Планировка жилого дома: Планировка жилого дома или коттеджа

Содержание

ТОП-100 фото лучших идей для частных домов с различной планировкой

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Оглавление статьи:

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.

Если распределение пространства осуществляется самостоятельно, отличным подспорьем станут фото планировки дома из сети. Здесь можно найти несколько вариантов разделения строений конкретного типа.

Если к работе привлечен квалифицированный работник, его задачей станет совмещение пожеланий хозяев жилища и строительных норм. Конечным продуктом работы специалиста будет:

  • подробная схема коммуникаций;
  • чертежный проект.

Под коммуникациями понимаются инженерные сети, обеспечивающие жизнедеятельность обитателей жилища. Электрическая сеть, водоснабжение и канализационная система.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания. Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.

Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

  • прихожую – 4 м2;
  • санузел – 8 м2;
  • кухню столовую – 15 м2;
  • спальню-гостиную – 22 м2;
  • детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.

Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Источник

Вам понравилась статья?

Планировка дома — Это на всю жизнь!

Если однажды влюбился в частный дом – то это, как говорится, навсегда. Желание обладать своим уголком на этой планете – естественное желание, пожалуй, каждого. А когда тот уголок спланирован и оборудован с надлежащим комфортом и душой, жизнь действительно способна превратиться в сказку.

Итак, планируем помещения дома (коттеджа). Что нужно понять в первую очередь? – То, что грамотная планировка – не просто прихоть или толковый фон для фото в «инстаграме». Это, прежде всего, ежедневное удобство, возможность гармонично перемещаться из одной комнаты (помещения) в другую. Не испытывать тесноту и страдания от отсутствия уюта. Не искать ванную, а находить вместо нее кладовку с ведрами-швабрами, и наоборот. А также, конечно, не мешать остальным членам семьи комфортно сосуществовать вместе под крышей вашего общего дома.

Помещения дома важно спланировать так, чтобы у каждого было свое место: для работы, учебы, развлечений, игр и пр. Хорошая новость – то, что при грамотном планировании даже небольшой одноэтажный частный дом способен вместить в себя все желаемые компоненты!

Поэтому – приступим.

Коридоры – долой!

Давно известно, что в доме с большим количеством коридоров и «закоулков» несложно порой запутаться даже самому хозяину. Что говорить о гостях, нечаянно забредших в «лабиринт» и оказавшихся пленниками дома в обычных поисках уборной! Бродишь, бродишь, а коридор становится, кажется, все сложнее, длиннее и запутаннее…

Это, конечно, утрировано, и, тем не менее: лишние коридоры – долой! Вернее, дело, определенно, личное, но отсутствие длинных коридоров или хотя бы сведение их к минимуму позволяет получить немало преимуществ. Как вам, к примеру, помещение кухни, объединенное со столовой-гостиной? Тут сразу и печка, и стол, и мягкий диван с телевизором – максимальная концентрация домашнего уюта на единой территории. Гениально ведь? Особенно актуально для частных домов с малой площадью.

Если желания непосредственно объединять кухню с гостиной нету, можно просто спланировать их расположение рядом, «бок о бок», не разделяя холлами, нишами, коридорами и т.п. Удобно, красиво, практично. Ходить недалеко, пару шагов – и в руках чашка с кофе: небольшие мгновенья, что создают уют нашей жизни. Кроме того, зрительно расширяет пространство, создает эффект стильной и дорогой квартиры-студии, только, разумеется, в рамках собственного частного дома.

То же самое касается комнат: некоторые можно расположить таким образом, чтобы они были смежными друг с другом. Главное, заранее позаботиться, чтобы размещение не оказалось дискомфортным для будущего проживания домочадцев.

И да! Самое, для многих, главное. Это – дешево! Вернее, если точнее, это дешевле, нежели планировать и строить дома с большим количеством коридоров, переходов и прочих секретных  ходов лабиринта. Любите комфорт, простоту и эффективность? Не прочь сэкономить? – Можете подумать о данном варианте. Возможно, он окажется подходящим.

Впрочем, в одной зоне коридорчик-прихожая все-таки имеет смысл! Речь о входе в дом. Следует позаботиться, чтобы холодный воздух не перетекал сразу в жилую часть, не морозил помещение, а задерживался, останавливался, по дороге постепенно прогревался. Для этого на входе оборудуются тамбуры. Их, ко всему, можно использовать как дополнительное помещение для расположения каких-либо вещей, объектов мебели и т.п.

Каждой паре – по… комнате!

Планируете жить в доме несколькими семьями вместе? Впору подумать о «независимом распределении» территорий. Хорошо, если в доме будет несколько санузлов, душевых, по возможности, «семейных» комнат, гардеробных и пр. Входных дверей даже! Впрочем, в последнем случае можно легко обойтись скромным количеством двух: одна дверь с «лицевой стороны», другая – со стороны участка или сада. Это удобно и функционально не только в плане «разделения» домочадцев, когда одним привычнее заходить в «свою часть» с парадной двери, а другим – с торцовой. Это еще позволяет с комфортом вести хозяйственные работы в саду и пр.

Гораздо удобнее «существовать самостоятельно», не мешая остальным членам семьи, чем ежедневно в 7 утра создавать мини-очередь в ванную, выстроенную из недовольных сонных членов семьи.

В условиях двухэтажных (и выше) частных домов, в числе прочих конструкционных особенностей, следует обратить внимание на такой момент, как расположение этих самых ванных комнат, санузлов. Получится не совсем эстетично, если, скажем, из «залы» (большой комнаты, предназначенной для приема гостей, просмотра телевизора и т.д.) можно будет беспрепятственно созерцать, как кто-то из домашних направляется в ванную комнату! Поэтому, располагайте помещения с умом, а еще…с душой! И если на этапе проектирования дома и деталей строительства немного «заморочитесь» – ничего страшного, зато потом сами вспомните с благодарностью.

То же самое может касаться гардеробных: их лучше всего располагать где-нибудь в районе спальных комнат, а также недалеко от центрального входа.

Пользуйтесь любой возможностью, чтобы усовершенствовать дом. При желании, как известно, это можно сделать без особых «изысков», крупных финансовых трат. Обратите пристальное внимание на такой момент, как окна: от их расположения зависит многое. Они способны не только порой давать необходимое освещение, а зачастую и кондиционирование, отопление, но также становиться стильным элементом…обстановки! Даже обычное небольшое окошко, «встроенное» где-нибудь в не совсем привычном месте (в холле, к примеру), может очень преобразить самое простое помещение!

Помните про звукоизоляцию в доме. Качественная звукоизоляция – залог комфортной повседневной жизни. Для вас это важно? Тогда не игнорируйте.

Как известно, грамотное расположение жилых и хозяйственных зон в доме способно создать гармоничные условия для проживания. Плюс, следует помнить и о таком моменте, как «солнечные стороны» дома, ведь от того, насколько ярко будет светить солнце в гостиной в послеобеденный час, или насколько прохладно будет на кухне утром, также во многом может зависеть настроение. Ежедневное настроение, надо заметить!

Толковое расположение комнат «относительно солнца» позволяет значительно сэкономить на освещении помещений, и даже на обогреве, защитить жилье от нежелательной потери тепла. Словом, как говорится, инсоляция важна, инсоляция нужна. Задумайтесь при планировании.

Подумайте и о расположении дома относительно ветра, это также играет роль в энергосбережении. С помощью грамотного положения строения «по ветру» можно даже решить некоторые вопросы с кондиционированием помещений!

Рассмотрите вопрос о высаживании деревьев рядом с вашим домом – лиственных, хвойных. При продуманном расположении они также способны внести лепту в экономию энергоресурсов!

Вообще, дом с хорошей энергоэффективностью – экономия как минимум сразу двух аспектов: непосредственно самой энергии, которая расходуется в ходе эксплуатации (денег тоже, разумеется!), а еще… нервов! Кому захочется переплачивать большие деньги впустую, и при этом оставаться совершенно невозмутимым? Словом, держите в голове данный фактор, проектируя и обустраивая будущее жилье.

Помните, конечно, и о безопасности материалов. Вам и вашей семьи в доме жить – выбирайте тщательно!

Будете расширяться? – Планируйте заранее!

Зачастую, планируя строительство собственного дома, семья в «дальних мечтах» видит этот же дом в будущем усовершенствованным, увеличенным, расширенным. Идея достойная (ведь иногда слишком большой дом сразу и не нужен!), однако, следует помнить, что расширения нельзя сделать на ходу, то есть, без предварительного согласования. Поэтому, если есть мысли по поводу будущих «улучшений» данного жилья, учитывайте это сразу, включая в план.

Если в доме лестница (например, в случае с двухэтажным коттеджем, домом с мансардным этажом и пр.), позаботьтесь о хорошем ее освещении. На ступеньки должен попадать естественный дневной свет, то есть, неподалеку должно располагаться окно. Это – ради вашей безопасности и игнорировать нельзя.

К слову о самой форме дома. Если силуэт дома будет простым, без вычурных декоративных и пр. элементов, – словом слегка напоминать обычную «коробку» (обычную – не значит плохую!), то ухаживать за ним, а, главное, обогревать будет гораздо проще!

Подумайте только, сколько тепла может «улетать» в области различных балкончиков, эффектных козырьков, консолей и прочего! А ведь всего этого можно избежать, лишь отдав предпочтение простым, минималистическим линиям периметра постройки. Балкон должен быть спроектирован грамотно, энергосберегающим образом. Обширные застекленные участки в доме – также места «утечки» тепла. Впрочем, кому как все-таки важна именно эффектность, тогда вперед! Дело выбора. Только в этом случае помните: без дополнительных энергопотерь вам не обойтись.

Кстати, строить «простой» дом будет, конечно, значительно дешевле, чем «вычурный». И меньше материалов уйдет, и работа дешевле обойдется. То же самое касается крыши: чем проще ее конструкция – тем она дешевле.

С коммуникациями дело тоже обстоит похожим образом. Если коммуникации недлинные и простой конструкции, с ними гораздо легче иметь дело в плане расходов на проведение, а также надежности эксплуатации!

Обдумайте, нужен ли в доме подвал? Если нет, выберите в пользу толковой кладовки, расположенной на территории первого этажа в стороне «холодного» направления. Туда сможете складывать все необходимое, а существенные расходы на подвал пройдут стороной.

Экономьте место, продумывайте варианты оптимизации помещений, используйте мансардное помещение и т.п. Подсчитывайте, представляйте, что нужно будет в доме. Стройте и «подстраивайте» дом под себя и свои интересы!

О камине мечта пусть воплотится!

Всегда мечтали о камине? Представляли, как пьете чай, уютно устроившись у огня? Тогда мечтайте реально! Если действительно хотите камин, не стоит «откладывать» его на «когда-нибудь попозже». Сейчас нет, мол, денег, или «потом сделается». Потом ведь может и не сделаться! Так как камин – это, минимум, не стул и не тумбочка, – его не возьмешь и не поставишь однажды в ту или иную точку под настроение.

Камину нужно специальное выделенное место, чтобы можно было провести дымоход, трубу и т.д. – словом, сделать его полностью пригодным для использования. Поэтому, во избежание ненужных трудностей, лучше планировать данный момент заранее.

Впрочем, если искусственный камин тоже подойдет, то и проблемы нет – его можно будет «поставить» после завершения внутренней отделки, и тоже наслаждаться по вечерам, сидя у яркого огонька. Но речь шла не об этом. Продолжаем.

Берегите автомобиль!

Владеете машиной? Желаете сберечь авто как можно дольше в достойном виде и состоянии? Правильно: автомобиль нужно любить, чинить и …по возможности баловать! Позаботьтесь о гараже. А гараж, так сказать, позаботится о машине. Словом, наличие собственного гаража переоценить сложно. Задумайтесь.

Хорошо, если гараж будет «вкупе» с домом. Не отдельным строением, а «прикрепленным» к дому… кирпичным (или какого-то прочего материала) «аппендиксом». Выходить в такой гараж «сподручнее» – прямо из дому, хоть в тапочках. Да и с отоплением управиться удобнее.

Выводы

Обобщая все вышесказанное, подчеркнем еще раз следующее. Занимаясь проектированием, планированием частного дома, коттеджа помните о таких ключевых моментах, как: энергоэффективность, удобство расположения помещений относительно друг друга, автономность жилых «территорий» (особенно в случае, когда речь идет о проживании сразу нескольких семей и поколений под одной крышей) и пр.

Словом, продумывая и разрабатывая планировку частного дома, коттеджа, вы не просто «рисуете картинку», расчерчивая на листе бумаги схемы и четкие линии. Создаете дом для жизни, повседневного комфорта себя и близких; место вдохновения, уюта, домашнего тепла.

Каждому моменту уделите внимание, и в свое время результат наверняка порадует вас в ответ! Отличного настроения и наилучшей вам планировки!

Планировка дома. Планировка комнат в доме. Проектирование домов

Особенности планировки дома, если в нем всего один этаж

Перед теми, кто принял решение переехать за город, встает масса вопросов, требующих решения. Например, каким должен быть будущий дом, сколько в нем должно быть этажей и чем вообще отличается большой коттедж от одноэтажного дома? Что лучше выбрать? Когда участок достаточно большой, у владельца появляется свобода выбора площади и планировки дома. Можно выбрать более компактный многоэтажный вариант, сохранив максимум площади под сад и огород, а можно остановиться на «горизонтальном» варианте, позволяющем выстроить комфортное пространство для жизни.

Опытные строители отмечают, что на площади в 120 кв. м можно устроить все максимально удобно, главное — правильно выбрать планировку одноэтажного дома. Если площадь превышает это значение, то она образует свободное пространство и дает простор интерьерным решениям.

За последние годы одноэтажные дома стали намного популярнее — американская модель жилого пространства наконец-то добралась до России. Жизнь в собственном доме теперь воспринимается как единое целое, частями которого являются ландшафт, участок и планировка дома. Пространство должно быть единым, плавно переходить из одной формы в другую: интерьер является продолжением экстерьера и наоборот. Это заставляет обращать особое внимание на планировку одноэтажного дома и планировку комнат в доме.

Планировка одноэтажного дома — в чем особенность?

Самая главная особенность планировки одноэтажного дома — это его площадь, ведь все комнаты и вспомогательные помещения будут расположены горизонтально. Второй немаловажной особенностью является нетребовательность к строительной площадке. При постройке одноэтажного дома вес здания распределяется по большей площади, что дает возможность строить их на облегченном фундаменте.

Если дом одноэтажный, то планировка дома позволяет не использовать лестницы, что очень удобно для пожилых людей, которым тяжело подниматься и спускаться. Хорошо это и для семей с детьми, ибо лестницы — одно из самых травмоопасных мест. Кроме того, при удачной планировке дома их отсутствие существенно экономит пространство.

Экономия ждет владельцев одноэтажного дома и на этапе строительства: меньшее количество материалов и меньший объем работ дают экономию не только в деньгах, но и во времени.

Планировка комнат в доме

Планировку комнат в доме стоит делать на стадии проектирования фундамента, ведь предстоит заранее определить место под разделительные и несущие стены. Когда проводится планировка дома, план тщательно проверяется на соответствие строительным и гигиеническим нормам. Вот некоторые нормы планировки комнат в доме:

  1. При высоте потолков менее 3 м оптимальная площадь жилых комнат составляет 9 кв. м.
  2. Во время планировки одноэтажного дома нужно принимать во внимание источники света и их уровень.
  3. Большое значение имеет и вентиляция будущих жилых помещений. Правильное распределение тепла и воздуха в доме — одна из самых важных составляющих удачного плана.

Планировка кухни в одноэтажном доме обычно выполняется так, чтобы она была объединена со столовой. Площадь такой кухни-столовой обычно составляет примерно 15 кв. м, но это зависит от ее будущей функциональности.

Туалет и ванная занимают площадь 4–8 кв. м, иногда их совмещают с хозяйственной комнатой или прачечной и располагают недалеко от кухни, к чему обязывает расположение водопроводных и канализационных стояков.

Открытые помещения, такие как веранды и террасы, планируются площадью примерно до 20% площади дома. А при планировке подвала следует учитывать уровень и расположение грунтовых вод.

Коттеджный поселок «Видный» — одноэтажные дома в красивейшем месте

Выбирая одноэтажный дом в «Видном», вы можете выбрать из готовых проектов, разных по конструктивным особенностям, площади и стоимости. Вы также можете построить одноэтажный дом по своему проекту.

  • Экологичность и чистый воздух. «Видный» спроектирован так, что ветер относит выбросы с промышленных объектов Красноярска в сторону от коттеджного городка — круглый год его жители могут наслаждаться чистым воздухом.
  • Жизнь на природе с полным комфортом. Загородный дом больше не означает удобства на улице — теперь жизнь на природе ничем не уступает городской квартире по комфорту. Красноярск расположен всего в 10 км от «Видного», а значит, жителям коттеджного городка будет удобно работать в городе.
  • Инфраструктура «Видного» готова к использованию. В поселке Элита есть все необходимое для жизни: школа, поликлиника, детский сад. И все это доступно жителям «Видного». Кроме того, скоро в поселке будут построены собственные объекты социальной инфраструктуры.
  • Ипотека от ведущих банков страны. Всего 12,5% годовых по ипотеке от Сбербанка России — это отличное предложение для строительства или приобретения готового дома.
  • Свобода выбора во всех отношениях. Вы выбираете участок, планировку дома, его этажность и даже вид из своего окна. Вы выбираете новую жизнь на природе.

«Видный» — дом вашей мечты!

Звоните: тел. .

Google+

Источник фото: © depositphotos.com/valery

Проект дома «Александра»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Традиция-М»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Владимир»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Комфорт»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Комфорт +»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Октябрина»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Классика»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Классика-Б»

До перепланировки (1 этаж)

До перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

Проект дома «Династия»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

Проект дома «Комфорт-М»

До перепланировки (1 этаж)

До перепланировки (2 этаж)

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Google+

Планировка дома — готовые чертежи и планы домов

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.


Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети. Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.


Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен. Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.


Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.


При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций. На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна. Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.


Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:
  • Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
  • Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
  • Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
  • Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.
Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются. Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.


Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:
  • Место для жилого дома;
  • Гараж или парковка;

  • Гостевой домик, баня или сауна;
  • Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
  • Беседка, зона отдыха;
  • Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
  • Площадка для детей;
  • Садово-огородная зона;
  • Элементы декора и ландшафтного дизайна.
Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.


Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.
Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.
А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.


Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:
  • хозяйственные постройки;
  • зеленые насаждения;
  • сетки и опоры для вьющихся растений;
  • садовые ширмы, перголы и арки.
Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины. Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.


Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу. Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.


Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости. Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.


Одноэтажный дом

Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации. Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:
  • балконов;
  • террас;
  • веранды;
  • эркеров;
  • гаража.
Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.


Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.
  1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
  2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
  3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
  4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
  5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.
В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.


Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной. Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.


Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.
  1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
  2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
  3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.
Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]
Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:
  • теплоснабжение;
  • канализация;
  • водоснабжение.


Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома. Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.


Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.
От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.
Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня. Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.


Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ. Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

План одноэтажного дома: примеры функциональных планировок

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Подбирая проект для возведения коттеджа на загородном участке, в первую очередь, нужно определиться с этажностью здания. Этот нюанс оказывает непосредственное влияние на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому удачный план одноэтажного дома всегда придется к месту.

Благодаря грамотной планировке даже очень маленький одноэтажный дом может быть комфортным и уютным

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения.

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Статья по теме:

Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10. Варианты увеличения жилой площади. Грамотный проект дома и советы по рационализации свободного пространства. Фото планировок одноэтажных домов 8 на 10 и 10 на 12.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

  • фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

  • при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
  • инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
  • благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

  • проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Обратите внимание! Немаловажное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единения и оптимального размещения жилых комнат по отношению одна к другой.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

  • сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

  • постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
  • здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Фото проектов одноэтажных домов и способы увеличения пространства

С учетом того, что одноэтажные здания чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы загородных участков стремятся любыми доступными способами увеличить внутреннее пространство.

Способы увеличения площади:

  • обустройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
  • строительство мансардной крыши, которая может быть использована для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;

Цокольный, первый и мансардный этаж небольшого по площади частного дома

Обратите внимание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает затраты, которые влечет за собой организация крыши с двумя скатами. Поэтому мансарду можно рассматривать, как выгодное вложение средств.

  • монтаж крыши с одним скатом с целью дальнейшей организации комнаты-чердака или площадки навесного типа;
  • использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
  • организация гаража или мастерской.

Все эти элементы позволят разнообразить планировку жилого здания и сделать его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды – эффективный способ увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с цоколем

Такой элемент здания, как цоколь нельзя рассматривать в качестве полноценного этажа. Поэтому он не оказывает влияния на номинальное количество этажей в доме. Но если подземную зону сооружения облагородить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело добавить к общему размеру здания.

Проект одноэтажного сооружения с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Подобные трудности обуславливаются тем, что здесь нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.

План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и т.д.)

Тем не менее вы всегда можете перенести в нижнюю часть постройки все помещения, имеющие хозяйственное и техническое назначение. Даже небольшое здание размером 8х8 м сможет обеспечить семью дополнительным пространством для размещения множества вещей и домашней техники на цокольном этаже.

Полезный совет! Используйте цоколь для установки системы водоснабжения и отопления (монтаж котла), организации прачечной, зоны для гладильной и сушилки, хранения консервации и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовку или чулан.

Трехмерный проект дома 8х8 м с цокольным этажом

Проекты большого размера позволяют располагать на цоколе комнаты, предназначенные для отдыха:

  • тренажерный зал;
  • бильярдная;
  • мастерская;
  • мини-кинотеатр;
  • сауна;
  • маленький бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

В отношении стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с чердачным помещением. Данный момент обуславливается тем, что материалов для строительства мансарды требуется практически столько же, сколько их необходимо для зоны чердака. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как потребуется выполнить:

  • утепление;
  • отделку;
  • провести систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы организовать на мансардном этаже комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Поэтому затраты себя вполне оправдывают.

Как и в случае с цоколем, мансарда, с точки зрения архитектуры, не может рассматриваться, как полноценный этаж, следовательно, она способна предложить гораздо меньше полезной площади, чем это могло бы быть в двухэтажном здании. Зато это пространство дает возможность составлять интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно выступает на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома владельцы стремятся расположить комнаты спален и небольшие санузлы. Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.

Уютная гостиная, устроенная в мансарде одноэтажного дома

Мансарда может включать в себя несколько спальных комнат небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, укомплектованный ванной. Здесь же можно расположить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ к помещению был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним только гаражом, цоколем или мансардой. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного здания

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но первоочередным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение пространств определяется:

  • размерами комнат;
  • назначением помещений;
  • размещением;
  • связями комнат между собой и другими видами помещений, таких как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основании стандартных проектов возможности создания планировок существенно расширились. Застройщики используют предварительно разработанные чертежи, включающие типичные конструктивные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этап проектирования, причем уменьшается не только расход денежных средств, но и времени. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большей части владельцев загородных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планирования здания и его внутренних помещений

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.

При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:

  • расположение по отношению к розе ветров;
  • особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
  • расположение по отношению к сторонам света;
  • строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
  • наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
  • особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
  • форма сооружения;

Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек

  • возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
  • количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы коммуникационных систем в узлы. Это позволит сократить затраты и избавиться от монтажа ненужных деталей. Например, кухня и ванная комната должны иметь смежное размещение. Благодаря этому исчезнет необходимость в прокладке дополнительного трубопровода.

Трехмерный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация для этапа проектирования

Коммуникационные системы следует продумывать очень тщательно. Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, так как монтаж длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риски возникновения протечек.

Канализационная система нуждается в хорошем оттоке воды. Она должна быть рассчитана с тем, чтобы иметь возможность нормально принять объем жидкости, если в доме одновременно работает посудомоечная и стиральная машина, а также эксплуатируется ванная или душевая кабинка. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребностей каждого из них (а также бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого здания к коммуникационным системам должна осуществляться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, стоки отходят на переработку в естественном режиме, подразумевающем использование силы тяжести. Отвод стоков осуществляется исключительно в предназначенное для этих целей место. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.

Важно! Недопустимо использовать для отвода стоков ливневку и водоемы. Это может стать причиной получения штрафа со стороны санитарной инспекции или вызова в суд со стороны коммунального предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Тщательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на загородном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальной комнатой

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования в отношении применения бытовой техники. Заранее узнайте каков предел и с учетом этих данных вводите в эксплуатацию электрические приборы.

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

Обратите внимание! Симметричность здания позволяет создавать интерьеры помещений сбалансированными и гармоничными. Этим обуславливается повышенная популярность проектов с одинаковой длиной сторон.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

  • гостиной;
  • спальни;
  • кухни;
  • небольшого санузла;
  • котельной;
  • прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках. В этом случае зона мансарды используется для размещения большой спальной комнаты, что освобождает место для организации кухни и гостиной с увеличенными размерами. Однако придется подыскивать место для установки лестничной конструкции, что не вызовет проблем, если мансарда включается в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

  • четырьмя спальнями;
  • гостиной;
  • кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструкционные элементы, которые улучшают архитектуру здания.

К таким элементам относится:

  • эркер;
  • балкон;
  • терраса;
  • веранда.

Обратите внимание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключением является эркер), которые предназначены для эксплуатации в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда хороши для организации зоны отдыха. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для релаксации и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с достаточно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме этого, эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.

На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересной становится обычная прямоугольная или квадратная коробка здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливаются в сооружениях, сложенных из камня или древесины. При этом тип материала оказывает непосредственное влияние на форму данного элемента.

Большой одноэтажный дом с чердачными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв м. Чаще всего над строительством такого здания задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое сооружение может быть использовано не только в качестве дачного домика на летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных помещений состоит в том, что они способствуют удобному распределению предметов меблировки и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

План одноэтажного дома с тремя спальнями, 10х12 м

В здании с габаритами 10х10 м может расположиться семья из 4-5 человек. Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания схожие с тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме обеспечивается отопление.

Кроме обязательных помещений, владелец может организовать другие комнаты, обеспечивающие повышенный комфорт:

  • обустроить кабинет;
  • увеличить габариты санузла с последующей установкой ванной вместо душевой кабинки;
  • установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, появится возможность добавить к общему плану помещение комнаты для гостей и гардеробную.

Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса – прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из древесины не только имеют невысокую стоимость, но еще и экологичны. Для строительства здания из бруса 11х11 м потребуется не очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 кв м полезной площади и достаточное количество помещений.

Проект зданий 11х11 м может включать в себя:

  • несколько жилых комнат;
  • кухню;
  • санузел;
  • холл;
  • веранду, тамбур, котельную.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100. Горизонтальный тип строительства позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию возведения, да еще и занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными постройками такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание с размерами 12х12 м сможет стать прекрасной основой для создания комфортной планировки. Габариты жилья позволяют организовать:

  • несколько спален;
  • гостиную;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

  • кухню;
  • столовую;
  • два полноценных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гараж смогут расширить полезную площадь дома.

Существует масса вариантов для создания удобного и комфортного плана здания под застройку загородного участка. Выбор ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Планировка жилого дома. Планировка своими руками

Планировка жилого дома. Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:
  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка одноэтажного дома 10х12. Удобная планировка одноэтажного дома

Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.

Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6

Планировка дома 6х9

Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.

Простой план одноэтажного дома 6×9

В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

Планировка дома 8х10

Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.

Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

План одноэтажного дома 8×10

Планировка дома 9х9

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

План одноэтажного дома 9×9

Планировка дома 10х10

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

План дома из бруса 10×10

Планировка дома 10х12

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

План деревянного дома 10×12

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Планировка дома 12х12

Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

План одноэтажного дома 12×12

Общие характеристики

Планировка для одноэтажного строения хороша тем, что позволяет обустроить большие комнаты: кухни, спальни, или совмещённые кухни-гостиные, что очень удобно для небольших семей.

Несомненными достоинствами постройки такого коттеджа являются низкая себестоимость, небольшие затраты на отопление, высокая скорость строительства, а также меньший налог на собственность.

Удачная планировка одноэтажного дома из бруса 8×12

План одноэтажного коттеджа отличается возможностью компоновки основных и вспомогательных помещений. Если у владельца появилось желание изменить существующий проект в той или иной степени, необходимо обратиться за помощью к профессионалу, так как нарушение санитарно-гигиенических норм может в дальнейшем не слишком хорошо сказаться на проживании людей.

Планировка дома советы. Советы по планировке дома

Пример «классической» планировки второго этажа дома без использования коридора.
Щёлкните на фото для увеличения.

Следует избегать использования коридоров , комнаты должны соединяться комнатами. Если всё-таки где-то получается коридор, то он должен быть широким. Коридоры должны быть такими, чтобы как минимум два человека могли легко разойтись, т.е. минимум 1,5 м по ширине.Частая ошибка будущих домовладельцев при создании своего первого плана дома — неучёт толщины стен. А ведь внешние стены и внутренние несущие запросто могут быть полметра толщиной.Не надо делать комнаты узкими, как в хрущевках. Чем ближе форма комнаты к квадратной (а не прямоугольной), тем лучше. Советую не делать ширину основных комнат менее 3 метров.Межкомнатные проемы без дверей можно делать довольно широкими, смотрится неплохо.Уютней смотрятся комнаты без острых прямых углов, особенно внешних. Все стены не обязательно делать прямыми, неквадратные комнаты часто выглядят выигрышней.Нужно правильно рассчитать требуемую площадь для каждой комнаты. Нужно нарисовать комнату и тщательно расставить всю необходимую мебель, правильно учитывая её размеры. После этого может выясниться, что в спальне слишком много места, а в гостиной, наоборот, некуда поставить стол.Советую сразу правильно составить список требуемых комнат. Например: кухня, спальня родителей, спальня 1-го ребёнка, спальня 2-го ребёнка, кабинет, санузел на 1-м этаже, санузел на 2-м этаже, гостиная, 1-ая кладовая, 2-ая кладовая, пространство под комфортную лестницу, прихожая, постирочная, котельная, коридор на 1-м этаже, коридор на 2-м этаже. Далее, правильно расставив схематически в них всю мебель, можно посчитать минимальную площадь будущего дома.Слишком большие по площади комнаты трудней и затратней охладить кондиционером в летний зной.Хотя в двухэтажных домах обычно спальни располагают на втором этаже, желательно иметь хотя бы одну спальню на первом этаже для старшего поколения либо для себя, так сказать «на будущее».Желательно планировку дома сделать так, чтобы зимой можно было дверями перекрывать естественное движение по лестнице потоков тёплого воздуха с первого этажа на второй.Неплохо, если окна часто используемых комнат смотрят во двор: видно, кто пришёл или приехал, что делают дети и т.п.Цокольный этаж хорош многими факторами, но особо важен тот факт, что с отапливаемым цокольным этажом пол на первом этаже будет намного теплей, не будет требоваться теплоизоляция пола. Но строительство цокольного этажа — дорогое удовольствие.Главные межкомнатные проемы желательно делать широкими, межкомнатные одинарные двери 80-90 см, больше не надо, но и меньше тоже. Бывает неразборная габаритная мебель, она должна легко проноситься в нужные комнаты. Нежелательно делать проёмы под двери нестандратных размеров, двери на заказ получаются дороже обычных.Если при разработке плана дома образуется где-то тёмная комната без окна и это точно невозможно устранить, то можно сделать окна между комнатами. Дневной свет будет проникать и комнатой можно будет пользоваться без включения освещения.Кухня и ванные комнаты в доме должны быть большими, не стоит в таких местах экономить на площади. Видел проекты, где многие умудряются сделать крохотную неудобную ванную комнату рядом со спальней при площади дома в 250 м2. Ванных комнат (санузлов) должно быть несколько, как минимум две, а лучше три. Санузел должен быть на каждом этаже. Дверные проёмы в санузлы не делайте под дверь 60 см, дверь шириной 70 см эргономичнее. 60 см — это тесный проход. А вот 80 см — это уже громоздкая дверь для санузла получается.

Отделяем спальню от ванной

Если делать ванную комнату возле спальни, ее желательно отделить небольшой комнатой от спальни — смотрите изображение. Эту комнату можно оборудовать под гардеробную.Если у хозяев планируется собака, то, если будет требоваться заводить ее в дом, ее нужно будет где-то помыть. И если ванна далеко, то собака может испачкать полы, ковры, к тому же мыть собаку в обычной ванне неудобно и не гигиенично.Очень здорово выглядят комнаты с высотой потолка в два этажа, например, гостиная. Этот прием называется еще «второй свет». Подобные вещи лучше делать в очень больших домах. Могут быть сложности зимой, потому что весь теплый воздух будет уходить наверх.Неплохо иметь на втором этаже мини-кухню с небольшим холодильником, микроволновкой и электрочайником. Это в случае если далеко идти на первый этаж.И сразу стоит запланировать крыльцо , чтобы потом не городить что-то непонятное. Крыльцо должно быть с навесом. Кстати, «навесом» крыльца может быть перекрытие второго этажа, т.е. крыльцо как бы утоплено под второй этаж, но это уже зависит от проекта дома.Многие «хотелки» по планировке дома наверняка будут меняться, когда пойдет разговор о конкретной конструкции дома, его проекте. Как пример — прямоугольные плиты перекрытия, с ними трудно сделать непрямые углы стен. Поэтому придётся либо отказаться от такой идеи, либо заливать монолитное перекрытие.

Планировка дома: основные этапы — All4decor

Планировка дома составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал,  расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг.  Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Планировка дома: базовые рекомендации

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике.  Какие частые моменты нужно учитывать?

  • При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
  • Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
  • Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
  • Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
  • Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
  • Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
  • Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
  • Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
  • Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
  • Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков –  выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

10 ошибок в плане этажа и как их избежать в вашем доме

Каждый домовладелец прошел через это — вы выбираете дом, который, по вашему мнению, будет идеальным для вас и вашей семьи, и, переехав в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа не подходит для нас?» Многие домовладельцы совершают типичные ошибки при поиске наилучшего плана этажа, соответствующего их потребностям. Готовитесь ли вы разработать план этажа с архитектором или ищете идеальный дом, взгляните на эти 10 ошибок плана этажа и узнайте, как их избежать.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы заниматься своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

1.Не думайте, что каждый план этажа соответствует вашему образу жизни

Одна из самых больших ошибок при выборе правильного плана этажа заключается в том, что вы забываете изобразить свою семью, готовящую еду на кухне, или не учитываете, как ваша больная спина может не любить подниматься по 3 лестничным пролетам в течение дня. Прежде чем выбирать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.

Артазум / Shutterstock

2. Путешествуя по модельному дому — заберите обновления в уме

Если вы ищете дома, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед покупкой — это предварительно пройтись по моделям домов от застройщика. Одна из самых простых ошибок — это продать те обновления, которые покупатели дома и подрядчики перепродали модели! Попробуйте избавиться от великолепной отделки, обновленного ковра, цветных обоев и драпировки и сосредоточьтесь на планировке и оформлении комнат.Это поможет вам принять осознанное решение при выборе поэтажного плана.

3. Не думайте, что вы сошли с ума из-за непонимания чертежей плана этажа

Если вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, более чем вероятно, что вам нужно будет просмотреть архитектурные чертежи или чертежи плана этажа. Хотя для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как каждая дверь, окно, лестница или многоэтажное пространство выглядят на плане этажа.Не ошибитесь, приняв , просто спросите!

4. Убедитесь, что архитектурные элементы не будут стоить вам больше в будущем

Нет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво выглядят на двухмерном плане этажа и кажутся еще лучше, когда вы стоите внутри готового дома. Такие детали, как большие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда поступит счет за электроэнергию.Хотя сейчас это может не вызывать беспокойства, подумайте об экономии зеленых затрат на архитектурных особенностях вашего плана этажа для будущего проживания.

Photographee.eu / Shutterstock

5. Не считайте, что размеры комнат на плане этажа адекватны

Сколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не подходит, как вы думали, в готовую комнату? Измерьте имеющуюся у вас мебель, прежде чем определиться с окончательными размерами дома.Если вы не знаете, какой размер комнаты вам нужен, измерьте имеющуюся у вас мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно в плане следующего этажа. Добавьте дополнительное пространство, если вы пытаетесь добавить пространство к своему следующему дому.

6. При выборе плана этажа представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты.

Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке этажа, считают, что было бы хорошо, если бы несколько человек пришли выпить во внутреннем дворике.Мысль о том, чтобы развлекать родственников родственников в течение месяца каждое лето или приглашать всех своих коллег на каникулы, возможно, не придет вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, при планировании кухни, столовой и гостиной считайте, что ваш дом полностью занят. Это гарантирует, что вы спланируете место для общения, еды, танцев, сервировки и, конечно же, прогулок по дому!

7. Учитывайте безопасность для самых маленьких при выборе плана этажа

Вы когда-нибудь влюблялись в спортивный автомобиль, чтобы просто вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Эту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для своей семьи.Безопасность должна быть на первом месте, и многие удобства на плане этажа, такие как балконы, лестницы без перил, широкие стеклянные душевые кабины и другие элементы, могут отлично выглядеть для взрослых, но, возможно, потребуется изменить для семей с маленькими детьми.

Photographee.eu / Shutterstock

8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажа

Хотя вы можете изменить план этажа в будущем, помните, что вы не можете изменить местоположение. Помня об этом, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окружении вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выглядит на улице в модельном доме — скорее всего, ваш дом в вашем районе будет иметь совершенно другой эстетический вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе поэтажного плана; убедитесь, что интерьер будет соответствовать вашему местоположению.

9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету сейчас

Одна ошибка, которую покупатели дома часто допускают при просмотре поэтажных планов, — это чрезмерные расходы на будущее, а не планирование на настоящее.Вы всегда можете улучшить свой дом. От отделки и новаторских дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не допускайте перепродажи через агента по продаже домов или представителя застройщика — только вы знаете свой бюджет. Спланируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем доме и не чувствовали себя «финансово обремененным» каждый месяц, когда вам нужно платить за свой дом.

10. Берите с собой семью, выбирая план этажа

Не делайте ошибки и держите при себе решение о планировке этажа.Если вы можете пройтись по физическим моделям домов, прежде чем выбрать план этажа, подумайте о том, чтобы взять с собой свою семью для принятия решения. Это может помочь вам увидеть реакцию ваших соседей по комнате, детей, второй половинки или других людей, которые будут делить с вами дом. Быть «единственным лицом, принимающим решения» может иногда иметь неприятные последствия — вместо этого пусть ваша семья взвесит важное решение — выбрать идеальный план этажа для всех вас!

Читатели Freshome, мы знаем, что все вы постоянно принимаете решения по планировке этажей.Какие ошибки вы бы добавили в список?

Различные типы планов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Планы зданий — это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, отметок, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на месте. Рисунки — это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Типы чертежей планов здания Учитывая детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства.Некоторые типы рисунков подробно обсуждаются ниже.

1. План участка План участка — это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания. Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту. Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические соединения, такие как дренажные и канализационные линии, водоснабжение, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта, прежде чем перейти к процессу детализации. Составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий. Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на исторические места. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа План означает вид сверху на любое здание или объект. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания. План этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, пересекающую здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, в котором есть все размеры и детализация. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3. Поперечное сечение Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, пересекающую здание.Поперечное сечение — это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план разрезан по вертикали, представлена ​​на плане 2-го этажа жирной пунктирной прямой линией.

4. Отметка Фасад — это чертеж в виде ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома.Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения вертикальных размеров отделки по высоте. В основном он делится на 3 типа:

1. Внешний вид Внешний вид — это внешнее представление здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются. Фасады фасада могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение.Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных видов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

3D визуализация экстерьера аналогична своим 2D аналогам, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел. Исходя из концепции, они создадут детализированный фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний фасад Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады делаются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве. Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума.В наши дни больше внимания уделяется внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Ландшафтный план К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров и украшений газонов до фонтанов.Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь. Подробнее: Типы чертежей, используемых при строительстве зданий

Как найти чертежи здания

Чертеж — это карта здания. Он связывает концепцию дизайна с деталями, необходимыми для возведения конструкции. Чертежи, также известные как наборы архитектурных чертежей, используются с XIX века и служат руководством в процессе строительства.Они чаще всего используются подрядчиками для подачи заявки на получение разрешения на строительство от муниципалитета, в котором ведется строительство. После того, как чертежи были поданы подрядчиком в строительный департамент муниципалитета, эти планы зданий становятся общедоступными и технически доступными для всех, кто желает их просмотреть.

Однако найти чертежи здания не всегда так просто, как можно подумать. Не все документы сохраняются в цифровом виде, а некоторые документы могут еще не существовать, особенно для старых структур.В некоторых случаях оригинал может быть в коробке, в глубине хранилища или в подвале офиса окружного клерка. К счастью, в 21 веке физические чертежи не являются нормой, а чертежи с использованием моделей САПР и 3D и более вероятны.

Многие архитекторы будут привлечены для пристройки существующих зданий или ремонта коммерческих помещений. В подобных ситуациях необходимы чертежи исходной конструкции. Но всегда возникает вопрос, как найти чертежи зданий, и не всегда однозначный ответ.Независимо от того, являетесь ли вы владельцем здания, приступающим к строительству, или архитектором, стремящимся скопировать проект коммерческого строительства, вот четыре способа как можно быстрее получить эти чертежи в свои руки.

  • Найдите подрядчика, который построил объект
Начните поиск с подрядчика, который изначально построил недвижимость. Если вы не знаете, кем является этот человек, у окружного секретаря должна быть его / ее информация в файле.Вполне возможно, что совет по зонированию округа также будет иметь оригинальное разрешение на строительство, в котором будет указана информация о подрядчике. Если вы найдете подрядчика, но у него / нее нет чертежей, он может направить вас к тому, кто будет.
  • Клерк округа держит ключ (или документ)
Другой вариант — начать в офисе клерка графства. Клерки округа являются официальными хранителями документов, касающихся строительства зданий и разрешений.Каждый офис работает по-своему, а это означает, что процесс получения необходимого разрешения или записи будет отличаться. Некоторые взимают небольшую плату за доступ к исходным файлам, поэтому будьте готовы, когда запрашиваете чертежи зданий.
  • Найдите первоначальных владельцев собственности
Если здание было куплено у тех же людей, которые его построили, у них может быть копия чертежей. В противном случае и они получили ссуду на строительство для финансирования здания, первоначальный кредитор может иметь чертежи в файле или иметь возможность направить вас к строительной компании или подрядчику.
  • Обратитесь к эксперту по архитектуре
Другой вариант найти чертежи здания — получить репродукцию чертежей. Это может быть сделано через архитектора и, вероятно, является самым дорогостоящим и трудоемким. В идеале, используйте архитектора с предыдущим опытом и знаниями либо в разработке собственности, либо в типе воспроизводимой структуры.
  • Проверить национальную ГИС планов зданий
И, наконец, проверьте Национальную ГИС строительных планов и строительную документацию .Благодаря постоянно растущей базе данных строительных чертежей и записей о разрешениях на строительство, вы можете найти здесь чертежи, которые ищете. Это бесплатная услуга. Вы можете создать бесплатную учетную запись и выполнить поиск по конкретному адресу, который вас интересует. Если планы строительства или чертежи доступны, вы можете запросить их у загрузчика одним щелчком мыши. Если планы строительства в настоящее время недоступны, вы можете заполнить этот запрос , и сотрудники America’s Building Records свяжутся со строительными компаниями, чтобы помочь вам найти документы, которые вы ищете.


Подробнее о iDeal Construction CRM


План этажа и «карта» здания имеют решающее значение в процессе проектирования и строительства, но их не всегда легко найти. Есть несколько способов найти чертежи, но это своего рода игра в догадки о том, у кого что есть. К счастью, все больше и больше профессионалов отрасли внедряют технологические приложения для поддержки поиска документов в Интернете. Вскоре каждый сможет определять местоположение и запрашивать доступ ко всем чертежам с помощью инновационных облачных инструментов.


Статьи по теме

Записи о разрешении на строительство: как найти и использовать записи о разрешении

На что обращать внимание при покупке дома. Контрольный список домовладельцев, который избавит вас от головной боли.


районов для бакалавриата | Текущие жители | Студенческое общежитие


Revelle College

Первый колледж Калифорнийского университета в Сан-Диего нацелен на воспитание разносторонних студентов, готовых к соревнованиям в сложном мире.Структурированная учебная программа развивает важные навыки, такие как творческое письмо и мышление, используя язык науки и знаний, а также настоящее искусство обучения.

Район и Жилье

Студенты первого курса Revelle размещаются в группе из восьми многоэтажных общежитий с видом на Revelle Plaza.

64 Degrees, 64 North и Roger’s Market находятся рядом со студенческим общежитием. Баскетбольные площадки, зеленая крыша (с видом на океан), главный тренажерный зал и плавательный комплекс Natatorium также находятся в нескольких минутах ходьбы.


Мьюир Колледж

Названный в честь известного натуралиста и защитника дикой природы, Колледж Джона Мьюира глубоко привержен поддержке гуманных целей и задач. Самодостаточность и индивидуальный выбор являются неотъемлемой частью философии обучения колледжа.

Район и Жилье

Расположенный на западной стороне кампуса в нескольких минутах ходьбы от пляжа, жилой дом Muir окружает лужайку, где студенты могут учиться, играть в фрисби или общаться.Студенты-первокурсники обычно размещаются в высотных общежитиях Теная и Тиога, состоящих в основном из двухместных номеров и некоторых одноместных. Студенты второго курса получают возможность выбрать место в апартаментах Туолумне или Тамарак.

Напротив жилого комплекса находятся рестораны Pines and Roots, Redwood Lounge, небольшая кофейня и круглосуточный магазин. Центр исполнительских искусств Мандевиль, бассейн, тренажерный зал, поля для отдыха, волейбольные, баскетбольные и теннисные корты находятся поблизости, что позволяет вести богатую и разнообразную жизнь на небольшой территории и поддерживать сильный дух общины.


Маршалл Колледж

Философия Thurgood Marshall College делает упор на ученость, социальную ответственность и веру в то, что гуманитарное образование должно включать понимание роли каждого человека в обществе.

Район и Жилье

Первокурсники живут в общежитиях, оборудованных кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом. В общежитиях студенты размещаются в люксах, которые варьируются от двухместных, одноместных и мини-двухместных комнат, окружающих просторную общую зону с гостиной, большой ванной комнатой и патио.Студенты-первокурсники также могут перетекать в несколько квартир Маршалла.

Goody’s, OceanView, прачечная, конференц-залы, игровая комната и центр студенческих мероприятий расположены поблизости. База отдыха кампуса RIMAC и библиотека Гейзеля находятся в нескольких минутах ходьбы.

Примеры схем зданий

Только образцы макетов. Конфигурация и пространство зависят от объекта.

Residence Hall Suite Квартира
Таунхаус

Назад в районы ^


Колледж Рузвельта (ERC)

Колледж Элеоноры Рузвельт (ERC) чествует одного из самых известных политических лидеров и гуманитариев Америки 20-го века.ERC делает упор на всестороннее общее образование, которое готовит учащихся к участию в глобальной и многокультурной экономике 21 века.

Район и Жилье

Большинство студентов-первокурсников проживают в общежитиях, состоящих преимущественно из двухместных комнат и некоторых одноместных, на границе с общественным садом и кафе Ventanas. Поблизости находятся деревенский рынок и ресторан-бистро, а также спортивный комплекс RIMAC.

Прачечная, учебные и конференц-залы, почтовый ящик, игровая комната, центр студенческих мероприятий, студенческий телеканал и International House удобно расположены в районе ERC.


Шестой колледж в North Torrey Pines Living Learning Neighborhood

Шестой колледж предлагает студентам изучить исторические и философские связи между культурой, искусством и технологиями. Поощряются творчество, воображение и художественное самовыражение, поскольку учащиеся учатся идти на интеллектуальный риск и нестандартно мыслить. Программа жилой жизни служит для усиления академической миссии и философии колледжа, устанавливая связь с учебным опытом за пределами классной комнаты.

Район и Жилье

Большинство первокурсников Шестого колледжа живут в основном в двухместных комнатах (с некоторыми одноместными), размещенных в 3 зданиях в новом доме Шестого колледжа в жилом районе Норт-Торри-Пайнс. Общие комнаты отдыха и мини-кухни доступны для учебы и общения. Более подробная информация о нашем новом доме доступна здесь. Жилая зона удобно оборудована беспроводным доступом в Интернет.

Студенты, продолжающие обучение в Sixht College, живут в квартирах, в которых есть кухня, гостиная и предлагаются как одноместные, так и двухместные спальни.

В окрестностях есть прачечная и почтовый ящик.

Примеры схем зданий

Только образцы макетов. Конфигурация и пространство зависят от объекта.

Люкс на 5 человек Люкс на 7 человек

Люкс на 8 человек Люкс на 12 человек

Назад в районы ^


Колледж Уоррена

Колледж Эрла Уоррена чтит бывший университет U.С. Председатель Верховного суда, считавший, что ответственные граждане берут на себя ответственность за свою жизнь. Студентам предлагается связать свое образование с личными и карьерными целями.

Район и Жилье

В общежитиях представлены двухместные и одноместные апартаменты с видом на экологический заповедник UCSD. Первокурсников также можно разместить в апартаментах, расположенных на противоположной стороне кафе Canyon Vista и Earl’s Place. В каждой квартире с двумя спальнями размещаются по четыре студента в двухместных комнатах.

Warren Housing предлагает крытое помещение для хранения велосипедов и прачечные, центр деятельности для студентов, Earl’s Fun House, лабораторию Mac, ресторан Canyon Vista и Earl’s Place (изысканное кафе и магазин товаров повседневного спроса). Жилые дома окружают площадки для баскетбола и песочного волейбола. Аквацентр Canyonview с бассейном олимпийских размеров, стеной для скалолазания и тренажерным залом находится неподалеку.

Примеры схем зданий

Только образцы макетов. Конфигурация и пространство зависят от объекта.


Седьмой колледж

Seventh College — новейший из семи колледжей Калифорнийского университета в Сан-Диего, первая группа студентов будет зачислена осенью 2020 года. Это историческая возможность помочь создать культуру колледжа, о которой вы всегда мечтали, и сформировать будущее Seventh College на долгие годы. приходить. Вместе мы построим веселое, гостеприимное и инклюзивное сообщество.

Район и Жилье

Расположенный в одном из самых красивых районов кампуса, всего в нескольких кварталах от океана и по соседству со спортивным комплексом RIMAC Калифорнийского университета в Сан-Диего и школой менеджмента Рэди, в Седьмом колледже вы найдете множество мест, где можно общаться с другими, расслабляться и веселиться.Кроме того, все студенты Седьмого колледжа имеют возможность жить в красивых современных апартаментах с полностью оборудованными кухнями, многие из которых могут похвастаться захватывающим видом на океан.


Деревня

The Village — это комплекс квартир и общежитий, созданный специально для студентов, продолжающих обучение.Район состоит из общежитий Camp Snoopy, апартаментов Matthews, апартаментов Pepper Canyon и апартаментов Rita. Этот уникальный поселок удобно расположен рядом с строящимся новым трамваем. Апартаменты Rita расположены в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов.

Примеры схем зданий

Только образцы макетов. Конфигурация и пространство зависят от объекта.

Residence Hall Suite
Квартира (одноэтажная) Квартира (двухэтажная)
Мэтьюз Квартира Рита Мини-Дабл

Показана типовая компоновка.Наверх

Мастер-класс по планам строительства

Давайте подробно рассмотрим каждый тип плана. Чтобы взглянуть на строительные планы для типичного жилого проекта, ознакомьтесь с тем, что фирма Donald A. Gardner Architects предоставляет в одном из своих наборов планов дома.

Планы фундамента — это план инженерных сооружений. Они также могут относиться к планам чернового этажа или, в некоторых случаях, планам цокольного этажа. Они показывают размеры, формы, толщину, конфигурацию и высоту фундаментных стен и опор, включая внутренние несущие стены и внешние опоры столбов.На планах фундамента также будет показано расположение арматурных стержней и соединений и приспособлений с помощью анкерных болтов или сварных пластин между конструктивными элементами фундамента. На этих планах обозначены раскопанные и нераскопанные участки фундамента.

План фундамента прилагается к плану фундамента. В нем перечислены и описаны все опоры, на которые будет опираться конструкция. Как правило, будут подробные примечания, объясняющие, как вы усиливаете элементы конструкции, и определяете требования к прочности бетона на разрыв.В примечаниях также будет описано, как вы проверяете прочность конструкции.

Планы каркаса — это еще один тип инженерных планов. Они подробно описывают структурные элементы, составляющие каркас здания: размер и положение балок, которые появляются на планах, а также пространство балок и стропил, расположение и размер. Планы каркаса помогают строителям разложить конструкции крыши, пола и потолка.

План обрамления крыши покажет различные элементы конструкции крыши, включая слуховые окна, шатры, впадины, водостоки и любое оборудование, установленное на крыше.Он также показывает уклон крыши. Также доступны сборные конструкции пола и крыши. Если вы их используете, производитель должен предоставить строителям техническую информацию, а строительные инспекторы, вероятно, захотят ознакомиться с планом перед выдачей разрешения.

Планы этажей — это архитектурные планы, показывающие расположение каждого уровня строения. Составитель показывает план сверху, без крыши и верхних этажей. Планы этажей иллюстрируют конфигурацию внутренних стен, дверей, окон и вставок в стенах, таких как камины и дымоходы.Они также указывают на размещение постоянного оборудования, такого как ванные комнаты, основные приборы и внутренние конструкции (лестницы или лифты).

На каждом этаже будет план этажа с описанием предполагаемого использования комнат или других внутренних пространств. Дизайнер укажет размеры дверей и окон и укажет размеры, включая длину, ширину и внутренние квадратные метры. Домовладельцев, как правило, больше всего интересует план этажа, поскольку он, пожалуй, самый простой и изменяемый из всех строительных документов.План этажа также позволяет легко представить себе, как будет проходить пешеходный поток и как люди будут использовать пространство.

Одним из необычных вариантов плана этажа является план потолка, представляющий собой вид на потолок снизу. Планы потолка используются только для конструкций со значительными потолочными креплениями (обычно это не жилые проекты).

Фасады — это виды здания сбоку, которые могут показывать либо снаружи, либо внутри, без внешних стен. На фасадах показано расположение окон и дверей, внешняя отделка здания, включая каменную кладку или другие декоративные элементы, а также вид крыши сбоку.Они также могут указывать на естественный уклон земли вокруг основания здания. Внутренние фасады показывают высоту и расположение шкафов, столешниц и деталей, например плитки на стенах ванной комнаты.

Высота указывает высоту, размер, который невозможно отобразить с высоты птичьего полета. Отметки также указывают направление, в которое обращено возвышение, поскольку направление солнечного света и ветров важно при принятии решения о том, как размещать здания, особенно дома.

Вы должны сопоставить фасады с планами этажей. Многие предполагают, что архитектор укажет отметку для каждой внешней стены, но это не всегда так. Сравните планы этажей с отметками, чтобы убедиться, что вы ничего не пропустили.

Поперечные сечения также представляют собой вид сбоку, но они представляют собой вертикальный разрез здания, чтобы показать все внутренние компоненты. Поперечное сечение детализирует как видимые компоненты, такие как лестницы, подъездные пути и кровлю, так и скрытые компоненты, такие как элементы каркаса, коллекторы и изоляция.Поперечное сечение может проходить через любой уровень дома, от крыши до фундаментов. Он захватывает такие вещи, как шкафы и столешницы, а также внутренние компоненты обрамления (это важно, поскольку виды с высоты птичьего полета не могут их эффективно отобразить). Одним из распространенных типов поперечного сечения является поперечное сечение стены, которое показывает как внутреннюю, так и внешнюю стороны стен, а также внутренние компоненты, такие как стойки и изоляция.

Там, где для простого жилого проекта может потребоваться всего несколько поперечных сечений, для более сложной коммерческой конструкции может потребоваться гораздо больше, поскольку существует множество вариантов компонентов, которые идут за стенами.Вы создадите перекрестные ссылки на поперечные сечения на видах в плане и на фасадах.

Планы участка позволяют расположить здание в более широком контексте земли или земельного участка. Они подробно описывают общие размеры и расположение участка с привязкой к соседним участкам и их границам, а также отмечают след здания на участке и определяют особенности ландшафта участка, дороги и тротуары. В конечном итоге, план участка резюмирует работу, которую вы будете выполнять на объекте.

План участка определяет существующую инфраструктуру, которую необходимо защитить во время строительства, например канализационные линии и инженерные сети. Он содержит информацию об уровне и высоте строительной площадки. На этих планах показано расположение сооружений, не являющихся частью самого здания, таких как дренажные системы и дороги. Строительные инспекторы, рассматривающие вопрос о выдаче разрешения на строительство, будут проверять, вместит ли парковка жителей нового здания.

Механические чертежи , как и планы этажей, представляют собой виды сверху. Они включают механические компоненты конструкции, такие как HVAC, газовые линии и водопровод. Размещение этих деталей на отдельном листе не позволяет обычным планам становиться слишком загруженными и трудными для чтения. Не все строительные проекты будут иметь отдельные планы механики — вы обычно создаете их только для проектов со сложными механическими системами.

Механические чертежи будут изображать как видимые, так и скрытые компоненты механических систем — например, как вентиляторы, так и воздуховоды для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.На этих планах также могут быть показаны любые приборы, подключенные к механической системе, например, газовые плиты. При изучении планов механики с несколькими обширными системами помните, что ограничения по площади могут означать, что субподрядчики должны работать последовательно, а не одновременно.

Экологические планы определяют, как проект будет управлять эрозией и отложением вод вблизи строительной площадки. Учитывая количество смещенной и перемещенной земли во время строительства, они спроектированы таким образом, чтобы вся эта почва в конечном итоге не загрязняла и не блокировала близлежащие водные пути.Экологические планы также включают процедуры по минимизации вывоза растений и ликвидации разливов химических веществ.

Экологический план обычно перечисляет ряд передовых методов управления (BMP), направленных на минимизацию вредного воздействия на окружающую среду. Во многих юрисдикциях экологический план является обязательным требованием для продолжения строительства.

Расписания включают в себя все детали, которые архитектор не хочет втиснуть в план этажа. График — это простая матрица информации о компонентах здания, где каждой записи соответствует номер, который также отображается на плане этажа.Информация о расписании очень подробна: например, расписание дверей будет содержать информацию о дверях, дверных коробках и замках. График отделки — это исчерпывающая таблица отделки (краска, пол и т. Д.) В каждой комнате. Окна и осветительные приборы также появятся в расписании.

Таблицы

также будут включать в себя предметы, помеченные как OFCI (предоставлено владельцем, установлено подрядчиком), GFCI (предоставлено государством, установлено подрядчиком), NIC (не в контракте) и другими (те предметы, которые предоставляются за пределами области конкретной торговли). или подрядчик).Как правило, в расписании также отображаются даты доставки для товаров, которые вы заказали.

Чтобы узнать больше о чертежах и о том, как их читать, ознакомьтесь с этим курсом от Construction Experts Inc. Книга Blueprint Reading: Construction Drawings for the Building Trade также охватывает эту тему, а Фрэнсис Д.К. «Иллюстрированное строительство здания» Чинга — полезный справочник. Еще один ресурс — «Печатные материалы для строительства» Уолтера Брауна и Дэниела Дорфмюллера.

Архитектурные чертежи жилых домов: 5 основных типов

Наличие услуг CAD ускоряет процесс проектирования проекта и упрощает планирование строительства в целом.Без утвержденных архитектурных чертежей жилых домов ни архитекторы, ни застройщики не могут приступить к реализации проекта. Также они не могут точно оценить стоимость и расход материалов, а также спланировать все этапы строительства. Даже крохотная ошибка в расчетах может стоить слишком дорого — начиная с траты ресурсов и заканчивая трещинами в фундаменте.

А что делать, если в мастерской архитектора не хватает чертежников для управления масштабными проектами? В таких случаях аутсорсинг черчения может стать лучшим решением и открыть глаза архитекторам.У известных САПР-студий есть не только большие проектные группы, которые работают быстро — их специалисты имеют инженерное образование и многолетний опыт.

Итак, какие проекты они могут предоставить для жилой архитектуры? Конечно, существуют разные типы рисунков, но давайте рассмотрим 5 основных видов архитектурных чертежей и узнаем, как их создают профессионалы.

№1. План участка

План участка или план участка — это первое, с чем работают чертежники. На нем изображена территория, на которой будет происходить строительство, и требуется тщательная проработка.Специалисты САПР должны изобразить все надземные постройки на том участке, где будет стоять предлагаемый дом, вместе со всеми дорогами, дорожками, парковкой, озеленением и т. Д. После этого они детально прорисовывают будущий след дома, включая все настилы, пристройки, навесы, бассейны и так далее.

Архитекторам нужен план участка, чтобы понять, как этот проект вписывается в отведенную территорию, и очертить пропорции здания. Кроме того, план участка должен быть рассмотрен и утвержден должностным лицом службы городского планирования или местного коммунального комитета.Если они отклонят проекты, инвесторы не получат официального разрешения на начало строительства. Более того, архитектору придется заплатить штраф, если это произошло из-за ошибки в чертежах. Поэтому планировка участка должна быть безупречной и сделана профессионалами высокого уровня.

№ 2. План этажа

Теперь проектировщики переходят к поэтажным планам каждого этажа здания. Планы этажей показывают, насколько велика парковка, насколько просторны жилые помещения, сколько общественных или общих зон в здании и так далее.План этажа важен не только для самого строительства, но и для планирования бюджета. Благодаря этому типу архитектурных чертежей жилых домов финансовые и строительные отделы смогут оценить строительство и тщательно спланировать все этапы.

Если говорить о многоэтажных архитектурных проектах, архитекторы должны предоставить планировку этажей всех квартир. Без них инвесторы не одобрит проект, а отдел продаж не сможет продавать недвижимость — значит, проекту не дадут зеленый свет.Подводя итог, можно сказать, что план этажа — это базовый проект, который служит основой для всех следующих архитектурных чертежей САПР .

№ 3. Фасад

Фасад обеспечивает вид на здание с одной стороны — его также называют видом фасада. Такие жилые архитектурные чертежи демонстрируют высоту здания и все архитектурные элементы, расположенные по вертикальной оси. Очевидно, их просто невозможно увидеть на горизонтальных планах пола.

На всех фасадах здания должны быть выполнены чертежи. В них подробно указывается высота каждого архитектурного элемента — крыльца, окон, дверей, крыши и т. Д. Также специалисты САПР тщательно прорисовывают все декоративные элементы, такие как молдинги, карнизы, колонны, скульптуры и т. Д.

# 4 . Разделы

План разреза — это один из архитектурных чертежей жилых домов, который чрезвычайно важен для строителей и инженеров. В разрезе показаны все уровни и высоты жилого дома в разрезе.В этом типе чертежа все помещения расположены одно над другим — от подвала и подземной парковки до жилых помещений наверху, а затем чердака наверху. На основе разрезов инженеры смогут рассчитать лифты и другую механику, электрические, пожарные, водные системы и т.д.

Традиционно чертежники делают несколько разрезов на оси. Это единственный способ не упустить ни одной детали и предоставить точные чертежи, которые станут основой для компоновки инженерных систем.Излишне говорить, что архитекторы должны доверить эту работу только профессионалам, имеющим большой опыт, особенно в области жилой архитектуры.

№ 5. Планировки MEP

Чертежи MEP — это схемы механических, электрических и водопроводных систем, которые просто необходимы для жилых проектов. Специалистам-строителям необходимо знать, где находятся электрические щиты, где будут проходить трубы, какова схема системы вентиляции и так далее. Хорошее планирование MEP позволяет инженерам предотвращать конфликты в жилищных коммунальных системах, избегать дорогостоящих переделок, а также нехватки или избытка материалов.

Обычно разработчики размещают такие чертежи на нескольких листах и ​​делают их максимально детализированными. Только после этого инженеры и специалисты-строители смогут использовать их для реализации проекта. Несомненно, любая ошибка в архитектурных чертежах такого типа может привести к перегрузке, поломке системы и даже к возгоранию.

Всего существует более 5 видов чертежей жилых домов, но это основные. Более того, вы можете нарисовать на их основе любые другие подробные чертежи.Вот почему архитектурное проектирование и проектирование жилищного строительства должно быть точным и выполняться профессионалами САПР. В противном случае все заинтересованные стороны пойдут на серьезные финансовые и моральные риски, и вся конструкция окажется в воздухе. Поэтому убедитесь, что вы работаете со студией САПР, в которой есть чертежники с инженерным образованием и многолетним опытом.

Ищете профессиональных проектировщиков для ваших архитектурных чертежей? Попробуйте наши услуги по разработке чертежей и мы сделаем точные эскизы любого типа и сложности для вашего проекта.

План, разрез, фасад Разъяснение архитектурных чертежей · Fontan Architecture

План, разрез и фасад — это различные типы чертежей, используемые архитекторами для графического представления проекта и конструкции здания. Чертеж в плане — это рисунок на горизонтальной плоскости, показывающий вид сверху. Чертеж фасада рисуется на вертикальной плоскости с вертикальным изображением. Чертеж в разрезе также представляет собой вертикальное изображение, но оно разрезает пространство, чтобы показать, что находится внутри.

Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец Fontan Architecture . В этом посте я рассмотрю некоторые из основных концепций архитектурного рисунка.

Определение чертежа плана

Чертежи плана — это особые чертежи, которые архитекторы используют для иллюстрации здания или его части. План строится из горизонтальной плоскости, смотрящей сверху вниз. Это как если бы вы разрезали пространство по горизонтали и стояли над ним, глядя на него сверху вниз.Планы — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. За исключением перспектив в плане, чертежи плана являются ортогональными проекциями. Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

Существуют различные типы чертежей плана:

  • План
  • План с выноской или увеличенный план
  • Детали плана
  • План участка
  • План крыши
  • План отраженного потолка или RCP
  • Перспектива в плане

Чертежи в плане

На чертеже в плане показан вид сверху.Это часто используется, чтобы изобразить план здания, показывая расположение комнат и окон, стен, дверей, лестниц и т. Д. Хотя чертежи плана можно рисовать сверху, они часто прорисовываются через здание горизонтальной плоскостью. План обычно вырезается на высоте около 4 футов, но архитектор, рисующий план, может вырезать его на другой высоте. Это означает, что у вас есть воображаемая плоскость, пересекающая здание на высоте 4 фута над полом. Таким образом, вы видите на разрезе все, что проходит самолет.

Выноски плана

Другим распространенным архитектурным соглашением является использование выноски плана. Выноска — это область плана, отображаемая в более крупном масштабе. Например, если у меня есть план дома в масштабе 1/4 ″ = 1′-0 ″, у меня может быть выноска кухни и ванных комнат, показывающая их в масштабе 1/2 ″ = 1′-0 ″. . Шкала в полдюйма в два раза больше, чем в четверть дюйма.

Детали плана

Детали на архитектурных чертежах — это крупномасштабные чертежи, которые обычно показывают, как что-то построено.Детали определяют все материалы и соединения для строительства. Детали обычно составляют 3/4 ″ = 1′-0 ″ или больше. Детали плана отображаются на виде сверху в крупном масштабе, чтобы показать конструкцию.

План участка

План участка может быть или не быть нарисован сквозь здание. План участка покажет не только здание, но и весь участок, на котором оно расположено. Это может отображать границы владений, расположение здания, инженерные сети, дороги, ландшафт и т. Д.План участка обычно строится сверху здания, как если бы он отображал план крыши здания в плане участка. Иногда план участка можно нарисовать как план первого этажа, прорезанного через первый этаж. Это сделано для того, чтобы показать отношение внешнего вида здания к внутреннему входу.

План крыши

План крыши — это план здания или дома, который не проходит сквозь здание, а нарисован сверху. Это показывает все, что находится наверху здания, включая план крыши, переборки лестниц, парапеты и, возможно, оборудование крыши.

План отраженного потолка (RCP)

План отраженного потолка — это план потолка в пространстве. Он нарисован так, будто на полу есть зеркало, отражающее потолок. Отраженный план потолка часто называют RCP. На этом архитектурном чертеже будет показано световое освещение, структура, высота потолков, потолки и т. Д. Когда я учился в первом семестре архитектурной школы, мне было труднее всего понять рисунок RCP, но он становится совершенно понятным, когда вы его понимаете.

Перспективы в плане

Перспективы в плане — это чертеж плана, но показанный в перспективе. Это скорее дизайнерский чертеж, призванный показать, как будет выглядеть пространство, а не то, как оно будет построено.

Определение фасада

Фасадные чертежи — это особый тип чертежей, которые архитекторы используют для иллюстрации здания или его части. Отметка рисуется из вертикальной плоскости, смотрящей прямо на фасад здания или внутреннюю поверхность.Это как если бы вы прямо перед зданием смотрели прямо на него. Фасады — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. Фасадные чертежи представляют собой ортогональные проекции. Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

Существуют различные типы чертежей отметок:

  • Отметка
  • Внутренняя отметка
  • Вызов отметки
  • Деталь отметки

Чертежи разреза

особый тип рисунка, который используют архитекторы для иллюстрации здания или его части.Разрез строится из вертикальной плоскости, проходящей через здание. Это как если бы вы прорезали пространство вертикально и стояли прямо перед ним, глядя прямо на него. Разделы — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. Чертежи разрезов являются ортогональными проекциями (за исключением перспектив разрезов). Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

Существуют различные типы чертежей сечений:

  • Раздел
  • Обозначение или фрагмент сечения
  • Детали плана
  • План участка
  • План отраженного потолка или RCP

План, разрезы, фасады

Как архитектор, я внимательно изучаю чертежи, но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся чертежей плана, разреза, фасада в архитектуре. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Если вы хотите прочитать об архитектурном процессе, у нас есть еще один пост, вы можете проверить его на Как начать архитектурное проектирование .


Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о планах, разрезах и архитектурных чертежах фасада.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *