Проекты двухквартирных домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Готовые проекты двухквартирных домов. Фото и цены на дома-дуплекс.

Проект 2-х квартирного дома позволяет сэкономить денежные средства при строительстве

Часто бывает, когда родственные семьи, или семьи, находящиеся в дружеских отношениях, кооперируются для постройки дома на две семьи (дуплекс). Это в некоторых отношениях приносит определенную выгоду. Совместное строительство дома осуществляется легче и быстрее. Наши архитекторы учли и такой вариант, и у Вас есть возможность выбрать оригинальный проект 2-х квартирного дома.

При выборе проекта здесь имеется некоторая сложность, поскольку он должен нравится обеим сторонам. Но мы надеемся, что Вы сможете подобрать для себя подходящий вариант из 30-и возможных, которые мы можем Вам сегодня предложить. В нашем каталоге размещены:

Некоторые варианты предусматривают наличие подвала и дополнительных пристроек — жилого или подсобного назначения. Дом дуплекс – это лучший вариант, если в качестве соседей Вы хотите видеть кого-либо из своих родственников или близких друзей.

Особенности проектов двухквартирных домов

Проекты двухквартирных домов разрабатываются с таким учетом, чтобы каждая квартира была независима от другой и имела полный собственный функционал. Дом-дуплекс подразумевает два отдельных входа и общую внутреннюю стену. Общая стена позволяет немного сэкономить на строительных материалах. Здесь можно предусмотреть дверь, чтобы было удобнее ходить друг к другу в гости. В некоторых случаях проекты могут предусматривать один вход в общую прихожую, а уже из нее два независимых входа в каждую квартиру.

Не всегда квартиры являются симметрично зеркальными. Некоторые проекты домов на 2 квартиры предусматривают различную планировку каждой квартиры. Это как раз актуально в тех случаях, когда одной стороне проект нравится, а другой – не нравится.

В бюро «Территория» можно заказать индивидуальный проект дома дуплекс или адаптацию готового проекта

Адаптация подразумевает внесение изменений в уже готовый проект. Если Вам какой-либо проект дома дуплекс в целом нравится, но Вы хотели бы что-то добавить, исключить или изменить, то можете заказать у нас и такую услугу. Если же и возможные изменения не смогут удовлетворить Ваши требования, то у Вас есть возможность заказать индивидуальный проект дома дуплекс.

Проекты двухквартирных домов

Двухквартирный дом является весьма оптимальным типом постройки — хорошее использование участка, обеспечивает при этом такой же уровень интимности для соседей, как и при отдельных домах. Решение о постройке двухквартирного дома, может быть вызвано различными видами обстоятельств — это может быть запись в плане зонирования, а может чисто экономические вопросы — нужен меньший участок , чем на отдельный дом, и сохраняется поверхность для сада. Иногда строительство двухквартирного дома является сознательным решением по соображениям безопасности. Хорошо иметь соседа, который иногда присмотрит за хозяйством. В этой категории Вы найдете двухквартирные дома традиционного и современного стиля, одноэтажные, двухэтажные или с мансардой. Предлагаем также осмотреть категорию Проекты домов с возможностью адаптации на двухквартирные дома, где Вы также найдете широкий выбор. Мы приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 10 проектов.

Цена проектa61 500 руб

полезная площадь139.98 м2

стоимость5 043 360 руб

покажи проект

Цена проектa65 900 руб

полезная площадь181.06 м2

стоимость6 780 750 руб

покажи проект

Цена проектa61 500 руб

полезная площадь156.83 м2

стоимость5 183 140 руб

покажи проект

Цена проектa61 900 руб

полезная площадь133.87 м2

стоимость5 527 870 руб

покажи проект

Цена проектa62 900 руб

полезная площадь151 м2

стоимость6 133 340 руб

покажи проект

Цена проектa82 900 руб

полезная площадь291.76 м2

стоимость9 559 740 руб

покажи проект

Цена проектa69 900 руб

полезная площадь245.65 м2

стоимость7 574 920 руб

покажи проект

Цена проектa49 900 руб

полезная площадь179.11 м2

стоимость7 070 100 руб

покажи проект

Цена проектa47 500 руб

полезная площадь166.85 м2

стоимость5 987 120 руб

покажи проект

Цена проектa59 900 руб

полезная площадь124.32 м2

стоимость4 801 170 руб

покажи проект

Проекты двухсемейных домов, проекты домов на 2 семьи

Проекты двухсемейных домов — это не только двухквартирные «дуплексы». Категория проектов домов для двух семей привлекает внимание своей интересной архитектурой. Это доказывает, что по-прежнему можно воплотить новые архитектурные идеи для проектов двухсемейных домов, в которых хочется жить. 

Проекты двухсемейных домов — интересное предложение, адресованное как частным застройщикам, так и девелоперам, которые строят жилые комплексы, пользуясь растущим интересом клиентов. 
В чем же принципиальное отличие домов, представленных в данной категории? Итак, представим себе, что квартиры расположены симметрично относительно друг друга. Их планы являются зеркальным отражением другой квартиры, такие проекты принято называть двухквартирными или домами-«близнецами». Каждая из этих квартир имеет отдельный вход, мансардный этаж, подвал с гаражом. Границей является внутренняя стена, которая разделяет здание от фундамента до крыши. Со стороны разделения не видно, и даже по причинам чисто эстетическим этого разделения не должно быть видно. 

Формально наши проекты двухсемейных домов являются одноквартиным домом. Разделение на отдельные квартиры в наших проектах не всегда выполнялось шаблонно. Каждый проект устанавливает жилое пространство для отдельной квартиры индивидуально. Все самое интересное кроется в интерьерах. Поэтому проекты домов на 2 семьи следует изучать внимательно и неторопливо, чтобы полностью открыть все секреты планировки.

Подробнее…

Проект двухэтажного коттеджа LK&1087 с гаражом для парковки 4 авто

8 301 BYN

Дом двухквартирный, одноэтажный с жилой мансардой

1 434 BYN

Дом многосемейный, трехэтажный, состоящий из трех квартир, имеющий также подсобное помещение

1 710 BYN

Дом двухквартирный, одноэтажный с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Дом одноквартирный, одноэтажный с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

4 149 BYN

Дом одноквартирный, одноэтажный с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома двухквартирного LK&426, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома одноквартирного LK&414, одноэтажного с жилой мансардой

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&389, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 220 BYN

Проект дома двухквартирного LK&359 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома двухквартирного LK&351 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 220 BYN

Проект дома одноквартирного LK&349 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома одноквартирного LK&345 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 автомобиля

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&332 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома одноквартирного LK&329 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 автомобилей

2 124 BYN

Проект дома одноквартирного LK&238, одноэтажного с жилой мансардой

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&237, одноэтажного с жилой мансардой и подвалом

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&219, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 авто

1 620 BYN

Проект дома двухквартирного LK&217, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 079 BYN

Проект дома двухсемейного LK&164, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей.

2 124 BYN

Проект двухквартирного одноэтажного дома LK&103 с жилой мансардой

2 172 BYN

Проекты двухквартирных домов, проекты домов на 2 квартиры

В данной категории представлены проекты двухкватирных домов. Данные дома, как правило, представляют собой зеркальное отображение одноквартирного дома из нашего каталога. Каталог проектов двухквартирных домов — это категория, в которой есть проекты как для индивидуальных застройщиков, так и для девелоперов. Предложение проектов двухквартирных домов, спроектированных для индивидуальных застройщиков, самое большое по количеству. В данной категории есть дома с подвалом, мансардой, одноэтажные дома. Дома с подвалом, в которых хозяйственная (подсобная) зона скрыта в подвале, а первый этаж дома целиком спроектирован как удобная дневная зона. В проектах двухэтажных домов зачаствую каждый этаж представляет собой отдельную квартиру, частично или полностью отделенную от других ярусов с отдельной лестницей. Большие террасы визуально увеличивают площадь гостиной, что важно для зданий с небольшой площадью. По просьбам наших заказчиков, мы подготовили блокированные версии наших самых популярных одноквартирных домов.

Проекты дуплексов (дома-близнецы) являются интересным предложением проектов домов для бизнеса, предоставляя девелоперам возможность эффективно вложить инвестиции в недвижимость. Покупатели недвижимости охотно стремятся купить квартиру в дуплексе или таунхаузе, это комфорт и удобство загородной жизни по цене, сопоставимой с квартирой той же площади в городе. Строительство по проекту двухквартирного дома-«близнеца» позволяет более эффективно вкладывать средства, такой вариант идеально подходит для строительства в городских районах, пригороде, где земля стоит дорого. Если нужно вписаться в узкий и небольшой участок, среди нашего предложения Вы найдете такой дом. Большое разнообразие в каталоге проектов с точки зрения стиля, технико-экономических показателей жилья дает вам широкий спектр возможностей для подбора наиболее оптимального варианта, который соответствует требованиям генерального плана и нормам посадки на участок. 

Проекты двухквартирных домов выполнены в разных стилях. Здесь вы найдете современные и классические дома, удивляющие своей элегантностью и простотой применяемых решений. Проекты современных домов часто имеют прямоугольные люкарны на передних и задних фасадах, что довольно интересно и привлекательно. Французские окна выглядят великолепно на их фоне, их иначе еще называют французские балконы, они свободно пропускают естественное освещение, усиливают ощущение большого пространства. Выдвинутые гаражи позволяют создать практичную крышу над главным входом и террасой, расположенной над ней. В отделке домов, выполненных традиционным способом, мы используем декоративную окантовку окон, лепные элементы на фасадах, выступы и антики. Стиль проектов двухквартирных домов можно подчеркнуть, используя подходящий цвет штукатурки и облицовки фасадов. 

Подробнее…

Дом одноквартирный, одноэтажный симметричной постройки с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

2 229 BYN

Дом одноквартирный, одноэтажный симметричной застройки с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 248 BYN

Дом одноквартирный симметричной застройки, одноэтажный с жилой мансардой

2 076 BYN

Проект дома двухквартирного LK&611, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

1 710 BYN

Проект дома двухквартирного LK&566, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 338 BYN

Проект дома двухоквартирного LK&552, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 662 BYN

Проект дома двухквартирного LK&545, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 434 BYN

Проект дома двухквартирного LK&543, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 482 BYN

Проект дома двухквартирного LK&541, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 803 BYN

Проект дома двухквартирного LK&538, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 482 BYN

Проект дома двухквартирного LK&476, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

1 662 BYN

Проект дома двухквартирного LK&439, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 434 BYN

Проект дома двухквартирного LK&436, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

2 181 BYN

Проект дома двухквартирного LK&318 двухэтажного с гаражом для парковки 1 автомобиля

1 803 BYN

Проект дома на 2 квартиры LK&308 одноэтажного

1 851 BYN

Проект дома двухквартирного LK&162 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля.

2 181 BYN

Проект дома двухквартирного LK&161 с бассейном в одном крыле, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля.

2 220 BYN

Проект дома двухквартирного LK&107 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 920 BYN

Дом одноквартирный симметричной застройки, одноэтажный с жилой мансардой и гаражом на 1 автомобиль

1 434 BYN

Проект дома двухквартирного LK&56, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

2 181 BYN

Проект дома двухквартирного LK&6 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 автомобиля

1 482 BYN

Проекты двухсемейных домов | archon.com.ua

Проекты домов для двух семей

Отдельная, обширная категория проектов для двухквартирных домов привлекает внимание интересной архитектурой. Это доказывает, что все еще возможно представить новые идеи проектов домов для двух семей, которые заставят Вас захотеть жить в домах, построенных по нашим проектам. Не всегда есть разделения между помещениями. Каждый проект устанавливает индивидуальное пространство немного по-своему. Однако самое главное всегда находится внутри. Поэтому проекты домов для двух семей следует рассматривать осторожно и неторопливо — чтобы дать им возможность раскрыть все свои секреты.

Проекты домов для двух семей являются первым шагом к коммерческим и частным инвестициям

Проекты домов для двух семей — это интересное предложение, адресованное как частным инвесторам, так и застройщикам чтобы строить жилые комплексы для двух семей, пользующиеся интересом клиентов. Обширное предложение проектов ARCHON+ для двухквартирных домов означает, что каждый клиент может найти здесь подходящий, готовый проект для личного и коммерческого успеха. Условием является только точное определение потребностей людей, для которых здание будет построено. Бюро проектов ARCHON+ предоставляет гарантию помощи и поддержки при выборе и внесении проекта в заказ. Если вы решили построить один или несколько домов на две семьи, мы предлагаем множество бонусов, включая рекламные материалы и поддержку.

Что такое проект дом для двух семей?

Эта документация позволяющая проектировать две квартиры в одном здании, на общей структурной стене. Помещения могут быть расположены симметрично относительно друг друга. Их планы являются зеркальным отражением для них самих. Такое расположение принято называть «близнецом». Каждое из помещений, нарисованных по этой схеме, имеет отдельный вход, цокольный этаж и мансардный этаж, а также подвал с гаражом. Граница — это внутренняя стена, которая разделяет здание от фундамента до крыши. Со стороны разделение не видно. Что важно, с точки зрения формальности, дом для двух семей остается домом для одной семьи. Все проекты домов для двух семей не похожи на два сегмента.

Сопоставление проектов базирующихся на проектах двухсемейных домов

Просторный проект дома для двух семей позволяет проектировать здания в разных стилях и для разных целей. Виллы представляют собой проекты домов для двух семей с большим, свободно спланированным пространством. Элегантный вид виллы — это эффект стилистически изысканного фасада с модной крышей. Доступны для каждой из семей, проживающих в нем, большая солнечная гостиная с камином, терраса, гардеробная и гараж, где есть хотя бы одно место для парковки. Количество квартир аналогично количеству независимых домов на одну семью. Проекты домов на две семьи в экономичном варианте имеют меньшие по размеру квартиры и зачастую служебные чердаки. И виллы, и двухэтажные дома могут быть объединены в многосемейные комплексы. Тогда под одной крышей будут не две, а четыре квартиры. Аналогичная процедура успешно применяется к другим проектам домов на две семьи — условием создания удачных комбинаций является выбор проектов домов на две семьи с помещениями, разделенными на отдельные этажи.

Двухквартирный дом №1

В результате сотрудничества со строительной компанией, появилась серия двухквартирных домов для коттеджного поселка в пригороде Екатеринбурга — с. Балтым. Два дома по нашим проектам уже построены. На стадии строительства находится еще два.

Дом №1

Особенности домов в поселке:

1. все дома на две семьи имеют индивидуальную планировку и внешний вид. Свой дом легко можно будет отличить от соседского, и общий вид поселка  будет радовать глаз своим разнообразием. Нет ни одной идентичной квартиры. Благодаря этому можно выбрать квартиру наиболее полно отвечающую потребностям семьи. 2. на первом этаже в любой квартире обязательно есть: спальная комната, гостевая, кухня, котельная газовая, гостевой санузел, холл. — на втором этаже три просторные спальные комнаты, санузел.

3. так как дома проектировались для двух хозяев, старались при проектировании уменьшить зону контактов (входы в дом максимально удалены, выступающие части дома скрывают соседский участок).

4.дома имеют привлекательный архитектурный вид.

5.строительство ведется из экологически чистых, прочных и долговечных материалов — твин блок, облицовочный керамический кирпич, сборные железобетонные перекрытия (включая чердачные перекрытия).

6. в поселке проведены инженерные сети (центральная канализация, скважина в каждом доме, электричество, газ).

 

Проект дома №1.

Характерные черты данного проекта:

— наличие эркера в гостиной и в большой спальной комнате,

— наличие навеса для автомобиля, который при желании можно будет переделать в гараж.

— у каждой квартиры небольшая терраса при входе. План 1 этажа:

  План 2 этажа:

Виды дома:

Фотографии строительного процесса

 

Задать вопросы по проекту или заказать похожий проект вы можете по телефону

+7 902 409 73 36 или по электронной почте [email protected]

 

Смотрите другие дома в этом поселке:

Другие двухквартирные дома в коттеджном поселке:

Дом на 2 семьи с гаражом.

Дом с башнями на 2 семьи.

Проекты домов на 2 семьи — от 4 500 ₽

Квартира в высотке, какой бы просторной она ни была, никогда не сравнится со всеми прелестями проживания в собственном уютном загородном доме. Если Вы также мечтаете стать счастливым владельцем комфортного коттеджа, предлагаем Вам ознакомиться с типовыми архитектурными решениями от Proekt-shop.ru.

В этом разделе нашего каталога представлены различные готовые проекты домов на две семьи площадью от 150 м². Доступны варианты проектирования на любой вкус и бюджет:

  • с мансардой,
  • подвалом,
  • гаражом на несколько автомобилей,
  • террасой,
  • бассейном,
  • зимним садом.

Кому подходит проект одноэтажного дома на две семьи

  • Если Вам хочется, чтобы родные и дорогие Вам люди всегда находились поблизости

Представьте, как удобно, когда Ваши родители живут рядом с Вами: всегда можно отвести детей к дедушке с бабушкой и отправиться по своим делам. Но к этому преимуществу в придачу идет совместное проживание. Молодая семья обычно живет отдельно от родителей. Проект дома на два хозяина – это перспективное направление, позволяющее разным поколениям дружно жить вместе. У Вас всегда будет укромное место для личной жизни.

Недорогие готовые проекты домов на двух хозяев также могут заинтересовать просто хороших близких друзей, которые желают проживать по соседству и сэкономить на сооружении жилья. В итоге Вы получаете соседей, с которыми у Вас дружеские или родственные отношения, что позволяет свести к минимуму проблемные моменты пользования общими частями дома-дуплекса и грамотно подойти к вопросу обустройства ландшафта.

  • Если вы желаете построить дом за полцены

Те, кто выбирает проектирование дуплексов, получают возможность значительно сократить расходы не только на строительство самого коттеджа, но и совместное возведение хозяйственных построек. Так, из основных достоинств, которые предоставляет проект дома на 2 семьи, на первый план выходит существенная экономия на строительных и отделочных материалах. Если сопоставить стоимость дома на две семьи со стоимостью двух особняков, аналогичных по площади, то цена реализации одного квадратного метра дуплекса будет гораздо ниже – на 20–30 %. Экономия происходит из-за того, что одна стена является общей для двух домов.

Проекты дуплексов на двух хозяев позволяют сократить количество стенового материала. Примерно на 25 % снижается расход материалов на отделку и утепление фасадов, поскольку секции примыкают одной стороной друг к другу. Благодаря уменьшению площади внешних стен Вы дополнительно получаете улучшенную теплоизоляцию. Кроме того, когда воплощаются в жизнь проекты недорогих домов на две семьи, снижаются затраты на подведение коммуникаций (газоснабжения, электричества, водопровода и канализации). Все расходы делятся пополам между будущими владельцами.

  • Если у вас небольшой земельный участок

Еще одно преимущество такого проекта – экономия площади. Ведь для размещения подобного сооружения нужен участок почти в 2 раза меньше, нежели для строительства двух отдельных домов такой же площади для каждой семьи.

Согласно требованиям СП, расстояние между домами должно быть не менее 6 м. При строительстве дуплекса на две семьи Вы можете более рационально расположить его на участке, а на сэкономленной площади устроить спортивную площадку для детей, роскошный сад или поставить беседку.

Варианты проектов

В каталоге Proekt-shop.ru Вы найдете разные типовые проекты домов на две семьи, учитывающие любые пожелания и финансовые возможности будущих владельцев. Сначала нужно определиться с тем, насколько обе части дома будут автономными по отношению друг к другу. В каталоге доступны варианты, когда оба коттеджа имеют отдельные:

  • входы,
  • гаражи,
  • мансарды.

Может быть реализован вариант, когда обе половины дуплекса имеют разные входы, но в доме обустроены общие помещения (бассейн или сауна в подвале, гараж на два автомобиля и т. п.). Относительно планировки проект дуплекса может или кардинально отличаться в двух половинах здания, или же она будет выполнена в зеркальном отражении. Расположение перегородок, количество комнат и другие детали индивидуальны в обеих половинах дуплекса. Таким образом, при одинаковом внешнем виде частей дома владельцы имеют разное по стилю и планировке комфортабельное жилье.

Почему стоит обратиться к нам

  • Интернет-магазин Proekt-shop.ru предлагает автономные и практичные решения для размещения друзей или родственников под одной крышей. Представленные проекты домов на две семьи соответствуют санитарно-техническим и строительным нормам, действующим на территории РФ.
  • Любой понравившийся Вам проект дома при необходимости может быть адаптирован специалистами Proekt-shop.ru под геологические условия Вашего земельного участка.
  • Все проекты частных домов на 2 хозяина доступны для заказа с полным пакетом проектно-технической документации (архитектурная, конструктивная части, а также разделы о внутренних коммуникациях и инженерных сетях).
  • Соотношение цены и качества исполнения проектов в Proekt-shop.ru Вас приятно удивит. Будем рады видеть Вас в числе наших благодарных клиентов!

Цены на проекты домов на две семьи зависят от сложности архитектурного решения. Ознакомьтесь с нашим каталогом и оформите заказ онлайн. Если у Вас возникли вопросы, позвоните нам или напишите на e-mail, и наши консультанты сами свяжутся с Вами в ближайшее время.

Парный дом на склоне холма / MWArchitekten

Парный дом на склоне холма / MWArchitekten

© Adolf Bereuter

+ 20

Поделиться
  • Facebook

  • Facebook

  • Facebook Twitter

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https://www.archdaily.com/915284/semi-detached-house-on-a-hillside-mwarchitekten © Адольф Береутер

Текстовое описание предоставлено архитекторами. До того, как начался бум семейных домов, поколения естественно жили под одной крышей. Сейчас общество сближается из-за роста цен на строительство и недвижимость. Это возможность и позитивный процесс против разрастания городов и противодействия социальной изоляции.

© Adolf Bereuter

Для частных застройщиков двухквартирный дом — это экономичное и финансовое решение для совместного проживания под одной крышей, для компактного жилья с должным учетом требований частной жизни и местных условий.Этот дом является выдающимся примером молодой пары, которая рискует внести свой вклад в устойчивое развитие, привлекательное пространственное планирование в соответствии с высочайшими экологическими стандартами.

© Adolf Bereuter

В этом двухквартирном доме молодые архитекторы одновременно строят все здание и продают половину. Основываясь на бюджете и желании создать экологически чистое жилье, было принято решение построить двухквартирный дом площадью 125 квадратных метров и двумя навесами для автомобилей на площади около 600 квадратных метров.

© Адольф Беройтер

Задача создать что-то красивое с небольшими ресурсами и с ограничением строительной площадки потребовала тщательно спланированного дома с учетом меблировки. Целью пары архитекторов было создание экологической архитектуры, не допускающей бесплодия и искусственности. В качестве модели для этой цели архитекторы изучили типологии жилья, которые разрабатывались поколениями. Дизайн фасада основан на атмосферных качествах этих традиционных построек.Каждая половина двухквартирного дома получает свой индивидуальный отпечаток пальца.

План Раздел

Этот двухквартирный дом был тщательно адаптирован к естественному ландшафту, он уважительно и уверенно вписывается в окружающую среду. Объем и форма крыши переходят между разнородными зданиями и ландшафтом крыши в этом районе. Архитекторы умело использовали склон холма без больших подвижек грунта. Во внутреннем пространстве склон холма становится заметным ступенями в сторону гостиной и террасы.

© Adolf Bereuter

Чувствительность дома проявляется как в использовании площади пола с точностью до сантиметра, так и в выполнении материализации и деталей. Однако, прежде всего, происхождение местных лесов и обработка поверхностей были нарушены между исключительно региональными предпринимателями, что сделало интерьер гармоничным и унифицированным.

© Адольф Беройтер

Это очень продуманное планирование позволило сэкономить на основных расходах, собственности, площади и объеме.Компактное здание создает интимную атмосферу. В то же время комнаты кажутся просторными. Это достигается за счет умелого включения топографии в здание и пространственных последовательностей, разработанных до мельчайших деталей, таких как визуальные оси.

© Adolf Bereuter

Несмотря на простую деревянную каркасную конструкцию, изолированную целлюлозой, компактный объем типологии двухквартирного дома, а также три этажа при минимальной высоте помещения обеспечивают в доме отличный энергетический баланс. Дом с низким энергопотреблением отапливается геотермальным тепловым насосом.Искусственная вентиляция была исключена из соображений стоимости. Вместо этого есть полностью программируемое окно в крыше в самой высокой точке лестницы, обеспечивающее свежий воздух и ночное охлаждение.

© Адольф Беройтер © Адольф Беройтер

Что такое двухквартирный дом? Что нужно учитывать

Двухквартирный дом — это совокупность жилой единицы или дома на одну семью, разделяющую стену с другим зданием.

Эти дома являются отличной альтернативой традиционным домам и построены рядами с аналогичным дизайном и размерами.Смежные дома зеркально отражают друг друга и обеспечивают достаточный уровень конфиденциальности, даже если вы разделяете стену с двумя домами.

Двухквартирные дома сопоставимого дизайна и размеров с общей стеной. Получение адекватной информации о предполагаемых домах необходимо, поскольку они имеют различные преимущества и недостатки. Эти дома предлагают определенный уровень конфиденциальности, независимо от количества соединенных домов.

Тем не менее, вы несете ответственность за надлежащий уход за своей порцией, а планирование масштабного ремонта может оказаться сложной задачей из-за соединительной стены.Если общая стена — это ваша спальня, сценарий будет таким же и на другой стороне. Перед покупкой об этих типах домов нужно знать много вещей, о которых мы поговорим ниже.

Парные дома — это нечто среднее между таунхаусами и отдельными домами

Таунхаус соединен с другими резиденциями по обе стороны. Хотя они, следовательно, дешевле, это также ограничивает конфиденциальность. Людям, живущим в таунхаусах, обычно приходится иметь дело с меньшими, менее уединенными дворами.

Смежные дома предлагают баланс. Дворы обычно больше, и у владельцев есть только один прямой сосед.

Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о разнице между таунхаусами и парными домами.

Двухквартирные дома доступны по цене

Люди предпочитают жить в домах по своему выбору, но покупка двухквартирного дома дешевле, чем семейного дома. Многие люди имеют долги по разным причинам, и если вы не можете получить крупную выплату по ипотеке, покупка двухквартирного дома — отличная альтернатива.Не требует большого первоначального взноса, в отличие от домов на одну семью. Это отличная возможность для людей делать покупки для дома с ограниченным бюджетом. Банки и организации, желающие инвестировать в жилищные проекты, будут получать вознаграждение от сдачи в аренду и ипотеки.

Парные дома — популярная инвестиционная недвижимость

Покупка двухквартирных домов дает определенные преимущества, включая получение дохода от арендатора для ежемесячной оплаты счетов по ипотеке. Этот способ оплаты неприемлем для домов на одну семью, потому что вам придется самостоятельно оплачивать счета по ипотеке.Большинство владельцев двухквартирных домов могут сдать вторую часть в аренду и оплатить ипотеку вместе со счетом.

Способ оплаты может продолжаться до тех пор, пока вы не завершите платеж без помех. Ваша ипотека будет играть важную роль в этой ситуации, но у вас есть преимущество в том, что вы зарабатываете до завершения платежа. Инвестиции в эти дома — лучший способ владеть домом и получать прибыль.

Не хотите сдавать свой двухквартирный дом традиционным способом? Рассмотрим вариант Airbnb

Люди, живущие в популярных туристических местах, получат больше денег с помощью этого варианта, чем арендатор на полную ставку для выплаты ипотечного кредита.Если вы живете в туристическом регионе, отдайте вторую единицу на Airbnb. Это шанс заработать приличную сумму денег для оплаты счетов по ипотеке. Людям постоянно нужно место для проживания в лучших местах для отдыха, особенно путешественникам, добирающимся до места назначения ночью.

Решение этой проблемы принесет вам большой доход и позволит погасить ипотеку в короткие сроки. Вам больше не нужно беспокоиться о проблемных арендаторах, и если один путешественник станет проблемным, они уйдут через неделю.Это также избавит от стресса, связанного с арендой на месяц или на год.

Это популярный вариант среди домовладельцев из двухквартирных домов из-за того, где они обычно расположены: в густонаселенных городских центрах, таких как Брамптон.

Конфиденциальность

Владение парным домом — это возможность завести новых друзей и стать частью сообщества. Уважение частной жизни людей является ключевым моментом в любом сообществе, и изучение этого правила поможет вам общаться с другими людьми?

Если вы чувствуете необходимость защитить свою собственность, инвестирование в дополнительную безопасность — отличный вариант.Вы можете поставить охрану на свою собственность, но у каждого дома на две семьи есть хотя бы один сосед в непосредственной близости.

Техническое обслуживание

Уход за домом — трудная задача для многих людей, и многие могут сделать все, чтобы ее избежать. Если вы один из таких людей, то инвестирование в двухквартирные дома — отличный вариант. Маленький двор — облегчение для многих людей, потому что они не могут косить траву и выполнять другие задачи на обширном поле. За небольшим двором легко ухаживать, да и окружающие дома такие же маленькие.

Эти дома имеют небольшие крыши, что означает, что люди с ограниченным бюджетом могут легко их себе позволить и управлять ими. Вы можете легко устранить потенциальные проблемы с крышей и управлять теплом. Вы также можете получить выгоду от того, что ваш арендатор или сосед охлаждает или обогревает их дом, потому что у вас одна крыша.

Однако есть одна очень важная вещь, на которую следует обратить внимание относительно технического обслуживания и двухквартирных домов. Если ваш сосед не позаботится о своей собственности, это может отрицательно повлиять на вашу собственность.

Чтобы этого избежать, выбирайте красивый район, известный жителям, которые заботятся о своей собственности. Защитите свои вложения!

Ремонт

Еще одно ограничение для двухквартирных домов — это реновация. Невозможно отремонтировать или расширить конструкцию, не посоветовавшись с соседом. Отсутствие надлежащего разрешения приведет к юридическим проблемам. Во многих из этих домов есть правила, регулирующие ремонт, что может быть проблемой для некоторых владельцев.

Тем не менее, ремонт или расширение может произойти без особых проблем, если вы также используете пространство.Владельцы могут сэкономить деньги и сократить расходы на ремонт, потому что они часто разделяют расходы между обеими сторонами.

Заключение

Надеемся, эта статья помогла вам понять, что такое парные дома. Подводя итог, можно сказать, что эти объекты состоят из двух соседних резиденций. По сути, они представляют собой нечто среднее между таунхаусами и отдельными домами, предлагая доступную стоимость и пространство.

Чтобы сделать покупки в двухквартирных домах в районе Большого Торонто, щелкните здесь.

Типы планов парных домов

Покупка нового дома — одна из самых захватывающих вещей, которые может сделать человек, особенно после подписания контракта и въезда.Однако этот процесс может быть довольно напряженным: от получения предварительного одобрения на ипотеку до поиска подходящего дома и предложения.

В этой статье мы поделимся некоторыми советами по подбору правильного дизайна двухквартирного дома для нужд вашей семьи.

Что такое двухквартирный дом?

Сдвоенный дом — это дом, который разделяет стену с одним соседом. Большинство половинных домов строятся парами и имеют схожие черты, такие как внешний вид и дизайн.Однако каждый дом стоит на отдельном участке земли и имеет свой вход.

Если вы хотите построить двухквартирный дом, у вас будет широкий выбор вариантов дизайна. Если вы ищете план дома с одной спальней или план дома с двумя спальнями, ваш дизайнер может предложить вам несколько вариантов дизайна.

Планировки двухквартирного дома с двумя спальнями — классика. Это потому, что у вас достаточно места для размещения других домашних удобств, таких как кухня, домашний офис, гостиная и столовая, даже в небольшом доме.

План таунхауса

План 1

Это особенно здорово, если ваш двухквартирный дом не является многоэтажным. На первом этаже разместите гостиную, кухню и спальни. Хотя вы можете спроектировать свою кухню в соответствии со своими предпочтениями, открытая кухня — лучший вариант с этим планом дома. Входная веранда также может стать отличной идеей. Что касается спален, сделайте одну спальню в качестве главной спальни с ванной и туалетом. Это может быть немного больше, чем вторая спальня.Что касается второй спальни, которая может служить комнатой для гостей или детской, убедитесь, что она не слишком маленькая. Также убедитесь, что он не занимает слишком много места в вашем доме. А поскольку вам понадобится место для хранения вещей, вы можете разместить его в задней части дома. Он также может служить местом для стирки, что позволяет сэкономить много места. Хотя это может показаться небольшим пространством, функциональность этого дизайна не имеет себе равных. Это может с комфортом обслужить семью из 4 человек.

План 2

Если у вас есть возможность построить двухквартирный дом с приподнятым этажом, у вас будет больше места с одноэтажным домом.В этом плане кухня и гостиная могут находиться на нижнем этаже. Вы также можете иметь одну спальню на нижнем этаже с ванной и туалетом. В качестве альтернативы вы также можете расположить обе спальни на верхнем этаже, при этом главная спальня больше по размеру, чем вторая спальня. Поскольку у вас больше места на нижнем этаже, вы можете выбрать дополнительные комнаты, такие как кабинет.

Почему стоит строить парный дом?

  • Экономия денежных средств- Строя двухквартирный дом, Вы экономите средства.Для сравнения, парные дома требуют меньше средств по сравнению с отдельно стоящими домами. Хотя они могут быть построены в самых разных конструкциях, большинство людей предпочитают двухквартирные дома, поскольку они более доступны.
  • Из соображений безопасности — Проживание в отдельном доме с дальними соседями может вызвать проблемы с безопасностью. Но с парными домами у вас будет меньше проблем с безопасностью из-за близости к соседям. Планы парных домов отлично подходят для людей, которые живут одни или небольшими семьями.Точно так же, если вы живете в менее безопасном районе, планы двухквартирных домов — отличный выбор.
  • Рационально используйте небольшое пространство — Планируя двухквартирный дом, вы можете эффективно использовать свое пространство. Благодаря современным возможностям проектирования вы даже можете строить многоэтажные дома, которые чаще встречаются в планах двухквартирных домов. Если вы думали, что вам нужно иметь огромное пространство, чтобы построить большой дом, попробуйте план двухквартирного дома.
  • Формируйте сообщество- Учитывая близость к вашему соседу (-ам), вы можете сформировать сообщество.В противном случае с отдельно стоящими домами это было бы затруднительно.
  • Вы по-прежнему получаете внешнее пространство — Большинство людей с парными домами предпочитают жить недалеко от городских центров из-за близости к удобствам и доступности инфраструктуры. Учитывая ограниченное пространство в городских районах, вы все равно получаете открытое пространство, которое в противном случае было бы недоступно или ограничено другими планами дома, такими как средние террасы или квартиры. Например, в большинстве двухквартирных домов есть переднее и заднее пространство, которое можно использовать.
  • Экономия на обслуживании- Двухквартирный дом может значительно сэкономить на обслуживании. Это потому, что вы можете разделить некоторые расходы со своим соседом, которые в противном случае вы бы оплатили индивидуально, если в другой обстановке. Разделение этих затрат сэкономит вам не только средства, но и время.

Недостатки парных домов

  • Меньше конфиденциальности — Совместное использование стены с соседом может быть недостатком, особенно когда дело касается вопросов конфиденциальности.Если вы предпочитаете максимальное уединение, то парный дом может вам не подойти. Лучшим вариантом будет отдельно стоящий дом. Однако, согласно некоторым правилам, ваше пребывание в двухквартирном доме может оказаться полезным, если обе стороны соблюдают правила конфиденциальности.
  • Постоянный шум от соседей- Хотя это не обычная проблема для двухквартирных домов, вы можете испытывать ее время от времени. Если у вас шумный сосед, можно установить утепленные бетонные формы.Это значительно снизит уровень шума снаружи и сделает ваше пребывание дома более полезным.
  • Техническое обслуживание- Хотя работы по техническому обслуживанию, которые вам потребуются в двухквартирном доме, меньше по сравнению с другими планами дома, вам, возможно, придется поддерживать связь с вашим соседом при проведении капитального ремонта. Это может быть обязательным требованием при выполнении определенных видов работ.

Заключение

План двухквартирного дома — отличная идея, особенно когда у вас ограниченные средства и пространство.Ознакомьтесь с нашими сообществами здесь, чтобы взглянуть на новые строящиеся двухквартирные дома по всему Большому Торонто.

Планы знаменитых небольших двухквартирных домов

Планы известных небольших двухквартирных домов — Иметь дом непросто, особенно если вы хотите, чтобы план дома с 2 спальнями был частью вашего дома. Чтобы иметь удобный план небольшого двухквартирного дома, вам нужно много денег, плюс цены на землю в городских районах становятся все более дорогими, потому что земля становится все меньше и меньше.Кроме того, подорожали и строительные материалы. Конечно, имея достаточно большой фонд, спроектировать удобный большой дом будет непросто. Дизайн небольшого дома — одна из важнейших основ дизайна интерьера, но декораторы часто не обращают на него внимания. Независимо от того, насколько тщательно вы закончили, обустроили и получили доступ к нему, у вас не будет хорошо оформленного дома, пока вы не примените базовый дизайн дома.

Планы малых двухквартирных домов

план этажей для двухквартирного дома, планы двухквартирных домов с 2 спальнями, планы одноэтажных двухквартирных домов, планы этажей двухквартирных бунгало с 3 спальнями, планы двухквартирных домов с 3 спальнями, современные двухквартирные дома, лучшие дизайн двухквартирного дома, размер двухквартирного дома,

Затем мы рассмотрим план дома с 2 спальнями, который имеет современный дизайн и модель, что упрощает создание дизайна, декораций и удобных моделей.Информация, которую мы можем отправить, относится к плану дома с 2 спальнями с заголовком статьи «Планы известных небольших полуотдельных домов».


План современного двухквартирного многоквартирного дома, Источник: www.architecturaldesigns.com

18 Планы впечатляющих двухквартирных домов HG

Планы пристройки Задняя пристройка Кухня открытой планировки Обеденный план гостиной Чертеж кухни Семейные комнаты Пристройки дома Совет Планы двухквартирных домов Пристройка дома 1930-х годов Планы пристройки дома Дизайн пристройки Идеи пристройки Расширение Google Сторона пристройки Дизайн дома Планы этажей гаража Планы этажей кухни


Планы современных двухквартирных домов Планы домов 89428, Источник: jhmrad.com

Небольшой двухквартирный дом D 15 106 1 108 1

08 02 2022 · Долгожданное дополнение к нашим планам двухквартирных домов Caple — это дизайн, который объединяет пару домов с тремя спальнями в компактную площадь. Продуманный дизайн и продуманное использование пространство на крыше делает этот набор планов двухквартирных домов отличным кандидатом для узких или ограниченных участков.
План двухквартирного дома Zion Star, Источник: zionstar.net

Планы двухквартирных домов и планы двухквартирных домов



Малый двухквартирный дом D 15 106 1 108 1 SchwörerHaus, Источник: www.schwoererhaus.com

План небольшого двухквартирного дома Планы

10 09 2022 · Если вы так думаете Коллекция полезна для вас или, может быть, ваши друзья нажимают кнопку « Поделиться », может быть, вы можете помочь большему количеству людей, тоже можете вдохновить Здесь вы можете увидеть одну из наших галереи планов двухквартирных домов, есть много изображений, которые вы можете найти, не пропустите их Есть так много вопросов, о которых нужно подумать. Проблемы разбиваются немного, чередуя группы книг с акцентом.


Эдмонтонские дуплексы Полуотдельные дома Blueprints House, Источник: jhmrad.com

Планы двухквартирных домов и двухуровневых домов

Этот небольшой двухквартирный дом — идеальное решение для людей с индивидуальными жизненными идеями и ожиданиями. Умные концепции плана этажа с входом со стороны фронтона или фасада, подходящими для небольших участков. мансарды, позволяющей удобно разместить мебель. Крыша террасы доступна в виде плоской конструкции, придающей двухквартирным домам дополнительный современный вид.


Сдвоенный дуплекс с 4 спальнями, план первого этажа, Источник: www.pinterest.com

Планы двухквартирных домов Rona Mantar

Планы двухуровневых домов Планы двухквартирных домов Просмотрите наш прекрасный выбор планов двухквартирных домов и планов двухквартирных домов, доступных в различных стилях и для любого бюджета Многоквартирные дома — привлекательный вариант для оптимизации землепользования и снижения затрат на строительство, чтобы сделать жилье более доступным. В прошлом эти дома были популярны среди домовладельцев, впервые проживающих в этом доме, но это


Планы одноэтажных двухквартирных домов 42412, Источник: jhmrad.com

Планы двухквартирных домов The Caple



План малых двухквартирных домов Планы моделей домов, Источник: modernhousesplans.com

22 Лучший простой двухквартирный дом Дом

17 01 2013 · План двухквартирного дома с 2 спальнями план этажа дома на склоне холма 298 небольших двухквартирных домов d 15 106 1 планы двухквартирных домов и планы этажей двухквартирных домов. План Планы дома 3735, Источник: jhmrad.com

7 Расширение идей планировки двухквартирного этажа

22 07 2022 · Планы домов Великобритании просмотрите наш обширный ассортимент проектов домов планы бунгало мансардные шале и найдите дом своей мечты, построенный самостоятельно. Нужна помощь. Позвоните по телефону 01432 806409 или по электронной почте. Здесь


дизайн дома план двухквартирного дома Ch221D 20 Дом, источник: www.pinterest.co.uk


план двухквартирного дома современный дом, источник: zionstar.net


планы дома двухквартирный гараж в стиле дома дизайн дом, источник : jhmrad.com


План двухквартирного дома Modern House, Источник: zionstar.net


План современного двухквартирного многоквартирного дома, Источник: www.architecturaldesigns.com

Terraced House, London Полуотдельный, двухквартирный, отдельно стоящий Хаус, Частный дом Гараж, Таунхаус, Полуотдельный дом Гана, Современный отдельно стоящий дом, План отдельно стоящего дома, Дизайн террасного дома, Полу 2 дома, Смежный дом Тема Гана, Смежные переоборудованные лофты, Старый садовый дом в Великобритании, 2-х этажный полу-дом , Планы отдельных домов с 4 спальнями, Дома в Великобритании, Отдельный дом, Город с викторианскими домами, Лондонский дом на улице, Пристройка, Особняк, Американский город с домами, Современный амбар 2 этажа, Дом на две семьи, Полужесткий каркас Дом, Частный дом, Современный дом из кирпича и дерева,

Экономия денег на двухквартирном доме

В Б.C. Это не следует путать с дуплексом GTA, который обычно представляет собой один дом, который продается только с одним титулом собственности, но состоит из двух отдельных жилых единиц.

Что такое таунхаус?

Таунхаусы — это дома для одной семьи, построенные в ряд, где каждый отдельный дом соединен с другим по крайней мере одной соединительной стеной. Расположенные на меньших участках, чем традиционные отдельно стоящие или двухквартирные дома, таунхаусы часто имеют узкую конструкцию и имеют высоту от двух до трех этажей.Таунхаусы открываются до уровня улицы и имеют меньшие дворы.

Таунхаус обычно делится на две формы собственности — собственность и кондоминиум.

В городском доме без права собственности домовладелец владеет домом и земельным участком, на котором он находится. Однако в таунхаусе в кондоминиуме земля принадлежит Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), где жители обязаны платить ежемесячную плату за обслуживание, разделяя владение общими помещениями, такими как тренажерный зал, двор и т. Д. (Аналогично традиционным кондоминиумам. квартира).

Расходы на техническое обслуживание и ремонт

Таунхаусы с полу- и неслойными домами являются безусловным владением, что означает, что содержание дома полностью ложится на владельца. Freeholds, в отличие от кондоминиума, не предлагает ассоциации домовладельцев содержать недвижимость в обмен на ежемесячную плату. Вы должны обслуживать кондиционер, электропроводку и трубопроводы.

Однако есть финансовые льготы при покупке таунхауса или двухквартирного дома по сравнению с традиционным отдельно стоящим домом.

Меньшие дворы и размеры участков означают, что работа во дворе в двухквартирном доме занимает меньше времени. Крыши меньше, и, как следствие, меньше средств на их содержание. Затраты на отопление и охлаждение также обычно ниже в полуфабрикатах по сравнению с отдельными домами.

В зависимости от того, насколько хорошо вы ладите со своим соседом, вы можете разделить некоторые расходы на содержание дома, такие как ремонт крыши.

Модернизация двухквартирного дома — Самостоятельная постройка

Джейн Уильямс и представить себе не могла, что сможет взяться за крупный ремонтный проект, пока не наткнулась на слишком хорошую возможность, чтобы упустить ее.С помощью своего архитектора, геодезиста и строителя ей удалось получить именно то, что она хотела, и в рамках бюджета.

Я поднялся на лестницу, когда мне было двадцать, и купил небольшую террасу в конце, которая была идеальной собственностью для первого покупателя. Мне это понравилось, но через несколько лет я понял, что мне нужно больше места ».

«Дом очень быстро продан. Так быстро у меня не было времени найти замену! К счастью, местный агент по недвижимости показал мне эту недвижимость до того, как она поступила на рынок, и она меня сразу привлекла, потому что я вырос на этой дороге, а у меня есть семья всего в минуте ходьбы.”

Хотя Джейн нравилось это место, она знала, что столкнулась с настоящим испытанием. «Я определенно не питала иллюзий по поводу того, что меня ждет впереди», — смеется она.

«Дом нуждался в капитальном ремонте. Было сыро, и я знал, что некоторые стены обрушатся, чтобы изменить поток в доме и заставить его работать на меня ».

«Но я, честно говоря, не думал, что у меня есть возможность взяться за такой большой проект. В то же время у меня было слишком много хороших вещей, чтобы отказаться от него.Дом и сад весь день светят; отсутствие этого было бы нарушением сделки ».
Сначала Джейн думала, что она просто отремонтирует и отремонтирует нижний этаж, но после разговора со своим архитектором Марком ее планы изменились.

«Существующая длинная кухня с камбузом располагалась рядом с патио, которое было фактически мертвым пространством и могло быть намного большим».

«Рисунки Марка представили идею пристройки, которая охватила бы кухню, гостиную и столовую, эффективно перевернув первоначальную планировку дома, превратив вторую гостиную в кухню.”

«Мне очень нравится, когда люди вокруг и дома общаются, — говорит она, — поэтому я знала, что мне нужно иметь место, которое не только позволило бы мне это сделать, но и заставило бы людей чувствовать себя как дома, как и я. ”

Затем Джейн поиграла с идеей двухэтажной пристройки, чтобы освободить место внизу и перенести жилую зону в сад. «Это позволило бы добавить больше спальной комнаты наверху, а также ванной комнаты. Мы также решили переместить ванную комнату в переднюю часть дома, чтобы обеспечить лучшее соотношение спальни и ванной комнаты.”

Вдохновение пришло из соседского дома. «Моя невестка и я пошли по дороге к дому, который уже подвергся капитальному ремонту с двухэтажной пристройкой с боковым отводом. Владелец очень любезно разрешил нам зайти и поваляться ».

Архитектор
Марк Баллард из Reality Architects, Холивуд, Ко-Даун, [email protected],
моб. 07919 377 818, тел. 9059 0062

Builder
John Dynes & Son, jdsbuilders.co.uk.

Tiles
Tileworks NI, tileworks.eu
Ceramica (облицовка ванных комнат и кухонных фартуков), ceramicaetc.co.uk

Кухня и подсобное помещение
Make Kitchens, makekitchens.com

Столешницы
Камины и камень Lamont, lamontstone.com

Ванная
Watershed, macblair.com/watershed

Изоляция
Xtratherm, xtratherm.ie

Однослойная кровельная мембрана
Sika Sarnafil, sika.com

Фотография
Пол Линдси, paullindsayphoto.co.uk

Стены : Пустотелый блок со 100-миллиметровым утеплителем из пенополистирола. Коэффициент теплопроводности 0,12 Вт / м2 · K

Крыша. Плоская крыша. Изоляция плит PIR толщиной 120 мм, однослойная мембранная отделка. Коэффициент теплопроводности 0,15 Вт / кв.м · K

Пол : 150 мм PIR при стандартном построении, коэффициент теплопроводности 0,16 Вт / м2 · K

Окна : ПВХ, тройное остекление.Алюминиевые раздвижные двери с двойным остеклением. Цвет: RAL7016

«Но после долгой работы с инспектором по количеству мы решили сделать одноэтажное пристройку сзади и оставить верхний этаж как есть, за исключением обычных эстетических улучшений, потому что он функционировал отлично, как и был».

Этап строительства

«Поскольку изменения были обширными, нам пришлось подать заявку на разрешение на строительство. Мы также получили строительные чертежи, проверенные строительным надзором, и уведомили органы по охране труда и технике безопасности (ОТ и ТБ), когда мы назначили наших кураторов проектов ОТ и ТБ на этапах проектирования (Marc) и строительства (строитель).”

Джейн назначила своего строителя на основе предложений, полученных в результате тендера. «Марк составил список строителей, с которыми он работал раньше, и был уверен, что сможет выполнить работу в соответствии со стандартами, которые он хотел. Вот от кого мы получили тендеры, — говорит Джейн.

«Я переехал в дом на несколько месяцев, прежде чем мы запустили ремонт, и это помогло мне внести некоторые коррективы в планы Марка, так как я почувствовал дом и то, как я мог бы жить в его новой версии, »- добавляет она.

«Конечно, со старыми домами вы делаете одно дело, и это все равно, что вытаскивать нитки за другие части, которые нуждаются в улучшении, поэтому, в конце концов, мы разорвали все в доме», — говорит она.

«Строители снесли кухню и взорвали все этажи. Сборкой руководил Marc Project, но я очень тесно работал с ним и строителем над деталями. Поскольку это было расширение, расчет энергии не требовался ».

«Пристройка — настоящее маленькое убежище, и мне нравится как отдыхать в ней, когда я возвращаюсь домой после напряженного рабочего дня, так и проводить там время с друзьями — особенно в теплую погоду — когда мы можем беспрепятственно перемещаться между домом и садом. .”

«Раздвижная дверь с тремя направляющими образует всю заднюю часть дома. Благодаря ему кухня всегда светлая и просторная, а внутреннее жилое пространство соединяется с внутренним двориком и садом ». После завершения пристройки Джейн приступила к ремонту остальной части дома.

«В значительной степени ремонт был связан с заменой окон, не только для их обновления и обеспечения максимальной теплоизоляции, но также, в некоторых случаях, для увеличения количества света, проникающего в дом.”

«Например, в ванной наверху было два маленьких тонких окна. Я заменил их одним большим окном, из которого открывается вид на Белфастский залив. Я также увеличил окно в задней спальне, чтобы насладиться прекрасным видом и проникнуть внутрь ».

«Одно изменение было связано с перемещением газового баллона, потому что он был на стене старой кухни, и его нужно было вынести вперед, прежде чем строители смогли снести эту стену и запустить пристройку.Это отбросило нас на несколько недель назад, так как сначала нужно было оценить, а затем перенести ».

Декор

«Дом, в котором я вырос, был построен в 1940-х годах в стиле ар-деко, и мой отец был ландшафтным архитектором, поэтому, когда мои родители переехали в дом в 1980-х годах, он придерживался чистой, черно-белой эстетики, которая все еще проходит, вплоть до сегодняшнего дня », — говорит Джейн.

«Я попытался сделать то же самое со своим домом: сохранить характер и позволить ему говорить, дополняя его современной отделкой.Мой первый дом был очень вдохновлен скандинавскими «чистыми линиями», и поэтому, что неудивительно, я пошел в этом же направлении ».

«Поскольку это дом 1950-х годов, я пытался сохранить некоторые особенности. Например, мне понравились розовые карнизы в гостиной впереди, но, к сожалению, они не сохранились при постройке. Тем не менее, декоративные окна в входной двери все еще там, и, конечно же, оригинальная желтая дверь! Перила тоже оригинальные, их просто освежили слоем краски.”

Джейн говорит, что кухня задает тон всему дому. «Шкафы выполнены в зеленом цвете, который, как я всегда знал, мне нужен, но приглушенные серые, синие и смутно-розовые оттенки дополняют сильный оттенок зеленого, который я выбрал для остальной части дома».

«Я хотел сохранить ощущение легкости и воздушности на всей кухне, и в основном я добился этого, используя бело-серую краску».

«Хотел бы я еще рискнуть с некоторыми цветами для спален; в основном из-за нерешительности и нехватки времени я решил пока не усложнять.”

«В ванных комнатах я проявил больше творчества. Я всегда думал, что туалет внизу — это место, где можно повеселиться, поэтому я выбрал шестиугольную плитку с лилиями великолепного цвета морской волны. Стена за унитазом выложена плиткой, и она стекает на пол, что создает довольно крутой вид, который я заметил на онлайн-мудборде ».

«Плитка говорит и в ванной наверху; в то время как белая плитка неброская, она выложена в стиле «елочка», что добавляет характер.Я выбрал черно-белую напольную плитку терраццо и обеспечил контраст с розовым фартуком, чтобы добавить немного цвета в монохромный вид, поскольку краны и лейка для душа тоже черные ».

«После этого я просто хотел рассмотреть более мелкие детали и исследовать множество продуктов в Интернете, чтобы уложиться в бюджет».

«Я выбрал белые двери с простыми панелями, за исключением стеклянной панели внизу, и купил современные ручки и замки из бронзы. Они действительно хорошо сочетаются с черными окнами из ПВХ и дверьми с тройными направляющими — опять же, сочетая мой современный стиль с более традиционным ощущением дома.”

«Я очень довольна конечным результатом», — добавляет Джейн. «Я думаю, что когда вы поднимаетесь по дороге, вы видите прекрасный традиционный двухквартирный дом середины века, но сзади он современный и гладкий, и в нем максимально удобно жить внутри и снаружи. Это именно то, что я себе представлял, и я до сих пор не могу поверить, что сделал это ».

Вопросы и ответы с Джейн

Что бы вы изменили?

Двери с тройными направляющими в задней части пристройки выглядят потрясающе, однако их сложно открывать и закрывать.Что я изменю, так это дизайн интерьера спален и добавлю более смелые цвета.

Имея больший бюджет, я бы поменял эркер спереди. По сравнению с остальным домом он выглядит немного старым, но это была бы другая серьезная работа. Я положил влагозащитный слой, но не стал менять окно, и, оглядываясь назад, мне жаль, что не было.

Какая ваша любимая часть дома?

Кухня точно… Я мог бы просто смотреть на нее весь день.Сказав это, я также люблю ванную комнату на нижнем этаже, в первую очередь за шестиугольную плитку на полу и стенах.

Вы бы сделали это снова?

Возможно, но не на много лет вперед!

Какой единственный совет вы дали бы начинающему специалисту по ремонту?

Постарайтесь как можно больше узнать о проделанной работе. Я был полным новичком, но постарался задать как можно больше вопросов, чтобы не отставать от всех торговых разговоров. Хороший строитель и руководитель проекта будут терпеливы с вами и следить за тем, чтобы вы знали, что происходит на каждом этапе.

подсказки

Следите за бюджетом самостоятельно.
Убедитесь, что вы в курсе всего и держитесь своего оружия. Так легко толкать лодку из стороны в сторону, но в конце концов каждая мелочь действительно складывается.

Не экономьте на кухне.
Я укусил пулю и выбрал шкафы и столешницу более высокого качества, так как знал, что буду проводить в них так много времени, и, как сердце дома, он всегда будет добавлять ценность в долгосрочной перспективе.

Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию

Проекты из двухквартирных домов | Wienerberger UK

Проекты двухквартирных домов | Винербергер Великобритания

Этот браузер больше не поддерживается. Переключитесь на поддерживаемый браузер, например Chrome, Firefox, Safari или Edge.

Наши жилые проекты охватывают несколько стилей жилья, в том числе смежные.

Расположенный в парковой зоне недалеко от Ноттингемского замка реконструкция Ноттингемского конюшенного дворца приносит пользу домовладельцу и сообществу в целом за счет повышения энергоэффективности и реконструкции фасадного фасада с использованием кирпичей Марциале Вайнербергера.

Подробнее →

Жилой проект Heath Lodge в Илинге, Лондон, является примером того, как ограничения участка могут создавать возможности.Кирпичи Марциале Вайнербергера были использованы против этой возможности.

Подробнее →

Ознакомьтесь с нашими проектами двухквартирных домов

Узнайте больше о нашем портфолио проектов

0 Результаты

По алфавитуНовейшие в первую очередь Актуальность

Искать продукты

Найдите продукт, идеально подходящий для вашего проекта

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.