Как высчитать сколько блоков нужно на дом: Расчет блоков на строительство дома: онлайн калькулятор

Расчет блоков на строительство дома: онлайн калькулятор

Скачать, сохранить результат

Выберите способ сохранения

Информация

Осуществляя строительство жилья необходимо произвести расчет блоков на дом максимально точно. Без опыта это сделать сложно, а впоследствии просчета остаются стройматериалы, в которых нет нужды. Выбрав наш онлайн калькулятор для расчета стен из блоков, Вы сможете составить точную смету с учетом песка, цемента и других материалов. Реальный помощник в строительстве доступен каждому и поможет существенно сэкономить Ваше время.

Работа онлайн калькулятора для расчета блоков

Не имея опыта в строительстве, Вы легко можете составить смету. Наш строительный калькулятор позволяет осуществить расчет количества блоков на строительство дома в считанные секунды. Также онлайн инструмент имеет большой функционал, позволяя высчитать количество материалов для раствора с учетом толщины шва.

Вам достаточно ввести следующие параметры:

• Размер Блоков (K)
• Толщина шва (SH)
• Толщина стены (T)
• Общая площадь стен (S)

Внимание! Полезной функцией является расчет общей площади стен, с вычетом оконных и дверных проемов.

Можно задать пропорции раствора и периодичность размещения армирующей сетки. Количество материалов будет точно вычислено, и после возведения дома во дворе не останется лишних стройматериалов, соответственно, не будет бессмысленных затрат.

Подробнее об основных параметрах

В зависимости, будет дом из керамзитобетонных блоков или пескоблоков и других аналогов, нужно задать точный размер (K). Средняя толщина шва при кладке блочных материалов составляет 1 см, при других вариантов нужно внести коррективу в параметр (SH), так получите точное количество песка и цемента для раствора. Обратите внимание, что по умолчания толщина стены составляет 1,5 блока. Не каждый знает, как высчитать общую площадь стен дома, поэтому мы установили дополнительную опцию, которая поможет просчитать этот параметр. Достаточно поставить отметку, и Вам откроется форма для расчета площади.

Возводя дом из керамических блоков или используя термоблоки, Вы в любом случае произведете точный расчет их количества и сопутствующих стройматериалов. Вы всегда имеете возможность задать вопрос в комментариях, на который получите развернутый ответ нашего специалиста.

поделиться и оценить

Смотрите также:

Добавить комментарий

Как посчитать сколько нужно блоков на дом

Описание блочного строительства

Блочное строительство на сегодняшний день является одним из самых популярных видов работ из всех представленных на рынке строительных услуг.

Каркасно-блочная схема дома из объемных элементов.

Причина такой популярности зависит одновременно от нескольких факторов – это в первую очередь прочностные характеристики материала, которые мало чем уступают ближайшим конкурентам. Второе – это время на кладку. Также немалую роль играет вес газобетона и пеноблоков. Причины можно перечислять долгое время, но результаты показывают себя сами.

Производится строительство не только крупных зданий, но и мелких пристроек, таких как гараж, склад, ферма и т. п. Но для того чтобы стройка не показалась в итоге плохой затеей, следует заранее посчитать количество необходимых стройматериалов так, чтоб по итогам погрешность была сведена к минимуму.

Характеристики блоков

Два основных типа блоков, встречающихся в современном строительстве – это пеноблоки и газоблоки. Каждый из них имеет свои уникальные особенности и недостатки. Но в каждом отдельном случае необходимо точно считать, сколько и каких материалов нужно.

Газоблок – современный экологически чистый материал, который приравнивается по своей экологичности к кирпичу и дереву. В его состав входят кварцевый песок, алюминиевая пудра и известь, а временами добавляются строительные отходы – шлак и зола. В зависимости от того, сколько цемента, будет варьироваться прочность, а от дополнительных примесей зависят масса и теплопроводность. Все эти компоненты абсолютно безопасны для человека, к тому же обладают очень небольшой массой и теплоемкостью, что серьезно повышает их рейтинг среди остальных конкурентов.

Схема фасада из газобетона.

Средняя масса, которую выдерживает газобетон – это 30-35 кг\см2, что довольно немного, а по этому немонолитное строительство более 3-х этажей производить не стоит, ибо будет слишком большая нагрузка. Пристройки из него, например гараж, будут идеальным решением. Но там, где плюсы, там обязательно будут и минусы. Теплоемкость блоков обеспечивается из-за их полости на 80 %, к тому же поры открыты. Это делает данный вид блоков весьма восприимчивым к воде, а также физическому урону. Когда производится строительство, блоки нужно сразу закрывать от возможного попадания осадков наглухо.

Пеноблок тоже является современным материалом, который не имеет минусов газоблоков, но обнаруживает свои. Для создания пенобетона используется 4 компонента: цемент, песок, вода и пенообразователь. Сам по себе материал считается экологически чистым, но из-за различных химических пенообразователей может и не быть таковым.

Данный тип блоков желательно использовать в монолитном строительстве, но не превышать нагрузку, которая тут строго лимитирована – 10-30 кг\см2. Но с учетом веса самого материала можно смело рассчитать, сколько его потребуется на 2 полноценных этажа, а также на гараж под пристройку. Возможно добиться и большей прочности пенобетона, но для этого придется использовать совершенно другие формулы, чтобы рассчитать, а в итоге пеноблок уже будет не сильно отличаться от обычного бетонного.

Благодаря своей закрытой пористой системе он гораздо меньше боится воды, но прикрывать его после строительства все равно следует, чтобы не случилось неожиданности. Скорость монтажа пенобетона превышает время возведения дома из традиционного кирпича на 30 %, соответственно, нужно приложить меньше сил и использовать меньше дополнительных материалов.

Требования к расчету

Объемно – блочная конструктивная схема зданий и основные варианты формирования архитектурно – планировочных решений.

После того как материал был выбран, следует произвести точный расчет, сколько необходимо пеноблоков под дом, гараж либо любое другое строение. Первым делом следует обратиться к продавцу, т. к. не каждый изготовитель пенобетона придерживается стандартов, как, собственно, и стандарт не один, а их целый ряд в зависимости от потребностей. Чаще всего можно встретить 100*300*600, 200*400*600 и нейтральный 200*300*600.

Из-за особенностей длины блоков пенобетона ширину стен нужно делать минимум 600 мм, но этого вполне достаточно, чтобы без дискомфорта пережить зиму в -30 С. В случаях стабильных более низких температур необходимо обшить дом снаружи пенопластом либо нарастить еще 200 мм, чего за глаза хватит даже для северных районов. В случае если возводится гараж, не нужно этого делать, т. к. в итоге утепление окажется лишней тратой денег, а автомобиль в любом случае будет охлаждаться до одной и той же температуры.

При возведении блочного многоэтажного дома нужно учитывать и сам раствор, т. к. 3-7 мм шва с одной стороны не окажут особого влияния на высоту здания в 1-2 этажа, но при более высоком строительстве они будут играть весьма существенную роль. В среднем на этаж высотой в 3 м будет добавляться 5-7 см раствора. При одноэтажном строительстве (гараж, баня или склад) швы могут быть произвольными, а сколько они займут места, не сыграет никакой роли.

Заранее следует произвести точный расчет окон и дверей, т. к. благодаря им будет осуществлена немалая экономия. Так, окно 900*1200 позволит сэкономить в среднем 18 шт. изделий, а на одной стене в частном доме, где в среднем 3 окна – 64 шт.

Расчет пеноблоков

Схема кладки наружных стен жилых домов и коттеджей.

Первым делом рассчитывается коробка самого дома без окон и дверей, т. к. это сделать будет проще всего, а потом уже можно считать все остальное – сколко материала потребуется.. Площадь всех стен одного этажа будет равна периметр*высоту, где периметр (стена А + стена Б)*2. Итого для дома 10*15 площадь стен будет (10+15)*2*3=150 м2.

Последнее уточнение ширины пеноблоков. Нередко параметры отличаются от стандартных, и придется все пересчитывать, но в данном случае будет расчет на средние 200*300*600, а соответственно, и ширина стен – 0,6 м.

При заказе блоков всегда идет расчет на кубометры, следовательно, надо знать, сколько в каждом отдельном кубе блоков. Точный расчет произвести не получится из-за специфики размеров каждого отдельного блока. Так, объем будет равен 200*300*600=0,036 м3, соответственно, в 1 м3 будет входить 1/0,036=27,8 шт.

В итоге можно произвести подсчет, сколько необходимо пеноблоков на внешнюю стену, а потом вычесть те излишки, которые не будут выложены (окна и двери).

Площадь*толщина стен=150*0,6=90 м3. Зная это, а еще точное количество в одном кубе, можно вывести итоговую формулу – объем*количество штук в кубе + 3 % на бой = 90*27,8+3%=2577 шт.

Схема кладки стен из пеноблоков.

Далее следует высчитать излишки, остающиеся от дверей и окон:

1. Среднее окно, как было подсчитано выше, 18 пенобетонных блоков.
2. Дверь вычисляется по той же формуле 1200*2100=42 шт.

В среднем на этаж дома 10*15 идет 6 окон (3 на широкой стене, 2 на одной узкой, 1 на другой и 1 стена слепая) и 2 двери (на центральной и той, что с 1 окном), т. е. 6*18+2*42=192 блока из пенобетона, либо 7 м3 будет сэкономлено.

В итоге на строительство первого этажа дома из пеноблоков необходимо количество 2577-192=2385 шт, или 86 м3.

Если возводится гараж, то необходимо просчитать только 1 дверь и 1 ворота, которые временами совмещены. Окон быть не должно, т.к. автомобиль нужно защитить по максимуму, как и нет в них необходимости.

Используя данные формулы можно рассчитать любые постройки, будь то гараж, складское помещение или инвентарная комната, но количество пеноблоков всегда будет верным с точностью до 3%.

Расчет керамзитобетонных блоков на дом калькулятором

Выбор строительного материала для дома — это всегда большая ответственность. Но не менее важно правильно рассчитать количество стенового камня. В целях экономии денег и времени при возведении наружных стен и межкомнатных перегородок, застройщики отдают предпочтение искусственному камню из керамзитобетона. Перед тем как приступить к возведению коробки, следует ознакомиться с особенностями камня, и произвести расчет керамзитобетонных блоков на количество. Получить результат можно с помощью арифметических формул или онлайн-калькулятора.

Кладка из керамзитобетонных блоков

Важным моментом при возведении коробки является толщина, которая непосредственно зависит от размеров керамзитобетонных блоков. Существует несколько технологий кладки:

• В один камень шириной 200 мм. Этот вариант предусматривает последующую отделку штукатуркой и слоем утеплителя не менее 100 мм. Применяется минвата, пенополистирол, пенопласт.
• По длине одного изделия. В этом случае выполняется перевязка рядов, а слой утеплителя составляет 50 мм.
• Изделия, уложенные с перевязкой в два ряда, создают пустоты. Камни каждого ряда, фиксируются между собой арматурными прутьями, а утеплитель желательно располагать в полом пространстве. Толщина коробки здания при таком варианте составляет 600 мм. Несмотря на трудоемкость кладочных работ, это один из самых лучших способов возведения теплых и долговечных домов. Процесс кладки описывается на видео:
  

Типоразмеры

Выпускаются искусственные камни стандартных размеров.

Назначение	Параметры (ДхШхВ) мм
Коробка	390х 190х188 288х288х138 288х138х138 290х190х188 190х190х188 90х190х188
Строительство перегородок	590х90х188 390х90х188 390х120х188 190х90х188

Сколько нужно стенового материала

Определить количество блоков из керамзитобетона можно с помощью простых арифметических вычислений. На примерах разных объектов легче будет разобраться, как выполнять расчеты:

Дом 8х8 двухэтажный. Один этаж — 2,6 м, изделия — 390х190х188 мм. С помощью арифметических действий определяются:

• Длина стен по периметру 8+8+8+8=32 м.
• Площадь коробки — суммарный показатель двух этажей умножается на периметр здания (2,6+2,6)*32=166,4 кв.м.
• Объем 1-го изделия 0,39*0,19*0,188=0,014 м3.
• Объем кладки — общая площадь умножается на толщину стены, равной ширине блока 160*0,19=31,62 куб.м.
• Количество стенового материала — на объем кладки делится объем 1-го камня 31,62/0,014=2258,57≈2259 штук.

При подсчетах должны учитываться параметры оконных и дверных проемов. В основном этот показатель не превышает 25% от общей площади стен. Чтобы посчитать по факту, необходимо суммировать площадь всех окон и дверей. От квадратуры коробки вычитается полученное число. Например, если 3 окна (1,5*1,2+0,8*1,2+2,0*1,0=4,76) и двери (2,0*1,0=2,0) занимают всего 6,76 м2, тогда общая расчетная квадратура стен составляет 153,24 кв.м (160-6,76). Дальше, это число умножается на толщину коробки (153,24*0,19=61,29≈21 м3) и делится на объем 1-го камня. Формула выглядит так — 21/0,014=1500 штук.

Одноэтажное строение 9х9. Стены — 3 м. Изделия — 288х288х138 мм. Рассчитываются:

• Периметр — 9+9+9+9=36 м.
• Площадь — 36*3=108 кв.м.
• Объем 1-го камня — 0,288*0,288*0,138=0,0115 м3.
• Объем коробки — 108*0,19=20,52 м3.
• Стеновой материал — 20,52/0,0115=1784,347≈1785 единиц.

Виды керамзитобетонных блоков

Одноэтажное строение 6х8. Высота — 2,6 м, изделия — 290х190х188 мм. Рассчитываются:

• Периметр — 6+8+6+8=28 м.
• Площадь коробки — 28*2,6=72,8 кв.м.
• Объем 1-го изделия — 0,29*0,19*0,188=0,0093 м3.
• Объем коробки — 72,8*0,19=13,83 м3.
• Стеновой материал — 13,83/0,0093=1487,0968≈1480 единицы.

Отдельно делаются расчеты камня для внутренних перегородок. Также как и для коробки определяется площадь и вычитается квадратура дверных проемов.

Расчет стенового материала с помощью онлайн-калькулятора

Число изделий варьирует в зависимости от параметров здания. Точные расчеты керамзитобетонных блоков выполняются при наличии проекта. В предлагаемых формах онлайн-калькулятора данные, которые необходимо вводить, имеют некоторые отличия. При выполнении расчетов керамзитобетонных блоков учитываются:

• Длина здания по периметру либо размеры по наружным стенам (указывается ширина и длина).
• Количество этажей.
• Квадратура коробки.
• Параметры внутренних перегородок.
• Толщина слоя раствора для горизонтальных и вертикальных швов.
• Число рядов кладочной армирующей сетки.
• Параметры оконных и дверных проемов.
• Вес 1 стенового изделия.
• Фронтоны и дополнительные проемы.

Пример калькулятора

Воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета керамзитобетонных блоков можно на следующих сайтах:

Инструкция по работе с калькулятором

Онлайн-калькулятор для определения количества керамзитобетонных блоков достаточно простой в пользовании. Главное требование — точное введение всех параметров в соответствии с единицами измерения, на что следует обращать особое внимание.

Сколько газосиликатных блоков нужно на дом

Рассчитать количество блоков на дом

Прежде, чем приступить к строительству дома, мы много времени проводим в размышлениях: «На что ориентироваться при строительстве дома: на стоимость или комфортность жилья? Какие затраты потребуются для строительстве дома? Как построить дом своими руками недорого? Сколько и какие строительные материалы могут понадобиться?»

Мы выбрали в качестве строительного материала газосиликатные блоки. Почему? Об этом мы много писали на нашем блоге «Как построить дом» . Сколько же нам потребуется блоков?  Сколько кубов блоков нужно закупить? Промышленность выпускает стеновые блоки, т.е. для кладки стен, и перегородочные блоки, соответственно — для кладки межкомнатных перегородок. Как все правильно рассчитать?

В нашем городе блоки продаются и  штучно, и в кубометрах, поэтому нужно четко представлять, сколько блоков нужно на дом.

Для начала нужно или самостоятельно рассчитать, сколько блоков в одном кубе (газоблоков, пеноблоков), или взять эти данные из таблиц.

Например, мы для строительства дома выбрали газосиликатные блоки размером: 200мм х 300мм х 600мм или (переведем мм в метры, в одном метре — 1000 мм):  0,2м х 0,3м х 0,6м

•  0,2м * 0,3м * 0,6м = 0,036 куб.м — объем одного блока;

• 1 куб.м / 0,036 куб.м/шт. = 27,8шт.  блоков размером 200мм х 300мм х 600мм  в одном кубе.

А теперь рассчитаем, сколько блоков нужно для строительства дома

Для вашего дома  необходимо будет подставить свои цифры для получения результата.

ВАРИАНТ 1 (очень подробный на основании плана дома)

Чтобы рассчитать необходимое для строительства количество  блоков, нужно выполнить следующие действия:

1.  определить периметр всех (и внутренних тоже) стен дома (даже в случае сложной конфигурации это несложно сделать): сложить на основании плана длины всех сторон;
2. определить площадь всех стен: периметр (п. 1) х высоту стен;
3. определить общую площадь всех проемов — дверей и окон;
4. из площади стен (п.2) вычесть площадь проемов (п.3). В результате расчетов получите площадь кладки стен;
5. площадь кладки стен (п.4) х толщину блока = объем в куб. метрах блоков (количество блоков в кубических метрах), необходимых для кладки стен;
6. кол. блоков в куб.м. (п.5) / количество блоков в кубе = количество блоков в штуках, необходимое для кладки стен.

Теперь рассмотрим расчет количества блоков на примере конкретного дома, воспользовавшись планом нашего дома:

• находим на плане размеры дома и для расчета берем длину и ширину дома: 10,800 м (ширина дома) х 2 + 24,000 м (длина дома) х 2 = 69,6 м. — проектная длина наружных  стен дома. Почему в нашем случае учитываются только длина наружных стен — об этом будет рассказано чуть позже;

• находим на плане проектную высоту дома. У нас она равна 2,70м., причем высота цоколя 0,4 м не учтена в общей высоте дома 2,7м. Обратите на это внимание при расчете для своего дома!;

• при кладке наружных стен блоки будут укладываться таким образом, чтобы ширина стены равнялась 300 мм (0,3 м), т.е. высота блока в кладке будет равна 200 мм (0,2 м). Напомним, что размеры нашего газосиликатного блока составляют 200 х 300 х 600 мм.
•  при кладке стен мы использовали цементно — песчаный раствор для кладки блоков, толщина которого при кладке около 1,5 см или 0,015м на один ряд кладки;
• иначе говоря, с учетом раствора можно принять высоту блока в кладке равной 0, 215м;
•  считаем, сколько рядов блоков нам придется уложить: 2,70 м (проектная высота стен из блоков) / 0,215 м (высота блока) = 12,56 рядов. Конечно. никто не будет укладывать по половинке блока, поэтому нужно определиться, сколько рядов вы хотите уложить? Мы выбрали для своего дома вариант с 13 рядами блоков при кладке стен;
• т. е. без учета раствора высота стены равнялась бы 13 х 0,2 м = 2,6 м
• считаем общую площадь наружных стен: 69,6 м х 2,6 м (высота дома) = 180,96 кв.м;
• необходимо узнать площадь стен за вычетом оконных и дверных проемов, поэтому также на основание плана рассчитываем площадь всех проемов;
• на плане видно, что в нашем доме предусмотрено две входные двери (это и понятно: дом рассчитан на две семьи), две двери на веранду и одна дверь в подсобное помещение. Для простоты расчетов примем размеры дверных проемов одинаковыми:  1,2м х 2,10 м . Итого получаем: 1,2 х 2,1 х 5 = 12,6 кв.м.;
• окон в доме будет:

1. 2 больших (2 х 1,2 ) х 2 = 4,8 кв.м.
2. 6 средних: (1,5 х 1,2) х 6 = 10,8 кв.м.;
3. 3 маленьких для подсобных помещений: (0,7 х 1м ) х 3 = 2,1м

• площадь оконных и дверных проемов составит: 4,8 + 10,8 +2,1 + 12,6 = 30,3 кв.м.;
• площадь стен из блоков без учета оконных и дверных проемов составит: 181 — 30 = 151 кв. м;
• считаем, сколько блоков  нужно на 1 кв.м. кладки стен: 0,2 м (высота блока) х 0,6 м (длина блока) = 0,12 кв.м ; 1 кв.м /0,12 = 8,33 блока;
• считаем, сколько штук блоков нужно на  кладку наружных стен с учетом проемов: 151 кв.м. (площадь стен) х  8,33 шт. = 1258 шт.
• внутренние стены мы планировали класть следующим образом: ширина блока при кладке — 0,2 м, высота — 0,3 м. Аналогичным образом считаем, сколько блоков потребуется на внутренние стены: площадь внутренней стены равна 48 кв.м.;
•  считаем, сколько блоков  нужно на 1 кв.м. кладки внутренней стены: 0,3 м (высота блока) х 0,6 м (длина блока) = 0,18 кв.м ; 1 кв.м /0,18 = 5,56 блоков;
• 48 кв.м * 5,56 = 267 шт. блоков необходимо для внутренней стены;
• окончательный расчет: 1258 + 267 = 1525 шт. блоков необходимо;
• 1525 / 27,7 = 55,05 или 55 куб.м. блоков необходимо для строительства нашего дома.

ВАРИАНТ 2

• (151 кв. м. х 0,3 м (толщина наружной стены) = 45,3 куб.м.
• 48 кв.м. х 0,2 м (толщина внутренней стены) = 9,6 куб.м.;
• 45,3 куб.м + 9, 6 куб.м = 54,9 куб.м. или 55 куб.м 
• 54,9 куб.м. / 0,036 куб.м. = 1525 шт. блоков нужно на дом.

ВАРИАНТ 3

• площадь блока в кладке 0,2 м (высота блока в кладке) х 0,6 (длина блока в кладке) = 0,12 кв.м.;
•  площадь блока в кладке 0,3 м (высота блока в кладке) х 0,6 (длина блока в кладке) = 0,18 кв.м.;
• 151 кв.м. / 0,12 кв.м. = 1258 шт. блоков для наружных стен;
• 48 кв.м./0, 18 кв.м. = 267 шт. блоков  для внутренней стены;
• 1258 + 267 = 1525 шт.
• 1525 * 0,036 = 55 куб.м

Мы привели для вас 3 варианта расчета необходимого количества газосиликатных блоков размером 200 х 300 х 600. Как видите, независимо от варианта расчета результат одинаков!

Используйте тот вариант, какой вам удобней.

ВАЖНО! Чтобы четко представлять, какие блоки бывают, каковы их размеры, плотность, вес, состав или качество — познакомьтесь с продукцией некоторых заводов производителей. Информацию о них вы найдете в статье, посвященной производителям блоков из ячеистого бетона. Тогда вам будет легче определиться с выбором.

 

Удачи вам, уважаемые читатели!

Это точно Вас заинтересует:

Как рассчитать количество блоков для строительства дома: характерные особенности материалов, разновидность

Возведение здания дело затратное, поэтому каждый хозяин старается не допускать излишков стройматериалов, расстраивает и дополнительные поездки за недостающими изделиями.

Для этого не только прорабы, но и владельцы участков, приступая к его застройке, знакомятся, как рассчитать количество блоков для строительства дома.

Как материалы классифицируют

Дом из блоков

Потребительский запрос на блочное строительство растет с повышением их качества, приобретение новых свойств позволяет широко использовать материал в постройках благодаря разнообразным размерам.

Они подходят для обустройства фундаментов, если возводятся внутренние перегородки или наружные конструкции и обладают достоинствами:

• сокращенный срок строительства без использования спец. техники
• прочностью
• теплоизоляцией
• износостойкостью
• большой срок эксплуатации блочных зданий
• устойчивостью к влажности
• легкий вес приносит малые нагрузки на фундамент

Кладка блоков для дома

Происхождение материалов, из которых производят блоки, различаются на природные и искусственные.

Изготовление натуральных изделий требует определенных затрат, связанных с добычей, обработкой, шлифовкой, поэтому себестоимость их дороже искусственных.

Благодаря этому, дорогие материалы применяются в основном на декоративную отделку.

Искусственные блоки производят путем смешивания на виброформовочном оборудовании различных веществ.

От рецептуры выбранного состава получается изделие с определенной плотностью, прочностью.

 Блоки бывают:

• пенобетонными
• газобетонными
• газосиликатными
• керамзитобетонными
• полистиролбетонными

Как любой стройматериал все виды блоков имеют свои плюсы и минусы, поэтому специалисты применяют в постройках, совмещая их. В результате происходит дополнение друг другом, а постройки обладают благоприятным микроклиматом.

 Блочный материал разделяют по своему назначению, относят:

• к конструкционным,для возведения стен благодаря своей прочности, теплопроводимости
• к конструкционно-изоляционным, применяемым в малоэтажных постройках
• к теплоизоляционным, используемым для кладки стен в каркасных строениях, а также устраивая внутренние перегородки

Продают изделия штуками и кубами. Очень поможет определить, как рассчитать количество блоков калькулятор, для этого нужно знать только исходные данные. 

Информация содержит:

• размер одного выбранного блока
• из проектной документации ширину, длину, высоту дома
• толщину стен
• дверных проемов внешних
• оконных проемов
• толщину перегородок и их длину
• дверных проемов внутренних

Для расчёта применяют следующую последовательность:

• высчитывают периметр всех стен, перегородок складывая их длины
• необходим расчет площади каждой стены, для этого ширина умножается на ее высоту
• нужна площадь проемов окон и дверей
• из площади всех стен вычитают площадь проемов
• полученный результат умножают на ширину блока, получают объем кладки
• просчитав сколько блоков, пойдет на 1 куб. м. кладки, можно узнать штучный расход на весь объем

Быть математиком необязательно, чтобы ознакомиться, как рассчитать количество блоков калькулятор онлайн.

Таблица для расчетов

Необходимо ввести данные:

• вид или размеры блока
• периметр всех стен
• высоту углов
• толщину стен
• с какой толщиной раствора будет выполняться кладка
• с какой рядностью выкладывается сетка

С помощью калькулятора можно произвести расчеты:

• периметра постройки по общей длине стен
• общей площади кладки
• толщины стен
• общего количества блоков в зависимости от заданных параметров
• общего веса изделий
• сколько понадобится раствора
• количество блочных рядов
• сколько весить будут готовые стены
• размер нагрузки на фундамент

Данные расчеты получаются для коробки здания, а вычисляя перегородки  в калькулятор вводят новые параметры, они отличаются от стен своей толщиной в половину блока.

Особенности блочного строительства

Начинать постройку нужно с приобретения материалов. Основные, которые потребуются для стен:

• выбранные блоки
• связочная сетка
• цемент
• песок

На фундамент:

• цемент
• песок
• щебень
• арматура
• древесина

Любой дом начинают с устройств фундамента, требования к нему высокие, чтобы прочная конструкция не повлияла на кладку стен, для этого:

• проводят разметку
• изготовляют опалубку
• выполняют подушку из песка и гравия

Надежное основание должно простоять не меньше месяца, для окончательной  просушки.

Затем выкладывают цоколь из красного кирпича, по техническому требованию кладка выполняется не меньше 5 рядов, так как блок не любит сырость. Стены начинают после проведения всех фундаментных работ, особое отношение к углам их простреливают, применяя лазерный уровень.

На видео представлен расчет газобетонных блоков для дома под ключ:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Сколько надо газобетонных блоков на дом 100 кв.м?

Давайте рассчитаем количество газобетонных блоков, необходимых, к примеру, для коробки одноэтажного дома 10 на 10 метров и высотой стен 3 метра.

Выбор газобетонного блока.

Возьмем для расчета размеры газобетонного блока 600 х 300 х 200.

Стены выкладываем толщиной 300 мм.

Давайте считать используя площадь кладки и площадь одного газобетонного блока.

Площадь коробки составит 40 х 3 = 120 кв. метров.

Площадь блока считаем в кв. метрах 0,6 х 0,2 = 0,12 кв. м.

Предположим, что у нас две двери, парадный вход и выход с противоположной стороны в сад площадью 2 + 2 = 4 кв. м.

Два больших окна из зала, (2,07 х 1,4) + (2,07 х 1,4) = 5,796 кв. м.

Четыре маленьких окна из двух спален и кухни — столовой, 4 х (1,3 х 1,4) = 7,28 кв. м.

Площадь дверей и окон 4 + 5,796 + 7,28 = 17,076 кв. м. будем вычитать из общей площади коробки 120 — 17,076 = 102,924 кв. м.

Теперь считаем сколько блоков надо на нашу коробку 102,924 кв. м. делим на площадь одного блока 0,12 кв. м. и получаем примерно 858 блок.

Расчеты производятся примерно и по площади считать удобнее, чем кубатурой, а блоки продаются м3, поэтому число блоков умножаем на объём одного блока и получаем 858 х (0,6 х 0,3 х 0,2) = 31 кубометр.

Кроме данных расчетов надо будет определиться, из какого материала будут изготавливаться фронтоны, и при решении изготавливать их из блоков, посчитать нужное количество.

Так же необходимо определиться с несущими стенами и перегородками при планировке и посчитать количество блоков для внутренних стен. Учитываем проемы для внутренних межкомнатных дверей.

Расчеты производились без учета клея.

Расчеты по любой методике дают ориентировочные данные, всегда необходима консультация с практикующими специалистами.

Выбор как рассчитывать количество газобетонных блоков за Вами!

Успехов Вам! Да прибудет с Вами умение!

Генератор какого размера мне нужен? Этот калькулятор поможет вам

Некоторые из наиболее распространенных вопросов, которые люди задают себе перед покупкой генератора: какой размер генератора мне нужен? Какого размера генератора достаточно для работы холодильника и морозильника? Могу ли я запитать им весь дом? Сколько ватт мне нужно для питания моего сварочного аппарата MIG / отстойника / воздушного компрессора?

Если вам нужен генератор для дома, вам нужно больше мощности для работы нескольких бытовых приборов. Большие двухтопливные агрегаты на 10000 ватт, такие как Westinghouse WGen9500DF, являются лучшим выбором для домовладельцев.
Это генератор для автофургона, который вам нужен. Двухтопливный инвертор Champion 3400 — отличный выбор. Этот бесшумный инверторный генератор мощностью 3000 Вт может запустить все в вашем туристическом прицепе, включая кондиционер, холодильник, телевизор и цепи освещения.

Воспользуйтесь нашим калькулятором мощности генератора , чтобы приблизительно оценить, сколько ватт вам нужно.

Как рассчитать, какой размер генератора лучше всего подходит для моих нужд?

Наиболее важным показателем является выходная мощность генератора.

Мы измеряем мощность в Вт (Вт).

Небольшие кемпинговые генераторы вырабатывают от 1000 до 3000 Вт.

Генераторы большой мощности для дома и на стройплощадках могут обеспечить мощность более 10 000 Вт.

Этого количества энергии обычно достаточно для работы самых важных бытовых приборов, а также требовательных электрических инструментов.

Теперь вам нужно оценить свои потребности в энергии и выяснить, сколько общей мощности вам нужно.

Шаг 1. Составьте список устройств, которые вы хотите использовать.

. Если вам нужен генератор для дома, перечислите все критические устройства, которые вы должны использовать во время аварийного отключения электроэнергии.

Холодильник, морозильная камера, кондиционер и цепи освещения — вот некоторые из элементов, которые вы должны включить в этот список.

Шаг 2 — Используйте калькулятор выше, чтобы рассчитать общую потребляемую мощность для выбранных вами устройств.

Есть две цифры, на которые следует обратить внимание:

Пусковая мощность — это количество энергии, необходимое устройству для запуска.

Для устройств с двигателем обычно требуется большая мощность. Ярким примером является оконный кондиционер.

Рабочие ватты (или номинальных ватт) — это означает, сколько энергии необходимо устройству для работы после первоначального запуска.

Чтобы дать вам лучший пример — типичный кондиционер на 10 000 единиц потребляет 2200 пусковых ватт. Вот сколько ему нужно для запуска в первые несколько секунд. После этого его потребность в энергии снижается. Затем для работы переменного тока требуется постоянная подача 1500 рабочих ватт.

При выборе генератора нужно обращать внимание на ОБЕИХ номеров.

В приведенном выше случае инверторный генератор мощностью 2200 пусковых ватт и 1800 погонных ватт, такой как Honda EU2200i , может работать от 10 000 БТЕ переменного тока.

Однако вы не сможете использовать генератор с 2000 пусковыми ваттами и 1600 рабочими ваттами для его питания , даже если он соответствует требованиям к рабочей мощности. Пусковой мощности генератора в этом случае просто недостаточно.

Шаг 3 — Выберите генератор s немного больше, чем вам нужно

Всегда полезно купить генератор с дополнительной мощностью. На это есть несколько причин.

Первый — всегда лучше иметь немного больший генератор, чем слишком маленький. Намного лучше иметь несколько сотен дополнительных ватт, чем иметь генератор, который внезапно отключается из-за перегрузки.

Секунда — Работа генератора с полной нагрузкой может значительно сократить срок его службы.

Третий — Генератор, работающий при 100% нагрузке, производит гораздо больше шума.Это может быть настоящей неприятностью, особенно если вы планируете использовать его для кемпинга или дома на колесах.

Таким образом, если вы подсчитаете, что ваша потребляемая мощность составляет 1600 погонных ватт, приобретите генератор, который может обеспечить не менее 1800 номинальной мощности. Если общая рабочая мощность выбранных вами приборов составляет 6800, а пусковая мощность — 8200 — приобретите генератор с номинальной мощностью 7500 и пусковой мощностью 9500 ватт.

Насколько большой генератор мне нужен, чтобы управлять всем домом?

Самое важное домашнее оборудование можно использовать с генератором мощностью от 5 000 до 7 500 Вт. К ним относятся такие вещи, как колодезный насос, холодильник и морозильная камера, а также схемы освещения. Генератор мощностью около 7500 погонных ватт может управлять всеми этими приборами одновременно.

Для RV идеально подойдет генератор мощностью 3000–4000 Вт.

Чтобы быть на 100% в безопасности, вам следует вручную проверить точную мощность вашей бытовой техники.

Обычно они указаны на этикетках и выражаются в ваттах или амперах.

Продолжайте читать, чтобы узнать разницу и как ее вычислить.

Это поможет вам определить, какой размер генератора вам нужен.

Цифры в калькуляторах являются средними оценками и должны использоваться, чтобы получить лучшее представление о ваших требованиях к питанию. Однако, поскольку каждый дом и электрическое устройство разные, ваши потребности могут отличаться.

Есть один вопрос, который вы должны задать себе перед покупкой генератора:

Нужен ли мне один для питания всего дома ИЛИ только необходимого оборудования?

Вы живете в зоне, подверженной стихийным бедствиям, где отключения электроэнергии — обычное дело? Если да, то приобретение генератора большего размера, даже если он может быть более дорогим, даст вам дополнительное спокойствие и может оказаться отличным долгосрочным вложением.

С другой стороны, если вы планируете запускать генератор только несколько раз в год в случае внезапного аварийного отключения электроэнергии, вы можете сэкономить много денег, купив меньший генератор, способный запускать основное оборудование.

Кондиционер, морозильная камера, холодильник, нагнетательные насосы, лампы, компьютеры и телевизоры — вот некоторые из устройств, которые вы, возможно, захотите использовать во время отключения электроэнергии. Для их питания не нужен дорогой резервный генератор для всего дома или мощный портативный генератор.

Используйте наш калькулятор, чтобы получить точные оценки и выяснить, какие генераторы достаточно мощные.

Вт против ампер против вольт — в чем разница?

Амперы (А) (А) и ватты (Вт) — это просто разные единицы, используемые для расчета общей мощности, потребляемой или производимой электрическим оборудованием.

Что касается вольт (В) — подавляющее большинство электроприборов, продаваемых в США, соответствуют тому же стандарту и рассчитаны на 120V . Однако некоторые электрические инструменты работают при более высоком напряжении (наиболее распространенным является 220V ).Сварщики MIG или TIG — самые известные.

Энергопотребление каждого устройства указано на этикетке. Он выражается в амперах или ваттах.

Если вы знаете, сколько ампер требуется вашему инструменту или устройству для работы, вы также можете легко рассчитать его требуемую мощность. Просто используйте следующую формулу:

Мощность = Ампер x 120

Пример:

Вы хотите запитать сварочный аппарат MIG на 120 В с потребляемой мощностью 70 А.

70A x 120V = 8400 W

В таком случае вам понадобится генератор мощностью не менее 8,400 мощностью Вт для работы сварочного аппарата MIG.

Этикетка, найденная на холодильнике. Он потребляет 7,10 А при напряжении 115 В переменного тока (вольт переменного тока). Его общая потребляемая мощность в ваттах составит 7,10 А x 115 В = 816,5 Вт. Источник: Kompulsa.com

И наоборот, если вы знаете мощность и хотите рассчитать силу тока своих портативных приборов, вы можете использовать следующую формулу:

Ампер = мощность / напряжение .

Могу ли я использовать большой портативный генератор для силовой чувствительной электроники?

Технически да, но мы не рекомендуем это делать.

Это связано с тем, что обычные генераторы для тяжелых условий эксплуатации обычно страдают от более высоких общих гармонических искажений (THD). По общему мнению, 3% THD — это максимальный порог, при котором мощность может быть классифицирована как «чистая» и совершенно безопасная для современной электроники. Государственные сетевые и резервные генераторы работают значительно ниже этого порога. К сожалению, мы не можем сказать то же самое о большинстве типичных портативных генераторов большой мощности.

Использование их для работы на портативных компьютерах, телевизорах с плоским экраном или любой другой современной электронике в течение продолжительных часов может потенциально повредить их.

Хорошие новости — портативные инверторные генераторы не страдают той же проблемой и могут безопасно использоваться для работы с чувствительной электроникой.

Одна проблема с большинством инверторов заключается в том, что они довольно малы. Не ожидайте, что весь дом будет работать на одном инверторном генераторе.

Однако большинство инверторных генераторов имеют возможность параллельного подключения. Это означает, что вы можете использовать два инверторных генератора параллельно, удваивая общую выходную мощность.

Напр. если вы получите два инверторных генератора Hondas EU3000iS и будете использовать их параллельно, вы получите 5600 погонных ватт мощности.Этого уже достаточно для питания нескольких крупных бытовых приборов в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Вы также можете безопасно использовать чувствительное портативное электронное оборудование.

В любом случае, если вы решите использовать переносной генератор, неважно, обычный это или инверторный генератор — не эксплуатируйте его без передаточного переключателя.

Использование переносного генератора для питания дома без переключателя — не лучшая идея. Это может не только повредить вашу бытовую технику и электросеть во всем районе, но в худшем случае также может привести к опасному для жизни поражению электрическим током.

Сколько дома я могу себе позволить — оцените доступность вашей ипотеки

Что это может означать для меня?

Исходя из вашего дохода, расходов и выбранной ссуды, указанная выше сумма представляет собой максимальную сумму, которую вы, вероятно, сможете с комфортом заплатить за дом. Это предполагает, что ваши общие расходы на выплаты по кредиту (основная сумма и проценты), налоги и страхование не должны превышать 45% вашего ежемесячного дохода.Также, помните, что у вас возникнут дополнительные расходы на домовладение, которые вам, возможно, придется учесть в ежемесячном бюджете, включая страхование, взносы ассоциации и расходы на содержание. Расходы по ипотечному страхованию, которые вам, возможно, придется оплатить, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%, не включаются в этот расчет. Мы предлагаем всем покупателям пройти предварительную квалификацию или предварительно одобренные до начала поиска нового дома.

Вы выбрали ипотеку с регулируемой процентной ставкой или ARM. Исходя из вашего дохода, расходов и выбранной ссуды, указанная выше сумма представляет собой максимальную сумму, которую вы можете позволить себе заплатить за дом *. Это предполагает, что ваши общие расходы на выплаты по кредиту (основная сумма и проценты), налоги и страхование не должны превышать 45%. Кроме того, помните, что у вас возникнут дополнительные расходы на домовладение, которые вам, возможно, придется учесть в своем ежемесячном бюджете, включая страхование, взносы ассоциации и расходы на обслуживание.Расходы по ипотечному страхованию, которые вам, возможно, придется оплатить, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%, не включены в этот расчет. Мы предлагаем всем покупателям пройти предварительную квалификацию перед тем, как начать поиск нового дома.

* Приведенная выше информация основана на процентной ставке в течение периода фиксированной ставки выбранного вами ARM. Например, для ARM 5/1 период фиксированной ставки составляет 5 лет или 60 месяцев. После периода фиксированной процентной ставки ваш платеж может измениться в зависимости от изменения индекса, используемого для расчета вашей процентной ставки.

Сколько денег нужно, чтобы купить дом?

Помимо первоначального взноса, существует множество других комиссий, которые вы, возможно, не учли. Подготовьтесь ко всем расходам на покупку дома.

Сколько денег вам действительно нужно

© CreditDonkey

Покупка дома означает больше, чем экономию на первоначальном взносе. Ваш первоначальный взнос — это часть уравнения.Но есть и другие расходы.

Кредиторы, оценщики и компании, занимающиеся перевозкой грузов, ждут денег. Прежде чем делать покупки для дома, убедитесь, что у вас есть деньги, чтобы покрыть многие расходы, которые включает процесс:

Чтобы купить дом, вам понадобится достаточно денег для первоначального взноса и закрытия . Затраты на закрытие ссуды обычно составляют от 2 до 3 процентов от суммы ссуды. В случае ссуды на 200000 долларов это означает, что вы потенциально можете заплатить 6000 долларов, чтобы закрыть ссуду.Сумма авансового платежа зависит от кредитной программы. Но планируйте, что это будет от 3 до 20 процентов от стоимости дома.

В CreditDonkey мы рекомендуем сесть с ручкой и бумагой (или таблицей Excel) и вычислить числа. Вам нужно увидеть, во что вам действительно обойдется переезд. Таким образом, вы лучше всего подготовитесь, когда придет время переезжать. Честно говоря, этот шаг может предотвратить потерю дома своей мечты.

И не забывайте, что ставки по ипотечным кредитам — огромная часть головоломки стоимости жилья.Сделайте свое исследование и сэкономьте деньги, получив более низкую ставку по ипотеке.

Сколько денег нужно было накопить, чтобы купить дом? Постарайтесь сэкономить 20% своего дохода в течение следующих двух лет. Если вы зарабатываете 72 000 долларов в год (доход среднего покупателя жилья впервые), это почти 30 000 долларов, которые вы будете готовы к первоначальному взносу, затратам на закрытие и переезду.

Требования к предоплате

© CreditDonkey

Что такое разумный первоначальный взнос? Большинство кредитных программ требуют определенного первоначального взноса.Сумма, которая может вам понадобиться, варьируется от 3 до 20 процентов. Ваш кредитный рейтинг, текущая долговая нагрузка и выбранная кредитная программа помогают определить, сколько вам нужно отложить. В целом преобладают следующие требования к минимальному первоначальному взносу:

• Для обычных кредитов в большинстве случаев требуется минимальный первоначальный взнос в размере 5%.
  
• Ссуды FHA требуют минимального первоначального взноса 3,5%. Эти обеспеченные государством ссуды имеют более низкие требования к кредитному рейтингу и гибкие правила андеррайтинга.
  
• Займы VA не требуют первоначального взноса.Однако вы должны быть ветераном с достаточным сроком службы и достойным увольнением.
  
• Ссуды USDA не требуют первоначального взноса. Однако вы должны приобрести дом в сельской местности, обозначенной Министерством сельского хозяйства США.

Если вы не вкладываете 20% в стоимость дома и не имеете обычного финансирования, вы будете платить PMI или частное ипотечное страхование. Это дополнительные расходы на ежемесячный платеж по ипотеке. Вы платите PMI до тех пор, пока размер кредита не станет менее 80% от стоимости вашего дома.Для кредитов FHA PMI не может быть отменен. Единственный выход — рефинансировать, когда у вас будет достаточно средств.

Как купить дом? Чтобы купить дом, выполните следующие действия: Ссуды

FHA и USDA также требуют ежегодных выплат по ипотечному страхованию. Вы платите ежемесячно, как при обычном займе. Разница, однако, в том, что МИ по ссуде, обеспеченной государством, длится в течение всего срока ссуды.

Существуют и другие возможности для получения ссуд, которые предлагают варианты с низким первоначальным взносом через федеральное правительство, которые также требуют ипотечного страхования.Важно определить, можно ли отменить этот PMI или он будет действовать в течение всего срока действия кредита. Эти программы включают стандартную программу ссуды 97%, программу HomePath ReadyBuyer и программу Good Neighbor Next Door (GNND). В дополнение к первоначальным взносам, которые ниже, чем требование FHA в размере 3,5%, эти программы также предлагают другие льготы для покупателей с ограниченными денежными средствами. Программа Home ReadyBuyer предлагает скидку до 3% на заключительные расходы, если вы пройдете курс по покупке дома стоимостью 75 долларов до подачи предложения, а у Conventional 97 есть ипотечная страховка, которую можно аннулировать, когда собственный капитал достигнет 78% или ниже.

Задаток — как это работает

Сразу после подписания договора купли-продажи может потребоваться задаток. Эти деньги служат доказательством того, что вы действительно собираетесь купить дом и не ходите по магазинам. Задаток не является дополнительным первоначальным взносом — он будет вычтен из вашего первоначального взноса при закрытии сделки. Просто знайте, что возможно, вам может потребоваться доступ к средствам на раннем этапе процесса.

Не для каждой сделки по покупке дома требуется задаток.Если продавец требует задаток, он варьируется от 1 до 3 процентов от согласованной цены покупки. Вы не отдаете деньги напрямую продавцу. Вместо этого третья сторона хранит деньги на счете условного депонирования. Если продажа не состоится, задаток остается у продавца.

Сколько задатка вам нужно предоставить? Это зависит от множества факторов:

• Количество заявок на дом : участвуете ли вы в войне ставок или вы единственный участник торгов?
• Состояние рынка : на горячем рынке недвижимости продавцы могут захотеть получить больше задатков, чтобы не потерять продажу.
• Норма для области : продавцы склонны следовать трендам — ​​если другим продавцам требуются задатки, то они тоже.

Когда вы закрываете дом, заключительный агент использует деньги, хранящиеся на условном депонировании, на ваш первоначальный взнос или закрывающие расходы.

Подсказка : Если вы вкладываете задаток, убедитесь, что ваш поверенный указал в вашем контракте правильные условия. Если у вас есть дом, который вы хотите продать, прежде чем вы сможете его купить, вам может потребоваться жилищное обеспечение.Если у вас еще нет предварительного разрешения, вам может потребоваться непредвиденное финансирование. Это может защитить ваш депозит, если вы не можете получить финансирование.

Стоимость закрытия ссуды

Затраты на закрытие — это то, на что вам действительно нужно обратить внимание. Первоначальные затраты на закрытие ссуды могут быстро добавить до 5 процентов от стоимости дома в некоторых районах. В случае ссуды на 200 000 долларов это означает 10 000 долларов. Перед тем, как выбрать одного, рекомендуется сравнить расходы от 3 кредиторов.

Есть расходы кредитора и сторонние сборы.Наиболее распространенные сборы кредитора включают:

• Заявление
  
• Обработка
  
• Андеррайтинг
  
• Кредитный отчет
  
• Подготовка документов
  
• Курьер
  
• Пункты отправления
  
• Пункты дисконтирования
  
• У вас есть право блокировки сборы кредитора в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявки на кредит. Кредитор вышлет вам смету ссуды, в которой подробно описаны эти расходы.Внимательно просмотрите оценку, чтобы узнать, сколько взимает каждый кредитор.

  Совет : В смете ссуды вы увидите два раздела: «Комиссия за покупки» и «Комиссия за покупку». Комиссионные, которые вы не можете совершить, являются гонорарами кредитора. Однако вы можете обсудить их с кредитором. Сборы, которые вы можете делать в магазине, обычно представляют собой сборы титульной компании, определенные сборы за проверку и обследование. Если вы считаете, что указанные вам цены слишком высоки, вы можете поискать более выгодные цены.
  

  Наиболее распространенные сторонние сборы включают:

  • Оценка
    
  • Поиск титула
    
  • Страхование титула
    
  • Обследование
    
  • Инспекции (дома и вредители)
    
  • Определение зоны затопления
    
  • Сборы за перевод

  Многие из них говорят, что нет вы должны заплатить им.Например, оценка необходима для того, чтобы кредитор мог убедиться, что дом достаточно стоит. Если кредитор финансирует ссуду без достаточного обеспечения, он может потерять деньги. Поиск по названию также необходим, чтобы гарантировать беспрепятственную передачу права собственности.

  Плата, в которой вы говорите, — это обследование, домашний осмотр (в некоторых случаях) и проверка на вредителей. Эти сборы могут составлять до 1000 долларов из трех (иногда больше), но они защищают ваши будущие инвестиции. Например, осмотр на вредителей поможет вам определить, есть ли какие-либо повреждения термитами.Разве вы не хотели бы знать об этом ущербе перед покупкой дома? При обнаружении повреждений вы можете договориться с продавцом о внесении необходимых изменений. В некоторых случаях вы можете полностью отказаться от покупки.

  Совет : Оценка кредита также показывает ваши запланированные платежи. Вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, можете ли вы позволить себе оплату жилья. Изучение того, как определить, сколько дома вы можете себе позволить, отличается от того, чтобы узнать, какой размер ипотеки вы имеете право на получение.
  

  Предоплата

  Предоплата часто вызывает путаницу. Зачем вам делать предоплату за дом? Сумма, которую вы должны заплатить, будет зависеть от вашего местоположения и конкретных обстоятельств. Наиболее распространенными расходами по предоплате являются проценты по ипотеке. Любой, кто одолжит деньги на дом, оплатит эти расходы.

  Выплачивая проценты по ипотеке из ежемесячных выплат по ипотеке, вы платите проценты за месяц, предшествующий выплате. Например, выплата по ипотеке за декабрь покрывает проценты за ноябрь.Допустим, вы закрыли свой кредит 15 мая. Вам не нужно будет вносить ипотечный платеж до 1 июля. Это означает, что ваш первый платеж по ипотеке покрывает проценты с 1 по 30 июня. При этом проценты с 15 по 31 мая остаются невыплаченными. Вы оплачиваете эти расходы при закрытии, поэтому это «предоплата».

  Совет : закрытие ближе к концу месяца снижает предоплаченные процентные расходы по ипотеке. Чем меньше дней осталось в месяце, тем меньше у вас будет процентов.
  

  Некоторые другие предоплаченные расходы, с которыми вы можете столкнуться, включают:

  • Взносы ТСЖ . Если продавец заплатил ежегодные взносы ассоциации домовладельцев, вам, возможно, придется возместить ему еще не наступившие месяцы.
  • Время закрытия и срок уплаты налогов на недвижимость определяют необходимость предоплаты налогов . Если до уплаты налогов на недвижимость осталось менее шести месяцев, возможно, вам придется внести предоплату.Это означает пополнение вашего счета условного депонирования дополнительными средствами. Таким образом, у вас будет достаточно денег, чтобы покрыть налоги в срок.
  • Страхование домовладельца . Каждый покупатель должен уплатить страховой взнос домовладельца за первый год при закрытии сделки.

  Сколько я могу позволить себе потратить на дом? Посмотрите на свои общие расходы, чтобы выяснить, сколько дома вы действительно можете себе позволить. Общее правило — не позволять более 36% вашего ежемесячного валового дохода идти на расходы, включая ежемесячные выплаты по ипотеке.
  

  Требования к наличным резервам

  Сколько я должен сэкономить ПОСЛЕ покупки дома? После того, как вы купили дом, ваши расходы увеличатся. Вам потребуются сбережения на 3-6 месяцев в резервном фонде, который должен включать ежемесячные выплаты по ипотеке, которые вам все равно придется платить, если вы потеряете работу.
  

  Денежные резервы — это то, что требуется не каждому кредитору, но вы все равно должны это учитывать. Думайте об этом как о резервном фонде. Что произойдет, если вы потеряете работу или внезапно заболеете? Как бы вы платили по ипотеке каждый месяц? Денежные резервы могут вам помочь.

  Для некоторых ипотечных программ требуется определенная сумма денежных резервов, иначе вы не сможете закрыть кредит. Это зависит от кредитора, кредитной программы и вашего уровня риска. Чем больше вы рискуете для кредитора, тем больше помогает денежный резерв.

  Совет : Кредиторы смотрят на резервы наличности в зависимости от того, сколько месяцев ипотечного платежа вы можете покрыть своими сбережениями. Они смотрят на ОБЩИЙ платеж по ипотеке, то есть на вашу основную сумму, проценты, налоги и страховку. Например, если у вас накоплено 6000 долларов, а общий платеж по ипотеке составляет 1200 долларов, у вас есть 5-месячный резерв.
  

  Стоимость переезда

  Не забывайте о том, что физический переезд стоит денег. Независимо от того, нанимаете ли вы профессиональных грузчиков или подкупаете компанию друзей пиццей и пивом, это все равно стоит денег. Средний переезд сегодня стоит от 1500 до 5000 долларов; сумма, которую вы платите, зависит от того, сколько у вас вещей и как далеко вы продвинетесь. Очевидно, что переезд за пределы штата обойдется дороже, чем переезд всего в нескольких милях вниз по дороге.

  Обращайте пристальное внимание на котировки, которые вам предоставляют.Некоторые компании взимают почасовую оплату, в то время как другие взимают фиксированную плату, но ограничивают отведенное время. Если вы хотите сэкономить на расходах на переезд, переезжайте в непиковые часы. Обычно до мая и после сентября предлагают самые большие скидки.

  Имейте в виду, что даже если вы планируете выполнять работу самостоятельно, вам все равно придется платить за такие вещи, как:

  • Аренда грузовика
    
  • Страхование грузовика
    
  • Газ
    
  • Любые контейнеры для хранения, которые вам нужны
    
  • Ящики для перевозки
  Хотя цены варьируются в зависимости от веса всего перемещаемого и расстояния, наем транспортного средства обычно будет стоить где-то около 500 долларов за переезд из квартиры с одной спальней в дом и более 2000 долларов за переезд из дома с четырьмя спальнями.Если переезд будет происходить в течение длительного периода времени (например, если продажа чьего-то нынешнего дома закрывается за несколько недель до сделки с новым домом), следует также учитывать расходы на временное хранение.

  Рик Шарга, исполнительный вице-президент Carrington Mortgage Holdings
  

  Прочие расходы

  Вы всегда хотите иметь место для этих разных расходов. Эти расходы могут меняться и зависеть от ваших потребностей. Вы, вероятно, можете отложить многие из них, если вы не можете себе это позволить прямо сейчас, но вы, вероятно, захотите вложить деньги в следующее:

  • Мебель
    
  • Бытовая техника
    
  • Украшения
    
  • Плата за подключение к коммунальным сетям

  Сколько денег вам нужно заработать, чтобы купить дом? Средний ежемесячный платеж по ипотеке для покупателей жилья, которые недавно купили дом, составляет около 1500 долларов.Итак, если ваш валовой доход составляет не менее 66000 долларов, вы можете сделать покупку дома возможной.
  

  Итог

  © CreditDonkey

  Покупка дома обходится дорого. Вы должны покрыть многие расходы помимо первоначального взноса. Сколько именно денег вам нужно, зависит от многих факторов. Время, стандартные расценки для вашего региона и состояние рынка жилья — все это играет важную роль.