Как сделать мансарду на крыше: Как возвести мансардную крышу ― пошаговая инструкция

Мансардную крышу своими руками сделать несложно. Вначале выбирают конструкцию. Она может быть двускатной, ломаной, односкатной. Далее выясняют, какие окна лучше подойдут — со вставками, балконные, световой тоннель, с нижним элементом или карнизные.

Затем выбирают материалы. Из кровельных можно отдать предпочтение металлочерепице, профнастилу, гибкой битумной, композитной, керамической или цементно-песчаной черепице. Из утеплителей — минвате, пенополистиролу и пенопласту. После выбора материалов и утеплителей приступают к работе. Сначала делают стропильную систему. Затем на нее монтируют утеплитель и кровельное покрытие. Мансардная крыша своими руками готова. С задачей справились!

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Как сделать мансарду, в том числе на старом доме, а также переделка крыши под мансардный этаж

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Содержание

• 1 Как сделать мансарду на старом доме

• 2 Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

  • 2.1 Переделка крыши под мансарду своими руками

  • 2.

    2 Создание проекта

  • 2.3 Стропильная система

  • 2.4 Переоборудование помещения

  • 2.5 Утепление кровли

  • 2.6 Выход на мансардный этаж

  • 2.7 Внутренняя отделка

• 3 Устройство крыши мансардного этажа

• 4 Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

• 5 Расчёты мансардной крыши для дома

  • 5.1 Определение общего веса кровли

  • 5.2 Определение площади крыши

    • 5.2.1 Таблица: определение площади крыши мансарды

  • 5.3 Расчёт стропильной системы

  • 5.4 Расчёт необходимого количества материалов

  • 5.5 Распространённые ошибки

• 6 Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Как сделать мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.

Мансарда превращает загородный дом в сказочную постройку

Старый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.

Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого дома

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:

• металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
• металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
• поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.

Если старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматурой

Определившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.

От типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительства

Существует несколько видов мансард:

Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

Переделка крыши под мансарду — сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.

Внутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлой

А если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

Большая мансарда позволяет поделить площадь на разные жилые зоны

Преимущества создания мансарды:

Однако есть у этого решения и определённые недостатки, которые тоже надо учитывать:

Наличие наклонных стен делает комнату необычной и романтичной, но при таком решении придётся более ответственно подходить к разработке дизайна. Можно изготовить мебель для наклонной надстройки самостоятельно или собрать единый комплекс из уже имеющихся разноуровневых моделей, покрасив все одним цветом.

Мебель, повторяющую наклон мансарды, можно изготовить самостоятельно

Итак, основным недостатком переделывания чердачного помещения под мансарду является необходимость вкладывания средств, но оно того стоит.

Строительство мансарды обойдётся намного дешевле, чем создание дополнительного этажа, независимо от того, какие материалы будут использоваться для возведения стен. Ведь для их создания потребуется основной материал, утеплитель и отделка, тогда как для мансардной надстройки нужен лишь кровельный утеплитель и новая стропильная система.

Надстройка делается симметричной или асимметричной формы. Внутренние стены проектируются как наклонными, так и вертикальными.

Изучив схемы одноуровневых мансард с разными типами крыши, легче определиться с выбором при планировании

Переделка чердака под мансарду не требует демонтажа всех существующих конструкций. Но необходимо убедиться в надёжности потолочного перекрытия: проверить его состояние, усилить деревянными или металлическими балками, обшить новой доской. Тогда оно сможет выдержать вес мебели и людей.

Для частого подъёма на мансарду потребуется сделать удобную лестницу, предусмотреть установку вентиляции, естественного и искусственного освещения, выполнить внутреннюю отделку — всё это позволит создать уютное и комфортное помещение.

Надстройка с наклонной крышей, оформленная в светлых тонах, визуально увеличивает пространство, а цветовые пятна добавляют яркости интерьеру

При постройке мансардного этажа должны соблюдаться следующие условия:

• стропила изготавливаются из клеенного бруса толщиной не меньше 250 мм, чтобы можно было уложить необходимое количество утеплителя;
• для утепления используется вспененный полистирол из-за небольшого веса и высоких теплоизоляционных характеристик;
• между теплоизоляцией и кровельным материалом оставляется зазор, чтобы обеспечить естественную вентиляцию;
• обязательно укладывается гидро- и звукоизоляционный слой.

Переделка крыши под мансарду своими руками

Во время строительства дома обычно не хватает средств, поэтому многие отказываются от возведения второго этажа. Или может возникнуть другая ситуация, когда вместе с участком приобретается старый одноэтажный домик малой площади. В обоих случаях есть доступный вариант увеличения места для проживания — перестройка чердачного помещения в мансарду своими руками.

Создание проекта

Перед началом работ нужно составить план и разработать проект с точными чертежами. Правильный расчёт позволит получить уютное, прочное и надёжное помещение. Можно выполнить все расчёты самостоятельно или доверить это специалистам.

Нарисовать план и разработать эскизный проект самостоятельно можно, изучив разные варианты в интернете

Усиление стен и фундамента может понадобиться в случае полной замены стропил. Если же крышу переделывать частично, то может понадобиться укрепление только для перекрытия. Также нужно сразу решить, какие виды окон будут использоваться в мансарде: от этого будет зависеть усиление в стропильной системе.

Расположение всех окон в крыше мансарды нужно продумать заранее и внести эти данные в план-проект

Стропильная система

Стропила могут быть наслонными или висячими. Первые опираются на внутренние стены дома или дополнительные опоры, а вторые — на внешние стены.

В мансардах используются наслонные и висячие стропила

Для мансарды лучше всего подходят висячие стропила.

Мансарда с висячими стропилами смотрится красивее и выигрывает в размере внутренней площади

Мансарда обычно занимает всё пространство чердака, а её стены совмещаются с внешними.

Лучшим вариантом для создания мансарды является наслонная стропильная система

Стропильная система состоит из разных несущих брусков. Чтобы понять устройство всей конструкции и правильно её соорудить, нужно разобраться в назначении и работе отдельных её элементов.

Изображение отдельных элементов стропильной системы помогает понять устройство всей конструкции

Переоборудование помещения

При достаточной высоте чердачного помещения стропильную систему переделывать не надо. Достаточно осмотреть старые стропила, выявить возможные изъяны и устранить их.

Если стропильная система в хорошем состоянии, можно приступать к обустройству пола. Между лагами сначала укладывается утеплитель, после чего поверхность обшивается обычными досками или листами ОСП, ДСП.

Пол в мансарде утепляется и закрывается досками

Между стропилами перед укладкой утеплителя монтируются все необходимые коммуникации, в кровле прорезаются места для установки окон. Монтаж мансардных окон проводится до утепления.

Все провода и трубы коммуникаций должны быть помещены в специальные гофры

Необходимо позаботиться о создании естественной вентиляции подкровельного пространства через продухи, чтобы внутри помещения не скапливалась влага.

Утепление кровли

Утеплять кровлю надо правильно и качественно — от этого будет зависеть микроклимат под крышей. Обычно в качестве утеплителя используется минеральная вата, пенопласт или напыляемый пенополиуретан.

Толстый слой теплоизолятора плотно укладывается и фиксируется между стропилами, чтобы нигде не осталось щелей и зазоров. По верхней части крыши — между кровлей и утеплителем — монтируется гидроизоляция, потом укладывается теплоизоляционный материал со стороны помещения. Затем изнутри утеплитель покрывается пароизоляционной плёнкой.

Для лучшей вентиляции между кровельным материалом и утеплителем оставляется небольшое расстояние: так воздух циркулирует через отверстия в карнизе и коньке. Если крыша покрывается волнистыми листами, то толщина зазора должна быть 25 мм, если же плоским материалом, то надо довести её до 50 мм.

При создании теплоизоляции мансарды надо строго соблюдать последовательность слоёв

Выход на мансардный этаж

Планируя подъём на мансарду, нужно позаботиться об удобстве и безопасности передвижения. Поэтому лестница обычно монтируется внутри дома. Сооружается она из дерева или металла: это может быть как винтовая, так и маршевая конструкция.

Лестница на мансарду может быть разного вида и конструкции, что позволяет ей вписаться в любой интерьер

В потолке первого этажа прорезается проём, который по периметру укрепляется металлической или деревянной обвязкой.

Конструкция лестницы на мансарду должна быть прочной, надёжной, безопасной и красивой

Внутренняя отделка

Для обшивки стен в большинстве случаев используются плиты гипсокартона, швы между ними штукатурятся. Поверх наклеиваются обои или накладывается декоративная штукатурка. Альтернативный вариант — вагонка или натуральное дерево.

Если некоторые стропила проступают сквозь стены внутрь мансарды, то их можно оформить как декоративные элементы и даже использовать в виде турника для подвешивания гамака, качелей, люстры и прочих приспособлений.

Оформление видимых частей стропил в интерьере мансарды — дело интересное и творческое

Использовать тяжёлые отделочные материалы на мансарде не рекомендуется, так как они увеличивают нагрузку на стены, перекрытие и фундамент здания.

Существует много вариантов внутренней отделки мансарды, но использовать желательно только лёгкие материалы

Для покрытия пола можно использовать ламинат или линолеум, а от плитки или керамогранита лучше отказаться.

Устройство крыши мансардного этажа

Крыша жилой надстройки должна состоять из следующих слоёв (порядок расположения — от улицы к внутреннему пространству):

1. Кровельный материал — при его выборе учитывается конфигурация крыши, климатическая зона расположения дома и финансовые возможности владельца.
2. Подкровельная плёнка — защищает от воздействия влаги, если не используется мягкая кровля.
3. Гидроизоляция — от проникновения влаги, протекания дождевой воды.
4. Стропильная система — каркас мансарды: вместе с обрешёткой обеспечивает надёжность всей конструкции.
5. Утеплитель — поддерживает в помещении оптимальную температуру.
6. Пароизоляционный слой — не даёт оседать конденсату на утеплителе внутри помещения.
7. Естественная вентиляция — позволяет удалять из подкровельного пространства лишнюю влагу.

   При обустройстве крыши мансарды надо обязательно оставлять вентиляционный зазор, иначе утеплитель быстро утратит свои характеристики, начнет развиваться плесень и грибок

Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

Расчёты мансардной крыши для дома

Важно правильно рассчитать мансардную крышу, чтобы быть уверенным в её надёжности.

Определение общего веса кровли

Чтобы рассчитать общий вес кровельных материалов, надо удельный вес одного квадратного метра покрытия умножить на общую площадь мансардной крыши. Для получения веса одного квадратного метра надо сложить удельный вес всех материалов, из которых состоит кровельный пирог, и умножить его на коэффициент запаса (1,1).

Если толщина обрешётки равна 25 мм, то её удельный вес составляет 15 кг/м², утеплитель толщиной 10 см имеет удельный вес 10 кг/м², а кровельный материал ондулин имеет вес 3 кг/м². Получается: (15+10+3)х1.1= 30,8 кг/м².

По существующим нормам нагрузка на перекрытие в жилом доме не должна превышать 50 кг/м².

Определение площади крыши

Чтобы рассчитать поверхность ломаной крыши, надо разбить её на простые фигуры (квадрат, прямоугольник, трапеция и т.д.) и определить их площадь, а затем всё сложить. Для определения поверхности двускатной крыши надо умножить длину на ширину, полученное значение умножить на два.

Таблица: определение площади крыши мансарды

При расчёте угла наклона учитывается климатическая зона, в которой находится дом, и то, чтобы на мансарде было удобно перемещаться в полный рост

Также необходимо провести расчёт уклона крыши. Обычно угол составляет 45–60 градусов, но при его определении надо учитывать климатическую зону, в которой находится дом, тип конструкции мансарды, снеговые, ветровые нагрузки, архитектурное оформление дома.

Чем больше угол наклона крыши, тем меньше будет нагрузка на стропильную систему, но увеличится расход материалов.

Расчёт стропильной системы

При выборе стропильной системы можно остановиться на следующих вариантах:

• висячие стропила;
• наклонный тип;
• коньковый прогон;
• комбинированная конструкция.

Если длина крыши более 4,5 м, то для усиления могут использоваться опорные прогоны и подкосы. При длине более 7 метров устанавливается коньковая балка.

Для деревянных стропил используется брус толщиной не менее 70 мм. Шаг их установки должен составлять 50 см.

На большой площади лучше крепить металлическую стропильную систему: за счёт увеличения расстояния между стропилами, отсутствия распорок и подкосов вес такой конструкции будет меньше, чем у деревянной, а прочность значительно увеличится.

Если площадь мансарды большая, то лучше устанавливать металлические стропила

Расчёт необходимого количества материалов

Для проведения расчёта нужно знать следующие параметры:

• ширину, толщину и шаг стропил;
• расстояние от края крыши до стропил;
• размер досок для обрешётки и шаг между ними;
• размер, вид кровельного материала и нахлёст между его листами;
• тип паро-, гидро- и теплоизоляционного материала.

Крыша разбивается на простые фигуры и определяется необходимое количество каждого из материалов. Для этого используются простые математические формулы.

Полученные результаты переводятся в стандартные величины: для дерева — в кубические метры, для кровельных материалов, паро-, гидро- и теплоизоляции — в квадратные метры. И можно отправляться в магазин.

Распространённые ошибки

Чаще всего при самостоятельном расчёте ошибки получаются во время определения необходимого количества утеплителя. Если климатические условия суровые, то его объём придётся увеличивать, иначе не получится создать на мансарде комфортные условия проживания. Утеплитель укладывается на напольное перекрытие дома, стены фронтона и скаты крыши. Но везде толщина утеплителя может быть разной.

Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Мансардный этаж позволяет получить дополнительную жилую площадь и придаёт частному дому современный привлекательный внешний вид. Создать своими руками мансарду несложно, только надо правильно составить проект, выполнить расчёты и провести качественный монтаж всех материалов. И полученный результат будет долго радовать хозяев.

• Автор: Полищук Руслан
• Распечатать

Оцените статью:

(6 голосов, среднее: 4. 7 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Как утеплить крышу без чердака

Большинство людей уменьшают потери тепла в доме, изолируя чердаки. Но что делать, если в вашем доме нет этой общей черты? Читайте дальше, чтобы узнать, как утеплить крышу дома без чердачного помещения.

Изоляционные материалы

В домах со сводчатыми потолками или без чердака мало места для изоляции по сравнению с обычным домом. Иногда это может сократить срок службы вашей крыши, поскольку на некоторых из этих потолков недостаточно места для обеспечения надлежащего воздушного потока. Это также может затруднить утепление дома.

Хотя строителям рекомендуется проектировать соборные потолки с достаточным пространством для вентиляции и изоляции, они не всегда идут навстречу. Более того, поскольку в потолках есть несколько отверстий для сантехники и электрических приборов, их может быть трудно правильно загерметизировать.

Для домов без чердаков можно использовать плиту из жесткого пенопласта, которая тонкая и обычно обеспечивает впечатляющие значения R. Вы также можете установить взорванную изоляцию в потолок. Качественный продукт очень хорошо заполнит щели вокруг электрических и сантехнических элементов.

Напыляемая изоляция, вероятно, является наиболее удобной для самостоятельного изготовления теплоизоляцией для крыши без чердака. Пользователи могут распылять пену в трещины и полости стены. Вы также можете распылить потолки с войлоком и отражающей пенопластовой изоляцией. После нанесения пена затвердевает и превращается в твердый изоляционный материал.

Также известная как изоляция из фольги, отражающая изоляция создает лучистый барьер, который помогает регулировать внутреннюю температуру дома. Процесс предполагает покрытие крыши отражающим слоем, отражающим солнечное излучение. Поскольку отражающая изоляция в основном используется для охлаждения домов, отражающая изоляция более эффективна в более жарком климате.

Объемная теплоизоляция

Для домов без чердаков особенно важно обеспечить надлежащую изоляцию остальной части дома. Объемная изоляция относится к комплексной стратегии изоляции, при которой весь дом покрывается изоляционным материалом для предотвращения потерь тепла и уменьшения передачи шума.

Материалы, наиболее часто используемые для объемной изоляции, включают:

Стекловолокно: Этот изоляционный материал состоит из легких стеклянных волокон. Обычно он применяется в двух различных типах: насыпной и ватин и рулоны.

Полиэстер: Эта изоляция представляет собой пластиковый продукт, изготовленный из нефтехимических продуктов. Обычно он состоит в основном из переработанных пластиковых волокон. Некоторые могут быть смешаны с шерстью.

Изоляция из экструдированного полистирола: Этот продукт, также известный как изоляция XPS, производится методом экструзии. Изоляция из пенополистирола или набивка из пенополистирола изготавливается с использованием формы, предназначенной для удержания очень маленьких шариков пенопласта.

Минеральная вата: Это тип изоляции из каменной ваты, изготавливаемый путем растворения шлака и базальта и их перемешивания с образованием волокон. Затем из изоляционного материала изготавливают пластины или трубы, которые используются для покрытия коммерческих и жилых зданий. Обычное решение для утепления крыш без чердаков.

Целлюлоза: Состоящая на 85% из переработанной бумаги, целлюлоза в основном изготавливается из макулатуры газетной бумаги. Остальные 15% состоят из антипирена, такого как сульфат аммония или борная кислота. Целлюлоза имеет самое высокое содержание вторичного сырья среди всех доступных изоляционных материалов.

Шерстяной утеплитель: Этот продукт производится с использованием нитей овечьей шерсти, которые либо склеиваются с помощью переработанного полиэфирного клея, либо механически прикрепляются для изготовления изоляционных трубок, войлоков и нитей. Оригинальная шерстяная изоляция достаточно эффективна как для акустической, так и для тепловой прокладки.

Все начинается с вашей крыши

Когда речь идет о комфорте и энергоэффективности дома, крыша должна быть профессионально утеплена. Без надлежащей изоляции вам будет очень трудно поддерживать в доме прохладу летом и тепло зимой. Вы не только будете чувствовать себя менее комфортно; вы потратите намного больше денег на отопление и охлаждение, особенно если вы живете в особенно холодных или теплых частях страны.

Если у вас нет чердака, важно работать с надежной кровельной компанией, которая перед укладкой новой черепицы проверит целостность изоляции и подстилающего слоя.

На протяжении десятилетий A to Z Roofing специализируется на кровельных работах, реставрации и ремонте жилых домов. Местный бизнес в Колорадо, мы непрерывно работаем в районе метро Денвера и во всем Переднем хребте уже почти четверть века. За это время мы обслуживали потребности домовладельцев и местных предприятий, предоставляя экспертные услуги с использованием высококачественных продуктов. Свяжитесь с нашей командой внимательных профессионалов, чтобы узнать, как мы можем восстановить, отремонтировать или заменить вашу поврежденную или стареющую крышу.

Затраты на отделку и ремонт чердака

Фото: Westend61 / Getty Images со средней стоимостью $10 500

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Стоимость ремонта чердака варьируется в зависимости от того, какие работы включают в себя отделку, но обычно стоит от 30 и 60 долларов за квадратный фут для стандартных задач, включая гипсокартон, добавление изоляции и установку вентилятора. Если чердак требует серьезной работы, чтобы превратить его в жилое помещение (например, мастерскую мечты или клуб для ваших детей), рассчитывайте заплатить до 200 долларов за квадратный фут .

Сколько стоит отделка мансарды за квадратный фут?

Отделка чердака обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут , включая работу и материалы. Это дает вам среднюю общую стоимость от 4000 до 16 000 долларов . Конечно, стоимость зависит от того, насколько велика ваша мансарда и какой тип отделки требуется. Если вы делаете больше, чем просто ремонт, вы можете заплатить до 200 долларов за квадратный фут .

«Оценивая стоимость вашего нового чердачного помещения, обратите внимание, что профессиональные оценщики учитывают только готовую площадь, где потолок составляет 7 футов или выше», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Таким образом, все, что ниже, не считается квадратными метрами, но если это будет полезно вам в течение нескольких лет, оно того стоит».

Сколько стоит отделка чердака за задачу?

Стоимость реконструкции чердака варьируется в зависимости от того, какие работы необходимы для отделки вашего помещения. Прежде всего, проведите необходимую уборку перед ремонтом, особенно если ваш чердак был поврежден. Очистка и ремонт после вредителей могут стоить где-то от 1500 до 15000 долларов , в то время как ремонт повреждений от воды в среднем между 3,75 долларов и 7 долларов за квадратный фут , если у вас была протечка в крыше или серьезные проблемы с влажностью. Наконец, если вы хотите удалите существующую изоляцию перед установкой новой изоляции, запланируйте потратить от 1 до 1,50 долларов США за квадратный фут на удаление.

«Если у вас есть недостроенный чердак, вы действительно должны закончить его, прежде чем продавать свой дом», — говорит Чуди. «В мире недвижимости основными показателями являются местоположение, площадь и привлекательность внутри. Поэтому, если вы можете недорого увеличить свою площадь в квадратных метрах, это лучшая инвестиция, которую вы можете сделать».

Если все, что вам нужно сделать добавляет гипсокартон, стоит всего около от 1000 до 2600 долларов для чердака среднего размера, даже с профессиональной установкой от местных профессионалов . Но если балки пола довольно старые и недостаточно прочные, чтобы справиться с шикарным новым жилым пространством, которое вы создаете, вы можете заплатить до 10 000 долларов за замену.

Основные работы по отделке чердака включают:

Сколько стоит отделка чердака своими руками?

Самостоятельная отделка мансарды может стоить всего $300 — если все, что вы делаете, это устанавливаете новый вентилятор и превращаете его в место для хранения. Но если вы превращаете грязный старый чердак в красивый, спокойный начальный номер без детей, даже если у вас есть навыки, вы все равно можете заплатить до 50 000 долларов за материалы.

Кроме того, на самостоятельную работу у вас уйдет гораздо больше времени, чем на то, чтобы нанять профессионала. И если вы не сделаете работу правильно, вам все равно придется нанять подрядчика, который придет и уладит ее, что обойдется вам дороже, чем если бы вы просто наняли профессионала для начала. Не говоря уже о потерянном времени!

Сколько стоит отделка мансарды по типу?

Существуют разные типы чердачных помещений, подходящие для разных целей. Отделка простого места для хранения стоит меньше, чем переделка спальни или ванной комнаты на чердаке.

Стоимость отделки мансарды

Отделка мансарды стоит от 8 100 до 26 000 долларов и обычно включает в себя отделку лестницы и полов . Добавление лестницы стоит от 1000 до 2,9 долларов США. 00 и установка деревянного пола на мансардном этаже стоит от 2500 до 6800 долларов .

Отделка чердака в качестве места для хранения

Отделка чердака для использования в качестве места для хранения может стоить всего 4600 долларов США за базовую установку на маленьком чердаке. Большие чердаки и более продуманные складские помещения могут стоить до 18 900 долларов США . Добавление простых органайзеров для шкафов , которые популярны и практичны для небольших помещений, стоит от до 9 долларов США.00 и 2500 долларов .

Стоимость отделки чердака слуховым окном

Если вы превращаете свой чердак в спальню, вам необходимо иметь выходное окно размером не менее 5,7 квадратных футов, чтобы соответствовать основным строительным нормам. Наиболее частым выбором для мансарды является слуховое окно . Добавление этого типа окна, а также отделка чердака обойдутся вам в сумму от 4600 до 16 400 долларов . Это потребует новой кровли и гидроизоляции, чтобы сохранить пространство водонепроницаемым.

Стоимость отделки мансарды над гаражом

Стоимость отделки мансарды над гаражом (также называемой «бонусной комнатой») значительно варьируется в зависимости от того, нужно ли вам установить отопление, вентиляцию и изоляцию. Цены варьируются от 4600 долларов до 24 000 долларов .

Фото: Westend61/Getty Images

Какие факторы влияют на стоимость отделки мансарды?

Тщательно спланируйте свой бюджет, учитывая основные расходы на отделку, размер и конфигурацию, назначение помещения, необходимость добавления отопления, охлаждения, сантехники, электрики и т. д.

Размер и конфигурация

Неудивительно, что чем больше чердак, тем больше вы заплатите за его отделку. Точно так же, если он имеет странную форму или труднодоступен, цена увеличится.

Количество полезной площади, определяющее стоимость, зависит от следующих факторов:

• Количество и типы ферм

• Балки и уклон крыши

• 2 Количество окон на чердаке

• Способ нагрева

• Безопасная установка лестниц

Цель

То, как вы переосмысливаете свое чердачное пространство, оказывает огромное влияние на стоимость реконструкции. Простая отделка для дополнительного хранилища стоит всего 4600 долларов США , в то время как преобразование в основной пакет может стоить до 80 000 долларов США .

• Офис: $10 000–$40 000 , включая материалы и рабочую силу

• Первичный номер: $27 000–$80 000 , включая материалы и работу для спальни, гардеробной и ванной комнаты

• Спальня: $8,000–$30,000 , включая материалы и работу

• Ванная: $9,600–$52,070 3, включая установку ванной комнаты и отделку

• Место для хранения: 4 600–18 900 долл. США включая материалы, работу и установку органайзера для шкафа

Отопление и охлаждение

Тепло поднимается, поэтому чердак может быстро стать жарким — даже выше 100 градусов по Фаренгейту! Даже если чердак является местом для хранения, а не жилым помещением, высокие температуры могут расплавить пластик и испортить фотографии, старые виниловые пластинки и многое другое.

Зимой, если чердак недостаточно утеплен, он может стать неприятным холодом, что не только заставит любого обитателя чердака устремиться на нижние этажи дома, но и может повредить ваши хранящиеся вещи. Стоимость дополнительного нагрева или охлаждения составляет от 2100 до 4000 долларов .

Изоляция чердака стоит , в среднем от 350 до 1750 долларов за 1000 квадратных футов . Стоимость варьируется в зависимости от типа изоляции:

• Blown-in insulation: $1,000–$2,100

• Spray foam insulation: $1,300–$3,700

• Batt and roll Insulation: $1,032–$2,400

• Radiant barrier installation: $800–$2,900

Вам также может понадобиться установить чердачный вентилятор , который стоит от 400 до 900 долларов . И, если вам нужно добавить воздуховоды и вентиляционные отверстия HVAC, чтобы соединить чердак с системой кондиционирования воздуха и центральным отоплением вашего дома, будьте готовы заплатить 1000 долларов США от до 5000 долларов США.

Окна

Если вы переделываете чердак в жилое помещение, вам нужно будет добавить окна для необходимой безопасности и впустить естественный свет, чтобы он больше походил на яркий, гостеприимный чердак , а не темная пещера. Кроме того, если вы планируете разместить там спальню, по закону вы должны иметь выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов.

Стоимость установки выходного окна составляет от 2500 до 5100 долларов США . Чтобы захватить больше естественного света, вы также можете добавить окно в крыше, которое обойдется вам от от 1000 до 2400 долларов .

Электричество

Если вы не планируете самые элементарные складские помещения, ваш чердак нуждается в электричестве. Вы можете рассчитывать заплатить от 1000 до 3400 долларов за новую электропроводку на чердаке. В стоимость входит:

• Установка электропроводки: 600–2200 долларов США

• Установка электрических розеток: 150–300 долларов США

• Установка осветительных функций: $ 200–850 за приспособление

Сантехника

, если вы ищете Добавить ванную . В рамках вашего атмачного преобразования, этот проект проходит от $ 8 00074. , и сантехника является одним из самых больших факторов стоимости. Добавление сантехники в рамках этого проекта стоит от до 10 000 долларов США .

Найм инженера-строителя

Фото: Кельвин Мюррей / Digital Vision / Getty Images

Для масштабных работ на чердаке , возможно, стоит нанять местного инженера-строителя , чтобы убедиться, что ваш дом выдержит дополнительную нагрузку. Например, если вы планируете разместить в этом пространстве основной набор, все материалы, которые вы добавляете, весят огромное количество.

Важно убедиться, что ваш дом сможет выдержать дополнительный вес, и что в ближайшее время на вашу кухню не врежется кровать размера «queen-size». Стоимость найма инженера-строителя составляет от 400 до 800 долларов .

Стоимость подъема крыши 

Если вам действительно нужно дополнительное жилое пространство, но на чердаке просто недостаточно высоты, вам может потребоваться поднять крышу (буквально) как часть вашего проекта. Этот добавляет значительную ценность вашему дому , но это дорогостоящее мероприятие. Вместо этого вы можете рассмотреть вариант с добавлением слухового окна . Подъем крыши будет стоить от 60 до 100 долларов за квадратный фут , а средняя цена за проект составляет от 15 000 до 125 000 долларов . This includes:

• Planning, including permits

• Existing material removal

• Electrical work and plumbing

• Exterior remodeling

• Labor and material costs

FAQs About Finishing an Attic

Могу ли я превратить свой чердак в жилое помещение?

Да, вы можете переоборудовать свой чердак в новую спальню вашего подростка, если ваш дом достаточно прочный, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Вам также необходимо убедиться, что пространство 7 футов высотой , чего вы можете достичь, установив слуховое окно или подняв крышу.