Кто строит дом: Кто строит дома? — задание. Окружающий мир, 2 класс.

Плюсы и минусы строительства дома зимой

Еще каких-то двадцать лет назад, строительство дома зимой было бы невозможно, из-за сезонных климатических условий. В нынешнее время, технологии вполне позволяют строиться круглогодично, но главным условием является соблюдение основных требований:

• Работы должны выполняться профессиональной бригадой, имеющей опыт в зимнем строительстве.
• Необходимо выполнять строительство с учетом технологии возведения зданий в зимний период

Строительство кирпичного дома зимой

Самым важным фактором при строительстве из кирпича является то, что прочность кладки целиком зависит от связующего компонента – цементно-песчаного раствора. Его температура должна превышать 5 градусов по Цельсию. Важно понимать, что использование теплой воды не является выходом из ситуации, она только ускоряет процесс теплообмена из-за чего раствор замерзает быстрее чем успеет затвердеть, поэтому необходимо прибегнуть к использованию противоморозных добавок.

Самое главное, при кладке раствора зимой, не дать ему замерзнуть, чтобы раствор мог набрать необходимую прочность, для этого в раствор добавляют противоморозные добавки. При необходимости перед подготовкой раствора дополнительно разогревается вода и песок. В зимнее время часто не устраивается кладка лицевого кирпича во избежание появления «высолов» на кладке. Также немаловажно, полное отсутствие снега и наледи на кирпичах.

Зимнее строительство дома из газоблока

Из газобетона в зиму строят реже, чем из обычного кирпича, но если выбран именно он, то даже в таком случае можно выполнить работы качественно. Особым условием будет высокое качество и подходящая марка самих блоков. Также, как и для кирпичной кладки зимой, в данном случае лучше использовать раствор с использованием противоморозных добавок. Никаких других специальных требований, для данного вида кладки, нет.

Если до зимы газоблоки находились под воздействием осадков, то при сильных заморозках они могут покрыться трещинами, поэтому хранить их необходимо так, чтобы они были защищены от осадков.

Возведение частного дома зимой из керамоблоков

Керамические блоки являются очень морозоустойчивым материалом, поэтому зимнее строительство из них не представляет сложности. Для их кладки зимой также необходим цементный раствор с противоморозными добавками, поэтому требования остаются неизменны. Преимуществом керамоблоков является простота монтажа, благодаря наличию пазогребневой системы стыков, которая плотно соединяет блоки между собой (раствор необходим только для горизонтальных швов).

Его теплоизоляционные свойства справляются с многочисленными циклами заморозки и оттаивания. И для эффективного отопления частного дома из керамоблока необходимо использовать утеплитель меньшей толщины, чем при строительстве из кирпича.

Устройство кровли и фундамента в зимнее время

При монтаже стропильной конструкции, а также кровли в зимнее время

не предусмотрено специальной технологии, так как материалы для этих работ не теряют свои свойства. Исключением является гибкая черепица, которая не переносит кладку при низких температурах. Но даже в этом случае можно использовать специальное оборудование и проводить работы в стандартном режиме.

Также стоит упомянуть про закладку фундамента. В зимний период, когда почва начинает промерзать используется специализированная строительная техника, в бетон добавляется противоморозная добавка, конструкцию накрывают двумя слоями плотной пленки и между ними прокладывается утеплитель. В некоторых случаях фундамент еще дополнительно прогревается с помощью токопроводящих проводов.

Строительство дома зимой плюсы и минусы

К основным преимуществам строительства зимой относятся следующие факторы:

1. Стоимость строительных материалов в зимнее время меньше.
2. Более низкая стоимость строительства, в связи с меньшим количеством заказов.
3. Подвозить материал к объекту гораздо легче по замершему грунту.
4. Отпадает необходимость в «перерыве» между сезонами, вследствие чего Вы быстрее переедете в готовый дом.

Нюансы при зимнем строительстве все же есть:

1. Дополнительные затраты на электроэнергию и противоморозные добавки.
2. Четкое соблюдение зимней технологии строительства
3. Уборка осадков (при необходимости).

Итог

Подводя итог, можно сказать, что «строиться» зимой выходит не много дороже, зато процесс строительства не прерывается, и больше не придется ждать несколько месяцев, чтобы возобновить работы, после чего продолжать строительство в сезон, когда на материалы и квалифицированных рабочих большой спрос. Вы сможете быстрее переехать в свой дом! Это будет выгодно для тех, кто во время строительства вынужден снимать жилье.

Если Вы хотите построить дом зимой, то доверьте это дело профессионалам. Компания Новация подходит к строительству каждого объекта индивидуально и со всей ответственностью. За плечами наших специалистов десятки лет опыта в строительной сфере, поэтому мы можем гарантировать качество проделанных работ.

Также, у нас Вы можете выполнить строительство в ипотеку на выгодных условиях.

Почему нельзя строить дом без проекта?

Это очень важная статья. И в России на момент начала 2020 года она всё еще начинается с фразы «к сожалению»

• К сожалению, в России по сей день множество людей и строят дома, не имея на руках даже архитектурного проекта. Зачастую, хотя в это сложно поверить, имеется планировка и…всё.
• К сожалению, в России множество компаний!!! строят десятки, сотни, тысячи домов имея только лишь эскизный проект дома. Это просто внешний вид, который с точки зрения строительства фактически малозначителен (не верите? Попробуйте заказать дома в дешёвом ценовом сегменте и попросите рабочую документацию на него)
• К сожалению, десятки и сотни домов возводятся строительными компаниями, имеющими на руках только АР-проект, то есть архитектурные решения. Такой проект хоть и даёт возможность увидеть основные размеры строения, но совершенно неинформативен с точки зрения инженерных и конструкционных расчетов.
• К сожалению, сегодня в России зачастую встречаются проектировщики, которые хоть и готовят рабочую документацию, но имеют совершенно поверхностное представление о строительстве…В результате кто-то доделывает и переделывает за ними рабочую документацию, кто-то строит по ней, совершая в результате массу ошибок, часть из которых могут быть критическими.
• К сожалению, на сегодняшний день в России нет чёткого понимания того что такое частный загородный дом. Огромная масса проектов напоминают расширенные квартиры со множеством непонятных решений. Между тем, загородный дом в идеале – это продуманное пространство, включающее в себя всё необходимое, начиная от санузлов и спален, кухней и гостиной, коммуникаций и вентиляции и уже не редко сауной.

В то же время скандинавы, имеющие непрерывный опыт развития загородного деревянного домостроения давно миновали этот период становления, и довольно странно, что в развитом коммуникационном пространстве, мы так медленно перенимаем то хорошее, что можно и нужно перенять.

Фото 1

Фото 2

Для примера – фото 1. Классика российской планировки. Фото 2. Классика финской планировки. В первом случае в доме нет даже необходимого технического помещения. Во втором случае – дом снабжён всем необходимым. Как видно, при похожей площади, можно получить совершенно разные по своей функциональности дома. А если можно сделать хорошо и удобно, зачем делать плохо и неудобно?
Итак, с чего начать и что из себя представляет эскиз, АР-проект и КР-проект (рабочая документация).

Эскизный проект каркасного дома

Такой проект включает в себя изображение (как правило, выполненное в компьютерных программах) фасадов дома, а так же его планировки. При этом на планировках указываются линейные размеры и размеры окон. В нашем случае мы можем начать работу с проекта-донора, который Вы можете выбрать на одном из скандинавских, американских, канадских сайтов. В качестве универсального варианта для поиска домов, мы можем предложить Вам изучить ресурс https://www. talovertailu.fi/ — это множество финских предложений и проектов домов, от которых и Вы и мы можем начать «плясать». С огромной долей вероятности это будет стильный фасад и удобная, эргономичная планировка. Такой эскиз мы с Вами можем доработать, и на его основе подготовить всю дальнейшую документацию.
По сути своей эскиз лишь даёт представление о будущем облике дома – и на этом его задача считается выполненной. Как ни странно, но великое множество организаций и граждан начинают строить дом, имея на руках ТОЛЬКО эскизный проект – что, конечно, недопустимо.
Пример части эскизного проекта:

Архитектурный раздел (АР)

Даёт куда более подробную и детальную информацию о будущем строении. АР включает в себя подробные размеры по планировкам (осевые, внешние, внутренние), разрезы дома со всеми необходимыми размерами, вид и размер элементов лестницы, количество и точный размер дверных и оконных проёмов и, собственно, окон и дверей. Именно из эскизного проекта мы с Вами можем изготовить АР-проект – это уже более понятный с точки зрения сметы и строительства документ. На этом этапе мы согласовываем с Вами все важные нюансы по размерам и планировке, а так же предоставляем Вам предварительную смету. Мы почти у цели=)

Пример разреза из АР:

Конструктивный раздел (КР)

Очень важный и необходимый документ в строительстве любого дома. Конструктивный раздел включает в себя всю техническую информацию: расчёт несущих способностей фундамента, стен, перегородок, перекрытий, стропильной системы и вообще все детали об узлах и соединениях. Инженерный проект дома – необходимость в том случае, если Вы действительно ожидаете получить качественный и долговечный каркасный дом. После разработки КР-документации, смета может быть скорректирована в ту или иную сторону. Это связано с тем, что именно на этапе разработки данного документа, мы видим ВСЕ нюансы Вашего будущего дома.

Важно!!! Если Вы решили заказать дом с нашего сайта – вся вышеперечисленная работа становится неактуальной в виду того, что на каждый дом уже имеется вся необходимая документация.

Пример части КР:

Пример разреза из АР:

С проектами каркасных домов от компании Тайга-дом Вы можете ознакомиться по ссылке: здесь.

Как узнать, кто построил ваш дом

Может быть, вы ломаете голову над планом этажа, исследуете источник структурной проблемы или изучаете стоимость при перепродаже, когда в вашей голове возникает вопрос: кто построил этот дом? Вот несколько способов узнать это.

Стоккете/Шаттерсток

Правда о домовладении заключается в том, что вы постоянно изучаете секреты своего дома. Может быть, вы ломаете голову над планом этажа, исследуете источник структурной проблемы или изучаете стоимость при перепродаже, когда в вашей голове возникает вопрос: кто построил этот дом? Начните свой длинный и коварный или короткий и простой квест с этой тактикой, чтобы узнать, кто построил ваш дом.

Если когда-нибудь вы решите построить собственный дом, вот несколько советов, которые помогут вам найти подходящего подрядчика.

• Сходите в офис вашего округа. (Они ведут общедоступные записи и документы, касающиеся владения недвижимостью, среди прочего.) Как правило, они владеют общеизвестными ключами ко всем разрешениям на строительство, которые содержат информацию об архитекторе, подрядчике и часто субподрядчике. Это должно стать первым шагом для домовладельцев, чей дом был построен за последние несколько десятилетий (а в некоторых случаях даже больше), потому что почти наверняка у них будет информация, которую вы ищете. В некоторых городах эта информация доступна в Интернете, поэтому избегайте поездки, предварительно проверив цифровые записи.
• Поиск наклеек. Ищите сервисные наклейки субподрядчиков на печах, кондиционерах, умягчителях воды и т.п. Если вы можете найти субподрядчика, позвоните ему, чтобы узнать, знает ли он, кто построил дом . Обеспечьте бесперебойную работу вашего дома, выполняя эти действия каждый месяц.
• Отправляйтесь в библиотеку. Если ваш дом был построен давным-давно, вам может понадобиться обыскать старые ресурсы, хранящиеся в библиотеке. Все библиотеки будут разными, но у некоторых может быть долгая история указателей разрешений, топографических съемок и другой полезной информации. Или попробуйте просмотреть газеты того времени, когда был построен ваш дом, чтобы найти местные новости о новостройках и зданиях. (Вы должны быть в состоянии найти год постройки дома по названию или реферату.) Если ничего не помогает при поиске в библиотеке, обратитесь за помощью к библиотекарю-исследователю, который обычно может указать вам правильное направление, когда его спросят, как найти просто ни о чем.
• Посетите историческое общество, музеи или исторический центр вашего штата. Любители истории десятилетиями собирали всевозможную информацию о местных землях, собственности и архитектуре. Начните с посещения их веб-сайта, проведите небольшое исследование самостоятельно, а затем позвоните им или посетите их, чтобы добраться до сути вашего поиска. Вы можете быть удивлены богатством данных, которыми они располагают.
• Позвоните своему агенту по недвижимости. Если вы недавно купили дом, попросите своего агента по недвижимости попытаться найти информацию. У них может быть доступ к деталям, которых у вас нет.
• Поговорите со своими соседями. Люди, живущие в этом районе десятилетиями, обычно хорошо знают его историю. Поболтайте с дружелюбными лицами по соседству, чтобы узнать, сможете ли вы найти ответы, которые ищете. Продолжайте учиться тому, как стать лучшим домовладельцем, прочитав этот список из 125 вещей, которые должны знать все домовладельцы.
• Познакомьтесь с предыдущими владельцами. Изучите выписку о праве собственности, посетите офис налогового инспектора или вернитесь в офис окружного регистратора, чтобы попытаться получить в свои руки реестр жильцов вашего дома. Имея все инструменты для поиска людей, вы можете попытаться найти прошлых владельцев, чтобы узнать, знают ли они владельцев, у которых они купили дом.

Имейте в виду, что если вы живете в старом доме, велика вероятность того, что строителя уже нет рядом. Это усложнит ваши поиски, но не сдавайтесь!

Спасите себя от будущих домашних хлопот, выполняя эти 16 вещей ежегодно.

Первоначально опубликовано: 31 января 2019 г.

Ханна Луиза

Я помогаю людям рассказывать истории, будь то о них самих, их компании или их продукте. Каждый проект, за который я берусь, имеет один приоритет: убедиться, что аудитория связана с контентом. Я оттачивал этот навык за последнее десятилетие, создавая контент для аудитории от топ-менеджеров до новых сотрудников в больших и малых организациях. Я начал свою карьеру в качестве основного докладчика для представителей поколения (подумайте о том, чтобы развеять мифы о миллениалах/иксерсах/бумерах) и прошел свой путь до должности директора консалтинговой фирмы и опубликованного автора, написав, представляя и редактируя книги, блоги, официальные документы и исследовательский анализ. Я приношу свои ценности сотрудничества, скромности и стратегии, основанной на исследованиях, во всем, что я делаю. Я также владелец кошки, энтузиаст кофе и новый владелец дома (вы знаете, ваши стереотипные черты миллениалов.)

Кто есть кто в вашей строительной бригаде

Познакомьтесь с людьми, которые будут строить ваш дом

Строительство вашего нового дома в буквальном смысле означает осуществление мечты. Ваш! Это захватывающий, но в то же время подробный процесс, состоящий из множества шагов, каждый из которых происходит в хорошо спланированной последовательности. И чтобы это осуществить, крайне важно, чтобы у вас была правильная команда.

Для создания вашего нового дома требуется команда обученных профессионалов, ориентированных на ваши потребности. Один торговый подрядчик выполнит этап в вашем доме, а затем передаст его следующему подрядчику — и все это под руководством прораба вашего строителя. Этот человек будет управлять этими передачами, обеспечивать качественную работу и следить за тем, чтобы все вовлеченные стороны соблюдали график.

Ключевые члены этой команды будут тесно сотрудничать друг с другом и с вами, чтобы справиться со строительством на каждом этапе пути, создавая ваш новый дом.

Кто будет строить ваш дом

Давайте посмотрим, кто чем занимается в процессе строительства. В этом случае мы предположили, что ваш дом строится в типичном сообществе, спланированном мастером, в большом новом жилом комплексе. Процесс фактически начался, когда само новое домашнее сообщество было запланировано, как вы уже догадались:

Разработчик

Все, что связано со строительством дома, начинается с земли. Застройщики постоянно ищут свободную землю (или недвижимость, еще не выставленную на продажу), подходящую для нового жилого района. Это может быть открытое поле, лесистая местность или горная местность с потрясающими видами.

Застройщик может инвестировать годы — и большие суммы денег — в терпеливое приобретение отдельных участков земли от многих владельцев, собирая окончательную строительную площадку для того, что в конечном итоге станет большим новым жилым комплексом.

Что делает застройщик

Застройщик создает общий план для сообщества, который включает в себя типы целевых покупателей жилья и, таким образом, типы новых домов для строительства в этом районе. На основе этой информации застройщик затем выбирает строителей — в том числе индивидуальных или производственных — для нового сообщества и создает подробный «генеральный план», в котором указаны размер, тип и ценовой диапазон новых домов, которые будут построены.

Далее застройщик подготовит площадку к застройке. Во многих случаях первым шагом является получение прав — государственных разрешений, необходимых для строительства на участке. Участок может нуждаться в повторном зонировании для односемейных и/или многоквартирных домов. А поскольку новые дома приносят приток новых учеников, местному школьному совету, возможно, придется одобрить проект.

После того, как генеральный план квартала будет утвержден, застройщик проведет оценку земли для обеспечения надлежащего дренажа и предотвращения эрозии, а также проложит общественные дороги и подземную инфраструктуру, такую ​​как водопровод, канализация и инженерные коммуникации. Затем идут улицы, бордюры, тротуары, уличные фонари, знаки и пожарные гидранты — все важные детали, которые создают сообщество, которое строители и, в конечном счете, домовладельцы будут разделять и на которые будут полагаться.

Застройщик может также обеспечить коммунальные удобства, такие как общественный клуб, бассейн, фитнес-центр, пешеходные дорожки, игровая площадка или даже парк для выгула собак.

Когда эти шаги выполнены, застройщик обычно продает так называемые готовые участки строителям домов, которым разрешено строить в будущем сообществе.

Одной из первых задач строителя в новом сообществе, спланированном мастером, является завершение библиотеки планов новых домов, которые будут построены. Они основаны на целевом покупателе, согласованном ценовом диапазоне, топографии земли и регионе страны — например, стили домов сильно различаются от Феникса до Орландо. Следовательно, одним из первых решений строителя после того, как он согласился построить в данном новом жилом районе, является вопрос о том, какие типы домов там строить. Что приводит нас к…

Архитектор

Когда строители приобретают готовые участки, они тесно сотрудничают с архитектором, который может работать непосредственно на строителя или архитектурную фирму, выбранную строителем. В любом случае архитектор разработает новые планы домов (или адаптирует существующие планы), чтобы они хорошо работали на этих участках.

Современные новые дома спроектированы с учетом особенностей, которые нужны большинству покупателей, таких как открытые кухни, более высокие потолки, большие спальни и ванные комнаты, большие шкафы и много места для хранения вещей по всему дому.

Результатом стала серия привлекательных планов домов, также называемых планами этажей, с функциями, подобными вышеперечисленным, которые попадают в заранее установленные сообществами диапазоны площади и цены.

Вы будете выбирать из этой библиотеки планов этажей при покупке нового дома в этом районе. При проектировании каждого дома архитектор будет учитывать расположение участка, топографию, направление, в котором он обращен, его связь с другими участками, а также факторы окружающей среды или погоды.

Архитектор также спроектирует каждый дом таким образом, чтобы он гармонировал с другими домами в вашем районе, чтобы каждый дом дополнял и повышал ценность других близлежащих домов. Теперь, когда планы дома завершены, давайте взглянем на ключевые роли в фирме, которая будет строить ваш дом.

Строитель

Компания, которую вы выберете для строительства своего дома, является ключевым решением. Эта фирма несет ответственность за каждый этап проектирования и строительства вашего нового дома.

Ваша фирма по строительству домов и ее ключевой персонал (подробнее об этом ниже) выбирают и управляют бригадами торговых подрядчиков, которые строят каждый компонент или систему в вашем доме. Они также будут внимательно следить и управлять ходом и качеством вашего дома на каждом этапе строительства и в целом.

Консультант по продажам для застройщика

Процесс обычно начинается с того, что вы, покупатель дома, работаете с высококвалифицированной командой по продажам на месте, чтобы выбрать лучший план этажа и участок для ваших нужд.

Никто не разбирается во всех ключевых деталях лучше, чем ваш консультант по продажам. Он или она хорошо знает новое сообщество и окрестности (включая близлежащие магазины, школы, рестораны и многое другое). Ваш консультант по продажам всегда должен быть готов ответить на ваши вопросы о застройщике, предлагаемых планах дома, доступных участках, уникальном подходе застройщика к строительству и энергоэффективности, какие функции являются стандартными, какие опции и обновления предлагаются, а также любые другие вопросы. вы можете иметь о вашем новом доме.

Ваш консультант по продажам поможет вам выбрать новый дом. Во многих случаях строители создают одну или несколько моделей домов, по которым вы можете пройтись, чтобы своими глазами увидеть, как будет выглядеть ваш дом и как каждая комната будет связана с другой частью дома.

Многие строители украшают и меблируют модельные дома, чтобы помочь вам лучше представить свой новый дом. В дополнение к моделям домов многие строители вкладывают средства в визуализацию, компьютерную анимацию и даже трехмерные или интерактивные планы этажей, которые помогут вам представить ключевые детали вашего нового дома.

Отдел продаж застройщика поможет вам выбрать план этажа, структурные улучшения, высоту (вид фасада вашего дома) и участок (конкретный участок земли), на котором будет построен ваш новый дом.

Консультант центра дизайна

После того, как вы сделали выбор выше и подписали контракт на покупку, вы, как правило, будете работать с консультантом центра дизайна.

Этот член команды строителей занимается тем, что часто называют процессом выбора опций. На языке строителя это одна из лучших частей строительства нового дома — выбор стиля, цвета и типов многих ключевых компонентов вашего дома в соответствии с вашим личным вкусом и стилем. Эти параметры обычно включают:

• Полы – Плитка, твердая древесина, винил и ковер
• Столешницы – Гранит, мрамор, кварц, мыльный камень и ламинат
• Шкафчики – Шейкер, плоские, вставные двери и стекло02009 9 009 9 009 9 008 9008 9008 Кроме того, вы, вероятно, выберете бытовую технику, освещение и сантехнику, и даже варианты проводки, такие как домашняя автоматизация и системы безопасности. Многие строители предлагают ряд структурных изменений. Они могут варьироваться от эркера до гаража на три машины или даже бонусной комнаты, которую можно превратить в дополнительную спальню, кабинет или медиа-комнату.

  Консультант вашего дизайнерского центра запишет все ваши варианты продуктов и дизайна и отправит их в отдел закупок строителя и прорабу (подробнее об этой ключевой роли ниже). Теперь можно приступить к строительству вашего нового дома.

  Менеджер по строительству

  Хотя названия должностей могут немного различаться в разных строительных фирмах, фирма, которую вы выберете для строительства вашего дома, назначит ключевого члена своего персонала в качестве главного руководителя проекта для вашего нового дома. Некоторые фирмы называют этого человека руководителем строительства, прорабом или полевым менеджером. В других компаниях для этой ключевой роли используется профессия «строитель». Это означает, что «Билл Смит» может быть вашим строителем (а именно, вашим начальником строительства), а также сотрудником Adams Homes.

  Независимо от точной должности, ваш менеджер по строительству или строитель является высококвалифицированным руководителем проекта, обладающим опытом на каждом этапе строительства вашего дома. Он или она, как правило, имеет большой опыт в области строительной науки и техники. Ваш прораб лично выполнит ряд ключевых задач, а также будет координировать свои действия с другими членами общей строительной бригады, описанной в этой статье.

  Чего ожидать от руководителя строительства

  • Работать в тесном контакте с каждым торговым подрядчиком, поставщиками строительных материалов и ключевыми сотрудниками строительной фирмы.
  • Помощь в координации таких задач, как закупка строительных материалов и планирование их доставки.
  • Расписание торговых подрядчиков в последовательном порядке по ходу строительства.
  • Убедитесь, что каждая бригада торгового подрядчика завершает свою задачу вовремя и передает качественно завершенный этап строительства следующей бригаде торгового подрядчика в процессе. Управление этими передачами является ключевой частью процесса строительства.
  • Запланируйте проверки, обеспечьте контроль качества и убедитесь, что все придерживаются строительных планов архитектора.

  Поскольку этот человек отвечает за управление всем процессом сдачи дома высокого качества в соответствии с графиком или графиком, будет справедливо думать о вашем руководителе строительства/застройщике как о проводнике, который приводит нужных людей, правильные строительные материалы, и правильные процессы и проверки в тщательно спланированной последовательности для строительства вашего нового дома.

  Ваш прораб, скорее всего, будет вашим контактным лицом для посещения вашего дома во время его строительства. Многие строители предлагают заранее определенное время для осмотра дома во время ключевых моментов строительства, например, на этапе возведения каркаса или перед гипсокартоном. Это хорошее время, чтобы задать вашему управляющему вопросы о том, что находится за стенами (например, изоляция, проводка или сантехника) и других мерах, которые повышают комфорт и энергоэффективность вашего дома.

  Торговые подрядчики

  Каждый новый дом имеет несколько ключевых систем и компонентов, которые создаются опытными подрядчиками. Хотя приведенный ниже список не является исчерпывающим, он включает в себя торговых подрядчиков, которые играют важную роль в строительстве каждого нового дома. Торговые подрядчики, как правило, выполняют следующие обязанности:

  • Подготовка и планировка участка
  • Фундамент: Если в вашем доме есть подвал, этот подрядчик также возьмет на себя это.
  • Каркас: Эти подрядчики строят наружные стены, крышу и каркас внутренних стен. Они также устанавливают окна и входные двери.
  • Наружный сайдинг, штукатурка или кирпичная кладка
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, обычно называемые HVAC или H-Vac: Эта специальность также касается установки изоляции.
  • Черновые и чистовые электромонтажные работы
  • Черновые и чистовые сантехнические работы
  • Гипсокартон (часто называемый гипсокартоном): когда они будут закончены, в вашем доме будут настоящие стены и потолки.
  • Покраска
  • Внутренняя отделка и мебель
  • Столешницы
  • Напольное покрытие и ковровое покрытие
  • Подъездная дорога и пешеходные дорожки

  Инспекторы

  В процессе строительства будет проведено не менее двух проверок. Первая проверка будет происходить прямо перед тем, как гипсокартон пойдет вверх. Второе — это пошаговое руководство со строителем, которое обычно происходит за несколько дней до того, как вы закроете дом и начнете процесс переезда.

  У вашего строителя будут собственные инспекторы, которые следят за тем, чтобы каждый дом был завершен в соответствии со стандартами качества компании. Кроме того, городские или окружные строительные инспекторы проверят, соответствуют ли различные системы в вашем доме местным строительным нормам. Коды различаются в зависимости от местоположения, но обычно включают:

  • Фундаменты, работы по фундаменту, водопроводные и канализационные линии перед заливкой бетона
  • Проверка каркаса и механических систем (электрических, водопроводных и ОВКВ)
  • Оболочка здания, включая крышу, окна, двери и наружную часть покрытия, такие как сайдинг, штукатурка и кирпич
  • Изоляция
  • И окончательная проверка, которая должна быть завершена перед выдачей свидетельства о вводе в эксплуатацию

  Ваш новый дом готов!

  Поздравляем! Ваш новый дом готов. Переезд – особое время. Да, есть неизбежные хлопоты с упаковкой и распаковкой, но это также ваша возможность увидеть все выбранные вами варианты дизайна и все ваши планы вознаграждены, когда вы впервые входите в свой дом в качестве владельца.

  От застройщика до архитектора, консультанта по дизайну, начальника строительства и различных торговых подрядчиков и инспекторов, каждый профессионал, участвующий в строительстве вашего нового дома, преследовал одну и ту же цель: построить высококачественный, первозданный новый дом, полностью завершенный и готов к заселению.

  Результат? Вам понравится первоклассный новый дом, созданный в соответствии с вашим уникальным стилем и вкусом. Ваш дом предлагает последние достижения в области энергоэффективности, открытую планировку этажей, соответствующую тому, как мы живем сегодня, и готов радовать вас долгие годы.

  Пэт Карри

  Пэт Карри — уважаемый журналист, в последнее время работавший старшим редактором по продажам и маркетингу в BUILDER, официальном издании Национальной ассоциации домостроителей и ежемесячном торговом журнале с самым большим тиражом в стране.