Устройство фундамента для частного дома: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Содержание

тонкости, виды и их расчёты, инструкция по строительству, ошибки

Фундамент – это основа всей постройки. От правильного выбора типа, от учета особенностей грунта и многих других тонкостей зависит то, как долго простоит дом. Для того чтобы возвести фундамент под частный дом, необходимо прочитать различную специализированную литературу, которая поможет не допустить самых распространенных ошибок и, соответственно, уменьшить материальные расходы на их устранение, а также сбережет ваши силы и нервы.

Нюансы, которые следует учитывать при возведении

Основная цель фундамента – выдержать вес постройки. Недаром синонимами этого определения являются слова «основа», «базис». Поэтому важно учитывать материал, который будет использоваться при строительстве: при постройке одноэтажного деревянного дома достаточно будет столбчатого фундамента, который в свою очередь, не подойдет для строительства кирпичных или бетонных многоэтажных домов.

Далее необходимо учитывать тип грунта и то, насколько сильно он омывается подземными водами. Чем больше он подвергается негативному воздействию грунтовых вод, тем больше вероятность его скорейшего оседания, заваливания и прочих неприятных моментов. Также следует учитывать тот факт, что при впитывании лишней влаги в фундамент есть риск «вздутия», который возникает при замерзании этой влаги. Последствиями могут быть постепенное оседание дома под землю.

Постройки на прочном фундаменте

Немало и других тонкостей существует при возведении основы своими руками. Перечислим лишь некоторые:

  • выкапываемый грунт должен вывозиться в специально отведенное место. Не стоит бросать его посередине строительной площадки, даже в том случае если он планируется использоваться повторно, например, для оформления газонов или клумб;
  • рыть котлован необходимо с самого труднодоступного места – это позволит сэкономить силы и увеличить производительность труда;
  • для того чтобы убедиться, что котлован имеет прямые углы, необходимо замерить диагонали – они должны быть равны;
  • Ну и напоследок, позаботьтесь об охране строительных материалов от краж и укрытии их от непредсказуемых погодных условий.

Виды фундаментов, используемых в строительстве

В зависимости от факторов, указанных в начале статьи, очень важно из всего многообразия типов фундамента выбрать тот, который подойдет для строительства вашего частного дома. Устройство фундамента различных видов незначительно отличается друг от друга. Несмотря на это, каждый вид имеет свои особенности, учитываемые при работе.

Готовый ленточный фундамент

Ленточный – проходит по всему периметру, состоит из железобетонных лент, одинаковых как по длине, так и по ширине. Ленточный тип используется для постройки кирпичных домов, коттеджей, возможно оборудование подвального помещения. Это наиболее популярный тип, использующийся в строительстве частных построек. От того, какой материал используется для возведения ленточного фундамента (монолитные, кирпичные или сборные бетонные ленты), зависит и срок службы дома. Он колеблется от 30 до 150 лет. Безусловно, чем больше срок, тем дороже проект постройки.

Свайный фундамент представляет собой установку свай по всему периметру постройки. Сваи – это деревянные, металлические либо железобетонные столбы, вкрученные или вбитые в грунт при помощи спецтехники. Между собой столбы соединяются балками. При использовании свайного типа фундамента используется особенная технология, которая не требует предварительного рытья котлована и существенно экономит финансовые средства. Постройки, выполненные из свай, не предполагают наличие подвалов, и используются преимущественно для малоэтажных домов.

Плитный фундамент – самый дорогой из представленных видов, но в свою очередь обладает высокой стойкостью к негативному воздействию от грунтовых вод, а также может применяться практически в любом климатическом поясе. Представляет собой цельную плиту, выполненную из железобетона, которая расположена по всему периметру постройки. Может непосредственно использоваться как основа для пола первого этажа. Плитный фундамент обладает высокой надежностью и позволяет хозяину не переживать о том, что его дом покосится или осядет.

Строительство плитного основания

Предварительный расчет стоимости

Как было сказано ранее, типы фундаментов для частного дома весьма разнообразны. В зависимости от того, какой вид вы выбрали, необходимо произвести математические расчеты. Сделать это вы можете самостоятельно. Например, для расчета стоимости столбчатого фундамента вам потребуется знать количество столбчатых опор (максимальное расстояние между двумя соседними опорами должно быть не более полутора метров), диаметр этих опор (зависит от вида бура, используемого в работе), также необходимо знать глубину промерзания грунта и вид строительного материала, используемого для опалубки.

Для расчета стоимости столбчато-ленточной опоры необходимо к стоимости, приведенной выше, прибавить стоимость и объем ленты, используемой для возведения фундамента.

Рекомендации по возведению фундамента

После того как вы определились с типом фундамента, который будет использоваться при строительстве, должна быть использована соответствующая инструкция. Мы приведем пример пошаговых действий, выполняемых при возведении ленточного фундамента, так как этот тип является наиболее популярным при постройке частных домов.

Подготовка участка к строительству

  1. Уборка мусора, подготовка территории. На этом этапе необходимо избавиться от сорняков, кустарников, деревьев. Выровнять землю при помощи бульдозера.
  2. Разметка территории. Здесь очень важно не ошибиться в размерах и ровности сторон. Все углы должны быть прямыми, то есть равными 90 градусам. По периметру устанавливают арматуру и натягивают толстую, прочную леску.
  3. Земляные работы. Приступаем к рытью траншей. Очень важно учитывать глубину промерзания, рыть необходимо на 15-20 сантиметров ниже. Дно траншеи выравнивают и засыпают песком, который в свою очередь поливают водой и утрамбовывают. Этот этап очень важен для дальнейшей просадки здания.
  4. Обшитие стенок траншей. На этом этапе необходимо окончательно определиться с материалом, которой будет использоваться для обшития. Профессионалы советуют использовать рубероид – кровельный материал, обладающий высокой гидроизоляцией и сроком службы. Рубероид применяется для работ с поверхностями любого наклона. Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. Эти действия помимо гидроизоляционных свойств, также обеспечат невозможность проникновения воды из бетонной смеси в грунт.
  5. Заливка бетона. Заключительный этап – это заполнение траншеи бетоном. Бетонную смесь можно приобрести готовую, либо приготовить самостоятельно. Это существенно сэкономит ваши денежные средства. Также для экономии в смесь добавляют камни, старые бетонные куски. Заливать траншею бетонной смесью необходимо в один день, в сухую погоду. Застывает бетон примерно семь-десять дней, в зависимости от его качества.

После этого можно приступать к возведению цокольного этажа и опалубки. Весь процесс по устройству опалубки мы приводить не будем, на эту тему есть огромное количество специальной литературы с практическими советами и рекомендациями. Стоит заметить лишь то, что опалубку для ленточного фундамента, пошаговое возведение которого описано в нашей инструкции, выполняют либо из деревянных досок, либо из железобетонных перегородок.

Самые распространенные ошибки

Как правильно заложить фундамент под дом, мы уже сказали. Говорили мы и об ошибках, которые встречаются, но по существующему опыту, каждую из них необходимо еще раз назвать. Такой подход помогает избежать их в процессе строительных работ.

  • Первая ошибка – не учтены особенности грунта, глубина его замерзания. Возможные последствия: трещины в вашем доме, сокращение срока службы.
  • Вторая ошибка – существенная экономия на строительных материалах. Как бы вам не хотелось построить бюджетный дом, экономить на качестве стройматериалов все-таки не рекомендуется. Все это приведет к быстрому разрушению вашего дома. Для того чтобы избежать этой ошибки, необходимо правильно рассчитать стоимость всего проекта, найти материалы отечественного производителя, аналогичные по качеству иностранным.
  • Третья ошибка, заключительная – некачественное выполнение строительных работ. Здесь можно перечислить неправильную, неточную разметку углов котлована, несоблюдение температурного режима при застывании бетона, уход воды под бетон – все это однозначно приведет к перекосу основы дома, а значит к его разрушению.

Все названные этапы строительных работ, все возможные ошибки необходимо тщательно изучить для того, чтобы качественно возвести фундамент под частный дом. Каждый из этапов имеет свои индивидуальные особенности, не указанные нами, но с которыми вы, возможно, столкнетесь во время проведения строительных работ.

В заключении хочется привести один простой, но очень важный совет. Если вы решили самостоятельно построить дом: от возведения фундамента до отделочных работ, не торопитесь приступать к работе. Прочитайте необходимую литературу, спросите советы у знакомых-строителей, обратитесь за помощью к друзьям, которые, возможно, уже прошли через это. «Отфильтруйте» информацию: выбросив все ненужное, устраните пробелы, которые остались. Составьте примерный план действий и готовый проект вашей постройки. Только теперь можно приступать к работе. Помните, у вас уйдет очень много физических и психологических сил, но результат однозначно вас порадует. Этот дом вы построили сами!

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Строительство любого дома начинается с фундамента. Неважно, идет ли речь о промышленном строительстве или о частном доме, от надежности, прочности и долговечности фундамента всегда зависят характеристики всей конструкции. Виды фундаментов для частного дома бывают очень разными, они различаются по типу конструкции, по материалу и другим параметрам. Ниже мы рассмотрим не только распространенные типы фундаментов, но и тонкости их строительства.

Закладка фундамента является первым и основным этапом строительства дома

Виды фундаментов для частного дома, их особенности и устройство

Основная классификация фундаментов учитывает их конструктивные особенности. Самыми популярными являются следующие типы: ленточный, столбчатый, свайный и плитный. Также возможны различные комбинации.

Ленточный фундамент

Если посмотреть на фото ленточного фундамента, то становится понятно, откуда он получил свое название. Такой тип конструкции представляет из себя вкопанные в землю ленты, которые принимают на себя основную нагрузку от несущих элементов основной конструкции. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большую площадь.

Строительство ленточного фундамента

При строительстве ленточного фундамента нет необходимости проводить подготовительные работы для грунта, поэтому он хорош, если нужно построить здание быстро. С другой стороны, он не рассчитан на большую нагрузку, поэтому оптимальным вариантом для использования ленточного фундамента являются одно- или двухэтажные дома.

Глубина заложения ленточного фундамента во многом зависит от материалов, из которых он выполнен, а также типа исполнения, выбранного при строительстве. Различают два основных вида ленточной конструкции:

  1. Сборный фундамент – выполняется из железобетонных блоков. Для сборки нужна специализированная техника, сами же блоки производятся на заводе.
  2. Монолитный – изготавливается сразу на строительной площадке (без промежуточного звена в виде завода).

Устройство ленточного монолитного фундамента

Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов:

  • железобетонный ленточный фундамент – имеет ровно два плюса: относительно низкая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки. Если вам необходимо построить здание с тяжелыми несущими стенами, фундамент из железобетона – это ваш выбор. Минус такого варианта – долгое время проведения строительных работ;
  • бутобетонный – еще один популярный и относительно недорогой тип ленточных фундаментов. Состоит из бетона, который дополнительно заполняется валунами, гравием или кирпичным боем. Также способен выдерживать большие нагрузки;

Заливка ленточного фундамента для частного дома

  • кирпичный фундамент – применяется для строительства зданий до пяти этажей и в тех случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент. Как видно из названия, состоит из глиняного кирпича.

Полезный совет! Если вам нужно сделать расчеты ленточного фундамента, калькулятор для этого можно найти в интернете. С его помощью вы посчитаете расход материала, определите глубину строительства и другие важные параметры.

Схематическое изображение устройства ленточного фундамента

В целом в качестве положительных свойств ленточного фундамента можно выделить его простоту в монтаже и возможность использования в качестве стен для подвала. Также данный тип фундамента характеризуется высокой несущей способностью. Минусы ленточной конструкции – для ее строительства вам понадобится специализированная техника, например, подъемный кран, самосвал и бетономешалка.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – это столб, погруженный в специально пробуренную скважину или непосредственно в грунт. Столбы сверху соединяются балками из железобетона и рассчитаны на дома с относительно небольшим весом. Такой фундамент станет отличным вариантом для деревянного дома средних размеров или другой конструкции из легких материалов. Хорош он и для дачных домиков или каркасных строений.

Устройство столбчатого фундамента

Столбчатые фундаменты под частный дом применяются на устойчивых грунтах, для которых не характерна деформация от перепадов температур. Как и ленточные, столбчатые фундаменты могут быть сборные или монолитные. Кроме того, они могут изготавливаться из следующих материалов:

  • кирпич – используется для поддержки зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;
  • камень – для тяжелых зданий;
  • дерево – оптимальный вариант для деревянных конструкций, например, бань или дачных домиков;
  • армированный бетон – самый тяжелый вариант столбчатого фундамента, использующийся в промышленных сооружениях или зданиях с большим весом, которые имеют более двух этажей.

Строительство столбчатого вида фундамента

Расчеты столбчатого фундамента проводятся исходя из габаритов сооружения и других параметров.

К преимуществам столбчатого фундамента можно отнести его относительно низкую стоимость, а вот негативных сторон больше. Это и невысокая прочность, и возможные проблемы со строительством подвала или цокольного этажа. Поэтому данный тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных строений, бань, сараев и других сооружений, которые не предусматривают подвала и обладают не слишком большим весом.

Основание столба заглубляется на 0,5-1 м ниже уровня промерзания почвы

Плитный фундамент

Данный тип фундамента – это железобетонная плита, которая укладывается на определенную глубину. Ее толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется арматура. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или засыпается песок.

Плюсы и минусы плитного фундамента можно расписать в нескольких фразах. Он хорош тем, что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, поэтому плитный фундамент хорошо переносит и вертикальные, и горизонтальные деформации. Чаще всего он используется на слабых типах грунта, например, плывунах, песках и пр. Минус такого фундамента состоит в том, что он выполняется только в монолитном виде.

Строительство плитного фундамента под загородный дом

Полезный совет! При необходимости возведения большого по площади плиточного фундамента применяются так называемые деформационные швы. Это означает, что одна большая плита разрезается на несколько кусков меньшего размера. Такой прием позволяет избежать возникновения трещин и уменьшения несущей способности фундамента.

Еще один минус плитного фундамента – это большие расходы на монтаж и на сами материалы. Но, если вы желаете, чтобы ваш дом простоял максимально долго без деформаций даже на самом неустойчивом грунте, такой вариант будет идеальным.

Схема устройства плитного фундамента

Свайный фундамент

Такой вид фундамента для частного дома, как свайный, представляет из себя одну или ряд свай, которые объединяются сверху специальной плитой. Плита может быть изготовлена из бетона или дополнительно армирована железной арматурой. Этот вариант часто используется тогда, когда нужно возвести сооружение на очень слабом грунте, под которым находится более сильный.

Сооружения на сваях строятся на песках, плывунах, рыхлых почвах. Данный тип конструкции позволяет передать значительную нагрузку на слабый грунт, а также помогает фундаменту выдержать вес большого здания.

Свайный фундамент позволяет возвести дом на плохом грунте

Свайные фундаменты под частный дом могут быть изготовлены из различных материалов:

  • деревянные сваи – используются для небольших деревянных зданий. Изготавливаются в основном из обработанной по специальной технологии сосны;
  • армированный бетон – хороший вариант фундамента для зданий и сооружений со стенами из железобетона, имеющих большой вес;
  • металл – применяется тогда, когда по каким-то причинам невозможно использовать конструкции из железобетона;
  • комбинированные сваи из металла и бетона – используются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на болотистых почвах.

Комбинированные сваи из металла и бетона используются при строительстве на сложных грунтах

Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

  • вдавливаемые – углубляются в грунт при помощи специальных гидравлических насосов;
  • набивные – сначала пробуривается скважина, а затем в нее подается бетон, что позволяет получить сваю. В данном случае могут использоваться различные марки бетона для фундамента частного дома;
  • забивные – забиваются в грунт при помощи специализированных гидравлических молотков. Такой тип конструкции можно использовать только тогда, когда поблизости нет других зданий, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнее сооружение;

3D-проект частного дома со свайным фундаментом

  • винтовые сваи – цена свайно-винтового фундамента выше, чем предыдущих вариантов, зато он может быть использован на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Такой тип сваи ввинчивается в почву, как шуруп. Несмотря на то что имеются и минусы, плюсы свайно-винтовых фундаментов позволяют широко применять их для возведения мостов, башен, линий электропередач и других специализированных конструкций.

Полезный совет! Сваи набивного или вдавливаемого типа лучше всего использовать тогда, когда рядом есть старые или ветхие здания, что позволит сохранить их в целости.

Минус любого свайного фундамента – это дороговизна его возведения. Для монтажа и транспортировки сваи требуется привлечение специализированной техники, что значительно повышает стоимость строительных работ. А несомненным плюсом является то, что возвести такой фундамент можно на ограниченной территории и при небольшом объеме земляных работ.

Различные варианты свайного фундамента под дом

Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить для устройства любого типа фундамента. К общим факторам относят следующие:

  1. Наличие под будущей конструкцией грунтовых вод.
  2. Общее состояние грунта на участке застройки.
  3. Величина нагрузки от несущей конструкции.
  4. Глубина, на которую максимально промерзает грунт.
  5. Наличие или отсутствие подвала.
  6. Предполагаемый срок службы сооружения.
  7. Какие используются материалы при строительстве.
  8. Есть ли на участке какие-либо подземные коммуникации.

Виды фундаментов для частного дома

Все эти моменты имеют чрезвычайно большое значение при выборе оптимального варианта вида фундамента для частного дома, поэтому им следует уделить повышенное внимание. Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более детально.

Статья по теме:

Как возвести свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео. Разновидности свайного фундамента: свайно-ростверковый, свайно-винтовой, свайно-ленточный.

Оценка почвы на наличие грунтовых вод и глубину промерзания

Качественная и полная оценка грунта может быть выполнена только путем полноценного геологического исследования. Хорошо, если результаты подобных исследований имеются у организации, которая владеет земельным участком. В противном случае грунт необходимо исследовать самостоятельно.

Для этого на участке застройки копается шурф или бурится скважина, затем замеряется высота насыпного слоя, который невозможно использовать в качестве основания для здания. С началом строительства этот слой убирают, оставляя только несущий грунт.

Проведение исследования грунта специалистом

При строительстве фундамента под частный дом стоит учитывать, что в холодное время года практически любой тип грунта вспучивается. Если этой проблемы никак не избежать, необходимо сделать так, чтобы подъем фундамента зимой происходил равномерно по всей площади строения. Сухой грунт поднимается меньше влажного, а песчаный – глинистого.

При работе со сложными грунтами, почвами, содержащими глинистые вкрапления, часто используется подушка из песка средней крупности или гравия.

Деформация фундамента при пучении грунта

Измерить среднюю и максимальную глубину промерзания грунта может быть довольно сложно, так как она имеет широкий диапазон. Во многом это зависит от плотности грунта: чем он плотнее, тем сильнее промерзание. Логично, что также хорошо промерзает насыщенный влагой грунт. Это означает, что если на участке строительства имеются грунтовые воды, фундамент нужно закладывать глубже или делать шире.

Полезный совет! Глинистые грунты являются очень сложными для строительства фундамента, так как вспучиваются неравномерно. Для того чтобы избежать деформирования фундамента, возведенного на грунте с глинистыми вкраплениями, нужно создать противопучинистую подушку, то есть полностью заменить сложный грунт на песок.

Песочно-щебневая подушка является дренажным и амортизационным элементом фундамента

Если вы создаете фундамент для каркасного дома своими руками, но у вас не хватает финансовых ресурсов на полноценное геологическое исследование, можно воспользоваться старым проверенным методом. Он заключается в наблюдении за асфальтовой дорогой, ведущей к участку застройки. Если в начале весны асфальт идет трещинами, это означает, что грунт на участке неоднородный.

Провалы в асфальте свидетельствуют о наличии подземных водных потоков или мест, которые сильно сжимаются при низкой температуре. Также можно провести опрос среди ближайших соседей, которые могут рассказать о возможно имеющихся проблемах с фундаментами своих домов.

Схема конструкции свайно-ростверкового фундамента

Типы грунтов и их особенности

Характер грунта под постройкой – это важнейший фактор, влияющий на то, какие виды фундамента для частного дома лучше использовать. Всего выделяют четыре основных типа грунта:

  • песчаный – обладает относительно невысоким показателем пучинистости и является одним из лучших вариантов для возведения фундамента. На песчаном грунте легко можно построить фундамент для дома из газобетона, пеноблока, кирпича, дерева и других материалов. Песок хорош тем, что он отлично трамбуется и уплотняется, хорошо пропускает воду, благодаря чему фундамент не замокает;
  • обломочный или скальный грунт – камень не промерзает и не вспучивается, да и вообще слабо меняет свои свойства при различных погодных условиях, поэтому является идеальным вариантом для строительства фундамента. Минус здесь вытекает из плюса – в данном грунте фундамент достаточно сложно возводить;

Пример построения геологического разреза по линии скважин

  • глинистый – один из самых сложных для устройства фундамента, так как обладает большой пучинистостью. Сухой глинистый грунт – это неплохое основание, если под ним нет подземных вод. В противном случае вам придется либо устраивать противопучинистую подушку, либо переносить строительство на другой участок, либо использовать свайные фундаменты, плюсы и минусы которых были рассмотрены выше;
  • пылевые грунты или мелкозернистые пески – редко используются для возведения фундамента, так как относятся к плывучим, очень сильно вспучиваются зимой и промерзают на большую глубину.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать несущую способность грунта

Как рассчитать глубину заложения фундамента

Глубина фундамента напрямую зависит от типа грунта на строительном участке. Если он обладает высоким показателем пучинистости, глубина укладки должна быть не меньше, чем расчетная глубина промерзания. Когда грунт условно непучинистый, глубина укладки может быть от 0,5 метра до одного метра, в зависимости от глубины промерзания. На непучинистом грунте (например, скальном типе или крупном песке) глубина заложения фундамента должна быть не меньше полуметра.

Варианты устройства столбчатого фундамента: 1 — сборный железобетонный опорный столб со стержневым опорным каркасом; 2 — уплотненный однородный грунт; 3 — опорная плита из монолитного железобетона; 4 — железобетонный столб с сердечником из металлической трубы; 5 — сборный опорный столб из металлической трубы; Р. У. П. Г. — расчетный уровень промерзания грунта

При любой глубине укладки фундамента необходимым для успешного строительства условием является отвод атмосферных и поверхностных вод для защиты фундамента от увлажнения.

Важные факторы для выбора фундамента

Выбор вида фундамента для частного дома зависит от следующих факторов:

  • инженерно-геологическая ситуация на участке. Для ее исследования лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут пробу грунта и составят подробный отчет на основании результатов исследований. Отчет должен включать в себя толщину различных слоев грунта, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость грунта. Исследование покажет, какой фундамент лучше для домов из газобетона или любого другого материала на данном участке;
  • сбор нагрузок – то есть сумма веса всех конструкций будущего сооружения. Этот параметр имеет наибольшее значение при выборе площади фундамента, а также материала для его постройки. Расчетом параметра должен заниматься опытный инженер-проектировщик, который подберет наилучший материал и тип фундамента. Например, учитывая плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента, можно использовать его для относительно тяжелых конструкций;

Фундаменты из различных строительных материалов: а — бутовый; б — бутобетонный; в — кирпичный с бутобетоном; г — кирпичный; д — кирпичный с бутом; е — бутовый на песчаной подушке

  • глубина укладки фундамента – к этому параметру всегда следует добавлять необходимость устройства гидроизоляции и дренажа для фундамента. Это обязательно, если рядом с домом находится река или озеро, а также при наличии повышенного уровня грунтовых вод;

Полезный совет! Дренаж и гидроизоляцию эффективнее всего использовать в комплексе. То есть одновременно отводить воду ниже отметки нижней части фундамента и защищать его основание при помощи специальных гидроизоляционных материалов.

  • учет нагрузки от находящихся рядом сооружений – если рядом находятся тяжелые конструкции, то грунт уже деформирован, поэтому при возведении своего здания рядом с другими нагрузку на грунт нужно суммировать;
  • вероятность аварии – сюда относится возможность прорыва водных коммуникаций, который может существенно изменить структуру грунта и стать причиной проседания фундамента.

Пример конструкции утепленной шведской плиты

Выбор некачественного материала или халатное выполнение работ – фактор, который может сыграть злую шутку даже в том случае, если вы максимально внимательно отнеслись ко всем указанным выше моментам. Поэтому в качестве исполнителей для работ по укладке фундамента лучше всего выбирать специалистов с хорошими рекомендациями или проверенные строительные компании.

Также очень важно точно придерживаться материалов и технологий, которые указаны инженером-проектировщиком в проекте.

Процесс строительства ленточного фундамента

Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом

Существует ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и долговечным основанием для постройки:

  • фундаменты под дом из пеноблока не стоит делать из свай. Они рассчитаны на большие нагрузки, а это значит, что вы только зря потратите средства;
  • ленточные и столбчатые фундаменты не стоит использовать на илистых грунтах или грунтах с высоким показателем пучинистости – тут лучше подойдут сваи;

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 — проседание грунта; 2 — выталкивание фундамента; 3 — морозное пучение; 4 — опрокидывание опоры

  • не экономьте на подготовительных работах и возведении фундамента, так как это – самые важные этапы любого строительства. Если вы не знакомы с технологией устройства ленточного фундамента своими руками, пошаговые инструкции, фото из интернета помогут вам в этом. При отсутствии достаточного опыта и техники лучше заказать услуги инженера-проектировщика и строительной бригады;
  • выбор свайного фундамента не всегда оправдан. Данный тип довольно дорогой, а при наличии хорошего грунта вполне можно обойтись относительно дешевым и простым ленточным фундаментом.

Армирование необходимо для усиления конструкции и увеличения срока эксплуатации дома

Утепление и гидроизоляция фундамента

Возведение фундамента – это не конечный этап работ. После того как он выстоялся примерно месяц, стоит позаботиться об организации его гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция фундамента может быть произведена различными способами. Самый популярный и простой из них – это использование специальной пленки, которая не пропускает влагу извне, но и не препятствует отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевой воды, талых вод). Для этого устраивается система водоотвода, а при необходимости проводятся дренажные работы.

Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем

Утеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенопласта или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.

Полезный совет! Внутренняя и внешняя отделка – это куда более сложный этап, чем само строительство фундамента, поэтому ему нужно уделить как можно больше внимания. Кроме того, такие работы занимают большое количество времени. Это тоже следует учитывать при расчете общих сроков выполнения проекта.

Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного дома

Для расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов. Так, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет вам не ошибиться с количеством строительного материала, а значит – сэкономить свои деньги. Калькуляторы могут использоваться также для расчета плитного, ленточного, ростверкового фундамента, опалубки, облицовочной плитки.

Помните, что фундамент – это самая важная часть любого строения. Если при его проектировании или постройке вы решите сэкономить, это может негативно отразиться на доме в недалеком будущем. Потому не стоит жалеть деньги или время – тогда ваш дом простоит максимально долго вне зависимости от условий окружающей среды.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка... ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Важнейшей составляющей любого здания или постройки является фундамент. Он берет на себя нагрузку от корпуса дома и крыши и равномерно распределяет их по основанию. Препятствует проникновению воды в подвальные помещения и гасит колебания грунта. Не позволяет дому деформироваться под влиянием климатических факторов и особенностей почвы.

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит срок эксплуатации всего здания, эффективная работа коммуникационных сооружений, прочность стен и многое другое. Проще и экономически выгодней заложить фундамент один раз, но корректно и в соответствии с правилами, чем впоследствии неоднократно его ремонтировать или устранять ошибки строительства.

Существует несколько основных видов оснований и различные вариации их комбинирования.

Фундаменты различаются по таким параметрам:

  • степени углубленности в грунт;
  • материалу;
  • способу возведения;
  • типу конструкции;
  • будет ли он под всем зданием или только под несущими элементами.

Виды работ

Перед собственно строительством фундамента необходимо провести некоторые подготовительные работы:

  • определить состав грунта;
  • рассчитать нагрузку на основу и разработать схему: какой тип фундамента подходит, ширина и глубина закладки;
  • спланировать участок земли под работы и определить земляные работы: провести разметку, вырыть траншеи, выложить песчаную подушку;
  • установить опалубку, если потребуется;
  • сделать армирование, также по необходимости.

Виды материалов

Для возведения фундамента, независимо от того, какой его вид вы выберете, потребуются следующие инструменты и материалы:

  • ребристая арматура с диаметром 10-20 мм и проволока для ее связывания;
  • песок, цемент, щебень;
  • лес, используемый для опалубки;
  • совковая лопата, грабли, выравнивающая рейка;
  • инструменты: измерительные, ударные, режущие, для работы с арматурой.

Ленточный фундамент

Самый распространенный вид фундамента благодаря своей универсальности. Представляет собой сплошную ленту из бетона, расположенную под несущими и внутренними стенами и в местах опорных колонн. Ширина ленты одинакова по всему периметру. Они опираются на фундаментные плиты. Цельная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит под любой грунт.

Применяется на неоднородных грунтах, которые приводят к неравномерной осадке. Этот тип хорош для крупногабаритных строений на один-два этажа, построенных из бетона, кирпича, камня, блоков. Подходит для домов с подвалами, для строительства ограждений, заборов. Не требует основательных подготовительных работ.

Преимущества:

  • универсальность;
  • уместность для разных регионов;
  • устойчивость к любым климатическим условиям и колебаниям грунта;
  • быстро монтируется;
  • имеет относительно невысокую стоимость;
  • может использоваться в качестве стен для подвала.

К недостаткам относятся сложность выполнения гидроизоляционных работ и ограничения в конфигурации здания – оно должно иметь простую форму.

Ленточная конструкция делится на два вида: монолитный и сборный фундаменты. Остановимся подробней на каждом из них.

Монолитный фундамент

Представляет собой цельнолитую армированную полосу и устанавливается на месте строительства в подготовленную опалубку. Такой фундамент станет решением для дома с нестандартной конфигурацией, например, с полукруглыми эркерами или сложными террасами. Очень прочный, без щелей, не требует дополнительной гидроизоляции.

Минусом является высокая трудоемкость строительства и большие затраты по времени: необходимо вырыть траншею, смастерить опалубку, установить арматурный каркас, замесить и залить бетон. Кроме того, в процессе идет большой расход материалов и используется специальная техника. Закладка должна проходить в теплое время года, что обеспечивает прочность.

Сборный

Сборный фундамент возводится из стандартных железобетонных блоков с помощью специализированной техники. Блоки привозятся в готовом виде непосредственно с завода. Такое основание имеет более низкую по сравнению  монолитным прочность за счет меньшей жесткости блоков и наличия швов. Дополнительное усиление арматурой в данном случае осуществить невозможно.

Преимущества:

  • оперативное строительство;
  • короткий срок выдержки позволяет ввести объект в эксплуатацию сразу же после возведения;
  • сборная конструкция позволяет избежать перекоса фундамента и соорудить четкие прямые углы.

Среди недостатков высокая стоимость, невозможность использования на некоторых грунтах, необходимость задействования многочисленных ресурсов, человеческих и финансовых. При обустройстве подвала потребуется дополнительная гидроизоляция.

Свайный

Представляет собой одну или несколько свай, объединенных наверху специальной плитой. Для ее изготовления используется бетон. Дополнительно она может укрепляться железной арматурой.

Такой фундамент применяется для сооружения домов на любых слабых грунтах, за исключением скального. Подходит для всех регионов, для строительства загородных домов, многоэтажных сооружений. Такая конструкция позволяет основанию выдержать большую нагрузку.

Свайный фундамент изготавливается из деревянных свай, армированного бетона, металла или комбинирования свай бетонных и металлических.

По типу изготовления сваи выделяют:

  • вдавливаемые;
  • набивные;
  • забивные;
  • винтовые.

Преимущества свайного фундамента:

  • простое и быстрое строительство, даже на участке небольших размеров и в любое время года;
  • универсальность;
  • возможность использования на сложных рельефах;
  • высокая прочность;
  • небольшой объем земляных работ.

Недостатки: дороговизна возведения, использование дорогостоящей специальной техники.

Плитный фундамент

Опорой для постройки служат готовые железобетонные плиты: они укладываются по периметру здания на глубине от 30 до 100 см. Возможно применение арматуры для придания большей прочности. Предварительно место для конструкции подготавливается: в него заливают бетон или засыпают песок. Основание имеет разную глубину заложения. Мелкозаглубленная конструкция на подвижном грунте носит название «плавающей». Ее преимуществом является способность перемещаться вместе с грунтом, что предотвращает деформацию и разрушение дома.

Плитный фундамент используется для многоэтажных сооружений, на участках со слабым грунтом с высоким уровнем грунтовых вод: песках, плывунах. Подходит для укладки в сейсмически активных регионах. Важная особенность: участок должен быть одного уровня, без перепадов высоты.

Преимущества:

  • универсальность относительно грунта;
  • равномерное распределение нагрузки по всей площади;
  • устойчивость к вертикальным и горизонтальным деформациям.

Недостатки: это самый дорогостоящий вид фундамента из-за транспортировки готовых плит и их установки. Кроме того, фундамент исключительно монолитный, что не всегда удобно.

Столбчатый

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов, которые служат опорой для самых сложных точек: мест схождения стен и углов дома. Столб погружается в пробуренную скважину или собственно в грунт. Сверху столбы соединяют железобетонные балки. При закладке этого вида фундамента требуется армированный пояс – ростверк, он предотвращает горизонтальное смещение фундамента и распределяет нагрузку здания на систему столбов.

Станет отличным решением для дома из дерева или других легких материалов. Подходит для каркасных сооружений, дачных домиков. Используют на устойчивых грунтах без деформации и перепадов температур. Не предусматривает наличие подвала. Особенно хорошо подходит для бань, сараев и подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Изготавливаются из кирпича, камня, дерева, армированного бетона.

Преимущества:

  • высокая устойчивость;
  • меньшая усадка, чем у ленточного основания;
  • позволяет на 25% увеличить нагрузки на основание;
  • низкая стоимость.

К недостаткам относится невозможность установки на слабом и подвижном грунте: торфе, глинистой почве, просадочных породах. Это приведет к тому, что конструкция просядет. Если иначе никак нельзя, необходимо установить очень мощные ростверки, что неминуемо поднимет стоимость строительства.

Подобно ленточному основанию, бывает сборный и монолитный.

Блочный

Блочный фундамент считается одним из популярных видов. Собирается из железобетонных блоков на месте строительства, что делает монтаж быстрым и удобным. Отлично подходит для домов с запланированным подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом.

Применяется на сухих и плотных грунтах, а также песчаных.

Преимущества:

  • простота конструкции;
  • сравнительно небольшой расход материалов;
  • сопротивляемость перепадам температуры;
  • надежность блоков, легкая армируемость, долговечность;
  • устойчивость к микроорганизмам;
  • разные размеры и возможность подрезать блок;
  • возможность дополнительной экономии, в том числе на количестве рабочих.

Среди недостатков стоит упомянуть о малой прочности (которой все же достаточно на перечисленных грунтах) и использовании специальной техники. Не формируется монолитная структура, есть швы, которые пропускают воду и холод. Не рекомендуют возводить блочный фундамент на почвах с невысокой прочностью и с высоким уровнем грунтовых вод.

Ленточно-свайный

Ленточный-свайный фундамент используется на слабых грунтах, на участках с насыщенной водой почвой. Лента способствует равномерному распределению нагрузки. С помощью свай основание стабилизируется в случае избытка влаги. Подходит для участков с перепадами высоты, для строительства малоэтажных домов и зданий из пеноблоков.

Преимущества:

  • быстрота строительства;
  • работы можно вести в любое время года;
  • низкая стоимость за счет малого расхода материалов.

К недостаткам относится сложность расчета нагрузки, дом должен быть без подвала. Кроме того здание для такого основания должно быть небольшое и легкое.

Виды фундаментов для деревянных домов

Древесина подвержена разрушению больше, чем другие строительные материалы. Особенно уязвимы места, контактирующие с водой и землей. Поэтому правильный фундамент становится залогом долговечности деревянного сооружения.

Учитывая малый вес дерева, обычно используют такие типы фундаментов:

  • ленточные;
  • столбчатые;
  • свайные;
  • плитные.

Отделка фундамента

Все виды отделки фундамента делятся по способу нанесения и бывают в соответствии с этим «сухие» и «мокрые». К «мокрым» видам отделки относятся:

  • штукатурка;
  • клинкерная плитка;
  • искусственный и натуральный камень.

Материал наносится в жидком виде или садится на строительный раствор (клей). Камень и плитка считаются более надежной облицовкой, обеспечивают защиту от воды и механических повреждений. Однако они сложны в монтаже. Штукатурка имеет свойство выкрашиваться и требует периодического обновления.

К «сухой» отделке в свою очередь относят:

  • сайдинг;
  • профнастил и профлист;
  • декоративные панели.

Такой материал крепится механическим путем. Он позволяет создать вентиляцию цоколя, но при этом неплотно прилегает к стене и подвергается механическим повреждениям.

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

  • инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
  • сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
  • глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
  • нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
  • вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
  • параметров дома и его этажности;
  • наличия подвала, цокольного этажа;
  • глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

Виды фундаментов для домов: выбираем подходящий вариант


Фундаменты для домов могут быть очень разными. Они изготавливаются из различных материалов и с использованием различных технологий. Выбор осуществляется отдельно для каждого конкретного случая. Нельзя четко сказать, какой фундамент лучше. Даже при строительстве одинаковых домов в разных местах тип опорной части и затраты на нее могут кардинально отличаться.

Типы фундаментов для частного дома выбирают на основании:

  • несущей способности грунтов на участке;
  • влажности почвы и уровня расположения грунтовых вод;
  • рельефа местности;
  • необходимости подвала;
  • этажности здания и массы его конструкций.

Все эти факторы требуется учесть одновременно. Подобрать безошибочно, какой фундамент нужен для строительства, непрофессионалу сложно. Если есть такая возможность, лучше обратиться к опытному проектировщику. При этом ему нужно предоставить информацию о грунтах на участке и конструктивных особенностях строения.

Отрывка шурфа – самый простой и дешевый способ узнать тип грунтов и глубину заложения грунтовых вод

Перед выбором типа фундаментов обязательно проводятся геологические исследования. Для строительства дома в частном секторе можно не заказывать дорогостоящую процедуру. Достаточно будет примерно выяснить тип грунтов и глубину их залегания. Выполнить эти работы можно двумя методами:

  1. бурение;
  2. отрывка шурфов.

Типы фундаментов

Чтобы ответить на вопрос, какие бывают фундаменты, нужно рассмотреть несколько классификаций. Для строительства здания различают виды фундаментов по конструкции и способу изготовления, а также по материалу.

Выбор фундамента в зависимости от материала предлагается делать из трех вариантов:

  1. дерево;
  2. металл;
  3. железобетон.

Первый вариант в настоящее время практически не используется. Деревянные сваи широко применялись в прошлом для возведения зданий на болотистой местности. Но недостатком древесины является высокая подверженность гниению и низкая прочность. В современных условиях рассматривать такие виды фундамента для частного дома не стоит.

Еще один вариант для строительства — металл. Он имеет ограниченную область применений. Из него делают только определенный тип фундаментов для деревянных домов и каркасных зданий – свайно-винтовой.

Свайно-винтовой фундамент подходит для легких домов из дерева

Железобетонные виды фундаментов для дома получили наиболее широкое распространение. Это вызвано тем, что бетон очень хорошо себя проявляет при работе на сжатие. Именно такие нагрузки возникают в подземной части здания. Бывают исключения, но в этом случае в работу включается металлическая арматура. За счет совместного действия бетона и арматуры, железобетонные разновидности отличаются высокой надежностью и прочностью.

При использовании железобетонного варианта практически всегда возникает вопрос: какой фундамент выбрать, сборный или монолитный?

Сборная технология предполагает использование готовых элементов заводского изготовления. Такие типы бетонных фундаментов можно быстро построить, нет необходимости выжидать время на твердение материала. Но эти варианты больше предусмотрены для массового строительства. Они позволяют выполнять работы в индустриальных масштабах в сжатые сроки, но требуют наличия специальной большегрузной и грузоподъемной техники. Такой фундамент для дома самостоятельно изготовить будет сложно и затратно.

Для монтажа сборного фундамента обязательно нужен подъемный кран

Отличным вариантом для частного строительства станут монолитные типы фундаментов и их различные вариации. Для изготовления практически не требуется какой-либо специальной техники. При желании всю работу можно выполнить вручную. Но все-таки для повышения качества работ и уменьшения сроков их выполнения рекомендуется заказать готовый бетон на заводе и его доставку специальными миксерами. Дополнительно к миксеру стоит заказать бетононасос. Эта техника позволяет быстро и без особых усилий распределить смесь в опалубку.

Монолитный фундамент – одно из самых популярных решений в частном домостроении

Недостатком монолитной технологии изготовления фундаментов станет увеличение сроков строительства. Сделанный по такому типу камень, набирает прочность в среднем в течение 4 недель. Все это время возводить на опорной части стены запрещается.

Кроме различий по материалу и технологии, стоит выделить классификацию по конструктивным особенностям. Перед тем, как выбрать фундамент, нужно рассмотреть четыре основных его типа. Существует также несколько модификаций, внутри каждой группы.

Для строительства зданий используют следующие типы:

  • ленточный;
  • плита;
  • свайный;
  • столбчатый.

Ленточный фундамент

Если отвечать на вопрос, какой нужен фундамент для строения с подвалом, то ответ будет однозначным — ленточный. Это самый лучший и практически единственный вариант. Можно также в этих целях применять и плитное основание, но ленту придется использовать и в этом случае.

Из чего изготавливают ленточный фундамент? Его можно сделать из монолитного или сборного железобетона. Устройство предполагает наличие трех видов лент в зависимости от глубины заложения:

  1. Заглубленная. Такие типы фундамента для дома применяются при необходимости подвала, а также для возведения массивных зданий. Глубина заложения определяется в зависимости от высоты подвала и глубины промерзания грунта. Последняя характеристика находится отдельно для каждого региона. При самостоятельном строительстве можно использовать специальные карты и таблицы для нахождения отметки.

    Заглубленный тип

  2. Мелкозаглубленная. Такая лента закапывается в землю примерно на 70-100 мм. Они используется для массивных зданий без подвала на достаточно хороших грунтах. Также актуально при залегании уровня грунтовых вод на расстоянии более 1,5 м от поверхности. При опирании выше отметки промерзания обязательно предусматривается усиленная гидроизоляция и утепление. Читайте подробнее о мелкозаглубленных лентах.

    Мелкозаглубленный тип

  3. Незаглубленная. Используется только для небольших строений на прочных непучинистых основаниях. Не обладает высокой несущей способностью.
Незаглубленный тип

Также придется выбирать ленточный фундамент по типу сечения. Оно может быть прямоугольным или т-образным. Второй вариант предполагает наличие уширения снизу в виде подушки и обладает более высокой устойчивостью и несущей способностью. Его применяют для зданий из кирпича или бетона. При изготовлении ленты по сборной технологии для обеспечения уширения используют специальные фундаментные подушки ФЛ, их производство выполняется в заводских условиях.

Плитный фундамент

Плита — это хороший вариант для непрочных грунтов. Так же, как и лента, этот тип может быть заглубленным, мелкозаглубленным и незаглубленным. Первый вариант из-за высокой стоимости применяется достаточно редко.

Если проводить сравнение фундаментов, то плита обладает наибольшей несущей способностью при примерно одинаковых трудовых затратах. С ней по несущей способности на слабых или болотистых почвах могут сравниться только некоторые виды свай. Но они обойдутся намного дороже и потребуют больших усилий и наличия специальной техники.

Чаще всего при возведении частных домов используется плита незаглубленная. Также можно рассмотреть утепленную шведскую плиту. Она станет отличным решением для пучинистых грунтов в северных регионах.

Плиту может сделать даже непрофессионал. В частном строительстве толщина конструкции обычно принимается 200-300 мм. Такое основание сможет выдержать двухэтажный кирпичный дом. Армирование выполняется сетками в два ряда. Если толщина плиты 150мм и менее, то нужно укладывать один ряд арматуры.
Совет: для заливки рекомендуется применять бетон марок В20-В25. Это вызвано тем, что плитный фундамент кроме сжимающих нагрузок воспринимает изгибающие воздействия, на которые бетон не очень хорошо работает. Чтобы избежать появления трещин, нужно позаботиться о качественном армировании и прочном бетоне.

Плита используется в следующих случаях:

  • строительство кирпичного иди бетонного дома без подвала на болотистых или непрочных грунтах;
  • возведение зданий при высоком расположении уровня грунтовых вод (на расстоянии не менее 50 см от поверхности земли).

Также плитное основание применяют при строительстве малых форм здания, которые должны стоят на отдельных фундаментах, чтобы предотвратить неравномерную усадку. К таким формам относятся:

  • входы в подвал;
  • крыльца;
  • террасы;
  • и т.п.

Свайный фундамент

Сваи — единственный разумный вариант при строительстве на грунтах с уровнем подземных вод выше, чем 50 см от поверхности земли. Также они позволяют без существенных усилий возвести дом на непрочном основании и при сильных перепадах высот на участке.

В этом случае нет возможности предусмотреть подвал. Цоколь закрывают отделочными материалами, оставляя при этом вентиляционные зазоры и отверстия для свободного движения воздуха под домом.

По обрезу свай устанавливается ростверк. Он может быть изготовлен из дерева, железобетона или металла. Выбор материала осуществляется в зависимости от материала стен и самих свай. Например, при строительстве деревянного дома разумно использовать обвязку из дерева, а при возведении железобетонных свай — из бетона.

Сваи классифицируются по материалу, способу изготовления и погружения. Могу изготавливаться из металла или железобетона, как заводским способом, так и на строительной площадке. Существует четыре наиболее распространенных вида свай:

  1. Забивные из железобетона. Не распространены в частном секторе. Изначально предназначены для использования в массовом строительстве и требуют наличия специальной дорогостоящей техники.

    Забивные сваи монтируются специальной сваебойной машиной

  2. Буронабивные. Изготавливаются из железобетона непосредственно на участке по монолитной технологии. Не рекомендуются для использования при высоком уровне воды в грунте, поскольку требуют выполнения водопонижения на время строительных работ. Это затратное мероприятие. Читайте подробнее о буронабивном фундаменте.

    Буронабивные сваи часто совмещают с монолитным ростверком

  3. Винтовые. Их изготавливают из металла. Такие элементы представляют собой трубу, на конце которой приварен винт. За счет этого винта свая сама прорывает себе скважину при установке, что позволяет избежать работ по разработке грунта. Винтовые сваи не отличаются высокой несущей способностью. Они применяются в основном в частном строительстве в качестве опор под каркасные или деревянные дома. Можно использовать для одноэтажных зданий из легких бетонов. Наиболее распространенный диаметр элемента — 108 мм. Читайте подробнее о монтаже свайно-винтового фундамента.

    Существует много способов обвязки винтовых свай

  4. ТИСЭ. Сваи такого типа изготавливаются примерно так же, как буронабивные. Но такой вариант имеет существенное отличие — уширение в нижней части. Его изготавливают с помощью специального бура, который на определенной отметке может отбросить ножи, выполняющие уширение. Решение отлично подойдет для выполнения работ на пучинистых грунтах, поскольку конструкция предотвращает выдергивание дома из земли.
За счет большего сечения фундамент ТИСЭ имеет большую несущую способность

Столбчатый фундамент

Этот вариант отличается самой низкой несущей способностью из всех представленных. Утверждение не затрагивает специальные столбы стаканного типа, которые применяются в качестве основания под колонны при строительстве общественных и промышленных объектов.

Столбчатый фундамент очень просто в изготовлении, но имеет невысокую несущую способность

Чаще всего столбы используют при возведении небольших хозяйственных построек на прочных грунтах. В этом случае их делают незаглубленными или мелкого заложения. Могут изготавливаться из готовых элементов (кирпича, блоков) или из монолита. Читайте подробнее о столбчатом фундаменте.

Перед тем, как выбрать фундамент под дом, нужно внимательно изучить всю необходимую информацию. Безответственное отношение может привести к перерасходу средств, перекосам здания в процессе эксплуатации или другим неприятностям.

Фундамент для частного дома своими руками

При закладке основания дома современные строители проводят множество расчетов, которые помогут построить здание правильно, без риска дальнейшей деформации несущих конструкций. Сперва выполняется проверка почвы, проводятся расчеты предполагаемой нагрузки. Начинать устройство фундамента для частного дома стоит с определения типа будущей основы.

Виды фундаментов

Ленточный

Этот вид основания распространен при строительстве частных домов на сильном грунте. По способу постройки он может быть:

  • сборным;
  • монолитным.

Монолитный выполняется просто – для него роют траншею, устанавливают опалубку, изготавливают армирующий каркас, заливают бетон. При возведении сборной конструкции применяются готовые железобетонные блоки, бутовый камень или керамический кирпич.

По глубине закладки ленточный фундамент может быть мелкогзаглубленным. Этот вид пользуется популярностью у частных застройщиков. Это поможет существенно сэкономить средстваи время. Такой тип применяется при строительстве одноэтажных легких домов на устойчивых почвах. Глубина промерзания грунта должна быть небольшой, а грунтовые воды залегать невысоко.

Внимание! Заранее стоит позаботиться о вентиляции фундамента в частном доме. К примеру, для дома 100 м² потребуется 8 отверстий в цоколе – на каждой стороне по 2.

Для строительства домов с тяжелыми стенами, или при планировании под зданием подвала (просторного погреба) выполняется заглубленный фундамент. Он способен выдерживать тяжелые стены, строения с двумя и более этажами.

Кроме того, ленточные основания разделяются на несколько видов:

  • гибкий – обладает поперечно-продольным армопоясом;
  • монолитный – его бетонируют сразу;
  • прерывистый – некоторые элементы основания расположены под несущими конструкциями;
  • жесткий – имеет продольный армирующий пояс.

Чтобы выбрать фундамент под частный дом, стоит рассчитать нагрузки и учесть характеристики участка.

Плитный

Плитный фундамент является многослойным пирогом. Снизу выполнен выравнивающий слой, затем идет защита, а сверху располагается бетонная плита. Защитный слой имеет утеплитель, гидро- и пароизоляцию. Выравнивающий слой представляет собой гравийно-песчаную подушку. Усиливают конструкцию плитного основания арматурой. Это помогает сделать свой дом крепче и надежнее.

Масса плиты настолько велика, что никакой процесс, который происходит в почве под ней, не способен навредить строению. Конечно, при сильном землетрясении основание может не выдержать, но для таких случаев предусмотрены другие типы фундамента.

Плитный вариант требует наличия котлована, глубину которого определяют с учетом того, будет ли выполняться цокольный этаж. Подробный состав плитного основания:

  • выравнивающие слои из песка, щебня и гравия;
  • слой гидроизоляции;
  • бетон;
  • армирование;
  • заливка котлована бетоном;
  • армирование;
  • бетонный слой.

Высота плиты иногда доходит до 1 метра. При строительстве больших зданий такой фундамент обойдется очень дорого. Одним из главных преимуществ подобного основания является долговечность – при правильном монтаже он будет служить не одну сотню лет.

Столбчатый

Такой тип основания применяется при возведении частных сооружений с легкими стенами. Обычно это деревянные дома не более двух этажей. Построить столбчатый фундамент просто. Для начала в грунт необходимо забурить столб. Также в пробуренную скважину можно залить бетон. Сверху на столбы укладывают обвязку (ростверк) из железобетонных балок.

Возможные материалы для закладки столбов:

  1. Дерево. Такой фундамент, выполненный из деревянных бревен/брусов, применяется для бань, дачных домиков.
  2. Камень. Часто используют природный материал, который применим при строительстве тяжелых зданий.
  3. Кирпич. Столбы необходимо возводить из полнотелого кирпича, используя песчано-цементный раствор. Такая основа укладывается под дом не выше двух этажей.
  4. Бетон. Фундамент из бетона используют при возведении тяжелых зданий. Выполняют такой фундамент из бетона и арматуры.

Преимуществами столбчатого типа основания является дешевизна возведения, небольшая усадка, возможность эксплуатации на пучинистых грунтах. К минусам таких фундаментов относится обязательное выполнение ростверка, возможность использования только для легких построек, большая чувствительность к перепадам высот. Для возведения дач и небольших загородных домов такие фундаменты подходят идеально.

Свайный

Фундамент представляет собой несколько свай, объединенных между собой единой плитой. Последняя чаще всего выполняется из бетона, армируется железными прутьями. Обычно такие основания строят на песках и плывунах. Фундамент выдерживает тяжелые дома с двумя и более этажами.

Свайное основание под частный дом выполняется из разных материалов:

  1. Дерево – применяется при строительстве домов из бревен и бруса. Выполняются такие сваи чаще из сосны, прошедшей специальную обработку.
  2. Армированный бетон – его выбирают для домов, обладающих большим весом.
  3. Металл – его используют в случае невозможности применения железобетонной конструкции.
  4. Комбинированные сваи, выполненные из бетона и металла. Они применяются в экстремальных условиях, на сложных грунтах. Их можно использовать даже на болотистой почве.

Также сваи отличаются по способу изготовления:

  1. Вдавливаемые – их углубляют в грунт насосами.
  2. Забивные – помещаются в грунт гидравлическими молотами. Этот тип свай может применяться, если на близлежащей территории нет других построек. Ударная волна, создаваемая при забивании свай, способна повредить соседние дома.
  3. Набивные – для них бурят скважину, а затем подают в нее бетон. При этом могут применяться различные типы бетона – на усмотрение застройщика.
  4. Винтовые – это самый дорогой вид свай,  однако его можно применять на любом грунте. Свая ввинчивается в землю наподобие шурупа.

Заливка набивного фундамента для частного дома выполняется самостоятельно («домашний» способ), без применения специальной техники. Для этого бурят скважину, а затем из рубероида изготавливается опалубка по диаметру скважины. Ее нужно выполнить длиннее скважины на 20-30 см. Вместо такой опалубки подойдет и асбестоцементная труба. На дно скважины важно поместить рубероид в несколько слоев, это необходимо, чтобы молоко, скрепляющее состав, не ушло в почву.

Затем выполняется арматурный каркас. Это повышает прочность сваи. Бетон заливается по 40-60 см, с регулярным уплотнением. После выполнения этих работ нужно сделать ростверк. Бетонирование следует проводить неспеша, с тщательной утрамбовкой.

Правильный выбор фундамента

Существуют специальные  рекомендации и требования, которые применяются для обустройства различных фундаментов. К общим факторам, которые влияют на выбор типа основания, относят:

  • как глубоко залегают грунтовые воды;
  • насколько промерзает почва зимой;
  • будет ли строиться подвальное помещение;
  • какова нагрузка будущего здания;
  • общее состояние грунта на участке;
  • срок службы возводимого сооружения;
  • материалы, которые будут использовать  строители;
  • наличие подземных коммуникаций.

Только после качественной и полной оценки грунта можно заложить прочное основание дома. При отсутствии информации у компании, предоставляющей земельный участок, все работы придется проводить самостоятельно. Сначала необходимо пробурить скважину и замерить глубину залегания грунтовых вод.

При закладке фундамента учитывается такое свойство почвы, как вспучивание в холодное время. Чтобы проблема не затронула фундамент, под ним выполняется так называемая «подушка». В ее состав входит щебень, песок и гравий. Это поможет распределить нагрузку подъема равномерно по всей площади. Выбрать фундамент для частного дома поможет специальная таблица:

Тип фундамента

Показатели стабильности

Трудозатраты

Цена

Ограничения по нагрузке

Цоколь

На каких грунтах применяется

свайный

отличные

средние

средняя

Не более 20 т на м²

можно

На всех

ленточный

отличные

большие

высокая

Не более 20 т на м²

можно

Кроме грунта, который насыщен водой

плиточный

отличные

большие

Очень высокая

Не более 25 т на м²

можно

Кроме осушенных торфяников

Плиточный фундамент может позволить себе не каждый. Для больших загородных домов стоимость такого основания оборачивается приличной суммой. При небольшой площади дома метровая плита фундамента обоснована только для многоэтажного строительства.

Расчет глубины заложения

Строительство фундамента для частного дома стоил начинать с расчета глубины, на которую его предстоит закладывать. Она зависит от вида грунта. Если он отличается высокой степенью пучинистости, фундамент закладывается ниже, чем промерзает почва. Если грунт непучинистый, основа здания укладывается в землю на 0,5 м (не меньше).

Отведение от дома поверхностных вод – важная задача. Только так можно защитить фундамент от разрушения.

Существует несколько моментов, которые помогут сделать крепкий фундамент для дома своими руками:

  1. Основание под строение из пеноблоков не стоит делать на сваях. Это нерационально с точки зрения затрат.
  2. Столбчатые и ленточные для илистых грунтов применять не стоит. Если почва отличается высокой степенью пучинистости, применяют сваи.

Чтобы фундамент не разрушился под действием влаги, стоит выполнить его гидроизоляцию. Она проводится разными способами. Один из самых популярных – применение специальной пленки, которая не способна пропустить влагу извне. Фундамент не должен подвергаться воздействию талых вод и дождя. Для этого нужно устроить систему водоотвода, провести дренажные работы.

Чтобы понять, как правильно построить фундамент, необходимо выполнить несколько несложных расчетов, выбрать тип основы для дома и определиться с особенностями постройки.

Основные виды фундаментов для частного дома

В малоэтажном строительстве фундамент требует не менее ответственного подхода, чем при возведении многоэтажек. Основание – важнейший элемент любой конструкции, а ошибка, допущенная на начальном этапе, может свести на нет остальные строительные работы. Поэтому необходимо знать характерные особенности каждого из видов фундамента для частного дома, чтобы правильно определиться с выбором наиболее подходящего варианта.

В малоэтажном строительстве фундамент требует не менее ответственного подхода, чем при возведении многоэтажек. Основание – важнейший элемент любой конструкции, а ошибка, допущенная на начальном этапе, может свести на нет остальные строительные работы. Поэтому необходимо знать характерные особенности каждого из видов фундамента для частного дома, чтобы правильно определиться с выбором наиболее подходящего варианта.

 

Разновидности фундаментов под частный дом

Существует четыре основных вида фундаментов под частный дом:

  • ленточные
  • плитные
  • столбчатые
  • свайные.

Каждый из них имеет совершенно разную конструкцию и принцип устройства.

 

Ленточные фундаменты

Все относящиеся к этому виду фундаменты имеют форму ленты и могут заливаться непосредственно на месте строительства или собираться из произведенных промышленным способом железобетонных блоков. Ленточные основания характеризуются повышенной прочностью и могут быть сформированы практически в любой форме. Только сборный фундамент не может иметь сложную конфигурацию.

Ленточные основания бывают нескольких типов:

  • жесткие – с продольным армирующим поясом;
  • гибкие – с поперечно-продольным армированием;
  • монолитные – в виде сплошной ленты;
  • прерывистые – отдельные отрезки располагаются под несущими конструкциями.

 

Плитные фундаменты

Такой фундамент – это многослойный «пирог», состоящий из защитного, усиливающего, выравнивающего слоя и верхней бетонной плиты. Защитный слой составляют утеплители и материалы для гидро- и пароизоляции. Выравнивающий состоит из песка и щебня. Для усиления конструкции применяются арматурные прутки, погруженные в бетон.

 

Свайные фундаменты

Основу такого основания составляют сваи (установленные вертикально или под углом), верхние части которых срезаются на одном уровне и соединяются ростверком.

В зависимости от расположения элементов конструкции и способа их крепления свайные основания делятся на следующие типы:

  • кустовые – опоры устанавливаются по несколько штук в разных местах;
  • сплошные (свайное поле) – располагаются очень близко между собой;
  • одиночные – располагаются только по углам;
  • винтовые – «ввинчиваются» в землю;
  • набивные – заливаются в скважины;
  • забивные – забиваются в землю.

 

Столбчатые фундаменты

Основание выполняется в виде каркаса из опорных столбов с перемычками, которые располагаются в любой части каркаса (снизу, сверху или посередине). Такие фундаменты тоже могут быть или сборными, или монолитными.

 

Выбор фундамента под коттедж

Для грамотного устройства фундамента под коттедж необходимо определиться с качеством и составом грунта. В данном случае основными критериями для оценки являются:

  • тип грунта
  • глубина промерзания
  • расположение грунтовых вод
  • рельеф участка.

Также имеют значение материалы фундамента и его вид.

Подробное видео с комментариями специалиста про выбор фундамента

 

Устройство ленточного основания

Для создания конструкции данного вида выставляется опалубка с армирующим поясом и заливается бетонная смесь. К недостаткам ленточных оснований относится продолжительное время их возведения, что связано с необходимостью выполнения больших объемов земляных работ. Фундамент из блоков менее затратный по времени и усилиям, но обладает другим минусом – места стыков снижают гидроизоляцию и в них может поступать влага.

Если под ленточным фундаментом находится слабый грунт, то требуется расширение его подошвы с помощью уступов. При неглубоком залегании грунтовых вод основание нуждается в дополнительных защитных мерах. С этой целью можно использовать бетон специальных марок или покрывать поверхность битумной мастикой. Для теплоизоляции ленточного основания специалисты рекомендуют применять пенопласт.

 

Устройство столбчатого фундамента

Данная конструкция хорошо подходит для возведения небольших построек на плотных грунтах. Столбы устанавливаются довольно густо и соединяются балками, поверх которых затем будет строиться цоколь.

Проще всего приобрести столбы из бетона или железобетона, произведенные промышленным способом. Если опоры изготавливаются самостоятельно, то рекомендуется делать их бутобетонными или кирпичными, а во время заливки через каждые 30-40 см выполнять армирование.

Во избежание вспучивания грунта под перемычками насыпают песчаный слой толщиной около полуметра. Заводские бетонные столбы устанавливают на специальные стаканные подушки толщиной около 0,15 м. Столбы устанавливаются там, где нагрузка будет максимальной. Примерное удаление – 2-3 метра.

 

Устройство свайной конструкции

Процесс строительства свайного фундамента обладает явными преимуществами:

  • существенно сокращается объем земляных работ;
  • уменьшается количество расходуемого бетона;
  • нет зависимости от расположения грунтовых вод.

На слабых грунтах сваи рекомендуется устанавливать настолько глубоко, чтобы достичь твердой почвы, т.е. ниже уровня промерзания. Для изготовления свай подходят самые разнообразные материалы – металл, бетон, дерево, а также их комбинации.

Забивные и винтовые сваи идут уже готовыми, поэтому сразу забиваются, а набивные изготавливаются на месте строительства. После установки они выравниваются и соединяются в единую конструкцию с помощью ростверка, который должен иметь ширину будущей стены.

 

Устройство сплошной плиты

Плитный фундамент создается в виде сплошной плиты высотой 30-80 см, которая располагается под всем домом. Основу такого фундамента составляет армирующий каркас, погруженный в бетонный раствор. Цельность такой конструкции обеспечивает равномерное распределение всей нагрузки, передаваемой на грунт под весом здания.

Устройство плитного фундамента требует неукоснительного соблюдения разработанной специалистами проектной документации и выполнения всех предусмотренных работ. Наличие монолитной плиты исключает создание подвального помещения.

Чаще всего сплошную плиту используют только в тех случаях, когда установка другого вида фундамента невозможна. Для создания такого основания необходимо единственное условие – ровный рельеф. Участок, не соответствующий данному требованию, планируют должным образом. Еще одним недостатком устройства монолитной плиты является ее стоимость, но она окупается повышенной прочностью и значительной несущей способностью.

Только рассмотрев все типы фундаментов для коттеджей, сравнив их достоинства и недостатки, и, выбрав наиболее подходящий вариант для своего дома, можно переходить к его строительству.

 

Читайте также:

Проектирование, устройство и чертежи фундамента для дома

Фундаментом называется опорная часть дома, которая должна выдерживать вес всей постройки. От прочности и надёжности основания зависит прочность всего дома в целом. Правильно проведённое проектирование фундамента дома способно защитить здание от проседания, перекашивания, а также всевозможных проблем, связанных с появлением трещин.

Для правильного расчёта и проектирования фундамента, следует учитывать такие характеристики, как особенности климата, рельеф, характер грунта. Например, фундамент дома, который располагается на глинистом или суглинистом грунте, подвергается серьёзному воздействию со стороны грунтовых вод. Грунт такого типа со временем может размыться или осесть.

Пример варианта сложного устройства фундамента на глинистой почве, который часто просто необходимо делать при строительстве

Кроме этого, стоит принимать во внимание, что влага, которая успела впитаться в основание, при минусовой температуре замерзает, что является причиной образования так называемого «эффекта вздутия». В большинстве случаев это происходит в тех случаях, при которых глубина промерзания в районе возведения фундамента находится несколько ниже уровня грунтовых вод. В результате всего этого фундамент дома в зимнее время года приподнимается, а в летнее время – снова опускается, что влечёт за собой перекос всего строения.

По этой причине возведение фундамент дома желательно доверять только профессиональным специалистам, у которых имеются необходимый опыт и знания, позволяющие создать проект с учетом специфики грунта и всех климатических особенностей.

Только профессионалы могут точно определить, какой тип основания лучше возводить на той или иной местности (ленточный, мелкозаглубленный,  столбчатый). Благодаря советам опытных проектировщиков можно избежать многих проблем и затрат, связанных с переделками и устранением ошибок.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Нюансы, которые нужно учитывать при возведении фундамента

При проектировании фундамента будущего дома нужно учесть ряд моментов:

  1. При разработке котлована под фундамент дома потребуется дополнительное место под выкапываемый грунт. Объём вынимаемого грунта может быть значительным. Тогда необходимо учесть дополнительные расходы по вывозу грунта, если вторичное его использование не планируется.
  2. Завоз и складирование материалов необходимо планировать заранее. Желательно материалы располагать вблизи котлована по убыванию его удельной массы. Это позволит сэкономить силы при замесе и заливке бетона.
  3. Если планируется использование техники, то в сырую погоду потребуется отсыпка дороги щебнем или строительными отходами.
  4. При заливке бетона в несколько этапов необходимо предусмотреть дополнительное время в конце смены для очистки инструмента от цементных растворов и смесей. Засохший цемент потребует от вас намного больший усилий и времени для очистки.
  5. Для размещения мешков с цементом потребуется тщательная гидроизоляция площадки. Непроницаемый материал необходимо стелить на грунт и тщательно укрывать штабеля с цементом. Отсыревший цемент очень быстро каменеет и становится непригодным для использования.
  6. В последнюю очередь на стройплощадку нужно завозить арматуру.
  7. Правильно рассчитайте необходимый запас воды, если вблизи нет источника. Отдельным пунктом выделите снабжение питьевой водой.
  8. В стеснённых условия рытьё котлована или траншеи под фундамент начинается с самого труднодоступного края.
  9. Самый простой способ определения прямых углов при разметке котлована – это сравнение диагоналей. В правильном прямоугольнике диагонали должны быть равны.

Здесь на этом видео Вы можете посмотреть все самые важные моменты проектирования фундамента здания в онлайн режиме.

Среди основных видов фундамента, которые используются в современном строительстве, можно отдельно выделить несколько видов:
  • ленточный;
  • монолитный ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный;
  • мелкозаглубленный;
  • винтовой;
  • плавающий;
  • фундамент из подручных материалов для небольших сооружений (баня, забор, теплицы).
Различные виды устройства фундамента для частного жилого домаВернуться к оглавлению

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент известен своей массивностью, но, вместе с этим – простотой возведения. Именно этот тип чаще всего используется, когда речь заходит об объектах индивидуального строительства. Ленточное основание представляет собой полосу из железобетона, проходящую по всему периметру возводимого сооружения. Кроме этого, он проходит под всеми стенами здания, в том числе внутренними. Сечение этой полосы остается одинаковым в любом месте основания.

Вот так выглядит ленточный фундамент для дома

Ленточный фундамент используют, как правило, при строительстве кирпичных и каменных домов, зданий с тяжёлыми перекрытиями, а также коттеджей, в планировке которых присутствует подвальное помещение.

Устройство ленточного фундамента

Глубина устройства фундамента напрямую зависит от глубины промерзания грунта. Фундамент закладывают на 20 см. глубже уровня промерзания земли, но при этом его глубина не должна быть больше 50-70 см. Толщина фундамента, в свою очередь, напрямую зависит от различных особенностей будущего строения.

Чертежи укладки различных типов ленточного фундамента на разных почвах и для разных строений

Мелкозаглубленный и заглубленный ленточные фундаменты

Мелкозаглубленный ленточный фундамент возводят, как правило, при строительстве каменных домов небольших размеров, а также деревянных домов на слабопучинистых грунтах. Он закладывается на глубину порядка 50-70 см.

Чертёж укладки мелкозаглубленного ленточного фундамента

Заглубленный ленточный фундамент используется при строительстве домов с тяжёлыми перекрытиями или толстыми стенами, в домах с подвалами и гаражами. Такой тип основания закладывается на глубину примерно 20-30 см. ниже уровня глубины промерзания грунта. Строительство такого фундамента требует больших затрат материалов.

Заглубленный ленточный фундамент гораздо прочнее и надежнее, но и требует больших капиталовложенийВернуться к оглавлению

Монолитные фундаменты разных типов

Для строительства деревянных домов лучше всего подойдет монолитный фундамент, который идеален при возведении строений практически любой конфигурации.

Среди монолитных оснований можно выделить несколько типов.

Ленточный монолитный фундамент представляет собой полосу, изготовленную из железобетона и проходящую по всему периметру дома. Используется при строительстве кирпичных зданий, домов с подвалами или гаражами, деревянных строений.

Чертёж укладки ленточного монолитного фундамента для дома

Столбчатый монолитный фундамент представляет собой совокупность столбов, установленных в местах повышенной нагрузки. Между столбами предусматривается засыпка песком или щебнем с дальнейшей заливкой бетоном. Такие основания часто применяются при строительстве легких домов.

Схема укладки столбчатого монолитного фундамента

Сплошной монолитный фундамент используется в условиях сильно сжатого грунта и закладывается под всей площадью дома.

Такие типы фундаментов применяются, в большинстве случаев, при строительстве лёгких деревянных домов. Их главным преимуществом является отсутствие ограничений по конфигурации здания, а также необходимости применения дорогостоящей техники. Стоимость возведения монолитного фундамента занимает порядка 15-20% от общей стоимости дома.

Вернуться к оглавлению

Свайный фундамент

Этот тип фундамента способен обеспечить надёжность строительства, если работы ведутся в условиях неустойчивого грунта. Используется при строительстве крупногабаритных и малоэтажных сооружений.

Устройство свайного фундамента, прежде всего, отличается наличием в конструкции свай – столбов, которые вбиваются или вкручиваются в грунт при помощи специального оборудования.

Глубина установки свай напрямую зависит от глубины залегания сильных слоев грунта, на которые приходится вся нагрузка, оказываемая зданием. Каждая из свай по отдельности может выдерживать нагрузку от 2 до 5 тонн. Для соединения свай используют балки, прикрепляемые сверху.

Схема устройства свайного фундамента

Свайные фундаменты, как правило, применяют в тех случаях, если верхний грунтовый слой является подвижным или слабым, а также на грунтах, где наблюдаются плывуны или очень высокий уровень грунтовых вод. В большинстве случаев свайные основания применяют при строительстве крупногабаритных сооружений.

Вернуться к оглавлению

Плитный фундамент

Такой тип фундамента представляет собой монолитную плиту из железобетона, площадь которой должна соответствовать площади всего здания. Плитный фундамент обладает высокой стоимостью, так как его возведение сопровождается значительным объемом земляных работ и большим расходом строительных материалов. Его рекомендуется использовать в тех случаях, когда проект дома не подразумевает возведение высокого цокольного этажа, что позволит дополнительно выступать фундаменту в качестве надёжного основания для пола.

Схема устройства плитного монолитного фундамента для дома

Например, плитный фундамент часто применяют при строительстве каркасных домов.

Плитный фундамент, в виду его высокой надёжности, можно возводить практически на любых грунтах, в том числе сильно сжимаемых, песчаных или пучинистых. Учитывая то, что монолитная плита проходит под всей площадью здания, можно не испытывать никаких беспокойств по поводу смещения грунта. Плитное основание можно применять при строительстве кирпичных или деревянных домов, высота которых достигает 1-2 этажей.

Вернуться к оглавлению

Расчет и проектирование фундаментов

Проект фундамента всегда должен осуществляться с полным учетом различных факторов, в том числе климатических и природных условий той или иной местности. Стоит запомнить, что при проектировании фундамента дома следует отталкиваться от данных по рельефу местности и характеру грунта. Как раз по этой причине проектирование любых фундаментов начинается с тщательного изучения инженерно-геологического расчета.

На этом видео можете посмотреть, как происходит расчет стоимости проекта стобчатого фундамента для дома размером 6×9.

Во многих регионах России преобладают глинистые и суглинистые грунты, влага в которых, при низких температурах, замерзает в самые короткие сроки. В результате этого возникает так называемый эффект «вздутия», что, естественно, неблагоприятно сказывается на состоянии фундамента.

То же можно сказать в тех случаях, когда уровень грунтовых  вод заметно превышает глубину промерзания почвы на месте строительства. Этот процесс происходит неравномерно, что становится причиной перекоса фундамента и образования трещин. Итог: через пару лет дом нуждается в проведении ремонта, который значительно увеличивает его изначальную стоимость.

Вернуться к оглавлению

Проектирование ленточного фундамента для деревянного дома

При строительстве деревянных домов можно использовать различные типы оснований, которые отличаются друг от друга технологией и глубиной закладки. В большинстве случаев предпочтение отдают ленточным фундаментам мелкого заглубления, так как деревянные постройки обладают сравнительно небольшим весом.

Ленточный фундамент, применяемый при возведении деревянных домов, обладает необходимым запасом прочности, а его технические и эксплуатационные показатели полностью подходят всем климатическим условиям России.

Кроме этого, стоит  обратить внимание на стоимость такого фундамента, которая заметно ниже, чем на другие типы.

В основе фундамента лежит армированная в три пояса железобетонная лента, проходящая по всему периметру будущего дома. Фундамент закладывают под стены первого этажа, как внутренние, так и внешние. Все элементы образуют собой единую систему, за счет чего железобетонная горизонтальная рама становится очень прочной и надёжной.

Толщина фундамента составляет примерно 30см, глубина его укладки – около 80 см., включающие в себя 20 см. песочной подушки. Основание выступает выше уровня земли на 40 см. Гидроизоляцию, в качестве которой используют рубероид, прокладывают под первый венец.

Чертёж примерной укладки ленточного фундментаВернуться к оглавлению

Технология возведения свайных фундаментов

Технология возведения свайных фундаментов включает в себя несколько этапов:

  • Бурение скважин необходимого диаметра;
  • Установка арматуры;
  • Последующее бетонирование скважины.

Основное преимущество свайного фундамента заключается в возможности применения ручного строительного бура.


Возведение свайных фундаментов всегда начинается с бурения скважин, размер и количество которых зависит от площади и веса будущего здания. Параметры свай определяются нагрузками, созданных перегородками, кровлей и полом. Обратите внимание, что максимальный размер диаметра ручного бура должен находиться в пределах 300мм. В том случае, если требуется пробурить скважины с диаметром 600 мм., следует воспользоваться промышленным буром.

На следующем этапе необходимо выполнять качественную гидроизоляцию фундамента, для чего по диаметру скважины прокладывают рубероид (из материала изготавливают «трубу», которая должна быть больше глубины скважины примерно на 300 мм.). При изготовлении верхней части «трубы» используют три слоя рубероида, которые стягиваются при помощи стальной проволоки (эта часть будет опалубкой).

Технология укладки свайного фундамента для дома

Если скважина на четверть заполнена водой, то перед заливкой бетона излишки жидкости необходимо откачать.  Отказ от использования рубероида может быть чреват неприятными последствиями: при схватывании бетона цемент не наберёт достаточную прочность, а промерзание грунта будет слишком негативно сказываться на состоянии бетона.

Схема устройства свайного фундамента

После подготовки скважины наступает очередь выполнения вязки арматуры для фундамента, для чего из арматуры изготавливают каркас, состоящий из трёх вертикальных прутьев диаметром 6мм. Последний этап заключается в заливании скважины бетоном, который необходимо заливать слоями высотой 40-60 см. Во время заливки бетон уплотняют при помощи вибраторов.

Что такое фонд? Определения, типы и правила

Обзор

Частный фонд - это независимое юридическое лицо, созданное исключительно в благотворительных целях. В отличие от общественной благотворительной организации, которая полагается на общественный сбор средств для поддержки своей деятельности, финансирование частного фонда обычно поступает от одного человека, семьи или корпорации, которые получают налоговый вычет за пожертвования.

Слово «фонд» обычно используется в названиях многих различных типов некоммерческих организаций (например,g., Фонд Сьюзан Г. Комен, Фонд Билла и Мелинды Гейтс, Фонд «Загадай желание»). Но не все эти «благотворительные фонды» являются частными фондами . На самом деле частный фонд - это очень специфический и особый вид благотворительного фонда.

Как общественные благотворительные организации, так и частные фонды классифицируются IRS как освобожденные от налогов 501 (c) (3) организации. Однако основное различие между частным фондом, таким как Фонд Билла и Мелинды Гейтс, и общественным благотворительным фондом, например, Фонд загадывания желаний, заключается в том, где они получают свою финансовую поддержку.В то время как общественная благотворительная организация получает финансирование от широкой общественности, частный фонд обычно имеет один источник финансирования, как правило, частное лицо, семью или корпорацию.

Поскольку частный фонд остается под контролем донора, вы определяете:

  • Миссия фонда;
  • Кого включить в фундаментную плиту;
  • Куда вложены средства; и
  • Как и куда раздают средства.

И поскольку фонд может быть создан с намерением существовать вечно, ваши благотворительные пожертвования могут продолжаться, пока существует ваш фонд.Таким образом, он может стать живой семейной реликвией, передаваемой из поколения в поколение.

Просмотр стенограммы видео: Сплочение семей

Частные фонды и общественные благотворительные организации

Частные фонды и общественные благотворительные организации классифицируются IRS как организации 501 (c) (3) и не облагаются налогом. Оба существуют, чтобы служить общественному благу.Однако частные фонды и общественные благотворительные организации имеют разные средства для выполнения и поддержки своей работы, а также для самоуправления.

Общественные благотворительные организации Частные фонды
В первую очередь выдают гранты No. Хотя некоторые общественные благотворительные организации могут предоставлять и выделяют гранты, они, как правило, проводят благотворительную деятельность и предоставляют услуги. Да. Частные фонды обычно предоставляют гранты (т.д., отдавать средства) общественным благотворительным организациям, хотя иногда они проводят свою благотворительную деятельность.
Получать большую поддержку от широкой общественности Да. Общественные благотворительные организации получают финансовую поддержку за счет сбора средств от общественности (то есть от частных лиц, правительства, корпораций и частных фондов) путем сбора пожертвований и / или грантов. Частные фонды обычно получают всю финансовую поддержку от одного человека, семьи или корпорации.
Требуется, чтобы доказать, что большая часть финансирования поступает за счет государственной поддержки Да. Чтобы сохранить свой налоговый статус, IRS требует от общественных благотворительных организаций подтверждения того, что они получают существенную поддержку от населения. Самофинансирование является преимуществом, позволяющим фондам избегать тестов IRS, которые требуются от общественных благотворительных организаций. Хотя это и не запрещено, частные фонды обычно не занимаются сбором средств,
Требуется выбрать многопрофильный совет директоров Да. Общественная благотворительная организация должна управляться советом директоров, отражающим интересы группы, которую она обслуживает. Большинство членов правления не должно состоять в браке или кровном родстве. No. Частный фонд может управляться исключительно его донором (-ами) или советом, состоящим из членов семьи и / или других лиц, выбранных донором (-ами).

Различные типы фундаментов

Многие разные типы некоммерческих организаций называют себя «фондами» или используют это слово в своих названиях.Вот несколько примеров:

Общественный фонд

«Общественный фонд» - это просто еще один термин для общественной благотворительности. (Примеры общественных благотворительных организаций со словом «фонд» в их названиях включают «Make-A-Wish Foundation» и «Фонд Сьюзан Г. Комен».) Эти некоммерческие организации полагаются на пожертвования от частных лиц, правительства, корпораций и частных фондов для финансирования их операции и программы.

Частный фонд

Частный фонд, например общественный благотворительный или общественный фонд, занимается благотворительной миссией.Однако частный фонд - это , а не , общественная благотворительность, потому что вместо того, чтобы получать государственную поддержку, он финансируется и контролируется отдельным лицом, семьей или корпорацией. Примеры частных фондов включают Фонд Билла и Мелинды Гейтс, Фонд семьи Уолтон и Фонд Кока-Кола, Inc.

Все частные фонды имеют следующие общие черты:

  • Они созданы для благотворительных целей и предоставления донорам налоговых вычетов за их взносы.
  • Они управляются собственным советом директоров.
  • Они получают большую часть финансовой поддержки от своих учредителей и обычно контролируются ими.
  • Они должны делать благотворительные выплаты в течение налогового года.
  • Они освобождены от налогов, но должны уплачивать номинальный акцизный налог в размере 1,39% от их чистого инвестиционного дохода.
  • Хотя они обычно предоставляют гранты общественным благотворительным организациям, они также могут:
    • Запускайте программы, предоставляйте услуги и ведите прямую благотворительную деятельность.
    • Оказывать помощь отдельным лицам и семьям в случае стихийных бедствий и помощи в тяжелых условиях.

Нерабочие и действующие фонды

Есть две отдельные категории частных фондов:

  • Нерабочие фонды
  • Операционные фонды

На самом базовом уровне основное различие между неработающими фондами и действующими фондами заключается в том, в какой степени ресурсы и операции фонда направляются непосредственно на благотворительную деятельность и услуги, а также от того, проводятся ли такие операции постоянно или просто спорадически.

Неработающие фонды: Эти фонды обычно предоставляют гранты общественным благотворительным организациям и составляют подавляющее большинство сообщества частных фондов. Они могут вести свою собственную прямую благотворительную деятельность (и предоставлять гранты отдельным лицам, присуждать стипендии, предоставлять гранты международным организациям, которые не признаны благотворительными организациями согласно 501 (c) (3) и т. Д.), Но осуществление собственных программ не входит в их обязанности. основной фокус. Как правило, неоперационный фонд должен производить ежегодное распределение, равное примерно 5% от его средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год.Выплаты, которые засчитываются в соответствии с этим требованием, включают гранты на благотворительность, определенные сопутствующие расходы и, за исключением инвестиционных расходов, необходимые и разумные административные расходы (включая годовой взнос Foundation Source). Именно такие фонды создает и поддерживает Foundation Source.

Операционные фонды: Действующие фонды в основном занимаются благотворительной деятельностью и должны постоянно и активно участвовать в собственных проектах.(Примеры могут включать работу музея, зоопарка, библиотеки или исследовательского центра.) Чтобы убедиться, что действующие фонды адекватно участвуют в непосредственном осуществлении своей благотворительной деятельности, они должны ежегодно тратить большую часть своего инвестиционного дохода. (85%) непосредственно на активное ведение благотворительной деятельности (прямые благотворительные расходы). По сути, действующий фонд осуществляет прямые благотворительные расходы, осуществляя собственных благотворительных проектов , а не предоставляя гранты другим организациям.(Например, вместо того, чтобы давать грант продовольственному банку, действующий фонд может покупать еду напрямую и нанимать водителя для ее доставки.)

Правила частного фонда

Так как частные фонды создаются для благотворительных целей, они должны соблюдать правила IRS, чтобы гарантировать свою активность, а их расходы приносят пользу обществу. Таким образом, частный фонд должен обеспечивать ежегодное распределение, равное примерно 5% от его средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год.Выплаты, которые засчитываются в соответствии с этим требованием, включают гранты на благотворительность, определенные сопутствующие расходы и, за исключением инвестиционных расходов, необходимые и разумные административные расходы (включая годовой взнос Foundation Source).

В обмен на соблюдение этих требований частные доноры фондов получают полный контроль над тем, как инвестируются и предоставляются благотворительные активы фонда (и передают этот контроль последующим поколениям на неограниченный срок). Они также имеют право на значительные налоговые льготы.

Донор может иметь возможность воспользоваться тремя основными налоговыми льготами, когда он или она передает частному фонду:

  1. Снижение подоходного налога донора за каждый год внесения взноса;
  2. Избегание налогов на прирост капитала в зависимости от характеристик внесенного имущества; и
  3. Снижение или отмена потенциальных налогов на наследство.

Экономия по налогу на прибыль

Одна из наиболее непосредственных налоговых льгот заключается в том, что донор получит вычет из подоходного налога на любую сумму, которую он или она вносит в частный фонд, до 30% скорректированного валового дохода донора (AGI).

Экономия по налогу на прирост капитала

Помимо вычета подоходного налога с подарков частному фонду, доноры также могут избежать уплаты налога на прирост капитала, пожертвовав высоко оцененные активы частному фонду. Например, если жертвователь передаст фонду оцененные акции, он или она будет иметь право на вычет подоходного налога в размере полной справедливой рыночной стоимости акций. Когда фонд решает продать акции в будущем, он будет платить только номинальный акцизный налог в размере 1.39% на чистый прирост капитала.

Экономия на налоге на наследство

Когда активы передаются частному фонду, они исключаются из имущества дарителя и, как следствие, не облагаются ни федеральным налогом, ни налогом штата. Для состоятельных людей, которые имеют сильные благотворительные интересы, частные фонды предлагают возможность избежать уплаты налогов на недвижимость, одновременно создавая прочное благотворительное наследие.

Преимущества частного фонда vs.Общественная благотворительность

По данным Национального центра благотворительной статистики, в Соединенных Штатах насчитывается около 1 097 689 общественных благотворительных организаций и, возможно, всего 90 000 частных фондов. Причина, по которой количество государственных фондов значительно превышает количество частных, в значительной степени объясняется финансовыми соображениями: общественная благотворительность может запрашивать поддержку у широкой общественности, правительства и частных фондов, тогда как частный фонд финансируется отдельным лицом, семьей или корпорацией.Хотя Foundation Source снизил стоимость создания и управления частным фондом, сделав практичным создание частного фонда с начальным финансированием всего в 250 000 долларов, государственные благотворительные организации часто имеют более низкие начальные затраты и не требуют минимального дохода.

Пределы вычета налогов для общественных благотворительных и частных фондов

Общественные благотворительные организации должны пройти различные тесты поддержки, чтобы претендовать на статус IRS. Однако, по сравнению с частными фондами, общественные благотворительные организации имеют несколько более высокий предел того, сколько донор может отдать и при этом получить налоговый вычет.

Донор может получать до 60% своего скорректированного валового дохода (AGI) за денежные пожертвования в общественную благотворительную организацию и до 30% AGI за пожертвования в частный фонд. Однако на практике ограничения налоговых вычетов редко создают препятствия для частных доноров. Во-первых, многие доноры не достигают лимитов AGI по налоговым вычетам. Однако если они это сделают, взносы, превышающие годовые лимиты, могут быть перенесены на последующие годы. Во-вторых, взносы могут быть сделаны как в частный фонд, так и в общественную благотворительную организацию, поэтому, если достигается максимальный 30% -ный лимит AGI денежных взносов в частный фонд, дополнительные денежные взносы в размере до 30% AGI могут быть сделаны непосредственно одному или больше общественных благотворительных организаций.

Преимущества частных фондов перед общественными

Помимо этих различий, частные фонды обладают важными преимуществами перед общественными благотворительными организациями. Самый важный из них - это контроль. В отличие от общественных благотворительных организаций, которые управляются разноплановыми советами директоров, частные фонды являются независимыми юридическими лицами, контролируемыми исключительно их донорами. Доноры имеют последнее слово в том, как инвестировать и расходовать активы фонда; какие благотворительные организации поддержать; участвуют ли другие в управлении фондом; и если да, то как.

Более того, поскольку IRS предоставляет частным фондам очень широкие полномочия для выполнения своих миссий, они могут влиять на изменения во многих отношениях, помимо предоставления благотворительным общественным организациям. Частный фонд имеет право работать практически через любую организацию, государственную или частную, для достижения своих благотворительных целей. Помимо поддержки общественных благотворительных организаций США, частный фонд может:

  • Выдавать международные гранты.
  • Присуждение стипендии (и выбор получателей).
  • Выдавать средства напрямую физическим лицам для оказания помощи при стихийных бедствиях и помощи в тяжелых условиях.
  • Осуществлять связанные с программой инвестиции, включая ссуды, гарантии по ссудам и даже инвестиции в коммерческий бизнес.
  • Запускают собственные благотворительные программы.

Частный фонд обеспечивает как контроль, так и гибкость, что делает его идеальным благотворительным инструментом для доноров, которые хотят превратить капитал в цель.

Как создать частный фонд

Что такое частный фонд?

Как и общественные благотворительные организации, частные фонды определены в разделе 501 (c) (3) Налогового кодекса.Фактически, «частный фонд» - это статус по умолчанию, присваиваемый организациям, получившим статус 501 (c) (3).

В отличие от общественной благотворительной организации частный фонд обычно делает пожертвования, называемые грантами, другим благотворительным организациям. Обычно он не ведет собственных благотворительных операций. Частные фонды предоставляют гранты либо для финансирования общих операционных расходов организации, либо для финансирования конкретной программы.

Они также могут предоставлять гранты физическим лицам, если они соблюдают правила IRS. Деятельность частного фонда, как и деятельность общественной благотворительной организации, должна приносить пользу обществу, чтобы фонд сохранил свой статус освобожденного от налогов.

Ключевые выводы

  • «Частный фонд» - это статус по умолчанию, присваиваемый организациям, которым присвоен статус освобожденной от налогов 501 (c) (3) некоммерческой организации.
  • В отличие от общественной благотворительной организации частный фонд обычно делает пожертвования, называемые грантами, другим благотворительным организациям.
  • Общественный фонд может постоянно финансировать выбранное дело и предоставлять кумулятивную выгоду получателям в течение многих лет пожертвований.
  • Создание частного фонда во многом похоже на открытие любого бизнеса и требует определения вашей цели; подача заявления на получение статуса освобожденного от уплаты налогов, лицензирования и подачи документов по федеральным налогам и налогам штата; и определение вашей организационной структуры.
Как создать собственный частный фонд

Стоит ли создавать частный фонд?

Если вы регулярно жертвуете большие суммы денег, вам может быть интересно, стоит ли вам создавать собственный частный фонд. Возможно, вы видите социальную потребность, которая не была удовлетворена. Или, возможно, вас заинтриговал престиж, связанный с управлением благотворительным фондом от вашего собственного имени.

Самый распространенный тип фонда - это благотворительный фонд.Этот тип частного фонда представляет собой некоммерческую организацию, в основном финансируемую одним человеком, супружеской парой, семьей или корпорацией. Активы частного фонда называются эндаументом, который инвестируется для получения дохода для фонда. Эндаумент используется для финансирования его деятельности и предоставления грантов.

Хотя частные фонды могут быть трудоемкими и дорогостоящими, тысячи людей, семей и корпораций, создавшие частные фонды, считают, что эти жертвы того стоят.

Первые шаги к созданию фонда

Во-первых, определите цель вашего частного фонда и руководящие принципы, которым он будет следовать при предоставлении грантов. Это определение будет определять деятельность вашей организации и необходимо для получения статуса освобожденного от налогов.

Выберите между доверием и некоммерческой организацией

Затем решите, следует ли структурировать свой фонд как благотворительный фонд или как некоммерческую корпорацию. По данным Ассоциации малых фондов, благотворительный траст легче создать и управлять, но он не может обеспечить попечителям такой же правовой защиты, как некоммерческая корпорация.

Некоммерческие корпорации имеют более строгие операционные требования, но они более распространены, чем благотворительные трасты, поскольку они ограничивают личную ответственность и обладают большей гибкостью в том, как они могут использовать свои средства.

Если вы организуете траст, назначьте попечителей. Если вы организовываетесь как корпорация, выполните обычные шаги для создания корпорации, в том числе напишите учредительный договор и устав, назначьте должностных лиц и директоров и подайте документы в штат.

Зарегистрируйтесь в IRS

Независимо от того, как вы решите структурировать свой частный фонд, подайте заявку на получение идентификационного номера работодателя (EIN), IRS требует, чтобы у вас был EIN, даже если вы не планируете нанимать сотрудников.Этот номер будет действовать как идентификационный номер налогоплательщика для вашего фонда, как номер социального страхования для физического лица.

Следующим шагом является подача документов в IRS. Заполните форму 1023 «Заявление о признании освобождения от уплаты налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса» и подготовьте всю необходимую подтверждающую документацию. В этой форме запрашивается основная идентифицирующая информация о вашем фонде, а также о том, как он будет организован и работать. Это также требует от заявителей уплаты пошлины.

Наконец, как только IRS одобрит ваш статус освобождения от налогов, заполните все необходимые дополнительные документы, чтобы получить статус освобождения от уплаты налогов от вашего штата.

Преимущества частного фонда

Если вы хотите внести свой вклад в доброе дело, самый простой способ сделать это - выписать чек. Так почему же десятки тысяч людей берут на себя труд запускать и управлять частными фондами?

Постоянство

Во-первых, фонд может постоянно финансировать выбранное дело и предоставлять кумулятивную выгоду получателям в течение многих лет пожертвований.Таким образом, согласно Exponent Philanthropy, ранее называвшейся Ассоциацией малых фондов, люди, создающие фонд, часто ищут постоянства.

Наследие

Согласно Exponent Philanthropy, некоторые семьи создают фонды, чтобы создать наследие. Фонд, учрежденный во имя любимого человека, может чтить этого человека даже после его смерти. Создание фундамента на имя семьи также может побудить членов семьи участвовать в общем - а зачастую и связующем - деле.

Налоговые льготы

Налоговые льготы - еще одна причина для создания частного фонда. При организации как 501 (c) (3) частные фонды освобождаются от налогов. Они могут собирать взносы наличными и оцененное имущество без уплаты налогов на эти взносы, а вкладчики могут требовать свои пожертвования в качестве налоговых вычетов (с некоторыми ограничениями).

Чтобы получить право на освобождение от налогов, цель фонда должна быть благотворительной, религиозной, образовательной, научной, литературной, проверкой общественной безопасности, поощрением национального или международного любительского спорта или предотвращением жестокого обращения с детьми или животными.Фонд может оказывать помощь бедным, продвигать образование или содержать общественное здание.

IRS определяет три основных различия между общественной благотворительной организацией и частным фондом. Частные фонды обязаны:

  • Ежегодно предоставлять гранты на сумму не менее 5% от инвестиционных активов фонда.
  • Должен предоставлять гранты только другим некоммерческим организациям (хотя при некоторых обстоятельствах можно предоставлять гранты отдельным лицам, например, на стипендии на образование).
  • Должен платить акциз от 1% до 2% на инвестиционные активы организации.

Как сохранить свой частный фонд

Создание вашего частного фонда - это большая работа. Так и поддерживается, что влечет за собой соблюдение правил IRS.

Правила и штрафы

Ваш фонд должен избегать запрещенной деятельности, которую IRS определяет как:

  • Разрешение более чем несущественного начисления выгод, включая неденежные выгоды, физическим или юридическим лицам
  • Разрешение начислению дохода или активов инсайдерам (например, выплата необоснованной заработной платы должностному лицу, директору или ключевому сотруднику)
  • Участие в любой политической кампании от имени кандидата на государственные должности (или против него), включая внесение взносов в кампанию и официальные публичные заявления

Ваш фонд также должен ограничить ограниченную деятельность, которую IRS определяет как:

  • Самостоятельная работа с дисквалифицированными лицами (определяется как существенные участники, менеджеры фондов и некоторые другие связанные лица)
  • Инвестиционная деятельность, которая может поставить под угрозу выполнение целей, освобожденных от налога
  • Лоббирование или попытка повлиять на законодательство посредством действий или расходов

И фонд, и любое юридическое лицо, неправомерно извлекающее выгоду из запрещенной или ограниченной деятельности, могут столкнуться с налогами и штрафами за нарушение этих правил.Фонд может даже потерять статус освобожденного от налогов.

Расходы

Управление частным фондом также влечет за собой многие из тех же обязанностей и расходов, что и ведение бизнеса. Вы должны вести учет, подавать годовые налоговые декларации с использованием формы 990-PF (подробный 13-страничный документ), а также нанимать и управлять сотрудниками (которые могут быть членами вашей семьи).

Большинству людей следует нанять юристов и бухгалтеров для решения вопросов, связанных с запуском и текущими нормативными требованиями, такими как бухгалтерский учет, подготовка налогов и корпоративная отчетность.Многие аспекты создания и работы частного фонда регулируются сложными правилами и / или требуют специальных знаний.

Сколько денег вам нужно пожертвовать, чтобы они оправдали ваши усилия по созданию и содержанию фонда? По данным Совета по фондам, здесь нет жесткого правила, но большинство семейных фондов имеют активы не менее нескольких сотен тысяч долларов.

Однако, если вы не уверены, является ли частный фонд наиболее эффективным способом достижения ваших благотворительных целей, вы всегда можете воспользоваться более простыми альтернативами пожертвованиям, например выписать чек в любимую некоммерческую организацию, пожертвовать свое время или пожертвовать донору. -обеспеченный фонд.

Активы, используемые для целей, освобожденных от уплаты налога - Минимальный инвестиционный доход частного фонда

Актив используется (или удерживается для использования) в целях, освобожденных от уплаты налога, только в том случае, если он фактически используется фондом для выполнения благотворительной, образовательной или аналогичной функции, которая вызывает статус освобожденного от налога, или если фонд владеет активом и устанавливает к удовлетворению Службы, что его немедленное использование в освобожденных функциях нецелесообразно и что существуют определенные планы начать использование в разумные сроки.

Активы, удерживаемые для получения дохода или инвестиций (например, акции, облигации, процентные векселя, целевые фонды или, как правило, арендованная недвижимость), не считаются использованными или удерживаемыми для использования в целях, освобожденных от налога, даже если доход от эти активы используются для выполнения освобожденных целей. Вопрос о том, удерживается ли актив для получения дохода или для инвестиций, а не используется или удерживается для использования непосредственно фондом в целях освобождения от налогообложения, является фактическим вопросом. Например, офисное здание, используемое для предоставления офисов сотрудникам, занимающимся управлением целевым фондом фонда, не считается активом, используемым для целей освобождения.

Однако, если собственность используется как для целей, освобожденных от уплаты налогов, так и для целей, освобожденных от уплаты налогов, собственность будет считаться использованной полностью для целей, освобожденных от уплаты налогов, если по крайней мере 95 процентов ее общего использования предназначено для целей, освобожденных от уплаты налогов. Но если менее 95 процентов его общего использования предназначено для целей, освобожденных от уплаты налогов, необходимо разумное распределение между использованием, освобожденным от налогов, и использованием без налогов. Имущество, приобретенное фондом для использования в целях, освобожденных от налога, будет считаться активом, используемым для целей, освобожденных от налога, даже если вся или часть собственности сдана в аренду на ограниченный и разумный срок (обычно не более одного года), пока принимаются меры для преобразовать его для использования в освобожденных целях.

Если использование для получения дохода продолжается сверх разумного периода времени, имущество не будет считаться активом, используемым для целей, освобожденных от налогообложения. Вместо этого, когда использование для получения дохода становится неразумным, недвижимость будет считаться проданной в той мере, в какой приобретение было принято во внимание в качестве квалифицируемого распределения. Если собственность позже будет использоваться фондом для целей, освобожденных от налога, соответствующее распределение в сумме, равной ее справедливой рыночной стоимости на тот момент, будет считаться произведенным в момент начала использования освобожденного от налога.

Активы, используемые для целей освобождения, включают:

  1. Административные активы, такие как офисное оборудование и принадлежности, используемые сотрудниками и консультантами фонда в той мере, в какой эти активы предназначены для непосредственного управления деятельностью, освобожденной от налогообложения,
  2. Недвижимость или часть здания, используемая фондом непосредственно в его деятельности, освобожденной от налогообложения,
  3. Физические объекты, используемые в деятельности, освобожденной от налога, такие как картины или другие произведения искусства, принадлежащие фонду, выставляемые на всеобщее обозрение, приспособления и оборудование для классных комнат, а также исследовательские помещения и связанное с ними оборудование, которые, в соответствии с фактами и обстоятельствами, служат полезной цели при проведении освобожденные виды деятельности,
  4. Любая заинтересованность в функционально связанном бизнесе или в инвестициях, связанных с программой,
  5. Разумные остатки денежных средств, необходимые для покрытия текущих административных расходов и других обычных и текущих выплат, непосредственно связанных с благотворительной, образовательной или другой подобной освобожденной от налога деятельностью фонда, и
  6. Любая недвижимость, сданная в аренду фондом для выполнения своей цели, освобожденной от налогообложения, бесплатно или по номинальной арендной плате для арендатора или для целей, связанных с программой, таких как сдача в аренду отремонтированных квартир арендаторам с низкими доходами по низкой арендной плате, как часть программы фонда арендодателя по реабилитации разрушенного участка общины.


Вернуться к жизненному циклу частного фонда

Основы

Foundation | Совет по фондам

Что такое благотворительная организация?

Благотворительные организации - это большая и разнообразная группа некоммерческих организаций, которые играют ключевую роль в американском обществе и помогают формировать и укреплять сообщества. С помощью миллионов добровольцев и щедрости бесчисленных доноров они предоставляют множество услуг и выполняют множество функций, которые в некоторых странах в значительной степени выполняются государством.Организации, которые занимаются только благотворительной деятельностью, классифицируются в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса.

Многие типы организаций освобождены от налогов, но не все имеют статус 501 (c) (3). Обозначение 501 (c) (3) - это юридическое обозначение, зарезервированное для организаций, которые являются исключительно благотворительными. Другие организации, освобожденные от федерального подоходного налога, могут быть найдены в соответствии с разделом 501 (c) Налогового кодекса, но они не соответствуют требованиям 501 (c) (3), поскольку им разрешено осуществлять программы, которые являются как благотворительными, так и не благотворительными. .

Несколько основных юридических характеристик организаций 501 (c) (3):

  • Взносы в 501 (c) (3) организации обычно не облагаются налогом.
  • Гранты и мероприятия не могут способствовать избирательным кампаниям, которые поддерживают или противостоят кандидатам на государственные должности.
  • Гранты, компенсации и другие выплаты должны производиться в соответствии с определенными правилами и в благотворительных целях, а не для личной или частной выгоды.

IRS классифицирует все организации 501 (c) (3) на два различных типа: частные фонды и общественные благотворительные организации.

IRS является хорошим источником общей информации о различных типах освобожденных от налогов организаций, все из которых подпадают под действие 501 (c) Налогового кодекса.

Список всех категорий организаций, освобожденных от уплаты налогов, в IRS: https://www.irs.gov/charities-non-profits/types-of-tax-exempt-organizations

В некоммерческом секторе термин фонд не имеет точного значения. Совет по фондам определяет фонд как организацию, которая поддерживает благотворительную деятельность, предоставляя гранты несвязанным организациям или учреждениям или отдельным лицам на научные, образовательные, культурные, религиозные или другие благотворительные цели.Хотя фонды часто в основном занимаются предоставлением грантов, некоторые из них могут заниматься своей собственной прямой благотворительной деятельностью или программами. Размышляя о фондах в контексте благотворительности, полезно увидеть, как IRS описывает частные фонды и общественные благотворительные организации. Посетите раздел «Благотворительные и некоммерческие организации» на веб-сайте IRS www.irs.gov.

к началу

Что такое фундамент?

В некоммерческом секторе термин фонд не имеет точного значения.Совет по фондам определяет фонд как организацию, которая поддерживает благотворительную деятельность, предоставляя гранты несвязанным организациям или учреждениям или отдельным лицам на научные, образовательные, культурные, религиозные или другие благотворительные цели. Хотя фонды часто в основном занимаются предоставлением грантов, некоторые из них могут заниматься своей собственной прямой благотворительной деятельностью или программами. Размышляя о фондах в контексте благотворительности, полезно увидеть, как IRS описывает частные фонды и общественные благотворительные организации.Посетите раздел «Благотворительные и некоммерческие организации» на веб-сайте IRS www.irs.gov.

IRS классифицирует все организации 501 (c) (3) на два различных типа: частные фонды и общественные благотворительные организации.

к началу

Что такое частный фонд?

Частные фонды , как правило, получают финансовую поддержку из одного или нескольких источников - частного лица, семьи или корпорации. Есть несколько видов частных фондов: независимые, семейные и корпоративные.Эти категории юридически не определены. Скорее, они обычно используются в сфере благотворительности, чтобы различать разные типы частных фондов. Частные фонды должны ежегодно выплачивать не менее 5 процентов своих активов в виде грантов и текущей благотворительной деятельности. Частный действующий фонд является своего рода частным фондом и должен действовать по аналогичным правилам. Однако ему не нужно ежегодно выплачивать 5 или более процентов своих активов в виде грантов. Вместо этого он должен выполнять свои собственные благотворительные цели.Все частные фонды - это 501 (c) (3) организация. Согласно Налоговому кодексу, благотворительная организация считается частным фондом, если она не может доказать, что это общественная благотворительная организация.

Более подробную информацию о различных видах фондов можно найти в публикации Совета «Правила поведения: руководство по закону о благотворительности в Соединенных Штатах».

Какие бывают частные фонды?

к началу

Что такое общественная благотворительность?

Общественные благотворительные организации включают широкий спектр благотворительных организаций, включая больницы, школы, церкви и организации, которые предоставляют гранты другим лицам.Благотворительные организации, которые в основном предоставляют гранты, обычно называют общественными фондами. Большинство этих фондов являются благотворительными организациями, поддерживаемыми государством, что означает, что они получают свои средства из нескольких источников, которые могут включать частные фонды, частных лиц, государственные учреждения и сборы, которые они взимают за оказываемые ими благотворительные услуги. Некоторые фонды являются общественными благотворительными организациями, потому что они соответствуют по крайней мере одному из тестов IRS для квалификации в качестве общественной благотворительной организации. Один из видов общественной благотворительности, известный как поддерживающая организация, признан IRS благотворительным просто из-за его юридических отношений с одной или несколькими другими общественными благотворительными организациями.Общественный фонд - это еще один вид общественной благотворительности. В некоторых случаях корпоративные фонды создаются как государственные, а не как частные фонды.

В «Руководстве по соблюдению нормативных требований для общественных благотворительных организаций» IRS содержится обзор требований, которым должны соответствовать общественные благотворительные организации, чтобы оставаться освобожденными от уплаты налогов.

Руководство IRS для общественных благотворительных организаций

Какие бывают виды общественных благотворительных организаций?

к началу

Платят ли налоги благотворительные организации?

Благотворительные организации обычно не платят подоходный налог штата или федеральный налог.Они также могут быть освобождены от уплаты государственного налога с продаж на свои покупки и от местного налога на имущество на имущество, которое они используют для осуществления своей благотворительной деятельности. Степень и характер освобождения от налогов штата будут варьироваться от штата к штату. Эти щедрые льготы признают важный принцип, согласно которому организации, которые действуют добровольно для продвижения общественного блага, должны быть освобождены от обязательства поддерживать правительство посредством уплаты налогов. Исключения увеличивают возможности благотворительных организаций помогать другим.

к началу

В чем основные различия между общественной благотворительностью и частным фондом?

Различие между общественными благотворительными организациями и частными фондами определяется федеральным налоговым законодательством.

Общественные благотворительные организации, в отличие от частных, получают большую поддержку со стороны населения. По этой причине общественные благотворительные организации в большей степени подлежат контролю со стороны общественности, что может помочь обеспечить соблюдение соответствующих стандартов поведения в отсутствие более строгих правил и положений, регулирующих деятельность частных фондов.

С 1969 года частные фонды подчиняются более строгим и более обширным федеральным правилам, чем общественные благотворительные организации, включая строгие запреты на ведение собственных дел и ограничения на количество акций, которые они могут держать в одной компании. Примеры различных регулируемых частных фондов включают:

  • финансовые операции между фондом и его крупнейшими вкладчиками, должностными лицами и другими инсайдерами
  • сумм, выплаченных на операционные расходы, гранты и благотворительные программы
  • обоснованность видов и размеров затрат по эксплуатации фонда
  • Оплата труда сотрудников фонда и членов правления
  • холдингов фонда
  • осуществление чрезмерно рискованных вложений с благотворительными активами
  • гранты или другие выплаты физическим лицам, другим частным фондам, определенным видам благотворительности и организациям, не являющимся благотворительными

Эти более строгие правила были менее применимы в контексте общественной благотворительности, но в последние годы они в некоторой степени применялись к благотворительным организациям, которые управляют средствами, которые считаются рекомендованными донорами.Хотя общественные благотворительные организации традиционно не регулировались так жестко, как частные фонды, было и все еще рекомендуется, чтобы благотворительные организации строго следовали правилам частных фондов в качестве руководства. Действительно, IRS все чаще требует, чтобы общественные благотворительные организации соблюдали многие правила частных фондов при предоставлении определенных видов грантов или выплат частным лицам, благотворительным и не благотворительным организациям. Кроме того, частные фонды, поддерживающие организации и организации, которые управляют фондами, рекомендованными донорами, или фондами стипендий, также должны соблюдать положения о предоставлении благотворительных грантов Закона о пенсионной защите от 2006 г. www.cof.org/ppa.

к началу

Какие бывают частные фонды?

После того, как фонд был классифицирован IRS как частный, есть способы описать его в зависимости от того, как фонд финансируется и управляется. Большинство из следующих терминов не являются юридическими классификациями, а скорее описательными терминами, используемыми в сфере благотворительности, чтобы помочь другим понять, как работает фонд. Общее у этих фондов то, что они созданы для оказания помощи в социальных, образовательных, религиозных или других благотворительных целях.Как правило, существует совет директоров, который принимает дискреционные решения о принятии решений, часто в рамках определенных руководящих принципов в отношении области интересов и / или географической области благотворительности.

  • Независимые фонды отличаются от других видов частных фондов, таких как семейные или корпоративные фонды, тем, что они не управляются благотворителем, семьей благотворителя или корпорацией. Обычно они финансируются за счет пожертвований из одного источника, например, отдельного человека или группы людей.
  • Семейные фонды обычно финансируются за счет пожертвований семьи. В семейных фондах члены семьи донора (ов) играют существенную роль в управлении фондом.
  • Корпоративные фонды (или фонды, спонсируемые компаниями) - это благотворительные организации, которые создаются и получают финансовую поддержку от корпорации. Фонд создается как отдельное от корпорации юридическое лицо, но с тесными связями с корпорацией.Компании создают корпоративные фонды и реализуют программы, оказывающие положительное влияние на общество. Корпоративные фонды обычно предоставляют гранты в областях, связанных с их корпоративной деятельностью или в сообществах, где корпорация работает или где проживают их сотрудники. Корпоративные фонды обычно создаются как частные фонды, но могут создаваться и как общественные фонды, особенно если они будут в значительной степени поддерживаться государством. Вместо того, чтобы создавать отдельный фонд, компания также может делать подарки и гранты напрямую благотворительным организациям через программу внутри самой компании.Это называется корпоративной благотворительной программой.
  • Международные фонды обычно - это фонды, базирующиеся за пределами США, которые выдают гранты в своих странах и за рубежом. Термин «международные фонды» также может относиться к фондам в любой стране, которые в основном занимаются трансграничной благотворительностью. Не все фонды, которые занимаются трансграничной благотворительностью, являются частными фондами; многие из них созданы как общественные благотворительные организации. Согласно законодательству США, взносы доноров и корпораций США не подлежат благотворительному вычету, если организация не создана в США или не признана США благотворительной.
  • Частные операционные фонды - это частные фонды, которые в основном осуществляют собственные благотворительные программы, хотя некоторые также предоставляют гранты. Частный действующий фонд - это юридическая классификация в соответствии с Налоговым кодексом, и эти фонды должны соответствовать многим правилам частных фондов. В отличие от частных фондов, которые не работают, частный действующий фонд должен ежегодно тратить определенную часть своих активов на благотворительную деятельность. Напротив, частные неработающие фонды обязаны ежегодно выплачивать 5 или более процентов своих активов в виде грантов.

к началу

Какие бывают виды общественных благотворительных организаций?

Установленные законом общественные благотворительные организации с точки зрения закона считаются благотворительными организациями и обычно занимаются благотворительной деятельностью, а не предоставляют гранты. Некоторыми примерами установленных законом общественных благотворительных организаций являются церкви, университеты, школы, некоммерческие больницы и медицинские исследовательские институты. Уставные общественные благотворительные организации классифицируются в соответствии с разделами 170 (b) (1) (A) (i) - (v) Налогового кодекса.

Общественные благотворительные организации, поддерживаемые пожертвованиями - это организации, которые могут продемонстрировать, что минимальный процент их финансовой поддержки исходит от широкого круга населения, а не только из одного источника. Эти благотворительные организации подпадают под действие Раздела 170 (b) (1) (A) (vi) Налогового кодекса. Благотворительная организация или фонд должны соответствовать одному из двух критериев, каждый из которых измеряет общественную поддержку как долю от общей поддержки, которую получает организация. Этот тест называется тестом общественной поддержки.Примерами благотворительных организаций, пользующихся общественной поддержкой, являются общественные фонды, Американский Красный Крест и YMCA.

Общественные благотворительные организации, получающие доход от освобожденных от уплаты налогов , получают значительную часть своей поддержки за счет доходов от программных услуг. Эти организации получают доход от таких видов деятельности, как продажа билетов или взимание платы за вход или других сборов за оказываемые ими благотворительные услуги. Эти общественные благотворительные организации подпадают под действие Раздела 509 (а) (2) Налогового кодекса. Благотворительные организации этой категории должны гарантировать, что их инвестиционный доход обычно не превышает одной трети их общей поддержки.Примером такого рода благотворительности может быть музей или опера, входные билеты которых взимаются за плату.

Поддерживающие организации - это общественные благотворительные организации, классифицированные в соответствии с разделом 509 (a) (3) Налогового кодекса. Поддерживающая организация - это организация, которая присоединяется к другой общественной благотворительной организации (или благотворительным организациям) или поддерживает ее и, по сути, приобретает статус общественной благотворительной организации, которую она поддерживает. Примером поддерживающей организации является благотворительное подразделение университета или больницы.Определенные гранты определенным типам поддерживающих организаций запрещены или могут быть предоставлены только в рамках строгих правил.

к началу

Вычитаются ли взносы в фонды из налогооблагаемой базы?

Взносы в государственные и частные фонды могут быть вычтены из федерального подоходного налога донора, если жертвователь является физическим или юридическим лицом. Сумма вычета подлежит определенным ограничениям в соответствии с федеральным налоговым законодательством.

Как правило, подарки общественным благотворительным организациям получают более благоприятный налоговый режим, чем подарки частным фондам.Например, благотворительные денежные пожертвования вычитаются в размере до 50 процентов скорректированного валового дохода налогоплательщика (AGI), когда они передаются общественным благотворительным организациям, но такой же подарок частному фонду подлежит вычету в размере только 30 процентов от AGI.

Лучшим источником информации о том, можете ли вы воспользоваться благотворительным налоговым вычетом и о применимых ограничениях, является веб-сайт IRS, www.irs.gov и публикация IRS 526, а также ваши налоговые и другие профессиональные консультанты.

10 Частный фонд, что можно и чего нельзя делать

Можно ли управлять частным фондом, не попадая в горячую воду? «Если вы настроите его только для того, чтобы избежать уплаты налогов, и это будет в следующем году, и вам придется отдать как минимум 5% и не иметь ни малейшего понятия, легко попасть в беду», - говорит Генри Берман, генеральный директор. Exponent Philanthropy (бывшая Ассоциация малых фондов).Тем не менее: «Подавляющее большинство людей играет по правилам; они делают это по правильной причине; у них есть страсть », - добавляет он.

Вот как оставаться на правильной стороне правил и избегать ошибок, в которых обнаружил Фонд Трампа, и многих других.

Получите помощь специалиста с самого начала. Вам понадобится юрист и / или бухгалтер, чтобы помочь вам создать частный фонд - в наши дни большинство из них созданы как некоммерческие корпорации. Вы подаете заявление в IRS для утверждения и при необходимости подаете в штат.О том, как такие организации, как более новый Foundation Source и 60-летний Glenmede Trust, могут помочь облегчить административное бремя управления фондом, см. «Основы защиты от дурака».

Избегайте эгоизма. Это означает, что вам не разрешается использовать фонды фонда в личных целях. Фонд - отдельное юридическое лицо. Ответственность за соблюдение всех правил и положений ложится на директоров и должностных лиц (или попечителей, если фонд создан как траст).

Часы в Forbes:

Фонд Дональда Трампа в прошлом месяце сообщил в документах налоговой службы, что в 2015 году и ранее он занимался самоокупаемостью.(См. Очень необычные нарушения со стороны Фонда Трампа.) Что, если вас поймают на мошенничестве или вы признаетесь в этом? Возможно, вам придется заплатить штрафы и вернуть в фонд неправильно распределенные деньги. Если вы намеренно нарушите закон, IRS и / или генеральный прокурор штата могут прийти и заменить членов правления. Ключевым моментом является обучение директоров фонда. По данным Exponent Philanthropy, в три раза больше фондов (82%) применяют политику в отношении конфликта интересов, чем 10 лет назад.

Остерегайтесь проблем с билетами на льготы и специальные мероприятия. Могу ли мой частный фонд спонсировать стол на торжественном мероприятии, и я приглашаю свою большую семью? Нет - вы не можете привезти с собой членов семьи, не являющихся опекунами, если они не заплатят за свой билет. Исключение составляют попечители, которые могут посещать мероприятия, если они находятся там, чтобы узнать больше о программах и поощрить других доноров, - говорит Нина Коэн, директор по работе с фондами и консультированию по фондам в Glenmede Trust.

Установите разумную заработную плату.Многие небольшие фонды работают без оплачиваемого персонала, но если вы платите сотрудникам, особенно членам семьи, зарплата должна быть соизмерима с работой. Представьте, что вы нанимаете своих двоих детей, платите им по 100 000 долларов в год, и они собираются делать всю работу по распределению 5 миллионов долларов из фонда в 100 миллионов долларов. «Если каждый из них выделит своей альма-матер грант по 2,5 миллиона долларов, это неразумно», - говорит Берман. С другой стороны, если они посещают благотворительные организации и выплачивают гранты в размере 25 000 долларов, это большая работа, поэтому зарплата в 100 000 долларов может быть оправдана.

Частный фонд не может делать пожертвования на политические цели. Ранее в этом году Фонд Трампа признал правоту, заплатив штраф в размере 2500 долларов за ненадлежащее пожертвование в 2013 году от Фонда группе кампании, связанной с тогдашним генеральным прокурором Пэм Бонди во Флориде. Фонд Трампа заявил, что это ошибка.

См. Инвестиционный гид Forbes за 2017 год

Частный фонд не может просить деньги у посторонних, если он не зарегистрирован для этого в государственном благотворительном бюро. Законы штатов различаются.В сентябре генеральный прокурор Нью-Йорка Эрик Шнайдерман направил Фонду Трампа уведомление о нарушении, поскольку он не был зарегистрирован для сбора пожертвований. Как сообщает их пресс-служба, расследование генерального прокурора Нью-Йорка продолжается.

Сотрудничайте. Присоединяйтесь к такой группе, как Exponent Philanthropy, которая сосредоточена на фондах с небольшим количеством сотрудников или без них. Его члены платят 750 долларов за сеть и делятся ресурсами - от гонораров консультантов по сравнительному анализу до управления инвестициями. Форум региональных ассоциаций грантодателей содержит информацию о местных группах, таких как Сеть благотворительности Большой Филадельфии, которые предлагают обучение, ресурсы и группы по интересам по таким вопросам, как образование детей младшего возраста или злоупотребление психоактивными веществами.

Получите CPA, который специализируется на работе с частными фондами, для заполнения годовой налоговой декларации 990PF. «Существуют особые правила, и средний бухгалтер, вероятно, нечасто с ними сталкивается», - предупреждает Марк Оуэнс, налоговый юрист Loeb & Loeb в Вашингтоне, округ Колумбия, который десять лет возглавлял отдел налоговых льгот IRS. (Примечание: вы должны сделать его доступным для всеобщего ознакомления.)

Частный фонд должен тратить не менее 5% своих активов каждый год. «Вы не можете предоставить грант другому частному фонду, не пройдя многоэтапную процедуру« ответственности за расходы », включая письменное соглашение и раскрытие информации о вашем 990PF, - предупреждает Томас Блейни, CPA и директор по работе с фондами PKF O'Connor. Дэвис в Нью-Йорке.

Напишите себе благодарственное письмо. Как донор, даже если вы являетесь попечителем или членом правления частного фонда, вам необходимо одновременное письменное подтверждение вашего взноса в фонд, чтобы требовать налогового вычета. «Это то, что IRS ожидает увидеть в ходе аудита», - говорит Кэрол Крох, управляющий директор по планированию благосостояния и благотворительности в Wilmington Trust.

Типы фундаментов для строительства частного дома - Etechinstallations


Строительство частного дома требует много времени и денег; в его конструкции очень важно учитывать каждую деталь, особенно при устройстве фундамента.Ведь от него зависит надежность и долговечность дома. Если выбор фундамента для дома и его строительство будут сделаны неправильно, это вызовет в будущем массу проблем, которые очень сложно решить. В мире строительства существуют разные виды фундаментов, но совсем не стоит выбирать по советам соседей и друзей - не лишним будет проконсультироваться у специалиста в этой области.

Если фундамент будет построен под кирпичный дом, то при его выборе важно учитывать большой вес стен.В противном случае построенный фундамент, не выдерживающий высоких нагрузок, вскоре вызовет серьезные проблемы, на стенах появятся трещины, и тогда здание может обрушиться, поэтому очень важно правильно выбрать фундамент, выдерживающий большой вес. . Их выбирают из плитных, ленточных, столбчатых и свайных фундаментов. У каждого из них есть свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно построить качественный и надежный фундамент для жилищного строительства.

Именно поэтому очень важно правильно выбрать фундамент, выдерживающий большой вес. Их выбирают из плитных, ленточных, столбчатых и свайных фундаментов. У каждого из них есть свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно построить качественный и надежный фундамент для жилищного строительства.

Что необходимо учитывать при выборе фундамента


В определении фундамента говорится, что это несущая часть конструкции, на которую опираются стены.Также можно сказать, что фундамент - это основная составляющая дома, влияющая на его долговечность. А если фундамент потрескался, значит, выбор или конструкция ошиблись.

Трещины неизбежно переместятся на стены, что спровоцирует аварийное состояние всего дома. Чтобы этого не произошло, необходимо учитывать все факторы, влияющие на прочность и долговечность фундамента при его возведении.

Свойства почв. При выборе типов фундаментов для частного дома именно грунт принимается как главный определяющий фактор.Поэтому перед началом строительства необходимо заказать геологические исследования, в ходе которых геологи возьмут пробы грунта. После изучения состава грунта будет выявлено следующее: уровень грунтовых вод в зависимости от сезона, пучина, возможность проседания. Обязательно нужно учитывать сейсмичность района строительства.

Нагрузки на фундамент. Это тоже не менее важный фактор при выборе фундамента. Нагрузка зависит от веса всего дома в целом (несущие стены, перегородки, кровля и даже мебель, которой будет комплектоваться жилье).Также необходимо учитывать опорную площадь фундамента, от этого зависит давление на грунт. Площадь опоры определяется как отношение веса к опорной поверхности. Чем ниже давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента влечет за собой дополнительные затраты.

Глубина размещения. При выборе глубины кладки необходимо учитывать состав почвы и ее влажность, максимальные отрицательные температуры в зимнее время года, уровень грунтовых вод.Вздутие грунта зимой - главная опасность для фундамента, потому что мерзлый грунт начинает увеличиваться в объеме, тем самым подталкивая его вверх. Но самая большая опасность в том, что это происходит неравномерно в разных местах, что может привести к разрыву фундамента. Хорошая гидроизоляция и дренажная система устранят трещины и уменьшат проседание.

Качество материала. Основная составляющая фундамента - цемент. При его выборе необходимо учитывать срок годности и условия хранения, а также марку, которая должна соответствовать области применения.

Помимо вышеперечисленных факторов, следует также учитывать наличие близлежащих зданий и техногенных опасностей. Возведение нового фундамента увеличивает нагрузку на землю, что может негативно сказаться на стоящих рядом постройках. Немаловажным фактором является выбор специалиста, который поможет подобрать тип фундамента с учетом всех требований и правильно его спроектировать.

Типы фундаментов для частного дома


Каждый из типов фундамента отличается технологией строительства, характеристиками, условиями использования.Для жилищного строительства обычно используются следующие типы фундаментов для частного дома:

свай; Лента
;
плита;
столбчатый.

Ленточный фундамент: в чем его отличие


Конструкция состоит из закопанных в землю лент, они принимают на себя все нагрузки несущих элементов дома.

Глубина ленточного фундамента определяется в зависимости от материалов, из которых он возводится. Устройство ленточного фундамента для частного дома немного отличается в зависимости от типа самой ленты.Ленточный фундамент бывает двух основных типов: монолитный и сборный. Первый вариант конструкции возводится сразу на участке, второй собирается из железобетонных блоков. Их производят на заводах, затем привозят на строительную площадку и с помощью специализированного оборудования возводят сборный ленточный фундамент.

Монолитный ленточный фундамент представляет собой железобетонную конструкцию, по надежности и долговечности превосходит сборный тип, так как более устойчив к деформирующим нагрузкам и практически не подвергается эрозии грунтовыми водами.

Сборный тип ленточного фундамента возводится не только из блоков, но и из бутового камня - бутобетона (состоит из бетона и валунов). Также к сборному типу относится кирпичный фундамент; его используют для строительства домов не более пяти этажей.

Ленточные фундаменты по глубине закладки подразделяются на два типа: мелкие и глубокие конструкции. Подошва неглубоких ленточных фундаментов размещается выше уровня промерзания грунта - на расстоянии 30–80 см от его поверхности.Глубокие фундаменты заглубляются на 1,5–2 м, то есть подошва располагается ниже линии промерзания земли.

Фундаменты ленточного типа мелкого заложения подходят для строительства домов не более двух этажей при условии, что грунт на строительной площадке не склонен к пучению. Но глубокие фундаменты можно использовать в почвах, склонных к тепловому расширению.

Основным преимуществом ленточных фундаментов можно назвать относительно невысокие затраты на строительство, за исключением сборной конструкции из фундаментных блоков, поскольку их стоимость довольно внушительна.

Плитный фундамент для дома


Монолитный плиточный фундамент - это фундамент, который занимает всю площадь дома. Такой тип конструкции достаточно затратный, ведь для строительства потребуется много бетона и арматуры, однако большие вложения оправдываются высокой надежностью плиты в проблемных грунтах.

Монолитная плита относится к категории плавающих фундаментов, все нагрузки на нее распределяются равномерно, что полностью исключает любые деформации в грунте, подверженном горизонтальным смещениям или пучению.

Особенности конструкции: вытаскивается яма необходимого размера, подготавливается основание, оборудуется армированный пояс, после чего заполняется раствором. Плита не имеет большой толщины, но имеет достаточно хорошую несущую способность и высокие прочностные характеристики.

Толщина монолитной плиты составляет от 30 до 100 см в зависимости от массы будущего дома. На таком фундаменте можно возводить тяжелые конструкции до пяти этажей, а также дома сложной постройки и большой длины.Технология возведения монолитной плиты в качестве фундамента позволяет выполнять деформационные швы по ее периметру, за счет чего повышается прочность и надежность конструкции.

Недостатком здесь является то, что после того, как плита была уложена, подвал не может быть построен. Однако этот недостаток можно компенсировать устройством цокольного этажа. Фундамент отлично подойдет, если строительство жилья будет вестись на болотистой или илистой почве, а также на искусственно образованных насыпях.

Свайный фундамент


Свайные фундаменты, используемые в жилищном строительстве, подразделяются на три типа: забивные, винтовые и буронабивные. Забивная свайная конструкция применяется для строительства тяжелых бетонных и кирпичных домов на проблемных грунтах. Забивные сваи представляют собой опоры длиной от 5 до 12 м, устойчивы к большим нагрузкам, а по надежности и прочности практически не имеют аналогов.

Для устройства фундамента на буронабивных сваях потребуется бетонирование скважин, пробуренных в земле.В свою очередь буронабивные сваи делятся на кустарные и промышленные элементы. Последние монтируются с помощью мобильной буровой установки и по своим эксплуатационным характеристикам практически не отличаются от приводных. Самодельные сваи (аналог столбчатого фундамента) предполагают установку на глубину от 2 до 3 м с помощью ручных дрелей.

Винтовые сваи длиной от 3 до 8 метров погружаются в грунт привинчиванием. На таких основаниях возводятся легкие деревянные конструкции - каркасные дома, коттеджи из бруса или оцилиндрованного бревна.Фундаменты на винтовых сваях выбирают, когда необходимо построить дом в короткие сроки.

На установку свай уходит несколько дней и еще около трех дней на их обвязку.

Для буронабивных и забивных свай для обвязки используют плитный или ленточный ростверк из бетона, винтовые опоры связывают ростверком из бруса или двутавра, швеллера.

Столбчатый фундамент

Возведение столбчатого фундамента предполагает размещение опор на расстоянии 2-3 м друг от друга по всему периметру будущего дома, столбы связываются ростверком.Столбчатый фундамент, как и ленточный, делится на сборный и монолитный. Последний представляет собой бетонную асбоцементную трубу. Сборные возводятся из блоков или кирпича.

Столбчатый фундамент связывают ростверком из двутавра или бруса. Обвязка необходима для объединения столбов в единую конструкцию, позволяющую равномерно распределить исходящую от дома нагрузку и не допустить их опрокидывания.

Столбчатый фундамент применяется для строительства каркасных домов и других легких построек высотой до двух этажей.Несущая способность столбчатого фундамента не выдерживает тяжелых кирпичных и бетонных домов. Кроме того, этот тип фундамента не подходит для возведения в пучинистых и подвижных грунтах.

Изоляция и гидроизоляция фундамента

Теплоизоляция и гидроизоляция фундамента при строительстве частного жилья требует особого внимания. Такие работы очень важны, так как от них зависят тепловые характеристики, комфортный микроклимат в доме и долговечность постройки.

Гидроизоляция необходима для любого типа фундамента, так как он постоянно подвергается воздействию грунтовых и талых вод. Чаще всего для защиты выбирают рулонную клееную и жидкую гидроизоляцию. Последний включает битумно-полимерную эмульсию. При выборе рулонного гидроизоляционного покрытия лучше отдать предпочтение стекловолокну, полиэстеру или стекловолокну.

Для утепления подвала используют: пеноплекс, пенополистирол, пенополиуретан, минеральную вату, шлак, керамзит.

Что такое частный действующий фонд, и стоит ли нам рассмотреть возможность использования этого варианта?

Доноры и семьи, которые создают частные фонды, часто сталкиваются с различными проблемами, которые их волнуют, и ищут средство, которое дало бы им гибкость, чтобы сделать широкий выбор относительно того, куда инвестировать свои благотворительные активы вместе с другими членами их семей. через несколько поколений.

Некоторые донорские семьи начинают - или со временем выявляют - более четкое видение того, чего они хотят достичь.Они могут решить использовать большую часть своих благотворительных долларов для создания и управления программами и услугами для определенного района, или они могут пожелать разработать, поддержать и провести оригинальные исследования в конкретной интересующей области.

Для последней категории доноров частный действующий фонд может быть предпочтительным средством благотворительной помощи. Частные операционные фонды - это особая форма частных фондов, которые используют большую часть своего дохода для активного выполнения собственных благотворительных программ или услуг.Примеры включают работу музея, библиотеки, исследовательского центра или исторической собственности.

IRS проводит различие между государственными и частными фондами, а в рамках частных фондов - между действующими и неработающими (предоставляющими гранты) фондами. Хотя частные операционные фонды могут выбрать предоставление некоторых грантов другим благотворительным организациям, они должны в первую очередь заниматься прямой благотворительной деятельностью, выполняя свои собственные программы (т. Е. Используя свои собственные помещения, персонал и ресурсы для непосредственного содействия своей благотворительной деятельности).

Требования для частных операционных фондов

Хотя действующим фондам предоставляется свобода прямого использования своих активов, IRS требует, чтобы 85% активов фонда использовалось для деятельности, освобожденной от налогов. Чтобы убедиться в этом, все частные фонды должны пройти один из следующих тестов:

  • Тест активов : фонд должен использовать 65% своих активов для активного ведения деятельности, освобожденной от налога.
  • Эндаумент-тест: фонд должен внести вклад в размере двух третей от минимального дохода от инвестиций в деятельность, освобожденную от уплаты налогов.
  • Тест поддержки: не менее 85% финансовой поддержки должно поступать от широкой общественности и 15% от несвязанных освобожденных организаций.

Ежегодное выполнение этих тестов может быть трудным для семей с различными финансовыми интересами, и очень важно, чтобы вы понимали эти требования, прежде чем изучать альтернативу частному операционному фонду. Полное описание этих важных тестов можно получить в IRS.

Причины, по которым некоторые семьи используют частные операционные фонды

Ключевым преимуществом модели операционного фонда является то, что она позволяет донору-основателю или семье приглашать других внести свой вклад в программы или услуги, которые он поддерживает, и для этих других инвесторов получать те же налоговые льготы, что и для подарков благотворительной организации. общественный фонд.

Другие причины, по которым доноры и семьи могут решить создать частный действующий фонд, включают:

  • Заинтересованность в управлении деятельностью, которая напрямую связана с вашей благотворительной миссией
  • Желание напрямую и регулярно взаимодействовать с сообществом, которому вы служите
  • Заинтересованность в поощрении других инвестиций в вашу благотворительную миссию и в использовании инвестиций вашей семьи

Примеры семейных фондов с использованием действующего фонда

По данным Центра проектирования плановой передачи, по состоянию на август 2018 года насчитывалось около 97 500 единиц U.S. частные фонды, 8 600 из которых, менее 9%, созданы как частные операционные фонды (и почти три четверти из них имеют активы менее 1 миллиона долларов). Многие из этих механизмов созданы благотворительными семьями и отдельными донорами и продолжают ими руководить. Примеры нескольких семейных фондов, функционирующих как частные операционные фонды, включают:

Фонд семьи Байнум поддерживает образовательные программы и проекты, помогающие малообеспеченным детям и молодежи, от раннего детства до послесреднего образования, в основном в Вашингтоне, округ Колумбия.C. мегаполисы.

HE Butt Foundation - это действующий фонд с пятью основными программами, расположенными недалеко от истоков реки Фрио к северу от Лики, штат Техас: лагерь HE Butt Foundation, Laity Lodge, Молодежный лагерь Laity Lodge, Семейный лагерь Laity Lodge и HE. Школа под открытым небом. Фонд также продолжает изучать новые инициативы по обслуживанию уязвимых сообществ в Сан-Антонио и Техас-Хилл-Кантри.

Фонд Каммингса, расположенный в Уобурне, штат Массачусетс, управляет четырьмя операционными организациями, включая Программу грантов Каммингса на 20 миллионов долларов, Институт мировой юстиции, Школу ветеринарной медицины Каммингса при Университете Тафтса и New Horizons.

Институт земельной политики Линкольна стремится улучшить качество жизни за счет эффективного использования, налогообложения и рационального использования земли. Некоммерческий частный операционный фонд, основанный в 1946 году, Институт Линкольна исследует и рекомендует творческие подходы к земле в качестве решения экономических, социальных и экологических проблем. Посредством образования, обучения, публикаций и мероприятий мы интегрируем теорию и практику для принятия решений в области государственной политики во всем мире.

Фонд Флинтриджа в Лос-Анджелесе более 25 лет работает над решением проблем неравенства, которые влияют на жизнь и будущее молодых людей в Северо-Западной Пасадене и Альтадене.В 2007 году Фонд преобразовался в новую организацию, Флинтриджский операционный фонд, а в 2010 году фонд изменил свое название на Флинтридж-центр и обновил заявление о миссии, чтобы отразить свой новый подход.

Фонд семьи Биннинг - частный действующий фонд, расположенный в Литтлтоне, штат Колорадо. Фонд был создан для разработки и реализации программ, которые напрямую улучшают качество жизни молодежи Колорадо, поддерживая их личное развитие.

Фонд семьи Ортон работает с избранными городами Новой Англии и Западных Скалистых гор через свою Сеть Сердца и Души сообщества, чтобы спланировать рост и изменения, которые сохранят и укрепят характер сообщества.

Фонд семьи Хоган, расположенный в Ньюбери-Парке, Калифорния, был основан в 1998 году основателями крупнейшего туроператора, обслуживающего Гавайи. Миссия фондов - способствовать развитию предпринимательского духа путем создания и реализации образовательных, гражданских и гуманитарных программ, направленных на создание более продуктивного общества, способного вносить вклад.

Благотворительный фонд Дорис Дьюк поддерживает постоянные отношения с рядом действующих фондов и связанных с ними организаций, которые были созданы в соответствии с завещанием Дорис Дьюк.

Дополнительные ресурсы по частным операционным фондам

Для подходящей семьи частные фонды могут стать мощным средством передвижения. Чтобы узнать больше, начните с изучения описания IRS частных операционных фондов или часто задаваемых вопросов Hurwit & Associates о частных операционных фондах.


Примечание редактора: информацию в этой статье не следует воспринимать как квалифицированную юридическую консультацию. По вопросам, связанным с конкретными юридическими вопросами, обсуждаемыми здесь, обращайтесь к своему юрисконсульту.Представленная информация может быть изменена и не заменяет экспертную юридическую, налоговую или другую профессиональную консультацию. На эту информацию нельзя полагаться во избежание штрафов, которые могут быть наложены Налоговой службой.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *