Дом из бруса естественной влажности: Дом из бруса естественной влажности: как сэкономить, не прогадав?

Содержание

Почему нельзя строить дома из бруса под ключ — последствия строительства под ключ

Дома из бруса под ключ. О чём умалчивают подрядчики.

В погоне за прибылью многие строительные компании предлагают сразу построить дом из профилированного бруса “под ключ”, сознательно умалчивая или не информируя о возможных негативных последствиях такого строительства. Каких последствиях? Мы расскажем в нашей статье.

В офисах нашей компании очень часто звучит вопрос: “Можете ли вы построить дом из бруса под ключ?”. Можем. Но категорически не рекомендуем!

Причина очень проста — мы используем материал естественной влажности, который требует обязательной усадки.

Строительство домов из профилированного бруса естественной влажности под ключ — нарушение технологий деревянного домостроения.
Ни ГОСТы, ни СНиПы не допускают этого.

Усадка — что это?

Законно возникает вопрос — что же такое усадка и как она влияет на качественные характеристики дома под ключ?

Усадка — это естественный процесс уменьшения объема стен в результате высыхания материала.

Она характерна практически для всех материалов, но в разном объеме.

Для профилированного бруса естественной влажности усадка составляет от 3% до 5%, иногда может доходить и до 10%.
Предсказать насколько “сядет” дом — достаточно сложно. Величина усадки будет зависеть от многих факторов.

Оконные и дверные проемы

Если сразу вставить окна и двери без учета усадки, то под весом даже небольшого дома, их просто раздавит.
Конечно же, добросовестные подрядчики учитывают этот момент и устанавливают так называемые “компенсаторы усадки” и “окосячку”.
Размер такого компенсаторного зазора под усадку составляет 7-8% от высоты сруба.

Казалось бы, проблема решена — зазор оставлен, дом может спокойно “усаживаться :).

НО: дерево — живой материал, и как упоминалось выше, учесть со 100% точностью величину усадки сложно

Чаще всего, даже при правильной установки обсада, после усадки остается зазор, что в дальнейшим сказывается на тепловых характеристиках дома.

При нарушении технологий или некачественной установки дверей и окон “садящийся” дом может их деформировать, возникают перекосы, трещины.

Чтобы в дом можно было сразу въехать, проемы часто заполняют пеной или волокном. Но усадка дома просто деформирует эти материалы, а все давление приходится на окна и двери. Результат — все те же трещины, перекосы, сложности с отрыванием или закрыванием окон и дверей.

Дом “не дышит”

После установки окон и дверей, монтаже утеплителя с пароизоляционной пленкой, дом из бруса естественной влажности, построенный под ключ, превращается в термос, из которого плохо выходит влага.

Вся влага остается в утеплителе и дерево начинает преть. Постепенно это приведет к загниванию материала, появится плесень и чернота. И никакие открытые окна и двери тут уже не помогут.

Основной процент усадки приходится на первые 3-4 месяца.

Чтобы усадка была равномерной, температура внутри и снаружи дома должна быть одинаковой.

Поэтому жить в доме, поставленном под ключ, в этот период нельзя. А уж тем более отапливать! Иначе сквозные трещины и перекосы — гарантированы.

А как же гарантия?

Ни одна строительная фирма не даст вам гарантию на строительство дома под ключ, только на силовую конструкцию. Ведь все прекрасно понимают, что через некоторое время потребуется перетяжка потолков, полов, оконных и дверных проемов, заделывание щелей и так далее.

А это дорогостоящий ремонт.

Что мы получаем в итоге:

риск возникновения негативных последствий усадки дома
дополнительные затраты на обслуживание дома
ограничения в эксплуатации дома в первые месяцы после строительства

снижение качества и характеристик строения

Мы не утверждаем, что все негативные последствия строительства дома из бруса под ключ обязательно вас настигнут. Но знать о них — необходимо.

Какой же выход?

Закладывать дополнительное время на усадку дома. При строительстве зимой — полгода, в летнее время — минимум год.

А что делать, если необходимо въехать в дом сразу же?

В этом случае рекомендуем рассмотреть вариант каркасного дома, либо использование сухих материалов, например, клееный брус, который хоть и дает усадку, но намного меньшую.
Но и в этом случае важно учитывать следующие:

Миф о сухом брусе

По стандартам сухим можно назвать брус с влажностью 14-16%.
В отличие от доски, цельный брус просушить достаточно сложно, особенно большого сечения. Для этого потребуются дорогостоящие вакуумные камеры. Поэтому не каждый производитель сможет обеспечить действительно качественно просушенный брус.

Кроме того, даже после сушки, дерево сохраняет свои свойства — оно как отдает, так и впитывает влагу!

Даже если с производства вы взяли сухой материал влажностью 14-16%, то пока его доставили, возвели стены, сделали отделку, прошло от 1-2 месяцев. За это время брус может вобрать себя до 18-22% влаги.

Чтобы убедиться в этом, достаточно воспользоваться таким прибором как влагомер.

Потом брус снова будет усаживаться и высыхать до 14% и вы можете столкнуться все с теми же проблемами, описанными выше. Особенно если строители не учли свойства дерева и его усадку (зачем, брус-то сухой).

Бесспорно сухие материалы выигрывают при строительстве под ключ, но более высокая цена не гарантирует вам по прошествии времени отсутствие проблем и переделок.

Поэтому выбирая сухой профилированный или клееный брус необходимо учитывать возможность дополнительных вложений и затрат на дальнейшее содержание дома.

В заключение хотим отметить:

Усадка дома не так страшна, если подходить к строительству дома из бруса с умом и учетом всех нюансов.
Поэтому желаем вам выбрать добросовестных и профессиональных подрядчиков, ну и конечно же, построить дом из бруса, который будет радовать вас долгие годы.

Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам за бесплатной консультацией и выбрать подходящую технологию строительства.

Поделитесь информацией в социальных сетях, опубликовав её у себя на странице, чтобы не потерять её.

Запрещается использование материалов сайта без указания активной прямой ссылки на источник — https://stroy-maks53.ru

Простой брус естественной влажности | СК Чухломская усадьба

Что такое простой брус?

Простой (обычный) брус естественной влажности – это стройматериал из дерева правильной геометрической формы с одинаково остроганными поверхностями и одинакового сечения на обоих концах. Чаще всего брус изготавливается из древесины хвойных пород – сосны и ели. Брус естественной влажности не проходит принудительную сушку в сушильной камере и поэтому его усушка происходит естественным путем в окружающей среде.

Прототипом простого бруса, когда обычное бревно начали подвергать обработке, можно назвать лафет – оструганное с двух сторон до ровной плоскости бревно. Для получения лафета, в бревне стесывались две противоположные стороны, чтобы оно ровной поверхностью укладывалось в ряд.

По мере развития деревообрабатывающей промышленности, производители научились получать из бревна деревянный пиломатериал с ровной поверхностью и прямыми углами, из которого можно было строить срубы домов гораздо быстрее и проще, чем из бревна ручной рубки.

Таким простой брус является и до сих пор: окантованное с четырех сторон бревно без дополнительной обработки. Самый доступный стройматериал, который пользуется популярностью у застройщиков и сегодня.

Как происходит изготовление простого бруса естественной влажности:
Преимущества простого бруса.

Самое главное преимущество простого бруса заключается в его доступности. Производство этого стройматериала максимально упрощено, поэтому и цена невысока по сравнению с другими видами бруса.

Изготовление обычного бруса заключается в окантовке цельного бревна с четырех сторон. В дальнейшем простой брус не подвергается никакой обработке и поступает в работу уже в готовом виде без принудительной сушки в камере и острожки.

Большинство застройщиков отдают предпочтение этому виду бруса именно из-за его сравнительно невысокой стоимости. Из простого бруса естественной влажности можно построить добротный дом за невысокую цену, при условии соблюдения технологии строительства деревянного дома.

Главное из условий возведения брусового дома естественной влажности – усадка. Обычный брус, как и другой брус естественной влажности, должен дать усадку. Те застройщики, которые предпочитают строить серьезно, с прицелом на многие годы, строят без излишней суеты и спешки, тщательно продумывая каждый шаг, смогут выгодно, без лишних капиталовложений построить деревянный дом.

Поставив коробку дома из простого бруса естественной влажности под крышу на усадку, можно не торопясь, обстоятельно подготовиться к следующему этапу строительства, к окончательной отделке деревянного дома «под ключ». В период, пока дом из обычного бруса будет находиться в покое, можно неторопливо закупать остальной пиломатериал, тщательно подсчитывая расходы на будущее строительство, планировать семейный бюджет, консультируясь с бригадой плотников, которые будут проводить отделку брусового дома. Хорошо изучив ассортимент предложений на строительном рынке, можно выгодно приобрести материал для отделки, хорошо сэкономив, в отличие от тех, кто хочет все быстро и сразу.

Такие темпы строительства могут позволить себе рачительные застройщики со стабильным доходом. Таким образом, дом из простого бруса естественной влажности будет для них выгодным приобретением: неторопливо и вдумчиво расходуя средства на возведение собственного деревянного дома, за минимальные деньги получать максимальную выгоду.

Простой (обычный) брус – легкодоступный стройматериал и его можно найти как на любой строительной базе, так и в ближайшем цехе по пилению древесины. Таким образом, этот брус не требует дополнительных затрат на доставку из других регионов, что значительно снижает его стоимость.

Строительство дома из простого бруса 200х200 мм естественной влажности в 2013г., в Подмосковье:

Посмотреть полностью фото и видео строительства брусового дома 200х200мм можно на этой странице. ..>>

Недостатки простого (обычного) бруса.

Основным недостатком простого бруса считается необходимость его дальнейшей обработки или дополнительной отделки стен уже построенного брусового дома, т.к. поверхность обычного бруса не совсем гладкая, шероховатая. Плотники в шутку простой брус еще называют «лохматым».

В отличие от остального бруса, обычный брус не подвергается дополнительной обработке в виде острожки и шлифовки. Поэтому дом, построенный из простого бруса, требует дополнительной отделки: либо острожки стен снаружи и изнутри, либо обшивки стен. Иногда застройщики принимают решение по комбинированной отделке: снаружи дом обшивают, а изнутри проводят острожку, чтобы стены были из натурального экологичного материала.

Строительство дома из обычного бруса естественной влажности.

Простой брус естественной влажности изготавливается из древесины хвойных пород сечением 150х150мм и 200х200мм, длина бруска – 6 м. Если дом из бруса по проекту больше в длину или ширину, чем 6 м, то брус стыкуется в стенах.

Часто будущие застройщики интересуются: брусу какого сечения отдать предпочтение? Конечно, чем больше сечение, тем медленнее тепло будет уходить из дома. Но зачем тратиться на лишнее, если в этом нет необходимости?

Если ваш будущий деревянный дом планируется, как дачный, то достаточного будет бруса 150-го сечения.

Если дом из бруса для круглогодичного проживания будет строиться в южных, юго-западных областях центрального региона России (Липецкая, Тамбовская, Воронежская, Белгородская и др. области), не говоря уж о Южном федеральном округе (Краснодарский, Ставропольский край, Крым и пр.), то дом из простого бруса 150х150мм будет оптимальным решением.

Если дом из бруса строится в регионах севернее Москвы, то лучше сделать выбор в пользу бруса 200-го сечения. Чем севернее от Москвы, тем надежнее должно быть утепление для стен. Например, в Костромской области большинство застройщиков дома из простого бруса отдают предпочтение брусу 200х200мм. А поскольку такой брус требует дополнительной отделки, то стены можно обшить утеплителем, чтобы даже в самые суровые зимы такой дом надежно сохранял тепло.

Как и любой дом из бруса, сруб из простого бруса естественной влажности рубится либо в чашу, либо в теплый угол. Если дом будет обшиваться снаружи, то конечно, незачем делать выпуски чаш в срубе, нужна простая геометрическая форма сруба в виде куба или параллелепипеда. Сруб с замками «в теплый угол» надежно сохранит тепло дома.

Как и любому деревянному дому, срубу из простого бруса естественной влажности нужна усадка перед окончательной отделкой. Ведь даже клееный брус, который состоит из хорошо просушенных, склеенных между собой специальным клеем дощечек, дает хоть небольшую, но усадку. А материал из цельного древесного массива естественной влажности тем более должен постепенно привести свою влажность в соответствие с окружающей средой, и на это потребуется не менее полугода.

Сруб из обычного бруса, как и все остальные брусовые дома, собирается на деревянные нагели, что придает ему дополнительную надежность и прочность стен. При усадке и усушке не дает деформироваться, не выкручивает, т. е нагели как бы «прошивают» насквозь все деревянное полотно стены, удерживая ее в заданном параметре горизонтальной и вертикальной плоскости.

Таким образом, сруб из простого бруса естественной влажности будет для вас недорогим и надежным жилищем при соблюдении всех необходимых правил его возведения. Стены сруба с замком в теплый угол, собранный на деревянные нагели, обработанный антисептиком для предохранения от грибка и плесени, после усадки и отделки «под ключ» будет достойным жильем для любой семьи.

Дом из простого бруса 150х150мм естественной влажности по проекту «Князь», построенный под усадку


Фото строительства брусового дома по проекту «Князь» см. на этой странице…>>

Полезные статьи, которые могут пригодиться вам при строительстве будущего деревянного дома или бани:

10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Где найти хороших плотников?
Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям.
Прямоугольный брус
Домовой в доме
Что такое натуральный брус?
Сменил квартиру на собственный дом…
История одного горожанина, переехавшего жить из мегаполиса в собственный загородный дом.
Что такое цельный брус
Щели между рядами в доме из бруса
Срок службы дома из бруса
«Лохматый» брус
Обычный брус

Что это такое и как этого избежать

Автор: Twincraft | 11 декабря 2019 г.