Построить дом своими руками недорого проект: Как строить коттедж (построить дом) своими руками?

Содержание

Строительство дома своими руками без опыта строительства

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

  1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
  2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
  3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
  4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберет строительство дома.

После того как схема дома составлена, необходимо обратиться за разрешением на строительство. Без этого этапа не обойтись. Пока продолжается эта процедура, готовят участок для будущего здания. Удаляют мусор, растительность, неровности или уклоны выравнивают. Лучше, чтобы присутствовала спецтехника.

Этапы возведения жилья

Когда проект одобрен и получено разрешение, начинают работы. Сначала расчищенный участок избавляют от плодородного слоя.

Сооружение фундамента

Самостоятельное современное «зодчество» предполагает экономию почти на всех материалах, поэтому в качестве основания для не слишком тяжелых конструкций чаще всего используют очень популярный ленточный фундамент. Цена его невелика, трудозатратность тоже, а «лента», изготовленная корректно, будет достаточно прочной.

Размечают углы строения колышками, на которые натягивают шпагат. Получив прямоугольник либо квадрат, измеряют диагонали фигуры. Если длина их идентична, то все сделано безукоризненно. Траншею роют по отмеченному периметру, ее ширина — от 300 до 500 мм. Глубина может быть 700-1700 мм, величина эта зависит от близости грунтовых вод, глубины промерзания, расчетного веса здания.

Поочередно засыпают и трамбуют слои песка и щебня, первый требует проливания. Устанавливают опалубку со стенами, которые перед заливкой бетона изолируют рубероидом. В опалубке делают отверстия под коммуникации, вставляют в них отрезки труб, подходящих по диаметру. На щебень укладывают арматурную сетку, связанную в углах будущего здания проволокой.

Заливают бетонный раствор, уплотняют его строительным вибратором. Выравненную поверхность закрывают пленкой, первые 7 дней ее время от времени увлажняют. Набор прочности занимает около месяца. Демонтируют опалубку и гидроизолируют фундамент двумя слоями рубероида только после созревания бетона.

Строительство каркаса дома

Начинают работу с сооружения нижней обвязки. Сначала подготавливают материал, обрабатывая его антисептиком и антипиреном. Проверяют горизонтальность бетонного фундамента, укладывают гидроизоляцию. Основание каркаса выполняют из брусьев, оптимальное сечение их — 150х150 мм, углы сводят креплениями типа «шип-паз». Необходима тщательная подгонка элементов, чтобы предотвратить образование зазоров.

Для крепления бруса к фундаменту нередко используют анкерные болты (16 мм). К основанию нижнюю обвязку монтируют, когда она уже готова. Сначала коронкой, потом сверлом делают отверстия в древесине. Затем прямо через брусья перфоратором их просверливают в фундаменте, затем болты с помощью молотка заглубляют и затягивают накидным гаечным ключом. Шаг креплений — около 2000 мм.

Шаг пазов для стоек в основании каркаса — 500 мм. Установка вертикальных брусьев тоже начинают с проверки горизонтальности обвязки. В идеальном положении эти элементы фиксируют временными укосинами, затем переходят к монтажу остальных стоек. Каждую опору также укрепляют укосами — одним длинным, позволяющим держать сразу несколько элементов, либо 2 короткими. Переходят к установке опор для межкомнатных перегородок. Ограничивают дверные и оконные проемы горизонтальными перегородками.

На брусе, предназначенном для верхней обвязки, делают пазы

Как построить дом своими руками. Из чего лучше строить дом дешево и правильно — Строй Лэнд

Иметь собственный дом мечтают миллионы людей. И они хотят не просто купить коробку с окнами, а целиком и полностью сделать все самим – начиная от проекта заканчивая цветами на клумбе. И это естественно, ведь свой дом – это семейный очаг, место встреч с друзьями и родными, место, где будут расти дети, и играть внуки.

Но, построить дом своими руками дело не простое и, кстати говоря, не очень дешевое. Поэтому, прежде чем приступить к этому процессу, стоит разобраться во всех нюансах и просчитать все возможные варианты для того, чтобы сделать постройку дома как можно более недорогой.

С чего начать строительство дома

Как самому построить дом? С чего начинать строить дом? Вопросы, характерные для всех, кто со стройкой практически не сталкивался или имеет лишь отдаленное представление об этом процессе.

Хотя, есть люди, которые считают, что знают как строить дома, но на деле сталкиваются с огромным количеством проблем и делают много ошибок.

Чтобы этого не случилось, стоит изучить подробно информацию о том, как правильно строить дом. Итак, рассмотрим, что нужно чтобы построить дом и с чего стоит начать.

  1. Прежде всего, стоит подыскать хороший участок земли для будущей постройки. Это можно сделать самостоятельно, или же обратиться за помощью к профессиональному архитектору, который поможет определить пригодность участка к застройке и будущего проживания.
  2. Следующим шагом в инструкции «Как начать строить дом?» будет бюджет строительства. Именно этот этап станет основополагающим во всех последующих ваших шагах, так как именно реальный взгляд на цифры и способность оценить ваши возможности, помогут дать ясную картину о том, какой построить дом, как долго будет идти стройка, и из чего выгоднее строить дом в вашем случае.
  3. Далее выбираем проект дома, соответственно бюджета, и не стоит надеяться, что вы сможете обмануть судьбу и построить дворец по цене небольшого компактного дома, даже если вас в этом будут убеждать «профессионалы». Если в какой-то момент потеряете чувство реальности и отдадитесь мечтам, то максимум что вы получите в результате – этонедостройв долгосрочной перспективе.
  4. Далее стоит заняться подготовкой всей необходимой документации — проект со всеми чертежами, схемами, спецификациями, план участка, кадастровый и генеральный планы. После того, как все это будет у вас на руках, необходимо получить разрешение на строительство.

Пройдя, эти этапы можно переходит к непосредственной подготовке к строительству – закупать материалы, искать рабочих или изучать возможности строительства своими руками.

Сколько стоит проект дома

Проект дома – это основополагающий документ для вашего будущего жилья. Стоит понимать, что под проектом дома подразумевается не только картинка дома и его чертеж, но и целая папка схем и спецификаций, без которых вы даже разрешение на стройку не получите.

Если стоит задача, как построить дом дешево, то соответственно за проект многие не готовы выкладывать деньги и считают это лишним. Но, если рассуждать логически, то имея на руках подробный план вашего будущего дома, вы сможете контролировать любой этап работ, и видеть все несоответствия и указывать на них рабочим, ведь они должны четко следовать разработанному плану.

Чтобы заказать проект, можно обратиться в одну из многочисленных фирм, которые предлагают подобные услуги. Но, для начала, стоит хорошо изучить рынок этих услуг, дабы не попасть в руки непрофессиональной фирмы. Просмотрите сайты компаний, отзывы об их работе, каталог домов, проект, которых вам могут разработать.

Далее, можно ехать на встречу и обсуждать детально условия сотрудничества. Обязательно уточните, какие условия оплаты, возможные скидки и какие действия возможны, в случае, если в проекте буду допущены значительные ошибки – переделка проекта или возврат денег.

Стоимость проекта небольшого дома, в пределах 100-120 квадратов, обойдется в среднем в 500-700 евро. Если, дом будет больше, то стоимость соответственно возрастет. Также, намного дороже, а именно в 3-5 раз, будет стоить разработка индивидуального, нетипового проекта.
Выезд архитектора на место, как правило, входит в стоимость проекта, но если вам понадобятся дополнительные встречи с ним, то за каждый выезд придется доплачивать отдельно. Читайте еще: Как сделать проект дома.

Как построить дом недорого своими руками

О том, как строить дом, у каждого, наверное, свое представление. И человек, не сталкивавшийся с этим вопросом раньше, вряд ли представляет, что его ждет. Итак, рассмотрим все этапы подготовки и строительства дома, и разберемся с чего начать строить дом.

1). Проект дома. Это первый и очень важный этап в строительстве будущего дома.

2). Фундамент. От того, насколько хорошо будет выполнен данный этап строительства, будет зависеть будущее вашего дома, а именно его прочность. В основном для постройки небольших и легких по весу домов, выбирают ленточный монолитный фундамент глубиной около 70 см.

Если в вашем проекте будут предусмотрены подвал или цокольные помещения, то будьте готовы, что фундамент обойдется вам дороже, чем без них, так как для этого углублённость фундамента должна быть ниже на 30 см., чем уровень промерзания грунта.

Для заливки фундамента вам также понадобятся доски, арматура и бетон. Если с досками и арматурой все понятно, то бетон необходимо приготовить. Есть два варианта – либо покупать готовый с завода, либо готовить самому или же строителям.

Но, говоря о качестве, все-таки преимущество стоит отдать готовому заводскому бетону. Да, это будет дороже, учитывая, что его надо не только купить, но и привезти, но если вы хотите спокойно жить в вашем будущем доме, то на фундаменте не стоит экономить.

3). Следующий этап – стены. Во-первых, стоит отметить, что приступать к этому этапу можно только через 1-2 недели после заливки фундамента, так как ему нужно время, чтобы «схватиться» и приобрести свою прочность. В процессе возведения стен, важно определиться с чего именно вы будете их ставить. Но, в любом случае вам понадобятся бетонные перемычки над окнами, и армопояса для установки между этажами, а также балки для перекрытий (их желательно обработать огнеупорной пропиткой).

4). Окна и двери. Следующим этапом станет установка окон и дверей. Если у вас стоит задача, как построить дешевый дом, то поищите, где вы сможете закупить окна и двери оптом, а, стало быть, дешевле.

5). Внутренние работы. После того, как дом будет закрыт от атмосферных влияний, можно приступать к работам внутри дома – стены, пол, электропроводка, водопровод, установка сантехники. По завершению этого этапа, можно обустроить какую-то из комнат, и уже переезжать жить в дом и продолжать работы в нем.

6). Крыша. На этапе строительства крыши, вам предстоит сделать выбор, каким материалом вы будете собственно покрывать ее и чем утеплять.

Естественно, если речь идет о том, чтобы построить дом недорого, то придется многое взять на себя и делать своими руками, так как использовать некачественные или дешевые материалы для своего будущего жилья нецелесообразно.

Поэтому, начиная стройку, сразу же обдумайте, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, где вам смогут помочь ваши близкие и друзья, а за что однозначно придется платить рабочим строителям.

Сколько стоит построить дом

Первым и естественным вопросом, после того как вы решили построить дом, является вопрос «Сколько стоит дом построить?». Ответы на него могут быть самыми разными, а суммы варьируются от 50 до 500 тысяч долларов США. Все зависит от того, какой именно дом вы собрались возводить, из каких материалов и самостоятельно или с помощью профессиональных строителей.

Итак, чтобы стройка дома не превратилась в бездонную дыру для ваших денег, стоит следовать следующим рекомендациям:

  1. Проект дома может обойтись недорого, если вы не планируете строить нечто грандиозное. Обычные простые проекты можно сделать самому, если есть навыки, а можно обратиться к архитектору. Но здесь стоит быть осторожным, так как задача архитектора не сэкономить вам деньги, а продать вам наиболее дорогой проект.

Для этого он будет вам рисовать прекрасные картинки вашего будущего дома, предлагать необычные и «экономичные» решения. Как правило, такой подход провоцирует будущих владельцев дома соглашаться на нечто большее, чем они планировали изначально. Но, стоит не забывать, что это все стоит денег – и проект и его воплощение в реальность.

  1. Материалы для дома. Самыми дорогими выходят дома, построенные из кирпича или камня. Более того, дорого будет, не только построить такой дом, но и утеплить его потом, обеспечив уют на все времена года. Поэтому стоит обратить внимание на выбор современных недорогих и энергоэффективных материалов.
  2. Непосредственно для стройки можно нанять строителей. Здесь нужно понимать, что если бригада будет работать плохо, то и стройка затянется, и затраты увеличатся. Найти хорошую команду строителей не так просто. И закон «Дороже – значит лучше» здесь не работает, точно также и нельзя утверждать, что те, кто берет дешево — работают плохо.

Поэтому, чтобы сделать правильный выбор, прежде чем нанимать бригаду, узнайте, где они работали до этого, и получите рекомендации от их предыдущих работодателей. Но, в любом случае, перед каждой бригадой необходимо поставить конкретные задачи, и четко определить сроки выполнения работ и какой результат вы хотите видеть.

Также, в целях экономии, можно подумать, как построить дом самому. Для этого составьте подробный список работ для каждого этапа строительства, и определите перечень того, что вы можете сделать самостоятельно.

  1. Если вас интересует, как дешево построить дом, то займитесь закупкой материалов для стройки самостоятельно, не перепоручая это строителям. На закупке стройматериалов можно хорошо сэкономить, приобретая их по скидкам, или в «не сезон» (декабрь-март). Также, стоит рассматривать материалы не только именитых производителей, но и малоизвестных компаний, при этом вы можете совершенно не потерять в качестве продукции.

Из чего лучше и дешевле построить дом

Приступая к строительству дома, каждый задумывается из чего лучше построить дом, и из чего дешевле всего строить дом? Ответы на эти вопросы не могут быть однозначными, ведь выбор тех или иных материалов для стройки зависит не только от желания хозяина и его финансовых возможностей, но и от других факторов:

  • какой проект дома;
  • какие сроки постройки дома;
  • климатические условия;
  • внешний вид дома.

Итак, рассмотрим возможные материалы для постройки домов, их преимущества и недос

Как и из чего построить дом дешево и быстро 

Построить недорогой дом за короткий срок достаточно проблематично, поскольку цены на стройматериалы и услуги строительных бригад непрерывно растут, а иметь крышу над головой хочется всем. Именно из-за высоких цен на строительство у потенциальных застройщиков непременно возникает проблема – как построить дом дешево и быстро, пусть даже для этого и придется приложить немалые собственные усилия.

Типы жилых малоэтажных экономичных домов

Существует три типа жилых малоэтажных домов, которые отвечают поставленным задачам: возводятся быстро и по относительно невысокой цене:

  • каркасные дома из дерева;
  • металлокаркасные дома;
  • здания, возведенные по технологии “теплый дом”.

Каркасные дома из дерева

Наиболее безопасным и экологически чистым материалом всегда считалась древесина. Традиционные дома из бревен постепенно становятся не так популярны, поскольку дорого стоят и требуют длительного времени на усадку, но на их место приходят брусовые и каркасные строения, которые возводятся быстрее в несколько раз, обеспечивая в то же время немалую экономию средств. Преимущества таких типов строительства очевидны:

  • уменьшается вес дома, а значит можно возводить облегченный фундамент, на чем можно сэкономить при строительстве дома за счет уменьшения количества дорогостоящего цемента и арматуры;
  • дом каркасного типа обойдется значительно дешевле кирпичного здания. Брусовые дома также дают общее снижение цены;
  • в процессе строительства не нужны услуги тяжелой строительной техники, аренда которой весьма дорого стоит;
  • время строительства не превышает полугода;
  • жить в таком доме можно длительное время, ведь время эксплуатации каркасных строений не менее семидесяти-ста лет.

Металлокаркасные дома

Еще одним реальным вариантом строительства экономичного дома является возведение строения на основе металлокаркасных конструкций. Этот способ строительства прошел апробацию на промышленных и высотных сооружениях, после чего стал использоваться и в жилом домостроении. К преимуществам каркасного строительства также относится возможность обустройства облегченного фундамента, что возможно благодаря малому весу металлоконструкций и его небольшому воздействию на основание. Дом на основе металлокаркасных конструкций обладает высокой прочностью и может использоваться очень долго, что может сравниваться со сроком эксплуатации кирпичных домов. Использование эффективных утеплителей обеспечивает хорошую защиту от холода в металлокаркасном строении и комфортный внутренний микроклимат. Скорость строительства также намного выше, чем при кирпичной кладке.

Технология строительства “теплый дом”

Технология строительства “теплый дом” достаточно новая, но уже почти не осталось скептиков, сомневающихся в его эффективности. Строительство по этой прогрессивной технологии производится в три этапа:

  • заливается незаглубленный ленточный фундамент, на котором монтируются пенополистирольные блоки;
  • монтируется арматура стен;
  • пенополистирольные элементы заливаются бетоном.

Благодаря малому весу и большому размеру блоков строительство каркаса происходит очень быстро, а небольшая толщина стен дает возможность увеличения жилой площади помещений без увеличения внешних размеров. Звукоизоляционные свойства здания при этом не теряются.

Таким образом, решение вопроса из какого материала дешевле построить дом сводится к выбору между деревянным каркасным домом, строением на основе металлокаркаса и дому из пенополистирольных блоков.

Быстрое возведение жилого дома

После выбора места для строительства, которое выбирается с учетом будущих надворных построек, планируемому подъезду к участку и выходу в сад и огород, можно приступать к возведению фундамента.

 Как построить фундамент для дома своими руками?

Технология строительства каркасного дома, от и до.

Приблизительные размеры экономичного дома составляют 5х8 метров и исходя из этих цифр следует закладывать и фундамент.

Этапы возведения экономичного фундамента

  1. При помощи рулетки, шнура и колышков размечается место под строительство фундамента.
  2. Копается траншея шириной 0,3 метра, глубиной 1,0 метр.
  3. На дно траншеи отсыпается песчано-гравийная подушка толщиной до 10 сантиметров.
  4. Из цемента марки М200, песка и воды готовится раствор.
  5. Закладывается предварительно подготовленная арматура из металлического прутка диаметром 10-12 миллиметров.
  6. В подготовленную траншею заливается приблизительно 5-8 кубометров бетона.

Через 2-3 недели фундамент экономичного дома будет готов и можно начинать возводить стены.

Строительство цоколя и заливка пола

Необходимо, чтобы возводимые стены возвышались над уровнем земли, для чего на готовом фундаменте строится цоколь, который дешевле всего сделать из бетонной смеси.

Из подручных средств (нестроганые доски, многослойная фанера) по ширине фундамента сооружается опалубка высотой до полуметра. В нее заливается подготовленный бетон, который сразу же выравнивается по уровню.

Экономным вариантом обустройства пола является заливка бетонной стяжки, которая заливается на утрамбованную поверхность из смеси земли, вынутой при копке траншей и песка. Смесь поливается водой, выравнивается и трамбуется, после чего заливается черновая стяжка толщиной до 10-ти сантиметров.

На нее настилается рулонная гидроизоляция и укладывается листовой теплоизолятор, после чего заливается чистовая цементно-песчаная стяжка без щебня. По готовности стен и крыши на нее можно укладывать финишное напольное покрытие.

Возведение стен

Оптимальным вариантом для строительства, кроме приведенных выше, является возведение дома из газосиликатных блоков. По поверхности цоколя для гидроизоляции укладывается рубероид, после чего возводятся стены из блоков. Строительство цен производится аналогично их строительству из кирпича, но значительно быстрее благодаря большим размерам блоков. Вместо дорогих бетонных перемычек в дверных и оконных проемах используются уголки из металла.

Какая технология кладки стен из газобетонных блоков? Что необходимо знать?

Строительство крыши

Самый экономичный вариант строительства крыши, это двускатная конструкция.
Этапы возведения двускатной крыши:

  • из бруса 50х100 миллиметров изготавливается верхняя обвязка;
  • на нее укладываются балки на расстоянии 0,8 метра;
  • стык в стык монтируется треугольная стропильная система. Крепления бруса выполняется металлическими накладками;
  • рубероидом выполняется гидроизоляция крыши;
  • на следующем этапе стропила обшиваются кровельным материалом. Самыми недорогими и практичными считаются листы профнастила, которые закрепляются к брусам стропильной системы саморезами.

Фронтоны крыши зашивается досками толщиной 20-25 миллиметров, после чего строительство коробки экономичного дома можно считать завершенным.

Далее выполняется монтаж внутренних коммуникаций, а после этого можно начинать отделочные работы.

Решение вопроса, какой дом дешевле построить, зависит только от возможностей застройщика и его умения выполнять несложные работы по строительству.

Как построить дом недорого: видео материал.

Советуем посмотреть видео. Из чего строят дешевые дома или как построить недорого собственный дом. В чем заключается экономия. Материалы и их свойства.

Как построить дом. С чего начать строительство?

Проект будущего дома

Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли. Но если участок у вас уже есть, то первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта дома. И чтобы определиться с проектом, прежде всего необходимо написать все свои требования к будущему дому. Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях. После этого обсудите с архитектором все варианты планировки, соответствующей вашим требованиям. Проектировщики компании «Хорошие дома» с удовольствием помогут вам.

Разработка индивидуального проекта по вашим требованиям обойдется несколько дороже приобретения типового проекта. Поэтому сначала следует рассмотреть вариант покупки готового проекта. Компания «Хорошие дома» предлагает более 700 авторских проектов для строительства жилого дома или коттеджа. Но если окажется, что ни один из них вам не подходит, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта, соответствующего всем вашим предпочтениям и пожеланиям.

Есть еще третий вариант — компромиссный: по вашему желанию архитектор скорректирует любой готовый проект под ваши требования, если это возможно в рамках выбранного архитектурного решения. При несущественных изменениях проект можно и не переделывать, а внести корректировки уже на стадии строительства, заранее оговорив все пожелания со строителями при составлении сметы.

Разрешение на строительство

После того как вы стали счастливым обладателем строительного проекта, следующим шагом будет получение разрешения на строительство. Для этого в наших проектах есть все необходимое, и они полностью подготовлены для того, чтобы вы могли пройти процедуру получения разрешения или дальнейшей регистрации постройки без каких-либо проблем.

Строительные работы

Выбор подрядчика

После получения разрешения на строительство можно приступать непосредственно к строительным работам. Есть три пути осуществления задуманного: строить самому, нанять бригаду «шабашников» или обратиться в специализированную организацию. Третий путь предпочтителен ввиду оперативности, контроля качества проводимых работ и ответственности за возведенный объект. Самострой обычно грозит затянуться надолго, поскольку придется все делать самому, да еще успевать зарабатывать деньги на строительство. А с «шабашниками» высока вероятность попасть даже не на мошенников, а на непрофессионалов, которые не смогут обеспечить высокое качество работ. Посему несколько раз подумайте, прежде чем сделать выбор.

Смета на строительные работы

Когда определились с подрядчиком, в первую очередь следует составить смету. Тогда вы будете точно знать, какие затраты вам предстоят и какая их доля приходится на каждый этап строительства. Сметная документация обычно подписывается обеими сторонами и является весомым аргументом при возникновении финансовых споров и претензий со стороны как заказчика, так и подрядчика. Смета состоит из двух частей: расходов на материалы и оплаты выполненных работ.

Подготовительный этап: планировка территории, фундамент

Имея на руках подписанный с подрядчиком договор на строительство и смету в качестве приложения к договору, можно начинать строительные работы. Первый этап подготовительный — это планировка территории, устройство траншей под заливку фундамента и строительство фундамента. Для проведения планировочных работ необходим геодезический инструмент — теодолит, с помощью которого на участке наносятся метки, по которым территория выравнивается в горизонтальной плоскости. Когда все готово, можно монтировать и заливать фундамент. При этом следует помнить, что бетону после заливки надо выстояться, чтобы набрать прочность. Потому сильно нагружать его первые 2–3 недели нельзя.

Возведение наружных стен

Следующий этап строительства — возведение наружных стен. Толщина их определяется видом материала и климатическими условиями региона. Бригада наших высококвалифицированных каменщиков поднимает стены за 1–2 месяца в зависимости от площади и этажности дома. При этом возведение каждого следующего этажа требует все больше времени, что объясняется необходимостью подъема строительных материалов на высоту.

Если вы планируете наружную отделку стен облицовочным кирпичом, то лучше совместить ее с возведением стен. В большинстве других вариантов отделочные работы удобнее отложить на более поздний этап строительства дома.

Кровельные работы

Третий этап — кровельные работы — относятся к наиболее трудоемким и сложным процессам в строительстве. Надежность и красота вашей крыши зависят от мастерства кровельщиков. На эти работы нам часто требуется около месяца.

Коммуникации

После того как обустроена кровля, к дому в соответствии с техническими условиями подводятся все необходимые коммуникации, затем можно приступать к внутренней отделке.

Ввод в эксплуатацию

По окончании строительства последним необходимым действием будет ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию удостоверяет, что строительные работы проведены законно, в полном объеме и в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проектной документацией. Документация наших проектов позволит вам пройти процедуру ввода дома в эксплуатацию без проблем.

Пройдя весь описанный путь, вы получаете готовый дом и все необходимые документы.

Компания «Хорошие дома» поможет вам на всех этапах — от выбора проекта дома до самого строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:


Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Как построить дом самому – пошаговая инструкция

Каждый человек решает сам, где он хочет жить. Для кого-то нет лучше квартиры в многоэтажном доме, кому-то достаточно комнаты в общежитии… А кто-то мечтает о своем собственном доме, подальше от соседей и суеты городской жизни. Если вы относитесь к этому типу людей, то вам необходимо знать кое-какие нюансы, связанные с предстоящим строительством.

1.      Первое, что вам следует сделать, это определиться с тем местом, где вы хотите впоследствии видеть свой дом. Рекомендуется выбирать участки, к которым уже подведены коммуникации, иначе у вас могут возникнуть сложности при строительстве. Хорошо было бы, если бы к участку вела заасфальтированная дорога. Согласитесь, что ездить по ней намного удобнее, чем пробираться через лужи и ухабы. Если вы уж собрались жить вдали от города, то следует обратить внимание на удаленность участка от промышленных предприятий или городских свалок.


2.      Далее следует определиться с денежными средствами, а вернее, сколько вы можете позволить себе потратить, где взять недостающую сумму. Вы можете продолжать копить, можете одолжить у друзей или обратиться в банк за займом. От этих параметров будет зависеть, как скоро вы начнете строительство и как скоро вы его закончите.


3.      После этого вам необходимо сделать проект. Здесь можно поступить двумя способами. Первый, самый простой, – это найти готовый вариант в интернете. Сейчас в сети хватает типовых проектов, и вы всегда сможете найти то, что вам понравится. Но если вас это категорически не устраивает, то тогда можно обратиться к специалистам и заказать проект, в котором будут учтены все ваши пожелания. Но в этом случае вам стоит знать: чем сложнее проект, тем с большей суммой денег вам придется расстаться.


4.      На этапе подготовки проекта вам необходимо определиться, из какого материала будет построено ваше жилище.

·         Дерево. Самый экологически чистый и самый дорогой материал. Нет необходимости тратиться на дорогостоящий фундамент. Дерево дышит и создает прекрасный микроклимат в помещении. Но за ним необходим постоянный уход. Древесина требует пропитки специальными составами, она подвержена горению.


·         Кирпич. Этот материал огенебезопасен, он «дышит», не подвержен грибку и плесени. Но, с другой стороны, кирпич обладает низкими теплоизоляционными свойствами. Кроме того, кирпичная постройка требует сооружения усиленного фундамента.


·         Блоки из ячеистого бетона. Этот материал имеет высокие теплоизоляционные свойства. Благодаря большим размерам блоков, их использование поможет сэкономить средства и время, затрачиваемое на возведение стен. Недостаток материала заключается в том, что блоки впитывают влагу, из-за чего могут давать трещины при промерзании.


·         Каркасное строение. Готовые панели позволяют быстро возводить постройку, они имеют низкую стоимость и высокую теплоизоляцию. Но каркасные дома подвержены горению.


5.      Далее следует определиться с этажностью дома. Здесь все зависит от площади участка. На маленьком участке желательнее, чтобы строение занимало минимум площади. В таких случаях предпочитают дом с двумя этажами или устройство мансардного этажа. Но следует понимать, что хоть себестоимость квадратного метра многоэтажного строения меньше, но для строительства лестницы, которая, кстати, съедает много полезной площади, потребуются дополнительные финансовые вливания.


6.  Необходимо просчитать затраты на фундамент. Перечислим основные виды фундамента:

· Монолитный. Очень надежное основание в виде целостной плиты. Но и очень дорогое, так как требует больших средств на бетон и арматуру.


· Ленточный. Это прочный и надежный фундамент, который идеален для любых строений, так как нагрузка на него распределяется равномерно.


· Столбчатый (свайный). Преимущества его заключаются в быстрой установке и низких затратах. Он также отлично подходит для строительства на неровном участке. Но применяют его для достаточно легких строений, и вы не сможете обустроить в своем доме подвальное помещение.


7. Если вы определились со всеми предыдущими пунктами, то стоит задуматься о конструкции крыши. Она может быть плоской, двухскатной или многоскатной, особенно, если вы планируете оборудовать мансардный этаж.

Изучив все эти вопросы, вы без труда сможете построить свой, непохожий на другие, уютный дом.

Экономичных проектов домов для доступного строительства

Руководство по простому плану дома

Домовладение - мечта многих, молодых и старых. Маленькие дети играют в домик с куклами и друзьями. Молодые люди работают, чтобы найти работу, и живут в скромном доме. Даже старшие поколения стремятся уйти на пенсию там, где они чувствовали бы себя наиболее комфортно, будь то простой флоридский дом или палуба круизного судна.

Однако иногда, когда мы мечтаем, мы склонны забывать о более обоснованных деталях, которые необходимы для создания дома.Например, вы будете покупать дом или строить его? Если это последнее, то, возможно, вы ищете основные планы дома, чтобы начать работу. Когда вы учитываете стоимость строительства дома или дома, экономия не повредит. Ознакомьтесь с этим руководством по простым планам дома.

Общие черты простых планов домов

Строительство дома - задача не из легких. Такие факторы, как застройка земли, строительные бригады, материалы и архитектура, - все это играет важную роль в вашем окончательном проекте.Вот почему потенциальные строители обязательно обращают внимание на привлекательность простого плана дома. Простой дом может быть недорогим и продуманным. Несмотря на все дополнительное планирование, с правильным руководством у вас тоже может быть простой дом.

1. Преднамеренное местонахождение

Размещение участка должно быть вашей первой мыслью при строительстве дома. Земельное строительство является ключевым компонентом общей стоимости и структурной организации вашего дома. Иногда решения, связанные с размером участка и размещением дома, не зависят от вас.Тем не менее, когда дело доходит до строительства, проявлять творческий подход все же стоит. Линия с нулевым участком - это метод, при котором дом размещается непосредственно на границе участка, а не в центре выделенного участка земли, чтобы освободить больше дворового пространства. У вас также есть возможность наращивать - а не выходить - если вам нужно.

2. Гибкие схемы

Желание простого в строительстве плана дома не равносильно желанию иметь простой план дома. Как и другие простые дома в квартале, вы хотите, чтобы ваш дом привлекал зрителей.Вы хотите, чтобы ваш дом продавался. Один из способов сделать это - придать дому гибкость, что можно сделать несколькими способами. Вы хотите заранее спланировать любые потребности, которые могут возникнуть в ближайшие годы. Даже простой план этажа дома может включать дополнительную ванную комнату, спальню или отдельное помещение для хранения вещей или офисное пространство.

3. Планы инновационного дизайна

Есть более конкретные способы, которыми планировка дома может сделать более эффективным и в целом более экономичный план дома. Например, на кухне подумайте об использовании двери в кладовую, чтобы получить больший доступ к кухонным предметам, а не к изобилию шкафов.Открытые стеллажи должны дать такой же эффект. Еще одна полезная тактика - оставить стены между кухней и гостиной. В ванной комнате душевая кабина вместо ванны или полуванны, где это применимо, оптимизирует пространство.

Уменьшение количества окон может быть рентабельным. Но также важно стратегически разместить окна, которые у вас есть, чтобы обеспечить достаточное освещение. Соответственно расставьте мебель. Например, если придвинуть кровать к окну, естественный свет уменьшится.

4. Интеллектуальные методы строительства

Многие строители используют более инновационные строительные материалы вместо обычных инструментов. Первоначальные затраты могут быть выше альтернативных, но со временем вы сэкономите. Защищенные от замерзания фундаменты неглубокого заложения (FPSF) являются одной иллюстрацией этого. Возникнув в Скандинавии, они значительно сокращают затраты на строительство дома по сравнению с традиционными фондами. Вместо того, чтобы устанавливать опоры на глубину 4 фута под линией замерзания, строителям просто необходимо изолировать периметр земли вокруг дома пеной, достаточной для того, чтобы надолго поднять линию замерзания.Таким образом, опора должна быть глубиной всего 16 дюймов. FPSF - это лишь один из многих оригинальных подходов к строительству простых домов.

5. Планы готового дома

Промышленное или заводское жилье - это сборные дома, которые могут быть собраны на заводах и отправлены в заданное место. Обычно это планы недорогих домов. Без необходимости строить дома на месте, строители могут легко создавать простые планы этажей домов с одной, двумя и даже с четырьмя спальнями. Однако многие опасаются готовых строительных блоков.Альтернативой может быть поиск таких компаний, как Family Home Plan, которые предлагают планы дома, которые вы можете адаптировать к своим предпочтениям. Затем вы можете работать с подрядчиком, который поможет вам воплотить в жизнь планы вашего дома.

4 преимущества простых планов дома

Простые планы домов предназначены не только для потенциальных строителей, которым нужен плавный и несложный процесс строительства. Есть много причин, по которым инвестирование в простой план дома может быть выгодным в долгосрочной перспективе.От простоты доступа до устойчивости - вот некоторые преимущества простого плана дома.

1. Доступность

В условиях стареющего населения и разнообразия людей крайне важно, чтобы дома соответствовали требованиям рынка и учитывали потребности людей с физическими недостатками. В простых домах часто используются открытые планы этажей. Одним из преимуществ этого является то, что ваш дом кажется просторным и большим. Удаление ненужных дверей в пользу более удобных подъездов дает вам больше открытого пространства.

Благодаря этой особенности общественные пространства дома органично объединяются. Эти общественные места, такие как кухня, столовая и гостиная, предлагают все самое необходимое, что может понадобиться члену семьи в течение обычного дня. Благодаря такому дизайну они намного более доступны. Некоторые другие упомянутые функции также подходят. Доступ к кладовым проще, чем к шкафам и душевым кабинам со скамейками и ручками, требующих меньше усилий, чем к ванне.

2.Прочность

Многие строители склонны думать, что надежность и доступность не могут пересекаться, когда речь идет о простом плане дома. Это не тот случай. На самом деле, если вы подойдете к этому вопросу правильно, долговечность может стать еще одним преимуществом простого дома. Мы уже установили некоторые полезные функции, связанные с долговечностью простого дома. Использование вышеупомянутых интеллектуальных методов строительства приведет к созданию более прочного дома.

Сантехника также является важным фактором долговечности.Обратите внимание на площадь участка, как мы и рекомендовали, чтобы избежать плохого дренажа. Кроме того, в простых домах часто бывает плоская крыша, которая может положительно влиять на структурную целостность дома.

3. Энергоэффективность

Простые дома процветают за счет устранения ненужного открытого пространства. При планировании участка мы решили, что можем создать больше дворового пространства, проявив творческий подход к размещению дома. Оптимальный способ сделать это - разработать простой план дома, в котором квадраты и прямоугольники составляют основную жилую площадь.Представьте себе гараж и дом, расположенные рядом на горизонтальной линии, или, возможно, дом, а затем гараж, расположенный вертикально. В любом случае, эти меры уменьшают влияние дома на землю. Кроме того, вентиляция и охлаждение будут намного эффективнее из комнаты в комнату.

Как правило, меньше значит больше, когда вам нужен одновременно энергоэффективный и простой дом. Например, еще одна общая черта простых домов - меньшее количество окон, встроенных в инфраструктуру. Поскольку окна приводят к увеличению количества тепла летом и отводят тепло зимой, вы можете сэкономить энергию с помощью такой конфигурации.Меньшее количество окон и эффективное охлаждение значительно смягчают эту проблему.

4. Возможность сбережений

Вы, наверное, не удивлены, что простой дом предпочитает ваш кошелек. Недорогие домашние планы закладывают основу для большинства простых домов. С каждым годом стоимость жилья увеличивается. Это следствие завышенной стоимости земли, материалов и ожиданий других покупателей жилья. К счастью, эти камни преткновения можно сократить с помощью доступного плана дома и некоторых изобретательных строительных стратегий.Экономия энергии наиболее очевидна. Но использование нестандартных инструментов разработки позволит сэкономить капитал в будущем. То же самое относится к адаптируемым планам жилья и прочной инфраструктуре.

3 примера простых планов дома

Нет ни одного плана, который можно было бы квалифицировать как простой план дома. Как и в большинстве случаев, у вас есть много вариантов. Помните, что вы знаете об экономичных планах дома, и придерживайтесь этой модели. Следующие планы могут соответствовать вашим предпочтениям.

1.Компактный квадрат

Геометрия этого плана - отличный пример построения, а не выхода. Визуализируйте компактный квадрат, состоящий из двух этажей. С одной стороны первого этажа находится гостиная с небольшой полоской, отведенной под половину ванны. Другая половина площади равномерно поделена между столовой и кухней.

Этот план имеет открытые входы, так что гостиная, кухня и столовая видны друг из друга, без дверей. Естественно, места как раз хватит для лестницы, ведущей на второй этаж.На верхнем этаже расположены все спальни домочадцев. Хозяйская спальня и ее ванная занимают половину площади. Вторая спальня и ванна занимают вторую половину.

2. Горизонтальный прямоугольник

Снаружи этот дом может выглядеть как дом для дробовика. Дома для дробовиков узкие и прямоугольные, каждая комната расположена прямо за другой. В обоих концах дома есть двери. Дом прямоугольной формы не должен быть таким простым, как дом для дробовика.Однако сама по себе форма выгодна по многим причинам, которые мы обсуждали ранее. Имея гараж, длина которого примерно равна ширине дома, вы можете разместить его либо с правой, либо с левой стороны от самого дома.

Конечно, обустройство дома может быть разным. Например, половину площади дома можно занять под спальни. В доме с тремя спальнями можно расположить две спальни одинакового размера рядом. Как показано под одной из этих спален, в той же половине дома у вас будет место для главной спальни.Через коридор от одной спальни находится ванная комната, а прямо под ней - главная ванная, которая примыкает к главной спальне.

Другая половина дома включает гостиную, смежную с главной спальней и ванной. В передней части гостиной напротив других спален находится кухня и столовая с открытым выходом на задний двор. Кухонное пространство может включать стиральную машину и сушилку, а также кладовую.

3. Вертикальный прямоугольник

Вертикальные прямоугольные планы просто отражают простой план дома, в основе которого лежит горизонтальный прямоугольник.Например, прямоугольник можно разделить на трети. Первая треть - это пространство гостиной. Непосредственно примыкают - без двери - столовая и кухня во второй трети этой формы. И последняя треть - это мастерская.

Такой план может быть универсальным. В одноэтажном доме не так уж много места в дополнительном пространстве. Но если вам нужно больше места для семьи, можно добавить второй этаж. Этот второй этаж может включать две спальни и ванну прямо над столовой и кухней.

Часто задаваемые вопросы о простых планах домов

1. Каковы особенности простых планов дома?

Как обсуждалось выше, дизайн простых планов дома сильно различается от одного плана к другому. Идея состоит в том, чтобы строить экономно, и достичь этой цели можно разными способами. Самое главное, чтобы в вашем плане не было ничего лишнего, вроде дюжины окон или ненужного обрамления.

2. Сколько времени нужно, чтобы построить простой дом от начала до конца?

Простые дома, как правило, строить легче, отсюда и привлекательность.Однако мы не можем точно сказать, сколько времени нужно, чтобы построить простой дом. Сроки зависят от многих факторов, в том числе от вашего подрядчика, строительной бригады и от того, когда вы получите разрешение. Ожидайте, что придется подождать максимум год, но это может занять совсем немного времени.

3. Как можно сэкономить при строительстве дома?

Простой план дома - это один из способов сэкономить деньги при строительстве дома. Затраты на строительство простого дома ниже, чем на постройку более сложной планировки.Кроме того, многие вещи можно считать экономичными. Например, если вы убедитесь, что ваш дом является энергоэффективным, это поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги, а строительство дома, который будет долговечным вначале, позволит избежать больших затрат на ремонт в будущем.

4. Что больше всего стоит при строительстве дома?

Фундамент и каркас дома обычно являются самыми большими затратами при строительстве дома. Открытый план этажа уменьшает количество каркаса, а защищенные от мороза мелкие фундаменты, о которых мы говорили ранее, по оценкам, сэкономят вам тысячи долларов.

Магазин простых планов дома

Строительство дома для многих может оказаться непосильной задачей. Сделайте это проще с помощью готовых чертежей простого дома. Планы семейного дома - это планы дома и гаража для таких людей, как вы, которые хотят построить дом своей мечты. Мы сотрудничаем с более чем 150 дизайнерами планов домов, и мы классифицируем наши планы на основе таких факторов, как архитектурный стиль и количество спален, чтобы легко найти то, что вам нужно для своей семьи. Смотрите и начинайте строить!

Строительство собственного дома - Пошаговое руководство

Строительство нового дома - один из самых увлекательных проектов и захватывающих предприятий в вашей жизни. В то же время это самая большая инвестиция в вашей жизни, поэтому к каждому шагу нужно относиться со всей серьезностью.

Рабочие-строители

Вам необходимо усвоить огромное количество информации о видах строительства, архитектуре, законах, строительных нормах и расходах.

Однако вы можете найти много информации в Интернете или в различных специализированных журналах, но давайте вместе рассмотрим краткое пошаговое руководство, которое может помочь вам в вашем предприятии.

1 | ВЫБОР ПЛАНА ДОМА

Выбор планировки дома своей мечты, вероятно, является самым захватывающим и захватывающим опытом, который вы можете получить. На этом этапе вы можете воплотить в жизнь свои мечты, желания и расставить приоритеты в нуждах семьи.

Правильный план дома должен соответствовать вашему образу жизни, вашему бюджету, размеру вашего участка и, конечно же, архитектурным и строительным нормам того места, где вы живете.

Однако вам необходимо проверить и проверить размер и дизайн каждой комнаты, особенно главной спальни, ванных комнат, кухни, медиа-комнаты, столовой, поскольку они являются одними из самых оживленных комнат вашего нового дома.

Хорошая идея - поискать открытые планы этажей. Они позволят вам легко настроить дом своей мечты.

2 | ДОМАШНИЙ ФОНД

Заливка фундамента дома - чрезвычайно важная часть строительного процесса. Крайне важно, чтобы заливка фундамента была выполнена правильно. На самом деле от правильного выполнения фундамента зависит вся конструкция вашего дома.

Каждый этап этого процесса, такой как выемка грунта, фундаменты, системы субплит (водопровод, газопровод и т. Д.), Фундаментные стены, анкерные болты, гидроизоляция, гидроизоляция, заливка плит, засыпка и т. Д., Должны выполняться осторожно и правильно.

3 | КАРКАС ДОМА

Обрамление - это следующий этап после заливки фундамента дома и снятия опалубки.

Каркас дома - это каркас здания, это основная конструкция дома. По мере того как ваш дом оформляется каркасом, вы можете видеть, как разворачивается его домашний план.
Фактически, ваши домашние планы оживают. Теперь вы можете увидеть в 3D чертежи дома. Вы сможете легко идентифицировать каждую комнату, окна, лестницы и дверные проемы.

4 | ГОРОДСКИЕ ИНСПЕКЦИИ

Каждый этап строительства требует осмотра, чтобы убедиться, что здание соответствует строительным нормам района, в котором вы живете. Эти проверки чрезвычайно важны и обязательны.

Их изготавливает мэрия, которая пришлет инспектора на каждый этап строительства. Он проследит, чтобы этап строительства был завершен правильно. Этот инспектор также проверит механические компоненты вашего дома, убедившись, что они установлены правильно и соответствуют нормам и правилам.

Рождение нового жилого дома в Ванкувере, Британская Колумбия, Канада (видео)

5 | ДОМАШНИЙ КОРПУС

После завершения проверки каркаса дома ваш строитель может приступить к следующему этапу - ограждению дома. Этот процесс включает в себя кровельную систему, черепицу, внешнюю обшивку, двери и окна. Лучше тщательно выбирать двери и окна, так как они являются видимой частью здания.Убедитесь, что они обладают прочностью, производительностью и энергоэффективностью.

6 | УПАКОВКА ДЛЯ ДОМА

Обшивка дома - еще один важный этап строительства.

Почему это важно?

Домашняя упаковка обеспечивает защитный барьер от влаги, которая в противном случае могла бы вызвать плесень, плесень и гниль древесины. Этот барьер будет удерживать всю влагу за пределами вашего дома.

7 | МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА

Механический монтаж крайне важен.Это необходимо сделать перед установкой гипсокартона (гипсокартона). Фактически, вся проводка и механические компоненты должны быть установлены до монтажа гипсокартона.

Механическая установка означает множество вещей, таких как система пожаротушения, сантехнические компоненты, вентиляция, воздуховоды, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрические компоненты, развлекательная система и т. Д. На этом этапе вам необходимо решить, какие механические компоненты хотите установить, прежде чем будет завершена внешняя отделка дома и монтаж гипсокартона для начала.

8 | ДОМ ИЗОЛЯЦИЯ

Изоляция - еще один фактор, который необходимо учитывать. Фактически, этот фактор имеет решающее значение для определения энергоэффективности вашего дома.

Этот довольно недорогой продукт может сэкономить вам много денег с течением времени, если он правильно и правильно установлен в стенах, потолках и полах вашего дома. Это предотвратит проникновение тепла в ваш дом.

9 | СУХАЯ СТЕНКА (SHEETROCK)

Монтаж гипсокартона - это следующий шаг после того, как ваш дом будет окончательно оформлен и обернут, и, конечно же, завершен механический монтаж.

Гипсокартон (гипсокартон) используется для формирования стен вашего дома. Строитель посоветует вам, какой гипсокартон вам нужен. Вам нужно определиться с типом текстуры, толщиной и краской.

10 | ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ

Внутренние работы - это следующий этап после завершения строительных работ. Теперь самое время перейти к декоративным деталям вашего нового дома.

Вам необходимо посоветоваться с семьей и выбрать столешницы, шкафы, камины, полы, межкомнатные двери, лестничные перила и балясины, молдинги, дверные обшивки, плинтусы и т. Д.Эти детали превратят дом в ваш дом.

11 | ЗАВЕРШАЮЩИЕ ЭТАПЫ

Этот этап во многом схож с предыдущим этапом внутренних работ. Однако это последний шаг в этом великом предприятии. Вы испытаете много смешанных чувств, таких как ожидание, возбуждение, нетерпение и, возможно, беспокойство. Это и понятно, ведь самая сложная часть работы сделана и ваш проект обретает форму.

Теперь вам остается только выбрать сантехнику и аксессуары, технику, светильники и многое другое.

Следующий шаг - «Переезд в новый дом».

Постройте дом шаг за шагом

Вид сверху на наш участок Планировка дома

Думаете о строительстве дома? Я собрал эти страницы для людей, которые планируют построить дом и хотели бы знать, что это такое, шаг за шагом, вплоть до мельчайших деталей.

Когда я изначально решил построить дом, я хотел знать все о том, как построить дом, от самого начала до самого конца.Я поискал в Интернете ресурсы о процессе строительства дома, но ничего не нашел. Я поставил этот сайт в качестве ресурса для вас - он шаг за шагом проведет вас через путешествие, которое я пережил, когда строил свой дом. Я надеюсь, что вам это понравится, и что это поможет вам сделать проект более успешным.

Я разбил этот сайт на каждую часть строительства дома и включил свои впечатления и комментарии, а также информацию о том, что я узнал, и о том, что я бы сделал по-другому, если бы мне пришлось делать это заново.Большинство страниц включают фотографии, относящиеся к разделу, чтобы помочь вам визуализировать наш проект по мере его развития.

Сначала я обдумывал идею выступить в роли генерального подрядчика проекта, но в конце концов отказался от этого. Я решил, что не смогу уделять достаточно времени вдали от работы, чтобы управлять всем проектом. эффективно, и мне очень хотелось получить опыт генерального подрядчика, чтобы убедиться, что мы все делаем правильно. Однако, поскольку я тесно сотрудничаю со строителем и каждым из субподрядчиков, я думаю, что эта страница по-прежнему будет хорошим ресурсом для «застройщика» или домовладельца, который хочет выступать в качестве собственного генерального подрядчика.

Я также буду немного поработать сам - я планирую выполнить электрическую и структурную разводку, выложить плитку, построить палубу, сделать немного покраски и несколько других проектов. Хотя я никогда не работал в строительной отрасли, я увлечен работой и получаю удовольствие Это.

Строить дом было нелегко, но и весело! Если вы подумываете о строительстве дома, я надеюсь, что этот сайт вдохновит вас, воодушевит и позволит вам учиться на моих ошибках.Надеюсь, это поможет вам ответить на общие, но трудные вопросы: Как построить дом? Строить или покупать? В чем преимущества строительства дома? Какие недостатки? Когда вы читаете эти страницы, я буду признателен за ваши отзывы, комментарии и вопросов. Пожалуйста, дайте мне знать, как этот сайт помог вашему проекту!

Готовы? Щелкните ссылку в правом углу, чтобы начать ...

Самостоятельное строительство дома Блог

2 августа 2017 г.

Аренда крошечных домов на краю хребтов Вайтакере. Дождевой лес

Аренда крошечных домиков на краю хребтов Вайтакере. Тропический лес.

Читать далее «Аренда крошечных домов на Край Вайтакере хребет «Тропический лес»

30 мая 2017 г.

Аренда, чтобы купить крошечные домики в Новой Зеландии - Получите свой собственный красивый маленький дом

Получите свой собственный крошечный домик, даже если у вас нет грабителей с нашей Арендой, чтобы купить крошечные Вариант дома!

Читать далее «Аренда, чтобы купить крошечные домики в Новой Зеландии - приобретите свой собственный красивый маленький дом»

23 февраля 2017 г.

Mānawa Construction: Мы - команда, которая объединилась из любви к домам с сердцем.

Mānawa Construction: Мы - команда, сплотившаяся из любви к Homes with Heart.

Читать далее «Mānawa Construction: мы - команда, объединившаяся из любви к Homes with Heart».

9 февраля 2017 г.

Крошечный дом Франция - сборный и построенный за 3 часа

Я хотел бы представить вам наш новый сборный экспериментальный крошечный домик в стиле пин-ап, который я называю Францией. В студии Pin-Up House мы предоставляем планы

Читать далее «Крошечный дом во Франции - сборный, построенный за 3 часа»

30 мая 2016 г.

Планы крошечных домов, подходящие для семьи из 4 человек!

Эти крошечные планы домов предназначены для крошечного домика с 2 спальнями на трейлере... Я спроектировал и построил этот крошечный дом с мыслями о семьях ...

Читать далее "Планы крошечных домов, подходящие для семьи из 4 человек!"

6 января, 2016

Прицепы для крошечных домов, Новая Зеландия

Закажите прицепы для крошечных домов - конкурентоспособные цены, надежные, надежные прицепы с 10-летней гарантией ...

Читать далее «Прицепы для крошечных домов, Новая Зеландия»

янв. 06, 2016

Художественная студия Tiny House The Start

Здравствуйте, я интересуюсь крошечными домиками уже около 6 лет.Я только начал работать над тем, что будет моей крошечной АРТ-СТУДИИ! Я много делаю

Читать далее "Tiny House Art Studio The Start"

6 мая 2015 года

Наш производитель трейлеров Tiny House, Новая Зеландия

Дэвид проделал потрясающую работу с нашим трейлером - а я не нашел кто-нибудь еще по более доступным ценам. Вот фотографии, видео, цены и контакты Дэвидса, если вы хотите с ним связаться ...

Продолжить чтение «Наш производитель прицепов для крошечных домов, Новая Зеландия»

29 апреля 2015 г.

Туалеты с ведрами: наш вердикт ( и совет) После года использования наших туалетов

Bucket можно легко пользоваться и не иметь запаха.Узнайте, какие укрывные материалы использовать, как компостировать отходы и в какие игры можно играть со своим компостным туалетом ...

Продолжить чтение «Ковшовые туалеты: наш вердикт (и совет) после года использования наших»

апр. 15, 2015

Наша попытка построить небольшой дом из соломенных тюков за 15 000 долларов

Мы хотим показать, что вы можете построить удобный, красивый и автономный дом из небольших соломенных тюков в пределах разумного бюджета. Вот наша попытка ...

Читать далее «Наша попытка построить небольшой дом из соломенных тюков за 15 000 долларов»

17 ноября 2014 г.

Используйте эти планы крошечных домов, чтобы построить красивый крошечный домик, подобный нашему

Узнайте, как построить каркас крошечного дома с использованием наших испытанных планов крошечных домов.Нам нравится этот крошечный домик - вы тоже!

Читать далее «Используйте эти планы крошечных домов, чтобы построить красивый крошечный домик, подобный нашему»

17 ноября 2014 г.

Фотографии крошечных домиков: жизнь в нашем крошечном домике-трейлере, год спустя ...

32 наших крошечных фотографии домов, которые вдохновят и будоражат ваше воображение.

Читать далее «Фотографии крошечных домиков: жизнь в нашем маленьком трейлере, год спустя ...»

20 августа 2014 г.

Поделитесь своим проектом крошечного дома с сообществом

Поделитесь своим проектом крошечного дома с сообществом Получите отзывы и комментарии о своем прекрасном творении!

Читать далее «Поделитесь своим проектом крошечного дома с сообществом»

24 июля 2014 г.

Распределение затрат на наш крошечный дом

Будьте уверены - вы МОЖЕТЕ построить крошечный дом за разумную сумму.Узнайте общую стоимость нашего строительства, просмотрев фактическую разбивку стоимости крошечного дома от начала до конца.

Продолжить чтение «Разбивка затрат на наш крошечный дом»

9 апреля 2014 г.

Лестницы для хранения - как спроектировать их для вашего крошечного дома

Превратите потраченное впустую пространство в полезное хранилище, используя это подробное руководство по проектированию лестниц для хранения ...

Продолжить чтение «Складские лестницы - как спроектировать их для вашего крошечного дома»

Красная подкладка: недорогой способ внести изменения в заранее набросанный план дома

Практически каждый, кто строит новый дом, вносит изменения по чертежам.Сюда входят те, кто заплатил десятки тысяч за индивидуальный дизайн, а также те, кто приобрел готовые планы домов менее чем за 1000 долларов, как видно на многих веб-сайтах.

Могут ли эти изменения потребоваться для соответствия вашему участку или для удовлетворения ваших уникальных требований, или для удовлетворения требований местного кодекса, или просто для некоторых личных предпочтений, которые могут быть у вас, изменения неизбежны.


Существует несколько различных методов внесения изменений в зависимости от типа требуемых изменений.Если планы будут значительно изменены, увеличены или уменьшены, вероятно, потребуются электронные файлы САПР, которые могут быть изменены только профессиональным проектировщиком или квалифицированным строителем. Альтернативой является электронный PDF-файл, который домовладельцу может быть проще изменить.

Несколько лет назад для внесения изменений обычно использовались «воспроизводимые» или пергаментные отпечатки, но, поскольку их изменение было затруднено, их заменили на CAD, PDF или красную подкладку. Для подавляющего большинства небольших модификаций наиболее распространенной практикой является нанесение чертежей на красный цвет.Это быстрый, самый простой и наименее затратный метод. Что такое красная подкладка?

Прежде всего давайте поймем, что термин «чертежи» - это пережиток тех дней, когда отпечатки на самом деле были синими, а информация - белым. Сегодняшние «чертежи», которые используются повсеместно, на самом деле являются белыми отпечатками, а печать - черным.

Источник

Поскольку отпечатки белые, на них можно легко написать черным или синим пером или даже красным карандашом. Красный карандаш - наиболее рекомендуемый метод для внесения незначительных изменений, поскольку красный цвет выделяется и хорошо виден.Отсюда и термин «красная подкладка».

Какие виды изменений подходят для красной подкладки?

Ниже приведены некоторые примеры:

  • Изменение материалов или спецификаций
  • Изменение расположения кухонных шкафов и расположения приборов
  • Перемещение, добавление или удаление дверей или окон
  • Расширение флигеля дома без увеличения несущих пролетов
  • Перемещение внутренних ненесущих перегородок
  • Расширение или удаление пристроенного гаража
  • Добавление камина, изменение подвесного потолка, добавление фальш-мансардных окон
  • Переход из подвала в подвал или наоборот
  • Замена 4-дюймовых стен на 6-дюймовые стены

Кроме изменения материала или спецификации, рекомендуется, чтобы красную облицовку выполнял ваш строитель, который может проконсультировать по вопросам пролетов или несущих перегородок и который знаком с местными правилами или практиками и будет знать, может ли потребоваться специалист по проектированию чтобы помочь внести изменения.

При замене кухни целесообразно проконсультироваться с поставщиком шкафа.

Если изменение требует больше усилий, чем это устраивает ваш строитель, вы также можете привлечь местного специалиста по дизайну для подготовки изменений, требующих особого внимания. Поскольку архитектурные чертежи защищены законами об авторском праве и поэтому не могут быть скопированы, важно заказать достаточно распечаток, чтобы можно было внести изменения, отмеченные красной линией, на любом количестве наборов, необходимых для строительства дома.

Отпечатки с красной линией легко принимаются для использования в контрактах кредитными организациями и большинством местных строительных или плановых отделов.

Источник

Однако в местах, где требуются инженерные работы, таких как зоны затопления, зоны сильного ветра или сейсмические зоны, красная облицовка может быть неприемлемой. Кроме того, следующие типы изменений, вероятно, потребуют использования файлов CAD или PDF.

  • Расширение дома в любом направлении при изменении уклона крыши, длины стропил или ферм
  • Добавление гаража, еще одной комнаты или веранды
  • Переход с каркасного пола (подвала или подвальное помещение) на плиту или фундамент-опору, или наоборот, если этот альтернативный вариант не снабжен предварительно нарисованным планом, как многие из них.
  • Изменения высоты фасада, требующие изменения направления крыши или изменения наклона крыши
  • Основные изменения в интерьере при значительном перемещении перегородок
  • Адаптация плана там, где местные нормы и правила являются ограничительными или очень требовательными, или там, где требуются инженерные разработки

Если вы понимаете указанные выше ограничения и ваши изменения не связаны с этим, вам следует подумать о выделении красной линии для внесения изменений.

Есть еще одно предложение, которое может сэкономить ваше время и деньги.Использование файлов PDF для создания собственных отпечатков стало широко распространенной практикой с заранее нарисованными планами.

Программа PDF-Now на сайте TheHouseDesigners.com позволяет сразу же загрузить файл PDF. Когда у вас есть файл, вы можете делать простые копии размером с письмо со своего собственного принтера, которые вы можете комментировать примечаниями и комментариями, чтобы отправить потенциальным подрядчикам или строителям.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *