Фото крылец частных домов: Крыльцо для частного дома — 100 фото эксклюзивного дизайна. Варианты как сделать красиво!

.

Erbstück weiße, оранжевый и серый Kürbisse mit bunten Müttern,…

Erbstück weiße, оранжевый и серый Kürbisse mit bunten Müttern, die vor der Haustür sitzen.

Нью-Берн, Северная Каролина

Kürbisse auf vorderen Stufen von Häusern , die für Halloween…

Декор веранды для праздника Хэллоуина

Soldatin ist aufgeregt, mit ihrer Familie zu Hause zu sein

Nach der Wiedervereinigung mit ihrer Familie verbringt eine Soldatin gerne Zeit mit ihnen.

Веранда для декора Herbst.

Vorderseite des Hauses dekoriert Herbst Urlaub. Хэллоуин или День Благодарения. Herbstliche Pracht

Eine luxuriöse und klassische Outdoor-Bettschaukel, die in einem…

Hübsche Veranda

Entspannen sie sich mit einer Tasse Kaffee in den Tag

красные и серые рядные дома в пригороде

Nahaufnahme von kleinen blau grau Mobilheim mit einer vorderen. ..

erstaunliche samtes rotes Backsteinhaus mit komplizierten vorderen…

Groovebrockßels , der zur Veranda führt

Panorama Entryway eines Hauses mit Treppen, die auf die vordere…

Einladenden Veranda

Schöne Veranda mit Tisch und Stühlen, an einem schönen Sommertag

Hängende Laterne auf einer Veranda eines weißen Hauses mit weißer Decke und Säulen.

Americana — 1927 Bungalow Heimatfront Veranda в Хьюстоне, Техас

Ein Vintage-Haus im The Height в Хьюстоне, Техас. Хьюстон шляпа keine Zonengesetze, так что dass diese historischen Bungalowhäuser für > 1 миллион долларов abgerissen und vom Stadthaus verdrängt werden. Dieses Haus befindet sich an einer Ecke und wurde sorgfältig gepflegt und behält seine Vintage-Anziehungskraft bei. Die Geschichte geht verloren.

Bunte böhmische Außenveranda Dekoration mit Sitzgelegenheiten…

Bunte und moderne böhmische Boho Außenveranda Dekoration mit Sitzgelegenheiten und einer Pflanze. Das Haus ist aus rotem Backstein und традиционно.

Красная дверь

Веранда с остальными изображениями

Warenlieferung aus Online-Bestellung

Herbst-Fronteingang

Saisonale Herbstferien dekorieren. Herbstdekor an der Haustür.

Декорация благодарения Haustür mit verschiedenen Größe und Form Kü

Weitwinkel-Twilight-Aufnahme eines modernen winzigen Hauses im…

Veranda mit moderner Steinarbeit und Abstellgleis

Vordere Glastür mit Betonveranda — fronthauses fassade

Фасад дома

Stühle und Blumen на домашней веранде.

Zwei Adirondack-Stühle und Tulpen auf der Veranda eines Hauses.

Americanische Flaggendekoration auf der historischen kolonialen…

Wunderschöne Sertürmung und Vorgarten des neu gebauten Hauses

Vorderer Gehweg und makellose Landschaftsgestaltung, die zur Veranda und Tür führt

«Cheers!» Kaukasisches Paar teilen einen feierlichen Toast mit…

Süßes kaukasisches Paar mittleren Alters, das zusammen vor einem modernen Xeriscaped Tiny House im Unaweep Canyon am Highway 141 im Westen Colorados in der Nähe von Thimble Rock Point und Uncompahgre We in Abend und Uncompahgre We Национальный лес в Abend und und часть

Blue Stühle auf einer Gartenvorhalle

Everett, WA. США — 22.07.2021: Blaue Stühle auf einer gartenveranda

hauseingang mit inda und schwarze Weiß getäfelte Wand. Eine Treppe führt zum Eingang dieses Hauses mit Glasscheiben an der Tür.

Junge Hipster tausendjährigen Frau sitzen Lächeln glücklich auf…

Sie liebt die Ruhe des Morgens

Aufnahme einer reifen Frau, die sich an das Geländer ihrer Veranda lehnt und einen Kaffee trinkt

Hängende Farne, hölzerne Schaukelstühle, farbenfrohe Kunst und. ..

White Springs, Florida — 24 ноября 2021: Hängende Farne, hölzerne Schaukelstühle, farbenfundro eine Sammlung von Kürbissen schaffen einen einladenden saisonalen Look für die Veranda eines renovierten Holzrahmenhauses im historischen Zentrum der Stadt.

Verlassenen Haus

Ein altes, verlassenes Haus. Fenster an der Oberseite sind kaputt, die Farbe blättert ab und die Veranda fällt herunter. Бевелктер Химмель.

Vorderhalle und Tür des grünen Hauses.

Bungalow Veranden

Ein neues gehobenes Viertel mit Einfamilienhäusern in ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen in der Nähe von Raleigh, North Carolina, verfügt über eine aktualisierte Version des klassischen Hauses im Bungalowstil mit Брайтен Веранден

Einladende Veranda beetet reine weiße Haustür.

vorne mit Haus mit braunen Schaukelstühlen und niemandem im… фото и фотографии

Veranda eines Hauses in Prattville des historischen Viertels

Abendsonne der Veranda

Halloween Front Veranda mit Kürbis Laternen verziert

Halloween Pumpkins Jack O»Lantern beleuchten eine dekorierte веранда. 3D-иллюстрация.

Rustikale Proch und Malerischen Sonnenuntergang.

Veranda sitzen

Süße und einladende Veranda mit rotem Tisch und Stühlen

Schöner 0junige mit

Schöner 0junige mit

Schöner 0000 mit rotem Tisch und Stühlen paar umarmt stehen auf luxus haus veranda — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder

Glückliches junges paar umarmt stehen auf Luxus Haus Veranda

Glückliches junges Paar, das vor einem großen Haus auf der die die die die, luxus-Härchelnde Besuri — und Glas-Außendesign genießen, Hauskauf, Hypothekendarlehen, Ferienvermietungskonzept

Eine Reihe von bunten Häusern in Savannah Georgia

Бежевый дом

Современные бежевые дома Haus verfügt über schwarze Fensterläden, weiße Verkleidungen und eine überdachte Veranda.

Feder vordere Tür

Terrasse im Sommer

Веранда с видом на море и веранда с Weißen Adirondack-Stühlen.

Junger Mann stehend auf Veranda Vorgarten Schritte vor der Haus Kä

Front Haustür

Perfekte sonnenbeschienene Veranda perfekte Veranda mit Holbetenznerzmit Außenstuhld -Haustür auf Backsteinhaus в Остине, Техас, Форорт, Nachbarschaft

Hund sitzt auf Vorderveranda für декоративный день благодарения

Deutscher Schäferhund sitzt auf der Veranda, dekoriert für den Thanksgiving-Tag mit hausgemachtem Kranz an Erbstückkürbisse, weiße Kürbisse, Regenstiefel und Mütter sorgen für eine einladende Atmosphäre.

Colonial Home Eingang Front Veranda Warm Evening Welcome

Veranda des Hauses mit weißen Schaukelstühle auf Holzterrasse

20-шаговый контрольный список для подготовки вашего дома к публикации фотографий

Сообщение от Эндрю Форчун Ср, 10 февраля 2021 г. 09:00 вечера 13 053 просмотра

Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной. День, когда приезжает фотограф, — один из самых тревожных моментов во всем процессе продажи дома. Все должно быть полностью готово к назначенному времени. Это большой стресс, чтобы продать свой дом.

Как фотограф, я часто прихожу в день фотосессии и вижу, что продавцы лихорадочно пытаются закончить последние шаги. Если вы когда-либо были в этом положении, вы понимаете стресс.

Агенты по продаже недвижимости усердно работают, чтобы помочь нашим клиентам пройти этот этап процесса продажи без особого хаоса. Они используют контрольные списки и коучинговые визиты от сценографов, чтобы дом выглядел выдающимся до того, как появится фотограф.

Маркетинг вашего дома сильно повлияет на мнение ваших покупателей о вашем доме и на цену вашей продажи. Было бы лучше, если бы у вас была максимально профессиональная фото- и видеосъемка. Вот почему маркетинг в сфере недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональном фотографе/видеографе, занимающемся недвижимостью, это то, что они действительно художники. Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.

Когда появится ваш фотограф недвижимости, он прогуляется по дому и потратит некоторое время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им манипулировать светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел максимально большим и ярким.

Поскольку ваш фотограф/видеооператор является художником, вы получите гораздо больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов к их приезду. Художники могут отвлечься, если им нужно переставить и убрать комнаты перед съемкой. В конце концов, это не входит в их обязанности.

Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на светлом и чистом доме, а не на работе, необходимой для того, чтобы довести дом до такого состояния. У них часто плотный график, и время, потраченное на вашу работу, — это время, которое они не могут потратить на свою.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего профессионального фотографа недвижимости, следуйте контрольному списку перед съемкой недвижимости ниже. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фотографиям и гостеприимен, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Используйте эти советы, чтобы подготовить свой дом.

(Каждый пункт более подробно описан ниже в инфографике.)

Когда кухонные столы полностью убраны, это делает кухню более заметной, и покупатели могут представить, как они могут использовать пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто загромождают кухню.

Снимите со столешницы все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая приборы, кухонную раковину и фартук.

Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.

Снимите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные казались свободными. Допускаются чистые, аккуратно сложенные полотенца на вешалках для полотенец.

Этот шаг является одним из самых игнорируемых пунктов в списке. Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и внешнее освещение, чтобы убедиться, что все они работают.

Если в доме есть темные места, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы осветить их. Торшеры, которые обеспечивают освещение вверх, великолепны! Чем больше света, тем лучше!

Освещение — один из самых важных аспектов фотографии. Важно, чтобы было как можно больше света.

Включите весь свет в доме, включая лампы и внешнее освещение. Ваш фотограф будет счастлив найти ваш дом в самом ярком свете, когда они прибудут.

Естественный свет из окон привносит жизнь и эмоции в фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открывать все окна во всем доме, чтобы впустить как можно больше света.

Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит шторы и шторы, чтобы сбалансировать снимок. Не забывайте мыть окна!

Это, пожалуй, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или большой громоздкой мебели может быть сложной задачей, но это открывает пространство на полу и делает дом более просторным.

Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стейджером, чтобы определить, какие предметы следует оставить, а какие убрать. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше».

Напольные коврики и полозья отлично защищают пол, но они могут уменьшить общую площадь пола, из-за чего комната будет казаться меньше. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества напольных ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому помещение кажется больше. Напольные коврики, как правило, перекашиваются из-за этого эффекта.

Обязательно сверните и снимите все напольные коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечной. Если у вас есть коврики, проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить, должны ли они остаться.

Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждой фотографии делается несколько световых экспозиций, которые затем объединяются в один финальный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные экраны телевизоров/компьютеров, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытие изображения. Это совет для профессиональных фотографов.

На холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому избавьтесь от беспорядка в этих областях.

Просим наших продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.

Это очевидный пункт, который на удивление часто упускают из виду, особенно во второстепенных спальнях. Не забудьте заправить и украсить все кровати соответствующими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.

Используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать, если это возможно. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната кажется неуютной.

Покупателям трудно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи. Покупатели хотят верить, что дом создан специально для них.

Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели сосредоточились на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая внутренние дворики, веранды и гаражи.

Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в прихожей, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения. Это восприятие легко исправить, если убрать эти предметы подальше.

Лучше всего убрать все куртки и обувь из всех мест, где их можно увидеть по всему дому. Уберите все незакрепленные предметы, чтобы они не отвлекали внимание.

Прикроватные тумбочки естественным образом накапливают предметы. Наполовину прочитанные книги, рецептурные флаконы, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.

Уберите все, кроме лампы и одного предмета декора, например, небольшой цветочной композиции или декоративной книги, чтобы пространство выглядело чистым и презентабельным. Подумайте о свежеубранном гостиничном номере.

Не у всех есть домашние животные. На самом деле, у некоторых людей сильная аллергия на животных. Очень важно убедиться, что в вашем доме нет признаков домашних животных, особенно их запахов. Пожалуйста, потратьте некоторое время на то, чтобы сделать эту часть правильно. Это один из наиболее значимых факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.

Учтите, что вы можете быть «слепы» к запаху, так как каждый день живете в своем доме. Спросите нейтральную сторону об их честном мнении перед листингом.

Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор убран. Все озеленение должно быть обрезано и приведено в порядок.

Первым изображением вашего дома, которое люди увидят, будет снимок переднего двора. Эта фотография должна быть представлена ​​в наилучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.

Этот шаг обязателен осенью, когда ежедневно накапливаются листья. Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо выметено начисто, и уберите все предметы, без которых вы можете жить.

Если возможно, украсьте эти участки цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, привлекающее покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение.

Неприятно, когда машины стоят на подъездной дорожке во время фотосъемки недвижимости. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, внедорожники и прицепы с подъездной дорожки и фасада дома.

Совет: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица на ваших фотографиях выглядела тихой и привлекательной. Это особенно важно при съемке с дрона.

Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Положите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.

Следите за тем, чтобы на газоне не было мелких игрушек и предметов для животных. Вы не хотите, чтобы фотограф делал этот шаг. Это будет отвлекать их.

Пришло время показать этот фантастический гриль-барбекю, а не скрывать его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.

Если это старый гриль, который нужно прикрыть, потому что он ржавый и некрасивый, то лучше его полностью снять или выбросить.

Если во время фотосессии не слишком ветрено, не забудьте открыть все зонтики для патио, чтобы создать сцену. Стряхните пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы будете наслаждаться им позже с друзьями.

Свежие напольные подушки и цветы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, чтобы выделить его, пока он находится на вашем заднем дворе.

Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно запускать дроны и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено. Будьте готовы к тому, что ваш агент по недвижимости позвонит и перенесет вашу фотосессию, если погода резко ухудшится. Если профессиональный фотограф решит, что ему следует подождать, поверьте ему, что это к лучшему.

Мы используем технологию 3D-визуализации для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, бегающие по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре. Это проблема.

Лучше спланировать выход из дома и предоставить фотографу свободное пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы ходите из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.

Когда ваш профессиональный фотограф/видеограф закончит работу, он обычно сообщает риелтору, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они сделали. Если вас нет дома, оставьте ключ и инструкции, чтобы фотограф знал, какой способ запирания вы предпочитаете, когда они уходят.

Маркетинг вашего дома является наиболее важной частью головоломки продаж. Все начинается с вашей подготовки в паре с отличным фотографом/видеографом. Выполнение пунктов из этого контрольного списка гарантирует, что ваш дом будет готов к приезду фотографа. Этот шаг позволит вам получить максимальную отдачу от их времени и таланта.

Вероятно, вы проделали большую работу, чтобы подготовить свой дом к продаже.