Плита вместо фундамента плюсы и минусы: Плитный фундамент: плюсы и минусы, сравнение и выбор

Плитный фундамент: плюсы и минусы

Содержание статьи

Надежный фундамент – залог комфортной и безопасной эксплуатации любого здания. Поэтому очень важно не только безукоризненно провести все подготовительные и строительные работы, но и определиться с выбором подходящей конструкции. Сегодня существуют разные типы оснований, и одним из наиболее востребованных является плитный фундамент, также известный, как монолитный.

Как и любое другое основание, он имеет ряд достоинств и недостатков. Конечно, знать нужно как о первых, так и о вторых, чтобы впоследствии не пришлось сожалеть о неверном выборе.

Плюсы и минусы

Как и понятно из названия, плитный фундамент представляет собой плиту. Это огромная плита, по площади немного превосходящая дом. Существуют как сборные, так и заливные плитные основания. Первые изготавливаются из готовых железобетонных плит, соединенных между собой и уложенных на основание. Вторые же изготавливают на месте – в котлован с соответствующей опалубкой укладывается арматура подходящего диаметра, которая заливается бетоном.

Первый вариант значительно быстрее, но и обходится дороже. Второй способ можно назвать бюджетным, но он увеличивает срок строительства как минимум на месяц – нужно ждать, пока бетон затвердеет и наберет достаточную прочность.

Но для начала разберемся, какие плюсы и минусы характерны для плитного основания.

Начнем с плюсов:

• Данное основание имеет большую площадь, что позволяет снизить нагрузку на грунт до минимума;
• Фундамент прекрасно работает на сложных (болотистых и пучинистых) грунтах. Даже сильное пучение почвы не может навредить ему – монолитная плита просто немного меняет угол залегания, в отличии от ленточного и свайного фундамента, которые могут быть разрушены при таких нагрузках;
• Изготовление фундамента хоть и занимает много времени, может быть выполнено с минимальным количеством тяжелого оборудования;
• Заглубленный фундамент упрощает процесс строительства цокольного этажа, защищенного от влаги.

Как видите – плюсы такого основания довольно многочисленны. Но не следует забывать и про минусы:

• Безусловно, главным недостатком такой конструкции является высокая стоимость. В некоторых случаях до 30% бюджета строительства уходит именно на строительство основания здания. Особенно это заметно при строительстве заглубленного фундамента – приходится использовать тяжелую спецтехнику, помощь специалистов, а также огромное количество строительного материала;
• Как говорилось выше, сроки строительства существенно затягиваются – даже при строительстве в теплое и сухое время года, фундаменту нужно не меньше месяца, чтобы выдержать нагрузки от конструкции;
• Если изначально не был запланирован подвал или цокольный этаж, после строительства невозможно построить их – монолитная конструкция фундамента делает это совершенно невозможным.

Поэтому, прежде чем окончательно определиться с выбором основания, следует тщательно оценить его плюсы, и минусы, чтобы впоследствии не пришлось серьезно пожалеть о неудачном выборе.

Область применения

Благодаря описанным выше достоинствам, плитный фундамент является идеальным выбором для возведения домов на проблемных почвах. Это предусматривает СП 22.13330.2011 «Основания зданий» в пункте 8.13. «При наличии чрезмерно пучинистых грунтов и значительной чувствительности зданий к неравномерным деформациям рекомендуется строить их на малозаглубленных и незаглубленных монолитных железобетонных плитных фундаментах, под которыми устраивают подушки из непучинистых материалов».

Проблемные грунты ежегодно проверяют прочность плитного фундамента, подвергая его огромным нагрузкам. К таким грунтам можно отнести неравномерно оседающие, песчаные, а также регулярно затапливаемые грунтовыми водами. Постоянное замораживание и оттаивание воды приводит к тому, что целые пласты грунта поднимаются и опускаются. Это нередко приводит к тому, что здания перекашиваются и даже полностью разрушаются. Но это опасно лишь в случаях, когда используется столбчатый (свайный) или ленточный фундамент. Плита монолитного фундамента способна выдерживать огромные нагрузки на сжатие, растяжение и изгиб, перемещаясь вместе с пластами грунта. Неслучайно некоторые специалисты называют плитный фундамент плавающим.

Под деревянные дома плитное основание никогда не строятся – дерево может выдержать значительные нагрузки на растяжение и перекосы без малейшего вреда для себя. Однако этого нельзя сказать про бетонные, кирпичные и блочные дома. Поэтому стены таких домов нередко покрываются трещинами при самых незначительных подвижках грунта (от 2 до 5 миллиметров). Конечно, трещины не только ухудшают внешний вид зданий, но и снижают их прочность, а также теплоизоляционные качества. Поэтому для строительства кирпичного или бетонного дома на проблемной почве рекомендуется использовать монолитный плитный фундамент.

Типы плитных фундаментов

Прежде чем приступить к строительству, следует также знать, что все плитные фундаменты принято делить на две группы, по типу залегания:

• Заглубленные;
• Незаглубленные.

Первые лучше выдерживают нагрузку от пучения почвы. Больший вес в сумме со значительной глубиной залегания позволяют снизить нагрузку на конструкцию дома, возведенного на плите фундамента. Минусом такого решения является высокая стоимость работ в сумме с увеличением сроков – необходимо копать котлован, да и расход арматуры и бетона существенно увеличивается.

Незаглубленные фундаменты нередко заливают прямо на поверхности земли, очищенной от посторонних предметов. Они обходятся значительно дешевле, а на строительство уходит меньше времени – достаточно установить опалубку, вместо рытья котлована. К тому же, меньшая толщина позволяет снизить расход бетона и арматуры. Но незаглубленный фундамент не всегда подходит для использования на болотистых почвах со слабой несущей способностью.

Как видите, использование монолитного фундамента является оправданным в самых разных случаях. Надежный, долговечный и очень крепкий, он завоевал доверие строителей во всех частях нашей страны, включая регионы с самыми проблемными почвами.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

Монолитный фундамент (плита) — плюсы и минусы

Монолитный фундамент плитного типа — один из наиболее надежных фундаментов, пригодный для строительства малоэтажных зданий любой конфигурации.

Плита, за счет большой опорной площади, способна выдерживать тяжелые здания на низкоплотных грунтах.

Монолитная плита

В данной статье представлена технология строительства монолитной железобетонной плиты своими руками. Мы рассмотрим плюсы и минусы данного фундамента, особенности его расчета, и приведем схемы армирования основания.

Читайте также: какой состав бетона лучше подойдет для строительства фундамента?

Разновидности и сфера использования плитных фундаментов

Монолитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, занимающую всю площадь здания. Конструкция выступает в качестве цокольного перекрытия дома, что снижает последующие затраты на строительство чернового пола.

Читайте также: какой фундамент лучше закладывать под строительство дома из керамзитобетонных блоков?

Плитный фундамент может изготавливаться в двух вариациях — монолитным либо сборным. Монолитная плита формируется непосредственно на строительной площадке, для монтажа сборных фундаментов применяются железобетонные дорожные плиты либо ФБС блоки, которые после укладки выравниваются слоем лицевой стяжки.

Устройство монолитной плиты своими руками предпочтительнее из-за ее долговечности и надежности — такой фундамент, за счет армокаркаса, имеет большую прочность, жесткость и устойчивость к нагрузкам (сборные ФБС блоки не подлежат армированию). Также строительство монолита обходится дешевле, поскольку доставка ФБС на объект, их монтаж с применением крановой техники и последующая заливка выравнивающего слоя обуславливают большие затраты на строительство сборной плиты.

Читайте также: как устроен фундамент шведская плита и в чем его плюсы?

Монолитный плитный фундамент

Монолитный фундамент плитного типа пригоден для возведения домов высотой 1-3 этажа из любых материалов — от легких каркасных зданий до тяжелых домов из кирпича. Это один из лучших фундаментов для строительства в пучинистой почве. Правильно обустроенная своими руками фундаментная плита работает как «плавающая» конструкция — она перемещается вместе со сдвигами грунта и не подвергается неравномерным деформациям.

В условиях пучинистого грунта технология предусматривает утепление монолитной плиты — под ней размещается слой теплоизоляционного материала, который нужен для предотвращения промерзания почвы под фундаментом. В качестве утеплителя лучше использовать ЭППС плотностью от 50 кг/м² — экструдированный пенополистирол не гниет, не впитывает влагу и имеет высокую прочность (не сдавливается под весом плиты).

Читайте также: чем полезна опалубка для садовой дорожки ее виды, принципы установки?

к оглавлению ↑

Преимущества и недостатки

Рассмотрим плюсы плитного фундамента:

• устройство плиты предполагает минимальное количество земляных работ — монолит укладывается на поверхности грунта либо углубляется в почву на 2/3 своей толщины;
• правильно обустроенная фундаментная плита имеет наибольшую долговечность среди всех видов фундаментов, ее эксплуатационный ресурс превышает 150 лет;
• плита, за счет большой опорной площади, имеет максимальную несущую способность, она способна выдержать тяжелый двухэтажный дом там, где ленточный монолитный фундамент не обеспечит требуемой надежности. Как пример — толщина монолита, удерживающего лифтовую колонну Останкинской башни высотой в 64 метра, составляет всего 100 см;
• отсутствие неравномерных деформаций конструкции гарантирует целостность стен дома в условиях пучинистого грунта;
• монолитный фундамент позволяет выполнить устройство цокольного этажа, в котором плита выступает в качестве полового перекрытия.

Минусы плитного фундамента заключаются в его стоимости — устройство плиты своими руками сопровождается большим расходом бетона и арматуры, ленточное либо столбчатое основание обойдется гораздо дешевле.  Однако если вы ищите, какой фундамент лучше  и в приоритет ставите фактор надежности и долговечности, то аналогов у железобетонного монолита нет.

Читайте также: что такое монолитная опалубка и для чего она применяется в строительстве?

к оглавлению ↑

Конструктивные особенности фундаментной плиты

Устройство плитного фундамента выполняется поверх уплотняющей подсыпки толщиной 20-40 см, состоящей из двух слоев песка и гравия. Толщина каждого слоя одинакова, первым идет песок, поверх него щебенка. Подсыпка укладывается на предварительно выровненный грунт, между слоями размещается прослойка геотекстиля, которая препятствует заиливанию щебня.

Толщина железобетонной плиты варьируется в пределах 30-50 см (устройство монолита больших размеров финансового не выгодно, дешевле будет обустроить фундамент на ЖБ сваях). Технология предусматривает обязательное армирование фундамента своими руками.

Читайте также: как построить фундамент каркасного дома своими руками?

Схема плитного фундамента

Армирование фундаментной плиты выполняется двухконтурным каркасом с применением стержней диаметром 12-16 мм. Выбор арматуры зависит от способа сборки каркаса — если он фиксируется сваркой, применяются стержни с маркировкой С (свариваемые — пример А3с), при фиксации вязальной проволокой с помощью крючка используется стандартная горячекатаная арматура класса А3 или А2.

Для бетонирования плиты применяется бетон марки М300 и М400. Требования к бетону: коэфф. гидрофобности — W8, морозоустойчивость — 200 циклов, индекс подвижности — П3. Устройство фундамента предполагает гидроизоляцию конструкции после заливки, которая выполняется с помощью битумно-обмазочных материалов.

Читайте также: способы и технологические особенности вибропогружения свай.

к оглавлению ↑

Расчет плитного фундамента

Расчет фундамента монолитного типа заключается в определении требуемой толщины плиты исходя из массы здания и грузонесущей способности грунта на участке. Получить информацию о характеристиках грунта вы можете проведя геодезические изыскания либо взяв усредненные данные из нормативных таблиц.

Расчет массы здания выполняется посредством умножения площади его конструктивных частей — кровли, перекрытий и стен на удельный вес стройматериалов.

Приводим пример расчета плиты под возведение своими руками двухэтажного кирпичного дома (10×10 м, площадь — 10000 см²) весом в 225 тонн, строящегося на пластичном суглинке с несущей способностью в 3 кг/см².

Читайте также: как выбрать и обустроить фундамент для кирпичного дома?

1. Выполняем расчет требуемой нагрузки на почву: 10000*3 = 300 тонн. При меньшей нагрузке вес здания не сможет уравновесить выталкивающие силы пучения, при большей — возможна усадка грунта.
2. Расчет веса монолитной плиты: 300-250 = 75 тонн.
3. Проводим расчет кубатуры бетона, имеющей вес в 60 тонн (удельный вес бетона составляет 2,7 т/м²): 60/2,7 = 27,7 м^3.
4. Выполняем расчет и определяем, какую толщину будут иметь 27.7 кубов бетона при площади заливки в 100 м²: 27,7/100 = 0,277 м = 27.7 см.

В результате пример расчета показал, что для возведения двухэтажного дома нам потребуется залить плиту толщиной в 28 см.

Читайте таже: особенности возведения разных типов фундаментов для дома своими руками.

к оглавлению ↑

Плитный фундамент своими руками (видео)

к оглавлению ↑

Строительство плитного фундамента

Технология монтажа плитного фундамента своими руками реализуется по следующему алгоритму:

1. Разметка — на площадку переносятся проектные контуры плиты посредством щитов обноски, между которыми натягивается строительный шнур.
2. Разработка котлована под плиту с помощью экскаватора или вручную (глубина рытья котлована под фундамент аналогична толщине уплотняющей подсыпки под фундамент) и выравнивание дна выемки.
3. Формирование уплотняющей подушки. Первый слой — песок, толщиной 10-15 см, который проливается водой и уплотняется ручной трамбовкой либо виброплитой так, чтобы не его поверхности не оставалось следов от обуви. Далее поверх песка укладывается слой геотекстиля, который будет препятствовать смешиванию песка и щебня в процессе эксплуатации фундамента, и формируется слой щебня для фундмента.

Читайте также: обустройство песчаной подушки для строительства фундаментов на пучинистых грунтах.

1. Поверх щебня заливается подбетонка — слой бетона М100 жидкой консистенции толщиной до 5 см, который заполняет полости щебеночной подсыпки и после отвердевания формирует ровную поверхность под заливку плиты.
2. Подбетонка устилается гидроизоляцией — площадь настила на 30-40 см больше площади плиты, чтобы в дальнейшем можно было завернуть гидроизоляцию на торцы фундамента. Швы между рулонным гидроизоляционным материалом нужно соединить, пропаяв их горелкой либо паяльной лампой.
3. На гидроизоляционный слой укладывается пирог теплоизоляции (лучше использовать ЭППС).
4. По контурам плиты формируется сборная опалубка из строганных досок. Сделанная своими руками опалубка для фундамента требует тщательного укрепления боковыми распорками и стяжками, поскольку конструкцию может деформировать под давлением бетона.
5. На дне подготовки формируется арматурный каркас, состоящих из двух сеток из арматуры диаметром 12-16 мм (размер ячеек — 25*25 см). Верхний и нижний пояс каркаса соединяются вертикальными перемычками. Каркас должен быть утоплен в толщу плиты на 5 см с каждой стороны.
6. Выполняется бетонирование плиты. Технология не допускает промежуточного отвердевания слоев и требует одномоментной заливки — вам потребуется заказать партию товарного бетона в нужном объеме.
7. После бетонирования плита уплотняется строительными вибраторами либо посредством штыковки арматурой и выравнивается.

Читайте также: как и чем укрепить фундамент, требующий ремонта?

Монтаж плитного фундамента

Набор прочности фундамента происходит за 20-25 дней. После отвердевания конструкции боковые участки гидроизоляции приклеиваются к торцам плиты.

Читайте также: устройство мелкощитовой опалубки и ее отличие от крупнощитовой.

к оглавлению ↑

Отзывы о плитном фундаменте

Д. Савельев, 35 лет, Москва:

Долго выбирал, какой фундамент лучше использовать под дом из пеноблока 9×9 м. — сборный ленточный из ФБС блоков либо монолитную плиту. Ленточный — дешевле, однако строить планировал «на века» и остановился на монолите. Возводил фундамент своими руками, технология хоть и трудоемкая, но не сложная. На мой взгляд, под малоэтажные здания это лучший вариант фундамента.

Л. Парфенов, 49 лет, Питер:

Изучив плюсы и минусы монолитного фундамента по отзывам профессиональных строителей принял решение поднимать на нем двухэтажный каркасник. Заливал своими руками плиту толщиной 25 см, монтаж занял почти неделю, что для такой капитальной конструкции пустяки. Дом стоит уже третий года без каких-либо неприятностей. Рекомендую.

Плюсы и минусы плитного фундамента

Подобный вид фундамента имеет свои характеристики и особенности. Он используется для возведения каменных или кирпичных зданий, а также для разного вида каркасных домов. Специалисты выделяют некоторые плюсы и минусы основания, которые определяются типом будущей постройки, особенностями работ и затратами на приобретение строительных материалов.

Плитный фундамент своими руками

Область применения и характеристики фундамента

Как правило, плитный фундамент заливают для загородных домов разных типов. Подобное основание является наиболее популярным для возведения объектов из камня, кирпича или ячеистого бетона. Также плитный фундамент отлично подойдет к сооружению домов из деревянного, металлического или щитового каркаса. Стоит отметить, что данный вид фундамента заливают для зданий, которые спроектированы не больше, чем на три этажа.

В основании подобного вида фундамента используются специальные плиты, сделанные из железобетона. Такую конструкцию относят к малозаглубленным фундаментам. При образовании основания плиты выкладывают на щебень и песок, толщина подушки которых должна составлять около 30 см. Параметры фундамента из плит должны соответствовать технологиям и особенностям возведения здания.

Примерная толщина плиты для основания должна иметь около 40 см. В строительстве часто применяются сборные или монолитные плиты. В первом случае поверхность фундамента необходимо дополнительно выравнивать стяжкой из бетона или цемента. Разумеется, монолитное изделие имеет большую жесткость, что определяет надежность и прочность фундамента.

При строительстве здания важно уделить внимание нагрузке на плитный фундамент, что определяется толщиной строительного материала. Главной особенностью подобного основания под дом является высокая выдержка нагрузок, которые сопровождаются движением грунта. Учитывая тот фактор, что основание образуется по всей площади постройки, он отлично подойдет для возведения небольших строительных зданий.

Схема укладки плитного фундамента

Плюсы плитного фундамента

Главным достоинством при заливке плитного фундамента является тот фактор, что его не нужно углублять к уровню промерзания земли. Такое основание имеет особые параметры и характеристики, отличается высокой стойкостью к температурным перепадам. Плитный фундамент можно устанавливать на любом типе почвы, а монолитная структура увеличивает срок эксплуатации основания. Если при установке фундамента придерживаться всех правил и рекомендации, то основание практически не будет поддаваться деформации и просадке.

Сплошная заливка плитного фундамента своими руками

Итак, основные плюсы плитного фундамента:

• Простые и доступные технологии изготовления.
• Осуществить заливку основания могут рабочие, которые не имеют высокого уровня квалификации в подобных работах.
• Фундамент имеет монолитную структуру, которая избавляет от дальнейшей деформации, а также владеет повышенными устойчивыми характеристиками к смещению почвы.
• Основание способно выдерживать почву с высоким уровнем грунтовых и талых вод, что обуславливается огромной площадью соприкосновения с землей.
• Как правило, данный вид фундамента применяют для возведения цокольного этажа, который защищает от талых вод на дачном участке.

Минусы плитного фундамента

Плитный фундамент имеет свои минусы, которые определяются следующими параметрами:

• При выборе этого вида основания увеличивается срок выполнения строительных работ, что подразумевает укладка гидроизоляционного слоя.
• Для заливки основания необходимо образовать идеально ровную площадь. При этом территория участка не должна быть извилистой, так как это не рекомендуется для заливки подобного типа фундамента.
• В данном случае увеличиваются расходы на приобретение бетонной смеси и металлической арматуры.

Арматурная сетка для плитного фундамента

Стоит отметить, что на строительные работы понадобятся немалые средства. Однако легкость выполнения компенсирует данный недостаток. Если плиточный фундамент делать заглубленным, то его цена может определяться половиной стоимости дома, что обуславливается монолитной заливкой основания. В данных условиях необходимо приобрести огромное количество песка, щебня, бетона, при этом потратиться за использование специальной техники.

Технология работ

В первую очередь, необходимо определить место для заливки бетона, перед этим исследовав особенности грунта. Все работы по выполнению плитного фундамента нужно начинать с образования котлована, глубина которого должна определяться уровнем промерзания почвы. Таким образом, необходимо создать подушку из песка и щебня, а также создать дренажную систему. Далее создается опалубка по всему периметру основания. Также по всей площади необходимо выложить арматуру, которую после заливают бетонным раствором. Заливка фундамента должна проводиться по слоям, например, по 15 сантиметров. После всех работ, нужно определенное время подождать, пока фундамент высохнет.

Схема обустройства плитного фундамента для коттеджей

Плитный фундамент представляет собой монолитное основание, которое применяется при строительстве коттеджей, загородных домов и иных небольших зданий. Данная структура имеет свои преимущества и недостатки, которые определяются стоимостью объекта, типом здания, особенностями территории и так далее. Процесс работ по образованию плитного фундамента является длительным, однако в то же время результат обеспечивает надежное и прочное основание для дома. Особенности работ по обустройству плитного фундамента рекомендуем посмотреть в видеоролике:

Преимущества плитного фундамента — Строительный журнал Palitrabazar.ru

Монолитная плита фундамента.Пирог.Недостатки и преимущества

Несмотря на то, что, на сегодняшний день, фундамент из монолитной плиты считается одним из самых надежных в частном строительстве, нельзя сказать, что он будет идеальным решением для каждого, кто решит обзавестись собственным жильем. Он, как и любой другой фундамент, помимо огромного количества достоинств, имеет и свои недостатки, которые нельзя не учитывать при выборе.

Содержание статьи:

Рассматривая плитный фундамент, как основу для своего будущего дома, сначала необходимо основательно оценить все его плюсы и минусы, а затем сравнить с другими типами фундаментов, которые могут подойти для вашего грунта и типа строения. И только после тщательного сравнения, можно делать тот или иной выбор.

Преимущество монолитной плиты фундамента

Прежде чем выбрать тот или иной товар, Вы, прежде всего, обращаете внимание на его положительные качества, поэтому с них и начнем.
1. Надежность и долговечность. С этим трудно не согласиться, плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс — большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
2. Универсальность. Еще одним неоспоримым достоинством является то, что при строгом соблюдении технологии, плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
3. Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
4. Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
5. Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
6. Несложное устройство. Технология заложения плитного фундамента на столько проста, что ее можно с легкостью осуществить своими руками. Конечно, Вы в любом случае будете тратиться на копку, бетон, арматуру и т.д., но сможете сэкономить на услугах прораба, устроив фундамент самостоятельно.
7. Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
8. Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоит отметить, что все плюсы плитных фундаментов, рассмотренные выше, предполагают строгое соблюдение технологии заложения. Если в процессе устройства фундамента, технология не была соблюдена, то положительные качества могут стать огромными минусами.

Недостатки монолитной плиты фундамента

Как я уже говорил, монолитную плиту нельзя рассматривать, как решение всех проблем, у него, как и у любого другого фундамента, есть множество недостатков, которые могут сыграть значительную роль в пользу других типов.
1. Стоимость является одним из основных минусов, из-за которого плитный фундамент не на столько популярен в частном строительстве. На его заложение уходит гораздо больше бетона, арматуры, песка и щебня, чем на железобетонные аналоги. Но, в некоторых случаях, это может быть спорный аргумент. Если, к примеру, сравнивать его с заглубленным ленточным фундаментом, то здесь разница не настолько ощутима, а если учесть то, что монолитная плита будет еще и полом первого этажа, то возможно, что плитный фундамент, в итоге, выйдет дешевле. Кстати говоря, удешевить его можно используя плитный фундамент с ребрами жесткости.
2. Плохая применимость на участках с уклоном. Если на Вашем участке большой уклон, то устройство плитного фундамента, скорее всего, будет нецелесообразным. Единственным выходом из данной ситуации будет выравнивание грунта и очень высокий цоколь, либо устройство цокольного этажа, но это уже дополнительные затраты.
3. Трудности в устройстве подвального помещения. В случае, когда хочется одновременно и подвальное помещение, и плитный фундамент, придется монолитную плиту заливать под подвалом, а это уже дополнительные нагрузки на нее. Тем самым мы должны будем сделать плиту толще, а это также приведет к дополнительным затратам. А подвал под частью дома может вообще не получиться.
4. Трудности при устройстве фундамента в зимний период. Это минус всех бетонных и железобетонных фундаментов. Для того, чтобы производить заливку бетона при минусовой температуре, требуются дополнительные затраты, как на прогрев бетона, так и на поддержание вокруг него оптимальной плюсовой температуры.
5. Еще одним незначительным минусом плитного фундамента является то, что при его устройстве, необходимо заранее продумать некоторые коммуникации, такие как вода, отвод воды (канализация) и электричество, если оно подводится под землей. Если коммуникации не завести до заливки бетона — потом будет очень сложно это сделать, так как вода, например, должна проходить под землей ниже глубины промерзания грунта.

Как видите, все минусы плитного фундамента, описанные выше, можно обойти, но это чревато дополнительными затратами. В некоторых случаях, лишние затраты могут быть такими, что целесообразнее будет обратить внимание на один из других типов фундаментов.

Сравнение фундаментов и выбор

Как видите, у плитного фундамента огромное количество плюсов и совсем немного минусов, да и то, все они упираются в увеличение расходов. Но, я считаю, не стоит этого боятся и сразу отказываться от монолитной плиты.
Частенько бывают случаи, когда обычные ленточные или свайные фундаменты закладываются на такую глубину, что по расходам дадут фору любой монолитной плите. И тогда выбор будет очевиден. Но не все это учитывают, а при выборе берут средние показатели или, что еще хуже, прислушиваются к непрофессиональным советам.
И напоследок, хочу дать Вам хороший совет:

Когда выбираете фундамент под дом, не стоит торопиться и хвататься за то, что будет дешевле, по Вашему мнению. Сначала необходимо произвести все расчеты по толщине, глубине заложения, объему бетона и т.д., и только после этого делать выводы о стоимости фундамента. И не стоит забывать, что плитный фундамент это еще и черновой пол, на который, используя другие типы опор для дома, Вам придется потратиться.

Монолитный фундамент своими руками — технология строительства

Монолитный фундамент плитного типа — один из наиболее надежных фундаментов, пригодный для строительства малоэтажных зданий любой конфигурации. Плита, за счет большой опорной площади, способна выдерживать тяжелые здания на низкоплотных грунтах.

В данной статье представлена технология строительства монолитной железобетонной плиты своими руками. Мы рассмотрим плюсы и минусы данного фундамента, особенности его расчета, и приведем схемы армирования основания.

Разновидности и сфера использования плитных фундаментов

Монолитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, занимающую всю площадь здания. Конструкция выступает в качестве цокольного перекрытия дома, что снижает последующие затраты на строительство чернового пола.

Плитный фундамент может изготавливаться в двух вариациях — монолитным либо сборным. Монолитная плита формируется непосредственно на строительной площадке, для монтажа сборных фундаментов применяются железобетонные дорожные плиты либо ФБС блоки, которые после укладки выравниваются слоем лицевой стяжки.

Устройство монолитной плиты своими руками предпочтительнее из-за ее долговечности и надежности — такой фундамент, за счет армокаркаса, имеет большую прочность, жесткость и устойчивость к нагрузкам (сборные ФБС блоки не подлежат армированию). Также строительство монолита обходится дешевле, поскольку доставка ФБС на объект, их монтаж с применением крановой техники и последующая заливка выравнивающего слоя обуславливают большие затраты на строительство сборной плиты.

Монолитный плитный фундамент

Монолитный фундамент плитного типа пригоден для возведения домов высотой 1-3 этажа из любых материалов — от легких каркасных зданий до тяжелых домов из кирпича. Это один из лучших фундаментов для строительства в пучинистой почве. Правильно обустроенная своими руками фундаментная плита работает как «плавающая» конструкция — она перемещается вместе со сдвигами грунта и не подвергается неравномерным деформациям.

В условиях пучинистого грунта технология предусматривает утепление монолитной плиты — под ней размещается слой теплоизоляционного материала, который нужен для предотвращения промерзания почвы под фундаментом. В качестве утеплителя лучше использовать ЭППС плотностью от 50 кг/м² — экструдированный пенополистирол не гниет, не впитывает влагу и имеет высокую прочность (не сдавливается под весом плиты).

Преимущества и недостатки

Рассмотрим плюсы плитного фундамента:

• устройство плиты предполагает минимальное количество земляных работ — монолит укладывается на поверхности грунта либо углубляется в почву на 2/3 своей толщины;
• правильно обустроенная фундаментная плита имеет наибольшую долговечность среди всех видов фундаментов, ее эксплуатационный ресурс превышает 150 лет;
• плита, за счет большой опорной площади, имеет максимальную несущую способность, она способна выдержать тяжелый двухэтажный дом там, где ленточный монолитный фундамент не обеспечит требуемой надежности. Как пример — толщина монолита, удерживающего лифтовую колонну Останкинской башни высотой в 64 метра, составляет всего 100 см;
• отсутствие неравномерных деформаций конструкции гарантирует целостность стен дома в условиях пучинистого грунта;
• монолитный фундамент позволяет выполнить устройство цокольного этажа, в котором плита выступает в качестве полового перекрытия.

Минусы плитного фундамента заключаются в его стоимости — устройство плиты своими руками сопровождается большим расходом бетона и арматуры, ленточное либо столбчатое основание обойдется гораздо дешевле. Однако если вы ищите, какой фундамент лучше и в приоритет ставите фактор надежности и долговечности, то аналогов у железобетонного монолита нет.

Конструктивные особенности фундаментной плиты

Устройство плитного фундамента выполняется поверх уплотняющей подсыпки толщиной 20-40 см, состоящей из двух слоев песка и гравия. Толщина каждого слоя одинакова, первым идет песок, поверх него щебенка. Подсыпка укладывается на предварительно выровненный грунт, между слоями размещается прослойка геотекстиля, которая препятствует заиливанию щебня.

Толщина железобетонной плиты варьируется в пределах 30-50 см (устройство монолита больших размеров финансового не выгодно, дешевле будет обустроить фундамент на ЖБ сваях). Технология предусматривает обязательное армирование фундамента своими руками.

Схема плитного фундамента

Армирование фундаментной плиты выполняется двухконтурным каркасом с применением стержней диаметром 12-16 мм. Выбор арматуры зависит от способа сборки каркаса — если он фиксируется сваркой, применяются стержни с маркировкой С (свариваемые — пример А3с), при фиксации вязальной проволокой с помощью крючка используется стандартная горячекатаная арматура класса А3 или А2.

Для бетонирования плиты применяется бетон марки М300 и М400. Требования к бетону: коэфф. гидрофобности — W8, морозоустойчивость — 200 циклов, индекс подвижности — П3. Устройство фундамента предполагает гидроизоляцию конструкции после заливки, которая выполняется с помощью битумно-обмазочных материалов.

Расчет плитного фундамента

Расчет фундамента монолитного типа заключается в определении требуемой толщины плиты исходя из массы здания и грузонесущей способности грунта на участке. Получить информацию о характеристиках грунта вы можете проведя геодезические изыскания либо взяв усредненные данные из нормативных таблиц.

Расчет массы здания выполняется посредством умножения площади его конструктивных частей — кровли, перекрытий и стен на удельный вес стройматериалов.

Приводим пример расчета плиты под возведение своими руками двухэтажного кирпичного дома (10×10 м, площадь — 10000 см 2 ) весом в 225 тонн, строящегося на пластичном суглинке с несущей способностью в 3 кг/см 2 .

1. Выполняем расчет требуемой нагрузки на почву: 10000*3 = 300 тонн. При меньшей нагрузке вес здания не сможет уравновесить выталкивающие силы пучения, при большей — возможна усадка грунта.
2. Расчет веса монолитной плиты: 300-250 = 75 тонн.
3. Проводим расчет кубатуры бетона, имеющей вес в 60 тонн (удельный вес бетона составляет 2,7 т/м 2 ): 60/2,7 = 27,7 м 3.
4. Выполняем расчет и определяем, какую толщину будут иметь 27.7 кубов бетона при площади заливки в 100 м 2 : 27,7/100 = 0,277 м = 27.7 см.

В результате пример расчета показал, что для возведения двухэтажного дома нам потребуется залить плиту толщиной в 28 см.

Плитный фундамент своими руками (видео)

Достоинства и недостатки плитного фундамента

Отечественное частное строительство нечасто использует плитный фундамент. Однако во всем мире он применяется весьма обширно для возведения самых разнообразных построек. Свойства такого фундамента делают его подходящим для самых разных климатических зон. Конечно, кроме существенных плюсов есть и некоторые минусы. Но обо всем поподробнее…

Под понятием плитного фундамента подразумевается плита из железобетона. Устанавливается она под всей площадью постройки. При этом может плита устанавливаться как на уровне поверхности земли, так и заглубляться в землю. Предназначение плитного фундамента состоит в распределении нагрузки на более объемную площадь, что предотвращает деформацию возведенных объектов при движениях грунта.

Толщина железобетонной плиты для плитного фундамента может варьироваться от 20 до 40 см. Укладка плит предполагает подготовку грунта и обустройство «подушки» из песка.

Преимущества и недостатки

Важнейшим преимуществом плитного фундамента является его большая площадь опоры, что существенно снижает давление, оказываемое на грунт. Как следствие, исключается неравномерная осадка постройки и деформация стен.

Среди прочих достоинств можно отметить следующие:

• простота монтажа;
• безопасность и долговременные гарантии прочности;
• противостояние как наземным, так и грунтовым водам;
• предотвращение движения грунта;
• вероятность обустройства цокольного этажа;
• применение плиты как основы пола первого этажа.

Существенный минус плитного фундамента заключается в его стоимости, более высокой в сравнении с другими вариантами. Однако они оправдываются за счет гарантированной надежности плитного фундамента перед негативными природными условиями.

Описание

Различается два типа плитного фундамента: классический и плавающий:

• Фундамент классического типа располагается ниже обычного уровня промерзания почвы. Это позволяет дополнить постройку цокольным этажом или подвальным помещением.
• Плавающий тип плитного фундамента закладывается на глубину 70-90 см от поверхности земли, что исключает возможность постройки вглубь.

Также различают следующие виды плитного фундамента:

1. Обычный. Его укладка возможна при рытье обычного котлована, который затем утрамбовывается и выравнивается. При этом минимальная толщина «подушки» должна быть не меньше 15 см.
2. Сплошной (монолитный), или утепленный. Подобный фундамент чаще всего используется в холодных климатических зонах.
3. Фундамент из цельной решетчатой плиты. Применяется в основном для возведения крупных объектов.

Сфера применения

Применение плитного фундамента считается оптимальным вариантом при постройке домов из самых различных материалов, как легких, так и тяжелых. Его устройство допускается на любой разновидности почвы, от песчаной до торфяной. Плита превосходно выровняет вертикальные и горизонтальные смещения земли. Не боится такой фундамент и грунтовых вод, которые оказывают на него довольно большое воздействие.

В частном строительстве плитный фундамент может совмещаться с постройками из любых материалов. Это могут быть каркасные дома, дома из бруса или СИП-панелей, кирпича или газобетона.

Технология укладки

На начальном этапе закладки плитного фундамента необходимо исследование грунта в месте предполагаемого возведения объекта. Эта процедура необходима для определения толщины «песчаной подушки». Лишь затем составляется окончательный проект.

Монтаж плитного фундамента происходит в следующем порядке:

1. Снимается верхний грунтовый слой, роется котлован. Глубина его должна превышать глубину промерзания почвы. Дно котлована выравнивается и трамбуется.
2. Укладывается песчаная «подушка», которая также выравнивается и утрамбовывается.
3. Монтируется гидроизоляция и дренажная система.
4. По всему периметру будущего здания выставляется опалубка.
5. Далее, также по периметру, устанавливается арматура (даже стеклопластиковая), производится армирование.
6. Начинается заливка бетона. При этом бетонная масса заливается послойно, по 15 см. Если в качестве фундамента используются готовые плиты, то поверх их производится бетонная стяжка.
7. Осуществляется вибрирование застывшего бетона, что обеспечивает дополнительную прочность.

Виды плит для фундамента

Плитный фундамент различается и по видам применяемых плит:

• для небольших построек используется монолитная плита, характеризующаяся простотой технологии заливки и небольшой глубиной закладки;
• для промышленных и высотных зданий используется фундаментная плита с ребрами жесткости, собираемая из отдельных плит, прочно скрепленных между собой, либо применяется полностью монолитная конструкция;
• для строительства сверхустойчивых сооружений, особенно в зонах с повышенной сейсмической активностью, применяется коробчатая конструкция, собираемая из сборных или монолитных бетонных коробов, жестко скрепляющихся друг с другом.

Параметры плитного фундамента выбираются исходя из технологии строительства. В основном толщина плиты составляет 30-40 см. несмотря на то, что часто применяются сборные плиты, более надежной считается монолитная плита, обеспечивающая большую жесткость и надежность готового фундамента.

Из готовых плит для плитного фундамента применяются следующие виды:

1. Плиты для фундамента мелкозаглубленного. Они устанавливаются по всей площади здания и наиболее равномерно распределяют нагрузку на грунт. Такие плиты рекомендуется использовать для домов из бревна, бруса и разнообразных стеновых блоков.
2. Финская плита не очень толстая, однако, очень прочная и обладает прекрасными тепловыми характеристиками. Применяется чаще всего для каркасных домов и для зданий с теплым полом.
3. Плавающие ребристые плиты прекрасно подходят для изменчивых грунтов. Они защищают здание от проседаний, разрушений и образования трещин. Единственным минусом таких плит является их более высокая цена.
4. Теплая плита, по-другому, скандинавская или утепленная шведская плита, может устанавливаться на любом грунте, поскольку не позволяет почве пучиться, а теплоизоляционный слой предотвращает замерзание грунта. Подходит для использования в качестве пола первого этажа и для обустройства теплых полов.
5. Плиты перекрытия довольно часто применяются в строительстве для обустройства плитного фундамента, это позволяет повысить надежность готовой конструкции.
6. Дорожные плиты могут использоваться в качестве альтернативы бетонной заливке. При этом значительно сокращаются временные затраты, поскольку не требуется полностью заливать плиту, достаточно выполнить бетонную стяжку.

Для увеличения прочности постройки рекомендуется делать плитный фундамент немного шире основного здания. Лишние метр – два не сыграют существенной разницы в затратах, а надежность многократно увеличится.

Состав

Состав плитного фундамента полностью зависит от характеристик будущей постройки. При ошибках выбора материала исправить их после заливки будет невозможно. Марка бетона выбирается в зависимости от предназначения постройки и погодных условий:

• для одноэтажных вспомогательных зданий (гараж, летний домик, хозяйственные постройки) можно применять бетон марки М50, при условии последующей установки стяжки из более прочного бетона;
• если зимой температура опускается до -20 градусов, то лучше применить морозостойкую марку бетона F-75;
• для постоянно эксплуатируемых жилых зданий следует выбирать прочный бетон марки М200 с повышенной водонепроницаемостью (не менее 95 %).

Если весь объем бетона не удается залить в один день, то продолжать работу можно не позже чем через 12 часов. В противном случае необходимо подождать 1-2 недели до полного высыхания залитого слоя и лишь затем продолжить заливку, это предотвратит образование трещин за счет неравномерного высыхания бетона.

Описание слоев

Если описывать плитный фундамент послойно, то выглядит он следующим образом (снизу вверх):

1. Грунт. Перед укладкой фундамента копается котлован необходимой глубины, и дно его тщательно выравнивается и утрамбовывается.
2. Песчаная «подушка». На грунт насыпается песок. При этом каждые 10 см он проливается водой и уплотняется.
3. Геотекстиль. На него укладывается дренажная труба.
4. Щебень. Необходим для предотвращения забивания грунтом отверстий дренажной трубы.
5. Бетонная стяжка. Предотвращает повреждения гидроизоляции.
6. Гидроизоляция. Ее установка необходима, поскольку бетон прекрасно впитывает влагу и при промерзании его могут образоваться трещины.
7. Экструдированный пенополистирол, например Пеноплекс. Требуется для дополнительного утепления фундамента, особенно при холодном климате.
8. Защитный слой из п/э пленки.
9. Железобетонная плита.

Отзывы

«Плитный фундамент стал решением моей проблемы. В наследство я получил небольшой участок земли и хотел построить там дачу. Однако меня останавливало то, что грунтовые воды находятся в метре под землей. Но с применением плит это стало не существенно».

Игорь Сабельников, Воронеж

«Как бывший строитель, я могу утверждать, что плитный фундамент – это наилучшее решение. Он не просаживается, превосходная тепло- и гидроизоляция. Здание с таким фундаментом будет сверхустойчиво».

Вадим Решетов, Саратов

«Здравствуйте. Плитный фундамент я использовал при постройке дома по совету западных родственников, хотя изначально планировал воспользоваться обычным ленточным. Воспользовавшись советом, об этом не пожалел, я уверен в прочности постройки, а бетонную плиту использовал как пол цокольного этажа».

Фундамент плита — для домов в сложных климатических условия

Частные застройщики все чаще стараются найти замену традиционному фундаменту, считая его неудобным в обустройстве. Успешной альтернативой ему станет плитный фундамент, который простоит сотню лет. Возвести такую конструкцию под силу любому застройщику. Но каждому хочется построить дом так, чтобы потом, ни о чем не жалеть. Поэтому, если для будущего дома выбирается фундамент плита, плюсы и минусы такого решения лучше бы знать заранее.

Где используется

Такой тип фундамента – оптимальный вариант основы для домов в сложных климатических условиях. Его применение себя оправдало на строительных площадках, грунт которых имеет недостаточную несущую способность. К такой основе дома обычно прибегают на участках, где применение других ее видов не представляется возможным из-за геологических особенностей: почва имеет склонность к пучению во время морозов, горизонтальному смещению или при нахождении водоносных слоев на небольшой глубине.

Для деревянных домов плитное основание не делают.

Плитный фундамент приемлемый вариант для домов высотой 1-3 этажа, причем как легких каркасных, так и тяжелых из кирпича. Такие решения часто встречаются в странах Скандинавии.

Преимущества плитного фундамента

По своему исполнению плитный фундамент бывает монолитный или сборный (из железобетонных элементов).

Чаще используется монолитное основание, которое может обустраиваться:

1. Незаглубленным. Для его создания не требуется рытье котлована, так как бетон льют на землю.
2. Мелко заглубленным. Для его обустройства делают заливку бетонной смеси на глубину 50 сантиметров.
3. Глубоко заглубленным. Его опускают на глубину 1,5 метров до нижней точки промерзания грунта.

Как и у любого основания дома есть у фундамента из монолитной плиты плюсы и минусы. К плюсам относят:

• устойчивость к подвижкам грунта;
• повышенные несущие характеристики;
• простоту создания конструкции;
• возможность обустроить подвальное помещение, изолированное от влаги.

Минусов у монолитного основания не так уж много, к ним относят:

• большие затраты на создание монолитной подошвы, которые иногда составляют 30% от стоимости строительства;
• длительный и трудоемкий процесс подготовки основания к заливке.

Несомненно, плитный фундамент со всеми его плюсами и минусами имеет немало преимуществ перед остальными типами оснований. Особого внимания заслуживают следующие преимущества:

• возможность использования для возведения дома территории со среднепучинистыми структурно-неустойчивыми грунтами, на которых нельзя заложить ленточный фундамент из-за низкой несущей способности;
• создание подобного основания не требует проведения работ по рытью котлована, поскольку его делают без заглубления, что позволяет обойтись небольшим количеством тяжелой техники;
• обеспечение распределения нагрузки, оказываемой на грунт строением, что позволяет частным застройщикам совмещать монолитную платформу с постройками из любых материалов;
• одновременное решение проблемы создания прочного основания для подвального помещения либо пола в цокольном этаже;
• простота создания конструкции, поскольку с выравниванием площадки, насыпкой песчано-гравийной подушки, утрамбовкой и другими операциями справятся даже начинающие мастера.
• неподверженность монолитной платформы локальным деформациям гарантирует сохранение целостности стен здания, ведь даже при сильных морозах конструкция не выгибается, а равномерно приподнимается и опускается.

Более практичным вариантом считается использование плиты с ребрами жесткости, которые направлены вниз или вверх. Преимущество применения фундаментной плиты ребрами вверх в том, что она позволяет исключить подвижность конструкции.

Создание фундамента требует проведения предварительных расчетов и плитный не является исключением. Их проектированием должны заниматься профессионалы. Но иногда расчеты проводят самостоятельно. При этом на этапе проектирования нужно не только рассмотреть плюсы и минусы фундаментной плиты под дом, но и учесть строительные нормы и правила СНиП.

Недостатки плитного фундамента

Нельзя считать, что монолитная плита позволит решить все проблемы. Как у любого основания дома, у плиточного фундамента немало плюсов, но имеются и минусы, которые могут повлиять на выбор в пользу оснований других типов. Из недостатков нужно отметить следующие:

1. Несколько большую стоимость по сравнению с другими вариантами, поскольку на его устройство потребуется много материалов и подготовительных работ. Это одна из причин, почему плиточное основание не настолько популярно среди частных застройщиков.
2. Без сомнения, этот тип основания дома выбирают, если территория участка относительно ровная. При значительном перепаде высоты такая схема становится не лучшим вариантом, так как чрезвычайно усложняется.
3. Перед закладкой плиточного фундамента нужно заблаговременно распланировать и проложить водопровод и канализацию. Также понадобится предусмотреть заранее, наличие цокольного этажа, поскольку после застывания бетона о нем можно будет забыть, как и о подвале.
4. Плита должна опираться на грунт всей площадью, чтобы иметь повышенную грузонесущую способность на грунтах склонных к подвижкам. А это означает, что обустроить погреб под самой плитой будет невозможно.

Отзывы о плитном фундаменте

Василий Беланчук, Новый Оскол: «Свою проблему я решил благодаря плитному фундаменту. От отца я унаследовал земельный участок, на котором рассчитывал построить дачный домик. Но у меня были сомнения, грунт на участке не самый лучший. Мелкий песок, образующий плывуны в зоне грунтовых вод, залегающих сразу под поверхностью. После долгих раздумий решился заложить сплошную бетонную плиту. Вариант, конечно, не дешевый, но в моем случае он стал оптимальным. Удалось обустроить его с минимально возможными затратами, не привлекая рабочих со стороны.

Михаил Аксенов, Сызрань: «Я дипломированный инженер-строитель, поэтому могу утверждать, что плитное основание очень часто становится лучшим решением. Оно не проседает, обеспечивает хорошую тепло- и гидроизоляцию. Дом на таком фундаменте будет достаточно устойчив.»

Александр Дубровин, Вологда: «Когда решил построить собственный дом, долго выбирал для него основание. Наконец решил остановить выбор на плитном фундаменте. Уже готовая конструкция прибавила мне уверенности в правильном выборе, поскольку получилась достаточно прочной. Бетонная плита освободила от работ по устройству пола на цокольном этаже.»

Дмитрий Шаров, Петрозаводск: «Сделать «плавающий» фундамент посоветовали друзья. На моем участке неустойчивый грунт, поэтому от закладки ленточного пришлось отказаться. Сезонные скидки на строительные материалы помогли уменьшить затраты. Правда, вместо погреба пришлось ограничиться подвальным помещением, но зато весной не будет воды.»

Фундамент плита: плюсы и минусы использования

Частные застройщики все чаще стараются найти замену традиционному фундаменту, считая его неудобным в обустройстве. Успешной альтернативой ему станет плитный фундамент, который простоит сотню лет. Возвести такую конструкцию под силу любому застройщику. Но каждому хочется построить дом так, чтобы потом, ни о чем не жалеть. Поэтому, если для будущего дома выбирается фундамент плита, плюсы и минусы такого решения лучше бы знать заранее.

Где используется

Такой тип фундамента – оптимальный вариант основы для домов в сложных климатических условиях. Его применение себя оправдало на строительных площадках, грунт которых имеет недостаточную несущую способность. К такой основе дома обычно прибегают на участках, где применение других ее видов не представляется возможным из-за геологических особенностей: почва имеет склонность к пучению во время морозов, горизонтальному смещению или при нахождении водоносных слоев на небольшой глубине.

Для деревянных домов плитное основание не делают.

Плитный фундамент приемлемый вариант для домов высотой 1-3 этажа, причем как легких каркасных, так и тяжелых из кирпича. Такие решения часто встречаются в странах Скандинавии.

Преимущества плитного фундамента

По своему исполнению плитный фундамент бывает монолитный или сборный (из железобетонных элементов).

Чаще используется монолитное основание, которое может обустраиваться:

1. Незаглубленным. Для его создания не требуется рытье котлована, так как бетон льют на землю.
2. Мелко заглубленным. Для его обустройства делают заливку бетонной смеси на глубину 50 сантиметров.
3. Глубоко заглубленным. Его опускают на глубину 1,5 метров до нижней точки промерзания грунта.

Как и у любого основания дома есть у фундамента из монолитной плиты плюсы и минусы. К плюсам относят:

• устойчивость к подвижкам грунта;
• повышенные несущие характеристики;
• простоту создания конструкции;
• возможность обустроить подвальное помещение, изолированное от влаги.

Минусов у монолитного основания не так уж много, к ним относят:

• большие затраты на создание монолитной подошвы, которые иногда составляют 30% от стоимости строительства;
• длительный и трудоемкий процесс подготовки основания к заливке.

Несомненно, плитный фундамент со всеми его плюсами и минусами имеет немало преимуществ перед остальными типами оснований. Особого внимания заслуживают следующие преимущества:

• возможность использования для возведения дома территории со среднепучинистыми структурно-неустойчивыми грунтами, на которых нельзя заложить ленточный фундамент из-за низкой несущей способности;
• создание подобного основания не требует проведения работ по рытью котлована, поскольку его делают без заглубления, что позволяет обойтись небольшим количеством тяжелой техники;
• обеспечение распределения нагрузки, оказываемой на грунт строением, что позволяет частным застройщикам совмещать монолитную платформу с постройками из любых материалов;
• одновременное решение проблемы создания прочного основания для подвального помещения либо пола в цокольном этаже;
• простота создания конструкции, поскольку с выравниванием площадки, насыпкой песчано-гравийной подушки, утрамбовкой и другими операциями справятся даже начинающие мастера.
• неподверженность монолитной платформы локальным деформациям гарантирует сохранение целостности стен здания, ведь даже при сильных морозах конструкция не выгибается, а равномерно приподнимается и опускается.

Более практичным вариантом считается использование плиты с ребрами жесткости, которые направлены вниз или вверх. Преимущество применения фундаментной плиты ребрами вверх в том, что она позволяет исключить подвижность конструкции.

Создание фундамента требует проведения предварительных расчетов и плитный не является исключением. Их проектированием должны заниматься профессионалы. Но иногда расчеты проводят самостоятельно. При этом на этапе проектирования нужно не только рассмотреть плюсы и минусы фундаментной плиты под дом, но и учесть строительные нормы и правила СНиП.

Недостатки плитного фундамента

Нельзя считать, что монолитная плита позволит решить все проблемы. Как у любого основания дома, у плиточного фундамента немало плюсов, но имеются и минусы, которые могут повлиять на выбор в пользу оснований других типов. Из недостатков нужно отметить следующие:

1. Несколько большую стоимость по сравнению с другими вариантами, поскольку на его устройство потребуется много материалов и подготовительных работ. Это одна из причин, почему плиточное основание не настолько популярно среди частных застройщиков.
2. Без сомнения, этот тип основания дома выбирают, если территория участка относительно ровная. При значительном перепаде высоты такая схема становится не лучшим вариантом, так как чрезвычайно усложняется.
3. Перед закладкой плиточного фундамента нужно заблаговременно распланировать и проложить водопровод и канализацию. Также понадобится предусмотреть заранее, наличие цокольного этажа, поскольку после застывания бетона о нем можно будет забыть, как и о подвале.
4. Плита должна опираться на грунт всей площадью, чтобы иметь повышенную грузонесущую способность на грунтах склонных к подвижкам. А это означает, что обустроить погреб под самой плитой будет невозможно.

Отзывы о плитном фундаменте

Василий Беланчук, Новый Оскол: «Свою проблему я решил благодаря плитному фундаменту. От отца я унаследовал земельный участок, на котором рассчитывал построить дачный домик. Но у меня были сомнения, грунт на участке не самый лучший. Мелкий песок, образующий плывуны в зоне грунтовых вод, залегающих сразу под поверхностью. После долгих раздумий решился заложить сплошную бетонную плиту. Вариант, конечно, не дешевый, но в моем случае он стал оптимальным. Удалось обустроить его с минимально возможными затратами, не привлекая рабочих со стороны.

Михаил Аксенов, Сызрань: «Я дипломированный инженер-строитель, поэтому могу утверждать, что плитное основание очень часто становится лучшим решением. Оно не проседает, обеспечивает хорошую тепло- и гидроизоляцию. Дом на таком фундаменте будет достаточно устойчив.»

Александр Дубровин, Вологда: «Когда решил построить собственный дом, долго выбирал для него основание. Наконец решил остановить выбор на плитном фундаменте. Уже готовая конструкция прибавила мне уверенности в правильном выборе, поскольку получилась достаточно прочной. Бетонная плита освободила от работ по устройству пола на цокольном этаже.»

Дмитрий Шаров, Петрозаводск: «Сделать «плавающий» фундамент посоветовали друзья. На моем участке неустойчивый грунт, поэтому от закладки ленточного пришлось отказаться. Сезонные скидки на строительные материалы помогли уменьшить затраты. Правда, вместо погреба пришлось ограничиться подвальным помещением, но зато весной не будет воды.»

плюсы и минусы, плита или ленточный

В этой статье о том, почему мы выбрали фундамент монолитная плита, несмотря на то, что в нашей местности отдают предпочтение ленточному или столбчатому основанию. А так же о том, зачем на стройке теорема Пифагора и почему мы копали котлован под фундамент вручную.

Плитный фундамент плюсы и минусы

Плюсы монолитной плиты фундамента:

• Плита надёжна и долговечна. Площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно. Это то, что в первую очередь ценят профессиональные строители и архитекторы. На просторах интернета пишут об эксплуатационном сроке 150 лет. Нам так много в общем-то и не нужно.
• Несложный процесс сооружения. Плитный фундамент предполагает меньше земельных работ по сравнению с другими. Сооружение опалубки так же значительно проще, чем в других вариантах.
• Возможность использовать основание плиты, как черновой пол. Нам понравилась идея сэкономить на этом. Если бы мы делали свайно-ленточный фундамент, нам пришлось бы переплачивать за черновой пол и думать, как защитить его от грызунов.
• Простота устройства гидроизоляции и вентиляции. Защита дома от избыточной влажности в нашем климате особенно актуальна. Если бы мы делали ленточный фундамент, нам пришлось бы сооружать большое количество продухов, но и сколько бы их ни было, не было бы уверенности в том, что наш пол спасён от сырости. А плиту мы полностью покрыли битумной мастикой и сверху наплавили рубероид, что сулит 100% защиту от нежелательной влажности. Об этом этапе мы подробно расскажем в другой статье.

Минусы фундамента плиты:

• Отсутствие возможности сделать подвал или погреб. Это весомый минус монолитной плиты фундамента, но мы решили, что переживём это.

Кажется, всё.

• Обычно недостатком монолитной плиты фундамента отмечают высокую стоимость. Скажем честно, мы не просчитывали другие типы фундамента «от и до». Но по примерным прикидкам, мы поняли, что в нашем случае плита выйдет не дороже другого фундамента. Мы больше заплатили за бетон, например, но сэкономили на мелком заглублении и отсыпке, опалубке, отсутствии металлической сетки от мышей и устройстве чернового пола.

Подготовка участка под строительство частного дома

Ленточный фундамент или монолитная плита, что лучше

Давайте разбираться!

Во-первых, площадь опоры фундамента. У ленточного фундамента будет площадь опоры на грунт гораздо меньше. Соответственно, надо тщательно проводить геологию грунта, чтобы узнать его несущую способность. Иначе, есть риск того, что дом попросту начнет тонуть или проседать местами, тогда фундамент даст трещины и стены тоже, а это капитальный и дорогостоящий ремонт. С плитой же гораздо проще, нагрузка массы дома переносится на всю плиту, а фундамент в свою очередь передает нагрузку на грунт равномерно по всей площади под домом.

Почему человек в обуви на снегу проваливается, а на лыжах нет или не значительно, ведь вес человека не меняется? Правильно, потому что площадь опоры стопы маленькая, а у лыжи большая, что позволяет распределять нагрузку по большей площади. Значит, нагружая фундамент массой дома, у ленточного фундамента больше шансов треснуть или утонуть, чем у плиты.

Во-вторых, несущая способность грунтов. Если мы берем слабые грунты, то под ленточный фундамент нам потребуется более серьезная подготовка. Для плитного фундамента подвижки грунтов и колебания не страшны, не зря его еще называют «плавающая плита».

В-третьих, дренаж. Устройство дренажа для плитного фундамента гораздо проще устроить, чем для ленточного. Предположим на участке высокий уровень грунтовых вод, да и к тому же пропускная способность грунтов низкая, как в нашем случае. Дренаж вы сделаете, а воду куда отводить будете? Или фундамент будет постоянно стоять в воде? В таком случае, через 10-30 лет коррозия съест металл, раскрошит вокруг себя бетон, железобетон станет просто бетоном и перестанет воспринимать нагрузки на растяжение. При благоприятных условиях, если грунт не будет точечно проседать и не будет морозного воздействия на фундамент, то, конечно, он будет и дальше стоять, не беспокоя хозяев. 

В-четвертых, устройство полов. Плитный фундамент это, можно сказать, сразу черновые полы. По плите можно постелить деревянные полы, залить стяжку и сделать теплые полы, положить плитку. С ленточным фундаментом сложнее. В ленте нужно оставлять продухи, чтобы подпольное пространство проветривалось и полы не гнили.

В-пятых, морозное пучение. Силы морозного пучения воздействуют на разный тип фундамента по-разному. Мороз начинает прихватывать землю сверху и продвигается вниз. Под плитный фундамент, если мороз заберется, то, возможно, он приподнимет его снизу, но, когда всё оттает, он встанет на место. На ленточный фундамент мороз будет изначально воздействовать боковой нагрузкой, а потом снизу. Это уже два вида нагрузки, сила этого давления будет выше. Конечно, нужно утеплять любой фундамент, чтобы мороз не разрушал его.

Как вы видите, мы за монолитную плиту, к этому мнению пришли, исходя из совокупности всех критериев указанных выше. Соответственно, что лучше плита или ленточный фундамент, решать вам. Если у вас слабые несущие грунты, то лучше сделать плитный фундамент. Если вы мечтаете о погребе под домом или цокольном этаже, тогда лейте ленту. Каждый тип фундамента выполняет определенные функции в соответствующих условиях. Каждый тип фундамента имеет свои плюсы и минусы.

Плита или ленточный фундамент, что дешевле?

Принято считать, что монолитная железобетонная плита стоит намного дороже, чем ленточный фундамент. Мы же думаем иначе. Вопрос цены более неоднозначный, чем кажется.

Всё зависит от исходных данных. Нужно принимать во внимание не только кубатуру железобетона, но и многое другое: пиломатериал на опалубку, устройство дренажа, подготовку из песка и щебня, земельные работы. По примерным прикидкам в наших условиях плита выходила не дороже ленточного фундамента. Хотя вопрос стоял не в цене, а в целесообразности и разумности выбора, цена всё же имеет значение. Нужно считать какой фундамент дешевле ленточный или монолитная плита в вашем конкретном случае.

Но помните: фундамент не то на чём нужно экономить, это основа дома.

Толщина плитного фундамента: Пример как рассчитать толщину плиты

В каких случаях применяются плитные фундаменты?

• Насыщенные влагой грунты
• Неустойчивые грунты
• Пучинистые грунты
• При глубоких залеганиях плотных слоёв грунта
• Мёрзлые грунты

Нужна ли отмостка для плитного фундамента?

Да, отмостка нужна для плитного фундамента. Она защищает от попадания осадков и талых вод под фундамент, а так же от замокания самого фундамента. При намокании грунта уменьшается его несущая способность. Хуже всего, если сильнозамоченные грунты прихватят морозы. Морозное пучение оказывает нагрузки на любой тип фундамента, хотя плита это явление стойко переносит.

Чтобы не было морозного пучения грунта под домом отмостку утепляют, в таком случае под плитой остаётся всегда плюсовая температура. В совокупности с отмосткой и её утеплением проводятся дренажные работы, чтобы минимизировать увлажнение грунта, ведь грунты пучинятся из-за влаги находящейся в них.

Разметка фундамента: как построить прямой угол на земле при помощи простейших инструментов?

На момент нанесения разметки фундамента в нашем распоряжении была только рулетка. Мы к этому не были готовы, но сумели вспомнить теорему Пифагора и его «золотой» треугольник, соотношение сторон которого 3:4:5.

Мы выбрали точку, где должен был находиться один из углов, вбили колышек. Из этой точки отмерили в стороны два катета по 3 и 4 метра (в этот момент всё делали «на глаз»). Снова обозначили точки колышками.

Потом протянули рулетку между этими колышками, как бы обозначая гипотенузу, и стали регулировать точки окончания катетов так, чтобы гипотенуза стала ровняться 5 метров.

Позже мы узнали, что строители рекомендуют, для удобства, отрезать верёвки длиной 3, 4 и 5 метров. Ими проще производить всю эту операцию. Но мы справились и простой рулеткой.

Если что-то поняли, моргните. =)

Когда выведен прямой угол, полдела сделано. Относительно него уже просто отметить остальные точки. Главное – не забыть измерить диагонали. Если они равны, то основание дома, будь, то квадрат или прямоугольник, начерчены правильно.

Почему мы копали котлован вручную?

Посовещавшись, мы решили, что земляными работами будем заниматься самостоятельно. На первый взгляд, это может показаться сумасшествием, но на это есть ряд причин:

1. Размер дома 6*8, не такой уж и большой. Плюс 50 сантиметров с каждой стороны, выходит размер котлована 7*9 с глубиной 20-30 сантиметров. Это около 16 кубических метров. Я понимал, что выкопаю этот объём за неделю. В итоге, управились за 6 дней.
   

   В нашем случае нет смысла копать глубокий фундамент. Ведь мы живём в тёплом климате, здесь редко опускается температура ниже ноля, грунты не пучинятся. Мы решили, что выбрать 20-30 сантиметров мягкого грунта будет достаточно. Дальше начинается глина, которая является твёрдым основанием.

   
   
2. Техника не чувствует, где заканчивается плодородный рыхлый слой и начинается глина. В нашем случае, грунт практически не отличается по цвету. Если бы мы позвали экскаватор, он выбрал бы грунт в котловане неравномерно. Взрыхлил бы дно, что повлекло бы за собой затраты денег, времени и сил. Ведь дно пришлось бы дополнительно ровнять вручную и трамбовать места, где твёрдое основание нарушено. Либо ровнять по самой глубокой точке, где копнула техника, тогда обратная засыпка твердым основанием (в нашем случае, щебнем) вышла бы значительно дороже. В местах, где техника неизбежно нарушила бы глинистый слой, стала бы скапливаться вода, а дополнительный источник сырости нам ни к чему.
3. Техника справилась бы быстрее, но не смогла бы сделать так аккуратно, накатала бы колеи вокруг стройки. Пришлось бы всё равно вручную ровнять котлован и землю вокруг.
4. Экскаватор ссыпал бы грунт в одну кучу, и нам пришлось бы вручную его растаскивать по участку. Копая сам, я сразу отвозил землю на тачке в канавы, которые хотел засыпать.
5. Цена техники – один из существенных минусов. Хорошо оплачивать ту работу, которую не нужно доделывать и редактировать. В противном случае, нам легче сразу сделать самим.
6. Нужно было делать разуклонку котлована, а техника с этим бы не справилась бы. Разуклонка котлована – это плоскость дна котлована, которая намерено выполнена с уклонами в нужном направлении. В нашем случае уклон выполнен с юга на север, в сторону дренажной канавы.

Работа с гидроуровнем

После того, как мы выкопали котлован, сделали разметку гидроуровнем по краям ямы. Это необходимо для того, чтобы убрать с плоскости лишнюю землю, обозначить вертикальные границы засыпки котлована щебнем.

Мы вбили колышки по периметру котлована и с помощью гидроуровня и топора разметили нужную высоту. Дальше натянули нитку по меткам на колышке и срезали лопатой лишнюю землю. Место среза земли по-прежнему является самой высокой точкой, именно тут у нас и будет начинаться фундамент.

Испытание дождём

После того как мы выкопали котлован на следующий день прошел очень сильный дождь. За день до дождя мы еще выбрали время и прокопали вдоль участка дренажную канаву. Сделали это «на всякий случай».

Но после большого дождя мы увидели вместо котлована бассейн, наполненный водой. Было принято решение: соединить котлован и дренажную канаву, прокопав траншею по уклону. Бассейн сразу осушился, с тех пор вода нас больше не беспокоит. Но мы задумались о более основательной дренажной системе на участке, о чём как-нибудь расскажем в отдельной статье.

Автор: Никита Кузнецов

Плитный фундамент плюсы и минусы

Плитный фундамент: плюсы и минусы. Плитный фундамент своими руками.

Самой распространенной разновидностью фундамента считается плитная конструкция. Перед тем как строить плитный фундамент, плюсы и минусы конструкции необходимо рассмотреть.

Возводить такой тип основания можно на любых грунтах, будь они торфяными или песчаными.

Плитный фундамент минусы.

Плитный фундамент, плюсы и минусы которого рассмотрены в статье, может претерпевать горизонтальное и вертикальное смещение почвы, обусловлено это жесткостью и целостностью конструкции, таким образом, монолитный фундамент передвигается вместе с грунтом, что особенно ценно в частном домостроении.

Особенности плитного фундамента.

Плитный фундамент дома плюсы и минусы.

Плитный фундамент, плюсы и минусы которого перед строительством непременно стоит рассмотреть, может быть незаглубленным или мелкозаглубленным. Если речь идет о незаглубленном варианте, то его следует располагать на глубине в 50 см. Плитный фундамент укрепляется помощью арматурного каркаса по всей площади дома, эта особенность обеспечивает отсутствие деформационных процессов. У него отличная способность к претерпеванию нагрузок, это обусловлено тем, что монолитная плита является плавающей. Если выделять положительные особенности такой конструкции, то можно отметить простоту возведения, надежность и безопасность ее эксплуатации. Прослужить она может более сотни лет.

Если вы используете при строительстве плитный фундамент, то будете иметь возможность планировать цокольный этаж. Использовать плиту можно в роли основания первого этажа.

Отрицательные особенности плитного фундамента.

Плитный фундамент дома минусы.

Плитный фундамент, технология возведения которого описана в статье, имеет и минус, который выражен в значительных финансовых затратах, которые окупятся гарантией безопасности и надежности. Необходимо помнить, что такая плита будет набирать свою прочность в процессе эксплуатации.

Особенности строительства плитного фундамента.

Плитный фундамент коттеджа плюсы и минусы.

Перед тем как начинать строительство, нужно оценить, что собой представляет плитный фундамент, плюсы и минусы материала. Нужно будет, кроме того, исследовать почву на территории проведения работ. Эти манипуляции должны быть произведены для того, чтобы была определена толщина песчаной подушки, только после этого можно переходить к созданию проекта.

Подготовительные работы.

Плитный фундамент коттеджа плюсы.

Процесс следует начинать с рытья котлована, его глубина должна оказаться больше по сравнению с глубиной промерзания почвы. Данная линия будет определена на этапе геологических работ, которые предпочтительнее доверить профессионалам. После того как будет сформирован песчаный настил, нужно переходить к засыпке дренажной подушки, которая будет состоять из гравия. На следующем этапе подготавливается опалубка. Следует помнить, что монтаж опалубки осуществляется по всему периметру сооружения. Помимо прочего, необходимо уложить арматуру, в процессе проведения данных работ должен быть сформирован своеобразный скелет.

Заливка фундамента.

Плитный фундамент дома плюсы.

Иногда в строительстве используется и свайно-плитный фундамент, но если вы решили возвести монолитное основание, то как только арматурный каркас и опалубка будут сформированы, можно переходить к приготовлению раствора. Заливка бетонной смесью опалубки должна производиться послойно, толщина каждого слоя должна быть равна 15 см. Это необходимо для того, чтобы была возможность утрамбовать бетон методом использования специального оборудования. Взамен этого можно использовать и арматуру, которую размещают в раствор по всей площади.

Разновидности плитного основания.

Можно выделить несколько разновидностей плитных фундаментов, которые различаются по технологии монтажа. Таким образом, монолитный фундамент может быть традиционным, комбинированным или с ребристым основанием. Наиболее сложным в исполнении является фундамент с ребрами, но он оказывает отличное противодействие нагрузкам и силам почвенного пучения. Наиболее часто в частном строительстве используется комбинированная плита, ее строительство предполагает использование специальных перемычек. Шаг между ребрами подобного основания должен быть заполнен раствором, приготовленным на основе песка и гравия.

Структура плитного основания.

Арматура для плитного фундамента обязательно должна быть подготовлена по всем правилам. Подобное устройство позволяет распределять нагрузку от дома наиболее равномерно, тем самым уменьшается нагрузка на почву. Обустраивая монолитный фундамент, можно делать его разной толщины. Этот параметр зависит от характеристик почвы на территории застройки, однако нужно учесть и некоторые другие особенности, например, климат. Как показывает практика, при возведении легких построек хозяйственного назначения возводится фундаментная плита, толщина которой равна 10 см. Что касается жилых построек, то данный параметр должен быть увеличен до 25 сантиметров, при этом необходимо осуществлять многослойное армирование фундамента.

Рекомендации по проведению подготовительных работ.

Устройство плитного фундамента предполагает необходимость проведения разметки, перед тем как начинать строительство. Нужно подобрать территорию, а после вырыть котлован, глубина которого — не менее 35 см. Для того чтобы легче было утрамбовать подготовку, нужно пролить ее водой, уплотнение может производиться несколькими способами, например ручным. Поверх подушки можно уложить полиэтиленовую пленку, которая станет обеспечивать гидроизоляцию. Помимо прочего, полиэтилен будет исключать проникновение бетонного молока сквозь опалубку.

Проведение вязки арматуры для плитного основания.

Плитный фундамент, технология которого предполагает необходимость армирования, должен иметь в составе правильно связанный каркас.

Вязку арматуры следует начинать только после того, как будет смонтирована опалубка. Сделать каркас можно с использованием стальной сетки, ячейки которой равны 200 х 200 миллиметров. Между слоями необходимо обеспечить расстояние, равное 10 см. Между дном и арматурным каркасом нужно установить крепежные элементы, которые представляют собой вертикально расположенные опоры. В процессе выполнения вязки нижнего слоя арматуры нужно использовать фиксирующие элементы, их размер равен 3,5 см. Их необходимо подвести под нижний слой и монтировать между арматурным каркасом. Создание арматурного каркаса считается сложной задачей, для проведения данных работ нужно использовать специальный инструмент в виде домкрата и лома. Сборка будет производиться быстрее, если монтаж арматуры выполняется в процессе вязки. Прочность данной системы будет зависеть от того, насколько правильно было осуществлено соединение элементов каркаса. Не стоит использовать большое количество соединений, чем их меньше — тем прочнее окажется конструкция. Армирование должно быть выполнено в торцевых зонах. Для этого стоит использовать стальные элементы, которые имеют П-образную форму, с их помощью можно произвести связывание верхнего и нижнего слоев арматуры. Монолитный плитный фундамент только при соблюдении рекомендаций получится прочным и долговечным.

Плюсы и минусы фундамента монолитной плиты.

Плитный фундамент считается самым прочным из всех существующих модификаций.

Для рационального сочетания бюджета/качества монолитная плита имеет разновидности, использующиеся в зависимости от геологических условий. Поэтому лучше рассматривать плюсы, минусы этих оснований для каждого варианта конструкции отдельно.

Полнотелая плита МПЛ.

Этот фундамент практически не имеет недостатков, используется для любых технологий строительства без ограничений по стеновым материалам, геологии. Плита имеет плюсы:

• минимальная выемка грунта без спецтехники
• простейшая опалубка, позволяющая экономить бюджет

На некоторых почвах при низком УГВ можно обойтись без утеплителя, подбетонки, гидроизоляции, что резко сократит, как время изготовления, так и бюджет строительства. Для этого достаточно разовой квалифицированной консультации в специализированной компании.

Плитный фундамент бани плюсы.

Минусом традиционно становится большой объем бетонирования. В домашних условиях столько раствора замесить нереально для заливки опалубки в один прием.

В отсутствие ребер жесткости значительно упрощается армирование конструкции. Арматурные сетки можно вязать непосредственно в пятне застройки с учетом стояков инженерных систем, конфигурации стен. Это позволяет изменять ячейку сетки при необходимости без дополнительных затрат.

Плита с кессоном МПЛЧК.

Фундамент плита не позволяет получить полноценный подземный этаж. Поэтому для небольших винных, продуктовых погребков в любой комнате коттеджа, гаража разработана кессонная МПЛЧК плита. Она имеет минусы:

• сложная конструкция опалубки, армопояса
• обязательная заливка за один раз
• необходимость качественной гидроизоляции

Общая сложность для плитных оснований – монтаж коммуникаций. Ошибка в 20 – 30 см на этапе ввода инженерных систем обходится снижением эстетики интерьеров, комфортностью эксплуатации. Трубы, кессон закладываются до изготовления опалубки, ошибиться с размерами внутренних перегородок, стен достаточно легко.

Плитный фундамент бани плюсы и минусы.

Плюсы технологии перевешивают недостатки. Застройщик получает монолитную конструкцию с погребом/техподпольем, в котором удобно хранить зимние запасы, продукты, размещать насосное оборудование, соответственно.

Фундаментная плита-чаша МПЛЧ.

Фундамент в виде чаши является самым мощным, идеально подходит для стен из бетонных блоков, кирпичной кладки. Внутренняя часть заполняется песком, позволяя получить полы по грунту. Глинистые грунты не в состоянии выдавить основание на поверхность силами пучения. От высокого уровня УГВ, агрессивных сред конструкция защищена гидроизоляцией.

Плитный фундамент дачи минусы.

Минусом является максимально высокий бюджет строительства, который имеет чашеобразная плита. Поэтому ее обычно выбирают для сложных геологических условий, монолитных, бетонных, кирпичных стен многоэтажных коттеджей. Такой дом никогда не даст трещин по стенам, не потребует периодического ремонта.

Перевернутая чаша плиты фундамента МПЛПЧ.

Фундамент плитного типа с ребрами жесткости, направленными вниз от подошвы получил название перевернутой чаши. Конструкция имеет плюсы:

• заливка при высоком УГВ – ребра опираются на почву, внутрь монтируется несъемная опалубка, засыпается песок, плита расположена над землей
• подъем чистового пола – существуют проекты, в которых плита поднята на 1,5 м от уровня земли
• снижение бюджета – конструкция является плитным ростверком, поэтому толщину плиты снижают до 10 см

Плитный фундамент дачи плюсы и минусы.

Минусы технологии – сложная опалубка, схемы армирования, необходимость качественной гидроизоляции непрерывным слоем. Щиты внутренней опалубки невозможно демонтировать, использовать в дальнейшем. После шлифования плита становится готовым полом нижнего этажа, снижая бюджет отделки. Коммуникации лучше разводить после установки опалубки, хоть это и менее удобно. В этом случае повышается тонность позиционирования стояков водоотведения, ХВС относительно стен, перегородок. До монтажа опалубки определить, где пройдут стены, гораздо сложнее.

Утепленная плита УШП.

Фундамент с теплоизоляционным слоем под подошвой, интегрированными контурами теплого пола получил название «шведская» плита. Основным достоинством конструкции УШП является сокращение бюджета отделки. Владелец получает одновременно с фундаментом:

• готовый пол по грунту
• нижний обогрев
• комфортность проживания
• снижение расхода энергоносителя в основном контуре отопления

Плитный фундамент дачи плюсы.

Недостатком является сложная конструкция, технология строительства. Для шведской плиты придется изготовить подбетонку, произвести гидроизоляцию, закупить, уложить дорогостоящий пенополистирол XPS.

Достоинства, общие для любых плит.

Любой фундамент этого типа гораздо прочнее, надежнее ленты, столбов, ростверка. Нагрузки на грунт распределяются равномерно, не возникает проблем с возведением перегородок, переносом их при перепланировке. Кроме того монолитная плита имеет плюсы:

• вариабельность – при проектировании можно выбрать гладкую, усиленную ребрами, чашеобразную конструкцию, перевернутую чашу, вариант с кессоном, глубокого заложения
• высокий ресурс – плиты не требуют периодического ремонта, могут зимовать без снижения прочности для возобновления строительства в следующем сезоне
• простая конструкция – позволяет обойтись без землеройной техники

Плитный фундамент коттеджа минусы.

Плита не имеет ограничений по этажности, поэтому даже в трехэтажном коттедже может присутствовать мансарда. Прочностной запас основания дома многократно превышает сборные нагрузки в любом случае. Отмостки не вызывают сложностей при выборе любой модификации МЛП, при необходимости их можно утеплить пенополистиролом для снижения бокового промерзания.

Присущие всем МПЛ недостатки.

Самым серьезным минусом плитного фундамента является непригодность для сложных ландшафтов.

При перепаде высот больше 2 м по любой стене дома лучше выбрать сваи или ленту МЗЛФ. Плиту можно залить на болоте, торфянике, при высоком УГВ, но невозможно навесить над прибрежной зоной в виде пирса.

Вторым недостатком монолитной плиты считается отсутствие подвального этажа. Кессонная модификация МПЛЧК предоставляет застройщику погребок под кухней – не более того. Это актуально для индивидуальных застройщиков, бюджет которых ограничен в 80% случаев. Если при обустройстве чердака в жилую мансарду экономится 2/3 бюджета, то цокольный уровень обходиться на 1/3, но все же дешевле стандартного этажа.

Плитный фундамент бани минусы.

Минусом плиты является нулевая ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций. Чтобы заменить трубопровод, придется вскрыть фундамент либо использовать дублирующие схемы для перехода с одного патрубка на другой при засорении инженерной системы. Для любых бетонных конструкций, предназначенных для эксплуатации в земле, необходима дренажная система, поверхностная ливневка.

Последним недостатком монолитной плиты является высокий расход материалов, вытекающий из этого максимальный бюджет. Смета строительства больше, чем в МПЛ, наблюдается лишь при возведении глубокой ленты ниже 2,5 м.

Таким образом, построить плитный фундамент не получится на горах. Во всех остальных вариантах он обеспечит максимальный ресурс даже в экстремальных эксплуатационных условиях.

Плитный фундамент для дома.

Монолитный фундамент представляет собой цельную железобетонную конструкцию, которая успешно применяется как в индивидуальном строительстве, так и при возведении крупных промышленных объектов. На сегодня известно три наиболее распространенных вида такого основания:

• свайный, хорошо зарекомендовавший себя на участках с низкой несущей способностью;
• ленточный, для возведения которого не требуется спецтехника и поэтому особенно популярный в малоэтажном строительстве;
• плитный. отличающийся повышенной устойчивостью даже на почвах склонных к пучению, однако считающийся дорогостоящим.

Особенности технологии изготовления плитного фундамента.

Практически во всех типах плитного фундамента основными элементами являются арматура и бетонная смесь. Арматура формирует устойчивый и надежный каркас, способный противостоять неблагоприятным условиям окружающей среды на протяжении десятилетий.

После заливки бетоном образуется прочный фундамент, которому не страшны никакие сжимающие нагрузки. Металлические прутья или сваи являются его своеобразным «скелетом», позволяющим равномерно распределить тяжесть возведенной постройки по всей площади основания. Поэтому деформации плитной плиты наблюдаются крайне редко.

Плитный фундамент плюсы.

Готовый плитный фундамент под небольшой дом.

Плюсы и минусы плитного фундамента.

Максимально подробный обзор преимуществ и недостатоков технологии плитных фундаментов вы также найдете в данной статье. Крайне рекомендуется для прочтения всем, заинтересовавшимся данным видом основания.

Как и у других разновидностей оснований, у плитного фундамента есть свои преимущества и недостатки. Чтобы удостовериться в правильности выбора перед началом строительства и учесть некоторые нюансы, стоит вкратце рассмотреть основные из них.

Преимущества монолитного фундамента

Недостатки плитного фундамента

Плитный фундамент плюсы и минусы.

Повышенная стойкость как к сжимающим, так и к поперечным нагрузкам: эффективное распределение веса строения нивелирует влияние таких негативных факторов, как пучение грунта или колебания уровня почвы

Высокая стоимость, поскольку для строительства придется покупать большое количество бетонной смеси и качественной металлической арматуры

Существенная финансовая экономия: при возведении можно обойтись без использования спецтехники и услуг высококвалифицированных специалистов

Большой объем земляных и строительных работ при необходимости возведения цокольного этажа (необходим достаточно глубокий котлован)

Универсальность: на плитном основании можно построить здание любой этажности, площади и формы

Частые проблемы при возведении такого фундамента на участках со значительным уклоном: возрастает риск сползания плиты по наклонной поверхности

Высокая герметичность: плитные фундаменты не имеют дополнительных швов и стыков, что минимизирует их разрушение под действием влаги или других природных факторов

Проблемы с обустройством подвального помещения: его придется делать над монолитной плитой, что означает автоматическое усиление нагрузок на нее и требует большей толщины основания

Простота изготовления: незаглубленный и мелкозаглубленный плитный фундамент не требует удаления большого количества грунта с участка

Необходимость заранее продумать способ проведения основных коммуникаций: воды, канализации, электричества (при подземной прокладке) – их необходимо обустроить до заливки фундамента бетоном

Небольшое давление на грунт благодаря минимальной площади опоры, что позволяет устанавливать фундамент даже на почвах со слабой несущей способностью

Сложности при возведении плитного фундамента зимой: потребуется дополнительный прогрев бетона

Возможность сделать поверхность плитной плиты полом для первого этажа без дополнительной стяжки напольных покрытий

Долговечность: он не требует ремонта практически на протяжении 100 лет.

 

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее узнаете какие есть плюсы и минусы в плитном фундаменте.Обратите особое внимание на конфинурацию участка и геологические условия. Плюсы и минусы в каждом конкретном случае будут разные. Поэтому исходите строго из ваших условий.

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

Что значит купить дом на бетонной плите?

Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома. Фундамент из плит сделан из бетона, который обычно имеет толщину в центре 4-6 дюймов. Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа или в качестве подушки. В домах, построенных на плите, нет люков, а под полом нет места. Если вы подумываете о строительстве или покупке дома на бетонной плите, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать.

Ключевые выводы

• Фундаменты из бетонных плит чаще встречаются в штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше.
• Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, например, экономия средств и меньший риск повреждения в определенных случаях.
• К недостаткам можно отнести то, что блоки отопления и охлаждения придется устанавливать на первом этаже, занимая жилую площадь. Также существует вероятность появления трещин.

Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите

В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод. Бетон заливается на землю за один раз. Некоторые фундаменты имеют тросы постнатяжения или армированы стальными стержнями, называемыми арматурой, чтобы плита могла выдерживать вес дома. Затем на бетонном фундаменте строится дом.Фундаменты из плит более распространены в южных штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Вот пять причин выбрать этот тип основания для дома:

Меньше времени для высыхания

Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени. Меньшее время простоя означает, что строительство может продолжаться без промедления.Нет необходимости ждать несколько дней, пока бетон в залитом подвале застынет и высохнет.

Меньше риска повреждения от затопления или утечки газов

Фундамент из плит сводит к минимуму риск повреждения от затопления или утечки газа, такого как радон, из подвала или подполья в дом.

Защита от вредителей

Бетонная плита может защитить дом от термитов или других подобных насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, обеспечивающих доступ к деревянным балкам или опорам, которые насекомые могли бы жевать.

Экономия затрат

Экономия затрат — одно из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сэкономить до 10 000 долларов на стоимости дома. Если он построен на плите, то в бюджете нет места для лазания или подвала. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы — очень дорогое мероприятие.

Меньше шагов

Дома из плит часто строят ближе к земле, чем дома с подвалами или подпольями, что сокращает количество шагов, необходимых для входа в дом.Легкий доступ выгоден для людей с ограниченными физическими возможностями.

Решение купить или построить дом на бетонной плите в значительной степени зависит от климата, в котором расположен дом, и от вашего бюджета.

Недостатки фундаментов из бетонных плит

Несмотря на преимущества такого вида строительства, бетонная плита подходит далеко не каждому участку дома или домовладельцу. Вот пять причин, по которым стоит отказаться от него:

Вредители все еще могут проникать через стены

Хотя термиты и другие вредители не могут получить доступ непосредственно под домом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом обычно находится ближе к земле.Это особенно актуально, если сайдинг сделан из дерева и стоит на земле.

Воздуховоды требуют изоляции

Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, а это означает, что он должен быть хорошо изолирован, чтобы поддерживать надлежащую температуру.

Нагревательные и охлаждающие установки, использующие надземное пространство

Блок кондиционирования воздуха и печь также могут быть установлены на первом этаже, что означает, что они займут место, которое в противном случае могло бы быть использовано для других целей.

Трещины перекрытия

Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается. Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлый грунт.

Некоторые считают плитный дом непривлекательным

Некоторым людям непривлекательно выглядит низкопробный плиточный дом.

Slab vs. Crawl Space: какой фундамент вам подходит?

Фото: istockphoto.com

Независимо от архитектурного стиля, дом хорош настолько, насколько хорош его фундамент, самая низкая несущая способность здания, которая поддерживает полы, стены, в основном все, что составляет структуру. Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, плита и подвальное помещение (последние два являются наиболее популярными при строительстве новых домов).

Как следует из этого термина, фундамент из плит — это толстая бетонная плита, на которой построен дом.Фундамент для ползания имеет внешние бетонные стены, которые поднимают нижнюю часть дома на 18 дюймов или выше над уровнем земли, обеспечивая доступную зону для доступа к водопроводу и проводке, если в будущем потребуется техническое обслуживание. Фундаменты подполья обычно требуют дополнительных опорных стен под внутренним пространством дома.

Хотя оба типа фундаментов широко используются, каждый из них лучше всего подходит для конкретных ситуаций и условий.Продолжайте читать, чтобы узнать о семи самых больших различиях между двумя популярными типами фундамента — плиточным и подвесным — чтобы вы могли принять наилучшее решение при постройке нового дома.

Фундамент подполья лучше подходит для участков с уклоном.

Фундаменты из плит с неглубоким фундаментом (железобетонные опоры, поддерживающие фундамент) ограничиваются плоскими или почти плоскими участками, где требуется лишь минимальная выемка грунта для заливки бетонной плиты. Однако, когда участок имеет уклон, плита потребует обширных земляных работ, потому что необходимо вырыть высокую сторону участка и выровнять ее с нижней стороной.Фундаменты для подполья лучше подходят для откосов, потому что требуется меньше земляных работ (копать только стены, а не всю плиту). Например, на нижней стороне участка может потребоваться траншея глубиной два фута, а на высокой стороне — четырех- или пятифутовая траншея, но траншея должна быть шириной всего два фута (стандарт ширина траншеи фундаментной стены).

Фундаменты из плит не подходят в холодных регионах.

Когда почва замерзает (из-за содержания влаги), она может расширяться и вздыбляться, оказывая давление на фундамент, что может привести к его растрескиванию или сдвигу.Чтобы стабилизировать любой фундамент, его опоры должны лежать ниже уровня промерзания: глубины, до которой земля промерзнет в любом данном регионе. В южных штатах, таких как Флорида, земля редко замерзает, а если и замерзает, то только на глубину одного-двух дюймов, поэтому для устойчивости достаточно плитного фундамента с типичными опорами на 24 дюйма ниже уровня земли. Однако в таком штате, как Канзас, где уровень мороза составляет 34 дюйма ниже уровня земли, более подходит фундамент для подполья, и его опорные стены будут иметь опоры ниже 34-дюймовой отметки для стабилизации фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Фундаменты для подвальных помещений лучше подходят для сухого климата.

В регионах, где много дождя, область в пределах подполья может удерживать определенное количество воды, создавая влажную, сырую среду, которая приводит к росту плесени и увеличивает риск гниения древесины в балках перекрытия и черновом полу.Фундамент из плит, построенный из твердого бетона, невосприимчив к влаге. Кроме того, во время строительства под плитой помещается пароизоляция (обычно полиэтиленовая или полиолефиновая пленка), чтобы бетон не впитывал грунтовую влагу и не становился влажным. Это важно, потому что, хотя бетон не может быть поврежден водой, без барьера он может впитывать и переносить влагу через плиту, которая затем может повлиять на пол над полом. Пароизоляция делает фундамент из плит лучшим вариантом во влажном климате, где земля часто бывает насыщенной.

Исключение составляют случаи, когда дом находится в пойме реки. В этом случае дом на плиточном фундаменте имеет больше шансов принять воду при подъеме паводковых вод, чем дом, который возвышается не менее чем на 18 дюймов на подполье. К счастью, в большинстве сообществ действуют строгие строительные нормы, запрещающие строительство домов на специально отведенных поймах.

Фото: istockphoto.com

Строительство перекрытий обходится дешевле.

В то время как окончательная стоимость любого фундамента зависит от размера и сложности плана этажа дома и средней стоимости строительства в конкретном районе, средний плиточный фундамент стоит примерно от 7500 до 12000 долларов, а фундамент для подполья будет стоить примерно От 8000 до 21000 долларов.В дополнение к более высоким затратам на земляные работы для стен подползать требуется дополнительная рытье, чтобы заглубить водопроводные и канализационные линии ниже уровня замерзания. В плиточном фундаменте водопровод находится внутри самой плиты, поэтому при установке требуется меньше работы и меньше затрат на рабочую силу.

Фундаменты из плит требуют меньшего обслуживания.

При правильной конструкции можно ожидать, что оба типа фундамента прослужат 50 или более лет, но фундаменты для подполья, как правило, требуют более тщательного обслуживания для предотвращения заражения плесенью и насекомыми.Стены подполья также с большей вероятностью потребуют структурного ремонта, особенно в регионах с высоким содержанием глины в почве. (Глиняный грунт набухает, когда становится насыщенным, и оказывает боковое давление на фундаментные стены, что может привести к трещинам и сдвигам фундамента.)

Плиты твердые и толстые (24 дюйма по сравнению со стенами подползшего пространства толщиной восемь дюймов) делая плиты более прочными, чем ползунки. Кроме того, поскольку фундамент из плит не строится в регионах, где почва промерзает, владельцам домов на плитах не о чем беспокоиться, когда дело доходит до движения грунта.Однако домовладельцы с плитами не должны сажать деревья с инвазивной корневой системой, такие как ивы, на расстоянии менее 50 футов от фундамента. Если посадить слишком близко к дому, под плитой могут легко развиться крупные корни, толкнувшие ее вверх, что может привести к растрескиванию плиты.

СВЯЗАННЫЙ: Вот когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

Кроме того, водопроводная труба, хотя и довольно редко, может вызвать утечку в плите фундамента. Затем, возможно, придется удалить часть плиты, чтобы устранить утечку.Однако доступны и другие варианты, в том числе использование эпоксидного покрытия на протекающей части трубы изнутри для ее герметизации или полное изменение маршрута трубы вокруг внешнего фасада дома.

Фундаменты из плит более энергоэффективны.

Фундаменты подвальных помещений должны вентилироваться, чтобы уменьшить накопление влаги, но эта вентиляция также позволяет холодному воздуху дуть под дом. Холодные температуры в подвальных помещениях могут передаваться через балки пола и черновые полы в жилые помещения, расположенные выше, поэтому владельцы домов на фундаменте подпольных помещений будут тратить больше средств на поддержание комфорта в своих домах.Для решения этой проблемы большинство строительных норм и правил требуют, чтобы изоляция была установлена ​​внутри фундаментных стен, а также между балками пола. Хотя это снижает передачу холода, это не устраняет его полностью, а в холодных регионах водопровод, находящийся в пределах подполья, может также быть изолирован или потребовать применения электрической тепловой ленты, чтобы трубы не замерзли.

Фото: istockphoto.com

Фундаменты под гусеницы предоставляют больше возможностей для реконструкции.

Поменять планировку дома с плиточным фундаментом сложно. В доме из плит сантехника встроена в сам бетон, поэтому изменение ее конфигурации требует выламывания частей плиты, что может поставить под угрозу структурную целостность всей плиты. Тем не менее, в доме, где есть обходное пространство, кухню и ванную комнату можно переместить с одной стороны дома на другую, а сантехнику можно перенастроить в обходном пространстве ниже.

Проконсультируйтесь с экспертом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Плита против фундамента: плюсы и минусы

При покупке дома дизайн является важным фактором. Вам нужен хорошо построенный дом. Важным фактором является тип фундамента, на котором построен дом. Несмотря на то, что существует много различных типов фундаментов, наиболее распространенными из них являются фундамент из плит, подвальное помещение и подвал.

Тип фундамента в доме во многом зависит от географии и климатических условий. Подвалы чаще встречаются в северных широтах, поскольку многие строительные нормы и правила требуют большего расстояния между фундаментом и домом в более холодном климате.Опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей в 2013 году, показал, что 84% домов, построенных в верхней части Среднего Запада, имели полностью или частично подвал. Для сравнения, в таких штатах, как Техас, Луизиана и Оклахома, менее 1% имели частичный или полный подвал.

Тип почвы, коэффициент нагрузки и дренаж также играют роль в том, какой тип конструкции поддерживает дом. Вам нужно будет поговорить с вашим риэлтором о конкретной собственности, но вот общая разбивка различий между плитой, ползунком и подвалом.

Что такое бетонная плита?

Плита представляет собой единое бетонное основание. К плите добавляются опоры и другие несущие элементы. Блок работает вместе, чтобы закрепить дом, а внешние стены и внутренние несущие стены опираются на плиту. Расстояние между домом и плитой ограничено. Важной частью установки плиты является выравнивание участка перед заливкой бетона. Правильная планировка обеспечит надлежащий дренаж и предотвратит оседание дома.

Преимущества бетонной плиты

Бетонную плиту построить легко, что снижает затраты на рабочую силу. Плита также является предпочтительным методом защиты от мышей, крыс и других животных. В отличие от подполья, бетонная плита имеет ограниченное пространство для проникновения посторонних элементов. Конструкция из плит, как правило, дешевле обогревать и охлаждать, и в дом легко попасть с плитами. В доме всего одна или две ступеньки.

Недостатки бетонной плиты

Дома из плит иногда считаются дешевыми и могут отрицательно повлиять на стоимость дома при перепродаже.Также может быть трудно получить доступ к отоплению, кондиционированию воздуха и другим системам с перекрытием. Если требуется ремонт под домом, получить доступ к нему может быть непросто. Иногда требуется удаление плиты. Кроме того, концевым элементам легче получить доступ к древесине, потому что дом находится ближе к земле.

через Home Selfe

Что такое пространство для обхода?

Подземный дом отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или заливной бетон поднимают возвышение, а стволовые стены расширяются от опор по периметру фундамента, чтобы поддерживать дом.Это создает зазор в два или три фута между землей и основным этажом дома. Иногда заливается бетонное основание, но под домом также может быть обнаженная грязь.

Преимущества подполья

Размер и пространство являются основными преимуществами подполья, а также повышают ценность дома. Если фундамент возведен достаточно высоким, человек может войти в помещение и произвести ремонт отопительных, электрических и сантехнических систем в доме. Подземное пространство поднимает дом, поэтому у концевых стен могут возникнуть трудности с доступом к деревянным элементам.Ползунок лучше всего работает в сухом климате, но правильная вентиляция уменьшает проблемы, связанные с избытком влаги в помещении. В отличие от плиточного фундамента, фундамент для подполья можно построить на наклонном участке.

Недостатки подполья

Подземное пространство построить дороже, чем плиточную конструкцию, и оно менее энергоэффективно. Подземное пространство также подвержено проблемам из-за влаги, особенно во влажной среде. Высыхание и увлажнение бетона может привести к появлению трещин в фундаменте.Это может вызвать заселение дома.

Что такое подвал?

Подвал создает дополнительный этаж в доме. Дно подвала обычно похоже на плиту, а несущие стены фундамента опираются на фундаментные опоры. Стены возвышаются на шесть-восемь футов над плитой перекрытия.

Преимущества подвала

Благодаря большому размеру подвал увеличивает пространство дома. Пространство может быть жилым и превращено в комнату развлечений или гостевую зону.Иногда, правда, подвал используют под кладовую или прачечную. Поскольку подвал является частью внутренней конструкции дома, он может быть частью системы отопления и охлаждения дома.

Недостатки подвала

Подвалы — самые дорогие из трех фундаментов для строительства. Они требуют больше труда и материалов. Подвалы также плохо работают в местах с низким уровнем грунтовых вод. Вода может просачиваться в подвал из-под земли, и, как и подвал, подвал может стать проблемой во влажной среде.

Заключение

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, и вам нужно будет сделать выбор, который лучше всего соответствует вашим индивидуальным обстоятельствам. При осмотре собственности следует осматривать структуру дома. Не бойтесь залезть на землю и залезть под дом. Вы вкладываете много денег и должны понимать, как строился дом.

Джеймс Ши — отмеченный наградами журналист и писатель.Он владеет Media Lab, компанией по контент-маркетингу и поисковой оптимизации в Ричмонде, Вирджиния.

Плюсы и минусы плиточного фундамента

Мы уверены, что вам нужно самое лучшее для своего дома — от интерьера до экстерьера. Но не забывайте о фундаменте вашего дома — он должен комфортно простоять 50 лет. Итак, какой тип фундамента вам следует рассмотреть? Прочитав о плюсах и минусах плитных фундаментов, мы надеемся, что вам будет легче решить, подходит ли этот тип фундамента для вашего дома.

Плюсы

На самом деле строительство дома на плите дает много преимуществ. Основным преимуществом фундамента из бетонных плит является то, что он быстро сохнет. По сути, вы можете залить плиту за один день — вам не придется ждать много дней, пока бетон застынет. Бетонные плиты также невероятно прочные и долговечные. Кроме того, они эффективно защищают от насекомых и могут удерживать тяжелую мебель.

Если вы выберете плиточный фундамент вместо фундамента с подвесным пространством, ваш дом будет менее подвержен затоплению.Конструкция отводит дождевую воду от вашего дома и уменьшает конденсацию. Также меньше шансов, что плесень и грибок заселят ваши жилые помещения, так как вам не придется иметь дело с влажным подвалом или ползком.

По оценкам, фундамент из плит стоит от 10 000 до 20 000 долларов; Во многих случаях бетонная плита может быть вдвое дешевле, чем подвал или подвал!

Минусы

Бетонные плиты могут треснуть, особенно под воздействием отрицательных температур.Хотя бетон прочный, даже самая маленькая трещина будет пропускать влагу в ваше жилое пространство. Кроме того, ремонт трещин может быть дорогостоящим. Вам следует обратиться к специалисту по ремонту плитного фундамента, потому что эту область вашего дома не стоит пытаться исправить самостоятельно. Еще одним недостатком является то, что в бетонных плитах нет места для ползания, поэтому они не дают домовладельцам дополнительного места для хранения вещей. Кроме того, инженерные коммуникации, такие как кондиционирование, отопление и вентиляция, должны храниться внутри стен.

Неправильно построенная плита невероятно труднодоступна. Это может стать большой проблемой, если вам нужно осмотреть воздуховоды. Вы также заметите, что из-за смещения почвы ваш пол будет неровным. Кроме того, фундамент из плит, как правило, больше страдает от землетрясений, потому что дом находится с одним слоем бетона между ним и землей.

Что там под? Плюсы и минусы строительства на плите — РИСМедиа |

В недавнем отчете агентства REALTOR® из района Луисвилля Саманта Джордж раскопала свой практический список вещей, которые потенциальные покупатели должны учитывать при поиске жилья.Джордж говорит, что проактивность сейчас поможет вам сэкономить много времени и денег в долгосрочной перспективе.

По словам Джорджа, одним из важных соображений, о которых следует подумать потенциальным покупателям, является то, есть ли в их предпочтительном доме подвал, подвал или плита и чего ожидать от каждого из них.

По словам Эндрю М. Денниса из Donan Solutions, инженерной фирмы третьего поколения, которая начала свою деятельность в 1947 году в Мэдисонвилле, штат Кентукки, проектирование и строительство бетонной плиты или обычного фундамента для подполья должны быть адаптированы к географическим и климатическим условиям, в которых они находятся. ожидается, будет работать под.

На его долгосрочную работу в значительной степени влияют такие важные аспекты, как наличие надлежащей планировки участка, адекватный дренаж поверхностных вод участка и надлежащий план ландшафтного дизайна. Деннис говорит, что бетонные плиты и фундаменты для подвалов имеют примерно одинаковое количество преимуществ и недостатков.

Деннис говорит, что к преимуществам бетонных плит относится строительство с уклоном по сравнению с ненарушенной почвой, если позволяют условия, а это означает, что требуемые затраты на рабочую силу, земляные работы и формование можно свести к минимуму.

Плита также является более предпочтительным выбором в отношении вредителей и других паразитов, которые не могут попасть под дом.

Протекающий унитаз или душевой поддон не испортят бетонный пол, а плита также может помочь утеплить дом, сэкономив деньги на счетах за отопление.

А дома, построенные на плитах, обычно ближе к уровню и требуют только одной или двух ступенек на выходе или входе для людей с ограниченными возможностями или в инвалидной коляске.

Деннис, однако, говорит, что плита ограничивает доступ к любой из систем отопления, вентиляции или кондиционирования воздуха (HVAC) или воздуховодов, обычно устанавливаемых под полом дома в подвесном пространстве.Необходимость ремонта любых коммуникаций в плите, таких как водопровод или электричество, обычно требует снятия плиты, что является дорогостоящим.

Неправильная техника строительства или отделки может привести к образованию неровностей и неровностей пола. Кроме того, вода или влага могут подняться через любую трещину в плите и повредить отделку пола.

В конечном счете, фундамент из бетонных плит можно считать дешевым и отрицательно сказаться на стоимости дома при перепродаже.

3 самых распространенных фонда для дома: плюсы и минусы

Фонды поддерживают всю структуру вашего дома в Милуоки.Он несет большую нагрузку на все здание. Жизненно важно избегать типичных ошибок в фундаменте, которые допускают многие домовладельцы.

Ваш фонд должен выполнять следующие задачи:

• Защитите свой дом от попадания грунтовых вод
• Обеспечьте адекватную структурную опору для вашего дома
• Не допускать проникновения воды и паров почвы

При выборе лучшего типа фундамента для дома необходимо учитывать множество факторов.

# 1: Фундамент подполья

По сравнению с подвалами фундамент для подполья сэкономит вам деньги.Однако вы не сэкономите времени. Процесс строительства фундамента подвала занимает столько же времени, что и полноценный фундамент подвала.

Если у вас есть фундамент для подполья, опорная конструкция находится на высоте нескольких футов от земли. Фундаменты для подполья строятся путем заливки фундамента. После этого закладываются блоки для создания опорных стен конструкции.

Плюсы фундаментов для подполья

+ Тепло. Когда у вас плиточный фундамент, кажется, что первый этаж построен на бетоне, что делает его намного холоднее. Если вместо этого выбрать фундамент для ползания, пол будет намного теплее.

+ Доступность. Фундаменты для подполья решают самую большую проблему с плиточным фундаментом: доступность для ремонта и обслуживания. Вы или любые наемные работники можете получить доступ к воздуховодам, водопроводу и проводке более легко, чем с решениями для перекрытий.

Минусы фундаментов под подъезд

— Менее зеленый. По сравнению, например, с плиточным фундаментом, подход к подвесному пространству менее энергоэффективен. Пустое пространство под вашим домом снизит устойчивость здания в целом.

— Дороже. Окончательная стоимость фундамента для подполья зависит от множества факторов. Тем не менее, в среднем строительство фундамента для подполья требует больших затрат. В крайнем случае разница в цене может быть вдвое больше, чем у плитного фундамента. Если пространство для лазания не будет оставаться абсолютно сухим, в глинистой почве это вызовет движение фундамента и повредит стены, потолки и напольную плитку.

# 2: фундамент плитный

Фундаменты из плит — обычное дело в районах с глинистой почвой. Этот тип требует минимальной подготовки перед началом строительства. По сравнению с другими фундаментами плита дешевле и быстрее строится.

Архитектура плитного фундамента проста. Опорная конструкция представляет собой армированную сталью бетонную плиту, на которой построен дом.

Существует не так много доказательств, подтверждающих распространенное мнение о том, что фундамент из плит более долговечен, чем фундаменты подвала или подвальных помещений, за исключением участков с обширными глинистыми почвами.У каждого типа фундамента есть свои сильные и слабые стороны.

Плюсы плитных фундаментов

+ Цена ниже. По сравнению со всеми другими типами фундамента, плитный фундамент обычно является самым дешевым. Однако более низкая цена не свидетельствует о низком качестве. Такой фундамент более доступен из-за строительных материалов и техники.

+ Хорошо подходит для глинистых почв. Плиты имеют свойство «плавать» на поверхности земли. Перепады влажности почвы могут разрушить фундамент подвала.

+ Сопротивление заражению. Фундаменты для подвальных помещений имеют значительно более высокий риск роста плесени, в то время как толстые бетонные плиты препятствуют росту колоний плесени под домом. Кроме того, плиточный фундамент сталкивается с меньшим количеством вредителей и вредителей.

Минусы плитных фундаментов

— Дорогой ремонт. Фундамент из плит не обеспечивает легкий доступ. Так как под плиту проложена сантехника, каждый капитальный ремонт подразумевает прорыв бетона.

— Нет места для хранения. Поскольку под вашим домом есть большой кусок бетона, вы упустите дополнительное место для хранения, которое может предоставить ползун. Кроме того, бетон может казаться твердым даже с хорошим напольным покрытием.

— Неправильный дренаж может вызвать проблемы. Если вода не сливается из плитного фундамента, построенного на глинистой почве, это приведет к тому, что фундамент будет подниматься и опускаться неравномерно, что приведет к трещинам в колодцах и перекрытиях.

# 3: Фундамент подвала

Фундамент подвала похож на обширное пространство для подполья.Эта область под вашим домом может использоваться для хранения и проживания. Самая большая разница по сравнению с фундаментом для подполья — это его глубина. В большинстве случаев минимальная глубина составляет восемь футов над опорой.

Фундаменты подвала, вероятно, будут самыми дорогими из этой тройки, поскольку их строительство требует дополнительных материалов и занимает больше времени. В конечном итоге более высокая стоимость может быть уравновешена более высокой стоимостью при перепродаже. На большей части территории Техаса этот тип фундамента используется редко из-за наличия глинистой почвы.

Плюсы фундаментов подвала

+ Доп. Метраж. Одно из главных преимуществ фундамента подвала — это дополнительные квадратные метры. Это дополнительное пространство обходится гораздо дешевле по сравнению с другими помещениями в вашем доме. К тому же подвал можно будет достроить позже.

+ Защита от непогоды. Подвалы отлично подходят как укрытия от дождя. В редких случаях экстремальных погодных условий, таких как торнадо или ураганы, ваша семья может найти убежище в подвале.

Минусы фундаментов подвала

— Высокая стоимость строительства. Цокольный фундамент намного дороже обычных вариантов. Процесс строительства занимает больше времени и требует больше материалов.

— Потенциал затопления. Подвалы подвержены затоплению. Первая линия защиты — покупка и установка отстойника. Некоторые домовладельцы еще больше снижают риск, устанавливая резервные батареи или генераторы. Также почва должна быть наклонной, чтобы вода стекала подальше от дома.

— Не подходит для строительства в глинистых почвах.

Что еще следует отметить об общих фондах?

• Плиты затрудняют поиск термитов.
• Конструкция плиты снижает образование конденсата.
• Плиты делают невозможным установку системы HVAC под вашим домом.
• Ползунки особенно подвержены проблемам с влажностью.
• Фундаменты для подвальных помещений хорошо работают на глинистых почвах, если почва остается сухой.
• Фундаменты для подполья — отличный вариант для участков с уклоном.
• Фундамент для подполья облегчает осмотр дома.
• Фундамент подвала может привести к более высокому риску проблем с радоном.
• Подвалы повышают привлекательность домов для покупателей.
• Подвалы с возможностью обхода требуют наклонного участка.

Итог: плюсы и минусы общих фундаментов

Не существует единственного лучшего фундамента: у разных типов фундаментов есть свои уникальные плюсы и минусы, зависящие от типа почвы, на которой они построены.

Фундамент подвала — самый дорогой, но он обеспечивает потенциальное жилое и складское пространство. Фундаменты из плит — самый дешевый вариант среди наиболее распространенных типов фундаментов. Самый большой недостаток — большая ограниченность доступа к ремонту. Фундаменты для подполья обеспечивают легкий доступ для ремонта и дешевле, чем подвалы, но их энергоэффективность низкая.

В Висконсине из-за повсеместного присутствия обширных глинистых грунтов наиболее распространенным фундаментом является фундамент из плит.Взвесьте различные преимущества и недостатки плит, подвальных помещений и фундаментов подвала, чтобы выбрать лучший вариант для вашего дома в районе Юго-Восточного Висконсина.

Если вам выгодно нанять профессиональную ремонтную компанию в районе Милуоки, свяжитесь с Американским фондом сегодня!

Фундамент фальшпола и плита на уровне

{«items»: [«5fda812fcdcf3 4f5a94″], «styles»: {«galleryType»: «Strips», «groupSize»: 1, «showArrows»: true, » cubeImages «: true,» cubeType «:» fill «,» cubeRatio «:» 100% / 100% «,» isVertical «: false,» gallerySize «: 30,» collageDensity «: 0.8, «groupTypes»: «1», «oneRow»: true, «imageMargin»: 0, «galleryMargin»: 0, «scatter»: 0, «rotatingScatter»: «», «chooseBestGroup»: true, «smartCrop» : false, «hasThumbnails»: false, «enableScroll»: true, «isGrid»: false, «isSlider»: false, «isColumns»: false, «isSlideshow»: true, «cropOnlyFill»: false, «fixedColumns»: 1 , «enableInfiniteScroll»: true, «isRTL»: false, «minItemSize»: 120, «rotatingGroupTypes»: «», «rotatingCropRatios»: «», «columnWidths»: «», «gallerySliderImageRatio»: 1.7777777777777777, «numberOfImages»: 3, «numberOfImagesPerCol»: 1, «groupsPerStrip»: 0, «borderRadius»: 0, «boxShadow»: 0, «gridStyle»: 0, «mobilePanorama»: false, «placeGroupsLtr»: false, «viewMode»: «предварительный просмотр. «,» thumbnailSpacings «: 4,» galleryThumbnailsAlignment «:» bottom «,» isMasonry «: false,» isAutoSlideshow «: true,» slideshowLoop «: false,» autoSlideshowInterval «: 3,» bottomInfoHeight «: 0,» titlePlacement «: «SHOW_ON_HOVER», «galleryTextAlign»: «center», «scrollSnap»: true, «itemClick»: «ничего», «fullscreen»: true, «videoPlay»: «hover», «scrollAnimation»: «NO_EFFECT», «slideAnimation» «:» S CROLL «,» scrollDirection «: 1,» scrollDuration «: 400,» overlayAnimation «:» FADE_IN «,» arrowPosition «: 0,» arrowSize «: 18,» watermarkOpacity «: 40,» watermarkSize «: 40,» useWatermark » : true, «watermarkDock»: {«top»: «auto», «left»: «auto», «right»: 0, «bottom»: 0, «transform»: «translate3d (0,0,0)» }, «loadMoreAmount»: «все», «defaultShowInfoExpand»: 1, «allowLinkExpand»: true, «expandInfoPosition»: 0, «allowFullscreenExpand»: true, «fullscreenLoop»: false, «galleryAlignExpand»: «left», «addToCartBorderWidth» «: 1,» addToCartButtonText «:» «,» slideshowInfoSize «: 160,» playButtonForAutoSlideShow «: false,» allowSlideshowCounter «: false,» hoveringBehaviour «:» NEVER_SHOW «,» thumbnailSize «: 1Seed»: магия imageHoverAnimation «:» NO_EFFECT «,» imagePlacementAnimation «:» NO_EFFECT «,» calculateTextBoxWidthMode «:» PERCENT «,» textBoxHeight «: 0,» textBoxWidth «: 200,» textBoxWidthPercent «: 50,» textImageSpace «: 50,» textImageSpace » : 0, «textBoxBorderWidth»: 0, «loadMoreButtonText»: «», «loadMoreButtonBorderWidth»: 1, «loadMoreButtonBorderRadius»: 0, «imageInfoType»: » ATTACHED_BACKGROUND »,« itemBorderWidth »: 0,« itemBorderRadius »: 0,« itemEnableShadow »: false,« itemShadowBlur »: 20,« itemShadowDirection »: 135,« itemShadowSize »: 10,« imageLoadingMode »:« BLURimation »,« imageLoadingMode »:« BLURimation », : «NO_EFFECT», «imageQuality»: 90, «usmToggle»: false, «usm_a»: 0, «usm_r»: 0, «usm_t»: 0, «videoSound»: false, «videoSpeed»: «1», » videoLoop «: true,» jsonStyleParams «:» «,» gallerySizeType «:» px «,» gallerySizePx «: 220,» allowTitle «: true,» allowContextMenu «: true, «textHorizontalPadding»: — 30, «showVideoPlayButton»: true , «galleryLayout»: 5, «targetItemSize»: 220, «selectedLayout»: «5 | bottom | 1 | fill | false | 1 | true», «layoutsVersion»: 2, «selectedLayoutV2»: 5, «isSlideshowFont»: true , «externalInfoHeight»: 0, «externalInfoWidth»: 0}, «container»: {«width»: 220, «height»: 284, «galleryWidth»: 220, «galleryHeight»: 123, «scrollBase»: 0}}

.