Построить дом из пеноблоков рассчитать стоимость калькулятор: Рассчитать стоимость строительства

Содержание

Рассчитать стоимость строительства

Теперь вы на шаг ближе к реализации задуманного — строительству дома своей мечты.

Предлагаем вам заказать также полную смету проекта по телефону +7(495) 603-76-90 или написать нам

на email [email protected] Обращайтесь в компанию Hauset за реализацией всего проекта, мы готовы к сотрудничеству.

Каждый раз, когда затевается стройка, приходится делать расчет финансовых издержек, независимо от того, своими руками, с помощью соседей или профессиональными строителями возводится дом. Существенные отличия будут в сроках, качестве проведенных работ, но главное – в цене всего мероприятия.

Снизить риски и получить качественный результат можно, привлекая сертифицированного профессионального подрядчика. Предварительную стоимость постройки дома можно рассчитать с помощью строительного онлайн-калькулятора.

Способы расчетов по выполнению строительных работ

Расчеты могут производиться тремя способами:

  1. Измерения по проектной площади.
  2. Вычисления по площади застройки.
  3. Определение по строительным объемам.

Первые два способа на выходе дают завышенную цифру сметы. Она включает в себя дополнительные издержки по предполагаемому перерасходу материала, допустимое удорожание его стоимости. Учитывается возможность проведения дополнительных непредвиденных затрат.

Третий подход (расчет по реальным объемам) – более точный и объективный. Он принимает во внимание те работы, которые будут непосредственно проводиться. Считается объем выполнения по каждому сегменту стройки. Поэтому у заказчика на стадии составления сметы есть возможность, не нарушая проекта, внести свои пожелания по отдельным конструкциям (например, по перекрытиям, кровле). Отклонения от общей стоимости возможны в пределах 15%.

По последнему принципу, в отличие от многих других ресурсов, работает уникальный математический калькулятор расчета строительства дома от сайта hauset.ru.

подробнее

Алгоритмы расчетов онлайн-калькулятора по строительству дома

В основе калькуляции лежит простая мат

Дом Под Ключ Калькулятор | Расчет стоимости дома

Проект →

Шаг 1 из 6: Проект дома

Введите параметры проекта для расчета

Загрузите свой проект
Если у Вас есть проект, картинка или эскиз
- загрузите его в нашу форму. Для загрузки больше одной картинки заархивируйте их вставьте в форму.

Нашли проект на другом сайте?

введите URL проекта
с другого сайта

Фундамент →

Шаг 2 из 6: Фундамент дома

Выберите необходимый тип фундамента

Стены →

Шаг 3 из 5: Силовой каркас дома

Выберите материал, из которого будут изготовлены стены

Каркасный дом под ключ комплектация:
  • Свайный фундамент
  • Утепление стен 200 мм.
  • Пластиковые окна
  • Металлическая входная дверь
  • Межкомнатные двери
  • Наружная и внутренняя отделка
  • Металлочерепица на кровлю
  • Подшивка свеса кровли
  • Водосточная система
Каркасный дом под отделку комплектация:
  • Свайный фундамент
  • Утепление стен 200 мм.
  • Металлическая входная дверь
  • Пластиковые окна
  • Металлочерепица на кровлю
Дом из газосиликатных блоков комплектация:
  • Ленточный фундамент
  • Плотность блоков D500.
  • Металлическая входная дверь
  • Установка утепленных закладных гильз, для ввода воды и выхода
  • Металлочерепица на кровлю
  • Пластиковые окна
Каркасный дом под ключ комплектация:
  • Свайный фундамент
  • Утепление стен 200 мм.
  • Пластиковые окна
  • Металлическая входная дверь
  • Межкомнатные двери
  • Наружная и внутренняя отделка
  • Металлочерепица на кровлю
  • Подшивка свеса кровли
  • Водосточная система
Брусовой дом комплектация:
  • Свайный фундамент
  • Временная кровля (руберойд)
  • Технологическая деревянная лестница.

Дополнительные параметры

Коммуникации →

Шаг 4 из 6: Коммуникации

Выберите необходимый тип коммуникаций

Крыша →

Шаг 5 из 6: Крыша дома

Выберите материал кровли

Данные

Шаг 6 из 6: Ваши данные

Пожалуйста, заполните все поля

Онлайн калькулятор расчета пенобетонных блоков для строительства дома. Расчет блоков из пенобетона

Онлайн калькулятор расчета пенобетонных блоков предназначен для определения необходимого количества пенобетонных блоков и дополнительных материалов для строительства дома. Так же при онлайн расчете пенобетонных блоков вы можете учесть размеры фронтонов, оконных и дверных проемов. Правильно проведенные расчеты позволят избежать лишних расходов на закупку излишних стройматериалов и избежать проблем с их нехваткой в ходе строительства дома.

Онлайн калькулятор расчета пенобетонных блоков

Периметр ограждающих конструкций

Блок

Размеры

Свои размеры600*200*300 (D300)600*200*300 (D400)600*200*300 (D500)600*200*300 (D600)600*200*300 (D700)600*200*300 (D800)600*200*300 (D900)600*200*300 (D1000)600*200*300 (D1100)600*200*300 (D1200)600*100*300 (D300)600*100*300 (D400)600*100*300 (D500)600*100*300 (D600)600*100*300 (D700)600*100*300 (D800)600*100*300 (D900)600*100*300 (D1000)600*100*300 (D1100)600*100*300 (D1200)


Толщина стен

0.511.522.5бл.

Толщина раствора в кладке

257101520мм

Кладочная сетка

Каждый рядЧерез 1 рядЧерез 2 рядаЧерез 3 рядаЧерез 4 рядаЧерез 5 рядов

Оконные проемы

Размеры

Свои размеры1,15 х 1,90 м Одностворчатые0,85 х 1,15 м Одностворчатые1,15 х 1,90 м Двустворчатые1,30 х 2,20 м Двустворчатые1,50 х 1,90 м Двустворчатые2,40 х 2,10 м Трехстворчатые

Калькулятор расчета стоимости дома из газобетона

Пожалуйста, выберите вариант расчёта

Быстрый

Если нужно посчитать быстро. Результат приблизительный

Подробный

Точный расчёт. Потребуется больше времени

Калькулятор количества газобетонных блоков предназначен для выполнения расчетов строительных материалов необходимых для постройки стен домов, гаражей, хозяйственных и других помещений.

Существует два способа вычислений – простой и подробный.

Для получения приблизительных данных можно использовать упрощенный вариант расчета.

Чтобы получить точный расчет стоимости газобетона для постройки воспользуйтесь подробным калькулятором. Для этого в предложенную форму надо вести следующие значения:

  • Наружные стены;
  • Внутренние стены;
  • Перегородки;
  • Перекрытия;
  • Обвязка;
  • Мансарда;
  • Подвал.

Обязательно указывается толщина стен, осевая длинна наружных стен, этажность, наличие проемов и марка блоков.

Следует учесть, что система округляет результат до целого поддона!

Помимо этого можно произвести расчет необходимого количества клея: цементно-песчаного и полиуретанового.

Правильное введение значений даст наиболее точную сметную информацию!

Газобетон – прочный, легкий блок изготовленный по современным технологиям. Подходит для возведения стен и перегородок в малоэтажном строительстве.


Для упрощения работы с подробным калькулятором предлагаем посмотреть видео-инструкцию.

Онлайн калькулятор стоимости дома. Узнайте цену строительства.


Площадь дома в м2

Количество этажей
1 этаж2 этажа3 этажа


Тип фундамента
СваяРостверкПлита


Материал стен
КаркасБрусГазосиликатный блок


Комплектация
ЭкономБазаОптималКомплект


Материал кровли


МеталлочерепицаМягкая черепицаЦементно-песчаная черепица


Необходимые коммуникации
Электричество
Водоснабжение
Отопление
Канализация


Итого:

Обращаем Ваше внимание, что данный расчёт носит ориентировочный характер и не является публичной офертой.
Вы можете изменить параметры, это повлияет на конечную стоимость.
Звоните +7(495) 150-10-01 или оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами и проконсультируем по всем вопросам.

Ваше имя
Ваш e-mail
Ваш телефон

Оценщик слуховых аппаратов

Строительство мансардного окна - это разумный способ получить дополнительное пространство и высоту в вашем доме, не увеличивая его площадь. Калькулятор стоимости надстройки слухового окна быстро оценивает, сколько стоит строительство слухового окна на крыше или неиспользуемом чердаке.

В ориентировочную стоимость входит: вырезка секции крыши, установка мансардного окна, установка мансардного окна, установка новых окон, утеплитель, крыша, спальня + ванная / душевая.

Как пользоваться калькулятором слухового окна

A «Среднее качество» дополнение слухового окна включает:

  • Новые паркетные полы в спальне
  • 5 × 8 ′ Стандартная ванная комната с душем и плиточным полом / душевой кабиной
  • Теплоизоляция потолков и стен с помощью пенопласта с отделкой гипсокартоном
  • 4 окна новой конструкции и 2 мансардных окна Velux
  • Существующая лестница, ведущая на чердак с новыми перилами (не включает строительство новой лестницы)
  • Новая электропроводка и HVAC (радиаторы или воздуховоды)

«Luxury» использует более качественные материалы премиум-класса.

«Базовый» будет иметь материалы, подходящие для сдачи в аренду. Сюда входят: ковровое покрытие, стандартная керамическая плитка и акриловый душ в ванной комнате.

Для более точной оценки цен используйте настройку «Региональный», чтобы выбрать, в какой части США вы живете.

В противном случае используйте «Среднее значение по стране».


Сколько стоит надстройка слухового окна?

В среднем установка мансардного окна стоит $ 125–140 за квадратный фут.Добавление мансардной ванной комнаты значительно увеличивает вашу общую стоимость до $ 160 - 170 за кв. Фут.

Таким образом, типичное слуховое окно размером 240 кв. Футов. (15 × 16) стоит 30000-34000 долларов без ванной и 38400–41000 долларов, если добавить ванную.

Однако окончательная цена может варьироваться в зависимости от следующих факторов:

1. Возможно, вам потребуется нанять архитектора, чтобы оценить, возможно ли построить слуховое окно и насколько большим оно может быть. Некоторые конструкции крыши, например те, которые имеют фермы, делают невозможным строительство настоящего слухового окна.

2. Если вы живете в холодном климате, крыша вашего слухового окна будет подвержена ледяным завалам. Это происходит потому, что для того, чтобы его построить, вам нужно увеличить высоту потолка как минимум до 8 футов, сделав крышу почти плоской.

Эта плоская или пологая крыша увеличивает вероятность протечки ледяной плотины. Чтобы избежать этой проблемы, мы рекомендуем использовать однослойную мембрану для крыш с низким уклоном, такую ​​как резина EPDM или ПВХ.Это может увеличить вашу общую стоимость на 1400–2500 долларов.

3. В некоторых случаях непредвиденные проблемы HVAC, такие как трудности с подключением существующих системных воздуховодов / труб к чердаку, также могут увеличить первоначальный бюджет для этой реконструкции.

4. Если вы используете высококачественный сайдинг и кровельные материалы, рассчитывайте заплатить не менее 20% премии. Кроме того, подрядчики берут больше за рабочую силу, когда их просят поработать над дорогостоящим проектом.

Чтобы сэкономить деньги, лучше делать это дополнение одновременно с заменой крыши.

Что такое слуховой проход на односкатной крыше?

Когда многие люди слышат слово «мансардное окно», они на самом деле путаются, потому что этот термин часто используется как синонимы для обозначения нескольких разных вещей.

Служебное окно может относиться к следующему:

- переоборудованный чердак, который теперь является кабинетом или спальней

- расширение переоборудованного помещения, которое делает его больше и удобнее

- окно в этом помещении

Тем не менее, наиболее распространенное определение слухового окна - это дополнительное жилое пространство, которое было помещено либо на чердаке, либо на верхнем этаже дома, которое выступает из главной крыши.Хорошо спроектированное мансардное окно добавит больше площади, высоты над головой, вентиляции и света в новое помещение, а также улучшит внешний вид вашего дома.

Виды мансардных окон

Обычно конструкция крыши вашего дома определяет стиль слухового окна, которое вы можете построить. Существует множество типов слуховых окон, каждый из которых имеет уникальный внешний вид, а также имеет свои плюсы и минусы. Сегодня два самых популярных слуховых окна - это мансардное окно и мансардное окно.

Когда вы пытаетесь понять, какой тип слухового окна вы хотите построить, сосредоточьтесь на главной цели, которую вы хотите достичь.Хотите добавить дополнительное место к дополнению? Основная цель - сделать комнату более светлой? Или, может быть, вы хотите улучшить внешний вид своего дома, а слуховое окно будет выполнять в первую очередь эстетическую функцию?

Вот краткое описание наиболее распространенных типов мансардных окон, которые вы можете рассмотреть для своего дома.

Мансардное окно

Из всех стилей слуховых окон слуховое окно максимально увеличивает жилую площадь . Поэтому это самый популярный вариант для людей, которые хотят построить в своем доме дополнительную комнату. Мансардное окно устанавливается на скатной крыше и не имеет козырька или вальмы в своей конструкции.

По сравнению с другими типами слуховых окон навес, пожалуй, один из наименее привлекательных для внешнего вида, но, тем не менее, один из наиболее практичных вариантов. Некоторые мансардные мансардные окна настолько велики, что занимают почти всю длину дома, часто больше напоминают второй этаж, чем пристройку.

Слуховое окно для плоской крыши

Подобно сараю, слуховое окно с плоской крышей увеличивает жилое пространство до максимума.Конструкция плоской крыши позволяет устанавливать большие окна и увеличивать площадь помещения внутри помещения. С другой стороны, квадратная конструкция плоской крыши выглядит менее привлекательной по сравнению с наклонной кровлей и может не подходить для всех архитектурных стилей дома. Кроме того, имейте в виду, что плоская крыша не предназначена для проливания снега или льда, поэтому она может быть не лучшим вариантом для районов, где регулярно бывают снежные бури.

Мансардное окно

Слуховое окно в стене может похвастаться уникальным внешним видом, где передняя стенка слухового окна является продолжением внешней стены дома, а не кровлей.Этот тип конструкции обеспечивает большую площадь пола внутри комнаты, а также позволяет использовать окна большого размера. Удивительно, но мансардное окно также дешевле в строительстве на квадратный фут по сравнению с другими слуховыми окнами, поскольку оно интегрировано с внешней стеной.

Мансардное окно

Двускатные мансардные окна являются самыми популярными и их можно найти практически в любом доме. Они предлагают много вертикального пространства над головой и дополнительный свет, добавляя при этом красивый бордюр к внешнему виду помещения.Двускатное слуховое окно сильно различается по размеру. Некоторые из них созданы для того, чтобы добавить больше места на переоборудованный чердак, а другие - для дополнительного освещения и визуального интереса. Нередко можно увидеть на доме 2, 3, 4 или даже 5 небольших мансардных окон.

Мансардное окно

Мансардное окно с вальмовой крышей - еще один очень популярный стиль, похожий на мансардное окно. Они также различаются по размеру, и многие из них используются для расширения комнаты. Отличительная черта шатрового слухового окна - это три скатные стороны крыши, которые соединяются в центре слухового окна, а не двухсторонняя двускатная крыша.

Дормер для бровей

Если вы хотите улучшить внешний вид вашего дома, а также добавить немного дополнительного света, вам может подойти мансардное окно для бровей. Эти слуховые окна выглядят довольно плоскими - боковые стенки отсутствуют, а скругленная крыша слухового окна плавно переходит в основную крышу. В результате мансардная мансарда выглядит как волна на крыше.

Здесь есть множество вариаций дизайна - некоторые из них очень изогнутые, как приподнятые брови, другие намного более плоские и узкие.Мансардное окно для бровей может быть дорогостоящим из-за высокой стоимости окна, так как его нужно делать на заказ.

Дормер ствол

Мансардное окно в виде ствола - оптимальный выбор для добавления визуального интереса к линии крыши. Хотя эти слуховые окна не очень большие, они все же пропускают много дополнительного света на чердак или верхний этаж дома. Высокая арка или изгиб - отличительная черта слухового окна в виде бочки - она ​​резко контрастирует с формой основной крыши.

Слуховые окна типа «бочонок» часто встречаются в элитных домах с крышами премиум-класса, такими как деревянная черепица, глиняная черепица или шифер. Обычно на крыше бывает 2 или 3 таких слуховых окна. Многие из них оснащены медью, что делает их очень заметными и дорогими 🙂

Соображения по конструкции слухового окна

Многие домовладельцы избегают устанавливать слуховые окна сарая, потому что они часто воспринимаются как уродливая конструкция, которая портит привлекательность дома. К сожалению, в этом есть доля правды.Плохо спроектированное и установленное слуховое окно действительно может выглядеть как воспаление глаз на крыше.

Однако, если вы все спланируете правильно, слуховое окно действительно может улучшить красоту и функциональность вашего дома. Обратите внимание на следующие советы по дизайну:

- Слуховое окно сарая должно выглядеть как часть основной крыши. Создайте в нем достаточно места для окон и высоты, чтобы не было слишком большой, выступающей конструкции.

- В идеале конструкция должна исходить из линии, проходящей ниже основного конька крыши.

- Наклон крыши вашего слухового окна должен быть минимум 4 из 12. Если он более плоский, стена слухового окна будет казаться непропорционально высокой, создавая очень несбалансированный дизайн.

- Если вам нужно добавить много дополнительного света в свой дом, подумайте о том, чтобы добавить 3-4 слуховых окна к линии крыши. Вы можете комбинировать и подбирать слуховые окна, чтобы увеличить визуальный интерес и избежать переполненности крыши.

- Лучше не строить мансардное окно слишком большого размера, чем оно проходит по всей длине дома. Эти типы слуховых пристроек выглядят странно, потому что их часто принимают за главную крышу. Вместо этого поместите слуховое окно в карниз основной крыши, чтобы оно выглядело как второстепенная конструкция.

- В одноэтажном доме в стиле ранчо или в стиле кейпа добавление большого слухового окна в центре может стать отличным фокусом и значительно улучшить внешнюю привлекательность вашего дома.

- Сохраняйте размер и стиль мансардных окон такими же, как окна первого этажа. Это поможет создать цельный и единый образ.

- Для лучшей оптики постарайтесь установить лицевую стену слухового окна сарая на расстоянии не менее 1 фута от передней стены дома под ней.

- Для домов с очень большой и крутой крышей без окон, что значительно ограничивает количество поступающего света, установка слухового окна с навесом может быть идеальным решением. Это двойная победа: больше света и немного дополнительного полезного пространства для небольшого офиса или уголка для чтения.

- Свяжитесь с 3-4 местными специалистами, чтобы получить бесплатные оценки и предложения по дизайну.Таким образом, вы сможете выбрать лучшую цену и подрядчика, которому вы будете комфортно доверять такой масштабный проект.

Преимущества надстройки мансардного окна

Вот самые большие преимущества, которыми пользуются домовладельцы, когда они решают установить слуховое окно на своей крыше или неиспользуемом чердаке.

1. Больше жилой площади: в среднем мансардное мансардное здание может добавить в ваш дом около 200-250 кв. Футов жилой площади. Прелесть здесь в том, что вы не только увеличиваете ширину, но и высоту.Это идеально, если ваша семья расширяется или вам нужна комната для гостей. Большинство людей предпочитают строить слуховое окно с ванной комнатой, чтобы эта новая комната стала полностью функциональной и удобной для всех типов использования.

2. Дополнительное освещение: Слуховое окно - это относительно небольшое пространство с окнами и мансардными окнами. Таким образом, он становится одним из самых ярких уголков дома, идеально подходящим для небольшой библиотеки, домашнего офиса или спальни.

3. Улучшенная привлекательность бордюра: Хорошо спроектированное слуховое окно с навесом может действительно добавить много визуального интереса к скучной и скучной линии крыши дома в стиле фронтона или мыса.Это может иметь большое значение, если вы когда-нибудь планируете продать свой дом, так как первые впечатления могут привести к покупке или сорвать ее.

4. Хорошая окупаемость инвестиций: дополнительных домов в целом предлагают довольно хорошую окупаемость инвестиций, и мансардные окна не являются исключением. Стоимость перепродажи этого проекта составляет около 84,3%, что является одним из самых высоких показателей в индустрии ремонта. Имейте в виду, что ваш доход также зависит от общей стоимости вашего дома, а также от размера и внутреннего дизайна вашего слухового окна.Наличие ванной может значительно увеличить рентабельность инвестиций.

5. Аварийная ситуация: , имеющая слуховое окно сарая, предлагает столь необходимый дополнительный аварийный выход в случае пожара или другой опасной для жизни ситуации.


Рассчитайте стоимость сборки колоды

Если вы собираете новую колоду, вероятно, ваш самый насущный вопрос: «Сколько стоит собрать колоду?» Хотя на этот вопрос нет простых ответов, все же есть несколько переменных, которые вы можете решить.Хотя затраты на рабочую силу и установку могут варьироваться от подрядчика к подрядчику, вы можете получить приблизительную оценку количества материалов, которые вам понадобятся для сборки новой платформы.

Сколько стоит собрать колоду?

Затраты на материалы для диапазона колоды по ряду факторов, в том числе:

  • Площадь плана вашей террасы
  • Высота, ширина и глубина планируемой конструкции
  • Насколько продуман ваш дизайн
  • Тип материалов, которые вы планируете использовать, и их стоимость в вашем конкретном регионе страны

Например, давайте посмотрим на среднюю стоимость колоды 10 х 10 футов:

  • При использовании обработанной под давлением сосны вы можете заплатить от 1061 до 2350 долларов за материалы
  • Материалы для той же палубы 10 'x 10' могут стоить от 3003 до 6297 долларов при использовании экзотических твердых пород дерева.
  • Использование композитного материала для создания колоды размером 10 футов x 10 футов может стоить от 1983 до 4293 долларов США.

Если бы вы пошли немного больше и построили колоду 20 х 18 футов:

  • Если бы эта колода имела высоту 8 футов 2 дюйма и занимала площадь в 339 квадратных футов, обработанная под давлением сосна была бы вашим наименее дорогим вариантом для материалов по цене 3062 доллара.Если вы использовали экзотические лиственные породы, материалы обошлись бы почти в 8000 долларов. Если вы выберете композит, стоимость материалов составит 5 318 долларов.
  • Теперь, если вы построите настил высотой всего 3,9 дюйма, затраты будут меньше, если у экономичной сосны, обработанной давлением, стоит 2775 долларов. Экзотические древесные материалы будут стоить 7 245 долларов, а композитные - 4 603 долларов.

Имейте в виду, что эти расходы могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, о которых мы говорили ранее. Однако вы можете использовать калькулятор ниже, чтобы получить наилучшую возможную оценку материалов для вашей новой колоды.

Просто введите желаемую ширину и глубину для вашей колоды ниже. Ваши результаты покажут вам приблизительную стоимость материалов, позволят вам сравнить цены на основе предпочитаемых вами пород дерева или композита и дадут вам возможность загрузить наши бесплатные планы дизайна, которые вы можете использовать для создания своей собственной колоды. Давайте начнем!

2021 Стоимость отделки подвала

Средняя стоимость отделки подвала

Средняя стоимость отделки подвала составляет от 32 до 47 долларов за квадратный фут или от до 22000 долларов и 46000 долларов .Реконструкция подвала площадью 500 кв. Футов стоит 20 000 долларов, а реконструкция подвала площадью 1 000 кв. Футов в среднем стоит 38 000 долларов. Цены зависят от того, с открытой планировкой или с комнатами и кухней.

Стоимость отделки подвала
Средняя стоимость по стране 35 000 долл. США
Минимальная стоимость 16 000 долл. США
Максимальная стоимость 75 000 долл. США
Средний диапазон 22 000 долл. США к 46 000 долл. США 900 10

Отделка подвала обычно включает в себя освещение, встроенные стеллажи, гидроизоляцию, обрамление, сантехнику, проводку, гипсокартон, полы, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и выходные окна, тем самым превращая недостроенное подвальное пространство в полезное жилое пространство.

Согласно журналу «Ремоделинг», повторная отделка подвала увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже и дает вам возврат инвестиций в размере 70% .

Общая стоимость проекта подвала может быть значительно ниже, если недостроенное подвальное пространство уже полностью гидроизолировано, или если вы выполняете работы самостоятельно.

Содержание

  1. Средняя стоимость отделки подвала
  2. Оценщик затрат на отделку подвала
  • Калькулятор затрат на чистовую отделку подвала
  • Стоимость реконструкции подвала
  • Дополнительные затраты на ремонт подвала
  • Бюджетная отделка подвала
  • Часто задаваемые вопросы
  • Отделка подвала своими руками
  • Наем подрядчика по отделке подвала
  • Подрядчики по отделке подвала
  • Окончательная оценка стоимости подвала

    При составлении сметы на чистовую отделку подвала, максимальная стоимость семейной комнаты или гостиной (площадью 204–480 квадратных футов) составит примерно –10 000–20 000 долл. США .

    В нижнем конце находится ванная (45 - 72 квадратных футов). Чем ближе вы подходите к высококачественным материалам, тем выше их стоимость, например паркетный пол, медная сантехника или импортный мрамор. Отделка подвала площадью 600 квадратных футов стоит от 23 960 долларов до 28 240 долларов с использованием материалов среднего качества.

    Стоимость отделки подвала за квадратный фут

    Средняя стоимость отделки подвала составляет от 32 до 47 долларов за квадратный фут или около 39 долларов за квадратный фут в среднем.Небольшой подвал открытой планировки площадью 500 квадратных футов будет стоить около 20 000 долларов, а подвал площадью 1500 квадратных футов с тремя комнатами и ванной стоит около 57 000 долларов , чтобы закончить. Затраты на строительство подвала могут увеличиваться вдвое или втрое, если работа требует больших материальных затрат.

    Стоимость отделки подвала за квадратный фут
    квадратные ноги Открытая планировка 3 комнаты Стоимость своими руками
    500 18 000 долл. США $ 23 500 –8 000 долл. США
    600 22 000 долл. США 28 200 долл. США –9 600 долл. США
    800 28 000 долл. США $ 37 600 –12 800 долл. США
    1,000 32 000 долл. США 38 000 долл. США –16 000 долл. США
    1,200 38 400 долл. США 45 600 долл. США –19 200 долл. США
    1,500 48 000 долл. США 57 000 долл. США –24 000 долл. США
    1,800 57 $,

    Стоимость установки солнечных панелей - Руководство по ценам 2020

    Что влияет на стоимость установки солнечных панелей?

    Вот несколько основных факторов, которые точно определят, сколько вы потратите на установку солнечных панелей в своем доме, которые мы перечисляем ниже:

    • Средние расходы на коммунальные услуги и потребление энергии в вашем доме
    • Солнечный потенциал вашей крыши - количество солнечного света, которое она получает ежегодно
    • Средняя местная стоимость установки солнечной панели в вашем районе
    • Средние затраты на оплату труда и спрос в вашем районе
    • Местные льготы и скидки, которые вы можете получить.

    Министерство энергетики ожидает продолжения тенденции к снижению стоимости установки солнечных батарей и оценивает, что к 2020 году более миллиона домов будут иметь солнечные панели. Стоимость солнечной энергии резко упала за последние несколько лет, когда правительство Китая повлияло на мировой рынок солнечной энергии, снизив ее -финансирование сектора, который увеличил производство солнечных панелей более чем в десять раз.

    Найдите местных профессионалов

    Стоимость установки солнечных панелей в зависимости от размера

    Стоимость установки солнечных панелей в зависимости от размера
    Размер солнечной панели Средняя стоимость установки солнечной батареи
    2 кВт $ 6,015
    3 кВт 9,225 долл. США
    4 кВт $ 12 035
    5 кВт 14 893 долл. США
    6 кВт 18 500 долл. США
    7 кВт 21 008 долл. США
    8 кВт 24 552 долл. США

    Какой размер системы солнечных батарей мне нужен?

    В среднем дом потребляет 905 кВтч в месяц или около 10 850 кВтч в год электроэнергии.В доме среднего размера с приличным количеством солнечного света можно установить систему солнечных панелей мощностью от 5 до 6 кВт , чтобы снизить счета за коммунальные услуги. Вы можете узнать о своем количестве солнечных лучей в зависимости от местоположения вашего дома и средней продолжительности солнечного света, о которых говорится ниже.

    Чем больше будет система солнечных батарей, которую вы установите для своего дома, тем ниже будет стоимость ватта. Стоимость ватта, включая солнечные панели, запчасти, затраты на рабочую силу, разрешения и накладные расходы, составляет от 6 до 8 долларов за ватт.

    Деньги, которые вы сэкономите на счетах за электроэнергию, могут более чем окупить ваши первоначальные затраты на установку через 7–20 лет. Как правительство, так и местные поставщики энергии предлагают множество скидок и льгот на солнечные батареи, которые могут значительно ускорить возврат инвестиций и дать вам точную стоимость солнечных панелей. Вы также можете участвовать в продаже избыточной электроэнергии от ваших солнечных панелей, измеряя чистую электроэнергию в вашем районе.



    Дополнительные расходы на систему солнечных батарей

    Есть несколько вещей, которые вы хотите добавить к общей стоимости вашей солнечной энергетической системы, чтобы получить наиболее точную оценку цены.Вот несколько дополнительных факторов, которые помогут

    • Затраты на рабочую силу - Местные затраты на рабочую силу для установки солнечных батарей будут меняться в зависимости от вашего района и средних затрат, взимаемых установщиками солнечных батарей в вашем районе.
    • Установка солнечных панелей - Затраты на установку стоек, которые удерживают солнечные панели в жилых помещениях, также повлияют на стоимость. Есть несколько вариантов монтажа на солнечной батарее.
    • Установка солнечных инверторов - необходимо установить солнечный инвертор для преобразования энергии постоянного тока (DC) от панелей в переменный ток (AC), который вы можете использовать в своем доме
    • Прочие расходы: Также могут быть расходы на оплату любых местных разрешительных сборов, сборов за инспекцию и налогов на солнечные батареи.

    С падением цен на солнечные панели эти «затраты на мягкие солнечные панели» теперь составляют основную часть того, что вы платите, когда устанавливаете солнечную батарею в своем доме. К счастью, по мере того, как все больше людей переходят на солнечную энергию, в результате снижаются мягкие расходы - тенденция, которая, скорее всего, сохранится в будущем. Всегда разумно найти местных установщиков солнечных батарей в вашем районе, чтобы обсудить средние расходы, связанные с установкой солнечных батарей в вашем районе.

    Анализ, проведенный Национальной лабораторией возобновляемых источников энергии (NREL) при федеральном правительстве, показал, что установленные цены падали в среднем на 13–18% в год.


    Сколько солнечных панелей вам понадобится?

    Чтобы узнать, сколько солнечных панелей вам понадобится, вам нужно определить, сколько электричества вы используете в своем доме и какие типы солнечных панелей установлены. Средний дом в США потребляет около 900 киловатт-часов (кВтч) в месяц - примерно 11000 кВтч в год. Вы можете легко рассчитать свое фактическое использование, посмотрев на свои счета за электроэнергию.

    • Как правило, система солнечных панелей на 3 кВтч будет вырабатывать от 3600 до 4800 кВтч в год.Система на 5 кВтч вырабатывает от 6000 до 8000 кВтч в год, а система на 10 кВтч может производить от 12000 до 16000 кВтч в год.

    В зависимости от размера системы стоимость солнечных панелей будет составлять от 4000 до 16000 долларов. Добавьте еще от 3000 до 10 000 долларов на другие необходимые компоненты, такие как стойки для панелей, проводку, затраты на солнечный инвертор, и общая стоимость установки солнечных панелей теперь будет ближе к 20 000 долларов.

    Обратитесь к подрядчикам


    Как количество солнечного света влияет на солнечные панели?

    Южные штаты получают больше солнца, чем северные.Но южные штаты с более высокой высотой и меньшей облачностью - подумайте об Аризоне и Нью-Мексико - получают больше энергии от солнца, чем такие штаты, как Флорида или Джорджия. Итак, для дома такого же размера вам потребуется больше солнечных панелей в Джорджии, чем в Аризоне.

    Помните, солнце может светить, но если оно находится за облаком, ваша солнечная фотоэлектрическая система не поглощает такое же количество солнечной энергии. Это означает, что солнечная панель в Сан-Диего будет производить больше энергии за год, чем такая же солнечная панель, расположенная в Сиэтле.Изображение ниже поможет вам определить солнечную энергию, известную как солнечная инсоляция, в вашем районе. Если ваша крыша не получает достаточного количества солнечного света и вы живете на большом участке земли, у вас могут быть другие варианты установки солнечных панелей в другом месте с лучшим солнечным светом.


    Какая рентабельность инвестиций в солнечные панели?

    Вы можете рассчитать рентабельность инвестиций в установку солнечных панелей, рассчитав общую окупаемость. Подсчитайте сумму, которую вы потратили на установку системы солнечных батарей, а затем определите сумму, которую вы сэкономите на счетах за электроэнергию в месяц.Эти два числа показывают, насколько быстро ваши сбережения окупят ваши первоначальные затраты. Тарифы на электроэнергию будут варьироваться в зависимости от региона и будут выше на северо-востоке, чем на северо-западе. Солнечная энергия, как правило, более рентабельна там, где цены на электроэнергию высоки, а солнечного света много.


    Влияет ли измерение солнечной сети на рентабельность инвестиций?

    В штатах, где действует чистое измерение, потребители могут продавать произведенную ими избыточную солнечную энергию обратно местным коммунальным предприятиям. Это снижает их счета за электроэнергию, сокращает срок окупаемости и увеличивает экономию средств.


    Стоит ли арендовать солнечные батареи?

    Существует несколько вариантов оплаты, при которых затраты на установку солнечных батарей включаются в счет за электроэнергию потребителя, либо в виде варианта аренды солнечных панелей, либо в виде договора о покупке электроэнергии. Аренда солнечных батарей позволяет домовладельцу устанавливать солнечные панели без какой-либо предварительной оплаты (или большой суммы), что снижает общую стоимость солнечных панелей. После установки панелей домовладелец платит только фиксированную ежемесячную плату. Плата включает в себя расходы на установку, распределенные по времени, и стоимость подачи электроэнергии.

    Стоит отметить, что согласно большинству соглашений об аренде солнечных батарей, солнечная компания обычно сохраняет любые стимулы, связанные с владением солнечными панелями. Но потребитель получает другие преимущества. Солнечная компания может предложить ежемесячную плату ниже тарифа за коммунальные услуги или такую, которая не повышается, как тарифы за коммунальные услуги. По окончании контракта домовладельцы могут продлить, приобрести систему или снять солнечные панели.

    Такой тип стороннего финансирования имеет много преимуществ для потребителей, лучшими из которых являются отсутствие крупных вложений из собственного кармана.И солнечная система становится положительной с первого дня. Неудивительно, что эти соглашения стали важным фактором сегодняшнего бума установки солнечной энергии.

    Солнечная энергия может быть простой концепцией, но ее применение может сбивать с толку. И лучший подход для одного домовладельца не обязательно лучший для другого. Найдите время, чтобы собрать соответствующую информацию - о размере дома, местной солнечной инсоляции, существующих тарифах на электроэнергию и потреблении. Стоит выяснить потенциальную стоимость солнечной энергии для вашего дома.Солнечные батареи могут не только обеспечивать электроэнергией вашего дома для бытовых приборов, но также могут быть приспособлены для других преимуществ, таких как обогрев и охлаждение вашего дома солнечными батареями, солнечное нагревание воды и даже обогрев бассейна солнечной энергией.


    Затраты на замену ОВКВ на 2020 год - Калькулятор местных затрат

    Средняя стоимость замены системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха составляет от 3 250 до 12 586 долларов, включая установку как нового центрального блока кондиционирования, так и комбинированной газовой печи. Если вам также необходимо заменить воздуховоды, вы можете рассчитывать на дополнительные 1875 долларов за одноэтажный 2200 кв.футов домой.

    Средние затраты на замену HVAC
    Средняя стоимость по стране 8 267 долл. США
    Минимальная стоимость 2631 долл. США
    Максимальная стоимость 12 586 долларов США
    Средний диапазон цен от 5 892 до 10 872 долларов

    Затраты на ОВКВ

    Большинство домовладельцев, которые рассматривают возможность замены системы HVAC, смогут просто проверить, какие у них были старые типы нагревательных и охлаждающих устройств, чтобы принять решение о том, какой блок HVAC лучше всего подходит для их дома. Однако существует множество комбинаций нагревательных и охлаждающих устройств, которые вы можете выбрать в зависимости от вашего местного климата и потребностей в размере дома. Чтобы дать вам представление о ценах, мы разбили ниже средние затраты на установку каждого типа блока HVAC:

    Затраты на установку блока HVAC
    Затраты на установку блока HVAC Низкая стоимость Высокая стоимость
    Центральный кондиционер 3500 $ $ 7600
    Бесконтактный разъем переменного тока 3000 долл. США долл. США 5000
    Электропечь 1,500 $ 2,500 $
    Газовая печь $ 4,000 $ 5,000
    Масляные печи 5 500 долл. США 6 500 долл. США
    Тепловой насос 5000 долларов США 6500 долларов США
    Геотермальные тепловые насосы $ 20,000 $ 27,000

    Обратитесь к подрядчикам

    Какие факторы влияют на стоимость замены HVAC?

    Стоимость установки

    HVAC будет меняться в зависимости от нескольких факторов, которые зависят от вашего дома и местоположения. Вот основные вещи, которые ваш подрядчик по кондиционированию воздуха оценит, чтобы дать вам общую ценовую квоту на замену вашей системы HVAC:

    • Местные климатические условия
    • Текущее состояние воздуховодов
    • Дом возраст и конструкция
    • Характеристики блока HVAC, такие как размер, марка и энергоэффективность (SEER)
    • Ведущие бренды кондиционеров и связанные с ними затраты на установку

    Местные климатические условия

    В зависимости от того, где в США находится ваш дом, климат местного региона может резко измениться.Для дома, расположенного на юге, потребуется кондиционер, размер которого способен охлаждать ваш дом из-за высокой температуры летом. Дом в северной части США также потребует гораздо большей тепловой мощности, что повлияет на расходы. См. Диаграмму ниже для средней стоимости замены центрального кондиционера на ТОННЫ.

    Найдите местных профессионалов

    Вам нужна замена воздуховодов?

    Если вы заменяете существующую систему кондиционирования воздуха, можно с уверенностью предположить, что у вас уже установлены воздуховоды. Воздуховоды доставляют кондиционированный воздух из вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха по всему дому через вентиляционные отверстия, которые часто встречаются на чердаке вашего дома. Однако со временем воздуховоды могут потерять свою эффективность или, возможно, потребуется их изменить для работы с вашей новой системой кондиционирования воздуха. Установка новых воздуховодов может быть связана с дополнительными расходами от 1200 до 4200 долларов в зависимости от уровня сложности установки или изменения. Планируйте добавить несколько рабочих дней к проекту замены HVAC, если вам действительно нужна замена воздуховодов.

    Дом Возраст и строительство

    Способность охлаждать и обогревать ваш дом с максимальной эффективностью будет во многом зависеть от того, насколько хорошо утеплен ваш дом в настоящее время и его размер. Для дома площадью площадью 2500 квадратных футов потребуется кондиционер намного большего размера, чем для дома меньшего размера, , что повлияет на затраты на установку. Кроме того, для дома с энергоэффективными окнами, которые хорошо изолированы и герметичны, без щелей для потока воздуха, потребуется гораздо меньше мощности переменного тока для поддержания комфортной температуры.Другими факторами, которые могут повлиять на это, может быть изоляция в другом месте, например, в фундаменте, крыше, чердаках, подвалах, полах и т. Д.

    Типы агрегатов HVAC

    Местный и проверенный установщик службы HVAC сможет лучше всего рассказать вам, какие функции могут вам понадобиться или нужны для вашей домашней системы. Более высокая стоимость блока переменного тока будет сопровождаться более высоким уровнем энергоэффективности, известным как рейтинг SEER. Размер блока также повлияет на цену блока переменного тока. Выбранный вами бренд HVAC также повлияет на общие затраты на установку.Центральные блоки переменного тока более высокого уровня будут стоить дороже. Однако лучшие бренды обычно имеют более длительный срок службы, лучшие гарантии и более умные технологии, встроенные для полного контроля температуры в вашем доме.


    Затраты на установку скрытых систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

    Также могут быть некоторые затраты на установку переменного тока, которые не включены в первоначальную оценку HVAC, но вы захотите учесть их на всякий случай. Это то, о чем вы должны спросить подрядчика по кондиционированию воздуха, включены ли следующие расходы в первоначальное предложение, которое они предоставляют.Обязательно всегда задавайте эти вопросы.

    • Если требуется разрешение от местного управления строительства города или округа. Устройство также потребует осмотра представителем строительного отдела, чтобы убедиться, что система соответствует нормам.
    • Если вы живете в старом доме с асбестовой или свинцовой краской, проверка, удаление или замена материала может потребовать дополнительных затрат.
    • Если что-либо из следующего требует дополнительных работ, связанных с процессом установки - слесарные работы, электромонтажные работы, удаление существующей системы, установка системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новом месте, изменение каркаса или поверхности дома или доведение любых систем до код - он также будет учитываться при оценке стоимости новой установки HVAC в вашем доме.

    Найдите местных профессионалов


    Оценка цен на установку HVAC

    При определении того, что может повлиять на стоимость установки новой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, необходимо учитывать ряд факторов. Некоторые факторы могут привести к тому, что ваша первоначальная смета затрат будет выше или ниже. Рекомендуется получить по крайней мере четыре местных ценовых предложения от различных квалифицированных подрядчиков HVAC. Позвольте Modernize помочь вам найти надежных местных подрядчиков.

    Установки переменного тока по высокой цене:

    • Установка и замена HVAC могут значительно отличаться по цене. Эти различия могут быть связаны с типом блока HVAC - например, насколько тихой является система кондиционирования воздуха. Мы призываем домовладельцев изучить желаемую систему HVAC и убедиться, что она лучше всего подходит для их дома и потребностей.
    • Агрегаты HVAC также могут отличаться по общей стоимости в зависимости от аппаратного обеспечения, отличного от самих основных агрегатов.Все более популярный интеллектуальный термостат часто сочетается с новым жилым блоком HVAC, который может стоить от 30 до 300 долларов.
    • У подрядчиков по отоплению и охлаждению высокого класса, вероятно, будет больше оборудования и накладных расходов, что можно увидеть в вашем ценовом предложении.
    • Гарантии на агрегаты HVAC также повлияют на ваши общие затраты на установку. Большинство установщиков HVAC предлагают гарантии производителя, которые защищают вас от неисправного системного оборудования. Некоторые могут предложить дополнительные гарантии для всей установки HVAC, покрывая потенциальное повреждение вашей крыши (если применимо.)
    • Изучите и знайте о потенциальных скрытых затратах на ОВК, например о необходимости получения разрешений и возможных штрафах за установку. Ваше ценовое предложение на отопление и охлаждение должно включать надлежащую разбивку того, как местные или федеральные нормы применяются к вам и что ваш подрядчик по ОВКВ будет или не будет делать в этом отношении.
      • Например, если сезонный коэффициент энергоэффективности (SEER) установленного вами агрегата HVAC ниже 13, Министерство энергетики может пометить вашего подрядчика HVAC для его продажи.
      • Система HVAC, имеющая средний рейтинг SEER 16, может означать экономию более 400 долларов в год по сравнению с другими вариантами с более низкой эффективностью. Ожидайте анализа того, как ваши счета должны выглядеть после вашей новой установки HVAC, и как вы должны ожидать этого нагрева и затраты на охлаждающую энергию изменятся в ближайшие годы.

    Найдите местных профессионалов

    Установки переменного тока по низким ценам:

    • Если подрядчик HVAC не имеет надлежащей страховки, он часто предлагает более низкую ставку. Это может сделать домовладельца ответственным за травмы или ущерб, нанесенный работнику по ОВК. Мы рекомендуем домовладельцам всегда выбирать лицензированного подрядчика HVAC для своих проектов по замене систем отопления и охлаждения.
    • Если подрядчик не имеет четкого представления о местной политике или применимых местных, региональных и федеральных стимулах, таких как те, что можно найти в Базе данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности, он может оставить это вам и впоследствии снизить их гонорары, поскольку у них меньше бумажной работы, о которой нужно беспокоиться.В то время как подрядчик может взимать с вас плату за помощь в преодолении бюрократии в сфере регулирования кондиционирования воздуха, хороший подрядчик обеспечит соблюдение нормативных требований в отношении энергопотребления в вашем районе и максимизирует отдачу от инвестиций, используя опыт, которого вам может не хватать.
    • Участники с очень низкими ставками также могут отчаянно нуждаться в новых предложениях по HVAC, что никогда не является обнадеживающим признаком. Обязательно проверяйте подрядчика HVAC перед наймом на работу.

    Для любого предложения, которое вы получите, вы всегда должны дважды проверять окончательные расценки на установку HVAC на предмет возможных ошибок ценообразования.Ошибки могут произойти при попытке определить полную стоимость установки системы HVAC. Сообщайте обо всех вопросах и опасениях установщику кондиционеров, прежде чем подписывать какие-либо контракты.

    Полный список советов по оценке цен см. В нашем руководстве для домовладельцев по оценке ваших сметных затрат на HVAC.

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит установка различных систем отопления и охлаждения?

    Средние затраты на различные системы отопления и охлаждения будут варьироваться в зависимости от марки, уровня энергоэффективности, размера блока, необходимого для вашего дома, а также от местных ставок оплаты труда на установку.

    Вы можете использовать наш калькулятор стоимости установки HVAC, чтобы узнать среднюю цену установки в вашем районе, а затем, если хотите, поговорить с надежными местными подрядчиками о вашем конкретном проекте.

    Какие основные факторы влияют на стоимость вашей установки HVAC?

    Основные факторы , которые повлияют на общую стоимость вашей установки HVAC, могут включать:
    1. Тип системы HVAC Установлено
    2. Необходимый размер блока
    3. Охлаждение - Требуемая мощность нагрева
    4. Уровни энергоэффективности - рейтинги SEER или AFUE
    5. Требуется установка воздуховодов - Замена
    6. Затраты на оплату труда на месте - Зависит от региона
    7. Сезонность - Местные экстремальные климатические условия

    Прочтите подробно здесь по каждому из этих факторов стоимости и получите оценку того, сколько будет стоить установка каждой системы HVAC в вашем регионе.

    Можете ли вы договориться с подрядчиками о затратах на установку HVAC?

    Определенно возможно согласовать стоимость установки вашего кондиционера с вашим подрядчиком. У вас всегда должны быть резервные ресурсы, чтобы оправдать местные затраты в вашем районе на новый блок переменного тока.

    Стоимость установки HVAC обычно колеблется от 3500 долларов до 7525 долларов, но домовладельцы могут снизить эти затраты, согласовав цену и условия контракта со своим подрядчиком , получив несколько предложений от местных подрядчиков или используя наш калькулятор затрат для получения средних местных цен в качестве основы для переговоров.

    Какие марки систем HVAC являются ведущими?

    При установке нового блока HVAC марка и сопутствующие расходы могут быть важным фактором принятия решения. Хорошая торговая марка HVAC обычно может предложить цену, соответствующую любому бюджету от недорогого блока переменного тока или печи до высокопроизводительных систем HVAC.

    Некоторые бренды предлагают обширные гарантии, могут похвастаться невероятной командой поддержки клиентов и предлагают технологию умного дома для вашего нового кондиционера. Это действительно зависит от вашего бюджета, а также от того, что вы больше всего цените в новом домашнем отопительном или охлаждающем устройстве, а также от его марки. Как и большинство вещей, вы получаете то, за что платите, и должны соответствующим образом планировать свой бюджет, когда собираетесь установить новую систему HVAC в своем доме. См. Наш обзорный список лучших марок кондиционеров и топовых марок .

    Как найти надежного установщика систем охлаждения и отопления в вашем регионе?

    Когда вам нужно установить новую домашнюю систему охлаждения или обогрева, это может стать неотложной ситуацией, если температура в вашем доме станет очень низкой или неприятно высокой.Возможно быстро найти надежного местного подрядчика по HVAC. Лучшая стратегия - сначала спросить совета у друзей и семьи.

    Тогда разумно будет проверить рекомендованных подрядчиков, выполнив исследование и используя такую ​​услугу, как Модернизация , чтобы мгновенно сравнить несколько предложений от ведущих подрядчиков по ОВК. Мы предоставляем информацию о местных специалистах по обслуживанию вместе с их текущими бизнес-рейтингами в Google, рейтингами Better Business Bureau и даже недавними отзывами домовладельцев в вашем районе, которые также завершили проекты HVAC с теми же подрядчиками по отоплению и охлаждению.

    Калькулятор авансового платежа

    Три приведенных ниже расчета предлагают различные способы расчета предполагаемого первоначального взноса.

    Используйте предоплату наличными

    Если сумма доступного аванса и проценты авансового платежа известны, используйте калькулятор ниже, чтобы рассчитать приблизительную стоимость доступной квартиры.

    Домашняя цена: 217 391 долл. США


    Домашняя цена 217 391 долл. США
    Авансовый платеж 43 478 долл. США
    Ежемесячный платеж $ 722


    Используйте домашнюю цену

    Если известны цена дома и проценты первоначального взноса, используйте калькулятор ниже, чтобы рассчитать оценку суммы, необходимой наличными для покрытия авансовых затрат.

    Необходимые денежные средства: 46 000 долларов США


    Авансовый платеж 40 000 долларов США
    Затраты на закрытие 6000 долларов США
    Первоначальный взнос + Сумма закрытия $ 160,000
    Ежемесячный платеж 664 $


    Используйте домашнюю цену и наличные предоплаты

    Если известны цена дома и сумма доступного авансового платежа, используйте калькулятор ниже, чтобы вычислить оценку процента первоначального взноса.

    Авансовый платеж: 22,0%


    Авансовый платеж 44 000 долл. США
    Процент первоначального платежа 22,0%
    Сумма закрытия
    Сумма закрытия $ 156,000
    Ежемесячный платеж $ 648

    Калькулятор сопутствующей ипотеки | Калькулятор доступности дома

    Что такое первоначальный взнос?

    Авансовый платеж - это авансовая часть платежа, которая часто требуется для завершения покупки предметов, которые обычно являются более дорогими, например дома или автомобиля.При покупке дома после внесения авансовым платежом покупателем дома любой остаток будет амортизирован как ипотечная ссуда, которую должен выполнить покупатель. Другими словами, покупная цена дома должна равняться общей сумме ипотечной ссуды и первоначального взноса. Часто первоначальный взнос за дом выражается в процентах от покупной цены. Например, для дома стоимостью 250 000 долларов первоначальный взнос в размере 3,5% составляет 8750 долларов, а 20% - 50 000 долларов.

    Затраты на закрытие

    Важно помнить, что авансовый платеж составляет только один авансовый платеж во время покупки дома, даже если он часто является наиболее существенным.Также может потребоваться много других затрат, таких как авансовые платежи по ссуде, страхование, страхование титула кредитора, плата за проверку, плата за оценку и плату за обследование. Очень приблизительная оценка суммы, необходимой для покрытия затрат на закрытие, составляет 3% от покупной цены, которая установлена ​​по умолчанию для калькулятора.

    Разные ссуды, разные требования к первоначальному взносу

    В США большинство обычных займов соответствуют руководящим принципам и требованиям, установленным Freddie Mac и Fannie Mae - двумя корпорациями, спонсируемыми государством, которые покупают займы у кредиторов.Обычные ссуды, которые, как правило, являются наименее ограничивающими из всех типов ссуд, обычно требуют первоначального взноса в размере 20%, но некоторые кредиторы могут пойти ниже, например, 10%, 5% или как минимум 3%. Если первоначальный взнос ниже 20%, заемщикам будет предложено приобрести частную ипотечную страховку (PMI) для защиты ипотечных кредиторов. PMI обычно выплачивается как ежемесячная плата, добавляемая к ипотеке, пока остаток по ссуде не станет ниже 80 или 78% от стоимости покупки дома.

    Чтобы помочь малообеспеченным покупателям в США.S., Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) требует, чтобы все ссуды Федерального жилищного управления (FHA) обеспечивали страхование покупателей первичного жилья, чтобы они могли приобрести дом с первоначальным взносом от 3,5% и на определенные сроки. аж 30 лет. Тем не менее, покупатели жилья должны уплатить авансовый страховой взнос по ипотеке при закрытии, который составляет 1,75% от суммы кредита, сверх первоначального взноса. Кроме того, ежемесячные выплаты по ипотечному страхованию продолжаются на весь срок действия ссуды, если они не рефинансированы в обычную ссуду.Для получения дополнительной информации о ссуде FHA или проведения расчетов с ней посетите Калькулятор ссуд FHA.

    Кроме того, в США Департамент по делам ветеранов (VA) имеет возможность субсидировать ссуды VA, которые не требуют первоначального взноса. Только две другие организации, USDA и Navy Federal, разрешают покупку дома без первоначального взноса. Для получения дополнительной информации или проведения расчетов с использованием ипотечных кредитов VA, посетите Калькулятор ипотеки VA.

    Большой vs.Малый первоначальный взнос

    Уплата первоначального взноса в размере 20% или более, если это возможно, обычно приводит к наименьшей выплачиваемой долгосрочной сумме из-за меньшей суммы, выплачиваемой по процентам за заемные деньги. Кроме того, более высокие авансовые платежи обычно приводят к более низким ставкам. В случае обычных ссуд уплата как минимум 20% первоначального взноса при покупке дома устраняет необходимость в платежах по частному ипотечному страхованию (PMI), которые представляют собой значительные ежемесячные платежи, которые со временем накапливаются.

    Одним из рисков, связанных с внесением более крупного первоначального взноса, является возможность рецессии. В случае рецессии стоимость дома, скорее всего, упадет, а вместе с ним и относительная отдача от инвестиций более крупного первоначального взноса.

    Уменьшение первоначального взноса также имеет свои преимущества, наиболее очевидным из которых является меньшая сумма, подлежащая уплате при закрытии. Как правило, использование средств для первоначального взноса связано с множеством различных альтернативных издержек; средства, использованные для внесения первоначального взноса, не могут быть использованы для улучшения дома, чтобы поднять стоимость дома, погасить долг с высокими процентами, откладывать на пенсию, откладывать на чрезвычайный фонд или инвестировать, чтобы получить шанс на более высокую доходность .

    Размер первоначального взноса также важен для кредиторов; как правило, кредиторы предпочитают более крупные первоначальные платежи. Это связано с тем, что большие авансовые платежи снижают риски, защищая их от различных факторов, которые могут снизить стоимость приобретенного дома. Кроме того, заемщики рискуют потерять свой первоначальный взнос, если они не могут произвести платежи за дом и в конечном итоге лишатся права выкупа. В результате авансовые платежи стимулируют заемщиков производить платежи по ипотеке, что снижает риск дефолта.

    Где взять средства для первоначального взноса

    Сбережения - Большинство покупателей жилья откладывают свои первоначальные взносы, откладывая сбережения до тех пор, пока не достигнут желаемой цели, будь то 20% или 3,5%. Наличие сбережений на процентном счете, таком как сберегательный счет или в депозитных сертификатах (CD), может дать возможность заработать определенный процент. Хотя размещение сбережений на первоначальном взносе в инвестиции с более высоким риском, такие как акции или облигации, может быть более прибыльным, это также более рискованно.Для получения дополнительной информации о сбережениях или проведения расчетов, пожалуйста, посетите Калькулятор сбережений. Для получения дополнительной информации или выполнения расчетов с использованием компакт-дисков посетите Калькулятор компакт-дисков.

    Piggyback Loan —В ситуациях, когда покупатель жилья не имеет достаточных средств для внесения необходимого первоначального взноса при покупке дома, он может попытаться разделить свой ипотечный кредит на два кредита. Контрактная ипотека - это когда на один и тот же дом берутся две отдельные ссуды. Как правило, размер первой ипотеки составляет 80% от стоимости дома, а второй - 10%.Остальные 10% поступают из сбережений покупателя дома в качестве первоначального взноса. Это также называется ссудой 80-10-10. Покупатели жилья могут использовать дополнительные ипотечные кредиты, чтобы избежать PMI или крупного финансирования.

    Программы помощи при первоначальном взносе — Местные органы власти округа или города, местные жилищные органы и благотворительные фонды иногда предоставляют гранты тем, кто впервые покупает жилье. Общегосударственные программы можно найти на сайте HUD. Помощь в выплате первоначального взноса обычно предоставляется только заявителям на основе потребностей, приобретающих основное жилье. Гранты могут поступать в виде денег, применяемых к первоначальному взносу, или беспроцентной ссуды, предназначенной для дополнения основной ипотеки. Кандидатам, как правило, по-прежнему требуется приличный кредит и подтвержденный доход. Если дом будет продан, может потребоваться возврат гранта.

    Подарочные фонды — Ссуды FHA позволяют сделать первоначальный взнос подарком от друга или члена семьи, и весь первоначальный взнос можно считать подарком, если есть подарочное письмо, в котором говорится, что это подарок, который подходит. не требуют погашения.

    IRA — Основная сумма, внесенная на Roth IRA (индивидуальный пенсионный счет), может быть снята без штрафа или налога. Напротив, взносы из традиционной IRA будут облагаться обычным подоходным налогом, а также 10% штрафом, если взносы будут сняты до достижения возраста 59 ½. Однако есть исключение, которое позволяет человеку снимать 10 000 долларов с обоих типов IRA (включая заработок для Roth IRA) без штрафа или налога на покупку, ремонт или реконструкцию первого дома. Эти средства также могут быть использованы на законных основаниях для покупки дома для супруга, родителей, детей или внуков. Единственное предостережение заключается в том, что покупателю дома дается только 120 дней на то, чтобы потратить снятые средства, в противном случае он несет ответственность за уплату штрафа. Каждый из супругов может в индивидуальном порядке снять 10 000 долларов США со своих IRA, чтобы внести 20 000 долларов США в качестве первоначального взноса. Лимит в 10 000 долларов - это пожизненный лимит.

    401 (k) —Возможно взять ссуду на сумму до 50 000 долларов или половину стоимости счета 401 (k), в зависимости от того, какая сумма меньше.Этот кредит потребует погашения с процентами, но на сумму кредита не будет никаких налогов или штрафов. Проценты и основная сумма будут возвращены владельцу 401 (k). Однако получение ссуды, особенно большой, может повлиять на квалификацию или способность выплатить ипотечный кредит. В большинстве планов на погашение ссуды дается всего пять лет, и заимствование большой суммы может привести к существенным выплатам.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *