Практически каждый владелец аккуратного и компактного дома со временем приходит к понимаю, что в его проекте так не хватает гаража для новой машины, уютной веранды для летних посиделок или даже светлой мастерской. Благо, современные строительные технологии позволяют присоединить к имеющейся постройке, не зависимо от ее габаритов, что угодно – главное только грамотно присоединить новый фундамент со старым.
Но на самом деле вопрос надежности основания еще не самый насущный: а как сделать крышу на пристройке к дому так, чтобы она не свела на «нет» всю архитектурную гармонию дома? Как не только построить ее надежной, но и вписать в общий экстерьер?
Для этого нужно правильно сделать первый ответственный шаг: выбрать подходящую конструкцию крыши пристройки. А наши советы экспертов и фото мастер-классы помогут вам в этом.
Пристройкой официально называют часть здания, которая не является частью капитальных стен дома, а примыкает к ним с какой-нибудь стороны дома. Обычно пристройка имеет внутреннее сообщение с основным зданием – т.е. входную дверь.
Построить крышу на пристройку к дому своими руками вполне реально, но учитывайте, что в проектировании крыши пристройки есть свои тонкости.
Например, чем ниже здание, тем проще сохранить в гармонии облик его архитектуры. А вот если здание высокое, особенно с ломаной или островерхой крышей, тогда придется повозиться с проектом.
В таком случае самую пристройку лучше располагать или на заднем фасаде или со стороны главного, но не сбоку. И при этом стараться не нарушать стилевое единство дома.
Конечно же, во всех нас живет русский дух и хочется порой пристроить резные карнизы с витиеватыми украшениями крыши, но на фоне современного дома они будут выглядеть совершенно нелепо.
Идеально, если крыша веранды будет в чем-то повторять крышу дома и будет состоять из тех же кровельных материалов. Даже краску для всех деталей лучше подобрать в тон! Как здесь:
Если мы говорим о крыше пристройки, проще всего ее соорудить односкатной, с наклоном от 5 до 25 градусов. Вот самый быстрый и простой вариант:
Содержание:
В каждом доме всегда находится множество предметов и хозяйственных инструментов, которым просто не находится подходящего места внутри жилого здания. Для хранения таких вещей обычно используют сараи или гаражи, если позволяет придомовая территория.
Однако нередко на участке нет места, чтобы соорудить отдельно стоящую конструкцию, поэтому хозяева решают сделать к своему дому пристройку. В данной статье мы расскажем, как сделать односкатную крышу на пристройке и какие материалы для этого могут понадобиться.
Как сделать крышу пристройки к дому
Облегченную кровельную конструкцию, которая состоит лишь из одного наклонного ската, принято называть односкатной крышей. Давайте рассмотрим, как сделать крышу на пристройке к дому, какие есть нюансы и особенности строительства. Данная конструкция включает систему стропил, фронтоны, обрешетку и финишный кровельный материал. Особенностью пристроя односкатной крыши к дому является необходимость ее закрепления к одной из несущих стен основного здания.
Конструкционные элементы односкатной крыши данного типа таковы:
- Мауэрлат. Это главная опорная балка, на которую приходится основной вес всех стропильных конструкций и кровельного материала крыши. Она же и перераспределяет нагрузку на несущие стены и фундамент здания. Для укладки этого элемента используют твердое дерево, обработанное антисептиками. Решая построить односкатную крышу пристройки к дому своими руками, одну балку мауэрлата фиксируют на несущей стене здания, а вторую – закрепляют на вертикальных опорах.
- Стропила. Данные элементы поддерживают кровельный материал и передают его массу далее на мауэрлатный брус. Для создания стропильных ног используют доску сечением 50×150 или 100×150 мм. Для крепления их на опорной балке с обоих концов стропил делают запилы.
- Подкосы. Это дополнительные опорные элементы каркаса, которые поддерживают стропильные ноги, если длина ската превосходит 4 м. Одним концом они упираются в стропила, а другим – в мауэрлат.
- Обрешетка. Для ее обустройства применяются доски размерами 40×150 мм. Они набиваются поверх стропил с определенным шагом, чтобы создать опору для укладки финишного покрытия. Сплошную обрешетку из фанеры или стружечных плит выполняют для мягкой кровли.
Стоит отметить, что чертеж сарая с односкатной крышей, пристроенного к дому, можно выполнить самостоятельно, поскольку такая конструкция является самой простой из всех возможных. При этом не нужны сложные математические расчеты. Правда, особое внимание следует уделить методу стыковки крыши пристройки с основным зданием. Важно позаботиться о надежной гидроизоляции шва, чтобы избежать протечек.
Проектные вычисления и чертеж односкатной крыши
Безусловно, чтобы готовая конструкция была долговечной и не доставляла хлопот в период осадков или в холодное время года, перед началом строительства нужно составить проект сарая с односкатной крышей, который будет примыкать к дому. При этом нужно будет высчитать площадь поверхности ската, его уклон, длину стропильных ног и разницу высоты опор. Все это должен содержать проект крыши дома. Правильность расчетов обеспечит долговечность крыши и ее эффективность. Определить нужные параметры можно с помощью готовых программ-калькуляторов или с использованием формул.
Вручную искомые величины вычисляют так:
- Угол наклона крыши определяется, как результат деления разницы высоты опорных столбов на ширину сооружения. Как правило, он находится в пределах 15-40º и определяется, исходя из погодных условий местности и требованиями производителей кровельного материала.
- При заданной величине уклона ската, разницу высот опорных столбов можно вычислить умножением угла на ширину пристройки. Эти параметры высчитывают для того, чтобы при сооружении односкатной крыши пристройки к дому можно было соблюсти нужный уклон.
- Для определения длины стропил необходимо поделить разницу высоты опор на синус уклона ската. Полученное значение позволит рассчитать количество материала, требуемого для создания стропильной системы пристройки к дому.
- Вычислить площадь поверхности можно, перемножив длину и ширину ската – параметр служит для определения количества кровельных и гидроизоляционных материалов для крыши. Учтите, что приобретать их нужно с 15-20 % запасом на подрезку и нахлесты.
Погодные условия местности существенно влияют на долговечность крыши. Так, если предполагаются существенные снеговые нагрузки – лучше делать скаты более крутыми, а если преобладает ветреная погода – более пологими, с уклоном менее 15º.
Какие потребуются материалы для крыши сарая
Давайте подумаем, чем дешево покрыть крышу сарая, чтобы сократить затраты. Наиболее разумным с точки зрения безопасности от ветра и обильных осадков будет строительство сарая с односкатной крышей, поскольку понадобятся достаточно недорогие материалы. К тому же, никаких проблем с их приобретением у вас не возникнет – все есть в свободном доступе в магазинах. Да и количество расходников будет намного меньше, чем у крыш более сложной конструкции.
Во время строительства кровли пристройки к дому вам потребуются:
- Древесина. Понадобится брус из сосны сечением 100×100 или 150×150 мм, обрезные доски 50×150 мм, необрезные доски 40×150 мм и рейка сечением 25×50 мм для возведения стропильной системы. Влажность материала не должна превышать 15-16 %, а его поверхность должна быть без сколов, трещин и пятен. Используя антисептики глубокого проникновения, можно избежать гниения и образования плесени из-за проникающей влаги.
- Кровельное покрытие. Подобрать подходящий материал по качеству и стоимости можно из широкого перечня разновидностей, представленных на рынке. Бюджетным вариантом будет шифер, профнастил или рубероид. В два раза дороже обойдется более качественный и презентабельный внешне материал – мягкая кровля, ондулин, металлочерепица. Если речь идет о перекрытии зимнего сада, теплицы или веранды, можно использовать поликарбонат – прозрачный материал, прекрасно пропускающий солнечный свет, термоизоляционный материал.
- Гидроизоляция. Данный слой предназначен для защиты деревянной стропильной системы крыши пристройки от проникновения влаги и, как следствие, порчи конструкций. Для этого может использоваться рубероид, пленка или диффузная мембрана. Однако на практике наилучшим образом себя показал рубероид, поскольку он самый прочный из приведенных.
- Крепления. Вариантов крепежных расходников при монтаже крыше может использоваться много – саморезы с каучуковыми шайбами, гвозди, анкеры, металлические уголки. В случае с саморезами, их расход на 1 м2 площади составляет около 10 штук. Так, для расчета количества, норму расхода нужно помножить на площадь.
Обратите внимание, что выбор аналогичного с основным зданием кровельного покрытия позволит сделать пристройку гармоничным продолжением дома. Однако если это невозможно в силу финансовых возможностей, стоит подобрать материал, максимально близкий по цветовой гамме. Выбор нетяжелых материалов (ондулин, рубероид или профнастил) сделает возможным создание облегченного простого каркаса.
Методика строительства кровельной конструкции своими руками
Итак, если вы все же решили делать крышу пристройки к дому своими руками, после проектирования и закупки материалов, можно начинать строительство. Для работы вам понадобится ножовка или болгарка, шуруповерт, рубанок, дрель, степлер, линейка, маркер и шнурка.
Строительство проводится в несколько этапов:
- Используя анкерные болты или металлические шпильки, на несущей стене дома устанавливают первую балку мауэрлата. На нее будут укладываться стропильные ноги, так что фиксация должна быть надежной.
- Вторую балку мауэрлата монтируют либо на несущую стену будущей пристройки, либо на опорные столбики. Их высота должна быть ниже основной несущей стены дома, чтобы обеспечить необходимый уклон крыши. На столбиках балка крепится шпильками, а на несущей стене – анкерными болтами.
- Далее изготавливают расчетное количество стропильных ног одинаковой длины и выполняют в каждой из них запилы под укладку на мауэрлат. Первыми крепятся крайние стропилины, затем между ними натягивают шнурку, и по данному уровню крепят все оставшиеся ноги.
- Поверх стропил настилают гидроизоляцию. Рубероид на стыке пристройки с главным домом заводят на стену на 15-20 см и приплавляют к ней, используя газовую горелку.
- Крепление гидроизоляционного слоя выполняется рейкой контробрешетки, прибитой гвоздями к стропилам. Перпендикулярно контробрешетке монтируется основная обрешетка под кровельный материл с шагом в 10-15 см.
- Последним этапом будет укладка кровельного покрытия на обрешетку. Начинать настил нужно справа налево и снизу вверх, укладывая листы с нахлестом в 10-15 см. На пологих крышах нахлест материала увеличивают, а стыки дополнительно промазывают герметизирующим составом.
Стоит отметить, что движение воды по односкатной крыше будет производиться только в одном направлении, следовательно, необходимо установить качественные водостоки. В последнюю очередь можно приступить к утеплительным работам и окончательной подшивке фронтонов.
У владельцев дачных домиков и индивидуальных домов вне городской черты иногда возникает проблема с тем, как сделать пристройку к дому. То ли семья увеличилась, то ли простору захотелось, то ли ещё по какой-либо причине. С инженерной точки зрения, самое разумное решение в этом случае, это именно не строить ещё один отдельный домик, а сделать пристройку к существующему. Именно сюда и коммуникации подведены, и планировка участка не потребует изменений. Строители в этом случае должны решить очень ответственную задачу: как состыковать крышу пристройки и дома. При этом, одна стена будет общей, остальные придётся достроить. Организация прохода между старой и новой частями дома позволяет рассматривать пристройку именно как добавленную площадь. Об этом и пойдёт речь в нашем обзоре.
Дом с пристройкойФОТО: vashdompriozersk.ru
Содержание статьи
Виды пристроек – почему важна функциональность
Пристройку, в зависимости от желания хозяев, возлагаются различные функции. Она может быть летней террасой или кухней, дополнительной тёплой комнатой, мастерской или гаражом. Некоторые выполняют роль вестибюля для основного дома или имеют свой отдельный вход. Она может располагаться со стороны главного фасада, с любого торца или быть пристроена к задней стене. А по высоте она, как правило, ниже основного дома.
Силовой каркас у пристройки свой, независимый от главной постройки. И даже соседствующие стены могут быть раздельными. А жёсткое крепление пристройки к дому не является обязательным. Но стык двух строений обязательно должен быть закрыт сверху от протекания дождевых вод. Для этого и совмещают крышу пристройки с основным домом.
Задача стыковки кровли пристройки с основным домом имеет много решений, которые зависят от формы и конструкции основного покрытия.
Возможны различные варианты. Крыши бывают одно- , двух- и трёхскатные. Есть и более экзотические ситуации, но здесь они рассматриваться не будут.
Односкатная крыша пристройки к дому
Если крыша пристройки односкатная, это простейший вариант. Примыкать она должна к стене основного дома. А его крыша несколько выше, и на конструктивные решения никакого влияния не оказывает. Важно только проявить художественный вкус и сохранить единство архитектурного стиля в комбинации дома и пристройки.
Поверхность крыши представляет собой одну плоскость. Имеет небольшой уклон вниз от стены основного дома наружу. Конструктивной основой является набор стропил – балок, идущих от стены основного дома к дальней от него стене пристройки. Верхние концы стропил укладываются на прикреплённую к стене дома специальную горизонтальную балку. Нижние концы стропил закрепляются на балке новой стены пристройки.
Односкатная крыша пристройки своими руками
В этом случае, односкатная крыша пристройки примыкает к стене дома. Материал покрытия нового строения следует уложить впритык к стене дома. Между ним и стеной нужно проложить уплотнение, которое для большего эффекта промазать герметиком или глиной. Более технологичный вариант с использованием специального пристенного профиля. Вместе с ним в комплекте продаётся уплотнитель и специальный герметик. Если стена основного дома бетонная или кирпичная, то верхний край профиля надо утопить в специально проштроблённую канавку.
Крыша пристройки обязательно должна иметь скат наружу. Это необходимо для стока воды летом, и для сползания снега зимой.
На стропила по всей ширине крыши поперёк укладывается обрешётка – набор реек, меньшего, чем у стропил, сечения. Частота укладки обрешётки определяется материалом покрытия крыши – размером черепицы, листов шифера или листов кровельного железа.
Пристройка с односкатной крышейФОТО: yandex.ru
Стыковка крыши пристройки с крышей дома
Существует конструктивный вариант, когда крыша пристройки начинается от нижней кромки крыши основного дома.
Примыкание крыши пристройки к дому
Это простой вариант. Обе крыши имеют разную крутизну ската, у основного дома крыша круче. Листы или черепицу покрытия пристройки нужно подвести под свес крыши основного дома. При этом совсем не помешает применение пристенного профиля с уплотнением. Это обезопасит стык от протекания.
Стыковка двух крышФОТО: sk-murom.ru
Пристройка к дому с двухскатной крышей
Двухскатная крыша представляет собой два плоских четырёхугольника, которые соединены наверху с коньковой балкой и разведены внизу.
Монтаж крыши пристройки
Одним краем эти прямоугольники прикреплены к стене основного дома, нижний край опирается на стены пристройки. Основой прямоугольников являются стропила. Наверху стропила двух плоскостей связаны с коньковой балкой, нижними концами они упираются в стены пристройки. По стропилам идёт обрешётка, на неё укладывается кровельный материал.
Как пристроить крышу пристройки к дому
К стене основного дома крыша пристройки крепится через ближние к ней стропила. Линия примыкания уплотняется так же, как и в случае с односкатной крышей. Поскольку граница крыши наклонная, опасность протечек в этом случае значительно ниже, чем в случае с односкатной крышей. Но всё равно к уплотнению стыка надо отнестись со всей серьёзностью.
Пристройка с двухскатной крышейФОТО: yandex.ru
Трёхскатная крыша пристройки к дому
Трёхскатная крыша формируется из трёх плоскостей. Одна из них – наклонённый треугольник, две другие плоскости образованы либо трапециями, либо треугольниками.
Как сделать крышу на пристройке к дому
Трёхскатная форма – дань архитектурной фантазии строителя, практической пользы она не приносит. Нижние края опираются на стены пристройки. Сверху проходит коньковая балка. Технология сборки напоминает сборку двухскатной крыши.
Стыковка крыши к дому
Трёхскатная крыша примыкает к дому по двум линиям. Требования к стыковке те же самые, что и в предыдущих конструкциях.
Пристройка к дому с ломаной крышей
Крыша пристройки может иметь два, три и более скатов. Многоскатную конструкцию в разговорной речи ещё называют ломаной крышей, а иногда шатровой.
Как сделать крышу пристроя к дому
Если пристройка с многоскатной крышей строится своими руками, то и конструкция самой пристройки будет соответствующая. Каждый излом поверхности крыши пойдёт по своей балке стропил. Нижний конец этой балки опирается на столб. Между столбами создаются стены пристройки.
Технология стыковки крыши пристройки со стеной дома в принципе не зависит от количества её скатов. Самая главная задача в этом случае заключается в защите мест примыкания кровли к стене дома от протечек. Самая опасная в этом смысле часть – это горизонталь. Но в многоскатной крыше её может вообще не быть, только наклонные стыковки. Они меньше подвержены протечкам. Но всё же желательно применение специального профиля с уплотнительной водостойкой прокладкой.
Пристройка с многоскатной крышейФОТО: m-strana.ru
Конструкция крыши отличается от трёхскатной тем, что отсутствует коньковая балка. Поверхности, образующие крышу, имеют форму треугольников, их вершины сходятся в одной точке. Стороны соседних треугольников соединяются. Их стыковка должна быть сверху закрыта уголком, защищающим от протечек дождевой воды.
Примыкание крыши к дому
Крайние стороны крайних треугольников примыкают к стене основного дома. Требования к организации примыкания те же, что и для других типов.
Стыковка крыши пристроя с крышей дома
Бывает ситуация, когда крыша пристройки начинается от нижнего края основной крыши, но, при этом, они имеют разную крутизну. В этом случае кровлю новой крыши следует примерно на 15 -20 см подвести под нижний край основной. Свес основной крыши защитит линию примыкания от протечек. Соединять между собой старую и новую кровлю не требуется, так как каждая из них закреплена на своей обрешётке.
Как продлить крышу дома на пристройку
Интересны конструкции, объединяющие оба строения под одной крышей. Здесь тоже могут быть варианты. Стропила крыши основного дома продлеваются вниз, на продление укладывается кровля, и под нижний край крыши ставятся подпорные столбы или стены пристройки. Но в этом варианте пристройка будет невысокой. Этот вариант годится для создания небольшого служебного помещения, например, кладовки.
Как сделать дом с пристройкой под одной крышей
Дом и пристройку накрыть одной крышей вполне реально. Монтируются новые, более длинные стропила, на них укладывается своя обрешётка и новое покрытие общей для дома и пристройки крыши. На стене пристройки под стропила укладывается специальная рама из хорошего бруса. На профессиональном языке она называется «мауэрлат». Верхние концы стропил укладываются и закрепляются на балке «конькового прогона». Нижние концы стропил закрепляются на одной из сторон мауэрлата.
После окончания работ с новой крышей, старую можно демонтировать. Тем самым немного поднять высоту потолка.
Продление крыши на оба домаФОТО: im0-tub-ru.yandex.net
Утеплённая крыша
Если пристройка будет выполнять функцию жилого помещения, да ещё и в холодную погоду, то строителю придётся принимать решение об утеплении крыши. Это уже более сложное сооружение. Такая же конструкция используется и при строительстве двух- и трёхскатных поверхностей.
Утеплённая крыша комплектуется несколькими слоями разнообразных материалов. Необходимо обеспечить выход наружу пара из помещения, не допустить протечки воды внутрь дома, создать теплоизоляционный слой, обеспечить этим слоям механическую защиту и сверху, и снизу. Для каждой из этих функций применяется соответствующий материал.
Конструкция утеплённой крышиФОТО: stroyday.ru
Заключение
Стыковка крыши пристройки – вполне доступная работа для умелого мужчины. Просто надо делать всё внимательно и аккуратно.
Предыдущая
ПостройкиДелаем отдых у открытого бассейна идеальным в любую погоду — раздвижной павильон
СледующаяПостройкиОткатные ворота своими руками: различные решения
Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!
ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:
ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:
Односкатная крыша сделать пристройка к дому
Купили готовый уютный дом, но так не хватает веранды? Или открытой летней террасы? Или машину негде поставить, а потому так хотелось бы присоединить гараж? Тогда закатывайте рукава и смело беритесь за дело! На самом деле односкатная крыша пристройки к дому не намного сложнее обычной, и во всем при желании можно разобраться.
Главное только знать нужные технические нюансы, правильно рассчитать все нагрузки и грамотно соединить кровлю пристройки с кровлей дома. Для чего мы и подготовили для вас эту статью, особое внимание уделив подробным мастер-классам.
Итак, наше главное задание – односкатная крыша пристройки к дому и все, связанное с ней. И для начала мы советуем вам сделать такие первые шаги.
Шаг 1. Изучите имеющийся материал
Вам дом уже построен, или пока существует только в планах? Из какого материала стены? Насколько тяжелой будет крыша? Будем ли мы ее соединять с кровельным покрытием дома или прямо со стеной?
Вот замечательный пример подобного строительства, который поможет вам составить в голове какую-то общую картину:
Шаг 2. Сделайте подробный эскиз того, что должно получиться в итоге
План односкатной крыши обязателен, несмотря на то, что эта конструкция кажется очень простой. И особенное внимание нужно уделить эскизу примыкания к стене: где и что будет находиться, чем все это будет закреплено и насколько надежно все в итоге получится. Продумайте все до мелочей – дело-то серьезное.
Шаг 3. Определитесь с конструкцией стропил и кровельным материалом
Делать это нужно на начальном этапе, а не по ходу и ни в коем случае не на глаз. Вы должны быть на 100% уверены, что готовая крыша выдержит и покрытие, и снег, и ветер, а не полагаться на то, что изначально планировался фальц, но и шифер не такой уж тяжелый. Ведь ваш вес крыша выдерживает… На самом деле все это чревато полным разрушением пристройки уже в первую снежную зиму.
И переходите к делу!
Стыковка кровли с стенами может быть двух видов – верхняя и боковая. Т.е. тот же гараж вы имеете возможность пристроить так, чтобы его задней стеной была стена дома и так, чтобы ею стала боковая стена.
А потому сама кровля будет примыкать к такой стене или строго горизонтально, или под наклоном. Естественно, в каждом из способов есть свои плюсы и минусы.
Способ №1. Рейка
Если стена дома уже стоит, как есть, тогда в ней вам нужно будет проштробиль небольшую канавку – на 2,5 см. В нее вы вставите специальный уплотнитель, который идет вместе со стыковой планкой. Он должен входить в канавку плотно. Но штробить нельзя панельные стены, ко
Если строительство дома чаще всего доверяют профессионалам, то различные пристройки, необходимость в которых возникает в процессе эксплуатации, зачастую возводят своими руками. Наиболее сложным узлом в совмещении таких конструкций является место примыкания кровли к основному сооружению. В данной статье мы расскажем, как состыковать крышу пристройки и дома в различных вариантах конструкций: односкатных, двускатных, ломаных. А так же, как состыковать сами крыши основного и пристроенного сооружения.
Читайте в статье
Односкатная крыша пристройки к дому
Наиболее экономичной и простой конструкцией крыши пристройки является односкатная. Как правило, она соединяется со стеной основного сооружения узлом с продольным примыканием. При этом, не рекомендуется выполнять жёсткое соединение между кровельной конструкцией пристройки и стеной дома. Причина заключается в применении несвязанных друг с другом фундаментов. У пристройки он, как правило, столбчатый. Неравномерная усадка обоих сооружений гарантированно вызовет разрушение жёсткого соединения между ними.
ФОТО: m-strana.ruПримыкание односкатной крышиПрисоединение стропильной системы пристройки к дому может выполняться двумя способами в зависимости от позиционирования.
ФОТО: m-strana.ruСтропильная система пристройки представляет автономную конструкциюЧерез скользящее соединение с продольным пазом или приспособление компенсатор усадки – обеспечивает надёжное закрепление со стеной и одновременно предотвратит образование трещин при неравномерной усадке.
ФОТО: all-for-remont.ruУстройство компенсатора усадкиНаибольшие проблемы возникают в узловых конструкциях присоединения кровельного пирога пристройки со стеной. В таких стыках для отвода воды предусматривают желоба или фартуки из оцинкованной жести.
ФОТО: i.ytimg.comМеста протечек на плохо изолированных стыкахПо возможности кровлю пристройки следует завести под крышу основного дома. Угол уклона должен составлять не менее 10º. Материал обеих крыш должен быть одинаков или хотя бы сопоставим по цвету и текстуре.
Следует учесть, что пристроенные помещения находятся, как правило, ниже главного строения. Следовательно, на их крышу будет стекать вода, и падать снег с основной кровли. Поэтому вопросам прочности и гидроизоляции необходимо уделять первоочередное значение. Соединение с главным зданием выполняется через закладную балку.
Пристройка к дому с двускатной крышей
Этот вариант применяется для пристроек, которые впоследствии будут использоваться как полноценные помещения основного строения. Как правило, сама пристройка выполняется на массивном фундаменте, связанном с несущим основанием дома. Так же соединяются и стены, с использованием закладных элементов.
ФОТО: m-strana.ruПристройка с двускатной крышейДвускатная стропильная конструкция предусматривает наличие чердака. В качестве материалов изготовления используются деревянные балки из массива или клееные. Для наката используется сечение 150×100 мм, для стропильной системы – 100×100 мм². Шаг установки несущих элементов не более 700 мм, а при использовании утеплителя – 600 мм.
ФОТО: strindustry.ruСтропильная конструкция двускатной крышиСоединение двускатной крыши пристройки с главным зданием выполняется через флешинг или врезку.
Пристройка с вальмовой (трёхскатной, ломаной) крышей
Крыши на пристройках многогранной или нелинейной формы отличаются высокой сложностью. Но, как правило, это относится к конструкционному исполнению стропильной системы. А в местах примыкания к основному зданию используются стандартные технологии герметизации стыков, использования закладных элементов или анкерных балок (реек).
ФОТО: strindustry.ruПристройка с вальмовой крышейЕдинственным отличием является форма линии соприкосновения. Она довольно редко бывает линейной, чаще состоит из нескольких отрезков, направленных под углом. В этом случае для сохранения герметичности используются фартуки – небольшие самонесущие навесы из оцинкованной жести, крепящиеся к стене на дюбелях или шурупах в зависимости от материала возведения дома.
ФОТО: strindustry.ruКонструкция и основные элементы фартука над местом примыканияТехнологии состыковки крыши пристройки и дома
Места прилегания элементов крыши разнотипных строительных конструкций здания, к примеру, пристроек, козырьков, навесов, дымоходов, вентиляционных и зенитных окон подвергаются более интенсивным нагрузкам, чем стандартная кровля. Причина состоит в накапливании на узле примыкания веток, листьев и другого мусора. В зимний период там скапливается снег, а во время дождя по некоторым из этих конструкций сходят основные водяные потоки.
Планка (рейка) примыкания
Этот способ рекомендуется применять при совокупности следующих факторов:
- стена дома не имеет закладных деталей;
- пристройка не соединена жёстко с основным зданием, а усадка будет происходить неравномерно;
- скат крыши пристройки располагается под углом более 5º;
- в качестве кровельного материала используется металлочерепица, металлопрофиль, асбестовый шифер или черепица и т.п.
Оптимальным способом герметизации стыка будет использование внешнего фартука с дополнительным креплением через деревянную рейку.
Важно! Данный способ не рекомендуется к применению, если стены сооружения выполнены из бетонных панелей, так как штробирование существенно ослабляет такую конструкцию.
ФОТО: stroitel-kom.zp.uaСхемы различных вариантов примыкания планок к стенеФлешинг
Герметизация стыка производится с использованием различных праймеров, герметиков, мастик и рулонных изоляционных материалов. Используется в следующих случаях:
- в качестве кровельного материала используется мягкая или рулонная кровля;
- скат крыши имеет угол менее 5º;
- не допускается повреждение стены.
Нанесение герметиков осуществляется кистью или валиком, а в качестве армирующего материала используется рубероид без присыпок или геотекстиль. Подготовительные работы состоят из стандартных процессов:
- поверхность стены очищается от грязи, остатков старых герметизирующих материалов;
- если используется рулонный кровельный материал с присыпкой, то она удаляется на участке, прилегающем к стене. Туда будет наноситься герметик;
- кровельные мембраны на основе полимеров обезжириваются;
- материал стены (бетон, кирпич, OSB) обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения, чтобы нормализовать влагопоглощение.
| Иллюстрация | Описание действия |
 ФОТО: YouTube.com | Мастика наносится на подготовленный участок при помощи кисти или валика |
 ФОТО: YouTube.com | Поверх мастики укладывается полоса геотекстиля шириной не менее 50 см: по 25 см на стену и кровлю. Укладка осуществляется непосредственно после обработки конструкции герметиком так, чтобы рулонный материал приставал к основанию |
 ФОТО: YouTube.com | На геотекстиль вновь укладывается слой мастики. Нанесение осуществляется после полного высыхания предыдущего слоя, покрытого геотекстилем. В зависимости от типа герметика (мастики), период технологической паузы может составлять от нескольких часов до полусуток |
При желании, можно нанести на поверхность соединяемых элементов ещё один слой мастики, окрашенный в цвет кровельного покрытия.
Стыковка крыши пристройки и крыши дома
Сращивание крыш основного здания с пристройкой является наиболее надёжным способом защиты конструкции от протечек. Для этого пристройка должна иметь надёжное основание, не поддающееся усадке. Как правило, это ленточный или плитный фундамент, который является продолжением конструкции несущего основания главного здания. Так же стены пристройки соединяют со стенами основного сооружения при помощи анкеров. Так пристройка и здание соединяются в единую конструкцию. Стыковка крыш представляет собой наиболее трудоёмкий и дорогостоящий процесс, требующий частичной разборки кровли основного здания.
Когда стропильный каркас пристройки готов можно состыковать его с крышей дома, соединив в единое целое.
ФОТО: YouTube.comКаркас крыши гаража и обшитая OSB крыша дома| Иллюстрация | Описание действия |
 ФОТО: YouTube.com | Удлиняем конёк крыши гаража. Для этого используем балку того же сечения, что и конёк. Выдвигаем её до тех пор, пока она не упрётся в плоскость крыши дома |
 ФОТО: YouTube.com | Отмечаем линии отреза возле конька и ската |
 ФОТО: YouTube.com | Крепим при помощи гвоздей и шурупов в указанных местах |
 ФОТО: YouTube.com | При помощи окрашенного шнура с обеих сторон конька отмечаем линию, где будет проходить ендова |
 ФОТО: YouTube.com | Прибиваем две доски, на которые будут опираться дополнительные стропила |
 ФОТО: YouTube.com | Делаем шаблон стропила: 1 – угол ската крыши, 2 – прямой угол пятки, опирающейся на конёк |
 ФОТО: YouTube.com | Измеряем длину стропил от конька до опорной доски |
 ФОТО: YouTube.com | При помощи шаблона отмечаем нужные углы и обрезаем стропила |
 ФОТО: YouTube.com | Следует помнить, что при обрезке стропила, опирающегося на скат крыши, угол наклона пилы нужно выставить на величину, соответствующую углу ската основной крыши |
 ФОТО: YouTube.com | Аналогичным образом обрезаются и крепятся все дополнительные стропила |
 ФОТО: YouTube.com | Укладываем лист ОСБ на стропила и сдвигаем его так, чтобы угол упёрся в скат крыши дома. Затем отмеряем расстояние по коньку крыши гаража от дома до края листа |
 ФОТО: YouTube.com | Переносим размер на лист, отмеряя его от угла, установленного на скат дома. Затем соединяем полученную точку и угол на коньке и обрезаем |
 ФОТО: YouTube.com | Крепим лист, ту же операцию проделываем с другим скатом |
Две крыши соединены в одну конструкцию и готовы к укладке кровельного материала. Стык защищается стандартной ендовой.
Более подробно о соединении кровельных конструкций дома и пристройки можно узнать из видео:
Подводя итоги
В статье были представлены три основных технологии соединения крыши пристройки со зданием. Они существенно различаются по стоимости, сложности исполнения и трудоёмкости. Но при этом, данные конструкции не являются взаимозаменяемыми. Каждая из них имеет свою конкретную область применения.
- Рейка примыкания используется, если пристройка имеет слабый фундамент и будет подвержена более интенсивной усадке. Это могут быть крытые террасы или летние веранды с крышами, имеющими большой угол уклона.
- Флешинг – применяется, если пристройка связана с домом более жёстко, а так же имеет небольшой угол ската крыши. Это гаражи, мастерские, зимние сады и капитальные веранды.
- Стыковка (сращивание) крыш. Используется, если пристраиваемая часть фактически по своей конструкции и назначению будет являться частью самого дома.
Если вам пригодилась информация, предоставленная в статье, порекомендуйте её друзьям, оставьте отзыв и примите участие в обсуждении.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями
Как лучше сделать крышу к пристройке дома?
Когда строительство дома подошло к концу, нередко появляется нужда делать пристройку. Это может быть помещение для хозяйственных нужд, гараж, оранжерея, беседка для отдыха. Возведение пристройки выполняется по такому же принципу, как и строительство самого здания. Но остается важный вопрос: как сделать крышу на пристройке к дому? Прежде всего она должна вплотную примыкать к дому и иметь уклон, дабы не было скопления осадков.
Кровля пристройки должна не только гармонировать с общей конструкцией, но также быть надежной и долговечной. А для этого важно выбрать подходящий материал для кровли и соблюдать правила стройки.
Общие принципы сооружения крыши пристройки
Не обязательно пристроенная часть должна выглядеть скромнее самого дома. В зависимости от финансовых возможностей, фантазии хозяина и его пожеланий пристройка может быть не просто скромным дополнением здания, но и полноценной его частью и даже украшением. Поэтому варианты постройки крыши могут быть самые разные, но существуют основные моменты строительства, общие для любой крыши пристройки.
- Пристройка для крыши может быть как сложной конструкции, так односкатной. Причем вариант односкатной крыши для пристройки является наиболее распространенным.
- Чтобы осадки не задерживались на крыше пристройки, угол ее уклона должен составлять двадцать и больше градусов.
- Крыша пристройки должна быть заведена под крышу дома, чтобы вода не попадала на стену через стык.
- Крыша пристройки, как и сама пристройка, должна гармонично вписываться в общий внешний вид всего здания.
- При строительстве важно прежде всего рассчитать вес конструкции крыши для пристройки, определиться с практичным углом ската крыши, затем проводится монтаж каркаса, устанавливается стропильная конструкция, укладывается кровля.
Конструкция односкатной крыши для пристройки
Односкатная крыша — это легкая кровельная конструкция, имеющая один скат. Составляющие такой крыши:
- деревянный стропильный каркас;
- обрешетка;
- фронтон;
- материал покрытия.
Строительство односкатной крыши пристройки отличается от строительства такой же крыши самостоятельного строения тем, что она крепится одной стороной к несущей стене дома.
Стропильная система односкатной крыши имеет такие составляющие.
- Мауэрлат. Это брус, который играет роль опоры для стропильных ног. Материалами изготовления мауэрлата являются твердые породы дерева, обработанные антисептиком. На этот элемент каркаса переносится вес кровли, который он распределяет и передает на фундамент и стены. Для строительства пристроечной крыши один из брусов укрепляется на стене основного здания, а второй укладывается на столбы опоры.
- Стропильные ноги. Для изготовления этой части стропильной системы используются доски, имеющие габариты 50х150 мм либо 100х150 мм. Оба конца стропил должны иметь запилы для закрепления на мауэрлат. Стропильные ноги несут вес кровли, распределяя равномерно нагрузку и перенося на опорный брус.
- Подкос. Это дополнительный элемент системы. Его функция — усиление конструкции, если скат длиннее четырех метров. Упирается одна сторона подкоса в мауэрлат, а другая — в среднюю часть стропильной ноги.
- Обрешетка. Обрешетка изготавливается из досок 40х150 мм. Настилается она поверх стропильных ног и создает прочное основание для покрытия кровельным материалом.
Проектирование и расчеты
Любые конструкции кровли, даже самые простые, требуют предварительных расчетов и проекта, хотя бы схематичного.
Прежде всего необходимо вычислить угол уклона и площадь ската, разницу между высотами опорных стоек, длину стропил, поскольку данные параметры являются основополагающими для эффективности и долговечности крыши.
Вычисления можно выполнить при помощи специальных компьютерных программ либо рассчитать по формулам.
- Уклон рассчитывается как частное разницы высоты опорных стоек и ширины пристройки. Уклон ската может быть 15—40 градусов.
- Разницу между высотой опорных стоек вычисляют умножением ширины пристройки на уклон ската.
- Для расчета длины стропильной ноги необходимо разделить разницу высот опорных стоек на синус угла между скатом и основанием крыши.
- Площадь вычисляется путем умножения длины на ширину.
Необходимые материалы
Для строительства односкатной крыши пристройки используются твердые породы дерева. Оно должно быть хорошо просушено и обработано веществами, защищающими от насекомых и воздействий атмосферы. Помимо этого, все деревянные элементы крыши лучше обработать противопожарными составами.
Для возведения крыши пристройки необходимы следующие материалы:
- брус для изготовления балок, опор, стропил;
- доска для обрешетки, а также обшивки боковых частей и торца;
- гидроизоляция и утеплитель;
- кровельные материалы.
Брус для стропил должен иметь размеры от 120х120 мм до 150х150 мм. Эти размеры выбираются с учетом веса материала кровли. Чем тяжелее материал, тем толще должен быть брус. Также необходимо добавить к тяжести материала нагрузку в качестве ветра, снега, дождя.
Что касается кровельных материалов, то лучше всего использовать те же материалы, что использовались для кровли основного здания. Но если это невозможно, то материал подбирается в соответствии с финансовыми возможностями.
Количество стропил берется из расчета, что их установка производится на расстоянии метра друг от друга.
При покупке гидроизоляции и утеплителя необходимо рассчитывать запас на нахлесты, стыки, обрезку. Это примерно еще десять процентов от общего количества.
Для проведения работ необходимы будут такие инструменты:
- электропила или ручная;
- электродрель;
- шуруповерт;
- молоток;
- нож;
- топор;
- мебельный степлер;
- уровень;
- рулетка;
- гвозди, саморезы с расчетом 10 штук на метр квадратный.
Этапы монтажных работ односкатной крыши пристройки
- Первый этап — это выполнение расчетов и чертежей. Вычисление уровня наклона возводимой крыши. Следует помнить, что слишком покатая крыша будет удерживать осадки, а чересчур крутая более сложна в монтаже, кровле и обслуживании.
- Следующий шаг — это крепление балки, служащей упором для конструкции, к краю пристройки. Производится разметка точек крепления стропил через каждые шестьдесят сантиметров — один метр. Брус для стропил крепится с помощью анкерных клиньев к нижней балке и верхней обвязке. Важно строго выставить на балку крайние стропила, а остальные части конструкции выставляются по шнурку на точки разметки. Это и есть построенный каркас.
- Далее монтируются гидроизоляционный слой и обрешетка. В качестве гидроизоляции можно применить:
- рубероид;
- рубемаст;
- пергамин;
- стеклоизол;
- подложку;
- пленку.
- Если пристройка должна быть теплой, прокладывается утеплитель между стропилами и обрешеткой. Стропила зашиваются фанерой, щитами из дерева.
- Затем укрепляется кровельное покрытие, в соответствии с инструкцией производителя.
Заключение
Рассмотрев поэтапно монтаж, становится понятным, как сделать крышу на пристройке. В случае возникновения надобности построить добавочное помещение, используя все вышеописанные пункты, можно правильно возвести односкатную крышу на ней своими руками.
Содержание:
Довольно часто к уже построенному дому требуется соорудить пристройку, которая будет служить для хозяйственных нужд или в качестве площадки для летнего отдыха. Далее в статье речь пойдет о том, как сделать крышу на пристройке к дому, что из инструментов и материалов может при этом понадобиться, а также в каком порядке следует проводить строительные работы.
Расчет уклона ската односкатной крыши
По конструкции наиболее простой считается односкатная крыша. Однако даже такой тип кровли пристройки требует выполнения некоторых подготовительных работ. Первое, что необходимо будет сделать – это выполнить проект крыши. На данном этапе составляется чертеж, на котором указывают планируемый уклон ската.
Стоит отметить, что уклон крыши напрямую влияет на эффективность ее функционирования, а также на долговечность кровельного покрытия. Безусловно, грамотные расчеты позволят существенно упростить и ускорить строительство. Количество используемого кровельного материала для пристройки с односкатной крышей будет увеличиваться по мере возрастания угла наклона ската.
Расчет уклона будет зависеть, в первую очередь, от климатических условий в определенном регионе. Этот угол будет тем круче, чем больше осадков ожидается в зимний период в конкретном регионе. Правильно подобранная величина позволит вовремя и в полной мере отводить дожди и снежные осадки с поверхности кровли. В тоже время, если для конкретной области характерны сильные порывистые ветры, скаты не стоит делать слишком крутыми.
Кровельный материал, которым будет покрыта пристройка к дому с ломаной крышей, также влияет на величину уклона:
- для шиферных или черепичных крыш должен составлять от 22º;
- рубероид, уложенный в 2 слоя, предполагает минимальный уклон в 5º, а в 3 слоя – от 15º;
- уклон крыши из профнастила должен составлять не менее 12º;
- металлочерепичные крыши могут иметь скаты с углом от 14º;
- ондулин, как и рубероид, укладывается на скаты с минимальным уклоном в 6º;
- мягкую черепицу монтируют на кровли со скатами, наклоненными, как минимум, под 11º.
Распространенная практика показывает, что максимальный уклон кровли пристройки к четырехскатной крыше составляет 45º. Стоит отметить, что на выбор угла наклона кровли в значительной степени будут влиять ожидаемые нагрузки на стропильную систему, оказываемые ветром и осадками. Ошибка проектирования может обернуться дополнительными затратами, если пристройка упадет из-за чрезмерных нагрузок.
Необходимые материалы для крыши пристройки к дому
Стропильная система пристройки с односкатной крышей изготавливается из деревянных балок, поверх которых производится укладка кровельного покрытия (прочитайте: «Как сделать односкатную крышу пристройки к дому своими руками – инструкция по строительству кровли сарая»). Каркас изготавливают из древесины твердых пород, которая была тщательно высушена, обработана антисептиками и грунтовкой. Дополнительно стоит вскрыть все деревянные элементы антипиреновыми веществами. Подобная обработка позволяет существенно продлить срок службы стропильной системы.
Итак, для создания крыши над пристройкой понадобятся:
- брусья для стропил, опор и прочих конструктивных элементов;
- обрезная доска для обшивки торцов и обрешетки;
- гидроизоляционный и утепляющий материал;
- кровельное покрытие.
Что касается кровельных покрытий, то, как правило, двускатная крыша с пристройкой перекрывается одним и тем же типом материала. В то же время, каждый хозяин исходит, прежде всего, из собственных материальных возможностей. Если вы ищете, чем недорого покрыть крышу сарая, стоит обратить внимание на бюджетные кровельные материалы.
Толщина брусьев будет зависеть от ожидаемых нагрузок дождевых и снежных осадков, а также общей массы кровельного материала. При этом можно использовать балки с размерами между 120×120 мм и 150×150 мм.
Необходимый инструментарий:
- электропила или ножовка;
- дрель;
- топор;
- шуруповерт;
- нож;
- молоток и мебельный степлер;
- гвозди и саморезы;
- рулетка и уровень.
Расход саморезов или гвоздей составляет 8-10 штук на 1 м2. Что касается материала для утепления и гидроизоляции, то к общей площади поверхности прибавляют запас в 10-15 % на стыковку, обрезку и нахлест. Расчет стропил выполняют, исходя из максимального расстояния между ними в 1 м.
Последовательность монтажа
Если предварительным проектом обустройство дома с пристройкой под одной крышей предусмотрено не было, стоит позаботиться о том, чтобы между кровлей основного здания и дополнительным помещением оставался зазор, как минимум, в 5 см . Кроме того, важно выполнить грамотную привязку пристройки к стене основного дома, чтобы в щель не просачивался дождь или снег.
Чтобы пристроить крышу пристройки к дому как можно надежнее, строительство необходимо начинать с укладки мауэрлата. Он должен быть тем толще, чем круче будет уклон ската и тяжелее кровельное покрытие.
Этот брус следует зафиксировать на стенах как можно крепче, поскольку к нему в дальнейшем будут пристыковаться стропильные ноги там, где будут соединяться стены основного дома и пристройка. При этом монтаж стропил выполняется в заранее выполненные пазы в мауэрлате. Между соседними стропилами может быть расстояние в 60-80 см, но не более 100 см.
Обратите внимание на то, что уклон всех стропильных ног должен быть одинаковым. В противном случае, из-за перекосов вода будет затекать под кровельный материал и разрушать деревянные конструкции.
По завершении работ по возведению стропильной системы приступают к изоляционным работам. В тех случаях, когда длина стропил слишком большая, между ними помещают дополнительные опорные элементы. Поверх них перпендикулярно стропилам расстилают полиэтиленовую пленку, рубероид или иной материал для гидроизоляции. Для обеспечения герметичности, изоляцию стелют с нахлестом и проклеивают стыки строительным скотчем. Рубероид фиксируется на стропилах с помощью степлера.
Как сделать примыкание кровли к стене
Место примыкания стен дома и крыши над пристройкой дополнительно герметизируют во избежание затекания воды в щели. Планируя примыкание кровли к стене здания, следует определиться, как соединить крыши дома и пристройки. Сначала верхний слой рубероида раскатывают над поверхностью кровли пристройки и прогревают его с помощью паяльной лампы. После этого материал приклеивается к главной стене.
На следующем этапе поверх гидроизоляционного слоя крепится обрешетка. Она закрепляется перпендикулярно стропильным ногам из рейки 5×5 см. Шаг обрешетки подбирается исходя из типа кровельного покрытия. Если это твердый материал, то каждый лист должен опираться, как минимум, на два бруска. Для мягких кровельных покрытий набивают сплошную обрешетку из стружечных плит или обрезной доски.
Финишный этап строительства крыши над пристройкой заключается в монтаже кровельного покрытия. Методика его укладки зависит от типа материала. Обязательно убедитесь, что покрытие уложено сплошным слоем без щелей. В завершение, обрезной доской зашивают боковые части кровли.
Нужно ли утепление крыши пристройки
Работы по утеплению кровли над пристройкой позволяют сократить теплопотери, а также увеличить эффективность отопления, если оно будет предусмотрено в таком помещении. Для того чтобы выполнить утеплительные работы, перед монтажом гидроизоляционного слоя необходимо сделать черновой потолок. На него укладывают выбранный утепляющий материал, застилают слоем гидроизоляции, а затем уже выполняют все остальные монтажные работы.
Изнутри такой потолок можно обшить гипсокартоном или влагостойкой фанерой. Не забудьте также утеплить торцы крыши, чтобы снизить теплопотери из-за боковых ветров. При этом может быть использован любой доступный материал
Внешний декор торцевых частей крыши над пристройкой можно выполнить любыми отделочными материалами по своему желанию.
РАСШИРЕНИЕ КРЫШИ: дизайн, стоимость, идеи
Вы ищете идеи расширения плоской крыши для своего существующего дома? Если у вас есть двухэтажный дом, это хорошая идея, так как плоская крыша первого этажа не заблокирует ваш обзор на верхнем этаже.
Для одноэтажной резиденции плоская крыша над пристройкой может придать современный вид. Используйте этот ресурс плоской крыши, чтобы найти лучший дизайн и стоимость для хорошо построенного дополнения к вашей уникальной резиденции.
Проекты плоских крыш для расширений
Существует множество проектов плоских крыш, которые могут вдохновить ваш проект расширения, которые вы можете найти в книгах, журналах и онлайн.Если все сделано правильно, плоская крыша выглядит современной, в дополнение к надежности. Вот некоторые из ведущих тенденций:
- Удлинители стеклянной крыши — Благодаря технологии остекления стекла прочнее, крупнее и экологичнее, чем раньше. Он может радикально изменить внешний вид вашего дома и смягчить темные пространства, заменив их солнечными трубками и обилием естественного света.
- Бунгало с балконом — Еще одна идея — создать балкон, расширив плоскую крышу вашего одноэтажного дома.Многие домовладельцы делают это и любят иметь больше открытого пространства с крышей балкона, что может увеличить стоимость недвижимости и даже включать сад.
- Склон Savvy — Плоские крыши не совсем плоские; вместо этого они имеют небольшой уклон, обеспечивающий легкий слив дождевой воды. Одной из дизайнерских идей является наклон крыши больше, чем обычно на 1,5 градуса. Наклоните его до 10 градусов (он «плоский», если он меньше 15 градусов) и наклоните вверх к саду для более широкого обзора и более просторного ощущения внутри.
- Длинный свес — Еще одна идея преобразования заключается в создании глубокого свеса, а не просто в том, чтобы расположить край крыши на вершине стены, на которой он сидит. Добавьте детализацию к свесу для иллюзии стройности и менее квадратного ощущения. Внешний вид сродни горизонтальной и вертикальной плоскостям.
- Фонарь крыши — Фонарь остекленной крыши в стиле оранжереи расположен внутри плоской крыши и снаружи выглядит так, как будто на крыше есть древесина и посадка, что эстетично. Застекленный фонарь пропускает естественный свет в вашем доме.
Прежде чем принять решение о дизайне пристройки плоской крыши
Есть определенные соображения, которые необходимо принять во внимание, прежде чем применять любую из новых идей, представленных выше, к вашему одноэтажному или многоэтажному дому , Задайте себе следующие вопросы:
- Хотите, чтобы архитектор спроектировал это?
- У вашего строителя есть опыт плоской крыши?
- Какой тип кровельного материала вы выберете?
- Хотите доступ на крышу? Если так, как вы получите доступ к крыше?
- Какой цвет крыши вы бы хотели?
Ваши ответы на эти вопросы могут определять ваш стилистический выбор.Мы предлагаем вам использовать строителя, который раньше работал на плоских крышах, чтобы защитить ваши идеи от конструктивных проблем.
Кроме того, многие домовладельцы выбирают оттенок крыши, который дополняет цветовую гамму внешнего вида вашего дома для более цельного вида. Другое соображение относится к деньгам.
Стоимость расширения плоской крыши
Вероятно, у вас будет бюджет на проект, и в этом случае будет полезно узнать, что плоская крыша обычно стоит меньше, чем скатная крыша. Новости.
Это связано с тем, что для плоской кровли требуется меньше конструкторских разработок и могут использоваться менее дорогие материалы, чем у скатного сорта.
От того, какую цену ожидать, она может зависеть от нескольких факторов, таких как:
- Местоположение — Большой город будет стоить дороже, чем удаленное местоположение.
- Доступность — Какая высота и до которой легко добраться?
- Материалы — Чем выше качество материалов, тем больше вы можете ожидать платить.
- Размер — Маленькая крыша будет более доступной, чем большая крыша.
Вы можете рассчитывать заплатить около 1500-2000 долларов США за м2 за одноэтажное расширение, в зависимости от четырех перечисленных выше деталей.
Между тем, оценка стоимости сборки двухэтажного расширения будет примерно вдвое больше одноэтажной цитаты. Кроме того, добавьте 10-15 процентов для архитектора, инженера-строителя и других профессиональных сборов, необходимых для качественной сборки.
Однако, если у вас нет выбора, какой вариант вы получите, вам, возможно, придется установить более дорогую скатную крышу.В конечном счете, идея, которая обеспечивает лучшее долгосрочное решение, является идеальной, независимо от того, является ли это менее дорогим расширением плоской крыши или нет.
Применение идей дизайна для расширения плоской крыши
Расширение для плоской крыши является более модным, чем когда-либо, и не содержит страшных утечек, которые преследуют этот тип конструкции в прошлое. Более того, сегодня затраты на расширение плоской крыши обычно ниже, чем на скатную крышу.Вдохновитесь приведенными выше идеями, чтобы создать эстетически приятное продолжение вашего уникального дома.
РАСШИРЕННАЯ КРЫША
Ваша крыша служит защитным кожухом для вашего дома. Он несет ветер, пыль, снег, дождь, град и т. Д., Чтобы держать вас и вашу семью в безопасности внутри. Следовательно, ваша главная обязанность — обеспечить, чтобы крыша была хорошо построена.
Плоские крыши часто подвержены множеству проблем, и это является основной причиной того, что скатные крыши, как правило, предпочтительнее их.
Здесь, в этом посте, мы представили идеи расширения скатных крыш, которые склоняются исключительно в вашу пользу.Расширение скатной кровли может быть выполнено в кухонной зоне, душевой и в вестибюле. Это обеспечивает дополнительную защиту и делает крышу устойчивой к погодным воздействиям.
Самое приятное, что вы можете самостоятельно выполнить этот процесс. Вам интересно, как это сделать? Читайте о том, как построить расширение скатной крыши и подарите вашему месту дополнительную защиту.
- Первым шагом в этом процессе является измерение высоты настенной плиты, поскольку она будет служить основой для подсчета требуемой плитки, фермы и планок.
- Закрепите заднюю, а также переднюю стенную плиту, где вы хотите построить расширение крыши с помощью слоя цемента. Поместите отметки по области, чтобы получить представление о том, где будут пробурены отверстия. Всегда сверлите область в центре кирпича, а не в месте соединения двух кирпичей. Глубина отверстий должна совпадать с гайками и болтами, так как чрезмерная глубина может привести к ослаблению крепления.
- Теперь вставьте болты в просверленные отверстия и выровняйте настенную панель. Его поверхность должна быть прямой и гладкой, чтобы начать следующий шаг.Как правило, гвозди 6 ”, поэтому отверстия должны быть просверлены соответствующим образом.
- После того, как прикреплены передняя и задняя стеновые панели, переключите внимание на стропила. Стропила послужат основанием удлинителя скатной крыши, поэтому его необходимо плотно прижать к задней и передней стенкам. Стропила необходимо обрезать в соответствии с расстоянием между передней и задней стенками. Для этого вы можете использовать измерительную шкалу или поместить стропила между двумя настенными плитами, а затем отметить дополнительную длину стропил.Концы стропил должны быть обрезаны немного дольше, чтобы выступать в качестве выступа в доме, так как это будет служить продолжением крыши.
- Когда стропила обрезаются на желаемую длину, вам просто нужно просверлить отверстие через верхнюю часть стропила, чтобы оно вошло в настенную панель. Аккуратно вбейте стропила в настенную плиту, чтобы правильно его укрепить. На обоих концах стропил есть 4 овала, на которых будут прикреплены гвозди. Это должно сделать их сильнее.
- Стропила должны быть прикреплены в такой форме, чтобы они образовывали треугольник.Основой этого треугольника будет стена, на которой была прикреплена задняя пластина, и два рычага соединятся на выступающей стороне стропил.
- После того, как стропила тщательно закреплены на крыше, настало время построить границу стены. Фронтон крыши должен быть покрыт кирпичом, но вы должны помнить, что кирпичи находятся ниже уровня стропил, чтобы выровнять поверхность строительного раствора и использовать полоски плаща.
- Если вы выполнили вышеуказанные действия, значит, вы завершили основание надстройки крыши.Теперь эта база должна быть покрыта плиткой. Вы можете выбрать плитки в зависимости от длины и ширины скатной крыши. Будьте немного осведомлены о цвете, поскольку ваша крыша должна соответствовать внешнему виду вашего дома и не должна выглядеть как отдельная часть. Первая плитка должна быть размещена на выступающей поверхности стропил, так чтобы она образовывала проход для воды, чтобы она доходила непосредственно до желоба. Плитки должны быть распределены таким образом, чтобы каждая плитка перекрывала плитку под ней. Это избавит его от образования каких-либо пробелов, которые в противном случае являются основной причиной утечек.Выбор плиток подходящего размера очень важен, так как вы не должны заканчивать маленькими кусочками плиток. Эти оставшиеся маленькие кусочки больше не нужны.
- На переднем конце чуть ниже стропил, площадь может быть покрыта софитом. Он устанавливается для проведения монтажа светильников и кабелей. После установки софитов следует использовать лицевую панель для покрытия софита и видимых кабелей, проводов, стропил. Фашистская доска должна иметь длину, эквивалентную расстоянию между первым и последним нависающим стропилами.
- Кронштейны должны быть расположены по краям крыши, чтобы освободить место для потока дождевой воды. Установите трубопровод, который идет прямо к желобу. Это для удаления дождевой воды на вашей скатной крыше. С скатной крышей дождевая вода не смоет ваши дома! Склон означает уклон, а вода ненавидит уклон, и поэтому вода сходит с крыши так быстро, как только может. Если вы не уверены в правильности установки водосточного желоба, обратитесь за консультацией к профессионалу.
Теперь дайте ему завершающий вид.Если откуда-то что-то находится в избытке или выглядит неуклюже, просто отрежьте его и придайте своей скатной крыше законченный и правильный вид.
КВАРТИРА ИЛИ КАРТА?
После прочтения всего процесса у вас может возникнуть вопрос, почему плоская крыша не предпочтительнее скатной, когда ее легче построить!
Это спорная проблема между плоской и скатной крышей, относительно которой следует выбирать. Удлиненная скатная крыша V с плоской крышей — тема для размышлений, поскольку обе крыши находятся в тренде.
Но скатная крыша имеет больше преимуществ, чем плоская. Скатная крыша помогает создать дополнительное пространство в доме.
Гибкость скатной крыши не имеет равных с гибкостью плоской крыши. Скатная крыша более долговечна и устойчива к погодным условиям. Это может быть покрыто стеклом или плиткой, чтобы придать современному виду место.
Помещения под плоской крышей страдают от экстремальных температур, поскольку они не имеют надлежащей теплоизоляции, но скатная крыша рассеивает тепло и препятствует его проникновению в помещение.Удлинение скатной крыши требует меньшего ухода, чем плоские крыши.
МОЖНО ИМЕТЬ РАСПРОСТРАНЕНИЕ КУХОННОЙ КУХНИ?
Люди думают, что невозможно построить кухонную пристройку со скатной крышей. Они считают, что угол наклона крыши слишком велик для кухни небольшого размера, и есть вероятность попадания воды на кухню.
Но это не так! Минимальные требуемые степени уклона крыши варьируются от 15 до 22 градусов при использовании глиняного ряда плиток, и если необходимо использовать сланцевые плитки, этот диапазон расширяется до 22.5 градусов
Построить кухонное расширение скатной крыши так же просто, как построить любое другое расширение скатной крыши.
Для расширения вашей кухни может быть несколько идей в зависимости от типа собственности, расположения кухни и вашего бюджета, конечно! Если плитка не работает с вашим пространством, то вы можете использовать стекло для покрытия крыши кухни.
В некоторых местах удлинение крыши кухни допускается только со стеклом, а не с бетонным материалом.
И если это так в вашем городе, то вы можете придать своей кухне стеклянный вид, используя стеклянную крышу. Кухня открытого пространства с полным естественным освещением в течение всего дня сэкономит и ваши счета за электроэнергию!
GLAZING GLASS LOOK
Вы можете сделать свое место ярче и больше, построив надстройку для скатной стеклянной крыши. В этой крыше вместо черепицы установлено стекло, а стропила покрыты нержавеющей сталью или любым другим материалом, не подверженным ржавчине.
Эти бескаркасные удлинители со стеклянными углами придают вашему дому преимущество.Это делает дом ярким и помогает вам использовать дополнительное пространство. Новейшие стеклянные технологии контролируют избыток солнечного тепла и очень легко моются.
Вы можете покрыть пространство на открытой площадке с помощью стеклянных надстроек и сделать душевую зону со стеклянным покрытием или небольшую кухню.
BOTTOM LINE
На протяжении многих лет расширение наклонной крыши рассматривается как мера защиты дома от экстремальных погодных явлений, и эта цель выполняется даже сейчас!
Но с течением времени крыши рассматриваются как сильный фактор стиля для дома, который является прочным и стабильным.Предполагается, что крыши обеспечивают хорошую теплоизоляцию и не должны нагревать дом.
Итак, теперь вы знаете, как построить расширение скатной крыши; возьми свой комплект и начни процесс!
Стоимость продления является ключевой областью, которую необходимо понять, прежде чем начинать какие-либо работы по благоустройству дома. И хорошая новость заключается в том, что вы можете снизить расходы на продление вашего проекта по благоустройству дома 2020 года с помощью нашего экспертного совета.
Ни для кого не секрет, что затраты на расширение дома могут, в конце концов, возрасти, поэтому мы собрали 25 идей в нашем руководстве, чтобы помочь вам расширить ваш дом, насколько это возможно, максимально без ущерба для того, что вы хотите от вашего пристройки в первом место.Так что, если вы являетесь пионером движения «Не двигайся, улучшайся», у нас есть информация, которая поможет вам превратить ваши мысли в действия.
То, сколько вы можете сэкономить, зависит от типа расширения, которое вы хотите, но есть множество способов изменить дизайн расширения вашего дома или ваш подход к проекту, чтобы контролировать свой бюджет. Мы перечислили, что нужно учитывать ниже, когда вы планируете продление.
Как я могу продлить дешево?
Следуйте нашим советам ниже и помните, что летнее время — лучшее время для старта вашего расширения, особенно в Великобритании, поскольку у вас больше шансов на сухую погоду.И хорошая погода поможет плавно продвигаться вперед, уменьшая необходимость любых последних изменений и, следовательно, контролируя ваши расходы на продление.
1. Сделайте свои суммы, а затем сократите стоимость расширения
Экономьте деньги, продлив в лучшее время года
Выбор времени вашего расширения для хорошей погоды — один из самых простых способов сократить стоимость расширения. Зачем? Поскольку плохая погода приводит к задержкам, которые могут означать увеличение затрат на рабочую силу, переназначение графиков и, если вы арендуете во время продления, также увеличение затрат на аренду жилья.
Урон от атмосферных воздействий от ветра и дождя также может увеличить ваши затраты, и то, что началось как простое расширение чердака, может стать полной косметической работой для всех спален ниже, если дождь проникает в брезент.
Когда продлить ? Старайтесь выстраивать свою линию, когда вы знаете, что, как правило, длительные периоды сухой погоды, где вы живете Избегайте недель, когда мороз также является проблемой.
Прежде чем подумать о том, что вам нужно, чтобы урезать свой бюджет на расширение, точно определите, сколько вам нужно потратить, чтобы получить расширение, в том числе расходы на отделку салона.Вы можете сделать это с помощью нашего калькулятора затрат на продление, а затем, когда вы будете довольны, вы можете обратиться к доверенному местному агенту по недвижимости и спросить, насколько ваш дом может подорожать с вашим предложенным проектом. В идеале ваше расширение должно добавить больше £££ s к стоимости вашего дома, чем это стоит. Имейте в виду, что большие пристройки будут более рентабельными, чем небольшие пристройки, но, конечно, будут стоить дороже и могут подтолкнуть ваш дом к превышению предельной стоимости улицы. Важность баланса, когда речь заходит о бюджете и потенциале прибыли, не может быть преувеличена.
Найдите идеи и советы по небольшому расширению в нашем руководстве.
(Фото предоставлено: Joakim Boren (Mulroy Architects))
2. Рассмотрите возможность создания расширения с простым дизайном.
Создание кривых и углов обходится дорого, поэтому придерживайтесь максимально простой конструкции вашего расширения. Строительство дома с прямоугольной или квадратной площадью с простой скатной крышей — это лучший способ снизить стоимость пристройки или, в первую очередь, дешево продлить дом — без ущерба для качества сборки.
Используйте наше руководство по созданию одноэтажного расширения для советов по проектированию и конкретных затрат на расширение для этого типа проекта.
3. Детально планируйте заранее, чтобы продлить дом дешево
Потратив время на планирование мельчайших деталей, вы сэкономите деньги и ограничите стоимость пристройки дальше по линии. Задавая все, начиная от осветительных приборов и расположения розеток, и заканчивая цветами пола и стен, с самого начала вы сэкономите на стоимости изменений или дополнительных решений на более позднем этапе.
4. Придерживайтесь согласованного дизайна, чтобы сократить расходы на пристройку дома.
Затем важно придерживаться согласованного дизайна, если вы хотите сократить стоимость пристройки.
«Важно придерживаться согласованного плана и дизайна, поскольку любые изменения будут стоить денег», — говорит геодезист Стивен Уэй. ‘Иметь надлежащий строительный контракт с подробным бюджетом и порядком работ на месте, что поможет сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.’
Воспользуйтесь нашим руководством, чтобы увеличить сумму менее 50 000 фунтов стерлингов, чтобы получить более экономичные советы.
5. Готовый товар, не сделанный на заказ, чтобы дешево расширяться. Избегайте любых продуктов, которые должны быть сделаны на заказ; Вместо этого выберите материалы, которые легко доступны и просты в использовании со всеми строительными пристройками. Таким образом, придерживаться литья бетона для основания пола; бетонная кладка для стен; облицовка кирпичом, рендером или деревом; и конструкция крыши из хвойных пород дерева. Попробуйте мансардные окна вместо слуховых окон и переплетенных бетонных плиток для покрытия крыши. Статьи по теме: Разрешенные права на разработку расширений | Кухонные пристройки: что нужно знать | Расширения домов: на любой бюджет расходы. Помните, однако, что если вы живете в период или собственность персонажа, ваш выбор будет ограничен.Узнайте больше о том, что следует учитывать при расширении дома в нашем окончательном руководстве.
Подробнее: Увеличьте естественное освещение с помощью стеклянной коробки
7. Управляйте проектом самостоятельно, чтобы сократить расходы на расширение здания
Строитель увеличит затраты на оплату труда и материалы на 15-25% чтобы покрыть свое время для управления проектом. Таким образом, вы можете сэкономить на стоимости расширения, эффективно взяв на себя роль строительного подрядчика самостоятельно.Это будет означать поддержание связи с вашим дизайнером / архитектором и отделом управления зданием вашего местного органа власти, поиск и найм торговцев, руководство работой и поставку всех необходимых материалов, а также строительные леса, пропуски и так далее.
Хотя это отнимает много времени, оно может быть очень полезным. Чтобы сделать это хорошо, вам нужно время и гибкость, плюс уверенность, управленческие навыки и некоторые знания в строительстве. В целом работа может занять больше времени, но экономия может быть огромной. Узнайте, как быть хорошим менеджером проекта в нашем руководстве.
8. Правильно установите сроки, чтобы сократить расходы на продление
Независимо от того, управляете ли вы проектом или просто заказываете свои собственные материалы, чтобы сэкономить деньги, крайне важно обеспечить правильные сроки поставок для экономии затрат на рабочую силу. «Сайт, на котором никто не работает, стоит дорого, поэтому материалы должны доставляться в достаточно короткие сроки», — советует Стивен Уэй, руководитель практики Collier Stevens Chartered Surveyors.
9. Сэкономьте на НДС, чтобы сократить расходы на оплату труда по дополнительным работам
Большая часть работ по расширению будет привлекать 20% НДС для рабочей силы и материалов, но если вы используете самозанятых торговцев, у которых каждый оборот меньше порога для регистрации НДС, Вы не будете платить этот налог — экономия на трудозатратах.Подержанные материалы, продаваемые частными лицами в интернете, также будут освобождены от НДС.
Некоторые виды работ в любом случае облагаются НДС по сниженной ставке — например, улучшение изоляции и расширение здания, которое было пустым в течение двух лет.
Узнайте, как вернуть НДС на ваш строительный проект.
10. Пройдите по соседству, чтобы подписать соглашение об отказе от партийной стены
Если вы строите на границе с соседом или поблизости от нее, ваше расширение должно будет соответствовать закону о партийной стене.Если потребуется поселение на стену, это будет стоить около фунтов стерлингов на 900 900 евро на соседа; больше, если они используют своих независимых независимых геодезистов, на что они имеют право делать это, и за которые вы платите.
Вы должны письменно уведомить своих соседей о своих планах продления за восемь недель до начала. Если вы можете заставить их написать в ответ, что они не возражают или не отказываются от соглашения о сторонней стене, вы можете избежать использования инспектора для организации урегулирования сторонней стены и экономии на сборах.
Поэтому стоит держать соседей на борту с вашим проектом, обсуждать планы и учитывать любые проблемы, которые у них есть.
11. Сэкономьте на расходах и расходах на планирование расширения
Хотя ложная экономия заключается в том, чтобы не вкладывать средства в дизайн, некоторые дизайнеры знают, как сократить расходы, в то время как другие создают очень сложные, хотя и красивые, планы, которые очень дороги для строить. Для простой и недорогой сборки найдите архитектора, специалиста по архитектуре, дипломированного геодезиста или инженера-строителя, который изготовит чертежи планирования и строительных норм по фиксированной цене.Ищите послужной список в разработке недорогих проектов.
Если ваше расширение может быть спроектировано так, чтобы соответствовать вашим разрешенным правам на разработку (см. Www.planningportal.gov.uk), приложение планирования не потребуется. Это сэкономит плату за планирование в размере £ 206 . Узнайте, нуждается ли ваш проект в разрешении на планирование , в нашем руководстве.
12. Соблюдайте строительные нормы и правила, чтобы сократить расходы на продление
Строительные нормы часто путают с разрешением на планирование, но они явно отличаются, и даже если вы строите в рамках разрешенной застройки, вы должны их соблюдать.Это означает оплату сборов за контроль здания, которых вы не можете избежать. Однако вы можете избежать издержек, которые будут наложены на вас, если вы проигнорируете правила и будете вынуждены отменить и повторить работу за свой счет в местном отделе управления зданием. Хороший строитель всегда будет на вершине этого, но тратить время на проверку себя и убедиться, что все документы подписаны на правильных этапах работы. Доллар останавливается с тобой.
13. Избегайте ковбойских строителей, если вы расширяете дом дешево
Существует множество ковбойских строителей (как и в любой торговле), и они могут значительно недооценить затраты — из-за некомпетентности или, возможно, намеренно, чтобы получить работу.Затем они могут попросить больше денег за изменения или дополнения. Они могут даже потребовать часть или все деньги заранее, оставив вас без возврата, если они не смогут выполнить работу удовлетворительно.
Чтобы не быть сорванными, всегда спрашивайте рекомендации и проверяйте их. Никогда, никогда не платите за строительные работы заранее; платите только за выполненную работу, которая вас устраивает.
Для небольшого проекта, заплатите, когда работа закончена. Для продления согласуйте платежи на определенных этапах или промежуточные платежи на основе проверяемого списка рабочей силы и материалов, используемых до настоящего времени.Никогда не сдавайте деньги за материалы заранее. Если строитель не хочет поставлять материалы, покупайте их сами. Узнайте, как найти надежного строителя в нашем руководстве.
14. Измерьте дважды, но сократите только один раз, чтобы сократить расходы на продление.
Внесение изменений или ошибок, из-за которых тратятся трудозатраты и материалы, является основным фактором в конечном счете для многих проектов. Измерение всего на месте, а не от ваших планов поможет уменьшить потери. Наличие точных, масштабированных планов в первую очередь поможет.
Чем больше времени затрачивается на этапе проектирования, визуализируя конечный результат, тем больше проблем можно предвидеть и устранять. Точный и законченный дизайн гарантирует, что у вас есть услуги, такие как сантехника и электропроводка, в нужных местах, выровняйте уровни пола прямо между комнатами, а также убедитесь, что двери подвешены так, чтобы качаться в наиболее экономичном направлении.
Как только вы решили, придерживайтесь его; изменения всегда влекут за собой дополнительные расходы, как уже упоминалось, и часто способами, которые не раскрываются намного позже.
Чрезмерный заказ материалов также может тратить деньги, но лучше иметь немного слишком много, чем потерпеть неудачу и иметь проблемы, компенсирующие разницу. Это повлечет за собой задержки и дополнительные расходы на доставку; хуже того, вы не сможете снова найти ту же самую вещь.
Получите Real Homes Журнал доставлен прямо к вашей двери и вашему устройству
Не можете попасть в магазины, но не хотите пропустить последний выпуск вашего любимого домашнего журнала? Не беспокойтесь, подписавшись сегодня, вы получите каждый номер журнала Real Homes , который доставляется прямо к вашей двери и на ваше устройство.
От потрясающих завершенных проектов до новейших идей по декорированию, которые вы можете попробовать в своем собственном пространстве, вы найдете много интересного и вдохновляющего в каждом номере. Не пропустите нашу специальную сделку — подпишитесь на нашу годовую распечатку и предложение цифровых пакетов сегодня всего за £ 39,99 — огромная экономия в 52%.
Посмотреть предложение
15. Повторное использование, утилизация и ремонт для экономии затрат на продление
Существующие материалы могут быть использованы повторно, а не выброшены в процессе пропуска. Старые половые доски, двери, радиаторы, полотенцесушители, кухонные гарнитуры и т. Д.все могут быть восстановлены и повторно использованы при создании расширения, так как все, что им нужно, это очистить и придать новый вид отделки.
Сокращение потерь также сократит затраты на пропуск и аренду. Помните также, что, будучи частным лицом, вы можете бесплатно утилизировать отходы в своем местном совете.
16. Купите подержанный, чтобы сэкономить на стоимости продления
Покупка спасенных материалов — в Интернете или в гаражах — может быть намного дешевле, чем покупка нового. Это также представит мгновенный характер.Подержанные товары, которые предлагают хорошую ценность, включают черепицу, кирпич, внутренние двери, деревянные половые доски, камины и ванны на ножках. Некоторые люди даже охотятся через пропуски — хотя вы должны спросить домохозяина, прежде чем удалять их отходы.
(Фото предоставлено Chris Snook)
17. Продайте то, что вам не нужно
Не можете повторно использовать или перерабатывать существующие материалы? Вы будете удивлены тем, что можете продать — от сантехники до старых кухонных шкафов. Реклама в местных группах Facebook или Gumtree.Не забывайте всегда соблюдать государственные стандарты безопасности Covid-19.
18. Обсудите торговые скидки, чтобы продлить дом дешево
Узнайте, где торговцы покупают свои материалы и стремятся получить те же оптовые / торговые цены. Всегда договаривайтесь и посмотрите, есть ли какая-либо скидка при оплате наличными — убедитесь, что вы получите квитанцию. Купите оптом у одного поставщика для дополнительной скидки и спросите о снижении стоимости доставки. Покупка сделок в конце очереди сэкономит вам целое состояние, особенно на такие вещи, как ковры, изделия и техника.
Заключение лучшей сделки часто означает уход от крупных брендов и поиск эквивалентов без повышения цены. Однако если вы умны, вы можете сэкономить на цене без ущерба для качества.
Чтобы сократить расходы, придерживайтесь базовой спецификации — например, центральное отопление на основе радиатора, ковры для пола и стандартная белая сантехника, например.
(Изображение предоставлено: IQ Glass)
19. Ограничьте перемещение услуг
Когда вы расширяете дом , рассмотрите положение фитингов, например, нового туалета.Если ваш может быть помещен в удобное положение для существующего стека почвы, вы сэкономите на трудозатратах.
20. Увеличьте пространство с мезонином
При условии, что ваши потолки достаточно высоки, мезонин может предоставить дополнительное пространство для сна, с комнатой под домашним офисом или просто тихим уголком для отдыха. Скандинавский Loft разрабатывает, создает и устанавливает индивидуальные решения в соответствии с вашим пространством со стандартной или нестандартной кроватью. Лофты выпускаются из различных материалов и отделок, включая мдф, березовый слой и металл, на ваш выбор цвета или с натуральным лакированным маслом.Создайте свой дизайн с помощью перил, прикроватных тумбочек, лестниц, лестниц, шкафов, светодиодного освещения и электрических розеток.
Этот мезонинный чердак из березового слоя со складским помещением стоит от £ 6000 от скандинавского лофта.
(Фото предоставлено Marcos Bevilacqua)
21. Найти строителя, решающего проблемы, чтобы сократить расходы на расширение
Если вы хотите сократить расходы, важно найти строителя с опытом и способностями думать вокруг проблем.Это не всегда легко, но с хорошими исследованиями на местах вы найдете строителя (или менеджера проекта), который может думать самостоятельно. Когда вы сравниваете цитаты, не просто спрашивайте о стоимости продления; Опросите ваших потенциальных строителей также об их опыте, о том, как они преодолели проблемы, работают ли они с фиксированной командой или сменной рабочей силой, и имеют ли они доступ к геодезистам или архитекторам. Все ответы помогут вам рассказать об их опыте и способностях.
22. Регулярно посещайте сайт, чтобы лучше контролировать расходы на продление
Посещение сайта, чтобы убедиться, что работа продвигается хорошо, является обязательной во время работы над расширением.Это позволит вам убедиться, что проект продвигается хорошо, что нет проблем с поставками, о которых ваш главный подрядчик не сообщил вам, что сами работники счастливы — и приходят в себя — и что график придерживается , Существует предостережение, если вы хотите сократить расходы на продление: не используйте эти посещения, чтобы внести изменения, которые в долгосрочной перспективе повысят цену.
23. Выберите команду с опытом расширения по дешевке
Если у вас есть ранние встречи с архитекторами, геодезистами, строительными инженерами и даже строителями, спросите об их опыте работы над недорогими проектами и четко определите свой бюджет с самого начала.Если они с радостью поступят на этой основе, спросите, могут ли они подготовить чертежи по планированию и строительным нормам по фиксированной цене.
Найдите команду, в которой вы нуждаетесь: Королевский институт британских архитекторов, Королевский институт архитектурных технологов, Королевский институт дипломированных геодезистов и Институт инженеров-строителей.
24. Снизьте стоимость расширения вашего дома, рассмотрев альтернативное решение
Не могли бы вы избежать затрат на расширение и вместо этого рассмотреть вопрос о переоборудовании гаража или переоборудования чердака? И то, и другое — замечательные варианты для превращения мертвого пространства в более полезное жизненное пространство, что многие из нас ищут в то время, когда мы проводим больше времени дома.И то, и другое, вероятно, будет дешевле, чем построить новое расширение с нуля, пищу для размышлений.
(Фото предоставлено: Chris Snook Photography)
Вы можете даже подумать о добавлении здания для сада, которое позволит улучшить качество домашнего офиса, если вы работали из дома в течение последних нескольких недель и должны продолжить это путь в обозримом будущем. Вы будете (мы не можем обещать) в значительной степени не прерваны болтовней семейной жизни, и это поможет отделить трудовую жизнь от времени, проведенного дома с другими людьми.
Архитектор Ричард Джон Эндрюс спроектировал вышеупомянутую садовую студию для своей практики в Восточном Лондоне и построил ее самостоятельно со своим помощником всего за 12 500 фунтов стерлингов, используя модульную систему с деревянным каркасом и фанерными листами. Он облицован легкими гофрированными стеклопластиковыми панелями, покрыт крышей из поликарбоната и имеет раздвижные двери на заказ из дерева.
25. Сначала поговорите с агентом по недвижимости
Прежде чем вы даже начнете задумываться о расширении, поговорите с доверенным местным агентом по недвижимости о влиянии этого на стоимость вашей недвижимости в целом.Большинство из них будут доступны по телефону, и на их веб-сайте будет размещено обновление компании Covid-19, чтобы помочь организовать наилучший способ связи. Навсегда домой или инвестиции для быстрого выигрыша — какими бы ни были ваши будущие намерения, вы захотите убедиться, что запланированные вами расходы не превысят сумму, которую вы добавите в свой дом с расширением. Безубыточность в вечном доме не страшна; прибыль с инвестиционной собственностью идеальна; тратить больше, чем вы увеличиваете стоимость дома, никогда не будет хорошей идеей.
Подробнее о расширении вашего дома:
, Ultimate Руководство по крышам | Домостроение
Когда дело доходит до крыши, есть вариации на вариации, которые могут затруднить выбор правильного варианта для вашего проекта. Следуйте этому руководству для всего, что вам нужно знать, чтобы сделать правильный выбор кровли для вашего дома, будь то строительство с нуля, расширение или ремонт.
Это окончательное руководство охватывает структуру, дизайн и стоимость, а также советы для тех, кто хочет сделать DIY или починить существующую крышу.
Выбор конструкции
Когда дело доходит до крыши, у вас есть выбор конструкций, включая традиционные, плоские, зеленые и изогнутые варианты.Следуйте этому совету, чтобы понять плюсы и минусы каждой структуры, чтобы помочь вам принять правильное решение.
При взвешивании ваших вариантов задайте себе следующие вопросы:
- Сколько вы хотите потратить?
- Насколько сложный дизайн вы хотите?
- Хотите ли вы иметь возможность использовать / преобразовывать пространство на крыше в какой-то момент?
Плоская крыша в этом одноэтажном доме Strom Architects подчеркивает простые минималистские линии. (Фото предоставлено: Martin Gardner c / o Strom Architects) Правильное проектирование
Крыша — это одна из ключевых внешних особенностей вашего дома, и если вы ошибетесь, весь проект пострадает. Это то, где шаг входит, и это будет зависеть от стиля дома, который вы строите или ремонтируете. Слишком крутой и не только дом будет выглядеть странно, но вы также будете платить больше за материалы для привилегии.
Аналогичным образом, чем ниже уклон, тем больше объем воды, собранной и сброшенной на склоне, поэтому вам нужно будет убедиться, что выбранное вами покрытие может справиться с ожидаемым объемом воды.Когда речь идет о плоских конструкциях, которые на самом деле не являются плоскими, вам нужно учитывать очень мелкий уклон, позволяющий воде падать, а не скапливаться на крыше.
Шаг также важен, если вы планируете преобразовать область, созданную крышей — слишком мелкая высота и вы не сможете эффективно использовать пространство.
Здесь необходимо соблюдать баланс между внешним видом и практичностью.
У вас есть другие варианты дизайна, когда речь заходит о типе крыши:
- Моноскок: Имеет только одну наклонную плоскость.Отлично подходит для максимизации пространства с одной стороны, возможно, для улучшения обзора
- Двойная высота: Скатная крыша из двух наклонных плоскостей, которые встречаются на верхнем гребне с фронтоном с обоих концов
- Бедро: Скошенная конструкция с уклонами на всех четырех стороны, которые встречаются в углах, чтобы сформировать бедра; может иметь или не иметь гребень
- Мансарда: Вариант с остроконечным или остроконечным, в котором каждый самолет имеет двойной наклон. Популярный во Франции и США.
Плоская крыша этого отремонтированного дома в Баухаузе была преобразована в большую террасу на крыше, которая идеально подходит для развлечений. (Изображение предоставлено: Simon Maxwell) Разрешение на планирование
Если вы хотите построить, например, новый дом с крутой скатной крышей, который будет выше соседних зданий, вполне вероятно, что вы встретите возражения со стороны местного планирования отдел. Обратитесь за советом к местному руководству перед подачей заявления, чтобы получить оценку ваших планов у местного сотрудника по планированию для получения наилучшего шанса на успешное применение.
Когда дело доходит до существующих жилищ, вы можете внести множество изменений и улучшений в соответствии с вашими Разрешенными правами на разработку.Добавление осветительных приборов, замена кровельного покрытия и установка слуховых окон — это усовершенствования, которые обычно не требуют разрешения на проектирование, и при условии соблюдения определенных ограничений и условий вы обычно можете переоборудовать свой лофт при разрешенной застройке.
Всегда уточняйте у местного органа по планированию, чтобы выяснить, подпадает ли ваша предложенная работа под ваше разрешенное пособие на разработку.
Затраты
Уровень сложности конструкции, когда дело доходит до крыши, несомненно, повлияет на стоимость.Чем проще форма, тем дешевле цена. Если вы хотите сократить расходы, выберите кровельную систему, которую можно быстро собрать, чтобы сократить время нахождения на месте.
В некоторых случаях может быть более экономичным выбрать изначально более дорогую конструкцию крыши, если это позволит вам легко (и относительно дешево) преобразовать пространство в нечто пригодное для использования в будущем.
Когда дело доходит до вашего кровельного покрытия, опять же, это будет зависеть от материала, который вы выберете.Следуйте этому руководству для разбивки затрат.
Как построить крышу
Несмотря на то, что относительно немного самостоятельных строителей будут иметь дело с этой частью проекта, важно понять, как устроена крыша, особенно если вы проект управляете сборкой и используете ваши собственные сделки.
Выбор кровельных листов
Это непростой выбор, учитывая имеющиеся варианты, и стоит спросить себя, хотите ли вы, чтобы ваш шифер был из местных источников , и хотите ли вы натуральный или искусственный плитка.В зависимости от ваших предпочтений могут возникнуть различные последствия для стоимости и обслуживания.
Ремонт
Если вы ремонтируете, вы, скорее всего, столкнетесь с рядом распространенных проблем, начиная от дефектного наведения, отсутствия или поломки плитки до провисания склонов. Хотя обследования часто выявляют дефекты, требующие неотложного внимания (чтобы предотвратить утечку, которая может привести к повреждению структуры объекта), необходимость полной повторной кровли встречается сравнительно редко.
В этом удобном практическом руководстве объясняются способы выявления дефектов, необходимые ремонтные работы и последствия для затрат.
,
Посмотреть предложение