Пол в частном доме: Как сделать полы в частном доме с нуля своими руками: инструкция и рекомендации — АртСтрой — строительные материалы в Санкт-Петербурге

Содержание

Как сделать полы в частном доме с нуля своими руками: инструкция и рекомендации

Оглавление статьи:

Возведение частного дома – длительный процесс, требуемый больших затрат времени, труда и финансов. Многие, стремясь сэкономить, решаются осуществить часть работ самостоятельно. Как сделать полы в частных домах, не прибегая к услугам строителей? Сделать пол самому вполне реально, если располагать необходимыми материалами, инструментами и знаниями.

Какую конструкцию пола выбрать?

Перед тем, как приступить к работам по возведению полов в частном доме, необходимо определиться с типом конструкции будущего покрытия. Специалисты выделяют три типа конструкций:

Одинарный;
Двойной;
Бетонный пол.

Выбор того или иного типа конструкции зависит от особенностей здания, в котором настилается пол. Определяющим фактором можно признать условия эксплуатации частного дома. Одинарный пол представляет собой самую простую конструкцию, на возведение такого пола не понадобиться много времени и материалов, так как доски половиц крепятся гвоздями непосредственно на лаги. Главным недостатком одинарного дощатого пола является ограниченность его применения: такое покрытие будет уместно только в небольших летних домиках и на дачах. Для дома, где планируется круглогодичное проживание, одинарная конструкция не подходит.

Схема возможной реализации “двойного” пола и бетонного.

Если вы хотите сделать частный дом, пригодный для проживания в любое время года, то вам придется заниматься обустройством двойного пола. Этот тип конструкции является более теплым, позволяет снизить потери тепла и обеспечить комфортное проживание в доме в холодное время года. Двойной пол состоит из нескольких слоев, основными из которых являются черновое и чистовое покрытия. Между этими двумя слоями дополнительно укладываются гидро- и теплоизоляционные материалы, защищающие от разрушения как сам пол, так и весь дом.

Чаще всего черновое покрытие в частном доме собирают из необрезной доски, а чистовой пол – из шпунтованной половой доски. Все работы, в том числе и укладку теплоизоляции из опилок или керамзита, легко можно осуществить своими руками.

Доски для чернового пола.

Третий возможный тип конструкции пола в частном доме представляет собой заливку бетонной стяжки. Соблюдение всех правил проведения подготовительных работ, укладки гидроизоляции, заливки цементного раствора и сроков его сушки позволит получить основательный качественный пол, готовый к отделке любым декоративным покрытием.

Монтаж деревянных полов

При возведении частного дома многие предпочитают сделать пол из древесины. Такое желание иметь под ногами качественный деревянный настил объясняется стремлением использовать экологически чистые материалы, к которым относится древесина. Кроме высокой экологичности такой пол имеет еще ряд преимуществ.

Деревянные полы легко монтируются и легко ремонтируются в процессе эксплуатации. Благодаря низким показателям теплопроводности материала, такой пол будет сохранять тепло внутри дома, не выпуская его наружу. Дощатый пол из качественной древесины отличается продолжительным сроком службы и привлекательным «натуральным» внешним видом.

Чтобы сделать пол в частном доме, необходимо правильно подобрать древесину. Выбор исходных материалов должен основываться на особенностях конструкции самого сооружения. Устройство пола в загородном доме должно в обязательном порядке предусматривать наличие подпола, выполняющего роль воздушной прослойки. Если такая прослойка будет отсутствовать, то деревянный пол быстро придет в негодность из-за воздействия влаги. Кроме того, для хорошего пола важно наличие всех слоев конструкции, включающей лаги, черновой настил, гидро- и теплоизоляцию, чистовое покрытие.

Пол в частном доме подвергается существенным механическим нагрузкам, поэтому для его возведения требуется выбирать древесину с хорошими технологическими характеристиками. Доски должны быть хорошо просушены, рекомендуемое содержание влаги – не более 12%. Какие-либо сколы и трещины на поверхности материала не допустимы. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение древесине хвойных пород, подойдет сосна, лиственница, пихта, кедр. Для увеличения срока эксплуатации будущего пола все доски необходимо обработать антисептиком и антипиреном.

Монтаж деревянного пола начинается с определения мест под опорные столбы и их установки. Плодородный слой почвы по всему периметру дома снимается и удаляется, на его место засыпается гравий, а поверх него – песок. Слои из гравия и песка требуется хорошо утрамбовать. На торцы опорных столбов укладывается гидроизоляционный материал, чаще всего для этих целей используют обычный рубероид.

Засыпка гравием.

Далее делаем балки, которые необходимо закрепить на столбах металлическими уголками. Полы в частном доме лучше делать с двойным утеплением. Специалисты предлагают сначала укладывать с боков от балок фанерные листы, а потом на них размещать минеральную вату или другой утеплительный материал.

Когда слой утеплителя готов, можно приступать к настилу чернового покрытия. Доски этого слоя должны хорошо прилегать друг к другу, в качестве их крепления к балкам можно использовать обычные саморезы. Между настилом и стенами дома лучше оставить некоторое расстояние: щель в 1,5 см можно считать для этой части пола нормой. Эти зазоры обеспечивают вентиляцию всей конструкции пола и защищают стены от расширения досок настила при последующем их высыхании.

Поверх чернового пола настилается слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки толщиной от 200 микрон. Стыки отдельный кусков пленки необходимо проклеить скотчем, а края завернуть на стены на высоту около 20 см – на высоту чистового покрытия. Когда пленка будет уложена и закреплена, можно переходить к сборке чистового пола.

Чистовой пол собирается из досок из массива или из фанерных листов. Фанерные листы крепятся проще, но выглядят в итоге не очень привлекательно. Поэтому, если вы хотите оставить в своем доме деревянные полы, то чистовое покрытие лучше всего сразу собирать из шпунтованной доски, а если планируете закрыть его декоративным материалом – достаточно закрепить фанерные листы. Дощатые полы после сборки чистового пола требуется покрыть лаком, которые не только защитит материал от внешних воздействий механического и химического характера, но и подчеркнет декоративные качества натуральной древесины.

Заливка бетонного пола

Обустройство бетонного пола в частном доме начинается с подготовительных работ. Сначала на месте будущего пола делается разметка и гравийная отсыпка. Грунт предварительно очищается от растений и верхнего слоя, а затем утрамбовывается. Далее насыпается слой гравия, который также необходимо хорошо утрамбовать. В конструкции бетонного пола в частном доме гравий будет исполнять роль теплоизоляции. Поверх гравия насыпается песок. После его утрамбовки на поверхности расстилается толстая полиэтиленовая пленка, выполняющая роль гидроизоляционного материала.

Как сделать в частном доме бетонный пол? После монтажа слоя гидроизоляции можно приступать к заливке стяжки. Цементная стяжка в загородном доме заливается аналогично стяжке в квартире: устанавливаются уровни и заливается раствор, который от стены к двери разравнивается правилом.

При заливке бетонной стяжки следует учесть несколько особенностей. Раствор для заливки должен быть свежим, для его приготовления рекомендуется использовать цемент марки не ниже М-300, отсев песка и воду. Для повышения прочности бетонного слоя в раствор можно добавить специальные составы – пластификаторы, которые придадут будущему покрытию дополнительную прочность.

При заливке стяжки высотой от 5 см можно использовать армирующие элементы или армирующую сетку, которую укладывают на гидроизоляционный слой перед заливкой. В случае обустройства теплых водяных полов в частном доме использование армирующей сетки и добавление пластификаторов в цементный раствор являются обязательными процедурами.

Когда бетон после заливки немного застынет, можно удалять маяки. Пустоты, оставшиеся после их удаления, заполняются таким же раствором. После заполнения и выравнивания всех щелей пол закрывается полиэтиленом и оставляется сушиться. Сушка бетонного пола является длительным и ответственным мероприятием. Бетон должен высохнуть сам в течение месяца, при наличии системы теплого пола отопление до полного высыхания стяжки включать запрещается. Включив нагревательные элементы, вы поможете бетону растрескаться еще до начала эксплуатации помещения. При сушке бетонную стяжку рекомендуется периодически смачивать водой и снова закрывать полиэтиленом: при соблюдении этого требования покрытие наберет максимальную прочность и не растрескается.

Чтобы правильно сделать цементную заливку, удалить маяки и высушить бетон рекомендуется рассмотреть фото с работами строителей, специализирующихся на обустройстве полов в частных домах.

Чистовая отделка

Сделать только чистовой пол в частном доме с нуля достаточно просто, но иногда дополнительно требуется укладка декоративного покрытия. Справиться с этой проблемой также можно самостоятельно. Чем можно покрыть пол в частном доме?

Самым оптимальным вариантом для частного дома можно считать двойной пол из досок. Чистовое покрытие такой конструкции можно ничем не покрывать дополнительно. Этот вариант практичен и красив, а также отличается продолжительным сроком службы при правильном уходе. Перед началом эксплуатации доски следует обработать защитными составами и покрыть лаком, который защитит их от воздействия песка, грязи, воды и химических веществ. Для покрытия можно выбрать как прозрачный лак, оставив натуральный цвет древесины, так и цветной, придав полу другой оттенок.

Бетонный пол в частном доме предполагает наличие верхнего слоя декоративного покрытия. В качестве отделки пола шикарно будет смотреться паркет или паркетная доска. Такое покрытие стоит достаточно дорого, но отличается высокой экологичностью, хорошими антистатическими и теплоизоляционными характеристиками. Делать паркетный пол на даче не имеет смысла, но в доме, где вы планируете проживать постоянно, такое покрытие будет смотреться уместно.

В качестве аналогов паркету можно рассматривать более доступные по цене ламинат, линолеум, ковролин и керамическую плитку. Ламинат подойдет для гостиной и спален, керамическая плитка будет уместно смотреться на кухне, в ванной и прихожей. Линолеум также лучше размещать только на кухне или в прихожей. Использование ковролина более ограничено: материал подойдет для отделки пола в спальных комнатах.

Ассортимент современных расцветок и текстур перечисленных материалов позволяет подобрать покрытие на любой вкус. В частном доме будут уместно смотреться полы с природными рисунками, повторяющими текстуру древесины или натурального камня.

Сделать пол в частном доме своими руками правильно

Чтобы возвести частный дом, приходится много трудиться, а все выполняемые процессы требуют значительных затрат.

Стремясь сэкономить, некоторые осуществляют часть работы самостоятельно, поэтому возникает вопрос, как сделать пол в частном доме, не призывая в помощь строительные бригады?
Сделать такую работу под силу всем, кто располагает всеми необходимыми материалами, подходящими инструментами и определенными знаниями.

Разновидности полов

Схема устройства одинарного и двойного дощатого пола

Перед началом работ следует определиться, какая конструкция будет у основного покрытия.

Среди наиболее востребованных видов необходимо выделить следующие типы полов:

одинарный;
двойной;
бетонный.

Выбор каждого из них обусловлен конструктивными особенностями постройки, в которой планируется будущий монтаж, и условиями дальнейшей эксплуатации.

Особенности устройства полов

Одинарные полы рекомендуются только для дачи

Одинарный пол – это, как правило, довольно простая конструкция, на выполнение которой нет необходимости тратить много материалов и времени. Половица фиксируется непосредственно на лаги при помощи гвоздей.

Недостатком такого пола из досок является ограниченность в применении. Данное покрытие используется чаще всего только на даче, либо в небольших домиках и в полной мере выполняет только функции удержания тяжести всех предметов и людей, находящихся внутри помещения, в совокупности с умеренной дешевизной.

В помещении, где планируется круглогодичное проживание, такие конструкции используются все реже и реже.

Двойные полы состоят из чистовой и черновой стяжки, имеют теплоизоляцию

Двойной пол – это конструкция пригодная для укладки в помещении, в котором люди будут находиться круглый год. Из чего сделать пол, чтобы он был теплым, даже когда на улице холодно?

Состоит такая конструкция из двух слоев: черновой и чистовой стяжки. Между ними укладываются гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. Они прекрасно защищают от разрушения не только пол, но и весь дом от продувания и сырости.

Схема устройства пола

Черновое покрытие выполняется из необрезной доски, а чистовое – из шпунтованной. Все процессы, в котором нуждается строительство пола в частном доме, можно выполнить своими руками.

Бетонный пол – это обычная заливная стяжка. Для ее выполнения сначала реализуются подготовительные работы по демонтажу старого покрытия и размещения направляющих, затем укладывается гидроизоляционный слой и изготавливается раствор, которым заполняется подготовленный участок.

Чтобы пол был качественным и готовым для дальнейших отделочных работ, ему следует предоставить необходимое для схватывания время.

Таблица расхода бетона для заливного пола.

Устройство одинарного пола из древесины

Представленная ниже инструкция позволит разобраться в вопросе, как правильно сделать пол в частном доме, при соблюдении очередности всех действий.

Устройство одинарного пола будет выполняться на столбах, которые, как правило, монтируются еще в процессе возведения основной конструкции. При этом, интервал между столбами следует выдерживать на уровне 80 см. Впоследствии на каждую из опор укладываются балки толщиной 10 см.
Поверх этой конструкции укладываем сетку из лаг, которые должны быть сечением 5х5 см. Если доска, приготовленная на перекрытие, имеет сечение 3 см, тогда расстояние между лагами должно выдерживаться в 50 см. Выставить под уровень систему при помощи специальных клиньев и прочно зафиксировать гвоздями.
На эту конструкцию своими руками укладывается черновой пол из необрезной доски, а поверх данного слоя укладывают напольное покрытие, как правило, линолеум или ламинат.

Для таких полов теплоизоляция большой роли не играет, поскольку они сооружаются для временных или подсобных построек.

Однако, при размещении в жилых домах перед укладкой чернового пола пространство между лагами следует заполнить листами пенопласта или пенополистирола. Положительными свойствами являются незначительная стоимость и быстрота возведения.

Двойной пол из древесины

Устройство данной конструкции несколько сложнее. Она включает в свой состав наряду с черновой стяжкой, слои паро-, тепло- и гидозащиты с расположенным поверх ярусом чистового покрытия. Последний слой, как правило, выполняется из шпунтованной доски.

Как построить пол, чтобы он сохранял летом прохладу и обеспечил зимой приятный микроклимат? Подробнее о правильном устройстве пола смотрите в этом видео:

Все процессы можно выполнить своими руками, если придерживаться пошаговой инструкции:

Работа с двойной конструкцией начинается с укладки брусьев, которые необходимо положить поверх установленных на опорных столбах балок.
На данные элементы укладывается предварительный или черновой пол из досок, которые следует плотно подгонять друг к другу. Подходят для этого любые доски, которые имеют толщину от 1,5 до 4 см. Они могут быть не высокого качества, но желательно из хвойных пород или лиственницы, которые имеют достаточное содержание смол в своем составе. Перед укладкой древесину необходимо обязательно обработать антисептиком.
Крепятся доски при помощи гвоздей, которые следует забивать под углом в 45° на расстоянии 20 см от кромки.
Поверх чернового пола укладывается теплоизоляционный слой из матов минеральной ваты либо листов пенопласта.
Сверху оборудованного слоя выкладывает керамзит толщиной 5-7 см. Поверх него застилается полимерная пленка, играющая роль пароизоляции.
После выполнения этих процессов можно браться за чистовой пол из шпунтованной доски, которые фиксируются к лагам или брусьям гвоздями.

В ходе размещения досок следует учитывать, что между пароизоляцией и слоем чистовых досок должен оставаться воздушный карман, как минимум, в 2-3 см.

Для хорошей вентиляции в воздушном кармане следует выполнить специальные сквозные отверстия, которые необходимо прикрыть декоративной обрешеткой.

Бетонный пол

Первоначально для изготовления такого покрытия делается разметка. Для этого следует использовать лазерный уровень, который в точности поможет установить отметки, по которым впоследствии будут натягиваться нитки.

Расчет и инструментарий

Устройство бетонного пола

Также важно заранее подсчитать расход материала. Если расчет будет сделан правильно, тогда и заливка получится эффективной и простой.

Чтобы осуществить все процессы, необходимо иметь:

вибротрамбовочный аппарат;
рубероид;
мелкий керамзит;
полиэтиленовая прочная пленка;
плиты из пенопласта;
армированная сетка;
спиртовой или лазерный уровень;
рейки.

Только при выполнении прочного, идеально ровного бетонного пола можно надеяться на качественное обустройство напольного покрытия.

Устройство бетонного пола

Перед тем, как сделать полы в частном доме, необходимо ознакомиться с инструкцией, которая поможет сделать все процессы в четком соответствии с нормами и правилами:

Первоначально подготавливается основание поверхности, на которой будет выполняться бетонный пол. Для этого подготавливается черновое основание, которое можно выполнить из прослоек битого кирпича или щебня с использованием бетона М100.
Следующий этап предусматривает устройство гидроизоляционного слоя. Очень практично в этом случае использовать рубероид.
После этого необходимо позаботиться о теплоизоляции. Можно для этой цели использовать керамзит или плиты из пенопласта. В средней полосе целесообразно размещать одновременно оба эти слоя, начиная с пенопласта.
Поверх уложенных слоев целесообразнее всего разместить небольшую деревянную обрешетку с последующей укладкой сетки-рабицы.
Поверх возведенного каркаса, начиная с дальнего от входа угла, начинают плавную заливку бетона с одновременным разравниванием правилом по отмеченным линиям-маякам. Заливка осуществляется в один заход.
Финишным этапом служит разравнивание верхнего слоя жидким цементным раствором или специальным самовыравнивающимся составом. О том, как правильно залить черновой пол, смотрите в этом видео:

Для успешного выполнения задач по заливке пола следует руководствоваться приложенными инструкциями и приобретать качественные расходные материалы и приспособления.

Источник: https://GuruPola.ru/napolnye-pokrytiya/vybor/kak-sdelat-pol-v-chastnom-dome.html

Как сделать пол в частном доме

Какую конструкцию пола выбрать?

Одинарный;
Двойной;
Бетонный пол.

Выбор того или иного типа конструкции зависит от особенностей здания, в котором настилается пол. Определяющим фактором можно признать условия эксплуатации частного дома.

Одинарный пол представляет собой самую простую конструкцию, на возведение такого пола не понадобиться много времени и материалов, так как доски половиц крепятся гвоздями непосредственно на лаги.

Главным недостатком одинарного дощатого пола является ограниченность его применения: такое покрытие будет уместно только в небольших летних домиках и на дачах. Для дома, где планируется круглогодичное проживание, одинарная конструкция не подходит.

Схема возможной реализации “двойного” пола и бетонного.

Если вы хотите сделать частный дом, пригодный для проживания в любое время года, то вам придется заниматься обустройством двойного пола.

Этот тип конструкции является более теплым, позволяет снизить потери тепла и обеспечить комфортное проживание в доме в холодное время года. Двойной пол состоит из нескольких слоев, основными из которых являются черновое и чистовое покрытия.

Между этими двумя слоями дополнительно укладываются гидро- и теплоизоляционные материалы, защищающие от разрушения как сам пол, так и весь дом.

Доски для чернового пола.

Монтаж деревянных полов

Чтобы сделать пол в частном доме, необходимо правильно подобрать древесину. Выбор исходных материалов должен основываться на особенностях конструкции самого сооружения.

Устройство пола в загородном доме должно в обязательном порядке предусматривать наличие подпола, выполняющего роль воздушной прослойки. Если такая прослойка будет отсутствовать, то деревянный пол быстро придет в негодность из-за воздействия влаги.

Кроме того, для хорошего пола важно наличие всех слоев конструкции, включающей лаги, черновой настил, гидро- и теплоизоляцию, чистовое покрытие.

Какие-либо сколы и трещины на поверхности материала не допустимы. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение древесине хвойных пород, подойдет сосна, лиственница, пихта, кедр.

Для увеличения срока эксплуатации будущего пола все доски необходимо обработать антисептиком и антипиреном.

Засыпка гравием.

Между настилом и стенами дома лучше оставить некоторое расстояние: щель в 1,5 см можно считать для этой части пола нормой.

Эти зазоры обеспечивают вентиляцию всей конструкции пола и защищают стены от расширения досок настила при последующем их высыхании.

Чистовой пол собирается из досок из массива или из фанерных листов. Фанерные листы крепятся проще, но выглядят в итоге не очень привлекательно.

Поэтому, если вы хотите оставить в своем доме деревянные полы, то чистовое покрытие лучше всего сразу собирать из шпунтованной доски, а если планируете закрыть его декоративным материалом – достаточно закрепить фанерные листы.

Дощатые полы после сборки чистового пола требуется покрыть лаком, которые не только защитит материал от внешних воздействий механического и химического характера, но и подчеркнет декоративные качества натуральной древесины.

Заливка бетонного пола

Далее насыпается слой гравия, который также необходимо хорошо утрамбовать. В конструкции бетонного пола в частном доме гравий будет исполнять роль теплоизоляции. Поверх гравия насыпается песок.

После его утрамбовки на поверхности расстилается толстая полиэтиленовая пленка, выполняющая роль гидроизоляционного материала.

Бетон должен высохнуть сам в течение месяца, при наличии системы теплого пола отопление до полного высыхания стяжки включать запрещается. Включив нагревательные элементы, вы поможете бетону растрескаться еще до начала эксплуатации помещения.

При сушке бетонную стяжку рекомендуется периодически смачивать водой и снова закрывать полиэтиленом: при соблюдении этого требования покрытие наберет максимальную прочность и не растрескается.

Чтобы правильно сделать цементную заливку, удалить маяки и высушить бетон рекомендуется рассмотреть фото с работами строителей, специализирующихся на обустройстве полов в частных домах.

Чистовая отделка

Перед началом эксплуатации доски следует обработать защитными составами и покрыть лаком, который защитит их от воздействия песка, грязи, воды и химических веществ.

Для покрытия можно выбрать как прозрачный лак, оставив натуральный цвет древесины, так и цветной, придав полу другой оттенок.

Бетонный пол в частном доме предполагает наличие верхнего слоя декоративного покрытия. В качестве отделки пола шикарно будет смотреться паркет или паркетная доска.

Такое покрытие стоит достаточно дорого, но отличается высокой экологичностью, хорошими антистатическими и теплоизоляционными характеристиками.

Делать паркетный пол на даче не имеет смысла, но в доме, где вы планируете проживать постоянно, такое покрытие будет смотреться уместно.

В качестве аналогов паркету можно рассматривать более доступные по цене ламинат, линолеум, ковролин и керамическую плитку.

Ламинат подойдет для гостиной и спален, керамическая плитка будет уместно смотреться на кухне, в ванной и прихожей. Линолеум также лучше размещать только на кухне или в прихожей.

Использование ковролина более ограничено: материал подойдет для отделки пола в спальных комнатах.

Источник: https://pol-inform.ru/ustroystvo/kak-sdelat-v-chastnom-dome/

Как сделать пол в частном доме: утепление, заливка пола и настил

В данном материале, речь пойдет о том, как сделать пол в частном доме. Первым делом, нужно определиться с конструкцией пола. Конструкция пола определяется способом эксплуатации дома, к примеру, в дачном домике можно уложить одинарный дощатый пол, а в полноценном жилом доме следует сделать пол с утеплением.

Оглавление:

Как сделать пол в частном доме из досок

Пол из досок в один слой. Является самым простым вариантом пола. Подходит такая конструкция исключительно под летние постройки или жилье в теплых странах. Если в проекте здания предусмотрено что балки пола монтируются в стенах, то расстояние от одной балки до другой, чаще всего, слишком большое, чтобы выполнить сразу кладку досок.

Чтобы обеспечить необходимую прочность, потребуется укладка лаг. Если планируется устраивать пол поверх опорных столбов, то размещение балок сразу можно сделать таким, которое требуется.

Теперь, поверх несущих балок укладывается лаги, которые выставляются строго горизонтально, для этого используют деревянные прокладки и клинья. Проверив расположение всех лаг уровнем, их нужно прикрепить на балки при помощи гвоздей, после чего прибить к ним половую доску.

Пол из досок в два слоя

Для обустройства такого пола потребуются существенно большие затраты и усилия, но это компенсируется снижением теплопотерь. Для устройства чернового пола лучше использовать хвойную древесину. Чтобы сэкономить, можно пользоваться не обрезной доской или горбылем.

Чаще всего, в пространстве от чернового до чистового пола укладывается теплоизоляция.

Как теплоизоляцией, можно пользоваться керамзитом, смесью глины и древесных опилок либо соломой. Естественно, можно пользоваться и современными материалами – пенопластом или экструдированным пенополистиролом. На теплоизоляцию производиться укладка чистового пола (шпунтованная доска).

Пол из бетона

Бетонный пол обустраивают в несколько этапов:

Первым делом, производится разметка. Тут лучше использовать лазерный уровень. После его установки, он в нужных местах разметит стены под будущий пол. Чтобы разметить уровень по центру помещения, от отметок в стенах натягиваются нитки.
Далее делаем гравийную отсыпку. Это – теплоизоляция в вашем полу. Землю следует очистить от растений, чтобы не проросли через пол. После этого, вбить колья, так, чтобы их уровень не доходил до уровня будущего пола на 100 мм. Отсыпка начинается от стенки, находящейся напротив двери. После засыпки всей площади, гравий разравнивается и утрамбовывается, а колышки удаляются.

На следующем этапе, насыпается песок, утрамбовывается и разравнивается.
Обустройство правильной гидроизоляции играет огромную роль, влагоизоляция бетонного пола обычно производиться полиэтиленовой пленкой, толщина которой не меньше 250 мк.
Далее, производим заливку. Первым делом, следует установить уровень из маяков, в качестве которых используют деревянные или металлические рейки, расстояние между которыми равно от 1 до 1,5 м. Верхним краем рейки должны соприкасаться с натянутыми нитками. Затем, веревочная разметка убирается.
Теперь производиться заливка межреечного пространства бетоном, от конца помещения к двери. После этого, бетон выравнивают при помощи правила.

После «схватывания» бетона, следует произвести демонтаж реек, и заполнение пустот при помощи раствора. Для выравнивания раствора в щелях используется «терка» под штукатурку. После этого пол накрывается полиэтиленовой пленкой на месяц. Лучше, периодически производить увлажнение бетона. Это даст возможность для набора бетоном максимальной прочности.

Заливка пола в частном доме — инструкция

Для самостоятельной заливки бетонного пола, не требуются какие-либо особые навыки в строительстве. Главным тут является подготовка необходимых расходных материалов, и расчет их количества. Если это сделано, то заливка пола в частном доме буде эффективна и проста.

Не забывайте, обустройство прочного и ровного бетонного пола – это залог качественного обустройства любого напольного покрытия.
Для осуществления качественной работы необходимо воспользоваться:

вибротрамбовкой;
рубероидом;
полиэтиленовой пленкой;
керамзитом;
пенопластовыми плитами;
армированной сеткой;
ограничительными рейками;
строительными уровнями.

Порядок проведения работ или инструкция по заливке пола в частном доме

1. Первым делом, нужно провести подготовку базовой поверхности под будущий бетонный пол. Чтобы это сделать, следует произвести снятие верхнего слоя грунта до необходимой глубины. Приложите усилия к тому, чтобы плоскость получилась как можно более ровная. Теперь, она должна быть затрамбована при помощи битого кирпича или щебня. В этом вам поможет вибротрамбовка. Если вы не имеете возможности воспользоваться подобным инструментом, а обустроить пол требуется на небольшой площади, то утрамбовка может быть сделана вручную.

2. На следующем этапе работ следует обустроить гидроизоляцию и теплоизоляцию. Наиболее рационально пользоваться для этих целей рубероидом. Если вам хочется чуток приберечь средства на обустройстве изоляции, и вы уверены, уровень подземных вод никогда не доберется до пола в вашем доме, то изоляция пола может быть выполнена при помощи укладки нескольких слоев такого материала как обычная полиэтиленовая пленка. Тут основную роль играют ваши личные предпочтения и финансовые возможности.
3. Когда гидроизоляция будет полностью обустроена, следует начинать укладывать теплоизолирующий материал. Для этих целей можно пользоваться керамзитом, или пенопластовыми плитами. Хоть данным материалом и пользуются все меньше, но для обустройства теплоизолирующего слоя может быть использована и стекловата. Утепляя бетонный пол, подойдите ответственно к процессу расчета количества расходного материала, в противном случае, выполнение такого ремонта может дорого вам стоить.

4. Теперь, можно приступать к самому процессу заливки пола раствором. Укладка бетона производиться поверх подготовленной поверхности с того конца помещения, который противоположен двери, при этом постепенно двигаясь к началу помещения. В этом процессе вам поможет использование ограничительных реек, которые выставляются в соответствии с уровнем пола. Тут очень важным является укрепление конечного слоя при помощи металлического каркаса. Чтобы осуществить армирование, может быть использована обычная сетка-рабица. При помощи указанных действий, можно добиться повышения ударной устойчивости верхнего слоя.

5. Ну, вот и можно приступать к финальному этапу. Тут потребуется аккуратно сделать стяжку при помощи выравнивающей слоя из цемента, который был разбавлен при помощи воды, до такой степени, пока он не превратится в жидкую кашицу. Для этих целей, вы можете воспользоваться специальной выравнивающей смесью, которая свободно продается в специализированных магазинах.

Видео — заливка пола в частном доме

Настил полов в доме своими руками

Если Вы задумали выполнить настил полов в доме своими руками и не знаете как, то сведения, изложенные ниже, вам обязательно в этом помогут.
Наиболее ответственно следует подходить к вопросам монтажа пола в здании, в котором планируется круглогодичное проживание, поскольку от того, насколько правильно будут выполнены данные работы, зависят показатели комфорта и внешнего вида помещения.
Какими знаниями следует располагать, прежде чем заниматься настилкой пола?
На стоимость укладки полового покрытия влияют несколько факторов, и прежде всего, то какого типа половое покрытие вы планируете обустроить. Есть методики, по которым настилаются полы, и наиболее распространенные из них, это:

Обустройство пола из досок в два слоя;
Обустройство пола в один слой;
Обустройство пол, в котором используются опорные столбы.

Использование каждого способа связано как с положительными моментами, так и с отрицательными. Самый недорогой вариант – это уложить одинарный пол. Дешевизна объясняется тем, что при использовании данного метода расход материала не велик, а монтаж прост – эта работа под силу даже начинающему строителю. Но, у таких полов теплоизоляционные свойства оставляют желать лучшего, по этой причине, зимой, установить в помещении комфортный температурный режим будет задачей не из легких.

Для обеспечения в вашем жилище теплоты в зимний период и круглогодичного уюта, рекомендуется производить обустройство двойных полов. Чтобы изготовить данный тип пола, пользуются необрезанной доской (для нижнего слоя) и шпунтованной доской (для наружного слоя).

Естественно, напольного покрытие такого типа будет более дорогим, так как на него будет расходоваться большее количество материалов.

Однако, уровень технико-эксплуатационных свойств у двойного напольного покрытия будет более высоким, чем у одинарного.

Если говорить о устройстве пола поверх опорных столбов, то это технология актуальна в домах, которые построены в местности, имеющей высокий уровень грунтовых вод. Данная конструкция дает возможность оградить ваше жилище от вредного влияния влаги.

И напоследок, прежде чем заниматься настилом полового покрытия, лучше проконсультируйтесь у специалиста. Выполнив эти действия, вы выполните подбор наиболее функционального варианта пола под ваш дом и сэкономите на материалах.

Источник: http://postroyka-dom.com/kak-sdelat-pol-v-chastnom-dome/

Деревянный пол в частном доме: разновидности, монтаж своими руками

Все чаще жители больших городов выбирают для своего проживания или отдыха на природе загородные коттеджи. Часто новые хозяева частных домов стремятся сделать его обустройство своими руками. Один из значимых этапов такого строительства – это устройство полов в частном доме своими руками.

Принципиально существует два варианта – это монтаж пола на предварительно выполненную стяжку или без стяжки. Оба варианта мы постараемся рассмотреть подробнее.

Монтаж пола

НА БЕТОННУЮ СТЯЖКУ

Данный вид пола выполняется в несколько этапов:

Первый этап (предварительный), включает в себя подготовку к заливке бетонной стяжки.
Во-первых, надо снять верхний слой грунта на глубину до 15см., затем засыпать образовавшийся объем песком и тщательно утрамбовывать. На песок равномерно, толщиной до 10 сантиметров, насыпать мелкофракционный щебень, который также выравнивается и утрамбовывается. Таким образом, мы получили прочную подушку для заливки стяжки.
Второй этап – это, непосредственно, изготовление бетонной стяжки. Для этого необходимо сделать цементный раствор и замешать его на песке или керамзите с возможностью добавления в него гранул пенопласта, который улучшит теплопроводные свойства основания.
После высыхания черновой стяжки, ее поверхность закрывается гидроизоляционным материалом (рубероидом или полиэтиленовой пленкой).

Стоит обратить внимание на тщательную проклейку швов соединяющих части изолирующего полотна, а так же на обязательный нахлест гидроизоляции на стены фундамента.

Третий этап предусматривает изготовление чистовой стяжки. Для этого сначала укладывается теплоизоляционный материал в виде керамзита или экструдированного пенополистирола. Поверх теплоизоляции монтируется арматурная сетка и заливается цементным раствором по заранее выставленным маячками. Чистовая бетонная стяжка готова.
Четвертый этап включает в себя непосредственный монтаж напольного покрытия, которое так же может быть разным. Один вариант предусматривает монтаж на стяжку лаг с помощью анкерного крепления. Рекомендованное расстояние между лагами должно быть от 60 до 80 см. Затем к лагам прикрепляется гидроизоляционная пленка, сверху на которую в дальнейшем монтируется черновой пол из листов фанеры или досок.
Возможно, дополнительное утепление пола с помощью минеральной ваты, заполняющей пространство между лагами.
Второй вариант монтажа чернового пола допускает его монтаж непосредственно на стяжку, предварительно уложив гидроизоляционный материал. В этом случаи можно прямо на плёнку в разбежку уложить листы фанеры. В обоих вариантах, в дальнейшем, на черновой пол из фанеры монтируется чистовой пол из отшлифованных досок, паркета, паркетной доски или ламината.

Для пола в частном доме на бетонной стяжке следует обратить особое внимание на подбор теплоизоляционных материалов, так как сам бетонный пол относится к разряду холодных полов.

Следующий акцент, при монтаже таких полов, стоит сделать на качестве лаг, особо обращая внимание на влажность древесины для них. Она не должна превышать 12%. В противном случае, это может привести к дальнейшей деформации самих лаг, а затем и к неровностям и щелям в чистовом покрытии.

НА СУХУЮ СТЯЖКУ

Предварительный этап

Данная технология на первом, предварительном этапе совпадает с уже изложенной методикой монтажа пола по бетонной стяжке.

Этап укладки слоев

На втором этапе, поверх уложенной многослойной подушки укладывается гидроизоляционное покрытие, на которое по маячкам с шагом в 60 см укладываются деревянные направляющие доски. Расстояние между ними засыпается сухой стяжкой, представляющей собой керамзит или шлак мелких фракций, либо кварцевый или перлитовый песок. Заполнитель тщательно трамбуется.

Следующий этап предусматривает укладку на созданную сухую стяжку фанерных листов.

Желательно уложить фанеру в два слоя с разбежкой стыков между слоями. Закрепить фанеру следует саморезами, насквозь к направляющим доскам.

По краям, в местах примыкания покрытия к стенам следует смонтировать дополнительный слой гидро- и теплоизоляции.

Финальный этап

На такой черновой пол в коттедже легко можно уложить любой вид деревянного покрытия, а так же керамогранит или керамическую плитку, что позволяет использовать такой пол в кухне и коридорах.

НА ГРУНТ

Этап подготовки многослойной подушки совпадает с уже изложенной выше технологией. Затем следует уложить гидроизоляционную защиту.

Этап монтажа чернового пола следует начинать с укладки направляющих лаг. Оки закрепляются к стенкам фундамента с помощью специальных металлических пластин. На данном этапе необходимо смонтировать направляющие лаги по уровню, чтобы обеспечить в дальнейшем отсутствует уклонов на чистовом полу.
В пространство между лагами, шириной около 70 см., следует уложить термоизоляционный материал. Это может быть мелкий керамзит, экструдированный пенополистирол или маты из минеральной или каменной ваты. Поверх утепляющего слоя на лаги либо сразу монтируется чистовой деревянный пол, либо укладываются фанера, а чистовой пол монтируется уже поверх фанерных листов.

Пол на опорных столбах

При необходимости выведения пола на значительную высоту относительно уровня грунта, применяется технология монтажа пола на опорных тумбах.

На первом этапе следует выкопать ямы глубиной 40-50 см на расстоянии 100-120 см. друг от друга. Крайние к стенам фундамента опоры следует монтировать на расстоянии около полуметра от стен.
В приготовленные ямы засыпают песок, затем мелкий щебень. Каждый из слоев тщательно утрамбовывается, сверху подушками скрывается куском рубероида. В подушку вертикально вбиваются пруты металлической арматуры, монтируется опалубка и заливается бетонный раствор на высоту 30-40 см.

После застывания фундамента на него укладывается кирпичная кладка нужной высоты.

На втором этапе, на кирпичные столбы монтируются несущие лаги, предварительно накрыв опоры гидроизоляционным материалом. Лаги закрепляются на столбах с помощью металлических шпилек.

Чтобы не заполнять все пространство под полом теплоизоляционным материалом, рекомендуется для жилого дома поверх лаг смонтировать два слоя чернового пола из фанеры либо деревянных досок.

Получившееся основание можно будет в дальнейшем использовать для укладки по нему чистового пола по вашему желанию.

В данной статье мы постарались ознакомить вас с основными конструкциями деревянных полов для частного дома и изложить технологию их монтажа своими руками.

Источник: https://polsdelat.ru/ukladka-po-mestu/v-chastnom-dome/poly-v-chastnom-dome-svoimi-rukami.html

Устройство пола в частном доме

Когда затевается постройка дома, вопрос о полах возникает в первую очередь, так как от них будет зависеть и прочность покрытия, и сохранение тепла в комнатах, а значит — и здоровье жильцов. Устройство полов в частном доме можно провести несколькими способами, но рассмотреть нужно каждый из них, чтобы оценить все за и против каждого варианта.

Устройство пола в частном доме

Самым популярным и комфортным полом для дома всегда считался деревянный, так как древесина, в отличие от бетона, является сама по себе теплым материалом.
Бетонные покрытия более долговечные по сравнению с деревом, но требуют хорошего утепления, поэтому их часто комбинируют с деревянным полом.
Насыпные или плавающие полы были не настолько популярны у владельцев домов ранее, но в последнее время многие все чаще обращаются к этому варианту, так как он прост в устройстве, и его можно сделать буквально за один день.

Какой бы пол ни был выбран, он обладает специфическими особенностями своего устройства, зависящими от конструкции дома, от площади, на которой он должен быть положен, трудностей и нюансов монтажа, и даже от финансовых возможностей владельцев жилья.

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему приятно было ходить, каждый из его видов требует утепления, поэтому оно обязательно входит в план общих работ обустройства.

Содержание статьи

Деревянный

пол

Деревянные полы можно сделать разными способами, но всегда их закрепляют на лаги, которые изготавливают из брусьев, укладываемых на бетонное основание, опорные столбы, или вмуровываемых в стены дома. Последний вариант возможен только в комнате с небольшой площадью, например, узком коридоре или маленькой прихожей.

Кроме этого, деревянные полы подразделяют на однослойные и двухслойные, т.е. с черновым полом.

Полы на опорных столбах

Полы на опорных столбах делают в тех случаях, если нет возможности связать лаги со стенами дома или этого недостаточно для прочности общего покрытия. Система лаг, устроенная только на опорных столбах, называется «плавающей».

«Плавающий» пол на опорных столбах

Полы по такой системе устраиваются следующим образом:

Первое, что нужно сделать — это вырыть ямы в подпольном пространстве дома для установки кирпичных столбов. Такие мини-котлованы размечаются на расстоянии в 70-100 сантиметров друг от друга. Глубина ям должна составлять не менее пятидесяти сантиметров. Размер сечения будет зависеть от высоты возводимых опор, чем выше должен быть столб, тем больше его ширина и толщина.
На дно выкопанных ям засыпается щебень, гравий или песок, толщиной не менее двадцати сантиметров, затем заливается водой и тщательно утрамбовывается. Чем лучше будет утрамбовано дно, тем надежнее будет опора для системы лаг, поэтому этот процесс нужно проводить на совесть.
На утрамбованную подушку производится кладка столбов из красного кирпича, или же устраивается опалубка, устанавливается арматура, и заливается цементно-гравийная смесь. Если столбы делают из бетона, то их размер должен быть в сечении не менее 40×40, а лучше 50×50 см. Возведенные столбы выверяются по уровню, и, если нужно, их высота корректируется.
Сверху столбов, на глубину 10-15 сантиметров, вмуровываются резьбовые шпильки или же устанавливаются анкера, на которые впоследствии будут закреплены балки перекрытия пола.
Нужно отметить, что если здание или комната имеет небольшую площадь, то опорные столбы можно устраивать только по периметру будущего помещения, но в этом случаи нужно уложить на них массивные балки.
После того как столбы будут готовы, на их верхнюю часть настилается гидроизоляционный материал. Лучше, если это будет три ÷ четыре слоя рубероида.
В балках высверливаются отверстия, через которые будут проходить крепежные шпильки.
На гидроизоляцию укладываются балки из бруса или бревна, их надевают на шпильки и выставляют по уровню, выравнивая с помощью деревянных дощечек-подкладок. Когда основа пола будет выставлена, подкладки лучше зафиксировать к брускам с помощью гвоздей, а сами брусья также необходимо закрепить, прикрутив их к столбам гайками через широкую шайбу. Если шпильки имеют лишнюю высоту, она срезается шлифмашинкой.
На поверхность подполья лучше всего засыпать керамзит, слоем в 15-20 сантиметров — он хорошо сдержит влагу, которая может поступить из грунта, и дополнительно утеплит полы.
Чтобы пол, устраиваемый таким способом, был теплым, его лучше делать двухслойным, тем более, что в данном варианте для этого созданы все условия. Если предполагается на балки сразу же укладывать половую доску, то подполье нужно полностью заполнять керамзитом, оставив между ним и деревянным покрытием расстояние не более десяти сантиметров.

~~доски для пола~~

Черновой пол

Черновой пол может быть устроен несколькими способами. Выбор конкретного метода будет зависеть от материала утепления.

Вариант чернового пола

Если в качестве утеплителя будет использоваться шлак или керамзит, то черновой пол делается сплошным, из досок , которые прибиваются к нижнему срезу балок. Щели между досками промазываются глиной, разведенной до не очень густого состояния. После просыхания глины, в ячейки можно засыпать утеплитель, сверху которого укладывается пленка пароизоляции.
Если полы будут утепляться минеральной ватой, то доски прибиваются к нижней же стороне балок на расстоянии 50 сантиметров друг от друга.

Укладка пароизоляционной пленки

На балки и на нижние доски крепится пароизоляция и укладывается тонкая фанера. На нее укладывают утеплитель, который сверху тоже закрывают пароизоляцией, прикрепляемый к балкам с помощью степплера и скоб.

Двухслойный, черновой и чистовой пол с утеплителем между ними

Затем на балки прибиваются лаги-бруски размером 10×3 сантиметра, на которые и будут укладываться половые доски или толстая фанера.

Видео: наглядный пример монтажа чернового пола

Деревянный пол по грунту

Устраивают деревянный пол и по грунту. Для этого существует своя схема, ориентируясь на которую можно составить план работы.

Примерная схема укладки деревянного пола по грунту

Грунт в подполье, необходимо хорошо утрамбовать, и устроить на него подушку из песка, гравия или щебня средней фракции, толщиной от 20 до 40 сантиметров, и затем снова утрамбовать.
На утрамбованную подушку настилается жесткая гидроизоляция, например, рубероид. При желании, под него можно, для большей прочности, уложить арматурную сетку. Гидроизоляция должна находить на стены не менее, чем на 10 сантиметров.
На гидроизоляцию, кладут на раствор кирпичи или бетонные блоки, которые впоследствии станут опорой для балок. Опоры размещают с таким расчётом, чтобы балки оказались на расстоянии 60 сантиметров друг от друга (стандартная ширина утеплителя).
Вокруг кирпичей укладывают первый слой утеплителя — это может быть пенопласт в 50÷100 мм или же минеральная вата.
На кирпичи, а лучше — на бетонные блоки устанавливают деревянные балки, выравнивают их по уровню, и закрепляют с помощью уголка.
Между уложенными балками, для большего утепления, можно дополнительно уложить плиты минеральной ваты.
Сверху утеплителя, налаги закрепляют пароизоляционную пленку.
Затем укладывают половую доску, которая закрепляется гвоздиками, аккуратно вбиваемыми в боковую ее часть.
Доску укладывают на расстоянии одного — полутора сантиметров от стены, для обеспечения вентиляции.

Деревянный пол на бетонной стяжке

При устройстве пола на бетонную стяжку или плиту, лаги могут укладываться непосредственно на бетон или, если нужно поднять полы на небольшую высоту в 10-20 сантиметров, на шпильки с резьбой.

При укладке полов на бетон, нельзя экономить на лагах — они должны быть достаточно массивные, тогда полы будут надежными и нескрипучими.

Нужно сразу отметить, что при таком устройстве пола обязательно следует делать его двухслойным, т.е. с вышеописанным черновым полом, иначе он будет очень холодным.

Сначала на бетонном покрытии делается предварительная разметка расположения лаг. Они должны быть установлены на расстоянии 60 сантиметров, с учетом будущего утепления. Разметку делают с помощью отбивания линии цветом.
Далее, на отбитых линиях делают отметки на расстоянии 30-40 сантиметров.
В этих точках просверливают отверстия, в которые устанавливают шпильки с фиксаторами, находящимися примерно на одной высоте от пола — они и будут удерживать балки.
В самих балках на вымеренном расстоянии, соответствующем расположению вмонтированных в поверхность бетона шпилек, высверливают отверстия, после чего надевают балку на шпильки.
Затем, используя уровень, подкручивают фиксаторы в одну или другую сторону, доводя все балки до идеальной горизонтали, контролируя ее уровнем.
Сверху на шпильках закручивают гайки, загоняя их в подготовленное углубление, а лишнюю часть шпилек срезают шлифмашинкой.
Следующими этапами идет устройство чернового пола, утепления и настил чистого пола.

Крепление лаг непосредственно на стяжку

На бетонный пол устроить лаги совсем не сложно, и сделать это можно самостоятельно, имея нужные инструменты.

На бетонном покрытии отбивают полосы, также на расстоянии 60-ти сантиметров друг от друга, но от стены они должны находиться на расстоянии толщины утеплителя (150-200 мм).
Далее с помощью анкерного крепления лаги надежно устанавливаются на бетонный пол. При этом брусья могут быть любой высоты — это будет зависеть от желания хозяина дома и от возможности поднять полы на нужную высоту.
Затем, неплохо было бы уложить тонкий утеплитель, например, вспененный полиэтилен, который можно закрепить к лагам с помощью скоб.
По стене, по всему периметру комнаты устанавливаются полоски, отрезанные от матов минеральной ваты.
Далее на застеленный полиэтилен укладываются плиты утеплительного материала или же засыпается керамзит мелкой или средней фракции.

Настил фанеры на лаги после засыпки керамзита

Сверху обязательно следует закрыть утеплитель пленкой пароизоляции.

Можно и сразу стелить половую доску

Далее настилается половая доска или толстая фанера, а поверх можно укладывать и декоративное покрытие.

Бетонный пол

Бетонный пол устраивают тоже разными способами, но, в общем, они похожи по технологии, с небольшими отступлениями или дополнениями.

Общая послойная схема пола с бетонным основанием

Бетонное покрытие, в основном, делают в домах с бетонными или кирпичными стенами, и приступают к его устройству после того, как выведены стены и покрыта кровля.

Если необходимо, верхний слой грунта выбирается, чтобы на его месте устроить подушку из песка, которая должна составлять 10-15 сантиметров. Ее нужно хорошо утрамбовать, поливая водой.
Следующим слоем идет щебень средней фракции, который тоже нужно утрамбовать. Толщина его засыпки должна составлять не менее 10 сантиметров.
Далее устраивают черновую стяжку. Ее можно сделать утепленной, добавив в раствор керамзит или крошку пенопласта. Кроме этого, раствор в этом случае можно замешивать не на песке, а на гравии. Стяжку выравнивают и оставляют застывать.
На готовую застывшую черновую стяжку нужно расстелить гидроизоляцию, которая должна находить на стены на 15-20 сантиметров. Для нее можно взять рубероид или обычную толстую полиэтиленовую пленку — главное, чтобы материал был уложен герметично, с проклейкой нахлестов.

Гидроизоляция из рулонного материала — рубероида

На гидроизоляцию насыпается утеплитель – керамзит, или укладывается экструдированный пенополистирол высокой плотности, толщина которого выбирается по желанию владельца дома и в зависимости от климатических условий региона, где построен дом.
Сверху утеплителя устанавливается металлическая арматурная сетка, а затем заливается чистовая стяжка, в которую можно тоже добавить утеплительный материал. Для того чтобы стяжка была ровной, и в комнате не было перепадов высоты пола, ее следует делать по выставленным по строительному уровню маячкам.

Заливка стяжки по маячкам

При желании, на такое покрытие можно сделать дополнительное утепление. На готовую стяжку можно настилать деревянные полы, уложить ламинат линолеум или керамическую плитку. Ничто не мешает организовать систему «теплого пола».

Полы из сухой стяжки

В устройстве полов с помощью сухой стяжки нет ничего сложного — она делается намного быстрее, чем бетонная или же деревянный пол. Именно поэтому в последние годы ее применяют все чаще.

Становящаяся все более популярной сухая стяжка

Главное в ее укладке — это качественный однородный сыпучий материал. Для такого пола используют перлитовый, кварцевый или кремнеземный песок, шлаки или мелкозернистый керамзит. Эти материалы не только удобны в работе, но и прекрасно выполняют задачу по звукоизоляции и теплоизоляции. При хорошем распределении сыпучего материала по площади комнаты, он почти не дает усадки, поэтому при добросовестном исполнении работы насыпные полы прослужат долгое время.

На основание пола устраивается гидроизоляция, которая должна находит на стены на 10-15 сантиметров.
Далее на пленку устанавливаются маячки, по которым будет проходить выравнивание смеси с помощью правила.
Сухая смесь насыпается на полы, распределяется по всей площади и выравнивается правилом, как обычная стяжка.
~~сухая стяжка~~

Выравнивание сыпучей смеси

Чтобы полы держали форму, и сухая стяжка не рассыпалась, устанавливают специальные переборки из досок.
Поверх сухой стяжки укладываются плиты из влагостойкого ГВП, фанеры или других листовых материалов. Самое главное — выставить идеально ровно первую плиту — это делается с помощью уровня. Следующие укладываемые плиты будут выравниваться по первой. Уложенный материал не нужно вдавливать в сухую смесь, а двигать его по поверхности следует очень аккуратно. Ровность укладки листов во время всей работы контролируется с помощью уровня.
Работа по покрытию сухой смеси плитами начинается от двери и идет по одной из стен — это делается для того, чтобы сохранилась ровность засыпки.

Укладка первого слоя гипсоволоконных панелей

Место укладки каждого очередного листа перед выравниванием утрамбовывается, особенно на тех участках, которые подвержены наибольшей нагрузке, например, в проходах.
На гипсоволоконных листах имеются фальцы, с помощью которых они соединяются между собой при укладке их на сухую стяжку.
Листы укладываются со смещением в половину листа, по аналогии с кирпичной кладкой — это повысит устойчивость покрытия.
Уложив первый слой плит по сухой стяжке, обычно переходят к настилу еще одного — он сделает пол более прочным и устойчивым. Если для пола используют гипсоволоконные листы, то на первом слое с них срезается фальц, для того, чтобы они плотно примыкали друг к другу и сыпучий материал не мог попасть между первым и вторым слоем.
Второй слой листов всегда укладывается перпендикулярно нижним листам.
Уложенный верхний слой листов фиксируется с нижним с помощью клея и дополнительно скрепляется с ним саморезами. Их скручивают обязательно под нагрузкой — для этого достаточно просто встать на верхний лист, и вес мастера будет служить необходимым грузом.
Ровно по линии дверных проемов стыковать листы не рекомендуется — нужно, чтобы лист распределялся в этом месте на обе комнаты.
Головки саморезов и швы между листами заделываются по окончанию монтажа с помощью шпаклевки.

Пол готов к настилу финишного покрытия

Все покрытие по периметру комнаты в местах его прилегания к стенам, должно быть заделано гидроизолирующим материалом, например, герметиком.
Если такие полы устраиваются в комнате, где повышена влажность, всю поверхность пола, перед укладкой декоративного покрытия обрабатывают обмазочной гидроизоляцией.

Таким образом, очевидно, что пол в частном доме на сухой стяжке монтируется достаточно легко, если подойти к работе серьезно, выполнять ее аккуратно и не торопиться. Спешка абсолютно не уместна – по срокам выполнения работ подобная технология при любых обстоятельствах во много раз превосходит любую другую.

деревянный, как залить, теплые полы

Несмотря на явные преимущества жизни в собственном доме далеко не каждый решится променять на него комфортабельную квартиру. Основной причиной такого выбора является страх перед необходимостью постоянного ухода за строением, участком и коммуникациями. В многоэтажных домах большая часть этой работы выполняется коммунальными предприятиями, тогда как в частном секторе ответственность полностью ложится на хозяина. А уж взяться за самостоятельное строительство способны единицы. Если вы решились на такой ответственный шаг, не будучи профессиональным строителем, нужно со всей ответственностью отнестись к каждому этапу этого непростого дела. В этой статье мы разберемся, как правильно устроить полы в частном доме. Речь пойдет не о декоративном покрытии, а о выборе конструкции пола, правильной его гидроизоляции и утеплении.

Выбор материала для устройства основания

Достаточно часто для устройства пола в частном домостроении используется древесина. Это обусловлено не только многолетними традициями, но и практическими соображениями. Этот материал имеет несколько неоспоримых преимуществ:

Долговечность;
Экологичность;
Ремонтопригодность;
Низкая теплопроводность;
Относительная простота монтажа.

Остановившись на этом варианте, важно правильно выбрать древесину. Есть несколько критериев, которым должен соответствовать исходный материал для того, чтобы пол был прочным, долговечным и теплым:

В первую очередь нужно обратить внимание на породу дерева. Лучше всего устраивать деревянные полы в частном доме из дуба или ясеня – такой пол будет наиболее прочным. Однако стоимость такого материала достаточно высока и по карману далеко не всем. Отлично проявили себя и хвойные породы деревьев – лиственница, сосна, ель, кедр и пихта.
Доски и брусья должны быть сухими. Их влажность не может превышать 12%. Иначе в процессе эксплуатации их может повести.

Древесина не должна иметь трещин и сколов, а для защиты от насекомых ее обрабатывают антисептиками

Несмотря на все преимущества древесины, многие предпочитают обустраивать пол из бетона. Чаще всего такой выбор обусловлен долговечностью материала. Выбрав этот способ, важно убедится в качестве бетона и точно соблюдать технологии проведения работ.

Варианты возможных конструкций

Прежде всего, необходимо выбрать тип конструкции вашего пола. Этот выбор зависит от того, каким образом вы планируете эксплуатировать здание. Так, для дачного домика, который будет использоваться только летом, достаточно одинарного дощатого пола, а для полноценного жилого дома, где вы планируете проживать постоянно, нужно выбрать хорошо утепленный вариант.

Вариант №1 — одинарный дощатый пол

Это самый простой в исполнении и эксплуатации вариант обустройства пола. Подойдет он только для летних построек или жилья в регионах с теплым климатом. Если проектом дома предусмотрена заделка балок пола в стены, то ширина между ними, как правило, бывает слишком большой для того, чтобы сразу укладывать доски. Для обеспечения необходимой прочности пола нужно уложить лаги – деревянные брусья. Если же вы планируете устройство пола на опорных столбах, можно сразу разместить балки на необходимом расстоянии друг от друга и обойтись без дополнительных расходов на лаги.

Расстояние между лагами зависит от толщины половой доски. Так, если вы планируете использовать шпунтованную доску толщиной 38 мм, расстояние между лагами может быть 60-70 см. Если же толщина доски 28 мм, необходимо укладывать лаги чаще – на расстоянии полуметра друг от друга

Итак, на несущие балки укладываем лаги и выставляем их по уровню при помощи деревянных прокладок и клиньев. Убедившись в том, что все брусья находятся на одном уровне, крепим их к балкам гвоздями, а затем прибиваем к ним доски.

Вариант №2 — двойной дощатый пол

Этот вариант устройства пола потребует значительно больше затрат и усилий, однако он позволяет сильно снизить теплопотери. Черновой рекомендовано делать из древесины хвойных пород. В целях экономии здесь можно использовать необрезную доску или горбыль.

Двойной дощатый пол

Как правило, между черновым и чистовым полом укладываю слой теплоизоляционного материала. Для этих целей используют керамзит или смесь глины с древесными опилками или соломой. Безусловно, можно использовать и современные материалы – пенопласт или экструдированный пенополистирол. Поверх изоляционного материала настилают чистовой пол из шпунтованной доски.

Вариант №3 — бетонный пол

Устройство бетонного пола в частном доме делится на несколько этапов:

Для начала необходимо произвести разметку. Проще всего воспользоваться для этих целей лазерным уровнем. Его устанавливают по низу дверного проема и делают отметки на стенах. Это и будет уровень будущего пола. Для разметки уровня в центре комнаты в стены по разметке вбивают гвозди и натягивают тонкие веревки.
Теперь приступаем к организации гравийной отсыпки. Этот слой послужит теплоизоляцией вашего пола. Разравниваем грунт и очищаем его от мусора. Затем вбиваем колышки, каждый из которых должен быть ниже уровня будущей бетонной стяжки на 10см. Отсыпку начинаем от стены противоположной двери. Когда вся площадь засыпана, разравниваем и утрамбовываем гравий вровень с колышками и удаляем последние.
Затем необходимо насыпать слой песка, утрамбовать его и разгладить поверхность.
Огромное значение имеет правильная гидроизоляция пола, в частном доме бетонный пол чаще всего защищают от влаги при помощи полиэтиленовой плетки, толщиной не менее 250мк.
Теперь можно приступать к заливке. Сначала по уровню установим маяки из деревянных реек на расстоянии 1-1,5м друг от друга. Необходимо сделать этот так, чтобы верхний край рейки касался натянутой веревки. После этого разметку из веревок можно убрать.
Заливаем пространство между двумя рейками бетоном, начиная от дальней стены. Затем правилом разравниваем его и убираем излишки.

Важно! Для качественной гидроизоляции полиэтилен должен заходить на стены на 10-15 см, то есть выше уровня бетонной стяжки. Кроме того, если ширина листа полиэтилена меньше ширины комнаты, и вы используете несколько полос, тщательно соедините их между собой при помощи строительного скотча.

Заливка бетонного пола на керамзит. Правилом для разравнивания может служить любая ровная рейка, длиной немного больше расстояния между направляющими

Когда бетон «схватится», необходимо убрать рейки, а пустоты заполнить раствором и разровнять «теркой» для штукатурки. Теперь накрываем пол полиэтиленом и оставляем на 3-4 недели. Желательно раз в несколько дней снимать пленку и увлажнять бетон. Это позволит материалу набрать максимальную прочность.

Тонкости устройства «теплого пола»

Не стоит забывать и о такой новинке, как теплые полы, ведь в частном доме установка такой системы отопления наиболее оправдана. Особенно это касается водяного теплого пола, когда помещение обогревается не радиаторами, а при помощи труб с теплоносителем, расположенных под поверхностью пола. Следует отметить, что устройство такой системы отопления в здании с деревянным полом весьма проблематично и не слишком эффективно. Это обусловлено низкой теплопроводностью древесины. А вот бетонная стяжка позволяет с успехом использовать ее.

Если вы все же намерены оборудовать теплый пол в деревянном доме, воспользуйтесь электрической или инфракрасной системой

Какой бы вариант устройства пола вы не выбрали для своего дома, помните, что важно точно следовать технологии и не экономить на материалах, пусть даже после проведения отделочных работ их не будет видно. При некачественном выполнении работ по устройству чернового пола или его тепло- и гидроизоляции, даже самое дорогое декоративное покрытие вскоре придет в негодность.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

утепление, заливка пола и настил — Postroyka-Dom.com

Оглавление:

Как сделать пол в частном доме из досок

Пол из досок в два слоя

Чаще всего, в пространстве от чернового до чистового пола укладывается теплоизоляция.

Пол из бетона

Бетонный пол обустраивают в несколько этапов:

Первым делом, производится разметка. Тут лучше использовать лазерный уровень. После его установки, он в нужных местах разметит стены под будущий пол. Чтобы разметить уровень по центру помещения, от отметок в стенах натягиваются нитки.
Далее делаем гравийную отсыпку. Это – теплоизоляция в вашем полу. Землю следует очистить от растений, чтобы не проросли через пол. После этого, вбить колья, так, чтобы их уровень не доходил до уровня будущего пола на 100 мм. Отсыпка начинается от стенки, находящейся напротив двери. После засыпки всей площади, гравий разравнивается и утрамбовывается, а колышки удаляются.

На следующем этапе, насыпается песок, утрамбовывается и разравнивается.
Обустройство правильной гидроизоляции играет огромную роль, влагоизоляция бетонного пола обычно производиться полиэтиленовой пленкой, толщина которой не меньше 250 мк.
Далее, производим заливку. Первым делом, следует установить уровень из маяков, в качестве которых используют деревянные или металлические рейки, расстояние между которыми равно от 1 до 1,5 м. Верхним краем рейки должны соприкасаться с натянутыми нитками. Затем, веревочная разметка убирается.
Теперь производиться заливка межреечного пространства бетоном, от конца помещения к двери. После этого, бетон выравнивают при помощи правила.

Заливка пола в частном доме — инструкция

вибротрамбовкой;
рубероидом;
полиэтиленовой пленкой;
керамзитом;
пенопластовыми плитами;
армированной сеткой;
ограничительными рейками;
строительными уровнями.

Порядок проведения работ или инструкция по заливке пола в частном доме

1. Первым делом, нужно провести подготовку базовой поверхности под будущий бетонный пол. Чтобы это сделать, следует произвести снятие верхнего слоя грунта до необходимой глубины. Приложите усилия к тому, чтобы плоскость получилась как можно более ровная. Теперь, она должна быть затрамбована при помощи битого кирпича или щебня. В этом вам поможет вибротрамбовка. Если вы не имеете возможности воспользоваться подобным инструментом, а обустроить пол требуется на небольшой площади, то утрамбовка может быть сделана вручную.

2. На следующем этапе работ следует обустроить гидроизоляцию и теплоизоляцию. Наиболее рационально пользоваться для этих целей рубероидом. Если вам хочется чуток приберечь средства на обустройстве изоляции, и вы уверены, уровень подземных вод никогда не доберется до пола в вашем доме, то изоляция пола может быть выполнена при помощи укладки нескольких слоев такого материала как обычная полиэтиленовая пленка. Тут основную роль играют ваши личные предпочтения и финансовые возможности.
3. Когда гидроизоляция будет полностью обустроена, следует начинать укладывать теплоизолирующий материал. Для этих целей можно пользоваться керамзитом, или пенопластовыми плитами. Хоть данным материалом и пользуются все меньше, но для обустройства теплоизолирующего слоя может быть использована и стекловата. Утепляя бетонный пол, подойдите ответственно к процессу расчета количества расходного материала, в противном случае, выполнение такого ремонта может дорого вам стоить.

4. Теперь, можно приступать к самому процессу заливки пола раствором. Укладка бетона производиться поверх подготовленной поверхности с того конца помещения, который противоположен двери, при этом постепенно двигаясь к началу помещения. В этом процессе вам поможет использование ограничительных реек, которые выставляются в соответствии с уровнем пола. Тут очень важным является укрепление конечного слоя при помощи металлического каркаса. Чтобы осуществить армирование, может быть использована обычная сетка-рабица. При помощи указанных действий, можно добиться повышения ударной устойчивости верхнего слоя.

5. Ну, вот и можно приступать к финальному этапу. Тут потребуется аккуратно сделать стяжку при помощи выравнивающей слоя из цемента, который был разбавлен при помощи воды, до такой степени, пока он не превратится в жидкую кашицу. Для этих целей, вы можете воспользоваться специальной выравнивающей смесью, которая свободно продается в специализированных магазинах.

Видео — заливка пола в частном доме

Настил полов в доме своими руками

Если Вы задумали выполнить настил полов в доме своими руками и не знаете как, то сведения, изложенные ниже, вам обязательно в этом помогут.

Наиболее ответственно следует подходить к вопросам монтажа пола в здании, в котором планируется круглогодичное проживание, поскольку от того, насколько правильно будут выполнены данные работы, зависят показатели комфорта и внешнего вида помещения.

Какими знаниями следует располагать, прежде чем заниматься настилкой пола?

На стоимость укладки полового покрытия влияют несколько факторов, и прежде всего, то какого типа половое покрытие вы планируете обустроить. Есть методики, по которым настилаются полы, и наиболее распространенные из них, это:

Обустройство пола из досок в два слоя;
Обустройство пола в один слой;
Обустройство пол, в котором используются опорные столбы.

Естественно, напольного покрытие такого типа будет более дорогим, так как на него будет расходоваться большее количество материалов. Однако, уровень технико-эксплуатационных свойств у двойного напольного покрытия будет более высоким, чем у одинарного.
Если говорить о устройстве пола поверх опорных столбов, то это технология актуальна в домах, которые построены в местности, имеющей высокий уровень грунтовых вод. Данная конструкция дает возможность оградить ваше жилище от вредного влияния влаги.
И напоследок, прежде чем заниматься настилом полового покрытия, лучше проконсультируйтесь у специалиста. Выполнив эти действия, вы выполните подбор наиболее функционального варианта пола под ваш дом и сэкономите на материалах.

виды напольных покрытий, варианты стяжек и технология их выполнения

Дата публикации: 05.03.2020

Уровень комфортности жилища и срок его службы определяются множеством факторов, в том числе оборудованием пола. Планируя оборудование напольных покрытий, следует учитывать стоимость и эксплуатационные характеристики стройматериалов, а также особенности и степень трудоемкости их монтажа.

Устройство пола: назначение и варианты стяжек

Устройство напольных покрытий зависит и от того, из чего они монтируются, и от вида стяжки, используемой во время данного процесса.

Стяжка выполняет несколько функций:

выравнивает поверхность;
придает ей необходимую жесткость;
обеспечивает оптимальное теплоусвоение;
скрывает трубопроводные конструкции;
создает нужный уклон пола в зоне перекрытий.

Укладка стяжек может выполняться различными способами, как поверх перекрытий, так и на дополнительном теплоизоляционном слое, они могут выступать в роли основной поверхности или промежуточного слоя, который уже покрывается финишной поверхностью.

Зависимо от конструкции, стяжки бывают сплошными (многослойными либо однослойными) и сборными, которые укладываются на лаги либо плавающим методом.

Технология выполнения стяжек

Сухая стяжка полов предполагает укладку стартового слоя, разделяющего ее от основания и предупреждающего просачивание влаги для более длительного срока службы покрытия. В качестве основы используют бетон или полиэтиленовую пленку. Если напольное покрытие планируется деревянное, целесообразно применять битумные материалы.

Чтобы компенсировать пространство между краем покрытия и стеной, используют специальные ленты, имеющие также звукоизоляционные свойства. Далее наносят выравнивающий слой из сыпучих сухих материалов, содержащих не более 1% влаги. Это могут быть как специальные строительные смеси, так и наполнители в виде керамзита, вермикулита или перлита. Завершает сухую стяжку слой из листообразного материала – гипсоволоконных или гипсовых пластин, ДСП, особой влагостойкой фанеры или других покрытий.

При выполнении сборных стяжек используют элементы, готовые к укладке – быстросхватывающиеся смеси на основе гипсовых, гипсово-полимерных, цементных и цементно-полимерных вяжущих. Вариантом основы сборной стяжки могут быть лаги, в таком случае сыпучий слой требуется небольшой, около 1 мм. После выравнивания лаг с помощью уровнемера под них подсыпают песок или другой материал, а потом поверх лаг крепят основу напольного покрытия.

Плавающая стяжка – конструкция, в которой изолирующий слой не связан с основой – между бетонным перекрытием и стяжкой в данном случае укладывают теплоизолирующий материал (это может быть каменная или минеральная вата, вспененный полистирол, древесноволокнистые или пробковые плиты).

Популярный и практичный образец такого материала – плиты Quick Deck professional. Они монтируются как поверх лаг, так и во время сухой стяжки. Это несущий элемент конструкции пола, который выдерживает максимум нагрузок. Плиты Quick Deck professional, изготовленные на основе влагостойкой древесно-стружечной плиты, универсальны – они позволяют осуществлять одновременно и черновую, и декоративную отделку. С лицевой стороны такие плиты, соответствующие 34 классу эксплуатации, имеют износостойкую декоративную поверхность, а с тыльной – плотное защитное крафт-покрытие.

Виды напольных покрытий и их преимущества

Полы, зависимо от материала, имеют несколько разновидностей, каждую из которых отличают определенные плюсы.

Деревянные. Достоинствами пола из натуральной древесины является экологическая чистота и способность отлично сохранять тепло. Дерево не создает больших нагрузок на несущие элементы строения и предоставляет широкие возможности для дизайна – его можно окрашивать в любые цвета. Ремонт такого пола прост и оперативен – пришедшие в негодность плиты заменяются новыми элементарно.
Бетонные. Такие покрытия отличает быстрота и легкость монтажа, устойчивость к влаге и негорючесть, то есть пожаробезопасность. Они обладают высокой прочностью, не портятся вредителями в виде грызунов и насекомых и обходятся дешево.
Наливные. Основной плюс соответствующих полов, для оборудования которых используют особые жидкие смеси, в том, что они способны выравниваться самостоятельно. Этот вид, который сохнет в течение полусуток, зарекомендовал себя эстетичностью – он не требует использования дополнительного декорирующего покрытия и при этом имеет отличные теплоизоляционные свойства.
Полы с внешней отделкой. Это поверхности из ламината, плитки, линолеума и других строительных материалов. Целью таких покрытий является придание интерьеру привлекательности или дополнительное его утепление.

Каждый из этих материалов имеет свои достоинства. Так, ламинат отличается простотой и быстротой монтажа, негорючестью, устойчивостью к механическим повреждениям и хорошими теплоизоляционными свойствами.

Линолеум доступен по цене, влагоустойчив, при укладке не требует идеально ровной поверхности пола, обладает способностью удерживать тепло, шумонепроницаемостью и прост в уходе.

Плитка из керамики и камень устойчивы к воздействию влаги, высоких температур и ультрафиолетовых лучей, они нетоксичны, прочны и имеют продолжительный срок эксплуатации.

Пробку и деревянный паркет характеризует экологичность, низкая теплопроводность и презентабельный вид.

Ковролин – превосходный утеплитель, на который не понадобится стелить ковры, он не выгорает и хорошо изолирует от шума.

Особенности монтажа полов разных видов: рекомендации и алгоритм

Устанавливая пол из дерева, учтите следующие моменты:

если в доме цокольный этаж отсутствует, лучше полы сделать двойными, положив вниз доски более низкого качества, а между слоями досок целесообразно положить утеплитель;
увеличить срок службы пола из дерева и снизить вероятность пожара в доме поможет предварительная обработка материала с помощью антипренов;
в помещениях с повышенной влажностью древесина склонна к гниению, а если влажность слишком низкая, доски могут трескаться, образовывая щели;
монтаж дощатой основы может выполняться с применением дополнительных теплоизоляторов (минваты, керамзита, листов пенополистирола) или без утеплителей;
процесс укладки деревянных полов предполагает использование лаг, поэтому он отличается трудоемкостью.

Укладка дощатых полов в доме «с нуля» выполняется в такой последовательности. Вначале удаляют верхний слой почвы (до 10 см), извлекают камни и выравнивают поверхность. Далее грунт засыпают песчано-щебеночной смесью (слой до 15 см). Подсыпку выравнивают, поливают водой и уплотняют, после чего укладывают гидроизоляционный слой (это может быть листовой рубероид либо полиэтиленовая пленка). На такую изоляцию на дистанции 0,6 – 0,8 м кладут лаги, а для крепления таких деревянных подпорок к стенам используют стальные пластины.

Монтаж бетонного напольного покрытия имеет свои нюансы:

бетон является дополнительной нагрузкой для фундамента и несущих конструкций здания, поэтому требует предварительных расчетов – для дома с деревянными стенами и для второго этажа такой вид пола не подойдет;
заливка бетонной поверхности требует четкого соблюдения технологий и контроля уровня, в противном случае материал образует трещины;
после завершения монтажа следует подождать – такой пол высыхать будет в течение месяца;
жилые помещения требуют дополнительного напольного покрытия, так как бетон холодный – вариантом может быть наливной пол.

Перед заливкой бетона следует также удалить верхний слой почвы, спланировать поверхность и определить месторасположение опорных столбцов. Далее грунт извлекают в соответствии с разметкой, готовят приямки для опор и насыпают на их дно песчано-щебеночную смесь. Выровняв и утрамбовав такую подсыпку, приступают к сбору опалубки требуемой высоты по контуру приямков. Внутрь опалубки укладывают рубероид или другой гидроизоляционный материал, после чего устанавливают в опалубке решетку из арматуры. После этого можно заливать бетон.

Выбирая напольное покрытие, важно брать во внимание и минусы соответствующих материалов: пробка, например, может деформироваться острыми или тяжелыми предметами, ламинат вздувается от длительного контакта с водой, линолеум плохо переносит перепады температур, а ковролин нуждается в регулярной уборке пылесосом.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПЛИТАМ QUICK DECK?

оставьте свой номер и наш менеджер позвонит Вам в течении 10 минут.

все виды и способы укладки на 29 фото

В процессе разработки строительного проекта, так или иначе, возникает вопрос на который нет однозначного ответа, какими же должны быть полы в частном доме. Это могут быть деревянные, бетонные, насыпные, комбинированные и прочие конструкции, имеющие свои положительные и отрицательные стороны. Зачастую хозяева берутся сами за строительные работы, чтобы сэкономить часть средств. Давайте же рассмотрим, какие полы лучше сделать в частном доме, основываясь на их основных характеристиках, а также последовательность их сооружения. Наглядно дополнить статью нам помогут 29 фото.

Полы в частном доме: что нужно знать для правильного выбора

Желание оснастить свое жилище прочным и супернадежным полом преследует любого частного застройщика. Для того чтобы выяснить, какие полы лучше в частном доме, обратимся вкратце к характеристикам наиболее применяемых конструкций. Это могут быть полы деревянные, бетонные и сформированные на основании стяжки.

Деревянные полы

Дерево, как известно, отлично держит тепло и обладает экологической чистотой. Однако дерево не устойчиво к влаге, поэтому возникнет необходимость в применении гидроизоляционных материалов.

Бетонные полы

Наиболее долговечными принято считать бетонные полы в частном доме. Но и здесь есть свой недостаток. Такой монолитный пол должен быть дополнен тщательным утеплением, так как бетон сам по себе очень «холодный» материал.

Сухая стяжка пола

Сравнительно молодым является пол с сухой стяжкой. Сухая стяжка пола обладает отменной теплоизоляцией, главное идеально уложить и утрамбовать все слои, чтобы не было перекосов.

Деревянные полы в частном доме

Применение натурального дерева, на сегодняшний день, находится на пике популярности. Как мы уже говорили, деревянные полы в частном доме отличаются особым теплом и экологичностью. К этому следует также добавить изысканные эстетические качества. Конструирование такого пола может происходить несколькими методами, каждый из которых можно осуществить самостоятельно.В процессе разработки строительного проекта, так или иначе, возникает вопрос на который нет однозначного ответа, какими же должны быть полы в частном доме. Это могут быть деревянные, бетонные, насыпные, комбинированные и прочие конструкции, имеющие свои положительные и отрицательные стороны. Зачастую хозяева берутся сами за строительные работы, чтобы сэкономить часть средств. Давайте же рассмотрим, какие полы лучше сделать в частном доме, основываясь на их основных характеристиках, а также последовательность их сооружения. Наглядно дополнить статью нам помогут 29 фото.

Полы в частном доме: что нужно знать для правильного выбора

Деревянные полы

Бетонные полы

Сухая стяжка пола

Деревянные полы в частном доме

Сооружая деревянные полы в частном доме своими руками, необходимо оставлять небольшие щели от стен, так как древесина, под воздействием температур, может незначительно измениться в размерах. При закупке материала, осмотрите его внимательно – не должно быть внешних дефектов (трещин, сколов). Для того, чтобы повысить долговечность, деревянные полы в частном доме стоит делать из твердых пород, таких, как дуб, сосна, кедр или лиственница. Не забудьте также обработать все сырье антисептическими средствами.

Деревянные полы в частном доме своими руками на лагах

Одна из технологий укладки полов состоит в том, чтобы соорудить деревянные полы в частном доме на лагах.

Готовим качественную основу: снимаем часть грунта (5 – 10 см), высыпаем песок и трамбуем.
Поверх укладываем такой же по толщине щебень и снова утрамбовываем.
Прокладываем пароизоляцию (рубероид, клеенка) и приступаем к укладке лаг на стойки с примерным шагом в полметра.
Пространство, образованное между лагами заполняем теплоизолирующей подушкой.

Деревянные полы в частном доме имеют черновой пол, на который стелят конечное покрытие. На этом формирование закончено. Далее остается ее зачистить и залакировать.

Как сделать пол в частном доме из дерева на бетонированной стяжке

Основной момент в этом процессе – безукоризненное формирование основы, которое можно сделать используя самовыравнивающуюся массу. Перед тем как сделать деревянные полы в частном доме на бетонной стяжке, необходимо приобрести специальные строительные шпильки для фиксации лаг.

Итак:

На залитую смесью поверхность нужно постелить гидроизоляционный материал, после чего делаем разметку расположения лаг.
Размечаем пол ровными линиями на расстоянии 50 – 70 см в зависимости от размеров помещения – чем оно больше, тем меньше расстояние.
В полосы вставляем по три шпильки, а в досках делаем отверстия для них.
Лаги нанизываются на шпильки и выставляются по уровню.

Деревянные полы в частном доме на стяжке также следует утеплить (как и в предыдущем варианте). Затем следует укладка доски, на которую стелется конечное покрытие.

Деревянные полы в частном доме на опорных столбах

Такой метод формирования достаточно трудоемкий, но, в некоторых условиях, просто необходим. Деревянные полы в частном доме своими руками строятся на столбах, если есть необходимость поднять их или выровнять, а также для домов с большой площадью. Разберем процесс, как сделать пол в частном доме поэтапно.

Первый шаг – оформляем подоснову: на расстоянии метра друг от друга нужно вырыть ямы, глубиной с полметра и засыпать на 1 дм песком, утоптать.

Второй шаг – туда же высыпаем щебень и, спрессовав его, укладываем рубероид. В подготовленные ямы нужно вставить металлические пруты, сформировать опалубку возле каждой высотой 30 см и залить до краев жидким бетоном.

Третьий шаг — после того, как конструкции полностью застынут, на них формируют кирпичную кладку. На столбцы снова стелется рубероид для формирования защиты от воды и конденсата, монтируются шпильки, на которые затем ложатся лаги.

Бетонные полы в частном доме

Бетонные полы в частном доме имеют некоторую сложность в устройстве, поэтому лучше проделывать эти все этапы с человеком, владеющим хотя бы некоторым опытом работы с этим строительным сырьем. Одним из недостатков таких полов можно назвать трудоемкий демонтаж. Но такие работы проводятся крайне редко, поэтому особого внимания не заслуживают. Перед тем, как сделать пол в частном доме бетонированный, необходимо собрать важный инструмент, такой как: бетономешалка, лопата, ведра, строительная тачка, кельма, уровень, правило и металлическая щетка. Итак, как выглядит процесс бетонирования полов в частном доме.

Сначала необходимо разровнять и уплотнить грунт, убрав попадающиеся камни.
По всей территории засыпаем песочную массу, увлажняем ее, прессуем и даем просохнуть.
Затем укладываем клеенку (мембрану) и утеплитель (например, пенополистирол). Бетонные полы в частном доме могут иметь черновую стяжку, которая формируется на песке, перед гидро- и теплоизолирующими прокладками.
Укладывается арматурная сетка и наполняется хорошо замешанным бетонным раствором, который будет сохнуть не меньше месяца. Важный момент: перед заливкой необходимо сформировать маяки из металлического профиля, как показано на фото.
Залитый пол следует накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать быстрого пересыхания.

Читайте также: Плитка для кухни на пол — практические советы по выбору

Как сделать пол в частном доме с сухой стяжкой

Полы в частном доме с сухой стяжкой, в которую входят такие сыпучие компоненты, как кварц и керамзит, не дают усадки. Они надежно сберегают тепло и сохраняются десятилетиями. Как и в предыдущих вариантах, поверхность необходимо засыпать песком, разровнять и уплотнить. Затем укладывается гидроизоляционный материал, устанавливаются доски (шаг 50 см) и засыпается смесь, которую необходимо выровнять с помощью правила. Поверх всех прослоек монтируются полотна фанеры, причем формировать ими рисунок надо по схеме кирпичной кладки. Укладка должна происходить по уровню, чтобы поверхность была абсолютно ровной.

Полы в частном доме своими руками лучше конструировать из двух основ. Поэтому дублирующий прослоек фанеры необходимо класть на клеевую массу, перпендикулярно первому и зафиксировать саморезами. Стыки закрываются герметиком. Далее поверхность можно оформить любым покрытием.

Как утеплить пол в доме

Вопрос, как утеплить пол в частном доме, один из значимых при его монтаже, поэтому мы вкратце ознакомимся с особенностями некоторых утепляющих материалов.

Мелкопористый керамзит

В качестве утепляющего материала может быть использован легкий мелкопористый керамзит. Он имеет отличную теплопроводимость и стойкость к изменению температур, но для качественной теплоизоляции необходим толстый слой до полуметра.

Пенопласт

Полы в частном доме могут быть утеплены с помощью пенопласта – он долговечен и имеет высокие изолирующие показатели в разных областях, но при этом, пожароопасен и является любимым объектом грызунов.

Минеральная вата

Минеральная вата используется довольно часто для утепления не только полов, но и стен, и потолков. Все ее положительные качественные характеристики (пожаробезопасность, стойкость к различным температурам, теплопроводность, простота монтажа) будут сохранены исключительно с использованием гидроизоляции, так как вата высокопаропроницаема. Со временем она может напитаться конденсатом и потерять свои свойства.

Пеноплекс

Можно оснастить утеплением полы в частном доме своими руками с помощью пеноплекса. Он отличается высокой ценой, но и отличными качественными характеристиками, к которым можно отнести: долговечность, простоту монтажа, стойкость к самым суровым заморозкам, малая теплопроводность и паропроницаемость. Этот довольно молодой на строительном рынке материал, чаще всего можно встретить на частных стройках.

Теплые полы в частном доме

Универсальные теплые полы в частном доме особо ценны, так как выполняют сразу несколько функций: подогревают верхний пласт пола, способствуют повышению комфорта в жилом пространстве, помогают сэкономить на отоплении. Они могут быть водные и электрические.

Как сделать теплый пол в частном доме водяной

Для того, чтобы смастерить водные теплые полы в частном доме, необходимо обзавестись трубкой, арматурной сеткой и хомутами. На прослойку сформированной гидроизоляции стелется сетка, на которой, с помощью хомутов, фиксируется уложенная в определенном порядке труба. Узор расположения ее может быть по любой выбранной заранее схеме. За счет того, что такая гибкая труба продается на катушках, можно отрезать любую ее длину для того или иного контура. После укладки, все трубы подключаются к одному водному коллектору. Затем необходимо обязательно все протестировать, и, если все в порядке, приступать к оформлению стяжки.

Электрические теплые полы в частном доме

Перед тем, как сделать теплый пол в частном доме с электропроводом, нужно, в первую очередь, избавиться от какого-либо строительного сора, оставшегося после предыдущих работ на поверхности. Сначала ложится прослойка теплоизоляции, на которую выкладывается монтажная лента и фиксируется дюбелями – она будет удерживать провод по заданному рисунку. Укладываем проводку и «цепляем» к нашей ленте хомутками. Необходимо также установить датчик температуры, который должен размещаться в гофротрубке в теплоизолирующем слое и выходить наружу.

Когда теплые полы в частном доме сформированы, следует правильно установить терморегулирующее устройство, к которому будут подсоединены все провода и датчики. Далее делаем тест на безукоризненное функционирование всей системы и делаем стяжку или стелим доску.

Правильно оформить полы в частном доме – одна из главных задач при его строительстве. От качества их обустройства будет зависеть комфорт дальнейшего проживания в доме. А при точном следовании инструкциям, процесс их укладки не будет представлять серьезных трудностей.

Как на долгие годы сделать пол в частном доме |

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему приятно было ходить, каждый его вид требует утепления В целом при строительстве коттеджа может быть предусмотрено устройство деревянного пола, установленного на бревнах на земле, деревянный пол, уложенный на опорные постаменты, деревянный пол с предварительной укладкой бетонного фундамента и пола, который называется засыпным, и для него используется стяжка сухого типа.Преимущественно выбирают деревянный пол, так как он экологически чистый, его вполне можно сделать своими руками, а изготовление не требует особых усилий и времени. Однако необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции, чтобы со временем порода не начала гнить и не требовала замены.

Устройство перекрытий на опорах

Некоторые считают, что пол лучше всего делать на опорных столбах, так как не нужно укладывать балки, которые следует монтировать на стены, и выйдет дешево.Такие перекрытия называют плавающими, то есть они не связаны с несущими конструкциями стен. Чтобы постелить такой пол, потребуется тщательное соблюдение технологии. Изначально устройство пола требует образования выемки в земле под полом. Глубина должна быть не менее 0,5 м.

Деревянные перекрытия крепятся к бревнам, которые изготавливаются из брусков, уложенных на бетонное основание, опорные столбы или заделанные в стены дома

Полость, которая образуется под полом, должна быть заполнена составом:

Песок;
Гравий;
И щебень.

Засыпку следует залить водой и тщательно утоптать за счет специальных машин. Что касается уровня засыпки, то он должен быть ниже уровня почвы вокруг дома на 20 см. Далее устанавливаются опорные столбы. Хотя в кирпичном, хотя бы в деревянном доме, столбы должны быть из специального красного кирпича, а не силикатного. Что касается сечения столбов, то оно напрямую зависит от проектной высоты конструкции. То есть чем выше установлен столб, тем он должен быть шире.Это то, что обеспечит отличную стойкость пола.

Возведение столба высотой 250 мм выполняется в 1,5 кирпича. Если высота больше, то нужно использовать 2 кирпича.

Для первой колонны возможно заполнение колонн бетоном. Параметры могут быть следующие — 400х400 и 500х500 мм. Изначально столбы устанавливают по периметру комнаты, соблюдая при этом уровень горизонта.

Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками

Чтобы установить деревянный пол в частном доме своими руками, достаточно просто следовать инструкции.Старое полотно разбирают. Вам нужно выровнять базовую основу.

Устройство пола второго этажа — устройство настила привлекательного внешнего вида, обладающего хорошими эксплуатационными характеристиками.

Далее подушка изготовлена из:

Гравий;
Крошка кирпичная;
Песок.

Положите пленку или рубероид, это будет слой пароизоляции. Необходимо определить уровень расположения стяжки, и наклеить на стену метки.Требуется укладка утеплителя из керамзита, пенополистирола или минеральной ваты.

Необходимо наличие армирующей сетки.

Далее нужно разбить основание на секции шириной 2 м с помощью деревянных реек. Перед заливкой непосредственно в секцию раствор замешивают. Выровнять раствор нужно по особому правилу. Черновой пол накрывают и оставляют сохнуть на пару недель. За это время необходимо увлажнить цемент. Как только бетонный фундамент полностью высохнет, укладывается выравнивающая стяжка.Затем закончите отделку.

Как сделать теплый пол в частном доме

Какие виды секса я могу устроить в частном доме? Изначально стоит помнить, что конструкция устанавливается на земле, а потому от грунта может зависеть многое, в частности, обустройство цоколя и первого этажа.

Заставить секс сам по себе вполне реально, если у вас есть необходимые материалы, инструменты и знания

Стоит помнить, что нижние этажи, помимо второго:

Подвержены воздействию влаги;
Должен быть устойчивым к перепадам температур;
Должны быть затронуты грунтовые воды, количество и мощность которых увеличивается с наступлением осенне-весеннего периода.

Варианты того, как выполнить настил утеплителя, зависят в первую очередь от конструкции дома. Много означает, насколько цокольный этаж возвышается над землей. Точнее, в некоторых домах требуется утеплять не только сам пол, но и стены, находящиеся под слоем земли.

От подвала все тепло уходит в землю под ним, а потому, если планируется его постоянное и круглогодичное использование, необходимо заранее позаботиться об утеплении покрытия.

Выбор утеплителя зависит от того, из чего сделан пол, а также от того, сколько этажей в нем. Дизайн пола может повлиять на способ укладки теплоизоляции. В частности, утеплитель можно установить на бетонную стяжку или на деревянные лаги. Если исключить индивидуальные параметры и личные предпочтения, то в среднем монтаж слоя утеплителя, толщина которого подбирается относительно каждого случая отдельно, можно проводить с помощью волокнистого теплоизолятора, пенопласта и напыления полимера. покрытие, обладающее высокими теплоизоляционными свойствами.

Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе

Строя дом с нуля, вам нужно позаботиться о каждой детали, от выбора крепежа и до того, как именно будет положен пол или из чего он будет сделан. Как уже отмечалось ранее, можно поднять, изменить или построить пол на первом этаже с помощью опорных столбов. Стоит отметить, что в технике есть ряд нюансов, пренебрегать которыми не стоит.Балки, которые будут несущими, должны быть в виде цельного бревна.

Одним из основных конструктивных элементов здания являются этажи. От их грамотной установки зависит очень многое

Если невозможно использовать сплошные балки, то их можно разложить так, чтобы они были соединены:

Гвозди;
Саморезы;
Уголок металлические специальные.

Это так называемая склейка полотен. Шаг установки между опорными стойками должен быть в пределах 70-100 см в зависимости от конструктивных особенностей будущего напольного покрытия.Такие варианты напольного покрытия есть, но в большинстве своем они подходят для конструкции загородного дома, в котором не помещаются опорные столбы, а используются балки с соответствующим сечением. На концах каждой опорной стойки необходимо уложить гидроизоляцию. Как правило, это несколько слоев рубероида.

Устройство чистовых полов в частном доме

Создание теплого пола в частном доме возможно, но не стоит экономить на своем здоровье и качестве недвижимости.Специалисты не рекомендуют выбирать недорогие материалы 3 сорта, так как экономия на строительстве может привести к серьезным последствиям вплоть до поломки полов.

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественный фундамент

Отделка пола на любом этаже может производиться различными материалами:

Выбор обрезной или строганной доски считается вариантом бюджетного, но, несмотря на невысокую стоимость полотна, имеет эстетичный вид, привлекательность и экологичность.
Паркетная доска, самый распространенный вариант отделки. Материал доступен по цене, имеет небольшой вес и не требует особых усилий и времени на установку. Срок службы практически неограничен, но при регулярном уходе и нанесении лакового покрытия.
Очень стильно, безопасно и красиво будет смотреться ламинат. Полотна продаются в широком ассортименте, а для отделки есть возможность приобрести покрытие самого разного типа. При правильной укладке и постоянном уходе ламинат прослужит долго и будет радовать своим надлежащим видом.
Популярным, но не дешевым материалом является пробка. Особенностью является наличие отличной звуко- и теплоизоляции. Пробковый пол имеет изысканный внешний вид, устойчивость к влаге и воде, поэтому его можно укладывать даже в ванной или на кухне.

Для отделки пола на кухне, в ванной или в других помещениях, где всегда повышенная влажность, специалисты рекомендуют укладывать керамическую плитку, а в подвале лучше постелить линолеум.

Деревянный пол для таких помещений не подходит, так как он начнет терять должный вид и слишком быстро разрушаться.

Способы: как сделать пол в частном доме (видео)

Установить черновой пол и отделать его самостоятельно сложно, но вполне возможно. Придется много попотеть, чтобы добиться отличного результата, но главное — это соблюдение технологии укладки и, при использовании деревянных полотен, нанесение пропиток.Если есть опасения, что работа будет выполнена неправильно или нет навыков отделки и установки столбов, лучше всего доверить процесс настоящим профессионалам, способным выполнить ремонт быстро, качественно и с гарантией.

Настройте планы дома: учет общественного и частного пространства — ключ к разработке плана этажа

Энн Робинсон и Энни Вернон

Если задуматься, это действительно имеет смысл: в вашем доме есть места, предназначенные для общественных и есть места, предназначенные для уединения.При архитектурном мышлении в вашем доме на самом деле существует три уровня взаимодействия, и они должны быть идентифицированы и соответствующим образом спроектированы при реконструкции.

Незначительные изменения первоначального плана этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 1) резко изменили облик этого дома. На новом плане этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 2):

Первые — это общественные места. Это места в вашем доме, где приветствуются все (включая незнакомцев, но исключая грабителей). Этим пространством, например, может быть ваша парадная веранда или вестибюль.Здесь вы можете пообщаться с сотрудником FedEx или вашим ближайшим соседом. Он не ограничен, и это подходящее место для посторонних и знакомых, чтобы подойти к вашему дому.

Но вы редко приглашаете сотрудника FedEx в гостиную. Семейную комнату, кухню или террасу на заднем дворе можно рассматривать как получастное пространство. Это места для развлечений и встреч, но только для тех, кого вы считаете друзьями, семьей или приглашенными гостями.

Тогда есть комнаты, которые вы надеетесь не увидеть своими гостями.Это ваши личные пространства. Только семья или очень близкие друзья приглашаются в эти помещения, которые включают спальни, личные ванные и подсобные помещения, такие как прачечные, механические помещения и складские помещения.

В хорошо спроектированном доме эти зоны расположены в логической последовательности от наиболее общедоступных до наиболее приватных. Например, вы не хотите, чтобы гости проходили через личное пространство, такое как спальня, чтобы попасть в получастное пространство, такое как ТВ-зал. Или вы можете предпочесть дамскую комнату, а не принимать гостей в личной ванне.

Уровень, присвоенный данной комнате, может варьироваться от семьи к семье. В некоторых домах офис — это личное пространство, используемое для оплаты счетов, учебы, чтения и т. Д. В этом случае офис может находиться на втором этаже, примыкающем к главной спальне. В других домах офис может использоваться для деловых целей, и людям, не являющимся членами семьи, может потребоваться доступ к нему. Здесь офис должен быть расположен рядом с входом в дом и / или иметь отдельный вход.

Недавно мы работали над проектом, в основе которого лежала идея создания более логичного потока общественных и частных пространств.На первоначальном плане этажа (Изображение 1) вы заметите, что входная дверь, которая является основным входом для публики, была расположена не в центре, а примыкала к спальням. Это объединило очень общедоступные и очень частные пространства. Кроме того, при входе в парадную дверь вид был прямо по коридору в гардеробную спальню — очень личное пространство. Входная дверь была расположена так неудобно, что люди обычно использовали боковую дверь, которая открывалась на кухню, обычно это получастное пространство.

Чтобы помочь создать и очертить поток общественных, получастных и частных пространств (Изображение 2), мы закрыли кухню, переместили входную дверь в более естественное общественное пространство и создали вход, который скорее переходил в гостиную. чем спальни.

Независимо от того, являются ли изменения тонкими или более значительными, понимание и решение вопросов публичного или частного использования каждого помещения в вашем доме поможет вашему дому функционировать наилучшим образом. Как всегда, мы будем рады ответить на вопросы вашего домашнего архитектора по адресу [email protected].

Ремонт частного дома с разделительным слоем пола в сейсмической зоне в Пескара | История болезни

Мы находимся в Пескара в частном доме, во время установки разобщающей мембраны Floortec.

Мы спрашиваем нашего дистрибьютора Saline srl, мотивацию выбора продукта и потребности, которые необходимо решить.

Он объясняет, что Пескара представляет собой зону сейсмического риска, поэтому создание слоя, который будет поглощать движения конструкции, является фундаментальным.

В Италии многие регионы, к сожалению, очень часто подвержены сейсмическим явлениям, которые часто подвергают опасности конструкции и здания.

Даже без значительных событий во многих регионах наблюдаются сплошные небольшие осадки, которые вызывают напряжение в перекрытиях и конструкциях и иногда приводят к небольшим поломкам, трещинам или трещинам.Следует предусмотреть разделительный слой, чтобы предотвратить проблему в будущем, потому что он может компенсировать небольшие движения основания и избежать неприятных трещин в дорожном покрытии.

Выбор вставки разделительного слоя на пол

Заказчик использовал плитку большого формата 85х85 см, очень красивую с эстетической точки зрения, чтобы гарантировать долговечность во времени и удобную позу.

Наш дилер предложил конечному покупателю использовать разделительный слой между стяжкой и плиткой, установив нашу разделительную мембрану Floortec: разделительный слой между стяжкой и полом приобретает большую полезность с увеличением размера плитки.

Результат, полученный при использовании разобщающей мембраны Floortec

Поинтересовались у установщика, доволен ли он проделанной работой:

«Результат очень хороший, время и продолжительность покрытия будут определять его успех».

Поверхность, покрытая мембраной Floortec, составляла 80 кв.м.

Преимущества использования разделительного слоя с помощью Floortec:

— Компенсация напряжений конструкции, предотвращающая образование трещин на дорожном покрытии

— Lapensazione delle tensi della struttura, quindi evita il formarsi di crepe sulla pavimentazione

— Отвод поднимающейся влаги, отличное свойство как в случае сомнений в высыхании существующей цементной стяжки, так и в случае экономии времени в случае нового строительства, поскольку не нужно будет ждать нормального времени созревания стяжки. бетон

— Повышенное сопротивление нагрузке

— В сочетании с использованием водонепроницаемой ленты Foiltec предотвращает проникновение воды.

21 Высокие этажи с садовыми террасами включают настоящий частный парк над Мэдисон-сквер

Новый горизонт Ассортимент изображений доступных квартир на Манхэттене с частными садовыми террасами Когда летом Нью-Йорк начал открываться заново, многие рестораны, музеи и фитнес-студии перенесли свою деятельность на улицу, чтобы поддерживать бизнес в безопасной среде.Теплая погода позволила получить уникальные впечатления на свежем воздухе, но более короткие и прохладные дни заставляют некоторых беспокоиться о том, как долго они могут длиться.

Впрочем, владельцам следующих квартир об этом беспокоиться не придется. Эти апартаменты в Манхэттене и Бруклине все имеют частные террасы, которые позволяют жителям развлекаться и отдыхать на открытом воздухе в течение всего года, что прекрасно дополняется потрясающими видами с верхних этажей.

Все изображения Алкиона через Дугласа Эллимана Этот дом на верхнем этаже — один из немногих в роскошном кондоминиуме с собственной террасой.Окна от пола до потолка выходят окнами от пола до потолка, благодаря чему в них в течение дня проникает много естественного света. Интерьеры имеют открытую планировку с фойе, большую гостиную и столовую с открытой линейной кухней от шеф-повара с бытовой техникой Miele и просторным местом для хранения вещей. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения Бульвара с компаса Почти из каждого номера в этом прекрасно отремонтированном дуплексе открывается панорамный вид на городской пейзаж Центрального парка Вест и супервысокие здания Мидтауна.В этот дуплекс можно попасть через фойе, которое выходит в ярко солнечную большую комнату, выходящую на восток, через прилегающую террасу и захватывающий вид на город. Элегантно оформленная открытая кухня оснащена высококачественной бытовой техникой, а примыкающая к ней скрытая кладовая дворецкого включает в себя барную стойку с раковиной, обширную кладовую и зону для развлечений. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь. Этот отремонтированный дом с двумя спальнями, наполненный характером и довоенным шармом, имеет идеальную раздельную планировку с обширными окнами на юг и восток, из которых открывается вид на окрестности Св.Георгия и Резерфорд-сквер до Бруклинского моста. Современная и стильная кухня оборудована гранитными столешницами, белыми шкафами на заказ и приборами из нержавеющей стали. Частная терраса площадью 300 квадратных футов оборудована выдвижным навесом с электроприводом, а также подключена к воде и электричеству. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 196 East 75th Street через The Corcoran Group Дом этого архитектора представляет собой безупречное сочетание трех единиц, которое было преобразовано в просторный дом с большой жилой площадью, отдельной столовой и террасами с открытыми видами из каждой комнаты.В доме есть звуковая проводка, красивый соленый паркетный пол, индивидуальные шкафы и книжные полки. На исключительной террасе есть беседка, освещение, орошение, большие деревья, многолетние цветы и много места для столов, стульев и сидячих мест. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения Liberty Court с компаса Великолепно отремонтированные апартаменты в жилой башне с полным спектром услуг могут похвастаться гибкой планировкой этажа, потоком естественного света и потрясающими видами на город и реку с выходами на север, запад и юг.Потрясающие интерьеры отличаются роскошными дубовыми полами из твердых пород дерева, современной бытовой техникой и изысканной отделкой. На частную террасу площадью 500 квадратных футов с захватывающим видом на реку Гудзон можно выйти из гостиной и обеденной зон. Основные владельцы имеют право на налоговую скидку 467-A. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения The Ice House через The Corcoran Group Пентхаус, отремонтированный на заказ, может похвастаться потолками чуть ниже 10 футов, стеклянной стеной от пола до потолка, двумя одинаковыми по размеру спальнями, двумя прекрасно отремонтированными мраморными ваннами, а также новыми стенами, полом, электричеством и сантехникой.Кухня открытого шеф-повара включает барную стойку, изготовленные на заказ шкафы, столешницы из шлифованного мрамора Ice White, огромную кладовую и бытовую технику. С огромной великолепной террасы на южной стороне открывается потрясающий свет и открывается вид на город. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь. Тщательно продуманные апартаменты в новом кондоминиуме с богатыми удобствами могут похвастаться большими изолированными окнами, высокими бетонными потолками и 5-дюймовым полом из белого дуба.Импортная итальянская кухня отделана современными белыми столешницами из Corian и современной техникой Bosch. С большой частной террасы открывается прекрасный вид на Бруклин. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 98 Front Street через Triumph Property Group Все изображения The Avon House через Брауна Харриса Стивенса Пентхаус в Верхнем Ист-Сайде был полностью отремонтирован и расширил первоначальный план этажа за счет дополнительного пространства из коридора Кооператива.Вся отделка и бытовая техника превосходного качества: мебель по индивидуальному заказу, плита Bertazzoni, посудомоечная машина Miele, холодильник Blomberg, полы из белого дуба и столешницы из гранита Verde Matisse. С частной террасы в гостиной открывается потрясающий вид на закат. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения Альберта через Компас В настоящее время это две отдельные квартиры, законченная комбинация в самом центре Гринвич-Виллидж, будет включать большую гостиную с почти 30-футовым западным фасадом на Юниверсити-Плейс, главную спальню размером с однокомнатную квартиру и красиво засаженную террасу на крыше.В интерьерах есть четыре экспозиции, хорошо сохранившиеся кирпичные стены XIX века, огромные окна и высокие потолки. Этот кооператив с полным спектром услуг предлагает круглосуточный обслуживающий персонал, постоянный менеджер, разнорабочий, носильщиков, отремонтированный вестибюль, место для хранения велосипедов и красиво ухоженную и меблированную террасу на крыше. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения Стэнфорда через Christie’s International Real Estate Войдя в изящное фойе этой редко доступной двухуровневой квартиры, просторная гостиная с дровяным камином и балконом ведет в соседнюю столовую и отдельную, полностью оборудованную кухню с окнами и панорамным видом на запад.В главной спальне есть выход на террасу, дровяной камин и недавно отремонтированную ванну с окнами. Пышная терраса полностью оборудована системой орошения, навесом для хранения вещей, выдвижным навесом, беседкой и уличным грилем. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 737 Park Avenue через Brown Harris Stevens Угловой кондоминиум на Парк-авеню может похвастаться открытой гостиной / столовой с двумя невероятными видами из пяти огромных окон, из которых открывается вид на городской пейзаж на окружающие таунхаусы на 71-й улице.Спальни расположены рядом с отдельным коридором, а главная спальня предлагает восточные виды, выход на частную террасу, два просторных туалета и мраморную ванну. Вторая спальня используется как логово с декоративным камином и выходом на террасу. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 653 Bergen Street с компаса Просторный двухуровневый пентхаус в новом бутик-кондоминиуме залит естественным светом из трех окон и может похвастаться пятью частными открытыми пространствами.К услугам гостей отдельный лифт и вестибюль с входной дверью из массива ореха, поворотно-откидные окна в европейском стиле с двойной изоляцией, скрытая зонированная система отопления и охлаждения LG, а также полы из мореного дуба Мадера шириной 7 дюймов. Изящная кухня выполнена из красного дерева и белого цвета. Мебель из дуба, включая индивидуальные кладовые, универсальные столешницы из Ceaserstone и задние панели из белого кварцевого камня, высококачественную бытовую технику, а также смеситель и наполнитель для кастрюль Kohler Smart. См. план этажа и полную информацию здесь. Все изображения 1158 Fifth Avenue via Brown Harris Stevens Элегантные апартаменты на Пятой авеню со стандартными пропорциями и прекрасным оформлением расположены в беспрецедентном месте с видом на обширный Центральный парк и водохранилище Джеки Онассиса, а также на впечатляющую террасу для развлечений, на которой можно разместиться как в помещении, так и на открытом воздухе. Массивная угловая гостиная идеально сочетается с большой формальной столовой и оснащена дровяным камином и индивидуализированными художественными выставками с подсветкой.Наверху просторная главная спальня с двумя гардеробными и роскошной ванной залита солнечным светом через панорамные окна, выходящие на частную террасу, Центральный парк и за его пределами. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 4 East 95th Street через Triplemint Предлагаемый впервые за более чем сорок лет, PHE — это идиллическое убежище, идеально подходящее для жизни, работы, творчества и отдыха на обширном частном открытом пространстве или почти в бесподобной близости от Центрального парка.Пышная зелень встречает каждого через каждое окно с частной террасы, которая охватывает все помещение, а открытая кухня идеально подходит для развлечений. Просторная спальня с кроватью размера «king-size» идеально расположена, чтобы наслаждаться утренним солнцем, восходящим над крышами из коричневого камня. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 200 East 21st Street через Дуглас Эллиман Красивый свет залитого солнцем углового кондоминиума, потрясающие виды, а также большие внутренние и частные открытые развлекательные пространства являются идеальным фоном для отдыха, развлечений и подзарядки.Три отдельные жилые зоны имеют северную, южную, восточную и западную экспозиции, а роскошная итальянская кухня Poliform отличается гладкими дубовыми шкафами, отделанными дымчатым маслом, с большим развлекательным островком и полностью интегрированной роскошной техникой Miele. С уютной террасы на западной стороне открывается великолепный вид на парк Грамерси, Гудзон-Ярдс и другие районы. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения Пак Региса предоставлены The Corcoran Group. Дом с высокими этажами в кооперативе Верхнего Ист-Сайда, оформленный в белых перчатках, имеет одну из самых невероятных террас на Манхэттене, которая охватывает всю квартиру и доступна из любой комнаты.Роскошная гостиная с трехуровневой экспозицией, дровяным камином и захватывающим видом на Центральный парк, водохранилище и городской пейзаж. Угловая кухня-столовая с окнами была тщательно отремонтирована и оснащена современной техникой и центральным островком. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

Из отличных объявлений Что такое классическая шестерка? Посмотрите 20 красивых примеров на рынке прямо сейчас Вторник, 27 июля 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Удобства для жителей Нью-Йорка, чтобы полюбить постпандемию Четверг, 15 июля 2021 г.
Из отличных объявлений Очаровательные новые объекты в деревне от $ 465 тыс. Четверг, 3 июня 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Повышенные уединения: 15 новых кондоминиумов с великолепными крышами и мангалами Пятница, 28 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Когда в Бруклин-Пойнт дебютирует пейзажный бассейн на крыше, посмотрите квартиры со скидками и недавно внесенные в список спонсоров по всему Нью-Йорку. Вторник, 25 мая 2021 г.
Из отличных объявлений Лучшие продажи и контракты: пентхаус Tribeca с садом по периметру продается со скидкой 19% Понедельник, 24 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Познакомьтесь с победителями и финалистами конкурса жилой недвижимости NYCxDESIGN Award 2021 Вторник, 18 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Лучшие продажи, контракты и переворот: блокнот Стивена Мнучина «Tower of Power» занимает первое место по контракту; Кондоминиум Central Park Tower закрывается за 15 долларов.3 млн Понедельник, 17 мая 2021 г.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

5 характеристик, которые делают квартиру на первом этаже желанной — вместо отказа от сделки.

Некоторые жители Нью-Йорка считают их менее желательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом. На самом деле, многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что иногда у них есть личное открытое пространство или подвал, а также удобный доступ, не требующий использования лестницы или лифта.

Тем не менее, жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке. В этих типах квартир меньше естественного света и меньше уединения, если окна выходят на улицу.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и проблемы с безопасностью также могут вызывать беспокойство, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Совет:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Во время пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от посторонних), чтобы попасть в свою квартиру. Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они являются очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая выходит из дома несколько раз. день.

В дополнение к вашему стилю жизни некоторые апартаменты на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем апартаменты на верхних этажах.

[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за апрель 2021 года.]

1. Местоположение, местоположение, местоположение

Учитывая, что некоторые из Основные претензии к квартирам на первом этаже связаны с их близостью к улице, фактическое расположение квартиры в доме может иметь огромное значение.Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже). Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля здания, лестничной клетки или лифта.

В новых застройках или в недавнем ремонте вы часто будете видеть, как застройщики стараются расположить квартиры на первом этаже ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети. Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Представлено

«Наша квартира находилась над прачечной и кладовыми. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не втиснувшись в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы все равно можете не получить столько света, сколько хотите, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью устранить эти проблемы. А если шумите вы, возможно, ситуация именно то, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, чтобы позвонить самому себе

Одно из самых распространенных преимуществ, которое может компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, — это важнейший задний двор, желанная достопримечательность в городе, где мало что на улице. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя в противном случае у нас есть советы, которые включают в себя летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется к списку желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая

В частности, в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ в подвал здания, что может означать дополнительные хранилище и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Подсказка:

Если вы не видите достаточно мест — цокольный или другой — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «выключено». -маркетные «листинги.Брокерская компания по недвижимости в Нью-Йорке Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть отдельный вход под крыльцом, а прихожая вы получаете через общий коридор, ведущий в подвал. Помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения, что означает больше места в целом.

Даже в новых застройках вы можете увидеть подземное (подземное) пространство, сконфигурированное как хозяйственное пространство вместо сырого подвала.

Итог: Pack rats — считайте это потенциальным решением, если вам не хочется прыгать за блоком хранения.

4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом).

Если у вас есть большой бюджет, с которым можно поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в сложные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, многоэтажной отделкой и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеальны для покупателя, который хочет жить в стиле таунхауса и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет убирать снег лопатой.

«У вас есть ощущение таунхауса, но красота и удобство быть частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в Эти новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена подходящая

Мезонеты с высоким дизайном — это все хорошо, но если ваш бюджет более скромный, то квартиры на первом этаже можно рассматривать как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует практического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и внешнее пространство.При этом, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на более высоком этаже — или больше, если квартира не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и выходить на фронт, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.

Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла быть снижена до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».

В конечном счете, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, что именно нарушает вашу сделку, как и в остальной части поиска квартиры.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.

— Более ранние версии этой статьи содержали отчеты и записи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали

El Apartment, Частный дом в Старом городе, 1-й этаж ОБНОВЛЕНО 2021 — Tripadvisor

РОСКОШЬ ПРОСТОТЫ [Я владелец El Apartment. Я гарантирую, что вы проведете незабываемое пребывание в средневековом Старом городе. У меня в течение 2 лет был менеджер по бронированию, но я управлял этим заведением под брендом Mulberry Inn El Apartments, и я был хозяином, и у нас были наивысшие оценки (9.5 — 10)!]. Это ПРИЧИНА, по которой у нас еще нет отзывов. Надеемся на ваше бронирование и ваши прекрасные отзывы. Дом стоит в центре Старого города, в престижном районе между улицами Менеклеус, Сократус и Фануриу, которые являются самыми популярными улицами среди всех. Это частный дом, построенный в строгом соответствии с архитектурой Старого города. 5-метровая стена, которая окружает здание, делает сад и ваше пребывание полностью уединенным. Фактически это вилла в Старом городе. Сад…. РОСКОШЬ ПРОСТОТЫ [Я владелец El Apartment. Я гарантирую, что вы проведете незабываемое пребывание в средневековом Старом городе. У меня был менеджер в течение 2 лет по бронированию, но я управлял этим местом под брендом Mulberry Inn El Apartments, и я был хозяином, и у нас были наивысшие оценки (9,5 — 10)!]. Это ПРИЧИНА, по которой у нас еще нет отзывов. Надеемся на ваше бронирование и ваши прекрасные отзывы. Дом стоит в центре Старого города, в престижном районе между улицами Менеклеус, Сократус и Фануриу, которые являются самыми популярными улицами среди всех.Это частный дом, построенный в строгом соответствии с архитектурой Старого города. 5-метровая стена, которая окружает здание, делает сад и ваше пребывание полностью уединенным. Фактически это вилла в Старом городе. Сад полон растений и красивых банановых деревьев высотой 5 метров, предлагая вам райские ощущения. Это исторический дом, построенный во времена рыцарей под влиянием Османской империи, а затем под влиянием эллинской архитектуры. Весь дом полностью отремонтирован в соответствии с последними тенденциями современной архитектуры.Он восхитительно оформлен со сбалансированной гармонией цветов и красиво обставлен со всей роскошью простоты. Первый этаж дома состоит из двух уровней, соединенных лестницей. Все деревянные конструкции, лестницы, пол и крыша выполнены вручную известным греческим плотником. Он включает в себя 2 спальни, в каждой из которых установлена двуспальная кровать, гостиная с односпальной кроватью, складной кроватью и обеденным столом, а также большая ванная комната с ванной. Квартира солнечная и хорошо вентилируется благодаря большим окнам и мощным переносным вентиляторам в каждой комнате.В доме есть холодильник, бойлер, фен, бесплатный Wi-Fi, чистые простыни, полотенца и тостер при необходимости. Мы рады приветствовать вас от всей души и сделать ваш отдых незабываемым. Владелец находится здесь для вашего удобства и предоставляет любую необходимую информацию. В доме есть холодильник, бойлер, фен, бесплатный Wi-Fi, чистые простыни, полотенца и тостер при необходимости. В 5 минутах ходьбы за пределами Старого города есть много бесплатных парковочных мест, стоянок такси и автобусных остановок.Подробнее

Ремонт частного дома с очень простой планировкой

Отремонтированный ALTS DESIGN OFFICE, Mibu Nakagawanoie Renovation — это проект ремонта частного дома, расположенного в Японии. Очень простой план этажа используется для создания подвижного пространства внутри дома, в котором также сочетаются этажи разной высоты.

Концепт

Участок, на котором расположен дом, имеет узкий фасад, что является уникальным для Киото. Соотношение площади пола и коэффициент покрытия здания в этой области строгие.Концепция этого плана дома состоит в том, чтобы объединить этажи разной высоты, пропуская свет внутрь здания и создавая ощущение освобождения.

Ремонт

План этого дома перед ремонтом неоднократно расширялся и обновлялся. На первом этаже жилое пространство было таким темным, совсем без света. Количество комнат, запрошенных клиентом, — это только ЛДК, акватория и спальня.

Больше яркости больше не требуется после аккуратной и компактной организации водного пространства. Пространство LDK и спальню также можно максимально обезопасить, чтобы создать открытое пространство.

Структура

Лестница, выходящая на дорогу, предназначена для создания расстояния от людей, идущих по тротуару, до жилого пространства дома, поскольку сам дом построен на границе участка.Лестница также используется для того, чтобы свет проникал в комнату.

Высота этажа лестничного холла также настраивается иначе, чтобы создать движение в пространстве дома. Его также можно использовать по-разному в зависимости от необходимости и цели.