Дома из дерева: плюсы, минусы и особенности
Каждый человек хочет жить в просторном и уютном доме, в котором он будет себя чувствовать безопасно и комфортно. Кому-то нравится жить в многоквартирном кирпичном доме, кто-то чувствует себя лучше в доме из дерева, искренне полагая, что построен он из экологически чистых материалов, приносящих пользу здоровью. Действительно наблюдается тенденция, согласно которой обеспеченные люди все чаще строят дома из дерева. Какие в нем плюсы и минусы?
Преимущества деревянного дома
Связь человека с природой теряется все больше, большинство людей живет в больших городах с плохими экологическими условиями. Другое дело если это не кирпичный дом рядом с дорогой или объектом промышленности, а деревянный дом рядом с садом подальше от шоссе. Он выглядит эстетично и красиво, но самое главное в нем свободно и легко дышится.
Дерево – экологически чистый материал, который «дышит», то есть внутри дома никогда не будут накапливаться вредные газы и химические элементы.
Вторым важным преимуществом деревянных домов является то, что они очень легкие, то есть если возникло желание построить дом именно из древесины, то не нужно закладывать мощный фундамент, возводить его можно даже на относительно легком грунте.
В доме из дерева зимой всегда очень тепло
, а летом – прохладно. Обладая высокими теплоизоляционными свойствами и низкой теплопроводностью, он хорошо сохраняет тепло, то есть траты на отопление существенно уменьшаются.
Удивительно звучит, но все же обычный факт – если человек решил сменить место жительства, дом может переехать вместе с ним. Дело в том, что деревянное сооружение можно легко разобрать, перевезти, а после собрать его уже на новом месте.
Деревянные дома при правильном подходе во время строительства долговечны. Строителю нужно поставить задачу сделать надежную кровлю, обработать дерево, а особенно фундамент дома специальной пропиткой, защищающей от влаги и в результате срок эксплуатации дома будет очень долгим.
Минусы дома из дерева
К сожалению, у деревянных домов есть и недостатки. Главным из них является то, что построив дом из древесины,
Также не следует слепо верить производителям, что дом из древесины абсолютно экологичен, ведь для склеивания брусьев нужен клей, который является тем же химикатом, а для изоляции бревен используют токсические синтетические материалы.
Построив деревянный дом, его собственник не сможет внутри отделать его камнем или плиткой, перед тем как принять решение, что он хочет увидеть внутри дома, он должен посоветоваться со строителями, чтобы дом внезапно «не сел».
Недостатком дома из такого материала, как дерево, является то, что он имеет высокую пожароопасность. Если он загорится, то сгорит гораздо быстрее кирпичного, но при этом если на месте последнего останутся стены и перекрытия, то на месте деревянного – только его фундамент. Поэтому при строительстве дома очень важно грамотно рассчитать место расположение противопожарных систем, а также обработать дерево специальной противопожарной пропиткой.
Также не стоит забывать, насколько вредны для древесины жуки – короеды. Из-за высокой влажности и повреждения насекомыми дерево может начать гнить, потому не следует экономить на качестве сырья и средствах, которые используются для обработки.
Если в купленном дереве поселился жук – короед, материал уже не спасти даже самой дорогой пропиткой.
Древесина стоит немало, потому заранее следует продумать позволяют ли финансовые возможности постройку деревянного дома из бруса, особенно если рядом нет лесозаготовки.
Дерево также предрасположено к размножению на нем плесени и грибка. Чтобы такого не случилось, снова-таки необходимо купить качественную пропитку.
Выводы
Представляя, как должен выглядеть их дом, большинство людей представляет себе именно деревянный дом в окружении листвы. Такие дома выглядят сказочно, кроме того жить в них очень полезно, так как стены дышат, а значит внутри не будет застоявшегося тяжелого воздуха. В деревянном доме свободно дышится, сон крепкий и самочувствие гораздо лучше.
Строительство дома из древесины не стоит слишком дорого, единственное, что само дерево как материал имеет высокую стоимость, однако если учитывать, какую пользу для здоровья имеет проживание в деревянном доме, цена полностью оправдывает себя. Не нужно тратить много денег на крепкий фундамент, а также на внутреннюю отделку, потому можно считать строительство деревянного дома выгодным.
Единственное, что действительно представляет опасность для дома из древесины – это неисправная электропроводка, пожар, вода, а также такие вредители как жуки-короеды. Уменьшить риски можно, если покрыть материал специальной пропиткой. Как и все виды домов, деревянный — имеет свои преимущества, и недостатки, главное ответственно подойти к выбору сырья и пропитки.
Похожие записи
Дом из сруба: положительные и отрицательные стороны
Каждый человек ощущает внутреннее тепло, уют и спокойствие, находясь в доме, построенном из дерева. Срубы из дерева являются старейшим материалом для строительства домов. И такие эмоции ассоциируются с чувством защиты и комфорта, переданных от наших предков.
Сейчас деревянные дома уже не являются роскошью. Это скорее семейная отдушина, гнездо для проведения загородных выходных либо жизни, приближенной к природе.
Маловероятно, что дома из сруба когда-либо выйдут из моды.
Множество компаний предлагает строительство деревянных домов под ключ. Два месяца ожидания и можно стать счастливым обладателем шикарного дома площадью от 50 до 300 квадратных метров. Этажность также не является проблемой, современные технологии предлагают надежные двух и даже трехэтажные дома.
Существует три распространенных варианта постройки деревянных домов, с использованием:
- Клееного бруса.
- Профилированного сухого бруса.
- Оцилиндрованного бревна.
Клееный брус идеально подходит для строительства деревянных домов. Для брусков используют карпатскую ель или сосну. После постройки древесина сохраняет размер и форму, что разрешает использовать ее в сложных архитектурных проектах.
Самым теплым, качественным и надежным считается дом, построенный с помощью профилированного сухого бруса. Такой материал более долговечен и превосходит другие способы обработки древесины по термостойкости.
Самыми популярными и бюджетными считаются дома, построенные из оцилиндрованного бревна. Такие дома отлично вписываются в ландшафт и дополняют природную картину. Подобные постройки возвращают в мир наших детских сказок. Технология производства такого строительного материала достаточно проста. Бревна сосны или ели проходят механическую обработку на специальном оборудовании, после чего получаются одинаковые по диаметру деревянные балки. Усадка дома, построенного из оцилиндрованных бревен, происходит в течение одного года.
Плюсы деревянных домов из сруба
Дом из деревянного сруба имеет множество преимуществ. Учеными доказано, что 
Дерево укрепляет нервную, сердечно-сосудистую и дыхательную системы. Деревянные дома также идеальный выход для людей, которые страдают астмой. В таких домах оптимальный микроклимат и влажность.
С точки зрения экономии, деревянные срубы достаточно выгодны. Дерево, как строительный материал, имеет способность впитывать тепло из окружающей среды и, по мере надобности, постепенно прогревать воздух в помещении. Что позволяет сэкономить на отоплении дома.
Не последним аргументом в пользу строительства деревянных домов является их экологичность. Мировая общественность пришла к мысли о бережном отношении к природе и сохранении ее ресурсов. Придерживаясь такого мировоззрения, постройка дома из деревянного сруба будет хорошим примером ответственного отношения к экологии. Дерево, природный материал, утилизация, которого, после эксплуатации, не составит особого труда. А уют, созданный с помощью этого строительного материала, сложно переоценить.
Немного о недостатках домов из сруба
На первый взгляд, отрицательных моментов в строительстве домов из деревянного сруба много:
- Недолговечность.
Да, конечно, века такой дом не простоит. Но сегодня, во времена быстрого развития технологий, изменений человеческих предпочтений и нужд, дом, который нужно передавать по наследству внукам, теряет свою привлекательность. Деревянный дом прослужит долго, принесет радость и добавит здоровья его жильцам. - Пожароопасность. Всем известно, что дерево отлично горит. В современных технологиях подготовки дерева, как строительного материала, используют специальные пропитки и лаки. Такая древесина менее огнеопасна. Хотя самые современные меры предосторожности не дают 100% гарантии. Даже по всем правилам обработанная древесина горит. Не стоит экономить и на электропроводке. Чем меньше возможность замыкания, тем выше шанс сохранить деревянный дом в целости. К сожалению, никто не застрахован от природных катастроф. Молния запросто может разрушить дом из деревянного сруба. Приняв решение постройки такого дома обязательно нужно позаботиться о качественном молниеотводе.
- Вода, солнце и снег, третий по величине негативный момент при строительстве деревянных домов. Но с такой проблемой без усилий справляются с помощью специализированных лаков и красок.
- Древесина всегда была не только материалом для строительства жилья, но и отличным домом для разнообразной фауны. Мухи и жуки любят зимовать в деревянных брусках. После строительства эта проблема возникает, когда зимой включается отопление и вся живность выползает наружу, оставляя щели и дыры в деревянном полотне.
- Бедой может стать некачественно высушенная древесина. То, что сердцевина высыхает медленнее наружной поверхности, может привести к возникновению трещин. При выборе строительного материала, лучше дважды перепроверить его качество.
- Если заказчик ценитель тишины и одиночества, тогда деревянный дом не для него. В таких домах достаточно низкий показатель шумоизоляции.
Да, конечно, века такой дом не простоит. Но сегодня, во времена быстрого развития технологий, изменений человеческих предпочтений и нужд, дом, который нужно передавать по наследству внукам, теряет свою привлекательность. Деревянный дом прослужит долго, принесет радость и добавит здоровья его жильцам.
Но с такой проблемой без усилий справляются с помощью специализированных лаков и красок.У домов из деревянного сруба достаточно недостатков, но с каждым можно бороться при соблюдении всех строительных, пожарных норм и правил.
Давайте подведем итоги
В условиях влажного климата деревянный дом не самый лучший выбор.
Но, при правильном и ответственном подходе к строительству, своевременном и профессиональном уходе за домом из сруба, он прослужит долго. Выбор в сторону строительства сруба стоит сделать людям, мечтающим о загородном доме, в котором семья проводит свои выходные или свободное время. Дерево создает невероятный уют и комфорт, помогает при заболеваниях дыхательных путей и успокаивает расшатанные, в условиях города, нервы. Главное, помнить, что дерево требует тщательного ухода. А также не стоит экономить на качестве строительных материалов.
Похожие записи
Деревянные дома их плюсы и минусы, 5 причин что бы выбрать дерево
Сильные места деревянных домов
Дом из дерева – экономичное жилье, которое выгодно построить самостоятельно или купить под ключ. За счет относительно малого веса конструкции, деревянное сооружение не требует усиленного дорогостоящего фундамента.
Отличительной особенностью деревянных сооружений выступает устойчивость конструкции, элементы которой очень надежно и прочно скреплены между собой. Работы по внутренней и наружной отделке осуществляются проще, чем в кирпичных или каменных домах. Например, для крепления гипсокартона или сайдинга не нужно делать обрешетку, сооружать сложные каркасы. Но чаще всего, например, в бане, стены деревянных сооружений ничем не обшивают, то есть оставляют их «дышащими». А это благоприятным образом отражается на здоровье человека.
Еще одной отличительной особенностью сооружений из дерева можно считать низкую теплопроводность, которая дает хорошую теплоизоляцию.
Деревянные дома долговечны, в них могут комфортно жить несколько поколений семьи. Срок эксплуатации домов из качественного бревна может достигать 80-100 лет. Главное условие для этого – технически грамотный проект деревянного дома, надежные кровля, гидроизоляция и защитная пропитка материала (бруса, бревна, досок, стропил и других важных элементов конструкции).
Деревянный дом – идеальный вариант жилья в загородной местности, дачном или коттеджном поселке. На фоне живописного пейзажа (роща, лес, луг, озеро) строение из дерева выглядит гармонично. Натуральная древесина – «дышащий» и благотворно влияющий на здоровье материал. Поэтому деревянные строения являются самыми экологически безопасными и гигиеничными.
Перед тем как заказать строительство классического бревенчатого дома, ознакомьтесь с преимуществами данного материала.
- дерево обладает высокой теплопроводностью;
- считается очень доступным и распространенным материалом в наших краях;
- это экологически чистый материал;
- дерево выглядит эстетически красиво;
- деревянные дома достаточно быстро строятся.
Минусы и прочие слабые места
Одним из серьезных недостатков считается высокая пожарная опасность такого жилья. Поэтому строительство дома или бани из дерева включает обязательную обработку составляющих элементов конструкций огнезащитным составом.
Особое внимание стоит обратить на просушку древесины, которая будет использоваться в построении конструкции. Если ее процесс был нарушен, то древесина даст трещину, а не досушенное дерево приведет к влажности и, соответственно, к развитию грибковых образований, плесени и гниению материала.
Не стоит забывать и о том, что большой вред дереву могут нанести естественные враги древесины — это жуки короеды и гниение. Предотвратить такие возможные неприятности поможет пропитка инсектицидными препаратами.
Еще одним серьезным недостатком деревянных сооружений можно назвать необходимость в усадке в течение полугода. Поэтому при выборе строительных материалов стоит обратить особое внимание на качество древесины и его обработку. Чем суше и качественней древесина, тем короче процесс усадки. Учитывая этот факт, установка окон и дверей, а также внутренняя отделка производятся после усадки бани или дома.
Для деревянных домов, конечно, главным минусом следует считать горючесть древесины.
В результате чего сооружению требуется частая систематическая обработка специальными пропитками.
Из всего вышеизложенного можно сделать вывод о том, что во избежание неприятностей, перед приобретением или постройкой дома желательно тщательно изучить все плюсы и минусы дерева, который будет использоваться в качестве постройки. А также их тип материалов.
Виды бруса и бревна:
- Клееный – самое высокотехнологичное решение. Так как волокна досок имеют различное направление, клееный брус обладает очень высоким уровнем прочности. Постройки из такого бруса имеют малый процент усадки (1-3%), что позволяет ускорить эксплуатацию дома.
- Пиленый – самый простой и экономичный материал для постройки. Поверхность стен получается ровной. Но в данном случае необходимо учитывать сильную усадку сооружений и склонность к короблению. У зданий из пиленого бруса возможна продувка швов и затекание в них воды.
- Профилированный – это брус, который прошел процесс сушки. Его преимуществами можно считать: ровную поверхность, небольшую усадку дома, хорошую защиту от продувания. Также профиль краевых участков не допускает затекания воды в шов, а это немаловажно.
- Рубленое бревно – это очищенный от коры и сучков ствол дерева диаметром 25см., на котором делают пазы и специальные элементы замков. Такая работа проводится для того, чтобы осуществить соединение с другими бревнами.
- Оцилиндрованное бревно – имеет строго цилиндрическую форму, красивый вид и не нуждается в отделки. Такое бревно проходит процесс сушки, что снижает уровень усадки и позволяет сразу же производить отделочные работы.
Его преимуществами можно считать: ровную поверхность, небольшую усадку дома, хорошую защиту от продувания. Также профиль краевых участков не допускает затекания воды в шов, а это немаловажно.Породы деревьев которые используются для строительства: очень часто в строительстве дома используют сосну, т.к. она имеет прямой ствол и ее легко обрабатывать. Также хороша собой и ель. Это дерево отлично сохраняет тепло. А вот лиственница – уже дорогое удовольствие, т.к. она растет на Алтае.
Поэтому социалисты рекомендуют самый оптимальный вариант – постройку бани или дома из кедра.
Выводы которые можно сделать
Сопоставляя все достоинства и недостатки можно сделать вывод, что строительство деревянного дома — это выгодно, надежно, красиво и безопасно для здоровья человека. Такие сооружения выглядят романтично и сказочно. Жить (и париться, если речь о бани) в них легко и полезно, т.к. в стенах постоянно циркулирует воздух.
Преимущества деревянного дома многочисленны, а недостатки легко устранимы. Взвесьте все плюсы и минусы деревянных домов и сделайте свой выбор. Стоит построить или купить деревянный дом – решать вам.
Неоспоримое преимущество загородного дома — это возможность соорудить бассейн, веранду или красивую террасу, но для этого необходимо использовать доску из древесно-полимерного композита. Рекомендуем ознакомиться с ассортиментом декинга в компании Stardeck.
Деревянный дом — недостатки и преимущества деревянных домов
Но есть ярые противники проживания в деревянных коттеджах.
Стоит разобраться, каковы же плюсы и минусы деревянного дома
Чем хорош и плох дом из дерева
Деревянные дома, фото которых представлено, для постоянного проживания хороши тем, что обладают всеми свойствами комфортного жилища. При включении отопления дом быстро прогревается; бревенчатые стены хорошо держат тепло. В жилых помещениях не ощущается сырость. Дома являются экологически безопасными для проживания. Стены со временем не накапливают токсические вещества в отличие, например, от бетонных.
Преимущества деревянных домов еще и вот в чем:
- их строительство обходится в два раза дешевле, чем из других материалов;
- в считанные недели возводятся стены;
- под постройку не нужен капитальный фундамент;
- сборка стен обходится дешево, так как не требует высокой строительной квалификации;
- необязательными являются отделочные работы, достаточно простой покраски под грунтовку.
Невзирая на весомые преимущества деревянных домов, они имеют и недостатки. В частности такие:
- повышенная пожароопасность;
- низкая шумоизоляция;
- необходимость ремонтных работ через каждые пять лет.
Невзирая на то, что древесина перед строительством обрабатывается специальными составами, с течением времени пожароопасность все более повышается. Это происходит, потому что пропитки, уберегающие деревянные стены от горения, постепенно утрачивают свои свойства. В деревянном доме громкие звуки отчетливо слышны. Так скрип половиц, открываемых дверей разносится по всем помещениям.
Деревянный дом требует постоянного внимания именно потому, что он из натурального дерева. А это не очень износоустойчивый материал. Постоянно следует что-то подкрашивать, подправлять в нем.
Строительство деревянных домов – дело ответственное. Несмотря на простоту сборки, имеет определенные важные нюансы.
Не стоит начинать стройку без тщательной подготовки, без готового индивидуального проекта.
Минусы самостоятельного строительства
Деревянные дома имеют очень добротный внешний вид. Уютно и внутри них. Но последнее относится лишь к тем деревянным конструкциям, которые строят по проектам и возводятся специалистами. Строительство деревянных домов своими руками зачастую имеет многие недочеты. Строения теряют свойства надежной «крепости» через очень непродолжительное время, а некоторые изначально не являются надежным жилищем.
Наиболее распространенные ошибки таковы:
- 1. Строительство дома «на глазок», без индивидуально составленного проекта.
- 2. Пренебрежение необходимыми разработанными нормативами при строительстве фундамента.
- 3. Использование кустарного материала при возведении стен.
- 4. Экономия на кровельном материале.
- 5. Допущение грубых ошибок и недочетов в ходе строительства.
В самом начале, на стадии планирования постройки, некоторые частные владельцы участков пытаются не тратиться на профессиональное проектирование. В анонимных эскизах-проектах, взятых из интернета, а еще хуже — самодельных планах домов не учитываются стандартные размеры бруса. Если общая площадь строения велика, стыковка бревен, брусьев делается, где заблагорассудится. Часто в этих местах остаются зазоры, нарушается теплоизоляция стен.
При возведении фундамента иногда не учитывается вес строения. Кустари ставят постройку на столбы. Хотя по нормам под деревянный дом лучше устанавливать облегченный ленточный фундамент. Если же фундамент такой, как положено, может быть неправильной глубина его залегания. При строительстве по эскиз-проектам не учитывается соразмерность периметра внешних стен и возводимого фундамента.
Среди частников бытует мнение, что для строительства подходит не только брус промышленного изготовления. Они убеждены, что зимние сосновые бревна также годятся для строительства.
В итоге готовые деревянные дома продолжают давать усадку в течение последующих пяти лет. Происходит перекос дверных и оконных проемов. Уже установленные двери коробятся, плохо закрываются; металлопластиковые окна трескаются, оседают. В зазорах между рамами гуляет воздух.
Часто появляется грибок на стенах из-за недостаточной просушки бревен. Материал изначально может быть заселен насекомыми. При экономии кровельного материала, возведении облегченной крыши в условиях российского сурового климата большая часть тепла в зимнее время выветривается. На обогрев дома уходят огромные средства. При допускаемых ошибках при стыковке венцов по длине и по углам, использование для их соединения не тех материалов приводит к растрескиванию бревен, бруса.
Поэтому приходится конопатить и заделывать еще совершенно новые стены. Желание сэкономить на закупке материала, отрицание необходимости составления индивидуального проекта с целью удешевить строительство более чем непонятно.
Ведь дом строится для комфортного проживания.
Почему важен проект
Правильный деревянный дом можно построить только по индивидуальному проекту. Важно чтобы его делал архитектор-специалист, который знает все тонкости строительства подобных жилых строений из деревянного бревна, бруса.
Проекты деревянных домов всегда учитывают особенности климата. В разных климатических условиях строительные материалы ведут себя по-разному. Это, прежде всего, касается деревянного бревна, бруса для стен, а также – фундамента. В зависимости от толщины промерзания грунта определяется его заглубленность.
Деревянные бревна, брусья – гигроскопичный материал. Стены из них, то сужаются, то расширяются в зависимости от температурных показателей, погодных условий. Данная особенность всегда учитывается при проектировании.
Исходя из особенностей строительного бревна, бруса производятся расчеты степени и продолжительности усадки дома.
Только после того, как строение «сядет на место» целесообразно ставить металлопластиковые окна, навешивать двери. Иначе они просто покоробятся и растрескаются. При проектировании учитываются особенности строительства из бревен, бруса, наилучшие способы соединения венцов и укрепления стен. Если протяженность внешних стен превышает длину бруса, высчитываются наиболее оптимальные способы стыковки частей венца.
Так, при строительстве стен из оцилиндрованного бруса иногда необходимо дотачивать венцы. Применяется стыковка брусьев внешней стены с учетом особенностей размещения внутренних перегородок. Она производится в местах перерубов, в шахматном порядке. Деревянные дома (фото прилагается) при индивидуальном проектировании также подлежат разработке внутренней планировки.
Необходимым элементом является предусмотрение тамбура в зоне входной двери. Он своего рода выступает защитным буфером между жилыми помещениями и улицей во время дождя, снегопада, сильного ветра.
Спасает от охлаждения, переувлажнения воздуха при открывании входной двери.
Санузел рекомендуется размещать на первом этаже дома. Если же заказчик настаивает, сантехнику устанавливают над техническими помещениями первого этажа. В случае протечек воды не пострадают внутренние перегородки жилых помещений. Индивидуальные проекты деревянных домов хороши и тем, что правильно высчитывается количество необходимых оконных и внутренних дверных проемов. Хозяева дома могут создавать уютный и красивый интерьер, а не приспосабливать мебель «куда встанет».
При составлении проектов учитываются все аспекты, которые важны при строительстве частных домов и коттеджей из деревянного бревна, бруса. К проектам всегда прилагаются рекомендации по выбору материалов и строительная смета. Если нет четкого представления, из какого бревна, бруса возводить стены, лучше принимать во внимание мнение архитектора. При этом не стоит при покупке определять качество товара по ценовому показателю.
Самые дорогие не те брусья и бревна, которые прошли качественную усушку. Они дороже, если уже обработаны антисептиками, имеют вырезанные пазы и чаши для установки венцов. Построенные по индивидуальным проектам деревянные дома (видео вы можете посмотреть ниже), отличаются внешней эстетичностью и стилизованностью, удобной комфортной внутренней планировкой.
Плюсы и минусы покупки старого дома
Теплый и обжитый, с величественным камином, изделиями из дерева другой эпохи и кривой старой яблоней в красивом саду — только старый дом обладает своей индивидуальностью.
Но эта индивидуальность может дорого обойтись в содержании и ремонте, чтобы удовлетворить потребности вашей семьи и ваши современные вкусы.
Как вы решаете, стоит ли старый дом? Рассмотрим наш список плюсов и минусов:
Против: Соответствие устаревшим строительным нормам и другое обслуживание
Дома со старыми системами отопления или неэффективной сантехникой могут находиться в таком плохом состоянии, что не соответствуют современным строительным нормам.Рекомендуется внимательно изучить каждую систему в старом доме (отопление, проводка, водопровод, кондиционер и т. Д.), Чтобы убедиться, что они современные, эффективные и безопасные. Замена этих систем может быть дорогостоящей. Дымоходы могут нуждаться в переналадке или их необходимо оборудовать устройствами защиты от тяги. Старые окна, возможно, потребуется заменить.
Pro: Расположение, расположение, расположение
Старые дома часто строят ближе к центру города, что позволяет легко дойти пешком до местных магазинов, школ и других заведений.Если вам случится найти старый дом за городом, в нескольких минутах ходьбы от него все еще могут быть местные магазины, школы и другие удобства.
Con: Недостаток хранилища
Люди склонны покупать и владеть большим количеством предметов, чем когда-либо прежде, поэтому хранение в старых домах может представлять проблему. В более старом доме могут отсутствовать современные размеры туалета. У них часто наклонный пол и несовершенные края, поэтому для установки шкафов и полок может потребоваться помощь профессионала, что может быть дорогостоящим. Однако вы можете сделать кое-что, чтобы сделать дом более привлекательным для молодого покупателя, которому, вероятно, потребуется больше места для хранения.
Pro: Стоимость
Вы, вероятно, заплатите меньше за более старый дом. Это зависит от состояния и местоположения, но, как правило, современный дом того же размера и в том же районе стоит больше, чем старый.
Pro: Наличие и оснащение
Не нужно ждать последних штрихов от разработчика (или отложенного графика). Вы можете въехать немедленно, за исключением планов немедленного ремонта.
Когда вы покупаете новую постройку, вам, возможно, придется подождать год или больше, прежде чем переехать в пустой дом.Некоторым покупателям нравится стиль предыдущего владельца, и они часто могут заключить сделку, чтобы сохранить мебель или аксессуары, которые им нравятся. Покупка дома с мебелью, которая вам нравится, может реально сэкономить деньги.
За и против: Эклектичные кварталы
Переезд в старый дом в старом районе может означать, что у вас будет эклектичное сочетание соседей. В недавно построенном блоке каждый сосед купил бы примерно в одно и то же время; но в устойчивом районе у вас могут быть соседи, которые жили в своих домах в течение нескольких поколений.Некоторые части старого района, возможно, подверглись облагораживанию, в то время как другие части могут привлекать неприятных персонажей. Перед покупкой узнайте район.
Pro: Долгосрочное вложение (если содержание не слишком дорогое)
Старые дома находятся в ограниченном количестве.
По мере того, как некоторые приходят в упадок или сносятся, предложение уменьшается еще больше. Тем не менее, спрос остается. Глядя на старый дом, найдите время, чтобы поговорить с людьми в районе с похожей недвижимостью, чтобы увидеть, насколько их дома выросли в цене за последнее десятилетие.
Con: Корни, мы не имеем в виду метафорически
В старых домах часто появляются старые деревья — и проблемы с корнями. Более старые и высокие деревья часто имеют длинные и сильные корни, которые врастают в фундамент и водопроводную систему под домом. Замена труб или фундаментные работы могут стоить дорого.
В общем, старый дом может предложить преимущества и характер, которых нет в современном доме. Но стоит потратить дополнительное время, чтобы узнать о потенциальных подводных камнях, а также полностью проверить и осмотреть любую старую собственность, которую вы рассматриваете.
Кэсси Дэниэлс внесла свой вклад в отчет.
Плюсы и минусы покраски деревянных элементов в вашем доме
Мы с мамой постоянно сражаемся за декор в нашем общем доме.
Я хочу закрасить всю сосну 80-х свежей белой краской. Она говорит, что сожжет это опасное место, прежде чем позволит этому случиться.
Как бы я ни жаждал чистоты окрашенных подоконников, плинтусов и наличников, я все же понимаю, откуда она взялась.Каури, риму и матай погибли, чтобы придать многим домам из киви их характерный деревянный характер. Многие, многие другие сосны обратили его в погоне за древесной эстетикой 80-х.
Ray White
Комфортабельная передняя спальня / гостиная с двуспальной кроватью демонстрирует деревянные элементы этого дома Локвуда.
Но правильно ли намазывать их краской только потому, что голое дерево вышло из моды?
ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ:
* Painting 101: Все, что вам нужно знать, но вы боитесь спрашивать
* Резюме: помогите подготовить свой дом к празднику, внутри и снаружи, с экспертами по цвету Resene
* Особые стены, которые нужно иметь и любить
* Дизайнер Алекс Фултон выбирает правильный белый цвет для интерьеров.
Это такая актуальная проблема декора. Huffington Post спросил, не может ли покраска дерева на самом деле быть «смертным грехом» — в их примере это деревянная мебель, но принцип тот же .
UNSPLASH
Качество древесины и краска, уже нанесенная на поверхность, определяют, сколько времени потребуется для получения хорошей отделки древесины.
«Декоролог» Кристи Барнетт даже предположила, что некоторые мужчины действительно «боятся» рисовать дерево.
«Вы действительно верите, что красить дерево аморально? Преступление против природы и всего естественного? Может ли узловатая сосна чувствовать боль?» — недоверчиво спросила она, прежде чем поделиться снимком кухни из соснового дерева, настолько уродливой, что у вас потекут глаза.
Она выкрасила всю оранжевую сосну в белый цвет, и в результате получился хороший результат. И все же защитники леса упорствуют.
У них даже есть профессионалы по покраске в их углу, например, эксперт по покраске Resene Джей Шарплс, который считает кощунством красить древесину хорошего качества.
«Я бы не стал этого делать сам, потому что мне нравится древесина. Но я знаю множество людей, которые жили с ней в доме Локвуда или в стиле Локвуда в течение 14 или 15 лет и просто хотели перемен.«
Покраска деревянного интерьера дома в стиле Локвуд — это довольно сложная задача. Я только что говорил о покраске нескольких подоконников и архитравов. Шарплс говорит, что это можно сделать, потребовав немного дополнительных усилий. .
«Локвуд или внутренняя древесина будут иметь какое-то прозрачное пятно или лак. Итак, чтобы покрасить его, вам нужно использовать поверхностный герметик, а затем внутреннюю краску поверх него.
UNSPLASH
Покраска дерева, хорошая или плохая? Этот интерьер из светлого дерева создает элегантный скандский вид.
«Если уплотнение в хорошем состоянии, нигде не потрескалось, не отслаивается и не отслаивается, вы можете нанести новый поверхностный герметик и покрасить его поверх. Если он сломан и местами снова превратится в голую древесину, вам будет лучше.
шлифование до голой древесины, а затем грунтование и покраска ».
UNSPLASH
Если древесина плохо отремонтирована, вам нужно снова зачистить ее и отшлифовать.
В углу «Люби и краси» находится строитель Крайстчерча Сэм Харрис из SC Harris, реставрационной фирмы, специализирующейся на восстановлении и реставрации старинных и характерных домов.
«Это действительно предпочтение, но плюсы покраски старого риму и тому подобного в том, что потенциально, если есть повреждения бора или древесина не в лучшей форме, вы можете заполнить ее и покрасить, и она будет как новая.
«Повторные прогоны таких пород, как риму, могут обойтись довольно дорого, если вы собираетесь использовать открытую древесину».
Окрашенная древесина означает, что вы можете залатать плохую древесину повторными прогонами сосны, что, по мнению Харриса, будет вдвое дешевле. цена, если не меньше, чем на винтажные отечественные пиломатериалы.
Под повторным тиражом Харрис подразумевает новую резку дерева, которая соответствует иногда декоративным или детализированным формам винтажных подоконников, плинтусов и наличников.
Окрашенный повторный прогон позволит вам сохранить характер дома гораздо дешевле.
UNSPLASH
Некоторые сильно обшитые деревом интерьеры могут казаться темными и закрытыми.
«Обратной стороной является то, что если у вас есть красивый риму или панели из натурального дерева, которые были окрашены, это немного работа, чтобы вернуть его в чистое состояние. снова древесина.
«Это еще не конец, но это действительно требует много времени. Вы должны снимать все по одному слою за раз, и в зависимости от того, сколько слоев краски было нанесено на это за эти годы, это может быть довольно утомительно. отшлифовать и подготовить все.
«После того, как он разобран, вы также можете обнаружить, что он уже был залатан разными видами древесины, и снова вы готовы к повторному запуску риму или любого другого туземца, который есть в доме. «
Он говорит, что в наши дни многие люди идут рисовать, потому что это свежий, яркий вид, который осветляет темные дома.
Но он также выступает за старое доброе дерево.
«Если вы знаете, что у вас есть красивые панели риму в хорошем состоянии, почему бы не восстановить их? Со временем это будет реже, но это индивидуальный сценарий, в зависимости от состояния».
В конце концов, какой бы выбор вы ни выбрали, если он отражает ваш вкус, вы будете поступать правильно.
UNSPLASH
Альтернативой покраске деревянных элементов в вашей комнате является побелка.
Шарплс соглашается: «Дело в том, что если вы прожили в этом доме так долго и вам наскучили дерево или краска, шансы, что вы захотите вернуться к нему, очень малы.
«После того, как вы примете решение, вам, вероятно, понравится то, что вы сделали, вместо того, чтобы думать, что вы совершили большую ошибку и хотите что-то изменить».
Что не помогает мне убедить старую девушку позволить мне выбить Полублек и поехать в город, но это только начало.
Плюсы и минусы владения собственным домом
- Личные финансы
- Недвижимость
- Покупка дома
- Плюсы и минусы владения собственным домом
Если вы подумываете о покупке дома, используйте приведенный здесь лист «За и против» домовладения поможет вам решить, подходит ли вам домовладение.
Поставьте галочку в одном квадрате в каждой строке в зависимости от того, к какой ситуации вы относитесь сильнее, и от того, является ли эта ситуация за или против.
Щелкните здесь, чтобы загрузить и распечатать рабочий лист «За и против» домовладения.
В этом рабочем листе вы определяете основные преимущества и недостатки владения домом. Это решение предполагает рассмотрение всех разумных вариантов, прежде чем вы придете к окончательному выводу. Можете ли вы арендовать квартиру или дом и лучше удовлетворить свои личные потребности и цели? Есть ли другие варианты, которые стоит рассмотреть?
Еще одно важное соображение — как долго вы планируете оставаться дома.Как правило, чтобы покрыть только расходы на покупку и продажу дома (которые включают получение ипотеки и оценку, сборы за подачу заявления, проверки, переезд, страхование титула, судебные издержки и комиссии на недвижимость), недвижимость должна быть оценена по цене. по крайней мере, от 15 до 20 процентов, чтобы вы могли выйти на уровень безубыточности. Помимо информации о том, как долго вы планируете оставаться в доме, вам также необходимо уметь угадывать, насколько будет цениться ваш новый дом за это время. На большинстве рынков недвижимости такое повышение стоимости обычно занимает от трех до семи лет.
Покупка дома не имеет смысла или вообще не имеет смысла, если вы не планируете оставаться в нем минимум три года. Nolo, старейший и самый уважаемый в стране поставщик правовой информации для потребителей, предлагает ряд отличных калькуляторов, к которым вы можете бесплатно получить доступ через их веб-сайт. Один озаглавлен: «Арендовать или покупать?» Вы вводите все факты и предположения, такие как уровень инфляции по арендным ценам, ставка налога, средние расходы на обслуживание при владении собственным домом, ожидания вознаграждения и продолжительность вашего пребывания, а калькулятор сделает за вас вычисления.
Если вы определили, что покупка дома имеет больше преимуществ, чем недостатков, и вы уверены в своем желании и способности оставаться в доме в течение нескольких лет, вы можете начать исследовать, сколько дома вы можете себе позволить.
Деревянные кухонные стойки Плюсы, минусы и часто задаваемые вопросы {My Experience}
Деревянная столешница на кухне
FAQ читателей о моих счетчиках
Недавно у меня было немало читателей, которые спрашивали меня о моих деревянных счетчиках в моем старом доме и о том, трудно ли за ними ухаживать.Мне нравится, что эта кухня была спроектирована до того, как я начал вести блог, но до сих пор возникает множество вопросов, на которые я официально не ответил в своем посте!
Итак, сегодня я, наконец, отвечу на наиболее распространенных вопросов читателей о моих деревянных счетчиках.
Так же, как я сделал с постом «Правда о белых чехлах» или «Как я поддерживаю чистоту своих приборов из нержавеющей стали» или «Есть ли у меня горничная» (и другие вопросы об открытых стеллажах), я хотел бы рассказать вам о своем собственном опыте, чтобы вы могли решить для себя, если вы думаете, что что-то слишком сложно или стоит того, чтобы иметь его у себя дома.
Другими словами, мне нравились мои деревянные прилавки, такие как приборы из нержавеющей стали, белые чехлы и даже открытые стеллажи, но они, возможно, не лучший выбор для всех.
Заявление об ограничении ответственности: не все деревянные счетчики будут иметь одинаковое качество или уровень ухода, и ваш опыт или необходимый уход не будут такими же, как у меня. У меня никогда не было столешниц для мясных блоков IKEA, поэтому я не могу сравнивать их с этими.
В. Почему вы выбрали дерево вместо каменной столешницы, такой как гранит?
Мы пытались уйти, делая только то, что было необходимо или давало нам максимальную отдачу от наших денег при ремонте нашей кухни.Нам приходилось так много делать по необходимости, мы были максимально внимательны к тому, как сэкономить деньги, делая один выбор вместо другого. Наши счетчики нужно было заменить, об этом мы знали наверняка. Изначально мы собирались использовать мыльный камень на столешницах и древесину для полов. Мы действительно хотели, чтобы полы были деревянными, чтобы сбалансировать твердость каменных стоек.
Но, когда мы поняли, во сколько нам обойдется вырвать плитку цвета кирпича и установить деревянную плиту, мы решили, что в то время полы не окупались.Таким образом, мы сохранили существующие плиточные полы и выбрали деревянные стойки на нашем острове и мыльный камень только на стойке вокруг нашей печи.
В. Кто сделал деревянную стойку и что это за дерево?
Деревянные прилавки были изготовлены на заказ для нас на месте нашим подрядчиком по ремонту из дерева, которое мой муж выбрал из древесины рядом с нашим домом в Портленде, штат Орегон. Это были толстые плиты бразильской вишни (я не могу вспомнить, какой толщины, может быть, полтора или два дюйма?), И доски, вероятно, были около четырех дюймов в ширину, но были склеены вместе, чтобы образовать гладкую великолепную столешницу.
В. Вы испачкали свои прилавки?
На них вообще не было пятен, они были покрыты несколькими слоями Aqua Spar (разновидность морского герметика) и все. Вы видите его естественный цвет после нанесения герметика. До тюленя они выглядели легче и менее богатыми.
В. Как вы уберегли их от пятен от воды или царапин?
Во-первых, герметик предназначен для защиты дерева, как будто это деревянная лодка в воде.Вот насколько хорош этот материал Aqua Spar.
Но, во-вторых, мы относились к этой стойке как к прекрасной деревянной мебели или как к нашему собственному ребенку. Мы ласкали его и ухаживали за ним, держали его в чистоте и сухости весь день, не ставили на него вредные предметы и никогда не оставляли стаканы с водой на столе. Вы можете видеть на картинке выше, что мы использовали бабушкины салфетки под некоторыми из наших аксессуаров, прежде чем салфетки для декора снова стали шикарными! Ха!
Было даже несколько инцидентов, когда мы оставляли кран с фильтрованной водой сливом в переполненную чашку на прилавке, а это означало, что вода текла повсюду.Ой! Но все равно никакого вреда.
Но, прежде чем вы подумаете, что мы сошли с ума от деревянных счетчиков, мы почувствовали, что это того стоит, потому что эти счетчики делали нас счастливыми каждый божий день. Да, счетчики нас порадовали. Они сделали! Они были великолепны.
И дополнительным преимуществом было то, что наши прилавки никогда не были забиты посудой или беспорядком, потому что мы слишком любили их, чтобы оставлять на них грязную посуду !! Мы содержали эту кухню намного чище, чем сейчас. Хмммм…. что-то думать о.
В. У вас не должно быть детей. Или подростки.
У нас дома были мальчики дошкольного возраста И подростки, которые регулярно жили или гуляли в нашем доме. Одновременно много детей. Да, иметь такие красивые деревянные столешницы на многолюдной семейной кухне было немного рискованно. Кто-то мог поставить водное кольцо на наш прилавок или поцарапать его! о нет! Но я знал, что это всего лишь фишки. Если бы нам было нужно, мы могли бы отшлифовать и снова запечатать. Но мы учили наших детей ставить грязную или влажную посуду в раковину, посудомоечную машину или на коврик, а не прямо на дерево.Они научились складывать посуду, вместо того чтобы складывать ее на прилавок.
Я мог бы также отметить здесь, что это была вторая кухня , где у нас были деревянные прилавки (и дети). На нашей первой кухне, когда наши девочки были маленькими, также были деревянные столешницы. У нас не было проблем и с этими деревянными стойками (я считаю, что они были сделаны из деревянного пола и запечатаны).
В. А деревянные прилавки и развлечения?
Если к нашим детям приходили друзья или у нас была вечеринка, мы не особо ругались на защиту наших драгоценных столешниц.Мы ЖИЛИ в своем доме, это не был музей. Другими словами, мы поняли, что мы единственные, кто будет достаточно заботиться о наших счетчиках, чтобы содержать их в чистоте и не причинять потенциального вреда. Мы не хотели, чтобы все чувствовали себя неуютно в нашем доме, потому что мы всегда были в большой панике из-за наших прилавков.
Мы разрешаем людям всех возрастов есть и готовить на нашей кухне, и мы не дали им список правил ухода за прилавками. По крайней мере, я этого не помню! ХА! Если нужно, мы просто ждали, пока все уйдут, а потом заходили и убирали кухню по-своему, ничего страшного.
В. А как насчет тепловых меток, приготовления пищи и резки?
Мы не ставили горячие сковороды на деревянные прилавки. Мы также не ставили еду прямо на прилавки и не использовали их в качестве разделочной доски.
В. Каким был долгосрочный уход? Приходилось ли их заново полировать?
Однажды, через пару лет после того, как наша кухня была закончена, мы снова нанесли Aqua Spar (после быстрого удаления стальной мочалки), чтобы нанести свежий защитный слой герметика.Это было быстро и легко, и прилавок выглядел так же красиво после второй обработки, как и после первой. Очень простой уход. Aqua Spar великолепен и защитит ваши фишки, как лодку в воде, это хорошее дело!
В. Вы рекомендуете счетчики для древесины?
Да. Причина, по которой я был готов уделять своим счетчикам столько внимания, заключалась в том, что мне нравилось, как они выглядят и ощущаются (буквально, я гладил их весь день, потому что я такой безумный).Итак, я всегда советую: если вы найдете что-то прекрасное, что вам нравится, что может потребовать немного больше внимания, чем то, что вы не любите так сильно, выбирайте то, что любите.
Если вы вообще похожи на меня и цените красивые вещи, забота о чем-то прекрасном на самом деле не является бременем.
Я предпочел бы иметь дом, полный вещей, которые я обожаю и о которых с любовью забочусь, чем дом с безопасной обивкой и неразрушаемыми поверхностями, которые мне очень не нравятся, но которые я выбрал, потому что они скрывают всю грязь и следы.
Были ли у вас деревянные столешницы на кухне? Какой у вас опыт?
Сравнений скворечников — Плюсы и Минусы дизайнов скворечников
Сравнение скворечников — Плюсы и минусы дизайнов скворечников| Ниже приведены преимущества и недостатки некоторых из множества скворечников, доступных для небольших певчих птиц. Когда крапивники гнездятся, взрослому домашнему крапивнику необходимо собирать более 30 граммов в день (влажной массы) насекомых, чтобы поддерживать себя и своих птенцов во время пиковой потребности птенцов в пище.Это чрезвычайно ценно в условиях домашнего сада, где домашние крапивы становятся жертвами многих насекомых-вредителей. Имея это в виду, эти скворечники сравниваются на основе того, насколько хорошо они будут работать как скворечник для крапивников и других более мелких певчих птиц, таких как синицы, синицы и поползни. |
Деревянная простая коробка | ||
Плюсы
| ||
Деревянная кровля из асфальта | ||
Плюсы
| ||
Деревянная наклонная крыша | ||
Плюсы
| ||
Бетон с металлической крышей | ||
Плюсы
| ||
Композитный Bluebird | ||
Плюсы
| ||
кедр | ||
Плюсы
| ||
Деревянная простая коробка | ||
Плюсы
| ||
Деревянный асимметричный | ||
Плюсы
| ||
Деревянный симметричный | ||
Плюсы
| ||
Декоративный мультиотсек | ||
Плюсы Минусы
| ||
| После изучения множества дизайнов и чтения многих статей в научных журналах стало очевидно, что существующие на рынке модели скворечников для маленьких певчих птиц, таких как синицы и крапивники, имеют много недостатков.Цель состоит в том, чтобы придать скворечникам как можно больше благоприятных характеристик, чтобы дать птицам больше шансов и облегчить заботу о них. В таблице ниже показаны атрибуты, на которые следует обратить внимание, если нужен скворечник для цыплят, поползней, синиц и крапивников. |
| Помня об этих особенностях, мы разработали два дизайна скворечников, которые учитывают эти сильные стороны и ограничивают эти неблагоприятные недостатки. Шестигранный скворечник Cranmer Earth Design и перевернутый скворечник (внизу) функциональны, просты в обслуживании и эстетичны. Хотя многие из представленных на рынке скворечников считаются идеальными размерами для этих птиц, только эти две конструкции позволяют легко удалить гнездо. |
Деревянный шестиугольник | ||
Плюсы
| ||
Точеные твердые породы | ||
Плюсы
| ||
Карта сайта | В сезон | Продукты | Информация | Магазин | Связаться с нами
© Cranmer Earth Design
Плюсы и минусы домашней торговли
Есть много веских причин рассмотреть возможность продажи дома, и главная из них для многих трейдеров — это уверенность в том, что ваш дом продан.Торговля — хороший вариант для людей, которым нужно быстро переехать на работу или просто хотят продать свой дом и жить своей жизнью. Сделки по торговле домом обычно происходят намного быстрее, чем во время типичного процесса продажи, что реально может помочь домовладельцу избежать короткой продажи или потери права выкупа. Еще одним большим плюсом является то, что вы с большей вероятностью получите оценочную стоимость своего дома, что позволит вам сохранить накопленный капитал. Поскольку вы имеете дело напрямую с владельцем другой собственности, обе стороны в сделке могут договориться о стоимости имущества, которая им удобна и не продиктована потерей права выкупа или короткими продажами по соседству.Это большое благо для людей, которые владеют домами на падающих рынках.
Торговые дома также упрощают получение банковского финансирования. Большинству домовладельцев сложно получить ссуду на второй дом до того, как их продадут, но до тех пор, пока у вас есть договор на продажу своего нынешнего дома, банки не засчитывают ваш ежемесячный платеж по ипотеке в счет вашего дохода, когда вы подаете заявку на ссуду. . Кроме того, лучшее соотношение дохода к долгу часто позволяет получить лучшие условия для следующей ипотеки.Модернизация сейчас более вероятна, чем когда-либо, потому что все больше домовладельцев стремятся сократить размер жилья после того, как пузырь на рынке жилья лопнул.
Строители получают выгоду от торговли, потому что они перемещают свои запасы, в которые у них есть значительные инвестиции. Кроме того, у них обычно есть персонал для ремонта и ремонта, необходимого для повышения стоимости проданного дома.
Конечно, с плюсами есть и минусы, главный из которых в том, что нищие не могут выбирать.Скорее всего, у вас не будет такой гибкости в выборе деталей, которые вы хотели бы в своем новом доме, как если бы вы вели переговоры о регулярной продаже. И хотя вы можете попасть в нужный район, он может оказаться не в том конкретном квартале, который вам нужен.
Еще один минус в том, что если продажа и покупка не происходят одновременно, вы можете застрять с двумя ипотечными кредитами.