Минимальные размеры комнат в квартире: Минимальная площадь и ширина жилой комнаты

Минимальная площадь и ширина жилой комнаты

У собственников квартир, которые планируют перепланировку, очень часто возникают вопросы относительно площадей жилых комнат. В некоторых случаях, которые случались у нас в работе, подобные вопросы задают уже после выполнения перепланировки, как правило, самовольной.

Какая минимальная площадь должна быть у жилой комнаты, и при каких условиях она не может быть таковой? Чтобы подобных вопросов не возникало в будущем, рекомендуем ознакомиться с нижеизложенным материалом.

Минимальная площадь и размеры жилых комнат

Согласно действующим СНиПам, минимальная площадь комнаты должна быть не менее 8 квадратных метров (п. 5.3 СП 5.413330.2011), при этом её ширина не должна быть меньше 2,25 метра (п 6.1.9 СП 31-107-2004) При несоблюдении хотя бы одного из этих условий, считать комнату жилой нельзя.

В нашей практике были случаи, когда незначительное отклонение от этих норм вело к получению собственником от жилищной инспекции

отказа в согласовании перепланировки. В такой ситуации необходимо либо указывать данное помещение, как нежилое (кладовая, гардеробная, подсобное помещение), либо за счет смещения перегородок увеличивать площадь помещения.

В обоих вариантах необходимо вносить изменения в имеющийся проект перепланировки и повторно сдавать документы в жилищную инспекцию.

Отметим, что вариант с изменением типа помещения на нежилое возможен только, если квартира имеет 2 и более комнат, так как в однокомнатной квартире не может отсутствовать жилая комната.

Прочие условия, при которых комната не может являться жилой

Помимо установленной нормами минимальной площади, также определяющим фактором для «присвоения» комнате статуса жилой, является наличие естественного источника освещения, то есть окна.

И в этом случае, какой бы не была площадь комнаты, если в ней нет окна, жилой она быть не может.

Также при объединении жилой комнаты и кухни с электрической плитой, без видимых границ разделения помещений, жилая комната становится гостиной (нежилая), однако иногда жилищная инспекция признает комнату жилой и дает разрешение.
Подробнее данную ситуацию мы разобрали в статье по ссылке.

Происходит это по причине отсутствия чётко регламентированных норм по поводу подобных объединений, особенно в однокомнатных квартирах, на плане БТИ кухня и комната помечаются как отдельные помещения и отделяются пунктирной линией.

Нормативная площадь помещений квартиры

Как уже неоднократно было отмечено в наших материалах, далеко не каждую перепланировку можно согласовать, чаще всего это касается дизайн-проектов, при разработке которых не учитываются нормы и правила действующего жилищного законодательства.

Именно поэтому разработку проекта перепланировки

следуют доверять только профессионалам, которые, как никто, осведомлены в нормативах и имеют соответствующие допуски СРО, что подтверждает их компетентность в данном вопросе.

Наряду с запрещенными мероприятиями, которые заведомо станут причиной отказа жилищной инспекции в выдаче разрешения на перепланировку, существуют также ограничения, регламентируются которые строительными и санитарными нормами и правилами.

В перечень данных ограничений входят также нормативы касательно минимальной площади помещений в квартире, несоблюдение которых приведут процедуру согласования в тупик уже на начальном этапе.

Непосредственно регламентирующий данные ограничения СНиПы достаточно объемны.
Собственнику квартиры знать все нюансы и не обязательно, для этого есть проектные организации, однако, резюмировать информацию относительно минимально допустимой площади квартиры и помещений можно, что мы и сделали для Вашего удобства.

На сегодняшний день действуют нормы, которые распространяются на строительство многоквартирных домов. Согласно данным нормам, минимальная площадь квартиры составляет:

Количество комнат	Минимальная площадь квартиры, кв.м
1	28
2	44
3	56
4	70
5	84
6	103

За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с 1-3 комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир.

Минимальная площадь помещений квартир:

Количество комнат	Жилая комната, кв.м	Площадь спальни, кв.м	Кухня, кв.м
1	14	8	6 и 5 для кухни-ниши
2 и более	16 и 9 для остальных жилых помещений	8	8 и 6 для кухни-ниши

То есть, что значит верхняя таблица:
— Для  однокомнатных квартир которые находятся в социальном найме, площадь жилой комнаты не может быть меньше 14 квадратных метров.
— Для двухкомнатных (и более комнатных) квартир площадь общей (большой) жилой комнаты не может быть менее 16 квадратных метров, остальные комнаты не могут быть менее 8 кв. метров.

И ранее, жилищная инспекция трактовала это СНиП единым для всех типов квартир, так как иного не было.
То есть, когда был написан СНиП  иных форм собственности не было и опираться было кроме него не на что. 

Однако в последнее время наметилась тенденция к некоторым изменениям в трактовке данных норм:
В СНиПе, в внизу странцы есть звездочка * и подпись «для квартир в социальном найме» и ссылки на данный пункт мы встречаем все реже.
Теперь не редки случаи когда в квартире согласуют допустим одну жилую комнату площадью 8-9 кв, при условии что она соответствует иным нормативам: ширина комнаты не менее 2.25 метра или в комнате должно быть естественное освещение (т.е. окно) и т.д.

Отдельное внимание необходимо уделить нормативной высоте потолков квартиры. В Москве минимальная высота между напольным покрытием и потолком должна составлять минимум 2,5 м, при этом допустимая высота коридоров и прочих нежилых помещений составляет 2,1 м.

Возьмем какой-нибудь пример из нашей практики. Ниже представлены план по дизайн-проекту, который нам предоставил заказчик и листы

проекта перепланировки, разработанного нашей организацией. В изначальном варианте, согласно дизайн-проекту, перегородка между коридором (5) и жилой комнатой (2) была смещена в пользу расширения прихожей, при этом площадь жилой комнаты уменьшалась до недопустимых 7,4 ^{кв.м., что не соответствует нормам СНиПов.}

  Перепланировка по дизайн-проекту                        Наш Проект перепланировки

                   

Совместно с собственником было решено изменить план перепланировки и коридор был несколько увеличен за счет жилой комнаты (1) и жилая комната (2) превратилась в гостиную, в результате чего проект был успешно согласован.

Более подробно с данным проектом перепланировки, Вы можете ознакомится здесь.

Подобные несоответствия в дизайн-проектах встречаютсяо очень часто, как следствие собственник тратит средства на дизайнеров, решения которых являются несогласуемыми.
Нужно понимать, что красивая картинка ещё ничего не означает, даже если Вы работаете с дизайнером, консультация опытных проектировщиков лишней не будет, а в некоторых случаях даже поможет сэкономить средства.

Наша компания предоставляет услуги по проектированию и согласованию перепланировок. Если у Вас возник вопрос по поводу «согласуемости» вашей перепланировки, бесплатную консультацию можно получить по телефонам на сайте.

Минимальная площадь жилых комнат

Несмотря на то, что многим собственником до сих пор кажется, что ремонт в квартире зависит только от их фантазии и дизайнерских навыков, перепланировка квартиры регламентирована достаточно строго.

Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире.

Требования к площади жилых комнат при перепланировке

Не стоит думать, что данное требование не особо важно – при устройстве новой жилой комнаты необходимо опираться на него. Итак, какова же минимальная площадь жилой комнаты для многоквартирного дома?

Согласно требованиям СП 54.13330.2011 площадь жилой комнаты не может быть менее 9 квадратных метров при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров. Для однокомнатной же квартиры площадь единственной комнаты не может быть менее 14 квадратных метров, поэтому присоединяя ее часть к вспомогательным помещениям требуется помнить об этом.

     

Кроме того, существуют требования и по минимальной ширине, длине и высоте жилых комнат в многоквартирном доме. Согласно им, минимальная

ширина жилой комнаты должна составлять не менее 2,5 метров, тогда как рекомендуемая длина не указана, но путем простой арифметики можно вычислить, что она должна составлять не менее 3,6 метров, чтобы площадь составила те самые девять квадратов. Высота комнаты должна быть не менее 2,5 метров от пола до потолка, что следует помнить при изменении конструкции пола.

В мансардных помещениях действуют несколько другие нормы, например, в них можно устраивать жилые комнаты площадью семь квадратных метров.

Требования к площади вспомогательных помещений

Помимо требований к площади жилых комнат, существуют также требования по площадям вспомогательных помещений. Например, кухня должна иметь площадь не менее восьми квадратных метров в то же время для однокомнатных квартир существуют минимальные требования по площади кухни в шесть квадратных метров.

Кухни-ниши должны занимать не менее пяти «квадратов».

Наконец существуют требования и общей площади (жилой и вспомогательной) для квартиры в жилом доме:

• Однокомнатная квартира – 28 м²
• Двухкомнатная – 44 м²
• Трехкомнатная – 56 м²
• Четырехкомнатная – 70 м²
• Пятикомнатная – 84 м²
• Шестикомнатная – 103 м²

В случае если вы планируете перепланировку квартиры и вам требуется разработка проекта перепланировки, то вы всегда можете обратиться в нашу компанию. Мы не только разработаем проект перепланировки, но и можем провести весь процесс его согласования, а также прорезать проем в несущей стене. Обращайтесь к нам за консультацией по этим контактам.

Минимальная площадь жилой комнаты

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, будет ли считаться перепланировкой обустройство гардеробной из пазогребневого пеноблока или гипсокартона в жилой комнате, если гардеробная будет выделена стенами от пола до потолка с отдельным входом из этой же комнаты? Типа, как шкаф-купе только больше по размерам и стены не из дсп панелей со сдвижными дверями, а из пеноблока или гипсокартона с отдельной стандартной дверью. При этом площадь комнаты уменьшится с 17 до 14 м2. Квартира 2-х комнатная. Вторая комната по размерам меньше 16 м2.
Повлияет ли выбор материала стен на решение о том, перепланировка это или нет? Если такое обустройство считается перепланировкой, то согласуема ли она в ГЖИ г. Москвы? Согласование потребует проекта или достаточно будет согласования по эскизу по факту проведенных изменений?
И ещё про площадь комнаты. Прочитал много противоположных мнений по данному вопросу. Некоторые специалисты аргументируют невозможность согласования такой перепланировки требованиями СНиП 31-01-2003 (СП 54.13330.2016) по минимальной площади одной из жилых комнат в 2-х комнатной квартире, которая должна быть не менее 16 м2. Типа ГЖИ не согласует уменьшение жилой площади за счёт нежилой.
Вы могли бы, пожалуйста, прокомментировать данную точку зрения?
Никак не можем определиться, с обустройством гардеробной. Ремонт встал).
Заранее благодарю за ответы. Спасибо!

Добрый день. Описанные Вами работы требуют согласования и являются перепланировкой, так как необходимо внести соответствующие изменения планировки в планы БТИ на квартиру. Выбор материала стен никак не влияет на то, относятся ли данные работы к перепланировке. Согласовать данную перепланировку в ЖИ возможно. Причем, по эскизу. Вы можете ознакомиться с нашей статьёй, посвященной перепланировке по эскизу:
https://resog.ru/pereplanirovka-po-eskizu/

До недавней поры ЖИ действительно требовала, чтобы в двухкомнатной квартире оставалась хотя бы одна жилая комната площадью не менее 16 кв.м., хотя в озвученном Вами СП данные требования относились только к неприватизированным квартирам. Сейчас Жилищная инспекция пропускает такие проекты, если жилую комнату назвать спальней. Тогда минимальная площадь 9 кв.м. Подробнее о перепланировке двухкомнатных квартир Вы можете посмотреть здесь: https://resog.ru/pereplanirovka-dvuhkomnatnoj-kvartiry-v-trehkomnatnuyu/

Минимальные размеры помещений частного дома

Горожанин плохо представляет себе жизнь в загородном доме: он действительно не понимает, что помещения в доме могут иметь разный функционал. В типичной городской квартире у семьи есть две-три комнаты, кухня, санузел, коридор и, если повезло, маленькая кладовка. И когда дело доходит до строительства загородного дома, горожанин теряется: ведь можно осуществить все мечты: библиотека с камином, спортзал, кинозал… Но в ходе эксплуатации дома нередко наступает похмелье. Выясняется, что без каких-то помещений можно было обойтись, а каких-то катастрофически недостает! Эта статья рассказывает, каким должен быть состав помещений в частном доме. В вопросе планирования помещений частного дома нет места категоричности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Требования к газовой котельной в частном доме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Состав помещений в частном доме по Нойферту, СНиПам и опыту домовладельцев

Нельзя сокращать площадь комнаты в однокомнатной квартире менее, чем до14 м2. В двухкомнатных и много комнатных квартир ах запрещается сокращать площадь общего жилого помещения менее, чем до16 м2, спальни — до 8 м2. Нельзя принимать площадь гостиной менее 14 м2 в однокомнатных квартирах.

Не разрешается при перепланировке ква ртиры ус тройство дверей с открыванием внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла при глубине помещений не менее 1,2 м. Расстояние от дверного проема до сантехники и другого оборудования также не должно быть более 1,2 м. В квартирах для семей с инвалидами ширина подсобных помещений должна быть не менее: кухни — 2,2м, передней — 1,6м с возможностью хранения кресла-коляски , внутриквартирных коридоров -1,15м.

Размеры ванной или совмещенного санузла не должны быть менее 2,2х2,2, размеры уборной с умывальником — 1,6х2,2. Не допускается устройство проходных гостиных в квартирах типовых домов с количеством комнат 2 и более. Исключением являются пятиэтажные панельные дома, где проходные гостиные были предусмотрены проектом. Городские строительные нормы запрещают принимать ширину гостиной менее 3,2 м2, ширину спальни — менее 2,4 м2.

Не изменяйте при перепланировке квартиры размеры помещений по своему усмотрению. Для каждого помещения нормативными документами установлены минимальные размеры. Нарушение этих правил перепланировки, это может привести к проблемам при решении правовых вопросов, а также при продаже квартиры.

В двухкомнатных и многокомнатных квартирах запрещается сокращать площадь общего жилого помещения менее, чем до16 м2, спальни — до 8 м2. Не разрешается при перепланировке квартиры устраивать проемы в несущих стенах, сносить или переносить перегородки без согласования проекта. Составление проекта потребуется также при изменении функционально назначения помещения.

Не допускается устройство спальни и кухни площадью менее 7 м2. Этот запрет действует только для квартир с общим жилым помещением, имеющим площадь более 16 м2. Высота помещений, расположенных в мансарде, не должна превышать 2,3 м. Не разрешается принимать высоту коридоров, холлов и прихожих менее 2,1 м. Высота антресолей должна быть также не менее 2,1 м.

Не проектируйте жилые комнаты и кухни без окон — это запрещено нормативными документами. Степень освещенности этих помещений устанавливается нормативными документами. Отношение площади окон к площади пола должно быть не более ,5 и не менее ; для мансард и квартир с наклонными внешними стенами — не менее Без естественного освещения можно проектировать кухни и кухни-ниши в одно- и двухкомнатных квартирах площадью от 33 до 38 м2 и площадью от 44 до 54 м2 соответственно.

Не устанавливайте в квартире окна без форточек, фрамуг и других устройств, обеспечивающих приток свежего воздуха. В квартирах из трех и более комнат помещения необходимо обеспечить сквозное или угловое проветривание. Площадь гостиной в двухкомнатных и многокомнатных квартирах не должна быть менее 16 м2, других жилых комнат и кухни — не менее 8 м2 10 м2 -на двух человек. В однокомнатных квартирах типа 1 А и двухкомнатных типа 2 А городских домов не разрешается проектировать кухни или кухни-ниши не менее 5 кв.

Площадь спальной жилой комнаты и кухни в надстраиваемом мансардном этаже двух- и более комнатных квартир не должна быть менее 7 кв. Запрещается принимать площадь спальни для двух человек менее 12 м2, для одного — менее 9 м2. В однокомнатных квартирах площадь кухни не должна быть менее 8 м2. В двух- комнатных и многокомнатных квартирах минимальная площадь кухни составляет 9 м2. В однокомнатных квартирах площадью от 33 до 38 м2 и двухкомнатных площадью от 44 до 54 м2 можно проектировать кухню площадью от 7 м2, а также кухню-нишу площадью не менее 5 м2.

Не разрешается при перепланировке ква ртИры устройство дверей с открыванием внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла при глубине помещений не менее 1,2 м. Не разрешается устройство санузла над кухней нижних этажей. Исключение составляют только многоуровневые квартиры, в случае, если санузел не располагается над кухней соседней квартиры. Запрещается увеличивать площадь кухни таким образом, чтобы ее часть располагалась под санузлом соседней квартиры.

Не разрешается проектировать вход в туалет или совмещенный санузел непосредственно из кухни и жилых комнат. Исключение составляют квартиры для семей с инвалидами-колясочниками.

Не допускается устройство совмещенного санузла в двухкомнатных квартирах домов типовых серий , также в многокомнатных квартирах в случае, если в них нет второго помещения, оборудованного унитазом. Следует заметить, что существуют серии панельных пятиэтажных домов, где в двухкомнатных и многокомнатных квартирах спроектирован совмещенный санузел. В данном случае жильцы не обязаны устраивать раздельный санузел.

Не разрешается устройство внутриквартирных лестниц с шириной проступи в середине менее 18 см. По конструкции внутриквартирные лестницы должны быть винтовыми или с забежными ступенями. Не допускается проектировать площадь спальни в мансардном этаже менее 7 м2, если гостиная имеет площадь 16 м2. В зданиях типовых серий не допускается переустройство помещений, при котором затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

Не разрешается устанавливать дополнительное оборудование, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях. К такому оборудованию можно отнести отопительные радиаторы, либо сантехнику, потребляющую большое количество воды. Не разрешается переустройство квартир, при котором предполагается ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции в зданиях, построенных по типовому проекту. Не разрешается переустройство квартир, при котором нагрузки на несущие конструкции увеличиваются сверх допустимых по проекту.

Определить, будут ли несущие конструкции перегружены при проведении того или иного мероприятия, можно, обратившись в проектировочную организацию. Специалисты проведут технический расчет и рассчитают необходимое усиление несущих конструкций. Нагрузки могут возникнуть при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

Не разрешается переносить радиаторы отопления в застекленные лоджии и балконы. Допускается устройство электрического теплого пола. Устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления так же не допустимо. Не разрешается устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах стойках, столбах , а также в местах расположения связей между сборными элементами.

Определить расположение этих мест можно на плане БТИ. Не разрешается устройство штроб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий. В данном случае проводку лучше спрятать под отделкой, либо в специальных плинтусах или коробах.

При перепланировке квартиры стоит устраивать проем в несущей стене многоэтажного панельного дома , если квартира расположена между 5 и 1 этажом. Это мероприятие допустимо по закону, однако состояние несущих конструкций не позволяет его провести без причинения ущерба зданию. Многие владельцы квартир решаясь на перепланировку стараются придать квартире уникальный и неповторимый вид.

А это в большинстве случаев можно сделать только при помощи кардинального изменения первоначальной планировки. И зачастую, после таких изменений площади помещений начинают сильно «плавать».

Кроме того, бывает что и сами получившиеся помещения трудно идентифицировать. В этой статье мы поговорим об устройстве жилых комнат, а также требованиях и минимальных габаритах жилых и вспомогательных помещений при перепланировке.

Начнем параметров которым должно отвечать жилое помещение. Первый параметр, это инсоляция естественное освещение. Другими словами в жилую комнату должно в соответствии с действующими нормативами заглядывать солнце. Не менее, чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух жилых комнатах комнатных квартир.

Второй не менее важный параметр, это размер комнаты. В соответствии с СП Длинна комнаты не регламентирована, но путем несложных расчетов можно понять что она не может быть менее 3,6 метров в длину. Как вы могли заметить, площадь жилых комнат ни в одном из примеров не составила менее 9 квадратных метров.

Что касается самого важного момента — минимальной площади комнаты, то как ни странно, не в одном нормативном документе до года была не регламентирована.

И минимальная площадь варьировалась от «не менее 8 кв. Кроме того, запрещено устраивать выход из жилых комнат непосредственно в санузел, только если это не второй санузел в квартире. Также запрещено отделывать полы в жилых комнатах керамической плиткой , так как она отличается хорошей звукопроводимостью, что создаст дискомфорт соседям снизу и ухудшит их жилищные условия.

Также запрещено устраивать жилые комнаты под санузлами и кухнями. Во-первых, таким образом вы гарантируете себе массу звуковых впечатлений, во-вторых, жилой эта комната считаться не будет, и, наконец, в-третьих, там нет источников инсоляции. В принципе, никто не запретит вам использовать помещение площадью 8 квадратных метров без источника естественного освещения как спальню, но в документах на квартиру она будет числиться вспомогательным помещением.

Пути согласования при устройстве новой комнаты будут зависеть от того, планируете ли вы затрагивать конструкции полов. Если это планируется, то потребуется разработка проектной документации , то есть проекта перепланировки. Если же конструкции полов не будут изменяться, то согласование перепланировки пройдет в уведомительном порядке или, как его еще называют, согласование по эскизу.

Для того, чтобы согласовать перепланировку в уведомительном порядке от вас не потребуется получать предварительного разрешения на проведение ремонтных работ, но после того как ремонт будет окончен вы должны будете уведомить Мосжилинспекцию о факте перепланировки квартиры при помощи эскиза. Эскиз обычно исполняется от руки на копии поэтажного плана квартиры, который содержится в техпаспорте БТИ. После того как вы сообщите о перепланировке, на вашу квартиру выйдет сотрудник Мосжилинспекции и зафиксирует изменения в конфигурации помещений.

После этого, документы отправятся в БТИ, где вам оформят новый техпаспорт. На этом согласование можно считать завершенным. Если вы планируете перепланировку квартиры, то всегда можете обратиться со своими вопросами к нашим консультантам.

При необходимости мы можем разработать проект перепланировки и другую документации и полностью провести процесс согласования перепланировки. Звоните нам или пишите при помощи контактов, расположенных в правом верхнем углу страницы.

В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую или хозяйственные встроенные шкафы. Допускается устройство помещения для хозяйственных работ, холодной кладовой или шкафов , вентилируемого сушильного шкафа для верхней одежды и обуви. Устройство балконов, лоджий, террас допускается в III и IV климатических районах, а при отсутствии неблагоприятных условий также в I и II климатических районах. При наличии неблагоприятных условий лоджии допускается предусматривать только для обеспечения квартир аварийным выходом.

В сельских жилых домах устройство веранд и террас разрешается во всех климатических районах.

Как определить размеры комнат в частном доме

Планировочное решение жилого одноквартирного дома предполагает основной количественный и функциональный набор помещений. Он должен обеспечить проживающим в нём людям комфортные условия жизни:. При необходимости в проект планировки дома включаются дополнительные помещения для обеспечения дома инженерными коммуникациями:. Высота помещения определяется от потолка до пола. Она зависит для жилых комнат и кухонь от климатического района строительства.

Размеры комнат в частном доме — важный аспект, который неизбежно всплывает на этапе планировки жилья. Если ваш дом довольно большой и просторный, каким образом грамотно разделить его на комнаты, оптимизировав их размер?

Комната — простейшая структурная единица дома. Габариты комнаты — длину и ширину определяют соответственно потребностям человека выполнение функциональных операций, беспрепятственное передвижение. Минимальные площади рассчитывают на семью, состоящую из человек. Высоту жилых комнат и кухни делают не менее 2,7 м от пола до потолка, для других помещений этот параметр составляет не менее чем 2,5 м, для мансарды высота может составлять — 2,3 м, для коридоров — 2,1 м.

Планировка дома: cтандартные размеры комнат

Нельзя сокращать площадь комнаты в однокомнатной квартире менее, чем до14 м2. В двухкомнатных и много комнатных квартир ах запрещается сокращать площадь общего жилого помещения менее, чем до16 м2, спальни — до 8 м2. Нельзя принимать площадь гостиной менее 14 м2 в однокомнатных квартирах. Не разрешается при перепланировке ква ртиры ус тройство дверей с открыванием внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла при глубине помещений не менее 1,2 м. Расстояние от дверного проема до сантехники и другого оборудования также не должно быть более 1,2 м. В квартирах для семей с инвалидами ширина подсобных помещений должна быть не менее: кухни — 2,2м, передней — 1,6м с возможностью хранения кресла-коляски , внутриквартирных коридоров -1,15м. Размеры ванной или совмещенного санузла не должны быть менее 2,2х2,2, размеры уборной с умывальником — 1,6х2,2.

Выбираем оптимальные размеры комнат: требования и условия для жизни

Сколько квадратных метров нужно для спальни двух человек, детской, гостиной для всей семьи, удобной кухни? Выбирая параметры своей гостиной, следует учитывать размеры мебели, которой здесь немало. По мнению экспертов, для семьи из пяти человек гостиная должна иметь площадь не меньше 25 м 2. Возьмём спальню для двух человек, хозяев дома.

.

Оптимальные размеры комнат в частном доме

.

.

Рекомендуемый состав и размеры помещений в доме

.

В нашей статье мы расскажем о стандартных размерах комнат дома или Минимальные площади рассчитывают на семью, состоящую из человек.

.

.

.

.

.

.

Планировка, проектирование спальни

Современное градостроительство почти полностью перешло на возведение домов с квартирами свободной планировки. А это позволяет выстраивать спальню любой величины. Выясняем: сколько квадратных метров отвести под комнату для сна?

На фото:

 

От чего зависят размеры спальни? От двух основных факторов. Важно, во-первых, кто в ней будет отдыхать: один или два человека, их возраст. Во-вторых, как конкретно будет использоваться помещение: планируется ли здесь только спать, или, например, еще смотреть кино, работать за компьютером. Кроме того, спальня может совмещаться с гардеробной или зоной отдыха.

Предназначение спальни

• для одного человека;
• для супружеской пары;
• для пожилого человека;
• для пожилой пары;
• для маленького ребенка, школьника или подростка;
• для гостей;
• для двух и более детей.

На фото:

Как правило, спальная зона ребенка располагается в детской, которая нередко бывает предназначена для двоих. При определении ее площади нужно не только исходить из нормативов, но и учитывать, что в ней также должны присутствовать зоны для игр и занятий.

Следуем нормативам

По нормативам объем воздуха, который должен приходиться на человека в спальне, равен 20-38 кубическим метрам. Следовательно, при высоте потолков 2,65 м минимально возможная площадь помещения колеблется между 9 и 15 кв. м (допустимая / оптимальная величина).

Если спальня предназначена для двух человек, цифру не следует автоматически удваивать – достаточно увеличить площадь комнаты в 1,5 раза. Таким образом, для семейной пары вполне будет достаточно 12-25 кв. м. (допустимая / оптимальная величина). Можно, конечно, отвести под спальню и большую комнату – 30 и более метров. Однако в огромном помещении создать уютную, интимную обстановку (столь необходимую здесь) вряд ли удастся.

Вычисляем ширину и длину спальни

На практике к планировке спальни многие подходят утилитарно: ориентируются на количество мебели, которую собираются поместить в комнате. Но надо помнить, что между стеной и кроватью, а также между предметами мебели нужно предусмотреть проход шириной не менее 0,7-1 метра.

• Супружеская спальня. Минимальная ширина: ширина кровати + глубина комода (шкафа, туалетного столика)+ проход между ними. Получаем 140 см + 40 см + 70 см = 250 см. Длина комнаты не может быть меньше длины кровати и необходимого прохода между ней и стеной. Таким образом, минимальная длина помещения 200 см + 70 см = 270 см. В результате наименьшая из возможных площадей супружеской спальни равна 6,75 кв. м. Но с учетом объема воздуха, необходимого для двоих, лучше предусмотреть существенно большую площадь.

На фото:

Исходя из объема воздуха, необходимого для двоих, минимальная площадь спальни для семейной пары при высоте потолков 2,65&nbspм должна составлять минимум 12&nbspкв.&nbspм, а оптимально&nbsp– 25&nbspкв.&nbspм.

• Спальня для пожилой супружеской пары. Должна быть чуть просторнее. Представители старшего поколения менее ловкие, подвижные и гибкие: им будет сложно крутиться на миниатюрном пятачке вокруг кровати. Само ложе надо сделать шире (от 160 см), проходы вокруг него — увеличить до 1 метра. Выходит, что такая комната не может быть меньше 11-12 кв. м. То же правило касается спальни одинокого пожилого человека: максимально широкие проходы, просторное ложе. И сходное по площади помещение (от 10 кв. м).
• Гостевая спальня. Размер гостевой спальни должен быть сопоставим с минимумом на двоих. Ведь вам придется поставить здесь небольшой шкаф, стул и небольшой столик для предметов личной гигиены. Вашим друзьям и родственникам должно быть удобно!

На фото:

В гостевой спальне допустима минимальная ширина кровати&nbsp– 100&nbspсм, однако, принято отводить под нее место, сопоставимое по площади со спальней на двоих.

Когда спальня не только для сна

Если комнату предполагается использовать не только для сна, площадь необходимых функциональных зон добавляется к площади самой спальни.

• Кабинет. На первый взгляд, рядом с туалетным столиком можно поставить компьютер, но это неправильно. Приборы не должны находиться в непосредственной близости от кровати. Требуется удалить компьютерный стол как минимум на метр от изголовья. И добавить площадь около 2 кв. м (стол 1,2 + 0,8 м + место, необходимое для отодвигания стула).
• Зона чтения. Сесть в кресло, вытянуть ножки на пуф, положить книжку на туалетный столик по соседству. Для всего этого требуется место – как минимум 1,5 кв. м. Если в проекте спальни кресло предполагается установить в угол, по диагонали для зоны отдыха нужно выделить дополнительно 2-3 кв. м.
• Гардероб. Эту функциональную зону также вполне можно обустроить на 2 кв. м, отгородив угол или часть комнаты.

Получается, что многофункциональная спальня на одного человека не может быть менее 15 кв. м. Аналогичное правило распространяется на обустройство детской спальни (игровая и рабочая зоны занимают примерно ту же площадь).

На фото:

В многофункциональной спальне предполагается работать, одеваться, отдыхать за чтением интересной книги. Поэтому следует заранее просчитать добавочную площадь, исходя из своих приоритетов.

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке? — pr-flat.ru

Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед будущими новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько «квадратов» и комнат нужно для комфортной жизни? Мы постараемся помочь вам найти ответ и дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке?

Отметим, что в любом случае главными ориентирами при выборе квартиры будут два фактора: бюджет покупки и ближайшие семейные планы, например, появление детей. Как же правильно распорядиться ресурсами и максимально учесть возможные изменения потребностей?

Как делать не нужно

Самая распространенная ошибка — выбор квартиры максимально доступной площади, которую вы можете себе позволить. В данном случае будет действовать принцип «больше не значит лучше». Более того уходит и сама мода на огромные площади, которые в дальнейшем невозможно приспособить для комфортного использования.

Во-первых, комфорт будущего дома определяется не количеством квадратных метров, а эргономичностью и функциональностью планировки. Во-вторых, переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на саму покупку — в дальнейшем вы будете оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья.

Семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется собственная жилплощадь. Сэкономив на покупке более скромной по размерам квартиры, родители смогут быстрее погасить ипотечный кредит и задуматься над приобретением первой недвижимости для ребенка. Также в таких случаях стоит присмотреться к планировкам евроформата.

Отталкивайтесь не только от количества комнат. Обращайте внимание на правильное зонирование квартиры, форму помещений, наличие мест хранения. Оцените варианты с точки зрения ваших индивидуальных особенностей и привычек.

Существуют ли какие-либо нормативы по площади?

В России существуют региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. Они используются для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но могут служить некоторым ориентиром.

На территории Свердловской области установлены следующие нормы:

— на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— на семью из двух человек — 45 квадратных метров;
— на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 21 квадратный метр.

Советы: какую квартиру в новостройке лучше выбрать

Купить комфортную квартиру в новостройке помогут определенные правила и советы экспертов.

Холл и коридор

Дизайнеры часто советуют обращать внимание на форму прихожей — вытянутое и узкое помещение по позволит полезно использовать метры, зато «съест» ваш бюджет на покупку. Идеальный вариант — квадратная или близкая к ней форма с минимальной шириной 1,8 м, именно в таком коридоре вы сможете комфортно разместить шкаф, вешалку и обувную полку.

Зона прихожей не может быть соизмерима с площадью отдельных комнат.

Важно! Проследите за логикой планировки. Под ней в квартирах в новостройках подразумевается последовательность «вход – гостевая зона – приватная зона».

Жилые комнаты

Самая минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. м. В такой комнате поместится двухспальная кровать и останется место на проходы по бокам. Для того, что бы в комнате взрослых поставить шкаф, туалетный столик и пуф потребуется дополнительно 3-4 метра. Таким образом, оптимальный вариант — комната площадью 12-14 кв. м.

Подходящий размер детской будет зависеть от возраста ребенка, но в тоже время необходимо учесть и быстрое взросление. Считается, что комната в 10-12 кв. м удовлетворит потребности одного, но для двух детей потребуется помещение в полтора раза больше.

О том, что стоит учесть во время ремонта детской и как создать идеальное пространство для ребенка мы рассказывали ранее.

Кухня и гостиная зона

Классическая отдельная кухня занимает 8-10 кв. м, вмещает в себя функциональное наполнение (мебель, технику) и небольшую обеденную зону. В такой квартире будет не очень удобно принимать гостей и устраивать семейные ужины.

Для тех, кто не готов мириться с данными ограничениями в большинстве новостроек Екатеринбурга предусмотрены квартиры с европланировками. Организация в одном пространстве кухни и гостиной или обеденной зоны превращает комнату в место притяжения для всей семьи, где можно собраться за одним большим столом или удобно совмещать домашние хлопоты и отдых.

Стандартно считается, что кухня-гостиная начинается от 15 кв. м. Подробно про разницу классических и евро вариантов мы писали здесь.

Ванная комната

Вы не пожалеете если на семью из трех-четырех человек выберите новую квартиру с несколькими санузлами или как минимум с раздельными. Расположение ванных комнат также важно – они должны быть запроектированы в разных частях пространства, например, одна рядом со спальней, вторая – ближе к прихожей или гостиной.

Особым уровнем комфорта являются варианты с мастер-спальней — когда у родителей предусмотрена собственная ванная с выходом прямо в комнату.

Сравните варианты, не принимайте импульсивных решений

Однозначно именно так должен звучать основной совет при выборе квартиры в новостройках.

Посмотреть все варианты от надежных застройщиков Екатеринбург и Свердловскрй области, изучить планировки и цены легко и удобно на нашем сайте.

Средний размер спальни может вас удивить

По закону площадь спальни должна составлять всего 70 квадратных футов. К счастью, средняя площадь спальни в квартире составляет 132 квадратных футов, а средняя спальня в доме — 219 квадратных футов.

Прочтите, чтобы узнать больше шокирующих фактов о среднем размере спальни в США

Размеры спальни

• Какой средний размер спальни в доме?
  Средняя площадь спальни в доме составляет 219 квадратных футов. При этом учитываются главные спальни и «другие» спальни.В среднем в доме 3,38 спальни.
• Какой средний размер спальни в квартире?
  Средняя спальня в квартире имеет размеры 11 х 12 футов. Конечно, это может варьироваться в зависимости от местоположения. В тесных кварталах, таких как Нью-Йорк, будут спальни гораздо меньшего размера, в то время как в сельских жилых комплексах могут быть более крупные варианты.
• Каков средний размер главной спальни в доме среднего размера?
  В среднем площадь главной спальни составляет 309 квадратных футов.Главная спальня — это единственная комната в доме, которая, по утверждениям строителей, находится в 100% домов. Даже кухня не указана как отдельная комната в 100% домов. Его часто объединяют с другой комнатой, чтобы создать отличную комнату.
• Какой средний размер детской спальни?
  Дети с двухместной кроватью имеют средний размер спальни 10 футов на 10 футов. Детям с полноразмерной кроватью или двухъярусной кроватью может потребоваться спальня немного большего размера, чтобы было больше места для ходьбы.
• Каков размер маленькой спальни?
  Маленькую спальню также можно считать «спальней минимального размера».«Юридически, чтобы называться спальней, комната должна иметь размеры 7 футов на 10 футов. Все, что меньше, и продавцы не могут называть это спальней.

Присмотревшись

• Каков средний размер главной спальни в доме площадью менее 2000 квадратных футов?
  В доме площадью менее 2000 квадратных футов площадь главной спальни в среднем составляет 231 квадратный фут.
• Каков средний размер главной спальни в доме площадью от 2 000 до 2 999 квадратных футов?
  В доме площадью от 2000 до 2999 квадратных футов хозяйские спальни на 14% больше.В среднем они занимают 271 квадратный фут.
• Каков средний размер главной спальни в доме площадью более 3000 квадратных футов?
  При переходе к дому площадью более 3000 квадратных футов средний размер главной спальни вырастает на 43% и составляет 411 квадратных футов. Это почти такой же размер, как и средняя кухня в доме площадью 3000 квадратных футов, который в среднем составляет 423 квадратных фута.
• Каков средний размер не главных спален в доме среднего размера?
  В среднем, не главные спальни имеют площадь 202 квадратных фута.Однако они варьируются от 109 квадратных футов до 299 квадратных футов.
• Какой минимальный размер спальни для двухспальной кровати?
  Двуспальная кровать — это самая маленькая кровать за пределами детской кроватки. Чтобы с комфортом разместить кровать и комод, имея место для прогулок, вам понадобится 70 квадратных футов. Это минимальный размер комнаты, которую можно считать спальней.
• Какой минимальный размер спальни для кровати куин-сайз?
  Двуспальная кровать размером 5 на 7 дюймов.Для того, чтобы с комфортом передвигаться по комнате, вам понадобится комната размером не менее 10 на 10 футов. Однако комната размером 10 на 12 футов обеспечит больше комфорта.
• Какой минимальный размер спальни для большой двуспальной кровати?
  Кровать размера «king-size» размером примерно 6 на 7 дюймов. Минимальный размер комнаты для этой большой кровати — 12 на 12 футов, или не менее 144 квадратных футов.
• Какие особенности должна иметь комната, чтобы называться спальней?
  Помимо минимального размера, спальне требуются еще несколько характеристик.Самое главное — это два метода входа / выхода. Стандартный дверной проем в доме считается за один. Вам также понадобится другой способ аварийного выхода, например, окно или световой люк. Кроме того, окно в спальне должно иметь размер 5,7 квадратных футов, а потолок — не менее 7 футов.
• Насколько велик дом среднего размера?
  Средний дом сегодня составляет 2 687 квадратных футов. Это на 38% больше, чем средний размер дома с 1973 года.
• Какая средняя жилая площадь на человека?
  Средняя жилая площадь на человека составляет шокирующие 971 квадратный фут.Увеличение связано не только с увеличением размеров домов, но и с уменьшением среднего размера домохозяйств.

Шкафчик

• Какой стандартный размер встроенного шкафа в спальне?
  Средняя длина шкафа в спальне — 6 футов в длину и 8 футов в высоту. Однако не забывайте, что он также должен быть не менее 24 дюймов в глубину, чтобы оставалось место для вешалок.
• Каков средний размер гардеробной?
  Хотя нет никаких конкретных требований, которым должна соответствовать гардеробная, они варьируются от 5 футов на 5 футов до 12 футов на 17 футов.Это зависит от размера спальни и количества необходимого места для хранения вещей.
• Можно ли назвать комнату без туалета спальней?
  Технически комнату без туалета можно назвать спальней, если она соответствует вышеуказанным требованиям. Однако большинство покупателей предпочитают, чтобы в каждой спальне был отдельный шкаф. Без туалета многие покупатели считают его «бонусной комнатой» или даже офисом.
• Какой средний размер спальни в Нью-Йорке?
  NYC может быть исключением из правил, когда речь идет о минимальном размере спальни.Вы найдете спальни размером до 80 квадратных футов, которые по закону являются спальней.
• Какой средний размер ванной?
  В среднем площадь ванных комнат составляет 137 квадратных футов. Нет ничего необычного в том, чтобы найти половину ванной размером всего 3 на 6 футов. А вот главные ванные комнаты занимают в среднем 160 квадратных футов.
• Каков размер среднего окна спальни?
  Окна спальни должны соответствовать определенным требованиям к размерам. Это необходимо для обеспечения безопасности пассажиров в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Окно спальни должно быть не менее 20 дюймов в ширину, 24 дюйма в высоту и иметь проем 5,7 квадратных фута. Единственное исключение из правил — если спальня находится на первом этаже. В таком случае площадь в квадратных футах должна составлять не менее 5,0 квадратных футов.
• Какая типичная высота потолка в спальне?
  Минимальная высота потолка в спальне 7 футов. Однако средняя спальня имеет потолки высотой 8 футов.
• Каков средний размер домашнего офиса?
  Домашний офис среднего размера размером около 12 на 14 дюймов.Однако нередко можно увидеть домашние офисы размером от 8 на 10 футов до 14 на 18 футов.

Итог

Спальня — это место, где вы начинаете и заканчиваете свой день. Это должна быть комната, в которой вы можете расслабиться и расслабиться, а не чувствовать себя тесно и напряженно. Размер спальни, который вам нужен, во многом зависит от вашей мебели и необходимости в дополнительном пространстве в спальне. Подумайте об этой комнате, прежде чем строить и / или покупать дом.

Источники и ссылки :

Напишите Ким Пи по адресу feedback @ creditdonkey.com. Следите за нашими последними сообщениями в Twitter и Facebook.

Примечание: создание этого веб-сайта стало возможным благодаря финансовым отношениям с некоторыми продуктами и услугами, упомянутыми на этом сайте. Мы можем получить компенсацию, если вы совершаете покупки по ссылкам в нашем контенте. Вам не обязательно использовать наши ссылки, но вы помогаете поддерживать CreditDonkey, если делаете это.

Читать дальше:

Стандартный размер комнат в жилом доме и их расположение

🕑 Время чтения: 1 минута

Знание типовых размеров комнат и их расположения в жилом доме важно при планировании проекта жилищного строительства.Размеры комнат и их расположение обеспечивают жильцам пространство для движения, солнечного света и естественного воздуха.

Стандартные размеры комнат в жилом доме и их расположение

1. Размер чертежа или гостиной: Гостиная или гостиная — обычное, удобное и привлекательное место для сидения членов семьи, приема друзей и гостей. Иногда он используется как приемная и столовая и для особых случаев. Гостиная должна располагаться посередине здания и соединяться с парадной верандой и обеденной зоной.Он должен быть хорошо освещенным и вентилируемым. Как правило, гостиная или гостиная — самая большая комната в здании, поэтому ее можно использовать для некоторых церемониальных функций в доме. Размер гостиной должен определяться типом используемой мебели. Стандартный размер гостиной может варьироваться от: 4200 мм (14 футов) X 4800 мм (16 футов) до 5400 мм (18 футов) X 7200 мм (24 фута).

2. Площадь Спальня: Спальни должны быть расположены так, чтобы они хорошо вентилировались и в то же время обеспечивали уединение.Как правило, они должны располагаться по бокам здания так, чтобы хотя бы одна стена была открыта для хорошей вентиляции и освещения. Спальня должна располагаться со стороны направления преобладающего ветра. Расположение должно быть таким, чтобы в утренние часы спальня получала солнечный свет. Минимальная площадь окна должна составлять 1:10 ^и площади пола. В спальнях должно быть 9,5 кубометра на взрослого и 5,5 кубометра на ребенка, и следует сделать соответствующий припуск на мебель.При наличии хорошей системы водоснабжения и водоотведения к спальне следует иметь прилегающую ванную комнату и санузел. Стандартный размер спален может варьироваться от: 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов) до 4200 мм (14 футов) X 4800 мм (16 футов).

3. Размер гостевой комнаты:

Гостевая комната должна быть хорошо освещенной и проветриваемой. Он должен располагаться с одной стороны здания, обычно рядом с гостиной. Гость должен быть отключен от внутренней части дома и иметь отдельные ванную комнату и санузел. Стандартные размеры гостевых комнат могут быть: 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов).

4. Размер веранды:

Лучшее место для веранды — юг и запад. Если фасад здания обращен на восток, то они также находятся на востоке. Веранда также служит залом ожидания. Он отделяет частную квартиру от входной зоны. Веранда должна затенять стены дома в течение большей части дня. Для этого необходимо, чтобы в нем не было проемов высотой более 2: 3 ^или ширины пола.В каждом доме должна быть по одной передней и задней веранде. Если места не позволяет, заднюю веранду можно опустить. Веранда имеет ширину от 1800 мм (6 футов) до 3000 мм (10 футов). Проем веранды всегда должен иметь выступ для чайки для защиты от солнечных лучей и дождевой воды.

5. Размер офисного помещения: Офисные помещения должны располагаться по одну сторону от веранды перед входом, отделенные от других помещений. Иногда офисное помещение служит гостевой и наоборот. Стандартный размер офисного помещения может быть: 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов)

6.Размер столовой:

Как правило, столовая должна располагаться в задней части гостиной или гостиной и рядом с кухней. В современных домах гостиная и столовая объединены в большую комнату для торжественных мероприятий. Для православных семей столовая оставлена ​​отдельно. Размер спален может варьироваться от: 3600 мм (12 футов) X 4200 мм (14 футов) до 4200 мм (14 футов) X4800 мм (16 футов)

7.Размер кухни:

Кухня должна быть расположена в заднем углу здания, но лучше всего подходит северо-восточный угол. Он должен быть соединен со столовой и иметь один подход снаружи. По возможности, кухня должна быть расположена так, чтобы солнечный свет приходил в утренние часы, когда он используется чаще всего. В нем должны быть окна для хорошей вентиляции и дымоход для выхода дыма. Окно должно быть мин. 15% жилой площади. Должна быть предусмотрена раковина для мытья и достаточное количество полок.Иногда кладовую и кухню совмещают, если места меньше. Стандартный размер кухонных помещений может варьироваться от: 2500 мм (8 футов) X 3900 мм (13 футов) до 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов).

8. Кладовая: Кладовые должны располагаться рядом с кухней и иметь достаточное количество стеллажей. Стандартный размер складского помещения может варьироваться от: 2500 мм (8 футов) X 2500 мм (8 футов) до 3000 мм (10 футов) X 3000 мм (10 футов).

9. Кладовая:

Кладовая — это небольшое помещение, примыкающее к столовой, для хранения приготовленных блюд.В нем должно быть достаточное количество тумб и полок. В обычном строительстве кухня служит кладовой. Размер кладовой может варьироваться от : 2500 мм (8 футов) X 3000 мм (10 футов)

10. Размер ванной и туалета:

В наши дни стало обычной практикой предусматривать примыкающие к каждой спальне ванную комнату и санузел. Это предпочтительно только при наличии хорошего дренажа и водоснабжения. Он не прикреплен к спальням, ванная и туалет должны быть предусмотрены в задней части здания отдельно, чтобы их можно было использовать одновременно.В ванной и туалете должна быть хорошая вентиляция. В ванной должно быть два окна. Один для вентиляции на высоте 2000 мм над уровнем земли, а другой — на обычном низком уровне со ставнями из матового стекла для проникновения света и сохранения конфиденциальности. Иногда высота потолка остается низкой (2100 мм или 7 футов), а верхнее пространство используется для хранения вещей.

Общие размеры ванной и унитаза могут быть: Ванна и туалет (совмещенные): от 1800 мм X 1800 мм до 1800 мм X 2500 мм Ванная (отдельная): 1200 мм X 1800 мм Туалет (отдельный): 1200 мм X 1200 мм Подробнее: Правила высоты и размера комнат

Что такое спальня? Убедитесь, что вы знаете требования законодательства

Действительно ли кому-то, кто не с другой стороны галактики, нужно спрашивать: «Что такое спальня?» На самом деле да.Добро пожаловать в рассказ о нюансах недвижимости, где не все так, как кажется. Вы не можете просто разместить кровать в помещении среднего размера любого размера и назвать его главной спальней.

На самом деле существует ряд деталей, которые делают комнату «спальней» — и покупатели дома, и продавцы лучше их знали, чтобы избежать недоразумений, связанных с размером и площадью.

«Поскольку дом и / или главная спальня могут претерпеть множество воплощений в течение своей жизни, продавцы должны знать, что делает спальню законной спальней, прежде чем размещать свой дом, чтобы гарантировать отсутствие проблем с задержкой продажи, когда покупатель обеспечен », — говорит Карл Экрот из Дугласа Эллимана в Нью-Йорке.

Спальни — одна из самых важных характеристик дома, отмечает Марк Абдель , профессионал в сфере недвижимости из Re / Max Advantage Plus в Миннеаполисе, Сент. Павел.

Поэтому неудивительно, что домовладельцы хотят переместить кровать в пространство, а затем наклеить этот ярлык на комнаты практически любого размера.

«Продавцы обычно могут устанавливать и получать более высокую цену, чем больше в доме спален», — говорит Абдель. Но проявить творческий подход к жилому пространству и попытаться втиснуть стандартную кровать или две односпальные кровати в слишком мало квадратных футов, просто не получится.

___

Watch: Step by Step: How to Clean a Mattress

___

Шесть функций, связанных с размером и выходом, которые определяют спальню

Законы различаются в зависимости от штата, но вот шесть способов сказать если ваша комната — это спальня, а не обычная «комната»:

1. Минимальная площадь в квадратных футах: Да — размер и количество квадратных футов, которые у вас есть, имеют значение, и не только потому, что вы хотите поместиться в кровати, тумбочке, и другая мебель.«Это главная проблема», — говорит Шон Андерс из Дугласа Эллимана. Хотя размеры могут варьироваться от штата к штату, обычно приемлемым минимумом является размер от 70 до 80 квадратных футов. «Продавцы на городских рынках, таких как Нью-Йорк и Чикаго, хотели бы, чтобы комнаты размером 5 на 7 квадратных футов считались спальней, но не пойдем», — говорит Андерс.
2. Минимальный размер по горизонтали: Минимальный размер в квадратных футах не говорит всей картины. Спальня также должна иметь высоту не менее 7 футов в любом горизонтальном направлении.Вот почему трехметровую прихожую нельзя назвать спальней (ни в коем случае нельзя поставить кровать, матрас, комод или другую мебель)!
3. Два выхода: Должно быть два выхода из спальни. Традиционно это были дверь и окно. Экрот добавляет, что на большинстве рынков световое окно также может рассматриваться как средство выхода. Вам придется прыгнуть с кровати к этому верхнему выходу, но это уже другой разговор.
4. Минимальная высота потолка: Здесь есть другие размеры, о которых стоит беспокоиться: по крайней мере, половина потолка спальни должна быть не менее 7 футов в высоту.Таким образом, вы можете поставить кровать на чердаке с потолком менее 7 футов, если у другой секции более высокий зазор.
5. Минимальный размер окна: Оконный проем должен быть минимального размера, обычно 5,7 квадратных футов.
6. Нагревательный и охлаждающий элемент: Вашей «главной спальне» необходимы эти удобства, включая обогреватель (обогреватель не подходит), а также способ его охлаждения, будь то открытие окна или старый добрый AC.

Нужен ли шкаф в спальне?

Вопреки распространенному мнению, в спальне не обязательно должен быть шкаф (или гардеробная), чтобы считаться официальной (забудьте о ванной комнате).Ваша вторая половинка может не согласиться, но с юридической точки зрения, по крайней мере, в большинстве штатов, это не так.

Гардеробы ожидаются в новых домах и, безусловно, в спальнях хозяев, но старые, возможно, потребуют более творческого подхода к размещению вашей одежды.

Итак, какой можно назвать комнатой или пространством, которые не соответствуют этим средним требованиям 7 футов? В зависимости от вашего штата вы можете назвать это «офисом», «детской» или «бонусной комнатой». Спальня или нет, любое указание на дополнительное пространство заставит глаза большинства покупателей загореться.

Если у вас не хватает места на фут или два, вы можете подумать о проекте реконструкции интерьера, чтобы добавить квадратные футы и подогнать под нужную вам кровать (даже кровать размера «king-size» или «California King»). Но большинство домовладельцев постараются вместить стандартную полноразмерную кровать, две односпальные кровати или двуспальную кровать вместе с комодом в пространстве, чтобы соответствовать требованиям среднего размера. Но не позволяйте мечтам о большем количестве квадратных футов в вашей обычной комнате отвлекать вас — быстрый ремонт в вашем доме или квартире может быть решением, в зависимости от вашего бюджета.

Если вы все еще не уверены, что ваша комната технически является спальней, спросите своего агента, прежде чем выставлять дом на продажу. Еще нет? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.

Какого размера считается большая квартира с 1 спальней?

Дом | Блог | Какой размер считается большой квартирой с 1 спальней

Время чтения: (Количество слов:)

Итак, вы решили, что квартира с 1 спальней хорошо подходит для ваших нужд, но теперь вы задаетесь вопросом: «Насколько большой должна быть моя 1-комнатная? ? ‘Как выглядит большая квартира с одной спальней?

Вообще говоря, квартира с 1 спальней должна быть как минимум 450 квадратных футов (все, что меньше этого, обычно считается квартирой-студией).

В качестве примера, гараж на 2 машины составляет около 400 квадратных футов, поэтому имеет смысл иметь что-то побольше.

Все, что составляет и более 700 квадратных футов, обычно считается большой 1-комнатной квартирой и подходит для пары . 1000 квадратных футов будут очень большой спальней. Средний размер одной спальни, вероятно, составляет около 600 квадратных футов. Как правило, чем ближе поселение к центральному деловому району, тем меньше становится квартира с одной спальней.

Апартаменты с 1 спальней обычно включают отдельную гостиную, кухню, ванную комнату и спальню. Но в более крупной квартире с большей площадью может быть еще несколько вариантов, в том числе

• Обеденная зона
• Кухня с обедом
• Небольшой кабинет / кабинет
• Дополнительная ванная комната

Сколько я плачу за 1 -Спальня квартира?

Арендная плата, которую вы платите за квартиру с одной спальней, будет зависеть от множества факторов, включая местоположение, размер квартиры и включенные удобства.В более просторной квартире с 1 спальней будет больше места, а это значит, что она может стоить немного дороже, но если квартира находится в более старом здании или дальше от центра города или городского рынка, вы можете получить хороший сделка для большего пространства.

Если вы снимаете в центре большого города, вы можете рассчитывать на поиск квартир меньшего размера, которые будут стоить вам дороже, чем в районах, удаленных от центрального делового района. Это потому, что вы платите за удобство района — от сокращения времени на дорогу на работу до легкого доступа к общественному транспорту и до оживленных мест, где можно поесть и выпить, в нескольких минутах ходьбы.

Как решить, какой размер квартиры с 1 спальней лучше всего подходит для вас?

Если вы не знаете, какой размер 1-спальной комнаты лучше всего подходит для вас, подумайте:

• Часто ли вы развлекаетесь и предпочитаете отдельную обеденную зону своей гостиной?
• Вам нужно дополнительное место для хранения больших вещей, таких как велосипеды, туристическое снаряжение и вещи в коробках?
• Вы хотите большую кухню с большим пространством для приготовления пищи и приготовления пищи?
• Вам нужно дополнительное место для кабинета или домашнего офиса?

Если эти факторы важны для вас, то лучший вариант — поискать более просторные апартаменты с одной спальней.

Как узнать размер квартиры с 1 спальней?

В большинстве случаев в описании недвижимости будет указан размер квартиры. Но если это не всегда доступно (что иногда случается), лучше всего взять телефон и позвонить арендодателю или агенту по продаже недвижимости, чтобы узнать эту информацию.

Если фотографии планировки квартиры недоступны в Интернете, получите некоторую информацию о том, что она содержит, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, стоит ли по ней совершить поездку.

Всегда лучше получить эту информацию перед планированием экскурсии по квартире, чтобы вы знали, чего ожидать без каких-либо сюрпризов. Если это не вписывается в ваш образ жизни, то вам не нужно тратить время на планирование тура. Когда вы совершаете поездку по квартире, узнайте, как размер квартиры, в которой вы путешествуете, сравнивается с квартирой, в которой вы бы фактически жили, поскольку жилые комплексы обычно имеют разные планы этажей и планировку, а модель квартиры может отличаться от квартиры, в которой вы будет жить в.

Micro Apartments Минимальный размер квартиры NYC · Fontan Architecture

Micro Apartments — это компактные жилые единицы, обычно одна комната размером менее 400 квадратных футов. В этих апартаментах есть одна открытая гостиная и спальная зона с кухней и полностью оборудованной ванной комнатой.

Минимальный размер квартиры NYC

В Нью-Йорке нет общих требований к минимальным размерам квартир, за исключением некоторых особых случаев, хотя есть требования к спальням и жилым помещениям.Некоторые районы зонирования имеют минимальные размеры жилых единиц, также как и к квартирам доступного жилья предъявляются минимальные требования.

Раньше в кодексе зонирования в Нью-Йорке были минимальные размеры квартир. Минимальный размер квартир в зданиях, построенных в соответствии с правилами «Нормы качества жилья », составлял 400 квадратных футов. Это требование было удалено из кодекса зонирования (в 2016 году), позволяя застройщикам строить новые здания или изменять здания с микроюницами площадью менее 400 квадратных футов. Для зданий по рыночной цене не существует общего минимального размера единицы, но единицы должны соответствовать всем остальным требованиям кодекса.Существуют определенные случаи, когда применяются минимальные размеры квартир, а именно: жилье для доступного жилья для пожилых людей, доступное жилье и жилые комплексы в определенных районах зонирования.

Micro Apartment Требования:

Микроквартиры — это полноценные квартиры просто компактные. По-прежнему требуется кухня и ванная комната из трех частей. Если микроблок находится на первом этаже подъемника или на любом этаже лифтового здания, он должен быть доступен для инвалидов в соответствии со стандартами ADA.

Строительный кодекс Нью-Йорка требует, чтобы все квартиры или жилые единицы имели по крайней мере одну комнату с минимальной площадью в 150 квадратных футов. Типичный минимальный размер спальни составляет 80 квадратных футов. В случае студии или однокомнатной квартиры правило 80 квадратных футов не применяется. Вам понадобится комната размером 150 квадратных футов. Это не учитывает туалеты, ванную комнату или кухню / кухоньку. Таким образом, минимальная площадь микроквадратов составляет 150 квадратных футов плюс площадь кухни, ванной комнаты и туалетов.

Жилые комплексы с минимальными размерами квартир в Нью-Йорке

Доступное жилье

Микроединиц не допускается в поселках доступного жилья . Ниже приведен список минимальной площади квартир в доступном жилье в зависимости от количества спален.

Студии: Минимум 400 квадратных футов для студий или квартир без спальни

Апартаменты с одной спальней: 575 квадратных футов Минимум апартаменты с одной спальней

Апартаменты с двумя спальнями: 775 квадратных футов Минимальные апартаменты с двумя спальнями

Апартаменты с тремя спальнями: 950 кв. Футов Минимальные апартаменты с тремя спальнями

Доступные независимые резиденции для пожилых людей

Доступное жилье для пожилых людей должно иметь минимальную площадь 325 квадратных футов на квартиру в следующих районах зонирования: R3 , R4 , R5 , R6 , R7 , R8 , R9 и R10 .

Зонирование R3, R4 и R5

Минимальный размер жилой единицы будет составлять 300 квадратных футов в следующих зонах зонирования: R3, , R4, и R5.

Две семьи в R3, R4-1 и R4A Зонирование

В двух семейных отдельно стоящих, двухквартирных и нулевых линейных зданиях в R3, R4A и R4-1 каждый дом должен иметь одну жилую единицу площадью не менее 925 квадратных футов.

---

Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге о микро-квартирах и минимальных размерах квартир в Нью-Йорке.

Желаем удачи в ваших будущих проектах. Не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить конкретный проект, вы можете связаться с нами напрямую, , мы будем рады узнать, сможем ли мы вам помочь. Узнайте больше о нашей архитектурной фирме .

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Что считается «маленькой» квартирой?

Некоторые слова имеют разное значение в зависимости от географии почвы, на которой вы стоите, когда их произносите.«Бисквит» в Англии — это «печенье» в Америке. «Поп» на юге — это то, что делают воздушные шары, а на Среднем Западе это любимое название газированных безалкогольных напитков. И, что хуже всего, стандарты «маленькой квартиры» сильно различаются в зависимости от местоположения. В Нью-Йорке «маленькая» квартира может составлять 300 квадратных футов. В Атланте (где я живу и где проживают самые большие апартаменты в стране) 300 квадратных футов практически непригодны для жизни.

Что думает квартирная терапия? Неофициальный опрос наших сотрудников мало что показал — все жители Нью-Йорка согласились с тем, что «менее 500 квадратных футов» кажутся маленькими, в то время как один удаленный сотрудник из Солт-Лейк-Сити сказал: «У меня здесь есть друзья, чьи« маленькие »студии похожи на 750 квадратных футов.«Однако у нашего конкурса Small Cool есть жесткие ограничения. «Маленький» (самая большая категория по пространству) — это что-то от 800 до 1000 квадратных футов. Наименьшее подразделение — «Крошечные» для всего, что составляет 400 квадратных футов и меньше.

Итак, есть ли способ достичь национального консенсуса в отношении того, что такое «малое»? Скорее всего, нет. По данным Института городских земель, в США «микроблочная единица» не имеет стандартного определения. ULI использует рабочее определение «небольшая квартира-студия, обычно менее 350 квадратных футов, с полностью функциональной и доступной кухней и ванной комнатой».(В отчете ULI за 2015 год много полезной информации — и я бы посоветовал вам проверить все это на себе, если такого рода семантическая ссора зажжет вам огонь.)

Вместо этого, постановления, регулирующие минимальные размеры жилья варьируются в зависимости от муниципалитета. В 2014 году Gizmodo опубликовал информативный перечень минимальных квадратных футов, необходимых во многих городах США для «микроквартир». Наименьший? Сиэтл, площадью 90 квадратных футов — меньше, чем площадь основания автомобиля среднего размера. Минимальная площадь регистрации Лос-Анджелеса составляет 200 квадратных футов, а для Нью-Йорка — удивительно просторных 400 квадратных футов.Но мы говорим о юридических ограничениях. Очевидно, что парень, который платит 450 долларов в месяц, чтобы жить в Бруклинском пространстве для прогулок размером 9 на 4,5 фута, не заботится о ваших законных пределах (и то же самое для домовладельца, который сдает его ему в аренду).

Согласно отчету ULI, существуют и другие, более интересные минимальные стандарты для квартир по всей стране. В Сан-Франциско существует законодательство, защищающее не только общий размер жилища (220 квадратных футов), но также размер (и наличие) общих частей — не менее 70 квадратных футов должны быть отведены под ванную комнату и кухню.В Бостоне микроучасток должен иметь площадь 450 квадратных футов и находиться в пределах одной мили от общественного транспорта, хотя этот предел был ослаблен в связи с некоторыми недавними разработками. И это даже не затрагивает квадратные метры реальности более креативных форм жизни, таких как «крошечные дома». Крошечный дом на колесах технически является домом на колесах, и на него распространяются совершенно иные правила.

Но «маленький» не обязательно означает «минимальный» — у вас есть право жаловаться на недостаток места, даже если вы не живете в микроблоке.Так что давайте поговорим о сравнении со средним. Если нижний предел «малый» равен или меньше установленного законом размера, верхний предел «маленький» должен быть где-то на уровне средней площади квартиры в городе или ниже нее.

Согласно данным Rent Cafe за 2016 год, средний размер квартиры в США составлял 889 квадратных футов. По регионам средний размер квартиры составлял где-то между 843 квадратных фута в Калифорнии и 974 квадратных фута на юго-востоке. (Вы можете проверить средний размер квартир в вашем городе с помощью этой таблицы из Rent Cafe.) Это довольно точный верхний предел. Если ваше жилище больше 890 квадратных футов, я не думаю, что вам разрешено называть свое место «маленьким».

Итак, что такое маленькая квартира?

Если мы руководствуемся данными из разных стран, я бы сказал, что «малая квартира» находится где-то между средним значением от нижнего предела — около 250 квадратных футов — до верхнего предела — около 850 квадратных футов. Можно с уверенностью сказать, что маленькая квартира — это около 550 квадратных футов или меньше. Примерно так, как сказали мне жители Нью-Йорка в отделении квартирной терапии.

Но теперь ваша очередь высказаться. Примите участие в опросе ниже, а затем поделитесь своими мыслями в комментариях.

Отредактировано из сообщения, первоначально опубликованного 4.06.2017 — LS

Тарин Уиллифорд

Директор по стилю жизни

Тарин — домоседка из Атланты. Она пишет об уборке и благополучии в качестве директора по стилю жизни в Apartment Therapy. Она могла бы помочь вам убрать беспорядок в вашей квартире с помощью хорошо подготовленной рассылки по электронной почте.Или, может быть, вы знаете ее по лофту «Маринованная фабрика» в Instagram.

Коды спален Жилое пространство Нью-Йорка · Fontan Architecture

Строительный кодекс Нью-Йорка и Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах устанавливают стандарты для требований к жилым помещениям, включая: размеры комнат, требования к окнам, выходу и соотношение с другими помещениями в пределах жилого помещения. Жилые помещения включают кухню, гостиную, спальню и большинство других комнат.

Определение жилого пространства

Строительный кодекс Нью-Йорка 2014 определяет жилое пространство следующим образом:

«ЖИЛЬЕ.Все комнаты и помещения в жилом доме группы R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения ».

Кроме того, Строительный кодекс описывает некоторые исключения из этого правила, а именно:

«Исключение: следующие помещения в жилом доме не считаются жилыми помещениями:

1. Столовая площадью 55 квадратных футов (5,1 м2) или менее, расположенная рядом с гостиной, фойе или кухней;

2.Кухонный уголок;

3. Ванная или туалетная комната;

4. Прачечная; и

5. Коридор, переход или отдельный холл; и фойе, используемое в качестве прихожей в жилом доме: не более 10 процентов от общей площади жилого помещения; или не более 20 процентов площади жилого помещения, где каждая жилая комната как минимум на 20 процентов больше, чем требуемый минимальный размер комнаты, установленный Кодексом содержания жилья города Нью-Йорка.”

Коды спальни NYC

По большей части жилая комната с другим названием все еще соответствует правилам для спален. Большинство законов о жилых помещениях не различают типы комнат. Кодексы устанавливают стандарты для комнат в жилом доме, как бы вы его ни называли.

Вот некоторые из основных законов Нью-Йорка о жилом пространстве и спальнях.

• Минимальный размер комнаты
• Естественный свет
• Естественная вентиляция
• Максимальная глубина помещения
• Мезонин — это отдельная комната?
• Требования к температуре

Строительный кодекс Нью-Йорка: спальни и другие жилые комнаты

Минимальный размер номера

Минимальный размер любой жилой комнаты, кроме кухни, составляет 8 футов в любой точке.Есть несколько исключений. Половина количества спален (округляя в меньшую сторону) может иметь минимальный размер 7 футов для квартир с 3 и более спальнями. Площадь всех спален должна быть не менее 80 квадратных футов. Во всех квартирах хотя бы одна комната должна быть 150 квадратных футов. Обычно это гостиная.

Естественный свет

Все жилые помещения нуждаются в естественном освещении. Это означает предоставление окон. Чистая остекленная площадь окна (окон) должна составлять не менее 12 квадратных футов и 10% площади пола комнаты.Так что, если площадь комнаты составляет 200 квадратных футов, вам понадобится не менее 20 квадратных футов стекла в окнах. Чтобы обеспечить естественное освещение, вся площадь окна должна быть не менее 12 квадратных футов.

Естественная вентиляция

Все жилые помещения требуют естественной вентиляции. Это означает работающие окна. Площадь открытого окна (окон) в полностью открытом состоянии должна составлять не менее 6 квадратных футов и 5% площади пола комнаты. Так что, если площадь комнаты составляет 200 квадратных футов, вам понадобится как минимум 10 квадратных футов открытой площади, когда окна полностью открыты.Чтобы обеспечить естественную вентиляцию, все окно должно быть не менее 12 квадратных футов. В Строительный кодекс внесены некоторые незначительные изменения, которые мы не будем рассматривать в определенных условиях, но это основные правила вентиляции и окон в спальнях.

Максимальная глубина помещения NYC

В многоквартирных домах жилая комната не может находиться на глубине более 30 футов от окна, если она не находится в здании типа I или типа II.

Мезонины или двухуровневые номера

Двухуровневое помещение или антресоль считается частью комнаты, в которой они расположены, если антресоль полностью открыта на всю ширину, за исключением перил.Вы можете увидеть еще один пост, который мы написали, чтобы узнать больше о NYC Mezzanine Codes .

Требования к температуре жилого помещения / спальни, Нью-Йорк

Во всех жилых комнатах должна быть минимальная температура 68 градусов по Фаренгейту в Нью-Йорке. Сюда входят гостиные, кухни, спальни и т. Д.

Кухня против мини-кухни

Кухня считается жилым помещением, а кухонный уголок — нет.

• Кухня 80 квадратных футов или более
• Площадь мини-кухни составляет менее 80 квадратных футов.

У нас есть еще один пост, который углубляется в тему Kitchen vs Kitchenette .

Изменение конфигурации комнат или добавление комнаты в квартиру

Люди часто меняют конфигурацию своих комнат, делят одну комнату на две комнаты или иным образом добавляют комнату к своей квартире. Добавление комнаты всегда требует соблюдения всех кодов для жилых помещений в Нью-Йорке. Вы можете увидеть еще один пост, который мы написали, чтобы узнать больше о , добавив спальню .Для этого потребуются разрешения. Чаще всего вы подаете заявку на разрешение Alteration Type 2 на добавление комнаты в квартиру.

Внутренние спальни

Термин «Внутренняя спальня» используется для описания спальни без окна. Внутренние спальни незаконны. Законы о пригодном для жизни космосе были созданы потому, что было определено, что проживание в пространстве без окон отрицательно сказывается на физическом и психическом здоровье человека.

Не создавать внутренние спальни

Люди часто звонят в мой офис, желая обустроить внутренние спальни, ища лазейки или способ перехитрить Департамент строительства.Позвольте мне избавить вас от неприятностей: вы не перехитрите Департамент строительства Нью-Йорка. Они давно этим занимаются, знают все хитрости.

Коды жилых помещений и спален NYC

Как архитектор, я внимательно изучаю строительные нормы и правила Нью-Йорка, но они сложны и довольно сложны. В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся жилых комнат и кодов спальни. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

---

Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге о кодах спален Нью-Йорка и жилых комнатах.

Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.