Технология строительства каркасного дома поэтапно своими руками: Поэтапное описание строительства каркасного дома / каркасный дом своими руками

Содержание

Как построить каркасный дом поэтапно: строительство своими руками +Видео: технология пошагово в картинках

Важным преимуществом таких строений является то, что у человека появляется возможность построить дом в полном соответствии своим предпочтениям. Ведь можно выбрать любой подходящий проект.

Особенности строительства домов по каркасной технологии заключаются в том, что прежде сооружается жесткий каркас дома с крышей. После этого начинается отделка листовым материалом и теплоизоляция. Дальнейшее строительство также проводится каркасно-щитовым методом. Если взяться за постройку собственными руками, то строительство подобного жилища может завершиться в течение полугода.

[contents]

Каркасный дом: поэтапное возведение

При строительстве дома по данной технологии очень важно учесть предполагаемое время проживания там. Потому что если оно будет сезонным, то к дому будут одни требования, если же планируется круглогодичное использование жилища, то оно должно быть тщательно утеплено.

Технология строительства: фундамент

Все каркасные постройки имеют достаточно малый вес, поэтому они не требуют капитального фундамента.

Вполне можно обойтись одним из перечисленных фундаментов:

Окончательный выбор фундамента зависит от этажности будущего дома и от типа грунта в данной местности.

Малоэтажному строению достаточно будет простого столбчатого фундамента, который подходит даже для капризного грунта.

В нем делаются углубления диаметром около 20 сантиметров, и примерно метр глубиной, на расстоянии 0,8 м друг от друга.

В последнее время пользуется спросом свайно- винтовой фундамент, особенность которого заключается в том, что он может быть установлен без привлечения специалистов. Делать это лучше вручную, чтобы сваи были ввинчены без отклонений, строго по уровню.

При этом надо стараться не ошибиться, так как повторно их ввинчивать не рекомендуется, иначе будет нарушен грунт уже утрамбованный.

Чаще всего используются две различных технологии – канадская и финская. При том, что названия они имеют разные, принцип возведения фактически одинаковый. И там и там основой является каркас, из металла или из дерева. Большой популярностью пользуются каркасы из разных видов бруса.

Строительство поэтапно: обвязка

Нужно приготовить деревянные брусья, которые имеют сечение 20/25, 15/15, 20/20 см. Перед началом укладки брус необходимо подготовить. Его обрабатывают специальным антисептическим составом. На верхушки свай, в свою очередь, наносят двойной слой мастики, и покрывают их двойным слоем рубероида. Брус должен закрывать всю площадь внутри периметра будущего дома. Между собой отдельные бруски соединяются гвоздями.

Металлические уголки в углах стыках обеспечат конструкции большую прочность. К фундаменту конструкция обвязки крепится специальными винтами. Брус вставляется в пазы, привинчивается. Сверху на обвязку настилается доска, перекрывающая места сочленений брусьев. Позже здесь встанут стойки основного каркаса. Как и все деревянные детали, доска обрабатывается антисептиком.

Своими руками: черновой пол

Потребуется изготовить из бруса лаги. Используется материал размером 15/10, ширина шага между отдельными брусьями 0,6 метра.

Между ними помещают утеплитель, назначение которого – защитить от влаги из холода. На него укладывается слой пленочной пароизоляции.

Сам черновой пол изготавливается обычно из необрезной доски, наиболее дешевого материала.

Но и он должен быть обработан средствами антисептиками. Доски к лагам крепятся гвоздями, лаги к обвязке уголками из металла.

Дом поэтапно: монтирование каркаса

Вам потребуется доска разного формата: 10, 20, 5 и 15 на 5 сантиметров. Сначала делаются угловые стойки, которые закрепляют уже усиленными уголками из стали. С помощью тех же уголков крепятся и остальные устанавливаемые стойки. Для надежности каркаса по стенкам делаются укосины, которые не позволят ему расшатываться.

Посредством вырубки брус крепится на углах, в остальных местах уголками из стали и саморезами.

Диагональные укосы так же служат для обеспечения прочности. При возведении стен помните о потолке, а точнее, а его высоте. Оптимальной будет величина около 2,5 м. После отделки и декорирования она останется никак не менее 2,3.

Если предполагается прятать в стенах коммуникации, то желательно провести их сразу.

Монтаж потолочных балок осуществляется одним из трех возможных способов:

  • стальными уголками;
  • методом вырубки;
  • посредством перфорированных кронштейнов.

Выбор наиболее подходящего зависит от места крепления. Брус обвязки будет служить опорой для балок. Последние закрепляют саморезами.

Поэтапное строительство: монтаж крыши

Отдельные стропила вверху скрепляются между собой посредством гвоздей. Для прочности их укрепляют досками. Далее на стену укладываются стропила, таким образом, чтобы получился выступ размером 20 см. С помощью нескольких укосов и гвоздей стропила закрепляют, начиная с краев. После закрепления их центральных элементов монтируется коньковая доска.

Затем с помощью обрезной доски изготавливается обрешетка. На сделанную обрешетку настилается и прикрепляется рубероид.

Он фиксируется гвоздями с большими шляпками. Монтаж кровельного материала происходит на самом последнем этапе. Если позволяет методика применения используемого материала, то все мероприятия можно провести своими руками.

Дом поэтапно: утепление и отделка

Существует множество различных материалов, используемых для внешней отделки. Это сайдинг, имитатор бруса, вагонка, блок-хаус, ДСП плиты и прочее. Окончательной отделке предшествует монтаж обрешетки из брусьев 50/40, с расстоянием 0,6 м между ними. Для этой цели успешно используется металлопрофиль.

Если обрешетка деревянная, то она должна быть обработана противопожарными и антисептическими средствами.

Потом осуществляется ручная отделка в соответствии с технологией используемого для отделки материала.

Чтобы возводимый своими руками каркасный дом был теплым и уютным, он обязательно должен быть утеплен. Для этого потребуется как внутренняя, так и внешняя теплоизоляция. Снаружи строение утепляется минеральной ватой (еще до финишной отделки), на которую монтируется пенопласт.

В качестве внутреннего теплоизоляционного материала применяют минвату и гипсокартон. Все имеющиеся щели и отверстия заполняются пеной из пистолета. Утепляться должно все – пол, потолок, стены и кровля. Между декоративной отделкой и утеплителем помещается слой пароизоляционного материала.

Завершающий этап работ – подводка всех необходимых коммуникаций, и окончательная отделка, тип которой зависит от предпочтений владельца. Сегодняшний выбор отделочных материалов удовлетворит самый предвзятый вкус. Можно воплотить в мечту любую свою фантазию и проект. Было бы желание! Успехов вам в строительстве.

Технология строительства каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция фото

Автор karkas На чтение 7 мин.

Прежде чем начинать строить каркасный дом самостоятельно, своими руками, необходимо разобраться в технологии возведения деревянного дома.

Технология возведения каркасного дома своими руками требует соблюдения некоторых правил, так как деревянные дома больше всего подвержены разрушению из-за натуральности основного материала постройки и ошибок строительства.

Каркасные дома сегодня позиционируются как дома эконом-класса, которые хоть и монтируются быстро и недорого, но служат недолго. Так ли это на самом деле?

Каркасный дом своими руками

Почему так важно соблюдать все правила?

Итак, каркасное строительство относится к деревянному домостроительству, так как основным элементом постройки является деревянный каркас.

Дерево является самым дешевым материалом, однако, и самым непрочным.

Древесина во время и после каркасного строительства подвергается воздействию внешних факторов – она боится влаги, перепадов температур и других неблагоприятных погодных условий.

При этом бактерии, грибки и плесень способны превратить каркас дома и другие постройки в труху менее чем за два года.

Установка каркасного дома

Кроме того, существует целое семейство насекомых-вредителей, которые живут в древесине каркасного здания и питаются ею, и избавиться от различных короедов очень не просто.

При этом владелец дома замечает своих сожителей часто уже тогда, когда что-то делать поздно – дом практически разрушен изнутри.

Избежать этих неприятностей можно, соблюдая правила обработки дерева, из которого будет возводиться каркас, и правил каркасного строительства. Технология проста: желательно минимум в два слоя проработать каждый брус или доску огнебиозащитой.

От качества обработки зависит долговечность вашей конструкции. Это можно сделать своими руками.

Обработка бруса своими руками

Вторым проблемным моментом строительства каркасного дома может стать установка фундамента.

Каркасные дома позиционируются как легкие и не подверженные усадки, однако опыт подсказывает – в нашей стране очень мало мест, где действительно можно возвести легкий незаглубленный фундамент.

Если под землей пролегает река, если от каркасного дома неподалеку расположен водоем, если почвы глинистые или сыпучие – установка легкого фундамента приведет к перекосу конструкции и трещинам в отделке.

Поэтому лучше отдать предпочтение ленточному фундаменту или свайно-винтовому, которые являются универсальными и подходят для строительства на большинстве почв.

Опалубка своими руками для ленточного фундамента

Третья проблема состоит в том, что, желая сэкономить, владельцы домов абсолютно упускают из вида такой важный этап в технологии возведения каркасных домов, как работы по обеспечению вентилирования здания во время строительства.

Что собой представляет стена дома? Это многослойная конструкция, которая включает в себя пароизоляцию и гидроизоляцию, а проще говоря – пленки.

Построить ее можно своими руками. Технология обязывает соблюдать очередность каждого слоя.

О поэтапном каркасном строительстве читайте здесь.

Схема стены каркасного дома

Гидроизоляция, используемая для строительства каркасного здания, является практически герметичным материалом, и пароизоляционные мембраны – частично герметичным.

В результате дом превращается в большую теплицу, которая без установки вентиляции практически не имеет возможности обмена воздухом с внешней средой.

Естественные отверстия в здании, которыми являются окна и двери, не являются достаточными, поэтому летом в каркасных домах может быть жарко и душно.

Именно поэтому технология каркасного домостроения в западных странах и Финляндии включает обязательную установку вентиляционной системы еще во время строительства – своими руками или с помощью специалистов.

Устройство вентиляции каркасного дома

Фундамент – основа всей постройки

С чего начинается строительство? Подготовительные работы включают в себя разработку плана будущего дома и определение его местоположения на участке.

Так как эти моменты индивидуальны и каждый выбирает по своему вкусу, мы не будем останавливаться на этих этапах подробнее.

Скажу только, что лучше доверить составление проекта дома специалистам, которые разработают и проект разводки электричества, и прокладку вентиляционных труб и труб сантехники.

Именно в прокладке коммуникаций чаще всего возникают проблемы при строительстве своими руками.

Когда же план уже на руках, можно начинать возводить фундамент.

Вот так выглядит примерный план фундамента каркасного дома из блоков

К этому моменту обычно вы уже определились, какой из видов фундамента вам подходил по качеству и цене.

Если не определились- ознакомьтесь с нашей статьей и подберите лучший вариант для своего участка.

В целом фундаменты могут быть из цементной смеси (ленточный, монолитный столбчатый), блочный (столбчатый) или свайно винтовой.

Если в создании фундамента вы используете цемент, вам придется делать своими руками опалубку.

Опалубка представляет собой установленные и надежно зафиксированные стенки, образующие пространство, куда заливается цемент.

Застывая, он превращается в фундамент. Цементный фундамент может устанавливаться только в теплое время года, как и блочный, если для скрепки блоков используется раствор.

План ленточного фундамента

Единственный вид фундамента, который может устанавливаться зимой – это свайно-винтовой. Он имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы заключается в легкости установки и универсальности, а минусы – в низком качестве российских винтовых свай.

К сожалению, российское производство не может обеспечить качественные сваи – они тоньше необходимого, и при этом на лицо экономия в покрытии, которое стирается еще во время установки.

В результате свайно-винтовой фундамент ржавеет, и за 5 лет существенно разрушается. Этот процесс укоряется в щелочных почвах, к примеру, в торфяных.

Свайно-винтовой фундамент

Подробности об установке своими руками свайно-винтового фундамента читайте тут, а столбчатого – здесь.

Каркас является скелетом здания

Если провести аналогию с живым существом, то каркас дома является его скелетом.

А значит, чем крепче каркас – тем надежнее и прочнее будет вся постройка.

Поэтому каркас необходимо не только собирать из качественных материалов, но и правильно монтировать, что подтверждает технология.

Для этого необходимо использовать не только гвозди и саморезы, но и металлические уголки, которые придают жесткость соединения.

Особо сложные узлы соединения бруса выполняются по технологии пазов, для чего производятся спилы для формирования так называемых замков.

Во время строительства придется поработать электропилкой.

Примерный узел соединения досок в нижней обвязке

Рассмотрим этапы создания каркаса:

  1. На поверхность фундамента укладываем слой гидроизоляции и, в некоторых случаях, утеплителя.
  2. Поверх пленок укладываем обвязку. Нижняя обвязка является соединяющим звеном между вертикальными стойками и фундаментом. Так как стойки силу тяжести передают фундаменту точечно, обвязка позволяет распределить нагрузку более равномерно.
  3. После обвязки устанавливаем боковые стойки, используя брус или доски. Особое внимание следует обратить на соединение стоек с обвязкой.
  4. Подкосами укрепляем стойки. Они могут быть как временные, так и постоянные.
  5. Устанавливаем промежуточные стойки с шагом около 1 метра.
  6. Если есть необходимость, выполняем для жесткости каркаса горизонтальные перемычки. В районе окон и дверей делаем ригели, также распределяющие давление равномерно.
  7. После установки всех стен, они соединяются в единую конструкцию с помощью верхней обвязки. Верхняя обвязка служит опорой для стропильной системы, поэтому она должна быть выполнена крайне надежно. Это окончание строительства стен.

Примерная схема каркасного дома

Подробности о создании каркаса вы найдете здесь.

Делаем из каркаса теплые стены

Так как каркас является всего лишь основой будущего дома, после монтажа «скелета» начинаем формирование стен.

Стена каркасного здания представляет собой многослойную структуру, в составе которой утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция и плиты ОСБ, прикрывающие эту начинку. От того, как соблюдается технология, зависит тепло вашего дома.

Стена каркасного дома в разрезе

В качестве утеплителя чаще всего используется либо минеральная вата, либо пенопласт и его производные.

Минеральная вата может быть в виде матов, и тогда ее установка начинается снизу стены, или в виде рулонов. Рулоны укладываются сверху вниз.

Пенопласт также устанавливается снизу вверх. Для облегчения установки пенопласта понизу закрепляют уровневую рейку

На рейку ставят лист пенопласта и фиксируют. Об утеплении минеральной ватой читайте здесь. Ознакомиться с утеплением пенопластом можно тут.

Утепление каркасного дома

Гидроизоляция во время строительства укладывается так, чтобы защитить утеплитель от влаги, которая может поступить извне дома.

Важно: щели при укладке недопустимы. Пленка укладывается в внахлёст в 10 см, после чего место соединения дополнительно проклеивается специальным скотчем.

Пароизоляция внешне напоминает пленку, но в ее основе лежит диффузная мембрана. Она позволяет пропускать пар и испарения только в одном направлении.

Поэтому пароизоляцию своими руками укладываем так, чтобы лишняя влага удалялась из утеплителя наружу дома, и не попадала из комнаты внутрь стены.

Технология обязательно включает пароизоляцию, однако некоторые в целях экономии заменяют мембрану гидроизолирующей пленкой.

Гидроизоляция кровли выполняется также, как и гидроизоляция стен

С двух сторон начинка прикрывается плитой ОСБ-3. Это облегчает внешнюю и внутреннюю отделку каркасного дома.

Технология строительства каркасного дома поэтапно

Каркасные дома являются экономичным типом постройки, их можно соорудить своими руками. Перед началом работ необходимо определиться со сроками проживания в таком доме. Если планируется возводить монолитное здание, то важно каркасные стены дополнительно утеплить.

Выбор и установка фундамента для каркасного дома

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому для них необязательно сооружать тяжелый фундамент. Чаще всего строители выбирают свайный, столбчатый или ленточный фундамент. В общем, выбор фундамента должен обуславливаться количеством этажей здания, а также типа грунта на дачном участке. Например, для одноэтажного дома советуют устанавливать столбчатую конструкцию на любом типе почвы.

Свайный фундамент для каркасного дома своими руками

В последнее время особенной популярностью пользуются свайные фундаменты, все работы по установлению которых можно сделать своими руками. Такое основание рекомендуется устанавливать ручным способом, поскольку все сваи важно ввинчивать в землю самостоятельно, используя строительный уровень. Сваи нужно ввинчивать только один раз, чтобы сохранить плотность грунта.

Для каркасного типа можно использовать две технологии: финскую и канадскую. Особенности и характеристики строительства здания одинаковые. Главным отличием считается тип используемого материала, например, дерево или металл. В последнее время для сборки каркаса применяются брусья.

Обвязка дома

Схема возведения каркасного дома: обвязка

Как правило, для обвязки рекомендуется использовать брусья, сечение которых составляет не больше 20х25 см. Перед началом работ строительный материал важно подготовить. Верхушки свайного фундамента нужно покрыть мастикой и слоем рубероида в два ряда. Деревянные материалы надо обработать антисептическими средствами. Все брусья необходимо скрепить гвоздями. Для большей прочности дома в углах и в местах стыков прикрепите уголки из металла. Обвязку дома крепите к фундаменту с помощью специальных винтов.

Монтаж чернового пола

Для монтирования чернового пола нужно сделать лаги из брусьев. Они должны иметь сечение 15х10 сантиметров и располагаться на расстоянии в 60 см. Между ними советуют укладывать утеплительные материалы, чтобы защитить здание от влаги и морозов. Поверх настилается пароизоляционная пленка. Для монтажа чернового пола можно использовать недорогие необрезные доски. Все изделия важно обработать антисептическими средствами. К обвязке здания прикрепляют лаги с применением уголков из металла. Доски прикрепляются с помощью гвоздей к лагам.

Сборка каркаса

Каркас для каркасного дома своими руками из дерева

Для возведения каркаса, в первую очередь, необходимо установить стойки в углах здания. Их важно дополнительно закрепить уголками из стали. После этого устанавливаются остальные стойки по такой же технологии. Чтобы каркас был боле прочным нужно сделать укосины по стенам здания, чтобы защитить конструкцию от расшатывания.

Перед монтажом стен необходимо просчитать высоту потолка, которую рекомендуется делать в 2,5 метра. В подобном параметре должны учитываться отделка стен и потолка. Во время сооружения стен необходимо провести коммуникационные системы, которые лучше спрятать в стенах. Главными элементом опоры для балок является брус обвязки.

Установка крыши

Технология отделки крыши каркасного дома

Для установки крыши необходимо оборудовать стропильную систему, все элементы которой фиксируются с помощью гвоздей. Для прочности конструкцию скрепляют досками. После этого стропильные ноги укладываются на основание стены с выступом в 20 см. После крепления центральных стропил необходимо зафиксировать коньковую доску. Далее делают обрешетку кровли, используя обрезные доски. В последнюю очередь необходимо монтировать материал для кровли.

Внутренняя и внешняя отделка

Для отделочных работ фасада здания можно применить разные материалы, которыми являются сайдинг, вагонка, и тому подобное. Перед работами важно сделать обрешетку с применением брусков размерами 40х50 см. Все элементы располагаются с шагом в 60 см. Вместо деревянных изделий можно применить металлопрофиль. При этом деревянную обрешетку важно обработать антисептиком. Далее можно приступать к отделочным работам. Чтобы здание было приспособлено к проживанию, стены нужно утеплить и покрыть изоляционными материалами.

Внутренняя и внешняя отделка каркасного дома

С внешней стороны стены советуем утеплить минеральной ватой, поверх которой требуется уложить пенопласт. Для изоляции дома внутри помещений нужно сделать теплоизоляцию, используя гипсокартон и минеральную вату. Все щели и зазоры покрывают монтажной пеной, это относится к отделке потолка, кровли, стен и других элементов строения.

В последнюю очередь нужно проложить коммуникации, а также приступить к внутренней отделке дома. Современные производители предлагают широкий выбор отделочных материалов, поэтому каждый сможет оформить помещения в индивидуальном стиле. Чтобы понять технологию возведения дома, советуем посмотреть видео:

Технология строительства каркасного дома: поэтапное руководство

Принятое решение о самостоятельном строительстве собственного жилья ведет к обязательному выбору способа, как максимально быстро и экономично построить дом. Во всем мире вопрос этот вопрос давно решается за счет возведения каркасных строений. Только этот вариант позволяет застройщику уже через короткое время открыть двери своего нового комфортабельного и красивого коттеджа даже при наличии достаточно скромного бюджета.

Плюсы и минусы каркасных домов

Строительство каркасно-рамочного строения займет около шести месяцев, а при выборе варианта возведения каркасно-щитовой конструкции время монтажа сокращается вдвое. Технология строительства каркасного дома не предполагает возведения массивных фундаментов, для их сборки нет необходимости привлечения тяжелой строительной техники, готовое здание не подвержено усадке и обладает высокой сейсмической устойчивостью. Использование исключительно натуральных материалов делает строение экологически чистым, а в каркасные стены легко прячутся все внутренние коммуникации и электропроводка.

Значимых недостатков у каркасных строений всего три:

  1. Время эксплуатации каркасного строения ограничивается сроком 75-100 лет;
  2. По высоте ограничены двумя этажами;
  3. После сборки каркасный дом не поддается внутренней перепланировке.

Виды каркасных домов

Каркасно-щитовые

Каркасно-щитовые строения, более известные как финские дома, представляют собой одно-двухэтажные здания с симметричными двускатными крышами. Их панели изготавливаются на домостроительных комбинатах в разных вариантах: от собранных каркасов до готовых панелей стен с вмонтированными окнами и дверями, встроенными коммуникациями и готовыми плитами перекрытий, а в некоторых случаях и с готовой крышей.

К преимуществам этих конструкций относится точность геометрических размеров сборных элементов и простота их сборки на готовом фундаменте, что значительно ускоряет строительство. В среднем коробка строения монтируется в течение 5-7 дней.

Поэтапная технология строительства каркасного дома

Процесс возведения каркасно-щитовых строений заключается в следующем:

  1. Строительство фундамента под каркасный дом;
  2. Монтирование лаг для устройства пола, которые будут использоваться также как основание для возведения каркаса;
  3. Монтаж каркаса строения из деревянного бруса, к которому будут крепиться готовые стеновые панели;
  4. Установка готовой крыши (возможна ее сборка из элементов прямо на стройплощадке), укладка мягкой кровли;
  5. Монтаж внутренних коммуникаций и электропроводки;
  6. Выполнение наружной и внутренней отделки.

К достоинствам каркасно-щитового домостроения относится заданная на заводе влажность панелей, что обеспечивает длительность срока службы здания и малый вес готового здания. Фундамент выполняется из винтовых свай; нижняя и верхняя обвязки, а также каркас – из бруса; в качестве отделки используются плиты OSB; в качестве утеплителя – каменная вата.

Каркасно-рамочные строения

Отличие каркасно-рамочных строений от их каркасно-щитовых аналогов заключается в том, что процесс изготовления панелей и их монтажа совмещен и выполняется непосредственно на стройплощадке. Первоначально монтируется каркас и крыша дома, после чего в каркас закладывается теплоизолятор и производятся отделочные работы с использованием листовых материалов. Дальнейшие строительные процессы аналогичны описанным выше. Строительство каркасно-рамочного строения занимает до шести месяцев.

С чего начинать строительство каркасного дома

Фундамент под каркасный дом

Для каркасных домов достаточно возведения легкого основания: винтового свайного, столбчатого, незаглубленного ленточного фундамента. Выбор основания зависит от плотности грунта и высоты здания, которая ограничена двумя этажами.

Обустройство столбчатого основания:

  • садовым или механическим буром выполняются отверстия в почве диаметром около 20-ти сантиметров и глубиной около одного метра с шагом, который составляет 0,8 метра;
  • в подготовленные углубления опускаются трубы из асбеста;
  • свободное пространство вокруг них заполняется песчано-щебенчатой смесью, которая затем трамбуется;
  • в асбестовые трубы заливается жидкий цементный раствор.

Работы по монтажу каркасного дома можно продолжать, не дожидаясь схватывания цементного раствора.

Изучаем как сделать фундамент для дома своими руками?

Так же рекомендуем почитать как утеплить фундамент дома снаружи своими руками?

Для возведения каркасного строения также возможно устройство фундамента под каркасный дом в виде винтовых свай, установка которых доступна без участия специалистов. Сваи вкручиваются в грунт ручным способом, который гарантирует их вертикальность без отклонений.

Исключено повторное вкручивание сваи в одну и ту же точку, поскольку вследствие этого нарушается первоначальная плотность грунта.

Этапы строительства каркасных домов

1. Монтаж каркасного дома начинается с изготовления деревянного каркаса:

      • оптимальное сечение деревянного бруса для изготовления обвязки составляет 20х25 сантиметров;
      • древесина обрабатывается антисептиком, верхние части свай покрываются мастикой, далее настилаются листы рубероида в два слоя;
      • на концах брусьев вырезаются соответствующие по размерам шипы и пазы;
      • подготовленный брус укладывается по периметру фундамента, углы стыкуются подготовленными шипами и пазами;
      • стыки по углам скрепляются гвоздями и усиливаются металлическими уголками соответствующих размеров;
      • обвязка к столбам фундамента крепится стальными винтами;
      • на нижнюю обвязку крепятся обработанные антисептиком доски, перекрывающие места стыковок брусьев.

2. Монтаж чернового пола:

      • для изготовления чернового пола монтируются лаги из бруса сечением 10х15 сантиметров, уложенные с промежутками 0,6 метра. Крепление лаг к нижней обвязке выполняется саморезами и усиливается металлическими уголками;
      • в промежутках между лагами монтируется утеплитель, на который настилается пароизоляционная пленка;
      • черновой пол изготавливается из не обрезных досок, обработанных антисептиком;
      • доски прибиваются к обвязке гвоздями.

3. Монтаж каркаса:

      • для каркаса строения подготавливаются обработанные антисептиком доски шириной 10-20 сантиметров и толщиной 5 сантиметров;
      • по углам обвязки устанавливаются стойки высотой от 2,5 метра;
      • монтируются промежуточные стойки такой же высоты;
      • все стойки закрепляются стальными уголками и усиливаются укосинами;
      • закрепляется верхняя обвязка из бруса 20х25 сантиметров;
      • к верхней обвязке на саморезы крепятся балки потолка.

4. Монтаж крыши:

На земле изготавливается стропильная система из бруса, которая закрепляется досками. Затем она укладывается на верхнюю обвязку с расчетом наличия выступа за пределы каркаса не менее 20-ти сантиметров. Крепление производится укосами на гвоздях, затем закрепляется коньковая доска и настилается обрешетка из тонких досок. На нее настилается слой рубероида в качестве гидроизоляции и кровельный материал по выбору застройщика.

5. Производится внутренняя теплоизоляция из каменной ваты и пенопласта, укладываемого с внешней стороны.

6. Внутренняя и внешняя отделка производится листовыми материалами по выбору застройщика.

Анализ всех расходов на строительство показывает, что самыми экономичными в строительстве домами являются именно каркасные дома. Большим плюсом их возведения является то, что материал для строительства каркасного дома вполне доступен и приемлем по цене, а скорость строительства намного выше, чем при возведении кирпичных или каменных домов.

Как и из какого материала дешевле построить дом?

Видео материал о строительстве каркасных домов

Рекомендуем к просмотру познавательное и интересное видео о технологии строительства каркасных домов.

Этапы строительства каркасного дома – поэтапно от фундамента до крыши + Видео

Каркасное домостроение вот уже несколько лет занимает позицию лидера на отечественном рынке. Здание, построенное по канадской технологии, будет не только экономным, но и надежным, главное – соблюсти все этапы строительства каркасного дома.

Почему каркасное строительство набирает популярность

Исходя из такого критерия, как стоимость-качество, технология возведения каркасных домов, которая показана на фото и видео, обладает несомненным преимуществом и поэтому набирает обороты в нашей стране. К достоинствам каркасного строительства можно отнести следующие:

  • Низкая себестоимость дома.
  • Небольшие временные затраты на строительство, так как бригада из 3-х человек может построить дом от фундамента до отделки за 2 месяца.
  • Хорошие эксплуатационные характеристики, позволяющие сэкономить средства на содержание здания.
  • Каркасная технология дает возможность монтировать коммуникации внутри стен, что является особенностью такого типа домов.
  • Для строительства дома не требуется мощный фундамент.
  • Работы можно проводить при любом температурном режиме.
  • В процессе строительства не придется использовать тяжелую технику, так как все элементы дома имеют сравнительно небольшой вес и могут перемещаться и монтироваться силами трех человек.
  • Каркасный дом отличается высокими показателями сейсмоустойчивости.
  • Продолжительный период службы – средний срок эксплуатации составляет около 80 лет.

Рассмотрев все преимущества каркасных домов, узнаем, как производится поэтапное строительство каркасного дома и какие типы фундамента бывают, чтобы выбрать для своего дома наиболее оптимальный.

Разновидности фундамента

Технология строительства такого дома достаточно проста, но она несколько отличается от других разновидностей. Если у вас уже готов проект и согласован с соответствующими органами, то пора приступать к первому этапу строительства.

Фундамент для дома, возводимого по каркасной технологии, может быть свайным, столбчатым, плитным или ленточным, каждый из них имеет свои особенности. Желательно перед тем, как остановиться на каком-то типе основания, просмотреть фото и видео его строительства, чтобы понимать сам процесс.

Столбчатый фундамент

Данный тип основания наиболее привлекателен в плане стоимости, и для каркасного дома он вполне подходит. Фундамент представляет собой столбики, выполненные из готовых блоков, на которые собственно и будет ставиться будущее жилье.

Предварительно под будущие столбы нужно сделать углубления согласно чертежу, выровнять грунт и устроить песчаную подушку. Песок нужно разровнять, пролить водой и утрамбовать. После этого установить на цементный раствор сами блоки, а сверху постелить слой рубероида.

Свайный фундамент

Этот тип фундамента принято считать универсальным, он подойдет для любого вида грунта. Представляет собой ввинченные в землю металлические опоры, которые внешне напоминают огромного размера шурупы с резьбой и заострением на конце. Видео и фото такого фундамента прилагаются.

Свайный фундамент не рекомендуется для строительства на территории с активным движением тектонических пластов. Кроме того, его вряд ли получится обустроить своими силами, поскольку здесь потребуется специальная техника.

И свайный фундамент, и столбчатый впоследствии потребуют устройства забирки. Забирка устраивается между столбами или сваями с тем, чтобы защитить подпольное пространство от холода и воды. Она может выполняться из досок или путем кирпичной кладки.

Ленточный монолитный фундамент

Ленточный фундамент  – это неразрывная монолитная конструкция, которая выполняется под всеми несущими стенами здания. Для его создания потребуется большее количество материала, чем для свайного фундамента, но его преимущество заключается в том, что даже на слабых грунтах такая конструкция не будет давать значительную усадку благодаря арматурному каркасу, который устанавливается в тело фундамента. Кроме этого, у владельца будет возможность в будущем соорудить подвал.

Единственный недостаток ленточного фундамента – он необоснованно дорог для такого типа постройки, так как для каркасного дома нет нужды возводить такое усиленное основание, хотя, судя по фото, такой способ также пользуется спросом.

Кирпичный фундамент

Традиционный тип фундамента, который представляет собой обычную кирпичную кладку в том или ином варианте исполнения. Это достаточно дорогой по стоимости фундамент, а его надежность немного преувеличена. Выполняется такой фундамент редко, особенно для каркасного строительства, так как считается устаревшей разновидностью. Фото или видео, как его укладывать, также можно просмотреть на сайте.

Обвязка и полы

Поэтапное строительство каркасного дома подразумевает выполнение обвязки. На фундамент укладывается слой гидроизоляционного материала, а затем монтируется ряд брусьев, которые располагаются по всему периметру, и, кроме этого, там, где планируется возводить несущие межкомнатные стены. Обязательное условие – перед укладкой бруса его необходимо тщательно обработать антисептиком. Фиксировать брусья нижней обвязки можно двумя способами:

  • анкерными болтами.
  • на металлические вертикальные штыри, которые закладываются в процессе заливки бетона.

После завершения процесса обвязки приступаем к монтажу балок пола и установке вертикальных стоек каркаса. В качестве балок можно использовать брус сечением 10х10 см или доску толщиной 5–6 см и шириной 15 см.

Балки укладывают с шагом в 60–70 см. После этого настилают черновой пол из необрезной доски. Если требуется сделать теплый пол, то по черновому настилу укладывают лаги и между ними делают утепляющий слой из минеральной ваты, пенополистирола или керамзитового гравия, предварительно уложив гидроизоляционный материал. Утеплитель закрывают пароизоляционной пленкой и выполняют монтаж финишного покрытия из половой шпунтованной рейки, ламината, паркета или керамической плитки. Технологию этих процессов также можно посмотреть на видео.

Сборка стен

Нижняя обвязка, выполняемая из бруса, должна иметь пазы через каждые 50 см. Обязательно нужно проследить, чтобы размеры паза соответствовали размерам поперечного сечения вертикального элемента каркаса. После монтажа всех вертикальных стоек нужно будет переходить к монтажу верхней обвязки, которая также выполняется из бруса небольшого сечения или толстой доски.

Все вертикальные стойки каркаса временно раскрепляются двумя боковыми укосинами, которые крепятся саморезами к нижней обвязке и к вертикальной стойке. Для укосин используют любые доски или бруски. Можно взять даже длинные жерди, которыми можно закрепить сразу несколько стоек.

Вертикальные элементы каркаса устанавливаются не только для наружных стен, но и для межкомнатных, одновременно обозначая будущие дверные и оконные проемы.

После того, как будут выставлены все вертикальные элементы, делают верхнюю обвязку. Для этого в брусьях или досках вырезаются пазы под каждую стойку. Поэтому здесь необходимо соблюдать максимальную точность при разметке и вырезке пазов. Бруса верхней обвязки крепится к вертикальным стойкам металлическими уголками или обычными гвоздями. Для придания большей жесткости каркасу взамен временных устанавливаются постоянные подкосы и распорки.

Стены могут представлять собой готовые заводские щиты с утеплителем внутри или изготавливаться самостоятельно. В этом случае на каркас нашиваются доски, укладывается паро- и гидроизоляция, слой утеплителя, снова слой гидро- и пароизоляции, и все это снова зашивается досками. Получается, что элементы каркаса остаются внутри стен. Это достаточно простой метод, но чаще всего пользуются готовыми сэндвич-панелями.

Монтаж потолочных балок

Возведение потолочных балок осуществляется при помощи бруса, с размером сечения 15×15 см. Они фиксируются над вертикальными стойками, чтобы вся нагрузка передавалась именно на стойки, а не на балку между ними. Крепление производится при помощи перфорированных стальных кронштейнов и уголков, применяя метод вырубки пазов и гвозди.

При строительстве каркасных домов все проемы следует делать сразу, то есть нужно сделать дверные и оконные коробки, чтобы после окончания работ можно было вставлять двери и окна. Если вы решили сделать это самостоятельно, то просмотрите фото или видео, чтобы не нарушить технологию.

Кровля и обшивка каркаса

Возведение каркасного дома завершается установкой крыши. Конструкция крыш состоит из стропильной системы и кровли. Сначала необходимо сделать временные трапы, по которым можно спокойно передвигаться. На верхнюю обвязку дома укладывают доски толщиной не менее 5 см, чтобы они могли выдержать вес человека. Доски временно прибивают к верхнему элементу обвязки.

Изначально монтируются стропила, для чего концы брусьев соединяются под углом, который определяет выбранный уклон крыши. Стропильные ноги устанавливаются с шагом в 60–70 см. Временное крепление стропил производится при помощи укосин. После того как будут установлены все стропила, по их верху прибивают с обеих сторон коньковые доски.

Следующий шаг – это обрешетка крыши, укладка теплоизоляции, а также настил кровельного материала, который выбирается исходя из собственных финансовых возможностей. В зависимости от вида кровельного материала обрешетка выполняется разреженная или сплошная.

Снаружи каркасный дом может быть дополнительно утеплен или просто отделан декоративным материалом – виниловым или металлическим сайдингом, оштукатурен, облицован керамической плиткой или обшит вагонкой. Но в любом случае под отделку должна укладываться паро- и ветрозащитная мембрана.

Возведение домов по каркасной технологии не только быстрый, но и выгодный процесс, особенно, если соблюдались все строительные нормы и правила, с привлечением профессионалов, которые руководствуются не только фото, но и своими знаниями.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Технология строительства каркасного дома поэтапно с нуля + видео

Наверное, каждый хочет иметь собственный дом, но осуществить эту мечту не всегда получается. Если вы смогли собрать небольшие сбережения, но их не хватает на строительство белокаменного коттеджа, то из этой ситуации можно найти выход. Каркасный дом станет отличным вариантом.

Данная статья поможет вам разобраться в этапах постройки каркасного дома и укажет на положительные моменты такого строительства.

Поэтапное строительство каркасного дома

Сначала разложим по этапам процесс возведения вашего жилища:

  • фундамент;
  • нижнее перекрытие;
  • стены;
  • крыша;
  • наружные стены;
  • инженерные системы;
  • внутренняя отделка;
  • дизайн.

Первый этап возведения – фундамент

Первое, что требуется – это массивный фундамент, так как конструкция легкая, и он должен ее хорошо удерживать.

Фундамент для каркасного дома бывает трех видов:

  1. Ленточный, такой вариант выбирают, когда нужно сделать гараж или подвал под домом.
  2. Столбчато-ленточный, этот фундамент используют, если грунт на участке пучинистый.
  3. Плитный, считается самым надежным, его можно закладывать на плывущих грунтах.

Самое главное в фундаменте – это прочность. Строя дом, вы должны быть уверены, что грунтовые воды не смогут разрушить дом. Если основа, на которой держится каркас, не слишком заглублена, следует сделать отвод воды от дома.

Крепление нижнего лежня

Нижним лежнем называется деревянный брус, на который будут устанавливаться стены. Поэтому его следует хорошо прикрепить к фундаменту. При этом лежень следует обработать антисептиком и сделать хорошую гидроизоляцию, чтобы он не был поврежден влагой.

Возведение каркаса

Элементы, из которых делается каркас, придают конструкции жесткости и прочности, поэтому вам стоит решить, из какого материала (дерево или металл) он будет возведен. Для основания каркасных стен используют нижнюю обвязку.

Крыша

Крыша каркасного дома строится из наклоненных балок, которые служат для поддержки наружного покрытия.

Она бывает разных типов:

  • односкатная и двухскатная,
  • шатровая,
  • плоская,
  • шпилеобразная.

Чем сложнее будет процесс монтажа крыши, тем более высокой окажется стоимость строительства.

Для покрытия используют такой материал, как металлочерепица, еврошифер, керамическая или мягкая черепица. Укладочный материал выбирается в зависимости от того, насколько крепким и прочным будет каркас.

Отделка наружных стен

Наружные стены дома должны быть многослойные. Между внешней и внутренней отделкой обязательно находится материал для утепления, пароизоляции и защитный, который защищает от продувания.

Рассматривая отделочный материал для стен, лучше всего выбирайте декоративную фасадную штукатурку, она прослужит вам долго и будет всегда выглядеть привлекательно.

Внутренняя отделка

С внутренней стороны дома стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Все утеплители укладываются внутрь во время внешней обработки стен.

Не стоит забывать, что водопроводные трубы и электрические провода укладываются в стены. Особое внимание уделите ванной комнате и туалету, так как в этих местах будет повышенная влажность. Поэтому стоит обработать стены специальным материалом, который защитит их от попадания воды.

Инженерные системы

В каркасных домах вся инженерная система спрятана в стенах. Электрические кабели перед укладкой обязательно помещают в металлорукав.

Система водоснабжения также требует особого внимания, ее прокладывать следует в гофротрубе, которая еще и дополнительно утепляется.

Дизайн помещения

Заключительный этап – это интерьер каркасного дома. Вот здесь и может разгуляться вся ваша фантазия, только надо помнить, что правильно оформленное жилище обязано создавать гармонию и комфорт. Не обязательно интерьер должна украшать художественная роспись, главное, чтобы в данном помещении вы могли расслабиться не только телом, но и душой.

И наконец, следует отметить преимущества каркасного дома. Самое главное – это прочность и долговечность. Каркас такого строения имеет структуру сот, что дает ему дополнительную устойчивость. И не стоит забывать о теплосберегаемости – стены каркасных домов намного теплее, чем кирпичные.
P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Технология строительства каркасного дома

Поэтапная технология строительства каркасных домов

Особенности каркасных домов накладывают свой отпечаток на производство строительных работ. Одной из характеристик строений является его вес. Среди всех конструкций каркасные дома имеют минимальный вес, что позволяет значительно упростить его монтаж. Ниже можно ознакомиться с примерной технологией строительства каркасного дома своими руками (См. Строительство каркасных домов: за и против). Фото и видео материалы позволят более точно осветить некоторые моменты.

Строительство фундамента

Одним из наиболее простых и дешевых вариантов основания под каркасный частный дом является строительство столбчатого фундамента. Такой фундамент представляет собой несколько опор по наружному контуру здания.

Полная статья: Фундамент под каркасный дом своими руками

Основные опоры устанавливаются в углах зданий, на пересечениях стен и под несущими простенками. Между основными опорами устанавливаются промежуточные на расстоянии 1.5 – 2.5 метра друг от друга. Глубина закладки опор зависит от характеристик грунта и глубины промерзания. Обычно глубина не превышает одного метра.

Опоры столбчатого фундамента подразделяются на:

  • Блочные;
  • Железобетонные;
  • Бутовые.

Перед началом строительства фундамента необходимо выполнить ряд подготовительных работ:

  1. По контуру будущего дома с запасом 2 м нужно снять дерн и выровнять площадь;
  2. В местах будущих опор выкапываются ямы с вертикальными стенками и глубиной на 0.2 – 0.3 метра глубже залегания опор. (В сыпучем грунте допускается рытье ям с откосами, при условии закрепления стенок временной опалубкой)
  3. Дно ям засыпается слоем гравия или крупного песка и тщательно утрамбовывается.

Перед монтажом опор песчаную подушку необходимо прикрыть гидроизоляционным слоем. В противном случае при заливке бетона в сухой грунт бетонная смесь не наберет необходимой прочности.

Проще всего выполнить опоры путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку. В плотном грунте опалубку можно делать только выше уровня земли, а в сыпучем – от основания. В подготовленную опалубку укладывается арматура и стальных прутков диаметром 10-15 мм выше верха опор на 20 см для связки с арматурой ростверка. Состав бетонной смеси классический: на 1 кг цемента марки 400 берется 2 кг песка и 4 кг щебня.

Для опор из бутового камня отбирают плотные неслоистые камни небольшого размера – чтобы в один ряд помещалось несколько штук. Зазор между камнями должен составлять около 3 см. Для кладки применяется цементно-песчаный раствор.

Если фундамент выполняется без ростверка, то необходимо строго следить за горизонтальностью верхних поверхностей всех опор. От точности выполнения будет зависеть качество всей остальной работы.

Надземную часть опор можно изготовить из хорошо обожженного красного кирпича на цементно-песчаном растворе.

После окончания установки опор можно заливать ростверк. Ростверк – это железобетонная лента, которая соединяет поверхности всех опор и распределяет нагрузку между ними.

При изготовлении фундамента без ростверка, в верхнюю поверхность опор устанавливаются анкера.

Одно из преимуществ столбчатого фундамента — возможность производить работы поэтапно, по мере наличия средств и времени. Готовность к дальнейшим работам у такого фундамента наступает через 3 недели после последней операции с бетоном. Именно за этот срок бетон набирает свою прочность.

К содержанию ↑

Строительство обвязки

Дальнейшие работы зависят от технологии, по которой будет строиться дом. Это может быть финская, канадская технологии или СИП панели. Быстрее всего можно построить дом из СИП панелей или каркасно-щитовой дом.

Поэтапная технология строительства каркасных домов различных типов имеет очень много общего. В любом случае первоначально выполняется нижняя обвязка.

Для обвязки нужен деревянный брус размерами от 150х150 мм до 150х200 мм. Брусья укладывают на фундамент таким образом, чтобы стыки находились строго посередине опор. Соединение брусьев по периметру и на углах выполняется «в полдерева».

К фундаменту брусья крепятся при помощи заранее вмурованных анкеров. Важно не забыть поверх бутона проложить несколько слоев гидроизоляции, например рубероида.

После выполнения обвязки укладываются лаги. Расстояние между ними зависит от их размеров и должно быть не более ширины листов утеплителя, который будет уложен на черновой пол. Лаги врезаются в обвязку в четверть. К нижней поверхности лаг крепятся бруски для чернового пола, который выполняется из доски толщиной 30-40 мм.

К содержанию ↑

Возведение каркаса

После окончания работ по обустройству чернового пола можно начинать устанавливать каркас. Каркас начинают возводить с установки угловых вертикальных стоек. Стойки крепятся к нижней обвязке при помощи усиленных стальных уголков.

Между угловыми опорами устанавливают промежуточные. Между собой опоры скрепляют временными откосами. Точность вертикалей откосов должна быть максимально достижимой. От этого напрямую зависит прочность и долговечность готового дома. Брусья верхней обвязки так же, как и снизу, соединяются вполдерева и крепятся гвоздями или саморезами напрямую к верхушкам опор. В потолочных балках дерево не выбирают. Они ложатся полностью на верхнюю обвязку и скрепляются с ней.

После того, как сделана верхняя обвязка, делают постоянные откосы на угловых опорах. Они увеличивают жесткость каркаса стены и позволяют выдерживать большие ветровые нагрузки. Откосы выполняются заподлицо с наружными плоскостями стоек.

Теперь все временные откосы можно убрать и приступать к строительству крыши.

К содержанию ↑

Обшивка каркаса

Каркас будущего дома обшивается изнутри плитами OSB или ДСП. OSB предпочтительнее, так как имеет выше прочность. Плиты обшивки крепятся к каркасу саморезами с шагом 200 мм.

Стыки плит должны находиться строго посередине стоек.

Более прочное строение получится если плиты укладывать не вертикально, а горизонтально в несколько рядов. Вертикальные швы соседних рядов не должны находиться на одной опоре.

К содержанию ↑

Утепление

Полная статья: Утепление каркасного дома своими руками

Для утепления каркасного дома могут применяться:

  • Пенополистирол;
  • Стекловата;
  • Минеральная (базальтовая) вата.

Обладающий прекрасными теплоизолирующими свойствами пенополистирол имеет низкие шумопоглощающие свойства крайне низкую огнестойкость. Наилучший вариант утепления – применение базальтовой ваты.

Для утепления стен между вертикальными стойками укладывают гидроизоляцию, а затем листы ваты. При необходимости, утепление может укладываться в несколько слоев с перекрытием швов. Поверх утепления ложится еще один слой гидроизоляции и далее стена обшивается снаружи. Для обшивки можно брать доски или OSB плиты. Все зависит от того, какие работы по отделке наружных поверхностей будут производиться далее.

Утепление пола и потолка производится таким же образом. Для уменьшения объемов работы, верх тоже можно обшить плитами.

К содержанию ↑

Дом из СИП панелей

Сип панели представляют собой слойку из двух листов OSB, между которыми проложен слой пенополистирола. По торцам плит пенополистирол немного утоплен между внешними слоями для возможности соединения между собой. Панели соединяются с помощью деревянных брусков толщиной, равной зазору между OSB плитами и такой шириной, чтобы скрепляемые панели касались друг друга. Технология возведения дома из СИП панелей самая простая из всех.

Сборку дома из СИП панелей начинается так же с нижней обвязки. Затем устанавливается одна угловая опора и к ней крепится первая панель. С другой стороны угла устанавливается вплотную к первой вторая опора. От нее начинается монтаж второй стены. Следующие опоры устанавливаются с противоположных сторон СИП панелей. Точность изготовления панелей позволяет легко выполнить установку углов здания с необходимой точностью.

Читайте также: Каркасно-щитовые дома: Отзывы, Проекты каркасных домов до 100 кв. м., Какой дом лучше: каркасный или брусовой?

Как построить дом из глинобитного дома Конструкция

Строительство домов из початков — это строительная техника с использованием кусков земли, песка, соломы и воды. Коб может строить дома, сараи, курятники и многое другое.

С тех пор, как я начал свое приключение в области пермакультуры, , я находил новые (но старые) устойчивые способы ведения дел. Компостирование, hugelkultur и выращивание собственных культур — животные — только часть этого.

Я собираюсь купить участок земли, и меня очень заинтриговала постройка из глинобитных плит как вариант для строительства на земле.В конце концов, нам понадобится укрытие на ферме пермакультуры, как и наши животные и оборудование. Что может быть лучше, чем дом из глинобитных плит ?!

Что такое Cob House Construction?

Строительство домов из початков — это древняя строительная техника, в которой куски земли смешиваются с песком, соломой и водой. Вы можете использовать эти конструкции для домов, курятников, сараев и т. Д.

Cob Building прост в освоении, не требует специального оборудования и использует экологически чистые материалы.

Около трети населения мира живет в земляных домах, и глиняные дома относятся только к одному типу.Многие страны мира использовали эти методы строительства на протяжении веков, но они только начали проникать в США.

Подготовка к сборке с помощью Cob

Уточняйте в местных органах власти

Во-первых, вам необходимо уточнить в своем муниципалитете, можно ли построить дом из глинобитных плит в вашем районе. В некоторых общинах не разрешается строительство домов, не подключенных к электросети, что изначально означало отключение от электросети. Сейчас в некоторых областях это относится к любой нетрадиционной конструкции.Если вы живете в сельской местности, вы сможете построить такой дом.

Выбрать участок и составить план

Вам понадобится участок земли с относительно ровным участком для дома, если вы собираетесь его строить. После того, как вы выберете место, вам нужно будет составить некоторые планы конструкции.

Самое замечательное в початке то, что он поддается органической форме. Поскольку вы не используете линейный строительный материал (например, пиломатериалы), многие планы домов из глинобитных плит будут включать в себя изгибы, неровности и плавные линии.Вы можете построить крышу таким же плавным способом. Некоторые используют мох для крыши, а некоторые используют ткань типа брезента для большего эффекта типи. Что бы вы ни делали, просто убедитесь, что это соответствует вашему климату.

Подготовка строительной площадки

Когда у вас есть план, перейдите на предполагаемое место. Есть ли провалы, которые нужно заполнить, или холмы, которые нужно переместить? Конечно, из глыбы можно сделать неровные полы, но ходить по ним может быть сложно.

Сожмите землю с помощью роликового устройства и убедитесь, что у вас нет мягких участков, которые могут погрузиться позже.После того, как строительная площадка сжата, покройте участок слоем песка. Это заполнит все неровности и обеспечит ровную поверхность.

Первые фонды

При строительстве дома из глинобитного кирпича можно использовать заливной бетонный фундамент или сделать пол из глинобитного камня. Еще одна замечательная особенность початка в том, что он очень прочный после высыхания. По нему можно ходить без повреждений. Хотите пол с противоскользящим покрытием? Сверху посыпьте песком и запечатайте. Хотите другой цвет? Раскрасьте это! Вы также можете использовать бетонный цвет при смешивании початков.

После того, как вы нанесете фундамент, лучше подождать, пока он полностью высохнет, прежде чем ходить по нему, чтобы не повредить его.

Смешивание початков

Когда фундамент опущен, пора приступить к засыпке глинобитных плиток для стен. На большой брезент насыпьте примерно 2 части глины на 1 часть песка. Смочите его немного и потопайте. Да, используйте ноги. Грязевые сапоги не обязательны, но я люблю босиком, чтобы чувствовать, что происходит. Когда все перемешается, добавьте тонкий слой соломы, используя самые длинные кусочки.Поработайте и добавьте еще. Если накатать брезент, смесь не должна прилипнуть, когда она будет готова. Добавляйте соломинку, пока она не превратится в шар, который не расплющится при падении. Этот шаг очень важен, потому что, если ваша початковая смесь неправильная, ваш домик из глинобитного грунта не прослужит долго.

Строим стены

Как только вы перемешаете глыбу, вы можете формировать стены. Сформируйте комочки из початков и кладите их по горстке, разглаживая их по ходу движения. По початку нельзя шлепать, так как он будет вытягивать влагу из стен.Вы хотите, чтобы он вылечился естественным путем. Обязательно держите стороны прямыми, чтобы они не стали тоньше наверху и не приняли форму пирамиды. Я использую линейку, отрезанную по ширине стены, которую хочу сделать.

По мере добавления новых слоев проделайте несколько отверстий в верхней части. Затем, когда будет добавлен следующий слой, опустите его нижнюю часть в отверстия для большей устойчивости. Вы также можете добавить арматурные или бамбуковые опоры, если это глинобитный дом меньшего размера.

Если вы подключаете электричество, проложите какой-нибудь металлический кабелепровод там, где вы хотите, и проденьте его в стены по ходу движения.То же самое можно сделать и с сантехникой.

Вы можете работать над початком в течение нескольких месяцев, прежде чем закончите, или устроите вечеринку по сборке початков и пригласите много рук для помощи. Лучше всего делать примерно одну ногу в день, а на следующий день работать над другой ногой. В отличие от бетона, поверх высохшего можно насыпать мокрый початок. Соединение бетона с высохшим бетоном никогда не сцепляется друг с другом, но глыба будет.

Cob House Окна и двери

Вам нужно оформить дверной проем дверной коробкой. Оберните початок вокруг него, чтобы закрепить его.Вы можете погрузить 2х4 прямо в почву. Разрушит ли мокрая грязь дерево? Нет, он высохнет, и дерево будет в порядке.

Для окон: утопите 2 × 4 (или то, что вы используете) в початке и выстроите вокруг оконной рамы. Вы можете использовать подвесные двери и окна или сделать свои собственные.

Интересные дополнения

Это ваш дом, так что делайте, что хотите. Однажды я видел дом из глины, построенный так, чтобы концы бутылок с вином были обращены наружу. Результатом стали красивые цвета и больше света в доме.Камни, встроенные в стены, могут добавить визуального интереса. Хотите книжный шкаф? Стройте укромные уголки и закоулки для своих книг. Хотите печь на дровах? Почему бы не встроить его прямо в стену? И лестницы … Я видел чудесные дома, в которых прямо в лестницу вмонтированы бревенчатые перила. Вы можете выбрать изогнутую или прямую лестницу, которая станет частью стены.

Отделочные штрихи для дома

Когда вы доберетесь до вершины каждой стены, вы можете сформировать крышу из деревянных бревен, столбов или балок.Затем вы можете придумать жестяную крышу, брезент, грязь или даже солнечные батареи. Выбор остается за вами. Когда все будет готово, вы можете покрасить снаружи и внутри, если хотите.

По большей части конструкция вашего глинобитного дома будет защищена от атмосферных воздействий и не сломается при намокании. Однако постоянное попадание дождя может привести к эрозии поверхности, поэтому вам, возможно, придется заново накрывать ее каждые 10 лет или около того. Насекомых это не заинтересует, и огонь их не побеспокоит.

В доме будет относительно прохладно летом и тепло зимой.Если вы живете в местах с низкими зимними температурами, подумайте о том, чтобы добавить слой изоляции в центр при строительстве стен. Я видел, как один человек строил дома из глинобитных поддонов и использовал пластик для изоляции. Он набил поддоны инертным пластиком (например, пенополистиролом и полиэтиленовыми пакетами, которые нельзя переработать), а затем сформировал на нем глыбу. Пластик не подвергался воздействию чего-либо и никого, поэтому не было никаких шансов попасть в окружающую среду. Затем он служил изоляцией.

Хотите больше информации о строительстве домов из глинобитных плит?

Если вас заинтриговала идея строительства из глыбы и вы хотите узнать больше, вот несколько ресурсов, которые стоит проверить:

Вы когда-нибудь строили глинобитный дом или использовали его в качестве строительного материала? Расскажите об этом!

*******

Руководство покупателя жилья Вермонта по новому строительству

Группа жилищного кредитования Union Bank 15 июля 2019 г.

С естественным красивым ландшафтом и интересным населением, штат Зеленая гора — прекрасное место, которое можно назвать домом для людей всех возрастов и профессий.Вермонт, занимающий пятое место в списке лучших штатов U.S. News за 2019 год, известен своим кленовым сиропом, молочным животноводством, сыром, активным отдыхом, крафтовым пивом и искусством. Он занимает еще более высокое место с точки зрения общественной безопасности — второе место в стране. Поэтому, если вы ищете тихое место для постройки нового дома, вы не ошибетесь, выбрав Вермонт, какую бы часть штата вы ни выбрали.

Здесь, в Union Bank, мы неравнодушны к Северному Вермонту, поскольку он был нашим домом более века. Из 23 признанных исторических городов штата три являются городами Северного Вермонта, где у нас есть филиалы: St.Олбанс, Сент-Джонсбери, Стоу и еще три находятся в городах, прилегающих к филиалу Union Bank (Барре, Монтпилиер и Уотербери). Мы также предоставляем много займов на строительство в Берлингтоне и его окрестностях Читтенден, самого густонаселенного округа в штате. С красивым озером Шамплейн, граничащим с частью района, а также с медицинским центром, кампусом Университета Вермонта и другими местными колледжами, район метро Берлингтона очень привлекателен для новых покупателей жилья.

Так как Вермонт — такое желанное место для жизни, и все еще относительно неразвитое, это привлекательное место для нового строительства.1 января 2019 года вступила в силу Программа грантов удаленным работникам, которая дала еще больше стимулов жителям других штатов подумать о том, чтобы стать Vermonters. Если вы думаете о строительстве дома своей мечты с нуля в Вермонте, ссуды на строительство / строительство от Union Bank обеспечат удобное универсальное финансирование на протяжении всего процесса от начала до конца. Где бы вы ни находились на стадии планирования, это руководство расскажет вам все, что вам нужно знать и ожидать от строительства или покупки нового строящегося дома.Если он не ответит на все ваши вопросы, позвоните нам по телефону 800.753.4343 или посетите местный филиал в Вермонте. Наша опытная команда по кредитованию всегда готова поделиться своим опытом на местах.

Лучше купить дом или построить собственный дом в ВТ?

При уровне безработицы ниже, чем в среднем по стране, и культуре сильной поддержки малого бизнеса, Вермонт имеет процветающую экономику с льготами как для сотрудников, так и для предпринимателей. Посетите страницу экономического обзора Think VT, чтобы узнать больше.

Наше государство также уделяет большое внимание образованию в любом возрасте. От Universal Prekindergarten, который предоставляет 10 бесплатных часов PreK-образования в неделю в течение учебного года, до известных высших учебных заведений Вермонта, таких как Университет Вермонта и Университет Северного Вермонта, жители Вермонта ценят культуру, гражданские навыки и экономические преимущества, связанные с образование. Законодательный орган штата в настоящее время обсуждает законопроект, предусматривающий дополнительное финансирование жителей штата, посещающих университетскую систему штата Вермонт.

Если вы выберете Вермонт в качестве постоянного дома, главный вопрос, который останется, заключается в том, строить ли новый дом или покупать существующий. Вот плюсы и минусы обоих вариантов:

Новые строительные дома

Этот вариант дает вы в наибольшей степени контролируете, где вы живете и как спроектирован ваш дом. От сельхозугодий до пригородов и городов — вы можете решить, какое место лучше всего соответствует вашим профессиональным потребностям и целям образа жизни. Подумайте, что VT разбивает некоторые регионы штата следующим образом:

  • Северо-Западный Вермонт «характеризуется разнообразной экономикой, растущей технологической средой, сильными академиками … и, вращаясь вокруг Черч-стрит-маркетплейс, одного из самых пешеходных и интересных мест Америки. даунтауны.Union Bank имеет филиалы в общинах Северо-Западного Вермонта, таких как Фэрфакс, Уиллистон, Сент-Олбанс и Иерихон.
  • Северо-восток Вермонта «известен своей суровой природной красотой и эклектичным характером». Вы можете найти Union Bank в следующих городах северо-востока: Хардвик, Джефферсонвилл, Джонсон, Линдонвилл, Моррисвилл, Сент-Джонсбери и Стоу.
  • Центральный Вермонт , «от сужающихся вод озера Шамплейн на западе до реки Коннектикут на востоке, представляет собой динамичный культурный разрез штата.”Посетите наши офисы в Центральном Вермонте в Берлине и Данвилле.

Покупка дома

Строительство нового здания может быть разумным шагом на устойчивом рынке недвижимости, таком как тот, который в настоящее время переживает Вермонт. Согласно отчетам Ассоциации риэлторов Вермонта за конец 2018 года, количество выставленных на продажу домов не соответствует спросу, поскольку дома продаются быстро и оставляют меньше свободных. Эта оценка подтверждается Zillow, который в настоящее время описывает рынок недвижимости Вермонта как очень горячий.Средняя стоимость дома в штате составляет 201 700 долларов. Покупателям более низких цен может быть сложно найти дома, которые не нуждаются в большом ремонте и обновлении. Это все причины, по которым стоит подумать о строительстве, а не о покупке. Далее мы посмотрим на затраты на строительство нового здания в Вермонте.

Как купить новостройку

Третий вариант — купить новостройку, а не строить ее самостоятельно. Спросите своего агента по недвижимости о новых сообществах в регионе, который вы ищете.Возможно, удастся выбрать модель или купить уже построенную.

Сколько стоит построить дом в ВТ?

Согласно данным веб-сайта по строительству домов ProMatcher, средняя стоимость строительства нового дома в Вермонте составляет 148,23 доллара за квадратный фут для базового строительства. Это составляет 296 460 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов, что не намного выше, чем текущая средняя цена листинга в штате, составляющая 275 000 долларов. Почему бы не получить именно то, что вы хотите, вместо того, чтобы идти на компромисс на рынке продавца?

В конечном счете, общая стоимость вашего дома новой постройки будет зависеть от множества факторов, включая затраты, не связанные с самим домом.Вот чего ожидать:

  • Планы этажей: Строительная фирма, которую вы нанимаете, будет иметь свой собственный выбор планов этажей. Если вы хотите найти свой собственный, с вас могут взимать плату. Прежде чем принять окончательное решение о плане этажа, убедитесь, что он соответствует вашему участку как в буквальном смысле, так и с точки зрения эстетики. Дом, который слишком велик для его участка, может выглядеть непропорционально и неуместно. Имейте в виду, что квадратные метры плана этажа напрямую влияют на общую стоимость, поэтому не стоит верить, что чем больше, тем лучше.
  • Стиль: Чем больше вы подпишете на стандартный дизайн интерьера и архитектурные особенности, тем ниже ваша общая стоимость. Все, что уникально или необычно, строителю будет дороже.
  • Стоимость строительства: Само собой разумеется, что вам нужно присмотреться, собирая оценки более чем у одного строителя, прежде чем подписывать контракт. Вам также следует запросить рекомендации у подрядчиков и связаться с их предыдущими клиентами.Ваш строитель сообщит вам цену основных затрат на строительство. Вы сами выбираете качество материалов в вашем доме, таких как пол и кухонная мебель. Это важный выбор, поскольку они либо сохранят базовый уровень затрат, либо значительно увеличат общую сумму.
  • Подготовка участка: В зависимости от состояния вашего участка вам может потребоваться оплатить предварительную расчистку деревьев, камней и других препятствий перед началом строительства.
  • Плата за разрешение: Свяжитесь с местным муниципальным управлением, чтобы узнать о правилах и сборах вашего города за разрешения на строительство и зонирование.Ваш строитель обычно может сообщить вам стоимость разрешительных сборов заранее.
  • Затраты на рабочую силу: Вермонт в настоящее время испытывает нехватку квалифицированных рабочих в строительной отрасли, что потенциально может увеличить стоимость рабочей силы при строительстве вашего нового дома.
  • Материалы: Это еще один фактор, который следует обсудить заранее с вашим строителем. Стоимость строительных материалов в последнее время растет, отчасти из-за тарифов и более высоких цен на топливо. Колебания в экономике и сроках реализации вашего строительного проекта будут определять стоимость материалов.

Как найти земельный участок в Вермонте для покупки и строительства на

Независимо от того, выберете ли вы уникальное место для строительства или приобретете участок в запланированном районе, правила вашего местного муниципалитета будут влиять на принятие вами решений процесс. Очень важно работать с агентом по недвижимости, который доказал свой опыт в сделках с землей. Вы также должны держать этот список вопросов в пределах досягаемости (взят из нашего руководства по новому строительству в Нью-Гэмпшире):

  • Для чего предназначена земля? Существуют ли какие-либо ограничения по зонированию того, что вы можете построить?
  • Находится ли ваша земля на водно-болотных угодьях?
  • Является ли он частью исторического района?
  • Какие откаты требуются? Есть ли на этой земле какие-либо воззрения?
  • Загрязнена ли земля асбестом, пролитым топливом или другими токсинами из окружающей среды? Чтобы убедиться в этом, проведите собственное тестирование.
  • Есть ли риски оползней или наводнений?
  • Какие сервитуты (если есть) на вашей земле? Будет ли у вас подъезд к дороге?
  • Является ли земля «сырой» (что означает, что ничего не было добавлено) или «улучшенной» (то есть, возможно, уже установлены некоторые или все коммунальные услуги)?
  • Есть ли на земле какие-либо коммуникации, например, электричество?
  • Источник воды — муниципалитет или колодец?
  • Установлена ​​ли септическая или канализационная система?
  • Будете ли вы владеть правами на полезные ископаемые или лес на землю?
  • Что такое справедливая цена? Если вы получите финансирование земли в банке, оценка будет частью процесса.Если вы платите наличными, убедитесь, что вы наняли независимого оценщика, прежде чем соглашаться на цену продажи (это было бы частью обычного процесса, если бы вы получали ипотеку).

График процесса строительства дома в VT

Любой проект строительства дома состоит из четырех основных этапов:

  1. Финансирование: Сотрудничайте с местным кредитором, например Union Bank, чтобы получить ссуды на строительство дома, чтобы гарантировать у вас есть легкий и быстрый доступ к своим кредитным средствам.
  2. Время подготовки: Возможно, вам не терпится посмотреть, как ваш новый дом поднимается с фундамента, но сначала строитель должен оформить документы (например, разрешения) и расчистить территорию по мере необходимости.
  3. Строительство: Этот этап включает в себя все шаги, необходимые для создания каркаса вашего дома из земли и превращения его в пригодный для жизни дом. Строительство — от фундамента до фурнитуры кухонных шкафов — является самым захватывающим этапом.
  4. Осмотры и свидетельство о заселении: Здесь вам напоминают, что истинная цель разрешений, зонирования и строительных норм — обеспечить безопасность всех и сохранить ценность вашего дома.Прежде чем вы сможете въехать, ваш муниципалитет может осмотреть недвижимость и выдать справку о заселении.

Как выбрать между строительными компаниями в VT

Национальная ассоциация домостроителей — отличный ресурс для поиска квалифицированных и высоко оцененных строителей домов Вермонта в вашем районе. Например, поиск членов NAHB в Вермонте возвращает 14 строителей домов в Вермонте. Вы можете просмотреть предыдущие работы каждого строителя, что поможет вам найти того, чей стиль соответствует вашим дизайнерским предпочтениям.

Вы также захотите лично посмотреть на примеры работы вашего строителя. Возможно, не удастся совершить поездку по частной резиденции, но вы можете проехать мимо, чтобы увидеть внешний вид.

Молва — это еще и вечный способ привлечь хороших рефералов. Если вы уже являетесь членом сообщества, которое планируете построить, спросите своих соседей, знают ли они кого-нибудь, у кого был положительный опыт строительства дома. В идеале вам нужно найти кого-то с обширным опытом работы в этой области, который поможет вам ориентироваться в местных постановлениях и разрешительных правилах.

Последний шаг в выборе строителя дома в Вермонте — внимательно изучить договор перед подписанием. Убедитесь, что все факторы, упомянутые выше, учтены, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Как получить ссуду на строительство нового дома

Как работают ссуды на строительство дома? Давайте рассмотрим процесс финансирования вашего проекта строительства дома. Это отличается от получения традиционной жилищной ипотеки.

  • Во-первых, ваш кредитор проверит ваш кредит и оценит стоимость участка и поэтажный план вашего нового дома.
  • Далее вам нужно будет приобрести необходимые страховые полисы.
  • Ссуды на строительство дома обычно требуют более высокого первоначального взноса, чем обычная ипотека, потому что ваш дом не сохранит свою полную стоимость до тех пор, пока строительство не будет завершено.
  • После утверждения ссуды средства высвобождаются постепенно по мере того, как ваш застройщик продвигается и выставляет счета.
  • После того, как дом будет готов на 100% и вы получите Свидетельство о заселении, при необходимости, вам нужно будет рефинансировать свой строительный ссуду в жилищную ипотечную ссуду.

Станьте партнером местного кредитора для жилищного строительства и финансирования земельных участков!

Получите больше удовольствия от строительства дома, работая с местным кредитором. Union Bank помогает Vermonters покупать и строить дома своей мечты с 1891 года. Наше успешное обслуживание местных сообществ в Северном VT и Северном NH было признано журналом American Banker Magazine, который за четыре года включил нас в десятку лучших общественных банков Америки. в ряд.

Кредитная группа Union Bank имеет большой опыт в кредитовании строительства.Наши земельные ссуды и финансирование жилищного строительства адаптированы к потребностям вашего проекта. Самое главное, наши строительные ссуды предназначены для максимального удобства. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, предлагая полное финансирование от начала до конца у одного и того же кредитора. Средства выплачиваются с вашего текущего счета по ссуде на строительство в Union Bank. А как только строительство вашего дома будет завершено, мы поможем вам превратить ссуду в постоянную обычную ипотеку.

Сделайте следующий шаг к строительству нового дома, о котором всегда мечтали.Позвоните нам для получения дополнительной информации или посетите ближайший к вам филиал в северном Вермонте или северном Нью-Гэмпшире сегодня.

Что такое каркасная конструкция? Полное руководство

Каркасная конструкция распространена во всем мире. В Соединенных Штатах, например, большинство деревянных домов построено с использованием этого типа зданий. Строительство каркаса обычно начинается со строительства подоконника, который крепится к фундаменту.

Каркасная конструкция — это строительная техника, которая включает создание поддерживающего каркаса из балок, шпилек и стропил и прикрепление к этому каркасу других строительных материалов.С квалифицированной командой вы сможете быстро реализовать этот строительный стиль.

Из этой статьи вы также узнаете следующее о конструкции каркаса:

  • Что влечет за собой конструкция каркаса
  • Системы каркаса
  • Конструкция каркаса платформы
  • Конструкция балочного каркаса
  • Конструкция стойки и балки
  • Преимущества конструкции деревянного каркаса
  • Преимущества конструкции стального каркаса
Что требуется при конструкции каркаса

Приступая к каркасному строительству, необходимо построить подоконник, соединенный с фундаментом.Следующий этап — прикрепление вертикальных шпилек к подоконнику. Стойки должны быть расположены через равные интервалы, чтобы создать сеть, которая прикрепляется к стропилам и балкам, составляющим дополнительные этажи или крышу. Специалисты по строительству могут использовать поперечные связи или другие методы для поддержки рамы.

Каркасное строительство больше похоже на создание каркаса дома с последующим прикреплением других строительных материалов. После завершения каркаса следуют стены и другие элементы. По мере того, как строители добавляют стены и пол, конструкция становится все более устойчивой.

Большинство подрядчиков строят каркас из дерева, который требует аккуратной резки, чтобы гарантировать сохранение целостности каркаса. Если древесина не затвердеет должным образом, может произойти скручивание и коробление, что приведет к изменению формы и выравниванию конструкции. В регионах, где древесина дорогая, в каркасном строительстве можно использовать металлические балки, что может помочь сократить расходы на древесину.

Строителям приходится решать определенные проблемы с каркасной конструкцией. Пространства между стенами и балками могут быть каналами для огня, позволяя огню быстро распространяться с этажа на этаж.Деревянная каркасная конструкция уязвима для определенных видов повреждений, включая гниение. Строители проектируют стойки таким образом, чтобы конструкция выдерживала неудачу. Однако, если несколько соседних балок выйдут из строя, результаты могут быть катастрофическими.

При каркасном строительстве вес здания несут каркас или каркас, а не стены. Существенным фактором в конструкции каркаса является прочность каркаса. В прошлом в Европе были распространены дома с деревянным каркасом. Строители использовали кирпич или плетень и мазок, чтобы заполнить каркас.В больших современных конструкциях обычны стальные и железобетонные конструкции.

Рамочные системы

Существуют три основные системы каркаса: каркас воздушного шара, стойка и балка и каркас платформы. Вы когда-нибудь смотрели на фотографии последствий урагана и задавались вопросом, почему у некоторых домов крыши были, а у других крыш нет? Что ж, это могло быть из-за систем каркаса, используемых в домах.

Каркасная система играет решающую роль в конструкции, поддерживающей стены, пол и крышу.В каркасных системах используются объемные пиломатериалы и структурные элементы для поддержки стены или покрывающих их материалов обшивки. Конструкция каркаса выгодна тем, что требует меньшего количества материалов для завершения конструкции. Каркасное строительство — идеальная альтернатива массовому возведению стен.

Конструкция рамы платформы

Конструкция каркаса платформы, также известная как западное обрамление, является наиболее распространенным методом каркаса в проектах жилищного строительства. Этот метод строительства предполагает отдельное оформление каждого этажа обычного здания или сарая с столбами.Большинство подрядчиков знакомы с каркасом платформ. Обрамление платформы выгодно, потому что в нем используется меньше древесины, чем при других вариантах обрамления, таких как обрамление столбов.

Обрамление платформ — это общепринятый стандарт методов деревянного каркаса. В этом методе обрамления каждый пол обрамляется как отдельная единица путем прибивания горизонтального элемента каркаса к верхней части стеновых стоек. Фундамент надежно поддерживает одну конструкцию. Уровень земли затем служит платформой или сценой для строительства следующего этажа.Балки проходят перпендикулярно пластине подоконника и прикрепляют перемычку к концу каждой балки.

Преимущества конструкции рамы платформы
  • Одним из основных преимуществ использования конструкции каркаса платформы является экономия древесины. С помощью этого метода строительства строители могут использовать более короткие куски дерева.
  • Поскольку платформы пола ограждают пространства стоек, строителям не нужно использовать противопожарные заглушки.
  • Каркас платформы делает строительство простым и безопасным, поскольку строители используют простые инструменты.Этот метод строительства требует меньших затрат на строительство и меньшего количества трудозатрат.
Недостатки конструкции каркаса платформы
  • В каркасе платформы вертикальные стойки прерываются балками и перемычками, перпендикулярными направлению нагрузки на вертикальных линиях конструкции. В этих областях может возникнуть большая усадка, что приведет к проблемам с жесткими материалами сайдинга, такими как шпон.
  • Структурные проблемы могут возникнуть после завершения строительства. Эти проблемы могут возникнуть, если коллекторы и балки сжимаются при высыхании древесины.Если это произойдет, сайдинговый материал также потребует большего ухода.
Конструкция рамы воздушного шара

Популярный миф гласит, что Джордж У. Сноу, плотник из Чикаго, изобрел каркас воздушного шара в 1832 году, и это изобретение произвело революцию в строительной практике. Однако самые старые здания в столичном Чикаго позволяют предположить, что ни Сноу, ни кто-либо другой из Чикаго не изобрели каркас воздушного шара.

Каркас из воздушных шаров — один из самых ранних методов деревянного строительства.Это влечет за собой создание легких деревянных каркасов вокруг стоек, которые непрерывно проходят от верха до низа здания. Обрамление воздушного шара начинается с шпилек, идущих снизу вверх, а шпильки добавляются на желаемой высоте.

Обрамление воздушных шаров в основном использовалось в США и Скандинавии, Канаде. В этом методе используются длинные элементы каркаса, также известные как шпильки, которые проходят от подоконника до линии кануна. К этим шпилькам прибивают конструкции промежуточного этажа. На стойках отмечается высота коллекторов, подоконников и высота следующего этажа.В настоящее время каркас воздушного шара заменен каркасом платформы.

Преимущества конструкции баллонной рамы
  • Вы можете ожидать меньше проблем после завершения строительства, в отличие от конструкции платформы. Случаи растрескивания гипсокартона при баллонном каркасе редки, и вы можете быть уверены в прочности своего здания. Обрамление воздушного шара может быть идеальным, если вам нужен высокий дымоход, сводчатый потолок или двухэтажное открытое фойе.
  • Обрамление воздушных шаров также обеспечивает большую гибкость, особенно при оформлении окон.При обрамлении баллонов легче получить арочные или угловые оконные верхние части. Также легко получить большие или сводчатые окна с баллонным обрамлением.
  • Баллонный каркас также обеспечивает более прямой путь нагрузки до фундамента здания. Используя баллонный каркас, торговые работники получают большую гибкость, в основном при прокладке трубопроводов, протягивании проволоки и воздуховодах, потому что им не нужно работать вокруг или через элементы каркаса.
  • Из-за более длинных рам, используемых в каркасе баллонов, легко получить более упругие конструкции.Таким образом, баллонный каркас делает конструкцию более устойчивой и способной противостоять порывам и быстрым ветрам.

Ниже представлено видео об идеях реконструкции стен с баллонным каркасом:

Недостатки баллонного каркаса
  • В случае пожара ваше здание, скорее всего, будет разрушено намного быстрее. Это связано с тем, что конструкция воздушного шара обеспечивает легкий путь для распространения огня с одного этажа на другой. Если вы хотите уменьшить степень ущерба в случае пожара, вам необходимо установить противопожарные заграждения на каждом уровне.
  • При использовании баллонного каркаса изоляция между помещением и внешними стенами отсутствует. Следовательно, в будущем вы, вероятно, столкнетесь с увеличением счетов за электроэнергию.
  • По сравнению с каркасом платформы, создание баллона дороже. Строителям приходится использовать более длинные строительные балки, а это увеличивает затраты на строительство.
  • Стены, построенные с использованием баллонного каркаса, обычно очень тяжелые. Поэтому для возведения этих стен требуются дополнительные навыки, рабочая сила и специализированное оборудование.Тяжелые стены также делают строительство более сложным и рискованным.
  • Обрамление шара не обеспечивает рабочую площадку для работы на верхних этажах, в отличие от обрамления платформы. Рабочим тяжело дотянуться до верха строящихся стен. При возведении баллонов строительные леса важны для достижения вершины стен, потому что стены обычно находятся на несколько этажей выше рабочей платформы.

Во многих регионах строительство аэростатов запрещено строительными нормами и правилами из-за опасности возникновения пожара.Однако набирает популярность каркас из баллонов, но строители используют стальные шпильки, поскольку они огнестойкие.

Конструкция стоек и балок

Конструкция из столбов и балок — это строительная техника, в которой вместо габаритных пиломатериалов используется тяжелая древесина. Стоечно-балочное строительство уходит корнями в Азию. В настоящее время эта строительная техника распространилась во многих частях мира. Эта строительная техника приводит к созданию прочных конструкций, о чем свидетельствуют постройки средневековья, которые сохранились до сих пор.

После суровых условий, таких как землетрясения и ураганы, столбы и балочные конструкции часто остаются стоять. Из-за отсутствия несущих стен возводить столбово-балочные конструкции несложно. Эта строительная техника легко настраивается с точки зрения дверей, окон и стойл для лошадей, которые могут быть добавлены в любую часть, которую владелец сочтет необходимой.

Несмотря на многочисленные преимущества столбов и балок, этот метод строительства встречается редко из-за непонимания со стороны подрядчиков и высоких материальных затрат.В некотором смысле конструкция столбов и балок аналогична деревянному каркасу, потому что оба метода ориентированы на заметный внешний вид открытой древесины. При использовании больших деревянных опор и балок требуется меньше опорных балок для создания исключительных открытых внутренних пространств.

Основное различие между конструкцией столбов и балок и деревянным каркасом заключается в том, как соединяются отдельные деревянные части. Деревянные рамы полагаются на столярные изделия из дерева, а не из стали. Стыковочные и балочные конструкции соединяются металлическими соединителями и крепежами.Стойко-балочная конструкция выгодна, поскольку требует меньших затрат на квалифицированную рабочую силу.

Стойко-балочная конструкция также имеет недостатки. Если влага конденсируется на стальных деталях, соединяющих балки, это может привести к образованию ржавчины, а окружающая древесина — к гниению. Столб и балка могут быть дороже деревянного каркаса в зависимости от сложности используемых металлических пластин. Использование разнородных материалов, металла и дерева, со временем приводит к расшатыванию стыков.

Преимущества деревянного каркаса

Есть несколько преимуществ конструкции деревянного каркаса.Экологичная древесина — один из идеальных строительных материалов. Некоторые из причин, по которым сегодня растет популярность современных деревянных домов за пределами участка, включают:

Древесина — натуральный материал

Древесина — один из немногих натуральных строительных материалов, обладающих многочисленными преимуществами. Поскольку древесина нетоксична, химические пары не проникают в здание. К древесине можно прикасаться и обращаться с ней безопасно. Чтобы превратить древесину деревьев в древесину, используемую для строительства, требуется минимум энергии. Из всех стандартных строительных материалов энергия, воплощенная в древесине, невелика.

Древесина экологически безопасна

На протяжении тысячелетий люди использовали древесину в каркасном строительстве, поскольку это экологично и устойчиво. Это возобновляемый строительный материал. Пока будут посажены новые деревья взамен срубленных, древесина будет оставаться доступной. Поскольку древесина доступна во всем мире и используется недалеко от источника, деревянное каркасное строительство способствует местной экономике.

Обеспечивает отличную изоляцию

Поскольку древесина является естественным изолятором, конструкция деревянного каркаса обеспечивает отличную изоляцию и помогает снизить счета за электроэнергию.Древесина обладает теплоизоляционными свойствами. Хорошо изолированный дом потребует меньше энергии для отопления, а значит, вы будете использовать меньше ископаемого топлива.

Простота сборки

Деревянные рамы легко изготовить, потому что древесина универсальна и может использоваться различными способами. Древесина легкая, поэтому ее легко установить даже с помощью простых инструментов. Строительство деревянного каркаса требует меньше энергии по сравнению с другими формами строительства. Доступны разные породы деревьев, и строители могут получить доступ к древесине разной текстуры, цвета и разной функциональности.

Бесконечные возможности дизайна

Конструкция с деревянным каркасом открывает безграничные возможности проектирования. Нет никаких ограничений по размеру и дизайну. Вам также понравятся непревзойденные технические и физические свойства дома из деревянного каркаса. Древесина — прочный материал, и большинство хорошо построенных деревянных конструкций служат сотни лет. По сравнению с другими строительными материалами, за деревянными конструкциями проще ухаживать.

Более короткое время сборки

Благодаря конструкции с деревянным каркасом вы получите более быстрое строительство.Строители могут предварительно вырезать, модулировать и построить деревянную раму с высокой точностью, чтобы значительно сократить время сборки. Дома с деревянным каркасом возводить легче, чем каменные и кирпичные. Более быстрое время сборки поможет сэкономить время и деньги. Строительство деревянного каркаса также требует менее специализированного и дорогостоящего труда.

Преимущества конструкции стального каркаса

Для многих строителей конструкционная сталь всегда была универсальным строительным материалом. Сталь дает множество преимуществ, поэтому многие архитекторы и подрядчики переходят на конструкционные стальные конструкции каркасов по сравнению с другими материалами, такими как дерево.Есть много заблуждений об использовании стальных каркасов в зданиях. Некоторые из ключевых преимуществ конструкции стального каркаса:

Более быстрое время сборки

Время равняется деньгам и особенно важно в строительной отрасли. Многим клиентам нравится, когда проекты завершаются раньше срока и в рамках установленного бюджета. Если вы хотите завершить строительство в срок, не превышая свой бюджет, конструкционные стальные конструкции — это решение. Вы можете предварительно изготовить стальные детали в соответствии с конкретным дизайном вашего здания.

Сталь легка

Если сравнить плотность стали с плотностью дерева, сталь тяжелее. Однако вес будет зависеть от типа стали. Например, стальная двутавровая балка легче деревянной. Легкая сталь снижает затраты на транспортировку, снижает трудозатраты и упрощает системы несущих конструкций. Со всеми этими преимуществами конструкция стального каркаса может снизить ваши строительные расходы.

Сталь экологически безопасна

Обычно стальные рамы изготавливаются из переработанных материалов.Кроме того, каждая стальная рама подлежит вторичной переработке, что делает сталь экологически чистым материалом. Сталь является самым перерабатываемым продуктом в мире, поскольку ежегодно перерабатывается более 80 миллионов тонн стали. С 1990 года сталелитейная промышленность сократила выбросы CO2 на 35%.

Промышленность также снизила удельную энергоемкость тонны стали на 28%. Использование удобной и герметичной стальной рамы помогает обеспечить герметичность вашей конструкции.

Снижение затрат на техническое обслуживание

Стальные рамы требуют меньших затрат на строительство.Поскольку материал прочный, он требует меньших затрат на обслуживание в течение всего срока службы здания. Цены на сталь ниже, чем они были несколько лет назад из-за высокого спроса на сталь в строительном бизнесе. Стоимость строительства ниже, поскольку сталь универсальна и ее легко формовать в различные конструкции.

Устойчив к суровым условиям

Сталь устойчива к насекомым и вредителям. Этот материал невосприимчив к разрушающему воздействию насекомых и вредителей. В отличие от деревянного каркаса, который требует интенсивной обработки древесины, чтобы предотвратить повреждение вредителями, сталь устойчива к вредителям.Сталь также устойчива к суровым погодным условиям и влаге. Вы можете сделать сталь устойчивой к ржавчине, обработав ее горячим цинком или дополнительной порошковой обработкой.

Подведение итогов

При каркасном строительстве вес конструкции лежит на каркасе каркаса. Следовательно, наиболее важным фактором в конструкции рамы является прочность и устойчивость рамы. Плохая конструкция каркаса или использование некачественных материалов может привести к разрушению всего здания. Однако при правильных процедурах и строительных материалах каркасные здания легко строить и они долговечны.

Источники

Как снизить затраты на строительство дома в Калифорнии

Покупатели жилья часто спорят, стоит ли им покупать или строить новый дом. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Покупка существующего дома позволяет сразу же въехать в него, но может вынудить покупателей жилья пойти на компромисс в отношении планов этажей и планировок. С другой стороны, строительство дома с нуля позволяет покупателям строить дома по плану этажа, которого покупатели хотели, но при этом возникает необходимость переждать процесс строительства.

Есть ли у вас в настоящее время план дома или земельный участок, который вдохновляет вас на строительство? Хотя строительство дома на собственной земле кажется дорогой перспективой, существует множество домов, которые можно построить с любым бюджетом. Если вы мечтали спроектировать новый дом, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы снизить стоимость строительства и при этом построить дом своей мечты.

Чемодан для строительства нового дома

На нынешнем рынке жилья Калифорнии Национальная ассоциация риэлторов утверждает, что среднее время нахождения существующего дома на рынке составляет 30 дней.Это не только делает процесс покупки дома чрезвычайно конкурентоспособным, но и затрудняет для покупателей поиск существующего дома, который соответствует их потребностям и бюджету. При строительстве нового дома фактор конкуренции существенно снимается.

Обустройство нового дома по индивидуальному заказу — огромное преимущество для домовладельцев. Сначала вы сможете персонализировать каждую деталь вашего дома — от планировки, пола и шкафов, до освещения, цвета краски и декора! Даже покупка дома в новом жилом районе позволит вам настроить варианты и отделку.Это отличная альтернатива для тех, кому не хватает земельного участка для полной настройки, а также помогает снизить трудозатраты.

Возможно, самым большим плюсом для строительства собственного дома является то, что все новые дома строятся в соответствии с действующими строительными нормами. Это означает меньше проблем с дорогостоящим обслуживанием, которые часто возникают при покупке старых домов. Новые дома обычно предлагают покупателям более энергоэффективные варианты и современные технологии, на которые распространяется ограниченная гарантия.

6 шагов к снижению затрат на строительство

Процесс строительства нового дома может занять в среднем семь месяцев, если не больше.Строители домов должны быть готовы покрыть расходы не только на строительство, но, возможно, и на аренду в течение этого периода времени, пока они не смогут переехать в свой недавно построенный дом. Важно быть готовым к непредвиденным расходам наличными в процессе строительства. Таким образом, домовладельцы должны чувствовать себя уполномоченными финансовыми решениями, которые они принимают при строительстве нового дома. Ниже приведены 6 шагов, которые могут помочь снизить стоимость строительства и убедиться, что вы остаетесь вовремя и в рамках бюджета.

Разумный выбор подрядчика

Само собой разумеется, что крайне важно привлечь всех лицензированных подрядчиков, инженеров и профессионалов для процесса строительства вашего дома.Выбор неправильного подрядчика может стоить вам больше денег и потенциально оставить вас с незавершенной или нестандартной работой. Профессиональные, опытные подрядчики выполнят проект по благоустройству дома более безопасно, эффективно и надлежащим образом. Прежде чем приступить к поиску, очень важно четко понять, что нужно вашему домашнему зданию. Вам следует найти несколько предложений и рекомендаций от семьи и друзей, а также от нынешних или бывших клиентов потенциальных подрядчиков. Обязательно наняв сертифицированного подрядчика с лицензией в штате, вы лучше обеспечите получение необходимых разрешений и соблюдение строительных норм.

Размер следа

При выборе плана этажа для вашего нового дома важно убедиться, что вы не строите слишком больших размеров. Хотя у вас может быть много вещей или вы мечтаете о каком-то особняке, помните, что то, что работает для вас сегодня, может не работать через годы. Большой дом просто означает больше затрат и обслуживания. Домовладельцы должны подумать о своих строительных потребностях и желаниях, а затем вместе со своим профессиональным подрядчиком или инженером выбрать план этажа, который наилучшим образом соответствует их потребностям.Благодаря открытой планировке даже небольшой дом может показаться большим по полезному пространству и площади в квадратных футах. Эффективный план этажа всегда будет более рентабельным, чем план с недостаточно используемым пространством. Конечный результат выбора подходящего размера и планировки позволяет строителям уложиться в предложенные сроки и делает ваш проект более простым и доступным.

Эффективное использование строительных материалов

Выбор экономичных материалов — отличная стратегия снижения затрат.Строительство дома с «добротным костяком» важнее высококачественной отделки всего дома. Это также поможет снизить затраты на техническое обслуживание в долгосрочной перспективе. Хотя затраты на рабочую силу остаются неизменными независимо от материалов, выбор альтернативной отделки или менее дорогих полов также поможет снизить затраты на материалы. Выбирая более экономичные строительные материалы, помните, что не нужно жертвовать эстетикой дизайна или качеством.

Конструкция с минимальным обслуживанием

Еще один способ снизить затраты на строительство — снизить сложность конструкции.Это может относиться к сложному плану этажа, высоте потолка или продуманному ландшафтному дизайну. Сложный дизайн требует больше времени и, в конечном итоге, больше денег. Затраты на рабочую силу могут стать высокими, поэтому важно сократить время, необходимое для строительства. Простое проектирование позволит сделать процесс строительства более эффективным с меньшим количеством ошибок. Выбирайте качество там, где это наиболее важно, например, окна, кровля и сайдинг. Продукты более высокого качества служат дольше и их легче обслуживать.

Меньшие счета за электроэнергию

Строительство энергоэффективного дома может помочь с долгосрочными финансовыми затратами на то, чтобы быть домовладельцем.Есть несколько способов снизить затраты на электроэнергию после того, как домовладельцы переедут в свой недавно построенный дом. Правильно установленная изоляция полов, стен и чердаков обеспечит постоянную температуру при меньшем потреблении энергии. Энергоэффективные окна помогают удерживать тепло летом и зимой. Плотно закрытый дом для строительства и воздуховоды могут улучшить комфорт и качество воздуха в доме, одновременно снизив коммунальные расходы и расходы на техническое обслуживание. Установка энергоэффективных систем отопления и охлаждения может снизить влажность, снизить уровень шума и улучшить домашний комфорт.Хотя первоначальная стоимость более качественной продукции может быть выше, домовладелец в конечном итоге сэкономит деньги на расходах и обслуживании.

Тратить разумно

После того, как вы создали предварительный дизайн, получите оценку от нескольких подрядчиков, чтобы убедиться, что вы приближаетесь к своему бюджету. Если да, то продолжайте процесс проектирования, но будьте готовы к непредвиденным расходам. Соблюдение бюджета имеет решающее значение в процессе строительства. Если соблюдение бюджета кажется невозможным, домовладельцам важно сравнить свои проектные ожидания с финансовой реальностью.Рассмотрение альтернативного дизайна, выбор другой отделки или приостановка финансирования могут облегчить бремя затрат на строительство. Домовладельцам также необходимо отслеживать затраты на строительство на протяжении всего проекта, чтобы гарантировать, что строители не отстают от графика и предложений по бюджету.

Помните, что эффективный дизайн и функциональные планы планировки, подходящие для района, — это те, которые экономят начальные затраты и приводят к более высокой рентабельности инвестиций для домовладельцев. Если вы хотите построить новый дом или вам нужен дополнительный совет о том, как снизить стоимость нового строительства, свяжитесь с Design Everest . Свяжитесь с нами сейчас, и мы предоставим вам БЕСПЛАТНУЮ консультацию с расценками. Мы также предоставляем виртуальные выездные и виртуальные консультации. Наши специализированные инженеры готовы помочь вам со всеми вашими строительными потребностями.

Этапы строительства: от начала до конца

Вы когда-нибудь задумывались, как возникает новый дом или здание? Помимо связанных с этим расходов, большинство ваших вопросов, вероятно, вращается вокруг того, когда конструкция наконец считается «готовой к заселению».«

Каждый этап строительства, также называемый этапом строительства, требует
различных средств индивидуальной защиты (СИЗ).

По данным Национальной ассоциации домостроителей, среднее время, необходимое для строительства нового дома от разрешения до конечного продукта, составляет от 7 до 11 месяцев. Однако это оценка, если вообще не будет задержек в процессе. Если есть сбои, которые почти всегда появляются, вы можете ожидать, что временная шкала будет соответствующим образом скорректирована.

Вот обзор того, как выглядит процесс строительства нового здания и сколько времени может занять каждый этап процесса. Большая часть этой статьи будет посвящена жилому дому. Однако изложенные здесь принципы распространяются на все аспекты строительства.


Предварительный этап строительства

Как и в большинстве проектов, предварительный стратегический план представляет собой визуальную карту всех действий, которые будут происходить.И строительные проекты ничем не отличаются. Предварительный этап строительства включает в себя множество мероприятий. Вот некоторые важные из них:

— Поиск местоположения

— Наем генерального подрядчика

— Получение необходимых разрешений для начала строительства

В дополнение к трем вышеупомянутым, строительные проекты требуют огромного количества ресурсов. Без надлежащего первоначального планирования согласование этих материалов с графиком может стать сложной задачей.Перед началом строительства имеет смысл составить контрольный список перед строительством как часть общего стратегического плана. Таким образом, каждая конкретная задача на этом этапе может быть отмечена после завершения.


Начало строительства

Как проходит процесс строительства дома от начала до конца? Если вы не работаете в строительной отрасли, большинство людей полагается на экспертов-строителей, которые объяснят ответ на этот вопрос.

Вы найдете множество вариантов того, как работает этот процесс, и что влечет за собой общий график. Важно помнить, что каждый из них является лишь приблизительным, даже если все они сосредоточены вокруг одних и тех же необходимых шагов. Вот несколько различных графиков строительства, с которыми мы столкнулись:

При строительстве новой структуры строительство обычно следует определенному порядку. Начнем с выделения этих этапов.


Этапы строительства: этапы от начала до конца

В контексте построения конструкции есть много движущихся частей.Планирование строительства может быть сложной задачей, и может казаться, что этапы никогда не закончатся. Выбор местоположения, получение предложений и решение об интерьере — это лишь некоторые из шагов. Однако будьте уверены, что в этом процессе есть логическая последовательность, и конечный результат стоит ожидания. Ниже представлен общий обзор этапов строительства нового дома и того, что вы можете ожидать на каждом этапе. После общего плана игры мы разберем некоторые конкретные шаги более подробно.

Как мы упоминали выше, процесс строительства всех зданий, даже коммерческих, будет иметь одинаковые сроки и последовательность этапов.В коммерческом проекте могут потребоваться более крупные фундаменты, стальные конструкции и более высокие стены, но строительство любой конструкции, как правило, происходит по одному и тому же процессу.

Рассмотрим подробнее каждый из этапов.


Этап 1 — Земляные работы и подготовка площадки

Прежде всего, участок должен быть подготовлен к началу строительства дома. Первый шаг на этом этапе включает удаление всего мусора, камней, деревьев и любых других естественных препятствий, чтобы освободить достаточно места для строительства здания.

Генеральный подрядчик будет использовать архитектурные планы для планировки дома в соответствии со спецификациями собственности. Часто они обращаются к субподрядчику по земляным работам, чтобы завершить этот этап. Как только участок будет подготовлен для раскопок, экскаватор выровняет участок и выкапывает яму для заливки фундамента.

Этот первый этап раскопок и подготовки площадки обычно занимает около недели. Имейте в виду, что все сроки завершения являются приблизительными и зависят от множества факторов, включая размер здания.Наши оценки сосредоточены на жилом доме среднего размера; гораздо более крупная структура повлияет на график.


Этап 2 — Три F: опоры, фундаменты и каркас

Каждый успешный строительный проект начинается с прочного фундамента. После того, как недвижимость расчищена и готова к строительству, следующий шаг состоит из трех этапов: укладка фундамента, установка фундамента и затем каркас дома.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

Опоры — это то, на что будет опираться ваш фундамент.Традиционно они изготавливаются из бетона и арматуры, их размещение и осмотр имеют важное значение, поскольку они будут нести вес всей конструкции.

После того, как опоры установлены и пройдут проверку, подрядчик заливает бетон в фундамент дома. Это может повлечь за собой все, что угодно, от плиты до подвального помещения. Фундамент — это основа всего остального, что мы обсудим ниже, которое, по сути, покоится на нем.

Традиционно для завершения этого этапа требуется две недели, хотя погодные условия могут изменить сроки.Бетон должен успеть высохнуть и затвердеть, прежде чем можно будет приступить к возведению каркаса и кровли.

После того, как фундамент будет на месте и полностью высохнет, настало время для подрядчиков по монтажу каркаса и кровли. Они будут строить структурный каркас дома, часто называемый шпильками. Сначала поднимаются наружные стены, за ними следуют системы перекрытий и стропила. Затем накладывается оболочка, закрывающая раму и обеспечивающая защитный барьер.В защите нуждаются не только ваши руки и глаза, но и дом!

Этап 2 часто является самой захватывающей частью процесса, потому что все планы строительства, наконец, обретают форму, и вы можете начать «видеть» дом. Создание кадра обычно занимает от одного до двух месяцев.


Этап 3: Вы добиваетесь прогресса!

На этом этапе строители начинают работать над внутренним строением дома. Это этап, на котором возникают все механические элементы, включая отопление, кондиционирование, вентиляцию, электричество и водопровод.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

  • Монтаж электрооборудования, сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Перед тем, как приступить к установке изоляции, необходимо установить внутренние компоненты. Этот шаг, который часто называют этапом грубой механики, подразумевает введение внутренних внутренностей дома. Примеры включают проводку для розеток, трубопроводы для водопроводов и выпускные отверстия для блоков HVAC.

Для завершения этого этапа требуется от двух до четырех недель.После завершения механические системы обычно проверяются, и после того, как они пройдут проверку, можно начинать установку изоляции.

Изоляция помещается между шпильками в рамке. Когда в холодные зимние месяцы температура начинает падать, изоляция, добавляемая на этом этапе, обеспечивает поддержание в доме желаемой внутренней температуры, необходимой жильцам. Этот шаг также позволяет контролировать счета за электроэнергию и сводит к минимуму шум как от внутренних источников, таких как шум телевизора, так и от внешних звуков, таких как движение транспорта.

  • Внутренние стены — Установка гипсокартона

Хорошая новость заключается в том, что на данный момент проект находится примерно на середине процесса! После того, как механические системы прошли проверку и изоляция была установлена, гипсокартон готов к установке. Гипсокартон, который иногда называют гипсокартоном, крепится к стойкам для создания стен и потолков, определяющих каждую комнату.

Установка изоляции и гипсокартона занимает от одного до двух месяцев.

  • Контроль качества / текущий этап

Каждый этап нового строительства или реконструкции необходимо проверять на качество. Эти проверки могут показаться бесконечным процессом; однако по соображениям безопасности они необходимы. Этот шаг также гарантирует, что здание будет построено в соответствии с изначально изложенными принципами.


Этап 4: Шкафы, полы и другая внутренняя отделка

Поскольку внешняя часть структуры начинает выглядеть так, как изначально предполагалось, пришло время подобрать интерьер.На этом этапе строители устанавливают шкафы, пол, отделку, лепнину. Это также этап, на котором подрядчики наносят грунтовку на внутренние стены, столярные изделия и шкафы, а затем красят их. Также установлена ​​сантехника, такая как смесители, ванны, унитазы, раковины и душевые кабины.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

На данный момент интерьер дома может выглядеть как полный беспорядок, но был достигнут большой прогресс.Теперь пора приступить к установке столешниц и кухонных шкафов.

Дополнительную информацию об этом этапе вы найдете в руководстве по установке шкафов The Home Depot. Это грандиозная задача, требующая правильного набора инструментов и шагов, которые необходимо выполнять по порядку.

Установка шкафа и столешницы обычно занимает около двух недель.

  • Столярные изделия: внутренняя отделка, отделка и молдинги

Многие относят этот этап к внутренней отделке.Это захватывающий этап, потому что именно здесь начинают проявляться более тонкие детали. В большинстве домов будет внутренняя отделка в той или иной форме, например плинтусы и оконные рамы. Они защищают углы и скрывают стыки. На этом этапе дом готов к установке этой внутренней отделки.

Столярные изделия и шкафы загрунтовываются на этапе предварительной окраски. Затем грунтуются и окрашиваются части дома, в том числе стены. Художники обычно начинают с отделки, а затем продвигаются к потолку и стенам.

Будь то винил, плитка или древесина твердых пород, пора закончить пол. Это должен быть один из последних завершенных шагов. Все остальные операции следует производить до укладки пола.

Выполнение этого шага последним может помочь избежать потенциального ущерба, который может возникнуть из-за других действий, таких как покраска. Кроме того, вам не нужно перемещать по новому полу больше вещей, чем необходимо, поскольку они могут поцарапать.

На выполнение 4 этапа требуется от одного до двух месяцев.


Этап 5: Почти дома!

Вы почти у цели! На этом этапе будут завершены все механические установки и будут установлены приборы. Как только ваш интерьер будет выглядеть собранным, строители закончат внешний вид, залить подъездную дорожку и тротуары и закончить ландшафтный дизайн, который украсит дом.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

Чтобы завершить внешний вид, к дому приезжают каменщики и начинают кладку кирпича, установку сайдинга и другие виды внешней отделки дома.Мы выделяем все, что нужно знать о масонах, на нашей странице ресурсов по масонству. На этом же этапе красится экстерьер дома. Угадай, что? У нас есть специальная страница обучения для художников!

Этот этап внешней отделки займет примерно две-четыре недели.

На этом этапе компоненты подключаются к начальным механическим системам, установленным ранее. Примеры включают присоединение раковин, туалетов и смесителей к системе трубопроводов.Светильники, розетки и выключатели подключены к системе электропроводки, установленной на этапе 3.

  • Плоские работы: подъездные пути и пешеходные дорожки

На этом этапе возвращаются бетонные парни. На этот раз они позаботятся о плоских поверхностях, включая дорожки, патио и подъездные пути. В этих применениях предпочтение отдается бетону из-за его способности образовывать идеально ровные поверхности.

На выполнение этого плоского задания уйдет около недели.

Восприятие — это реальность, и нет ничего более точного, когда к новому строению добавляется ландшафтный дизайн. Этот шаг включает в себя посадку травы, растений и кустарников. Это то, что отличает дом от других и увеличивает стоимость всей собственности. Кроме того, хорошо продуманный ландшафтный дизайн предотвращает затопление территории вокруг нового строения.

Этот этап ландшафтного дизайна займет около недели.


Этап 6: Последний круг!

Пришло время сделать последние штрихи, чтобы подготовить ваш дом к заселению.Ваша строительная бригада очистит всю пыль и мусор с участка перед тем, как пройти по дому, чтобы составить и завершить окончательный список работ. После того, как список перфораций будет составлен, необходимо провести еще одну заключительную проверку, прежде чем вы сможете получить ключи и въехать.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

  • Строительство и уборка домов

Пора начинать готовиться к заселению! Однако сначала необходимо очистить всю рабочую площадку и удалить все оставшиеся материалы.

Этот шаг очистки займет около недели.

  • Перфорированный лист и окончательная проверка

О контроле качества упоминалось выше. На этом этапе проводится заключительный обход, и все проверяется. Это последний шанс для вызова подрядчиков переделать или завершить части предыдущих шагов, которые могли быть упущены из виду.

Завершение перфокарта и окончательная проверка займет около недели.


После завершения строительства

Этап после строительства, по сути, начался на последнем этапе. Очистите, и списки перфорации рассматриваются многими как часть этого этапа. В дополнение к этим шагам происходит еще одно действие.

Окончательные документы создаются архитектором и отправляются в местные органы власти, подтверждающие, что здание было осмотрено и закончено. В свою очередь, Свидетельство о заселении покажет, что здание готово, со всеми разрешениями.


Общие вопросы

Кто задействован на пост-строительной стадии строительства?

  • Помимо клиента, который переезжает в здание, задействовано множество людей. Вот некоторые: архитектор и дизайнер, подрядчик, рабочие-строители, государственные служащие.

На каком этапе строительства устанавливаются стены, работающие на сдвиг?

  • Стенки, работающие на сдвиг, усилены, так как стойки связаны вместе.Установка этих стен обычно происходит на этапе создания каркаса, указанного выше в Этапе 2 выше и отдельно от трех F.


MCR Безопасность на каждом этапе вашего пути!

Может показаться, что на строительство уходит вечность, но помните, что каждый шаг необходим для создания нового здания. Для всех, кто участвует в завершении каждого этапа, MCR Safety предлагает строителям надлежащую защиту, чтобы они оставались целыми

Мы понимаем, что каждая сделка в строительстве требует разных СИЗ, поэтому мы разбили каждую сделку на отдельной отраслевой странице.Мы выделяем каждую отрасль в целом, а также некоторые из наиболее распространенных опасностей, с которыми рабочие сталкиваются в этой отрасли. Щелкните следующее изображение строительства, чтобы увидеть наш список строительных профессий и подотраслей.

Страница ресурсов, посвященная строительной отрасли MCR Safety.

Щелкните изображение выше, чтобы запросить расценки, оставить нам комментарий, задать любые вопросы или поделиться своими проблемами.

Мы приветствуем любые комментарии, отзывы или предложения о том, как лучше всего защитить людей на работе.

За более чем 45 лет MCR Safety зарекомендовала себя как мировой лидер в производстве перчаток, очков и одежды. Будь то производственный цех, нефтяная вышка или строительная площадка, мы всегда готовы помочь в устранении опасностей на рабочем месте. Это часть нашего обязательства защищать людей.

Независимо от того, в какой отрасли вы работаете, у нас есть все необходимое для индивидуальной защиты.

Узнайте больше о безопасности MCR, посмотрев наше последнее видео. Для получения дополнительной информации просмотрите наш веб-сайт, запросите каталог, найдите дистрибьютора или позвоните нам по телефону 800-955-6887.

Сколько стоит построить дом?

Строительство дома — подробный анализ работы и связанных с ней затрат

Имея выбор между покупками в поисках нового дома и постройкой дома с нуля при прочих равных условиях, мы предполагаем, что вы предпочли бы построить свой дом. Это вполне понятно, поскольку поиск готового или существующего дома, который отвечает всем требованиям в вашем списке обязательных вещей, может быть трудным и трудоемким.

На самом деле, вы можете найти дом, который выглядит идеально, но выходит за рамки вашего бюджета, или дом, который выглядит многообещающим, но цена которого может сильно раздуться, когда вы начнете вычислять расходы на реконструкцию и модернизацию.

Итак, решение построить собственный дом может прийти вполне естественно. Строительство дома означает, что вы можете составить план на основе ваших спецификаций и требований. Вы получите полный контроль над используемыми материалами и даже сможете помочь найти хороших поставщиков и получить скидки.С другой стороны, незнание того, сколько вы, вероятно, потратите на проект строительства дома, может привести к неприятностям.

Текущие средние продажные цены на существующие дома установлены на уровне около 300 000 долларов. Как человек, надеющийся построить свой собственный дом, вам может быть интересно, может ли потратив ту же сумму на проект строительства дома получить дом, который вы хотите, и сэкономить вам немного денег в процессе.

Сколько стоит построить новый дом?

HomeAdvisor.com, цифровая платформа, позволяющая домовладельцам общаться со специалистами по благоустройству дома, сообщает, что средняя стоимость строительства дома на заказ составляет около 300 000 долларов. Однако эта оценка может сильно варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая расположение земли, размер дома, который вы хотите, и материалы, которые вы будете использовать. Чтобы как можно точнее придерживаться своего бюджета, ищите возможности получить скидки и сэкономить при этом деньги.

И после небольшого исследования, терпения и некоторого торга вы можете в конечном итоге построить дом своей мечты в рамках установленного бюджета.

Как построить дом?

Строительство дома — серьезное дело, к которому нужно как следует подготовиться. С помощью архитектора и надежного строителя строительство дома может превратиться в приятное и увлекательное занятие.

Вот основные шаги, которые необходимо учитывать при строительстве дома:

1. Определите, что вы хотите

Для практических целей вам необходимо точно знать, какой дом вы хотите, прежде чем выделять бюджет и покупать землю.Вам необходимо решить, какой тип жилой недвижимости вам нужен. Вы хотите бунгало, коттедж, коттедж или многосемейный дом, которым вы можете поделиться со своими стареющими родителями? Где Вы хотите жить? Насколько он должен быть большим? Какие материалы вы хотите использовать?

Допустим, вы приняли решение построить дом в пригороде. Затем вам следует хотя бы провести небольшое исследование и выяснить, сколько стоит земля в вашем предполагаемом месте. Вы можете проверить объявления в вашем целевом районе или поговорить с агентом по недвижимости, который поможет вам с вашими требованиями.Как только вы сосредоточитесь на земле, выясните, можно ли построить в этом районе дом, который вы задумали. О каких законах зонирования следует помнить? Какие разрешения вам нужно получить?

По мере того, как вы пытаетесь разобраться с этим, вы можете поговорить с архитектором, чтобы создать визуализацию дома вашей мечты. По возможности работайте с архитектором, который специализируется на том типе дома, который вам нужен. Если приобретаемая вами земля имеет необычную или сложную топографию, выбранный вами архитектор должен уметь учесть эти конкретные моменты.

Помните, что дома на заказ, как правило, стоят намного дороже, чем обычные, поэтому получите хорошую оценку затрат. Но если вы открыты для других менее дорогих вариантов, покупка квартиры в жилом комплексе может быть хорошей альтернативой. В этом случае застройщик или разработчик предоставляет определенное количество поэтажных планов и дизайнов, а также дополнительные обновления или дополнения.

Выбирая дом в застройке, вы можете сэкономить около 15 процентов затрат на строительство, а также обеспечить определенный уровень настраиваемости.Вам не нужно беспокоиться о зонировании и разрешениях на строительство, так как застройщик позаботится об этом.

Другой вариант, который вы можете рассмотреть, — это покупка сборного дома, построенного за пределами предприятия. Достижения в строительных технологиях теперь позволяют строителям сборных домов создавать превосходные домашние конструкции. Затраты на строительство и время также значительно сокращаются, поскольку строителю нужно только собрать готовые детали на месте.

Итак, прежде чем придумывать бюджет, обязательно обдумайте их и проведите небольшое исследование.Задайте вопросы и посмотрите, как вы можете совместить свои желания и потребности с тем, что вы можете себе позволить.

2. Установить бюджет

Теперь, когда вы позаботились о деталях, вы можете рассчитать общий бюджет. Здесь вы можете вернуться к своим первоначальным запросам или исследованиям и записать полученные вами цифры или оценки. Вам нужно будет просмотреть свои расходы и при необходимости получить дополнительную информацию.

  • Рассмотрим цену земли: Допустим, у вас уже есть расценки на перспективные участки.Соответствует ли один из них вашей прогнозируемой стоимости земли? Достаточно ли большой и удачно расположенный участок для вашего запланированного дома? О каких законах о зонировании и строительных нормах и сборах следует помнить?
  • Найдите архитектора и строителя: Если вам нужен дом по индивидуальному заказу, имеет смысл работать с архитектором и генеральным подрядчиком, желательно с теми, кто знаком с районом, в котором вы решили построить свой дом. Не торопитесь. этот процесс и убедитесь, что профессионалы, с которыми вы решите работать, должным образом проверены и имеют необходимые лицензии в своих областях.Не бойтесь просить образцы их работ и ссылок.
  • Соберите свои планы вместе: Собираетесь ли вы построить индивидуальный дом, сборный дом или выбрать дом для разработки, вам необходимо иметь четкие планы. Обязательно сообщите об этом людям, с которыми вы будете работать над строительством дома.
  • Позаботьтесь о документации: Строительство дома во многом похоже на строительство коммерческого здания в том смысле, что для начала строительства вам потребуется несколько типов разрешений.Вам нужно будет получить разные типы разрешений, например разрешения на строительство, электричество, сантехнику и механические работы. Если вы нанимаете генерального подрядчика, он позаботится об этом за вас.
  • Получите страховку: Хотя строительные подрядчики обычно имеют страховое покрытие, вы можете повысить уровень безопасности своего жилищного строительства, купив собственную страховку.
  • Начало строительных работ: В зависимости от размера вашего дома, погоды и других факторов строительные работы будут проводиться поэтапно и могут занять от трех до шести месяцев и более.
  • Дождитесь результатов окончательной проверки: После завершения строительных работ инспектор придет и проверит недавно построенный дом, чтобы убедиться, что в проекте нет упущенных или забытых аспектов. Инспектор также рассмотрит возможные проблемы, которые могут возникнуть позже, плохое качество изготовления, конструктивные и материальные проблемы, а также скрытые дефекты. Эта проверка имеет решающее значение, поскольку помогает убедиться, что ваш новый дом построен в соответствии со стандартами и согласованным планом. Что еще более важно, они сообщат вам, когда ваш дом будет готов к заселению.
  • Работа во дворе: Этот последний шаг, если у вас есть место для небольшого двора или сада, где вы можете заняться ландшафтным дизайном. Обратитесь в местный питомник, чтобы узнать, какие растения хорошо растут в вашем районе.

Детальная стоимость строительства дома

Теперь, когда вы знакомы с ключевыми шагами, которые необходимо предпринять в процессе строительства дома, мы предоставим вам несколько ориентировочных цифр, над которыми вы можете работать. Конечно, когда вы приступите к проекту строительства дома, вы обнаружите, что фактические затраты могут отличаться и быть выше или ниже указанных здесь цен.Обратите внимание, что это все средние значения, так что будьте непредвзято.

Земля

В стране есть несколько мест, где можно купить дешевую землю. Однако все зависит от того, где вы хотите жить. В идеале это должно быть где-то рядом с работой и всеми необходимыми удобствами. Или вы можете жить недалеко от дома, чтобы оставаться рядом с семьей, сохраняя при этом свою независимость. Местоположение играет ключевую роль в ценообразовании, а во-вторых, это размер участка, который вы хотите. При таком огромном разбросе цен на недвижимость земля, которую вы покупаете, может стоить вам несколько тысяч долларов или легко достигать пятизначной суммы.

Работа на объекте

После приобретения нужного участка, его еще нужно расчистить для подготовки к строительным работам. В зависимости от состояния участка или наличия руин расчистка может стоить от тысячи до 4000 долларов.

Вам также необходимо выделить бюджет на подключения к коммунальным сетям, если их нет, и это может варьироваться в зависимости от вашей близости к сетям подключения. Поскольку в каждом городе или городе будут свои средние цены, вы должны быть готовы потратить сумму в тысячи или десятки тысяч долларов.

Подключение к городским водопроводным и канализационным системам — еще одна статья затрат. Если вам нужно построить колодец и септик, вы можете в конечном итоге выложить от 4500 долларов до 21000 долларов за оба.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, постарайтесь разобрать эти предметы на ранней стадии, проведя исследование и получив расценки.

Поэтажный план

Использование услуг архитектора может стоить вам около 5000 долларов, чтобы концептуализировать свое видение и создать план дома вашей мечты.Работа с опытным архитектором, который может легко воплотить ваше видение в рабочих планах этажа, может быть выгодным вложением, чтобы убедиться, что все детали проработаны, прежде чем начинать работу. Но если у вас есть четкое представление о своем доме или вам нужен простой базовый дизайн, вы можете выделить бюджет в размере около 1800 долларов и поработать с чертежником или проектировщиком САПР.

Фундамент

Сумма, которую вы в конечном итоге потратите на фундамент дома, зависит от того, какой тип вы выберете, будь то плита, ползун или подвал.Плита обычно самая дешевая из трех и стоит около 5000 долларов, в то время как полностью законченный подвал может стоить до 100000 долларов. В домах, построенных в сухом климате, рекомендуются места для прогулок, поскольку они помогают улучшить изоляцию и вентиляцию, и обычно стоят от 8000 долларов и выше.

Рамка

Каркас функционирует как каркас вашего дома и может стоить от 20 000 до 50 000 долларов.

Наружная отделка

Рассчитан на материалы внешней отделки, такие как сайдинг, кровля, освещение, ставни, окна и двери.Средняя стоимость обычно составляет от 40 000 до 50 000 долларов. Это может стоить вам дороже, если вы выберете специальные материалы, такие как нестандартные окна и двери.

Отделка салона

Сделать ваш дом пригодным для жизни и эстетичным — вот в чем суть отделочных работ. В зависимости от качества материалов, которые вы используете, не забудьте выделить от 70 000 до 80 000 долларов, плюс небольшая надбавка.

Внутренние отделочные работы включают в себя изоляцию и установку гипсокартона, покраску, обои, столярку, полы и ковровые покрытия.Если вы хотите роскошно отделанную ванную комнату, вам, возможно, придется выложить немного больше.

Электрооборудование, сантехника и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Для полноценного дома необходимо иметь несколько систем. Ремонт и подключение вашего дома к профессиональному электрику может стоить вам 10 000 долларов. Сантехнические работы могут стоить от 7000 до 15000 долларов, а установка системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обойдется вам примерно в 4000-12000 долларов.

Разное

Работа не завершена даже после ухода за интерьером и экстерьером вашего дома.Вам также необходимо выделить бюджет на подъездную дорожку и гараж: базовый стоит около 7500 долларов — что-то более модное определенно будет стоить дороже.

Ландшафтный дизайн — еще одна статья расходов, на которую вам нужно выделить бюджет. Обычная установка дерна может обойтись вам в тысячу долларов, но это минимум. Если вам нужен сад с травами или сложный ландшафт с разными типами листвы и водными элементами, приготовьтесь потратить больше. Если вам нужна веранда, терраса или беседка, ваш ландшафтный проект может стоить вам дополнительно от 10 000 до 20 000 долларов и более.

Итак, можете ли вы позволить себе построить собственный дом?

Уже сейчас интересно думать о проектировании и строительстве дома с нуля. Однако цель этого поста — убедиться, что вы знаете о затратах, связанных с постройкой дома. Если вы хотите продолжить строительство дома, убедитесь, что у вас есть готовое финансирование для поддержки вашего предприятия.

После подсчета и некоторого самоанализа вы можете обнаружить, что покупка дома может оказаться более реалистичной и жизнеспособной альтернативой.

Если вы решили выбрать недвижимость, вы можете связаться с нами в RI Home Store, особенно если вы ищете недвижимость в Род-Айленде. Мы будем рады обсудить доступные вам варианты.

Полное руководство по покупке модульного дома

СРОК МОДУЛЬНОГО ДОМА

Процесс строительства модульного дома довольно прост! Ваш строитель будет вашим проводником от начала до конца.


ШАГ 1. ПОЛУЧИТЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ УТВЕРЖДЕНИЕ И УСТАНОВИТЕ БЮДЖЕТ.

В процессе предварительного утверждения вы устанавливаете бюджет, который будет определять остальную часть процесса строительства. Этот бюджет поможет вам принять все решения на этапах 2–4.


ШАГ 2: ПОДГОТОВЬТЕ ЛОТ.

Если у вас уже много участков, вам нужно будет пройти все необходимые наземные испытания и осмотр участка. Если у вас мало земли, ваш строитель может помочь вам найти подходящий участок земли.


ШАГ 3: СОЗДАЙТЕ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ.

Технический отдел вашего строителя будет работать с вами, чтобы спроектировать дом, о котором вы мечтали, в рамках имеющегося у вас бюджета.Вы сможете вносить любые изменения и принимать решения, прежде чем планы будут переданы стороннему инженеру для перепроверки и утверждения. После того, как вы ознакомились с окончательными планами, вы подписываете проект, чтобы можно было приступить к строительству.


ШАГ 4: НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО.

Ваше кредитное финансирование будет обеспечено через кредитную организацию по вашему выбору, и как только все будет настроено, можно сразу же начать строительство! Процесс строительства модульного дома обычно занимает 30-120 дней от момента установки до заселения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.