Расчет строительства гаража: Расчет гаража, стройматериалов для строительства

Для создания простой вентиляционной системы требуется сделать отверстия на разных уровнях стеновых панелей (около пола, под потолочными перекрытиями). В проемах устанавливаются вентиляционные решетки с регулируемыми створками в виде заслонок.

Корректировать поступление воздуха можно в соответствии с сезоном и погодными условиями. В больших помещениях обустраивается приточно-вытяжная система вентилирования.

Уход и эксплуатация

Гараж из пеноблоков требует регулярного гигиенического ухода. Стеновые панели могут очищаться водой, моющими средствами. При выборе моющего состава учитываются материалы изготовления внешней и внутренней обшивки здания.

Важно регулярно очищать вентиляционные отверстия. При наличии погреба, технических помещений проверяется гигиеническое состояние, отсутствие плесени и грибков на поверхностях, организовывается регулярное проветривание гаражного комплекса.

1beton.info

Гараж из пеноблоков: инструкция как построить

Процесс строительства гаража из пеноблоков, с одной стороны, достаточно простой, но с другой — он требует строгого соблюдения технологии. Поэтому для тех, кто никогда раньше не сталкивался с таким материалом как пеноблок, но хочет возвести из него гараж, предлагаю ознакомиться с нюансами и тонкостями этой работы. Данная информация позволит вам справиться с поставленной задачей самостоятельно и не допустить ошибок.

Строительство гаража из пеноблоков требует строгого соблюдения технологии

Подготовка проекта

Зачем нужен проект

Начинать строительство гаража необходимо с проектирования. Но зачем вообще нужен проект? Он позволяет решить одновременно несколько задач:

• Определиться с нюансами конструкции и подкорректировать их на бумаге, а не в процессе строительства;
• Рассчитать количество материалов, составить смету и заранее посчитать стоимость;
• Получить разрешения на строительство (разрешение требуется лишь в отдельных случаях).

Поэтому проект крайне желателен, а иногда без него и вовсе не обойтись.

Виды гаражей

Прежде чем составлять проект, необходимо определиться с видом гаража. Эти строения различаются по следующим параметрам:

• Количество автомобилей, на которое рассчитан гараж. Как правило, частные гаражи строят для одного или двух автомобилей. Поэтому заранее подумайте о типе транспорта, который вы собираетесь хранить в гараже, и его количестве;

Гараж можно сделать для двух автомобилей

• Расположение транспорта в гараже. В большинстве случаев гаражи делают для парковки автомобилей в два ряда, так как они удобные в эксплуатации. Но если ширина участки ограничена, выход есть только один — строить гараж для парковки в один ряд;
• Количество этажей. Гараж может иметь один или два этажа. Если, к примеру, вы хотите совместить гараж со столярной или слесарной мастерской, имеет смысл построить его в два этажа.

Двухэтажный гараж позволит сэкономить место на участке

Вместо полноценного второго этажа целесообразней сделать мансарду, т.е. крышу с ломаными стропилами. Это позволит сэкономить на строительстве.

Таким образом, предварительно необходимо продумать все нюансы того, как вы будете эксплуатировать гараж.

Проектирование: шаг первый — определяемся с габаритами

Подобрав оптимальный тип гаража, необходимо определиться с его размерами. Они подбираются с учетом габаритов автомобиля. Для одной машины требуется гараж шириной минимум 3,5 м. Но, чтобы он получился просторным, желательно сделать его шириной не менее 4,5 м.

Варианты размеров гаража

Для двух автомобилей минимальная ширина составляет 6 м. Что касается длины, минимальное значение — 5 м. Желательно строить гараж длиной не менее 6 м.

Возможно вы захотите использовать гараж еще и как мастерскую или хозблок. Под дополнительные помещения тоже необходимо предусмотреть место.

Проектирование: шаг второй — составляем чертеж

Завершающий этап проектирования — составление чертежа коробки. Изобразить конструкцию можно и от руки. Главное — указать на схеме размеры и особенности конструкции.

Проект небольшого гаража с односкатной крышей

Также необходимо подготовить схему крыши. Если гараж одноместный, оптимальным решением является односкатная крыша. Ее угол наклона должен составлять 8-12 градусов. Чтобы обустроить односкатную кровлю, надо просто одну стену сделать выше другой.

Если гараж двухместный, целесообразней делать двускатную крышу. Она представляет собой конструкцию, образованную треугольными фермами, расположенными с шагом 60-90 см. оптимальный угол наклона двускатной крыши составляет около 30 градусов.

Примеры чертежей

Чтобы вы не ломали голову над проектированием, в качестве примера приведем несколько чертежей. На первом из них изображено компактное строение с односкатной крышей. В таком гараже не поместится дополнительная мастерская или двухколесный транспорт рядом с автомобилем.

Проект компактного одноместного гаража

На втором чертеже аналогичный гараж, но с двускатной крышей. Такой проект имеет смысл выбрать, если в вашем регионе зимой выпадает обильное количество осадков.

Двухскатную крышу следует строить в районах с обильным выпадением осадков

Если вам нужен гараж для двух автомобилей, можно взять за основу схему, которая приведена ниже. Один въезд такого гаража увеличен, что позволяет парковать в нем крупное транспортное средство.

Увеличенный один въезд позволяет парковать в гараже крупное транспортное средство

Конечно, при необходимости все размеры вы можете все размеры подкорректировать.

Расчет количества блоков

Теперь, зная габариты будущего строения, можно выполнить подсчёт количества блоков. Но, для этого нужно знать каких размеров будет сам газоблок. К примеру, размер блока составляет 300х600 мм.

Если гараж будет иметь длину 6 метров, то в одном ряду боковой стенки будет 600/60=10 блоков. При высоте в 2,5м гараж будет иметь 250/30=8,3~9 рядов. В результате для одной стены понадобится 9*10=90 блоков. Соответственно, для двух стен вы используете 180 блоков.

Не используйте для стен блоки толщиной менее 250 мм

По такой же схеме рассчитываются пенобетонные блоки для торцевых стенок. После расчета количества блоков, можно узнать стоимость коробки. Единственное, к полученной сумме добавьте стоимость клея. На один куб блоков в среднем уходит один его мешок.

Чтобы рассчитать количество остальных стройматериалов, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который имеется на сайтах интернет-магазинов.

Несколько слов о толщине стен

Учтите, что блоки бывают разной толщины. Для гаража минимальная толщина стен должна составлять 25 см. Но желательно использовать блоки толщиной не менее 300 мм. Минимальная марка блока при такой толщине — D300, но при условии, что блок автоклавный и качественный.

В таком случае строение получится достаточно прочным и в то же время теплым.

Строительство гаража

Процесс строительства включает в себя несколько шагов:

Поэтапный план строительства гаража из пеноблоков

Далее пошагово рассмотрим как построить гараж.

Подготовка и разметка площадки

Прежде чем строить блоковый гараж, как и любой другой, необходимо подготовить площадку следующим образом:

Выбор и подготовка фундамента

Тип фундамента зависит от особенностей грунта. Если грунт устойчивый, построить гараж можно на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Если же грунт пучинистый, понадобится заглубленный ленточный фундамент.

Если грунт неустойчивый, к примеру, болотистая местность, оптимальным решением является плитный фундамент. Также для неустойчивых грунтов подходит металлический свайно-винтовой фундамент.

Статьи по теме:

Строительство ленточного фундамента выглядит так:

Если вам нужен плитный фундамент, заливается плита толщиной около 250 мм. Для ее армирования используется специальная армировочная сетка, которая укладывается в два слоя. Для заливки такой плиты грунт предварительно надо углубить и засыпать котлован песком.

Схема устройства плитного фундамента

Винтовой свайный фундамент подразумевает использование свай-буров, которые ввинчиваются в грунт ниже уровня промерзания почвы. Верхушки свай срезаются в одной плоскости, после чего к ним по периметру приваривается ростверк. В качестве последнего обычно используют швеллер.

Схема устройства свайно-винтового фундамента

Подготовка смотровой ямы

Если вы собираетесь заниматься ремонтом автомобиля, необходимо подготовить смотровую яму. Делается она так:

Чтобы яма не разрушалась, уложите по контуру металлический уголок.

Укладка блоков и обустройство армопояса

Теперь можно приступать к основному этапу — строительству стен. Работа выполняется так:

Укладка балки над проемом ворот

Для обустройства перемычки над проемом следует использовать два уголка 100х100х9 мм. После укладки на блоки уголки нужно соединить перемычками, чтобы придать жесткость и предотвратить смещение.

Перемычку над воротами можно сделать из двух уголков

Такие же уголки следует использовать для стоек. Последние привариваются к перемычке, и уголкам, которые укладываются на проем. В результате получается коробка, на которую можно навешивать ворота.

Монтаж кровли

В качестве примера рассмотрим как выполнить монтаж односкатной кровли:

Установка ворот

Гаражные ворота можно приобрести готовые или сделать самостоятельно. Для их изготовления понадобится уголок или профильная труба. Из нее изготавливаются рамы в виде прямоугольников с заполнением. К рамам привариваются стальные листы.

Используйте для установки гаражных ворот специальные мощные петли

Чтобы установить ворота, необходимо использовать специальные гаражные навесы. Последние просто привариваются к стойкам ворот и коробке. Самое сложное — это выставить ворота в горизонтальной и вертикальной плоскостях. Поэтому необходимо тщательно выполнить разметку расположения навесов.

На этом стройка завершена. Теперь можно приступать к отделке.

Отделка гаража

Статьи по теме:

Обустройство пола

Если фундамент плитный, можно вообще не отделывать пол. Если же основание ленточное или свайно-винтовое, залить пол бетоном. Работа выполняется стандартно, без каких-либо особенностей. Единственное, при заливке желательно обеспечить небольшой уклон к воротам, чтобы вода не задерживалась в гараже.

Залейте в гараже бетонный пол

Бетонный пол можно покрасить, покрыть керамогранитной плиткой или специальным напольным покрытием для гаража.

Отделка стен

Изнутри стены можно поштукатурить или даже вообще не отделывать. Для гаража внутренняя отделка значения не имеет. Что касается наружной отделки, ее можно выполнить двумя способами:

• Мокрым. Подразумевает использование штукатурных составов;
• Сухим. Заключается в обшивке стен фасадными панелями.

Отапливаемый гараж желательно обшить панелями по технологии «вентилируемый фасад» с использованием минваты

Надо сказать, что наружная отделка, в отличие от внутренней, необходима. Причем, если вы собираетесь не только хранить в гараже автомобиль, но и работать в нем зимой, то стены следует утеплить. В таком случае отделка и утеплитель должны быть паропроницаемыми, иначе срок службы стен сильно сократится.

Поэтому оптимальным вариантом является обшивка наружных стен панелями по технологии «вентилируемый фасад», и утепление минватой.

Вывод

Теперь вы знаете как построить гараж из пеноблока, и соблюдая вышеописанную технологию, сможете успешно справиться с поставленной задачей. Дополнительно посмотрите видео. А если возникнут сложности в процессе работы, пишите комментарии, и я с радостью вам отвечу.

openoblokah.ru

Смета строительства гаража из пеноблоков

Для того чтобы понимать, сколько денег нужно потратить на постройку гаража из пеноблоков, необходимо заняться вопросом расчета сметы на строительство. Вы сможете посчитать сумму, необходимую для возведения здания и сэкономить на некоторых видах работ.

Какие работы необходимо включить в смету строительства гаража из пеноблоков?

Построить гараж – непростая задача даже для опытного исполнителя. Но также непросто осуществить составление сметной документации, которая позволит узнать стоимость работ. В смете должны быть следующие типы работ по строительству:

• подготовка места для постройки;
• закупка материалов и их транспортировка;
• возведение фундамента из блоков;
• постройка здания;
• внешняя отделка гаража из пенобетона.

Посчитать стоимость каждого типа работы необходимо отдельно. А после окончания строительства не лишним будет сверить все затраты с теми, подсчет которых был осуществлен в сметной документации. Таким образом получится учесть все затраты, которые не были указаны в документах, что в будущем позволит устранить все лишние траты и оптимизировать цену на строительство здания из пеноблоков.

На чем ни в коем случае нельзя экономить?

Составление сметы на постройку гаража из пеноблоков, в первую очередь, позволяет понять заказчику, может ли он позволить себе строительство. И нередко случается, что средств немного не хватает и необходимо сэкономить. Но есть список вещей, экономия на которых не только значительно снизит качество строения из пенобетона, но и поставит под угрозу жизнь строителей и владельца будущего гаража. К ним относятся:

• качество цементного раствора и его количество;
• прочность и качество плит для перекрытия;
• прочность лестниц;
• прочность конструкции ворот гаража из блоков;
• прочность арматуры.

Хотя экономия на этих пунктах будет значительной, следует знать, что последствия могут быть трагическими. Лучше всего отказаться от смотровой ямы, подвала и штукатурки стен. Экономия будет немалой, но вместе с тем данные вещи не позволяют поставить жизнь и здоровье владельца гаража под угрозу.

Как заказать работу профессионала, который возьмется рассчитать смету гаража из пеноблоков?

Данный вопрос является очень важным. Конкуренция среди специалистов, готовых составить сметную документацию, довольно большая, поэтому найти по-настоящему грамотного исполнителя еще труднее. Воспользоваться можно следующими способами:

• обратиться к фрилансеру, предоставляющему услуги по расчету сметы;
• поручить создание сметы строительства гаража частному сметчику;
• заказать услуги исполнителя с помощью сервиса YouDo.

Последний вариант является самым удобным из всех. Объясняется это не только скоростью размещения заявки, но и тем, что найти исполнителя можно даже в ночное время. Необходимо лишь потратить несколько минут на создание заявки, после чего вы сможете получить большое количество откликов от всех свободных специалистов. Вы сможете обратиться к тому исполнителю, который предложит рассчитать стоимость строительства быстро и по доступной цене.

remont.youdo.com

Строительство гаража из пеноблоков — оптимальное решение

Мечта подавляющего большинства автовладельцев – просторный и уютный гараж для собственной машины. Для автомобилистов крупных городов, увы, эту мечту очень сложно, а зачастую – и попросту невозможно воплотить в реальное исполнение. Но вот владельцам загородного жилья не иметь гаража на своей территории – просто «неприлично», и его возведение обязательно продумывается еще при общем проектировании будущей застройки.

А вот из чего его возводить? Ставить металлический сборный – несерьезно, хороших условий для автомобиля в нем не создашь. Собирать гараж из сэндвич-панелей – хороший вариант, но не каждому доступный в силу различных обстоятельств. Дерево – повышенная огнеопасность, кирпич – чересчур трудоемко. А почему бы не остановиться на таком варианте, как строительство гаража из пеноблоков? И здание получается капитальным, и проблема утепления наполовину решена, и само возведение не займет чрезмерно много времени.

Прежде всего, что же из себя представляют пеноблоки. Это – одна из разновидностей строительных материалов из ячеистого (пористого) бетона. На стадии изготовления растворной массы в нее, помимо обычных компонентов – цемента, песка воды и пластификаторов, вводятся специальные добавки – пенообразователи. В зависимости от вида этих добавок и механизма получения эффекта вспенивания, получают либо газобетон, либо пенобетон.

• Так, если вводятся химические составляющие, вызывающие бурную реакцию с компонентами цемента с активным выделением газа (кислорода, водорода, ацетилена), то получают газобетон. При выходе из еще незастывшего материала газы оставляют множество открытых пор достаточно крупного размера, что предопределяется физические характеристики получаемых блоков – они отличаются высокой паро—  и водопроницаемостью, что не всегда хорошо для строительства наружных сооружений.
• При производстве пенобетона вводятся химически нейтральные вещества, а процесс пенообразования вызывается активным перемешиванием смеси с одновременной ее аэрацией —  насыщения воздухом (нечто подобное происходит при вспенивании моющих средств). В итоге поры получаются закрытыми (газ не находится под избыточным давлением и не стремится выйти наружу). Эти блоки более плотные, прочные, имеют значительно меньшую гигроскопичность, и вполне могут использоваться для строительства жилых и подсобных зданий, в том числе и гаражей.

Полученный пенобетон нарезают на строительные элементы различных размеров. Для возведения стен чаще всего применяют блоки – параллелепипеды со сторонами 600 × 300 × 200 мм.  Для внутренних перегородок можно применять так называемые полублоки – 600 × 300 × 100 мм.

Современные технологические линии позволяют выпускать блоки с высокой геометрической точностью – погрешность в размерах у качественной продукции не должна превышать 1 – 2 мм.

Некоторые разновидности пеноблоков снабжены на торцах замковой пазо-гребневой частью. Такой материал, безусловно, дороже, но процесс кладки значительно упрощается.

По технологическому предназначению пенобетонные блоки разделены на три категории:

• Термоизоляционный, марки D400 – D500 (число после буквы D обозначает плотность материала – кг/м³). Класс по прочности на сжатие невысок, а по морозостойкости – вообще не нормируется, так как для открытых работ такой материал не применяют, и для строительства гаража он не подойдет.
• Конструкционно-термоизоляционный пенобетон имеет значительно большую универсальность. Его марка по плотности – от D600 до D1000, по прочности – от М25 до М100 (число – способность выдержать механическую нагрузку в кг/см²), а класс морозоустойчивости 0 от F15 до F75 (количество гарантированных циклов глубокого промерзания и оттаивания безо всяких потерь прочностных качеств). При этом уровень его теплопроводности невелик. Так, один из самых применяемых в частном строительстве пенобетон D800 имеет показатель теплопроводности всего 0,18 Ккал/м³×ºС.
• Конструкционный пенобетон применяют исключительно для возведения элементов строения, так как термоизоляционные качества его уже не столь хороши. Тем не менее, и они превосходят, например, обычный кирпич практически вдвое. Плотность конструкционных блоков составляет 1100 – 1200 кг/м³, марка прочности доходит до М150 ÷ М170. Если термоизоляция стен не является определяющим фактором, то такой вид блоков отлично подойдет для возведения гаража.

Основные преимущества строительства я гаража из пеноблоков:

• Невысокая плотность материала значительно облегчает саму конструкцию гаража. Можно обойтись неглубоким ленточным фундаментом.
• Блоки удобен в работе из-за небольшой массы – не требуется подъемной техники или чрезмерных физических усилий. Вместе с тем, крупные их габариты ускоряют процесс возведения стен.

• Пенобетон легко обрабатывается – сверлится, режется, фрезеруется, без применения какой-либо специального оборудования.
• Материал чист с точки зрения экологии, не загрязняет окружающей среды и не несет опасности живым организмам.
• Закрытые поры пенобетона позволяют выкладывать стены практически с уровня земли, без высокого цоколя.
• У пенобетона – отменные шумопоглощающие свойства, что особо важно для таких технических построек, как гаражи.
• Блоки из пенобетона не дают большой усадки после строительства – уже через 3 ÷ 4 недели можно проводить внешнюю отделку, не опасаясь за ее целостность.

Есть у этого материала и определенные недостатки, которые обязательно нужно учитывать:

• Достаточно высокое влагопоглощение делает обязательным внешнюю отделку стен с созданием защиты от атмосферных осадков.
• Существуют определенные сложности с использованием крепежных элементов – не все дюбеля хорошо держатся в пенобетонной стене. Впрочем, найти нужные — особого труда не составляет.

• Пенобетонные блоки не отличаются хорошей паропроницаемостью, поэтому обязательно продумывается вопрос тщательной вентиляции помещения, чтобы в нем не создавалась сырая атмосфера.

Цены на строительные блоки

Строительные блоки

Весь процесс возведения гаража разбивается на несколько этапов:

• Составление проекта, проведение расчетов потребного количества стройматериалов.
• Устройство фундамента. На этом же этапе нередко сразу решают вопрос с покрытием пола гаража и оборудованием смотровой ямы.
• Возведение стен гаража, установка ворот.
• Обустройство крыши.
• Внешняя и внутренняя отделка стен, обустройство вентиляции.

Без продуманного проекта начинать строительство даже столь несложного здания, как гараж, нельзя. Получить этот документ можно несколькими способами:

• Немало типовых проектов размещено в интернете. Сложность, однако, в том, что они когда-то были разработаны под определенные критерии местности и запросы заказчиков, и могут не в полной мере отвечать реально существующим   условиям.
• Самый правильный путь – обратиться в специализированную проектную организацию, работники которой проведут все необходимые геодезические и архитектурные расчёты. Основной недостаток такого подхода – подобные услуги стоят немалых денег.
• Оптимальным видится решение взять одну из готовых разработок, максимально подходящую к существующим условиям, учесть свои предпочтения и пожелания и постараться исполнить итоговый проект самостоятельно. Здесь вовсе не обязательны чертежи, исполненные с соблюдением всех графических правил – важно четкое понимание объемов и последовательности всех предстоящих работ.

Проект должен иметь точную привязку с участком, выделенным под гараж, с учетом планируемых габаритов строения, внутреннего его устройства. Сразу продумывается функциональность помещения – будет ли это просто бокс для размещения автомобиля, или же там возможно устроить небольшую мастерскую со стеллажами под инструмент, верстаком, иным оборудованием.

• Сразу планируется конструкция крыши. Если она будет односкатной, то для обеспечения уклона необходимо предусмотреть разницу в высоте стен.
• Толщина стен при строительстве из пеноблоков может быть также различной. Для центральных или южных регионов часто достаточно толщины в 200 мм (без учета внешней отделки). Таким образом, каждый блок закроет площадь 600 × 300 мм = 0,18 м². Если гараж возводится в климатическом поясе с суровыми зимами, то тогда лучше сделать стену толще – в 300 мм, и, соответственно, размещенный таким образом блок уже будет составлять всего 600 × 200 мм = 0,12 м².

Исходя из этого, несложно рассчитать потребное количество блоков. Вычисляется общая площадь стен с вычетом проема ворот и окон (если они планируются). Затем полученное значение останется разделить на площадь одного блока в выбранном положении, чтобы определить нужное количество. Обычно к полученному результату прибавляют 10% резерва.

Стандартная заводская упаковка пенобетонных блоков – 40 штук на поддоне. Несложный подсчет показывает, что это составляет 1,44 м³ по объему, 7,2 м² при толщине стен 200 мм или 4,8 м² при стенке в 300 мм. Нетто-массу упаковки несложно определить, умножив 1,44 на марку плотности выбранного материала – это может понадобиться при планировании транспортной доставки пенобетонных блоков.

• Для заливки фундамента и устройства пола гаража потребуются обычные ингредиенты бетонного раствора – цемент (не ниже М400), песок, гравий. Армирование этих конструкций подразумевает использование арматуры сечением 10 – 12 мм. Кроме того, потребуется арматура и для усиления стеновой кладки – здесь достаточно диаметра 8 мм.
• Для создания гидроизоляции между фундаментом и стенами необходим рулонный материал. Обычно используют качественный рубероид, но еще лучше будет применить гидростеклоизол, который укладывается на слой битумной мастики.
• Отдельный разговор про кладочный раствор. Можно, конечно, использовать обычный, цементно-песчаный, но это потребует достаточно толстых швов между блоками, а это – стабильные «мостики холода», через которые тепло из помещения будет быстро выходить наружу. Уникальность работы с пенобетоном именно в том, что есть возможность применять специальный строительный клеевой состав. В этом случае швы не превысят 2 ÷ 3 мм по толщине, а стена будет получаться исключительно ровной.

В состав этого клея входят специальные добавки, которые придают ему высокую адгезию с ячеистым бетоном, создают очень прочное сцепление блоков. При выборе обязательно следует обратить внимание на то, чтобы приобретаемый клей был предназначен для наружных работ, то есть обладал должной морозоустойчивостью.

Цена клея на должна пугать, хотя она, безусловно, выше, чем у простого бетонного раствора. Однако, расход снижается в 6 – 7 раз, и в итоге достигается общая экономия минимум в 2 раза.

Важное замечание – работа с использованием клеевого состава будет возможна, если приобретены качественные пенобетонные блоки, с выдержанными геометрическими размерами, иначе все преимущества просто сводятся к нулю.

Если проект готов, можно переходить к перенесению плана гаража на местности.

По углам будущего строения вбиваются колышки, между которыми натягиваются шнуры. Тщательно выверяется прямизна всех углов. Следует сразу же, непосредственно на месте, еще раз оценить расположение гаража, отсутствие помех для открывания ворот, подъездной путь и другие важные нюансы.

Пенобетон – материал достаточно легкий, так что в условиях стабильного грунта вполне хватит неглубокого ленточного фундамента.

• По периметру будущего строения отрывается траншея глубиной 700 мм и шириной на 200 ÷ 300 мм больше, чем планируемая толщина стены.
• На дно насыпается песчаная подушка толщиной 100 мм, тщательно утрамбовывается. Сверху нее аналогичным образом укладывается гравийный слой.
• Устанавливается опалубка. Высота цоколя над уровнем земли в нижней точке может быть 150 ÷ 200 мм. Очень важно максимально точно выставить горизонтальный уровень цоколя – при работе с пеноблоками это имеет особое значение.
• Внутрь опалубки простилается гидроизоляционное покрытие (например, полиэтиленовая пленка), так, чтобы края выходили вдоль стенок наверх наружу. После этого устанавливается армирующий пояс – обычно это 4 арматуры, расположенные прямоугольником и связанные между собой перемычками.
• Заливается обычный бетонный раствор, производиться тщательное выравнивание поверхности. Срок застывания и набора прочности – не менее 3  ÷ 4 недель.

• Одновременно с заливкой фундамента можно предусмотреть и обустройство пола в гараже — отсутствие стен значительно упростит этот процесс. Общая толщина армированной стяжки, без учета песчано-гравийной подушки, должна составлять не менее 100 мм, так как покрытие должно свободно выдерживать значительные нагрузки от веса автомобиля.

• На этом же этапе, необходимо продумывать и обустройство смотровой ямы, если она планируется.  Ее глубина должна быть около 1,8 м, ширина – 0,9 – 1,0 м. Стенки ее можно либо выложить кирпичом, либо поэтапно залить бетоном с обязательным армированием, постепенно перемещая опалубку вверх. Края смотровой ямы обрамляются металлическим уголком, который будет одновременно служить и своеобразным маяком при заливке стяжки пола.

Если грунты на участке нестабильные, пучинистые, то ленточного фундамента может быть недостаточно. Пенобетонные блоки не любят нагрузки на излом, и при проседании или колебании грунта могут дать трещину.

В этом случае можно избрать один из следующих вариантов:

• Залить сплошной «плавающий» фундамент – монолитную плиту, на которой будет вестись все дальнейшее строительство. Правда, в этом случае придется сразу отказаться от смотровой ямы или подвала.

• Углубить ленточный фундамент и усилить его сваями, создав комплексную конструкцию основы. Один из вариантов показан на прилагаемом рисунке:

К дальнейшим работам приступают только после полного застывания и созревания бетона.

С этого этапа начинается, собственно, работа с пеноблоками.

• Прежде всего, надо определиться, как будут устанавливаться ворота.

— Если они уже готовы, то можно выставить их в предназначенном месте, со строгим соблюдением вертикальности и горизонтальности общей конструкции. Ворота фиксируются деревянными распорками. По мере поднятия стен они будут вмуровываться в них. Для этого на их стойках перпендикулярно привариваются отрезки арматуры длиной до 500 мм, с тем расчетом, чтобы они приходились на швы между рядами блоков.

— Если ворота планируется устанавливать позднее, то для них просто оставляется проем требуемой высоты и ширины.

• Верхний срез фундамента покрывается слоем битумной мастики, на которую наклеивается гидроизоляция – стеклогидроизол или рубероид. Это создаст отсечку для капиллярного проникновения на стены грунтовой влаги.

• Первый ряд пенобетонных блоков всегда укладывается на цементный раствор. Начинают кладку от угла, обязательно — с самой высокой точки. Главная задача – устранить возможные погрешности горизонтальности фундамента и выйти на единый уровень по всему периметру стен. Для контроля между установленными угловыми блоками натягивают шнуры, которые выверяют по водному или лазерному уровню.
• Если требуется подрезка блоков по длине, это легко делается обычной ручной ножовкой с крупным зубом. Можно применить для этих целей и бензопилу, но с соблюдением правил особой предосторожности.
• Следующие ряды выкладывают на строительный клей. Для этого он разводится и перемешивается в соответствии с прилагаемой к нему инструкцией с помощью миксера или насадки на электродрель. После перемешивания раствору необходимо дать выдержку не менее 5 минут. При разведении раствора следует избегать избыточного его количества – необходимо, учитывать, что «срок жизни» готового клея может быть ограничен – это указано в инструкции.
• После выкладки полностью первого ряда и предварительного схватывания раствора, проводят армирование:

— Вдоль всей кладки вырезаются два параллельных штроба. Расстояние от края блоков — не менее 60 мм, глубина канавки – 15 ÷ 20 мм. Для их проделывания можно воспользоваться специальным инструментом – штроборезом, либо обычной «болгаркой» с кругом для камня.

— После проделывания штробов они тщательно вычищаются от пыли с помощью щетки и наполовину заполняются строительным клеем. Затем в них укладывается и утапливается арматура Ø 8 мм. При этом углы армируются обязательно целым прутком, который изгибается под углом в 90º. Перехлёст соседних прутов арматуры делают не менее 300 – 400 мм.

— После укладки арматуры штробы полностью заполняются раствором, который разравнивается до уровня поверхности блоков.

• Далее, производят кладку второго ряда. Блоки устанавливаются «в перевязку», со смещением примерно на половину длины (но не менее, чем на 100 мм).

• Перед укладкой каждого следующего ряда поверхность обязательно проверяется на ровность. Если выявлены даже незначительные бугорки, их следует убрать с помощью терки или даже рубанка. После этого плоскость тщательно очищается от пыли и обильно смачивается водой – на мокрые пеноблоки клей ляжет значительно легче и равномернее, без образования «катышков».

• Клеевой раствор наноситься с помощью кельмы – специального инструмента, позволяющего равномерно распределить его по поверхности тонким слоем с созданием необходимых бороздок. Если пеноблоки не имеют пазо-гребневого замка, то они промазываются клеем с трех сторон – в горизонтальной и двух вертикальных плоскостях. При наличии замков раствор наносится только в горизонтальной плоскости. Слой раствора не должен превышать 3 мм – этого вполне достаточно для надежного соединения.

• После установки блока на место он тщательно выравнивается по вертикали и горизонтали, прижимается вручную или простукиванием резиновым молотком. Выступивший излишек раствор снимается, швы сразу же заштукатуриваются этим раствором вровень с поверхностью возводимой стены.
• Кладка продолжается таким же образом, с обязательным периодическим армированием:

— Рекомендовано проложить второй пояс между 2 и 3 рядами, а затем – через каждые 4 ряда.

— Обязательно прокладывается пояс под окнами, ниже их на 1 ряд.

— Армируется область установки перемычек над окнами, дверями, воротами.

— Если планируется заливка общего бетонного пояса поверх стен, то также проводится аналогичное армирование.

• Перемычки над воротами или оконными (дверными) проемами можно залить из бетона, устроив опалубку на деревянных подпорках. Можно поступить и иначе – вмуровать в раствор швеллер соответствующей ширины или, применимо к окнам и дверям, сварную конструкцию из двух уголков с перемычками, а затем продолжать кладку пеноблоков по этой металлической опоре. При этом придется несколько срезать блоки по высоте, чтобы не нарушить ровность верхнего среза общего ряда кладки.

• В случае, если планируется возведение двускатной крыши, можно продолжить кладку для создания переднего и заднего фронтона.
• Необходим ли общий железобетонный армирующий пояс по верхнему обрезу возведенных стен?  По большому счету, он никогда не помешает – придаст строению дополнительную прочность. Кроме того, к нему намного удобнее и надежнее будет крепить мауэрлат для конструкции крыши. Если над гаражом планируется помещение (жилое или техническое), то армопояс является обязательным. Но когда принято решение о простой односкатной крыше, можно обойтись и без него.

Для армопояса готовится опалубка высотой 200 — 300 мм, укладывается арматура (4 прутка, расположенных прямоугольником) и заливается бетонный раствор.

Подробнее о возможных вариантах обустройства крыши рассказано в соответствующей статье нашего портала. Здесь же – только несколько советов по монтажу самой простой, односкатной крыши.

Уклон кровли может быть, как уже говорилось, предусмотрен еще на стадии возведения стен – планируется скат назад либо в одну из боковых сторон. Есть возможность поступить и иначе, соорудив деревянную конструкцию, обеспечивающую скат при одинаковом уровне стен.

Абсолютно бессмысленно будет возводить утепленные стены из пенобетона, если односкатная крыша будет представлять собой тонкий кровельный настил, не имеющий должной термоизоляции. Поэтому очень часто прибегают к следующему способу ее обустройства:

• В направлении ската монтируют двутавровые балки, закрепляя их на верхний обрез стен или на мауэрлат. Расстояние между балками – не более 800 мм. Кроме того, они должны выходить за поверхность стен на 250 ÷ 300 мм, для создания козырька, защищающего стены от осадков.
• Оставшиеся проемы между двутавровыми балками можно заложить кирпичной кладкой.
• На нижнюю полку двутавра укладываются доски толщиной 30 ÷ 40 мм. Поверх них настилается слой рубероида, с таким расчетом, чтобы с каждой стороны он поднимался вверх на 100 мм.
• Засыпается сухой утеплитель – шлак или керамзит, а поверх него можно уложить арматурную металлическую сетку.
• Затем заливается легкая стяжка, толщиной не более 30 мм. Раствор должен быть достаточно густым, чтобы обеспечить нужный уклон кровли.

• После застывания стяжки она закрывается мягкой кровлей. Для начала проводится промазка гудронной мастикой, а затем методом наплавления настилается рубероид. Полосы укладываются поперек ската, начиная с нижнего края, так, чтобы каждый последующий лист находил на нижележащий на 100 мм.

Как уже говорилось, особенности пеноблоков таковы, что стены из них нуждаются в обязательной дополнительной отделке. В выборе конкретного способа никаких ограничений нет – на них отлично ложится любая штукатурка, фасадная краска и т.п. Можно устроить декоративную облицовку из стеновых панелей, плитки или сайдинга. Внутри гаража также можно ограничиться слоем штукатурки с последующей отделкой любым доступным способом, либо закрыть стены листами влагостойкого гипсокартона.

Для нормального воздухообмена требуется создание вентиляции. Устраивать принудительную систему вентилирования – наверное, слишком большая роскошь для гаража. Вполне достаточно будет естественной циркуляции воздуха. В стене из пеноблоков не составит труда прорезать отверстия на разном уровне – у поверхности пола и, на противоположной стороне – под потолком. Туда можно установить вентиляционные решетки, снабдив их регулируемыми заслонками, чтобы можно было изменять интенсивность воздушного потока в соответствии со временем года и установившейся погодой.

Итак, строительство гаража из пеноблоков является вполне выполнимым делом для среднестатистического хозяина участка. Безусловно, потребуется мобилизация всех своих сил и стараний, повышенная аккуратность в работе и четкое соблюдение последовательности технологических операций. Тем не менее, такое строительство относится к наименее затратным, позволяющим возвести капитальный гараж в самые сжатые сроки.

Читайте подробную информацию с инструкцией в нашей новой статье — «Строительство дома из пеноблоков своими руками».

stroyday.ru

Гаражи из пеноблоков в Москве

Компания « Гараж под ключ» в пределах своей специализации по постройке и продаже гаражей различных конструкций в Москве и области, предлагает Вам услугу по возведению гаража из пеноблоков. 

Пеноблок — это разновидность строительного материала, изготовляется из вида ячеистого бетона — пенобетона, состоящего из цементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя.

Цены на строительство гаражей из блочных материалов:

• Гаражи из керамзитоблоков – от 12 500 р. за м².
• Гаражи из пеноблоков – от 13 500 р. за м²;
• Гаражи из газобетона – от 15 500 р. за м²;
• Гаражи из кирпича – от 21 500 р. м²;
• Гаражи из бруса — от 9 500 р. за м²;
• Гаражи из панелей — от 12 100 р. за м².

Характеристики пенобетонных блоков:

• Влаго и морозостоек;
• Прочен и надежен;
• Легок и прекрасно сберегает тепло;
• Износостоек;
• Имеет длительный срок эксплуатации;
• Экологичен.

При строительстве пеноблоки имеют популярность благодаря большому объему, незначительному весу, достаточной прочности и высокими теплоизоляционными качествами. Удобство его при использовании в строительстве дает возможность возвести гараж своими руками.

Вы можете рассчитать стоимость гпостройки гаража сейчас.

Плюсы строительства гаража из пеноблоков

• Небольшую стоимость;
• Возможность быстрой постройки и удобство кладки;
• Сравнительно небольшой вес;
• Позволяет сэкономить на расходе цемента и укладке.

Этапы возведения гаража из пеноблоков:

1. Изготовление фундамента;
2. Возведение стен;
3. Стяжка полов возведение крыши;
4. Навешивание ворот; проведение инженерных сетей;
5. Финишная внутренняя и внешняя отделка.

www.garage-pod-kluch.ru

расчет минимальной ширины на один автомобиль в частном доме

Многие автовладельцы стремятся построить надежный, долговечный, удобный для пользования гараж. Это решение требует немало сил, материальных вложений, но в итоге результаты труда непременно порадуют, если выполнять все этапы работы без ошибок.

Но какого размера должно быть такое строение, если оно предназначается для хранения 1 машины? Опишем далее оптимальные варианты решения данного вопроса, ведь от того, насколько удачным будет выбор автовладелеца, во многом зависит комфортабельность будущей постройки.

Что нужно учесть при планировании гаража

Пристройка, где будет храниться автомобиль, возводят на долгое время. Поэтому перед началом строительства учитывают все нюансы.

Особенности, которые учитывают перед строительством:

• Габариты автомобиля. Здесь учитывают не только размеры машины, которая имеется на момент проектирования, но и будущие приобретения. Будет большой ошибкой исходить из параметров малогабаритного авто, а потом приобрести внедорожник. Если нет планов на покупку внедорожников или микроавтобусов, ориентируются на средние размеры легковых автомобилей.
• Тип ворот и их размеры. Подходящий вид ворот выбирается заранее. При монтаже распашных моделей высчитывают дополнительное место для открытия створок. Если территория въезда ограничена, устанавливают секционные или роллетные ворота. Все перечисленные конструкции можно найти, например, в ассортименте «АЛЮТЕХ». Компания была основана в 1996 году в Беларуси, а сегодня имеет филиалы и представительства по всему миру. Это упрощает сервисное обслуживание установленных изделий.
• Удобный въезд в гараж, совершение минимальных маневров. Также учитывают место для открытия дверей, багажного отделения и капота автомобиля.

размеры гаража на 1 машину оптимальные Источник tygasteel.ru

• Дополнительное оборудование, место для хранения дисков и покрышек, наличие стеллажей. Полки оборудуют для хранения инструмента. Наличие этих мест планируют заранее и вносят в план пристройки, увеличивая размеры гаража.
• Холодное или отапливаемое помещение. В последнем случае учитывают место для коммуникаций. Если помещение будет отапливаться отдельно от основного отопления дома, оставляют дополнительное пространство для печи.
• Собственный рост и комплекция. Учитывают комфортное передвижение между стенами и авто.
• Смотровая яма. Эта часть необходима для ремонта автомобиля. Ширина и длина строения не увеличивается. Только углубляется.

Эти нюансы напрямую влияют на размеры строения. Кроме них, существуют другие важные факторы.

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве гаражей.

Размер машиноместа для легковой машины

Если желания или возможности строить гараж нет, можно организовать обычную стоянку.

Нормы и правила возведения таких объектов регулируются В документе объясняется, как строится и оснащается, какими габаритами и разметкой обладает парковка любого типа.

Свод правил определяет параметры стоянки, предназначенной для водителей с ограниченными физическими возможностями.

Узнайте, каким должен быть по закону минимальный размер парковочного места для легкового автомобиля.

Дополнительные возможности постройки

Во время эксплуатации гаража не ограничиваются стандартными функциями. Часто увеличивают возможности помещения. Это делают на стадии составления плана. Поэтому стандартный размер гаража на 1 машину будет увеличен.

В гараже может быть оборудован подвал, и выход на помещение над гаражом Источник neftyanic.ru

Дополнительные возможности:

• Наличие мансарды. Иногда на втором уровне делают помещение для отдыха в летнее время.
• Зона отдыха. Увеличивают размеры гаража, чтобы сделать место для отдыха. Разделяют основное помещение с зоной отдыха перегородкой.
• Совмещение с мастерской.Учитывают габариты станков, столов, стеллажей и другого оборудования.
• Место для хранения других средств – велосипедов, колясок, садовой техники.

Иногда вместе с гаражом устанавливают другие постройки. Это делают для того, чтобы постройки занимали меньше места на участке. Проектируют совмещение с учетом требований безопасности.

В завершение

Когда расстояние от гаража до забора или границы участка, а также до других объектов на земельном наделе владельцем домовладения соблюдается, то непонятные претензии заинтересованных лиц можно решить путем проведения контрольных измерений.

Автомобиль на даче

Этих данных будут достаточны для установления правоты в любой инстанции. Также будет возможность для отстаивания своих прав при установленных фактах совершения нарушений владельцами соседних участков на даче или в частном секторе в деревне.

Нормативные требования

Перед строительством учитывают нормативные требования. Они могут внести корректировки в план гаража на 1 машину и его местонахождения. В этой сфере ориентируются на СНиП (строительные нормы и правила).

Особое внимание уделяют двум пунктам. Для возведения гаража разрешение не требуется (согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Но, чтобы избежать непредвиденных обстоятельств, следует уточнять в администрации.

Возведение гаража требует придерживаться определенных правил Источник pinterest.pt

Следующий пункт связан с противопожарной безопасностью. Так как гараж считается пожароопасным объектом, требования пожарной безопасности необходимо соблюдать. Эти правило относятся к расстоянию до других объектов.

Расстояние от забора до постройки, исходя из требований, должно быть больше 1 метра. Расстояние до других построек, находящихся на собственном участке и территории соседей – не менее 6 метров. Благодаря достаточному расстоянию, получится быстрей потушить огонь в случае возгорания, предотвратить переход пламени на другие строения.

Нужно соблюдать требования СНиП для собственной безопасности и предотвращения проблем с законом. В случае не соблюдения установленных нормативов пожарной безопасности, соседи могут направить исковое заявление в суд, чтоб добиться принудительного сноса постройки.

Комфортные габариты

Проектируя помещение для стоянки автомобиля, следует придерживаться золотой середины при выборе его габаритов. Каждый квадратный метр строения имеет свою стоимость в плане материалов и полезной площади участка двора, которая отводится под гараж. Планировку нужно делать такой, чтобы обеспечивалась компактность расположения объектов, но при этом сохранялся комфорт передвижения людей или выполнения ими каких-либо манипуляций.

Придерживаясь рекомендованных соотношений, следует помнить, что со временем количество жильцов может увеличиться и потребуется место для еще одной единицы техники. Гаражный блок следует делать с небольшим запасом на будущее или рассчитывать его сразу на два транспортных средства.

Нормативы по расстояниям сохраняются независимо от количества припаркованной техники. Людям также нужно открывать двери, багажники, соблюдать безопасность при въезде и выезде из помещения. Нужно учесть приоритеты людей в отношении правильности геометрических форм. Гораздо приятнее будет восприниматься здание квадратной формы или прямоугольной с пропорцией сторон 1:2.

Оптимальные параметры гаража

Итоговые размеры строения зависят от многих факторов, которые учитывают перед строительством. Часто обращают внимание на оптимальные размеры гаража на 1 машину, чтобы взять их за основу. Под этими параметрами не подразумевают минимальные значения.

Схема гаража для 1 машины с хозблоком Источник drevolog.ru

Пример расчета для стандартных размеров средних автомобилей:

• Ширина. У автомобилей средних размеров она находится в пределе 1,7 м. К этому значению добавляют 1 м. Это расстояние оставляют для комфортного заезда, передвижения и безопасного открытия дверей. Получается 2,7 м. Часто округляют до 3 м.
• Длина. Берут среднее значение в 5 м. и прибавляют 1,5 м. Перед автомобилем оставляют 0,5 м. Для удобного открытия багажника оставляют 1 м. за машиной. Получается 6, 5 м. Если перед автомобилем планируется установка стеллажа, добавляют еще 0,5 м. В итоге получают длину гаража в 7 м.
• Высота. Исходят из нескольких особенностей. Берут высоту самого высокого члена семьи и прибавляют 0,5 м. Если рост водителя ниже открытого багажника, то исходят из второго варианта. Прибавляют минимум 0,2 м. к высоте открытого багажника (считается от земли). Итоговая высота гаража должна быть выше высоты автомобиля минимум на 0,2 м. Этот параметр увеличивают, учитывая возможную покупку более высокого автомобиля.

В примере были использованы внутреннее расстояние. Не учитывалось дополнительное место для личных нужд и толщина стенок гаража.

Делаем прибавку

В гараже важен каждый сантиметр пространства. Проходы между полками и автомобилем не должны быть слишком узкими. При хождении туда-обратно можно случайно поцарапать машину. Четыре на шесть метров – идеальные размеры гаража.

Как рассчитать размеры гаража, интересуются многие начинающие автомобилисты. Ширина большинства авто составляет 1,8 метра, поэтому, решив приобрести даже самый габаритный транспорт, с размерами не прогадаете. Расход материала несущественно увеличится от прибавленного к стандарту метра, а дополнительное удобство гарантируется.

По одному метру с каждой стороны вполне достаточно, чтобы беспрепятственно выйти из машины, не испачкав одежду и не ободрав краску на дверце.

Длина авто в среднем составляет 4,5 м. Так что 6 метров достаточно, чтобы иметь доступ к капоту и багажнику. А вот высоту лучше сделать немного больше двух метров.

Материалы для возведения сооружения

В строительстве гаражей используют разные материалы. Также, рассчитывая параметры будущей постройки, учитывают толщину стен.

Гараж из дерева теплый, но материал требует специальной обработки Источник neftyanic.ru

Используемые материалы:

• металл;
• бетон;
• кирпич;
• дерево.

Если для строительства выбирают дерево, то материал обрабатывают противопожарными средствами. Берут во внимание то, что гараж – пожароопасное сооружение.

Минимальные отступы от красной линии

Ранее упомянутое обозначение границы имущественной принадлежности земли является важным фактором определения возможности строительства в выбранном месте.

Как правило, на государственной территории около частных домов располагаются столбы освещения, информационные указатели и прочее.

Под землей скрыты линии подачи магистрального газа, водоподводящие и стоковые коммуникации. С ними совмещены пешеходные дорожки, а во многих случаях – автомагистрали и дороги местного значения.

Сколько нужно отступить при строительстве

Ограничения в строительстве позволяют обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ к линиям жизнеобеспечения населения. Генеральный план (ГПЗУ) любого населенного пункта содержит точное расположение красных линий. Если в заявленной для согласования документации расстояние от нее до бокса будет менее 5 м, то наверняка будет получен отрицательный ответ.

Велика вероятность того, что если постройка здания проведена без учета расстояния до красной линии, то владельца обяжут его снести по решению суда.

Советы по возведению гаража

Для увеличения комфорта пользования гаражом, придерживаются некоторых советов. На стадии расчетов и планирования некоторые моменты могут повлиять на размеры всего сооружения.

Внутри гаражного помещения должно быть хорошее освещение, чтобы без проблем въезжать и выезжать из постройки, проводить ремонтные работы автомобиля. Поэтому систему освещения учитывают на стадии планирования. Электропроводка может напрямую не влияют на размеры гаража. Но, если есть необходимость, делают поправки.

Чтобы уменьшить вероятность поцарапать дверцы автомобиля, стеллажи устанавливают перед машиной. Ширина гаража на 1 машину будет минимальной, но увеличится длина. Здесь учитывают еще одну особенность – достаточная вместимость полок.

Выбираем место

Первое, что нужно сделать автовладельцу – выбрать наиболее подходящее и удобное место под гараж. В данном вопросе нужно учесть размер помещения, в зависимости от количества машин или предметов, которые будут храниться в дальнейшем внутри.

Существует немало факторов, влияющих на комфортное и правильное использование помещения:

• место должно соответствовать габаритам машины;
• обеспечение короткого заезда – существенная удалённость гаража от дороги повлечёт за собой дополнительные расходы на обустройство проезда;
• близость к линиям коммуникаций – при проекте учитывается данный факт, поскольку линии, проходящие под помещением, приведут к его демонтажу в случае аварийных ситуаций;
• постройка не должна затенять соседскую посадку на протяжении светового дня;
• отвод воды с кровли делается на своей территории;
• следует обеспечить расстояние между гаражом и крупными деревьями в 2-4 м.

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Сколько стоит построить гараж — стоимость постройки гаража

Прежде чем покупать новый дорогой автомобиль, нужно построить хороший просторный гараж. Чтобы правильно распределить семейный бюджет и спланировать точное время постройки, необходимо знать, сколько стоит построить гараж своими руками и как осуществить его официальное оформление в регионе вашего проживания.

Составляющие ценообразования строительства гаража

Для итогового подсчета суммарных затрат на строительство учитывают:

• Цену за месторасположения гаража. Если рассматривается возможность строительства в гаражном кооперативе, нужно в него вступить и заплатить все взносы. У каждого региона свой ценовой уровень на место в кооперативе и зависит он в основном от престижности и места расположения. При возведении здания в частном землеотводе необходимо получить и оплатить разрешение на застройку. Строительство гаража, как составляющий элемент дома, стоит дешевле всего. Стоимость места для постройки гаража может быть совершенно разной даже в рядом расположенных районах.
• Стоимость строительных материалов и комплектующих, включающих в себя окно, ворота, козырек над входом, раму на яму и другие элементы. Добытый в местном карьере песок обойдется вам дешевле, чем привозной. Покупка кирпича, пеноблока и прочих строительных материалов в гипермаркете по ценовому уровню превосходит стоимость этих же товаров на оптовом рынке.
• Зарплату наемным работникам. Оплата труда строителей в крупном городе превышает зарплату специалиста в маленьком районном центре.
• Стоимость доставки строительных материалов и комплектующих элементов.
• Арендную плату за использование строительной техники, если она потребуется при постройке гаража.
• Покупку или аренду электрического оборудования, необходимого на строительной площадке.
• Стоимость ручного инвентаря.
• Стоит учесть еще и то, что всегда бывают непредвиденные расходы.

Стоимость строительства гаража снизится, если вам удастся найти поставщика конструкционных материалов для стен по более низким ценам. Закупка кирпича, плит перекрытия, формованных или пиленых блоков, цемента, песка, кровельного покрытия, бетона у одного поставщика даст возможность сэкономить на большом объеме закупки.

Ознакомившись с ценами на материалы и комплектующие в своем регионе, можно приблизительно рассчитать стоимость гаража. Для точного подсчета стоит сделать эскизный проект с указанием всех габаритов, размеров окон, ворот и подвала, числа плит перекрытия, толщины стен, вида напольного покрытия.

Расчет количества используемых материалов

Подробно составленный проект гаража поможет максимально точно рассчитать необходимые объемы материала для возведения стен, устройства фундамента и плиты перекрытия. Точность расчетов снижается при расчете объема раствора для строительства стен, стяжки на полах и отделки стен.

Если планируется строить кирпичный гараж, то необходимо помнить, что,  толщина стен должна быть равна 1,5 кирпичам. Для стен из пеноблока достаточно ширины одного блока (30 см.)

Непредвиденные расходы составляют от 15% стоимости гаража. Лучше пусть они не понадобятся, чем остаться без финансов в нужный момент.

Как сэкономить на строительстве

Делая предварительные расчеты стоимости гаража, рассчитывают в первую очередь расходы на зарплату строительной бригады и комплектующие элементы. Сэкономить на воротах, плитах перекрытия, лестнице очень сложно. Снизить графу расходов по зарплате можно, если заняться постройкой гаража самостоятельно или выполнить своими руками хотя бы некоторые работы. Выполняя ряд работ своими силами, вы сэкономите на строительстве до 2000 $.

Экономию расходов обеспечат следующие шаги:

• Отказ от штукатурки подвальных стенок.
• Вместо бетонного пола в подвале гаража стоит использовать ровный грунтовый пол.
• Вместо подвала сделать обычную смотровую яму (экономия на плитах перекрытия).
• Если вы обычный автолюбитель и не будете самостоятельно обслуживать свой автомобиль, смотровая яма в гараже не нужна.
• Приобретение строительных материалов в межсезонье по более низким ценам.
• Так же стоит разделить строительство гаража на два крупных этапа. В первую очередь заложить фундамент, построить стены, установить плиты перекрытия, крышу и ворота. Через время, накопив нужную сумму денег, заняться отделкой строения.

Экономить нужно в меру, чтобы здание было пригодно к эксплуатации.

На чем не стоит экономить при строительстве гаража:

• На качестве цемента и его количестве в растворах, используемых для основания, стен и стяжки.
• На качестве плит перекрытия. Замена плит с дефектами приведет к дополнительным расходам.
• На прочности и надежности лестницы и конструкции ворот.
• На качестве используемой для строительства арматуры.

Из чего строить гараж

При найме бригады строителей на гараж стандартных размеров понадобится минимум 4000 $. Это приблизительная цена и она может варьироваться. Самой дешевой считается металлическая конструкция гаража, но в зимний период в таком строении не очень уютно.

Несколько выше ценовой уровень у гаражей из шлакоблоков. Строительство не занимает много времени и усилий, а качество строения остается на высоком уровне. Гараж из кирпича желательно доверить квалифицированным мастерам. При аккуратной кладке блоков можно сэкономить на внешней отделке. Дело осталось за малым — правильно распределить свои возможности и бюджет семьи.

Оцените стоимость строительства отдельного гаража

Допущения : Этот калькулятор оценивает стоимость постройки отдельного гаража, отдельно стоящего здания, к которому вам нужно выйти на улицу, чтобы добраться до него. Этот гараж не включает в себя ограждение вдоль дорожки или крытый переход, который, конечно, может быть добавлен за дополнительную плату. Отдельные гаражи обычно добавляются после того, как дом уже построен, но их все еще можно сделать так, чтобы они соответствовали текущему виду дома.Этот оценщик даст вам приблизительную оценку стоимости строительства отдельно стоящего гаража или сарая. В таком большом проекте есть МНОГО переменных, связанных с определением точного значения. Этот калькулятор выполняет свою работу настолько хорошо, насколько можно ожидать, учитывая единственную входную переменную — квадратные метры. Очевидно, что ваша стоимость будет зависеть от вашего точного выбора дизайна, количества дверей и окон, уровня качества материалов, кто выполняет работу, кто руководит работой и т. Д. И т. Д.

1. Станьте самим себе генеральным подрядчиком и сразу же сэкономьте 20%.На это уходит много времени, но для меня это того стоило. Я рекомендую вам… 1. Прочтите эту книгу, чтобы узнать основы каждого этапа строительства 2. Найдите надежных подрядчиков с помощью Home Advisor (подрядчики Craigslist обычно дешевле, но я бы избегал).
2. Получайте ставки «только рабочая сила» и покупайте материалы самостоятельно. Это позволяет вам использовать купон на скидку 10% в магазинах Home Depot или Lowe’s (доступен на eBay). Обязательно посетите Rakuten (ранее ebates), чтобы сэкономить дополнительно 1% на любых покупках, сделанных в Интернете.
3. Используйте кредитную карту с 5% возврата денег, такую ​​как Chase или Discover. Скидка 5% на крупные покупки — это действительно большая экономия!
4. Возьмите напрокат необходимые инструменты в Home Depot или купите подержанные на Craigslist.
5. Выполняйте (хотя бы часть) работу самостоятельно. Имейте в виду, что с соответствующими инструментами и знаниями (и временем) вы можете выполнить любой или все этапы строительства самостоятельно. Если вы прочитаете эту книгу и посмотрите достаточно видеороликов, вы определенно сможете изучить и выполнить каждый из шагов, чтобы построить гараж самостоятельно.

Ключевые вопросы проектирования, которые необходимо рассмотреть:

1. Насколько большим должен быть гараж? Размер вашей собственности, вероятно, определяет, какой гараж вам больше всего подойдет: пристроенный или отдельно стоящий. Отдельные гаражи могут быть размещены в нечетных местах вашей собственности.
2. Насколько большим может быть гараж (постановления города)?
3. Где и сколько окон и дверей?
4. Какая крыша? В этом калькуляторе предполагается, что вы установите крышу из гонтовой асфальтовой черепицы.
5. Какой сайдинг? Сайдинг необходим, чтобы закрыть внешнюю поверхность здания, и он дает возможность выбрать улучшения внешнего вида, а также изоляционные свойства.Винил — это то, что здесь предполагается и является обычным выбором материала сайдинга.

Построить подходящий гараж для ваших нужд

Если вы рассматриваете проект, предусматривающий строительство отдельно стоящего гаража, вам следует учесть несколько вещей. Доступно множество вариантов дизайна, можно использовать множество материалов, а стоимость проекта должна быть точно определена до начала работ. Получив образование и собрав всю эту информацию, вы сможете сделать лучший выбор с учетом ваших личных потребностей и бюджетных ограничений.

Как и в случае с любым другим строительным проектом, строительство гаража может вызвать стресс. При правильном планировании и организации вы можете получить здание, которое вы себе представляете, при этом не чрезмерно превышая бюджет. Например, разные конструкции гаража будут иметь разную стоимость. Вы также можете сделать гаражи практически любого размера, и размер также повлияет на вашу стоимость. Базовый, но эффективный способ оценки затрат на строительство отдельно стоящего гаража — это применить типичную стоимость строительства от 30 до 40 долларов за квадратный фут, если вы планируете простое одноэтажное здание.

Вы можете выбрать одну из нескольких конструкций отдельно стоящих гаражей, каждая из которых имеет свои плюсы и минусы. Причина, по которой большинство людей по-прежнему выбирает отдельно стоящий гараж, заключается в преимуществах такой конструкции. Универсальность планов отдельно стоящих гаражей делает их популярными и сегодня. Хотя многие гаражи добавляются после того, как дом был построен, важно отметить, что было бы довольно сложно добавить гараж к полностью построенному дому.

Дизайн вашего гаража во многом соответствует вашим индивидуальным потребностям и планам использования. Возможно, вы захотите разместить несколько транспортных средств, оставить дом на колесах или иметь мастерскую, игровую комнату или швейную комнату. В вашем идеальном гараже может быть много полок и шкафов для хранения вещей, или он может нуждаться в ремонте автомобилей. Независимо от того, что вы задумали, для ваших нужд найдется идеальный план этажа. Помимо универсальности дизайна, у владения отдельным гаражом есть еще несколько преимуществ.Отдельные гаражи также обеспечивают снижение шума, более безопасное хранение опасных материалов и снижение потерь тепла из основного дома.

Размер вашего гаража зависит от того, сколько транспортных средств и какие виды транспортных средств вы планируете разместить в нем, а также от того, сколько дополнительного места для хранения вам потребуется для другого оборудования. Чем больше квадратный метр вы выберете, тем больше материалов и труда потребуется для строительства. Это означает, что чем больше гараж, тем дороже он вам будет стоить.Наиболее распространенные размеры гаража:

• 12 x 24
• 14 x 28
• 20 x 20
• 24 x 24

Когда вы решаете, какой размер гаража лучше всего подходит для ваших нужд, вы должны учитывать, сколько автомобилей у вас есть. Конечно, чем больше автомобилей вы планируете хранить, тем больше должен быть ваш гараж. Вот некоторые измерения, которые необходимо учитывать:

• Средняя длина пикапа — 18 футов
• Средняя длина автомобиля — 14 футов
• Длина внедорожника или фургона — от 20 до 22 футов

Теперь, когда вы сравниваете эти размеры с гаражами, вы должны учитывать это.Средний гараж на одну машину имеет ширину 10, 12 или 14 футов. Средний гараж на две машины имеет ширину 20, 24 или 28 футов. Если вы планируете добавить место для хранения вещей вместе с транспортными средствами, вам понадобится дополнительно около 4 футов для инструментов, ящиков для хранения или велосипедов. Если вы храните вещи побольше, такие как морозильная камера, холодильник или рабочая зона с верстаком, вам понадобятся дополнительные 8 футов. Когда вы планируете добавить в свой гараж такие вещи, как квадроциклы, газонокосилки, лодку или дом на колесах, вам нужно будет построить гараж длиной не менее 32 футов.Более высокие транспортные средства, такие как дома на колесах, также требуют большей высоты.

Для традиционного гаража на две машины средняя заявленная стоимость на 2016 год составляет 24 682 доллара. Фактическая цена зависит от многих факторов. Отдельно стоящий гараж стоит больше, чем отдельно стоящий гараж, потому что вы построите все четыре стены вместо трех. Поскольку это отдельно стоящее здание, вам понадобится несколько разных профессионалов, чтобы ваш проект увенчался успехом.Вы будете нанимать электриков, маляров и плотников в зависимости от сложности вашего гаража. Стоимость одних только материалов, рассчитанная по средней цене от 40 до 50 долларов за квадратный фут, составит от 5000 до 7000 долларов. Дополнительные расходы идут на оплату найма подрядчика, любых субподрядчиков и оплаты любых необходимых разрешений на строительство.

Гаражные планы квартир — традиционные гаражи, включающие в себя готовые жилые помещения.Обычно гараж находится на первом этаже с парковкой для одного или нескольких автомобилей. Жилая площадь, расположенная наверху, часто бывает скромной, практичной и рациональной. Этот гараж может быть построен с использованием различных архитектурных стилей, включая европейский, ремесленный или традиционный. В квартире в гараже обычно есть одна или две спальни, одна или две ванные комнаты, кухня, столовая и гостиная. Гаражные квартиры напоминают каретные домики прошлых лет. Поскольку в гараже есть второй этаж, стоимость будет значительно выше.Фактически вы получаете вдвое больше квадратных метров. Средний гараж на две машины с квартирой площадью 500 квадратных футов стоит 45000 долларов.

Если вам нужно дополнительное место для хранения вещей, вы можете построить свой традиционный гараж с нужным вам количеством отсеков и добавить чердак. Это намного дешевле, чем квартирный подход, потому что вы оставляете верхний этаж открытым, а он не такой высокий, как жилые помещения. Вы можете построить чердаки высотой всего два или три фута, куда вы вставляете предметы из люка с помощью лестницы, или вы можете построить его достаточно высоким, чтобы вы могли стоять или ходить, сгорбившись.В любом случае, вы не занимаетесь отделкой или делением комнат на части, поэтому вам не нужно беспокоиться о дополнительных затратах на строительство, чтобы закончить эту область. Строительство традиционного гаража на две машины со стандартным чердаком стоит около 30 000 долларов.

Хотя существует гораздо больше вариантов стилей и конструкций гаража, это должно дать вам общие знания, которые вам нужны, чтобы вы могли сделать лучший выбор для своих индивидуальных потребностей. Вы хотите построить гараж, которым можно будет пользоваться долгие годы.

Решение построить отдельно стоящий гараж — нелегкое решение. Это не всегда так просто, как создать на своем участке еще одну конструкцию. Вы можете владеть недвижимостью, но существуют разрешения на строительство и процедуры утверждения. Здесь мы коснемся только этого просто потому, что разрешительные процедуры для каждого штата будут отличаться.

Разрешения первого этапа: Первое место, с которым необходимо связаться до начала каких-либо проектных работ, — это бюро разрешений.Лучше всего избавить себя от неприятностей, не слишком привязываясь к конкретному видению дизайна вашего отдельно стоящего гаража, пока вы не узнаете факты о своих разрешениях. Обратитесь в бюро разрешений вашего города и отправляйтесь оттуда.

Типы разрешений, которые могут вам понадобиться: Ответьте на вопросы о том, для чего в первую очередь будет использоваться ваш отдельный гараж, а затем вы сможете решить, какие функции потребуют разрешения. Это лучше, чем делать все наоборот, и избавляет от стресса.

Что следует учитывать при строительстве отдельного гаража

1. Для чего вы его используете? Очень важно, о чем мы говорили ранее, убедиться, что вы знаете, каково видение вашего отдельно стоящего гаража. Термин «гараж» является относительным и может означать офис, складское помещение, место для дополнительной машины или навес для хобби. Тщательно определите, что будет использоваться, чтобы знать, чего вы можете ожидать с точки зрения разрешения. Это также поможет вам понять, какие подрядчики вам понадобятся для выполнения работы.
2. Убедитесь, что у вас есть соответствующая вентиляция: Это важно не только тогда, когда вы собираетесь использовать его для хранения автомобиля. Всегда, когда вы можете использовать его в хобби, которое требует использования едких химикатов, важно иметь соответствующую вентиляцию. И машина, и хобби вызывают скопление смертельного дыма.
3. Парковка вашего автомобиля: Размер имеет значение в этом случае по отношению к хранящемуся транспортному средству. Убедитесь, что вы настроили соответствующим образом.
4. Отопление и охлаждение: Убедитесь, что вы продумали план отопления и охлаждения для того, для чего вы его используете.Вы же не хотите тратить кучу денег и быть ограниченными в использовании при некомфортных температурах.
5. Герметизируйте пол: Подумайте, какой эпоксидной смолой использовать для герметизации пола. Рекомендуется высокое качество независимо от того, для чего вы его используете.

Чистая прибыль по инвестициям

Строительство отдельно стоящего гаража — это вложение, которое очень быстро окупается, когда вы продаете дом. Если вы инвестируете в комплекс Monty, и у него есть водопровод и электричество, он может использоваться как гостевой дом или как сдача в аренду при условии получения необходимых разрешений и разрешений.Отлично подходит как парковка для ваших гостей. Стоит ли оно того? Это относительный и очень личный выбор. Если вы определите размер ежемесячных платежей по гаражному кредиту, возможно, это облегчит ваше решение.

Обязательно используйте калькулятор стоимости гаража , показанный выше, чтобы получить представление о затратах, связанных с постройкой гаража на вашем участке. Инструмент разбивает стоимость каждой из основных задач, связанных с рабочей силой и материалами. Вы всегда можете сэкономить на расходах, сделав работу самостоятельно.

Стоимость постройки гаража. Цены на строительство гаража.

Сколько стоит построить гараж?

Стоимость строительства нового гаража на 2 машины будет варьироваться от 30 до 41 доллара за квадратный фут для стандартного строительства, включая стоимость рабочей силы и цены на материалы. Для базового гаража на 2 машины без специальной работы, а также с использованием обычных (недорогих) материалов общие затраты на выполнение работ составят от 13 200 до 18 040 долларов.

Пример примерных затрат на оплату труда и материалов для строительства нового отдельно стоящего гаража на две машины

¹ Цены в таблице указаны для стандартного гаража на 2 машины площадью 440 квадратных футов на ровной поверхности без серьезных земляных работ и работ по подготовке площадки.Строительство гаража на склоне приведет к более высоким расходам на строительство. Полный перечень всех затрат на строительство гаража будет сведен в детальную смету, предоставленную подрядчиком. В зависимости от сложности работ и стоимости материалов, общая стоимость будет соответствующим образом скорректирована.

Как рассчитывалась стоимость строительства гаража?

Расходы на строительство были рассчитаны для строительства неизолированного гаража 20 х 22 фута на бетонной плите толщиной 4 дюйма. Все затраты ориентированы на стандартный гараж на две машины со средне наклонной крышей, стальные гаражные секционные ворота размером 16 x 7 футов, подвесные боковые двери 32 x 80 дюймов, два горизонтальных раздвижных виниловых окна 48 x 36 дюймов и внешнюю отделку. с виниловыми сайдинговыми панелями размером 8 x 150 дюймов.

Что дешевле построить пристроенный или отдельно стоящий гараж?

Не всегда верно предположение, что когда одна стена готова, общая стоимость строительства отдельно стоящего гаража намного дешевле. Снижение затрат на материалы для строительства отдельно стоящего гаража не снизится более чем на 5–7% по сравнению со строительством отдельно стоящего гаража. Кроме того, фактор правильного подключения нового гаража к существующей конструкции дома будет поддерживать более высокие затраты на рабочую силу, и, как правило, общие расходы будут примерно на том же уровне.

Сколько стоит получить разрешение на строительство нового гаража?

Город или деревня определит стоимость разрешения, но в среднем цена будет варьироваться от 190 до 270 долларов. Разрешение на строительство гаража может легко получить домовладелец. Если подрядчик получит разрешение, его стоимость будет включена в окончательную смету.

Сколько стоит построить собственный гараж?

Строительство нового гаража по индивидуальному заказу не может быть оценено в расчете на квадратный фут или в среднем.Все будет зависеть от стоимости материалов и трудозатрат. Установка цементного сайдинга и шиферной кровли может удвоить стоимость по сравнению с виниловым сайдингом и кровлей из битумной черепицы. Если это пристроенный гараж, и дизайн дома потребует подбора стиля, вырастут и затраты на строительство.

Сводная информация о стоимости строительства гаража на 1 кв.м

² Как правило, чем больше гараж, тем дешевле он стоит за квадратный фут для конструкций идентичной конструкции и используемых материалов.

2021 Калькулятор стоимости гаража

Строительство нового гаража может полностью изменить внешний вид, а также функциональность вашего дома.

Возможно, вам потребуется построить новый гараж, потому что ваш старый гараж небезопасен или, возможно, он больше не соответствует вашим требованиям к пространству.

Гаражи — невероятно универсальная часть дома. Новый гараж можно использовать для хранения только что купленной машины, или он может служить мастерской или местом для хранения вещей.

В дополнение к созданию большего пространства, новый гараж также повысит привлекательность вашего дома, повысив стоимость недвижимости, если вы решите продать свой дом.

Сколько стоит построить гараж?

Средняя стоимость строительства нового гаража на 2 машины по стране составляет $ 23 900 . Стоимость варьируется от 19 600 до 28 200 долларов. Это приблизительная цена на простые гаражные помещения, которые не будут использоваться под мастерскую и не будут иметь специальной сантехники или электропроводки.

Очень экономичный гараж на 1 машину можно построить всего за $ 10 000 — $ 12 000 , в то время как высококлассный роскошный гараж может стоить до $ 42 000 + построить.

Безусловно, размер помещения является самым большим фактором, определяющим общую стоимость гаража.

Однако выбор дорогих материалов, таких как сайдинг премиум-класса, элитные окна, изоляция из аэрозольной пены, может значительно увеличить конечную стоимость.

Стоимость профессионального труда для строительства гаража обычно составляет около 50% ваших общих затрат.

Стоимость нового гаража за квадратный фут

Строительство гаража будет стоить от 40 до 70 долларов за квадратный фут , в зависимости от характеристик и конструкции гаража.В среднем домовладельцы тратят $ 50-55 за квадратного фута на гараж без водопровода и жилого помещения.

Если вы хотите построить гараж с жилым пространством, вы можете рассчитывать потратить до 125–275 долларов за квадратный фут.

Стоимость отдельно стоящего гаража против пристроенного

Вы можете быть удивлены, узнав, что на самом деле нет большой разницы в общей стоимости между постройкой отдельно стоящего и пристроенного гаража.Оба типа гаражей попадают в диапазон $ 40-70 за квадратный фут.

При сохранении всех материалов одинаковыми, пристроенный гараж обычно стоит на на 10-15% меньше , чем отдельно стоящий гараж того же размера.

Стоимость постройки кирпичного гаража

Строительство гаража из настоящего кирпича — очень дорогое удовольствие, и большинство домовладельцев не решаются брать на себя этот проект.

Стартовая стоимость кирпичного гаража составляет 95 — 100+ долларов за квадратный фут.

Обшивка гаража однослойным кирпичом стоит $ 15-30 за квадратный фут . Облицованный кирпичом сайдинг стоит значительно дешевле, в цене от $ 10-20 за квадратный фут.

Стоимость строительства гаража исходя из размера

Ожидается, что за гараж 12 на 14 футов, наименьшего доступного размера, придется заплатить около 14 000 долларов.

Гараж размером 36 на 24 фута будет намного дороже, его строительство будет стоить около $ 42 300 .

Гараж среднего размера размером 20 на 20 футов будет стоить около 19 600 долларов. Строительство .

В таблице ниже приведены затраты на строительство гаража в зависимости от его размера.

Распределение затрат на гараж

Некоторые особенности гаража необходимы, в то время как другие вы можете опустить, если хотите сэкономить.

Например, гаражные ворота могут варьироваться в цене от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов в зависимости от материала, а также дизайна. Как правило, гаражные стальные ворота являются самыми дешевыми и стоят от 450 долларов до 1 200 долларов США.

Понимание того, что именно входит в стоимость нового гаража, может помочь вам улучшить бюджет проекта и выяснить, как сэкономить на новом гараже.

В таблице ниже указаны затраты, связанные со строительством стандартного гаража на одну машину размером 12 на 14 футов, площадью 288 квадратных футов.

Стоимость нового гаража по номеру

Стоимость вашего нового гаража во многом будет зависеть от того, сколько автомобилей вы хотите разместить и сколько места вы хотите в своем гараже.Чем меньше машин вам понадобится, тем дешевле будет ваш гараж.

В таблице ниже показано, сколько вы можете рассчитывать потратить на новый гараж в зависимости от количества имеющихся у вас автомобилей.

Гараж на одну машину:

Гараж на одну машину будет стоить в среднем от 10 500 до 27 000 долларов. Гараж на одну машину традиционно имеет ширину от двенадцати до шестнадцати футов и глубину от двадцати до двадцати четырех футов.Однако в более старых домах иногда бывают гаражные ворота шириной десять футов.

Гараж на полтора автомобиля:

Если вы хотите что-то больше, чем гараж на одну машину, но не требует места для двух машин, рассмотрите вариант гаража на полторы машины.

С точки зрения размеров, гараж на полторы машины может быть около двадцати футов в ширину и тридцать футов в глубину, в зависимости от того, какие именно размеры вам нужны. Гараж на полторы машины обычно составляет от 320 до 530 квадратных футов.

Гараж на полторы машины будет стоить немного больше, чем гараж на одну машину, но меньше, чем гараж на две машины, и будет стоить от 12 800 долларов до 32 000 долларов.

Гараж на две машины:

Гараж на две машины — популярный выбор для многих домовладельцев из-за универсальности и вместительности.

Гараж на две машины имеет ширину от двадцати двух до двадцати шести футов и глубину от двадцати до двадцати четырех футов. Это эквивалентно 440 и 630 квадратным футам. Стоимость гаража на две машины колеблется от 14 500 долларов США до 40 300 долларов США.

Гараж на две с половиной машины:

Гараж на две с половиной машины — хороший выбор для тех, кому нужно дополнительное место в дополнение к двум машинам, например, складское помещение или место для мастерской.

Гараж на две с половиной машины будет стоить от $ 20 800 до $ 52 000 и будет занимать от 520 до 744 квадратных футов.

Гараж на три машины:

Стоимость гаража на три машины составляет от до 57100 долларов, а площадь — от 620 до 816 квадратных футов.

Гараж на четыре машины:

Если вам нужно вместить четыре машины или вы ищете максимальный простор и роскошь, вы можете подумать о гараже на четыре машины. Гараж на четыре машины площадью от 800 до 1056 квадратных метров достаточно велик, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Гараж на четыре машины обычно оформляется либо рядом из четырех одиночных киосков, либо двумя стойлами вдвое большей глубины.
В среднем, строительство гаража на четыре машины стоит от 32000 долларов до 79 300 долларов США4.

Гараж для жилых автофургонов:

Если у вас есть дом на колесах, вы можете получить гараж для дома на колесах. Стоимость будет зависеть от выбранных вами размеров и от того, решите ли вы установить подключения.

Гараж для жилых автофургонов должен быть минимум 14 футов в ширину, 12 футов в высоту и 40 футов в глубину.Большинство владельцев домов на колесах предпочитают строить гараж шириной около 16 футов, высотой 14 футов и глубиной не менее 50 футов. Гараж для дома на колесах будет стоить от до 36000 долларов США.

Гараж какого размера выбрать?

Размер гаража, который вы выберете, будет зависеть от ваших потребностей. Если вы используете гараж для хранения своих автомобилей, вам нужно подумать о том, сколько у вас транспортных средств, а также о размерах транспортных средств. Для пикапа, например, потребуется больше места в гараже, чем для небольшого двухместного автомобиля.

Кроме того, не забудьте рассчитать дополнительное пространство, которое вам потребуется для специальных возможностей, таких как пространство для маневрирования для коляски или инвалидной коляски или пандус.

Если вы планируете использовать свой гараж не для хранения автомобиля, вам нужно будет точно решить, сколько места вам потребуется. Небольшой стол в одном углу потребует иного гаражного состава, чем полноценная мастерская.

Понимание ваших собственных приоритетов перед тем, как выбрать размер, необходимо для обеспечения соответствия гаража вашим потребностям.

Стоимость отдельного гаража

Отдельно стоящий гараж — более дорогой вариант, чем пристроенный, так как его нужно будет строить с нуля. В среднем отдельно стоящий гараж будет стоить на 10% — 15% больше, чем пристроенный гараж, сделанный из тех же материалов и того же размера.

Любые обновления, которые часто включаются в отдельно стоящие гаражи, конечно, будут стоить дороже. Например, для увеличения площади квартиры над гаражом потребуется электрическая проводка, водопровод и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что добавит несколько тысяч долларов к стоимости гаража.

Стоимость сборных гаражей

Сборный гараж (собираемый на заводе, а не на месте) — самый дешевый вариант гаража.

Сборный стальной гаражный комплект стоит от до 6 500 долларов , а сборный гараж на две машины — от до 5000 долларов.

Это значительно меньше, чем в стандартном гараже на территории, стоимость которого начинается от $ 14 000 и увеличивается оттуда.

Некоторые ассоциации домовладельцев запрещают установку сборных гаражей, поскольку считается, что это отрицательно влияет на стоимость недвижимости.Обязательно проконсультируйтесь с ассоциацией домовладельцев перед установкой сборного гаража.

Стоимость сноса гаража

Если вам нужно снести старый гараж перед установкой нового, обязательно учтите это при расчете цены.

Снос пристроенного гаража стоит от до 5–15 долларов за квадратный фут , в то время как снос отдельно стоящего гаража стоит гораздо меньше: от до 4–8 долларов за квадратный фут .

Причина такой большой разницы в цене в том, что для сноса гаража, пристроенного к дому, требуется больше планирования, усилий и последующих ремонтных работ.

Кроме того, имейте в виду, что стоимость также будет варьироваться в зависимости от материала, из которого построен гараж. Кирпичный гараж очень тяжелый, и больше всего будет стоить его снести. Гараж с деревянным каркасом — самый простой и поэтому дешевый снос.

Если гараж стоит на бетонной плите, которую также необходимо снести, это может добавить к общей стоимости от 700 до 1500 долларов.

Любая сложная водопроводная или электрическая проводка внутри гаража также увеличит трудозатраты на ее демонтаж.

Наконец, если есть какие-либо опасные материалы, из которых построен гараж, такие как свинцовая краска или асбест, их необходимо удалить до сноса. Это может стоить 1,200 — 5,500 долларов.

Вам также нужно будет заплатить за вывоз и утилизацию старых гаражных материалов.

Некоторые из них могут быть переработаны или проданы скреперам, в зависимости от используемых материалов.

Цены на гаражные ворота

Установка гаражных ворот для гаража на 2 машины может стоить $ 1,500 — 3,000 в зависимости от типа материала ворот гаража, который вы выберете.Высококачественные гаражные ворота могут стоить до 8000-12000 долларов

Гаражные ворота могут быть из металла (алюминия или стали), дерева, композитного дерева, винила или стекловолокна. Металлические гаражные ворота являются наиболее экономичными, а двери из стеклопластика и композитного дерева — самыми дорогими.

Что касается стиля ворот, стандартные панельные и подъемно-откидные гаражные ворота являются самыми дешевыми и могут быть установлены менее чем за 1000 долларов. Самыми дорогими являются гаражные ворота Carriage, French и Glass Roll Up.Они могут варьироваться в цене от $ 5,000 — 10,000 +

Цены на дополнительные удобства в гараже

Если вы строите гараж не для того, чтобы хранить машину, могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с удобствами, которые вы планируете включить.

Если вы хотите построить в гараже место для мастерской, вам нужно будет заплатить за такие материалы, как столы и место для хранения вещей, а также за крепления для различных инструментов.

Кроме того, если вы не строите его самостоятельно, вам потребуется нанять плотника, который обычно стоит около 75 долларов в час .

Для тех, кто живет в жарком или холодном климате, вы можете решить установить отопление или охлаждение в своем гараже, чтобы сделать его пригодным для использования пространством, особенно если у вас есть мастерская или что-то в этом роде.

Вы можете приобрести единый блок нагрева и охлаждения примерно за 1000 долларов США . Если вы ищете более сложную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая подключается к системе контроля температуры в вашем доме, стоимость будет намного выше.

Если вам требуется проточная вода в вашем гараже, например, раковина для вашего рабочего места или аварийный душ, вам нужно будет нанять сантехника.

В зависимости от типа приспособления и того, насколько далеко ваш гараж находится от остальной водопроводной сети вашего дома, сантехник должен иметь возможность установить водопроводную арматуру за от 1000 до 3000 долларов в среднем.

Если вы хотите включить в свой гараж холодильник или морозильную камеру, обязательно включите стоимость в свои расчеты бюджета.

Стоимость холодильника колеблется от до 100 долларов за мини-холодильник до за 2500 долларов США за долларов за полностью оборудованный высококачественный холодильник с морозильной камерой.

Многие люди предпочитают включать в свой гараж кладовые и шкафы, особенно если у них есть гараж половинного размера. Вы можете приобрести отдельно стоящие шкафы от $ 50 до $ 500 .

Если вам нужен шкаф, прикрепленный к стене, вы можете найти дешевые шкафы в хозяйственных магазинах по цене всего 50 долларов, но вам нужно будет нанять плотника, чтобы установить их, с затратами на рабочую силу 75 долларов в час . Высококачественный шкаф и система хранения, разработанные специально для гаражей, могут стоить несколько тысяч долларов.

Еще одна особенность, которую вы можете захотеть включить, — это дверь в ваш дом из гаража. Вам нужно будет прорезать уже существующую стену вашего дома, что будет стоить около $ 2,50 за квадратного фута. Стоимость будет варьироваться в зависимости от типа стены, так как некоторые стены будет сложнее снести, чем другие.

Если вам нужно добавить подъездную дорожку, вы должны выделить дополнительно несколько тысяч долларов. Гараж из бетона или асфальта стандартного размера стоит от до 3000 долларов США в среднем , в зависимости от точных параметров проезжей части и материала, который вы выбираете для мощения.

Возможно, вам понадобится разрешение на строительство вашего нового гаража, особенно если он отдельно стоящий. Вам нужно будет доказать, что новый гараж не будет выходить за пределы непроницаемой поверхности вашей собственности (например, зданий и проездов).

Разрешение на строительство стоит от 150 до 9000 долларов США4 в зависимости от региона и размера проекта.

Как выбрать подходящего подрядчика для строительства нового гаража

В дополнение к выбору всех функций и удобств, которые вы включите в свой новый гараж, вам также необходимо выбрать подрядчика.

Выбор подходящего подрядчика — одно из самых важных решений во всем процессе строительства гаража, поэтому очень важно найти необходимое время и выбрать подходящего подрядчика.

Вот несколько советов, которые помогут вам найти подходящего подрядчика для вашего проекта:

● Обязательно запрашивайте фотографии и документацию по аналогичным проектам, которые они завершили.
● Подрядчик должен быть застрахован, связан и иметь все необходимые лицензии и сертификаты.
● Прочтите онлайн-обзоры подрядчика, чтобы вы могли вовремя заметить красные флажки до совершения
● Найдите подрядчика, который предлагает гарантии на материалы, а также на рабочую силу.
● Подрядчик с опытом работы в этой области — лучший вариант.Старайтесь избегать подрядчиков, которые плохо знакомы с этой отраслью.
● Сравните предложения нескольких разных подрядчиков, прежде чем выбрать одного.

Могу ли я построить гараж своими руками?

Если вы не очень опытный домашний мастер, вероятно, лучше оставить строительство гаража профессионалам.

Это сложный проект, требующий многочасового труда, и, если вы не совсем довольны строительными проектами, на развитие навыков, необходимых для постройки гаража, может уйти гораздо больше часов.

Если у вас есть возможность построить один дом своими руками, вы значительно сэкономите. Затраты на оплату труда по установке гаража обычно составляют около 60% вашего общего бюджета. Сами по себе материальные затраты будут варьироваться от до 5000 долларов и 25000 долларов от , что позволит вам сэкономить тысячи долларов.

Законы о зонировании гаражей

Одним из важных шагов при строительстве нового гаража является получение необходимых разрешений и разрешений на строительство гаража.

Добавление большой конструкции, такой как гараж, к жилой недвижимости строго регламентировано.Вам нужно будет подать заявление на получение разрешения на строительство через местный орган власти. Процесс несколько сложен, и ваш подрядчик должен быть в состоянии помочь вам в этом процессе.

В зависимости от размера вашего местного самоуправления получение необходимых разрешений займет около восьми недель, поэтому обязательно включите это в свои временные планы для гаража.

Рентабельность нового гаража

Строительство нового гаража для вашего дома не только помогает вам в настоящем.Это также будет полезно, если вы решите продать свой дом в ближайшие несколько лет, поскольку гараж увеличивает стоимость вашей собственности.

В зависимости от типа устанавливаемого гаража и выбранного качества гараж может иметь рентабельность инвестиций до 80%.

Это означает, что когда вы продаете свой дом, он будет продаваться дороже, поэтому вы получите обратно восемьдесят процентов стоимости гаража.

Сколько стоит построить гараж? и затраты в разбивке