Как спланировать дачный участок 8 соток: лучшие проекты и решения от специалиста

С чего начать?

Выполнять благоустройство участка можно в соответствии со своими вкусами и предпочтениями, но существуют определенные правила, выполнение которых необходимо. Имея перед собой план участка на листе бумаги, необходимо разделить его на функциональные зоны.

Жилая зона, в которой располагают дачный домик. Планировку участка 8 соток необходимо начинать именно с него, потому что от этого зависит удобство расположения остальных объектов дачного участка. Обычно для дома отводят небольшую площадь.

Хозяйственная зона. Обычно располагается в глубине двора, у северного или северо-западного края участка. Такое расположение хозяйственных построек защитит участок от холодного ветра, а если вы скроете их за насаждениями смородины, крыжовника или винограда, то это сделает их еще и незаметными с первого взгляда.

Зона сада и огорода. Обычно при проектировании участка этой зоне выделяют не менее половины всей территории. Как правило, располагается на солнечной стороне. Иногда делится на две части – огород в конце участка и палисадник возле фасада здания.

Зона отдыха. В зависимости от предпочтений, ее можно расположить в любом месте. Например, живописную беседку можно гармонично вписать в ландшафтный дизайн участка, окружив ее цветущими или плодовыми деревьями и кустарниками или расположив вокруг цветущие клумбы. Часто в этой зоне располагают широкую террасу и мангал.

В поиске новых идей для своего участка и для облегчения зонального планирования можно просмотреть многочисленные фото участка 8 соток. Необходимо помнить, что соблюдение противопожарных и санитарных норм еще при планировании обезопасит вашу жизнь в будущем.

Варианты проектирования дачного участка

Задумываясь, как спланировать дачный участок на 8 сотках, можно прийти к выводу, что участок может иметь несколько вариантов планировки.

Вытянутый участок. Если вы имеете участок с размерами одной стороны вдвое больше другой, то на одной из меньших сторон можно устроить входные ворота. За воротами можно разместить дачный домик, за которым обустроить зону отдыха.

Огород располагают на дальнем конце участка, отделяя его от зоны отдыха хозяйственными постройками.

Сад или отдельные плодовые деревья и кустарники располагают вдоль заборов участка. Такое расположение деревьев позволит сэкономить территорию и защитит от ветра и снега.

Квадратный участок. На одной из четырех сторон участка располагают вход, за которым в центре участка можно построить дачный домик. Перед ним обычно обустраивают палисадник или гармонично вписывают в ландшафтный дизайн, окружая клумбами и деревьями.

Другой вариант оформить территорию перед домом – выложить площадку природным камнем или плиткой, обрамив ее цветочными клумбами или кустарниками. По обеим сторонам от дома планируют зону отдыха и огород. За жилым строением можно расположить сараи, курятник, парник и другие хозяйственные постройки.

Представленные варианты не являются точными и неизменными – все зависит от ваших предпочтений и желаний. Вы можете менять зоны местами, совмещать их для более удобного использования.

Советы по планированию участка

Даже на небольшом участке можно выполнить дизайн ландшафта, украсив его искусственным водоемом, альпийской горкой или беседкой, увитой плющом.

Если рельеф ровный, без холмов и углублений, то более подойдет классический стиль с ровными линиями клумб и грядок.

Если ваш участок располагается в неровной местности, то красиво будет смотреться дизайн в стиле кантри с применением неровных очертаний клумб и посадок.

Располагайте дом на длинном участке ближе к одной из узких сторон – это создаст возможность закрыть двор от посторонних глаз и оставит большую площадь земли для обработки.

Если вы расположите дом в глубине двора, то это отдалит строение от пыльной и шумной улицы и даст возможность красиво оформить придомовую территорию.

Если участок расположен на крутом склоне, то решить эту проблему поможет оформление в виде террас. Это позволит создать великолепный дизайн ландшафта с использованием альпийских горок, искусственных водопадов и водоемов, мостиков и беседок. При такой планировке дом лучше располагать на высоком месте.

Планируя дачный домик, обращайте фасад к улице. Высаживая деревья вокруг дачного дома и других строений, располагайте их не менее, чем на 5 метров от стен. Это обезопасит от чрезмерного затенения и разрушения фундамента корнями. По периметру участка можно создать живую изгородь из вечнозеленых растений.

Фото участка 8 соток

Ландшафтный дизайн проект участка в 8 соток + фото примеры

Планировка дачного участка площадью 8 соток

Планировка дачного участка площадью 8 соток

Итак, сначала разберемся со всеми необходимыми садовыми постройками и объектами, которые должны присутствовать на дачном участке:

1. Постройки: жилой дом и хозблок. Можно так же добавить баню и гараж под машину.

2. Зоны отдыха: беседочка, детская площадка, 1 садовая лавочка в глубине дачного участка

3. Садово-огородная территория: небольшой огородик, ягодные кустарники, несколько плодовых деревьев.

5. Элементы декора дачного участка: садовые фигурки, клумба, вьющиеся растения, пергола в саду

Помимо построек и объектов в саду, обращаем ваше внимание на то, что дачный участок маленький, поэтому для визуального увеличения пространства рекомендуется использовать дизайнерские приемы, а именно:

1. Тип планировки – диагональный. Поможет убрать излишнюю прямолинейность, которая сразу же определяет площадь сада.

2. Садовые дорожки создаем извилистые, так прогулка по саду станет более длительной

3. Устанавливаем элементы обмана зрения: зеркала, нарисованные фальшивые проходы на дополнительную территорию и т.д.

4. Пользуемся советами специалистов по экономичной планировке дачного участка.

Дизайн проект дачного участка в 8 соток

Предоставляем вашему вниманию дизайн проект, на котором показано насколько удобно и комфортно можно разместить все садовые  объекты при имеющейся площади 800 м²:

Видео дизайн проект дачного участка 8 соток

Еще один дизайн проект дачного участка площадью 8 соток:

Планировка дачного участка 8 соток

Как вы видите, даже на небольшом дачном участке можно расположить все необходимое для отдыха и украшения ландшафтного дизайна!

Фото примеры ландшафтного дизайна участка площадью 8 соток

К вашему вниманию примеры ландшафтного дизайн участка, площадь которого составляет 8 соток:

Фото примеры ландшафтного дизайна участка площадью 8 соток

Рекомендуем так же ознакомиться со статьями: планировка дачного участка площадью 4, 10, 15 соток!

варианты планировки, схема участка с домом, гаражом и баней

Представьте себе, что вы являетесь хозяином участка площадью в 8 соток. Конечно, вы хотите сделать его воплощением своей мечты. У вас в голове очень много идей, но сами вы воплотить их не можете.

Ничего страшного в этом нет, ведь для этого и существуют специалисты, которые помогут вам превратить свои задумки в реальность. Они создадут ландшафтный дизайн с учетом того, как расположены на вашем участке и рядом с ним растения, а также примут во внимание особенности рельефа.

Особенности

Дачный участок площадью в восемь соток предоставляет огромный простор для ваших фантазий. На таком участке можно разместить все, что необходимо для вашей семьи. Бабушке – грядки, маме – красивую беседку, детишкам – игровую площадку.

Ландшафтный дизайн вашего дачного участка может украшать даже искусственный пруд. Ведь многие хотят, не выходя из двора после тяжелых рабочих будней поудить рыбку. При этом стоит учесть, что пруд надо размещать ниже всех других объектов. Также не стоит забывать и о детских мечтах. Ведь каждый ребенок, живущий в городе, хочет побегать вволю, поиграть в разнообразные игры на свежем воздухе.

Планировка

Впрочем, восемь соток – это не так уж и много. Поэтому планировка вашего участка – это одно из главных заданий. Во-первых, нужно разместить все необходимые для вас участки на достаточно большой территории. Во-вторых, объединить все в схему, над планом которой надо очень хорошо подумать.

В-третьих, учесть санитарные нормы. Дачные туалеты и выгребные ямы должны находиться от жилого дома как минимум в 12 метрах для соблюдения инфекционной безопасности.

Кусты и деревья должны находиться не ближе чем на один метр к границам вашего участка. На территории участка главной постройкой является дом. Также должен присутствовать хозяйственный блок, чтобы садовые принадлежности были у вас на подхвате, но и не мешали вам в доме.

Автомобиль надо разместить в таком месте, которое не превратит вашу зону для отдыха в гараж. И конечно же, какой хозяин не хочет иметь на своем участке баню, где можно с удовольствием попариться и отдохнуть. Ставя баню, стоит учитывать особенности рельефа и не забывать о правилах техники безопасности.

Зонирование

Самую важную роль в обустройстве земельного участка играет зонирование, ведь если вы правильно распределите зоны, вам будет легче определиться с озеленением вашего участка.

Если вы не знаете, как разделить ваш участок на зоны, то вот несколько примеров:

• Визуальное зонирование. Это деление пространства без использования лишних деталей. Например, террасу для отдыха и площадку для детских игр можно соединить с домом, при этом накрыв их легким тентом или пластиковым покрытием. Зоны отделяются друг от друга только визуально.

• Дорожки. Второй вариант зонирования земельного участка – оформление аккуратных тропинок. Дорожки тоже помогут разделить участок на зоны. Они могут быть разными, например, из тротуарной плитки, которая будет не только удобной, но и долговечной. Еще есть дорожки из камня – материала, который является самым прочным, а также красиво смотрится на любом участке.

Популярны тропинки из гравия, которые можно выложить даже в форме реки, текущей по вашему участку. Также можно сделать дорожку из натуральных материалов, например, деревянных срезов. Такое решение хорошо тем, что этот материал экологически чистый. К тому же, гуляя по такой дорожке, вы будете чувствовать себя, как на лесной прогулке.

• Живая изгородь. Вне зависимости от того, квадратные у вас клумбы или круглые, их можно разделить при помощи живой изгороди. Посадив растения, которые плетутся, вы не только украсите свой участок, но и защитите его от сквозняков, любопытных взглядов соседей, а также сделаете тенек, в котором можно спрятаться в жару.

Для создания живой изгороди используются такие растения, как дикий плющ, виноград, клематис и вьющиеся розы. Розы и клематис будут благоухать, и радовать вас своими бутонами целое лето. Что касается винограда, то его спелые, ароматные гроздья осенью можно будет превратить в вино или подать к столу.

• Забор. На участке также может стоять забор. Он бывает деревянным, металлическим или бетонным. Также заборы бывают из лозы и профнастила.
  • Деревянные заборы сейчас очень популярны и востребованы. Ведь дерево не только недорогой, но и экологически чистый материал. К тому же забор из него можно сделать разной формы.
  • Отличительной чертой металлических заборов является прочность. Металл не только долго простоит, но и будет восхищать вас и ваших соседей своей оригинальной ковкой.
  • Бетонные заборы закроют участок от любопытных глаз и придадут ему загадочности.
  • Ограждения из лозы украсят участок в деревенском стиле. Талантливые хозяева могут сплести его своими руками из подручных материалов.

Декор

Немаловажную роль в оформлении дачного участка играет декор. Ведь с его помощью вы можете проявить всю свою фантазию и воплотить ее в жизнь:

• Цветы. Например, в зоне отдыха вы можете обустроить искусственный сад, используя вазоны с вьющимися цветами. Великолепно будут смотреться роскошные бегонии, фиалки, анютины глазки, которые можно поставить по бокам веранды или повесить их в сплетенные вами корзинки.

• Садовые скульптуры. Одним из элементов декорирования участка являются садовые скульптуры. Их можно поставить как в саду, так и возле дома. Они будут прекрасно выглядеть и на ваших грядках, дополняя их и служа пугалом для разных вредителей.

Садовые скульптуры можно купить в магазинах. Но настоящее удовольствие – сделать их своими руками. Особенно если в этом будет принимать участие вся семья. Из гипса выйдут прекрасные фигуры реальных зверей, птиц и насекомых: ежиков, собачек, котиков, поросят, аистов, бабочек, лягушек и других представителей животного мира.

В саду можно поставить семейки из опят или яркие мухоморы. Даже бочки для воды послужат отличным декором, если их разрисовать узорами.

• Клумбы. Летом вас будет радовать палитра цветов на ваших клумбах. Их можно сделать прямоугольными, круглыми, в форме сердца, слов, силуэта животного или птицы и т. д. Цветы высаживают так, чтобы они сменяли друг друга: от ранних первоцветов вроде примул, подснежников, гиацинтов до поздних хризантем.

• Пергола. Не все хозяева используют на своих участках перголу. Однако она является не только красивым декором, но и функциональной деталью экстерьера. Пергола поддержит вьющиеся растения, а также защитит от палящих лучей солнца.

Красивые примеры

Ландшафтный дизайн участка площадью восемь соток может быть разным. Стоит только высказать свои мысли дизайнеру, и он превратит ваши фантазии в реальность. Вот несколько красивых примеров.

Деревенский

Если вы хотите отдохнуть от городской атмосферы в деревне, то этот вариант будет для вас наилучшим. Центральным элементом этого участка является дом в деревенском стиле. Маленькие окна с низкими стенами и крыша, покрытая соломой, создают ощущение старины. Дом окружают яркие цветы. Тут есть не только низкорослые, но и вьющиеся растения.

Рядом с домом можно посадить фруктовые деревья. Они будут радовать вас в разные времена года: весной – своим цветением, летом и осенью – богатым урожаем. А жасмин, протянувший в окно ветки, разбудит вас утром своим благоуханием. В центре участка можно поместить деревянный стол и лавочку. Все это красиво смотрится в окружении пестрых клумб, заполненных гладиолусами, папоротником, колокольчиками.

Английский

Дом, построенный в традиционном английском стиле, создает впечатление сказки. Величественный вид дополняет крыша, покрытая мхом. А фонарь, зажженный темной ночью, манит вас своим огоньком. Благодаря тому, что его окружают большие деревья, кажется, будто он находится в самой чаще леса.

В центре участка можно соорудить маленький фонтан. Разместив вокруг него рабатки с цветами, вы сразу окажетесь на лесной поляне, с которой вас выведут специально состаренные дорожки. По обеим сторонам аллейки можно поставить две бетонные вазы, наполненные цветами.

Весь двор заполнен зеленой травой, которая прекрасно сочетается с яркими, разнообразными цветами. Дом окружен низким забором. Он состоит из покрытых мхом камней, местами увитых зелеными побегами.

Восточный

Если вы интересуетесь японской культурой, то дачный участок можно превратить в дом для самурая. Широкая дорожка из гравия, обрамленная большими круглыми камнями, проведет вас к мечте. Территория двора заполнена зелеными насаждениями: самшитом, можжевельником и другими кустарниками. Это позволит вам почувствовать гармонию с природой. А на фоне вечнозеленых растений можно поставить декоративный элемент в восточном стиле, например, красивую башенку, которую будет заметно издалека.

Японцы очень часто украшают свои дворы искусственными водоемами. Вы тоже можете «позаимствовать» эту идею и расположить на территории маленький пруд. Выложите дно галькой, гладкими камнями или мелким гравием, а по краям окружите водоем поросшими мхом булыжниками.

Европейский

Европейская культура является одной из самых старинных, и в то же время жители Европы не стремятся отрицать все новое. Такое мировоззрение очень четко отражается и в архитектуре, и в ландшафтном дизайне. Яркий тому пример – небольшой участок, оформленный в средиземноморском стиле.

Основной материал тут – светлый камень. Из него сделаны не только основа террасы и невысокий забор, но и массивный уличный камин. Напротив камина стоит такая же светлая мебель: несколько удобных диванов, деревянный столик и пляжный зонт, защищающий от палящих лучей солнца.

Со всех сторон эту зону отдыха окружают деревья и прочие зеленые насаждения. Грядкам и теплицам тут места нет, ведь европейский стиль этого не предусматривает. Дача в европейском стиле – это место для семейного отдыха и теплых встреч с друзьями, которые за чашечкой глинтвейна обсудят последние новости и поднимут вам настроение.

Ландшафтный дизайн участка в восемь соток позволит вам красиво обустроить прилегающую к дому территорию.

Проявите фантазию, продумайте планировку, и даже на таком маленьком дворике поместится все необходимое.

Обзор ландшафтного дизайна участка 8 соток смотрите в следующем видео.

Планировка дачного участка 8 соток схемы фото, ландшафтный дизайн на 8 сотках

Дизайн участка 8 соток: варианты планировки и схемы, размещения элементов ландшафтного дизайна (85 фото)

Помогите сайту, поделитесь с друзьями:

Обустройство участка, его качественный дизайн требуют четкого планирования имеющейся территории. Особенно, если это 8 соток, весьма распространенный вариант размера участка в нашей стране. Площадь невелика, на ней нужно расположить многое, причем так, чтобы удобство, красота и практичность сочетались.

На фото участка 8 соток, которые встречаются в сети, можно увидеть оригинальные планировочные решения. Однако стоит знать некоторые особенности ландшафтных работ, чтобы оригинальность не обернулась неудобством.

Основы обустройства участка

Решив создать ландшафтный дизайн участка, стоит учесть следующие факторы:

• форма территории и ее пропорции;
• тип грунта;
• уклон участка;
• климатические условия;
• наличие/отсутствие готовых строений.

Расположение будущих архитектурных сооружений на территории напрямую зависит от её формы. Технология строительства, а также обустройство сада определяются качеством грунта, свойствами почвы на участке. Уклон участка является определяющим фактором для расположения дома и обустройства дренажной системы.

Климатическая зона влияет не только на строительство дома, но и на благоустройство участка, размещение сооружений, теплицы, например.

Дом на участке уже может стоять, поэтому последующие ландшафтные работы следует привязать к его стилю; за счет этого легко добиться органичности.

Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Конфигурация участка на 8 соток может быть различной, хотя зачастую встречаются два варианта: прямоугольный или квадратный. Планировка в каждом случае отличается.

Проектирование вытянутого дачного участка на 8 соток обычно ведется по линейному принципу. Вход на участок делается на одной из коротких сторон, поблизости располагают дачный домик.

Зона отдыха создается за домом из тех соображений, что она будет не видна с дороги. За зоной отдыха размещают хозяйственные постройки. Периметр территории засаживается плодовыми деревьями, а маленький огород можно разбить на дальнем краю участка.

Если участок представляет собой квадрат, планировка будет выглядеть иначе. Дом желательно расположить в центральной части поближе ко входу, на небольшом пространстве перед ним можно разбить цветник, или сделать место для парковки автомобиля с навесом.

Часто с целью экономии площади возведение капитальной гаражной постройки не планируется. Машину можно оставлять на общей стоянке дачников (если такая имеется), или прямо перед входом на участок.

Возможен проект участка с домом, расположенным по центру, с зоной отдыха и огородом по разные его стороны. Такое проектирование дает возможность каждому члену семьи заниматься своим делом, не мешая друг другу.

Сарай или теплица могут разместиться за домом. Если есть желание теплицу делают отапливаемой, поэтому расположение вблизи дома вполне логично.

Указанные планировки примерны, от них при необходимости можно отступать. Основной принцип здесь – исходить из рациональных соображений, стремясь не только к оригинальному дизайну.

Зонирование и его правила

Жизнь с минимумом забот и полноценный отдых на дачном участке возможны при грамотном обустройстве, рациональном расположении всего необходимого. Подход к планированию должен осуществляться с точки зрения практичности. Крайне важный этап проектирования – процедура деления дачной территории на зоны.

Зоны могут быть следующими:

• жилая зона;
• хозяйственная зона;
• зона отдыха;
• зона огорода и сада.

Дом находится на территории жилой зоны. Если его строительство только планируется, то размеры и архитектурные решения продумываются в согласии с другими будущими постройками, входящими в хозяйственный блок. Стоит позаботиться о включении в план летнего душа, тщательно обдумать его месторасположение.

Также обязательно выделить место для навеса под машину или гаража. В зоне отдыха неплохо оборудовать маленький бассейн, неподалеку разместить детскую площадку, продумав аспекты безопасности.

Место под мангал или барбекю будет кстати в зоне отдыха. В зоне сада и огорода при необходимости размещается теплица. Если на даче уже имеются определенные постройки, то имеет смысл составить предварительную схему участка в масштабе. Это упростит дальнейшее планирование.

Взяв в качестве основы полученные данные, приступают к нанесению плана на лист масштабной бумаги. В случае отсутствия миллиметровки, можно воспользоваться листком в клетку, где условно за квадратный метр территории принять одну клетку. Рекомендуется ориентироваться по сторонам света при рисовании плана.

Детальный план дачного участка

Планировка участка на 8 соток должна вестись с ориентацией на незыблемые правила строительства. Последние призваны обеспечить безопасность и отражаются в разного рода нормативных актах.

В соответствии с правилами расстояние между соседними домами, построенными из кирпича, не должно быть меньше 8 м; между деревянными домами – 15 м.

Зоны отдыха, сада и огорода располагают на плане только после нанесения на него уже имеющихся и планируемых сооружений. Планировка сада подразумевает учет его расположения и размеров, а также растений, которые будут высаживаться на этой территории.

Размеры всех деревьев, включаемых в план, должны браться так, как будто они находятся во взрослом состоянии. Яблоня требует вокруг себя не меньше 5 м, груша – 4 м, вишне вполне достаточно 3 м.

Стоит помнить о расстоянии от конкретного дерева до границы участка, расположенного по соседству. Нормы в регионах различны, их следует выяснить, обратившись к соответствующим документам администрации. Теплицу, в случае ее монтажа, необходимо ориентировать с юга на север.

Популярные элементы для декорирования ландшафта

Черед элементов декора в заполнении ландшафта наступает после включения всех зон в план. Этот этап дает возможность подключить фантазию и воплотить на бумаге свои желания, однако, не стоит забывать об общей стилистике участка. Дизайн ландшафта на 8 сотках включает в себя украшения из различных пергол, цветочных клумб, альпийских горок и прочих элементов декора.

Когда остается пространство, возможен вариант с обустройством фонтана или водопада. Оригинальным решением окажется земляная насыпь, оформленная камнями разного цвета и растениями. На маленьком участке можно сделать модную сегодня каменную пирамиду.

Отдельным пунктом является планировка дорожек и их декоративное оформление. Материалы, используемые в создании дорожек, могут быть разными: каменными, насыпными; можно использовать обычную или разноцветную тротуарную плитку.

Клумбы и цветники, выдержанные в общем стиле, прекрасно дополнят дачный участок. Отличное решение – создание «живой изгороди», например, из вьюна. Она может стать забором вокруг всего участка, или же послужить разделителем зон.

С помощью изгороди можно решить проблему сквозняков и прямых солнечных лучей, создающих опасность в детской зоне.

Как только вы становитесь владельцем собственной земли, непременно встает вопрос, как обустроить участок. Учитывая все вышесказанное, или же доверившись профессиональным ландшафтным дизайнерам, можно будет правильно и практично подойти к обустройству имеющейся территории. И тогда есть все шансы стать обладателем уютного и красивого уголка для семьи.

Фото дизайн участка 8 соток

Ландшафтный дизайн участка площадью 8 соток: особенности планировки и зонирования

Представьте себе, что вы являетесь хозяином участка площадью в 8 соток. Конечно, вы хотите сделать его воплощением своей мечты. У вас в голове очень много идей, но сами вы воплотить их не можете.

Ничего страшного в этом нет, ведь для этого и существуют специалисты, которые помогут вам превратить свои задумки в реальность. Они создадут ландшафтный дизайн с учетом того, как расположены на вашем участке и рядом с ним растения, а также примут во внимание особенности рельефа.

Особенности

Дачный участок площадью в восемь соток предоставляет огромный простор для ваших фантазий. На таком участке можно разместить все, что необходимо для вашей семьи. Бабушке – грядки, маме – красивую беседку, детишкам – игровую площадку.

Ландшафтный дизайн вашего дачного участка может украшать даже искусственный пруд. Ведь многие хотят, не выходя из двора после тяжелых рабочих будней поудить рыбку. При этом стоит учесть, что пруд надо размещать ниже всех других объектов. Также не стоит забывать и о детских мечтах. Ведь каждый ребенок, живущий в городе, хочет побегать вволю, поиграть в разнообразные игры на свежем воздухе.

Планировка

Впрочем, восемь соток – это не так уж и много. Поэтому планировка вашего участка – это одно из главных заданий. Во-первых, нужно разместить все необходимые для вас участки на достаточно большой территории. Во-вторых, объединить все в схему, над планом которой надо очень хорошо подумать.

В-третьих, учесть санитарные нормы. Дачные туалеты и выгребные ямы должны находиться от жилого дома как минимум в 12 метрах для соблюдения инфекционной безопасности.

Кусты и деревья должны находиться не ближе чем на один метр к границам вашего участка. На территории участка главной постройкой является дом. Также должен присутствовать хозяйственный блок, чтобы садовые принадлежности были у вас на подхвате, но и не мешали вам в доме.

Автомобиль надо разместить в таком месте, которое не превратит вашу зону для отдыха в гараж. И конечно же, какой хозяин не хочет иметь на своем участке баню, где можно с удовольствием попариться и отдохнуть. Ставя баню, стоит учитывать особенности рельефа и не забывать о правилах техники безопасности.

Зонирование

Самую важную роль в обустройстве земельного участка играет зонирование, ведь если вы правильно распределите зоны, вам будет легче определиться с озеленением вашего участка.

Если вы не знаете, как разделить ваш участок на зоны, то вот несколько примеров:

• Визуальное зонирование. Это деление пространства без использования лишних деталей. Например, террасу для отдыха и площадку для детских игр можно соединить с домом, при этом накрыв их легким тентом или пластиковым покрытием. Зоны отделяются друг от друга только визуально.

• Дорожки. Второй вариант зонирования земельного участка – оформление аккуратных тропинок. Дорожки тоже помогут разделить участок на зоны. Они могут быть разными, например, из тротуарной плитки, которая будет не только удобной, но и долговечной. Еще есть дорожки из камня – материала, который является самым прочным, а также красиво смотрится на любом участке.

Популярны тропинки из гравия, которые можно выложить даже в форме реки, текущей по вашему участку. Также можно сделать дорожку из натуральных материалов, например, деревянных срезов. Такое решение хорошо тем, что этот материал экологически чистый. К тому же, гуляя по такой дорожке, вы будете чувствовать себя, как на лесной прогулке.

• Живая изгородь. Вне зависимости от того, квадратные у вас клумбы или круглые, их можно разделить при помощи живой изгороди. Посадив растения, которые плетутся, вы не только украсите свой участок, но и защитите его от сквозняков, любопытных взглядов соседей, а также сделаете тенек, в котором можно спрятаться в жару.

Для создания живой изгороди используются такие растения, как дикий плющ, виноград, клематис и вьющиеся розы. Розы и клематис будут благоухать, и радовать вас своими бутонами целое лето. Что касается винограда, то его спелые, ароматные гроздья осенью можно будет превратить в вино или подать к столу.

• Забор. На участке также может стоять забор. Он бывает деревянным, металлическим или бетонным. Также заборы бывают из лозы и профнастила.
  • Деревянные заборы сейчас очень популярны и востребованы. Ведь дерево не только недорогой, но и экологически чистый материал. К тому же забор из него можно сделать разной формы.
  • Отличительной чертой металлических заборов является прочность. Металл не только долго простоит, но и будет восхищать вас и ваших соседей своей оригинальной ковкой.
  • Бетонные заборы закроют участок от любопытных глаз и придадут ему загадочности.
  • Ограждения из лозы украсят участок в деревенском стиле. Талантливые хозяева могут сплести его своими руками из подручных материалов.

Декор

Немаловажную роль в оформлении дачного участка играет декор. Ведь с его помощью вы можете проявить всю свою фантазию и воплотить ее в жизнь:

• Цветы. Например, в зоне отдыха вы можете обустроить искусственный сад, используя вазоны с вьющимися цветами. Великолепно будут смотреться роскошные бегонии, фиалки, анютины глазки, которые можно поставить по бокам веранды или повесить их в сплетенные вами корзинки.

• Садовые скульптуры. Одним из элементов декорирования участка являются садовые скульптуры. Их можно поставить как в саду, так и возле дома. Они будут прекрасно выглядеть и на ваших грядках, дополняя их и служа пугалом для разных вредителей.

Садовые скульптуры можно купить в магазинах. Но настоящее удовольствие – сделать их своими руками. Особенно если в этом будет принимать участие вся семья. Из гипса выйдут прекрасные фигуры реальных зверей, птиц и насекомых: ежиков, собачек, котиков, поросят, аистов, бабочек, лягушек и других представителей животного мира.

В саду можно поставить семейки из опят или яркие мухоморы. Даже бочки для воды послужат отличным декором, если их разрисовать узорами.

• Клумбы. Летом вас будет радовать палитра цветов на ваших клумбах. Их можно сделать прямоугольными, круглыми, в форме сердца, слов, силуэта животного или птицы и т. д. Цветы высаживают так, чтобы они сменяли друг друга: от ранних первоцветов вроде примул, подснежников, гиацинтов до поздних хризантем.

• Пергола. Не все хозяева используют на своих участках перголу. Однако она является не только красивым декором, но и функциональной деталью экстерьера. Пергола поддержит вьющиеся растения, а также защитит от палящих лучей солнца.

Красивые примеры

Ландшафтный дизайн участка площадью восемь соток может быть разным. Стоит только высказать свои мысли дизайнеру, и он превратит ваши фантазии в реальность. Вот несколько красивых примеров.

Деревенский

Если вы хотите отдохнуть от городской атмосферы в деревне, то этот вариант будет для вас наилучшим. Центральным элементом этого участка является дом в деревенском стиле. Маленькие окна с низкими стенами и крыша, покрытая соломой, создают ощущение старины. Дом окружают яркие цветы. Тут есть не только низкорослые, но и вьющиеся растения.

Рядом с домом можно посадить фруктовые деревья. Они будут радовать вас в разные времена года: весной – своим цветением, летом и осенью – богатым урожаем. А жасмин, протянувший в окно ветки, разбудит вас утром своим благоуханием. В центре участка можно поместить деревянный стол и лавочку. Все это красиво смотрится в окружении пестрых клумб, заполненных гладиолусами, папоротником, колокольчиками.

Английский

Дом, построенный в традиционном английском стиле, создает впечатление сказки. Величественный вид дополняет крыша, покрытая мхом. А фонарь, зажженный темной ночью, манит вас своим огоньком. Благодаря тому, что его окружают большие деревья, кажется, будто он находится в самой чаще леса.

В центре участка можно соорудить маленький фонтан. Разместив вокруг него рабатки с цветами, вы сразу окажетесь на лесной поляне, с которой вас выведут специально состаренные дорожки. По обеим сторонам аллейки можно поставить две бетонные вазы, наполненные цветами.

Весь двор заполнен зеленой травой, которая прекрасно сочетается с яркими, разнообразными цветами. Дом окружен низким забором. Он состоит из покрытых мхом камней, местами увитых зелеными побегами.

Восточный

Если вы интересуетесь японской культурой, то дачный участок можно превратить в дом для самурая. Широкая дорожка из гравия, обрамленная большими круглыми камнями, проведет вас к мечте. Территория двора заполнена зелеными насаждениями: самшитом, можжевельником и другими кустарниками. Это позволит вам почувствовать гармонию с природой. А на фоне вечнозеленых растений можно поставить декоративный элемент в восточном стиле, например, красивую башенку, которую будет заметно издалека.

Японцы очень часто украшают свои дворы искусственными водоемами. Вы тоже можете «позаимствовать» эту идею и расположить на территории маленький пруд. Выложите дно галькой, гладкими камнями или мелким гравием, а по краям окружите водоем поросшими мхом булыжниками.

Европейский

Европейская культура является одной из самых старинных, и в то же время жители Европы не стремятся отрицать все новое. Такое мировоззрение очень четко отражается и в архитектуре, и в ландшафтном дизайне. Яркий тому пример – небольшой участок, оформленный в средиземноморском стиле.

Основной материал тут – светлый камень. Из него сделаны не только основа террасы и невысокий забор, но и массивный уличный камин. Напротив камина стоит такая же светлая мебель: несколько удобных диванов, деревянный столик и пляжный зонт, защищающий от палящих лучей солнца.

Со всех сторон эту зону отдыха окружают деревья и прочие зеленые насаждения. Грядкам и теплицам тут места нет, ведь европейский стиль этого не предусматривает. Дача в европейском стиле – это место для семейного отдыха и теплых встреч с друзьями, которые за чашечкой глинтвейна обсудят последние новости и поднимут вам настроение.

Ландшафтный дизайн участка в восемь соток позволит вам красиво обустроить прилегающую к дому территорию.

Проявите фантазию, продумайте планировку, и даже на таком маленьком дворике поместится все необходимое.

Обзор ландшафтного дизайна участка 8 соток смотрите в следующем видео.

Садовый участок размером 8 соток является наиболее популярным решением для большинства хозяев. Поэтому большинство людей приобретающих новую территорию задаются вопросом, как грамотно планировать участок своими руками, несмотря на небольшую площадь территории.

Варианты планирования участка 8 соток

Сначала необходимо распределить следующие постройки, которые помогут обустроить уют на участке:

1. Жилые помещения. К ним относятся дома и веранды.
2. При наличии личного автомобиля необходимо построить дом с гаражом или небольшую стоянку.
3. Для обустройства зоны отдыха хорошо подойдут спортивные или детские площадки.
4. Хозяйственная зона также нуждается в специальных постройках или площадках в животных.
5. Для украшения территории хорошо подойдёт зелёная зона отдыха. В неё входят различные украшения, такие как небольшой забор или цветочная клумба.
6. Зона отдыха. В такой местности хорошо подойдёт установка мангал, бани или барбекю. Также можно построить большую беседку с лужайкой.
7. Огородная зона. Грядки, на которых сажают овощные культуры.
8. При желании на территории можно расположить ягодные кустарники и посадить фруктовые деревья.

   Пример размещения садовых деревьев на участке

Если вы планируете заниматься выращиванием овощных культур, следует учесть в планировке, что площади в 70 кв. м будет достаточно для обеспечения едой всей семьи. Парковка и вход в дом является наилучшим местом для размещения фасадного участка. Если у вас по соседству есть ещё застройки, их можно прикрыть с помощью различных больших растений.

Для того чтобы участок имел более красивый и разнообразный вид, на его территории стоит рассаживать различные декоративные растения, чтобы они контрастировали друг с другом. Благодаря этому у вас получится довольно яркий и красивый участок. Учитывая то, что территория имеет небольшие размеры, при его обустройстве главное – не намельчить.

Если план вашего дачного земельного участка прямоугольный и обнесён забором, то лучше всего возле ограды посадить крупные деревья, которые помогут визуально разбить вытянутый участок на несколько зон.

Это особенно актуально для местности, где рядом с территорией расположен лес. Поэтому крупные деревья на небольших участках играют незаменимую роль. После дорожки, которая выложена на садовом участке, лучше всего сажать кустарные растения. Если они сильно разрастаются, их достаточно просто обрезать.

Оформление участка в 8 соток

Благодаря различным видам растений вы можете создать много разных зон даже на небольшом дачном участке. Поэтому ваша территория будет выглядеть красиво, аккуратно и каждая часть будет самодостаточный. Если вы планируете на своём садовом участке расположить плодовые или огородные зоны, для этого лучше всего оставить самую освещённую часть территории.

Такие культуры как малина и смородина лучше всего растут возле небольших заборов. Кроме того, если вы планируете довольно часто заниматься планировкой огорода и другими растительными культурами, возле таких зон лучше всего расположить небольшую территорию для отдыха, на которую устанавливают качели, беседки и т. д.

Ландшафтный дизайн и оформление участка размером 8 соток

При помощи огородных посадок вы сможете создать настоящую композицию, которая украсит вашу дачную территорию. Даже посадив обычную тыкву как декоративное растение, вы получите красивые украшения, раскинувшее свои ветки на всю рядом прилегающую территорию. Один из способов расположение плодовых деревьев на садовом участке — это солитерная посадка.

Солитерный метод — это рассаживание одиночных декоративных растений, которые обладают эстетичной ценностью. В основном к таким растениям относятся неплодоносные деревья или кустарники.

Чтобы украсить вашу зону огорода, которая может занять несколько соток, лучше всего подобрать декоративные посадки. Какие именно из доступных вариантов использовать решает стиль всей территории. Каждый участок имеет собственный стиль и настроение, под которые стоит планировать подбор различной растительности.

Вариант проекта и планировки участка 8 соток

Своими усилиями вы создадите благоприятную обстановку для летнего отдыха.

Укладка газона на теневой стороне территории

Для того чтобы обустроить теневую сторону, лучше всего подобрать растения, создающие ощущение леса. Если вы хотите создать разное настроение во всех зонах, лучше всего подбирать цветы и кустарники, имеющие различный цвет. Для создания обычного посевного газона требуется много времени и сил.

Поэтому нужно за сезон до посадки подготовить грунт, засеять и дождаться восхода. Основная трудность обустройства газона заключается в том, что по нему разрешается ходить только по истечении трёх месяцев после восхода.

Но существует технология, с помощью которой можно избежать всяких длительных и неудобных этапов взращивания. Достаточно просто приобрести и уложить выросший взрослый газон, который продают свёрнутым в рулон. Его достаточно просто расстелить на подготовленной территории.

Процесс укладки газона на дачном участке

Такой газон выращивается в питомниках несколько лет. После того как он дозреет, его при помощи специальной машины снимают вместе с корнями и небольшим слоем земли. Одним из главных преимуществ такой покупки – это содержание всех необходимых компонентов для роста травы.

Тем не менее, даже под такой газон необходимо заранее подготовить свою почву. На территории нужно выложить 10-15 см плодородного грунта. Если на участке находится суглинок, то необходимо стереть старый слой земли и засыпать 10 см плодородного грунта, а если строительный мусор, как это обычно бывает после стройки, нужно добавить 15-20 см грунта.

Схема для укладки газона на садовом участке

Один рулон готового газона имеет полметра ширины и 2 метра в длину, а его вес составляет около 10 килограммов. Укладывается он довольно просто, и трое рабочих, имеющих опыт в укладке газона, смогут быстро и без проблем обустроить до 15 соток территории.

Если участок имеет сложный рельеф, скорость работы значительно снижается. Но интересно то, что как раз на неровных территориях такой газон подходит лучше всего, так как он позволяет избежать опасности повреждения грунта от дождей и талых вод.

Его нужно не только своевременно поливать, но и скашивать, проводить подкормку при помощи комплексных удобрений, которые бывают двух типов — летне-весенние и осенние.

Обустройство дачного участка площадью 8 соток: красивый ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн участка площадью 8 соток – задача трудная, но интересная. Ее можно доверить профессионалам, а также осуществить своими силами. Но для этого необходимо ознакомиться с определенными правилами и нормами.

Планирование и работа над ландшафтным дизайном земельного участка в 8 соток требует тщательно продуманного плана размещения всех зон (хозяйственных, жилых, зон отдыха и детских площадок) с учетом пожарной безопасности и санитарных норм. Чтобы избежать проблем с перечисленными инстанциями и соседями, следует тщательно ознакомиться с нормативными документами, а именно:

1. СНиП 30-02-97 – регламент планировки и застройки садоводческих объединений.
2. СНиП 01.02-85 – нормы пожарной безопасности.
3. СНиП 2.04.01-85 – регламент обустройства водопроводных и канализационных сетей.

Чтобы понять, как соблюсти регламенты, перестрахуйтесь, пообщавшись со специалистом, даже если вы планируете заняться обустройством участка самостоятельно, и вам кажется, что все в регламентах понятно. Это избавит вас от множества ошибок в будущем и сэкономит деньги на переделку. Поскольку есть определенные нюансы в зонировании, которые мы рассмотрим ниже.

Для соблюдения санитарных норм необходимо выполнить правильное зонирования на участке.

Особенность ландшафтного дизайна определяется и такими немаловажными факторами как: форма и пропорции земельного участка, тип и характеристики грунта, наличие уклона на участке, климатические условия и уже присутствующие постройки.

Уже говорилось, что зонирование главным образом определяется пожарной безопасностью и санитарными нормами. Теперь рассмотрим подробно его нюансы.

Все постройки на земельном участке должны иметь между собой минимальное разрешенное расстояние, которое определяется назначением строения и его материалом, обратимся к схеме ниже для ознакомления.

Типы материалов построек (на примере негорючих и малогорючих материалов):

• А. Постройки из камня, бетона и кирпича.
• Б. Постройки с деревянными перекрытиями.
• В. Каркасные дома из дерева и бруса.

Варианты размещения построек с учетом минимального расстояния между друг другом:

• А и А – минимум 6 метров; Б и Б – минимум 8 метров; В и В – минимум 15 метров;
• А и Б – минимум 8 метров; А и В – минимум 10 метров; Б и В – минимум 10 метров.

Для соблюдения санитарных норм при планировке зонирования необходимо учесть назначение и функции построек. Так, например, хозяйственную зону, к которой относятся сараи с садовым инвентарем, курятники и загоны для животных, не стоит размещать ближе чем на 12 метров от жилого помещения. Душ и баню спланировать не ближе 8 метров от дома, компост и туалет соорудить на расстоянии 8 метров от колодца, чтобы обеспечить себе чистую воду.

Чаще всего на земельном участке в 8 соток есть возможность разместить следующие зоны:

1. Жилое помещение – дом.
2. Помещение хозяйственного назначения – сарай, курятник, гараж, колодец, погреб.
3. Зона отдыха – веранда, беседка, терраса, бассейн, детская площадка.
4. Садово-огородная зона – теплица и грядки.
5. Помещения санитарного назначения – туалет, баня, летний душ.

Тем не менее многие отказываются от сада и огорода и определяют дачу как загородный дом для отдыха.

Грамотно разместив все зоны на своем участке, вы получите многофункциональное место для отдыха всей семьи и источник пропитания.

Красивые примеры и варианты

Первый отличный пример загородного дома для отдыха всей семьи. На участке имеется гараж с правой стороны у подъездной зоны, дом расположен в центре, это дало возможность с правой стороны фасада ближе к ограде оборудовать беседку, а бассейн позади дома. Весь участок декорирован газоном с извилистыми тропинками и декоративными деревьями.

Второй пример показывает прямоугольный план со всеми функциональными зонами. Дом и навес под машину расположены в начале участка со стороны дороги. Имеются и сад с теплицей в конце у ограды. Хорошо расположены и «общаются» между собой беседка, площадка для игр и баня. Дополнительное место для отдыха – терраса у дома, из которой открывается вид на всю дачу. Этот примет хорошо иллюстрирует правильно организованный ландшафтный дизайн в соответствие со всеми нормами безопасности.

Третий пример иллюстрирует план с уклоном, и дом, расположенный на самой высокой точке, с цветочным садом и зонами отдыха, уходящими вниз по склону. Если же вы захотите реализовать подобный дизайн, но при этом создать огород.

Стоит учесть, что в низинах по весне всегда скапливается много воды, которая трудно уходит, поэтому необходимо будет выделить средства на дренажную систему.

Участки неправильной формы встречаются чаще, поэтому разместить на них все необходимое сложнее. Вот еще один пример реального участка с уклоном.

Озеленение

Озеленение земельного участка – занятие увлекательное и второе по важности после возведения основных построек. Но прежде всего нужно провести подготовительные работы на земле. К ним относятся:

• Проводка коммуникационных сетей для дренажа, водоснабжение для полива, автополива и бытовых нужд, освещение.
• Изучение почвы и подготовка ее к высадке – выкорчевывание корней, удобрение.
• Оценка рельефа, засыпка низин или создание возвышенностей, изучение светотени для посадки плодовых культур.

Еще раз отметим важность грамотного зонирования на своем участке, поскольку это позволит вам составить план озеленения. Так, например, вы определите, какие именно деревья, кустарники и плодовые культуры без усилия и дополнительного ухода будут расти на вашей земле, а какие потребуют особого внимания. Заранее зная, где больше солнца, а где и в какое время дня падает тень, сможете правильно провести высадку.

Независимо от конфигурации, будь у вас участок неправильной или квадратной формы, озеленение требует индивидуального подхода, например, климатические условия и экология территории диктует свои правила. От этого зависит выбор деревьев и растений для высадки.

Сам процесс озеленения на земельном участке выполняет декоративную функцию, которую мы подробно рассмотрим ниже.

Элементы декора

Основной тон стиля участка задает жилой дом, он является точкой опоры для всего ландшафтного дизайна. А главный источник декора – озеленение наравне с натуральными материалами (камень, метал, дерево). Давайте рассмотрим главные элементы декора:

• живая изгородь;
• дорожки;

• газон;
• декоративные растения;
• декоративные деревья;

• цветы;
• искусственные водоемы;
• вертикальная посадка;
• альпинарий;
• многоуровневые клумбы.

Это и многое другое – главные инструменты декорирования вашего земельного участка.

После того как вы определили все функциональные зоны, вы уже знаете, для каких нужд будете использовать свой надел. После подготовительных земельных работ можно приступить к прокладке дорожек. Для участка в 8 соток лучше всего использовать извилистые дорожки, которые будут соединять между собой все постройки (дом, гараж, баню, туалет, сарай и тому подобное).

Прокладывайте тропинки таким образом, чтобы вы без помех могли пройти в любую точку вашего участка, в том числе и к клумбам, это важно для полива и для сбора плодов вашего урожая, если дача – не только место отдыха.

Работая над дизайном, не бойтесь экспериментировать, ярких красок можно добиться, просто смешивая, например, овощи и цветы на одной грядке: представьте, как красиво будет смотреться тыква, окружённая пышным цветом цветов. Но предварительно пообщайтесь с селекционером, он подскажет, какие миксы не повредят вашим овощам.

Всегда выигрышно смотрится альпинарий, расположенный у парадного входа. Или туи, высаженные в ряд у забора.

Кстати, обычный забор лучше обыграть и вырастить на нем живую изгородь из винограда, диких роз, хмеля или плюща. Такой забор не только украшение, но и защита от сквозняков и лишних глаз.

Живые изгороди послужат прекрасным инструментом для разделения зон.

Правильно организованные грядки и клумбы являются изюминкой сада, они позволят с удобством проводить на них работы и собирать урожай.

Популярностью пользуется вертикальное озеленение, такой подход не только экономит пространство, но и дарит удобство при сборе плодов, так можно высадить не только декоративные растения и цветы, но и овощи и ягоды.

Вдумчиво подойдите к декору зоны отдыха. Плетеная мебель, мебель из натурального дерева, отлично подойдет для зоны патио и террасы.

Однако для открытых пространств у бассейна лучше рассмотреть варианты мебели из влагостойких материалов.

Следуя логике назначения своей земли, и ознакомившись со всеми правилами эргономики и зонирования, вы сможете самостоятельно благоустроить и декорировать свой участок, прибегая лишь к консультации специалистов.

Советы специалистов

Еще до планирования дизайн-проекта, самостоятельно попробуйте отразить свои задумки на листе бумаги, прорисуйте все функциональные места, опираясь на ощущения личного удобства, а потом покажите свой проект специалисту, он адаптирует его под нормативы. Если в планах есть посадка крупных деревьев, необходимо заранее продумать для них места высадки, в противном случае разросшиеся деревья перекроют большую часть участка.

До начала работ позаботьтесь об удобрении земли, избавьтесь от сорняков и не пренебрегайте почвопокровниками, иначе борьба с сорняками будет бесконечной. Если имеются низины, и планируется посадка плодородных культур, позаботьтесь о дренажной системе. До начала всех посадочных работ необходимо продумать план проводки коммуникационных систем, продумайте, каким образом будете поливать, самостоятельно или с помощью автополива. Превосходно, если используете оба способа в совокупности.

Планируя дорожки, выбирайте более прочный материал, обычно это бетон, дорожки из щебня забиваются в землю, а деревянную насыпь необходимо обновлять, хотя она экологичнее других материалов.

Самая основная задача – спланировать проект так, чтобы иметь точное представление, как он будет выглядеть через несколько лет. Это избавит вас от беспорядка. и предоставит план действия по благоустройству на каждый предстоящий год.

О планировании дачного участка и советы специалиста вы узнаете в следующем видео.

Популярные записи

• Полка в прихожую

  В настоящее время существует огромное количество самых разнообразны вариантов полок в прихожую, причем это напрямую…

• Утепление пола в деревянном

  Утепление пола в деревянном доме снизу: материалы и технология монтажа ПОДЕЛИТЕСЬВ СОЦСЕТЯХ Одной из распространенных…

Планировка участка 8 соток фото

Жилой

Этот «карманный район» вмещает 8 домов на половину акра.

На заросшем пустыре в небольшом городке Кларкстон, штат Джорджия, в нескольких минутах езды от Атланты, новое сообщество из восьми крошечных домов разместится на половине акр, который когда-то занимал один дом на одну семью.«Доступной земли для строительства нового жилья очень мало», — говорит Тед Терри, мэр города, объясняя, что Кларкстон изначально был фермерским городком, заполненным жилыми комплексами, поскольку Атланта со временем приближалась к нему. «Мы сказали, что самое практичное — это максимально использовать то немногое, что у нас есть».

Город планирует переписать зонирование, чтобы учесть более высокие жилые комплексы в центре города. Но пару лет назад он также начал сотрудничать с MicroLife Institute, некоммерческой организацией из Атланты, разрабатывающей этот проект.Некоммерческая организация, которая продвигает небольшие жилые помещения в пешеходных кварталах, работала, чтобы помочь городу изменить свой кодекс зонирования, чтобы сделать возможным создание крошечного домашнего сообщества. «В небольшом городе они смогли действовать очень быстро, — говорит Ким Буччиеро, финансовый директор MicroLife Institute. После принятия постановления в 2017 году город утвердил планы развития в этом месяце. Этим летом дома будут выставлены на предпродажную подготовку, а строительство микрорайона должно завершиться к концу года.

Дома варьируются от 250 до 500 квадратных футов — по сравнению с примерно 2400 квадратных футов для типичного нового американского дома — и, как ожидается, будут стоить от 100 000 до 125 000 долларов.Средний дом в округе стоит около 285 000 долларов; Кларкстон, в котором проживает большое количество беженцев, более доступен по цене, чем некоторые близлежащие поселения, но большинство домов в городе по-прежнему намного дороже, чем новые крошечные дома. Согласно данным Zillow, средняя стоимость дома в Кларкстоне с 2012 года выросла на 158%.

Хотя крошечные домики могут вызывать в воображении стереотипы тысячелетия, «мы строим для всех», — говорит Уилл Джонстон, исполнительный директор MicroLife Institute.«Люди продолжают складывать то, что мы делаем, в коробку и говорить:« О, это только для определенной демографии », но это не так. Наше исследование показало, что нам интересны все от 18 до 85 лет. Каждую расу, каждый класс дохода ».

«Если вы недавно закончили колледж с долгом в размере 50 000 долларов, или если вы пенсионер, который больше не хочет иметь большой дом, и вы хотите сократить его, эти варианты недоступны», говорит Терри. «Или, если вы какой-либо арендатор, который не может позволить себе арендную плату, которая с каждым годом становится все выше и выше, в том числе в Кларкстоне, то ипотека дома намного дешевле, чем арендная плата.

Сообщество следует модели «карманного соседства», популяризированной архитектором Россом Чапином в сообществах на тихоокеанском северо-западе, и будет первым в своем роде в Джорджии. Каждый дом выходит на центральный общий двор с местом для костра и садом. Дизайн территории, наряду с ограниченным пространством внутри домов, призван побудить людей проводить время на улице с соседями. «Так много людей готовы знать своих соседей и участвовать в жизни своего сообщества гораздо больше, чем пригород МакМансиона, где мы просто проводим все время на своих частных задних дворах», — говорит Джонстон.У домов есть веранды, а общий сад будет разделен перед разными домами, поэтому, если вы хотите, скажем, малину, вы должны пройти перед домом соседа. Для интровертов во всех домах, кроме одного, также есть частные дворы.

Небольшой размер имеет экологические преимущества по сравнению со стандартным домом, включая количество энергии, используемой для отопления и охлаждения, и количество материалов, используемых при строительстве. «У вас также меньше места для вещей, поэтому потребление меньше, — говорит Буччиеро.Проект также будет рядом с новым пешеходным коридором, который сейчас находится в стадии разработки, который ведет к велосипедной дорожке, которая соединяется с велосипедной дорожкой BeltLine в Атланте, поэтому некоторые жители теоретически могут ездить на работу на велосипеде.

Есть и другие участки в городе, где могут быть реализованы подобные проекты, — говорит Буччиеро. Организация планирует помочь другим городам упростить процесс отслеживания. (Другие мэры, по словам Терри, скептически отнеслись к этой идее — сначала приравняв ее к паркам трейлеров, — но он считает, что, когда они увидят завершенную застройку, они убедятся, что она может иметь смысл в другом месте.) Институт MicroLife в настоящее время также планирует аналогичное развитие в другом пригороде Атланты под названием Ист-Пойнт. Самой большой проблемой в большинстве городов будет зонирование, поскольку в городах часто еще нет зонирования, чтобы сделать эти проекты возможными. Но это может измениться с появлением новых постановлений, подобных принятому в Кларкстоне. «Если мы загнали себя в угол, мы можем закрасить себя», — говорит Джонстон. «Это новый день в зонировании».

Глава 13.14 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОТНОСТИ СЕЛЬСКОГО ЖИЛА

Глава 13.14

Разделов:

13.14.010 Назначение.

13.14.020 Область применения.

13.14.025 Поправка.

13.14.030 Определения.

13.14.040 Приложение.

13.14.050 Определение плотности заселения в сельской местности.

13.14.060 Матричный расчет.

13.14.070 Отмена политики минимальной максимальной плотности посевных площадей.

13.14.080 Данные о ресурсах и ограничениях.

13.14.090 Комиссии.

13.14.010 Назначение.

Цель данной главы — дать возможность последовательного определения потенциала развития земельных участков в сельской местности на основе доступности услуг, экологических и конкретных ограничений, а также факторов защиты ресурсов, предусмотренных Мерой J, системой управления ростом, ее выполнение постановлений и политик, Генерального плана округа и Плана землепользования местной прибрежной программы.[Ord. 4416 § 13, 1996; Ord. 4406 § 13, 1996; Ord. 3330 § 1, 1982].

13.14.020 Область применения.

В этой главе описаны 10 критериев или факторов, называемых матрицами, которые оценивают потенциал развития сельской собственности на основе ресурсов, уникальных для конкретного участка, и устанавливают основу, на которой подробная информация об участке, предоставленная заявителем, может быть принята вместо общих данных. в противном случае доступ к персоналу по планированию округа для определения матрицы.[Ord. 3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3026, 1980].

13.14.025 Поправка.

Любая поправка к этой главе, которая применяется к прибрежной зоне, должна быть рассмотрена исполнительным директором Калифорнийской прибрежной комиссии, чтобы определить, является ли она поправкой к местной прибрежной программе. Когда редакция постановления представляет собой поправку к Местной прибрежной программе, такая редакция должна обрабатываться в соответствии с положениями главы 13 о слушании и уведомлении.03 SCCC и подлежат утверждению прибрежной комиссией Калифорнии. [Ord. 3330 § 1, 1982].

13.14.030 Определения.

Следующие определения должны применяться к определениям матрицы сельских жилых домов в дополнение к определениям, содержащимся в глоссарии Генерального плана и Плана землепользования местной прибрежной программы.

(A) Допустимая средняя плотность. Матричная система должна позволять усреднение размеров посылок для получения требуемых размеров партии.(Однако нельзя создавать участки с использованием положения об усреднении, которое было бы меньше, чем абсолютный минимальный размер участка, установленный Генеральным планом и Планом землепользования местной прибрежной программы в прибрежной зоне, за исключением случаев, когда это разрешено разрешением на застройку.)

Когда два или более участков усредняются с целью создания меньшего участка, более крупный участок (участки) должен быть соответствующим образом кондиционирован, чтобы большая площадь не могла быть снова засчитана в другие последующие земельные участки, и такие условия должны быть заявлено как ограничение в любом документе о передаче большей площади.

(B) Область предлагаемой деятельности по развитию. Зоны застройки включают часть или части собственности, которые будут использоваться в рамках предлагаемой застройки для строительных площадок, септических систем, основных и второстепенных подъездных дорог и других связанных с застройкой сооружений или объектов, таких как резервуары для хранения воды.

(C) Недавно активная. Геологический объект (след разлома или оползень), который показывает признаки движения или активности в течение последних 10 000 лет, считается недавно активным.[Ord. 4416 § 14, 1996; Ord. 4406 § 14, 1996; Ord. 4346 § 39, 1994; Ord. 3434 § 1, 1983; Ord. 3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3026, 1980].

13.14.040 Приложение.

(A) Эта глава должна применяться к сельским районам округа за пределами городской линии обслуживания и линии сельских услуг (USL и RSL) и должна включать все предварительные утверждения карты для земельных участков и все разрешения на застройку, выданные в соответствии с главой 18.10 SCCC. В эти категории включены все заявки на создание дополнительных участков, дополнительных жилых единиц, дополнительных жилых помещений для посетителей или дополнительных организованных кемпингов на землях, обозначенных в Генеральном плане как пригородные жилые, сельские жилые, горные жилые, парки и зоны отдыха, сбережения ресурсов или некоммерческое сельское хозяйство.Строительство жилья для сельскохозяйственных рабочих в соответствии с определением в SCCC 13.10.631 (C) на территории района A (Сельское хозяйство) является сельскохозяйственным использованием и не подлежит определению плотности проживания в этой главе. Существующая застройка на участке вычитается из интенсивности использования, разрешенной данной главой при определении объема дополнительной застройки (если таковая имеется), разрешенной на участке.

(B) Эта глава не должна препятствовать развитию отдельной жилой единицы на существующем законном участке регистрации.

(C) Эта глава не должна требовать от принимающего решения органа утверждения минимальных размеров партии или максимальной плотности использования, определенных матрицами данной главы, если отказ или изменение проекта требуется политиками Генерального плана и План землепользования в рамках местной прибрежной программы или другими первостепенными проблемами, которые отражены в выводах, требуемых законодательством штата или постановлениями округа.

(D) Если разрешение на использование было выдано и реализовано до 23 декабря 1980 г., которое позволяет строительство от двух до четырех жилых единиц на одном участке, и могут быть сделаны соответствующие выводы для разделения земли, матричная система не должна использоваться для ограничения разделения этого участка на меньшее количество участков, чем количество жилых единиц, которые были первоначально утверждены.Плотность предлагаемого разделения может считаться соответствующей Генеральному плану в силу того факта, что утвержденное разрешение на использование представляет собой существующую застройку. [Ord. 5321 § 6, 2019; Ord. 4416 § 15, 1996; Ord. 4406 § 15, 1996; Ord. 4346 § 40, 1994; Ord. 3594 § 1, 1984; Ord. 3434 § 2, 1983; Ord. 3330 § 1, 1982].

13.14.050 Определение плотности заселения в сельской местности.

Для расчета допустимой средней плотности посылка должна быть оценена по следующим критериям (в порядке появления):

(А) Земля под застройку.Площадь земель, не подлежащих застройке (как это определено в глоссарии Генерального плана и Плана землепользования местной прибрежной программы), должна быть вычтена из общей площади, чтобы получить землю, пригодную для застройки.

(B) Матричные вычисления. Земельные участки под застройку оцениваются с помощью критериев матричной системы (SCCC 13.14.060), чтобы получить предварительный допустимый средний размер земельного участка.

(C) Прекращение действия политики минимальной площади. Участок исследуется, чтобы определить, подпадает ли он под действие каких-либо приоритетных политик Генерального плана или правил Плана землепользования местной прибрежной программы, требующих минимального размера земельного участка брутто (например,ж., водораздел, пожароопасные зоны, зоны разломов и т. д.). Такие ограничения на минимальный размер посылки, если применимо, имеют приоритет над предварительно разрешенной средней плотностью в случае конфликта. (См. SCCC 13.14.070.)

(D) Конечная допустимая средняя плотность. Матричные вычисления в подразделе (B) этого раздела становятся окончательной максимально допустимой средней плотностью для посылки, если не изменены в соответствии с подразделом (C) этого раздела. [Ord. 4346 § 41, 1994; Ord.3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3026, 1980].

13.14.060 Матричный расчет.

(A) Вычисления отдельных матриц основаны на анализе ресурсов и ограничений для конкретного объекта с использованием наилучших доступных данных (см. SCCC 13.14.080) для каждой из следующих 10 матриц. Любая собственность, которая разделена согласно Генеральному плану или матричному назначению, должна иметь баллы, начисляемые пропорционально размеру застроенных площадей в рамках каждого обозначения.

(10)
НАКОПИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

(a) Суммарные баллы ограничений должны вычитаться из общего балла матрицы на основе следующих критериев:

(i) Если предложенное деление получает ноль на двух матрицах, из матрицы вычитается пять баллов.

(ii) За каждый дополнительный ноль, полученный предложенным делением, из матрицы вычитаются пять дополнительных баллов.

(b) Предварительная средняя допустимая плотность определяется путем сопоставления общей числовой оценки (на основе 10 приведенных выше матриц) в следующих таблицах:

(i) Загородный жилой стол. (Используется для любой части собственности за пределами городской линии и линии сельских коммуникаций, обозначенной как пригородный жилой дом, от одного до пяти акров на единицу.)

(ii) Сельский жилой стол. (Используется для любой части собственности, обозначенной как сельская жилая или некоммерческая сельскохозяйственная, в следующем случае: когда Консультативная комиссия по сельскохозяйственной политике сделала письменный вывод о том, что земля не пригодна для коммерческого сельскохозяйственного производства и когда менее 50 процентов земельный участок в пределах четверти мили от объекта собственности обозначен как сельскохозяйственный ресурс, горная жилая застройка или ресурсосберегающий, и все предлагаемые строительные площадки находятся в пределах полумили от проходящей через округ дороги дороги (см.П. Политика 5.14.12).

(iii) Таблица сохранения горных жилищ / некоммерческого сельского хозяйства / ресурсов. (Используется для любой части собственности, обозначенной как жилая, некоммерческая сельскохозяйственная или ресурсосберегающая.)

[Заказ. 4836 § 116, 2006; * Ord. 4416 §§ 16–19, 1996; Ord. 4406 §§ 16-19, 1996; Ord. 4346 §§ 42–46, 1996; Ord. 3594 § 2, 1984; Ord. 3434 § 3, 1983; Ord. 3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3026, 1980].

13.14.070 Отмена политики минимальной максимальной плотности посевных площадей.

Для того, чтобы рассчитать допустимый средний размер и плотность земельного участка в соответствии с приоритетными политиками, общую площадь необходимо сравнить со следующими применимыми разделами Генерального плана и Плана землепользования местной прибрежной программы и Кодекса округа. (См. Генеральный план и План землепользования местной прибрежной программы на рис. 2.2, где указаны особые требования к разделению земель и плотности.)

[Заказ. 4346 § 47, 1994; Ord.3434 § 4, 1983; Ord. 3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3026, 1980].

13.14.080 Данные о ресурсах и ограничениях.

Данные, используемые для определения ресурсов и ограничений для конкретных участков, должны быть наиболее точными из имеющихся. Определения персонала основываются на существующей базе данных (см. Таблицу ниже) и инспекции на месте. Однако заявитель может предоставить или может потребоваться предоставить более подробную информацию, которая может служить основой для обновленной оценки персонала (представленной как часть экологической экспертизы проекта), как указано в таблице ниже:

[Заказ.3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3023, 1980].

13.14.090 Комиссии.

Плата за рабочее время персонала, необходимое для выполнения данной главы, устанавливается Наблюдательным советом в отдельном решении о гонорарах. [Ord. 3330 § 1, 1982; Ord. 3072, 1981; Ord. 3026, 1980].

Как стать поселенцем (в пригороде или в городе) • Усадьба в прериях

На прошлой неделе мы говорили обо всех способах, которыми вы можете стать поселенцем в своей квартире.Мне нравилось читать комментарии и слышать от тех из вас, кто уже начал воплощать в жизнь многие из этих идей в собственном многоквартирном доме.

Следующая остановка в нашем путешествии по определению наших усадеб, которые можно заполнить пустыми клетками? Поселенец из города или пригорода.

Так как же выглядит фермер из города или пригорода? Вы можете оказаться в центре города (или пригорода) по любому количеству причин, и вы, вероятно, не заметите, как в ближайшее время остановитесь и переедете в деревню.Однако, даже если вы можете наслаждаться преимуществами городской жизни, этот дух домашнего уюта все еще горит глубоко внутри вас.

Хорошие новости? Вы МОЖЕТЕ съесть свой торт и съесть его!

Конечно, если вы хотите иметь свою загородную или городскую ферму, вы легко сможете реализовать любую из задумок квартирной усадьбы. Но наличие небольшого дворового пространства также дает вам несколько дополнительных возможностей.

7 идей для загородной (или городской) усадьбы:

1.Посадить в сад. Независимо от того, большое или маленькое у вас пространство во дворе, почти всегда можно найти хотя бы небольшое место, где можно посадить овощи. Выбирайте сорта семейной реликвии, которых нет в ваших местных магазинах (в этом году мы выращивали картофель Юкон Голд, поскольку обычно у нас есть доступ только к руссетам. Это было восхитительное изменение темпа!). Узнайте, какие сорта овощей лучше всего подходят для тени и на солнце. Проявив немного творчества, вы сможете получить максимальный урожай с садового участка любого размера.И, конечно же, как и поселенец квартиры, вы всегда можете использовать контейнеры и горшки для выращивания разнообразных съедобных продуктов.

Фото

2. Компост. Если вы читали историю о моем путешествии в приусадебное хозяйство и естественную жизнь, то вы знаете, что все началось с компостной кучи! Превратите кофейную гущу, яичную скорлупу и кухонные отходы в ценную (и бережливую) пищу для вашего городского фермерского сада. Когда дело доходит до установок для компостирования, нет предела. Создайте свои собственные урны, используйте новые материалы (мусорные баки, пластиковые контейнеры для хранения и т. Д.) Или купите готовые ведра для компостирования или стаканы.Используйте свой густой компост, чтобы улучшить садовый участок, грядки или контейнеры.

3. Станьте пчеловодом. Хотя некоторым это может показаться натяжкой, все больше и больше людей становятся пчеловодами на приусадебных участках. Моя двоюродная сестра Карла держит процветающий улей на заднем дворе своего пригорода, который обеспечивает ее семью вкусным местным сырым медом. А если у вас есть дети или внуки, просто подумайте обо всех научных экспериментах и ​​практическом обучении, которые может предоставить улей на заднем дворе.

Фото

4. Пейзаж со съедобными. Вода — бесценный товар в той части штата Вайоминг, где мы живем. Несмотря на то, что у нас есть собственный колодец и нет ограничений на воду, я просто не могу заставить себя полить водой лужайку (или даже цветы …), которые живут всего несколько месяцев, а ничего не дает нам, чтобы есть взамен. Это похоже на такую ​​трату. Итак, когда у меня пуста клумба, я сопротивляюсь желанию покупать дорогие однолетние растения и вместо этого пытаюсь посадить на их место съедобные растения.В этом году на моих «цветочных» грядках вокруг дома были подсолнухи, помидоры, базилик, салат и шпинат. Он все еще зеленый, все еще красивый (во всяком случае для меня), , и я чувствую себя лучше, когда поливаю его, зная, что он поможет удовлетворить потребности моей семьи в еде. Я не рекомендую вырывать весь двор за ночь, но в следующий раз, когда вы пойдете в садовый магазин, подумайте о том, чтобы выбрать фруктовые деревья / кусты, травы или овощи вместо однолетних цветов, которые скоро умрут.

5. Рассмотрим цыплят. Все больше и больше городов в США позволяют своим жителям участвовать в городском сельском хозяйстве, разводя кур на приусадебных участках. Если это разрешено ассоциацией вашего домовладельца, я настоятельно рекомендую рассмотреть возможность создания небольшой стаи собственников. От яиц и мяса до дополнительных удобрений и настоящих развлечений — есть много причин, чтобы стать птицеводом на собственном заднем дворе!

6. Превратите свою кухню в кухню домовладельца. Независимо от того, какой тип фермы вы делаете, производство и хранение продуктов питания — ОГРОМНАЯ его часть. Займитесь изучением того, как самостоятельно приготовить хлеб и сыр. Узнайте, как консервировать и сохранять свежие продукты, которые продаются на фермерском рынке. Если у вас есть место в подвале или гараже, подумайте о покупке вертикального морозильника или морозильного ларя для хранения замороженных фруктов / овощей, таких вещей, как начинки для пирогов, домашний бульон и бобы, замороженные яйца от кур на заднем дворе, а также птицы, выращенной на траве, говядины и т. Д. свинина или дичь (покупка оптом обычно более экономичный вариант).

7. Храните червей. Компостные черви — прекрасный способ использовать ваши кухонные отходы и найти новых жутких ползучих друзей. Вот полезный пост, в котором рассказывается все, что вам нужно знать о кормлении своих новых червячных приятелей.

Для меня есть одна отличительная черта всех успешных поселенцев, будь то квартирные жители, городские, пригородные, полусельские или сельские:

Успешный поселенец знает, как довольствоваться тем, что у них есть, и думать за пределами дома. коробка.

Некоторые из вас могут подумать, что я « сделал» на нашей ферме. Шестьдесят семь акров, без заветов, без ограничений… идеально, правда?

Не совсем. Есть много вещей, которые я бы хотел изменить в нашей усадьбе. Есть много вещей, которые не идеальны. Но, я работаю усердно, чтобы быть творческим и думать о том, чтобы сделать лучшее из того, что у нас есть. Это мышление старых поселенцев, сделавших их легендарными даже сегодня.

Итак. Я хочу знать. Сколько из вас являются поселенцами / фермерами в городских или пригородных районах? Как вы находили творческие решения своих препятствий?

Далее: Сельская или полусельская усадьба

Еще сообщения «Как попасть в усадьбу»:

Комплексный дизайн | MNCPPC, MD

R-L: Жилая малоэтажная застройка

• Минимальный размер участка — обычно 100 акров прилегающей территории
• Низкий 0,5 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 0,5
• Максимальная плотность — 0,9
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто
• Низкая 1,0 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 1,0
• Максимальная плотность — 1,5
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто

R-S: Жилая пригородная застройка

• Минимальный размер участка — обычно 25 акров прилегающей территории
• Пригородный 1,6 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 1,6
• Максимальная плотность — 2,6
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто
• Пригород 2,7 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 2,7
• Максимальная плотность — 3,5
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто

R-M: Жилая средняя застройка

• Минимальный размер участка — обычно 10 акров прилегающей территории
• Средний 3,6 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 3,6
• Максимальная плотность — 5,7
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто
• Среднее 5,8 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 5,8
• Максимальная плотность — 7,9
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто

R-U: Жилая городская застройка

• Минимальный размер участка — обычно 5 акров прилегающей территории
• Городской 8,0 — Базовая плотность (количество жилых единиц на акр брутто) — 8,0
• Максимальная плотность — 11,9
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто
• Городские 12,0 — Базовая плотность (жилых единиц на акр брутто) — 12,0
• Максимальная плотность — 16,9
• Максимальная плотность смешанной пенсионной застройки — 8 дю / акр брутто

аккредитив: Local Activity Center

• Окрестности Деревенское Сообщество
• Минимальный размер тракта 4, прилегающая общая площадь. 10 смежных брутто ак. 20 смежных брутто ак.
• Базовая жилая плотность 8 дю / брутто жилой ак. 10 дю / брутто жилая ак. 10 дю / брутто жилая ак.
• Максимальная жилая плотность 12,1 дю / брутто жилой ак. 15 дю / брутто жилая ак. 20 дю / брутто жилая ак.
• Базовая коммерческая интенсивность 0,16 FAR 0,2 FAR 0,2 FAR
• Максимальная коммерческая интенсивность 0.31 FAR 0,64 FAR 0,68 FAR
• Максимальная плотность смешанного пенсионного развития 8 du / брутто ак. 8 дю / брутто ак. 8 дю / брутто ак.

M-A-C: Центр основной деятельности

• Минимальный размер участка — обычно 40 акров прилегающей территории
• Метро центр
• Новый город или центр городского коридора
• Базовая жилая плотность 48 дю / брутто жилая ак.10 дю / брутто жилая ак.
• Максимальная плотность застройки 125 du / брутто жилой ак. 47.9 дю / брутто жилая ак.
• Базовая коммерческая интенсивность 1.0 FAR / брутто 0.2 FAR / брутто коммерческая ак. коммерческий ac.
• Максимальная коммерческая интенсивность 2,7 FAR / брутто 0,88 FAR / брутто коммерческая ак. коммерческий ac.
• Минимальная жилая площадь 20% от общей площади во время 20% от общей площади во время полной застройки
• Максимальный выход на пенсию смешанного типа 8 du / брутто ак.8 дю / брутто ак. плотность застройки

E-I-A: Работа и институциональная сфера

• Минимальный размер участка — обычно 5 акров прилегающей территории
• Минимальное открытое пространство, улучшенное за счет озеленения — 20% чистой площади участка

V-L: Деревенский низкий

• Минимальный размер участка — 150 акров прилегающей территории
• Максимальная плотность — 1.3 жилых единицы на акр брутто

V-M: Средняя деревня

1. Деревня Собственно
2. Village Fringe
3. Жилые районы
4. Деревенский буфер
5. Зоны отдыха

• Минимальный размер участка — 300 акров прилегающей территории
• Максимальная плотность — 2,0 жилых единицы на акр брутто

Характеристики, причины и последствия разрастания моделей развития в Соединенных Штатах

Бенфилд, Ф. К. и др. . Когда-то были зеленые поля: как разрастание городов подрывает окружающая среда, экономика и социальная ткань. (Нью-Йорк: Совет по защите природных ресурсов, , , 1999).

Brody, S. D. Экосистема Планирование во Флориде: Решение региональных проблем через принятие решений на местном уровне . (Олдершот, Великобритания: Ashgate Press, 2008 г.).

Brody, S.D. и др. . Измерение распространения локального разрастания политика планирования сокращения во Флориде. Журнал планирования образования и исследований 25 , 294-310 (2006).

Брюкнер, Дж. К. Городская застройка: диагностика и средства защиты. Международный Региональное научное обозрение 23 , 160–171 (2000).

Burchell, R. W. et al. Еще раз о затратах на разрастание. Репортаж 39. Программа совместных исследований в области транзита, Совет по исследованиям в области транспорта. (Вашингтон, округ Колумбия: National Academy Press, 1998).

Каррутерс, Дж. И. Рост на периферии: влияние политической раздробленности в США мегаполисы. статей в Региональная наука 82 , 475-499 (2003).

Каррутерс, Дж. И. И Ульфарссон, Г. Ф. Фрагментация и разрастание: данные межрегионального анализа. Рост и изменения 33 , 312-340 (2002).

Цеслевич, Давид J. Воздействие разрастания на окружающую среду. В г. разрастание городов: причины, последствия и Ответные меры политики. изд. Сквайрс, Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Daniel, T. Когда Столкновение города и страны: управление ростом на окраинах мегаполисов .(Вашингтон DC: Island Press, 1999).

Дэниэлс, Т. Смарт Рост: новый американский подход к региональному планированию. Практика планирования и исследования 16 , 271-279 (2001).

Duerksen, C. Эллиот, Д. и др. Защита среды обитания Планирование: где обитают дикие вещи , Консультативный отчет по планированию APA No. 470/471. (1997).

Данфи, Роберт Т. и др. al . Moving Beyond Gridlock: Пробки и развитие . (Вашингтон, DC: Городской институт земли, 1997).

Двайер, Джон Ф. и Чайлдс, Г. М. Движение людей по ландшафту: размытие различий Между территориями, интересами и проблемами, влияющими на природные ресурсы Управление. Ландшафт и градостроительство 69 , 153-164 (2004).

Юинг, Рейд. Is Los Желательно разрастание в стиле анджелес? Журнал Американской ассоциации планирования 63 , 107-126 (1997).

Fulton, W. et al. al. Кто больше всех растягивается? Как модели роста различаются по всей территории США.С. Bookings Institution, Центр городской и городской политики, 2001. Доступно в Интернете. в: .

Galster, G. et al. Борьба растянулась до земли: определение и измерение неуловимого концепция. Обсуждение жилищной политики 12 , 681-717 (2001).

Гиллхэм, Оливер. Безграничный город: Учебник для начинающих Сплошные дебаты. (Вашингтон, округ Колумбия: Island Press, 2002).

Heimlich, Ralph E., & Anderson, W. D. Развитие городской окраины и за ее пределами: воздействия на сельское хозяйство и сельские земли. Отчет № 803. (Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США: Вашингтон, округ Колумбия, 2001 г.).

Хиршхорн, Джоэл С. Окружающая среда, качество жизни и рост городов в условиях новой экономики. Управление качеством окружающей среды 10 , 1-8 (2001).

Кан, Мэтью Э. Влияние субурбанизации на окружающую среду. Журнал анализа политики и управления 19 , 569-586 (2000).

Нечиба, Т. и Уолш Р. Расползание городов. Журнал экономических перспектив 18 , 177-200 (2004).

Knaap, G. & Talen, E. New урбанизм и умный рост: несколько слов из академии. Международный региональный Обзор науки 28 , 107-118 (2005).

Lang, R. Beyond Edge City: разрастание офиса в южной Флориде. Брукингс Учреждение — Обследование Центр серий по городской и столичной политике. ( 2003).

Openlands Project. Теряет землю: землепользование в регион Чикаго, 1990–1998 гг. . (Чикаго: Openlands Project, 1998).

Peck, S. Планирование по биоразнообразию: проблемы и примеры. (Вашингтон DC: Остров Press, 1998).

Пендалл, Р. До контроль землепользования вызывает разрастание? Окружающая среда и планирование B 26 , 555-571 (1999).

Портер, Дуглас Р. и др. Практика устойчивого Развитие . (Вашингтон DC: Urban Land Institute, 2000).

Юго-Восточный Регионального планирования и экономического развития округа. Юго-Восточный Массачусетс : Vision 2020: план будущего . (Тонтон, Массачусетс: Юго-восточный регион Планово-экономическое развитие округа, 1999 г.).

Сквайрс, Грегори Д. Городское разрастание и неравномерность Развитие метрополии Америки . В Городское разрастание: причины, последствия и ответные меры политики . Эд Сквайрс Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Торренс, Павел. Анналы Ассоциации американских географов 96 , 248-275 (2006).

Торренс, Пол М. и Альберти, Марина. Измерительное разрастание . Paper 27 ed. Лондон: Центр расширенного пространственного анализа, Университетский колледж Лондон. (2000).

Цай, Ю-Синь. Количественная оценка городской формы: компактность в сравнении с «разрастанием». Городские исследования 42 , 141-161 (2005).

Песня, Ян. Модель умного роста и городского развития: сравнительное исследование. Международный региональный научный обзор 28 , 239 (2005).

6 Карты для проекта пермакультуры

Процесс проектирования эффективной усадьбы похож на сборку пазла. Нарисовав эти шесть карт, вы можете создать дизайн фермы пермакультуры, который максимизирует ваши усилия по созданию усадьбы, не требующей особого ухода.

Эта страница может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите мое раскрытие для получения дополнительной информации.

Permaculture — это система для проектирования экологически чистых сельскохозяйственных ландшафтов, работающих с природой, которые требуют минимального ухода и являются высокопродуктивными.

Подробнее: Что такое дизайн пермакультуры?

В этой статье мы сосредоточимся на шести основных картах , которые нужно нарисовать, которые являются основой дизайна пермакультуры. Эти карты помогут вам продумать множество возможных сценариев и результатов, прежде чем вы выберете определенные стратегии или концепции.

Этот дизайн фермы пермакультуры помогает вам работать с уникальными характеристиками вашего участка для достижения ваших целей.

Я занимаюсь дизайном пермакультуры с 2009 года, и у меня есть довольно хорошее представление о том, как я хочу, чтобы моя новая усадьба выглядела, когда я закончил ее разработку. Так что вы подумали, что я смогу пропустить всю эту ерунду и просто покопаться.

Но я этого не сделал. Я все еще рисовал все карты. Я не пропускал ни одного шага, даже когда хотел.

А знаете что? В процессе я обнаружил некоторые вещи — вещи, о которых я бы не подумал, пока не стало слишком поздно, вещи, которые потребовали бы много времени, чтобы вернуться и исправить.

Поверьте, если рисование карт кажется пустой тратой времени, этого не будет. Но вы никогда не узнаете, пока не попробуете. 🙂

Если вы хотите пройти курс дизайна пермакультуры, вот несколько советов.

Пермакультура похожа на выпечку печенья.

То, как мы объединяем компоненты в дизайн, определяет, будет ли он работать.

Например, если вы хотите приготовить печенье, сначала вы должны найти рецепт (дизайн). Создатель рецепта продумал всевозможные сценарии — какие ингредиенты (компоненты) включать, сколько каждого из них и в каком порядке их добавлять.

Если следовать рецепту, обычно получается очень вкусная партия печенья.

Мы все составляли рецепты и ошибочно выполняли шаги, не соответствующие порядку. Иногда мы даже случайно пропускаем ингредиент (компонент). В большинстве случаев это приводит к катастрофе, и все наши усилия (и стоимость ингредиентов) напрасны.

Иногда вам нужно потратить кучу дополнительного времени, чтобы исправить то, что пошло не так, или начать заново.

Возможно, это не лучший пример, потому что даже испорченное печенье обычно имеет довольно приятный вкус.Но ты получил идею! 🙂

Когда вы начинаете с дизайна (рецепта), это просто отправная точка, но это важная отправная точка. В этом суть дизайна фермы пермакультуры.

Как только вы погрузитесь в процесс, вы можете обнаружить, что, пропуская один шаг или комбинируя шаги, вы можете сделать вещи более эффективными. Но без начального дизайна вы просто раздумываете, и это может привести к потере времени и / или других ресурсов.

6 основных карт для проектирования пермакультуры

Эти шесть карт, как мне кажется, необходимы для разработки дизайна пермакультуры фермы, отвечающего вашим потребностям:

1. Базовая карта
2. Солнечная карта
3. Секторная карта
4. Карта зоны
5. Генеральный план
6. Водная карта

Я подробно рассмотрю каждый из них ниже.

Найм профессионального дизайнера против DIY

Наем дизайнера может быть отличным способом поделиться идеями от опытного профессионала и получить в процессе профессионально разработанные карты. Если вы хотите нанять профессионального дизайнера, который сделает эту работу за вас, сначала прочтите это.

Сделай сам

Я довольно неопытен, поэтому рисовал карты вручную. Я считаю, что это наиболее доступный способ создания карт. Рисовать на бумаге умеет практически каждый!

И наоборот, технически подкованные люди смогут создавать карты на компьютере.Это позволяет легко перемещать компоненты, когда вы экспериментируете с их размещением, или нажимать «отменить», если вы ошиблись. Если вы хорошо знаете компьютерную программу, вы быстро создадите карты.

Чтобы изменить свое мнение о дизайне на бумаге, вам придется рисовать все заново.

Что важно, так это то, что вы следуете процессу так, чтобы учитывались основные факторы сайта.

Часто задаваемый вопрос: Могу ли я использовать этот процесс, если я уже начал разработку своего сайта?

Да! Я предлагаю пройти через эти шаги, как если бы ваш сайт еще не был разработан, чтобы увидеть, чем (или если) он отличается от того, что у вас есть в настоящее время.Подумайте, какие изменения вы можете внести, чтобы сделать существующую ситуацию более эффективной, более биоразнообразной и более низкой в ​​обслуживании.

Приступим!

Предварительный этап проектирования: сбор карт вашего участка

Перед тем, как нарисовать свои 6 основных карт, вам нужно получить несколько существующих карт вашего сайта, чтобы рисовать. Я нашел карты Google действительно полезными. Я также получил бесплатно карты от моего местного района охраны почв и водных ресурсов Огайо (министерство сельского хозяйства), а также от отдела лесного хозяйства штата Огайо (департамент природных ресурсов).

Каждый штат отличается в том, что касается услуг, предлагаемых населению, и, действительно, для иностранных читателей вам нужно будет кое-что изучить, чтобы найти хорошие карты.

Вот карта, которая была наиболее полезной для моего сайта и этого упражнения:

Это контурная карта (необходима для этого упражнения).

Путем проб и ошибок я увеличил его до полного размера листа бумаги 8,5 x 11. Если вы сможете сделать то же самое, это пойдет вам на пользу. Отредактировано для добавления: недавно я научился импортировать изображения в Notes на iPad, и на нем очень легко «нарисовать» и сохранить изображение.

Хотите узнать больше об использовании пермакультуры для улучшения биоразнообразия вашего сада, сокращения затрат на уход и повышения урожайности?

Вы найдете множество подобной информации в моей удостоенной наград книге The Suburban Micro-Farm .

# 1: Базовая карта для проекта пермакультуры фермы

Базовая карта — это отправная точка перед разработкой вашего участка для сельскохозяйственных нужд.

Чтобы получить свою базовую карту, я положил кальку на изображение выше и обвел контур участка, а также основные неподвижные элементы, такие как дом, подъездная дорожка и ручей.

Укажите север (если вы находитесь в северном полушарии), а также шкалу расстояний.

С этой отправной точки вы можете провести мозговой штурм о том, как лучше всего использовать это пространство.

Вот моя базовая карта, моя отправная точка:

Это моя базовая карта.

# 2: Солнечная карта для проекта пермакультуры

Чтобы спланировать районы для выращивания продуктов питания, вам нужно найти самые солнечные места, а также тень.

Хотя вы можете сделать некоторые предположения простым наблюдением, картографирование может привести к удивительным результатам.Например, я обнаружил, что у меня на заднем дворе немного больше солнца, чем я думал изначально.

Нанесите на карту участки с полным солнцем (6+ часов), частичным солнцем (3-6 часов) и полной тени (менее 3 часов) в день летнего солнцестояния (21 июня в северном полушарии).

Вот два простых способа нанести на карту солнце без какого-либо оборудования или устройств:

Я использую на своем смартфоне приложение под названием Sun Seeker (доступно для iPhone или Android). С помощью этого приложения я могу видеть из любого места, где именно будет солнце в небе во время любого солнцестояния или равноденствия.

Я использовал 11 точек вокруг своего двора, чтобы точно нанести на карту, где я получу полное солнце или полную тень. Я измерил каждое пятно и его расстояние от дома. Наличие другого человека для управления другим концом рулетки — большое подспорье. Затем я нанес эти расстояния на свою карту.

Вот как получилась моя карта солнца:

Моя карта Солнца

# 3: Карта секторов для проекта пермакультуры

Секторы — это те элементы, над которыми вы не имеете большого контроля.Вы можете улучшить или перенаправить их, но обычно вы не можете положить им конец вместе.

Некоторые примеры (в произвольном порядке):

• Контур : Контурные линии говорят нам, где склоны суши и где сила тяжести направляет воду в сток.
• Ветер : Мы не можем помочь, откуда идет ветер, но мы можем его смягчить.
• Шум : Большинству из нас приходится иметь дело с неконтролируемым шумом, например с шумной дорогой или соседом с тявкающей собакой.
• Солнечный свет : Включите эффекты соседних деревьев, а также ваши собственные.
• Снег / Огонь : Если они у вас обычны, отметьте, с какого направления они могут исходить, чтобы вы могли буферизовать их эффекты.
• Дикая природа : нанесите на карту образцы диких животных, которые представляют собой серьезные проблемы. На приведенной ниже карте я нанесла на карту самый популярный маршрут оленей.
• Наводнение / дренаж : Продемонстрируйте, как вода движется на вашем участке в соответствии с контурными линиями и сезонными наводнениями.
• Просмотры / Конфиденциальность : Отметьте, где вы хотите улучшить или сохранить конфиденциальные данные, и где вы можете улучшить красивые виды.
• Преступление : С какого направления могут прийти воры или нежеланные люди? Определенные компоненты могут помочь уменьшить угрозу.
• Загрязнение воздуха / воды / света : Сосед с прожектором, соседский фермер, который опрыскивает свой урожай и т. Д.

Выявление этих секторов может помочь вам найти способы минимизировать их влияние или найти способ превратить проблему в актив (т.е. приглушенные ветры превращаются в легкий ветерок на участках с живой изгородью, заблудшая водосточная труба соседа питает канаву или дождевой сад на вашей стороне забора).

Сопоставляйте только те секторы, которые важны для вашего сайта выше.

Вот моя карта сектора:

Карта моего сектора

# 4: Карта зон для проекта пермакультуры фермы

Зоны помогают нам подумать о том, как использовать разные участки участка для выращивания, сидения, хранения материалов и т. Д.

Зоны пермакультуры варьируются от 0 до 5, при этом нулевая зона находится внутри дома, а зона 5 находится дальше от нетронутой дикой природы.

Количество зон на сайте зависит от его размера и расположения. Хотя на участке может быть до пяти зон, например, оригинальная ферма «Десятого акра» на 0,10 акра включала только первую и вторую зоны.

Ниже приводится приблизительное описание того, как используются зоны. Зона:

• 1 : Ближайшее к дому и наиболее интенсивно используемое пространство. Где происходит интенсивное озеленение; где пути ведут к дверям.
• 2 : Немного дальше от дома, но по-прежнему является неотъемлемой частью повседневной жизни.Мелкий скот, съедобные многолетники, компост и т. Д.
• 3 : Еще дальше, регулярно посещайте компоненты, которым не требуется столько внимания: основные культуры, сады, пастбища.
• 4 : Границы с дикой природой: Управляемые лесные массивы для выращивания древесины, ореховых культур, кормодобывания, дикой природы, выпаса крупного скота.
• 5 : дикая местность без вмешательства человека: дикая природа передвигается свободно, люди отправляются на тихую передышку или на охоту.

Зоны изменчивы и адаптируются к уникальным характеристикам каждого участка.

Например, моя новая усадьба, Ферма Десятого Акра в Твистед-Крик, занимает чуть больше 3 акров. Он включает в себя все пять зон. Склон и лес делают большую его часть непригодной для развития (зоны 4 и 5).

С другой стороны, другой участок площадью 3 акра, равнинный, расчищенный и скошенный, не будет иметь всех пяти зон, если только некоторые из участков не будут намеренно засажены лесом или оставлены в дикой природе.

Вот как выглядит моя карта зоны:

Моя карта зоны.

# 5: Карта генерального плана пермакультуры фермы

Генеральный план — это долгосрочное видение вашего сайта.Это кульминация ваших наблюдений и открытий с предыдущих карт.

Шаг A:

Составьте список всего, что вы хотите включить в дизайн своей пермакультуры. Это будет все, от огорода до компоста и курятника: реалистичные вещи, которые вам действительно нужны.

Генеральный план, шаг B:

Поместите кальку поверх базовой карты и поэкспериментируйте с размещением компонентов из шага A на вашем участке. Это называется схематическим дизайном.Не беспокойтесь о том, чтобы все было правильно — вот почему вы используете кальку.

Нарисуйте по крайней мере четыре различных схематических проекта, каждый раз располагая компоненты в разных положениях или местах.

Расширьте границы того, что вы думаете, возможно. Это часто бывает, когда случаются моменты «ага». Есть ли в зоне 1 солнечная зона, где можно было бы разместить свой огород, о чем вы раньше не думали? Можно ли повернуть сарай, чтобы сделать его более доступным из сада, или оставить место для теплицы?

Окончательная карта генерального плана

Решите, какие идеи будут наиболее практичными, эффективными и не требующими особого ухода.Окончательный дизайн обычно представляет собой гибрид идей из четырех схематических проектов на шаге B выше. Продолжайте работать, пока не будете удовлетворены макетом, а затем нарисуйте его на бумаге для окончательного генерального плана.

Генеральный план — это ваше общее видение. Он показывает такие компоненты, как пищевой лес, но не показывает, что именно вы собираетесь там выращивать. Эти подробности появятся позже.

«Окончательный» генеральный план, на самом деле, еще не окончательный.

Скорее, это отправная точка для создания экологически чистой, не требующей особого ухода, продуктивной усадьбы.

Лучший способ увидеть генеральный план в действии — взглянуть на мой:

Мой генеральный план фермы Десятого акра в Твистед-Крик.

Как видите, я создал удобный «центр деятельности» рядом с огородом, который включает в себя множество полезных структур и доступ к материалам. Их группировка экономит время. Хотя я бы тоже хотел разместить лесной лес рядом с этой рабочей зоной, на заднем дворе не было достаточно солнца, чтобы разместить его.

Поэтому я поставил его во дворе перед домом на опушке леса, где много солнечного света. Его не будут посещать так часто, как огород, поэтому я решил переместить лесной лес подальше от «центра активности».

# 6: Водная карта для проекта пермакультуры

Вот где вы хотите стратегически подумать о воде на вашем участке: откуда она берется и куда уходит? Можете ли вы захватить его и пассивно орошать посевы? Можете ли вы использовать воду с крыши?

Золотое правило: всегда сначала создавайте водную инфраструктуру. В противном случае вы потратите много времени на полив вручную, что неэффективно и требует минимального ухода.

А вот и моя водная карта:

Моя водная карта.

С огородом на заднем дворе будет сложно управлять, если говорить о воде. Это потому, что в задней части дома нет крана для воды. Ближайший кран находится на расстоянии 180 футов, а это много шланга!

К счастью, я обдумываю это упражнение. Две водосточные трубы на ближайшем к саду доме могут направлять воду в канаву наверху огорода.Это 2500 галлонов пассивной воды с гравитационной подачей в год, что может значительно сократить объемы работы и инфраструктуры водоснабжения.

В районе садового сарая я собираю воду с крыш различных строений в контейнерах и отправляю перелив через одну трубу в садовую канаву. Я также отметил, где в мире своих снов я бы добавил проточную воду в сарай через кран.

Эта карта была для меня особенно ценной, потому что я не мог решить загадку отсутствия крана рядом с садом.Как только я вытащил его, я увидел возможность пассивно направлять воду в сад с крыш дома и меньших строений.

Подробнее о болотах пермакультуры.

Сводка

Требуется время, чтобы обдумать этот процесс и нарисовать карты, которые приведут к генеральному проекту пермакультуры. Однако, как и при сборке пазла, конечные результаты в подавляющем большинстве случаев удовлетворяют, вдохновляют и успокаивают.

Вам больше не нужно беспокоиться о том, стоят ли ваши усилия на приусадебном участке.Ваша общая картина — это продуманный план, над которым нужно работать, чтобы создать экологически чистую усадьбу, не требующую особого ухода, экологически чистую, спроектированную пермакультурой.