокировать ультрафиолетовые лучи.

Стоимость:

Линейный фут варьируется от 700 до 1600 долларов в зависимости от остекления и рамы.

Плюсы:

Пропускает свет в дом, создавая красивый эффект.
Дом становится энергоэффективным, потому что стекло обеспечивает воздухонепроницаемую среду, в которой нет потерь тепла зимой, а летом в доме остается прохладно.
Дом становится водонепроницаемым, так как герметик не пропускает влагу.

Минусы:

Не обеспечивает конфиденциальности.
Требуется регулярная чистка.
Стоимость стекла и монтажа высока.

13. Фахверк на штукатурке

Стиль Тюдоровского Возрождения объединяет дерево и лепнину. Он использует деревянные доски для создания декоративного экстерьера, обычно на фоне белой штукатурки. Эти стили дома стали популярны в Англии в середине 19 века и до сих пор популярны, поскольку новые дома строятся в соответствии с этим стилем.

Здесь вы найдете множество домашних стилей эпохи Тюдоров.

14. Сайдинг из стального бревна

Сайдинг из стального бревна — относительно новый вид сайдинга. Это сталь, напоминающая бревенчатый сайдинг.

Мы опубликовали подробную статью об этом варианте экстерьера, в котором указаны все плюсы, минусы и стоимость.

Нажмите здесь, чтобы узнать о сайдинге из стального бревна .

Подробнее

Есть несколько важных факторов, которые вы должны учитывать помимо типа внешнего сайдинга для дома.

Прежде всего, это дополнительные соображения, такие как водонепроницаемость, энергоэффективность, эстетика, долговечность и любые дополнительные функции, которые вас интересуют.

Далее следует тип установки. У вас есть два варианта: сделай сам или профессионально. Наконец, важно учитывать конкретные затраты, связанные с каждым типом, как на сам материал, так и на установку.

A. Дополнительные соображения

Примите во внимание следующие факторы, чтобы убедиться, что тип наружного сайдинга, который вы выбираете для своего дома, соответствует всем вашим потребностям и предпочтениям:

Эстетика — Выберите материал и стиль, которые не только соответствуют вашим предпочтениям, но и хорошо сочетаются с остальной частью вашего ландшафтного дизайна и домашней архитектуры.
Водонепроницаемость — Выберите материал с высокой водонепроницаемостью, если вы живете в районе с высокой влажностью или сильными дождями.
Энергоэффективность — Сайдинг с улучшенной изоляцией снижает сумму денег, которую вам нужно тратить на отопление и охлаждение вашего дома.
Долговечность — Решите, предпочитаете ли вы платить больше заранее за материал с более длительным сроком службы или платить меньше за материал, который требует большего обслуживания и ремонта.

Вам также следует рассмотреть любые дополнительные функции, которые могут вам понравиться.К наиболее распространенным относятся:

Deep Profile — Выберите более глубокий профиль на дереве или виниле для создания более реалистичного и аутентичного внешнего вида.
Экстра-длинные панели — Дополнительная длина винила уменьшает количество видимых швов.
Отделка — Для некоторых синтетических материалов, в том числе фиброцемента, предпочтите покрасить самостоятельно, а не запрашивать заводскую отделку.
Основа из пеноматериала — Добавляет изоляцию к любому материалу, а не только к винилу.

B. Самостоятельная или профессиональная установка

Лучший способ установки зависит от типа материала, который вы выберете.

Некоторые материалы, особенно тяжелые, такие как натуральный камень или кирпич, почти всегда требуют профессионального монтажа. Возможна самостоятельная работа с готовыми легкими материалами, такими как винил и конструкционная древесина.

С учетом сказанного, почти всегда лучше нанять профессионала, если вы заменяете старый сайдинг. Профессиональный подрядчик сможет обнаружить структурные повреждения и отремонтировать их на ходу.

Заблаговременная забота об этом повреждении снижает необходимость ремонта после установки нового сайдинга, что потенциально может сэкономить вам тысячи долларов в будущем.

Профессионал также сможет значительно уменьшить повреждение от влаги, правильно установив влагозащитный барьер как часть процесса.

C. Стоимость и бюджет

Стоимость установки внешнего сайдинга сильно разнится.

Вы можете потратить от 1 000 до 50 000 долларов и более.Основными факторами, влияющими на цену, являются тип материала, размер проекта и метод установки.

HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость в 9 019 долларов. Далее они утверждают, что большинство домовладельцев тратят от 4952 до 13382 долларов.

FAQ

Сайдинг для дома (Вопросы и ответы)

Какие материалы используются для облицовки дома?

У вас есть много разных вариантов строительства сайдинга для вашего дома, и у каждого из них есть свои плюсы и минусы.Варианты, когда дело доходит до сайдинга для дома, включают:

Винил
Кирпич
Конструкционная древесина
Фиброцемент
Металл
Камень натуральный и обработанный
Штукатурка
Дерево

Выбор наиболее подходящего для вас дома будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от места вашего проживания и погодных условий, вашего бюджета и ваших личных предпочтений. Некоторые из этих вариантов сайдинга требуют большего ухода, чем другие, поэтому это также может быть решающим фактором, когда дело доходит до выбора, какой из них лучше всего подходит для вашего дома.

Кто изобрел виниловый сайдинг?

Виниловый сайдинг был впервые представлен в конце 1950-х на заводе Crane Plastics. Расположенная в Колумбусе, штат Огайо, они разработали виниловый сайдинг в качестве замены алюминиевого сайдинга. Продукт, который был доступен тогда, по сравнению с нынешним, сильно отличается. Он превратился из продукта, выцветшего на солнце, в один из самых надежных вариантов для дома на сегодняшний день.

Можно ли переработать виниловый сайдинг?

Виниловый сайдинг подлежит вторичной переработке.Фактически, от 60 до 70% всей виниловой продукции производится из переработанного винила. Если вы подумываете о замене нынешнего винилового сайдинга в своем доме и хотите утилизировать его, возможно, в вашем районе есть оборудование. Во многих случаях ваша местная свалка будет служить местом сбора винилового сайдинга, поэтому вы можете подумать о том, чтобы позвонить им, чтобы узнать, нужно ли туда идти.

Кроме того, если у вас есть подрядчик, работающий над вашим домом, он также может иметь доступ к предприятиям по переработке вторсырья или знать, где находится ближайший из них.Поговорите с ними, чтобы узнать, какие у вас есть варианты. В противном случае попробуйте поискать в Интернете ближайший центр по переработке винилового сайдинга.

Как долго прослужит виниловый сайдинг?

В среднем виниловый сайдинг прослужит не менее 20 лет при минимальном уходе. Однако, в зависимости от того, где вы живете и чему подвергается виниловый сайдинг, он может прослужить до 40 лет.

Одной из причин того, почему виниловый сайдинг так долго служит, является его влагостойкость.Это означает, что он отлично удерживает влагу, чтобы она не деформировалась и не гнила. Это делает его идеальным выбором для экстерьера вашего дома, если вы живете во влажной или влажной среде. Он также может противостоять снегу, поэтому идеально подходит для более холодных мест.

Можно ли покрасить виниловый сайдинг в другой цвет?

Одним из преимуществ винилового сайдинга является то, что он часто бывает уже окрашенным. Имея на выбор множество различных цветов, вы обязательно найдете тот, который будет соответствовать вашему стилю и заставит ваш дом выглядеть потрясающе.

Обратной стороной этого является то, что со временем и под воздействием элементов сайдинг может исчезнуть. Когда это произойдет, ваш дом может выглядеть не так великолепно, как когда-то. Если вы хотите сделать его ярче, вы можете покрасить его в другой цвет.

Перед тем, как нанести слой краски на сайдинг, вам необходимо проверить условия гарантии. В некоторых случаях добавление краски сделает его недействительным. Вам также необходимо соблюдать правильную процедуру покраски, чтобы краска хорошо прилипала к сайдингу. Это включает в себя тщательную очистку сайдинга и получение необходимой краски.Возможно, вам также придется использовать грунтовку, так что сделайте правильный тип этого шага.

Покрасить виниловый сайдинг — это нормально, но имейте в виду, что для того, чтобы он выглядел хорошо, может потребоваться более тщательный уход. Краска может трескаться и шелушиться, и когда это произойдет, вам нужно будет добавить еще, чтобы ваш дом выглядел хорошо.

Утеплен ли виниловый сайдинг?

Есть возможность получить утепленный виниловый сайдинг, который делает винил более жестким и устойчивым к короблению. Изоляция помогает регулировать температуру в доме, сохраняя прохладу летом и тепло зимой.

Как лучше всего мыть виниловый сайдинг?

В общем, виниловый сайдинг не требует значительного ухода, чтобы он выглядел хорошо. Однако, если вы обнаружите скопление грязи, мусора, плесени или водорослей снаружи вашего дома и захотите его очистить, вы можете выполнить эту задачу. Лучший раствор для очистки сайдинга — это смесь воды и белого уксуса.

Вы также можете создать более мощный очиститель, смешав стиральный порошок с порошковым бытовым очистителем, отбеливателем и водой.Если вы беспокоитесь о растениях во дворе, вы можете смешать раствор воды и кислородсодержащего отбеливателя. У вас также есть возможность приобрести чистящие средства в розничных магазинах или в Интернете.

Используя раствор по вашему выбору и нейлоновую щетку или губку, вы можете очистить винил.

Можно ли мыть виниловый сайдинг в стиральной машине?

Ваш виниловый сайдинг можно мыть в стиральной машине, но вы должны быть осторожны с этим процессом. Слишком сильный напор воды может повредить сайдинг. Вам также необходимо будет проверить свою гарантию, прежде чем участвовать в процессе.Некоторые производители не рекомендуют использовать мойку для мытья дома, так как это может привести к аннулированию гарантии.

Можно ли залатать виниловый сайдинг?

Да, виниловый сайдинг поддается ремонту. Это может быть отличным способом избежать попадания влаги или дальнейшего повреждения. Во многих случаях это то, что вы можете сделать самостоятельно, но у вас также есть возможность обратиться за помощью к профессионалу.

Можно ли повторно использовать виниловый сайдинг?

Если виниловый сайдинг не поврежден и вы удалите его осторожно, вы можете повторно использовать сайдинг для других проектов.

Можно ли укладывать виниловый сайдинг поверх кирпича?

Виниловый сайдинг можно установить поверх кирпича, но для обеспечения водонепроницаемости необходимо сначала установить слой обшивки.

Как долго прослужит деревянный сайдинг?

В среднем деревянный сайдинг может прослужить до 20 лет.

Дом Сайдинг Фотогалерея

Нажмите, чтобы увидеть примеры обшивки дома (фотографии)

Ниже представлена фотогалерея, демонстрирующая больше примеров различных стилей сайдинга и экстерьера дома.

Облицовка внахлест

Наш особенный дом наверху (красивый красный дом) является классическим примером дома из сайдинга на коленях.

Горизонтальный сайдинг внахлест, также известный как вагонка или скошенный сайдинг, является одним из наиболее распространенных стилей сайдинга. Он универсален и может быть изготовлен из дерева, алюминия, винила, фиброцемента и может быть окрашен в самые разные цвета. Этот стиль идеально подходит для домов в колониальном или традиционном стиле, так как он хорошо сочетается с квадратными и симметричными структурами.

Использование доски внахлест с другими материалами экстерьера может создать интересный вид для дома.Это комбинация доски внахлест и крашеной кирпичной основы. Контраст окрашенного кирпича с лестницей из красного кирпича и обрамлением клумбы создает прекрасный и привлекательный вид.

С момента своего появления в 1960-х годах виниловый сайдинг является наиболее часто используемым сайдингом из-за его стоимости, универсальности и низких эксплуатационных расходов. Облицовочный сайдинг — не единственный стиль для винила, но самый распространенный. Вы также можете получить его во многих стилях, которые мы покажем далее в публикации; включая вертикальные панели, встряски, черепицу, рыбью чешую, петлицы и бисерные рисунки.Он также доступен в более чем 300 различных цветах.

Деревянный сайдинг очарователен и классичен, но требует постоянного ухода, включая регулярную перекраску и конопатку, чтобы избежать повреждений из-за погодных условий. Этот экстерьер также имеет частичный кирпичный фасад, который добавляет этому дому еще более деревенский штрих.

Опоясывающий лишай

Битумная черепица похожа по стилю и изготовлению. Шейкеры вырезаются из деревянных брусков на станке или вручную, чтобы создать более толстое и менее однородное, но более прочное покрытие для дома.Опоясывающий лишай тоньше и однороднее, и для большего интереса его можно разрезать на различные формы.

Наиболее распространенными материалами для черепицы и тряски являются красный кедр и красное дерево, но могут поступать из самых разных пород дерева. Здесь синглы выглядят резкими на фоне совершенно белой отделки, создавая прекрасный контраст и позволяя выделяться медным тонам кедрового дерева.

Покрытый красивой серой черепицей, этот пляжный домик сочетает в себе черепицу с акцентами светлого кирпича на дымоходах и окружающих стенах.Контраст черной крыши против сланцево-серого и белого создает потрясающий внешний вид. Подобно деревянному сайдингу внахлест, черепица и тряска также требуют регулярного ухода для защиты от погодных повреждений.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано по архитектурным проектам.

Вот отличный пример резки черепицы разной формы. Они напоминают чешую рыб, накладывающуюся друг на друга, чтобы создать уникальную внешнюю текстуру этого дома. Битумная черепица может быть изготовлена не только из дерева, но и из винила и фиброцемента.

Комбинация черепицы, доски и обрешетки с акцентами из белого и красного дерева придает дому великолепный вид. Иногда сочетание стилей внешнего покрытия — это способ создать лучший дизайн для вашего дома.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано DLB Custom Home Design.

Доска и планка

Также известный как сайдинг для сарая, доска и обрешетка — это старая классика, когда дело касается экстерьера. Конструкция состоит из широких досок, помещенных вместе, а затем из тонкого куска дерева, обрешетки, помещенного, чтобы закрыть зазор в месте встречи двух досок.Это неравномерная ширина досок; так что вы можете использовать свое творчество.

Здесь сочетание доски и обрешетки и лепнины создает очаровательный образ коттеджа. Доступные из дерева и фиброцемента, доска и обрешетка подчеркивают вертикальные атрибуты дома, делая дом выше.

Первоначально использовавшееся для сараев и других сельскохозяйственных построек в качестве дешевого и экономичного покрытия, оно уже не так доступно, как раньше. Этот дом имитирует стиль сарая, поэтому внешний вид из досок и реек кажется естественным выбором.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано SHED Architecture.

Деревянный сайдинг

Тонкие древесные плиты также можно использовать в качестве сайдинга. Часто устанавливаемые по принципу «шип в паз» доски можно укладывать горизонтально или вертикально, но под ними должна быть хорошая гидроизоляция.

Внешний вид представляет собой комбинацию полосового сайдинга и стекла. Размещение полос вертикально подчеркивает высоту дома. Сайдинг из деревянных полос доступен во всех видах древесины, но тип дерева влияет на стоимость сайдинга.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Baahouse + Baastudio.

Деревянный сайдинг из полос универсален в своем стилевом применении, он может создать ощущение деревенского, старинного или дополнить более современный дизайн, как показано на фото выше.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано компанией First Lamp.

Бревенчатый сайдинг

Сайдинг из колотого бревна впечатляет дом и мгновенно придает ему деревенские и хижинные качества. Обычно сайдинг из бревен кипариса, кедра, красного дерева или сосны является дорогостоящим и требует большого ухода.Он может быть окрашен или окрашен, но чаще всего используется в его естественном состоянии с прозрачным герметиком поверх него.

Расколотое бревно необходимо регулярно обрабатывать от заражения насекомыми, а любые новые трещины в бревне необходимо заделывать, чтобы предотвратить гниение. В этой хижине для создания внешнего вида использовалась плоская, разделенная сторона бревен.

Классический дизайн бревенчатого дома с широкой лестницей к входной двери. Это довольно простая конструкция бревенчатого дома, идеально подходящая для основного семейного дома или большого загородного дома.

Кирпич

Кирпич — один из старейших строительных материалов в мире.Из этого материала строились как здания, так и дома, но с течением времени и ростом стоимости он использовался меньше как конструкционный материал и больше как дизайнерское покрытие. Войдите в облицовку из кирпича, которая в наши дни является наиболее распространенным применением кирпича.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Дизайн Miller & Miller Real Estate.

Как видно здесь, кирпичный шпон обычно используется как акцент в доме, в то время как остальная его часть покрыта сайдингом или другим материалом. Кирпичи из обожженной глины бывают самых разных цветов, размеров, текстур и дизайнов.Их можно сложить и уложить по разным узорам, чтобы создать множество вариантов.

Простая установка облицовки кирпичом на фасаде дома может стать ярким дополнением к внешнему оформлению. Здесь они выбрали светлый кирпич, который сочетается с обшивкой остального дома. Они создают интересный текстурный контраст друг с другом, если рассматривать их бок о бок.

Кирпич — идеальный материал для экстерьера дома, потому что он требует очень небольшого ухода, но поскольку его установка трудоемка, а процесс изготовления кирпича связан с процессом изготовления кирпича, кирпич обычно бывает дороже, чем другие варианты материалов.

Камень

Stone — один из самых прочных и неприхотливых материалов из всех материалов. Почти непроницаемый для атмосферных воздействий и входящий в широкий спектр типов камня — гранит, известняк, сланец и т. Д. — камень является отличным выбором для создания яркого внешнего вида. Ему можно придать любую форму и сложить или наслоить для получения множества различных эффектов.

Обработанный камень может придать дому более естественный эстетический вид. Как и в случае с кирпичом, установка камня стала слишком дорогой, и были созданы каменные облицовки.В отличие от кирпича, облицовка камнем обычно полностью изготавливается из искусственных материалов, чтобы упростить установку и сделать ее более рентабельной.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Locati Architects. Фотография сделана Roger Wade Studios.

Чтобы не отставать, в карьерах был создан метод изготовления тонких листов камня. Это упростило транспортировку и установку камня, что сделало его более доступным. Этот разноцветный каменный дом представляет собой яркое зрелище своим внешним видом, похожим на кусочек пазла.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Эллен Грассо и сыновьями.

Stone по-прежнему остается одним из самых дорогих материалов в ценовом диапазоне, но нельзя отрицать, что он по-прежнему имеет определенную эстетику, когда применяется к внешней части дома. В нем используются каменные прямоугольники разного размера, которые соответствуют текстуре кирпичной подъездной дороги.

Штукатурка

Штукатурка — это наружный материал, который использовался тысячи лет. Традиционная штукатурка — это цементная смесь, которую добавляют в песок или известь и перемешивают до образования пасты.На стену перед нанесением лепнины устанавливается экран из оцинкованного металла. Его можно смешивать, чтобы получить мелкую или грубую текстуру, но лучше всего подходит для строительства с простой геометрией.

Штукатурка бывает натуральной и синтетической. Преимущество натуральной штукатурки в том, что она обладает способностью «дышать» и пропускает через нее воздух и влагу. Синтетическая штукатурка должна иметь за собой пароизоляцию, чтобы влага не скапливалась в стенах. Штукатурка универсальна в том, что ее можно использовать с любым другим материалом, и она создает чистый холст, позволяющий другому материалу выделяться больше.

Штукатурку также можно окрасить в любой цвет, и, поскольку ей можно придать форму и текстуру, ее можно использовать для создания множества различных стилей. Наиболее часто встречается на вилле в испанском стиле, такой как та, что изображена выше.

Вот выигрышная комбинация лепнины и камня. Поскольку существует так много рецептов изготовления лепнины, это может быть относительно разумной ценой по сравнению с другими материалами для наружных работ.

Комбинация лепнины и камня песочного цвета в этом доме — отличное сочетание для этого стиля виллы.Гладкая поверхность лепнины позволяет больше выделяться симметрии конструкции.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Stocker Hoesterey Montenegro Architects.

Этот более европейский стиль использования лепнины знаком большинству людей. Балки из темного дерева, разделяющие белоснежную штукатурку пополам, выделяются и подчеркивают структуру дома.

Эта мятно-зеленая штукатурка создает интересный вид на фоне кремовых акцентов этого традиционного экстерьера в восточном стиле.Теплая терракотовая плитка контрастирует с зеленым, как оксидированная медь, для забавного прикосновения.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Ong & Ong.

Контраст золотого дерева с белой лепниной и черной крышей создает эффектный экстерьер современного современного дома. Гладкая поверхность лепнины позволяет острым углам дизайна отбрасывать интересные тени, делая дом визуально еще более интересным.

Даже в этом современном особняке лепнина нашла свое пристанище.Если позволить более сложной конструкции и фактуре черепицы выделяться больше, дом будет казаться более грандиозным и экстравагантным на фоне скудного ландшафта.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Дизайн Antarya Design.

Цемент

, более известный как фиброцемент, является новым дополнением к семейству материалов для наружных работ, но его универсальность делает его излюбленным выбором. Состоящий из цемента, песка или летучей золы и волокон целлюлозы, он может выглядеть как любое количество материалов, даже дерево, и имеет более длительный срок службы, чем другие материалы.

Фиброцементные панели являются обычным выбором для более современного дизайна. Большие листы, часто до 4 футов. на 8 футов. прикручены к конструкции, а тени показывают, где встречаются панели. Здесь этот современный дом облицован фиброцементными панелями и контрастирует с входной дверью из натурального дерева.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Восточным конструкторским бюро.

Фиброцемент

можно окрасить практически в любой цвет, и часто со временем предоставляется 50-летняя гарантия с минимальным обслуживанием или без него.Специально заказав их в определенном цвете, идеально, так как заводская окраска имеет гарантию до 25 лет. Это полностью современное здание снаружи покрыто фиброцементными панелями угольного цвета.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано Patkau Architects.

Металл

Хотя это не новый материал, используемый для экстерьера, это относительно новая концепция — использовать металл как сам по себе, а не маскироваться под другой материал. Доступный во множестве типов и отделок, долговечность металла отличает его от других материалов.Гофрированная сталь, как показано выше, медь, цинк или алюминий — лишь некоторые из вариантов металла.

Металлу можно придать любую форму, изгиб или форму, что делает его хорошим выбором для современных стилей. В зависимости от стиля и типа металла, который вы выберете, погодные условия могут привести к потрясающим изменениям цвета с течением времени, но большинство металлов сохранят заводскую отделку на неопределенный срок.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано по архитектурным проектам.

Стекло

Использование стекла в качестве внешнего материала подходит не всем, но нельзя отрицать, что оно создает уникальный стиль и обеспечивает много естественного света в интерьере.С другой стороны, помимо отсутствия уединения, стекло необходимо регулярно чистить, но не требует большего ухода, чем это.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработан JM Architecture.

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Small Appliances

Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Затраты на ремонт: инвестирование в недвижимость

Об авторе: г.Брайан Дэвис — инвестор в недвижимость, которому за последние 15 лет принадлежали десятки инвестиционных объектов. Он также является соучредителем SparkRental.com, онлайн-ресурса, который предоставляет бесплатное обучение арендодателям и сериалы видео для всех, кто хочет получить пассивный доход от аренды.

Не существует универсального расчета затрат на ремонт дома. Даже два одинаковых дома, расположенных рядом, будут иметь разные затраты на ремонт в зависимости от объема ремонта, качества используемых материалов, качества подрядчика и рабочей силы, желаемого уровня отделки и продолжительности ремонта дома.

Затраты на реконструкцию даже различаются в зависимости от региона, поскольку затраты на рабочую силу могут увеличиваться вдвое или даже втрое на рынках с высоким спросом и низким предложением.

Тем не менее, затраты на ремонт дома находятся в определенном диапазоне, даже с учетом всех этих факторов. Вот как инвесторы в недвижимость и домовладельцы могут оценить, сколько стоит отремонтировать дом и как избежать неприятных сюрпризов в процессе ремонта дома.

Планирование объема ремонта

Мелкая ретушь кухни, которую вы делали самостоятельно, может стоить менее 500 долларов.Строительство большого дома с нуля может стоить 500 000 долларов.

Как правило, если вы сносите стены или добавляете квадратные метры, проект ремонта быстро становится дорогим. Структурные изменения и изменения механической системы обходятся дороже, в то время как косметические изменения обычно обходятся дешевле.

Решение, как приступить к ремонту дома, — это отчасти искусство, отчасти наука, и все это основано на ожидаемой окупаемости инвестиций (подробнее об этом чуть позже). Вот несколько распространенных проектов реконструкции дома, диапазоны затрат и другие соображения, о которых следует помнить, прежде чем нанимать подрядчика.

Ремонт кухни

Ремонт кухни варьируется от незначительных косметических обновлений до полной потрошения и замены.

Удерживайте расходы ниже за счет сохранения существующей площади, сантехники и максимально возможного количества приспособлений. Вы будете удивлены, что свежий слой краски и новое оборудование могут сделать старые шкафы красивыми!

В качестве последнего замечания по кухням, запросите расценки без учета бытовой техники. Чем больше подрядчики покупают для вас, тем больше у них возможностей для доплаты, поэтому покупайте всю бытовую технику напрямую и просто уточняйте измерения у своего подрядчика.

Незначительные косметические обновления для кухни: 500–20 000 долларов
Полная переделка кухни своими руками: 15 000–50 000 долларов
Нанять подрядчика на капитальный ремонт кухни: 20 000–120 000 долларов

Обновления и дополнения для ванных комнат

Обновления ванной комнаты могут быть такими незначительными, как замена умывальника или плитки, или такими серьезными, как строительство новой дополнительной ванной комнаты.

Если вы меняете сантехнику, ожидайте, что расходы значительно вырастут, в то время как косметические изменения обычно обходятся дешевле.

Поверхностное / косметическое обновление ванной комнаты: от 1000 до 15000 долларов
Полный ремонт ванной комнаты: 4500–50 000 долларов
Пристройка дома с новой ванной комнатой: 45 000–85 000 долларов США

Живопись

Внутренняя окраска стоит больше на квадратный фут для небольших работ и меньше — для более крупных, учитывая, что большая часть затрат связана с подготовительными работами.

Сама краска

сильно различается в зависимости от марки и отделки, поэтому поищите в Интернете, прежде чем выбрать то, что вам нужно.Просто убедитесь, что он доступен на вашем рынке, позвонив в местные магазины по продаже красок, чтобы узнать, какие бренды они продают.

Планируйте по крайней мере два цвета: один для отделки, а другой для стен. Большинству инвесторов в недвижимость также нравится третий цвет, плоский белый для потолков, независимо от цвета стен.

Стоимость квадратного фута: 1,75–3,50 доллара США

Полы

Паркетные полы почти всегда стоят больше, чем ковровые покрытия.По возможности отремонтируйте существующие паркетные полы, а не заменяйте их полностью, чтобы сэкономить на расходах.

Имейте в виду, что цены на паркетные полы сильно различаются в зависимости от породы, отделки и цвета древесины.

И последний совет: не экономьте на набивке для ковра. Более толстая набивка — это половина того, что придает ковру ощущение мягкости.

Паркетные полы: 3–10 долларов за квадратный фут для материалов и 3–7 долларов за квадратный фут для установки. Древесина лиственных пород экзотических тропических лесов может стоить дороже.
Ковер: 3-9 долларов за квадратный фут на материалы и установку.

Кровля

Замена крыши — один из самых дорогих ремонтов, который предпринимают инвесторы в недвижимость (и домовладельцы, если на то пошло).

Стоимость зависит от материала, марки и типа крыши. Получите хотя бы три или четыре предложения, проверьте лицензию кровельщиков и получите гарантию.

Асфальт: 120-400 долларов за 100 квадратных футов

Сланец: 800-4000 долларов за 100 квадратных футов

Terra Cotta Tile: 600-4000 долларов за 100 квадратных футов

Металл: 500-1800 долларов за 100 квадратных футов

Отделка подвала

Готовые подвальные помещения увеличивают жилую площадь дома, расширяя его без необходимости добавления нового здания.

Более того, некоторые готовые подвалы могут быть преобразованы в отдельные жилые помещения, которые можно сдавать как квартиру в подвале, снимать на короткий срок на Airbnb или использовать как апартаменты для свекрови.

Но отделка подвала иногда обходится дороже, чем ожидают владельцы. Помимо гипсокартона, полов и освещения, некоторые подвалы необходимо переделать заново, а также могут потребоваться дополнительные воздуховоды. Вот несколько диапазонов затрат на реконструкцию подвала в качестве ориентировочного ориентира:

Нанять подрядчика для отделки подвала с нуля: 50 000–100 000 долл. США
Отделка подвала своими руками с нуля: 15 000–25 000 долларов США
Нанять подрядчика для установки сборной системы отделки подвала: 50 000–75 000 долл. США

Дополнения для дома

Пристройка дома — один из самых дорогих возможных ремонтов.Они увеличивают жилую площадь и ценность, но иногда стоят больше, чем возвращаются при более высокой стоимости дома.

Если вас интересует пристройка, сначала подумайте о закрытых верандах и соляриях. Обычно они не требуют воздуховодов, водопровода или других изменений проводки.

Прикройте крыльцо: 7000 — 15000 долларов
Добавьте солярий: 15 000–23 000 долларов за сборный солярий, не включая установку.
Дополнение к многокомнатному дому: 150 000–500 000 долл. США

Работа и разрешения

Если вы не сделаете весь ремонт дома самостоятельно, вам придется понести расходы на оплату труда подрядчиков.

Один из вариантов, который поможет сократить затраты на рабочую силу и ремонт дома, — это нанять специализированных подрядчиков и контролировать их самостоятельно, а не нанимать генерального подрядчика и давать им лицензию на найм и надзор за специалистами от вашего имени. Например, если вы ремонтируете ванную комнату, вы можете нанять сантехника для выполнения любых необходимых сантехнических работ и опытного мастера для укладки нового кафельного пола и плитки для душа. Кое-что из более простых работ вы могли бы выполнить сами, например, заменить смеситель или шкаф.

Многие инвесторы в недвижимость считают наем и работу с подрядчиками одним из самых сложных моментов в процессе переворота. Перед тем, как приступить к проекту ремонта, убедитесь, что вы проявили должную осмотрительность в отношении любых потенциальных подрядчиков и знаете, как поступить с плохим подрядчиком, если проект повернется к югу.

Наконец, когда вы определяете, сколько стоит ремонт дома, имейте в виду, что для многих проектов реконструкции вам потребуется разрешение. Вы можете получить разрешения самостоятельно или заплатить подрядчикам, чтобы они вытащили их за вас.Но когда вы делаете ремонт, требующий разрешения, вам нужно будет использовать лицензированных подрядчиков, поэтому планируйте соответственно (подробнее о разрешениях в ближайшее время).

Мягкие расходы

Расходы подрядчика — не единственные расходы, которые вы понесете при ремонте дома. При оценке затрат на реабилитацию слишком многие «ласты» забывают о мягких затратах.

Мягкие затраты включают все затраты, кроме затрат на оплату труда и материалов. Примеры включают в себя затраты на закрытие (как при покупке, так и при продаже в качестве плавника), проценты по ссуде, коммунальные услуги, сборы за разрешение и любые другие расходы на покупку, владение и продажу объекта недвижимости.

Эти низкие эксплуатационные расходы — одна из причин, почему так важно точно спрогнозировать, сколько времени потребуется на ремонт дома. Каждый месяц, который проходит в рамках проекта ремонта дома, вы оплачиваете расходы, варьирующиеся от процентов по ссуде в твердой валюте, счетов за газ и электричество от коммунальной компании до счетов за воду от местного муниципалитета.

Чем раньше вы завершите проекты по ремонту дома, тем меньше у вас будет мягких затрат и тем выше будет ваша прибыль.

Ремонт дома и рентабельность инвестиций

Не все ремонты дома одинаковы. Некоторые ремонтные работы приносят гораздо большую отдачу от инвестиций, чем другие, и ваша задача как домашнего мастера состоит в том, чтобы знать, где провести черту в ремонте собственности.

Например, предположим, что обновление кухни обойдется вам в 10 000 долларов, но поможет продать дом на 20 000 долларов дороже, чем если бы кухня была устаревшей. Это и ежу понятно.

Сложнее всего получить точные цифры как по стоимости имущества после ремонта (ARV), так и по затратам на ремонт.Изучив контракты для определения стоимости как есть, так и после ремонта, и подтвердив свою оценку, проконсультировавшись с вашим риэлтором и, возможно, другим инвестором, вы можете чувствовать себя комфортно со своими оценками стоимости.

Как сокращенное эмпирическое правило, правило 70% предполагает, что не нужно платить за недвижимость больше, чем 70% АРВ-вентиляции, за вычетом затрат на ремонт. Это поможет вам избежать переплаты за дом и того, что вы не сможете продать дом с прибылью при переворачивании.

Несмотря на то, что все объекты недвижимости индивидуальны, есть некоторые классические обновления дома именно потому, что покупатели их замечают.Рассмотрим эти семь работ по реконструкции дома, которые приносят инвесторам высокую рентабельность инвестиций до более экзотических ремонтов.

Самое главное, посмотрите на конкретные потребности собственности, прежде чем принимать решение о ремонте дома. Если у него есть проблема с плесенью, очевидно, что ее необходимо решить, прежде чем прикасаться к кухне или ванным комнатам, и она имеет огромное значение при определении стоимости ремонта дома.

Реконструкция часто забываемого дома

Уложить новые паркетные полы или новую бытовую технику — это привлекательно, потому что это наглядно и очевидно.Но не всякий ремонт дома очевиден, даже если он необходим.

Если у объекта есть проблемы с фундаментом, вы можете ожидать проблем, когда придет время продать свою шаль. Домашние инспекторы уделяют особое внимание фундаменту именно потому, что он неочевиден, но ремонт может стоить владельцам собственности руки и ноги.

Из-за этого многие инвесторы в недвижимость избегают домов с проблемами фундамента. Но именно потому, что на них меньше спроса и конкуренции, инвесторы могут получить от них высокую рентабельность инвестиций.

Убедитесь, что вы тщательно проверили наличие проблем с фундаментом, когда проводите осмотр дома на предмет возможных переворотов дома. Если вы обнаружите проблему, пригласите нескольких экспертов по ремонту фундамента, чтобы они дали вам точные расценки.

Когда вы договариваетесь о цене на недвижимость, обязательно продемонстрируйте, насколько серьезна проблема с фундаментом. Вы можете потенциально получить отличную сделку от продавцов, обеспокоенных проблемами с фондом.

В заключение спросите экспертов по фундаменту, вызовет ли ремонт фундамента какие-либо дополнительные проблемы с полом в доме, и примите это во внимание при определении стоимости ремонта дома.

Прочие факторы, влияющие на затраты на ремонт дома

Ремонт каждого дома индивидуален. При определении того, сколько стоит отремонтировать дом, следует учитывать несколько факторов, которые повлияют на стоимость ремонта вашего дома.

Размер и возраст дома

Неудивительно, что большие дома требуют больших затрат на реконструкцию. И чем больше в конкретном доме вы хотите отремонтировать, тем больше вы можете рассчитывать заплатить за ремонт дома.

Но возраст тоже имеет значение. Каждый компонент в доме — каждая проволока, каждая труба, каждый прибор, каждый кусок гипсокартона — имеет ограниченный срок службы. В конце концов, необходимо заменить все компоненты.

Конечно, некоторые компоненты служат дольше, чем другие. Ковровое покрытие может прослужить всего пять лет, а сантехника — 50 лет. Тем не менее, настанет день, когда потребуется заменить даже каркас, проводку и трубы.

А когда нужно заменить «кости» дома, можете быть уверены, что счет будет недешевым.

Расположение

В каждой отрасли затраты на рабочую силу на разных рынках различаются. В домостроении ничего не изменилось.

В зависимости от численности местного персонала ваши затраты на рабочую силу могут сильно различаться. Перед тем, как выйти на новый рынок, поспрашивайте местных инвесторов, управляющих недвижимостью и подрядчиков, чтобы понять, сколько стоит рабочая сила на строительстве и ремонте жилья в этом городе.

Затраты на материалы варьируются менее широко, но все же могут стоить больше как в отдаленных районах, так и в дорогих городах.Налог с продаж также варьируется в зависимости от штата, так что имейте это в виду при составлении бюджета материальных затрат.

Разрешения

Местные муниципалитеты взимают плату за разрешение, которая обычно составляет от 100 до 3000 долларов в зависимости от юрисдикции и количества необходимых разрешений. Вы можете позвонить в местное жилищное управление, чтобы узнать о сборах и процедурах получения разрешений.

Если вы подаете разрешения самостоятельно, вы не несете затрат на оплату труда, но будьте готовы доплатить, если вы делегируете разрешения своему подрядчику.

Если вы подадите заявление на разрешение, местное жилищное управление направит инспектора для проверки работы. Они могут потребовать дополнительной работы, поэтому не забудьте оставить место для маневра, когда прогнозируете, сколько на самом деле будет стоить перевернуть дом.

Наконец, имейте в виду, что для любой работы, требующей разрешения, вам нужно будет использовать лицензированного подрядчика, и они взимают больше, чем нелицензированные подрядчики.

Как сэкономить на ремонте дома

Когда вы собираетесь ремонтировать дом, у вас есть куда сэкономить.Но имейте в виду, что если вы срежете углы, ваша конечная продажная цена может пострадать из-за этого.

Избегайте плохих подрядчиков

Это может показаться очевидным, но самый верный способ потерять деньги на переброске дома — это нанять плохого подрядчика. В конечном итоге вы платите за работу дважды, когда вам нужно послать надежного подрядчика, чтобы он переделал работу плохого.

Потратьте время на тщательный отбор подрядчиков и нанимайте только надежных и проверенных подрядчиков для крупных проектов реконструкции.

Материалы

Очевидно, что более дешевые материалы уменьшают ваши общие затраты на реконструкцию дома.

Однако будьте осторожны. Часто покупатели судят обо всей собственности по одному-единственному плохому впечатлению, если они замечают дешевые материалы. Хотя вы всегда должны использовать качественные материалы, обращайте особое внимание на наиболее заметную отделку. Покупатели платят больше за дом с паркетным полом, чем за дом с дешевым ламинатом.

Кроме того, во многих случаях труд составляет львиную долю затрат на ремонт.Если вы уже платите 3000 долларов за определенную часть ремонта, а материалы для высококачественной отделки всего на 200 долларов дороже, чем дешевая отделка, не экономьте ни копейки сегодня, чтобы потерять доллар завтра.

Лучший способ сэкономить на материалах — это искать способы повторного использования существующих материалов. Можете ли вы спасти существующие шкафы, покрасив их и обновив отделку? Можете ли вы отремонтировать ванну вместо ее замены? Если плитка в душе некрасивого цвета, можно ли перекрасить ее в белый цвет для более чистого вида?

По возможности вдохните новую жизнь в существующие материалы и приспособления, а не заменяйте их полностью.

Наконец, спросите у подрядчиков расценки только на рабочую силу и покупайте материалы самостоятельно в магазинах товаров для дома, таких как Lowes, Home Depot или 84 Lumber. Часто эти розничные торговцы предоставляют «скидки подрядчикам» для оптовых закупок, которые основаны на объеме, а не на лицензировании. Многие подрядчики взимают дополнительную плату за материалы, и, кроме того, вы можете получить вознаграждение по кредитной карте на деньги, которые вы потратите на них.

Сделай сам

Чем больше вы сможете выполнить ремонт дома, тем больше сэкономите.

Начни с малого. В следующем перевороте выберите одно дополнительное исправление, чтобы попытаться решить его самостоятельно. Попросите помощи у друзей, посмотрите видео на Youtube и даже попросите подрядчика показать вам, как выполнять работу.

Одна из областей, с которой легко начать, — это рисование. Кто угодно может покрасить собственность; просто требуется время и терпение, чтобы правильно записать на пленку.

Постепенно совершенствуйте свои навыки, переворачивая больше домов, и ищите дополнительные работы по реконструкции, которые вы можете взять на себя.

Не меняйте след

В тот момент, когда вы начинаете говорить об изменении планировки дома или комнаты, вы начинаете смотреть на экспоненциально более высокие затраты.

Если вы можете этого избежать, не удаляйте стены, не меняйте планировку кухонь или ванных комнат и не делайте дополнений к собственности.

Оценка затрат на ремонт определенного имущества

Итак, сколько стоит отремонтировать дом?

Да, по-разному, но вот четыре инструмента, которые помогут вам оценить стоимость любого конкретного объекта недвижимости:

Ознакомьтесь с руководством по истинным затратам Home Advisor. Они проверят расценки на оплату труда в вашем конкретном районе и свяжут вас с проверенными специалистами.Как всегда, получите несколько предложений от подрядчиков, прежде чем нанимать одного из них!
Еще один ресурс, в котором можно узнать о типичных расходах на аналогичные проекты в вашем регионе, — это CostHelper.
Существует также множество мобильных приложений, которые помогут вам оценить расходы на реабилитацию. Одно из популярных приложений — Кукун. Помимо помощи в оценке затрат на ремонт, Kukun предлагает анализ потенциальной рентабельности инвестиций для конкретного проекта на рынке вашей недвижимости. Они также помогают связать вас с соответствующими и хорошо изученными подрядчиками на вашем рынке.
Или попробуйте Handyman Calculator в качестве бесплатного мобильного приложения для оценки затрат на ремонт, отслеживания расходов, оценки материалов и управления проектами ремонта.

Примерная стоимость ремонта дома

Инвестор Иван хочет отремонтировать дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Вот как могут снизиться его расходы на ремонт.

Кухня : 20 000 долл. США

Иван заменяет шкафы, столешницы, кафельный пол, бытовую технику.Он сам покупает материалы и оборудование, но оплачивает их труд подрядчику.

Две полностью оборудованные ванные комнаты : 15 000 долларов США

Иван оставляет следы обеих ванных комнат нетронутыми и нанимает подрядчика, который заменит умывальники, туалеты, кафельный пол, плитку для душа и ванны. Опять же, все материалы он закупает сам, а водопровод не меняет.

Новый ковер наверху : 3500 долларов

Иван платит ковровой компании за установку 38 унций.ковер с новой полудюймовой набивкой по цене около 3,50 долларов за квадратный фут, более 1000 квадратных футов напольного покрытия наверху.

Новый деревянный пол на первом этаже : 7 500 долларов

Иван платит за паркетный пол около 7,50 долларов за квадратный фут, как за материалы, так и за установку.

Перекраска : 3 000 долл. США

Иван платит около 3000 долларов за перекраску дома с минимальной отделкой.

Разное : 1 000 долл. США

По своему опыту Иван знает, что нужно выделять дополнительные деньги на случай непредвиденных и непредвиденных расходов.Он заложил в бюджет 5000 долларов и надеялся не тратить лишних денег; В этом проекте он тратит 1000 долларов на разные задачи, такие как мойка террасы, ремонт деревянной входной двери и мелкие работы по благоустройству.

Общая стоимость ремонта: 50 000 долларов США

Финансирование затрат на ремонт дома

Прежде чем делать предложение по дому, нуждающемуся в ремонте, убедитесь, что вы знаете, как вы будете финансировать расходы на ремонт.

Обычные кредиторы обычно не финансируют ремонт инвестиционной собственности или, в этом отношении, инвестиционной собственности, которая нуждается в ремонте.Большинство инвесторов в недвижимость используют ссуды в твердой валюте (также известные как промежуточные ссуды) для финансирования как покупки, так и ремонта недвижимости, нуждающейся в ремонте. По завершении инвестор либо продает недвижимость, либо рефинансирует ее, чтобы оставить в долгосрочную аренду.

LendingHome обеспечивает 100% финансирование затрат на ремонт дома для инвесторов в недвижимость. Другие варианты помимо кредитов в твердой валюте включают выплату наличными, заимствование по кредитной линии или частное заимствование денег у друзей и семьи.

Независимо от того, где вы планируете заимствовать средства на ремонт дома, получите предварительное одобрение, прежде чем делать предложение, чтобы упростить процесс утверждения и быстро рассчитаться.

Заключительное слово

Не существует волшебной формулы для осмотра собственности и мгновенной оценки затрат на реабилитацию. Требуется время, чтобы понять различные затраты, и они варьируются в зависимости от десятков факторов, включая размер, возраст, желаемый уровень отделки, качество работы, качество материалов, местные затраты на рабочую силу и многое другое.

Всегда получайте по крайней мере три предложения, прежде чем браться за любой проект по ремонту дома, и не бойтесь договариваться о ценах. Если вы новичок в инвестировании в недвижимость, получите больше предложений, чем вы думаете, что вам нужно, чтобы получить представление о размахе цен для любого конкретного проекта.

Самое главное, тщательно проверяйте всех подрядчиков перед наймом. Ничто не разрушит вашу недвижимость быстрее, чем взорванный бюджет на ремонт и плохие ремонтные работы. Но при тщательном обследовании вы можете нанять надежных подрядчиков, которые завершат проект реконструкции вашего дома в рамках бюджета и в срок, чтобы получить прибыльную реконструкцию в короткие сроки.

Заявление об отказе от ответственности: Вышеуказанное предоставлено только для информационных целей и не должно рассматриваться как налоговая, сберегательная, финансовая или юридическая консультация. Проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом.

Укладка мягкой кровли своими руками

Монтаж мягкой кровли — цена за 1 м2 | Укладка гибкой черепицы в Москве

устройство мягкой кровли – ДоброСтрой

Монтаж кровли из мягкой черепицы: цена за м2 в Москве и Санкт-Петербурге

Мягкая кровля в Раменском, цены — монтаж мягкой кровли

Требования в мягкой кровле

Мягкая черепица имеет в своем составе три слоя:

Мягкая черепица — отделка кровли

Материалы для крыши, отделки фасада, ограждений

Материалы для возведения заборов и ограждений

Популярные материалы

Материалы для отделки фасадов

Популярные материалы

Металлосайдинг

Виниловый сайдин

Типы кровельных мембран для плоских или пологих крыш

Минимальный уклон мембранной крыши

Что такое мембранная крыша?

Кровельные мембраны (BUR)

Кровля из модифицированной битумной мембраны

Кровельная мембрана SBS — модифицированный битум

APP Кровельная мембрана — модифицированный битум

Однослойная кровельная мембрана: термопласт и термореактивный

Крыши из EPDM

ПВХ крыши

Крыши TPO

Крыши KEE

Кровельные системы из пенополиуритана (SPF)

Жидкостная мембранная кровля

Обслуживание крыш | Стоимость замены кровли

Очистить водостоки

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

Удалить листья

Популярные чтения

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

10 разумных способов использования перекиси водорода

5 деревьев, которые выдержат самые сильные штормы и при этом будут выглядеть великолепно

Избавьтесь от мха

Обрезка выступающих ветвей

Предотвращение ледовых плотин

Смотри и слушай

Как очистить металлическую крышу: Уход за металлической кровлей

Архитектурная отделка — что это такое и для каких целей (целей) они служат?

Что такое архитектурная отделка?

Как определить термин

Конструкционные или нет

Общие части экстерьера дома

17 различных типов сайдинга дома (с фото примерами)

Важно учитывать разные типы сайдинга дома

1.Дерево

а. Доска и планка

г. Журнал

г. Деревянная черепица, пример сайдинга

г. Горизонтальная деревянная доска

e. Вертикальный деревянный настил

2. Винил

3.Металл

4. Кирпич

5. Камень

6. Фиброцемент

7. Штукатурка

8. Имитация камня / кирпича

9. Инженерная древесина

10. Изолированный

11. Бетон

12.Стекло Экстерьер

13. Фахверк на штукатурке

14. Сайдинг из стального бревна

Подробнее

A. Дополнительные соображения

B. Самостоятельная или профессиональная установка

C. Стоимость и бюджет

FAQ

Какие материалы используются для облицовки дома?

Кто изобрел виниловый сайдинг?