Строить домик: Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?

Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!

В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.

Не путайте дачный домик с коттеджем…

Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

• Дачный домик — одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
• Дачный домик — небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
• Дачный домик — это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
• Дачные домики — как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
• К отделке стен дачного домика — обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:

• Возможность построить дачный домик быстро;
• С минимально-разумным бюджетом

В результате мы остановились на:

• Каркасной технологии;
• Брусе из дерева;
• Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

• Сроки строительства дачного домика?
• Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
• Конструкция фундамента для дачного домика?
• Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
• Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.

В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м

Каркасный дачный домик

Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.

Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.

Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;

Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;

Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;

Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.

Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.

Дачный дом из дерева

Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.

Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.

Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;

Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, «сырой» брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;

Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.

Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном — для строительства домов до трех этажей.

Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».

 

Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.

Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».

Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.

Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома — 6х6 м. Грунт — суглинистый.

Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.

• Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
• Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.

Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.

Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить

Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.

Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

• размер по внешнему периметру — 6х6 м
• высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) — 2,7 м
• общая площадь оконных и дверных проемов — 6,5 кв.м

Наименование	Брус из сосны, 150х150 мм	Твинблок Д400, толщиной 200 мм
Кол-во материала с учетом на обрезь (брус – 15%, Твинблок – 3%)	10,62 м3	11,81 м3
Цена материала за м3	от 7 000 руб	от 3 450 руб
Стоимость материала стен	74 340 руб	40 745 руб

 

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.

 

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

• Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
• Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
• Твинблок Д400 — обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками — дерево или газобетон?».

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

 

Так из чего лучше построить дачный домик?

Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.

Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.

Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.

Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.

Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона — Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.

Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:

• 94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
  — 73,6% ответили «да, все устраивает»;
  — 20,7% — «скорее да, чем нет»;
  — 3,4% — «трудно сказать»;
  — 2,3% — «не доволен».
• Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
  — 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
  — 30,3% — «скорее да, чем нет»;
  — 30,3% — «трудно сказать»;
  — 3% — «не доволен».

Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.

Делайте выводы!

Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!

P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Где выгоднее покупать Твинблок?

Чем отличается Твинблок от газоблока?

Утепление газобетона, почему стена должна дышать?

Исследование опыта жизни в доме из Твинблока Д400

Стеновой блок Твинблок D400 — когда меньше это больше!

 

Психология воспитания детей: игра в домик

В этой статье я расскажу о том, как доставить ребёнку массу удовольствия, построив вместе с ним маленький домик из подручных материалов прямо в квартире.

Все дети обожают строить домики, начиная с самого маленького возраста и до 6-7 лет!

Ключевой момент в конструировании домика — это использование покрывала или простыни, которые можно натянуть на:

1. Стулья или кресла, поставленные рядом,
2. складную сушилку для белья,
3. Раскладушку, наполовину сложенную и положенную набок,
4. Детский твёрдый складной мат, поставленный боком.
5. Диван, в котором можно открыть одну створку (если это безопасно) и натянуть на открытую створку покрывало.
6. Так же можно использовать тюль или занавеску у окна, которую можно натянуть на спинку стула или кресла, и отодвинуть их от стены, чтобы создать натяжение для «крыши».

Таким образом, получается маленький и уютный домик-норочка, который теперь можно обустроить внутри.

В домик можно положить одеяло или покрывало, чтобы было мягко, подушечку, чтобы можно было полежать, можно поставить туда маленькую настольную лампу, приготовить детскую посуду, чтобы «кормить» гостей.

Можно сделать «запасы» в дом: положить на блюдце орешки или порезать морковку, яблоко. Так же можно положить книжки, в которых можно будет смотреть картинки, какие-то игрушки и всё остальное, что придумает и захочет туда привнести ребёнок.

Когда обустройство домика будет закончено, вы можете постучаться и заглянуть в гости (скорее всего, только ваша голова : )) Детям очень нравится, когда папа или мама залезают  в домик, для них это большая радость.

Можно «прийти в гости» от имени любой игрушки, попросить показать вам дом, покормить вас,  игрушка может остаться в домике на какое-то время. Далее сценарии игры могут развиваться спонтанно.

Сам по себе процесс совместного создания и придумывания домика очень заряжает позитивными эмоциями и приводит ребёнка в восторг! 

Скорее всего, ребёнок попросит вас не убирать домик до завтра. Пойдите ему в этом навстречу, ведь этот домик – его маленький мир, в котором он чувствует себя полноправным хозяином, и ему это чувство очень приятно.

Мне, как детскому и семейному психологу, родители часто рассказывают, что домик иногда не разбирается в комнате целую неделю. И даже больше.

В моей практике был случай, когда ребёнок, у которого были большие сложности с засыпанием, попросил родителей разрешить ему спать в домике. Родители пошли навстречу, постелили ему там сложенное в несколько раз одеяло вместо матраса и постельное бельё. Первый раз за много месяцев ребёнок быстро и с удовольствием уснул в этом домике и какое-то время спал там каждую ночь. Затем его сон наладился и он перебрался обратно в свою кроватку.

Если вы уже строите такие домики , поделитесь, пожалуйста, своим опытом. Если нет, то обязательно попробуйте в ближайшее время.

P.S. Если вам понравилась эта статья, пожалуйста, поделитесь с друзьями, нажав на кнопки социальных сетей слева. И, как всегда, буду рада вашим комментариям и вопросам ниже.

Если вы хотите наладить отношения с вашим ребёнком и воспитывать его без криков и наказаний, приглашаю вас на мой бесплатный онлайн-класс, который состоится уже совсем скоро. Кликните на баннер ниже, чтобы записаться.

Читайте также:

Как строить домик на дереве

Теплые дни заставляют нас проводить досуг на свежем воздухе. Стоит позаботиться о детях и устроить отличное игровое пространство в саду. Домик на дереве – отличный способ сделать уличные игры привлекательными. Строительство детской хижины не очень сложное и доставит массу удовольствия самому строителю. Преимущества гарантируются при условии, что здание получится безопасным, надежным. Как построить домик для детей на дереве своими руками, подробно расскажем ниже.

Что понадобится?

Важно знать, как сделать детский домик, чтобы конструкция гарантировала безопасную детскую игру. Нужно подготовить чертежи, дизайн домика заранее, приготовить необходимые материалы. Любители мастерить своими руками справятся с задачей, получая удовольствие от труда.

Можно значительно сократить расходы на покупку необходимых строительных элементов конструкции, используя поддоны, подручные материалы, оставшиеся от строительства, ремонта дачи.

• дрель,
• лобзик,
• пила,
• аксессуары – шурупы, молоток, совок, лестница, защитные очки;
• деревянные балки, брусья, доски, профнастил, плиты OSB.

Доски выбирают прочные, пропитанные – они прослужат несколько лет. Использование натурального строительного материала обеспечит безопасность, долговечность, конструкция гармонично впишется в окружающую среду.

Интересный вариант – строительство домика из поддонов. Поддоны стоят дешево, они продаются в крупных магазинах, на складах. Бывшие в употреблении поддоны требуют тщательной очистки, шлифовки, пропитки.

Выбор правильного дерева

Чрезвычайно важно сделать правильный выбор дерева для основания домика, на котором строится конструкция. Если дерево крупное, раскидистое, можно разместить конструкцию между ветвями на любой высоте.

Какое дерево подойдет?

Дерево должно удовлетворять следующим требованиям:

1. здоровый ствол, без гнили, заболеваний, полостей, паразитов, отрицательно сказывающихся на долговечности конструкции;
2. необходима долговечность, устойчивость к изменяющимся погодным условиям;
3. надежной опорой послужит взрослое дерево, полностью сформировавшееся, с широкими, разветвленными ветвями, глубокими корнями, толстым стволом, обеспечивающим высокую устойчивость.

Наиболее подходящие в качестве фундамента домиков деревья следующие:

• дуб – прочная древесина, славится раскидистыми горизонтальными ветвями;
• бук – прочный, крепкий;
• грецкий орех – обладатель прочной древесины;
• яблоня;
• ель;
• тополь с ветвящимися ветвями;
• липа;
• клен.

Нельзя выбирать гибкие деревья, например, иву.

Выбора подходящего вида дерева недостаточно – для строительства домика площадью 9 м² (3 × 3 м) требуется диаметр ствола минимум 30 сантиметров.

Как рассчитать диаметр ствола растущего дерева? Расчет диаметра производится по формуле, путем деления окружности ствола на число Пи (3,14).

Пример расчета. Для монтажа домика площадью 9 кв.м потребуется дерево с окружностью ствола минимум 95 см:

Если основные ветви дерева расположены в форме буквы «V» – пол следует расположить чуть выше стыка основных ветвей кроны.

Домик должен иметь достаточно прочную основу, чтобы сделать игру полностью безопасной. В процессе строительства важно не повредить дерево, хотя иногда конструкция требует подрезания некоторых ветвей. Профессиональная обрезка не повредит дереву, не остановит дальнейшее развитие. Не рекомендуется размещать домик слишком высоко. Нужно обеспечить свободный подъем-спуск без риска падения.

Если подходящего дерева нет

Если дети просят построить дом, а в саду отсутствует подходящее дерево с надлежащей формой, грузоподъемностью, можно построить домик на пне, бревне. Конструкция после постройки примет форму хижины Бабы Яги, непременно привлекающую требовательных малышей.

Нужно приобрести твердую деревянную балку, здоровый пень дерева, который закапывают в землю на глубину, достаточную для устойчивости. Следует залить в землю бетонную смесь, обеспечивающую полную безопасность конструкции.

Из чего построить дом?

Перед началом работ необходимо подготовить необходимые материалы:

1. толстые доски, возможно поддоны;
2. деревянные опоры для поддержки домика, крепления к земле;
3. опоры нужно забетонировать в земле – понадобятся цемент, песок;
4. независимо от того, расположится домик полностью на стволе дерева или, частично опираясь на ствол, понадобятся дополнительные кронштейны;
5. крепежные элементы: винты, болты, колышки;
6. возможно понадобятся веревки при строительстве лестниц, перил;
7. каркас делают из любого дерева, обычно используют доски из сосны (самые дешевые), бука, дуба;
8. пропитка поможет сделать древесину устойчивой к влаге, морозу.

Строительство домика

Составление плана, схемы

Сборка конструкции требует точности, расчетов прочности. Не стоит размещать домик высоко, сильный ветер станет серьезной помехой, когда ветви начнут раскачиваться, расшатывая конструкцию.

Хороший план – залог успеха. Сначала нужно сделать чертеж домика с учетом пространства для растущего дерева, расположения ветвей. Это подразумевает необходимость оставлять свободное пространство в некоторых местах, чтобы построенный объект не разрушался под давлением растущего растения. Важно ознакомиться с характеристиками породы дерева. Нужно оставить отверстия шире на 5-8 см для дальнейшего роста ствола дерева.

Выполняя дизайн детского домика планируют его размеры. Удобно, если пол имеет размер минимум 2,5 × 2,5 метра. Такие пропорции гарантируют веселье, размещение некоторой мебели, игрушек, оставляя пространство детям, не слишком обременяя дерево. На этапе проектирования выбирают расположение двери, где не растут ветки, ограничивающие вход. Необходимо расположить окна с солнечной стороны, обеспечивая естественное освещение интерьера домика.

Обозначение пола, выбор способа монтажа

Сначала нужно поставить опоры, построить напольную платформу домика.

Существует 3 способа монтажа напольной платформы:

1. Первый способ – монтаж опорных балок на стволе дерева. Метод используют часто, хотя наносят повреждения дереву.
2. Второй способ – плавающая подвесная платформа. Домик монтируют в подвесном виде на цепях, веревках, подвешенных на высоких, крепких ветвях. Монтаж подвесной платформы можно сделать на высоком дереве с сильными ветвями, домик должен быть легким.
3. Третий способ – наиболее экологичный – опоры закапывают, бетонируют в землю, не прикрепляются к стволу дерева. Для опоры используют деревянный брус с размерами поперечного сечения более 10 сантиметров. Необходимо выбирать надежные кронштейны. Брус закапывают на глубину 8-10 сантиметров, засыпают гравием, бетонируют брусья в земле, укрепляя конструкцию. Обычно используются 4 опоры, в случае крупного домика потребуется 5-6 брусьев.

Строительство дома

Для строительства платформы пола используют толстые доски, для стен – тонкие доски, плиты OSB.

Монтаж пола

Напольную платформу нужно дополнительно усилить балками, закрепленными сбоку. Количество балок и расстояние адаптируют к размерам домика, предполагаемым нагрузкам. Чтобы сделать верхний слой пола можно использовать:

• традиционные деревянные доски;
• доску OSB.

Плита OSB более долговечна, устойчива к неблагоприятным погодным условиям.

Приступаем к установке двух очень прочных балок, поддерживающих конструкцию между ветвями. Пол монтируется на их основе.

Завершаем структурный каркас домика, прикрепив элементы шурупами или, используя готовые металлические соединители для крепления элементов конструкции.

Укрепите конструкцию двумя опорами с каждой стороны, обеспечивая безопасность.

Доски будущего пола выкладывают 2 способами:

1. параллельно между ветвями – дерево сильно травмируется вкручиваемыми шурупами;
2. на деревянном каркасе, к которому прикрепляют доски – ветви почти не травмируются, не усохнут.

Доски нельзя укладывать без опоры длиной пролетов более 1,5 метра. Для прочности снизу нужно положить балки в перпендикулярном направлении.

Когда рама и кронштейны полностью смонтированы – стоит обрезать концы столбов, выступающих над уровнем пола, чтобы они не мешали.

Схема опоры домика.

Установка стен

Когда пол домика готов – начинают создавать боковые конструкции. Для строительства боковых стен домика лучше использовать по краям деревянные балки, середину можно заполнить любым материалом, часто используют:

• плиты OSB, характеризующиеся исключительной прочностью, устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям;
• деревянные доски;
• фанерные плиты;
• сайдинг;
• в легком летнем варианте стены выполняют из полотна, маскировочной сетки.

При строительстве боковых стен домика нужно оставлять отверстия окон, двери. Высота дома должна соответствовать росту ребенка плюс 20-30 сантиметров, ведь дети быстро растут. Детский домик должен гарантировать безопасность, комфорт.

Отдельные элементы соединяют саморезами, специалисты особенно рекомендуют шурупы CSA, ершеные гвозди CNA. Нельзя экономить на крепежных элементах, нужно обеспечить максимальную прочность, надежность, устойчивость конструкции.

Крыша

Конструкция крыши крепится непосредственно к боковым стенкам. Крыши делают плоские и двускатные. Двускатные лучше подходят для зимних условий, когда выпадает снег. Толстый слой снега может перегрузить конструкцию.

В качестве кровли используют:

Крышу можно изготовить из листового металла, досок и покрыть смолистой бумагой. Интересные акценты – соломенная крыша, кровля из деревянного ДСП. Создание такой кровли требует профессионального мастерства, значительно увеличивает стоимость строительства домика.

Обеспечить 100% водонепроницаемость поможет прикрепленная к раме толстая полиэтиленовая водонепроницаемая пленка, к которой крепят доски крыши. Можно обработать доски крыши смолой, защищая их от влаги, разрушения.

Вход, лестница

Поскольку сооружение расположено на определенной высоте над землей, необходимо обеспечить безопасность, комфорт при восхождении и спуске.

1. Приставная лестница. В простейшем варианте используют простую лестницу, решение представляет угрозу падения, особенно для маленьких детей. Минута невнимания и лестница может наклониться, пошатнуться. Желательно прикрепить лестницу к дереву.
2. Деревянная лестница в домик, сделанная своими руками. Некоторые люди строят лестницу самостоятельно из поперечных перекладин и двух одинаковых досок размерами поперечного сечения 5 × 10 сантиметров. Планки крепят к деревянным колышкам, дополнительно закрепляют гвоздями. Важно приспособить грузоподъемность лестницы к весу людей.
3. Веревочная лестница – интересное решение для детей старшего возраста, поможет ребенку развивать навыки лазания. При строительстве веревочной лестницы стоит использовать специальные прочные канаты, предназначенные для альпинизма.
4. Сооружение солидной самонесущей деревянной лестницы на боковой стороне платформы – достаточно сложная задача. Выбирая данный вариант, необходимо помнить о безопасном угле наклона лестницы, слишком крутая лестница опасна. Лестницы сооружают из досок 50 × 10 мм и ступеней 50 × 12 мм. Размер лестницы подбирается под конкретные условия. Надлежащим образом вырезанные ступени следует прикреплять к доскам с помощью винтов и клея через равные промежутки. Необходима балюстрада или перила, повышающие уровень безопасности.

Стабильная лестница с перилами безопасности – наиболее оптимальное решение для самых маленьких детей, у которых существуют проблемы с координацией движений.

Пропитка и покраска дерева

Детский домик на даче – инвестиция на долгие годы, поэтому стоит подумать о правильной пропитке древесины. Перед обработкой досок подходящим препаратом, следует обработать поверхность шкуркой, удалить сучки, ворс. Некоторые фрагменты требуют легкого шлифования, тщательной очистки от грязи, пыли. Перед пропиткой нужно тщательно очистить поверхность.

Необходимо использовать специальный пропиточный агент, защищающий древесину от неблагоприятных погодных условий. Важно наносить пропиточные основы в соответствии с направлением текстуры древесины. Рекомендуется наносить минимум 2 слоя пропитки. Пропитка играет важную роль:

• защищает древесину от чрезмерного поглощения влаги;
• предотвращают рост плесени;
• препятствует размножению грибков.

Некоторые пропитки содержат красители, позволяющие окрасить дерево в выбранный цвет, подобный определенному виду древесины. Рисунок текстуры останется видным. Если пропитка не содержит красителей, необходимо нанести лак или краску.

Безопасность конструкции

Наибольшие риски связаны с возможностью падения, их следует минимизировать:

1. Домик устанавливают невысоко. Высота 1,5-2 метра над землей наиболее подходящая. Хотя падение и с такой высоты травматично.
2. Нужно установить забор безопасности или перила вокруг платформы. В идеале высота перил – 70-90 см, расстояние между вертикальными балясинами – 10-15 см.
3. Под домиком не стоит располагать бетонную площадку, брусчатку. Неплохо насыпать мягкий материал (песок, опилки) или сделать зеленый газон. Падая, ребенок приземлится на довольно мягкую почву.

Дизайн интерьера и игровое пространство

Дизайн домика внутри подбирают к интересам детей. Можно включить следующие элементы:

• мальчикам и девочкам нравится играть в настольные игры;
• удачные идеи – поставить мини-настольный футбол, кукольный домик;
• на дереве стоит разместить баскетбольное кольцо;
• в домике, под платформой пригодится столик с карандашами, красками;
• небольшая скамейка с мягкими подушками;
• надувное кресло;
• кровать с легко моющимся надувным матрасом;
• если ребенок маленький – под домиком, можно установить песочницу, горку, небольшие качели;
• деревянный ящик для игрушек;
• картины на стенах.

Идея создания домика из поддонов

Процесс строительства дома из поддонов не сильно отличается от представленного выше. Для строительства «здания» стандартных размеров, площадью 2 кв. метра потребуется 10-12 поддонов. Половина поддонов используется полностью, из остальных возьмем только верхний слой.

Хижина для взрослых

Уютный домик на дереве – мечта многих взрослых. Строительство домика на дереве для детей и взрослых – более сложная задача. В такой ситуации стоит воспользоваться помощью профессионалов, гарантирующих прочное, устойчивое, наиболее оптимальное решение.

В нашей стране домики для взрослых на дереве не распространены. В США, Германии, Австрии дома отдыха на деревьях с полным оборудованием становятся популярными.

Ниже представлены оригинальные хижины в разных частях мира.

Фото галерея интересных идей

Заключение

Каждый в детстве мечтал об уютном, тихом домике на высоком дереве. Хижину можно подвесить на дереве, но гораздо надежнее построить домик под деревом, установленный на балках, закрепленных в земле. Тогда можно легко устроить маленькую игровую площадку под домиком, прикрепить качели, горку, под платформой повесить гамак. Сделать конструкцию своими руками довольно сложно – нужно правильно закрепить основание, обеспечить опоры, построить стены, крышу, лестницу. Создание деревянного дома для детей требует много работы, времени и усилий, радость на лицах близких наверняка вознаградит за неудобства проектирования и строительства.

Если в семье есть ребенок, должно быть и отдельное место для детских игр. На дачном или загородном участке очень легко обустроить безопасную и удобную детскую площадку. А интересным и очень желанным дополнением к площадке может стать небольшой домик или шалаш, расположенный прямо на дереве. Сделать домик на дереве своими руками не так и сложно, если выбрать простой проект и удобные в работе материалы.

Домик на дереве своими руками

Домик на дереве своими руками

Как построить домик на дереве

Составление чертежа и выбор дерева

Сначала нужно продумать все детали и составить чертеж. Основными параметрами являются высота и площадь домика, а также способы его крепления. Обычно основание домика представляет собой прямоугольный щит с отверстиями под ветки, опираемый по углам на прочные столбы. Стенки и крыша сооружения могут иметь произвольную форму и выполняться из любых подручных материалов.

Чтобы попасть в домик, необходима лестница

Чтобы попасть в домик, необходима лестница. Она должна быть максимально надежной, иметь прочное крепление и при этом не портить вид сооружения. Прибивать лестницу к стволу нельзя – это губительно для дерева, к тому же из-за его роста конструкция будет все сильнее деформироваться. Веревочная лестница является самым дешевым вариантом, но использовать ее можно на небольшой высоте и только в том случае, если ребенок умеет с ней обращаться. Все это нужно учесть при составлении проекта и расчетах материала.

Домик на дереве

Очень важно правильно выбрать дерево, ведь от этого зависит прочность и надежность домика, а также безопасность ребенка. Нельзя выбирать старые деревья с большими дуплами и пустотами внутри, с большим количеством сухих веток, с открытыми корнями. Слишком молодые и неокрепшие деревья также не подходят для подобных целей.

Домик на дереве

Не рекомендуется строить домик на ветвях ивы, тополя или березы. Самый оптимальный вариант – это яблоня, клен или ясень с диаметром ствола не меньше 30 см, с крепкой корневой системой, здоровой корой и отсутствием паразитов. Желательно выбирать дерево с прямым стволом, так будет легче смонтировать и закрепить основание.

Дерево для домика

Подготовительные работы

Выбрав дерево, нужно правильно его подготовить. Мелкую густую поросль на нижних ветках и стволе можно спокойно удалить секатором, а вот ветки среднего размера следует обрезать с умом. Неграмотная обрезка может губительно сказаться на дереве, и оно засохнет. Чтобы этого не случилось, можно оставить все большие ветки и смонтировать основание для домика вокруг них.

Для строительства понадобятся инструменты:

• ножовка или дисковая пила;
• молоток;
• рубанок;
• дрель;
• шуруповерт;
• рулетка;
• строительный уровень;
• наждачная бумага.

Также будут необходимы материалы:

• обрезная доска сечением 5х25 и 2,5х15 см;
• брус 150х150 см;
• опорные балки диаметром 20 см;
• оцинкованные саморезы;
• гвозди;
• металлические крепежные пластины;
• антисептическая пропитка для дерева;
• солидол или масляная отработка.

Перед началом работ доски и брус обязательно обрабатывают пропиткой и просушивают на солнце. Это продлит эксплуатацию домика, защитит деревянные поверхности от сырости и гниения. Длина опорных балок должна быть на 1-1,5 м больше, чем расстояние от земли до основания домика. Балки необходимо вкапывать в землю, поэтому после обработки антисептиком нижнюю часть каждой балки покрывают плотным слоем солидола, битумной мастики или пропитывают масляной отработкой.

Цены на различные виды строительных досок

Технология возведения домика

Как построить дом на дереве

Как построить дом на дереве

План сооружения домика (вид сверху)

План сооружения домика (вид сбоку)

Этап первый – установка опор

Тщательно вымеряют расстояние между основными ветками и определяют расположение платформы для дома. Проецируют углы основания вниз и отмечают эти точки маячками. С помощью бура готовят отверстия под несущие балки; глубина отверстий не менее 1,2 м, диаметр равняется 25-30 см. На дно насыпают песок слоем 10 см, затем такой же слой щебня. Опускают балки в ямы, выставляют по уровню и временно укрепляют шлакоблоком или распорками из бруса.

Сооружение опор (обязательна проверка уровнем)

Стойки располагаются в ямках

А сами ямки цементируются

Все балки должны иметь одинаковую высоту и стоять строго вертикально. При этом ствол дерева может находиться между опорными столбами или выступать в качестве одной из несущих опор. Замешивают цементный раствор, заливают его между стенками ямы и столбом, оставляют сохнуть. Когда основание достаточно упрочнится, распорки убирают.

Этап второй – монтаж платформы

Когда цемент застынет, можно изготовить платформу

Для каркаса платформы берут брус, обрезают его до нужной длины. Если платформа будет опираться всеми углами на столбы, окружая ствол дерева, несущие брусья каркаса крепят по периметру основания. Для этого каждый брус поднимают до уровня пола, выравнивают по горизонтали и прикручивают оба конца к внутренней поверхности столбов. Получившуюся обвязку укрепляют по углам металлическими пластинами.

Далее внутри каркаса набивают дополнительные брусья, располагая их параллельно друг другу на расстоянии 20-30 см. Там, где проходит ствол дерева, оставляют отверстие соответствующего размера. Снизу каркас подбивают двумя поперечными досками, расположив их по обе стороны ствола. Все соединения внутри каркаса укрепляют металлическими пластинами с болтами.

Крепление каркаса домика

Крепление каркаса домика

Если одной из опор служит дерево, платформу монтируют по-другому. Брус поднимают до уровня основания домика и прикручивают двумя концами к столбам, а посередине прибивают к стволу дерева. Затем точно так же крепят брус с другой стороны. Оба бруса должны располагаться строго по горизонтали. После этого сверху набивают другие брусья, перпендикулярно нижним, с шагом от 0,5 м. Разумеется, все элементы платформы соединяются болтами с помощью стальных пластин.

Третий вариант монтажа – крепление без несущих опор. Если платформа крепится исключительно на дереве, 2 бруса прибивают к стволу на 30 см ниже уровня пола с обеих сторон. Затем сверху перпендикулярно укладывают остальные брусья с шагом 50-70 см и соединяют их с торцов толстыми досками. Должна получиться прямоугольная конструкция, лежащая в горизонтальной плоскости. Теперь устанавливают дополнительные распорки: берут брусья того же сечения и крепят их под углом к платформе, упирая одним концом в крайние брусья каркаса, а нижние концы соединяя на стволе дерева.

Этап третий – укладка пола

Для пола берут обрезную шлифованную доску высокого качества. Тщательно проверяют древесину на отсутствие шероховатостей и сучков, при необходимости проводят дополнительную шлифовку. Нарезают доски по размеру пола и раскладывают на земле для разметки. Это необходимо для того, чтобы точно вырезать отверстия под ветки и ствол дерева, ведь наверху аккуратно сделать вырезы не получится.

Итак, доски выкладывают в прямоугольник, оставляя зазоры 1-2 см, замеряют окружность ствола и размечают границы выреза на будущем полу домика. С помощью электролобзика вырезают отверстия нужного диаметра и примеряют к дереву. Пол не должен вплотную примыкать к коре, иначе с ростом дерева конструкция домика будет деформироваться. Если заготовки соответствуют чертежу, можно крепить пол на платформу.

Крепление домика на ветвях

Доски укладывают на каркас так же, как на земле, с промежутками в пару сантиметров. Эти зазоры предназначены для стока дождевой воды. Крепят пол с помощью саморезов или гвоздей. Готовый настил должен лежать строго в горизонтальной плоскости, не скрипеть, не шататься при нагрузках.

Этап четвертый – монтаж стен домика

Монтаж стен домика

Монтаж стен домика

Сначала по периметру платформы нужно установить прочный каркас из бруса. Здесь можно взять пиломатериал меньшего сечения, например, 50х50 мм. Брус обрезают по высоте стен и устанавливают на каждом углу основания, прикручивая к выступающим опорным балкам анкерными болтами. Промежуточные стойки монтируют на расстоянии 40-50 см от угловых и фиксируют их с внешней стороны основания каркаса. Нельзя крепить стойки прямо к полу, такое соединение не будет надежным.

Монтаж стен домика

Монтаж стен домика

Монтаж стен домика

Угловые и промежуточные стойки укрепляют распорками, а затем обшивают досками. Стенки могут быть сплошными или решетчатыми, все зависит от предпочтений мастера. Количество и форма окон, а также их расположение также выбирается по желанию. Главное, чтобы проемы были надежно защищены и ребенок не мог выпасть из домика.

Каркас домика. Окна

Обшивка стен домика

Обшивка стен домика

Этап пятый – монтаж крыши

Крышу лучше всего делать в виде навеса. На высоте 1,5-2 м над стенами нужно найти две прочные ветки, расположенные по обе стороны домика. К веткам прикручивают металлические крючки и натягивают между ними толстый шнур или надежную веревку. Через веревку перекидывают кусок брезента и закрепляют его концы по углам домика.

Если же сделать навес мешают ветки, можно смонтировать крышу по-другому. По верхнему краю угловых стоек крепят обвязку из бруса. Далее собирают 2 стропильные фермы и устанавливают их над противоположными стенами. Между собой фермы соединяют двумя широкими досками, которые набивают по верхнему краю стропил. Дополнительных креплений для такой маленькой крыши не требуется, а закрыть конструкцию нужно каким-нибудь легким материалом – листами поликарбоната, профнастилом или ондулином.

В крыше, как и в полу, прорезают отверстия для крупных веток, если иначе установить конструкцию не получается. Опять же, крепить кровельное покрытие вплотную к дереву нельзя, обязательно следует оставить небольшое пространство вокруг выреза.

Этап шестой – установка лестницы

Лестница к домику может быть веревочной, прямой деревянной, легкой решетчатой, длинной или короткой, пологой и крутой. Вариантов очень много, и подобрать подходящий совсем не сложно. Один из таких вариантов – лестница в виде щита с прорезями. Для начала берут брус 50х50 мм длиной от 2,5 м и приставляют его к основанию домика под углом 75-80 градусов, то есть, почти вертикально. Отмечают карандашом линии отреза и отпиливают лишнее. Точно так же обрезают второй брус.

Уложив брусья на ровную площадку, сверху набивают доски толщиной от 2 см. Ширина досок равняется 15 см, длина 50-70 см. В каждой заготовке прорезают овальное отверстие на ширину стопы и обрабатывают срезы наждачной бумагой. Вырез должен располагаться с одной стороны, на расстоянии 5 см от торца доски. При обшивке щита заготовки прибивают так, чтобы вырезы чередовались: первая доска с вырезом справа, вторая – с вырезом слева, и так до конца.

Доски крепятся к брусьям сплошным полотном, без зазоров. Готовую лестницу приставляют к домику, закрепляют с внешней стороны платформы с помощью пластин и болтов. Обязательно следует проверить надежность крепления, ведь падение с лестницы может обернуться серьезной травмой. Прочно зафиксированную конструкцию обрабатывают грунтовкой с антисептическими свойствами, а затем красят или покрывают лаком для дерева.

Вариант лестницы для домика

Завершающий этап – отделка

Домик готов, теперь осталось его украсить и сделать уютным. Для защиты древесины от атмосферного воздействия все наружные поверхности рекомендуется покрасить. Желательно выбирать одинаковые тона для стен и лестницы, так домик будет смотреться более гармонично. Внутри красить доски совсем необязательно, главное, чтобы они были максимально гладкими. Для удобства можно закрепить внутри легкие полочки, поставить корзину для игрушек или детский столик. Пол застилают мягким ковриком, укладывают детские удобные подушки. Все остальное зависит только от маленьких хозяев домика, поэтому дальнейшее обустройство нужно поручить им.

Домик на дереве

Домик на дереве

Видео — Домик на дереве своими руками

Дом на дереве! Это ведь не просто дом на дереве — это волшебное убежище, это могучая крепость, это любимое и желанное место игры многих детей, а его постройка — занятный проект для многих взрослых. Чтобы построить дом на дереве, надо приложить немало усилий, в том числе и в плане планировки, но за труды вам воздастся сторицей! Если вы будете строить дом на дереве со всем тщанием, то он простоит десятилетия, продолжая радовать вас, ваших детей и, быть может, даже и внуков.

Из чего лучше строить дачный домик на загородном участке?

Для строительства комфортного дачного домика доступны различные материалы на выбор. При выборе подходящего варианта необходимо учитывать – предполагается ли эксплуатация дома в зимний период? Оптимальным вариантом только для летнего проживания становится щитовой дом. Современный рынок может предложить множество различных способов при строительстве дачного домика. Подходящий выбор технологии и материалов делается с учетом целей строительства и выделенного бюджета. При постоянном проживании в доме необходимо предусмотреть его теплосбережение. При строительстве летнего дома достаточно будет и легкой щитовой постройки.

Материалы для строительства дачного дома

Строительство кирпичного дома актуального лишь в случае, если эксплуатация дома планируется в холодный сезон. Аналогична ситуация с бревном и брусом. Данные постройки представляют категорию капитальных – полноценные комфортные дома, для которых не понадобятся значительные расходы.

Оптимальный вариант при строительстве дачи – возведение домика по сборно-щитовой либо канадской технологии. Канадская технология позволяет возвести более теплый дом, который подходит для постоянного проживания. Коэффициент теплосбережения каркасных домов не меньше деревянных либо кирпичных, но оказываются гораздо дешевле. К тому же, при желании можно справиться со строительством каркасного дома своими силами, в довольно сжатые сроки. При выборе бруса и кирпича необходимы дополнительная рабочая сила и техника.

При строительстве дома по канадской технологии предстоит воспользоваться брусом, утеплителем, досками, ОСБ, плитами. Для строительства по каркасной технологии достаточно будет мелкозагубленного фундамента – столбчатый либо ленточный. Для дачных построек в последнее время всё большую популярность приобретает простой и дешевый фундамент из автомобильных покрышек. Подтверждаются достойные свойства фундамента по результатам разных испытаний, с предоставлением патента на имя Семыкина. Такой подход и называется фундаментом Семыкина.

Щитовые дома зарекомендовали себя выгодным соотношением прочности, легкого веса и долговечности эксплуатации. Выстраиваются такие дома из досок, плит ОСБ, толстой влагостойкой фанеры. Сколачивают пиломатериалы в щиты, из таких равноценных блоков производится монтаж стен. Такие дома являются тонкостенными, для постоянного проживания они окажутся непригодными, остаются достаточно холодными.

Строить ли дачу из пеноблока?

Пеноблок является вполне доступным, недорогим материалом. Отличается не только доступной стоимостью, но также возможностью выполнения из него домов довольно большой площади в предельно сжатые сроки. Такой камень зарекомендовал себя достаточно легким весом, с удобством в процессе кладки. Но не рекомендуется его выбор при возведении дачи, аналогично и блокам из газосиликата. Подобные постройки при относительной дешевизне всё же приведут к серьезным затратам.

Подобные затраты обусловлены гигроскопичностью материалов, непривлекательным внешним видом. Учитывая подобные нюансы и необходимое обустройство, в результате дачи из газосиликата и пеноблоков приводят к довольно значительным расходам по сравнению с каркасным и особенно щитовым домом.

красота мира в каждом кадре

Самыми востребованными стали две модели: однокамерная и четырехкамерная. Они максимально приближены к природным аналогам, имитируя щели под корой дерева и другие излюбленные летучими мышами укрытия. Однако благая идея едва не обернулась катастрофой – к такому выводы пришли биологи из Иллинойса, проанализировав практику за нескольких лет. Результаты исследования опубликованы в журнале Conservation Science and Practice.

По их данным, большинство домиков, выпускающихся на продажу, не только не идут на пользу рукокрылым, но и наносят вред: стремясь привлечь покупателя, производители окрашивают мышиные «скворечники» в разные цвета и экспериментируют с размерами. А в результате коробочка оказывается слишком тесной – животные получают травмы, пытаясь поселиться там. Кроме того, темные поверхности сильнее нагреваются, что приводит к гибели мышей и их потомства. Эта ситуация характерна не только для теплых стран – даже в более прохладном климате маленький ящик аккумулирует внутри себя слишком высокую температуру.

Ученые также отмечают, что реклама вводит покупателей в заблуждение. Они нашли такие высказывания, как «летучие мыши любят  тесные пространства и тепло», что не совсем соответствует действительности. Максимальный предел – это +40 °C, и едва температура повышается, мыши перемещаются в более прохладное место. В дупле дерева это сделать не сложно, но в крохотной коробочке, нагревшейся до +41 °C и выше, прохладный угол животное не найдет. Пытаясь спасти себя и потомство, мышь получает тепловой удар.

Всем любителям летучих мышей ученые советуют изготавливать домики самостоятельно, обеспечив животным максимально комфортные условия. Теснота должна быть относительной: мыши нужно перемещаться внутри своего жилища. Цвет домика не должен притягивать солнечные лучи.

Еще один важный аспект – само место размещения. Его нельзя устанавливать под прямыми солнечными лучами, и при этом нужно тщательно обследовать всю окружающую территорию. Хорошо, если рядом будет небольшой водоем – источник насекомых. Также можно высадить растения и принести ствол мертвого дерева. Провода или дороги с интенсивным движением делают путь к домику опасным, и особенную угрозу представляют ветряные турбины.

Каркасный дачный домик строим своими руками

Вы мечтаете о даче и не знаете, как правильно построить маленький щитовой дачный домик? Для это достаточно ознакомиться с имеющейся литературой или на сайте отыскать нужную информацию. Прелесть постройки домов по канадской технологии состоит не только в высокой скорости монтажа и демократичной стоимости. Построить такое жилье действительно сможет каждый.

Строим небольшой дачный домик сами

Правда, при условии, что у Вас найдется время, помощники и огромное желание. Перед тем, как ставить фундамент, необходимо позаботиться об инженерных сетях. Газовые трубы углубляют на 1 м, а водопроводные – на 0,5 м. Поэтому после разметки площадки под фундамент, следует вырыть две траншеи для коммуникаций. Понятное дело, что постройка красивого дачного домика своими руками начинается с фундамента. Каркасное строение относится к легким, поэтому закладывать под него можно любой вид основания:

• железобетонное ленточное;
• свайно-винтовое;
• столбчатое;
• плитное.

Ваши финансовые возможности продиктует какой фундамент будет заложен под садовый домик. Но, как показывает практика, дорогие плитное и ленточное основание – бесполезная трата денег при возведении маленькой дачи даже со вторым или мансардным этажом. Да и времени на их строительство понадобится немало – только застывание займет, как минимум, 28 дней.

А вот винтовые сваи или железобетонные столбики ничуть не хуже удержат нагрузку со стороны каркасного строения. Да и стоить такие фундаменты будут на порядок меньше. При этом уже через пару-тройку дней можно приступать к монтажу стенового каркаса.

Варианты каркасной дачи

Наиболее простой вариант строительства дачного домика своими руками – возведение здания по канадской технологии из сип панелей. В этом случае утеплитель дополнительно монтировать не придется, но это более дорогой вариант, чем каркасно-щитовой дом. Недорогой каркасный дачник домик из сип панелей собирается по системе «шип-паз». В канавку панелей заливается монтажная пена, лист «одевают» на стойку и закрепляют соединение саморезами.

Если вы хотите самостоятельно поставить просто каркасно-щитовую дачу, тогда необходимо не только установить каркас и обшить его листами ОСП, но и уложить утеплитель. Для обеспечения паро- и гидроизоляции на листы OSB степлером крепят мембранную пленку, которая позволяет дому «дышать» и одновременно не пропускает наружную влагу.

Далее укладывают теплоизолятор. Это может быть:

• маты каменной ваты;
• пенополистирол;
• арболитовый утеплитель;
• пеновинилхлоридные листы.

! При закладке утеплителя нельзя его сжимать или спрессовывать. В этом случае воздушные вкрапления исчезнут, и материал не сможет хорошо удерживать тепло !

После закладки термоизолятора при строительстве дачного дома своими руками обшивают его внутри листами ОСВ. В принципе, можно сразу установить гипсокартон. В этом случае не забудьте во влажных помещениях (кухне, ванной и туалете) поставить водостойкий гипсокартон. Монтируя листы OSB всегда оставляете для температурного расширения щель между смежными элементами 3-5 мм.

Окна, двери, крыша своими руками

 

При закладке окон и дверей при строительстве небольшого домика не обязательно устанавливать окосячки. Важным преимуществом каркасного строения является его легкость, а значит, усадка дому не страшна. После установки наружных стен внутри дома ставят стойке, к которым, аналогично, крепят листы ОСП, которые будут стенами внутренних перегородок. Далее делают перекрытие (если дом двухэтажный) или потолок единственного этажа.

После приступают к закладке элементов кровли. К мауэрлату крепят стропила, на них – забивают обрешетку и после обшивают ее ОСП листом (или сразу укладывают металлочерепицу или другие виды покрытия). На ОSB листы стелют шинглас, на обрешетку (или на те же листы ОСП) металлочерепицу, ондулин и т.д. Далее приступают к внутренней и внешней отделке садового домика. Если все это кажется Вам слишком сложным, обращайтесь к нам и мы всегда поможем построить маленькую каркасную дачу.

 

Из чего построить дачный дом? Советы экспертов.

Пожалуй, в каждой отрасли только и слышно: новые технологии… Однако не так уж много решений, тем более инновационных, предлагает строительный рынок для небольших дачных домиков. По крайней мере, в нашем регионе, где в силу климатических условий домик из соломы долго не простоит. Хотя пару-тройку нестандартных вариантов мы все же нашли. Разберёмся, какие материалы советуют эксперты и почему.

Из чего построить дачный дом?

Брус

Классика жанра. Дерево есть дерево, один запах чего стоит! Это относительно недорогой и легкий материал, соответственно не нужен мощный фундамент, собирать его легко и не так дорого укладывать, как камень, но для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный. Зато в нем отличный микроклимат.

Именно для дач сейчас частенько предлагают клееный брус малой толщины — менее 150 мм. Чем он хорош? Клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. А небольшая толщина дает существенную экономию на цене и упрощает сборку.

Из минусов: дом будет холодным, зимой на протопку уйдет масса энергии. Строители говорят о том, что энергосберегающим будет дом из бруса толщиной не менее 400 мм. А это уже повышает стоимость дачного домика в расчете на материалы.

Самый весомый недостаток дерева — огнеопасность. Кроме того, деревянные дома нуждаются в периодической обработке антисептиками, защищающими их от разрушительного действия влаги и микроорганизмов.

Каркас или сэндвич-панели

Деревянно-каркасный дом считается самым быстрым и недорогим. Особенно подходит тем, кто планирует жить в нем только летом. Построить его можно за несколько недель. Конструкции стен, облегченные за счет применения современных утеплителей, не требуют устройства мощного фундамента. Многослойность конструкции стен, пола и межэтажных перекрытий позволяет скрыть инженерные коммуникации. У таких домов высокая огнестойкость, хорошая шумоизоляция.

К недостаткам сэндвич-панелей относятся небольшой срок службы облицовки (до 50 лет), необходимость периодической обработки каркаса (от гниения, грибка или коррозии), плохая вентиляция и неспособность стен выдержать дополнительную нагрузку.

Бетон

Современные строительные материалы — газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Все перечисленные материалы представляют собой блоки и друг от друга отличаются размерами, плотностью, весом, морозостойкостью, паропроницаемостью, прочностью.

Они обладают высокой огнестойкостью и могут выстоять после пожара. Кроме того, такие проекты отличаются многообразием архитектурных форм и вариантов отделки стен. Среди минусов бетонных домов — значительная стоимость строительства и повышенная теплопроводность. В них нужно жить постоянно или устанавливать систему автоматического регулирования температуры.

Строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки.

Кирпич

Кирпич сам по себе один из самых дорогих строительных материалов. И кладка дорогая (нужны квалифицированные рабочие руки), и фундамент нужен хороший и, соответственно, дорогой.

Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом — более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» — более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов, оказывается, чрезвычайно широк.

Преимущество кирпичей перед деревянным срубом — возможность сооружения стен любой конфигурации с нишами и выступами. Плюс пресловутая пожарная безопасность.

Земля

Можно, конечно, и землянку вырыть и обустроить. А можно взять пример с вполне серьезной европей­ской технологии под названием Earthbag building.

Материал для такой стройки буквально валяется под ногами, главное, чтобы почва подходила по параметрам влажности. Earthbags — это и есть мешки с землей, из которых совсем незатейливым способом собираются дома. Сырая почва заполняет мешки или матерчатые трубы из негниющего материала, к примеру, пропилена. При условии излишней сухости землю немного увлажняют. Затем мешки укладывают рядами и утрамбовывают. Слои прокладывают обыкновенной колючей проволокой, которая в этом случае выполняет укрепляющую функцию — как цемент при кладке.

В роли трамбовочного инструмента может выступать все более или менее подходящее, в том числе ноги. Дома получаются куполообразные, прямую стену таким способом построить крайне сложно. Благодаря устойчивости конструкции из земли такие дома особенно актуальны в затапливаемых районах. Кроме того, такой дом способна за неделю возвести с нуля тройка людей, ничего не смыслящих в строительстве.

В соответствии с технологией Earthbag building наиболее прочными получаются куполообразные дома, напоминающие детские песочные куличики. Подобная форма устойчива и не требует дополнительных усилий по укреплению, однако при желании земляной дом можно «облицевать» глиной. Так и смотреться будет посимпатичнее.

К слову, дом из материалов, что под ногами, в Тюмени построил один ученый еще в 2013 году. Это землянка из нефтяных отходов, а именно из бурового шлама. Из плюсов необычного строительного материала — легкость, практичность и невысокая стоимость. Неизвестно, имел ли опыт продолжение или преемников.

Контейнеры

За границей пользуются популярностью дома из грузовых контейнеров. Они экологически безопасны и опять-таки недороги, потому что строятся фактически из мусора. Такой дом можно построить на фундаменте, а можно сделать мобильным. В принципе применительно и к бывшим вагончикам поезда или отслужившим на промыслах бытовкам.

Внешняя красота будущей постройки будет зависеть только от настроения и фантазии автора. Как кубики, «коробки» можно складывать в произвольных вариациях и схемах. Внешняя сторона здания обрабатывается составом, уберегающим основу от коррозии. Затем стены обшивают теплоизоляцией и заканчивают оформление выбранной финишной отделкой. Эти дома долговечны, за что и ценятся.

Бутылки

Вот уж что никогда не будет в дефиците, так это бутылки. Стеклянные и пластиковые, прозрачные и затемненные, от вина или пива, минералки и сладкой газировки — все это может быть материалом для строительства жилых домов. Таков международный опыт.

Впрочем, увидеть такое сооружение можно в пригороде Тюмени — поселке Зубарево. Владелец дома выстроил жилье сам. Стройматериал собирал в мусорном баке. Из бутылок частично построены стены дома. Также в ограде используются бутылки, залитые цементом.

Б/У

Для постройки дачного домика можно не покупать дорогие строительные материалы, а вполне обойтись бывшими в употреблении. Некоторые такие материалы не уступают по качеству новым. Так, при строительстве фундамента можно использовать в качестве жесткости б/у железнодорожные, железобетонные шпалы или фундаментные блоки. Для возведения стен можно приобрести кирпич или шлакоблок с разобранного домостроения.

 

Если вы строите дом по готовому проекту, количество материала, который вам понадобится, будет уже посчитан. Если проект ваш, считать придётся самим. Наш совет — брать любой материал с запасом.

Вот сколько именно денег стоит построить дом

Источник: (Charles Forerunner / Unsplash)

Собираем команду

Джон Ахерн, агент по недвижимости в районе залива Сан-Франциско, часто работает с клиентами, которые сносят недвижимость, чтобы освободить место для нового строительства — подход, который может иметь значительные налоговые льготы, которые облегчают покупку нового дома, говорит он. .

Независимо от вашего подхода, вот его главный совет для людей, которые хотят строить: «Найдите подходящего агента по недвижимости.”

«Вам следует работать с агентом, который имеет опыт сопровождения клиентов в процессе строительства», — говорит Ахерн. Он отмечает, что не у каждого агента есть такая уникальная точка зрения.

«Хороший агент по недвижимости сможет порекомендовать вам хороших, заслуживающих доверия продавцов», например, солидных строителей, — говорит он.

«Это часть моей работы на протяжении последних 20 с лишним лет — находить лучших людей, к которым можно направлять моих клиентов».

Строитель, с которым вас свяжет агент, сможет подробно рассказать вам об ожидаемых затратах и ​​сроках.Ваш агент также может работать с вами, чтобы определить подходящие свободные участки или возможности сноса.

Стоимость зависит от региона

регион — один из самых больших факторов затрат при строительстве собственного дома. Так же, как покупка среднего дома в Сан-Франциско обойдется дороже, чем в Сент-Клауде, штат Миннесота, то же самое касается строительства дома в разных регионах страны. Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год для новых домов на одну семью, средняя цена продажи за квадратный фут составляла 169 долларов.39 на северо-востоке, 154,10 доллара в западном регионе, 106,68 доллара на юге и 114,13 доллара на Среднем Западе.

Ахерн говорит, что для его клиентов в районе залива затраты на строительство в 2021 году составят около 400 долларов за квадратный фут. Это не включает в себя земельные или вспомогательные расходы, такие как подключение к инженерным сетям, дренаж или профилирование, которые могут составить до 200 000 долларов за плоский участок.

Важно уделять пристальное внимание дополнительным расходам. Например, если вы строите в сельской местности, вам может потребоваться рассмотреть стоимость установки септической системы или канализации, пропана для отопления и того, сколько бетона вам понадобится, чтобы соединить вашу собственность с дорогой.

Также примите во внимание местные правила, поскольку ограничения на строительство жилых домов различаются в зависимости от города, округа и штата. Перед тем, как приступить к строительству, ознакомьтесь с земельными нормами и правилами. Агент тоже может помочь в этом.

Проектирование дома мечты по сравнению с уже построенным

Может быть заманчиво построить индивидуальный дом на вашем идеальном участке и с индивидуальным планом этажа, но дешевле пойти с развитым участком, где вы все еще можете иметь это неживое очарование. Фактически, по данным HomeAdvisor, это может сэкономить вам до 15%.

Это также может сэкономить ваше время, энергию и стресс, — говорит Ахерн, подчеркивая «стрессовую» составляющую.

«У вас есть хорошо известный — будь то небольшой местный строитель или национальный строитель — предоставит вам новый дом», — говорит он. «Вы получаете годовую гарантию на большинство предметов в доме, а затем вы получаете 10-летнюю гарантию на структурные элементы. Это большие преимущества ».

Чтобы разработать план этажа индивидуального дома, найм архитектора обойдется примерно в 5000 долларов. Однако вы можете немного сэкономить, поработав вместо этого с чертежником, который будет стоить около 1800 долларов.

Примерная разбивка общих затрат на строительство дома будет выглядеть следующим образом: ожидайте, что от 30% до 60% ваших затрат пойдет на оплату труда, от 30% до 50% — на материалы и от 10% до 25% — на ремонт. административные, проектные и разрешительные расходы.

Источник: (Sidekix Media / Unsplash)

Дорогой вкус — дороже дом

По опыту Хакманна, люди, которые хотят построить собственный дом, как правило, получают удовольствие от процесса. «Вы строите свой собственный дом, потому что хотите именно того, чего хотите, и хотите этого определенным образом», — говорит он.Возможно, вам важен размер окон или вы хотите расположить кухню так, чтобы на нее светило утреннее солнце.

Отделка интерьера и экстерьера окажет огромное влияние на ваш бюджет при строительстве дома вашей мечты.

Фундамент

Средняя стоимость установки фундамента — 8 200 долларов. В то время как простая плита находится на нижнем конце, если вы хотите создать подвал (для возможной отделки позже), затраты увеличиваются за счет большего количества материала, армирования арматурой и дополнительных земляных работ.

Обрамление

Создание дома желаемой формы с помощью процесса, называемого каркасом, стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Поскольку для оформления каркаса часто требуется древесина, имейте в виду, что цены на пиломатериалы стремительно растут с апреля 2020 года, и эта тенденция может привести к дальнейшему росту этого аспекта стоимости строительства дома.

Отделка и фурнитура

Мечтаете о гранитных столешницах для вашей кухни? Этот высококачественный вариант будет стоить дороже (от 40 до 100 долларов за квадратный фут).Выбор паркетного пола (от 4 до 6 долларов за квадратный фут) также будет стоить вам. Помните об этой эстетике, когда речь идет о вашем бюджете, особенно если вас беспокоит стоимость при перепродаже.

Тип кровли

Установка новой крыши обычно стоит 8 309 долларов, но эти цены повышаются, если вам нужны варианты, выходящие за рамки традиционного асфальта.

Думаете о добавлении солнечных батарей на вашу новую крышу? Бюджет около 20 000 долларов после вычета налогов.

Приборы

Вашему новому дому также понадобится новая бытовая техника, такая как холодильник, посудомоечная машина и стиральная / сушильная машина.Если вы впервые покупаете крупную бытовую технику, рекомендуется проверить диапазон цен, чтобы вы могли добавить эти товары в свои расчеты.

Ключевые системы

Это не так увлекательно, как выбор столешницы или цвета краски, но не забывайте о ключевых системах, которые понадобятся вашему дому. Новый HVAC может стоить от 1 650 до 11 000 долларов. Что касается электричества, средняя стоимость подключения нового дома составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Сантехника — еще одна крупная позиция. Затраты на строительство сантехники могут составлять от 8000 до 12000 долларов.Для каждой системы общая площадь вашего дома будет ключевым фактором при определении общих затрат.

Дополнительные возможности

Может быть, вы хотите сделать свой дом индивидуальным? Колода 10 на 10 стоит в среднем около 2200 долларов. Хотите бассейн? В среднем это будет стоить 35 000 долларов. Нужна помощь в ландшафтном дизайне? В зависимости от того, сколько работы по озеленению требует ваша собственность, эта стоимость может варьироваться от 1000 до 40000 долларов или даже больше. Эти функции также требуют дополнительных затрат на содержание, которые необходимо учитывать.

Источник: (Никлас Тидбери на Unsplash)

Площадь ударов в метраж стоила

Согласно исследованию затрат на строительство, проведенному NAHB за 2019 год, средняя стоимость строительства типичного односемейного дома составляла 114 долларов за квадратный фут. Средний размер дома в новостройке составляет 2594 квадратных фута, а общая средняя стоимость строительства составляет 296 652 доллара.

Но вот важное замечание. Строительство дома — это лишь часть ваших общих затрат. Вам также необходимо учитывать стоимость готовой партии, финансирование, накладные расходы, маркетинг, комиссию за продажу и прибыль.В среднем это составляет 485 128 долларов США за новый дом в исследовании NAHB, что поднимает цену за квадратный метр до 187 долларов.

Как это соотносится с квадратными метрами, которые вы имеете в виду?

В среднем вам обойдется:

• 187000 долларов на строительство дома площадью 1000 квадратных футов
• 280 500 долларов на строительство дома площадью 1500 квадратных футов
• 374 000 долларов на строительство дома площадью 2 000 квадратных футов
• 467 500 долларов на строительство дома площадью 2500 квадратных футов
• 561000 долларов на строительство дома площадью 3000 квадратных футов
• 654 500 долларов на строительство дома площадью 3500 квадратных футов
• 748 000 долларов на строительство дома площадью 4 000 квадратных футов

Кроме того, имейте в виду, что строительство нового дома занимает гораздо больше времени, чем покупка существующего, поэтому вам нужно убедиться, что у вас есть место, где можно остановиться в процессе строительства.По словам Хакманна, от поиска земли до начала работ и доработки интерьера потребуется не менее года. По словам Ахерна, в районе залива срок составляет 22 месяца.

«Если время является решающим фактором в процессе принятия решения, то строительство дома не для вас», — говорит Хакманн.

Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом

В строительстве собственного дома хорошо то, что вам не нужно придерживаться чужого видения. Ты главный! А это означает, что вы можете проявить изобретательность в поиске способов снижения затрат.Вот подходы на любой бюджет:

Если ваш бюджет меньше 100 000 долларов США

В наши дни Tiny большой! Даже Ikea занялась бизнесом крошечных домов. Если кто-то построит для вас крошечный дом, это стоит от 27000 до 46000 долларов, но вы можете построить его самостоятельно и за меньшие деньги.

Эти дома обычно размещаются на трейлерах, поэтому они мобильны. Крошечные дома обычно считаются менее 600 квадратных футов.

Вам необходимо найти или арендовать землю, чтобы разместить их в соответствии со строительными нормами этого района, но они являются доступным вариантом.

Однако, если вам нужны высококачественные материалы и роскошная бытовая техника или вы хотите доработать под себя, крошечные дома могут стоить до 150 000 долларов, как в домах, построенных Tiny Heirloom и представленных на HGTV Tiny Luxury .

Если ваш бюджет меньше 150 000 долларов США

Если вы не хотите становиться крошечным, вы все равно можете сэкономить, уменьшив размер. Небольшие дома площадью около 1000 квадратных футов стоят около 125000 долларов.

Эти дома обычно состоят из двух небольших спален и жилого помещения.У них также может быть одна спальня с более просторными помещениями общего пользования или ванной или три небольшие спальни. Точная стоимость и то, что вы можете получить, будут зависеть от региона, в котором вы строите, а также от материалов и затрат на рабочую силу.

Еще один доступный вариант — сарай-столб — конструкция в виде сарая, опирающаяся на вбитые в землю столбы. Как и в случае с любым другим домом, цена будет сильно варьироваться в зависимости от размера и местоположения, но вы можете ожидать, что дом-сарай будет стоить примерно 113000 долларов.Это включает в себя сам дом (60 000 долларов), а также другие расходы, такие как водопровод, разрешения и электричество. Однако в общую сумму не входят трудозатраты.

Еще одна идея, которая может сработать с вашим бюджетом: доставка контейнерных домов. Да, морские контейнеры используются не только для перевозки грузов на судах, грузовиках и поездах; теперь они используются как модные — пусть и немного блочные — дома для людей, которые хотят занимать меньшую площадь. Базовые дома могут стоить от 10 000 до 35 000 долларов, в то время как более крупные дома могут стоить от 100 000 до 175 000 долларов.

Если ваш бюджет меньше 200 000 долларов США

В среднем с таким бюджетом можно построить современный дом площадью от 1000 до 2000 квадратных футов. Это равносильно дому с одной или четырьмя спальнями, который может стоить всего

долларов (но до 500000 долларов). Так много зависит от того, как вы используете квадратные метры, которые можете себе позволить!

Если ваш бюджет меньше 300 000 долларов США

С этим бюджетом вы можете получить до 3000 квадратных футов строительства. Дом с тремя спальнями вписывается в этот бюджет, так как средняя стоимость строительства составляет от 180000 до 400000 долларов, или вы можете увеличить высококачественную бытовую технику и отделку дома с двумя спальнями.

Другой вариант — модульный дом, тип жилого помещения, которое поставляется предварительно собранным. Эти дома обычно стоят от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что составляет в среднем 270 000 долларов для дома площадью 1800 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 400 000 долларов США

При таком бюджете вы можете построить дом с четырьмя спальнями, который обычно стоит от 200 000 до 500 000 долларов, или до 4 000 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 500 000 долларов США

Имея бюджет в полмиллиона долларов, вы можете более комфортно построить дом с четырьмя спальнями или до 5000 квадратных футов.Или вы можете выбрать дом меньшего размера с большей роскошью — подумайте о гранитных столешницах, паркетных полах и высококачественной технике.

Если ваш бюджет меньше 1 миллиона долларов

С таким скромным бюджетом у вас есть над чем поработать. Здесь вы можете построить дом площадью 5000 квадратных футов или роскошный дом меньшего размера с интересным полом, дизайном, шкафами и техникой в ​​более дорогом регионе США.

Источник: (Piret Ilver / Unsplash)

Дешевле построить или купить дом?

Если вы испытываете шок от наклеек, просматривая доступные дома, это не только вы.По данным НАР, продажи существующих домов достигли исторического максимума в 329 100 долларов в марте 2021 года.

Но, скорее всего, стоимость постройки собственного дома будет еще выше.

«Сейчас я бы сказал, что строительство, наверное, дороже», — говорит Ахерн.

По данным NAHB, средняя цена продажи недавно построенного дома составляет 485 128 долларов. Данные Бюро переписи населения США за март 2021 года немного более конкурентоспособны: средняя цена продажи составляет 397 800 долларов США (а в среднем 330 800 долларов США).

Один из способов, которым потенциальные домовладельцы могут контролировать расходы, — это заключить фиксированный контракт со строителем, поэтому, если цены на материалы продолжат расти, потребитель не увидит последствий, говорит Ахерн.

Но если вы хотите построить, такие факторы, как качество, новизна и дизайн, могут оказаться выше затрат в вашем списке приоритетов. В конце концов, трудно оценить это чувство осознания того, что вы первый владелец дома — и что вы воплотили его в жизнь.

Если вы хотите построить на заказ или на участке застройки, или если вы хотите купить существующий дом, высококлассный агент может вам помочь.

Источник изображения заголовка: (R ARCHITECTURE / Unsplash)

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

То, что начиналось как ленивый субботний день, глядя на модели домов, вскоре превратилось в полномасштабное обязательство построить дом. Вот так мы с мужем за год перешли от пары туалетов к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей. Но в процессе — это была другая история.Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строительство нового дома, мы были наивны и обладали всей энергией, но это не спасло нас от некоторых ловушек строительства дома. Мог бы я изменить опыт? Конечно нет. Могу ли я изменить количество бельевых шкафов в моем доме? Абсолютно. После десяти лет жизни в нашем доме, построенном по индивидуальному заказу, я определенно хотел бы знать о некоторых вещах, когда мы строили.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пройдет немного более гладко.

1. Ваше расписание является ориентиром.

Наша сборка растянулась на год. Однако изначально наш оптимистичный подрядчик дал нам более сжатые сроки, и мы надеялись, что это будет сделано за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было нечетким ориентиром.Плохая погода, проблемы со строительством и подрядчики по планированию привели к тому, что сроки были вне нашего контроля. Хотел бы я понять, что расписание определенно зависело от всех непредвиденных обстоятельств, указанных в книге. Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, первое место в списке занимает понимание того, что ваш идеальный график может не совпадать.

2. Дизайн для вашего будущего.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы даже не могли себе представить, какой будет жизнь с детьми.Однако, конечно же, у нас было трое детей за 10 лет, и то, что сработало для нас, бездетной пары, сейчас не идеально. Мы спроектировали наш дом с учетом «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была 5- или 10-летняя перспектива.

3. Завершите перед въездом.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгой постройки, вы просто готовы к заселению. Планы, которые вы должны были достроить подвал или благоустроить свой задний двор, кажутся менее важными, если они придерживаются дату вашего въезда.Но я бы хотел, чтобы мы закончили все, прежде чем переехать, потому что на выполнение этих последних нескольких задач ушли буквально годы. Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще завершить проект сейчас, чем заплатить им, чтобы они вернулись позже. Сохраняйте решимость и выполняйте все эти мелкие дела до первой ночи дома.

4. План хранения.

Никого не волнует планирование складских помещений. Больше всего внимания уделяется отделке основной ванны и выбору деталей мебели.Но я готов поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну. Хотел бы я знать, что хранение — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию. Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

5. Подрядчики исследования.

Мы наняли кровельного подрядчика и передали огромный залог еще до того, как он ступил на нашу собственность.Ошибка новичка. Он скрылся с деньгами, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали. Оглядываясь назад, можно сказать, что мы не сделали домашнюю работу и должным образом исследовали всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам повезло, но мы определенно должны были запросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками. В конечном итоге это сэкономило бы нам время и деньги.

6. Равенство сил — король.

Мой муж любит рассказывать гостям о том, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком.В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом. Это была не только тактика экономии денег; справедливость пота также помогла ускорить процесс. Вместо того, чтобы ждать, пока подрядчики уложат нас в график, мы смогли запачкать руки и взять на себя часть работы. Определенно оставьте кое-что специалистам (пожалуйста, не занимайтесь самостоятельной сантехникой), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

7.Инвестируйте в светильники.

Трудно было понять, куда направить средства при строительстве нового дома. Было много модных вещей, на которые я предпочел бы потратить деньги — декоративные подушки, кому-нибудь? — но, в конце концов, лучше было вложиться в светильники. Это те части вашего дома, которые остаются неизменными, даже когда вы меняете обстановку. Инвестируя в более качественную арматуру, мы смогли поменять отделку и цвета, чтобы освежить дом, не внося серьезных изменений или ремонта.

8. Станьте нейтральным.

Если вы спросите меня или моего мужа, что мы больше всего сожалеем о дизайне дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый». Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому, с темным мшисто-зеленым снизу и нейтрально-бежевым сверху. Бежевый красиво потёрся, а зелёный мы уже закрасили. Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать косметический ремонт, это было огромной проблемой. Хотелось бы, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет для всего дома.Я даже не могу сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

9. Вы будете тратить свои деньги.

Нам посчастливилось получить ссуду на строительство, а это означало, что все крупные расходы были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути. Конечно, мы могли бы отправить чертежи в банк для оплаты фундамента или гипсокартона, но походы в строительный магазин за шурупами или наждачной бумагой на нашей копейке действительно добавили.Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для строительных расходов избавил бы от многих стрессов.

10. Это напряженно, но полезно.

Все, что вы слышали о том, как построение влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы вместе строите дом, мало что может поколебать ваш брак. Строительство — это не просто выбор существующего дома, а бесконечная борьба между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко позволить стрессу достать вас, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки арматуры или планировки пола.Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче понять, что действительно важно. Выберите три своих главных препятствия на пути к построению и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем снова часто говорим о строительстве. С одной стороны, мы узнали так много, что следующий раз не будет таким стрессовым. С другой стороны, есть что-то в жизни в доме, который вы создали из бумажки для заметок в структуру, полную жизни и воспоминаний.Строительство собственного дома не для слабонервных, но для тех, кто достаточно храбр, чтобы взять на себя эту задачу, награда неизмерима.

Итог

Строительство дома может показаться сложной задачей, и, что ж, это так. Но если вы планируете долгосрочную перспективу и приложите немного усилий, это может быть лучшим делом для вашей семьи. Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте выделить достаточно места для хранения.Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

С чего начать, если я хочу построить дом?

А:

Прежде чем вы сможете построить дом, вам нужно выбрать участок земли. Во-вторых, после разведки местоположения, наиболее важной частью процесса является поиск надежного строителя для разработки вашего макета. Эти два решения повлияют на ваш выбор.

Вопрос:

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

А:

Средняя стоимость строительства дома составляет 165 000–482 000 долларов.Стоимость вашего дома, конечно же, будет зависеть от того, где вы живете, размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и оборудование.

Вопрос:

Лучше купить или построить?

А:

Покупка дома может быть решением «под ключ», предлагая удобство. Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте или индивидуализации.

Вопрос:

Какая часть строительства дома самая дорогая?

А:

Каркас — самая дорогая часть строительства нового дома.

Вопрос:

Какие факторы следует учитывать перед постройкой дома?

А:

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем. Если это ваш дом навсегда, спланируйте будущее в дизайне.Также учитывайте стоимость при перепродаже. Если вы сделаете дом слишком индивидуализированным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или медиа-комната). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать две семьи как минимум в течение года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиться, пока вы строите дом своей мечты.

Сколько стоит построить дом?

• Согласно HomeAdvisor, вы можете потратить от 100 до 200 долларов на квадратный фут при строительстве дома.
• Обрамление, вероятно, самая дорогая часть, и вы будете платить больше по мере добавления этажей и комнат.
• Строительство дома обычно дороже, чем его покупка, но не всегда.
• Подпишитесь на рассылку новостей Personal Finance Insider здесь »

Строительство дома имеет массу потенциальных преимуществ. Вы можете жить в доме с желаемой планировкой и дизайном, и вам не нужно делать покупки для дома или бороться за него в войне ставок.

Строительство дома сопряжено с расходами, о которых вам даже не придется думать при покупке дома.Строительство часто обходится дороже, чем покупка, и хотя вы можете решить, что оно того стоит, к нему хорошо подготовиться. Вот, на что вы можете рассчитывать потратить:

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Однако, если вы хотите построить роскошный или индивидуальный дом, вы можете ожидать, что затраты вырастут до 300–500 долларов за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 800 квадратных футов может стоить от 240 000 до 400 000 долларов.Дом площадью 5000 квадратных футов будет стоить от 1,5 до 2,5 миллионов долларов.

Стоимость строительства дома по количеству спален

Может быть, вы не уверены, сколько квадратных футов вы хотите, чтобы ваш дом был, но у вас есть представление о том, сколько спален вам понадобится. Вот ожидаемые диапазоны цен:

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Расходы на строительство дома в разбивке

Хорошо, вы видели цифры.Теперь давайте посмотрим, что вы потратите на отдельные аспекты строительства дома.

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Вы заметите, что некоторые из этих расходов сильно различаются. Это потому, что затраты могут зависеть от таких факторов, как место проживания и материалы, которые вы используете для дома.

Вы также можете потратить деньги на расчистку земли для постройки дома на участке, ремонт существующего фундамента или такую ​​конструкцию дома, чтобы он был построен на сваях.

Строительство дома в соответствии с вашим бюджетом

Помните, что фактическая стоимость строительства дома будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, где вы живете, и от того, нанимаете ли вы производственного строителя или индивидуального строителя.Вы также сэкономите деньги, если построите дом самостоятельно, а не нанимаете кого-то, но вам понадобится лицензия и специальный вид строительной ссуды.

Можно ли построить дом за 100 000 долларов?

Вы можете позволить себе построить дом за 100 000 долларов, если ваш дом составляет 1000 квадратных футов или меньше. Вы должны уместить две спальни и одну ванную комнату в доме площадью 1000 квадратных футов.

Можно ли построить дом за 200 000 долларов?

Можно построить дом площадью 2 000 квадратных футов или меньше за 200 000 долларов.Вероятно, вы могли бы построить здесь три или четыре спальни и две ванные комнаты.

Можно ли построить дом за 300 000 долларов?

Возможно, вы сможете построить дом площадью 3000 квадратных футов всего за 300000 долларов, но это склоняется к консерватизму. В доме площадью 3000 квадратных футов вы можете разместить четыре или пять спален и три ванные комнаты.

Часто задаваемые вопросы о строительстве дома

Дешевле купить или построить дом?

Обычно дешевле купить дом, чем построить.Есть некоторые исключения — например, вы, вероятно, можете построить крошечный дом меньше, чем вы бы потратили на его покупку.

Стоимость зависит от нескольких факторов. Например, вы могли бы потратить меньше средств на строительство относительно небольшого скромного дома в недорогом районе, чем на строительство более крупного роскошного дома в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Каркас, вероятно, будет самой дорогостоящей частью строительства вашего дома. Это будет зависеть от того, какие материалы вы используете, от площади вашего дома, а также от количества этажей и комнат.По данным HomeAdvisor, кадрирование может стоить до 50 000 долларов.

Нужен ли мне специальный кредит для строительства дома?

Если вы не можете позволить себе построить дом полностью за наличные, вам понадобится ссуда на строительство. Вам, вероятно, понадобится 20% первоначальный взнос по этой ссуде.

Вы можете выбрать ссуду только на строительство или постоянную ссуду на строительство, которая превращает ваш ссуду на строительство в обычную ипотеку после завершения процесса строительства. Если вы планируете построить дом самостоятельно, а не нанимать подрядчика, вам понадобится ссуда на строительство от собственника-застройщика.

Строительство дома может быть дорогостоящим, но это не обязательно означает, что вам не следует делать такой шаг. Просто убедитесь, что вас устраивают затраты, прежде чем начинать процесс.

Лаура Грейс Тарпли — редактор Personal Finance Insider, освещающая ипотечные кредиты, рефинансирование, банковские счета и банковские обзоры. Она также является сертифицированным педагогом по личным финансам (CEPF). За четыре года работы в сфере личных финансов она много писала о способах сбережения, инвестирования и управления кредитами.

Сколько стоит построить дом в Лос-Анджелесе?

Изменилось ли представление о «доме мечты» в Лос-Анджелесе за последние годы?

Что касается рынка жилья в Лос-Анджелесе, общеизвестно, что этот регион продолжает оставаться одним из самых дорогих рынков недвижимости на планете. Благодаря популярности, прекрасной погоде и общему очарованию Лос-Анджелеса становится ясно, что это город, в котором люди хотят жить. В последние годы резко возросло жилищное строительство.

Для тех, кто думает о переезде и / или строительстве дома в Лос-Анджелесе, будь то жить там и / или инвестировать, лучше всего начать с ваших финансов. Строительство дома, конечно, недешево, учитывая стоимость земли, рабочей силы, строительных материалов и т. Д. Но добавьте строительство дома в Лос-Анджелесе, и у вас будет другой набор обстоятельств. Во-первых, одни только строительные материалы в Лос-Анджелесе, как правило, дороже.

В этом руководстве мы рассмотрим некоторые ключевые расходы, связанные со строительством дома в центре Лос-Анджелеса, и то, как это число получается.

См. По теме: Почему вам следует переехать в Калифорнию и куда вы должны переехать в 2020 году

Общие расходы на строительство дома в Лос-Анджелесе

Чтобы запустить этот тип расчета, рекомендуется выбрать место в городе и идти оттуда. Если вы изучаете стоимость строительства нового дома в долине Сан-Фернандо, знайте, что это будет менее дорогая часть Лос-Анджелеса. Конечно, стоимость строительства дома в Долине когда-то была довольно недорогой задачей, но, поскольку объем предложения упал за последние полдесятилетия, стоимость строительства нового нестандартного дома выросла.

Строительство домов начало распространяться повсюду по округу Лос-Анджелес. Построить индивидуальный дом для большинства людей практически невозможно, учитывая стоимость квадратного фута в пляжных городах, на холмах и в каньонах.

Стоимость земли в этой части региона будет варьироваться, но, скорее всего, она составит примерно 300 000–400 000 долларов за участок площадью 5 000 квадратных футов. Обратите внимание, что это просто средняя стоимость, и некоторые части площади могут быть немного выше или ниже на квадратный фут, но большая часть останется где-то в этом диапазоне.Помня все это, вам также придется учитывать регулярные сборы, которые связаны с таким проектом, как этот.

В эти сборы войдут:

• Разрешительные сборы
• Школьные сборы
• Гонорары архитекторов
• Комиссия за связь

Получите информацию о различных сборах до и во время строительства дома

С учетом платы за привязку вам придется заплатить приблизительно 8-15 долларов за квадратный фут за землю вашего нового дома.Идея состоит в том, чтобы вернуть в жилищный фонд города любую землю, на которой строится строительство. Это способ правительства использовать спрос на землю, чтобы вернуть тем, кто нуждается в более доступном жилье в этом районе.

Это означает, что за 5000 квадратных футов вы в конечном итоге заплатите не менее 40 000 долларов. Вам также придется взять на себя дополнительные расходы по сохранению, связанные со страховкой / налогом, которые составят примерно 10 000 долларов.

Бонус: насколько велик Лос-Анджелес?

При фактической стоимости строительства необходимо учесть множество факторов

Пришло время подумать о затратах на строительство, которые будут связаны с обустройством собственности и приведением ее в надлежащий вид для вашего индивидуального дома.За труд вам придется платить не менее 100-200 долларов на человека (в день).

Для средней собственности это составит около 200 000 долларов, но это число будет варьироваться в зависимости от того, что делается в собственности. Если у вас более сложный дизайн, ожидайте, что затраты на строительство вырастут из-за передовых строителей дома, которые потребуются вместе со строительными материалами. Стоимость строительства нового дома высока, не говоря уже о строительстве роскошного дома на заказ в Лос-Анджелесе.

Рассмотрите альтернативные меры по экономии энергии при строительстве дома на заказ

За энергосбережение взимается дополнительная плата, что является обязательным требованием в Лос-Анджелесе. В общем, ваша лучшая оценка — это предположить, что вы в конечном итоге будете платить примерно 250 долларов за квадратный фут. Это означает, что вы в конечном итоге заплатите 625000 долларов за дом площадью 2500 квадратных футов. Конечно, в Лос-Анджелесе не исключено найти дом площадью 2000 квадратных футов. Думаю, лучший вопрос заключается в том, складываются ли деньги на проживание в новом доме площадью 2000 квадратных футов.

Многие разработчики собираются установить плату за свои гарантийные расходы, расходы на страхование и укомплектование персоналом. Вам придется заплатить им и за этот элемент проекта дома, который может накапливаться. Каждая ситуация будет уникальной, но вы можете предположить, что эта цифра составляет 80 000 долларов для индивидуального домашнего проекта.

Пример проекта:

1. Затраты на закрытие и комиссионные $ 50 000

2. Стоимость земли 300 000 долларов США

3. Стоимость строительства и консервации $ 500 000

4.Прибыль $ 80 000

5. Закупочная цена при перепродаже 930 000 долл. США

Это означает, что у вас будет установленная средняя стоимость около 930 000 долларов только для завершения проекта с момента начала строительства нового дома среднего размера. Пожалуйста, помните, что это самая доступная часть региона для жилищного строительства, которая не пользуется таким же спросом, как другие части Лос-Анджелеса.

Это то, что нужно учитывать, если вы думаете о перепродаже собственности в будущем.Многие люди хотят жить в районах города с повышенным спросом, строительство которых будет стоить намного дороже за квадратный фут.

Последние мысли о строительстве индивидуального дома в Лос-Анджелесе

Важно отметить, что каждая ситуация будет уникальной в зависимости от того, что человек ищет при строительстве дома. Приведенные здесь расценки представляют собой средние расценки, распространенные в регионе на строительство дома.

Тем, кто думает о строительстве дома в Лос-Анджелесе, рекомендуется проконсультироваться с опытными строителями дома и опытным генеральным подрядчиком, чтобы узнать больше о ваших вариантах.Город продолжает оставаться одним из самых популярных мест для жизни и инвестиций, поэтому жилищное строительство в Лос-Анджелесе пользуется большим спросом.

Продолжайте читать: 10 лучших районов Лос-Анджелеса, куда стоит переехать

–

REAL RocknRoll Movers — единственная транспортная компания в Лос-Анджелесе, которая потрясает! Подпишитесь на нас в Instagram, Facebook и Twitter или свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатное ценовое предложение!

Сколько стоит построить индивидуальный дом?

Сколько стоит построить новый дом с нуля? Короткий ответ: это зависит от обстоятельств.Вы можете потратить всего 30 тысяч долларов на сборный крошечный дом или миллионы на роскошный индивидуальный дом. Так много факторов, таких как тип дома, размер, местоположение, характеристики и отделка, будут определять, платить ли вы в конечном итоге 80 долларов за квадратный фут или 350 долларов.

В этом руководстве мы поделимся средними затратами на строительство разных типов домов, от сборных до бревенчатых, и разберем затраты, связанные с каждым компонентом. Если вам интересно узнать о процессе строительства дома, прочтите наше руководство о том, как построить дом на заказ.

---

Средняя стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома на заказ

Стоимость строительства дома из сборных конструкций

Стоимость строительства дома из бревенчатого или деревянного каркаса

Разбивка затрат на строительство

Разбивка затрат на строительство дома на заказ

Распределение затрат на промышленный дом

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома

Размер и форма

Регион и расположение

Характеристики земли

Качество отделки

Дополнительные характеристики дома

Зеленые и устойчивые элементы

---

Средняя стоимость строительства дома

Получите бесплатную смету
Среднее значение дома площадью 2 600 квадратных футов в США.S. стоит примерно 400000 долларов или 150 долларов за квадратный фут. Хотя окончательная стоимость, когда все будет подсчитано, будет сильно различаться в зависимости от факторов, которые мы обсудим позже, типичная стоимость строительства стандартного дома площадью 2600 квадратных футов составляет от 140 000 до 700 000 долларов. Эти цифры включают все затраты на строительство, включая рабочую силу, материалы, оборудование, планы и разрешения на строительство.

В данной статье строения классифицируются по качеству возведения: эконом, стандарт и люкс.Эта категоризация основана в первую очередь на стоимости материалов, используемых при строительстве основных элементов дизайна — она ​​не обязательно отражает некоторые особенности и детали конструкции, которые делают дом более красивым и дорогим.

Экономичное качество — минимум, требуемый большинством строительных норм. Обычно дома этого класса характеризуются железобетонным или бетонным блочным фундаментом; полы из стандартного деревянного каркаса; и крыши с деревянным каркасом, дранкой или сборным покрытием и открытым потолком.Между тем, конструкции класса люкс , как правило, проектируются профессиональными архитекторами и имеют полы из терраццо, мрамора или коврового покрытия; высокодетализированные сложные черепичные, шиферные или металлические крыши; и интерьеры, в которых преобладают декоративные детали и художественная отделка.

В данном справочнике по стоимости описываются типовые спецификации, определяющие стандартный класс . Под эту категорию попадает большинство домов на одну семью и домов, построенных из серийных планов или предлагаемых застройщиками домов из урочища.Эти конструкции обычно имеют конструкцию деревянных полов, многоскатные крыши и большие закрытые потолочные перекрытия, а также двери и окна хорошего качества. В разделе «Разбивка затрат на строительство» данной статьи подробно рассматриваются эти спецификации.

Этот красивый особняк от JMJ Custom Homes в Оуэнсборо, Кентукки, может похвастаться сочетанием текстур и узоров как в экстерьере, так и в интерьере. Этот участник Parade of Homes стоимостью от 500 001 до 750 000 долларов включает в себя единственную в своем роде игровую комнату с отдельным потолком.

Каждый тип дома различается по конструкции, методам строительства и материалам. Они — в дополнение к форме здания, площади пола и общему качеству — делают эти здания совершенно разными и, соответственно, влияют на конечные затраты. В таблице ниже показаны затраты на строительство для каждого типа дома. Сюда входят только затраты на строительство фактического сооружения, а не другие затраты, связанные со строительством дома, такие как разрешения и архитектурные сборы, которые могут составлять около 40% от общих окончательных затрат.

905 905 9026 $ 905 250 долларов США

ТИП ДОМА	ДИАПАЗОН СТОИМОСТИ (на квадратный фут)
Custom	$ 90 — 400 $
Произведенный
Панели	125–250 долларов США (без отделки)
Дом из бревна / бревна	100–400 долларов

Стоимость строительства дома на заказ

Дома на заказ часто бывают одним из -видные высококлассные дома с множеством уникальных архитектурных деталей.Построив дом по индивидуальному заказу, вы сможете приспособить его к любым потребностям, будь то дополнительные спальни, подвал, специальные комнаты или красивая веранда и гараж. Строительство дома на заказ означает, что вы полностью контролируете его дизайн. У вас будет свобода включать в себя архитектурные стили, которые вам нравятся, добавлять элементы, соответствующие вашему образу жизни — например, художественную студию или кухню для гурманов, — или использовать последние тенденции и технологии.

При строительстве индивидуального дома у вас есть возможность нанять либо архитектора, а затем предложить планы подрядчикам, либо согласованное предложение, при котором архитектор и подрядчик приходят одновременно для сотрудничества.Важно помнить, что нанимайте их на ранней стадии процесса, чтобы они могли работать вместе, чтобы предоставить вам лучшие планы и проекты в соответствии с вашим бюджетом. Это поможет вам получить обратную связь о ценах и избежать дополнительных затрат при чрезмерном проектировании.

Получите бесплатные предложения от подрядчиков ➜

PRO TIP
Пригласите своего строителя заранее. Избегайте соблазна работать напрямую с архитектором и покупать планы позже.Если вы создадите команду, которой вы искренне доверяете, они помогут вам избежать некоторых ловушек, которые в противном случае могут сбить вас с пути. Если вы смотрите на несколько участков, наличие строителя в вашем углу может оказаться огромным ресурсом. Они могут пройтись по этим участкам с вами и помочь вам определить, какой участок лучше всего подходит для вашей сборки.
— Данни Эйкенхорст из Hibbs Homes

Средняя стоимость строительства дома, показанная выше, составляет 60% от стоимости всего процесса.Наем профессионального дизайнера интерьера, который сделает ваш дом достойным журнала с первоклассной отделкой, материалами и деталями, также может означать дополнительных 10-15% в зависимости от затрат на рабочую силу и типов материалов. Между тем, другие затраты, которые следует учитывать, — это подготовка площадки, инженерные сети, государственные сборы и предписания, а также финансовые затраты, которые могут достигать примерно 40% .

В начало

Стоимость строительства сборного дома

Сборный дом — это общий термин для домов, которые производятся на заводе и строятся или собираются на месте.Такой дом можно купить целиком или по частям. Иногда они могут стоить меньше, чем дома на заказ, из-за того, что они изготовлены заранее, но высококачественная отделка все же может увеличить стоимость.

Одна из причин, по которой сборные дома дешевле, заключается в том, что строительство может происходить в любое время, что также может означать более быстрое выполнение работ. Это также способствует более эффективному производству, что приводит к экономии за счет масштаба или пропорциональной экономии затрат за счет увеличения уровня производства. Если вы выбираете дом, который не является единственным в своем роде, то на единицу дешевле произвести 10 000 таких домов, чем одно строение с индивидуальными особенностями.Другая причина более низких затрат на строительство связана с уменьшением неопределенностей на месте, где один неверный шаг может задержать продвижение и увеличить затраты на рабочую силу.

Выбор сборного дома может помочь вам сэкономить до 20% вашего строительного бюджета. Сборные дома могут быть промышленными, модульными или панельными.

Промышленные дома — это дома, полностью построенные на заводе, доставленные на место и установленные в соответствии с федеральным строительным кодексом, находящимся в ведении США.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Готовые дома, как правило, могут стоить вдвое меньше за квадратный фут, чем новое жилищное строительство, построенное на месте.

Цены на промышленные дома могут колебаться от до 37000 долларов США. Согласно опросу, проведенному HUD в 2018 году, средний размер нового дома составлял 1500 квадратных футов. Дом такого размера может стоить от 60 долларов до 115 долларов за квадратный фут. Для стандартного дома площадью 1500 квадратных футов со средней отделкой ожидайте, что у него будет бюджет в размере около 120 000 долларов. В эту стоимость входит доставка на объект, установка опор, отделка, подключение к инженерным сетям, снятие разрешений и проведение инспекций.

Найдите строителя, которому вы можете доверять ➜

Одноэтажный дом в Калифорнии, изготовленный Silvercrest

Модульные дома — Эти дома построены секциями (модулями) на заводе. Затем они доставляются на площадку и собираются местными подрядчиками. Модульные дома, которые обычно строятся менее чем за 6–12 недель, имеют более короткое время строительства, что часто сводит к минимуму общие затраты на строительство.Модульные дома также являются отличным вариантом для устойчивого строительства, поскольку количество строительного мусора сведено к минимуму. Базовая цена покупки модульного дома без доработки или переделки может составлять от долларов 180 до 250 долларов за квадратный фут . Изготовление, отделка, доставка и сборка могут стоить от до 250–450 долларов за квадратный фут в среднем . Многие производители модульных домов берут гораздо более высокую цену из-за своей дизайнерской отделки.

Одноэтажный модульный дом в Сиэтле от Stillwater Dwellings

Панельные дома — это дома, построенные на заводе по индивидуальному заказу, панели которых доставляются на объект и собираются.По сравнению с модульными домами, которые на 95% готовы на заводе, панельные дома требуют больше отделочных работ на месте. Монтаж других элементов, таких как гипсокартон, механических и электрических систем, выполняется подрядчиками на месте. Harvest Homes, ведущая компания по производству панельных домов в Нью-Йорке, оценивает диапазон стандартных панельных домов от до 125–250 долларов за квадратный фут . Опять же, стоимость участка, цены на землю и отделку могут привести к увеличению затрат.

Двухэтажный панельный дом в Нью-Гэмпшире от Davis Frame Co.

Вернуться к началу

Стоимость постройки дома из бревна или деревянного каркаса

Дома из бревна и деревянного каркаса придают первостепенное значение естественному виду и ощущениям дерева. Они могут принимать множество различных стилей, оставаясь при этом узнаваемыми бревнами или древесиной. Эти типы домов также можно настраивать. Строительство бревенчатых или деревянных каркасных домов предполагает покупку дерева или каркаса у компании, которая производит их, а затем найма строителя для сборки их на месте.

Стоимость готового дома из бревна или деревянного каркаса может составлять от $ 100 до $ 400 за квадратный фут. Этот широкий диапазон учитывает тип дерева, отделку и другие материалы, используемые в доме. Для домов среднего класса от 200 до 250 долларов за квадратный фут. — это обычный диапазон для большинства компаний, оказывающих услуги «под ключ», то есть они выполняют полный комплекс работ по изготовлению, сборке и отделке дома.

Современный деревянный каркасный дом от Bensonwood

К началу

---

Распределение затрат на строительство

Получите бесплатную смету

Распределение затрат на индивидуальный дом

Где вы потратите деньги, зависит от типа дома, который вы выбираете.В приведенной ниже таблице показана типичная разбивка общих затрат на жилищное строительство. Каждый компонент включает все затраты на строительство, включая рабочую силу, материалы, оборудование, планы и разрешения на строительство. Расходы на строительство могут составлять до 60% от общей стоимости, в то время как подготовка площадки, инженерные сети, государственные сборы и предписания, а также другие финансовые расходы могут стоить до 40%.

Эта разбивка обычно применяется ко многим односемейным домам, построенным с использованием традиционных методов, но другие факторы, такие как уникальные особенности земли или дома, могут действительно повлиять на эти цифры.Например, если вы живете на крутом холме, вы можете потратить 20% своих затрат на профилирование и фундамент, чтобы иметь прочную основу для работы.

ЭЛЕМЕНТ	ОПИСАНИЕ
Фундамент: 35 000 долл. США	Фундамент может быть таким простым, как бетонная плита, или сложным, как цельный подвал. Другие факторы, влияющие на стоимость таких работ, включают, среди прочего, подготовку и выемку грунта, заливку бетона и засыпку.Кроме того, в некоторых домах требуется герметизация, осушение, увлажнение, изоляция и другие предметы первой необходимости, что может увеличить затраты на фундамент.
Конструкция пола: 47 000 долл. США Отделка пола: 20 000 долл. США	При выборе конструкции пола и отделки важны износостойкость, шумоизоляция, комфорт и усилия по очистке. В стандартных домах конструкции перекрытий обычно изготавливаются из конструкционной древесины, стали или железобетонных плит. Между тем, отделка пола может быть любой или комбинацией искусственного мрамора, хорошего ковра, древесины твердых пород и винила.
Обрамление стен и внешняя отделка: 54000 долларов США Отделка внутренних стен и потолка: 31000 долларов США	Обрамление стен включает в себя общий каркас дома, в частности, вертикальные и горизонтальные элементы наружных стен и внутренних перегородок, как несущих стен и ненесущие стены. Затраты на обрамление покрывают их, а также фермы и общие работы по металлу. Между тем, цены на внешнюю отделку зависят от количества и типа сайдинга, отделки дверей и окон.Внутренние стены хорошего качества обычно делаются из гипсокартона с замазкой или текстурным покрытием. Также присутствуют декоративные детали в гостиной, прихожей и кухне. Между тем, материалы, из которых сделан потолок, должны соответствовать назначению помещения. Вы можете выбрать один из распространенных потолочных материалов, таких как гипсокартон, штукатурка, дерево, плитка и металл.
Крыша: 39000 долларов	Стоимость установки крыши зависит от размера здания, а также от материала, но приведенная выше цифра представляет собой среднюю стоимость для многоскатной, качающейся, черепичной или плоской крыши. с большим закрытым софитом.Установка и уход за специальными крышами обходятся дороже, чем у крыш из асфальта, но долговечность должна рассматриваться выше других факторов.
Детали интерьера: $ 19 000	Детали интерьера относятся к функциям, которые повышают ценность и комфорт вашего дома. Например, средний дом может иметь высокий потолок у входа, несколько проемов в стенах или проходов, а также формальную обеденную зону.
Деталь ванны: 15 000 $ Деталь кухни: 31 000 $	Стоимость деталей ванны и кухни широко варьируется в зависимости от типа и качества используемых материалов, а также размера этих пространств.Возможно, наиболее важными соображениями являются необходимая мебель, такая как душ или ванна, обеденная зона, шкафы и столешницы. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете просто сосредоточиться на том, чтобы сделать эти комнаты просторными с помощью краски.
Сантехника: 46 000 долларов Электрическая система: 39 000 долларов	Установка водопроводных и электрических систем составляет большую часть затрат на строительство нового дома на заказ. Помимо размера, тип системы сильно влияет на стоимость, поскольку каждая из них требует разного времени установки и требует разного уровня знаний.Аналогичным образом, обеспечение соответствия этих систем коду также влияет на эти затраты.
Особые характеристики: $ 12 000	Эти специальные функции могут включать некоторые потенциально необходимые дополнения и удобства, которые могут повысить комфорт и функциональность вашего дома. Это может означать наличие хорошей встроенной техники, кладовой, бара с раковиной и центрального пылесоса.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА
Лучший способ управлять стоимостью вашего индивидуального дома — нанять строителя до или вместе с вашим архитектурным дизайнером.Только строитель, хорошо знакомый с расходами на строительство, может помочь вам в тысячах решений, которые вы примете при проектировании дома. От высоты потолка до размеров окон и того, как ваш дом находится на вашем участке — общение со знающим консультантом поможет вам понять финансовые последствия вашего выбора.
— Трей Гарнер из Garner Homes

Вернуться к началу

Разбивка затрат на промышленный дом

Промышленные дома часто выглядят как трейлеры или мобильные дома и считаются доступным жильем.Хотя эти конструкции состоят из одной или нескольких секций, предназначенных для доставки для монтажа, в эти затраты не включены колеса, оси или буксирные крюки. Эти цифры включают такие расходы, как доставка на объект, установка опор, отделка, подключение к инженерным сетям, разрешения и проверки.

Получите бесплатные предложения от подрядчиков ➜ 905

ELEMENT	СТОИМОСТЬ
Крыша	$ 14,000
$ 14,000
Двери	Наружные двери
Наружные двери
Интерьер	6000 долларов США
Этажи	10000 долларов США
Отопление	8000 долларов США
Кухня
Кухня	$ 28000

Вернуться к началу

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома

Получите бесплатную смету
Строительство дома может быть самым дорогим вложением, которое человек может сделать за всю свою жизнь.Ваш первый дом — это то место, где вы проводите огромную часть своей жизни, поэтому вы хотите убедиться, что он построен правильно с первого раза, тем более что строительные ошибки обходятся дорого. Строительство дома также может быть непростым делом, и может показаться захватывающим включение в него всех возможных вещей сразу. Хайди Каллетт из Joy Design + Build делится тем, что обычно приводит к расходам при строительстве дома.

«Обрамление дома, заливка фундамента и эти типы предметов, как правило, одинаковы для разных компаний.Цена действительно зависит от того, что ставят в дом: шкафы, столешницы и сантехника. Сборка коробки происходит снова и снова, а создание красивой коробки — вот что определяет стоимость ».
— Хайди Каллетт из Joy Design + Build

Вот некоторые из факторов, которые имеют наибольшее влияние на стоимость вашего нового дома.

Размер и форма

Одно из первых решений, которое вы должны принять в процессе планирования своего дома, — это его размер и общая структура.Размер включает квадратные метры, этажность, высоту стен и потолка, а также количество комнат. Между тем, внешняя форма и сложность дома также существенно влияют на стоимость. Проще говоря, чем больше и сложнее конструкция дома, тем дороже он будет.

Для иллюстрации: простой четырехугольный дом площадью 2600 квадратных футов будет дешевле, чем десятиугольный дом того же размера.

Skycastle Construction, ведущий производитель домов на заказ в Боулдере, Колорадо, также считает размер и форму огромным фактором при строительстве домов.

«Сохраняйте минимальную площадь в квадратных футах. Сохраняйте простую геометрию (как можно ближе к простой коробке) и понимайте, что инновации часто обходятся дорого ».
— Скотт Родвин из Skycastle Construction

Вернуться к началу

Регион и расположение

Хотя национальная смета строительства составляет 150 долларов США за квадратный фут, в стране есть некоторые районы, где затраты на строительство могут быть более дорогими или доступными.Это вызвано разницей в цене на материалы, рабочую силу, а также разрешения и сборы на строительство в этом районе. Например, строительство нового дома на северо-востоке, как правило, обходится дороже, чем на юге. Однако есть некоторые исключения из этого правила. Будьте готовы платить больше в крупных штатах, таких как Нью-Йорк, Калифорния, Техас, Аляска и Гавайи, где стоимость строительства дома может быть на 9–23% дороже, чем в среднем по стране.

Данные из Национального руководства по стоимости строительства 2019.Отраженные значения представляют собой затраты на строительство на квадратный фут для шестиугольных домов площадью 2600 квадратных футов.

Получите бесплатные предложения от ближайших подрядчиков ➜

Наверх

Характеристики земли

Характеристики вашего земельного участка могут иметь большое влияние на ваш бюджет. Если ваш участок находится на склоне, возможно, вам придется заплатить за профилирование, более глубокий фундамент или подпорные стены, чтобы удержать фундамент на месте. Если вы планируете построить свой дом в удаленном районе без подключения к инженерным сетям, вам может потребоваться больше средств на установку основных коммунальных систем, таких как канализация, вода и электричество.Иногда возникают непредвиденные расходы, связанные с земельным участком; те, кто готовит фундамент для нового дома в каменистых зонах, могут встретить на своем пути большие валуны, которые требуют специальной техники для разрушения и удаления.

Подрядчик, который видел эту проблему вблизи, — Hibbs Homes из Сент-Луиса, штат Миссури.

«Они видят идиллическое место, но наши бригады могут видеть чрезмерную вырубку деревьев, проблемы с топографией, потребность в септических системах и колодцах, а также потенциал для длинной дороги.Эти элементы могут потребовать значительную часть бюджета клиента еще до того, как мы начнем. Кроме того, клиенты часто не понимают, как выбор дизайна и отделки сильно влияет на стоимость строительства ».

— Дэнни Эйкенхорст из Hibbs Homes

Здесь представлен особняк площадью 3500 квадратных футов с двумя спальнями, построенный фирмой Hibbs Homes из Миссури. Этот дом, расположенный на большом лесном участке, был спроектирован так, чтобы его владельцы не теряли времени. Душ с низким входом, широкие дверные проемы и трехсезонная комната, идеально подходящая для жизни в помещении и на открытом воздухе, — это лишь некоторые из особенностей роскошного дома.

Качество вашей земли также играет важную роль при составлении бюджета затрат на строительство. Он может облегчить или усложнить строителям строительство вашего дома в зависимости от его характеристик. Легко следить за тем, будет ли ваш дом построен на склоне, что может легко увеличить ваши расходы, потому что потребуется профилирование, более глубокий фундамент или подпорные стены. Тем не менее, хорошие подрядчики могут легко превратить эту проблему на месте в актив. Если все сделано правильно, строительство дома на склоне может улучшить внешний вид вашего дома и повысить его рыночную стоимость.

Наверх

Качество отделки

Каждый новый домовладелец хотел бы видеть свой дом в самом красивом состоянии. Правильная отделка — это, пожалуй, самое интересное, что вы получите при строительстве нового дома, но также и то, на что вы, скорее всего, потратите слишком много средств. Обратите внимание, что почти половина строительного бюджета пойдет на внешнюю и внутреннюю отделку — это понятно, поскольку именно материалы помогут определить стиль и индивидуальность вашего дома.

Этот тосканский переходный дом в Хьюстоне был спроектирован и построен Jauregui Architects. Отличающийся изысканностью и элегантностью, его цена более 8 миллионов долларов обусловлена ​​роскошной отделкой и аксессуарами. Повсюду видны травертиновые полы, потолки с деревянными балками, арочные дверные проемы и железные завитки.

Важность отделки в процессе строительства дома коррелирует с ее влиянием на общую стоимость строительства. Это во многом зависит от роскоши выбранных вами материалов.

Плитка из твердого дерева 905OR19 хороший ковер, лиственная древесина или винил в другом месте

КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ И ОТДЕЛКИ
	ЭКОНОМИЧНОСТЬ	СТАНДАРТ	LUXURY
Мрамор	Терраццо, мрамор, гранит, инкрустация из твердых пород дерева или лучший ковер
КРЫША	Деревянный каркас, гонт или насыпное покрытие	Многоуровневый, встряхиваемый, плитка или плоская поверхность	Сложный план, плитка, шифер или металл; высокодетализированный
СТЕНА	Дерево или сталь, штукатурка или сайдинг из дерева; несколько отступов стен	Дерево или сталь, несколько отступов стен, акценты из дерева или камня	Дерево или сталь, неровные стены, каменный шпон
ВАННА	Средняя пластиковая ванна и душ как минимум в одной ванной комнате	Плитка или стекловолокно душ, одна встроенная ванна	Индивидуальные большие душевые кабины, отдельная гидромассажная ванна в главной ванне
КУХНЯ	Стандартные настенные и базовые шкафы, недорогая столешница из акрила или ламината	Хорошая стандартная стенка и основание шкафы, столешница из плитки или акрила; барная стойка или уголок для завтрака	Настенные и базовые шкафы Deluxe, каменная столешница, островная рабочая зона, барная стойка для завтрака

Ник Багби из Bugbee Custom Home Builder, одного из ведущих производителей домов на заказ в районе Лас-Вегаса, создает проекты и качество отделки как большой фактор в стоимости строительства дома.

Получите бесплатную смету ➜

«Если что-то не рассчитано на модульные размеры, потребуется много дополнительных материалов, которые превращаются в бесполезные материалы и деньги. Отделка — еще один важный фактор в стоимости дома. Это включает в себя все: от выбранной марки сантехники и приборов до напольных и настенных покрытий и шкафов ».
— Ник Багби из Bugbee Custom Home Builder

Это 9 долларов.5-миллионный дом в Неваде от Bugbee Custom Home Builder имеет уникальную особенность: стены из утрамбованной земли. Этот длительный и дорогостоящий процесс включает в себя проверку цвета, наслоение материала и установку.

Вернуться к началу

Дополнительные домашние функции

Установка дополнительных функций может легко увеличить ваш общий счет. Например, добавление бассейна может стоить до сотен тысяч долларов в зависимости от типа — наземный или наземный.Трей Гарнер из Garner Homes в Техасе признает, что бассейны — это дорогое удовольствие, поскольку их строительство требует либо работы, либо манипулирования окружающей землей.

«Топография в Горной местности является виновником и здесь. Когда клиент хочет, чтобы бассейн находился относительно близко к уровню открытых жилых помещений или даже был на одном уровне с этими пространствами, мы часто строим бассейны и спа, которые по существу построены на поверхности естественного качества, а не врыты в землю.Помимо затрат на строительство такой конструкции, внешние стены бассейна часто облицовываются камнем и лепниной, что также увеличивает стоимость ».

— Трей Гарнер из Garner Homes

Другими общими особенностями, которые могут увеличить затраты, являются террасы, подъезды, дополнительные складские помещения и дополнительные жилые единицы.

Jauregui Architects в Хьюстоне — еще один производитель роскошных домов на заказ, который делает «дорогостоящие изделия». При цене от 400 до 500 долларов за квадратный фут с подогревом его дома включают все улучшения.

«То, что я называю« большими расходами », может сильно повлиять на общие инвестиции и включать такие улучшения, как ландшафтный дизайн, бассейн, безопасность и домашняя автоматизация, низкое напряжение и специальная отделка».
— Сьюзан Хореги из Jauregui Architects

Вернуться к началу

Зеленые и устойчивые элементы

Выбор строительства зеленого дома может значительно изменить бюджет строительства в зависимости от элементов, которые вы планируете включить.Как правило, строительство зеленого дома обходится дороже, но дешевле в эксплуатации. Например, средний показатель по стране для строительства дома с нулевым доходом составляет 274 000 долларов по сравнению со средним показателем в 240 000 долларов для стандартных домов. Хотя строительство дома с нулевым расходом на почти на 16% дороже, чем на , в долгосрочной перспективе это приведет к большей экономии для домовладельцев в виде нулевого чистого энергопотребления.

Этот современный шедевр был создан компанией Skycastle Construction в Колорадо.Дом с нулевым энергопотреблением получил сертификат LEED Platinum. Он имеет 10кВт-ч солнечных панелей, дискретно прикрепленных к крыше, тепловой насос и бойлер с грунтовым источником, изоляцию из пенопласта, ERV, окна и приборы Energy Star, все светодиодные фонари и водосберегающую сантехнику.

Вернуться к началу

В конце концов, ваш проект будет иметь уникальную стоимость в зависимости от того, что вы хотите от дома. Это руководство поможет вам составить бюджет и предвидеть расходы, с которыми вы столкнетесь в процессе строительства дома.Если вы хотите получить наиболее точную картину того, сколько стоит построить дом, лучше всего поговорить с подрядчиком и получить оценку для ваших конкретных потребностей.

Музеи Плимота Патуксета | Строительство дома

Хотя материалы и методы строительства английских домов и домов вампаноаг были разными, их функции были одинаковыми. Жилища были центром семейной жизни, обеспечивая защиту от непогоды, а также место для работы, отдыха и хранения вещей. Они также предлагали приют гостям или путешественникам и иногда использовались для семейных молитв или духовных собраний.

В 1600-х годах и мужчины, и женщины вампаноага принимали участие в строительстве и строительстве дома. Работая вместе, они знали, что построенные ими дома будут крепкими. Совместная работа также сделала людей в деревне сильным сообществом.

Вампаноаг жили в тесной духовной связи с землей. Они верили, что Творец создал их Народ из Земли и деревьев, с которыми они делились дыханием Жизни. Когда они пошли собирать то, что им было нужно с Земли для строительства своих домов, они соединились с Матерью-Землей и благодарили за то, что они собрали.

Дом вампаноагов назывался вету . Семьи строили эти жилища на своих прибрежных посадках и жили в них в течение всего вегетационного периода. С наступлением холодов люди вернулись под защиту внутренних деревень. Жилища в деревнях были либо длинными, многосемейными, либо меньшими по размеру, около wetuash (множественное число от wetu ). В многоквартирных домах могли разместиться 40-50 человек — обычно четыре или меньше родственных семей.В этих домах у каждой нуклеарной семьи был свой огонь. Дома обычно были 50-60 футов в длину, но могли быть и 100 футов в длину.

Весной вампаноаг собрал саженцы (молодые деревья), чтобы построить каркасы для домов. Мужчины подготовили саженцы, сняв с них кору; затем кора была расколота и использовалась для закрепления каркаса дома. На каркас небольшого дома требовалось около 40 саженцев, а для большого дома — до 200.

Широкие листы коры больших старых деревьев покрывали каркасы зимних домов, а циновки рогоза покрывали те, которые использовались в более теплые посевные месяцы.С благодарственными молитвами женщины собирали рогоз с болот и болот в конце лета. Они сушили тростник на солнце, а когда были готовы, сшили из хвостика большие двусторонние циновки. Накладываемые на каркас дома, циновки отводили дождь и сохраняли внутреннее пространство комфортным и сухим.

Для зимних домов женщины ткали циновки из камыша, другого вида растений, которые выращивают на болотах. Эти маты ткались дольше, и их часто украшали и окрашивали в красный и черный цвета.Их вешали в домах, чтобы согреться в холодные зимы Новой Англии.

В

домах вампаноагов была проделана дыра в самом верху дома. Это отверстие позволяло выходить дыму внутреннего пожара. Листы коры над этой ямой предотвращали попадание дождя или снега. Семья, живущая там, меняла положение этого укрытия по мере изменения направления ветра.

Дома вампаноаг были построены круглой формы, потому что они лучше всего подходят для равномерного обогрева или охлаждения дома.Эта круглая форма также олицетворяла множество круглых вещей в Творении, таких как циклы Жизни.

Когда-то построенные дома принадлежали женщинам. С точки зрения вампаноагов, это потому, что они рождают детей, которые являются будущим Людей, и их нужно защищать и лелеять. Мужчины жили со своими семьями в домах и несли ответственность за обеспечение и защиту семей.

Вампаноаг Люди строили свои дома таким же образом в течение тысяч лет, но сегодня живут в современных домах.На территории комплекса Patuxet Homesite в Plimoth Patuxet местные сотрудники строят дома традиционным способом. Они обнаружили, что дома так же удобны, как и наши современные дома.

Дома паломников в 1600-е годы

Представьте, что вы прибыли в неизвестную страну после долгого морского путешествия. Сейчас середина зимы и очень холодно. Вы ослабли и устали от морской болезни и вам нужен теплый дом на суше. Вы можете получить этот дом — если сначала его построите!

Это то, что должны были сделать паломники, когда они отплыли в Новую Англию на корабле Mayflower в 1620 году.Колонисты знали, что нет английских городов, куда они направляются. Они были готовы строить собственные дома, но не ожидали, что им придется строить дома посреди зимы.

Колонисты не планировали прибыть в Плимут так поздно в этом году. Было много задержек. Speedwell , негерметичный корабль, который должен был путешествовать с Mayflower , пришлось оставить в Англии, и у пилигримов возникли разногласия с людьми, которые помогли оплатить путешествие.У Mayflower потребовалось почти два месяца, чтобы окончательно покинуть Англию 5 сентября 1620 года. В результате Mayflower прибыл в Плимут только в декабре.

Когда колонисты прибыли в Плимут, они сразу же начали строить свой город. Они привезли с собой инструменты, гвозди и железную фурнитуру. Земля давала им все необходимое. Мужчины пошли в лес и срубили деревья. Они использовали топоры, чтобы рубить и обрезать деревья от круглых до квадратных. Затем они соединили эти части вместе, так что они стали рамкой.Это придало дому форму и силу.

У колонистов были соломенные крыши на своих домах, чтобы защитить их от солнца, ветра и дождя. Чтобы сделать крыши, они срезали с болот траву и тростник и связали их. Затем их послойно прикрутили к крыше. Для внешней стороны дома колонисты вырубают деревья и раскалывают древесину, чтобы сделать тонкие доски, называемые вагонкой. Затем обшивку прибили к каркасу дома.

Чтобы сделать стены дома, колонисты построили каркас из небольших прутьев, называемых плетением, внутри каркаса дома.Они взяли глину, землю и траву и смешали их с водой, чтобы приготовить раствор, который называется мазня. Они вдавливали мазку в плетень, пока она не заполнила стену и не образовала гладкую поверхность изнутри. Эта гладкая поверхность напоминает штукатурку на стенах в некоторых современных домах.

Обычно на строительство дома уходило около двух или трех месяцев: от его каркаса до облицовки вагонкой, изготовления плетенки и мазня и, наконец, покрытия крыши соломой. Иногда работа над завершающими штрихами продолжалась еще несколько месяцев, даже после того, как семья стала в нем жить.

Когда дома были достроены, они были не очень большими. Поскольку пилигримы надеялись владеть своей землей и строить лучшие дома в будущем, дома в Плимутской колонии в 1620-х годах были не такими удобными, как те, что паломники оставили в Англии и Голландии. В большинстве их домов была только одна комната. Колонисты готовили, ели и спали, а также другую работу в этой комнате. Женщины готовили пищу у очага, на котором разжигались небольшие костры. Огонь в очаге давал тепло зимой и свет ночью.Иногда зажигали свечи и масляные лампы. Если и был дымоход, то он был построен из дерева, глины и обшивки, как и весь дом.

Большую часть времени в домах было очень темно. У них было всего несколько маленьких окон, которые закрывались деревянными ставнями. Полы были плотно утрамбованы землей. В некоторых домах было место для хранения вещей над первым этажом, называемое чердаком. Эти места использовались для хранения еды и других товаров, таких как сушеные травы из сада, связки кукурузы с полей или даже грядки.Они использовали лестницы, чтобы подняться на чердак.

Английским колонистам пришлось очень тяжело в ту первую зиму, когда они строили свой город. Около половины мужчин, женщин и детей, плывших на корабле Mayflower , умерли от болезней, вызванных холодной и влажной погодой, а также отсутствием теплых домов. Однако к следующей зиме они построили 11 новых домов. Город начал расти, и колонисты, наконец, получили необходимое им убежище.

Постройте дом или купите дом в районе Милуоки — ваш гид

Ваш путеводитель по процессу строительства / покупки дома

Мы, как строители домов на заказ в районе Милуоки более 40 лет, поняли, что построить дом или купить дом может сбить с толку.

Вот почему мы создали эту страницу — чтобы служить руководством к процессу.

Если вас в первую очередь интересует местоположение , вам следует вернуться на домашнюю страницу и щелкнуть карту, чтобы сосредоточиться на вашем предпочтительном местоположении. Там вы найдете разные значки для:

• Продажа сданных домов
• Продажа участков
• Подразделения, в которых мы строим

Кроме того, вы можете перейти к Дома , чтобы найти дом, или к Lots , чтобы найти пустые участки или участки, чтобы построить дом.Мы работаем в следующих округах: Милуоки, Уокеша, Вашингтон и Уолворт.

Если вас в первую очередь интересует план дома , перейдите на страницу Планы и выполните поиск. У нас на выбор более 50 проектов домов. Чтобы увидеть многие из наших планов этажей, вы можете посетить один из наших завершенных домов или модель домов модели .

Если вы не хотите проводить исследование веб-сайта, просто позвоните нам по телефону по телефону 414-321-5300, и мы проведем вас через этот процесс и ответим на ваши вопросы.

Наша цель в Kaerek Homes — сделать процесс строительства дома или покупки дома в районе Милуоки максимально простым и беспроблемным.

Построить дом

Если вы, возможно, заинтересованы в строительстве дома , следующий шаг — назначить встречу, чтобы посетить наш центр дизайна площадью 9000 квадратных футов . У нас есть архитекторы, дизайнеры, эксперты по финансам, экспедиторы, сотрудники гарантийного обслуживания, специалисты по продажам и наша команда на местах — все они готовы помочь вам в процессе строительства дома вашей мечты (см.