Построить маленький домик недорого: Как построить дом дешево — недорого

Содержание

Маленькие дома для постоянного проживания ✅Фото, Проекты 2019

Чудесный маленький дом со сказочным дизайном

Маленькие дома для постоянного проживания являются прекрасным вариантом строительства. Сегодня жилье стоит очень дорого. Обслуживать его также является затратным процессом. Именно поэтому люди ищут выход из ситуации, отдавая свое предпочтение небольшим сооружениям для постоянного проживания, ведь маленький дом – такой же функциональный и комфортабельный, а средств на его строительство и обслуживание требуется значительно меньше.

Содержание:

Небольшой и очень миловидный дом в голубом цвете

Маленькие дома для постоянного проживания — идеальный вариант для небольших участков

Уменьшение размеров малоэтажных домов стало основной тенденцией в современном частном строительстве

В настоящее время очень популярно архитектурное направление, которое позволяет построить мини-дом. Это своеобразный стиль минимализма, при котором комнаты имеют многофункциональность, нет коридора или он уменьшен до миниатюрных размеров. В таком доме все продумано очень тщательно. Существует множество вариантов строительства, поэтому проекты маленьких домов для постоянного проживания впечатляют своим разнообразием. Построить негабаритное здание можно самых разных форм.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Проект для мини-дома можно создать самому или воспользоваться готовым

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

  • проведут осмотр участка, на котором планируется строительство;
  • внимательно выслушают пожелания владельца и членов его семьи;
  • подберут лучший вариант строительства, который идеально впишется в ландшафт земельного участка, максимально сохранив при этом его полезное пространство. При профессиональном подходе все желания клиента учитываются;
  • проведут предварительные расчёты строительства, позволив сориентироваться, подъемна ли для заказчика сумма возведения здания;
  • выполнят все виды работ под ключ.

Проект небольшого дома в желтом цвете

Проект маленького дома с мансардным этажом

Проект мини-дома из комбинированных материалов

Обратившись в специализированную компанию, каждый заказчик получает готовый дом с обустроенной территорией. Никакой головной боли, никаких поисков строительных бригад, никакой покупки материалов. Все, что остается – это периодически наблюдать за строительством, проверять предоставленные отчеты по желанию и, естественно, наслаждаться комфортом собственного дома. Маленькие дома для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в интернете – это комфортабельные и изысканные строения.

Проект маленького деревянного дома с мансардой и балконом

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Небольшой загородный дом в сером цвете

Строительство маленького дома по готовому проекту позволяет:

Проект небольшого загородного дома из кирпича

Проект мини-дома с крышей из черепицы

Маленький домик является прекрасным вариантом строительства как для пенсионеров, так и для молодых людей. Это самый лучший вариант строительства загородного дома. Маленький загородный дом для постоянного проживания имеет все необходимое, оснащен коммуникационными системами.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Красивый маленький дом с уютной террасой

Для строительства маленького домика используются разные материалы. Сегодня особенное место занимает каркасное строительство. Каркасно-щитовые маленькие дома появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность. Строительство каркасного дома особенное. Здание возводится на специально установленном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такой основе крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует заливки основательного фундамента, ведь он имеет незначительный вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, который предназначен для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, прекрасно сохраняющим тепло даже в самую суровую зиму.

Классический маленький дом с двускатной крышей

Одноэтажный деревянный дом с качелей на террасе

Внешняя отделка каркасного дома может быть самой разной. Благодаря ей дом приобретает индивидуальность.

Строительство каркасного маленького домика имеет свои преимущества:

  • быстрое строительство. Время, необходимое для возведения такого дома, составляет несколько недель;
  • возможность строить в сложных местах с движущимся грунтом;
  • строительство может выполняться круглогодично;

Прекрасный дом классического стиля в кремовом цвете

  • существенная экономия при строительстве и обслуживании;
  • возможность строить здания различных форм;
  • полностью пожаробезопасен, ведь при его строительстве используются современные материалы, устойчивые к огню;
  • экологически чист. Современные материалы, используемые при строительстве, соответствуют гигиеническим стандартам и не оказывают влияния на окружающую среду и человека.

Чтобы дом не казался слишком маленьким, отделку лучше выбрать в светлых тонах

Современный каркасный дом со стеклянными стенами

Каркасный маленький домик оснащен коммуникациями. В нем очень комфортно и уютно жить.

Деревянный маленький дом для постоянного проживания

Дома из дерева имеют очень много достоинств

Сегодня построить маленький деревянный дом по готовому проекту так же просто, как и каркасный. Но существует мнение, что он непригоден для постоянного проживания. Многие считают, что в таком доме холодно зимой, но все совсем не так. Современное строительство позволяет построить деревянный дом, который будет очень теплым и комфортабельным, ведь дерево в несколько раз хуже проводит тепло, чем кирпич или пеноблок. Этот натуральный материал, как и камень, имеет уникальное свойство – накапливать тепло. Обогреть в зимнее время деревянный домик очень просто, при этом не приложив к этому особенных усилий.

Стильный деревянный дом в красивом ландшафте

Мини-дома для постоянного проживания занимают все большую долю рынка загородной недвижимости

Удачное сочетание цветов сайдинга в отделке маленького дома

Летом же в таком доме будет комфортная свежесть и прохлада. Достоинства строительства деревянного домика очевидны. Во-первых, в нем будет особенная атмосфера. Во-вторых, он будет экологически чистым, в-третьих, теплым и комфортным. Готовые проекты строительства под ключ позволяют существенно сэкономить средства на возведение зданий.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Какие цели преследуют люди, строя маленькие дома?

Красивый маленький дом с навесом в белом цвете

Сегодня маленькие дома очень востребованы. Что же заставляет возводить небольшое по размерам жилье?

  1. Небольшие дома являются самым лучшим вариантом строительства для пенсионеров. Обслуживать такое строение намного проще и экономичней. Кроме того, пенсионеры уже не так тщеславны, как молодое поколение. Они просто не видят смысла строить большой дом.
  2. Небольшие денежные затраты. Строительство дома требует значительных капиталовложений. Молодые люди еще не успели скопить необходимые средства, поэтому и отдают свое предпочтение строительству небольших зданий. Кроме того, построить такое строение можно и в кредит, погашать который будет не так уже сложно.

    Загородный деревянный дом с панорамным остеклением

  3. Небольшие расходы на содержание. Современные проекты позволяют иметь роскошные, но небольшие апартаменты, содержать которые значительно дешевле.
  4. Может быть построен даже на небольшом участке. Маленький домик красиво располагается даже на компактном земельном участке.
  5. Прекрасный вариант первоначального строительства. Многие владельцы земельных участков сначала строят небольшой домик, а потом уже возводят коттедж. Негабаритный дом в дальнейшем может использоваться как гостевой или же может быть переоборудован под баньку.
  6. Многие варианты мини-домов являются мобильными, то есть их можно перевозить с места на место.

Стильный дом со складными стенами

Стены в открытом состоянии превращаются просторные террасы

Маленькие дома – это не убогое существование и не лишение всех благ цивилизации. Присмотревшись к ним повнимательней, можно увидеть красоту и изящество, оригинальность и экстравагантность. Это прекрасная и комфортабельная среда для проживания. Правильная планировка маленьких домов для постоянного проживания позволяет создать уникальную атмосферу и повышенный комфорт.

Маленькие дома для постоянного проживания: интересные факты о мини-домах

Одним из самых простых способов построить самый дешевый дом является уменьшение его размера

Мини-дома пользуются огромной популярностью во всем мире. Множество вариантов строительства позволяет возводить самые необычные строения. И стоят они порой баснословных денег. Так, к примеру, самый дорогой дом был выставлен на продажу в Англии. Стоимость 1 кв. м. сооружения составляла более 15 тыс. фунтов стерлингов. Но не только ценой отличается удивительное строение. Его размер также впечатляет. Дом шириной в 5 метров и общей площадью 17.5 кв. м очень уютный. Рациональный подход к созданию проекта и интерьера позволил иметь все необходимое даже в таком крохотном домике. Такой вариант сразу же заинтересовал покупателей, ведь в крохотном строении разместились и кухня, и маленькая гостиная, и санузел, и, конечно же, спальня.

В мини-доме каждое помещение многофункционально, в нем должна быть очень продуманная планировка

Мини-дом в стиле эко смотрится очень интересно

Небольшой дом в современном стиле с уютной верандой открытого типа

Шведские архитекторы разработали уникальный домик всего на 10 кв. м. Это специальное жилье размещается в студенческом городке. В доме есть все необходимое для комфортного проживания.

Даже крошечный дом может быть красивым и очень уютным

Японцы также не отстали в создании уникальных мини-домов. Их вариант строительства – узкий двухэтажный домик для постоянного проживания. Всем известно, что у этой страны проблемы со свободной землей, вот и разрабатывают архитекторы невероятные варианты строительства. Дом шириной в два метра и в два этажа имеет площадь в 25 кв. м.

Домильон – овальный маленький домик

Домильон овальной формы

Этот вариант строительства отличается свои внешним видом. Строительство домильона не займет много времени. Овальный маленький домик отличается:

  • необычным внешним видом;
  • имеет большие оконные проемы, которые делают дом очень светлым;
  • дом имеет несколько комнат даже при компактных размерах;
  • приемлемая стоимость;
  • небольшие габариты, позволяющие возвести дом даже на маленьком участке;
  • яркость и красота.

Мини-дом, расположенный на дереве

Двухэтажный стильный частный дом маленьких размеров

К планировке такого дома стоит подходить с особым вниманием. В нем должны поместиться все необходимые изделия. И мини-дом овальной формы это позволяет сделать. Внутри он, как правило, отделан деревом, а современный интерьер обеспечивает непревзойденный эффект.

Естественно, что готовые проекты строительства маленьких домов для постоянного проживания, которые используются чаще всего, не такие экстравагантные. Их отличием от большого здания является лишь маленькая площадь. Сегодня построить маленький дом для постоянного проживания очень просто, стоит лишь обратиться в специализированную компанию за помощью.

Сколько стоит построить маленький домик? И правда ли, что небольшой дом дешевле большого?

Последнее время особым спросом пользуются проекты загородных домов небольшой площади.

«А какая стоимость за м2 у Ваших домов, на какую сумму мы должны рассчитывать?»

Правда ли, что небольшой домик, значит недорогой. И, да и нет! В итоговой стоимости, конечно, чем меньше дом, тем он будет дешевле. Но в переводе на стоимость «квадратного метра» он может оказаться золотым.

Основная задача статьи – объяснить почему, дом на 50 м2, не будет в 2 раза дешевле, чем дом на 100 м2. Пропорции в стоимости будут совсем другие.

Давайте разбираться, почему же так получается.

Площадь и периметр

Проще всего про это представить на простом примере.

На картинке ниже, 2 дома. На первый – большой дом 10 на 20 метров, а второй наш маленький домик 4 на 6.

Представьте, что это 2 дома – 10х20м и 4х6м

Теперь займемся математикой:
«Красный дом» 10х20 = 200 квадратных метров
«Синий дом» 4х6 = 24 квадратных метра

Разница в площади – в 8 разА, что с периметром?

У красного дома он (20+10)*2 = 60м
У синего — (6+4)*2=20м

Разница в периметре – всего в 3 раза, при том, что площадь отличается в 8!

Это говорит о том, что в домах с одинаковой высотой стены, площадь дома будет отличаться в 8 раз, а площадь наружных стен всего в 3 раза.

То есть в маленьком домике, как не парадоксально это звучит – больше стен.

Это касается не только стен. Все что привязано к длинам, а не площадям дома, так же будет меняться не пропорционально.

Например, если фундамент ленточный – то бетона и арматуры в ленту так же уйдет в 3 раза меньше, а не в 8. И таких технических моментов можно найти достаточно много.

Если в первом доме 3 спальни 2 туалета и кухня гостиная и то же самое во втором, то площади комнат будут различаться больше – чем площадь перегородок.

Вывод 1
 
При уменьшении площади дома, не все конструкции дома уменьшаются кратно уменьшению площади. Соответственно и цена не будет уменьшаться кратно площади.

Транспортные расходы

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних расценках на перевозки, они сжирают заметную долю бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше. При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной – когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Вывод 2
 
В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять больший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка. Инженерные коммуникации, как правило, не зависят от площади дома.

Посмотрим на примере:

Септик, обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей. Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

Электропроводка, пусть будет дом на 100 и на 200 м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше) – маловероятно, что в доме 200 м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей и розеток. А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше – но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.
 
Разница в стоимости инженерных коммуникаций будет не такая уж большая.

Фиксированные траты

Есть вещи, стоимость которых либо вообще не зависит от площади дома, либо зависит крайне незначительно. Давайте возьмем, для примера, небольшой дом .

Типичный маленький домик.

В нем совокупная площадь всех помещений – порядка 70 м2.
Представим, что мы сделаем такой дом с той же планировкой, но на 140м2 .

Будут большие спальни по 20м2, большая кухня-гостиная на 50м2 и те же второстепенные помещения, только побольше.

А теперь посмотрим:

  • Количество межкомнатных дверей – останется одинаковым
  • Количество кроватей – останется одинаковым
  • Плита и там и там, будет одна – даже если дом будет еще больше.
  • Холодильник и там и там будет один

Этот список, вы можете продолжить сами, думаю, наберете много интересного.

Вывод 4
 
Существует большое количество трат, которые вообще не зависят от размеров дома – будь дом большой или маленький.

Архитектурные особенности

Еще один немаловажный пункт, о котором почему то не все задумываются. Не так давно, нам прислали запрос на строительство «небольшого домика». Мы рассчитали примерную стоимость, в ответ нам сказали «считаем цену завышенной для такого маленького домика».

Планировка дома с большими террасами

Давайте разберемся. Домик вроде бы небольшой. Хотя совокупная полезная площадь у него – почти 90 м2, не так и мало. Но речь о другом.

Посмотрите на план – площадь террас у дома, практически равна площади самого дома. Крыша над основной террасой, почти треть от площади дома. Передний фасад – практически полностью с панорамным остеклением. Как вы думаете, это совсем не скажется на цене такого «небольшого домика»?

Вывод 5
 
Архитектурные особенности могут очень значительно повлиять на стоимость дома, даже если по полезной площади он совсем небольшой.

Подведем итоги

Что мы выяснили:

  • При уменьшении площади дома, не все строительные конструкции уменьшаются пропорционально площади.
  • Логистика при строительстве небольшого дома, может составить гораздо больший процент от стоимости, чем при строительстве дома побольше.
  • Инженерное оборудование и сети в небольшом доме, могут стоить столько же или немного меньше.
  • Часть вещей (бытовая техника, мебель) в небольшом доме, будут стоить ровно столько же, сколько в доме побольше.
  • Архитектурные особенности – большие террасы, крыши над ними, панорамное остекление, могут очень сильно увеличить стоимость дома, даже если «теплая» площадь дома маленькая.

Сложив все вместе, вам станет понятно, почему “небольшой” дом на 60м2, может стоить всего чуть чуть дешевле дома на 100м2.
 
Поэтому, когда вы думаете – «хочу построить небольшой недорогой домик» помните о том, что его цена не будет линейно зависеть от площади.
 
Не рассчитывайте, что стоимость дома на 50м2 – будет в 4 раза меньше, чем стоимость дома на 200м2. В пересчете на стоимость м2 – она будет гораздо больше.

Самый главный вывод

При одинаковом качестве строительства, материалов, наполнения, маленький домик – совсем не означает недорогой дом. В стремлении сэкономить на строительстве дома, не увлекайтесь сильно в погоне за уменьшением площади. Это может привести к ситуации, что жить вам будет неудобно, а денег в итоге вы сэкономите не так и много.

28/04/2020

Поделиться:

Как построить дачный домик своими руками недорого: инструкция, проект

Получив долгожданный загородный участок, многие его владельцы сразу решают обзавестись домом. Однако построить дачный домик, даже своими руками, недорого сложно. Вместе с тем, если речь идет о небольшом строении, то на его возведение уйдет меньше денег, если делать всю работу самостоятельно.

Подготовка к строительству

В первую очередь следует сделать проект. Учитывая тот факт, что для того, чтобы построить даже маленький  домик на даче необходимо получить разрешение на строительство, его изготовление лучше доверить специализированным организациям, которые сделают чертеж, не только соответствующим всем нормам и требованиям, но и согласуют его со всем необходимыми инстанциями. При наличии утвержденного проекта, получить разрешение на строительство не составит труда.

Проект дачного домика.

Составные части двухэтажной дачи.

При разработке чертежа следует сразу определиться с материалом, из которого планируется построить домик на даче, поскольку исходя из этого рассчитывается нагрузка на фундамент. Каждый имеет свои плюсы и минусы:

  1. Дерево – недорогой и экологически чистый материал, но требует постоянного ухода и специальной обработки, препятствующей гниению и возгоранию.
  2. Кирпич – долговечный и добротный, но стоит дорого, и его качественная укладка под силу только профессионалам.
  3. Пеноблоки – просты в использовании, стоят дешево, экологически чистые и не требуют устройства тяжелых фундаментов. Имеют оптимальную теплопроводность, но склонны к разрушению.

Для строительства небольшого дачного домика своими руками следует выбирать наиболее дешевый и легкий в обработке материал. Можно построить каркасный дом, используя дерево и утеплитель или сэндвич-панели.

При разработке проекта можно сразу прикинуть, сколько будет стоить построить дом, поскольку в зависимости от площади строения рассчитывается количество материалов, на которые узнать актуальные цены не составит труда.

Разметка и строительство фундамента

Есть несколько видов оснований, но наиболее практичное – это ленточное, которое выдержит и равномерно распределит нагрузку дома, построенного из любого материала. Перед началом строительства фундамента будущей дачи своими руками, необходимо нанести разметку. Для этого следует убрать всю растительность в том месте, где будет располагаться основание дома. Многие специалисты рекомендуют даже снять плодородный слой почвы. Если земельный участок имеет явные неровности и уклоны, то предварительно следует выровнять площадку. Это можно сделать вручную или с привлечением спецтехники.

Выравнивание верхнего слоя почвы.

После того как площадка подготовлена, делается разметка. Для этого необходимо взять 4 колышка, в качестве которых лучше использовать арматурные прутки. Поставить один в землю, обозначив первый угол, от него отмеряется длина и ширина строения и устанавливаются остальные 3 колышка и соединяются веревкой по периметру. В результате должен получиться прямоугольник или квадрат (в зависимости от проекта). Углы должны быть прямыми. Чтобы проверить точность, следует соединить противоположные колышки веревкой, при этом обе диагонали должны быть равны между собой.

Разметка периметра.

После нанесения разметки можно приступать непосредственно к устройству ленточного фундамента. Процесс проведения работ будет следующим:

  1. Роется траншея шириной 30–50 сантиметров в зависимости от толщины стен. Глубина должна быть рассчитана в проекте с учетом нагрузок и степени промерзания почвы.
  2. На дно траншеи засыпается смесь из песка и щебня и утрамбовывается.
  3. Далее необходимо установить опалубку. Делается она из досок и между стенками устанавливаются подпорки.
  4. Для придания необходимой жесткости основанию следует сделать арматурную сетку внутри опалубки.
  5. Заливается бетонная смесь.

Для набора прочности фундамент должен выстояться, поэтому не рекомендуется приступать к возведению стен в течение 30 дней. Именно в этот период бетон набирает необходимую марочную прочность. Чтобы предотвратить разрушение фундамента, следует его обработать битумной смесью, а верхнюю часть основания покрыть рубероидом, который будет выполнять роль гидроизоляции.

Схематично ленточный фундамент выглядит как на представленном фото:

 

Возведение стен

Процесс будет зависеть от выбранного материала. Принцип построения стен из пеноблоков и кирпича похож. При этом необходимо соблюдать определенные правила:

  1. Укладка производится в шахматном порядке, чтобы последующий слой покрывал вертикальный шов.
  2. Начинать укладку необходимо от угла. Сначала вывести точный прямой и только после этого осуществлять продольный монтаж блоков или кирпичей.
  3. Толщина шва – 1 сантиметр.
  4. Клеевой состав для пеноблоков и кирпичей должен быть одинаков по составу на протяжении всего процесса строительства.
  5. Укладку каждого слоя следует проверять уровнем и следить за их вертикальностью.

Если принято решение строить дом из дерева, то в первую очередь стоит позаботиться о заготовке качественного бруса. Дерево должно быть цельным, хорошо просушенным, не иметь сколов, трещин и других механических повреждений. Особое внимание следует обратить на отсутствие синевы. Очень важно правильно уложить первый венец. На углах брусья крепятся путем врезки и фиксируются длинными гвоздями. Между каждым рядом следует укладывать паклю.

Есть несколько вариантов углового крепления бруса, которые наглядно можно посмотреть на фото:

Каркасное строительство маленького домика считается самым быстрым и дешевым, особенно если его делать из дерева. Для этого необходимо установить вертикальные угловые и промежуточные стойки, которые крепятся к фундаменту. При этом на основание следует предварительно сделать обвязку из деревянных брусьев. Вертикальные стойки монтируются при помощи металлического уголка или путем врезки. Для укрепления опор выполняется верхняя обвязка из брусьев по всему периметру. В результате получается каркас, состоящий из прямоугольников. Чтобы придать строению необходимую жесткость, противоположные углы соединяются диагоналями из досок. Затем пустоты заполняются утеплителем, например, пенопластом или минватой.

Процесс строительства дома из сэндвич-панелей можно посмотреть на видео:

https://www.youtube.com/watch?v=fpb34x1duAs

Строительство крыши

Крыши бывают нескольких видов. Плоские делаются быстро и легко, но требуют впоследствии постоянного ухода, поскольку снег и вода постоянно будут задерживаться на поверхности, и риск протекания достаточно высок.

Наиболее практичными и дешевыми для маленького дачного домика считаются односкатные или двускатные крыши. Процесс возведения несложный, и сделать ее можно самостоятельно. Для этого необходимо соблюдать следующую последовательность:

  1. Установка мауэрлата – это основание крыши, которое представляет собой деревянную балку, установленную на противоположных стенках.
  2. Далее идет монтаж стропильной системы, порядок которого засвистит от выбранного типа крыши. Для создания двускатной необходимо на мауэрлате закрепить вертикальные стропила с шагом в 0,8–1 метр, соединив их вверху коньковой балкой.
  3. Поверх стропил делается обрешетка из досок толщиной около 4 сантиметров.
  4. На каркас укладывается гидроизоляция, например, рубероид.

Материал для кровли можно выбирать любой. Более дешевый вариант – это шифер. Более дорогой и вместе с тем, имеющий привлекательный внешний вид – это металлочерепица или ондулин.

Схематично устройство двускатной крыши выглядит как на фото:

На этом основное строительство дачи можно считать завершенным. Остается только вставить окна и двери, выполнить внутренние перегородки, а также выполнить отделку фасада.

готовые и изготовленные на заказ дачные домики в Спб

Дачные участки — популярное место отдыха для жителей больших городов. Здесь проводят выходные и отпуска. Дача подойдет для выездов семьей или дружеских встреч, особенно когда рядом находится озеро, где можно порыбачить или лес, в котором растут грибы. Главным же элементом дачного участка считается дом. Если финансы позволяют, то стоит сразу приобрести участок с готовым зданием. В противном случае можно самостоятельно построить маленький дачный домик или купить дачный домик недорого. Выбирая возведение строения на заказ можно подобрать исходные материалы, размеры дома и заранее определить общую стоимость проекта. Ниже мы познакомим вас с видами дачных домиков, способами изготовления, почему стоит купить дачный домик из двух бытовок и где лучше оформить заказ.

Маленький дачный домик в «Камелоте»

Дом — незаменимая составляющая дачного участка. При необходимости быстро возвести строение на даче, предлагаем маленький дом, отличающийся доступностью и комфортом.
Сегодня набирают популярность компактные дачные домики, основой для создания которых служат строительные бытовки, которые можно внешне изменить или объединить между собой.

Такой маленький дачный домик купить можно у нас. Мы предлагаем большой выбор стандартных конструкций, а также реализуем проекты согласно предложениям клиентов и представленным эскизам. Если вам требуется время на раздумья, то можете ознакомиться с предложенными на нашем сайте разновидностями предлагаемых здесь дачных домов.

Дачный домик: проекты и применяемые материалы

При изготовлении строений на дачных участках используют разные строительные материалы. Самыми популярными считаются:
• Древесина. Такое здание отличается разнообразием применяемых конструкций: сруб, брус, каркасные или панельные дома, щитовые или каркасно-щитовые модели.
• Бревенчатый дом, подходящий на роль капитального строения.
• Кирпич, который подходит для возведения на участке настоящего многоэтажного жилого дома.
• Сэндвич-панели — современный метод, отличающийся легковесностью материалов и быстротой сборки. Панели просты в перевозке, а для выполнения строительных работ достаточно минимума рабочих. Принцип конструкции заключается в сборке на месте блоков, изготовляемых на заводе.
• Модульные дома, которые отличает скорость возведения и невысокая стоимость работ. Строятся из готовых модулей, дополнительно оснащаются утеплителем и подходят для эксплуатации в любых погодных условиях.
• Комбинированные дома, сочетающие в себе несколько материалов, например, обивку из ДСП и металлический каркас. Их отличает скорость возведения и невысокая стоимость, которая показывает их преимущество над домами из других материалов.

К комбинированным конструкциям относятся и дачные домики, изготавливаемые нашей компанией. Для их изготовления мы применяем гипсокартон, ДСП, пластик или оргалит, которыми обшиваем металлический каркас. Также в них применяют утеплители, а в качестве отделочных материалов используются дорогие материалы.

Наша компания предлагает купить дачный домик под ключ недорого. Наши проекты отличаются также компактностью, удобством и многофункциональностью. Если же у вас нет времени на самостоятельное изготовление строения, то рекомендуем заказать у нас дачный домик, проекты можно представить самостоятельно или согласиться с предложенными вариантами. Преимущество такого заказа заключается в возможности получить удобное жилье за небольшие деньги.

Дачный домик: преимущества

Возведение на дачном участке домика из одной или нескольких бытовок — современный и разумный подход. Это связано со значительной экономией средств на возведение дома, в котором вы будете проводить максимум 1-2 дня в неделю. Другим явным преимуществом являются минимальные сроки выполнения работ, которые делают дачные домики в Ленинградской области популярными видом обустройства участка. Также к достоинствам относят:
• Долговечность строения, которая обеспечивается металлическим каркасом и надежным утеплителем, защищающим от холода и ветра.
• Возможность легко провести отопление внутрь домика. А малые размеры помещений позволяют экономить электричество или дрова.
• Бытовка отличается вместительностью и подходит на роль склада и жилого помещения.
• Решив недорогой мини дачный домик купить в СПб, вы сможете практичнее использовать территорию участка, выделяя больше пространства под огород или сад.
• Домик легко меняет предназначение, превращаясь, например, в баню.

Благодаря легкости конструкции дачные домики отличаются скоростью сборки. Предлагаем узнать подробнее, как происходит изготовление и продажа дачных домиков под ключ в СПб.

Дачный домик под ключ

Отличительной чертой малогабаритных дачных домов является надежность. Они представляют собой помещение до 50 кв. м. Они предусмотрены для круглогодичного проживания и рассчитаны на эксплуатацию даже при минусовых температурах. Их отличает мобильность, позволяющая перемещать строение по территории участка или перевозить его в другое место. Потому столь популярна услуга «дачные домики с доставкой».

На возведение строения тратится около 10-20 дней, а транспортировка не вызывает сложностей, поскольку изделие относится к категории габаритных грузов. Купить недорого дачный домик в СПб можно в нашей компании, занимающейся также возведением бытовок и других хозяйственных построек, которые пригодятся на участке.

Наша компания занимается возведением одноэтажных мини домиков из разных материалов. Сферой деятельности являются и дачные домики, а Ленобласть — местом сбыта готовой продукции. Мы изготавливаем их в 2 ценовых категориях: варианты «эконом» и «стандарт».
В нашей компании можно приобрести деревянные домики и бытовки определенных размеров — достаточно воспользоваться телефоном, чтобы оставить свой заказ. Ознакомьтесь с предложенными параметрами в прайсе. Также наши сотрудники изготовляют домики на заказ, в соответствии с вашими пожеланиями. Мы занимаемся возведением каркасных и модульных домов, которые одинаково уютны в летний зной и зимнюю стужу. Это обеспечивается применением нескольких слоев утеплителя, защищающего от ветра, холода и пара. В качестве обшивки мы используем разные материалы: дорогие хвойные породы дерева или бюджетные варианты из ДВП.
В зависимости от ваших пожеланий мы укомплектуем помещение дополнительными деталями: выложим пол линолеумом, осуществим внутреннюю отделку помещений. Проведем необходимые коммуникации (свет, канализацию, воду) и укомплектуем дачный домик обогревателем.

При желании вы можете заказать возведение домика прямо на дачном участке или выбрать готовый вариант с доставкой к месту назначения. У нас работают настоящие профессионалы, про мастерство которых говорят наши предыдущие работы. Ознакомиться с ними можно в соответствующем разделе. Чтобы получить консультацию относительно изготовления дачного домика в Санкт-Петербурге и Ленинградской области или заказать его в нашей компании, набирайте указанные контактные телефоны или оставьте заявку на обратный звонок.

Строительство небольшого каркасного домика на участке

Каркасный домик – отличное решение для загородного дома. Такая конструкция возводится за короткий промежуток времени и не требует особых строительных навыков. Сегодня мы поговорим о том, как построить каркасный домик на участке, расскажем об основных этапах строительства и допущенных ошибках, которых легко избежать. Конструкция реально существует, она была выполнена своими руками.

Проект каркасного домика

Подготовить проект каркасного домика – начальный и самый важный этап строительства. Технология каркасного строительства  позволяет возводить на участке здания разной этажности и предназначения. Мы решили возвести на участке легкий каркасный домик 6 на 4, состоящий из одной единственной комнаты, с четырьмя окнами и вальмовой крышей. Утепление дома не предусматривалось, так как использовать его планируется исключительно в летнее время.

Можно найти готовые проекты каркасных домиков  в сети, а можно нарисовать проект самостоятельно. Для разработки проекта в основном используются специальные программы, однако если дом не имеет сложных архитектурных решений, нарисовать его можно и от руки на обычном листе бумаги.

Проект каркасного дома на листочке.

На рисунке обязательно должны быть обозначены все функциональные части дома, такие как дверные и оконные проемы, схема строения кровли, толщина стен, пола, можно обозначить, какие материалы будут использованы в работе и рассчитать примерную стоимость строительства, чтобы построить каркасный домик недорого.

Именно проектный рисунок позволяет определить, какие экономические затраты понадобятся на возведение.

Фундамент каркасного домика

После того, как было принято решение строить каркасный домик для дачи и составлен примерный план под него, можно приступать к выбору подходящего участка для строительства. Поверхность, желательно, должна быть ровной, тогда не возникнет никаких проблем с установкой фундамента и монтажом пола.

Лаги обработали защитной пропиткой.

Мы приняли решение обойтись без фундамента и приступили к строительству пола прямо на грунте, который был выровнен с помощью гравия. Это первая и основная ошибка, когда мы начали строить недорогой каркасный домик.

 

Монтаж лаг пола на щебенке.

Каркас пола мы строили из девяти досок 150х50 мм шестиметровой длины, что нам позволило поперечные лаги пола ставить без стыков во всю длину дома. Кроме этого использовали еще две доски по четыре метра, который приставили на торец лаг. Расстояние между лагами пола сделали по 500 мм, что вполне достаточно для данной толщины доски и толщины фанеры для пола.

Перед тем как капитально сколачивать лаги пола между собой, необходимо убедиться в том, что диагонали данного основания равны между собой. Также надо проверить расположение каркасного домика относительно соседнего забора и стен каркасного сарая. Немаловажно проверить горизонтальный уровень половых лаг, которые находятся на щебне, и если нужно легко подсыпать его.

Несмотря на то, что каркасный домик под ключ считается довольно легкой конструкцией и строить его можно прямо на земле, фундамент каркасного домика выполняет определенные функции:

  • Равномерно распределяет нагрузки от всей конструкции.
  • Обеспечивает долговечность конструкции, защищая ее от промерзания, грунтовых вод.
  • Препятствует перекашиванию и усадке при движении грунта.

Ленточный фундамент

Перед тем как построить каркасный дачный домик  лучше выбрать для того типа постройки ленточный фундамент. Вы потратите больше времени и сил на строительство, зато сделаете всю конструкцию долговечной. Ленточный фундамент будет особо востребован в случае, если строительство ведется на устойчивых почвах.

 

Ленточный фундамент на щебне.

При возведении ленточного фундамента можно организовать дополнительные комнаты в подвальном помещении. Если подвал не планируется, то внутри контура фундамента остается грунт. Обратите внимание на то, что ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен вашего каркасного дома.

После завершения строительства фундамента, устанавливается нижняя обвязка пола, выполняется она с помощью бруса или доски поставленной на торец. Доска устанавливается по периметру фундамента, либо по периметру будущего дома прямо на землю (как в нашем случае). Соединение стыков выполняется с помощью гвоздей, дополнительно укрепить конструкцию можно с помощью специальных металлических скоб. Для усиления несущей способности конструкции пола устанавливаются поперечные лаги.

На заметку

Доска для пола обязательно должна быть обработана антисептическим средством.

При строительстве нашего дома мы приступили сразу к установке каркаса, однако после обвязки желательно заняться устройством чернового пола. Если дом планируется использовать не только в летний период, между лагами прокладывается утепляющий материал, затем пароизоляционная пленка, последний слой – листы фанеры.

Каркас каркасного дома

Каркасный дачный домик своими руками имеет легкую конструкцию и облегченный каркас. Каркас каркасного домика крепится к обвязке пола.

Монтаж стен каркасного дома.

Первоначально устанавливаются угловые стойки, для надежного крепления можно использовать металлические скобы, но мы обошлись без их применения. П-образный каркас стены сколачивается внизу и обязательно скрепляется угловыми укосинами, и только после этого поднимается и фиксируется на временные подпорки.

Силовой каркас стен летнего дома.

Для обеспечения большей надежности конструкции каждую угловую стойку мы прикрепили дополнительными укосинами вверху и внизу, таким образом они защищают каркасный домик на фото от расшатывания. Две угловые стойки каркаса в каждом углу мы сколотили между собой гвоздями на 100 мм.

После установки основных угловых стоек можно приступать к закреплению оставшихся по одной на четырехметровой стене и двух стоек на шестиметровой стене. Доски верхней обвязки по длинной стене скрепляются между собой двумя балками.

Вальмовая крыша

Как только возведен основной несущий каркас каркасного садового домика, можно приступать к строительству стропильной системы крыши.

Конек вальмовой крыши с центральными стропилами.

С типом крыши и ее уклоном мы определились еще на стадии составления проекта будущего дома. Маленький каркасный домик будет иметь вальмовую крышу, с минимальным уклоном для того типа крыши в 20 градусов. В вальмовой крыше два ската имеют трапециевидную форму, два других – треугольную форму.

Каркасный летний домик имеет вальмовую крышу, что обеспечивает дополнительную защиту всей конструкции за счет того, что все скаты наклонные.

На первом этапе возведения стропильной системы производится монтаж мауэрлата – специального деревянного бруса или доски, который устанавливается по всему периметру каркасных стен. В данном случае мы обошлись без муэрлата, а нагрузку распределили по верхней обвязке, которая имеет хорошую жесткость из-за того, что стоит на торцевой части доски.

Силовой каркас вальмовой крыши.

На следующем этапе монтируется коньковый прогон, размер которого должен быть рассчитан правильно, так как именно на эту составную часть крыши приходится основная нагрузки. Коньковый прогон длиной два метра и центральные стропила собирались на земле, и только потом поднимались наверх и монтировались.

После фиксации конькового прогона занимаются монтажом диагональных стропил, которые, как и сам конек, сделаны из доски 150 на 50 мм. Диагональные стропила упираются одним краем в конек, а другим краем в угол, где сходится верхняя обвязка дома. Все крепления производятся с помощью обычных металлических гвоздей, что никак не сказывается на прочности конструкции.

Когда силовой каркас вальмовой крыши готов можно продолжать строить крышу дальше. Крепятся промежуточные стропила и нарожные стропила, которые мы сделали из двух сколоченных между собой дюймовок.

Стропильная система вальмовой крыши.

После установки стропильной системы, необходимо монтировать обрешетку вальмовой крыши. Мы ее выполнили из дюймовки и начали прибивать с карнизного свеса по направлению вверх к коньку, с одинаковым расстоянием между досками обрешетки.

 

Обрешетка стропильной системы крыши.

Одноэтажный каркасный домик можно накрыть кровельным покрытием и использовать обычный металлопрофиль. С таким кровельным материалом легко работать, он покрыт специальными веществами, защищающими от коррозии и преждевременного разрушения. К другим преимуществам данного кровельного материала можно отнести небольшой вес, доступную стоимость и огромный цветовой ассортимент.

Перед установкой материала необходимо побеспокоиться о дополнительной защите конструкции. Для этих целей можно использовать гидроизоляционный материал, который крепится непосредственно к стропильной системе металлическими скобами. Но мы его не применяли по той причине, что каркасный дом не будет утепляться.

Крыша из металлопрофиля.

Установка металлопрофиля начинается с торца крыши. Главное правильно установить первый лист, именно от него зависит расположение всех последующих. Первый лист металлопрофиля прикрепляется к коньковому прогону с помощью саморезов, все последующие укладываются внахлест с предыдущими листами и соединяются саморезами между собой.

Внешняя обшивка домика

После завершения строительства крыши можно приступать к обшивке каркаса. В нашем случае каркас каркасного домика снаружи обшивался листами ОСП. При этом обшивались ОСП только две дальние стены, одна из них направлена к забору, а другая в сторону каркасного сарая из осб. Перед тем как на саморезы были прикручены листы ОСП, мы установили дополнительные стойки из дюймовки на 100 мм.

Обшивка наружных стен листами ОСП.

Для летнего каркасного домика мы решили сделать четыре больших квадратных окна по 1500 мм, потому что хотелось больше света. Каркас под окна мы сделали также из дюймовой доски, он получился легким, потому что всю нагрузку несет силовой каркас садового домика сделанный из доски 150 на 50 мм.

Каркас под четыре окна.

Две лицевые стороны каркасного дачного домика были обшиты блок хаусом для придания индивидуальности конструкции. Из-за того, что строили домик только по выходным, то сразу обрабатывали блок-хаус специальной пропиткой по дереву под красное дерево.

Обшивка фронтальной стены блок-хаусом.

В том месте, где монтируется дверь в домике, были установлены две стойки из доски 150 на 50, для более надежного крепления двери.

Обшивка и установка двери.

Если вы планируете жить в домике не только в жаркую погоду, то актуально после работы с блок хаусом провести утепление минеральной ватой и гидроизоляцию внутренних стен. Гидроизоляционная пленка крепится по всему периметру внутреннего помещения, она просто закрывает проем. После прикрепления пленка аккуратно подрезается и закрепляется внутри оконного и дверного проема с помощью строительного степлера.

Каркасный дом без вставленных окон.

После этого можно начинать отделывать каркасный домик своими руками.

Внутренняя обшивка домика

Внутренняя обшивка дома выполняется с помощью вагонки. Так как каркасный садовый домик первоначально планировалось использовать только в летнее время года, утепление стен не выполнялось, каркас просто обшивался листами ОСП и блокхаусом.

Отделка внутренних стен вагонкой.

Для улучшения эксплуатационных характеристик конструкции выполняется утепление. На прошлом этапе мы уже писали о том, как правильно укладывать гидроизоляционную пленку после монтажа утеплителя. Чаще всего в таких конструкциях используется либо минеральная вата, либо обычный пенопласт.

Можно строить на дачном участке каркасно-щитовые домики, они выполняются из специальных панелей, в конструкции которых уже предусмотрено и утепление, и гидроизоляция. Поверх утеплителя крепится вагонка.

Окна и двери

При закреплении окон обязательно оставляются проемы, которые будут заполняться монтажной пеной. Если в профиле отсутствует защитная транспортировочная пленка, по периметру его лучше обклеить монтажным скотчем, эта процедура защитит конструкцию от расширения монтажной пены.

Монтаж одностворчатых окон.

В нашем недорогом каркасном домике использовались окна, которые открываются как на балконе в стороны. Если во время монтажа у вас возникают сложности, лучше к работам привлечь специалистов. Именно от правильного монтажа оконных и дверных профилей будет зависеть защита помещения от холода и влаги.

На заметку

Монтажная пена аккуратно подрезается только после полного застывания, на этом же этапе снимаются и все защитные пленки.

Ламинат на пол

Приступать к монтажу чистового пола можно только после завершения работ с установкой окон и дверей, иначе проникающий в помещение воздух с улицы может спровоцировать порчу напольного покрытия.

Ламинатное покрытие в домике.

В нашем каркасном садовом домике мы решили использовать качественный ламинат. Укладка ведется на черновой пол из фанеры, поверх которого укладывается специальный уплотнительный материал.

Утепление крыши пенопластом

После завершения работ с напольным покрытием мы задумались о вопросах утепления крыши и дополнительно увеличить звукоизоляцию во время дождя. Это еще одна серьезная ошибка – желательно закончить все отделочные работы, в том числе и с крышей, и лишь потом приступать к установке напольного покрытия, иначе велик риск просто испортить пол.

Утепление крыши пенопластом.

Каркасный дачный домик своими руками мы решили утеплять с помощью пенопласта. Панели пенопласта крепятся к стропильной системе с внутренней части дома плотно друг к другу, если останутся щели, холодный воздух будет легко проникать в помещение. Между обрешеткой крыши и пенопластом не обязательно закреплять гидроизоляционную пленку.

Обшивка крыши ОСП панелями.

Сверху пенопласт обшивается ОСП панелями, после чего можно будет приступать к отделке крыши либо оставить все в таком виде.

Почти готовая отделка.

Сегодня мы рассказали о том, как построить каркасный садовый домик своими руками, основываясь на личном опыте. В процессе строительства были допущены некоторые ошибки, однако на общую функциональность конструкции они практически не повлияли.

Каркасный домик строился несколько лет, потому что в основном время было по выходным дням и только своими силами. При таком строительстве своими руками можно рассчитывать, что цены на каркасные домики будут низкие. На нашем примере вы увидели, что построить каркасный домик под силу каждому человеку, даже без глубоких строительных навыков.

Готовые мини домики для дачи под ключ — мобильные садовые домики в Москве

Компания Wood-Brus предлагает большой выбор готовых домиков для дачных и садовых участков. Доставим и установим мини дома для дачи на ваш участок в любое удобное для вас время. Выполним заказ в оговоренные сроки, даем гарантию на материалы и все виды строительных работ. Выбрать и заказать нужный вариант можно в нашем каталоге.

Для небольших садовых или дачных участков возведение капитальных строений невыгодно с экономической точки зрения или технически невозможно из-за маленькой площади. Функции бытовки или дачи в этом случае выполняют перевозные домики. Для них не нужен ленточный или монолитный фундамент. Дачи из дерева получаются очень теплыми, стоят недорого, заносить мебель и заселяться можно сразу после установки.

Проекты домов из бруса

51 кв.м.

Викар

62 кв.м.

Фрост

60 кв.м.

Эспен

42 кв.м.

Фроди

47.5 кв.м.

Томас

40 кв.м.

Синдри

28 кв.м.

Бруни

63 кв.м.

Ивар

63 кв.м.

Сверр

96 кв.м.

Вильгельм

43 кв.м.

Ульф

54 кв.м.

Гуннар

58.4 кв.м.

Херлиф

63 кв.м.

Лассе

60 кв.м.

Торвальд

64.5 кв.м.

Ким

34 кв.м.

Олаф

72 кв.м.

Никлас

48.3 кв.м.

Вилмар

63 кв.м.

Холгер

Проекты каркасных домов

51 кв.м.

Липецк

62 кв.м.

Рязань

60 кв.м.

Новокузнецк

42 кв.м.

Ростов-на-Дону

47.5 кв.м.

Нижний Новгород

40 кв.м.

Самара

28 кв.м.

Электроугли

63 кв.м.

Красноармейск

63 кв.м.

Ступино

96 кв.м.

Старая Купавна

43 кв.м.

Белоозёрский

54 кв.м.

Клин

58.4 кв.м.

Жуковский

63 кв.м.

Дубна

60 кв.м.

Егорьевск

64.5 кв.м.

Дрезна

34 кв.м.

Долгопрудный

72 кв.м.

Дзержинский

48.3 кв.м.

Голицыно

63 кв.м.

Видное

Дачный мини дом

Купить дачный мини домик «под ключ» можно для использования в качестве летней кухни или гостевого дома. Материалом для строительства служит брус или профилированная доска. Внутри него есть все необходимое — кухня, санузел, спальное место, система хранения. У нас можно купить мини домики, построенные по каркасной или каркасно-щитовой технологии с верандами, террасами, навесами.

Плюсы мини дач:

  • Функциональность. Каждый сантиметр свободного пространства используется с пользой.
  • Доступность. Такую дачу может купить даже молодая семья. Впоследствии к ней можно сделать пристройку или надстроить второй этаж.
  • Экономичность. Небольшая площадь не требует больших расходов электроэнергии для освещения и отопление.

Минусы:

  • Маленькая площадь не позволяет собрать в доме большую компанию.
  • Тонкие стены требуют обязательного утепления или установки внутри конвекторов для обогрева.

Примеры наших работ

На нашем сайте представлен большой выбор готовых садовых домиков «под ключ», имеются варианты любых размеров и планировки. Предлагаем дачные дома в кредит или в рассрочку. У нас самые низкие цены, гарантия на материалы и все виды работ. Узнать подробнее о стоимости и условиях оплаты, получить ответы на все возникшие вопросы можно у наших консультантов по телефону, который указан на сайте.

Интересные статьи

минибрус | Недорогие дачные домики под ключ, садовые домики недорого, бытовки дачные из минибруса от производителя в городах Москва и Ярославль.

Недорогие садовые домики под ключ по технологии минибрус, основной вид деятельности нашей компании. Мы можем построить на Вашем садовом участке недорогой дачный домик, построить летний домик, а так же садовые деревянные беседки, хозблоки для дачи и садовые мини домики. В большинстве случаев сроки строительства дома «под ключ» составляют 1-2 дня.

Купить дачный или садовый домик недорого очень просто, Вам необходимо позвонить нашим специалистам по телефону 8(459)532-40-53, для получения полной и подробной консультации. Все изделия производятся на высококачественном импортном оборудовании и проходят многоступенчатый контроль качества. Все постройки изготавливаются на производстве и собираются на Вашем участке нашими профессиональными монтажными бригадами, работающими у нас на постоянной основе.

Качественно построить дачный или садовый домик под ключ на Вашем участке-основная задача нашей компании. Но в тоже время Вы можете собрать любой произведенный  нами дачный или летний домик своими руками. В разделе «Наши работы» Вы увидите фотографии построенных нами дачных и летних домиков, а так же беседок и хозблоков для дачи.

Купить садовые домики недорого под ключ в наших офисах продаж расположенных в городах Москва и Ярославль — очень просто, быстро и выгодно! А именно сейчас, купить беседку на дачу Вы можете с максимальными сезонными скидками, на домокомплекты беседок для сборки своими руками предоставляется дополнительная скидка!

Так же мы предлагаем к продаже участки на которых построен летний дом и хозблок из минибруса.
Купить участок с домом, в нашей компании, Вы можете в разных районах Московской области.
Всегда есть в наличии несколько застроенных участков, для записи на просмотр звоните нашим менеджерам по телефону 8(495)532-40-53!
Показ застроенных участков производиться в любое удобное для Вас время!

Как построить небольшой дом без ипотечного кредита за 5900 долларов

МОЙ ВИД Крошечного дома = решение

Думаю, большинство здесь хочет сэкономить в эти трудные времена? Я должен поделиться своим решением проблемы. Я хромаю на травмированной ноге / колене после падения с цементной лестницы, один полный пролет! Жду операции на колене, поэтому я не могу работать. Я понял, что мне придется жить на свой маленький взятый ранний Soc Sec. чеки, чуть больше тысячи в месяц, не меньше в Калифорнии.
Я собрал вещи и переехал на юг, из квартиры за 1250 долларов за квартиру в дуплекс за 650 долларов с двумя спальнями, тремя хорошими производящими цитрусовыми деревьями, апельсином, лимоном и мандарином! Помещение было маленькое, в плохом ремонте, но я продолжал получать новый или отремонтированный ремонт от собственника. Там, где я сейчас живу, становится жарко по сравнению с районом залива / высокими ценами. Все дело в МЕСТОПОЛОЖЕНИИ.

Я нашел в сети город с более низким доходом, здесь не больше наркотиков и преступности, чем в округе Марин. Я сейчас в Южном Калифорнии.и счастлив как моллюск. У меня есть хороший большой крытый дворик, я сажаю овощи и несколько цветов на клумбах на заднем дворе, которые в основном были пусты. Даже тот большой кактус, который был здесь, цветет от воды, и на нем так много новых «листьев», я поражен. Я действительно смог бы их съесть, если бы достаточно проголодался! Но мне нравится снова делать это место зеленым. Он был разрушен ,,, но в углу заднего огороженного двора была виноградная беседка, так что я узнал онлайн, как их обрезать, и теперь они выходят красивыми.На моем апельсиновом дереве есть молодые апельсины, из лимонов все еще получается приятный лимонад для меня и соки, которые нужно заморозить.
Раньше у меня были цыплята для яиц, которые я ел и продавал, поэтому я купил ОДНУ курицу для своих яиц, у нее все очень хорошо, и с ее обычной едой / зерном она также ест остатки стола, старые фрукты и т. Д.
Я посадил старый укорененный картофель, который у меня был, а теперь у меня много картофельных растений, они здесь действительно процветают. Все, что вы хотите узнать, можно узнать в Интернете ~!
Пейзаж начинает «зеленеть».Я не владею им, у меня нет ипотеки, и у меня нет счетов за ремонт, а есть у владельца. Я сравниваю свой «крошечный дом» с этими на этом сайте, мне жаль, что у меня не было денег на ремонт. Настоящий крошечный дом, но пока что у меня все равно есть «крошечный дом для сдачи в аренду». Мне пришлось сократить размеры, и мой гараж до сих пор (у меня не было гаража уже много лет) здесь наполовину забит коробками, которые нужно пройти вовремя, так как мне пришлось иметь дело с медициной. Я также срезал углы, как сказала бы мама — она ​​происходила из семьи из 13 детей в глухих лесах Минна.
Я помню, как у моего младшего брата был мощный гигантский комод для детской кроватки в действительно крошечном доме, построенном моим папой. Мама просто выдвинула для него ящик. Я стираю все свои вещи вручную и делаю веревку для белья от шеста до шеста во внутреннем дворике, и позволяю одежде капать на растения в горшках внизу во время сушки. У нас острая нехватка воды в Калифорнии. поэтому я стараюсь не тратить впустую воду.
Покрываю, чиню, крашу, покупаю б / у и сводлю концы с концами. Если кто-то хочет переписываться со мной, кто одинок, просто свяжитесь со мной, [электронная почта защищена].Мне нравятся новые друзья.
Спасибо, янв

самых простых домов для строительства | Home Guides

Мэг Джерниган Обновлено 25 февраля 2021 г.

В 2019 году средний размер нового дома на одну семью в Соединенных Штатах составлял 2322 квадратных фута, по данным Бюро переписи населения США, а в 2021 г. По данным Zillow, средняя стоимость дома составляла 269 039 долларов. Самые простые в строительстве небольшие дома могут стоить меньше 25000 долларов и иметь всего пару сотен квадратных футов.Прежде чем вы зайдете слишком далеко с планированием, уточните в своем районе, разрешен ли тип небольшого дома, который вы хотите построить.

Дома «все-в-одном»

Дома-комплекты были популярны в Соединенных Штатах с момента их появления в конце 19 века, по словам архитектора. Каталог 1861 года хвастался, что его домики для снаряжения были настолько легкими, что команда из двух или трех человек могла построить один менее чем за три часа. У потребителей есть два основных варианта приобретения комплектов домов. Вы можете купить планы и детали и собрать их самостоятельно или купить сборные, где детали уже собраны в секции, которые вы соединяете на своей строительной площадке.Комплекты для крошечного дома, которые вы собираете сами, могут стоить всего 5000 долларов.

Не все комплекты домов представляют собой традиционные коробки с четырьмя стенками и крышей. Сборные геодезические купола могут быть построены за день и, как сообщается, выдерживают ураганы и землетрясения. В домах с А-образной рамой и круто скошенными крышами достаточно места для солнечных батарей. Дополнительные расходы на комплектные дома включают плиту или фундамент, сантехнику, электричество, изоляцию и отделку.

Быстрая установка Юрты

Юрты, используемые кочевниками как всепогодное, легко транспортируемое жилье, представляют собой круглые постройки с остроконечной крышей.Боковины исторически делались из ткани или кожи, а отверстие в центре крыши позволяло выходить дыму от кухонного и обогревающего огня. Помимо формы, они уникальны тем, что стены представляют собой решетчатую конструкцию. Во многих юрисдикциях юрты считаются временными сооружениями, такими как палатки, поэтому разрешения на строительство не выдаются. Это не означает, что они легальны как постоянный дом; проверьте свою местность.

Базовая цена комплекта юрты составляет около 10 000 долларов, но самодельный может построить юрту дешевле.Модернизация, платформа, на которой стоит юрта, водопровод, электричество и изоляция, могут легко удвоить или утроить цену, но базовую конструкцию можно построить за несколько дней. Мансардное окно обычно заменяет отверстие в верхней части крыши, а дровяная печь или пропановый обогреватель заменяют огонь. Юрты диаметром шестнадцать футов имеют жилую площадь около 200 квадратных футов. В 40-футовой юрте 1256 человек.

Промышленные хижины Quonset

Хижины Quonset, арочные или полукруглые здания из гофрированной стали, изначально проектировались как мобильные, простые в строительстве временные сооружения для использования военными.Они до сих пор широко используются в качестве сельскохозяйственных и промышленных сооружений. Поскольку они сделаны из стали, они устойчивы к атмосферным воздействиям и долговечны, а «обшивка» здания редко требует ремонта. Домовладельцы могут доставить строительные материалы на свой участок или попросить производителя построить его после заливки бетонной подушки.

Размер здания является самым большим определяющим фактором базовой стоимости. Согласно Quonset-Hut, хижина 12 x 12 стоит около 5200 долларов, а здание 30 x 30 стоит около 12 600 долларов плюс доставка.Дополнительные расходы включают изоляцию, водопровод и электричество, а также любые внутренние постройки, которые необходимы. Хижина Quonset может быть одной большой комнатой с выделенными зонами для сна, приготовления пищи и проживания или сложным домом с отдельными спальнями, несколькими ванными комнатами, чердаком или дополнительными принадлежностями, такими как световые люки.

Экономичные транспортные контейнеры

Транспортные контейнеры, прямоугольные металлические коробки, используемые для защиты товаров, отправляемых по всему миру, могут стоить всего 1000 долларов в использованном состоянии.Также доступны новые длинные узкие контейнеры двух стандартных размеров: 20 x 8 x 8 (160 квадратных футов) и 40 x 8 x 8 (320 квадратных футов). У них обычно есть двойная дверь на одном конце для загрузки, но нет других отверстий, которые можно было бы использовать в качестве окон. Без теплоизоляции им жарко летом и холодно зимой.

Самая большая стоимость строительства контейнерного дома — это расходы на найм профессионалов, которые добавят сантехнику, проводку, окна и второй выход, но самодельный может легко сэкономить деньги, обрамляя и отделывая пол и внутренние стены.Если комната шириной 8 футов вызывает чувство клаустрофобии, несколько транспортных контейнеров можно расположить бок о бок, один на другом или встык, как строительные блоки. Компании, занимающиеся доставкой контейнеров на дом, предлагают комплекты и готовые сборные конструкции.

Как построить дешевый гостевой дом [8 идей]

Последнее обновление 3 ноября 2021 г.

Итак, вы хотите расширить свой дом за счет заднего двора, чтобы разместить своих гостей. Это отличное вложение, которое увеличивает стоимость вашего дома.Но как это сделать дешево? У нас есть несколько идей, которые нужно вам рассказать.

Гостевой дом — это вторичная жилая единица в жилом доме на одну семью, обычно называемую ADU (дополнительная жилая единица). Прежде чем строить гостевой дом, вы должны выяснить, что является законным, а что нет в вашем муниципалитете, прежде чем начинать его строительство. Существуют разные законы для гостевых домов в зависимости от того, где вы находитесь.

Прежде всего, зачем вам построить (или купить) гостевой дом ?

  • Это увеличивает стоимость вашего дома.
  • Он принимает больше гостей и дает им место для проживания, похожее на гостиницу (способ стать популярным среди друзей и большой семьи).
  • Вы можете начать арендный бизнес на Airbnb.

Какие у вас есть варианты?

  • Построить гостевой дом с нуля.
  • Куплю крошечный модульный дом.
  • Переоборудование существующего строения (гараж, сарай).
  • Сделайте свой дом изюминкой.

Построить гостевой дом с нуля на заказ — это наиболее индивидуальный выбор, но он также потребует много времени и средств.Построить небольшой гостевой дом на квадратный метр не дешевле, чем построить новый дом. Средняя стоимость строительства дома на месте составляет в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Так что если вы собираетесь построить крошечную хижину площадью 150 квадратных футов, это будет стоить вам от 15 000 долларов. Цена растет по мере того, как вы расширяете дом, чтобы добавить ванную комнату или кухню, и это также зависит от вашего местоположения.

Содержание

1 из 10

Дополнительный жилой дом

Гостевой дом, также известный как ADU, — это вторичный жилой дом в жилом доме на одну семью.Большинство экспертов предложат построить гостевой дом с максимально допустимой площадью в квадратных футах для ADU или не менее 500 футов комнаты для максимальной отдачи потраченных денег. Это будет стоить вам от $ 50 000.

2из 10

Tiny Home

Это крошечный дом. Убедитесь, что вы тщательно подготовились и точно знаете, чего хотите, чтобы расходы на строительство гостевого дома, небольшого дома, номера для свекрови или коттеджа на заднем дворе соответствовали вашему бюджету.

Для других небольших домов на колесах это автомобиль для отдыха, который можно найти где угодно в жилых домах на колесах и передвижных домах.Это экономит много денег и времени. Таким образом, вы можете купить автофургон и превратить его в крошечный дом на заднем дворе по цене от 10 000 долларов.

3of 10

Модульный гостевой дом

Отдельно стоящий умный модульный дом в качестве гостевого дома — распространенный и доступный выбор для тех, кому нужно жилье для растущей семьи, творческое рабочее место или работа дома.

Большинство модульных гостевых домов имеют площадь от 600 до 1500 квадратных футов и имеют одну или две спальни, гостиную и кухню или большую столовую.Самое замечательное в них то, что вы можете купить их в Интернете и доставить домой. Единственное, что вам нужно будет построить на месте, — это фундамент.

Типичный фундамент будет стоить от 4 до 7 долларов за квадратный фут. Модульная кабина может стоить всего около 6000 долларов.

4из 10

Транспортный контейнер

Всего за $ 3000–5000 и много тяжелой работы и самоотверженности, вы можете сделать прекрасный удобный гостевой дом из транспортного контейнера, а затем сравнить его со сборным домом.

5 из 10

Использование существующей структуры

Хотя строительство нового отдельно стоящего гостевого дома может быть дорогостоящим делом, деньги можно сэкономить, преобразовав существующую структуру в официально утвержденный гостевой дом по значительно более низкой цене, чем полностью новый дом .

Превращение существующей конструкции, преобразование гаража или сарая в гостевой апартамент может быть недорогой альтернативой за счет регулярного ремонта. Это может стоить от 5000 долларов.

6 из 10

Bump Out

Источник: houzz.com

Некоторым людям может быть удобнее добавить дополнительное пространство к существующему дому. Кроме того, ADU, такие как гостевые домохозяйства, могут преобразовывать существующие жилые районы, части независимой вспомогательной структуры или новые, автономные структуры.

Обычная надстройка или сборный дом стоит от 3000 долларов.

7of 10

Наборы для гостевого дома

Writers Haven от Jamaica Cottage Shop

Вы даже можете купить и получить полный комплект для самостоятельного размещения на заднем дворе или для домашнего офиса.Комплекты Jamaica Cottage Shop, в настоящее время по цене 3944 долларов США, поставляются со всеми необходимыми инструкциями и материалами, за исключением черепицы и фундамента.

8of 10

Одноместный коттедж

Однокомнатный коттедж площадью 150 квадратных футов только со спальной зоной может стоить всего за 15 000 долларов США, , но строительство небольшого здания редко дает хороший возврат инвестиций.

9 из 10

Начальная стоимость

Итак, как мы видели, начальная стоимость строительства гостевого дома в зависимости от стиля и типа может достигать от 3000 долларов США до 50 000 долларов США .

Однокомнатная каюта площадью 150 квадратных футов и всего с одной спальней может стоить всего 15 000 долларов, но строительство небольшого дома редко дает хорошую окупаемость инвестиций. С другой стороны, добавив надстройку к дому или переоборудовав существующую структуру, вы можете начать с 3000 долларов и при этом достичь своей цели.

10 из 10

FAQ

Какого размера гостевой дом следует построить?

Это зависит от размера вашего двора и вашего бюджета. Но если вы стремитесь к хорошей окупаемости инвестиций, рекомендуется дом площадью не менее 500 квадратных футов.Также подумайте о цели (место для ночевки, домашний офис или апартаменты для родственников).

Сколько стоит построить гостевой дом?

Строительство с нуля стоит от 100 долларов за квадратный фут. Таким образом, крошечный гостевой дом обойдется вам в 50 000 долларов и выше, если вы построите его с нуля. Однако есть варианты, позволяющие существенно снизить счет. Цель этой статьи — показать их.

Ссылки по теме:

11 типов сборных крошечных домиков, которые вам нужно знать

Подробнее

15 крутых идей крошечных домиков для образа жизни на колесах

Подробнее

15 умных идей в стиле лофт крошечных домиков

Подробнее

Недорогие крошечные домики, которые можно купить в 2021 году

Некоторым людям нравятся крошечные дома, потому что они предлагают свободу — не только финансовую, но и свободу от привязки центра города к определенному месту, свободу от работы. времени на оплату дорогой ипотеки или свободы материального имущества.Некоторые крошечные домики мобильны, и они позволяют владельцу путешествовать и брать свой дом с собой. Другие крошечные домики пристроены к уже существующей собственности, а некоторые даже находятся на заднем дворе и служат офисом или гостевым домом. Из-за своего меньшего размера они могут предложить экономичную альтернативу строительству более крупной конструкции.

Однако, как и любой дом, крошечный дом может быть довольно дорогим. Если вы выберете крошечный дом, который больше похож на мини-поместье или роскошное убежище, это может в конечном итоге обойтись вам в огромную пачку денег, что явно противоречит цели.Стоимость крошечного дома может варьироваться от менее 10 000 долларов до 180 000 долларов или выше, в зависимости от размера и выбранных вами опций.

Мы отправились на поиски самых дешевых доступных вариантов крошечных домов и нашли пять вариантов по цене около 15 000 долларов или меньше. Вы можете превратить некоторые из этих построек в полностью функционирующие дома, а другие — в офис на заднем дворе, пещеру для хобби или гостевой дом. Однако все эти варианты исключительно доступны по сравнению с большинством других крошечных домов на рынке.

Outdoor Living Today Studio Конструкция заднего двора площадью 96 квадратных футов

Прейскурантная цена: $ 7 934

Эта небольшая конструкция может служить оболочкой для отдельного офиса, гостевого дома или бара на заднем дворе. Внутренние стены обшиты панелями, крыша — кровля, а также два функциональных окна с экранами. На сборку оболочки уходит около выходных (два человека могут построить ее примерно за два-три дня). Если вы добавите предметы первой необходимости, такие как электричество, изоляцию и мебель, вы сможете превратить это дешевое маленькое здание во все, что только можете себе представить.Кроме того, вы можете купить его на Amazon.

Outdoor Living Today SR812 Конструкция заднего двора Санта-Роза площадью 96 квадратных футов

Прейскурантная цена: $ 6 473

Это еще одна креативная идея крошечного домика, которую вы можете использовать на заднем дворе для всего, что душе угодно (может, комната для памятных вещей из «Звездных войн»?). Он похож на описанный выше вариант, так как предоставляет материалы, которые вы можете встроить в структуру оболочки. Однако у этой конструкции есть веранда, и вам, вероятно, потребуется немного больше поработать над ней (т.е. Окна и кровля потребуют дополнительной работы, чтобы конструкция стала пригодной для жилья). Вам также нужно будет добавить дополнительные элементы, такие как изоляция и электричество, чтобы превратить его в место, где вы захотите провести время. Но, учитывая, что вы можете купить его на Amazon менее чем за 7000 долларов, это неплохой вариант для тех, кто ищет домашний проект на заднем дворе.

BZBC Комплект для бревенчатой ​​хижины Pinecrest

Цена по прейскуранту: $ 6 580

Это деревянное сооружение площадью 123 квадратных фута. Он идеален как домик у бассейна, домашний офис, художественная студия, охотничий или рыболовный домик или комната для занятий хобби.

Вы можете настроить дом по своему вкусу, а модель (как показано) изготовлена ​​из северной ели. Вы получаете бесплатную доставку, но в этот комплект не входят материалы для фундамента или крыши (если вы не добавите их за дополнительную плату). Тем не менее, это действительно качественный комплект, который весит 2450 фунтов.

BZBCabins Комплект для бревенчатой ​​кабины с видом на озеро

Прейскурантная цена: $ 9 950


Если вы поклонник естественного освещения, этот бревенчатый коттедж Lakeview от BZBCabins может быть для вас.Эта планировка в студийном стиле занимает площадь 209 квадратных футов, и в нее проникает много солнечного света. В комплект входят основные компоненты (например, балки перекрытия, доски пола и потолка, двери и окна), но он не включает фундамент или кровельные материалы.

Вы можете превратить эту хижину во все, что захотите — от комнаты для хобби до офиса или крошечного дома. Это обеспечивает прочную основу для работы примерно за 10 тысяч, и вы получаете бесплатную доставку.

Ямайка Коттедж Магазин Вермонт Коттедж (А) с мансардой

Прейскурантная цена: $ 15 717

Если вы хотите что-то побольше, вам может понравиться этот домик от Jamaica Cottage Shop.Коттедж размером 16 на 20 футов имеет высоту 15,4 фута и включает в себя чердак и веранду. На первом этаже 240 квадратных футов внутреннего пространства, а на чердаке — 96 квадратных футов. Вы получаете дополнительные 80 квадратных футов подъездного пространства — неплохо для крошечного дома, который стоит , немногим больше, чем 15 000 долларов. Кроме того, он включает в себя все пиломатериалы, металлическую кровлю, одинарную сосновую дверь, окно и крепежную фурнитуру, бесплатную доставку, а также пошаговые инструкции по сборке (да, вы должны построить это).

Рекомендации редакции

Стоит ли того крошечный дом?

  • Крошечные дома могут стоить от 8 000 до 150 000 долларов, что ниже средней цены на жилье в США, но стоит ли это того?
  • Крошечные дома могут стоить дороже за квадратный метр и часто требуют дополнительных и неожиданных затрат.
  • Эксперты по недвижимости также говорят, что крошечные дома являются частью нишевого рынка, что затрудняет их перепродажу и, следовательно, несколько рискованное вложение.
Идет загрузка.

Хотите присоединиться к движению крошечных домиков?

Часть минималистского образа жизни, крошечные домики в среднем от 100 до 400 квадратных футов, их можно поставить на трейлеры, чтобы следовать за вами, куда бы вы ни пошли.Их часто любят те, кто хочет жить проще и экономить.

Но хотя резкое сокращение может показаться экономически выгодным шагом, есть несколько вещей, которые следует учесть перед покупкой или строительством крошечного дома.

Вот что вам нужно знать о стоимости крошечного домика.

Стоимость крошечного домика зависит от того, покупаете ли вы его или строите.

Стоимость крошечного домика зависит от его размера, стиля и того, как вы собираетесь его получить.

Строительство крошечного дома начинается с 45 000 долларов, сообщила Дарья Улиг из GOBankingRates со ссылкой на данные Tiny Home Builders. Дейдре Салливан из веб-сайта по домашнему хозяйству The Spruce сравнила цены в 2017 году от 25 компаний по строительству крошечных домов в 13 разных штатах и ​​обнаружила, что средняя стоимость крошечного дома в США составляет 59 884 доллара.

Но роскошные крошечные дома могут стоить намного дороже — до 150 000 долларов, сообщил Салливан.

Обычно дешевле построить крошечный дом, чем купить.Салливан взял интервью у нескольких строителей-новичков, стоимость которых варьировалась от 12 000 до 35 000 долларов. Но можно построить крошечный дом менее чем за 10 000 долларов: одна пара заплатила 8 000 долларов, чтобы построить свой крошечный домик длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов.

И Тери Пейдж из Homestead Honey построила свой крошечный дом площадью 348 квадратных футов за 8 270 долларов, хотя строительство крошечного домика ее соседки площадью 120 квадратных футов стоило 21 200 долларов.Она сказала Маргарет Хайденри из Realtor.com, что потратила 7800 долларов только на материалы, но сэкономила на затратах на рабочую силу, потому что всю работу выполнял ее муж. По ее словам, ее сосед нанял рабочую силу, что стоило дополнительных 7000 долларов.

Подробнее: 35 невероятных крошечных домов со всего мира

Люди, которые хотят строить, а не покупать, также могут получить крошечный дом — готовый экстерьер с незавершенным интерьером для персонализации. Стоимость стандартной оболочки в Tiny Home Builders варьируется от 17 000 долларов за крошечный дом высотой 12 футов до 37 000 долларов за крошечный дом высотой 28 футов, без таких надстроек, как электричество, водопровод и слуховые окна (наклонные крыши, которые создают дополнительное пространство).

Вы также можете купить комплекты для крошечного дома, которые могут стоить менее 10 000 долларов и могут поставляться с чертежами, индивидуальным трейлером, на котором можно строить, и списком необходимых принадлежностей, пишет Хайденри.

По сравнению со средней ценой в листинге Zillow в 275 000 долларов, крошечный дом может показаться более дешевым вариантом, независимо от того, как вы его приобретете, но это не всегда так.

Крошечные домики бывают самых разных форм и размеров.ppa / Shutterstock

Технически крошечные дома могут быть дороже

Если посмотреть на цену квадратного фута, крошечные дома могут быть дороже обычных.

По словам Улига, строительство дома в среднем стоит около 150 долларов за квадратный фут. Крошечные домики, построенные Tumbleweed Tiny House Co., стоят вдвое больше — 400 долларов за квадратный фут.И Зак Гиффин, ведущий реалити-шоу Tiny House Nation, сказал Бригитт Эрли из Apartment Therapy, что цена строительства крошечного дома составляет 300 долларов за квадратный фут.

«Средняя стоимость квадратного фута выше, потому что вы объединяете все в небольшом пространстве», — сказал он. «В строительстве так много затрат связано с деталями».

Крошечные дома также могут быть дороже, чем их конкуренты из крошечных домов, мобильные дома, стоимость которых, по словам Эрли, начинается примерно с 30 000 долларов за дом одинарной ширины площадью 765 квадратных футов.

Крошечный дом на самом деле дороже за квадратный фут. ppa / Shutterstock

Сам дом — это только часть стоимости.

Чтобы построить крошечный дом, вам может потребоваться разрешение на строительство, которое может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч долларов, пишет Хайденри.

И если вы планируете путешествовать со своим крошечным домом, вам нужно принять во внимание несколько дополнительных соображений — например, оплатить грузовик, достаточно мощный, чтобы тянуть ваш крошечный дом, сцепное устройство для прицепа и контроллер тормозов прицепа, а также частный участок или стоянку для автофургонов для парковки, последняя из которых может стоить от 500 до 1500 долларов в месяц, по словам Салливана.

Подробнее : Эти крошечные дома стоимостью 133 000 долларов можно разобрать за несколько часов и переместить вместе с их владельцами

По словам Улига, даже если вы не двигаетесь, вам все равно нужно место, чтобы поставить свой крошечный дом, и для этого может потребоваться покупка земли или аренда участка.Законы о зонировании крошечных домов могут быть строгими, а некоторые требуют, чтобы вы владели землей, на которой построен или припаркован ваш крошечный дом. Они даже могут диктовать размер лота.

Есть также дополнительные расходы, такие как изоляция, электричество и сантехника, сказал Хайденри: сантехника может стоить около 1000 долларов, а солнечные панели — около 3500 долларов.

Гиффин сказал, что коммунальные услуги — самая дорогая часть строительства крошечного дома. Поскольку для крошечных домов требуются специализированные приборы — энергоэффективные и достаточно компактные для своего пространства, — вам придется платить за них больше.

Вам также понадобится страховка для крошечного дома, которую может быть сложно получить, добавил он.

И если вы не можете уменьшить размер своего имущества до размера вашего дома, то, возможно, вы не сможете сэкономить деньги.

Майк Арман, ипотечный брокер и директор по экономическому развитию Oak Hill, Флорида, сказал Трулии, что из-за отсутствия складских помещений некоторые люди могут в конечном итоге арендовать складское помещение.«Вы можете купить простой старый« не крошечный »дом за те же деньги и получить от него гораздо больше полезности», — сказал он.

Нужно платить больше, чем просто крошечный дом — вам также нужно заплатить за землю или место для его парковки. Lowphoto / Shutterstock

Рентабельность инвестиций в крошечные дома не всегда велика

Джастин Уди, агент по недвижимости из Century 21 Everest Realty Group, сказал Trulia, что крошечные дома являются частью нишевого рынка, а не недвижимости, где продажи полагаться на спрос и предложение.

«Крошечный дом не рекомендуется, потому что он подходит только небольшой группе покупателей на рынке», — сказал он. «Чем больше ограничений предлагает недвижимость на рынке, тем больше она становится нишей. Чем больше ниша у дома, тем меньше покупателей доступно для дома».

Перепродажа

может быть затруднена еще и потому, что «нельзя ожидать, что [крошечный дом] вырастет так же, как вы ожидаете, что недвижимость будет расти», — сказал Гиффин.

По словам Улига, дома меньшего размера растут в цене быстрее, чем большие, что делает их более выгодным долгосрочным вложением, чем крошечный дом.

Подробнее : Города по всей Америке дают бездомным крошечные дома, и это работает

И найти покупателя также может быть сложно, потому что крошечные дома рассматриваются как причуда, а не как тенденция, по мнению Улига и Кейт Томпсон, брокер по недвижимости из Berkshire Hathaway HomeServices Carolinas Realty, который также разговаривал с Трулией.

«Это абсолютно недоказанный рынок, поддерживаемый сильным интересом к реалити-шоу», — сказал он. «Я бы сказал, что искусственный интерес, вызванный трендом на телевидении, и неопределенность нового, неподтвержденного рынка, делают крошечные дома рискованным вложением средств».

Хиллари Хоффауэр

Корреспондент, Millennium Wealth

Хиллари рассказывает о пересечении молодежной культуры и богатства, рассматривая бизнес, образ жизни и финансовое поведение миллениалов.Она освещает тенденции в том, как состоятельные миллениалы живут и тратят, описывает предпринимателей-миллениалов и изучает, как экономическая среда, в которой они выросли, сформировала их и их денежные привычки. Она также погружается в роскошный пейзаж. Она исследовала проблему пандемической вечеринки на Французской Ривьере, изучила рынок элитной недвижимости Израиля и посмотрела на то, как сверхбогатые раскачиваются во имя безопасности. Вот примеры ее работ: — Самый молодой в мире миллиардер, заработавший самостоятельно, надеется снабдить каждый будущий беспилотный автомобиль технологией, которую Илон Маск считает «обреченной». — Тиффани и Козыри: инсайдеры описывают, как младшая дочь президента наметила то, что, по их словам, является отдаленными отношениями со своим отцом, и смирилась с тем, что у нее самая вызывающая разногласия фамилия в Америке. — Инсайдеры в сфере яхтинга подробно описывают безудержные сексуальные домогательства на борту судов стоимостью в миллион долларов, где членам экипажа обещают гламурный образ жизни, и вместо этого они могут оказаться в ловушке в море, и не к кому обратиться. — Миллениалы вышли из Великой рецессии, хромая, из-за огромной студенческой задолженности и финансовых затруднений.Вот с чем столкнется поколение, если коронавирус вызовет новую рецессию. — Класс 2020 года: взгляд на поколение Z, переходящее в хаос — Как американские миллениалы преодолевают долги, доллар и экономику, которую им передали — Колледж дороже, чем когда-либо, и 5 причин предполагают, что станет только хуже Хиллари присоединилась к Business Insider в 2018 году, отчитываясь о личных финансах.Сообщите ей, что миллениалы делают со своими деньгами, связавшись с ней по адресу [email protected] Следуйте за ней в Twitter @hillary_tweets. Подробнее Читать меньше

крошечных домиков для бездомных: появляется доступное решение :: Хартия сострадания

Все большее число малых и больших городов находят практическое решение проблемы бездомности за счет строительства деревень с крошечными домами, и жилищные чиновники обращают на это внимание.

, автор — Эрика Лундаль

В субботу в сентябре более 125 добровольцев пришли с инструментами в руках и построили шесть новых домов размером 16 на 20 футов для группы бывших бездомных мужчин. Это было начало Second Wind Cottages, крошечной деревушки для хронически бездомных в городке Ньюфилд, штат Нью-Йорк, недалеко от Итаки.

29 января деревня официально открылась, и в ней поселились первые жители. Строительство каждого дома стоило около 10 000 долларов, что составляет небольшую часть стоимости размещения мужчин в новом многоквартирном доме.

Проект является частью национального движения деревень с крошечными домами, альтернативного подхода к обеспечению жильем бездомных, который начинает вызывать интерес как у национальных защитников, так и у государственных служащих жилищного фонда.

На протяжении многих лет было сложно найти способ приютить бездомных. По данным Национального юридического центра по бездомности и бедности, более 3,5 миллиона человек в США ежегодно становятся бездомными. Нехватка жилья для малоимущих по-прежнему остается серьезной проблемой.Согласно отчету Национальной жилищной коалиции с низким доходом за 2013 год, на каждые 100 семей арендаторов в Соединенных Штатах, которые зарабатывают «чрезвычайно низкий доход» (30 процентов от медианы или меньше), доступно только 30 доступных квартир.

Но «Второе дыхание» действительно доступно, он построен добровольцами на семи акрах земли, подаренной Кармен Гуиди, главным координатором проекта и давним другом нескольких мужчин, которые сейчас там живут. По словам Гуиди, розничная стоимость материалов для строительства первых шести домов составляла от 10 до 12 тысяч долларов за дом.Но многие строительные материалы были пожертвованы, и вся работа была проделана огромными волонтерскими усилиями.

«Мы собрали почти 100 000 долларов за 100 дней», — говорит он, а количество добровольцев «сейчас исчисляется сотнями, может быть, даже тысячами».

В конечном итоге поселок будет включать в себя общий дом, грядки, курятник и 18 одноквартирных коттеджей.

«Лагерь Кихот» становится деревней

«Типичная застройка для жилья с очень низким доходом имеет тенденцию к росту до 200 000 долларов за квартиру.Это большие счета », — говорит Джилл Северн, член правления Panza, некоммерческой организации, спонсирующей еще один проект крошечного дома под названием Quixote Village. классический роман.)

Деревня Дон Кихот открылась в Олимпии, штат Вашингтон, прямо перед Рождеством. Но он начался в феврале 2007 года как акция протеста «Лагерь Кихот» на городской парковке. Группа бездомных собралась там, чтобы выступить против постановления Олимпии, запрещающего сидеть, лежать или продавать вещи в пределах шести футов от зданий в центре города.Когда полиция выселила жителей лагеря через восемь дней после начала протеста, унитарная универсалистская конгрегация Олимпии пришла на помощь, предложив временное убежище на их земле.

В течение пяти лет лагерь менялся, переезжал и собирался каждые 90 дней в одной из нескольких поместных церквей. Panza был сформирован корпусом добровольцев из религиозных общин, помогавших лагерю, и организация работала с городским советом, чтобы обезопасить и переназначить участок промышленной земли, находящейся в собственности графства, рядом с общественным колледжем и создать постоянный участок для деревни.В декабре 2013 года жители Деревни Кихот поселились там в своих новых домах.

«Деревня Кихот»

наладила позитивные отношения между ее жителями, местными властями и полицией, — говорит Северн. Несмотря на это, проект был задержан в суде на год местной организацией предприятий и землевладельцев под названием Ассоциация сохранения промышленного зонирования, которая выразила обеспокоенность по поводу потенциального воздействия на местные предприятия в соседнем промышленном парке.

Panza использовал это время для сбора средств и проведения информационной кампании, чтобы привлечь внимание общественности.Их поддерживали легионы добровольцев, в основном из местных церквей, которые обслуживали лагерь.

«Знакомство сотен [жителей] с людьми, которые были бездомными, очень сильно повлияло на успех этого дела», — говорит Северн.

Сегодня 30 построек, составляющих Деревню Кихота, являются домом для 29 взрослых с ограниченными возможностями, почти все из которых квалифицируются как «хронически бездомные» по стандартам Министерства жилищного строительства и городского развития США.

У жильцов также есть общее пространство с общими душевыми, прачечная, сад и кухня.Разделяя эти удобства, община смогла повысить доступность проекта и спроектировать район, который, по их мнению, будет соответствовать их потребностям и сделает их более самодостаточными.

Совместное пространство также помогло им создать поддерживающее сообщество. Самоуправляющиеся жители разработали свод правил, который запрещает незаконные наркотики и алкоголь по причинам и требует, чтобы каждый участник работал определенное количество часов в неделю. Они встречаются два раза в неделю по вечерам, чтобы обсудить проблемы или опасения и поделиться общей едой, которую они по очереди готовят.

Основная жалоба на данный момент, говорит Рауль Салазар, менеджер программы деревни и единственный штатный сотрудник, заключается в том, что почтовая служба все еще не начала доставлять почту.

Стоимость квартир в Quixote Village значительно выше, чем в Second Wind — около 88 000 долларов за квартиру, — но это все еще меньше половины стоимости среднего проекта государственного жилья, по словам Нан Роман, президента и генерального директора National Alliance to End. Бездомность. У Кихота был доступ к государственному финансированию и субсидиям местного сообщества, а также к частному финансированию от частных лиц, предприятий и двух индейских племен.Проект также получил грант на развитие сообщества в размере 604 000 долларов от Министерства торговли штата Вашингтон и грант в размере 1,5 миллиона долларов от Законодательного собрания штата Вашингтон.

Две архитектурные и дизайнерские фирмы, MSGS Architects и KMB Design Group, также безвозмездно предоставили услуги по проектированию, а Комиссия округа Терстон сдает землю в аренду Кихоту за 1 доллар в год.

Получение акцепта

Многие другие проекты крошечных домов только начинают осваиваться, собирать деньги, находить землю и получать одобрение местных властей и представителей общественности.Но неортодоксальный характер небольших домов представляет собой уникальные юридические ограничения зонирования и барьеры, которые ограничивают место размещения крошечных домов.

В Мэдисоне, штат Висконсин, компания «Оккупай Мэдисон» столкнулась с этой проблемой, поскольку группа продвигалась вперед с планами по созданию крошечной деревеньки.

Весной 2011 года, до начала движения «Захвати Уолл-стрит», серия протестов у Капитолия штата Висконсин, посвященных спорному законопроекту штата, направленному против коллективных переговоров, вызвала принятие дополнительного законодательства, запрещающего группам собираться без предварительного уведомления. разрешать.Когда осенью 2011 года протесты объединили усилия с «Оккупай», это дало уникальную возможность услышать голоса многих бездомных в Мэдисоне.

«На протяжении всего движения« Оккупай »было несколько замечательных моментов, когда между людьми без домов и людьми, у которых есть дома, происходило множество замечательных моментов, — говорит Аллен Баркофф, один из членов совета директоров некоммерческой организации« Оккупай Мэдисон, Инк. ». в декабре 2012 года, чтобы удовлетворить потребность в законных местах, где бездомные в Мэдисоне могли собираться и оставаться в безопасности.Сначала организация рассматривала возможность покупки многоквартирного дома или совместного дома для бездомных, но в конечном итоге остановилась на крошечных домах как наиболее гибком и экономичном способе создания домов для людей.

В этом случае стоимость строительства крошечных домов составляет около 5000 долларов каждый, финансируемых за счет частных пожертвований и кампании краудфандинга в Интернете. Некоммерческая организация также планирует подать заявку на получение некоторых городских грантов. Каждый дом будет иметь пропановый обогреватель, компостный туалет и 80-ваттную солнечную батарею — и будет иметь размер около 98 квадратных футов, 99, если вы включите крыльцо.(Волонтерам нравится шутка: «Мы 99 квадратных футов!»)

Но вопрос о том, где дома могут находиться на законных основаниях, пока не решен. Волонтеры сейчас строят дома на шесть человек. В связи с недавним изменением постановления, дома могут находиться на территории церкви группами по три человека. Городские правила также разрешают размещать их на обочине дороги, если они перемещаются каждые 48 часов. Но снежная зима в Мэдисоне затрудняет перемещение домов, — объясняет Баркофф.

Сейчас Occupy Madison, Inc. находится в середине длительного процесса покупки участка земли в восточной части города для размещения 11 домов, а также центрального здания (переоборудованной заправочной станции), которое может служить мастерская по созданию большего количества домов. Этой весной они продолжат проводить собрания жителей района по поводу проекта, разговаривать с полицией и работать с Департаментом планирования и развития Мэдисона — и, в конечном итоге, с городским советом — для обсуждения вопросов зонирования деревни.

Реальная стоимость бездомности

Попытки преодолеть бюрократическую волокиту и собрать деньги для размещения бездомных почти всегда окупаются. Даже самые дорогие проекты крошечных домов — такие как новая амбициозная кампания стоимостью 6 миллионов долларов по строительству в этом году парка крошечных домов на 200 человек в Остине, штат Техас, — не могут сравниться с ценой бездомности для налогоплательщиков, которая была более высокой. чем 10 миллионов долларов в год в Остине, например, как ДА! сообщено в декабре 2013 года.

«Хронически бездомные — люди с ограниченными возможностями и бездомные в течение длительного периода времени — могут быть очень дорогими для систем общественного ухода», — объясняет Роман.В 2007 году Национальный альянс за искоренение бездомности составил три исследования, показывающих, что предоставление постоянного жилья стоит столько же или меньше денег, сколько позволяет людям оставаться бездомными. В Денвере, штат Колорадо, жилищная программа для бездомных сократила расходы на общественные услуги (включая медицинские услуги, временное убежище и расходы, связанные с арестами и лишением свободы) примерно на 15 773 доллара на человека в год, сэкономив налогоплательщикам тысячи долларов.

Правительственные чиновники и градостроители начинают рассматривать деревню с крошечными домами как одно из жизнеспособных решений проблемы бездомности.

«Это, безусловно, то, на что мы хотели бы побудить другие сообщества обратить внимание, когда дело доходит до создания решений для размещения хронически бездомных», — говорит Ли Джонс, пресс-секретарь Министерства жилищного строительства и городского развития США. «Это очень важный шаг с точки зрения того, какие услуги мы должны оказывать людям, нуждающимся в помощи».

В настоящее время различные усилия по размещению бездомных в деревнях с крошечными домами составляют небольшое новаторское движение: но каждый новый проект помогает создавать уроки и модели для других сообществ.

Например, Деревня Дон Кихот, как получатель государственного финансирования, считается «пилотным» проектом: требуется отчитаться о ходе реализации проекта в законодательном собрании штата через пять лет. Тем временем, говорит Северн, жители будут расселяться, ставить грядки, строить столярную мастерскую, искать работу и просто жить своей жизнью.

«Один из наших жителей был бездомным около 25 лет, — говорит Северн. «Он сказал мне, что очень хочет создать небольшой розарий.Меня действительно тронуло это услышать «.


Эрика Лундаль написала эту статью для ДА! Журнал — национальная некоммерческая медиа-организация, объединяющая мощные идеи и практические действия. Эрика — писатель-фрилансер, живущая в Сиэтле.

Источник: http://www.yesmagazine.org/new-economy/tiny-house-villages-for-the-homeless-an-affordable-solution-catches-on?utm_source=YTW&utm_medium=Email&utm_campaign=20140221

40 Дешево Варианты жилья для крыши над головой

Написано Стивом Гиллманом Последнее обновление: 1 ноября 2021 г.

Раскрытие информации: этот пост может содержать партнерские ссылки.Мы можем получать комиссию, когда вы нажимаете на них, но это не требует дополнительных затрат для вас. Прочтите нашу политику конфиденциальности для получения дополнительной информации.

Хотите заработать дополнительные деньги?

Новости о доступности жилья не очень хорошие.

Рекордные 11 миллионов человек тратят как минимум половину своего дохода на аренду.

В США нет штата, в котором минимальной заработной платы достаточно для аренды квартиры с двумя спальнями, и только в 11 округах, где достаточно снять квартиру с одной спальней.

Даже если вы получаете приличную зарплату и покупаете дом, это может быть непросто.

Кредиторы обычно рекомендуют соотношение расходов на жилье к доходу в размере 28%, но это основано на доходе до уплаты налогов и не включает техническое обслуживание или коммунальные услуги.

Добавьте эти факторы в расчет, и ваш дом может легко стоить 40% или больше от вашей заработной платы .

Лучшая ставка по ипотеке может сэкономить вам несколько долларов, и есть способы сэкономить на аренде, но что, если этого недостаточно?

Вам могут потребоваться творческие или даже экстремальные решения.

Вот некоторые из наиболее интересных вариантов дешевого жилья.

Вы можете найти некоторые из них, которые стоит попробовать, в то время как другие могут включать в себя слишком много изменений в образе жизни, чтобы даже обдумывать их (но о них все равно интересно читать).

Хотите заработать дополнительные деньги сейчас?

1. Жить в чьем-то сарае

Раньше я сдавал сарай под спальню за 45 долларов в неделю, со всеми коммунальными услугами (одна розетка, один верхний свет).

Моим жильцам приходилось заходить в дом, чтобы пользоваться кухней и ванной, что было немного неудобно зимой (я жил в северном Мичигане), но это была самая дешевая арендная плата, доступная в городе.

Сарай как жилье — серая зона закона, поэтому люди обычно не говорят об этом, хотя недавно была статья парня, живущего в сарае в Лондоне.

Конечно, это действительно работает, только если вы одинокий человек и не против грубой жизни.

2. Живите в

Собственном Сарай

Когда я снимал комнаты, я получал 75 долларов в неделю за спальни внутри и только 45 долларов за сарай.

Естественно, я ненадолго переехал в сарай, чтобы зарабатывать дополнительно 30 долларов в неделю.

Если у вас есть дом, постройка сарая для жизни освобождает спальню для сдачи в аренду, что делает вашу жилищную ситуацию более доступной.

Преимущество сарая по сравнению с добавлением комнаты в том, что вы можете избежать всех проблем с разрешениями, если он достаточно мал.

Там, где я жил, разрешение на строительство менее 100 квадратных футов не требовалось. Мой сарай был 8 на 12 футов, или 96 квадратных футов в целом.

Я построил его из дешевых пиломатериалов и подержанной двери примерно за 200 долларов.

Если вы хотите сделать свое жилое пространство немного лучше, чем было у меня, на Pinterest есть несколько отличных идей для спальни сарая.

3. Добавьте экономичную квартиру в свой дом

Один из способов сделать любой дом более доступным — это заставить его окупаться.

Мне удалось сдать в аренду все комнаты в моем первом доме, построив за ним экономичную квартиру.

Моя жена предпочла это делить место в доме с соседями по комнате, и дополнительная арендная плата быстро окупилась за прибавку в 2000 долларов.

Конечно, добавить ванную, кухню и жилую площадь за 2000 долларов сложно, поэтому предположим, что вы потратите 30 000 долларов (большую часть работы выполняете самостоятельно).

Если вы можете занять деньги под 6% годовых по 30-летнему ипотечному кредиту, то выплата составит 180 долларов в месяц.

Вы, вероятно, сможете сдать остальную часть дома гораздо дороже.

4. Купить квартиру

Когда мы с женой переехали сюда, в Тусон, штат Аризона, в 2016 году, мы купили квартиру за 55 000 долларов.

Это меньше половины стоимости дома.

Ежемесячные взносы в ТСЖ составляют 145 долларов, но более низкие эксплуатационные расходы (ассоциация берет на себя все посторонние вопросы), более низкая стоимость страховки и более низкие налоги на имущество по-прежнему делают эту жизнь дешевле, чем в любом доме.

Конечно, если вы берете взаймы для покупки (мы платили наличными), вы сэкономите еще больше, выбрав квартиру, потому что более низкая цена означает, что ваш платеж будет намного ниже.

Квартиры дешевле, чем дома в большинстве мест, в чем вы можете убедиться, проверив цены на сайте Риэлтора.com.

5. Купите кооперативную квартиру

Кооперативное жилье похоже на кондоминиумы, но вы покупаете акции корпорации, а не отдельную квартиру, в которой живете.

Это делает их практически невозможными для финансирования, что ведет к цены снижаются.

Пока я пишу это, здесь, в Тусоне, продается дюжина кооперативов по цене 30 000 долларов или меньше, самая дешевая — 17 000 долларов.

Кооперативы встречаются не везде, и их бывает сложно продать.

С другой стороны, если вы сможете наскрести деньги, чтобы купить его, вы, вероятно, сэкономите тысячи долларов ежегодно по сравнению с арендой, даже после внесения ежемесячной платы за совместную игру.

6. Аренда комнаты в мотеле

Иногда в некоторых местах аренда комнаты в мотеле может быть дешевле, чем квартира. Но обычно экономия достигается за счет гибкости.

Например, если вы новичок в районе и слишком быстро снимаете квартиру, вы можете заплатить слишком много.

Дополнительные 200 долларов в месяц могут действительно прибавить, если вы застряли в долгосрочной аренде.

Дешевый номер в мотеле дает вам место для жизни, пока вы ищете лучший вариант для долгосрочного проживания.

Это также отличный вариант (при условии, что есть дешевые номера в мотелях), если вы не уверены, что останетесь в городе на обычный годовой период аренды квартиры.

7. Живу в грузовике

Business Insider сообщает, что когда Брэндон (фамилия не разглашается) переехал в Калифорнию, чтобы работать в Google, он не хотел платить 2000 долларов в месяц, чтобы разделить спальню.

Вместо этого он заплатил 10 000 долларов за квартиру. фургон и въехал в него.

Его жилая площадь в 128 квадратных футов включала кровать и комод.

Он воспользовался душем в кампусе Google и бесплатно припарковал там грузовик.

Он подробно рассказал о своем опыте в своем блоге FromInsideTheBox.com.

8. Снять спальню

Если вы одиноки, имеет смысл снять спальню.

В большинстве районов это намного дешевле, чем снимать квартиру, тем более что коммунальные платежи часто включены в стоимость.

Одно из лучших мест, где можно найти такую ​​аренду, — это Craigslist.

Если вы цените уединение, то лучшими предложениями являются спальни с отдельным входом на улицу и собственной ванной комнатой.

Это почти как эффективная квартира (просто добавьте конфорку для приготовления пищи), но часто сдают за меньшую плату.

9. Живите на парусной лодке

Линн и Чад на HoboSailor.com рассказывают о своем опыте жизни на нескольких парусных лодках. Говорят, чтобы сделать это дешевым вариантом жилья, вам нужно купить подержанную лодку (их первая лодка стоила 5000 долларов), бросить якорь в свободных местах и ​​хорошо бюджетировать.

Они смогли сохранить свои общие расходы на жизнь (а не только на жилье) на уровне 1000 долларов в месяц, и у них была кошка, о которой нужно было заботиться. Но это не всегда было легко. Чад говорит, что жизнь на лодке — это «отличное испытание перед браком, которое я бы порекомендовал всем.

10. Живу в фургоне

Несколько лет назад мы с женой сняли квартиру в Мичигане и сняли квартиру в более теплом месте на зиму. Перед тем как отправиться домой, мы сели в наш фургон. В течение месяца мы медленно продвигались по стране, с удовольствием собирая арендную плату за наш дом еще немного, прежде чем вернуться.

Жизнь в фургоне — это краткосрочное соглашение для большинства людей, которые его пробуют, но вы можете найти множество советов по жизни в фургоне в Интернете, если хотите, чтобы это стало стилем жизни.И это может стоить дешево. По пути мы остановились на неделю на некоторых горячих источниках в Аризоне за 3 доллара за ночь и остались на восемь дней в бесплатном кемпинге (с горячим душем) во Флориде.

11. Живите в автобусе

Пока мы были на горячих источниках в Аризоне, мы провели некоторое время с тремя парнями, живущими в красочном и уютном переделанном школьном автобусе. Они держали это даже дешевле, чем мы, припарковав машину недалеко от зоны горячих источников на территории BLM, где им не нужно было платить 3 доллара за ночь (они шли к горячим источникам).

Google «живете в школьном автобусе», и вы найдете множество людей, делящихся своим опытом. Джули и Эндрю Пакетты, например, устали искать способы платить за аренду в Атланте, штат Джорджия, поэтому они переехали в горы, чтобы жить в переоборудованном школьном автобусе со своей собакой и кошкой.

12. Живите в доме на колесах

Дом на колесах — это шаг вперед по сравнению с жизнью в фургоне, поскольку у вас, по крайней мере, есть какая-то ванная. Вы можете жить очень недорого, если не будете слишком много перемещаться и найдете свободные места для парковки.

Например, Боб Уэллс живет в своем доме на колесах на ежемесячную пенсию всего в 1100 долларов. Он говорит, что знает «десятки людей, которые живут в своих фургонах и зарабатывают гораздо меньше 1000 долларов в месяц».

Путешествие тоже может быть приятным, но это стоит денег. Чтобы это было доступно, оставайтесь достаточно долго в каждом месте, чтобы поработать и сэкономить деньги, чтобы покрыть дорожные расходы.

Конечно, чтобы жить в доме, нужно покупать фургон, так как же дешево вы можете начать? Одна женщина, которая жила во всплывающем трейлере-палатке, купила его использованным всего за 200 долларов.Подержанные экземпляры большего размера часто продаются по цене менее 5000 долларов.

13. Живите в своем Flip

Ремонт и перестановка домов может быть прибыльным и может быть способом сократить ваши собственные расходы на жилье. Например, мы с женой купили наш первый дом вместе в 2002 году за 17 500 долларов и жили в нем несколько месяцев, пока мы вложили 1900 долларов в его ремонт, а затем продали его за 28 000 долларов.

Оставайтесь в доме дольше, и станет еще лучше. Это потому, что IRS говорит, что если вы живете в доме не менее двух лет, вы можете продать его без уплаты налога на прирост капитала (до 250 000 долларов).

Например, мы жили в нашей квартире во Флориде чуть более двух лет, прежде чем продать ее, поэтому наша прибыль в размере 16 000 долларов была полностью освобождена от налогов. Все, что я действительно сделал с этим, — это покрасил некоторые комнаты.

Другими словами, чтобы иметь дешевое или даже выгодное жилье, можно просто продолжать движение. Купите фиксатор верха, живите в нем, пока вы делаете улучшения, продайте его с не облагаемой налогом прибылью через два года и повторите.

14. Аренда передвижного дома

Если вы обнаружите, что аренда обычного дома обходится слишком дорого, подумайте о передвижных домах.В зависимости от того, где вы живете, вы можете получить такое же количество жилой площади за существенно меньшую арендную плату. Проверьте Craigslist на наличие мобильных телефонов, которые не отображаются в списках компаний по аренде.

15. Купите мобильный на суше.

Если вы планируете купить дом, но не можете себе его позволить, подумайте о мобильных домах, которые идут вместе с недвижимостью. Я писал о преимуществах мобильных домов на суше, и главное — это цена. В некоторых районах страны мобильные на суше стоят меньше половины того, что стоит построенный из палки дом аналогичного размера.

16. Купите мобильный телефон в парке

Данные по аренде квартиры показывают, что стоимость аренды двухкомнатной квартиры сильно различается по стране, но в среднем составляет почти 1300 долларов в месяц . Данные об аренде участков для парков передвижных домов найти сложнее, но быстрый поиск в Google показывает, что во многих областях она составляет менее 400 долларов в месяц.

Если вы добавите оплату мобильного дома к арендной плате и содержанию участка, общая сумма часто будет намного меньше, чем арендная плата за квартиру аналогичного размера. Если вы купите старый передвижной дом за наличные, чтобы не платить за него, у вас будет действительно дешевое жилье.

Например, друг здесь, в Тусоне, купил хороший старый дом на колесах за 8000 долларов наличными, так что у него нет оплаты. Чтобы получить скидку, он платит много за аренду в год, поэтому его общая арендная плата составляет всего 200 долларов в месяц. Квартиры здесь дешевые, но не такие уж и дешевые.

17. Купите или постройте крошечный домик

Фотографии крошечных домиков показывают, насколько они могут быть милыми. Но после первоначальной романтизации крошечного домашнего движения стали появляться сообщения о проблемах с ними. Как будто нет места для вещей или даже гостей.И вопросы законности (в некоторых местах их не разрешают).

Тем не менее, если вы живете светом и организованы, небольшое пространство может быть дешевле. Студент колледжа Джоэл Вебер построил свой крошечный дом за 20 000 долларов, чтобы избежать дорогой аренды. Он построил его на 18-футовом бортовом прицепе (чтобы он мог передвигаться) и припарковал на заднем дворе друга. Это было частью его плана — освободиться от долгов.

Есть много других примеров крошечных домов, которые были построены еще дешевле, в том числе тот, который был построен всего за 500 долларов с использованием переработанных материалов.

18. Оплата дома наличными

Мы с женой заплатили наличными за наши последние несколько домов, поэтому у нас нет платежей по ипотечному кредиту. Это делает его дешевым. Это может быть нелегко, но вы можете начать откладывать деньги на возможную покупку за наличные, а затем искать недорогой дом .

Наш первый дом, который мы купили вместе, стоил 17 500 долларов в 2002 году. Мы купили наш нынешний дом, кондоминиум, менее года назад всего за 55 000 долларов.

Данные показывают, что покупки домов за наличные сокращаются, но это один из лучших моментов для оплаты наличными.Это потому, что самая большая «стоимость» выплаты наличными — это «альтернативные издержки», которые представляют собой потерю дохода, который деньги могли бы получить в случае их инвестирования.

При норме сбережений около 1% и более рискованном фондовом рынке, близком к рекордным максимумам, дом может быть хорошим местом для вложения этих денег.

19. Жить в домике на дереве

Домики на дереве — не обязательно недорогой вариант жилья. Если вы посмотрите онлайн-фотографии роскошных домиков на деревьях или просмотрите веб-сайт компании, которая их продает, вы не увидите даже упомянутых цен.

А если вы хотите арендовать домик на дереве на ночь на Airbnb, это будет стоить вам от 100 до 300 долларов за ночь.

Но если вы все сделаете правильно, жизнь в доме на дереве может быть доступной. Начните с дешевой земли (или найдите друга, который позволит вам использовать свою землю). Затем по возможности используйте переработанные материалы, оставив пространство небольшим и простым.

20. Жизнь в пещере

Даниэль Суэло живет в пещерах в восточной части штата Юта, а иногда и в районе Седоны, штат Аризона. Он ест дикие продукты и пьет воду из ручьев.Он даже деньгами не пользуется.

Поскольку Суэло — современный пещерный человек, он также ныряет в мусорный бак в поисках еды и других припасов, а когда он хочет отдохнуть от черновой работы, он работает няней. Он также жил с анархистами-скваттерами в Портленде, штат Орегон.

Но в течение десяти лет он большую часть ночей проводил на открытом воздухе или в пещерах. У него иногда возникают проблемы с законом, потому что существует 14-дневный лимит для кемпинга в любом месте на большинстве общественных земель, но в основном он просто продолжает двигаться и молчит.

На самом деле, довольно много людей живут в роскошных пещерах, но когда вы видите их домов , вы можете сказать, что доступность не рассматривалась.

21. Get a Habitat for Humanity House

Habitat for Humanity может помочь вам построить и купить дом, если у вас есть стабильный доход (но не слишком большой), приличный кредитный профиль, небольшой первоначальный взнос и вы желающие посещать занятия по домовладению. Это простые дома, потому что Habitat не помогает людям попасть в дома, которые им не по карману.

В зависимости от того, где вы живете и сколько человек в вашей семье, вы можете заработать до 66 400 долларов и при этом получить дом для Хабитата. Свяжитесь с вашим местным филиалом Habitat, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.

Вы платите за дом, но ипотека является беспроцентной, чтобы она оставалась доступной. Кроме того, поскольку они построены вами и добровольцами, цена, которую вы платите за дом (стоимость строительства), обычно намного меньше, чем стоит готовый дом.

22. Жить в лачуге

Мой друг купил дешевый участок земли и построил на нем лачугу, чтобы жить в ней.Он заплатил за то, чтобы к нему подключили электричество, но в нем было мало удобств. Он нагрел его дровяной печью. Очевидным преимуществом жизни в лачуге является то, что вы можете платить наличными по мере ее строительства, поэтому вам не придется платить за аренду или ипотеку.

Лучше всего, если вы потратите время на поиск бесплатных и дешевых материалов. Быстрый поиск в Google обнаруживает интересный пост о хижине, построенной за 2000 долларов, и учебник о том, как построить хижину или хижину менее чем за 1000 долларов.

23. Живите в плавучем доме

Плавучий дом — еще один вариант, который может быть дорогим или дешевым в зависимости от того, как вы это делаете.

Блогер, называющий себя The Money Wizard, подробно описал свои поиски плавучего дома в Миннесоте. Он посмотрел на лодки стоимостью от 20 000 до 80 000 долларов и обнаружил, что в Миннесоте нет налога с продаж на плавучие дома и нет налога на имущество. Стоимость аренды бланка составляет около 250 долларов в месяц там, где он искал.

24. Just Go Camping

Нэнси Болам платила 500 долларов в месяц, чтобы жить в неотапливаемой комнате в передвижном доме в Колорадо. В нем не было туалета или даже двери. Поэтому она решила отправиться в поход.

Она разбила лагерь позади дома друга в тканевом куполе, обогреваемом дровяной печью. У нее было электричество из ближайшего гаража. Пришлось нести воду и дрова. Три года спустя она накопила достаточно денег, чтобы внести первоначальный взнос за дом.

Грубый? Возможно, но Болам говорит: «Мне будет очень не хватать кемпинга как образа жизни».

Если вы не хотите разбивать лагерь зимой, используйте сезонную жилищную стратегию. Друг так и поступил, живя в большой стенной палатке половину года, а затем снимая квартиру, когда они были дешевле в более холодное межсезонье.

И если вы собираетесь в лагерь, вы можете рассмотреть следующий вариант…

25. Живите в типи

Это еще один вариант жилья, который, вероятно, является временным для большинства людей, которые его пробуют. Как правило, вы обходитесь без водопровода, хотя ваше жилое пространство может быть довольно приятным, если вы потратите на это время. Просто погуглите «роскошные типи», чтобы увидеть, насколько они могут быть удобными.

Компания Colorado Yurt Company сообщает, что у них есть клиенты, живущие в их типи. Если вы укажете основные параметры типи диаметром 20 футов на странице с ценами, вы получите цену в 2700 долларов.Конечно, вам понадобится место для его установки и флигель.

26. Вступайте в армию

Жилье для военнослужащих принимает разные формы, но так или иначе, если вы подпишетесь на какую-либо из вооруженных сил, вам будет где жить. Даже если вы живете за пределами базы, вы получаете «базовое пособие на жилье» (BAH).

27. Станьте скваттером

Приседание — это просто переезд и проживание в каком-либо месте без разрешения. Это было большой проблемой для властей в таких местах, как Портленд, штат Орегон, когда еще оставалось много лишенных права выкупа и пустующих домов.

Но то, что другие считают проблемой, некоторые видят в дешевом жилищном решении. Есть даже онлайн-руководство о том, как пригнуть здание на корточки. Он рекомендует переехать в те места, где вас захватил город, потому что частные владельцы с большей вероятностью выселят вас.

Естественно, при приседании возникают некоторые проблемы. В большинстве заброшенных зданий нет водопровода и электричества. И, конечно, жить в зданиях, которые вам не принадлежат, без разрешения, как правило, незаконно.

28. Найдите работу с жильем

Если вы не хотите идти в армию, чтобы получить жилье, найдите одну из многих рабочих мест, которые приходят с этим.Например, на сайте вакансий Indeed.com в настоящее время более 600 результатов при поиске «резидентный менеджер самостоятельного хранилища».

Другие рабочие места, которые часто связаны с жильем, включают управляющего отелем, хозяина кемпинга, управляющего многоквартирным домом и некоторые должности в национальных парках. Или вы можете…

29. Стать постоянным надзирателем

На самом деле это не работа, потому что как надсмотрщик вы будете независимым подрядчиком. Вам могут даже не платить, кроме как в виде бесплатного проживания.Кроме того, чтобы сохранить крышу над головой, вам придется постоянно искать следующий концерт.

На таких сайтах, как TrustedHouseSitters.com или HouseSitter.com, есть списки домовладельцев, ищущих няню. Вы можете получить к ним доступ за годовую плату (обычно менее 100 долларов США).

Возможно, вам понадобятся долгосрочные задания, чтобы свести к минимуму ваши ходы. Также полезно иметь запасной план на случай «простоев» между домами. Это может быть фургон, в котором можно пожить несколько дней между концертами, или список дешевых отелей, в которых можно остановиться.

Поскольку в одном районе может не хватить концертов, это лучше всего работает, если у вас есть портативный доход (например, отлично подходит для писателей, которых вдохновляет меняющаяся среда).

30. Жить в коммуне

Википедия описывает коммуну как «намеренное сообщество людей, живущих вместе, разделяющих общие интересы, часто имеющих общие ценности и убеждения, а также общую собственность, имущество, ресурсы и, в некоторых коммунах, , работа, доход или активы ». Они принимают разные формы, но в основном вы живете с другими и много делитесь.

Это может быть способом минимизировать жилищные расходы. Например, The Farm , коммуна, существующая с 1971 года, требует ежемесячного взноса всего в 104 доллара. Жители больше не объединяют свои деньги, поэтому вам приходится покрывать другие расходы на проживание.

Не уверены, что готовы к совместной жизни? На ферме вы можете остаться ненадолго, чтобы попробовать. Цена? Всего 2 доллара за ночь.

31. Живу в общежитиях

Я заплатил всего от 3 до 55 долларов за ночь за кровать в общежитии.Это было на короткое время (часто просто на ночь). Некоторые люди используют общежития как дом, оставаясь в них месяцами или годами. Вероятно, вы сможете договориться о более низкой ставке для длительного проживания.

Хотя вы обычно снимаете кровать в комнате с другими людьми, во многих хостелах есть отдельные комнаты за немного больше денег. В этом случае вы все равно будете разделять другое жилое пространство, включая кухню и, возможно, ванную комнату.

Вы можете найти хостел в любой точке мира на Hostels.com и HostelWorld.com.

32. Живите в своем офисе

Терри, который по понятным причинам не называет свою фамилию, написал для Salon статью о том, как тайно прожил 500 дней на работе. Он не мог позволить себе арендную плату в Лос-Анджелесе, поэтому незаметно перебрался в свой офис, каждое утро крадясь в душ в ближайший тренажерный зал, чтобы «приходить» на работу в обычное время.

Конечно, если у вас есть собственный бизнес и офис, вам не нужно беспокоиться о начальнике. У арендодателя могут быть проблемы с вашим соглашением, но ей необязательно знать, верно?

Да, это почти всегда будет краткосрочным жилищным решением.Но если вы живете в районе с высокими арендными ставками, вы можете сэкономить много денег в течение шести или шестнадцати месяцев.

33. Станьте кочевником

Если вы фрилансер, как я, у вас есть возможность переезжать так часто, как вы хотите. Для нас с женой это означало 12 домов за 12 лет для меня и жены. Даже если у вас нет постоянного дохода, вы можете достаточно хорошо распоряжаться деньгами, чтобы работать, копить, переезжать и повторять.

Британи Робинсон поднимает кочевой образ жизни на более высокий уровень.Она жила в гостиничных номерах, когда исследует США, и не будет покупать дом, даже если она где-то поселится какое-то время. Она говорит: «Я пристрастилась к свободе аренды вместо покупки, как и многие мои друзья и сверстники».

Одним из преимуществ более кочевого образа жизни является то, что вы можете поехать туда, где аренда дешевле. Или вы можете пойти туда, где за работу платят больше, что облегчит оплату аренды.

34. Купить дом в депрессивном городе

Вы можете купить дома в Детройте, штат Мичиган, за 1 доллар, согласно текущим объявлениям на сайте Realtor.com. Если они продаются, есть другие за несколько сотен долларов и сотни объявлений ниже 15000 долларов. В Бирмингеме, штат Алабама, много домов продается по цене менее 10 000 долларов.

В городах, переживших тяжелые времена, есть дешевые дома. Они также, как правило, имеют низкооплачиваемую работу, поэтому этот вариант лучше всего работает, если у вас есть какой-то переносимый доход, который вы можете принести с собой.

Небольшие города — еще одна возможность. Например, мы с женой купили дом для въезда за 17 500 долларов в Анаконду, штат Монтана, в 2002 году.Медеплавильный завод, основной работодатель города, был закрыт в 1980 году, и цены на жилье падали на долгие годы.

35. Жить в хранилище

Самостоятельное хранилище часто стоит менее 80 долларов в месяц, что может побудить вас использовать его в качестве квартиры. Учитывая отсутствие туалета или водопровода, это не идеальное жилищное решение. Но в интересах сообщения о как можно большем количестве вариантов, начнем…

Бекки Блэнтон, бывший полицейский, переехала в свое хранилище размером 10 на 20 футов после того, как ее доход от писательской работы-фрилансера снизился.Директор учреждения знал, что она была там, и предпочел промолчать. Это была временная договоренность, которая позволила Блэнтону накопить достаточно денег, чтобы через четыре месяца переехать в более красивый дом.

Поступают сообщения, что проживание в хранилищах происходит чаще. Люди, занимающиеся этим, обсуждают это на Reddit, и на YouTube есть множество видеороликов о том, как превратить хранилище в приличное жилое пространство. Для некоторых людей это может иметь смысл как временное решение, но, похоже, никто не рекомендует годами жить в хранилище.

37. Переезжайте к родителям

CBS сообщает, что 40 процентов молодых людей живут со своими родителями, что является самым высоким показателем за 75 лет. Почему? Низкая заработная плата, студенческая задолженность и рост арендных ставок.

Это также имеет смысл как способ сэкономить на первоначальном взносе за дом. Если предположить, что ваши родители просят только разумную часть расходов, вы можете сэкономить половину каждой зарплаты, живя в их доме.

Это тоже способ сэкономить для бизнеса.Роберт Кийосаки в своей книге «Квадрант денежного потока богатого папы» говорит, что он и его жена жили в подвале друга после непродолжительного периода бездомности. Они сделали это, чтобы избежать работы, пока они занимались своим бизнесом.

Эй, если это достаточно для авторов-миллионеров, может, стоит подумать.

38. Couch Surf

Существуют веб-сайты, которые помогут вам найти диван для сна, например CouchSurfing.com. Проблема в том, что вы тоже должны разделить диван.Это устройство для путешественников.

Чтобы сэкономить на жилье , занимаясь серфингом на диване, вам понадобится как минимум несколько щедрых друзей. Вы не хотите навязывать щедрость кому-либо более чем на пару недель, так что будьте готовы продолжать двигаться. Предлагайте честный «срок выселения» каждый раз, когда вы въезжаете.

Я знаю людей, которые жили таким образом в течение короткого периода времени (месяц или два), и, вероятно, лучше всего придерживаться этого короткого срока. Сохраняйте тишину и спокойствие, помогайте по хозяйству и никогда не задерживайтесь, потому что когда-нибудь вам, возможно, придется остаться там снова.

39. Живите под городом

Люди, живущие под улицами и зданиями больших городов, — это не просто выдумка из фильмов. Например, более одного репортера освещали «кротолюдов» Нью-Йорка, и вы можете найти на YouTube видео о жизни в туннелях Большого Яблока.

Также сообщалось, что 1000 человек живут в туннелях от наводнения под Лас-Вегасом.

Из отчетов ясно, что жизнь не из приятных, но стоит дешево (как и бесплатно).Опять же, это (надеюсь) временный способ сэкономить на расходах на жилье и при этом собрать немного денег, чтобы использовать их для более постоянного решения.

40. Жить в переделанном транспортном контейнере

Есть несколько удивительных домов, построенных из транспортных контейнеров. Вы даже можете купить готовые дома из морских контейнеров в Rhino Cubed. Но их «полностью оборудованные кубы» начинаются с 52 000 долларов за модель площадью 160 квадратных футов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *