Как правильно построить каркасный дом: Статьи на строительную тематику от компании ТеремОк.

Как правильно строить каркасный дом

Каркасные сооружения становятся все более востребованными – это недорогое и в то же время долговечное жилье. Вы можете построить как роскошную виллу, так и аккуратный домик в деревне – проектов большое количество. Не важно, будете ли вы строить самостоятельно или поручите это специалистам – нужные знания позволят вам контролировать процесс на всех этапах.

Определяемся с главным – теплый дом или зона отдыха?

Каркасными дома называются потому, что вся конструкция дома – это вертикальные деревянные стойки и горизонтальные дощатые обвязки. Легкий деревянный каркас возводится за считаные дни, даже если работу вы будете выполнять самостоятельно с несколькими помощниками, а специалисты справятся даже со сложным проектом еще быстрее.

Перед тем, как строить, вам следует четко определиться, будете ли вы жить в таком доме круглогодично или его использование ограничится летними выездами на природу. От вашего решения зависит, насколько качественно будет утеплен каркасный дом. Если сооружение будет использоваться только в теплые времена года, то вопрос серьезного утепления, качественного отопления и экономии энергоресурсов снимается сам по себе – зданию необходимы стандартные меры теплоизоляции, чтобы зимой в помещении температура не опускалась ниже нуля.

А вот если вы решили строить дом для круглогодичного использования, к вопросу теплоизоляции следует подойти очень серьезно, соблюдая все правила. Именно утепление – краеугольный камень всей каркасной технологии, от которого зависит и экономия ресурсов в будущем, и структура отопления. Во внимание берутся условия климатической зоны, где будет построен дом – например, для центральной климатической зоны только толщина досок для обшивки дома должна быть не меньше 100 мм.

Еще один момент, с которым следует определиться на этапе проекта – этажность сооружения. Специалисты категорически рекомендуют не возводить по каркасной технологии здания выше 2 этажей, да и то, желательно, чтобы второй этаж был мансардным. Зато вы будете уверены в прочности всей конструкции и ее долговечности.

Основание дома – залог долговечности

Рассчитав нагрузку, которая придется на фундамент, вы будете приятно удивлены – в случае с каркасными домами совершенно нет необходимости в сильнозаглубленном фундаменте большой ширины. Подойдет практически любой вариант: плиты, сваи, ленточное основание. Если выбор пал на винтовой или свайный вариант, то учтите, что потом вам придется серьезно утеплять и отделывать цоколь здания. Выбрав бетонную плиту, вы получите слишком низкий фундамент, который будет даже смотреться непривычно.

Как показывает практика, строить одноэтажный каркасный дом лучше всего на мелкозаглубленном ленточном основании на песчано-гравийной подушке. На малоподвижных грунтах достаточно в траншею насыпать 15 см песка, 10 см гравия средней фракции. Ширина траншеи в этом случае – полметра. По всему периметру ленты важно проложить арматуру диаметром 12 мм, что исключит деформацию при пучении грунта. Посмотрите видео, как сделать такое основание.

Это только пример – в каждом случае фундамент следует просчитывать отдельно. Самое главное – учесть особенности грунтов. Если позволяют средства, всегда лучше перестраховаться и сделать определенный запас прочности. Столбчатый фундамент выполняется достаточно быстро, и что самое главное – нет необходимости ждать, пока полностью застынет раствор. Для домика на среднюю семью на столбчатый фундамент понадобится около 150 столбиков, вернее, асбестоцементных труб, которые вы в процессе и превратите в столбики.

Для начала на расстоянии до 80 см по периметру будущей постройки проделайте с помощью бура углубления диаметром около 20 см и глубиной не меньше метра. В эти отверстия вставляются трубы – пространство вокруг них засыпается мелкофракционным щебнем и песком и утрамбовывается, как на видео. В трубы заливается стандартный раствор цемента – вот и вся работа. Ждать, пока застынет цемент, совершенно не обязательно – трубы примут на себя первую нагрузку, а уже через несколько дней ваш столбчатый фундамент будет способен выдержать на себе весь дом с техникой и жильцами включительно.

Винтовой свайный фундамент отличается от столбчатого тем, что в качестве свай выступают стальные трубы с винтом на одном конце. Трубы вкручиваются в грунт на одном уровне – главное, не выкручивать их обратно, если свая пошла под углом. Это самая главная ошибка новичков – выкручивая сваю, вы взрыхлите грунт, и под весом дома фундамент в будущем может просесть.

Универсальная технология – строим на века

На самом деле, каркасные дома при соблюдении всех технологий и регулярном ремонте могут простоять больше двухсот лет. Этому есть реальные подтверждения – известные всему миру дома Фахверк, которые, по сути, являются также каркасными сооружениями. В любом случае, минимум два поколения получат в собственность теплый и уютный дом.

Основные этапы строительства одинаковы для всех каркасных сооружений. Все начинается с возведения каркаса – металлического или деревянного. Дерево используется для каркаса чаще, поскольку материал экологически чистый и удобный в работе, к тому же, стоимость металлического каркаса будет на 30–40 % выше. Правда, металлический каркас легче, а значит, вы сможете сократить расходы на фундамент.

К тому же, можно будет использовать металлические крепежи, что запрещено в случае с деревянным каркасом. Металл рано или поздно запустит в древесине процесс гниения, стыки станут менее прочными, дом начнет расшатываться, и конструкция станет опасной для жильцов. Существует специальный крепеж – деревянные нагели, которые исключают гнилостные процессы.

Лучший вариант дерева для каркасного дома – дуб. Правда, такой вариант не всегда возможен, а потому часто применяют качественный брус сечением не менее 150 мм². Соединение между элементами выполняется по технологии «шип-паз» – следите, чтобы между ними не было никаких зазоров.

Первый этап – пол и стены

В каркасном домостроении первым возникает именно пол. Сначала по всему периметру будущих стен прокладывают рубероид и сверху укладывают деревянный брус сечением 150 мм² – посмотрите видео, как это делают мастера. Дерево важно покрыть антисептическими препаратами, которые защитят материал от загнивания.

Брус закрепляют анкерными болтами, выдерживая шаг 2 м. В углах не должно быть перекоса больше 10 мм – это легко проверить уровнем.

Очень важно в построении каркасного дома использовать для несущих конструкций, пола и стен одинаковые материалы – коэффициент расширения в таком случае будет также одинаков, и вы избежите возможных перекосов. Когда брус нижней обвязки уложен и скреплен между собой, можно укладывать лаги для пола. Для лаг подойдут доски толщиной 5 см и шириной 15 см. Крепятся элементы методом вырубки пазов в брусе нижней обвязки. Между лагами расстояние выдерживают не больше 60 см.

Затем к лагам крепятся бруски меньшей ширины, чем сами лаги. Это позволит вам уложить так называемый черновой пол между брусками – доски пола будут уложены непосредственно на лаги. Не забудьте все элементы обработать антисептиками. Для чернового пола в целях экономии используют даже необрезанные доски – большого значения это не имеет.

На черновой пол для качественной пароизоляции степлером крепят пергамин, после чего между брусом укладывают утеплитель – минеральную вату или пенопласт. Достаточно толщины около 10 см. Важно укладывать теплоизоляцию таким образом, чтобы по краям не оставалось свободного пространства, как на видео. Для этого плиты минваты подрезают таким образом, чтобы они на несколько сантиметров были шире пространства между лагами – тогда удается плотно закрыть все пространство. В случае с пенопластом щели будет правильно задуть монтажной пеной.  По такой же технологи утепляют и потолок.

Затем укладывают чистовой пол – для этого подойдут доски 40*150 мм. Доски как следует уплотняются клиньями и скобами и прибиваются к лагам. Проверьте уровнем, насколько ровным получился пол – от этого зависит качество всей дальнейшей конструкции.

Поэтапно сборка стенового каркаса выглядит следующим образом:

Как сделать пол и стены в каркасном доме — пошаговая схема

Шаг 1: Нижняя обвязка

Для нижней обвязки используем все тот же брус сечением 150 мм² с заранее подготовленными пазами. Важно, чтобы между пазами было расстояние не более 50 см.

Шаг 2: Подготовка досок

На ровной и сухой площадке подготовьте доски для стен. Длина досок должна быть равна желаемой высоте потолка – оптимальным вариантом специалисты признают 2,7 м. Этого достаточно, чтобы в помещении не создавалось ощущение тесноты, а летом не было душно, и в то же время зимой отапливать дом будет несложно.

Шаг 3: Установка угловых стоек

В тех местах, где будут расположены угловые стойки, вначале ставят стальные нагели, а в торцевой части брусков просверливаются отверстия под них. Бруски устанавливаются и закрепляются временными укосинами. Таким же образом устанавливают и промежуточные бруски.

Шаг 4: Верхняя обвязка

Верхнюю обвязку делают из такого же бруса с пазами, что и для нижней. Самое главное – подогнать расположение пазов таким образом, чтобы они были полностью идентичными с нижними. В противном случае будут перекосы. Когда верхняя обвязка будет уложена на стойки, ее следует закрепить к каждой стойке минимум парой гвоздей, заколотив их на глубину не менее 10 см. После этого каркас укрепляется постоянными укосами, а временные демонтируются.

Шаг 5: Потолок

В местах, где будут межкомнатные перегородки, устанавливаются опорные брусья. Потолочные балки выполняются из бруса 50*15, располагайте их на расстоянии не более полуметра, на стыке с вертикальными стойками. Крепят балки как стальными кронштейнами, так и с помощью заранее вырубленных пазов.

Шаг 6: Оконные проемы

Монтаж оконных рам происходит на этапе возведения стенового каркаса. В соответствии с нормами, площадь  оконного проема должна составлять не менее 18 % от общей площади стены. Раму закрепляют вертикальными стойками, подогнанными по высоте. Если вы строите дом исключительно для летнего использования, то подойдут и стеклопакеты с одним стеклом, а вот для проживания круглый год понадобятся качественные окна как минимум с двумя стеклами – все зависит от климата.

Конечно, всю эту работу можно сократить в разы, используя готовые сэндвич-панели. Сейчас много заводов предлагают свои услуги в этом направлении – вам остается только выбрать проект дома и подготовить фундамент. Собирать дом из сэндвич-панелей – как играть в конструктор лего, нужно лишь соединить элементы в единую конструкцию. С точки зрения экономии такой вариант самый выгодный, поскольку сэндвич-панели очень легкие и утепленные, а значит, вы сэкономите на фундаменте и утеплении, не говоря уже о времени, которое вы затратили бы на эти работы.

Под крышей дома моего – как возвести крышу?

Чем сложнее вы выбрали проект каркасного дома, тем меньше шансов, что с возведением крыши вы справитесь самостоятельно. Если второй этаж будет мансардным, лучше обратиться к специалистам, которые правильно рассчитают всю систему стропил. А вот с простой двускатной крышей вы справитесь.

Для стропил выбирают брус 5*15 см. Края брусьев стыкуются на торце под углом 50° и сбиваются гвоздями. Эта простая конструкция скрепляется доской поперек, буквой «А». Проще собирать стропила на земле, а уже потом поднимать их на крышу и крепить гвоздями 200 мм. На стропила крепятся доски обрешетки с шагом 10 см. Нужно, чтобы они выходили за крайние стропила на 25 см. На обрешетку укладывают рубероид, после чего можно приступать к монтажу кровельного материала.

Это самый просто вариант крыши, который можно дополнить качественной теплоизоляцией. Как известно, через чердак дом теряет до 20 % тепла! Утеплять правильно снаружи – так вы сэкономите место внутри, да и работы проводить проще. Поверх обрешетки укладывают пароизоляцию, например, привычный всем пергамин, который крепят степлером. Поверх пароизоляции набивают еще одну легкую обрешетку – с шагом 50-60 см.

В пространство между обрешеткой укладывают теплоизолирующий материал, например, минеральную вату. Затем снова настилают пароизоляцию, добавляют слой рубероида и монтируют кровельный материал. Важно, чтобы между рубероидом и кровельными материалами сохранялся зазор несколько сантиметров – в этом случае пространство под крышей будет вентилируемым, и конденсат сможет легко покидать теплоизоляционный пирог.

Отделка дома и утепление – финиш уже близко

Утеплять дом, построенный по каркасной технологии, удобнее всего изнутри. Поэтому первым делом конструкцию снаружи обшивают плитами OSB, а затем сайдингом или вагонкой. После можно переходить к внутренним работам.

Пенопласт и минеральная вата – вечные конкуренты среди теплоизоляционных материалов. Но все же у пенопласта меньшая теплопроводность – 40 мм пенопласта по уровню теплоизоляции равны 45 мм минеральной ваты. 10-сантиметровый слой способен заменить кирпичную стену двухметровой толщины! Самое главное преимущество этого материала – его непромокаемость, чем минеральная вата похвастаться не может. Если она намокнет, то потеряет свои свойства.

Укладывают утеплитель между вертикальными стойками – как уже говорилось выше, материалы должно плотно прилегать друг к другу. Не жалейте монтажной пены, чтобы задуть щели. На этом этапе не забудьте проложить электропроводку. Более подробно о выборе материалов для утепления и самой технологии вы можете прочесть в отдельной статье на нашем сайте.

Самый проверенный вариант для обшивки внутри – деревянная вагонка. Впрочем, если вы хотите поступить более оригинально, можете приобрести блок-хаус – вагонку, которая имитирует оцилиндрованное бревно. Если же деревянная обшивка вас не устраивает, можете внутри заделать стены плитами OSB, затем гипсокартоном, который остается только зашпаклевать. После вы можете красить стены или клеить обои – как вашей душей будет угодно.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как правильно построить каркасный дом своими руками

Огнезащитные средства имеют разный состав, в зависимости от которого у них отличаются характеристики, условия использования, степень проникновения в древесину и устойчивость к агрессивной среде.

Чтобы спроектировать чертеж железной лестницы на второй этаж, необходимо рассчитать целый перечень показателей. Это можно сделать как в специальных программах, например, Archicad или 3ds Max, так и самостоятельно.

Cо строительством дома в наших широтах ассоциируются привычные срубы из бревен либо постройки из камня. Использование новых технологий и усовершенствованных материалов позволяет расширить этот список каркасными домами. Интерес к ним возник сравнительно недавно. При этом здания, сооруженные из каркасов, уже… Читать полностью »

Каждый хозяин мечтает возвести добротный дом с минимальными затратами. На этом сайте мы предлагаем Вам рассмотреть вариант постройки каркасного дома своими руками. Каркасное строительство дома известно человечеству на протяжении не одного века. Позабытая на время, эта технология получила свое второе… Читать полностью »

Необходимость в долговечных кровельных системах всегда стояла достаточно остро, так как ранее популярный шифер склонен к порче со временем. В связи с поиском функциональной, красивой и долговечной кровли была изобретена фальцевая разновидность.

Ламинат — сравнительно молодой строительный материал, но уже успевший завоевать популярность у потребителей. У этого напольного покрытия почти нет недостатков: дешевый, прочный, устойчив к стиранию, имеет большую цветовую гамму, быстро и легко укладывается. Но, не зная, как правильно укладывать ламинат,… Читать полностью »

Как строят каркасные дома — основные этапы строительства

К возведению быстровозводимых строений прибегают все чаще не только любители, но и профессиональные строители. Каркасные дома привлекательные своей бюджетностью и простотой. Даже если отказаться от древесины в качестве основы для стен и перейти на более дорогостоящий металл, постройка все равно останется довольно бюджетной. Строят каркасно-щитовые дома в России даже в регионах с суровыми климатическими условиями с холодными зимами, так как современные отделочные и теплоизоляционные материалы позволяют сделать постройки максимально комфортными для жизни.

Профессионалы строят каркасно-щитовые дома, придерживаясь следующих рекомендаций.

• Древесина для каркаса должна быть хорошо просушена.
• На утеплителе и крепежах экономить невыгодно, так как вредные пропитки и низкий коэффициент надежности сделают постройку некомфортной для жизни.
• Все этапы технологии должны быть строго соблюдены и выполняться последовательно.

Строительная площадка ― не место для экспериментов. Поэтому, если вы не уверены, что сможете качественно построить каркасный дом своими руками, лучше доверить эту работу специалистам.

Этап 1. Подготовка фундамента

Прежде всего нужно выбрать участок для будущей постройки и максимально расчистить его ото всей растительности, по возможности выровнять. При этом учитываются противопожарные и санитарные нормы. Так, дом из древесины и других горючих материалов должен быть построен на расстоянии не менее 12 м от других построек. Соблюдать дистанцию стоит также между жилыми и хозяйственными постройками, естественными насаждениями, ЛЭП и другими массивными объектами.

При выборе подходящего участка рекомендуется обращать внимание и на следующие факторы.

• Местонахождение ближайшей проезжей части, чтобы во внутренних помещениях не было шумно.
• Дверные и оконные проемы не ставятся с подветренных сторон.
• Желательно, чтобы проемы окон выходили на южную или восточную стороны, чтобы в доме было как можно светлее.

После проведения всех подготовительных работ можно начинать подготовку фундамента. Чтобы построить каркасный дом делают следующие виды основ.

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент.
• Свайно-винтовой.

Последний отличается быстротой возведения и бюджетной стоимостью. Ленточный фундамент более надежен, но требует не менее 30 дней для отстаивания. Вначале готовят траншею и опалубку, а затем производят заливку.

Этап 2. Нижняя обвязка и укладка напольных перекрытий

Фундамент гидроизолируют с помощью битумной мастики или рубероида. Это защищает и нижние древесные элементы от лишней влаги. Для обвязки применяют доски 150х50 мм или деревянный брус. Последний вариант будет не так надежен, с точки зрения его несущей способности.

Древесные пиломатериалы нужно уложить по всем внешним сторонам фундамента и выровнять по краю. На них крепятся шпильки для фиксации второго слоя. Он должен перекрывать стыки первого. Между слоями используют утеплитель (пенополистирол или каменная вата).

На созданную обвязку укладывают ребром еще одну доску. К ней дальше будут крепиться лаги с расстоянием от 30 до 50 см, в зависимости от длины элементов.

Черновой пол собирается из пиломатериалов сечением 100 х 25 мм. Сверху монтируются фанерные листы сечением от 5 мм. Укладка производится в разбежку, то есть с небольшим отступом между элементами, чтобы компенсировать расширение материала, когда влажность воздуха будет повышенной.

Этап 3. Возведение каркаса

Собирать стены можно с пола с последующим подъемом или по месту, то есть методом вертикального монтажа всех элементов. Второй вариант дольше, но результат отличается лучшим качеством, так как можно сразу избежать любых несоответствий габаритов.

Для строительства каркаса нужно использовать стойки разного сечения. На углах это 100 на 100 мм для домов в один этаж или 150 х 150 мм для построек большей высотности. Остальные стойки выбираются исходя из толщины каркаса. Точный расчет шага между элементами рассчитывается по специальным строительным формулам, где учитывается нагруженность конструкции.

Крепятся стойки посредством уголков из металла. Для дальнейшей обшивки делают по четыре укоса. Два из них в верхней части стойки и два снизу.

Этап 4. Монтаж потолков

К верхней обвязке потолочные балки фиксируются посредством врубки (не больше половины от толщины бруса) или с помощью специальных уголков из металла. Для обустройства жилого этажа используются доски сечением 100 х 250 мм. Черновой пол лучше смонтировать и при одноэтажном строительстве, так как это позволит безопасно и свободно перемещаться по перекрытию во время монтажа крыши. Для фиксации стропильных элементов нужно монтировать балки с выступом 30 см за края стен.

Этап 5. Установка стропил

Двускатные крыши лучше всего подходят для быстровозводимых конструкций. Угол наклона варьируется от 28 до 50 градусов. Если он будет меньше, снег будет плохо сходить, а при увеличении серьезно повыситься ветровая нагрузка.

Стропила делаются из досок длиной 60 мм и сечением 150 х 50 мм. Две доски собираются в пару с последующей установкой на край одной из стен. С противоположного края делается такой же элемент. Между ними натягивается шнурок, который помогает следить за уровнем плоскости. Эту операции нужно повторить и с другой стороны.

Расстояние между стропильными элементами, как и характер будущей обрешетки, зависит от того, какой вид утеплителя и кровельного материала будет выбран. Стропила можно устанавливать на расстоянии от 50 до 70 см. Будущее покрытие крыши допускается любым, кроме плитки и черепицы, так как они увеличивают уровень нагрузки на стены.

Заключение

Как видно, технология строительства действительно несложная. С задачей можно справиться даже без привлечения специальной техники. Однако, чтобы построить каркасный дом с гарантией качества, обращайтесь к профессионалам. В компании Wood-Brus вы можете получить такую услугу. У нас вы найдете разные проекты для будущей постройки или заказать возведение полностью под ключ.

Строительства каркасного дома самому с нуля: Пошаговая инструкция +Видео

На сегодняшний день индивидуальное строительство становится всё более распространенным в России. Если Вы хотите построить дом и рассматриваете именно малоэтажные проекты, то обратите внимание на каркасные дома. Это один из наиболее бюджетных вариантов, к тому же технология строительства каркасного дома весьма проста, а сам он будет очень комфортным и прослужит вам долгие годы.

[conten

А разобраться с процессом постройки каркасного дома своими руками Вам поможет наша пошаговая инструкция. Всё строительство включает в себя несколько этапов, рассмотрим по порядку каждый из них.

Подготовка места и фундамента для будущего дома

Прежде всего, определитесь с расположением дома. Место для строительства каркасного дома должно быть сухим и хорошо продуваемым, грунт также не должен содержать большое количество влаги – это сделает Ваш дом совсем не долговечным. Площадка для строительства должна быть идеально ровной, если это не так, перед тем как начать заливку фундамента – разровняйте поверхность.

После того, как выровняете поверхность, можно приступать к подготовке траншеи. Вы должны вырыть траншею по размерам постройки, глубиной около 80 см. Совсем небольшая глубина объясняется легкостью даже двухэтажного каркасного дома. Глубину траншеи следует увеличить примерно в 2 раза в зависимости от климатических условий. Соответственно в регионах, где грунт промерзает сильнее, глубина траншеи должна быть около 1,5 метров.

 

После того как траншея готова, можно приступать к опалубке. Лучше всего собирать её из обрезных досок. Их ширина должна ровняться ширине котлована, а высота должна быть на 40 см. больше, чем глубина траншеи.

Затем начинается процесс заливки фундамента. На дно траншеи укладывается смесь из битого шифера, кирпича, камней и засыпается песком. Затем вся эта смесь тщательно проливается водой. Процедура с песком и водой повторяется около 4 раз, как только песок перестанет оседать, этот процесс можно завершить. Далее изготавливается каркас основания дома. Для этого используйте трубы, любую арматуру, швеллер и т.д. Конструкция будет гораздо надежней, если детали между собой вы будете сваривать.

Последний этап – это подготовка бетонной смеси из песка, цемента, мелкого гравия и воды, а также, непосредственная заливка. Готовая смесь постепенно заливается в траншею, тщательно разравнивается и утрамбовывается.

 

Проект каркасного дома

Лучше всего разработку проекта доверить профессионалам, так как это достаточно серьёзный процесс. Проект обязательно должен быть привязан к месту строительства, и согласован с различными службами, которые наверняка будут вносить в него свои изменения. Технология строительства каркасного дома предусматривает прокладку инженерных систем на определенных этапах, всё это необходимо учесть в плане.

Если Вы всё же решите делать проект самостоятельно, учитывайте, что кроме всего вышесказанного, каркасный дом не должен быть очень больших размеров: лучше, чтобы длина стены не превышала 8 метров. Кроме того, при подготовке проекта важно решить: будете ли вы использовать дом сезонно, или планируете жить в нем круглый год. Во втором случае, Вам необходимо утеплить дом.

Сборка нижней обвязки

После того, как фундамент подготовлен, необходимо провести гидроизоляционные работы. Для этих целей используется рубероид, лучше всего – в 2 слоя. Гидроизоляционный слой предотвратит попадание влаги в дом и на древесину, и обезопасит конструкцию от гниения.

Нижняя обвязка – это основание всего каркаса. Она укладывается из предварительно обработанного антисептиком бруса по всему периметру фундамента, на высоте, равной ширине двух брусьев. Брусья плотно соединяются между собой и с фундаментом.

На этом же этапе укладываются лаги пола. Для этого в брусе вырезаются пазы, в которые и следует уложить лаги на расстоянии не более 60 см.

После этого, на лаги необходимо закрепить бруски и уложить на них черновой пол, для которого можно использовать любой вид доски. Далее укладываются пароизоляционный материал и утеплитель. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату либо пенопласт. Сверху всё застилается обрезными досками 40х150 мм., уплотняется скобами и клиньями, а также прибивается к лагам.

Строительство каркаса

Теперь мы переходим к одному из самых важных этапов сборки каркасного дома, предусмотренному пошаговой инструкцией. Так как каркас – это «скелет» дома, который будет нести нагрузку всей конструкции, на этом этапе следует быть особенно внимательными.

Каркас дома может быть металлическим или деревянным. В первом случае, для работы вам понадобятся металлические профили и сварочное оборудование.

Для изготовления же деревянного каркаса следует использовать твердые породы древесины, такие как дуб, лиственница или сосна.

На этом этапе стойки, подготовленные по высоте дома, устанавливаются в пазы нижней обвязки. Для устойчивости они закрепляются при помощи укосин (временных), связываются обвязками и ригелями. После того, как все вертикальные стойки установлены, можно приступать к их соединению с верхней обвязкой. Это делается также с помощью пазов, предварительно сделанных в брусе. Расстояние между пазами нижней и верхней обвязки должно быть абсолютно одинаковым, чтобы не допустить перекосов всей конструкции.

Когда верхняя обвязка установлена, временные укосы убираются и устанавливаются постоянные, которые добавят каркасу прочности.

Возведение стен каркасного дома

Следующим этапом можно приступить к наружной обшивке стен дома. Для этого можно использовать доски, вагонку, сайдинг, псевдобрус и др. материалы. Стена обшивается сплошным щитом, при этом не заколачиваются только оконные и дверные проемы.

После того, как все стены готовы, можно начинать утепление с помощью минеральной ваты, пенопласта, пенополистирола или других материалов на Ваше усмотрение. Здесь важно учесть, что если Вы будете проживать в доме круглый год, толщина утеплителя должна быть не менее 5 см.

Утеплитель укладывается между балками, на все пространство, без каких-либо пустот. Поверх утеплителя закрепляется гидроизоляционная пленка. Изнутри стены каркасного дома можно обшить гипсоволокнистыми плитами или ОСП.

 

Монтаж потолка и крыши каркасного дома

Потолок каркасной конструкции крепится на балки, установленные на верхней обвязке с помощью пазов и гвоздей. Балки должны быть объединены и верхней и нижней обвязками для устойчивости и надежности конструкции. Далее устанавливается потолочный щит из шпунтованных досок. Здесь также важным моментом является утепление и гидроизоляция потолка. Изначально на потолочный щит укладывается пароизоляционный материал, который крепится рейками либо степлером. Затем, настилаются полимерные мембраны или специальные пленки с пароизоляционным эффектом. На уровне балок перекрытия укладывается утеплитель. Им должно быть заполнено все пространство без зазоров. Поверх него снова укладывается гидроизоляционный материал. Если вы строите двухэтажный каркасный дом, последний слой гидроизоляционного материала закрывается щитом из досок, поверх которого укладываются лаги, а на них настилается пол второго этажа.

Технология строительства каркасного дома позволяет выполнить крепление основных элементов крыши самыми различными способами, это зависит от того, какой уклон и количество скатов Вы выберете, а также от кровельного материала, размеров и количества стропил.

Наиболее распространенный вариант — двухскатная крыша. Под ней можно обустроить мансарду или чердак, расширить жилое пространство каркасного дома. К тому же, соединение стропил в коньке – наиболее удобный вариант. В таком случае, стропила стыкуются краями с помощью торцевого соединения под выбранным вами углом. Далее монтируется прореженная или сплошная обрешетка крыши, её тип выбирается исходя из типа кровельного материала. Наиболее подходящим материалом кровли является битумная черепица, металлочерепица или профнастил. Эти материалы легко монтировать, они достаточно легкие и доступные.

Каркасный дом – действительно комфортный и доступный вариант индивидуального строительства. Если вы считаете, что этот вариант Вам подходит, перед началом работы Вам нужно тщательно продумать и спланировать все этапы. Надеемся, наша пошаговая инструкция будет Вам полезна!

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Как построить каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция

Строительство каркасного дома- дело долгосрочное и требующее стратегического продумывания многих вещей наперед, поэтапно. Очень важно соблюдать технологию строительства, которую разработали в Канаде и Скандинавии. Какой материал использовать и какой должен быть пирога перекрытия и стен — зависит от выбранной технологии, но есть четкие правила, которые нужно соблюдать всем.

Южным и центральным регионам России больше подойдет канадская технология, а северным регионам — финская технология. По любой из технологий можно построить долговечное жилище для вашей семьи, причем собственноручно.

Моя поэтапная инструкция строительства каркасного дома написана по схеме: что нужно сделать на данном этапе  + дополнительные ссылки на то, как Я ЭТО ДЕЛАЛ и как это НУЖНО сделать. Устройство каркасного дома достаточно сложное, но я помогу вам в нем разобраться, и тогда вы сможете построить такой дом самостоятельно или уметь управлять бригадой, чтобы вас не обманули нерадивые работники.

Проект

Без проекта лучше каркасник не строить. Самому сделать проект вполне реально (особенно размером 6×6), но долго, если дом большой и со сложной крышей. Даже садовый домик по этой технологии может потребовать проектирования.

Можете делать проект постепенно, в дни отдыха от стройки. Нарисовали обвязку — построили, нарисовали лаги пола — реализовали и так далее. Правда, это может привести к тому, что вы сделаете на каком-то из этапов что-то непредусмотренное заранее, но если выхода нет — то делайте так.

Решите вопрос с этажностью. Два этажа своим трудом строить — очень тяжело. Поэтому я выбрал одноэтажник.

Инструмент и крепеж

Если задумали построить каркасный дом, то без инструментов будет тяжеловато. Список нужных инструментов уже есть у меня на сайте.

Лучше также оптом заранее закупить крепеж. В каркасном доме используются: гвозди 3,1-3,5×90 гладкие, а также ершеные гвозди 60мм (для обшивки стен ОСП) и 70 мм (для обшивки пола или крыши плитными материалами).
Самому строить каркасник лучше с помощью гвоздезабивного нейлера, так как гвоздей на среднестатистический каркасник уходит 10-20 тысяч. Поберегите свои руки! К нему нужно закупить шланг, переходники, масло и компрессор. Ну и не забывайте про специальные гвозди, я взял сразу 100 кг и остатков почти не осталось, а я ведь исколотил еще вручную 50 кг обычных гвоздей. Закупите также 5 кг гвоздей 120 мм, иногда пригождаются (но я вам этого не говорил).

Вам также могут понадобиться саморезы по ГКЛ и ГВЛ, да и просто полезно иметь под рукой саморезы, чтобы временно прикрутить какой-то элемент, а потом уже прибить нормально.

Также нужны на каркасной стройке скобы 6-9 мм. Ими  удобно прибивать гидро- и пароизоляционные пленки.

Наверняка вам будут нужны нагели по бетону (для установки окон) или анкерные пластины (для тех же целей). А вот перфорированный крепеж лучше не используйте, он редко пригождается в каркасном доме и только под специальные цели.

Видео об инструментах, вам пригодится:

Фундамент каркасника своими руками.

Последнее время модно делать под каркасник УШП, но собственными силами его могут сделать далеко не все, хотя это тоже реально. Я себе сделал ТИСЭ и обратившимся ко мне за консультацией людям тоже рекомендую свайные фундаменты, они более универсальны и просты для самостоятельной реализации.

Буронабивной свайный фундамент — лучше делать самому, винтовой лучше заказывать с монтажом (только избегайте свай, сваренных кустарным способом и покрашенных непонятно чем, их срок службы будет в разы меньше настоящих винтовых свай, лучше уж хорошие сваи, но самостоятельной закрутки).

Поверх свай нужна обязательна деревянная обвязка (либо бетонный ростверк, что монолитнее, но тяжелее и гораздо дольше)

Балки пола своими руками

После того как у нас есть опора (деревянная обвязка), можно прибивать к ней лаги (в случае с бетонным ростверком нужно сначала привернуть к нему деревянную доску плашмя как на фото выше).

Лаги (или балки пола) обычно делают из доски 200×50 (195×45) с шагом 400-600 мм. Подробнее читайте ниже по ссылкам. Важно прибить их и к промежуточным опорам и к обвязке лаг (это такая же лага, только поперек других по периметру здания)

Кстати, потолки делают по такой же технологии с помощью таки же лаг, а потом снизу подшивают гипсокартоном или вагонкой.

Про лаги я уже подробно расписал в других текстах, ищите.

Если вы строите по технологии «платформа», то перед стенами на лаги обязательно нужно положить черный пол — обычно это фанера (ФК 1525×1525 или ФСФ 2440×1220) или ОСП-3 (2500×1250). Фанера ФК используется только в случае неклассической платформы, когда черный пол делают уже под крышей, так как она не очень влагостойкая.

Технология платформа в каркасном доме особенно популярна и не зря. По ней строить гораздо удобнее, так как стены потом можно собирать на ровном полу.

Дополнительная информация и инструкции по черному полу:

Cтойки, обвязки (стены)

По «платформе» каркасные стены собираются на черном полу и поднимаются уже готовыми. Это позволяется собирать стены очень быстро. Помните — в каркасном доме не используется брус. Ни в стенах, ни в полу. Брус — это мостик холода, который очень хорошо «крутит».

Вот на этой видео дом строится по платформе:

Есть также система «баллун», при которой мы собираем стены постоечно- я делал так, в некотором смысле это даже удобнее, но все-таки намного медленнее, я бы эту систему не советовал.

Проемы в канадском и финском каркасе делаются по-разному. А есть еще и норвежский, он представляет собой нечто среднее. В любом случае, любой из этих домов не щитовой, как его обзывают.

Сейчас популярна финская технология каркасного домостроения, когда в стене во всю длину врезается ригель, а стойки проемов не сдваиваются.

Крыша и стропила. Реально ли самому?

Монтаж крыши каркасного дома — это очень ответственное мероприятие. Стропила (на фото) крыши можно делать как до, так и после обшивки стены. Я делал сначала обшивку, но часто делают стропила до обшивки (особенно финны, у которых на крышу очень быстро ставятся фермы с завода)

Вот этот этап я делегировал, сам не смог его осилить, очень тяжелые доски для стропил, надо затаскивать на самый верх и делать все очень точно.

Обшивка стен

Прежде, чем обшивать стены, нужно проверить их уклон по вертикали. Стены лучше зашивать полностью, а потом вырезать в обшивке проемы, так крепче.

Обычно стены обшивают ОСП, но эта плита мне не нравится, она не выпускает пар.

Выбор и монтаж кровельного покрытия

<
Теперь самое время покрыть крышу. Подбираем материал, потом выбираем правильный пирог кровли (зависит от материала и помещения — теплое оно или нет). Не забывайте, что часто нужно заранее спроектировать вентиляцию, чтобы заложить проходки для вентиляционных труб до закрытия крыши той же гибкой черепицей (с металлом все это можно сделать потом).

Затягиваем стены гидроветрозащитной мембраной

Перед установкой окон лучше зашить стены снаружи гидроветрозащитной пленкой. Заодно и ОСП защитим от влаги.

Установку окон лучше делать до фасадных материалов и утепления. Чтобы потом не было проблем с оформлением откосов и намоканием утеплителя. Двери и окна можно брать как с монтажом (дорого, но дают гарантию), либо устанавливать самому (бюджетно, но тяжело). Большие окна от 2 кв.м. лучше ставить на нагели по бетону, небольшие можно ставить на пластины. Не забывайте про профессиональную пену, пластиковые специальные распорки, а также использование пленок (для образования замкнутого контура паро- и гидроизоляции.

Фасад каркасного дома

Чем раньше мы сделаем фасад, тем быстрее наши конструкции будут защищены от влаги, а пленка от солнечных лучей (от которых она теряет постепенно свои свойства).

Почти все фасады в правильном деревянному доме делаются с вентиляционным зазором, так что не забывайте купить сухую обрешетку (покупай 100×25 и разрезайте вдоль, а также 50×50 — в случае варианта с внешним утеплением до вент-зазора).

Коммуникации

До утепления лучше провести основные коммуникации в доме: канализацию и водоснабжение. С электрикой и отоплением можно повременить, так как их делают или открыто или скрыто, но в обрешетках (после основного контура утепления и пароизоляции).

Санузлы нашего каркасно-щитового домика — отдельная тема:

• полы санузла должны быть хорошо гидроизолированы;
• потолок должен быть пароизолирован;
• стены должны быть пароизолированы.
  

Утепление деревянного дома.

Утепляют каркасники обычно минеральной ватой, но все популярнее становится эковата. Себе тоже  утеплил дом эковатой, у нее есть много преимуществ: цена, отсутствие щелей в утеплении, скорость утепления, экологичность (по сравнению с минеральной ватой), отсутствие к четкому шагу конструктивных элементов (можно делать шаг лаг хоть 300 мм, тоже самое и со стойками, можно их смело поставить через 600 мм).

Пароизоляция в каркаснике.

После утепления, но перед отделкой или дополнительным утеплением внутри затянуть все стены герметичным замкнутым контуром пароизоляции. Лучше всего для этого подходит полиэтиленовая пленка 200 микрон толщиной и специальный бутилкаучуковый скотч.

Электрика и отопление

Теперь самое время подключать электричество со столба к вашему электрическому щитку (лучше его спроектировать и собрать заранее, а до этого получить разрешение на подключение конкретного количества КВат).

После того как дом утеплен, но до этапа отделки — пора также заняться отоплением. Начинаем с выбора топлива отопления (дрова, газ, электрика, бензин), котла, а потом и материала для труб отопления. Последнее время все чаще в каркасный дом выбирают теплые полы вместо радиаторов отопления.

Канадский деревянный дом — очень теплый, его нужно один раз хорошо утеплить, а потом можно отапливать даже электричеством. Конечно, траты на электрическое отопление будут в 3 раза дороже, чем на газовое, но все равно меньше, чем вы платите в квартире.

Внутренняя отделка

Отделывают стены и потолок в каркасном доме обычно ГКЛ (гипсокартоном), а потом его красят или клеят на него обои. ГКЛ хорош тем, что он плохо горит. В Канаде вообще без ГКЛ каркасники запрещено строить по требования пожарной безопасности. А у нас на потолок все чаще прибивают вагонку или имитацию бруса и красят (мне нравится белый цвет в этом месте).

После отделки стен и потолка можно заливать бетонную стяжку, отделывать пол плиткой или ламинатом, а потом ставить межкомнатные двери. Особенно хороши финские межкомнатные двери, многие их хвалят, но цена у них сейчас заоблачная.

Поздравляю! Подключайте сантехнические приборы, расставляйте мебель и можете въезжать.

Вот такая инструкция по строительству канадского или финского каркасного дома. Как вам?
Остались вопросы? Вы всегда можете задать их в комментариях.
Если же эта инструкция по устройству каркасного дома вам показалась слишком сложной, вы всегда можете нанять бригаду строителей. Пишите мне на почту или нажимайте на красное окошечко справа экрана, всегда вам помогу.

Как построить каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция

Если вы планируете построить каркасный дом своими руками, то стоит знать основные «сильные» и «слабые» стороны таких строений. Прежде всего, стоит отметить, что здания подобного типа строятся довольно быстро. Поэтому построить недорогой каркасный дом своими руками возможно всего за пару месяцев. Подробнее о характеристиках и методике возведения подобных построек расскажем далее.

Характеристики каркасных построек

Из плюсов таких строений стоит отметить следующее:

• Простота технологии. Для строительства не требуется приобретения дорогостоящей специализированной техники и оборудования. Материалы и инструменты для постройки каркасного дома своими руками недорого можно приобрести по весьма приемлемым ценам. Для сборки каркаса используется обычно массив дерева, а также ОСП и ЦСП. Такие материалы имеются в продаже в большом ассортименте. Ещё стоит отметить то, что каркасные дома имеют сравнительно небольшой вес. Поэтому их можно возводить практически на любом типе почвогрунта, даже на торфяном или илистом.
• К сильным сторонам можно причислить ещё низкую стоимость нулевого цикла и базиса. По этой причине при строительстве можно сооружать простые и дешевые типы фундамента. Из-за небольшого веса процесс постройки подобного дома протекает быстрее, ведь ему не нужно давать несколько месяцев на усадку.
• Кроме того, из-за простоты конструкции и постройки каркасный дом 6×6 легко может быть при необходимости отремонтирован. Так, в частности, если его надо будет приподнять, то это можно сделать домкратом или автокраном. Это может, например, понадобится при необходимости замены и укрепления базиса.
• Ещё стоит отметить, что благодаря небольшой теплопроводности дом быстро прогревается после включения отопления. При правильном утеплении постройка сможет сохранять нормальную температуру около семи часов. Это, в свою очередь, позволяет снизить расходы на отопление.
• Низкая пожароопасность. Это достигается благодаря специальной обработке древесины, после которой материал медленнее теряет прочность в огне, чем бетонные и металлические конструкции. Если пожар был потушен вовремя, то дом достаточно будет отремонтировать, и он снова будет пригоден для жилья.

Теперь рассмотрим основные недостатки каркасных построек:

• Сразу следует сказать, что подобные здания из-за особенности их конструкции не могут быть многоэтажными. Если желаете построить дом необычной конструкции, то лучше отказаться от каркасной технологии, ведь максимум, что вы сможете сделать, это собственноручно пристроить к каркасному дому жилую мансарду. Каркасные здания в 2-3 этажа строятся только профессиональными строителями и то при благоприятных для этого условиях. Больше этажей в каркасном доме недопустимо.
• Кроме того, каркасные технологии невозможно применить для возведения многоквартирных домов. Общая площадь строения не может быть больше 14-16 кв.м.
• Недостатком можно назвать то, что не существует единых правил для постройки каркасно-щитового дома своими руками индивидуального типа. Поэтому нередко бывает сложно в соответствующих органах одобрить проект на возведение такого строения.
• Данные постройки становятся весьма токсичными в случае их возгорания. Дело в том, что в случае пожара материалы, из которых возведен дом, начинают выделять большое количество токсичных газов.
• Сравнительно небольшой срок эксплуатации. Обычно такие дома пригодны для жилья только на одно поколение жильцов.
• Несомненным минусом каркасных домов является низкая стойкость их ко взлому.  Ведь стенку такого здания очень легко вскрыть.
• Из-за простоты возведения дома и обустройства фундамента под ним, он не отличается высокой надежностью и износоустойчивостью. В результате форс-мажорных происшествий, стихийных бедствий, каркасная постройка может не выдержать и обрушиться.

Виды каркасных построек

По технологии сборки различают щитовые и рамочные каркасные здания. Для возведения первых из них используются готовые щиты. Для постройки домов второго типа в первую очередь изготавливается каркас (рама) из прутьев, после чего он обшивается и утепляется. Рамочная технология больше всего подходит для тех, кто желает самостоятельно построить дом, без привлечения профессиональных строителей. Конструкция рамочных каркасных подстроек представляет собой жесткую коробку с обшивкой. И самое главное – это каркас. При наличии мансарды её крыша выполняется в виде отдельного модуля, соединенного с коробкой. Кровля сооружается совместно с коробкой или может просто на ней держаться. Что касается каркасов, то их известно всего три – финский, канадский и старый немецкий.

При использовании финского каркаса все стороны коробки испытывают равномерную нагрузку. Стойки располагаются на расстоянии не менее 50 см друг от друга. При этом крыша сооружается совместно. По углам коробки делают подкосы. Этот тип каркаса нельзя применять для возведения больших и сложных построек. Максимум, что можно построить, это дом размером 10 на 12 метров. По этой технологии можно возвести одноэтажный, а также построить двухэтажный каркасный дом своими руками. Срок эксплуатации подобного здания-35-40 лет. Кроме того, такому дому нужна внутренняя обшивка. Поэтому есть определенные ограничения в возможности внутреннего ремонта и перепланировки подобных построек.

Канадские каркасы появились довольно давно —  в 50-е годы прошлого века. Они рассчитаны так, что основная нагрузка приходится на фундамент. Для укладки пола используются лаги. Несущими является крыша или обшивка. Канадская технология, в отличие от финской методики, позволяет возводить трехэтажные постройки. Максимальная площадь в плане должна быть не более 15 кв.м. Срок службы дома на канадском каркасе составляет около 60 лет. Этот вариант применим, если вы думаете, как построить каркасный дом 6х4 своими руками.

Старый немецкий каркас ещё называют «фахверк». Он составляет основу постройки. Технология его возведения довольно сложная. Для постройки требуется как большое количество материала, так и хорошие навыки плотника. Выполнить строительные работы такого объема под силу далеко не каждому. В таком доме крыша держит довольно большую нагрузку. Учитывая технологические особенности таких строений, их срок службы практически неограничен. Однако для возведения дома с этим каркасом требуются значительные финансовые вложения. Допустимые размеры таких домов — 20 на 30 м. Форма постройки может быть любой. Этажность здания — 3-5.

Как правильно построить каркасный дом своими руками

Перед постройкой выбирают подходящий участок. Почва должна быть не сухой, но и не слишком влажной. Далее следует определиться, как будете пользоваться будущей постройкой – только в определённый сезон или круглогодично. Исходя из этих данных, нужно составить проект.

Предварительно подготавливаются инструменты:

• пила для разрезки плит,
• электролобзик,
• молоток,
• крепежные элементы,
• уровень для выравнивания,
• гвоздодер,
• шуруповерт,
• ножовка,
• рулетка для замеров,
• топор,
• бетономешалка,
• антисептик для обработки,
• арматурные прутья,
• швеллер,
• трубы,
• доска 40×100 мм.

Для утепления постройки понадобится минеральная вата. Также потребуется материал для гидроизоляции, кровельный настил и бетон. Для обшивки чаще всего используется вагонка.

Важные подготовительные моменты:

• Каркас обычно изготавливают из лиственницы или дуба. Углы соединяются с помощью технологии шип-паз.
• Чтобы не образовалось зазоров, стройматериалы следует очень тщательно подгонять.
• Металлические крепежи использовать не стоит из-за того, что древесина подвержена гниению. Лучше всего для крепления применять деревянные нагели.
• Наружную сторону каркаса следует обшить досками, которые устанавливаются под углом для придания конструкции надежности.
• Не стоит прибирать обшивку наглухо. Ведь дерево в течение первого года под воздействием климатических факторов будет менять свою форму.

Поэтапный порядок строительства:

1. Первым возводится основание, т.е. фундамент. Для данного случая подойдут несколько вариантов — столбчатый, сборный или ленточный базис. Конструкционные особенности основания зависят от нескольких факторов: глубины залегания грунтовых вод, веса будущей постройки и типа почвогрунта. Глубина котлована под базис должна быть на 15-25 см больше уровня промерзания грунта.
2. Далее должны быть определены размеры основных составных частей постройки, способ армирования и состав бетона. Если для строительства каркасного здания предполагается использовать столбчатый тип базиса, то он будет в основном состоять из ростверка и столбов. Опорные элементы в этом случае располагают так, чтобы между ними было около полутора метров.
3. Определяем состава бетона. Он зависит от уровня грунтовых вод и температуры воздуха. Так, если температура выше +4…+6, то подойдет бетон марки B15-B25. Сухой раствор смешивается с песком и цементом в пропорции 3:1. В качестве заполнителя используется щебень. Воды нужно добавить при приготовлении столько, чтобы образовалась однородная масса. Если температура воздуха ниже +4…+6, то в состав бетонной смеси обычно добавляют специальный компонент, который не позволит смеси застынуть.
4. После завершения работ по заливке нужно подождать как минимум неделю. После снятия опалубки следует убедиться, что на фундаменте нет дефектов. При обнаружении выбоин, сколов, неровностей, их нужно обязательно устранить. Перед постройкой самого дома следует провести гидроизоляционные работы. Для этой цели обычно укладывают пару слоев рубероида и начинают собирать каркас.
5. Строительство самого дома начинается с выполнения обвязки. На опорный базис укладывается первый ряд брусьев, которые должны быть заранее обработаны антисептиком. Для крепления нижней обвязки используются штыри диаметром 12 мм. Их закрепляют по углам еще при заливке бетона. В брусе делают отверстия и крепят его на штыри посредством гайки. Ещё в качестве крепежных элементов иногда используют анкерные болты. Их забивают в базис примерно на 10 см уже после того, как он успел застыть.
6. Когда обвязка будет закончена, укладывают лаги и устанавливают опоры каркаса. Для опоры лучше использовать доски размером 50 на 140 мм. В них делают пару отверстий, после чего их крепят к обвязке. Затем каркас пола из необрезанной доски. После чего пол застилается планками размером 40 на 150 мм. Их нужно уплотнить посредством клиньев или скоб, после чего они приколачиваются к лагам.
7. Теперь можно заняться возведением стен. Работу начинают с выполнения нижней обвязки из брусьев с пазами. Затем готовят доски, их длина должна быть равна высоте потолка. Доски фиксируются в пазах, тем самым укрепляя каркас.
8. Когда сборка каркасных досок будет завершена, можно начинать устанавливать доски на межкомнатные перегородки. Для верхней обвязки используются бруски с пазами, которые фиксируются к стойке с помощью гвоздей. Затем нужно укрепить каркас.
9. После чего занимаются креплением потолочных балок. Для этой цели используется брус 50×15. Его фиксируют и совмещают с вертикальными стойками. Балки крепятся при помощи стальных кронштейнов и уголков. Конструкция укрепляется гвоздями.
10. Теперь можно заниматься кровлей. Для этого сначала возводят стропила, которые делают из брусьев 50×150. Их соединяются торцами под углом. Затем занимаются облицовкой кровли. Крышу можно покрыть профнастилом или индулином. После чего каркас обшивают и облицовывают.

Как построить каркасный дом своими руками: видео

Правильный каркасный дом. Часть 1

Приходилось ли вам сталкиваться с тем, что в обсуждениях на форумах всплывает тема про “правильный” или “неправильный” каркасный дом? Часто людей тыкают носом в то, что каркас неправильный, но толком объяснить – чем же он неправильный и как должно быть, затрудняются. В этой статье я попробую объяснить, что обычно скрывается за понятием “правильный” каркас, который является основой каркасного дома, так же как скелет у человека.  В дальнейшем, надеюсь, рассмотрим и другие аспекты.

Наверняка вы знаете о том, что фундамент – основа дома.  Это так, но у каркасного дома есть и другая основа – не менее важная, чем фундамент. Это сам каркас.

Какой каркасный дом “правильный”?

Начну с основного.  Почему так сложно говорить про правильный каркасный дом? Потому что единственно верного правильного каркасного дома не существует. Какой сюрприз, не правда ли? 🙂

Вы спросите, почему?  Да очень просто.  Каркасный дом – это большой конструктор со множеством решений. И есть много решений, которые можно назвать правильными.  Еще больше решений – “полуправильных”, ну а “неправильных” вообще легион.

Тем не менее среди многообразия решений можно выделить те, которые обычно и имеют в виду, говоря про “правильность”.  Это каркас американского и, реже, скандинавского типа.

Почему именно они считаются образцами “правильности”?  Все очень просто.  Подавляющее большинство частных домов для постоянного проживания в Америке, и очень значимый процент в Скандинавии, построены именно по каркасной технологии.  Эта технология там используется уже не один десяток и, возможно, даже сотню лет. За это время набиты все возможные шишки, перебраны все возможные варианты и найдена некая универсальная схема, которая говорит: делай так и с вероятностью 99,9%  у тебя все будет хорошо.  Причем эта схема является оптимальным решением сразу по нескольким характеристикам:

1. Конструктивная надежность решений.
2. Оптимальность по трудозатратам при возведении.
3. Оптимальность по затратам материалов.
4. Хорошие теплотехнические характеристики.

Зачем наступать на собственные грабли, если можно воспользоваться опытом людей, уже наступивших на эти грабли? Зачем изобретать велосипед, если он уже изобретен?

Запомните.  Когда где-либо идет речь про “правильный” каркас или про “правильные” узлы каркасного дома, то, как правило, под этим подразумеваются стандартные решения и узлы, применяемые в Америке и Скандинавии. А сам каркас удовлетворяет всем вышеперечисленным критериям.

Какие каркасы можно назвать “полуправильными”?  В основном это те, которые отличаются от типовых скандинавско-американских решений, но, тем не менее, также удовлетворяют по крайней мере двум критериям – надежность конструкции и хорошие решения по части теплотехники.

Ну а к “неправильным” я бы отнес все остальные. Причем их “неправильность” зачастую условная.  Совсем не факт, что “неправильный” каркас обязательно развалится. Такой сценарий на самом деле вообще крайне редкий, хотя и встречается.  В основном “неправильность” заключается в каких-то спорных и не самых лучших решениях.  В результате делается сложно там, где можно сделать проще.  Используется больше материала там, где можно меньше.  Делается более холодная или неудобная для последующих работ конструкция, чем могла бы быть.

Основой недостаток “неправильных” каркасов в том, что они не дают совершенно никаких выигрышей по сравнению с “правильными” или “полуправильными” – ни в надежности, ни в стоимости, ни в трудозатратах…  вообще ни в чем.

Или же эти преимущества притянуты за уши и вообще сомнительны. В крайних случаях (а такие есть), неправильные каркасы могут быть опасны и приведут к тому, что капитальный ремонт дома потребуется уже через несколько лет.

Теперь рассмотрим вопрос более детально.

Ключевые особенности американского каркаса

Американский каркас – это практически эталон.  Он прост, крепок, функционален и надежен как железная пила.   Его легко собирать, он имеет большой запас прочности.

Американцы – ребята прижимистые, и если им удастся сэкономить пару тысяч долларов на стройке, они это обязательно сделают.  При этом они не смогут опустится до откровенной халтуры, так как в строительной области есть жесткий контроль,  страховые компании в случае проблем откажут в выплатах, а заказчики горе-строителей быстренько подадут в суд и обдерут нерадивых подрядчиков как липку.

Поэтому американский каркас и можно назвать эталоном по соотношению: цена, надежность, результат.

Американский каркас прост и надежен

Рассмотрим чуть подробнее основные моменты, отличающие именно американскую каркасную схему:

Типовые узлы каркасного дома

Вначале стоит отметить, что “правильные” каркасные дома делаются без применения бруса и только из сухих пиломатериалов.  То есть все стойки, обвязки и т.п. делаются только из сухой строганной доски.  Почему? Читайте в статье про выбор пиломатериалов для каркасного дома.

Брус в стойках и обвязках не применяется практически никогда, если только это не обусловлено какими-то специфическими условиями. Поэтому первое, что отличает “правильный” каркасный дом –  использование сухого пиломатериала и отсутствие бруса в стенах.  Уже по одному этому критерию вы сможете отбросить 80% российских компаний и бригад, работающих на каркасном рынке.

Моменты, отличающие американский каркас:

1. Углы – есть несколько разных схем реализации углов, но нигде вы не увидите бруса в качестве угловых стоек.
2. Сдвоенные или строенные стойки в районе оконных и дверных проемов.
3. Усилитель над проемами – доска, установленная на ребро. Так называемый “хэдер” (от английского header).
4. Сдвоенная верхняя обвязка из доски, никакого бруса.
5. Перехлест нижнего и верхнего ряда обвязки в ключевых точках – углы, разные фрагменты стен, места примыканий внутренних перегородок к наружным стенам.

Укосину я специально не отметил как отличительный момент. Так как в американском стиле, при наличии обшивки плитами OSB3 (ОСП) по каркасу, в укосинах нет необходимости. Плиту можно рассматривать как бесконечное множество укосин.

Поговорим более подробно про ключевые особенности правильного каркаса в американской версии.

Правильные углы каркасного дома

На самом деле в интернете, даже в американском сегменте, можно найти с десяток схем.  Но большинство из них являются устаревшими и редко применяемыми, особенно в холодных регионах.  Я выделю три основных схемы углов.  Хотя реально, основными являются только первые две.

Узлы углов каркасного дома

1. Вариант 1 – так называемый “калифорнийский” угол. Самый распространенный вариант.  Почему именно “калифорнийский” – понятия не имею :). Изнутри к крайней стойке одной из стен прибивается еще одна доска или полоса OSB. В результате, на внутренней части угла образуется полочка, которая в дальнейшем служит опорой под внутреннюю отделку или какие-либо внутренние слои стены.
2. Вариант 2 – закрытый угол. Также один из самых популярных.  Суть – дополнительная стойка для того, чтобы сделать полку на внутреннем угле.  Из достоинств: качество утепления угла лучше, чем в варианте 1. Из недостатков: такой угол утеплить можно только снаружи, то есть это надо сделать перед тем, как обшивать каркас чем-либо снаружи (плиты, мембрана и т.п.)
3. Вариант 3 – “скандинавский” теплый угол.  Очень редкий вариант, в Америке не используется. Видел в скандинавских каркасах, но не часто. Почему я его тогда привел? Потому что, на мой взгляд, это самый теплый вариант угла. И я подумываю над тем, чтобы начать применять его на наших объектах. Но перед его использованием нужно подумать, так как конструктивно он уступает первым двум и не везде подойдет.

В чем особенность всех этих трех вариантов и почему брус – плохой вариант для угла?

Угол из бруса, самый проигрышный вариант

Если вы заметили – во всех трех вариантах из досок угол можно утеплить. Где-то больше, где-то меньше. В случае бруса в углу имеем сразу 2 недостатка: во-первых, с точки зрения теплотехники такой угол будет самый холодный. Во-вторых – если в углу стоит брус, то изнутри нет “полочек”, чтобы прикрепить к нему внутреннюю отделку.

Разумеется, последний вопрос можно решить. Но помните, что я говорил про “неправильные” каркасы?  Зачем делать сложно, если можно сделать проще?  Зачем делать брус, создавая мостик холода и думая, как потом к нему прикрепить отделку, если можно сделать теплый угол из досок? При том, что ни на количестве материала, ни на сложности работ это никак не скажется.

Правильные проемы в каркасном доме

Проемы и верхняя обвязка – это наиболее значимое отличие американской схемы каркаса от скандинавской, но об этом позже.   Так вот, когда говорят о правильных проемах в каркаснике, то обычно говорят о следующей схеме (оконные и дверные проемы выполняются по одному принципу).

Правильные проемы в каркасном доме

Первое (1), на что обычно обращают внимание, говоря про “неправильные” проемы, это сдвоенные и даже строенные стойки по бокам проема.  Часто считают, что это нужно для некоего усиления проема для установки окна или двери.  На самом деле это не совсем так.  Окну или двери будет и на одинарных стойках хорошо. Зачем же тогда нужны сплоченные доски?

Все элементарно. Помните, я говорил, что американский каркас прост и надежен как железная пила?  Обратите внимание на рисунок 2. И вы поймете, что сплоченные стойки нужны исключительно для опоры лежащих на них элементов.  Чтобы края этих элементов не висели на гвоздях.  Просто, надежно и универсально.

На рисунке 3 – одна из упрощенных разновидностей, когда нижняя обвязка окна врезается в разорванную стойку.  Но при этом обе оконные обвязки по-прежнему имеют опоры по краям.

Поэтому нельзя говорить формально про то, что, если стойки не сдвоены, то это “неправильно”.  Они могут быть и одинарные, как в скандинавском каркасе. Скорее ошибкой является то, когда стойки по краям проемов сплоченные, но не несут на себе нагрузки от опирающихся на них элементов. В данном случае они просто бессмысленны.

В данном случае горизонтальные элементы висят на крепеже, поэтому никакого смысла в удвоении или утроении стоек по бокам нет

Теперь поговорим об элементе, который уже является более критичным и отсутствие которого можно рассматривать как “неправильность” проема.  Это “хэдер” над проемом (header).

Оконный “хэдер”

Вот это действительно важный элемент.  Как правило, сверху на оконный или дверной проем будет приходить какая-то нагрузка – лаги перекрытия второго этажа, стропильная система.  А сама стена ослаблена на прогиб в районе проема.  Поэтому в проемах и делаются локальные усиления. По-американски это headers.  Фактически это доска, установленная на ребро над проемом.  Вот тут уже важно, чтобы края хэдера или опирались на стойки (если используется классическая американская схема со сплоченными стойками проемов), или были врезаны в крайние стойки, если они одинарные.   Причем сечение хэдера напрямую зависит от нагрузок и размеров проема.  Чем больше проем и чем сильнее нагрузка на него, тем мощнее хэдер. Он может быть также сдвоенным, строенным, наращенным в высоту и т.п. – повторюсь, зависит от нагрузки.  Но, как правило, для проемов до 1.5 м по ширине хэдера из доски 45х195 вполне достаточно.

Является ли отсутствие хэдера признаком “неправильности” каркаса?  И да, и нет.  Если действовать по американскому принципу “просто и надежно”, то хэдер должен присутствовать на каждом проеме. Делай так – и будь уверен в результате.

Но на самом деле нужно плясать от нагрузки, приходящейся на проем сверху. Например, узкое окно в одноэтажном доме и стропила на этом участке стены расположены по краям проема – нагрузка сверху на проем минимальна и можно обойтись без хэдера.

Поэтому к вопросу хэдера стоит относиться следующим образом. Если он есть – отлично. Если его нет – то строители (подрядчик) должны внятно объяснить, почему, по их мнению, он тут не нужен, а зависеть это будет, в первую очередь, от нагрузки, приходящейся на зону проема сверху.

Двойная верхняя обвязка

Двойная верхняя обвязка из доски, также отличительная особенность американского каркаса

Двойная верхняя обвязка

Сдвоенная обвязка опять же дает усиление по верху стены на прогиб от нагрузки сверху – нагрузка от перекрытия, стропил и т. п. Кроме того, обратите внимание на перехлесты второго ряда обвязки.

1. Перехлест в углу – связываем вместе две перпендикулярных стены.
2. Перехлест по центру – связываем вместе 2 участка одной стены.
3. Перехлест по перегородке – связываем вместе перегородку с наружной стеной.

Таким образом, сдвоенная обвязка выполняет и вторую задачу – обеспечение цельности всей конструкции стен.

В отечественном исполнении часто можно встретить верхнюю обвязку из бруса. И это, опять же, не самое лучшее решение. Во-первых, по толщине брус больше, чем сдвоенная обвязка. Да, на прогиб это может и лучше, но не факт, что это нужно, а вот мостик холода вверху стены будет значительнее.  Ну и реализовать вот этот вот перехлест для обеспечения цельности всей конструкции – сложнее.  Поэтому возвращаемся снова к тому, что зачем делать сложно, если можно сделать проще и надежнее?

Правильная укосина в каркасном доме

Еще один краеугольный камень.   Наверняка вам встречались фразы “укосины сделаны неправильно”.  Давайте поговорим об этом.  Во-первых, что такое укосина?  Это диагональный элемент в стене, благодаря которому обеспечивается пространственная жесткость на сдвиг в боковой плоскости.  Потому что благодаря укосине появляется система треугольных конструкций, а треугольник – самая устойчивая геометрическая фигура.

Итак, когда говорят про правильную укосину, то обычно речь идет про такой вариант:

Правильная укосина

Почему именно такая укосина называется “правильной” и на что следует обратить внимание?

1.  Такая укосина устанавливается с углом от 45 до 60 гр – это самый устойчивый треугольник. Конечно, угол может быть и другим, но именно такой диапазон – лучше всего.
2.  Укосина врезается в верхнюю и нижнюю обвязку, а не просто упирается в стойку – это достаточно важный момент, таким образом мы связываем конструкцию воедино.
3.  Укосина врезается в каждую стойку на своем пути.
4. На каждый узел – примыкание к обвязке или стойке, должно быть не менее двух точек крепежа. Так как одна точка даст “шарнир” с определенной степенью свободы.
5. Укосина врезается на ребро – так она лучше работает в конструкции и меньше мешает утеплению.

А вот пример самой “неправильной” укосины. Но тем не менее, встречается сплошь и рядом.

Неправильная укосина

Это просто доска, воткнутая в первый проем каркаса.  Что же в ней такого “неправильного”, ведь формально это тоже треугольник?

1. Во-первых – очень маленький угол наклона.
2. Во-вторых, в такой плоскости доска укосины работает хуже всего.
3. В-третьих, зафиксировать к стене такую укосину сложно.
4. В-четвертых, обратите внимание на то, что в местах примыкания к каркасу образуются крайне неудобные для утепления полости.  Даже если аккуратно подрежут укосину и щели на торце не будет, от острого угла никуда не деться, а качественно утеплить такой угол – непростая задача, поэтому скорее всего это будет сделано кое-как.

Еще один пример, также распространенный.  Это укосина, врезанная в стойки, но не врезанная в обвязки.

Укосина не врезана в обвязки

Такой вариант уже намного лучше, чем предыдущий, но, тем не менее, такая укосина будет работать хуже, чем врезанная в обвязки, а работы ведь – на 5 минут больше. А если к тому же она будет зафиксирована к каждой стойке всего по одному гвоздю, то эффект от нее тоже будет сведен к минимуму.

Варианты всяких маленьких неполноценных “укосиков и подкосиков”, которые не доходят от верхней обвязки до нижней, даже не будем рассматривать.

Формально, даже самая кривая укосина хоть какой-то вклад да вносит.  Но еще раз: зачем делать по-своему, если хорошее решение уже есть?

На этом закончим с американским каркасом и перейдем к скандинавскому.

Правильный скандинавский каркас

В отличие от Америки, где каркасы практически стандартизированы и различий очень мало, в Скандинавии вариаций больше. Тут можно найти и классический американский каркас, и гибридные версии.  Скандинавский каркас, по сути, есть развитие и модернизация американского. Тем не менее, в основном, когда говорят про скандинавский каркас, речь идет о такой конструкции.

Типичный скандинавский домокомплект

Скандинавский каркас

Углы, укосины – тут все как у американцев.  На что же обратить  внимание?

1. Одинарная обвязка по верху стены.
2.  Силовой ригель, врезанный в стойки на протяжении всей стены.
3. Одинарные стойки на оконных и дверных проемах.

На самом деле основным отличием является этот самый “скандинавский” ригель – он заменяет собой и американские хэдеры, и сдвоенную обвязку, являясь мощным силовым элементом.

В чем, на мой взгляд, преимущество скандинавского каркаса перед американским? В том, что в нем идет намного бОльший упор на минимизацию всевозможных мостиков холода, коими являются практически все сплоченные доски (сдвоенные обвязки, стойки проемов). Ведь между каждыми сплоченными досками потенциально может образоваться со временем щель, о которой вы возможно никогда и не узнаете.  Ну и одно дело, когда мостик холода имеет ширину одной доски и другой вопрос – когда их уже две или три.

Конечно, зацикливаться на мостиках холода не стоит.  От них все равно никуда не уйти и на самом деле часто их значимость преувеличивают.  Но, тем не менее, они есть и, если возможно относительно безболезненно их минимизировать, почему бы это не сделать?

Скандинавы вообще, в отличие от американцев, очень сильно заморочены на энергосбережении. Сказывается и более холодный, северный климат, и дорогие энергоносители.  А ведь по климату Скандинавия гораздо ближе к нам (говорю в первую очередь про Северо-Западный регион), чем большинство американских штатов.

Недостаток скандинавского каркаса в его чуть большей сложности, хотя бы в том, что во всех стойках нужно сделать пропилы под ригель. И в том, что, в отличие от американского, он таки требует каких-то мысленных усилий.  Например: на больших проемах могут потребоваться и сдвоенные стойки для поддержки горизонтальных элементов, и дополнительные ригели и хэдеры.  А где-то, например, на фронтонных стенах одноэтажек, где нет нагрузки от лаг или крыши – может и ригель даже не потребуется.

В общем, скандинавский каркас имеет определенные преимущества, но требует приложения чуть больших сил и ума, чем американский.  Если американский каркас можно собрать с полностью отключенными мозгами, то в скандинавском лучше их включить, хотя бы на минимальном режиме.

“Полуправильные”  каркасы

Напомню, что под “полуправильными” я понимаю именно те, которые имеют полное право на существование, но отличаются от типовых скандинавско-американских решений. Поэтому называть их “полуправильными” нужно осторожно.

Приведу несколько примеров.

Пример того, как можно “перебдеть”

Первый пример из нашей же практики.  Это дом был построен нами, но по проекту, предоставленному заказчиком.  Мы даже хотели переделать проект полностью, но были ограничены сроками, так как надо было выходить на объект; кроме того, заказчик заплатил за проект ощутимую сумму и формально нарушений по конструкции нет, а с озвученными недостатками текущего решения он смирился.

Почему же тогда я отнес этот каркас к “полуправильным”?  Обратите внимание на то, что здесь есть и скандинавские ригели, и американские хэдеры, и сдвоенные обвязки не только по верху, но и по низу стен. Короче говоря, тут и американская схема, и скандинавская, и сверху накинуто еще процентов 30% запаса по-русски, на всякий случай. Ну, а сборная стойка из 6 (!!!) досок под клееной балкой конька говорит сама за себя.  Ведь в этом месте единственное утепление – это изоплат снаружи, и перекрестное утепление изнутри. А если бы была чисто американская схема, то утепления в этом участке стены попросту не было бы, голая деревяшка снаружи вовнутрь.

“Полуправильным” я называю этот каркас потому, что с точки зрения конструктивной надежности к нему претензий никаких нет.  Тут многократный запас прочности “на случай атомной войны”.  Зато изобилие мостиков холода, и огромный перерасход материала на каркас, и высокая трудозатратность работ, что также сказывается на цене.

Этот дом можно было сделать с меньшим, но достаточным запасом прочности, но при этом процентов на 30 сократить количество пиломатериала и значительно уменьшить количество мостиков холода, сделав дом теплее.

Другой пример – каркас по системе “двойной объемный” каркас, пропагандируемый одной московской компанией.

Основное отличие — это фактически двойная наружная стена, с разнесенными относительно друг друга стойками.  Так каркас вполне удовлетворяет критериями прочности и очень неплох с точки зрения теплотехники, за счет минимизации мостиков холода, но проигрывает в технологичности.  Задачу ликвидации мостиков холода, которую, в первую очередь, решает такой каркас, можно решить более простыми,  надежными и правильными методами типа “перекрестного утепления”.

И, что любопытно,  обычно “полуправильные” каркасы так или иначе имеют в себе скандинавско-американские решения.  А отличия скорее в попытке улучшить хорошее.  Вот только часто бывает, что получается “лучшее – враг хорошего”.

Такие каркасы можно смело назвать “полуправильными” именно потому, что грубых нарушений тут нет. Есть отличия от типовых американо-скандинавских решений в попытках что-то улучшить или придумать некую “фишку”.  Платить за них или нет – выбор заказчика.

“Неправильные” каркасные дома

Теперь поговорим о “неправильных” каркасах.   Самый типичный, я бы даже сказал, собирательный, случай, представлен на фото ниже.

Квинтэссенция “направильного” каркасного домостроения

Что сразу можно отметить на данном фото?

1. Тотальное использование материала естественной влажности. Причем материала массивного, который сильнее всего усыхает и меняет свою геометрию в процессе усушки.
2. Брус в углах и на обвязках и даже на стойках –  это мостики холода и неудобство в дальнейшей работе.
3. Отсутствие хэдеров и усилений проемов.
4. Не пойми как сделанная укосина, плохо выполняющая свою роль и мешающая утеплению.
5. Сборка на уголки с черными саморезами, назначение которых – крепление ГКЛ при отделке (а не использование в силовых конструкциях).

На фото выше представлена практически квинтэссенция того, что принято называть “неправильным” каркасом или “РСК”.  Аббревиатура РСК появилась году в 2008 на ФХ, с подачи одного строителя, представившего схожее  изделие миру, под названием Русский Силовой Каркас. Со временем, по мере того как люди начинали разбираться, что к чему,  данную аббревиатуру стали расшифровывать как Рашен Страшен Каркашен.  Как апофеоз бессмысленности с претензией на уникальное решение.

Что самое любопытное, при желании его можно отнести и к “полуправильным”: ведь если саморезы не сгниют (черные фосфатированные саморезы отнюдь не образец коррозийной устойчивости) и не полопаются при неизбежной усушке бруса, данный каркас вряд ли развалится. То есть право на жизнь такая конструкция имеет.

В чем основной недостаток “неправильных” каркасов?  Если люди разбираются в том, что они делают, они довольно быстро приходят к канадско-скандинавской схеме.  Благо, что информации сейчас навалом.  А если не приходят, то это говорит об одном: им, по большому счету, наплевать на результат.  Классический ответ при попытке задать им вопрос, почему именно так – “мы всегда так строили, никто не жаловался”.  То есть вся стройка основывается исключительно на интуиции и смекалке. Без попыток поинтересоваться – а как же вообще это принято делать.

Что мешало сделать доску вместо бруса?  Сделать усиления проемов?  Сделать нормальные укосины? Собрать на гвозди? То есть сделать правильно?  Ведь ровно никаких преимуществ такой каркас не дает!  Один большой набор не самых лучших решений с претензией на супер прочность и т.п..  Причем трудозатратность такая же как у “правильного”, стоимость – тоже, а материалоемкость, возможно, даже больше.

Подведем итог

В качестве итога: “правильной” принято называть американо-скандинавскую схему каркаса, по причине того, что она уже многократно опробована на тысячах домов, доказав свою жизнеспособность и оптимальное соотношение “трудозатратность-надежность-качество”.

К “полуправильным” и “неправильным” относятся все остальные виды каркасов.  При этом каркас может быть вполне надежным, но “неоптимальным” со стороны вышеперечисленного.

Как правило, если потенциальные подрядчики не могут обосновать применение тех или иных конструктивных решений, отличных от “правильных” американо-скандинавских, это говорит о том, что они понятия не имеют ничего об этих самых “правильных” решениях и строят дом исключительно по наитию, заменяя знания интуицией и смекалкой.  А это очень рискованный путь, который может аукнуться в будущем владельцу дома.

Поэтому. Хотите гарантировано правильных, оптимальных решений? Обратите внимание на классическую американскую или скандинавскую схему каркасного домостроения.

А главный итог заключается в следующем:

 Понимая, что обычно называют “правильным” каркасным домом, можно гораздо быстрее понять, кто перед вами – строители, действительно знающие основы современного каркасного домостроения, или самоучки, изделия которых берут начало в лагерных бараках времен ГУЛАГа… и которые не имеют никакого желания повысить свою квалификацию, пользуясь изобилием информации и в интернете.

(Visited 164 443 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Как построить дом с А-образной рамой | Вопросы и ответы Полезные советы

Какие самые важные уроки извлечены из этого процесса?

Самыми большими факторами, которые мы недооценили, были стоимость и планирование. Наш первый строитель также был неопытен и согласился с бюджетом и сроками, которые он в конечном итоге не смог заставить работать. Таким образом, у нас закончился бюджет примерно на 1/3 проекта, построенного только на внешней конструкции.

Затем, из-за того, что мы не спланировали должным образом, большая часть работы выполнялась не по порядку и создавала для нас проблемы по мере продвижения.Например, строитель облицовал ванную комнату плиткой до того, как были продуманы электричество и сантехника, поэтому, как вы понимаете, нам пришлось переделывать плитку постфактум.

Кроме того, я бы сказал, что мы сместили масштаб проекта с деревенской кабины на то, что в конечном итоге стало более современной кабиной с более качественной отделкой и внешним видом, а также системами, которые будут функционировать больше как типичный дом. в отличие от автодома, который мы изначально задумывали. Это также увеличило наши расходы.

Можете ли вы подробнее рассказать об уникальных крупных криволинейных шарах, с которыми вы столкнулись при сборке?

Кабина частично отключена от электросети. У нас есть электричество, но в городе есть много ограничений на строительство вдоль озера, и нам не разрешают иметь колодец или септик на участке, поэтому нам пришлось проявить творческий подход и изучить альтернативные варианты. Сначала мы планировали поставить в землю резервуар для сбора дождевой воды и дошли до того, что закупили все необходимое для этого. Когда они пошли ставить резервуар в землю, мы обнаружили, что грунтовых вод слишком много, чтобы закопать резервуар, а остальная территория была слишком крутой или влажной, чтобы ее закопать где-нибудь еще.

В конце концов, нам пришлось установить надземный резервуар для воды объемом 1500 галлонов в недавно построенном отапливаемом и изолированном навесе за кабиной с трубой, ведущей под землю в кабину. Туалет представляет собой мусоросжигательный унитаз, и серая вода из раковин и душа стекает в корпус фильтра для серой воды, а затем из перфорированной трубы над подземной зоной фильтрации камня…

Нам очень жаль, что нам пришлось поставить сарай с резервуаром для воды на место, так как это действительно снижает великолепный профиль кабины спереди и сзади… к сожалению, обойти это было невозможно.

10 правил каркаса Ларри Хона

Сводка: Фреймер Ларри Хон строил дома более 50 лет. И начав с жилых районов Южной Калифорнии, он научился как можно эффективнее подходить к этому процессу. Здесь он свел свой опыт к 10 основным правилам.

---

Это совпадение, что мы с другим подрядчиком начали строить дома по соседству в один и тот же день. Но к тому времени, когда его дом был построен, мой был покрыт черепицей, проволокой и водопроводом.Неслучайно у другого подрядчика закончились деньги, и ему пришлось передать недостроенный дом кредитной компании, а я продал свой с целью получения прибыли.

Оба дома были конструктивно прочными, отвесными, ровными и квадратными, но каждые 2 × 4 в другом доме были вырезаны до совершенства. Каждый стык выглядел как столярная отделка. Другой подрядчик строил мебель, а я строил дом.

В отличие от отделочных столярных изделий, обрамление не обязательно должно выглядеть безупречно или удовлетворять ваше желание точно соединить два куска дерева.Независимо от того, строите ли вы дом, пристройку или простую стену, цели при возведении каркаса — прочность, эффективность и точность. Следуя строительным нормам и чертежам, следует позаботиться о прочности; эффективность и точность сложнее. Но за 50 лет строительства домов я придумал следующие правила, которые помогут мне делать хорошую работу быстро и с минимумом усилий.

1. Не перемещайте материалы больше, чем у вас есть на

Перетаскивание пиломатериалов с места на место отнимает много времени и причиняет вред вашему телу.Облегчите себе жизнь при каждом удобном случае и начните с того, что люди на лесном складе внесут свой вклад. Убедитесь, что пиломатериалы прибывают на грузовике в том порядке, в котором они будут использоваться. Например, вы не хотите перемещать сотни стеновых каркасов, чтобы добраться до пластинчатого инвентаря. А балки перекрытия ложатся поверх обшивки пола, а не наоборот.

Когда придет время доставки, выгрузите строительные материалы как можно ближе к месту их использования. Часто пиломатериалы могут быть доставлены на грузовике со стрелой, поэтому штабели пиломатериалов можно размещать прямо на палубе или на простой конструкции, построенной заподлицо рядом с палубой.

После доставки материала не перемещайте его больше, чем нужно. Нарежьте шпильки, фанеру и все остальное прямо в стопку. Если вам все-таки нужно переместить дерево, спланируйте его так, чтобы вам пришлось переместить его только один раз.

2. Стройте дом, а не мебель

Другими словами, знайте свои допуски. Стропила не должны подходить друг к другу, как части шкафа. В столярных изделиях нет ничего идеального, поэтому возникает вопрос: что приемлемо?

Вам действительно нужно начать правильно, и это означает грязь.Независимо от того, устанавливаются ли они на фундаменте или на плите, они должны быть ровными, прямыми, параллельными и квадратными. Но ничего страшного, если их укоротить на четверть дюйма. С другой стороны, опорную балку необходимо обрезать до нужной длины (в пределах 1⁄16 дюйма) перед тем, как прибить ее к отстойнику.

Когда дело доходит до каркаса стен, нижняя пластина также может быть короткой примерно на 1⁄4 дюйма, но верхняя пластина должна быть обрезана до точной длины (опять же в пределах 1⁄16 дюйма), поскольку она определяет размер здания на верх стен.Но пластина, которая находится поверх нее, крышка или двойная пластина, должна быть короткой на 1⁄4 дюйма, чтобы пересекающиеся стены легко соединялись друг с другом.

После того, как вы подняли стены, насколько ровным или вертикальным будет достаточно? На мой взгляд, приемлемо отклонение от отвеса на 1/4 дюйма на 8 футов, а на 1/4 дюйма. лук в 50-футовом. стена не причинит вреда конструкции или проблем для субподрядчиков. Соблюдайте особую осторожность, создавая как можно более точные обрамления на кухне и в ванных комнатах. Эти комнаты требуют большего внимания отчасти из-за их более жестких допусков, но также потому, что здесь объединяется работа многих профессий.

3. Используйте лучшие пиломатериалы там, где они важны.

В наши дни, если вы отбраковываете все изогнутые или изогнутые гвоздики, вам, возможно, придется владеть лесопилкой, чтобы получить достаточно древесины для каркаса дома. Как максимально эффективно использовать получаемые пиломатериалы?

Используйте самую прямую ложу там, где это абсолютно необходимо: там, где позже у вас могут возникнуть проблемы, если она не прямая. Стены, особенно в банях и кухнях, должны быть прямыми. Нелегко установить шкафы или плитку на стене, которая выгибается внутрь и наружу.А на углах и грубых проемах дверей нужен прямой приклад.

Две верхние стенки тоже должны быть прямыми, а нижняя — нет. Вы можете согнуть его прямо до меловой линии и прибить домой. Если вы сохраните прямую заготовку для верхних пластин, вам будет легко выровнять стены. И каждому проекту нужно много коротких запасов для блокировки; возьмите изогнутый материал и разрежьте его на калеки, коллекторы и блоки.

4. Работаем в логическом порядке

Установите эффективный распорядок для каждого этапа работы, делайте это каждый раз одинаково и подходите к каждому этапу в логическом порядке.В конечном итоге наличие стандартных процедур сэкономит время и минимизирует ошибки. Возьмем, к примеру, обрамление стен.

Сначала я снимаю все линии разметки на полу; Затем я разрезаю верхнюю и нижнюю пластины и закрепляю их по линиям. Затем я раскладываю пластины, детализируя расположение каждого окна, двери, стойки и пересекающейся стены.

Я приподнимаю верхнюю пластину и перемещаю ее примерно на 8 футов от нижней пластины, которую оставляю прикрепленной к палубе. Я раскидываю шпильки каждые 16 дюймов.по длине стены. Я прибиваю верхнюю пластину к шпилькам и прижимаю нижнюю часть шпилек к нижней пластине. Это помогает удерживать стену квадратной, прямой и в таком положении, чтобы ее можно было поднять. Я стараюсь установить ритм и последовательно работаю от одного конца до другого. Как только верхняя пластина будет полностью прибита, я приподнимаю нижнюю пластину и повторяю процесс с нижней частью.

Стоит сказать, что я не просто придумал эти шаги; они развивались с течением времени. Признание неэффективности — важная часть фреймворка.

5. Помните о других сделках

Если вы хотите тратить время и деньги на создание каркаса, не думайте об электромонтажных работах, сантехнике, тепловых каналах, гипсокартоне или отделочных столярных изделиях. Независимо от того, выполняете ли вы их сами или нанимаете субподрядчиков, эти сделки будут следующими. И если вы не работаете с ними на каждом этапе пути, ваше кадрирование может оказаться на пути.

Например, когда вы прибиваете гвоздь к двойной верхней пластине, держите гвозди над шпильками. Этот наконечник оставляет место между шпильками свободным, чтобы электрик или сантехник мог просверлить отверстия, не задев ваши ногти.

6. Не измеряйте, если вам не нужен

Лучший способ сэкономить время при оформлении дома — это как можно больше держать рулетку, карандаш и квадрат в мешочке для ногтей. Мне нужно использовать рулетку, чтобы точно разметить линии стен на настиле, но после этого я обрезаю все настенные плиты по длине, отрезая их по закрепленным линиям стен. Я кладу пластину на линию, смотрю на нее и делаю надрезы по пересекающейся линии мелом.

Еще одна экономия времени — выполнение квадратных поперечных разрезов на 2×4 или 2×6 без использования квадрата. Опыт показал мне, что после небольшой практики любой может сделать эти квадратные пропилы, совместив переднюю кромку основания пилы, которая перпендикулярна полотну, с дальней стороной пиломатериала, прежде чем делать пропил.

Обрезка на 1 ⁄4 дюйма от длины доски не требует измерения. Продольную распилу (продольную резку) более длинных кусков также можно выполнить на глаз, если использовать край основания пилы в качестве направляющей.Тренируйте глаз. Это сэкономит время на резке, а по мере развития вы также сможете выпрямлять стены на глаз, как с веревкой.

7. Завершите одно задание, прежде чем переходить к следующему.

Моя первая работа по обрамлению заключалась в том, что бригада планировала, обрамляла и поднимала одну стену, прежде чем переходить к следующей. Иногда они даже выпрямляли и укрепляли одну стену перед тем, как продолжить. Мы теряли много времени, постоянно переключая передачи.

Если вы устанавливаете балки, сверните их все на место и прибейте гвоздями, прежде чем обшивать пол.Разложите все линии разметки на полу перед тем, как вырезать какие-либо настенные пластины, затем обрежьте каждую стеновую пластину в доме, прежде чем обрамлять. Если вы режете гвоздики, заглушки и калеки, составьте список для всего проекта и вырежьте их все сразу. Свяжите все пересекающиеся стены вместе, прежде чем начинать выпрямлять и укреплять стены.

Обработка перед тем, как двигаться дальше, не менее важна, когда дело касается забивания гвоздей и блокировки. У вас может возникнуть соблазн пропустить эту мелкую работу и заняться ею позже, но не делайте этого.Как можно лучше закройте каждую часть работы, прежде чем переходить к следующей. Подобная работа помогает сохранить динамику и не дает забыть о задачах или упустить их из виду.

8. По возможности делайте кратные

Вам не нужен математик, чтобы знать, что разрезание двух досок занимает меньше времени, чем разрезание каждой по отдельности.

Если у вас есть стопка шпилек, которые все нужно обрезать до одинаковой длины, выровняйте один конец верхнего ряда, протрите мелом по всей длине и обрежьте шпильки нужной длины прямо на стопке.Или вы можете разложить их на полу, прижав один конец к плите пола, провести мелом и разрезать их все сразу.

Балки можно отрезать до нужной длины аналогичным образом, разложив их по фундаменту и прижав один конец к балке обода на дальней стороне. Отметьте их по длине, проведите линию и сразу обрежьте балки.

Кроме того, не забывайте делать повторяющиеся пропилы с помощью радиальной пилы или отрезной / торцовочной пилы, оснащенной стопорным блоком, что более точно и быстрее, чем измерение и маркировка одной доски за раз.

9. Не поднимайтесь по лестнице, если у вас нет

Я не часто использую лестницу при работе с каркасом, за исключением того, чтобы добраться до второго этажа до того, как лестницу построят. Стены можно обшивать и прибивать гвоздями, пока они лежат на настиле. Дождаться, пока стены не будут подняты, чтобы прибить фанерную обшивку, означает, что вам придется работать с лестницы или строительных лесов. И то и другое отнимает много времени.

Проявив некоторую предусмотрительность, вы можете выполнить раскладку стропил на двойной верхней плите, пока она все еще находится на полу.В противном случае вам придется перемещать лестницу вокруг работы или взбираться по стенам, чтобы отметить верхнюю пластину.

10. Знать строительный кодекс

Строительные нормы и правила существуют для создания безопасных конструкций. Поскольку строительные инспекторы не могут контролировать все части каждого проекта, вы обязаны знать строительные нормы и правила и выполнять их.

Например, код на самом деле указывает, как прибить гвоздь к настенной пластине. Вам понадобятся два гвоздя 16d, если вы вбиваете пластину в конец шпильки, или четыре гвоздя 8d, если у вас ноготь на ногах.Когда вы прибиваете гвоздь к обшивке крыши из фанеры или ориентированно-стружечной плиты (OSB), вам понадобится гвоздь через каждые 6 дюймов по краю обшивки и через каждые 12 дюймов в других местах. И если вы используете пистолет для ногтей, будьте осторожны, чтобы не переборщить гвозди в оплетке.

И последнее: если возникают особые ситуации, проконсультируйтесь со строительным инспектором. Он или она ваш союзник, а не враг. Узнайте строительные нормы и правила вашего района. Получите свою собственную копию IRC (Международного жилищного кодекса) и стройте хорошо, но создавайте эффективно, понимая, что совершенство — не то, что требуется.

от Fine Homebuilding # 158

Для получения дополнительных фотографий и правил кадрирования нажмите кнопку View PDF ниже.

7 Соображения по поводу строительства деревянного каркасного дома

Поздравляем, вы решили построить каркасный дом своей мечты! Итак, что вы можете сделать, чтобы убедиться, что он построен именно так, как надо, ? Вот семь соображений, которые вы можете использовать, чтобы убедиться, что ваш новый дом построен в соответствии с вашим стилем, бюджетом и потребностями дизайна.

# 1 Правильно ли спроектирован ваш каркасный дом?

Как и любой проект, строительство деревянного каркасного дома начинается с листа бумаги. Убедитесь, что ваш дизайнер / инженер / архитектор / строитель имеет определенный опыт строительства деревянных каркасных домов. Их опыт гарантирует, что ваш дом будет спроектирован должным образом, чтобы он был прочным, красивым, стоил меньше и прослужил дольше.

# 2 Хотите, чтобы дом был полностью деревянным или просто деревянными акцентами?

В доме с деревянным каркасом вся конструкция дома построена из бруса.Это самый надежный способ построить свой дом. Это может стоить больше, чем обычный дом, так как будет использоваться больше древесины. Если вы хотите увидеть разбивку затрат на деревянный каркас, посетите нашу страницу «Сколько стоит дом из бревна».

Если вы не хотите полностью деревянную конструкцию, вы также можете построить дом с традиционным каркасом, некоторые части которого построены из древесины для структурных или эстетических целей. Например: вы можете использовать обычное обрамление для всех спален и использовать древесину, чтобы придать гостиной, входным проходам и фермам поддержку и красоту деревянных акцентов.

# 3 Вам нужен деревянный каркас или стоечно-балочный каркас?

Иногда термины деревянный каркас и стойка и балка взаимозаменяемы, поэтому важно четко понимать, что вы действительно ищете. Наиболее очевидное различие между деревянным каркасом и домом из столбов и балок — это тип используемой древесины. Деревянные рамы разрезают всю древесину на квадратные столбы, тогда как столбы и балки обычно имеют круглую форму.

При строительстве деревянного каркаса части каркаса собираются на земле, а затем поднимаются целыми секциями (называемыми изгибами) для установки на место.После того, как весь деревянный каркас готов, поверх него возводятся стены и крыша.

В домах из столбов и балок используются деревянные столбы, которые сначала устанавливаются на место, а дополнительные бревна добавляются один за другим из-за их веса и размера.

Сегодня в домашних конструкциях начинают сочетать деревянные каркасы, стойки и балки, чтобы создать гибридный вид.

# 4 Из какого дерева вы будете строить каркасный дом?

Ранее мы писали подробную статью о том, как выбрать лучшую древесину для деревянного каркасного дома. Нажмите здесь, чтобы прочитать ее.Вы захотите поработать со своим дизайнером и инженером, чтобы выбрать лучшие породы дерева и обработки для стиля и структуры вашего дома.

Как правило, вы можете выбрать:

Ваша порода древесины . Дуб, сосна, ель или кедр? Есть несколько пород дерева на выбор, в зависимости от желаемого дизайна. Их наличие и стоимость будут зависеть от вашего местоположения. Например, на западном побережье Канады дугласская пихта и красный кедр являются самыми популярными вариантами благодаря своей прочности и доступности.

Ваш способ обработки древесины . Способ обработки древесины влияет на ее прочность, внешний вид и долговечность. Сушеные в печи, полностью строганные, бесконечно центрированные бревна — лучший вариант для строительства дома с деревянным каркасом. Необработанные пиломатериалы, зеленая древесина, пиломатериалы в коробках — наиболее экономичный вариант.

В качестве предостережения мы не рекомендуем использовать «зеленую» древесину. Эта древесина только что из леса и не была высушена. Зеленая древесина имеет высокое содержание влаги, что может привести к ее движению, смещению и растрескиванию по мере старения дома.

# 5 Какие столярные изделия лучше всего поддержат ваш каркасный дом?

Существует несколько способов соединения двух бревен. Сила всегда является приоритетом номер один, и тогда ваш выбор сводится к внешнему виду.

Столярные изделия и крепежи из стали всегда предпочитаются инженерами, потому что они прочнее, и для них легче производить расчеты. Однако столярные изделия из дерева и дерева доказали свою прочность за сотни лет строительства. Столярные изделия из дерева в дерево означают больше затрат на рабочую силу во время процесса распиловки древесины, но меньшие затраты на материалы, поскольку требуется меньше крепежа.

Что касается стиля: вы предпочитаете традиционный, естественный вид дерева деревянным столярным изделиям? Вам нравится видеть немного стальных соединений? Или вам нравится контрастировать натуральное дерево со стальными соединителями? Вы можете комбинировать и сочетать столярные изделия из деревянного каркаса для дома в зависимости от дизайна и бюджета вашего дома.

# 6 Как лучше всего построить дом?

Строители могут использовать бревна в конструкции двумя разными способами.

Один — это закрытый деревянный каркас , что означает, что стены возводятся на внешней поверхности бруса. Такой способ строительства подчеркивает бревна внутри дома, защищает их от воздействия погодных условий, а также его легче изолировать и сделать герметичным.

Тем не менее, это ухудшает внешний вид рамы, потому что она частично закрыта. Это может быть хорошо, если вы строите в районе, где вы должны соблюдать строгие правила того, как ваш дом может выглядеть снаружи, или если вы хотите, чтобы внешний вид выглядел как традиционный дом, а внутри — деревянный каркас.

Другой способ — это построить стены между брусьями , чтобы они были видны и снаружи дома. Это идеально, если вам нужен внешний вид деревянного каркаса внутри и снаружи. Этот стиль может потребовать более крупных деревянных конструкций для обрамления и изоляции.

# 7 Как выбрать хорошего строителя для каркасного дома?

Убедитесь, что строитель, который воплотит ваш деревянный каркасный дом в жизнь, соответствует вашему бюджету, потребностям и требованиям.Имейте в виду, что очень низкая цена может означать, что что-то было скомпрометировано, и что самый дорогой вариант не обязательно будет лучшим. Ознакомьтесь с полной статьей «6 ключевых вопросов, которые следует задать перед наймом строителя дома».

Самое главное, убедитесь, что строитель обращается с вашим деревянным каркасным домом так, как с ним нужно обращаться, — как с домом вашей мечты, воплощенным в жизнь.

Если вы планируете построить дом из деревянного каркаса, загляните в наш раздел планов и галерей, чтобы почерпнуть идеи и вдохновение.Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите посмотреть на строительство, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected].

Статьи по теме

Сколько стоит бревенчатый дом?
6 ключевых вопросов, которые следует задать перед наймом строителя дома
Различия между деревянными, каркасными и деревянными бревенчатыми домами

КАК БЫСТРО И ПРАВИЛЬНО ПОСТРОИТЬ КАРКАСНЫЙ ДОМ СВОИМИ РУКАМИ | Своими руками

Существует несколько схем и проектов домов и дач, которые можно построить быстро и легко.Один из самых перспективных проектов жилищного строительства — каркасное строительство. Из него очень легко построить небольшой домик.

Основными достоинствами каркасного дома являются надежность, скорость и простота возведения, а вдобавок невысокая стоимость строительства и экономичность, поскольку стоимость у них не велика. Комплектующие производятся на заводах, а это обеспечивает такой стройке снижение расхода древесины, правильную обработку и приводит к значительному снижению усилий при установке конструкции.Каркасная технология строительства индивидуальных деревянных домов хорошо подходит для разных климатических условий, в том числе для Москвы или Санкт-Петербурга. Такие конструкции не дают сквозняка, поэтому после завершения монтажа коробки можно сразу переходить к декоративной отделке. Чтобы построить качественный и красивый каркасный дом, нужно просто тщательно соблюдать технологию строительства при установке.

Комплектующие каркасных домов

Сам термин каркасный дом сочетает в себе несколько конструктивных схем, которые существенно повлияют на выбор технологии строительства и строительных материалов.Главное, что их объединяет, — это наличие каркаса.

Основа каркасного дома

Каркас представляет собой не что иное, как жесткую прочную конструкцию из прямоугольных столбов, усиленных горизонтальными нижними и верхними ремнями, а также скосами, горизонтальными поперечинами, обрамляющими оконные и дверные проемы. В углах строящегося дома ребра жесткости врезаются в стойки каркаса до уровня с ними. Нижняя обшивка кладется на фундамент и тщательно укрепляется анкерами.Балки перекрытия опираются на верхнюю обвязку, после чего, если строится 2-х или 3-х этажный дом, укладывается каркас второго и последующих уровней. Шаг стоек делается кратно обычной ширине теплоизоляционных материалов, а шаг пола и стропил примерно 380 миллиметров, что тогда позволит обшить их листами фанеры стандартного размера.
Каркас 2-х этажного дома выполнен из стоек по высоте дома. В этом случае применяется обвязка пола, на которую будут опираться балки межэтажного перекрытия.Долговечность и надежность каркаса обеспечивает конструктивная схема — способ соединения его элементов, тщательность их защиты от воздействия неблагоприятных факторов, а также качество самих строительных материалов. О раскладке слоев в каркасном доме можно подробно прочитать здесь

.

Наружные стены

Внешние стены этого дома похожи на многослойный торт. Внешняя оболочка должна быть чрезвычайно прочной и устойчивой к механическим повреждениям, а также к осадкам.Основа стен — несущий каркас, обитый с двух сторон листовыми или плиточными стройматериалами. С внешней стороны — цементно-стружечные плиты, ориентированно-стружечные плиты (OSB), плиты, водостойкая фанера, внутри — гипсокартон, древесное волокно, ДСП, фанера и OSB. Выбирая древесно-плиточные строительные материалы, особенно для внутренней отделки, обращайте внимание на их экологические характеристики.
По расходу строительных материалов и сложности возведения каркасные стены являются лучшими для наших целей.Для них требуется в полтора или даже два раза меньше древесины, чем для обычных бревен, а использование качественного утеплителя упростит их выполнение.

Внутреннее устройство каркасного дома

Внутри стен каркасного дома укладка изоляционных материалов и прокладка различных коммуникаций — канализации, водоснабжения, электроснабжения, отопления, вентиляции. Толщина стен около 180-200 миллиметров. В эксплуатации уже только эффективный утеплитель позволит сэкономить на отоплении.150-миллиметровый слой теплоизоляционных материалов при норме 125 мм обеспечит уютное круглогодичное проживание.
Для изоляции используйте минеральную вату, маты из стекловаты или древесное волокно, торф, солому и другие плиты. С внутренней стороны каркаса, как правило, укладывают 1-2 слоя рулонного пароизоляционного материала мембранного типа, что предотвратит переувлажнение утеплителя и элементов конструкции каркаса влажными испарениями из дома.
Утеплитель с внутренней стороны стен герметизирован пароизоляцией.Его цель — не допустить скопления конденсата на ТЭНе и системе. Строительство зимой из-за разницы температур внутри и снаружи дома. Снаружи утеплитель покрыт ветрозащитной диафрагмой из полиэтилена высокой плотности, которая обеспечит беспрепятственный отвод паров от стен и послужит препятствием для ветра и влаги. Это значительно повышает теплоизоляционные характеристики стеновой конструкции. Между ветрозащитой и внешней обшивкой сделаны зазоры, чтобы не было препятствий для наружного воздуха от влажного воздуха.

Перегородки и окна в каркасном доме

Перегородки будут меньше по толщине внешних стенок и будут представлять собой стойки каркаса, расположенные с определенным шагом, например, 400 миллиметров, и соединенные как сверху, так и снизу ремнями. Посередине стойки крепятся проставками. Между стеллажами в доме прокладывается утеплитель и коммуникации. С двух сторон каркас обшивается гипсокартоном и отделывается. Для этой конструкции создана эффективная система отопления и вентиляции.Это позволит вам круглый год хорошо регулировать микроклимат в каждой комнате, а также очищать воздух, обеспечивая комфортную среду обитания в доме. Для повышения экономии энергии лучше установить хорошие стеклопакеты, ведь на первом месте — потери тепла из-за неплотных окон.

Фундамент и крыша каркасного дома

Поскольку каркасные дома достаточно легкие, им не нужен массивный фундамент. Это существенно повлияет на снижение цены и сокращение времени на установку дома.Фундамент может быть железобетонным или столбчатым, при этом столбчатый намного дешевле. Столбы устанавливаются по углам здания, на пересечениях стен и в промежутках между ними с расстоянием, как правило, не менее трех метров. Но все же обычно из-за малой прочности основных конструкций и частого шага подступенков для стен делают ленточный фундамент.
Дом можно построить на более глубоком фундаменте, используя современную изоляцию, которая предотвратит промерзание почвы под ним.Крыша бывает скатной и плоской. Крыша каркасного дома может быть из черепицы, металла, покрытия ондулином, профиля или оцинковки.

Декоративная отделка каркасного дома

Для наружной отделки стен используется штукатурка для фасадов или сайдинг, деревянная вагонка и другие материалы, которые сейчас популярны у дачников. Помимо простой вагонки на рынке есть виды, имитирующие оцилиндрованное бревно или брус. Украшенный ими дом практически не отличается по внешнему виду от настоящего сруба или цельнобалочного дома.Фасад отделан хорошим красивым кирпичом или плиткой под кирпич — это дело вкуса — недостатка в вариантах нет. Главное, чтобы облицовка не была очень тяжелой, чтобы не нагружать легкий каркас и не армированный фундамент.
Внутренняя облицовка стен гипсокартоном или фанерой — отличная основа под обои, декоративную штукатурку или покраску. В помещениях с повышенной влажностью используйте водонепроницаемые материалы, например керамическую плитку. Если вы возьмете деревянную доску или вагонку, финальным раствором может быть любой, который придаст дереву естественный вид.

Строительство каркасного дома своими руками (Этапы)

1. Монолитный фундамент крепится к деревянным рейкам — основанию каркаса.
2. Просверлить отверстия для крепления вертикальных балок.
3. Закрепите вертикальные балки через каждый метр.
4. Для крепления элементов используйте шурупы или специальные гвозди.
5. В конструкции использованы изоляционные мембраны для защиты от влаги.
6. Добавьте конструкцию крыши простой конфигурации.
7. Рама обшита деревянными листами и оштукатурена.
8. Кровля покрыта OSB и гидроизолирована.
9. Стены дома покрыты слоем ветрозащитной мембраны.
10. Приступить к укладке кровли легкой битумной черепицей.
11. Установить внутренние перегородки и приступить к прокладке инженерных коммуникаций.
12. На пол укладывается гидроизоляционная мембрана.
13. Пол во всех комнатах стяжка.
14. Мансардный этаж утеплен минеральной ватой (подробнее здесь).
15. Установить металлопластиковые окна.
16. Приступаем к покраске второго слоя штукатурки.
17. Производят внутреннюю отделку помещений гипсокартонными перегородками.
18. Установите дренажную систему и заделайте отвесы.
19. Брусчаткой выкладывают участок возле входа в дом.
20. Далее выполняется чистовая декоративная отделка помещения.

Посмотреть хороший проект строительства каркасного дома (хоть и небольшого) с фото и пояснениями и расчетами можно здесь

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Как построить новый дом: временная шкала

Проблемы обязательно появятся, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто что должен делать и почему.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно дороги, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: землевладельцы и доводчики
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают в жизнь ваши мечты. Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, он также поддерживает команду и строит по графику. Однако не забывайте о компонентах, которые могут повлиять на процесс сборки — некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: переводчики денег
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и создатели
Это многопрофильная роль, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но также обеспечивает соответствие пространства и структуры местным строительным нормам. Архитектор или дизайнер также координирует и контролирует строительство и субподрядчиков, также известных как торговые операции.

Инженеры: Гуру логистики
Инженеры участвуют в процессе всего строительства, особенно в отношении безопасности, водопровода и электричества. Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют кодексу, экономичны и практичны.

Специализированные подрядчики: Торговцы
Это специализированные подрядчики, такие как техники HVAC, электрики, маляры, кровельщики и т. Д. Они будут выполнять конкретную работу, для которой вы их наняли.

Инспекторы: очень важные люди
Инспекторы просматривают проекты до фактического строительства. Они также периодически проверяют соблюдение местных законов, кодексов и постановлений до самого конца строительства.

10 лучших каркасных книг, которые необходимо прочитать

Каркасные дома очень популярны. Дом с А-образной рамой — это архитектурный стиль дома с крутыми углами сторон, которые обычно начинаются на линии фундамента или около нее и встречаются наверху в форме буквы А.

Каюты и коттеджи, переработанное и расширенное издание: Полные инструкции для А-образных и бревенчатых домиков

Если вы когда-нибудь мечтали построить свой собственный деревенский коттедж в лесу или охотничью хижину своей мечты, эта удобная вещь Ссылка предоставит простой и понятный подход к созданию деревенского отдыха в этом идеальном уединенном месте! Полные инструкции по строительству коттеджа с А-образной рамой и деревенского бревенчатого коттеджа с рамной крышей
Разумный совет для всех, кто думает построить дачный домик в лесу, охотничий домик или устроить приусадебный участок вне сети.Охватывает весь процесс строительства от выбора и расчистки участка до создания фундамента, поднятия стен и добавления удобств. Раздел «Плохая погода» по проектированию небольших зданий, способных противостоять природе природы, включая землетрясения, сильный снегопад, сильный ветер и наводнения

Дома для отпуска и бревенчатые домики

Использование пяти основных методов строительства: обычный деревянный каркас, А-образная рама, столб. каркас, бетонная кладка и бревенчатый домик — вот 16 полных планов коттеджей, загородных домов и недорогих постоянных домов.
Спроектированные для экономии материалов и рабочей силы, эффективности и полезности, здания варьируются от однокомнатных коттеджей 10 на 14 футов с крыльцом до жилого дома с двумя спальнями. Также включены планы трехкомнатной каркасной кабины, каркасной кабины 14 на 18, каркасной кабины 24 на 24, бетонной кабины 24 на 24, двухкомнатной каркасной кабины со спальным чердаком, 24 на 36 ‘дом отдыха А-образной формы, универсальная кабина А-образной формы 24’ на 24 ‘, две пятикомнатные бревенчатые хижины, трехкомнатная бревенчатая хижина, однокомнатная двухкамерная кабина, однокомнатная двухкамерная кабина, и каркасный загородный дом с двумя спальнями.

SaleVacation Homes and Log Cabins

• Министерство сельского хозяйства США (Автор)
• Английский (язык публикации)
• 112 страниц — 01.07.1978 (Дата публикации) — Dover Publications (Издатель)

A- Рамка Заметки и открытки

Этот раскладывающийся портфель, взятый со страниц классической книги Принстона «А-образная рамка», содержит множество заметок и открыток, напоминающих о золотом, заводном веке лыжных домиков середины века с А-образной рамой. загородные дома и поездки в отпуск.В него входят восемь открыток и конвертов (2 разных размера, 8 разных дизайнов) и четыре открытки, демонстрирующие фотогеничное, иллюстративное и архитектурное очарование могучей А-образной рамки. Лучшая часть? Сама упаковка раскладывается, превращаясь в миниатюрное жилище в форме буквы «А», идеально подходящее для настольного дисплея (или дисплея на берегу озера).

Блокноты и открытки в форме буквы A

• Randl, Chad (Автор)
• Английский (язык публикации)
• 08/26/2014 (Дата публикации) — Princeton Architectural Press (Издатель)

Дома для отпуска: A-frame, шале, дизайн

В этом журнале вы можете увидеть, как старая мода возвращается в наш век, а на самом деле модернизм возвращается вовремя, замечательные идеи, которые можно извлечь из этого, и я абсолютно рекомендую эту книгу тем, кто любит оправы A и старые модные стили.

Очаровательные дома с зелеными дерновыми крышами Лето в Исландии Journal

Этот дневник на 150 страниц в линейку ждет вашего удовольствия писать. Вы можете использовать его, чтобы записывать свои надежды и мечты, выражать свою благодарность, вести список дел, как ежедневный дневник или записывать свои списки дел. Возможности безграничны, и выбор остается за вами. Наслаждаться!

А-образная рама

«А» была архитектурной буквой здания для отдыха в послевоенной Америке. Стремясь найти убежище в горах и на берегу озера, целое поколение высококлассных домостроителей и разнорабочих на выходных сочло А-образную раму простым и доступным для строительства домом; его круто наклонная треугольная крыша отличительна и проста в уходе) внешние стены почти не нужно красить!).Подпитываемый планами и комплектами А-образной рамы, этот стиль стал чем-то вроде национального увлечения, когда были построены десятки тысяч домов.

А-образная рама

• Подержанная книга в хорошем состоянии
• Книга в твердом переплете
• Рэндл, Чад (автор)
• Английский (язык публикации)

Современная А-образная рама

Популярность дома А-образной рамы выросла в 1950-х годов, и с тех пор привлекает внимание публики своей игриво современной крутой линией крыши. Современная А-образная рама представляет семнадцать разнообразных историй об этих минималистских каютах, заново изобретенных для двадцать первого века.Ностальгические побеги, исторические дома, постоянная простота и художники на работе — все это классифицирует А-образные кадры, чьи увлекательные истории делятся. Независимо от того, изготовлена ​​ли она из комплекта 1960-х годов или как новая сборка в стиле ретро, ​​разнообразие стилей и домовладельцев в этой фото-коллекции прекрасно передает романтику классической конструкции, которая манит путешественников и покупателей жилья сегодня, как и шестьдесят лет назад. тому назад.

РаспродажаThe Modern A-Frame

• Книга в твердом переплете
• Английский (язык публикации)
• 248 страниц — 02.06.2018 (Дата публикации) — Гиббс Смит (Издатель)

Как построить небольшую портативную A-Frame Теплица

Если вы ищете планы небольшой, простой и недорогой теплицы или просто пытаетесь решить, сможет ли она использовать в вашем саду
, эта простая конструкция
идеально подойдет для вашей первой теплицы.

Планы кают с А-образной рамой 24 ‘x 21’, двухэтажные, каркасные, для отпуска, крошечный домик DIY

Нет товаров.

Постройте свой собственный двухэтажный дом размером 24 x 21 дюйм, каркасный домик, для отпуска, крошечный дом Планы DIY Это современные планы, нарисованные в последней версии программного обеспечения AutoCAD. Мой дедушка построил такую ​​хижину в 1930-х годах. Когда мы разобрали его в 1997 году, я изменил его конструкцию и составил эти планы, чтобы воспроизвести хижину на другом озере. Эти рисунки представляют собой современную версию старой кабины.Это современные чертежи, созданные с использованием программного обеспечения AutoCAD для обеспечения точности. Собери сам! Сделай сам. Я отправлю вам бумажные копии на бумаге 8 1/2 X 11. Все планы разработаны Беном Стоуном. Бен — инженер на пенсии из Канады. Бен также сам рисует их, используя последнюю версию программного обеспечения AutoCAD для обеспечения точности. Он изучал инженерное дело еще в начале 1980-х годов. Проработав более 30 лет в строительной отрасли, он увлекся созданием классных предметов вокруг своей фермы и коттеджа. Это отличные проекты своими руками.Обладая небольшим навыком, каждый может сделать это сам. Бен всегда на связи, если у вас возникнут какие-либо вопросы при создании одного из его проектов. Он все время добавляет новые планы.

Откройте для себя простое американское бегство

Cabin Living Magazine стремится охватить широкую аудиторию как любителей, так и владельцев кают, узнавая о «душевном состоянии» салона. Каждый выпуск подчеркивает реалистичную возможность владения кабиной за счет привлекательного, но доступного дизайна и предоставляет потенциальным владельцам кабины инструменты, необходимые им для достижения своей мечты.А для владельцев коттеджей Cabin Living предлагает забавные истории и советы экспертов по обслуживанию, декорированию, проектам «сделай сам», ремоделированию, жизни и отдыху на свежем воздухе, хостингу и многому другому. Все энтузиасты кабины — где бы они ни находились — хотят использовать лучшие продукты, методы и ресурсы для достижения и наслаждения мечтой, которую они могут найти в Cabin Living.

Tiny House Basis: Жить хорошей жизнью в маленьких помещениях Kindle Edition

Tiny House Basis — это приключение в автономной жизни! В своей дебютной книге эксперты по жизни в крошечных домах Шелли и Джошуа Энгберг показывают вам, как можно присоединиться к революции, чтобы сократить размер жизни до небольшого пространства, не отказываясь от всего, что вам дорого.Речь не идет о резком сокращении или отказе от многих вещей, которые вам необходимы. Они показывают вам, насколько комфортной и интересной может быть ваша жизнь в крошечном доме. Речь идет о переосмыслении того, что такое дом, и об освоении организации, местоположения и счастья. Вы по-прежнему можете держать свой шкаф заполненным, а кладовую — заполненными.

Основы структурного проектирования жилищного строительства для домашнего инспектора

Каменная кладка

Конструкционные изделия и компоненты из дерева (см. Рисунок 1.3) в последние годы приобрели значительную популярность. Конструкционные изделия и компоненты из древесины включают материалы на основе древесины и комплекты изделий из древесины со структурными свойствами, аналогичными или лучше, чем сумма их составных частей. Примеры включают в себя деревянные фермы, соединенные металлическими пластинами, деревянные двутавровые балки, клееный брус, фанеру, ориентированно-стружечную плиту (OSB), клееный брус и пиломатериал из параллельных прядей. Конструкционные панели OSB быстро вытесняют фанеру в качестве предпочтительного продукта для обшивки стен, пола и крыши.Деревянные двутавровые балки и деревянные фермы сейчас используются в большинстве новых домов. Более широкое использование изделий из конструкционной древесины является результатом многолетних исследований и разработок продукции и, что более важно, отражает экономику рынка строительных материалов. Конструкционные изделия из дерева обычно обеспечивают улучшенную стабильность размеров, повышенную конструктивную способность, простоту строительства и более эффективное использование лесных ресурсов страны. И они не требуют значительного изменения техники строительства.Тем не менее, проектировщик должен тщательно рассмотреть уникальные требования к деталям и соединениям, связанные с конструктивными изделиями из дерева, и обеспечить четкое понимание требований в конструкторском бюро и на стройплощадке. Руководства по проектированию, такие как таблицы пролетов и детали конструкции, обычно можно получить у производителей этих преимущественно запатентованных продуктов.

РИСУНОК 1.3 Строительство дома с использованием инженерных деревянных компонентов

Холодногнутый стальной каркас (ранее известный как легкий стальной каркас) в течение многих лет производился фрагментированной промышленностью с нестандартизованной продукцией, служащей в первую очередь коммерческому дизайну и строительный рынок.Однако недавние совместные усилия между промышленностью и Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) привели к разработке стандартных минимальных размеров и структурных свойств для основных материалов холодногнутого стального каркаса. Конкретной целью этого предприятия было создание предписывающих строительных требований для жилищного рынка. Холодногнутый стальной каркас в настоящее время используется в наружных и внутренних стенах новых жилых домов. Преимущества холодногнутой стали включают стоимость, долговечность, легкий вес и прочность.На рис. 1.4 показано использование холодногнутого стального каркаса в доме.

РИСУНОК 1.4 Строительство дома с использованием холодногнутого стального каркаса

Изображение из стальных конструкций LTH

Конструкция из изоляционной бетонной опалубки (ICF), как показано на Рисунке 1.5, сочетает в себе формовочные и изоляционные функции бетонной конструкции в одном месте. один шаг. Хотя этот класс продуктов является относительно новым в Соединенных Штатах, похоже, он получает признание. Совместными усилиями промышленности и HUD этот класс продукции был недавно включен в строительные нормы после установления минимальных размеров и стандартов для бетонных конструкций ICF.Преимущества конструкции ICF включают долговечность, прочность, контроль шума и энергоэффективность.

РИСУНОК 1.5 Изоляционные бетонные формы

Конструкция из бетонной кладки, показанная на Рисунке 1.6, по существу не изменилась в основных методах строительства; однако недавно представленные продукты предлагают инновации, которые обеспечивают как конструктивные, так и архитектурные преимущества. Кладка хорошо известна своими противопожарными качествами, долговечностью, шумоизоляцией и прочностью.Как и в случае с большинством альтернатив традиционному деревянному каркасу, стоимость установки может быть местной проблемой, которую необходимо сопоставить с другими факторами. Например, в подверженных ураганам районах, таких как Флорида, на рынке доминирует стандартная бетонная кладка, где ее характеристики во время сильных ураганов были благоприятными при номинальном армировании с использованием традиционных методов. Тем не менее, на национальном уровне строительство каменных стен над уровнем земли составляет менее 10 процентов от ежегодного строительства нового жилья.

РИСУНОК 1.6 Строительство домов с использованием бетонной кладки

Строительные нормы и правила

Практически все регионы США подпадают под юридически обязательный строительный кодекс, который регулирует проектирование и строительство зданий, включая жилые дома. Хотя строительные нормы и правила являются юридически полномочиями полиции штата, большинство штатов позволяет местным политическим юрисдикциям принимать или изменять строительные нормы и правила в соответствии со своими «особыми потребностями» или, в некоторых случаях, писать свои собственные нормы.Почти все юрисдикции принимают один из основных типовых кодексов законодательными актами вместо того, чтобы пытаться написать свой собственный кодекс.

В Соединенных Штатах есть пара основных строительных норм и правил, которые являются исчерпывающими; то есть они охватывают все типы зданий и помещений. Ниже приведены два основных всеобъемлющих строительных кодекса:

• Международный строительный кодекс (IBC)
• Международный жилищный кодекс для одно- и двухквартирных домов (IRC)

Вы можете прочитать эти коды по адресу http: // publicecodes.cyberregs.com/icod/.

РИСУНОК 1.7 Использование кодов сборки моделей в США

Посетите http://www.iccsafe.org/gr/Pages/adoptions.aspx, чтобы получить последнюю информацию о внедрении кодов сборки в Соединенных Штатах. Строительные нормы

не содержат подробных спецификаций для всех строительных материалов и продуктов, а вместо этого ссылаются на установленные отраслевые стандарты. Несколько стандартов посвящены измерению, классификации и классификации свойств древесины для применения в строительстве, а также практически всех других строительных материалов, включая сталь, бетон и кирпич.Стандарты проектирования и руководящие принципы для древесины, стали, бетонных материалов и других материалов или применений также поддерживаются в качестве справочных стандартов в строительных нормах и правилах.

Опытные дизайнеры проводят бесчисленные часы в тщательном изучении и применении строительных норм и правил, а также избранных стандартов, относящихся к их области практики. Что еще более важно, эти проектировщики развивают четкое понимание технического обоснования и намерений, стоящих за различными положениями применимых строительных норм и правил и стандартов проектирования.Однако этот опыт и знания могут стать еще более прибыльными в сочетании с практическим опытом в этой области. Один из наиболее ценных источников практического опыта — это успехи и неудачи прошлых проектов и методов строительства, которые представлены далее в этой статье.

Роль профессионала в области дизайна

Важно понимать роль, которую профессионалы в области дизайна могут играть в процессе жилищного строительства, особенно с учетом последних тенденций.Специалисты по проектированию предлагают застройщику или застройщику широкий спектр услуг в области освоения земель, оценки воздействия на окружающую среду, геотехнического и фундаментного проектирования, архитектурного проектирования, проектирования конструкций и мониторинга строительства. Однако в этом руководстве основное внимание уделяется двум подходам к проектированию конструкций:

• Обычное проектирование. Традиционное проектирование, которое иногда называют «непроектированным» строительством, основывается на стандартной практике, которая регулируется предписывающими требованиями строительных норм и правил для обычных жилых зданий; некоторые части конструкции могут быть специально спроектированы инженером или архитектором.
• Инженерный дизайн. Инженерное проектирование обычно включает в себя применение условностей инженерной практики, представленных в существующих строительных нормах и стандартах проектирования.

Некоторые из условий, которые обычно вызывают беспокойство на этапах планирования и предварительного строительства дома и, таким образом, иногда вызывают потребность в профессиональных услугах по проектированию, включают:

• структурные конфигурации, такие как необычно длинные пролеты пола, неподдерживаемая высота стен, большие проемы, либо длиннопролетные соборные потолки;
• условия нагрузки, такие как сильный ветер, высокий сейсмический риск, сильный снегопад или ненормальная нагрузка на оборудование;
• нетрадиционные строительные системы или материалы, такие как композитные материалы, конструкционная сталь или необычные соединения и крепежные детали;
• геотехнические условия или условия площадки, такие как обширная почва, неоднородная почва или скальные основания, подверженные наводнениям районы, высокий уровень грунтовых вод или участки с крутым уклоном; и
• требования владельца, такие как специальные материалы, нагрузки на приспособления или приспособления, атриумы и другие особые характеристики.

Жилищные структурные характеристики

Общие

В Соединенных Штатах насчитывается более 130 миллионов единиц жилья, и более половины — это дома на одну семью. Каждый год строится не менее 1 миллиона новых домов на одну семью и таунхаусов, а также тысячи многоквартирных домов, большинство из которых представляют собой малоэтажные квартиры. Следовательно, можно ожидать, что небольшой процент всех новых жилых домов будет испытывать проблемы с производительностью, большинство из которых представляют собой незначительные дефекты, которые легко обнаруживаются и устраняются.Другие проблемы с производительностью являются непредвиденными или необнаруженными и могут не быть реализованы в течение нескольких лет, например, проблемы с фундаментом, связанные с подземными условиями грунта.

В национальном масштабе несколько домов в любой год подвергаются экстремальным климатическим или геологическим явлениям. Некоторые из них будут повреждены из-за редкого события, превышающего ожидаемые характеристики строительных норм и правил (например, прямой удар торнадо, ураган большой силы, гроза или землетрясение). Некоторые проблемы могут быть связаны с дефектом изготовления, преждевременным выходом продукта из строя, конструктивными недостатками или проблемами с долговечностью (т.е., гниль, термиты или коррозия). Часто сочетание факторов приводит к наиболее серьезным повреждениям. Поскольку причины и следствия этих проблем обычно не укладываются в простые обобщения, важно рассматривать причинно-следственные связи объективно с точки зрения общей инвентаризации жилья.

Чтобы ограничить опасные для жизни проблемы с производительностью до разумных уровней, роль строительных норм и правил заключается в обеспечении приемлемого уровня безопасности в течение всего срока службы дома.Поскольку общественность не может извлечь выгоду из чрезмерной степени безопасности, которую она не может себе позволить, требования кодекса также должны поддерживать разумный баланс между доступностью и безопасностью. Как подразумевается любой рациональной интерпретацией строительных норм или целей проекта, безопасность подразумевает наличие приемлемого уровня риска. В этом смысле экономия или доступность в широком смысле могут рассматриваться как конкурирующие требования к производительности. Для проектировщика задача состоит в том, чтобы рассмотреть оптимальную стоимость и использовать рентабельные методы проектирования, которые приводят к приемлемой производительности в соответствии с целью или минимальными требованиями строительных норм.В некоторых случаях проектировщики могут предложить строителям и владельцам рентабельные варианты, которые улучшат производительность намного выше общепринятых норм.

Общие проблемы с производительностью

Объективная информация из репрезентативной выборки жилищного фонда недоступна для определения масштабов и частоты общих проблем с производительностью. Вместо этого информацию необходимо собирать и интерпретировать из косвенных источников.

Следующие данные взяты из опубликованного исследования записей гарантийного страхования домовладельцев.Эти данные не отражают частоту проблем среди жилищного населения в целом, а, скорее, частоту различных типов проблем, с которыми сталкиваются те дома, которые являются предметом страхового возмещения. Однако эти данные дают ценную информацию о проблемах производительности, вызывающих наибольшую озабоченность — по крайней мере, с точки зрения гарантийного бизнеса домовладельца.

В таблице 1.1 показаны пять основных проблем с производительностью, которые обычно встречаются в претензиях по гарантии, в зависимости от частоты и стоимости претензий.

Учитывая частоту претензий, наиболее частой претензией были дефекты монтажа и отделки гипсокартона.

Вторая по частоте претензия была связана с фундаментными стенами; 90 процентов таких претензий были связаны с трещинами и протечкой воды. Другие претензии в основном касались дефектов установки, таких как отсутствие отделки, плохая отделка и заклинивание окон и дверей. Что касается затрат на исправление, проблемы со стеной фундамента (обычно связанные с проникновением влаги) были, безусловно, самыми дорогостоящими.

Второй по значимости дефект связан с гаражной плитой, которая обычно трескается в результате морозного пучения или осадки.

Претензии по керамической плитке для пола (третья по величине претензия) обычно были связаны с плохой укладкой, которая приводила к неровным поверхностям, непоследовательному выравниванию или растрескиванию.

Претензии, касающиеся септических дренажных полей, были связаны с неправильной сортировкой и малоразмерными полями выщелачивания.

Хотя не показано в таблице 1.1, проблемы в вышестоящей структуре (то есть дефекты каркаса) привели к примерно 6 процентам от общего числа заявленных претензий.

Несмотря на то, что частота структурных дефектов сравнительно невелика, их количество по-прежнему велико с учетом общего количества домов, построенных за год. Даже если многие из дефектов можно считать непоследовательными по своему характеру, другие могут не быть, а некоторые могут остаться незамеченными в течение всего срока службы конструкции. В конечном счете, значение этих типов дефектов следует рассматривать с точки зрения известных последствий, связанных с характеристиками жилья и рисками.

ТАБЛИЦА 1.1 Пять основных дефектов жилья, основанных на претензиях домовладельцев по гарантии

Показатели жилищных условий при ураганах и землетрясениях

В последние годы научно разработанные исследования показателей жилищных условий при стихийных бедствиях позволили объективно оценить фактические показатели по сравнению с этим. предусмотрено строительными нормами. И наоборот, анекдотические исследования ущерба часто подвержены заметной предвзятости. Тем не менее, как объективные, так и субъективные исследования ущерба предоставляют полезную обратную связь строителям, проектировщикам, должностным лицам кодекса и другим лицам, интересующимся эксплуатационными характеристиками жилья.В этом разделе резюмируются результаты недавних научных исследований характеристик жилищных условий при ураганах и землетрясениях.

Вероятно, что вопрос качества жилья в зонах повышенной опасности будет продолжать приобретать все большее значение, поскольку непропорциональная концентрация застройки вдоль побережья США вызывает опасения по поводу безопасности, доступности и долговечности жилья. Следовательно, важно, чтобы эксплуатационные характеристики жилья воспринимались объективно как предпосылка для принятия рациональных решений по проектированию и строительству.Надлежащее проектирование, учитывающее нагрузки ветра и землетрясения, а также процедуры структурного анализа, должно привести к созданию эффективных проектов, которые решают проблемы производительности, обсуждаемые ниже. Однако, независимо от усилий, приложенных при проектировании, намеченные характеристики могут быть реализованы только при должном внимании к качеству монтажа. По этой причине некоторые строители в зонах повышенной опасности прибегают к услугам профессионалов-проектировщиков для проведения проверок соответствия на месте, а также для своих проектных услуг.Эта практика предлагает дополнительную гарантию качества строителю, проектировщику и владельцу в зонах повышенной опасности страны.

Ураган Эндрю

Несомненно, показатели жилищного строительства во время сильных ураганов являются убедительным свидетельством проблем, которые могут быть решены за счет более эффективных методов проектирования и строительства. В то же время дезинформация и реакция после сильных ураганов часто создают искаженную картину масштабов, причин и значения ущерба по отношению к населению пострадавших структур.В этом разделе обсуждаются фактические характеристики жилищного фонда на основе обследования повреждений и инженерного анализа репрезентативной выборки домов, подвергшихся сильнейшим ветрам урагана Эндрю.

Ураган «Эндрю» обрушился на густонаселенный район на юге Флориды 24 августа 1992 года, при этом максимальная зарегистрированная скорость ветра превысила 175 миль в час. По оценкам, ураган Эндрю со скоростью от 160 до 165 миль в час над относительно большой густонаселенной территории имеет повторяемость около 300 лет (см. Рисунок 1.8). Учитывая расстояние между береговой линией и жилым фондом, наибольший ущерб был нанесен ветром, дождем и переносимым ветром мусором, а не штормовым нагоном. В таблице 1.2 приведены основные строительные характеристики домов, которые пережили сильнейшие ветры урагана «Эндрю». Большинство домов были одноэтажными с номинально усиленными каменными стенами, двускатными крышами с деревянным каркасом и композиционной черепичной кровлей.

В таблице 1.3 приведены основные статистические данные о повреждениях выбранных домов. Как и ожидалось, наиболее частые повреждения были связаны с окнами и кровлей: 77 процентов отобранных домов серьезно пострадали от кровельных материалов.Разрушение окон и разрушение кровельных материалов привело к обширным и дорогостоящим повреждениям внутренних помещений и их содержимого от воды.

ТАБЛИЦА 1.2. Строительные характеристики выбранных односемейных частных домов во время урагана Andrew

РИСУНОК 1.8 Максимальные скорости порывистого ветра, испытанные во время урагана Andrew

ТАБЛИЦА 1.3 Компоненты выбранных односемейных частных домов со значениями «умеренная» или «высокая» Рейтинги повреждений при урагане Эндрю

Учитывая масштабы урагана Эндрю, структурные (с точки зрения безопасности жизни) характеристики жилого фонда преимущественно из каменной кладки в южной Флориде были, за заметным исключением крепления обшивки крыши, вполне разумными.В то время как подмножество домов со стенами с деревянным каркасом не подвергалось столь же строгой оценке, отдельные наблюдения показали, что для достижения приемлемых уровней производительности для домов нового стиля потребуются дополнительные улучшения дизайна и конструкции, такие как улучшенное крепление стен. которые имели тенденцию использовать деревянную раму. В самом деле, простое использование деревянных конструкционных панелей во всех домах с деревянным каркасом могло предотвратить многие из наиболее серьезных неудач. Многие из этих проблем усугублялись недостатками в обеспечении соблюдения и соблюдении кодекса (т.равенство).

Ниже резюмируются основные результаты и выводы статистических данных и оценки производительности:

• Хотя ураган «Эндрю» нанес значительный ущерб, общие жилищные характеристики были в пределах ожиданий, учитывая масштаб события и минимальные требования к конструкции кровли. (гвоздь 6d) относительно ветрового климата южной Флориды.
• Конструкция каменной стены с номинальным армированием (меньшим, чем требуется в соответствии с текущими техническими условиями) и соединениями для крепления крыши выполнялись достаточно хорошо и свидетельствовали о низкой частоте повреждений, даже если в большинстве домов наблюдались прорывы ограждающих конструкций (т.э., разбитые окна).
• Отказ требуемых норм стяжных ремней крыши происходил нечасто (т.е. менее 10 процентов жилого фонда).
• Двухэтажным домам был нанесен значительно больший ущерб, чем одноэтажным (уровень достоверности 95%).
• Вальмовые крыши пострадали значительно меньше, чем двускатные крыши домов с аналогичными характеристиками (уровень достоверности 95%).

Некоторые ключевые рекомендации по ветроустойчивому проектированию и строительству включают следующее:

• Значительные преимущества в сокращении наиболее частых форм ущерба, нанесенного ураганом, могут быть достигнуты, если сосредоточить внимание на критических конструктивных деталях, связанных с оболочкой здания, таких как правильный шаг крыши гвозди для обшивки (особенно на концах фронтона), надлежащее использование креплений на крыше и защита окон в наиболее подверженных ураганам условиях вдоль южной части U.С. берег.
• Хотя качество строительства не было основным фактором, определяющим эффективность строительства в целом по населению, это важный фактор, на который следует обратить внимание путем надлежащей проверки ключевых компонентов, связанных с характеристиками конструкции, особенно соединений.
• Разумные допущения необходимы при реалистичном определении ветровых нагрузок, чтобы обеспечить эффективную конструкцию ветрозащитного кожуха.

Ураган Опал
Ураган Опал обрушился на ручку Флориды возле Пенсаколы 4 октября 1995 г., скорость ветра составляла от 100 до 115 миль в час при пиковом порыве (нормализована к открытой экспозиции и высоте 33 фута) над областью образца жилищный фонд.Опять же, кровля (т.е. черепица) была наиболее частым источником повреждений, имевших место в 4 процентах отобранного жилищного фонда. Повреждение кровли произошло менее чем в 2% пострадавшего жилого фонда.

Анализ урагана Опал резко контрастирует с исследованием урагана Эндрю. Помимо гораздо более низких скоростей ветра урагана Опал, большинство домов было закрыто деревьями, тогда как дома в южной Флориде подвергались воздействию типичного пригородного жилого помещения с относительно небольшим количеством деревьев (воздействие ветра B).Ураган Эндрю оголил все деревья на пути сильнейших ветров. Очевидно, что эксплуатационные характеристики жилищ в защищенных зонах, не находящихся на побережье, улучшаются из-за, как правило, менее сильного ветрового воздействия и защиты, обеспечиваемой при наличии деревьев. Однако деревья становятся менее надежным источником защиты в районах, наиболее подверженных ураганам.

Землетрясение в Нортридже
В то время как характеристики домов при землетрясениях предоставляют объективные данные для измерения приемлемости прошлых и настоящих сейсмических расчетов и методов строительства зданий, типичные оценки ущерба основывались на наблюдениях наиболее катастрофических форм повреждений в наихудшем случае. , что приводит к искаженному представлению о производительности всего набора структур.Информация, представленная в этом разделе, однако, основана на двух связанных исследованиях, которые, как и исследования ураганов, опираются на объективные методы для документирования и оценки общей эффективности односемейных пристроенных и отдельно стоящих жилищ.

Землетрясение в Нортридже недалеко от Лос-Анджелеса, Калифорния, произошло в 4:31 утра 17 января 1994 года. По оценкам серьезности события, его сила составила 6,4 балла по шкале Рихтера. Землетрясение в Нортридже, хотя и считается умеренно сильным, вызвало одни из самых сильных колебаний грунта в истории Соединенных Штатов с предполагаемыми периодами повторяемости более 10 000 лет.По большей части, эти экстремальные колебания грунта были сильно локализованы и не обязательно отражали общие условия ближнего поля, которые вызывали колебания грунта, характерные для события с периодом повторяемости от 200 до 500 лет.

Таблица 1.4 обобщает характеристики отдельных домов на одну семью, задокументированные в исследовании. Около 90 процентов домов в выборке были построены до землетрясения в Сан-Фернандо-Вэлли в 1971 году, когда простые предписывающие требования были нормальными для строительства индивидуальных домов на одну семью.Около 60 процентов домов были построены в 1950-1960-х годах, а остальные построены в период между 1920-ми и началом 1990-х годов. Стили варьировались от сложных домов на заказ до простых доступных домов. Во всех домах в выборке был деревянный каркас наружных стен, и в большинстве из них не использовалась структурная обшивка для крепления стен. Вместо этого деревянные распорки, штукатурка из портландцемента и отделка внутренних стен из гипса или гипсокартона обеспечивали сопротивление боковому сдвигу. В большинстве фундаментов подвесных пространств использовались бетонные или каменные стены в полную высоту, а не стены из поврежденной древесины, которые, как известно, подвержены повреждениям, если они не закреплены должным образом.

ТАБЛИЦА 1.4 Строительные характеристики выбранных отдельно стоящих домов на одну семью

В таблице 1.5 показаны характеристики выбранных отдельных домов на одну семью. Производительность представлена ​​процентом от общей выборки домов, которые попали в четыре категории рейтинга повреждений для различных компонентов конструкции.

ТАБЛИЦА 1.5 Ущерб отобранным индивидуальным домам в результате землетрясения в Нортридже (процент отобранных домов)

Серьезные структурные повреждения фундамента, каркаса стен и каркаса крыши были ограничены небольшой частью обследованных домов.В целом, в домах был нанесен минимальный ущерб элементам, которые имеют решающее значение для безопасности жильцов. Из структурных элементов чаще всего возникали повреждения фундаментных систем. Небольшой процент обследованных домов (около 2 процентов), которые испытали умеренное или сильное повреждение фундамента, был расположен в районах, которые испытали локальные воздействия грунта (например, трещины или разжижение) или проблемы, связанные с участками крутых склонов.

Внутренняя и внешняя отделка пострадала в большей степени, и только около половины жилых домов остались невредимыми.Однако большая часть повреждений внутренней / внешней отделки частных домов на одну семью была ограничена самыми низкими категориями оценки. Повреждения штукатурки обычно проявлялись в виде микротрещин, исходящих из углов проемов — особенно больших проемов, таких как гаражные ворота — или вдоль верхних частей фундамента. Повреждение внутренней отделки происходило параллельно с повреждением внешней отделки (штукатурки). Упругая отделка, такая как деревянные панели и сайдинг из фанеры, работала хорошо и часто не показывала никаких признаков повреждения, даже когда штукатурка на других участках того же дома была повреждена умеренно.Однако эти, казалось бы, незначительные виды повреждений, несомненно, были основным источником экономических последствий с точки зрения страховых требований и затрат на ремонт. Кроме того, часто бывает трудно разделить повреждения на категории структурных и неструктурных, особенно когда некоторые системы, такие как портландцементная штукатурка, используются в качестве внешней облицовки, а также структурных связей. Также важно понимать, что землетрясение в Нортридже не считается максимальным землетрясением.

Основные результаты оценки вышеперечисленных данных о производительности кратко изложены ниже.В целом, повреждения, связанные с ключевыми конструктивными особенностями, не показали заметной закономерности, что подразумевает большую неопределенность в сейсмическом проектировании и характеристиках здания, которые не могут быть эффективно устранены простым укреплением зданий.

Объем стеновых распорок с использованием обычной штукатурки и распорок для пропускания обычно составлял от 30 до 60 процентов длины стены (исходя из ориентированных на улицу стен выбранных одноэтажных домов). Однако не было наблюдаемой или статистически значимой тенденции между количеством повреждений и количеством штукатурных связей стен.Поскольку текущая теория сейсмического проектирования подразумевает, что чем больше жесткость, тем лучше, выводы Нортриджа принципиально сложны, но мало что предлагают в плане лучшей теории проектирования. В лучшем случае результат можно объяснить тем фактом, что многие факторы влияют на работу конкретного здания при крупном сейсмическом событии. Например, традиционный сейсмический расчет, хотя и намеревается сделать это, может не эффективно учитывать оптимизацию гибкости, пластичности, демпфирования и прочности — все из которых кажутся важными.

Горизонтальные колебания грунта, испытанные в исследуемой области образца, варьировались от 0,26 до 2,7 g для короткопериодного (0,2 секунды) ускорения спектрального отклика и от 0,10 до 1,17 g для длительного периода (1 секунда). спектральное ускорение отклика. Смещения грунта в ближней зоне представляют собой диапазон повторяемости от 100 до 14 000 лет, но период повторяемости от 200 до 500 лет более репрезентативен для общего наблюдаемого колебания грунта. Короткопериодические колебания грунта (обычно используемые при проектировании конструкций с легким каркасом) не имели явной корреляции с количеством повреждений, наблюдаемых в выбранных домах, хотя небольшая тенденция по отношению к долгопериодическим колебаниям грунта наблюдалась в данные.

Обзор повреждений Northridge и оценка статистических данных позволяют сделать следующие выводы и рекомендации (HUD, 1994; HUD, 1999):

• Серьезные структурные повреждения частных домов на одну семью были редкими и в основном ограничивались фундаментными системами. Менее 2 процентов частных домов на одну семью пострадали от умеренного или высокого уровня повреждения фундамента, и большинство случаев было связано с локальными условиями на площадке, включая разжижение, трещины и крутые склоны.
• Структурные повреждения стен и каркаса крыши в частных домах на одну семью были ограничены низкими уровнями примерно для 2 процентов стен и менее чем для 1 процента всех крыш.
• Наружная штукатурка и внутренняя отделка пострадали больше всего: 50 процентов всех частных домов на одну семью пострадали, по крайней мере, от незначительных повреждений, и примерно 4 процента домов получили повреждения от умеренных до высоких. Обычные повреждения отделки были связаны с трещинами штукатурки и гипсокартона / штукатурки, исходящими от фундамента или стеновых проемов.
• Дома на плиточном фундаменте пострадали в некоторой степени от внешней штукатурной отделки примерно в 30 процентах выборки; В домах-ползунках уровень повреждения штукатурки приближался к 60%, что обычно ассоциировалось с гибкостью интерфейса стена-пол-фундамент.
• Пиковые колебания грунта в ближней зоне не оказались значительным фактором по отношению к уровню повреждений, о чем свидетельствует появление трещин в штукатурке. Пиковое ускорение грунта само по себе не может быть надежным параметром конструкции по отношению к сейсмическим характеристикам домов с легким каркасом.Точно так же количество штукатурных подкосов на стенах, выходящих на улицу, показало незначительную взаимосвязь с переменным размером повреждений, нанесенных выбранному жилью.

Некоторые основные рекомендации по проектированию требуют:

• упрощения требований к сейсмическому проектированию до степени, соизмеримой со знаниями и неопределенностью в отношении того, как дома на самом деле работают;
• с использованием полностью защищенных конструкций в сейсмически опасных регионах;
• принятие мер предосторожности при проектировании или избегание участков с крутым уклоном или участков со слабым грунтом; и, по возможности,
• , избегая хрупких систем внутренней и внешней отделки стен в сейсмических регионах с высокой опасностью.

Резюме
Жилье в Соединенных Штатах со временем эволюционировало под влиянием множества факторов.