Концепция архитектурного проекта: Архитектурная концепция и эскизный проект

Архитектурная концепция и эскизный проект

Разработка архитектурной концепции

Архитектурная концепция – это главный инструмент девелопера и строителя для повышения стоимости объекта проектирования. Это база для обоснования инвестиционной привлекательности объекта.

Цель создания архитектурной концепции – оценить объем проектирования, сроки проектирования, получить представления о архитектурных особенностях объекта, сложностях проектирования и объеме строительства.

В процессе эскизного проектирования происходит согласование стилистики, архитектурного исполнения, функциональности, габаритов, планировки и посадки здания на земельный участок.

Наша презентация по архитектурным решениям.

Результатом эскизного проекта является:
1.     Примерная стоимость строительства
2.      Сроки проектирования
3.     Сроки строительства

 
 Два ключевых момента, чем отличаются наши проекты:
1.     Актуальная, современная и привлекательная архитектура.
2.     Технико Экономические Показатели (ТЭПы) – это финансовая составляющая проекта проекта, мы знаем как увеличить прибыль в 2-4 раза.

Получите расчет ТЭПов и Референц-лист по вашей тематике !

Позвоните – 8 499 346-70-56 ! Один звонок решает все.   

Этапы разработки архитектурной концепции:
1.     Формализация пожеланий заказчика
2.     Разработка эскизного проекта
3.     Разработка архитектурных решений

Архитектурное бюро MS Architects – это надёжный партнер в проектировании:
1.     С нами можно делать большие проекты
2.     Мы увеличил стоимость проектированных объектов за счет качественной архитектуры.
3.     Мы понимаем наших клиентов

Архитектурное бюро MS Architects специализируется на градостроительных концепциях, архитектурном проектировании, дизайне корпоративных интерьеров, магазинов и общественных пространств.

Архитектурная концепция здания. — GPM

Внимание : позвоните сейчас +7 495 978 58 90 и получите современную, визуально привлекательную концепцию бесплатно.

Для нас важно как происходит застройка в городе и области, мы рады помогать в придании эстетичного, функционального, урбанистичного и удобного для людей образа объекта городской среды.

Разработка архитектурной концепции, расчет ТЭП. 
Бизнес-центр, Садовническая, 69

Концепция будущего объекта капитального строительства — непреложный аспект перед этапом инвестирования. Необходимо разработать актуальный, востребованный и современный концепт для формирования будущего объекта капитального строительства.

Итак, если вы хотите рассчитать рентабельность ваших инвестиций, получить технико-экономическое обоснование вашего проекта и сформировать концептуальный проект и техническое задание на дальнейшую разработку проектной документации — вам достаточно позвонить нам. Вы не оплачиваете расчет показателей, вы платите лишь если мы продолжим сотрудничать вместе с вами в разработке проектной документации на ваш объект.

Несколько причин выбрать нас

• финансовая оптимизация : наша компания и наши сотрудники по отдельности — вместе мы имеем гигантский опыт в реализации объектов различного уровня и объема, что позволяет нам оптимизировать любой проект до мелочей, при этом оставляя качество на первом месте;

• разработка презентационных материалов : при предварительном одобрении концепта мы проводим проработку в программах по информационному 3D проектированию BIM, результатом чего становится наглядная и детализированное изображение будущего объекта, в том числе c монтажом в потенциальное местоположение объекта;
• автоматический расчет сметы на материалы :
  наша технология позволяет просчитывать количество материалов, необходимых для возведения объекта, при необходимости материалы быстро варьируются и производится расчет с другими исходными данными;
• актуальность информации : мы обладаем актуальными данными по экономическим показателям коммерческой недвижимости, складской недвижимости, стрит-ритейлу, бизнес- и торговым центрам, что вкупе со знанием всех этапов строительства, проектирования и согласования позволяет нам производить точный расчет экономических показателей.

Предположим, что вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость, однако у вас нет должного опыта. Обратиться за помощью к тем, для кого инвестиции в недвижимость — основное направление деятельности будет хорошей идеей,  мы делимся опытом и помогаем рассчитывать показатели абсолютно бесплатно.

Более того, у нас есть партнёры, которые помогают нам в поиске земельных участков для инвестирования. Участки зачастую готовы к застройке, требуется лишь грамотное и обоснованное проектное решение по типу, объёму и иным показателям объекта.

Возможно и взаимодействие в рамках соинвестирования, однако в таком случае нужно вести предметный диалог с тем, у кого данный участок находится в аренде.
Мы помогаем обосновывать и разрабатывать прибыльные, быстро возводимые и востребованные объекты на земельных участках различного типа.

При необходимости мы изменяем ПЗЗ, получаем ГПЗУ с нужными показателями.

Разработанная концепция торгового центра,  с расчетом экономических показателей. Московская область.

Архитектурная концепция — это конкретизация облика будущего объекта капитального строительства, разрабатываемая с целью приведения в упорядоченное состояние всех внешних сил, действующих на формирование объекта городской среды : культурный и архитектурный код города и района, интересы и цели инвестора, возможности современных строительных технологий, удобство и соответствие ожиданиям конечного пользователя, а также актуальность дизайна и его соответствие выбранному вектору развития обозначенной территории.

Целью разработки архитектурной концепции является определение следующих факторов:

• планировочные возможности земельного участка, правовой статус участка и его соответствие инвестиционным целям;
  
• позиционирование объекта на участке с точки зрения нормативных показателей, с учетом окружающей застройки, красных линий, пешеходной и транспортной доступности, климата и прочих внешних факторов;
  
• определение основных технико-экономических показателей, оценка рентабельности планируемого объекта капитального строительства;
  
• формирование предварительного внешнего облика и образа объекта, в соответствии с предварительным техническим заданием заказчика, видением архитектора, с учетом экономической целесообразности разрабатываемого объекта;
  
• предварительные схемы планировки участка, его благоустройство и расположение объектов с учетом процессов, которые будут протекать на территории.

Инвестиционный проект реконструкции гостиницы, расположенной по адресу ул.Школьная, д.48.
Разработка концепции, проектной документации, согласование.

Для разработки концепции мы аккумулируем требования к объекту со стороны заказчика, актуальные технические данные о земельном участке,  актуальные нормативы для объектов заданного типа, а так же информацию о возможных обременениях и ограничениях, видах разрешённого использования земельного участка. Обобщаем полученные сведения в предварительное техническое задание, на основании которого разрабатываем несколько вариантов визуальных решений. 

 

После согласования одного из вариантов с заказчиком мы моделируем BIM 3D модель здания, на которой производим технико-экономический расчет.

 

Такая визуализация является необходимым и действенным элементом презентации проекта для партнёров, инвесторов, акционеров. Однако для полноценной оценки финансово-технической составляющей вопроса нужно оценить рентабельность проекта в целом. 

При разработке архитектурного решения и планировочной организации земельного участка, помимо запросов заказчика мы руководствуемся несколькими факторами :

• сформировавшимся вблизи архитектурным пространством, средой жизнедеятельности людей;
  
• экологическими и природными особенностями места, пригодностью для жизни;
  
• удобство расположения транспортных сетей и для пешеходов и для автомобилистов;
  
• эстетическим содержанием формирующегося пространства, гармоничным сочетанием и взаимодействием с окружающей застройкой.

Такой подход помогает нам разрабатывать органичные проекты, которые вписываются  в общую городскую среду, что значительно облегчает взаимодействие с контролирующими градостроительную деятельность организациями.

Для оценки экономической составляющей проекта мы используем метод дисконтирования денежных потоков, если вкратце, то мы:

 

• оцениваем привлекательность такого расположения для конечного потребителя, близость к транспортным узлам, схожим объектам, прочим элементам инфраструктуры ;
  
• исследуем арендный рынок: оцениваем спрос, волатильность, отслеживаем состояние отрасли на текущий момент, перспективы развития и аналогичные реализованные объекты;
  
• оцениваем ориентировочную цену реализации и потенциальную рентабельность;
  
• просчитываем итоговую стоимость для конечного потребителя с учетом маржинальности и сравниваем со текущими аналогичными предложениями на рынке.

 

На основании этих данных мы даем экспертное заключение по экономике планируемого объекта. При необходимости проект дополняется или разрабатывается в более упрощенном виде, для сокращения уровня инвестиций и повышения рентабельности.

Москва, Садовническая набережная,69.  Конкурсный проект, модель для для детализированной визуализации

Москва, ул.Милашенкова, д.28.

Разработка BIM модели с высоким уровнем детализации.
Проект гимнастического центра.

Остальные выполненные нами проекты вы можете посмотреть, перейдя по ссылке

Для получения более подробной информации

звоните на номер +7 495 978 58 90, или оставьте заявку в форме ниже.
Не забудьте указать контактные данные.

Ваше имя и сообщение

Note: Please fill out the fields marked with an asterisk.

Архитектурная концепция. Разработка, состав, применение.

Ноябрь 2017 года

Первый шаг при проектировании нового объекта – это архитектурная концепция, которая должна учесть все пожелания заказчика и требования градостроительных регламентов.

В настоящее время Градостроительный кодекс РФ не включает в себя такое понятие как предпроектные проработки (стадия ПП) или эскиз, но без этого первого шага нет возможности  правильно оценить потенциал места застройки, увязать в едином архитектурном решении творчество архитектора, желания заказчика и градостроительные нормативы.

СОСТАВ АРХИТЕКТУРНОЙ КОНЦЕПЦИИ.

Вне зависимости от масштаба проекта – строительство небольшого загородного коттеджа или проектирование нового микрорайона города,  состав концепции не регламентируется , но всегда примерно одинаков и  состоит из разделов:

• Пояснительная записка в составе:
• — описание концепции
• — основные проектные решения
• — оценка градостроительных режимов
• — технико-экономические показатели проекта ТЭПы)
• Графические материалы в составе:
• — генплан (ПЗУ)
• — фасады, поэтажные планы, разрезы
• — развертка  фасадов по основным улицам (проездам)
• Приложения:
• — расчет  инженерных нагрузок (обычно это идет приложением)
• — 3D – моделирование.

Основное требование к архитектурной концепции – это наглядность, выразительность, легкость восприятия и соответствие нормативным требованиям.

РАЗРАБОТКА ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ.

Пояснительная записка (это текстовая часть концепции) обычно включает в себя  разделы, обосновывающие необходимость и возможность реализации проекта в предложенных архитектурных решениях.

В связи с ужесточением  требований регулирующего законодательства,   важное значение приобретает необходимость оценки градостроительных режимов, которые регулируются целым рядом законов и регламентов:

• —  генеральный план населенного пункта где проектируется объект
• — правила землепользования и застройки населенного пункта где проектируется объект
• — ППТиПМ (проект планировки и межевания) квартала, в котором проектируется объект
• — региональные нормативы градостроительного проектирования и т.п.

Анализ градостроительного режима на участке застройки позволяет оценить потенциал застройки земельного участка и выбрать наилучший способ его использования (конечно здесь ещё добавляется маркетинговая оценка земельного участка BEST-USE).

По результатам градостроительной оценки можно сформировать примерно следующее задание на архитектурную концепцию (краткий пример):

• максимальная высотность застройки на участке  – 40 метров.
• территориальная зона земельного участка – ТД1-2 – для размещения общественно –деловой застройки
• основные виды использования, применяемые в концепции:  бизнес-центр и торговые объекты
• условно-разрешенные виды использования  применяемые в концепции – размещение гостиниц
• коэффициент застройки – 2,5 от общей площади участка
• площадь вспомогательных  видов использования  не более 30% от общей площади объекта.
• предусмотреть по нормативам:
• — необходимое количество машино-мест
• — необходимую площадь озеленения
• — обеспечить нормативный отступ от красных линий участка

Обычно окончательно решение за функционалом и соотношением площадей остается за заказчиком, который выбирает из нескольких вариантов, наилучший  из возможных способ реализации проекта.

На этом этапе хорошо нарисовать от руки эскиз, для понимания архитектурных решений, оценить посадку здания на земельный участок.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА (ТЭПы)

Для  всесторонней оценки концепции, необходимо оценить  — сколько и чего строим. Обычно технико-экономические показатели сводятся в таблицу, показывающую  площадь всех улучшений, начиная от площади паркинга и заканчивая  площадью озеленения:

ГЕНПЛАН (План земельного участка)

План земельного участка показывает  посадку здания на земельном участке. На стадии концепции, генплан обычно выполняется на топосъемке М 1:500 (можно на архивной). На генплане обычно показывается:

• Красные линии участка проектирования (границы участка)
• Охранные зоны инженерных сетей и СЗЗ (если проектируют жилье)
• Пятно посадки здания (контур здания по периметру)
• Улично-дорожную сеть, парковки, зоны разгрузки
• Баланс территории

ФАСАДЫ, ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ, РАЗРЕЗЫ

В этом разделе архитектор показывает  основные  архитектурные решения без детальной проработки узлов и деталей.

Фасады показываются без проработки мелких деталей, планировки скорее показывают функциональное зонирование этажей (лифтовые группы, офисные блоки, инженерные помещения  и т.п.)

РАЗВЕРТКА ФАСАДОВ ПО ОСНОВНЫМ УЛИЦАМ (ПРОЕЗДАМ)

Данный раздел обычно используют, когда надо оценить архитектурное соответствие  концепции окружающей застройке.

РАСЧЕТ ИНЖЕНЕРНЫХ НАГРУЗОК (обычно это идет приложением)

На этапе концепции, нет возможности точно оценить потребность в инженерных ресурсах, поэтому оценку делают с некоторым запасом (обычно 10 – 15%). Расчет выполняют по таким  инженерным сетям, как:

• — электроснабжение
• — водоснабжение
• — теплоснабжение
• — канализование бытовое
• — ливневая канализация (может быть общесплавной или раздельной)
• — газоснабжение (в случае отопления газом).

Расчеты должны выполняться инженерами и оценка потребности в ресурсах, производится по укрупненным нормативам потребления, исходя из ТЭПов объекта.

3D – МОДЕЛИРОВАНИЕ

Наглядная подача концепции наиболее успешна при выполнении 3D-моделирования. В зависимости от детализации рельефа и элементов здания, можно добиться фотографической точности выполнения  имиджей. Для  этого выполняется модель, на основании которой происходит выполнение имиджей (фотографий) с разных точек обзора.

Альбом с 3D моделированием может быть использован во многих местах:

• на Градостроительном Совете, при рассмотрении концепции
• при получении  архитектурно-градостроительного согласования в КГА СПб
• при получении согласования в КГиОП СПб и ряде других  ситуаций.

Материал подготовлен коллективом компании «Питер Девелопмент». При перепечатке сылка обязательна.

Разработка архитектурной концепции, стоимость проектирования архитектурных концепций в Москве

Концепция архитектурного решения предполагает детальное изучение территории, транспортной доступности, наличия ограничений на участке. Полученные данные служат основой для описания преимуществ и минусов участка, описания его особенностей, которые могут сказаться на выборе дизайна, конструкций и даже материалов.

На данном этапе разработки проводится маркетинговый анализ, если речь идет о строительстве коммерческого или промышленного сооружения. Мы выясняем, как привлечь инвестиции, повысить продажи, привлечь потенциальных клиентов. Отдельное внимание уделяем требованиям, которым должно отвечать здание в зависимости от назначения.

Готовый проект концепции описывает особенности архитектурной стилистики, размеры и количество этажей, общие рекомендации касательно планировки, внешнего облика, благоустройства территории, расположения на участке.

Результатом работ по эскизному проектированию является альбом схем и чертежей с планами, фасадами, разрезами и 3D-визуализацией.

Стоимость концепции здания

На период проведения акции скидка на все услуги до 20 %

Площадь здания, кв.м.	Полная стоимость, руб
до 1000	150 000
1000-5000	250 000
5000-10000	300 000

*точная стоимость работ определяется после получения технического задания

Стоимость концепции загородного дома

Площадь дома, кв.м.	Полная стоимость, руб
до 500	150 000
500- 1000	250 000

*точная стоимость работ определяется после получения технического задания

Стоимость концепции интерьера

Площадь, кв.м.	Полная стоимость, руб
до 500	150 000
500- 1000	250 000

*точная стоимость работ определяется после получения технического задания

Стоимость концепции благоустройства территории

Площадь территории, га	Полная стоимость, руб
до 1	100 000
1-2	150 000
2-5	250 000
5-10	300 000

*точная стоимость работ определяется после получения технического задания

Почему нужна архитектурная концепция

В ходе создания архитектурного проекта многие задаются вопросом, необходима ли разработка предварительной концепции. Мы рекомендуем не игнорировать данную услугу, так как вы получаете:

• возможность грамотно выбрать архитектурные решения для объекта;
• простоту определения жизнеспособности планов с финансовой и технической стороны;
• визуализацию объекта, чтобы на первых этапах работы иметь представление о преимуществах и недостатках объекта;
• полноценную оценку того, насколько выбранные варианты реализации идей соответствуют ТУ, техническому заданию и прочей документации;
• возможность сократить стоимость и сроки разработки за счет оптимизации проектирования и непосредственно строительства.

О концепции обустройства участка

Наша команда подготовит концепцию проекта обустройства придомовой территории. Подобная услуга обоснована для больших объектов в Москве, когда затраты на оформление участка довольно высокие. С нашей помощью вы избежите рисков и ошибок в строительстве.

При разработке плана объекта мы можем продумать размещение озеленения, зон отдыха, детских и спортивных площадок, пешеходных дорожек и автомобильных стоянок. За счет подготовки концепции вы получите полное представление о проекте, обоснование внедрения технических решений, сможете оценить примерную стоимость реализации ваших идей. Помимо этого, мы предоставим вам возможность наглядно оценить, насколько оформление ландшафта стилистически сочетается с дизайном строений.

Архитектурная концепция, разработать архитектурно-планировочную концепцию в Москве

Загрузка…

Процесс возведения нового здания или архитектурного комплекса всегда сложный и трудоемкий, но он всегда начинается с творческой стадии. Первым шагом является разработка архитектурной концепции, требующая от архитектора высокого мастерства и наличия знаний нормативно-правовых актов. Эскиз здания создается не только на основе пожеланий собственника и застройщика участка, но и учитывает действующие для данной территории нормативы и регламенты, а также правила землепользования и застройки.

Эскизный проект дает возможность визуализировать облик планируемого объекта. Его наличие позволяет оценить, насколько здание соотносится с окружающим пейзажем, как впишется в существующую застройку. Эскиз позволяет заранее продумать возможные технологии, которые будут использованы при строительстве. Еще одна важная задача – это соблюдение интересов инвестора, в том числе, и финансовых.

Концепция создается со следующими целями:

1. определение планировочных возможностей участка и его правового статуса;
2. понимание степени соответствия объекта целям инвестора;
3. локализация объекта на участке с учетом нормативных актов и текущей градостроительной ситуации;
4. расчет ключевых технико-экономических показателей, анализ рентабельности, определение экономической целесообразности строительства;
5. визуализация предполагаемого внешнего облика здания с учетом мнения архитектора и заранее согласованного с клиентом техзадания;
6. создание планов территории после завершения строительства, в которых учитываются виды ведущейся на ней деятельности.

Что входит в эскизный проект

Независимо от того, насколько сложное и масштабное строительство предстоит, состав архитектурной концепции будет иметь схожую структуру, хотя не существует строгого регламента по ее оформлению.

1 раздел включает в себя пояснительную записку, состоящую из нескольких пунктов:

• текстовое описание концепта
• описание объекта проектирования
• анализ градостроительных регламентов
• оценка показателей экономичности проекта (ТЭПы)
• сметы на осуществление инженерных изысканий

Как правило, в пояснительной записке излагается информация, позволяющая обосновать необходимость реализации проекта и оценить возможность его осуществления в тех вариантах, которые предлагает архитектор. А изучение градостроительных режимов необходимо для того, чтобы выбрать наиболее оптимальный способ освоения участка. Экономическая целесообразность – важнейшая часть проекта, поэтому так важно свести воедино все технико-экономические показатели.

Во 2 раздел входят графические материалы, в числе которых:

• план земельного участка
• чертежи фасадов и разрезы здания, планы помещений на каждом уровне, внутренняя планировка
• проекции фасадов, ориентированных на красные линии улиц (развертки)

На плане обычно обозначается привязка объекта к границам земельного участка и топографической основе. Помимо границ участка здесь показано пятно застройки, охранные зоны коммуникаций (для жилых зданий), объекты транспортной инфраструктуры (для городов и поселений). Чертежи фасадов приводятся схематично, без детальной проработки, развертки требуются в том случае, если имеются обременения, и концепция не должна выбиваться из сложившегося облика местности.

3 раздел представляет собой приложения:

• оценка нагрузок инженерных сетей
• визуализация в виде 3D-модели

Поскольку в процессе разработки архитектурной концепции не требуется детальная оценка необходимых инженерных ресурсов, расчет нагрузок сетей выполняется предварительно, учитывая потребность в электро-, водо-, газо- и теплоснабжении. Проектировщик инженерных систем производит эти расчеты более детально на следующем этапе, когда разрабатывает соответствующую документацию.

Стоимость разработки архитектурной концепции

Расчет стоимости разработки архитектурной концепции зданий и сооружений всегда производится в индивидуальном порядке. В каждом отдельном случае проектировщику предстоит выполнить разный объем работ разной степени сложности. На стоимость влияет характер объекта, его особенности, сложность планировки, наличие возможных ограничений или охранных обязательств. Чтобы уточнить стоимость, Вы можете проконсультироваться у наших специалистов. В нашей компании работают опытные архитекторы и инженеры, которые помогут объективно оценить проект и оптимизировать расходы.

Расположение здания на участке и его облик

Проектируя объекты капитального строительства, мы опираемся на текущую градостроительную ситуацию, поскольку нельзя произвольно расположить здание на участке. Принимаются во внимание соображения противопожарной безопасности, санитарно-эпидемические нормы, меры по благоустройству и защите окружающей среды. При разработке архитектурной концепции в обязательном порядке учитываются особенности ландшафта, планировочная структура микрорайона или квартала. Независимо от того, какое здание проектируется – жилое, коммерческое или промышленное – важно обеспечить его правильную ориентацию по сторонам света, учесть расположение централизованных инженерных сетей и элементов дорожно-уличной сети. Объект должен располагаться удобно с точки зрения транспортной доступности. 

Последовательность действий

Прежде, чем начать разрабатывать архитектурный концепт, следует детально уточнить у заказчика его представления об объекте. Далее следует сбор данных об участке, отведенном под застройку. Сюда входят характеристики территории и видах разрешенного землепользования, различные регламенты. От этого зависит выбор проектных решений, строительных материалов, элементов конструкций. Также важно иметь четкое представление о транспортной доступности и действующих ограничениях. Эта информация впоследствии ложится в основу технического задания. 

Когда концепт согласован, готовится пакет документов с чертежами, схемами, планами и развертками фасадов. Современные технологии позволяют смоделировать планируемое здание в трехмерном варианте. На основе этой модели рассчитывается экономическая целесообразность выбранного варианта. Подобная презентация служит прекрасным наглядным пособием для потенциальных инвесторов.

Почему стоит обратиться к нам

Законодательство не ограничивает собственников в праве прибегнуть за разработкой архитектурной концепции к услугам частного архитектора. Но есть один нюанс. Создание эскиза и разработка проекта взаимосвязаны, и только специализированная организация может не только разрабатывать чертежи и эскизы, но и оперативно произвести необходимые инженерно-геодезические изыскания.

Наша команда может выполнить комплекс работ по созданию архитектурной концепции, мы используем широкий спектр стилей и предложим дизайнерские решения, которые будут соответствовать Вашему видению проекта.

Современные технологии 3D-моделирования дают возможность достаточно быстро воплотить творческие идеи и продемонстрировать их заказчику. Если модель выполнена с высокой долей детализации, то она будет обладать фотографической точностью, в этом случае макет «оживает». В таком случае, застройщику легче произвести оценку того, насколько точно воплощены его пожелания.

Сделать заказ

Наша компания уже несколько лет занимается разработкой архитектурных концепций, проектно-сметной документации и промышленным проектированием в Москве. Вы можете ознакомиться с нашими реализованными проектами и заказать разработку эскиза здания по телефону, или заполнив специальную форму на нашем сайте.

Загрузка…

Архитектурное проектирование

Архитектурные решения (АР) — авторский замысел архитектурного объекта — его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте.

Главными разделами архитектурного решения являются архитектурно-художественное (проектные материалы, представляющие внешний вид, интерьеры объекта), архитектурно-планировочное (проектные материалы, представляющие поэтажные планы здания) и конструктивное решения.

Разработка архитектурного решения является обязательным и самым начальным этапом проектирования любого строительного объекта, неважно, загородный это дом или коттедж, жилой комплекс или офисное здание. В нем закладывается основы для всех смежных разделов проектной документации. В процессе выполнения архитектурного проекта того или иного объекта архитекторы учитывают много факторов: как функциональные особенности помещения, так и требования нормативных документов.

Наш подход базируется на глубокой проработке задачи в самом начале работы и изучении контекста

Прежде всего, мы тщательно изучаем генеральный план участка. Относительно анализа территории, вместе с заказчиком, мы принимаем решение о целесообразности проектирования того или иного строения. Вместе мы выезжаем на объект, изучаем видовые точки, привязываемся к существующей обстановке и коммуникациям, стараемся вписать дом в цельный ландшафтно-архитектурный ансамбль.

Стоимость архитектурного проектирования зависит от многих факторов, основными из которых являются тип проектируемого объекта, объем работ и сложности технического задания, предоставленного заказчиком. В любом случае наша компания гарантирует высокое качество выполненных работ и соответствие проекта всем действующим требованиям и стандартам, а также доступную стоимость, не превышающую среднерыночные расценки.

Архитектурное проектирование коттеджей и загородных домов.

1. Разработка концепции архитектурного проекта

Что понимается под архитектурной концепцией?

Работа над архитектурным проектом и его концепцией начинается, как правило, с плана дома. При этом недостаточно учитывать только пожелания будущих владельцев, их потребности и жизненный уклад. Необходимо учесть также такие факторы, как общая планировка участка под застройку, подвод коммуникаций, планируемые конструктивные схемы и многие другие.

Безусловно, решаемые задачи для каждого дома индивидуальны, но общее правило одно — предварительный полноценный анализ и трезвая оценка всех факторов, влияющих на внешнее и внутреннее устройство здания.

Проводя аналогию с разделом «Дизайн-проект интерьеров, разработку архитектурной концепции можно сравнить с расширенным эскизным предложением.

В состав архитектурной концепции входят следующие материалы:

• поэтажные функциональные планы (без точных расчетов)
• эскиз фасада (изометрия)

2. Проектная отработка выбранной архитектурной концепции.

На основе разработанной архитектурной концепции здания и точно сформированного технического задания производится разработкаа планов, фасадов, разрезов и т.д.

Планировочное решение.

Результатом работы будут являться поэтажные планы будущего дома.

Стилевое и стилистическое решение.

Несмотря на классический принцип единства плана, и фасада, планировка не определяет однозначно внешний вид дома .

Как и на первом, планировочном этапе, мы всегда стараемся разработать несколько стилистических вариантов оформления фасада в соответствии со всеми архитектурными законами.

Состав архитектурного проекта:

В состав архитектурного проекта входят следующие материалы:

• план и разрезы фундамента;
• фасады;
• архитектурные разрезы;
• ситуационный план

3. Строительный проект

Выполненный на основе строгих расчетов, строительный проект гарантирует однозначное соответствие постройки архитектурному замыслу.

Состав строительного проекта:

Обычно в строительный проект входят:

• план и разрезы фундамента;
• проекты перекрытий;
• ведомость и чертежи перемычек;
• план разверток вентканалов;
• план и разрезы конструкции кровли;
• проекты крылец и навесов и др. конструктивных элементов

Этапы проектирования зданий компании Хэндбауэр: Архитектурная концепция

это первый, предпроектный этап работ по разработке проекта строительства. Данный этап позволяет определить стоимость проекта строительства и сроки работ по проектированию и строительству и является основой для проведения инженерно-изыскательных работ и согласования проекта строительства в органах исполнительной власти.

Концептуальная проработка проекта

заключается в выяснении предпочтений заказчика и изучении территории строительства и формирует первичное понятие об архитектуре объекта.

В эскизном проекте прорабатываются:

• схемы расположение объекта на земельном участке,
• конфигурация здания,
• общий вид здания,
• планировка этажей,
• эскизы фасадов.

После согласования эскиза объекта проект переходит в стадию проектных работ (Стадия П) и разработки рабочей документации (Стадия Р).

Состав чертежей эскизного проекта

Результатом работ является комплект документации, включающий текстовую и графическую части и состоящий из:

• схемы планировки объекта на земельном участке,
• фасадных решений,
• поэтажных планов здания,
• разрезов в характерных зонах;
• фотореалистичного общего вида здания с ландшафтными решениями;
• пояснительной записки, включающей:
• задание на разработку проектной документации,
• состав исходно разрешительной документации для начала разработки следующих стадий проекта,
• нагрузки для получения технических условий,
• сметы на выполнение инженерных изысканий и проектирование объекта.

Качественная разработка архитектурной концепции и эскизного проекта

в компании ХЭНДБАУЭР позволит существенно сократить сроки проектных работ. Заказать архитектурное проектирование зданий в рамках комплекса проектирования вы можете связавшись с нами по телефону +7 (495) 587-42-10 или заполнив анкету на сайте.

Специалисты компании ХЭНДБАУЭР внимательно относятся к идеям заказчика и подбирают оптимальный вариант, руководствуясь требованиями градостроительных регламентов и нормам проектирования зданий.

Для начала работ по концептуальной разработке необходимо:

• техническое задание от заказчика,
• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ),
• топографическая съёмка места застройки.

Что такое архитектурная концепция? — archisoup

Определение

Когда речь идет об архитектуре; Концепция — это идея, мысль или представление, которые составляют основу и основу дизайн-проекта и продвигают его вперед. Он становится силой и самобытностью, стоящей за прогрессом проекта, и с ним постоянно консультируются на всех этапах его развития.

… каждый архитектурный проект должен основываться на концепции

Архитектурная концепция — это смысл и причина конечного продукта (завершенного здания или сооружения), и это самая первая часть процесса проектирования, которая должна быть разработана и реализована, как и семя — посадить.И так же, как семя растения, оно может поступать из огромного множества источников и давать огромное количество вариаций и результатов.

Это также единственный последовательный элемент, который следует за проектом от начала до конца и остается таким же важным в начале, как и в конце.

Архитектурная концепция может быть описана как: идея, понятие, мнение, абстракция, философия, убеждение, вдохновение, мысль, намерение, теория, образ, план или гипотеза.

Откуда они?

Архитектурные концепции должны в первую очередь создаваться из трех ключевых областей;

• Участок — климат, ориентация, виды, доступ, контекст, история, использование… анализ участка
• Краткое описание проекта — требования клиента и здания, размещение и бюджет строительства
• Типология здания — Тип и использование здания

… Но также может быть создано полностью или частично путем построения программы, культуры, общества, технологий, эмоций и смысла.

Тем не менее, чаще всего образец архитектуры всегда будет хорошо укоренен и соотнесен со своим сайтом и контекстом, поэтому анализ сайта играет огромную роль в создании и разработке архитектурной концепции. Просто посмотрите «Ле Корбюзье, анализ формы», чтобы увидеть, как это достигается.

Затем это может быть подтверждено и подтверждено техническим заданием на проектирование и типологией здания.

Выдержка из анализа формы Ле Корбюзье

Как и на что они влияют?

Концепции дизайна будут и должны влиять на весь проект, включая:

• Внешний вид и интерьер — ориентация, массирование, форма, отверстия, высота, свет
• Ландшафт — твердые и мягкие поверхности, типы посадки, масштаб росписи, расположение насаждений
• Отделки — цвета, стили, текстуры, материалы
• Фурнитура и фурнитура — жанр, стиль, масштаб, количество, материал
• Конструкция — легкая, тяжелая, традиционный, современный, народный
• Материалы — цвета, твердые или мягкие, погодные условия, типы, стили, местные источники, разговорные языки

Каждый аспект проекта должен основываться на концепции и определяться ею; это может быть единый глобальный концептуальный подход для всего проекта или индивидуальные концептуальные подходы, применяемые к каждому аспекту.

Зачем создавать концепцию?

Сильная архитектурная концепция дает архитектору / дизайнеру четкое направление и основу при принятии проектных решений; он обеспечивает методологию мыслительного процесса, предлагая своего рода свод правил.

Когда есть вопрос, на который нужно ответить, или решение, которое необходимо принять, проводится консультация с концепцией и используется, чтобы направить методы мышления, чтобы предоставить решение в пределах его собственных параметров, чтобы сохранить ясность замысла проекта.Это останавливает архитектора от разветвления в бесконечных направлениях и касательных, что только мешает и ослабляет легитимность архитектуры.

С академической и профессиональной точки зрения, разница между успешным и средним проектом определяется по силе его концепции, а также по тому, сохранялась ли его ясность и сохранялась ли она последовательной на всем протяжении.

Архитектура должна быть основана на глубине и значении, и чем она более последовательна и актуальна, тем более успешной и интересной она становится… концепция привносит богатство в дизайн.

Также ознакомьтесь с нашими собственными примерами архитектурной концепции на Pinterest и узнайте, как концепция сравнивается со схемой здесь

21 архитектурная концепция идеи — archisoup

Как придумать архитектурную концепцию

Создание и разработка архитектурные концепции — это то, с чем сталкиваются многие студенты и многие архитекторы. Это может быть связано с давлением со стороны проекта, блокировкой писателей, ограниченным вдохновением или просто с тем фактом, что многие студенты архитектурных школ, особенно в первые пару лет, не преподают и не подчеркивают их важность.

Как мы обсуждаем здесь в разделе «Как разработать концепцию архитектуры», лучшие концептуальные подходы всегда должны быть нацелены на создание основы и основы для нового проекта и составлять часть начального процесса в той мере, в какой должен быть анализ вашего сайта.

Существует множество методов создания концепции, и, следуя процессу, описанному в приведенных выше статьях, их можно получить практически из чего угодно; личный опыт и влияния, эмоции, восприятие, исследования, анализ… их много

Здесь мы предлагаем список из 21 концептуальной идеи, которую можно использовать в качестве отправной точки для вашего концептуального развития и помочь направить вас в правильном направлении по мере развития вашего проекта .Однако обратите внимание, что для создания осмысленного подхода эти перечисленные идеи должны быть связаны с вашими собственными мыслительными процессами, интерпретациями и анализом, чтобы они были адаптированы к вашему проекту… не существует универсального решения.

После каждого описания мы даем ссылку Pinterest на список примеров, демонстрирующих, как каждая концепция может быть использована в реальном сценарии или как ее можно объяснить с помощью концептуальных эскизов и моделей.

Список концепций архитектуры

Вкратце 21 концептуальная идея:

• Типографика
• Народная
• Историческая
• Форма и объем
• Физические характеристики
• Просмотры
• Общественные и частные
• Размещение
• Использование
• Масса

• Путешествие и движение
• Сложение и вычитание
• Материалы
• Атмосфера
• Сетка
• Культура и общество
• Защита и укрытие
• Структура и технология
• Пользователи
• Свет
• Ориентация

Типы архитектурных концепций…

Типографика

Типографика вашего сайта может использоваться для разработки множества различных концептуальных подходов, таких как окружающая среда, которую обеспечивает здание (укрытие / экспозиция), его структурный подход (консольный / подземный) , как это воспринимается (общедоступный / частный) и как он использует свой контекст (представления / особенности).

Например, крутой участок требует сильной структурной концепции с самого начала, тогда как ровный участок может захотеть решить проблему его воздействия и того, как здание взаимодействует с его северными, восточными, южными и западными аспектами.

Примеры концепций:

Народный

Здания должны соответствовать своему контексту, и если ваш сайт имеет средний или сильный разговорный язык, то на основе исследования, проведенного на основе анализа вашего сайта; это может быть использовано в ваших интересах во время концептуальной разработки.

Например, сильная типология скатной крыши может привести к изучению того, как адаптировать и продвигать ее форму вперед. Возьмем, к примеру, «Дом в дюнах» норвежских архитекторов Ярмунда / Вигснеса: один простой набросок быстро объясняет их концепцию и демонстрирует, как они связаны с местностью.

Еще одним ярким примером является архитектура австралийского архитектора Гленна Меркатта, на которого сильное влияние оказывает контекст, в котором находятся его проекты. В книге Эль Кроки подробно описаны его проекты и методы работы.

Примеры концепций:

Исторические

Использование исторических исследований вашего сайта и его окружающего контекста может открыть множество типов различных возможностей для использования и изучения. У каждого объекта есть своя история, и довольно часто история, которую можно рассказать, может привести к исследованию того, как модернизировать прошлые методы строительства или как новый жилищный проект должен быть спланирован на основе первоначального плана города.

Соединение и использование прошлых влияний и методов серьезно укрепит ваш концептуальный подход.

Примеры концепций:

Физические характеристики

Физические характеристики обычно относятся к элементам участка, таким как водоемы, деревья, растительность, скальные образования, искусственные сооружения и т. Д.

Возьмите проект «Дом на дереве» архитекторов 6a, в котором используется природные элементы участков (в данном случае дерево), чтобы сообщить и придать форму предлагаемому зданию, или дом на острове Кармоди Гроукс Бург и дом Малапарте Адальберто Либеры, которые оба используют свои участки на прибрежных скалах, чтобы поддерживать себя.

Дополнительные примеры здесь:

Форма и объем

Вы можете начать с простого исследования формы и объема, где вы можете поэкспериментировать и изучить, как манипулировать положительными и отрицательными пространствами. Прекрасный набор книг, объясняющих этот метод, — это серия пространственных глаголов, перечисленная здесь и ниже.

Однако стоит отметить, что этого метода будет недостаточно для успешного создания и обоснования значимого архитектурного предложения, и он должен сопровождаться как минимум одним другим подходом.

Примеры концепций:

Просмотры

Использование видов с вашего сайта может помочь определить и сформировать ваше здание по уровням важности и приоритета. Ключевые пространства захотят ими воспользоваться, а утилитарные зоны следует отложить. Точно так же, если на вашем сайте нет просмотров, вам нужно будет создать в них представления и начать создавать концепцию на основе внутренних представлений.

Там, где есть виды, вы также можете нарисовать линии сайта по всему сайту, чтобы создать решетчатую диаграмму, которая может привести к концепции сетки, описанной ниже, или просто к дальнейшему исследованию.

Кроме того, ваша концепция может быть основана на том, как и где открываются виды и как ваше здание открывается для них.

Примеры концепций:

Государственные и частные

С помощью анализа вашего сайта вы сможете быстро определить, где находятся общественные и частные зоны, и, в зависимости от типа здания и характера вашего контекста, установить эту концепцию на раннем этапе. может быть отличным драйвером проекта.

Например, в городском контексте частным пространствам может потребоваться полностью отделиться от своих зондирований, чтобы создать свою собственную микросреду.Однако в сельской местности частные пространства все еще могут иметь прочную связь с окружающей средой, но располагаться вдали от общественных мест.

Отличным примером является Maggie Center OMA в центре Глазго

Еще несколько здесь:

Помещение

Взяв в кратком описании дизайн указанного помещения и нанесение его на карту для представления отдельных квадратов и прямоугольников на требуемых площадях пола, может помочь разработать и визуализировать пространства, которые должны быть соединены, разделены или находиться в непосредственной близости друг от друга.

Это может создать пространственную концепцию, в которой области расположены в порядке использования, требований, ориентации, представлений, укрытия, обслуживаемого и обслуживающего, общественного и частного и т. Д.

Используйте

Это очень похоже на приведенное выше, где Расположение пространств ваших зданий и жилых помещений основано исключительно на их категории и на том, как пользователь будет взаимодействовать в этом пространстве, когда он входит и перемещается по нему.

Супермаркеты, например, основаны исключительно на этой стратегии, когда фрукты и овощи всегда находятся в передней части магазина.Это осознанное решение создать у своего мозга впечатление, будто вы попадаете в естественную и свежую среду… приятный оазис отдельно от остальной части вашего рабочего дня, это затем отправляет вас в путешествие по остальной части магазина.

То же самое можно сказать и о музеях и художественных галереях, где пользователя целенаправленно проводят через здания и выставочные пространства.

Масса

Использование массирования для формирования концептуального подхода заключается в том, чтобы взять запланированные области, которые вы, возможно, создали для исследования размещения, и выдавить их в трехмерные формы для размещения.

Простым примером этого может быть LEGO House

Бьярке Инглеса. Другие примеры этой концепции здесь:

Journey & Movement

Этот генеральный план, предложенный шведскими архитекторами Ягнефальтом Милтоном для города Ондалснес в Норвегии, является действительно хорошим примером. использования путешествия и движения для создания концепции.

Благодаря анализу участка, текущие, старые и вышедшие из употребления железнодорожные пути были использованы в качестве основы для создания этого устойчивого ответа, при этом ограничения по размеру и весу путей также помогают создавать живые капсулы \ вагоны.

Примеры концепций:

Сложение и вычитание

Для этого метода вам нужно начать с твердого объема, который превышает требования, изложенные в задании на дизайн, но также удобно расположен в пределах данного сайта. Элементы этой массы затем удаляются и формируются в соответствии с факторами площадки, требованиями к проекту, размещением и т. Д.

Хороший пример этого можно найти здесь

… и другие здесь:

Материалы

Тип материалов, которые вы предлагаете, могут быть использованы для формирования основы концепции дизайна за счет использования их свойств с точки зрения их типа, размера и ограничений.

Например, двухэтажное здание может иметь каменное или каменное основание, и тогда для формирования второго этажа можно использовать более легкий материал, например дерево. Концептуальная стратегия — легкий объект, сидящий на тяжелом, свойства материалов диктуют это расположение, так как это не будет работать наоборот.

Точно так же выбор материалов может зависеть от местного жаргона вашего участка или изначально использованных строительных технологий. Вы можете изучить, как их можно модернизировать и улучшить.

Хороший пример того, как использовать аутентичные и неподвластные времени материалы для заземления проекта и подключения его к его контексту, можно увидеть на протяжении всей работы RCR Arquitectes.

Сетка

Сетки сайтов могут быть взяты и созданы практически из чего угодно, и по этой причине они могут быть невероятно разнообразными в использовании. Назначение сеток сайтов — обеспечить стратегические и обоснованные области и разделения на том, что может быть совершенно пустым холстом.

Виды на карту, которые проходят через сайт или выходят из него, могут помочь выявить определенные области воздействия или желания.Или нанесение на карту местных типологий улиц и их использование на вашем сайте может снова разделить сайт на части и дать обоснованный взгляд на местный контекст.

Примеры:

Культура и общество

Это в значительной степени основано на техническом задании, а также на использовании и занятости предлагаемого здания. Возьмем, к примеру, монастырь, где монахи, живущие внутри и использующие здание, соблюдают очень строгие правила и повседневную деятельность. Они живут очень просто с ограниченным имуществом, и это мгновенно начинает картировать и определять предлагаемые пространства.

Можно многое сказать о том, чтобы по-настоящему внимательно изучить проектное задание и разбить его на отдельные части.

Protection & Shelter

Исходя из анализа вашего сайта, это особенно хорошо работает в открытых областях, где концепция играет с открытыми и закрытыми пространствами для создания различных сред и впечатлений. Это можно сделать, контролируя, как ваше здание взаимодействует со светом, тенью, ветром, дождем и общими погодными условиями.

В равной степени этот метод может быть связан с общественной и частной концепцией дизайна, где элементы защиты и укрытия образуют необходимые перегородки.

Атмосфера

Питер Зумфор делает это очень хорошо и говорит об этом в двух своих книгах «Атмосферы» и «Архитектура мышления», представленных здесь.

Игра с атмосферой — это использование и адаптация света, тени и пространства, чтобы дать пользователям зданий возможность испытать чувства и эмоции, когда они перемещаются и занимают его пространства.

Особое внимание следует уделять ориентации и сезонным изменениям вашего участка, где должны быть нанесены на карту световые и погодные условия, чтобы оценить, как они проходят через здание и над ним.

Примеры концепций:

Пользователи

Снова взято из технического задания и требований к проекту, архитектура создается для людей и вокруг них, поэтому почему бы не использовать их для создания концепции. Например, детская школа должна обеспечивать как очень маленьких, так и полностью взрослых людей. Это часто приводит к одноэтажному зональному планированию с сильной связью с окружающей средой.

Свет

Свет можно использовать разными способами для формирования, создания и определения пространств, однако, особенно при естественном освещении, его можно использовать только после того, как вы (снова) выполнили анализ своего участка.Размер, ориентация и форма вашего сайта помогут определить, как он может помочь в концептуальном плане.

Например, узкий прямоугольный участок может изо всех сил пытаться проникнуть в его ядро, и поэтому это открывает возможность создания внутренних дворовых пространств. Или может быть определенный период дня, когда свет отбрасывает определенный луч или тень, и при построении массы вашего здания может потребоваться работать с этим или вокруг этого.

Примеры концепций:

Ориентация

Опять же, исходя из анализа вашего участка, ориентация является ключевым фактором, который необходимо учитывать в каждом архитектурном проекте, и ее использование для определения концептуальной разработки проекта дизайна может предоставить жизненно важную информацию для размещение вашего здания и жилья в нем.

Нанесение на карту того, как свет проникает на территорию и влияет на нее, предоставит ключевую информацию о том, как можно использовать и обустроить здание.

Например, в северном полушарии с восходом и заходом солнца с востока на запад, утилитарные помещения зданий, где естественный прямой свет менее важен, могут быть расположены на его северной стороне и / или в центре.

В равной степени это также поможет в расположении проемов и внешних пространств… ориентация поможет составить карту и организовать программу.

Примеры концепций:

Структура и технология

Знание того, как вы хотите строить свое предложение с самого начала, может сильно повлиять на ваше концептуальное развитие. Это может быть исследование местных народных методов строительства, вплоть до техник и технологий, которые находятся на очень ранних стадиях разработки и еще не широко доступны.

Точно так же конструктивные особенности, такие как большая консоль или пролет, также могут стать источником вдохновения, например, дизайн лондонских архитекторов HAL для подвесного бассейна, метко названного «небесный бассейн», требует предложения прозрачной конструкции без структуры.Само предложение представляет собой просто стеклянный прямоугольник, волшебство заключается в том, как оно подвешено.

Пример концепции:

Нужны дополнительные идеи?…

Для дальнейшего чтения у нас есть подборка рекомендуемых книг, которые с различных точек зрения дают более полное представление о разработке концепции и дизайна, а также о том, как концепция сравнивается с схема нажмите здесь.

10 лучших концептуальных архитектурных проектов Dezeen за 2019 год

В этом году дизайнеры создали огромное разнообразие концептуальных архитектур от школы соломенных тюков до бамбуковой колонии на Марсе.Семи Хан продолжает наш обзор 2019 года с 10 самых интригующих концепций.

---

East 34th Street, Нью-Йорк, США, архитектор MAD Architects

Китайская студия MAD Architects спроектировала небоскреб высотой 232 метра рядом с Эмпайр-стейт-билдинг на 34-й Ист-стрит. В отличие от своих соседей, он имеет форму изгиба, изгиба и сужения, чтобы смягчить линию горизонта.

Внутри многоэтажный атриум и большая зеленая стена будут окружены магазинами и общественными удобствами, которые могут предложить посетителям «новый тип« городской природы »в вертикально плотном городе».

Подробнее на 34-й Восточной улице ›

---

Школа соломенных тюков, Малави, ню

Straw Bale School — это концепция средней школы в Малави. Школа будет построена из деревянных А-образных рам, увенчанных соломенными тюками, расположенными линейно, чтобы создать формы, различающиеся по высоте.

Классные комнаты школы будут размещены внутри А-образных рам с входами в торцы каждого модуля.

Подробнее о Straw Bale School ›

---

Недорогой контейнерный дом для транспортировки, Лима, Перу, TRS Studio

Перуанская студия TRS Studio представила дома, созданные из двух перепрофилированных транспортных контейнеров, увенчанных крышей из поликарбоната, для этой концепции доступного жилья.

Каждый дом площадью 60 квадратных метров будет включать в себя гостиную, кухню, ванную комнату, главную спальню и небольшой сад.

Подробнее об этих домах из морских контейнеров ›

---

Infinity London, Лондон, Великобритания, по Compass

Компания

Compass Pools предложила создать панорамный бассейн на 360 градусов с видами на Лондон на вершине 55-этажного небоскреба в городе.

Бассейн, доступ к которому осуществляется через дверь в стиле подводной лодки, будет построен из прозрачных акриловых панелей по краям и на полу и вмещает 600 000 литров воды.

Подробнее о Infinity London ›

---

Предложение стеклянной крыши Нотр-Дам, Париж, Франция, от Miysis Studio

После разрушительного пожара в парижском Нотр-Дам в апреле, студия Miysis Studio была одним из многочисленных способов представить, как можно восстановить разрушенную крышу и шпиль собора.

Созданная как «баланс истории и будущего», студия визуализации объединила копию потерянного шпиля Эжена Виолле-ле-Дюк со стальной и стеклянной крышей.

Подробнее о предложении Miysis Studio относительно крыши и шпиля Нотр-Дам ›

---

Бутик-отель Preikestolen, Рогаланд, Норвегия, архитектурно-дизайнерская студия Хайри Атака

Дизайн-студия Hayri Atak Architectural Design, созданная для того, чтобы вызвать острые ощущения от походов в горы, создала этот концептуальный бутик-отель на высоте 600 метров над фьордом Люсе-фьорд в Норвегии.

Девять люксов будут иметь панорамный вид на фьорд с балконов, в то время как стеклянный бассейн будет нависать над скалой, чтобы гости могли погрузиться в воду.

Подробнее о бутик-отеле Preikestolen ›

---

Дом внутри скалы, Саудовская Аравия, автор Амей Кандалгоанкар

Под влиянием археологических раскопок Мадаин Салех в Саудовской Аравии Амей Кандалгоанкар представил современный бетонный дом, встроенный в гигантский валун.

Дизайнер противопоставил простые бетонные формы фактуре камня. Через центр скалы проходит высокая входная шахта, а поперек нее — длинная горизонтальная жилая зона.Выше террасы расположены на вершине скалы, рядом с затененным пентхаусом и открытым бассейном.

Подробнее о Доме в скале ›

---

Шпагат Энтони Гиббона

Дизайнер Энтони Гиббон ​​спроектировал дом с двумя спальнями под скручивающейся ленточной крышей. Форма разделяет гостиную с одной стороны и спальни с другой, с расположенной в центре открытой зоной отдыха на открытом воздухе в виде амфитеатра.

Жильцы, сидящие в жилой зоне, будут наслаждаться видом на воображаемые холмы и прибрежный пейзаж через застекленные арки под гладкой волнообразной плитой крыши.

Подробнее о шпагате ›

---

Фермерский дом Фей и Криса Прехтов

Фей и Крис Прехт спроектировали башню The Farmhouse, чтобы обеспечить жителей продуктами питания, чтобы помочь им жить более устойчиво и восстановить связь с сельским хозяйством.

Реагируя на разрушительное воздействие транспорта на окружающую среду при производстве продуктов питания, проектировщики предложили башню из перекрестно-ламинированной древесины, в которой будут размещаться системы земледелия, необходимые для прокормления жителей.

Подробнее о The Farmhouse ›

---

Семя жизни, Марс, Варит Заки и Амир Амзар

Плетеные бамбуковые конструкции «Семени жизни» будут построены роботами на Марсе в этой концепции Уарита Заки и Амира Амзара.

Дизайнеры предполагают, что бамбук будет выращиваться на красной планете, чтобы избежать транспортировки материалов с Земли.

Подробнее о Seed of Life ›

Концепция архитектурного проекта — Designing Buildings Wiki

Архитектура — это командный процесс, который редко бывает одиночным. Всегда есть клиент, и всегда есть переводчик его потребностей. Отношения между клиентом и архитектором имеют фундаментальное значение, и установление профессиональных и доверительных отношений между ними является краеугольным камнем каждого успешного проекта.

Создание архитектуры включает искусство и красоту, науку и технику, ценности и убеждения, дружбу и командную работу. Это одно из полезных занятий в жизни, объединяющее широкий круг личностей, навыков и опыта. Это приключение для клиента, архитектора и их команды.

Важно поместить это приключение в разумный организационный и договорный контекст, чтобы процедурные сложности не мешали основной деятельности. Простое, ясное, юридически определенное понимание того, что задействовано, принесет пользу всему процессу, позволит избежать конфликтов и поможет прояснить взаимоотношения и обязанности всех партнеров, участвующих в вводе в эксплуатацию, проектировании и строительстве проекта, большого или малого.

Архитектурные услуги могут быть обеспечены множеством маршрутов, однако, как правило, они включают определенные основные виды деятельности:

1. Получение и понимание брифа, согласование действий и сбор данных.
2. Технико-экономические обоснования и оценка.
3. Эскизный проект / эскизный проект.
4. Разработка дизайна.
5. Строительные данные
6. Строительно-монтажные работы.
7. Осмотр.
8. Оценка после занятия

В этой статье рассматриваются первые четыре этапа, ведущие к подготовке «схемы», пригодной для составления приложения для планирования.

У каждого проекта есть клиент, будь то сообщество в целом, опытный разработчик или новый клиент, вводящий в эксплуатацию свой первый проект. Каждый процесс архитектурного проектирования должен начинаться с серии встреч и обсуждений с заказчиком.

Инструктаж от клиента может быть официальной встречей, посвященной общим целям разработки, с письменным брифом, планами площадки и юридической документацией, выданной архитектору. Или это может быть разговор в пабе об идее развития и обсуждение того, как решить проблему дизайна, с простой фотокопией плана опроса формата А4, переданной клиентом.

Важно понимать, что обе ситуации на самом деле являются официальными встречами, обе должны быть записаны в протокол, и обе могут стать началом прочных и приятных рабочих отношений. В обоих случаях архитектор получает инструкции, советует клиенту, как подготовиться и действовать, а также накапливает данные о месте и проекте.

В обоих случаях архитектор должен будет официально получить инструкции клиента и подтвердить эти инструкции обратно клиенту в письменной форме.

Архитектор, осознав последствия первоначального инструктажа клиента, должен проинформировать его об их юридических и CDM обязанностях, а также о потребности в других консультантах, включая представление о том, когда они потребуются.В небольшом простом проекте другие консультанты могут не понадобиться, пока не будут выполнены технико-экономическое обоснование и оценка, тогда как для большого и сложного проекта, вероятно, потребуются дополнительные знания на ранней стадии процесса.

Архитектор должен проинформировать клиента об их гонорарах и о вероятных повременных и платных работах, а также о том, на каких этапах будет выплачиваться гонорар. Это должно быть подтверждено письменно и согласовано с клиентом. В то же время дизайнер должен также собирать все доступные данные, как формально через клиента и его юридическую команду, так и путем посещения сайта или области разработки.На данном этапе никаких проектных работ не требуется.

Это также момент, чтобы задуматься о более широких социальных проблемах, которые поднимает потенциальный проект. Принимая во внимание, что принятие комиссии для поликлиники или школы может вызвать несколько проблем, принятие проектов, которые подразумевают значительный риск загрязнения, проекты военного характера и лаборатории по испытаниям животных и сельскохозяйственных культур могут вызвать сильную общественную реакцию и этические проблемы. они создают, и особое давление, которое они могут оказать на практику, требует тщательного рассмотрения.Если архитектора не устраивают потенциальные цели и влияние проекта, им не следует браться за него.

Следующий этап иногда называют «осуществимостью», а иногда «оценкой». Осуществимость и оценка — это на самом деле одно и то же.

Крупные девелоперские компании часто проводят собственную оценку и технико-экономическое обоснование с советом геодезиста и готовят подробный отчет на основе этой оценки. Архитектора часто просят просто участвовать в этом процессе, а не руководить им.Однако клиенты небольших проектов с меньшими внутренними ресурсами часто назначают архитектора для проведения первоначальной оценки, включая варианты изучения местности и оценку предполагаемых затрат и стратегий развития.

Поняв вводное задание клиента, архитектор исследует, могут ли требования клиента (часто сформулированные в терминах площади и типа использования) быть удовлетворены на данном участке.

Типичное задание от клиента может быть представлено в виде серии вопросов, например:

«Могу ли я получить жизнеспособную площадь 10 000 кв. М офисов и 2 жилых пентхаусов на этой бывшей промышленной территории, рядом с каналом, с учетом вероятных ограничений планирования, связанных с районом и его историческим контекстом?»

Или альтернативно:

«Как вы думаете, я могу получить разрешение на строительство семейного дома и дизайн-студии в этом наклонном лесу на окраине исторической деревни, на участке, где есть только путь к старому сараю?»

Архитектор может в ходе обсуждения с заказчиком создать несколько альтернативных стратегий для разработки сайта, исследуя преимущества и недостатки различных вариантов, а затем согласовывая наилучший путь развития.Это процесс стратегической оценки возможностей развития, часто с выбором предпочтительного направления. Большая часть этой работы будет схематичной и на данном этапе не является архитектурным проектом.

После этого архитектор и заказчик могут заказать дополнительные консультации, такие как советы по планированию, консультации по вопросам права на свет, инженерные консультации или другие специализированные услуги, в зависимости от сложности проекта. Потребность в привлечении других консультантов на раннем этапе процесса часто будет определяться масштабом и местоположением застройки, а также знакомством клиента с сайтом и местностью.Крупномасштабная застройка с ограничениями под землей почти наверняка потребует инженерных знаний на ранних этапах, в то время как проживание на традиционной улице может не потребоваться. Однако и то, и другое может потребовать понимания местных властей или других установленных законом должностей консультантов.

На этом этапе задание клиента, вероятно, будет расширено, частично из заключений технико-экономических обоснований, но также из знаний, полученных в результате исследования прецедентов планирования, юридических вопросов, технических данных и технических ограничений и характера проекта.

Учитывая новые знания, полученные в результате исследования осуществимости и оценки, а также параллельных исследований, важно зафиксировать и согласовать, как эволюционировало задание, а также формально согласовать и «заморозить» его для следующего этапа работы, когда начинается реальный процесс проектирования.

Стадия технико-экономического обоснования или оценки обычно связана с количеством, использованием и жизнеспособностью, а не с тем, как разработка или задумана.

Концептуальный дизайн (или эскизный проект) требует, чтобы архитектор занимался реальными проблемами формы и объема, масштаба и массы и общего внешнего вида здания в окружающем городском контексте, решая и инкапсулируя принципы схемы.Концептуальный дизайн подразумевает идею или ряд идей, подход к разработке, руководящую концепцию и замысел дизайна. Он решает проблему «что» и «сколько» и начинает готовить почву для понимания «как». Концептуальный дизайн исследует решение брифа, подразумеваемого или изложенного на стадии технико-экономического обоснования и оценки. Концептуальный подход разумно размещает квант развития на сайте.

Жизненно важно, чтобы архитектор и заказчик заранее согласовали цели и результаты процесса концептуального проектирования.Концептуальный дизайн может представлять собой просто серию набросков, идей и исследований, или он может быть более глубоким, включая проектные иллюстрации, ориентировочные планы, разрезы и фасады, а также трехмерные модели подхода к разработке.

Концептуальный дизайн также может быть итеративным процессом, когда в ходе серии дизайнерских встреч архитектор изменяет концепцию, корректируя и сужая широкий подход к более точной, хорошо иллюстрированной концепции, которая может быть предметно обсуждена. не только с клиентом, но и с внешними партнерами, проектировщиками, инженерами и другими заинтересованными сторонами.

В результате время, затрачиваемое архитектором, часто растягивается, пытаясь удовлетворить растущие запросы клиентов, поскольку они лучше понимают свой собственный проект и архитектурную концепцию. Вот почему так важно, чтобы и заказчик, и архитектор понимали и согласовывали требуемые результаты, необходимые работы, а также сборы и другие расходы, которые будут взиматься.

Концептуальный дизайн — это редко «Эврика!» момент, когда в голову приходит единственная идея, которая решает все.Практически всегда это серия итеративных исследований, проверка идей, приводящая к удовлетворительному разрешению часто противоречащих друг другу критериев, будь то эстетические, организационные, технические, финансовые, социальные или контекстные. Успешный концептуальный дизайн — это тот, который соответствует большинству критериев, которые заказчик, архитектор и команда считают важными.

Концептуальный дизайн можно резюмировать в нескольких простых набросках, но за этими набросками подразумевается большое количество приоритетов, оценки, обсуждения и принятия решений командой и клиентом.Синтез предложений концептуального дизайна — творческий процесс. Раньше существовала проблема, которую нужно было решить, и возможный схематический подход, теперь существует возможное решение или направление дизайна; концепция была захвачена, поэтому проект может двигаться вперед.

Именно здесь задаются форма плана, объем, архитектура и общая форма здания, не в деталях, а по сути. Концептуальный дизайн должен отражать дух, форму, основные эстетические и технические принципы всего проекта в рамках его городского контекста, реальных ограничений его участка и местного законодательства.

Из этого концептуального проекта имеется достаточно информации, описанной или подразумеваемой, для подготовки общего обзора затрат на основе площадей этажей, типов использования, возможных форм строительства, обработки фасада, парковки, доступа, критериев эффективности здания и технических систем. Также могут быть включены концепции для обработки внешнего участка и ландшафта.

В связи с недавним повышением внимания к раннему участию общественности в процессе проектирования, полученные материалы могут также служить основой для неформальных консультаций с общественностью.Консультации могут быть организованы клиентом и командой архитекторов в сотрудничестве с местными властями и обеспечивают ценную обратную связь до официальной общественной проверки заявки на планирование.

Концептуальный дизайн может выполняться на повременной основе, в качестве фиксированной платы или как часть полного контракта на архитектурные услуги. В каждом случае размер вознаграждения должен быть согласован с клиентом до выполнения значительного объема работы. Архитекторов часто просят подготовить концепцию бесплатно при том понимании, что они будут назначены архитекторами позже, если концепция будет принята и реализована.Этому следует сопротивляться. Концептуальный дизайн — ценная услуга, за которую следует надлежащим образом вознаграждаться.

За предложениями по концептуальному дизайну следует «разработка дизайна». Термин «дизайн схемы» также отражает цель сцены.

На этом этапе архитектурный дизайн проекта разрабатывается и определяется в деталях, достаточных для иллюстрации с помощью планов, разрезов, фасадов и трехмерных изображений, общей формы и структуры проекта, а также его подробных макетов, пространственного расположения, фасадов, в целом. внешний вид и ассортимент строительных материалов и отделки.

Проект достаточно разработан для получения подробной информации о количестве и стоимости для общего внешнего вида, структуры, услуг, отделки, внешних работ и ландшафта.

На этом этапе будут проведены подробные консультации с местными властями и государственными органами. Полученный материал является основным требованием для представления подробного планирования. Этот документ описывает архитектуру проекта и, в случае утверждения, становится обязательным юридическим документом, которого должны придерживаться заказчик, архитектор и строительная бригада.

Утверждение планирования дает разрешение клиенту и его проектной и строительной группе на строительство здания. Утверждение планирования дает клиенту уверенность и отражает реальную стоимость разработки, позволяя им мобилизовать капитал в соответствии с утвержденной схемой. Утверждение планирования позволяет команде проекта приступить к реализации схемы как физической реальности.

Архитектура — это не только искусство и наука разработки хорошего дизайна для клиента, но и умение воплотить этот дизайн в реальность.

---

Эта статья была написана для Designing Buildings Wiki Майком Дэвисом, партнером-основателем —RSH + P.

Советы и тактики: как разработать концепцию дизайна

Советы и тактики: как разработать концепцию дизайна

Поделиться Поделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whats

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/944221/tips-and-tactics-how-to-develop-a-design-concept

Midnight Charette — это подкаст о дизайне, архитектуре и повседневной жизни. Организованный архитектурными дизайнерами Дэвидом Ли и Мариной Бурдероннет, в нем участвуют самые разные творческие профессионалы, которые проводят незапланированные беседы, что позволяет обдумать и обсудить личные вопросы. Честно и с юмором раскрываются самые разные темы: в некоторых эпизодах даются полезные советы дизайнерам, в других — обзоры проектов, интервью или исследования повседневной жизни и дизайна.Midnight Charette также доступна на iTunes, Spotify и YouTube.

На этой неделе Дэвид и Марина обсуждают концепции дизайна и архитектуры и способы их разработки. Эти два процесса охватывают процессы разработки концепции, то, что делает одну концепцию лучше другой, выбор между разными идеями, исследование с целью усиления концепции, если концепции необходимы для всех проектов, примеры концепций, ошибки, которых следует избегать, и использование одной и той же концепции для разные проекты и многое другое.Наслаждаться!

ГЛАВНОЕ И СРОКИ

Изучение концепций в школе архитектуры и дизайна. (00:00)

Неправильное использование формальных идей в качестве проектных концепций в архитектуре, позволяющее концепции «прийти к вам». (10:00)

Как исследования могут помочь вам найти концепцию дизайна. Понимание дизайна как решения проблем. (16:15)

«Процесс исследования концептуален. Это упражнение в дизайне. Вы не можете развестись с ними ». (01:45:10)

Перевод исследования в архитектурную форму.Понимание исследования как детективной работы и поиск иерархии между различными идеями. (27:30)

Всем ли проектам нужна концепция? Пример проекта с более важными и менее важными идеями. (32:45)

Когда концепция является хорошей концепцией? Проекты, имеющие социальную, политическую и формальную позицию. (41:18)

Использование одной и той же концепции для разных проектов и разных уровней концепций. (47:28)

Проверка концепции. Применение концепции на протяжении всего проекта.Изменение концепций в процессе проектирования. (50:28)

Диаграммы как способ перевести исследования и опасность чрезмерного их использования. (55:45) (01:18:10)

Пример абсурдной концепции. Быть объективным в дизайне и придерживаться логики, даже если окончательный дизайн не такой, как «вы хотели». (01:01:33)

Поиск связей между программой и элементами, которые не имеют ничего общего. (01:20:00)

Нужно ли конечным пользователям понимать и знать концепцию здания? Имеют ли значение концепции для кого-то еще, кроме архитектора / дизайнера? (01:30:15)

Заключение / Резюме: Разработка метода поиска концепции, исследования, письма, преодоления препятствий и правильного мышления.(01:37:30)

Как разрабатывать концепции дизайна в архитектуре

ИСТОЧНИК: PINTEREST

Для определения архитектуры может быть сотня цитат или тысяча ответов, но именно архитектура — это путь от идеи к созданию. Путешествие, которое научило нас вкладывать свои мысли не только в доску, но и в реальность. Это вдохновило нас, как абстрактная идея может быть основой всего существования структуры.

Очень интересно, как абстрактная идея, теория, мнение или вдохновение могут лежать в основе всего процесса проектирования.Вот почему профессора дизайна просят студентов тратить время на разработку рациональной концепции.

Архитектурный дизайн. На решения основательно влияют их концепции, и именно поэтому ваш присяжный тратит так много времени на оценку вашей концепции, поскольку непродуманная концепция считается единственной причиной слабой части архитектуры. Это прежде всего для того, чтобы заложить основу для процесса дизайна.

Концепция может быть отдельной идеей или может быть реализована в серии концептуальных сценариев.Он может быть основан на материальности, культуре, иллюзии или простом понимании проектных ценностей, необходимых для продвижения проекта. Он действует как катализатор для зарождения и развития проекта, составляющего суть и ядро ​​схемы. Это ответ на каждый вопрос, почему и как, возникающий из объяснения конструкции .

ИСТОЧНИК: СРЕДНИЙ

Однако обнаружить эту первоначальную мысль может быть непросто. Чтобы продолжить процесс, нужно понимать краткое описание проекта, типологию зданий, анализ сайта и топологию.Начальные этапы требуют от вас гибкости и гибкости в подходе к проектированию, чтобы улучшить его на последующих этапах. Создание концепции требует рассмотрения и исследования всех аспектов для оценки и формализации метода проектирования. Давайте разберемся в четырех ключевых областях, которые влияют на вашу концепцию:

Site Analyze : определите аспекты, которые напрямую повлияют на ваш дизайн. Ищите окружающий контекст, особенности и характеристики сайта, а затем двигайтесь вперед с концептуальной мыслью.

Краткое описание проекта : предоставляется ли он профессором дизайна или заказчиком, краткое описание проекта является важной информацией, которая отвечает требованиям, предъявляемым к проекту. Краткое описание дизайна состоит из предпочтений, бюджета, культуры, предубеждений, повестки дня, личности, организации и программы.

Типология зданий : исходя из вышеупомянутых аспектов, определите жанр здания, назначение, услуги и функциональность конструкции.

Описание проекта : здесь описывается мысль, лежащая в основе вашего проекта. Как это повлияет на пользовательский опыт, как он будет расти в контексте.

ИСТОЧНИК: PINTEREST

Когда вы обойдете эти четыре аспекта, вы обычно получите ответы на сформулированные вопросы, и эти ответы проведут вас на протяжении всего процесса проектирования . Поэтому всегда важно подготовиться к разработке концепции. Шаг за шагом к дизайну позволяет заложить основу для дальнейшего мышления и совершенствования процесса.

Проанализируйте проблемы, связанные с заданием на проектирование. Учитывайте требования дизайна и ищите правила, которые могут определенным образом ограничить процесс. Помните, что хорошая концепция — это баланс элементов, при котором иногда дизайн преобладает, а иногда контекст преобладает над процессом. Все дело в поиске правильного сочетания элементов для интеграции функций в форму.

Связанное сообщение: —

Не торопитесь — Концепции дизайна в архитектуре ИСТОЧНИК: РУКОВОДСТВО ПО ДИЗАЙНУ AUCKLAND

Вложение времени в инкубацию идеи чрезвычайно важно и приносит пользу, поэтому, если вы тратите время на поиск правильной мысли, не медлите.Позвольте своим мыслям плыть и вдохновлять вас, запишите их где-нибудь и доработайте. Всегда помните, что концепция закладывает основу вашего дизайна, поэтому потратьте много времени на ее создание.

Найдите ограничения проекта

Ваше исследование приведет вас к разработке отличительных особенностей и строительных ограничений. Это даст вам возможность еще больше улучшить свой дизайн, одновременно решая проблемы, возникшие в процессе.

Расположение

Будьте очень точны в расположении вашего предложения, поскольку разработка вашей концепции должна вращаться вокруг ключевых характеристик, связанных с ней.Первоначальная разработка проекта должна полностью основываться на выявлении доминирующих сил. После создания ранней модели массирования она помогает в дальнейшем формировании архитектуры.

Материалы

Материалы вредны для определения концепции, поэтому их следует исследовать с учетом их свойств и ограничений. Это может привести к формированию структурных концепций, которые могут быть нацелены на формирование доступных стратегий для расширения границ проектирования.

Получить чертеж ИСТОЧНИК: ХЛОРОФИЛЛ

Наконец, начните формировать план и трехмерную массовую модель , чтобы узнать, как ваша концепция влияет на ваше творение.Поступая так, вы получите ясность в отношении причины помещения этих пространств в определенное положение. Это определит цель дизайна, и вы также сможете легко переделать пространства, если они не соответствуют диаграммам.

Разработка концепций дизайна в архитектуре — стабильный, но очень ответственный этап. Следует уделить время самоанализу аспектов дизайна, чтобы набросать концепцию, которая была бы достаточно стабильной, чтобы предложить фреймворк для вашего проекта . Вы также можете прочитать лучшие книги по концептуальному дизайну, и если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь размещать их ниже.

Связанное сообщение: —

Топ-5 концептуальных архитектурных проектов b | Визуализация

Русский архитектор и дизайнер Эдуард Галкин задумал серию концептуальных домов с органическими формами, вдохновленными окружающей природой.

1- Люкс с бассейном в пещере: Этот просторный люкс расположен в каменной пещере и предназначен для уединения и спокойствия на Средиземном море. Основная идея проекта — сочетание современных технологий с первозданными натуральными материалами, такими как дикий камень.Вы можете наслаждаться видом на каменные поверхности и морской пейзаж, а также пользоваться техникой умного дома. С помощью голосовых команд вы можете изменять яркость освещения, температуру воздуха или воды, включать видео или аудиосистему и т. Д. Площадь люкса составляет 220 квадратных метров и включает в себя две спальни, гостиную, кухню с барной стойкой, две ванные комнаты, джакузи, закрытый бассейн и открытая терраса.

Люкс «Пещерный бассейн», фото © Эдуард Галкин

Люкс «Пещерный бассейн», фото © Эдуард Галкин

Люкс «Пещерный бассейн», фото © Эдуард Галкин

Люкс «Пещерный бассейн», фото © Эдуард Галкин

Люкс «Пещерный бассейн», фото © Эдуард Галкин

2- Concept House 16: Идея проекта — спроектировать дом у воды так, чтобы он не портил общий вид береговой линии.По форме этот дом похож на огромный камень. Расположенный на каменном берегу дом хорошо вписывается в ландшафт и становится частью природы. Он рассчитан на семью из 4-6 человек. Внутреннее пространство включает 4 спальни, гостиную, столовую, кухню, кабинет и 3 санузла. Снаружи есть большая терраса и бассейн с морской водой. Бассейн наполняется водой во время прилива.

Концепт-хаус 16, фото © Эдуард Галкин

Концепт-хаус 16, фото © Эдуард Галкин

Концепт-хаус 16, фото © Эдуард Галкин

Концепт-хаус 16, фото © Эдуард Галкин

3- Дом в скале: Дом прикреплен к отвесной скале.Поэтому одна из стен представляет собой огромный валун. Это главный привлекательный элемент интерьера, к тому же камень дает прохладу, что очень важно в жарком климате. Дом состоит из нескольких уровней, на верхнем уровне находится гостиная со спальней, ниже — зона отдыха с кухней и баром, а на нижнем уровне — крытый и открытый бассейны. Все уровни соединены мостиками-лестницами, и весь интерьер дома представляет собой единое открытое пространство, разделенное на отдельные комнаты только стеклянными перегородками.

Дом в скале, фото © Эдуард Галкин

Дом в скале, фото © Эдуард Галкин

Дом в скале, фото © Эдуард Галкин

Дом в скале, фото © Эдуард Галкин

4- Дом у озера: Этот дом, расположенный на скалистом берегу озера, привлекает внимание своей необычной формой. Здание похоже на паразита, прилепившегося к камню. Несмотря на это, он визуально сливается с фоном благодаря своей органичной форме. Здание предназначено для большой семьи, имеет просторную гостиную, а также оборудовано лифтом для спуска к озеру.

Дом у озера, фото © Эдуард Галкин

Дом у озера, фото © Эдуард Галкин

5- Тропическая вилла: Вилла расположена на тропическом острове. Он создан для комфортного и уединенного отдыха состоятельных туристов. Здание включает в себя две спальни с ванными комнатами, огромную гостиную с кухней, бассейн с джакузи и комнату для прислуги. Просторные «плавные» комнаты с большими окнами создают ощущение полного расслабления и единения с природой. Вилла также имеет собственный частный пляж с террасой и пирсом.В задней части виллы есть проход, ведущий через пещеру к секретному пляжу на другой стороне острова.

Тропическая вилла, фото © Эдуард Галкин

Тропическая вилла, фото © Эдуард Галкин

Тропическая вилла, фото © Эдуард Галкин

Тропическая вилла, фото © Эдуард Галкин

Тропическая вилла, фото © Эдуард Галкин

Связаться с Эдуардом Галкиным

---

.