Построить дешевый дом: Как построить дом дешево — недорого

Содержание

Как построить самый теплый и недорогой дом и из чего правильно и экономично его можно соорудить?

В процессе строительства собственного дома каждый ориентируется на свой вкус и кошелек. Кому-то нравятся массивные особняки, состоящие из нескольких этажей, иные мечтают о небольших домиках. Разные приоритеты у потребителей и в выборе строительных материалов, тем более что в настоящее время их ассортимент довольно разнообразен: от крепкого и долговечного кирпича до бюджетного пеноблока. Однако есть одно требование, которое учитывается всеми будущими домовладельцами, — максимальное обеспечение тепла. Именно поэтому проблема того, как построить теплый дом, интересует всех людей, занимающихся строительством собственного жилья. Для последующего ремонта можно воспрользоваться профессиональными услугами компании по механизированным отделочным работам dvoreckih.ru — высокая скорость исполнения и качество сделают ваш дом не только теплым, но и красивым.

1. Строительные материалы, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию

Современный рынок предоставляет потребителям огромный выбор строительных материалов, поэтому зачастую люди испытывают замешательство, задумываясь, из чего построить теплый дом. Наиболее выгодными и качественными вариантами являются следующие стройматериалы:

— пенобетон;
— кирпич;
— дерево.
Кроме этого, популярной является технология сочетания в строительстве сразу нескольких материалов, позволяющая решить дилемму о том, самый теплый дом из чего строить.

1.1. Строительство дома при помощи пенобетонных блоков
Пенобетон – это не только качественный, но и отличающийся низкой стоимостью материал. Именно поэтому выходом для будущих владельцев частного жилья, не знающих из чего построить теплый и недорогой дом, будет покупка пенобетонных строительных блоков.
Существенным преимуществом этого стройматериала является экономичность. При его эксплуатации не требуется производить дополнительного утепления, поскольку толщина пенобетонных стен может доходить до пятидесяти сантиметров. Осуществление строительства дома из пенобетонных блоков не требует излишних усилий, поэтому отсутствует необходимость использования больших строительных бригад, ведь с работой успешно могут справиться и несколько человек.

Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.

1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.

К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.

1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.

При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.

1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

2. Дополнительная теплоизоляция при помощи использования наружных утеплителей

Строители частных домов должны думать не только, из чего построить самый теплый дом, но и какие материалы использовать в случае необходимости для дополнительного утепления. Наиболее распространенными наружными утеплителями являются:

— минеральная вата;
— пенопласт;
— эко-вата;
— керамический материал.
2.1. Минеральная вата
Минеральная вата продается в плитках, имеющих различную кучность и уплотненность. В качестве основных плюсов этого вида утеплителя следует назвать невоспламеняемость и отсутствие отрицательного воздействия на окружающую среду и человеческий организм.
Работа с минеральным утеплителем предусматривает его укладку в специально подготовленное покрытие либо крепление с использованием дюбель-зонтика.

2.2. Пенопласт
Основной недостаток пенопласта в том, что он не относится к экологически чистым материалам, поэтому его нельзя использовать в деревянных домах. Кроме этого, чтобы знать, как правильно построить теплый дом при помощи пенопласта, следует помнить, что он склонен к возгораниям, поэтому должен быть защищен надежным и прочным фасадом.
Пенопласт можно прикрепить при помощи дюбель-зонтика либо приклеить специальным составом.

2.3. Эко-вата
Эко-ватой называется бумага, обработанная при помощи расщепления и добавления элементов, обеспечивающих ее вязкость и невоспламеняемость. Преимущество этого утеплителя в том, что он может полностью аннулировать свободное пространство между стеной и фасадом, гарантируя тем самым полное предотвращение утечки тепла.

2.4. Керамический материал
Керамический утеплитель по внешнему виду напоминает краску, которая наносится на стену тонким слоем, достигая даже самых труднодоступных мест. Этот материал появился в строительстве совсем недавно, однако благодаря максимуму защитных свойств успел приобрести большую популярность.
Таким образом, однозначно решить, самый теплый дом из чего должен состоять, нельзя, ведь каждый строительный материал совмещает плюсы и минусы, ориентируясь на которые владельцы частного жилья и делают свой выбор.

Самый дешевый дом — из чего построить (как построить дом дешево)

Люди часто ограничены в финансах, поэтому при планировании строительства загородного жилья часто изучают вопрос: самый дешевый дом, из чего построить. Общая цена зависит от самой конструкции, скорости строительства, типа постройки, материала стен. Проанализировав все эти факторы, можно ответить на этот волнующий вопрос.

Залог экономии — простота конструкции

Возводить строение следует просто, не прибегая к дополнительным изыскам. Для уменьшения затрат учитываются следующие факторы:

  1. При ширине дома до 6 м без проблем устанавливаются плиты перекрытия. При таком размере не требуется строительства дополнительных несущих стен.
  2. Объединив столовую кухню, зал в современную гостиную на европейский лад, можно сэкономить на стенах, дверях.
  3. Для стен подойдет ширина 30 см. Теплоустойчивости можно добиться благодаря увеличению теплоизоляции во время облицовочных работ. При этом ширина цоколя уменьшается до 25 см.
  4. Гипсокартон подойдет для простенков.
  5. Двухскатная крыша без изысков дешевле остальных вариантов кровли.

Почему важна скорость строительства, или Время деньги

Постройка дома в течение одного сезона поможет владельцу не только сэкономить на материалах, дорожающих ежегодно, но и в оплате рабочих, аренде специальной техники.

Чтобы строительство стало дешевле, нужно сократить его сроки до минимума. Один из важных факторов — правильно выбрать стройматериалы, который пойдут на фундамент, крышу, стены.

С фундаментом меньше всего вопросов — его основу составляет бетон, на заливку которого уходит мало времени. Стропильная система быстро монтируется, на нее также быстро стелется кровля.

На выбор материала, из которого будут построены стены, влияет климат местности. Важна скорость строительства коробки. На нее непосредственно влияет материал стен.

Брусовые стены

Для постройки дома застройщики используют клееный брус, представляющий высушенные, склеенные блоки. Помимо экономичности, коттеджи из данного материала отличаются:

  • Повышенной теплоизоляцией.
  • Длительной эксплуатацией.
  • Хорошей экологией. Стены пропускают воздух, регулируют микроклимат в помещении.
  • Защитой от перепадов температур, влаги, солнечных воздействий.

Из минусов — строения со стенами из бруса неустойчивы к огню, а непросушенное дерево начнет трескаться. Перед строительством коттеджа уделяется внимание проектированию отопления, проводке электричества.

Каркасный тип постройки

Каркасные дома возводятся из утепленных блоков, на которых можно хорошо сэкономить. Постройки возводятся по каркасному, щитовому или каркасно-щитовому типу по финской или канадской технологии.

Основой является деревянный каркас, куда вкладывается утеплитель. В качестве внешней обшивки используются отделочные материалы. Готовые строения легкие, прочные. В качестве фундамента используются ленточные, столбчатые, монолитные плиты. Каркасники имеют легкий вес, можно сэкономить на фундаменте.

Из какого материала дешевле построить дом

Самый дешевый строительный материал все равно обладает плюсами и минусами. Перед строительством и выбором стройматериала обращают внимание на: долговечность, простоту, доступность монтажа, экологичность, теплоизоляционные свойства.

Выбирать подходящий материал можно после рассмотрения популярных видов.

Бетонные блоки

Застройщики бюджетного сегмента все чаще прибегают к строительству загородных домов их бетонных материалов. Блоки делают по разным технологиям, иногда встречается монолитная.

Их отличие в том, что в последней используется много опалубки, делающей строительство дороже. Но стены при монолитной технологии прочнее. Для уменьшения себестоимости застройщики предпочитают возводить стены из бетонных блоков.

Для строительства стен достаточно одного-двух строителей. Не нужны специальные знания. Из-за большого размера блоков дом строится быстро. Бетонные коттеджи — лидеры загородного рынка.

Шлакобетон и керамзитобетон

20 лет назад эти бетонные блоки были популярны, использовались при строительстве повсеместно. Это дешевые материалы, хорошо держали тепло, легко монтировались.

Дома из шлакобетона и керамзитобетона теряют популярность за счет неудобства.

Строительные материалы обладают слабой прочностью, высокой пористостью. Постройки из них недолговечны, пропускают шумы. Стены из шлакобетона не обшиваются, поскольку не выдержат обычного гвоздя.

Качественные материалы из шлака отличаются высокой стоимостью, поскольку практически не осталось заводов по его производству.

Опилкобетон

Второе название — арболит. Был популярен в советское время. Основу материала составляют опилки, другие отходы после деревообработки. Дома из опилкобетона удовлетворяют всем параметрам, но блоки по цене равны кирпичу, что вдвое дороже ячеистого бетона.

Минусом арболита считается недостаток качественного сырья и фабрик, производящих материал. Его продают в нескольких регионах Российской Федерации. Продукт не будет обладать нужным качеством, если его самостоятельно сделать на строительной площадке.

Пенобетонные блоки

Дома из пенобетонных блоков недорогие в строительстве, надежны по сравнению с другими видами. Пеноблоки «дышат» и создают внутренний микроклимат, как брус. Но бетон устойчив к огню и высоким температурам.

Здания из пенобетона стоят долго, не боятся процессов гниения, насекомых. Но для таких домов важна хорошая гидроизоляция. При попадании воды в поры бетона он теряет возможность сохранять тепло. Также от влаги материал крошится, трескается. Несмотря на легкий вес пенобетонных блоков, требуется основательно залить фундамент. Из-за хрупкости он трескается при слабых подвижках грунта.

Газобетонные блоки

Блоки появились более 100 лет назад в Скандинавии. Газобетон — ячеистый бетон, но строится по следующей технологии:

  1. Химическим способом вспенивают. Получается алюминиевый порошок, дающий реакцию и выделяющий газы.
  2. Газобетонные блоки делают в больших формах, а после остывания разрезают на мелкие блоки.
  3. Их шлифуют, обрабатывают давлением и паром.

У них высокая прочность и пониженная гигроскопичность. Минус газобетона — неустойчив к влаге. Дома из него возводятся быстро, блоки крепятся между собой клеем, не требуют кладочного раствора. Клей не выпускает тепло из помещения.

Полимерные бетоны

Полимерное наполнение блоков не позволяет их рассматривать как полноценный стройматериал. У них маленькая прочность, не подходят для строительства фундамента и тяжелых зданий. Дороже других видов бетонных блоков.

Каркасная технология

Каркасный дом строится за полтора месяца максимум. Среди преимуществ этого типа постройки не только быстрое возведение, но и низкая себестоимость. Многими застройщиками избегается использование этой технологии, поскольку каркасник обладает несколькими недостатками:

  • относительная недолговечность;
  • горючесть;
  • тяжело обогревать зимой.

В Европе каркасные дома составляют до 90% всех видов от загородных построек. Многое зависит от качества строительства. Дома могут стоять без капитального ремонта 100 лет и согревать при низких температурах без больших затрат на отопление.

Каркас отделывается изнутри и снаружи огнестойким гипсокартоном, который нивелирует второй недостаток. Но дерево неэкономичный материал, поэтому используется не так часто при строительстве.

Строения из бруса

По цене возведения брус — один из дешевых материалов. Он обладает достойными характеристиками.

Постройка возводится быстро, не требует приглашения строителей. При строительстве не нужно применять дорогое оборудование. Дома из бруса строятся только на надежном грунте и столбчатой основе.

Постройки из бруса надежно сохраняют тепло. С помощью минваты и пенополистрирола можно согреться зимой. Строения из бруса внешне привлекательны. Дома не усаживаются, поэтому в них можно селиться сразу после постройки.

Альтернативные материалы

Панели — пенополистерол, зажатый двумя плитами ОСБ. Жилье из СИП-панелей строится быстро. Дома получаются стойкими и надежными.

Для возведения не нужно заливать фундамент, поскольку материал легкий. Панели обрабатываются с помощью ножовки, позволяя создать любую форму. Материал неэкологичный и неустойчив к огню.

Советы по постройке дома: на чем можно и нельзя экономить

Недорогой дом можно легко построить, если следовать нескольким советам.

  1. Строительные компании предоставляют много информации о проектах, материалах, используемых в строительстве, опыте строителей, сервисе и услугах.
  2. Перед выбором понравившегося варианта изучаются отзывы об организации. Доверять следует строительным компаниям, которые имеют для примера уже сданные проекты, фотографии процесса строительства.
  3. Сэкономить на строительстве загородного дома можно лишь при грамотном распоряжении бюджетом. Экономия должна быть обоснованной, иначе придется заплатить дважды за скупость.
  4. При самостоятельном строительстве план здания продумывается заранее. Простота планировки, отсутствие перепадов высоты пола, архитектурных излишеств — залог экономии.
  5. При строительстве дома из стройматериалов, которые производятся в этом же регионе, можно сэкономить на доставке и времени.
  6. Отказ от подвала и выбор бюджетного фундамента поможет сэкономить до 20%.

Как построить дешевый дом

Многие мечтают о собственном доме, но думают, что это очень дорого и не реально. Однако часто это гораздо более реальный вариант, чем квартира городе.

Очень дешевый дом

От чего зависит стоимость дома:

  1. Участок
  2. Проект
  3. Строительные материалы
  4. Строительные работы
  5. Инженерное оснащение дома.

Так как мы решили построить самый дешевый дом, то будем экономить на всем. (В скобочках я буду указывать примерную стоимость для Екатеринбурга, чтобы можно было ориентироваться)

1. Участок

Это, пожалуй, самая главная статья расхода. Стоимость участка земли зависит от того как близко к большому городу вы собираетесь строить, от наличия коммуникаций рядом и от качества земли. Прежде чем купить очень дешевый участок необходимо провести анализ территории. Лучше всего видно участки весной.  Сразу отметаем территории, которые стоят затопленные. Участок на болоте (грунт торф) стоит покупать только в крайнем случае, если нет ничего другого, потому что фундамент на таком участке выйдет весьма дорогим и потребует большого объема земляных работ и подсыпки скальными породами. Ну и стоимость участка зависит еще от пронырливости и сообразительности. (Примерная цена от 100 т.р. до 3 миллионов за участок.)

Участок

2. Проект

От проекта зависит цена дома.  Так как мы очень экономим, то выбираем проекты достаточно простые в плане с  белыми квадратными окнами стандартных размеров, простой кровлей из металлочерепицы, без тяжелого камина. Плоская кровля, окна во всю стену, цокольный этаж удорожают строительство. Для маленьких участков дешевле будет строить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Дешевле всего рисовать самому. Но придется не один месяц изучать и разбираться. Если вы не готовы к такой трате времени и сил лучше закажите проект, и согласовывать строительство будет проще и самому можно своей работой заниматься не отвлекаясь, и стоит это не так дорого.

Теперь осталось выбрать типовой проект или индивидуальный. Вы думаете дешевле всего купить типовой проект и так сэкономить? И гарантирую, что вы переплатите в два раза. Типовой проект стоит покупать только у фирмы в своем климатическом регионе и если он вас устраивает на сто процентов, что бывает крайне редко.

Покупая типовой проект вам его придется изменить под свой климатический район. Фундаменты придется менять однозначно, стены и количество утеплителя тоже, а также захочется поменять немного планировку.  А теперь посмотрите стоимость внесения изменений в фирме продающей типовые проекты, обычно цена намного больше стоимости проекта и не всегда такие фирмы вносят изменения. Придется обращаться в проектную фирму, которая попросит за проект сумму чуть меньше цены индивидуально дома, потому что архитектору придется все заново нарисовать, ведь у него нет исходных электронных чертежей проекта.

Считаем что мы покупаем типовой проект дома 70 кв.м. за 20 т.р.

3. Строительные материалы

Материал стен дома, начиная от самого дешевого:

1. Каркасный — самый дешевый и быстрый дом;

2. Бревно или брус;

3. Дешевые блоки: арболит, пенобетон и т.д.;

4. Дорогие блоки: газозолоблоки, твинблоки и т.д.;

5. Кирпич;

6. Крупноформатный керамический камень;

7.  Бризолит, монолитные дома.

Наш самый дешевый дом будет каркасным. Во-первых, дешево, во-вторых, быстро (а это тоже удешевляет), в-третьих, самому построить можно, не прибегая к помощи строителей. В строительной фирме небольшой каркасный дом собирают за 2 недели вместе с внутренней и внешней отделкой. А если вы сами будете строить по выходным и в отпуск, то построите дом за одно лето.

Смета на каркасный дом (72 кв.м.):

Смета фундамент

Смета на материалы

4. Строительные работы

Строительные работы могут быть совершенно бесплатны, если вы строите сами, либо стоить столько сколько есть денег. Поэтому тут мы их учитывать не будем.

5. Инженерное оснащение дома.

Стоимость зависит от площади дома. Для нашего экономичного дома:

Котел двухконтурный водогрейный  твердотопливный или газовый — 100 т.р.

Септик — 50 т.р.

Таким образом, небольшой каркасный дом 70 кв.м. возле Екатеринбурга с отделкой и инженерным оснащением будет стоить 565 000 т.р.

Тэги: Маленькие дома

Оставить отзыв

Как самому недорого построить ДОМ. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Как самому недорого построить ДОМ. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Как построить дешевый дом своими руками в 2018 году?

Привет друзья, это начало строительства недорогого, доступного дома из газобетона. Дом строят мои родители, я им в этом помогаю. Стройка идет максимально простым, приемлемым способом, с минимально возможным бюджетом. На каждом этапе я буду показывать реальную стоимость и подбивать общий бюджет. Весь процесс строительства планирую подробно показывать до самого его завершения. В этой вступительной части показан этап: причина строительства бюджетного дома, поиск и покупка участка и обзор проекта.

Основная часть поста в

А также добавляю фото с описанием, основных моментов.

Причиной строительства послужил вот этот дом моих родителей, Он стал для них в пенсионом возрасте слишком велик и дорог в обслуживание. Приближались капитальные ремонты, а счета за коммуналку стали слишком большими. Поэтому они и решили построить небольшой дом на 60 м.кв. для того чтобы беззаботно прожить в нем летний возраст.

Им приглянулся участок земли в 10 соток. В городке возле реки Днепр. И они купили его за 2000$.

Проект разработал отец максимально простым и доступным. Дом двухэтажный, с наружными размерами 5,4*6,9 метра. Общая площадь двух этажей примерно 60 м.кв. Фундамент ленточный, стены из газоблока 300мм. толщины и трехсотой плотности. Кровля обычная двухскатная + два навеса, один для авто, второй формирует террасу возле входа в дом.

На данном этапе покупка участка, оформление документов и транспортные расходы. Общий бюджет составил 2350$.

Как построить ДОМ своими руками. Из какой породы древесины брус для дома лучше?

Еще один очень важный вопрос после выбора типа бруса — ? Если опираться на «сухие цифры», то можно обратиться за информацией к таблице физических прочностных характеристик древесины:

Порода древесиныСредняя
плотность
кг/м³
Пределы прочности, МПа
Вдоль волоконПоперек волокон
РастяжениеСжатиеСтатич.
изгиб
Радиальное
скалывание
Статич.
изгиб
Сосна50011048857.586
Ель45012044806.879.5
Пихта3707040706.568.5
Лиственница6601256210511111.5
Дуб7001305810610107.5
Бук6701305610512108.5
Береза630125551109.2109
Осина48012042786.278
  • Дуб — имеет плотное структурное строение и красивый фактурный рисунок древесины, но при высыхании он склонен к появлению трещин. Поэтому, если есть желание построить дом из дуба, то однозначно нужно выбирать клееный вариант.

Дубовый клееный брус

Нужно сразу же отметить, что эта древесина – одна из самых дорогостоящих материалов, но она и стоит того. Дома из дубового бруса — это надежное , долговечное и прочное строение, которое прослужит, при правильном монтаже сруба, сотню лет. Благодаря плотности древесины она практически не впитывает влагу, а при дополнительной обработке дубовый брус можно назвать полностью влагостойким.

  • Лиственница — один из самых подходящих материалов для постройки дома, так как практически не подвержена возникновению грибковых очагов из-за наличия в ее смоле природных антисептических составляющих.

Брус из лиственницы

Древесина имеет высокую плотность, которая способствует и огнестойкости. Дом, построенный из лиственницы, также послужит не одному поколению семьи.

Лиственница имеет приятный цвет и красивую фактуру. Ей не страшна любая влага, поэтому из нее строились даже опоры мостов через небольшие реки. В домах, построенных из лиственницы, благодаря природному антиоксиданту и фитонцидам, содержащихся в ее древесине, создается оздоравливающий микроклимат.

Недостаток — качественный брус из лиственницы имеет высокую стоимость, поэтому, если нет возможности построить дом полностью из этого материала, то из него делается прокладка между фундаментом и брусом стен.

  • Ель и сосна – древесина эти х х войных пород является самым доступным вариантом по цене и обладает неплохими характеристиками для возведения сруба.

Сосновый брус — наиболее ходовой из-за сравнительно невысокой цены

Сосна имеет довольно мягкую структуру, поэтому ее легко обрабатывать и подгонять. У нее приятные теплые оттенки, а сердцевина при просушке приобретает красновато-бурый цвет.

На стволе сосны обычно достаточно много сучков, но при распиле они имеют овальную форму. Древесина пронизана многочисленными смоляными каналами, и оттого она почти не трескается, что очень важно для сохранения тепла в доме.

Сруб, изготовленный из соснового бруса, практически не дает усадки, так как материал мало подвержен деформации.

Еловые бруски не сильно отличаются от сосновых по физическим характеристикам, но имеют несколько другую окраску. Древесина более светлая, и у нее не настолько ярко выраженный фактурный рисунок, как у сосны.

Еловая древесина несколько уступает сосне по качеству

Структура ели – более рыхлая, поэтому ее теплопроводность ниже, чем у сосны. Но очень   большое количество сучков затрудняет обработку, поэтому еловый материал не столь популярен.

В домах, построенных из таки х х войных пород, легко дышится, что благоприятно влияет на здоровье всех членов семьи. Правильно возведенные постройки из сосны могут прослужить длительный срок. А если учитывать невысокую стоимость материала, то эту древесину можно назвать самой популярной для постройки дома.

  • Липа и осина — брус из этих пород является лучшим материалом для постройки сруба бани . Что касается липы — это достаточно дорогой материал, но она и достойна своей цены.

Брусья из липы — очень хороши для бани

Липа обладает низкой теплопроводностью, имеет приятный светлый цвет с розоватым оттенком, который не изменяется от времени. Эта древесина требует усиленной обработки натуральными, так как подвержена возникновению грибка и плесени.

Осина обладает похожими с липой характеристиками. Есть у нее и свое преимущество — она более стойко переносит влияние влажности и при низких, и при высоких температурах.

Осиновый профилированный брус

И липа, и осина не сильно растрескиваются при просыхании, но склонны к значительной деформации. Поэтому, если принято решение поднимать сруб дома из них, то лучше брать клееный вариа нт бр уса, или очень хорошо просушенный строганый.

Из чего дешевле построить ДОМ форум. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/postroit-dom-nedorogo-i-bystro-sposoby-ekonomii

Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом СВОИМИ РУКАМИ? Перекрытие + Кладка Газоблока. часть 4

Как построить дешевый дом из арболита

Если Вы хотите построить индивидуальный жилой дом, то неизбежно встанет вопрос о выборе материала для строительства стен. Основными критериями такого выбора являются: низкая теплопроводность, 100% экологичность, высокая паропроницаемость, не горючесть. Материал не должен давать усадки, не быть хрупким, не впитывать влагу, что может приводить к образованию плесени и различных биологических организмов. Необходимо так же учитывать «мостики холода» в кладке, то есть размеры кладочных швов. Они должны быть минимальны.

Проведя детальный анализ материалов присутствующих на рынке Вы неизбежно остановитесь на арболите. Однако арболит в его классическом исполнении соответствует вышеперечисленным критериям не в полной мере. А именно — высокое влагопоглощение, которое хотя и не приводит к образованию плесени, но нежелательно с экологической точки зрения. Кроме того, найти на рынке арболит с высокой точностью линейных и угловых размеров (что и позволяет свести к минимуму кладочные швы) весьма проблематично. Дело в том, что данный материал на 80-85% состоит из органики (щепа определённого размера), всё остальное — цемент. Щепа после формовки может меняться в объёме, что и приводит к короблению блока, изменяя его размеры.

Предприятие «Опытно-конструкторское бюро «Сфера» 15 лет занимается инновационными разработками в области станкостроительного производства (оборудование для производства изделий из арболита), а так же разработкой новых технологий получения арболитовых блоков и термопанелей с качественно иными характеристиками. По данным национального Рейтингового Агентства компания входит в 100 лучших предприятий России работающих в инновационной сфере.

На производственных площадках предприятия помимо оборудования производится: классический арболит, улучшенный арболит с поризованными наружным и внутренним слоем, термопанели, а так же следует особо отметить — улучшенный арболит с поризованным внутренним слоем и наружным поризованным фактурным слоем. Наружный фактурный слой состоит из пенобетона, изготовленного при помощи органических пенообразователей и натурального камня (речная галька). Пенобетон может быть окрашен в любой цвет по желанию заказчика. При этом получается очень прочная и тёплая наружная поверхность дома не требующая никакой дополнительной отделки. Формовка такого блока производится за один раз в многоместных формах (матрицах), детали которых изготовлены с помощью лазерной резки с точностью до 0,1 мм. Использование цветного пенобетона позволяет оживить архитектуру дома — выделить углы (русты), оконные и дверные проёмы, армированный пояс и т.п. В общем поле деятельности для архитектурного дизайна.

После проведения расчётов по фактическим затратам на производство данного блока была определена стоимость 1 м3. Сравнительный анализ затрат на строительство дома из классического арболита и фактурного (мозаичного) показал неожиданный результат. Затраты на наружную отделку дома из классического арболита примерно в два раза превысили разницу в стоимости между мозаичным и классическим арболитом. Таким образом дом из самого дорого материала оказался существенно дешевле дома из самого дешевого материала.

Учитывая тот факт, что арболит в отличие от подобных строительных материалов, таких как пенобетон, газосиликат, керамзитобетон и т.п. не требует дополнительных утеплителей, стоимость строения получается существенно ниже. Поэтому речь и идёт о самом дешёвом доме.

Ввиду того, что на рынке такого материала нет, мы открываем своё производство для посещения заинтересованным лицам. Производство находится по адресу: г. Иваново (Ивановская область), ул. Окуловой, 61 (территория ЗАО «Ивановоискож»).

По всем вопросам обращайтесь по телефонам и электронной почте, смотрите. раздел Контакты.

«Дешевых по грязи» домов Cob — This Cob House

Многие спрашивают меня…

«Сколько стоит глинобитный дом?»

Или…

«Я слышал, что дома из глиняного кирпича действительно дешево построить. Сколько стоит квадратный фут? »

Это хорошие вопросы, которые стоит задать, но они очень общие, и на них невозможно ответить в общем смысле.

Стоимость дома из глыбы, как и любого другого дома, будет зависеть от целого списка переменных.

Но я хочу сосредоточиться здесь на одной конкретной области…

Представление о том, что глиняные дома «чертовски дешевы» и не требуют больших затрат на строительство.

Во-первых, есть несколько глиняных домов, которые подпадают под эту категорию «очень дешево».

Но это либо «крошечные дома», обычно от 120 до 200 квадратных футов внутренней площади…

Или эти «дешевые» дома из глины низкого качества (в глазах большинства людей) и не совсем подходят для большинства людей с их потребностями и уровнями комфорта.

Итак…

Я здесь не для того, чтобы разрушать твои мечты.

Но я хочу помочь прояснить это.

Потому что я слишком часто вижу это вводящее в заблуждение сообщение о том, что вы можете построить дом из глыбы практически за бесценок, и это будет похоже на ваше фантастическое жилище в раю.

Неправда. К несчастью!

Я на самом деле думаю, что движение «Естественное строительство» оказывает себе медвежью услугу, продвигая глыбу и другие методы естественного строительства как чрезвычайно низкозатратные.

В определенных обстоятельствах они могут быть очень дешевыми, но это не должно быть основным преимуществом натурального дома.

Дом есть дом. Независимо от того, из чего он сделан, это будет стоить вам денег.

Ваш дом — это огромная инвестиция в жизнь.

Это место, где вы живете, и многое определяет вашу жизнь, здоровье и благополучие.

Я лично не рекомендую людям экономить на инвестициях в свой дом.

С другой стороны, я рекомендую вложить столько мыслей, усилий и финансов в проектирование и строительство вашего дома, сколько вы можете.

Я хочу, чтобы глинобитные строительные материалы стали мейнстримом.

И если бы глиняные и глиняные дома действительно были «дешевыми», я бы продвигал и их таким же образом.

Но это не так, и я хочу, чтобы люди знали реальность.

Еще одна мысль, которую хочу отметить…

Сырье для початков дешевое: почва, щебень, солома, вода.

Но вы также должны учитывать огромное количество труда, чтобы переработать эти материалы в початок или любой другой земляной материал, который вы используете.

А мощеные стены — только одна часть всего здания.

В доме есть множество других компонентов, которые по-прежнему будут стоить вам денег.

Итак, давайте разберемся с реальностью затрат и давайте построим несколько удивительных домов из глинобитных плит в меру наших возможностей!

Вы успешно подписались! Проверьте свой почтовый ящик на наличие ссылки для скачивания.

Почему у нас не может быть дешевых домов

Строительство домов — крайне неэффективный бизнес. Но крах Katerra, стартапа, в который инвесторы вложили около 1,9 миллиарда долларов, доказывает, что подорвать его будет непросто.

Почему это важно: Высокая стоимость жилья неразрывно связана с высокой стоимостью строительства новых домов. Если бы они могли быть спроектированы и построены с использованием технологии сборочного конвейера, это означало бы больше и более дешевых домов в стране, которая отчаянно в них нуждается.

Общая картина: В автоматизированном домостроении нет ничего нового. Сборные конструкции относятся как минимум к 1624 году, и дома Sears kit остаются желанными по сей день, как и дома массового производства в Левиттауне.

  • Однако такой бизнес обычно недолговечен. Pulte Homes, например, закрыла свой высокотехнологичный завод по производству сборных конструкций в начале 2007 года, объявив его «экономически нежизнеспособным».

Как это работает: Дома дороги, потому что стимулы на всех уровнях, от застройщика до подрядчика, от субподрядчика до субподрядчика и так далее, заключаются в увеличении затрат, а не их сокращении.Успешные строители учатся ожидать неожиданных затрат — и включать их в свои расценки.

  • Благодаря вертикальной интеграции всего, от дизайна и материалов до строительства и строительства в единую компанию, Katerra обещала не только экономию на масштабе, но и беспрецедентную степень контроля над расходами.

Уловка: Крупные фабрики требуют значительного и предсказуемого спроса, в то время как строительная отрасль, как известно, носит цикличный характер. И хотя некоторые вещи можно автоматизировать, другие, например, навигацию по местным процессам выдачи разрешений, нельзя.

О чем они говорят: «Одиночные попытки любой организации в одиночку разрушить жилую недвижимость и строительство пойдут по пути Катерры», — пишет Джон Макманус из The Builder’s Daily.

  • «Будущее жилья», если оно когда-либо произойдет, обязательно потребует тесного сотрудничества между множеством заинтересованных сторон.
  • Святой Грааль доступного нового жилья реально всегда потребует и государственных субсидий.

Итог: Препятствия на пути к новому строительству неизменно преднамеренные, создаваемые существующими жильцами в попытке максимизировать стоимость своей собственности.Когда все строительные нормы и правила являются местными, невозможно противостоять им шаблонным и централизованным образом.

Как построить дома менее чем за 100 000 долларов США

Доступность жилья остается одной из самых острых социальных проблем нашего времени, поскольку многие люди и семьи не могут позволить себе ипотеку или испытывают жилищный стресс.

Ставки для этих семей высоки, поскольку доступность жилья является основным фактором благосостояния человека и важным способом сокращения бедности.Но что, если бы вы могли строить за меньшие деньги? Скромный комплект для дома может быть ответом, поскольку некоторые поставщики, такие как Shed House Australia, разрабатывают комплекты, которые могут быть построены менее чем за 100000 долларов.

По мере того, как люди ищут доступное жилье, появляются новые рыночные тенденции, включая перемещение людей из столиц в региональные районы. Эта тенденция также влияет на типы построенных домов, причем в региональных и пригородных районах растет число строящихся домов-комплектов. Джексон Инь, управляющий директор iBuild Building Solutions, сообщил о 30-40-процентном увеличении спроса на дома-комплекты по сравнению с уровнем до пандемии — рост, который, по его мнению, обусловлен правительственными стимулами для строительства новых домов.

Инь говорит, что за увеличением спроса стоят две ключевые демографические характеристики: пары с детьми, обычно в возрасте от тридцати лет, и строящие свое основное местожительство в стране; и семьи, желающие добавить квартиру для бабушек или уединение для престарелых родителей на уже имеющейся собственности.

Изменение восприятия
Комплект для дома Melrose с двумя спальнями от iBuild Building Solutions. Фото: Поставляется

Рост показывает, как в последние годы удалось бросить вызов давней стигме, окружающей дома из комплектов и сборное строительство.Повышение качества строительных материалов, а также растущая осведомленность общественности о преимуществах, а именно скорости строительства и более низкой стоимости квадратного метра, означают, что все больше строителей-собственников выбирают комплекты для строительства домов своей мечты.

«Раньше считалось, что дешевая сборка означает дешевую сборку. Но постепенно это рассеялось », — объясняет Инь. «Качественные сборки можно сделать с помощью комплекта».

В процессе: комплект для дома от iBuild Building Solutions. Фото: предоставлено

Анита Брэнд, директор Mana Kit Homes, производителя, базирующегося на юго-восточном побережье Квинсленда, говорит, что ей до сих пор задают вопросы, касающиеся устаревшего восприятия комплектных домов.

«Люди спрашивают, легко ли получить одобрение муниципальных властей и т. Д.», — говорит Бранд. «Я не уверен, как изначально возникло это клеймо, скорее всего, от слова« комплект »в некоторых домах более раннего стиля. В действительности дома — и, тем более, дома со стальным каркасом — могут иметь большую структурную целостность, чем обычная новая постройка в подразделении.

«Советам нравится сталь, поскольку она устойчива к термитам, к тому же она может быть разумным выбором для зон лесных пожаров. В сочетании с правильными тепловыми системами сталь имеет хорошие показатели энергоэффективности.”

Поменяй вверх
Общая стоимость комплекта для дома зависит от того, сколько вы готовы сделать сами. Фото: iStock

Одним из факторов, повлиявших на возвращение сборных домов в последние годы, была возможность настраивать планы. В отличие от более ранних комплектов, предлагаемых строителям-собственникам, сегодняшние комплекты домов могут быть изменены в соответствии с различными стилями, что делает эти доступные варианты еще более привлекательными.

«Прелесть нашего процесса в том, что мы разрабатываем индивидуальный дизайн в соответствии с бюджетами наших клиентов, учитывая весь проект», — говорит Бранд.

Для тех, кто пытается подняться на ступеньку вверх по лестнице недвижимости, комплектные дома предлагают доступный путь к приобретению жилья без влезания в огромные долги. Но стоимость зависит от того, сколько вы готовы сделать сами.

«Как застройщик / руководитель проекта наши клиенты могут сэкономить до 40% от общих затрат», — говорит Бранд. «Чем больше вкладывают собственники в строительство, тем больше экономия.

«Если наши клиенты передадут застройщику контроль над процессом строительства, они все равно будут экономить, но не так много.Это действительно зависит от того, сколько каждый клиент хочет внести в проект и какие навыки он привносит ».

Планы дома мечты дешево

Строительство нового дома по плану — это захватывающий и меняющий жизнь опыт! Но как найти дешевый дом, который вам понравится? Вам не нужно сокращать свой список необходимых вещей, чтобы оставаться в рамках бюджета! Эти 5 простых советов помогут вам в кратчайшие сроки построить дом своей мечты с доступным бюджетом!

Сэкономьте время и деньги, ознакомившись с нашей полной коллекцией доступных планов домов! Вас ждут дешевые постройки дома мечты!
Наращивание, а не выход
План дома 6399
2,002 кв.м, 3х комнатная, 2.1 Ванная комната Home

С легкостью сэкономьте на своем новом доме, рассмотрев двух- или даже трехэтажный план этажа. Строительство вместо дома делает ваш дом дешевым в строительстве по сравнению с одноэтажными домами. Когда вы решаете построить двух- или трехэтажный дом, вы сокращаете расходы во всех нужных местах. Вы сэкономите с первого дня, купив меньшую партию! Меньшая занимаемая площадь также означает меньшие затраты на фундамент и кровлю во время строительства — а это две из основных статей расходов при строительстве дома. Одно это решение может иметь решающее значение.

Cut те углы

Хотите найти дешевый дом? Просмотрите эту коллекцию прямоугольных планов дома, потому что ваш бюджет выигрывает, когда вы сокращаете углы от плана этажа. Вы сэкономите по-крупному, ничего не потеряв! Посмотрите на эти два плана этажа выше. Оба прекрасные дома с привлекательными высотами и всем, что вам нужно. Но есть одна большая разница. План этажа справа разработан специально с учетом бюджета, с длинными четкими линиями фундамента дома и внешних стен.Между тем, дом слева добавляет дополнительные углы в попытке добавить привлекательности бордюру. Срезайте углы, и вы значительно сократите расходы. Кроме того, это упростит строительство вашего дома.

Меньше значит лучше

Строители не зря называют стоимость дома, используя квадратные метры дома. Больше дома — больше денег, как ни крути. Итак, когда вы выбираете план дома и ищете что-то дешевое в постройке, рассмотрите варианты. Вам действительно нужны две комнаты для гостей? Могут ли прачечная и прихожая работать как одно пространство? Могли бы вы жить без этой дополнительной полуванны? Мы не говорим о том, чтобы ежедневно сокращать площади вашего дома, в которых вы живете, но подумайте о сокращении тех, которые вы редко используете — ваш бюджет будет вам благодарен.Например, два вышеупомянутых дома очень похожи, но один немного меньше другого. Что вы думаете? Стоит сэкономить почти 10% затрат на строительство !?

Сгладьте линию крыши

Чем выше шаг, тем выше стоимость. Высокие скаты крыши могут быть необходимы в традиционном доме Кейп-Код, но для многих других стилей это не так. Так что, если вам посчастливилось жить в районе, где не бывает тонны снега, нет необходимости в высоком уклоне крыши.Обратите внимание на низкую и гладкую линию крыши. Для еще большей экономии сведите к минимуму разрывы в линии крыши вашего дома — вы можете увидеть лишь некоторые из них на плане дома 5173 выше.

Сохранение на потом делает строительство вашего дома дешевым!

Ждем игровую комнату внизу или как насчет большой жилой площади на заднем дворе? Разве мы не все! Но что, если вы подумали о том, чтобы отложить несколько из этих проектов, хотя бы ненадолго? Выполняя один веселый домашний проект за раз, ваш дом будет чувствовать себя свежим и новым на долгие годы.Кроме того, у вас есть время, чтобы сэкономить деньги! Будьте внимательны к бюджету сейчас, затем дайте себе время, чтобы сэкономить, и взяться за эти проекты в будущем.

Теперь, когда вы можете определить бюджетный план дома за милю, пришло время узнать, что означают все эти символы плана этажа. Ознакомьтесь с этим простым руководством по чтению плана этажа!

Готовы найти дом своей мечты? Наша коллекция планов двухэтажных домов — отличное место для начала!

Постройте свой собственный эко-дом Дешево: 10 идей для самостоятельного изготовления


Освободите себя от оков дорогой ипотеки, построив свой собственный недорогой, экологически чистый дом.Хотите ли вы небольшой простой земляной дом, автономную хижину, отремонтированный Airstream или дом из переработанных транспортных контейнеров, вы можете придумать план, соответствующий вашему образу жизни. Вот 10 вдохновляющих примеров стоимостью от 300 до 40 000 долларов.

$ 300 Дом из мешков с землей


Вы можете построить крошечный дом из мешков с землей всего за 300 долларов. Фактически, мешки с землей могут быть одним из самых экономичных методов зеленого строительства из всех, а также самым простым.Строительство из мешков с землей основано на военных методах использования штабелированных мешков с песком для быстрого строительства эффективных, взрывостойких и сейсмостойких конструкций. После штабелирования пакеты обмазываются земляной смесью. Каркас крыши выполнен «в стиле реципрок» из бруса, уложенного по кругу. Здания из мешков с землей можно легко расширять, поэтому они идеально подходят для людей, которые хотели бы постепенно строить свои дома с течением времени. Стоимость варьируется в зависимости от размера и используемых материалов. Dream Green Homes планирует построить дом из мешков земли немного большего размера в уникальной спиральной форме, площадью 740 квадратных футов.

Автономная кабина стоимостью 2 000 долларов


ЛаМар Александр построил простую автономную солнечную кабину на полакра земли, которую теперь воспроизвели по всей территории Соединенных Штатов и Канады люди, которые также стремятся к удобству. -земный образ жизни и заниженная стоимость жизни. Кабина 14 × 14 с полным чердаком и включает в себя гостиную, кухню, ванную комнату, столовую и спальню на площади всего 400 квадратных футов. Простая жизнь, без множества приборов и устройств, позволяет кабине работать от нескольких солнечных батарей.Эту каюту можно построить примерно за 2000 долларов, не считая дверей и окон. Получите планы в Simple Solar Homesteading.

$ 3 000 Дом «Танцующий кролик» в початках


Зигги из сообщества «Танцующий кролик» построил свой очаровательный дом из глыбы всего за 3000 долларов. Початок — прочный недорогой строительный материал на основе земли, сделанный из глины, соломы и извести. Если вы правильно разыграете свои карты, вы можете получить многие из своих материалов бесплатно, как это сделал Зигги, в том числе глину, стропила на крышах, утилизированные окна и утилизированных горожан.Зигги описывает процесс в своем блоге Year of Mud.

$ 5,700 Renovated Airstream


Найдите старый Airstream на Craigslist или в местных объявлениях и превратите его в частное убежище за очень небольшие деньги. Многие люди преобразовали старые воздушные потоки, чтобы сделать их более современными, здоровыми и пригодными для жизни, иногда срывая многие пластиковые поверхности и заменяя их легким деревом или другими альтернативными материалами. Одним из примеров является 22-футовая наземная яхта Airstream Land Yacht 1970 года, которая сейчас представляет собой яркое и уютное жилое пространство на острове в Британской Колумбии.

£ 3000 Дом хоббита в Уэльсе


Невероятный подземный дом хоббита с травяной крышей в Уэльсе был построен всего за 3000 фунтов стерлингов, многие материалы были извлечены из земли. Саймон Дейл, не имевший до этого опыта в столярном деле или архитектуре, создал этот живописный дом после того, как разочаровался в больших выплатах по ипотеке. Хотя спор с землевладельцем с тех пор вынудил семью покинуть дом, они построили новый в другом месте, а красивые фотографии вдохновляют людей во всем мире на строительство собственных домов из глины.

10 000 $ Деревянный каркасный дом


Каркас этого деревянного каркасного дома был построен всего за десять дней за $ 10 000. Все материалы для кабины родом из земли. Эта простая каюта размером 20 на 30 футов и площадью около 1000 квадратных футов была построена полностью вручную. Узнайте больше о том, как воссоздать его, в Новостях Матери-Земли.

$ 12,000 Разрушенный крошечный домик


Жизнь в крошечном доме не для всех, но это определенно жизнеспособный вариант для избежания крупного ипотечного платежа или арендной платы.Одна пара в горах Голубого хребта построила свой собственный крошечный дом площадью около 320 квадратных футов всего за 12000 долларов, используя в основном утилизированные материалы, которые они закупили на Craigslist. Дом размером 8 на 21 фут с полностью оборудованным чердаком является частью небольшой семейной усадьбы без закладных. Небольшая сборка упрощает поиск оставшихся материалов из других проектов, которые раздаются бесплатно.

$ 20,000 Дом из соломенных тюков


Здания из соломенных тюков — еще одна естественная, экологически чистая технология строительства, с которой легко справиться люди без предварительного опыта строительства.Strawbale.com предлагает подробную информацию о строительстве дома из соломенных тюков площадью 770 квадратных футов, строительство которого стоит всего около 20 000 долларов.

$ 40 000 Транспортный контейнер Дом


Проект «Контейнеры надежды» — лишь один из множества возможностей, которые могут быть предложены восстановленными транспортными контейнерами в качестве основы для небольших, эффективных и легко транспортируемых домов. Этот дом площадью 1000 квадратных футов, спроектированный архитектором Бенджамином Гарсиа Саксе, состоит из двух бывших в употреблении 40-футовых транспортных контейнеров с приподнятой крышей и заменой некоторых стен на стекло.Контейнеры изолированы, чтобы контролировать температуру внутри. Транспортные контейнеры дешевы и легко доступны.

Плавучая усадьба за 25 000 долларов


Всего за 25 000 долларов супружеская пара в Британской Колумбии обзавелась собственной плавучей усадьбой на озере Пауэлл с хижиной, деревянными сараями и садом. Автономный дом размером двадцать на двадцать включает в себя две спальни, кухню, гостиную и столовую.

Можно ли построить дом в Ирландии за 150 тыс. Евро?

[ОБНОВЛЕНО ИЮНЬ 2021]

Мечта о строительстве собственного дома принадлежит многим, и легко понять, почему.Вы можете спроектировать дом, который соответствует всем вашим потребностям, вместо того, чтобы выбирать из существующей собственности. Есть еще и эстетика, поэтому выбирайте пол, плитку, фурнитуру и фурнитуру так, чтобы все они были на свой вкус. Звучит фантастически, хорошо в теории.

Строительство собственного дома — серьезное дело. Сколько стоит построить? Сколько времени займет сборка? Каков процесс? Все важные вопросы, которые имеют большое влияние на то, что вы решите построить, и решите ли вы строить вообще!

Продолжайте читать, чтобы углубиться в четыре практических шага, которые вы можете предпринять, чтобы построить дом в Ирландии за 150 тысяч евро.

_________________________

Строительство собственного дома в Ирландии — дело дорогостоящее, но не обязательно. При ограниченном бюджете и тщательном принятии решений вы можете построить дом за 150 тысяч евро, который удовлетворит все ваши потребности и будет красивым в придачу!

Даже если у вас большой бюджет сборки, эти шаги и расчеты могут помочь вам в этом процессе!

Правило № 1: Опишите (предварительные) затраты

При строительстве собственного дома необходимо учитывать несколько различных затрат.

Но прежде чем вы даже приступите к сравнению образцов штор для кухни, вам нужно выяснить свои предварительные затраты на сборку.

Это постоянные затраты и расчетные сборы, которые обычно выплачиваются до того, как будет уложен первый кирпич.

Выяснение того, что это такое, даст вам реалистичное представление о том, сколько из ваших 150 000 евро вы должны потратить на фактическое строительство (и, конечно же, на занавески!)

СВЯЗАННЫЙ: Готовность ипотеки через 36 месяцев

Постоянные затраты

Мы говорим обо всем, от гербового сбора и разрешений до регистрации земли и страхования.

Сборы за регистрацию земли рассчитываются на основе стоимости земли.

Если вам удалось получить участок за 50 000 евро (или меньше), взимается плата в размере 400 евро. Если цена земли составляет от 51 000 до 200 000 евро, приготовьтесь заплатить 600 евро.

Вам также придется потратиться на оплату ипотечного взноса в земельный кадастр (175 евро) и сборы Уполномоченного по присяге (44 евро).

Гербовый сбор распространяется на всю жилую недвижимость, включая участки, на строительство которых ведется договор.Ставка составляет 1%, если стоимость недвижимости до 1000000 евро.

Если вы ищете разрешение на строительство, есть еще кое-что, начиная с платы за заявку на строительство дома, которая в настоящее время составляет 65 евро.

Верхний наконечник

Чтобы действительно расставить все точки над i и перечеркнуть ваши «постоянные расходы», добавьте стоимость продажи вашего существующего дома.

Агенты по недвижимости выставили примерно на 1.5 — 4,5% от стоимости имущества. Если вы не продаете, а сдаете в аренду, добавьте к сумме арендной платы, которую вы заплатите, пока строите раскопки своей новой мечты.

Это затраты, которые начинают съедать ваш бюджет в середине строительства.

Приблизительные расходы: Включая регистрацию, страховку, разрешение на строительство и шестимесячную арендную плату (или стоимость продажи вашего нынешнего дома, которую мы обобщили как 2.5% от 200 000 евро) = 9 500 евро

Комиссии

Сюда входят все сборы, причитающиеся вашему кредитору, адвокату, инженеру-строителю, архитектурному проектировщику и местным органам власти.

СВЯЗАННЫЙ: Основные советы по проведению обследования дома

Гонорар адвоката

может варьироваться от 700 евро (без НДС) и выше.

Архитектурные сборы за полную услугу по управлению проектом могут варьироваться от 7 до 14% от стоимости строительства.

Учитывая, что затраты на строительство, как правило, составляют чуть менее 40% от полной стоимости строительства дома, при ограниченном бюджете выплачивать достаточно много. Но это действительно означает, что у вас есть кто-то, кто наблюдает за всей сборкой и следит за ниточками кошелька в придачу.

Верхний наконечник

Опять же, поищите квалифицированного архитектора, который соответствует вашим критериям, но не обойдется вам дорого. Встретьтесь как минимум с тремя претендентами и в ходе обсуждений с ними сообщите им, что вы хотите снизить затраты и минимизировать изменения в середине сборки.

Ориентировочная стоимость: 12500 евро

Плата за инфраструктуру и муниципальные сборы

Плата за инфраструктуру включает в себя подключение к водопроводу, электричеству и канализации, а также любые другие важные подключения, такие как Wi-Fi или улучшение дороги, которые еще не установлены, и будут взиматься как муниципальные сборы.

В зависимости от того, где вы строите, в сельской или городской местности, затраты здесь могут вырасти с разумных 2500 евро до целых 9000 евро и более!

Ориентировочная стоимость: 5 500 евро

Непредвиденные расходы

Всегда включайте 5-10% непредвиденных расходов на случай, если любые другие непредвиденные расходы начнут урезать ваш бюджет.

Приблизительные затраты: 1 925 евро (рассчитано как 7% от всех вышеперечисленных затрат).

СВЯЗАННЫЙ С

: Простое руководство по строительству собственного дома

Правило № 2: Строить маленький

На самом деле, это просто здравый смысл. Ведь чем больше дом, тем больше нужно кирпичей, балок, блоков, полов, плитки и т. Д. Все это серьезно повлияет на и без того ограниченный бюджет.

Но не волнуйтесь. Маленькое здание не обязательно должно означать размер сарая.

Средняя жилая площадь Ирландии составляет 160 м². В целях планирования самостоятельной постройки мы рассмотрим дом среднего размера площадью 100 м².

Кроме того, из самых больших постоянных затрат на строительство дома, земляные работы, фундамент и кровля — это те, которые имеют самые высокие цены.

Но спецификация и стоимость для заданного размера фундамента и планировки крыши не будут сильно различаться, будь то конструкция одноэтажная или двухэтажная.Так что, наращивая, а не выходя из строя, вы получаете больше места за свои деньги.

Как рассчитать примерные затраты на оплату труда

Средняя стоимость рабочей силы для строительства дома составляет около 35–45 евро за квадратный фут. Таким образом, стоимость рабочей силы на доме площадью 100 м2 (1076 квадратных футов) составит около 43 040 евро.

Конечно, это может легко начать расти, если вам нужны специалисты-мастера для сложных строительных работ.

Кроме того, местоположение может сыграть роль в том, сможете ли вы сэкономить несколько центов на счете. По данным Общества дипломированных оценщиков Ирландии, дома, строящиеся за пределами Дублина, обычно требуют меньших затрат на рабочую силу.

Тем не менее, если ваш сайт находится в глуши, вы можете столкнуться с трудностями в поисках транспорта, чтобы доставить материалы и строителей на ваш сайт.

Приблизительные затраты на рабочую силу: 46 052 евро.80 (включая 3 766 евро на непредвиденные расходы из расчета 7%)

Правило № 3: Оставайтесь простыми

Чем сложнее ваш дизайн, тем дороже ваш дом. Это связано с увеличением затрат на материалы, а не только на рабочую силу.

Так что отойдите от идеи эркера в каждой комнате внизу и дважды подумайте о том, чтобы жить в доме на дереве! (Мы знаем, что это была ваша мечта с детства, но…)

Подумайте о простых, но все же стильных классических архитектурных решениях, таких как квадратная георгианская форма.Избегайте стен со странным углом как внутри, так и снаружи.

Придерживайтесь простой облицовки кирпичной кладкой и подумайте о бетонной черепице. Они выглядят так же, как сланец, но лучше противостоят элементам.

Как рассчитать примерные затраты на материалы

Материальные затраты на строительство дома составляют примерно 45–55 евро за квадратный метр. Итак, для двухэтажного дома площадью 100 м² (1076 квадратных футов) строительные материалы будут стоить примерно 53 800 евро.

Сюда входят фундамент, кровля, внутренние и внешние двери, окна, изоляция, гипсокартон, краска, пол, а также электрические, сантехнические и осветительные приборы.

Приблизительные затраты на материалы: 57 566 евро (включая 3 766 евро на непредвиденные расходы при 7%)

Правило № 4: Будьте разумны

Увидеть обретение дома своей мечты может ускорить ваши амбиции.

Часто на этапе установки вы начинаете убеждать себя, что лишние евро или 2000 не имеют большого значения, если вы придерживаетесь приблизительной цифры вашего первоначального бюджета.

Но #realtalk: перерасход в одной области означает сокращение расходов в другой. Или рискуете прервать работу в середине сборки из-за того, что у вас закончились все готовые компоненты.

Такие области, как облицовка плиткой, встроенные кухни, ванные комнаты, шкафы, гардеробы и различная бытовая техника, могут иметь значение в тысячи раз, если вы решите выбрать высшее качество.

Например, в наши дни системы отопления бывают самых разных форм и размеров.

Но современная система отопления в комплекте с полом с подогревом, высококлассным бойлером и модными элементами управления может легко обойтись вам в 5 000–7 000 евро (без установки).

В то время как стандартные радиаторы и конденсационный котел могут быть дешевле половины этой цены.

Мы не предлагаем вам экономить на качестве. Но инвестируйте в то, что лучше для вас — и в свой бюджет.

Ориентировочная стоимость: 20 000 евро

Дополнительные способы сокращения затрат

Сделай сам Где возможно

Выполнение некоторых задач, таких как штукатурка, покраска, отделка и укладка плитки, может значительно сэкономить на самостоятельном строительстве.

Но делайте это, только если у вас есть время и опыт. Другими словами, будьте реалистичны в отношении того, что вы можете и чего не можете. И общайтесь со строителем, чтобы они знали, когда вы находитесь на месте, и что они могут исключить из своего списка дел.

Возможная экономия: Дневные ставки для профессиональных рабочих различаются в зависимости от профессии, но обычно составляют около 150–180 евро в день. В зависимости от того, сколько трансплантата вы готовы сделать и в какой области вы способны справиться, вы можете сэкономить от 500 до 3000 евро.

Управление проектами, если у вас есть время, навыки и подвижность

Проект, управляющий вашей сборкой, позволит вам сэкономить тысячи — если вы все сделаете правильно.

Это масштабное мероприятие, и его нельзя начинать, не понимая плюсов и минусов.

Как менеджер проекта, вы должны будете делать все, включая управление повседневными деталями сайта, найм и планирование торговли, поиск и управление материалами, а также соблюдение всех сроков и в рамках бюджета.Это может быть очень напряженным и отнимать много времени.

Если вы не хотите нанимать главного подрядчика в качестве менеджера проекта, но и не хотите брать на себя большую часть работы, вы можете подумать о том, чтобы обсудить некоторые задачи, а затем поговорить со своим архитектором и строителем. о том, что они могут сделать от вашего имени.

Возможная экономия: 3000–10 000 евро

Источники (сделки) Материалы

Выгодные предложения по арматуре и фурнитуре, например, простому освещению, окнам из ПВХ и встроенным кухням.

Если ваш дизайнер или строитель поставляет приспособления или приборы, которые, по вашему мнению, слишком дороги, сделайте это самостоятельно и посмотрите, сможете ли вы найти что-нибудь подешевле.

Всегда сначала говорите с ними о поиске материалов. По правде говоря, они могут заключить более выгодные сделки по оптовым товарам — например, кирпичи, блоки и пиломатериалы.

Но если у вас есть время и упорство, вы, вероятно, сможете найти более дешевые, но все же качественные ванны, душевые, бойлеры, кухонные шкафы и т. Д.

СВЯЗАННЫЙ: Полный контрольный список для первого покупателя

Ознакомьтесь с небольшими местными предприятиями, чтобы узнать о возможных сделках, и сочетайте и сочетайте базовую и роскошную фурнитуру, чтобы получить элитный вид по высоким ценам.

Возможная экономия: 1000–10 000 евро

Окончательная цифра

Наши приблизительные затраты на предварительную сборку, основные затраты на рабочую силу и материалы, а также небольшая экономия в размере 3000 евро за счет самостоятельной сборки, составляют в итоге 148 118 евро.80 *.

Конечно, стоимость любой самостоятельной постройки зависит от таких уникальных факторов, как идеи и вкусы тех, кто строит дом.

Тем не менее, наша округленная цифра в 148 тысяч евро действительно показывает, что при некотором продуманном и целенаправленном планировании можно построить дом своей мечты с бюджетом в 150 тысяч евро … и при этом еще иметь 2 тысячи евро на занавески для всего дома, а не только кухня!

* Стоимость является приблизительной и не является исчерпывающей.Вам нужно будет провести собственное исследование всех сопутствующих расходов, и мы не несем ответственности, если эти расходы будут отличаться.

7 дешевый способ построить дом

Одно из самых дорогих начинаний, которое вы когда-либо предпринимали в своей жизни, — это построить дом. Стоимость строительства дома увеличивается день ото дня. У вас не так много возможностей снизить цену, если вы покупаете дом.Но вы действительно можете найти альтернативы и дешевые способы построить дом.

Вы можете построить дом экономно, мыслить нестандартно. Вы можете выбрать другой дизайн, а также проявить новаторский подход к строительным материалам и ландшафтному дизайну. Вам не нужно ограничиваться определенными материалами, например деревом и кирпичом.

Дешевый способ построить дом

7 дешевых способов построить дом:

  1. Выберите простой и долговечный дизайн

    Люди часто забывают, что простые вещи выглядят красивее, проектируя дом.У вас также может возникнуть соблазн добавить больше слоев в свой дом. Но желательно будет использовать нетребовательную конструкцию с использованием меньшего количества стройматериалов. Например, если вы сохраните одноуровневую крышу, а не многослойную, вы значительно сэкономите. А простые крыши в долгосрочной перспективе менее подвержены повреждениям и протечкам.

  2. Постройте устойчивый дом

    Сделайте одолжение своему карману и окружающей среде, построив энергоэффективный дом. Вы можете сделать небольшие шаги, например, оставить больше окон, чтобы обеспечить больше естественного света.Вы также можете установить у себя дома солнечную или ветровую электростанцию. Это разовые затраты, которые обеспечат вам денежную экономию в будущем.

  3. Будь своим подрядчиком

    Этот совет предназначен для людей, имеющих практический опыт строительства домов. Или у них есть близкий член семьи или друг, который может им помочь. Если вы можете получить знания, контакты рабочей силы и поставщика стройматериалов, вам следует взять проект на себя.

    Таким образом, вы сэкономите на гонорарах или комиссионных подрядчиках.Вы всегда можете получить план этажа и дизайнерские идеи в Интернете или на Pinterest.

  4. Творческий подход со строительными материалами

    Кто сказал, что дом можно построить только из кирпича и бетона? Ищите экологически чистые и менее дорогие строительные материалы. Дома морских контейнеров также в ходу. Эти дома построены из многоразовых складских контейнеров. Вы можете продолжить поиск своего дешевого способа построить дом.

  5. Выберите Smart Sourcing

    Есть разные места, где можно купить дешевые строительные материалы.Так что откажитесь от традиционных рынков и исходных материалов от следующего: —

    • Вы можете получить дешевые материалы на сайтах Craigslist и Facebook. Иногда его можно получить бесплатно. Подойдите к нужной категории и установите для нее оповещения.
    • Интернет-аукционы продают дешевые строительные материалы и электроприборы.
    • Найдите хорошего ликвидатора излишков в вашем районе. Иногда вы можете получить то, что хотите, по одноразовой цене.
    • Подойдите к центру повторного использования здания.Эти центры служат природе, поставляя строительные материалы многоразового использования.
    • Спросите в кругу друзей и родственников. У них может быть неиспользованный материал, который может быть вам полезен.
    • Местные магазины утилизации также могут оказать некоторую помощь в поиске строительных материалов.
  6. Концентрируйте больше на фундаменте

    Когда речь идет о дешевом способе строительства дома, нельзя снижать прочность фундамента. Это важная часть дома.Вы можете отложить дорогостоящую отделку, например, пол или столешницу. Вы можете делать это, когда у вас есть деньги, которые можно потратить.

  7. Воспроизвести несколько ролей

    Выше мы говорили о том, чтобы быть вашим собственным подрядчиком. Есть и другие связанные с этим работы, которые вы можете сделать самостоятельно, чтобы построить свой дом. Вместо того, чтобы нанимать на полную ставку архитектора или дизайнера интерьеров, вы можете получить у них консультации. А остальную работу выполняйте сами.

Если вы получили представление о дешевом способе строительства дома после выполнения этих советов, вам следует начать работу над своим домом прямо сейчас!

Свяжитесь с D&F Liquidators по вопросам электроснабжения проекта.Они занимаются потребностями в строительных электротехнических материалах более 30 лет. Они могут предложить конкурентоспособную структуру ценообразования в соответствии с вашим бюджетом.

D&F Liquidators обслуживает потребности в строительных материалах для электротехники более 30 лет. Это международная информационная служба площадью 180 000 квадратных метров, расположенная в Хейворде, Калифорния. В нем хранится обширный перечень электрических разъемов, кабелепроводов, автоматических выключателей, распределительных коробок, проводных кабелей, предохранительных выключателей и т.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.