Для чего нужно правило строительное: 3 важных принципа для работы!

Содержание

3 важных принципа для работы!

Для чего нужно правило.

Правило – длинная, идеально ровная рейка, предназначенная для выравнивания стен при проведении штукатурных работ, а также для осуществления контроля качества (ровности) их выполнения.

Разновидности правил.

Традиционное правило для штукатурки – ровная деревянная рейка длиной 1.5-2м. Основной недостаток – склонность к деформациям под воздействием влажной среды. В какой-то мере проблема решается пропитками древесины (напр., олифой).

Современное правило – алюминиевый профиль шириной 8-12см, длиной 1-3м. Алюминиевое правило не подвержено деформациям, более долговечно, имеет меньший вес.

Правило может обеспечивается встроенным гидроуровнем, что упрощает работу и позволяет применять инструмент в других строительных работах, когда есть потребность в длинном уровне.

Проверка ровности стены правилом.

Правило прикладывают к стене и по образовавшемуся просвету межу ними исследуемой поверхностью судят об их кривизне стен. Допустимое отклонение – 1-1.5мм. Проверку осуществляют по всей поверхности стены.

Для контроля за уклоном стен используется строительный уровень.

Выравнивание правилом штукатурного слоя.

Выравнивание штукатурки производится путем срезания излишков раствора правилом, скользящим по заранее установленным опорным рейкам – маякам.

Они выставлены по уровню и представляют собой рейки, находящиеся в идеальной плоскости. При их наличии и грамотной установке произвести оштукатуривание неровно практически невозможно.

Штукатурка под правило – наиболее доступный способ отделки стен.

Маяки.

Ориентировочные рейки закрепляют по углам (не вплотную) и возле откосов (двери, окна). Расстояние между ними зависит от ширины простенка, но не может быть меньше, чем длина правила для выравнивания штукатурки.

Маяки имеют различную конструкцию и материал:

  1. Деревянные. Древесина имеет существенный недостаток – нестабильность геометрической формы. Дерево быстро деформируется. Оно слабо применимо в «мокрых» работах.
  2. Металлические. Стальные оцинкованные маяки – это жестяной профиль. Он не разбухает под действием воды. Но у него есть свои недостатки: профиль стоит несколько дороже деревянных реек, он довольно тонкий (его легко согнуть).

Впрочем, штукатурка по маякам под правило чаще выполняется с использованием профиля.

  1. Кирпичи, кафель. В качестве ориентиров могут использоваться небольшие кусочки кирпича, сколы кафельной плитки, камни. Они фиксируются к стене в заданной плоскости. Не столь удобны и являются выходом в ситуации, когда установить сплошные рейки не представляется возможным.
  2. Строительный раствор. Небольшие фрагменты раствора. Их устанавливают по всей рабочей поверхности на расстоянии, удобном для работы. Правда, работа усложняется, качество оштукатуривания ниже. Поэтому применяется только в помещениях с невысокими требованиями (гаражи, хозяйственные постройки).

Используются и вбитые гвозди, натянутые веревки и проч. Это не профессиональные решения. Наиболее проста штукатурка стен под правило по профильным направляющим.

Выставление и фиксация маяков.

Перед установкой штукатурных ориентиров проводят полное обследование помещения. Выявляется точность углов, уклон и деформация стен. Штукатурка углов важный этап отделки.

Особенно заметно геометрическое искажение стен в углах – они должны быть прямыми.

Установка по уровню.

Стену обследуют отвесом – «отвешивают». Таким образом находят «нулевую» точку – место, которое станет ориентиром, эталоном.

Затем в стену вкручивают шурупы, которые позволят ровно установить маяки.

Вначале их ввинчивают по двум верхним углам.

Затем, пользуясь отвесом или вертикальным уровнем, снизу.

К их головкам выставленных ориентируют маяки:

  • Деревянные приставляют рядом таким образом, чтобы их плоскость точно соответствовала площадке головки шурупа;
  • Металлический профиль накладывают непосредственно на шурупы.

Фиксируют рейки раствором, делая своеобразные «ляпы» по линии установки.

Металлопрофильные рейки довольно гибкие (сделаны из жести), поэтому новичкам целесообразно опирать их не на 2 шурупа, а на 4-6, вкрученных с шагом в 50 см.

Когда раствор схватится, им заполняют все пустоты под направляющими, и «обмазывают» их с боков, чтобы добиться наиболее жесткой фиксации.

Разместив два ориентира у углов, приступают к укреплению дополнительных реек, если протяженность стены того требует.

В стену между рейкой и углом вкручивают по 2 шурупа, на которых закрепляют веревку. Она должна плотно прижиматься к поверхности рейки.

Теперь можно установить сколько угодно направляющих, не прибегая к точным и кропотливым операциям с уровнем.

В качестве раствора для фиксации используют смесь, которой предполагается производить оштукатуривание в помещении. Но применяется и гипсосодержащая смесь, что ускоряет работу (гипс очень быстро затвердевает).

Нить может натягиваться и выше уровня реек. Это особенно актуально для жестяных маяков – при вдавливании в раствор их легко согнуть. Поэтому здесь применяется правило для штукатурки – его прикладывают к маяку и вдавливают, опираясь всей протяженностью. В таком случае веревку лучше натянуть на расстоянии от реек, равному ширине правила.

Установка по лазеру.

Применение строительного лазера облегчает работу: на правило наносится специальная риска (достаточно прочертить линию простым карандашом, на алюминие она прекрасно «держится»). Лазер устанавливается так, чтобы он отступал от идеальной, «нулевой» точки (плоскости будущей штукатурки) на расстояние, равное ширине очерченного фрагмента правила (см. рисунок).

Нанесение штукатурного раствора.

К штукатурке приступают после полного просыхания фиксирующего раствора.

Штукатурка под правило состоит из трех слоев – обрызга, грунта и накрывки. Первый слой (обрызг) наносится жидковатым раствором (консистенция сметаны). Это позволяет добиться наибольшего его сцепления с поверхностью стены.

После почти полного просыхания накрывки наносят следующий (основной) слой – грунт. Для этого кельмой или шпателем на стену набрасывают раствор. Плотность «шлепков» должна быть максимальной, чтобы обеспечить избыточное (с небольшим излишком) покрытие.

Набрасывать лучше пролетами – фрагментами стены в пределах расстояния между двумя ориентирами.

Штукатурка стен между маяков под правило начинается снизу, от пола.

Покрыв пролет полностью, его выравнивают: правило прикладывают горизонтально к стене, чтобы оно опиралось краями на два маяка, ограничивающих рабочую зону. Усилие направляют снизу вверх.

Если после приглаживания правилом штукатурка имеет вмятины и выемки, на них набрасывают раствор и вновь «проходят» правилом. Таким образом добиваются идеальной ровности.

Важно иметь ввиду некоторые особенности работы с правилом:

  1. Не вдавливать! Правило для обрезания штукатурки должно удалять излишки раствора торцом. Не стоит прижимать его широкой плоскостью (хоть так и удобнее), поскольку оно прогибается, делая стену не вполне ровной. Такая стена похожа на перемежающиеся вертикальные панели, отчетливо заметные даже под обоями.
  2. Смачивать. Вначале, при снятии излишков, можно работать и сухим правилом. Но заканчивая работу, чтобы добиться наибольшей гладкости, правило лучше смочить.
  3. Уход. Алюминиевый инструмент достаточно гибкий, его легко согнуть и деформировать. Кроме того, не стоит давать цементу застыть на поверхности правила, лучше его периодически мыть в течение рабочего дня.

Засохшие смеси придется очищать твердым инструментом, что оставит на алюминие множество царапин. Более шероховатая поверхность еще быстрее станет загрязняться.

Если маяки решено не удалять, то следующий слой (накрывку) наносят после почти полного просыхания грунта.

Как удалять маяки и нужно ли это делать.

Многие застройщики не удаляют их вовсе. Это не связано с технической целесообразностью. Существует всего две причины, по которым рабочие не удаляют ориентировочные рейки:

  1. Время. Штукатурка по маякам под правило выполняется быстро, а необходимость удаления их рабочие игнорируют, стремясь закончить работу еще быстрее.
  2. Неумение. Удалить не трудно, сложнее восполнить образовавшиеся бороздки. Не всем любителям удается выровнять стену таким образом, чтобы следов не оставалось.

Маяки (особенно дешевые, неоцинкованные) удаляют, поскольку они ржавеют внутри стены, отчего на ее поверхности появляются бурые пятна.

Извлекаются маяки после почти полного высыхания штукатурки (хотя процедуру можно выполнить и через месяц, если есть такая необходимость). Для этого находят самую верхнюю часть профиля, поддевают его удобным инструментом и, взяв плоскогубцами, выламывают, наклоняя вниз. Работа ведется фрагментами по 20-25см. Не стоит стараться «выдрать» сразу весь профиль – это приведет к гораздо большим разрушениям.

Деревянные маяки удаляются обязательно! Причина в разности материалов: штукатурка и древесина по разному реагируют на условия среды, по разному «дышат». Более подвижное дерево обязательно оторвется от штукатурки, в месте их соприкосновения появится трещина. Это снижает тепловые характеристики конструкции, не говоря уже об эстетике.

Как заделать выемки от маяков.

Поверхность смочить и дать воде стечь, впитаться. В выемку набросать раствор и разровнять инструментом (полутерком, теркой, кельмой) или применяя небольшое правило для штукатурки. Важно следить за тем, чтобы раствора не было на готовых фрагментах штукатурки. Иначе вставка будет заметна.

Отделочный слой штукатурки – накрывка.

После высыхания вставок стену выравнивают таким образом, чтобы закрыть все мелкие царапины, небольшие следы инструментов. Для этого приготавливают жидкий, сметанообразный раствор на мелком, сеянном через сито 1.5х1.5мм, песке.

Набрызганную накрывку разравнивают широким шпателем или полутерком, тщательно выравнивают, часто смачивая инструмент.

Почти просохший слой «шлифуется» войлочной теркой. Такая стена становится идеально ровной.

data-matched-content-ui-type="image_stacked" data-matched-content-rows-num="2" data-matched-content-columns-num="3" data-ad-format="autorelaxed">

Алюминиевое правило > %

 

 

Алюминиевое правило это инструмент, каким пользуются многие специалисты. Чаще всего, алюминиевый клин  необходим при устройстве стяжки и выравнивании стен по маякам гипсовым или цементным раствором.

Названий у этого инструмента  несколько. Зависит от того где и кто  им пользуется. Могут называть штукатурным правилом или клин для штукатурки. Иногда можно услышать алюминиевая трапеция или алюминиевый профиль трапеция. Речь идет об одном и том же инструменте.

При использовании правила из алюминия, происходит износ тонкой рабочей плоскости. Особенно стачиванию подвергаются концы клина. Если вовремя не исправлять этот дефект, то ровную плоскость таким инструментом не создать. Особенно заметны результаты работы сточенным правилом в углах помещения.

 

 

Как избежать такого явления. Есть два метода лечения – хирургический и терапевтический.

Хирургический способ подразумевает отрезание скошенных  концовок насколько  это возможно. Но так можно остаться с коротким обрубком. Поэтому, действовать тут нужно в пределах разумного.

Второй метод – терапевтический, предполагает лечении. То есть, исправление неровностей. Для этого необходимо еще второе  правило или линейки с уровнем и  рулон мелкой наждачной бумаги, длиной 2,5 м (ее можно использовать потом по назначению).  Между двумя линейками необходимо зажать наждачную бумагу и, двигать рабочей поверхностью, исправляемого правила по толстой части второй линейки.

Притирая так две поверхности, идеально ровного состояния не добиться, но возвратить в рабочее состояние инструмент возможно.

 

Ну и третий вариант –  радикальный. Это когда клин безнадежно сточен и исправлению не подлежит. Его еще можно использовать, дав вторую жизнь. Для этого необходимо разрезать на куски с ровной плоскостью, по длине – 50 см, 1 метр  или 90 см. Случаются моменты, когда клин именно такой длины и необходим.

 

Правило алюминиевое с уровнем.

 

Кроме штукатурного получило распространение  правило с уровнем. Точность показаний вмонтированного уровня всегда под вопросом. С таким инструментом необходимо бережное обращение. При падении, уровень сбивается и восстановлению не подлежит, там не предусмотрена настройка колбы. Но, не смотря на это, правило с уровнем часто  используют при устройстве полусухих стяжек, монтаже гипсокартона и установке маяков.

 

Применение алюминиевого правила в паре с  пузырьковым уровнем,  при проверке вертикальной или горизонтальной плоскости надежнее, чем использовать для этих целей правило с вмонтированным  уровнем.

 

Как выбрать штукатурное правило?

Как это не странно, но при покупке этого инструмента его еще необходимо и выбирать. Может случиться, что из 10 проверенных клиньев подойдет один. Все зависит от партии и поставщика этого инструмента. Однажды пришлось отрезать от  купленного  правила кусок сантиметров 30.

При покупке можно соединить два клина для проверки . Проверяемый инструмент рабочей стороной, а второй тыльной. При наличии большой щели между ними, поиск ровного клина продолжить.

 

Этот инструмент чаще всего  упоминается на сайте.

В статьях  “Выравнивание оштукатуренных стен клеем”, “Выравнивание стяжки клеем” идет речь как выровнять уже готовую стяжку или штукатурку под плитку. Без алюминиевой трапеции это никак.

Также, выполнить облицовку плиткой стен в ванной или цоколя по пенопласту без алюминиевого профиля невозможно. (Об этом можно узнать, если пройти по ссылкам).

Все работы, связанные с устройством стяжки, выполняются этим инструментом.

Даже при построении прямого угла в ванной используется алюминиевый клин.

 



 

 

У алюминиевых правил есть такое отрицательное свойство, как рисовать по плитке.  Это происходит при проверке плоскости или выравнивании плитки. Удалить  такие следы  без химии бывает трудно.

 

Черный след на плитке от алюминия.

 

Проверка плоскости плитки с помощью клина на рабочей стене.

 

 Из этого есть выход  – наклеить на рабочую плоскость правила  ленту армированного скотча. Можно использовать  и простой скотч, но он держится не долго. Это проще и быстрее, чем потом тратить время на поиски средств для очистки. Да и сама очистка требует усилий.

 

Простой способ избежать линий от алюминия на плитке

 


 

При укладки плитки на полу, по готовой стяжке, многие используют уровень. Что там можно увидеть по уровню для меня всегда оставалось загадкой. Плоскость какая есть – ее уже не исправишь. Даже сантиметровыми слоями клея. Здесь нужно алюминиевое правило 1.5 метра.


Если по краям штукатурного правила просверлить отверстия под дюбеля для монтажного пистолета (как вариант), то  его можно использовать как рейку для поддержки стеновой плитки.

Алюминиевый клин с отверстиями на концах

 

 


 

 

Если торец правила срезать под острым углом, то это упрощает работу с инструментом в углах во время штукатурных работ:

 

 


 

Если соединить два  1.5 метровых клина саморезами под углом 90 градусов, то можно получить удобный разметочный инструмент :

выбор инструмента и выравнивание штукатурки на стенах без маяков и с ними

Для выравнивания стен штукатуркой очень часто используют правило. Представляет собой металлическое изделие с острым краем, с помощью которого удаляют излишки раствора и выравнивают поверхность. Чаще всего правило используют именно для оштукатуривания, на самом деле данный инструмент универсальный, с ним можно провести множество операций.

Сфера применения инструмента

Правило применяется для следующих задач:

  • Монтаж кафельной и других видов плитки. С помощью правила удаляют излишки клеевого раствора и соблюдают уровень укладки материала.
  • Отделка поверхностей эластичными шпатлевками. В данном случае инструмент используют, как крупный шпатель.
  • Обустройство бетонных стяжек и наливных полов. Посредством правила очень удобно разравнивать раствор на полу.
  • Обустройство потолков с помощью шпатлевок.

Ну и, конечно же, данный инструмент применяется для выравнивания стен посредством штукатурных смесей без маяков и с ними.

Сферы применения штукатурного правила

На что обратить внимание при выборе изделия

При выборе правила штукатурного следует знать некоторые нюансы, которые помогут приобрести то изделие, которое необходимо в конкретной ситуации.

Форма профиля

Данный критерий самый важный, поэтому не стоит обходить его стороной. От формы изделия зависит не только его назначение, но также прочность и надежность.

Современный строительный рынок предлагает следующие варианты инструмента:

  1. Трапециевидное изделие. Это самый популярный вариант данного инструмента, который используют для выполнения большого количества различных процессов. Он отлично подойдет для работ с тяжелыми штукатурными растворами на основе цемента, поскольку способен выдержать даже самые серьезные нагрузки. Такое правило считается незаменимым во время отделки фасадов, поскольку и используемые материалы, и толщина слоев обеспечивают большое давление на изделие. При всем этом, трапециевидный тип универсален, он точно также подходит для работ на внутренних поверхностях.
  2. H-образное правило используется гораздо реже. Дело в том, что оно не обладает достаточной жесткостью для нанесения тяжелых составов, поэтому может в процессе работы деформироваться и прийти в негодность. Единственное, что можно делать таким инструментом – это равнять стены без маяков с помощью гипсовых смесей. Они более легкие и не окажут сильного воздействия на инструмент.
Трапецевидное и H-образное штукатурное правило

Наличие ребер жесткости

Чтобы качественно выровнять стены, правило должно обладать достаточным уровнем жесткости. В дешевых изделиях нет никакой усиливающей конструкции внутри, поэтому они склонны к деформации.  Более дорогие модели оснащаются ребрами жесткости, повышающими прочностные показатели изделия.

На заметку! Большинство правил оснащаются съемными боковыми заглушками, поэтому перед покупкой можно своими глазами убедиться в наличии ребер жесткости.

Чтобы правило не деформировалось при работе, необходимо убедиться в наличии ребер жесткости

Правильность геометрии

Перед приобретением очень важно проверить ровность изделия. Для этого достаточно обычного визуального осмотра, но можно также приложить к лезвию правила металлическую линейку. На его острие не должно быть сколов, зазубрин или неровностей.

Материал изготовления

Некоторые недобросовестные производители пытаются снизить стоимость изготовления правила, используя для этого сырье низкого качества. В результате изделие может даже не пережить одного ремонта. Итак, нормальный инструмент выглядит следующим образом:

  1. На его поверхности нет краски или любых других составов.
  2. Цвет должен быть ярким металлическим.
  3. На поверхности не может быть никаких разводов или пятен.
  4. Желтизна в цвете недопустима.
Качественное штукатурное правило не должно иметь неровностей, сколов и зазубрин

Размеры изделия

В зависимости от особенностей помещения могут быть использованы различные варианты инструмента:

  • Длина 1 м и 1.5 м отлично подойдет в тесных условиях, в случае с короткими стенами и сложными архитектурными формами. Изделия компактны, поэтому с ними удобно работать, например, в коридорах.
  • Длина 2 м, 2.5 м и 3 м подходит для более просторных комнат. Для самостоятельной работы подойдет инструмент на 2 м, другие лучше использовать с напарником.

Следует знать! Край правила может быть закругленным или острым. Первый вариант больше подходит для наружных работ, а второй – для точных внутренних.

Штукатурные правила выпускаются в нескольких размерах

Работа правилом по маякам

Выравнивание стен правилом начинается после того, как на поверхность нанесут раствор. Это может быть обычный наброс, перенос материала со шпателя на стену или использование машинки для штукатурки.

  1. После нанесения слоя материала между двумя маяками, необходимо взять правило и прижать его к профилям в нижней части так, чтобы лезвие «смотрело» на стену, после чего постепенно продвигаться вверх, совершая при этом зигзагообразные движения.
  2. С лезвия нужно периодически удалять излишки материала шпателем и набрасывать его вверх, а когда правило дойдет до потолка, то оставшийся раствор можно потом использовать на следующем фрагменте стены.
  3. Если во время выравнивания появились полости или пузыри, то раствор в этих местах нужно убирать, потом наносить его и снова проводить выравнивание стен под правило.
  4. Затем следует еще раз пройтись правилом по обработанной поверхности, но теперь без движений в стороны, а просто снизу вверх. Данную процедуру нужно повторять до тех пор, пока материала на правиле не останется.
  5. После этого изготавливается новая порция раствора и так же наносится на стены, пока все они не будут обработаны.
  6. Отделка углов, а также зон возле потолка и пола проводится после высыхания материала. На эти фрагменты стены просто наносят штукатурку и выравнивают правилом без маяков, но с учетом уже готовой основной поверхности.
Работа штукатурным правилом по маякам

На этом этапе штукатурка стен под правило окончена. Остается только подождать, пока поверхность высохнет и проверить ровность стен. Для этого берут правило и прикладывают к разным частям стены под различными углами: если зазоров между стеной и инструментом нет, значит, штукатурка под правило прошла успешно. Если есть большие бугры, то их нужно зачистить, если появились впадины или трещины, то необходимо замазать их раствором и снова прогладить правилом.

Работа правилом без маяков

В большинстве случаев оштукатуривание без маяков проводится тогда, когда нужно просто немного выровнять поверхность без серьезных дефектов.

Работа штукатурным правилом без маяков

Итак, приготовленный раствор наносят на стену и растягивают его шпателем, после чего проходят по стене снизу вверх без движений со стороны в сторону. Инструмент удаляет лишний материал, который, как и в прошлом методе, набрасывают на стену вверху.

Важно! Правило после каждого прохода необходимо очищать от налипшего раствора, чтобы подсохший материал не попал в свежий.

После высыхания первого слоя материала правило прикладывают к разным частям стены под разными углами. Если между инструментом и стеной нет щелей, значит, все прошло успешно. Если есть – требуется еще один слой штукатурки.

В конце занимаются обработкой углов и труднодоступных мест. Процедура выглядит точно так же, как в случае с работой по маякам. После всех манипуляций ровность конструкции снова проверяют данным инструментом.

Правило – действительно незаменимое изделие, когда речь идет о выравнивании растворов на поверхностях. Чтобы отделочные работы прошли успешно, следует помнить о правилах выбора изделия и рекомендациях по работе с ним.

Алюминиевое строительное правило для штукатурных работ

Оштукатуривание стен благодаря простоте и доступности является одним из самых распространенных видов отделочных работ. Но для того чтобы качество отделки было на должном уровне, необходимо соблюдать определенные требования. Главным из них можно считать обеспечение идеально ровной поверхности. Ведь даже самая дорогая штукатурка не будет красиво выглядеть на стенах, если положена криво или неравномерно. Избежать подобных ситуаций можно благодаря специальному инструменту, который называется строительным правилом.

Оно представляет собой довольно дешевое и простое приспособление, изготовленное обычно из алюминиевого профиля длиной до 3 метров. С его помощью можно быстро и легко выровнять слой штукатурного раствора на стене. Также инструмент позволяет контролировать ровность поверхности до и после обработки. Кроме того, строительное правило подходит:

  • для укладки кафельной плитки в случаях, когда требуется повышенная точность при соблюдении плоскости относительно горизонтали или вертикали;
  • создания стяжки пола;
  • устройства потолков;
  • нанесения эластичных шпатлевок на большую площадь;
  • разметки поверхностей;
  • разрезания плитки стеклорезом;
  • резки листов гипсокартона монтажным ножом;
  • создания упора для короткого строительного уровня.

Виды материала

До относительно недавних пор строительные правила чаще всего изготавливались из деревянных брусков. Древесина позволяла легко производить рейки нужной длины и профиля. Но у этого материала есть один существенный недостаток — деформация после контакта с влагой. Поскольку в состав штукатурки обязательно входит вода, штукатурные работы с использованием деревянного правила быстро приводили к порче инструмента. Рейки впитывали влагу, после чего приобретали дугообразную форму и не могли больше выполнять свои функции.

Избавиться от этой проблемы удалось с появлением алюминиевого инструмента. Этот легкий и одновременно прочный металл не теряет своих геометрических характеристик под воздействием воды и умеренных механических нагрузок. Он не имеет ограничений по применению и подходит для работы с любыми штукатурными и другими строительными растворами. Алюминий не подвержен коррозии, не гнется, не теряет жесткости, обладает хорошей устойчивостью к износу при использовании на твердых поверхностях.

Многие модели дополнительно оснащаются стальной кромкой, которая еще больше повышает износоустойчивость инструмента. Такие рейки могут прослужить в несколько раз дольше обычных алюминиевых, поэтому предназначены в основном для пользователей, профессионально занимающихся ремонтно-отделочными работами.

Критерии выбора строительного правила

Несмотря на то, что инструмент имеет достаточно простую конструкцию, при его покупке нужно обращать внимание на довольно большое количество характеристик:

  • форму профиля. Один из основных критериев выбора правила. Профиль инструмента обычно бывает трех видов — h-образным, трапециевидным и прямоугольным. Первый тип хорошо подходит для внутренних отделочных работ с использованием легких гипсовых штукатурок. Он обладает сравнительно невысокой жесткостью, поэтому не предназначен для тяжелых составов. Рейки h-образной формы хорошо ложатся в руку и не вызывают усталости у мастера при долгой работе. Наличие одной стенки на рабочей кромке обеспечивает ее остроту и позволяет ровно срезать лишний материал. Трапециевидные строительные правила считаются наиболее универсальными. Их можно применять как для легких гипсовых, так и для тяжелых цементных составов. Это жесткий и довольно массивный инструмент с заострением, которое позволяет легко срезать наплывы раствора. Прямоугольные рейки внешне напоминают привычный уровень. В некоторых моделях есть даже аналогичные колбы с воздушным пузырьком для контроля вертикальных и горизонтальных плоскостей. Прямоугольные модификации выдерживают очень высокие нагрузки, поэтому их основное предназначение — обустройство стяжек пола из тяжелого бетона;
  • длину. Стандартными значениями являются 1; 1,5; 2; 2,5; 3 метра. Чем длиннее инструмент, тем сложнее с ним управляться, но тем выше производительность работ. Если оштукатуривание выполняется в одиночку, то наиболее подходящие варианты — правила на 1,5–2 м. При работе в паре можно применять рейки длиной 2,5–3 м. Короткие инструменты (1 м и менее) применяются обычно для сложных или труднодоступных участков;
  • наличие ребер жесткости. Внутри инструмента могут проходить усиливающие трубки, которые повышают его способность сопротивляться деформациям под высокими нагрузками.

Правила использования

Оштукатуривание поверхности с помощью строительного правила производится в такой последовательности:

  1. Установка маячной рейки. Она будет служить ориентиром для получения ровной поверхности. Рейку нужно прикрепить к стене со строгим соблюдением горизонтали и вертикали. Для этого следует воспользоваться уровнем. Затем необходимо подождать примерно сутки, чтобы дать маякам отстояться и прочно держаться на стене.
  2. Оштукатуривание. Раствор нужно приготовить такой консистенции, чтобы он был эластичным и не слишком густым. Штукатурка наносится между двумя рейками с помощью мастерка.
  3. Выравнивание состава. Лишняя штукатурка удаляется правилом. После этого необходимо подождать, пока первый слой смеси подсохнет, и нанести второй слой, который также нужно выровнять. Если при выравнивании на поверхности образуются ямы, то нужно заделать их штукатурной смесью, а затем снова обработать стену правилом.
  4. Извлечение маяков. Маячные рейки удаляются, а образовавшиеся пазы заделываются штукатуркой.
  5. Финишная обработка. На завершающем этапе работ поверхность затирается штукатурной теркой.

Секреты профессионалов

Строительное правило относится к наиболее простым инструментам, которыми практически каждый домашний мастер интуитивно умеет пользоваться. Несмотря на это, применение данного приспособления может быть значительно более эффективным, если учитывать советы профессионалов, много лет занимающихся отделочными работами. Вот несколько рекомендаций специалистов:

  • у алюминиевого инструмента есть неприятная особенность — большой риск оставления следов на плитке, которые потом очень трудно удалить. Чтобы предотвратить эту проблему, можно наклеить на поверхность правила армированный скотч;
  • если срезать торец инструмента под острым углом, то можно упростить оштукатуривание поверхностей в углах стен;
  • два правила, соединенные саморезами под углом 90 градусов, являются хорошим разметочным приспособлением.

Любое алюминиевое строительное правило со временем изнашивается. Особенно интенсивным является износ тонкой рабочей поверхности. Если геометрия этой части будет сильно нарушена, то создать ровную оштукатуренную плоскость не удастся. Устранить подобную проблему можно несколькими путями.

Первый из них наиболее щадящий. Он предусматривает выравнивание рабочей поверхности инструмента с помощью другого правила или линейки с уровнем. Между дефектной и исправной рейками помещается мелкая наждачная бумага, после чего необходимо двигать их относительно друг друга, пока неровная плоскость не выровняется.

Второй метод более радикальный. Он заключается в отрезании от рейки скошенных краев. Из-за этого строительное правило станет короче, но зато будет иметь ровную рабочую поверхность. В некоторых случаях (при сильном износе рейки) можно разрезать ее на несколько частей по 50–100 см. Возможно, такие небольшие инструменты смогут пригодиться при выполнении специфических штукатурных работ.

Как работать правилом штукатурным

Если вы хотите научиться пользоваться правилом, следует знать некоторые его особенности, а также уметь подобрать такой инструмент, которым вам будет удобно работать.

Вы можете приобрести правило из алюминия или дюраля, оба они отличаются прочностью и легкостью, а вот размеры зависят от обрабатываемой поверхности.

Попробуем разобраться, для чего нужно правило строительное и как им пользоваться.

С помощью правила можно выполнить укладку кафельной плитки, нанести шпаклевку, идеально выровнять раствор на полу, потолке, стенах.

Чаще всего правило ассоциируется со штукатуркой стен, которая может быть выполнена с помощью маяков.


Чтобы обрабатываемая поверхность в итоге была ровной, устанавливаем маячную рейку и даем ей отстояться, примерно через сутки можно начать штукатурить.

Раствор для штукатурки своими руками не следует делать очень густым, он должен быть эластичным.

Смесь наносится мастерком между 2-мя маячными рейками, а лишнее срезается той стороной правила, которая заостренная. На поверхности могут периодически появляться ямки, которые необходимо вновь заполнить раствором, а излишки снова удалить.

Выкладывая штукатурку в несколько слоев - дайте первому подсохнуть, а затем можно наносить следующий слой, так вы избежите отслаивания раствора под тяжестью своего веса.

После того, как нанесли второй слой, выровняйте поверхность штукатурным правилом, затем возьмите штукатурную терку и перетрите поверхность, так вы сможете выровнять ее в ноль.

Не расстраивайтесь, если с первого раза не получится выполнить качественно штукатурные работы, для этого необходимы старание, терпение и практика.

← Как правильно пользоваться уровнем строительным   Как выбрать садовую и строительную тележку →
< Предыдущая   Следующая >

Алюминиевые правила с уровнем - SOLA


  Главная » Алюминиевые правила » Алюминиевые правила с уровнем SL 2

Алюминиевый коробчатый профиль с вертикальным и горизонтальным уровнями

SL 1

Алюминиевое правило для стяжки пола с горизонтальным уровнем (высота 100 мм)

SLG 2

Алюминиевый коробчатый профиль с вертикальным и горизонтальным уровнями, 2 пластмассовых отверстия для рук

SLG 1

Алюминиевый коробчатый профиль с 2-мя горизонтальным уровнями, 2 пластмассовых отверстия для рук

SLN 1

Алюминиевое правило для стяжки пола с горизонтальным уровнем (высота 80 мм)

SLH 3

Алюминиевый двутавровый профиль, 1 горизонтальный и 2 вертикальных уровня с двойной точностью, 6 пластмассовых отверстий

SLX 2

Алюминиевый коробчатый профиль с вертикальным и горизонтальным уровнями

SLXG 2

Алюминиевый коробчатый профиль с вертикальным и горизонтальным уровнями, 2 пластмассовых отверстия для рук



Алюминиевые строительные уровни с глазками

Алюминиевые строительные уровни — необходимый инструмент для выравнивания пола при проведении работ по оштукатуриванию различных поверхностей, стяжке стен и потолков. Если вы планируете подобные работы, то просто необходимо купить подобный уровень или правило (алюминиевое). Это необходимо для проведения стяжки пола в закрытых и открытых помещениях, оштукатуривания и облицовки стен керамической плиткой, обшивки вагонкой, выравнивания потолков и т. п. и т. д. Современное правило для штукатурных работ чаще всего изготавливается из алюминия, потому что этот металл обладает малым весом, что позволяет легко манипулировать инструментом во время проведения строительных работ.

Современное правило может иметь длину от нескольких сантиметров (карманное) до четырех и более метров (строительные пузырьковые уровни).

Цена на правило алюминиевое строительное зависит от их размера (большие профессиональные промышленные уровни могут стоить в несколько раз дороже, чем любительские карманные, предназначенные исключительно для домашнего использования).  При выборе уровня стоит обратить внимание на такие характеристики, как количество глазков, наличие амортизирующих наконечников, а также на материал, из которого сделаны колбы с пузырьками.

Если вы собираетесь серьезно заниматься строительными работами и вам важно качество, то предпочтительно купить правило алюминиевое с двумя или тремя глазками, что дает дополнительную возможность производить высокоточные замеры под углом в 45 градусов. Это нередко выручает при работах по стяжке пола, оштукатуривании стен и иных поверхностей.

Наличие амортизирующих наконечников повышает удобство работы с алюминиевым строительным уровнем. Кроме того, выбирая правило штукатурное, обратите внимание на материал, из которого изготовлены колбы с пузырьками. Сегодня колбы делаются из акрила, который не бьется при случайном падении и увеличивает срок службы инструмента.

На нашем сайте вы можете выбрать и купить высококачественное правило для штукатурных работ.

Секреты выбора правила штукатурного алюминиевого

Правило штукатурное относится к числу самых точных и простых строительных инструментов. При чем, наиболее важным в данном определении является слово «точный». Потому как если правило не точное, то тогда оно превращается в обычную деревянную или алюминиевую рейку, не пригодную для выполнения штукатурных работ. И да, наиболее распространенными на сегодняшний день являются деревянные и алюминиевые штукатурные правила. Правило должно выполнять две задачи: контролировать ровность поверхности на участке пола или стены, а также выравнивать штукатурные растворы на стене и стяжек на полах при нанесении.

Выбираем: правило алюминиевое или деревянное?

Изначально правило изготавливалось только из дерева. И если объем работ был большой, то нужно было использовать несколько таких инструментов. Одного не хватало по простой причине: дерево напитывалось влагой, ставало тяжелым, коробилось, было непригодно для дальнейшего использования.

Алюминиевое штукатурное правило на отечественном рынке стройматериалов появилось в начале 2000х годов, и буквально за недолгий промежуток времени стало номером один у наших мастеров-штукатуров.

В чем преимущества алюминиевого инструмента? Он легкий, влагостойкий, точен, долговечен, не боится коррозии, надежен и прочен.

Наиболее распространены три формы алюминиевых правил:

  1. H-образные
  2. Трапециевидные
  3. Прямоугольные

В отдельную группу строительных инструментов можно отнести алюминиевые правила с кромкой из стали. Такие инструменты дороже обычных алюминиевых правил, потому что производители заявляют о более длительном сроке эксплуатации. Но, на самом деле, как показывает практика, лучше купить три алюминиевых правила, чем одно «алюминий и сталь» по той же цене.

Выбор правила

При выборе правила h-образной формы необходимо обращать внимание на отсутствие раковин и неоднородностей, отсутствие желтого оттенка, так как данные погрешности говорят о невысоком качестве инструмента. Если говорить о трапециевидном и прямоугольном правило, то к вышеописанным недостаткам следует добавить отсутствие алюминиевого блеска, который также свидетельствует о низком качестве.

Что касается функциональности правил, то h-образный инструмент применяется для легких штукатурных растворов внутри помещений, трапециевидное – для цементосодержащих штукатурок и выполнения наружных работ, прямоугольные используются для выполнения стяжек.

 

Правил толкования и толкования в законе - видео и стенограмма урока

Основная цель

Когда суд должен вмешаться и интерпретировать договор, суд будет следовать нескольким правилам толкования. Давайте посмотрим на каждое из этих правил. Во-первых, суд попытается определить основную цель сторон при заключении контракта. Суд рассмотрит сам договор, а также слова и поведение сторон.

Давайте посмотрим на договор, который мы заключили на продажу моей машины.Моя основная цель - разгрузить мою старую машину и, надеюсь, заработать на ней немного денег. Ваша основная цель - приобрести надежный транспорт за минимальные деньги. Суд рассмотрит наш контракт, чтобы определить, были ли достигнуты наши цели. Если нет, то суд определит, что необходимо сделать, чтобы каждый из нас мог достичь своей цели. По нашему соглашению, по большей части наши цели выполняются, даже если вы в конечном итоге останетесь с Honda.

Контракт на строительство

Суд также рассмотрит строительство контракта.Контракт будет интерпретироваться как единое целое. Это означает, что если стороны расходятся во мнениях относительно значения одной части контракта, суд будет искать ответы в других частях контракта. Если договор составлен в письменной форме, суд исследует фактический договор в целом.

Иногда контракт состоит из нескольких разных произведений. В таком случае суд рассмотрит и истолкует эти сочинения вместе. Суд рассмотрит каждую часть по отношению к остальной части контракта.Это сделано для того, чтобы суд мог определить влияние каждой части на другие части.

Допустим, я написал вам письмо о том, что продам вам свою машину за 100 долларов. Затем я отправил вам копию названия на свою машину. В названии четко указано, что это Honda 1984 года выпуска. Эти два документа будут прочитаны вместе, чтобы показать, что я намеревался продать вам Honda. Этот контракт будет интерпретирован, чтобы показать, что у нас есть действующее соглашение относительно Honda.

Интерпретация

Суд интерпретирует язык контракта и присваивает значение различным условиям.Как правило, контрактный язык интерпретируется в соответствии с наиболее распространенным и преобладающим значением. Суды иногда называют это простым, обычным и общепринятым значением.

Согласно делу Техаса Birnbaum v. Swepi , суды должны использовать простое значение, если договор не показывает, что стороны использовали этот термин в техническом или ином смысле. Это закон в большинстве штатов, потому что во многих контрактах используются технические термины или термины искусства. Если контракт относится к определенной области, любые технические термины будут интерпретироваться в соответствии с этой специализацией.

Суд определит наличие двусмысленностей в языке контракта. Неопределенность - это расплывчатый или неопределенный термин. Обратите внимание, что двусмысленность не обязательно возникает, когда стороны расходятся во мнениях относительно интерпретации. Двусмысленность существует только тогда, когда обе интерпретации разумны. Когда суд обнаруживает двусмысленность, суд интерпретирует термин в отношении стороны, составившей договор.

Давайте еще раз посмотрим на наш контракт. Я сказал, что продам вам свою машину.Автомобиль - это двусмысленность? Я имел в виду одну машину, а вы думали, что я имел в виду другую машину. Мы не согласны с интерпретацией. Суду необходимо будет решить, являются ли оба толкования разумными, учитывая обстоятельства. Вероятно, обе интерпретации разумны, но если я указал Хонду, отправив вам название, то вы должны разумно знать, что я намерен продать вам Хонду.

Намерение сторон

Суду также необходимо будет определить намерение сторон.Суд рассмотрит любые демонстрации намерений стороны и истолкует эти действия в соответствии с условиями контракта.

Суды используют объективную теорию при интерпретации намерений стороны. Это означает, что о намерениях стороны судят не по тому, что думает партия, а по тому, что подумает другой человек. О намерениях стороны судят с помощью этого теста: каковы бы разумные люди поверили в намерения другой стороны? Неважно, что на самом деле намеревалась другая сторона.

Например, я предлагаю продать вам свою машину за 100 долларов. Я просто шучу и не собирался делать реальное предложение. Вы говорите, что принимаете, отправляете мне 100 долларов, а затем предъявляете иск за нарушение контракта, когда я отказываюсь передать вам машину. Как суд истолкует мои намерения? Если вы обоснованно полагали, что я намеревался сделать действительное предложение, то вы выиграете. В этом случае 100 долларов обычно не являются разумной суммой для покупки автомобиля. Разумный человек, вероятно, не поверил бы, что я намеревался сделать действительное предложение.

Обычно, если обе стороны имеют в виду одно и то же, желание сторон выполняется. Это означает, что если обе стороны намерены и желают, чтобы их контракт был действительным и имел исковую силу, обычно так и будет. Если обе стороны хотят, чтобы договор не имел исковой силы, то суд не будет обеспечивать исполнение соглашения.

Иногда суду сложно определить намерения сторон. Иногда суды должны полагаться на определенные презумпции . Презумпция - это вывод, который считается истинным и используется в качестве основы для других решений.Что касается деловых контрактов, суд будет исходить из того, что стороны намеревались придать своему соглашению юридическую силу. Если это не так, стороны могут представить доказательства иначе.

Допустим, я продаю копировальные аппараты в своем магазине. Я говорю вам, что продам вам некий копировальный аппарат за 100 долларов. Когда вы пытаетесь обеспечить соблюдение этого соглашения, я говорю, что просто пошутил. Суд будет считать, что я имел в виду сделать действительное предложение. Вам не нужно будет доказывать, что вы разумно полагали, что я сделал действительное предложение.Это предложение, которое суд может поддержать.

Давайте еще раз вернемся к контракту, который мы с вами заключили. Суд вряд ли поддержит ваше намерение купить мой новый Кадиллак за 100 долларов. Эта цена слишком низкая для новой машины, и я выразил намерение продать свою старую Хонду. Суд, вероятно, согласится, что я достаточно выразил свое намерение продать Хонду. Итак, наслаждайтесь новой поездкой!

Итоги урока

Давайте рассмотрим. Иногда стороны расходятся во мнениях относительно условий контракта или порядка обеспечения исполнения контракта.Иск о нарушении договора - довольно распространенный вид гражданского иска. Когда суд должен вмешаться и интерпретировать договор, суд будет следовать нескольким общим правилам. Во-первых, суд попытается определить основную цель сторон при заключении контракта. Во-вторых, договор будет интерпретироваться как единое целое. Затем суд интерпретирует язык контракта и придает значение различным терминам в соответствии с наиболее распространенным и преобладающим значением.

Если суд установит двусмысленность , суд будет интерпретировать этот термин в отношении стороны, составившей договор.Затем суд определит намерения сторон, используя объективную теорию . Это означает, что намерения партии не оцениваются по ее мнению. Вместо этого судят по тому, что подумает другой разумный человек. Что касается деловых контрактов, суд будет исходить из того, что стороны предполагали, что их соглашение будет иметь исковую силу.

Результаты обучения

По окончании этого урока вы должны быть готовы:

  • Дать определение нарушения контракта, правил построения, двусмысленностей и презумпции
  • Обобщите правила строительства, которых будет придерживаться суд при нарушении условий контракта
  • Опишите, как суд использует объективную теорию для определения намерений сторон

Что такое строительный закон? - FindLaw

Строительное право включает любые юридические вопросы, связанные со строительством здания или другого сооружения.Правовые вопросы, связанные со строительной деятельностью, могут возникать в соответствии с федеральными законами, законами штата или местными законами. Федеральные законы, такие как правила техники безопасности на рабочем месте и законы о найме, могут налагать требования к рабочим местам и практике найма. Государства могут вводить дополнительные правила помимо федеральных, которые могут варьироваться от правил безопасности и занятости до экологических правил. Постановлениями города и округа могут быть наложены дополнительные ограничения на зонирование и шум от строительства.

Поскольку все уровни правительства играют роль в регулировании строительства, правовые вопросы могут возникать по-разному.Общие правовые споры, связанные со строительством, включают травмы и несчастные случаи на рабочем месте, дефекты строительства, вопросы контрактов и проблемы с получением надлежащего разрешения на планирование или строительство.

Полезные термины

  • Дефект - Недостаток в плане строительства или здания, который создает необоснованный риск причинения вреда при его нормальном использовании
  • Залог механика - обвинение или обременение, возложенное на здание или строительную площадку строительной компанией для обеспечения оплаты ее труда, услуг или материалов
  • Подрядчик - Подрядчик, который заключает договор на строительство или ремонт зданий; обычно требуется лицензия от правительства штата или местного самоуправления
  • Управление по охране труда и здоровья (OSHA) - федеральное агентство, которое регулирует безопасность и гигиену труда на рабочем месте.
  • Американский институт архитекторов - торговая организация, которая публикует более 100 форм и контрактов, которые стали отраслевым стандартом для строительных контрактов.

Дополнительные юридические определения см. В юридическом словаре FindLaw.

Другие соображения при найме строительного юриста

Финансовые вопросы - одни из наиболее распространенных типов юридических проблем, которые могут возникнуть во время строительного проекта. Некоторые строительные проекты выходят за рамки бюджета из-за непредвиденных затрат на рабочую силу или материалы. Или же некоторые заказчики отказываются платить строительным компаниям за готовый продукт, не соответствующий их ожиданиям. Когда возникают эти правовые вопросы, у строительных компаний и подрядчиков есть множество юридических возможностей, от предъявления иска за нарушение контракта до наложения залога на законченные работы.Многие подрядчики обращаются за юридической помощью сразу же после уведомления о назревающем финансовом споре, чтобы защитить все свои законные права.

Государственные контракты играют большую роль в строительном праве. Принимая участие в торгах на государственный строительный проект, подрядчики должны уделять пристальное внимание спецификациям работы, чтобы гарантировать, что они смогут выполнить любые дополнительные требования. Поскольку закон, связанный с государственными контрактами, постоянно меняется, многим подрядчикам, участвующим в торгах на государственную работу, может потребоваться юрисконсульт раньше, чем они могли бы ожидать.

Если вы столкнулись с проблемой строительного права, немедленно обратитесь к строительному юристу, чтобы защитить свои законные права и изучить возможные варианты.

Области смежной практики

Законодательное строительство | Wex | Закон США

Определение

Процесс определения значения того или иного закона, чтобы суд мог его точно применять.

Обзор

Любой вопрос о толковании закона начинается с рассмотрения простого языка статута, чтобы выяснить его первоначальное намерение.Чтобы выяснить первоначальное предназначение статута, суды сначала обращаются к словам статута и применяют их обычные и обычные значения.

Если после изучения языка статута значение закона остается неясным, суды пытаются выяснить намерения законодательного органа, изучая историю законодательства и другие связанные источники. Суды обычно избегают любого толкования, которое могло бы привести к абсурдному результату, которого не предполагал Законодательное собрание.

Поскольку законодатели могут иметь разные намерения при голосовании за законопроект, законодательное строительство часто бывает довольно трудным.Уставы иногда достаточно двусмысленны, чтобы поддерживать более чем одно толкование. В этих случаях суды могут сами толковать законы. После того, как суд интерпретирует статут, другие суды обычно не повторяют его снова, а скорее будут обеспечивать соблюдение статута в интерпретации другого суда, аналогично stare decisis .

Часто соблюдаемые правила для толкования закона

  • Уставы должны быть внутренне согласованными. Отдельный раздел статута не должен противоречить остальной части статута.
  • Когда законодательный орган перечисляет исключение из правила, можно сделать вывод, что других исключений нет.
  • Когда законодательный орган включает ограничивающие формулировки в более раннюю версию закона, но удаляет их до принятия закона, можно предположить, что ограничение не было предусмотрено законодательным органом.
  • Предполагается, что законодательный орган действует намеренно и намеренно, если он включает формулировку в один раздел, но опускает его в другом.
  • В случае противоречия между законодательством и прецедентным правом суды обычно исходят из того, что законодательство имеет приоритет над прецедентным правом.
  • Правило снисхождения: при толковании двусмысленного уголовного закона суд должен разрешить двусмысленность в пользу ответчика.
  • Суд может также рассмотреть: общее употребление слова, прецедентное право, словари, параллельное рассуждение, пунктуацию

Дополнительная литература

Подробнее о законодательном толковании см. В этой статье Montana Law Review, в этой статье Kansas Law Review , и эта статья Hofstra Law Review.

Юридические ресурсы

24.09.2018 - Автор: адвокат Роб Чарльз

Если вы или ваша компания работаете в строительной отрасли в качестве генерального подрядчика или субподрядчика, а также на рынке жилых или коммерческих зданий, скорее всего, вы уже знакомы с Золотым правилом - «Тот, у кого есть золото, устанавливает правила.«Владелец проекта диктует правила генеральному подрядчику, который, в свою очередь, диктует эти (а возможно, и другие) правила своим субподрядчикам. Независимо от того, содержатся ли эти правила в длинных письменных контрактах или субподрядах или написаны мелким шрифтом на обратной стороне заказа на поставку, они обычно представлены в виде предложения «принять или оставить». Тем, у кого нет золота, может быть оставлен выбор: отказаться от хорошего в остальном проекта или принять работу на предложенных условиях, рискуя впоследствии пожалеть об этом.

На самом деле Золотое правило строительства не всегда является абсолютным. Генеральные подрядчики и, в частности, субподрядчики часто упускают возможность договориться о лучших условиях контрактов с участниками, находящимися на более высоком уровне в пищевой цепочке проекта.

Каждый владелец проекта и любой генеральный подрядчик, который заботится о своей репутации и перспективах будущей работы, хочет, чтобы проект был завершен в соответствии с определенными спецификациями, завершен вовремя и в рамках бюджета.Опытные владельцы и подрядчики также понимают, что спецификации могут измениться в любой момент в ходе проекта, непредвиденные проблемы часто вызывают задержки, а бюджеты часто не соответствуют фактическим затратам в конце. Чтобы защитить себя от ответственности или ответственности за эти и другие события, тот, у кого есть золото (то есть владелец для генерального подрядчика и генеральный подрядчик для своих субподрядчиков), составляет свой контракт или субподряд, чтобы подтолкнуть ответственность вниз по течению. Хотя это понятно и до некоторой степени разумно, это может зайти слишком далеко - и могут быть возможности для заключения более выгодных контрактов для всех заинтересованных сторон.

Хотя каждое положение контракта имеет важное значение, вот примеры типичных положений контракта на строительство, которые могут быть достойны дополнительного внимания и потенциальных переговоров:

  • Приказы об изменениях : Существует ли четкая и разумная процедура, позволяющая вести переговоры, когда кто-то меняет спецификации проекта, или некоторые или все изменения могут быть объявлены и навязаны «сверху»? Есть ли разумный механизм для определения изменений затрат или графика проекта, вызванных изменениями? Соблюдаются ли минимальные сроки выполнения заказа, если требуются новые или другие материалы?
  • Задержки : Будете ли вы нести ответственность за задержки проекта, вызванные (хотя бы частично) другими сделками? Существуют ли разумные исключения для стихийных бедствий, нехватки поставщиков и других причин, не зависящих от вас?
  • Предварительно оцененные убытки : Привязан ли крайний срок к требованиям, предъявляемым владельцем, или к какой-либо другой дате, которая дает восходящей стороне (но не вам) дополнительную временную подушку? Взимают ли субподрядчики заранее оцененные убытки, даже если генерального подрядчика нет? Является ли сумма ущерба разумной, учитывая стоимость вашей части работы, или она привязана к стоимости всего проекта?

В той или иной степени каждая цель успешного проекта должна побуждать договаривающиеся стороны устанавливать работоспособные и разумные правила проекта и механизмы на случай непредвиденных обстоятельств.Независимо от того, являетесь ли вы владельцем проекта или генеральным подрядчиком, который «держит золото», или субподрядчиком, которому нужна его часть, вам не всегда следует рассматривать контракты по строительному проекту как предложения «бери или оставляй». Довольно часто есть возможности для улучшения, которые могут принести пользу каждому.

Для получения дополнительной информации, а также за квалифицированной помощью и руководством в ваших строительных начинаниях, свяжитесь с членом бизнес-команды в юридической фирме Conway, Olejniczak & Jerry, S.С.

Строительные нормы и правила | SFMTA

Правила работы на улицах Сан-Франциско

Правила работы на улицах Сан-Франциско, также известные как «Синяя книга », - это руководство для городских агентств (DPW, Muni, SFWD, DPT, Port of SF и т. Д.), Коммунальных служб, частных подрядчиков и другие работают на улицах Сан-Франциско. Он устанавливает правила безопасной работы таким образом, чтобы минимизировать возможные помехи для пешеходов, велосипедистов, общественного транспорта и других транспортных средств.В дополнение к правилам, изложенным в данном руководстве, подрядчики несут ответственность за соблюдение всех городских, государственных и федеральных кодексов, правил и положений.

Правила и формы Синей книги

Спотовые цитаты

Подрядчикам, которые не соблюдают все требования и правила, изложенные в нашем руководстве SFMTA «Правила работы на улицах Сан-Франциско» (также известном как «Синяя книга»), будут выданы ссылки на «Безопасные пути передвижения» (SPOT).

Ниже приведены инструкции о том, как оплатить или опротестовать вашу цитату о безопасных путях путешествий (SPOT).Вы также можете услышать инструкции на нашей информационной линии SPOT по телефону 415.701.2452

.

Варианты оплаты

Оплата должна производиться чеком или только денежным переводом . Оплата наличными и кредитной картой не принимается. Выпишите чек или денежный перевод в Муниципальное транспортное агентство Сан-Франциско (SFMTA).

Оплата подлежит оплате в течение 15 рабочих дней с момента уведомления о нарушении. Платежи могут быть отправлены по почте или лично на:

SFMTA
Attn: SPOT Program
One South Van Ness Avenue, 7th Floor
San Francisco, CA 94103-5417
Рабочие часы с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00

Штраф, который остается неоплаченным более чем через 30 дней после установленной даты, влечет за собой штраф в размере 50 долларов США за просрочку платежа.00.

Запрос о заслушивании

В соответствии с разделом 307 (d) Транспортного кодекса Сан-Франциско вы имеете право на административное слушание, если вы оспариваете действительность ссылки SPOT. Запрос о слушании должен быть подан в течение 15 рабочих дней с даты ссылки. Чтобы назначить слушание, позвоните по телефону 415.701.5401.

Указанная сторона будет нести ответственность за расходы и гонорары адвокатам, понесенные SFMTA при возбуждении любого гражданского иска о взыскании гонораров и / или штрафов.Кроме того, SFMTA может инициировать арест в соответствии с главой 10 статьи XX Административного кодекса Сан-Франциско.

Специальное разрешение на движение (STP)

Вы должны подать заявление на получение специального разрешения на движение, если вы не можете соответствовать требованиям, указанным в Синей книге.

График комиссионных сборов (вступает в силу 1 июля 2021 г.):

Комиссия Сумма
Базовая комиссия $ 350
Продление базовой платы $ 175
Ежедневная плата $ 71
Плата за просрочку $ 393

Стоимость нового специального разрешения на движение - это «базовая плата» плюс «дневная плата» за рабочий день разрешения.Требуется уведомление как минимум за два полных рабочих дня *.

Стоимость продления специального разрешения на движение - это «базовая плата за продление» плюс «ежедневная плата» за рабочий день разрешения. Требуется уведомление как минимум за два полных рабочих дня.

Заявки на специальные разрешения на движение (новые или продленные), полученные с уведомлением менее чем за два полных рабочих дня, все еще могут быть обработаны и выданы. В таких случаях к стоимости специального разрешения на движение добавляется штраф за просрочку.Плата за просрочку разрешения составляет «штраф за просрочку» плюс «базовый сбор» плюс «ежедневный сбор» за каждый рабочий день разрешения. Мы не приветствуем такую ​​практику и оставляем за собой право не выдавать разрешения с опозданием.

«Два полных рабочих дня» - это заявки, полученные до 9 утра 1-го дня, дата начала которых наступает не раньше 3-го дня. Рабочие дни включают понедельник - пятницу и не включают выходные или праздничные дни.

* Уведомление не менее чем за два месяца для разрешений, требующих восстановления проезжей части, объездных путей, поддержки со стороны полиции и / или сотрудников службы контроля парковки и других сложных изменений в транспортных системах города.Примеры включают установку и демонтаж башенного крана, заливку фундамента и большие земляные работы.

Строительство, не связанное с улицами, в Сан-Франциско

Общую озабоченность жителей Сан-Франциско вызывает то, что парковку в районе забрали подрядчики и ведутся строительные проекты. Пожалуйста, направляйте любые вопросы относительно этих разрешений в Координационный центр уличного строительства Департамента общественных работ по телефону 415.554.5810.

Запрос зоны эвакуации

Чтобы создать временную зону эвакуации для участков, в которых вы будете проводить строительство, см. Инструкции на 311.орг.

Праздничный мораторий

**** Пожалуйста, обратите внимание, независимо от вашего местоположения на рабочем месте, чтобы продолжить работу в условиях общественного отвода (любая работа, выходящая за рамки вашего соглашения о Street Space) во время праздничного моратория, вы должны подать запрос об отмене праздничного моратория по адресу SFMTA, заполнив указанные ниже документы. SFMTA определит, входите ли вы в бизнес-блок, и отправит письменное подтверждение того, что вы можете работать во время моратория.

Строительные работы на проезжей части запрещены со дня после Дня благодарения по 1 января включительно с 7 утра до 22 вечера включительно. на следующие улицы: В течение указанного периода в районах, описанных в разделах A и B ниже, все проемы на улице и в тротуаре должны быть закрыты засыпкой и мощением или облицовкой, обеспечивая безопасный и адекватный проход для велосипедов, автомобилей и пешеходов.Работы могут быть разрешены с 22:00. и 7 часов утра при условии надлежащего ночного шума.

A. Любой квартал на территории, показанный на карте «Праздничный мораторий» в Синей книге SF: Этот район ограничен улицами Пайн-стрит, Тейлор-стрит, Маркет-стрит, 8-й улицей, Фолсом-стрит, Фремонт-стрит и Фронт-стрит включительно. .

B. Любой деловой блок в городе: Деловой блок - это любой городской квартал, в котором не менее 50 процентов фасада отведено под бизнес.К предприятиям этой категории относятся магазины розничной торговли, бары, рестораны, банки, предприятия, предоставляющие услуги, отели, не относящиеся к проживанию, оптовые предприятия и другие предприятия, как это определено SFMTA (включая здания, в которые нельзя входить на указанную улицу). SFMTA будет определять, находится ли блок под мораторием в каждом конкретном случае, используя данные, предоставленные Подрядчиком (или заявителем).

Обратите внимание:

  1. Для проверки MTA опросов о моратории на праздники (шаг 1 выше) сотрудникам SFMTA требуется минимум 2 недели или 10 рабочих дней (в зависимости от того, что больше), чтобы обработать и вернуть формы с указанием результата (требуется ли отказ от моратория на праздники для улицы, указанной на анкету).Отсчет времени начинается после того, как заявитель правильно заполнил формы отпускного моратория, как указано сотрудниками SFMTA.
  2. ЕСЛИ MTA определяет, что местоположение вашего проекта подпадает под правила праздничного моратория и что для продолжения работы требуется отказ от требований, для рассмотрения / утверждения MTA отказа от праздничного моратория требуется дополнительно минимум 2 недели или 10 рабочих дней (в зависимости от того, что больше) для сотрудников SFMTA для обработки и возврата форм с указанием результата (предоставлен ли отказ).Отсчет времени начинается после того, как заявитель подал и правильно заполнил форму отказа (после получения заполненной и подписанной MTA формы опроса) и всех сопутствующих материалов, указанных сотрудниками SFMTA. SFMTA не гарантирует, что отказ будет обработан, если время и имеющийся персонал не позволяют
  3. Предприятия, закрытые круглосуточно из-за Covid 19, могут быть засчитаны как не подающие заявки на праздничный мораторий. Однако бизнес должен быть закрыт на полный рабочий день. Если бизнес открыт в течение ограниченного времени, мы будем считать это бизнесом.

Для каждой городской улицы (от главной улицы до главной улицы) необходимо подать отдельный

1. Заявление об отказе от моратория на праздники (Не удаляйте поля формы при заполнении. Сохраните на свой компьютер, заполните форму, верните по электронной почте) - Заявление об отказе от моратория

2. Карта праздничного моратория - Используйте карту с информацией о собственности SF на карте отказа от моратория

Карты

ДОЛЖНЫ включать следующее (неполные заявки могут быть отклонены): a.Линии собственности: отображение всех линий собственности по обеим сторонам улицы для всего квартала (между основными перекрестками улиц (переулки не определяют конец какого-либо квартала для этой цели) b. Названия улиц: укажите названия улиц для основных улиц (нарисуйте переулки в середине блока и этикетки) .c. Название предприятия: укажите название каждого предприятия или организации для каждого объекта недвижимости на диаграмме. d. Тип предприятия: укажите тип бизнеса для каждого объекта недвижимости (например, розничная торговля / оптовая торговля / гостиница / ресторан / бар / банк / сервис / АЗС / жилые / квартиры / вакантные / строительная площадка / и т. д.). е. Часы и дни работы для каждой компании. Обратите внимание, если бизнес закрыт из-за Covid 19.f. Размеры: покажите линейный размер для каждого объекта недвижимости, измеренный вдоль улицы

.

3. Рабочий лист Excel по мораторию на каникулы (Рабочий лист моратория на каникулы или отправьте запрос по электронной почте [email protected])

Рабочий лист моратория должен быть заполнен с использованием информации, собранной на карте моратория, и предназначен для автоматического расчета процентной доли улицы, отведенной для бизнеса

Разрешения SFMTA на работу во время праздничного моратория

Утверждение SFMTA работ во время праздничного моратория - это двухэтапный процесс:

Шаг 1: Обзор праздничного моратория и сопутствующие документы используются для того, чтобы сначала определить, требуется ли отказ от праздничного моратория .

Если MTA письменно подтверждает, что улица не входит в область карты «Праздничный мораторий» И (если она не находится в области карты), если MTA письменно подтверждает, что она не входит в деловой квартал (где не менее 50 процентов фасада отведено для бизнеса), MTA отправит подрядчику письменное подтверждение того, что отказ от праздничного моратория не требуется для улицы или улиц. Подрядчик представляет эту форму опроса о моратории на выходные при запросе STP в период моратория на выходные в качестве доказательства того, что отказ от прав не требуется.

Шаг 2: Утверждение отказа от моратория на отпуск

Если улица находится в пределах области карты моратория ИЛИ (если за пределами области карты) является коммерческим кварталом, MTA информирует подрядчика по электронной почте, что требуется письменное разрешение от всех предприятий на улице. В этом случае подрядчик должен получить письменное разрешение от каждого предприятия и отправить эти письменные разрешения по электронной почте в SFMTA, чтобы определить, будет ли предоставлен отказ.

5 Правил для беспрепятственного управления строительными проектами

Как строительный подрядчик, вы должны носить много шляп.Вы являетесь специалистом по контролю качества, бизнес-менеджером, персоналом и хранителем бюджета, и это лишь некоторые из них. Часть работы - это умение сочетать все эти роли, чтобы обеспечить бесперебойное управление строительными проектами и довольных клиентов.

В конце концов, плохое управление означает недовольных клиентов, разочарованных сотрудников и, возможно, даже претензий к вашему лицензионному залогу подрядчика. Чтобы избежать всех этих неприятностей, просто ознакомьтесь с этими пятью главными правилами для беспрепятственного управления строительными проектами.

Правило 1. Будьте командным игроком

Конечно, это своего рода клише, но хорошая работа в команде - это основа хорошего менеджера. Это просто не то, от чего можно идти на компромисс. Но это начинается с хорошего общения между вами, архитектором или дизайнером, клиентом и вашей командой. Это должно быть несложно, поскольку существует множество приложений и технологий для управления проектами, готовых помочь вам.

В конечном итоге все сводится к отношению.Любое программное обеспечение или технологии в мире не могут создать атмосферу дружелюбия. Регулярное обновление информации о статусе проекта для всех, кто работает с вами (скажем, раз в две недели), также помогает создать предсказуемый поток совместной работы и избежать любого потенциального разочарования из-за недостатка знаний.

Так что все, что вам нужно, чтобы добраться туда - правильная команда или правильный кофе - просто погрузитесь в дело и убедитесь, что вы приступили к работе.

Правило 2: Бюджетируйте разумно

Возможно, самая большая жалоба клиентов на строительных подрядчиков заключается в том, что они превышают бюджет.Если вы тысячу раз объясняли, что это нормальная часть процесса, почему бы не присоединиться к растущим рядам строительных компаний и подрядчиков, которые с самого начала финансируют эти расходы?

Попробуйте начать с реалистичного бюджета и добавить к нему не менее 10 процентов на случай непредвиденных расходов. Объясните своим клиентам, что бюджет включает это непредвиденное обстоятельство, и, надеюсь, вместо разговора «нам нужно больше денег» вы можете поговорить «мы закончили в рамках бюджета» в конце работы.Разве это не было бы хорошим изменением?

Правило 3: серьезно относитесь к дизайну с первого дня

Итак, вы менеджер и подрядчик, а не дизайнер, инженер или архитектор, но это не значит, что вы не можете использовать хороший дизайн в своих проектах.

По крайней мере, советуя клиентам проконсультироваться со специалистом по дизайну перед тем, как приступить к основной работе, вы получите более счастливого клиента и более предсказуемый и уложенный в бюджет проект.

Убеждение клиентов работать с родственными профессионалами также дает дополнительное преимущество, помогая вам укрепить доверие.Клиент будет чувствовать себя более комфортно, зная, что вы не боитесь пригласить другого человека или фирму и при необходимости работать с ними. Без этого комфорта беспокойство клиентов может привести к медленному принятию решений, перерасходу средств и серьезным головным болям.

Правило 4: Составьте исчерпывающий список целей и обращайтесь к нему

Большинство подрядчиков и менеджеров составляют списки, но составление исчерпывающего списка, включающего информацию о приоритетах клиента, имеет большое значение.Даже Джонни Кэш знал, насколько важны списки.

Имея под рукой важную информацию о проекте, вы избавляетесь от необходимости обращаться к клиенту с вопросами о том, предпочитают ли они одну функцию другой. Вы даже можете сделать этот список видимым для клиента через одну из упомянутых выше программных платформ для управления проектами.

Это может значительно сократить количество телефонных звонков с запросами обновлений или заданием вопросов, а также позволит вам больше сосредоточиться на том, что вы делаете, что приведет к более качественной и эффективной работе.

Правило 5. Прежде чем начинать проект, посмотрите на общую картину

Прежде чем начинать какие-либо работы, убедитесь, что вы сделали шаг назад, чтобы подумать о более широких последствиях строительства. Это может быть что угодно: от того, как добавление повлияет на структурную целостность здания, как дренаж повлияет на участок, или как зеленые технологии могут сэкономить деньги на проекте.

Эти соображения могут сэкономить невероятное количество времени и денег в долгосрочной перспективе. Потому что в конечном итоге четкое представление об общей картине очень помогает запоминать детали.

Кроме того, обнаружение потенциальной катастрофы до ее возникновения - еще один надежный способ построить хорошие отношения с клиентом. Покажите им, что вы их поддержали, и они вознаградят вас в будущем.

Каких правил вы как подрядчик строительства? Какой хороший и плохой опыт научил вас этим правилам? Сообщите нам, как вы узнали, в комментариях ниже.

Правила и нормы по шуму при строительстве

Вам разрешается проводить строительные работы на своей территории с 7:00 до 18:00 в будние дни.В любое другое время, в том числе в выходные дни, вы должны подать заявку на разрешение на работу в нерабочее время. Любое лицо или предприятие, ведущее строительство в городе, должно разработать План снижения шума при строительстве до начала строительства или ремонта. Вам нужно будет отметить, что в вашем заявлении Департамента строительства для получения разрешения на строительство у вас есть План снижения шума при строительстве. Если вы запрашиваете разрешение на строительство в нерабочее время в Департаменте строительства или Департаменте транспорта (также известное как отклонение), у вас уже должен быть план снижения уровня шума при строительстве.

Все планы по снижению строительного шума и альтернативных мер по снижению шума должны быть поданы онлайн, используя формы, перечисленные на этой странице . Копии планов также должны быть доступны на месте на случай, если мы проверим ваш бизнес или собственность. Чтобы избежать штрафов, убедитесь, что ваш подрядчик (-ы) знает об этих требованиях к строительной деятельности. Если близлежащие строительные работы повлияют на вас или ваш бизнес, позвоните по номеру 311 или отправьте сообщение через Интернет. Для получения общей информации о шумах посетите Кодекс шума города Нью-Йорка.

Правила строительного шума и минимального шума

Правила и правила по строительному шуму

Эти правила устанавливают уникальный план снижения шума для каждой строительной площадки, предлагая подрядчикам альтернативы для продолжения их важных строительных работ при меньшем шумовом воздействии на окружающую среду.

Ознакомьтесь с правилами снижения шума в масштабах города

Правило минимального шума

Правило минимального шума содержит перечень строительных работ с минимальным шумовым воздействием, а также конкретные процедуры снижения шума, которые должны выполняться всякий раз, когда проводятся указанные строительные работы.

Ознакомиться с правилами строительных работ с минимальным шумовым воздействием

Контрольный лист по строительному шуму

Форма снижения строительного шума

В соответствии с разделом 24-220 Административного кодекса г. Нью-Йорка, любое физическое или юридическое лицо, выполняющее строительные работы в городе, должно принять и реализовать план снижения шума для каждой строительной площадки, когда любое устройство или деятельность выполняется, как определено в Разделе 24-219.Прилагаемый образец формы плана снижения шума предназначен для информирования пользователя о необходимых элементах плана, которые ответственная сторона должна включать, когда перечисленные устройства используются на объекте, а также о стратегиях снижения уровня шума и передовых методах управления, которые используются в соответствии с определением. в 15RCNY, раздел 28-102.

Форма снижения строительного шума

Загрузите файл открытого доступа

по подавлению строительного шума

Форма альтернативного снижения строительного шума

Если это требуется разделом 24-221 Административного кодекса и / или разделом 15 RCNY 28-104, полный и точный альтернативный план снижения шума (ANMP) должен быть подан, когда строгое соблюдение правил снижения шума невозможно.Когда требуется ANMP, все строительные работы, которые подпадают под него, должны быть отложены до тех пор, пока он не будет подан и одобрен DEP. После рассмотрения и утверждения техническим персоналом DEP план должен быть размещен на рабочем месте.

Форма строительных альтернативных мер по снижению шума

Загрузите файл открытого доступа для строительных альтернативных средств снижения шума

Руководство для поставщиков небольших строительных работ

Нижеследующее предназначено в качестве руководства для строительных подрядчиков в отношении поиска и выбора подходящих продуктов для снижения шума, используемых на небольших строительных работах.Эти продукты и поставщики могут быть полезны подрядчикам в достижении соответствия Правилам шума города Нью-Йорка.

Загрузить руководство поставщика для небольших строительных работ

Продукты для контроля строительного шума и инструкции для поставщиков

Нижеследующее предназначено в качестве руководства для строительных подрядчиков в отношении выводов и выбора подходящей продукции для снижения шума. Эти продукты и поставщики могут быть полезны подрядчикам в достижении соответствия Правилам шума города Нью-Йорка.Эти элементы предоставляются только в качестве предложений для рассмотрения подрядчиками и не должны рассматриваться как официальное одобрение какого-либо продукта и / или поставщика со стороны города Нью-Йорка. Подрядчики вправе выбирать другие продукты / поставщиков, которые соответствуют требованиям такого Кодекса. Этот лист будет время от времени обновляться по мере того, как новые технологии контроля шума получают все большее распространение.

Загрузите продукты по контролю строительного шума и инструкции для поставщиков

Протокол строительного шума в нерабочее время

LL 53 от 2018 требует, чтобы DEP опубликовал на веб-сайте города методику измерения уровня шума во время проверок в нерабочее время.Код шума уже требует снятия показаний в LMAX с уровнем звука, установленным на медленную реакцию. Этот протокол предоставляет более подробные инструкции, чтобы общественность знала о том, как проводятся проверки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *