Входной узел жилого дома: Входной узел жилого дома | ivd.ru

Входной узел жилого дома | ivd.ru

Первое впечатление от любого жилища складывается при взгляде на его фасад. Ине последнюю роль здесь играет вид главного входа- лица дома. Поэтому в этой статье мы познакомимся с основными тенденциями по размещению, организации и архитектурно-художественному решению главного входа индивидуального дома, композиции которого следует уделить особое внимание.

Каждый загородный жилой дом стоит в оригинальном окружении местного ландшафта, у каждой семьи свой вкус, свои запросы, поэтому все далее изложенное отражает лишь общие принципы, которые следует конкретизировать при разработке собственного индивидуального проекта. Издавна считается, что вход в дом- показатель достатка, общественного положения и эстетического вкуса хозяев. Ведь индивидуальность здания, его значимость во многом достигается за счет оригинального решения наружного вида всего дома и, в частности, его входного узла.

Для начала попробуем ответить на основные вопросы: какие функции должен выполнять вход (особенно главный), каким требованиям он должен удовлетворять? Сколько входов надо предусмотреть в коттедже? Где их расположить и куда ориентировать?

Размеры, размещение и ориентация дома на участке по сторонам света, по отношению к подъездной дороге, к соседям важны для любого коттеджа.

Еще недавно многие считали, что чем больше дом, тем лучше. Жизнь показала, что это далеко не всегда верно. Не менее важны функциональные удобства, мастерство архитектора, гармоничность всей постройки. Нередко встречающиеся, скажем в Подмосковье, безликие, упрощенные, даже примитивные, крошечные входные узлы с неуютной, крутой лестницей и крошечным (аиногда, наоборот, огромным) навесом- при громоздких объемах двух- или даже трехэтажных коттеджей, к сожалению, резко снижают удобство и ценность дома, на который были затрачены немалые средства.

Так сколько же входов должен иметь двухэтажный или одноэтажный коттедж средних размеров с подвалом и мансардой общей площадью приблизительно 130-350м

2? Наиболее целесообразно устраивать два входа. Один- главный- состороны входа на участок и подъездной дороги; другой- состороны садово-огородной зоны, то есть чаще всего, с противоположной стороны дома. Иногда можно обойтись только одним входом, расположенным с бокового или заднего, садового фасада, но так, чтобы им было удобно пользоваться и со стороны входа на участок, и со стороны огорода. Вход в дом нередко устраивают и через веранду. Вход в подвал может быть организован как изнутри дома, так и снаружи, чаще- состороны огорода.

Внешняя привлекательность дома в значительной мере определяется композицией, размерами и расположением главного входа на фасаде.

При симметричном его расположении, то есть по центру фасада, дом обычно имеет более представительный, парадный вид. Несимметричное, менее заметное размещение входа чаще придает строению более дачный, интимный характер. И,ксожалению, нередко можно видеть большие загородные индивидуальные дома, входы в которые размещены малозаметно и как бы случайно, без учета общей композиции фасада.

Так какими же соображениями следует руководствоваться, создавая вход в дом?

Размеры входа должны обеспечить удобное размещение и достаточные размеры входной площадки (крыльца) и дверей по ширине и высоте для прохода человека и проноса мебели. Вто же время, входной узел и двери должны быть соразмерны и пропорциональны дому, то есть, координироваться как с величиной строения в целом, так и его фасадов.

Довольно часто при строительстве возникает вопрос: какая наружная дверь должна быть в доме: одностворчатая или двустворчатая? Аможет быть, полуторная, когда одно ее полотно (более широкое) предназначено для ежедневного пользования, а другое- узкое, открывается лишь изредка, например, для проноса мебели? Наиболее распространенная ширина полотна одинарной наружной двери- 850-950мм; двустворчатой с одинаковыми полотнами- по 850мм; вполуторных дверях ширина основного полотна- около 800мм, аузкого- 350-400мм. Высота наружных дверей обычно колеблется от1950 до2300мм с учетом высоты этажа и общей композиции дома. Предпочтителен вариант, когда двери открываются наружу. Следует заметить, что двустворчатые двери занимают меньше места на площадке крыльца (открая площадки до открытой двери следует предусмотреть расстояние не менее 750мм).

Деревянная лестница на тетивах (в углу ступеней видны отверстия для стока воды)Входные двери (стальные, из дерева, пластика) могут быть фанерованными, филенчатыми или щитовыми с наружной раскладкой, предпочтительнее- качественная древесина хвойных пород или дуб. При отделке таких дверей желательно сохранять естественный цвет и фактуру дерева. Принято также оборудовать входные двери крупными, удобными ручками.

Всевозможные щеколды не прибавят входу привлекательности. Замки лучше делать врезные, ведь они гораздо более надежны, хорошо сохраняются и не портят внешний вид двери. Для крепления створок вверху и внизу лучше использовать амортизаторы и прочные крючки, так как обычные шпингалеты сильно разрушают угловые соединения. Нижний косяк желательно обить листом латуни или алюминия высотой 20-30см, это предохраняет поверхность двери от загрязнения и механических повреждений.

Наружная дверь хорошо выглядит, если она контрастна по цвету стене: при темных кирпичных или деревянных стенах дверь делается светлой; при белых- темной, например, охристо-золотистой или цвета мореной древесины.

Обычно дверь бывает прямоугольной формы. Но, если позволяет высота этажа, может завершаться и полукругом, и арочным фрамужным окном, которое, к тому же, освещает переднюю.

Типовых моделей наружных дверей (вотличие от внутренних) не существует, но отдельные фирмы предлагают свои серии разнообразных по рисунку, конструкции, остекленению, типоразмерам, стоимости дверей. Подходящую можно выбрать по каталогу или сделать индивидуальный заказ.

Входная дверь с внутренней стороны должна располагаться на уровне пола первого этажа. Снаружной стороны перед дверями необходима приподнятая над уровнем земли площадка крыльца (или пол террасы), на которую ведет открытая, с глухим ограждением, перилами (металлические решетки или деревянные стойки, доски с прорезями) или без них, лестница.

Приподнятая площадка перед входом (внаших условиях на 400-600мм, а если есть подвальный или цокольный этаж- значительно выше) должна располагаться на 30-50мм ниже уровня пола тамбура и иметь уклон наружу (20мм на 1м длины) для стока дождевой воды. Площадка служит дополнительной защитой помещений первого этажа от загрязнения, намокания, снега, продувания и возможных механических повреждений.

Здание с приподнятой площадкой входа, лестницей и облицованным цоколем выглядит красиво и привлекательно. Формы площадки и лестницы могут быть очень разнообразны.

Размеры площадки определяют, исходя из соображений как удобства, так и красоты. Площадка перед входом может иметь как прямоугольную, так и другую, например, полукруглую форму, а размеры ее должны быть такими, чтобы разместить несколько человек.

Кроме того, на площадке перед входом следует разместить скребок для очистки обуви от грязи и снега, и специальную съемную решетку в полу.

Вход со стороны сада может быть устроен через веранду или открытую террасу, на которой можно разместить большой цветной зонт, обеденный стол или устроить перголу с зелеными вьющимися растениями, дающими приятную тень. Влюбом случае площадка должна иметь морозостойкое, привлекательное по рисунку и цвету покрытие пола и соответствующую несущую конструкцию. Это может бы следующая конструкция: керамическая плитка- 6мм, цементный раствор- 14мм, цементно-песчаная выравнивающая стяжка- около 50мм, железобетонная сплошная плита 70-120мм (или пустотная- 220мм), опирающаяся на фундаменты полного заложения (на глубину промерзания грунта в данном районе), песчаная подушка более 300мм.

Если площадка крыльца деревянная, то доски пола следует настилать «походу»- так их удобнее мыть и придавать им уклон.

Входные наружные двери могут быть обрамлены наличником или даже небольшим порталом. Всоответствии с объемно-планировочной композицией они могут быть расположены в глубине лоджии, но чаще под навесом или козырьком той или иной формы. Ите, и другие- сравнительно недорогие и крайне полезные элементы дома. По конструктивному решению они бывают консольного типа, а более крупные опираются на небольшие опорные стенки, столбы. Консоли защемляются в стены аналогично балконной плите, опираются на консольные балки, либо, что встречается реже, но выглядит довольно эффектно, подвешиваются на цепях или тросах. Козырьки и навесы могут опираться и на консольные металлические элементы, художественно выполненные из гнутых прутков (примерно 20020мм) или полос (3-520мм).

Опорные столбы могут быть из металлического проката, дерева, из заполненных бетоном металлических или асбоцементных труб, либо, как и короткие опорные стенки, выполнены из кирпича. Покрытие козырьков и навесов может быть изготовлено из того же материала, что и кровля основного объема здания, из легких бетонных или металлических элементов. Впоследнее время получают распространение покрытия из прозрачных материалов (оргстекло, стеклопрофилит, пластмасса). Влюбую погоду под таким козырьком довольно светло. По форме оно (как и традиционное непрозрачное) может быть плоским (с уклоном 2%), в виде двускатной, арочной крыши, другой формы. Отвод воды с козырька бывает свободным по боковым граням или направленным к лоткам и водосточной трубе.

Навес над входом может быть эффективно использован и под балкон второго этажа.

Тамбур- это небольшое шлюзовое помещение, которым оборудуются входы в здание для повышения безопасности и эффективной защиты дома от холода и сырости. За рубежом в большинстве случаев тамбуры отсутствуют и двери из гостиной раскрываются непосредственно на террасу или зеленую лужайку. Но это тот случай, когда зарубежный опыт нам не очень подходит, хотя бы потому, что на большей части России более суровые климатические условия, а эффективные защитные тепловые системы не применяются.

Для среднерусских, а тем более, для северных районов России тамбуры необходимы, даже если устраивать теплые (например, подогреваемые электрическими тенами) полы. Следует знать, что глубина тамбура, то есть расстояние между противоположно расположенными дверями, должна быть не менее 1,2м.

Конечно, в садовых домиках и в домах, эксплуатируемых только в теплое время года, можно обойтись без тамбуров или заменить их (как в некоторых городских многоквартирных домах) на двойные двери, раскрывающиеся в разные стороны с расстоянием межу ними не менее 20см.

В зависимости от общей объемно-планировочной композиции здания и фантазии архитектора, тамбур может быть вынесен наружу из общей плоскости фасада или заглублен в основной объем коттеджа. При этом наружные и внутренние двери тамбура могут быть расположены по одной оси, перпендикулярной фасаду, или повернуты относительно друг друга на 90. Последнее решение уменьшает продуваемость тамбура, но может затруднить переноску мебели и выглядит менее парадно, поэтому чаще используется для боковых входов и входов через веранду, которая в этом случае также представляет собой своеобразный расширенный тамбур.

Должны ли входные двери быть остекленными или обязательно глухими? Некоторые жильцы считают, что по соображениям безопасности лучше устраивать глухие двери. Однако, они затрудняют зрительную связь интерьера с внешней средой, делают более темными холл или прихожую, психологически «давят» на человека и тем самым создают определенный дискомфорт. Во всем мире входные двери современных зданий делают прозрачными. Унас по действующим строительным нормам наружные двери общественных зданий должны иметь остекление. Для душевного спокойствия и безопасности «оконца» дверей могут быть из усиленного или даже пуленепробиваемого стекла или даже укреплены красивыми декоративно-защитными металлическими решетками. Взащитных целях двери можно оборудовать и вертикально поднимающимися и опускающимися рольставнями и даже видеокамерами.

Интересно, что в некоторых странах, например, в спокойной и безопасной Швейцарии, толщина входных деревянных, с металлической прослойкой, дверей достигает 100-120мм (толщина обвязки по контуру двери), тогда как в нашей стране большинство дверей в два раза тоньше.

Выбору и архитектурному решению лестницы, ведущей на крыльцо дома, также следует уделить немалое внимание. Ведь в зависимости от ее расположения, параметров, внешнего вида зависит многое. Входная лестница может располагаться перпендикулярно фасаду; лежать вдоль фасада, причем иметь как один марш, так и два, чтобы можно было подняться на широкую площадку с двух сторон. Это усиливает парадность решения главного входа. Встречаются лестницы криволинейные или с поворотом, это зависит от планировки участка, расположения садовых дорожек и композиции дома. Размещение лестницы и крыльца желательно прикинуть не «на пальцах», а на архитектурных чертежах, предусмотрев несколько вариантов.

Лестница может быть широкой или узкой, но в любом случае ширина лестничного марша (длина ступеней) не должна быть менее 110см, причем нижняя ступень (или несколько) могут быть значительно длиннее. Вполне возможно применять типовые железобетонные цокольные марши (из жилищно-гражданского строительства) шириной 115см или 135см с уклоном 1:2, т. е. свысотой ступени 150мм, а шириной 300мм. При необходимости лестничный марш можно расширить кирпичной кладкой или же дополнительным бетонированием. Высота ступеней наружных лестниц может варьироваться от120 до180мм, а ширина от280 до350мм; однако пологие ступени значительно удобнее в использовании. Поэтому не следует чрезмерно экономить на площади, отводимой крыльцу и главной входной лестнице и делать их излишне крутыми.

При высоте цоколя свыше 500-600мм входную площадку и ведущую на нее лестницу следует ограждать перилами высотой 900-1000мм. Вместо перил на площадке можно поставить скамейку или ящики с цветами. Проступь ступени (внимание!) должна иметь небольшой уклон наружу (2-3мм на ширину ступени) для того, чтобы в углах на застаивалась вода и не образовывался лед. При неправильной установке деревянные ступени быстро загнивают.

Лестницу желательно делать с закрытыми подступенками, чтобы грязь не попадала под крыльцо, где она долго не просыхает и становится причиной гниения.

Конструктивно лестницы могут быть выполнены из дерева, бетона (монолитная), железобетона (сборные цокольные марши), из кирпича. Ступени могут быть уложены на металлические или железобетонные косоуры или на кирпичные стенки. Стальные конструкции наружных входов должны быть надежно защищены от коррозии грунтовкой и окраской перхлорвиниловыми красками, цинковым покрытием или битумным лаком.

Бригады опытных строителей обычно хорошо знают как грамотно выполнить эти и другие конструктивные элементы дома. Но вот расположение, параметры, рисунок входных навесов, опор, лестниц требуют более тонкого художественного решения в гармонии с общим архитектурным проектом.

Наружные лестницы, ведущие в подвал, обычно располагаются вдоль фасада с тыльной стороны дома. Они должны иметь ширину не менее 600мм и более крутые ступени, например 200250мм.

Необходимо уделить особое внимание функциональному и архитектурно-композиционному решению входного узла дома, ведь возможные небольшие дополнительные затраты с лихвой окупятся в процессе его многолетней эксплуатации.

Наружные входы в здание

а	б	в	г
д	е	ж	з
и	а), б) — крыльцо с прямым входом и полукруглой площадкой; в), г) — крыльцо с боковым входом с угла дома; д) — крыльцо с прямым входом с угла дома; е) — крыльцо с козырьком на стойках; ж) — крыльцо с прямым входом; з) — крыльцо с боковым входом; и) — крыльцо с боковым двухсторонним входом.

Требования предъявляемые ко входным группам СНиП

Вернуться к списку статей

Какой должна быть входная группа? Какие требования предъявляются к ее оснащению, освещению, материалам и другим особенностям? В этой статье мы рассмотрим основные акты, регулирующие проектирование входных групп, монтаж и вопросы эксплуатации.

Требования к характеристикам и оснащению входных групп

Основной документ, который регулирует вопросы оснащения, — СНиП 2.08.02-89 (применяется к многоквартирным домам, общественным, торговым и другим учреждениям). Если вам необходимо оформить входную группу только для многоквартирного дома, в таком случае стоит обратить внимание на 31-107-2004.

Входная группа должно отвечать установленным правилам и требованиям:

• Конструкционные нормы.
  В СНиП 35-01-2001 указываются положения, направленные на обеспечение доступа к объекту лиц с ограниченными возможностями.
• Требования по обеспечению пожарной безопасности на объекте.
  Эти требования изложены в 3-х основных документах: Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности + СНиП 21-01-97 + ГОСТ 12.1.004-91
• Комплекс санитарно-гигиенических требований.
  К примеру, СНиП 23-05-95 регулирует все особенности освещения входной группы здания. Отопление, система вентиляции и кондиционирования должны отвечать нормам СНиП 2. 04.05-91
• Архитектурные нормы и другие.
  Это касается ситуаций застройки в историческом или культурном районе: нужно пройти согласования, чтобы внешний вид входной группы соответствовал общему стилю и оформлению.

Понятие «входная группа»

Входной группой называют часть здания, которая разделяет помещение и улицу. Через входную группу люди входят в здание и выходит из него. Законодательство указывает, что перед монтажом такого элемента необходимо поставить проект и позаботиться о том, чтобы он отвечал на 100% установленным требованиям и критериям.

5 элементов стандартной входной группы

«Входная группа» включает несколько элементов, к каждому из которых строительные, санитарно-гигиенические, архитектурные и другие нормы предъявляют особые требования.

1. Входная площадка
   Она должна иметь пандус для передвижения людей с ограниченными возможностями; дополнительно она должна иметь навес водоотводом. Если строительство ведется в холодной климатической зоне, то проектировщик должен предусмотреть систему подогрева входной площадки. Наконец, на входной площадке нужно предусмотреть место для размещения коляски, а размеры должны быть минимум 1,2х1,2 м.
2. Ступени и лестничные пролеты
   Еще один обязательный элемент входной группы. При обустройстве важно иметь в виду заложенные в СНИПах и других документах требования: не более 18 подъемов, высота над тротуаром – максимум 15 см, наличие поручней.
3. Тамбур
   Он может быть, а может отсутствовать (зависит от климатической зоны). К примеру, на территории объектов, относящихся I — III климатическим районам обустройство тамбура обязательно. Глубина в таком случае должна составлять минимум 1,2 м. В некоторых случаях требования ужесточаются до 1,5 м при ширине от 2,2 м. Также есть требования по обустройству «двойного тамбура», по открытию наружных дверей внутрь тамбура.
4. Вестибюль
   Может быть пристроенным, встроенным или же смешанным, находится на 1-м этаже, взаимосвязан с лифтовой группой.
5. Двери
   Можно использовать остекленные, но способные выдерживать повышенные нагрузки. Все требования к состоянию, материалам, технически характеристикам находятся в СНиП II-3-79.

Когда и где используются входные группы?

Входные группы используются:

• в торговых центрах и магазинах;
• в школах и детских садах;
• в салонах красоты и СПА-центрах;
• при входе в коммерческое, промышленное или офисное здание;
• при входе в многоквартирный жилой дом.

Этапы проектирования и составления сметы на изготовление входной группы

1. Выбор подходящих решений и вида конструкции.
2. Подбор необходимых материалов.
3. Составление ведомости всех необходимых работ и материалов.
4. Определение стоимости выполнения работ.
5. Согласование сроков.
6. Заключение договора и начало работ.

Входная группа – элемент здания, внешний вид, технические характеристики, материалы и другие особенности которого регулируются на уровне ряда документов. Лучше доверить проектирование и монтаж специалистам, которые знают все о требованиях, возьмут на себя все согласования (при необходимости) и обеспечат вам профессиональный результат.

Улучшение дизайна вестибюля вашего жилого дома

Все мы слышали старую пословицу: «У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление». И хотя это настроение обычно используется для описания людей, то же самое может относиться и к местам, которые производят неизгладимое впечатление. Одним из таких мест является вестибюль вашего дома. В этой статье вы найдете несколько полезных советов по оптимизации дизайна вестибюля вашего жилого дома.

Так же, как вход в ваш дом, вестибюль вашего здания служит гостеприимным входом, который создает атмосферу для всего здания. Жилые вестибюли могут различаться по стилю — от простых и функциональных до грандиозных и роскошных, а также всевозможных вариаций между ними. Независимо от того, как он выглядит, вестибюль вашего здания всегда должен быть привлекательным, привлекательным и функциональным. В конце концов, ваш вестибюль — это центр вашего здания, место, где жители не только собираются, но и получают очень важные услуги от персонала здания.

Как член правления, задайте себе несколько вопросов: насколько функционально ваше лобби? Производит ли он правильное первое впечатление на жильцов, гостей и будущих покупателей жилья? Оправдывает ли он свой потенциал? Если вы ответили отрицательно на любой из этих вопросов, у нас есть несколько советов, которые могут вам помочь.

1. Декор

Внедрение нескольких креативных декоративных приемов может сделать ваш вестибюль более гостеприимным и привлекательным для жильцов и гостей. Добавление правильного декора и мебели может создать атмосферу в вашем вестибюле, превратив его в привлекательное пространство для общения жителей. Добавьте удобные диваны или акцентные стулья из грязеотталкивающей ткани, а затем добавьте интересный коктейльный столик с книгами и журналами, чтобы стимулировать просмотр. Даже те, кто не задержится, уйдут с положительным впечатлением.

Обустраивая вестибюль, имейте в виду, что более мелкие и легкие предметы с четкими линиями помогают создать ощущение пространства. Они также не будут создавать препятствий или мешать движению транспорта. С другой стороны, если ваше здание богато украшено, роскошная мебель может подчеркнуть классическую тему. Добавление стеклянных и зеркальных поверхностей, независимо от вашей темы, зрительно увеличит пространство, особенно в небольших помещениях, таких как лифты и коридоры.

Еще одна простая и доступная конструктивная особенность, которую вы, возможно, захотите включить в вестибюль, — это логотип вашего здания, например, на входных дверях и ковриках. Это не только украсит внешний вид вашего вестибюля, но и станет эффективным способом брендинга вашего здания.

2. Напольное покрытие

Когда дело доходит до привлекательности вестибюля здания, напольное покрытие является важным фактором. Но помимо того, что пол должен быть эстетичным, он также должен быть прочным и обслуживаться, несмотря на постоянное движение и следы грязи и грязи от людей и домашних животных.

Также важно, чтобы поверхность пола не была скользкой, особенно в сырую погоду. Если в вашем вестибюле нет коврового покрытия, хорошее эмпирическое правило — постелить нескользящие коврики в плохую погоду. Они не только предотвратят скольжение и падение, но и защитят ваш пол от повреждения водой. Если ваша ассоциация рассматривает возможность замены напольного покрытия в вестибюле, рассмотрите варианты, которые хорошо выглядят и хорошо изнашиваются. В зависимости от вашего бюджета вы можете обратить внимание на деревянные ламинаты, твердые породы дерева или некоторые более современные материалы, такие как бетон, мрамор или камень.

3. Получение пакета

Доставка и извлечение посылок — повседневная деятельность в большинстве зданий, поэтому не забудьте выделить для этой цели достаточно места. Если у вас есть сотрудники на стойке регистрации, они могут расписаться в получении пакетов и уведомить жильцов, когда они прибудут. Большинство зданий делают это по телефону, электронной почте или через виртуальные системы уведомлений. Если вашим домом управляет управляющая компания, она может предложить специализированное программное обеспечение, которое автоматизирует этот процесс. Например, Connect от FirstService Residential отслеживает доставку посылок и мгновенно уведомляет жильцов.

Если в вашем здании нет персонала, убедитесь, что ваше место для посылок безопасно, независимо от того, решите ли вы использовать отдельную зону для посылок или попросите жильцов получить свои посылки в сейфах. Это часто упускаемый из виду, но важный элемент оптимизации дизайна вестибюля жилого дома.

Вы также можете рассмотреть возможность предоставления компаниям по доставке посылок, таким как UPS и FedEx, альтернативного маршрута в ваше здание. Это послужит двум целям: устранить движение в вестибюле и избежать царапин на стенах и дверных рамах, которые, к сожалению, возникают при доставке больших посылок.

4. Обращение к чувствам

Если вы хотите создать привлекательные условия для жителей и гостей, не стоит недооценивать преимущества освещения. Стойки регистрации служат основным центром информации и услуг, поэтому они должны быть хорошо освещены. Тем не менее, места для сидения/ожидания могут иметь гораздо более расслабленную атмосферу, и их освещение должно отражать это. Рассмотрите акцентное освещение для этих областей или, возможно, точечные светильники и подсветку. Еще одна деталь, которую следует учитывать, — это тип используемой лампочки. Независимо от того, выбираете ли вы теплые или яркие, светодиодные или люминесцентные лампы, держите их одинаковыми по всему вестибюлю.

И освещение — не единственный способ воздействовать на чувства. Еще один способ сделать это — включить тихую музыку в вестибюле вашего здания. Найдите звук, который отражает ваше здание, и держите его тише, чтобы он не мешал людям разговаривать. В дополнение к включению привлекательных звуков, пусть ваш обслуживающий персонал ищет непривлекательные звуки, например, двери, которые хлопают или скрипят. Коврики имеют большое значение для приглушения эха, так что это еще кое-что, о чем следует подумать при улучшении дизайна вестибюля вашего жилого дома.

Если вы хотите пройти лишнюю милю, подумайте о том, чтобы раздавать аромат в вестибюле. Это должен быть успокаивающий аромат, который приглашает жителей и гостей расслабиться и остаться на некоторое время.

Перед рассмотрением каких-либо существенных изменений в вашем здании, пожалуйста, свяжитесь с юристом ассоциации, чтобы определить, существуют ли какие-либо ограничения на такие изменения в соответствии с вашими документами или применимым законодательством.

Вестибюль вашего здания выполняет множество функций. Он создает приятное первое впечатление у жителей и посетителей и служит центральным узлом для основных услуг, и это лишь некоторые из них. Если ваше лобби нуждается в некотором приведении в порядок, следуйте этим четырем простым советам. Как только вы это сделаете, вы встанете на путь повышения ценности собственности вашего здания и качества жизни ваших нынешних и будущих жителей. Для получения дополнительной информации об улучшении вестибюля вашего здания свяжитесь с FirstService Residential.

Главный вход в жилые здания Определение

означает здание, содержащее одно или несколько жилых помещений.

означает любое здание, в котором проводится какое-либо обучение, внеклассная деятельность или обучение, предоставляемые школой, независимо от того, проводятся ли какое-либо обучение, внеклассные мероприятия или обучение, предоставляемые школой, в школьном здании по адресу момент совершения уголовного преступления.

, а «общественные работы» означают общественные здания и общественные работы государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.

означает любое недвижимое имущество, находящееся в этом штате, на котором построено или предполагается построить жилище;

означает кондоминиум или многоуровневую корпорацию, созданную в соответствии с законодательством провинции.

означает всю жилую площадь в квадратных футах в пределах периметра жилой постройки, не включая навес для машины, дорожку, гараж, навес, внутренний дворик, огороженный внутренний дворик или аналогичную территорию. Определение площади жилого этажа должно производиться со ссылкой на разрешение (разрешения) на строительство, выданное для такого Участка Оценщика.

означает портфель жилых систем, прямо или косвенно принадлежащих Компании-участнику.

означает Торговый центр, указанный на первой странице настоящего документа.

означает официальную карту населенного пункта, выпущенную Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям, на которой обозначены зоны особой опасности затопления и паводковые пути. Эта официальная карта является дополнением к Карте ставок страхования от наводнений (FIRM) и должна использоваться вместе с ней.

означает здание, построенное не менее чем за 30 лет до даты подачи заявки, расположенное в пределах обозначенного центра города или поселка, или районной застройки, которое после завершения проекта, поддерживаемого налоговой льготой, будет являться доходом. — производственное здание, не используемое исключительно в качестве жилого дома на одну семью. Церкви и другие здания, принадлежащие религиозной организации, могут быть квалифицированными зданиями, но ни в коем случае налоговые льготы не могут использоваться для религиозного культа.

(Помещения) означает здание или помещения или их часть, единственное или основное использование которых предназначено для офиса, офисных целей или канцелярской работы. «Служебные цели» включают цели управления, канцелярской работы, обработки денег, телефона, телеграфа и работы с компьютером; и «канцелярская работа» включает написание, ведение бухгалтерского учета, сортировку бумаг, набор, подшивку, размножение, перфокарты или ленты, машинные расчеты, рисование материалов для публикации и редакционную подготовку материалов для публикации.

означает оказание помощи на круглосуточной основе.

означает жилое здание или жилую часть здания смешанного назначения, кроме таунхауса или таунхауса, состоящего из четырех или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам, лестницам, лифтам выше уровня земли. и дворы;

означает недвижимое имущество, улучшенное жилищем от одной до четырех семей, которое используется или занято или предназначено для использования или занятия, полностью или частично, в качестве дома или места жительства одного или нескольких лиц, но не относится к (a) неулучшенное недвижимое имущество, на котором должны быть построены такие жилища, или (b) единицы кондоминиума или кооперативные квартиры, или (c) собственность ассоциации домовладельцев, которая не принадлежит продавцу за вознаграждение.

означает строительство новых сооружений,

означает любой контейнер, предназначенный для размещения в земле вокруг гроба или урны, включая, помимо прочего, контейнеры, широко известные как погребальные склепы, склепы для урн, могильные ящики, могилы. вкладыши и газонные склепы.

означает список двух лиц, первым из которых был

означает нежилое здание, кроме сельскохозяйственного здания, промышленного здания или административного здания.

или «Здание» означает структуру (не включая хранилище с контролируемой средой («CEV»)), в котором размещается оборудование Sprint, находящееся под контролем Sprint и для которого Sprint имеет право предоставить доступ и/или занятие третьи стороны.

означает сдаваемый в аренду земельный участок, предназначенный для размещения мобильного дома и обеспечения необходимых канализационных и инженерных коммуникаций.

означает землю, используемую в качестве постоянного места жительства или жилища, такую ​​как дом, квартира, дом престарелых, школа, детский сад или тюрьма, землю, зонированную для такого использования, или землю, где зонирование не проводится.