Котельная в частном доме нормы по площади: Требования к котельной в частном доме – правила, нормы и расчет

Содержание

Размеры котельной в частном доме для газового котла: нормативы по площади

Содержание статьи:

Система обогрева частных коттеджей чаще всего автономна. Это удобнее: владелец дома самостоятельно определяет режим отопления, контролирует расход топлива и регулирует работу. Основным источником тепла в системе служит газовый котел. Для него и для его периферии рекомендуется обустроить в частном доме котельную.

Назначение котельной

Котельная в частном доме – служебное помещение, вмещающее отопительное оборудование

Отопительное оборудование относится к категории небезопасных в аварийной ситуации. При протечке газового котла или подающих труб возникает возможность возгорания, взрыва, пожара и отравления. Поэтому монтировать такую технику необходимо в соответствии с нормами СНиП.

Лучший способ обустройства – отдельное специальное помещение для газового котла и обслуживающей его техники. Сооружают его так, чтобы при повреждениях, аварии или во время ремонта люди, проживающие в доме, а также жилые помещения не пострадали.

Места для размещения:

  • чердак или мансарда;
  • подвал – на сегодня самое популярное решение;
  • отдельный хозблок – рекомендуется, если дом старый;
  • комната в доме;
  • пристроенная котельная.

Проект котельной на базе газового аппарата и на основе электрокотла согласовывается с государственными организациями.

Основные нормативные документы

Система автоматического контроля загазованности бытовая

Основой регламентирующей документации при строительствах котельной выступают документы СНиП. Список включает:

  • пункт 6.17-25 в СП 42-101-2003 г;
  • пункт 6.29-48 от СП от 2.04.08-87;
  • глава 4 в СП 41-104-2000;
  • пункт 7 от СП 62.13330.2011;
  • пункт 6.6 от СП 60.13330.2012;
  • пункт 6.12 от СП 55.13330.2011;
  • инструкция МДС 41.2-2000 по размещению газовых котлов.

Нормы СНиП постоянно уточняются и изменяются. С 2019 года обустройство газовой котельной датчиком загазованности стало обязательным элементом.

Правила размещения котельной в доме

Проект котельной

Разработку проекта котельной лучше поручить специалистам. Помимо норм СНиП на размеры помещения и его обустройство действует еще немало дополнительных ограничений, касающихся пожарной безопасности, требований кратности воздухообмена, особенностей эксплуатации.

На выбор помещения влияет мощность отопителя:

  • Если мощность газового котла не превышает 30 кВт, допускается его монтаж в любом месте, включая кухню и коридор.
  • Оборудование мощностью до 60 Квт, так же можно поставить на кухне или в холле, но компенсировать недостаточный воздухообмен приточным каналом с минимальным диаметром в 15 см.
  • Аппарат, мощностью от 60 до 150 кВт монтируется только в специально подготовленном помещении.
  • Агрегаты еще более мощные устанавливаются только в отдельной постройке.

Если в специальном сооружении все устроено для правильного размещения котла, то в хозяйственных отсеках или в подвале нужно учитывать особенности монтажа и конструкции разных систем. Газовый котел крепят на пол или на стене. При этом на кухне допускается крепить на стену прибор до 60 кВт, а в прихожей – только до 35 кВт.

Одноконтурный котел работает только на обогрев дома, двухконтурный подает горячую воду. Такой вариант выбирают, если используют небольшой объем горячей воды. Тогда котельная заменяет собой и бойлерную.

Требования к помещению

Пол, стены и потолок обшивают негорючими материалами

Помещение для газового котла должно выполнять ряд следующих условий.

  • В кочегарке должно быть окно. Оно может быть как пластиковым, так и деревянным. Площадь его рассчитывается из пропорции – 0,03 м² стекла на 1 м³ помещения. Поэтому строят котельную в цокольном этаже лишь в том случае, если хозблок относится к полуподвальным помещениям.
  • Обустройство вентиляции обязательно. Мощность и тип системы зависит от параметров котла.
  • К агрегату подводят водопроводные и канализационные трубы, газовые трубы, системы контроля, электропроводку. Оборудование должно быть размещено так, чтобы сохранялся свободный доступ к котлу и к любому элементу отопления.
  • Обшивать стены, пол, потолок можно только негорючими материалами. Для стен и пола обычно берут кафельную плитку, допускается оштукатуривание.
  • В котельной разрешается ставить не более 2 аппаратов.
  • Учитывается вес котла. Если он превышает 200 кг, под него сооружают железобетонную подушку или плитный фундамент.
  • Все проемы должны быть отделаны негорючими материалами, створки открываться наружу.
  • Ко всем элементам отопительной системы должен сохраняться свободный доступ.

Котельные предпочтительнее ставить в северной или восточной части дома. Обычно их сочетают с санузлом, бойлерной, кухней.

Требования к котельной, пристроенной к дому

Иногда для котельной выделяют отдельный модуль

Для кочегарки можно построить отдельный модуль. К такому варианту прибегают редко, так как обычно пристройка искажает облик здания. Однако если устанавливаемое оборудование имеет большую мощность, другого выхода нет.

К пристройке существует ряд особых требований:

  • Фундамент сооружения не соединяется с фундаментом здания, между ними оставляют зазор, нередко гидроизолируют дополнительно.
  • Газовая техника сильно нагревается, поэтому стены, пол и потолок выполняются и отделываются только негорючими материалами.
  • Фундамент под пристройку представляет собой плиту высотой не менее 20 см.
  • Специальный фундамент потребуется для дымоходной трубы.

Отдельная или пристроенная котельная, как и помещение в доме оборудуется собственной вытяжкой. Окна обязательны.

Сооружение пристроенных и крышных котельных допускается, если выполняются нормы по давлению и температуре воды.

Какой площади должно быть помещение

В деревянном доме котлы устанавливают на расстоянии 40 см от стен

Размеры котельной в частном доме для газового котла регламентирует СНиП. Обусловлены параметры мощностью оборудования.

Правила следующие:

  • При мощности до 30 кВт для обустройства агрегата на газ требуется 7,5 м². Высота комнаты около 2,5 м, поэтому при установке на кухне нужно рассчитывать кратность воздухообмена.
  • Для отопителя в 60 кВт нужно 15 м³.
  • Площадь котельной в частном доме для газового домашнего котла с показателями до 150 кВт составляет 15 м² при высоте не менее 2,5 м.
  • Кубатура кочегарки для агрегата мощностью до 350 кВт составляет не менее 20 м³.

На деле площадь помещения должна быть больше. Ведь рядом с агрегатом нужно разместить обслуживающую и измерительную аппаратуру, чтобы к любым элементам и аппарату сохранялся свободный доступ.

Если котел ставят в деревянном здании, расстояние от агрегата до стенки, оббитой на этом участке железом, составляет не менее 40 см.

Размер пеллетной котельной в доме

Пеллетная котельная

Если централизованная подача газа отсутствует, вместо газового котла устанавливают пеллетный. Такой вариант твердого топлива привлекает своей эффективностью и возможностью автоматизации. Пеллеты можно хранить в специальном бункере, откуда они по мере надобности подаются в котел.

Бункер и отопитель ставят в разных помещениях или за перегородками. Размеры отсеков зависят от габаритов. Обычно бункер не превышает 6 м³. Этого достаточно для отопления 400 м². в течение 6 месяцев. Для хранилища требуется площадь в 4 м². Габариты помещения под котел рассчитываются стандартным образом.

Расположение бункера и пеллетного котла в одном помещении запрещено. По требованиям СНиП бункер объемом более 0,8 м³ монтируется в отдельном отсеке.

Размещение котла в кухне, кладовой или коридоре

Котлы разрешено устанавливать в кухне, если кубатура помещения составляет 21 м³

Если мощность аппарата не превышает 60 кВт, допускается установка в хозяйственные помещения в доме. Газовые службы разрешают монтаж, если кубатура кухни составляет 21 м³ или кухни-столовой – 36 м³.

Устанавливают здесь как напольные, так и настенные котлы. Оборудование – насосы, смесители, распределители, коллекторы, обычно стараются закрепить над аппаратом и замаскировать шкафом. Кроме требования свободного доступа, никаких ограничений к установке не предъявляют.

Плюс такого расположения: дымоход нет нужды выводить на крышу. Достаточно вывести трубу на фасад.

Категорически запрещается ставить газовый котел в ванной или в санузле.

Окно в котельной

Обязательное требование – открывающееся окно. Конструкция его строго оговаривается ГОСТ Р 56288-2014. Окно относится к категории легкосбрасываемых. Располагаться может на стене, на потолке или в приямке.

Его назначение – уберечь здание от взрыва. При аварии ударная волна выбивает окно и за счет этого не повреждаются несущие конструкции дома.

Площадь остекления рассчитывается исходя из параметров помещения:

  • при площади котельной до 9 м² ставят окно площадью не менее 0,8 м²;
  • в помещении более 9 м² площадь стекла – не рамы, рассчитывают из соотношения – 0,03 м² на 1 м³.

Вместо стекла ЛСК допускается ставить однокамерный стеклопакет толщиной до 4 мм. Поликарбонат, небьющееся стекло, армированное использовать нельзя.

Требования к двери в котельной

Дверь обязательно оборудуется в котельной пристроенной. Из помещения внутри коттеджа – в цоколе, на кухне – отдельная дверь не нужна.

Исключение составляет котельная на пеллетах или на дровах. Здесь выход на улицу необходим.

Требования к двери в домашнюю котельную следующие:

  • расстояние от двери в помещение до входной двери должно составлять не более 12 м;
  • створка должна открываться наружу, чтобы облегчить выход из котельной;
  • ширина дверного полотна превышает ширину котла на 20 см;
  • створка должна соответствовать 3 типу с EI15 – стальная дверь с негорючим наполнением;
  • порог перед входом должен превышать пол в коридоре на 10 см, чтобы предотвратить затопление при протечке.

Для спуска воды устанавливают канализационный трап.

Требования к стенам в котельной

К пристроенным или отдельным модулям предъявляют и определенные строительные нормы. Стены сооружают только несущих или самонесущих материалов – кирпич, пенобетон, газоблок. Такой материал выдерживает действие открытого огня в течение 120, а то и 180 минут.

Учитывается и несущая нагрузка. Вес бойлеров и расширительных бачков довольно велик. Кирпичная стена такую нагрузку выдержит.

Каркасная технология и сэндвич-панели не подойдут, так как материалы, используемые при строительстве, относятся к горючим.

Проектирование и расчет

Проектированием и расчетами должны заниматься специалисты

Создать проект и рассчитать компоновку котельной лучше специалисту. Однако с общими требованиями организации, должен быть знаком и владелец.

Воздухообмен

Частота полного обновления воздуха зависит от назначения помещения. В кухне воздух должен полностью обновляться за 1 час, но с учетом того, что для работы газовой плиты требуется еще дополнительно 100 м³. Если же речь идет об отдельной котельной, воздух обновляется трижды в час. Однако при этом воздухообмен нужно вычислять с учетом объема приточного воздуха для горения газа.

Собственно, расчет прост. Например, для нормальной циркуляции воздуха в котельной на 12 м² с высотой в 3 м необходимо 12*3*3=108 м³ воздуха за час.

Приточные и вытяжные потоки

Приточное отверстие размещают в нижней части двери или стены. Лучше если воздух в комнату будет заходить с улицы, но допускается и изнутри дома. Размеры отверстия определяют по мощности котла, габаритам помещения и типа агрегата. Так, для твердотопливного котла с закрытой топкой считают только трехкратный обмен воздуха. Для модели с открытой топкой учитывают воздух для горения топлива.

Допускается выполнить расчет с учетом только площади дома.

Вытяжную шахту обычно располагают рядом с дымоходом. Обязательно условие – вытяжка должна выводиться на крышу здания, иначе тяги в вентиляции не будет.

Устанавливать вентилятор в вытяжной канал запрещается.

Электричество

Проводку в котельную заводят обычным способом. Электрические кабели рекомендуется заделывать в стены. При высокой мощности отопителя лучше подключить его через отдельный щиток.

Состав проекта отопления

Проект включает список чертежей и планов, описывающих все элементы отопительной системы и котельной. Обязательны следующие документы:

  • план отопительной системы и теплого пола, если он обустраивается;
  • аксонометрические схемы обоих систем;
  • чертежи серийных узлов подсоединения и крепления трубопровода;
  • тепловая схема котельного помещения;
  • план фундамента, если он есть;
  • схема прокладки дымохода;
  • план размещения котельного оборудования;
  • спецификация оборудования и используемых материалов;
  • общие чертежи.

Котельная под газовый котел – специальное помещение. Обустраивается оно своими руками в соответствии с рядом весьма строгих правил. Учитывается пожарная безопасность, санитарные нормы, требования по воздухообмену, правила эксплуатации котла.

Какие требования к помещению для установки газового котла в частном доме надо выполнять


Газовая котельная, это место повышенной опасности. Требования к помещению для установки газового котла в частном доме, предназначены для предотвращения возможных аварийных ситуаций и эксплуатации оборудования в максимально безопасном режиме.

Перед вводом котельной в эксплуатацию, обязательно проводится согласование проекта и технических условий. Установка с учетом существующих строительных норм и порядков, облегчит оформление документов и разрешений.

Нормы площади под котел на газе

Особенности установки и размещения газового оборудования, регламентируют несколько нормативных документов. Подробные указания описаны:

  1. СП 55.13330 (ранее СНиП 31-02-2001)
  2. СП 89.13330 (СНиП II-35-76)
  3. СП 62.13330 (ранее СНиП 42-01-2002)
  4. СП 41-104-2000


Согласно приведенным нормативным документам, установка газового котла возможна при соблюдении следующих технических условий:

  • Монтаж допускается в нежилых помещениях частного или многоквартирного дома. Санитарные требования запрещают использовать под установку оборудования гостиные-кухни. Допускается монтаж в помещении, отгороженном от основных комнат и коридора, дверным полотном.
  • Основные технические требования для помещения для установки газового котла с закрытой камерой сгорания, предусматривают следующие ограничения. Допускается монтаж в комнате с высотой потолков не менее 2 м и общим объемом не менее 8 м³.
    Правила разрешают монтировать оборудование в кухонную мебель, закрывать съемными декоративными конструкциями. Котлы с закрытыми камерами сгорания, допускается и рекомендуется использовать при поквартирном отоплении.
  • Нормативные требования к помещению, в котором предполагается установить газовый котел с открытой камерой сгорания, требуют увеличить размеры котельной. Минимально допустимая площадь, не менее 9 м². При этом, высота потолков должна быть более 2,3 м. Котел устанавливают по диагонали от входной двери, чтобы обеспечить беспрепятственный приток свежего воздуха.
  • Технические требования к помещению для установки настенного газового котла в частном доме, указывают на необходимость в соблюдении следующих правил:
    1. Монтаж допускается исключительно на глухую стену, не имеющую оконных и дверных проемов.
    2. Расстояние от потолка до котла, не менее 80 см.
    3. Подвешивать котел на гипсокартонную и любую другую перегородку из легких материалов, запрещается.
  • Норма внутреннего объема помещения, рассчитывается в каждом случае индивидуально. Минимальные технические параметры следующие: котлы до 30 кВт – не менее 7,5 м³; до 60 кВт – 13,5 м³.

Общая тепловая мощность всех приборов отопления (радиаторов, котла, бойлеров) в квартире многоэтажного дома, не должна превышать 150 кВт.

Вентиляция в котельной с газовым котлом

В котельной предусматривается искусственная и естественная вентиляция. Параметры воздухозамещения в помещении, рассчитываются исходя из мощности и типа газового котла.

Естественная вентиляция необходима для предотвращения скапливания в помещении угарного газа. Высокая концентрация CO в котельной, угрожает здоровью и жизни жильцов, проживающих в отапливаемых помещениях.

Еще одна причина, по которой требуется спроектировать и установить приточно-вытяжную вентиляцию, это необходимость отводить избыток тепла от трубопроводов и отопительного оборудования.

На этапе изготовления проекта газоснабжения, учитываются следующие требования и рекомендации:

  • Естественная приточная вентиляция в помещении с газовым котлом, обеспечивается благодаря расположению котла по диагонали от входной двери. В правилах прописано требование, чтобы у двери не было нижнего порога и после закрытия котельной, внизу проема, оставался просвет для беспрепятственного притока воздуха. Если данную норму выполнить трудно, на расстоянии 30 см от пола, в дверном полотне предусматриваются вентиляционные отверстия.
  • В котельной обязательно должны располагаться два вентканала: приточный и вытяжной. Для котла с производительностью до 30 кВт, допускается размещение приточной установки на расстоянии 30 см от поверхности пола с диаметром 100-150 мм. Вытяжка устанавливается рядом с газовым котлом.
    Размер вентиляционного канала, рассчитывается в зависимости от мощности и типа, используемого теплогенератора, но, как правило, предусматривается отверстие более 100 мм в диаметре.
  • Если естественного воздухозамещения недостаточно, котельная оснащается принудительной вентиляцией. Эффективность циркуляции воздуха достигается благодаря нескольким нагнетающим вентиляторам, подключенным к датчикам, установленным в помещении. При увеличении концентрации углекислого газа, вентиляторы начинают работать. Простые схемы вентиляции, предусматривают ручное включение и отключение вентиляторов.
  • Котлы с коаксиальной трубой (закрытого типа), не нуждаются в принудительной приточной вентиляции. В корпусе котла уже установлен нагнетающий вентилятор, посредством, которого осуществляется забор воздуха с улицы и удаление продуктов сгорания.

Вентиляция в котельных должна соответствовать указаниям, изложенным в СП 89.13330. Интенсивность воздухообмена рассчитывается таким образом, чтобы обеспечить полное трехкратное замещение воздушных масс в течение 1 часа.

Требования пожарной безопасности

Пожарные нормы для газовых котлов, отдельно оговаривают требования к промышленным и бытовым котельным. Для уточнения существующих ограничений, помещения, используемые для монтажа отопительного оборудования, классифицируются по типу взрыво и пожароопасности. Класс, присваиваемый газовым котельным, В1-В4.

Действующие требования пожарной безопасности к помещениям частных домов с установленными бытовыми газовыми котлами, включают в себя следующее:

  • Допускается монтаж атмосферных котлов на цокольном этаже и на крыше здания, при условии, что помещения будут соответствовать указанным в СНиП нормам. Подключение и эксплуатация котлов с открытой камерой сгорания в подвале, запрещается.
    Теплогенераторы с закрытой камерой сгорания, монтируются в подвальном и любом нежилом помещении в доме. Установка котла на чердаке возможна, при условии наличия хорошей теплоизоляции и соблюдения противопожарных разделок и разрывов.
  • Требования к строительным материалам – котельная огораживается со всех сторон огнестойкими перегородками с минимальным пределом сопротивляемости огню, не менее EI45 (0,75 часа).
  • Двери должны открываться наружу.
  • В бытовых котельных, пожарная сигнализация является не обязательной, но рекомендуемой мерой предотвращения аварийных ситуаций.
  • Пол, стены и потолок котельной (в случае установки навесного отопительного оборудования)? облицовывают негорючими материалами – керамической плиткой, гипсокартоном, штукатуркой и т.п.


Для промышленных котельных, действуют подобные нормы за небольшими исключениями:

  • Обязательно устанавливается система оповещения об утечке газа и возникновения пожара.
  • Система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре в котельной, работающей на газе, должна соответствовать требованиям, изложенным в ФЗ N 123.
    Если котельная классифицируется классом Г, обязательно оснащение прибором, контролирующим утечку газа. Все датчики подключаются к контроллеру котла, дающему сигнал на отключение отопительного оборудования, в случае, если допустимые нормы содержания угарного газа в воздухе, превысили максимальное значение.
Наличие заземления для газового котла – обязательное условие для ввода оборудования в эксплуатацию.

Требования к дверям и окнам в газовой котельной

Высокие требования СНиП предъявляются к окнам и дверям, расположенным в газовой котельной:

  • Окна – в котельной предусматривается естественное достаточное освещение. Ширина проема окна, рассчитывается, в зависимости от объема помещения. Обязательно наличие форточки.
  • Двери – устанавливается дверное полотно, не меньше 80 см в ширину. Предусматриваются двери, выходящие из помещения котельной прямо на улицу. Все дверные полотна, выходящие в дом и на улицу, должны открываться наружу. Короб устанавливают без нижнего порога.


В бытовых котельных, устанавливается светящийся указатель аварийного выхода, непосредственно над дверью.

Нормы освещенности котельной на газе

Предусматривается искусственное и естественное освещение помещения. Выключатели устанавливаются вне котельной. Для промышленного котельного оборудования, монтируются герметичные светильники с металлической оплеткой.
{banner_downtext}
Расчет ширины оконного проема, высчитывается по формуле – 1 м³ помещения = 0,03 м² оконного проема.
Вычисления не учитывают перегородок и рамы окна. Расчет проводится по оконному проему. Окно обязательно должно иметь форточку.

Правила энергообеспечения котельного помещения

Строительные нормы для установки газового котла в частном доме, предусматривают рекомендуемые и обязательные требования, затрагивающие энергообеспечение котельного оборудования. К ним относятся:

  • Энергозависимые котлы, подключаются к сети электроснабжения через стабилизатор напряжения и ИБП. Емкость источника бесперебойного питания, подбирают с тем расчетом, чтобы обеспечить бесперебойную работу котла в течение 12 часов.
  • Обязательно устанавливается контур заземления. Во время работы, котел любого типа, вырабатывает низкопотенциальное напряжение. При определенных обстоятельствах, искра статического электричества, становится причиной возгорания и взрыва.
  • Котельная подключается напрямую от щитовой.


Чтобы убедиться, что расположение котла и помещение, которое планируется использовать под котельную, соответствует нормам, описанным с СНиП, ФЗ и СП, перед началом проектных работ, следует получить грамотную консультацию представителя газового хозяйства.

нормы для встроенных, пристроенных и стоящих отдельно топочных

Вариантов, где может быть установлено оборудование, много, но зачастую для этого необходимо стоящее отдельно помещение. Его называют бойлерной или котельной. По причине потенциальной опасности любого вида топлива требования к котельной в частном доме довольно жёсткие, они должны обеспечить безопасность максимальной степени.

Данное оборудование имеет потенциальную опасность

Нормативная документация

С июня 2003 года были внесены изменения в нормативную базу. На сегодняшний день требования к помещению в частном доме для котельни нужно брать из СНиП 42−01−2002.

Эти постановления следует изучить, несмотря на то, что отопительный проект обязано составлять специализированное учреждение. Это даст возможность понять, подходит ли данное оборудование для установки, и что предстоит сделать с помещением, чтобы оно отвечало всем нормам. При возникновении какого-либо вопроса нужно обратиться в организацию газоснабжения и уточнить его там. Существует много нюансов для каждого дома, решение которых зависит от проекта или плана здания.

В этом видео вы узнаете требования к помещениям с газовым оборудованием:

Общие правила установки

От того, какой мощностью обладает газовый котёл, выбирают место, наиболее подходящее для его установки. Если мощность до 60 кВт, оборудование можно установить на кухне. Вариант от 60 до 150 кВт уместен для любого этажа, не исключение цокольный и подвал. Котлы на 150-350 кВт разрешены только для 1-го этажа, цокольного и помещения, которое стоит отдельно либо находится в пристройке.

При желании все системы, необходимые для жизни, можно разместить в одном месте, устройство мощностью 20 Квт можно установить в бойлерной, стоящей отдельно. Но минимальный размер (объём) котельной в частном доме по СНиП должен отвечать следующим требованиям:

  1. Объём (не площадь!) помещения для котла до 30 кВт должен составлять не менее 7,5 м3.
  2. Не менее 13,5 м3 требуется при 30-60 кВт.
  3. Не менее 15 м3 требуется при 60-200 кВт.

Для установки оборудования в кухне утверждены другие требования. Объём — не менее 15 м3, при высоте помещения от 2,5 метрf.

Для каждого помещения в частном доме требования к газовой котельной предъявляются разные, но есть и общие. Среди них такие:

  1. Требования к котельной частного дома включают наличие естественного освещения. При этом габариты распашных окон, открывающихся наружу, должны быть из расчёта три квадратных сантиметра остекления на кубический метр объёма помещения.
  2. Ещё один важный параметр — наличие форточки. Она нужна в случае утечки газа.
  3. Вентилирование, а также вывод отработанных продуктов через дымоходную трубу.
  4. При проектировании любой котельной должен быть спланирован подвод воды и сток.

А также технические нормы котельной для частного дома в соответствии с последним СНиП обязывают установить систему, которая при превышении уровня загазованности автоматически отключает подачу газа.

Встроенная и пристроенная котельная

В случае когда газовый котёл обладает большой мощностью (до 200 кВт), он должен находиться вдали от дома. При этом стены нужно построить только из негорючих материалов — тяжёлого бетона, лёгкого бетона, шлакоблока или кирпича.

Требования к помещению котельной в частном доме, стоящему отдельно или в пристройке:

  1. Размер – от пятнадцати кубометров.
  2. Высота – от 2,2 метров.
  3. Система вентилирования, обеспечивающая за 60 минут замену воздуха в 3-кратном объёме.
  4. Наличие фрамуг/форточек в окне.

Особенным критерием для котельной, которая находится в подвале — наличие отдельного выхода.

Конкретные требования к газовой котельной можно узнать выше

Три дополнительных правила для пристроенных помещений:

  1. Пристройку выполняют на сплошной стене, соблюдая расстояние до окна и двери — не менее метра.
  2. Стены не должны соприкасаться с главным зданием, пристройка выполняется на отдельном фундаменте.
  3. Огнестойкость стен и фундамента — от 0,75 часа.

На заметку! Если помещение не отвечает требуемой высоте, возможен вариант увеличения количества окон или их площади для согласования проекта.

Требования к кухне

Разрешены котлы, не превышающие 30кВт. Камера сгорания — открытого или закрытого типа. Газоотвод — дымоход ибо на улицу через стену. Разрешена напольная модель либо настенная. Остальные нормы аналогичны встроенным и пристроенным котельным: высота от плинтуса до потолка от 2,5 метрf, площадь от 15 метров кубических, вентиляционная система должна осуществлять трёхкратную замену воздуха за 60 минут.

Установка котлов на стену разрешена только, если она выполнена из негорючего материала. Стоит соблюдать расстояние между оборудованием и стеной длиной от 10 сантиметров. Если таковых стен нет, то разрешено выполнить установку на горючую стену, которую предварительно покрывают пятисантиметровым слоем штукатурки.

Топочные, стоящие отдельно

Они актуальны только для очень мощных агрегатов (больше 200 кВт). Приёмка такого оборудования ведётся очень строго. Разрешение можно получить только в случае соблюдения всех норм.

А их больше, чем для предыдущих помещений:

  1. Не поддающиеся горению стены, а также кровля и отделочные материалы.
  2. Размер топочной рассчитывается: 15 кубов + 20 квадратных сантиметров на каждую единицу мощности при отоплении.
  3. Размер окон с форточкой — три сантиметра квадратных на кубический метр объёма.
  4. Если котёл весит до 200 кг, то его разрешено ставить на пол из бетона.
  5. Не допускаются сильно закреплённые и усиленные дверные конструкции.
  6. В обязательном порядке на трубе должна присутствовать аварийная система отключения.

Разработку проекта по обустройству котельной желательно доверить профессионалам, так как его придётся согласовывать в соответствующих инстанциях. Кроме проекта, владелец должен предъявить техпаспорт на оборудование, сертификат на его соответствие нормам, инструкцию по пользованию и заключение санстанции.

Базовые требования для помещения котельной в частном доме

Владельцам частных домов и коттеджей рано или поздно приходится задуматься о виде отопления жилого помещения. Самыми популярными видами котлов считаются: Газовый, твердотопливный, электрический. Каждый из видов имеет строгие требования к помещению котельной, где будет устанавливаться тот или иной вид котла. Требования эти обязательно нужно соблюдать.

От правильной установки котла зависит его работа и безопасность вашего дома. Поэтому, если вы ничего в этом деле не понимаете, лучше всего обратиться в специализированные фирмы, где имеются специально обученные люди, которые занимаются установкой и налаживанием разных типов котлов. Они проконсультируют владельца и проведут всю работу быстро и правильно.

Требования к помещению котельной можно найти на различных сайтах и у компаний, которые продают и производят эти котлы. Эти же компании выкладывают на своих сайтах и рекомендации по правильной установке и эксплуатации.

Общие нормативы к помещению котельной в частном доме

  1. Высота потолка в помещении, где будет устанавливаться котел должна быть не менее 2,5-4 метра;
  2. Котел должен не касаться пола и быть на высоте не менее 0,7 метров;
  3. Должны быть проходы размером не меньше 0,7 метров;
  4. Стены должны быть обделаны огнестойким несгораемым перекрытием;
  5. Наличие в помещении вентиляции просто необходимо;
  6. Если дверь из котельной выходит в отапливаемое и жилое помещение, то нужно устанавливать специальную противопожарную дверь.

Также существуют отдельные требования к каждому виду котлов.

Нормативы к помещению котельной для газового котла

Помещение, где будет располагаться газовый котел, должно подготавливаться с особой серьезностью. Газовые котлы взрывоопасны, поэтому требуют особой подготовки помещения

Основные нормативы:

  1. Площадь помещения, где будет устанавливаться газовый котел, должна быть не меньше 4 квадратных метров;
  2. Ширина входной двери должна быть не меньше 0,8 метров в ширину;
  3. Освещение помещения должно быть продумано. Обязательное наличие окна с форточками;
  4. Минимальная высота потолка — 2,5 метров;
  5. Контур заземления обязателен;
  6. Наличие трубопровода с холодной водой;
  7. Сечение дымохода делается в соответствии с мощностью газового котла;
  8. Стены котельной нужно заранее оштукатурить.

Газовые котлы нельзя устанавливать:

  • В коридорах;
  • В ванных комнатах;
  • В закрытых помещениях без окон и форточек;
  • В подвальных помещениях;
  • На балконах.

Очень часто газовые котлы устанавливают на кухне рядом с газовой плитой. Во-первых, это удобно. Во-вторых, кухонное помещение соответствует всем выдвигаемым требованиям. В-третьих, потому что на кухне уже есть трубы с холодной водой, а значит установка котла в кухне снизит затраты.

Если вы выбираете газовый котел с открытой камерой сгорания, то их лучше устанавливать в отдельных помещениях. Эти котлы идеально подходят для частных домов.

Нормативы к помещению для установки электрического котла

Электрические котлы самые популярные среди владельцев частных домов и коттеджей. С помощью этого котла можно не только обогреть жилое помещение, но и обеспечить его горячей водой. В Европе электрические котлы используют с давних пор. У нас же эти котлы тоже используются довольно активно. Но не стоит забывать, что при установке электрического котла нужно соблюдать основные требования к котельному помещению.

  1. Нельзя, чтобы котел располагался вплотную к потолку. Необходимое расстояние — 0,2 метра;
  2. Стена, куда будет крепиться котел, должна быть сделана из специального негорючего материала;
  3. Помещение должно быть сухим и теплым;
  4. Под электрическим котлом не должен проходить силовой кабель;
  5. Нельзя ставить котел прямо на пол, расстояние от пола должно составлять примерно 1,5 метров.

Электрический котел самый безопасный. Для него требования для помещения котельной в частном доме самые слабые.  Для его установки необязательно иметь отдельную котельную. При работе не выделяются вредные продукты сгорания. Специально создавать вентиляцию, если ее нет в доме, не нужно. Котел работает бесшумно, поэтому он никаким образом не будет беспокоить обитателей дома. Наверное, эта система отопления имеет лишь один минус — без электричества он не будет работать.

Требования для твердотопливных котлов

  1. Необходимое расстояние от стены до котла примерно 10-12 сантиметров;
  2. Если твердотопливный котел устанавливается в деревянном помещении, то заранее нужно отделать листами стали стену прилегающую к котлу;
  3. Пол в помещении желательно сделать из бетона;
  4. Обязательно должно быть окно и форточки;
  5. Помещение должно быть не меньше 8-10 квадратных метров.

Прежде чем устанавливать котел в своем частном доме или коттедже, нужно правильно выбрать сам агрегат. На рынке их огромное множество, в изобилии котлы отечественных производителей и зарубежных фирм. Требования к помещению котельной, где будет устанавливаться котел, зависит от мощности купленного аппарата.

Следует отметить, что требования к помещению для установки разных видов котлов почти одинаковые. Есть небольшие различия и эти различия несут судьбоносный характер. Не все потребители и мастера знают эти нюансы. И зачастую случается так, что специалисты установили котел и он готов к работе, а, например, газовая служба не подписывает акт по эксплуатации котла, потому что не были соблюдены все требования. Помещение нужно срочно переделывать. Поэтому соблюдать нормативы для котельной очень важно!

Читайте так же:

Котельные в частном доме: требования к системе, нормы, устройство и размещение основных элементов (75 фото). Современная котельная в частном доме: 4 вида обвязки

Бойлерная в доме: основные виды для частных владений

Бойлерная не имеет, какую либо определенную конструкцию. В частном доме можно установить любую котельную, какую только пожелает сам владелец. Ни каких единых параметров не существует. Размер, местоположение и оборудование для бойлерной выбирает сам хозяин.

Отопительное оборудование требует к себе строгого контроля. Часто его нужно устанавливать отдельно от главного здания, так как такое оборудование является опасным. Поэтому нужно выполнять определенные требования, чтобы обезопасить себя и своих близких.

Бойлерная, ее еще называют топочная или котельная, может располагаться как вне дома, так в нем. Ее можно расположить в очень разных местах: на цокольном этаже, в гараже, пристройке или подвале. Однако, лучше всего, разместить ее на некотором расстоянии от загородного здания.

Вид котельной по ее расположению:

  • Встроенная бойлерная в доме, не имеющая отдельного помещения. Располагать все оборудование (котел, насос, бойлер) можно на кухне или в прихожей. Этот вариант самый дешевый, годится только для небольшого котла.
  • Бойлерная, встроенная в доме, но находится в отдельной небольшой комнате
  • Котельная, которая находится в пристройке. Этот вариант подходит для оборудования, которое создает много шума.
  • Отдельная мини-котельная, расположенная на расстоянии от здания.

Вариант самый дешевый – это бойлерная на кухне, годится только для небольшого котла. Удобным вариантом котельной для отопления является внутри дома, но располагается она, в предназначенной для нее, комнате. Пристроенная к помещению котельная может иметь отдельную дверь. Самой безопасной является та бойлерная, которую можно построить отдельно от главного жилища, однако сделать это очень сложно и дорогостояще.

Проектирование домашней котельной

На отопление дома уходит значительная часть семейного бюджета. Поэтому на стадии проектирования системы следует стремиться к ее максимальной оптимизации путем выполнения точного расчета схемы котельной для загородного жилья.

Потребуется просчет всех вариантов расположения оборудования, включая котел, расширительный бак, радиаторы, а также учет особенностей разводки и циркуляции.


Проектируя котельную, необходимо исходить из требований нормативных документов. В помещении, где установлен котел, часто монтируют дополнительный подогрев, поскольку выделяемого самим агрегатом тепла бывает недостаточно (+)

В грамотно составленной принципиальной схеме котельной должны быть отражены все элементы и соединяющий их трубопровод.

Стандартный чертеж включает: котлы, насосы — подпиточные, сетевые, циркуляционные, рециркуляционные, баки — конденсационные и аккумуляторные, теплообменники, вентиляторы, устройства подачи и сжигания топлива, пульты управления, тепловые щиты, деаэратор воды.

Возможные варианты схем

При составлении типовой схемы котельной можно взять за основу один из двух вариантов тепловых сетей:

  • открытый
  • закрытый.

Монтаж открытой схемы менее затратный, но обходится дороже в процессе эксплуатации. Второй вариант более сложный на начальном этапе, зато утечка теплоносителя практически сведена к нулю, поскольку система герметична. Такую схему используют в большинстве частных домов.

В состав закрытой системы входит котел, обеспечивающий горячим теплоносителем как систему отопления, так и водонагревательный контур, замкнутый трубопровод горячего водоснабжения.

Циркуляция теплоносителя осуществляется здесь принудительно посредством насоса. Это позволяет при монтаже труб, не особенно заботясь об уклонах, прокладывать их как более удобно.

Требования к помещению котельной

Существует 2 вида требований, выдвигаемых к котельной в частном доме — общие и конкретные в зависимости от категории применяемого топлива.

К требованиям первого вида относятся:

  1. В одном помещение допускается установка максимум 2 котлов, какой бы ни была его площадь.
  2. При строительстве и отделке котельной недопустимо использование материалов, не соответствующих требованиям пожарной безопасности. Для возведения стен необходимо использовать кирпич или бетонные блоки, а в виде отделки — штукатурка или плитка. На полу должно быть бетонное или металлическое покрытие.
  3. Вентиляция и дымоход должны соответствовать установленному оборудованию. Особые требования предъявляют к вентиляции в случае использования оборудования, работающего на газе. В любом случае воздух в помещении должен циркулировать и обновляться не менее 3 раз в течение 60 мин.
  4. Обязательное условие — наличие окна и двери, открывающейся наружу. Возможно наличие второй двери, ведущей в подсобное помещение, но выполнить ее нужно в соответствии с условиями противопожарной безопасности.

Площадь помещения котельной следует рассчитать исходя из характеристик оснастки, которую планируется установить и с учетом дополнительных квадратных метров для удобного обслуживания.

Существует еще ряд дополнительных требований к помещению и оборудованию котельных, зависящих от принятого решения относительно вида топлива.

Оборудование для обустройства котельной

Независимо от выбранного вида топлива технологическая схема любой котельной включает приблизительно одни и те же обязательные элементы. Главное место в котельной занимает котел. Здесь теплоноситель нагревается, а затем по трубопроводам поступает в радиаторы.

Если дом имеет большую площадь, то необходима установка коллектора. Элемент распределяет теплоноситель между отопительными приборами, объединенными в отдельные группы. На коллектор устанавливается гидрострелка, представляющая собой полую трубу с выходящими из нее патрубками.

На каждый контур монтируют циркуляционные насосы. Входит в состав коллектора и группа безопасности, включающая ряд датчиков, манометры, термометры.


Система отопления с гидравлическим распределителем. При наличии в схеме гидрострелки температура теплоносителя при запуске оборудования повышается быстрее. Она стабилизирует давление, температуру, защищает от гидроударов

Расширительный бак также неотъемлемый элемент схемы. Не обойтись в частном доме и без водонагревателя, обеспечивающего его жильцов горячей водой. Современную котельную обязательно снабжают автоматикой, контролирующей все параметры системы.

В любой схеме есть трубопровод для подачи теплоносителя, запорная арматура, позволяющая выполнять регулировку и настройку системы отопления.

В отопительной системе обязательно есть две взаимосвязанные системы:

  • дымоудаления – отвод дымовых газов;
  • вентиляция – обеспечивает качественное сгорание топлива за счет притока воздуха.

Обе системы не менее важны, чем котельное оборудование.

Нормативные документы

Сразу стоит определиться с нормативной базой. До середины 2003 года действовали нормы СНиП №2.04.08-87. С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002. Все требования и нормы по устройству котельных в частном доме необходимо брать из этого документа.

Знать нормативы желательно, хоть проект котельной в частном доме должен быть составлен специализированной организацией. Так вы сможете определиться с возможностью и невозможностью установки того или иного отопительного оборудования а также с тем, какие работы вам предстоят, чтобы подогнать имеющиеся или строящиеся помещения к нормам. При каждом затруднении или спорном вопросе стоит сходить в проектный отдел газоснабжающей организации и поговорить с ними. Есть масса нюансов, связанных с особенностями каждого дома, которые можно решить только привязываясь к плану дома или его проекту.

Установка в отдельной комнате

Обустройство котельной в загородном жилье, функционирующей на газе природного происхождения, допустимо на чердаке, а также на нужном этаже.

В данном варианте следует придерживаться следующих требований:

  • хорошее освещение;
  • отдельно расположенный выход на улицу;
  • комната должна быть больше чем 15 кубических метров;
  • свободный доступ к агрегату и дополнительному оборудованию;
  • вытяжная вентиляционная система;
  • расположенные рядом с топочным помещением комнаты должны отделяться от него настенной поверхностью с огнестойкими характеристиками.

Вентиляция

Для качественного функционирования устройства для отопления газом нужен бесперебойный воздушный поток. Он должен хватать как на поддержание горения, так и на выведение газов.

Чтобы обеспечить хороший воздухообмен устройства минимальной мощности в ветхом сооружении, как правило, хватает природной вентиляцией помещения для топки. Сюда воздух поступает из щелей в оконных, дверных проёмов, а также посредством других не плотностей.

Если в котельной есть герметичные оконные и дверные проёмы, тогда не обойтись без дополнительной вентиляции.

Варианты компоновки агрегатов

Изучив все требования нормативной документации, можем приступать к проектированию топочной и расстановке оборудования. Если вы планируете обустраивать котельную в частном доме своими руками, то необходимо заранее составить список теплосиловых агрегатов и выяснить их размеры. Тогда получится обыграть варианты компоновки на бумаге – нарисовать план комнаты и расставить технику разными способами.

Перейдем непосредственно к рекомендациям, как уместить оборудование внутри котельной:

  1. Если осталась возможность поменять габариты помещения, старайтесь уйти от квадратной формы в плане. Поскольку водонагреватели и другие элементы располагаются вдоль стен, середина квадратной комнаты останется свободной, то есть, неиспользуемой.
  2. Удачное решение – прямоугольное помещение с окном и дверью на противоположных коротких стенах. Еще вариант: вход и окно сделаны в смежных перегородках, а оставшиеся 2 стены и 2 угла займет оборудование.
  3. При недостатке места выбирайте малогабаритные либо подвесные агрегаты. Примеры: настенный бойлер горизонтального монтажа или напольный вытянутый кверху бак типа slim.
  4. Как рационально использовать площадь возле окна: установите рядом невысокое напольное оборудование, например, газовый стационарный теплогенератор. Если удачно расположить дымоход, труба почти не перекроет световой проем.
  5. Старайтесь максимум агрегатов развесить по стенам на высоте 1.6…2 м, под ними уместится коллектор теплых полов и остальная разводка отопления.
  6. Громоздкий теплоаккумулятор задвиньте в угол, но оставьте просветы 5—10 см для прокладки трубопроводов обвязки.
  7. Любой напольный котел можно поставить боком вплотную к стене. Тогда с другой стороны останется проход для обслуживания и чистки дымохода, как показано ниже на видео.


В широкой котельной неизбежно останется свободное место, поскольку все агрегаты располагаются вдоль стен

Примечание. При катастрофической нехватке места электрический накопительный водонагреватель можно вынести в соседнюю комнату. Бойлер косвенного нагрева переместить сложнее, резервуар подключается несколькими трубами + система рециркуляции.

Сложнее всего разместить в котельной 2 напольных габаритных котла, например, дизельный + пеллетный с бункером. Попробуйте их расположить около длинной стены без окна, там же выполните сборку схемы отопления. Между котлами и другим оборудованием оставьте проход 0.6 м. Рассмотрите вариант компоновки возле противолежащих стен или друг против друга, но тогда придется тянуть магистрали через помещение.

Остаток площади вдоль простенков и перегородок отдайте под систему водоочистки с гидроаккумулятором. Если вам удалось применить только настенные тепловые агрегаты, в котельной останется место для разных полезных вещей – раковины, небольшой ванны для обуви или стиральной машины.

Технологическая схема котельной

После расстановки тепловых генераторов наступает черед подключения аппаратов к инженерным сетям загородного дома – отоплению, водопроводу, электричеству. Все возможные схемы рассмотреть не получится, но мы приведем основные варианты обвязки котлов и водонагревателей в котельной:

  1. Простейший вариант – подключение одного двухконтурного котла настенного монтажа. Поскольку агрегат изначально укомплектован собственным насосом, расширительным баком и автоматикой, его можно ставить на кухне либо в коридоре, а коммуникации упрятать в стены. Отделять или пристраивать помещение не нужно.
  2. Схема котельной с твердотопливным котлом предусматривает защиту от холодной «обратки» и выпадения конденсата внутри топливника. Ключевую роль играет трехходовой клапан, не пускающий в рубашку теплоноситель из радиаторов, пока контур с байпасом не прогреется до 50–55 °C.
  3. Обвязка с теплоаккумулятором повышает эффективность ТТ-котла, который работает в максимальном режиме, отдавая большую часть энергии буферной емкости. Второй трехходовой клапан ограничивает температуру воды на входе в радиаторную сеть, балансировочный вентиль служит для настройки послойной загрузки бака.
  4. Типовая схема соединения настенного отопителя с бойлером косвенного нагрева. Температуру в резервуаре отслеживает термостат, подающий сигнал контроллеру котла. Электроника переключает трехходовой электроклапан и поочередно направляет теплоноситель в змеевик водонагревателя или батареи отопления.
  5. При необходимости косвенный бойлер включается в малый контур циркуляции ТТ-котла, как изображено на следующей картинке.
  6. Схема с двумя котлами – электрическим и дровяным – часто применяется, когда в доме нет газа. Дровяной теплогенератор служит основным источником тепла, электрокотел – вспомогательным (автоматически включается после прогорания твердого топлива).
  7. Когда требуется объединить несколько энергоустановок и потребителей в котельной, практикуется схема первичного и вторичных колец. В жилых зданиях малой и средней площади данный вариант успешно заменяет более дорогую гидрострелку с коллектором.

Более подробное описание каждой технологической схемы приведено в соответствующих статьях – способы обвязки теплогенераторов и установка электрокотла своими руками.

Электрические котельные

Самый безопасный вид топлива — электрический. Он не требует выделенного вентилируемого помещения, ввиду отсутствия каких-либо продуктов сгорания.

Помимо очень высокого коэффициента полезного действия (до 99%), электрические котлы выгодно отличают простота установки, практически бесшумная работа и легкость и уходе. К минусам можно отнести необходимость наличия стабильной мощной электросети.

Электрические источники тепловой энергии подключают к радиаторам отопления. Регулировка температуры осуществляется либо при помощи горелки, либо при помощи смесителя с сервоприводом.













Газовые котельные

К газовым котельным применяются повышенные требования (инструкция МДС 41-2.2000 и в СНиП II-35-76), а газовые котлы подлежат обязательной сертификации.

Помните, что для получения разрешительной документации потребуется строгое соответствие всем нормативам и нормам. Например, наличие в помещении газосигнализатора.

Котлы менее 30 кВт могут размещаться на кухне при условии:

  • наличия хорошей вентиляции на случай появления утечек газа. При этом площадь окна кухни не менее 0,5 кв.м., а ширина дверного проема от 0,8 кв.м,
  • стены кухни должна быть из огнеупорных материалов,
  • минимальная площадь комнаты — 6 кв.м. с потолками выше 2,5 м.

Твердотопливная котельная

Твердотопливных котлов по строительным нормам в жилых комнатах и на кухнях быть не должно. Пристройку корректно размещать рядом с глухой стеной, как показано на фото котельной в частном доме. Для топливной большой мощности строят самостоятельные здания.









Составляющие эффективной схемы отопления на твердом топливе:

  • соответствующий тепловой генератор,
  • обвязка котла, включающая циркуляционный насос, трехходовой клапан, группу безопасности,
  • дымоход,
  • накопительный водонагреватель,
  • блок автоматики,
  • комплекс пожаротушения.

Уголь, торф или дрова – это и есть твердое топливо. В случае с углем важно помнить про взрывоопасность угольной пыли в большой концентрации. Поэтому важно обеспечить защиту электропроводки.

Котельные на жидком топливе

Монтаж такой котельной в доме существенно проще, чем монтаж газовых или твердотопливных аналогов. Размещают такие топочные как внутри, так и вне дома.

Высокая шумность и специфический запах обычно исключают размещение такой топочной на кухне. Разумным выходом будет выделить отдельное помещение с хорошей звукоизоляцией.

Советы и рекомендации

Общая площадь котельной прямо зависит от будущей производительности котла.

  1. В одном помещении нельзя располагать более 2 котлов;
  2. Выбор конструкции вентиляции и дымохода, на это влияет тип теплогенератора. Поэтому перед постройкой котельной, желательно заранее купить котел;
  3. Стены котельной желательно выливать из бетона или сложить из огнеупорного кирпича;
  4. Пол покрывают металлическим листом или керамической плиткой;
  5. Если есть дверь между котельной и жилым домом, она должна быть противопожарной;
  6. Обязательно предусмотреть свободное место возле котла, это обеспечит доступ к установленному оборудованию.

Слишком беречь деньги при покупке котла нежелательно, отсутствие регулярного обслуживания агрегата станет причиной снижения производительности и увеличит расходы на топливо. Электрические отопительные установки компактны, просты в обслуживании, их размеры не зависят от производительности.

Заключение

Сложность компоновки и подключения теплосилового оборудования зависит от размеров и конфигурации помещения, количества агрегатов, числа потребителей. Отапливаемая площадь не всегда играет роль, котельная в доме 100 м² может включать 2—3 теплогенератора, накопительный водонагреватель и теплые полы. Соответственно, схема топочной и монтаж усложняется. В подобной ситуации не помешает консультация эксперта.

Видео

Принципы работы автономной котельной в частном доме:

Котельная в 2-х этажном частном доме с напольным газовым котлом:

Источники


  • https://homeli.ru/stroitelstvo-doma/inzhenernye-sistemy/otoplenie/kotelnaya-v-chastnom-dome
  • https://sovet-ingenera.com/otoplenie/kotelnaya/sxema-kotelnoj-chastnogo-doma.html
  • https://kak-sdelano.ru/otoplenie/kotelnaya-v-chastnom-dome
  • https://mojdominfo.ru/kotelnaya-v-chastnom-dome/
  • https://otivent.com/kotelnaja-chastnogo-doma
  • https://chastnyjdom.ru/kotelnye-v-chastnom-dome/
  • https://www.tproekt.com/kotelnaya-v-chastnom-dome/
  • https://sovet-ingenera.com/otoplenie/kotelnaya/kotelnaya-v-chastnom-dome.html

Установка газового котла: требования правила + нормативы



Газ остается самым дешевым видом топлива — самое дешевое отопление получается именно на природном газе. Установка газового котла связана с определенными трудностями — помещения должны соответствовать нормам противопожарной безопасности.

Нормы установки газового котла


Для установки газовых котлов большой мощности требуется отдельное помещение

Чтобы при приеме газового котла в эксплуатацию не возникло проблем, необходимо место установки выбрать в соответствии с действующими нормами. Установка газового котла в частном доме регламентируется СНиП 31-02-2001, в многоквартирных домах прописаны в СНиП 2.08.01.

Для частных домов

По нормам газовый котел может быть установлен в вентилируемом помещении, которое находится:

  • на первом этаже дома;
  • в цокольном или подвальном этаже;
  • на чердаке:
  • газовые котлы мощностью до 35 кВт (по МДС 41.2-2000 до 60 кВт) можно устанавливать на кухне.

Для установки котлов на кухне в настоящее время действуют сразу две нормы. В одном документе размещать можно отопительные приборы мощностью не более 35 кВт, в другом — не более 60 кВт. Нормы прописаны только для отопительных приборов. Газовые плиты + другая техника, использующая газ не учитывается.


Схема расположения газового котла

Как сделать? Необходимо узнать какой нормы придерживаются в местном ГорГазе. Ведь именно их представители будут принимать оборудование в эксплуатацию. Все расчеты должен сделать вам проектировщик, но знать это нужно — вам предстоит готовить помещение под установку.

Где ставить

Теперь о том, где и как можно располагать газовое оборудование разной мощности. Речь пойдет о газовых котлах и колонках, мощность их суммируется:

  • при мощности до 150 кВт включительно — в отдельном помещении на любом этаже, в том числе в подвальном и цокольном;
  • от 151 кВт до 350 кВт включительно — в отдельном помещении первого, подвального или цокольного этажа, а также в отдельном пристроенном помещении.

Более мощные установки в частных домах не используются.


Требования к кухням, на которых устанавливается газовый котел

При размещении на кухне проточного газового водонагревателя или отопительного котла на газу мощностью до 60 кВт, помещение должно отвечать следующим нормам:

  • Объем помещения должен быть не менее 15 кубометров, плюс 1 кубометр на каждый киловатт мощности газового котла.
  • Высота потолка — не менее 2,5 м.
  • Наличие вентиляции:
    • вытяжка производительностью не менее трехкратного объема помещения;
    • приток такой же, плюс воздух на горение.
  • Наличие окна с форточкой. Площадь окна зависит от толщины стекла. При стекле толщиной 3 мм площадь одного стекла (только стекла) не должна быть меньше 0,8 м², при толщине 4 мм — не менее 1 м², стекло 5 мм — 1,5 м².
  • В нижней части двери необходимо вентиляционное отверстие (решетка или зазор между дверью и полом) размером не менее 0,025 м².


Организация отведения продуктов горения в напольном газовом котле

Есть еще одно, которое в нормах не прописано, но которое существует: установка газового котла разрешена только в помещении с дверьми. В свете последних тенденций — убирать перегородки, а вместо дверей делать арки — это может быть проблемой. Без двери разрешение не подпишут. Выход — поставить раздвижные (откатные) или складные двери. Еще один вариант — стеклянные двери. Они не «грузят» интерьер, но их воспринимают именно как двери.

Все эти требования выполнять обязательно. С нарушениями вам просто не подпишут акт приемки.

Требования к отдельным помещениям

Требования к отдельным котельным похожи, но есть и некоторые отличия:

  • Высота потолков — не менее 2,5 м;
  • Объем и площадь помещения определяются удобством обслуживания, но не должны быть меньше 15 м³.
  • Стены, ведущие в смежные помещения, должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч и нулевым пределом распространения огня по конструкции (кирпич, бетон, строительные блоки).
  • Вытяжка с теми же требованиями: на оттока — трехкратный обмен, на приток в том же объеме, плюс воздух на горение.
  • В помещении должно быть окно. Площадь стекла — не менее 0,03 м² на один кубометр объема.

Если оборудование устанавливается мощностью от 150 кВт, одно из обязательных условий — наличие выхода на улицу. Может быть оборудован второй выход — в подсобное помещение (не жилое). Это может быть кладовая или коридор. Двери должны быть противопожарные.


Так выводят дымоход от настенного газового котла с закрытой камерой сгорания

Площадь номера на человека

Приведенную ниже таблицу можно использовать в качестве справочника по требуемой площади (квадратный метр или квадратный фут) на человека в некоторых типичных зданиях и помещениях. Эти значения можно использовать для расчета явной и скрытой тепловой нагрузки на человека.

9 0006
Тип здания Тип помещения Площадь на человека
2 ) (футы 2 )
Квартиры 100 — 400
Сборочный корпус Аудитория 0.6
Библиотека 5
Кинотеатр 0,6
Концертный зал 0,6
Театр 0,6
Банки 50 — 150
Бары 15-50
Кафетерии 10-50
Церкви 5-20
Клубные дома 15-50
Коктейльные залы 15-50
Компьютерные залы 80-150
Судебные палаты 50-150
Стоматологические центры Клиника и офисы 50–150
Универмаги 15-75
Обеденные залы 10-50
Аптека 15-50
Заводы Сборочный цех 2 — 5
Заводы Легкая промышленность 10-20
Заводы Тяжелая промышленность 20-30
Пожарные части 100-500
Гостиницы Комнаты 5
Вестибюль 0.6
Сборочная 1,5
Больницы Общие помещения 50-150
Палаты пациентов 80-150
Детский сад 2-3
Кухни 50–150
Библиотеки 30–100
Обеденные столы 10–50
Залы для обедов 10–50
Торговые центры 50–100
Медицинские центры Клиника и офисы 50–150
Мотели, общежития Общественные места 100-200
Гостевые комнаты, общежития 100-200
Муниципальные здания 50-150
Музеи 30-100
Ночные клубы 15-50
Палаты для престарелых 80-150
Офисы Отдельный офис 10
Конференц-зал 1.5
Полицейские участки 100-500
Почтовые отделения 100-500
Точное производство 100-300
Жилой 200-600
Ресторан С обслуживанием 1,5
Без обслуживания 1
Розничные магазины 15-75
Школы Аудитории 0.6
Классные комнаты 2
Коридоры 2
Лаборатория 3
Магазины Розничная торговля 2
Супермаркеты
Спорт Гимназия 1,5
Бассейны 4
Супермаркеты 50-100
Таверны 15 — 50 Ратуши 50 — 150
  • 1 м 2 = 10.764 фута 2
  • 1 фут 2 = 0,0929 м 2

Примечание! — помните о местных ограничениях, кодах и их минимальных значениях. Они могут значительно отличаться от приведенных выше цифр.

Показатель занятости

Показатель занятости — максимальное количество человек на единицу площади.

Если минимальная площадь на человека составляет 100 кв. Футов — коэффициент занятости составляет 1/100 = 0,01 человека на кв.футов — или 10 человек на 1000 кв. футов .

Мошенничество в котельной и грабежи акций

Мошенничество в котельной и грабежи акций — как избежать мошенников и что делать, если вы оказались жертвой

By This Is Money
Обновлено:

Работа котельных по сути является мошенничеством с использованием акций и бичом инвесторов. Оператор будет продавать инвесторам бесполезные акции по завышенным ценам, которые невозможно продать.

Каждый год грабеж котельных продолжает жалить британских инвесторов на миллионы фунтов, несмотря на попытки покончить с этим.

Холодный звонок: каждый год мошенники с акциями становятся мишенью для тысяч

Все большее число британских инвесторов получают холодные звонки от фальшивых биржевых маклеров, которые хотят выманить из них деньги.

Уловка на удивление проста. Брокер, обычно работающий в иностранной фирме, позвонит инвестору и предложит купить акции определенной компании.

Доля обычно увеличивалась на онлайн-форумах.

Компания, которой они торгуют акциями, вероятно, будет зарегистрирована на неликвидном рынке, поэтому акции нельзя будет продать, а цена будет сильно завышена.

Или это может быть небольшая некотируемая компания, которую, по утверждению брокера, планирует разместить на листинге, а в крайних случаях компания вообще не будет существовать, и брокер просто продает акции в воздухе, прежде чем забрать деньги и начать работу.

Фирмы будут работать из «горячих точек» котельных, таких как Испания, Швейцария, Дубай, Япония, Бермудские острова или США, поэтому они не входят в компетенцию Управления финансовых услуг.

У них будет адрес, зарегистрированный в Великобритании, и громкое имя, чтобы придать им вид легитимности.

Их называют мошенничеством в «котельной» из-за того, что брокер применяет жесткие методы продаж. Они могут быть решительными, настойчивыми и очень агрессивными.

Распространенная тактика — создать ощущение срочности в отношении акций, например, сказать инвестору, что она взорвется в любой день, поэтому им нужно быстро инвестировать.

Втягиваются не только начинающие инвесторы.FSA сообщает, что жертвами мошенничества часто становятся опытные и искушенные инвесторы.

Исторически жертвами становятся пожилые люди, ранее имевшие опыт инвестирования или обмена акциями, которые обычно теряли по 20 000 фунтов стерлингов из-за мошенников; Сегодня 50 процентов инвесторов — это люди старше 65 лет.

В большинстве случаев продаваемые акции обесцениваются, и котельная исчезает, оставляя инвестора без средств. Самый крупный индивидуальный убыток на сегодняшний день, зарегистрированный Национальным бюро по расследованию мошенничества (NFIB), составляет 1 фунт стерлингов.2 миллиона.

Любой, кто считает, что стал жертвой мошенничества с котельной, должен связаться с FSA и полицией лондонского Сити. Вы также можете узнать больше или связаться с полицией лондонского Сити относительно мошенничества с котельной.

Потребители, ставшие целью котельной, могут сообщить информацию через форму на веб-сайте FSA или позвонив в контактный центр FSA по телефону 0845 606 1234.

Для получения дополнительной информации о котельных посетите страницы рекомендаций FSA для потребителей.

Помещения для восстановления

Ряд «помещений для восстановления» теперь предлагает помощь тем, кого ограбили из котельных. Они обратятся к жертве мошенничества с котельной и за предоплату пообещают пересмотреть их дело и получить возмещение из фонда Европейского суда или другого юридического средства.

По данным полиции лондонского Сити, ремонтные кабинеты недавно начали сообщать, что они работают либо от имени, либо совместно с Национальным бюро по расследованию мошенничества (NFIB), Управлением финансовых услуг Великобритании или Управлением по ценным бумагам и ценным бумагам США, либо совместно с ними. Комиссия по обмену в попытке подтвердить свою аферу.

Это неправда. Национальное бюро по расследованию случаев мошенничества (NFIB) не работает совместно с финансовыми компаниями, юридическими фирмами или другими организациями и не поддерживает их с целью возврата возвращенных средств или представления интересов инвесторов, за исключением Управления финансовых услуг.


Как определить котельную

Если биржевой маклер неожиданно звонит вам с предложением, которое кажется хорошим, чтобы быть правдой, будьте осторожны, вероятно, это так.

Мошенники обычно хорошо говорят и хорошо осведомлены. Они также настойчивы. Они могут несколько раз позвонить своей жертве с предложениями исследования, скидками на акции небольших зарубежных компаний или акции фирмы, которая вот-вот будет размещена.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — звонящие все чаще угрожают инвесторам действием полиции, если они отказываются проводить первоначально согласованную транзакцию.

Полиция лондонского Сити заверила инвесторов, что не будет выступать в качестве агентства по взысканию долгов в этих вопросах.

Если вам предложили инвестицию и, следовательно, вы получили аналогичную угрозу, обратитесь в местную полицию (контактные данные полиции лондонского Сити).


>> Чтобы узнать, авторизованы ли компания или физическое лицо, вы можете получить доступ к Реестру уполномоченных фирм и физических лиц FSA здесь.

>> Для получения актуального списка неавторизованных фирм, выданных FSA, перейдите по ссылке , здесь .


Новости и информация

Средние классы становятся жертвами мошенников, которые совершают все более изощренные мошенничества

Директор и мама четверых детей Лаура Кларк стала жертвой мошенничества, потеряв почти 4000 фунтов стерлингов.Она одна из тех, кого каждые две минуты преследуют в Великобритании, и лишь малая часть этих преступлений раскрывается.

Меньшее количество людей, уличенных в мошенничестве с акциями, несмотря на все усилия мошенников

Мошенники с акциями заявляют о меньшем количестве жертв благодаря большей осведомленности общественности. Но это происходит не из-за недостатка усилий со стороны мошенников — количество запросов в Управление финансовых услуг (FSA) о мошенничестве с акциями или «котельной» увеличилось на 19%.

Тарифы — Жилье в Университете Пердью

Тарифы на бакалавриат

  • Новые студенты будут случайным образом распределены по приоритетам в процессе распределения жилья, а распределение комнат будет производиться с учетом предпочтений типа комнаты.
  • Одиночки и комнаты с ванной чаще всего передаются возвращающимся студентам.
  • Студенты, проживающие в общежитиях бакалавриата и посещающие университет только на один семестр, могут рассчитать ставку, разделив указанную ставку за академический год пополам.
  • Стоимость номеров будет зависеть от местоположения, размера и удобств. Посетите наш инструмент расчета стоимости номеров, чтобы просмотреть полный список цен по типам номеров.
  • Планы на питание не являются обязательными для жителей Хокинс-холла и Hilltop Apartments — необходимы в других общежитиях для студентов бакалавриата.См. Тарифы на питание Purdue Dining & Culinary ниже.
  • Все места в студенческих общежитиях проходят совместное обучение *, за исключением следующих:
    • ВСЕ МУЖЧИНЫ: Кэри Квадрангл, Маккатчеон-холл, Таркингтон-холл и Уайли-холл
    • ВСЕ ЖЕНЩИНЫ: Мередит Холл, Мередит Саут и Виндзор Холлз

AC = Кондиционер

Тип помещения Расположение
Квартира с AC Hilltop Apartments, Purdue Village для студентов и UR Boiler Apartments
Двойной с AC Эрхарт-холл, Харрисон-холл, Хокинс-холл, колледж с отличием и резиденции, Маккатчен-холл, Мередит-Саут, Шрив-холл и Виндзор-холлс
Двухместный эконом-класса без кондиционера Cary Quadrangle South, Meredith Hall, Owen Hall, Tarkington Hall и Wiley Hall
Трехместный эконом без кондиционера Cary Quadrangle South и ограниченное количество находятся в Owen Hall, Tarkington Hall и Wiley Hall
Одинарный с AC First Street Towers и ограниченное их количество находятся в Hawkins Hall, Honors College & Residences, Meredith South и Windsor Halls.
Люкс с AC Cary Quadrangle East, Cary Quadrangle Northwest, Cary Quadrangle Northwest, Cary Quadrangle West, Hillenbrand Hall, Griffin Hall South и Griffin Hall North
Тройной или четырехъядерный с AC Cary Quadrangle Northeast, Cary Quadrangle Northwest, Cary Quadrangle West, Honors College & Residences, Meredith South и ограниченное количество номеров находятся в Harrison Hall и McCutcheon Hall

* Гендеры разделены по крылу, этажу, люксу или квартире, в зависимости от места жительства.
Большинство жилых домов доступны или частично доступны.
Все резиденции для некурящих.




Стоимость плана Purdue Dining & Culinary

Посетите план питания и кулинарии Purdue, страница

Примечание. Планы питания не предлагаются жителям деревни Purdue, состоящей в браке / семье, и жильцам для одиноких выпускников.

План питания курс за академический год
21 план питания + 500 долларов на обед $ 5 398
21 план питания + 250 долларов на обед 5 172 долл. США
План питания на 15 человек, 450 долларов на обед $ 4,554
План на 10 обедов с обеденными долларами 100 долларов $ 2 998

Purdue Village

Апартаменты для студентов

студентов бакалавриата проживают в специально отведенных зданиях в Purdue Village.Апартаменты могут быть двухместными или четырехместными. Ставка указана на человека за учебный год.

Тип жилья Только комната
Двухместное размещение с AC $ 6600
Четырехместный с AC $ 4846

Тарифы для выпускников-одиночек и семейных / семейных ночлегов

Single Graduate Area — Месячные ставки

Одинокие аспиранты проживают в специально отведенных зданиях Purdue Village Apartments.Апартаменты с 1 спальней для 1 студента, 2 спальнями для 1 студента или 2 спальнями для 2 студентов. Стоимость указана на человека.

Тип жилья Только комната
1 спальня для 1 с кондиционером $ 767
2 спальни для 1 с кондиционером $ 856
2 спальни на 2 с кондиционером $ 584

Семейное жилье — месячные ставки (только в деревне Пердью)
Тип жилья Только комната
1 спальня с кондиционером $ 642 †
2 спальни с кондиционером $ 785 †

Размещение домашних животных допускается только в семейных квартирах.За домашних животных взимается плата в размере 25 долларов в месяц.

Последнее обновление этой страницы: апрель 2020

Частное жилье — NTNU

  • Перейти к содержанию
  • Исследования
  • Исследования и инновации
  • Жизнь и жилье
  • О NTNU

Минимальные нормы в ночлежках

Эта страница также доступна на китайском — традиционном языке: 分租 房屋 的 最低 標準

На этой странице:

Стандарты аренды жилья

Введение

Общежитие — это здание, в котором можно арендовать одну или несколько комнат, и в общей сложности четыре или более человека могут занимать эти комнаты.

С 31 марта 2013 года операторы общежитий должны соблюдать минимальные стандарты, изложенные в Правилах аренды жилых домов (Стандарты жилых домов) 2012 года. Эти стандарты касаются конфиденциальности, безопасности, безопасности и удобства в жилых домах. Минимальные стандарты применяются к жилому дому и его комнатам, независимо от того, состоит ли житель в соглашении о ночлеге или в индивидуальном договоре аренды.

Дополнительная информация, указанная ниже как «руководство по передовой практике», представляет собой шаги, которые операторы могут предпринять, чтобы обеспечить соответствие их ночлежки высоким стандартам.Операторам настоятельно рекомендуется внести эти изменения в свои помещения.

Комнаты для жителей

  • любая дверь, используемая для входа или выхода из комнаты жителя, должна быть оборудована замком, который приводится в действие ключом снаружи и может открываться изнутри без ключа
  • в комнате жителя должно быть не менее двух рабочих розеток
  • Окна
  • жителей должны иметь покрытие, обеспечивающее уединение, и которое может открываться и закрываться жильцом.
Рекомендации по эффективной практике:
  • две необходимые розетки не должны быть заняты услугами, предоставляемыми в комнате; например, холодильник или варочная панель
  • две рабочие розетки могут быть одной двойной или двумя одинарными розетками, но не двойными адаптерами или силовыми платами
  • розетки не должны находиться внутри шкафов
  • Оконные покрытия
  • должны быть достаточно прочными, чтобы никто не мог заглянуть в комнату снаружи, в том числе ночью.

Ванные комнаты

  • общая ванная или туалет должен быть оборудован защелкой, которую можно надежно запереть изнутри без ключа
Рекомендации по эффективной практике:
  • Защелка должна быть достаточно прочной, чтобы ее нельзя было легко сломать.

Кухни

Каждый житель должен иметь доступ к объектам для приготовления пищи и пользоваться ими. Они могут быть предоставлены в комнате жильца или на общей кухне.

Если эти удобства находятся в комнате жителя, они должны включать:

  • зона приготовления пищи
  • раковина
  • духовка и варочная панель в исправном состоянии
  • холодильник объемом не менее 80 литров
  • шкаф с минимум 0.1 кубический метр (100 литров) емкости для хранения.

Общая кухня должна иметь:

  • зона приготовления пищи
  • раковина
  • духовка и варочная панель с четырьмя конфорками в исправном рабочем состоянии на каждые 12 или меньше жителей, у которых нет духовки или варочной панели в своей комнате (исходя из максимального числа жителей, которое может вместить в пансионате)
  • холодильник объемом не менее 400 литров
  • запираемый шкаф на каждого жителя, минимум 0.1 кубический метр (100 литров) емкости для хранения.
Рекомендации по эффективной практике:
  • Помещения для приготовления пищи и приготовления пищи должны располагаться вместе
  • Раковины
  • должны быть предусмотрены только в спальнях, если также предусмотрены кухонные принадлежности; в противном случае на кухне должна быть раковина
  • духовка, предусмотренная в спальне, должна быть по крайней мере достаточно большой, чтобы вместить полноразмерную обеденную тарелку или среднюю форму для запекания; тостеры могут не соответствовать этому требованию
  • Кухонные принадлежности в спальнях должны быть оценены на предмет риска пожарной безопасности
  • Газовые походные печи в баллонах не подходят
  • все холодильники должны иметь морозильную камеру
  • Запираемые шкафы
  • должны иметь отдельный ключ, и у каждого жильца есть свой ключ.

Обеденные зоны в общей зоне

  • достаточно стульев для максимального количества жителей, которое может быть размещено в комнате жителя
  • стол, за которым удобно разместить такое количество стульев.

Общие прачечные

  • умывальник или умывальник, подключенный к непрерывному и достаточному источнику горячей и холодной воды
  • непосредственно возле желоба или умывальника, место с выходами горячей и холодной воды, подходящее для стиральной машины
  • веревка для белья или другое устройство для сушки одежды.

Общие стандарты ночлежки

  • Схема эвакуации, соответствующая разделу 3.5 и Приложению E AS 3745, должна быть на видном месте в комнате каждого жителя и во всех общих зонах. Скачать пример схемы эвакуации (Word, 592КБ). Вам необходимо убедиться, что ваша диаграмма соответствует требованиям.
  • внутренние помещения, коридоры и коридоры должны иметь уровень естественного или искусственного освещения, соответствующий функциям и использованию помещения
  • жилые комнаты должны иметь доступ к естественному освещению в дневное время и искусственному освещению в нерабочее время в соответствии с функцией и использованием комнаты
  • жилые комнаты, ванные комнаты, душевые, туалеты и прачечные должны иметь вентиляцию, соответствующую требованиям Строительного кодекса Австралии (см. Раздел 17 Правил).
  • все газовые установки и арматура должны проверяться не реже одного раза в два года лицензированным специалистом по газовым установкам.
  • Все электрические установки и арматура должны проверяться не реже одного раза в пять лет лицензированным электриком.
  • все розетки и электрические цепи должны быть подключены к автоматическим выключателям, соответствующим AS / NZS 3000, и устройствам защитного отключения распределительного типа, соответствующим AS / NZS 3190, AS / NZS 61008.1 или AS / NZS 61009.1
  • каждое внешнее окно, которое можно открыть, должно оставаться закрытым или открываться без ключа
  • каждый вход в пансионат должен иметь замок, управляемый ключом снаружи, а без ключа изнутри дом для ночлега
  • , главный вход должен иметь окно, дверной глазок или систему внутренней связи, а также работающее внешнее освещение, обеспечивающее достаточно света в нерабочее время для обеспечения безопасного доступа и проверки посетителей в пансионате.

Для получения дополнительной информации см. Раздел «Владельцы ночлежки: выполнение обязательств по газовой и электрической безопасности».

Руководство по эффективной практике:
  • для надлежащей вентиляции в комнатах должны быть либо окна, которые открываются для поступления в комнату достаточного количества воздуха, либо вытяжной вентилятор, установленный в потолке или стене
  • достаточное освещение внутренних комнат обычно означает, что человек должен иметь возможность комфортно читать газету или журнал в комнате
  • Соответствующее освещение коридоров и коридоров обычно означает, что люди должны иметь возможность безопасно перемещаться по этим зонам
  • , у главного входа должно быть достаточно внешнего освещения, чтобы освещать пространство за дверью, чтобы жители могли видеть, кто стучит или звонит в дверной звонок.

Записи

Владельцы комнатных домов должны провести следующие проверки безопасности и предоставить записи по запросу Директору по делам потребителей Виктории:

  • Проверка газовой безопасности — каждые два года и хранить записи (сертификат соответствия) в течение двух лет после проведения проверки, включая данные лицензированного газового слесаря, проводившего проверку
  • Проверка электробезопасности — каждые пять лет и хранить записи (сертификат соответствия) в течение пяти лет после проведения проверки, включая данные лицензированного электрика, проводившего проверку.
Рекомендации по эффективной практике:
  • , если у вас были какие-либо работы, которые выполнял лицензированный газовый монтажник или электрик, вы должны иметь возможность предоставить действующий сертификат соответствия.

Исключения

В исключительных случаях Директор по работе с потребителями может освободить владельца пансионата от соблюдения некоторых стандартов Регламента. Освобождение может быть безусловным или на определенных условиях, а также может быть полным или ограниченным.

Освобождение может быть предоставлено только тогда, когда владелец ночлежки:

  • не может модифицировать ночлежку в соответствии с применимыми стандартами в связи с характером, возрастом или структурой комнаты для ночлега, или
  • не может модифицировать ночлежку в соответствии с применимыми стандартами из-за обязательства соблюдать конкурирующий закон, или
  • в достаточной мере обратился к соответствующим стандартам другими способами.

Для получения дополнительной информации об исключениях, пожалуйста, свяжитесь с нами через нашу онлайн-форму для общего запроса.

Контакты для жителей

Если житель считает, что его пансион не соответствует минимальным стандартам аренды жилья, ему следует связаться с отделом по делам потребителей штата Виктория.

Стандарты общественного здоровья и благополучия

Частные дома должны быть зарегистрированы в местном совете. Совет может осмотреть ночлежку, чтобы убедиться, что она соответствует стандартам, установленным в Правилах общественного здравоохранения и благополучия 2009 года.Эти стандарты включают (но не ограничиваются ими):

  • минимум один туалет на каждые 10 человек
  • минимум одна ванна или душ и одна раковина на каждые 10 человек
  • Непрерывное и достаточное обеспечение горячей и холодной водой всех туалетов, ванных комнат, прачечных, кухонь и объектов питьевого водоснабжения
  • номеров и мест общего пользования в чистом и ухоженном состоянии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.