Как делать вертикальную планировку – Вертикальная планировка участка: как делать проект земельного участка, пример

Содержание

Вертикальная планировка территории участка с уклоном и без

Так как у любого участка есть свой рельеф – он бывает либо ровный, либо наклонный – и вы хотите его обустроить, поэтому в любом случае здесь нужна вертикальная планировка участка.

Содержание:

Показать все содержание

Под этим мы подразумеваем инженерную работу по переделыванию рельефа для его улучшения. И как раз вертикальная планировка – одна из самых важных работ в оформлении территорий.

При выполнении земляных работ по преобразованию рельефа, нужно стремиться к тому, чтобы максимально сохранить растительность, а значит, почву и выполнить следующие требования:

  1. Когда создается площадка, нужно учесть, что она будет делиться на определенные зоны, которые будут выполнять разные функции. Еще нужно организовать отвод дождевых вод и паводков с нашего участка.
  2. Снизить уровень подземных вод.
  3. Отведение дождевой воды нельзя осуществлять через жилое здание.
  4. Полностью изолировать дождевые потоки во дворе от других стоков.

Если на вашей территории много перепадов, то тут требуется особенно тщательная вертикальная планировка земельного участка. Как один из вариантов такого решения проблемы является откосы, которые будут соединять ваш участок на разных уровнях.

Дренажная система

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

  • Сначала планируются аллеи, парковые дорожки, площадки, которые выполняют разные функции или другими словами – составляющие территории, которые требуют четкого соблюдение уклонов.
  • Проектирование земельных насаждений – составляющие территории, которые допускают разные уклоны плоскости.

Вертикальную планировку можно поделить на три этапа

  1. Создается детальная схема планирования территории и строится ее высотный каркас с высотным решением, которое должно согласовываться с другими отметками на поверхности участка. Это нужно для качественной организации стока вод.
  2. Наводятся новые горизонтали и проектируется новый рельеф местности.
  3. Разрабатывается детальная картограмма земельных работ и рассчитывается точный объем грунта.
План-схема участка с учетом перепада уровня земли

Земельный участок, его вид и чистота будет намного лучше, если ответственно провести планировку работ.

Как советуют ландшафтные дизайнеры, рельеф хороший, если он ровный или наклонен на юг или восток. Наклон на север нужно не допускать.

Методы вертикальной планировки

Зачастую, у тех, кто владеет неровными или наклонными участками возникает проблемы, из-за которых в их местности нельзя реализовать запланированные проекты по организации ландшафта. Для этого существуют специалисты, за помощью к которым следует обратиться. Для них не составляет большого труда рассчитать вертикальную планировку, чтобы извлечь максимальную пользу из любого участка, даже самого сложного и реализовать ваши планы.

На ровном ландшафте можно возвести постройку. Зачастую, за стенами делают небольшой уклон, чтобы отвести грунтовые воды до границ участка. Для этого делают насыпь из грунта в нужном месте, а из твердого материала делают уже дорожки. По обеим сторонам делается дренаж отвода дождевой воды.

Видео-советы эксперта по вертикальной планировке участка

Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо. Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.

В случае, если ваш участок наклонен на запад и восток, постройки лучше разместить на севере. Такое расположение не будет мешать растениям. Если вы хотите, чтобы у вас были деревья, их нужно размещать, так, чтобы тень от построек не падала на них и не препятствовала росту. Если на участке достаточно большой уклон – 20 градусов и более, это может создать трудности – вода будет стекать достаточно быстро и вымывать почву у себя на пути. Для этого нужно качественно рассчитать дренажную систему. Тут также помогут формирование террас со стенами, постройка дорожек со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.

Участок с уклоном

Если площадка горизонтальная, то лучше всего будет добавить еще грунта, оформив по бокам плиткой, натуральным камнем или кирпичом. Если откосы высокие, их нужно укрепить с помощью деревянных колышков и бетонного раствора.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если на своем участке вы хотите построить частный дом, тогда вам нужно узнать какая будет посадка дома по вертикали – выяснить, какая будет высота пола или цоколя и какая будет планировка почвы на плоскости строительства.

Это все нужно для того, чтобы:

  • можно было определить, как будут располагаться котлованы, траншеи, подушки и фундаменты.
  • можно было правильно отвести дождевых вод.
  • надфундаментные конструкции находились над уровнем снега.

Чтобы решить эти задачи нужно:

  1. Вызвать специалиста для проведения геодезической съемки территории, чтобы узнать изменения высот на участке, а также определить обстановку в отношении подземных вод и уровень промерзания почвы.
  2. Сделать насыпь из земли, чтобы поднять уровень стройплощадки.
  3. Определить какая будет конструкция фундамента, чтобы он располагался выше, чем уровень подземных вод.
  4. Выяснить, какая будет высота цоколя – часть фундамента, которая находится над землей.
  5. Грамотно построить отмостку, водные канавки, хорошо спроектировать рельеф для того, чтобы отвести дождевые и талые воды.
  6. Чтобы подземные воды о обмывали фундамент, нужно правильно сделать дренаж.

После того, как геодезист проведет геодезические съемки и изыскания, можно будет определить и оценить отклонение самой поверхности площадки от горизонтального уровня.

Расположение объектов на участке

Виды площадок:

  • Практически ровная и горизонтальная;
  • Площадка с маленьким уклоном, и как следствие перепадом максимум 0,4м;
  • Площадка, где перепад высот большой – от 0,4м до 1м;
  • Площадка, расположенная на склоне с перепадами больше 1м.

Во всех перечисленных случаях нужно обязательно повысить уровень грунта с помощью подсыпания.

Насыпь имеет такие плюсы:

  1. Можно увеличить несущую способность почвы под фундаментом.
  2. Грунт не так сильно промерзает, то есть уменьшается пучение грунта, что соответственно полезно для фундамента.
  3. Легче спроектировать отведение дождевой и талой воды.
  4. Увеличивается сухая зона.
  5. Так как было замечено, что после постройки дома, уровень грунта на участке увеличивается, когда его благоустраивают путем завоза самой почвы, то в следствие этого дом может оказаться в низине.
  6. Так как в большинстве случаев от вырытого котлована остается грунт, его можно уложить в насыпь.

Если участок без уклона

Обычно если участок очень ровный и там много грунтовых вод, то он расположен в заболоченной местности или какой-нибудь низине. Обычно в таких случаях нет необходимости в тщательной планировке стока дождевых вод и паводков.

Схематическое расположение дома, сада и хозяйственных построек

В этих случаях нужно тщательно спланировать мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент и грунтовую насыпь. Ее толщина должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но которые не содержат торф или растительность. В траншеях и подушке используют песчаные смеси с послойной трамбовкой.

В любом случае насыпь имеет только преимущество и ее используют не только в болотистых местностях.

Если участок расположен под уклоном

Если уклон на углах участка до одного метра, выгоднее всего сделать выравнивание отсыпкой грунта. Подошва обязательно делается на одном уровне, не смотря на то, что фундамент расположен на склоне.

Что делать с участком на склоне (видео)

Если перепад – 0,3-0,4 м

Делается отсыпка грунта в горизонтальном уровне. В этом случае высота цоколя будет одинаковая на всей плоскости.

Вы сэкономите средства, если на нижнем склоне подошва фундамента будет на поверхности, а на верхней части площадки – наоборот заглублен.

После того, как фундамент будет отлит или выстроен, можно приступать к отсыпке насыпи.

Формирование ландшафта

Если уклон от 0,4-1 м

Горизонтальную отсыпку не делают, а только снижают величину перепада. Тут делают ленточную заливку фундамента на самой насыпи.

В низу площадки убирают верхний грунт и высыпают под подушку фундамента песчаный гравий. Вверху площадки в траншее делают подушку на одном уровне. Толщина и ширина песчаных подушек делают на основании расчетов ленточного фундамента, используя методические казания.

Под фундаментом насыпь нежелательно делать больше 0,6 м. Хотя ее утрамбовывают послойно, но со временем она все равно даст большую усадку, несовместимую с нормами, что приведет к деформации постройки.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

В данном случае выгоднее всего спроектировать подвал. На стенках цокольного этажа необходимо сделать дренаж.

Как видим, если подойти к проекту вертикальной планировке грамотно, это обеспечит долговечность строений, можно изменить под себя рельеф, как вам нужно, чтобы все выглядело эстетично и было функциональным.

lanshaft.com

что собой представляет, и как проводится

14 Декабря 2018 2018-12-14

1244

Время чтения 11 минут

Прочитать позже
Отправим материал на почту
Распечатать

Трудно найти участок земли с идеально ровной поверхностью. Нередко приобретенный участок земли за городом имеет какой-то уклон. Это необходимо учитывать, выполняя вертикальную планировку участка. Она поможет понять, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа, можно ли будет сделать подвал или построить полноценный цокольный этаж. Поэтому в этой статье будем рассказывать о том, по каким правилам совершают вертикальную планировку, какие нормативы учитывают, и как ее проводят поэтапно.

Неровный загородный участок под строительство

Какие проблемы решают с помощью вертикальной планировки

Правильная посадка дома на неровном земельном участке решет несколько серьезных задач, а именно:

  • эффективную работу ливневой и дренажной канализаций;

  • правильное формирование котлованов и траншей под фундаментные конструкции;

  • точное расположение стен зданий и сооружений относительно снегового покрова, расположенного около объектов на грунте.

На самом деле эти проблемы существенны, потому что от них зависит долгосрочная эксплуатация дома, построенного на неровном загородном участке. Решаются сегодня эти проблемы с помощью той самой вертикальной планировки. А для этого проводят несколько строительных и изыскательных операций:

  • В первую очередь проводят геодезическую съемку территории. Можно обойтись и без нее, но для этого придется определить перепад плоскости.

Топографическая съемка неровного участка
  • Определяют уровень пролегания грунтовых вод, а также уровень промерзания грунта.

  • После чего проводят подсыпку участка, выравнивая его по горизонтали. Вообще, горизонтальная планировка участка – самый действенный способ решить практически все проблемы, о которых сказано выше.

  • Следующий этап – выбор типа фундаментной конструкции. Все будет зависеть от того, на какой глубине располагаются подпочвенные воды. Под малоэтажное строительство облегченного типа можно закладывать мелкозаглубленные конструкции. Если возводится большой тяжелый дом, то придется рассчитать и спроектировать дренажную систему. Обязательно на этом этапе определяют высоту цоколя.

  • Формируется ливневка и заливаются отмостки. Что касается ливневой канализации, то необходимо определиться, какого вида она будет: закрытой или открытой. Конечно, создается схема водоотвода за пределы загородного участка.

В принципе, все вышеописанные мероприятия для профессиональной команды не составляют особых трудностей. Просто рассмотрим каждый этап по отдельности, чтобы Вы понимали, о чем идет речь.

Проектирование фундаментов и дома на неровном участке

Геодезическая топосъемка

Для проведения этого этапа требуются знания, опыт и навыки работы со специальным оборудованием. Проводимые мероприятия дают возможность точно указать угол уклона грунта в ту или другую стороны. Это важный момент, который дает старт грамотному проведению остальных строительных операций.

Кроме этого на данной стадии определяют и другие необходимые показатели:

  • тип грунта на участке и его технологические характеристики;

  • уровень залегания грунтовых вод, которые негативно сказываются на техническом состоянии фундамента;

  • уровень промерзания грунта;

  • степень морозного пучения почвы.

После проведения топосъемки и анализа полученных данных становится понятно, насколько приобретенный земельный участок неровный. А он может быть:

  • очень ровным и горизонтальным;

  • иметь перепад плоскости в пределах 0,4 м;

  • или в пределах от 0,4 до 1 м;

  • или иметь крутой уклон, превышающий 1 м.

С помощью нивелира определяют значение перепада территории

Подсыпка грунта

Опытные строители уверяют, что подсыпку надо проводить в независимости от того, какой уклон имеет участок. Во многих случаях поднимают даже ровные территории, чтобы снизить уровень грунтовых вод. Это затратно на первый взгляд. Но по сравнению с другими защитными мероприятиями привоз и выравнивание земли обойдется недорого.

Какие еще преимущества у подсыпки:

  • увеличивается несущая способность земли, расположенной под фундаментом;

  • снижается уровень промерзания грунта, а это снижение сил, действующих под действием морозного пучения;

  • появляется возможность проще организовать отвод талых и дождевых вод со стройплощадки;

  • увеличивается толщина грунта над уровнем прохождения грунтовых вод;

  • в процессе эксплуатации загородного участка постепенно повышается уровень земли вокруг дома, то есть последний оказывается в яме, а подсыпка этого сделать не дает;

  • грунт, вынимаемый из котлованов и траншей, можно использовать для подсыпки, что снижает затраты на его перевозку и утилизацию.

Засыпка неровного участка грунтом
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, удаленность от МКАД, стоимость за сотку, размер, наличие инфраструктуры, газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Планировка на ровном участке

Как пример вертикальной планировки участка ровного типа – это территория ровная, но расположенная в низине, куда все время стекаются атмосферные осадки и вода от растаявшего снега. Условия, при которых можно на таком участке построить дом, это подсыпка, плюс использование мелкозаглубленного фундамента. Иногда используют свайные конструкции.

Толщина подсыпки в данном случае – 20-50 см. При этом почву, то есть грунт с растительными и другими органическими включениями, использовать здесь нельзя. Берется чистый плотный грунт. Подсыпанную же территорию по периметру отсыпают песчано-гравийной смесью, которую хорошо утрамбовывают.

Строительство дома на склоне

Существуют две технологии возведения фундамента на склоне.

  • Формируют фундаментную конструкцию, которая выравнивается по верхнему торцу. То есть на склоне выкапывают траншею, а в нижней его части заливку проводят в опалубку, выставленную по горизонтали. На фото ниже показан ленточный фундамент, собранный из камней и сооруженный на склоне. Необходимо отметить, что можно использовать на склоне и комбинированный вариант фундамента. На высокой части склона заливают ленточного типа конструкцию, в низкой монтируют сваи.

Ленточный фундамент на склоне
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу дренажные и водоотводные системы, ремонт фундамента, пристройки к существующим домам. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
  • Второй вариант – использование подсыпки. Если перепад плоскости территории не превышает 1 м, то сам процесс проводится, как выравнивание участка. Иногда просто высокую сторону территории срезают бульдозером и переносят на низкую часть. Если перепад превышает 1 м, то без завоза грунта со стороны не обойтись.

Если из двух вариантов был выбран первый, но перед производителем работ стоит задача выравнивания участка, то обычно схема проведения работ такова: сначала сооружают фундамент из расчета его высоты и горизонтальности, а затем проводят выравнивание территории вокруг фундаментной конструкции. Но это все будет зависеть от того, какой дизайн-проект загородного участка был выбран. Потому что ландшафтные дизайнеры часто оставляют склон и делают основой оформления. К примеру, как на фото ниже.

Дом, возведенный на склоне

И еще один момент, который касается подушки, засыпаемой под фундамент. Делать ее толстой нельзя. Этот параметр не должен превышать 60 см. При этом необходимо укладывать материал подушки послойно, выравнивая каждый и утрамбовывая. Причина – даже хорошо утрамбованный песок или щебень не могут похвастаться плотностью и несущей способностью, которыми обладает природный грунт, расположенный ниже почвенного слоя. То есть в течение определенного времени подушка будет усаживаться. И чем толще она, тем больше процент усадки, а это трещины на стенах возведенного дома.

Если перепад склона превышает 1 м, то оптимальный вариант дома – это цокольное помещение, сформированное склоном, а все остальные помещения располагаются в основной части здания, возведенного на цоколе фундамента. Опять-таки, чтобы Вы поняли, о чем идет речь, картинка снизу.

Дом на склоне с цокольным этажом

Необходимо отметить, что грунт на склоне подвергается достаточно серьезным нагрузкам от возводимого здания. Появляется опасность схождения грунта вдоль плоскости скольжения. И это может произойти, если масса здания превышает несущую способность грунтового настила. Иногда несущая способность снижается за счет движущейся по склону дождевой и талой воды. Эту проблему решают отмостками и дренажной системой водоотвода.

Но именно тип грунта позволяет точно определить его несущую способность. Вот почему так важно на первом этапе провести геологические исследования.

И еще один момент. В нагорной части склона действуют силы, которые толкают фундамент вниз. Поэтому очень важно точно рассчитать глубину заложения конструкции. То есть мелкозаглубленный вариант здесь лучше не использовать.

В видео показана технология сооружения комбинированного фундамента, закладываемого на склоне:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правила выравнивания участка под газон: нормативы, рекомендации, нюансы.

Отвод атмосферных осадков

Как уже было сказано выше, для этого придется соорудить отмостки и заложить систему водоотведения.

Что касается первого, то для этого по всему периметру дома делается подсыпка из прочного грунта или смеси песка и щебня высотою 10 см. То есть необходимо начинать сооружение отмотки на площадке, которая будет выше плоскости основного грунта.

Ширина отмостки – 80 см, угол наклона в сторону от фундамента – 5°. Обычно ее заливают бетонным раствором, но можно использовать асфальт или штучные плитные изделия (каменные или бетонные), которые укладывают без зазоров. Основное требование к отмостке – стопроцентная непроницаемость воде. Если на загородном участке грунты пучинистые, то отмостку заливают не цельной лентой, а секциями с размерами по длине в пределах 1,5-2,5 м.

Отмостки дома, возведенного на неровном участке

Что касается ливневой канализационной системы, то в первую очередь необходимо понимать, что до начала строительства талая и дождевая вода стекала по слону, не встречая на своем пути препятствия. Возведенный дом с нагорной стороны – огромное непреодолимое препятствие. Поэтому именно в этом месте вода будет скапливаться. Отводить ее надо умело, для чего используют лотки, устанавливаемые вдоль фундамента, расположенного на нагорной части склона, с небольшим уклоном в сторону от дома, но вдоль него.

Теперь о глубинном дренаже. Его сооружают только в том случае, если на участке грунт песчаный, но внизу под ним располагается плотный глинистый грунт, который не пропускает через себя воду. В дождливое время года вода проходит через песок, но не проникает через глину. Образуется водоносный слой, который называют верховодкой. Она очень опасна для фундамента. Поэтому на уровне верховодки закладывают дренажные трубы, с помощью которых и производят отвод воды.

В видеоролике показан весь комплекс услуг: подсыпка участка, формирование ливневой и дренажной канализаций:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, какие могут быть последствия от самостроя: что необходимо знать владельцу участка.

Высота цокольной части фундамента

Этот параметр рассчитывают с учетом высоты снежного покрова. В основной части России он не превышает 70 см, в северных регионах его размер больше 1 м. Получается так, что высота цоколя – это высота снежного покрова, плюс 10-20 см.

Причина такого расчета заключается в том, что весной, когда снег начинает таять, влага негативно сказывается на конструкциях стен. Увлажненные конструкции подвергаются негативному воздействию воды, которая может проникнуть во внутренние помещения дома. Но больше всего от этого страдает внешняя отделка.

Необходимо понимать, что во многих домах, возведенных на склоне, цокольная часть используется в служебных целях, и даже для жилых комнат. Поэтому очень важно грамотно провести гидроизоляционные мероприятия как снаружи, так и изнутри цокольного этажа. А также организовать эффективно работающую вентиляцию.

Неправильно выбрана высота цоколя
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про микродом в форме яйца – полностью автономный загородный домик.

Заключение по теме

Вертикальная планировка земельного участка дает возможность построить на неровной территории дом, который по всем техническим параметрам не будет отличаться от постройки, возведенной на ровном участке. Основная задача – провести геологические изыскания, и на основе полученных результатов правильно спланировать постройку дома с учетом перепадов территории.

Прочитать позже
Отправим материал на почту
Распечатать

m-strana.ru

участка, территории, строительной плащадки, примеры, методы, схема, проект, программа

Для того, чтобы качественно подготовить рельеф местности с целью возведения устойчивой и прочной постройки, необходимо сделать предварительное планирование по преобразованию и улучшению параметров поверхности.

То есть, речь идёт об искусственном изменении существующей поверхности для безопасности и долговечности жилого дома, другими словами – это вертикальная планировка участка в рамках подготовки этого участка к строительству частного дома.

Правильная разработка вертикальной планировки должна учитывать следующие пункты:

  • Желательно сохранить плодородный почвенный и растительный слой.
  • Площадка продумывается и планируется не только под жилой дом, но и с учётом сопутствующих коммуникаций.
  • Подразделение площади предполагаемого строительства на участки нужно произвести по принципу функционального предназначения.
  • Решение задачи отведения дождевой воды и понижения уровня грунтовой с целью полной гидроизоляции жилой территории.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

  1. Детализированная схема планирования как всей территории строительства, так и возведения каркасной основы. Здесь производится разметка уклона поверхности в соотношении с размерами, высотой и формой здания для создания отвода талой и дождевой воды, а при необходимости – решение по отводу верховодки.
  2. Разработка решения по выведению новых горизонтальных линий поверхности, создание схемы обновлённого и преобразованного рельефа участка строительства.
  3. Разработка картограммы земельных работ, с чётким определением объёмов почвы.

Подробнее о картограмме земельных работ

Программа Геониум 2017 позволяет сделать проверяемый расчет. Всё сводится к разбивке площади на квадраты параллельно строительной сетке, вырабатывается исходя из неё.

Она позволяет вывести таблицу-баланс для сведения данных, ведь сетка квадратов снабжена необходимыми для этого инструментами. Затем квадраты режут на фигуры – выемки, насыпи и участки совпадений.

Нарезанные объекты будут оставаться представителями единой сетки-матрицы. Эту часть делает программа.

А дальше можно вмешиваться при необходимости, чтобы убрать мелкие фрагменты и объединять контуры нарезанных фигур – для этого существует специальная функция с изображениями в 3D. На данном этапе согласовываются реальные условия и желаемые.

Обозначаются участки проработки рельефа, наносятся специальные метки, уточняющие перераспределение грунта по оптимальной схеме, с минимумом трудозатрат, учитывающие преимущества и недостатки рельефа. После этого приступают к вычислению объёмов грунта в зонах, где нужно уменьшение и увеличение.

Если важно соответствие нормативам СНиП и необходима сверка по этим параметрам, то лучше сделать ручной расчёт, чтобы предъявить проверяющему. Ручной способ предусматривает нанесение фигур и маркирование узлов, редакцию и подсчёт.

Производят вычисления по каждому отдельному квадрату схемы, присваивая положительный знак или отрицательный. Изолинию, разделяющую возвышение-насыпь и яму-выемку наносят пунктиром. Также маркируют опорные точки и вспомогательные.

В итоге как ручного, так и точного способа, получается по два параметра на каждую фигуру. Это величина площади и единица объёма. Помимо этого линиями обозначаются участки, где работы не проводятся.

В результате появляется разработка проекта наиболее удобного перемещения объёмов грунта для создания оптимального рельефа под строительство.

Также при вертикальной планировке частного дома учитывают облагораживание прилегающей территории аллеями, растениями и деревьями, где немаловажен угол наклона поверхности и особенности рельефа.

Методы вертикальной планировки

На изобилующей перепадами высот территории нужна очень продуманная вертикальная планировка. Здесь решением будет создание откосов, приводящих участок строительства к единой горизонтали.

Откосы переходят с одного участка на близлежащий, корректируя разброс высот.

Ровный участок тоже нуждается в коррекции для обеспечения водоизоляции, чтобы сохранить целостность фундамента, а также избежать сырости и грязи. Существует вариант работы в компьютерной программе и метод ручного расчёта.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если участок без уклона

За стенами принято создавать лёгкий уклон, чтобы вывести грунтовые воды, обезопасив стройплощадку. Чтобы этот уклон организовать, в определённом месте делают возвышение в виде грунтовой насыпи, а из прочного материала – отводные каналы, также сопровождают конструкцию дренажом для отвода влаги, с обеих сторон.

Площадки горизонтального типа оформляют боковыми усилениями из дополнительного объёма грунта с помощью плиточных конструкций, кирпича, камня. Упрочняя откосы с помощью камня, применяют закрепление бетоном и деревянными кольями. Вниз кладут крупные камни, а наверх мелкую щебёнку или гальку.

Если участок расположен под уклоном

Перепад – 0,3-0,4 м

Отсыпают площадку с целью выравнивания в горизонтальную поверхность. В результате есть возможность сделать одинаковой высоты фундамент по всему периметру постройки. Более 60 см отсыпку не делают, так как это может в дальнейшем привести к деформированию фундамента, поскольку грунт осядет.

Уклон 0,4-1 м

В этом случае срезают возвышающуюся часть вверху, а в зоне снижения делают отсыпку, таким образом приводя стройплощадку в ровное состояние.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Используют фундамент ступенчатого типа и сооружают цоколь по уровню контура фундамента. Таким образом цоколь и фундамент идут как выравнивающие опорные конструкции, придавая строению прочность и основательность. Чтобы защитить цокольно-опорную часть от влажности, можно пристроить гаражное помещение или хозблок.

В обязательном порядке решают задачу отведения верховодки и внешних вод, так как давление постройки на склоне может вызвать нарушение подземных водостоков и последующее чрезмерное увлажнение.

Обратите внимание

Важно как следует заглубить фундамент, чтобы постройка не поползла вниз. Здесь нужно соотнести вес дома, вариант фундамента и угол уклона.

Подошвенную часть обычно размещают внизу склона, а заглубление делают в высокой части.

Отсыпают почвы в насыпи с целью выровнять стройплощадку после обустройства фундамента.

Оптимальны наклоны на юг или восток, а вот уклон на север считается особенно неблагоприятным. Точно разработанный план с привлечением специалистов или своими силами позволит обойтись минимумом затрат и эстетично расположить здание.

Полезные видео

На видео ниже приведён пример вертикальной планировки участка с ровным рельефом и без перепада высот с соседними участками:


Следующее видео о том, как выполнить вертикальную планировку участка, который находится на склоне, имеет уклон и выше по холму находится участок, с которого поступает поток воды, смотрим:

Далее – видео в формате “вопрос-ответ”, раскрываются следующие вопросы – что такое вертикалка, надо ли ее делать, как формировать уклоны, дренажная канава, глубина промерзания, газоны, если ползет грунт, перепады, остальные строения и многое другое, смотрим:

domavlad.ru

Проект вертикальной планировки. Что это?

Проект вертикальной планировки. Что это?

Вертикально планировкой называется процесс создания нового рельефа путем преобразования существующего естественного рельефа.

В том случае, если существующий рельеф на участке будущего объекта не отвечает требованиям проекта горизонтальной планировки, рельеф требует изменить и привести в соответствие с проектом. В этих целях составляется проект вертикальной планировки. Он должен обеспечить удобное передвижение по дорожкам, организовать правильный сток атмосферных вод и усилить перспективный эффект ландшафта объекта.

В практике обычно применяются следующие наиболее распространенные методы вертикальной планировки: а) метод проектных горизонталей; б) метод профилей; в) комбинированный метод профилей и проектных горизонталей.

Метод профилей наиболее простой. Метод проектных горизонталей, заключающийся в нанесении на план нового рельефа путем изображения его новыми проектными горизонталями, хотя и не является сложным и длительным, но требует значительного практического опыта.

Метод профилей состоит в том, что на план участка наносят сетку линий, которые определяют направление профилей. При этом стремятся к тому, чтобы линии сетки прошли по осям или лоткам главных дорожек и главной оси объекта. Расстояние между профилями принимается в зависимости от рельефа и желаемой точности определения проектных отметок и подсчета объема земляных работ. При устройстве садов и парков это расстояние принимается в 5-30 м. Желательно, чтобы расстояние между линиями сетки профилей были одинаковыми, но возможно и отклонение от этого положения. Профили составляются по всем направлениям, намеченным сеткой на плане.

Основанием для нанесения на профиль существующих (черных) отметок служат нивелировочные данные или горизонтали, по которым и составляются существующие профили. В результате проектирования на профилях определяется положение проектных (красных) отметок. Они взаимно увязываются в точках пересечения профилей. Получается сетка квадратов с отметками, характеризующими будущий рельеф. Промежуточные отметки внутри сетки определяются путем интерполяции.

Работа по благоустройству рельефа должна выполняться с наименьшим перемещением земляных масс. При этом следует стремиться к тому, чтобы объем вынимаемого грунта был примерно равен объему насыпаемого грунта (баланс земляных работ).

В садах и парках в большинстве случаев можно сохранить существующий рельеф или внести в него лишь незначительные изменения. Например, можно ограничиться только выравниванием площадок, партеров, дорожек. В этих случаях сеткой профилей разбивают не весь сад, а лишь его отдельные части, которые решаются также методом профилей, строящихся о краям или осям площадок, дорожек и т.д.

Для пешеходных дорожек минимальный продольный уклон (для стока воды) должен быть не менее 0,001, а максимальный – 0,25-0,26 (150). Если уклон превышает эту величину, то необходимо устройство лестниц. Только на очень коротких отрезках второстепенных дорожек может быть допущен большой уклон, решаемый в виде пандуса. Для проезжих дорог внутри сада максимальный уклон следует принимать в размере не более 0,1.

Если мы решаем отдельный участок сада, например, подсыпаем только один теннисный корт, то надо учитывать объем подсыпки не только на площади самого корта, но и откосов по его краям, необходимых для того, чтобы от уровня новой насыпаемой поверхности корта перейти на существующую поверхность сада. При этом, если мы хотим, чтобы откосы не бросались в глаза, их надо делать возможно более пологими, например, 1:10 (0,1). В некоторых случаях откосы могут быть заменены подпорными стенками. Без устройства откосов или подпорных стенок грунт, подсыпанный более чем на 20-25 см, держаться не будет. Это же положение относится и к тем случаям, когда проектируемая поверхность теннисного корта или иной площадки и дорожки должна понижаться о сравнению с существующей поверхностью сада, но в подобных случаях откосы не насыпаются, а создаются путем срезки грунта между существующей и проектной поверхностью.

В общий баланс земляных работ по саду должен быть включен не только проектируемый баланс выемок и насыпей, связанный с изменением рельефа сада, но и объем земли, вынимаемый из котлованов при строительстве дорожек и площадок. В связи с этим при составлении проекта вертикальной планировки необходимо установить ту или иную конструкцию дорожек сада.

В балансе земляных работ учитывают также объем грунта, вынимаемого из других котлованов на участке, например, под зданиями, сооружениями, дренажной сетью, объемом бесплодного грунта из ям под деревьями и т.д.

Подсчет объема земляных работ записывается в ведомость по форме 2.

Форма 2

Ведомость объема земляных работ

Номера фигур, по которым вычисляются площади

Рабочая отметка или расстояние между профилями

Площадь фигуры на плане или на профиле, м2.

Объем, м3

насыпи

выемки

насыпи

выемки

насыпи

выемки

 

 

 

 

 

 

 

Смета, составленная по рабочим чертежам

Содержание сметы отражает стоимостное выражение объема проектируемой работы, найденное с помощью ведомости объема работы и единичных расценок из различных каталогов единых районных единичных расценок.

Общая сумма прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений составляет сметную стоимость строительно-монтажных работ.

www.ozelenitel-stroy.ru

Вертикальная планировка участка и строительной площадки

Садовый участок вокруг дома может быть ровным или наклонным. Независимо от рельефа в процессе планировки сада обязательно потребуется проект вертикальной планировки участка.

Под вертикальной планировкой подразумевается проведение инженерных работ по искусственному изменению, преобразованию и улучшению рельефа местности. Вертикальная планировка площади является одной из наиболее важных процедур в процессе благоустройства и инженерной подготовки территорий.

Занимаясь организацией рельефа участка, необходимо стараться свести к минимуму объём проводимых работ, при этом сохранив растительный грунт и выполнив некоторые требования:

  1. Создавая площадки, требуется учитывать их деление на функциональные зоны, а также организацию отвода ливневых и паводковых вод с земельного участка.
  2. Снижение уровня грунтовых вод.
  3. Отвод ливневых вод не должен осуществляться через зону жилого здания.
  4. Полная изоляция от остальных стоков отвода ливневых вод со двора.

На земельном участке, обладающем перепадами в уровне расположения отдельных территорий относительно поверхности земли, требуется проведение тщательной вертикальной планировки участка. Одним из самых простых элементов вертикальной планировки являются откосы, которые представляют собой переход с одного участка на другой при разнице их уровней.

На этом видео можете посмотреть на пример вертикальной планировки от профессиональных архитекторов.

Как правило, проект вертикальной планировки участка осуществляется в следующем порядке:

  1. Планировка аллей, парковых дорожек, площадок различного назначения – то есть, планировочных элементов территории, требующих внимательного соблюдения возможных уклонов поверхности.
  2. Изготовление проектов для зелёных насаждений – планировочных элементов, допускающих разнообразные уклоны поверхности.
Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Этапы, входящие в проектирование вертикальной планировки участка

  1. Создание детальной схемы планировки территории, а также построение её высотного каркаса с дальнейшим определением общего высотного решения участка в соответствии с проектными отметками и уклонами поверхности, обеспечивающими организацию стока талых и поверхностных вод.
  2. Создание подробного проекта вертикального решения участка с помощью наведения новых горизонталей и проектирования нового рельефа местности.
  3. Рабочая стадия, в которую входят разработка детальной картограммы земляных работ, с точным расчётом объёмов грунта.

Грамотно проведённый план может значительно улучшить вид земельного участка, а также его гигиеническое состояние, избавив территорию от скоплений грязи и воды.

По словам ландшафтных дизайнеров, оптимальным рельефом земельного участка считается тот, который ровный или наклонён к югу или востоку. Остальных направлений, в особенности, в северную сторону, следует избегать.

Пример вертикальной планировки участка Вернуться к оглавлению

Методы вертикальной планировки

Очень часто владельцы неровных и наклонных участков сталкиваются с тем, что на подобной местности просто невозможно воплотить в жизнь многие идеи по оформлению ландшафта. По этой причине необходимо обратиться за помощью к специалистам, для которых расчёт вертикальной планировки для извлечения пользы из самых скудных участков не представляет никакой сложности.

Если ландшафт сада достаточно ровный, то здесь можно расположить жилое здание, садовые постройки, различные зелёные насаждения. Как правило, рядом со стенами возводят уклоны небольших размеров, предназначенные для отвода грунтовых вод к границам участка или основным дорожкам. Уклон создают при помощи насыпи грунта в необходимых местах участка, а сами дорожки делают из твёрдых материалов. Кроме этого, с обеих сторон делают дренаж качественного отвода ливневой воды к дорожному кювету. Эти работы также можно проводить при многих других видах планировки участка.

Небольшие уклоны, сделанные при планировке садового участка

Проект вертикальной планировки территории с уклоном в южную сторону позволяет получить достаточно насыщенную растительность, так как деревья и кустарники на таком склоне растут просто замечательно. Жилой дом в этом случае рекомендуется располагать на самой верхней точке участке, как можно ближе к восточной границе. Хозяйственные постройки, в свою очередь, желательно размещать внизу площадки.

Вид вертикальной планировки, при которой жилой дом расположен в самом верху участка

Если участок обладает наклоном в западную и восточную стороны, строения необходимо располагать у северной границы таким образом, чтобы они не мешали растительности. Схема вертикальной планировки в этом случае подразумевает расположение перед домом. Высокие деревья рекомендуется высаживать за садовыми постройками, чтобы тень от строений не мешала им развиваться.

Немного сложнее проводить земляные работы, если участок обладает уклоном более 20° (независимо от того, в какую сторону идёт уклон). Уклон довольно-таки крутой, поэтому во время дождей нередко образуется большое количество воды, смывающей всё на своем пути. В этой ситуации потребуется качественная вертикальная планировка с дренажной системой.

Пример вертикальной планировки территории с наклоном более 20 градусов

Горизонтальные площадки необходимо формировать дополнительным грунтом, при этом оформляя с боков при помощи плитки, натурального камня и кирпичной кладки. Высокие откосы укрепляют деревянными колышками и бетонным раствором. Оформляя откосы камнем, его необходимо плотно укрепить в специально подготовленных углублениях. Снизу, как правило, находится крупный булыжник, а сверху – мелкая галька.

proekt-sam.ru

Сущность и методы вертикальной планировки

Вертикальная планировка — важный элемент инженерной под­готовки территории. Ее назначение — привести естественный ре­льеф в состояние, соответствующее наиболее благоприятным ус­ловиям для общего планировочного решения. При строительстве и реконструкции населенных мест с помощью вертикальной пла­нировки сооружают уличную сеть в соответствии с требованиями городского транспорта, обеспечивают нормальный отвод поверх­ностных вод с территорий города. Она имеет важное значение в создании необходимых условий для застройки микрорайонных тер­риторий, решает частные задачи по высотному расположению ча­стей города, отдельных зданий и сооружений.

Вертикальная планировка городских территорий — это изме­нение естественного рельефа местности путем срезки и подсыпки грунта, смягчения уклонов и т. д. применительно к требованиям планировки и застройки городов. При помощи вертикальной пла­нировки рельеф приспосабливается для строительства города, ком­плекса сооружений или отдельного объекта. Мероприятия по вер­тикальной планировке в значительной мере зависят от рельефа. Для целей градостроительства различают благоприятный и небла­гоприятный рельеф. Благоприятный рельеф имеет следующие гра­достроительные градации в зависимости от уклона (%): спокой­ный — О...0,4; ровный — 0,4... 3 и слабопересеченный — 3...6. При таком рельефе строительство города в целом с прокладкой улиц, организацией стока поверхностных вод, возведением жилых, об­щественных и промышленных объектов не требует значительных масштабов вертикальной планировки. Неблагоприятный рельеф оценивается как пересеченный при уклоне 6... 10%, сильнопере­сеченный — при уклоне 10...20%, очень сильнопересеченный -20 % и горный. Строительство городов и отдельных сооружений на такой местности проводится в исключительных случаях и тре­бует вертикальной планировки в больших объемах. Стоимость стро­ительства в таких районах значительно возрастает. Обычно стоимость вертикальной планировки составляет 2... 3 % от общей сто­имости любого строительства, будь то целый город или отдель­ный объект. Вертикальная планировка местности входит в состав любого проекта и производится в начальный период как проекти­рования, так и строительства.

Работы при вертикальной планировке направлены главным образом на изменение микрорельефа. При вертикальной плани­ровке обычно максимально сохраняется естественный рельеф. Объемы работ при частичном преобразовании рельефа с уклоном 0,4... 10% составляют 800... 1500 м3/га, рельефа с уклоном выше 10 % — 3000 м3/га. Однако в исключительных случаях бывает необ­ходимо коренное изменение рельефа. Оно осуществляется при комплексных инженерно-мелиоративных мероприятиях: засыпке оврагов, пробивке городских магистралей, сплошной подсыпке территории. При объемах работ свыше 1 млн м3 применяют гидро­механизацию, а при объемах работ свыше 1,5 млн м3 — взрывную экскавацию. При меньших объемах перемещаемых земляных масс вертикальную планировку выполняют, используя средства земле­ройной техники.

Основным принципом вертикальной планировки является принцип балансирования земляных масс. Это значит, что необхо­димо соблюдать условие, при котором баланс земляных масс дол­жен быть приближенным к нулевому. Нулевой баланс земляных масс — это оптимальный вариант. Он означает равенство объемов выемок и насыпей. Если эти объемы не совпадают, то требуются дополнительные транспортные расходы, удорожающие строитель­ство. Для определения баланса земляных масс в проекте организа­ции работ составляют картограмму земляных работ.

Проектирование вертикальной планировки территории осуще­ствляется в одну или две стадии. В одну стадию проектируют вер­тикальную планировку несложных объектов. Большая часть про­ектов составляется в две стадии: I стадия — проект, на этой ста­дии определяют основные объемы земляных работ, принимают основные решения; II стадия — рабочая документация, более кон­кретная разработка вертикальной планировки территории, выпол­няется на основе утвержденного проектного задания.

При проектировании вертикальной планировки используют три метода: метод проектных профилей, метод проектных (красных) горизонталей, графоаналитический метод.

Метод проектных профилей состоит в том, что на плане мест­ности через 20... 200 м (в зависимости от размеров участка и степени конкретности) наносят сетку, по которой в обоих направлениях выполняют условные сечения — профили. На профилях наносят

существующий рельеф поверхности земли (черные отметки) и основные уклоны. Объемы работ могут быть подсчитаны лишь при сопоставлении всех профилей. На практике часто прибегают к ча­стичной вертикальной планировке территории: прорабатывают только улицы, проезды, площади и основные виды площадок. Составление проектных профилей улиц и других линейных соору­жений является частным случаем этого метода. Сетка проектных профилей проходит в этом случае по осям улиц и через пикеты. Проектные профили, составляемые по осям улиц, называют про­дольными. Точки пересечения осей улиц на перекрестках являют­ся пикетами. Между перекрестками пикеты устанавливаются че­рез каждые 20... 50 м и нумеруются от первого перекрестка: ПК-0; ПК-1; ПК-2 и т.д. По каждому пикету делается поперечное сече­ние — поперечный профиль улицы. Для удобства проектирования и большей наглядности профили выполняют в разных вертикаль­ных и горизонтальных масштабах. Для поперечных профилей при­нято соотношение масштабов 1:10 (вертикальным масштабам 1:50, 1:100 соответствуют горизонтальные масштабы 1:500, 1:1000). Для поперечных профилей это соотношение равно 1:2 (вертикально­му масштабу 1:100 соответствует горизонтальный масштаб 1:200). При сопоставлении всех продольных и поперечных профилей с нанесенным проектным рельефом подсчитывают земляные рабо­ты по выемкам и насыпям на исследуемом или проектируемом участке улицы. Метод проектных профилей весьма трудоемок и не очень точен. Его применяют на первой стадии проектирования для принятия общих планировочных решений. Упрощенная раз­новидность этого метода — метод проектных отметок. Он состоит в нанесении на плане городских территорий красных отметок то­чек изменения уклона, для улиц и проездов — красных отметок пикетов.

Метод проектных (красных) горизонталей используют непо­средственно на плане местности (геоподоснове) с нанесенным планировочным решением. Существующий рельеф отображают черные горизонтали. Проектируемый рельеф наносится при по­мощи расчетного расположения красных горизонталей. Как пра­вило, красные горизонтали состоят из прямолинейных участков, отображающих простые формы проектируемой поверхности зем­ли. Излом линий горизонталей обозначает изменение направле­ния уклона. На границе преобразуемого рельефа красные и чер­ные горизонтали одного наименования соединяются, если в ре­альности это уклон. Если одноименные горизонтали смещены вдоль одной линии — в реальности это уступ, ступенька. Вертикальная планировка улиц и проездов методом красных линий сводится к обеспечению допустимых продольных и поперечных их уклонов. Поперечный профиль улиц должен обеспечивать сток дождевых вод с середины проезжей части и с тротуаров к лоткам, а при

односкатном поперечном профиле — в сторону одного лотка. Про­дольный уклон, кроме того, назначается и из условий хорошей видимости полотна проезжей части. Зная эти уклоны, на плане улицы или проезда строят одну исходную красную горизонталь. Остальные горизонтали с шагом 0,1; 0,2 или 0,25 м повторяют ее рисунок.

Горизонтали, соответствующие целому числу метров, выделя­ют более толстой линией. С изменением уклона строят новый ри­сунок исходной горизонтали.

Этот метод проектирования вертикальной планировки имеет то преимущество перед предыдущим, что он составлен на одном чертеже. Красные горизонтали наглядно показывают изменение существующего рельефа. По ним проводят подсчет объемов зем­ляных работ.

Графоаналитический метод проектирования вертикальной пла­нировки имеет много разновидностей. Их смысл сводится к тому, что с помощью математики строится аналитическая модель суще­ствующего и проектируемого рельефов. Исходным условием явля­ется нулевой баланс земляных работ.

studfiles.net

Вертикальная планировка земельного участка в Спб и Москве

Вертикальная планировка участка – это инженерная подготовка  по искусственному изменению существующего рельефа местности путем срезки и подсыпки грунта, смягчения уклонов с целью оптимального приспособления участка застройки для строительства коттеджа.

Финские архитекторы бережно относятся к окружающей природе и разрабатывают свои проекты домов в рамках концепции гармонии человека и существующего ландшафта, поэтому они предлагают выравнивать участки только в случаях крайней необходимости.

Участок для застройки может быть:

  1. Ровным;
  2. C небольшим уклоном и с перепадом высот в границах пятна застройки ≤0,5м.
  3. Со значительным уклоном и с перепадом высот - 0,5-1м.
  4. С крутым склоном и с перепадом высот ≥1м.

Вертикальная планировка участка застройки производится для всех участков - как с уклоном, так и без него. Рекомендуется всегда производить повышение уровня участка на месте застройки.

Преимущества выполнения вертикальной планировки:

  1. Увеличение несущей способности грунта в основании фундамента.
  2. Уменьшение пучинистости грунта под фундаментом.
  3. Создание или улучшение условий для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от фундамента.
  4. Создание условия для повышения всей поверхности участка вокруг дома как  для завоза плодородного грунта при благоустройстве, так и для визуального поднятия участка и дома относительно дороги, соседних участков. Чтобы не было эффекта «дом в яме».
  5. Исключение необходимости вывозить грунт из котлована, который можно распланировать по участку вокруг дома.

На участке дом желательно размещать в самой высокой его части. При определении посадки дома выбирается условный ноль, которым может быть поверхность главной дороги или уровень соседского участка. Далее с помощью геодезических измерений рассчитывается глубина посадки дома и его нулевая отметка, за которую берется верхний уровень отмостки в месте примыкания к цокольной части дома. После определения уровня отмостки (отметка 0,00м) – можно определять высоту цокольной части дома, высоту первой ступени крыльца, уровень отметки чистого пола. Также определяются следующие зоны вокруг пятна застройки (фундамента). Данные зоны представлены схематически, т.к. их параметры могут отличаться для каждого конкретного участка.

Вертикальная планировка участка пример:

  1. Вертикальная планировка ровного участка
    • Непосредственно отмостка вокруг дома шириной 1м и с уклоном 3см/м. Больше уклон формировать не рекомендуется, т.к. в противном случае отмостка будет некомфортной для ходьбы по ней, а в зимнее время она будет скользкой и травмоопасной. Для комфортного перемещения по отмостке внутренние углы рекомендуется срезать под углом 450.
    • Зона для разгона воды шириной 2м и уклоном 2см/м. Не рекомендуем делать уклон больше, т.к. иначе будет вымываться плодородный слой.
    • Зона разуклонки шириной 5м и с уклоном 1см/м.
    • Затем следует зона сброса воды – в канаву, водоем, дренажные колодцы или тоннели. Уклон формируется в среднем от 1 до 5см/м.
  2. Вертикальная планировка участка с уклоном (3-4см/м)
    • Непосредственно отмостка вокруг дома шириной 1м и с уклоном 3см/м.
    • Разуклонка для участка на склоне не выполняется, т.к. существует естественный уклон. Формируем согласно схеме только зону разгона справа и слева шириной 2м и с уклоном 2см/м, а сверху создаем зону контруклона шириной 5м с уклоном 2см/м. При этом контруклон формируем не строго вверх, а под углом 450 влево и вправо от оси фундамента. Дополнительно срезаем углы под 450 для лучшего отвода воды. В самой низкой части контруклона устанавливается глубинный перехватывающий дренаж. По границе с верхним соседом рекомендуется делать либо подпорную стенку с отсечным дренажом, либо холм из водонепроницаемого грунта (глина, суглинок).
    • Далее следует зона сброса воды – в канаву, водоем, дренажные колодцы или тоннели. Уклон формируется в среднем от 1 до 5см/м.

full-houses.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о