Построить дом быстро и недорого: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Содержание

Как построить дом быстро и недорого

- Добрый день, наши дорогие читатели, сегодня мы поговорим об очень актуальной теме для людей, желающих стать ближе к природе или тех, кто устал от жизни в «многоэтажках». У нас в гостях дилер завода «Радослав-вымпел» по Калуге и Калужской области Дмитрий Сергеевич Горбатюк.

- Дмитрий Сергеевич, здравствуйте! Расскажите поподробнее о заводе и о вашей технологии постройки домов.

- Здравствуйте, уважаемые жители Калуги и области. Наш завод производит термоструктурные пенополистирольные панели. Фирма «РАДОСЛАВ» была создана 13 сентября 1990 года в результате межправительственного соглашения «О торгово-экономическом, научно-техническом сотрудничестве», достигнутого во время переговоров на высшем уровне в США.

1 июня 1993 г. в городе Переславль-Залесский Ярославской области был введен в эксплуатацию завод, производящий несущие термоструктурные панели из пенополистирола для высокоскоростного строительства по технологии «WallFrame» американской корпорации «RADVA». Улучшенная технология получила в России название «система Радослав». Мощность оборудования позволяет выпускать более 480 тысяч квадратных метров панелей в год.

В декабре 2005 года предприятие вошло в «Группу Компаний «Вымпел» и получило название «Радослав-Вымпел».

За годы работы из продукции предприятия построено более тысячи объектов в России, Казахстане, Украине, Турции, Словакии, Кипре, Ливане, Польше. Благодаря своей уникальной энергосберегающей, влаго и сейсмостойкой технологии, продукция предприятия успешно используется при строительстве в условиях Крайнего Севера, Сахалина, горных и тропических зон.

- Скажите, каковы преимущества вашей технологии?

Термоструктурная несущая панель системы «Радослав» представляет собой однослойную конструкцию, состоящую из металлического каркаса и монолитно связанного с ним внутреннего заполнения из вспененного полистирола самозатухающих марок.

Вариативность. Разнообразная форма конструкций позволяет проектировать здания в любом архитектурном стиле. При отделке домов, их инженерном обеспечении, можно использовать любые строительные материалы и оборудование.

Универсальность. Панели используются для строительства и реконструкции зданий и сооружений самого разного назначения в качестве несущих и ограждающих конструкций, перегородок, межэтажных и чердачных перекрытий.

Долговечность. Панели выдержали более 50 циклов проверок на температурно-влажностные воздействия, что приравнивается к 50 годам эксплуатации.

Удобство применения. Малый вес и стандартизация размеров панелей во много раз сокращают трудозатраты, сроки возведения объектов, исключают использование грузоподъемной техники. Дома можно строить круглый год, применять мелко-заглубленные фундаменты и фундаменты из буронабивных и забивных свай.

Энергоэффективность. Панели обладают уникальными теплосберегающими свойствами (слой пенополистирола 140 мм равен термальному сопротивлению стены из кирпича толщиной в 2,11 метра).

Надежность. Вся продукция завода сертифицирована в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2001. Также панели сертифицированы в Польше и Белоруссии

- А не будут ли дома подвержены разрушению при сильном ветре?

Нет, конечно. Наши панели прошли ветровые испытания и нами получен сертификат, подтверждающий, что панели выдерживают ветровые нагрузки равные 150 км/ч , а это более 40 м/с. В нашей широте таких ветров нет, поэтому переживать по этому поводу не стоит.

- А что Вы можете сказать про прочность термоструктурных панелей?

Вы знаете, по результатам испытаний термоструктурных панелей (ТСП) несущая способность этих панелей на центральное сжатие (при опирании элементов перекрытий с двух сторон) составляет 2,2 тн/п.м. для пенополистирольного наполнителя. Эти панели могут также применяться в перекрытиях и покрытиях при пролете панели до 2,8 м и суммарной расчетной нагрузке, включая собственный вес до 300 кг/м2 (нормативная – 250 кг/м2). Термоструктурные панели могут быть использованы при проектировании и строительстве жилых домов и общественных зданий в любых строительно-климатических зонах, включая районы с 9-бальной сейсмичностью. Термоструктурные панели обеспечивают нормативную прочность несущих конструкций здания, как в продольном, так и в поперечном направлениях. Все стены дома являются несущими. Зданию не требуются каркасы.

- Какие размеры имеют термоструктурные панели?

Каркасы панелей выполняются из гнутых стальных профилей, для изготовления которых применяется оцинкованная листовая сталь, толщиной 0.7мм.

Элементы каркаса расположены в теле панели таким образом, что исключается возможность образования мостиков холода при использовании панелей в качестве ограждающих конструкций.

Панели могут использоваться в междуэтажных перекрытиях и покрытиях.

Панели выпускаются по ТУ 2244-002-79029060-05 (с изменениями) четырех толщин: 150, 140, 210 и 100 мм. Ширина панели кратна модулю 3М (305 мм.) и не превышает 1220 мм.

Длина панели- в пределах 3660 мм.

Для производства панелей применяется полистирол ПСВ-С самозатухающих марок. Плотность полистирола в панелях от 16 до 24 кг/м3.

Номенклатура панелей включает в себя панели: рядовые, угловые, оконные, дверные, радиальные, доборные.

Панели могут иметь:

- вырезы, пазы, прорези, отверстия и др. конструктивные особенности;

- элементы скрытой электропроводки;

- закладные детали, предназначенные для выполнения монтажных операций, крепления приборов отопления и сантехники.

Максимальный размер панелей: 1220мм х 3660мм. Панели меньшего размера возможны абсолютно любые.

- А что Вы можете сказать по экологическим показателям?

Конструкции зданий и применяемые материалы - экологически абсолютно безопасны и полностью соответствуют санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Натурные испытания термоструктурной панели показали абсолютно чистую воздушную среду. Она рекомендована Министерством здравоохранения РФ для применения в строительстве жилых и  общественных зданий (№ 267/8 от 25.07.96 г).

- Может быть данная технология участвует в госпрограммах?

Да, вы правы, наша технология одобрена Правительством РФ и принимает участие в Государственной программе по переселению населения из ветхого жилья, а так же строительство ФАП ( Фельдшерско-акушерских пунктов) в деревнях и селах. Наш завод посещал премьер-министр РФ Дмитрий Анатольевич Медведев и очень позитивно оценил нашу технологию.

- В нашем регионе это новая технология. Как вы планируете ее распространять и какие, на ваш взгляд, слои населения станут вашими будущими клиентами?

Соглашусь, для нашего региона это новая технология. Но она прошла испытания временем и суровыми условиями Крайнего Севера, Сибири, Сахалина. Поэтому у нас дома будут обладать большим запасом прочности и успешно противостоять ветровым нагрузкам. Дома очень энергоэфективны, для отопления требуются только теплые полы или электрические конвекторы, если нет возможности подвести природный газ.

Наши клиенты - это люди, в основном, за тридцать. Семьи с детьми. В принципе, любой человек, желающий получить свой собственный дом по недорогой цене и с малым сроком строительства, по ценам за квадратный метр дешевле, чем квартира.

И еще, мы строим не только частные дома, но и бытовки, гаражные боксы, автосервисы, магазины, гостиницы, многоквартирные дома и даже церкви.

- А какой срок строительства домов?

Если фундамент готов, то коробка дома с крышей собирается за неделю. Дом «под ключ» возводим за 3 месяца. У нас нет такой неприятности, как «мокрые работы», так как панели не впитывают влагу, не плесневеют, не деформируются. Мы строим дома круглый год, и в дождь и в снег, главное, чтобы был фундамент. А фундамент можно использовать любой. Чаще всего это мелкозаглубленный ленточный фундамент, так как дома не тяжелые и усадки не происходит, отделку дома можно начинать сразу после установки стен и крыши.

- А чем отделывают дома по вашей технологии?

Наши дома отделываются внутри двумя слоями ГВЛ, а снаружи можно использовать любой понравившийся материал, от металлосайдинга до 0.5 облицовочного кирпича. Так же можно обшивать вагонкой, блок-хаусом и т.д.

-Дмитрий Сергеевич, а что можете сказать по пожароустойчивости домов по данной технологии?

Предел огнестойкости стеновой несущей панели, облицованной двумя слоями ГКЛ толщиной 14 мм, при нагрузке 2000 кг/п.м составляет 35 минут (0,63 час). Предел распространения огня равен нулю. Предел огнестойкости несущей стены из ТСП толщиной 140 мм с защитой со стороны возможного теплового воздействия тремя слоями гипсоволокнистых листов толщиной по 12 мм каждый, при нагрузке 2000 кг/п.м, составляет не менее 0,75 часа по признаку потери несущей способности (R), целостности (Е) и теплоизолирующей способности (I). В соответствии с требованиями (ГОСТ 30403-96) данную конструкцию несущей стены можно отнести к классу пожарной опасности КО (45). В случае пересечения межквартирных ограждающих конструкций из ТСП, для исключения распространения огня, в необходимых случаях должны применяться разделительные противопожарные преграды в виде диафрагм.

Главное управление государственной противопожарной службы МВД России, управление стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя России согласовало систему производства ТСП для утепления фасадов как существующих, так и вновь строящихся зданий (№20/2.211043 от 28.04.98 г.). В панелях используется пенополистирол самозатухающих марок, который не поддерживает горение.

- Если у людей возникнут вопросы или кто-то захочет построить себе дом, куда им обращаться?

Мы всегда ждем наших клиентов по адресу г. Калуга ул. Зерновая, 27 (вход со двора 2 этаж), также можно позвонить по телефону 8-920-898-93-11 или зайти к нам на сайт radoslav-kaluga.ru. Так же можете подписаться на нашу группу Вконтакте

Мы с радостью ответим на все вопросы. И еще хотел сказать, если у нас строить дома «под ключ», то вся проектно-сметная документация будет для клиента абсолютно бесплатна.

- Спасибо за предоставленную информацию. Удачи Вам в этом направлении.

Спасибо и Вам, что пригласили в гости побеседовать. Ждем всех, кто заинтересовался. До свидания!


 

Как быстро и недорого построить дом

Достаточно часто люди задумываются над тем, как можно быстро построить дом, и при этом не потерять много денег. Сегодня существует много способов, благодаря которым можно быстро и недорого построить дом.

Стоит учесть, что, прежде всего скорость строительства дома зависит от местности, где будет находиться будущий дом. Надо полнить, что если строить дом в холодное время года, то фундамент должен быть глубокий. По словам специалистов, тепло в помещении, прежде всего, зависит от того, как качественно построен дом. Также, стоит учесть, что тепло в помещении зависит и от того, насколько будут качественно построенные стены.

Если же строительство домов будет проводиться на юге, тогда строительство надо проводить по технологии кирпич в сочетании с саманом. По словам специалистов, дома построенные из самана имеют хорошее качество. Такие дома всегда будут теплыми, а кроме этого, это экологически чистый материал. Поэтому, дом, поостренный из самана, сможет, прослужит несколько сотен лет. Кроме этого, из самана можно строить многоэтажные дома.

Если строить современный дом из самана, то для начала надо сделать фундамент. Затем на фундаменте делают стену из кирпича. После того, как построили стену из кирпича, внутри помещения делают еще одну стену – из самана. Толщина стены из самана должна быть по толщине как полкирпича.

Стоит учесть, что между кирпичной стеной, и стеной из самана должна быть промежность. Единственным недостатком строительства из самана есть то, что этому материалу надо около полгода, чтобы осесть. Только после того, как саман осядет, можно приступать к штукатурке стен.

Гораздо быстрее можно построить дом из блоков газобетона. Дома поостренные из таких блоков – теплые. Кроме этого, материал не тяжелый, поэтому на фундамент не будет много нагрузки. По словам специалистов, этот способ строительства не только экономный, но и качественный.

Также, широко распространяется строительство домов из каркасно-щитового материала. Однако, когда строить этот вид дома, то необходимо полнить, что стены надо дополнительно утеплять. В качестве утеплителя можно выбирать любой материал.

Также, для строительства дома применяют заливные дома. Для этого типа домов применяют керамзит – это главный материал. Иногда, используют блоки, пространство между которыми потом заливают раствором из керамзита или шлака.Как быстро и недорого построить дом

Построить дом недорого в Екатеринбурге, дешевое строительство дома

Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:
  • 1. Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
  • 2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
  • 3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.

Архитектурно-планировочные решения в проекте

  • Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв. м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
  • кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.

Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.

С помощью чего достигается экономия:

  • 1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
  • 2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
  • 3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
  • 4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
  • 5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов. Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.
Конструкции из стали – прочное сооружение, которое возводится в кратчайшее время. Практическим путем доказано, что они имеет низкую цену, высокую несущую способность, универсальность и относительную легкость. Но придется дополнительно устанавливать звукоизоляцию и утеплять сооружение.
Деревянные строения нельзя отнести к экономичным, так как качественная древесина требует немалых денег на обработку.
Из чего строить дом дешевле? Из ячеистого бетона. Он недорогой и быстро монтируется. Плюсы: экологичность, устойчивость, небольшой вес, прост в обработке. Единственный минус – требует значительных затрат на отделку.

Строительная компания «Екатеринбург-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Екатеринбурге качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Как построить дом за городом недорого?

Несомненно, строительство загородных домов существенно отличается от такого же процесса, происходящего в городе. И разница здесь не только в планировках и размерах домов, но и в том, что доставка строительных материалов к месту строительства обходится несколько дороже. Кроме того, многие загородные дома... не предназначены для постоянного проживания. В принципе, это и правильно - ведь построить загородный дом часто мечтают даже те, кто жить в таком доме постоянно не готов.

Соответственно, если вы не собираетесь проживать в таком доме круглый год, вполне можно построить дом недорого. Конечно, в процентном отношении его стоимость будет ниже не так значительно, но в денежном отношении - вполне заметно. Такой подход возможен, если вы строите загородный дом из материалов, не обладающих в должной степени теплоизоляционными свойствами.

В этом случае сэкономить очень легко: такой дом можно просто не утеплять. Сегодня утепление загородного дома занимает заметную долю с расходах на строительство. Однако, отказываясь от утепления, вы должны четко понимать, какие отделочные материалы можно использовать в таком доме, а какие - нет. К примеру, гипсокартон плохо эксплуатируется в неотапливаемых помещениях, где температура опускается ниже нулевой. А скорее всего именно такие температуры и будут в доме без утепления, если вы так и не выберетесь в течении зимы за город.

Как же можно решить эту проблему? Пожалуй, наиболее оптимальным выходом будет использовать в отделке загородного дома, который не будет эксплуатироваться круглый год, максимум дерева. В принципе, можно выбрать недорогие сорта древесины, и существенно снизить расходы на строительство и отделку такого дома.

А что же делать, если вы все таки решили жить в загородном доме? Не утеплять? Конечно, такая экономия выльется в очень серьезные расходы в будущем, ведь в этом случае придется каждый отопительный сезон платить намного больше. Более того, чем больше вы вложите в теплоизоляцию, тем меньше будут расходы на содержание загородного дома. Что же делать, неужели нет никакой возможности сэкономить в этом случае?

Возможности для экономии есть и в этом случае. Просто не нужно утеплять, а нужно сразу использовать строительные материалы и технологии, которые позволяют не только строить, но и получать при этом довольно теплую изначально стену. Как пример можно привести технологию Velox, довольно распространенную в Санкт-Петербурге. Ну а если вы сторонник мелкоблочного строительства, то вам стоит обратить внимание на пенобетон и газобетон - они имеют достаточно высокие теплоизоляционные свойства, и правильно построенный из этих материалов дом, даже загородный, не нуждается в дополнительном утеплении.

Резюмируя, хочется напомнить, что попытки сэкономить не всегда приводят к ожидаемому результату. Поэтому, перед тем как использовать тот или иной материал, уточните все его свойства, плюсы и минусы, и только после этого решайте, будет ли его использование действительно экономным.

Какой дом можно построить одному, быстро, и недорого. Начинаю планировать постройку дома. | СЛАВА МАСТЕРАМ

Привет, друзья и подруги читатели!

Начинаю записывать свои планы по постройке дома, как говорят, "в одну каску", максимально бюджетного, но не в ущерб качеству. Как альтернатива ипотеке. Например, есть немного денег, и нужно где-то жить. Можно взять ипотеку с первоначальным взносом, а можно построить небольшой комфортный свой домик. Но, только чтобы быстро, долгостроев нам не нужно.

Да, у меня уже есть дом, но есть и причины думать про новый. Во-первых, живем с тёщей, она хочет съехать; а дом - это максимально бюджетное жилье, бюджетнее квартиры. Если делать все по уму. Плюс, думаю, а не много ли нам квадратов на четверых в таком случае (у нас 120), их же все надо топить-убирать. Ну и очень мне эта тема интересна!

Поэтому, начинаю думать, какие же технологии можно применить для строительства небольшого и максимально бюджетного не в ущерб качеству дома. Плюс хочу записать планы на этом канале, для тех, кто тоже хочет свое жилье, но не имеет больших денег для осуществления мечты.

Итак, начнем, друзья! Начнем с самого простого, определим тип постройки. Выбор прост, одному, и без особых знаний, лучше всего строить либо каркасный, либо блочный дом, например пеноблок.

Но каркасный домик 🏠 без опыта строить быстрее и проще, значит я выбираю именно каркас. Напомню, мой двухэтажный каркасный домик бригада собрала за 2 недели под крышу, с окошками и дверьми. (Вот тут можно прочитать об этом). Соответственно, если все заранее распланировано, можно осилить каркасный небольшой одноэтажный домик своими руками за месяц (это срок с запасом, я считаю). Подвести под крышу, чтобы защитить его от осадков, а дальше уже внутрянку делать.


А низкая цена в данном случае - работа своими руками, относительно небольшая площадь, и отсутствие излишеств. Не все люди понимают, что не нужно миллионов, чтобы построить свой домик; и очень хочется рассказать об этом. Нескольких сотен тысяч будет достаточно. А вот сколько нужно точно - посчитаем в процессе!

Прекрасное поле около моего участка. Природа радует!

Прекрасное поле около моего участка. Природа радует!

Однозначно это должен быть одноэтажный дом, потому что так проще, не надо лазать высоко.

И речь идёт о небольшом доме, значит будем брать универсальный вариант, планировать что-то около 50 м2 (площадь потом подкорректирую если что, главное определиться с главными моментами). Это размер с потолка, хватит и для небольшой семьи с одним ребенком (а тёще можно и поменьше можно площадь запланировать). Размер двушки. Так что вполне себе альтернатива прекрасная!

Итак, этапы строительства буду записывать в этой статье, по мере их появления, из собственного опыта. Ну или новую статью напишу, посмотрим, как будет удобнее.

И по каждому этапу будет отдельная статья.

Начну или с выбора участка или с фундамента, как муза скажет:)

А вы ставьте палец вверх и обязательно подписывайтесь на канал, впереди только интересное!

Построить дом под ключ в Новосибирске недорого

Какова стоимость строительства дома "под ключ"?

Для получения точной информации,
пожалуйста, обратитесь к специалистам нашей компании по телефону:
 + 7 (383) 310-93-78

Вы можете сами посчитать примерную стоимость строительства путем умножения общей площади Вашего будущего дома на цену из таблицы ниже:

Эконом - строительство коробки: фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша.
Стандарт -  фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша.окна, двери, фасад декоративная штукатурка.

Премиум -  фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша, окна, двери, фасад декоративная штукатурка,электроразводка, водоснабжение, канализация, внутренняя чистовая штукатурка и шпаклевка стен.

 

Строительная компания «Капитал» активно помогает населению сооружать собственное жилье из различных видов строительных материалов. Предприятие не делает привязки к какому-либо одному виду сырьевых ресурсов, поэтому построить дом в Новосибирске недорого можно из деревянного бруса, кирпича, пеноблоков или модульных конструкций. У таких сооружений есть свои преимущества. Застройщик в каждом конкретном случае может рассматривать любые, руководствуясь своими предпочтениями. Все эти нюансы изучаются на этапе планирования, когда разрабатывается проект здания.

Строительство капитальных домов и коттеджей в сжатые сроки

Если вам необходимо построить дом в Новосибирске недорого и быстро, но из более надежных материалов, в таком случае рекомендуется заказывать дом из кирпича. Важный в таком случае аспект, на который следует обращать внимание: для каких целей строится такой дом. Если для постоянного проживания, это должна быть более основательная и утепленная конструкция. Если это дачный дом, можно использовать облегченные варианты.

Несмотря на то, что строительство из кирпича относится к трудоемкому виду работ, при правильной организации их проведения и рационально продуманном проекте, на его реализацию у компании «Капитал» будет затрачено минимальное количество времени и финансовых средств. Обратившись к нам, любой заказчик может построить дом под ключ недорого, не отвлекаясь на контроль процесса и его обеспечение строительными материалами. Все это будет делаться представителем фирмы с большой ответственностью.

Дома из бруса

Этот материал признан одним из самых доступных в ценовом отношении. Если заказывать изготовление дома из дерева у специализирующейся на данном виде строительства компании, то уже максимум через месяц можно получить готовый для заселения дом. Во время реализации проекта заказчику комплексной услуги не понадобится заниматься поиском строительных и расходных материалов. Все это поставляет исполнитель по оптовым, заранее оговоренным ценам.

Чтобы построить дом под ключ недорого, важно иметь в распоряжении бригаду опытных строителей. У организации, специализирующейся на такой деятельности, бригады рабочих формируются по такому принципу, что каждый мастер владеет сразу несколькими специальностями. Это значительно сокращает затраты на оплату труда, повышает темпы строительных работ, качество и ответственность за конечный результат. Объект будет сдаваться без недоделок и с полностью налаженной инфраструктурой и электропроводкой.

Смотреть проекты домов и бань из бруса>>

Дома из газоблока

Этот вид стройматериала подойдет как тем, кто желает получить готовый дом в минимально сжатые сроки, так и тем, кто хочет иметь сооружение капитального типа. Построить дом в Новосибирске недорого из газоблока не только реально, но и просто. Такой материал удобен во время строительства, на его укладку требуется небольшое количество раствора или клеящего вещества по сравнению с кирпичом. Газоблок долговечный, звукопоглощающий и термоизоляционный материал, который не подвержен воздействию огня. По стоимости он дешевле как деревянных, так и кирпичных материалов.

Смотреть проекты домов из газоблока>>

Дома из кирпича

Использование кирпича для строительства жилья является традиционным способом, которому до появления новых материалов не было альтернативы. К преимуществам кирпичных построек относится то, что такие дома считаются самыми стойкими и долговечными. Они обеспечивают безупречную защиту от шума, сберегают тепло, не ветшают, не боятся огня и не имеют лимитов по срокам эксплуатации. Такие постройки считаются фундаментальными. Строительство дома из кирпича отнимает много средств и времени, но результат того стоит.

 

Смотреть проекты домов из кирпича>>

Каркасные дома

Один из самых выгодных и реалистичных способов соорудить собственное полноценное жилье за несколько недель – это заказать сооружение каркасного дома. Его строительство основывается на использовании недорогих доступных материалов, которые не сложно собрать в одну конструкцию. Для каркасного дома нет необходимости сооружать бетонный углубленный фундамент и приглашать высокооплачиваемых специалистов. На монтаж конструкции потребуется немного времени и средств.

Если вам требуется построить дом под ключ недорого, вы можете заказать выполнение поставленной задачи строительной компании «Капитал». Заказчика ждет ряд прямых и косвенных удобств, которые сделают строительство не затяжным и выгодным.

Смотреть проекты каркасных домов>>

Преимущества сотрудничества:

  • разработка наиболее оптимального в эстетическом и финансовом отношении проекта;
  • получение всех необходимых разрешений на строительство;
  • дисциплинированные рабочие;
  • отсутствие необходимости контролировать процесс строительства;
  • сдача объекта в срок;
  • при выявлении технических недоделок компания гарантирует их срочное устранение;
  • организация доставки и выгрузки строительных материалов на объект;
  • недорогая стоимость любых видов услуг и предоставляемых материалов.

Руководство и сотрудники строительной компании «Капитал» ответственно относятся к своей работе и настроены на долгосрочную деятельность в данном регионе. Поэтому они стараются так, чтобы каждый клиент получал то, за чем обращался. Несмотря на то, что услуги на всех этапах выполняются быстро, это не значит, что возможны огрехи в качестве.

За этим показателем сотрудники компании строго следят, а отсутствие брака и недоделок при быстрых темпах работы является следствием высокого профессионализма и слаженности всего коллектива. Особого внимания заслуживает умение отдела проектирования фирмы предложить клиенту неповторимый по оригинальности и универсальности план дома, в котором учитываются все его пожелания.

Из чего выгодно построить дом, когда цены растут

Из чего выгодно построить дом, когда цены растут. Фото предоставлено "КП".

В разгар строительного сезона тема стройки очень популярна. Люди интересуются, из чего строить лучше и выгоднее. Давайте постараемся ответить на этот вопрос. И для этого сравним два стеновых блока: свойства, характеристики и стоимость возведения одного метра стены.

Итак, выбирать материал для строительства обычно принято в соответствии со следующими требованиями:

1. Экологичность и безопасность.

2. Прочность.

3. Теплоэффективность.

4. Удобство строительства.

5. Цена.

В нашем регионе в основном строят из бетонных стеновых блоков с различными наполнителями. Это быстро, удобно, недорого и надежно.

Однако в последнее время набирает популярность блок, давно завоевавший популярность в Европе, – силикатный блок. Он состоит из песка, извести и воды, что полностью отвечает требованиям частных застройщиков.

Что можно построить из силиката? Наш ответ – всё! Дом, баню, гараж.

Фото предоставлено "КП".

Фото предоставлено "КП".

В чем преимущества силикатного блока?

- Первое – прочность. Силикатный блок в 2,5 – 3 раза прочнее традиционных блоков, что позволяет возводить из него дома в 9 этажей. Поэтому для дома-крепости достаточно тонких стен.

- Второе – геометрия. Силикатный блок может производиться исключительно в заводских условиях крупного предприятия. Поэтому допустимое отклонение геометрических размеров – не более 3 мм на метр стены.

- Третье – комфорт проживания. Силикатный блок – это тот же кирпич, только бОльших размеров. Отсюда микроклимат и акустический комфорт кирпичного дома при гораздо меньших затратах.

Ниже приведены характеристики силикатного и другого бетонного блока.

Фото предоставлено "КП".

*Характеристики взяты с сайтов-производителей.

Как видим, силикатный блок уступает другому только по теплотехнике. Напомним, чем выше показатель теплопроводности, тем больше материал проводит тепла изнутри наружу (на улицу), говоря по-простому. Но в любом случае оба этих блока нужно утеплять для юга Тюменской области и в других регионах тоже.

Фото предоставлено "КП".

Простота и скорость строительства – еще один немаловажный фактор. Ведь зачастую люди строят свои дома самостоятельно, не имея навыков профессиональных каменщиков. Техника возведения стен из силикатного блока отличается своим удобством. Силикатный блок имеет ровную поверхность, поэтому наносить клеевой состав можно толщиной всего 3 мм. Также удобно то, что не нужно покупать и подключать к электричеству бетономешалку – ведь есть специальная клеевая минеральная смесь в мешках, завести которую можно в ведре с водой. Всё просто, быстро и технологично.

Предлагаем посмотреть видео.

Как построить дом из силикатных блоков Поревит?

Расскажем, как построить дом из силикатных блоков Поревит. Рассмотрим технологию строительства дома из силикатных блоков Поревит. Силикатный блок является безопасным и прочным, поэтому строить дома из блоков Поревит - верное решение! Кстати, для кладки силикатных блоков Поревит лучше лучше использовать специальный клей. Приятного просмотра! Контакты и ссылки компании «Поревит»: Сайт «Поревит»: https://clck.ru/HrnXe Прайс-листы: https://clck.ru/Hrney Калькулятор материалов: https://clck.ru/Hrndk Телефон: +7 (3452) 500-605 Адрес: Тюмень, ул. Холодильная, 114 Время работы: ПН-ПТ с 08:30 до 17:30 ВКонтакте: https://vk.com/porevit Facebook: https://facebook.com/porevit Одноклассники: https://ok.ru/zavodporevit Instagram: https://instagram.com/porevit72 Теги: #Поревит #СиликатныеБлоки ООО «Поревит» поставщик строительных блоков и сопутствующих стеновых строительных материалов. Завод производит стеновые блоки из автоклавного газобетона, силикатного кирпича и силикатных пазогребневых блоков.

Перейдем к самому важному – сравнению стоимости. Возьмем стоимость материалов по ценам известной строительно-торговой сети* без учета доставки.

Фото предоставлено "КП".

* Калькуляцию предоставим по запросу. Цены на 14.06.2021 г. для физ.лиц. ** Акционная цена завода «Поревит». Условияна сайте porevit.ru.

Как видим из таблицы, благодаря высокой прочности силикатный блок дает около 24% экономии на стоимости самих блоков (их нужно меньше из-за более крупных размеров). Благодаря ровной поверхности, без вкраплений, силикатный блок дает тройную экономию на кладочных материалах, двойную – на отделке стен.

В итоге мы получаем более выгодный материал, что особенно важно сейчас, в период сезонного спроса и роста цен на строительные товары.

Лайфхак: летом, в период самых высоких цен на строительные материалы, можно выгодно возвести стены из силикатного блока. А осенью уже можно сэкономить на утеплителе, на который цены традиционно снижаются после окончания сезона.

По вопросам консультации и покупки обращайтесь в офис продаж: +7 (3452) 500-605. Сайт: porevit.ru.

Самый дешевый способ построить дом

Если вы ищете новый дом, рынок нынешних продавцов может пугать и даже разочаровывать. Дома продаются в рекордно короткие сроки, и вам, возможно, даже придется вступить в войну с торгами, если вы найдете дом, который вам нравится. Строительство дома может быть менее утомительным вариантом, особенно если вы найдете самый дешевый способ построить дом.

Но разве строительство дешевле, чем покупка? Согласно Bankrate, ответ - да.Средняя цена существующего дома составляет 309 800 долларов, а средняя стоимость строительства дома - 302 817 долларов. Но имейте в виду, что эти расходы являются средними по стране. Каждый рынок индивидуален. Если вас больше всего беспокоит экономия денег, вам нужно будет сравнить цены на дома по сравнению с ценами на здания в вашем районе.

И, если вы решили построить дом, есть способы сократить расходы. Давайте рассмотрим варианты самого дешевого способа построить дом.

Будь своим собственным строителем

Примерно 40% бюджета вашего жилищного строительства пойдет на оплату труда, в том числе 5% -15% для генерального подрядчика.Вы сэкономите тысячи, став собственником-строителем.

В каждом штате действуют разные законы, но, как правило, вам нужно подать заявление на получение разрешения от собственника-застройщика, которое можно получить через местное правительство. Это фактически сделает вас генеральным подрядчиком в вашем доме.

Сколько работы вам потребуется

Чем больше работы вы сделаете своими руками, тем больше вы сэкономите. Конечно, не все владельцы способны справиться со всеми аспектами процесса строительства дома, а это означает, что вам все равно придется оплачивать некоторые затраты на рабочую силу.

Если вы особенно опытный разнорабочий, вы можете построить большую часть дома самостоятельно. В частности, интерьерные работы - это то, что большинству людей кажется более комфортным. И даже если у вас очень небольшой опыт работы в домашних условиях, вы можете взять на себя некоторые из более простых задач: заполнение отверстий для ногтей, шлифовку, покраску и т. Д.

Но даже если у вас есть большой опыт строительства, вам, вероятно, придется отказаться от некоторых специальных работ. Это те, для которых требуются годы обучения или специальные лицензии.

  • Архитектор
  • Сантехник
  • Электрик
  • Кровельщик
  • Монтажник ОВК
  • Бетонный подрядчик

Преимущества собственного строителя

Быть строителем самому себе может быть не самой легкой работой, но есть немало финансовых преимуществ.

Экономия денег

Конечно, самым большим преимуществом является экономия денег на оплате труда. По крайней мере, вы сэкономите деньги, которые заплатили бы генеральному подрядчику.Затем, в зависимости от того, какой объем строительных работ вы выполнили, вы также сэкономите деньги на субподрядчиках.

Если вы уверены в своих знаниях или привыкли к своим исследовательским навыкам, то самый дешевый способ построить дом - стать строителем самому себе.

Более строгий контроль над расходами

Как строитель, вы также будете лучше контролировать каждую часть процесса строительства дома. Вы будете выбирать материалы, нанимать поставщиков и субподрядчиков и решать, где сократить расходы.Это даст вам больший контроль над тем, сколько вы тратите.

Это может сработать в вашу пользу. Например, если генеральный подрядчик имеет тенденцию работать с определенными субподрядчиками, они могут быть не самыми дешевыми в городе. Возможно, вам удастся найти кого-то, кто сделает эту работу дешевле. В то же время без длительных отношений поставщик может взимать с вас больше, чем генеральный подрядчик.

Недостатки собственного строителя

Работа в роли собственника-строителя может показаться легким решением, если вам нужен самый дешевый способ построить дом.К сожалению, есть некоторые недостатки, которые следует учитывать, прежде чем строить собственный дом.

Возможный перерасход

Опытный генеральный подрядчик знает, как распланировать непредвиденные события. Если вы выступаете в роли собственного подрядчика, у вас, вероятно, не будет такого же опыта. На всякий случай убедитесь, что в вашем бюджете есть «пространство для маневра».

Генеральные подрядчики также поддерживают постоянные отношения с местными поставщиками и субподрядчиками.Они могут найти материалы и рабочую силу дешевле, чем вы. Будьте готовы к переговорам.

Более длительное время сборки = больше расходов

Если у вас уже есть работа, полная или неполная, у вас не будет столько свободного времени, которое можно было бы посвятить строительству дома. Вы можете работать в основном по ночам и в выходные, а это значит, что строительство займет больше времени.

Это может привести к увеличению затрат, если вы сдавали оборудование в аренду или если субподрядчики ждут, когда вы закончите свою работу, прежде чем они смогут сделать свою.

Строите дом?

Местный риэлтор может быть вашим лучшим помощником.

Способ сокращения расходов на строительство

Независимо от того, какую часть строительного процесса вы решите взять на себя, вы можете сделать еще несколько вариантов, которые помогут вам сократить расходы, когда вы попытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Собери коробку

Простой квадратный или прямоугольный дом будет самым дешевым в строительстве. Без каких-либо сложных углов или выступов все, от плиты до стен и крыш, будет строиться быстрее и, следовательно, дешевле.После этого вы можете использовать элементы ландшафта и экстерьера, чтобы добавить визуального интереса.

Наращивание вместо

Когда вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом, подумайте о том, чтобы построить дом повыше, а не просто побольше. Увеличив пространство за счет второго (или третьего) этажа, вы сократите расходы на два дорогостоящих элемента: фундамент и кровлю. Так вы получите такую ​​же площадь в квадратных футах, но по более низкой цене.

Пересмотреть материалы

Некоторые материалы, естественно, дороже других.Если вы ищете самый дешевый способ построить дом, вам следует сравнить цены на материалы, которые вы используете. Кирпичные стены, например, будут дороже, как черепичная крыша и паркетные полы.

Если вы строите дом своей мечты, вам нужно найти правильный баланс между бюджетом и стоимостью.

Пропустить настройку

Чем больше вы настраиваете, тем выше ваши расходы. Особенно это актуально в ванной и на кухне. При средней цене от 500 до 1200 долларов за погонный фут шкафы, изготовленные на заказ, действительно могут увеличить ваши расходы.Напротив, стандартные шкафы в вашем местном магазине товаров для дома будут стоить в среднем от 60 до 200 долларов.

Придерживайтесь простой крыши

Наклон вашей крыши также может повлиять на ваши расходы. Чем круче уклон, тем больше времени потребуется на каркас и укладку черепицы, что приведет к увеличению затрат. Для дома площадью 1500 квадратных футов почти плоская крыша с низким уклоном будет стоить в среднем от 6000 до 15000 долларов. Двускатная крыша будет стоить от 12 000 до 18 000 долларов.

И это цены на стандартные крыши.Если вы обновите черепицу или выберете другие материалы, например, черепичную крышу, ваши затраты будут еще выше. Для кровли того же размера асфальтовая черепица может поднять цену до 25000 долларов.

Опытный местный риэлтор будет ценным подспорьем при строительстве собственного дома. Они могут помочь вам приобрести землю, выяснить финансирование и обсудить способы повышения стоимости вашего дома при перепродаже.

Если вы еще не работаете с риэлтором, UpNest может вам помочь! Наш бесплатный сервис подберет для вас 3-5 лучших агентов на вашем местном рынке.Вы получите их конкурентные предложения, чтобы вы могли выбрать, с кем вы хотите работать при строительстве дома.
м

Какой дом строить дешевле всего?

В общем, дома в стиле ранчо - самые дешевые дома для строительства. Их формы, как правило, представляют собой простые блоки, поэтому дополнительных затрат на нестандартные выпуклости не потребуется.

Как построить недорогой дом?

Будь своим строителем. Взяв на себя роль строителя или генерального подрядчика, вы можете сэкономить тысячи долларов.Если у вас есть возможность, вы даже можете сделать часть своей работы самостоятельно и сэкономить еще больше денег.

Дешевле ли построить двухэтажный дом?

Обычно дешевле строить, чем строить. Вы получите такую ​​же площадь в квадратных футах, но сможете работать с меньшими квадратными метрами для фундамента и крыши. Это может значительно сократить ваши расходы.

30 советов экспертов по увеличению стоимости вашего дома

Совет 1. Проведите час с профессионалом

Пригласите риэлтора или дизайнера интерьеров осмотреть свой дом.Многие риелторы сделают это из любезности, но вам, вероятно, придется заплатить дизайнеру плату за консультацию. Проконсультируйтесь с несколькими дизайнерами в вашем районе; стандартная почасовая оплата обычно составляет менее 100 долларов, и за час они могут дать вам множество идей для необходимых улучшений. Даже небольшие предлагаемые улучшения, такие как цвета краски или расстановка мебели, могут иметь большое значение для улучшения внешнего вида вашего дома.

Не каждое домашнее улучшение носит косметический характер.Ветхие крыши, заражение термитами или устаревшие электрические системы - вы не сможете это исправить, если не знаете, что они сломаны. Наймите инспектора, чтобы он проверил те участки вашего дома, которые вы обычно не видите. Они могут обнаружить скрытые проблемы, которые могут отрицательно повлиять на стоимость вашего дома. Небольшие проблемы (например, скрытая утечка воды) могут быстро превратиться в большие дорогостоящие проблемы; чем дольше вы откладываете ремонт, тем дороже он будет стоить.

Совет 3: краска, краска, краска

Краска - одно из самых простых и экономически эффективных усовершенствований! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными - и это говорит о ценности.Выбирая цвета краски, помните, что нейтральные цвета нравятся наибольшему количеству людей, поэтому они делают ваш дом более желанным. В среднем галлон краски стоит около 25 долларов, поэтому у вас остается достаточно денег, чтобы купить валики, малярную ленту, салфетки и кисти. Так что купите несколько галлонов и приступайте к делу!

Альтернативой найму дизайнера является поиск вдохновения для реконструкции и декорирования в ориентированных на дизайн журналах, книгах, телешоу и веб-сайтах (Щелкните здесь, чтобы получить вдохновение для фотографий).Просто оторвите или распечатайте идеи, которые вы хотите попробовать, и начните свой список дел. Будьте проще - при ремонте с ограниченным бюджетом лучше всего подойдут проекты, сделанные своими руками.

Сумма денег, которую вы ежемесячно тратите на затраты на электроэнергию, может показаться фиксированной суммой, но многие местные коммунальные предприятия проводят бесплатные энергетические аудиты домов своих клиентов. Они могут показать вам, как повысить энергоэффективность вашего дома. Энергосберегающий дом сэкономит вам деньги сейчас, который можно применить к другим обновлениям, и в долгосрочной перспективе он станет более ценным и востребованным активом.

Если вы не планируете продавать свой дом сегодня, запланируйте на будущее улучшение ландшафта, которое со временем созреет. Посадите тенистые деревья - не только взрослые деревья сделают ваш дом более привлекательным, но и полностью выросшее, правильно посаженное дерево может сократить ваши расходы на охлаждение на целых 40 процентов. Зрелый ландшафтный дизайн также полезен для окружающей среды, обеспечивая необходимую среду обитания для диких животных, добавляя при этом ценный бордюрный вид вашему дому.

Совет 2: Ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода

Нет никаких сомнений в том, что кустарники и красочные растения добавят сдержанности любому дому, но, делая покупки в местном садовом центре, убедитесь, что вы «мыслите зеленым». Покупайте растения, произрастающие в вашем регионе, или растения, устойчивые к засухе; они требуют меньше воды и обслуживания, что означает большую экономию для вас и больше экологичности в вашем кошельке.

Совет 3: экономия на роскоши

Кстати о воде, вот еще один способ получить дополнительную экономию; установить на кухне систему фильтрации воды. Эти системы не только очищают воду, но и снижают ваши счета за продукты - больше никакой воды в бутылках. Система фильтрации воды - недорогое дополнение, но это такая маленькая роскошь, которую любят покупатели жилья.

Совет 4: улучшите качество воздуха в вашем доме

Качество воздуха - это не только условия на открытом воздухе.Если у вас дома есть старые ковры, они могут скрывать загрязнения и аллергены. Первый шаг, чтобы определить, нуждаются ли они в замене, - это нанять профессиональную компанию для проверки качества воздуха в помещении. Если результаты подтверждают необходимость замены ковров, выбирайте экологически чистые натуральные продукты, такие как плитка или ламинат. Полы с твердой поверхностью намного легче содержать в чистоте, они не задерживают запахов, придают вашему дому обновленный вид и в целом более привлекательны для покупателей.

Совет 5. Сохраните попкорн для фильмов

Наконец, что у вас на потолке? Немногие структурные элементы делают дом более подходящим, чем потолки из попкорна.Так что посвятите выходные тому, чтобы отказаться от устаревшего внешнего вида и добавить долларовые знаки к стоимости вашего дома. ПРИМЕЧАНИЕ: некоторые старые потолки могут содержать асбест, поэтому перед тем, как приступить к этому проекту, проверьте свой потолок у профессионалов.

Как только вы окажетесь в чистоте, вы сможете заняться этим проектом самостоятельно. Сначала посетите местный хозяйственный магазин, чтобы найти раствор для смягчения текстуры, а затем просто соскребите попкорн. Удаление потолка из попкорна может показаться не большим изменением, но один из ключей к добавлению стоимости вашему дому - это отремонтировать, заменить или удалить все, что может отпугнуть покупателей.

Заросшие или неоднородные газоны и огромные кусты сделают ваш дом заметным - в плохом смысле. Хорошая новость в том, что приручить джунгли - легко. За несколько сотен долларов наймите компанию по обслуживанию газонов, чтобы подстригать газон и формировать живую изгородь. Ваша сдержанная привлекательность перейдет от беспорядка к поддержанию без ущерба для вашего бюджета.

Совет 2: Чистота важна

Старая поговорка о том, что первое впечатление дает только один шанс, верна.Итак, сделайте так, чтобы интерьер вашего дома сиял с того момента, как кто-то входит в дверь. Менее чем за 400 долларов наймите уборщицу для тщательной чистки сверху вниз. Даже если вы регулярно убираете свой дом, есть укромные уголки и закоулки, которые вы можете пропустить или пропустить. Позвольте службе уборки сделать грязную работу, чтобы ваш дом действительно сиял.

Совет 3. Визуально увеличьте квадратные метры вашего дома

Размер вашего дома резко влияет на ценность, но квадратные метры - не единственное, что имеет значение.Визуальное пространство или размер дома также имеет значение. Главное - сделать каждую комнату в вашем доме больше. Замените тяжелые закрытые шторы вертикальными жалюзи или ставнями, чтобы свет проникал внутрь - солнечная комната кажется больше и более открытой. Также попробуйте добавить в комнату одно большое зеркало, чтобы визуально удвоить пространство. Наконец, уберите беспорядок. Чем больше в комнате беспорядка, мебели и старых вещей, тем теснее она будет. Менее чем за 400 долларов добавьте привлекательный стеллаж в неиспользуемое пространство и уберите лишний беспорядок с глаз долой.

Совет 4: небольшие обновления в ванной - большая прибыль

Обновления ванных комнат - всегда разумный ход. Даже если вы не можете позволить себе полную реконструкцию, небольшие изменения, такие как замена устаревших обоев на искусственную или текстурированную отделку и замена старого освещения, обновят комнату, не повредив ваш кошелек.

Совет 5: Добавьте новые энергоэффективные приспособления

Функциональный декоративный потолочный вентилятор - прекрасная вещь.Он обеспечивает необходимый свет, а в теплые месяцы создает легкий ветерок, что снижает потребность в дорогостоящем кондиционировании воздуха. Но устаревший, шатающийся, громкий или сломанный потолочный вентилятор - бесполезное бельмо на глазу. Замените старые светильники на новые, чтобы сделать ваш дом более приятным для вас сейчас и увеличить прибыль, если вы решите продать.

Совет 1: большой возврат на обновления для ванной комнаты

Отличная комната для обновления менее чем за 750 долларов - это ванная комната.Две комнаты, которые больше всего выиграют от даже небольшого ремонта, - это кухня и ванная комната. Одно экономичное изменение - например, замена устаревшего умывальника, старой сантехники и осветительных приборов или добавление нового кафельного пола - гарантирует большую отдачу от вложенных средств и придаст вашей ванне обновленный, современный вид.

Совет 2: любое кухонное обновление равно добавленной стоимости

То же правило действует и на кухне.Необязательно начинать с нуля, чтобы создать выигрышный рецепт. Обновление кухни является ключевым моментом для увеличения ценности вашего дома. Начните с замены всего одного предмета, например, раковины с пятнами или старинной микроволновой печи, на новые блестящие модели из нержавеющей стали. Даже небольшие обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным.

Совет 3. Замените изношенные ковры или коврики

Взгляните на мягкий пол в вашем доме.Ваши ковры и коврики испачканы или изношены? Ничто так не отвращает покупателей, как мысль о том, что им немедленно потребуется заменить весь пол в доме. В идеале вы можете захотеть заменить их все, но если ограниченный бюджет мешает этому плану, начните с замены ковра в комнате, которая показывает наибольший износ, и замените другие, если позволяют ваши финансы.

Совет 4: Будьте в курсе регулярного технического обслуживания и ремонта

Обойдите свой дом и составьте список всех сломанных или нуждающихся в ремонте мелочей.По отдельности небольшой ремонт может показаться неважным, но если в каждой комнате что-то не так, эти мелочи складываются, чтобы создать впечатление, что вашим домом пренебрегли. Если вам неудобно заниматься ремонтом самостоятельно, наймите на день разнорабочего и наблюдайте, как исчезнет ваш список дел. Осуществление текущего технического обслуживания устраняет проблемы в будущем, если вы решите продать.

Совет 5. Получите помощь в организации работы

Нанять профессионального органайзера на день.Они покажут вам, как организовать различные комнаты в вашем доме, и научат приемам, как поддерживать их в порядке. Как это увеличивает стоимость вашего дома? Просто - дом без беспорядка кажется чище и больше, что более привлекательно для покупателей и, следовательно, более ценно.

Как добавить комнату в дом по дешевке (6 советов, которые нужно обязательно посмотреть)

Когда вы впервые увидите стоимость добавления комнаты в свой дом, вы можете дважды подумать. Но прежде чем вы откажетесь от своей мечты о домашнем офисе или игровой комнате для детей, есть несколько дешевых способов добавить комнату, не тратя все свои сбережения.

Будь то роженица в пути или въезжают ваши родственники (удачи), вы поняли, что вам нужно больше места в доме. И хотя это того стоит для вашего рассудка и может помочь повысить стоимость при перепродаже в будущем, затраты на добавление комнаты в ваш дом могут быстро возрасти.

К счастью, нет необходимости разбивать банк, чтобы построить свое дополнение. Чтобы помочь вам сэкономить немного денег, вот шесть советов по экономии денег о том, как добавить комнату в свой дом с меньшими затратами.

1.Finish the Unfinished

Ваша собака нервно скулит, когда вы открываете дверь в подвал? Вам нужно уговаривать себя пойти на чердак, чтобы убедить себя, что вы не попадете в сценарий, похожий на фильм ужасов?

Что ж, это может быть отличной возможностью закончить подвал или чердак, превратив комнату в удобное и приятное пространство, которое не на самом деле пугает вас.

Отделка подвала, чердака или гаража - один из самых недорогих способов добавить комнату в свой дом, поскольку вам не нужно добавлять фундамент, крышу или элементы конструкции.Скорее всего, вам нужно будет покрыть расходы, связанные с изоляцией, напольным покрытием, отопление, охлаждение, вентиляция и любые дополнительные электрические или водопроводные системы.

2. Размер имеет значение

Хотя интуитивно кажется очевидным, что добавление большего размера будет стоить дороже, чем добавление меньшего размера, это не всегда так. С небольшой пристройкой, площадью всего 100 или 200 квадратных футов, некоторые подрядчики дадут вам высокую оценку удвоения затрат на производство. это того стоит - они не хотят тратить зря труд и людей на небольшую работу, когда они могут заработать больше на большом проекте.

Это не означает, что у вас не может быть небольшого дополнения, скорее, просто обыщите подрядчиков для получения нескольких оценок, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену и работаете с надежным и честным человеком.

Помимо инфляции подрядчика, чтобы снизить затраты, создайте простой дизайн помещения для вашего пристройки. Нестандартные размеры, неравномерная длина, замысловатый дизайн и несколько острых углов увеличивают ваши затраты как на материалы, так и на рабочую силу.

Например, стандартные два на четыре имеют длину восемь футов.Но если вы хотите, чтобы комната была длиной десять футов, подрядчику придется заказать специальные размеры или создать нужную длину за дополнительную плату.

3. Попробуйте дополнение Bump Out

Перед тем, как приложить кувалду к стенам (каким бы слабительным он ни был), сначала подумайте, сколько дополнительного места вам нужно и для чего вы будете использовать это дополнительное пространство. Вы хотите добавить офис или создать пространство столовой? Для некоторых дополнения, вам может понадобиться не так много места, как вы думаете.

Выступ - это дополнительное пространство, добавленное к существующей комнате, которое может создать всего два или три квадратных фута или до десяти или пятнадцати квадратных футов.Традиционно выпуклость меньше стандартной комнаты и намного дешевле, так как вы используете меньше материал и не нужно добавлять системы HVAC.

Итак, вместо того, чтобы добавлять совершенно новую комнату для вашего офиса, вы можете создать выпуклость из своей гостиной, чтобы дать вам дополнительное пространство, необходимое для стола и полок. Или, если вам нужна столовая, сделайте из кухни выпуклость, в которой достаточно места для обеденного стола и стульев.

Убедитесь, что ваш дом привлекает местных покупателей.

Умные партнеры-агенты знают, как привлечь больше покупателей с помощью более высоких предложений.

4. Выбирайте солярий

Одним из наименее дорогих дополнений к комнате, которое вы можете сделать, является солярий, поскольку обычно стены полностью состоят из окон или раздвижных стеклянных дверей, что сокращает расходы, связанные со строительством комнаты с массивными стенами или изоляция.

Plus, компании предлагают готовые комплекты для солярия и беседки, которые дают вам пошаговые инструкции по самостоятельному строительству солярия, позволяя вам не нанимать подрядчика и сэкономить деньги.

5. Добавьте комнату над гаражом

Вместо того, чтобы добавлять пространство по горизонтали, подумайте о том, чтобы добавить пространство над вашим домом по вертикали. Это может быть отличным вариантом не только в том случае, если у вас мало места и какие-либо внешние дополнения вторгаются в собственность вашего соседа, но и потому, что вы сэкономить на добавлении фундамента.

Добавление комнаты над гаражом может быть отличным вариантом, особенно если вам нужна дополнительная конфиденциальность для офиса, комната, когда ваш ребенок из колледжа возвращается домой летом, апартаменты для свекрови или если вы заинтересованы в аренде из пространства как Airbnb.

6. Ознакомьтесь с обучающими видео

Интернет - это волшебная вещь. Что ж, по большей части Интернет может стать странным. Но если вы будете придерживаться обучающих видео и узнаете, как укладывать пол, укладывать плитку, добавлять изоляцию или даже учиться устанавливать окна или дверные коробки, вы можете сэкономьте себе связку.

Вы, конечно, все еще можете нанять, чтобы заложить фундамент, обрамить и завершить основные части проекта, но если вы сможете завершить остальное или подкупить своих более способных друзей пиццей, чтобы они помогли, вы сократите трудозатраты. расходы.Опять же, ты по-прежнему хочется выделить электрика или сантехника для выполнения специальных работ.

Работа с Clever

Хотя добавление комнаты в ваш дом может увеличить стоимость перепродажи и помочь привлечь больше предложений покупателей, сама по себе комната не создаст той желанной войны торгов. Вам захочется работать с опытным агентом по недвижимости, который поможет продвигать ваш дом, чтобы он продается по самой выгодной цене.

Когда вы сотрудничаете с местным опытным агентом Clever Partner, он будет вашим защитником, направляя вас на протяжении всего процесса продажи и помогая вам установить конкурентоспособную цену для вашего дома.

Plus, вы сэкономите еще больше с Clever, поскольку наши партнерские агенты работают за фиксированную плату в размере 3000 долларов США или 1%, если ваш дом продается на сумму более 350 000 долларов. Свяжитесь с Clever, чтобы связаться с агентом-партнером в вашем регионе.

Статьи по теме

Вам также могут понравиться

Как строить по доступной цене во Флориде

Чтобы строить во Флориде по доступной цене, вам нужен строитель, специализирующийся на рентабельных домах; тот, кто сочетает недорогие проекты домов и планы этажей с качественными материалами.Крайне важно не сосредотачиваться только на экономии денег при строительстве дома. В идеале у вас должен быть дом, доступный по цене - и такой, который будет построен на длительный срок.

Можете ли вы найти доступный способ построить дом во Флориде? Эта цель более достижима, чем вы думаете. Просто нужно немного ноу-хау. Экономичные дома не обязательно меньше. Вместо этого они экономят деньги другими способами. Умное строительство может стать отличным способом сократить расходы при постройке дома и поддержании его в течение многих лет.

Первый шаг: найдите строителя, который специализируется на недорогих домах.

Создавайте умнее

Когда люди думают о «доступном» с точки зрения жилья, они часто думают о маленьком. Для этого есть веская причина: уменьшение занимаемой площади снизит затраты на строительство. Но когда вы строите с умом, вы можете максимально увеличить каждый квадратный дюйм. Неэффективный дизайн может сделать большой дом удивительно тесным, но при этом будет дорогостоящим, в то время как эффективный дизайн дома может сделать дом среднего размера просторным и вместительным.

Строители экономичных домов знают, как строить более разумные и экономичные способы. Это не обязательно означает жертвовать своим образом жизни. Подумайте о местах, в которых вы жили, и о том, сколько места потрачено впустую. Какие места вы почти не использовали, какие углы оказались непригодными для использования из-за непродуманных архитектурных решений? Какие области становятся неудобными из-за того, что трубопроводы или воздуховоды занимают слишком много места?

Найдите время, чтобы изучить недорогие проекты домов и планы этажей.Посмотрите на такие элементы, как водопровод, электричество и воздуховоды. Как сделать их максимально компактными? Они не должны иметь большого влияния на жилые помещения. Воздуховоды должны быть простыми - чем больше у вас намотки, тем больше вы тратите на кондиционирование воздуха. Более длинные воздуховоды также означают больше места, в котором будет изменяться температура воздуха. Приятный, холодный, освежающий кондиционер согреет на несколько градусов к тому времени, когда пройдет через все воздуховоды. В конечном итоге вы потратите гораздо больше на охлаждение (и обогрев), чем если бы ваши воздуховоды были спроектированы и построены компактно и эффективно.

Когда дом спроектирован так, чтобы скрытые элементы были как можно более компактными, жилое пространство становится намного более пригодным для жизни. Не только это, но и если однажды вам придется столкнуться с коротким замыканием или утечкой, более компактная система не составит труда. Выявить проблему легче, а значит, на ее устранение тратится меньше средств.

Идеальный баланс между компактным дизайном и продуманным дизайном - это компактный дизайн . Он по-прежнему может позволить вам просторные помещения, но будет опираться на подходы к компактному дизайну, которые сокращают многие скрытые затраты как на строительство, так и на эксплуатацию дома.

Выберите эффективный план этажа

Вы также строите умнее, максимально увеличивая удобство использования каждого помещения. Эффективность с точки зрения недорогих проектов домов и планов этажей означает несколько разных вещей:

Пространства, служащие одной и той же цели, не всегда необходимы. Если есть гостиная, семейная комната и кабинет, можно ли объединить два из них в одно? Возможно, достаточно гостиной и логова. Объедините их в одно большое многоцелевое пространство.Это не влияет на то, как используется комната, но увеличивает вместительность имеющегося у вас пространства. Стены занимают невероятное количество места и создают ощущение тесноты. Это не мешает работе столовой, кухни, спален или любых других важных зон, и по-прежнему сохраняет роскошь целенаправленного пространства для семейных собраний, а также меньшего, более уединенного пространства.

Этот баланс между общественной и частной территорией важен в любом доме. Пока поддерживаются оба варианта, у вас есть удобные и приятные возможности для членов семьи, чтобы они могли быть вместе и оставаться на связи, а также найти тихое место для работы, отдыха и подзарядки.

Вам по-прежнему нужны отдельные комнаты для более конкретных целей: кухня, спальни, столовая. Все это есть. В то же время теснота в общественных местах никому не доставляет удовольствия. Многоцелевые комнаты - ключ к достижению такой эффективности пространства. Открывая их, вы создаете больше места, одновременно сокращая некоторые начальные затраты и делая долгосрочное обслуживание менее дорогостоящим. Приятно иметь отдельные помещения, где можно смотреть телевизор и устраивать вечеринки. Тем не менее, если оба эти пространства будут казаться тесными и ограниченными, лучше иметь одну большую комнату, где вы можете внести несколько быстрых изменений, чтобы адаптироваться к любым потребностям.Если ваш офис может также служить гостевой спальней с небольшими изменениями, вы просто сэкономили место, не влияя на повседневную жизнь.

Выбираем энергоэффективность

Эти два элемента естественным образом ведут к третьему: энергоэффективности. Когда проводка, трубопроводы и воздуховоды компактны, вы тратите меньше энергии на эксплуатацию дома. Когда жилое пространство более открытое, остается меньше отдельных зон для охлаждения и обогрева. Оба эти преимущества означают, что меньше строительного материала используется и расходуется впустую - это уже означает экономию средств для начала.Помимо этого, вы также можете экономить из года в год.

Энергосберегающий дом может сэкономить сотни или даже тысячи ежегодных затрат. План этажа, который естественным образом направляет охлаждение и отопление по всему дому без дополнительной работы, означает, что вам не нужно усерднее работать с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для достижения того же эффекта. Это означает значительную экономию на одном из самых дорогих ежегодных счетов, с которыми вам придется столкнуться.

Есть еще одно преимущество. При менее интенсивном использовании HVAC для достижения того же эффекта ваше оборудование прослужит дольше.Это означает меньшие затраты на замену в будущем.

Кроме того, есть еще большая экономия: дома, построенные с использованием энергоэффективных планов этажей и высоких эксплуатационных характеристик, в ближайшие годы будут повышать свою ценность. Это означает, что в будущем они принесут вам более высокую продажную цену и сохранят свою стоимость лучше в случае экономических спадов.

Другими словами, компактная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в сочетании с энергоэффективной планировкой этажа означает экономию строительных материалов, экономию на ежегодной эксплуатации вашего дома, экономию за счет продления срока службы системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также добавленную стоимость вашего дома, если вы когда-нибудь продадите Это.Вот что значит «строить умнее».

Причина, по которой так важно работать с опытными строителями домов, заключается в том, что они смогут определить важные варианты, которые могут иметь большое значение сейчас и в будущем. Некоторые варианты очевидны с точки зрения размера, дизайна и материалов. Некоторые в меньшей степени. Энергоэффективные окна могут снизить потери при охлаждении и обогреве. Посадка деревьев, дающих вам тень, с восточной и западной стороны вашего дома, может снизить поглощение тепла и, следовательно, ваши расходы на охлаждение, но какие деревья лучше всего подойдут для этого?

Другой пример - выбор правильного изоляционного материала.Выбор правильной изоляции невероятно важен, потому что вы не просто стремитесь остановить перенос воздуха. Вы также хотите остановить перенос влаги. Влага во влажном воздухе передает тепло быстрее, чем сам воздух, поэтому изоляция, отталкивающая влагу, может существенно сэкономить. Это также может помочь защитить пространство от скопления плесени и грибка, что поможет вам избежать серьезных потенциальных расходов.

Дело даже в выборе прибора. Опытный строитель экономичных домов поможет вам выбрать лучшую бытовую технику, которая соответствует потребностям вашего дома и вашего бюджета.

Многие из этих вариантов также со временем сильно влияют на стоимость дома. Энергоэффективные дома сохранят свою ценность, преодолевая экономические трудности с большей стабильностью, чем дома без этого преимущества. В тяжелые экономические времена стоимость таких домов будет расти быстрее, и они останутся актуальными на рынке и в будущем.

Будьте внимательны при хранении

Одна большая ошибка в домах, которые тратят впустую свое пространство, - это складские помещения. Многие дома предоставляют дополнительные квадратные метры за счет исключения места для хранения вещей.Это начинает искажать природу дома. Без достаточного места для хранения вещи остаются везде. Комнаты должны быть преобразованы в кладовые, и внезапно все те лишние квадратные метры, которые, как вы думали, у вас были, стали непригодными для повседневной жизни.

Складские помещения значительно увеличивают размер дома и, следовательно, затраты на его строительство, обслуживание и эксплуатацию. Они быстро увеличивают расходы. Некоторые дома занимают половину складских помещений - подумайте о том, как люди используют чердаки и подвалы по сравнению сжилые помещения. Слишком много места для хранения может увеличить стоимость вашего дома.

Важно подумать о том, нужны ли вам все вещи, которые вы хотите хранить, и может ли быть более экономичным хранить их вне дома. Чем больше у вас чердака, подвала, туалета и шкафа, тем дороже будет построить ваш дом и тем менее эффективен его уход и эксплуатация. Вам не нужно избавляться от всего, что вам нужно, чтобы быть рядом с вами и вашей семьей - это не будет весело.

Важно задать себе вопросы о том, нужен ли вам доступ к определенным вещам круглый год или вы уже ими пользуетесь. Это может помочь сократить потребность в пространстве для хранения вещей, избавиться от беспорядка в жилых помещениях, сделав при этом вашу жизнь немного проще, а ваш кошелек - немного счастливее.

В экономичных домах приоритет отдается хранению, поэтому пространство, которое у вас есть, остается тем местом, которое у вас будет и дальше. Достаточное пространство для хранения означает, что у вас всегда есть место, чтобы что-то убрать. Вы не всегда его ищете; вы знаете, где это, потому что для этого есть специальное место.Это может резко снизить повседневный стресс.

Многие дома непрактичны, когда дело доходит до предоставления вам места для хранения вещей. Экономически эффективные дома знают, что они должны это обеспечить, чтобы вы максимально использовали свою жилую площадь.

При закрытии

Доступный способ построить дом во Флориде - это не просто купить все самые дешевые элементы и рассчитывать, что они прослужат долго. Это быстрый способ восстановить дом во Флориде. Ты этого не хочешь. Лучший способ думать о рентабельных домах - думать о них как о рентабельных домах.

Например, если немного более дорогая изоляция сэкономит вам затраты на охлаждение, оно того стоит. Это и рентабельно, и рентабельно. Энергоэффективные окна могут стоить немного дороже, но быстро окупаются, когда летом становится жарко и сыро. Благодаря тому, что они намного лучше удерживают прохладный воздух, они экономят вам деньги на владение вашим домом.

Будьте готовы сосредоточиться на большой многоцелевой комнате как на ядре вашего дома. Это может означать одну большую комнату вместо двух меньших, но люди, как правило, гораздо более довольны такой обстановкой.Это делает ваш дом просторным и более социальным, сохраняя при этом больше уединенных пространств, которые позволяют вашей семье расслабиться.

Совместите затраты на строительство дома с затратами на его эксплуатацию, и вы получите идеальный и экономичный дом во Флориде.

Если у вас есть дополнительные вопросы об энергоэффективных и экономичных домах, обратитесь к экспертам Synergy Homes. Мы здесь, чтобы помочь!

___

Примечание редактора. Этот пост был первоначально опубликован в июле 2018 года и был обновлен для обеспечения актуальности, точности и полноты.

50 простых обновлений для дома, которые серьезно увеличивают ценность вашего пространства

Ремонт вашего дома - это не только дорогостоящий процесс, но и трудоемкий. К сожалению, не каждый проект, в который вы вкладываете свои кровно заработанные деньги, является победителем; Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) о влиянии ремоделирования за 2019 год, из 20 изученных проектов по благоустройству дома только три окупили инвестиции, когда пришло время их продавать.

К счастью, вам не нужно бросать хорошие деньги за плохими. С помощью экспертов мы собрали лучшие способы повысить ценность вашего дома. А если вы ищете способы украсить свое пространство в спешке, ознакомьтесь с этими 23 гениальными проектами по благоустройству дома, которые вы можете выполнить за час (или меньше!).

Shutterstock / Berkay Demirkan

Удаление и замена фасадов шкафа или оборудования - это настолько простой проект, который могут сделать даже новички, но он также может сделать ваш дом более ценным.

«Это доступный способ сделать кухню новой и современной», - говорит Марьяна Гриншпун , директор по дизайну компании по дизайну интерьеров Mammoth Projects. «Самодельная версия может быть выполнена менее чем за тысячу долларов для шкафов стандартного размера и компактного пространства». И чтобы узнать о других способах освежить кулинарный центр вашего дома, ознакомьтесь с этими 27 удивительными способами обновить кухню без ремонта.

Shutterstock

Даже если в вашем бюджете нет денег на реконструкцию всей кухни, вы все равно можете улучшить свое пространство, изменив поверхность шкафов.«То, что что-то выглядит изношенным или сломанным, не означает, что его нужно заменять», - говорит Эрл Уайт , основатель House Heroes Realty и House Heroes, LLC. «Замена поверхности значительно увеличивает рыночную стоимость, но без больших затрат».

Shutterstock / Artazum

Хотя единообразные кухонные шкафы могут показаться одним из преимуществ вашего дома, вам следует выбрать светлые верхние шкафы и темные нижние шкафы, если вы хотите, чтобы ваше жилище продавалось по более высокой цене. Согласно отчету Zillow за 2018 год, дома с так называемыми смокингами в среднем стоили на 1500 долларов больше, чем ожидалось.

Shutterstock

Весеннюю уборку не следует ограничивать только интерьером вашего дома - уборка снаружи может помочь вам получить большие выгоды, когда придет время продавать.

«Электрическая мойка тротуаров и проезжей части может быстро удалить многолетнюю грязь», а также сделать его более ценным в глазах покупателей, по словам владельца дома Flipper Ника Диснея Sell My San Antonio House. А чтобы получать больше полезных советов на ваш почтовый ящик, подпишитесь на нашу ежедневную новостную рассылку.

Shutterstock

Даже если у вас нет огромной суммы, которую можно потратить, вы можете в кратчайшие сроки модернизировать свой дом с помощью небольшого ландшафтного дизайна.

«Перед показом убедитесь, что кусты и двор аккуратно подстрижены», - советует Дисней. «Эти мелочи могут вызывать у покупателей желание увидеть, что внутри, вместо того, чтобы двигаться дальше». Хотите сделать открытое пространство таким же великолепным, как и интерьер? Откройте для себя эти 20 гениальных способов украсить свой задний двор.

Shutterstock

«Ландшафтный дизайн - один из наиболее экономичных способов повысить стоимость вашего дома», - говорит Патрик ван ден Босше , президент Realty Executives International.«Здоровые деревья, растения и цветы вместе с ухоженным газоном могут улучшить внешний вид дома. Кроме того, удалите мертвую растительность, спрячьте шланги и сохраните все в первозданном виде, чтобы произвести наилучшее первое впечатление».

Shutterstock / Гриша Бруев

Первый шаг к превращению вашего заднего двора в идеальное место для развлечений с оптимальной стоимостью при перепродаже? Установка наружного освещения. NAR сообщает, что ландшафтное освещение стоит в среднем 5000 долларов, и продавцы окупают половину этой стоимости, когда выставляют свою недвижимость на рынок.

Shutterstock

В то время как домовладельцам нравится внешний вид пышных лужаек или садов, их желание приложить немало усилий, чтобы сохранить свою зелень, - совсем другое дело. Итак, если вы хотите повысить ценность своего дома, попробуйте добавить систему орошения к вашему открытому пространству. В отчете NAR о влиянии реконструкции за 2018 год добавление ирригационной системы заняло девятое место в списке проектов, которые, с наибольшей вероятностью, увеличат стоимость дома при перепродаже, обеспечивая в среднем 86-процентную рентабельность инвестиций.

Shutterstock

Создание патио на заднем дворе может мгновенно добавить привлекательности вашему пространству.Новые внутренние дворики заняли шестое место в списке наиболее желательных обновлений для наружных работ в отчете NAR о влиянии ремоделирования за 2018 год. И они обеспечивают рентабельность инвестиций 55,2%, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год.

Shutterstock

Создание небольшого места для сидения на открытом воздухе может стать последним штрихом, который вам понадобится, чтобы сделать внешний вид вашего дома более привлекательным. «Сделайте террасу или крыльцо жилой зоной на открытом воздухе с удобными подушками на мебели, ковриком для улицы, грилем… или телевизором, если зона накрыта», - говорит Шейла Макдональд , риэлтор из J Barrett & Company.«Это увеличивает площадь вашего дома в сознании покупателя».

Shutterstock / LaineN

Один из самых простых способов повысить ценность вашего дома даже не требует подрядчика. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) о влиянии реконструкции за 2018 год, ориентировочная стоимость услуг по уходу за деревьями, включая внесение удобрений, обрезку, обрезку, удаление деревьев и опрыскивание деревьев, составляет 2000 долларов, что составляет колоссальные 100 процентов от стоимости. которые возмещаются, когда покупатели продают свои дома.

Shutterstock / alabn

Если вы хотите превратить открытое пространство в пространство, которое значительно повысит стоимость вашего дома, создание колоды - отличное место для начала.Согласно отчету Remodeling за 2019 год о соотношении затрат и стоимости за 2019 год, добавление композитных колод принесло 69,1% возврата инвестиций, когда пришло время продавать, или около 13000 долларов для проекта стоимостью 19000 долларов.

Shutterstock / randy andy

Кто сказал, что открытое пространство можно использовать только летом? Добавление костровой ямы не только позволит проводить прохладные осенние ночи на открытом воздухе, но также повысит общую стоимость вашего дома. NAR сообщает, что добавление функции наружного огня стоит в среднем 6000 долларов, но возмещает 4000 долларов от этой стоимости, или 67 процентов, когда приходит время продавать.

Shutterstock / 8H

На это может уйти всего несколько часов, но нанесение свежего слоя краски в комнату может полностью преобразить ваше пространство к лучшему - и существенно повысить ценность.

"Матовая отделка выглядит более изысканно, и мы предпочитаем избегать яичной скорлупы. Выбирая контрастные цвета, даже если два оттенка белого - один для стен, другой для отделки, дверей и потолка - добавят детализации и глубины пространству. , - говорит Гриншпун. Еще лучше, согласно данным NAR, перекраска имела один из самых высоких показателей радости для любого домашнего проекта.

Shutterstock / Хлебопечка

Хотите повысить ценность своего помещения? Снос нескольких стен - отличное место для начала.

«Создание открытого плана этажа, начиная с кухни в гостиной или столовой, - это очень эффективный ремонт, который увеличивает стоимость дома», - говорит Йехескель Шарбани , владелец Elite Kitchen & Bath / Express Contracting.

Шарбани отмечает, что это особенно желательная планировка в настоящее время, «когда все больше людей работают, едят, развлекают и учатся дома."И если вы хотите сохранить эту дорогостоящую инвестицию в первозданном виде, убедитесь, что вы знаете эти 25 безмолвных признаков, что ваш дом рушится.

Nest

Если вы хотите сделать свой дом более ценным, то пора задуматься над умом. Инвестиции в технологии умного дома могут быстро повысить стоимость вашего дома без затрат на масштабный ремонт.

«Сделайте умные улучшения, такие как термостат, освещение, внешний вид дверной клавиатуры, пожарные извещатели и камеры видеонаблюдения. Если все остальное будет одинаковым в нескольких домах, которые ищут покупатели, ваш дом выиграет с умным усилением», - говорит Шон Брейер , владелец компании Breyer Home Buyers.Фактически, технология умного дома была названа главной тенденцией в прогнозе дизайна Zillow на 2019 год.

Shutterstock

«Ковровое покрытие отталкивает современных покупателей жилья», - говорит Уайт. «Укладка нового блестящего деревянного пола поперек легко окупается в несколько раз». И если вас беспокоит, что настоящий пол будет стоить вам руки и ноги, всегда есть «хорошие альтернативы традиционным деревянным полам», - говорит Уайт. «Ремонтники домов могут купить деревянную конструкцию или ламинат за небольшую часть стоимости дорогого пола.«

Shutterstock

Сквозняк в доме - или в доме, в котором не хватает прохладного воздуха, нагнетаемого его кондиционерами, - отпугивает покупателей жилья. К счастью, все, что нужно, - это немного утеплить чердак, чтобы серьезно повысить стоимость дома как сейчас, так и в будущем.

«В среднем вы увидите окупаемость инвестиций от 108 до 116 процентов [если добавить изоляцию чердака]», - говорит Эйприл Паломино , риэлтор из компании Coldwell Banker Residential Real Estate в Винтер-Парке, Флорида.«Это потому, что изоляция защищает дом от передачи тепла, тем самым сокращая счета за электроэнергию. Изоляция также предотвращает попадание влаги в хрупкие части вашего дома, сохраняя ваши вложения».

Преобразование недостроенного пространства в подвале может стать ключом к продаже дома по более высокой цене.

«Незавершенный подвал может стать золотой жилой», - говорит Морган Франклин , риэлтор из Atlas Trust Real Estate. «На моем рынке квадратные метры ниже уровня земли стоят от 60 до 80 долларов за фут и могут быть завершены менее чем за 40 долларов за фут.«

Shutterstock

Вспышка новостей: грязные гаражные ворота, в которые вы попадали сто раз, разрушают привлекательность вашего дома. К счастью, его замена - не очень дорогое вложение, и это может сделать ваш дом намного более привлекательным в долгосрочной перспективе.

«Установив новые гаражные ворота, вы можете получить до 92% окупаемости своих инвестиций», - говорит Паломино. «Гаражные ворота повышают привлекательность бордюров, обеспечивают безопасность и даже помогают в оплате счетов за электроэнергию, если они изолированы».

Shutterstock

«Стальные входные двери повышают привлекательность бордюров - они гладкие и чистые, они бывают разных видов отделки и панелей», - говорит Паломино.«Они повышают безопасность вашего дома, выдерживают износ… и не деформируются или не гниют». Она также отмечает, что у них рентабельность инвестиций 91%.

Shutterstock

Все, что нужно, - это немного каменного шпона, чтобы полностью изменить внешний вид вашего дома и сделать его более привлекательным. «Изготовленный сайдинг из каменного шпона может принести вам до 92% окупаемости инвестиций», - говорит Паломино.

Shutterstock / Zivica Kerkez

Вы можете подумать, что эти мелкие ремонтные работы в доме - пустая трата времени, но если не уделить им своевременное внимание, вы можете в конечном итоге потерять много денег.

«Сделайте мелкий ремонт дома», - предлагает Паломино. По мнению эксперта, неплохо начать с протекающих кранов, повреждений гипсокартона, потрескавшейся штукатурки, разбитых окон, отсутствия экранов и вмятин на дверных косяках.

Shutterstock

Хотите сделать свой дом тише, снизить счета за электроэнергию, и увеличивают стоимость, когда приходит время продавать? Затем замените старые окна на новые виниловые. Если вы заплатите примерно 17000 долларов за замену 10 окон в своем доме, вы получите 73.Рентабельность инвестиций 4%.

Эти старые прилавки из ламината или плитки снижают привлекательность вашего дома. и - его потенциальный аргумент в пользу продажи. К счастью, установить гранитные или кварцевые столешницы несложно, и это может быстро улучшить внешний вид и ценность вашего жилища. «Замену столешниц можно выполнить менее чем за 10 000 долларов, и это окажет огромное влияние на стоимость», - говорит Франклин.

Эти металлические крышки выключателей, возможно, когда-то шли вместе с декором вашего дома, но теперь они выглядят устаревшими, и пора им уходить, - говорит Бренда ДиБари , лицензированный брокер по недвижимости с Halstead Real Estate.К счастью, это стоит всего несколько долларов, и замена дешевых пластиковых крышек на более элегантные деревянные, керамические или металлические с большей эстетической привлекательностью и окупаемостью занимает считанные секунды.

Хотите, чтобы каждая комната в вашем доме выглядела ярче, красивее и дороже? Ответ прост: встроенное освещение.

«В гостиных должно быть четыре встроенных светильника, в коридорах и на кухне тоже должно быть несколько», - предлагает Брайан Догерти , управляющий партнер Robert Paul Properties в Бостоне.«В зависимости от электрика и сложности проводки, один встраиваемый светильник может стоить от 150 до 250 долларов за установку. Если денег мало, я бы рекомендовал сначала сосредоточиться на развлекательных и жилых помещениях, а не на спальнях».

Shutterstock

«Добавление светильников под стойкой действительно скрасит [кухню] пространство», - говорит Ральф ДиБугнара , президент Home Qualified и вице-президент по финансированию жилых домов. К счастью, все, что нужно, - это несколько выдвижных светодиодных фонарей, чтобы добиться желаемого внешнего вида, так что это доступный и простой способ повысить ценность вашего дома.

Shutterstock

Спросите любого агента по недвижимости или дизайнера, и они скажут вам, что эти дешевые светильники для магазинов товаров для дома не принесут вам большой зарплаты, когда вы пойдете продавать свой дом. Тем не менее, обновите свое освещение, и этот чек вы тоже получите от потенциального покупателя. «Если вы все еще живете с оригинальными строительными приспособлениями (подумайте о закругленных креплениях заподлицо и люстрах для печенья)… то я смотрю на вас!» говорит дизайнер интерьеров из Нью-Йорка Дениз Джанна , владелица Denise Gianna Designs.«Осветительные приборы, как и фурнитура, являются украшением вашего дома».

Хорошие новости? «Светильники, которые дополняют ваш домашний стиль и выглядят стильно, доступны буквально в любом ценовом диапазоне», - говорит она.

Если вы хотите повысить ценность своего дома, крайне важно уменьшить беспорядок там, где это возможно, особенно в часто используемых помещениях, таких как кухня. Для этого, говорит ДиБари, есть простое решение: верхняя кастрюля и решетка для сковороды. Это может мгновенно сделать ваше пространство более сплоченным и принести вам дополнительные деньги, когда вы пойдете на продажу.

Shutterstock

Хотите, чтобы ваша кухня стала основным товаром вашего дома? «Инвестиции в новые энергоэффективные приборы не только улучшат внешний вид [вашей кухни], но и сэкономят вам деньги на счетах за электричество», - говорит ДиБугнара.

Простое добавление нового смесителя на кухню может существенно повлиять на ценность вашего пространства. «Обновление раковины современным смесителем добавит« вау »фактора любой кухне», - говорит Нэнси Уоллес-Лаабс , лицензированный брокер по недвижимости из KBN Homes, LLC.«Небольшая переделка кухни улучшит общий вид вашей кухни без больших затрат».

Shutterstock

Иногда повысить стоимость вашего дома так же просто, как заменить устаревший семейный портрет на что-нибудь посвежее. «Домашняя обстановка и произведения искусства оказывают огромное влияние на ощущение и ценность, которые дает ваш дом», - говорит ДиБари. Она предлагает вам «переставить или заменить гобелены новыми произведениями искусства».

Shutterstock

Ваш вход может стать важным аргументом в пользу потенциальных покупателей.«Замок срабатывает? Вход для приглашения? [Есть] потрескавшаяся краска на входной двери? Разбитое стекло?» - спрашивает Trey McCallie , главный брокер Urban Toolbox Real Estate. «Сделайте входную площадку выставочной площадкой и с самого начала произведите положительное впечатление».

Shutterstock / Pablo Scapinachis

Галлон краски - не большие вложения. Однако выбор правильного цвета может существенно повлиять на продажную цену вашего дома. Согласно анализу цвета краски Zillow за 2018 год, светло-серо-коричневая гостиная добавила почти 3000 долларов в карманы домовладельцев во время распродажи.

Shutterstock

Каким бы простым это ни казалось, простая покраска входной двери может серьезно повысить стоимость вашего дома.

«Кто-то за одну минуту решит, хотят ли они войти в ваш дом. Если вы торгуете, эта минута может стоить вам тысячи потерянных возможностей и дней на рынке!» - говорит Джанна. «Дайте вашему дому шанс на победу. Покрасьте входную дверь и ставни (а также гаражные ворота, если это применимо). Это дешево и обязательно - сродни умыванию лица перед выходом из дома! Используйте глубокие, смелые оттенки синего, зеленого и винные тона для придания стиля.«

В то время как тяжелые драпировки, мягкая мебель и нескончаемое море декоративных подушек раньше были верхом внутренней моды, сегодня весь этот беспорядок не принесет вам дополнительных денег.

«Уберите лишние подушки, покрывала, подушки и портьеры. Чистые линии - независимо от вашего домашнего стиля - никогда не выходят из моды», - говорит Джанна. «Ткани задерживают влагу, пыль и аллергены. Слои драпировки загораживают свет и могут сделать окна меньше, потолки ниже и все вокруг становится мутным.Слишком много подушек и пледов не делают диван привлекательным ".

Shutterstock

«Если ваши полы не в хорошем состоянии, потратьте деньги на модернизацию», - говорит Брэд Малоу , лицензированный брокер по недвижимости Compass. «Есть различные финансовые уровни ремонта, который вы можете провести с напольным покрытием. Если это древесина твердых пород, у вас есть варианты просто отшлифовать и отполировать, окрашивать, накладывать или полностью заменять».

Shutterstock

Не нужно заменять старую ванну дорогой моделью на ножках, чтобы повысить ценность вашего дома.По словам Малоу, повторное остекление ванны - не менее прибыльный вариант модернизации дома, который намного более доступен. «Это относительно недорогой вариант, и покупатели будут смотреть на ярко-белое сверкающее место, чтобы расслабиться», - говорит брокер.

Shutterstock

Точно так же повторная затирка плитки в ванной может в крайнем случае сделать вашу ванную комнату сияющей. «Никто не хочет отодвигать занавеску для душа и видеть черную грязь», - говорит Малоу. «Повторная заливка швов на плитку - это простой и небольшой проект, благодаря которому плиточные стены будут казаться новыми.«

Shutterstock

Ваша прачечная - если она у вас есть - может стать ключом к добавлению серьезной ценности вашему дому. "Если у вас есть место в прачечной или другом небольшом помещении, сделайте его центром обертывания с оберточной бумагой, бантами, скотчем, ножницами и т. Д. Или садовым центром с несколькими глиняными горшками, шпателем, секаторами [и ] почва для горшечных культур ", - предлагает Макдональд. «Это превращает потраченное впустую пространство в дополнительное« роскошное »пространство с очень небольшими затратами».

Shutterstock

Грязный гараж не соберет потенциальных покупателей.Если вы хотите сделать свое пространство более привлекательным, функциональным и привлекательным для тех, кто готов платить большие деньги, пора добавить немного места для хранения и убрать это загроможденное пространство.

«Инвестируйте в недорогие стеллажи или подвесные системы для гаража», - предлагает Макдональд. «Сделайте это организованным пространством, которое люди хотели бы иметь в своем нынешнем доме».

Хотите еще один простой способ сделать ваш гараж сияющим? Все, что нужно, - это немного краски. «Если пол в гараже красивый, возможно, покрасьте его акриловой краской, предназначенной для полов в гараже», - предлагает Макдональд.

Использование черного входа по максимуму - это простой способ добавить серьезную ценность вашему дому в спешке. «Добавьте скамейку с крючками для пальто и, возможно, под ней корзины для обуви, головных уборов, рукавиц и т. Д. В месте, которое может стать импровизированной прихожей», - рекомендует Макдональд.

Shutterstock

Как правило, декоративные ткани, узоры и стили дизайна не приносят большой рентабельности инвестиций. Когда вы хотите повысить стоимость своего дома, минимализм приносит максимум денег.«Сегодня покупатели находятся под сильным влиянием домашних шоу, которые они видят на HGTV, и это, кажется, диктует то, что, по словам многих, они ищут: нейтральные цвета, чистые поверхности и минимальное количество обработанных окон», - говорит Макдональд.

Shutterstock

В то время как нейтральные тона могут пригодиться вам в остальной части дома, некоторые серьезные контрасты в ванной могут сделать ваш дом более ценным в долгосрочной перспективе.

«Попробуйте перекрасить остальную часть вашей ванной комнаты в высококонтрастный цвет, чтобы все действительно сияло», - говорит ДиБугнара.«Ванные комнаты остаются областью, которую большинство покупателей действительно хотят видеть новыми и сияющими».

Итак, какой цвет вы должны использовать для стен вашей ванной комнаты? Что ж, если целью является максимизация продажной цены вашего дома, то синий цвет - ваш лучший выбор. Согласно отчету Zillow за 2018 год, синие ванные комнаты приносят продавцам почти на 3000 долларов больше, чем ожидалось.

Хотя это может показаться странным, новый унитаз на самом деле может стать тем, что улучшит вашу ванную комнату, сделав ее более ценным и желанным местом.Если вы хотите, чтобы цена продажи вашего дома взлетела, «замените унитаз на более эффективный и современный вид», - предлагает Уоллес-Лаабс.

Shutterstock

Никто не любит приходить домой в жаркие летние дни в перегретый дом. К счастью, даже если у вас нет существующих воздуховодов, вы можете легко сделать свой дом более прохладным, установив бесканальные мини-перегородки, чтобы поддерживать в помещении приятную температуру в течение всего года, - говорит Элизабет Бейн , агент по недвижимости из Commonwealth Standard Realty. Co.в Бостоне.

Маленький шкаф для хранения вещей имеет большое значение, когда дело доходит до увеличения стоимости вашего дома. И, к счастью, вам не нужно тратить тысячи, чтобы добавить значительную ценность. «Добавьте стеллажи или два ряда вешалок к маленьким шкафам, чтобы они выглядели индивидуально, и добавьте места для хранения», - предлагает Бэйн.

Если вы не уверены, в какой ремонт вам следует и не следует вкладывать средства, просто посмотрите на дом вашего соседа за вдохновением.

«Если ремонт в вашем районе прост, пусть будет проще.В противном случае вы обнаружите, что слишком много тратите на обновление своей собственности, но не поймете, что ваши инвестиции вернутся в день закрытия, - говорит Уоллес-Лаабс. Обратите внимание на кухню, ванны, пол и сантехнику - а затем идите домой и начните с этих идей ». А если вы хотите освежить свое пространство, не тратя денег, откройте для себя эти 50 удивительных обновлений дома менее чем за 50 долларов.

идей, как недорого обновить дом 1970-х

TV полон идей по обновлению дома и целых шоу о том, как обновить дом с ограниченным бюджетом.Единственное, чего они не объясняют, - это как получить мотивацию для выполнения работы. И здесь возникает вопрос, который мы задали, когда хотели продать наш дом 1970-х годов: Почему улучшение дома не является приоритетом, пока не пришло время переехать?

Я имею в виду, почему люди откладывают ремонт дома и медосмотр до тех пор, пока не пришло время выставить его на продажу?

  • Если это просто вопрос денег, почему так важно вкладывать деньги в модернизацию для других, но недостаточно, чтобы тратить их на себя? Тем более, что вы можете получить отличные ставки по ссудам на улучшение дома через такие сайты, как Credible.
  • Если время - это проблема, как мы могли внезапно найти способ уложить его в наши расписания, если раньше не могли найти время?
  • Если нужно найти энергию, то где мы ее взяли, если у нас ее раньше не было?

Честно говоря, у меня нет ответа. Мы были так же виновны в том, что отложили наш список дел, как и следующий человек. Хорошо, мы сделали небольшой ремонт дома по пути, но даже при том, что мы много говорили об этом, большинство идей обновления дома были просто разговорами.

Мы много читали обо всем, что можно сделать, чтобы дом выглядел привлекательно для покупателей ... и просмотрели больше серий Design на Dime , чем нам, вероятно, нужно. Проблема была в том, что мы на долгие годы отложили фактическое действие на задний план.

Пробить стены? Только идея «когда-нибудь», пока мы не решили переехать за границу. Мы думали, что это вызовет множество потрясений и перебоев в нашей жизни. Получилось, но не так сильно, как мы ожидали. Конечно, в конце концов, оно того стоило.

И да, нам нужно было продать, потому что банк дышал нам в шею. И все же у нас не было возможности продать наш дом в том виде, в каком он есть. Особенно на мягком рынке недвижимости.

ⓘ ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ: Как уменьшить размер вашего дома, чтобы вы могли переехать за границу

Постановка цели

Что ж, это был хороший стимул, поэтому мы установили дату выезда. Мы сказали друзьям, что переезжаем на Бали, поэтому у нас будет , чтобы сделать это.

Не имело значения, что кто-то другой будет наслаждаться плодами наших трудов.Нам бы хотелось чего-то еще лучшего: новой жизни на новом месте.

Обсуждение - это хорошо, но… Если не сейчас, то когда?

Нет ничего лучше, чем поставить цель, которая заставит вас двигаться. Мы сосредоточились на «Нашем приключении экспатриантов», и это действительно помогло нам мотивировать.

ОБНОВЛЕНИЕ: После 10 лет жизни за границей мы обещаем вам: жизнь за границей медленнее и дешевле. Даже медицинское обслуживание хорошее.

Домашнее обновление, в стиле «детские ступеньки»

Эти обновления для домашних журналов просто великолепны - пока вы не увидите цену. Ой! Конечно, из нашего бюджета. Но вот в чем дело: значительная часть стоимости приходится на сами строительные материалы.

Хорошая новость: вы не почувствуете острых ощущений, если будете покупать вещи понемногу.

СОВЕТ: Чтобы сэкономить, одалживайте электроинструменты у щедрых друзей. Кто знает, может, они даже предложат свою помощь!

Мы внимательно следили за распродажами в больших коробочных магазинах и обыскивали прилавки со скидками в Wal-Mart, покупая то, что, как мы знали, нам понадобится в будущем.Так что, если у нас не было времени на это? Это отличный способ избежать серьезной вмятины в чековой книжке. Кроме того, это сделало оплату нашего проекта обновления дома намного менее сложной задачей. Даже практически безболезненно.

Вот краткий отчет о том, как мы изменили наш двухуровневый дом 70-х годов с тех пор, как мы впервые переехали в него. Изначально я записал его, чтобы записать, что мы делали по пути, но теперь, когда он закончен, надеюсь, он даст вам несколько идей о том, как твой собственный.

Мы покупали большинство товаров в Lowe’s и Home Depot.В этой статье вы найдете ссылки на продукты Amazon для вашей информации и удобства. Большинство цен сопоставимы.

Простое обновление гостиной 1970-х годов

1. Цвет стены.

Куплено: по одному ведру на 5 галлонов для внутренней краски для стен + подходящей тонированной грунтовки яркого жизнерадостного цвета + малярные принадлежности.

Давай, закатывай глаза. Наша гостиная была «благословлена» темными панелями из искусственного дерева, которые были так популярны в 1970-х годах.Что не менее плохо, столовая была уродливой, выцветшей мятно-зеленой. Омигош, было такое ощущение, что мы в больнице!

Удивительно, на что способно немного краски - и да, мы были ленивы. Мы загрунтовали / закрасили все сразу, хотя предыдущие владельцы были заядлыми курильщиками. Но это сработало, и в столовой и гостиной казалось, что они залиты солнечным светом, поэтому мы перенесли этот цвет по коридору в фойе.

Отлично для нас, но, оглядываясь назад на 20/20, мы должны были выбрать что-то более нейтральное, например, серый или песочный.Я не уверен, сколько покупателей могло быть остановлено нашим Harvester Gold.

ⓘ СОВЕТ: Купите всю краску сразу, чтобы гарантировать однородность цвета.

2. Ярко-белая окантовка.

Куплено: Одна кварта белой полуглянцевой латексной эмали + кисть.

Покраска плинтусов, дверей и обшивки освежила все и замаскировала множество вмятин и вмятин.

3. Новый ламинат

Куплено: Ламинат, куплен в большом магазине, когда он был в продаже.(Здесь действительно окупаются сравнительные покупки.)

Когда мы переехали, ковер был настолько изношенным и уродливым, что мы сразу его вырвали. Это хорошо, что мы сделали: предыдущий владелец страдал от респираторных заболеваний, и под набивкой скрывалась порошкообразная плесень.

Что касается труда, то рвать ковры можно быстро и легко, не говоря уже о том, чтобы ваши дети стали умолять об этом. Полоски для прихваток были такими же простыми, их нужно было удалить только стороной с когтями молотка.

Утилизация: Все свернули и вытащили на свалку в багажнике нашей машины.

СОВЕТ: Совет инспектора по плесени: подмести, что можешь, а затем опрыскать пол перекисью водорода. Это тот самый игристый напиток, который люди используют для порезов.

Мы жили с черным полом, пока не смогли позволить себе новый пол. Нашим выбором был ламинат под дерево, так как цена за квадратный фут была невысокой.

Если у вас есть электрическая пила, ламинат легко укладывать.Тем не менее, мы, , наняли профессионального друга , чтобы он сделал более сложные детали в конце, например, вокруг раздвижной стеклянной двери.

Стоимость его труда: около 250 долларов.

4. Новый современный потолочный вентилятор с подсветкой

Куплено: Новый потолочный вентилятор для гостиной. Он имеет свет, дистанционное управление и несколько скоростей.

Наш вентилятор для гостиной был установлен в 1970-х годах. Он был устаревшим, сломанным и шумным. Когда наш сын работал над получением звания орла-скаута в бойскаутах, мы попросили друга показать ему, как подключить его.

Бонус: бесплатный труд.

Стоимость: около 90 долларов.


Обновление устаревшей кухни

5. Новый цвет стен.

В тот день, когда мы переехали, мы сняли с кухни оригинальные выцветшие обои с цветочным орнаментом.

С одним буксиром. Ура.

После шлифовки стен мы покрасили стены кухни краской для гостиной.

Стоимость: около 5 долларов за пачку наждачной бумаги; у нас уже были краски, валики и кисти.

6. Акцентный цвет

Стены под шкафом за плитой и раковиной приобрели яркий оттенок. Мы пропустили грунтовку, потому что только что покрасили комнату.

Очистка заняла больше времени, чем сама картина.

Стоимость: $ 10 за литр ярко-красной краски.

7. Белая окантовка.

Покраска плинтусов и деревянной отделки в белый цвет заняла всего час. Легко, легко.

Мы красили окна, обшивку и плинтусы одновременно на кухне и в гостиной.

Стоимость: $ 10 за литр ярко-белой краски.

8. Новый цвет корпуса и фурнитура.

Кованая фурнитура невероятно старомодна, а темное дерево может сделать небольшие комнаты мрачными. Мы удалили все старое оборудование, заткнули отверстия трубкой с деревянным наполнителем и покрасили шкафы в ванильно-белый цвет. Это мгновенно осветило все и сделало кухню намного чище.

Двери шкафа можно было тянуть пальцами, поэтому нам не понадобилось новое оборудование.Самым сложным было снятие дверей. Конечно, удобнее просто закрашивать петли, но конечный результат нас порадовал, что мы этого не сделали.

Считая время высыхания шпатлевки и краски, это был проект выходного дня.

Стоимость: около 50 долларов за краску и шпатлевку.

9. Новая столешница.

Прощай, ожоги Formica! Мы заменили изношенную столешницу стандартной от Lowe’s с нейтральным гранитным узором. Удобно, что они даже продают те, которые удобно обрезаны по углам.

Большой проблемой было получить ровный срез по краю стены, но нам удалось справиться с парой советов от друзей. (Вы можете видеть это на фото с этапа сноса.)

Прошло около суток.

Стоимость: Около 200 долларов.

10. Смеситель новый.

Невозможно заменить кухонную стойку, не сняв кухонную раковину и не отсоединив кран. Прекрасное время для нового, обновленного крана!

Мы купили фантастический смеситель с опускающимся распылителем.Он предлагал высокую арку для лучшего зазора над раковиной и создавал более воздушную атмосферу во время мытья посуды.

Стоимость: Около 80 долларов


Обновление кухни 70-х годов (2 этап)

Это случилось несколько лет спустя, когда мы решили переехать. Это было давно пора.

11. Новая открытая планировка.

Две стены кухни оторвали сами. Признаюсь, это было веселее, чем должно было быть.

12. Шкафы застекленные.

Мы покрыли шкафы ванильного цвета теплой коричневой краской для глазури (Sherwin Williams French Roast). Он скрывал многие недостатки окраски и придавал шкафам роскошный вид. Великолепный!

Если бы я понял, что это займет всего пару часов (не считая времени сушки), я бы сделал это давным-давно. Омигош, это было слишком просто для слов, а результат был ошеломляющим!

Сожалею, что фотографии утеряны.

На самом деле, остекление было настолько увлекательным и простым занятием, что, пока я занимался им, я решил застеклить и дешевые медицинские тумбы и раковины из искусственной древесины в обеих ванных комнатах.Теперь они точно не выглядят древними и избитыми!

13. Новое оборудование.

Я также добавил самое дешевое оборудование из матового никеля, которое я смог найти. Ключевым моментом было найти что-то, что подходило бы к существующим отверстиям.

Удивительно, как такие небольшие расходы могут изменить все ощущение в комнате. Немного шика? #worththeeffort

Стоимость: менее 100 долларов США.

14. Новая кухонная техника.

Техника отняла у нас огромную долю наших финансов, но она была , так что того стоили! Чтобы сэкономить, мы покупали напольные модели на царапинах и вмятинах в большом магазине коробок, одну за другой.

Мы придерживались черного цвета, чтобы все соответствовало друг другу.

15. Новый кухонный остров с барной стойкой.

Это заняло больше всего времени при планировании, потому что мы хотели установить его прямо на том месте, где раньше была кухонная стена. Ладно, настоящая причина заключалась в том, что мы не хотели рвать недавно уложенный пол.

Когда Home Depot изменила свои модели, мы купили распродажи и скорректировали наш дизайн с учетом имеющихся шкафов. Отделка отличалась от настенных шкафов, но в наши дни это обычное дело.Нет причин подбирать лак и остекление.

Помните столешницу Formica, которую мы установили на этапе 1? Это был стандартный, стандартный цвет, поэтому мы купили такой же стиль для острова. Использование единого стиля во всем объединило всю кухню в единое целое.

Плотник покрыл новую барную стойку подходящими листами Formica. (Их можно найти рядом с готовыми столешницами.)

16. Новое освещение.

Прощай, люминесцентные светильники! Удаление люминесцентных ламп образовало дыру в потолке.Следующим был ямочный ремонт, затем покраска потолка.

Мы добавили несколько хорошо расположенных ламп с регулируемой яркостью. плюс две подвески над барной стойкой на другом переключателе.

Мы сэкономили деньги, наняв друга из дома по благоустройству и предложив ему стать его помощником, чтобы ему не приходилось платить помощнику.

17. Новые оконные рамы.

Подоконник в разноцветную полоску, высоко висящий, чтобы пропускать больше света, добавлял индивидуальности и тепла. Красная полоса соответствовала стене.

Мы также установили недорогую белую мини-шторку для уединения.

Стоимость: Примерно 25 долларов.


Обновление устаревшей ванной комнаты

Авокадо. О чем они думали в 70-е? Наша хозяйская ванна была настолько ужасной, что я знал, что она отпугнет покупателей. Вся грязь на локтях в мире никогда не сделает эту старую ванную комнату чистой.

У нас не было выбора, кроме как переключить все сверху вниз. Мы заплатили санитарному отделу, чтобы он доставил мусорный контейнер, все вынесли, и все ушло.

Стоимость: Менее 2000 долларов за все это.

18. Покраска стен

30-летняя покраска может выглядеть очень грязно. Одна кварта латексной эмали = более светлые стены (оттенок ванильно-яичной скорлупы).

Белая глянцевая латексная эмаль для отделки окон и дверей. Та же литра, что мы использовали на кухне.

19. Заменить бак

Изначально ванна и душ были изготовлены из цельного пластика. У него и стеклянной раздвижной двери были две вещи против них: сильное накопление жесткой воды и уродство авокадо 1970-х годов.

В него пошли новая недорогая ванна и изогнутая штанга для душа. Хотя он стоил немного дороже, чем обычный, мы остановились в отеле, в котором он был, и нам понравилась дополнительная комната для локтей, которую он предлагает.

20. Заменить пол.

Больше никаких виниловых плиток, которые нужно отклеивать и наклеивать. Вместо этого: самая дешевая 12-дюймовая напольная плитка нейтрального цвета. Опять же, мы купили их, когда в магазине была распродажа.

Также заменили плинтус. Одной 6-футовой части было более чем достаточно.

Помогает иметь друзей в ремонтном деле. Мы позаимствовали плиточную пилу и сами установили пол. Тем не менее, мы знаем свои ограничения. Платить профессионалу за укладку плитки - это разумно.

Извините, у меня есть только один снимок, сделанный на полпути к ремонту ванны. Поверьте мне: замена уродливого туалета и обрамления ванны в основной ванне перенесла нашу ванну в 21 век. Давно пора.

21. Обложить стены плиткой.

Нам давно нравится роскошный вид травертиновой плитки.Поэтому, когда в ReStore (утиль) Habitat for Humanity было несколько коробок с поврежденными плитками, мы купили их все. Было достаточно, чтобы использовать в зоне душа / ванны.

Два предмета: мыльница из травертина и узкая полоска стеклянных плиток толщиной 1 дюйм, которую можно провести вокруг душевой кабины для акцента. Кто знает… подобные мелочи могут стать поворотным моментом для покупателей.

22. Заменить унитаз

После того, как ванна была заполнена, настало время для нового туалета. В белом. Сиденье было на более удобной высоте, чем было старое.Раньше казалось, что мы сидим на корточках.

Если вы обдумываете это, вам будет приятно узнать, что новые модели разработаны для более эффективного использования воды. Еще одна экономия денег!

ⓘ СОВЕТ: Подъемник для унитаза - это доступный способ поднять комод на более удобную высоту.

23. Мойка и шкаф новые

Старая раковина была в пятнах и сильно потрескалась, кран корродировал, а шкаф был необычного размера. Когда в Lowe’s была распродажа, мы оценили комбинацию 30-дюймовой раковины и шкафа менее чем за 200 долларов.

24. Аптечка новая

На зеркале нашей оригинальной аптечки были пятна, на которых отсутствовала серебряная подложка, а внутренняя часть была повреждена из-за протечек туалетных принадлежностей.

В нашем магазине товаров для дома есть секция, где продают слегка поврежденные товары со скидкой. Однажды мы нашли зеркальную аптечку, размер которой был достаточно велик, чтобы закрыть дыру от старого шкафа. Победить!

Простая переделка главной спальни

25. Роспись стен спальни

Я знаю.Опять с краской. Мы ненавидели темные панели в главной спальне, когда впервые посмотрели на дом. И все же мы ничего не сделали с этим. До настоящего времени.

Чтобы сэкономить деньги, мы использовали то же 5-галлонное ведро с краской Harvester Gold, которое мы купили, когда впервые въехали. Несмотря на то, что покупателям может не понравиться цвет, это было замечательное преобразование.

Хотите сохранить это на потом? Прикрепите его к своей любимой доске Pinterest!

Пожалуйста, поделитесь этой историей со своими друзьями.

Как сделать бюджетный ремонт - 21 доступная идея для преобразования вашего дома

  • Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

  • Как говорится, не двигайся, совершенствуйся. Мы все за доступные улучшения, которые могут повысить ценность вашего дома и максимально использовать ваше жизненное пространство.Если вы хотите обновить душ в ванной комнате, добавить потолочное окно в спальню или отремонтировать оригинальную викторианскую плитку для холла, у нас есть идеи бюджетного ремонта, которые воплотят вашу мечту в реальность.

    Но с чего начать, как сделать бюджетный ремонт? Вот только дегустация из наших 21 лучших обновлений дома стоимостью менее 1000 фунтов стерлингов, которые вдохновят вас на проекты по обновлению дома.

    Идеи для ремонта с ограниченным бюджетом

    1. Сделать старую входную дверь или выбросить ее.

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дерек Робинсон

    Начните с входной двери, чтобы произвести неизгладимое впечатление, потому что правильные идеи входной двери мгновенно добавляют привлекательности.Свежий слой краски может творить чудеса при преобразовании существующей двери. Он не только оживляет дверь, но и придает новый вид всему экстерьеру вашего дома.

    Но если у вашей входной двери был свой день, купите новую, чтобы произвести хорошее первое впечатление, или установите новый умный молоток или ручку с помощью нашей инструкции по установке дверной ручки. Вы даже можете создать свой собственный.

    Стоимость: Наружная краска может стоить всего 20 фунтов стерлингов, новая входная дверь стоит от 300 до 1000 фунтов стерлингов.

    2. Уложите стильную лестницу-бегунок

    Изображение предоставлено: Future PLC / Olly Gordon

    Лестницы часто первое, что видят посетители, входя в ваш дом, так почему бы не обновить потертые ступени с помощью стильных направляющих для лестниц? Это также отличное место, чтобы побаловать себя цветом. Сделайте большой выбор, выбрав полосатый или жирный бегун. Или выберите стильный вариант с нейтральным переплетением или толстым и светлым ворсом.

    Стоимость: За несколько сотен фунтов вы можете превратить холмистый коридор в впечатляющее представление, которого заслуживает ваш дом.Один из наших читателей проделал впечатляющую работу своими руками, используя коврики IKEA Rugs! См. Результаты здесь: Посмотрите, как эта устаревшая лестница была стильно преобразована с использованием ковров IKEA за 1,50 фунтов стерлингов

    3. Покрасить половицы

    Изображение предоставлено: Future PLC / Ричард Гэдсби

    Это проект DIY и украшения, который может мгновенно преобразить любую комнату в одно мгновение (или, возможно, за ночь, чтобы краска могла полностью высохнуть). Свежий берег краски может придать спальне, прихожей или гостиной совершенно новую схему оформления.Независимо от того, хотите ли вы добавить цвета или освежить белый цвет, окрашенные половые доски преобразуют, но при этом очень доступны.

    Стоимость: Многие из самых известных в наши дни красок не требуют дополнительной грунтовки, поэтому вы можете покрасить половицы всего за 25-50 фунтов стерлингов - в зависимости от площади пола.

    4. Восстановить камин

    Изображение предоставлено: Future PLC / Olly Gordon

    Камин станет прекрасным украшением любой комнаты. Но, к сожалению, они не были такими популярными в 1970-х и 80-х годах, что привело к тому, что многие домовладельцы вырвали их.Итак, если у вас есть каминная труба без камина, почему бы не вернуть ее? Он определенно превосходит телевизор в качестве координационного центра и может вернуть все персонажа, которого вам не хватало дома.

    В то время как рояль не может заменить декоративную мраморную окантовку, существует множество чугунных моделей по разумным ценам. Вы можете купить такую ​​симпатичную комбинированную решетку всего за 400 фунтов стерлингов.

    Стоимость: Установка может варьироваться, но если есть голая стена с отверстием, она должна быть около 300 фунтов стерлингов, тогда как если сначала необходимо удалить неподходящий камин, это может быть до 600 фунтов стерлингов.

    5. Уход за карнизами

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Вулли

    Оригинальные функции - настоящий плюс, но иногда им нужно немного потрудиться, чтобы вернуть им первоначальное великолепие. Часто декоративные карнизы теряются под десятилетиями краски: сняв их, вы действительно сможете выделить детали того периода.

    Стоимость: Хотя вы можете купить средства для удаления слоев самостоятельно, вам понадобятся защитные очки и много терпения.Однако пригласите профессионалов, и вы можете получить комнату размером 10 x 10 футов в мгновение ока менее чем за 1000 фунтов стерлингов. Позвоните в отдел уборки карнизов, и они сделают эту работу за вас.

    6. Изготовление полок на заказ

    Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

    У вас никогда не может быть слишком много места для хранения вещей, поэтому максимально используйте каждый дюйм с помощью изготовленных на заказ стеллажей. От продуманных дизайнов ниш до сложных углов - максимально использовать неудобные ниши - это идеальный способ использовать каждый укромный уголок для удобного хранения вещей.

    Стоимость: Имеет смысл настроить полки под их содержимое и создать свою собственную сверхэффективную библиотечную систему. Если вы умеете заниматься своими руками, это может свести затраты к минимуму. В качестве альтернативы компания London Alcove может построить такие стеллажи для ниш, установленные и покрашенные, за 945 фунтов стерлингов.

    7. Установить световой люк

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Если у вас есть идея с темной комнатой на чердаке или чердаком, мансардные окна - относительно недорогое архитектурное решение.Добавление одного или двух украсит любую мрачную комнату, мгновенно преобразив пространство.

    Стоимость: Мансардные окна Velux начинаются примерно с 500 фунтов стерлингов за фиксированное неоткрывающееся решение и должны стоить около 250 фунтов стерлингов / 350 фунтов стерлингов для установки опытным строителем.

    8. Добавьте садовую комнату

    Изображение предоставлено: Future PLC / Colin Poole

    Придайте своей собственности дополнительную комнату, не прибегая к дорогостоящей пристройке для небольших домов. Максимизируйте ограниченное жилое пространство с ограниченным бюджетом, воплотив идею дизайна садовой комнаты.Будь то специальный садовый домик или отремонтированный сарай, наличие дополнительной комнаты позволяет создать домашний офис, тренажерный зал или дачу, в которой можно сбежать из дома.

    Стоимость: Стоимость профессионального садового помещения может быть очень высокой, поэтому, если вы ограничены в средствах, выберите вариант с летним домиком или навесом. За закладку качественного фундамента приходится платить, но, обладая разумными навыками, вы сможете удержать эту цену на низком уровне, сделав это самостоятельно.

    Чтобы подать электричество в садовую комнату, вам нужно будет заплатить квалифицированному электрику, стоимость которого начинается от 300 до 500 фунтов стерлингов.Но предварительное рытье траншеи для кабеля питания в соответствии с их спецификацией снизит цену.

    9. Обивка старого дивана

    Изображение предоставлено: Future PLC / Доминик Блэкмор

    Обновите винтажный диван или диван-кровать новым стильным тканевым покрытием. Или подарите сентиментальному предмету мебели новую жизнь с новой аккуратной обивкой.

    Стоимость: для типичного двухместного дивана потребуется около 8 м ткани, поэтому выберите дизайн по цене около 40 фунтов стерлингов за м, чтобы потратить 320 фунтов стерлингов. Если вы не уверены в том, что нужно обивать себя, уважаемая служба по замене обивки предлагает услуги от 500 фунтов стерлингов.

    10. Создайте газон быстрого приготовления

    Изображение предоставлено: Future PLC / Клэр Ллойд Дэвис

    Добавьте зелени своему открытому пространству с помощью ультрареалистичного искусственного газона. Искусственная трава, все, что вам нужно знать - вместо того, чтобы стричь ее, вам просто нужно время от времени пылесосить ее. В отличие от настоящего, он не желтеет и не высыхает на жарком солнце, поэтому это практичный и красивый выбор, если вы ищете идеи для сада без травы.

    Стоимость: Carpetright предлагает на выбор шесть отличных стилей, которые стоят от 9 фунтов стерлингов.99 за кв. М.

    11. Поменяйте столешницы

    Изображение предоставлено: Future PLC

    Выберите простую столешницу, например, ламинат, который, как правило, является самым дешевым, создавая иллюзию отделки дорогостоящего дизайна. Искусственный мрамор сейчас в моде, а искусственное дерево - классика, которая не устареет - просто избегайте оранжевых тонов.

    Стоимость: Идея изготовленной на заказ кухонной столешницы от Ikea стоит около 1000 фунтов стерлингов с учетом установки.

    12.Переключатель фартука

    Изображение предоставлено: Future PLC / Лиззи Орм

    Вы можете мгновенно преобразить свою кухню с помощью грамотного выбора плитки или единой идеи стеклянного кухонного фартука. Посмотрите на дизайнерскую плитку на рынке, выберите понравившуюся, а затем найдите недорогой аналог.

    Если вы хотите сократить объем работы, клейкие стеклянные задние панели действительно легко установить. У Лауры Эшли большой диапазон. Или вы можете узнать, как затирать плитку самостоятельно, чтобы сэкономить на монтажных расходах.Да, и то и другое применимо и к ванным комнатам!

    Стоимость: Вы можете подобрать стеклянный фартук всего за несколько сотен фунтов или выложить плитку декоративный дизайн за те же деньги.

    13. Обновить или заменить межкомнатные двери

    Изображение предоставлено: Future PLC

    Мгновенно обновите любую комнату, добавив новую дверь. От модных цветов краски для обновления старых внутренних дверей до нового набора французских дверей со стеклянными оконными стеклами, новый набор дверей может изменить планировку дома.Этот семейный дом демонстрирует стеклянные двери, создающие идею гостиной открытой планировки без удаления стен или внесения структурных изменений.

    Стоимость : Краска Dulux Satinwood за 750 мл может стоить всего 16 фунтов стерлингов. Замена дверей обойдется дороже, но может потребоваться полная перестройка планировки. Установка внутренних дверей FRENCH стоит в среднем от 300 до 500 фунтов стерлингов.

    14. Электрический душ

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Если у вас низкий напор воды и у вас нет комбинированного бойлера, ваш душ, вероятно, не так бодрит.Установка насоса для увеличения давления и термостатического душевого клапана для поддержания температуры улучшит его безмерно.

    Стоимость: Поставка и установка нового насоса должны стоить около 250 фунтов стерлингов, затем 150–250 фунтов стерлингов для установки душа.

    15. Повесьте эффектные новые шторы или жалюзи

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Украсьте любую комнату новой идеей оформления окон - будь то шторы, жалюзи или модное сочетание того и другого. Панели для штор без подкладки сделать легче, чем традиционные шторы, и, поскольку нет складок для увеличения количества ткани, которая вам понадобится, вы можете выбрать более роскошные варианты.

    Стоимость: Если вы можете сделать самостоятельно, вы оцениваете стоимость двух-трех метров ткани на занавеску или жалюзи. Или вы можете заказать услугу по индивидуальному заказу. Curtains2Go постоянно проверяет цены или конкурентов, чтобы убедиться, что предлагает выгодные предложения. Затемненные рулонные шторы размером 240 x 180 см обойдутся вам менее чем в 100 фунтов стерлингов.

    16. Капитальный ремонт створок окна

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Зазоры вокруг типичного окна с одной створкой могут составлять в сумме эквивалент отверстия площадью 6 кв.Таким образом, обращение за помощью к специалисту для ремонта ваших оригиналов значительно улучшит их характеристики и сократит ваши счета за отопление.

    Стоимость: Такое окно можно было бы отремонтировать за 630 фунтов стерлингов, включая герметизацию, чтобы положить конец дребезжанию, сквознякам, проникновению грязи и шума и выходу тепла, новые шнуры и грузы, а также новые замки для дополнительной безопасности - все за небольшую часть стоимости замены окон.

    17. Навесить шикарные ставни

    Изображение предоставлено: Future PLC / Olly Gordon

    Идеи умных оконных ставен могут заявить о себе в любой комнате и особенно полезны, если вы задаетесь вопросом, как украсить эркер.Они обеспечивают конфиденциальность и являются отличным способом фильтрации света. Либо объедините их с легкими портьерами из вуали, либо вообще откажитесь от других оконных обработок.

    Стоимость: Shutterly Fabulous может создать ставни любого цвета, который вам нравится. Четыре панели в полный рост, включая домашнюю консультацию, 10-процентную плату за индивидуальный цвет и установку, обойдутся примерно в 1000 фунтов стерлингов.

    18. Модный ковер

    Изображение предоставлено: Future PLC / Jo Bridges

    Ковролин в домах с интенсивным движением не должен ограничиваться нейтральными оттенками - подумайте о цветах мороженого, чтобы создать модный образ.Просто выберите смесь шерсти для напольного покрытия, которая будет прочной, мягкой и эффектной.

    Стоимость: Средний размер комнаты в Великобритании составляет 16 кв. М, так что общая сумма будет 480 фунтов стерлингов за ковер стоимостью 30 фунтов стерлингов за квадратный метр с дополнительными 200–250 фунтов стерлингов за подгонку и подкладку.

    19. Восстановить оригинальную напольную плитку

    Изображение предоставлено: Polly Eltes

    Произведите первое впечатление благодаря новой цветовой гамме прихожей с помощью новой плитки для пола. Энкаустическая плитка часто имеет слой старой полироли, воска или притертой грязи, что серьезно снижает ее первоначальный шарм.У вас также могут быть некоторые из них, которые сломались или вышли из строя.

    Не паникуйте, профессиональная уборка может вернуть вашему полу его былую красоту. Эта прекрасно отреставрированная каменная плитка идеально сочетается с этим традиционным серым интерьером прихожей.

    Стоимость: За 1000 фунтов стерлингов вы можете убрать в среднем прихожую площадью около 6–8 кв. М, отремонтировать или заменить любую незакрепленную или поврежденную плитку и повторно заделать пол подходящим продуктом. London Mosaic предоставляет полный спектр реставрационных услуг.

    20. Ввести вагонку

    Изображение предоставлено: Future PLC / Доминик Блэкмор

    Идеи обшивки стен всех стилей сейчас очень популярны для преобразования домов. Стеновые панели как дом в современном пространстве, так и старинная собственность скрывают множество грехов, а также добавляют интереса к безликой комнате. Выберите правильные размеры, и его также можно использовать, чтобы сбалансировать пропорции пространства необычной формы.

    Стоимость: Компания по производству стеновых панелей может проконсультировать по всем аспектам облицовки панелями и построить особую стену примерно за 1000 фунтов стерлингов.Тем не менее, чтобы снизить затраты, вдохновитесь нашим читателем, который попытался сэкономить состояние: домовладельцы: невероятная переделка стеновых панелей спальни за 50 фунтов стерлингов

    21. Постелите сделанные на заказ коврики, чтобы преобразить полы

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Если вы ищете идеальный ковер, но не можете найти дизайн своей мечты, не отчаивайтесь. Есть целый ряд компаний, которые помогут вам создать коврик или ковер в точном соответствии с вашими спецификациями за меньшие деньги, чем вы могли бы ожидать.

    Стоимость: Rug Couture предлагает коврики 360 стандартных цветов и специальные красители по запросу.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *