Как можно построить дом: Как построить дом дешево и быстро самому: недорого и качественно

Как построить дом дешево и быстро самому: недорого и качественно

Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.

Содержание

Способы экономии

как построить дом дешево и быстро самому

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

  • Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
  • Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

  1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
  2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
  3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
  4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

На этом не стоит экономить

из чего построить дом недорого и качественно

Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

  1. Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
  2. Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
  3. Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.

Варианты экономичного домостроения

как дешево построить дом

Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства

Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства. На сегодняшний день известно несколько технологий, позволяющих построить дом быстро и недорого:

Рекомендуем к прочтению:

  • каркасно-панельное домостроение;
  • каркасно-щитовые дома;
  • возведение дома из бруса;
  • использование газобетонных блоков.

Строительство быстровозводимых домов по каждой из указанных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант возведения, который позволит вам дом построить сравнительно недорого и быстро, стоит изучить преимущества и недостатки каждой технологии.

Каркасное домостроение

как построить дом дешево

Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа

Скорость строительства по этой технологии самая высокая. Дом можно соорудить даже за несколько недель. Полученное сооружение будет достаточно тёплым, прочным и устойчивым к погодным воздействиям. Срок службы каркасного дома может доходить до 75 лет.

Дом дешево построить можно по одной из двух каркасных технологий:

  • Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа. Для возведения дома используются готовые или самодельные сэндвич панели и каркас из бруса. Технология строительства настолько простая, что сооружение можно возвести самостоятельно.
  • На строительство дома по каркасно-щитовой технологии уйдёт немного больше времени, но себестоимость постройки будет дешевле, чем у предыдущего способа монтажа. В этом случае на стройплощадке сначала возводится деревянный каркас дома, потом он обшивается древесным листовым материалом. В просвет между стойками каркаса закладывается теплоизоляционный материал, затем стены изнутри зашиваются ОСП или влагостойкой фанерой. Обязательно в конструкции стен используется ветро- и гидробарьер.

К преимуществам технологии стоит отнести следующее:

  1. Благодаря небольшому весу постройки вы сможете сэкономить на изготовлении фундамента и объёмах земляных работ. Более того сами стены по себестоимости получаются дешевле, чем строительство дома из кирпича или бетона.
  2. Такой дом очень быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Стены толщиной 20 см защищают от холода зимой не хуже, чем кирпичная стена толщиной 0,5 м.
  3. Из-за низкой теплопроводности материала вы можете существенно экономить на отоплении дома зимой.
  4. Такие постройки не дают усадку, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно производить сразу после возведения коробки.
  5. Поскольку в ходе строительства отсутствуют мокрые процессы, монтаж дома можно проводить даже зимой.

Минусы каркасной технологии:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Высокая герметичность каркасного дома – его главный минус, ведь для комфортного проживания в доме вам придётся обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляцию.
  2. Экологическая чистота такой постройки под вопросом, ведь в составе ОСП есть синтетические смолы, а сам пенополистирол, использующийся для утепления дома, не назовёшь экологичным материалом.
  3. Повышенная горючесть. Более того пенополистирол в процессе горения выделяет токсичные компоненты.
  4. Долговечность и безопасность такого дома под вопросом, ведь при желании в стене можно прорубить дыру топором.

Дома из газобетона

как построить дешево дом

Из газобетоных блоков можно построить компактное и многофункциональное жилье

Быстро построить дом можно и из газобетонных блоков. Возведение коробки дома из этого материала намного выгоднее строительства из кирпича по нескольким причинам:

  1. Если вы ищите, как построить дом дешево и быстро самому, то газобетон – именно тот материал, который позволит вам добиться желаемого в три раза быстрее, чем при использовании традиционного кирпича.
  2. Построенный дом практически не даёт усадки, поэтому после установки окон и дверей можно сразу приступать к отделке и заселению в жилище. Это особенно важно, если вам важно, как можно быстрее получить своё жильё.
  3. Низкая теплопроводность материала способствует сохранению тепла в доме. В итоге зимой вы сможете экономить на отоплении. Более того стены толщиной на 1/3 меньше, чем кирпичные конструкции, точно также хорошо сохраняют тепло в доме.
  4. Из-за небольшого удельного веса и значительных габаритов одного блока дом можно построить своими руками без использования строительной техники в самые сжатые сроки.
  5. Пористая структура газобетона позволяет стенам дышать. Благодаря этому в помещении формируется благоприятный для человека микроклимат.
  6. Газоблоки дают ровную гладкую поверхность, не нуждающуюся в дополнительном выравнивании перед выполнением отделки.

Важно: при возведении такого дома лучше использовать не обычный раствор, который будет способствовать образованию «мостиков холода», а специальный клей, дающий герметичный и тонкий шов.

Решая, из чего дешевле построить дом, стоит учитывать и недостатки газобетона:

  1. Из-за высокой пористости материал очень гигроскопичен, поэтому его необходимо тщательно защищать от влаги специальными отделками снаружи и внутри помещений. Отсыревший газоблок теряет свои теплоизоляционные характеристики.
  2. Газобетонные стены нельзя оставить без отделки, поэтому на отделочных работах материалах вы не сможете сэкономить.
  3. Для опирания на газобетонные блоки стропильной конструкции и плит перекрытий необходимо обустроить монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы денег и времени.

Брусовые дома

из чего дешевле построить дом

Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус

Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус. Конечно, клееный брус не такой дешевый материал, но профилированные изделия камерной сушки не хуже по эксплуатационным характеристикам и при этом имеют доступную цену.

Среди преимуществ брусовых домов стоит отметить такие моменты:

  1. Высокие теплоизоляционные характеристики. Стена из бруса толщиной 22 см приравнивается по теплопроводности в кирпичной стене толщиной 0,6 м.
  2. Стены из профилированного и клееного бруса смотрятся настолько привлекательно снаружи и внутри, что не нуждаются ни в какой отделке.
  3. Благодаря лёгкости материала под сооружение можно делать мелкозаглублённый облегчённый фундамент.
  4. Технология строительства из бруса довольно простая, поэтому вы можете построить дом собственноручно.
  5. Постройка из древесины отличается экологической чистотой и особым благоприятным микроклиматом.
  6. Быстрота строительства – ещё один плюс в пользу этой технологии.
  7. Дом из бруса можно строить даже зимой.

Среди недостатков технологии стоит упомянуть такое:

  1. Древесина подвержена гнили, плесени и порче насекомыми, поэтому периодически вам придётся возобновлять защитную антисептическую пропитку.
  2. Дом из древесины даёт усадку, поэтому сразу после возведения коробки заселиться не получится.

Внимание: на усадку дома из древесины естественной влажности может уйти от 6 до 12 месяцев. Постройка из клееного и профилированного бруса камерной сушки даст усадку за 3 месяца.

  1. Древесина – горючий материал, поэтому все элементы необходимо обязательно подвергать обработке антипиренами.
  2. Нужно точно соблюдать технологию строительства и использовать межвенцовый утеплитель, чтобы в доме было тепло и комфортно, а само сооружение прослужило длительный срок.

правила, нормы и ошибки при строительстве частного дома

Архитектурно-планировочные решения и смета, технология и материалы строительства определяются, перепроверяются и утверждаются еще на этапе проектирования дома — в дальнейшем все зависит от соблюдения рабочего проекта. Поэтому так важно заранее продумать и учесть все особенности: от выбранной для строительства земли до самого процесса обустройства участка. И, конечно, нельзя забывать о выборе производителей и поставщиков качественных стройматериалов, подрядчиков строительных работ. Обо всем этом мы поговорим в статье.

Правильное строительство дома: начинать лучше с теории

Главное при строительстве — не увлечься так, чтобы нарушить требования законодательства. Поэтому первое, что должен сделать застройщик перед началом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), — предупредить власти о своих планах, обратившись в администрацию или в МФЦ с уведомлением, в соответствии с положениями статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Форма такого уведомления приведена в Приложении к приказу Минстроя России от 19 сентября 2018 года №591/пр.

То же самое должен сделать застройщик в первые 30 дней после завершения строительства или реконструкции объекта ИЖС, в том числе садового дома. В этом случае его действия должны соответствовать требованиям частей 16–21 статьи 55 ГрК РФ.

При этом важно не нарушить статью 104 Земельного кодекса РФ, создавая дом на участке, находящемся в зоне с ограничениями строительства, например на территории, отведенной для безопасной эксплуатации объекта энергетики или транспорта, связи или военного объекта. Бывает, что строительство дома задумано в историческом поселении. Тогда застройщик должен описать параметры, цвет, предполагаемые стройматериалы, приложить изображение дома с фасадами.

Получив уведомление, чиновники выясняют, можно ли построить частный дом на данном участке, и, если ответ положительный, выдают разрешение на строительство[1].

К сведению

Если право собственности на земельный участок для садоводства было зарегистрировано в ЕГРН до начала строительства, то вплоть до 1 марта 2021 года разрешается регистрировать права на вновь возведенные на этом участке садовые или жилые дома, а также осуществлять государственный кадастровый учет, ограничиваясь лишь техническим планом и правоустанавливающими документами на данный земельный участок (смотрите части 12 и 13 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В первую очередь перед постройкой дома и уже в процессе следует руководствоваться федеральными законами, но не стоит ограничиваться только ими. Обязательно нужно изучить местное (региональное) законодательство, своды правил, межгосударственные и национальные стандарты, требования СанПиН и так далее.

Также важно ознакомиться с официальной позицией министерств и ведомств, несмотря на то, что информационные письма и не носят нормативный характер, то есть не имеют законной силы. В частности, следует изучить разъяснения, изложенные в письмах:

  • Минэкономразвития России от 13 августа 2019 года №26559-ВА/Д23и «О государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства»;
  • Росреестра от 27 июня 2019 года №14-06244-ГЕ/19 «О государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на реконструированный садовый дом», опубликованном вместе с письмом Минэкономразвития России от 5 марта 2019 года № ОГ-Д23-1873 «О рассмотрении обращения»;
  • Минстроя России от 3 апреля 2019 года №11823-СМ/08 «О приведении объектов индивидуального жилищного строительства и садового дома в соответствие с градостроительными регламентами»;
  • Росреестра от 30 января 2019 года №14-00871-ГЕ/19 «О рассмотрении обращения», опубликованном вместе с письмом Минэкономразвития России от 5 декабря 2018 года №ОГ-Д23-11737 «О рассмотрении обращений»;
  • Минэкономразвития России от 7 ноября 2018 года №32363-ВА/Д23и «О применении положений Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 года №340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома»;
  • Минстроя России от 15 ноября 2018 года №41899-СМ/09 «О строительстве объекта ИЖС или садового дома»;
  • Минстроя России от 16 августа 2018 года №35116-ВЯ/09 «О внесении изменений в ГрК РФ по вопросам строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов».

Получив заветную бумагу, приступить к застройке все еще не получится: необходимо изучить нормативно-техническую документацию, регламентирующую проектировочные, изыскательные и строительные работы. Особенно это касается документов, в результате применения которых автоматически обеспечивается соблюдение «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ) и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ), а также выполняются положения постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В этих категориях требуют внимания своды правил в области строительства (СП 30-102-99, СП 53.13330.2011, СП 42.13330.2016 и многие другие) и обеспечения пожарной безопасности жилых домов (СП 2.13130.2012, СП 4.13130.2013).

Дистанция между домами — главная мера пожарной безопасности. Правильное расстояние станет гарантией того, что пожар не перекинется на соседние постройки. Дистанция зависит от огнестойкости материалов. Если дом построен из кирпича или бетона, расстояние должно быть не менее 6 м, если для перекрытий дома используется металлокаркас с деревянными стропилами — не менее 8 м, если постройка из дерева — не менее 15 м. Расстояние между постройками на одном участке не регламентируется[2].

При строительстве дома нужно предусмотреть подъезд к зданию, в том числе и пожарной машины. Нельзя забывать и об эвакуационном выходе и исправности коммуникаций[3]. Требования пожарной безопасности к стройматериалам регламентируются статьей «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Следует также знать, что площадь земли под строительство дачного дома должна быть не менее 600 м2. Участок необходимо огородить сеткой или решеткой, чтобы не затенять соседей. Однако с их согласия со стороны улицы можно поставить глухой забор.

При планировании построек важно учитывать и другие нормативы расстояний. Так, от частного дома до красной линии улиц должно быть как минимум 5 м, а до красной линии проездов — 3 м. Если речь идет о хозпостройках, то здесь нормативное расстояние по отношению к красным линиям составляет не менее 5 м[4]. Если на территории разрешается держать скот, застройщик может возвести на участке хозпостройки для животных (хлев, курятник) и сараи для хранения корма и инструментов. От жилых помещений их следует изолировать как минимум тремя подсобками, и располагаться хозяйственные постройки для животных должны не менее чем в 12 м от входа в дом. На садовом участке разрешено предусмотреть место для компостной площадки и уличного туалета (если нет канализации). Расстояние от дома до уборной — не менее 12 м, до душа и бани — 8 м. Подземные инженерные сети следует устроить как можно менее плотно и равномерно распределить по площади.

Кроме того, застройщик должен максимально сохранить рельеф, качество поверхностных вод и земли для сельскохозяйственных нужд, обеспечить систему водоотведения, поэтому возведение дома требует соблюдения не только строительных и противопожарных норм и правил, но также санитарно-эпидемиологических требований (СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5 и других).

Выше приведен основной, но далеко не полный перечень нормативно-технических документов, которые придется учитывать застройщику при строительстве. Кроме того, перед тем как строить частный дом, нужно ознакомиться со всеми ГОСТ по выбранным стройматериалам. Например, если для возведения дома решено использовать керамические поризованные блоки и кирпич, то придется изучить межгосударственные и национальные стандарты, такие как:

  • «ГОСТ Р 57349-2016/EN 772-1:2011. Кирпич и блоки. Метод определения прочности на сжатие»;
  • «ГОСТ Р 58026-2017/EN 772-13:2000. Кирпич и блоки. Методы испытаний. Часть 13. Определение абсолютной и кажущейся плотности в сухом состоянии элементов каменной кладки (кроме природного камня)»;
  • «ГОСТ 7025-91. Кирпич и камни керамические и силикатные. Методы определения водопоглощения, плотности и контроля морозостойкости»;
  • «ГОСТ Р 56828.21-2017. Наилучшие доступные технологии. Производство керамического кирпича и огнеупорных изделий. Аспекты повышения энергетической и экологической эффективности»;
  • «ГОСТ Р 57347-2016/EN 771-1:2011. Кирпич керамический. Технические условия»;
  • «ГОСТ 530-2012. Кирпич и камень керамические. Общие технические условия»;
  • «ГОСТ 32311-2012. Кирпич керамический клинкерный для мощения. Технические условия».

Начинать нужно не с фундамента: рекомендации от опытных строителей

Многие считают, что правильное строительство дома начинается с закладки фундамента, но это не так. Опытные строители вначале уделяют время подготовительным работам — проводят геологический анализ и изучают состав почвы, проектируют тип постройки и прочее.

Важно не попасть впросак при выборе типа фундамента — это зависит от рельефа участка, который может быть сухим, сырым или мокрым. Первые отличаются наличием возвышенностей и холмов, вторые — наличием невысоких холмов и небольших заболоченных котловин. Признаки мокрого участка — низины, заболоченные места. При работе с каждым типом рельефа нужно учитывать разные источники влаги: например, на сухом участке это только осадки, а на мокром, помимо дождей, есть почвенные и грунтовые воды. Затраты на строительство будут различаться.

Неудачный рельеф станет причиной незапланированных земляных работ. Поэтому еще перед проектированием желательно привлечь организацию, которая поведет топогеологическую экспертизу.

При наличии/выявлении (в результате геологических изысканий) сейсмоопасной зоны или иных геологических процессов, создающих риски для эксплуатации объектов застройки, в проект дома закладываются инженерно-защитные мероприятия в соответствии со сводами правил:

  • «СП 116.13330.2012. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003»;
  • «СП 21.13330.2012. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.01.09-91» с Изменением №1;
  • «СП 14.13330.2018. Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81*».

Это могут быть противооползневые и противообвальные, противоселевые, противолавинные или противокарстовые берегозащитные сооружения, а также меры по защите от подтопления и затопления, морозного пучения грунтов и наледеобразования, термокарста.

При проектировании, расчете, возведении, реконструкции, изготовлении и эксплуатации строительных объектов важно соблюдать межгосударственные стандарты:

  • «ГОСТ 27751-2014. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
  • «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • «ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

К сожалению, даже после досконального изучения теоретической базы по строительству, многие начинающие строители все равно допускают досадные ошибки при возведении дома.

Топ-5 ошибок при строительстве: как не попасть впросак

Как правило, все учатся на собственных ошибках, но самых распространенных можно избежать, если помнить об элементарных вещах.

К типичным ошибкам строительства относятся:

  • Неправильный выбор типа фундамента и материалов для постройки, утепления, облицовки и кровли. Обязательно нужно учитывать цель строительства, особенности почвы на участке и климат. Кроме того, важна масса самого дома. Например, если это летняя дача, достаточно использовать каркасную деревянную конструкцию, но дом для круглогодичного проживания строится из бревен, камня, бетона, керамических поризованных блоков, кирпича.
  • Плохое качество строительных материалов. При ограниченных финансовых возможностях строители нередко отдают предпочтение дешевым материалам, но довольно скоро жалеют об этом решении. Конечно, и такие материалы в краткосрочной перспективе могут казаться надежными, но чаще всего невысокая стоимость говорит о низком качестве, что спустя какое-то время оборачивается лишь увеличением расходов.
  • Ошибки при соблюдении пожаробезопасности. При строительстве важно помнить о сохранении дистанции, также необходимо предусмотреть эвакуационный выход, а для сооружения построек использовать негорючие облицовочные материалы. Например, у керамического лицевого кирпича показатель огнеупорности — 800–1200°С, что в два-четыре раза выше, чем у его силикатного «собрата». По этому параметру лицевой кирпич превосходят только шамотный и кварцевый (1300°С), используемые для устройства каминов и печей.
  • Неправильное устройство кровли. Здесь важно обдуманно подойти к выбору кровельного материала. Какое покрытие подойдет, зависит не столько от вкуса застройщика, сколько от формы и конструкции крыши. Например, для крыши сложной конструкции лучше выбрать качественную гибкую черепицу со сроком службы 50–60 лет — ее металлический аналог будет в этом случае невыгодным решением из-за большого количества отходов и необходимости периодической защиты от коррозии, недостаточной герметичности и плохой звукоизоляции. Во избежание ошибок все особенности стоит прописать в проекте дома.
  • Нарушения при монтаже тепло-, гидро- и пароизоляции, ветрозащиты. Помимо негорючести, теплоизолирующие материалы должны обладать низкими показателями теплопроводности, «дышать», быть морозоустойчивыми, экологичными, прочными и долговечными. Собственно, всем этим требованиям идеально соответствуют качественные керамические поризованные блоки и клинкерный кирпич. Огрехи в гидроизоляции приводят к образованию плесени, размножению паразитов, а то и к трещинам в стенах и под кровлей. Проблемы могут начаться, например, из-за некачественного клея или мастики, что приведет к разрывам материалов из-за их неправильной укладки или плохой подготовки поверхности.

Добросовестной обработки требуют все гигроскопичные материалы: например, дерево нужно покрыть составами против гниения и старения, а виды кирпича с высоким показателем влагопоглощения требуют использование антисептиков глубокого проникновения. Некоторые типы материалов для облицовки стен или для кровли, да и вообще легкие щитовые конструкции, отличаются низкими показателями ветрозащиты. К таким относятся всевозможные виды сайдинга: при сильном порыве ветра листы могут быть вырваны из стены или отогнуты. Поэтому в целях создания защиты от ветра важно укладывать сайдинг правильной стороной и использовать при этом надежную систему крепления, как указано в инструкции[5].

Еще одна распространенная ошибка строительства — это легкомысленное отношение к размерам земельного участка. В идеале площадь земли должна соответствовать габаритам дома: если построить дворец 300 м2 на шести сотках, он будет смотреться громоздко и некрасиво[6]. Но дело здесь не только в отсутствии эстетики: застройщик должен оставить достаточно пространства для выполнения строительства, для складирования стройматериалов и отходов, а также для возможности подъезда строительной техники.

Итак, к строительству частного дома необходимо как следует подготовиться: проштудировать нормативные документы, провести топогеологические изыскания на участке застройки, составить проект здания. И, конечно, стоит заранее предусмотреть возможные ошибки при строительстве, к которым в первую очередь относится неправильный выбор стройматериалов.

Из какого материала можно построить самый дешёвый дом – изготовленные собственноручно?

Начиная строительство собственного жилья, хочется выбрать самый дешевый материал для постройки дома – в целях максимальной экономии. Но погоня за низкой ценой стройматериалов может вылиться как в дорогое содержание в дальнейшем, так и в удорожание всего строительства в целом. Как же построить дешевый дом?

Из какого материала можно построить самый дешёвый дом

От чего зависит стоимость дома?

Итоговый ценник на строительство зависит от нескольких факторов. Материалы здесь играют важную, но не единственную, роль. Итак, строительная смета будет включать:

  • собственно стройматериалы – в зависимости от выбранного вида нужно правильно рассчитывать их количество;
  • собственно стройматериалы – в зависимости от выбранного вида нужно правильно рассчитывать их количество

  • аренда или покупка техники – бетономешалки, дрели, перфораторы и глубинные вибраторы будут необходимы на разных этапах стройки;
  • рабочая сила – ведь даже если строить самому, придется учитывать выходные и отпуска за свой счет, как неизбежные расходы;
  • расходные материалы – крепежи, сверла и древесина для опалубки также забирают некоторую часть финансов, отложенных на строительство.
  • расходные материалы – крепежи, сверла и древесина для опалубки также забирают некоторую часть финансов, отложенных на строительство

Таким образом, даже выбрав для строительства дешевые самодельные блоки из опилкобетона, все равно придется потратиться на прессовочные формы.

Таким образом, даже выбрав для строительства дешевые самодельные блоки из опилкобетона, все равно придется потратиться на прессовочные формы

Если же делать монолитную заливку, потребуется большое количество древесины на опалубку. А работая в одиночку по выходным, строительство затягивается на неопределенный срок, что тоже не всегда экономически выгодно.

Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.

Это экономически оправдано в случаях:

  • наличия бесплатных помощников – мешать, засыпать и прессовать одному сложно, что может привести к некачественно выполненной работе;
  • отсутствия необходимости ездить на работу пять дней в неделю – иначе придется часто откладывать строительство из-за погодных условий;
  • возможности получить оборудование и сырье для стройматериалов по очень низким ценам – доставка опилок из другой области обойдется недешево.

Итак, наиболее дешевые варианты строительства:

  1. Соломенные стены с глиняной обмазкой. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены.
  2. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены

  3. Абролит или опилкобетон. Можно изготовить самостоятельно или приобрести готовые блоки. В первом случае придется долго ждать высыхания опилкобетона, во втором – возводить максимально быстро стены и делать внешнюю отделку, так как арболит гигроскопичен.
  4. В первом случае придется долго ждать высыхания опилкобетона, во втором – возводить максимально быстро стены и делать внешнюю отделку, так как арболит гигроскопичен

  5. Глиночурка или кордвуд. Используются сухие поленья и чурки, очищенные от коры. Укладываются поперек стены на глиняный раствор. Торцы древесины нужно пропитывать антисептиками или обжигать, иначе они сильно впитывают влагу.
  6. Торцы древесины нужно пропитывать антисептиками или обжигать, иначе они сильно впитывают влагу

  7. Засыпка опилками или керамзитом. Для этого на каркасе делается несъемная опалубка из обрезной доски, в которую и засыпается утеплитель.
  8. Для этого на каркасе делается несъемная опалубка из обрезной доски, в которую и засыпается утеплитель

Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски.

Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски

Экономичные стройматериалы – какие они?

Если по здравом размышлении от самостоятельного производства решено было отказаться, стоит присмотреться к ценам на рынке. Какой же строительный материал самый дешевый? Как ни парадоксально, практически любой:

  • дерево – можно приобрести крайне дешево в лесной полосе, но в степной зоне стоит дорого;
  • кирпич – строясь по соседству с кирпичным заводом, получится покупать красный кирпич по ценам производителя;
  • газобетон и пенобетон – легкий и относительно простой в строительстве материал, отличается хорошей теплоизоляцией;
  • каркасное строительство – самый бюджетный вариант, подходящий для любого климата, но требующий организации принудительной вентиляции.

Но не стоит радоваться бросовой цене окоренного бревна на ближайшей пилораме.

Но не стоит радоваться бросовой цене окоренного бревна на ближайшей пилораме

Качественно собрать сруб может не каждый плотник, поэтому придется учитывать еще и стоимость работы строителей. Это же касается и кирпичного дома – перекос кладки выльется в масштабное выравнивание стен.

Так что при выборе материалов нужно учитывать и стоимость работ с ними. Например, газобетон укладывается на специальный клей, за счет чего зазоры между блоками минимальны.

Например, газобетон укладывается на специальный клей, за счет чего зазоры между блоками минимальны

Это позволяет сэкономить на чистовой отделке, но требует от строителей внимательности. Пенобетон не отличается качеством геометрии – блоки могут быть перекошены и отличаться по размерам. Работать с таким материалом неприятно, выводить стены по уровню сложно.

Работать с таким материалом неприятно, выводить стены по уровню сложно

Как результат – стоимость работ выше.

Как глобально сэкономить на строительстве?

Не стройматериалами едиными можно сократить расходы на возведение собственного дома. Чтобы максимально сэкономить, необходимо:

  1. Продумать план будущего здания. Чем проще планировка – тем дешевле его обустраивать. Не стоит разводить санузлы по разным концам здания – прокладка труб влетит в копеечку. Размещение кухни рядом с санузлом также позволит сэкономить на трубах. Ровная геометрия стен, отсутствие нефункциональных ниш и перепадов высот пола хоть и выглядят просто, но не требуют лишних затрат. Вместе это даст до 20% экономии от общей стоимости.
  2. Продумать план будущего здания. Чем проще планировка – тем дешевле его обустраивать

  3. Отказаться от архитектурных излишеств. Балконы, террасы и многоуровневая крыша могут увеличить стоимость дома на 10-15%. Гораздо рациональнее в будущем построить небольшую беседку или пристроить открытую террасу.
  4. Балконы, террасы и многоуровневая крыша могут увеличить стоимость дома на 10-15%

  5. Использовать стройматериалы, производимые в своем регионе, отказавшись от популярных и разрекламированных. Это позволит не только покупать их дешевле, но и не переплачивать за доставку. Так, дома из ракушечника в Алтайском крае являются одними из самых бюджетных, а вот Москва не может похвастаться низкой ценой на этот материал.
  6. Так, дома из ракушечника в Алтайском крае являются одними из самых бюджетных, а вот Москва не может похвастаться низкой ценой на этот материал

  7. Максимально облегчить стропильную систему, используя легкие кровельные материалы. Тогда вместо бруса 10х10 см можно будет использовать уложенную на торец доску 5х10 см, при этом не уменьшая шаг стропил.
  8. Тогда вместо бруса 10х10 см можно будет использовать уложенную на торец доску 5х10 см, при этом не уменьшая шаг стропил

  9. Отказаться от подвального помещения. Мероприятия по заливке, гидроизоляции и черновой отделке подвала добавят к смете еще 20 % стоимости.
  10. Мероприятия по заливке, гидроизоляции и черновой отделке подвала добавят к смете еще 20 % стоимости

Выбор стройматериалов

Если рынок строительных материалов предлагает на выбор несколько видов, это замечательно. Ведь в этом случае можно сопоставить все преимущества и недостатки и приобрести материалы, сочетающие низкую цену и хорошее качество.

Общие характеристики, на которые нужно обращать внимание:

  • долговечность – если дом простоит максимум 10 лет, экономия на материалах довольно сомнительна;
  • простота и доступность монтажа – необходимость задействовать на стройке тяжелую технику может свести на нет всю экономию;
  • экологичность – поддержание естественной влажности в доме достигается за счет «дышащих» материалов, в противном случае придется озаботиться принудительной вентиляцией;
  • теплоемкость и теплоизоляция – два параметра, отвечающих за будущую экономичность, ведь дом должен быть не только дешевым при строительстве, но и в процессе эксплуатации.

Рассмотрев самые популярные из стройматериалов, можно выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Деревянные дома

Дома из бруса считаются самыми экологичными и одними из лучших по поддержанию оптимального микроклимата. Деревянная постройка отличается преимуществами:

  • срок службы – избы из качественно обработанного бревна стоят больше 50 лет;
  • срок службы – избы из качественно обработанного бревна стоят больше 50 лет

  • естественная влажность – благодаря гигроскопичности древесины, стены впитывают излишки влаги и отдают ее при слишком сухом воздухе;
  • отличная теплоизоляция – при правильно подобранной толщине стен в деревянном доме тепло зимой и прохладно летом;
  • возможность самостоятельного возведения – покупая готовый и пронумерованный комплект бревен, собрать дом может даже неспециалист.
  • возможность самостоятельного возведения – покупая готовый и пронумерованный комплект бревен, собрать дом может даже неспециалист

Но и недостатки у такого строения тоже есть. Так, очень важно качество буквально каждого бревна – непросушенное дерево начнет крутить, возможно появление продольных трещин, торцы должны обязательно «затюкиваться» топором для предотвращения переувлажнения дерева вследствие осадков. Если же отступать от классической обработки бревен в пользу использования современных антисептических и антипиреновых растворов, дом перестает быть экологически чистым.

Готовые комплекты стоят дорого, собрать же недорогой сруб из леса-кругляка могут только профессионалы. Ведь придется подгонять каждое бревно! К тому же, в регионах с холодными зимами толщина стен деревянной избы должна составлять не меньше 50 см для обеспечения минимальных теплопотерь в отопительный сезон. Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку.

Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку

Чтобы дать дому «дышать», его нельзя утеплять пенопластом, только паропроницаемой минеральной ватой. А чтобы утеплитель не промокал, обязательно устраивают вентилируемый фасад. Для внутренней отделки также существуют определенные ограничения – лучше использовать современные паропроницаемые мембраны, если планируется обшивка дома гипсокартоном или вагонкой.

Но ведь сруб красив в своем первоначальном виде. Чтобы получить уютный и не продуваемый дом, нужно регулярно проверять и конопатить щели в стенах. Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков.

Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков

Кирпичные дома

Кирпич обладает отличной теплоемкостью. Это значит, что при запуске отопления дом будет долго прогреваться, но потом так же долго остывать. Для постоянного проживания – отличный вариант. А вот для дачного дома, посещаемого на выходных, это станет нерациональной тратой денег на отопление. Ведь пока дом прогреется, уже нужно уезжать обратно в город.

Для несущих внешних стен двухэтажного дома толщина кладки должна составлять минимум 50 см, что соответствует кладке в 2 кирпича.

Для несущих внешних стен двухэтажного дома толщина кладки должна составлять минимум 50 см, что соответствует кладке в 2 кирпича

Для одноэтажных зданий будет достаточно стен в 1,5 кирпича. Но такая толщина стен совершенно не подходит для зим, где температура опускается до -20 градусов.

Чтобы не увеличивать расходы на кирпичную кладку, дом придется утеплять снаружи. Что особенно приятно при строительстве кирпичных зданий – можно использовать любой утеплитель! Так, выбрав пенопласт толщиной всего 5 см, можно снизить теплопотери дома с 125 кВт*ч на квадратный метр до 53 кВт*ч за отопительный сезон. Другими словами, можно вдвое сократить расходы на отопление.

Другими словами, можно вдвое сократить расходы на отопление

К недостаткам кирпичных домов можно отнести:

  • большой вес строения – понадобится заглубленный ленточный фундамент, что существенно увеличит стоимость стройки;
  • длительность возведения – бригада из пяти человек может поднять коробку дома за три недели при условии непрерывной работы, в одиночку же сроки увеличиваются в разы;
  • отделочные работы – если в срубе можно жить сразу после стройки, кирпичный дом требует обязательной стяжки стен и пола с последующей чистовой отделкой.

Дома из газоблока или пеноблока

Эти строения обладают всеми преимуществами и недостатками кирпичных домов. При этом имеют и свои особенности:

  • газосиликатные блоки довольно хрупкие, чтобы вешать на стены полки, придется использовать специальные анкеры;
  • газосиликатные блоки довольно хрупкие, чтобы вешать на стены полки, придется использовать специальные анкеры

  • высокая гигроскопичность газоблоков позволяет регулировать естественную влажность в помещении, но требует обязательной защиты от влаги с внешней стороны;
  • пеноблоки практически не впитывают влагу, что позволяет сэкономить на гидроизоляции, зато нужно организовывать приточно-вытяжную вентиляцию;
  • в доме выше одного этажа придется делать армирующие ряды для обеспечения необходимой прочности стен.
  • в доме выше одного этажа придется делать армирующие ряды для обеспечения необходимой прочности стен

При этом цена на кубический метр кирпича и газоблока практически одинакова. А учитывая необходимость утеплителя по фасаду, преимущества газобетона перед керамическим кирпичом довольно призрачна. Зато за счет больших размеров блоков возводить дом довольно просто, чем и обуславливается невысокая стоимость работ.

Каркасные дома

Для тех, кто действительно стеснен в средствах, каркасное строительство является настоящим спасением. Дом на деревянном каркасе с минеральным утеплителем получается в разы дешевле всех предыдущих вариантов. И вот почему:

  1. Небольшой вес всего здания позволяет использовать столбчатый или свайный фундамент. Нет необходимости заливать кубометры бетона, сваи же вкручиваются двумя людьми без применения спецтехники.
  2. Небольшой вес всего здания позволяет использовать столбчатый или свайный фундамент

  3. Простота конструкции гарантирует высокую скорость возведения. Собрать каркас дома 6х6 метров можно за один день. При этом понадобится только ручная пила по дереву, дрель и шуруповерт.
  4. При этом понадобится только ручная пила по дереву, дрель и шуруповерт

  5. В качестве утеплителя можно использовать как минвату, так и пенопласт. Во втором случае можно не переживать о точке росы, так как пенопласт не гигроскопичен. А принудительная вентиляция обязательна в обоих вариантах.
  6. Очень просто расширить жилплощадь, пристроив застекленную веранду.
  7. Для наружной отделки можно использовать как штукатурку, так и сайдинг. Внутренняя черновая отделка гипсокартоном позволит подобрать интерьер на любой вкус. Главное – не забывать о гидро- и пароизоляции.
  8. Установка дверей и окон предельно проста, так как проемы можно сделать под готовые изделия. Не придется ничего вырезать и подгонять.
  9. Не придется ничего вырезать и подгонять

  10. Прокладка коммуникаций в каркасе тоже не составит проблем – не нужно штробить стены и штукатурить отверстия. Не забывая о пожаробезопасности, следует использовать негорючие гофрыдля проводки.

Но, несмотря на явные преимущества каркасного строительства, предпочтение все равно отдается кирпичной кладке. Все из-за не менее существенных недостатков:

  • утеплитель в стенах – настоящий мышиный рай, поэтому еще на этапе сборки каркаса нужно предусмотреть защиту стен и пола от грызунов;
  • утеплитель в стенах – настоящий мышиный рай, поэтому еще на этапе сборки каркаса нужно предусмотреть защиту стен и пола от грызунов

  • «парниковый эффект» в доме – без правильной вентиляции в помещениях всегда будет повышенная влажность, что ведет к образованию плесени и грибков;
  • недолговечность дома – минеральный утеплитель будет проседать и намокать без должной изоляции, деревянные элементы каркаса станут прогнивать, что в совокупности может свести срок службы дома до 15 лет;
  • неустойчивость к погодным условиям – легкие каркасные дома может разрушить ураганный ветер, а большое количество снега способно продавить крышу при недостаточной прочности стропильной системы.

С другой стороны, подойдя к строительству каркасного дома с умом и не экономя на стройматериалах, можно получить хорошее и надежное строение, которое прослужит не одно десятилетие. А в будущем каркасник так же просто разобрать и поставить на его месте капитальный кирпичный дом.

Построить же маленький и уютный домик можно за несколько месяцев, и тому подтверждение – это видео:

Вам понравится

Как построить дом своими руками: советы

Как построить дом? Задача стоит сложная от расчетов и выбора места до организации работ и стройки. Прежде чем приступать к планировке, лучше изучить советы и ошибки тех, кто уже закончил строительство собственного дома. Пусть наши рекомендации помогут вам построить добротный дом для всей семьи.

Фото: pinterest.com/dizajninterera1

Как построить дом: основные советы

Многие владельцы, которые самостоятельно возводили частный дом, утверждают, что желание сэкономить приведет к большим расходам. Когда опираются на приблизительную смету вместо подробного расчета, сумма расходов увеличивается в разы. На чем точно не стоить экономить, так это на инженерном обеспечении.

Сколько стоит дом построить? Это зависит от принятых решений. Вот общие рекомендации:

  • Чем проще планировка, тем дешевле и с меньшими ошибками получится возвести здание.
  • Выгоднее строить мансардный этаж, чем второй с полноценным бетонным покрытием.
  • По опыту других строителей, больше всего расходов требует не коробка, фундамент и кровля, а отделка и инженерия.
  • Грамотный проект — это важно. Не стоит начинать стройку без проработки инженерных коммуникаций, вводов в дом проводок, прорисовки узлов и проекта крыши.
  • Не стоит экономить на привлечении служб технадзора. В итоге вы сэкономите 15–20% от сметы и получите дом, который нормально служит.

Рассмотрим способы строительства, а также необходимые материалы.

Каркасная технология

Это быстрый и экономичный способ строительства, каркас не деформируется и не проседает со временем. Стройка дома проводится двумя способами:

Фото: pinterest.com/woodformsdesigns

  • панельным;
  • щитовым.

Первый вариант занимает больше времени, поскольку состоит из таких этапов:

  • возведения деревянного каркаса;
  • укладки изоляции и утеплителя;
  • обшивки панелями.

Щитовой вариант сэкономит время, но увеличит затраты. Дом возводится из готовой СИП панели, которую нужно лишь установить. Каркас можно выполнять из дерева или металлических профилей. Преимущества дерева в натуральности и легкости, но нужно дополнительно пропитывать древесину для защиты от огня, воды и насекомых.

Облегченный термопрофиль гарантирует пожаробезопасность, небольшой вес и больший срок службы, чем у древесины. Но ему также необходима защита от коррозии.

Читайте также: Идеи оформления маленькой кухни

Как построить дом из кирпича

Кирпич — один из самых популярных материалов благодаря надежности и декоративным характеристикам. Но такой подход не позволит сэкономить. Вот недостатки при выборе материала:

Фото: pinterest.com/dizajninterera1

  • закладывание толстых панелей для стен;
  • длительное формирование кладки;
  • временная усадка;
  • использование смеси для укладки;
  • необходимость закладки мощного фундамента.

А вот и существенные преимущества:

  • надежность и долговечность строения;
  • кирпич не боится воздействия внешних факторов;
  • экологичность;
  • хорошая звукоизоляция, пожаробезопасность;
  • высокие эстетические характеристики.

При выборе кирпича важно понимать, что проживать в доме и протапливать нужно постоянно. Если в здании долго никто не живет, а отопление включается периодически, между нагретой внутренней стеной и холодной внешней будет скапливаться влага. Это разрушает дом изнутри.

Строительство дома из газоблоков

Легкий и простой в использовании строительный материал позволит быстро возвести строение. У газобетона есть свои плюсы и минусы. Но если все просчитать, то материал можно считать идеальным в соотношении цена/качество/скорость постройки.

Фото: pinterest.com/banyavchane

Преимущества газоблоков:

  • невысокая стоимость строительства;
  • безопасность и экологичность;
  • легкий материал хорошо режется, быстро монтируется с помощью клея;
  • возможность строить дом любой конфигурации — с арками, изломами;
  • пожаробезопасность.

Есть и особенности. Существует газобетон разных модификаций, и это важно учитывать при строительстве. Так, материал D400 B2,5 прекрасно сохраняет тепло, но обладает меньшей устойчивостью к нагрузкам. А газобетон типа D600 B3,5–5 отличается прочностью, но теплопроводность у него выше. В идеале, строители рекомендуют возводить стены в два ряда с перевязкой, делая внешний слой из прочного, а внутренний из теплого материала.

Есть еще один важный фактор. Газоблоки очень быстро впитывают влагу, а потом отдают ее. Поэтому дом нуждается в обязательной штукатурке, лучше в два слоя.

Дома из бруса

Постройки из дерева экологичны, легки, красивы, поэтому часто привлекают внимание тех, кто собирается строить дом. Но не стоит забывать об особенностях работы с древесиной. Вот основные плюсы:

Фото: pinterest.com/imgur

  • Невысокая стоимость постройки. Все благодаря отсутствию массивного фундамента, технологичности и доступности материала.
  • Быстрые сроки постройки. Часто для возведения используют заготовленные наборы элементов.
  • Натуральный материал регулирует влажность и температуру в помещении.
  • Нет необходимости во внутренней отделке, ведь брус смотрится эстетично.
  • Качественная теплоизоляция.

Из недостатков:

  • Пожароопасность. Брус нужно покрывать специальной пропиткой, которая препятствует возгоранию.
  • Старение древесины, которая восприимчива к внешним факторам.

Последний пункт нивелируется правильным подходом к постройке, отсутствием щелей и обработкой антисептиками. Если все сделать как надо, то дом прослужит от 50 до 100 лет. Но своевременный уход за древесиной способен значительно продлить жизнь дому.

Как строить дом: описание процессов

Итак, возведение дома состоит из основных этапов. Вот они:

  • закладка фундамента;
  • возведение коробки;
  • прокладка коммуникаций;
  • монтаж перекрытий;
  • возведение кровли;
  • отделка.

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Фундамент

Это основа здания. Многие пытаются сэкономить за счет облегчения основания. Так можно делать, только если каркас дома состоит из легких материалов. Вот рекомендации опытных застройщиков:

Фото: pinterest.com/dizajninterera1

  1. Хотите сэкономить? Откажитесь от цокольного этажа и остановитесь на полуподвале или плитной основе.
  2. Трубы для коммуникаций закладывайте в ограждающих конструкциях на этапе возведения.
  3. Любое отклонение от проекта повлечет дополнительные расходы.
  4. Монтируйте крыльцо, террасу и отмостки сразу после обустройства фундамента. Это поможет избежать загрязнения других конструкций.

После возведения обязательно выполняются гидроизоляционные работы.

Коробка и утепление

Для создания не стоит использовать кирпич, лучше выбрать более экономный вариант: саман, газобетон, брус, ракушняк. Возьмите на вооружение такие советы:

Фото: pinterest.com/rmntdotru

  1. Чтобы сделать все ровно, обязательно используйте нивелиры, лазерный уровень, отвес.
  2. После установки плит перекрытия не спешите сразу нагружать их.
  3. Для упрощения и экономии на создании коробки, выбирайте каркасную технологию.
  4. Не экономьте на отделочных материалах.

Если для облицовки выбираете кирпич, не покупайте его заранее, лучше все делать постепенно. В качестве утеплителя используйте стекло- или минеральную вату. Для внутренних перегородок подойдет гипсокартон.

Перекрытие и кровля

Многие владельцы домов сошлись во мнении, что стоит выбирать стандартную двускатную крышу. Чем больше конфигураций, тем выше вероятность ремонта. Для организации лучше использовать шифер, профнастил, металлочерепицу.

Фото: pinterest.com/dizajninterera1

Вот рекомендации:

  1. Лучше не делать деревянное перекрытие: потолок шатается, краска облетает. Выбирайте монолит или плиты.
  2. Обустройте вывод пластиковых труб из электрического ящика в подвал. Туда заложите кабеля, после чего не придется штробить материал.
  3. При создании мансарды слой утеплителя должен быть не менее 250 мм.
  4. Обязательно устанавливайте снегозадержатели.

Для повышения прочности крыши сооружайте обрешетку.

Пол

Традиционный и простой способ обустройства пола — это бетонная стяжка. После финишной отделки можно выбрать любой материал для покрытия: плитку, паркет, ламинат, линолеум, пробку.

Фото: pinterest.com/dizajninterera1

Деревянный пол нужно выбирать с осторожностью, так как материал не переносит перепадов температур, влажности, загрязнений. Также такой вид покрытия не позволит сэкономить. Лучше выбирать материалы, за которыми проще ухаживать.

Инженерно-техническая начинка

Эти моменты стоит продумывать заранее, до создания внутренней отделки дома. Те строители, которые уже совершили ошибки, рекомендуют:

  1. Еще на этапе проекта продумать теплый пол и кондиционирование здания.
  2. Прокладывать коммуникации до финишной отделки стен.
  3. Обязательно использовать гильзы в местах труб и дымоходов.
  4. Наружное освещение лучше проводить до начала облицовки.

Все это возможно сделать своими руками, если заранее продумать и обсудить со специалистами.

Внутренняя отделка

Здесь все зависит от личных предпочтений. «Мокрые» отделочные работы лучше делать в жаркое время, что обеспечит защиту от влаги и грибка. Для покрытия стен используйте обои, краску, деревянные панели, штукатурку.

Если вы решите заказать проектную работу у профессионала, тогда обязательно узнайте мнения разных специалистов. Не стоит экономить на коммуникациях и удобстве. Возвести дом своими руками вполне реально, но стоит учитывать советы и ошибки тех, кто уже занимался постройкой.

Читайте также: Какую отделку для стен выбрать: варианты

Как дешево построить дом своими руками и быстро

Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет.

С чего начинается экономия

как дешево построить дом своими руками

Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла

Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии:

  1. Простота проекта. Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету.
  2. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта.
  3. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы. Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил.
  4. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации.
  5. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить.

Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика.

Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора

Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом.

Каркасный тип

как построить дом своими руками дешево

Каркасное строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев

Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии:

  • Каркасно-панельная . Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента.
  • Каркасно-щитовая . Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа.

Преимуществами способа являются следующие показатели:

  1. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками.
  2. Малая масса строения, а это облегченный фундамент.
  3. Быстрые сроки строительства.

Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3.

  1. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см.
  2. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление.
  3. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации.

Минусы технологии:

  • Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично.
  • Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов.

Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом.

Лучшими материалами для каркаса считаются:

  1. Древесина . Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес.
  2. Металл . Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии.

Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный.

Кирпичный дом

как построить дешево дом своими руками

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания.

Рекомендуем к прочтению:

Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если:

  1. Дом строится «на века»;
  2. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя;
  3. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы;
  4. Есть время на долгое строительство.

Блочное строительство

как построить дом дешево своими руками

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как:

  1. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств;
  2. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте;
  3. Отличная звукоизоляция;
  4. Практичность и долговечность.

Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать.

И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны.

Брус для дома

как своими руками построить дом дешево

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом.

Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет.

Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы:

  1. Экономность;
  2. Возможность провести все работы своими руками;
  3. Оперативность возведения;
  4. Хорошие теплоизоляционные показатели;
  5. Малый вес строения.

Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем.

Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ.

Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить

дом своими руками дешево

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент

Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так:

  • Обустройство фундамента;
  • Возведение коробки;
  • Проводка необходимых коммуникаций и систем;
  • Укладка перекрытий;
  • Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток).

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома.

Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как:

Рекомендуем к прочтению:

  • Брус;
  • Пенобетон;
  • Ракушняк;
  • Газобетон;
  • Саман.

Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции.

В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы:

  • Минвата;
  • Стекловата.

Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется.

Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны.

дешевый дом своими руками

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней.

Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности.

Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего:

  • Однулин;
  • Шифер;
  • Металлочерепица;
  • Профнастил.

Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла.

Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже.

Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям.

Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

Как построить частный дом своими руками. Этапы строительства дома

Построить частный дом своими руками — сложная задача. Нет, построить хороший дом, который простоит многие десятилетия — это действительно сложная задача. Особенно, если обратить внимание на количество мелочей, которые нужно учитывать на всех этапах подготовки и непосредственно строительства. Кажется, что с этим не справиться. Однако, сегодня мы подготовили для вас около 100 полезных и практичных советов, которые помогут спроектировать проект, составить смету и, в итоге, возвести надежный и хороший дом с нуля.

Построить частный дом своими рукамиПостроить частный дом своими руками

В статье мы постарались учитывать даже такие мелочи, как элементарное удобство расположения окон или правильную высоту ступеней на лестнице. Советы дают самые опытные застройщики нашего времени. Плюс, не стоит забывать об ошибках других, которые мы также рассмотрим в статье. Чтобы построить частный дом своими руками нужны не только деньги, но и грамотный подход. ниже расписаны все основные этапы строительства частного дома.

Этап первый. Подготовка к строительству

Как ни странно, но подготовка к строительству дома часто может занять больше времени и потратить больше ваших сил, чем сама стройка. Главная проблема неправильно планирования заключается в том, что ошибки, допущенные во время этого этапа, могут негативно проявиться значительно позже, в том числе лишь при эксплуатации дома. Итак, как же правильно подготовиться к строительству дома с нуля?

Первое, на что обратим внимание — выбор земельного участка. Пойдем от обратного, а именно, от ошибок, с которыми сталкиваются многие, выбирая землю для своего дома через различные агентства.

Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку. Это самое главное. Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию. Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д.

Но, компании это хорошо — все-таки специалистов никто не отменял. Но что скажут вам об участке соседи, уже построившиеся рядом? Как ни крути, но никто не расскажет так много о местности, как люди, живущие там. Также, разговор с потенциальными соседями позволит исключить различного рода умалчивание правды со стороны агентства, главная цель которого — побыстрее продать вам участок.

На что обращаем внимание при выборе участка

Что же касается базовых вещей, то здесь все просто. При выборе участка обращайте внимание на следующие вещи:

Межевание земельного участка. Так все-таки делать или нет
  • Есть ли на участке склоны. Казалось бы, даже самый небольшой склон, может значительно увеличить траты при строительстве. Подпорные стенки, дополнительные методы предотвращения наклона и обрушения. В общем, это важный момент. Не упустите его. Лучше всего стараться выбирать участок, на котором вообще отсутствуют заметные неровности;
  • Участок лучше всего присматривать в клубных поселках, так как в дальнейшем это избавит вас от кучи бытовых проблем: уборки улицы, расчистки снега и т.п.;
  • Если на участке, который вы собираетесь приобретать, ранее уже велось строительство, которое по каким-то причинам заморозилось, советуем хорошенько обдумать возможность отказа от этой земли. Дело в том, что такое положение дел заставит вас при строительстве частного дома своими руками ориентироваться на тот проект, который уже начал воплощать кто-то другой. А что если он плох сам по себе или просто вам не нравится? Да, надстроить на фундамент можно будет что-то близкое к вашим планам, но все еще остается множество «подводных камней». Так что лучше не рисковать;
  • После покупки участка вам следует сразу же возвести надежные ограждения или, если такую услугу предоставляет агентство, заказать ее;
  • На купленном участке, еще до начала строительства дома, следует выделить несколько важных зон под строительный мусор, работы по бетону, возможное сжигание небольших отходов. Успех любых строительных работ заключается в порядке. Более того, как известно, продукты сгорания того же бетона сильно вредят земле.

Этап второй. Считаем расходы на постройку дома

Итак, вопрос финансов. Далее о том, как составить смету так, чтобы не потратить еще больше запланированного.

Во-первых про излишнюю экономию. Почти все владельцы современных домов, которые самостоятельно занимались стройкой, уверенно заявляют, что чем больше они пытались сэкономить, тем больше им пришлось тратить в итоге. Часто это случалось из-за прорабов, которые «приблизительно» подсчитывали стоимость всех работ, а в итоге ценник вырастал в несколько раз. Главное, о чем стоит помнить — никогда не пытайтесь сокращать расходы за счет инженерного обеспечения дома и других важных частей постройки. Это действительно, в большинстве случаев, ведет лишь к увеличению ваших затрат.

Этап третий. ПП — правильный проект

Занимательный факт, но как показывает статистика, покупка готового типового проекта и строительство дома согласно ему, намного более правильное решение, чем попытки реализации самостроя в любом его проявлении. Далее о том, как правильно выбрать и у кого покупать проект.

Итак, для начала очевидная вещь. Покупать проект стоит у фирмы, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет хорошую репутацию. Бесплатные проекты в интернете или советы «знакомых строителей» до добра не доведут.

После покупки проекта не стоит сразу нырять с головой в стройку, надеясь сделать все побыстрее. Строительство начинается только после того, как вы получаете в свое распоряжении ВСЕ важные и не очень разделы проекта.

Особое внимание стоит уделять вещам, которые на первый взгляд можно упустить. Например, речь идет о высоте жилых помещений дома. Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше. Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм.

Построить частный дом своими рукамиЧтобы не пришлось что-то менять по ходу

Еще на стадии проекта частного дома нужно знать

Хороший дом еще на уровне проекта должен содержать в себе все удобства. К примеру, многие упускают момент с баней/сауной или гардеробом, считая, что эти помещения или комнаты можно добавить/достроить потом. На самом деле нет. Хороший проект должен учитывать и все это.

Еще на стадии рассмотрения основного проекта вы должны позаботиться о том, какая отделка будет внутри. Дизайнерские проекты отделки стоит заранее рассматривать еще на стадии ознакомления с основным проектом дома.

Мы уже говорили об этом выше, но повторимся — переделка недостроенного дома или слишком нестандартные проекты влетят вам в копеечку. Плюс строительство займет намного больше времени. Поэтому старайтесь выбирать проекты с типовыми стандартами одно- или двухэтажных домов.

Кстати, о том, сколько этажей выбрать, какой проект воплощать удобнее и т.д.

Однозначного мнения о том, что лучше, один этаж или два, не существует. Различия очевидны и тут скорее включается вкусовщина. Давайте рассмотрим какие преимущества у каждого из вариантов.

Что касается проектов двухэтажных домов

  • Красота и разнообразие планировочной мысли;
  • Меньше затрат на кровлю и фундамент в виду компактности двухэтажной постройки;
  • Лучшая теплоизоляция;
  • Объективная возможность лучшего вида из окон второго этажа;
  • Если участок небольшой, то двухэтажный дом экономит вам место, где можно будет вырастить небольшой садик или построить летнюю кухню.

И несколько доводов в пользу одного этажа

  • Не самое удобное перемещение по дому, так как далеко не всегда удается спроектировать лестницы, которые будут и экономичны с точки зрения пространства, и удобны с точки зрения пользования;
  • В целом, одноэтажный дом в разы дешевле полноценного двухэтажного, даже с учетом специфической экономии на фундаменте и кровле;
  • Гибкость проектирования — фактически, планировка одноэтажного дома может быть любой.

Этап четвертый. Ландшафтный дизайн

Еще лет двадцать назад насчет ландшафтного дизайна ходили споры, но сегодня достоверно известно, что его проектировка крайне нужна и важна. И вот почему:

Как построить забор на участке своими рукамиСоседская дружба
  • Профессиональный ландшафтный дизайн позволяет обеспечить правильную инсоляцию, что в свою очередь дает возможность создать комфортные условия во всех жилых помещениях дома; ландшафтный дизайн это не только кусты и деревья с каменными садиками, это еще и грамотная прокладка всех инженерных коммуникаций;
  • При проектировании ландшафта, вы заранее можете учесть такие моменты, как дренаж, расположение подпорных конструкций, транспортных площадок и зон отдыха;
  • Если на участке уже присутствуют зеленые насаждения, то заранее позаботьтесь о том, чтобы на время строительных работ они были защищены оградами и пленкой.

Также добавим, что любой проект ландшафтного дизайна требуется согласовывать с архитектурными органами, в области полномочий которых находится ваш участок.

Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками

Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:

  • Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
  • Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
  • Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.

Этап шестой. Подрядчик

Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.

Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников. Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке.

Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.

Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок.

Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.

Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут. Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.

Этап седьмой. Строительство частного дома

Фундамент частного дома

Этот этап следует разделить на несколько подэтапов. Для начала рассмотрим вопрос фундамента.

Плитный фундамент своими рукамиПлитный фундамент своими руками

Как известно от фундамента зависит буквально все. Он должен быть прочным и надежным, чтобы таким же оказался возведенный на нем дом. Заниматься устройством фундамента должны исключительно специалисты. И вот несколько советов от них:

  • Сэкономить на фундаменте без вытекающих из этого проблем можно только одним способом, заменив цокольный этаж на полуподвальное помещение или возводя фундамент из плит;
  • Планировать коммуникации и отверстия под них в фундаменте стоит заранее. На этапе устройства фундамента все проекты коммуникаций уже должны быть готовы на 100%;
  • Все дополнительные бетонные работы (крыльцо, отмостки и т.п.) следует проводить сразу же после того, как фундамент готов. В противном случае, занимаясь этими секторами дома после начала работ над этажами, вы можете сильно загрязнить бетоном уже, казалось бы, готовые участки дома.

Коробка частного дома

Далее поговорим непосредственно про коробку дома. И самый первый совет, стоящий особняком — обязательно приобретите или возьмите в аренду, особенно если вы возводите дом с нуля самостоятельно, такие инструменты, как нивелир, лазерный уровень, уровнемер не менее двух метров и отвес. Это предметы первой необходимости. Без них никуда. Они позволят вам правильно обозначить все вертикальные и горизонтальные плоскости дома.

Что касается других советов, то:

  • Возведя монтажные плиты перекрытия, не следует сразу же давать на них большую нагрузку. Они должны, что называется, настояться;
  • Отделочные материалы для наружной части дома должны быть самыми высококачественными из доступных на рынке;
  • Для экономии денежных средств отлично подходят каркасные конструкции. Подробнее о них можно найти в Интернете, как от профессионалов, так и от любителей, которые возводили собственные дома своими силами.
  • Здесь список самых популярных материалов для строительства стен, включая каркасное строительство.

Кровля

Немаловажным является и вопрос кровельных работ. Самый простой и удобный вариант — двускатная крыша. Чем меньше сочленений на вашей крыше, тем она надежнее. Это факт, который кажется банальным, но от этого не является менее важным. Более того, чем проще конструкция кровли, тем она дешевле, что также немаловажно. Вот все возможные виды крыш. По поводу основных советов, учитывайте такие вещи:

Типы крыш для частного домаТипы крыш для частного дома
  • Мансардные окна устраивайте вместе с основными кровельными работами, а не по их завершению;
  • Крышу важно правильно утеплять. Сегодняшние стандарты теплоизоляции — около 300 мм. материала. При этом покрытие лучше всего найти мягкое, а не черепичное, которое было популярным последние пару десятилетий, так как при мягком покрытии вы обеспечиваете себя еще и шумоизоляцией от дождя или сильного снегопада;
  • Даже если вы возводите крышу с маленьким уклоном, важно уделить внимание снегозадержателям.

Отделка фасада частного дома

Наиболее выгодным и практичным вариантов отделки фасада станет либо светлая покраска, либо обычная светлая штукатурка. Плюсов несколько. Из очевидных: дом не перегревается, краска не выгорает, а значит, выглядит на протяжении многих лет как новенький. При этом использование штукатурки по типу «короед» влечет за собой некоторые проблемы, в том числе постоянную надобность очистки прожилок и углублений, в которых будет копиться различная грязь и пыль.

Также на забывайте о том, что если вы задумали как-то украсить фасад зеленью, то вам следует позаботиться о креплениях заранее, спланировав их еще во время возведения стен. Крючки и прочие крепления должны быть вмонтированы непосредственно в кладку.

Внутренние работы в частном доме

Лестница в частном доме

Для начала постарайтесь спроектировать лестницу правильно, обратив внимание, в первую очередь, на место, отведенное под нее. Запомните, лестница нужна не только для того, чтобы по ней мог пройти один человек. Часто по лестницам, если они есть конечно, носят мебель и другие габаритные предметы. Так что, это все стоит учитывать еще во время проектирования.

По материалам все очень просто. Каркас лучше всего делать металлический, а вот саму лестницу из прочных пород дерева. Идеально дуб, однако можно найти и более дешевый материал. На этот счет вам подскажут специалисты в компании, где вы будете заказывать изготовление лестницы.

По поводу строения лестницы — идеальный угол наклона не должен превышать сорок градусов. При этом ступени не должны быть выше 15 см при ширине до 30 см.

И делайте винтовые лестницы в крайнем случае. Они очень неудобны и непрактичны.

Внутренняя отделка частного дома

Теперь к вопросам внутренней отделки. Начнем с простого. Отделку внутренних помещений лучше всего делать в теплое время года, когда нет сырости и не разовьется плесень. К тому же, зимой есть центральное отопление, которое элементарно вредит «сырому» отделочному материалу. Ну и летом, как ни странно, проще проветривать помещения с любой площадью.

Построить частный дом своими рукамиВнутренняя отделка частного дома

Быстро пробежимся по другим основным советам в отделке частного дома:

  • Обратите внимание на материалы, используемые при отделки детской комнаты, если таковая имеется в доме. Материалы должны быть экологически чистыми и практичными. Обои строго не рекомендуется использовать в виду отсутствия у них износостойкости;
  • При этом крашеные стены — это хорошо, но есть нюанс. Многих быстро начинают раздражать следы от пальцев, которые остаются возле выключателей. Это можно предотвратить различными способами. Подумайте об этом заранее, планируя покраску стен;
  • Паркет на полу — отлично, но не в коридоре или прихожей, где всегда много движения. Лучше используйте в таких помещениях плитку;
  • Если хотите натяжной потолок, то выбирайте самый обычный, нейтральных цветов. Поверьте, всякие «звездные пейзажи» очень быстро приедаются. Статистика не врет — практически все, кто выбирал оригинальные натяжные потолки с необычными схемами освещения, быстро пожалели об этом. Одна только замена лампочек может раздражать невероятно сильно.

Окна и двери в частном доме

Здесь будет несколько важных моментов, связанных с оконными и дверными проемами

  • Высокие окна — зло. Подоконник получается низким, это влияет на отопительные приборы, на безопасность детей и прочее. В общем, не нужно экспериментировать. Выбирайте типовые проемы. Либо обычные окна, либо от пола до потолка в нужных местах. В обратном случае проблем и неудобств не оберетесь;
  • Присмотритесь к мансардным окнам. Они надежные, теплоизоляционные и пропускают достаточное количество солнечного света;
  • Дверные проемы и двери лучше выбирать деревянные. Они тихие и надежные. Более того, отлично сохраняют тепло. Не то что металлические. Более того, двери из металла очень быстро теряют свою обшивку;
  • Мелочь, но важная. Проектируйте двери так, чтобы выключатели были у дверной ручки, а не возле петель. Потом еще поблагодарите за этот простой, но золотой совет от всех владельцев домов, которые на эти грабли уже успели наступить;
  • Дверные ручки лучше выбирать без острых краев. Это и удобнее, и безопаснее, особенно если в доме есть дети.

Кратко о камине. Если хотите камин, то делайте. Это очень приятное дополнение к внутренней обстановке в вашем доме. Но, во-первых, потребуются специальные разрешения. Во-вторых, нужно тщательно его спроектировать в основном проекте дома. Однако в целом, проблем с этим быть не должно. Камин имеет только плюсы и у него нет ярко выраженных минусов. Единственное, не забудьте построить камин, предусмотрев у него стеклянную дверцу. Так никто и никогда от горящего камина не пострадает.

Электросети

Когда вы планируете проводку, вы уже знаете где какая комната будет, что за мебель будет внутри и прочее. В общем, в голове и на проекте дом уже должен быть готов и обжит, чтобы каждая розетка и каждый выключатель стояли в нужном месте. Для проводки подойдут медные провода. Рубильники отключения питания лучше выводить за пределы дома.

Не забудьте получить технические условия не только на проведение электричества в частный дом, но и на газ и на воду.

Построить частный дом своими рукамиПостроить частный дом своими руками

Итоги, как построить частный дом своими руками

Ну что же, на этом статья подходит к концу. В ней мы привели самые важные, иногда банальные, иногда интересные советы, которые пригодятся вам — людям, желающим построить частный дом своими руками. Здесь было далеко не все, что нужно знать, но если вы будете следовать нашим советам, то построить частный дом своими руками, служащий вашей семье многие десятилетия, станет немного проще. На сайте есть полезная информация про оформление сопутствующих документов, которые нужны во время и до строительства. Ищите в разделе готовим документы. Всем удачи в строительстве и реализации своей мечты «построить частный дом своими руками»! Заглядывайте чаще, поможем, чем сможем.

Всегда Ваш Хозяин в Доме.

Подборка для Вас

правила, технологии и нормы. Как избежать ошибок и правильно построить дом?

Постройка частного дома — долгий и трудоемкий процесс, который требует больших затрат, причем как временных, так и материальных. Кроме того, чтобы возвести дом, нужна внушительная база знаний из разных областей, начиная от юридической и заканчивая геодезической. У профессиональных застройщиков с этим проблем нет: за годы работы они досконально изучили все тонкости и подводные камни технологии постройки дома. Однако новичок, который решил построить частный дом самостоятельно, может столкнуться с множеством неприятных сюрпризов. О том, как построить дом и избежать основных ошибок строительства, расскажем в данной статье.

Какими нормами регулируется частное домостроение?

Мы не зря упомянули юридическую область: прежде чем приступать к пошаговой постройке дома, следует внимательно изучить нормативную базу, которая регулирует строительство частных владений на участках. Она довольна объемная и написана канцелярским языком, но ни одного лишнего пункта там нет. Все законы и предписания созданы в первую очередь для безопасности и комфорта владельца дома и его соседей, поэтому пренебрегать «теоретической частью» точно не стоит. Итак, в нормативную базу входят:

  • «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ.
  • СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
  • СНиП 30-02-97 и СНиП 31.02.2001 — в них описаны нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора (ИЖС) и садоводческих объединений (ДНП, СНТ).
  • Требования пожарной безопасности: в частности, к ним относятся правила использования материалов для отделки и укрепления постройки. Кроме того, между домами 1-й и 2-й степени огнестойкости, то есть построенными из бетона, кирпича или песчаника, должно быть расстояние не менее шести метров. В случае строительства деревянного дома или его наличия на участке соседа расстояние между зданиями должно быть не менее 15 метров.

Помимо этого, все приобретаемые строительные материалы — от бетонной смеси до малярных щеток — должны соответствовать ГОСТам. Необходимо помнить и о строительных нормах и правилах — они же упомянутые выше СНиПы.

В частности, СНиПы устанавливают требования к тепловой защите домов, обустройству электропроводки, сборке подвесных потолков различных конструкций, стяжке полов и к многому другому. Номера соответствующих стандартов и их подробное описание легко найти в интернете по определенным запросам.

Десять самых распространенных ошибок при строительстве

«Практическая» часть процесса постройки дома своими руками не менее сложная и объемная. Любой владелец участка хочет построить новый дом так, чтобы здание радовало его семью много лет и в будущем при эксплуатация оно не доставляло никаких хлопот. Конечно, от ошибок никто не застрахован и все оплошности, которые могут возникнуть при постройке больших домов, предугадать невозможно. Тем не менее существует топ-10 наиболее распространенных ошибок при строительстве дома. Если их избежать, шансы на правильное строительство существенно возрастут.

Ошибки при строительстве частного дома:

  • Не проведена или неправильно проведена геологическая экспертиза участка, вследствие чего может быть неверно выбрано место для дома, тип постройки. Прочность и долговечность здания во многом зависят от земли, на которой оно стоит. Профессиональный геолог всегда берет на участке пробу грунта, чтобы определить возможные угрозы для будущей конструкции, а также подсказать наиболее подходящее место для правильного строительства дома. В частности, лучше не возводить постройку в болотистой низине или песчаной зоне. Помимо этого, кадастровая экспертиза поможет обезопасить владельца участка от возникновения проблем с законом, если его земля находится вблизи охраняемой государством территории или если участок имеет спорные границы с соседями. Неправильно выполненный отступ от подобных границ грозит серьезными штрафами, а то и предписанием о сносе готовой постройки, поэтому пренебрегать помощью специалиста не стоит.
  • Неверно выбран тип фундамента и его закладка. Важно помнить, что фундамент и грунт представляют единую систему, поэтому нужно не только рассчитывать предполагаемую нагрузку от конструкции дома, но и учитывать воздействие грунтовых вод на фундамент в любое время года. Здесь, опять же, потребуются геологические исследования, которые помогут изучить свойства грунта на рабочей глубине (до трех метров). Экономить на этом и покупать фундамент «как у соседа» не стоит — грунт неоднороден, и даже на расстоянии в несколько метров его характеристики могут различаться.

От особенностей грунта напрямую зависит тип фундамента: например, на пучинистых и неоднородных грунтах нельзя проектировать мелкозаглубленные фундаменты. На торфяных грунтах нельзя возводить свайные фундаменты.

  • Неправильный выбор материала для постройки, утепления, облицовки. Чтобы грамотно подобрать материал, также придется учесть немало нюансов. Например, если утеплить стену из газоблоков минеральной ватой и нанести паронепроницаемую штукатурку, то в самой стене начнет скапливаться влага. Неправильная толщина утеплителя и его размещение также может привести к образованию конденсата в конструкции стен или на внутренней поверхности.
  • Плохое качество материалов. Все ГОСТ, о которых мы рассказывали выше, придуманы не просто так: требования к материалам формировались десятилетиями, в том числе методом проб и ошибок. К сожалению, на строительном рынке нередко встречаются недобросовестные предприниматели, которые хотят поживиться за счет чужой неопытности и продать некачественный товар по «суперцене». Но, как известно, скупой платит дважды, и постройка дома с нуля — это явно неподходящий случай, чтобы экспериментировать с непроверенными поставщиками.
  • Желание сделать все самостоятельно, даже тогда, когда стоит привлечь специалистов. Пословица про скупого прекрасно подходит и к этому пункту. Привлечение строительной бригады означает дополнительные траты, однако при выборе добросовестных квалифицированных подрядчиков можно сэкономить немало времени и сил. Речь идет не только о моральных силах: для постройки частного дома потребуется приложить и немало физических усилий.
  • Ошибки в соблюдении противопожарной безопасности. Большая часть всех пожаров приходится на долю частного сектора как раз потому, что многие владельцы игнорируют противопожарные нормы. К ним относится и упомянутое выше расстояние между постройками, и необходимость использования негорючих материалов, а также обязательное наличие пожарного подъезда к дому и специальных противопожарных водоемов. Помимо этого, электропроводка должна соответствовать нормам ПУЭ, а при ее монтаже внутри стен и перекрытий в деревянных зданиях не обойтись без специальных кабельных каналов.
  • Ошибки при устройстве кровли. Материал для кровли следует выбирать с учетом его устойчивости к осадкам, механическим нагрузкам и перепадам температуры. Менять утвержденный в проекте здания тип кровли не рекомендуется.
  • Ошибки при монтаже гидроизоляции, ветрозащиты, пароизоляции. Многие владельцы домов не понимают в полной мере значение пароизоляции в кровельном пироге. Нередко подкровельную пленку прикрепляют наизнанку, что приводит к накоплению влаги в утеплителе. Не менее важно обеспечить и правильную гидроизоляцию кровли для нормального стока воды. При организации водоотведения необходимо учитывать угол уклона кровли, площадь дома и его форму, тип кровли и обильность осадков в конкретной местности. Также важно грамотно запроектировать ветрозащиту.
  • Ошибки в подводе и разведении коммуникаций. Коммуникации оптимально прокладывать на стадии возведения дома, иначе в построенном здании придется делать отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах. Трубопроводы стоит фиксировать с помощью крепежных элементов. На водопроводе также обязательно установить запасную арматуру, которая поможет перекрыть воду в аварийной ситуации.
  • Экономия на заборе, воротах и так далее. К фатальным последствиям это, конечно, не приведет. Однако если не установить забор или ворота, то быстро найдутся желающие незаконно присвоить (попросту украсть) чужие строительные материалы или оставить на участке свой мусор, да и от визитов (без приглашения, разумеется) любопытных соседей в таком случае никто не застрахован.

Еще раз о стройматериалах и их важности

Одним словом, правильное строительство дома во многом зависит от качества используемых материалов. Можно назубок выучить всю нормативную базу для постройки частного дома, нанять трудолюбивых рабочих с хорошей репутацией, заказать геологическую экспертизу и… все равно испортить процесс, выбрав плохой кирпич или негодный утеплитель. Использование не соответствующего стандартам раствора для штукатурки может привести к появлению трещин на стенах и потолке и, как следствие, к необходимости переделывать ремонт всего помещения. А если облицовочный кирпич, к примеру, оказывается бракованным, это нередко оборачивается появлением трещин и сколов, что сильно портит привлекательность нового здания.

Еще раз подчеркнем, что в строительной сфере много недобросовестных дельцов, которые не гнушаются подделывать материалы от известных фирм и продавать их по низкой цене. Несколько лет назад по Подмосковью прокатилась волна судебных разбирательств с известным производителем утеплителей: спустя год после его укладки в домах покупателей начинала гнить крыша, но заказанная производителем экспертиза во всех случаях выявляла подделку товара, которая не имела ничего общего с настоящей фирменной продукцией. Потому важно приобретать строительные материалы у проверенных поставщиков или, если есть возможность, напрямую от производителя.

Несмотря на все трудности процесса постройки частного дома, отдельное жилье — это огромная радость. Далеко не лучшая экология и бешеный ритм жизни больших городов утомляют, поэтому все больше наших соотечественников приобретают недвижимость за городской чертой, где можно побыть наедине с природой и устроить пикник, не боясь быть оштрафованным. С глобальной точки зрения постройка собственного дома — это хорошая инвестиция в будущее, ведь еще Марк Твен советовал покупать землю, потому что ее больше не производят. А избежать ошибок при строительстве дома позволит знание основных правил застройки и выбор качественных материалов.

90000 How to Build a Tiny House: The FULL Tiny House Building Checklist 90001 90002 90003 90004 I've been asked time and time again for a definitive step-by-step guide to building a tiny house. As someone who's been through the tiny house building process and walked others through it many times, I'm happy to share this experience with you. I wanted to include a basic outline to show you the steps I took to build my tiny house. It can be an intimidating process at first, but this list should help eliminate some of your worry and confusion.90005 90002 90007 If you're seeking tiny house building plans and other specifics, please visit my in-depth review on tiny house building plans before you buy. If you're considering building, but do not know where to start, the tiny house building checklist below will give you a full overview of what planning, construction and set up entails. It's always nice to have an overview before you jump into a project, especially one this in-depth and important. 90005 90002 Building a tiny house is completely doable! You simply need to plan, be open to understanding the process thoroughly, and prepare to learn from others 'mistakes.Chances are you'll run into a few roadblocks along the way, especially if you're new to home construction, but it's a satisfying learning process with great end results! 90005 90002 For a more comprehensive guide, check out: How to Build a Tiny House. 90005 90013 90002 A detailed guide on how to build your own tiny house using any set of plans or your own design. Learn what tools you'll need, make the right choice with critical decisions, and understand key building techniques. 90005 90002 But first, please read through this step-by-step tiny house checklist to get the scope of the project.Before you know it, you'll be ready to build your own tiny house. 90005 90018 TINY HOUSE BUILDING CHECKLIST 90019 90020 90002 This tiny house building checklist is broken down into steps by project and stage. While some stages and phases of construction may overlap, I've tried to give them in the optimal order. Where appropriate, I've included links to posts that expand on each step. 90005 90023 90024 90025 Phase 1: Before You Build Your Tiny House 90004 90027 90028 90002 The planning and brainstorming phase is vitally important to the building process.Of course, logistics, plumbing, solar and other tiny house construction steps are key too, but in the end, it all comes down to taking the time to plan. Set yourself up for success by creating a strong, research-based construction plan, before you even pick up a hammer. 90005 90031 90025 Planning Your Tiny House 90027 90034 90031 90025 Sourcing Tiny House Components 90027 90034 90002 You'll need to source the following items. Many you may already have these items on hand or be able to trade and barter with friends and family.90005 90031 90025 Access & Logistics 90027 90034 90002 90046 This is the time to think through how to build a tiny house from start to finish. Think through the process starting with how to get your trailer on to the build site and how you'll get it out if you ever need to move it. In your mind, play out each step of the build process and see where problems come up or challenges may arise. 90005 90048 90049 Consider your larger items. When will you bring in your mattress, appliances, shower stall, toilet, furniture, and so on, if they will not fit through your front door? 90050 90049 Try to time ordering your building materials so they arrive right when you need them and make sure you have the proper supplies and tools to do the job.90050 90053 90024 90025 Phase 2: How to Build a Tiny House - Construction 90027 90028 90002 Once the planning and logistics phase is complete, you'll be ready to start construction. If you've gone through each of the planning steps carefully you should feel comfortable that you've procured 90059 everything you need for constructing your tiny house (though no matter what you do, you'll be making trips to the hardware store for this or that). Work out your gaps in the planning phase before you move forward with building your tiny home.90005 90002 When I built my tiny house, I used the weeknights to plan and research what I was going to do each weekend when I was building. Thursday night I wrote down a shopping list take with me to the hardware store. Friday night I'd buy the materials and stage them for building the next day. This way when the weekend came, I could get right to work without feeling rushed to figure out plans or making a lot of trips to the store. 90005 90031 90025 Tiny House Trailer 90027 90034 90031 90025 Tiny House Foundation 90027 90034 90031 90025 Tiny House Wall Framing 90027 90034 90031 90025 Tiny House Sheathing 90027 90034 90048 90049 Measure & plan layout: here's my favorite tape measure 90050 90049 Cut all pieces 90050 90049 Allow for 1/8 "expansion gap between sheets of plywood 90050 90049 Test fit the sheets 90050 90049 Apply glue to all studs: Tiny House Sheathing 90050 90049 Tack the sheets in place with a few nails (90091 note: use screws and nails for treated wood 90092) 90050 90049 Screw every 3 "on edges of panels: My favorite impact driver here 90050 90049 Screw every 6 "into studs covered 90050 90049 Anchor the plywood to the foundation after the walls are raised 90050 90053 90031 90025 Windows and Door Rough Openings 90027 90034 90048 90049 Double check the window dimensions 90091 (note: give a little extra allowance) 90092 90050 90049 Cut out the window holes, using a Sawzall or plunge router 90050 90049 Apply house wrap (WRB), Tyvek or Typar 90050 90049 Cut the house wrap, using inverted "Y" - My favorite box cutter 90050 90049 Test fit windows 90050 90049 Flash window sills at a 5-degree angle 90050 90049 Install the windows and shim 90050 90049 Tack with a few screws 90050 90049 Test window functionality 90050 90049 Secure the windows per manufacture recommendations 90050 90049 Flash windows, starting at the bottom and working up 90050 90049 Leave the bottom edge unsealed for water drainage 90050 90053 90031 90025 Tiny House Roof Framing 90027 90034 90002 90091 Note: If building the Fencl tiny house design, first install loft collar ties and flooring 90092 90005 90031 90025 Roof Sheathing 90027 90034 90048 90049 Plan layout and dimensions 90050 90049 Cut boards 90050 90049 Glue truss edges 90050 90049 Use "H" clips between sheets: Get them here 90050 90049 Secure with ring shank nails and screws 90050 90053 90031 90025 Install Skylights 90027 90034 90048 90049 Build frame if using curb mounted (there's no need to frame with deck mounted) 90050 90049 Test fit skylight 90050 90049 Install skylight per directions 90050 90049 Flash according to directions 90050 90053 90031 90025 Door (s) 90027 90034 90048 90049 Frame in the doorframe 90050 90049 Build the door or purchase 90050 90049 Test fit the door to the frame 90050 90049 Shim and secure the door to the frame 90050 90049 Consider a temporary plywood door during construction 90050 90049 Install the door hardware 90050 90053 90031 90025 Siding 90027 90034 90048 90049 Tape the house wrap seams 90050 90049 Install the furring strips 90050 90049 Paint BOTH sides of siding before putting up 90050 90049 Hang the siding 90050 90053 90031 90025 Outside Trim Work 90027 90034 90048 90049 Install fascia boards 90050 90049 Install drip edge 90050 90053 90031 90025 Roofing 90027 90034 90048 90049 Apply ice & water shield 90050 90049 Install reflection barrier (need.5 "gap) 90050 90049 Install furring strips 90050 90049 Install roof per manufacture's recommendations 90050 90053 90031 90025 Rough Plumbing 90027 90034 90002 90091 Note: This may be an area to consider hiring a professional. 90092 90005 90048 90049 Plan drains, inlets, holes in floor, etc. 90050 90049 Check for trailer cross beams under trailer 90050 90049 Account for vents if needed 90050 90049 Account for "P" traps 90050 90049 Account for proper slope so water drains well 90050 90053 90031 90025 Rough Electrical 90027 90034 90002 90091 Note: Hiring a professional is highly recommended.90092 90005 90048 90049 Plan out locations of outlets, lights, fans, sockets, etc. 90050 90049 Plan locations for smoke and carbon monoxide alarms 90050 90049 Consider your power usage 90050 90053 90031 90025 Rough Gas Lines 90027 90034 90002 90091 Note: Hiring a professional is highly recommended. 90092 90005 90048 90049 Plan out locations needed 90050 90053 90031 90025 Rough HVAC 90027 90034 90002 90091 Note: Hiring a professional is highly recommended. 90092 90005 90048 90049 Plan out locations needed 90050 90053 90031 90025 Insulate 90027 90034 90002 90091 Note: ensure your materials and fasteners that come in contact with foam do not react 90092 90005 90048 90049 Install insulation 90050 90049 Foam in edges 90050 90049 Install vapor barrier to 6-millimeter thickness 90050 90049 Ensure your materials and fasteners that come in contact with foam are okay (some react) 90050 90053 90031 90025 Install Major Appliances 90027 90034 90048 90049 Water heater 90050 90049 Fridge (you may wish to wait till later) 90050 90049 Shower 90050 90049 Heater 90050 90053 90031 90025 Flooring 90027 90034 90048 90049 Follow directions 90050 90049 Cover with durable protection layer 90050 90053 90031 90025 Walls 90027 90034 90048 90049 Hang wall panels 90050 90049 Trim around lights and edges 90050 90053 90031 90025 Kitchen 90027 90034 90048 90049 Plan out locations needed for layout and storage 90050 90049 Construct a rough frame for cabinets and countertops 90050 90049 Install counter top 90050 90049 Drop in the stove and connect 90050 90049 Drop in the sink and connect 90050 90049 Build and install cabinet doors 90050 90049 Build in shelving 90050 90053 90031 90025 Bathroom 90027 90034 90048 90049 Plan out locations needed for layout 90050 90049 Finish the shower stall connections 90050 90049 Finish bathroom walls 90050 90049 Finish bathroom storage 90050 90049 Connect toilet (or build composting unit) 90050 90049 Install vent (consider having on timer for whole house air exchange) 90050 90053 90031 90025 Sleeping Loft 90027 90034 90048 90049 Install any additional storage 90050 90049 Wire in lights and outlets 90050 90049 Take a nap, you deserve it! 90050 90053 90031 90025 Main Room 90027 90034 90048 90049 Finish HVAC 90050 90049 Wire lights and outlets 90050 90049 Build any built-in units 90050 90049 Finish storage 90050 90053 90024 90025 Phase 3: Celebrate! 90004 90027 90028 90002 90409 Once your tiny house buildout is finished (and it's a BIG job to build a tiny house), it's time to move and settle in.Fortunately, once you've mastered the logistics of how to build a tiny house and finished the building process, moving into your tiny home should be a piece of cake. 90005 90048 90049 Clean up debris and surfaces 90050 90049 Move into your new tiny home 90050 90049 Invite awesome friends who helped 90050 90049 90091 Sit back and enjoy! 90092 90050 90053 90018 In Conclusion: Plan Before You Build 90019 90002 As you can see, building a tiny house is an involved, but manageable process.There are many great resources available, including the ones here on The Tiny Life. As you explore how to build a tiny house, really take time up front to do phase 1, thoroughly. Planning is the most vital step. Of course, you can not plan for every contingency that comes along, but if you've prepared as much as possible, the building process will be much smoother. 90005 90002 90025 Your Turn !: 90027 90005 90048 90049 What step of the tiny house building seems the most challenging for you? 90050 90049 What skills do you need to build before you start building your tiny house? 90050 90053 90013 90002 A detailed guide on how to build your own tiny house using any set of plans or your own design.Learn what tools you'll need, make the right choice with critical decisions, and understand key building techniques. 90005 90440 90024 Related Posts 90028 90002 90444 90005 90002 90447 90005 90002 90450 90005 90002 90453 90005 .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *