Оптимальный размер дома для 4 человек: Как определиться с размерами загородного дома?

Коттедж для семьи из 4 человек. Какая оптимальная площадь дома для одной семьи? Площадь основных комнат

Оптимальная площадь дома не каждому ясна сразу после жизни в городской квартире. Не каждый из нас сразу начинает строить дом, избегая жизни в городской квартире. Почти всегда после долгого проживания в маленькой квартире, наконец-то начинается разработка и планирование реализации проекта для загородного дома.

Бытует мнение о том, что дом для одной семьи должен быть немного больше, чем квартира. Давайте попробуем разобраться, какие необходимы комнаты в небольшом доме для одной семьи. Для начала определимся, что под семьей мы понимаем 4-х человек (муж, жена и двое детей)

Обязательно во время планировки дома, вам нужно разместить на плане тамбур, гостиную или зал, кухню-столовую, если вы не консерватор, топочную, две спальни, а лучше три. Если одна комната будет не использована, то ее можно сделать, например, рабочим кабинетом или игровой, но отказываться от дополнительной площади не нужно. Убрать эту комнату можно только в случае, если вы ограничены в финансовом вопросе.

Если вы желаете построить двухэтажный дом, вам нужно на каждом этаже разместить по одному санузлу. И старайтесь делать санузел и ванную комнату, как два разных помещения. Совместный санузел все таки не практично, и от запаха не избавитесь, и отдохнуть в пенной ванне не дадут.

По размерам помещений, нужно исходить примерно из таких размеров: гостиная комната — 20 кв.м., кухня — 14-15 кв. м., спальня взрослая -15-20 метров, детские можно сделать 12-15 метров (многие родители воспротивятся ущемлению маленьких детей, мотивирую это тем, что детям нужно больше свободы и они в чем то правы, с этим не поспоришь). Остальные помещения — тамбуры, холлы, коридоры, санузлы, котельная, кладовки – 25 кв.м. Исходя из этой системы, можно сказать, что 120 кв.м. – это оптимальный размер дома для одной семьи из четырех человек.

Конечно загородный дом может быть и меньших размеров, но тогда приходится жертвовать ценными метрами собственного дома. А ведь прелесть загородного дома в том, чтобы получить больше свободы, просторные комнаты и больше уюта, чем в обыкновенной городской квартире.

Кроме типичных помещений к загородному дому можно добавить помещение для мастерской и гараж. Эти помещения увеличат площадь вашего дома на 10-15%.

Спорить об идеальном метраже собственного дома можно упорно и долго, но при проектировании собственного дома нужно четко понимать, что загородный дом должен быть не повторением вашей квартиры, а чем-то более уютным и комфортным. Не редкая ошибка при проектировании загородного дома – это создание маленьких помещений, которые по всему дому соединены коридорами. Выбирая такую планировку, вы больше денег отдадите на материалы для стен, а в итоге получите помещения, где даже комфортно не удастся посидеть с гостями.

Стоит не забывать, что нельзя приравнивать загородный дом к загородной квартире. В таком случае у вас будет строительство совершенно для других целей и потребностей.

Так же посмотрев результаты опроса, можно увидеть какую оптимальную площадь для строительства дома видят наши граждане.

Число опрошенных: 1000 человек.

То есть выбор падает на площади от 100 до 150 м2.

Планировка дома. Дом выполнен в скандинавской традиции архитектурно-планировочных решений. Он состоит из 3-х спален, кухни-гостиной, душевой, бани, прачечной и техпомещения.

Жилые помещения отделены от улицы тамбуром (S=2 м 2). В климатических условиях Восточной Сибири его наличие обязательно. Смежно располагается небольшое техпомещение (S=2м 2), в котором рекомендуется ставить необходимое инженерное оборудование: по подготовке горячей воды и холодному водоснабжению, узел входа и распределения электроснабжения, блок приточно-вытяжной вентиляции с дополнительным подогревом воздуха на 200-300 м 3 .

Из небольшой прихожей (S=4 м 2) можно попасть в душевую (S= 4 м 2), совмещенную с санузлом. В ней расположены унитаз, раковина и душевая кабина. Наличие парного помещения (S=3м 2) в доме позволяет сэкономить на строительстве бани. Оно может быть оборудовано как дровяной печью, так и электрокаменкой. В условиях автономного горячего водоснабжения баня позволяет экономить и на подогреве воды. Кроме того, для принятия ванны на одного человека требуется в среднем около 200 литров, в то время как для принятия душа – около 50 литров.

Из прихожей мы попадаем в общественную зону дома – кухню-гостиную (S=23,5 м 2) . Вместо стального камина здесь можно установить дровяную плиту, что может быть очень удобным в связи с практикующимися у нас внезапными отключениями электричества.

Спальня родителей (S=17 м 2) позволяет разместить достаточно большое количество шкафов для хранения как повседневной одежды, так и сезонной. В ней можно даже поставить небольшой стол для ноутбука.

Детские спальни (S=12,5 м 2) зеркальны относительно друг друга и рассчитаны, кроме сна также и для дневного времяпрепровождения и выполнения школьных уроков.

Рядом с кухней расположена небольшая прачечная (S=3 м 2). Она также является тамбуром «черного» выхода на участок, поэтому удобней ее снабдить стеклянной пластиковой дверью. Это поможет лучше сохранить тепло и улучшит освещенность. В прачечной можно организовать вход в подвал колодцевого типа для хранения заготовок на зиму.

Конструкция дома. Дом предполагает деревянно-каркасное исполнение. Каркас следует выполнить из досок сечением 40 х 150 мм 1-2 сорта, внутренние стены – 40 х 100 мм 2-3 сорта. За пространственную жесткость конструкции отвечают плиты OSB-3 формата 1220 х 2440 толщиной 9 мм. В качестве пароизоляции применен самоклеющийся фольгированный полиэтилен толщиной 5 мм. Ветрозащитную функцию выполняет диффузионная мембрана.

Дом спроектирован под использование утеплителя двух марок: Rockwool Лайтс Баттс илиURSA Geo Каркас .

Ленточный фундамент скомбинирован с конструкцией полов по грунту. Давление здания на грунт фундамент передает через 50 мм экструдированного полистирола, 200 — 300 мм щебеночного основания и геотекстиль.

Конструкция верхнего перекрытия выполнена по мансардному типу. Применено 250 мм минераловатного утеплителя. Кровля имеет уклон 18 0 . В качестве покрытия может быть применена как металлочерепица, так и профлист.

Внутренняя отделка. На стенах – гипсокартон 12 мм. Потолок – вагонка 14 мм. На пол предполагается постелить плтику ПВХ.

Внешняя отделка дома включет вентилируемый фасад. Мы рекомендуем наружную Аквапенель Knauf 12 мм с последующим оштукатуриванием.

В целом, дом может быть расположен на относительно ровных участках северо-восточной, южной или юго-восточной ориентации.

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.

Размер частного дома, коттеджа

Дом — это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

• Гостинная, 18 — 25 м.кв.
• Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
• Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
• Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18
  м.кв.
• Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
• Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
• Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
• Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
• Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
• Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 м.кв.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме,

чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка , на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 .
План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома .

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства.

Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина , когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Еще статьи на эту тему:

Какой общей площади строить дом?

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально — с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Оптимальная площадь дома – для семьи на 3, 4 человека

У меня мечта построить себе частный дом в черте города, пусть это будет не центр, но обязательно в городе. Я иногда «брожу» в интернете рассматриваю различные проекты. Но вот как понять — какая площадь нужна для семьи? Ведь нужно подобрать оптимальные размеры, не больше, не меньше, а именно столько сколько нужно, так как рассчитать? Знаете, есть пару методов вычисления, сегодня я ими поделюсь …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

Для начала нужно понять какой дом вам нужен, это и материал стен, и технология производства и этажность, наличие гаража и т.д. И уже после этого нужно рассчитывать площадь.

Материал выбирает каждый для себя, тут могут быть и каркасные дома и каменные и деревянные, на ваш вкус – цвет и кошелек.

Этажность в основном выбирают от размеров участка – если участок большой, можно построить 1 этаж, ведь вы практически не ограниченны в земле. Если места мало – рассматривают 2 и даже 3 этажа, таким образом, первый этаж можно сделать компактный и продублировать его наверх. Вот мы и добрались до площади.

На 3 человека

Семья — два взрослых (папа и мама) и ребенок. Для начала хочу отметить, что будем строить дом современный, я имею в виду со всеми «нужными» комнатами. Идеальный проект, по заверению многих дизайнеров должен иметь два этажа. А вот какие комнаты должны быть:

• Прихожая, любое помещение начинается с нее. Хорошая площадь для нее 5 кв.метров.
• Бойлерная, отопительная. Также достаточно 5 кв.м.
• Кухня. Если она одна, то есть не совмещена ни с чем, то достаточно 12 кв.м
• Столовая иногда совмещена с кухней. Желательно – 12 кв.м
• Гостиная или зал. Комфортный помещение, куда не стыдно позвать друзей, примерно 25 – 30 кв.м.
• Санузел (при наличии двух этажей, должно быть два), каждый по 5 кв.м
• Если проживает три человека, должно быть две комнаты. То есть родителям и ребенку. Комфортные комнаты – 15 кв.м
• Также желателен кабинет для работы. Вполне достаточно 12 м
• Коридоры, обычно 10 % от общей площади. ТО есть у нас где то 14 кв.м
• Гараж. Хочется отметить, что в некоторых проектах его включают в площадь дома – 25 кв.м.

НУ что давайте подобьем площадь.                        

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Дом действительно обладает оптимальной площадью, которая позволит вам не тратиться излишне на отопление, но и не чувствовать себя в тесноте. Причем я уже включил гараж на один автомобиль в наш проект, так что вышли из машины и сразу зашли домой, это большой плюс.

На 4 человека

Это родители и два ребенка. «Просто докинуть одну комнату и все» – скажите вы! Не всегда это так. Тут оптимальная площадь может быть немного другая. И вот почему.

ДА несомненно нужно прибавить площадь для одного ребенка, то есть это + 15 метров. Однако для детей дизайнеры и психологи рекомендуют сделать еще одну общую комнату, назовем ее «игровая» в раннем возрасте и развлекательная в более позднем. Там дети могут встречать своих гостей, затем там могут оставаться друзья с ночевкой и т.д. Думаю вы поняли. Для такого помещения опять желательно 15 кв.м.

Таким образом — к нашей площади плюсуем 30 метров, общее пространство – 155 + 30 = 185 кв.м.

Это оптимальная площадь именно для 4 человек.

Конечно многие богатые люди, делают комнаты просто огромными, по 30 и более кв.метров. Это конечно не запрещено, но площади вырастают до 300 и 400 метров. А ведь их топить нужно! Помните это.

Наверное, на этом я буду заканчивать, думаю мои размышления вам помогут.

Читайте наш строительный блог.

Оптимальный размер площади дома. Какой площади строить дом в 2021 году

Какой площади строить дом

Главными факторами, на основе которых вычисляется оптимальный размер дома, являются его планировка и размер бюджета, выделенного будущим домовладельцем на строительство. Первым делом, следует осознать и уяснить для себя – чем больше площадь дома, тем выше финансовые расходы на:

• отопление;
• кондиционирование;
• вентиляцию;
• освещение;
• содержание и ремонт жилища.

Кроме того, чтобы провести уборку в большом доме, понадобится много сил и времени. Также не следует экономить на всем и строить маленький домик. Скорее всего, через короткий период времени, у вас возникнет чувство стесненности, появится дискомфорт из-за нехватки места. В итоге, вы будете вынуждены потратиться на достраивание помещений или постройку отдельных строений (например, летней кухни или сарая для хранения различного инвентаря и предметов быта). Это обойдется дороже, чем заблаговременное планирование вместительного и комфортного жилья.
В связи с этим, важно тщательно все взвесить и найти оптимальную площадь дома, строительство которого «не ударит» по карману, а уход за ним не будет обременительным.

Комфортная площадь дома, нормы

Немаловажным фактором является страна, в которой вы живете и планируете постройку собственного дома. Ученые Германии провели несколько исследований и предоставили любопытную статистику, демонстрирующую наиболее подходящую площадь жилья, которая необходима для комфортного и качественного проживания граждан. Предлагаем ознакомиться и сравнить показатели в Германии и России.

Оптимальная площадь дома в Германии составляет:

• для одного человека – 107 м2;
• двоих людей – 133 м2;
• троих – 143 м2;
• четверых – 155 м2;
• пятерых – 166 м2.

На территории Российской Федерации реальность несколько иная.

Согласно статистическим данным, в нашей стране вполне достаточно площади:

• для одного человека – 32 м2;
• двоих людей – 56 м2;
• троих – 85 м2;
• четверых – 120 м2;
• пятерых – 140 м2.

Несмотря на столь бросающееся в глаза различие, по мнению большинства домовладельцев, которые уже обзавелись собственным жильем, важна не столько общая площадь дома, сколько количество комнат и габариты каждой из них. Если у каждого члена семьи будет личное независимое пространство, тогда общий метраж будет иметь меньшее значение.

Размер участка и площадь дома

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором оно возводится. Огромный дом на маленьком участке будет выглядеть нелепо, так же, как и небольшое строение на территории больших размеров. Кроме того, следует предусмотреть место для дополнительных построек типа сарая, игровой площадки, бассейна. Можно спланировать размещение клумбы с декоративными кустарниками и цветами.
Если обратиться за помощью к специалисту, то он, без сомнения, правильно расположит план дома на участке и вычислит оптимальный размер жилого дома. Однако если вы планируете обойтись собственными силами, следует ориентироваться на не единожды проверенное на практике, стандартное соотношение площадей. Идеальный вариант – 1:15. Иными словами, размер дома должен быть в 15 раз меньше площади участка. К примеру, дом до 200 м2 отлично впишется в ландшафт участка в 10-12 соток.

Также следует учесть, что для комфортной жизни расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее четырех метров.

Кроме того, самая распространенная ошибка при определении общего метража – это «слепая» вера в то, что дети, внуки всегда будут жить в этом доме. Как показывает практика, дети предпочитают жить отдельно от родителей. Поэтому строительство фамильного дома площадью в 300 м2 в большинстве случаев – расточительная трата денег и сил.

Оптимальные размеры комнат жилого дома

Проектируя свой будущий дом, уделите внимание его планировке. Лишь грамотно подойдя к решению этого вопроса, можно достичь успеха и построить комфортный, экономичный и функциональный дом.
При планировке следует учитывать образ жизни и личные предпочтения проживающих членов семьи. Важно также правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Оптимальные расчеты дома на 2-4 человека выглядят следующим образом.

Зал (гостиная)

Гостиная комната должна быть просторной, светлой и эстетически привлекательной, поскольку именно в ней проводится большое количество времени. Лучше всего расположить ее в теплой южной или юго-западной стороне. Это позволит наполнить комнату солнечным светом и уютом на протяжении всего дня. Ее оптимальный размер по российским стандартам – 23 м2.
Если совместить гостиную комнату со столовой, то для комфортного пребывания в помещении вполне достаточно 35 м2.

На отдельную столовую обычно выделяют не более 9,5 м2.

Детская

Для каждого имеющегося или планирующегося в семье ребенка необходимо предусмотреть отдельную комнату. В случае, если ребенок один, лишнюю детскую временно можно использовать как спальню для гостей или оформить под рабочий кабинет. В детской должны присутствовать кровать, шкаф, место для уроков, а также игровая зона. Оптимальная площадь такого помещения – 12 м2.

Спальня

Классическая планировка данной комнаты обычно предполагает наличие двуспальной кровати, шкафа и тумбочек. Как правило, приемлемый метраж – 15 м2.

Если вы желаете встроить сюда же гардеробную, тогда смело увеличивайте площадь на 5 м2. Причем, при совмещении планируйте широкую комнату, это позволит визуально увеличить полезное пространство.

Прихожая

Размеры прихожей также важно спланировать правильно. Именно с нее начинается дом: здесь встречают гостей, сюда возвращаются после тяжелого трудового дня. Как правило, габариты рассчитываются из площади, которая требуется для одновременного нахождения в комнате 3-4 человек. Также учитывается то, что в прихожей будет расположен шкаф или вешалка для верхней одежды и полочка для хранения обуви. В большинстве случаев, эту комнату максимально уменьшают для того, чтобы увеличить полезную площадь. Оптимальный размер прихожей – 5 м2.

Кухня

Можно запланировать кухню открытого типа, которая помогает предотвратить ощущение изоляции от семьи во время приготовления пищи. Ее приемлемая площадь – 15 м2.

Объединение кухни, столовой и гостиной в одну большую комнату может сделать пространство намного обширнее, свободнее, воздушнее и легче, предоставляя жителям гораздо больше места для различных действий.

Если вы не хотите, чтобы запах еды распространялся по всему дому, а также предпочитаете атмосферу уединения, где можно поразмышлять о вечном и приготовить вкусный сюрприз, рассмотрите вариант кухни закрытого типа. В большинстве случаев, оптимальный размер такого типа помещения составляет 10 м2.

Ванная и туалет

Ванную комнату с санузлом лучше разъединять, чтоб избежать утренних очередей, а также иметь возможность принимать ванные процедуры в уютной, уединенной атмосфере столько времени, сколько душа пожелает.

Для совмещенного санузла с ванной или душевой кабиной вполне достаточно пространства в 9 м2, а для отдельного туалета – 3 м2.

Полезные советы

Предлагаем ознакомиться с рекомендациями от специалистов, которые помогут избежать непоправимых ошибок при проектировании площади будущего дома и планировании комнат:

• При разделении жилого пространства на зоны, учтите, что желательно, чтобы в прихожей, гостиной, столовой было побольше дневного света, поэтому проектируйте их так, чтобы окна выходили на солнечную сторону.

• Туалет, ванная и спальня относятся к вечерним помещениям, их можно разместить в любом удобном месте.
• Лучше всего заранее предусмотреть высокие потолки, это позволит визуально увеличить пространство.
• Постарайтесь максимально сократить количество коридоров в доме. Чем их меньше, тем больше полезной площади, которую можно потратить на более функциональные комнаты.
• Хорошо бы заранее продумать и построить дом таким образом, чтобы в будущем можно было в любой момент изменить планировку. Для этого необходимо сократить количество несущих стен.
• Не следует планировать неоправданно большой дом. Во-первых, такие конструкции, в большинстве случаев, строятся годами, поскольку в ходе их возведения требуются серьезные вливания финансов. Во-вторых, если вы решите продать большой дом, скорее всего, лишь вернете его себестоимость, так как рынок недвижимости переполнен подобными предложениями. В-третьих, передвижение по чересчур просторному дому быстро утомляет, особенно пожилых людей.
• Форма комнаты влияет на восприятие ее пространства. Например, квадратная комната удобна не только для размещения необходимой мебели, но и визуально кажется более просторной и уютной, чем узкое и длинное помещение большей площади.
• Помните, что после постройки дома удалить квадратные метры, оказавшиеся абсолютно ненужными, будет невозможно, а при их нехватке придется дополнительно потратиться на постройку новых помещений.

Учитывая все вышеописанные факторы и рекомендации, вы сможете правильно вычислить приемлемый для вас размер дома, спроектировать и построить дом своей мечты.

ᐉ Оптимальный размер дома — блог Компании DEWPOINT

Задача оптимального размера

 

После решения построить свой дом возникает масса вопросов, один из первых — какова должна быть его площадь? Здесь нужно найти золотую середину – жилище должно быть просторным. Но в то же время стоит просчитать не только стоимость строительства, но и затраты на обслуживание дома. Это стоимость отопления, электричества, водоснабжения, уборки помещений, возможных ремонтов. На что же обратить внимание, чем руководствоваться при выборе площади проекта дома?

 

 

Влияние размеров участка

 

Безусловно, площадь дома зависит от размера участка. На небольшом участке в 4-6 соток не следует строить дом больше 100 м кв, площадь можно увеличить за счет этажности или обустройства мансарды. Если размеры участка 10-15 соток, то оптимальным будет одноэтажный дом площадью 100-200 м кв – ведь не все любят пользоваться лестницами. При строительстве частного дома следует сохранить расстояние от соседнего участка минимум 4 м (от стены с окнами, а также от окон в мансарде) и минимум 3 м от несущей стены без окон.

 

Размер вашей семьи

 

Второй фактор, которым нужно руководствоваться — это количество членов семьи, проживающее в доме, а также вероятность приема гостей. Оптимальным считается дом, площадью 100-150 м кв для семьи 4 — 5 человек.

 

 

Плюсы и минусы домов разных размеров очевидны. Плюсы — это простор и свобода. Минусы — это затраты на обслуживание дома. Все зависит от ваших возможностей и предпочтений.

 

Размеры помещений жилого дома

 

Рассмотрим оптимальные решения для этого вопроса. Отличным выбором может быть проект, в котором количество спален равно количеству членов семьи, при этом рационально делать их небольшого размера 8 — 14м кв. Но общие помещения должны быть довольно большими 20-30м кв, это даст ощущение простора, ведь обычно здесь проводит время вся семья, собираются гости, а в спальнях только спят. Не следует пренебрегать подсобными помещениями. Они необходимы, чтобы не перегружать личное пространство. Вот площади и перечень помещений для дома ДП-09 ~ 116 м кв полезной площади для семьи из 4 человек.

 

1. Кухня-столовая — 30 м кв
2. Спальни (4 шт) — 11, 13, 13, 14 м кв
3. Два санузла — 3, 5 м кв
4. Тех помещение — 5 м кв
5. Тамбур, коридор — 5, 5, 12 м кв

 

 

Площадь такого дома будет оптимальной по организации пространства, уборки, отопления и бюджета строительства.

 

Критерии выбора проекта

 

Предлагаем рассмотреть варианты типовых проектов, которые предлагает Компания Дьюпоинт. Учитывая размер участка, такой дом может быть одноэтажным и двухэтажным. При меньшем бюджете просто уменьшаем площади всех помещений, совмещаем кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 м кв, совмещаем техпомещение и кладовую до 5 м кв, принимая площадь дома до 100 м кв. Обустройство мансарды также снижает стоимость строительства.

 

 

Опытные консультанты помогут выбрать оптимальное соотношение цены, качества и площади. Звоните, мы Вас ждем!

Оптимальный размер загородного дома 4 человек. Какая оптимальная площадь дома для одной семьи

Каков оптимальный размер загородного дома? Для кажого, кто хочет купить\построить свой коттедж встает вопрос: какая площадь мне необходима? Кто-то предпочитает большие пространства, а кто-то любит уют маленьких комнат. Так какая же площадь считается оптимальной на данный момент? . Считается, что оптимальный размер загородного дома для семьи из 3-4 человек варьируется в диапазоне 120-150 м2. Если вы хотите построить дом с гаражом, то прибавьте площадь гаража к основным размерам. При выборе жилой площади дома следует понимать, что чем больше будет ваш дом, тем больше средств уйдет на его отопление. Ну, это не смотря на то, что большая площадь требует больше времени для ее уборки и поддержания хорошего технического состояния. Оптимальные размеры загородного дома, которые рационально эксплуатируются: Гостиная (зал) – 25-30 м2. Гостиную лучше всего расположить в теплой южной или юго-западной стороне, что бы поместить там больше окон, тогда комната будет наполнена солнечным светом и уютом. Кухня — 12-16 м2. В этой части дома должны комфортно размещаться все члены семьи. Лучше всего иметь дополнительную обеденную комнату или, как чаще их называют, кухню-столовую, тогда семейные обеды и званые ужины будут проходить в еще большем комфорте. Спальня 2-ух местная (спальня хозяев) – 14-18 м2. Эта комната всегда обустраивается на усмотрение хозяев дома. Детская комната на 1-ну кровать – не менее 14 м2. В ней должны спокойно размещаться кровать, шкаф, места для уроков, а так же зона для игр. Ванная комната – 6-10 м2. Здесь нужно помнить, что даже самый маленький шкафчик для банных принадлежностей не должен препятствовать к свободному доступу в ванную или душ. Гардеробная – 2-3 м2. Здесь важно знать, что маленькая гардеробная комната – бесполезная трата свободного пространства. Прихожая – 5-8 м2. Прихожая рассчитывается для одновременного нахождения в ней 3-4 человек, а так же для расположения в ней шкафа для верхней одежды и полочки для хранения обуви. Подсобные помещения (чаще всего котельная или кладовая) – 3-5 м2. Здесь оптимальный размер полностью зависит от привычек хозяев дома. Гараж на один автомобиль занимает 20-25 м2. В гараже так же следует предусмотреть место для других полезных вещей (например, инструментов или велосипедов). Так же полезно знать: Форма комнат во многом влияет на восприятие пространства помещения. Квадратная комната кажется больше и удобна в размещении мебели. Сочетание гаража с жилым пространством следует продумать с особой осторожностью. В подсобные помещения всегда удобно заходить без выхода на улицу, но и запахи гаража не должны доноситься в дом. Выход в гараж лучше всего обустроить плотно закрывающейся дверью. Мансарда или чердачное помещение, помимо спортзала, может отлично подойти для обустройства прачечной. Прачечную в чердачном помещении следует снабдить хорошей вентиляцией, для того что бы избежать образования затхлого воздуха или плесени. Если к вам часто приезжают гости, следует позаботиться о гостевой площадке для автомобилей, над которой можно установить навес.

Оптимальный дом – это энергоэффективный 2-х этажный индивидуальный жилой дом с функциональной и комфортной планировкой помещений, просторными, светлыми интерьерами и пропорциональной архитектурой. Для реализации проекта оптимальный дом необходимо составление профессиональной сметы для рационального расхода строительных материалов, с применением оптимальных строительных технологий и конструкций, монтажом эффективных инженерных систем.

Разберём все составляющие по порядку. Любой загородный дом начинается с проекта. В качестве примера предлагаем рассмотреть проект оптимального дома , разработанный архитекторами компании Фул Хаус FH-152-17 Lake House площадью 152м 2 + крытая терраса 17,4м 2 .

Поэтажные планировки проекта FH-152-17 Lake House:

Пример архитектуры оптимального дома:

Въездная группа представлена широким навесом для 2х автомобилей, т.к. в семье, проживающей за городом, как правило, не менее двух автомобилей. При этом, автомобили располагаются параллельно друг другу, что позволяет им независимо друг от друга въезжать и выезжать с территории домовладения. Такая конструкция намного удобнее навесов, где автомобили размещаются последовательно друг за другом.

Данный навес может выходить непосредственно на границу участка и комплектоваться гаражно-секционными воротами.

В месте примыкания навеса к дому размещены два хозблока, в которых можно хранить садовый и спортивный инвентарь, автомобильные колеса и мн.др. Без таких помещений в загородном доме просто не обойтись.

Удобный холл с большим гардеробом, 4 просторные спальные комнаты, комфортная гостиная с функциональной кухней и с выходом на остекленную террасу (веранду). Один санузел на первом этаже и большая ванная комната с сауной на 2-м этаже. Подлестничное пространство в месте высокого подъема лестничного марша рационально использовано для размещения унитаза, а пространство под поворотной площадкой и низкой частью лестничного марша использовано для размещения кладовки (уборочный инвентарь, инструменты и мн.др.)

Крытая терраса не отапливается, но при этом остеклена и может быстро протапливаться в холодное время года камином. В Московской и Ленинградской областях только такой тип террас является комфортным. Короткий теплый период, частые дожди и ветра делают открытые и неостекленные террасы бесполезными архитектурными элементами.

Оптимальные размеры дома позволяют рационально расходовать строительные материалы при строительстве, включать достаточное внутреннее пространство для размещения и планирования всех необходимых жилых и вспомогательных помещений с площадями, комфортными для проживания и эксплуатации.

Оптимальная геометрия дома – квадратная или прямоугольная, без выступов, эркеров и внутренних углов, что позволяет рационально расходовать стеновые материалы относительно полезной, эксплуатируемой площади дома. Наглядно мы можем продемонстрировать на схеме ниже.

Оптимальным фундаментом для домов из газобетона и крупноформатного кирпича является фундаментная плита толщиной 250-300мм с железобетонным ростверком под всеми несущими стенами. Фундаментная плита равномерно перераспределяет нагрузку дома на грунт, а ростверк служит для нее ребром жесткости для предупреждения влияния на фундаментную плиту нагрузок на излом. Ростверк необходим для поднятия пола 1-го этажа над поверхностью земли для защиты фасада от воздействия сугробов и брызг дождя. Для этого высота цоколя должна быть не менее 0,5м от уровня отмостки. Кроме этого, ростверк формирует внутреннее пространство для прокладки инженерных коммуникаций внутри дома и для утепления пола 1-го этажа.

Оптимальная конструкция надежных и теплоэффективных внешних стен для Московской и Ленинградской областей: 1) газобетон 375мм D500 + минвата 50мм + вентзазор + облицовочный кирпич; 2) крупноформатный кирпич 10,7NF + пенополистирольные плиты 100мм + облицовочный кирпич.

Оптимальная конструкция межэтажного перекрытия и лестницы – железобетонная монолитная.

Оптимальной и надежной конструкцией является четырехскатная крыша с холодным чердачным пространством. Мансардные вторые этажи являются ненадежными и неремонтопригодными конструкциями. Оптимальный угол наклона крыши составляет 20-30 0 , который формирует правильные пропорции дома с габаритами, указанными выше, а крыша при этом наиболее эффективно воспринимает ветровые и снеговые нагрузки. Практический опыт определил 2 наиболее надежных кровельных материала для Московской и Ленинградской областей – натуральная черепица (в т.ч. цементно-песчаная) и гибкая черепица.

Для получения подробной консультации по созданию оптимального проекта, выбору строительных технологий и инженерных сетей обращайтесь к специалистам Фул Хаус по телефону или отправляйте запросы на электронную почту.

Оптимальный коттедж , построенный по указанным характеристикам – это комфортный, функциональный, энергоэффективный и долговечный загородный дом за разумные деньги.

Оптимальная площадь дома не каждому ясна сразу после жизни в городской квартире. Не каждый из нас сразу начинает строить дом, избегая жизни в городской квартире. Почти всегда после долгого проживания в маленькой квартире, наконец-то начинается разработка и планирование реализации проекта для загородного дома.

Бытует мнение о том, что дом для одной семьи должен быть немного больше, чем квартира. Давайте попробуем разобраться, какие необходимы комнаты в небольшом доме для одной семьи. Для начала определимся, что под семьей мы понимаем 4-х человек (муж, жена и двое детей)

Обязательно во время планировки дома, вам нужно разместить на плане тамбур, гостиную или зал, кухню-столовую, если вы не консерватор, топочную, две спальни, а лучше три. Если одна комната будет не использована, то ее можно сделать, например, рабочим кабинетом или игровой, но отказываться от дополнительной площади не нужно. Убрать эту комнату можно только в случае, если вы ограничены в финансовом вопросе.

Если вы желаете построить двухэтажный дом, вам нужно на каждом этаже разместить по одному санузлу. И старайтесь делать санузел и ванную комнату, как два разных помещения. Совместный санузел все таки не практично, и от запаха не избавитесь, и отдохнуть в пенной ванне не дадут.

По размерам помещений, нужно исходить примерно из таких размеров: гостиная комната — 20 кв.м., кухня — 14-15 кв. м., спальня взрослая -15-20 метров, детские можно сделать 12-15 метров (многие родители воспротивятся ущемлению маленьких детей, мотивирую это тем, что детям нужно больше свободы и они в чем то правы, с этим не поспоришь). Остальные помещения — тамбуры, холлы, коридоры, санузлы, котельная, кладовки – 25 кв.м. Исходя из этой системы, можно сказать, что 120 кв.м. – это оптимальный размер дома для одной семьи из четырех человек.

Конечно загородный дом может быть и меньших размеров, но тогда приходится жертвовать ценными метрами собственного дома. А ведь прелесть загородного дома в том, чтобы получить больше свободы, просторные комнаты и больше уюта, чем в обыкновенной городской квартире.

Кроме типичных помещений к загородному дому можно добавить помещение для мастерской и гараж. Эти помещения увеличат площадь вашего дома на 10-15%.

Спорить об идеальном метраже собственного дома можно упорно и долго, но при проектировании собственного дома нужно четко понимать, что загородный дом должен быть не повторением вашей квартиры, а чем-то более уютным и комфортным. Не редкая ошибка при проектировании загородного дома – это создание маленьких помещений, которые по всему дому соединены коридорами. Выбирая такую планировку, вы больше денег отдадите на материалы для стен, а в итоге получите помещения, где даже комфортно не удастся посидеть с гостями.

Стоит не забывать, что нельзя приравнивать загородный дом к загородной квартире. В таком случае у вас будет строительство совершенно для других целей и потребностей.

Так же посмотрев результаты опроса, можно увидеть какую оптимальную площадь для строительства дома видят наши граждане.

Число опрошенных: 1000 человек.

То есть выбор падает на площади от 100 до 150 м2.

Как определить оптимальный размер деревянного дома?

Большинство людей, которые решили построить собственное жилье, не имеют представления, каким должен быть оптимальный размер деревянного дома. Чтобы рассчитать площадь, необходимую для семьи, надо учитывать несколько существенных факторов. В этой статье специалисты «МечтаСтрой» дают советы по выбору подходящего размера дома среди различных проектов: индивидуальных и типовых.

Назначение дома

Прежде всего, определяется цель, для которой строится деревянный дом, и рассчитывается минимальная площадь каждой комнаты в нем. Потом к этой площади можно прибавить дополнительные квадратные метры. Первое, что необходимо учитывать при выборе проекта: дом для постоянного проживания семьи должен быть значительно больше по размерам, чем летняя дача.

Факторы, которые помогают определить оптимальную площадь деревянного дома:

1. количество человек в семье,

2. наличие детей разного пола,

3. необходимость в дополнительных помещениях: библиотека, спортивный зал, бильярдная, спальня для гостей.

Все это учитывается при расчете размера дома.

Просторный дом требует не только крупных затрат на отопление. При выборе наилучшего проекта многие семьи не думают о том, что после строительства большого дома их ждет много других расходов на обустройство готового жилья и покупку мебели.

Варианты домов по типовым проектам

Минимальный размер деревянного дома, построенного по типовому проекту, – 6х6 метров. Такое строение обычно предназначается для летней дачи и не очень удобно для постоянного проживания в нем. Первая цифра, указанная в размере дома, – это ширина, а вторая – длина строения. Дома площадью 36 кв. м. (6х6) пользуются большой популярностью, так как строятся из бруса стандартного размера, который используется без остатков.

Средний по размеру дом – 7х8 метров; в компании «Мечта Строй» имеется большой выбор таких домов с различной проектировкой и расположением комнат. Дома размером от 10х12 метров имеют в своей планировке просторную гостиную, комфортные и большие спальни, несколько туалетов и ванных комнат.

Большие и удобные дома, кроме преимуществ, имеют свой минус – высокие расходы на отопление помещения. Оптимальным размером дома для проживания семьи, которая состоит из трех или четырех человек, считается типовой проект площадью 8 х 8 кв. м. Проект предусматривает 3-4 комнаты, включая просторную гостиную.

Этажность дома

Еще один важный фактор при выборе проекта – количество этажей в доме. Одноэтажный дом будет стоить дешевле, чем двухэтажное строение, соответственно, уменьшаются затраты. Мансардный дом можно считать оптимальным вариантом, когда есть желание построить дом в два этажа, однако необходимо сэкономить средства. Двухэтажное строение с несколькими спальнями и просторной гостиной является оптимальным домом для большой семьи.

И в заключение, мы хотим подчеркнуть, что у всех заказчиков разные цели, на которые они ориентируются при постройке дома. Для одних семей важна функциональность и удобство, они выбирают компактное жилье, в котором каждый квадратный метр применяется с пользой. Другие желают подчеркнуть свой социальный статус и поэтому не считаются с расходами. Найти оптимальный размер дома среди всех имеющихся проектов – сложная задача. Обращайтесь в компанию «Мечта Строй», где квалифицированные специалисты помогут определиться с выбором проекта.

Как выбрать оптимальный размер дома из бруса

Многие заказчики, собираясь приобретать жилья, не знают, какая площадь будет достаточной для проживания всей семьей. Чтобы правильно определить оптимальный размер дома, нужно учесть ряд важных моментов.

Размер деревянного дома выбирается, в первую очередь, в зависимости от целевой направленности будущего строения. Например, дачным домик для сезонного проживания на одного или двух человек будет по размерам значительно меньше, чем дом, рассчитанный на большую семью. При составлении проекта важно рассчитать минимальную площадь необходимых комнат, которую в дальнейшем можно подкорректировать.

Как выбрать нужный размер дома из бруса?

Если жилище просторное, то в план включаются отдельные комнаты под рабочий кабинет, зал для фитнеса и так далее. Размеров домов огромное количество, как типовых, так и индивидуальных – но как подобрать нужный?

• Дома 6х6 и 6х8 – включают минимум необходимого пространства для проживания небольшой семьи. Строения с меньшей длиной и шириной (например, 4х4) чаще подходят для хозблоков, сараев или бытовок. Для экономии финансовых средств владельцы предпочитают возводить их своими силами. Тем более, что по стоимости они будут почти одинаковы с вышеперечисленными домами. Если в будущем дом из бруса 6х6 покажется маленьким, то можно сделать пристройку или приобрести жилье с большей площадью.
• Средним жилым строением считается дома 7х8 и 7х9. Такой вариант имеет приемлемую стоимость и разные решения расположения комнат. В качестве разделителя для некоторых помещений можно использовать гипсокартонные перегородки. Для такого дома нужно выбирать участок в соответствие с занимаемой площадью.
• Большие дома из бруса 10х12 и 12х12 потребуют вместительный участок, на это стоит обратить внимание при покупке. Строения такого размера позволят выделить отдельные помещения под комнату для отдыха, зал для чтения. Также здесь можно спланировать размещение двух санузлов и душевых. Есть все же несколько минусов: огромные затраты на отопление и уборку.

Составление индивидуального проекта поможет подобрать дом из бруса, который будет гармонично сочетать пожелания заказчика и его финансовые возможности. Предполагаемая площадь жилища должна рассчитываться с учетом количества потенциальных жильцов и наличия в семье детей.

Примерная таблица размер/планировка

Среди типовых и индивидуальных решений различают:

Типовые (стандартные)

Индивидуальные

Этажность дома – немаловажный фактор

Помимо выбора размера брусового дома важно обратить внимание на количество этажей. Например, небольшой размер можно компенсировать полноценным вторым этажом или мансардой. Хотя везде есть свои тонкости:

• Один этаж. Строительства жилого строения в один этаж обходится на порядок дешевле, и материала на несущие стены затрачивается меньше. Особенно, если речь идет о строительстве из клееного бруса. Здесь есть и минус. Фундамент на одноэтажный дом большой площади (это касается домов 10х10, 10Х12, 12х12) обойдется недешево.
• Дом с мансардой. Такой вариант является «золотой серединой» и весьма выгодным решением. Дополнительное пространство часто используется под спальную комнату, а необычная форма крыши позволит сделать уникальный интерьер. Бруса на дом уйдет больше, чем при первом варианте, но меньше чем при строительстве дома в два этажа.
• Два этажа. Полноценный двухэтажный дом станет отличной покупкой при наличии большой семьи. Здесь можно устроить два санузла (на первом и втором этажах), несколько детских комнат и так далее. Размещать лестницу следует так, чтобы она не мешала передвигаться по комнатам и не нарушала общей стилевой композиции.

Можно попробовать сэкономить место: сделать винтовую лестницу, использовать удобную мебель. Есть и другие способы, все зависит от вашей фантазии и доступных финансовых средств.

Что означают цифры в размере дома?

Популярными сейчас являются брусовые жилые строения 6х6, 6х8 и 6х9. Первая и вторая цифра здесь – это длина и ширина деревянного дома. Шестиметровый брус является стандартным, поэтому в первом варианте не остается лишнего материала. Получаемый оптимальный размер дома из бруса площадью 36 кв. м., при наличии второго этажа или мансарды и балконов, обеспечивает комфортное проживание в нем 3-4 человек. Каждый будущий домовладелец сам решает, какой площади ему будет достаточно и сколько средств он готов вложить для комфортного проживания. Специалисты компании, которой будет доверено строительство жилища, помогут скоординировать существующие потребности и подходящий размер дома из бруса.

Это исследование предполагает, что вы тратите тонну домашнего пространства зря.

Какой большой дом мне нужен? Сколько дома я могу себе позволить? Если взглянуть на увеличение средней площади домов в США на футов на за последние 40 лет, это должно серьезно проверить рвотный рефлекс даже у человека с тяжелым кишечником. Теперь находим , что средний дом больше, чем когда-либо — 2 687 квадратных футов, а расчетная метража на человека за это время увеличилась вдвое.

А еще мы с женой живем в небольшом Airstream площадью 200 квадратных футов с 2016 года и путешествуем по стране, чтобы заработать себе на жизнь.

Средняя площадь новых домов в настоящее время составляет 2 687 квадратных футов , что почти на 1 000 квадратных футов больше, чем за последние четыре десятилетия. Возможно, более интересным является то, что средний размер домохозяйства, то есть количество людей, живущих в доме, фактически уменьшился с 3,01 человека на домохозяйство 40 лет назад до 2 человек.54 сегодня.

Что это означает: мы наблюдаем явление, связанное с жилой недвижимостью нашей страны, когда наши дома становятся больше , а наши домохозяйства становятся меньше .

Больше места для меньшего количества людей.

Но что, если бы я сказал вам, что на самом деле мы не используем все это дополнительное пространство, которое ежемесячно истощает ваши деньги, а есть исследование, подтверждающее это утверждение?

Вы можете спросить, а какого размера должен быть мой дом? Я не могу ответить на этот вопрос за вас, но более реалистичный взгляд на то, как на самом деле работает ваша семья, может помочь вам лучше определить правильный размер.

Где мы проводим больше всего времени в наших домах

Учитывая резкое увеличение площади среднего американского дома, можно предположить, что мы, американцы, теперь можем позволить себе роскошь использовать больше нашей недвижимости с пользой, что позволяет нам наслаждаться больше возможностей нашего дома и наслаждайтесь великолепием больших столовых, шикарных жилых и «гостиных», отдельных кабинетов (читай: «библиотек») и еще одной комнаты для наших телевизоров и захватывающих время развлекательных устройств — игровых консолей, кто угодно?

Но, согласно исследованию, опубликованному в Wall Street Journal несколько лет назад, это предположение было бы совершенно неверным.Мы стремимся использовать лишь небольшую часть нашего жилого пространства.

Центр повседневной жизни семей при Калифорнийском университете составил удивительный взгляд на то, как мы обычно используем все это пространство (и прочее) в наших домах. В ходе исследования были изучены 32 семьи среднего класса за четыре года — 2014, 2015, 2016 и 2017 годы соответственно. В рамках этого исследования проводился мониторинг и сбор данных по , где люди проводят большую часть своего времени дома .

На приведенном выше плане этажа, опубликованном Университетом, изображена одна такая семья и место, где они проводят время в своем доме.Общая площадь дома кажется большой, на ней есть место для отдельной гостиной и столовой, а также место для пианино, прачечная и огромное крыльцо.

Хотя это относится только к одной семье, его результаты, вероятно, отражают общую картину во многих американских домашних хозяйствах. Ваши привычки существенно отличаются?

Исследование показало, что 68% времени семья в основном проводила на кухне / в укромном уголке, а также в семейной комнате, обычно возле телевизора.Ясно, что официальная столовая почти не использовалась, а в гостиной почти не было активности, как на крыльце.

Как и типичные живые и дышащие люди, способные к эмоциям, мы обнаруживаем, что большинство людей жаждут социального взаимодействия с другими людьми. Большую часть времени члены этой семьи проводили часы бодрствования, собираясь в местах, где готовили и употребляли пищу. Остальных положили на диван, наблюдая за телом сисек или за компьютером. Для этого нам не нужен план этажа площадью 2000 квадратных футов.

Итак, по правде говоря, в течение 2014, 2015, 2016 и 2017 годов эта конкретная семья не была такой уж большой. Хотя дом был довольно большим, казалось, что он не купается в красоте космоса. Вместо этого они чаще всего использовали места общего пользования, типичные для большинства семей по всему миру, а дополнительное пространство оставалось неиспользованным. Это было мертвое пространство.

Это означает, что эта семья использовала очень небольшую часть площади, которую они ежемесячно платили через свою ипотеку или кредитную линию собственного капитала , и они определенно не одиноки.

Сколько квадратных футов нужно человеку?

Хотя я не могу полностью ответить на этот вопрос, не зная индивидуальных потребностей данного человека или семьи, я также не могу дать вам точное числовое значение; Я бы посоветовал обратить ваше внимание больше на то, как квадратные метры собираются внутри дома. По словам вице-президента по архитектуре Ashton Woods, вам действительно стоит обратить внимание на соотношение между спальнями и жилым пространством.

Хорошее правило, которому следует следовать для тех, кто стремится к более традиционному жилью, в отличие от Airstream, заключается в том, что для каждой спальни вам нужно предоставить места для двух человек в обеденной и гостиной.Кроме того, у каждого поколения — родителей, детей, бабушек и дедушек, если они живут с вами, — должно быть «свободное пространство», обеспечивающее уединение от других членов семьи.

Почему мы покупаем большие дома, которые нам не нужны

Многие из нас покупают дома, которые слишком велики для наших нужд, в том числе мы с женой. Фактически, у нас есть дом площадью 1600 квадратных футов с огромным задним двором и бассейном — и мы редко используем ПОЛОВИНУ площади, за которую мы платим. Вместо этого мы закрываем пару дополнительных комнат, затягиваем вентиляционные отверстия на потолке, чтобы не тратить впустую кондиционер и тепло в этих помещениях, и в основном проводим время в местах общего пользования — как и все остальные.

Что делает большие дома, которые нам не нужны? Почему мы решили выбросить дополнительные монеты из-за бесполезного места? Насколько я могу судить, есть пять основных причин, по которым мы покупаем такие чертовски большие дома.

Во-первых, мы живем в обществе БОЛЬШЕ — ЕЩЕ БОЛЬШЕ . Мы чувствуем, что большой дом придает нам статусный символ успеха. Чем больше здание, тем успешнее мы кажемся нашим друзьям и родным. Как бы поверхностно это ни звучало, это чертовски распространено. На самом деле, вы слышали, как люди на работе говорят о том, сколько у них квадратных футов? Это предмет для хвастовства! Нам не нужны все эти квадратные люди!

Во-вторых, убеждаем себя, что «любим развлекаться» .Некоторым из нас может искренне нравиться, когда у них много людей, и они относятся к нашим домам как к гостиничным номерам, но люди стекаются в ваш дом из-за ПРОСТРАНСТВА, которое есть в вашем доме, или из-за людей, с которыми они могут пообщаться? Или еда и алкоголь? Вам НУЖНО пространство, которое большую часть времени будет неиспользованным для развлечения других в будущем?

В-третьих, нам нужна столовая на День Благодарения . Есть что-то более официальное и «формальное» с отдельной столовой, а День Благодарения — идеальное время года, чтобы вытащить белую скатерть и притвориться необычными, не так ли?

Четвертый, хотим дополнительную спальню .В конце концов, три или четыре раза, когда вы планируете посетить своих родственников, потребуются дополнительные спальные места в малоиспользуемой комнате, предназначенной только для них.

Пятое, нам нужно «пространство для роста» . Особенно это актуально для людей, планирующих в будущем стать родителями. Мы предполагаем, что как только у нас появится ребенок, нам немедленно понадобится замок, в котором он сможет бегать.

Со всем этим связана большая проблема: как и в результате исследования, мы покупаем дополнительное место в наших домах , которое мы оплачиваем 100% времени , но мы используем только 5% времени (5% — это МОЯ статистика, а не исследования).

Возьмите те две дополнительные комнаты, которые есть в нашем доме площадью 1600 квадратных футов. Конечно, мы закрываем вентиляционные отверстия, поэтому мы не отапливаем и не охлаждаем эти комнаты, , но мы все еще выплачиваем дополнительную кредитную линию за те комнаты, которые мы открыли еще в 2014 году . Огромный двор, костровище, бассейн — за все нужно платить, пользуемся мы им или нет. И почистил тоже. Все это пространство требует обслуживания.

Семья в этом исследовании платит за отдельную гостиную и столовую, которые используются редко.Судя по всему, крыльцо НИКОГДА не используется. В этом огромном доме эта семья проводит 2/3 своего времени в тех же частях дома , оплачивая оставшуюся часть мертвого пространства.

Насколько велика площадь в 2000 квадратных футов?

Для некоторых семей, таких как моя, ответ — «да». Для других семей ответ — «нет». Из того, что я собрал на основе собственного опыта и обширных исследований, уровень комфорта, которого вы можете достичь в доме площадью менее 2000 квадратных футов, зависит от трех факторов:

1.Сколько людей из разных поколений проживает в вашем доме?
2. Как вы и ваша семья ведете повседневную жизнь дома?
3. Насколько продуман план этажа дома, чтобы лучше всего поддерживать домашнюю деятельность?

Найдите минутку и подумайте о своем доме и о том, где ваша семья проводит большую часть своего времени. Есть ли комнаты, которыми редко пользуются? Что еще более важно, могли бы вы обойтись без этих комнат и лишних съемок и жить в гораздо меньшем и менее дорогом доме?

Думаете, вы можете избежать лишнего образа жизни и жить жизнью своей мечты? Выяснить.

В настоящее время в Соединенных Штатах очень много людей, которые живут в небольших помещениях. Взгляните, например, на семьи в Сан-Франциско и Нью-Йорке. Согласно оценке, предоставленной The Engineering ToolBox, среднестатистическому человеку нужно от 100 до 400 квадратных футов в доме, чтобы чувствовать себя комфортно.

Опять же, это количество зависит от человека. Некоторым людям нужно огромное пространство, чтобы почувствовать, что у них есть место для дыхания, в то время как другим требуется совсем немного. Некоторые люди предпочитают иметь больше уединения в своем доме и наслаждаться семейной жизнью подальше от других, тогда как некоторые люди жаждут более социальной формы сожительства и чаще окружают себя членами семьи.

Когда я был моложе, мы жили в довольно большом доме — трехэтажном, если включить подвал, а также отдельную гостиную и столовую. Я был самым младшим в семье из четырех человек. У нас с братом были свои комнаты наверху, как и у моих родителей, конечно же, в главной спальне (тоже наверху).

В 2014 году, даже с семьей из четырех человек, у нас было огромное количество неиспользуемого пространства . Гостевая комната наверху почти НИКОГДА не использовалась. Столовая была видна только во время Дня Благодарения и, возможно, Рождества.Гостиная, опять же, почти НИКОГДА не использовалась.

В подвале был наш офис и огромная открытая комната, а также ТРИ других помещения, которые мы использовали под магазин, склад и прачечную.

По правде говоря, мы выделили только отдельные комнаты для этих вещей , потому что мы могли . Там было так много места, что мы буквально не знали, что со всем этим делать. Тем не менее, за все это нужно было платить — за каждый квадратный фут, использованный или неиспользованный. Деньги на ветер.

Где-то в 2015 или 2016 году мы поняли, что нам нужен дом, может быть, вдвое меньше — возможно, только с четвертью отснятого материала, если бы мы чувствовали себя сплоченной семьей.Кухня / уголок, пара спален и семейная комната предоставили бы нам более чем достаточно места, чтобы жить в идеальной роскоши.

Кому на самом деле НУЖЕН дом площадью 2000 квадратных футов? Наверное, немного.

Насколько велик ваш дом? Вам действительно нужно все это пространство, или вы могли бы уменьшить размер до дома, который был более типичным для семей в 70-х годах? Спросите себя: «На самом деле, какой большой дом мне нужен?»

Статьи по теме о маленькой жизни:

Обратная сторона жизни в Airstream площадью 200 квадратных футов

Как проживание в комнате площадью 52 квадратных фута улучшило жизнь этого парня

Будьте разумны, а не минималистичны — почему минимализм отстой

Примечание редактора. Чтобы информация оставалась актуальной, мы периодически обновляем наши статьи.Эта статья изначально была опубликована в 2016 году.

В самый раз: сколько квадратных метров уместится вашей семье?

В домах большего размера больше спален, ванных комнат, жилых помещений и дополнительных комнат, таких как домашний офис, мастерская, игровая или игровая.

Дома меньшего размера более доступны для обогрева, охлаждения, меблировки и обслуживания, а также их легче чистить.

Учитывая экономию на небольших помещениях и очевидную привлекательность большого дома, сколько квадратных метров вы действительно хотите?

Средний квадратный метр дома

Средний размер дома составляет около 2500 квадратных футов, но это не значит, что вы должны стремиться к середине и надеяться на лучшее.

Ответ на ваши конкретные потребности в доме, скорее всего, будет больше связан с вашим образом жизни, чем с характеристиками домов разного размера, — говорит Деннис Уэллетт, вице-президент по операциям в компании Taylor Morrison, занимающейся строительством домов, в Далласе.

«Обычно покупатели довольно быстро сообщают нам, что дом, в котором они живут, им не подходит, а затем мы можем продемонстрировать, как решить эту проблему», — говорит Уэллетт.

Как используется пространство

Как только покупатели находят дом, который им подходит, их внимание переключается с размера на функциональность.Для растущих семей школы и доступность также являются общими соображениями. Возможность того, что дом может быть слишком большим, редко вызывает беспокойство.

«На этом этапе их жизни речь идет о том,« Сколько дома мы можем себе позволить с учетом школ и местоположения, которые нам нужны? », — говорит Уэллетт. «Мы не слышим, чтобы они говорили:« Это слишком много для нас ».

Опытные домовладельцы, как правило, более конкретны в отношении своих потребностей в квадратных метрах.

«Мы разговариваем с людьми, у которых было девять домов», — говорит Уэллетт.«Они говорят:« Мы не можем жить на площади меньше 2200 квадратных футов ». Они точно знают, чего хотят».

Тейлор Моррисон продает дома в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Джорджии, Иллинойсе, Северной Каролине, Южной Каролине, а также в Техасе. В 2016 году компания сдала покупателям около 7000 новых домов.

Средний размер новых домов, построенных в США, вырос на 62 процента с 1660 квадратных футов в 1973 году до 2687 квадратных футов в 2015 году, что на 1027 квадратных футов, по данным U.С. Бюро переписи населения.

Соотношение спальни и жилой площади

Несмотря на постоянный рост площади в квадратных футах, дизайн настолько важен, что дом меньшего размера может лучше подходить для конкретного покупателя, чем дом большего размера, в зависимости от того, «как собираются квадратные метры», — говорит Джей Каллос, вице-президент компании. архитектура в Эштон-Вудс в Атланте.

Важным элементом является соотношение спален и жилой площади. Каллос объясняет, что количество спален является «основным фактором» для общей площади.

«Практическое правило, которое у нас есть: в каждой спальне нужно предусмотреть места для двух человек, которые могут сесть в столовой и гостиной», — говорит он.

Еще одно практическое правило Каллоса состоит в том, что у каждого поколения — бабушки и дедушки, родителей и детей — живущих в доме, должно быть «свободное пространство», обеспечивающее уединение от других членов семьи. В городе это пространство может находиться за пределами дома. В пригороде вероятность того, что это будет внутри.

Бюджетный выбор

Одним из очевидных препятствий на пути увеличения площади в квадратных футах является относительно более высокая стоимость более крупных домов.

Некоторые покупатели домов на заказ хотят того, чего хотят, и готовы платить за достаточно места, чтобы удовлетворить их желания, в то время как другие меняют свои потребности, чтобы соответствовать размеру дома, который они могут позволить себе в рамках своего бюджета, — говорит Райан Тьюес, жилой архитектор из Нэшвилла. , Теннесси

«Обычно покупатели говорят:« Нам нужен дом площадью 3000 квадратных футов. Нам нужен спортзал. У нас должна быть мастерская ». Внезапно их дом занимает 4500 квадратных футов, — говорит Тевес. «Мы можем быстро посчитать и спросить:« Действительно ли эта театральная комната стоит Х суммы? »В большинстве случаев ответ отрицательный.”

Чаще всего изучается спортзал.

«Он занимает много места», — говорит Тевес. «Много раз, что можно выделить в подвал».

Разорение на Master Ensuites

Покупатели часто удивляются функциональному использованию пространства в современных новых домах и тому, сколько квадратных метров они могут купить, говорит Бен Ратт, директор по маркетингу Keystone Custom Homes, строительной компании по индивидуальному заказу со штаб-квартирой в Ланкастере, штат Пенсильвания.

Ратт говорит, что многие покупатели видят «настолько большую ценность в больших домах», что в конечном итоге покупают жилье большего размера, чем они планировали.Эта любовь к пространству настолько распространена, что некоторые люди, живущие в пустых гнездах, в конечном итоге увеличивают размер, а не сокращают его.

«Некоторые люди приходят после того, как их последний ребенок уехал, и покупают наш самый большой план этажа», — говорит Ратт. «Они тратят деньги на себя».

Большая часть дополнительного пространства в этих роскошных резиденциях отведена под большую главную спальню, большую главную ванную комнату и двойные гардеробные.

«Мы видим, что гораздо больше места отводится под ванную комнату владельца», — говорит Ратт.

Марси Геффнер — отмеченный наградами независимый репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния.За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных статей о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, а также на другие темы. Редакторы описывают ее как «внимательную к деталям», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю». Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «безупречные», «точно актуальные», «информативные», «увлекательные», «интересные» и «подробные». Ее рассказы были процитированы в семи опубликованных научно-популярных книгах и в двух книгах U.S. Слушания в Конгрессе.

До своей карьеры внештатного сотрудника Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором Inman.com, независимого новостного сайта в сфере недвижимости. У нее также есть предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и общения с сотрудниками. Она получила степень бакалавра английского языка с отличием в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) в Университете Пеппердайн в Малибу, Калифорния.Она любит читать, делать проекты по благоустройству дома и наблюдать за чайками на пляже.

Ваш дом слишком велик для вашей семьи?

Вы когда-нибудь чувствовали, что ваш дом слишком велик?

Возможно, вы — пустой гнездо, живущее в том же доме, где вырастили своих детей, которые теперь выросли и ушли. Или, может быть, вы купили большой дом, чтобы у всех в вашей семье было достаточно места, только для того, чтобы понять, что вы скучаете по детям, когда все дома.

Если это похоже на вас, то, возможно, пришло время подумать о сокращении штатов.Но как узнать наверняка, что ваш дом слишком велик, и что вы можете с этим поделать? Давайте взглянем.

Наши дома для полета на воздушном шаре

По данным Бюро переписи населения США, в 1973 году средний дом составлял 1525 квадратных футов. В 1974 году это было 1560 квадратных футов. В 1975 году средний размер дома уменьшился до 1535, но в 1976 году он подскочил до 1590 квадратных футов. По большей части средняя площадь дома увеличивается на 30–60 квадратных футов каждый год. Сегодня Бюро переписи населения сообщает, что средний размер нового дома составляет 2457 квадратных футов.

В то время как наши дома продолжают расти в размерах, количество людей, живущих в этих домах, продолжает сокращаться. Statista сообщает, что в 1960 году в среднем в США проживало 3,33 человека; к 2017 году в среднем домохозяйстве было всего 2,54 человека. В американских семьях по разным причинам рождается меньше детей, но они по-прежнему строят или покупают большие дома.

Ярды тоже становятся меньше. The Atlantic сообщает, что средний газон на 13% меньше, чем в 1978 году.Хотя 13% может показаться не таким уж большим, с учетом увеличения размеров сегодняшних домов, дворы пропорционально на 26% меньше, чем они были в 1978 году.

Итак, почему дома продолжают расти в размерах? В интервью NPR нью-йоркский архитектор Энн Сурчин высказала мнение: «Вы знаете, мы очень ненадежны. Никто не знает, когда произойдет следующее 11 сентября. И эти дома символизируют безопасность — и чем больше дом, тем больше крепость ».

Еще одним фактором является эффект снежного кома цен на жилье.Когда строятся большие дома, цены на дома по соседству часто растут. Это приводит к более высоким налогам на недвижимость, что приносит пользу местным школам. А когда состояние школьного округа улучшается, там хотят жить еще больше людей. В ответ застройщики покупают участки по соседству, делят их на участки меньшего размера и строят дома побольше, чтобы получить большую прибыль.

Недостатки большого дома

Большие дома могут выглядеть впечатляюще, но у проживания в доме, слишком большом для вашей семьи, есть ряд недостатков.

1. Более высокая стоимость

Стоимость дома обычно разбита по площади в квадратных футах; чем больше дом, тем больше вы заплатите вперед. Ваша ипотека выше (и вы платите больше процентов), ваше страхование жилья выше, налоги на недвижимость выше, и вы, как правило, больше тратите на содержание и ремонт.

Еще дороже жить в большом доме. Вы платите больше за коммунальные услуги, чтобы отапливать и охлаждать эти дополнительные комнаты, вы тратите больше времени на их уборку и больше тратите на мебель, чтобы заполнить их и сделать так, чтобы они выглядели живыми.

Эти более крупные ежемесячные выплаты по ипотеке и более высокие расходы на содержание могут ограничить, сколько денег у вас останется, чтобы откладывать на важные жизненные события. Возможно, вам придется меньше вкладывать в свой чрезвычайный фонд, откладывать на пенсию или откладывать на колледж для своих детей. Вы можете чувствовать себя вынужденным работать дольше, чтобы позволить себе эти расходы, а это значит, что вы можете проводить меньше времени со своей семьей.

Эти расходы могут значительно увеличиться по сравнению с 30-летней ипотекой. Wall Street Journal рассмотрел, что можно сделать с деньгами, которые можно сэкономить, купив дом меньшего размера.Они рассказали о вымышленной паре, которая экономила 20 000 долларов в год благодаря меньшей ипотечной ссуде, более низким налогам на недвижимость и более низкому страхованию жилья. Если бы пара вложила эти деньги в портфель фондового рынка, приносящий 4%, у них была бы сумма почти 1,2 миллиона долларов в конце своей 30-летней ипотеки.

2. Меньше семейного взаимодействия

Во многих современных больших домах у каждого ребенка есть своя роскошная спальня и, возможно, даже собственная ванная комната. Могут быть и другие комнаты, которые функционируют как отдельные игровые комнаты или притоны, и у родителей часто есть большая главная спальня внизу.

Чем больше дом, тем труднее семьям проводить время вместе. Каждый может находиться в своем маленьком мире и даже не осознавать, что в доме кто-то другой. Родителям также труднее следить за тем, что делают их дети, когда все так рассредоточены.

3. Увеличение воздействия на окружающую среду

Для больших домов требуется больше строительных материалов, таких как дерево, гипсокартон, стекло и черепица. Такое повышенное использование ресурсов создает нагрузку на окружающую среду.

Помогает тот факт, что большие дома обычно более энергоэффективны, чем старые дома. Управление энергетической информации США (EIA) сообщает, что потребление энергии на квадратный фут в 2009 году было на 37% ниже, чем в 1980 году. Однако в EIA также говорится, что «выгоды от повышения энергоемкости были бы даже больше, если бы этого не было. для предпочтений потребителей в отношении больших домов и более широкого распространения бытовой техники и электроники ».

Наши дома в среднем на 20% больше, чем были в 1980 году.И у нас гораздо больше гаджетов, чем в 1980 году — например, телевизоры с большим экраном, домашние компьютеры, сотовые телефоны, планшеты и электронные книги — все они требуют электричества. Таким образом, даже несмотря на то, что мы используем меньше энергии на квадратный фут, мы все равно потребляем больше энергии на семью. В 2009 году в США использовалось 10,2 квадриллиона британских тепловых единиц по сравнению с 9,3 квадриллионных британских тепловых единиц в 1980 году.

Как определить, что ваш дом слишком большой

Вам интересно, не слишком ли велик ваш дом для вашей семьи? Следующее — хорошие признаки того, что это может быть.

1. Некоторые комнаты не используются

Есть ли у вас в доме пустые комнаты без мебели? Есть ли у вас комнаты, в которые вы редко бываете, если вообще бываете? Если это так, это может быть убедительным признаком того, что ваш дом слишком велик для ваших текущих потребностей.

Конечно, здорово иметь медиа-комнату, комнату для вечеринок и игровую комнату, но если вы почти никогда не используете эти помещения, действительно ли они стоят более высокого платежа по ипотеке?

2. Некоторые помещения используются только для хранения

У вас есть комната или подвал, которые вы используете только для хранения вещей? Если ответ положительный, важно понимать, что вы платите за хранение всего этого, и ежемесячная стоимость может вас удивить.Например, вы могли бы платить больше за хранение этих вещей у себя дома, чем если бы вы арендовали ежемесячную единицу хранения.

Чтобы выяснить, во сколько вам обходятся это дополнительное пространство (и дополнительные вещи), вам нужно выяснить фактическую стоимость квадратного метра вашего дома и сколько из этого квадратного метра занято хранилищем. Вот как:

1. Запишите общую площадь вашего дома в квадратных футах.
2. Запишите, сколько вы платите ежемесячно за свой дом, включая страхование жилья, налоги на имущество и коммунальные услуги.
3. Разделите вашу общую площадь квадратных футов на ваш ежемесячный платеж; это то, сколько вы платите ежемесячно за квадратный фут.
4. А теперь оцените, сколько квадратных футов вы используете для хранения вещей. Включите свои туалеты, подвал, дополнительные спальни и гараж.
5. Умножьте это число на вашу ежемесячную стоимость квадратного фута. Это сумма, которую вы ежемесячно платите за хранение лишних вещей.

Например, представьте, что ваш ежемесячный платеж по ипотеке составляет 2000 долларов, страховка вашего домовладельца составляет 125 долларов в месяц, а ваш налог на недвижимость составляет 150 долларов в месяц.Таким образом, ваша общая стоимость в месяц составит 2275 долларов.

Допустим, ваш дом составляет 3000 квадратных футов, но вы используете две спальни только для хранения вещей. Если каждая спальня имеет размер 12 x 9 футов (или 108 квадратных футов каждая), ваше общее пространство для хранения составляет 216 квадратных футов. Это означает, что вы платите 0,75 цента за квадратный фут, или 162 доллара в месяц, за хранение этих предметов.

3. Вы храните вещи для других людей

В вашем доме полно вещей, которые принадлежат другим людям, например детям или внукам? Многие родители держатся за игрушки, произведения искусства и одежду, которые лелеяли их дети или внуки, пока они росли.Хотя некоторые родители не возражают, другие могут быть немного обижены тем, что платят за то, чтобы кто-то другой использовал их дом в качестве хранилища.

Если у вас есть коробки или целые комнаты, заполненные вещами, которые принадлежат кому-то другому — и, что наиболее важно, это вызывает у вас стресс или расстройство — возможно, пришло время передать эти вещи и уменьшить их.

4. Вы чувствуете себя подавленным

Вы когда-нибудь заходили в дом меньшего размера и сразу чувствовали себя уютно, комфортно и безопасно? Что вы почувствовали, когда вернулись в свой дом? Если вы чувствуете себя подавленным из-за лишнего пространства или лишнего материала, вы не одиноки; многие семьи и пары сталкиваются с одной и той же проблемой.

Центр повседневной жизни семей Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе (CELF) провел длительное исследование захламленного дома среднего американца, изучив и профилируя 32 семьи с двойным доходом и опубликовав свои выводы в книге «Жизнь дома в XXI веке: 32 семьи». Откройте их двери ». Их понимание семейной жизни и потребления не должно вызывать удивления, и тем не менее это так. Исследователи CELF обнаружили, что:

• Только 25% гаражей можно было использовать для хранения автомобилей, потому что они были так загромождены другими вещами.
• Управление огромным количеством предметов в доме увеличивает уровень гормонов стресса у матерей.
• Даже в изучаемом регионе (Лос-Анджелес, где круглый год приятная погода) семьи почти не использовали свои дворы, даже когда они вкладывали средства в благоустройство территории и другие благоустройства двора.
• Самым распространенным усовершенствованием дома, сделанным изучаемыми семьями, было добавление дорогостоящей основной спальни для родителей; однако эти большие люксы в основном не использовались.
• Увеличение количества оптовых складов способствовало увеличению беспорядка, поскольку все больше семей накапливают запасы продовольствия.Около половины изученных семей имели второй холодильник для хранения дополнительных продуктов, а у нескольких семей было три холодильника.
• Игрушки были проблемой для исследуемых семей. Исследователи CELF обнаружили, что в нескольких домах было выставлено не менее 250 игрушек, а в большинстве — не менее 100. И исследователи подсчитали только те игрушки, которые были видны; они не считали игрушки в шкафах, под кроватями или в других местах.

Эти результаты могут отражать ваш собственный дом. Если это так, и это осознание вызывает у вас стресс или расстройство, возможно, пришло время сократить размер.

5. Еще больше признаков того, что ваш дом слишком большой

Другие признаки того, что ваш дом слишком большой для вашей семьи, включают:

• Иногда вы теряете своих детей в доме.
• Вы думаете об установке системы внутренней связи, чтобы вы могли разговаривать со своим супругом или партнером, не переходя через дом.
• Иногда вы пропускаете посетителей, потому что не слышите дверной звонок.
• У вас по всему дому разбросаны чистящие средства, потому что слишком далеко, чтобы забрать все туда и обратно.
• У вашей собаки своя спальня.

Хотя некоторые из этих примеров ироничны, если вы обнаружите, что улыбаетесь с признательностью, возможно, вам пора найти дом «подходящего размера» для вашей семьи.

Как правильно подобрать размер вашего дома

Не существует дома идеального размера — если только вы не обратитесь в компанию Southern Living, которая утверждает, что 1500 квадратных футов — это «дом идеального размера». Тем не менее, задав себе несколько вопросов и немного поизучав себя, вы сможете определить размер, который лучше соответствует вашим текущим и будущим потребностям.

1. Определите, какие пространства вы фактически используете

Остановитесь и подумайте о том, как вы и ваша семья используете свой дом в повседневной жизни. Скорее всего, вы проводите большую часть своего времени в одной или двух комнатах, скорее всего, в кухне и гостиной.

Если вы очистите и реорганизуете, сколько комнат в вашем нынешнем доме вы могли бы обойтись? Мысленно вычтите квадратные метры этих комнат из общей площади вашего дома, чтобы понять, какой размер дома вы могли бы рассмотреть.

Также важно подумать о том, чем вы на самом деле занимаетесь дома. Например, если вы не любите готовить и часто ходите перекусить, не имеет смысла иметь большую роскошную кухню. Если вы проводите много часов на работе и у вас нет желания открывать бизнес, возможно, нет смысла иметь домашний офис. Если вы и ваша семья часто путешествуете, проводите выходные в кемпинге или занимаетесь другими делами вдали от дома, вам может быть лучше без большого двора в обслуживании.

2. Подумайте о своих планах на будущее

Как вы и ваша семья будете развиваться в ближайшие годы?

Есть ли у вас подростки, которые скоро уедут из дома? Достаточно ли молоды ваши дети, чтобы прожить с вами какое-то время? Есть ли у вас стареющие родители, о которых вам может понадобиться забота в ближайшее десятилетие? Вам понадобится домашний офис, потому что вы хотите начать новый бизнес после выхода на пенсию? Сможете ли вы позволить себе жить в этом большом доме на пенсии?

Остановитесь и подумайте о том, что ждет вашу семью в будущем.Хотя все предугадать невозможно, вы можете сделать обоснованное предположение о том, сколько места вам может понадобиться, исходя из очевидных вех, таких как выход детей из дома или переезд пожилых родителей.

3. Определите свои приоритеты

Что действительно для вас важнее всего, когда речь идет о вашем доме?

Например, вы сильно заботитесь о том, чтобы у каждого из ваших детей была собственная спальня, или вы бы предпочли, чтобы они жили в одной спальне? Вам нравится ежедневная уборка, или вы бы предпочли проводить больше времени с семьей или заниматься хобби? Хотели бы вы иметь дом меньшего размера, где вы могли бы собраться в гостиной и посмотреть фильм, а не рассредоточиться по отдельным комнатам?

Важно подумать о том, как вы хотите, чтобы ваша семья жила в доме.Часто меньшее пространство способствует взаимодействию и общению, потому что выбора нет; все тут же. Однако близкое окружение может быть неподходящим для некоторых семей.

Еще один способ определить свои приоритеты — это посмотреть, что не нравится в вашем нынешнем большом доме. Вы ненавидите, что ваши дети так разбросаны, что вы не можете следить за тем, что они делают? Вы хотите, чтобы ваш супруг тратил меньше времени на работу во дворе и больше времени с детьми? Вы ненавидите свои высокие счета за коммунальные услуги и чувствуете, что живете неустойчиво?

Только вы знаете, какой размер лучше всего подходит для вашей семьи, отношений и распорядка.Если вы подумаете о том, что вам не нравится в большом доме, это поможет вам определить, какой тип дома подойдет вам лучше.

Заключительное слово

Я жил в невероятно маленьких пространствах — в том числе путешествовал по стране в кемпере размером 16 на 99 футов — и в некоторых довольно больших пространствах (наш нынешний дом составляет около 2300 квадратных футов). Теперь я понимаю, что размер моего идеального дома для семьи из четырех человек, вероятно, составляет около 1200 квадратных футов.

Наш нынешний дом был хорошим компромиссом для наших нужд; Хотя ни мой муж, ни я не хотели такой большой дом, мы хотели уединения и красоты земли, на которой находился этот дом.Тем не менее, мне очень не хватает жизни в небольшом пространстве, и я знаю, что наш следующий переезд будет в дом меньшего размера.

Вы можете переехать и уменьшить размер своего нынешнего дома, или вы можете застрять там, где находитесь, в обозримом будущем. Какой бы ни была ваша ситуация, постарайтесь подумать о том, что вам нравится в вашем нынешнем доме. Если количество вещей в вашем доме вызывает стресс или несчастье, начните расхламливать.

Вы счастливы в своем доме или хотите, чтобы он был меньше?

Сколько дома вам действительно нужно? Вот как это узнать

Если вы думаете о переезде, возможно, у вас уже есть список желаний, а также идеализированная версия вашего следующего дома.А как насчет размера? Вы уже решили, сколько места вам нужно или сколько места вам нужно? Здесь мы исследуем, как определить, сколько дома вам нужно и стоит ли покупать больше.

Уменьшение размеров дома

В 2015 году средний размер дома на одну семью в США составлял чуть менее 2500 квадратных футов. К 2019 году это число сократилось примерно на 200 квадратных футов. Экономика была на прочной почве, и фондовый рынок преуспевал, поэтому трудно провести прямую границу между квадратными футами и экономикой.Но возможно, американцы упростили свою жизнь за счет сокращения штатов.

Сколько дома вы используете?

Наш дом площадью 3000 квадратных футов казался идеальным, когда мы впервые его увидели. Мы могли представить себе семейные тусовки и вечеринки с друзьями. Нам понравилась идея о том, чтобы людям было достаточно места для передвижения.

Реальность такова, что наша семья часто бывает в гостях посменно. И до того, как пандемия коронавируса изменила нашу социальную жизнь, мы привыкли встречаться с друзьями в ресторанах.Короче говоря, нам никогда не нужно было все пространство.

Мы только фантазировали о том, как будем использовать дом. Если мы не спим, мы с мужем обычно находимся в офисе, кабинете или на кухне. В реальном выражении это означает, что у нас примерно на 2000 квадратных футов больше, чем нам нужно.

А ты? Сколько комнат вы используете каждый день? Если у вас есть дети дома или с вами проживает родитель, ваш ответ может отличаться от моего. Тем не менее, подумайте о тех комнатах в вашем доме, которые наиболее активны.

Если вы планируете переехать в ближайшее время, постарайтесь определить, сколько места позволит вам комфортно жить, не тратя впустую свои финансовые ресурсы. Знание того, сколько места вам нужно, не только помогает агенту по недвижимости помочь вам сосредоточиться на домах, но и позволяет сэкономить на вашем бюджете.

Определите, сколько места вам нужно

Допустим, у вас семья из четырех человек. Количество места, которое необходимо вашей семье, может отличаться от площади другой семьи того же размера. Решение должно быть за вами, в зависимости от того, как вы хотите жить.

Будьте осторожны со своими убеждениями. Те, кто предлагает рекомендации по размеру дома, обычно — это люди, продающие вам дом. Задайте себе эти вопросы, чтобы понять, сколько дома вам нужно.

• Сколько мне нужно спален? В то время как вы можете пойти больше или меньше, средняя главная спальня в США составляет около 225 квадратных футов. Средняя дополнительная спальня составляет около 135 квадратных футов.
• Сколько ванн мне нужно? Средняя хозяйская ванна в U.S. составляет около 160 квадратных футов. Вы можете представить себе около 40 квадратных футов для ванны в три четверти и 20 квадратных футов для полуванны.
• Хочу ли я большой одноместный номер? Если так, то средний размер составляет около 550 квадратных футов.
• Сколько места мне нужно на кухне? Средний размер в США составляет около 225 квадратных футов. Еще 40 квадратных футов предоставят вам кладовую.
• Я предпочитаю кухню-столовую или обычную столовую? Средний размер столовой составляет около 220 квадратных футов.
• Есть ли еще места, которые я хочу добавить? Средняя площадь прачечной составляет около 100 квадратных футов (хотя вы можете сэкономить место, встроив одну в шкаф в холле), а среднее фойе — около 100 квадратных футов.

Введите числа

Вот пример того, как оценить, сколько квадратных метров вам нужно, исходя из вашего образа жизни:

Теперь, когда у вас есть базовое число, но прежде чем брать ипотечный кредит, пора заняться расследованием. Узнайте, сколько домов продается за квадратный фут в вашем идеальном районе.Например, если дома продаются в среднем по 150 долларов за фут, дом площадью 1885 квадратных футов будет стоить 282 750 долларов. Если это больше или меньше вашего бюджета, добавьте или вычтите квадратные метры.

Вы знаете, что нашли правильный дом, когда в нем достаточно места для комфортного передвижения без растягивания бюджета.

Мы жили в 10 домах, и я нашла свой идеальный дом

Я складываю руки в груду влажной одежды и стону. И снова наша конденсационная сушилка без вентиляции не справилась со своей задачей.Для сушки одежду придется повесить.

Проблема в том, что наша прачечная также служит общей спальней для моих двух дочерей, единственным шкафом и местом для хранения вещей для нашей семьи и игровой комнатой. На улице идет снег, и для сушилки действительно негде, так как весь наш дом составляет всего 400 квадратных футов. У нас с мужем даже нет спальни, только мансарда размером с матрас, расположенная над кухней и гостиной. Наша шутка заключается в том, что вы можете сидеть на диване в гостиной и жарить бекон на кухне.

Это крошечный домик, и это не совсем тот образ жизни, который создают в Instagram, который изображают по телевидению и в журналах. Поверьте, мы испробовали все это, почти десять лет путешествуя по Канаде в поисках идеального дома.

Путешествие в крошечный

В 2008 году, разочарованные резким ростом цен на недвижимость в Ванкувере, мы с мужем решили уехать из города, движимые желанием получить доступный дом для одной семьи.

Мы купили дом площадью 2000 квадратных футов с гаражом на две машины на западном побережье острова Ванкувер, и он чувствовал себя идеальным «стартовым» домом.Как дети 80-х, мы оба выросли в просторных загородных домах, и у нас не было причин сомневаться, что это сработает для нас так же, как и для наших родителей.

Наш первый дом на острове Ванкувер. (Фотография сделана десятью годами позже.)

Этот дом мечты поставил нас наравне с большинством канадцев. С 2000-х годов средний размер дома постепенно увеличился до 2000 квадратных футов — это совсем не то, как жили наши дедушка и бабушка. До 1946 года средний дом в Канаде составлял всего 1300 квадратных футов, и в нем проживало около восьми человек.Сегодня в наших более просторных домах проживает в среднем всего 2,5 человека.

В то время как дом заставлял нас чувствовать себя взрослыми, а жизнь в маленьком городке была более доступной, приходилось идти на компромиссы. Здравоохранение, возможности трудоустройства и услуги были ограничены. Поэтому, когда в Торонто появилась работа, мы решили попробовать жизнь в большом городе.

Тогда мы этого не знали, но собирались отправиться в десятилетнее путешествие, которое приведет нас через Канаду, как пара современных Златовласки. Мы пробовали дома для одной семьи, городские многоэтажки, таунхаусы в пригороде и крошечный домик, прежде чем выяснили, что «самое подходящее» означает для нашей семьи.

Пробуем все

В Торонто мы поселились в небольшом двухквартирном доме на Данфорте с задним двором размером с почтовую комиссию. Мы с радостью обменяли парковку и место на доступ к удобствам большого города и оживленному пешеходному району. Но когда год спустя в Оттаве появилась еще одна возможность найти работу для моего мужа, соблазн еще большей доступности и менее урбанистического образа жизни привел нас в Уэйкфилд, Квебек.

Мы переехали в просторный таунхаус со смехотворно большой главной спальней, огромной ванной комнатой с двойной раковиной, глубокой ванной и отдельным душем, а также кухней с большим островком для еды.В декрете с новорожденной дочкой я влюбилась в городок в 30 минутах езды от Оттавы.

Но перемены витали в воздухе. Мы с мужем Марком познакомились в редакции новостей, когда работали над одним из национальных выпусков новостей Канады. В вещательных новостях большинство редакционных планов меняются еще до того, как вы допили свой первый кофе, что объясняет наше «почему бы и нет?» отношение к пробованию нового образа жизни по всей стране. Мы всегда были готовы к следующей большой истории. Итак, два года спустя, когда в Питере появилась еще одна работа.Джона, Ньюфаундленд, мы пошли на это.

Когда я была на восьмом месяце беременности нашей второй дочерью, мы сняли дом на одну семью с четырьмя спальнями и лиловой верандой в центре Сент-Джонс и поселились там под именем «Приехали из-за границы».

Мое любимое фото из нашего времени, когда я живу в центре города Сент-Джонс.

Становится все мельче

Теперь в семье из четырех человек и с домашним хозяйством, полным «всякой всячины», которую мы собрали по всей стране, мы поняли, что живем не на том берегу. В конце концов, снова появилось предложение о работе в Ванкувере, но оно не включало расходы на переезд.Стоимость переезда большой семьи из Сент-Джонс в Ванкувер исчисляется десятками тысяч долларов. Самый экономичный способ перемещать наши вещи — это вообще не перемещать их. За годы до спектакля Мари Кондо «Разве это вызывает радость?» движения, наша философия «сохранить или потерять» была более практичной: «Достаточно ли мне этого нужно / хочу, чтобы заплатить за его перемещение?»

Продав или пожертвовав почти все, мы приземлились в Ванкувере с самым необходимым — двумя чемоданами с нашей одеждой, двумя детьми, коляской, кошкой, собакой, доской для серфинга и лыжами.Жизнь в центре города была связана с отсутствием необходимости в машине, прогулками на работу и Стэнли-парком. Однако нашей самой большой проблемой была забота о детях. У нас была фантастическая няня, но наши расходы по уходу за детьми были больше, чем аренда жилья и еда вместе взятые.

Крошечный домик

Нам удалось не накопить много вещей, пока мы жили в многоэтажном кондоминиуме, что сделало наш следующий переезд в таунхаус площадью 1000 квадратных футов, который мы арендовали в Бернаби, пригороде Ванкувера, оказался самым легким. Чтобы иметь возможность наслаждаться природой — по этой причине мы вернулись на запад — мы купили инвестиционную квартиру в Уистлере.На площади 425 квадратных футов это было идеально функциональное место для семьи, проводящей большую часть дня на лыжных склонах, озерах и трассах. И чем больше времени мы проводили там, тем больше начинали осознавать, насколько мало места нам нужно, чтобы обойтись.

Пару лет спустя мой работодатель сокращал штат. С приближением выходных пособий мы шутили о переезде в крошечный кондоминиум на полный рабочий день. Наше «почему бы и нет?» менталитет снова включился.

Мы решили переехать в Уистлер на полную ставку.

В нашей крошечной квартире была одна спальня с двухъярусной кроватью для девочек, комод, компактная штабелируемая стиральная машина и сушилка, а также шкаф, который также служил двойной функции для нашего бака с горячей водой и всей одежды, которая не помещалась в ящики .

По оценке экспертов по уборке мусора, в среднем в семейном доме насчитывается более 300 000 предметов. Мы уже были минималистами после Ньюфаундленда, но жизнь в крошечном доме сделала нас еще более дисциплинированными. Количество игрушек было строго ограничено и они были ограничены спальней девочек, и «используй или потеряй» стало нашей новой мантрой. Я бы не боролся, если бы попытался сосчитать каждый предмет в нашем пространстве.

Игра в нашем крошечном доме ограничивалась маленькими игрушками, а спальня для девочек также была нашей единственной гардеробной и прачечной.

Крошечный

Во многих отношениях жизнь в крошечном доме оправдывает ажиотаж.

Мы могли поддерживать комфортное тепло в нашем доме зимой и при этом иметь счета за электроэнергию намного ниже среднего по Канаде. На полную очистку никогда не уходило больше часа. Несмотря на то, что Уистлер — один из самых дорогих рынков жилья в Канаде, наши выплаты по ипотеке были разумными. И мы поняли, что большую часть времени, когда мы все были дома вместе, наша семья (включая собаку) собиралась всего на 20 квадратных футов — на диване.

Тем не менее, были проблемы. У нас не было места для сортировки, развешивания или складывания белья. А поскольку на нашей крохотной кухне нет микроволновки или посудомоечной машины, мы ели намного больше.

Пространство на чердаке над кухней и гостиной нашего крошечного дома было достаточно большим для матраса размера «queen-size».

Правый размер

После 16 месяцев в нашем крошечном доме мы были готовы к большей передышке и купили неподалеку таунхаус площадью 920 квадратных футов.

За почти десять лет мы опробовали 10 домов — городских, пригородных, сельских, кондоминиумов, таунхаусов, домов на одну семью, площадью от 400 до 2000 квадратных футов.Но этот в самый раз. Он сочетает в себе те качества, которые нам нравились в наших предыдущих домах: доступность, возможность полностью убрать его за час, теплое и гостеприимное сообщество, возможность дойти пешком до магазинов и ресторанов с дополнительным преимуществом возможности кататься на лыжах домой после отдыха. день на горе.

Наш дом может быть меньше среднего, но наш задний двор довольно приличный.

И большую часть ночей вы все еще будете собирать нас на площади всего 20 квадратных футов, включая собаку, в месте, которое мы любим и которое нам идеально подходит.

Как журналист, Джиллиан Ридделл около десяти лет опробовала все новостные форматы, прежде чем решиться на карьеру в сфере связей с общественностью. Семилетние и девятилетние дочери учат ее прыжкам с трамплина и рельсам в парке.

Опубликовано в июле 2019 г., обновлено в июле 2020 г.

Каков ваш идеальный размер дома? — The Grit and Polish

Местоположение : Миннеаполис, Миннесота — Городской

Размер дома : Наш дом — это четыре квадрата 1910 года, оформленные в ремесленном стиле.Это 2200 квадратных футов, включая наш готовый подвал, без него у нас 1600 квадратных футов над землей.

лет жизни : В марте 2020 года исполнится 10 лет!

Жильцы : Мы семья из четырех человек с двумя кошками. Мы: я (Элисон), мой муж (Джефф) и наши 11-8-летние мальчики.

Ваш дом кажется слишком большим, слишком маленьким или подходящим для вас и вашей семьи?

В большинстве случаев размер нашего дома кажется правильным, но время от времени мне хочется, чтобы он был немного больше.Особенно, если речь идет о наших основных развлекательных помещениях. Если бы дом был всего на несколько футов шире или длиннее, у нас было бы больше места в гостиной, столовой и кухне. Мы, как известно, собираем друзей и семью, особенно во время праздников, и было бы намного удобнее иметь большой обеденный стол или позволить немного больше сидячих мест в нашей гостиной. У нас есть предварительные планы расширить нашу кухню на 8 футов и пристроить к задней части дома. Это позволит создать прихожую, дамскую комнату и функциональную кухню НАМНОГО БОЛЬШЕ, что даст нам больше места, когда мы развлекаем большие группы (например, устраиваем вечеринки).

Наш второй этаж состоит из трех спален и ванной комнаты. Я не возражаю против спальни меньшего размера и довольна тем пространством, которое у нас есть. Две спальни больше (10 на 15 футов), а одна маленькая (10 на 9 футов). Мальчики делят одну из больших комнат, а мы с мужем — другую. Маленькая спальня используется в качестве спальни для гостей, но еще чаще она становится «комнатой для больных», когда кто-то плохо себя чувствует. В старом доме все наши туалеты довольно большие, и это помогает компенсировать меньшую спальню. размеры.У мальчиков даже есть собственные шкафы с комодами, что освобождает много места в спальне.

В 2015 году мы реконструировали подвал, создав семейную зону отдыха. Здесь мы все проводим много времени, но особенно дети. Было так здорово иметь дополнительное пространство, чтобы они могли разложиться, особенно когда они стали старше.

Крошечный домик? Макмансион? Сколько места действительно нужно человеку.

Как гласит старая пословица, каждому нужна маленькая комната, но многие современные покупатели дома хотят ее еще больше — плюс место для телевизора с большим экраном, игровая комната для детей и офис или два в придачу.Сколько места нам действительно нужно, чтобы быть счастливыми в наших домах?

Хороший друг недавно купил гигантский дом площадью 3500 квадратных футов для своей семьи из четырех человек; это более чем вдвое больше их последнего дома. И они далеко не одиноки: почти треть (31 процент) новых домов, построенных в 2015 году в США, имели площадь не менее 3000 квадратных футов. Между тем, целое движение возникло вокруг крошечных домов, обычно определяемых как менее 400 квадратных футов, и некоторые градостроители рассматривают микроквартиры как потенциальное решение проблемы нехватки доступного жилья.

Согласно недавнему опросу 29 000 домовладельцев, проведенному рынком недвижимости Point 2 Homes, средний американский дом находится между этими двумя крайностями — 1 901 квадратный фут. Австралийцы сообщили о самом большом среднем размере дома (2032 квадратных фута), в то время как средний европейский дом варьировался от 1314 квадратных футов в Испании до 1590 в Великобритании.

Но нет настоящего «нормального», когда дело доходит до желаемого размера дома — за исключением стойкого мнения, что размер приравнивается к престижу, — сказал Дак Копек, директор отдела дизайна для здоровья человека Бостонского архитектурного колледжа.«Во всех культурах больше значит лучше и ассоциируется с богатством и властью».

Действительно, многим американцам кажется, что ни один дом никогда не бывает достаточно большим. Опрос 2015 года, проведенный веб-сайтом по недвижимости Trulia, показал, что 43 процента американцев предпочли бы дом большего размера, чем тот, в котором они живут сейчас, по сравнению с только 16 процентами, которые хотели бы уменьшить размер. Невероятно, но даже 25 процентов тех, кто живет в домах площадью не менее 3200 квадратных футов, все еще жаждут чего-то большего.

«Ясно, что американская мечта жить в большом доме на большом участке никуда не делась», — сказал Ральф Маклафлин, главный экономист Trulia.

Строители жилья рады удовлетворить эти желания. Согласно данным переписи населения, средний размер нового дома, построенного в 2015 году, составлял 2687 квадратных футов — новый рекорд. Если вам это кажется огромным, помните, что дома были построены меньше 50 лет назад, а жилищный фонд в Массачусетсе является вторым по возрасту в стране. Более того, 42 процента Bay Staters живут в многоквартирных домах, которые в 2015 году составляли в среднем более скромные 1132 квадратных футов; в национальном масштабе только каждый четвертый человек живет в многоквартирных домах.

Трисия Свендсен из Аттлборо выросла именно в таком доме: у нее остались приятные воспоминания о том, как она делила переполненную пятикомнатную квартиру со своими родителями и семью братьями и сестрами. (Прочтите ее статью «Мой первый дом» здесь.) «Не зная ничего другого, это казалось нормальным», — сказала она, вспоминая ожидание в очереди в единственную ванную комнату и спарринги по космосу. «Мы с сестрой делили двуспальную кровать, и я помню, как мы обвиняли друг друга в том, что находимся на другой стороне [и] много споров о том, где находится центр кровати.’’

В то время как некоторые из ее братьев и сестер, возможно, в ответ на этот опыт, теперь живут в домах площадью более 4500 квадратных футов, Свендсен и ее муж вырастили троих детей в своем мысе площадью 1 910 квадратных футов. «Я жил в двухкомнатной квартире с двумя соседями по комнате в колледже, в трехкомнатной квартире, когда я впервые женился, в пятикомнатном доме», — сказал Свендсен. «Думаю, я приспосабливаюсь к любому пространству, которое у меня есть».

Трейси Пауэлл, консультант по архитектуре, тоже не новичок в уютных помещениях: она выросла в 40-футовом доме на колесах.«Там нас было четверо, так что у каждого из нас было меньше 100 квадратных футов на человека, и это было нормально», — сказал Пауэлл. «Мы были очень близки как семья. У нас не было много секретов, это точно ». Однако Пауэлл все еще в хороших отношениях как с небольшими помещениями, так и с семьей: теперь она живет в крошечном доме площадью 150 квадратных футов, который она построила со своим братом, электрик.

Одна из причин, по которой американские дома такие большие, утверждал Пауэлл, заключается в том, что у нас больше располагаемого дохода. «Вы не просто покупаете дом площадью 2000 квадратных футов, вы также собираетесь заполнить его целой кучей вещей», — сказала она.По ее словам, большой дом и его содержимое скоро станут вашей новой базой, поскольку мебель, картины и лампы, которые вы покупаете, сливаются с фоном, становясь частью вашего окружения. «И тогда вы можете увеличивать размер только оттуда, если вы решите сохранить свое имущество».

Но приносят ли нам большие и дорогие дома больше счастья и удовлетворения?

Возможно, сказала Элизабет Данн, профессор психологии Университета Британской Колумбии и соавтор книги «Счастливые деньги: наука о более счастливых расходах», но не так, как вы могли бы ожидать.Исследование, проведенное Грейс Вонг Буккианери из Пенсильванского университета, показало, что более высокая цена дома не повлияла на счастье владельца, в отличие от дополнительного места для локтей. «Несмотря на то, что мы ненавидим большие дома, она обнаружила, что наличие большего пространства на человека, кажется, хорошо с точки зрения повседневного счастья людей», — сказала Данн.

И у большинства из нас больше личного пространства, чем когда-либо прежде. По мере увеличения размеров домов средняя американская семья стала меньше, в основном из-за того, что молодые люди вступают в брак и заводят детей в более позднем возрасте.В исследовании Point 2 Homes американцы лидируют во всех странах со средним показателем 656 квадратных футов на человека.

Данн предполагает, что более крупный дом может повысить уровень счастья, если он уменьшит конфликты. «Если у вас есть дом, который позволяет вам хорошо ладить с вашим супругом, если у каждого человека есть немного собственного пространства, это может уменьшить конфликт, — сказала она, — но я подозреваю, что отдача от этого серьезно уменьшается. ‘

В конце концов, слишком много места означает, что вы можете даже не видеть друг друга.По словам Копека, после работы с семьями в Техасе он заметил, что большие дома могут привести к изоляции детей — как если бы их оставили дома одних. «В 80-е годы дети-заморыши в основном воспитывались без присмотра. Несмотря на это, с McMansions конца 90-х — начала 2000-х годов. . . — родители-вертолеты, многие дети могут успешно избегать взаимодействия с родителями в этих очень больших домах », — сказал он.

Некоторые покупатели находят старые большие дома — даже те, что построены всего 20 лет назад — пугающими, особенно если им нужно обновить большую кухню или несколько ванных комнат, — сказал Дуг МакНилли, агент по недвижимости из Вэйланда.Он также отмечает, что некоторых покупателей отталкивают дома, которые кажутся большими, просто ради этого. «То, как используется пространство, имеет первостепенное значение», — сказал Макнилли. «Я осмотрел один дом, в котором была официальная столовая, еще одна полноразмерная обеденная зона в большом зале и зал для завтрака. Для некоторых покупателей это просто слишком много обеденных зон, не говоря уже о том, чтобы все это обставлять ».

Данн предлагает покупателям жилья меньше обращать внимание на размер дома и вместо этого думать о том, как это повлияет на то, как они используют свое время.Позитивные отношения, пребывание в зеленых насаждениях и упражнения — все это хорошо зарекомендовавшие себя ускорители счастья, в то время как другие аспекты нового дома могут иметь решительно отрицательные последствия.

«Одна из вещей, которая действительно ясно, заключается в том, что поездки на работу — это катастрофа для счастья», — сказал Данн. По ее словам, поездки на работу связаны с целым рядом проблем со здоровьем, а поездка на работу в течение часа требует таких же эмоциональных потерь, как и отсутствие работы. «Так что переезд в пригород в поисках более крупного дома, вероятно, будет плохой компромиссом, когда дело доходит до счастья.’’

Конечно, когда речь идет о наших домах, не существует универсального подхода; у всех разные ожидания, желания и уровни комфорта. Но если вы боитесь платить больше денег за третью обеденную зону, Пауэлл напомнил бы нам, что наши родители, бабушки и дедушки, вероятно, прекрасно справлялись с небольшими помещениями.

«Эти дома площадью более 1000 квадратных футов на человека — это новое явление в прошлом веке», — сказал Пауэлл. «Я думаю, что эти гигантские дома будут очень недолговечной тенденцией, и мы вернемся к маленьким строениям, которые у нас всегда были на протяжении тысяч лет.