Материал для цоколя частного дома: 8 лучших материалов для отделки цоколя дома + фото примеров — АртСтрой — строительные материалы в Санкт-Петербурге

Содержание

какой материал лучше + фото

Содержание статьи

Отделать цоколь дома можно различными материалами, которые смогут надежно защитить верхнюю часть фундамента от намокания, солнечного ультрафиолета, механических повреждений. Обычно используется кирпичная, клинкерная, каменная кладка либо сайдинг – панели полимерные или композитные, качественно имитирующие кладку.

Варианты отделки цоколя

На строительных рынках имеется облицовка любых видов. Прежде, чем определить, какой материал лучше подойдет для архитектурного стиля коттеджа, необходимо учесть следующие факторы:

выступающий цоколь придется дополнительно защищать отливами;
минимальную толщину слоя имеет гибкая черепица, которой можно оклеить бетонную поверхность;
максимально расширяет конструкцию цоколя кирпичная кладка;
внутрь каркасов, на которые крепятся панели, сайдинг или профнастил, можно заложить утеплитель для ликвидации теплопотерь сквозь перекрытия, полы нижнего этажа;
каркасные системы по умолчанию обладают большей ремонтопригодностью, могут обновляться в любой момент эксплуатации.

Совет! Декорировать выступающий цоколь лучше перед облицовкой фасадов, чтобы при необходимости спрятать верхнюю крепежную полку отлива под отделочный материал стены.

Кирпичная кладка

Чтобы обложить цоколь кирпичом, необходимо изготовить для кладки отдельное основание. На пучинистых грунтах для этого необходимо заменить 40 см почвы щебнем и/или песком, утрамбованным послойно.

В отличие от бетонного фундамента этот облицовочный материал имеет вдвое меньший ресурс при контакте с землей. Поверх подстилающего слоя необходима рулонная гидроизоляция в 2 – 3 слоя. Чтобы полностью исключить проседание кирпичной кладки используется жесткая связка с цоколем:

после укладки 2 – 3 рядов в несущей конструкции пробуриваются глухие отверстия на глубину 4 – 6 см;
в них вставляется 6 – 10 мм арматура, связывающая основную стену с облицовкой;

Рекомендуется использовать керамический кирпич, щелевой, пустотелый камень либо гиперпрессованные модификации. Кладка ведется исключительно ложковыми рядами в полкирпича. Для ликвидации мостика холода, которым по сути является конструкция цоколя, между облицовочным кирпичом и несущей конструкцией может закладываться базальтовая вата или экструдированный пенополистирол.

Важно! Утеплитель необходимо состыковать с теплоизоляцией фасада либо завести по верхней части цоколя внутрь под слой облицовки стен при отсутствии теплоизоляции.

Клинкер

Отделать наземную часть фундамента дома можно клинкерной плиткой. Бюджет будет примерно равен кирпичной облицовочной кладке. Однако этот материал обладает некоторыми преимуществами:

максимально возможный эксплуатационный ресурс из всех известных облицовок;
наличие готовых угловых (внешних/внутренних) элементов;
крепление к стенам, отсутствие необходимости собственного фундамента;
незначительное нагружение силового каркаса за счет малого веса клинкера;
высокая художественная ценность декоративного покрытия.

Существуют разные виды клинкерной плитки которые имитируют кладку, рваный, скальный, шлифованный камень. Поэтому можно подобрать вариант оформления цоколя в полном соответствии с архитектурным стилем частного коттеджа.

Клинкерная плитка крепится клеевым раствором, панели из этого материала крепятся на каркас. Первый вариант не позволяет утеплить наземную часть фундамента, второй позволяет установить пенополистирол внутри обрешетки.

Совет! Существует клинкерная плитка для ступеней, позволяющая при отделке этим же материалом цоколя добиться максимальной эстетики восприятия фасадов.

Полимерпесчаная плитка

Недорогим вариантом отделки цоколя дома является полимерно-песчаный композит, из которого изготавливается плитка разного формата. Этот материал очень легкий, практически не нагружает конструкции фундамента, крепится либо на каркасную обрешетку, либо на плиточный клей.

Фактура обычно имитирует природный камень или кирпичную кладку. Материал влагостойкий, с минимальным коэффициентом расширения, устойчивый к солнечному ультрафиолету, агрессивным средам и механическим повреждениям. Плитка режется ручной ножовкой в любом направлении, можно подобрать любой формат для снижения отходов кроя.

Важно! Доборные элементы для этой облицовки не существуют, поэтому требуется точная подгонка в углах и сопряжениях.

Натуральный камень

При наличии в регионе дешевого природного камня отделать цоколь дома можно этим материалом. Этот вариант больше подходит для зданий сезонного проживания, в которых наружное утепление подземной и надземной части фундамента не требуется. Тяжелый материал сажается на раствор или плиточный клей, значительно нагружает силовой каркас коттеджа, на утеплителе не держится.

Гранитный, гравийный, доломитовый камень обладает высокой прочностью и влагонепроницаемостью. Однако при облицовке получается много растворных швов, которые указанными характеристиками не обладают изначально. Поэтому затраты отделки увеличиваются на покупку затирок, которыми обеспечивается гидроизоляция стыков.

Важно! Камень невозможно закрепить на каркасах, поэтому ремонтопригодность облицовки нулевая.

Искусственный камень

Из всех модификаций искусственного камня для отделки цоколя дома обычно применяются бетонные плиты с декоративным наружным слоем. Для улучшения характеристик материал модифицируется влагостойкими добавками, окрашивается по массе для повышения износостойкости лицевой поверхности.

Крепление искусственного камня стандартное – клеевой слой после обработки фундамента грунтовкой. Эту облицовку можно использовать с любыми фасадными покрытиями. Интеграция в экстерьер и архитектурный стиль по умолчанию высокая.

Плитка, керамогранит

Чтобы отделать кафелем или керамогранитом цоколь дома, придется вначале выровнять поверхности. Толщина слоя клеевого состава не должна превышать 1 см, могут использоваться модификации только для наружных работ.

Керамогранит гораздо прочнее, у кафельной плитки шире ассортимент, богаче выбор фактуры, расцветок и форматов. Поэтому при использовании плитки можно снизить расход кроя. Материал незначительно нагружает фундамент, швы затираются специальными влагостойкими составами.

Важно! Плитка не является полноценным гидроизолирующим материалом. Поэтому поверхность цоколя перед облицовкой можно и нужно обработать праймером, обмазать битумной мастикой. На стеклогидроизоле кафель не держится.

Штукатурка

Бюджетным вариантом отделки цоколя дома традиционно является выравнивание поверхностей штукатурными, шпаклевочными растворами. Однако, данные материалы требуют защиты от влаги, дополнительного декорирования. Поэтому их окрашивают водоэмульсионными, дисперсными, акриловыми, акрилатными и масляными составами.

Цоколь по технологии мокрый фасад

Эти же материалы применяются в мокрых фасадах, так как достаточно прочно держатся на пенополистироле или базальтовой вате при использовании арматурных сеток. Поэтому цоколь здания сезонной эксплуатации можно просто заштукатурить и окрасить, цоколь дома постоянного проживания лучше утеплить и отштукатурить и покрыть декоративной штукатуркой.

Цокольный сайдинг

При ограниченном бюджете для здания лучше подойдет облицовка из винилового цокольного сайдинга. Несмотря на название, этим материалом часто отделываются фасады снаружи целиком. Например, бюджетный «каркасник» можно полностью обшить цокольным сайдингом, придав жилищу архитектуру кирпичного коттеджа.

Фото панели винилового цокольного сайдинга, имитирующего кирпич.

В отличие от стандартных линеарных панелей, цокольный сайдинг выпускается в виде модулей габаритами около 1,2 х 0,5 м 18 – 30 мм толщины. Фактура обычно имитирует камень или кладку, для соединения между собой панели имеют замки. Внутрь обрешетки каркаса можно заложить утеплитель, снизив теплопотери здания.

Цокольный сайдинг под камень

Важно! Самый широкий ассортимент доборов именно у цокольного сайдинга. Помимо отливов и углов производители выпускают стартовые, финишные планки и кляммеры для скрытного крепления панелей.

Профлист

Облицовка наземной части фундамента профнастилом является бюджетным вариантом. Фасады при этом при этом получаются низкой художественной ценности, поэтому лучше использовать данную облицовку для надворных построек. Монтаж осуществляется на каркас из бруса или оцинкованного профиля, закрепленного на цоколь снаружи.

Листы можно фиксировать на прогоны заклепками или саморезами. Для профлиста существуют доборные элементы, позволяющие качественно декорировать наружные и внутренние углы, устанавливать над цоколем отливы.

Важно! При выборе профнастила практически отсутствуют отходы кроя, поскольку можно заказать листы необходимой высоты, монтирующиеся без подгонки.

Гибкая черепица

Данный способ облицовки наземной части фундамента в принципе является не целевым использованием кровельной облицовки. Гибкая черепица очень тонкая, не может скрыть даже незначительных дефектов плоскостности, поэтому требует идеально ровного основания.

Эта технология декорирования больше подходит для забирки столбчатых или свайно-ростверковых фундаментов. По несущим вертикальным элементам набивается обрешетка или крепятся прогоны, на них навешиваются асбоцементные листы, их поверхность можно оклеить гибкой битумной черепицей, дополнительно закрепив саморезами. Обычно выбирают виды черепицы максимально схожие с камнем.

Фиброцементные панели

Использование для отделки цоколя дома композитных материалов из фиброцемента позволяет обеспечить 20 – 30 летний ресурс. Панель создается из смеси цемента и древесных волокон горячим прессованием, наружная поверхность ламинируется либо покрывается защитным слоем. Изготавливаются под имитацию различных материалов — дерево, кирпич, камень.

Помимо атмосферостойкости и самодостаточного дизайна лицевой части, фиброцементные панели обладают самоочищающимися свойствами. Пыль и грязь смываются дождями или водой из шланга. Замки панелей дополнены уплотнительными элементами, обеспечивающими высокую герметичность облицовочного слоя.

Фото цоколя из фиброцементных панелей

Таким образом, цоколь можно декорировать множеством способов в зависимости от имеющегося бюджета строительства, архитектурного стиля здания и предпочтений владельца. Ориентироваться необходимо на ресурс покрытий, вес облицовок, толщину и цену материалов.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2 3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Отделка цоколя частного дома — какие варианты лучше

Цоколь, как продолжение фундамента, является частью основы частного дома, несущей всю нагрузку от конструкции здания. Но в отличие от подземной части, защищённой и удерживаемой грунтом, он подвержен влиянию всех атмосферных явлений (большие перепады температур и влажности), микроорганизмов (мхов, грибков), насекомых (ос, муравьёв), грызунов (особенно если это касается деревянного загородного или дачного домика). Не стоит исключать и случайные механические влияния (удары, царапины).

Поэтому отделка цоколя частного дома не выглядит бесполезным делом. Обшивка цоколя, кроме эстетической и защитной составляющих, имеет и энергосберегающую функцию, особенно для тех помещений, которые не имеют хорошего утепление пола на первом этаже. Ведь фундамент, с позиции теплоизоляции, – это огромный мост холода, опоясывающий здание по всему периметру. И особое значение обшивка плюс утепление «цокольной части» имеют дома, установленные над землёй на сваях.

Чем отделать цоколь дома?

Отделка цоколя своими руками не должна пугать домовладельца. Настоящий хозяин будет гордиться своей работой, и дорожить недвижимым имуществом, в которое вложил не только деньги, но и труд с частичкой собственной души.

Существует много разнообразных способов, как обшить фундамент дома. Все они отличаются не только конечным дизайном, но и различные по себестоимости материалов и затратности человекочасов.

Не стоит пренебрегать и рациональностью способов облицовки, когда на первое место выходит не эстетика, а себестоимость или другие факторы. Такие, как необходимость утепления или невозможность крепления желаемого материала.

Обработка цоколя дома штукатуркой

Самым простым способом облицевать цоколь дома – является оштукатуривание.

К преимуществам этого вида отделки фундамента своими руками можно отнести:

Дешевизна расходных материалов.
Доступность, не требующая высокой квалификации мастера и дорогостоящих инструментов, в том числе и электрических.
Высокая паропроницаемость покрытия.
Облицовка дома имеет множество различных вариантов завершальной фазы: от простой гладкой штукатурки до декоративной или имитации плитки, кирпича, блоков, камней (булыжников, песчаника и др.).
Безграничный выбор цветовой палитры. Оттенок краски можно «намешать» на любой вкус.
Легко подобрать цветовое и фактурное оформление под стиль наружных стен всего дома.

Самым значительным недостатком такой отделки фундамента дома является относительная недолговечность покрытия. За облицованным штукатуркой цоколем необходимо постоянно следить и устранять дефекты по мере их образования, не допуская усугубления ситуации. Самый верный способ значительно увеличить срок службы такого покрытия – это установить цокольный отлив, предохраняющий затекания талой или дождевой воды между стеной и облицовочным слоем.

Облицовка цоколя дома натуральным камнем

Отделанный натуральным камнем цоколь смотрится по-особому и создаёт впечатление надёжности и долговечности всего строения. Кроме того, сам облицовочный слой имеет хорошие эксплуатационные характеристики и служит продолжительное время.

Отделка цоколя дома натуральным камнем возможна уже готовыми плитами правильной геометрической или специальной формы, упрощающей укладку, или же пластинами природного материала, не имеющими чётких контуров. В последнем случае, укладчику необходимо самому «подбирать» или вырезать подходящие формы плиток.

Готовые пластины для облицовки цоколя наружных стен могут иметь как ровную поверхность (шершавую, матовую, полированную, зеркальную), так и грубые сколы, придающие им особого шарма.

Не смотря на ряд существенных преимуществ, такая декоративная отделка цоколя имеет ряд недостатков:

Высокая цена на облицовочные плиты. Даже известняк, песчаник или ракушечник своей себестоимостью ощутимо повлияют на бюджет работ, а если отделать фундамент дома мрамором или гранитом (полированным или с колотой поверхностью), то кошелёк ощутимо прохудится. Для тех, кто ищет эксклюзивности, а цена материалов не имеет значения, то облицовывать дома снаружи можно лабрадоритом или габбро.
Такие материалы для облицовки цоколя имеют значительный вес. Это значит, что одного клеящего раствора для удержания плит на вертикальной поверхности будет недостаточно, поэтому необходимо применение дополнительных крепежёв, упоров или армирования.
Большая масса плит требует значительных физических усилий при монтировании на вертикальной плоскости.
Если площадь цоколя большая, то возникнет дополнительная нагрузка на фундамент и стены здания, поэтому такой вариант наружной отделки необходимо учитывать ещё на стадии проектирования дома.

Облицовка цоколя здания искусственным камнем

Если есть желание облицевать цоколь натуральным камнем, но нет финансовой возможности, то есть альтернативный вариант. Это искусственный камень. По отношению к своему природному «брату» он имеет некоторые преимущества:

Стоимость материалов для отделки цоколя значительно ниже.
Трудозатратность процесса – меньше.
Отделываемый цоколь не нуждается в установке упоров или армирования, так как искусственный камень относительно лёгкий.

Эти преимущества материал для наружной отделки получает в процессе производства. Ведь изготавливается литьём или прессованием из цементных смесей, полимеров, армирующих веществ и с добавлением облегчающих пористых фракций, выполняющих одновременно и функцию внешнего утепления.

Формы плит искусственного камня могут быть самыми разнообразными, от отдельных небольших элементов соразмерных с торцом кирпича до больших панелей, имеющих значительную площадь поверхности, позволяющих быстро обшить цоколь дома. Их конфигурация предусматривает лёгкость монтажа и визуального скрытия швов.

Обшивка фундамента панелями из искусственного камня производится несколькими способами:

Отделывать с помощью клеевого раствора.
Крепление с помощью кронштейнов, заблаговременно «влитых» в структуру панели на стадии производства.
Одновременное крепление с помощью кронштейнов и клеевого раствора.
Теплоизоляционное отделывание. Для этого необходима жёсткая подложка из фиброцементной, стекломагнезитовой плиты или OSB. Креплением для утеплителя и камня служит полиуретановый клей.

Панели из искусственного камня значительно упрощают и ускоряют процесс отделки цоколя.

Отделка цоколя с помощью кирпичной кладки

Обложить цоколь дома можно и с помощью кирпича. Такая отделка имеет свои преимущества:

Придание зданию особого дизайна, гармонирующего со многими видами стенового оформления.
Значительное утолщение цоколя из-за размеров кирпича создаёт эффект утепления.
Существует возможность при обкладывании кирпичом создать зазор между цоколем и обложкой, выполняющий функцию вентилируемого пространства и дополнительной утепляющей воздушной «подушки». Это пространство ещё можно заполнить термоизоляционным материалом.

При возведении кирпичной облицовки цоколя, необходимо учесть наличие ленточного фундамента именно под обложкой. Его надо предусмотреть в самом начале строительстве дома. Но если такое развитие событий не было запланировано заранее, то выходом из такой ситуации может быть совмещение отмостки здания с облицовкой.

Для облицовки цоколя лучше всего использовать специальный тяжёлый, гиперпрессованный, особо прочный, с низким водопоглощением кирпич. Для этих целей можно применять и силикатный вид, это наиболее дешёвый вариант такой отделки.

Если же на первом месте стоит вопрос снижения веса облицовки, то рекомендуется использовать пустотелый керамический кирпич.

«Несуществующий» цоколь деревянного дома на сваях, как никакой другой нуждается в кирпичной облицовке. Между опорами каркаса строения выполняется ленточный фундамент, на который, впоследствии, «устанавливается» цокольная стенка.

Отделка цоколя «под кирпич»

При возникновении желания придать цоколю «кирпичый» вид, но при отсутствии такой возможности, существует вариант подделать соответствующий дизайн. Это возможно с помощью клинкерной плитки.

Она имеет массу преимуществ по сравнению с кирпичной обложкой:

Меньшая масса.
Нет необходимости в фундаменте.
Более богатая цветовая гамма.
Более равномерная структура.
Меньший расход растворов.
Более быстрый и менее затратный монтаж.

Кроме того существуют панели клинкерной плитки, значительно ускоряющие процесс облицовки и создающие эффект теплоизоляции благодаря наличию слоя утеплителя. Теплоизоляционные свойства могут быть достигнуты и путём изготовления плитки из полистирольных или полиуретановых материалов.

Отделка цокольным сайдингом

Если же облицовывать нижнюю часть здания минеральными материалами нет возможности (как например, отделка цоколя деревянного дома), а желание в оформлении «под камень» или «под кирпич» присутствует, то на выручку придёт цокольный профиль. Внешний вид очень сильно напоминает отделку натуральной плиткой. С расстояния трудно отличить подлог.

Понятие «цокольный профиль» объединяет много различных видов такого сайдинга. Он может изготавливаться из поливинилхлорида, фиброцемента, полимерно-песчаных смесей и других композитных материалов.

Способ крепления у панелей цокольного сайдинга между собой, как правило, замковый. К стене дома он фиксируется с помощью специальных направляющих в определённых местах пластин.

Что же касается фактуры и размеров панелей, то выбор здесь очень богат. Кроме «подделки» под камень, плитку, кирпич, существует вид, имитирующий деревянный сруб, доску, неотёсанные колоды и многое другое.

Главными преимуществами такой отделки являются:

Относительная дешевизна материалов.
Простота выполнения работ, позволяющих выполнить отделку цоколя дома своими руками.
Малый вес панелей, позволяющий легко транспортировать и монтировать сайдинг.
Высокая долговечность материала.
Простота ухода, ограничивающаяся простым мытьём.
Возможность установки утеплительного слоя под сайдинговые панели.

Сайдинг пригодится и в том случае если предстоит отделка цоколя винтового фундамента.

Защита облицовки цоколя с помощью отливов

Проектируя дом, имеющий облицовку цоколя, необходимо предусмотреть небольшую углублённость этой части здания. Самый идеальный вариант – это когда продолжение фундамента будет немного «утоплено» по отношению к остальной стене. При таком взаимном расположении стеновых плоскостей, будущая облицовка не будет нуждаться в установке отливов.

Но если дополнительное покрытие цоколя не было спроектировано, то оно будет образовывать уступ. Осадки в виде дождя и талые воды смогут затекать между стеной здания и облицовкой. Последующее замерзание влаги вызовет отслоение плитки, штукатурки или панелей, а в случае использования сайдинга – спровоцирует повышенную влажность с последующим развитием грибков.

Изготавливаются отливы также из разного материала. Для этого подходит оцинкованный металл, алюминий, медь, листы с полимерным покрытием.

Если цоколь облицован поливинилхлоридным сайдингом, то гармоничными будут отливы из полимера.

Отличным вариантом защиты сильновыступающей облицовки (особенно кирпичной) является установка отливов из керамичных клинкерных блоков специального профиля. И пускай такой вид – не самый дешёвый и очень трудоёмкий, но эффектный вид здания того стоит.

И напоследок…

Чем и как отделать цоколь дома или дачи каждый решает сам. Для этого существует множество различных способов.

Какой материал лучше подходит для конкретного вида отделки, тоже решать собственнику. Но главное рассчитать свои возможности и предусмотреть все преимущества и недостатки каждого способа, что желательно сделать ещё на стадии проектирования особняка или дачного домика.

Чем отделать цоколь дома: основы и пошаговые мастер-классы

Фундамент, как правило, выступает над грунтом. Эту часть необходимо оформить отделкой не только в эстетических, но и в практических целях. В этом материале от Homius.ru речь пойдёт о том, чем отделать цоколь дома. Мы рассмотрим шесть самых популярных вариантов с подробными инструкциями по монтажу.

Отделка фундамента – важная часть оформления фасада здания

Содержание статьи

Для чего нужна отделка цоколя

Ленточный фундамент – это бетонная смесь с металлической или стеклопластиковой арматурой и наполнителем из щебня и гравия. Во-первых, выглядит такая поверхность малопривлекательно, даже если её края идеально ровные. А ровными они бывают редко – смотря какую опалубку использовали при заливке. Обычно остаются следы от щитов и досок.

Бетон подвержен влиянию внешних факторов, а на цоколь идет особая нагрузка, ведь здесь и вода подступает, и снежные сугробы лежат

Исходя из этого, обозначим задачи отделки цоколя:

она должна защищать поверхность заливки от воды и снега, палящих лучей солнца и ветров;
облицовка скрывает не только все недостатки фундамента, но и слой утеплителя;
и наконец, декоративная облицовка должна соответствовать общему архитектурному замыслу и украшать здание.

Основы самостоятельной отделки цоколя частного дома

Прежде чем говорить о том, чем обшить цоколь дома снаружи, остановимся на основах. Первое – монтаж облицовки может быть сухим и мокрым. В первом случае материал крепится на каркас или непосредственно на бетонную поверхность с помощью крепежных элементов. Второй вариант требует монтажа обрешетки и использования строительных смесей.

Второй существенный момент – необходимо учитывать климат вашего региона.

Материал отделки должен выдерживать критичные для ваших мест температуры, и при этом не разрушаться и не деформироваться

Важно, чтобы обшивка цоколя не впитывала воду и не пропускала её к поверхности фундамента. Ещё один нюанс – облицовка не должна терять своих качеств под воздействием реагентов, которыми пользуются зимой.

Совет! Учитывая условия эксплуатации облицовочного материала, к его выбору нужно подходить со всей ответственностью, доверяя проверенным производителям, гарантирующим качество и долговечность эксплуатации изделия.

Особенности выбора и применения природного камня для облицовки цоколя

Самым респектабельным и дорогим в отделке считается натуральный камень. Профессионалы в строительстве рекомендуют не использовать для оформления цоколя рыхлые породы, такие, как ракушечник и известняк. Они в скором времени потеряют свой презентабельный вид.

Для этой цели годится плотный морозостойкий материал, предпочтительно тёмного цвета.

На тёмном фоне не так будут заметны брызги и подтеки от воды и грязи

Лучше всего в этом плане подходят магматический габбро и гранит.

Важно! В отделке натуральным камнем важное условие – надёжная герметизация стыков и швов. Если допустить брак, влага будет просачиваться за облицовку и разрушать цоколь.

Особенности выбора натурального камня для наружной отделки

Натуральный камень должен по цвету и фактуре соответствовать дизайну фасада. Но кроме этого, есть и другие требования. Если камни сами по себе очень тяжёлые, они нуждаются в дополнительном крепеже для прочной фиксации. Ещё важно знать, что силикатные породы камня (кварцит и песчаник) несовместимы с карбонатными (мрамор, известняк). Их химические компоненты вступают в реакцию друг с другом. Результатом является постепенное взаимное разрушение.

Любой натуральный камень под воздействием температурных колебаний расширяется и сжимается. Если не сделать в кладке зазор, она разрушится. Причём, величину зазоров следует соотносить с породой камня

Мастер класс по облицовке цоколя натуральным камнем

А теперь посмотрим, как весь процесс выглядит на практике.

Нюансы облицовки цоколя искусственным камнем

Искусственный камень обойдется вам намного дешевле натурального. Эта особенность привлекает очень многих застройщиков. Кроме того, искусственный материал имеет правильные геометрические формы, а это значительно упрощает кладку. Всё, что нужно делать – немного подрезать плитку в углах с помощью болгарки.

Искусственный материал привлекателен многообразием оттенков, форм и фактур:

Такой камень имеет меньший вес в сравнении с натуральным, так что потребуется меньше раствора. Современные искусственные материалы не уступают натуральным во влагостойкости и долговечности. Их единственный недостаток – немного ненатуральный вид. Но сейчас можно найти коллекции, которые можно отличить только при ближайшем рассмотрении.

Как выбрать искусственный камень для цоколя

Не старайтесь покупать самый дешевый материал. Как правило, его качество оставляет желать лучшего. Лучше всего использовать камни, отлитые в силиконовых формах, они наиболее точно имитируют натуральную фактуру. Прежде чем оплатить партию, изучите расцветку камней: краска не должна наплывать на другие оттенки. У камней не должно быть отверстий или трещин, вкраплений посторонних частиц.

На внутренней стороне камней должны быть борозды для сцепления с раствором, а края должны иметь четкие контуры для качественных стыков на стене.

Особенно хорошо выглядит отделка цоколя искусственным камнем в деревянных домах

Совет! Берите коллекции облицовки, в которых есть угловые камни. Это значительно упростит монтаж.

Видео инструкция по отделке цоколя искусственным камнем

Технология оформления фасада искусственным камнем мало чем отличается от работы с натуральным. Но есть свои нюансы, и о них можно узнать в этом видео – как отделать цоколь дома своими руками:

Что представляет собой отделка цоколя пластиковыми панелями под камень

Пластик сейчас вполне может конкурировать с натуральными материалами. Современные компоненты делают его прочным и долговечным. Этот материал вполне успешно имитирует натуральный камень, а простота монтажа позволяет оформлять фасад даже новичку.

Цокольные пластиковые панели, имитирующие камень или кирпич, более плотные, чем, к примеру, сайдинг, и могут успешно эксплуатироваться не один десяток лет

Совет! Подбирая пластиковые панели для наружных работ, отдавайте предпочтение известным брендам. Дешевый товар быстро выцветает и крошится от перепада температур.

Как сделать облицовку цоколя вокруг дома своими руками из пластиковых цокольных панелей – подробно в этом видео:

Отделка цоколя сайдингом и её нюансы

Сайдинг может быть изготовлен из винила, поливинилхлорида или пропилена. Все эти три разновидности подходят для оформления цоколя, так как являются устойчивыми к внешнему воздействию и перепадам температуры. В продаже есть и металлический сайдинг, но вот он подходит меньше всего, так как не устойчив к длительному воздействию влаги.

Есть два способа укладки панелей: вертикальный или горизонтальный. Для оформления фасада чаще всего берут за основу горизонтальную кладку

О том, как отделать цоколь дома сайдингом – подробно в этом видеоинструктаже:

Использование облицовочной плитки для цоколя дома

Если вы ещё не решили, чем отделать цоколь дома недорого и красиво, обратите внимание на облицовочную плитку. Не всякая плитка подходит для наружных работ. Она должна иметь непористую структуру, которая не впитывает влагу. Вы сможете подобрать цвет и форму материала, наиболее соответствующие дизайну фасада.

Интересный момент: совсем необязательно оформлять цоколь толстой плиткой. Достаточно стандартной толщины, и не придется дополнительно укреплять основание.

Облицовку плиткой можно осилить без посторонней помощи, это не так сложно

Единственный недостаток такого оформления – нет возможности дополнительно утеплить фундамент минеральной ватой. Но есть другие варианты, о которых мы скажем ниже.

К сведению! Для наружной кладки плитки важна температура при проведении работ, она должна быть не ниже минус пяти градусов. Не ведитесь на советы использовать зимние растворы для кладки – плитка быстро отвалится.

На фото варианты отделки цоколя частного дома плиткой:

Отделка цоколя частного дома плиткой своими руками

Если есть необходимость дополнительно утеплить фундамент, воспользуйтесь этим мастер-классом:

Дёшево и сердито: отделка цоколя частного дома профлистом

А есть ли ответ на вопрос, чем недорого отделать цоколь дома снаружи? Для бюджетного строительства профлист – незаменимый материал. Он надежно защитит фундамент от влаги и температуры, а также скроет утепляющий слой.

Производители дают гарантию на это покрытие до трёх десятков лет, а богатая палитра расцветок позволяет подобрать облицовку в тон

Монтаж профлиста – задача несложная. Он крепится на каркас из металла или дерева с помощью кровельных саморезов.

Совет! Для облицовки цоколя используйте профнастил марки С8-21.Более рельефные экземпляры вам ни к чему. Оптимальная толщина листа – 0.6 мм.

Важно правильно выбрать покрытие профлиста. Обычный полиэстер легко повредить, так что лучше выбирать пурал или пластизол. Эти материалы отлично переносят влагу и механическое воздействие. Профлисты с таким покрытием имитируют камень или дерево. Самый прочный вариант покрытия – Printech. Сроки его эксплуатации – до полувека. Но и стоит он немало.

Небольшое видео по монтажу профлиста:

Подведём итоги: чем отделать цоколь дома

Как видите, вариантов отделки много, и выбрать довольно сложно. Поэтому для решения вопроса чем облицевать цоколь дома следует просто определиться с самыми основными моментами: бюджетом строительства и вашими эстетическими предпочтениями. Возможно, у вас есть собственные варианты отделки цоколя. Напишите нам о них в комментариях!

СтроительствоДля чего нужна отмостка вокруг дома: изучаем варианты обустройства эффективной защиты фундамента

СтроительствоПлавающий фундамент: что это такое и особенности технологии

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Как частично отделать подвал с бюджетом

Превратите свой подвал в жилую зону, прачечную, ванную комнату или рабочее место, которое вы можете использовать уже сейчас — без полного ремонта.

Автор Houzz, Николь Джейкобс

Кажется, мы всегда ищем больше места в наших домах, будь то дополнительное место для хранения вещей, дополнительная жилая зона или новое место для украшения. Часто ценное пространство можно найти в подвале, но полная застройка этого квадратного метра может быть дорогостоящей.Сложите расходы на каркас, пол, гипсокартон, электричество и отделку, и ваш проект может обойтись в тысячи долларов. Представьте новый декор, и вы получите еще более дорогое удовольствие.

Но есть способы насладиться этим низкоуровневым пространством, избегая при этом изрядной цены на полную реконструкцию. Частичная отделка подвала может дать вам тепло, стиль и комфорт, а также дополнительное пространство, которое вам так необходимо. Вот как получить максимальную отдачу от недостроенного подвала, не разбивая банк.

Создайте гостиную в индустриальном стиле

1. Держите потолок открытым. Эта умная реконструкция подвала раскрывает главный секрет частично отделанного подвала: держите потолок открытым. Не у всех есть преимущества глубоких подвалов с высокими потолками, и нам нужна любая помощь, которую мы можем получить по высоте. Хотя сейчас доступны несколько стильных панелей для подвесного потолка, оставление потолочных балок открытыми и окрашивание их в яркий цвет, например черный, создает иллюзию глубины, помогая потолку отступить и стать менее заметным.Дополнительным преимуществом является то, что ваша проводка доступна без необходимости разрезать гипсокартон.

2. Уберите гипсокартон. Краска зачастую является самым быстрым и дешевым способом освежить и обновить комнату.

Еще один совет — гипсокартонить только некоторые участки комнаты. Ограниченное использование гипсокартона может разграничить пространство, добавить интереса и снизить затраты.

Еще один неожиданный и недорогой альтернативный материал для стен — это пиломатериалы, такие как ориентированно-стружечная плита.OSB, которая обычно используется для чернового пола или обшивки в строительстве, что делает ее нетрадиционным выбором для стен, является менее дорогим способом облицовки бетонных стен и разделения жилых зон. Ключом к использованию такого материала является нанесение его на большую площадь, чтобы было ясно, что он был выбран намеренно.

3. Захватите силу белого. Этот подвал, очевидно, получает много естественного света благодаря тому, что это подвальное пространство с выходом на улицу.Но отличный способ создать иллюзию света и добавить высоту потолка — это покрасить все в белый цвет. В этой комнате с открытыми потолками и стенами, выкрашенными в ярко-белый цвет, трудно сказать, где кончаются стены и начинаются потолки.

4. Установите координационный центр. Обставьте недостроенное нижнее пространство так же уютно, как и готовые комнаты наверху. Отличный способ сделать это — обставить вокруг фокус. Здесь дизайнер создал фокус для комнаты, добавив бар и стеллажи с местом для телевизора, книг и игр.Коврики с рисунком, большая мягкая мебель и освещение привносят в пространство тепло и живость.

Обратите внимание, что этот подвал, как и другие примеры, в основном недостроен. Потолки открытые, стена из бетонных блоков окрашена, и, похоже, бетонный пол тоже. Наконец, хозяин выбрал белую краску для стен. В этой комнате показано, как эта простая формула подвала может стать фоном для уютного жилого пространства. Готовые декоративные элементы и мягкая мебель добавляют комфорта, создавая ощущение домашнего уюта.

Оборудование прачечной

Для многих из нас прачечная в подвале означает темное и сырое место, где можно бросить одежду, вытащить ее и быстро вернуться наверх. Но это не обязательно должен быть наш образ жизни. Немного усилий может превратить уродливое пространство в место, где вы захотите провести время.

1. Проявите творческий подход с красками и декором. Эта прачечная в подвале осталась почти незавершенной, но, тем не менее, благодаря некоторому творчеству она превратилась в чистый и светлый уголок.Открытые балки потолка окрашены в глубокий уголь, бетонный пол веселого красного цвета, а деревянные стеллажи и мебель добавляют интереса и полезности. Коврик согревает пол, а отдельная ванна обрамляет то, что выглядит как переработанные деревянные доски.

2. Установите шкафы. Деньги, сэкономленные на отделке пола, стен и потолка, часто лучше потратить на шкафы в прачечной в подвале. Дополнительные шкафы можно использовать для различных вещей, например, для хранения галантереи, белья или несезонной одежды.

Построить ванную комнату

Может оказаться полезным добавить ванную комнату в подвал. Помимо того, что он функциональный, он добавляет большую ценность вашему дому. Но пристройка ванных комнат в подвале обходится дорого, особенно если у вас еще нет водопровода и канализации. Если вам повезло, и у вас есть этот вариант, отделка с ограниченным бюджетом будет вознаграждена.

1. Просто сделайте основы. Эта ванная, которая примыкает к одной из показанных мною прачечных, в основном не закончена.Творчески отделанный деревянными досками и краской, он доказывает, что ванная комната не обязательно должна иметь мрамор и высококачественную отделку, чтобы она была теплой, красивой и функциональной.

2. Нарядитесь блеском. Еще одно незавершенное пространство с открытыми потолочными балками, бетонными стенами и полом, эта ванная комната имеет все компоненты, чтобы быть полностью функциональной, но в то же время острой. Для необходимого хранения добавляется стоковая мебель, а зеркало, освещение и аксессуары добавляют блеска. Зеркала и другие блестящие аксессуары можно найти в разных ценовых категориях, что поможет вам придерживаться своего бюджета.

3. Оставьте его открытым. Еще один способ сэкономить в ванной в подвале — полностью отказаться от стен. Здесь часть подвала используется под ванную комнату открытой планировки. Душ сделан из облицованного плиткой бордюра с занавеской, что придает ему современный вид, когда уединение не является проблемой. Унитаз, не видный на этой фотографии, находится в отдельном огражденном ограждении за стеной с вешалкой для полотенец.

Рабочее пространство

Часто бывает трудно найти рабочее место, и если вы можете выделить для него угол в подвале, вы будете этому рады.Как ни удивительно, создать яркую и функциональную зону из ничего не требуется.

1. Обставьте и украсьте. Это подвальное офисное помещение так хорошо работает, потому что в нем действительно есть все, что вам нужно. Опять же, это, по сути, сырой подвал, очищенный краской. Два складных стола заправлены в угол, чтобы на столе было достаточно места. Шкаф в античном стиле и прикроватный столик добавляют изрядные традиционные элементы, которые украшают зону и предлагают место для хранения вещей.Коврик согревает окрашенный бетонный пол, а яркое освещение рабочей дорожки накладывается на теплый свет настольной лампы. Завершает это пространство симпатичная мобильная бабочка.

2. Сделайте заявление о коврике. Ковровая плитка — это экономичный вариант для цокольного пола, так как ее можно купить в коробках и выложить, чтобы отделить зону или добавить тепла голому бетонному полу.

3. Сделайте место для детей. Дети приходят с множеством разных вещей, от игрушек до книг и поделок, а небольшая аккуратная рабочая зона в подвале — идеальное место, чтобы все это организовать.

Ссылки по теме
Разогрейте цокольный этаж просторными ковриками
Развлеките скучный подвал с помощью этой бирюзовой мебели
Мебель, которая превратит ваш подвал в офис

Виктория Кейчингер — вице-президент по бренд-маркетингу компании Coldwell Banker Real Estate. Когда она не занимается управлением национальными СМИ и не занимается рекламой бренда Coldwell Banker на работе, она чувствует себя как дома в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, где ее дошкольная любовь стала супругом и сыном.Истинный франкофил, она любит путешествовать и пойдет везде, где есть горнолыжные склоны.

Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления

Все о подвалах — Старый дом

Редкие в более теплых регионах, подвалы почти универсальны на севере. Почему? Потому что на севере земля замерзает. Когда вода в земле замерзает, она расширяется примерно на 9%.

Если эта вода находится под фундаментом дома, это расширение может вызвать трещины и вздыбить бетон. Чем холоднее климат, тем глубже промерзает земля. В климатической зоне 5, которая простирается от Нью-Йорка до центра страны, глубина мороза составляет 3 фута и более. Решение состоит в том, чтобы строить с опорой глубже, чем глубина мороза, и если вы уже копаете 3 фута, углубление на пару футов глубже, чтобы получить подвал, не будет стоить намного дороже.

Старые стены подвала построены из камня, уложенного сухой кладкой.Более поздние дома имели каменные или кирпичные стены подвала, а бетон, как блочный, так и заливной, полностью заменил камень и кирпич в 20, 90–113-х годах, 90–114 веках. Изоляционные бетонные формы (ICF), постоянные формы из жесткого пенопласта, заполненные бетоном, появились в 1980-х годах и предлагают изоляцию, а также прочность. Совсем недавно сборные железобетонные панели, которые устанавливаются на место и соединяются болтами из нержавеющей стали, использовались для стен подвала.

Сохранение подвалов сухими

Есть несколько причин, по которым подвалы имеют репутацию сырых.Выкопайте яму в земле, и в зависимости от того, насколько хорошо дренирована почва и уровень грунтовых вод, яма, вероятно, заполнится водой. Дома, построенные на песчаной, хорошо дренируемой почве, и дома, расположенные на более высокой высоте, имеют меньше проблем с водой. Другая причина влажности подвала возникает во влажном климате, где теплый, влажный летний воздух конденсируется при контакте с прохладными поверхностями подвала. Это может показаться нелогичным, но открытие подвальных окон во влажном климате может сделать подвалы более влажными. Лучше всего закрыть окна и запустить осушитель.

Для обработки больших объемов грунтовых вод во время строительства вокруг фундаментов устанавливаются трубы и гравий. Если дом находится на возвышенности, стоки обычно находятся за пределами опор, а трубы, которые выходят из земли ниже, сбрасывают воду. На более плоских участках стоки часто находятся внутри опор под плитой пола и ведут к отстойнику, который выбрасывает воду наружу.

Водосливные насосы должны сливаться не менее чем на 10 футов от фундамента, иначе вода просто вернется обратно (аналогично водосточным водостокам на крыше).Земля вокруг дома должна иметь уклон не менее 1 фута на каждые 10, чтобы не допускать попадания поверхностных вод. Почва, используемая для засыпки рядом с домом во время строительства, редко бывает должным образом уплотнена, и она часто со временем оседает до такой степени, что она наклоняется к дому. Если это произойдет, возможно, вам придется переиграть.

Даже при хорошем управлении водными ресурсами почва имеет тенденцию быть относительно влажной. Давление пара может вытеснить эту влагу через стены подвала. Даже бетонная стена не является водонепроницаемой.В прошлом строители без особого успеха пытались бороться с сыростью, нанося жидкий асфальт на внешнюю сторону стен подвала. Начиная с 1990-х годов были разработаны самоклеящиеся мембраны и покрытия, наносимые распылением, которые работают намного лучше, чем жидкий асфальт.

Использование подвала под жилое помещение

Если вы не решали проблемы с водой, подвалы могут быть заплесневелыми и неприятными. Прежде чем тратить деньги на отделку подвала, убедитесь, что он не собирается затопить, и что у вас есть план, как справиться с летней влажностью, иначе вы можете подготовиться к катастрофе с плесенью.

Еще одно соображение — высота потолка. Подвалы часто имеют расстояние менее 8 футов от плиты до балок пола выше, а балки и воздуховоды могут быть ниже. Конечная высота ниже таких выступов должна составлять не менее 76 дюймов, а общая высота готового потолка должна составлять не менее 7 футов. Если вы строите новое, наличие 9-футовой стены подвала вместо более типичной 8-футовой стены может быть хорошим вложением.

Если вы планируете спальню на цокольном этаже, вам нужно будет добавить в помещение выходное окно и путь эвакуации в соответствии с правилами или внешнюю дверь, а также детекторы угарного газа и дыма.Если вам нужна ванная комната в подвале, вам, скорее всего, понадобится эжекторный насос, работа для профессионала.

В некоторых районах канцерогенный газ радон скапливается в подвалах. Всегда проверяйте наличие радона перед отделкой и, если требуется, обратитесь к профессионалу, который установит систему вентиляции. В новых домах в районах с известным радоном эти системы устанавливаются во время строительства. Кроме того, проверьте правильность сгорания водонагревателей, бойлеров или печей в подвале, чтобы убедиться, что в них нет утечки угарного газа.

Хорошо выберите материалы

Работа, которую вы делаете с подвалом, зависит от его использования.Если все, что вам нужно, это место для хранения вещей или мастерская, то обработка больших объемов воды, покрытие стен краской, блокирующей влагу, и добавление осушителя могут сделать пространство достаточно приятным.

Если вам нужно жилое пространство, отделка становится более сложной и в основном сводится к предотвращению появления плесени. Для роста плесени нужна как влага, так и органический материал (для еды). Поэтому изолируйте стены подвала такими продуктами, как жесткая или распыляемая пена, вместо утеплителя из войлока, в котором используются органические связующие.Используйте безбумажный гипсокартон для поверхностей стен. Также существуют запатентованные системы отделки стен на защелках для подвалов. Сантехника и проводка часто проходят ниже балок первого этажа, и эти механические элементы необходимо переместить в балки, если вы хотите гипсокартон на потолке. Это дорого, и хорошей альтернативой могут стать натяжные потолки.

Для многих типов отделочных полов требуется деревянный черновой пол, который может выдерживать плесень. Убедитесь, что есть пластиковая пароизоляция или изоляция из жесткого пенопласта с проклеенными швами внизу.Кроме того, вы можете покрасить бетонную плиту, выложить плитку или покрыть ее виниловым напольным покрытием. Завершите пространство лепниной из ПВХ.

Осушить готовые подвалы — это хорошая идея. Переносной осушитель воздуха работает, но лучше расширить существующий кондиционер вашего дома в пространство, как и добавление мини-сплит без воздуховодов.

При правильном обращении готовый подвал может стать ценным дополнением к дому.

Предотвратить затопление подвала | Наводнение, город Мэдисон, штат Висконсин

Меньше всего домовладелец хочет тратить деньги впустую, особенно при ремонте и инвестировании в подвал.Однако, если домовладелец не понимает, что такое дренаж подвала, тысячи долларов могут быть потеряны из-за повреждения водой. На этой странице вы узнаете, как работает дренаж по отношению к подвалам. Вы также можете прочитать нашу страницу часто задаваемых вопросов по отстойнику на веб-сайте инженерного отдела.

Во время дождя толщиной в один дюйм 1250 галлонов воды падают на крышу дома площадью 2000 квадратных футов. Без надлежащей сортировки, желобов и водосточных труб часть этой воды течет в подвал. Уровень грунтовых вод ниже уровня может также повыситься из-за наводнения или сезонных условий на участке.Вот почему системы водосточных плит рекомендуются вокруг стен подвала даже на песчаных или гравийных почвах.

В нормальных условиях подвалы предназначены для использования в сухих (если несколько влажных) помещениях. В большинстве случаев влажность составляет неизбежно , потому что бетон, используемый для строительства подвалов, является пористым материалом и позволяет воде / влаге проходить через него с очень низкой скоростью.

Новое строительство спроектировано таким образом, чтобы избежать серьезных проблем со свободным течением воды во многих отношениях, в том числе: установка отстойных насосов, наружных покрытий подвала и обширных дренажных систем из плитки / труб, в этих помещениях должен быть осушитель, чтобы поддерживать уровень влажности в пределах рекомендую ассортимент.

Обычно рекомендуемый уровень влажности для подвалов составляет 40-50 процентов. Если влажность в подвале достигнет 60 процентов, подвал, скорее всего, будет иметь затхлый запах.

Многие старые дома были построены без использования этих современных систем. При правильных обстоятельствах (например, высокий уровень грунтовых вод, плохой дренаж, растрескивание фундамента и т. Д. Это может привести к серьезным проблемам с влажностью в подвале. В целом рекомендуется следующий поэтапный подход к решению проблем с водой в подвале:

Управление внешними источниками воды за счет улучшения профилирования и водосточных систем
Обеспечить внутреннюю или внешнюю дренажную систему (отстойник)

Подход №1: Установите подходящие желоба, водосточные трубы, правильную планировку

Ряд проблем с водой в подвале можно решить, правильно обрабатывая дождевую воду и поверхностный дренаж, используя водосточные желоба и водосточные трубы с удлинителями или брызговиками для отвода воды от фундамента. Также очень важен уклон уклона от дома, что может потребовать переноски насыпи на участок.

Это должно быть сделано перед установкой любой подземной дренажной системы, поскольку исправления над уровнем земли могут решить проблему.Даже если требуется дренажная система, необходимо максимально удалить воду из источника.

Подход № 2: Внешняя дренажная система

Установка внешней дренажной системы в существующем здании является наиболее дорогостоящим, но также и наиболее эффективным подходом к контролю воды. Для этого необходимо выкопать участок вокруг фундамента и перестроить его, как при установке нового дома. Также необходимо выкапывать кусты и другие препятствия вокруг дома. Обычно гидроизоляцию и утеплитель монтируют одновременно, помимо ремонта конструкции.В традиционных системах наружного дренажа для засыпки используется самосворачивающийся песок. Водосливную плитку можно разместить рядом с основанием или поверх него. Установка ровных водосточных труб удовлетворительна.

Вокруг дренажной плитки должно быть размещено не менее 12 дюймов крупного заполнителя. Мембрана или плита со свободным дренажем Перетаскивание гороха или песка на объект для обратной засыпки может оказаться дорогостоящим. Вместо этого к стене фундамента можно положить дренажный коврик, а затем засыпать его любым грунтом на месте.Дренаж должен иметь свободный проход к перфорированной дренажной трубе внизу. Все внешние дренажные системы должны сливаться в отстойник, который можно откачать.

Отстойник должен иметь герметичную, защищенную от детей крышка, а слив от отстойника ДОЛЖЕН быть сброшен в место на участке, которое не имеет уклона обратно к дому, из которого он перекачивается. Несоблюдение этого правила приведет к рециркуляции перекачиваемой воды обратно в систему отстойника.

Дренажная мембрана или картон

Перетаскивание гороха или песка на участок для обратной засыпки может быть дорогостоящим.Вместо этого к стене фундамента можно положить дренажный коврик, а затем засыпать его любым грунтом на месте. Дренаж должен иметь свободный проход к перфорированной дренажной трубе внизу.

Слив в отстойник

Все внешние дренажные системы должны сливаться в отстойник, который можно откачать. Отстойник должен иметь герметичную крышку, защищенную от доступа детей, и слив от водоотливного насоса должен сбрасываться в место на участке, которое не имеет уклона назад к дому, из которого он перекачивается.Несоблюдение этого правила приведет к рециркуляции перекачиваемой воды обратно в систему отстойника.

Подход № 3: Внутренняя дренажная система под плитой

Самая эффективная из внутренних водоотводных систем — это перфорированная водосточная труба, устанавливаемая по периметру фундамента. Это требует удаления и замены бетона по краю плиты. Поместив водосточную трубу под плиту, можно слить воду на более низкий уровень. Подобно внешней системе, дренаж соединяется с отстойником.

Отстойник должен иметь герметичную, защищенную от детей крышку, а слив от отстойника ДОЛЖЕН быть сброшен в место на участке, которое не имеет уклона обратно к дому, из которого он перекачивается. Несоблюдение этого правила приведет к рециркуляции перекачиваемой воды обратно в систему отстойника. В тех случаях, когда стены подвала строятся из блоков (а не из заливной стены), важным компонентом этого подхода является пластиковая пленка с углублениями, размещенная у основания стены и под краем плиты.

Покрытие с ямочками похоже на небольшой ящик для яиц и обеспечивает свободный дренаж стены в водосточную трубу. Это дешевле, чем многие специализированные системы дренажных каналов. В почвах с низкой проницаемостью эта система не может принимать поднимающиеся грунтовые воды, если под плитой не будет слой заполнителя.

Водосливные насосы

Если вы решили установить отстойник, следует помнить о нескольких основных моментах:

Для завершения этой работы необходимо разрешение на строительство.
Перед тем, как приступить к земляным работам на территории домовладельца, позвоните на горячую линию Diggers, чтобы пометить двор для инженерных коммуникаций. 800-242-8511 или www.diggershotline.com
Подрядчик должен быть готов выйти и проанализировать ситуацию. Подрядчик должен предоставить бесплатную письменную смету. Как правило, не рекомендуется соглашаться на работу без письменного контракта, в котором подробно указывается, какая конкретная работа включена в ценовое предложение и какова гарантия на работу.
Сливная труба обычно заканчивается на частной территории. В некоторых случаях может быть желательно слить воду из водоотливного насоса прямо на уличный бордюр или подключиться непосредственно к ближайшему входному отверстию ливневой канализации. В этом случае требуется разрешение на выемку грунта на полосе отвода. Необходимо, чтобы работы в полосе отвода были завершены подрядчиком, прошедшим предварительную квалификацию для работы в полосе отвода коммунальных предприятий от города Мэдисон. Это требование в первую очередь является страховым требованием и защищает домовладельца в случае, если что-либо произойдет при его установке в полосе отвода.Подрядчики, прошедшие предварительную квалификацию для работы в полосе отвода коммунальных предприятий города, перечислены в Категории № 305 (ливневые и санитарные отводы и водоснабжение).
Если подрядчик производит сброс на бордюр, домовладельцы должны будут держать точку сброса свободным от снега в зимние месяцы. Примеры того, когда домовладельцы могут захотеть подключиться к бордюру или ливневой канализации, включают:
- Участки, на территории которых нет места для слива откачиваемой воды, которое не позволит воде стекать обратно в дом
- Участки, на которых водоотливной насос работает часто (несколько раз в день и часто в течение всего года), а сброс на подъездную дорожку / тротуар вызывает безопасность (рост водорослей, плесени / плесени или слизи на бетонных поверхностях) или выброс к траве встречается так часто, что трава умирает;
- Участки, на которых владелец собственности предпочитает иметь подземный сброс из системы отстойников из эстетических соображений.
- Поддон или яма поддона должны иметь герметичную, защищенную от детей крышку. Слив из водоотливного насоса ДОЛЖЕН быть сброшен в место на участке, которое не имеет уклона к дому, из которого он перекачивается. Несоблюдение этого правила приведет к рециркуляции перекачиваемой воды обратно в систему отстойника.

Другие ресурсы

Знакомство с тремя системами отделки подвала

В течение многих лет отделка подвала для создания функционального жилого пространства была традиционным строительным проектом, построенным с нуля с использованием бруса и гипсокартона.Независимо от того, были ли они сделаны своими руками или построены подрядчиком, эти готовые подвалы были в основном построены по индивидуальному заказу и требовали специальных методов для ограничения влажности в подвале, поскольку строительные материалы плохо выдерживали воду. Подвалы, построенные на заказ, по-прежнему являются жизнеспособным вариантом, теперь также доступны сборные дизайнерские системы, облегчающие переоборудование подвала. Такая простота установки, конечно же, имеет свою цену.

Особенности и проблемы с системами отделки подвала

В системах отделки подвала делается упор на «системную» часть.В них используются строительные материалы, специально разработанные для подвалов, устойчивые к влаге. В этих системах отделки практически ничего не написано; почти все заранее разработано, а в некоторых случаях даже предварительно вырезано. Доступны разные системы, но все они обладают определенными функциями и проблемами, о которых следует помнить:

Они не используют гипсокартон. Стеновые панели изготовлены из неорганических материалов, которые быстро высыхают в случае затопления и выдерживают даже нормальную влажность в подвале.Это позволяет избежать серьезной проблемы с гипсокартоном, в котором в качестве облицовочного материала использовалась органическая бумага, на которой легко может образоваться плесень.
Обеспечивают изоляцию стен. Стены подвала с отделкой из гипсокартона не имеют теплоизоляции, если они не окаймлены шпалами и под ними не установлена изоляция. Поскольку подвалы полностью или частично находятся под землей, контроль температуры имеет большое значение, а стеновые панели, используемые в подвальных системах, обладают встроенными изоляционными свойствами.
Самостоятельная установка невозможна. Все эти компании зарабатывают деньги на установке, а не на материалах, поэтому для домашнего мастера практически невозможно купить материалы для установки.
Подвесные потолки это норма. Подвесной потолок — наиболее целесообразный способ дополнить потолок в подвале при сохранении доступа к услугам, расположенным рядом с балками (проводка и т. Д.).
Полы не включены. Не думайте, что пол идет с системой отделки подвала.Их основной продукт — это вагонка, а не пол или потолок.
Стоимость высокая. Системы отделки подвала намного дороже, чем стандартные отделочные работы подвала, сделанные своими руками или даже подрядчиком. Таким образом, в зависимости от размера вашего подвала, они могут стоить 30 000 долларов и выше.
Предприятия франчайзинговые. Не все франшизы одинаковы в обслуживании клиентов или качестве, поэтому целесообразно провести исследование. Хотя сами материалы могут поступать от уважаемых и уважаемых производителей, вам может не повезти, и вы столкнетесь с некомпетентной или нечестной франшизой.
Продавцы могут быть агрессивными. Будьте готовы. Системы отделки подвала попадают в этот темный мир замены окон, соляриев и ремонта ванн. Будьте уверены в одном. Продавец будет сильно давить, но не бойтесь сопротивляться. Жесткий.

Высокая стоимость и агрессивные методы продаж, наблюдаемые в большей части этой отрасли, вызывают у некоторых людей вопрос о том, являются ли системы отделки подвала законными или подпадают под категорию мошенничества.Об этом можете судить только вы. Потребители с ограниченным бюджетом должны быть здесь особенно осторожны; но для других подход «под ключ», когда компания просто приезжает и завершает установку, не обращаясь к плотникам и подрядчикам, может окупиться.

Система отделки подвала Owens Corning

Большой папа всех систем отделки подвала, ваше первое знакомство с системой отделки подвала Owens Corning ™, может быть в киосках в торговых центрах, на фермерских рынках, на выставках для дома и сада или в торговой литературе, спрятанной под вашей дверью.Owens Corning не только самая известная, но и единственная система отделки, на которую нанесена такая узнаваемая торговая марка.

Название : Система отделки подвала Owens Corning ™.
Франчайзинг? : Да.
Стоимость : 50-70 долларов за квадратный фут, хотя это очень грубая оценка. Ознакомьтесь с нашей основной статьей о Системе отделки подвалов Owens Corning ™ Basement Finishing System ™, чтобы лучше понять, как даже два помещения одинакового размера могут давать разные оценки.
Срок завершения : Около двух недель.
Потолок в комплекте? : Да. На выбор два вида подвесного потолка.
Напольное покрытие в наличии? : №
Изоляционные свойства стеновых панелей : R-11.
Типичная похвала : Быстро, чисто (без пыли гипсокартона) и хорошо выглядит.
Типичные жалобы : Агрессивные продавцы; высокая цена.

Система отделки подвала Owens Corning Оуэнс Корнинг

Общая отделка подвала

Базирующаяся в Коннектикуте компания Total Basement Finishing ( TBF) уже долгое время занимается производством подвальных помещений, в основном через свою материнскую компанию Basement Systems Inc.Несмотря на то, что Total Basement Finishing не обеспечивает гидроизоляцию подвалов (никакие компании, занимающиеся отделкой подвала), в сотрудничестве с Basement Systems, Inc., доступны услуги по гидроизоляции.

Название : Total Basement Finishing, Inc.
Франчайзинг? : Да.
Стоимость : Неизвестно.
Срок завершения : Около двух недель.
Потолок в комплекте? : Да, есть.
Напольное покрытие в наличии? : Да.
Изоляционные свойства стеновых панелей : R-13.
Типичная похвала : Неизвестно.
Типичные жалобы : Неизвестно.

Готовый подвал от полной отделки подвала Total Basement Finishing, Inc.

Стены Wahoo: вариант «Сделай сам»

Можно ли купить системы отделки подвала своими руками — в комплекте с теми водостойкими, устойчивыми к плесени, окрашиваемыми стеновыми панелями из полистирола с закрытыми порами, которые используют крупные отделочные компании?

Помните, что эти крупные компании, занимающиеся отделкой подвала, зарабатывают много денег, продавая полный комплект — материалы и рабочую силу.Фактически, невозможно даже заставить их разделить затраты на рабочую силу и материалы. Однако одна компания, Wahoo Walls, будет продавать потребителям основные материалы для самостоятельной работы.

Цены Wahoo Walls прозрачны. Например, его стеновая панель по периметру с гладкой лентой (4 ‘x 8’ x 4 дюйма) стоит 159 долларов по состоянию на июль 2016 года, и они дают вам множество предложений по дизайну DIY.

Обратной стороной любых крупных ремонтных материалов, заказываемых через Интернет, является стоимость перевозки. К сожалению, онлайн-оценка транспортных расходов в Wahoo Walls пока недоступна.Владелец Энн Уитли Паркер сообщает нам, что она планирует в конечном итоге внедрить это, но тем временем не забудьте спросить о стоимости доставки и учесть это в своих расчетах.

Система отделки подвала своими руками Композиты Wahoo

Добавляет ли готовый подвал стоимость дома?

Многие продавцы и даже домовладельцы, которые только думают о продаже в ближайшие несколько лет, задаются вопросом, являются ли затраты времени и средств на отделку подвала улучшением добавленной стоимости.Обычно ответ — да, но это не значит, что готовый подвал — всегда лучший способ вложить деньги на улучшение дома.

С точки зрения стоимости дома, готовые подвалы не так ценны, как жилые помещения на первом этаже и спальни над уровнем моря («надземные» относятся к комнате, расположенной выше уровня земли — это может означать на основном этаже или наверху, только не в подвале). Пристройка первого этажа, вероятно, будет более ценной, чем готовый подвал, но затраты могут быть намного выше.

Должен ли я закончить подвал?

Следует ли завершать подвал, зависит от вашего образа жизни, вашего местного рынка недвижимости и ваших целей при отделке помещения. Например, вы любите кино и не планируете продавать еще несколько лет. Возможно, стоит построить домашний кинотеатр в подвале. Вы получите в среднем 70% окупаемости инвестиций, а 30%, которые вы не компенсируете, могут показаться окупаемыми, если учесть количество лет, в течение которых вы сможете наслаждаться театром в подвале, прежде чем продавать.

Виды готовых подвальных помещений

Есть три основных типа готовых подвалов. Какой тип ремонта подвала вы выберете, зависит от существующей структуры вашего дома и того, сколько денег вы готовы потратить.

Прогулочный подвал

Как правило, наиболее привлекательный для покупателей из-за количества естественного света, подвал имеет полноразмерную дверь (часто скользящую), которая ведет к открытому пространству, например, на задний двор или во внутренний дворик. Этот тип подвала больше похож на цокольный этаж (из-за собственности с уклоном не менее 6 футов спереди назад), что также позволяет использовать большие окна и больше естественного света — то, что нравится покупателям.

В доме с подвальным помещением, основной этаж будет на уровне улицы перед домом, но приподнят сзади, часто с крыльцом или террасой. Обратите внимание, что на некоторых рынках MLS будет считать подвалы для пешеходов надземными, когда дело доходит до расчета цены за квадратный фут (подробнее об этом позже).

Стандартный лот подвал

Это то, о чем вы можете подумать, когда представляете себе традиционный подвал. Стандартный подвал участка находится под землей, с бетонными цокольными стенами и без естественного света, кроме небольших оконных колодцев под потолком.Стандартный подвал участка обычно отодвигает основной уровень на несколько футов над землей, поэтому может быть пара ступенек, чтобы спуститься с основного этажа на задний двор. Из-за отсутствия естественного света подвал стандартного участка менее привлекателен для покупателей при перепродаже.

Подвал участка на уровне сада

Средний уровень между подвалом стандартного участка и подвалом для пешеходов, подвал участка на уровне сада частично находится над землей, а частично под землей из-за несколько наклонного участка.В подвале участка на уровне сада могут быть полноразмерные окна и небольшие оконные колодцы, но вряд ли у него будет дверь на задний двор.

Готовый подвал Рентабельность инвестиций

Как и при любом большом ремонте, важно отметить, что при отделке подвала вы не сможете окупить все свои вложения. Обычно советуют достроить подвал для собственного удовольствия, а затем вернуть часть денег, потраченных в будущем, когда вы решите, что пора продавать.

При этом есть покупатели, которые активно ищут дома с готовыми подвалами.А на конкурентном рынке покупателей ваш дом действительно может выделиться среди других выставленных на продажу домов, если он является одним из немногих с законченным функциональным подвалом.

Стоимость реконструкции подвала и рентабельность инвестиций по регионам

Согласно Отчету о стоимости и стоимости за 2017 год журнала Remodeling, реконструкция подвала среднего уровня (это означает, что используемые материалы не являются строительными или базовыми, но не роскошными) стоит в среднем 71 115 долларов США по стране и окупает 49 768 долларов США (или примерно 70 процентов) при перепродаже. , незначительное снижение по сравнению с предыдущим годом.

Домовладельцы в Тихоокеанском регионе, который включает Калифорнию, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляску, вероятно, увидят самый высокий ROI от реконструкции подвала — 86,4 процента. В этом регионе средняя стоимость реконструкции подвала составляет 84 062 доллара, а доход от перепродажи — 72 664 доллара.
домовладельцев в Западно-Южно-Центральном регионе США, включая Оклахому, Арканзас, Техас и Луизиану, видят второй по величине доход — 80,8%, при средней стоимости реконструкции 64 827 долларов и средней доходности от перепродажи 52 368 долларов.
домовладельцев в Новой Англии (Мэн, Нью-Гэмпшир, Вермонт, Массачусетс, Род-Айленд и Коннектикут), вероятно, получат самую низкую доходность — 52,8 процента. Стоимость реконструкции подвала в этом регионе составляет в среднем 76 429 долларов, но при перепродаже доход составляет всего 40 377 долларов. Не сильно отстают домовладельцы в Висконсине, Иллинойсе, Индиане, Мичигане и Огайо со средней рентабельностью инвестиций всего 53,3%.

Как оценщики оценивают готовые подвалы

Если вы думаете о продаже, вы, вероятно, думаете о отделке подвала для перепродажи и маркетинговых целей, а не для личного удовольствия.В этом случае понимание того, как оцениваются подвалы дома, поможет вам лучше понять, как это повлияет на общую стоимость вашего дома.

Во-первых, чтобы понять, как оценщики рассчитывают стоимость подвалов, вам необходимо знать три ключевых термина:

Класс выше : Уровень выше относится к комнате или жилому помещению, которые не находятся в подвале. Он расположен над землей.
Уровень ниже : Уровень ниже уровня относится к комнатам или жилым помещениям в подвале или ниже уровня земли.
Общая жилая площадь : Согласно оценкам Института оценки, общая жилая площадь — это общая площадь готовых, качественных жилых помещений. Он измеряется по периметру дома и включает только законченную, пригодную для проживания и надземную жилую площадь, поэтому обратите внимание, что ваш готовый подвал обычно не включается в этот показатель.

Оценщики могут начать с приблизительной оценки цены квадратного фута вашего дома, и то, какая часть вашего дома соответствует уровню качества или не соответствует уровню, может иметь значение.Нижняя жилая площадь стоит примерно вдвое меньше, чем качественная жилая площадь. Итак, если цена квадратного фута в вашем районе составляет 150 долларов, ваша цена за квадратный фут в подвале будет 75 долларов. Оценщики также могут рассчитать цену за квадратный фут для всего дома, а затем разделить ее на общую жилую площадь.

Еще оценщики проводят расчеты, используя похожие дома в вашем районе, которые недавно были проданы, чтобы определить правильную стоимость вашего дома. Оценивая дом с подвалом, опытные оценщики будут сравнивать только дома с аналогичной жилой площадью более высокого уровня.Например, если в вашем доме 1500 квадратных футов надземной площади и 500 квадратных футов подвала, оценщик не будет сравнивать его с домом с 2 000 футов надземной жилой площади. Поэтому, если вы проводите собственное исследование сопоставимых объектов, помните об этом, чтобы не завышать цены на свой дом.

Zillow Offers определяет стоимость дома, используя аналогичные стратегии. Предложения Zillow — это способ для продавцов продать свои дома быстро и за наличные, но вы также можете использовать предложения Zillow, чтобы оценить ценность вашего дома, независимо от того, закончен ли ваш подвал или нет.Нет никаких обязательств — вы можете просто использовать полученное предложение в качестве точки данных в своем исследовании или, если цена подходящая, вы можете продать Zillow, даже не выставляя свой дом на рынок.

Советы по отделке подвала для увеличения стоимости дома

Завершить недостроенный подвал не так просто, как просто добавить гипсокартон и пол. Вы также захотите ознакомиться с местными законами и требованиями к разрешениям.Еще одно соображение при планировании реконструкции подвала — взвесить тип макета, который вы хотите создать, с потенциалом доступного пространства. Профессиональные советы, такие как максимальное освещение и выбор влагостойких материалов, также могут помочь на этапе планирования.

1. Ознакомьтесь с местным законодательством.

Вам, вероятно, понадобится разрешение на достройку подвала, и первым шагом всегда должна быть проверка в вашей местной юрисдикции стоимости разрешений и того, что нужно для утверждения вашего проекта.

Домовладельцы иногда испытывают искушение пропустить процесс получения разрешения, поскольку это дополнительные расходы, а работу нелегко увидеть с улицы, поэтому вероятность того, что вас поймают, будет меньше. Но если вас все-таки поймают, возможно, придется заплатить крупный штраф. Важно отметить, что авторитетные подрядчики откажутся работать без разрешения, и если вы хотите, чтобы работа выполнялась правильно и безопасно, вы не захотите использовать подрядчика из-под стола.

Кроме того, ремонт без разрешений может быть большим красным флагом для покупателей во время проверки дома или раскрытия информации, иногда заставляя их захотеть пересмотреть условия сделки или даже отказаться от сделки.

2. Выберите функцию

Если вы заканчиваете подвал для собственных нужд, вам нужно добавить комнаты, наиболее подходящие для вашего образа жизни — возможно, вам нужна гостевая спальня, большая прачечная или игровая комната для ваших детей. Но если вы завершаете подвал для перепродажи, вам следует подумать о том, что лучше всего продается на вашем рынке.

Важно помнить, что стиль, внешний вид и качество отделки в вашем подвале должны соответствовать остальной части вашего дома.Например, если у вас элитный дом, у вас должен быть элитный подвал.

3. Выберите макет

В основном покупатели ищут квартиры открытой планировки. Одна из проблем, с которой люди сталкиваются при отделке подвалов, — это работа вокруг несущих стен и систем, таких как водонагреватель, электрический шкаф и печь, которые часто размещаются там. Прежде чем вы зайдете слишком далеко в свое планирование, поговорите со своим подрядчиком о том, что возможно в вашем конкретном пространстве.

Также примечательно, что согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 60 процентов покупателей в прошлом году заявили, что чрезвычайно важно, чтобы в доме была дополнительная или гостевая спальня, поэтому, если в вашем доме нет вышеуказанной Спальня для гостей класса, что могло бы быть умным дополнением.

4. Проверьте высоту потолка

Стандартные строительные нормы и правила требуют потолков высотой не менее 7 футов (всегда уточняйте в офисе местного городского чиновника). Но в подвале с ограниченным освещением, чем выше потолки, тем лучше. Трубы и воздуховоды являются двумя основными причинами, по которым подвалы заканчиваются низкими потолками, поэтому поговорите со своим подрядчиком о том, что можно сделать, чтобы максимизировать высоту потолка.

5. Приоритет света

Если вы сделаете подвал с выходом на улицу, вы добавите намного больше естественного света, что не только сделает пространство более приятным для вас, но и сделает подвал более привлекательным для покупателей.

Но даже если вам удастся достроить только подвал на стандартном участке, вам все равно нужно сосредоточиться на свете. Компенсируйте недостаток естественного света, добавляя как можно больше освещения. Утопленное освещение может быть отличным способом создать общую яркость в подвале, не вызывая проблем с низким потолком.

6. Правильно выбрать цокольный этаж

При отделке цокольного этажа особое внимание уделяйте материалам пола. В большинстве случаев вы не сможете укладывать паркетные полы в подвалах из-за проблем с влажностью, которые могут вызвать коробление и образование щелей.

Хороший вариант — это высококачественный ковер или ковровая плитка (и то, и другое может бороться с ощущением холода, которое обычно встречается в подвалах), или качественный винил, если вы живете в более теплом климате и сохранять уют не так важно.

Как построить комнату в недостроенном подвале | Руководства по дому

Один из лучших способов повысить ценность дома — закончить подвал. Строительство комнаты в любом месте дома — дорогое удовольствие. Строительство спальни в подвале — не исключение.Однако, если он соответствует вашим потребностям, это может оказаться стоящим вложением. Эксперты из Jes Foundation Repair говорят, что домовладельцы строят подвальные помещения для использования в качестве спален, медиа-комнат и ванных комнат. Некоторые заканчивают тем, что заканчивают отделку всего подвала и сдают его в аренду, чтобы заработать дополнительные деньги. Если в этом нет необходимости, другой вариант — построить одну комнату для уединения.

Если подвал не закончен

В подвалах без отделки бетонные полы, бетонные стены, открытые потолки и, возможно, немного гипсокартона.На первый взгляд они не такие приветливые, но команда Bob Vila описывает несколько способов сделать это более комфортным. Первое, что вы можете сделать, это положить квадратные коврики из пенопласта. Они относительно недорогие, универсальные и подходят друг к другу, как кусочки пазла.

Вы также можете покрасить бетонный пол и стены и повесить тканевые полосы на потолок, чтобы создать вздымающийся навес. Если это не ваш стиль, попробуйте повесить точечный свет на потолок, чтобы создать приятную атмосферу.Также можно покрасить стропила потолка, накинуть коврики и повесить шторы.

Если вам не нужно отделывать подвал или строить комнату, что вы можете сделать с пространством? Вы можете использовать его для хранения вещей, добавив стеллажи и шкафы. Это отличный способ хранить инструменты, одежду вне сезона, праздничные украшения и спортивное снаряжение. Незавершенные подвалы с небольшими пристройками также превращаются в отличные художественные студии, домашние тренажерные залы и мастерские.

Комнаты в недостроенных подвалах

Перед ремонтом подвала обязательно проверьте строительные нормы и правила в вашем районе.Возможно, вам потребуется сделать чертеж комнаты в масштабе и отправить его на утверждение в местный отдел строительной инспекции. Проведите небольшое исследование и составьте список подвальных материалов, чтобы оценить, с чем вам нужно работать и что вам нужно приобрести.

Команда I Finished My Basement описывает, как построить комнату в недостроенном подвале. Лучше всего строить его в углу, где уже есть две стены. Постройте две стены из бруса каркаса размером 2 на 4 фута и убедитесь, что верхняя и нижняя пластины и стойки установлены с центрами 16 дюймов.

Теперь вам нужно прибить доски размером 2 на 2 фута к стене с помощью бетонных гвоздей и установить между стойками изоляцию из жесткого пенопласта. Убедитесь, что ваши стены квадратные, и при желании вырежьте грубый проем для двери. Используйте меловые линии, чтобы обозначить положение ваших стен, и установите стены по отвесу с помощью уровня. Теперь закрепите нижние пластины бетонными гвоздями и используйте еще одну доску размером 2 на 4 дюйма, чтобы вставить ее в зазор наверху.

Чтобы сделать потолок, прикрепите листы гипсокартона размером 4 на 8 футов к балкам потолка с помощью отвертки и шурупов для гипсокартона.Завершите новые внутренние стены, прикрутив гипсокартон с обеих сторон. Вам также может потребоваться вырезать больше гипсокартона, если в новой комнате будут электрические розетки. Наконец, уложите любой тип напольного покрытия, который вы выберете.

Строительство спальни в подвале

Чтобы построить отдельную спальню в готовом подвале, вы можете купить предварительно вырезанный каркас стен. Ресурсы Omni Calculator могут помочь вам оценить, сколько обрамления вам нужно купить. Просто введите длину стены и расстояние между стойками по центру, и вы получите ответ.

Эксперты вашего собственного архитектора описывают основные этапы обрамления внутренней стены. Сначала отмерьте длину стены, которую нужно добавить, и наметьте ее на гипсокартоне. Если он не совпадает с стойкой в стене, добавьте между стойками гвозди.

Затем отрежьте верхнюю часть и подошву нового каркаса до желаемой длины и отметьте, где будут проходить стойки. Обычно это 16 дюймов «по центру». Прибейте новую верхнюю пластину к потолочному каркасу, а подошву — к каркасу пола.Они должны быть идеально выровнены — это очень важно для обеспечения ровного пространства.

Продолжение строительства стен

Независимо от того, добавляете ли вы комнаты в недостроенный подвал или строите дополнительную спальню, вам необходимо правильно отделать стены.

У вас может не хватить места, чтобы поставить новую стену на место. Используйте зажимы для крепления шипов, которые закрепят шипы на оставленных вами отметках. Удвойте гвоздики в их углах, на концах или там, где ваша новая стена встречается с соседней.

После того, как обрамление будет завершено, вы можете попросить друга помочь с гипсокартоном. Выровняйте детали и прикрутите их, работая от внешних краев внутрь. Используйте шпатель, чтобы нанести раствор для гипсокартона, чтобы заполнить отверстия для шурупов, стыки и трещины. Ленту для гипсокартона можно использовать для заделки грязевых щелей между гипсокартоном; затем также промазать и заклеить углы. Возможно, вам придется проделать это несколько раз.

Надев респиратор и защитные очки, отделайте стены пальмовым шлифовальным станком, шлифовальными блоками или обычной наждачной бумагой, чтобы выровнять выступающие поверхности.Пропылесосьте пыль и протрите стену слегка смоченным полотенцем. Повторите эти процессы для любых других стен, которые вам нужно прикрепить. Затем раскрасьте по желанию.

Другие особенности подвалов

Если вы решите установить дверь в новой комнате, EZHang объясняет, что сначала вам придется вырезать грубый проем. Самый простой в установке вид дверей — это подвесные двери с собственными рамами. Измерьте фактическую высоту двери и добавьте 2-1 / 2 дюйма. Затем добавьте 2 дюйма к его ширине.Это дополнительное пространство даст вам достаточно места для двери и ее рамы. Проем также должен быть ровным и отвесным. Перед тем, как установить дверь, определитесь, будет ли она распахиваться внутрь или наружу. Инструкции по установке будут прилагаться к навесной двери.

Самый дешевый способ добавить отдельную комнату в подвал — это повесить занавески или что-то еще, что может выполнять функцию перегородки. Это также может быть временным решением, но стены более надежны и надежны. Если подвал уже закончен, затраты на добавление одной отдельной комнаты в основном включают в себя каркас, гипсокартон, дверь и краску.

Отделка недостроенного подвала — это большие вложения, и команда Remodeling Calculator показывает среднюю стоимость от 14 000 до 50 000 долларов. Это будет зависеть от размера подвала и желаемых вами опций. Базовая отделка подвала включает осмотр фундамента, обрамление, отделку, гипсокартон, изоляцию, пол, потолок и воздуховоды. Такие вещи, как сантехника для ванной или кухни, улучшенные полы и больше стен и окон, стоят дороже.

Некоторые разбивки затрат

Авторы калькулятора ремоделирования оценивают стоимость отделки подвала площадью 500 квадратных футов примерно в 18 000 долларов.Если вы хотите добавить несколько спален, это поднимет сумму примерно до 25000 долларов. Подвалы площадью от 700 до 1000 квадратных футов могут стоить от 18 000 до 22 000 долларов; подвал площадью 1500 квадратных футов может стоить около 30 000 долларов. Когда подвал составляет 2 000 квадратных футов или больше, вы можете рассчитывать на то, что выложите от 80 000 до 100 000 долларов.

С другой стороны, готовые подвалы высокого класса стоят от 80 до 90 долларов или больше за квадратный фут. Если вы выберете роскошные материалы, затраты увеличатся на 50 процентов.Вот еще несколько вариантов разбивки:

Добавление полной ванной комнаты: от 7500 до 12500 долларов (Роскошные ванные будут дороже).
Добавление половинной ванной комнаты: от 3000 до 6000 долларов
Полы: Это зависит от выбранных материалов. Отделка и покраска бетонного пола стоит всего около 2 долларов за квадратный фут; винил или ламинат стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут; древесина твердых пород стоит от 8 до 10 долларов за квадратный фут.
Гидроизоляция: Подвалы нуждаются в гидроизоляции. Стоимость установки водосточной плитки составляет от 2500 до 5000 долларов.

Имейте в виду, что это только оценки. Окончательная стоимость будет варьироваться в зависимости от сложности, материалов и количества места. Хотя строительство одной комнаты в подвале может быть довольно простым делом своими руками, часто лучше доверить отделку всего подвала профессионалам.

Подвалы дома Шаг вперед как особенность

Эта статья является частью нашего последнего специального отчета Design , который посвящен расширению возможностей вашего дома.

Последнее домашнее видео в TikTok, которое стало вирусным, начинается с того, что женский голос терпеливо объясняет, что во время пандемии ее муж превратил их подвал в… магазин видеопроката. Пока она говорит, камера проезжает по полкам с DVD-дисками, холодильнику с напитками и комнате для просмотра с двумя креслами и большим экраном.

Энтузиазм по поводу этого контента был настолько огромным — похвалы в разделе комментариев были бурными, вопросы были многочисленными, — что было снято несколько последующих видео, в которых Брайан Хоган, вышеупомянутый муж, описал, как и почему он предпринял это D.И.Я. проект в своем доме в Де-Мойне вместо того, чтобы делать то, что его жена Эрин могла бы предпочесть: перекрашивать кухонные шкафы. Отношение мистера Хогана к бывшим местным магазинам проката фильмов даже привело к тому, что пара появилась в качестве гостя на шоу «Jimmy Kimmel Live!».

И в наши дни это не единственный подвал, о котором говорят.

Пэт Гальяно, основатель Finished Basements New Jersey, провел реконструкцию для Майка «Ситуация» Соррентино и его жены Лорен Пеше, которую пара звезд реалити-шоу документировала в шоу на YouTube под названием «Ситуации в стадии разработки».В подвале большого дома пары в Холмделе г-н Гальяно создает не только домашний кинотеатр и спа, но и «гламурную комнату», где г-жа Пеше может сделать прическу и макияж перед съемочным днем.

«Проекты становятся все безумнее», — сказал г-н Гальяно, который в настоящее время работает над 113 ремонтом подвала, и оценивает, что за свою карьеру он выполнил почти 4000 из них.

Тусклый, сырой и низкий потолок, подвал может быть наименее вероятным местом в доме, чтобы купаться в центре внимания.Пространство, которое часто обладает всей привлекательностью шкафчика для мяса, обычно является домом для менее привлекательных функций, таких как печь. Он также обычно служит уловом такого мусора, как спутанные нити рождественских гирлянд, детские кроватки, из которых выросли дети, и коробки с бытовой техникой, которые люди не могут выбросить, если им когда-нибудь понадобится вернуть свои телевизоры и блендеры.

Но характеристики, которые делают некоторые подвалы совершенно похожими на пещеры — мало окон, если они вообще есть и отделенность от остальной части дома, — также делают их хорошими кандидатами для таких вещей, как домашние кинотеатры, которые требуют темноты и тишины, и студии пилатеса, которые требуют сплошные стены зеркала.А с тех пор, как из-за пандемии были закрыты офисы и школы, были введены в эксплуатацию подвалы для удаленной работы и учебы.

«Подвал часто является закулисной площадкой», — сказала Салли Огюстин, прикладной экологический психолог и соучредитель веб-сайта The Space Doctors. Но по мере того, как все перемещаются из специальных домашних офисов и классных комнат, пространство, ранее скрытое от глаз, теперь превратилось в публичную сферу.

Houzz, веб-сайт, соединяющий домовладельцев с профессионалами в области ремонта, сообщает, что запросы на реконструкцию подвала выросли на 29 процентов в июне 2020 года по сравнению с тем же месяцем 2019 года, поскольку люди стремились выделить в своих домах больше полезного пространства.

Но некоторые подрядчики уже много лет занимаются подвалами.

Десять лет назад Стив и Колби Линдси, отец и сын LinCo Construction, компании-генерального подрядчика в пригороде Денвера, выделили подразделение под названием Basement Sanctuary, чтобы продвигать приобретенный ими опыт в отделке недостроенных помещений в в основном новые дома в своем районе. Это сработало. По словам Стива Линдси, сегодня подвалы приносят от 60 до 70 процентов их доходов.

Чаще всего запрашивают спальню, ванную комнату и гостиную, комбинация стоимостью около 60 000 долларов, мистер Мистер.Линдси сказала — гораздо меньше, чем нужно было бы построить пристройку, чтобы получить такое же количество места.

Фирма справилась и с необычными требованиями — один домовладелец хотел, чтобы ванная комната в подвале выглядела как флигель. «Мы использовали много сараев, — сказал Стив Линдси. Он добавил, что на двери туалета была вырезана луна.

Г-н Гальяно из Нью-Джерси перебрался в подвал два десятилетия назад после того, как ушел из успешного бизнеса, занимаясь коммерческим ремонтом. Его компания зарабатывала от 10 до 15 миллионов долларов в год, но работа требовала много времени.«У меня не было качества жизни», — сказал он. «Я не знал своих детей».

Пока он размышлял, что делать дальше, его жена отметила, что ему всегда нравилась случайная работа в подвале, и предложила, чтобы он специализировался на ней. Сейчас в бизнес вовлечены его жена и трое из их четырех детей. Это произошло с помощью социальных сетей.

56-летний г-н Гальяно начал публиковать видеоролики о своих проектах на канале YouTube, чтобы привлечь внимание жителей штата Гарден к своей работе.Восторженный и обаятельный, он был естественным в кадре.

HGTV позвонил после того, как дизайнер шоу «Hot Mess House» подписался на него в Instagram. Телеканал о ремонте дома показал, что он появится в трех сериях, которые выйдут в эфир этим летом.

А видео, которое г-н Гальяно разместил на TikTok, набрало 5,3 миллиона просмотров и 30 запросов на оценку. В клипе он показал секретные двери, которые он установил в подвалах клиентов. В другом популярном ролике была показана потайная дверь в задней части фальшивого камина в гостиной, открывающая горку, спускающуюся по спирали в игровую комнату в подвале.

У г-на Гальяно теперь есть дочь, которая занимается для него социальными сетями, но это была его идея обратиться к влиятельному лицу с предложением обменять его услуги в обмен на рекламу. Они связались с несколькими знаменитостями Нью-Джерси, и мистер Соррентино, который недавно вышел из тюрьмы за налоговое мошенничество, вернулся к нему. Г-н Гальяно и его команда распланировали пространство, снесли пару стен и завершили каркас и проводку, но сейчас проект приостановлен, так как Соррентино готовятся к рождению ребенка.

В работе не все развлечения и игры. Г-н Гальяно установил подвальные храмы для клиентов-индуистов. Когда он узнал, что дочери клиента, страдающей аутизмом, нужно каждый день ходить в специальную сенсорную комнату, в получасе езды, он сделал для нее такое место в подвале своего дома.

Другие подрядчики, хотя и не являются специалистами по подвальным помещениям, также делают все возможное, чтобы удовлетворить глубинные желания своих клиентов.

Стив Грей, президент компании Steve Gray Renovations из Индианаполиса, создал студию горячей йоги в подвале клиента, что включало дополнительную изоляцию потолка и стен и установку инфракрасных обогревателей, которые могут быстро повышать температуру воздуха, и вытяжных устройств для вентиляции помещения. космос после тренировки.В своем собственном доме середины прошлого века он полностью изменил конфигурацию подвала и нарисовал оригинальный камин из кирпича и известняка, который теперь помогает отделить домашний офис от домашнего спортзала, подкрепленный фреской со знаком мира, выполненной по заказу художника по имени Блайс Эдвардс.

«Все возможно, — сказал мистер Грей.

Adams + Beasley Associates, высококлассные подрядчики из Карлайла, штат Массачусетс, недавно превратили недостроенный подвал дома 1880-х годов в Кембридже в светлое и просторное помещение, включающее медиа-комнату, прачечную в европейском стиле, полноценную ванную комнату и т. Д. кладовая дворецкого и барная стойка.

Проект, получивший награду за реконструкцию Chrysalis и стоивший более 1 миллиона долларов, потребовал выкопать два фута под подвалом, чтобы снизить пол и придать окончательному пространству большую высоту. Окна были увеличены, а перегородки между помещениями были сделаны из стекла в стальной раме, чтобы свет мог циркулировать. Лучистое отопление под полом и датская дровяная печь снимают холод.

Другой проект Адамс + Бизли в городе Уэлсли в Массачусетсе был менее дорогостоящим — около 200 000 долларов.Кристина Тодд, домовладелец, сказала, что она предоставила своим детям в возрасте от 17 до 26 лет собственное пространство, которое стало благом во время пандемии.

Раньше подвал был хронически сырым, с наклонным цементным полом и множеством комнат с дверями, «как в тюрьме», — сказала г-жа Тодд. «Никто не хотел проводить там материальное время».

Подрядчики сняли стены, выровняли пол и установили систему осушения для решения проблемы влажности. Теперь гостиная с секционным диваном перетекает в зону, в центре которой стоит модернистский стол для пинг-понга, разработанный барселонской фирмой Antoni Pallejà Office.Для младшей дочери, которая играет в хоккей на траве, есть «комната для стрельбы», где она может тренироваться в помещении; она также используется как двухъярусная комната, когда друзьям ее старшего брата нужно место, где можно отдохнуть после вечеринки.

Построенный незадолго до пандемии, подвал предоставил детям г-жи Тодд место, где они могли пообщаться с друзьями в течение прошлого года, что помогло им сохранить хоть немного социальной жизни. «Все трое говорят, что это изменило их образ жизни», — сказала она.

Видеобункер г-на Хогана тоже изменил его жизнь, хотя и не настолько утончен.Он реализовал свой проект на дешевых, утилизированных стеллажах местных видеомагазинов, которые вышли из бизнеса (не более 20 долларов за секцию), купив дверь на Facebook Marketplace (5 долларов) и окно в Habitat for Humanity (20 долларов).

Парикмахер по профессии и давний любитель кино, он взял на себя этот проект, чтобы организовать свою коллекцию фильмов, которая исчисляется тысячами.