Правильная планировка дома: Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

Содержание

Планировка и расположение комнат в частном доме

Планировка комнат в доме должна проводиться на стадии проектирования фундамента под разделительные и несущие перегородки.

Прежде всего, следует тщательно сверить подготовленный план дома на соответствие гигиеническим и строительным нормам. По принятым нормам объём чистого воздуха, который требуется для нормального самочувствия человека, должен составлять не менее 25 м³. Размеры будущего жилья рассчитываются в строгом соответствии с данными показателями.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие правила планировки комнат

  1. Если высота потолков составляет менее 3 метров, то площадь жилых помещений должна составлять порядка 9 кв. м.
  2. Во время планировки помещений необходимо учитывать уровень и источники естественного освещения.
  3. Также требуется учитывать степень проветриваемости и вентиляции помещений.
Вернуться к оглавлению

План расположения помещений в доме

Кухня

В процессе проектирования особое внимание следует уделить планировке кухни, которую желательно обустроить таким образом, чтобы она была соединена со столовой. Оптимальной площадью объединённой кухни-столовой считается примерно 15 кв.м. При выборе размера помещения следует учитывать количество мебели, которое в дальнейшем будет в нём размещаться.

Единая столовая и кухня

Планировка кухни, в большей степени, зависит от её функционального предназначения в доме. Оптимальным вариантом считается площадь примерно 9 кв. м. Минимальная ширина кухни должна быть 2,5 метра.В помещении такого размера  можно разместить всё необходимое: холодильник, плиту, полки, мебель и прочее.

Ванная, терраса, прихожая

Площадь туалета и ванной комнаты должна составлять минимум 4-5 кв. м. Как правило, эти помещения размещаются рядом с кухней, спальней или совмещаются с прачечной. Минимальная ширина коридора или прихожей должна составлять 1,5 метра. Если эти помещения весьма просторные, то в них можно с лёгкость разместить стеллажи для обуви, мебель, верхнюю одежду. Площадь открытых помещений (веранд или террас) должна составлять порядка 20% общей площади дома.

Пример планировки комнат в одноэтажном доме с двумя террасами

Коммуникации, фундамент и подвал

Одним из важных моментов является правильный режим распределения воздуха и тепла в доме, самым прямым образом связанный с вентиляцией и микроклиматом в доме. Особенно остро этот вопрос встаёт в тёплых регионах, где хорошая циркуляция воздуха и постоянное проветривание просто необходимо.

Над вопросом наиболее оптимального расположения фундамента относительно несущих конструкций и стен следует думать уже на стадии проектирования. Благодаря этому в дальнейшем можно будет избежать ненужных финансовых затрат.

Практически в любом частном доме всегда обустраивают подвальное помещение. Для реализации этого шага необходимо исследовать геодезические особенности грунта, сыпучесть и уровень залегания грунтовых вод. Независимо от характеристик почвы принимаются меры по защите подпольного помещения от сырости и плесени.

На этом видео вы можете посмотреть на одну из лучших планировок для дома размером 6х6.

Вернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатного дома

Двухкомнатный одноэтажный дом может состоять из прихожей, в которой находятся встроенные шкафы под различные нужды; общей комнаты, в которой находится спальное место для одного члена семьи; терраса, на которую ведёт выход из прихожей. Кухня в таком случае совмещается со столовой, в которой имеется хозяйственная кладовая (в тамбуре, например) и удобный выход на участок.

Если же у вас двухэтажный дом, то можно сделать жилые комнаты-спальни для членов семьи на втором этаже, а первый этаж может состоять из других помещений.

Пример планировки двухэтажного двухкомнатного частного дома

План дома из 2 комнат включает в себя:

Пример планировки двухкомнатного дома с электропроводкойВернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатного дома

Вход в здание осуществляется со стороны главного фасада. В прихожей находится шкаф для одежды. Из неё открывакется выход в кухню-столовую и общую комнату. Рядом с кухней-столовой располагается веранда с выходом на участок. Недалеко от санузла находятся спальные комнаты (изолированные).

План дома из 3-х комнат может включать в себя:

  • крыльцо главного входа;
  • тамбур;
  • прихожую;
  • общую комнату;
  • веранду;
  • дополнительное крыльцо;
  • кухню;
  • санузел;
  • ванную комнату;
  • две спальных комнаты.
Пример планировки трёхкомнатного частного домаВернуться к оглавлению

Планировка четырёхкомнатного дома

У четырёхкомнатного дома весьма чёткое и детальное зонирование: правая часть здания предназначена для дневной активности, левая – для отдыха и сна. Вход в жилище осуществляется со стороны главного фасада. Прихожая представляет собой просторный холл, в котором располагаются шкаф, туалетный столик с зеркалом, вешалки для одежды. Из неё можно попасть в общую комнату, затем в кухню-столовую, и, наконец, через веранду на участок.

Рядом с кухней-столовой располагается уборная и прачечная. В левой части дома размещены три спальни.

План дома из 4-х комнат может включать в себя:

  • крыльцо главного входа;
  • тамбур;
  • прихожую;
  • коридор между спальнями;
  • три спальных комнаты;
  • веранду при спальне;
  • крыльцо веранды;
  • кухню-столовую;
  • веранду при кухне;
  • дополнительное крыльцо;
  • санузел;
  • ванную комнату;
  • прачечную.
Пример планировки четырёхкомнатного частного дома с гаражом

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.

Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Оптимальная планировка частного дома

Одним из важнейших этапов строительства дома  является проектирование. Именно на этом этапе решается, как будет выглядеть будущий дом, каких он будет размеров, какая будет планировка дома, из каких материалов будет построен. Можно побывать на текущих  и готовых  объектах компании «КиевНовБуд», посмотреть планировку домов и выбрать по душе. Наши специалисты внесут в него необходимые изменения. Если же выбран индивидуальный проект, то на этапе проектирования нужно продумать все до мелочей.

В первую очередь необходимо определиться с оптимальными размерами дома. Они зависят, прежде всего, от количества проживающих людей, площади участка и финансовых возможностях застройщика. Удобная планировка дома, учет всех нюансов бытового характера, могут сделать даже дом небольших размеров комфортным и удобным для проживания.

В первую очередь необходимо приобрести участок под строительство . Если вы определились с размерами дома, то площадь участка должна соответствовать площади основания будущего дома. Можно купить понравившийся участок и разрабатывать проект дома, исходя из размеров участка. Прежде чем приступать к строительству нужно подготовить все документы и разрешения  на строительство дома.

Как правильно спланировать дом

Самый затратный вариант правильно спланировать дом – обратиться к архитектору. Он может предложить варианты планировки дома, поможет правильно спланировать дом, выбрать материал стен, подскажет, какой фундамент выбрать . Потратив значительную сумму на разработку проекта, можно быть уверенным, что в проекте учтены все нюансы с профессиональной точки зрения, останется только найти надежную строительную фирму или построить самому.

Не пожалев денег на проект, не стоит экономить на строительстве.  Надежной строительной компанией является «КиевНовБуд», которая занимается частным и коммерческим  строительством. Примером такого строительства является бизнес-центр , построенный в Киеве. Вы можете воспользоваться акциями  компании, что позволит сэкономить средства. Для каждого этапа строительства у нас есть специалисты высокого класса, которые выполнят работы качественно и в установленные сроки.

Какие помещения нужны

Можно спланировать дом самостоятельно. Для этого нужно знать, как сделать планировку дома, чтобы вся его площадь использовалась рационально. Сначала следует определиться, какие помещения нужны, сколько необходимо жилых комнат. Минимальное количество комнат для небольшой семьи – три. При этом спальни не должны быть проходными. В гостиную, наоборот, может быть выход из нескольких комнат.

Подвал

В первую очередь нужно решить вопрос с подвалом. Если уровень грунтовых вод позволяет, то подвал стоит построить. Что лучше: полноценный подвал или погреб , решает каждый индивидуально. Подвал может быть под частью дома. В этом случае в нем можно поместить погреб, кладовые для хранения продуктов и хозяйственного инвентаря, помещение для обслуживания инженерных коммуникаций, например, котельную. Если подвал занимает все пространство под домом и позволяют средства, например, при строительстве элитного дома , в нем можно расположить спортзал, бильярдную и др. помещения, освободив, таким образом, дополнительное пространство в доме.

Прихожая

Входя в дом, первое помещение, в которое попадает человек, – прихожая. Она может быть отдельным помещением с коридором, ведущим к другим комнатам. В этом случае ее площадь должна быть 4-6 кв.м. Если же она является частью общего коридора, который ведет к помещениям дома, то следует выделить место, где можно будет поставить обувь и повесить верхнюю одежду.

Гостиная

Вход в гостиную лучше сделать из прихожей. Это упрощает планировку и не путает гостей. В зависимости от площади всего дома гостиная может быть площадью от 15 до 30 кв. м. Гостиную желательно располагать с южной стороны, чтобы она освещалась солнцем в течение всего дня. Это комната нуждается в естественном освещении.

Столовая и кухня

Столовую часто совмещают с кухней, это делает помещение более просторным. Площадь столовой-кухни может быть 12-16 кв. м. Если эти помещения делать отдельно, то столовую можно сделать площадью 8 кв. м.

Кухня должна быть просторной не менее 9 кв. м. Ширина кухни должна быть не меньше 2,5 м. Места должно быть достаточно, чтобы удобно поместить всю бытовую технику и другие атрибуты, необходимые для приготовления и приема пищи. При достаточном освещении кухню можно расположить в любом месте. Естественно, подальше от спальни. Удобно размещать кухню недалеко от санузла. В этом случае можно сэкономить на подведении коммуникаций.

Ванная и туалет

Санузел лучше делать раздельным, чтобы человек, захотевший в туалет, не ждал, когда кто-то примет ванну. При совмещенном санузле ванну следует отделить перегородкой. При раздельном санузле на туалет достаточно отвести 2 кв. м. Для большой ванны потребуется площадь 8-10 кв. м. Если дом небольшой, ванна может быть площадью 6 кв.м. Санузел следует располагать с теневой стороны дома. Если дом двух- или трехэтажный, то желательно сделать туалет на каждом этаже, друг под другом для экономии на проведении коммуникаций.

Спальни

Спальни располагают на солнечной стороне. Их площадь зависит от размеров всего дома. Спальня может быть площадью 12-20 кв. м. В 2-х этажном доме спальни лучше располагать на 2-м этаже. Детскую комнату обязательно нужно располагать на солнечной стороне, она должна быть хорошо освещена. Желательно, комнату родителей размещать рядом, чтобы легче было контролировать детей. Если есть мансарда, то она хорошо подойдет для детской комнаты. Для пожилых людей спальню лучше сделать на первом этаже. Ведь людям в возрасте трудно взбираться по лестницам.

Примеры планировки домов

Выбор типового проекта  имеет неоспоримые преимущества, так как типовые планировки домов составлялись специалистами, которые обладают большим строительным опытом. Можно выбрать готовый проект подходящих размеров. Существуют проекты небольших, средних и больших домов. Выбрав понравившийся проект, в него можно внести необходимые изменения.

Двухкомнатный дом может включать в себя:

  • прихожую со встроенными шкафами для различных нужд;
  • общей комнаты со спальным местом;
  • кухню можно совместить со столовой, тут же можно оборудовать кладовку;
  • санузел;
  • террасу с выходом из прихожей.

Если построить дом двухэтажный, то на втором этаже можно сделать две спальни и ванную комнату.

Трехкомнатный дом может состоять из таких помещений:

  • тамбура;
  • прихожей;
  • гостиной;
  • кухни;
  • санузла;
  • ванной комнаты;
  • двух спален.

Главный вход с крыльцом делают с фасада. Рядом с кухней можно построить веранду с выходом на участок.

В четырехкомнатном доме четко прослеживается зонирование. Одна сторона дома служит для дневного пребывания, вторая для отдыха и сна. Главный вход находится с фасада дома. Прихожую можно сделать в виде просторного холла, в котором установлена соответствующая мебель для одежды и обуви. Из холла можно пройти гостиную, а затем в кухню-столовую, откуда через веранду можно выйти на участок. Санузел и прачечную лучше сделать рядом с кухней. На второй половине дома находятся три спальни.

Мы рассмотрели примеры планировки дома, исходя из количества комнат, которое зависит от размеров дома. Чем больше размеры дома, тем большее количество комнат в нем можно сделать. Если правильно спланировать дом, использовать недорогие современные материалы, можно построить недорогой дом , в котором вырастет не одно поколение.

Планировка двухэтажного дома

Построить двухэтажный дом можно с помощью технологии монолитного строительства . Такой дом простоит многие годы. На первом этаже двухэтажного дома располагают такие помещения как прихожая, кухня, санузел, столовая, гостиная, а также помещения для хозяйственных нужд: кладовая, котельная, щитовая и др. Перед входной дверью для сбережения тепла устраивают тамбур. Рядом с прихожей удобно сделать гардеробную.

На втором этаже размещают две спальни, комнату для детей, ванную и санузел. Если дети разнополые, то можно сделать две детские. Этот вариант больше подходит для молодой семьи с детьми. Если в доме пожилые люди, то для них спальню лучше сделать на первом, так как на второй им тяжело подниматься.

Важным элементом двухэтажного дома является лестница. Ее планировка требует особого внимания. Она должна быть удобна для подъема. Дети часто бегают и играют на лестнице. Для снижения риска получения травм, в конструкции лестницы не должно быть острых углов. Если дом небольшой, то размеры лестницы должны быть оптимальными: она не должна занимать большую площадь, поэтому важен выбор типа лестницы.

Двухэтажные и трехэтажные дома обычно строят на небольших участках, площадь которых не позволяет построить просторный одноэтажный дом. Дополнительным помещением, которое можно использовать в качестве жилой комнаты, является  мансарда. Ее можно приспособить под детскую игровую комнату или комнату для гостей.

Лучшим вариантом для любой семьи является просторный одноэтажный дом, если позволяют размеры участка. Правильная планировка дома поможет построить дом, в котором будет комфортно жить всем членам семьи и проводить весело время с друзьями.

Если заключить договор о строительстве под ключ с компанией «КиевНовБуд», все строительные вопросы фирма берет на себя. Кроме того, в подарок бесплатно оформляются документы на дом. Наши специалисты предложат выбрать либо типовой проект, либо помогут разработать индивидуальный, посоветовать какую марку бетона лучше выбрать для фундамента . Дальнейшее строительство ведется без участия владельца. Единственно, к заказчику могут обратиться для уточнения некоторых вопросов, которые могут возникнуть во время строительства.

Секреты и правила планировки дома. Планировка дома 10 на 10

Конечно, можно опираться на традиции других стран, например Англии. Это отделение столовой от кухни посредством лестницы. Следовательно, когда вы накрываете на стол, вам нужно приложить много усилий, чтобы из одной комнаты в другую переносить еду, чай и другие приготовления.

Для того, чтобы планировка дома была максимум удобна, нужно сделать Планировка доматщательный проект каждой комнаты. Например, в загородных домах коридор принято делать небольшим, с учётом того, что существует ещё много комнат, совмещающие в себе несколько функций.

  Например, кухня выполняет также роль столовой, веранда вполне может служить в качестве прихожей, а спальня может стать для хозяина его кабинетом.

Планировка дома своими руками имеет ряд преимуществ.

  Кухня обязательно должна иметь помимо искусственного света – природный. Рекомендуется располагать эту комнату с наружной стороны загородного дома, если быть точнее – поближе к выходу. Если же площадь дома позволяет вам сделать нечто большее, вы можете прекрасно создать второй выход из кухни, так как её масштабы легко это позволяют.
  Особое богатство, изысканность загородному дому придаёт наличие камина в гостиной. Обычно он пристраивается к наружной или же внутренней стене, чтобы обязательно рядом смогли находиться ниши для топлива.

  Мансардный этаж, как правило, содержит спальни. Такая планировка дома, как Планировка домавстраивание полок и шкафов под скатами крыш, будет очень экономной для хозяев.

  Если ваш загородный дом имеет все условия для подвала, то такие подсобные помещения используют чаще всего для кладовых и котельных.

  Таким образом, вы узнали основные секреты, при реализации которых планировка дома может пройти более чем успешно. Если вы последуете основным рекомендациям вашего дизайнера, то можете добиться великих успехов, совмещая в вашем доме не только основные комнаты, но и спортзал, библиотеку и даже бильярдную.

Планировка дома 12 на 12 и планировка дома 6х6 конечно значительно отличаются из-за площади, но общие черты мы все же выделим ниже.

Планировка загородных домов

Удачная планировка загородного дома — это комфорт и хорошее настроение, неудачная — постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть Ваша индивидуальность. Если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность Заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, начнем все же с общих принципов планировки загородного дома.
Общие принципы планировки загородного дома

С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировке загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант, — размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной фановой трубой.

Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни — в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно Вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать загородный дом лучше всего «на вырост».

Общественную зону — гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха и т. д. — можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии Заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, обилие коридоров говорит о не слишком удачной планировке.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях… Однако второй свет — это уменьшение полезной площади Вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для Вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, «полуторасветный» зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом — почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах «Нахабино», «Лесное» и др.
Различные варианты планировки загородного дома

Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня-столовая, комната отдыха, — а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой — хозяйский кабинет.

Второй этаж отдается, как правило, приватным комнатам: спальням, детским, иногда — кабинету. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже маловато).

Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, напротив, вынести баню за основной периметр постройки, соединив с нею крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в приватной зоне!

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые. Или в одной гостиной — мужская компания, а во второй — женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Но, если из окон второго этажа открывается великолепный вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная с кухней-столовой — на втором!

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5–7 и более метров. Возможно, Вам покажется разумным устроить там своего рода «бельэтаж», оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий «капитанский мостик», где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: «Нахабино» (107,4 кв. метров, дерево), «Подлипки» (178,7 кв. метров, дерево), «Загорье» (157, 7 кв. метров, дерево), «Пушкино» (197,3 кв. метров, кирпич), «Дом Шале» (321,5 кв. метров, комбинированный).

Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты «Голицыно» (317,5 кв. метров, дерево), «Мытищи» (298,7 кв. метров, комбинированный).

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие — к русским «избушкам на курьих ножках». Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планировка одноэтажного загородного дома имеет свои особенности. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет — в другом. Вполне возможно при этом установить два камина — по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.
Какие вопросы Вам задаст архитектор?

Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора — превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в Вашем доме, в том числе — мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли Вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли Вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Нужен ли эркер? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п.? Если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли Вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.?

Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к Вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом Ваших требований и пристрастий.

Варианты планировки домов

Планировка дома – часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома, можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка сантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты.
Планировка дома

Архитекторы тщательно изучают потребности людей, чтобы планировка дома была для них наиболее комфортной. В связи с этим существует два вида проектирования домов: создать вначале объем и затем его заполнить необходимыми помещениями или сначала расставить правильно помещения, а потом создать из них объемную модель дома - подготовка к разработке планировки дома. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования - посмотреть, как разрабатывается планировка дома в специализированной программе. Довольно часто для дома необходимо несколько планов дома:

    цокольного этажа;
    типового;
    мансардного.

Они различаются из-за особенностей расположения жилой площади. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Можно также ориентироваться на конфигурацию дома, к примеру:

    планировка двухэтажного дома;
    планировка дома с цокольным этажом;
    планировка дома с мансардным этажом;
    планировка дома с гаражом.

Составление этого чертежа ведется также с учетом типоразмеров сборных элементов. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери - посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров - обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома БТИ составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники.
План дома, популярные планировки

Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку – работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. Их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой.

Примеры планировок внутренних помещений домов

Загородная недвижимость — прекрасная возможность реализовать все свои мечты, создав неповторимое, комфортное, уютное поместье для всей своей семьи. Каждый, кто начинает строительство собственного дома мечтает именно об этом. Для создания подходящей атмосферы необходима правильная внутренняя планировка частного дома, ведь именно от этого зависит благоустроенность и удобство всех домочадцев.

Как правило, планировка внутренних помещений постройки проводится еще при проектировании фундамента под разделительные и несущие перегородки. Такой подход поможет в будущем значительно сэкономить финансовые затраты на работе строительной бригады, плюс ко всему сократить время. Также учитывается и то, что дом строится не на один десяток лет, поэтому нужно учесть тот факт, что в будущем в нем, возможно, будет проживать не одна семья, а значит, он должен быть просторным и максимально удобным.
Правила планировки будущих комнат:

    Дом должен иметь минимум три комнаты, для каждого члена семьи по комнате
    Спальни планируют закрытыми, не проходимого типа
    Двери со всех спален должны выходить в одно помещение — холл или гостиную

Особого внимания при планировке стоит уделить кухне, так как при удачном проектировании в ней можно отвести место и для столовой. 9 м² — это оптимальный вариант кухонного помещения, который вместит в себя все самые необходимые атрибуты: мебель, холодильник, плита, вытяжка, полки и мн.др. Также стоит учесть приемлемую ширину кухни, которая считается 2,5 м. При таких параметрах в такое помещение гармонично впишется не только вся кухонная атрибутика, но и бытовая техника, которая необходима для ежедневного пользования любой хозяйке.

Что касается детской комнаты, то она должна быть отдельной, не совмещенной с комнатой родителей, так чтоб в будущем в ней спокойно мог расположиться подросток. Также планировка комнат в частном доме должна включать в себя комнату для престарелых людей. Это помещение должно иметь легкий и удобный доступ к себе, где-нибудь располагаться в уютном уголке первого этажа. Все это нужно рассчитывать заранее, еще на этапе планировки, а временно пустующие комнаты всегда найдут свое применение.

Ванная комната и туалет — это те удобства, которые должны находиться в каждом современном загородном доме. И к радости всех, те времена, когда приходилось справлять свою нужду в туалете на улице, далеко в прошлом. Поэтому для комфортного пользования всех домочадцев, как правило, туалет и ванная комната располагаются вблизи с кухней или спальнями. Минимальная площадь помещения составляет — 4 м².

Коридор и прихожая. Площадь этих помещений не регламентируется проектными нормами, но если брать по минимуму, то ширина таких построек должна быть 1,5 м². Если же позволяют финансы и участок, то лучше для прихожей отвести комнату от 10 м², так как в ней отлично разместятся все атрибуты: стеллажи для обуви, верхняя одежда, мебель и прочее.

Открытые помещения (веранда, терраса). Площадь таких помещений должна составлять примерно 20% от всей площади жилого дома. Не смотря на то, что их постройка не обязательна, они прекрасно справляются с созданием уюта и комфорта, в особенности летними вечерами.

Правила элитной гостиной: секреты оптимальной планировки

Гостиная —  это «лицо» дома и самая многофункциональная  комната. Здесь мы принимаем гостей, отдыхаем вечерами и собираемся всей семьей. Именно поэтому, создавая ее интерьер, важно помнить о гармоничности стиля и комфорта.
Гостиная в  элитном доме — это чаще всего  «территория презентации». Ведь для  отдыха есть и другие комнаты, а эта  предназначена для того, чтобы  производить наилучшее впечатление. Она должна рассказать о взыскательном  вкусе хозяев и их высоком социальном статусе. При работе с дизайнером обсуждение интерьера гостиной должно стать одним из самым главных вопросов.

Все главные  моменты, касающиеся оформления элитной  гостиной можно разделить на 3 части:

    планировка
    стиль
    показатели статуса.

О том, что является показателем статуса, мы уже рассказали в статье о признаках элитного дома. Стилю также посвящена отдельная публикация. А в этом выпуске мы поговорим о том, какой должна быть планировка элитной гостиной.

Если вам кажется, что это — очевидная вещь, не спешите переходить к другим темам: то, о чем вы здесь узнаете, порой незнакомо даже профессиональным дизайнерам. Но есть «правила жанра», по которым работает весь цивилизованный мир, так или иначе связанный с созданием элитных интерьеров. Именно эти приемы мы здесь и опишем, насколько возможно, в предельно понятной форме.
С чего начинается хорошая планировка элитной гостиной

Эскиз гостинойВ отличие от «гостиной в обычной квартире», в элитной существует ряд правил и ограничений. Если вы желаете, чтобы  ваша «главная комната дома» выглядела достойна, - желательно их учитывать.

Самое важное правило  — размеры гостиной: не менее 35 кв.м  для квартиры и не менее 50 кв.м  — для частного дома. Соотношение  длины и ширины - приближающееся к квадрату (т.е. примерно равные). Можно иметь небольшую или неправильной формы спальню, кабинет или кухню, но просторная и «гармонично сложенная» гостиная — святое дело. При этом допускаются любые изогнутые перегородки, добавляющие или отсекающие часть площади от «квадрата».
Визуальные впечатления

Кстати, «простор» - это не только размеры, но и соотношение  свободных и занятых участков пола в пропорции не менее 1:1 (более  оптимально 2:1). Т.е. пространство для  передвижения по гостиной должно быть не меньше, а лучше больше, чем  площадь пола, которую занимает вся мебель. Оптимальное соотношение — 2:1 для открытых интерьеров и 3:1 для изолированных комнат. О том, почему это важно, - чуть ниже.

Еще один момент, особенно важный в случае, когда  площадь гостиной не слишком велика, а высота потолков менее 3 м. Речь идет о больших окнах, которых должно быть хотя бы два — для квартиры и три — для частного дома, возможно, на разных стенах.

Если в элитной  гостиной запланирован выход на балкон или террасу, - особенно эффектно выглядит панорамное остекление (от пола (или на высоте 40-50 см от пола ) до потолка (с вычетом расстояния для размещения шторного карниза). Хотя в случае с квартирой — это, скорее, вопрос выбора застройщика, а для частного дома «достойные» размеры окон можно заложить изначально, при создании проекта.
Зонирование элитной  гостиной: просто — о сложном

Теперь поговорим  о расположении мебели и зонировании  в элитной гостиной. Простор, о  котором мы говорили ранее, необходим, с одной стороны, для визуального  впечатления солидности, с другой — для комфорта уровня «люкс». Последнее предполагает 2 момента:

    в гостиной размещена правильно распределена по зонам вся необходимая мебель,
    несколько людей (владельцев или  гостей) имеют возможность свободно перемещаться по комнате в разных направлениях, не мешая друг другу.

Именно для  этого необходимы такие размеры  и соотношение свободной-занятой  площади пола, о которой шла  речь выше.

Граждане с  более скромными доходами и представлениями  о комфорте обычно выбирают мебель для гостиной, руководствуясь правилами «нравится», «подойдет ли по габаритам» и «укладывается ли в выделенный бюджет». Среди опытных владельцев солидного жилья приняты другие мерки. Понятно, что вопросы габаритов и цены отпадают в принципе. А вот с вопросом «нравится» не все так просто, как может показаться на первый взгляд.

Как уже не раз  говорилось в наших статьях об элитном интерьере, он обязательно  предполагает тщательную продуманность  всех деталей. Именно поэтому приобретать  мебель лишь с точки зрения привлекательности  — не самый правильный подход. Почти наверняка у вас есть дизайнер, который продумывает все детали интерьера. Тем не менее, вам полезно будет узнать, что должно получиться в результате.

Итак, начинать приобретение мебели в элитную гостиную надо не с просмотра каталогов, сайтов, шоу-румов, а с банального описания того, как вы представляете себе:

    (а) вечер обычного дня, проводимый в вашей гостиной;
    (б) вечер с приемом гостей, в том количестве, как это принято в вашем кругу.

Согласитесь, действия людей, маршруты их движения по гостиной и использование мебели явно отличается в этих ситуациях. Именно поэтому вы должны предусмотреть абсолютный комфорт в обоих случаях. Эта задача решается зонированием гостиной: комфортный отдых для хозяев + достойный прием для гостей. Для оптимального решения имеет смысл поразмыслить над тем, какая мебель потребуется в каждом случае.
О мебели и ее расположении в элитной гостиной

Отдых хозяев —  это привычные вечерние традиции, предполагающие расслабление, удобство и предпочитаемый вид отдыха, который, впрочем, может варьироваться по настроению или сезону. Это времяпровождение можно взять за основу композиционного центра элитной гостиной.

Отдых и общение здесь невозможно представить без дивана и кресел. А смысловым центром может стать, например, домашний кинотеатр. Это «общая территория», она должна быть максимального (по отношению к другим) размера и располагается в центральной части гостиной

Кроме того, имеет  смысл предусмотреть и пару «локальных зон» - в соответствии с тем, как  вы представляли себе 2 варианта времяпровождения в гостиной.

Например, в вашей  гостиной (или на границе с ней: если гостиная — часть «открытого плана») может располагаться также  обеденный стол, если не предусмотрена  отдельная столовая. Это другая зона, для которой потребуется определенная мебель, свободное окружающее пространство и стилевой декор.

Следующей зоной  может стать дополнительное место  для размещения гостей, например, пара отдельных кресел или мини-диванчиков. Это предоставляет возможность  более уединенного общения на расстоянии от шумной компании, но в пределах одной комнаты. Мягкую мебель в этой части комнаты можно также расположить вокруг смыслового центра, способствующего тихому общению или уединению владельцев дома в будние дни, если не предусмотрен личный кабинет. С этой ролью отлично справляется камин, маленький зимний сад, мини-библиотека или экспозиция коллекций (не картин).

Еще один вариант  создания локальной зоны для небольшого количества гостей — домашний бар. При наличии отдельной столовой и гостиной достаточных размеров, он прекрасно дополняет «территорию личного уединения», позволяя создать комфорт уже не для пары гостей, а с расчетом на их большее количество.

Лучше всего  распределить две локальные зоны по разные стороны от «центральной». Если у вас предусмотрен эркер, - это самое оптимальное место для расположения одной из локальных зон.

Элемент, которому не место в элитной гостиной —  объемные системы хранения (шкафы  и стеллажи), если только в них  не размещаются коллекционные предметы.
Несколько слов о декоре в элитной гостиной

Кроме правильного  размещения мебели, в элитной гостиной особую роль играет «декоративный центр». Это не картины, зеркала и прочие небольшие украшения. Речь идет о  крупном предмете или композиции, который притягивает и удерживает внимание. В отличие от небольших украшений, которые по желанию можно легко заменить, этот декоративный центр присутствует постоянно, и его необходимо учитывать при создании планировки элитной гостиной.

Он не несет  функциональной нагрузки, а служит только для украшения интерьера, это самый эффектный предмет в комнате, а порой —  и во всем доме. С такой ролью может справляться:

    сложная архитектурная композиция, например, созданная по принципу классической ротонды,
    большой витраж, авторская роспись или очень эффектная ниша с экзотическими цветами,
    аквариум или мини-водопад,
    объемная коллекция необычных предметов,
    крупная раритетная картина или скульптура,
    особо впечатляющая отделка, обрамляющая функциональные предметы (например, камин или домашний кинотеатр).

Присутствие в  вашей гостиной декоративного центра — явный показатель того, что  интерьер создавался по всем правилам элитного жанра. А если он при этом производит неизгладимое впечатление  на  гостей дома, — это гарантия того, что среди прочих интерьеров подобного уровня ваш будет восприниматься как особенный и уникальный.

Статистика Видео:  0

Грамотная планировка одноэтажного дома. Советы по планировке загородного дома и расположению комнат

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади и выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться .

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит . Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Существует негласное правило: по возможности стоит избегать устройства коридоров. Лучше, когда комната непосредственно соединяется с другой комнатой. Если же обойтись без него никак не удается, то следует сделать его максимально широким.


Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Можно предварительно нарисовать план будущей комнаты, и отметить на нем расположение всей мебели в масштабе. Это операция поможет выяснить, правильно ли намечены размеры будущих помещений. Вполне может оказаться, что в зале некуда втиснуть стол, а в гостиной слишком много свободного пространства.


Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Если при планировке комнат где-то образуется темное помещение, в котором отсутствуют окна, и это не получается устранить, можно обустроить окна между соседними комнатами. Дневной свет будет проникать во все помещения, и не обязательно будет пользоваться освещением днем.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не . Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, и . Площадь этого помещения, его объем, наличие и , выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.


Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.


Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая


Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В неотапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме . Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу-балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Лучшая планировка дома: важные мелочи

Следует тщательно продумать строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический не слишком рационален.


Планировка комнат

В качестве он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком – своего рода противопожарные рассечки.

На первоначальном этапе строительства главным и ответственным занятием является планировка дома . У новичка, не вкусившего все тяготы стройки, может сложиться ошибочное мнение, что правильная планировка дома не столь важна и весьма проста в осуществлении. К сожалению, это не так!

В действительности, грамотное и правильное планирование является довольно сложным процессом, требующим тщательного обдумывания, т.к. на карту поставлено счастливое проживание вашей семьи. Сложность планировки заключается в том, что при ограниченных материальных средствах нужно умудриться составить такой план дома, который устраивал бы всех будущих жильцов, радовал комфортом, простором, уютом. Можно пойти более лёгким путём и построить по уже готовому проекту. Для ознакомления с некоторыми из них можно с этого сайта. Однако, получить всю полноту удобств и положительных ощущений при проживании можно лишь, составив проект под себя, а не клонируя соседский. Да! Именно самостоятельная планировка дома является большим преимуществом.

Как обычно протекает процесс планировки своего дома? Представьте себе такую картину: сели Вася и его жена Наташа на кухне у "любимой мамочки" (тёщи), нарисовали на листике в клеточку квадратик воображаемого жилища и начали пихать в этот квадратик:

  • пять комнат,
  • кухню,
  • ванну,
  • туалет,
  • топку,
  • тамбур и
  • клозет.

Пихали, пихали, да и рассорились вконец, злыми к архитектору пошли и, не вникая в детали, первый попавшийся проект там и нашли.

Смешно конечно, но так обычно и происходит. А, все потому что за основу при составлении проекта выбирается форма и объём будущего дома, т.е. планировка происходит как бы снаружи вовнутрь. В то время как должно быть наоборот, нужно планировать изнутри наружу. Если же перевести на простой язык, то начинать планировку дома следует исходя из количества жильцов и их потребностей, а также необходимых функций вашего жилища.

Планирование помещений жилого дома

О том какими должны быть помещения и их оптимальные размеры уже давно известно. Умные головы постарались и записали это во всяческие строительные нормы и правила. Так что вам придумывать нового ничего не придётся:

Крыльцо – площадка перед входом в дом. Крыльцо должно иметь минимальные размеры 1,2x1,2 м, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо наличие козырька (навеса).

Тамбур – помещение для сглаживания температурного перепада между внутренним пространством и внешней средой, что бы холодный воздух не попадал сквозняком напрямую в тёплый дом. Его роль может выполнять закрытая неотапливаемая веранда. Как правило, из тамбура планируется вход в прихожую, а также очень рационально разместить в нём ещё и вход в котельную (топочную), особенно при использовании твёрдых видов топлива. В случае если тамбур главного входа будет с поворотом, его следует планировать с размерами не менее 1,65x1,65. Ширину тамбуров и тамбур-шлюзов без поворота следует принимать больше ширины проемов не менее чем на 0,5 м (по 0,25 м с каждой стороны проема), а длину - больше ширины дверного полотна не менее чем на 0,2 м, но не менее 1,2 м.

Прихожая (передняя) – своего рода распределительный узел, через который осуществляются все передвижения. Площадь прихожей должна быть не менее 3м 2 . Её минимизация, как правило, приводит к появлению коридоров. Очень рациональным решением будет запланировать просторный холл или расширить пространство передней путём её интеграции с гостиной.

Коридор – ограниченный по бокам проход, соединяющий отдельные части жилища. Ширина коридора не должна превышать 1,4 м. Хотя коридоры не имеют норм на свою площадь, их излишнее количество говорит о нерациональной планировке дома.

Гостиная (зал) – общая комната для дневного пребывания семьи, как правило, жилое помещение с максимальной площадью. Минимальная площадь гостиной находится в пределах 15 - 18 м. Делать гостиную свыше 24м 2 нерационально, и кроме как выпендрёжем такое решение назвать нельзя. Без ущерба размеры общей комнаты могут быть увеличены добавлением других функциональных элементов, условно изолированных друг от друга: столовой, прихожей, письменно-компьютерного рабочего места, лестничного марша и т.д.

Спальня – комната личного использования. Если спальные комнаты рассматриваются только как помещения для сна, то они планируются минимальной площадью: на 1 человека - 8-9 м 2 , на 2х человек - 12-14 м 2 . В случае использования спален как жилых комнат с развитыми функциями, они должны быть больших размеров. Спальня в отличие от других помещений дома должна быть непроходной комнатой.

Кухня – помещение для приготовления пищи. В случае использования кухни только для приготовления еды, её минимальная площадь должна быть в пределах 8 – 10м 2 , а при добавлении функции столовой – повышается до 12 м 2 . Учитывая то, что кухня всё больше обрастает всякими машинами, механизмами для приготовления, хранения еды, а также то, что некоторые члены семьи зачастую проводят на кухне очень много времени, данные нормы маловаты и должны быть увеличены.

Лестница – функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные связи помещений дома находящихся на разных уровнях. Лестница может иметь один, два, и даже три марша. В местах поворота лестничных маршей должны быть устроены промежуточные площадки. Ширина марша планируется не менее 0,9 м, а уклон лестницы не более 1: 1,25 (не круче 40°). При устройстве одномаршевой лестницы между двумя стенами ее ширина должна быть не менее 110 см.

Санитарный узел – помещение для справления естественных нужд и выполнения гигиенических процедур. В зависимости от планировочных решений и размеров дома в нём могут располагаться два типа санитарно-гигиенических помещений:

  • раздельный санузел;
  • совмещённый санитарный узел.

При раздельном размещении ванной и туалета минимальные внутренние размеры туалетной комнаты принимаются 0,8 х 1,2 м или 0,8 х 1,4 м, если дверь открывается вовнутрь. Размеры ванной комнаты зависят от габаритов ванны, умывальника и других дополнительных элементов санитарного оборудования. Площадь совмещенных санузлов меньше, чем площадь раздельных. Но, как известно, за всё приходится платить. Меньшая площадь совмещённых узлов окупается неудобствами и пониженным комфортом эксплутации.

Довольно часто практикуется установка в доме двух санитарных узлов:

  • для дневного пользования – лишь с унитазом и умывальником;
  • комплексного санузла – дополняется ещё ванной, душевой кабиной. Как правило, для большего удобства он располагается, рядом со спальными комнатами.

Гараж – помещение, предназначающееся для хранения транспортных средств и различного полезного в хозяйстве инструмента. Гараж может быть:

  • встроенный;
  • пристроенный;
  • отдельностоящий.

Минимальная площадь гаража для автомобиля должна быть 18м 2 , а для мотоцикла 6м 2 .

Котельная (топочная) – помещение, в котором осуществляется нагрев рабочей жидкости (теплоносителя) системы отопления или горячего водоснабжения. Объём помещения котельной, предназначенной для отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью до 60 кВт, должен быть не менее 7 м 3 , а для котлов с мощностью от 60 до 200 кВт объем топочной уже должен составлять не менее 11,5 м 3 . Обратите внимание, что регламентируется объём, а не площадь помещения.

Вспомогательные помещения – к ним относятся коридоры, кладовые, балконы, лоджии. Размеры балконов и лоджий рассчитываются в пределах 20% общей площади квартиры.

Минимальные размеры помещений , с учётом населенности квартиры или дома и количества комнат отражены в таблице. В ней учтены важные пропорциональные соотношения помещений. Это рекомендуемый планировочный минимум.

Кол-во комнат Населённость, чел Общая площадь, м 2 Жилая площадь, м 2 Площадь, м 2
гостинной спален кухни вспомог. помещений
1 1-2 30 18 18 - 8 4
2 2-3 40 25 15 10 9 6
3 3-4 50 35 15 8, 12 9 6
4 4-5 62 45 18 8, 9 и 10 10 7
5 5-6 75 55 19 8, 8,
8 и 12
12 8

Порядок выполнения планировки дома

Вооружившись указанными выше данными и пожеланиями своих домочадцев можно без труда составить список всех помещений с размерами, необходимыми для дальнейшего комфортного проживания всей семьи. На основе этого списка следует составить схему связей между помещениями с указанием возможных передвижений по дому. Далее, при планировке помещений следует учитывать:

  • размещение дома на участке;
  • ориентацию относительно сторон света;
  • противопожарные интервалы с соседними строениями.

Только теперь можно определиться с возможной площадью застройки и количеством уровней (наличие подвала, мансарды…). Для обеспечения благоприятного климатического и светового режима предпочтительно разместить основные жилые комнаты с южной, восточной, юго-восточной стороны, а кухню, столовую с северной, северо-восточной.

Оптимальные габаритные размеры помещений . При планировке помещений следует придерживаться оптимального соотношения длины и ширины. Наиболее подходящими будут значения от 1:1 до 1:1,5. То есть если ширина комнаты, например, 4 метра, то длина её планируется в пределах 4 – 6 метров.

Функциональное зонирование при планировке дома

В зависимости от функций, общей площади дома и пожеланий будущих жильцов, дом может быть разделён на определённые функциональные зоны, части. Существует несколько схем функционального зонирования:

  • двухчастное зонирование;
  • трёхчастное зонирование.

Двухчастное зонирование - в доме выделяются две части:

  • зона дневного пребывания – несёт функцию общесемейного назначения, включает в себя прихожую, гостиную, столовую, кухню, туалет, рабочий кабинет;
  • зона ночного пребывания включает в себя спальни, детские, ванную, гардероб.

При планировании дома с одним уровнем у входа рекомендуется расположить зону дневного пребывания, а уже в глубине дома зону ночного пребывания. В случае планировки с двумя уровнями применяется вертикальное зонирование дома, где на первом этаже размещаются помещения дневного пребывания, а на втором или мансардном ночного.

Трехчастное зонирование – делит дом на три части:

  • общесемейную;
  • индивидуальную;
  • хозяйственно-бытовую.

При планировании дома с одним уровнем общесемейная и индивидуальная зоны включают в себя гостиную, столовую и спальни. Хозяйственно-бытовая зона включает в себя вход, кухню, кладовые, санузлы, рабочие комнаты и т.д. Хозяйственно-бытовая зона располагается в центре дома и служит буфером между помещениями общесемейной и индивидуальной зонами, а также входом в дом. При планировке дома с тремя уровнями, на нижнем уровне размещают хозяйственно-бытовую зону, на среднем общесемейную и уже на верхнем личную зону.

Планировка оконных проёмов

Отношение площади пола жилых помещений или кухонь к площади оконных проемов не должно превышать 5, иначе в доме днём будет темно, т.е. площадь окна не должна быть более чем в 5 раз меньше площади пола. Для мансардных этажей это отношение составляет 8, хотя и допускается 10. Рекомендуемые размеры оконных проёмов в зависимости от площади помещений указаны в таблице.

Площадь помещения, м 2 Минимальная площадь оконных проемов, м 2 ,
при глубине помещения, м
2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 6,0
8 1,4 1,4 - - - - - -
9 1,5 1,5 1,5 - - - - -
10 - 1,6 1,6 1,5 - - - -
11 - 1,7 1,7 1,6 - - - -
12 - 1,8 1,8 1,7 1,6 - - -
13 - 1,9 1,9 1,8 1,7 2,5 - -
14 - 2,0 2,0 1,9 1,8 2,55 - -
15 - - 2,1 2,0 1,9 2,6 3,5 -
16 - - 2,2 2,1 2,0 2,65 3,55 -
17 - - 2,3 2,2 2,1 2,7 3,6 -
18 - - 2,4 2,3 2,2 2,75 3,65 4,9
19 - - - 2,4 2,3 2,8 3,7 4,95
20 - - - 2,5 2,4 2,85 3,75 5,0
21 - - - - 2,5 2,9 3,8 5,05
22 - - - - 2,6 2,95 3,85 5,1
23 - - - - 2,7 3,0 3,9 5,15
24 - - - - 2,8 3,05 3,95 5,2
25 - - - - 2,9 3,1 4,0 5,25


При планировке размеров и мест размещения дверей обязательно следует учесть ширину будущих жильцов и возможные габариты мебели, что бы потом не ломать голову как затащить вовнутрь диван: то ли через окно, то ли через крышу.

Согласование плана дома с размерами перекрытий

Своего рода подгонка расстояний между несущими стенами с учётом , а также глубины их опоры на несущие стены. Элементы межэтажного перекрытия имеют свои стандартные размеры, а также показатели минимальной глубины опоры на несущие стены, причем эти показатели зависят от и могут отличаться. Для того, что бы на этапе укладки межэтажных перекрытий не пилить бетонные плиты, и не выкидывать в отходы куски отпиленных балок следует учесть размеры планируемых элементов межэтажных перекрытий и глубину их опирания на стены, подогнав расстояние между несущими стенами.

Размещение вентиляционных и дымовых каналов

Вентиляционные каналы следует предусмотреть для санузлов, котельной, кухни. Дымовые каналы планируются для каждой отдельной единицы нагревательного оборудования: котёл, камин, печь, газовая колонка.

Проверка качества, выполненного проекта

О качестве выполненной планировки дома можно судить по соотношению площади жилых помещений к площади вспомогательных:

где К 1 – коэффициент соотношения площадей жилых помещений к общей площади здания;

S ж – суммарная площадь жилых помещений;

S o – общая (суммарная) площадь всех внутренних помещений постройки.

Оптимальная величина К 1 находится в пределах 0,6-0,7. Выполнив такой расчёт можно оценить как свой проект, так и проект выполненный архитектором по вашему заказу.

Как правильно выбрать планировку дома? Сегодня мы расскажем про основные параметры выбора планировки для бюджетного дома , которые помогут быстро сориентироваться в большом количестве проектов и выбрать наиболее подходящий.

Планировка одноэтажного дома

  1. Для начала, берем план своего участка, смотрим расположение сторон света и место расположения дома. И не выпуская этот план из рук, подбираем планировку. Как располагать дом по сторонам света мы уже писали .
  2. Далее определяемся с габаритами дома и этажностью (габариты зависят от размера участка и выделенного на нем пятна под застройку).
  3. должно быть с отдельным входом и размером не менее 15 куб.м. Таким образом, площадь котельной не менее 5,2 кв.м. при высоте потолка 2,9 м, а никак не 2 кв.м. как бывает в некоторых типовых проектах.
  4. Если на втором этаже полноценный этаж, а не кладовые, то лучше отказаться от слишком крутых лестниц с забежными ступенями. Нормальные размеры ступеней для загородного дома: ширина 300-260, высота 150-200. Лучший вариант: ширина 270, высота 180 (место занимает меньше чем 150*300 и при этом комфортная). Примерная площадь, занимаемая лестницей — 7 кв.м.
  5. Дверь в санузел должна быть из коридора, прихожей, холла или тамбура, но не из гостиной, кухни и других помещений. Может об этом и смешно говорить, но такое случается в типовых проектах.
  6. Советую заранее подумать о расположении инженерных сетей. Хорошо когда кухня и санузел находятся рядом. В этом случае инженерные сети и вентиляция расположены компактно, что облегчает строительство и экономит деньги.

Пример удобной планировки небольшого одноэтажного дома:

Дом имеет площадь всего 76,2 кв.м., что вполне подходит для низкобюджетного строительства. На первом этаже размещаются все необходимые помещения для семьи из 4-х человек. Кухня удобно располагается рядом с гостиной. Размер котельной позволяет разместить в ней газовый котел. Это планировка «растущего» дома. Когда вы решите что дом стал слишком мал, то можете использовать мансарду. Вместо одной детской устанавливаете полноценную деревянную лестницу. В том месте где будет лестница надо заранее предусмотреть перемычку большего размера для будущего проема. А на втором этаже появляются 2 дополнительных комнаты и санузел. Также можно добавить террасу. Все перегородки внутри дома передвигаются, кроме центральной стены, на которую опирается перекрытие.

Живописные пейзажи, невообразимое изобилие флоры и фауны, уникальные, неизведанные регионы России, которые манят своей таинственностью не только исследователей и путешественников, но и горожан, уставших от жизни в мегаполисе. Все чаще люди стремятся вырваться из “каменных джунглей” и попасть в джунгли настоящие. Некоторые предпочитают кратковременный отдых на природе за городом в кругу семьи или друзей, другие - обзаводятся загородными коттеджами, в которых можно с комфортом и всеми удобствами проживать целый год. Когда Вы хотите начать строительство собственного дома за пределами мегаполиса, Вам необходимо тщательно подготовиться к этому важному и трудоемкому процессу.

Подготовка к строительству дома

Прежде чем начать возведение загородного особняка своей мечты нужно ознакомиться с важными нюансами, которые значительно облегчат и ускорят процесс. Если у Вас нет знаний в сфере архитектуры, дизайна помещений и строительства, то Вам на помощь придет архитектурно-дизайнерское бюро, которое предложит готовые схемы домов или индивидуальную разработку плана.

В первую очередь, нужно организовать геодезические исследования на участке, где Вы планируете начать строительство. Геодезия поможет Вам определиться с местом расположения особняка, с материалами, которые стоит использовать и значительно повлияет на создание схемы дома. Результаты исследований нужно передать архитектору для того, чтобы мог грамотно подойти к разработке проекта коттеджа.

Следующим шагом, приближающим Вас к собственному дому, станет планировка дома.

Большая часть архитектурных бюро Москвы и Санкт-Петербурга может предоставить Вам уже готовые типовые схемы домов. Выбор одного из предложенных проектов удобен тем, что Вы сможете сократить время на разработку уникальной планировки здания. Если Вам больше нравится что-нибудь экстраординарное и необычное, то профессионалы создадут уникальную схему дома на Ваш вкус.

На что ориентироваться при выборе схемы дома?

При разработке схем домов архитекторы берут во внимание следующие моменты:

  • геодезические исследования участка;
  • ориентировка дома по сторонам света;
  • хозяйственные пристройки у дома;
  • количество этажей коттеджа;
  • внутренняя планировка здания;
  • наличие веранды или террасы в доме;
  • схема прокладки инженерных коммуникаций.

Каждый из этих пунктов имеет особую важность и играет большую роль в комфортабельности и надежности особняка.

Одним из самых важных пунктов при разработке проекта особняка становится схема инженерных коммуникаций. Этот этап должен быть максимально грамотным и логичным, чтобы в последствии не пришлось тратить немалые деньги на ремонты. Чертеж инженерных схем - предшествует конечной планировке дома.

Ориентация в соответствии со сторонами света может повлиять на энергосбережение в доме и уют. Так, гостиная и комнаты отдыха, выходящие окнами на Юг, станут более светлыми и комфортными. Северная часть коттеджа в типовых схемах домов используется для хозяйственных помещений (гараж, котельная, кухня, холодная кладовая).

Расположение хозяйственных пристроек у дома, таких как гараж, беседка, летняя кухня или гостевой домик также выступают частью общей планировки. Вы можете заказать разработку дополнительных планировок в архитектурном бюро, которое занимается Вашим проектом.

Количество этажей коттеджа - вопрос сугубо индивидуальный. Вы можете выбрать схему симпатичного, многофункционального и комфортного таунхауса, в котором будет достаточно места для постоянного проживания трех-четырех человек, или отдать предпочтение загородной вилле с мансардным, вторым или даже третьим этажом. Зонирование во втором варианте несколько проще. Чаще всего первый этаж используют для расположения хозяйственных помещений, а второй и третий - для зон отдыха.

Внутренняя планировка в схемах домов создается уже после согласования всех предыдущих моментов. Вам выбирать, сколько комнат и где они будут расположены, какой должна быть кухня и другие помещения. В типовой схеме дома подобрана оптимальная планировка, которая может быть скорректирована или дополнена по Вашему желанию.

Покупая участок за городом, владельцам не терпится начать возведение дома прямо сегодня, но лучше не рисковать своим будущим комфортом и надежностью здания. Долговечность особняка зависит от правильного подхода к его планированию на всех этапах создания, начиная от выбора участка и заканчивая возведением забора.

Создание плана дома своими руками ответственная задача – обвинить фирму в ошибках и потребовать материальной компенсации уже не получиться. В этой статье мы разберемся, как самостоятельно создать внутренний план дома для комфортного и уютного проживания всей семьи. Также рассмотрим уже готовые примеры планировки домов от профессиональных архитекторов.

С чего нужно начать

Прежде чем начать чертить план дома необходимо определиться с его размером. В строительстве приняты такие нормы – на одного человека необходимо 30 кв.м. Если дом строиться для семьи из 5 человек, его рекомендованная площадь – 150 кв.м.

Сколько этажей будет в доме? Если планируемая площадь будущего дома не более 100 кв.м, то застройщики рекомендуют отдать предпочтение одноэтажному строению. Двухэтажный загородный дом строят в том случае, если хотят увеличить размер площади, но не за счет участка. Три этажа – крайняя мера, когда территория очень мала.

Важно: на верхних этажах размещают комнаты, которые редко посещаются, часто подниматься или опускаться неудобно и утомительно.

Количество комнат и их размещение зависит от желаний владельцев. Оптимальный набор для частного дома средней вылечены: гостиная, кухня, столовая, ванная и туалеты (на каждую тройку жильцов должна быть своя ванная и туалет), спальни (для каждого члена семьи), коридоры, лестницы, террасы, подвал и мансарда.

Важно: сооружение подвала возможно только при определенном рельефе почвы. Если грунтовые воды находятся близко, такое строительство невозможно.

Важные правила

    Планировка дома своими руками невозможна без геологоразведочных работ. Как ни странно такие исследования полезны не только в строительстве, но и на этапе создания его плана дома. После получения результатов станет ясно можно соорудить большой подвал или «под землей» строить не нужно.

    При проектировании экономить на размере гостиной нельзя – именно в этой комнате будут собираться больше всего людей. Оптимальная площадь для средней семьи не менее 40 кв.м.

    Не стоит пренебрегать хозяйственным помещениями, там можно будет разместить котел, нагревательные баки, насосы и др.

Примеры готовых проектов частных домов

Рассмотрим интересные варианты планировки домов. Для наглядности к каждому описанию прикреплены подробные планы домов.

Проект 1 –дом общей площадью 170 кв.м с мансардой, гаражом и открытой террасой.

Сильная сторона данного проекта – это возможность разместить такой дом на небольшом участке. Пространство экономится везде: вход из гаража в коттедж расположен под лестницей, в прихожей установлен огромный встроенный шкаф, выполняющий роль гардеробной.


Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.


Проект 2 – дом общей площадью 170,9 кв.м. двухэтажный с террасой и гаражом.

Внутренняя планировка дома разбита на два уровня – дневная и ночная часть. Дневная зона просторная, светлая – кухня и гостиная объединены. Система входа и выхода из дома максимально комфортна. Из гаража можно зайти в дом через светлую гостиную, из того же гаража можно пройти в сад.


Схема дома предусматривает несколько террас – самая большая крытая. Под навесом легко разместится большой обеденный стол. На первом этаже дома предусмотрена дополнительная комната – может использоваться в качестве кабинета. Спален 4, дом рассчитан на семью из 4-5 человек.


Проект 3 – дом общей площадью 127 кв.м. одноэтажный с гаражом и крытой террасой.

План дома отличается простой и лаконичной внутренней планировкой. Во всем доме строгое зонирование – дневная и ночная часть вынесены в отдельные блоки. Кухня просторная 10 кв.м и освещена большим окном. В доме предусмотрена кладовая с выходом в кухню.


Пространство кухни объединено с гостиной, что позволяет визуально расширить комнату. Разделяющей границей этих двух комнат выступает обеденный стол. Выход на крытую террасу возможен через гостиную черед двухстворчатую широкую дверь. Такой прием объединяет гостиную не только с террасой, но и садом.


Проектирование современного дома: во сколько обойдутся мечты

Все мечтают о современной доме, но добавляя в план дома новые элементы не представляют, во сколько обойдется в итоге такая модернизация. Разберемся в вопросе, чтобы не тратить время на реализацию неподходящего проекта.

Центральное пылеудаление

Это сложная инженерная задача, которая представляет собой «умный» пылесос. Ее главные плюсы – меньше пыли в доме (всасываемый с пылью воздух выбрасывается сразу наружу дома), меньше шума от работы, не нужно носить за собой пылесос, пылесборник нужно чистить всего 3 раза в год.

Важно: если планируется установить систему пылеудаления в уже построенном доме, то необходимо понимать, что потребуется частичное разрушение стен.

Обойдется система не дешево, все зависит от площади дома. Для дома площадью 180 кв.м стоимость центрального пылеудаления будет от 1600 дол.

Сауна

Сауна восстанавливает силы, очищает организм от токсинов, улучшает эмоциональное состояния. Прежде чем установить ее в частном доме необходимо знать, что помещение должно иметь качественную вентиляцию, стены и потолок должны быть обшиты соответствующим видом дерева, любой вид каменки должен быть установлен профессионалом.

Важно: не правильно организованная сауна может привести к образованию на стенах грибка и плесени.

Сауну можно построить самостоятельно, а можно купить уже готовый комплект. Стоимость обоих проектов приблизительно одинаковая, затраты по первому проекту просто растянутся. Самый простой вариант двухместной сауны обойдется в 1800 дол.

СПА салон

Речь идет о специальном виде ванн-бассейнов СПА, которые созданы ни для мытья тела. Вода в них не меняется после каждого купания за счет использования собственной системы фильтрации и дезинфекции. Это более современный вариант джакузи, оказывает омолаживающее действие на кожу, улучшает обмен веществ.

Важно: такая заполненная СПА ванна на 3 человек весит около 1150 кг, прежде чем установить ее в доме необходимо убедится в качестве напольных перекрытий.

Стоимость бассейна СПА от 9 000 дол.


Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

Планировка частного дома — особенности, примеры и нюансы

При строительстве дома его будущие хозяева мечтают, что он будет комфортен, уютен для каждого члена семьи. Правильная планировка дома – важный шаг к достижению такого результата. В рамках проектирования необходимо учитывать ряд нюансов и советов специалистов, чтобы жилье было функциональным, уютным.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 301
Источник: https://womanadvice.ru/planirovka-doma-osobennosti-dlya-odnoetazhnogo-i-dvuhetazhnogo-stroeniya

С чего начинается проектирование собственного дома

Прежде чем думать, где расположить спальни, а где гостиную, нужно определиться с этажностью дома. Если в семье имеются маленькие дети или престарелые родственники, предпочтительнее одноэтажный дом, поскольку лестница – большое неудобство для старых и малых.

Дом в один этаж более экономичен, так как:

  • вес здания, а соответственно и общая нагрузка на грунт значительно меньше, что позволяет минимизировать затраты на устройство фундаментов;
  • стоимость строительства, а впоследствии эксплуатационные и ремонтные расходы ниже;
  • значительно проще, значит и дешевле, устройство систем инженерного обеспечения дома.

В то же время, одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный дом также имеют ряд несомненных достоинств, в частности:

  • позволяют при меньшей площади застройки получить значительно больше жилой площади;
  • заметно упрощается зонирование помещений – спальни хозяев располагаются на 2 этаже, а помещения общего назначения и гостевые – на первом;
  • возможность разнообразить фасады за счет устройства балконов или лоджий.

Следующим шагом после принятия решения об этажности здания, становится разработка планировки комнат в доме с учетом интересов всех членов семьи.

При проектировании индивидуального дома следует учитывать обязательное наличие следующих помещений:

  • гостиной, расположенной по возможности изолированно с тем, чтобы создать гостям или хозяевам возможность уединения;
  • кухни, которая располагается рядом с гостиной и может быть с ней совмещена;
  • спален, количество которых зависит от состава семьи. Так, для семьи из 4 человек с двумя разнополыми детьми следует предусматривать 3 спальни;
  • холла;
  • террасы, выход на которую лучше всего сделать из кухни с тем, чтобы иметь возможность в теплую погоду принимать пищу на свежем воздухе,
  • котельной, которая должна располагаться рядом с кухней;
  • кладовки;
  • совмещенного или раздельного санузла (один санузел на две спальни), а при большой площади дома и гостевого санузла с туалетом и душевой кабиной;
  • тамбура – помещения необходимого, особенно для домов с круглогодичным проживанием в регионах с холодным климатом.

По желанию заказчика в доме можно предусмотреть тренажерный зал, бильярдную, сауну, библиотеку, кабинет или помещение другого назначения.

При разработке проекта индивидуального жилого дома не следует исключать и возможности в дальнейшем его реконструкции:

  • перепланировки помещений;
  • надстройки на одноэтажном доме мансарды или второго этажа;
  • пристройки жилого флигеля и объединение его с помещениями всего дома;
  • пристройки гаража с устройством прохода из дома.

При планировке домов необходимо учитывать разделение помещений на дневную и ночную зоны. Дневная – кухня, столовая и гостиная – помещения, которые должны иметь максимальную инсоляцию. Ночная зона, это зона отдыха – спальни, располагающиеся либо на втором этаже, либо в тихом месте одноэтажного дома.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 2881
Источник: https://oooconcrete.ru/articles/proektirovanie-zdaniy-i-domov/article-el-planirovka-chastnogo-doma-osobennosti-primery-i-nyuansy/

Сейчас читают:

До и после: переделка старой кухни-столовой

8 ошибок в ремонте кухни и как их исправить

Как создать интерьер, который не выйдет из моды: 5 идей

6 способов зонировать маленькое пространство

Дизайнер: чего не должно быть в интерьере 2020?

+

Делитесь с друзьями нашими подборками, а с нами — комментариями о том, что бы вы изменили

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

Спасибо за отзыв!

Да

Нет

Подписывайтесь на INMYROOM TV, чтобы ничего не пропустить

Сохранить

Теги

ДомСоветыДом и дачаНикита Морозовкак построить загородный домошибки в строительстве загородного домаВсе теги

Подпишитесь и узнавайте о самых интересных материалах на INMYROOM

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 642
Источник: https://www.inmyroom.ru/posts/10619-10-oshibok-v-planirovke-zagorodnogo-doma-kotorye-nelzya-sovershat

Самому нарисовать картинку не получится, необходим проект от профессионала

Проектирование индивидуального жилого дома – занятие не для дилетантов, поскольку при разработке проекта планировки одноэтажного дома, дома с мансардой или двухэтажного дома, существует много специфических особенностей, которые известны только профессионалам.

Так, например:

  • при необходимости устройства внутренней лестницы требуется решить, какой она будет: открытой или огражденной стенами, прямой, поворотной или винтовой, одно- или двухмаршевой, с промежуточной площадкой или без нее, деревянной, металлической или стеклянной. И здесь без квалифицированного архитектора не обойтись, поскольку только он сможет рекомендовать заказчику тип лестницы, которая обеспечив удобное сообщение между этажами, займет минимум места;
  • в помещениях дневной зоны должна предусматриваться нормативная инсоляция, в то время как окна санузлов, холлов, лестничных клеток могут быть ориентированы на север;
  • если комнаты получились небольшими, то они могут быть зрительно увеличены, для чего следует предусмотреть установку широких или высоких окон, а гостиную запроектировать двухсветной. В одноэтажном доме для этого используется часть чердака;
  • чтобы сделать планировку одноэтажного дома удобной необходимо предусмотреть большое количество коридоров, отнимающих полезную площадь. Выходом в этом случае является проектирование единого объема кухни, гостиной и холла, которые могут разгораживаться за счет мобильных перегородок;
  • особенное внимание следует уделить проектированию узла входа в дом. Для регионов с суровым климатом следует предусматривать двойной тамбур, который отсекает попадание холодного воздуха непосредственно в помещения. Однако такой тамбур занимает немало места, что особенно важно для одноэтажных домов, поскольку заметно снижает полезную площадь. В такой ситуации можно предусмотреть пристроенный к дому тамбур, если это соответствует архитектурному решению его фасадов.

Это только самые простые вопросы, на которые проектировщикам предстоит ответить, ведь они знают, как сделать планировку дома комфортной для проживания.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2107
Источник: https://oooconcrete.ru/articles/proektirovanie-zdaniy-i-domov/article-el-planirovka-chastnogo-doma-osobennosti-primery-i-nyuansy/

Советы по планировке дома

Архитекторы дают дополнительные рекомендации по проектированию зданий. Учитывайте некоторые секреты планировки дома:

  1. Помещения, в которых члены семьи бывают чаще, рекомендуется ориентировать на юг, чтобы они получали больше естественного тепла и света.
  2. Планировка собственного дома должна осуществляться с учетом уровня грунтовых вод и возможности смещения пород.
  3. Для облегчения здания выбираются каркасные или деревянные варианты конструкции дома.
  4. Если строение возводится на недавно приобретенном участке, желательно несколько сезонов понаблюдать за ним, и только потом создавать проект. Это позволит изучить все его особенности.

Планировка дома – основа будущего строительства. В ней должны быть учтены все мелочи, чтобы потом не столкнуться с трудностями при возведении постройки. Важно детально спроектировать все комнаты, их связь между собой. Учет всех особенностей проектирования поможет построить дом, в котором реализуются все идеи владельцев. Такое жилье будет комфортным и уютным для всех его жителей.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1040
Источник: https://womanadvice.ru/planirovka-doma-osobennosti-dlya-odnoetazhnogo-i-dvuhetazhnogo-stroeniya

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Планировка дома 8х10 метров должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было разместить лестницу в коттедже или доме с мансардой и входы в другие комнаты. Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным. Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или чертежи коттеджей с мансардой должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя. Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и ванную комнату, а на верхнем этаже сооружают совмещенный санузел.

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами. Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Специалисты не рекомендуют экономить на размерах лестницы: высота ступенек и их ширина не должны быть менее 170 и 230 мм. соответственно.

По ширине лестничный марш должен быть менее 800 мм., и, кроме этого, он должен быть оборудован перилами для того, чтобы передвижение с этажа на этаж в домах с мансардой не превращалось в акробатические трюки.

Устройство и интерьер лестницы на мансардный этаж

Максимально «берегут» жилую площадь винтовые лестницы, однако, необходимо понимать, что они не позволят носить крупногабаритные вещи. Чаще всего винтовые лестницы используются в дачных домах с мансардой для временного проживания.

Окна

В настоящее время наибольшей популярностью пользуются пластиковые стеклопакеты, которые благодаря своим различным исполнениям могут вписаться в любой интерьер. Для окон, которые выходят на террасу, лучше всего выбрать исполнения «в пол», что придаст дизайну комнаты изюминку и позволит получить лучшую освещенность этого участка.

Пример окон на всю высоту стены

Фото изысканных комнат с окнами во всю стену отлично это подтверждают.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 5485
Источник: https://PlanVsem.ru/dom/planirovka-chastnogo-doma-foto.htm

Как лучше изложить свои требования к проекту нового дома

Чтобы не просиживать часами с архитектором, рассматривая множество различных вариантов, один другого лучше, можно выполнить планировку дома онлайн используя для этого одну из бесплатных программ которых сейчас немало. С ее помощью расставить виртуальную мебель, выбрать конструкцию потолка, цвет линолеума и обоев, да все это в 3D, т.е. с возможностью поворачивать объемные макеты помещения во все стороны и заглядывать в самые темные углы.

Планировка дома онлайн


Одним из видов такого ПО, позволяющим создавать множество вариантов расположения помещений в одно- и двухэтажных зданиях, является Planner 5d — программа для создания планировки дома и квартиры, работающая на любом устройстве, оснащенном браузером и подключенном к сети интернет. При этом используется библиотека элементов внутреннего убранства и наружной отделки, ландшафта и декора с возможностью масштабирования, изменения цвета и текстуры.

Бесплатные программы для планировки дома

Можно воспользоваться и другими программами:

Разработав с учетом своих требований и желаний членов семьи примерную планировку будущего дома можно идти к архитектору и показать результат. Профессионал посмотрит, даст какие-либо замечания, вызванные незнанием заказчиком нормативной базы, даст предложения по их устранению, после чего можно формировать техническое задание на проектирование и подписывать договор с архитектурным бюро на разработку комплексного проекта индивидуального жилого дома.

Все изложенное выше должно подвести читателя к мысли о том, что построить удобный и надежный дом можно только по чертежам, разработанным квалифицированными специалистами. Поэтому все программы, позволяющие детально разглядеть свой виртуальный дом – это только помощь для формирования задания на проектирование, а проект должны делать профессионалы.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1855
Источник: https://oooconcrete.ru/articles/proektirovanie-zdaniy-i-domov/article-el-planirovka-chastnogo-doma-osobennosti-primery-i-nyuansy/

Строительное проектирование помещений частного дома по Нойферту

Всем, кто собирается самостоятельно проектировать дом, эксперты настоятельно рекомендуют прочесть книгу «Строительное проектирование» немецкого архитектора и выдающегося теоретика архитектуры Эрнса Нойферта. Одно из ее изданий есть в свободном доступе в интернете. Пользователи FORUMHOUSE выкладывали у нас на портале сканы страниц, необходимых при планировании помещений. Книга написана в годы, когда в домостроении доминировал минималистический подход. Все стремились к созданию оптимальных по размеру и максимально функциональных помещений.

Такой подход сейчас отчасти устарел, нужно помнить, что все рекомендации из книги даны для людей средних роста и веса, и что в ней приводятся минимальные размеры помещений, мебели, расстояний между объектами. Больше – можно, меньше – нельзя.

Я подбирал мебель на кухню исходя из стандартов Нойферта. Для меня это было новым уровнем комфорта.

Блок: 5/10 | Кол-во символов: 960
Источник: https://www.forumhouse.ru/articles/house/8673

Дом средних размеров по Нойферту

В доме средних размеров рекомендуется отделить спальни и объединить помещения со сходим функционалом: например, кухню и общую комнату с обеденной зоной,  или даже кухню, гостиную и холл . Здесь важно, чтобы взаимосвязи между помещениями были удобными.

Блок: 7/10 | Кол-во символов: 293
Источник: https://www.forumhouse.ru/articles/house/8673

Большой дом по Нойферту

Большие дома отличает возможность инсоляции помещений именно в нужное время дня (например, можно устроить спальни на восточной стороне дома) и возможность компоновать объемы, которые состоят из нескольких этажей. Здесь на первый план выходит комфорт: если хозяин планирует закатывать вечеринки, можно предусмотреть танцплощадку и бар; если, хозяин предпочитает праздному образу жизни созидательно-творческий, то мастерскую и рабочий кабинет. Но на приведенных проектах видно, насколько все разумно и функционально: подсобно-хозяйственные помещения удобно расположены рядом с дополнительным входом, детские комнаты по максиму отдалены от танцплощадки, а буфетная служит буфером между кухней и столовой.

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 732
Источник: https://www.forumhouse.ru/articles/house/8673

Подведение итогов

Определяя, сколько комнат должно быть в частном доме, проектировщики часто используют формулу: количество постоянных жильцов +1.  Это грубая формула, но ее легко адаптировать под конкретную семью: есть или планируются маленькие дети – через несколько лет им понадобятся отдельные комнаты. Подолгу гостят родственники или друзья – им нужно где-то спать. Хозяин работает дома – ему необходим кабинет. Хозяйка помешана на спорте — лучше выделить ей для этого отдельную комнату. Родителям уже трудно жить одним – надо предусмотреть для них удобное помещение с близким санузлом. 

Планируя помещения будущего дома, надо представить себе свою жизнь через 10-15лет.

Также необходимо придерживать следующих размеров помещений (меньше уже некомфортно).

Блок: 9/10 | Кол-во символов: 765
Источник: https://www.forumhouse.ru/articles/house/8673

Кол-во блоков: 12 | Общее кол-во символов: 18569
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:
  1. https://oooconcrete.ru/articles/proektirovanie-zdaniy-i-domov/article-el-planirovka-chastnogo-doma-osobennosti-primery-i-nyuansy/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 6843 (37%)
  2. https://PlanVsem.ru/dom/planirovka-chastnogo-doma-foto.htm: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 5485 (30%)
  3. https://www.forumhouse.ru/articles/house/8673: использовано 5 блоков из 10, кол-во символов 4258 (23%)
  4. https://womanadvice.ru/planirovka-doma-osobennosti-dlya-odnoetazhnogo-i-dvuhetazhnogo-stroeniya: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 1341 (7%)
  5. https://www.inmyroom.ru/posts/10619-10-oshibok-v-planirovke-zagorodnogo-doma-kotorye-nelzya-sovershat: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 642 (3%)

Фото и примеры планировки домов 8х8, 6х6, 10х10, 8х10 и других размеров

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:
  • Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).
Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:
  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.
Вернуться к оглавлению

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Планировка дома 8х10 метров должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было разместить лестницу в коттедже или доме с мансардой и входы в другие комнаты. Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным. Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или чертежи коттеджей с мансардой должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.

Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и ванную комнату, а на верхнем этаже сооружают совмещенный санузел.

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами. Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Специалисты не рекомендуют экономить на размерах лестницы: высота ступенек и их ширина не должны быть менее 170 и 230 мм. соответственно.

По ширине лестничный марш должен быть менее 800 мм., и, кроме этого, он должен быть оборудован перилами для того, чтобы передвижение с этажа на этаж в домах с мансардой не превращалось в акробатические трюки.

Устройство и интерьер лестницы на мансардный этаж

Максимально «берегут» жилую площадь винтовые лестницы, однако, необходимо понимать, что они не позволят носить крупногабаритные вещи. Чаще всего винтовые лестницы используются в дачных домах с мансардой для временного проживания.

Окна

В настоящее время наибольшей популярностью пользуются пластиковые стеклопакеты, которые благодаря своим различным исполнениям могут вписаться в любой интерьер.

Для окон, которые выходят на террасу, лучше всего выбрать исполнения «в пол», что придаст дизайну комнаты изюминку и позволит получить лучшую освещенность этого участка.

Пример окон на всю высоту стены

Фото изысканных комнат с окнами во всю стену отлично это подтверждают.

Удобная планировка дома для жизниПроект Дома

Мысли о желании строительства дома вызывают уважение. Перво-наперво надо собрать побольше информации, чтобы быть во всеоружии. Сейчас я проведу небольшой экскурс, о том, что надо знать и как подготовиться, чтобы максимально избежать ошибок при поиске типовых планировок домов.

Очень часто так бывает, что покупается участок с готовым фундаментом, но проекта под него нет. В этом разделе вы найдёте много готовых панировок, которые можете использовать при строительстве на собственном участке. И так:

1. Для начала вам необходимо определиться с участкой и удалённостью строительства и дальнейшего проживания от города. Участок в 5 км, и в 20 км от города будут иметь разницу на порядок больше.

2. Какие грунты на участке? От этого будет зависить тип фундамента.

3. Выбор строительной технологии — является вторым по значимости направлением, так как от выбранной технологии строительства будут зависить климатические особенности внутри дома, звукопроницаемость, а также прочность конструкции в целом.

4. Тип кровли

5. Планировка дома — самое основное направление в проектировании.

Планировочное решение может быть одинаковым при различных технологиях строительства. Неизменым останется расположение комнат и их назначение. Тут нам и надо правильно всё спланировать, чтобы планировка частного дома была грамотна и располагалась в соответствии с розой ветров, учитывая при проектировании расположение помещений.

Также при проектировании планировочных решений необходимо учесть некоторые нюансы, которые вошли в моду совсем недавно, но уже прочно засели в головах застройщиков. Такими нюансами являются, например, гардеробные комнаты, кладовые при кухнях, что очень удобно в использовании и кабинеты. Всё больше людей хотят избавиться от шкафов и комодов в спальнях, гостиных и других помещениях, убирая всё лишнее в надёжные и специально для этого сделанные системы хранения, позволяющие максимально оставить помещение пустым.

Этот приём давно применяется дизайнерами интерьеров, для визуального увеличения помещений. Также большой бум вызывает устройство кабинетов, которые раньше делались только в 3% проектов. Согласитесь, дома намного приятнее работать и продуктивнее, чем тратить каждый день по нескольку часов на поездку до работы и обратно, попутно стоя в пробке и матеря весь белый свет. Работая в личном кабинете дома, всегда спокоен и есть больше время на семью и самообразонвание.

Подведём вывод написанного выше материала. Основным параметром дома является его планировочное решение, которое удобно и комфортно для вас и вашей семьи. А из чего строить, вопрос не первой важности, так как любой проект, как конструктор собирается из необходимых модулей. Нужен гараж — добавляем, нужен второй этаж — надстраиваем и так далее. Есть толщина стен, а из кирпича или блока она отражается только на смете и энергоэффективных показателях дома.

Личная коллекция планировок состоит из 28 категорий типоразмеров которые расписаны ниже для вашего удобства. То есть, если вы ищете планировочное решение для строительства дома 12 х 12 м переходим на соответствующую строчку картинку и нажав на неё переходим к большой картинке, где открывается выбранное решение:

планировка дома 6 на 6 м;

— проекты домов 6 х 7 м; — планировка дома 6×8 м; — планировка дома 6×9 с мансардой; — проекты домов 6 х 10 м; — проекты домов 6 х 11 м; — проекты домов 6 х 12 м; — проекты домов 7 х 7 м; — планировка дома 7 х 8 м; — планировка дома 7×9 с мансардой; — проекты домов 7 х 10 м; — проекты домов 7 х 11 м; — проекты домов 7 х 12 м; — план дома 8 на 8 м; — планировка дома 8×9 одноэтажный; — планировка дома 8×10 м; — проекты домов 8 х 11 м; — проекты домов 8 х 12 м; — планировка дома 9×9 м; — проекты домов 9 х 10 м; — проекты домов 9 х 11 м; — планировка одноэтажного дома 9×12 м; — планировка дома 10×10 м;— проекты домов 10 х 11 м;— план одноэтажного дома 10×12 м;— проекты домов 11 х 11 м;— проекты домов 11 х 12 м;— план дома 12 на 12 м;

Возможно вам также будет интересна статья:

Домовой проект

Напоминаю, что готовый фундамент необходимо обследовать на предмет сколов и трещин, а также проверку правильного его заложения, согласно климатической карте промерзания грунтов. Для этого необходимо вызвать специалиста по конструкциям — конструктора.

 

8 ошибок при планировке помещений, которых следует избегать

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или проходите ремонт, эффективное планирование планировки дома сэкономит вам много времени и денег. Необходимо учитывать множество факторов, но ключевыми являются размеры, как и размер вашей реальной мебели, и то, подойдет ли планировка для вашего образа жизни.

Новый стартап BetterSpace нацелен на революцию в том, как мы представляем себе дом, с помощью персонализированного и более простого онлайн-опыта.Стремясь снизить огромные гонорары архитекторов и долгое время выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты, от рекомендаций по мебели до трехмерных планов этажей, и все это по фиксированной цене и доставляется почти в одночасье.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман раскрывают самые большие ошибки в планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашему плану и образу жизни

Ваш образ жизни - единственный самый важный фактор, который должен влиять на планировку вашего нового дома.Например, если вы регулярно принимаете гостей - не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть внешнее пространство, убедитесь, что к нему легко добраться из жилой зоны, а не через личное пространство, такое как спальня, подсобное помещение или домашний офис.

2. Форма и функция

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы переедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется долго носить с собой тяжелые продукты.Чтобы убедиться, что ваш макет хорошо работает, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в своем новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

BetterSpace

3. Без учета того, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным впечатлениям. Например, если проложить проход из гостиной на кухню между диваном и телевизором, это создаст препятствие на уровне глаз при просмотре программ.

4. Плохое распределение места

Даже в большом доме несколько сантиметров, потраченных впустую в одной области, могут иметь большое значение в другом месте. Коридоры - хороший тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и с точки зрения пожарной безопасности, вы должны свести их к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень кстати в гостиной или спальне.

BetterSpace

5.Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забывание не только о необходимом объеме хранилища, но и о правильном типе хранилища - распространенная и часто дорогостоящая ошибка. Ни один архитектор или проектировщик не знает, что вам нужно хранить лучше, чем вы, а тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранение бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, а это означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Обращение к мебели как к чему-то второстепенному

Найти подходящее место для мебели может стать проблемой даже в больших помещениях. Подобрать правильную компоновку мебели особенно сложно при создании помещения с открытой планировкой. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места на стенах, на котором можно разместить мебель и повесить произведения искусства. Чтобы избежать неприятных и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж макета с нанесенной на него масштабной мебелью на ранней стадии процесса проектирования.

Westend61 Getty Изображений

7. Текущее планирование

Гармоничная планировка требует тщательного предварительного планирования. Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может определить только натренированный глаз, а хитрые приемы может предложить только профессионал. Заставить своего строителя вовремя узнать, чего вы хотите, - это верный путь к катастрофе, и вы рискуете превысить бюджет, что является слишком распространенным явлением. Если вы чувствуете смущение или страх, нанимая архитектора, или если вы хотите сэкономить на гонорарах архитектора, есть другие альтернативы.Попробуйте получить совет от более дешевого специалиста по планировке помещения в Интернете.

8. Нечувствительность к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и опорные стены дымохода, скрыта. Хотя может показаться, что легко перемещать вещи, затраты на перестановку ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от слива, могут быть дорогостоящими и могут вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменение макета там, где это не совсем необходимо.

Массимилиано Алессандро / EyeEmGetty Images

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

5 советов по выбору идеальной планировки дома

Автор: MYMOVE
25 сентября 2020 г. | Читать 4 мин.

westend61 / Getty Images

Планировка вашего дома , вероятно, является одним из наиболее важных решений, которые вы когда-либо сделаете в отношении своего дома.Независимо от того, живете ли вы в квартире, кондоминиуме или доме, планировка комнат и их расположение во многом будут зависеть от вашего образа жизни. Независимо от того, предпочитаете ли вы одноэтажный или многоэтажный дом со всеми спальнями на верхнем этаже, выбор идеальной планировки может вызвать стресс. Вот 5 советов, которые помогут вам определиться с планом, подходящим для вашей семьи.

1.) Выберите план этажа, который соответствует вашему стилю жизни.

Клаус Ведфельт / Getty Images

В предыдущем посте мы обсудили плюсы и минусы открытой планировки.Есть факторы, которые следует учитывать независимо от открытости. Важны такие факторы, как планировка комнат с учетом размера семьи и возраста детей. Большинство семей, в которых есть маленькие дети, предпочитают, чтобы частные помещения дома - спальни и ванные комнаты - были сгруппированы в одной части дома. В то время как семьи с подростками и молодыми людьми предпочитают, чтобы спальни были отделены друг от друга. Если вы ищете дом, эти факторы будут важны при выборе дома для переезда. Оцените свой текущий план этажа и его плюсы и минусы.Возможно, вам он понравится, или вы предпочтете попробовать другой.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

2.) Развлекаетесь ли вы часто или редко?

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

Многие планы этажей домов сосредоточены на том, чтобы развлекать и приветствовать гостей, как только они входят в парадную дверь.Широкое фойе, переходящее в гостиную и столовую открытой планировки и выходящее на улицу, идеально подойдет для гостей. Хотя, если вы и ваша семья более приватны и не хотите, чтобы ваш полный дом демонстрировался каждый раз, когда открывают входную дверь, вы можете выбрать формальную гостиную, примыкающую к входной двери. Это позволит гостям немедленно сесть и почувствовать себя комфортно, оставив остальную часть вашего дома уединенной.

3.)

Одноэтажный или многоэтажный?

Клаус Ведфельт / Getty Images

Многим семьям нравятся одноэтажные дома, где царит тишина и отсутствует шум от пешеходов.В некоторых одноэтажных домах или домах в стиле «ранчо» общественные помещения обычно группируются в центре, а спальни и ванные комнаты расположены на «крыльях» плана этажа. Многоэтажные дома дают дополнительное преимущество - вид снаружи, вместо того, чтобы смотреть прямо в окно соседа. Многоэтажные дома также дают каждому члену семьи свое личное пространство и комнату для уединения по сравнению с одноэтажными планами этажей.

4.)

Требуется ли особый доступ к определенным функциям вашего дома?

онурдонгел / Getty Images

Если у вас есть проживающий в семье член семьи, которому нужно дополнительное пространство для маневра, или дети, которым для бега нужны очень широкие коридоры, учитывайте этот фактор при выборе плана этажа.Старые дома, как правило, имеют более узкие коридоры, дверные проемы и часто более высокие дверные проемы. Помните, что в будущем можно будет отремонтировать или изменить ненесущие стены. Учтите это, если вы влюбились в план этажа, но ваша семья со временем нуждается в изменении.

5.)

Сколько вы хотите жить на свежем воздухе?

PC Фотография / Getty Images

Ваш план этажа, скорее всего, будет включать в себя зону отдыха на открытом воздухе. Будь то веранда, веранда, бассейн или другие удобства.Выбирая план этажа, оцените, насколько ваша семья будет пользоваться этими удобствами для отдыха на свежем воздухе. Подобно большому двору, он выглядит красиво, если за ним не отставать, но может выглядеть ужасно, если вы этого не сделаете. Убедитесь, что вам нужна дополнительная ответственность за то, чтобы не отставать от внешнего плана И в то же время в помещении. Выбор плана этажа может быть одновременно веселым и неприятным. Оцените образ жизни своей семьи и свои предпочтения в отношении того, как вам нравится жить. Наберитесь терпения, и вам будет проще найти план этажа дома вашей мечты, чем вы думаете! Читатель Freshome: как вы выбирали план своего нынешнего дома? Вам это нравится, или вы бы это изменили? Поделитесь с нами своими мыслями.

Как выбрать лучшую планировку дома для семьи

Покупка нового дома - захватывающее время для семей, но процесс также может быть сложным из-за любого выбора на рынке. Когда дело касается вашего нового дома, важно не останавливаться на достигнутом. Через несколько лет вы не захотите сожалеть о своем выборе или оплакивать тот факт, что вы быстро переросли свою жизненную ситуацию. Следуйте приведенным ниже советам, чтобы найти лучшую планировку дома для своей семьи:

1.

Убедитесь, что у вас достаточно спален

Сколько членов семьи вы планируете проживать в доме? Вы семья из трех человек и планируете расти в ближайшие годы? Как правило эмпирически, у вас должно быть достаточно спален для всех в доме, а также дополнительная спальня для гостей.

Дополнительные спальни пригодятся маленьким детям. Так и будет предоставьте приходящим бабушкам и дедушкам их личное пространство. Кроме того, это даст другому родителю комнату для сна, если ребенок просыпается в середине ночь.Это не редкость, когда в доме находится новорожденный. Родитель, который работающий может предпочесть перерыв в другой комнате, чтобы немного отдохнуть в будние дни.

Расположение спальни тоже ключевое

Обратите внимание и на расположение спален. если ты есть булочка в духовке, младенец или собираешься создать семью, тебе захочется Детская рядом с главной спальней. Двухэтажные дома с хозяйской спальней на первый этаж может стать кошмаром для родителей младенцев и малышей.

Однако, если ваши дети старше, вам могут понадобиться спальни. больше разошлись, даже давая детям собственное крыло. Так родители могут отступить в свое убежище, не беспокоясь о громких видеоиграх и других виды деятельности.

2.

Не упускайте из виду ситуацию с ванной

Нехватка ванных комнат - частая жалоба домовладельцев. Избегайте очередей к ванной по утрам, выбирая планировку с достаточным количеством ванных комнат. В идеале, чтобы обеспечить наилучшую планировку для вашей семьи, на каждые две спальни в доме должна приходиться одна ванная комната.

Домовладельцам, которые часто развлекаются, следует выбрать планировку который имеет полный или полу-гостевой санузел рядом с жилой зоной. Гостевой санузел в многоэтажных домах должен находиться внизу.

Ищите главные ванные комнаты, в которых есть его и ее тщеславие. Это позволит обоим партнерам подготовиться, не находясь в чужом способ.

3.

Выберите открытую планировку этажа

Большинство домов новостройки имеют открытую планировку. Они есть идеально подходит для семей с маленькими детьми, так как за ними нужно внимательно следить.Благодаря открытой планировке младенцы могут играть в манеж, пока вы обедаете. готов. Дети постарше могут посидеть на кухонном острове и получить помощь домашнее задание, пока вы готовите еду. Открытые планы этажей предназначены для семейного отдыха. вместе.

Ищите планы этажей, на которых также есть беспрепятственные линии заднего двора. Когда дети подрастут, они могут играть на улице, пока вы делаете работу по дому, не теряя их из виду.

В просторной и удобной прачечной даже работа по дому может стать расслабляющим занятием.

4.

Иметь удобную прачечную

Когда есть дети, кажется, что грязное белье никогда не бывает заканчивается. Лучшая планировка для вашей семьи должна включать в себя хорошо поставленную прачечную. комната. В двухэтажных домах для родителей есть прачечная на нижнем этаже. для многозадачности. Вы можете перезагрузить стиральную машину в перерывах между приготовлением ужина в кухня. С другой стороны, некоторые семьи предпочитают иметь прачечную. наверху у спален, чтобы возить одежду туда и обратно. Тем не мение, следует принять меры предосторожности на случай, если стиральная машина затопит наверху, что потенциально может нанести ущерб.

Постирочные в гараже тоже могут быть далеко не идеальными, особенно в двухэтажном доме. Сушилка практически не слышна сигнал наверху. Кроме того, таща белье вниз, а затем в гараж утомляет.

5.

Иметь достаточное место для хранения вещей

Даже если вы попытаетесь вести минималистский образ жизни, у вашей семьи будут личные вещи, особенно если у вас есть маленькие дети. Чтобы обеспечить наилучшую планировку дома для вашей семьи, вы должны свести к минимуму беспорядок, имея в этих комнатах достаточно места для хранения вещей:

  • Грибы - Идеально подходят для рюкзаков, грязной обуви и пальто.Чтобы царить в этих предметах, расставляйте кубики в комнате.
  • Кухня - На кухне необходимо место для хранения, особенно если это кухня открытой планировки. Убедитесь, что в нем достаточно места для всей вашей мелкой бытовой техники (например, блендеров), посуды, специй и еды.
  • HovHubs - это идеальное место на столе для отправки быстрых писем, выполнения домашних заданий или поиска рецептов.
  • Гараж - Убедитесь, что в гараже достаточно места для хранения семейного автомобиля, клюшек для гольфа и детских велосипедов.Вы также можете создать здесь дополнительную мини-прихожую для хранения инструментов, праздничных украшений и других личных вещей.

6.

Обозначить игровую комнату

Имея специальное место для всех игрушек ваших детей, также сделайте ваш дом менее загроможденным. Вы сэкономите время, перетаскивая игрушки из спальня с основной жилой зоной. Выберите игровую комнату с дверью. Сюда вы можете закрыть дверь, когда в комнате беспорядок или дети играют с громкие игрушки. Офисы, подвалы и солярии можно использовать как игровые комнаты.

7.

Подумайте о своем открытом пространстве

Не забывайте, что на свежем воздухе, глядя на дом макеты. Является есть место для качелей или домика для игр? Семьи, которые любят играть в кукурузную нору, Для футбола и других мероприятий может потребоваться огороженный двор. Дети постарше могут получить больше пользы от баскетбольного кольца на открытом воздухе.

Для семей, которые любят развлекаться, убедитесь, что у вас есть достаточно места для гриля в теплое время года. Крытые ланаи отлично подходят для тем, кто любит расслабиться после напряженного дня.

В конечном счете, лучшая планировка дома для вашей семьи - это та, которая соответствует вашему образу жизни. Вы устраиваете воскресные ужины со своей большой семьей? Ищите планировки с большими обеденными залами, чтобы вместить всех ваших гостей. Вы - семья, в которой проживают несколько поколений? Убедитесь, что макет подходит для пожилых людей. В конце дня выберите планировку дома, которая может адаптироваться к потребностям вашей семьи.

Чтобы начать поиск нового дома, идеально подходящего для вашего образа жизни, посетите хов.com сегодня.

Как создать хороший поток в открытой планировке

Создание хорошего потока - другими словами, успешный макет с открытой планировкой, который выглядит так же хорошо, как и практично - требует определенных навыков и тщательного планирования.

Здесь архитектурный дизайнер Грег Тун из Potential etc рассказывает нам, как создать логическую планировку с хорошей связью между пространствами, чтобы помочь вам создать хороший поток в вашей открытой планировке и хорошо продуманном доме, который точно работает как вы этого хотите.

Наше руководство по дизайну кухни открытой планировки является идеальным дополнением к этой функции, если вы хотите создать поток на своей кухне. В качестве альтернативы, наше руководство по ремонту дома наполнено советами и вдохновением, если вы беретесь за более крупный проект.

Что такое «поток» в дизайне дома?

«Flow» работает по двум основным направлениям: расположение комнат и их отношение друг к другу, а также детализация планировки комнаты с точки зрения дверей, окон и мебели, включая встроенные решения, такие как кухни и ванные комнаты.

Для успеха дизайна подумайте о своем «маршруте» через весь дом и каждое пространство на ранней стадии, так как эти решения будут отражены в окончательных планах.

Наше руководство по созданию открытой планировки в старом доме - это удобный справочник, который поможет вам добиться желаемой отделки.

(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)

Рассмотрение потока в кухонной столовой открытой планировки

Поскольку открытая планировка или частично нарушенная планировка продолжает оставаться популярной, поток сейчас более важен, чем когда-либо.Важно не только обеспечить соответствие помещения своему назначению, но и подумать о том, как это пространство перетекает извне внутрь и наоборот, часто через большие окна или двустворчатые двери.

Помните, хороший поток нарушается, когда что-то неловкое прерывает открытость пространства - например, кухонный остров или диван, преграждающий путь к задним дверям.

То же самое применимо, если вы решите разделить отдельные комнаты: убедитесь, что вы разместили пространства, которые имеют для вас смысл.Например, не следует размещать подсобные помещения в лучшем положении, поскольку, хотя это замечательно, когда у кого-то есть внешняя дверь, вы не должны включать это за счет потери связи с садом из кухни, столовой и жилой зоны.

Расположите эти комнаты в наиболее удобных местах и ​​убедитесь, что те, которые работают как пара - столовая и кухня, - не слишком далеко.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом)

Подумайте о коридорах, лестницах и площадках

Термин «поток» также охватывает другие области, такие как коридоры, лестницы и площадки.Многие дизайнеры могут попытаться спроектировать коридоры как пустую трату места, но когда это необходимо, старайтесь избегать углов и используйте удобную ширину.

Сделайте застекленную дверь в конце коридора, чтобы создать ощущение комнаты за его пределами, чтобы проход выглядел как часть всего пространства, а не как отдельная область.

В нашем руководстве по дизайну прихожей есть еще множество советов и приемов, многие из которых можно применить в доме с открытой планировкой.

Расставляйте мебель так, чтобы она текла.

Всегда учитывайте расположение мебели на ранних этапах проектирования.Хотя план не нужно фиксировать, неплохо иметь идею макета, который работает с самого начала. Игнорирование расстановки мебели - верный путь к катастрофе: вы можете получить комнату, в которой члены семьи бредут через зоны отдыха, чтобы добраться до кухни, или в которой будет неудобно смотреть телевизор.

Более того, входы в кухню или спальню, которые выходят на край шкафа или шкафа, создают неуклюжий поток, и их лучше избегать. Постарайтесь свести к минимуму необходимость менять направление при ходьбе по территории или, если это действительно необходимо, подумайте о изогнутой стене, которая органично проведет вас через нее.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Учитывайте строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила могут играть ограничительную роль в потоке домов. Трехэтажный дом, возможно, с переоборудованным чердаком, всегда нуждается в «защищенном маршруте» от верхнего этажа к внешнему выходу для использования в случае чрезвычайной ситуации, поэтому противопожарные двери необходимы для всех комнат, а также для коридора. - подумайте о огнестойких застекленных дверях, чтобы пространство не казалось слишком замкнутым.

В общем, двери - интересная часть принципа потока.Закрытая дверь действует как точка паузы при перемещении по дому, поэтому рассматривайте раздвижные карманные двери как компромисс, которые можно закрыть или спрятать в нише, когда вам нужно ощущение открытости - отлично подходит для широких проемов.

Функция «Объяснение строительных норм и правил» предназначена для того, чтобы помочь вам определить, требуется ли для вашего проекта благоустройства дома разрешение на строительство.

Найдите больше советов и вдохновения для вашего дома открытой планировки:

Избегайте покупки дома с плохой планировкой

Владельцы дома могут легко перестать обращать внимание на планировку после того, как прожили одно и то же пространство в течение нескольких лет.Через некоторое время повседневная деятельность становится рутинной, и домовладельцу может не иметь никакого значения, как перемещаться по дому, но плохая планировка отпугнет покупателей.

Покупатели могут не узнать плохой дизайн планировки, когда впервые увидят его, но они будут знать, если что-то в доме кажется неправильным. Как правило, это ощущение вызвано плохой компоновкой.

Часто бывает сложно исправить плохой макет, не потратив много денег. Прежде чем решить, что плохую планировку можно улучшить путем перемещения стен, попросите подрядчика сообщить вам, являются ли стены, которые вы хотите переместить или удалить, несущими стенами, потому что в противном случае это может быть невозможно или финансово невыполнимо.

Вот несколько планов дома, которых стоит избегать.

Ключевые выводы

  • Покупатель может не узнать плохой макет, когда впервые увидит его, но он будет знать, если что-то не так.
  • Часто бывает трудно исправить плохую планировку, не внося серьезных изменений в дом и, таким образом, не тратя много денег.
  • Плохая планировка: лестница, выходящая на дверь, смежные спальни и отсутствие вида из одной комнаты в другую.
  • Имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, и плохая планировка может затруднить продажу.

Внутренняя лестница напротив входа

Некоторые считают такую ​​конструкцию плохой фэн-шуй . Последователи этой древней китайской традиции считают, что лестница, расположенная прямо перед входом, позволяет энергии дома уйти. Однако они говорят, что это также зависит от элемента рождения каждого человека и не влияет на всех с одинаковой степенью интенсивности.

С практической точки зрения, встреча с лестницы сразу после входа в дом - это конфронтация и отталкивание для некоторых людей.Визуально приятные лестницы широкие, хорошо освещенные и сбоку.

Прихожая, выходящая на вход

Входы важны, потому что вход производит первое впечатление. Покупатели принимают решение в течение нескольких секунд после входа в дом. Возможно, это неосознанное решение, но покупатели либо чувствуют себя хорошо, либо плохо, когда входят в дверь.

Длинный, узкий, темный коридор - это огромный поворот, особенно если коридор составляет весь вид из подъезда.Дома, спроектированные таким образом, иногда представляют собой дуплексы, которые были преобразованы в односемейные резиденции, с гостиной слева, столовой справа, спальнями в коридоре и кухней в задней части дома. Он не передает теплый, уютный дом.

Столовая в центре дома

В этом макете, войдя в дом, вы проходите через гостиную в столовую. Чтобы попасть на кухню, в семейную комнату или в спальни, нужно пройти через столовую, потому что все комнаты соединены несколькими входами в столовую.Основная жалоба - неудобство перемещения вокруг обеденного стола для доступа к другим частям дома. Он не обеспечивает прямой путь или легкий доступ.

Смежные спальни

В некоторых областях оценщики не принимают во внимание стоимость смежных спален и рассматривают две спальни как одну. В рекламе недвижимости это здание может быть названо домом с двумя или тремя спальнями, если две из трех спален примыкают друг к другу. Только из соображений конфиденциальности покупатели ожидают отдельный вход в каждую спальню.

Покупателям обычно нужен главный люкс с ванной комнатой. Даже если ванная находится прямо за дверью главной спальни, если в нее нельзя попасть изнутри спальни, это нежелательно.

Спальни, расположенные рядом с гостиной или столовой

Нежелательно располагать дверь спальни прямо из комнаты, где собираются члены семьи или гости. Помимо фактора шума, это также снижает конфиденциальность. Большинство людей хотят пообедать, развлечь семью в семейной комнате или приветствовать посетителей в гостиной, не глядя на спальню.

Плохо расположенный гостевой санузел

Единственное, что хуже, чем смотреть в длинный коридор при входе в дом, - это запечатлеть полный вид туалета в его конце. Во многих старых домах ванная комната размещается в конце коридора, а не по одну или другую сторону. Закрывать дверь в ванную непривлекательно и неинтересно, так что это непрактичное решение. Также непривлекательна ванная комната на первом этаже или гостевая, в которую можно попасть, только пройдя через подсобное помещение / прачечную или спальню.

Нет видов из одной комнаты в другую

Даже если ваш дом небольшой, если вы видите несколько других комнат с центральной точки, дом будет казаться больше. Достичь этой цели помогают многочисленные дверные проемы или арки, ведущие к основным зонам для встреч. Открытые пространства создают ощущение простора. Нет необходимости открывать кухню для гостиной или семейной зоны, но это популярно.

Спутниковые жилые комнаты

Этот тип планировки обычно помещает гостиную с одной стороны от входа и не соединяется ни с одной другой комнатой, кроме входа.Вы видите эту особенность чаще в старых домах, которые были реконструированы, где стены были перенесены. Люди не хотят чувствовать себя изолированными от остальной части дома, особенно если они используют гостиную по прямому назначению. Однако, честно говоря, гостиные теряют популярность у покупателей, поскольку их образ жизни приближается к более повседневной жизни. В строительстве новых домов наблюдается тенденция отхода от строительства домов с жилыми комнатами и их замены просторными комнатами или расширенными семейными комнатами.

Итог

Хотя вы можете не возражать против некоторых из этих функций, имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, и плохая планировка может затруднить его продажу. Ищите дом с хорошей планировкой или проблемами с планировкой, которые можно решить относительно легко.

5 ключевых областей, на которых следует сосредоточиться при разработке плана дома

Вы строите собственный дом или ремонтируете его и задаетесь вопросом, на каких ключевых областях следует сосредоточиться как в стиле, так и в инвестициях, чтобы превратить его в дом своей мечты?

На днях мой брат попросил меня просмотреть планы этажей его дома, чтобы ответить на эти самые вопросы и дать ему мой экспертный совет по дизайну интерьера.

Он делает БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой небольшой дом в стиле коттеджа, чтобы освободить место для его семьи из 6 человек (плюс два домашних питомца) и сделать его свежим фермерским домом в стиле коттеджа.

Он хотел, чтобы я просмотрел его планы этажей в стиле коттеджа, чтобы:

  • узнать, на каких областях ему нужно сосредоточиться при его ремонте
  • обновить планы этажей дома для лучшего потока
  • и убедиться, что в его доме царит уютная атмосфера дома в загородном стиле

Возможно, вам интересно, когда лучше всего задавать эти вопросы.Когда вы разрабатываете планы этажей своего дома!

Сегодня я хотел поделиться лучшими советами по дизайну, которыми я поделился с моим дорогим младшим братом для достижения этих целей.

Независимо от того, ремонтируете ли вы свой дом или строите новый дом, особняк, небольшой коттедж, фермерский дом или любой другой тип дома, сегодня я делюсь пятью основными принципами и рекомендациями о том, с чего я начинаю создавать идеальные планы этажей и очаровательный уютный коттедж в собственном доме.

Все начинается с планов этажей дома и этих пяти ключевых областей.Как только вы проработаете эти области, остальное будет проще простого.

Первые и, наверное, самые важные области, на которые я трачу много времени и энергии, - это кухня и планировка гостиной. Независимо от того, насколько большой или маленький ваш дом, это центр дома.

Здесь проводят время большинство семей и любят проводить время гости. Поэтому я хочу быть уверенным, что мы действительно думаем о взаимосвязанности, планировке кухни и дизайне плана этого основного жилого помещения.

Их текущий план этажа очень закрыт, и для того, чтобы план этажа дома работал на их семью, нам пришлось решить, хотим ли мы рассмотреть открытый план этажа.

Огромный вопрос, который люди задают мне как дизайнеру интерьера: «Должен ли я снести все стены, ни одну из стен или некоторые стены» или, другими словами, , какая часть открытого плана этажа должна быть у меня? в моем доме?

Точно так же меня спрашивают, должен ли я вообще иметь дом открытой планировки?

На самом деле нет правильного или неправильного ответа на вопрос, стоит ли вам иметь дом с открытой концепцией.Я часто хожу по старым домам, где на прежних планах этажей было много отдельных комнат. Они по-прежнему чувствуют себя гостеприимными, общими, комфортными и хорошо спланированными для семейного дома.

Это действительно зависит от домовладельца и того, как ваша семья использует пространство.

Чтобы ответить на этот вопрос, я спрашиваю себя: «Какие пространства я хочу сохранить подключенными?»

Для дома моего брата мы работаем с очень маленьким коттеджным домиком. Метража не много, да и семья у него большая.Его дети очень маленькие, трое из них моложе 5 лет. Чтобы он и его жена Джейми могли следить за детьми, я рекомендовал им снять стену между кухней и открыть ее. гостиная.

Мой брат действительно хотел убрать больше стен, на что я сказал нет. Почему? Как дизайнер интерьера, вот некоторые из моих экспертных советов по дизайну при создании плана этажа вашего дома:

  • Вы хотите создать уединение, если входная дверь смотрит в дом
  • При проектировании вашего дома подумайте о том, какие пространства нуждаются в соединении и которые не
  • Создание небольших интимных пространств помогает создать тот уютный стиль коттеджа, который он пытался создать

Конечно, существует множество отличных и не очень хороших тенденций в дизайне кухни.Чтобы сохранить его вне времени и рассмотреть планировку его дома в стиле коттеджа, вот мой экспертный совет ему:

  • Некоторые из вещей, на которые я смотрел, это создание централизованного острова (это одна из отличительных черт любой кухни я design)
  • четыре фута циркуляции вокруг кухонного острова

На самом деле это большой вопрос, который клиенты хотели знать: «Разве трех футов недостаточно?» На самом деле я рекомендую как минимум четыре фута, чтобы как минимум два человека могли вместе сделать кулинарный проект.Кроме того, вы можете взять очень маленький дом и сразу же сделать его просторным и воздушным с небольшим дополнительным пространством вокруг вашего кухонного острова.

Это также отличное место, чтобы добавить тот уютный стиль коттеджа, который он хочет. Сразу вверху мы можем вернуться и добавить подвесные светильники, подставку для горшков, большой или маленький светильник или другую конструктивную особенность, которая им принадлежит.

Еще одно важное качество, которое я порекомендовал своему брату, - это пропускать много света в дом . Это старый дом, поэтому мы хотим по-настоящему зарядить его энергией и вдохновить.Одно из моих предложений заключалось в том, чтобы удалить некоторые из шкафов, которые они изначально хотели в планах своего коттеджа, чтобы позволить большему количеству окон заливать кухню и семейную комнату.

Предложение: удалить верхние шкафы

Предложение: добавить окна на кухне

Вот некоторые из других вещей, на которые я обратил внимание при проектировании или передаче ему моего опыта в дизайне интерьера, чтобы оптимизировать дизайн их кухни:

  • Размещение кухонной мойки, особенно по отношению к плите или варочной панели, холодильнику, микроволновой печи, и виды
  • Размещение плиты или варочной панели
  • Размещение микроволновой печи и духовки и их опускание
  • Что окружает плиту или варочную панель (много шкафов вместо ничего)
  • Размер и расположение кладовой
  • Если они включали кладовую дворецкого
  • Кладовая
  • Башня для бытовой техники, гараж или кладовая
  • Где и как много кладовых стеллажей у них было

Как только мы открыли и соединили семейную комнату или гостиную с кухней, мы захотели Конечно, мы в следующий раз рассмотрели дизайн семейной комнаты.

Один из вопросов моего брата был: «Какого размера должна быть комната?» Было важно убедиться, что для него, его жены, их четверых детей, их домашнего лабрадора и даже для некоторых членов нашей семьи, когда мы приедем в гости, была удобная и уютная гостиная.

Мой лучший совет, если вы не знаете, какого размера должна быть ваша жилая площадь? Добавьте план расстановки мебели, основанный на том, как вы планируете использовать комнату, и убедитесь, что вокруг мебели, такой как диваны, консоли и журнальные столики, перед телевизионными шкафами и т. Д., Есть по крайней мере 3 фута свободного пространства.

Очень популярный вопрос, который нам задают: «Должны ли мы просто избавиться от столовой?»

НЕТ!

Это комната, которую я использую во всех своих дизайнерских проектах, и она очень важна при рассмотрении плана этажа.

Все, что мы проектируем, создаем и производим, основано на ценностях нашей компании.

И столовые связаны с одной из наших глубочайших ценностей → связь.

Как и в случае расстановки мебели в гостиной, это комната, где люди могут быть связаны и чувствовать себя связанными.

Столовая - идеальный фон для этого.

У меня остались одни из самых ярких воспоминаний в родительском доме в столовой и в моем собственном доме прямо здесь, за нашим обеденным столом.

Когда я думаю о дизайне столовой, тип мебели для столовой, такой как обеденный стол для использования, тип обеденных стульев, обработка стен, отделка потолка, люстры, булочки и т. Д., Я подумайте о стиле, который ищет мой клиент, чтобы подчеркнуть элемент аутентичности, а также создать теплое, привлекательное, уютное, красивое пространство, где друзья и семья хотят задерживаться на несколько часов и чувствовать себя связанными.

Когда мой брат впервые показал мне план этажа своего дома, я заметил, что у него большая стеклянная стена, которая, когда он или кто-либо другой открывает ее, оказывается прямо на кухне примерно в трех футах от острова. Нет переходной зоны; он идет от черного хода к кухонному острову.

Я сразу понял, что это будет одно из их самых больших сожалений после постройки. Это потому, что, как только вы войдете, все рюкзаки, кошельки и хозяйственные сумки будут брошены в середину кухни.

Вы должны думать о задней части дома как о самом важном центре дома. Дизайн прихожей должен быть главным приоритетом при ремонте или новостройке дома, а иногда даже важнее, чем дизайн фойе!

Здесь я порекомендовал такое место, как «зона падения» или зона рюкзака, место, где можно убрать обувь или развесить пальто; всевозможные вещи, которые можно уронить в определенном месте, прежде чем вы перейдете в основную часть дома. Немного организовав прихожую, вы можете создать идеальную переходную зону снаружи внутрь наизнанку.

Вы можете придумать всевозможные идеи дизайна прихожей; Идеи прихожей бесконечны. Чтобы сузить выбор до того, с чем вы можете жить вечно, - это представить свои привычки, как только вы войдете в свой дом, и то, что поможет вам перейти из внешнего мира в свой дом:

  • Шкафы для хранения
  • Шкафы в стиле шкафчиков
  • Скамейка для снятия обуви
  • Поверхность столешницы
  • Ящики для ключей и исходящей почты
  • Раковина для мытья рук
  • Туалет или унитаз

При ремонте моего дома мы были ограничены в пространстве, поэтому у меня не может быть сверхглубокого шкафа для верхней одежды или раковины - этот процесс устранения также поможет вам достичь окончательного макета.Вы даже можете создать смесь прихожей для прачечной, чтобы сэкономить место.

Вы начинаете понимать идею?

При разработке плана этажа дома всегда обязательно создавайте пространство для великолепной кладовой.

Это одна из первых вещей, на которую мы обращаем внимание при ремонте или проектировании нового дома.

Если есть возможность, это отличное дополнение к любому дому. Я создал кладовую в своем доме, заняв место, которое раньше было нашим гаражом, и мне это очень нравится, и я рекомендую его всем.

И последнее, но не менее важное: если вы можете, одна из моих любимых вещей, которые я использую при ремонте или строительстве нового дома, - это комната страстей.

Я знаю, это звучит безумно, но у всех нас есть страсть. Фактически на этом была основана вся моя компания; Следуя моей страсти к домашнему декору в стиле французского кантри, мебели для рисования мелом, антикварной мебели, искусству и многому другому.

Итак, я рекомендую выделить для этого комнату в собственном доме. В моем конкретном доме мы переоборудовали комнату, которая почти не использовалась, в нашу страсть к ремеслу, фотографии и творчеству.

В доме моего брата мы выделили комнату, где они могут создавать что-то вокруг своих увлечений. Необязательно создавать совершенно новую комнату. Это может быть переделанная спальня, которой вы больше не пользуетесь. В наших домах мы хотим быть самими собой, и чтобы это было подлинным представлением нас.

Вот и все! Это пять областей, на которые я обращаю внимание в первую очередь в любом проекте ремонта, над которым я работаю.

Напомним, прежде чем вы перейдете в любую другую часть дома, сосредоточьтесь на следующих областях:

  • Кухня
  • Гостиная и стоит ли создавать открытую планировку этажа
  • Столовая
  • кладовая
  • Прихожая

Какую из этих комнат вы бы хотели сделать по-другому? Оставьте комментарий и дайте мне знать!

До следующей встречи, продолжайте украшать ваш дом своими дизайнерскими подарками!

Чтобы купить многие предметы мебели и декора, которые вы, возможно, видели в этом видео, зайдите в наш розничный магазин в Хьюстоне, Village Antiques .

Мы открыты , вторник - суббота с 10.00 до 17.00.

Как всегда, я молюсь, чтобы это послание обрело вас и вашу семью в добром здравии и хорошем расположении духа.

С глубочайшей благодарностью,

Амитха

10 советов по выбору правильного плана дома

Покупка дома - это волнующее время в жизни многих людей, но это также очень сложная задача для тех, кто не особенно разбирается в недвижимости.Где поселиться, культура окрестностей, качество школ и даже социальная среда - эти факторы среди многих других влияют на покупателей жилья еще до того, как они начинают думать о строительстве нового дома. Дом - это не только квадратные метры и разбивка комнат. Вы должны учитывать свой бюджет и образ жизни вашей семьи при принятии решения о планировке вашего нового дома. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы начать это увлекательное путешествие.

Отличный способ начать поиск плана дома своей мечты - это просмотреть непосредственно из коллекции дизайнеров новых планов дома.Этот совершенно новый план дома на ранчо для ремесленников отличается множеством гибких функций.

1. Знайте свой бюджет

Если вы нашли идеальный план дома своей мечты, сделайте свою домашнюю работу, купив сметчик (такие компании, как The House Designers, предлагают точную смету стоимости всего за 24,95 доллара для всех своих планов дома) или получив предложения от региональных строителей. Начните с реалистичного бюджета на строительство дома, прежде чем покупать план дома, и это сделает ваш поиск намного более приятным и успешным.

2.Определитесь с требованиями к пространству и с тем, как это пространство должно быть разделено

Знание площади в квадратных футах, необходимой вам и вашей семье, - это первый шаг в поиске идеального дома. Стоимость строительства вашего дома будет во многом зависеть от размера вашего дома, а также сложности конструкции. Начните поиск идеального дома своей мечты с выбора разумного размера и представления о том, как вы хотели бы видеть его в использовании.

Поищите план этажа с большим количеством гибких жилых помещений, чтобы вы могли быть уверены, что потребности вашей семьи будут удовлетворены не только сегодня, но и в будущем.План дома 9020 предлагает множество дополнительных помещений, а также дополнительные планы этажей для второго этажа.

3. Определите, как вы хотите использовать свое пространство

Если вам нравится устраивать собрания, скорее всего, вы ищете более открытый план дома, который может обеспечить комфортное пространство для группы. И наоборот, люди, которые предпочитают определенные зоны - домашний офис, студию, читальный зал - в своих жилищах, вероятно, оценят разделенный на части план, который налагает структуру на пространство.Скажите честно о том, как вы собираетесь жить в своем доме, и вам будет легче найти подходящие планы этажей.

4. Рассмотрение энергосберегающих конструкций, подходящих для климата

Усовершенствованные изоляционные материалы и технологии для стен и окон сделали более доступным обогрев и охлаждение домов в зависимости от сезона, но есть также планы домов, которые могут помочь оптимизировать комфорт в доме, уменьшив при этом удар для вашего кошелька. Ищите планы ENERGY STAR / Greenhouse, предлагаемые такими компаниями, как The House Designers, чтобы гарантировать, что вы построите наиболее энергоэффективный дом для вашего местоположения.Выбор конструкции с несколькими хорошо расположенными окнами, которые можно использовать для создания охлаждающей поперечной вентиляции, снизит потребность в кондиционировании воздуха в более теплых местах, в то время как компактный план, сводящий к минимуму отношение площади внешней поверхности к объему - подумайте о соляной коробке, а не о разрастании. ранчо - сбережет тепло в суровые зимы. Небольшое планирование в начале может иметь большое значение для сокращения счетов в будущем.

Ключевым элементом любого великолепного домашнего дизайна является планировка кухни.Убедитесь, что в нем есть все необходимое, чтобы насладиться этим пространством. Показана красивая кухня для гурманов по проекту этого роскошного дома, построенного мастером.

5. Выберите стиль, соответствующий местоположению

Большинство людей, мечтающих о собственном доме, представляют себе дом на одну семью в пригороде. Эта ситуация позволяет получить ряд преимуществ, таких как двор и внешнее пространство, в котором можно построить пристройку, если это необходимо. Однако дела обстоят немного иначе с людьми, которые предпочитают жить в городской среде, где типичный односемейный дом просто не вписывается в многолюдный квартал.Когда пространство в дефиците, единственный способ расширить и максимально увеличить жилое пространство - это подняться вверх. Многоэтажная планировка из коричневого камня может обеспечить такие же квадратные метры при вертикальном расположении для тех, кто желает сохранить городской образ жизни, но готов отказаться от квартир. И хотя это расположение не включает личный небольшой участок на открытом воздухе, есть вероятность, что поблизости есть парки.

6. Учитывать невосполнимое домашнее имущество

Если старинный угловой дом вашей бабушки обязательно должен быть включен в ваш новый дом, будьте готовы измерить его и найти место, где его можно будет правильно разместить.Обстановка дома мебелью, которая у вас уже есть, может заставить новую собственность чувствовать себя как дома и сэкономить приличную сумму денег, но это требует тщательного планирования. Некоторые красивые планы этажей будут поглощены в сочетании с несовместимой отделкой, что умаляет очарование конструкции и ее содержимого вместе. Вы можете проявить большую гибкость, включив в процесс свежие дизайнерские идеи и проявив готовность искать предметы, которые подходят к пространству и стилю дома, но вы всегда должны брать с собой рулетку и блокнот, чтобы убедиться, что все сочетается так, как вы. представлял, что это будет.

7. Рассмотрите возможность внесения изменений в соответствии с вашими потребностями

Возможно, в ваших интересах изменить свойство, а не продолжать искать тот, который точно соответствует вашим потребностям. В то время как дополнительная ванная комната может привести к разнице в цене на многие тысячи долларов при поиске между двумя домами, стоимость добавления одной в существующий шкаф не так велика и может помочь вам остаться в рамках бюджета, поскольку вы убедитесь, что получите все, что хотите. необходимость. Обратитесь за помощью к специалисту, чтобы максимально использовать потенциал дома, и вам, вероятно, не придется так много ходить по магазинам.

8. Ориентируйтесь на план

Иногда мы зацикливаемся на мелких деталях дома и забываем, что можем легко внести изменения. Ваше внимание должно быть уделено планировке конструкции. Расположение стен и комнат определяет дом, а не то, какие приспособления в нем находятся. Как только вы убедитесь, что пространство именно то, что вам нужно, вопрос дизайна интерьера позволяет вам по-настоящему персонализировать дом.

9. Признайте, что у каждого плана дома есть свои преимущества и недостатки.

Невозможно найти дом, в котором есть все, что вы хотите, и ничего, чего у вас нет, но это не значит, что вы все равно не будете счастливы.Все, что вам нужно сделать, это расставить приоритеты, выбрав наиболее важные для вас функции и согласившись с тем, что даже у того, что вам нравится, может быть и обратная сторона медали. Например, те многочисленные окна, которые пропускают достаточно солнечного света, чтобы уменьшить ваш счет за электричество, увеличивают расходы на отопление вашего дома зимой, а громкость в любой части открытого плана этажа может быть слышна по всему дому, потому что внутренних стен недостаточно для уменьшить шум. Решите, что не подлежит обсуждению, будьте непредвзяты в отношении всего остального и взвесьте преимущества и недостатки каждого плана дома.Будет что-то, что сработает для вас.

10. Доверяйте своей интуиции

В конце концов, есть только некоторые дизайны, которые щелкают, а другие кажутся великолепными в абстрактном плане, но не оправдывают наших ожиданий. Когда вы чувствуете себя комфортно после знакомства с определенным макетом, это должно значить для вас гораздо больше, чем спецификации на бумаге. Наилучший способ использования пространства сильно различается в зависимости от обстоятельств отдельных лиц и семей, и даже если мы не можем выразить эти аспекты идеального плана дома словами, мы узнаем это, когда увидим.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *