Каркасное строительство дома под ключ. Каркасно щитовые дома по канадской технологии строительства
Главная \ Каркасное строительство под ключПрочные позиции на отечественном рынке заняла канадская каркасная технология строительства домов. Ее применение позволяется быстро и высококачественно возвести жилой загородный дом. Если Вам нужен теплый, уютный дом в сжатые сроки, то этот вопрос решит каркасное строительство. Проекты разрабатываются под индивидуальные требования, но чаще заказчику удается выбрать подходящий типовой вариант.
Технология
Основными элементами готового каркасного здания являются многослойные стены, выполненные по типу «сэндвич», жесткий каркас и основание под дом (фундамент).
В первую очередь закладывается фундамент под будущий дом. Тип фундамента выбирается на основе анализа грунта и расчетной проектной нагрузки.
Затем устанавливается каркас дома. Обычно в качестве материала каркаса применяется дерево. Как вариант можно рассматривать металлический каркас из термопрофиля, его несомненными преимуществами станут более легкий вес, пожароустойчивость и длительный срок эксплуатации. Однако традиционно в каркасном домостроении используются именно пиломатериалы со специально нанесенной антисептической пропиткой.
После возведения каркаса производится наружная обшивка здания. Каркасный дом обшивают вагонкой, блок-хаузом, имитацией бруса, фанерой или другими листовыми материалами. В это же время можно сразу установить окна и двери, так как каркасные дома практически не подвергаются усадке.
Далее во внутренние пространства каркаса закладывается утеплитель (минеральная вата). Это важнейшая процедура, от которой будет зависеть возможность круглогодичной комфортной эксплуатации дома. Чтобы избежать излишней паропроницаемости и как следствие увеличения влажности внутри дома, по всей конструкции прокладывается пароизоляционная пленка.
Технология строительства каркасно-щитового дома отличается тем, что в комплекте поставляются специальные щиты подогнанных размеров, в которые уже заранее вмонтировано утепление. Это упрощает процесс сборки дома, но влечет за собой небольшое удорожание конструкции.
После установки каркаса и обшивки производится монтаж внутренних перегородок, пола, потолков, крыши, проводятся коммуникационные сети.
Комплекс отделочных работ полностью согласуется с пожеланиями клиента. В качестве материалов наружной отделки используют: сайдинг, облицовочный кирпич, штукатурку, блок-хауз, вагонку.
Работы по внутренней отделке коттеджа и подбор материалов полностью зависит от выбора клиента, его пожеланий и доступного бюджета.
Преимущества
Можно назвать следующие значимые достоинства технологии каркасного строительства:
- Цена работы по возведению каркасного дома невысокая в сравнении с другими материалами.
- Небольшой вес конструкции позволяет избежать усадки здания.
Это ускоряет ввод дома в эксплуатацию. - Строительные работы можно проводить в любой сезон года.
- Сборка каркасного дома относительно проста и производится в сжатые сроки.
- Технология позволит реализовать оригинальные архитектурные и дизайнерские решения.
Это ускоряет ввод дома в эксплуатацию.ООО «Северный город» успешно занимается каркасным строительством под ключ. Цены на наши услуги и качество их выполнения Вам обязательно понравятся. Для получения более подробной информации обращайтесь в наш офис.
Тематические статьи: деревянные дома под ключ недорого, проекты деревянных домов под ключ, лучшие компании по строительству деревянных домов, прайс на строительство каркасного дома, баня строительство под ключ, баня под ключ недорого.
| Наименование | Домокомплект | Фасад | Теплый контур | Комфорт | Премиум |
|---|---|---|---|---|---|
| Домокомплект | |||||
| Силовой каркас дома из строганой антисептированной доски транспортной влажности | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✘ |
| Силовой каркас дома из сухой строганой антисептированной доски | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Крепеж (ершеные гвозди, саморезы, скобы) | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Кровля | |||||
| Битумный волнистый лист «Ондулин» | ✘ | ✔ | ✔ | ✘ | ✘ |
| Металлочерепица Грандлайн цвет по RAL | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | |
| Мягкая черепица «Шинглас» | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Отделка фасада | |||||
| Влагостойкая плита OSB-3 | ✘ | ✔ | ✔ | ✘ | ✘ |
Обрешетка (вент. зазор) | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ |
| Имитатор бруса 20х145 сорт «АВ» | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ |
| Устройство пола на террасе/балконе | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Ветрозащитная плита Isoplaat 25 мм | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Внутренняя отделка | |||||
| Обрешетка под отделку | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Евровагонка | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✘ |
| Имитатор бруса | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Настил пола из половой доски | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ |
| Наличники, плинтуса | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ |
| Теплоизоляция | |||||
| Утепление наружных стен 150 мм | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Утепление пола, потолка 150 мм | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✘ |
| Утепление пола, потолка 200 мм | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Шумоизоляция перегородок, перекрытий 50 мм | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✘ |
| Шумоизоляция перегородок, перекрытий 100 мм | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Ветрозащитная мембрана | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Пароизоляционная мембрана | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Окна и двери | |||||
| Окна ПВХ однокамерные | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ | ✘ |
| Окна ПВХ Veka двухкамерные профиль 60 | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✘ |
| Окна ПВХ Veka двухкамерные энергосберегающие профиль 72 мм | ✘ | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ |
| Отлив оконный | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ |
| Двери межкомнатные МДФ глухие | ✘ | ✘ | ✘ | ✔ | ✔ |
| Двери входные металлические | ✘ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Стоимость | |||||
| Цена, за м² (материалы и работы) | от 2800 | от 5000 | от 7500 | от 10500 | от 14500 |
Расценки на строительство каркасных домов
Чтобы построить дом по каркасной технологии, совсем необязательно заранее готовиться к большому расходу денег, времени и нервов.
Как формируются цены на каркасное строительство?
Каркасная технология является одной из наиболее востребованных технологий строительства. И это связано не только с массой положительных характеристик материала, но и с ее доступностью. При составлении прайса на строительство каркасного дома наши специалисты учитывают следующие параметры:
- общую площадь строения;
- характер строительных работ;
- качество теплоизоляционных, кровельных и других материалов;
- наличие внутренней и внешней отделки;
- сложность монтажа инженерных коммуникаций;
- удаленность пункта доставки строительных материалов.
При выборе проекта заказчики могут выбирать оптимальную или премиальную комплектацию, что в итоге влияет на формирование расценок на строительство каркасных домов.
Преимущества сотрудничества с нами
Компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства загородного жилья на самых привлекательных условиях. Обращаясь к нам, клиент избавляет себя от необходимости искать грамотных проектировщиков, инженеров и строителей. При этом он может рассчитывать не только на инновационные технологии и высокое качество обслуживания, но и на выгодные расценки на строительство каркасных домов.
Став нашим клиентом, вы получите возможность пользоваться интересными предложениями. Мы организовываем для своих клиентов регулярные акции, в рамках которых они могут:
- заказать бесплатное проектирование дома,
- получить скидку на строительство,
- воспользоваться бесплатной отделкой дома,
- получить пакет инженерной подготовки совершенно бесплатно.
Информацию об этих акциях или о прайсе на строительство каркасного дома можно получить у нашего менеджера.
Следите за новостями компании «СВОД-СТРОЙ», чтобы не упустить возможность построить коттедж своей мечты по самой выгодной стоимости!
Каркасные дома от 100 до 150 м2
- Главная
- Проекты
- от 100 до 150 м2
Вам представлен каталог проектов каркасных домов под ключ и под отделку. Фото фасадов и планировок. В любой проект можно внести изменения в соответствии с Вашими пожеланиями. Мы строим энергоэффективные теплые дома. Мы используем улучшенные комплектации и правильный технологический подход к строительству. Материалы только камерной сушки, только влагостойкий гипсокартон, обязательная проклейка стыков мембраны (пароизоляции) — это далеко не полный список обязательных работ.
Качество складывается из мелочей!(с)
Правильно построенные нашей компанией каркасные дома под ключ не требуют капитального ремонта пол столетия.
После проверки состояния фундамента, конструкции, утеплителя, труб оказывается, что дом так же пригоден для проживания.
Технология строительства
Несущий каркас из брусьев обшивают влагостойкой фанерой, OSB плитами. Небольшой вес конструкции позволяет монтировать ее на столбчатый, свайно-винтовой, ленточный фундамент. Облегченное основание недорого, но в устойчивости и долговечности не уступает бетонным сооружениям. Он равномерно воспринимает и распределяет нагрузку на грунт. Стены утепляют пенопластом или минеральной ватой. Для каркаса используется сухая древесина, она не деформируется. Приступают к отделочным работам сразу внутри помещения и снаружи. Учет технических характеристик материалов продлит срок эксплуатации конструктивных элементов, повысит сопротивляемость огню, сохранит тепло.
Преимущества каркасного дома
Идеальных вещей в мире нет. Технология строительства дома каркасного типа позволяет свести к минимуму нежелательные нюансы.
Достоинства преобладают.
- Строится в короткий срок.
- Доступная цена.
- Не требует мощного фундамента.
- Многообразие дизайнерских решений для внутренней и внешней отделки.
- Хорошо сохраняет тепло. Используют для круглогодичного проживания.
- Мобильность постройки: легко собрать, разобрать, перестроить.
Закажете у нас – получите качество в подарок
У нас Вы можете купить каркасный дом недорого. Выбирайте понравившийся вариант, сделайте заявку. Цена дома по готовому проекту фиксируется в договоре. Заключив соглашение о сотрудничестве, все дальнейшие действия берем на себя, избавив Вас от хлопот. Изменения в проект вносим, но стоимость объекта возрастет. Бесплатная консультация поможет выяснить все детали, пожелания. Работы по доставке и сборке дома начнутся сразу после решения организационных вопросов. В указанный срок Вы получите качественный дом от производителя за разумные деньги.
Ваше присутствие на объекте не обязательно. Руководитель проекта оперативно решает производственные вопросы, организует и контролирует рабочих.
Встретимся в день сдачи объекта. Радуемся вместе с нашими клиентами, годимся проделанной работой. Гарантия на приобретенный дом составляет 10 лет.
Строительство каркасного дома (ВИДЕО)
Комплекты для дома с А-образной рамой. Это то, что мы делаем.
Тем не менее, за последний год мы потратили значительные усилия (ресурсы, время, деньги) на создание видеороликов на YouTube, чтобы поделиться нашей философией и научить вас, на чем вы должны сосредоточиться, отправляясь в путь самостоятельного строительства дома. .
Построить дом с А-образным каркасом может каждый.
Мы знаем это точно, поскольку мы видели много историй успеха и ни одной неудачи.
1. Обзор того, что мы делаем
Чтобы получить хорошее представление о том, какие дома мы делаем, мы подумали, что вам нужно увидеть несколько примеров того, что построили наши клиенты.
Поскольку мы осуществляем доставку по всему миру, это лишь несколько примеров … тех, с которыми мы можем связаться из нашего головного офиса за 1-2 дня путешествия.
2. Почему мы делаем то, что делаем
Мы получаем массу хороших отзывов о нашей работе.
НО …иногда людям хочется, чтобы мы делали вещи немного по-другому.
Поскольку за каждым аспектом нашего бизнеса стоят причины, мы подумали, что вы хотели бы знать, почему мы делаем то, что делаем …
3. Комплекты сборных домов — что делать Expect
Если вы не знакомы с «комплектом домов», вы обязательно захотите посмотреть это видео.
Здесь мы говорим о том, что входит в комплект (а что нет), и о том, что вы можете ожидать при его заказе.
В видео мы также обращаемся к нескольким аспектам проекта, о которых нужно помнить и о которых нужно заботиться.
4. Самостоятельное строительство дома
Здесь мы рассмотрим несколько заблуждений о самостоятельном строительстве и дадим полезные советы, которые помогут вам начать работу наилучшим образом.
5. Avrame TRIO 57 Прохождение
Это долгожданное прохождение одного из домов в серии TRIO.
Этот дом находится на крошечном острове недалеко от побережья Эстонии, и нам потребовалось 3 дня, чтобы снять это видео для вас.
Мы наслаждались каждой минутой этой поездки. Это стоило усилий …
6. Прохождение Avrame DUO 100
Прохождение Avrame DUO 100 Этот DUO — один из первых домов Avrame, которые мы построили.
Это примерно в часе езды от нашей штаб-квартиры.
В этом видео мы объясняем его характеристики и функции, а также проводим экскурсию.
7. Жизнь вне сети
Многие из вас поддерживают идею жизни вне сети.
Я живу вне сети с 2014 года и в этом видео я делюсь своим опытом, а также полезными советами для начала работы.
8. Системы отопления для домов с А-образной рамой
Мы сделали это видео, потому что выяснили, что в Интернете нет хорошего ресурса, посвященного этой теме профессионально.
Система отопления — важная часть дома, и ее нельзя исключать из вашего планирования.
В этом видео мы обсуждаем варианты и даем советы, как сохранить тепло в доме, не тратя целое состояние.
9. Энергоэффективные дома — что нужно иметь в виду?
Если вы заботитесь об энергоэффективности и сохраняете низкие счета, это видео согреет вам сердце.
Дома с комплектом Avrame спроектированы так, чтобы иметь отличные энергетические характеристики.Однако есть несколько вещей, которые вы должны учитывать, чтобы максимизировать энергоэффективность дома, который вы собираетесь построить.
Посмотрите видео, чтобы узнать больше …
10. Постройте видение своего будущего Дом
Это самое первое видео, которое мы сделали, когда начали серьезно работать над нашим каналом YouTube .
Создание вашего «видения» — ключевой шаг к тому, чтобы все сделать правильно.
Это настолько важно, что мы упоминаем об этом практически везде.
Убедитесь, что вы посмотрите это видео, и вы четко поймете, чего вы действительно хотите и что вам нужно.
11. Советы по составлению бюджета для строительства дома
Это видео последовало за видео о видении.
На самом деле, составление бюджета — одна из самых важных вещей при планировании строительства дома.
Со временем мы разработали более совершенные инструменты, которые помогут вам, и сегодня мы предлагаем руководство по бюджетированию , которое включает профессиональную электронную таблицу для составления бюджета, а также руководство на 30 страниц для правильного заполнения бюджета.
Просмотр этого видео даст вам хорошее представление о том, почему так важно составление бюджета и о чем следует помнить, думая о затратах.
12. Домашние комплекты A-frame — вопросы и ответы
Мы сделали это видео, когда наш канал YouTube набрал 3000 подписчиков.
Пока я пишу, у нас почти 5000 …
В видео мы отвечаем на самый частый вопрос, который мы получаем от нашей аудитории.
У нас также есть текстовая версия этих вопросов и ответов, которую вы можете найти здесь:
Avrame Часто задаваемые вопросы.
Выводы
Год назад мы начали снимать видео, чтобы объяснить наше видение и то, что, по нашему мнению, важно для вас, чтобы начать свой путь самостоятельного строительства.
По пути мы встретили тысячи замечательных людей, и сегодня наше сообщество YouTube насчитывает почти 5000 подписчиков.
Мы продолжим создавать видеоконтент .
.. поэтому убедитесь, что вы подписаны на наш канал YouTube и станете частью нашего замечательного сообщества .
Средняя стоимость поддержки дома в 2020 году
Хотите знать, сколько стоит укрепление фундамента вашего дома? В этой статье мы обсуждаем базовые цены для различных домов и ситуаций, включая стоимость материалов для фундамента и затраты на рабочую силу.
Стоимость поддержки дома:
В зависимости от сложности работы обычно занимает: 4 — 5 недель.
£ 13500
Сколько стоит поддерживать дом?
Стоимость подкрепления дома зависит от множества факторов, и есть несколько деталей, которые необходимо учитывать при подкреплении, будь то эстетические улучшения или решение фундаментальной проблемы. Для добавления или удаления уровня в доме может потребоваться некоторая степень подкрепления — будь то верхний или нижний уровень, это может потребовать подкрепления. Тем не менее, в случае просадки расходы могут возрасти в зависимости от количества привлеченных специалистов. Это может быть диагностическая работа для определения причины проблемы и окончательного решения. Здесь важны как цена, так и время.
Фундаментальный процесс поддержки относительно прост, независимо от метода или причины, стоящей за ним. Однако в применении это может быть грязная и сложная работа, и наем профессионалов для выполнения любой работы является обязательным — это не работа своими руками .В большинстве ситуаций от инженера-строителя потребуется не только для расчета стоимости материалов, но и для проведения проверок безопасности и даже помощи с юридической документацией в случае получения разрешения на строительство или соблюдения соответствующих актов и законодательства.
- Вы можете рассчитывать заплатить в пределах £ 6,000–21,000 £ , чтобы поддержать дом, при этом цены будут расти в зависимости от метода поддержки и сложности работы.
- Работу можно выполнить в районе 3-6 недель.
Цена, которую вы заплатите, будет зависеть от работы. Например, хотя добавление нового пола потенциально может быть дорогостоящим, если вам требуется подкрепление для устранения структурного дефекта, ваши расходы могут расти по спирали. Первоначальной стоимостью будет наем инженера-строителя для одноразового посещения, но это может привести к различным проверкам за дополнительную плату.
- Средняя ставка инженера-строителя составляет 50-90 фунтов стерлингов в час .
Кроме инженера-строителя и строительного подрядчика, выполняющего эту задачу, вы можете понести расходы, такие как хирурги по деревьям, сантехники и юридические сборы за разрешение на планирование и необходимые документы, относящиеся к общим границам.Эти дополнительные услуги больше относятся к проблемам проседания, и в первую очередь необходимо определить, что вызывает необходимость в подкреплении, а затем как устранить эту проблему.
| ОПИСАНИЕ ЗАДАНИЯ | ТОРГОВЛЯ |
|---|---|
| Структурные проверки, пробные испытания в карьере, помощь в получении разрешения на планирование, строительный контроль и консультации о том, какой метод крепления требуется. | Инженер-строитель |
| Дополнительные проверки для проверки доступности участка, выемка грунта вручную или с помощью техники, заливка бетона, корректировка наклонных стен, замена стенных анкеров, устранение неисправностей. | Строительный подрядчик |
| Удаление деревьев, обрезка или выкапывание корневых барьеров (если связано с просадками). | Хирург-деревоист |
| Проверка на герметичность и ремонт. | Сантехник |
| Осмотр имущества на предмет возможности страхового возмещения. | Страховая компания |
Для завершения любых работ, в зависимости от характера работы, вам может понадобиться штукатур для ремонта внутренней стены и маляр и декоратор для завершения работы. Перед этим вам может потребоваться подать заявку на разрешение на строительство, если основа относится к пристройке. Если рассматриваемая территория разделяет стену с соседом, вам необходимо будет соблюдать Закон о партийных стенах , оплатив все связанные с этим расходы.
- Это может стоить до 1000 фунтов стерлингов на соседа.
Базовые цены
Затраты будут иметь значение и от типа недвижимости, в которой вы проживаете. Цены на квартиру ниже по сравнению со средним домом с тремя спальнями, а бунгало может показаться не таким дорогим с точки зрения добавления нового уровня, но независимо от того, построена недвижимость на склоне или нет, также может возрасти общая стоимость.Например, инженеру-строителю, которого вам нужно будет нанять, возможно, придется попробовать пробные карьеры, прежде всего, чтобы проверить территорию на предмет любого типа пристройки, а также выполнить все необходимые правила для получения разрешения на планирование.
Ниже приводится пример затрат на подкрепление дома, в частности, затрат на подкрепление стены. Необходимо учитывать множество моментов, которые варьируются от местоположения до геологии земли, на которой расположена конструкция. Приведенные ниже таблицы дают представление о том, чего ожидать от ремонта одной стены.Если вы подкладываете весь дом, умножьте его на количество стен, необходимых для получения средней оценки, но также и на размер.
- Средняя стоимость традиционного метода укладки фундамента из массивного бетона составляет 1500 фунтов стерлингов за м².
- Средняя стоимость подкладки с помощью мини-свай составляет 2600 фунтов стерлингов за м².
- Средняя стоимость подкладки с помощью инжектора смолы составляет 1200 фунтов стерлингов за м².
| ОПИСАНИЕ ЗАДАНИЯ | ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ | МАССОВОЙ БЕТОН | MINI-PILING | ИНЖЕКТОР СМОЛЫ |
|---|---|---|---|---|
| Подкрепление единой стены на террасе с 2 спальнями (4 м) | 3 недели | 6000 фунтов стерлингов | £ 10 400 | £ 4800 |
| Подкрепление единой стены в трехместном полу (5м x 4м) | 4 недели | 13 500 фунтов стерлингов | £ 23 400 | £ 10 800 |
| Подкрепление единой стены в отдельном доме с 4 спальнями (8м x 6м) | 6 недель | £ 21 000 | £ 36 400 | 16800 фунтов стерлингов |
Чтобы дать представление о средней стоимости фундамента вашего дома, использованные цифры включают в себя материалы и труд, но в зависимости от сложности работы цена может увеличиться.
Ниже приводится разбивка по отдельным этапам и сумма, которую вы, вероятно, заплатите за простую работу.
| ПРЕДСТАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ | СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ |
|---|---|
| Первый котлован для заливки бетона на глубину 1 м | £ 120 м² |
| Прорыв фундамента 150 мм | £ 25 м² |
| Вторая траншея | £ 100 м³ |
| Опорная опалубка траншей | £ 25 за метр длины |
| Удаление существующих фундаментов | £ 45 за метр длины |
| Агрегат 20 мм с засыпкой траншеи на глубину до 330 мм | £ 340 м³ |
Дополнительные расходы
Одна из визуальных подсказок того, что недвижимость должна быть подкреплена, связана с трещинами в стенах и вероятностью того, что они могут снова потрескаться после завершения работы.Все свойства перемещаются, и странные трещины неизбежно будут появляться здесь и там, но как насчет более непривлекательных трещин, которые требуют внимания, прежде чем они ухудшатся?
Обратите внимание, что вам необходимо уведомить местный отдел управления зданием перед проведением любых строительных работ.
| Дополнительная работа | Средняя стоимость |
|---|---|
| Установка стержней арматуры там, где есть трещины, удаление старого раствора и переналадка на глубину 6 мм. | 400 £ за метр длины |
| Удаление отдельных кирпичей с трещинами с заменой. | 120 фунтов стерлингов за м² |
| Одинарные кирпичи, соответствующие существующей кирпичной кладке. | 15 фунтов стерлингов за кирпич или 120 фунтов стерлингов за м² |
| Замена существующих деревянных конструкций толщиной 1200 мм на перемычку из обработанной стали и замену кирпичной кладки. Удаление существующей перемычки и всех бракованных кирпичей. | £ 320 |
| Установка новой стальной перемычки длиной до 2100 мм. | 190 £ (перемычка плюс рабочая сила) |
| Обновление стеновых анкеров. | 22,50 £ каждый |
Возможно, вам потребуется нанять дополнительного мастера для выполнения восстановительных работ после вашей поддержки.
Наряду с декораторами для устранения трещин внутри дома вам может потребоваться нанять садовника для замены садового газона, который был поврежден во время фундаментных работ.
Затраты на рабочую силу и сроки
Затраты на оплату труда и материалов будут существенно зависеть от выполняемых работ, используемых методов.Вообще говоря, для метода опоры из бетона средней массы стоимость составляет фунтов стерлингов 13 500 для большинства работ, а выполнение займет в среднем около 4-5 недель. Причина в том, что эти цены варьируются в зависимости от местоположения и того, сколько работы необходимо выполнить. Поскольку строители не участвуют в разрешении на строительство или оформлении юридических документов, вам может потребоваться нанять дополнительных специалистов до и после завершения основных работ.
Для таких случаев, как добавление или удаление пола в собственности, инженер-строитель будет периодически осматривать дом, и это может занять много времени.
Они могут захотеть дополнительно изучить почву и провести дальнейшие тесты, а также предоставить проектные документы, которые необходимо отправить для разрешения на планирование. Все это должно быть выполнено до начала работы.
Кроме того, для более старых свойств фундамент зачастую более мелкий, поэтому торговцу, возможно, придется копнуть намного глубже или использовать альтернативный метод подкрепления по сравнению с более традиционными доступными. Наиболее распространенным является массовый бетон, который делается вручную, но им может потребоваться использовать структуру, используя такой процесс, как инъекции смолы — альтернатива традиционному основанию.Конечно, есть и другие расходы, помимо рытья траншей и заливки ям бетоном.
Готовы получить цену за свою работу?
Факторы затрат на установку опор
Юго-восток и Лондон считаются самыми дорогими местами, поэтому будьте готовы заплатить больше, если вы там живете. Однако стоит отметить еще один важный момент, касающийся не только того, в каком городе вы проживаете, но и того, живете ли вы в застроенной зоне или нет.
В сельской местности традиционно намного дешевле из-за доступной площади, но в местах с террасами меньше места для передвижения.Вдобавок ко всему, есть юридических проблем , если вы разделяете стену с соседом (-ами).
Присутствие инженера-строителя имеет решающее значение для строителя, так как его расчеты конструкции обеспечивают размеры и материалы, необходимые для выполнения работ. Но перед этим те же самые проекты должны быть отправлены в отдел строительного контроля в соответствии со строительными нормами, прежде чем можно будет начать работу.
- Средняя почасовая ставка инженера-строителя составляет 50-90 фунтов стерлингов.
- Если требуется обследование собственности; однако фиксированная сумма может варьироваться от 200 фунтов стерлингов для небольшой собственности до фунтов стерлингов 2000 фунтов стерлингов для более крупных частных домов .
Перед началом работ вам необходимо уведомить местный офис управления зданием, поскольку он классифицируется как подлежащий уведомлению объект согласно Строительным нормам .
Это не простой случай сообщить им об этом, поскольку вы должны подать заявку, которая потенциально может быть отклонена, плюс взимается плата.Размер комиссии зависит от вашего местоположения, поэтому вам необходимо сначала связаться с ними. Сборы обычно не публикуются, так как для осмотра собственности профессионалу потребуется.
Закон о партийных стенах должен соблюдаться при любой работе, выполняемой там, где вы разделяете границы. Обычно это можно выполнить с согласия соседей. Тем не менее, рекомендуется получить это в письменной форме, заранее сфотографировать местность, а также проверить страховки, если все идет не по плану. Если сосед / соседи не согласны с работой, вы должны следовать маршруту Соглашения Party Wall, что означает, что инженер-строитель должен проверить границу и подать заявку в письменной форме с правильными юридическими документами.
- Стоимость юридических документов, необходимых для соглашения о стенах для вечеринок, может составлять до 1000 фунтов стерлингов на одного соседа .
- Если все устраивает, инженер-строитель выдает Сертификат структурной адекватности (это, в свою очередь, помогает подать заявку на получение подходящей страховки).
При предлагаемых работах стоимость фактического основания будет варьироваться в зависимости от используемого метода, то есть ширины и глубины котлована (определяется инженером-строителем).
Что на самом деле означает «фундамент дома»?
Фундамент — это процесс укрепления существующего фундамента собственности с целью его дальнейшего расширения, например, добавление нового пола или усиление конструкции там, где материалы, возможно, не подходили при первоначальном строительстве. Если оставить в покое, конструкция может быть опасной.
Еще одна причина для поддержки вашего дома — это превентивный ответ, если вашим соседям недавно пришлось лечить проблему просадки, поскольку это может иметь последствия для других свойств в этом районе, особенно если это обычная проблема с почвой из-за избытка воды.
или недостаток влаги из-за корней деревьев, из-за чего дом может утонуть.
Крупномасштабный пример основания — результат проседания. Тем не менее, не все случаи проседания требуют подкрепления. Вы можете сэкономить значительную сумму при правильном подходе, то есть определив, является ли проблема, которую вы можете исправить самостоятельно, например, косметическими трещинами в стене или с обслуживанием, выполняемым специалистом, например, хирургом по деревьям, если это необходимо.
Что входит в основу дома?
Инженер-строитель
Первым шагом к укреплению вашего дома является инструктаж инженера-строителя.Они определят безопасность конструкции и то, какие материалы потребуются для устранения проблемы. В случае проседания этот процесс может занять длительный период от недель до даже лет. Выявлена причина проседания и применен правильный метод решения проблемы.
- Устанавливает необходимость подкрепления — Почасовая ставка £ 50-90 .
- При необходимости проводит испытания грунта и существующих конструкций.
- Решает, какой метод подкрепления использовать.
- Предоставляет проектные расчеты и подает соответствующие заявки.
Ваш инженер-строитель вряд ли покроет стоимость соответствующих приложений. Вам нужно будет учесть затраты в вашем общем бюджете. Базовая заявка на разрешение на строительство будет стоить около 462 фунтов стерлингов, в то время как разрешение на планирование пристройки будет стоить около фунтов стерлингов 206 . В зависимости от местного офиса вы также должны включить в свой бюджет сбор за подачу заявления о контроле за зданием в размере около фунтов стерлингов 150–250 фунтов стерлингов фунтов стерлингов.
Строитель
Их роль заключается в выполнении основополагающих работ в виде рытья ям вручную или с помощью специального оборудования, заполнения указанных ям цементом и устранения существующих проблем и предотвращения будущих.
- Выкапывает ямы под существующими конструкциями вручную — средняя стоимость составляет 220 фунтов стерлингов за первые и вторые раскопки.
- Заполняет любые отверстия или трещины цементом или, в некоторых случаях, вводит смесь смолы — 150–250 фунтов стерлингов — это средняя стоимость дневной работы.
- Были необходимы вставки или замена балок, но работа с существующими конструкциями для их усиления — в среднем 190 фунтов стерлингов без дополнительной кирпичной кладки.
- Заменяет любые дефектные кирпичи — 120 фунтов стерлингов за м² или 15 фунтов стерлингов за каждый кирпич с переналадкой.
- Удаление мусора и восстановление после завершения.
Хирург-деревоист
По вопросам, связанным с проседанием, если участок находится слишком близко к деревьям, может потребоваться хирург по дереву, чтобы либо удалить их, либо подрезать, чтобы предотвратить будущие осложнения, или создать корневые барьеры — дополнительную траншею между корнями и участком, чтобы остановить корни удаляют влагу из почвы или вызывают дальнейшее движение к основанию.
Стоимость обрезки дерева зависит от его размера, типа и местоположения.
- Средняя стоимость удаления дерева проблем — 200–300 фунтов .
- Стоимость обрезки дерева — 100 фунтов стерлингов за дерево среднего размера.
- Вывоз мусора ориентировочно — 100 £ .
- Исследование того, являются ли корни причиной проблемы — 200–300 фунтов стерлингов .
5 этапов поддержки
Таким образом, основная часть процесса поддержки состоит из следующих этапов:
- Земляные работы: рытье траншей для заливки бетона и любое усиление балок
- Армирование: бетон заливается в каждую зону стратегически и позволяет отвердеть, чтобы контролировать как существующие конструкции, так и почву.
- Заполнение: заменен весь выкопанный грунт.
- Ремонтные работы: Армирование с заменой анкеров полостей стен и устранением дефектов кирпичной кладки.
- Make good: удаление любых дефектных материалов и компонентов, которые требовали замены, и оставить собственность в хорошем состоянии.
Преимущества поддержки
Непосредственные выгоды от поддержки собственности имеют две основные области.Первая область — безопасность конструкции; если оставить его как есть, имущество может быть стабильным, но со временем оно может ухудшиться. Раннее выполнение работ в качестве упреждающего мероприятия снизит любые будущие расходы или, возможно, даже любые страховые случаи.
Если вы планируете продать недвижимость в будущем, вам нужно будет заявить, что недвижимость подверглась просадке (если применимо) , и это может отпугнуть потенциальных покупателей. Исправление работы даст вам душевное спокойствие, но у вас есть должная осмотрительность, чтобы разгласить эту информацию.Для более старых домов фундамент может быть более мелким. Укрепляя существующий фундамент, это может повысить стабильность и долговечность , но за небольшую часть стоимости, если оставить его как есть.
Методы поддержки
Существует ряд доступных методов подкрепления, каждый со своими плюсами и минусами, а также альтернативный подход к подкреплению, который включает инъекции смолы. Практически во всех ситуациях инженер-строитель может посоветовать наиболее подходящий метод для вашей собственности.
Массовый бетон
Это традиционный, наиболее распространенный и простой способ. Вокруг существующих фундаментов вручную выкапываются ямы, и в стратегически важных местах заливается бетон, чтобы обеспечить дополнительную прочность ранее существовавшим фундаментам.
Этот метод является наиболее распространенным и, следовательно, наиболее экономичным. Хорошо работает с мелким фундаментом, если он доступен. Не требуются специальные инструменты или оборудование, и они идеально подходят, когда время не является фактором и когда ограничен бюджет.
Средняя стоимость этого варианта составляет 1500 фунтов за квадратный метр.
Плюсы
✔ Очень рентабельно.
✔ Нет необходимости в тяжелой технике.
✔ Сохраняет изначальные основы и улучшает их.
✔ Иногда конструкцию можно использовать во время ремонта.
Минусы
✖ Требуется много времени.
✖ Ограниченная глубина.
✖ Перед выкапыванием каждой новой зоны штифта бетон должен затвердеть.
Балка и основание
В этом сценарии существующие опоры полностью заменяются или укрепляются бетонной балкой, что, в свою очередь, распределяет вес конструкции на новую бетонную балку. Каждая из этих новых балок имеет стратегическое расположение, чтобы обеспечить наиболее прочную опору для собственности. По сути, это дальнейший усовершенствованный вариант метода массобетона.
Продвинутый подход, который обеспечивает большую стабильность, чем массивный бетон, но с более высокими затратами из-за применяемого метода.
Средняя стоимость этого варианта составляет 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Плюсы
✔ Можно разместить над или под существующей балкой или сразу заменить ее.
✔ Более продвинутый метод.
✔ Повышает прочность и устойчивость.
Минусы
✖ Базовый размер и глубина ограничены условиями грунта.
Мини-штабельный
Когда требуется фундамент глубиной более 16 футов, лучше всего подходят сваи. Специальное оборудование и подходит для более глубоких фундаментов с изменяющимися условиями, поэтому это самый дорогой вариант.Инженеры-конструкторы также могут использовать специальные буровые установки для работы в более сложных местах.
Подходит для переноса фундамента на более подходящий грунт и для фундаментов, которые необходимо копать для дополнительной поддержки. Из-за большой глубины использование буровой установки значительно увеличивает стоимость этого процесса.
Средняя стоимость этого варианта составляет 2600 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Плюсы
✔ Для различных условий грунта.
✔ Полезно для ограниченных областей.
✔ Менее отвлекающий.
Минусы
✖ Самый дорогой способ.
✖ Установка мини-свай требует намного больше работы, чем традиционный метод, и требует специальных навыков и оборудования.
Инжекторы расширительной смолы
Клей, который смешивается с отвердителем, затем вводится в землю под существующие основания. В результате химической реакции смесь расширяется и заполняет любые зазоры или трещины и затвердевает все, что находится поблизости, т.е.е. рыхлый грунт путем его уплотнения. Продолжительное использование смолы может вызвать подъем конструкции, что позволит ее еще больше выровнять.
Средняя стоимость этого варианта составляет 1200 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Плюсы
✔ Чистота.
✔ Быстро и эффективно.
✔ Без прерывания работы.
Минусы
✖ Хотя это более дешевый вариант, он не обеспечивает такой же стабильности, как другие методы.
Консольная игольчатая балка
Это метод внешнего подхода.
Работы выполняются снаружи дома без необходимости демонтажа внутренних приспособлений. Еще одна рентабельная стратегия, которая менее разрушительна, поскольку работа может продолжаться вне территории и требует меньшей подготовки внутри.
Консольные игольчатые балки лучше всего подходят, когда пространство не является проблемой, и люди могут получить доступ к собственности извне. Внутренние работы по-прежнему необходимо будет завершить, но, поскольку основная часть работы приходится на внешние, это один из наименее разрушительных методов.
Средняя стоимость этого варианта составляет 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Плюсы
✔ Требуется меньше земляных работ по сравнению с традиционными методами.
✔ Более быстрый метод.
✔ Обладает высокой нагрузочной способностью.
Минусы
✖ Требуется значительное рабочее пространство снаружи собственности.
На что следует обратить внимание при строительстве дома
Ключевым фактором, который следует учитывать при укреплении дома, является возможность покрытия его страховкой, поскольку это снизит затраты.
Когда для укрепления существующих структур требуется подкрепление, жизненно важно завершить работу раньше, чем позже, поскольку это потенциально может повлиять на получение вами адекватного страхового покрытия в будущем или, возможно, вы захотите продать свой дом.
Не менее важно проинструктировать правильных подрядчиков для работы. Цена всегда имеет решающее значение, но есть ли у них подходящей квалификации и опыта, портфолио, которое вы можете запросить, и адекватно ли они покрыты с точки зрения страхования.Еще одна важная вещь, которую не следует упускать из виду, — это то, чувствуете ли вы, что можете правильно с ними общаться. Комфортно ли вам в их присутствии, поскольку работа требует много времени, и вы будете часто с ними общаться?
Нужно ли поддерживать мой дом?
Многие домовладельцы могут запутаться в мысли, что им нужно выложить деньги на дорогостоящий ремонт при первых признаках просадки. Видны почти все проблемы. и включают:
- Прогиб стен; внутрь или наружу.
- Неровные полы.
- Невозможно открыть / закрыть окна или двери без корректировки.
- Трещины вокруг окон.
- Копирование обоев.
- Существующие трещины в стенах и потолке становятся более заметными или появляются новые.
Есть несколько других областей, которые могут существенно повлиять на вероятность оседания, но должны быть тщательно исследованы, поскольку не все случаи приводят к оседанию и в конечном итоге устраняются с помощью восстановительных работ.Следующие примеры не всегда выделяются, поэтому рекомендуется нанять профессионала для дальнейшей диагностики, поскольку это может определить, какого специалиста исследовать:
- Негерметичные стоки, вызывающие износ опор.
- Корни деревьев либо непосредственно повреждают фундамент, либо почва смещается и высыхает из-за того, что корни впитывают всю влагу.
Если дом построен рядом с деревьями, есть несколько вариантов, которые может предпринять лесной хирург.
Первый — полностью удалить / уничтожить дерево. Это не самый практичный подход, и если порода дерева находится под защитой, вы можете столкнуться с судебным преследованием за свои действия.
В ожидании того, что деревья находятся не слишком близко к участку, особенно к существующим корням, хирург может построить траншею 4 м между деревом-нарушителем и земельным участком, чтобы гарантировать, что корни не могут причинить дальнейший вред.
Могу ли я подать заявление на страхование дома?
Большинство страховых компаний покрывают расходы на поддержку в случае проседания, но обычно применяется избыток, который составляет в среднем 1000 фунтов стерлингов .Если вы можете предоставить соответствующие доказательства, они должны покрываться вашим полисом страхования жилья, но не распространяться на новую недвижимость, поскольку на нее по-прежнему распространяется гарантия на новое здание. В большинстве случаев они отправят сюрвейера к вашей собственности для дальнейшего осмотра, поскольку высокий процент претензий носит косметический характер и не требует каких-либо дополнительных процедур.
Во многих случаях подкрепление может не потребоваться, но после того, как инженер-строитель осмотрел недвижимость, страховая компания сможет произвести выплату.Это может быть не тот случай, если у собственности есть история проседания. Вам необходимо заранее проконсультироваться со страховщиком , поскольку они иногда неохотно покрывают здание, уже пострадавшее от просадки, если это не работа, которую они предприняли сами.
Что делать, если я подозреваю, что мой дом пострадал от просадки осадков?
Во всех случаях инженер-строитель сможет осмотреть и оценить, не повлияло ли на вашу собственность просадку. Чаще всего многие факторы, которые можно рассматривать как просадку, можно устранить с помощью простого обслуживания и профилактических мер.
- Средняя стоимость вызова инженера-строителя будет в районе от 200 до 600 фунтов стерлингов.
Многие домовладельцы могут увидеть трещину, появившуюся в стене, и предположить, что собственность может тонуть, но все дома будут двигаться, особенно старые.
Чтобы избежать ненужной паники, вызов специалиста для проверки может не только успокоить вас, но и порекомендовать дальнейшие действия. В некоторых случаях подкрепление может не понадобиться
Есть профессионалы, которые точно определят, нужна ли вам дополнительная работа.Поэтому рекомендуется, чтобы они посетили отель. Большинство из них взимают почасовую оплату или фиксированную стоимость проверки, как упоминалось выше.
| ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК | СПЕЦИАЛИСТ | СТОИМОСТЬ В ЧАС |
|---|---|---|
| Неровные полы, заедание дверей или окон, чрезмерные трещины в окнах или стенах. | Инженер-строитель | 50–90 фунтов стерлингов |
| То же, что и выше, однако, если собственность построена близко к деревьям и вы подозреваете, что корни вызывают проблему. | Хирург-деревоист | 40–50 фунтов стерлингов |
Не строится рядом с деревьями, признаками сырости, изменениями давления воды и нет непосредственных проблем в районе или с соседями. | Сантехник | 40–80 фунтов стерлингов |
Однако перед выполнением каких-либо работ заранее проконсультируйтесь со своей страховой компанией, так как фундамент может быть покрыт страховкой зданий, но страховая компания, скорее всего, направит своего инспектора для проверки.
Что вызывает проседание?
Различные точки могут повлиять на вашу собственность с проседанием. В первую очередь, это может быть связано с тем, что ваша собственность была построена слишком близко к деревьям. Корни могут попасть под ваш дом, вызывая дополнительное давление и ослабляя фундамент. Кроме того, корни могут выводить влагу из почвы, вызывая ее пересыхание; опять же, это создает сдвиг на земле и может привести к оседанию собственности.
Новые разработки, такие как новые дома или новое здание, могут разрушить ваш фундамент, а также недвижимость, построенная на глинистой почве, также может создать проблему.Если вода может проникнуть в металлические части конструкции, например, в дождевая вода или протекающий водосток, это может привести к смещению ржавчины и перемещению поверхности вокруг.
Ржавчина также является причиной некоторых проблем с обвязкой стенок полости. Распространенный признак — горизонтальные трещины в швах раствора.
Предотвращение оседания
Одним из наиболее эффективных способов предотвращения проседания является удаление деревьев или уход за ними в достаточной степени, чтобы они были вне досягаемости вашего фундамента. Хирург по дереву может либо полностью удалить проблемное дерево, либо обрезать его на до 80% .Однако имейте в виду, что отдельные деревья защищены Приказом о сохранении деревьев (TPO), и несоблюдение этого правила может привести к судебному преследованию. Это отличная возможность для предотвращения вспучивания, когда почва может набухать после удаления дерева или его корней.
Другой способ предотвратить проседание — проявить инициативу. Посоветуйтесь с вашими соседями, были ли у них какие-либо опоры в прошлом или есть ли такая история на местном уровне. Имущества, построенные на глинистой почве, известны этим и более заметны на юге Англии.
Если у вас есть старая собственность, вы можете укрепить стены, которые могут быть результатом старости или плохих строительных работ, обновив балки и полую стеновую плитку менее агрессивным способом, чем может быть подкладка. Это отличная возможность следить за заеданием дверей или окон, а также за неровностями пола. Такой упреждающий подход может снизить вероятность проседания в будущем.
Строительные нормы и правила для фундамента
При выполнении опалубки вашего дома необходимо подать заявку на планирование, которая обычно стоит в районе фунтов стерлингов или фунтов стерлингов, и заявку на строительство, которая может стоить фунтов стерлингов свыше 750 фунтов стерлингов в зависимости от выполняемых работ. проведено.
Все работы должны соответствовать Правилам строительства, проектирования и управления (CDM), а также любым другим основополагающим работам, которые, по вашему мнению, подлежат уведомлению, и вы должны проинформировать об этом местный отдел управления зданием.
Их цены могут колебаться в зависимости от вашего местоположения, но инженер-строитель может снова помочь с этим.
Могу ли я самостоятельно укрепить дом?
Обустройство дома — серьезная работа, и ее нельзя отнести к категории «сделай сам». Все хотят сократить расходы, но объем работы требует больших затрат труда, и если у вас нет навыков и опыта, вам нужно будет проинструктировать специалистов для выполнения работы.
Кроме того, инженер-строитель должен будет предварительно осмотреть недвижимость и предоставить сертификат соответствия, который вы можете отправить своей страховой компании. Страховая компания может не принять выполненную вами работу, даже если вы в состоянии выполнить ее. Кроме того, поскольку для всех фундаментных работ требуются структурные расчеты, вам также необходимо будет удовлетворить требования местного отдела управления зданием.
Контрольный список для найма основного подрядчика
Как упоминалось ранее, часто упускается из виду, можете ли вы ладить с подрядчиками, поэтому, когда вы разговариваете с ними, убедитесь, что вы чувствуете себя комфортно, можете задавать любые вопросы и довольны их ответами.
Что еще более важно, есть несколько моментов, которые вам нужно отметить по ходу дела:
- Независимо от того, насколько привлекательной является цитата, получите по крайней мере две из них, прежде чем совершать коммит.
- Получите любые предложения в письменной форме и получите квитанции на все.
- Не платите полную сумму авансом.
- Убедитесь, что у всех подрядчиков есть страхование профессиональной ответственности.
- Посмотрите отзывы и портфолио работ, чтобы узнать, подходят ли они вам.
- Вы всегда можете проверить их квалификацию и участие в каких-либо ассоциациях.Что касается поддерживающих подрядчиков, вы можете проверить, являются ли они частью Ассоциации специализированных поддерживающих подрядчиков (ASUC), поскольку наиболее авторитетные поддерживающие специалисты могут предоставить 12-летнюю гарантию страхования от дефектов. Бонусом может быть их принадлежность к каким-либо группам, например к Национальной федерации строителей.
Часто задаваемые вопросы
Что влечет за собой подкрепление?
Поддержка может быть длительным процессом со средним сроком в 4 недели. Инженер-строитель посетит вашу собственность и определит, является ли подкрепление решением, и если да, то какие материалы будут использоваться, метод открепления, который будет использоваться, и предоставит любую юридическую документацию, когда дело доходит до Соглашения о стене для вечеринок.Выбранный вами строитель либо вырывает ямы под существующим фундаментом вручную, либо использует оборудование и заполняет эти ямы бетоном, заменяя и укрепляя существующие конструкции по мере необходимости.
Представляют ли повреждения в результате проседания опасность для моей строительной конструкции?
Повреждения, вызванные проседанием, редко приводят к внезапной нестабильности здания. Ширина или движение трещины должны быть достаточно серьезными, прежде чем вы начнете беспокоиться о непосредственной опасности.
Даже при большом движении и появлении трещин многие старые здания все еще сохраняют устойчивость.Хотя, конечно, вы всегда должны проверять любые признаки проседания у профессионала.
Каковы причины проседания?
Самая распространенная причина в Великобритании — усыхание глинистой почвы под фундаментом дома, которое может быть вызвано высыханием почвы корнями. Другие типичные причины включают размягчение почвы фундамента из-за воды из-за утечки дренажей или наводнения.
На какие признаки проседания следует обращать внимание?
Двери и окна не полностью открываются или закрываются, трещины и трещины в стенах, стены прогибаются внутрь или наружу, соседние дома, требующие ремонта, и неровные полы.
Потребуется ли подкрепление моей собственности при появлении признаков просадки?
Не обязательно, только около 20-30% объектов, страдающих проседанием, нуждаются в подкреплении. В большинстве случаев для восстановления устойчивости достаточно других мер по устранению причины проседания.
Придется ли мне выехать из дома во время выполнения основной работы?
Нет, в большинстве случаев ремонт не вызывает особых затруднений, хотя может быть грязным.
Есть ли альтернатива опоре?
Если ваша собственность требует подкрепления и есть ограничения бюджета, в ожидании того, что земля подходит для процесса, вы можете рассмотреть возможность введения смолы, которая уплотняет рыхлую почву за счет расширения и может даже поднять конструкцию, чтобы ее можно было выровнять. Этот процесс также может быть более быстрым, но рекомендуется сначала проконсультироваться с инженером-строителем, подходит ли этот метод крепления для ваших нужд.
Нужен ли мне инженер-строитель?
Очевидно, что вам нужно обучить инженера-строителя.Они не только могут дать экспертный совет о том, какой тип работы требуется, но они также могут подготовить и предоставить документацию для управления зданием и разрешение на планирование, где это необходимо.
Инженеры-конструкторы могут взимать почасовую оплату в размере 50-90 фунтов стерлингов в час, или проверки могут варьироваться от 200 фунтов стерлингов за одно посещение до 600 фунтов стерлингов за несколько посещений .
Подкрепление дорогое?
Средняя стоимость в Великобритании составляет от до 10 000 фунтов стерлингов до 18 000 фунтов стерлингов для типичного дома с 3 спальнями, но эти расходы могут существенно возрасти в зависимости от требуемой работы.Фундамент трудоемок, поэтому чем дольше длится процесс, тем дороже он может быть. Другие факторы, которые следует учитывать, — это то, живете ли вы в застроенной зоне, поскольку любая форма ограничений может ограничить доступные методы поддержки; следовательно, и стоимость вовлечена.
Источники
https://www.onthemarket.com/content/buying-selling-house-subsidence/https://www.underpin.com/news/the-costs-of-underpinning
https://www.labc.co.uk/news/underpinning-existing-foundations
https: // www.
admiral.com/magazine/guides/home/cover-for-underpinned-homes Последнее обновление: MyJobQuote, 29 апреля 2020 г.
Сколько стоит профессиональный плотник?
Содержание
Средняя стоимость столярных работ в Австралии составляет 50 долларов в час , но цены меняются в зависимости от таких факторов, как размер и сложность работы, а также стоимость материалов. Как правило, цены варьируются от 45 долларов в час до 60 долларов или даже 100+ долларов в час .
Ставки профессиональных плотников в первую очередь зависят от их квалификации и опыта, а также от их местонахождения. Так, цены на столярные работы могут варьироваться от 600 долларов за установку новой деревянной двери до 6000 долларов и более за строительство деревянного патио, например.
Фотография взята из: Dave’s Carpentry
Сколько стоят обычные столярные работы?
Плотники обычно берут фиксированную плату за выполнение более сложных специализированных задач, таких как строительство новой кухни, беседки или террасы. Это типичные фиксированные цены на самые распространенные столярные работы.
| Плотницкие работы | Типичные котировки | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Деревянный настил | 5000 долларов | ||||
| Строительство Pergola | 3000 долларов | ||||
| 9027 | |||||
| Внутренний дворик | 6000 долларов США | ||||
| Установка окон | 5000 долларов США | ||||
| Установка полов | 10000 долларов США |
Источник изображения: Сервис 9109 Поиск клиентов Галерея
QLD: Архитравы и плинтус
Требуется для установки 100 погонных метров наличников и плинтуса
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: $ 600
Одетта из Нового Южного Уэльса: Установка дверной коробки
Требуется для установки деревянной рамы с направляющей для раздвижной мухи sc reen door
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: $ 660
Марина из Нового Южного Уэльса: различные работы разнорабочих
Требовалось бюро, построенное на заказ; монтаж кухонных решений для хранения вещей; переточка плитки для ванной; замена ванной и кухонной раковины; другие второстепенные рабочие места
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 2 000 долларов США
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Какова почасовая оплата у плотника в Австралии?
Многие плотники взимают почасовую оплату за свою работу, поэтому, если вам интересно, , сколько вы должны платить плотнику в час , знайте, что они обычно начинают брать с 32 доллара в час за простую небольшую работу, но это их почасовая ставки могут также превышать $ 120 для более сложных специализированных задач, требующих более высокого набора навыков.
В среднем , ожидайте платить от 50 до 80 долларов в час в зависимости от вашего места проживания и различных других важных факторов, обсуждаемых далее в этом руководстве по ценам.
Например, вы можете платить 35 долларов в час за один вид работы в Брисбене, 40 долларов в час в Аделаиде или 32-50 долларов в час за тот же тип работы в Мельбурне.
Точно так же плотник по обслуживанию может стоить от 35 долларов в час, тогда как производитель кухонных шкафов и установщик, вероятно, будут стоить больше, например $ 38 + / час в том же регионе.
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Какой вид работы выполняет плотник?
Плотники строят, устанавливают и ремонтируют структурные элементы, обычно сделанные из дерева, заменителей дерева или даже стали, и некоторые из них могут специализироваться в определенной области торговли.
Наиболее распространенные столярные работы включают:
- установку новых и ремонт или замену старых окон и дверей,
- строительство, установку или ремонт мебели, стеллажей, кухонных столешниц,
- строительство или ремонт деревянных заборов,
- строительство или ремонт деревянный настил, пергола, патио, навесы (одинарные или двойные) и т. д.
- строительство или ремонт деревянных лестниц, балюстрад и перил,
- установка деревянных каркасов домов,
- установка строительных лесов,
- установка новых или замена старых плинтусов,
- строительство или ремонт деревянных подпорных стенок,
- установка деревянных перекрытий работы,
- изготовление встроенных шкафов и другой встроенной / нестандартной мебели,
- ремонт поврежденной деревянной мебели, а также
- сборка различной другой мебели и другие подобные работы.
Источник изображения: Pixabay
Приличный разнорабочий, не специализирующийся на плотницких работах, также может выполнить некоторые простые столярные работы, такие как ремонт кухонной мебели.
Тем не менее, убедитесь, что вы тщательно выбираете лицензированного, квалифицированного и опытного специалиста по плотницам для вашего конкретного проекта дома, особенно если он более сложный, например, каркас дома или настил полов.
Давайте теперь углубимся в стоимость некоторых из наиболее востребованных столярных работ.
Сколько стоит деревянный настил?
Расчетные затраты на деревянную настилу за квадратный метр колеблются от 170 долларов до 250 долларов в среднем, хотя иногда они могут превышать 1000 долларов, тогда как 50 долларов в час — это стандартная почасовая ставка для настилов в Австралии.
Основными факторами, влияющими на стоимость строительства деревянного настила, являются его размеры, тип древесины, которую вы хотите использовать, аксессуары, необходимые разрешения или любые другие дополнительные услуги, которые вам требуются.
Исходя из этих критериев, ваши затраты на деревянную террасу могут быть следующими:
Сколько стоит деревянный настил? Тип деревянного настила Цена Строительство палубы площадью 15 кв. м среднего размера 3000 — 5000 долларов Строительство палубы из обработанной сосны (20 м 2 ) Настил из обработанной сосны на м2 100 — 200 долларов Настил из твердой древесины Мербау за м2 150 — 250 долларов Настил Джарра за м2 65ut 350 — 450 долларов за м2 300 — 400 долларов Настил из твердой древесины Ironbark на м2 300 — 450 долларов Палубный настил из твердой резины с пятнами на м2 300 — 400 долларов Циклонный настил с приподнятой над уровнем моря 800 — долларов США на м2 Средний настил из древесины твердых пород на м2 320 $ + Настил из композитной древесины г на м2 350 долларов США + Средний настил с кровлей и / или лестницей на м2 800 долларов США + Строительство средней палубы из сосны или мербау 3600 долларов — 5200 долларов Строительство средней террасы 3800 — 5400 долларов Строительство палубы из твердых пород древесины среднего класса (20 м2) 7000 долларов США Строительство композитной деревянной террасы (20 м2) 15000 долларов США Средние затраты на установку настила 3202 — 500 долларов Установка настила из твердой древесины (20 м2) 6400 долларов — 10 000 долларов Установка настила из твердой древесины (30 м2) 9600 долларов — 15000 долларов Установка террасы из твердых пород дерева (40272 долларов США) долларов США Уплотнение небольшого деревянного настила из твердых пород 350–450 долларов Уплотнение древесины твердых пород средней жесткости d eck 700 — 1000 долларов Уплотнение большого деревянного настила 1300 — 2500 долларов Деревянная балюстрада на метр 180 долларов
Очевидно, что при расчетах необходимо учитывать множество факторов общая стоимость террасной доски. Доска из обработанной сосны кажется наиболее доступной, тогда как настил из твердой древесины или композитного материала намного дороже. Особые требования, такие как лестницы или кровля, только увеличивают цену.
Источник изображения: Jetty Road Deck Builders
Сколько стоит деревянный забор?
Установка нового деревянного забора стоит в среднем от 700 до 2000 долларов. Стоимость деревянных ограждений за погонный метр колеблется от 63 долларов до 100 долларов, как правило, включая затраты на рабочую силу и установку.
Однако общая стоимость зависит от высоты и длины забора, вида используемой древесины и других дополнительных услуг, таких как, например, стоимость покраски забора.
Сколько стоит построить деревянный забор? Тип деревянного забора Средняя стоимость метра Забор из обработанной сосны 75 — 120 долларов Деревянный забор из лиственных пород 902 902 902 902 долларов решетчатый забор из обработанной сосны 280 — 350 долларов Загрунтованный забор из обработанной сосны (92 мм x 18 мм) $ 320 A 1. Забор из твердого дерева мербау 5 м (42 мм x 18 мм) 330 долларов США Деревянный забор из штакетника 60 долларов США — 180 долларов США
Ожидается, что затраты на ремонт забора ниже, чем затраты на установку и строительство нового забора и обычно сидят около 64 долларов и 77 долларов за метр .
Если вас интересуют различные другие виды расходов на ограждение в Австралии, см. Статью по ссылке.
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Сколько стоит деревянный настил?
Средняя стоимость устройства профессионального деревянного пола составляет от 25 до 33 долларов за квадратный метр , но может варьироваться от 25 до 60 долларов за м2 в зависимости от типа и сортов древесины, затрат на необходимую подготовку пола, отделку, ставки труда и другие соответствующие факторы.
Сколько стоит установка деревянных полов? Тип и марка деревянных полов Стоимость Низкосортная древесина твердых пород с большим количеством сучков, зернистости и дефектов 40-50 долларов США за м2 Древесина твердых пород с некоторыми дефектами 50 — 80 долларов за м2 Древесина премиум-класса с небольшими дефектами или без них 100 — 150 долларов США + за м2 Плавающий деревянный пол 40 — 100 долларов за м2 (в зависимости от типа древесины , марка и толщина) Ламинированные напольные покрытия под дерево 25 долларов США за м2 Паркет 150 долларов США за м2 Бамбук 902 902 902 902 902 902 902 85 долларов США за м2 Jarrah 72 доллара США за м2 Blackbutt 65 долларов США за м2 или 5–9 долларов США за погонный метр 902 73
Если говорить о стоимости ремонта деревянных полов, то они немного ниже, чем стоимость установки — от 25 до 30 долларов за квадратный метр. Точно так же ни стоимость услуг по шлифовке деревянных полов, ни стоимость полировки деревянных полов не сильно отличаются от обычных расценок на ремонт полов.
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Какие цены на деревянные лестницы в Австралии?
Стоимость строительства жилой лестницы в среднем начинается от 2500 долларов, но может быть намного выше и до десяти тысяч долларов.
Стоимость деревянных лестниц зависит от их расположения (внутри или снаружи), типа и стиля (изогнутая, спиральная, плавающая, прямая и т. Д.)), балюстрады и многие другие факторы.
Стоимость деревянной лестницы Тип лестницы Цены Прямой марш из древесноволокнистых плит средней плотности (МДФ) 70 1100 долларов США Летающая форма AU с использованием древесноволокнистых плит средней плотности (МДФ) 1220 долларов США
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Сколько стоит строительство Деревянная подпорная стена?
Деревянная подпорная стена — один из самых доступных вариантов, стоимость которого колеблется от до 150 долларов за квадратный метр . Цены зависят от различных факторов, таких как тип почвы, доступ к участку, дренаж, высота и длина стен и т. Д.
Сколько стоит подпорная стена из дерева? Тип материала Стоимость за м2 (включая рабочую силу и материалы) обработанная древесина (сосна) от 250 до 350 долларов США за квадратный метр шпалы из обработанной древесины (лиственных пород) От 300 до 450 долларов за квадратный метр Подержанные железнодорожные шпалы 75 долларов за штуку
Цены в таблице выше включают стоимость древесины и монтажных работ, но не любые необходимые затраты на земляные работы, которые необходимо учитывать.
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Сколько стоит деревянная дверь?
В зависимости от количества дверей, их типа, конструкции, материалов, вашего местоположения и других соответствующих элементов средняя стоимость установки деревянных дверей колеблется от 40 до 80 долларов в час , и плотник также может взимать плату за вызов плата.
Сколько стоит установка деревянной двери? Типы дверей Ориентировочная средняя стоимость Стандартная деревянная дверь (внутренняя) $ 280 — $ 580 Входные деревянные двери Meranti 5 $ 133 — $ 133 — $ b двери 1000 $ за панель Одинарная деревянная французская дверь 400 — 500 долларов Двойные французские двери $ 850 Двустворчатые французские двери в колониальном стиле $ 1999 850 — 1900 долларов Двухсекционные гаражные ворота 1400 — 4600 долларов
С другой стороны, стоимость ремонта ворот немного ниже и начинается с 45 долларов для простого ремонта и доходит до 60 долларов в час для более сложной работы.
Также наружные двери дороже и сложнее в установке, чем внутренние. Точно так же установка гаражных ворот стоит еще дороже, в то время как более мелкие работы по установке и ремонту, такие как двери гардероба, обходятся дешевле в зависимости от объема работ.
Источник изображения: Галерея поиска услуг
Сколько стоит установка кухонных шкафов?
При ремонте кухни изготовление и установка новых шкафов в большинстве случаев само собой разумеются, потому что они являются одними из самых заметных кухонных элементов, а средние затраты составляют от 4000 до 5000 долларов, хотя они сильно различаются в зависимости от качества и используемых материалов.
Мебель на заказ далеко не из дешевых, поэтому вы можете рассчитывать заплатить краснодеревщику не менее 100 долларов в час.
Требуется для установки деревянной рамы с направляющей для раздвижной мухи sc reen door
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: $ 660
Требовалось бюро, построенное на заказ; монтаж кухонных решений для хранения вещей; переточка плитки для ванной; замена ванной и кухонной раковины; другие второстепенные рабочие места
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 2 000 долларов США
д.
м среднего размера
Доска из обработанной сосны кажется наиболее доступной, тогда как настил из твердой древесины или композитного материала намного дороже. Особые требования, такие как лестницы или кровля, только увеличивают цену.
Забор из твердого дерева мербау 5 м (42 мм x 18 мм)
Точно так же ни стоимость услуг по шлифовке деревянных полов, ни стоимость полировки деревянных полов не сильно отличаются от обычных расценок на ремонт полов.
Цены зависят от различных факторов, таких как тип почвы, доступ к участку, дренаж, высота и длина стен и т. Д.