Построить недорогой дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Содержание

Из чего построить уютный, но недорогой дом для сезонного проживания

Загородный летний домик — мечта каждого человека. Молодежь привлекает возможность встретиться с друзьями, поесть шашлыки и искупаться в близлежащем озере, для взрослых дача — это место для отдыха от тяжелых трудовых будней, а для людей старшего поколения — возможность в комфортных условиях провести жаркое лето, насладиться отдыхом с внуками и свежим воздухом. Однако, как известно, за все удовольствия приходится платить. Тем не менее, каждый из нас старается хоть немного сэкономить. Данная статья дает краткую справку о наиболее часто используемых материалах в проектах для строительства загородных домов, которые отличаются хорошим качеством и не слишком завышенной стоимостью.

Определяемся с площадью

Перед тем как начать строительство, необходимо определиться с площадью будущего дома, его расположением и конструктивными особенностями. Мнение по данному вопросу уже позволит отказаться от некоторых видов строительных материалов.

Ну, а дальше выбор зависит от того, сколько времени и денежных средств Вы готовы потратить на возведение загородного дома.

Выбираем материал

На сегодняшний день существуют сотни материалов, используемых для строительства. Некоторые из них позволяют за считанные дни собрать дом, а другие — за несколько недель построить здание, имеющее большую площадь и несколько этажей.

Кирпичные домики

Итак, одним из самых старейших и популярных материалов для строительства является полнотелый кирпич. К его преимуществам, без сомнений, можно отнести высокую прочность, технологичность, долговечность и износостойкость. Однако присущи и некоторые минусы. Так, строительство из кирпича — это достаточно трудоемкий процесс, который отнимет у Вас далеко не неделю, и даже не две. Ко всему прочему, данный вид строительного материала имеет недостаточно хороший показатель теплопроводности. За счет этого, строительство подразумевает благоустройство стен с использованием специального теплоизоляционного слоя. В противном случае Ваш дом будет напоминать вечно холодный бункер, в котором жить с комфортом можно лишь в дни летней изнуряющей жары. Осенью или весной в таком доме будет весьма прохладно. Также строительство из кирпича неразрывно связано с устройством вентиляционного зазора, располагающегося между слоем теплоизоляции и лицевой кладкой. Это необходимо для того, чтобы воздух мог спокойно циркулировать и не быть затхлым. В итоге получается добротный дом, однако на его возведение уйдет немало времени, впрочем, как и денежных средств.

Поризованные блоки

С целью экономии времени, отведенного на строительство, можно воспользоваться крупноформатными поризованными блоками. В данном случае Вам не придется заниматься работами по прокладке теплоизоляционного слоя, ведь он уже включен в конструкцию блоков данного типа. Экономия времени происходит и за счет размеров плит. Крупный формат блоков позволяет в разы быстрее осуществить монтаж, а также уменьшить количество кладочного раствора. Также снижается нагрузка на грунт и фундамент, ведь блоки обладают высоким процентом пустотности. По статистике, дом, построенный из крупноформатных поризованных блоков, может эксплуатироваться более 100 лет, однако по истечении данного срока, он будет нуждаться в капитальном ремонте.

Газосиликатные блоки

Более дешевая технология строительства предполагает использование газосиликатных блоков. Их монтаж осуществляется аналогичным образом и занимает такое же количество времени. Панели обеспечивают достаточную степень теплоизоляции и оказывают минимальное воздействие на фундамент. Низкая стоимость плит обуславливается их невысокими прочностными характеристиками. Дом, построенный из данного материала, будет нуждаться в капитальном ремонте уже через 50 лет. Таким образом, газосиликатные блоки целесообразно применять для временного строительства или же в том случае, если бюджет на возведение загородного дома резко ограничен.

Деревянные домики

Есть и те люди, которые считают, что загородный дом должен идеально вписываться в природный ландшафт. В данном случае, несомненно, предполагается строительство из древесины. Нестроганный брус – это идеальное решение для тех, кто хочет стать обладателем красивого и прочного дома, в строительство которого будет вложено не слишком много денежных средств. Древесина обладает прекрасными прочностными и теплоизоляционными характеристиками, более того, с ее помощью становится возможным возведение зданий сложной конфигурации и с множеством декоративных элементов (например, резных окон). Строительство не занимает много времени, тем более, такой дом не будет нуждаться в проведении внешних отделочных работ. Экологически чистый дом, красивый как внутри, так и снаружи, без сомнений придется по душе каждому ценителю красот природы.

Каркасная технология

Тем не менее, одним из новейших направлений строительства является возведение зданий из специальных панелей, т.е. каркасное строительство. Данная технология уже давно применяется в странах Скандинавии и всего лишь порядка десяти лет существует в России. Строительство домов из каркасов — это прекрасная возможность не только быстро возвести строение, но и сделать его действительно комфортным. К проведению внутренних и внешних отделочных работ можно приступать сразу же после того, как было завершено строительство каркаса.

Пеноблоки

Для любителей современных технологий также станет интересным и строительство из пеноблоков. С помощью данного материала можно построить дом повышенной комфортности с отличными эксплуатационными характеристиками, а главное – по невысокой цене. Пеноблоки имеют массу преимуществ перед привычными строительными материалами, во-первых, небольшой вес, во-вторых, разнообразие форм и габаритов, в–третьих, невысокая цена.

Ассортимент материалов для строительства загородных домов необычайно широк, среди них каждый сможет найти именно тот, который будет удовлетворять всем требованиям.

Построить загородный дом под ключ недорого. Как построить недорогой дом.

Строительство является довольно затратным процессом, который требует значительных вливаний бюджета. Мы же можем построить загородный дом под ключ недорого, но максимально качественно и надежно, что способно обрадовать даже самых привередливых заказчиков. Строительная компания «Сварог» занимается преимущественно строительством дачных домов «под ключ» из натуральных материалов, в частности из дерева. Мы возводим сооружения из профилированного бруса или по особой каркасной технологии. Дополнительно занимаемся строительством бань, мансард и других деревянных приусадебных построек. Мы отлично знаем, как построить недорогой дом в короткие сроки при высочайшем качестве.

Методы строительства недорогого дома

Сэкономить на строительстве дома можно несколькими способами, которые включают как безболезненный отказ от излишеств, так и самостоятельное выполнение большей части работы. Предлагаем вам несколько вариантов, по постройке загородного дома под ключ недорого.

  • Выбор экономичной комплектации при строительстве дачного дома, которая включает в себя уменьшение затрат на возведение и отделку строения без ущерба для качества.
  • Заказ меньшего количества человек для постройки дачного дома, что сулит небольшим увеличением времени при строительстве.
  • Самостоятельное выполнение посильной работы по возведению загородного дома. Это способно значительно сэкономить ваши средства при желании построить недорогой дом, как только у вас будет иметься масса свободного времени для помощи бригаде.

Строительство недорогого дома в СК «Сварог»

Выбор фундамента является важной составляющей при строительстве загородного дома. Идеальным вариантом для почвы с обилием грунтовых вод является свайно-винтовой фундамент, который полностью удовлетворит возложенную на себя миссию для недорогого каркасного загородного дома под ключ. К тому же он отличается сниженной стоимостью, что позволяет недорого построить загородный дом «под ключ».

Строительство загородного дома начинается с выбора проекта. Он может быть как типовым нашей компании, так и индивидуальным. Далее следует определиться со стройматериалами, которые будут применены при возведении жилища. Недорогие загородные дома под ключ, построенные нашей компанией являются эталоном надежности и гармоничности. Целых три года «Сварог» дарит вам положительные впечатления от нового дачного дома. Мы работаем для вас!

Как построить недорогой дом из сруба под ключ?

Перед многими остро встаёт вопрос строительства недорогого дома. Ведь своё отдельное жильё это один из основных необходимых жизненно важных факторов.

Из известных строительных материалов наиболее дешёвым, тёплым, здоровым, обеспечивающим комфортное проживание, является дерево.

Из недорогой древесины наиболее бюджетной является сосна. И очень желательно и предпочтительно чтобы она была заготовлена зимой. Такие брёвна меньше подвержены деформации и гниению. Диаметр бревна, чтобы дом не промерзал зимой и был тёплым, нужен не менее 250 мм., а лучше и 270 мм. Но чем больше будет размер диаметра, тем дороже будет стоимость брёвен.

Чтобы дом был действительно недорогой, нужно строить самому. Но без опыта в таком деле будет сложно. Да и брака, а порой не поправимого, вряд ли удастся избежать. Оптимальным вариантом будет заказать изготовление сруба и его сборку на предприятии, а на внутренней отделке сэкономить, сделав работы самостоятельно.

Сейчас очень много фирм предлагающих свои услуги по проектировке, изготовлению и монтажу срубов под ключ. Ознакомьтесь с несколькими из них, послушайте отзывы, посмотрите на возведённые ими объекты и сделайте свой выбор в соответствии соотношения цены и качества.

Выберите понравившийся проект из имеющихся в наличии, или оплатите проектно-расчётную документацию вашего индивидуального проекта. Дешевле будут типовые проекты, уже имеющиеся в наличии. Некоторые предприятия берут символическую плату за готовый проект, при условии оформления заказа на изготовление сруба на их предприятии.

Каждое строительство состоит из нескольких этапов:

Устройство фундамента

Этот вид работ дорогостоящий, трудоёмкий, но может стать на много дешевле, если вы сделаете его своими руками.
Под деревянный сруб нужен крепкий, не широкий фундамент. Он может быть нескольких видов:

  • ленточный, монолитный,
  • столбичный,
  • бетонные подушки,
  • свайный с устройством ростверка.

На супесных, песчаных почвах можно строить монолитный ленточный фундамент. На почвах с залеганием грунтовых вод неглубоко от поверхности лучше подойдёт свайный фундамент с устройством ростверка, который выполняет роль укрепляющей бетонной балки, не опирающейся на землю. В целях экономии можно изготовить фундамент из бетонных подушек на равном расстоянии друг от друга или самый экономичный вариант – это столбичный фундамент. Он тоже довольно прочный.

При фундаментных работах нужно заложить для необходимых коммуникаций тоннели или оставить отверстия, чтобы в последствии не пришлось пробивать их в уже готовом фундаменте.

Возведение стен сруба

Такую работу лучше доверить специалистам, но если есть желание и опыт, то консультируясь со специалистами и эта работа может оказаться вам по плечу.

Строить стены дома из брёвен можно в любой сезон. Под нижний венец, на фундамент укладывают слой материала гидроизоляционного – например рубероида. А сверху его, поперёк фундамента кладут подготовленные дощечки, предварительно обработанные антисептическим раствором.

На них устанавливают первый ряд брёвен, выравнивая его в горизонтальной плоскости по строительному уровню. После правильной установки первого венца необходимо по всей плоскости брёвен разместить уплотняющий материал. Он бывает нескольких видов:

  • мох,
  • пакля,
  • джут,
  • ПСУЛ,
  • ППЭ (вспененная лента из полиэтилена с клеящимся слоем), и др.

Наиболее традиционный и экологичный мох, сейчас много новых уплотнителей, с хорошими показателями. Но всё же предпочтение лучше отдать натуральным.

Между собой венцы можно скреплять металлическими штифтами, или деревянными нагелями в шахматном порядке.

После монтажа сруба ему дают время на усаживание, от 4 до 6 месяцев, в зависимости от качества и сухости древесины. На собранный сруб укладывают доски и укрывают непромокаемым материалом.

Кровельные работы

Когда закончилось время усадки дома из сруба, можно делать крышу. Сначала для укладки потолочных балок в последнем, верхнем ряду брёвен прорубают по размеру потолочных балок выемки или врубы. Это делают через равное метровое расстояние, укладывают в них балки и приступают к строительству крыши. На деревянном доме, чтобы не перекосило крышу, или чтобы она не порвала какие-либо элементы, её не привязывают жёстко к мауэрлату и фронтонам.

Собирают каркас крыши, а после этого устраивают обрешётку. Для мягкой черепицы делают сплошное оббивание ОСП, а если кровля будет накрыта ондулином. достаточно обрешётки. Рекомендуема обшивка обрешётки пароизоляционными материалами.

Устройство оконных и дверных проёмов

Эту работу делают после усадки сруба, при помощи бензопилы. Оконные и дверные проёмы укрепляют обсадами.

Остальные работы, для удешевления строительства можно сделать самим:

Обработка брёвен и законопачивание, антисептическая обработка

Обрабатывают брёвна зачисткой, а затем шлифовкой, с помощью шлифмашины или болгарки, с разнокалиберной наждачной поверхностью. После таких обработок значительно улучшается внешний вид, облагораживается.

Конопатят стыки между верхним и нижним брёвнами, стыки. Это делают жгутами из разных природных и синтетических материалов, или паст. Конопатка нужна и снаружи и внутри, чтобы не образовывались мостики холода, и не было щелей.

Завершают обработкой антисептическими растворами. Благо сейчас в наличии комплексные средства – “два в одном”, или “три в одном”, которые при нанесении создают помимо антисептической обработки и декоративный эффект, так как являются одновременно и лаком, на котором вы экономите, если используете универсальные растворы.

Работы по установке окон и дверей

Это можно доверить специалисту, а можно сделать самим в целях экономии.

Устройство потолка

Когда делают потолок в деревянном доме, обычно его делают из двух частей: чернового и чистого. Черновой потолок имеет вид короба, куда укладывают утепляющие материалы. а уже к нему крепят чистый. Его можно делать из разных материалов из ОСП, доски, вагонки; подвесным и натяжным. Наиболее недорогим будет потолок из ОСП.

Работы по монтажу пола

Они подразумевают укладку лаг, изготовление чернового пола, который как и черновой потолок можно заполнить утепляющим материалом. Чистовой пол делают по желанию из досок или фанеры, ДСП или ОСП.

Монтаж электрики

Если у вас нет навыка, то все работы по электрике должны выполнять специалисты. сюда входят работы:

  • прокладывание проводов в кабель-каналы,
  • подключение к электрощиту,
  • монтаж выключателей и розеток,
  • монтаж осветительных приборов.

Монтаж водопровода

Осуществляется трубами ПВХ, металлопластиком и металлическими. Работы водопроводные состоят из:

  • устройства стояка,
  • подключение приборов.

Канализация и сантехнические работы

Если на участке не предусмотрена центральная канализация, то её устраивают сами. При близком залегании подземных вод вкапывают один или несколько септиков, для очистки и фильтрации продуктов жизнедеятельности. А если грунт с глубоким залеганием грунтовых вод, можно построить выгребную яму из бетонных колец.

Внутри дома прокладывают стояк и подключают сантехнические приборы:

  • унитаз,
  • ванну,
  • раковины.

Отделка внутренних стен

Её можно делать какой угодно на любой вкус и цвет, из любых подходящих вам материалов. Но и сама древесина, отшлифованная и покрытая воском, или лаком будет очень декоративна долгое время. И это самый экономичный вариант.

Специалисты советуют стены внутри отделывать деревянными панелями, блокхаусом или вагонкой. А на кухне и в ванной комнате перед отделкой стен плиткой, для прочности и ровности к стенам крепят листы ГВЛ.

Многие виды работ вполне возможно сделать своими руками. Экономия средств в таком случае будет значительная, но сроки строительства недорогого дома из сруба в таком случае затянутся. Тут нужно исходить из возможностей и желаний. Совмещая одно с другим расставьте приоритеты в порядке важности. Если вам нужно недорогой дом из сруба под ключ в короткие сроки, тогда лучше будет, чтобы все работы делали специалисты одного предприятия, во многих организациях действуют скидки на комплекс услуг. Ну а если вы ограничены в финансах, то на таких предприятиях существует система кредитов на оплату работ, или возьмитесь самостоятельно за те виды работ, в которых вы уверенны, что справитесь.

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Построить недорогой дом из бруса под ключ

Свой дом — это мечта многих. К сожалению, они не подозревают, что ее давно можно превратить в реальность. Чтобы получить такое жилье, не нужно быть миллионером. Можно обратиться в правильную компанию, которая предложит строительство по низкой цене.

Дом из бруса — это крепкое строение за короткие сроки. Благодаря технологии дом отличается долговечностью и приемлемой ценой. Многие уже оценили достоинства строения из натурального материала, которое создает атмосферу уюта и теплоты в любое время.

Строительство дома из бруса под ключ

Каждый тип сооружения имеет свои тонкости, которые влияют на эксплуатацию. Строители знают, какие материалы стоит подбирать.

Основной материал —это брус. Натуральный высокотехнологичный материал, который не требует дополнительной механической обработки. Первичная обработка делает его гладким, готовым для применения. Древесина легкая, цветами из светлой гаммы, с теплыми оттенками желтого или золотистого цветов. Конструкции дают небольшую усадку, что отличает их от жилья из бревен. Дом из бруса можно сразу устанавливать на фундамент. При правильной закладке фундамента он будет в хорошем состоянии продолжительное время.

При строительстве нужно правильно выполнить планировку. Она учитывает пожелания заказчика и местоположение участка. В зависимости от состояния будущей строительной площадки, специалисты предлагают выбрать проект, который можно посмотреть на сайте. На этапе проектирования рассчитывается предварительная стоимость всего строительства. Это дает возможность заранее спланировать бюджет.

Дом из бруса: вариант экономии в строительстве

Отделка занимает мало времени. Одно из преимуществ — внешний вид. Благодаря правильно составленному проекту и учету всех пожеланий, можно создать архитектурный шедевр. Каждый может выбрать готовый проект, который будет эстетичным и комфортным.

Чтобы жилье подходило для постоянного проживания, нужно правильно выбрать теплоизоляционные материалы. Есть несколько технологий утепления стен.

Наша концепция опирается на многовековые культуру и традиции деревянного строительства, что позволяет чувствовать всю мощь и прелесть энергии дерева. В жилье создается благоприятный микроклимат, в котором человеку комфортно находиться: температура и влажность имеют постоянные и стабильные показатели. Дом из бруса под ключ — это вариант экономии времени и денег на строительство.

Как построить недорого дом. Как построить недорогой дом своими руками


Как построить дом под ключ недорого

Если вы задумываетесь о том, как построить недорогой дом, то данная статья будет для вас полезна. Во первых, стоит обратить свое внимание на то, что стоимость постройки дома не зависит от его площади. Чтобы ваш дом выдался вам более бюджетно, будет нужно вложить в него много энергии и сил.

Главное, не забывайте о том, что вы строите дом для себя, поэтому он должен быть наиболее комфортным для вашего проживания в нем. Например, стойте дом такого размера, чтобы вам и вашей семье хватало в нем места. Так же обратите внимание на то, какой образ жизни выведете.

Выбирайте продукты высокого качества, или, хотя бы, проверенные временем для того, чтобы ваш дом прослужил вам как можно дольше.

Старайтесь экономить на таких вещах, как:

  • Проект или макет дома. Можно сэкономить вполне значимые деньги, на плане, имеющим всю конструкцию будущего дома. Старайтесь выбирать у художника\архитектора такие макеты, где дом будет выглядеть не «красивым», а недорогим. Для этого обращайте внимание на:
  • Форму дома. У недорогих домов форма обычно не сложная: квадрат или прямоугольник.
  • Количество этажей. Чем меньше этажей, тем дешевле, так как тем меньше окон, дверей и лестниц. Все просто.
  • Количество подвала. Подвал, обычно, составляет 30 процентов от всех расходов при строительстве. Поэтому лучше выбирать дома без подвалов.
  • Низко или высоко расположен дом. Чем меньше цоколь, тем дешевле.
  • Наличие каких-то дополнений. Таких как эркеры, арки, колонны, балконы и так далее.
  • Крыша должна иметь не более, чем пять, скатов.
  • Наружные стены.
  • Не сложная отделка стены.
  • Фасады, имеющие традиционный путь.

На выбор проекта будущего дома должно уйти максимум времени, потому что это очень важный этап. Пропустив его, вы можете очень сильно потратиться. При выборе проекта обращайте внимание не на красоту, а на экономические составляющие, описанные выше.

Отделочные работы. Старайтесь потратиться как можно меньше, выбирая штукатурку, полы и сантехнику к вам в ванную комнату. Обычная штукатурка или, если для вас это будет лучше, сухой штукатуренный гипсокартон. На полы можно просто наложить ламинат.

Материалы для постройки дома. Построить дом недорого можно всего-лишь воспользовавшись методом «я сам». Выбор, покупка, доставка всех необходимых вам материалов может обойтись гораздо дешевле, если вы будете делать все самостоятельно, вместо того, чтобы вызывать специальных мастеров и заказывать водителей с их фургонами. При выборе всего самого необходимого, старайтесь брать самые лучше по качеству материалы. На цены смотреть не стоит, ведь иногда их просто увеличивают, а качество материала не отличается от более дешевых. Для того, чтобы не ошибиться с компонентами, прочитайте отзывы и описания различных фирм в интернете, сравните их между собой. Вы можете посоветоваться с друзьями и знакомыми, которые уже строили дома самостоятельно. На их ошибках можно будет предотвратить появление своих. Не ограничивайтесь лишь своим городом. Берите товары в свой обзор и из соседних городов, так как, возможно, именно в вашем городе не будет то, что вам нужно. Но не забывайте и о том, что при возможности, если вы знаете, что товар и правда стоит своих денег, лучше будет приобрести кое-что подороже. Главное — качество. Так же учтите и тот вариант, что, если у вас есть время подождать, лучше брать товар, когда на него есть скидка. Обычно, продавцы устанавливают скидочное время тогда, когда спрос на определенный товар очень понижается. Допустим, в холодное время года никто не будет строить дом, поэтому примерно с ноябрь и до начала весны на дорогие товары будет установлена скидка.

Сэкономить можно на бригаде рабочих. Так как у каждой фирмы свои расценки, например, за одинаковые работы фирма из столицы или больших городов попросит намного больше, чем обычная бригада рабочих из маленьких поселков. Так же все зависит от того, работают ли люди легально, то есть платят налоги от заработанных денег, или же нет. При первом варианте, естественно, расценка повысится. Так же можно самостоятельно, при помощи знающих это дело друзей\знакомых, построить дом недорого. Если вы решили все-таки выбирать профессиональных рабочих, стоит хорошенько ознакомиться с тем, кого вы выбираете. Для этого поговорите с ними лично, съездите и посмотрите их предыдущих работы. Если вас все устроит, начинайте оформлять договор. Договор — очень важная часть. Встретившись с представителем бригады, обговорите с ним все заранее выделенные этапы постройки, опишите все подробно в договоре. Так же стоит очень четко описать то, каким должен получится будущий дом. Чем четче будет представление о нем, тем для вас будет безопасней. Опишите качество, размеры, количество всего необходимого, время выполнения, стоимость, штрафы или не выплаты, если работа не такая, как планировалась. Так же должны иметь самое место такие пункты, как ваши и его обязанности. Вы, как заказчик, должны предоставить все материалы «обязательно указав их количество», пропитание, жилье, требуемая электроэнергия. В том случае, если на середине всей их работы вы поняли, что бригада работает не так, как вам необходимо, вы может от них отказаться, отменить договор. Но в таком случае вы обязаны выплатить им их аванс за их работу, даже если она не закончена. При выборе бригады склоняйтесь больше к качественным людям, а не к дорогим, потому что, как уже говорилось выше, качество почти не зависит от цены.

Из чего построить дом недорого и качественно

Общая стоимость одного метра в квадрате зависит от того, какую конструкцию имеет ваш дом.

Определившись с тем, сколько вы потратите на материалы для стен и остальных поверхностей, необходимо рассчитать количество денег, которые мы будет тратить на отопление. Для каждого пункта такого списка растрат вы расписываете дату, в течении которой вы должны окупить все эти расходы. Этот период зависит от того, в каком регионе вы проживаете, и от цены стройматериалов. Если вы не слишком привередливы на счет материалов для постройки, используйте специальные таблицы, где указаны все результаты таких расчетов. Такие таблицы можно найти у проектировшиков, с которыми вы планируете работать.

Обычно, в разных городах по разному стоит определяться с тем, на какой материал лучше потратить больше. Это зависит от того, какой климат имеет тот или иной город.

Суровый климат

Если в вашем регионе проявляется суровый климат, например, холодные зимы, то лучше потратиться на хорошее утепление дома. Все потому, что, обычно, в таких регионах цена на отеплительное топливо гораздо выше, чем в более теплых городах.

Чтобы построить недорого стены домов, для начала укладывается обычная бетонная или кирпичная кладка, после утеплитель, а уже потом специальная штукатурка по утеплителю. При холодной погоде в городе лучше устанавливать стены, состоящие их двух слоев тонкого материала, например, кирпич или бетонный блок, а вот утеплитель должен иметь более толстую основу. Или же вы можете использовать менее крепкие, но, зато, более теплоемкие материалы для постройки. Но при этом, так как толщина утеплителя будет уменьшаться, будет необходимо увеличить толщину самих стен. Наиболее выгодная и теплая стена для сурового климата — каркасная. Посередине стоек каркаса находится минеральный утеплитель в виде плиты нужного размера. Плотность такой плиты не должна быть меньше чем 125 килограмм на метр в кубе. А вот уже снаружи можно использовать утеплители. Это могут быть как ЭППС, пенопласт так и плитки, состоящие из минеральной ваты. Поверх всего наносится уже нами известная штукатурка поверх утеплителя. Но стоит учесть, что каркасные стены подходят далеко не всем хозяевам, так как она имеет и свои минусы тоже. Перед принятием решения советуем почитать о всех минусах и плюсах каркасных стен.

Мягкий климат

При мягком климате в регионах постройка стен происходит уже менее сложно, так как стемы состоят не из двух, а из одного слоя. Производится кладка газобетона на клеящую основу, поверх все покрывается цементной шпаклевкой примерно на три мм. Плюс таких стен заключается в том, что их составляющее это легкие материалы, это значительно снижает цену на постройку дома недорого. Так же не требуется дополнительное утепление стен, что тоже помогает значительно сэкономить. Часто люди используют классическое дерево для постройки дома, но этот вариант не дает тех требований теплосбережения, к которым привыкли люди зимой. Поэтому, если вы используете при постройке дома дерево, стоит дополнительно утеплять стены.

При дополнительном утеплении пропадают множество функций деревянных стен, в принципе, ради которых люди и устанавливают их себе. Ярким примером является проход воздуха через дерево. Если установить утеплитель, то воздух с улицы не будет так хорошо проходить внутрь, как было бы без утеплителя. Поэтому, обычно, если при строительстве стен из дерева без утеплителей, люди рассчитывают на то, что она не будут проживать в доме в холодное время года. То есть, чаще всего, это дачи или просто загородные дома, без постоянного проживания круглый год.

Не смотря на все эти минусы деревянных домов, их до сих пор продолжают стоить. И даже довольно часто. Наверное, сложилась такая традиция еще в прежних времен, когда совершенно все дома строились исключительно из деревянных покрытий. Но в наше время есть огромный выбор материалов для постройки, поэтому задумайтесь, нужно ли вам тратить еще больше денег на дополнительно топливо, если можно построить дом из более теплого материала.

Сколько продержится построенный недорого дом

Конечно же, как вы уже могли понять, если вы хотите построить дом недорого на большое количество времени, вам нужно будет покупать более прочные и крепкие материалы, а следовательно ваш дом уложится в более большую сумму. Да, стоимость материалов и их качество полностью отзеркаливаются на то, сколько продержится в пригодности, построенный вами, дом. Срок службы дома я могу подразделить на такие, как:

  • Целый срок службы. То есть, сколько всего лет может продержать дом, до того, как произойдет неизбежное. Такой срок зависит от конструкции построенных стен, свойства материалов и их соответствие с погодой на этом участке. Конечно же, бетонные или кирпичные дома простоят намного дольше, чем дома выполненные из деревянных конструкций. Но при этом, деревянные дома будут более долговечны, чем дома с каркасными стенами. Толщина стен так же определяет их долговечность, чем толще — тем дольше.
  • Срок, который простоит дом до первого капитального ремонта. Все мы знаем, что во время капитального ремонта заменяются все наиболее поврежденные участки дома, так же, если у хозяев есть такая возможность, сносятся некоторые стены и на место них выстраиваются новые, имеющие более крепкую конструкцию. Заменяются окна, производится облицовка стен, меняется утеплитель и различные инженерные системы.

Стоит заметить, что дом может не только потерять свою значимость, то есть просто на просто служить людям, но и потерять свою актуальность. Поколения сменяются, сменяются образы и стили жизни. Приходится сносить внутренние стены и устанавливать на их месте новые, которые помогут изменить количество комнат, из размеры и формы. Так же, логично предположить, что сменяется и их оформление. Производится ремонт не только внутренней части дома, но и внешней. Облицовка стен различными материалами, смена заборов и различных украшений сада, добавление каких-то новых пристроек, которые помогут людям жить более комфортно.

Так как сменяется почти все элементы жизни, я бы не советовал строить дом, который сможет простоять целый век, а то и больше. Конечно, вы хотели бы, чтобы в вашем доме жили ваши дети и внуки, но вспомните старый дом ваших родителей. Разве он вам подходит? Изменилось почти все. Но, когда ваши родители строили этот дом, она подстраивали все по актуальности и моде, так как и вы сейчас. По мне, так максимальный срок, который должен простоять дом, это 60-70 лет. К тому времени ваши дети построят то, что будет нужно им.

Выводы

Благодаря этой статье, вы узнали как и на чем можно сэкономить деньги при строительстве дома.

Так же как быстро и дешево построить дом под ключ. Как же построить недорогой дом для вас и ваших близких? теперь не будет для вас сложным вопросом.

Загрузка…

pochtidoma.ru

Как построить недорогой дом своими руками | Строительство

» Строительство

Как построить дом дешево недорого

➡ Как построить дом дешево недорого

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

Не дорогой дом не должен быть:
  • Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
  • Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.
На чем можно сэкономить

1.  Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструкции дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик застройщик во что бы то ни стало решает строить  большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей

• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон

• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%

• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов

• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов такая крыша может стоить 40% расходов на строительство

• наружные стены, наиболее простые в сооружении

• простая внутренняя и наружная отделка стен

• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

Автор #8594 sashakustov | Дата: 18-05-, 02:09 | Просмотров #8594 2644

Как быстро и недорого построить дом своими руками

В этой статье мы рассмотрим вопрос, как быстро построить дом своими руками, при этом постараемся это сделать максимально недорого и без помощи специалистов. Разберем по детально все этапы строительства дома своими руками .

Подготовка к строительству дома

В самом начале строительства недорогого дома необходимо провести подготовительные работы. То есть, нужно определиться с выбором места на участке под постройку дома. Место для дома выбирают с учетом всех будущих, планируемых надворных построек: гараж, баня, терраса, сарай, курятник и другое. Также, заранее учитывают проезд к участку и свободный доступ к огороду. В любом случае, место для постройки дома выбирают на возвышенности.

Определяемся с размером дома. Чтобы нам построить быстро и недорого дом – берем средние размеры: ширина — 5 метров, длина – 8 метров. По высоте это будет одноэтажный дом. В этом случае, у нас есть шанс уложиться при строительстве дома в скромный денежный бюджет.

Как быстро построить фундамент дома

Теперь приступаем к строительству фундамента нашего недорогого дома. Весь процесс возведения фундамента можно разделить на следующие этапы:

— разметка фундамента на земельном участке. Берем шнурку или обычную веревку и с помощью рулетки и деревянных колышков размечаем габариты будущего дома (в нашем случае 5 на 8 метров). Вместо колышков можно использовать куски арматуры. Разметка готова и мы переходим к следующему этапу.

— копаем траншею под фундамент. Тут все просто. Зовем своих помощников и вооружаемся лопатами. Приступаем копать траншею. Глубиной фундамент достаточно сделать в 1 метр (если грунт незаболочен), ширина фундамента – 30 см. Копаем вручную, ведь нам нужно построить дом недорого, а значит, мы не переплачиваем за экскаватор. Совет – всю выкопанную землю сыпьте во внутрь дома, это потом облегчит строительство бетонного пола.

— заливаем фундамент. На этом этапе дно траншеи посыпается песком, слоем в 3-5 см. Песок служит подушкой для фундамента дома. Заливать фундамент можно самостоятельно, а можно заказать грушу с раствором. В нашем случае достаточно 7-8 кубов бетона, это примерно 1 машина с бетоном. Бетон заказываем марки м-200 не ниже, можно выше. Желательно перед заливкой кинуть арматуры, тогда фундамент будет крепче. После заливки фундамента ждем 2-3 недели, пока фундамент схватится и окрепнет.

В принципе бетонный фундамент твердеет на следующий день, но лучше потерпеть недельку перед тем, как давать нагрузку на него.

Как быстро построить цоколь дома

При строительстве любого дома необходимо, чтобы его стены были выше уровня земли. Для этого строится цоколь дома. В нашем случае, чтобы особо не тратиться, делаем его из бетона.

Сооружаем опалубку высотою в 30-50 см, это вполне достаточно. Ширина опалубки также 30 см. Материалом для опалубки будут обычные доски толщиною 20-25мм. Лучше применять саморезы, а не гвозди, это облегчит потом разборку опалубки.

Заливаем опалубку бетоном. Тут можно заливать бетоном вручную, поскольку не так много понадобится. После заливки, сразу разравниваем верхний слой бетона. Делаем это максимально по горизонтальному уровню, чтобы постараться вывести ноль в горизонте. Ждем пару дней, пока бетон высохнет.

Можно цоколь строить из кирпича, но если вы не умеете класть кирпич и строить кирпичный дом. то этот метод не для вас. В случае строительства кирпичного цоколя – выкладываем цоколь шириною в 1 кирпич (25см).

Как быстро построить пол дома

Теперь приступаем к строительству пола дома. Почему пола? Потому, что на этом этапе строительства дома построить полы будет гораздо удобнее, чем потом.

Речь идет о строительстве бетонного пола, с использованием бетонной стяжки. Сейчас это модно, деревянные полы постепенно уходят в прошлое.

Перед заливкой пола необходимо сделать насыпь из земли и песка, и утрамбовать поверхность, поливая водой. Затем выравниваем поверхность пола из песка.

Теперь заливаем бетонным раствором пол. Слой бетона должен быть в среднем 8-10 см. Бетон делается в пропорции: 1ведро цемента, 2 ведра песка, 3 ведра щебня. Это будет нашей черновой стяжкой, она должна быть на несколько сантиметров ниже или в уровень цоколя.

На первый слой бетона стелется рулонная гидроизоляция (на ваш выбор). Укладывают твердый утеплитель, типа пенополистирола. Затем заливают чистовую финишную стяжку из раствора цемента и песка (без щебня). Пол готов. Останется только декоративная отделка пола паркетом или ламинатом.

Мы рассмотрели более дешевый способ строительства бетонного пола, но можно сделать и теплый водяной пол. Про строительства теплого пола своими руками я рассказывал в отдельной статье.

Как быстро построить стены дома

Чтобы получилось построить быстро и недорого дом, стены дома мы построим из газосиликатных блоков. Это отличный вариант для быстрого строительства недорогих домов. Покупаем газосиликатные блоки размером 20*30*60см. Кубатуру считаем по формуле умножения. Например, стены будут в 2.5 метра высотой и 20 см толщиной. Получается: 2.5*0,2*(5+5+8+8)=13 кубов блоков.

По цоколю раскладываем рубероид, в качестве гидроизоляции стен.

Можно нанять строителей. и они вам сложат за пару дней стены из блоков. Можно это сделать самому, это несложно. Для этого понадобится мастерок, молоток, уровень, отвес, пила по газосиликатным блокам, бетономешалка. Месим цементный раствор 1:3.

Кладку стен начинаем с углов дома. Укладываем на раствор угловые блоки и натягиваем между ними шнурку. Остальной ряд прокладываем по шнурке, подправляя блоки по вертикали уровнем. Углы постоянно проверяем отвесом на вертикаль. Если на улице жара, советую поливать блоки водой, перед нанесением раствора. Это улучшит процесс кладки стен.

В качестве перемычек над дверьми и окнами используют металлические уголки. Это достаточно дешевый вариант строительства дома.

Как быстро построить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к строительству крыши. Чтобы построить дом недорого, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.

Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого.

Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям.

Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов:

— гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата. На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу строительства.

— строительство каркаса двухскатной крыши. Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант для постройки нашего недорогого дома. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 8 метровую длину. Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45#186 , начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ.

— гидроизоляция стропильной системы крыши и обшивка доской. Берем рулонную гидроизоляцию, типа ютафол и раскатываем по поверхности стропил. Начиная, с нижнего горизонтального ряда, и двигаясь снизу вверх. Крепить гидроизоляционную пленку надо пистолетом со скобами. Совет – раскатав и закрепив первую ленту гидроизоляции – начинайте обшивать досками, поверх гидроизоляции, иначе ветер может сорвать всю гидроизоляцию. Также, не следует путать гидроизоляцию и пароизоляцию – это разные вещи, нам нужна только гидроизоляция. Таким образом, мы обшиваем всю крышу и переходим к следующему действию.

— обшивка крыши кровельным материалом. Мы строим недорогой дом, поэтому выбираем в качестве кровельного материала – металлический профлист. Металлопрофиль стоит недорого, и работа с ним не требует особых навыков. Понадобится шуруповерт и кровельные саморезы. Заказывать листы нужно, рассчитав их длину. Расчет длины листа: длина ската + 30см на выпуск от дома. Можно использовать обычные 2 метровые листы, тогда крыть надо снизу вверх. В процессе обшивки профлистом, устанавливается конек. Конек крепят саморезами, прикручивая к краям профлиста.

— строительство фронтона крыши. Фронтон можно зашить из обычных досок 20-25мм. Затем обшить его утеплителем и другим материалом, например тот же профлист. Также при обшивки фронтона применяют сайдинг и поликарбонат. Оставляют место под дверь или окошко.

Таким образом, у нас получается готовая двухскатная крыша. При желании на нее можно установить водостоки, и снегодержатели. Теперь, с крышей над головой, можно приступать к строительству потолка дома.

Как быстро построить потолок в доме

Самый простой и быстрый способ построить потолок – это потолок из досок. К балкам снизу, саморезами прикручивают доски толщиною 25мм. Доску используют необрезную и прикручивают на расстоянии в 10 см друг от друга. В этом случае, вы реально сэкономите на потолке, а в месте с ним и на строительстве дома в целом. Нам необязательно обшивать потолок дорогой обрезной доской, ведь потом доски будут зашиваться другими материалами.

Теперь, потолочные доски снизу обшиваем пароизоляцией, при помощи скоб и пистолета. Затем пароизоляцию обшивают рейками, и к ним крепится саморезами листы гипсокартона. Это самый недорогой вариант строительства потолка дома своими руками.

Сверху, потолок утепляется минеральной ватой между балок. Можно использовать и другие утеплители, которые вам доступны. Но опилки, хоть это еще дешевле минеральной ваты, лучше не использовать. В опилках заводятся мыши.

Проделав все эти действия, вы сможете быстро и недорого построить дом своими руками. И вам останутся, только внутренние работы по отделке помещения. Материалы в строительстве дома, вы можете заменить на ваше усмотрение, я лишь привел пример использования самых недорогих и практичных строительных материалов.

Удачи вам в строительстве! Если кому-то помогла эта статья, просьба прокомментировать это ниже.

Как построить дом своими руками недорого

27 Август — Строительство домов

Собственный дом – это не просто крыша над головой. Это другой стиль жизни, другая философия, другое мироощущение, независимость и новая степень свободы. Если вы хотите что-то поменять в своей жизни, лучшее решение – построить собственный дом.

Строительство дома своими руками – дело крайне интересное, занятное и не такое уж сложное, как представляется многим из тех, кто только-только берется за строительство своего дома.

План строительства дома

Сперва нужно определиться, что вы хотите от вашего дома: будет он домом-сторожкой или хорошим жилым домом на несколько человек, а может быть, домом, который вы будете посещать лишь раз в неделю, выбираясь на выходных на свежий воздух.

Поэтому для начала следует создать некоторый план строительства дома. Продумать, сколько у него будет этажей, необходимы ли подвальное помещение. большой чердак, спортивный зал, и.т.д.

Выбор материала

Далее, уже тщательно составив чертеж дома, нужно подобрать строительный материал. Бывает он самым разным, но, в основном, предпочтение отдается древесине и кирпичу. Дерево – это естественный продукт, который долго нагревается и медленно остывает, легко задерживая тепло. Именно поэтому древесина так популярна в холодных странах.

Кроме того, деревянные дома хорошо проветриваются и вентилируются. Что касается кирпича, то многие строители знают, насколько легко им орудовать в постройке дома, а также кому, как ни ему, придавать дому большую прочность и надежность. С помощью кирпича можно построить не только сам фундамент дома, но уже и отдельные помещения разного предназначения.

Выбираем рабочий инструмент

Следующим пунктом рекомендуется подобрать рабочий инструмент, который станет вашим товарищем на неопределенный срок. При этом не пренебрегайте карандашом и листком бумаги: вам постоянно придется делать некоторые замеры, особенно на стыках дома.

Строительный материал

И последнее, о чем стоит позаботиться, – это о строительном материале. В смете он является наиболее затратной частью строительства дома. Не стоит экономить на аренде грузовых машин или бетономешалки, потому что починка вашего автомобиля обойдется  во много раз дороже.

Территорию, на которой строится дом, рекомендуется разграничить колышками и связать их веревками, таким образом – теперь уже не на картинке – вы получите четкие границы дома.

Фундамент дома

Теперь время позаботиться о фундаменте. Для этого лучше всего заказать экскаватор, который выроет котлован, необходимой глубины. (Не стоит орудовать лопатой. Ваша спина не замедлит вас потом поблагодарить за этот тяжкий труд.).

К устройству фундамента дома нужно подходить максимально грамотно и ответственно. Фундамент – один из главных конструктивных элементов, это основа строения, которая распределяет на грунт вес дома. При закладке фундамента необходимо определить уровень залегания грунтовых вод, чтобы максимально правильно рассчитать тип конструкции и придерживаться при строительстве необходимого порядка действий.

При соблюдении этих двух правил вы обеспечите долговечность и прочность всей постройки. Если допустить ошибку в начале строительства (неправильно спроектировать или сэкономить на качественном материале), это может привести к глобальным последствиям: перекосы фундамента, деформации, перерасход материалов, трещины, неравномерные осадки и т.п.

Все облицовочные работы необходимо проводить по мере завершения основных работ, а именно после постройки основных/главных частей дома, которые будут вроде его скелета.

А вот видео о том как построить кирпичный дом

Источники: http://domekonom.su/postroity-dom-nedorogo.html, http://sashakustov.ru/150-kak-bystro-i-nedorogo-postroit-dom-svoimi-rukami.html, http://knigastroitelya.ru/stroitelstvo-domov/postroit-dom-svoimi-rukami.htm

Комментариев пока нет!

restart24.ru

Как построить дом недорого и красиво?

Один из первых вопросов, который возникает при планировании строительства жилья, касается затрат. Можем ли мы позволить себе построить дом? Будем ли мы тратить на него гораздо больше, чем на квартиру? Как планировать строительство, чтобы снизить его затраты — как построить дом недорого? Решение о строительстве дома часто зависит от ответа на первые два вопроса. Третий сопровождает нас на протяжении всего строительства. На эти главные вопросы мы и попытаемся дать ответ в этой статье.

Содержание статьи

1. Когда пора начинать думать про оптимизацию затрат на строительство?

Строительство дома — один из самых больших проектов в жизни многих семей. Бесспорно, что задача сложнее для тех, кто ещё имеет опыта строительства. Но в большинстве случаев строительство дома предполагает долгосрочную кредитную нагрузку. Неудивительно, что люди, которые начинают строить дом, стремятся оптимизировать свои издержки.

Но когда же стоит задумываться об экономии?  Чтобы построить дом дешево, подготовку к этому необходимо начать задолго до того, как первый фундаментный блок станет на своё место.

По сути оптимизация стоимости строительства начинается уже при выборе участка и проекта дома. Каждый следующий шаг должен быть спланирован так же тщательно, с учетом предстоящих и общих затрат и издержек

Запомните или запишите — оптимизация стоимости строительства начинается уже при выборе участка и проекта дома. В то же время естественное стремление максимально снизить затраты на строительство для неопытных застройщиков может оказаться ловушкой.

Дом должен быть не только дешёвым, но и функциональным и прочным, а также не дорогим для содержания. Стремясь оптимизировать затраты на строительство, нетрудно совершить ошибки, которые в последующем повлекут за собой дополнительные затраты и расходы.

В результате дом окажется не функциональным, потребуются многочисленные ремонтные работы, и его обслуживание и оплата будет намного дороже, чем предполагалось. Поэтому к снижению затрат на строительство требуется подходить разумно, а не экономить за счет качества и принимать важные решения без консультации со специалистами.

2. Выбор участка под строительство дома — первый важный шаг

Первым шагом на пути к обладанию собственным домом является покупка участка земли. Конечно, самый лучший вариант, если участок недорогой и подходящий по параметрам, но все мы понимаем, что цена участка определяется его характеристиками.

План участка под застройку дома

И в случае приобретения дешевого участка имеется большая вероятность того, что в дальнейшем потребуются дополнительные затраты, те которые отсутствовали бы при приобретении более дорогого участка. Самыми простыми примерами для этого может служить ситуация с необходимостью  строительства подъездной дороги либо удалённость газопровода или линии электропередач.

Так что выбирая участок для строительства требуется не только оценка удобства его расположения, но и необходимость дополнительных, но обязательных затрат по подключению к сетям снабжения: природного газа воды, электроэнергии, а так же по водоотведению. Ведь в отдельных случаях, при неудобном расположении участка, затраты на всё это могут превысить саму сметную стоимость дома!

Важно! Оптимальным является приобретение участка с возможностью малозатратного подключения ко всем сетям жизнеобеспечения

В идеале, если участок расположен на устойчивых грунтах и ровной местности. Если на нём отсутствуют возвышения и склоны, мы значительно сэкономим на выполнении земляных работ, связанных с выравниванием территории. Хотя затраты по земляным работам могут не идти ни в какое сравнения с затратами на подключение к системам жизнеобеспечения.

Только предметный анализ всех этих факторов с реальным расчётом позволит нам построить дом для постоянного проживания недорого и надёжно.

3. Формируем затраты на строительство: конструктив, дизайн, проект

Выбор и приобретение участка — решительный и серьёзный шаг на пути с обладанию собственным отдельным жильём. Однако, его покупка покажется нам детской забавой по сравнению с тем, что предстоит в дальнейшем. Оказывается, что всё самое серьёзное и сложное впереди. Это ни чуть не умоляет значимости выбора земельного участка, а говорит лишь о том, что вопросы и задачи которые нас ожидают впереди, совсем не простые.

• Особенности выбора проекта для бюджетного дома

После покупки участка можно приступить к выбору проекта, хотя и до определения земельного участка рассмотрение и изучение проектов будет совсем не лишним. Прежде всего, выбранный проект должен соответствовать условиям, содержащимся в плане участка. Это поможет в дальнейшем без проблем получить соответствующее разрешение на строительство.

Полный и грамотный проект — основа экономии

Конструктив, дизайн и площадь дома являются ключевыми элементами для расчёта конечной стоимости сооружения. Окончательные расходы на строительство будут во многом зависеть от этих факторов, с учётом продуманного подхода к приобретению участка. Здесь стоит задуматься о выборе одного из готовых типовых проектов дома, которые более привлекательны по цене, чем проекты, подготовленные по индивидуальному заказу.

Следует помнить, что все готовые проекты требуют адаптации к конкретному месту сооружения, а стоимость окончательного проекта зависит от количества и сложности его модификации и внесённых изменений. Поэтому лучше всего выбрать готовый проект, который максимально соответствует нашим условиям и не требует внесения значительных изменений.

Кроме того, хороший проект должен включать решения, адаптированные к стандартным размерам таких конструктивных элементов, как окна или двери. В противном случае вам придётся приобретать не стандартные изделия на заказ, а их стоимость может быть значительно выше стандартных.

Здание должно быть прочным, компактным, лишенным дополнительных декорирующих элементов, избыточных балконов и оконных проёмов, а так же подвального помещения

Простая форма здания без излишнего количества балконов, огромных оконных проёмов и дополнительных дверных проёмов способствует устранению мостиков холода и, таким образом, выгодна с точки зрения энергоэффективности дома.

• Как дизайн и конструктив дома влияют на проектную стоимость?

Понятно, что дешевый дом не может быть огромным или даже просто большим. Соответственно при решении задачи по оптимизации затрат не стоит рассматривать проекты с помещениями не определённого назначения. Стоит обстоятельно обдумать вопрос о том, какие комнаты необходимы и какое их расположение будет удобным и комфортным. Хотя приобретая готовый проект, возможность внесения таких изменений, без дополнительных расходов, не значительна.

Построить дом под ключ недорого не значит получить некрасивое и неуютное жильё

Дополнительные элементы архитектурного дизайна

В экономичном варианте дома нет места оригинальным и необычным элементам, например, таким как мезонин. Так же стоит рассмотреть архитектурное решение, при котором гостиная объединена с кухней, так как в этом случае можно отказаться от строительства дополнительной стены и визуально расширить внутренне пространство. Кроме того — это просто удобно.

Камин в частном доме

Обратите внимание, что камин сегодня часто предусматривается типовыми проектами. Если мы не намерены использовать его, попросите проектировщика удалить его из документации. Это еще один способ снизить затраты на строительство. Хотя отказываться от камина, имея собственный дом, вряд ли стоит. Камин в загородном доме может стать его центральным местом.

Крыша и кровельные материалы

Не малую часть затрат может забирать на себя крыша. Самые дешевые — это плоские и двускатные крыши. Повышают затраты модели с более сложными формами. Такой выбор увеличивает объём работы и материалов.

Самый дешевый — это лёгкий кровельный материал: кровельный лист, плоский или трапециевидный. Исключите выбор неоправданно дорогих материалов, например, медной или керамической черепицы. Кроме высокой цены за материал придётся так же не дёшево расплачиваться за его монтаж. Возможно, следует остановиться на мягкой кровле, которая по ценовой составляющей не на много дороже металла, но имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Строительство подвала

В недорогом доме подвал, как правило, не планируется, потому что такой конструктивный элемент значительно влияет на итоговые затраты. Как хороший вариант, можно рассмотреть здание мансардного типа в два этажа: цокольный этаж и мансарда. Дома с мансардой по сравнению с одноэтажными строениями характеризуются более компактными габаритами, меньшей площадью наружных стен и протяжённостью фундамента, поэтому они более экономичны.

Выбор и сооружение ограждения

Ограждения для любого индивидуального строения неизменный атрибут и реальная необходимость. Но красивый забор может быть любым и это не обязательно высокое и массивное строение. Посмотрите заборы: фото различных конструкций и доступных вариантов ограждения и заранее продумайте приемлемую для вас конструкцию.

Наличие полноценного гаража

Строительство гаража, встроенного в основное здание, более выгодно в финансовом отношении, чем его отдельное строительство. Но это не самые дешевое решение. Если нам нужна по настоящему экономная конструкция, следует заменить гараж уличным навесом из металлоконструкций с покрытием из поликарбоната.

4. Грамотная смета — реальная возможность построить дом недорого и быстро

Продуманное планирование и строительство невозможны без наличия детальных профессиональных расчётов. А застройщики, которые оформляют жилищные кредиты, должны иметь смету расходов на этапе подачи заявки на кредитования.

Проектная смета расходов — единственный документ который покажет планируемые затраты

Смета на строительство — это один из документов, на основании которого производится выдача кредита банком. В любом случае, желание получить минимальный кредитный процент подкрепляется именно такими документами.

Сметный расчёт, подготовленная опытными специалистами, может быть заказан для любого проекта, при приобретении некоторых типовых проектов сметный расчёт прилагается бесплатно. Однако, в последнем случае он подлежит корректировке, как и сам типовой проект, исходя из конкретных условий реализации. Такой сметный расчёт состоит из серии работ, упрощенной калькуляции, подробного перечисления материалов, рабочей силы и оборудования. Вся информация упорядочена и каталогизирована.

Смета расходов разработана таким образом, чтобы быть понятной и доступной для людей, не имеющих отношения к строительной отрасли

Оптимальный комплект строительной документации содержит не только расценки, наименование и виды работ, спецификацию материалов и их стоимость но и временные рамки, в которых должны быть произведены этапы строительства.

Сама смета расходов облегчает процесс сравнения предложений отдельных подрядчиков, а в последующем контроль за производством работ. При изменении стоимости объекта в ходе строительства, имея подробную смету, не сложно выяснить расхождение в планируемых и фактических затратах и рассчитать их влияние на общие расходы застройщика.

5. Плюсы и минусы дополнительных способов снижения стоимости строительства

Кроме основных вопросов, которые напрямую формируют и влияют на конечную стоимость объекта, так же имеется ряд факторов, значение которых в совокупности не менее существенно.  Прежде всего это, конечно, принятие решения о способе строительства и выбор основного материала для дома: кирпич, пеноблок, бетон, брус, каркас или бревно. Любое решение имеет свои недостатки и преимущества.

Кирпич , пожалуй, основной материал для строительства в жилом секторе

• Выбор способа строительства: подряд или своими руками

Застройщики, которые хотят построить дом недорого, изменяют привычную подрядную систему строительства. Они сами покупают строительные материалы, используют различные бригады и организации, постоянно контролируют их работу, а часто своими руками, самостоятельно производят отдельные виды работ.

Строительство с применением такого подхода дешевле, чем строительство, проводимое одной строительной организацией. Но в этом случае необходимо быть готовых к возможному возникновению отдельных негативных моментов:

  1. Такая стройка длится дольше и требует от застройщика большего личного участия;
  2. Участие в возведении объекта большого числа специалистов и организаций, привлечение подрядчиков по минимальным ценам часто приводит к получению результата низкого качества;
  3. Привлечение к работе не известных дешёвых подрядчиков зачастую может принести больше проблем, чем пользы;
  4. Дом — это конструкция, все элементы которой тесно взаимосвязаны. При выборе многоподрядного способа строительства возникают не стыковки и проблемы связанные с работами проделанными различными мастерами. И если стройкой занимается один подрядчик, то это только его проблема и его затраты. В ином случае вопрос урегулирования спорных ситуаций ложится на заказчика.
• Выбор основы: из чего построить дом недорого и качественно?

Выбор основного строительного материала это отдельная обширная тема, которую трудно скомпоновать в одной статье. И любой из популярных для индивидуальной застройки материалов имеет свои недостатки и достоинства. Так же правильный выбор обусловлен географическим местом расположения застройки. Однако можно выделить несколько фактов, которые помогут могут сделать окончательное решение осознанным.

В последние десятилетия кирпич является основным строительным материалов для частной застройки. Это обусловлено его характеристиками: морозостойкостью, долговечностью, отсутствием усадки стен и рядом других свойств. Такой же популярностью стали пользоваться блочные строения. Они собираются быстрее, стоят дешевле, имеют не плохие характеристики, из них получается построить зимний дом для постоянного проживания и при чём, очень приличного качества.

Кроме этих популярных решений всё шире используется каркасное строительство, а так же строительство из клееного бруса. Сегодня построить дом из бруса под ключ недорого можно практически в любом регионе, но требуется расчёт стоимости доставки. Реже используется бревно или оцилиндрованное бревно.

Неоспоримым фактом является то, что каркасные строения дешевле сооружений из кирпича или блоков.

Каркасные, брусовые и бревенчатые дома строятся быстрее, чем кирпичные. В процессе их сооружения отсутствуют работы связанные с раствором и, как следствие, вынужденные технологические разрывы.  При любом выборе следует помнить, что не качественно изолированный дом, будет дорогим для содержания.

Ещё одним набирающим популярность решением становятся сборные строения. Однако их возведение требует постоянства и исключает длительные интервалы в оплате. Отдельные элементы модульных строений подготавливаются на производственных площадях, а на участке только монтируются. Это, наверное, и есть самый быстрый способ построить свой собственный дом.

По большому счёту, итоговый выбор зависит от предрасположенности застройщика, к тому или иному материалу. Важно запомнить, что самый дешевый способ — каркасный, а бревно, в любом случае будет подвергаться естественной усадке.

• Приобретение строительных материалов: дешевле не всегда выгоднее

И, наконец, один из самых популярных способов снижения затрат на строительство — покупка более дешевых строительных материалов. Может показаться, что чем дешевле материалы будут приобретены, тем однозначно лучше. Однако минимально низкая цена не всегда приводит к снижению конечных затрат на строительство.

Чем нужно руководствоваться при замене материалов на более дешёвые аналоги? Правило следующее: дорогие материалы могут быть заменены более дешевыми эквивалентами, но тщательно подобранными и имеющими схожие технические параметры, а не только внешний вид и назначение. Важно при выборе материалов учитывать конечную стоимость материала с монтажом или установкой, а не только цену самих материалов.

Важно! Дорогие материалы могут быть заменены более дешевыми эквивалентами в качестве альтернативы, но требуется тщательный подбор и сравнение характеристик

Строительство с использованием дешевых замен, которые часто не обладают заявленными свойствами, может потребовать больший объём материала или увеличение времени производства работ, что, в свою очередь, увеличивает общие затраты. Поэтому использование более дорогих, но надёжных и проверенных материалов, в итоге может оказаться  менее затратным.  Рассмотрите этот совет хотя бы на примере пеностекла. По хорошему, все строительные материалы должны быть от известных производителей и приобретаться у проверенных поставщиков, с целью исключения контрафактной продукции.

Строительство собственного дома серьёзный шаг в жизни любого человека. Многие рано или поздно задумываются над тем как построить дом недорого и быстро, но стоимость оставляет мечтами все эти мысли.  Реально высокая цена означает, что немногие люди могут позволить себе такую ​​роскошь, не беря долгосрочный кредит и не используя заёмные средства. Тем не менее, вы можете построить свой индивидуальный дом по гораздо более низкой цене, чем говорят нам привычные расчёты и предположения. Дешёвый дом вовсе не фантазия, а продуманность, скрупулезность и личная заинтересованность.

remont-shkola.ru

Как построить недорогой дом своими руками

Строительство дома, как известно, процесс длительный и затратный, и многие предпочитают покупать уже готовые строения, но в этом случае вы проигрываете, теряя свою индивидуальность. Перед тем как покупать готовый дом, стоит подумать, как построить недорогой дом своими руками, и так ли дорого обходится строительство. Себестоимость дома зависит от многих факторов, а это стоимость строительных и отделочных материалов, цены на услуги специалистов и многое другое. Построить дом не дорого можно, и в этом уверен WORKERSTROY, надо только выслушать некоторые полезные советы.

Сэкономить при строительстве дома помогут новые технологии

На современном строительном рынке опробованы различные технологии строительства, и именно их выбору стоит уделить особое внимание. Некоторое время непререкаемым авторитетом пользовались кирпичные дома, проект которых может учитывать любые мелочи, а кирпичный дом может принимать самые замысловатые формы. К тому же, кирпичные дома теплые и часто внешне привлекательные, но в числе существенных недостатков таких строений – высокая стоимость и большие сроки строительства. Сегодня существует большое количество технологий, позволяющих быстро возвести недорогой и качественный дом. Это касается строительных и отделочных работ, поэтому именно выбору технологии вы должны уделять первостепенное значение.

При строительстве кирпичных домов используются тяжелые строительные материалы, а это увеличивает нагрузку, как следствие, фундамент делают более мощным, на что также уходит много времени и средств. Это же касается домов, построенных из строительных блоков и шлакоблока. Прекрасными заменителями таких материалов могут стать пеноблоки и газобетон, имеющие малый удельный вес и при этом не отличающиеся прочностью. В таких домах также тепло и уютно, но расходы на строительство отличаются значительно, а связано это, в том числе, с отсутствием необходимости использования специальной подъемной техники. Построить недорогой дом под ключ можно, используя технологию каркасного домостроения, возводятся такие дома в течение двух-трех месяцев, при этом существует хорошая возможность для проведения перепланировок, но внешний вид каркасных домов часто уступает кирпичным домам.

Выбор подрядчика, или как сэкономить при строительстве дома

Если вы занимались строительством, можете существенно сэкономить, используя свои строительные навыки, ведь услуги специалистов стоят не дешево. Можно построить дом под ключ недорого, даже не имея таких навыков, подключив простую логику. Построить дом для постоянного проживания недорого можно, воспользовавшись услугами комплексной бригады или строительной компании, предлагающей строительные услуги в комплексе. Это значительно дешевле, чем искать специалиста для выполнения работ, требующих определенной квалификации. Комплексное строительство – это еще и возможность сэкономить на строительных материалах. Недальновидные владельцы участков стараются сделать закупку самостоятельно, но стоит знать, что строительным бригадам оптовые продавцы строительных и отделочных материалов предлагают существенные скидки.

Проект дома: типовой или индивидуальный

Построить дом постоянного проживания недорогой поможет и выбор проекта. Существенно сэкономить можно, как оказывается, не заказывая дорогостоящий собственный проект, отличающийся индивидуальностью, а воспользовавшись уже готовыми предложениями типовых проектов. Если вы хотите построить дом своими руками недорого, старайтесь использовать более простые формы. В этом отношении важно решить, нужен ли вам подвал под домом. Помимо явных преимуществ, строительство таких домов дороже на 15-20% и говорить о том, как построить недорогой дом своими руками уже не приходится. К тому же, сырость подвала неблагоприятно действует на фундамент, значительно сокращая срок его пригодности. Построить недорогой дачный дом можно, отказавшись также от строительства балкона.

Это важно! Сэкономить при строительстве можно, оборудовав мансарду. Стоит это не дорого, а жилая площадь увеличивается значительно!

Из чего построить дои недорого

Выбор строительного материала – это самый важный момент, ведь строительные материалы, и без того дорогие, постоянно растут в цене. Из чего построить дом недорого и качественно – такой вопрос задают многие застройщики. Ответить однозначно на него сложно, и все зависит от ваших пристрастий. Если вы предпочитаете натуральные материалы, а ничего еще не придумано натуральней дерева, постарайтесь, к примеру, заменить массив дерева на натуральные древесные материалы, такие как клееный брус или материалы, при производстве которых используются опилки и древесная стружка. Большой популярностью пользуются дома из натурального камня, а это большие расходы, учитывая стоимость материала. Заменить его можно искусственными материалами, имитирующими структуру камня и других строительных материалов.

Экономим на мелочах

Сэкономив на возведении коробки дома, можно продолжать экономить, выполняя отделочные работы. Самым дешевым вариантом отделки фасада, к примеру, является использование акриловой и силикатной штукатурки, стоимость которой гораздо дешевле, чем стоимость натурального камня, облицовочного кирпича и других материалов. Если вы проживаете в европейской части России и при строительстве уделили достаточное внимание утеплению конструкции дома, не стоит переплачивать, устанавливая дорогостоящие стеклопакеты. Если ваш дом не стоит возле шумной трассы, достаточно установить самый простой стеклопакет. Не увлекайтесь и дорогостоящей фурнитурой.

Мы предложили только самые популярные способы, как сэкономить при строительстве дома, но существует еще масса вариантов, поэтому, начиная строительство, вы должны сделать тщательный анализ. Логическое мышление и терпение помогут в этом, а ваш дом будет не только дешевым, но и качественным.

comments powered by HyperComments

workerstroy.ru

Строительство недорогих домов

Главная → Строительство недорогих домов

Перед тем как начать строить дом важно уяснить, какие предстоят этапы выполнения разных видов строительных работ. Имеющийся проект показывает нам, какая будет постройка дома в целом, а не его этапы строительства шаг за шагом.

Имея представление, какие этапы строительства дома предвидятся, можно спланировать совмещение отдельных видов работ, что даст значительный выигрыш во времени. Несвоевременное завершение определенного вида работ может повлечь за собой задержку строительства частного дома в целом и потребность дополнительного финансирования.

Еще до начала строительных работ у многих частных застройщиков возникают все больше и больше вопросов о том, как сократить расходы и построить недорогой и в тоже время добротный дом. Неопределенность в завтрашнем дне заставляет искать пути удешевления строительства своего дома. Возможно ли в принципе строительство недорогого дома? Оказывается, что есть несколько простых способов, которые позволят застройщику получить ощутимые сбережения.

Построить недорогой дом исходя из сравнения технологий строительства

Первым важным вопросом, который следует рассмотреть, прежде чем строить, это правильный выбор технологии строительства. В некоторых регионах самой популярной остается традиционная кирпичная кладка. Кирпичный дом для одной семьи связывают нас большой надежностью, прочностью и хорошими показателями сохранения тепла.

Стоимость строительства такого дома может быть самой разнообразной исходя из качества материалов и опыта бригады строителей, которые будут задействованы.

В тоже время в последние годы стали популярными дома, построенные по каркасной технологии. Такую возможность стоит использовать, чтобы построить недорогой дом, когда мы ограничены инвестиционными затратами.

Здания, возведенные по каркасной технологии не столь привлекательны и прочные, как их аналоги из кирпича или строительных блоков. Они построены из относительно легких, сборных элементов. Тем не менее, каркасные дома обеспечивают аналогичный комфорт проживания, и их возведение может быть значительно дешевле.

Кроме того их большое преимущество — легко расширять полезную площадь дома путем его достройки и большая экономия времени. Сборный отдельно стоящий дом может быть возведен всего за два месяца (включая фундамент). Для сравнения, среднее время строительства дома из кирпича составит два года. Эта технология строительства является довольно популярной в некоторых странах Западной Европы, но в Украине, России и Беларуси ей до сих пор не доверяют.

Построить недорогой дом используя экономическую целесообразность

Это еще один вопрос, который следует принимать во внимание, прежде чем строить. Экономическая целесообразность предполагает, что инвестор самостоятельно находит небольших субподрядчиков для разных видов работ и сам приобретает подходящие строительные материалы.

Это, безусловно, не является легким делом, и строительство с применением экономической целесообразности требует хорошей подготовки. Ее большим преимуществом является цена. По нашим оценкам, экономия может варьироваться от 10 до целых 20% (по сравнению со строительством под ключ). Следует подчеркнуть и отрицательные стороны — растягивание строительства во времени.

Как построить недорогой дом. Проект типовой или индивидуальный?

Кажется, что разница в цене между типовыми и индивидуальными проектами для частной застройки не слишком высока по сравнению с затратами на строительство. Следует отметить, что готовые проекты, как правило, содержат простые и проверенные решения. Их преимуществом является относительно низкие затраты на строительство.

Важной частью проектной документации является оценка вкладываемых инвестиций. К сожалению, большинство оценок, прилагаемых к проекту, занижают стоимость и не являются достоверными. Проект всегда должен быть адаптирован к местным условиям, иначе это создаст дополнительные расходы. При выборе между предложениями проектных бюро обращайте внимание на архитектуру будущего здания. Чем она будет проще, тем стоимость строительства будет ниже.

Простые и недорогие архитектурные решения

Самая большая экономия которую вы можете сделать, это выбор строительного проекта. Речь идет не о цене самой проектной документации, а о слагаемых ее спецификации. Прежде всего, в проекте обратите внимание на наличие подвала и гаража — по самым скромным подсчетам, строительство дома с подвалом может быть на 15 — 20% дороже, чем строительство без подвала.

Затраты будут тем больше, чем более нестабильны и увлажнены грунты на участке. Если хотите сэкономить, то следует отказаться от строительства подвала и гаража. Отказ от гаража позволит получить больше жизненного пространства. Вместо интегрированного в дом гаража мы можем построить навес или отдельно стоящее здание с более дешевых материалов.

Как построить недорогой дом. Определяемся с формой здания

Самым дешевым вариантом в частном строительстве представляется конструкция в виде квадрата или прямоугольника. Здание с более сложной формой будет более трудным при постройке и, следовательно, более дорогостоящим. Хорошей идеей будет разработанный одноэтажный дом с мансардой. В последние годы, это решение самое популярное среди инвесторов.

Форма крыши

Опять же придерживаемся правила, что чем проще, тем дешевле. Самой дешевой будет обычная двускатная крыша. Чем больше изгибов в конструкции крыши, тем больше требуется конструктивных элементов и тем больше стоимость ее реализации (кроме того больше материалов пойдет на кровлю). Вальмовая конструкция крыши может быть на несколько процентов дороже, чем двускатная крыша.

Мансарда

Хорошим решением удешевления будет дом с мансардой. Для такого варианта стоимость работ не будет очень высокой. Несколько увеличиваются затраты за счет изменений в конструкции крыши и кровли, а также за счет установки мансардных окон.

Окна

Самым простым и дешевым вариантом будут белые пластиковые окна, которые выполнены по стандартным размерам. Обратите особое внимание на параметры теплоизоляции. Самые дорогие окна предназначены для пассивных домов, поэтому не имеет никакого смысла вкладывать дополнительные средства, если наш дом имеет стандартную теплоизоляцию.

Внешний фасад здания

Несмотря на кажущуюся видимость, может быть довольно дорогим предприятием. Самые дешевые фасады выполнены с использованием акриловой и силикатной штукатурки. Конечно, это будет более дешевым решением, чем фасад из камня, дерева или клинкерного кирпича.

Балкон

Отказ от балкона может дать дополнительную экономию средств. Это исходит главным образом из-за отсутствия дополнительного усиления конструкций балкона. Это решение может быть применено для улучшения привлекательности внешнего вида здания или для увеличения площади естественного освещения.

Что еще следует предпринять, чтобы построить недорогой дом?

Выше мы описали некоторые основные вопросы, которые могут повлиять на рентабельность строительства частного дома. Но это не конец возможностей. Каждый застройщик может сделать дополнительную экономию в материалах и строительстве.

Речь не идет о покупке материалов по самым низким ценам и привлечении непроверенных строителей. Здесь стоит рассмотреть, по крайней мере, несколько коммерческих предложений, чтобы обсудить дополнительные скидки и выгоды. Даже несколько процентов сокращения приведет к заметному снижению стоимости строительства дома.

Тот же принцип применим и к строительным бригадам. Ознакомьтесь с целым рядом конкурентных предложений и сравните их, чтобы попытаться договориться по более привлекательным для себя ценам. Помните, что наибольшее значение, при отборе персонала, будет иметь качество их выполненной работы. Поэтому, не стоит нанимать непроверенные профессионалов, которые пользуются сомнительной репутацией. Хороших специалистов всегда можно найти, чтобы построить недорогой дом.

Не дорогой дом не должен быть:

• Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.

• Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.

• Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

Что нам стоит недорогой дом из бруса построить

Вот и мы с супругом рисовали себе в мечтах наш будущий домик в деревне, обязательно с балконом и просторной террасой, украшенной резными балясинами, которые мне снились с детства после просмотра цветастых книжных картинок из русских сказок.

Оказалось, что всё уже нарисовано до нас и на семейном совете был единодушно утверждён готовый проект дома из бруса с балконом и террасой под свои запросики и хотелки. Казалось бы, всё просто, ан нет: если бы не было разных «бы», о которые мы расшибаем лбы… — лоб о недобросовестных строителей расшибать не хотелось и начался архиважный процесс выбора строительной фирмы, которой можно доверить полный цикл работ по возведению дачного дома — от фундамента до внутренней отделки. Муки выбора оказались достаточно сложными, долго лопатили интернет и прислушивались к радио «из уст в уста».

Выбрали Валдайского мастера из множества других фирм по мудрейшему наполнению сайта, отзывам нынешних клиентов и критериям подхода к потенциальным, условиям оплаты и похоже, снайперски попали в цель!

В середине октября  подписали в Питере договор с «Валдайским мастером» о строительстве дома из профилированного бруса под усадку в деревне в паре километрах от Старой Руссы по проекту Д14, чуть его изменив под свои запросы.

Извините, что начну с небольшого лирического отступления:
«Можно подолгу любоваться туманом над зыбкой рябью вод. Воскресный колокольный звон оглашает окрестности….» — именно про эти места и писал Достоевский, долгое время проживая с семьёй в городке Старая Русса в доме, которое называл «наше гнездо». Да-да-да, именно за этим и тянется моя душа в деревеньку, где уже пару лет куплен вполне себе просторный участок у неширокой речки, но кроме парочки старых яблонь да полуразрушенного сарайчика, доставшихся по наследству от бывших хозяев земли, ничегошеньки. Колокольный звон вдалеке, а еще петухи поют, лягушки квакают, утки крякают, соседские козы блеют на выпасе…а вокруг тишинааааа! И я дышу этой тишиной…И всё бы замечательно, но так хочется остаться здесь по возможности подольше, сладко выспаться, проводив закат, после встретить зарю и любоваться утренним небом в проблесках зенита…Можно, конечно, в тёплое время года устроить палаточный лагерь — опыт имеется по пионерскому детству и походной юности, но пора же когда-то начать вести оседлый образ жизни и построить своё «наше гнездо»…)

«Ты помнишь как все начиналось
  Всё было впервые и вновь
  Как строили…»

Ну слово «строили» из песни Макаревича относится конечно же к «Валдайскому мастеру», поскольку строили то они! Зато мы отлично помним, как всё начиналось. А начиналось с основы будущего дома —  прочного и надёжного свайно-винтового фундамента, который в нужном количестве свай — 15 штук, был готов за 5 часов силами 5 умелых мужиков, за что отдельное спасибо представителю офиса Валдайского Мастер в Санкт-Петербурге Дмитрию! Оперативность у него, как у ниндзи: молниеносно разрулил ситуацию, прислал мастеров и вот он фундамент — как нечто знаковое в начале строительства, как активация движения вперёд типа волшебного пендаля, несмотря на осень с её погодными превратностями.

С ответственным и контактным Дмитрием мы лично познакомились в офисе «Валдайского мастера», куда заехали еще только «прощупать почву» фирмы, к выбору которой склонялись. Он настолько правильно консультировал, советовал, на все дилетантские вопросы отвечал чётко, если что непонятно — грамотно растолковывал: предложил, изложил и уговорил начать строительство…вернее, он не уговаривал, это мы начали его торопить побыстрее начинать!) Сразу узнали много новых слов, которые раньше были пустым звуком для нас с супругом. Тёплый угол, деревянные нагеля, двойная обвязка….. — теперь это звучит, как давно знакомая песня;)

Взаимно решено было начать возведение дома 14 ноября. Тут во первых строках огромная благодарность за добротную бригаду строителей из Твери во главе с бригадиром Борисом! Если бы все так работали у нас в стране, мы б давно уже жили при коммунизме или очень развитом капитализме, доложу я вам!)

14 ноября рано утром, как и договаривались, бригада заехала к нам в деревню еще затемно и сразу начали разгрузку огромнейшей фуры с прицепом, чётко и быстро разгрузили домокомплект, поставили бытовку и обозначили свою полную боеготовность начать удалецки плотничать — собирать обвязку. А 16 ноября вечером я уже вставала на цыпочки, чтоб заглянуть внутрь сруба из профилированного бруса. А запах…восторг, как пахнет брус, и беленький такой красавчик!)

Хотела было написать, что «стараются» строители, да передумала, ведь можно стараться неумеючи и мало что путного получится. Они не стараются — они работают, качественно, умело и добросовестно темпами семимильных шагов! Я барышня восторженная и ахнула, как ловко мужики орудуют инструментом, аки жонглёры. А сосед по деревне, дедок, и не такое повидавший за свой долгий век, проходя мимо, сдвинул круглые глаза на лоб и присвистнув, выдал вслух словосочетание «ни фига себе» в более изысканно-деревенском варианте, я мол тут пару дней назад шагал и было пусто, а уже полдома стоит как по волшебству. Я отвечаю: да, к нам добрые волшебники в гости пожаловали в образе троих мастеров топора и рубанка, вот работа и спорится! Начитавшись страшилок на форумах о косячных строителях, думали, что придётся подрабатывать надсмотрщиками с нагайкой. Но на третий день поняли, что наша задача не мешать им строить, не путаться под ногами и не соваться любопытными носами в процесс, и спокойно удалились восвояси, ну точнее в Питер к семье и работе.

Главное, чтоб осенняя погодка не подводила, а «Валдайский мастер» не подводит, убедились!

Когда приехали на участок в воскресенье, 24 ноября, поскольку душа не выдержала не подглядеть, что там да как, прибалдели…а там уже дом стоит, осталось крышу ондулином покрыть!!! Вот вам и «9 дней одного года»: на 9-й день от начала строительства мы увидели симпатичный «скелетик» будущего домика!

Мужики трудились аки пчёлки от рассвета до заката, учитывая недлинный нынче световой день, их работа — загляденье, как художники каждый мазок наносят на свежий холст, так от работы их умелых рук преображалась «картина» будущего дома.
Пританцовывая, чтоб не замёрзнуть, всё думала, а что это я напеваю себе под нос, с улыбкой наблюдая за работой мастеров «Go, go! Go, Johnny go, go, go!», а потом поняла, вспомнив текст неподражаемого рок-н-ролла Чака Берри аж 55 года прошлого века…так это ж про мою деревню и мой строящийся домик родной и про того парнишку, моего внука, который там подрастает, периодически побрякивая гитарой!)))

Эквиритмичный перевод кусочка:

Там, где Луизиана, Новый Орлеан,
В глуши, среди лесов и заливных полян,
Стоял с земельным полом деревянный сруб,
Где жил простой парнишка, звали Джонни Би Гуд.
Он не умел нормально читать-писать,
Но на гитаре играл, как только Бог может дать.
Давай!
Джонни, давай, давай!…..
Давай, Джонни, будь добр!

Поскольку бригадира мастеров зовут Борис, я напевала припев соответственно: Давай! Боря, давай, давай!…)

Докладываю о благополучном завершении: 26 ноября дом из бруса под усадку был нами принят с криками «Ура», чепчиков под рукой не оказалось, чтоб бросать их в воздух, но акт приёмки был безоговорочно подписан, как наша полная капитуляция и бригаду в обратную дорогу к их дому провожали душевными объятиями, так успели сдружиться с ними. Скорость и чёткость организации всего процесса гармонировала с отличной ценой, очень приятным и полезным бонусом…и чутким «незримым», но неусыпным руководством Александра Лoгинoва…как в том анекдоте: мы его не видели, но знали, что он есть!)

«Вот и всё, что было…» — а было быстро и качественно, за 12 дней бригадой из троих умелых мастеров выполнена поставленная задача нас осчастливить!

Теперь дом отстоится зиму, поскольку мы по мудрому совету «Валдайского Мастера» строим дом сначала под усадку и вот тогда можно будет приступать к отделке «под ключ» витиеватыми балясинами, крылечками и прочими «украшалками» и «утеплялками».

А после «прятаться» в деревне от питерской городской суеты, и чаепитничая вечерком на террасе, мурлыкать под гитару любимые песни и строить мосты в звёздное небо в лучших традициях Манилова из «Мертвых душ»…)))

Было бы тепло, и в окнах свет,
Самовар, хоть и не антикварный,
Добрый независтливый сосед,
И Высоцкого звон гитарный…

«Всё будет не тогда, когда мы решим, а тогда, когда мы решимся»!

Действуйтe, если вы решили строить дом, несмотря на страх и сомнения — два последних слова не имеют отношения к «Валдайскому Мастеру»! К ним отлично подходит лозунг: Делай с нами!

И на последок добавлю:

А) Очень довольна
Б) Премного благодарна
В) Планирую обращаться еще и всем буду советовать!

Короче, море душевного позитива брызжет через край, не смогла изложить эмоции кратко.

Собственно, на этой радостной ноте позвольте закончить повествование, простить за многословность и выразить всем работникам компании «Валдайский Мастер» самую искреннюю благодарность!

Не каждому удаётся вляпаться в счастье, а мы с супругом вляпались!) Душа впадает в странное состояние расслабленности, как будто два пенсионера с пионерской душой отыскали наконец свою тропинку в детство и поздравляют себя с новым домом, как с лучшим подарком перед Новым годом. Праздники бывают разные: вселенского масштаба и семейные, значимые и не очень, пышные и поскромнее. Но всегда радостные — на то они и праздники!

«Валдайский Мастер», благодарим за праздник, очень значимый и радостный для нашей семьи!

Елена Корнева, 2013г., Питер — Старая Русса / Отзыв в оригинале. Релизуемый проект 6х8м — дом из бруса д14.

Похожие проекты:

Сохранить статью:

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

Раскрытие информации: иногда я зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерств в моем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которые я доверяю вам. Учить больше.

Я помню дни, когда мы сидели в нашем маленьком загородном доме на ранчо и мечтали построить дом. Было много ночей, когда я не ложился спать допоздна, рассматривая планы дома с пассивной солнечной батареей и способы строительства за небольшие деньги. У меня были доски Pinterest, полные идей усадьбы и хижины!

А потом мы фактически построили свой дом.

Теперь вы, возможно, ищете настоящие домашние конструкции, которые действительно дешевы в строительстве, или методы использования, позволяющие снизить затраты. Это хорошо, но вот что я теперь знаю, что на самом деле построил, используя как естественные, так и традиционные методы:

Не существует САМОЙ дешевой методики.

Вполне возможно построить дом из натуральных материалов за миллионы долларов (как этот дом из бревен). Также можно построить очень обычный дом за небольшие деньги или даже бесплатно, в зависимости от того, как вы получаете материалы.Поэтому вместо того, чтобы искать в Интернете волшебную пулю, вот несколько актуальных советов, которые помогут вам построить как можно дешевле, но в конечном итоге получить дом отличного качества.

1. Стройте меньше.

Очевидным первым шагом к сокращению вашего бюджета является сокращение ваших общих жилищных потребностей. Как правило, чем меньше дом, тем меньше материалов вам понадобится и, следовательно, тем меньше денег вы потратите. Наряду с этим, в небольших домах потребуется меньше ресурсов для обогрева, охлаждения и обслуживания с течением времени.

Но прежде чем вы броситесь строить крошечный дом, вам нужно решить, какие жилищные потребности на самом деле нужны вашей семье. Хотя крошечный / маленький может быть лучшим способом сэкономить деньги для многих людей, есть ситуации, которые вам нужно решить, прежде чем вы влюбитесь в небольшие планы дома. Щелкните здесь, чтобы узнать о некоторых важных моментах, позволяющих оценить, подходят ли вам крошечные / маленькие дома.

Кроме того, вполне возможно, что в конечном итоге потратит БОЛЬШЕ на материалы на квадратный фут в крошечном доме постройки , чем если бы вы построили немного больше.При планировании дома старайтесь найти баланс между материалами и жилым пространством.

2. Используйте как можно больше вторичных материалов.

Это не только убережет строительные материалы от попадания на свалку, но и поможет вам сэкономить деньги. Вы можете получить потрясающие высококачественные строительные материалы, если найдете правильные предложения.

Например, один из наших последователей разобрал дом старого комплекта Sears и собрал из него материалы. Эти дома были проданы между 1908 и 1940 годами и содержат красивые и прочные старые бревна.Они с мужем сняли его в обмен на все бревна и бревна, которые затем использовали в качестве каркаса для своего дома. По ее оценкам, между древесиной и другими различными предметами, которые они собрали (старый шпунт, деревянный пол и кирпичи), они сэкономили около 10 000 долларов на материалах . Здесь вы можете увидеть их проект в стадии реализации.

Но будьте осторожны. Не все вторичные материалы безопасны для использования, а некоторые могут стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Прочтите здесь, чтобы узнать, на что обращать внимание на вторичные материалы, прежде чем использовать их.

3. Получите как можно больше материалов и услуг дешево или бесплатно.

Это соответствует пункту 2, но ваши дешевые и бесплатные материалы не нужно использовать повторно. Совершенно возможно получить новинки с большими скидками. Например, мы получили четыре новых высокоэффективных окна в термоусадочной пленке в магазине излишков местного строителя.Мы заплатили примерно 30% от их розничной цены только потому, что у кого-то был неправильный заказ!

По теме: 7 нестандартных способов, которыми наши читатели сэкономили деньги на строительных материалах

Вы также можете сэкономить огромные деньги на услугах, просто найдя нужных людей и СПРОСИТЕ. Мы наняли наш экскаватор после того, как много друзей и родственников направили его к нам, и отношения, которые мы установили с ним, легко сэкономили нам пять цифр. Он проводил раскопки на протяжении десятилетий и всегда был готов поделиться с нами своим опытом, когда у нас возникли вопросы. Не только это, но поскольку мы продолжали возвращаться к нему, он был более чем готов заключить с нами сделки.

4. Используйте естественную строительную технику.

Использование естественной техники строительства — отличный способ сэкономить деньги, а также работать в гармонии с землей, а не против нее.

Мы построили дом из бревенчатой ​​кладки. Кордвуд идеально подошел нам, потому что на нашем участке МНОГО восточного красного кедра, который является отличным деревом для строительства дровяной древесины.Кроме того, дрова хорошо сочетаются с нашим местным климатом и не требуют дополнительных отделочных работ. Для обычной каркасной стены потребовались бы стойки, обшивка, пароизоляция, изоляция и финишные покрытия, такие как сайдинг и гипсокартон. Наши стены из бревна, построенные внутри каркаса из столбов и балок, во многом избавили нас от этого.

Но осторожно. Как я уже говорил ранее, использование естественного метода не означает, что вы сократите свои расходы. Однако использование естественных методов строительства наряду с другими стратегиями — отличный способ сэкономить.Вот несколько советов:

Естественное домостроение и Кодекс

Дрова для начинающих

Часто задаваемые вопросы Новички обычно спрашивают о Cordwood

Часто задаваемые вопросы о производительности Cordwood

Часто задаваемые вопросы о нашем Cordwood House

Что делать, если дрова не для вас? К счастью, существует множество отличных техник естественного строительства.Вот некоторые из них:

Strawbale

Початок

Мешки с землей

Земной Корабль

У любого из этих методов есть свои плюсы и минусы, поэтому внимательно исследуйте их!

5. Сделайте столько, сколько сможете.

Чем большую часть строительства вы сможете завершить самостоятельно, тем меньше вы в конечном итоге заплатите рабочей силой и материалами. Это та область, где , зная ваши навыки и свои возможности, является огромным преимуществом .Еще более важна ваша способность изучать и адаптироваться к .

Мы оба потратили много времени на то, чтобы научиться решать задачи самостоятельно. Мы использовали наш первый дом как своего рода «тренировочный» дом. Это была неудачно выглядящая потеря права выкупа с большими костями, но требовала много работы. Вместе мы выпотрошили кухню и перестроили ее с нуля, вырвали части наших старых ванных комнат, чтобы построить новые, отремонтировали треснувший фундамент и удалили старую алюминиевую проводку, чтобы заменить ее на более качественные и более совместимые с кодексом схемы.

Это возврат к временам, когда мы даже не знали, что наша автономная усадьба возможна. Вот как мы узнали еще в 2010 году:

Сделать солидную работу своими руками в партнерстве — это примерно половина навыков и половина сотрудничества. Если вы планируете построить дом со своим супругом, вам обязательно нужно прочитать этот пост перед тем, как начать.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ построить дешево — это иметь ПЛАН.

Независимо от того, какой дом вы хотите построить, , если вы еще не выяснили все, от вашего бюджета на проживание и строительство до вашей страховки, стоимости материалов и строительных норм, вы потратите гораздо больше денег и времени, чем вы думали. .

Конечно, вам нужно иметь реальное представление о том, какой дом вы хотите построить. Глядя на планы в книгах или на Pinterest, честно говоря, одна из самых увлекательных частей строительства дома! НО скажите, что вы получили свою землю и приступили к строительству. Что теперь? У вас есть дорожная карта, которая поможет вам сориентироваться в мельчайших деталях строительства собственного дома?

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на наш Планировщик дома для домовладельцев-строителей.

Вы также можете подписаться ниже, чтобы получить бесплатное краткое руководство в формате PDF, которое поможет вам подумать о тех «скрытых» задачах, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Заполните форму ниже, чтобы получить копию:

Мы купили 16 акров необработанной земли и построили автономный бревенчатый дом с нуля! Вы можете узнать об этом подробнее здесь.

Если вы еще этого не сделали, подпишитесь на нас в Facebook, Instagram и Pinterest, чтобы получить больше вдохновения, которое не обязательно попадет в блог.Спасибо за прочтение!

Как недорого построить дом | Руководства по дому

По мере того, как стоимость строительных материалов продолжает расти, растет и цена дома, построенного по индивидуальному заказу. Строительство дома, в отличие от покупки существующего, позволяет вам выбирать те удобства, которые вам нужны, но этот выбор может стоить очень дорого. Расположение и дизайн дома играют большую роль в снижении затрат. Если вы готовы к этому, вы также можете справиться с некоторыми задачами подрядчика, чтобы снизить затраты.

Конструкция и расположение

Палка с квадратным или прямоугольным планом этажа. Создание кривых и нестандартных углов требует больше времени, что означает более высокие затраты на рабочую силу. Например, восьмиугольный отсек требует восьмиугольного фундамента для поддержки и многослойной линии крыши над ним. Дополнительные часы или дни, необходимые для строительства бухты, быстро увеличивают стоимость дома.

Пропускные высокие потолки. Выбирайте стандартную высоту потолка 8 футов.Более высокие потолки открывают вид, но не служат функциональной цели, и каждый дополнительный фут высоты стены существенно увеличивает общую стоимость дома.

Закопайте заднюю часть дома. Берминг или земляные укрытия не только сокращают затраты на строительство, но и снижают ежемесячные счета за коммунальные услуги. Часть дома, покрытая землей, имеет бетонные стены, но не требует окон или внешней обшивки.

Выберите район без ассоциации домовладельцев (ТСЖ). Многое — это не просто много.Если существует ТСЖ, вам, возможно, придется соблюдать правила проектирования, такие как минимальный процент внешней кладки, минимальный уклон крыши и даже минимальная площадь в квадратных футах, все это увеличивает затраты.

Подрядчики, тендерные предложения и выполнение некоторых работ самостоятельно

Составьте подробный лист тендерных предложений, прежде чем запрашивать тендерные предложения подрядчиков. Не передавайте подрядчикам копии чертежей. Детализируйте все, от цвета и марки краски на стенах до желаемого стиля и сорта кровли.Не оставляйте ничего открытого для интерпретации. Это требует времени и усилий с вашей стороны для отслеживания цен, но это гарантирует, что подрядчики делают ставки на один и тот же дом, так что вы можете более точно сравнивать ставки.

Спросите подрядчика заранее, что вы можете сделать, чтобы сократить расходы. Вы можете сэкономить деньги, покрасив самостоятельно или наклеив обои, но если у вас нет опыта в строительстве, большинство подрядчиков не позволят вам размахивать молотком вместе со своими бригадами. Однако большинство подрядчиков было бы приятно, если бы вы предложили свои услуги по сбору мусора и содержанию стройплощадки в чистоте в обмен на небольшое сокращение затрат.

Будьте своим подрядчиком, если у вас есть практические знания о процессе строительства и если вы можете находиться на стройплощадке каждый день. Это может значительно снизить затраты на строительство, но не для всех. Если у вас есть другая дневная работа, забудьте о ней. Быть вашим собственным подрядчиком означает быть доступным на объекте для встреч с инспекторами, составления расписания и доставки материалов. Вы можете сэкономить до 20 процентов, но это большая ответственность.

Избегайте заказов на изменение. Все, что вы меняете в середине конструкции, в большинстве случаев будет стоить руки и ноги.То, что может показаться простой задачей, например, переместить стену прачечной на фут, может привести к затратам на инженера, если это несущая стена, и дополнительным расходам на замену водопровода, воздуховодов, проводки и каркаса. Принимайте решения до начала строительства и придерживайтесь их.

Ссылки

Советы

  • Продолжайте работу над проектом. Если вы не платите за дом наличными, у вас, вероятно, есть строительный кредит, который приносит проценты в процессе строительства.Чем дольше строится дом, тем больше процентов вы платите.

Писатель Биография

Гленда Тейлор — подрядчик и писатель, специализирующийся на строительных работах. Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

Руководство по строительству доступного дома в Эшвилле

Проектирование дома меньшего размера, возможно, лучший способ снизить общие затраты, но эта статья посвящена снижению относительной стоимости или соотношения цены за квадратный фут.Стоимость строительства большинства новых нестандартных домов в Эшвилле составляет от 150 до 300 долларов за квадратный фут. Другими словами, дом 2000 квадратных футов, построенный по цене 150 долларов за квадратный фут, будет стоить 300 000 долларов на строительство — это включает все материалы, рабочую силу и оплату подрядчика, но не землю. Но почему, спросит читатель, некоторые дома строить вдвое дороже? Многие люди, незнакомые с затратами на строительство, могут подумать, что хороший способ сэкономить — купить самого дешевого строителя, но это редко бывает хорошей идеей. Стоимость дома практически полностью продиктована дизайном и подбором.

Доллары и смысл

В этой статье я собираюсь обсудить 3 действенные стратегии, позволяющие максимально увеличить площадь и качество при сохранении низкой цены за квадратный фут. Первые 2 стратегии и, возможно, самая важная, зависят от умного дизайна. Третья стратегия зависит от грамотного выбора отделки.
Большинство рекомендаций в этой статье имеют двойную выгоду, заключающуюся в сокращении затрат на строительство и обслуживание, что важно, если дом находится в собственности более длительный срок.Здесь много полезной информации, которую я почерпнул, работая дизайнером, строителем, инспектором по дому и оценщиком. Я надеюсь, что эта статья поможет тем, кто хочет вывести на рынок более доступные дома, добавив ценности за счет более продуманного дизайна и выбора.

ДИЗАЙН-СТРАТЕГИЯ №1: УПРОЩЕНИЕ ФОРМЫ

В этом плане 35 углов. Те же квадратные метры. 8 углов.

Уменьшить углы фундамента. Чем больше углов у фундамента дома, тем сложнее и дороже его будет возводить — от фундамента до кровли, каркаса и отделки.Самый простой и дешевый в строительстве и обслуживании дом имеет 4 угла. Когда домовладелец или архитектор добавляет углы к дизайну, это увеличивает затраты. Владелец должен задать себе следующие вопросы: делают ли добавленные углы дом более пригодным для жизни или функциональным? Добавляют ли они визуальную привлекательность? Стоят ли дополнительные расходы и обслуживание? Если нет, то упростите.

Несколько слуховых окон

Уменьшите количество сложных линий крыши и слуховых окон Многие новые проекты домов пытаются имитировать внешний вид старых домов, выглядя так, как будто в них было много пристроек за десятилетия, но сложные линии крыши и избыток слуховых окон увеличивают затраты на строительство и техническое обслуживание.Каждое мансардное окно в доме — это отверстие в крыше, которое подвергает дом потенциальным водным и структурным проблемам. Новое строительство — это возможность избежать этих проблем. Через 20 или 30 лет линия крыши все равно может быть изменена, поэтому разумно начать с более простой формы.

Уменьшить гараж, подъезды и террасы.
Когда дело доходит до увеличения стоимости дома, отапливаемые квадратные метры являются золотым стандартом. Гаражи и крытые веранды требуют почти одинаковых затрат, но могут составлять только 30% от того, что делают внутренние помещения.Если пространство не преобразуется легко, попробуйте здесь ограничить объем.

ДИЗАЙН-СТРАТЕГИЯ № 2: ДВИЖЕНИЕ, НЕ СТОРОНЫ

Снижение затрат на строительные работы, фундамент, кровлю и другие расходы.
Фундамент и земляные работы в горах дороги, поэтому эта стратегия вдвойне верна в Западной Северной Каролине. Эти моменты нельзя переоценить:
1) Снизьте расходы на строительство, ограничив размер занимаемой площади. (Подробнее о том, почему это правда)
2) Дизайн вверх, а не боком.
3) Старайтесь максимально поддерживать форму на всех уровнях.

Дешевая метраж

Когда дом расположен вертикально, а не горизонтально, как на этой иллюстрации, по существу не требуется дополнительных затрат на кровлю или фундамент. Добавление второго этажа и готового подвала с дневным освещением в этом проекте занимает относительно дешевые квадратные метры и снижает общую цену за квадратный фут! Исключением из этой стратегии являются проработанные чердаки и верхние уровни, требующие большого количества слуховых окон.

«Снизьте расходы на строительство, ограничив площадь основания. Проектируйте вверх, а не в стороны, и сохраняйте форму как можно больше на всех уровнях ».

СТРАТЕГИЯ ВЫБОРА № 3: УМНАЯ ОТДЕЛКА

Уменьшение количества отделок — отличный способ сократить бюджет, но имейте в виду, что если игнорировать первые две стратегии, то, скорее всего, дом все равно будет сравнительно дорогим независимо от выбора.
Я бы определил «умную» отделку как продукты, которые дешевле и по крайней мере так же функциональны, как их более дорогие альтернативы.

Снижение затрат на настил. Паркетные полы добавляют дому ценность и характер и, на мой взгляд, являются хорошей инвестицией. При необходимости можно сэкономить, положив ковролин в спальнях. Винил / линолеум дешевле плитки и может стать хорошей альтернативой для полов на кухнях и в ванных комнатах. Настоящие паркетные полы и ковры — не лучший выбор во влажных помещениях, таких как подвалы с дневным светом. Готовые бетонные или ламинатные полы здесь дешевле и более подходящие варианты.

Обработка кирпича, камня и штукатурки. Кирпич и камень могут быть в 4 раза дороже других видов отделки. Имейте в виду, что культивированный камень (синтетический) и настоящий камень стоят примерно одинаково. На блочные стены дешевле накладывать лепнину, чем на стены с деревянным каркасом. По этой причине я бы порекомендовал фиброцементные штукатурные панели для наружных стен, если такой вид желателен — это снизит затраты на строительство и техническое обслуживание.
Уменьшить плитку. Затраты на рабочую силу и материалы, связанные с плиткой, быстро растут.Плитку обычно используют рядом с сантехническими приборами, например, на кухнях и в ванных комнатах, но, по иронии судьбы, это не лучший материал для отражения воды. Вода может проникнуть через ослабленный раствор и повредить черновой пол, стены и каркас, о чем владелец даже не подозревает. Душевые кабины и ванны с акриловыми вставками превосходны, когда дело доходит до контроля воды, потому что у них меньше или нет швов, и они имеют дополнительное преимущество в том, что они более доступны по сравнению с индивидуальной плиткой.
Для оформления ванной комнаты деревянные панели дешевле, чем кафельные.
Еще одна идея экономии средств — выбрать подходящую 4-дюймовую заднюю панель, которая поставляется с большинством столешниц, вместо того, чтобы платить за отдельную 18-дюймовую плиточную заднюю панель.

Дорогие материалы.

Снижение затрат на столешницу. Мне не нравится самый дешевый вариант — столешницы из ламината — вода и древесные волокна — не лучшая комбинация. Столешница из ламината может прийти в негодность через 5 лет при неаккуратной эксплуатации. Твердая поверхность (пластик), кварц или гранит начального уровня — наиболее функциональные и не требующие обслуживания варианты за те деньги, которые можно купить всего за 50 долларов за квадратный фут.Имейте в виду, что если на столешницы потрачено 100 долларов за квадратный фут или более, дополнительные расходы не будут возмещены при повторной продаже.

Сокращение кладки каминов и дымоходов. Домовладельцы могут заметно сократить бюджет, выбрав дровяную печь или топку заводского изготовления над каменным камином и дымоходом. Дровяная печь — отличный источник тепла, ее легче обслуживать, и для выхода через крышу или стену требуется только металлический дымоход.
Если открытый камин необходим, я бы порекомендовал заводскую топку для топки, которая экономит затраты на строительство каменного очага, дымохода и облицовки.Деревянный камин и облицовка дешевле, чем кладка. Если этого требует проект, строители могут обрамить деревянный «дымоход» над линией крыши и облицевать его фиброцементным или деревянным сайдингом. Отделка штукатуркой и каменной кладкой — это модернизация.

Уменьшить архитектурные бруски, фермы и кронштейны. Хотя эти детали могут быть ключевой частью горной эстетики, имейте в виду, что они редко бывают структурными — настоящий подъем тяжестей выполняется с помощью скрытого стандартного каркаса. Если бюджет должен сократиться, домовладельцы могут поработать со своим архитектором и строителем, чтобы выбрать несколько избранных украшений, не разбивая банк.
Уменьшить окна нестандартного размера. Окна нестандартного размера могут быть в два раза дороже, и на их изготовление может потребоваться в два раза больше времени, чем на готовые окна. Если пакет окон дорогой, попросите своего строителя предложить цену на проект, используя вместо этого стандартные размеры.

Спасибо за чтение! Поставьте отметку «Нравится» на этой странице, чтобы убедиться, что в вашей ленте новостей появляется больше подобных статей.

Builder Buddy Inspections & Testing Покупка, продажа или обслуживание дома в районе Эшвилла? Позвоните нам для ваших проверок и испытаний для домашних осмотров, осмотров колодцев, осмотров септических / канализационных сетей, испытаний на радон, испытаний плесени и многого другого.828 484 6494. [email protected]uddyonline.com https://builderbuddyonline.com

На вашем участке Строители | Доступные дома на своей земле

Вы выбрали идеальное расположение рядом с хорошими школами, хорошей работой и местными достопримечательностями. Пришло время построить идеальный дом. All State Homes — это ваш источник гибких планов этажей, квалифицированного планирования и дружелюбного профессионального обслуживания со стороны наших специалистов по продажам, строителей и подрядчиков.Мы стремимся предоставить вам самое лучшее в обслуживании клиентов и предоставить вам полное удовлетворение вашим новым домом.


Индивидуальное строительство

Мы начинаем каждую работу с того, что прислушиваемся к вам и вашим потребностям в вашем доме. Затем мы тщательно исследуем состояние вашего участка, чтобы максимально использовать природные ресурсы и минимизировать любые недостатки.Мы поможем вам создать дом, который прослужит десятилетия.

Что мы делаем для вас

  • Персональное внимание вашего консультанта по продажам и вашего суперинтенданта
  • Точная оценка и сроки
  • Помощь в организации вашего финансирования

Выбор, который вы хотите

Просмотрите наши планы этажей и выберите дом, который будет таким же уникальным и неповторимым, как вы и ваша семья.Не знаете, где строить? Мы можем помочь вам многое найти.

«Мы планируем жить в доме нашей мечты на долгие годы!»

Сделайте нас своим строителем, чтобы создать дом своей мечты!

Наши гибкие планы этажей, опции и обновления дают вам возможность создать дом, который будет выглядеть и чувствовать себя так, как вы всегда хотели. Наша команда домостроителей будет тесно сотрудничать с вами, чтобы спроектировать дом, который соответствует вашей семье, образу жизни и бюджету.


Сколько стоит построить дом в Огайо

Планируете ли вы построить дом в Огайо? В таком случае перед началом строительства убедитесь, что у вас есть подробный бюджет. Читайте нашу разбивку затрат на покупку земли и на подрядчиков. Мы даже включили несколько советов по экономии денег, которые вы можете использовать при строительстве собственного дома.

Строительство собственного дома становится все более популярным путем к домовладению, и не зря.Строительство собственного дома не только дает вам более персонализированную роль домовладельца, но также дает вам гибкость в проектировании дома в соответствии со спецификациями и предпочтениями вашей мечты.

Однако, прежде чем вы начнете строить, важно иметь подробное представление о различных расходах на строительство дома в Огайо. Для начала мы расскажем о наиболее важных расходах и соображениях при строительстве дома в Огайо.

Затраты на строительство дома в Огайо

Чем более подробным является ваш бюджет строительства дома, тем меньше вероятность того, что вы столкнетесь с какими-либо непредвиденными расходами на строительство.Чтобы ваш бюджет был максимально исчерпывающим, ниже мы перечислили три основных вида затрат на строительство дома.

Цена земли

По состоянию на май 2019 года средняя стоимость земли в Огайо составляет 32 077 долларов за акр. Но помните, что средняя цена земли — это только часть головоломки. На самом деле стоимость покупки земельного участка в Огайо во многом будет зависеть от площади, местоположения и пригодности для строительства.

Материалы и подрядчики

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), средняя стоимость строительства дома в Огайо составляет 104 доллара.95 за квадратный фут строительства. Однако, как и средняя цена на землю, средние затраты на строительство следует использовать только как ориентир для ваших материалов и бюджета подрядчиков.

После встречи со строительным подрядчиком вам будет предложена более подробная оценка стоимости квадратного фута строительства. Эта цитата обычно учитывает предполагаемые затраты на рабочую силу, сложность фундамента и конструкции дома, требования к внутренней отделке и качество наружных материалов. Домашние функции премиум-класса, будь то индивидуальная столешница или первоклассная система отопления, вентиляции и кондиционирования, обычно добавляют от 30 до 80 долларов за квадратный фут дополнительных строительных затрат.

Сборы за разрешение

Строители жилья в Огайо должны будут приобрести не менее трех разрешений на строительство перед началом строительства: разрешение на размещение, разрешение на коммунальные услуги и разрешение на септик. Хотя конкретная стоимость будет зависеть от правил округа, разрешение на строительство обычно стоит от 500 до 2000 долларов. Если на вашем земельном участке раньше не было застройки, вам также придется заплатить за осмотр участка и плату за подключение к коммунальным службам.

Готовы начать строительство собственного дома в Огайо?

Умный партнер-агент поможет вам сэкономить деньги на каждом этапе пути.

Как сэкономить при строительстве собственного дома?

Строительство собственного дома обычно является одним из самых больших — если не — самых больших вложений времени и денег, которые вы когда-либо заработали. Если вы ищете способы сэкономить деньги, вот три наших основных совета по сокращению и сокращению затрат на строительство дома.

Придерживайтесь своего бюджета

Это может показаться очевидным, но сохранение вашего дома в рамках бюджета — самый эффективный способ сэкономить деньги при строительстве дома в Огайо.Затраты на строительство быстро растут, и можно легко выйти за рамки бюджета, если вы начнете добавлять дополнительные наружные конструкции или пристройки каркаса.

Льготы для строителей при закрытии

Если вы берете ссуду на строительство дома, стоит уточнить у своего строителя, предлагают ли они какие-либо стимулы для окладов. Финансирование строительства вашего дома через предпочтительного кредитора вашего застройщика может сэкономить тысячи долларов на сборах за выдачу ипотечных кредитов, страховании строительства и сборов за регистрацию строительства.

Не забывайте о стоимости дома при перепродаже

Поймите, что потенциальная стоимость дома при перепродаже не окажет немедленного влияния на экономию затрат на строительство дома. Однако в долгосрочной перспективе знание факторов перепродажи может не только сэкономить вам деньги, но и обеспечить максимальную отдачу от инвестиций в недвижимость. Мы перечислили три ключевые переменные при перепродаже, о которых следует помнить в процессе строительства дома.

Профессиональный ландшафтный дизайн

Повышение привлекательности вашего дома — один из наиболее распространенных способов повысить ценность вашего дома.Если вы хотите получить максимальную отдачу от улучшения привлекательности бордюров, свяжитесь с профессиональным ландшафтным дизайнером, который поможет скоординировать и интегрировать дизайн вашего дома с окружающим дворовым пространством.

Энергоэффективный дизайн

Рост числа покупателей, заботящихся об окружающей среде, увеличил стоимость энергоэффективных домов при перепродаже. Сознающие цену покупатели домов также ценят энергоэффективные дома из-за более низкой стоимости коммунальных услуг. Если вы пытаетесь решить, как сделать свой дом более энергоэффективным, подумайте о применении теплоизоляции чердака и / или солнечной системы горячего водоснабжения.

Открытая планировка этажей

Открытая планировка этажей по-прежнему является большим преимуществом среди покупателей жилья в Огайо. Если вы хотите извлечь выгоду из этой ценной тенденции, мы рекомендуем сделать дизайн вашего дома доступным и совместимым с расширением комнат или ремонтом. Если возможно, постарайтесь максимально использовать естественное освещение во всем домашнем интерьере.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с местным агентом по недвижимости!

Если вы все еще не уверены или хотите узнать больше о процессе строительства дома, возможно, пришло время связаться с опытным агентом покупателя из Огайо.Когда дело доходит до решения, где и как построить дом, местные агенты по недвижимости не только являются отличным ресурсом, но и могут иметь доступ к эксклюзивным возможностям экономии средств.

Чтобы связаться с агентом с самым высоким рейтингом в вашем районе, свяжитесь с Clever! Агенты Clever Partner Network предлагают полный спектр услуг и консультации на каждом этапе процесса покупки, от исследования и предложения земельных участков до контактов и переговоров с надежными строительными компаниями.

Статьи по теме

Как построить недорогую бревенчатую хижину

1. Постройте небольшую кабину.

Маленькие домики по своей природе более энергоэффективны и менее дороги. Конечно, дополнительным бонусом является то, что меньшие бревенчатые домики на небольших участках земли требуют меньшего обслуживания и затрат в целом.

2. При строительстве бревенчатой ​​хижины не идите на компромисс в отношении качества.

Маленький не обязательно значит дешевый. Снижение качества окон, например, чтобы потратить больше на камин, может привести к большим деньгам на счетах за отопление в будущем — если вам нужно придерживаться бюджета, используйте меньше окон, но не ставьте под угрозу качество.

3. Живите 4 Пс.

«Обдумывайте, расставляйте приоритеты, планируйте и обрабатывайте», — говорит Билл Келлер-младший, генеральный директор Conestoga Log Cabins & Homes. «Каждый из этих шагов сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Людям, которые не планируют полностью заранее, возможно, придется вернуться и потратить больше времени и денег на ту часть дома, которую они не рассматривали, например на кухню или коммунальные услуги ». С этой целью помните, что даже недорогая бревенчатая хижина потребует обслуживания, и придерживайтесь рекомендуемых рекомендаций по защитным выступам и ландшафтному дизайну без беспорядка.

4. Используйте экономичные фундаментные решения.

Хотя плита или ползун — это простейший фундамент для хижины, у вас есть и другие варианты, особенно если ваша каюта составляет 150 квадратных футов или меньше. «Возможно, вы захотите использовать камни для террас, супершипы, шлакоблоки, трубы или бетонные опоры с небольшими наружными конструкциями», — говорит Джон Хики из Summerwood Products.


Фото: Роджер Старнес-старший на Unsplash

5.Придерживайтесь пакета и приобретайте все остальное на месте.

Придерживаясь приобретенного вами пакета планов помещений, вы избежите дополнительных расходов. Настройка кабины с дополнительными углами и выступами может увеличить расходы в спешке. Покупка древесины и других материалов на месте сэкономит вам деньги на транспортных расходах и поможет вашей местной экономике.

6. Постройте хотя бы часть салона самостоятельно.

Эта экономия достигается за счет вашего собственного времени и труда.Если у вас есть некоторый опыт и понимание основ строительства, вы можете добиться значительной экономии. Многие комплекты поставляются с подробными инструкциями, поэтому несколько мастеров могут построить небольшую кабину за несколько выходных.

7. Ищите финансирование по специальности.

Производитель вашей кабины сможет указать вам правильное направление для поиска финансирования. Они могут порекомендовать ипотечную компанию, которая специализируется на этих проектах, или даже профинансировать их самостоятельно.

8. Постройте кабину отдельно от электросети.

При планировании рассмотрите альтернативные источники энергии и туалеты. Компания Research Products предлагает электрический мусоросжигательный унитаз Incinolet, который работает от электричества 120 или 240 вольт. Компания Panel Concepts производит несколько продуктов: компостный туалет Excel для использования в коттедже в качестве основного объекта в вашей каюте и автономный источник электроэнергии PowerWagon, который использует установленные на крыше солнечные панели на прицепе для зарядки встроенных аккумуляторов.


Изображение user32212 с сайта Pixabay

Дополнительные вопросы и ответы о строительстве коттеджа из

Log Home Living :

  • Сколько стоит построить небольшую хижину?

Каждый бревенчатый дом уникален как его владелец. Даже если дом построен из одного и того же плана этажа, неизменно есть индивидуальные элементы, которые делают каждую версию этого дизайна восхитительно индивидуальной.Поэтому, отвечая на вопрос: «Сколько стоит бревенчатый дом?» почти невозможно. Но мы можем помочь вам спланировать. По словам кредиторов, строителей и производителей бревенчатых домов, исторический анализ их ссуд для покупателей бревенчатых домов показывает средние проценты, посвященные конкретным материалам и затратам на рабочую силу. Используйте эти проценты для распределения вашего бюджета. Подробнее …

  • Могу ли я жить в бревенчатом домике на своей земле?

Мы не хотим омрачать вашу мечту о домике в лесу, но ваш идеальный дом также должен сочетаться с некоторыми практическими соображениями.Близость к медицинскому обслуживанию, пожарным / спасательным центрам, школам и магазинам, не говоря уже о доступе к коммунальным службам (если вы не мечтаете жить вне сети), — все это следует учитывать при выборе. Подробнее …

  • Сколько стоит сборка комплекта кабины?

Пакет для сушки включает в себя все, начиная от пакета только с оболочкой, и со всеми компонентами, необходимыми для отделки экстерьера кабины.Этот комплект стоит от 70 до 139 долларов за квадратный фут. Пакет «под ключ» включает в себя все необходимое для завершения подготовки каюты к заселению. Стоимость этого пакета может составлять от 130 до 180 долларов за квадратный фут. Подробнее …

См. Также: Что нужно для постройки собственного бревенчатого дома

Как установить бюджет для покупки первого дома

Когда дело доходит до покупки жилья, всем известно важное правило: не покупайте дома больше, чем вы можете себе позволить.Но то, что считается «доступным», будет отличаться от одного покупателя к другому. По состоянию на декабрь 2020 года средняя продажная цена нового дома составляла почти 355 900 долларов, что означает, что одни люди платят намного больше, а другие намного меньше. будет одной из самых крупных разовых покупок, которые вы когда-либо совершили.

Однако для того, чтобы понять, что такое доступность, нужно больше, чем просто получить письмо с предварительным одобрением от ипотечного кредитора.Первые покупатели, как правило, делают покупки на сумму, которую кредитор готов предоставить им, не принимая во внимание другие расходы. Это может создать для них финансовые трудности и даже потенциальную потерю права выкупа, если они не могут позволить себе ежемесячный платеж.

Ключевые выводы

  • Установка бюджета на покупку жилья — это больше, чем просто проверка того, сможете ли вы изменить ипотечный платеж.
  • Чтобы определить, доступен ли дом, рассчитайте полное отношение долга к доходу: все ваши ежемесячные расходы, разделенные на ваш валовой доход.
  • Домовладение включает в себя различные текущие расходы, включая страхование домовладельцев, налоги на имущество и расходы на ремонт / содержание.
  • Наличие дома означает возможность внести за него как минимум 20% первоначальный взнос; в противном случае вы получите дорогостоящее страхование частной ипотечной ссуды.

Правило 28% поможет начать работу

Один из самых простых способов рассчитать бюджет на покупку жилья — это правило 28%, согласно которому размер ипотеки не должен превышать 28% от вашего валового дохода в месяц.Федеральная жилищная администрация (FHA) немного более щедра, позволяя потребителям тратить до 31% своего валового дохода на ипотеку. Но не забывайте, что если у вас есть другие долги, вы должны учитывать их в в дополнение к выплате по ипотеке, чтобы определить, сколько вы действительно можете себе позволить.

Ипотечные кредиторы смотрят на соотношение долга к доходу потенциального заемщика при определении того, будут ли они ссужать деньги. Допустим, ваш ежемесячный платеж по ипотеке составляет 1000 долларов в месяц, а другие ваши расходы — 1000 долларов, так что в целом ваши ежемесячные финансовые обязательства составляют 2000 долларов.Теперь предположим, что у вас есть брутто-доход в размере 6000 долларов в месяц. Таким образом, соотношение вашего долга к доходу составляет 33%.

43%

Как правило, это самое высокое соотношение долга к доходу, которое может иметь заемщик и получить ипотеку от квалифицированного кредитора.

Расходы на домовладение помимо ипотеки

Предварительное одобрение жилищного кредита — важный первый шаг в процессе покупки жилья, но это лишь одно из соображений. Ипотека — не единственные повторяющиеся расходы: домовладение сопряжено с множеством других текущих расходов, которые покупатели должны предвидеть.К ним относятся страхование домовладельцев, коммунальные услуги, ремонт и техническое обслуживание. Одно только техническое обслуживание может сложиться: газон нужно подстричь, снег нужно счистить лопатой, а листья сгребать. Покупателям также необходимо учитывать налоги на недвижимость.

Эти расходы могут значительно увеличить ваши ежемесячные расходы, делая дом, который на бумаге казался доступным на бумаге, на самом деле дорогим. Таким образом, вы должны учитывать все эти расходы, а также другие регулярные расходы при определении того, сколько дома вы можете себе позволить. Выплата по ипотеке в размере 1500 долларов в месяц может быть приятной, но добавьте 1500 долларов к ежемесячным расходам, и ваши обязательства внезапно увеличатся вдвое.

Первоначальный взнос, определяющий покупку

Как правило, кредиторы хотят, чтобы покупатели жилья имели возможность оплатить не менее 20% покупной цены наличными. Если они могут внести только первоначальный взнос ниже этой суммы, они все равно могут получить ипотечный кредит, но часто также должны нести дополнительные расходы по частному ипотечному страхованию (PMI). Выплата PMI означает, что их ежемесячный платеж по ипотеке вырастет где угодно. от 0,5% до 1% от суммы кредита.

Сумма, которую вы платите в PMI, будет зависеть, среди прочего, от размера дома, вашего кредитного рейтинга и потенциальной стоимости недвижимости.Если вы не можете снизить стоимость дома за 300 000 долларов на 60 000 долларов, стремитесь к минимуму 10%. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентов вы будете платить в течение срока ссуды и тем меньше будет ваш ежемесячный платеж по ипотеке, даже если у вас есть ипотечное страхование.

Сумма, которую вы сэкономили для первоначального взноса, также должна влиять на дом, который вы покупаете. Если у вас достаточно, чтобы вложить 20% в один дом и 10% на другой, более дешевый дом принесет вам больше прибыли.

Покупатели также должны отложить расходы на закрытие, которые могут составлять от 2% до 5% от покупной цены, в зависимости от того, в каком штате вы живете.Если вы покупаете дом за 200 000 долларов, вы можете заплатить от 4 до 10 000 долларов только на закрытие. Чем меньше у вас средств для финансирования ссуды, тем меньшие проценты вы будете платить в течение срока ссуды и тем быстрее вы увидите возврат своих инвестиций.

Выберите недвижимость, которую вы можете обработать

Рассматривая доступность дома, покупатели, впервые покупающие недвижимость, должны учитывать состояние и размер собственности. В конце концов, большой размер — не всегда хорошо, особенно если нагрев и охлаждение нарушают бюджет.Причудливый дом, расположенный на вершине живописного холма, может быть мечтой, но перелопачивание этой длинной крутой дороги в зимние месяцы может стать дорогостоящим кошмаром. То же самое и с верхом на 3000 квадратных футов, который кажется супер дешевым, пока вы не поймете, что вам нужно отремонтировать каждую комнату в доме.

Посмотрите на счета за коммунальные услуги для объекта, который вы рассматриваете, и попросите строительного эксперта оценить, сколько может стоить его ремонт. Если вы планируете делать это в основном самостоятельно, реалистично оцените, с чем вы можете справиться, как с точки зрения набора навыков, так и с точки зрения времени.

Итог

Домовладение по-прежнему остается американской мечтой, но может быстро превратиться в кошмар, если вы просчитаете свою покупку. В частности, у новичков много желаний, зачастую даже больше, чем они могут удовлетворить. Они должны убедиться, что дом, который они покупают, доступен по цене, учитывая не только ежемесячный платеж по ипотеке. Без предварительных расчетов они могут оказаться богатыми домом, но бедными с деньгами, что приведет к разного рода финансовым страданиям.Найдите время, чтобы оправдать свою мечту, прежде чем подписываться на нее.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *