С чего начать ремонт кухни в квартире: Готовый план ремонта маленькой кухни [под ключ]

С чего начать ремонт на кухне: основные этапы работы

Кухня – главное место в любом доме. Здесь чаще всего собираются все члены семьи за трапезой. Поэтому так важно создать атмосферу уюта, которая располагает к спокойному неспешному приему пищи за приятным общением. С чего правильно начинать ремонт на кухне? К ее обустройству следует подойти с предельной ответственностью. Особенно если решено не привлекать к ремонту специалистов, а производить работы своими руками.

Этапы ремонта кухни

Начальные этапы ремонта можно подразделить следующим образом:

1. Выносить идею ремонта, продумать каждую мелочь, для чего нужно четко понимать, что хочется получить в результате.
2. Принять решение воплотить свою идею.
3. Приступить к выполнению задачи, начать делать ремонт. Первый шаг – главный.

Процесс выполнения ремонта самостоятельно не так страшен, как кажется поначалу. Сложности возникнут обязательно, но решить можно все.

К тому же какое будет удовлетворение от проделанной работы своими руками, когда получится задуманный шедевр! Теперь от лирики — к процессу ремонта.

Подготовительные работы

Кухня выполняет много функций. Как правило, площадь этого пространства ограниченная. Поэтому очень важно грамотно расположить все предметы мебели и бытовой техники, чтобы пользоваться ею было удобно. С чего начать ремонт кухни правильно, что следует учесть в первую очередь?

При готовке пищи на кухне всегда будет влажно. Поэтому материал для отделки поверхностей и мебель необходимо выбирать влагостойкие, которые легко моются. Сделать правильный выбор без профессионалов затруднительно.

• Для начала требуется составить схему будущей кухни. Эскиз позволит определиться с цветовым решением помещения, правильным расположением мебели и прочих предметов. Это поможет в выборе аксессуаров.

• Расчет необходимых материалов. Этот этап стоит доверить специалистам.
  Нужно грамотно продумать водопроводную и канализационную системы, расположение электрической проводки, размещение розеток, систему вентиляции.

Основные этапы работы

Далее начинаются основные работы по проведению ремонта на кухне. Производятся работы по демонтажу старых поверхностей потолка, стен, полов, коммуникаций. В это время создается вентиляция. Демонтаж легко можно сделать своими руками.

Если требуются замены дверных и оконных проемов, начинают именно с демонтажа и замены окон. В случае необходимости создают новые перегородки. Стены, пол и потолок выравниваются.

Потолок можно сделать натяжной, навесной из гипсокартона, оформить его панелями. Но проще и дешевле обойдется оформление потолка водоотталкивающей краской.

Половое покрытие можно выбрать следующее: керамическая плитка, линолеум или натуральный камень. Последний материал обойдется гораздо дороже.

Стены, как правило, оформляются моющими обоями или плиткой. Зона рабочей поверхности отделывается кафелем.

После того как все работы произведены, поверхности отделаны и тщательно высушены, можно заниматься установкой бытовой техники и мебели.

Важно! Особое внимание следует уделить правильному освещению. Высокий потолок можно оформить многоуровневыми световыми приборами. Если потолок низкий, подойдет точечное освещение.

Отдельно необходимо создать освещение над рабочей зоной. В идеале – установить подсветку на нижнюю часть подвесных шкафчиков. Обеденная зона также требует дополнительного освещения. Здесь можно остановиться на настенном светильнике.

Последним этапом станет расстановка акцентов, для чего используются различные аксессуары, которые призваны сделать кухню индивидуальной и уютной.

При планировке помещения не следует забывать о том, что основной «костяк» кухни составляют три предмета: плита для приготовления пищи, раковина и холодильник. Они должны быть в любой кухне. Причем от их расположения зависит удобство пользования помещением. Эти предметы должны располагаться рядом.

Советы и рекомендации по этапам ремонта

Людям, которые решили наконец-то прекратить проживать в однообразных старых стенах, приходит на ум сделать капитальную переделку всего помещения кухни. Здесь их подстерегают некоторые опасности. Чтобы не совершить распространенных ошибок, следует разобраться, с чего начинается ремонт, чему уделить внимание в первую очередь? Основные этапы его проведения подробнее.

• Начало ремонта всегда очень долгое и трудоемкое. Не слишком интересно своими руками выкорчевывать старые полы, сдирать почерневшие от старости обои, поднимать половое покрытие. Главное в это время – набраться терпения и вынести весь мусор. Далее последуют более приятные работы по созданию нового пространства.
• В первую очередь создается электрическая проводка. Делается разметка расположения розеток и выключателей. Если не сделать это сразу, потом будет сложно добавить еще один элемент в нужное место.

Основные места, где потребуются розетки:

1. электрическая плита;
2. вытяжка;
3. стена около рабочей зоны;
4. место под телевизор;
5. места расположения микроволновки, посудомоечной машинки;
6. холодильник.

• Отделка производится всегда сверху вниз, от потолка к полу. Прежде чем начинать чистовую отделку потолка, нужно определиться с видом вытяжки и ее расположением.

Здесь может быть два варианта:

1. установка конвектора;
2. устройство вентиляционного канала.

Второй вариант отлично подходит при создании двухуровневых потолков, которые позволяют скрыть вентиляционную трубу. Лучший вариант для создания потолка – гипсокартон. Он удобен в работе, позволяет реализовать любую форму.

• Отделка стен требует грунтовки всех старых поверхностей. Углы рекомендуется оформить перфорированными уголками. Они монтируются на штукатурку. Обязательно следует заштукатурить впадины, трещины.

Качественная шпатлевка и грунтовка поверхностей составляет основу хорошего ремонта кухни.

• Разметка рабочей зоны. Отделать ее можно плиткой или повесить готовый рабочий фартук. При оформлении стены плиткой очень важно выдержать следующие параметры:

1. горизонтальный уровень стены должен быть идеальным;
2. углы должны составлять ровно 90 градусов;
3. правильно выбрать высоту оформления рабочей зоны. Ориентироваться следует на высоту плиты.

Совет! В местах, где планируется повесить навесные шкафы на кухне, можно немного сэкономить на материале.

• Подготовка стен. Она включает работы по шпатлевке. Все зависит от выбранного материала оформления. Под обои не требуется слишком большого слоя. А если выбор пал на декоративную штукатурку, то работы следует производить наиболее тщательно. Поверхность затем шлифуется.

• Следующим этапом делается покрытие на пол. Идеальный материал для этого – керамическая плитка. Ее можно уложить своими руками, процесс должен протекать неспешно, аккуратно. Здесь также следует выдержать горизонтальный уровень. Это весьма важно, иначе потом мебель не встанет ровно.

Все грязные работы проделаны, можно начинать финишную отделку.

Распространенные ошибки при ремонте кухни

Начиная ремонт на кухне своими руками, многие допускают одни и те же ошибки. Они впоследствии оборачиваются неудобствами эксплуатации кухонного пространства. Чтобы этого избежать и сделать все правильно, следует ознакомиться с некоторыми нюансами.

1. При определении рабочей поверхности и полов, стоит выбирать непористые материалы. Иначе будут возникать трудности с уборкой. Гладкая плитка гораздо лучше поддается чистке. Тем более не стоит делать деревянные полы.
2. Не стоит создавать громоздкие воздуховоды. Они смотрятся не эстетично и занимают полезное пространство. Если плита расположена далеко от вентиляционного отверстия, лучше выбрать вытяжку, которая не нуждается в воздуховоде.
3. Неважное решение – много швов на рабочем фартуке. При оклейке этой стены обоями, следует подумать о защите, для чего выбирать материал нужно целостный. Например, большое стекло.
4. В большой кухне не стоит делать рабочую поверхность вдоль одной стены. Это создает дополнительное неудобство при готовке. Лучше создать П-образную зону, где все необходимые приборы располагаются в шаговой доступности.
5. Узкие проходы между мебелью. Это препятствует свободному передвижению по кухне и открыванию ящиков и шкафов. Следует выдержать расстояние не менее 1,2 метра. Мебель стоит выбирать с несильно выступающими ручками, особенно в угловых шкафах.
6. Замена навесных ящиков открытыми полками. Это придает пространству воздушности, легкости. Но вместе с этим, доставляет массу проблем по уборке и постоянному поддержанию порядка. Напольные элементы мебели удобнее с ящиками, чем с полками.
7. Глянцевый фасад – это красиво и изящно, но совершенно непрактично. Уборка потребуется ежедневная.
8. Недостаточно места для мелкой бытовой техники может стать большой проблемой. Стоит учесть, что хозяйка пользуется множеством небольших приборов. Они требуют свободного расположения и доступа к электричеству.
9. Тяжелые навесные шкафы можно вешать только на капитальную стену. Гипсокартонные перегородки их просто не выдержат.
10. Идеальное расположение бытовых приборов – на уровне пояса человека.
11. Недостаток освещения – главная проблема кухни. Освещение должно быть многоуровневое. Стоит удобно разместить выключатели, чтобы не пришлось идти к ним через темное помещение.

Ремонт своими руками – дело несложное. Учитывая все нюансы, можно быстро получить хороший результат, который будет радовать хозяйку и всю семью долгое время!

секреты, рекомендации, идеи / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

• Как правильно составить дизайн-проект кухни
• Какие этапы ремонта кухни нужно знать и в чём их особенности
• С чего начинать капитальный ремонт кухни
• Какие нюансы нужно учитывать, начиная ремонт кухни в хрущевке
• Как избежать ошибок во время ремонта на кухне

Что вы представляете, когда слышите словосочетание «уютная кухня»? Наверняка первое, о чем вы подумаете, будет дымящаяся кружка кофе и аромат горячего свежеиспеченного пирога. Комфортабельная кухонная зона — место, где собирается вся ваша семья. Именно поэтому так важно, чтобы эта часть квартиры была по-настоящему удобной, с красивым и современным интерьером. Если вы задаетесь вопросом, с чего начать ремонт на кухне в Москве, то вам стоит изучить эту статью. Вы сможете выполнить отделку быстро, качественно и без ошибок.

Ремонт кухни с самого начала

Для того чтобы представить будущий вид кухни, который она приобретет после ремонта, необходимо создать объемный чертеж, отражающий расстановку мебели и кухонной техники. На каждом изображенном предмете укажите его точные размеры.

Прежде всего производим замеры кухонной мебели, плиты, раковины (отметив месторасположение трубопровода, вентиляции, батареи, подоконника и розеток). Затем измеряем холодильник, микроволновую печь, посудомойку, телевизор и иную бытовую технику.

Кухонную технику (например, микроволновку или холодильник) замеряем в положении с открытыми дверцами.

Следующий шаг — определиться, где будут расположены измеренные предметы. Так, если вы собираетесь купить другой кухонный гарнитур, чертеж должен отражать то, как новая вещь будет располагаться относительно плиты, мойки или иной встраиваемой техники. Указываем размеры кухонного фартука, число и размер ящиков, также отмечаем, как расположены на них ручки. На чертеже следует изобразить и планируемую подсветку, открытые ниши, карнизы, стеклянные дверцы.

Не забывайте о разметке мест для монтажа розеток, чтобы подключение кухонной техники было максимально удобным.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Ремонт кухни своими руками: с чего начинать и какие этапы учитывать

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов, которые потребуются для ремонта.

• Стены. Отделку стен можно выполнить из керамической плитки. Также для кухни подходят виниловые или же пробковые обои. Оклеивать стены необходимо с применением клея со специальным составом, чтобы не допустить появление плесени. Хотите нанести на стены краску? Тогда предварительно обработайте поверхность пропиткой, она предотвратит образование на стенах грибка. В эксплуатации на кухне отлично показала себя водоэмульсионная краска, которую для большей прочности стоит наносить в два слоя.

• Пол. Чистовое напольное покрытие, изготовленное из пробки, обладает высокими звукоизоляционными характеристиками и износоустойчивостью. Можно также использовать керамическую плитку. Шикарно смотрится паркет, но процесс чистки покрытия не вызовет у вас восторга.

• Рабочая поверхность. Обычно она изготавливается из слоистого пластика. Если ваш бюджет не ограничен, выбирайте рабочую поверхность из искусственного камня или неглазурованной плитки. Такие материалы, как натуральный мрамор, гранит, сланец или дерево, визуально выглядят отменно, но уход за такой рабочей поверхностью — нелегкая задача. Повышенное внимание стоит уделить выбору материала для поверхности у раковины, ведь на нее будет постоянно попадать вода. Рекомендуется подбирать раковину с ушками из стали, чтобы процесс мытья посуды был удобнее.

Этап 3. Начинаем отделку кухни.

• Поверхность потолка.

Отделку потолка можно провести с помощью гипсокартона, потолочных панелей, плит или же выбрать натяжной вариант. Экономичный и быстрый способ — нанести на поверхность потолка водоотталкивающую краску на водной основе.

Кухонные стены должны быть влагоустойчивыми, особенно рабочая поверхность. Фартук может быть изготовлен из кафельной плитки, пластиковых или стеклянных панелей.

Материал для пола должен быть устойчив к попаданию влаги. В качестве напольного покрытия широко используется линолеум, плитка или пробка.

Старайтесь придерживаться плана отделочных работ. В противном случае, если вы решите красить потолок в последнюю очередь, последствия будут печальными. Только что уложенное напольное покрытие покроется брызгами потолочной краски.

Итак, вы решили сделать ремонт кухни. С чего начать? Последовательность работ может быть такой:

1. Убираем из комнаты лишнюю мебель, ковры, предметы интерьера. Подготовка пространства к ремонту начинается с его освобождения.
2. Удаляем старую краску или обои со стен и потолка. Только после этого можно приступить к демонтажу напольного покрытия.
3. Собираем и выносим собравшийся строительный мусор и отходы.
4. Если это необходимо, проводим монтаж новой электропроводки. Выводим там, где это необходимо, розетки и выключатели.
5. Производим монтаж проводов для осветительных приборов.
6. Устанавливаем новую сантехнику.
7. Делаем отделку потолка.
8. Выравниваем стены, выполняем косметический ремонт.
9. Завершающий этап — укладываем линолеум, ламинат или напольную плитку.

Читайте также: Идеи дизайна для маленькой кухни: визуально увеличиваем пространство

Капитальный ремонт кухни: с чего начать и что нужно знать

Предположим, что вы решились на капитальный ремонт и реконструкцию помещения. Обычно под этими терминами понимают демонтаж и перенос перегородок, увеличение пространства через использование балкона или лоджии и прочее. С чего начать ремонт на кухне своими руками в таком случае? Прежде всего, подготовьте план отделочных работ. В дополнение к нему разрабатывается проект перепланировки, которую затем необходимо узаконить.

Прежде чем определиться, с чего начать ремонт кухни, проанализируйте масштаб предстоящих работ. Определите, в каком состоянии находятся система коммуникаций, несущие части помещения, сантехника, оконные и дверные проемы. Если есть подозрения, что водопровод, система канализации или электропроводка неисправны, следует обратиться за помощью к профессионалам. Они смогут оценить объем предстоящего ремонта. Отмечайте в плане перечень необходимых действий по отделке и замене частей систем водоснабжения и отопления. Затем познакомьтесь с представленными на рынке предложениями от нескольких компаний. Используйте новейшие технологии и разработки, чтобы сделать ремонт кухни в сжатые сроки.

Важно еще до того, как вы приступите к ремонту кухни, понимать, с чего начать поэтапно демонтажные работы:

Во-первых, удалите все плинтусы и наличники.

Во-вторых, уберите навесные полки и встроенные стеллажи.

В-третьих, демонтируйте отделку потолка, в качестве которой может выступать побелка или покраска.

В-четвертых, демонтируйте старые дверные коробки и оконные блоки. Вместо них установите новые стеклопакеты и дверные конструкции.

В-пятых, удалите отделку с поверхности стен: обдерите старые обои, краску или побелку. Если стена была облицована кафельной плиткой, производится ее демонтаж вместе с цементной основой.

В-шестых, удалите старое напольное покрытие вместе с подложкой.

По завершении демонтажных работ следует убрать из кухни строительные отходы. После этого важно сделать сухую и влажную уборку помещения. Это позволит вам устранить частички пыли и грязи, которые могут помешать выполнению качественного ремонта.

Прежде чем вы приступить к черновой отделке, стоит провести монтаж требуемых инженерных коммуникаций:

1. Электропроводка. Как уже говорилось ранее, распределите местонахождение кухонной техники заранее, чтобы понимать, куда выводить электроточки. Неплохо будет провести усиленные кабеля (с выводом на щиток) для мощной техники: например, для духовки или микроволновой печи. Продумайте, каким будет освещение кухни: центральная люстра или же множество точечных светильников.

2. Система вентиляции. Если потребуется, обратитесь за помощью к печнику, который исследует исправность тяги в вентиляционной шахте. Если обнаружится какой-либо мусор или жировой налет, устраните загрязнения.

3. Отопительная система. Пригласите профессионалов, которые имеют разрешение на выполнение таких работ, как замена радиатора и подводов к нему.

4. Система водопровода. При необходимости замените канализацию, трубопровод.

5. Система газопровода. Установка газового счетчика, замена шланга подачи газа к плите и прочие работы должны выполняться строго сотрудниками газовой службы.

Читайте также: Дизайн кухни в стиле прованс: секреты создания французского стиля

С чего начать ремонт кухни в хрущевке

Обладатели жилья в хрущевках не понаслышке знают, насколько такие квартиры миниатюрные. Обычно размеры кухонь в них — всего 5-7 квадратных метров. Очевидно, что владельцы таких квартир стремятся только к одному: максимально эффективно использовать имеющуюся площадь. С чего начать ремонт на кухне в хрущевке? С выбора цветового решения для отделки, а также мебели. Это позволит вам создать комфортную обстановку, выглядящую при этом эффектно.

Подбираем цветовую палитру, а также материалы для отделки

Чтобы визуально расширить небольшую кухню, наделив пространство «воздушностью», выбирайте светлые оттенки. Отделка кухонных стен может быть выполнена с использованием следующих материалов:

• Обои. Такой вид отделки является наиболее бюджетным. На рынке представлен широкий ассортимент обоев, можно подобрать моющиеся.

• Декоративная штукатурка. Более дорогостоящий вари

выбор дизайна, подготовка и этапы

Кухня — это одно из важнейших помещений, где сосредоточены все инженерные коммуникации. Соответственно, проводить капитальный ремонт надо с полной реконструкцией всех узлов и сетей. Начинающие мастера обычно берутся за работу весьма энергично. Энтузиазм велик, но точного представления, с чего начать ремонт на кухне, нет. Такой подход сплошь и рядом приводит к переделкам, разрушению недавно завершенных элементов из-за необходимости что-то провести, закрепить или установить. Рассмотрим все этапы подготовки внимательнее.

Выбираем стиль

Составляя проект реконструкции, сначала выбирают стиль и дизайн кухни. Он не должен слишком отличаться от общего облика квартиры, чтобы сохранялась визуальная гармония между отдельными комнатами. Это не принципиальное требование, но для владельцев частных домов оно весьма актуально. Если в типовых малогабаритных квартирах весь выбор стиля кухни ограничивается подбором типа и цвета мебельного фасада, то большие помещения требуют более тщательного подхода. Особенно важно обеспечить полное соответствие, если кухня объединена с гостиной или столовой. Рассмотрим наиболее популярные стили оформления.

Классический стиль

Основными атрибутами классического стиля являются:

• строгость, лаконичность линий;
• отсутствие излишних элементов декора;
• преобладание натуральных материалов — древесины, камня.

Классический стиль можно использовать, если собственные идеи ремонта кухни отсутствуют. Это универсальный вариант, который удачно сочетается с большинством других способов оформления комнат. Главное — не впадать в излишний аскетизм и не сделать ремонт кухни в излишне скромном, спартанском стиле.

Современный минимализм

Это хороший вариант для малогабаритных помещений. Выполняется оформление кухни в подчеркнуто простом и строгом стиле, где на первом месте находится функциональность. Приветствуется использование искусственных материалов, пластика или матового металла (обычно применяются ручки и другие элементы из дюралюминия). Этот способ оформления хорошо сочетается с модным ныне стилем «лофт» и другими современными вариантами отделки кухни.

 

Хай-тек

Этот стиль появился давно, но из моды не выходит. Его отличительные особенности — большое присутствие стекла и металла, обилие глянцевых плоскостей. Оформление кухни создает ощущение некоторой пустоты, все принадлежности прячут в шкафчиках или выдвижных ящиках, оставляя поверхности пустыми. Несмотря на внешнюю простоту, ремонт кухни своими руками в стиле Hi Tech обойдется недешево. Используются дорогие предметы мебели, современные модели кухонной техники и прочие элементы. Результат получается стильным, сдержанным, подчеркнуто функциональным. Однако, любителям теплых и уютных помещений этот способ вряд ли придется по душе.

Этнический стиль

Этнический, или народный стиль — это многообразный и многовариантный способ оформления кухни. Его особенностью является использование традиционных способов отделки жителей разных уголков нашей планеты. Можно использовать яркие и кричащие тропические мотивы, или обратиться к холодной скандинавской стилистике. Варианты ремонта кухни могут быть совершенно разными, поэтому сначала надо посмотреть в сети Интернет фото готовых решений.

Важно! Создание кухни в этническом стиле не должно идти в контраст с обликом квартиры. Иногда достаточно нескольких деталей, чтобы обозначить дизайнерское направление, не выходя за рамки общего стиля.

Стиль Прованс

Этот стиль знаком каждому, хоть и не все имеют о нем представление. Так оформлена обычная, уютная и простая кухня. В интерьере преобладают деревянные предметы мебели, окрашенные в светлые, пастельные тона. Приветствуются занавески, скатерти, салфетки и прочие элементы декора, подчеркивающие уют и тепло кухни. Как правило, подобные идеи для ремонта возникают у людей старшего поколения, которые больше ценят уют и комфорт, чем блеск и кричащие цвета. Кроме того, для ремонта кухни в таком стиле не потребуется много денег, что высоко ценится всеми пользователями.

Создаем дизайн и план

Выбрав стилистику, необходимо создать свой собственный проект. Перед тем, как сделать ремонт на кухне, надо продумать все этапы работ, подобрать материалы, распределить кухонную технику. Для этого понадобится начертить план помещения в масштабе, на котором надо указать:

• все точки ввода коммуникаций;
• оконные и дверные проемы;
• вентиляционные отдушины и прочие элементы.

Создавая свой проект, необходимо учитывать свои возможности и навыки. Дизайнерский ремонт кухни не даст ожидаемого эффекта, если работы будут выполнены неумело и неряшливо. Если планируется произвести ремонт кухни своими руками, надо трезво взвесить свои возможности и отказаться от заведомо невыполнимых идей.

После этого надо составить смету и обзавестись необходимыми материалами и инструментами. Некоторые приспособления покупать не обязательно, их можно на пару дней одолжить у знакомых или взять в аренду.

Внимание! Не следует спешить заказывать мебель для кухни, или покупать дверные полотна. Сначала надо приобрести основные материалы — плитку, сухие смеси для штукатурки, наливные полы и т.п. Это позволит организовать поэтапное проведение ремонта на кухне.

Основные этапы ремонта

Рассмотрим поэтапно, как сделать ремонт кухни своими руками. Вариантов много, поэтому остановимся на всех пунктах плана отдельно. Работы будут рассматриваться в порядке очередности их выполнения во время ремонта. Эти советы помогут пользователям правильно распределить свои действия и избежать ошибок.

Демонтаж пола, окон, дверей, плитки и т.д.

Это — самые первые и пыльные работы. Без них нельзя обойтись, но особого удовольствия они не доставляют. Надо удалить все покрытия, дверные полотна и прочие элементы отделки и оформления кухни. Если планируется полное обновление кухни, придется очистить помещение до бетона (или кирпича). Никакой сложности эти работы не представляют. Рекомендуется использовать средства индивидуальной защиты — перчатки, респиратор, очки. Надо сразу приготовить мешки для мусора, которого появится очень много. Сразу следует организовать вывоз крупных обломков — убрать половую рейку, дверные и оконные коробки, рамы и полотна, старые лаги. Выносить отходы следует сразу, иначе они будут мешать выполнению работ. Кроме того, из досок могут торчать гвозди, на которые можно наступить или пораниться другим способом.

Подготовка стен и потолка

Этот этап ремонта кухни состоит их удаления старой краски, обоев, осыпающихся или отслоившихся участков стен, потолка. Процесс несложный, но пыльный. Для очистки поверхностей используются шпатели, иногда применяют перфоратор с широким буром типа лопатки. Его переводят в режим молотка (без вращения) и аккуратно снимают наслоения со стен. Процесс громкий и требует некоторого навыка, но эффект от него заметен сразу.

После удаления старых покрытий стены и потолок покрывают двойным слоем грунтовки. Лучше всего использовать праймер, который проникает вглубь бетона и усиливает его поверхностный слой. Затем стены и потолок шпаклюют или штукатурят, в зависимости от количества и глубины дефектов.

Важно! Все варианты ремонта кухни начинаются с этих этапов. Работы грязные и пыльные, но от качества их выполнения зависит результат всей затеи. Экономить время или материалы на этих стадиях настоятельно не рекомендуется.

Перепланировка

Перенос или удаление участков стен, строительство перегородок и прочие изменения конфигурации помещений являются перепланировкой. Не касаясь юридической стороны дела (получение разрешений и прочие административные заботы), следует отнести перепланировку к наиболее ответственным участкам работ.

Для строительства новых стен используют 2 способа:

• сборка перегородки из гипсокартона. Вариант простой, все комплектующие есть в продаже. Недостатком является низкая прочность материала. Для кухни это значительный минус, так как ее стены используются для навески шкафов или полок;
• строительство стены из кирпича. Этот способ дает прочную перегородку, способную нести предметы мебели или кухонную технику. Недостатком является необходимость полной обработки поверхности (штукатурка, шпаклевка и т.п.).

Необходимо учесть, что в домах с газовыми плитами кухня обязательно должна иметь закрывающуюся дверь. Перепланировку кухни, не соответствующую этому требованию, не разрешат работники отдела архитектуры.

Установка окон

Монтаж окон на кухне выполняют сотрудники фирмы-изготовителя. Процедура не сложная и не занимает много времени. Главное, договориться с монтажниками на определенное время и быть дома к моменту их приезда. Между заказом и установкой окна проходит около 2-3 дня, которые можно потратить на подготовку проема или других поверхностей кухни.

Проведение электрики

Если делается полная замена проводки, придется штробить стены кухни и укладывать в канавку новый кабель. Это достаточно трудоемкий процесс, но требования современной кухонной техники вынуждают делать качественную и мощную проводку. Рекомендуется не экономить на розетках, которых в кухне требуется немало. Надо подсчитать все приборы и добавить 2-3 розетки на всякий случай. Лишними они не будут. На этом этапе можно сразу заменить выключатели, установить розетки под интернет и другие коммуникации.

Разводка труб водоснабжения и газа

Эти работы должны выполнять квалифицированные специалисты. Если пайка водопроводных труб в квартире является относительно простой операцией, то работы с газовыми трубопроводами на кухне возможны только при наличии специального допуска. Этот момент необходимо сразу учесть, так как самовольное вмешательство в конструкцию газовых магистралей является административным правонарушением. Если в результате подобных действий возникнет авария, последует уголовное преследование.

Фиксация радиатора

Нередко расположение радиаторов отопления неудобно. Во время ремонта самое время решить проблему, перенеся прибор в нужное место. Можно установить одни крепежные элементы, и присоединить радиатор в конце ремонта. Другой вариант — подключить его сразу, прикрыв чистую поверхность полиэтиленом. Сохранить внешний вид прибора во время ремонта непросто, поэтому придется внимательно следить за своими действиями.

Отделка потолка

Специалисты относят работы с потолочной плитой к разряду наиболее сложных. Поверхность находится над головой, работать трудно и утомительно. Контролировать качество обработки надо на расстоянии, поэтому приходится много раз залезать и слезать со стремянки. Площадь кухни невелика, но неудобство работ делает задачу весьма затруднительной.

Избавиться от хлопот поможет подвесной или натяжной потолок. Их монтаж прост, а в пространство между полотном и потолочной плитой можно поместить провода, вентиляционные трубы или другие коммуникации. Однако, подобный способ годится только для кухни с высоким потолком.

Окраска потолка

Этот способ отделки потолка считается наиболее быстрым и простым. Используется валик на длинной ручке, в углах поверхность докрашивают кистью. Другой вариант — применение краскопульта. Он используется для покраски больших площадей.

В продаже есть масса разновидностей краски. Специалисты рекомендуют использовать латексную водоэмульсионную эмаль. Она ровно ложится на поверхность, не желтеет со временем и не обладает неприятным запахом. Разбавить краску можно обычной водой, не более 5% от первоначального объема. Материал образует приятную матовую поверхность снежно-белого оттенка, которая выглядит привлекательно, не желтеет со временем.

Обои на потолок

Специфика кухни требует использования паропроницаемых материалов. Это условие значительно ограничивает выбор покрытия. Надо использовать моющиеся и проницаемые для пара обои. Покупая их в магазине, рекомендуется внимательно изучить информацию на упаковке. Полезно проконсультироваться с продавцом, он может предложить более удачный вариант. Не рекомендуется выбирать тяжелые и толстые покрытия, сложные в монтаже. Надо использовать легкие обои и качественный клей, чтобы полотно покрытия не отслаивалось.

Внимание! Работа с потолочной плитой создает угрозу для органов зрения. Сверху сыплется пыль и мелкий мусор. Рекомендуется использовать защитные очки.

Отделка пола

На кухне используются приборы, требующие подключения к водопроводу. Возникает опасность протечек и затопления соседей, живущих этажом ниже. Специалисты рекомендуют гидроизолировать пол, используя полиэтиленовую пленку, битумную мастику или другой материал. Финишное покрытие пола на кухне также выбирают исходя из условий эксплуатации. Требуется частая влажная уборка, поэтому используют материалы, устойчивые к воздействию влаги. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Керамическая плитка

Укладка плитки на пол в кухне — самый удачный способ отделки пола. Материал прочный, устойчив к воздействию влаги, допускает ежедневную влажную уборку. Срок службы плитки при аккуратной эксплуатации практически неограничен. Недостатком материала является сложность укладки. Требуется предварительное выравнивание чернового пола кухни, подъем его уровня до нужной величины. К недостаткам покрытия также принято относить высокую теплопроводность. Пол всегда будет казаться холодным. Многие пользователи перед укладкой плитки собирают систему теплого пола, заливают ее сплошной бетонной стяжкой. Это позволяет отказаться от радиаторов отопления на кухне.

Ламинат

Использование ламината на кухне допускается с некоторыми ограничениями. Нужен водостойкий материал, способный выдерживать длительный контакт с водой. Есть ламинат с основой из МДФ и из ПВХ. Второй вариант более удобный, материал совершенно не реагирует на влагу. Для укладки требуется ровная плоскость и слой подложки. Она уменьшает уровень шума и гидроизолирует основание. Под ламинат допускается укладка пленочного теплого пола, но нужен специальный сорт покрытия. На задней стороне панели должен быть значок в форме змейки, обозначающий возможность работы с теплыми полами.

Линолеум

Этот материал прост в укладке и сравнительно дешев. Для него требуется ровная поверхность, поэтому придется сначала качественно подготовить основание. Линолеум не пропускает влагу, что для кухни является большим плюсом. Кроме того, под него можно укладывать пленочный теплый пол, но понадобится соответствующий сорт покрытия. Недостатком линолеума является способность со временем ссыхаться или трескаться. Особенностью монтажа является укладка материала одним куском с запуском краев под плинтус. Покрытие получается аккуратным и цельным, но требует точной подрезки краев. Перед настиланием линолеум следует расстелить на ровном основании и выдержать некоторое время. Должны исчезнуть волны, остающиеся после разматывания рулона.

Наливной пол

Это современный способ отделки пола в кухне, при котором образуется ровное финишное покрытие без стыков или швов. В продаже он представлен в виде сухих смесей, которые разбавляют водой и наливают на поверхность чернового пола. После застывания образуется сплошной слой ровного горизонтального покрытия. Для кухни этот вариант оптимален. Однако, есть и недостатки. Стоимость наливных полов превосходит все альтернативные варианты. Кроме этого, перед заливкой требуется грамотная подготовка и создание демпферного слоя по периметру помещения. Если навыков работы с подобными составами нет, делать подобный ремонт в кухне не рекомендуется.

Отделка стен

Поверхность стен на кухне на 90% закрыта мебелью и бытовой техникой. Поэтому выбирать слишком дорогой вид отделки нецелесообразно. Основные требования к покрытию стен кухни:

• долговечность;
• прочность;
• переносимость контактов с влагой;
• возможность очистки от копоти, частиц жира и прочих наслоений.

В идеале, стены кухни надо отделывать недорогими и несложными в монтаже материалами. Хорошо себя показывают стеновые панели. Их прикрепляют к стенам на клеевые составы (жидкие гвозди и т.п.), что освобождает владельца от сборки каркаса. Есть и другие виды отделки, которые следует рассмотреть внимательнее.

Покраска стен

Покраска — традиционный способ отделки, до сих пор не утративший своей актуальности. В продаже есть масса разновидностей краски, которую можно использовать для отделки кухни. При покупке надо позаботиться о паропроницаемости материала, иначе стены будут постоянно покрыты потеками воды, краска покроется пузырями и начнет отслаиваться. Основным преимущество покраски является возможность частичного ремонта или обновления покрытия без демонтажа техники или мебели. Подкрасить дефектный участок несложно, эту процедуру можно выполнить в любое время.

Обои на стены

Оклейка стен кухни обоями – не лучший вариант оформления. Изменяющаяся влажность способствует отслаиванию полотна, а частицы жира и копоти требуют периодического проведения влажной уборки. Придется тщательно выбирать моющиеся обои, способные пропускать водяной пар. Наклеивать их на стены кухни надо с помощью специального клея высокой прочности. Подойдут составы для тяжелых виниловых обоев, обеспечивающие прочное и долговечное соединение.

Кафель на стенах

Отделка стен кухни кафелем была в моде лет 30 назад. Сегодня этот способ оформления кухни устарел, так как появились новые, более привлекательные материалы. Основным недостатком кафеля считается сложность навески мебели, полок и прочих элементов интерьера. Приходится сначала сверлить плитку, затем перфоратором делать гнезда для шурупов. Процесс длительный, требующий опыта и навыков. Если в качестве покрытия выбрана плитка, придется позаботиться о сборке качественной вентиляции. Иначе холодная поверхность стен кухни станет собирать конденсат, постоянно будет влажной. Преимущество плитки состоит в долговечности, способности сохранять внешний вид независимо от срока эксплуатации. Плитку легко мыть, содержать в чистоте.

Важно! Укладка плитки на стены кухни может потребовать предварительного выравнивания плоскости. Иногда этот процесс превращается в чрезвычайно сложное и трудоемкое занятие. Выбирая тип отделки, следует проверить состояние поверхности стен кухни, чтобы не создать себе лишнюю проблему.

Рабочая зона

Для отделки рабочей зоны кухни принято использовать кафельную плитку или специальные пластиковые панели. Первый вариант прочнее и надежнее, но второй дешевле, проще и быстрее. Если пластик потеряет внешний вид, можно без особого труда оторвать панели от стены кухни и заменить их новыми. Многие пользователи предпочитают этот способ оформления рабочей зоны, поскольку периодическое обновление фартука позволяет изменить привычный интерьер кухни, украсить и освежить ее облик.

Монтаж двери

Установку двери на кухне лучше всего производить после всех «мокрых» работ. Однако, после монтажа коробки может потребоваться оштукатуривание откосов, заделка зазоров или щелей между коробкой и стеной. Поэтому двери целесообразно установить до момента отделки стен кухни. Рекомендуется подогнать полотно и наличники, затем временно снять их и продолжать работы. Это позволит сохранить дверь и элементы оформления косяка.

Установка элементов освещения

Установка центральной люстры является традиционным способом освещения кухни. Однако, для работы удобнее иметь точечные светильники над рабочей зоной. Чаще всего используют оба способа освещения кухни. Необходимо заранее продумать способы подведения проводки, расположение выключателей. Порядок монтажа светильников не представляет сложности, все действия подробно изложены в инструкции пользователя.

Внимание! Из соображений безопасности, перед началом монтажа необходимо отключить электричество в квартире.

Монтаж раковины и мебели

Кухонная раковина обычно устанавливается на собственную тумбу, или в соответствующее отверстие в столешнице. Монтаж состоит в установке чаши в гнездо и фиксации ее снизу специальными элементами. Сразу же устанавливают смеситель и подключают мойку к канализации.

Монтаж мебели состоит в установке на место нижнего яруса и навеске на стены кухни верхней части гарнитура. Сложности это не представляет, нужна лишь аккуратность и тщательность.

Уборка после ремонта

По окончании ремонта производится полная уборка помещения. Снимают защитную пленку с панелей, пластиковых окон и других предметов. Моют полы, протирают стены от пыли, очищают все углы от остатков строительного или монтажного мусора. эта процедура самая приятная из всех, поскольку она завершает долгий и трудоемкий процесс реконструкции кухни.

Рекомендуем посмотреть видео о ремонте кухни

        Поделиться:

Ремонт квартиры в Нью-Йорке? 10 вещей, которые нужно знать

Вы можете быть практически уверены, что ваш бюджет на ремонт изменится.

Это гостевой пост Пола Скема, основателя Roth Design + Build, архитектурно-строительной компании «все в одном», расположенной на Манхэттене. Фирма специализируется на ремонте жилых домов в кондоминиумах и кооперативах по всему Манхэттену.

Нью-Йорк — одно из самых сложных мест для ремонта вовремя и в рамках бюджета.Домовладельцы часто недооценивают уровень планирования, координации, разрешений и денег, которые потребуются для выполнения работ, не говоря уже о сюрпризах, которые могут возникнуть, когда вы откроете стены исторического жилого фонда города. Ключ к любому гладкому ремонту, от модернизации ванной комнаты до полноценного интерьера, зависит от одного: подготовиться к нему заранее. Давайте рассмотрим 10 самых важных вещей, к которым нужно подготовиться.

1. Чтобы собрать команду, потребуются исследования

Нью-Йорк известен своим разнообразным жилым фондом: от роскошных кондоминиумов до довоенных кооперативов и таунхаусов XIX века.Один тип жилья не похож на другой, вы даже можете найти апартаменты в одном здании. Следовательно, вы хотите выбрать фирму или команду, имеющую опыт работы с той недвижимостью, которую вы ремонтируете.

Не бойтесь проверить компетентность фирмы. Попросите рефералов и посмотрите их предыдущую работу. Задайте вопросы об их ценах, продолжительности их проектов и команде, которую они соберут. Вы стремитесь к полной прозрачности от вашего архитектора к нанимаемым субподрядчикам.

2. Будьте реалистичны в расчетах времени

Клиенты часто предполагают, что ремонт может начаться в короткие сроки, но большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы помочь владельцу понять сроки ремонта и то, как он работает в Нью-Йорке. Ремонт здесь зависит от множества вещей: разных профессий и мастеров, разрешения и согласования с ассоциацией владельцев здания. Будьте открыты для графика, который вам предоставит ваша команда по ремонту. Однако это не означает, что вы не можете привлечь их к ответственности.Ремонтные работы в Нью-Йорке известны задержками; такая мелочь, как опоздание электрика на место работы, может сорвать ваши планы. Но команда экспертов, которая спланировала наперед, может свести к минимуму проблемы. Вот почему может быть выгодно нанять фирму, в которой есть все необходимое, включая плотников, сантехников и электриков. Это снижает вероятность того, что субподрядчик будет выполнять свои требования в срок и в рамках бюджета.

Перед

После

3.Возможно, вам понадобится место для проживания

Если вы знаете примерный график ремонта, следующим шагом будет поиск места для проживания, пока это произойдет. Выясните это до начала строительства, поскольку вам, возможно, придется собраться и жить в квартире, пока в вашем будущем доме рухнут все стены. И не забудьте заранее запланировать это в бюджете; Не тратьте все свои деньги на ремонт, если вам понадобятся дополнительные средства, чтобы остаться в квартире, пока это происходит.

Перед

После

4.Бюджет изменится

Ваш бюджет будет одним из самых — если не — то самых — важных факторов вашего ремонта. Что вы можете себе позволить? Что вы будете делать, если что-то пойдет не так или случатся сюрпризы и проект выйдет за рамки бюджета? (Это случается чаще, чем вы думаете.) Будьте полностью откровенны со своим бюджетом и начните планировать его вместе со своей командой по ремонту как можно скорее. И приготовьтесь к тому, что ремонт в Нью-Йорке будет дороже из-за строительных норм, а также расходов на страхование и регулирование.Может возникнуть соблазн работать с тем, кто назначает вам самую низкую цену, но более дешевый, менее опытный архитектор или генеральный подрядчик с большей вероятностью столкнется с задержками и изменит заказы — два фактора, которые в конечном итоге приводят к резкому росту затрат.

Перед

После

5. Для разных работ требуются разные разрешения

Для большинства ремонтных работ потребуется разрешение на работу, но не на все.Вы должны понять, как будет выглядеть этот процесс, прежде чем приступить к работе, так как от него зависит график вашего проекта. План ограниченного объема, такой как переделка ванной комнаты, потребует разрешений на замену сантехники или работу с электрическими проводами. Для более интенсивного ремонта ваш архитектор представит планы на утверждение в Департамент строительства, также известный как DOB. Процесс DOB может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ремонта. Кроме того, есть ремонт, который не требует разрешения, например, ремонт полов или замена дверей.

Перед

После

6. Вам придется иметь дело с ассоциациями собственников

Жилые дома Нью-Йорка регулируются ассоциациями собственников разной степени строгости. У этих ассоциаций есть все установленные правила для проведения ремонтных работ в здании: с какого времени вам разрешат работать до места, где вы можете установить стиральную машину и сушилку.Технический консультант, например архитектор или инженер, нанятый советом директоров, также подпишет любые планы ремонта. Кооперативные советы, как правило, строже, чем кондоминиумы — и они определенно могут сорвать ваши планы ремонта — поэтому вам следует спросить их политику ремонта, прежде чем вы решите купить квартиру в доме.

Перед

После

7.Придется отвести своих соседей на счет

Соседи тоже должны быть рассмотрены, прежде чем начинать ремонт. Повлияет ли работа на соседние квартиры или дома? А есть ли у вас сосед, который поймет или, вероятно, подаст жалобу? Внутри многоквартирного дома необходимо известить своих соседей перед началом проекта.

8. Старые здания часто приносят сюрпризы

Вы просто не знаете, что скрывается за стенами зданий Нью-Йорка.А со старым зданием это может быть несколько вещей — гнилая сантехника, изношенные электрические провода или провисшие деревянные балки. При сносе квартира разбирается по частям, и в спешке вы рискуете повредить дом. Старые здания также могут усложнить планы полной перепланировки квартиры, поэтому было бы не лучшей идеей покупать довоенный кооператив со строгой ассоциацией владельцев и пытаться превратить его в современную открытую планировку.

Перед

После

9.Знайте, кто несет ответственность, когда что-то идет не так

Так что же произойдет, если ваш подрядчик случайно сломает хрупкую старую трубу? Или рабочий получает травму на рабочем месте? Знайте, кто будет нести ответственность и какой вид страхования покрывает. Существует два типа страхования: страхование ответственности, если что-то идет не так со зданием, и компенсация рабочим, если кто-то получил травму на работе. Убедитесь, что у вашего подрядчика есть страхование ответственности перед подрядчиками наряду с комп. В противном случае ответственность ложится на домовладельца. Подрядчик типа «человек с фургоном» с большей вероятностью исчезнет, ​​если на рабочем месте возникнут проблемы, поэтому очень важно нанять команду, у которой есть система для решения таких проблем.

Владельцы квартир также подпишут договор между ними и зданием, подтверждающий, что ремонт будет проведен в соответствии с правилами и без ущерба для здания. Вы должны убедиться, что политика вашего домовладельца защищает вас в случае возникновения проблем, связанных с подрядчиком.Возможно, вам даже придется временно заменить текущее страховое покрытие на вариант, покрывающий риски, связанные с ремонтом.

10. Знайте свои инвестиции

Хорошие подрядчики попросят своих клиентов заполнить анкету о типе ремонта, который они планируют, и о том, как долго они планируют жить в своем доме, поскольку это лучший способ определить ваши инвестиции. Ремонт инвестиционной собственности, которую собственник планирует продать через несколько лет. Затем есть личный ремонт, который представляет собой индивидуальное вложение для долгосрочного владения.При ремонте для себя вы можете настроить отделку по своему вкусу. Но если вы планируете продавать через пару лет, настройка может навредить вам, поскольку эти нестандартные детали будут стоить дороже и могут не понравиться другим, когда вы продаете свою квартиру.
—
Эй, а почему бы не поставить лайк StreetEasy в Facebook и не подписаться на @streeteasy в Instagram?

Как снять квартиру в Китае

Как снять квартиру в Китае

Приспособиться к жизни в Китае сложно, и спросить случайного сбитого с толку местного жителя о жилье через час после выхода из самолета — распространенный, но ненужный процесс.Есть много способов успешно найти подходящую квартиру.

Чего нельзя делать

Не думайте, что вы найдете квартиру в день приезда. Это приведет к множеству негативных последствий, например, к тому, что вы застрянете в квартире дольше, чем вы хотели. Остерегайтесь быть обманутыми или обманутыми, поскольку вы не знаете цены на квартиры, которые вы покупаете.

Многие иностранцы полагают, что они получают очень много, когда их переплачивают, поскольку они застряли на западных ценах.В Китае все дешевле, чем на Западе; цены могут казаться фантастическими, даже если вы платите на 200% больше рыночной ставки.

Самая большая проблема при использовании этой безрассудной тактики — недопонимание. Китайский агент по недвижимости может говорить только по-китайски, и, если вы не говорите бегло, может возникнуть множество недоразумений. После безуспешных попыток общения вы неизбежно будете яростно указывать на цены и фотографии квартир, просто чтобы выбраться из создаваемой вами ужасной ситуации.

Лучший способ снять квартиру

Надежный и разумный способ снять квартиру — это договориться до вылета в Китай, обратившись к своему работодателю или друзьям, уже проживающим в Китае. Спросите, знают ли они какие-нибудь хорошие сайты для посещения, или просто поищите в Интернете апартаменты в желаемом месте. Тогда все интересующие вас вопросы можно будет задать до вашего приезда на китайскую землю.

Вы также можете воспользоваться такси, которое доставит вас прямо из аэропорта.При заказе квартиры онлайн на английском и китайском попросите указать адрес, чтобы показать водителю такси. Этот метод безотказен и поможет избежать любых ситуаций, которые испортят начало вашего пребывания в Китае.

Какие цены ожидать?

Цены на квартиры будут меняться в зависимости от того, где вы остановились. Цены на небольшую квартиру в сельской местности Китая будут невероятно низкими, но качество и гигиена в квартире будут низкими по сравнению с предыдущим проживанием, к которому вы привыкли.

Если, конечно, вы не привыкли к трех- или четырехкомнатной квартире с москитами на нештукатуренных стенах и душем, в котором через пять минут теплой струйки кончается горячая вода.

В таких городах, как Пекин и Шанхай, однокомнатная или двухкомнатная квартира в западном стиле будет стоить от 1000 до 2500 долларов в месяц. Для типичной китайской квартиры, которая менее меблирована и отполирована, вы обойдетесь в от 300 до 900 долларов.

Аренда для студентов

Помимо особого формата индивидуальной аренды, которая будет стоить вам около 1000 долларов в месяц, вы всегда можете разделить квартиру со студентами (не для всех представление о спокойной жизни, а для экономичного варианта), это предлагает другой образ жизни, который включает выпивку, вечеринки и встречи со множеством новых людей.Это приятный опыт для тех, кто любит ночную жизнь и компанию.

Этот способ аренды часто рекламируется студентами, которые хотят разделить арендную плату и пытаются найти замену бывшему арендатору, который переехал из Китая или в новую квартиру. Аренда с соседом по комнате будет дешевле, чем цены, указанные выше, но требует особой личности, которая уделяет гораздо больше внимания развлечениям, чем работе и отдыху. Не рекомендуется для пожилых людей, даже если они молоды душой.

Аренда учителя

Вариант для англоговорящих иностранцев, ищущих квартиру в нижнем ценовом сегменте рынка, может рассматриваться как соглашение об обучении, которое является бесплатным или не более 100-500 долларов. Наиболее распространенный сценарий использования этого метода аренды — семья хочет, чтобы вы научили своего ребенка базовым навыкам английского языка (вам даже не нужно иметь квалификацию).
Его найти немного сложнее, и для его обучения требуется один или два часа в день. Эта форма аренды может быть полезной, если вы считаете, что вам может потребоваться помощь, чтобы приспособиться к китайскому образу жизни, поскольку семья сможет ответить на вопросы и при необходимости оказать помощь.

Аренда в Китае

Если вы не можете снять квартиру до приезда в Китай, то не составит труда найти магазин, который предлагает апартаменты. В городах есть несколько профессионально выглядящих агентов по недвижимости, и это было бы предпочтительным местом для поиска квартиры. Если вы можете найти слово только в крошечных магазинчиках недвижимости, не теряйте рассудка и постарайтесь не попасться. Не платите за аренду заранее, так как через несколько недель вы можете найти новую квартиру получше.

Еще один полезный совет: никогда не покупайте самые дешевые квартиры, потому что они такие дешевые не зря; например, вы находитесь прямо у метро или в квартире есть большая проблема с насекомыми.

Проведите время, проверяя квартиру, которую вы собираетесь снять; вы будете жить там некоторое время. И необходимость иметь дело с изворотливым арендодателем или сломанными объектами в дополнение к адаптации к китайским обычаям может стать реальной проблемой, которая заставит многих сесть на первый самолет из Китая. Будьте умны и планируйте!

Если вы нашли эту полезную статью, поделитесь ею в социальных сетях.

Дэйв родился в Англии. Первые годы своей карьеры он играл в футбол в молодежном клубе «Плимут Аргайл», пока травмы внезапно не положили конец его многообещающей карьере. Затем он обратился к политической и культурной литературе. Впоследствии его работы привели его в Китай, где он в настоящее время работает редактором и писателем в LaowaiCareer.

Последние сообщения Дэйва Эванса (посмотреть все)

полное руководство по затратам на ремонт дома — Credit Union

дом 2 мин чтения

18 октября 2019 г.

Все началось с идеи нового чайника, новой карниза для штор и э, посмотрите — странный слизистик с краской — уверены, в чем вред? Немного осветлите место.Прежде чем вы это узнаете, вы организуете еженедельные встречи с этим знаменитым парижским дизайнером интерьеров, по колено в картинах, написанных маслом до эпохи Возрождения, и декоративных фиговых деревьях в стороне от орбитальной световой системы «пришел-скульптура-пришел-звук». Мы здесь, чтобы мягко сесть, посмотреть прямо в глаза и спросить — тебе и правда нужен этот обнесенный японскими стенами сад, Карен? А ты?

Если вы приступаете к усовершенствованию и ремонту дома, это может помочь рассмотреть все затраты и области, в которые наиболее выгодно инвестировать.Это может помочь вам решить, что подходит вашему бюджету, а также может потребоваться помощь в финансировании вашего проекта — и именно здесь мы можем помочь с любыми вашими вопросами.

Перечислите затраты на ремонт дома

Составить список всего, что вам нужно, с самого начала — хорошая идея, потому что ваш проект может вырастить руки и ноги, и вы можете в конечном итоге выйти за рамки бюджета. Не забывайте, что каждая часть работы может иметь потрясающий эффект, поэтому, даже если вы начали с желания новой кухни, не забывайте о таких вещах, как краска (прим.30 евро за ванну) проводка, сантехника, полы (35 евро / кв.м), освещение, окна и многое другое. Вещи накапливаются, и вы можете получить гораздо больший счет, чем считалось ранее.

Инвестируйте в ремонт, который имеет значение

Расставьте приоритеты — хотя стеклянные столешницы в вишнево-розовом цвете могут быть в моде, через 20 лет они могут преследовать ваши кошмары (и давайте посмотрим правде в глаза, стеклянно-вишневые столешницы, преследующие вас по темной улице, не что иное, как ужас) тогда вы снова вернетесь к исходной точке.

Возможно, имеет смысл инвестировать в вещи, которые продлят срок службы и сделают ваш дом более комфортным. Инвестировать в изоляцию стоит, так как это также снижает ваши счета за отопление. В этой статье более подробно рассказывается о затратах на модернизацию энергии и о том, сколько вы потенциально можете сэкономить в долгосрочной перспективе.

Стоимость ремонта всего дома

The Irish Times указывает 1 000 и 1 500 евро за квадратный метр для существующего дома и от 3 000 до 4 000 евро для новых строительных работ.«Эмпирическое правило гласит, что на ремонт существующего дома следует потратить от 1000 до 15 евро за квадратный метр. Эти деньги должны, в первую очередь, пойти в ткань дома ».

Стоимость ремонта кухни

Ремонт кухни может стоить от 8 000 до 10 000 евро. Плитка может стоить от 20 до 50 евро за м ² , ванна с душем от 385 евро и выше, а ванная комната — 249 евро.

Стоимость ремонта ванной

Это может стоить от 8 000 до 10 000 евро, в зависимости.
В разобранном виде новая ванная комната может стоить до 5000 евро за унитаз, 249 евро за туалет и раковину (Фабрика ванных комнат) от 20 до 30 миллионов евро за плитку на кв.м, (Дом плитки) и ванна и душ. € 385 (Фабрика ванных комнат).

Стоимость переоборудования чердака

Полная переоборудование чердака может обойтись вам примерно в 15 000 евро в качестве стартовой цены (Tradesman.ie).

Ремонт сада и озеленение

По данным продавца.т.е. озеленение большого сада будет стоить 7000 евро.

Легко увидеть, как могут расти расходы, и, прежде чем вы это узнаете, вы можете потратить в среднем 40 000–50 000 евро на ремонт нескольких комнат в вашем доме.
После того, как вы определились с комнатами / объектами для определения приоритетов и составили список различных компонентов и их среднюю стоимость, вы должны иметь приблизительное представление об общем бюджете вашей работы. Тогда, возможно, пришло время узнать о финансировании вашего проекта — а с кем лучше поговорить, чем с вашим дружелюбным местным кредитным специалистом? Продолжайте, сделайте это расследование сегодня и сделайте первый шаг…

Отправьте онлайн-запрос на получение кредита

зданий — Ремонт кухонь и ванных комнат

Ремонт кухонь и ванных комнат

Строительные планы и разрешения могут потребоваться для ремонта кухни и ванной комнаты, в зависимости от сложности работы. Для большинства строительных проектов требуются разрешения Департамента строительства. Если объем проекта требует наличия планов и разрешений, вы должны нанять профессионального инженера, имеющего лицензию штата Нью-Йорк (стр.E.) или зарегистрированный архитектор (R.A).

Заявки на получение разрешения на строительство для ремонта

Существует четыре типа заявок на получение разрешения на строительство — Новое здание (NB) и Перестройка (ALT) Типа 1, 2 и 3. ALT2 предназначены для ремонта с несколькими типами работ, которые не изменяют назначение здания, выход (выходы) или тип. занятости. Для ремонта большинства кухонь и ванных комнат требуется разрешение ALT2, которое необходимо подать в PE или RA. Например, вам понадобится ALT2, когда:

• Изменение маршрута газовых труб и добавление электрических розеток

• Перемещение несущей стены

Работа без разрешения

Незаконно строительство без разрешения или разрешения Департамента.Незаконное строительство небезопасно и может повлечь за собой штраф. Владельцам недвижимости, возможно, придется исправить несколько нарушений Департамента экологического контроля. Наиболее серьезное нарушение — класс 1 — может повлечь за собой штраф в размере 25 000 долларов США, дополнительные штрафы и начисленные проценты. Работа должна быть легализована или удалена, что требует платы за подачу заявления на разрешение. Эти расходы добавляются к юридической ответственности, и в некоторых случаях владельцы собственности могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Мелкие изменения

Некоторые мелкие изменения могут быть выполнены без разрешения на работу.Профессиональный инженер, зарегистрированный архитектор или руководители районных отделений Департамента могут объяснить исключения из требований к подаче документов и разрешений. Ниже приведены некоторые примеры работ, для которых не требуется разрешение:

* Примечание: Подрядчики, выполняющие эти ремонтные работы, должны иметь лицензию Департамента по делам потребителей (DCA).