Рассчитать стройматериалы на дом: Калькулятор ленточного фундамента

Содержание

Расчет строительных материалов - как рассчитать с помощью калькулятора стройматериалов? + видео

Независимо от того, хотите ли вы построить дом из бруса или из кирпича, обязательно нужен расчет строительных материалов, которые будут использованы для фундамента в начале и отделки в конце, не говоря уже о настиле кровли.

Планируем расчет строительных материалов

Вы собрались строить дом. Это очень серьезное начинание и, несомненно, вы решили подойти к нему со всей ответственностью. А значит, должно быть решено, из чего будут возведены внешние и внутренние стены, какие будут перекрытия и полы (это далеко не всегда одно и то же), какой материал будет настелен на крыше. Если коттедж будет из кирпича, это вовсе не значит, что вам не понадобятся и доски или метизы. Поэтому начинаем составлять список всего необходимого, чтобы затем выполнить расчет строительных материалов.

Калькулятор фундамента

В основе всего лежит фундамент, а потому рассмотрим его в первую очередь. Здесь возможны варианты. Чаще всего с целью сэкономить изготавливается ленточный тип. То есть строго по периметру здания роется канава, которая заполняется либо готовыми железобетонными блоками с дополнительной цементной заливкой, либо просто бетонным раствором. Следовательно, вам как минимум нужно рассчитать цемент, песок, щебень и воду в определенных пропорциях. Для укладки в траншею блоков, которые имеют весьма солидные размеры, потребуется привлечение подъемного крана. Реже используется столбчатый фундамент, который позволит сэкономить немало стройматериалов, еще реже дома возводятся на деревянных сваях, являющихся отдельными брусьями или бревнами.

Калькулятор кладки из пеноблока

Укажите размеры стены и способ кладки блока.

Далее следует произвести вычисления для стен, включая и цоколи. Для строительства используются блоки разного типа, брус или бревна. Определение количества материалов каждого из перечисленных вариантов выполняется отдельно, впрочем, формулы для продуктов деревообработки довольно схожи. Поскольку брусья, равно как и кирпичи, продаются кубометрами, оперировать придется не только площадями, но и объемом, соотнося эти совершенно разные единицы измерения. Основное отличие определения количества строительных блоков и пиломатериалов – как раз в площади стен, поскольку для первых все проемы можно вычесть, а для вторых придется включить в стоимость.

Расчет стропильных ног можно выполнять отдельно или объединить с вычислением количества бруса для постройки дома. Кроме того, вполне возможно, что в проекте будут металлические фермы, а значит – нужно будет приобретать метизы, как минимум уголок, либо трубы с квадратным или прямоугольным профилем. Это потребует дополнительных расчетов металлопроката, особенно в отношении устойчивости конструкции к нагрузкам. Количество покрытия для кровли вычисляется отдельно, исходя из площади крыши и ее формы, например, многощипцовый вариант потребует больше материалов из-за высокого процента отходов.

Расчет стройматериалов для фундамента и блочных стен

Основание любой постройки должно быть надежным, и если коттедж будет возведен из обычного кирпича или газосиликата, сваи отбрасываем сразу. Остановимся на ленточном и столбчатом вариантах фундамента, причем без железобетонных болванок, чтобы не привлекать технику. Обычно заливку под дом делают в пропорции 1:3:5 или 1:4:4 цемента, песка и щебня соответственно

. Гораздо важнее правильно подобрать количество воды, для этого используется соотношение В/Ц, то есть деление объема воды на массу цемента. Также можно воспользоваться таблицей готовых результатов В/Ц, благодаря которой, зная количество цемента, будет несложно высчитать, сколько нужно воды:

Марка бетона

100

150

200

250

300

400

Марка цемента
3000,750,650,550,500,40

4000,850,750,630,560,500,40
500

0,850,710,640,600,46
600

0,950,750,680,630,50

Объем ленточного фундамента определяется по формуле

V = SL, где S – площадь поперечного сечения заливки, а L – ее длина, состоящая из периметра здания, суммированной с перемычками под внутренние стены. Столбчатый фундамент определяется несколько иным образом, формула имеет вид V = SHn, где S – площадь сечения опоры, H – ее высота, а n – количество столбов. Сечение квадратного или прямоугольного основания определяется по формуле S = ab, где a и b – длины сторон. Круглый срез опоры высчитывается следующим образом: S = πR2, где R – радиус, а π – константа, равная 3.14.

Количество блоков, которые понадобятся для возведения стен, можно посчитать несколькими способами. Обычно заранее известно, сколько в кубометре единиц обычного кирпича или газосиликатного. Теперь достаточно выяснить объем стен, для чего площадь каждой умножаем на толщину и вычитаем из результата сумму площадей оконных и дверных проемов. Правда, в этом случае результат будет немного завышен, поскольку мы не учли углы. Для того, чтобы расчет стройматериалов был правильным, определяем погрешность. Достаточно провести те же вычисления для площади внутренних стен и второй результат вычесть из первого. Теперь остается итог умножить на количество кирпичей в одном кубе, и получим общее количество материалов. Также можно воспользоваться таблицей:

Количество блоков в 1 м2 кладки

   Вид кладки    

Размер кирпича

Количество без учета растворных швов, шт.

Количество с учетом растворных швов, шт.

в 0.5 кирпича

одинарный

61

51

полуторный

45

39

двойной

30

26

в 1 кирпич

одинарный

128

102

полуторный

95

78

двойной

60

52

в 1.5 кирпича

одинарный

189

153

полуторный

140

117

двойной

90

78

в 2 кирпича

одинарный

256

204

полуторный

190

156

двойной

120

104

в 2.5 кирпича

одинарный

317

255

полуторный

235

195

двойной

150

130

Калькулятор стройматериалов для бруса и бревна

Если вы хотите построить добротный сруб или небольшую баньку, определять высоту постройки нужно будет в венцах, которые будут ряд за рядом наращивать стены. Но, прежде всего, рекомендуется узнать, сколько брусьев или бревен при их габаритах содержится в одном кубометре. Если сечение достаточно большое, будьте уверены, количество продуктов деревообработки будет насчитывать всего несколько единиц. Начнем с определения объема одного изделия, с оглядкой на форму сечения.

Для бруса формула будет проста: V = abl, где a и b – стороны сечения, а l – длина пиломатериала. Для бревна расчет будет иным:

V = πR2l, где R – радиус сечения. Если все параметры брать в метрах, то и итог получится в метрах кубических. При покупке следует выполнять полное вычисление, поскольку некоторые продавцы имеют обыкновение сокращать объем до целых чисел, если в итоге получаются десятичные дроби.

Рассчитать строительные материалы и узнать, сколько кубометров нужно для постройки здания, еще проще. Выяснив площадь стен и ширину бруса, перемножаем эти значения и получаем общий объем дома.

Имеем формулу вида V = HPb, где H – высота, а P – периметр. Общее число брусьев вычисляется делением полученного результата на объем одного изделия с прямоугольным сечением. С бревном несколько сложнее, здесь следует умножать количество венцов на число стен, включая и внутренние (типовой вариант – пятистенок), а затем на объем одного оцилиндрованного пиломатериала. Бревен в венце обычно столько же, сколько стен в постройке. Для более сложных случаев понадобится калькулятор стройматериалов.

Калькулятор расчёта бруса для строительства дома

Укажите все размеры стен из бруса.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как правильно рассчитать стройматериалы для строительства дома

Покупка материалов для строительства дома – дело очень ответственное. Чтобы не ошибиться, необходимо произвести предварительные расчеты. Лучше, если этим займется профессионал, имеющий опыт в подобных работах. Затем важно выбрать магазин, который гарантирует качество предлагаемой продукции.

Анализ проекта

Приступать к расчетам можно тогда, когда полностью готова проектная документация, с учетом всех поправок и пожеланий. Узнать примерную сумму на этом этапе помогут специальные строительные калькуляторы. Они обычно размещаются на сайтах застройщиков, иногда такой сервис предлагает и магазин стройматериалов. Вам необходимо только заполнить все поля, и система сама рассчитает требуемое количество сырья.

Обратите внимание: в процессе многое может измениться, например, вы решите увеличить или уменьшить площадь будущего жилья, добавить цокольный этаж или мансарду. Соответственно, объем материалов тоже будет другой. Именно поэтому важно приступать к расчетам уже после оформления проекта.

Помимо чертежей самого здания, в каждом случае обязательно следует учесть:

  • подъездные пути и особенности местности, где будет расположен дом;
  • характеристики грунта и уровень грунтовых вод;
  • наличие коммуникаций;
  • конструктивные особенности самого проекта.

Только просчитав все дополнительные траты, определяют общий расход. Типовой проект дома можно купить у строительной компании. Это позволит сэкономить время, так как дает возможность быстро начать строительство. Индивидуальное проектирование обойдется дороже и дольше.

Подготовка участка и порядок строительных работ

Начинается строительство с земляных работ – выравнивания участка и рытья котлована под фундамент. Когда все готово, переходят к заливке основания. На этом этапе необходимо посетить магазин строительных материалов и приобрести все требуемые элементы. Далее работы идут в таком порядке:

  • укладка фундамента;
  • строительство стен и перекрытий;
  • возведение крыши;
  • кровельные работы.

Помощь в выборе требуемых материалов вам окажут специалисты компании «Бауцентр». На официальном сайте https://baucenter.ru/ вы можете ознакомиться с ассортиментом магазина. Покупки можно совершать за наличный и безналичный расчет, действует накопительная система скидок. Необходимый материал можно купить не только для строительства, но и для внутренней отделки дома.

Онлайн калькулятор строительства дома - Рассчитать стоимость строительства дома.

 

Калькулятор стоимости постройки дома

            При использовании строительного калькулятора по расчёту цены строительства коробки дома, следует воспользоваться инструкцией по корректной эксплуатации, указанная ниже. Данная программа пригодиться при высчитывании конечной стоимости возведения «коробки» будущего дома в гривнах. В настройках имеется возможность указать максимально разнообразную комплектацию и увидеть примерную стоимость постройки жилища в Киеве.

            Стоит помнить, что данный калькулятор не является публичной офертой. Он лишь подсчитывает примерную стоимость дома, для определения бюджета. Конечная цена возведения домовой коробки будет указана лишь после просмотра территории и окончания разработки проекта.

Инструкция по использованию строительного калькулятора

            Для работы с данным калькулятором, не нужны какие-либо специальные навыки с работой за компьютером. Достаточно выбрать интересующие вас характеристики, указать площадь. После этого, вы получите приблизительную стоимость строительства домовой коробки. Помимо общей стоимости, справа будет расположена таблица, с выбранными стройматериалами, а также их ценами грн/ м²    

            Также, калькулятор предложит вам связаться со специалистом, который проконсультирует и поможет вам в проектировании вашего дома.

Уточнения по использованию

  • От вас потребуется вся площадь возводимого проекта. Помимо дома, здесь указывается наличие и площадь балконов, веранд, гаражей, складских помещений и т.д.
  • При наличии цокольного этажа, его площадь вносить не нужно.

Описание строительного калькулятора

  • Разрабатывалась данная программа специально для быстрого и понятного получения примерной цены строительства базовой коробки дома, после того, как будет определена основная технология его постройки.
  • Данный калькулятор – это все лишь основа для понятия приблизительного бюджета для строительства дома
  • Цена постройки коробки для последующего «дооснащения» дома является главным фактором, определяющим конечную стоимость дома.
  • Всего за шесть кликов, вы получите выбор строительных материалов, необходимых работ и, естественно, стоимость самого возведения коробки.
  • При расчёте используются актуальные цены на строительство домов в Киеве и Киевской области, а также лучшие технологии постройки в нашем регионе, что позволяет получить максимально приближённую стоимость к реальной.

Информация, которая поможет при использовании строительного калькулятора

  • Программа включает в себя выбор технологии возведения дома, что упрощает сравнения стоимости строительства жилищной коробки в самых вариативных комплектациях.
  • Не забывайте, что стоимость строительства коробки («скелета») дома – это лишь меньшая единица затрат. Логично будет сразу включить стоимость отделки и фасада дома.
  • В калькуляторе, указаны стандартные разделы строительства. Это сделано специально для того, чтобы понять технологию и стройматериалы.
  • Основная задача данного калькулятора – расчёт предварительной стоимости дома до двух этажей с несложными архитектурными решениями (Такими, как мансарды или веранды).

Из чего состоит расчёт коробки домостроения

  • Выбор одного из видов фундамента

На выбор предложен монолитно-грунтовый, ленточно-монолитный, сборно-монолитный, свайный фундаменты или же шведская плита.

  • Выбор материала, из которых будет возведены стены

Имеется возможность выбора между газосиликатным блоком керамическим или силикатным кирпичом, керамоблоком или блоком 2НФ.

  • Выбор типа перекрытия

Здесь, на выбор предложено сборное железнобетонное, монолитное, сборно-монолитное (Или же терива), деревянное перекрытия или же перекрытие, состоящее из лёгких стальных профилей.  

  • Выбор типа кровли

Металлическая битумная, композитная, фальцевая и керамическая черепица имеются в калькуляторе

            При расчёте стоимости строительства дома, стоит помнить о том, что не существует идентичных людей и не бывает одинаковых домов. При проектировании каждого дома используется информация об особенностях места строительства, путь к данной территории под землёй, тип и характеристика почвы, наличие источника грунтовых вод и их уровень, доступные удобства и коммуникации, особенности конструкции, расстояние от поселения до города, срок и сезон работы, пожелания владельцев будущего дома, а также нюансы готового проекта. Стоит понимать, что не один из доступных в интернете калькуляторов не сможет брать данную информацию во внимание и выдать точную стоимость проекта даже базовой коробки.  

            Помимо строительного калькулятора, на нашем сайте имеются примеры работ, типовые проекты домов, стоимость услуг, помощь в разработке проекта, выборе дизайна интерьера или экстерьера и многое другое.

Калькулятор строительства деревянного дома онлайн

Подсчитать примерную стоимость строительства деревянного дома очень просто, используя уже готовый онлайн калькулятор строительства домов из бруса или любого другого стройматериала. Так как стоимость бруса, бревна, материалов для фундамента, перекрытий и крыши является если не постоянной, то более-менее устойчивой величиной, для расчета стоимости дома из бревна или расчета постройки дома из бруса достаточно выполнить несколько базовых действий.

Что входит в строительство под ключ?

Строительство дома «под ключ» означает, что дом строится от «котлована фундамента» до «черепицы крыши». Стоимость внутренней отделки зависит от желания владельца дома и сложно поддается подсчету при помощи калькулятора строительства дома. Гораздо проще рассчитать следующие параметры:

  1. стоимость фундамента (в зависимости от типа фундамента, наличия или отсутствия цокольного этажа, цифры могут существенно отличаться друг от друга)
  2. стоимость стен и перекрытий (необходимо подсчитать общую площадь стен и количество необходимых материалов, а также определиться с самими материалами)
  3. стоимость крыши (кровля может быть из мягкой черепицы, металлочерепицы или даже черепицы из натуральной глины)

Строительный калькулятор для расчета дома из бруса или бревна поможет сравнить стоимость квадратного метра стены (при прочих равных) и определиться с выбором строительного материала.

Несмотря на то, что результат получится приблизительный, без учета внутренней и внешней отделки, а также утеплителей, при помощи калькулятора можно определить среднюю стоимость возведения дома.

Выбор материала

Выбор основного строительного материала зависит не только от финансовых возможностей, но и от климата, в котором будет располагаться дом. Дома из бруса лучше «держат тепло», особенно если речь идет о клееном профилированном брусе высокого качества. Кроме того, такой дом следует строить на основательном, а не свайном фундаменте.

Сруб из бревен обходится не намного дешевле. Хорошо оцилиндрованные бревна 240 или 260 мм при помощи современных технологий очень легко подогнать друг к другу. Такой дом возводится быстрее. При этом, если клееный профилированный брус делается прежде всего из сосны, то сруб из бревен можно сделать и из других пород дерева. Основной недостаток сруба из бревен по сравнению с клееным брусом — большая подверженность температурным колебаниям и изменениям влажности.

Факторы, влияющие на расчет

Помимо очевидных факторов стоимости самих строительных материалов, следует учитывать

  • Стоимость доставки стройматериалов до площадки
  • Стоимость работ (в том числе и отделочных)
  • Общую площадь и этажность дома

Нельзя забывать о том, что от региона к региону стоимость деревянного строительства, как и строительных материалов может существенно отличаться. Приблизительный расчет стоимости дома из бревна или бруса может быть осуществлен только при наличии готового проекта здания.

Но даже приблизительный расчет стоимости постройки полезен. Особенно для сравнения стоимости строительных материалов с разными характеристиками.

Как правильно рассчитать бюджет строительства дома

Опасений тут и, правда, много, а еще больше страхов, которые ничем не подтверждены. Рассчитать бюджет строительства дома можно заранее, не торопясь и очень основательно.

При этом все будет учтено. Разве что невозможно будет досчитать случайное попадание молнии в стройплощадку или другой форс-мажорный случай. Хотя при рациональном планировании, даже такие вещи могут быть заранее предусмотрены и не должны вносить сумятицу в работу на стройплощадке. Ответ на то, каким образом просто и правильно рассчитать цену реализации задуманного проекта дома попробуем дать в нашей публикации.

Расчет цены дома 

Самый простой способ рассчитать цену будущего дома – это, имея на руках проект или хотя бы эскиз будущего сооружения, обратиться к специалистам строительной компании «ИнноваСтрой». Специалисты предложат вам бесплатную консультацию по вопросам относительно строительства дома. Цена дома рассчитывается специалистами компании исходя из ваших потребностей и возможностей. Расчет самого проекта и проектирование дома тоже может быть проведено специалистами компании.

 

Можно пойти по другому пути – посмотреть на сайте компании уже готовые проекты домов и поинтересоваться ценами, которые актуальны по готовым проектам домов.В любом случае лучше непосредственно обратиться к специалисту, который может четко дать ответ на волнующий вас вопрос. В частности, может квалифицированно рассчитать, сколько будет стоить проектирование и строительство, оформление, дизайн дома или геологические изыскания.Если же вы хотите проинспектировать эти расчеты и провести собственный анализ потенциальных затрат на строительство, тогда прислушайтесь к нашим советам.

 

Калькулятор - это здорово, но…Сейчас довольно модным является способ расчета стоимости строительства с помощью он-лайн калькулятора строительства. Иногда такие системы хорошо оформлены графически и подробно излагают суть вопроса.Однако все это слишком приблизительные расчеты, которые имеют большой уровень погрешности, достигающий иногда 50% и выше. Причина очевидна – расчет строительства нельзя проводить по общим представлениям и подстановкой визуально подходящих элементов строительства в общую смету. Это слишком приблизительный подсчет. Потому такие калькуляторы, несмотря на кажущуюся профессиональность, очень часто грешат слишком приблизительным и далеким от реальности расчетом.

Есть один плюс в этих способах узнать цену будущего дома – вы сможете хотя бы увидеть, как говорят, порядок цифр. Но не более того, ведь кроме цены на стройматериалы необходимо узнать и стоимость их доставки, погрузки и разгрузки, установки, послемонтажной обработки. Стоимость только транспортных услуг может составлять от 5% до 20%. Есть и много других факторов, которые зачастую в таких расчетах не учитывается.Потому самый длительный и сложный, но, пожалуй, самый правильный вариант - это все же работа с готовым проектом. Частью любого полного строительного проект дома является его сметная часть, где детально расписывается цена всех материалов, а также стоимость услуг их монтажа и ввода дома в эксплуатацию. Рассмотрим детальнее, как правильно рассчитать стоимость строительных работ.

Цена фундамента

Одной из самых дорогостоящих работ в строительстве дома является строительство фундамента. Затраты на его установку зависят от таких факторов:

  • климатических условий местности;
  • конструкции дома - каркасной, из полнотелого кирпича или газобетонных блоков;
  • типа почвы, свойства грунта;
  • выбранного типа фундаментной основы.

 

Когда эти данные у вас на руках, тогда вы можете точно просчитать и количество необходимых для строительства материалов, и их номенклатуру. Вот несколько показателей, которые дадут вам общее представление о том, сколько необходимо затратить материалов на фундаментные работы:

  • при толщине кирпичной фундаментной стены 510 мм, масса стены составит 920 килограмм;
  • если это будет пустотелый кирпич с толщиной стены 380 мм, то вес стены составит 450 кг;
  • легкобетонные панели толщиной от 250 до 400 мм, будут весить 230-550 кг.

 

В среднем, как работа, так и материалы для строительства фундамента разных вариантов, обойдутся в 20-30% стоимости строительства дома, если не учитывать в стоимость дома внутренний дизайн.Уменьшить расход средств на строительство фундамента можно обустройством фундамента на сваях. Однако легкий свайный фундамент должен быть для небольшого дома, иначе потребуется задействовать специальную технику. Между тем, свайный фундамент может оказаться дешевле по причине того, что нет необходимости вынимать много грунта, замешивать и заливать бетонную опалубку или строить кирпичную фундаментную стену. С учетом такого удешевления проекта дома, цена на работы по фундаменту может даже достичь показателя минус 40-50%.

Если вы строите обычный бетонный ленточный фундамент, то следует учесть, что на 1 кубический метр кладки такого фундамента будет затрачено бутового камня или кирпича более 1 куб. метра, а цементного раствора – 0,4 куб. метра.Устройство столбовых фундаментов для более легких домов с простой конструкцией или возведенные из легких стеновых материалов, потребует норму расхода камня или кирпича на уровне 1-1,2 куб. м на 1 куб. м кладки. Цементно-известкового раствора необходимо в этом случае не более 0,27 куб. м. Отдельно следует учесть расходы на устройство цоколя и гидроизоляцию.

Стены – важная часть дома 

Расчет цены строительства не может обойтись без расчета стоимости возведение стен. В зависимости от материалов, которые могут применяться при строительстве - дерево, кирпич, бетон – изменяется и цена стройки.

 

Есть несколько практических примеров просчета цены строительства стен:

  • дом из профилированного бруса следует рассчитывать так, чтобы на один градус зимнего холода приходился 0,8 см бруса;
  • если дом строиться из полнотелого кирпича, то при средней температуре воздуха зимой не ниже минус 30 градусов по Цельсию, толщина стены должна быть не меньше 65 см;
  • строительство стен из разных материалов требует разных расчетных данных, потому при расчете стеновых сооружений следует учитывать высоту и длину элементов, из которых состоит стена.

Есть нормы расхода кирпичей при строительстве стен, например при обычной кладке стены толщиной 250 мм.Если в расчет взять 1 куб.м кладки, тогда для нее потребуется минимум 400 полнотелых керамических кирпичей, 0,2 куб. м раствора.Исходя из этих норм, можно рассчитать потребность в кирпиче и цементе, песке, других составляющих кладки.

Сколько стоит крышная конструкция 

Расчет необходимых строительных материалов для крыши начинается с точной цифры уклона кровли. Она может колебаться от 5 до 60 градусов. В зависимости от этого будет нормироваться и расход стройматериалов.

Для этого используется несложная формула – половина ширины пролета дома умножается на относительную величину.Например, при уклоне 25 градусов и ширине дома 8 м расчет будет таким: 4 м умножить на 0,47 = 1,88 м — на эту высоту (1,88 м) должны подняться стропила.При строительстве крыши, обычно делают свес стропил, который составляет от 0,5 м. Учет кровельных материалов производится по оценке площади кровли. У каждого материала есть свой запас точности и стыковки.У шиферной кровли он небольшой, но при этом следует учитывать необходимость просчета длины каждого элемента.

 

Если длина кровли или ее ширина окажется больше, чем требуется, придется отрезать половину или большую часть шиферной плиты и таким образом, расход этого кровельного материала увеличится вне зависимости от площади кровли. Аналогичная ситуация с металлическими профильными конструкциями для кровельных работ.Проще просчитывать черепичные кровли или кровли из мягкой черепицы, прочих материалов, которые могут без секций резаться и поставляться для стройки. Однако следует учитывать и то, что мягкие кровельные материалы могут поставляться в рулонных пакетах определенной длины, что тоже может повлечь дополнительные расходы, по сравнению с расчетными,

Инженерные работы и дизайн 

После того как сооружена «коробка», следует приступать к строительству инженерных коммуникаций. Зачастую вместе с ними делается и внутренняя отделка стен и помещений.

Обычно к внутренним, инженерным и отделочным работам относят:

  • проведение канализации и подвод водоснабжения;
  • строительство системы отопления, в том числе обустройство системы «теплый пол»;
  • разводка электрических сетей, установка инженерных электроприборов. Это могут быть, например, сплит-системы кондиционирования и вентиляции;
  • строительство любых перегородок или дизайнерских объектов
  • монтаж внутренних ограждений, креплений, штукатурка и оформление внутри помещений, в том числе драпировки, натяжки, оклейка обоев.

 

Следует отнести к дизайнерским решениям и элементы ландшафтного дизайна.Можно или нет подсчитать все необходимые гвозди, шурупы, розетки и прочие мелочи? В принципе возможно, однако, это вряд ли первоочередная задача застройщика. Есть простая рекомендация как проконтролировать необходимость установки того или другого объекта электросистем или водопроводно-канализационного хозяйства.

 

Сверьте данные с проектом, просчитайте в среднем количество тех же розеток или кранов. Берите в расчет только крупные узлы, поскольку они составят самую большую часть стоимости строительства. К смете по всем этим материалам можете смело прибавить 50% их стоимости, а в отдельных случаях, например при установке специфической ванны или оборудовании внутреннего бассейна с системой самоочистки, то и все 100%.Это будет грубая, но довольно близкая к реальности расчетная сумма стоимости строительных работ.

Следует отметить, что стоимость уникальных работ, например строительство декоративного фонтана, может быть значительно дороже традиционной кладки кирпичей, хотя по факту это одно и то же. Дело в том, что за такие специфические виды работ обычно берутся узкие специалисты, потому цена такой работы может быть выше и это обосновано.

Три мифа расчета цены строительства 

Есть некоторые важные советы, которые помогут избежать неоправданных рисков во время просчета стоимости строительства дома.

 

Для максимального удешевления стройки, поскольку сбережений или наличных денег не всегда оказывается в нужном количестве, некоторые застройщики допускают три ошибки, которые могут вместо экономии средств, стоить им значительных непредвиденных расходов. Вот эти типичные ошибки:

  • Наем непрофессиональных строителей, которые могут снизить смету расходов до 50-60%.Как потом окажется, укладка тех или других строительных материалов требует опыта, а непрофессиональная заливка фундамента или начало закладки стен, приведет и к более плачевным последствиям – деформации стен или перекрытий, плохой устойчивости фундамента. Кроме того, расход строительных материалов будет намного выше, поскольку непрофессионалы просто не знают как грамотно и в срок уложить раствор, рационально ставить кирпич или делать кровельные работы. Особенно много вопросов по внутренним и инженерным работам. В итоге, все действия по якобы «экономии», выльются в еще больший бюджет.
  • Цена работы без проекта или детального проекта дешевле, а работа по строительству без сметы, которая может «сэкономить» 10-15% стоимости строительства – это лучше, чем полная разработка проектной документации. 

Мы уже объяснили, во что может вылиться непрофессиональная работа со стройматериалами. Примерно, то же самое будет и тогда, когда у вас не будет на руках полной документации. Готовый проект дома со всеми необходимыми его составляющими включает и детальные планы, в том числе инженерных коммуникаций, размещения тех или других приборов, узлов. Смета может быть уточнена и составлена конкретно под дом, под определенные материалы и модели окон, стен, гипсокартона, гвоздей, шурупов, кранов и тому подобных деталей стройки.

 

С одной стороны это может показаться излишней и непосильной детализацией, и вы действительно можете не требовать таких слишком точных расчетов. С другой стороны если вы строите большой дом, то такие детали могут в итоге составить значительную часть бюджета стройки.В любом случае, наличие сметной документации дисциплинирует и застройщика, и строителя, поскольку есть документ и конкретная техническая инструкция строительства.

  • Цену строительства дома можно узнать у знакомых и ориентироваться по ней при принятии решений.

 

Это не совсем правильное решение. Если начало строительства дома идет по всем правилам и в таком случае:

  • проводятся геодезические работы;
  • проект дома составляется грамотным профессиональным проектировщиком;
  • все условия размещения дома, необходимость или наоборот отсутствие необходимости возведения тяжелого, мощного фундамента, строительства определенного вида стен или кровли устанавливаются по результатам исследований;
  • просчет материалов делается нормировано, а не на «глаз»,тогда результаты просчета цены строительства могут существенно отличаться.

 

Цена дома индивидуальна, как и характер человека. На одной местности с разницей в сотни метров, состав почвы может меняться. Также может изменяться и архитектурно-планировочное решение. Самое простое, что может существенно увеличить или уменьшить стоимость дома - наличие или отсутствие подведенных коммуникаций, в том числе электроэнергии и воды.Потому оценка по дружеским советам цены здания, может оказаться очень неточной информацией.

Как правильно считать 

Если вы решились правильно рассчитать цену дома, то вам следует учесть много факторов. Самостоятельный расчет цены строительства может привести к грубым просчетам. И дело не только в том, что застройщик не всегда владеет полной информацией о цене материалов или стоимости строительных работ. Дело в том, что есть много и других влияющих на цену строительства обстоятельств:

  • сезонность выполнения работ;
  • оплата и ее форма;
  • рекомендованные для строительства материалы;
  • скидки, предложенные исполнителем заказа;
  • рациональные методы строительства.

 

Мы назвали только несколько дополнительных, но существенно влияющих на цену строительства, факторов. К примеру, если вы решите достроить дом в зимнее время, тогда цена стройки возрастет, поскольку потребуется оплачивать более дорогую рабочую силу и необходимые добавки в растворы, применение морозоустойчивых связывающих материалов, которые в весенне-летний сезон не применяются.

Если подвести итог нашим исследованиям, то можем прийти к очевидному выводу – стройка и ее расчет дело непростое и требующее значительных специальных знаний или большого строительного опыта. Правильный расчет сэкономит ваши деньги и время, а главное – придаст уверенности в том, что вы сможете вовремя и без трудностей, завершить строительство дома.

Сколько кирпича нужно на дом?

 
Таблица расхода кирпича на 1 кв.м кладки
 

КАЛЬКУЛЯТОР РАСХОДА КИРПИЧА
 

Как правильно рассчитать количество кирпича при строительстве дома

 

При проектировании архитектуры кирпичного здания обязательно встает вопрос о том, сколько кирпича нужно на дом. Как рассчитать необходимое количество кирпича для строительства, чтобы не пришлось ехать и докупать новую партию, или, наоборот, не оставаться с целой грудой лишнего кирпича? Существует очень простой способ, как правильно рассчитать необходимое количество кирпичей на одно здание.

 

Для примера  возьмем квадратный объект размером 10х10 м и высотой в два этажа.
Посчитаем, сколько кирпича нужно на дом такого формата.

 

В первую очередь определим периметр (P) наружных стен. Это просто: 10+10+10+10 = 40м.

 

Далее считается площадь (S) наружных стен. Для этого полученную сумму периметра (P) надо умножить на высоту (h) стен. Сначала узнаем высоту (h) здания. Допустим, высота этажа планируется в 3 метра. Два этажа, таким образом, (h) составят 2x3 = 6м. Площадь (S) наружных стен вычисляется так: 40x6 = 240кв.м.

 

Следующий пункт расчетов зависит от того, какой толщины кладку вы собираетесь возводить. При этом надо учитывать, что один слой наружной кладки возводится облицовочным кирпичом, таким образом, считаем 2 слоя одинарного строительного кирпича, и один ряд в полкирпича из облицовочного камня.

 

Для того чтобы рассчитать требуемое количество кирпичей для строительного объекта, следует обратиться к таблице. Данные рассчитаны для российских стандартов размеров искусственного камня.

Таблица расхода кирпича на 1 м2 кладки

 

Данная таблица поможет вам правильно определить расход кирпича на 1 м2 кладки в соответствии с ГОСТом.

Единица измерения

Толщина кладки, см

Размер кирпича

Без учета растворных швов, шт.

С учетом растворных швов, шт.

3

кладки

 

Одинарный

512

394

Полуторный

378

302

Двойной

242

200

1 м2 кладки

в 0,5 кирпича

12

Одинарный

61

51

Полуторный

45

39

Двойной

30

26

1 м2 кладки

в 1 кирпич

25

Одинарный

128

102

Полуторный

95

78

Двойной

60

52

1 м2 кладки

в 1,5 кирпича

38

Одинарный

189

153

Полуторный

140

117

Двойной

90

78

1 м2 кладки

в 2 кирпича

51

Одинарный

256

204

Полуторный

190

156

Двойной

120

104

1 м2 кладки

в 2,5 кирпича

64

Одинарный

317

255

Полуторный

235

195

Двойной

150

130

 

Стандартный одинарный кирпич имеет размеры 250х120х65 мм. Как видим из таблицы, общая толщина стен нашей кладки составляет 64 см. Количество кирпичей составляет 204 штуки в 1 кв.м кладки, данные взяты с учетом швов скрепляющего раствора.

 

Теперь, используя данные из таблицы, мы можем посчитать общее количество требуемого для строительства кирпича. Сначала посчитаем необходимое количество рядового кирпича. Для этого площадь (S) наружных стен умножим на количество кирпичей в 1 кв.м кладки: 240x204 = 48 960 штук. Таким же образом посчитаем нужное количество облицовочных камней. Их получается 240x51 = 12 240 штук. Таким же образом просчитываются внутренние перегородки в строении.

 

Облицовочный кирпич лучше всего брать сразу одной партией. В этом случае все камни будут одного идентичного оттенка. 

Далее можно посчитать, какое количество полуторных или двойных кирпичей потребуется для этого сооружения. Затем сравнить полученные цены и сделать вывод о том, какой именно типоразмер кирпича будет для вашей постройки наиболее выгоден. Но, конечно же, самое дорогое в строительстве дома – это его отделка. Именно оформление внутренних помещений и занимает большую часть бюджета строительства.

 

В расчете не учитывались оконные и дверные проемы!

Зная их размеры, нетрудно вычислить на сколько потребуется меньше кирпича.

 

Как правило, рекомендуется заказывать на 15-20% кирпича больше расчетного количества. Одна из причин этого запаса – неизбежный бой материалов во время строительства и монтажа стен. 

 

Как видите, посчитать, сколько кирпича нужно на дом не так сложно! А с нашим калькулятором вы можете посчитать расход кирпича именно для своего проекта!

 
 

КАЛЬКУЛЯТОР РАСХОДА КИРПИЧА
 

Расчет расхода кирпича


]]]]]]>]]]]>]]>

 

Мы поможем рассчитать расход кирпича для любого проекта, поможем с выбором кирпича и его доставкой!
Звоните нам +7 495 369-33-88 - предложим Вам лучшие цены!

 

Каталог «Облицовочный кирпич»
Огромный ассортимент облицовочного кирпича различных расцветок и размеров. Керамика, клинкер, гиперпрессованный кирпич, силикатный и печной кирпич.

 

Нормы расхода строительных материалов - справочник и расчет стройматериалов для строительства дома

Сложность расчета материалов заключается в том, что они бывают разными и их расход зависит от множества факторов. Если поверхностно отнестись к нормативам расхода строительных и отделочных материалов, то есть шанс потратить дополнительные средства.

Как использовать нормы расхода строительных материалов, справочник

Все расчеты по строительству объекта начинаются в процессе оформления проекта, чтобы получить оптимальные нормы расхода применяемых материалов и сориентироваться по их стоимости. Определяются расходы по установленным нормативам, имеющимся в справочнике, и вы сможете определиться с:

  • Функциональными значениями материалов,
  • Со степенью свойств,
  • Со сферой использования.

Данный справочник предоставляет информацию по материалам, используемым в промышленном строительстве, но его допускается использовать и для бытовой сферы. При расчетах обязательно принимается во внимание регион, в котором будет возводиться строительный объект.

Ориентируясь на нормы расхода строительных материалов справочник, строители или проектировщики в сжатые сроки получают всю необходимую информацию, помогающую оптимизировать затраты и снизить трудоемкость.

Именно от расходов материалов зависит смета, которая предъявляется перед закупкой смесей, плит, металлических листов, деревянного бруса, швеллеров и прочих.

Применяются разные методы расчета расхода материалов, среди которых есть лабораторный способ, который осуществляется в специальных лабораториях с использованием всевозможных приспособлений. Благодаря полученным результатам, определяется качество используемых строительных материалов.

Кроме того, изучая нормы расхода строительных материалов, справочник поможет вам при проведении математических расчетов с применением формул. Таким образом, получается результат, способный предоставить информацию о соотношении брака и качественного материала. Для частного строительства данный метод практически не используется.

Как рассчитать расход материалов при возведении дома

Так как материалы для фундамента нужно покупать, то сразу необходимо отразить в расчетах их стоимость, доставку и прочие факторы, влияющие на окончательную цену.

По совокупной стоимости всех материалов будет выяснен общий расход и его можно использовать для дальнейших вычислений.

Часть материалов в процессе строительства списывается и это должно отражаться в нормативных актах и в прочей документации, иначе будет непонятно, откуда взялись лишние расходы.

Причем расчет стройматериалов для строительства дома должен выполняться ответственным работником и согласовываться с заказчиком. Может быть рассчитан расход строительных материалов, как на целый строительный объект, так и на отдельно взятую комнату. Предварительно обмеряется комната, а потом нужно рассчитать количество материалов, которые будут использоваться в отделочных работах.

Также предстоит решить вопрос с наименованием материалов, которые вы хотели бы использовать в строительном процессе.

Нужно определиться с их свойствами, габаритами и цветом.

Точный расчет стройматериалов для строительства дома позволяет оптимизировать расходы на приобретение необходимой продукции и грамотно ее использовать. Кроме строительных материалов рассчитывается количество всевозможных видов отделки и вспомогательных элементов:

  • Клей,
  • Затирка,
  • Шпаклевка,
  • Монтажная пена,
  • Крепежные элементы.

Если человек желает экономить при покупке материалов, ему нужно рассчитать расходы таким образом, чтобы продукция была выбрана по минимальной цене. Но при этом не следует забывать про уровень безопасности, потому что конструкции в строящемся доме должны быть достаточно прочными и выдерживать предполагаемые нагрузки.

Если вы сэкономите на несущих перекрытиях, фундаменте и кровле, то ваш строительный объект прослужит недолго, и вскоре начнут появляться различные недостатки.

Каждый материал может иметь свои единицы измерения, которые будут удобными для расчета расхода материалов. Такие строительные материалы, как кирпичи, рассчитываются в штуках, а сыпучая продукция – в мешках. Есть и такие материалы, которые удобнее рассчитывать в килограммах.

В процессе строительства некоторые материалы пойдут в брак, потому что нередко возникают непредвиденные ситуации, которые приводят к порче, поэтому надо рассчитывать материал с запасом.

Если этого не сделать, то придется периодически отвлекаться за дополнительным подвозом строительных материалов.

3 Методы точной оценки стоимости строительных работ и материалов

Самая трудоемкая часть любого строительного бизнеса - это оценка проектов.

На самом деле, если мы хотим оставаться в бизнесе, мы должны последовательно оценивать проекты , но это та часть, которой НАИБОЛЕЕ ПРОБЛЯЮТСЯ.

ВРЕМЯ - ВРАГ….

Мы собираемся на рабочие встречи, заказываем материалы, координируем работу команды и еще миллионом других дел. Кто успевает оценить?

При этом есть ТРИ метода для точной и быстрой оценки проектов.

Краткое примечание: Мы являемся оценочной фирмой и помогаем занятым подрядчикам оценивать проекты целиком. Я создал это краткое руководство, чтобы помочь вам быстрее назначать ставки, но если вам когда-нибудь понадобится помощь в оценке, мы можем помочь вам подготовить полную оценку. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о наших услугах по смете строительства.

Проблема с «традиционным способом» оценки

На самом деле у подрядчиков нет времени, чтобы сосредоточиться на оценке , потому что строительные работы и оценка обычно отнимают очень много времени, а вы заняты выполнением своих проектов.

Помните ... мы в игре с числами. Есть множество вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить свой уровень успеха, но, в конце концов, : чем больше вакансий вы предлагаете, тем больше у вас шансов действительно выиграть работу.

Большинство подрядчиков оценивают один из двух способов:

- Они отправят планы своим субподрядчикам из их основного списка предложений и надеются, что они своевременно получат точные цены.

-Они будут сидеть за кухонным столом и оценивать работу вручную . Иногда они готовят список материалов и отправляют его сдельным работникам и поставщикам, чтобы получить расценки.

Проблема в том, что слишком медленный , и вы слишком сильно ЗАВИСИВАетесь с субподрядчиками , сдельными рабочими и поставщиками в плане ценообразования.

Субподрядчики, как правило, очень заняты , и обычно именно они выполняют фактическую работу в полевых условиях. Таким образом, они буквально оценивают ночи и выходные. Как вы думаете, насколько точными могут быть эти парни?

Если вы GC, действительно ли вы хотите доверить успех своего трудоустройства, доверяя своему номеру Subs? Представьте, если ваше число кадров слишком велико, и вы потеряете работу из-за ОДНОЙ ПОДПИСКИ? Большинство генеральных директоров, с которыми я работаю, отправляют свои оценки субподрядчикам, чтобы узнать цены, и не знают, как оценивать строительные проекты.

Это происходит постоянно.

Итак ... вот 3 стратегии, которые принесут вам наилучшие результаты.

Стратегия № 1 - Метод ценообразования за единицу

Если вы действительно хотите ускорить оценку и быть более точной, вам нужно начать делать оценки, используя метод цены за единицу.

Бьюсь об заклад, вы уже используете единичные цены для некоторых оценок.

Например, если вы художник и знаете, что взимаете 1 доллар.00 / SF за покраску, то есть цена за единицу.

Большинство подрядчиков знают свои цены, но на самом деле не знает их реальных прямых затрат.

Первый этап каждой оценки - это цифровой взлет. Здесь, в нашем офисе, мы пользуемся программой «Планывифт», но вы можете использовать Bluebeam, OnCenter и некоторые другие. Пожалуйста, не оценивайте вручную. Если вы распечатываете планы и используете шкалу и маркер, пожалуйста, инвестируйте в цифровое программное обеспечение. Будет намного точнее и быстрее измерять количества.

Затем мы используем расценки на единицу продукции, чтобы вычислить наши прямые затраты на оплату труда и материалов. FIRST , а затем добавляем надзор, накладные расходы, прибыль и дополнительные надбавки, если мы работаем с субподрядчиками.

Это позволит вам увидеть ваши фактические затраты по сравнению с тем, «как вы это делали всегда». Это позволяет вам быть более конкурентоспособным на с вашими числами и позволяет вам вести переговоры намного лучше.

Я всегда говорю, что когда вы делаете ставку, это скорее «предварительная ставка», поскольку ваш клиент всегда просит скидку или говорит, что ваш конкурент «дешевле, чем вы».

Представьте, что вы можете легко увидеть все свои расходы на своей «приборной панели». Вы можете увидеть, каковы все ваши затраты , чтобы вы могли легко внести свои коррективы на этапе переговоров.

Вот почему мы рекомендуем нашим клиентам подавать как можно больше предложений, чтобы вы могли получать отзывы от своих клиентов.

Это концепция «Готовься, стреляй, целься». Это деловой термин, который в основном означает, что ваша ставка будет как можно быстрее, а также "нацелиться" и скорректировать цены на основе отзывов клиентов.

Как использовать цену за единицу в ваших оценках

Я настоятельно рекомендую вам вложиться в базу данных о расходах, такую ​​как National Construction Estimator от Craftsman-Books или RS Means.

У таких компаний, как Craftsman-Books, есть команда исследователей и консультантов, которые подготавливают расценки для тысяч строительных сборок и часто обновляют свои расценки.

В нашем офисе мы используем Национальную базу данных оценщиков строительства в качестве отправной точки.Это дает нам средние затраты плюс позволяет вам изменять цены в зависимости от вашего почтового индекса. Затем мы вносим корректировки в зависимости от полевых условий проекта.

Например, если высота стены 15 футов и требуется ножничный подъемник, мы скорректируем трудозатраты и производительность, так как это замедлит производство.

Или вы можете создать свой собственный.

Например, если вы строительный подрядчик, обычно вы тратите миллион часов на выяснение своих материалов, а затем отправляете их своему поставщику.Затем вы «угадываете» труд вручную, говоря «5 парней x 4 недели» и т. Д.

И затем вы должны делать это снова и снова для всех ваших различных типов стен, потолков, столбов, балок и т. Д.

Это очень трудоемко и неэффективно. Вы также должны добавить расходы, чтобы «смягчить» свой номер, потому что вы не можете ему доверять.

Что, если вы потратите ОДИН час и выясните фактические цены за единицу, чтобы вы могли делать ставки быстрее и точнее?

Позвольте мне показать вам, как это сделать.

Как рассчитать собственную стоимость единицы

Шаг 1. Возьмите образец изделия и отдельно рассчитайте общие затраты на рабочую силу и материальные затраты.

Шаг 2 - Разделите затраты на общую площадь вашего образца в квадратных футах. Вот формула:

Затраты на рабочую силу / квадратные метры = Затраты на рабочую силу за SF

Шаг 3 - Добавьте в свою базу данных

Шаг 4 - Повторите для материала…

Вот реальный пример. Я нарисовал эскиз стены.Если бы мы собирались рассчитать нашу стоимость на квадратный метр для металлического каркаса этой стены, я бы сделал это следующим образом.

Шаг 1 - Возьмите образец изделия и отдельно рассчитайте общие затраты на рабочую силу и материальные затраты.

В этом примере у нас есть стена размером 100 LF x 10 футов высотой со стойками на 16 дюймов OC.

Затраты на оплату труда: 2 парня x 6 часов x 30 долл. США / час = 360,00 долл. США

Материалы:

-200 LF Track x 0,41 USD / LF = 72,00 USD

-76 Шпильки x 10 футов x 0 долл. США.42 / LF = 319,20 долл. США

-Пины: 50 контактов x 0,08 доллара США = 4,00 доллара США

Винты 7/16 дюйма: 304 винта x 0,01 доллара США = 3,04 доллара США

Итого за материалы: 398,24 доллара + 7% налог с продаж = 426,12 доллара

Общие прямые затраты: 786,12 долларов США

786,12 долларов США / 1000 швейцарских франков = 0,79 долларов США /

швейцарских франков

Итак, продвигаясь вперед, мы можем с уверенностью сказать, что возведение стены обойдется нам в 0,79 доллара за квадратный метр. Затем мы добавляем около 10% на потери и производительность.После того, как мы оценим весь проект, мы можем добавить продолжительность и рассчитать такие вещи, как надзор, прибыль, накладные расходы, оборудование и т. Д.

И последний шаг к этому - сделать это для каждого типа элемента.

Если вы субподрядчик, у вас, вероятно, есть несколько предметов, которые вам нужно создать.

Если вы генеральный подрядчик, вам действительно стоит инвестировать в одну из баз данных затрат и создать свой шаблон. У вас уйдет слишком много времени, чтобы создать свой собственный.

Стратегия № 2 - Метод квадратного фута (также известный как Бюджетный метод)

Один из самых эффективных методов построения - это то, что мы называем бюджетным методом.

Имеет два стратегических назначения:

1 - Как инструмент разведки

2 - Инструмент для назначения ставок в последнюю минуту

Метод квадратных футов для разведки

Одна из стратегий, которую мы преподаем, - это поиск на этапе концептуальной разработки проектов, чтобы получить доступ к архитекторам.

Архитекторы никогда не знают, сколько чего стоит. Для нас в строительстве…. Это здорово.

Архитекторы всегда проектируют с превышением бюджета, и им приходится возвращаться и переделывать кучу работы, как правило, бесплатно.

Если вы, как генеральный подрядчик, войдете в офис архитектора и скажете: «Привет, мне интересно работать с вами. Я могу бесплатно предоставить бюджетные расценки для ваших проектов на этапе проектирования ».

Большинство архитекторов сразу же станут партнерами и начнут рекомендовать вас.

Метод квадратного фута для ставок в последнюю минуту

Бывают случаи, когда у вас будет возможность в последнюю минуту подать заявку на работу для генерального директора или архитектора, и у вас просто нет времени, чтобы оценить это в деталях.

Помните, ранее я упоминал, что первая оценка, которую вы представляете, - это «Предварительная ставка»?

Поскольку мы уже знаем, что они собираются попросить нас о скидке или снизить нашу цену, мы можем установить цену немного выше, что означает, что нам не нужно очень точно указывать нашу первую цифру.

Представьте, можете ли вы подать «бюджетную» ставку. Думайте об этом как о крючке. Если они кусаются и начинают обсуждать цены и объем работ, значит, в ваших руках не потенциальный реальный проект, и вы можете потратить время на то, чтобы инвестировать в подготовку окончательных затрат.

Если вы потратите 16 часов на подготовку сметы, и они скажут: «Спасибо, но мы пошли с кем-то еще…», это отстой. Или вы можете потратить 1 час и у вас есть равные шансы получить работу ……. И за то же время вы отправляете еще 15 заявок.

И если это игра в числа, из 16 заявок вы получите около 2–4 рабочих мест.

Как подготовить бюджетную смету методом квадратного фута

Если вы посмотрите на свои исторические данные за последние несколько лет, вы можете провести несколько часов со своей командой и провести анализ, чтобы определить средние затраты на квадратный фут.

Фактически, таким же образом риелторы готовят свои Сопоставимые объекты при отправке предложений по недвижимости.

Если вы покупаете дом, ваш риэлтор собирает исторические данные по этому району и находит дома, похожие по размеру, отделке и возрасту, чтобы приблизительно определить, какой должна быть стоимость.

У нас ТОЧНО ТАКОЕ ТО ЖЕ В строительстве.

Например, предположим, что вы возвращаетесь к своим предыдущим заданиям, составляете список всех своих заданий и присваиваете каждой «тип».

Например:

В этом примере среднее значение по всем нашим проектам составляет 165,68 долл. США за швейцарский франк. Чем больше проектов вы добавите, тем больше закономерностей вы начнете замечать.

Например, я вижу, что многоквартирный дом может стоить 130-170 долларов / швейцарский франк в зависимости от уровня отделки. Я знаю, что проект 20-ти квартирной квартиры был проектом более высокого уровня, поэтому стоимость была выше (я оценил эту работу для клиента).

Итак, в следующий раз, когда я получу многоквартирный дом, я могу открыть аналогичный проект и определить стоимость SF «примерно» там, где она должна быть.

Теперь, если сравнивать затраты на рабочую силу и материальные затраты, около 40-50% стоимости строительства приходится на рабочую силу.

Таким образом, если наши средние затраты на SF составляют 165,58 долларов США / SF, мы можем с уверенностью сказать, что около 82 долларов США / SF составляют труд, а 82 доллара США - материалы +/- несколько долларов.

Но помните, здесь цель состоит в том, чтобы быстро и точно предлагать вакансии, извлекая выгоду из потенциальных клиентов для подрядчиков. Им не нужно быть предельно точными, поскольку мы уже знаем, что они попросят более низкую цену.

Стратегия № 3 - Метод правила двух

Последняя стратегия, которой я поделюсь с вами, называется метод правила двух.

Помните, ранее я упоминал, что затраты на строительство составляют около 50% рабочей силы?

Если вы занимаетесь бизнесом долгое время, вы, вероятно, прекрасно представляете, сколько труда требуется, без необходимости использовать базу данных о затратах.

Большинство подрядчиков Я знаю расценки на рабочую силу по «3 человека x 5 дней». И таким образом скомпонуйте проект. Вы узнаете, что работаете в поле.

Зная, что оплата труда составляет около 50% затрат, если мы можем приблизительно рассчитать наши затраты на рабочую силу, нам просто нужно умножить это число на 2 и добавить 10% в качестве подушки безопасности.

Одна из лучших вещей, которые я когда-либо делал в своей карьере, - это работа суперинтендантом проекта. Я был тем парнем, который координировал полевые работы, которые часто требовали от меня оценки продолжительности.

Для оценщика знание того, сколько времени займет работа, является одним из наиболее стратегически важных навыков, которыми вы можете обладать.

Даже когда мы проводим оценку, нам часто приходится корректировать цены с учетом сложных условий работы, полевых условий, нестандартных элементов, сложности и т. Д.И получить эти числа из базы данных просто невозможно.

Мы можем начать ценообразование с использованием базы данных, но мы корректируем его в зависимости от местоположения, условий работы, сложности сборки и т. Д.

Заключение

Большинство подрядчиков пропускают проекты, потому что они настолько заняты управлением своими компаниями, что пренебрегают оценкой.

Частично причина в том, что они оценивают традиционный способ, который обычно занимает гораздо больше времени и является менее точным.

Между прочим, I AM Builders - строительная сметная фирма, специализирующаяся на оценке затрат для занятых подрядчиков.

Если вы хотите найти дополнительную информацию, нажмите здесь, чтобы узнать больше о нашей странице оценочных услуг.

Основы оценки материалов

Даже у самых опытных и профессиональных специалистов по нанесению покрытий могут возникнуть проблемы с определением количества материалов, необходимых для их проекта. Недооценка или переоценка может иметь огромное влияние на бюджет, доступность продукта, планирование проекта, прогнозирование и торги.

Успешный проект начинается с точного определения местности. Ниже приведены советы, которые помогут профессионалам уверенно выбрать, какие продукты использовать, определить количество, необходимое для проекта, и избежать дефицита во время работы.

Расчет проектной площади в футах

Во-первых, чтобы определить, сколько материала потребуется для конкретного проекта, вы должны определить квадратные метры площади, которую вы покрываете. Как показывает практика, размеры всегда следует округлять в большую сторону и учитывать дополнительные квадратные метры, чтобы обеспечить необходимое количество материала для применения.

Условия поверхности, такие как пористость, растрескивание, точечная коррозия, растрескивание и т. Д., Приводят к использованию дополнительного материала. Добавление площади в квадратных футах к размерам поможет гарантировать, что материалы не закончатся во время нанесения. Многие подрядчики любят использовать «правило десяти процентов» для отходов и соответственно заказывают.

Лучше всего использовать лазерную ленту, мерное колесо или рулетку для определения длины и ширины обрабатываемой поверхности. Если рабочее пространство не является идеальным квадратом или прямоугольником, при измерении от самой дальней точки как длины, так и ширины будут учтены все более короткие стороны пространства.После измерения округлите длину и ширину до следующей ступни. Затем умножьте длину и ширину, чтобы определить общее количество квадратных футов для этой области.

Длина x Ширина = Общая площадь

Например: 25 футов x 40 футов = 1 000 кв. Футов

Если рабочая зона - это весь план дома или предприятия, измерение внешнего периметра здания даст хорошую оценку пространства. Хотя предполагается, что останется слишком много материала, разумно помнить, что периметр учитывает все укромные уголки и трещины, такие как туалеты, коридоры и спальни.Если покрываются верхние или вертикальные поверхности, такие как стены или лестницы, обязательно учтите и эти области.

Определите, какие продукты использовать

При применении системных продуктов важно использовать все подходящие материалы для обеспечения успеха в работе. В зависимости от отделки, которую выбрал заказчик, в частности, будь то традиционная отделка метлы, штампованная текстура, декоративная чешуйка или металлическая эпоксидная смола, необходимо обязательно следовать системным инструкциям для этого применения.Информация обо всех системах, продуктах, которые они включают, и индивидуальные инструкции по применению доступны на сайтах www.Super-Krete.com и www.APFepoxy.com.

После того, как система выбрана, важно составить список продуктов, необходимых для применения, обратившись к отдельным листам данных продуктов для инструкций по применению, смешиванию и нанесению, а также степени покрытия. Нормы покрытия необходимы для определения количества, необходимого для завершения проекта.

Расчет количества материалов

Теперь, когда известна площадь, а также необходимые продукты и степень покрытия, пора подсчитать, сколько на самом деле потребуется.Это легко вычислить - просто возьмите общее количество квадратных футов, измеренных для проекта, затем разделите общее количество квадратных футов на степень покрытия материала.

квадратных футов площади ÷ коэффициент покрытия = количество мешков или галлонов

Например: давайте воспользуемся системой наложения штампов ¼ ”, чтобы определить, сколько пакетов с S-1800 Super-Stamp Grey необходимо для штамповки всей площади. Super-Stamp наносится на ”и имеет степень покрытия 25 квадратных футов на мешок.Мы будем использовать для примера площадь, которую мы измерили ранее.

1000 кв. Футов ÷ 25 кв. Футов / мешок = 40 пакетов

Теперь пора выяснить, сколько галлонов жидкого разделительного агента S-1710 необходимо для штамповки материала. Объем покрытия Liquid Release составляет 250-300 квадратных футов на галлон. Мы хотим быть уверены, что у нас достаточно материала и чтобы избежать его дефицита во время выполнения проекта, поэтому давайте возьмем 250 квадратных футов в качестве коэффициента покрытия. Одна из наиболее распространенных ошибок при определении количества требуемого разделительного агента S-1710 заключается в том, что забывают о том, что как покрытие Super-Stamp, так и штампы или шкуры также должны быть покрыты разделительным агентом.

1000 кв. Футов ÷ 250 кв. Футов / галлон = 4 галлона для покрытия Super-Stamp и 1000 кв. Футов ÷ 250 кв. Футов / галлон = 4 галлона для штампов или шкур, поэтому вам потребуется всего 8 галлонов жидкого разделительного агента S-1710.

После того, как вы определите степень покрытия для всех материалов, вы можете использовать эти формулы для расчета соответствующего количества материала, необходимого для всего вашего проекта.

Расчет стоимости материалов

Так как вы, по сути, будете получать больше продукции, чем требуется для проекта, начальная стоимость ваших материалов будет больше, чем фактическая стоимость квадратного фута.Это будет варьироваться от проекта к проекту и приведет к накоплению оставшихся материалов, которые можно будет использовать в будущих проектах. Это также поможет покрыть расходы на создание образцов, чтобы помочь в утверждении вашего следующего проекта. Например: может потребоваться 3,5 галлона одного продукта и 0,5 галлона другого, но поскольку вы покупаете 4 галлона одного продукта и 1 галлон другого, фактическая стоимость больше, чем та, которая будет применяться при выполнении работы.

Чтобы правильно подать заявку на участие в проекте, подрядчик должен определить стоимость материала.Важно помнить, что сюда не входят расходы на оплату труда, фрахт, аренду оборудования или какие-либо услуги, предоставляемые сторонними организациями или субподрядчиками. Перед тем, как подать фактическую ставку клиенту, следует учесть все факторы.

После определения количества необходимого материала просто сложите фактическую стоимость всех материалов. Чтобы рассчитать стоимость квадратного фута материала для примера проекта, разделите общую стоимость материалов на квадратные метры. Давайте применим стоимость 3060,16 долларов, чтобы определить стоимость квадратного фута.(Примечание: оценочная стоимость составляет 3060,16 долларов США, и это неверная стоимость, она используется только для примера)

$ 3 060,16 ÷ 1000 кв. Футов = 3,06 $ / кв. футов

В случае, если некоторые услуги необходимо передать на субподряд или арендовать оборудование, эти расходы будут включены в общую стоимость земли.

Продолжая приведенный выше пример, если бы шлифовальное оборудование нужно было арендовать на два дня по цене 65 долларов в день (всего 130 долларов), новая общая стоимость составила бы 3190,16 долларов, а стоимость квадратного фута теперь составила бы 3 доллара.19 / кв. футов

Эти же цифры будут применены после определения общих накладных расходов вместе с косвенными расходами и, конечно же, вашей прибылью. Еще раз разделите полученную сумму на общую площадь в квадратных футах, и получится фактическая стоимость квадратного фута, что позволит подрядчику точно и уверенно подать заявку.

Калькулятор затрат на строительство дома Excel Sheet

Когда мы думаем о строительстве нового дома, вероятно, у нас возникнет один вопрос: какова будет стоимость строительства.

Этот общий вопрос возникает у нас в голове, когда мы решаем построить новый дом.

Чтобы узнать примерную стоимость строительства, мы начинаем поиск источника, по которому мы можем рассчитать или получить стоимость строительства.

Есть много причин, по которым мы не знали бы, что стоимость

  • У меня достаточно средств на строительство
  • Стоимость строительства дает предварительную идею по обустройству фонда.
  • Сколько средств не хватает на строительство
  • Нужно ли брать ссуду на строительство?

Иногда мы хотим узнать стоимость строительства для сравнения затрат, указанных подрядчиками, и это правильный способ мышления, чтобы сравнить затраты.

Потому что многие подрядчики говорят слишком дорого, чем реальная стоимость строительства.

Но, зная стоимость строительства дома и как она рассчитывается, мы сможем избежать подобного мошенничества.

Итак, я помогу вам и всем, кто хочет знать, какова будет примерная стоимость строительства их дома.

Я делюсь некоторыми данными личного опыта и анализами, чтобы вы могли понять, как рассчитывается стоимость.

Также прочтите: Расчет нагрузки на колонну, балку, стену и перекрытие

Как работать Калькулятор стоимости строительства дома Excel.

Когда вы решите построить новый дом, ищите подрядчиков, чтобы получить информацию о темпах строительства в вашем районе.

Что такое скорость строительства?

Это стоимость / деньги, взимаемые застройщиком или подрядчиком за 1 кв. Фут. строительство в вашем районе.

Стоимость строительства за квадратный фут меняется от места к месту в зависимости от наличия местного строительного материала.

Если вы строите дом в городской местности, где строительные материалы легко доступны по конкурентоспособной цене, темпы строительства будут ниже.

С другой стороны, если вы строите какое-либо сооружение в сельской местности, где меньше строительных материалов и есть потребность в транспорте, темпы строительства будут выше.

Например,

Средняя стоимость строительства составляет около от 1000 до 1500 рупий. За квадратный фут

Иногда он разделяется на следующие категории:

  • Для строительства нормального качества = 1000 рупий / кв. фут
  • Для строительства среднего качества = 1200 рупий./ Кв. фут
  • За качественное строительство = 1500 руп. / Кв. фут

Итак, если у вас есть площадь в 1000 квадратных футов, и вы хотите построить здание нормального качества, стоимость строительства будет около 1200 рупий. за кв. фут

Стоимость строительства = Площадь участка x Строительная ставка за кв. футов

Стоимость строительства = 1000 х 1200 = 1200000 рупий. (включая затраты на оплату труда и материалов)

Если кто-то хочет знать, как возникают эти затраты, и спрашивает, какова стоимость материалов и рабочей силы, тогда нам необходимо отдельно рассчитать количество материалов.

Я сделал Калькулятор затрат на строительство дома в Excel, лист с отдельными количественными расчетами.

Также читайте: Что такое классификация кирпича | Классификация кирпича разного цоколя

Как использовать калькулятор затрат на строительство дома Excel Sheet:

1. Введите единственную площадь участка, например длину и ширину в футах.

2. Измените стоимость строительства за квадратный фут в заданном поле.

3.Кнопка после нажатия для различных целей

Сброс кнопка работает все Отчет очистить

Стоимость строительства Автоматический расчет работы кнопки в Строительном побережье

Стоимость материалов Кнопка работает автоматический расчет стоимости строительных материалов

Печать кнопка рабочая печать правильная настройка страницы

4. Нажмите кнопку Стоимость строительства авто. Чтобы получить точные результаты, добавьте в поле норму материала для вашей местности. (если вы не сохранили его, все равно дает точный результат)

4. Проверьте стоимость строительства дома. Будет 53,43% затрат на материалы, 36,57% затрат на рабочую силу и 10% прибыли подрядчика.

5. Итак, общая стоимость строительства составит рупий. 21.60 лакхов.

6. Нажмите Стоимость материала , кнопка авто . добавить расчет стоимости материала согласно рисунку ниже

8. Итак, общая стоимость строительных материалов руп.6,54 лакхов в уже добавленном здании Стоимость строительства рупий. 21.60 лакхов.

Скачать бесплатно калькулятор затрат на строительство дома Excel:

Скачать бесплатно шаблон сметы строительства excel Нажмите здесь ,

Вспомогательный файл для Щелкните здесь

В случае ошибки

Как установить вспомогательный файл

Шаг 1. Открыть лист Excel

Шаг 2. Нажмите кнопку Alt + F11

Шаг 3. Нажмите кнопку мыши и щелкните правой кнопкой мыши в проекте (лист Excel калькулятора затрат на строительство дома), затем перейдите> Импортировать файл> Выбрать вспомогательный файл и завершить работу

Видеоурок для лучшего понимания:

FAQ

Стоимость строительства 1200 кв. Футов

Стоимость строительства можно принять примерно как 500 рупий за кв. . фута цоколя вашего дома. Предполагая, что вы планируете купить земельный участок за 6 лакхов и построить дом площадью 1200 квадратных футов , общая стоимость здания составляет около 12 лакхов.

Понравился пост? Поделитесь этим с вашими друзьями!

Рекомендуемое чтение -

ConstruCalc в магазине приложений

Собираетесь строить или переделывать? Вы прикинули расходы?

Когда речь идет о строительстве, затраты на работы почти всегда экстраполируют сметы. Расчет строительного материала, такого как материал, необходимый для изготовления стены, пола, плитки, строительства лестницы и т. Д., Не всегда точен, а ошибки при покупке материала приводят к отходам и могут увеличить стоимость работ или ремонта.

Задумывались ли вы о том, чтобы правильно управлять затратами вашей работы? Что ж, эта реальность уже возможна через ConstruCalc!

Вы можете более точно оценить строительные материалы и их соответствующие количества, которые будут использоваться в вашей работе, чтобы избежать потерь, улучшить свой бюджет и снизить стоимость работы.

Это приложение поможет вам в расчете материалов, необходимых для:

- Бетон (количество бетона, объем гравия, объем цемента, объем песка, объем воды)
- Стена (количество кирпичей, количество блоков, количество полнотелый кирпич, раствор, объем осадки, объем песка, расчет штукатурки), кроме возможности выбора положения, стоящий кирпич или лежащий кирпич
- Толстый пол (объем цемента, объем песка, объем щебня)
- Завершено Пол (объем цемента, количество пола, количество керамической или керамогранитной плитки, выравниваемый черный пол, объем раствора, объем раствора, плинтуса)
- Полы из ламината (количество ламината, плинтуса, масса ПВА для выравнивания и напольного покрытия) )
- Виниловый пол (Количество винилового пола, плинтуса, массы ПВА для выравнивания и клея)
- Жидкий фарфор (Объем эпоксидной смолы, отвердителя, герметика и пигмента для грунтовки и вариантов отделки: 3D или обычный жидкий фарфор)
- Комбинированный пол (Пави, Пизограмма S, 16 граней, прямоугольник, шестигранник или блок, ракетка, двойная Т и 3 наконечника)
- Плитка (количество плиток, объем затирки, объем оседающего раствора)
- Пастилки (количество керамики или фарфора) паста, объем раствора, объем раствора)
- Лестница (Количество ступеней и объем бетона.) Варианты лестниц: прямая лестница, прямая лестница с площадкой, L-образная лестница и U-образная лестница)
- Штукатурка (Количество гипса)
- Штукатурка (Количество материала, необходимого для внутренней и внешней облицовки, включая плиту, штукатурку и штукатурка)
- Краска (количество или объем краски, объем герметика, объем лака, количество массы, количество слоев)
- ПВХ (количество подкладки из ПВХ, модульной панели ПВХ и перегородки из ПВХ)
- Плитка (количество керамическая, цементная, асбестовая или металлическая плитка и количество выступов)
- Полезные таблицы: NBR6118, NBR6120 и практический стол с бетонными следами для использования в работах (Caldas Branco)
- Фундамент, балка, столб и пол.
- Керамическая плита и плита из пенополистирола.
- Лестницы, скобяные изделия и дерево.

Подходит для всех, кто работает в сфере гражданского строительства, например, каменщика, маляра, сплетника, гражданского инженера или даже тех, кто разбирается в этой теме. ConstruCalc - это решение, необходимое для работы.

Теперь можно запросить ценовое предложение рядом с вашим домом. Если вы работаете в сфере гражданского строительства, вы можете указать свои услуги и получить больше рабочих мест через Habitissimo.

Доступно на четырех языках: португальском, испанском, английском и французском.

Сэкономьте уже, спасибо вашему карману!

Следите за обновлениями:
http://www.tresium.com.br
https://www.facebook.com/tresium

строительных материалов: сколько стоит покупать?

Есть ли в вашем будущем улучшение дома? Помогите реализовать свой проект в соответствии с графиком и бюджетом - заранее определите количество строительных материалов, которые вам понадобятся.

Вот как рассчитать суммы для 10 популярных строительных материалов для дома и сада.(Здесь вы научитесь рассчитывать квадратные и кубические метры для обустройства дома.)

Важно: если вы планируете нанять подрядчика для выполнения своего проекта, получите его профессиональное руководство перед покупкой материалов.

  1. Краска

Рассчитайте квадратные метры всех стен, которые вы планируете покрасить, плюс потолок, если необходимо. Затем вычтите двери и окна. Приблизительно 20 квадратных футов на дверь или 15 на окно среднего размера. Добавьте квадратные метры отсеков и выступов.

Приблизительно 1 банка краски на каждые 350 квадратных футов, которые вы планируете покрыть. Купите больше, если будете красить необработанный гипсокартон или наносить светлый цвет поверх темного.

  1. Обои

Найдите квадратные метры вашей стены, которую нужно покрыть, за вычетом полов и окон (используя расчет, описанный выше). Разделите это число на количество квадратных футов в рулоне обоев. Округлите ответ в большую сторону, чтобы учесть совпадения и потери.

  1. Гипсокартон

Еще раз посчитайте квадратные метры ваших стен без окон и дверей. Гипсокартон для домашнего использования обычно продается в виде листов размером 4х8 футов. Спланируйте макет гипсокартона, чтобы минимизировать швы. 8 если у вас сложная планировка комнаты или дизайн плитки.Вы также можете запастись несколькими дополнительными плитками для будущего ремонта.

Фарфор и керамическая плитка обычно продаются в коробках. Проверьте площадь, которую будет покрывать выбранная вами плитка; коробка обычно вмещает от 10 до 15 квадратных футов.

  1. Ковер

Для ковра от стены до стены определите размер вашей комнаты в квадратных ярдах: разделите квадратные метры на 9. (Пример: пол 12 x 15 футов имеет квадрат кадры 180.Разделите 143 на 9, и вы получите 20 квадратных ярдов.

Поскольку ковер изготавливается стандартной ширины - обычно 12 футов, 13,5 футов или 15 футов - вам, вероятно, потребуются дополнительные 10–20 процентов, чтобы можно было обрезать его по размеру.

  1. Сайдинг

Определите покрытие деревянного сайдинга, вычтя количество нахлеста из ширины ваших досок. Затем рассчитайте площадь ваших внешних стен в квадратных футах и ​​разделите на площадь покрытия, чтобы рассчитать необходимые погонные футы сайдинга.

Недревесный сайдинг продается по меткам «квадрат». Чтобы определить, сколько квадратов вам нужно, разделите площадь в квадратных футах на 100.

  1. Кровля

Как и в случае с сайдингом из недревесного материала, кровельные материалы, такие как битумная черепица, обычно продаются квадратами. Формула та же: площадь в квадратных футах делится на 100.

  1. Утеплитель

Вот полезное руководство по измерению площади вашего дома для утепления.Для вдувной изоляции вам потребуется примерно 1,3 фунта на квадратный фут, чтобы получить коэффициент R 38, как рекомендовано Energy Star.

  1. Бетон

«Бетон продается в мешках по 60 и 80 фунтов, объем которых составляет до 0,6 кубических футов. Очень важно иметь под рукой нужное количество продукта перед началом - как говорится, дважды отмерь и один раз налей », - советует Кори Олсон из Sakrete.

Используйте приложение дополненной реальности Sakrete для iOS или Android, чтобы легко рассчитать количество бетона, необходимое для вашего конкретного проекта.

  1. Мульча

Купить ландшафтную мульчу куб. Чтобы определить, сколько вам потребуется, вычислите квадратные метры, умноженные на желаемую глубину (в процентах от одного фута).

Например, для клумбы размером 3 на 5 футов, мульчированной на глубину 3 дюйма (25 процентов от 1 фута), расчет выглядит следующим образом: 3 x 5 x 0,25 = 3,75 кубических футов.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Сколько стоит построить дом?

Затраты на строительство дома Вопросы и ответы

Как ваш строительный материал влияет на стоимость строительства вашего дома?

Чем выше качество отделки, тем выше ваши затраты.Кроме того, ваше местоположение повлияет на стоимость доставки этих материалов.

Как можно сэкономить на стройматериалах при строительстве дома?

Если вы выполняете большую часть работы самостоятельно, приобретаете землю дешево и сокращаете дорогостоящую отделку, тогда вы сможете снизить затраты на строительство.

Кого вам следует нанять для строительства дома, если вы хотите сэкономить?

Наем генерального подрядчика, имеющего опыт во всех аспектах жилищного строительства, таких как сантехника, HVAC, кровля, каркас и гипсокартон, избавит вас от найма другого подрядчика для каждого этапа строительства дома.

Чем можно сэкономить, чтобы сэкономить при строительстве дома?

Не стройте подвал, держите его в один этаж и используйте низкую отделку. Все это сэкономит вам деньги и время при строительстве дома.

По данным NAHB, средние материальные затраты на строительство дома составляют 296 652 доллара США, при этом средняя площадь дома составляет 2594 квадратных метра. Это означает, что ваша стоимость квадратного фута составляет 114,36 доллара (296 652 доллара / 2594 доллара).

Как расположение влияет на стоимость строительства дома?

Если вы живете удаленно, то стоимость перевозки стройматериалов возрастет.Вы можете подумать о том, чтобы перевезти материал самостоятельно, если стоимость высока. Кроме того, если вы находитесь в городе, стоимость вашей земли существенно возрастает, поэтому стоимость строительства также возрастает.

Сколько стоит построить новый дом на месте другого дома?

Стоимость сноса может варьироваться от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Вам также нужно будет учесть уборку и подготовку земли для постройки нового дома.

Как гористая местность может повлиять на стоимость строительства вашего дома?

Если вы строите на одном уровне, вы, вероятно, столкнетесь с дополнительными расходами, такими как обследования, сваи или подпорные стены.Все это дополнительные расходы на строительство нового дома.

Как количество окон влияет на стоимость строительства вашего дома?

Вам придется удалить существующие стены, вырезать стойки и установить новые окна и изоляцию, все из которых сильно различаются в зависимости от размера и материала. Это может варьироваться от 400 долларов и выше за окно.

Кого вы можете нанять, чтобы оценить ваши основные затраты на строительство дома?

Любой генеральный подрядчик, строитель домов или архитектор должен иметь возможность дать вам приблизительную смету стоимости строительства с учетом ваших проектных планов.

Каким образом архитектурная планировка проекта может повлиять на стоимость строительства вашего дома?

Есть ли у вас подвал или второй этаж, и все варианты отделки, которые вы выберете, будут иметь большое влияние на стоимость вашего здания.

Сколько стоит построить дом с добавлением второго этажа?

Для существующей структуры эта стоимость начинается примерно с 100 000 долларов США, но если вы строите с нуля, дополнительные затраты - это просто стоимость дополнительных квадратных футов, поскольку вы уже строите новую структуру.

Чистая прибыль

По состоянию на 2019 год средняя стоимость строительства дома составляла 296 652 доллара, или 114,36 доллара за квадратный фут. В эту сумму не включены значительные переменные расходы, включая расходы на подрядчиков и приобретение земли. Используйте приведенные выше рекомендации и формулы, чтобы лучше понять, сколько стоит построить дом.

Калькулятор каркаса для стен с каркасом

КАЛЬКУЛЯТОР РАМКИ



 

Компоненты каркаса стен

На изображении ниже показаны некоторые общие компоненты типичной стены, обрамленной черным полом, а также два разных типа углов, используемых для торцов стены:

Как пользоваться этим калькулятором

Во-первых, выясните, что вы хотите вычислить, и установите соответствующий флажок.

Черный пол / плита

Выберите, будет ли ваша стена на черновом полу или на плите. Больше обшивки потребуется, если стена возводится на черновом полу. Это нужно для того, чтобы балку можно было правильно привязать к стене.

Торцевые стойки

Затем определите конфигурацию стоек на концах стены. На изображении ниже показаны различные конфигурации углов стойки.

Традиционно использовались три и четыре угла стойки (одна стена с одной концевой стойкой и пересекающаяся стена с двумя или тремя концевыми стойками).Эти углы очень прочные, но их трудно должным образом изолировать, и с точки зрения прочности их можно считать чрезмерными.

При усовершенствованном каркасе каждая стена имеет только одну торцевую стойку. Это создает угол с двумя стойками. Эти углы легче утеплить. Недостаток - затрудняет крепление гипсокартона по углам. Однако, используя зажимы для гипсокартона, эту проблему можно решить.

Размеры стены

Затем введите длину и высоту стены в калькулятор каркаса.Высота стены измеряется от верха плиты или чернового пола до верха верхней плиты.

Расстояние между шпильками

Шпильки обычно располагаются на расстоянии 16 дюймов (традиционное обрамление) или 24 дюйма (расширенное обрамление).

Ширина балки обода

Введите здесь ширину балки обода. Это необходимо, поскольку обшивка закрывает балку обода и связывает стену.

Толщина основания

Введите толщину чернового пола. Обычно это 3/4 дюйма.

Ширина шпильки

Введите здесь ширину стоек, чтобы правильно рассчитать количество ножек доски.Обычно следует использовать 3,5 ″ (2 × 4) или 5,5 ″ (2 × 6).

Как отмеряются шпильки «по центру»

При обрамлении стен стойки обычно располагаются «по центру», обычно 16 или 24 дюйма. По большей части это относится к расстоянию между центрами шпилек.

Однако для первой и второй стойки в стене это относится к расстоянию от внешней стороны первой стойки до центра второй стойки. Таким образом, в 16-дюймовой центральной стене расстояние между центрами первой и второй стоек фактически будет 15.25 ″. В 24-дюймовой центральной стене расстояние между центрами первой и второй стоек будет 23,25 дюйма.

Купите себе комбо для лазерной рулетки, подобное этой, чтобы упростить раскладку шпилек:

Причина, по которой стойки расположены так, как я объяснил выше, заключается в том, что края листов фанерной обшивки / гипсокартона (обычно 4 на 8 футов) попадают в центр стойки. Затем второй лист будет начинаться с середины гвоздика и заканчиваться в середине гвоздика.Это позволяет приколоть лист к чему-то.

Если бы первая и вторая стойки фактически были расположены на расстоянии 16 дюймов от центра к центру, например, дальний край первого листа фанеры / гипсокартона закончился бы без стойки позади него, к которой можно было бы прибить. Приведенный выше калькулятор обрамления учитывает это при расчете количества стоек.

Советы и хитрости по кадрированию

Обрамление

  • Разложите шпильки, коллекторы, калеки и верхнюю / нижнюю пластины на плоской поверхности и прибейте вместе гвоздями перед тем, как вставать
  • Убедитесь, что стойки расположены так, чтобы коронки (изгиб из стороны в сторону) были обращены одинаково, обычно вверх при скреплении стены вместе с полом
  • Используйте встроенные метки на рулетке, чтобы отметить расположение шпилек в центре нижней пластины

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *