Устройство гидроизоляции фундамента: Устройство гидроизоляции — АртСтрой — строительные материалы в Санкт-Петербурге

Содержание

Устройство гидроизоляции

05.10.2018

Гидроизоляция представляет собой плотную прослойку, не пропускающую воду. Состоит она из рулонных, обмазочных и иных материалов. Данная конструкция при правильном устройстве защищает все конструктивные элементы постройки от воздействия влаги и жидкости, обеспечивая оптимальные условия для эксплуатации помещения. Проникновение воды внутрь здания чревато пагубными последствиями, особенная опасность представляется для подземной части постройки, где воздействует также грунтовая вода.

В зависимости от типа строения выделяют несколько классификаций устройства гидроизоляции:

Горизонтальный способ, который актуально использовать для предотвращения попадания влаги между несколькими уровнями. Подходит для любого вида фундамента.
Вертикальный способ применяют, как правило, в условиях, где возможно влияние подводных вод на фундамент. Устройство гидроизоляции таким методом подходит для ленточной и столбчатой опоры дома.
Тип защиты, именуемый отмосткой. Применяется, чтобы защитить здание от воздействия талой и дождевой воды.

Когда необходима гидроизоляция бетона

Несмотря на то, что бетон является прочным и надежным строительным материалом, его технические показатели не способны обеспечить хорошую защиту здания от проникновения грунтовых вод и других видов жидкостей. Чтобы решить проблему структурной деформации и микроразлома конструкции используют гидроизоляцию бетона. Данная мера особенно необходима в условия повышенного уровня влажности в помещении (подземный паркинг, бассейн, фундамент, пол гаража и пр.).

Гидроизоляция бетона происходит одним из следующих способов:

С помощью использования проникающих добавок и смесей.
За счет надежного герметика.
При участии наклеиваемой, жидкой или обмазочной гидрозащиты.

Гидроизоляция фундамента

Основание любого строительного объекта выполняет главные защитные функции всей постройки. Гидроизоляция фундамента никогда не будет лишней, особенно в условиях активного движения грунтовых вод и повешенного уровня влажности. Комплекс определенных мер позволяет создать водонепроницаемый барьер между грунтом, где содержится влага, и фундаментом. Если в здании отсутствует отапливаемое помещение подвального типа или же при заложении основания используется дополнительный утепляющий слой, то необходимости в гидроизоляции фундамента нет.

Все необходимое для гидроизоляции строительных объектов от компании «ГЕЛИОС»

Компания «ГЕЛИОС» предлагает все необходимые услуги и материалы для качественного устройства гидроизоляции на любом строительном объекте. В ассортименте нашей продукции лучшие смеси и составы от ведущих производителей, а также товары собственного производства. Опытные специалисты организации готовы предоставить комплекс необходимых работ для защиты фундамента и других конструкций здания от пагубного воздействия воды. Передовое оборудование, профессиональный подход, доступная стоимость услуг – выгодные преимущества, которые предлагает компания «ГЕЛИОС».

Мы не даем пустых общений, а всегда их выполняем с максимальной ответственностью. Будем рады сотрудничеству! Телефоны для связи: +7 (495) 943-66-88, +7 (916) 268-02-01.

Устройство гидроизоляции фундамента: технология проведения работ

Вода — главный враг фундамента, разрушающий бетон, уменьшающий проектную прочность основания. Основной защитой от воздействия грунтовых вод, проникающих атмосферных осадков является нанесение гидроизоляции на поверхность фундамента и под его опорную подушку. В зависимости от принятых материалов применяется различная технология устройства гидроизоляции фундамента на этапах строительства жилого дома.

Простую гидроизоляцию легко выполнить своими руками, но предусматривать её вид необходимо на этапе проектирования. Здесь основными критериями являются: какой тип гидроизоляции необходим в конкретных гидрогеологических условиях работы несущего слоя грунта, экономическое обоснование, возможность применения технологии, доступность материалов. Это важно знать для правильного формирования защиты фундамента.

Типы и виды гидроизоляции

Проведение гидроизоляции фундамента основывается на трёх основных типах:

горизонтальная,
вертикальная,
дренаж.

Ушли времена, когда единственным видом гидроизоляции являлось нанесение слоя битума на боковые стенки фундамента. В России, с развитием технопарков, формируются кластеры с современными лабораториями, доступным оборудованием где ведутся разработки проектов в направлении получения инновационных технологий и материалов для защиты поверхностей от воздействия воды.

Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция

Вот некоторые современные виды гидроизоляции, применяемые для защиты и укрепления фундаментов:

обмазочная,
оклеечная,
наплавляемая,

проникающая,
инъекционная микроцементами,
полимерцементная,
жидкая,
эластичная,
мембранная,
отсечная,
бесшовная резиновая,
нанесение полимочевины,
торкрет,
дренаж,
водопонижение.

Главное здесь — правильно выбрать вид гидроизоляции, необходимой для защиты фундамента. Работы проводятся в соответствии с положениями СП 71.13330.2012.

Важно понимать, что не все виды защиты можно выполнить самостоятельно. Есть такие, когда требуется специальное оборудование, материалы. Это существенно сказывается на материальных затратах, времени проведения работ по ЕНиР и в реальности. На вопрос о том, нужно ли делать гидроизоляцию, ответ один — обязательно, даже если на данный период грунты не влажные и уровень грунтовых вод глубоко.

Гидроизоляционные работы производятся только по очищенной, выровненной, сухой поверхности (СП 45.13330 пункт 15.3). Допустимая влажность нормируется по СП 71.13330.2012.

Перед применением внимательно ознакомьтесь с рекомендациями завода изготовителя по применению материала: допустимая температура материала при нанесении или приклеивании, срок созревания при многокомпонентном материале, время, в течении которого необходимо нанести материал на поверхность бетона. Соблюдение инструкций завода гарантирует долговременную защиту поверхности.

Нанесённая гидроизоляция должна защищаться устройством защитной плёнки, синтетическим покрытием, полимерами (СП 45.13330 пункт 15.7). Внимательно следите за сохранностью изоляции, аккуратно засыпайте пазухи. В сейсмических районах изоляцию вводов трубопроводов коммуникаций предусматривайте из эластичных материалов (СП 45.13330 пункт 15.21).

Обмазочная гидроизоляция

Обмазочная вертикальная изоляция — один из старейших, но достаточно популярных и сегодня методов защиты от влаги железобетонных конструкций. Современные инновационные материалы для формирования обмазочного защитного покрытия позволяют:

наносить изоляцию на любую, заранее подготовленную поверхность не зависимо от конфигурации;
выполнять процесс нанесения материала валиком, кистью, шпателем без применения специальных механизмов;
формировать монолитный защитный слой на поверхности;

закрывать поры, микроскопические усадочные трещины, надёжно крепить защитный слой к обрабатываемой поверхности.2.

699

Полимерцементная защита фундамента

Материал, по методу нанесения относится к обмазочной изоляции. Поставляется в мешках как сухая смесь или водным раствором.

Основные компоненты — цемент, песок, полимер, добавки ускоряющие процесс дегидратации и улучшающие свойства материала. Необходимо точно соблюдать рецептуру приготовления смеси.

При нанесении на поверхность, полимерцементная смесь проникает в поры, трещины, структуру бетона, усиливает его гидрофобные характеристики, создаёт непроницаемый барьер от грунтовых вод. Наносится смесь кистью, валиком, мастерком за один или несколько проходов.

После высыхания образуется мембрана, прочно соединённая с поверхностью бетона, непроницаемая для воды. К недостаткам метода можно отнести:

Образование микротрещин при быстром формировании защитного слоя или деформациях основания.
Строгое соблюдение пропорций и качества воды при приготовлении полимерцементной смеси.

Эластичная гидроизоляция

Такая резиновая изоляция называется эластичной

Под эластичной изоляцией понимается нанесение покрытия из жидкой резины — битумно-латексной эмульсии методом напыления. Материал поставляется однокомпонентным или двухкомпонентным.

Процесс нанесения эмульсии требует применения специальной техники и оборудования. При использовании двухкомпонентного материала необходимо иметь распылитель с двумя соплами. По технологии, смешивание компонентов происходит в момент попадания материала на обрабатываемую поверхность.

Требования при нанесении эмульсии:

Провести очистку поверхности от пыли, масляных пятен, загрунтовать.

Напыление эмульсии проводится на сухую поверхность при температуре > +5 градусов.
Формирование мембраны происходит в течение 2 часов, попадание влаги за этот период не допускается.
На вертикальные поверхности напыление производится снизу вверх без стыков.
При производстве работ соблюдайте требования по ТБ, наденьте спецодежду, очки.

Защита фундамента полимочевиной

Полимочевина — многокомпонентный органический полимер. Компоненты — изоцианат, смола полиэфира амина.

Для нанесения полимочевины потребуется специальное оборудование, обеспечивающее нагрев перед распылением компонентов до температуры >+80 градусов, раздельную подачу в смесительную камеру пистолета и к месту обработки под давлением >1.7 атм.

Полимочевина наносится при горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.

После соединения компонентов и соприкосновении с обрабатываемой поверхностью происходит твердение смеси в течение 10 секунд. Образуется прочный слой, похожий на твёрдую резину или пластмассу.

Характеристики полученного слоя полимочевины:

толщина: 0.5—2.5 мм;
полная готовность к эксплуатации через 1 минуту после нанесения;
отсутствие швов;
режим эксплуатации от -60 до +250 градусов;
прочность до 80 D по Шору;
коррозионно и абразивно устойчивое покрытие;
сок эксплуатации >30 лет.

Проникающая гидроизоляция

К обмазочному виду относится инновационная технология защиты бетона от капиллярной фильтрации воды — проникающая изоляция (пенетрирующая). В отличие от мастик, растворы проникающей изоляции работают в самом теле бетона, контактируя и распространяясь по капиллярным каналам, микротрещинам до 0.3 мм навстречу к воде под действием осмотического давления.

При контакте с водой образуются химически и биологически стойкие кристаллы, перекрывающие капиллярные каналы, трещины. Кроме сохранения водонепроницаемости тела бетона, увеличивается стойкость к кислотам, щелочным растворам, морозостойкость до Р 300, образуется на поверхности механически и химически прочный слой.

В состав сухой смеси входят:

смесь портландцемента,
специально обработанный песок,
комплекс химических добавок.

Технология применения аналогична обмазывающему методу нанесения:

Подготавливается поверхность. Очищается от пыли, грязи, жира чтобы максимально открыть системы капиллярных каналов. Поверхность увлажняется до полного насыщения, грунтуется раствором 1 части воды с 1 частью сухой смеси.
Рабочий раствор для нанесения на поверхность необходимо готовить по инструкции с учётом объёма, который расходуется за 30—45 минут непрерывной работы.
Готовый раствор наносится кистью, шпателем или способом торкретирования при больших объёмах работ снаружи и изнутри фундамента.

Материал	Вид поставки	Описание	Цена
Акватрон 6 5 кг №5		Используется в качестве добавки в бетонную смесь — 3% от массы бетона или наносится как раствор на обе стороны фундамента строений с подвалом	1200
Гидротэкс-Б — гидропломба 6кг №6		Применяется для заделки и ликвидации напорных течей при постоянной активной инфильтрации грунтовых вод в подвалах.	1016
Бийтрон Ф-6 №7		Обеспечивает герметичность фундамента при давлении до 2 МПа, прочность образующегося покрытия >300 МПа, эксплуатация от -60 до +200 градусов.	400 за 1 кг

Оклеечная гидроизоляция

Применение оклеечной изоляции — простой и быстрый метод защиты фундамента дома мелко заглублённого, заглублённого с подвалом и без подвала.

Классификация материалов:

на основе битума с наплавляемой или самоклеящейся подложкой;
полимерные;
битумно-полимерные;
ПВХ-мембранные;
отсекающие.

Укладка наплавляемой гидроизоляции

Технология монтажа рулонных материалов простая, доступная для выполнения работ своими силами:

Подготавливается, выравнивается, высушивается поверхность.
Наносится слой оклеечной мастики, горячего битума с температурой >200 градусов. Толщина слоя >5 мм.
Приклеивается материал, раскатывается плотно по поверхность валиком. Оклеечная гидроизоляция бывает многослойной, но только на мастике.
Нахлёстка по горизонтали >150 мм, по вертикальным стыкам >100 мм.
Стыки дополнительно покрываются полимерным клеем.
На верхний слой наносится обмазочная изоляция.

Аналогично наносится инновационная ПВХ-мембранная защита. Нанесение полимерной (мембранной) не имеет ограничений в погодных условиях (до -15 градусов) при монтаже. Швы свариваются тепловым феном или оклеиваются лентой.

ПВХ-мембраны бывают плёночного или профилированного типа для равномерного распределения давления грунта по стене фундамента и дренажа грунтовых вод. Стоимость ПВХ-мембраны варьируется в пределах 30—120$ за 50 м.п.

Материалы, предназначенные для наплавляемой изоляции имеют клейкий битумный или полиэтиленовый слой. При монтаже рулон укладывается клейкой стороной к поверхности ленты, нагревается горелкой по площади, прижимается и раскатывается валиком. Стыки обрабатываются горячим битумом или полимерным клеем. Рекомендуется наносить 2—3 слоя защиты рулонными материалами.

Торкретирование и дренаж

Торкрет — наиболее эффективный способ вертикальной гидроизоляции стен фундаментов, стыков. Принцип торкретирования — нанесение под давлением на обрабатываемую поверхность смеси тампонажного цемента с твердым крупнозернистым без примесей или искусственным песком.

Технология торкретирования требует применения специализированной техники, поэтому самостоятельно такую работу правильно сделать нельзя. Придётся оформлять заказ в сторонней организации.

Торкретирование снимает все вопросы по гидроизоляции фундамента. Срок эксплуатации объекта неограничен.

Линейный дренаж применяют для осушения влагонасыщенных грунтов с помощью укладки перфорированных труб и отведения воды в специальные зумпфы с последующей откачкой.

Устраивается линейный дренаж ниже подушки опирания подошвы фундамента. Сначала под основание подушки укладывается геотекстиль (дорнит) в 2 слоя с загибанием боковых концов 70—80 сантиметров, сверху подушки делается горизонтальная гидроизоляция. Затем ложится перфорированная труба с уклоном в сторону зумпфа, отсыпается песчано-гравийной смесью как фильтрующим материалом, загибаются концы геотекстиля.

Устройство гидроизоляции фундаментов и стен подвалов — Водолит

Гидроизоляция фундамента и подвала считается одним из важнейших и технологически сложных этапов строительства. Одним из главных факторов, в зависимости от которого выбирают определенный тип устройства гидроизоляции, является уровень грунтовых вод на месте строительства сооружения. Устройство любого типа фундамента должно включать несколько видов защиты от воздействия грунтовых вод и осадков.

Защитить фундамент от разрушения можно с помощью установки дренажной системы или гидроизоляции строения. Если уровень грунтовых вод достаточно высок или грунт имеет низкую степень фильтрации, то можно применить комбинированную защиту, совместив дренаж и гидроизоляцию стен подземной части здания.

Гидроизоляция фундаментов делится на вертикальную и горизонтальную. Вертикальная необходима для защиты стен от бокового проникновения грунтовых вод. Она выполняется в случае, если у строения отсутствует дренажная система или стены здания расположены на одном уровне с грунтовыми водами. При проведении работ по вертикальной гидроизоляции обрабатываются вертикальные внешние стены, подверженные воздействию грунтовых, паводковых вод и атмосферных осадков. Гидроизоляция внутренней части подвала проводится по цокольной стороне здания и, зачастую, является продолжением горизонтальной изоляции.

Гидроизоляция горизонтальной части проводится при нахождении подземных вод на одном уровне с дном подвала. Горизонтальная защита проводится, зачастую, на этапе закладки строения. Она делается заблаговременно на случай возможного изменения уровня подземных вод, например, после обильных осадков. Горизонтальная гидроизоляция защищает пол подвала от капиллярного подъема подземных вод. К специфическому виду горизонтальной гидроизоляции можно отнести и отмостку, которая играет большую и важную роль в отводе атмосферной влаги от фундамента.

В качестве защиты фундамента и стен сооружения от воздействия дождей, талого снега и других типов осадков по всему периметру здания выполняется отмостка. Отмостка представляет собой полоску из асфальта, камня, плитки или бетона различной ширины и толщины, под углом до 10°. Ширина отмостки, как правило, находится в диапазоне 60-120см, толщина выбирается исходя из условий участка и используемого материала.

Она выполняется в направлении от фундамента и стен здания с целью стока выпадающих осадков. Требования к материалу для выполнения отмостки состоят в отсутствии механических повреждений и пропускания влаги. Этот вид покрытия выполняется при любом типе строительства и при правильном выполнении отлично справляется с защитой здания от проникновения влаги.

Разновидности гидроизоляции фундаментов с подвалом

В зависимости от условий строительства применяются разные способы гидроизоляции подвалов. Основными видами изоляционных мероприятий являются:

Внешняя гидроизоляция, выполняемая по наружной поверхности стен и считающаяся наиболее предпочтительной. Так как основной источник влаги – грунт и грунтовые воды, а также осадочные потоки, которые также проникают извне, важно изолировать именно внешнюю поверхность конструкции.

Внутренняя гидроизоляция подвала выполняется по внутренней поверхности стен помещения. Применение этого метода оправдано только в случае невозможности раскопать внешние стены, или если источником влаги на стенах является конденсат, причину возникновения которого не удается устранить.

Материалы для гидроизоляции фундамента используются самые разные: начиная от классических рулонных и заканчивая инъекционными в случаях проблемного грунта. По способу, применяемому для нанесения гидроизолирующего материала на поверхность фундамента различают обмазочную (иногда используют название окрасочную), оклеечную, проникающую и напыляемую гидроизоляцию. Также возможна и их комбинация для одного фундамента.

Обмазочная гидроизоляция фундамента

Обмазочная защита представлена жидкими составами на основе мастики из битума с использованием различных добавок. Данный вид гидроизоляции производится с использованием горячегой битума, битумных мастик, а также и специальных водоэмульсионных мастик. Битумные мастики представляют из себя смесь битумов с различными полимерными составами и пластификаторами. В последнее время получили распространение битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики, которые имеют ряд преимуществ по отношению с традиционными битумными. Они более прочны и лучше противостоят механическим деформациям. Водоэмульсионные мастики (битумно-латексные эмульсии) наносятся на увлажненную поверхность.

При выполнении окрасочной защиты фундамента и стен подвала от влаги на подготовленные поверхности наносится слой специальной смеси, обладающей после высыхания гидрофобными характеристиками. Чаще всего практикуют выполнение нескольких тонких слоев защитного состава, на который практикуется наносить слой глины. Толщина глиняного покрытия составляет до 5см. Участки между блоками или кирпичами заполняют мастикой, после чего выполняется обработка стены шпателем до достижения плоскостности.

Процесс нанесения обмазочной гидроизоляции на стены несложен, но требует точности и аккуратности. Сначала нужно подготовить основание, загрунтовав стены фундамента с двух сторон. Для этого используют раствор битумной мастики в растворителе – праймер. Поверхность обрабатывается в два слоя, после чего на обработанную поверхность наносится уже мастика. Для повышения защитных свойств рекомендуется использовать армирующие сетки, которые укладываются на первый слой еще не застывшей гидроизоляции и утапливаются внутрь, прокатыванием валика. После того как застынет второй слой можно производить засыпку грунта под фундамент.

К достоинствам обмазочных битумных мастик следует отнести бесшовность покрытия и герметичность при соблюдении технологии нанесения. К недостаткам относится их недолговечность особенно при наличии напорных грунтовых вод. С течением времени мастики данного типа теряют механическую прочность, что выражается в возникновении трещин и отслоении от поверхности бетона.

Оклеечная гидроизоляция фундамента

Один из наиболее простых в реализации методов гидроизоляции фундамента — использование рулонных оклеечных материалов. Это могут быть как достаточно дешевые варианты (рубероид, толь), так и современные мембранные материалы — стеклоизол, гидроизол.

Оклеечная гидроизоляция представляет один из наиболее используемых на практике видов защитных покрытий, выполняемый при помощи гидроизола или рубероида.

Эти материалы клеят на мастику, предварительно нанесенную на поверхность стен, или крепят при помощи расплавления состава газовой горелкой. Необходимое количество слоев рубероида будет зависеть от напорных характеристик грунтовых вод. После очистки поверхности фундамента и стен от загрязнений и проведение выравнивания, необходимо покрыть их поверхность грунтовкой, обладающей хорошими адгезионными свойствами. Материал для оклейки готовится путем нарезки полос рубероида из рулонов. Их длина равна высоте подвального помещения с добавлением 15 см припуска для фиксации на поверхности пола.

Поверхность стен покрывается мастикой, после чего полученные ленты материала для изоляции крепятся на ней с перекрытием 10-15см и обработкой мест соединения технониколью.

Классификация рулонной гидроизоляции выполняется в зависимости от метода ее наклеивания, согласно которой все рулонные материалы делятся на три вида:

Однослойные материалы, монтаж которых выполняется с использованием клеевого состава либо битумной мастики;

Наплавная гидроизоляция материалами, обладающими двухслойной конструкцией: непосредственно гидроизоляционным слоем и рабочим покрытием, как правило, из холодного битума.

Мембранные материалы могут обладать либо самоклеящейся тыльной поверхностью (необходимо просто снять защитную бумагу и наклеить изоляцию на обрабатываемую поверхность), либо крепиться механическим способом — дюбелями с зонтикообразными шапками. Мембранные материалы в основном используются в качестве дополнительной гидроизоляции, в таком случае они закрепляются поверх обмазочного слоя битумной мастики.

Особенности гидроизоляции проникающего типа

Этот вид защитного покрытия характеризуется проникновением в структуру материала, за счет чего образуется монолитный состав без зазоров, обладающий гидрофобными характеристиками. Дополнительным преимуществом этого вида защитного покрытия является обеспечение устойчивости полученной структуры к колебаниям температуры. При этом возможность образования конденсата отсутствует, поскольку этот вид защиты обладает способностью пропускать пар. В качестве материала для выполнения гидроизоляции проникающего типа используется расплавленное стекло.

После очистки поверхности стен от предыдущего покрытия и обработки щеткой по металлу происходит приготовление состава. Оно выполняется путем добавления в воду порошка при перемешивании смеси. Нанесение смеси происходит, начиная с углов, после предварительного увлажнения поверхности. На первый слой можно накладывать еще несколько с перерывом между подходами до 3ч необходимых для подсыхания предыдущего слоя смеси.

Гидроизоляция конструкций фундамента включает в себя обработку так называемых холодных швов, образовавшихся в результате неравномерной заливки монолита, межблочных швов и микротрещин, появившихся как следствие усадки грунта.

Гидроизоляция фундамента, устройство гидроизоляции подвала

Поговорим о том как выполнить устройство гидроизоляции фундамента дома используя современные материалы.

Смысл устройства гидроизоляции заключается в том, чтобы не допустить проникновения влаги внутрь конструкции фундамента. Влага может проникать в бетон фундамента из грунтовых вод, осадков или протечек коммуникаций в подвале. Таким образом, для обеспечения эффективной гидроизоляции, фундамент нужно отсечь по всей поверхности соприкосновения с грунтом.

Материалы для гидроизоляции фундаментов

Возможно два вида материалов

Оклеечная и обмазочная гидроизоляция
Проникающая гидроизоляция

Традиционно, для гидроизоляции фундамента подвала в качестве материала использовались мастики и пленки. В начале, от грунта отсекают нижнюю поверхность подушки фундамента (позиция 1 на рисунке). Для этого, после выполнения щебеночного основания, его проливают горячим битумом до образования пленки. Уложенный сверху бетон становится защищенным от среды грунта под ним.

После бетонирования фундамента и снятия опалубки, выполняют оклеечную или обмазочную гидроизоляцию вертикальных и горизонтальных поверхностей фундамента (позиция 2). После этого, фундамент засыпают глинистым грунтом с уплотнением.

Практика эксплуатации зданий показала что оклеечная и обмазочная гидроизоляция работает неэффективно. А, через 30-50 лет вообще приходит в негодность. Проблема заключается в том, что в реальных условиях стройки выполнить безупречную оболочку фундамента почти невозможно. Поэтому, уже при небольшом воздействии техногенных грунтовых вод, образовывалась протечка в уязвимых местах изоляции. Другая проблема заключается в потере свойств изоляционного материала со временем. Мастики усыхают, трескаются и теряют свои качества.

Выход из ситуации был найден в применении проникающей гидроизоляции фундамента. По сути, это не гидроизоляция, а добавка в бетон. Даже применяя проникающую гидроизоляцию при ремонте и реконструкции, принцип действия заключается в проникновении кристаллов вещества внутрь конструкции и изменение молекулярной структуры бетона изнутри. Наиболее известным материалом подобного рода является “Пенетрон”. Подробно описывать технологию его применения не будем. Скажем лишь, что он применяется как добавка в бетон при укладке фундамента или после строительства фундамента наносится на его поверхность.

Принцип действия проникающей гидроизоляции основан на химических процессах в теле бетона. Как известно, после твердения бетона, в его объеме остается некоторый объем воды. Со временем, эта вода частично испаряется, частично вступает в реакцию гидратации. Но к этому моменту, бетон уже находится в твердой фазе, и объем занимаемый водой сохраняет форму. Это значит что в бетонном фундаменте остаются микро пустоты. Поэтому бетон насыщается водой из грунта за счет капиллярного всасывания влаги в эти пустоты.

Активные вещества проникающей гидроизоляции фундамента дома попадают в эти пустоты вместе с раствором или находятся в составе бетона изначально. При проникновении воды, эти вещества начинают реагировать, образовывая кристаллы вещества, и заполняют микро пустоты и микротрещины. Бетон становится более плотным и дальнейшее проникновение воды в фундамент невозможно вследствие отсутствия пустот. Поэтому активные добавки в бетон не только придают ему гидротехнические качества, но и повышают марку прочности бетона и ускоряют твердение.

Гидроизоляция фундамента при строительстве загородного дома

Устройство гидроизоляции фундамента

Влага — один из главных врагов строительных конструкций. Постепенно, капля за каплей вода способна источить стены и перекрытия. Поэтому важно вовремя позаботиться об эффективной гидроизоляции здания. В защите от влаги нуждаются не только крыша, но и фундамент, и подвал. Гидроизоляция обязательна, независимо от вида, предназначения и размеров здания.

Высокие почвенные воды и вода под давлением разрушают незащищенные конструкции здания. Вода проникает в плиту и стены фундамента и ухудшает характеристики бетона, арматуры и конструкции в целом. Просачиваясь сквозь неизолированные стены и плиты, вода оказывается на стенах и полу подземных помещений, постепенно разрушая штукатурку, вызывая появление на ней соли и плесени, повреждая установленное там оборудование.

Многие вспоминают об этой проблеме, только обнаружив в собственном подвале или цокольном этаже пятна сырости и невесть откуда взявшиеся лужи. Если же в доме нет собственного «подземелья», то сигналом тревоги служит изъеденный водой фундамент. Зачастую и после этого все остается как есть: ведь ремонт гидроизоляции , как правило, чрезвычайно дорог или невозможен из-за затрудненного доступа к изолированной поверхности. Позаботиться о качественной водозащите дома, дачи или коттеджа стоит еще на стадии проектирования.

В большинстве случаев проблема связана с подземными водами, которые подразделяются на три основные категории: почвенные, грунтовые воды и верховодка. Источником влаги, пропитывающей почву, могут служить временные явления – такие, как атмосферные осадки, талый снег, полив участка. Сырость почвы может иметь и постоянный характер, в болотистой местности, при близком залегании грунтовых вод.

Природа угрозы затопления может быть различной. Поэтому перед началом строительства здания следует определить особенности участка, на котором оно будет возведено, – его рельеф и насыщенность подземными водами. И только после этого решать, например, можно ли снабдить дом подвалом и каким он будет – мелким или глубоким. От результатов исследования зависит и выбор конструкции фундамента, а также того материала, который нужно использовать при его закладке. С точки зрения гидроизоляции предпочтительнее фундамент монолитный. Отсутствие стыковочных швов избавляет от необходимости их прочеканивания, то есть заполнения цементным раствором, так что вероятность активных протечек в этом случае уменьшается.

Усилить водозащитные свойства самой конструкции можно, применяя при строительстве современные материалы. Как известно, основным сырьем, используемым при закладке фундаментов, является бетон, который, в идеале, должен обладать необходимой прочностью, плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде и т.п. Такими свойствами обладают модифицированные бетоны. Пластифицирующие и водоотталкивающие добавки, используемые в подобных случаях, могут в значительной мере помочь решить проблему гидроизоляции.

Высокая остаточная влажность стен часто препятствует выполнению некоторых видов гидроизоляции, ограничивая их использование. Возможность быстрой гидроизоляции бетонных стен бережет время и деньги.

Чтобы обеспечить хорошую адгезию, необходимо очистить основание от грязи, частиц, препятствующих сцеплению слоев и отталкивающих влагу. Внешний слой выступа фундамента должен быть скруглен.

Углубления и швы на поверхности более 5 мм, сопряжения фундаментной плиты и стены увлажнить и обработать безусадочным гидрофобным быстро сохнущим раствором. Его нанесение исключит появление внутреннего угла в 90 град. и обеспечит равномерное нанесение слоя битумного покрытия.

Цоколь, находящийся под действием водных брызг и снега, покрыть цементным изоляционным раствором ниже уровня грунта. Деформационные швы здания уплотнить с помощью изоляционной ленты. Края ленты наклеить на стену, используя битумно-полимерное покрытие (БПП)Закладные детали в стенах (сливные трубы и пр.) закрыть специальным уплотнительным элементом и обработать битумно-полимерным покрытием.

Основание загрунтовать битумной эмульсией, разбавленной водой в отношении 1:10. Наносить кистью, щеткой или распылением.

Чтобы заполнить поры и мелкие неровности, после высыхания грунтовки, зашпаклевать поверхность с помощью битумно-полимерного покрытия.

Сразу после шпаклевания шпателем нанести основной слой битумно-полимерного покрытия. Его толщина зависит от водной нагрузки (вода без давления — 3 мм, вода под давлением — 4 мм). При необходимости поверхность армировать геоволокном.

Для защиты изоляции (после полного высыхания) можно наклеить панели из полистирола при помощи точечного нанесения БПП. Засыпать котлован, избегая попадания строительного мусора.

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

Оглавление:

Общая информация

Подробнее про вертикальную гидроизоляцию

Подробнее про горизонтальную гидроизоляцию

Основные отличия горизонтальной и вертикальной гидроизоляции

Общая информация

При строительстве дома или нежилого коммерческого здания следует позаботиться о его гидроизоляции. Этот процесс подразумевает под собой защиту фундамента, пола, стен и крыши от проникновения воды. Проникновение влаги внутрь помещения оказывает пагубное влияние на все конструкции здания и здоровье находящихся в нем людей. Качественно выполненные гидроизоляционные работы гарантируют длительное время эксплуатации строения, а также благоприятный микроклимат внутри. В процессе проведения данных работ следует придерживаться определенных правил и использовать только качественные современные материалы.

При выполнении вертикальной и горизонтальной гидроизоляции применяют различные технологические приемы и материалы. Ниже подробнее о каждой из них.

Вертикальная гидроизоляция

Используется на вертикальных поверхностях фундамента или стен дома уже после постройки. Защищает помещение от капиллярной влаги, талых, дождевых и грунтовых вод.

С помощью вертикальной гидроизоляции обеспечивается защита боковых стен фундамента и подвала от грунтовых вод, которые могут быть в непосредственной близости от строения. В зависимости от материалов, применяемых для её обустройства различают: битумную, рулонную, штукатурную, экранную и гидроизоляцию жидкой резиной.

Материалы:

Битумная – битумные смеси это одни из самых простых, легких и малозатратных материалов для обеспечения вертикальной гидрозащиты. Для нанесения этих веществ используются валики, кисти, пульверизаторы. Битумные мастики бывают холодными и горячими. Холодные можно использовать в готовом виде, горячие используются в смесях. Лучше, если слоев будет несколько, т.к. обычно битумная защита рассчитала на 5 лет, далее она может растрескаться и пропускать влагу. Битумно-полимерные мастики могут существенно улучшить ситуацию.
Рулонная – рубероид применяется как дополнительная защита поверх битумной изоляции. Совместно с битумной обеспечивает качественную долговременную защиту строения (до полувека).
Штукатурная – с помощью нанесения специальной водостойкой шпатлевки можно выполнить штукатурную гидроизоляцию. Но использование этого одного материала само по себе неэффективно, в шпатлевку следует добавлять специальные водоотталкивающие вещества. Недостатком является то, что со временем могут появиться трещины.
Гидроизоляция жидкой резиной – равномерно распыляя её распылителем (или кистью, щеткой, валиком) по всей площади основания здания, она создает хороший защитный слой от попадания влаги в фундамент и стены. Наносить её нужно в один слой. Такая защита долговечна, но материал достаточно недешевый.
Экранная – противостоят лучше всего грунтовым и напорным водам бентонитовые глиняные маты. Самый простой способ, основанный на свойствах глины не пропускать через себя влагу. Такие маты крепятся к стенам основания дома, но используется такой способ в основном для нежилых зданий.

Горизонтальная гидроизоляция

Используется в местах, где необходима защита от подъема влаги вверх по стенам или капиллярного подсоса воды в коттеджах, банях, дачных домиках и т.д. Применяется как внутри, так и снаружи здания.

Горизонтальная гидроизоляция более эффективна, чем вертикальная. Даже если вы воспользовались водостойкими добавками при строительстве фундамента дома, это не защитит вас в полной мере от попадания влаги внутрь стен. Замерзание влаги приводит к повреждениям и разрушениям конструкции. Горизонтальную гидроизоляцию фундамента здания следует предусмотреть заранее, еще на этапе строительства дома, до начала возведения стен. Эта процедура представляет собой отделение части основания стены, находящейся в земле от её наземной части. Она выполняется с помощью рулонных материалов, пропитки или инъекций. Последние два вида работ можно выполнять уже непосредственно в процессе эксплуатации строения.

Материалы:

Пропитки – для выполнения используется цементно-песчаный раствор с добавлением вещества, которое улучшает водостойкие свойства бетона. Основными материалами выступают битумные и полимерные составы.
Проникающую гидроизоляцию выполняют при помощи цементных растворов с активными химическими веществами в их составе. Когда они попадают на бетон, то превращаются в кристаллы, которые и представляют собой водоотталкивающий слой. Он защищает не только от воздействия влаги, но и различных агрессивных химических веществ и эрозии.
Инъекционную гидроизоляцию производят уже на этапе эксплуатации здания. С помощью «инъекций» через специально просверленные отверстия пористый бетон насыщается специальными водозащитными веществами, образующими защитный слой внутри основания строения.

Основные различия вертикальной и горизонтальной гидроизоляции

Горизонтальная является недорогим способом защиты фундамента и стен здания от воды и влаги, при котором происходит блокировка капилляров бетона и стены становятся водоустойчивыми. Специальные материалы, использующиеся в процессе работ, препятствуют проникновению влаги внутрь стен, а значит, помещение будет защищено от сырости, грибка, плесени, а его обитатели – от проблем со здоровьем.

Вертикальная – защищает стены дома от попадания влаги внутрь, но не может в полной мере препятствовать подъему воды по высоте стен, а значит и распространению грибка. Поэтому для наилучшей защиты здания желательно использовать оба метода.

Работы по гидроизоляции фундамента

На сегодняшний день всё больше и больше появляется желающих построить дачу или жилой дом своими руками. Но для того чтобы осуществить такую задумку, нужны материальные возможности, время, желание, а также определённые знания в области строительства. Знать нужно не только то, как построить, но и как защитить дом от воздействия природных условий, например, от подземных вод. Для этого существует гидрозащита основания здания.

Для чего нужна гидроизоляция фундамента

Гидрозащита основания создаёт защиту от подземных вод. Не смотря на то, что воды достаточно далеки от поверхности, нет гарантии, что они останутся на том же месте и не поменяют своего течения. Также гидроизоляция защитит от обильных осадков.

Вода приводит к обрушению бетонного фундамента, вымывая частицы, образовывая ребристость. Проникая вглубь основы и замерзая, вода расширяется и сильно давит на фундамент изнутри. Такое давление способно привести к возникновению трещин и щелей.

Разновидность гидроизоляции по расположению

Защита фундамента от воздействия воды подразделяется на три вида:

Вертикальная. Предназначается для ограничения воздействия грунтовых вод на основу фундамента. Но стоит знать, что не каждая основа требует такой защиты. Такой гидроизоляции требуют ленточные и столбчатые основания.
Горизонтальная. Данный вид гидроизоляции предназначен для предупреждения попадания влаги на разных уровнях фундамента. Данный способ поможет защитить любой вид фундамента, ленточный, плиточный, свайный.
Устройство отмостки. Предназначено для ограничения попадания осадочных вод. При выборе устройства отмостки стоит обратить внимание на площадь конструкции. Если ширина отмостки недостаточная, то осадочные воды дойдут до фундамента. Данный вид гидроизоляции применяется вместе с горизонтальной или вертикальной защитой.

Горизонтальный и вертикальный способы изоляции

Гидроизоляция основания дома может выполняться различными способами, но самыми распространенными являются вертикальная и горизонтальная защита

При установке вертикальной и горизонтальной гидрозащиты используются различные материалы для следующих способов:

проникающая;
окрасочная и штукатурная;
оклеечная;
инъекционная;
обмазочная;
монтируемая.

Разберемся более подробно с тем, какие материалы следует использовать для каждого случая.

Проникающая гидроизоляция

Проникающая изоляция, как способ гидроизоляции поможет предотвратить проникновение влаги в мелкие капилляры бетона, увеличивая его прочность. Но стоит заметить, что этот способ действенен только для бетонной конструкции.

Окрасочная и штукатурная защита

Собственноручно можно легко установить окрасочную или штукатурную изоляцию, но данный вид изоляции ненадёжен и недолговечен. В среднем он прослужит около 5 лет.

Оклеечная гидрозащита

Защита фундамента с помощью данного метода происходит с помощью рулонного варианта на битумной вяжущей основе. При оклеечной защите используется два типа материала приклеиваемый и наплавляемый.

Говоря о наплавляемых материалах, стоит отметить, что для его установки необходим клеевой слой, подвергающийся воздействию высоких температур. Альтернативой может выступать битумная мастика. Оклеечные материалы предназначены для бетонных, деревянных, металлических, асфальтобетонных поверхностей, а также можно использовать поверх гидроизоляционного покрытия при ремонте.

К оклеечным материалам также относят следующие материалы:

толь. Является наиболее экономичным материалом, но также считается наиболее устаревшим способом защиты;
пергамин. Так же как и толь достаточно экономичный, но недолговечный материал;
полимерные материалы с основой из стеклоткани или полиэстера пропитанные битумом. В отличие от предыдущих материалов отличается повышенной прочностью и долговечность. Но стоимость данного материала во много раз выше.

Инъекционная защита

Если дом уже заняли жильцы, и он функционирует, то отлично подходит вариант инъекционной изоляции основания. Специальное устройство – инъектор вводят к опорам и доставляют вещество к ним. В качестве сырья для инъекционной защиты могут использоваться пена, смола, акрилатный гель, резина, содержащая цемент смесь или полимерные композиции.

Обмазочная гидроизоляция

Среди материалов обмазочной гидроизоляции отдаётся предпочтение битумной мастике. Её недостатки заключаются в том, что при низкой температуре битум способен потрескаться, но этот недостаток перекрывает его низкая стоимость. Для обмазочного способа используются и другие материалы, полимерная смола, битумно-полимерная смола, и битумно-резиновая мастика. Такие материалы более долговечны и надёжны, но их стоимость намного выше.

Монтируемая гидрозащита

При большом напоре подземных вод и их высоком уровне, специалисты рекомендуют использовать монтируемую изоляцию основания. Данный тип гидроизоляции проводится изнутри. По периметру подвального помещения на металлопрофиль пришиваются листы толщиной до 6 мм. Такой вариант подойдёт тем, кто не экономит на качестве.

Устройство отмостки

Отмостка является одной из разновидностей гидроизоляции фундамента, которую без особого труда можно сделать своими руками. Для этого подходят такие материалы, как бетон, асфальтобетон, глина, тротуарная плитка или диффузионные мембраны.

Экономичнее с финансовой стороны выполнить отмостку с помощью материалов из бетона или асфальта. При выборе бетонной поверхности необходимо создать уклон от дома, вот при выборе тротуарной плитки нужно создать максимально горизонтальную поверхность.

Совет! Прежде чем устанавливать отмостку, необходимо убедиться в том, что засыпанный вокруг основания грунт уплотнился.

Гидроизоляция фундамента в зависимости от его типа

К каждому типу фундамента подходит тот или иной вариант гидроизоляции и об этом тоже не стоит забывать. Перед тем как приступить к гидроизоляции следует понять, что потребуется сделать для качественной работы.

Гидроизоляция ленточного и монолитного фундамента

Для того чтобы защитить ленточный фундамент сборного варианта необходимо провести ряд манипуляций:

Установить армированный шов между стенами подвала и фундаментом;
Уложить рулонный материал в первый шов, расположенный ниже пола, между блоками;
Изолировать вертикальным способом подземную часть ленты снаружи;
Залить отмостку.

Для гидроизоляции монолитного фундамента необходимо в первую очередь выполнить вертикальную изоляцию. Затем гидроизоляцию по обрезу фундамента. И в конце залить отмостку.

Изоляция столбчатого и свайного фундамента

Столбчатый и свайный фундамент требует самый простой тип защиты. Для этого потребуется лишь провести изоляцию по обрезу фундамента.

Защита плиточного фундамента

Для защиты фундаментной плиты необходимо выровнять бетонное основание с помощью заливки тонкого слоя цементно-песчаного раствора. Это мероприятие защитит плиты от подземных вод. Затем провести гидроизоляцию бетонного основания. Перед проведением гидроизоляции необходимо очистить и высушить поверхность. Выполнить защиту от внешней влаги, с помощью отмостки.

Заключение

Для того чтобы быть уверенным в том, что фундамент и подвальное помещение будет сухим и влага не проникнет в него никакими путями, нужно провести ряд работ по гидроизоляции фундамента. И, что немаловажно, все эти работы ведутся в определённом комплексе, предусматривая технологию изолирования.

Если появились сомнения или неуверенность в своих собственных силах и знаниях, стоит обратиться за помощью к специалистам. Безусловно, это потребует больших финансовых вложений, но зато появиться документированная гарантия качества гидроизоляции.

Более подробно о том, как правильно выполнить гидроизоляцию ленточного фундамента своими руками узнаем в следующем видео:

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом П. Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутреннее восстановление может быть гораздо более разрушительным и дорогостоящим.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может оказаться сложной задачей.Даже кажущаяся поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Из-за того, что гидроизоляция труднодоступна, она должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания — к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство правовой защиты.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много поводов для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока не будет устранен недостаток гидроизоляции, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, например, дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемые водопроводные трубы в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтанов, вестибюлей, кухонь и механических помещений). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания обычно представляет собой непроницаемый материал, препятствующий проникновению воды; облицовочные материалы здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство строительных материалов для облицовки зданий (например, , например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными — это всего лишь погодные барьеры. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что также, как правило, гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к почве; для фонтана это будет внутренняя часть (, т.е. , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута таким образом, чтобы мембрана положительной стороны была установлена после установки фундамента. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция прилипает к фундаментной стене.

Опции для систем положительной стороны включают:

мембраны, наносимые жидкостью — аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
листовые системы — также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
— сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенной армирующей тканью для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
— природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или спрея для набухания в присутствии влаги с целью создания
твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система выйдет из строя, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Инъекция гидроизоляции с отрицательной стороны через порты вдоль трещины в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), чтобы вода перенаправлялась после попадания в основание. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

цементные системы — комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
акриловые, латексные или кристаллические добавки — продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем в системах с положительной стороной.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную конструкцию, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, порче бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли используются более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция — это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как каменная кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под воздействием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и долговечной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле водонепроницаемой мембраны, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Вначале гидроизоляционные покрытия могут быть дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительных первоначальных затрат.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: Добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажными материалами помогает направить воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

пузыри или отслаивающаяся краска;
плесень, грибок и вегетативный нарост;
влажность или подтекание воды;
пятна и ржавчина;
запахов;
высолы или белые порошкообразные отложения;
стены с трещинами; и
гниль древесины.

Ремонт, связанный с влагой, становится тем дороже, чем дольше длится процесс. Ведение записей о симптомах проникновения воды важно для определения того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий при появлении признаков проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует регистрировать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка постоянная ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом — либо питьевой, либо бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить тесты использования для выявления неисправного компонента. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализационной и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неподходящие стоки по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки ( например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализационном канале.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате земляных работ обнаружилась недостаточная гидроизоляция из-за этого изгиба гидроизоляции в стене хранилища. Там, где существует значительная разница температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для испытания кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Если через несколько дней лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь комнаты, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсация, которую можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует — место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места проникновения воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации указывают на потенциальные слабые места в гидроизоляционной системе.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, добавленные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

неправильно подключенные поводки и желоба;
удлинители водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
забиты водостоки и водостоки;
отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
Повреждение компенсатора на площадях и в пешеходных туннелях;
негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, приводящие к разрушению мембраны;
осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
ненадлежащий дренаж и уплотнения на лестничных клетках, оконных проемах и проемах; и
Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренних поверхностях
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, так как для заполнения трещин требовалось все больше и больше материала. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок — там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры на проходах
На проходах следует установить соответствующую защиту от влаги, в том числе герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера — контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, либо интегрированные в состав для ремонта, либо применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и насаждения. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени —
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, возникшее в результате крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для большого количества многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение в конструкции
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти жизненно важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. В более вероятном случае генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. Для устранения возникшей инфильтрации воды потребовались обширные земляные работы, ремонт бетона и восстановление гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на объекте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный дизайнер может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Приостановление всех операций на кухне для восстановления гидроизоляции вряд ли желательно. Однако, если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования претензиями о гарантиях или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством на суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать разрушения гидроизоляции. Предварительная проверка и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже для самых высокопроизводительных систем разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть — и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Наилучший подход — это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные помещения.

Глоссарий терминов по гидроизоляции

Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и молекулами твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, разработанное для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, отложившихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция с отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер со стороны приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), препятствующий проникновению воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и контроля проникновения воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, старший вице-президент и директор по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected].

Система гидроизоляции подвала BDry

ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО ПОДВАЛА

Наша система гидроизоляции подвала предназначена для устранения пяти наиболее распространенных способов попадания грунтовых вод в ваш подвал или в подвал.

9/10. Рабочие были трудолюбивыми и проделали большую работу!

Подробнее

Винсент К. — Филадельфия

Обслуживание было 10/10.

Подробнее

9/10. Подрядчик был отличным.

Подробнее

10/10. Большое спасибо!

Подробнее

КАК РАБОТАЕТ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА ПОДВАЛА

По мере того, как уровень грунтовых вод поднимается и французский водосток, установленный строителем, неизбежно выходит из строя, вода накапливается и перемещается по основанию и под основанием непосредственно в трубу BDry с высокой пропускной способностью.

Вода, которая проникает через трещины в стене, проходит через дренажные отверстия и попадает в трубу BDry. Эта просачивающаяся вода направляется стеновой мембраной BDry также в трубу BDry.

ПРОЦЕСС УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ BDry

Для установки системы гидроизоляции подвала BDry часть плиты перекрытия осторожно и временно удаляется. Траншея создается с уклоном к точке дренажа. Затем в сердцевине бетонных блоков просверливаются дренажные отверстия, чтобы их постоянно дренировать.Наша гидроизоляционная мембрана BDry Rigid Sealer наносится на внутреннюю стену. Затем наша труба BDry Pipe с высокой пропускной способностью устанавливается в траншею рядом с основанием.

Затем восстанавливают бетонный пол. Как только этот бетон высохнет, поверх плиты пола можно укладывать любую плитку, ковер или деревянный пол. Хотя установка системы гидроизоляции BDry может занять больше человеко-часов, чем при использовании других методов, этот процесс дает более долговечное решение, позволяющее сохранить сухой подвал или подвал.Этот уникальный процесс установки и материалы, использованные в процессе установки, учитывают пять наиболее распространенных способов попадания грунтовых вод в ваш подвал или пространство для подполья и дают вам длительное спокойствие, позволяющее использовать пространство по своему усмотрению.

МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ BDry

BDry использует только высококачественные материалы для ремонта фундамента американского производства, соответствующие последним спецификациям ICC. BDry использует материалы только хорошо зарекомендовавших себя компаний с 1958 года.

Водосливные насосы

Водоотливной насос — это механическое устройство, используемое для удаления воды из подвала или подполья.Погружные насосы особенно полезны при гидроизоляции влажных подвалов. Вода, которая проходит через стены и пол, собирается и выкачивается из дома. Наличие системы гидроизоляции подвала и / или надлежащего отстойника — это варианты, позволяющие сохранить влажный нижний уровень сухим. Квалифицированные специалисты по гидроизоляции, такие как специалисты BDry, смогут помочь вам определить лучшее решение и определить, нужен ли водоотливной насос.

ЧТО ОЖИДАТЬ ПРИ РАСПИСАНИИ ЦЕНЫ

При составлении графика предложения мы просим от 60 до 90 минут, чтобы вместе с вами все тщательно обсудить во время оценки.
Мы просим поговорить со всеми домовладельцами во время оценки, чтобы можно было ответить на все вопросы или проблемы для всех вовлеченных сторон.
Наши консультанты прибудут в резиденцию, чтобы оценить ситуацию. Мы произведем замеры, подготовим смету и покажем вам, как и почему мы предлагаем конкретное решение по гидроизоляции подвала для вашей проблемы.
В зависимости от ситуации нашему консультанту может потребоваться вернуться с операционным менеджером, чтобы обсудить, что именно необходимо сделать, и совместно разработать общее решение, адаптированное к конкретным потребностям вашего дома.

Компания BDry признана лидером в области гидроизоляции, потому что мы изобрели большую часть продуктов, которые используем, мы включаем одну из лучших отраслевых гарантий, которая защищает клиентов с 1958 года, и придерживаемся очень высоких стандартов профессионализма. Именно люди, а также надежное решение делают нас действительно отличной компанией по гидроизоляции. Но не верьте нам на слово — ознакомьтесь с нашими последними отзывами клиентов!

Мы можем помочь вам определить лучшее решение, которое разработано для решения проблем с проникновением грунтовых вод в ваш подвал!

Мы отправим к вам домой профессионального представителя BDry, который поможет вам диагностировать вашу проблему.Все бесплатно для вас. Свяжитесь с вашим местным офисом BDry для получения дополнительной информации и записи на прием сегодня.

* Некоторые установочные материалы могут отличаться в зависимости от местоположения. Для получения более подробной информации обратитесь в местный офис BDry. *

Глоссарий общих терминов по гидроизоляции подвала

Высококачественная гидроизоляция — процесс гидроизоляции, который обычно используется на надземных подвалах, чтобы предотвратить накопление влаги и воды и возможное повреждение этой части конструкции и ее содержимого.

Поглощение — процесс, при котором вода или водяной пар втягивается и накапливается в теле или клетках конструкции.

Засыпка — материал, используемый при засыпке котлованов или траншей у подвала, подвала или фундамента или вокруг них.

Подвал — пол или этажи строения, построенного полностью или частично под землей.

Плита перекрытия подвала — бетонный слой (обычно толщиной от 4 до 5 дюймов), образующий пол подвала.

Гидроизоляция подвала — процесс, который используется для предотвращения протечки стены подвала и просачивания и накопления воды на полу подвала.

Черная плесень — род плесени, который ассоциируется с плохим качеством воздуха в коммерческих или жилых помещениях. Обычно это обнаруживается после того, как гриб начинает расти на стоячей воде, которая накопилась внутри конструкции. Этому подвержены отдельные лица в структуре.

Bleeder — дренажная труба из бетона или ПВХ, которая используется для гидроизоляции подвала. Обычно ее устанавливают через фундамент, чтобы вода могла течь извне конструкции в дренажную плитку внутри, предотвращая тем самым протекающий или влажный подвал.

Наклонные стены — результат чрезмерного бокового давления, действующего на внешнюю часть здания. Давление создает движение внутрь, которое прогибает стену и в конечном итоге приводит к просачиванию воды в стену.

Капиллярное действие — мигрирующее или впитывающее действие воды в поры полов и стен сухих подвальных помещений. Действие похоже на то, как губка втягивает в себя воду.

Углеродное волокно — использование полос материала из углеродного волокна для водонепроницаемости подвалов.Когда он прикреплен к стене подвала, он не может растягиваться. Он остановит продолжающийся рост трещин, если установлен правильно и до того, как трещины зашли слишком далеко.

Герметик — гидроизоляционный материал, который относится к процессу его нанесения или к самому веществу. В строительстве обычно используют герметик для заделки зазоров и стыков в конструкции.

Клапан обратный — устройство, применяемое при гидроизоляции подвала. Он позволяет воде течь только в одном направлении, хотя чаще всего устанавливается в напорном трубопроводе отстойных насосов.

Шлакоблок — сборный строительный элемент из шлакобетона. Шлакоблоки чаще всего используются при возведении фундаментов или подпорных стен.

Анкер с шипами — используется для боковой поддержки стен подвала, этот мертвец размещается в почвах, которые классифицируются как неактивные, неподвижные или неподвижные.

Покрытие — любой тип покрывающего вещества, которое применяется для изменения внешнего вида поверхности или ее защиты.Покрытие может быть газообразным, жидким или твердым и часто используется для ремонта протекающей стены подвала.

Холодный шов — пересечение между концом залитого бетона и началом другой бетонной заливки является холодным швом. Это то, чего строительные подрядчики стараются избежать, продолжая заливать бетон до тех пор, пока работа не будет завершена.

Конденсация — когда молекулы влаги или пара подвергаются воздействию чего-то более холодного, например воздуха или других материалов, они превращаются в маленькие капли воды.Этот процесс называется конденсацией и обычно происходит на более прохладных полах, трубах или стенах подвала, как и снаружи стакана с холодной водой.

Бухта / стена бухта — стык между полом и стеной известен как бухта или стены бухты. Это один из наиболее распространенных источников проникновения воды, приводящего к намоканию подвала.

Трещины на полу или стенах — трещины в полу и стенах возникают по ряду причин, включая сжатие, расширение, оседание и давление воды.В некоторых случаях они созданы намеренно. Однако трещина — это всего лишь симптом, а не настоящая проблема. Проблема в том, что вода проникает через эти трещины всякий раз, когда есть достаточное давление, чтобы заставить ее проникнуть в отверстие и вызвать утечку в стене подвала.

Подземное пространство — неглубокая и незавершенная зона под первым этажом строения или его крышей. Обычно он обеспечивает доступ к отоплению, водопроводу и проводке. Если эти помещения не проветриваются должным образом, произойдет конденсация, и воздух станет застоявшимся.

Влажность — жидкость, которая конденсируется или диффундирует в небольших количествах на полах и стенах. Влага возникает в результате капиллярного действия и / или конденсации (см. Выше) и обычно может контролироваться или корректироваться путем создания соответствующей вентиляции, обогрева помещения, использования осушителя воздуха или их комбинации.

Гидроизоляция — обычно устанавливается при строительстве дома, это приложение или система помогает предотвратить накопление небольшого количества влаги или водяного пара.Его часто рассматривают как резервную копию приложения или системы гидроизоляции. Материалы, которые используются в процессе гидроизоляции, представляют собой гидроизоляционные изделия.

Осушитель — небольшой прибор или устройство, которое обеспечивает конденсацию за счет использования низких температур для выдавливания влаги из молекул воздуха в съемный лоток, который можно легко опорожнить, когда он заполнен. У вас должен быть квалифицированный специалист по строительству или оборудованию, который подберет осушитель, который подберет для вас осушитель в соответствии с вашими конкретными потребностями.

Напорная линия — в большинстве случаев это труба, которая используется для отвода воды от водоотливного насоса. Вы должны периодически проверять эти линии, чтобы убедиться, что в них ничего не скопилось и не ограничивает поток воды.

Водосточная труба — труба, отводящая воду из водосточных желобов и от фундамента дома или другого сооружения.

Дренажная плитка — обычно изготавливается из полиэтиленовой трубки, которая является гибкой и перфорированной, дренажная плитка изначально была изготовлена с использованием глины или какого-либо твердого материала.Они укладываются встык около уровня фундамента подвала, чтобы предотвратить скопление воды и влажных подвалов.

Сухой колодец — отверстие в земле, заполненное гравием или щебнем, которое используется для исправления или предотвращения намокания фундамента путем отвода дренажных вод от конструкции.

Выцветание — белый минерал, который проявляется в виде отложений на поверхности кладки. Это происходит в результате вымывания воды через кладку на поверхность.

Закачка эпоксидной смолы — закачка эпоксидных или эпоксидных материалов с меньшей вязкостью в трещины в фундаменте или стене. Материал склонен к растрескиванию, если движение и оседание будут продолжаться.

Внешний слив для фундамента — коробка, цилиндр или труба, которые обычно устанавливаются по внешнему периметру фундамента. Он собирает, а затем отводит воду от фундамента конструкции и обычно используется при гидроизоляции подвала.

Полы — обобщенный термин, который используется для описания покрытия пола.

Опора — фундамент, на котором возводятся стены. Его получают путем заливки бетона в форму или форму выше уровня грунтовых вод, но ниже линии замерзания, а затем дают ему затвердеть.

Французский водосток — система чернового пола, используемая для отвода поверхностных вод с территории под давлением.

Пучка — поднятие фундамента над его отметкой из-за расширения грунта после периода оттаивания.

Пустотелый блочный фундамент — как следует из названия, это пустотелые отверстия в блочных стенах. Если вода может скапливаться внутри, это приведет к утечке подвала.

Горизонтальные трещины — обычно связаны с изгибом и / или смещением стен, которые не имеют горизонтального и / или вертикального отвеса. Это вызовет утечку в стенах подвала.

Гидрофильный — особые химические свойства, которые позволяют поглощать или втягивать воду.

Гидростатическое давление — часто называемое давлением стоячей воды, это давление, которое действует на фундамент. Это вызвано высоким уровнем грунтовых вод, и когда эта вода попадает на разную высоту фундамента. Это давление увеличивается на фундаментные стены и под полом после сильных дождей.

Влажность — умеренный уровень влажности или влажности, существующий в атмосфере. Это вызывает конденсацию на полу и стенах подвала, что в конечном итоге приводит к росту плесени.

Проникновение — непреднамеренная утечка воздуха и влаги, воды или водяного пара в конструкцию.

Боковое давление — давление, которое окружающие грунты оказывают на стены конструкции. Когда давление становится чрезмерным, это может вызвать протекание стены подвала.

Милдью — возбудитель плесени, который появляется в виде разрастания на поверхности материала-хозяина.

Привод паров влаги — влага или вода, которые проникают через поры бетона и расслаивают окружающие материалы.Обычно это происходит на нижних этажах и перекрытиях.

Удаление плесени — как следует из названия, это процесс, который используется для уничтожения или физического удаления плесени с помощью определенных химикатов.

Отрицательное гидростатическое давление — возникает, когда вода создает давление на противоположной стороне субстрата и пытается протолкнуться, что приводит к разрушению этих материалов. Полы, построенные ниже уровня земли, подвержены такому давлению.

Клапан Palmer — клапан для слива ливневой воды. Обычно он располагается в боковой стенке водостока в полу и предназначен для предотвращения обратного потока сточных вод в систему ливневой канализации.

Полиуретан — гидроизоляционный материал или продукт подвала, который вводится в трещины в стене подвала для предотвращения утечки.

Заливные бетонные фундаменты — стены, которые создаются путем заливки бетона в формы, которые обычно удерживаются вместе с помощью анкерных стержней.Стяжки обрезаются при снятии форм. Эта область подвержена утечкам, которые возникают в результате отверждения, теплового движения и давления воды.

Системы сброса давления — дренажные системы, которые спроектированы и установлены ниже уровня земли, чтобы помочь уменьшить негативное воздействие влажного подвала, возникающего в результате повышения гидростатического давления под цокольным этажом.

Радон — бесцветный газ без запаха, который имеет слабую радиоактивность и может проникать в подвалы через трещины в полу или стенах.Газ радон считается опасным для здоровья, когда он достигает определенного уровня в воздухе.

Герметик — материал, который чаще всего используется для закрепления швов на внешней стороне здания. Чтобы герметики работали должным образом, они должны выдерживать постоянные движения, которые происходят вдоль стыков, без сбоев при любых погодных условиях.

Сточная вода — вода, проникающая в плиты перекрытия и каменные стены. Обычно это проявляется, когда бетонный пол и стены подвала становятся влажными или начинают протекать.В большинстве случаев это происходит из-за того, что дренажная система подвала не работает должным образом из-за ее перегрузки.

Фундамент из массивных блоков — при полном заполнении проемов в блоках шлакобетоном или бетоном пустотных полостей не будет. Это называется прочным блочным фундаментом. Любая протечка обычно обнаруживается в стыках раствора.

Трещины ступеней лестницы или трещины ступеней — трещина в кирпичной или блочной стене, которая идет вверх по швам в растворе.Дифференциальная осадка или боковое давление обычно вызывают появление ступенчатых трещин и утечку в стене подвала.

Стальные ограничители — усиление стен, в котором используются стальные трубы, расположенные вертикально у стен подвала для предотвращения дальнейшего движения.

Каменная засыпка — чистые измельченные заполнители от 3/4 до 1 дюйма, используемые для засыпки котлована или траншеи. Это позволяет воде стекать в сливные плитки, расположенные на уровне фундамента подвала.

Водоотливной насос — вертикальный погружной насос, который используется для откачки воды из конструкции и от нее.

Тепловое движение — движение, вызванное сжатием или расширением в результате изменений температуры.

Вертикальные трещины — трещины в стенах подвала, возникающие в результате неравномерного оседания или вздутия стен.

Прогиб стены — величина горизонтального перемещения стены подвала относительно вертикальной плоскости данного места.

Стеновая дренажная плита — продукт, используемый в процессе гидроизоляции подвала. Это панель, которая изготавливается из гофрированного или ребристого пластика и размещается под углом к стене и поверх ее основания.

Уровень грунтовых вод — самый верхний уровень участка земли, полностью пропитанного водой. Утечка ниже уровня связана с уровнем грунтовых вод, особенно в отношении бухт, полов и стен подвала.

Как сделать подвал гидроизоляцией без копания

, 18 июня 2014 г. • Мэтью Сток.

Упоминая «гидроизоляцию подвала» среднестатистическому домовладельцу, он часто первой думает о больших кучах грязи по периметру дома, за которыми быстро следует видение знаков доллара.

Конечно, бывают ситуации, когда лучший способ гидроизоляции подвала — это снаружи, а наружные гидроизоляционные работы обычно требуют земляных работ. Например, установка наружной гидроизоляционной мембраны требует, чтобы поврежденная стена или весь фундамент в плохих случаях были выкопаны полностью до основания, оставляя достаточно широкую траншею для работы технических специалистов.

Хотя наружная гидроизоляционная мембрана — чрезвычайно эффективный способ сохранить подвал сухим, это, конечно, не единственный способ. Поскольку вода в подвале — одна из самых распространенных проблем с домашним хозяйством, многие домовладельцы ищут альтернативы, которые можно решить, не копая землю. Существует несколько способов сделать подвал постоянной и рентабельной гидроизоляцией, которые могут быть выполнены внутри подвала, и, хотя один из методов требует небольшой работы лопатой, это незначительно по сравнению с выкопкой снаружи дома.

Почему бы не выкопать снаружи?

Большинство домовладельцев по возможности стараются избегать выкапывания фундамента снаружи, и для этого есть несколько веских причин:

Стоимость — Земляные работы по гидроизоляции подвала ведутся в непосредственной близости от фундамента и могут распространяться на весь периметр дома. Непосредственная близость к дому обычно исключает использование тяжелого оборудования, поэтому все копки выполняются вручную, а стоимость рабочей силы значительно увеличивает общую стоимость работы.Кроме того, по окончании работы земляной вал необходимо засыпать вручную.

Ущерб ландшафтному дизайну или Hardscape — Большинство домовладельцев, которые гордятся своими домами, добавили некоторые виды ландшафтного дизайна вокруг дома, включая цветы, кусты, небольшие деревья и декоративные элементы. В большинстве случаев эти насаждения необходимо будет переместить или удалить для приспособления к выемке и заменить после того, как выемка будет засыпана обратной засыпкой.

Кроме того, часто рядом с домом строят внутренние дворики, террасы, тротуары и другие ландшафтные конструкции, и их тоже придется убрать и заменить, чтобы можно было проводить раскопки.

Неудобство — Давайте посмотрим правде в глаза, хотя профессиональный подрядчик по гидроизоляции подвала будет работать как можно быстрее, домовладелец, которому нужны наружные гидроизоляционные работы, будет жить с траншеей вокруг дома (или ее части) в течение нескольких дней.

Какие альтернативные методы не требуют выемки вне грунта?

Подрядчикам по гидроизоляции подвалов доступно значительное количество методов, которые могут быть выполнены внутри подвала для постоянного устранения проблем с фильтрацией:

Инъекция трещин
Плитка для внутренней водостока
Отстойники и запасные части
Инкапсуляция пространства обхода

Инъекция трещин

Самый распространенный тип жилищного фундамента в Соединенных Штатах — это фундамент, построенный из заливного бетона.Эти фундаменты в значительной степени заменили каменные фундаменты, за исключением районов, которые слишком далеки от заводов по производству товарных бетонных смесей, и заливные фундаменты не могут быть жизнеспособными. Поскольку они монолитны, они, как правило, лучше сопротивляются боковому давлению, чем каменные фундаменты, хотя оба типа конструкций являются прочными и достаточно надежными, чтобы их можно было надстроить.

Залитый бетонный фундамент, несмотря на свою боковую прочность, может потрескаться от бокового давления, и эти трещины могут пропускать воду в подвал.Эти неструктурные трещины обычно узкие, менее 1/8 дюйма и возникают случайно. Пока они доступны, эти трещины можно безвозвратно отремонтировать изнутри.

Чтобы отремонтировать трещину, техник начинает с использования металлической щетки, чтобы очистить ее от пыли, мусора и агрегатов, и, возможно, потребуется долотом вскрыть все труднодоступные места. После того, как трещина подготовлена, он устанавливает пластиковые отверстия для впрыска через равные промежутки по всей длине и покрывает трещину слоем быстросохнущей эпоксидной смолы, чтобы удерживать отверстия на месте и создавать барьер внутри.

Когда эпоксидная смола затвердеет, технический специалист начинает с вершины трещины и вводит в каждое отверстие расширяющийся полиуретан, который полностью заполнит трещину и выдавится снаружи, чтобы сформировать небольшой колпачок над трещиной.

После отверждения полиуретана он остается гибким, поглощая незначительные движения фундамента и предотвращая повторное раскрытие трещины.

Плитка для внутренней водостока

Внутренняя водосточная плитка — один из самых универсальных методов гидроизоляции подвала, поскольку она используется для предотвращения просачивания через трещины в полу и через стык бухты между стеной и полом, а также для предотвращения просачивания через каменные стены.

Конечно, установка внутренней водосточной плитки требует некоторого рытья, но это минимально и происходит внутри подвала, где ее легко игнорировать и быстро ремонтировать.

Установка внутренней дренажной плитки начинается с удаления секции подвального этажа шириной около одного фута по периметру подвала, куда должна идти дренажная плитка. После удаления бетона выкапывается траншея до уровня дна фундамента, который должен быть не более чем на 12 дюймов ниже пола.

Дно траншеи заполнено промытым гравием, которое служит пористым пространством для протекания воды. Дренажная плитка, которая на самом деле представляет собой гофрированную пластиковую трубу, перфорированную между гофрами, помещается в «носок» из фильтрующей ткани и укладывается поверх гравия. После того, как все секции трубы будут соединены и присоединены к бассейну отстойника, сверху насыпается еще больше промытого гравия, полностью погружая трубу. Затем заменяют бетонный пол.

При установке, как описано, внутренняя водосточная плитка не требует ухода.Он предотвращает просачивание за счет снижения гидростатического давления под фундаментом, которое в противном случае заставило бы воду проникать через трещины пола или стык бухты и переносило воду в отстойный насос для слива из подвала.

Если внутренняя водосточная плитка должна использоваться для предотвращения просачивания через фундаментную стену, будь то из пористого бетона или блоков, или из поврежденных или потрескавшихся швов раствора, ее устанавливают таким же образом, вплоть до последнего шага. При замене бетонного пола в этих условиях между стеной и полом оставляется небольшой зазор, позволяющий просачиванию стекать в сливную плитку.Этот зазор можно закрыть пластиковым плинтусом с отверстиями наверху для дренажа.

Не обязательно, но рекомендуется, домовладелец также может установить пароизоляцию на стене, чтобы перекрыть просачивание и направить его к сливной плитке.

Отстойники и резервные насосы

Отстойник считается сердцем любой системы гидроизоляции подвала, и для сухого подвала важно поддерживать его сердцебиение.

Лучшая установка водоотливного насоса будет работать в сочетании с внутренней дренажной плиткой, описанной выше.Есть дома, в которых есть отстойные насосы без внутренней дренажной системы, но они обычно расположены в нижней точке в подвале и удаляют воду только с этой относительно небольшой площади. В сочетании с внутренней дренажной плиткой хороший водоотливной насос будет дренировать весь фундамент и исключить возможность возникновения новых точек утечки.

Когда дело доходит до выбора водоотливного насоса, важными факторами являются ожидаемый объем воды и высота слива из дома.Насос малой производительности может быть нормальным в засушливых районах, но большинство домов на Среднем Западе следует оборудовать насосами большей производительности, чтобы справиться с притоком воды от сильной летней грозы или весеннего таяния снегов. Насос также должен быть рассчитан на то, чтобы соответствовать или превышать «высоту напора» системы — величину вертикального хода между насосом и точкой нагнетания. Насос с недостаточной мощностью просто не откажется от воды из дома.

Резервный отстойник — отличная идея, которую легко установить внутри подвала.Существуют системы только с батарейным питанием, системы с двойным питанием (AC-DC) и системы с двойным питанием и двумя насосами для максимальной защиты. Системы, работающие только от батарей, защищают от сбоев питания, системы с двойным питанием от отказов питания или насосов, а системы с двойным питанием и двумя насосами обеспечивают одинаковое время работы насосов для предотвращения чрезмерного износа, а также обеспечивают обратную связь переменного и постоянного тока -вверх.

Инкапсуляция пространства для обхода контента

В домах, в которых нет полноразмерного подвала (или только его части), скорее всего, будут места для обхода, которые похожи на короткие подвалы с такой же или большей вероятностью просачивания, учитывая, что во многих из них только земляные полы.В большинстве домов места для ползания могут обеспечить крайне необходимое пространство для хранения, но только если они сухие, чистые и защищены от просачивания.

Многие строители оставляют в подвале только рубероид или тонкий лист пластика, покрывающий грязь, что совершенно недостаточно для защиты от воды. Кроме того, в подвальных помещениях могут возникнуть те же проблемы с водой, что и в полных подвалах, и их можно исправить теми же методами, включая внутреннюю дренажную плитку, насосы для отстойников и закачку трещин.

Отличный способ изолировать пространство для обхода от просачивания и превратить его в полезное пространство для хранения — это инкапсулировать его.На пол устанавливается полужесткая пластмассовая подложка, которая затем герметизируется с изоляционным материалом, покрывающим стены до балок пола первого этажа выше. Загерметизированное таким образом пространство для ползания останется сухим и светлым и не только будет пригодным для использования, но и больше не будет потенциальным источником влажности и плесени в остальной части дома.

Конечно, независимо от того, какой метод внутренней гидроизоляции подвала подходит для дома, домовладельцу потребуется совет и помощь опытного подрядчика по гидроизоляции подвала для его реализации.Компания U.S. Waterproofing занимается гидроизоляцией подвалов с 1957 года как внутри, так и снаружи, и у нас есть список из более чем 300 000 довольных клиентов, которые подтверждают наши возможности. Почему бы не попросить нашего бесплатного совета, если в вашем подвале заметны признаки просачивания?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: подвал водостойкий без копания, гидроизоляция подвала без копания

Архив центра обучения

Решения по гидроизоляции фундамента, которые работают

Решения по гидроизоляции фундамента, которые работают!

BASEco предлагает множество решений по гидроизоляции постоянных фундаментов для устранения утечек в фундаменте любого типа, и на каждое решение предоставляется гарантия.Вода может проникать через ваш фундамент по-разному, и наши решения адаптированы к вашей уникальной проблеме с фундаментом, чтобы обеспечить постоянное решение.

Гидроизоляция дома, который каждую весну затопляет

Что, если бы я сказал вам, что мы можем гарантировать постоянный сухой подвал, даже если ваш дом построен ниже уровня грунтовых вод? В Юте есть тысячи домов, в которых уровень грунтовых вод сильно колеблется из-за сезонных колебаний.Это происходит каждый год в домах у реки Иордан, Большого Соленого озера, озера Юта и в Лехе. Что можно с этим сделать? Совершенно верно, но для этого требуется правильное решение. Многие люди думают, что нанесение большего количества «черной смолы» на внешние фундаментные стены или установка водоотливного насоса в оконных колодцах обеспечит гидроизоляцию их домов, но эти решения далеко не постоянные. Во-первых, нам нужно понять, почему эти дома затопляет, а не сквозь стены. На видео ниже показано, как сделать водонепроницаемым дом при высоком уровне грунтовых вод.

Узнайте больше о домах, построенных в условиях высокого уровня грунтовых вод.

Дренажная система AquaShield®

Система AquaShield® обеспечивает превосходную защиту от просачивания воды в подвал за одну простую установку. Никаких траншей! Никакого щебня! Никаких труб! Никаких обертываний! Эта система дренажа по периметру может решить проблемы с утечкой фундамента, когда вода поднимается через пол, поверх вашего фундамента или если ваш фундамент сделан из полупроницаемого материала, такого как шлакоблоки.AquaShield® может использоваться для небольшой площади утечки или по всему периметру фундамента и может сочетаться с использованием герметизирующей мембраны для направления воды, текущей по стене фундамента, или водоотливного насоса для направления собранной воды.

Узнайте больше о системе AquaShield®.

Гидроизоляция потрескавшегося фундамента

Когда вода попадает в фундамент через трещину, перед ремонтом необходимо учесть несколько моментов. Во-первых, ваш фундамент имеет толщину 8 дюймов, что означает, что этот ремонт должен выходить за рамки бетонной поверхности.Во-вторых, трещина возникла из-за оседания, поэтому используемый материал должен выдержать дополнительное оседание, иначе трещина откроется снова, и в вашем подвале снова будет вода, прежде чем вы об этом узнаете.

Узнайте больше о том, как BASEco обеспечивает постоянную гидроизоляцию потрескавшегося фундамента.

Отстойники

Отстойники могут спасти жизнь, когда ваш дом построен на высоком уровне грунтовых вод. Но водоотливной насос может управлять только той водой, которая достигает его, поэтому необходима постоянная система управления водными ресурсами, такая как AquaShield®, в сочетании с водоотливным насосом.Погружные насосы BASEco обеспечат подачу воды в насос, а также отводят перекачиваемую воду от фундамента для постоянной гидроизоляции фундамента.

Герметизирующая мембрана

Ищете гидроизоляцию большой площади, сделанной из полупроницаемого материала, такой как цокольный этаж или фундамент из шлакоблоков? Мы предлагаем решения для инкапсуляции фундаментных стен и полов, чтобы увеличить полезное пространство на цокольном этаже, подвал или протекающий подвал.Этот антимикробный гидроизоляционный материал закрепляется на фундаменте и может быть объединен с дополнительными решениями по гидроизоляции фундамента для достижения постоянного сухого полезного пространства.

Подробнее о подвальных этажах.

Дополнительные ресурсы:

наверх

Иволга гидроизоляция подвала, Балтимор, Мэриленд с 1953 года

Затопленный подвал в Балтиморе, Мэриленд

Одной из проблем, с которой сталкиваются многие домовладельцы в Балтиморе, штат Мэриленд, является гидроизоляция подвала.Часто бывает неприятно решать повседневные проблемы, связанные с сырым, мокрым или затопленным подвалом или фундаментом, создающим неприятный запах. Влажное место также подвержено образованию плесени и грибка, что подвергает ваших близких риску респираторных заболеваний.

Вы можете избежать всех этих проблем и сделать свой подвал водонепроницаемым, если попросите опытного профессионала сделать его водонепроницаемым. Эксперт по гидроизоляции подвала в Балтиморе оценит ваш подвал, фундамент или подвал и порекомендует лучший и наиболее экономичный способ решения проблемы.

Если вы ищете профессиональную, надежную и доступную гидроизоляцию подвала в Балтиморе, штат Мэриленд, не ищите ничего, кроме гидроизоляции подвала Oriole.

Как одна из ведущих компаний по гидроизоляции в Мэриленде, с более чем 60-летним опытом работы в бизнесе, у нас есть все необходимое для защиты вашего подвала и фундамента от затопления и связанных с ним последствий. Мы — семейный бизнес с хорошей репутацией, который предоставляет честные и точные расценки на работу и дает 100% гарантию удовлетворенности.

Позвоните нам сегодня по телефону 410-879-3360, чтобы получить бесплатную оценку и назначить комплексную проверку. Или заполните нашу контактную форму.

Ведущая компания по гидроизоляции подвала — Мэриленд

Зачем нанимать профессиональную компанию по гидроизоляции подвала в Балтиморе, штат Мэриленд?

Машина для гидроизоляции подвалов Oriole

Гидроизоляция подвалов — это не то, что вы должны попробовать сами, не имея необходимых навыков и опыта. Лучше доверить эту работу экспертам.

Профессионал с многолетним опытом легко определит причину намокания подвала.Они могут быстро определить признаки протекающих или потрескавшихся стен и определить участки, подверженные росту плесени.

Уважаемый и опытный подрядчик сможет посоветовать вам лучшие профилактические меры или постоянные решения для вашего негерметичного подвала, подверженного затоплению фундамента и потрескавшихся стен. К сожалению, в Балтиморе работает множество компаний по гидроизоляции, и выбор подходящей может оказаться сложной задачей.

Как выбрать подходящую компанию по гидроизоляции в Балтиморе, MD

Вы можете проверить список Энджи и другие сайты бизнес-обзоров, чтобы найти лучшего подрядчика по гидроизоляции.Помимо Angie’s List, вы также можете запросить рекомендации у близких друзей и родственников. Хороший подрядчик также будет готов предоставить вам доказательства своей предыдущей работы, включая отзывы клиентов и рекомендательные письма.

Убедитесь, что ваш подрядчик по гидроизоляции имеет надлежащую бизнес-лицензию и страховку и может решить широкий спектр проблем, связанных с затоплением пространства для обхода, фундамента и подвала. Коммуникация имеет ключевое значение, поэтому убедитесь, что вы нанимаете подрядчика, который оперативно решит ваши проблемы и будет держать вас в курсе на каждом этапе процесса.

Обязательно выберите подрядчика, который предлагает полный спектр услуг, чтобы убедиться, что он может решить любую проблему, с которой вы столкнетесь, включая пространство для подполья, водостоки на лестничных клетках и ремонт фундамента.

Что отличает гидроизоляцию подвалов Oriole от конкурентов

Компания Oriole гордится тем, что является авторитетной и опытной компанией по гидроизоляции подвалов в Балтиморе, штат Мэриленд. Как предприятие с полным спектром услуг, мы поддерживаем сухие подвалы в районе Балтимора более шести десятилетий.Наши высококвалифицированные и сертифицированные специалисты делают все возможное, чтобы высушить влажный подвал и обеспечить полное решение всех ваших проблем с гидроизоляцией.

Подрядчики по гидроизоляции премиум-класса, которым можно доверять, в Балтиморе, MD

В компании Oriole Basement Waterproofing в Балтиморе мы понимаем важность профессиональных и высококачественных работ по гидроизоляции и гидроизоляции. Наша команда экспертов использует только высококачественные продукты от проверенных производителей в отрасли, чтобы гарантировать нашим клиентам превосходное соотношение цены и качества.

Благодаря нашей последовательности в предоставлении первоклассных услуг, мы установили прочные отношения с тысячами домовладельцев в Балтиморе и по всему Мэриленду.

Услуги по гидроизоляции, которые мы предлагаем в Балтиморе, MD

Чистый и сухой подвал

Независимо от того, есть ли у вас проблемы с затоплением или сыростью в подвальном этаже, ваше рабочее пространство всегда влажное, ваш фундамент требует ремонта, ваши стены потрескались или вам нужен отстойник ремонта, вы можете доверить нашей команде постоянное решение вашей проблемы.

Мы предлагаем широкий спектр решений по гидроизоляции фундаментов, в том числе:

Водосточные трубы и пристройки
Водосточные насосы и резервные аккумуляторные батареи
Внутренние и внешние водосточные системы
Ремонт фундамента
Закачка эпоксидной смолы
Трещины в бетоне и ремонт стен
Герметизация пространства для ползания
Растворы бентонита натрия
Дренажная система двора
Контроль влажности
Удаление плесени

Мы не предоставляем оценку и не начинаем никаких работ, пока не будем уверены в наличии проблемы.Итак, сначала мы проведем всесторонний осмотр вашего влажного подвала, подполья и фундамента, чтобы получить четкое представление о проблеме, с которой вы столкнулись в своем доме. После осмотра мы обсудим решения, которые лучше всего подходят для ваших потребностей в гидроизоляции.

Одна вещь, которая отличает нас, — это то, что мы предоставляем бесплатный осмотр и прямую оценку. Вы можете отдыхать спокойно, зная, что у вас всегда будет сухой подвал и пространство для подполья даже во время сильных дождей, когда мы завершим проект гидроизоляции.

Почему стоит выбрать гидроизоляцию подвала Oriole в Балтиморе, штат Мэриленд?

Большой опыт работы в отрасли

Oriole — старейшая компания по производству гидроизоляции в штате, и наш послужной список говорит сам за себя. Мы постоянно оказываем услуги по гидроизоляции высочайшего качества в районе Балтимора на протяжении более 60 лет, и у нас есть тысячи довольных домовладельцев.

Компания полного цикла

Вы можете столкнуться с широким спектром проблем с влажностью в подвале, и для решения каждой проблемы требуется свой метод.Многим подрядчикам по гидроизоляции не хватает возможностей решить все проблемы с влажным подвалом.

Oriole Basement Waterproofing в Балтиморе — это компания с полным спектром услуг, предлагающая широкий спектр решений по гидроизоляции подвала и бетона. Наша команда экспертов проведет тщательный осмотр, установит дренажные системы, заделает трещины в стене или фундаменте, установит водоотливной насос, высушит влажное пространство для ползания и устранит многие другие проблемы, которые могут вызвать затопление.

Пожизненная гарантия

Мы верим в наше мастерство, и на все наши проекты по гидроизоляции распространяется переходная гарантия.Это означает, что вы получаете пожизненную гарантию на свой дом, и вам никогда не придется беспокоиться о мокром помещении, протекающем подвал, проблеме с фундаментом, потрескавшейся стене или любой другой проблеме, которая может привести к повреждению водой после работы с нашим Компания.

Оперативное обслуживание

Наше стратегическое расположение позволяет нашим клиентам из Балтимора легко получить доступ к нашим услугам по гидроизоляции в любое время. Важно как можно скорее решить проблему наводнения. В противном случае проблемы могут быстро перерасти в более серьезные проблемы, которые могут привести к дорогостоящему структурному повреждению и риску для здоровья вас и ваших близких.

В компании Oriole у нас есть группа быстрого реагирования, которая всегда готова оперативно провести инспекцию, решить ваши проблемы с водой и убедиться, что у вас сухой подвал.

Когда вы позвоните нам и назначите встречу, вы можете ожидать, что мы прибудем к вам в течение двух-трех часов с необходимым оборудованием для проверки и инструментами для решения проблемы.

Не откладывайте планирование гидроизоляции подвала

Если быстро не устранить небольшую утечку или трещину, это может привести к целому ряду проблем, включая необратимые структурные повреждения, дорогостоящий ремонт и замену, а также серьезные проблемы со здоровьем.Если вы хотите предотвратить проблемы, связанные с повреждением водой, вам следует убедиться, что ваш подвал водонепроницаем, наняв надежную компанию по гидроизоляции.

Если у вас возникли проблемы с наводнением или повреждением воды в вашем доме в Балтиморе, не стесняйтесь обращаться в компанию Oriole Basement Waterproofing в Балтиморе для бесплатной оценки и осмотра, а также для записи на прием, чтобы обсудить, как защитить вашу собственность от повреждения водой.

Свяжитесь с гидроизоляцией подвала Oriole в Мэриленде уже сегодня!

Не ждите, пока протечка в подвале или трещина в стене приведет к серьезному повреждению фундамента или конструкции.Если вы заметили какие-либо проблемы с подвалом, подвальным помещением или фундаментом, как можно скорее свяжитесь с компанией Oriole Basement Waterproofing Baltimore. Вы можете позвонить нам по телефону 410-879-3360, чтобы назначить бесплатную консультацию или заполнить контактную форму на нашем веб-сайте.

Ремонт фундамента и гидроизоляция подвала

Моргантаун, WV

Из-за высокой влажности в Моргантауне гниль и плесень обычно кишат гнильями. Вы можете вернуть контроль с помощью экспертов по управлению водными ресурсами.

Питтсбург, Пенсильвания

Влажная насыщенная почва под вашим домом в Питтсбурге и вокруг него со временем может стать поводом для беспокойства. Защита фундамента сейчас может предотвратить необратимые повреждения.

Алтуна, Пенсильвания

Подвалы и фундаменты уязвимы перед частыми дождями в Алтуне и прилегающих районах. Мы можем отремонтировать и защитить ваш дом от трещин и протечек.

Harrisburg, PA

Высокий уровень грунтовых вод в Гаррисберге может стать угрозой для фундамента вашего дома, вызывая избыток влаги и плохой дренаж.Защитите его с помощью специалистов.

Джонстаун, Пенсильвания

Джонстауну не привыкать к наводнениям, и ваше основание тоже. Защитите свои вещи, себя и свой дом с помощью прочных гидроизоляционных и конструкционных решений.

Ланкастер Каунти, Пенсильвания

Почва в Ланкастере может быть худшим из обоих миров. Из-за плохого дренажа почва вокруг фундамента будет либо слишком влажной, либо слишком сухой. Оба имеют пагубные последствия.

Государственный колледж, Пенсильвания

Холодные зимы в Государственном колледже высасывают влагу из почвы под вашим домом, вызывая растрескивание и оседание.Пришло время укрепить свой дом с помощью индивидуального плана.

Округ Йорк, Пенсильвания

Круглогодичный дождь в Йорке может привести к расширению почвы вокруг вашего дома — растрескиванию и оседанию фундамента. Вам нужен лучший ремонт, чтобы защитить его.

Метро Центральная ПА

Влажность в центральной части PA стремительно растет, что приводит к возникновению ряда фундаментальных проблем. Независимо от повреждений, у нас есть постоянные решения, необходимые для вашего спокойствия.

Район метро Lehigh Valley

Влажная погода в долине Лихай может быть основной причиной разрушительного расширения почвы и появления плесени в вашем доме.Защитите или отремонтируйте свой дом с помощью экспертов.

, район метро Скрэнтон / Уилкс-Барре,

Илистая почва, произрастающая в районах Скрэнтон и Уилкс-Барре в Пенсильвании, плохо дренирована, что означает, что у вас могут возникнуть проблемы с управлением водными ресурсами на вашем участке.