Нормы тяги вентиляции в квартире: Проверка вентиляции в квартире – допустимые нормы воздухообмена

Вентиляция жилых зданий: требования, нормы, проектирование, монтаж

Отправьте быструю заявку

Основные требования к вентиляции помещений 7 минут на чтение статьиФотоВидеоКомментарии Содержание Разновидности систем вентиляции Жилые помещения Общественные заведения Промышленные объекты «Чистые» помещения Едва ли кто-то сумеет опровергнуть тот факт, что все здания, вне зависимости от их назначения, должны обладать максимально эффективной вентиляцией. Объяснить данный тезис особого труда не составляет, так как посредством обеспечения полноценного воздухообмена можно достичь предельно комфортных условий для находящихся в помещениях людей. Доказано, что оптимальный микроклимат весьма благоприятно влияет на любого человека, улучшая его настроение и самочувствие, а также повышая производительность его труда. Таким образом можно уверенно утверждать, что правильно спроектированная и установленная вентиляция помещений – одна из главных составляющих любого объекта, относящегося как к жилому, так и к нежилому фонду.

«ИНТЕХ-Климат» готова реализовать профессиональные решения по климатическому и другому инженерному оборудованию. Выполним полный цикл работ «под ключ»: проектирование, подбор, поставка, монтаж и обслуживание.

Звоните сейчас: +7 (495) 146-65-64. Отправьте заявку

Нормативные требования

Большая часть нормативных параметров и данных для расчёта изложена в СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». А также СНиП 2.09.04-87*, СНиП 2.08.02-89*.

Для расчёта используется несколько параметров:

1. Температура воздуха внутри помещений: для жилых комнат +20-22⁰С; кухни с электрической и газовой плитой 16-18⁰С; ванной +25⁰С; уборной +18⁰С; совмещенного санузла +25⁰С; коридора (вестибюля) +16⁰С; кладовой +12⁰С; машинного отделения лифтовой +5⁰С
2. Кратность воздухообмена: варьируется от 25 до 90 м³/ч на одного человека.
3. Расход наружного воздуха определяется исходя из площади помещения: для жилых комнат он равен 3 м³/ч на один квадратный метр площади.

Это все обобщенные параметры, и каждый регион может варьировать значения, исходя из особенностей климатических условий.

У проектировщиков есть определённый запас свободы:

• Согласно СНиП в одной из спален квартиры из нескольких комнат расчётная температура воздуха закладывается +22⁰С.
• В квартирах, адаптируемых для проживания инвалидов, бреется максимальное значение температуры.
• Вентиляция угловых квартир рассчитывается по нормативным параметрам плюс 2⁰С, но не выше +22⁰С.

На сегодняшний день пластиковые оконные конструкции и герметичные стальные входные двери полностью обнуляют эффект микропроветривания через зазоры, поэтому проектировщикам сложно добиться нормативных параметров по микроклимату. В элитных домах идут по пути монтажа принудительной приточной вентиляции, а в бюджетных МКД всё сложнее: надо увеличивать интенсивность работы, а значит размеры вентканалов. Но это не всегда возможно с точки зрения конструкции здания.

Нормы внутриквартирного устройства

Строительные нормы предъявляют несколько требований к конструктивному устройству вентсистемы:

• Наличие хотя бы одного окна с выходом на улицу. Необходимо для правильной работы естественного проветривания.
• Окна или приточные решетки первого этажа должны быть на высоте не менее 1000 мм от опоясывающего снежного покрова, а в летний период — 2000 мм от отмостки.
• Площадь сечения воздуховодов для кухни 150 см², совмещённого санузла и раздельных туалета с ванной по 100 см.
• Направление движении воздуха строго от жилых помещений к служебным, далее через общий воздуховод на крышу.
• Внутри вентиляционных каналов запрещается протягивать электрическую проводку.
• Вентиляционные трассы не должны пересекаться между собой и с кабель-каналами.

Назначение общедомовой вентиляции

Воздух в жилой квартире всегда подвержен загрязнениям. Дым от приготовления еды, испарения из ванной, неприятные запахи и пыль – все это оказывается в воздухе и создает неблагоприятные условия для жизни людей. Застоявшийся воздух может даже привести к развитию болезней – астмы и аллергии. Именно поэтому каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общей системой вентиляции.

Функции вентиляции в жилом помещении:

• обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
• вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
• регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

Бо́льшая часть городского населения нашей страны живёт в панельных домах, построенных ещё в советское время, другие – переселяются в новостройки. Обеспечение вентиляции жилых зданий по СНиП является обязательным требованием при строительстве домов. Тем не менее уровень вентиляции многоквартирных жилых зданий остаётся довольно низким. На системах воздуховодов при строительстве принято экономить.

На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

• с естественным притоком и вытяжкой;
• с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

В современных домах элитного класса системы отопления и вентиляции соотносятся с новейшими стандартами и создаются с применением специальной техники и материалов. Для вентиляции многоэтажных жилых зданий панельного типа используют естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным зданиям бюджетного класса. Воздух должен поступать через отверстия между дверьми и полом, а также специальные клапаны на пластиковых окнах.

Вентиляция в панельном доме работает следующим образом. Вывод воздуха производится по вертикальным шахтам вентиляции вверх, благодаря естественной тяге. Он вытягивается за пределы дома через трубу, расположенную на крыше или чердаке. Когда воздух попадает в квартиру через открытые окна или двери, он устремляется к вентиляционным решёткам, расположенным в кухне и ванной комнате – где больше всего требуется очищение от дыма и влаги. Таким образом, застоявшийся воздух выводится в трубу, а чистый поступает в помещение через окна.

Если приостановить приток свежего воздуха, вентиляция будет работать неэффективно. Жильцы квартир в многоквартирных домах часто забывают о естественном проветривании помещения, когда устанавливают дополнительные вытяжные системы. Вот перечень типичных ошибок во время ремонта, которые приостанавливают циркуляцию воздуха:

• установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
• устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
• монтаж осевых вентиляторов в туалете (сказывается на вентиляции соседних квартир).

При отделке жилых комнат стоит помнить о создании естественных путей для проветривания. Можно установить пластиковые окна со специальными клапанами, которые будут автоматически подавать воздух с улицы.

Межкомнатные двери стоит подбирать по размеру так, чтобы они не стояли вплотную к полу. При установке дополнительных вентиляторов, можно настроить их и на приток.

Разновидности систем вентиляции 

Как свидетельствует история, первые научные основы вентиляции были заложены достаточно давно – еще в позапрошлом веке. С того времени они претерпели немало изменений, и теперь их корректное применение позволяет добиться поистине впечатляющих результатов в деле обеспечения воздухообмена в помещениях. Что же касается того, какие системы вентиляции применяются на сегодняшний день, то их список выглядит следующим образом:

1. Естественная. Данная разновидность предусматривает использование тяги, возникающей из-за различий между двумя давлениями – снаружи и внутри строения.
2. Приточная и вытяжная. Система вентиляции первого типа предполагает подачу воздуха в помещение при помощи вентиляторов, а второго – соответственно наоборот, его выдув.
3. Приточно-вытяжная. Этот вид систем, прежде всего применяемый для вентиляции помещений общественного назначения, подразумевает одновременную работу сразу двух типов устройств по перемещению воздуха – как на вход, так и на выход. Стоит добавить, что в зависимости от собственных потребностей, владельцы объектов могут обустраивать вентиляцию, обладающую рядом дополнительных характеристик. Современные системы, устанавливаемые в квартирах, домах, офисах или производственных строениях, способны не только обеспечивать приток и вытяжку воздуха, но и фильтровать его, а также охлаждать, нагревать и изменять показатели его влажности.

Естественная вентиляция

Характеризуется своей простотой. Не требует затрат денежных средств. Принцип работы следующий:

Воздух поступает и выводится естественным путем через щели и другие легкодоступные места. Здесь действует физический закон, который гласит, что теплый воздух поднимается наверх и уходит в вентиляционный канал, а чистый поступает извне с улицы. Поэтому прямо зависит от внешних условий и погоды. Естественный воздухообмен может достигать 1 м³/час.

Преимущества:

• Дешёвая
• Надёжная
• Долговечная

Проветривать жилое помещение необходимо около часа для того, чтобы поступил новый кислород. В зимнее время достаточно 15 минут, но холодной воздух опасен для здоровья. Есть риск заболеть.

На заметку! Можно установить специальное устройство, так называемый клапан. Он запускает свежий воздух в жилое помещение.

Приточная вентиляция

Главное свойство – принудительность. Воздух поступает через воздушный фильтр и очищается. Равномерно распределяется в помещении с помощью вентиляционных коробов. Следует устанавливать на балконах.

Преимущество:

• Автоматическое управление
• Дополнительно помогает воздуху
• Занимает мало места
• Бесшумный корпус
• Одновременная работа вытяжных вентиляторов
• Эффективность
• Предусмотрен пульт

Приточная система позволяет нагревать воздух до необходимой температуры. Особенно в жаркое время чувствуется потребность в принудительном перемещении воздушных масс.

Принудительная вытяжная вентиляция

Принцип работы состоит в том, что прогретый воздух удаляется через вентиляцию. При выборе нужно учитывать мощность и его шумность.

Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором

Устройство забирает тепло из прогретых воздушных масс. Избавляет от влажности грибка и других проблем. Отличается своей экономичностью и технологичностью. Приточно-вытяжная система обеспечивает полноценную смену воздуха. Показатели воздухообмена варьируются 3-5 м³/час.

Дополнительные преимущества:

• Технология энергосбережения
• Минимальный шум
• Идеальное решение проблем вентиляции

Местная и общеобменная система вентиляции

Местная вентиляция подается на определенные места. Преимущественно используется на производстве. В жилом помещении — это кухонные вытяжки. Общеобменная вентиляция действует на всё помещение.

Наборная система

Состоит из следующих частей:

• Вентилятора
• Глушителя
• Фильтра
• Системы автоматики и т.д.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

• Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

• Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу — сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

• Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы — иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

• Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом — общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

• Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
• В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
• Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Заявка

Подберем оборудование, удешевим смету, проверим проект, доставим и смонтируем в срок.

типы, нормы воздухообмена, инструкция по устройству

Свежий воздух необходим нам для хорошего самочувствия, а хорошая вентиляция в квартире должна обеспечить его бесперебойное поступление. Современные квартиры оборудованы металлопластиковыми стеклопакетами, которые абсолютно герметичны и не допускают ни малейшей щели, куда бы мог просочиться воздух с улицы. В холодное время года, открывать окна для проветривания никто не спешит. Так откуда же в квартире взяться свежему воздуху? Для этого необходимы вентиляционные системы. Рассмотрим те их виды, которые можно использовать в среднестатистических городских квартирах.

Стандартная вентиляционная система

Раньше мы редко задумывались о такой проблеме, как вентиляция наших квартир. Все привыкли, что воздухообмен происходит естественным способом. Поток свежего воздуха поступает через открытые окна, а загрязненный, отработанный воздух удаляется через вытяжные отверстия на кухне или в ванной комнате.

Стандартная вытяжка с датчиками

Однако сегодня многие задумываются, как сделать вентиляцию в квартире? Естественной вентиляции зачастую недостаточно для того, чтобы удалить продукты горения и другие загрязнения. Поэтому сейчас становятся популярными различные дополнительные устройства. Но лишь при правильно подобранном оборудовании принудительное вентилирование воздуха в квартире будет эффективным.

Какие же типы принудительной вентиляции существуют на данный момент? Сегодня мы знаем следующие системы:

• Принудительно-вытяжная система;
• Принудительно-приточная система;
• Приточно-вытяжная вентиляция.

Как определить норму воздухообмена?

Первое, на что нужно обратить внимание, это количество поступающего воздуха. Рассчитать его просто – нужно взять стандартные нормы воздухооборота и сопоставить их с площадью квартиры и количеством проживающих на данной территории людей.

Известно, что на 1 кв. м площади воздухообмен должен составлять 3 куб. м в час, а на одного взрослого должно приходиться около 30 куб. м в час.

Воздухообмен в квартире

Таким образом, просчитать необходимый воздухообмен для собственной квартиры не составит труда. И тогда можно будет приступать к составлению плана с подбором самого выгодного способа осуществления вентиляции и оборудования.

Вентилирование квартирного помещения может осуществляться с помощью тяги. Она обеспечивает температурную разницу воздуха внутри и снаружи помещения. Это принцип работы природной регуляции воздуха. Но тяга может обеспечиваться и механическим способом.

Воздухообмен в квартире, как естественный процесс

Самый легкий из известных способов осуществления воздухообмена в квартире – это обеспечение в ней естественной природной вентиляции. При данном методе отвод грязного воздуха осуществляется при помощи естественной тяги, возникающей в каналах вентиляции. Поступление внутрь свежего воздуха осуществляется через открытые входные проемы, либо специальные приточные устройства. Прежде это был очень эффективный метод, но сегодня он малоприменим из-за нашего стремления закупорить каждую щель в своем жилище. Например, природная вентиляция квартиры с пластиковыми окнами полностью исключена. В этом случае нужна принудительная система воздухоотвода.

Обеспечить приток свежего воздуха в подобных условиях можно с помощью дополнительных устройств. Например, это может быть приточный регулируемый клапан. Такие клапаны монтируются на створках пластиковых окон.

Клапан подачи воздуха

Устройство имеет козырек со звукоотражателем, благодаря чему качество звукоизоляции пластикового окна ничуть не снижается. Установка устройства не занимает много времени.

Вентиляция в квартире своими руками выполняется с применением устройств, действующих так же, как и клапан, только устанавливают их около отопительных радиаторов. Для монтажа в стене нужно сделать отверстие, его диаметр может меняться, в зависимости от модели клапана, и может быть от 5 до 10 см.

Достоинствами данных устройств являются легкий и быстрый монтаж и легкость в дальнейшей эксплуатации. Насколько эффективно будут работать клапаны вентиляции, в большей степени зависит от того, насколько исправны вытяжные каналы. Данный тип вентиляции наилучшим образом зарекомендовал себя в зимний период. Его принцип устроен на разности температур в помещении и на улице. Этим объясняется природная тяга. В теплое время года разница температур не превышает 15° C, поэтому тяга не очень заметна.

Принудительно-вытяжная вентиляция в городской квартире

Иногда без принудительной вентиляции в квартире бывает не обойтись. Это касается, например, летнего периода, когда естественная тяга ослабевает.

Система вентиляции в квартире, которая основывается на принудительном вытяжении воздуха, удаляет отработанный воздух механическим способом. Осуществить это можно при помощи вентилятора, который встраивают в шахту вентиляции в санузлах. На кухне это могут быть электрические вытяжки над плитой или варочной панелью.

Квартира

Работающие вентиляторы создают в воздушном пространстве разрежение. Это побуждает воздух всасываться в комнату из открытых форточек, либо через приточные вентиляционные клапаны.

В холодное время года нужно также позаботиться об обогреве входящего воздуха. Для этой цели можно использовать приточное оборудование, имеющие в своем составе электрические нагреватели. Если вы используете данные устройства без дополнительного подогрева, лучше располагать их над приборами отопления.

Принудительно-приточный метод вентиляции

Данная система отличается тем, что она функционирует благодаря принудительному потоку воздуха извне. Для того чтобы воздух мог поступать в помещение, предусмотрены специальные устройства. Что касается отработанного воздуха, то он будет удаляться при помощи естественной тяги. Обеспечить ее можно благодаря вентиляционным отдушинам и встроенным шахтам в санузлах и кухнях.

Установки принудительно-приточной вентиляции бывают разных типов. Конфигурации их и модели также могут быть различны. Однако, принципиальная схема принудительной системы отвода воздуха в них всех одинакова.

Если ваш выбор – это приточная вентиляция в квартире, то в несущей стене придется делать отверстие. Его диаметр может варьироваться в зависимости от модели самого оборудования. Кроме того, приточная установка должна быть подключена к электрической сети.

Несомненным плюсом этого типа устройства можно назвать бесшумность. В то же время помещение хорошо снабжается чистым воздухом необходимой температуры. И на этот процесс не влияет ни погода за окном, ни время года.

Для улучшения функциональных способностей системы, двери между комнатами должны иметь отверстия внизу. Ширина их должна быть хотя бы 1,5-2 см. Вместо них можно использовать решетки.

Достоинства приточной вентиляции

Итак, мы подошли к описанию последнего вида систем вентиляции, которые подходят для городских квартир, это приточная вентиляция воздуха. Ее несомненными достоинствами являются:

1. Полностью механизированный процесс вентилирования воздуха в помещении. И приток свежего воздуха, и удаление загрязненного, происходят в принудительном порядке.
2. При помощи данных систем воздух в квартире можно не только очистить, но и нагреть.
3. Есть возможность использовать оборудование с рекуперацией тепла. Эти устройства способны сэкономить на отоплении, сокращая теплопотери на 70-80%.
4. Оборудование легко замаскировать, встроив его в подвесной потолок, либо в подсобное помещение.
5. Данные устройства полностью исключают такой неприятный эффект, как обратная тяга, которая возможна при естественном типе вентиляции.

На сегодняшний момент механическое вентилирование воздушных масс, основанное на вышеописанном принципе действия, – это наиболее удобный способ осуществления воздухообмена в квартире. Устройства с дополнительной рекуперацией позволяет уменьшить нагрузку на системы кондиционирования в жаркое время года. Зимой они наоборот, сохранят тепло и в то же время не дадут воздуху заставиться в помещении, вовремя заменяя его на свежий. Таким образом, при помощи данных устройство легко обеспечить комфортные условия проживания в городской квартире без излишних энергозатрат.

Напоследок, хочется напомнить, что ни одно устройство или оборудование не будет работать как надо, если его периодически не чистить. Поэтому регулярная чистка вентиляции в квартире должна проводиться наряду с генеральной уборкой.

Вентиляция в квартире: устройство, требования, проблемы

Качественная система вентиляции в квартире может работать десятки лет, не напоминая о себе. Однако минимальное нарушение или сбой в ее работе туту же скажется на жизнедеятельности обитателей дома. Воздух станет душным, влажность повысится, начнет появляться плесень и распространяться неприятные запахи. Естественно, что оставлять ее в таком положении нельзя, нужно как можно быстрее провести ремонтные манипуляции. Но еще лучше изначально обеспечить качественны способ осуществления воздухообмена в квартире.

Какая должна быть вентиляция в многоквартирном доме

На вопрос «Какая должна быть вентиляция в многоквартирном доме?» достаточно легко ответить — исправная. Проверить качество ее работы очень легко. Сделать это можно с помощью обычного бумажного листа. Газета вполне сгодится.

Небольшой кусок нужно поднести на небольшое расстояние к вентиляционной решетке и обратить внимание на поведение бумаги. Если система работает стабильно, то края листа будут отклоняться в сторону отверстия в стене.

Важно: ни в коем случае нельзя использовать для проверки спички, зажигалки и другие горючие приспособления. Дело в том, что в каналах могут присутствовать горючие газы, которые легко воспламеняются. Происходит это крайне редко, однако может привести к чрезвычайным происшествиям.

Если же листок бумаги никоим образом не реагирует, то это свидетельствует о том, что в системе вентиляции есть какие-то сбои. Для того, что бы убедиться в этом, нужно обеспечить сквозняк в квартире, открыв окна, и повторить описываемую процедуру. Если бумага стала заметно шевелится в сторону решетки, то каналы системы в порядке, в противном случае вентиляционная система засорилась.

Устройство и схема вентиляции

Как уже было сказано, система вентиляции – это такая важная коммуникация квартиры, как отопление и электричество. Сама по себе, она достаточно сложная, поэтому прежде чем приступать к ее проектированию, нужно понять ее конструкцию и принцип работы.

Чаще всего, жильцам не приходится думать об этом, так как вентиляции конструируется в процессе строительства. Происходит установка вентиляционных каналов и проходов, которые выходят в квартире в санузле и на кухне.

Схема вентиляции в квартире выглядит следующим образом:

• свежий воздух поступает через оконные и дверные проемы;
• он циркулирует по всей квартире;
• финалом этого перемещения является его выход через вентиляционные отверстия.

Нормы и требования

На основании положения действующих санитарных норм, принятых в нашем государстве, работа вентиляционной системы считается качественной, если она заменяет весь объем воздуха в квартире на свежий в течение тридцати минут.

Определить оптимальное количество воздуховодов в квартире можно самостоятельно. Для этого нужно провести сопоставление между принятыми нормами с метражом квартиры и с количеством проживающих в них людей.

Главное требование, обязательное для соблюдения при обустройстве вентиляционной системы заключается в том, что на один квадратный метр площади квартиры, скорость обмена воздуха должна составлять не менее трех кубических метров за один час, а на одного человека – 30 кубических метров в час. Исходя из этого правила, просчитать и определить необходимый воздухообмен достаточно легко.

Распространенные проблемы

Наиболее часто встречающиеся проблемы в вентиляционной системе многоквартирных домов возникают из-за образовавшихся засоров. Это приводит к невозможности естественной циркуляции воздуха, что в свою очередь вызывает духоту, повышенную влажность и т.д. В квартире без вентиляции просто-напросто невозможно вести нормальный образ жизни.

Основные признаки плохой работы вентиляции в доме выглядят следующим образом:

• в процессе готовки еды ее запахи не выветриваются;
• на окнах скапливается большое количество конденсата;
• возникновение плесени;
• в ванной комнате и уборной наблюдается повышенная влажность;
• из вентиляции в квартиру поступает неприятный запах;
• сырое белье сохнет очень долго;
• в комнатах квартире душно и т.д.

Любой из вышеописанных параметров, свидетельствует о возникновении проблем в работе вентиляционной системы. Их необходимо исправлять в кратчайшие сроки.

Виды

Существует два основных принципа работы вентиляционных систем в многоквартирных домах: естественный и принудительный. Вне зависимости от используемого вида, его легко спроектировать и создать самостоятельно, более того, в ряде частных ситуаций может потребоваться использование комбинированной методики.

 

Естественная

Суть осуществления циркуляции воздуха в квартире естественным способом сводится к самостоятельному поступлению и уходу воздуха из помещения. Этот процесс осуществляется за счет разницы температурных отметок между свежим, только что поступившим воздухом, и уже отработанным.

Практически все жилые дома многоквартирного типа оборудуются системой вентиляционных шахт, основная задача которых заключается в обеспечении выхода отработанного воздуха из помещений наружу.

Решетки, ведущие к этим каналам, как правило, располагаются на кухне и в ванной комнате. Их окончание находится на крыше здания. В таком случае, каждая квартиры оборудуется отдельным воздуховодом, которые соединяется с общей системой каналов.

Процесс естественной циркуляции воздуха выполняется так: холодные потоки, которые обладают большим весом, чем горячие, попадают в комнату, тем самым заставляя подниматься теплые объемы наверх, к решеткам вентиляции. За счет такой простой процедуры и осуществляется естественное проветривание помещения.

Принудительная

Дополнительная вентиляция принудительного работает за счет специализированных механизмов. Она используется тогда, когда естественного проветривания помещения не хватает для обеспечения комфортных условия для жизнедеятельности человека. Существует три основных вида принудительных вентиляционных систем:

• приточный – работает за счет предоставления дополнительных потоков свежего воздуха, что приводит разницу температур в показатель, достаточный для вытеснения отработанных масс в систему вентиляционных каналов;
• вытяжной – работает за счет усиления оттока отработанных воздушных масс;
• комплексный – два вышеописанных типа используется совместно.

Все описанные выше вентиляционные системы принудительного типа можно спроектировать своими руками, для этого достаточно обладать минимальными теоретическими знаниями и базовыми навыками работы с инструментами.

Важно, перед монтажом принудительной вентиляционной системы, нужно убедиться в стабильности работы системы каналов и, при необходимости, выполнит их чистку. Началом монтажа принудительной системы является установка приточных устройств. В большинстве случаев, этого вполне хватает.

Как сделать принудительную вытяжную вентиляцию в квартире своими руками

Принудительная вентиляция в квартире может быть создана своими руками. Наиболее распространены два способа:

С помощью вентилятора

Для того чтобы повысить уровень циркуляции воздуха, устанавливают вытяжную вентиляцию в стене. Это осуществляется за счет современных вытяжных вентиляторов. Сегодня, в специализированных магазинах можно найти множество разнообразных моделей, среди которых вы точно сможете найти подходящий для вас вариант.

Определить требуемую мощность вентилятора очень легко, для этого достаточно умножить площадь кухни на десять (для ванной комнаты и санузла площадь нужно умножать на сем). Полученное значение будет равняться требуемой мощности вентилятора, необходимой для обеспечения нормальной циркуляции воздуха.

С помощью вытяжки

В случае, если в вашей квартире хватает притока свежих потоков воздуха, однако отработанные массы выводятся плохо, то это говорит о слабо работающей вентиляции. Исправить эту проблему достаточно легко, достаточно усилить естественную вентиляционную систему с помощью специальной вытяжки.

Конструкция устанавливается вместо решеток вентиляционных каналов. Она усиливает процесс оттока отработанного воздуха, тем самым обеспечивая нормальную скорость их смены на свежие потоки. Важно понимать, что установка вытяжки возможна лишь в том случае, если в вашей квартире достаточный уровень притока свежего воздуха. В противном случае, установленная вытяжка будет опрокидывать тягу вентиляционных каналов, нарушая процесс естественной циркуляции.

Как сделать приточную вентиляцию в квартире своими руками

Множество людей, в квартирах которых система вентиляции работает некачественная, задаются вопросом «как сделать приточную вентиляцию в квартире». Это можно сделать несколькими способами. Наиболее распространенными являются нижеуказанные методики.

Приточный клапан на окно

Одним из вариантов создания принудительной вентиляции в квартире с пластиковыми окнами является установка специализированного механизма – приточного клапана. Существует два вида:

• угловые;
• прямые.

Угловые приточные клапаны чаще всего устанавливаются для улучшения вентиляции в квартире. Их стоимость гораздо меньше.

Прямые клапаны целесообразно использовать в тех случаях, когда в помещение постоянно находится большое количество человек. В них очень легко установить калориферы, фильтра, увлажнители и другие дополнительные приспособления, для повышения качества циркуляции воздуха. Однако у них имеется три недостатка.

1. Высокая стоимость.
2. Заметность конструкции.
3. Повышенная сложность монтажа.

Для установки клапана на окна, необходимо выполнить следующие манипуляции:

• на верхней части окна вырезать отверстие под клапан;
• в него нужно вмонтировать внутреннюю часть механизма;
• снаружи створки, над клапаном проделать отверстие и вставить в него козырек для защиты от влаги.

Приточный клапан в стену

Приточные клапана также могут быть вмонтированы в стену. Для этого нужно сделать следующие процедуры:

• просверлить отверстие в стене под окном;
• установить клапан в него;
• окончание клапана необходимо располагать по кривой в направлении вниз, так как это позволит защитить его от снега и дождя;
• снаружи помещения нужно установить дополнительную защиту в виде специального козырька.

В заключение

Таким образом, можно понять, что вентиляционная система в многоквартирном доме – это действительно важная конструкция, некачественная работа которой очень негативно сказывается на жизнедеятельности.

Даже если после чистки вентиляционных каналов, вам все равно недостаточно уровня циркуляции воздуха в квартире, то вы без особых проблем можете модернизировать естественную системы своими силами.

причины обратной тяги и ее устранение

К сожалению, вентиляционная система иногда работает некорректно. Это когда начинает дуть из вентиляции обратно в жилые помещения дома. С собой воздух из вентшахты приносит неприятные ароматы, и это чувствуется сразу. Не стоит откладывать решение данной проблемы в долгий ящик, потому что сама собой она не решится. Давайте разберемся, почему же вентиляция работает в обратную сторону.

Естественная вентиляция дома

Что собой представляет эта вентиляционная система? По сути, это комплекс воздуховодов в частном доме или система шахт в многоквартирном доме, в которых есть один основной стояк, протянутый от подвала до крыши. Именно он создает тягу за счет разности температуры внутри помещений и снаружи. И чем больше эта разница, тем сильнее работает вытяжка. Добавим ветровое перпендикулярное давление по типу перекрестных участков. Это когда ветер дует в горизонтальном направлении относительно стояка, и за собой он тянет воздух из вентиляции. То есть, отсос воздуха из помещений происходит естественным путем, а не при помощи дополнительного оборудования типа вентилятор.

Конечно, в такой системе должен присутствовать приток воздуха, чтобы внутри дома не образовался вакуум или не понизилась тяга. Поэтому в фундаменте оставляют отдушины или делают отверстия в полу первого этажа.

Причины нарушения циркуляции воздуха

Если система вентиляции работает некорректно, значит, на то есть причина. Их много, но основных две:

1. Отсутствует приточная вентиляция.
2. Температура внутри помещений ниже, чем на улице. Обычно это случается летом, когда стоит жара.

Но основная все же причина – это отсутствие приточных потоков воздуха. Обычно в квартирах выводы в вентиляционную шахту производят через ванную, туалет и кухню. А приток воздуха происходил через окна (их неплотности) и входную дверь. Сегодня, когда вместо деревянных окон устанавливаются пластиковые с полной герметизацией стыков и соединений, проблема притока стала серьезной. Чаще всего обратная тяга появляется из-за этого. Эту проблему решают установкой в оконные системы приточных клапанов.

К другим причинам нарушения тяги и появления обратного потока относятся:

• неисправности самой системы;
• установка вентиляторов вместо решеток;
• установка проточной вытяжки, которую подсоединяют к вентканалу;
• отсутствие зонта на крыше или разрушение устья канала.

Причины неисправности вентиляции

К причинам неисправности можно отнести большое количество факторов. Главное надо понимать, что когда дует из системы вентиляции в квартире – это не одно и тоже, если этот же эффект появился в частном доме. То есть, неисправности в двух зданиях могут быть разными, потому что нарушение тяги в них имеет разные причины.

К примеру, в квартире чаще всего это происходит за счет установки вентилятора или вытяжки в кухне, который начинает давить по своему каналу, а воздух внутри, двигаясь к стояку с давлением, не успевает пройти всей массой вверх. То есть, частично он попадает в соседний канал туалета или ванной. Именно в этих помещениях и образуется обратный эффект. То же самое происходит в обратном направлении, если в кухне вентилятор отключен, а в туалете включен. Такое случается и с соседними квартирами, расположенными одна над другой.

Это говорит о том, что нельзя бездумно устанавливать дополнительные вытяжные приборы, не рассчитав их мощность. И чем мощнее вентилятор, тем сильнее обратная тяга системы вентиляции в квартире многоэтажного дома.

В частном доме произойти это по данной причине не может, потому что на стадии проектирования сегодня стараются вентиляционные каналы распределять по всем комнатам по отдельности. То есть, в кухне устанавливается свой стояк, в туалете и ванной свой отдельный. Но в доме иногда возникает другая проблема. Чаще всего стояки объединяют в один или два общих канала внутри чердака, а затем одну или две трубы выводят сквозь кровельное покрытие. И здесь в системе вентиляции появляются горизонтальные участки. Главная задача проектировщика – использовать как можно меньше такого типа воздуховодов, и довести до минимума угол наклона горизонтальных участков (снижение должно быть минимальным). То есть, чем круче этот участок, тем лучше движение воздуха вверх.

И еще три причины:

1. Отсутствие теплоизоляции. Холодный воздух зимой проникает в воздуховоды, где замерзает, превращаясь в наледь. Это обычно происходит в устье канала. Последствия – уменьшение сечения.
2. Отсутствие зонта (козырька), что может привести к заливе дождя и снижению тяги. Это нарушает воздухообмен.
3. Вентиляция в доме замусорилась.

Итак, чтобы убрать обратную тягу, надо в первую очередь понять, почему она появляется.

Причины появления обратной тяги

Как уже было сказано выше, обратная тяга в вентиляции появляется по двум основным причинам:

1. Полная герметичность помещений.
2. Установка дополнительных вытяжных приборов в вентканалы.

Все остальные причины являются второстепенными, одни из которых обратную тягу не создают, а просто вентиляция перестает работать. С вентиляцией в квартире сложнее, потому что сама система – это сложный комплекс каналов, часто изготовленных из бетона. От стояка по все квартиры отходят ответвления, по которым воздух из помещений должен удаляться на улицу. И если сосед на нижнем этаже установи мощную кухонную вытяжку, то обратный поток воздушных масс будет чувствовать не только он, но и соседи с ближних к нему этажей.

В частном доме возникает обратная тяга по другим причинам, потому что вентиляция в квартире отличается от вентиляционной системы частного дома. Именно здесь установка вентиляторов может решить проблему. Но только надо определить место установки по разным стоякам.

Самостоятельное определение тяги

• Есть два способа:

1. Самый простой – приложить ладонь с вентиляционному отверстию, и в случае исправной вентиляции, Вы должно почувствовать движение воздушного потока.
2. Приложить к решетке салфетку или бумажный лист. Если первая держится на второй, значит, тяга хорошая, обратного эффекта нет.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Проблемы с вентиляцией встречаются обычно после многолетней эксплуатации дома.

1. Ее сечение становится меньше за счет опавшего внутрь мусора, грызунов и птиц.
2. Разрушение стенок вентканалов за счет конденсата.
3. Отсутствие оголовка – это попавшие внутрь атмосферные осадки.

Все это снижает тягу, а значит, внутри квартир повышается влажность, а неприятные запахи станут извечными спутниками комнат. Что делать?

Решение проблемы с применением вентилятора

Наверное, многие подумали, что разговор заходит об установке вентиляторов на месте вентиляционных решеток. Никто этого делать не запрещает, хотя выше уже описано, к чему это может привести.

Разговор идет о вентиляторе, который устанавливается в систему на крыше. Это может быть механический дефлектор или ротационная турбина. Оба прибора работают от дуновения ветра, поэтому в безветренную погоду от них толку нет. Хотя, как показывает практика, именно установка этих приспособлений резко увеличивает тягу и предотвращают обратный поток.

Что касается вентиляторов на вентиляционных решетках, то стоит в первую очередь рассчитать их мощность. Она зависит от сечения вентиляционных каналов и от такого показателя, как воздухообмен в помещениях. К примеру, на кухне этот показатель должен варьироваться в диапазоне 12-20 м³/час в зависимости от типа плиты и количества конфорок.

Для этого надо рассчитать объем кухни. К примеру, площадь помещения 3х4 м при высоте потолков 3 м, объем будет составлять 36 м³. Теперь полученное значение умножаем на коэффициент 12-20. При минимальном значении производительность вентилятора равна 432, при максимальном 720 м³/час.

Профилактические меры

Что нужно делать, чтобы не образовалась обратная тяга.

1. Содержать систему вентиляции в исправном состоянии.
2. Не устанавливать в вентканалы вентиляторы и вытяжки. Используйте вытяжку рециркуляционного действия или выводите ее отток за пределы помещения на улицу: через стену или оконное стекло.
3. Устанавливайте дефлекторы или ротационные турбины на конец стояка.
4. Организуйте приток воздуха в помещения любыми способами.
5. Устанавливайте межкомнатные двери, которые перекроют движение воздуха между помещениями. Сильные сквозняки также являются причинами обратного потока.
6. Проводите зимой чистку вентиляционной системы от снега и наледи.
7. Производите периодическую проверку вентиляции.

Вентиляционная шахта в квартире многоэтажного дома, СНиП, схемы

Вентиляционная шахта в квартире , все особенности, схемы, снипы! Правила строительства жилых домов подразумевают установку вентиляционной системы. Эти правила одинаково применимы и к частным домам, и к многоэтажным зданиям.

Но технические нюансы этой системы напрямую зависит от особенностей дома, так как существует несколько основных разновидностей схем вентиляции, на основе которых будет происходить циркуляция воздуха. Соответственно, нюансы, которые могут повлиять на работоспособность системы, также могут быть разными.

пенельный многоквартирный дом

Как вентилируются квартиры в панельных домах?

На практике часто происходит так, что проживание в новостройке не гарантирует то, что вентиляция там является качественной. Если сравнивать по этому показателю новые дома и дома, которые были построены несколько десятков лет назад, то особой разницы там не будет.

То есть, вентиляционная шахта в квартире присутствовать будет, но сам процесс в целом будет организован по бюджетному принципу. Только лишь в дорогих новостройках можно отметить наличие систем, выполненных в соответствии с новыми стандартами и с использованием новых материалов.

Циркуляция воздуха в доме может быть представлена в следующем виде:

1. Естественный приток воздуха вместе с вытяжкой.
2. Вентиляционные установки, которые обеспечивают принудительную циркуляцию воздуха.
3. Сочетание естественной вентиляции и механических систем.

Панельные дома имеют только естественный обмен воздуха, также такой обмен имеют старые многоэтажные дома. Воздух поступает через старые деревянные окна или через каналы в стеклопакетах. Забор воздуха происходит через шахту, которая выходит на крышу.

То есть, свежий воздух, попадающий через окно, через некоторое время будет забираться шахтой за счет природной тяги. Подобные шахты обычно есть на кухне, в ванной и в туалете – если дать запрос «вентиляционная шахта в многоэтажном доме схема», то она именно так и будет выглядеть. Шахта перестанет выполнять свои функции, если на этапе строительства будут допущены серьезные ошибки, которые нарушат обмен воздуха. Отметить можно отсутствие просвета между дверным полотном и полом или установка глухих стеклопакетов.

Устройство вентиляционной шахты и монтаж — Особенности схем

Наличие индивидуальных вытяжных каналов в квартире приведет к тому, что тяга воздуха будет стабильной. При такой реализации в каждой квартире есть своя шахта, которая работает автономно от других шахт в доме.

Также вертикальные каналы могут соединяться только в горизонтальном коллекторе, который будет собирать все отработанные потоки в доме. Считается, что наиболее неудачным вариантом обустройства воздухообмена в квартире является тот, когда канал выходит в общую шахту. Это обусловлено возможностью сэкономить на полезной площади, но на практике доставляет немало проблем людям, проживающим в квартирах. В такой ситуации запахи из одних квартир могут попадать в другие квартиры, и бороться с этим довольно трудно.

Вентиляционная шахта в многоэтажном доме схема

Если же рассматривать схемы, при которых отработанный воздух будет собираться на чердаке, то их также нельзя назвать идеальными. Для использования подобной схемы требуется наличие чердака. И в обоих случаях есть свои существенные минуса.

Наличие общего коллектора создает дополнительное сопротивление тяге, а если вентиляционная шахта в многоэтажном доме отдает воздух на чердак, то там будут накапливаться неприятные запахи. В новых домах забор воздуха происходит через специальную установку, которая ставиться в подвале. Очищенный воздух будет подаваться во все квартиры, а когда он загрязниться, то вытяжной вентилятор заберет его.

Для чего в квартире вентиляционная шахта — Как устроены шахты?

В панельных домах вентиляционные шахты представляют собой бетонные блоки, которые устанавливаются друг на друга. Чтобы устройство вентиляционной шахты действительно работало, следует выполнить идеально вертикальный канал.

Начало свое шахта берет еще на цокольном этаже, и заканчивается на крыше, куда воздушные потоки и выходят. Нужно понимать, что размеры вентиляционной шахты в многоэтажном доме составляют 30 см на 60 см. Сами магистрали изготовляются из металла или пластика. Такой выбор материала обусловлен тем, что их достаточно легко очищать, и они служат долгий срок. Также важно защитить ствол от попадания мусора и осадков – справляется с этим зонт из нержавеющего металла.

Проблема в том, что даже если шахта будет забита, и воздухообмен нарушится, то самостоятельно выполнить очистку канала не получиться – заниматься этим должна управляющая компания.

Какие требования могут предъявляться вентиляционной шахте?

Чтобы понимать требования к подобным конструкциям, нужно сначала ответить на вопрос, для чего в квартире вентиляционная шахта. Она должна забирать уже отработанный воздух. Отсюда возникают и требования к ней.

Шахта должна быть полностью герметичной, чтобы туда ничего лишнего не попадало. Тот объем воздуха, который были запланирован в проекте, должен проходить без каких-либо проблем. Конечно, конструкция должна соответствовать установленным санитарным и гигиеническим нормам. В независимости от того, используется ли шахта в квартире или в промышленном здании, ее конструкция должна выполняться из негорючих материалов. Между отдельными бетонными модулями не могут оставаться промежутки – они заделываются бетонным раствором. Если же рассматривать конструкции из металла, то стыки делают на фланцах.

Причины, по которым шахта может перестать работать

Типичной проблемой воздушного канала является перегонка воздуха в обратную сторону. Тут все зависит от особенностей используемой системы. Например, все шахты в квартире направляют отработанные потоки на общий канал.

Если индивидуальный канал в какой-то из квартир выйдет из строя, то это никак не повлияет на работоспособность всей системы. Но если таких квартир будет несколько, то воздушный поток просто не сможет себя вытолкнуть дальше, соответственно, он пойдет вниз. Затягивать отработанный воздух будут последние этажи. Обычно в этом случае принимают решение вывести свой канал непосредственно на крышу. Виновником нарушения воздухообмена в отдельных квартирах может являться пластиковый стеклопакет, отсутствие зазора между полом.

Вентиляционные шахты в многоэтажных домах СНиП

Так как конструкция является очень важной для всего дома, ведь она является частью общей системы, то вентиляционные шахты в многоэтажных домах снип включают сразу несколько нормативов, в частности:
1. СНиП 41-01-2003, который имеет и формулы расчета воздуха и требования к самим шахтам и другие важные положения.
2. Норматив, который затрагивает требования к системе вентиляции и пожарной безопасности.
3. Норматив по системе вентиляции. Важно придерживаться именно актуализированной редакции.
4. Нормативы жилых многоквартирных домов.
5. Нормативы санитарно-технических систем.

Можно ли улучшить работу шахты?

Если имеются герметичные стеклопакеты, то можно сделать дополнительные приточные каналы, которые устанавливаются в оконный профиль ниже подоконника. Лучше, если вход в шахту будет оборудован вытяжным вентилятором. Эти вентиляторы должны иметь датчики влажности, что позволит автоматически запустить вентилятор, если в помещении слишком влажно.

Правильная вентиляция на бройлерных фермах

Правильная вентиляция — залог здорового и продуктивного поголовья птицы. Здесь мы рассмотрим основные шаги по обеспечению свежего воздуха нужной температуры.

По словам Джона Лака, специалиста по вентиляции Hydor, вентиляция — один из важнейших элементов содержания и выращивания бройлеров.

Правильная система не только обеспечивает надлежащий воздухообмен во всем птичнике, но также удаляет излишки влаги из подстилки, поддерживает уровни кислорода и углекислого газа и регулирует температуру в птичнике.

Участок Long Orchard компании Court Farms в Херефорде, который недавно пересмотрел систему вентиляции, инвестировал в комплект Hydor.

Цели и законодательство

По закону существуют определенные требования к качеству воздуха, которые должна обеспечивать система вентиляции.

• Частицы пыли <1 мг на кв. М>
• Влажность <84%>
• Аммиак <20 частей на миллион>
• Двуокись углерода <0.5%>

Тем не менее, цели по качеству воздуха должны выходить за рамки основных требований законодательства и стремиться к созданию наилучших условий для благополучия, здоровья и производства птиц.

Типы вентиляционных систем

Безусловно, наиболее распространенной установкой в ​​Великобритании является система с отводом гребня и боковым впуском.

Вентиляторы, расположенные на вершине крыши, втягивают теплый влажный воздух вверх через дом и наружу через конек. Удаление воздуха создает отрицательное давление в воздушном пространстве, в результате чего свежий прохладный воздух поступает через входные отверстия, расположенные вдоль стены дома.

Боковые вытяжные системы, которые удаляли воздух через боковые стороны корпуса, стали практически устаревшими с введением законодательства о комплексном предотвращении и контроле загрязнения (IPPC). Боковые системы вытяжки не соответствовали закону, поскольку пыль и мусор, выносимые из дома, выбрасывались на слишком низкую высоту.

Аналогичным образом, системы перекрестной вентиляции, которые втягивали воздух с одной стороны, через верхнюю часть стада, а затем выпускали его с противоположной стороны, также нарушали правила IPPC.

Единственная другая система, которая в настоящее время используется в Великобритании, — это туннельная вентиляция. Это втягивает воздух вверх в конце фронтона, вдоль гребня и наружу через противоположный фронтон. Она менее эффективна, чем обычно используемая система вытяжки конька, и в значительной степени ограничивается тем, что является дополнительным источником воздушного потока при высоких температурах.

Признак плохой вентиляции

Оборудование для мониторинга и сравнение графиков на основе данных, собранных о температуре и качестве воздуха, должны обеспечивать раннее предупреждение о любых проблемах.Ключевые показатели, такие как изменения в потреблении воды или корма, должны побудить к исследованию системы вентиляции.

Помимо автоматического мониторинга, любые проблемы с системой вентиляции должны обнаруживаться из атмосферы в птичнике. Если в помещении комфортно стоять, то, скорее всего, система вентиляции работает нормально. Но если воздух кажется слишком влажным или тесным и пахнет аммиаком, немедленно проверьте температуру, уровень кислорода и влажности.

Генеральный директор Hydor Джон Лэк. Фото: jamesbastable.co.uk

Другие контрольные признаки включают спорадическое поведение птиц, такое как неравномерное распределение стада по полу птичника. Сгруппирование вдали от частей сарая или птиц, которые сидят на корточках, может указывать на то, что воздух не циркулирует должным образом и образовались пятна холодного воздуха. Если оставить условия для продолжения, у птиц могут начаться проблемы с дыханием.

Напротив, когда птицам слишком жарко, они могут раздвигаться, задыхаться или поднимать крылья.Уменьшение потребления корма или всплеск потребления воды также могут указывать на то, что в птичнике слишком жарко.

Сохранение контроля при изменении условий

В течение первых нескольких дней после размещения необходимо настроить вентиляцию для повышения уровня относительной влажности в пределах 60-70%. Это позволяет слизистым оболочкам дыхательных путей развиваться. Слишком низкий уровень может повлиять на легочную и сердечно-сосудистую системы. После этого начального периода влажность можно снизить до 55-60%.

Помимо возраста, наибольшее влияние на качество воздуха оказывают условия вне жилых помещений.Жаркую летнюю погоду и низкие температуры зимой необходимо контролировать с помощью системы вентиляции, чтобы обеспечить равномерную среду внутри сарая.

Лето

Повышение температуры тела на 4 ° C может привести к смертельному исходу, но многие из смертей, приписываемых жаркой погоде, происходят тогда, когда влажность повышается вместе с температурой.

Чтобы потерять тепло, птицы тяжело дышат, но физиологический механизм требует обильного свежего, сухого воздуха. Поэтому, когда летом температура превышает 25 ° C, важно подавать как можно больше свежего воздуха на высоту птичьего полета.Это означает установку входных отверстий на более широкое отверстие, чтобы направлять холодный воздух ниже.

Помимо извлечения крыши, можно установить вентиляторы на фронтальных концах здания. Большую часть года эти вентиляторы остаются неиспользованными, но при повышении температуры включаются дополнительные возможности, которые могут быстро вернуть условия под контроль.

Зима

В отличие от летнего контроля, важно предотвратить накопление холодного воздуха на высоте стада при понижении температуры. Когда птицам холодно, темпы роста замедляются, а благополучие может быть поставлено под угрозу из-за других проблем со здоровьем, таких как ожог скакательных суставов.Ожог скакательного сустава возникает, когда постельное белье становится влажным из-за конденсата в скоплении холодного воздуха на низких уровнях.

Приточные патрубки зимой должны быть сужены, чтобы воздух поступал под более высоким давлением, и под углом, чтобы потоки воздуха поднимались вверх и не охлаждали стадо непосредственно на уровне пола. Закрытие боковых воздухозаборников для обеспечения того, чтобы холодный воздух был направлен вдоль потолка к крышным вентиляторам, это означает, что при падении он теряет часть своей влажности и нагревается, не достигнув пола.

Боковые приточные системы вентиляции являются наиболее распространенными на птицеводческих фермах Великобритании.Фото jamesbastable.co.uk

Отопление еще больше усложняет картину зимой, особенно в старых системах. Хотя более высокие температуры могут помочь уменьшить избыток влаги, газовые обогреватели используют около 15 литров воздуха, чтобы сжечь 1 литр пропана, производя при этом CO2 и воду. Открытие вентиляции для их удаления, в свою очередь, может привести к попаданию холодного и влажного воздуха, который требует дальнейшего нагрева, что создает порочный круг, и система вентиляции начинает бороться сама с собой.По этой причине современные системы работают с использованием более сложного программного обеспечения, которое создает запасы при измерениях CO2, аммиака и влажности. Степень гибкости означает, что система постепенно выравнивает эти элементы, а не делает коленные рефлексы один за другим.

Поиск неисправностей оборудования

Предотвращение возникновения проблем — ключ к поддержанию хорошей производительности и благополучия. Тесное сотрудничество с советником, консультантом или техническим специалистом компании может помочь выявить потенциальные проблемы на раннем этапе и снизить вероятность возникновения более серьезных проблем.

Например, проверка движения воздуха с использованием более дорогостоящего распылителя дыма вместо грубого может быстро выявить отдельные проблемные области. Пуффер излучает пятисекундный импульс, более точно указывающий на мертвые зоны, вызванные конструктивными недостатками или неисправным оборудованием. Это может выявить серьезные проблемы, такие как недостаточное количество фанатов, или более простые проблемы, такие как плохая постановка вентилятора, которая смещена в один конец дома.

Регулярные проверки двигателей вентиляторов квалифицированным электриком могут выявить аномалии силы тока.Это может указывать на проблему в процессе изготовления задолго до того, как сбой вызовет тревогу или, что еще хуже, подвергнет риску стадо.

Также стоит убедиться, что датчики температуры установлены правильно на нужной высоте и в достаточном количестве по всему дому, чтобы давать надежные показания. Дома, как правило, теплее в середине — использование слишком малого количества датчиков может привести к разнице температур, снижению производительности и ухудшению благосостояния.

Воздухозаборники часто являются причиной проблем либо из-за того, что они неправильно расположены, либо из-за того, что механизм вышел из строя из-за плохого обслуживания.Крайне важно, чтобы они были проверены и полностью открывались и закрывались, чтобы предотвратить сквозняки или перегрев.

Расчет вентиляции Расчет требований к системе вентиляции для обеспечения достаточного воздухообмена и достижения целей в области качества относительно прост. Наиболее важная информация, которую необходимо установить, — это максимальная плотность посадки (или максимальный общий вес стада), которая будет наблюдаться при каждом выращивании птицы. Это означает расчет максимального веса каждой птицы, умноженный на количество птиц в стае. Крайне важно установить общее количество до и после прореживания и основать пиковую потребность в вентиляции в зависимости от того, какое значение больше. Например, при прореживании на 32-34 день стая из 40 000 птиц весом 1,8 кг каждая составит общую плотность посадки 72 000 кг. Если 5 000 птиц будут затем подвергнуты прореживанию, то оставшиеся 35 000 птиц достигнут максимальной средней живой массы 2.2 кг на голову и общий вес стада 77 000 кг. Таким образом, это значение следует использовать для определения необходимого движения воздуха. После подтверждения общего веса можно рассчитать мощность системы вентиляции, используя установленный коэффициент преобразования в качестве множителя. Hydor использует коэффициент преобразования 4,75 м3 / час / кг живого веса, чтобы получить исходное количество воздуха, удаляемого за час. Этот показатель конверсии варьируется в зависимости от поставщика оборудования, но 4.75 гарантирует, что система будет работать в экстремальных условиях. Например, при максимальной массе стада 50 000 кг необходимое движение воздуха за час составит 237 500 м3 / час. Чтобы получить значение воздушного потока в секунду, оно делится на 3600 (количество секунд в каждом часе). Таким образом, окончательная необходимая скорость движения воздуха составит 66 м3 / с. Из этого можно рассчитать, сколько требуется крышных вентиляторов. С вертикальным вентилятором Agri-Jet HXRU диаметром 800 мм компании Hydor потребуется в общей сложности 14 вытяжных устройств, расположенных в верхней части. Для каждого вентилятора необходимо восемь входных отверстий по бокам здания для всасывания общего количества воздуха. В случае приведенного выше примера для этого потребовалось бы 112 впускных отверстий, чтобы обеспечить необходимый пик в 66 м3 / с. Требуются два двигателя лебедки — по одному для каждой стороны ангара — для подъема и опускания впускных заслонок и двигатель мощностью 0,67 кВт для каждого вентилятора.

Техническое обслуживание

Программа систематического обслуживания, основанная на контрольном списке задач, может сэкономить время и деньги.

Все впускные отверстия необходимо очистить, чтобы убедиться, что они свободны от грязи, которая может забить зубчатую передачу и оставить ее забитой. Шнуры должны быть правильно натянуты и отрегулированы так, чтобы они открывались в одинаковой степени по всей длине сарая. Не менее важна чистка выхлопных газов. Это часто упускается из виду, но важно убедиться, что в дыхательных путях нет мусора и мусора, которые со временем накапливаются. Другой распространенной ошибкой является ремонт, когда чрезмерная очистка и дезинфекция подрядчиками могут создать проблемы.Чистящие средства могут быть едкими и повредить чувствительные механизмы вентиляции.

Часто бригады по уборке начинают с одного и того же места, и первоначальный выброс моющего средства может быть более высокой концентрации. В течение нескольких циклов это может привести к коррозионному повреждению двигателей впуска и зубчатой ​​передачи, если исходное положение не меняется. Посоветуйтесь с бригадой по очистке и попросите их использовать более низкий PSI в мойке высокого давления, особенно при работе с чувствительной электрикой, и это может принести пользу. Часто причиной поломки является попадание воды в датчики и двигатели из струй высокого давления.Последняя проверка перед внесением нового урожая также уменьшит частую ошибку, когда датчики остаются в походном положении.

Стандарты 62.1 и 62.2

Стандарты вентиляции и качества воздуха в помещении

Стандарты

ANSI / ASHRAE 62.1 и 62.2 являются признанными стандартами для проектирования систем вентиляции и приемлемого качества воздуха в помещении (IAQ). Оба стандарта, расширенные и пересмотренные на 2019 год, определяют минимальную интенсивность вентиляции и другие меры, чтобы минимизировать неблагоприятное воздействие на здоровье пассажиров.

---

Стандарт ANSI / ASHRAE 62.1-2019
Вентиляция для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещении

Впервые опубликованный в 1973 году как Стандарт 62, Стандарт 62.1 должен использоваться для руководства улучшением качества воздуха в помещении в существующих зданиях. Стандарт 62.1 определяет минимальную интенсивность вентиляции и другие меры, предназначенные для обеспечения качества воздуха в помещении, приемлемого для людей, находящихся в помещении, и которые минимизируют неблагоприятное воздействие на здоровье.

Стандарт 62.1 был полностью пересмотрен впервые с 2004 года и включает три процедуры для проектирования вентиляции: процедуру IAQ, процедуру скорости вентиляции и процедуру естественной вентиляции.62.2 Новые технологии и последние исследования гарантируют, что информация в стандарте является средством достижения этой цели.

К значительным обновлениям издания 2019 г. относятся следующие:

• Объем изменен, чтобы удалить комментарий и более конкретно указать занятия, ранее не охваченные.
• Информативные таблицы интенсивности вентиляции на единицу площади включены для проверки существующих зданий и проектирования новых зданий.
• В процедуру определения скорости вентиляции добавлена ​​новая упрощенная версия для определения Ev и более надежная опция для определения значений Ez.
• Процедура естественной вентиляции значительно изменена, чтобы обеспечить более точную методологию расчета, а также определить процесс проектирования инженерной системы.
• Естественная вентиляция теперь требует учета качества наружного воздуха и взаимодействия наружного воздуха с механически охлаждаемыми помещениями.
• Устройства для очистки воздуха, выделяющие озон, запрещены.
• Требования к контролю влажности теперь выражаются как точка росы, а не как относительная влажность.
• Стандарт теперь относится к ANSI Z9.5 по вентиляции лабораторий, работающих с опасными материалами.
• Помещения для ухода за пациентами в рамках стандарта ASHRAE / ASHE 170 теперь соответствуют требованиям стандарта 170; были добавлены не классифицированные ранее подсобные помещения.

Покупка

---

Замененные выпуски 62,1

Ищете предыдущие версии?
ASHRAE предлагает замененные редакции стандарта 62.1 и руководств пользователя в книжном магазине ASHRAE.Предыдущие выпуски можно найти в разделе «История документов» на странице продукта 62.1-2019.

ПРОСМОТРЕТЬ

---

Стандарт ANSI / ASHRAE 62.2-2019
Вентиляция и приемлемое качество воздуха в жилых зданиях

Стандарт 62.2 был обновлен новым путем соответствия, который учитывает фильтрацию частиц, различает сбалансированное и несбалансированное взаимодействие системы вентиляции с естественной инфильтрацией, требует пределов секционирования для новых многоквартирных жилых домов и позволяет использовать результаты одноточечных испытаний на герметичность оболочки, когда расчет кредита на проникновение.

Это издание 2019 года включает содержание 16 дополнений в редакцию 2016 года. Краткое описание этих дополнений для
см. В Информационном приложении E. Основные изменения, произошедшие после издания
2019 г., включают добавление пути соответствия, который учитывает фильтрацию частиц, различая
между сбалансированными и несбалансированными взаимодействиями системы вентиляции с естественной инфильтрацией,
требующими пределов разделения для новых многоквартирных домов, а также позволяет использовать результаты одноточечного теста на герметичность конверта
при расчете кредита на инфильтрацию.

Загрузка стандарта 62.2 в формате PDF не только обеспечивает немедленный доступ к контенту, но и представляет карту климатической зоны в цвете для удобства чтения.

Покупка

---

Связанные курсы

Применение рекуперации энергии воздух-воздух: передовой опыт

Основы рекуперации энергии воздух-воздух

Основы и приложения для рекуперации тепла воздух-воздух (MENA)

Применение стандарта 62.1-2013: Уравнения и электронные таблицы для нескольких пространств

Основы проектирования высокопроизводительных зданий

Соответствует требованиям стандарта 62.1-2016

Проектирование для качества воздуха в помещении: соответствие стандарту 62.1 (MENA)

Лучшие практики и приложения для моделирования энергии

Основные требования стандарта 62.1-2010

Основные требования стандарта 62.1-2013

Основные требования стандарта 62.1-2016

Эксплуатация и обслуживание высокопроизводительных зданий — 6 часов

Оптимизация внутренней среды: повышение стоимости здания — 6 часов

---

Руководство по качеству воздуха в помещении

Руководство ASHRAE по качеству воздуха в помещениях: передовые методы проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию разработан для архитекторов, инженеров-проектировщиков, подрядчиков, агентов по вводу в эксплуатацию и всех других специалистов, занимающихся вопросами качества воздуха в помещении.Эта всеобъемлющая публикация содержит как краткое изложение, так и подробное руководство в виде печатной книги и прилагаемого компакт-диска.

Полный текст можно приобрести в книжном магазине ASHRAE или загрузить бесплатно.

ПОЛУЧИТЬ РУКОВОДСТВО

RBI выпускает проект нормативов для изменения системы ссуд для крупных заемщиков

Резервный банк сегодня представил проект руководящих принципов по ссудной системе для предоставления банковского кредита для повышения дисциплины среди более крупных заемщиков, пользующихся механизмом оборотного капитала от банковской системы.

Проект предусматривает минимальный уровень «ссудного компонента» в финансировании оборотного капитала на основе фондов и обязательный коэффициент конверсии кредита (CCF) для неиспользованной части лимитов кредита / овердрафта наличными, которыми пользуются крупные заемщики.

«В отношении заемщиков, имеющих лимит оборотного капитала на основе совокупного фонда в размере 150 крор рупий и выше от банковской системы, минимальный уровень« кредитного компонента »в размере 40 процентов вступает в силу с 1 октября 2018 года», — говорится в проекте. руководящие принципы, поскольку RBI предлагает изменить систему предоставления банковских кредитов для крупных заемщиков.

Соответственно, для таких заемщиков непогашенная «кредитная составляющая» должна составлять не менее 40 процентов от лимита оборотного капитала на основе санкционированного фонда, включая специальные кредитные механизмы, говорится в сообщении.

«Таким образом, для таких заемщиков заимствование до 40 процентов от общей суммы лимитов оборотного капитала на основе фонда может быть разрешено только из« ссудного компонента ». Взимание сверх минимального порогового« ссудного компонента »может быть разрешено в форме кредитной линии », — говорится в проекте RBI.

Компонент ссуды в размере 40 процентов будет пересмотрен до 60 процентов с 1 апреля 2019 года, добавлено в нем.

Центральный банк предложил банкам и другим заинтересованным сторонам представить комментарии по проекту руководящих принципов до 26 июня.

Банки предоставляют финансирование оборотного капитала в виде кредита / овердрафта, кредита до востребования оборотного капитала, покупки / скидки векселей, банковской гарантии, аккредитива и факторинга.

Кредит наличными (КК) на сегодняшний день является наиболее популярным способом финансирования оборотного капитала.

В отношении распределения финансирования оборотного капитала в проекте говорится, что основные правила распределения денежных средств и компонентов кредита могут быть установлены консорциумом, где бы он ни был создан.

Далее он сказал, что сумма и срок ссуды до востребования оборотного капитала (WCDL) могут быть установлены банками по согласованию с заемщиками, при условии, что срок составляет не менее семи дней.

Банки могут принять решение о разделении кредитного компонента с разными сроками погашения в соответствии с потребностями заемщиков, добавил он.

Кроме того, с 1 апреля 2019 года неиспользованная часть лимитов по кредиту / овердрафту наличными, наложенная на вышеупомянутых крупных заемщиков, независимо от того, подлежат ли отмене безоговорочно или нет, будет привлекать коэффициент конверсии кредита в размере 20 процентов, говорится в проекте руководящих принципов.

Назначение вышедших на пенсию должностных лиц центрального правительства на контрактной основе: Правительство публикует проект нормативов по установлению вознаграждения

Автор: Экономическое бюро ENS | Нью-Дели | 16 августа 2020 г., 1:10:34 Государства, находящиеся под управлением Центра и оппозиции, находятся в конфликте из-за финансирования дефицита GST в размере 2 рупий.35 миллионов крор в текущем финансовом году. (Фото из архива)

Правительство опубликовало проект норм вознаграждения вышедших на пенсию должностных лиц центрального правительства по контракту. В служебном меморандуме Департамент расходов Министерства финансов сослался на отсутствие руководящих принципов в настоящее время и необходимость обеспечения единообразия для регулирования заработной платы таких контрактных сотрудников, прося департаменты и министерства представить свои комментарии в течение 10 дней.

При назначении должностных лиц центрального правительства на основе выдвижения по контракту вознаграждение будет устанавливаться после вычета пенсии из последней полученной заработной платы при выходе на пенсию, в то время как для назначений на открытом рынке вознаграждение будет регулироваться в соответствии с условиями договор без удержания пенсии.

Наличие заранее определенной единой структуры заработной платы для вышедших на пенсию должностных лиц центрального правительства вызывает опасения по поводу стимула для должностных лиц работать над этим контрактным назначением во время государственной службы, а также снижает шансы должностных лиц, работающих на более низком уровне.

Предлагаемый шаг также противоречит руководящим принципам по назначению вышедших на пенсию государственных служащих в качестве членов регулирующих органов (кроме RBI), рекомендованным 6-й комиссией по заработной плате.В соответствии с 6-й комиссией по заработной плате, если действующий государственный служащий назначен в качестве члена, он будет считаться вышедшим на пенсию и получит тот же пакет, но может быть рассмотрен для предоставления более высокого пакета при условии, что они не работали в соответствующем секторе в предыдущие два года. Любой действующий председатель / член, желающий получить более высокий пакет, должен уйти с должности, и в случае повторного выбора он / она будет иметь право на более высокий пакет. Однако двухлетний период охлаждения в этом случае не применяется.

Существующие инструкции Департамента кадров и обучения (DoPT) гласят, что повторное трудоустройство после достижения пенсионного возраста 60 лет не разрешается, и если повторное трудоустройство произойдет, то в соответствии с измененными Правилами Центральной государственной службы (пересмотренной заработной платы), 2016, заработная плата плюс валовая пенсия при повторном приеме на работу не будет превышать 2,25 лакха в месяц, что составляет 17-й уровень оплаты труда, применимый к уровню государственного секретаря.

«Было сочтено, что существует необходимость в единообразии для регулирования заработной платы таких контрактных сотрудников, вышедших на пенсию», — говорится в меморандуме.

В проекте руководящих принципов также предлагается ограничение в пять лет после достижения пенсионного возраста в 60 лет для повторного назначения. Первоначальный срок назначения назначенного вышедшего на пенсию государственного служащего будет первоначально составлять один год, а затем может быть продлен на два года, а затем в дальнейшем в зависимости от результатов работы, и никакие надбавки или надбавки не допускаются в течение срока действия контракта. Для лиц, назначенных на открытом рынке, срок полномочий будет ограничен пятью годами после выхода на пенсию.

📣 The Indian Express теперь в Telegram. Нажмите здесь, чтобы присоединиться к нашему каналу (@indianexpress) и оставаться в курсе последних новостей

Чтобы получить все последние новости бизнеса, загрузите приложение Indian Express.

© Индийский экспресс (П) Лтд.

стратегий для гостиничного и туристического бизнеса во время «новой нормы» Covid-19

Алехандро Сориа, выпускник BBA Les Roches Marbella 2011 года и генеральный директор Cohosting, пишет о стратегиях отелей, которые необходимы для адаптации к новым нормам, возникшим после пандемии Covid-19.

Если вы также думаете о том, как вашему бизнесу следует противостоять кризису COVID-19, или если вы уже предприняли первые действия по адаптации к «новой норме», в этой статье я расскажу о нескольких интересных мерах, которые я прочитал. , услышанные и увиденные другими профессионалами гостиничного и туристического сектора, работающими во многих ведущих международных гостиничных сетях.

С моей точки зрения, я вижу, что индустрия начинает принимать ситуацию настолько, что уже есть много действий, которые, как мы можем видеть, будут реализованы в преддверии этой новой нормы.

« Ситуация беспрецедентной нестабильности, как правило, является хорошей причиной для сокращений и исключительных мер, а также новых возможностей в гостиничном и туристическом бизнесе. «

Скорость, с которой все происходило во время пандемии Covid-19, контрастирует с жесткими мерами, парализовавшими путешествия. Это привело к увеличению числа отелей, решивших закрыть свои двери. Таким образом, цель данной статьи — поделиться передовым опытом, с которым можно столкнуться в следующие месяцы неопределенности.

Сегодня существует бесчисленное множество мероприятий, адаптированных к каждому рынку, стилю заведения, времени года, окружающей среде и т. Д.Но какие из них наиболее подходят в глобальной кризисной ситуации?

Учитывая тяжесть происходящего, мы не можем построить дом от крыши вниз. Первое, что мы должны сделать, это передать сообщение о безопасности и нормальности. Моя компания Cohosting в настоящее время классифицирует действия на три основные группы.

Безопасность
В соответствии с новой нормой путешественники и гости сделают меры безопасности и гигиены приоритетом при выборе жилья и будут требовать, чтобы наши отели-клиенты применяли строгие протоколы очистки для борьбы с коронавирусом.

Гибкость
Гибкость — один из важнейших аспектов при бронировании отелей. Необходимо будет разработать новую политику, которая адаптируется к непредвиденным изменениям, таким как деловые встречи, которые могут неожиданно измениться, или отпуск, который необходимо будет отложить из-за внезапных ограничений на поездки. Предлагая гибкость для клиентов, отели могут дать определенную степень уверенности своим клиентам, которые, несомненно, обеспокоены при бронировании жилья из-за присущей им незащищенности возможных ситуаций изоляции, закрытия границ и отмены рейсов.

Гостиничный бизнес
Не случайно онлайн-туристические агентства (OTA) предоставляют важную информацию о списках отелей. Отель должен обеспечить предоставление подробной информации, такой как время, которое требуется отелю для ответа на запросы, подробности того, что входит в стоимость проживания, текущая ситуация в отеле, а также расширенная информация о мерах безопасности, услугах консьержа, трансфере в и из аэропорт, няни для детей, билеты в музеи и т. д.Кроме того, они должны давать объяснения и советы по местным мерам, касающимся социального дистанцирования и ограничений коронавируса. Все эти моменты теперь будут ключевыми для создания резервирований.

Как мы обсуждали ранее, есть много действий, которые мы можем предпринять, чтобы активизировать гостиничный и туристический сектор (гостиничный бизнес). Некоторые могут потребовать короткого времени на реализацию, в то время как другие могут занять месяцы, пока они будут готовы. Цель этого списка не обязательно состоит в том, чтобы назвать лучшие, и, хотя мы упоминаем некоторые очевидные действия, мы также хотим выделить некоторые инновационные меры, которые могут показаться необязательными, но действительно могут повлиять на решение путешественника остановиться в вашем отеле во время этот «новый нормальный» период.

Чтобы помочь составить этот список, мы прочитали официальные объявления нескольких международных гостиничных сетей, таких как IHG, Marriott или Hyatt. Кроме того, мы проконсультировались с такими организациями, как Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) и Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC). На основе этой информации мы извлекли меры, которые наиболее востребованы отелями-клиентами Cohosting.

Меры по обеспечению гибкости

• Обновить политику отмены, включая новые меры, специально предназначенные для эпидемий, стихийных бедствий и различных уровней международной тревоги.
• Предлагайте бесплатную отмену бронирования с учетом местных и международных ограничений или отмену крупных мероприятий.
• Разрешить изменения за 24 часа до прибытия для текущих и будущих бронирований с предоплатой.
• Предложите комфорт с более гибкими обновлениями, которые позволят гостям иметь лучшую комнату, из которой можно работать, и иметь больше места в случае неожиданного карантина.
• Гибкий график регистрации заезда и отъезда поможет предотвратить ненужное ожидание гостей на улице или в местах общего пользования в непосредственной близости от других людей из-за больших очередей.

Гостиничный бизнес

• Некоторые крупные гостиничные сети предлагают своим гостям круглосуточное медицинское обслуживание и демонстрируют эти страховые услуги и соглашения для гостей как способ укрепления уверенности и доверия.
• Составьте подробное руководство о действиях отеля по предотвращению заражения COVID-19 и разместите его на веб-сайте отеля.
• Передайте сообщение о социальной интеграции, которое противостоит COVID-19, без различия национальности, расы или географического происхождения.
• Помогите гостям со всеми их приготовлениями до прибытия и составьте руководство, что нужно сделать во время их пребывания, с участием поставщиков, которые уполномочены и которым доверяет отель.

Безопасность

• В настоящее время важно донести до ваших гостей, что вы постоянно общаетесь с местными властями.
• Создайте реестр путешественников, в котором записывается история недавних поездок как гостей, так и сотрудников.
• Избегайте необходимости использования общественным транспортом ваших гостей, обеспечив трансфер до места проживания из аэропортов и вокзалов, таких как этот отель.
• Предоставлять регулярные услуги прачечной и устанавливать правила внутренней прачечной, которым должен следовать весь персонал.
• Стирка и постельное белье имеют жизненно важное значение, поэтому настоятельно рекомендуется пересмотреть весь процесс очистки постельного белья и постельного белья.
• Используйте химические вещества, признанные соответствующими органами. Некоторые из них уже признаны.
• Создайте протокол для эпидемий или карантина.
• Обучите свою команду определять возможные симптомы, вызванные COVID19.
• Изучите свои критерии проектирования (CPTED или «Предотвращение преступности через дизайн окружающей среды»), где входы ограничены и ведут к стойке регистрации.
• Внедрить систему контроля температуры.
• Система вентиляции должна быть изменена с учетом специального протокола обслуживания, который увеличивает частоту дезинфекции.
• Требовать от внешних поставщиков соблюдения эквивалентных мер гигиены и безопасности.

Помимо того факта, что многие из вышеупомянутых мер также направлены на обеспечение безопасности команд отеля в этом «новом стандарте», важно сохранить единство и мотивацию сотрудников.Имея это в виду, некоторые рекомендации, которые мы даем от Cohosting:

• Держите команду в курсе развития отеля и деловых ожиданий.
• Единство . Используйте технологические инструменты, чтобы они чувствовали себя едиными, даже если некоторые члены команды работают из дома. Важно не прекращать ежедневные встречи и регулярное общение с персоналом.
• Воспользуйтесь медленным периодом для обучения своих команд, независимо от того, являются ли они командами, работающими с общественностью или работающими в бэк-офисе.
• Вовлекать сотрудников в действия по предотвращению COVID19.

Реальные, неформальные ожидания того, какой будет ваша новая рабочая среда, какие инструменты, ресурсы и обязательства у вас будут.

Маркетинг для «Нового нормального »

В Cohosting мы внимательно следим за маркетинговыми действиями, которые основные отели проводят, чтобы противостоять этой «новой норме», вызванной COVID19. Исходя из этого, мы выводим общую картину: все решили сообщить о своих действиях, исходя из соображений безопасности.Основные сети решили передать четкое сообщение о том, что они делают для борьбы с COVID19. Они стремятся устранить сомнения, продвигая максимальные меры гигиены.

Технологии как инструмент на случай непредвиденных обстоятельств

Как мы уже знаем, существует очевидная потребность в дальнейшей цифровой трансформации отрасли, чтобы удовлетворить потребности гостей в персонализации. Эти инструменты могут привести к увеличению числа прямых бронирований и уменьшению доминирования крупных OTAS.Онлайн-туристические агентства будут использовать рынки за счет крупных инвестиций в инструменты удержания, лояльности и привлечения клиентов, в то время как отели вкладывают средства в улучшение условий проживания гостей.

«Новая норма» COVID19, похоже, заставила сектор осознать, что инвестиции в инновационные технологии должны иметь четкую рентабельность инвестиций, влияние которой можно измерить, взглянув на RevPar или TrevPar. Чтобы облегчить это, вот несколько примеров наиболее востребованных инструментов в сфере приобретения.

Triptease — популярное средство сравнения цен в реальном времени.

Beonprice используется для прогнозирования оптимальных цен и решений о распределении в реальном времени. Это возможно благодаря технологии искусственного интеллекта.

Cohosting работает с отелями, чтобы увеличить количество прямых бронирований, позволяя им дополнять свое предложение более чем 100 000 впечатлений и надстроек, которые обеспечивают отличную стоимость их бронирования по сравнению с OTA.

Протоколы для проживания гостей и меры профилактики распространения коронавируса

Варианты и идеи, которые мы можем реализовать для борьбы с коронавирусом, становятся все более разнообразными.Идея этого раздела состоит в том, чтобы адаптировать эти меры для борьбы с COVID-19 в гостиничных заведениях и помочь гостям провести приятный отпуск. Чтобы помочь в этом процессе, мы проанализировали и адаптировали меры, которые не всегда выполняются, но, тем не менее, медицинские работники SUMMA рекомендуют входить и выходить из дома.

• Если у нас нет автоматических дверей, используйте дезинфицирующие средства перед входом в отель и еще раз внутри, прежде чем подняться на лифте в номера (например,г.).
• Коврик у входа побуждает гостей сушить обувь. Этот коврик необходимо регулярно менять и чистить разрешенными дезинфицирующими средствами.
• Предоставьте гостям мешки для мусора, в которые можно складывать пакеты и чемоданы, когда они не используются. Важно, чтобы после того, как они оказались в номере отеля или туристической квартире, их чемоданы хранились внутри сумок.
• Сделайте доступными для гостей маски и специальную корзину для уже использованных.
• Поездки на лифте должны оставлять минуту между посещениями и только одного человека за поездку.

Cohosting за счет использования технологий и сегментации доставляет клиентам персонализированные предложения до прибытия по электронной почте Итак, что делают наши клиенты? Очень просто, они предварительно заказывают закуски, напитки, рабочие принадлежности, даже коврики для йоги. Какие из этих мер?

• Еда в целом. Этот модуль часто используется в наших туристических гостиницах и апарт-отелях, оборудованных кухней, поскольку он позволяет гостям делать заказы в супермаркете, чтобы они могли приготовить завтрак, ужин и обед, не отправляясь за покупками.Вы можете увидеть пример здесь.
• Минибары очень подходят как для апартаментов, так и для отелей. С помощью этого модуля Cohosting они оставляют мини-бары пустыми, чтобы гости могли персонализировать его за 6 часов до регистрации. Предлагая эту услугу, они избегают ежедневных контактов в комнатах и ​​уменьшают необходимость делать покупки на улице.
• Завтраки воплощают в себе самые разные идеи, от шведского стола с живой кухней до романтического завтрака на частном пляже. Но как мы можем предложить завтрак без кухни? Учитывая важность начала выходного дня с хорошего завтрака, мы посвятили статью, в которой кратко изложим, как это лучше всего делать, «Альтернативы шведскому столу».

Если вы наконец решили принять меры в некоторых из этих областей, Cohosting рекомендует перед тем, как начать, убедиться, что следующие пункты находятся под контролем, поскольку они избавят вас от проблем в будущем. Вот полезное руководство от Министерства здравоохранения Испании.

Обучение персонала
Может ли персонал ответить на возможные вопросы? Потребуются ли отелю какие-либо сертификаты? Можно ли изменить должностные обязанности персонала для выполнения новых функций?

Потребность в новых технологиях
Обеспечивает ли система бронирования моего отеля нужную мне гибкость? Есть ли у меня подходящее оборудование для уборки? Есть ли у меня программные приложения, необходимые для резервирования дополнительных услуг? Есть ли у моей команды время на внедрение всех этих изменений? Обеспечивает ли мой веб-сайт безопасность посетителей?

Возможные фиксированные или переменные расходы
Может ли мой отель взять на себя расходы по отмене бронирования? Сколько стоят одобренные чистящие средства? Должен ли я вкладывать средства в другие услуги, гарантирующие безопасность? Должен ли я вкладывать средства в маркетинг, чтобы передать все эти дополнительные меры? Придется ли мне отдать официальное обучение на аутсорсинг?

Возможно, после прочтения этой статьи вы подумали о реализации некоторых из этих мер или, возможно, уже имели это в виду.Самостоятельно в обоих случаях очень важно все это передать потенциальным гостям и для этого вам нужно будет сообщить это в нужный момент. Вот несколько инициатив, которые легко реализовать:

• Сообщите об этих мерах на своем собственном веб-сайте, чтобы произвести бронирование.
• Используйте электронный маркетинг после того, как гость забронировал номер, чтобы успокоиться и избежать отмен.
• Используйте социальные сети , чтобы завоевать доверие.
• Видимость . Во время пребывания вашего гостя убедитесь, что все меры профилактики видны в разных помещениях заведения.

До сих пор ваш отель думал о максимально возможном сокращении расходов, но в ближайшие недели и месяцы нам придется принять эту ситуацию как «нормальную» и начать принимать меры по увеличению количества бронирований. Мы живем в уникальной ситуации, когда мы должны быстро и социально ответственно реагировать, всегда заботясь о безопасности наших гостей и сотрудников.

Как специалисты по умным кросс-продажам с большим опытом работы в гостиничном и технологическом секторе, вся команда Cohosting желает вам удачи и поддержки, поскольку отрасль начинает распахивать свои двери после Covid-19.

Квартира в аренду в Бангкоке и Таиланде

Нажмите на вокзал, чтобы начать поиск

Поиск популярных областей

Ценовой диапазон

• Диапазон цен
• 0 — 2,000 THB / мес
• 2,000 — 4,000 THB / мес
• 4,000 — 8,000 THB / мес
• Более 8000 бат / месяц
• 0 — 500 THB / сутки
• 500 — 1,000 THB / сутки
• 1,000 — 1,500 THB / сутки
• Более 1,500 THB / сутки

Поиск

Поиск по области / району

Область

• Любая провинция
• Амнат Чароэн
• Ангтонг
• Бангкок
• Bueng Kan
• Бури Рам
• Чаченгсао
• Чейнат
• Чайяпхум
• Чантабури
• Чиангмай
• Чианграй
• Чонбури
• Чумпхон
• Каласин
• Кампхенг Пхет
• Канчанабури
• Кхонкэн
• Краби
• Лампханг
• Лампхун
• Loei
• Лопбури
• Мае Хонг Сон
• Маха Саракхам
• Мукдахан
• Накхоннайок
• Накхонпатхом
• Накхон Пханом
• Накхонратчасима
• Накхон-Саван
• Накхон Шри Тхаммарат
• Нан
• Наратхиват
• Нонг Буа Лам Фу
• Нонгкай
• Нонтхабури
• Pathumthani
• Паттани
• Петчбури
• Пангнга
• Phatthalung
• Phayao
• Пхетчабун
• Пхичит
• Пхитсанулок
• Phrae
• Пхра Накхон Шри Аюттхая
• Пхукет
• Prachaubkirikhan
• Прачинбури
• Ранонг
• Ратчбури
• Районг
• Roi Et
• Сакон Накхон
• Самут Пракарн
• Самут Сакхон
• Самут Сонгкрам
• Сарабури
• Сатун
• Singburi
• Si Sa Ket
• Сонгкхла
• Srakaeo
• Сукхотай
• Suphanburi
• Сурат Тани
• Сурин
• Так
• Транг
• Трат
• Убонратчатхани
• Удонтхани
• Утхай Тани
• Уттарадит
• Яла
• Ясотон

Ценовой диапазон

• Диапазон цен
• 0 — 2,000 THB / мес
• 2,000 — 4,000 THB / мес
• 4,000 — 8,000 THB / мес
• Более 8000 бат / месяц
• 0 — 500 THB / сутки
• 500 — 1,000 THB / сутки
• 1,000 — 1,500 THB / сутки
• Более 1,500 THB / сутки

Поиск

Бангкок и пригород

.