Новые постройки: Что построили в России в 2020 году: самые интересные проекты :: Город :: РБК Недвижимость

Содержание

Что построили в России в 2020 году: самые интересные проекты :: Город :: РБК Недвижимость

Подводим архитектурные итоги года и рассказываем о самых значимых стройках и реконструкциях 2020 года

Фото: Andrey Armyagov/shutterstock

Уходящий 2020 год был сложным для всех, в том числе и для строительной отрасли. Весной, в самый разгар пандемии, на какое-то время были приостановлены работы на большинстве строительных площадок — жилья, социальной и коммерческой инфраструктуры. Ключевые стройки — метро, дороги, медицинские учреждения — не останавливали. Несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку в стране, ряд объектов удалось завершить.

«РБК-Недвижимость» подводит главные архитектурные итоги года.

Северный речной вокзал

В сентябре в Москве после реставрации открылись для посетителей Северный речной вокзал и прилегающий к нему парк. Большинство оригинальных элементов и деталей интерьера удалось сохранить, а утраченные части были восстановлены. Помимо самого вокзала, было проведено благоустройство набережной и площади у здания порта, а также капитальный ремонт причалов. Вдоль набережной установлена уменьшенная копия канала им. Москвы. В южной части появилась зона отдыха с тремя подогреваемыми бассейнами и кафе. Здание Северного речного вокзала — памятник архитектуры 1930-х годов.

Работы по благоустройству и реставрации начали в августе 2018 года. После реставрации вокзал стал современным транспортным комплексом.

Северный речной вокзал (Фото: Сергей Быстров / пресс-служба мэра и правительства Москвы)

Инфекционная больница в Новой Москве

В марте в Москве началось строительство медицинского центра для лечения COVID-19, а уже в апреле больница начала принимать первых пациентов. Госпиталь решили разместить на территории площадью 43 га вблизи деревень Бабенки и Голохвастово, в 32–33 км от МКАД по Калужскому шоссе в Новой Москве. Медцентр дополнил стационар в Коммунарке и инфекционную клиническую больницу № 1, куда поступают москвичи с подозрением на вирус. Строители использовали технологию быстровозводимых зданий, при которой монтаж можно вести при любых погодных условиях. Из модульных конструкций построили корпуса приемного отделения, реанимации, лаборатории, диагностический и лечебный блоки, общежития для медиков, детское и операционное отделения. Площадь всех зданий центра — 81,3 тыс. кв. м.

Инфекционная больница в Новой Москве (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Штаб-квартира Русской медной компании (РМК) в Екатеринбурге

В 2015 году в центре Екатеринбурга началось строительство штаб-квартиры Русской медной компании по проекту знаменитого британского архитектора Нормана Фостера. Летом 2020 года в здании завершились внутренние работы. Это первый проект архитектурного бюро Foster + Partners в России, который удалось реализовать. Фасад здания напоминает структуру кристаллической решетки меди. Общая площадь офисных помещений — 14 тыс. кв. м. В бизнес-комплексе 15 этажей, подземный трехуровневый паркинг, внутренний двор со сквером для отдыха сотрудников и гостей штаб-квартиры.

Штаб-квартира Русской медной компании (РМК) в Екатеринбурге (Фото: fosterandpartners.com)

Парк развлечений «Остров Мечты»

В феврале в Москве открылся тематический парк развлечений «Остров Мечты». Комплекс стал частью гигантского проекта реновации бывшей промзоны ЗИЛа общей площадью около 600 га. Это первый в России и самый большой в Европе парк аттракционов. Помимо аттракционов, «Остров Мечты» включает в себя крытый городской променад с миниатюрами мировых достопримечательностей, мультиплексом на 17 кинозалов, концертным залом, кафе, магазинами и ресторанами. Снаружи обустроен ландшафтный парк площадью 44 га с детскими, спортивными и семейными зонами отдыха. Тематический парк разделен на девять зон, символизирующих девять сказочных миров. Главная составляющая парка — это аттракционы, их 27. Треть рассчитана на детей, треть — на тинейджеров, остальные — для взрослых.

Парк развлечений «Остров Мечты» (Фото: dreamisland. ru)

Международная школа креативных технологий «Тумо»

Первая международная школа креативных технологий для подростков открылась в сентябре в Пресненском районе Москвы. Образовательный центр занял единственное сохранившееся здание на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода. Площадь школы — 1 тыс. кв. м. Фасад здания выполнен из матовой темно-серой стали с перфорацией и напоминает металлический корпус смартфона. В школе есть рабочие классы, коворкинги, студия звукозаписи, амфитеатр для лекций, студии робототехники и мультипликации, переговорная и комната для коучей. На одной из стен установлены овальные ниши, в которых ребенок может учиться и выполнять задания так, как ему удобно: сидя, полулежа или с поднятыми вверх ногами.

Международная школа креативных технологий «Тумо» (Фото: archdaily.

com)

Главный храм Вооруженных сил России

В подмосковном парке «Патриот» 22 июня 2020 года открылись главный храм Вооруженных сил России и военный музей. Храм выполнен в стиле модерн в зеленой цветовой гамме. Его высота составляет 75 м, так как он построен к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне. Диаметр основания центрального купола тоже символичен — 19 м 45 см. В храме есть большое изображение лика Христа, выполненное в технике мозаики. Общая площадь мозаик нижнего и верхнего храмов составляет почти 4 тыс. кв. м. На территории есть уникальный музейный комплекс «Дорога памяти». В его залах размещены данные о более 33 млн участников Великой Отечественной войны, исторические экспонаты тех времен, фотографии, документы, награды, оружие, личные вещи красноармейцев. Длина галереи «Дорога памяти» 1418 шагов, что символизирует 1418 дней Великой Отечественной войны.

Главный храм Вооруженных сил России (Фото: hram.mil.ru)

Винодельня «Скалистый берег»

Новую винодельню гравитационного типа Côte Rocheuse («Скалистый берег») построили в селе Варваровка рядом с Анапой Краснодарского края по проекту архитектора Александра Балабина, основателя компании «Северин Проект». Виноградники «Скалистого берега» площадью 32 га расположены на холмах вблизи побережья Черного моря. Общая площадь нового здания винодельни, облицованного бетонными панелями, — 9,7 тыс. кв. м. Оно состоит из двух дополняющих друг друга объемов. Бионическая форма, в которой находятся общественные зоны, расположена на строгом железобетонном параллелепипеде, где размещено оборудование для гравитационного виноделия.

Овальный объем, напоминающий очертаниями гальку, — самый сложный элемент архитектуры здания.

Гравитационная винодельня Côte Rocheuse («Скалистый берег») (Фото: Даниил Анненков / «Северин Проект» )

Дворец культуры им. Дагуна Омаева

В марте в Грозном открылся самый большой в регионе Дворец торжеств. Он назван именем народного артиста России Дагуна Омаева. Новый 12-этажный дворец построен на левом берегу Сунжи. Здание одновременно вмещает более тысячи человек. В нем есть большой и малый концертные залы, студии звукозаписи, репетиционные, гримерки, конференц-зал, театральный салон и крытая парковка на 700 автомобилей. В будущем во дворец планируется перенести Министерство культуры и государственную филармонию Чеченской Республики.

Дворец культуры им. Дагуна Омаева (Фото: grozny-inform.ru)

Здание крематория в Воронеже

В Воронеже построили первый в городе и единственный в Черноземье крематорий по принципам современной архитектуры. Он открылся 13 января 2020 года. Площадь здания составляет немногим более 1 тыс. кв. м. При проектировании архитекторы исходили из пропорций золотого сечения, а для облицовки экстерьера и интерьера использовали юрский мрамор, добытый в ближайшем к Воронежу карьере. Вдоль главного фасада расположено озеро. Рядом с крематорием построили автомобильную парковку и пешеходную дорогу. Позже по проекту построят колумбарий и парковую зону.

Здание крематория в Воронеже (Фото: pinterest.ru)

Музейный комплекс «Зоя»

В деревне Петрищево в Рузском округе Подмосковья построили новый музейный комплекс «Зоя». Он расположен на месте казни советской партизанки Зои Космодемьянской. Белое здание площадью 2,5 тыс. кв. м спроектировало бюро А2М. Комплекс объединил в себе несколько объектов — дом Кулик, где юная героиня провела последнюю ночь перед казнью, мемориал на месте ее гибели, а также вновь построенный современный музей.

Музейный комплекс «Зоя» (Фото: mk-zoya.ru)

Загородный отель «Точка на карте»

На восточном берегу Ладожского озера расположен новый загородный отель «Точка на карте», окруженный диким карельским пейзажем. Отель состоит из 15 частных домов, построенных с использованием сборных конструкций. В каждом доме два модуля: большая терраса и жилая зона с панорамными окнами. Помимо базовых элементов, дома оборудованы персональной сауной. Проект был реализован архитектурным бюро Rhizome. Дома отличаются фактурой фасадов: от более гладких до ребристых. Каждому из типов экстерьера соответствует своя архитектура навесов — монолитные, продолжающие основной объем дома, или «парящие».

Новые технологии в строительстве: как будут возводить дома в будущем :: РБК Тренды

Фото: Shutterstock

Семь инновационных технологий и материалов для постройки жилья — в подборке РБК Тренды

Сейчас появляются и распространяются все больше подходов, позволяющих не только упростить процесс строительства жилья, но и значительно улучшить качество материалов, а также снизить наше негативное влияние на экологию. РБК Тренды собрали самые интересные из них.

1. Напечатанные на 3D-принтере дома

Строительство домов — такое, каким мы его знаем, — это дорого, долго и неэкологично. Дешевое и красивое жилье можно создать всего за сутки с помощью 3D-принтера. Технология быстро набирает популярность и, вполне возможно, скоро будет использоваться не в единичных случаях, а при строительстве целых кварталов. Так, например, в Мексике к концу этого года планировали напечатать целую деревню.

2. Дома из переработанного мусора

Еще один перспективный метод строительства и одновременно избавления планеты от накопленного хлама — использование бутылок, бумаги, окурков, пластика, алюминиевых банок дерева, стекла и других подобных материалов при постройке различных сооружений.

Например, фасад исторического музея Нинбо, представляющего собой здание площадью 30 тыс. кв. м, состоит, в основном, из мусора, собранного в окрестностях 30 разрушенных китайских деревень.

3. Самостроящиеся дома

Еще одна удивительная технология, которая могла бы значительно упростить процесс строительства жилища. Одним нажатием кнопки эти невероятные дома будущего могут самостоятельно построить себя менее чем за десять минут, превратившись из коробки в здание, в восемь-десять раз превышающее первоначальный размер.

4. Дома из бамбука

В странах с благоприятными погодными условиями возможно строительство домов из бамбука. Они состоят из инновационных модульных структур, которые связаны между собой. По мере увеличения числа жителей структура может расширяться, что делает возможным построение целых городов из бамбука. Этот материал экологичен, очень прочен и более эластичен, чем бетон. Дополнительный бонус — этим домам не так страшны землетрясения благодаря высокой гибкости материала.

5. Светящийся в темноте цемент

Эта технология может сэкономить много энергии и выглядит весьма эстетично. Такой материал с высокой энергоэффективностью, как ожидается, будет использоваться в ванных комнатах, бассейнах, фасадах, парковках и кухнях. Светящийся элемент может давать свет вечером около 8-12 часов. Сила излучаемого света может регулироваться, чтобы не доставлять дискомфорта жильцам.

Сейчас технологию используют, например, для освещения дорог в Нидерландах.

6. Дома из конопли

Бетон из промышленной конопли не только исключает токсичность традиционного производственного процесса, но и обладает высокими показателями теплоизоляции. Более пористый, чем традиционный, он позволяет лучше контролировать влажность в помещениях. Растение также поглощает углерод, помогая компенсировать его выбросы, возникающие при производстве традиционного бетона. Этот материал недорогой и гибкий — последнее позволяет ему выдерживать колебания от землетрясений. Проблема — в легализации производства и небольшом числе производителей сырья.

7. Дома из бумаги

Сама концепция стройматериала из бумаги не нова: он был запатентован еще в 1928 году, но популярностью не пользовался. Однако сейчас задача переработки бумаги снова стала волновать людей, и количество таких домов начало постепенно увеличиваться. Материал, состоящий обычно из целлюлозного сырья, песка и цемента, сам по себе довольно дешев, но его производство пока дороже обычного цемента.

Альтернативы традиционному жилью могут показаться футуристическими. Но, согласно исследованию BCG, в 2019 году дома нового типа уже составляли от 4% до 6% от всех новых жилых единиц. И в компании полагают, что популярность футуристических форм жилья будет продолжать расти как минимум до 2030 года.

Читайте также:


Подписывайтесь также на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.

Автор

Анастасия Андреева

Стройматериалы будущего: зачем нужны живые кирпичи и светящийся бетон :: Город :: РБК Недвижимость

Собрали несколько примеров строительных инновационных материалов, которые появились за последние несколько лет

Фото: Sergey Nivens/shutterstock

Кирпичи из переработанного пластика и углекислого газа, прозрачная древесина, способная пропускать свет и сохранять тепло, светящийся цемент — далеко не полный список строительных материалов, которые разработали ученые и исследователи со всего мира.

Главное, что их объединяет, — экологичность, экономичность и умные технологии. Рассказываем о некоторых из них.

Что такое инновационные стройматериалы

К инновационным можно отнести материалы, которые имеют уникальную технологию производства, состав и чья новизна подтверждена патентами. Сюда можно отнести материалы с переработанной составляющей либо подтвержденные экологическим сертификатом, то есть произведенные в таких условиях, которые не наносят вред окружающей среде.

Бетон, пропускающий электричество

Инженеры Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) совместно с коллегами из Восточно-Сибирского государственного университета технологий и управления (ВСГУТУ) недавно разработали сверхпрочный карбоновый бетон, способный проводить электричество. Об этом рассказали в пресс-службе ДВФУ.

Часть цемента в новом бетоне заменили на зольные и шлаковые отходы энергетических производств и отходы обработки гранита. За счет этого производство нового бетона экономичнее и экологичнее. Для электропроводимости вместо дорогих карбоновых нанотрубок в смесь добавили обычные карбоновые наночастицы. Они стали побочным продуктом переработки угля электрическими разрядами в плазменном реакторе по специальной технологии, разработанной профессором Сергеем Буянтуевым из ВСГУТУ.

Фото: ДВФУ

Благодаря низкой пористости он пропускает меньше воды, пара и более долговечен. Использовать «электрический» бетон можно для производства специальных поверхностей-обогревателей, которыми могут выступать стены гаражей, парковок, бетонный пол, тротуарная плитка. Можно даже возводить самовосстанавливающиеся конструкции, где поверхность будет выступать одновременно сенсором влаги, огня и деформаций, а повреждения способны устраняться за счет воздействия электромагнитного поля.

Фото: ДВФУ

В перспективе из нового бетона можно делать дорожное полотно, от которого автомобили и электромобили будут получать энергию бесконтактным образом. Чтобы осуществить эти планы, ученым еще предстоит решить задачу стабильности карбоновых частиц в бетонной смеси.

Фото: Maksim Safaniuk/shutterstock

Кирпичи из переработанного пластика

Австралийские ученые из Университета Флиндерса этой весной заявили о создании кирпичей, которые получены из пластиковых отходов, растительного волокна и песка.

Ученые переработали пластиковые отходы и растительное сырье. Из полученной субстанции они изготовили порошкоподобный каучук, который стал основой для создания кирпичей и цемента. Полученное вещество можно нагревать, сжимать и растягивать. Данные свойства позволяют использовать новый кирпич не только в строительстве, но и при ремонте автомобилей. Полученный каучук можно смешивать с наполнителями, создавая новые композитные материалы, а также многократно измельчать и перерабатывать.

В настоящее время строительная отрасль приносит около 20% выбросов углекислого газа. Большинство из этих выбросов связаны с созданием и использованием строительных материалов. Новая технология позволяет сократить вредное воздействие на окружающую среду.

Прозрачная древесина

В прошлом году сотрудники Королевского технологического института в Стокгольме разработали прозрачную древесину, которая позволяет заменить привычное стекло.

Исследования заняли несколько лет, ученым пришлось доказать, что прозрачная древесина по своим теплоизоляционным характеристикам превосходит стекло. Исследователи удалили из древесины лигнин — компонент клеточных стенок, поглощающий свет. После чего материал пропитали акрилом. В результате ученые получили прозрачную древесину, способную пропускать солнечный свет. Затем дерево пропитали специальным полимером, который аккумулирует тепло.

В итоге они получили материал, который пропускает свет и помогает сохранять тепло. Днем прозрачная древесина будет поглощать тепло и охлаждать помещение. Ночью полимер, входящий в состав дерева, начнет затвердевать и отдавать накопленную за день энергию.

Фото: newscientist.com

Материал также может выдерживать высокие нагрузки и является биоразлагаемым, что облегчает его утилизацию. Проблема может возникнуть с акрилом, но его ученые планируют заменить другим материалом. Сейчас разработчики занимаются масштабированием технологии, чтобы запустить массовое производство прозрачной древесины. Применять новый материал в строительстве планируется в ближайшие пять лет.

Строительные блоки из морской соли

Впервые использовать полученные после опреснения запасы соли в качестве строительного материала предложил Нидерландский архитектор Эрик Джоберс.

Его изобретение основано на процессе извлечения соли из морской воды с использованием энергии солнца. Из смеси соли с крахмалом получают блоки, которые похожи на кирпичи. Для большей надежности поверхность соляных блоков покрывают материалом на основе эпоксидной смолы.

Разработанная технология делает процесс опреснения морской воды безотходным и может использоваться в районах с засушливым климатом. Сейчас соляные кирпичи применяют в облицовке саун и бань, они способны выдерживать высокие температуры.

Архитектор разработал проект строительства небольшого города в Катаре с применением соляных блоков. В регионе существует дефицит строительных материалов — в пустыне нет ни дерева, ни глины, кроме того, существуют проблемы с водой. Материал для соляных кирпичей планируется добывать из вод Персидского залива.

Фото: via inhabitat.com

Фото: via inhabitat. com

«Живой» бетон

Ученые из Колорадского университета в США разработали экологически чистый бетон, который способен размножаться. Новый строительный материал представляет собой биоминерализованную гидрогелево-песчаную субстанцию, которая благодаря работе бактерий превращает песок в кирпичи.

При создании бетона ученые поместили специальные бактерии в питательную среду гидрогеля и смешали с песком. Бактерии получают питание из этой среды, растут и производят карбонат кальция. Таким образом, идут процессы минерализации и вырастает небольшой кирпич. Если его разбить, то через некоторое время он превратится в два полноценных кирпича. Для этого к каждой половине надо добавить песок, гидрогель и питательные веществ. Ученым уже удалось вырастить восемь кирпичей из одного «родительского».

Фото: CU Boulder College of Engineering and Applied Science

Материал так же прочен, как и обычный бетон, утверждают ученые. Исследователи уверены, что у нового бетона большие возможности применения от привычного строительства до использования его в космосе.

Кроме того, «живой» бетон является экологичным, при его производстве почти не выделяется углекислый газ. Сейчас ученые занимаются разработкой технологии, позволяющей применять такой бетон в условиях засухи, которая ставит под угрозу выживание бактерий в материале.

Светящийся цемент

Мексиканский ученый Хосе Карлос Рубио несколько лет назад разработал светоизлучающий цемент. Он изменил микроструктуру цемента, добавив в материал флуоресцентные компоненты, способные поглощать солнечную энергию и возвращать ее в окружающую среду в виде излучающего света. В результате получился строительный материал, который в течение дня может поглощать солнечную энергию, а затем излучать ночью.

Новый флуоресцирующий цемент обладает высокой устойчивостью к ультрафиолетовым лучам и имеет расчетную срок службы около 100 лет. Кроме того, он является экологически более чистым, так как изготавливается с использованием природных материалов, мела и глины. Единственным побочным продуктом производства цемента является водяной пар.

Светящийся цемент можно использовать при строительстве дорог и тротуаров — он сможет освещать их в темное время суток, что позволит снизить потребность в электроэнергии. Ученый уже разработал цемент с излучением синего и зеленого цветов, при этом интенсивность света можно регулировать во избежание ослепления водителей или велосипедистов.

Фото: via archspeech.com

Как построить новый дом на месте старого или вокруг него


Частенько жизнь подбрасывает сюрпризы, решение которых сопряжено с определенными сложностями. Одним из таких является получение или приобретение земельного участка с ветхой постройкой на нём. В этом случае жить в несовременной избушке мало хочется и возникает желание построить новый дом вокруг старого. О том, как это сделать правильно, в нашем материале ниже с подробным видео.

Сразу отметим, что подобное выполнение строительных работ в разы сложнее и затратнее в отличие от стандартной стройки на пустом месте. Поэтому стоит продумать и взвесить все до мелочей перед началом стройки. Единственной причиной, по которой стоит затевать возведение нового дома вокруг старого должно стать отсутствие жилья на время проведения всех монтажных работ. В этом случае семья живёт в старом здании, а вокруг него возводят новое.

Перед тем как начать стройку, следует выполнить несколько важных рекомендаций

Перед тем как начать стройку, следует выполнить несколько важных рекомендаций:

  • Во-первых, стоит выяснить, стоит ли старый дом на кадастровом учёте. Если да, то необходимо обязательно снять его с учета. Иначе потом не оберетесь законной волокиты с построенным домом.
  • Также стоит провести анализ грунта вокруг старого дома, чтобы максимально точно просчитать несущую нагрузку на новый фундамент и определить его будущий тип. Создание фундамента в этом случае можно проводить как по свайной технологии, так и по ленточной монолитной (в зависимости от типа грунта и материала, из которого будет будущий дом).
  • Если новый дом будет строиться строго по контуру старого, и при этом новый фундамент будет связываться со старым, то нужно провести технический анализ старого основания. Чаще всего базисы, залитые в прошлом веке, не отвечают строительным стандартам и связку такого фундамента с новым делать смысла нет.
  • Кроме всего прочего следует заранее заготовить строительный материал для возведения фундамента, определив его параметры.

Важно: для средней полосы России глубина ленты базиса должны быть от 80 см и более. При этом его ширина должна соответствовать ширине будущих стен в зависимости от материала, из которого будет строиться новый дом.

  • Для нового дома при заливке лучше сделать и цоколь высотой 40-50 см. Поэтому рассчитать стройматериалы нужно и на него.

Монтируем фундамент

В первую очередь в соответствии с проектом дома копаем траншею под ленточный фундамент

Итак, решение принято, строительные материалы на участок завезены. Начинаем работы.

Рекомендуем к прочтению:

  • В первую очередь в соответствии с проектом дома копаем траншею под ленточный фундамент. Напомним, что новый дом может точно повторять контуры старого, а можно и спроектировать новую постройку, которую удачно возводят вокруг старого здания, позволяя ему вписаться в проект внутренних помещений таким образом, чтобы после его сноса можно было смело залить фундамент и там
  • Подготовленную траншею хорошо уплотняют и насыпают на дно слой речного песка толщиной 10-15 см. Песок слегка увлажняют и трамбуют. Это будет своеобразная песчаная подушка, опора под ленту базиса.
  • В траншею устанавливают деревянную опалубку, высота которой должна выступать над верхним краем траншеи на высоту будущего цоколя.
  • Опалубка изнутри гидроизолируется рубероидом с таким расчетом, чтобы лента материала заходила на стенки опалубки.
  • Необходимо обеспечить надежное армирование конструкции. Для этого из стальных прутов сечением 8-12 мм вяжут сетку, которую устанавливают по все в соте фундамента и цоколя. Важно именно проводить технологию вязки арматуры, поскольку сварка нарушает технологические и эксплуатационные свойства стали, что может привести к разрушению готовой конструкции впоследствии.

Важно: по углам фундамента пруты необходимо гнуть, но, ни в коем случае нельзя связывать пруты под прямым углом. Такая технология нарушит крепость будущего базиса под новый дом.

  • В устроенную опалубку заливают готовый бетонный раствор, который в процессе заливки тщательно трамбуют строительным вибратором. При этом стоит следить, чтобы вибратор не касался арматуры, иначе есть риск нарушить вязку.
  • Залитый раствор будет сохнуть от трех до четырех недель. В сухую жаркую погоду его лучше накрыть пленкой и периодически увлажнять, чтобы не допустить чрезмерного пересыхания бетона.
  • После высыхания фундамент освобождают от опалубки и надёжно гидроизолируют контур битумной мастикой с обеих сторон. После этого можно провести обратную засыпку базиса и желательно, чтобы для этого была использована глина.

Монтаж стен

Если дом будет кирпичным, то необходимо вести кладку с обязательным её армированием через каждые 4-5 рядов

В зависимости от того, из какого материала будут стены нового дома, следует заготовить нужное его количество. При этом стоит позаботиться и о том, чтобы материала хватило и на возведение внутренних стен дома вокруг старого.

  • Укладывать стены нового здания нужно не раньше, чем через полгода после заливки фундамента. Именно за это время базис наберет своей крепости. При этом первый ряд кладки или венца здания следует монтировать на слой гидроизоляции, уложенный поверх цоколя.
  • Итак, начинаем возводить стены. Если дом будет кирпичным, то необходимо вести кладку с обязательным её армированием через каждые 4-5 рядов. Если же дом будет из бруса или оцилиндрованного бревна, то стандартно укладываем материал в чаши и ложи по типу конструктора.

Важно: чтобы при кладке стен нового дома в старом уровень естественного освещения был достаточным, необходимо сразу монтировать оконные проемы на этапе кладки стройматериала. Да и потом, ведь именно через окна впоследствии будет выноситься демонтированный дом.

  • Высоту стен поднимаем в соответствии с проектным уровнем нового дома. При необходимости демонтируем крышу старого дома и накрываем её толстой пленкой.

Важно: если старый дом имеет печное или газовое отопление, стоит быть очень осторожными с трубой при демонтаже крыши. Она должна оставаться целой.

  • Как только наружные стены дома готовы, можно выполнить строительство внутренних перегородок дома в том месте, где предположительно будет обустроено помещение под временное жилье на период сноса старого дома и окончания строительства нового. Для этого следует аккуратно демонтировать часть комнат старого дома и освободить пространство внутри новой коробки под устройство временного капитального жилья.
  • Как только внутренняя кладка будет готова и достаточно просохнет (если это будет кирпич), можно монтировать потолочные балки и накрывать крышу комнаты временным плотным материалом.

Важно: после возведения стен новой комнаты необходимо подвести к ней электричество и отделать комнату внутри для качественного проживания в ней.

В готовое новое помещение переносят все вещи из старой избы и аккуратно демонтируют старый дом. Если изба деревянная, то её разбирают по бревну и аккуратно удаляют через дверные или оконные проемы новой постройки. Если же дом был кирпичный, то следует не спеша разбивать старую кладку и удалять строительный мусор наружу.

Окончание строительства

Пол в новом доме можно устроить по лагам с обязательным утеплением пространства под ним

Стоит помнить, что после того как весь строительный мусор будет удален изнутри нового дома, можно закончить кладку всех внутренних стен. При этом под них или заливают новый фундамент (если проект дома отличается от старого), или возводят стены в соответствии со старым проектом по имеющемуся фундаменту. Но при условии, что базис крепок и надёжен. В противном случае придётся все же удалять старое основание и заливать контур по-новой.

Рекомендуем к прочтению:

На готовую ленту основания устраивают оставшиеся внутренние стены и укладывают потолочные балки или плиты перекрытия.

Важно: если дом строится из дерева, то ему нужно дать время на усадку. Это не меньше года. Поэтому можно смело возводить крышу над новым домом и временно проживать в одной из новых комнат, не занимаясь внутренней отделкой здания. По истечении времени можно приступить к внутренней отделке здания и подводке всех коммуникаций по все комнатам в соответствии с проектом.

Пол в новом доме можно устроить по лагам с обязательным утеплением пространства под ним. А можно залить стяжку. Все в зависимости от материала, который будет использован для выгонки стен новой постройки.

Важно: стоит также помнить и о том, что на период усадки деревянного коттеджа ставить оконные и дверные рамы не рекомендуется. Их может повести при усадке материала.

Таким образом, становится понятно, как построить новый дом на месте старого и при этом не потерять временное жилье на период строительных работ.

10 Основных Тенденций, Которые Повлияют На Строительную Отрасль В 2020 Году

Пришло время взглянуть вперед на захватывающие и инновационные достижения в строительной отрасли в 2021 году. Отрасль постоянно меняется и развивается; В прошлом году мы стали уделять больше внимания вопросам устойчивости и интеграции технологий в практику строительства. Эти тенденции, вероятно, сохранятся в будущем году, так как дальнейшее развитие изменит методы строительства и управления проектами, чтобы стать более эффективными и заботящимися об окружающей среде и экологии.  Давайте рассмотрим некоторые основные тенденции, которые будут определять строительную отрасль в 2021 году:

1. Интеграция Технологических Достижений В Процесс Строительства

Технология постоянно развивается, и это, безусловно, тенденция, которую мы никогда не увидим. В настоящее время строительная отрасль, как и многие решения по управлению проектами начинают интегрировать технологии для достижения более разумного и лучшего способа планирования.

Помимо программного обеспечения, строительная индустрия видит большие преимущества в использовании дронов. Эти беспилотники полезны для получения аэрофотоснимков и видеозаписей ландшафта и строительных конструкций. Это также может быть полезно при устранении проблем безопасности и рисков.

Еще одним технологическим достижением, делающим строительные работы проще и безопаснее, является 3-D принтер . Это умное устройство обеспечивает повышенную гибкость конструкции без ущерба для целостности конструкции. Он может быть использован для тест-драйва или изменения дизайна и позволяет упростить конструирование прототипов, форм и разнообразных материалов.

2. Тенденции к Повышенному вниманию к устойчивости конструкции

Большинство новых зданий и объектов подвергаются перепланировке. Согласно исследований, экологичные “зеленые” здания будут оставаться основной тенденцией в строительной отрасли в 2021 году. Зеленое строительство – это способ возведения экологически ответственным и ресурсосберегающим способом. Коммерческая девелоперская индустрия, вероятно, станет свидетелем увеличения объемов вторичной реконструкции, а также повторного использования отходов в новых конструкциях.

В последние месяцы мы видели использование угольных скрубберов фасадов зданий, кирпичей из переработанных окурков и кондиционеров с тепловым приводом. Увеличение использования зеленых насаждений на фасадах в коммерческих зданиях также будет общей чертой и строительным трендом, так как все больше строителей признают множественные преимущества, в том числе повышение энергоэффективности.

3. Увеличение сборных и модульных строительных проектов

Модульные строительные компании приобретают все большую популярность за скорость, с которой они могут строить жилые и коммерческие здания.  Каркасное возведение – это процесс, при котором здание строится за пределами площадки с использованием тех же материалов и стандартов, что и обычные объекты.

Использование сборных конструкций – сборка компонентов конструкции на заводе – является одновременно энергосберегающим и экономически выгодным, и, вероятно, из-за этого его популярность возрастет. В 2021 году будьте готовы увидеть больше модульных и всплывающих зданий, а также сборных домов.

4. Улучшенное оборудование и меры безопасности

В отрасли, где больше несчастных случаев и несчастных случаев на производстве, чем в любой другой , существует повышенная потребность в более эффективных мерах безопасности. Следуя этим знаниям, возникла новая волна технологий, позволяющая сделать строительные площадки более безопасными.

Ожидайте увидеть дома, которые могут подключаться к Wi-Fi и отправлять GPS-координаты, если владелец упал или попал в беду. Технология, используемая в рабочих жилетах и ​​одежде, также повышает комфорт и безопасность рабочих, благодаря влагоотводящей и охлаждающей ткани, чтобы сохранять их прохладными при воздействии на них элементов.

5. Противоаварийные сооружения

Структурная устойчивость станет ключевым направлением в 2019 году в связи с ростом стихийных бедствий во всем мире и растущим акцентом на повышение безопасности зданий. Вообще говоря, построения кода больше не будет достаточно. Вместо того, чтобы сосредоточиться исключительно на энергосберегающих домах, строители теперь будут смотреть на создание домов и зданий, которые более устойчивы к стихийным бедствиям, в то же время используя материалы и системы с низким содержанием углерода.

Многие компании, помогают жилым и коммерческим зданиям стать более защищенными от стихийных бедствий, предлагая наивысшие доступные гидроизоляционные решения. 

6. Виртуальная реальность

Технология дополненной и виртуальной реальности не только для развлечений. В 2020 году одна из основных тенденций в отрасли- изменение конструкции между блоками проекта до начала строительства.

С помощью виртуальной реальности команды могут легко обнаруживать ошибки на этапе проектирования и избегать дорогостоящих ошибок.  Виртуальная реальность также может быть включена в дизайн и обучение, что делает ее ключевым способом предоставления важной информации о безопасности на площадке. Новые технологии и возможности мобильных телефонов сделали технологию еще более доступной, и она станет заметной особенностью в ближайшие годы.

7. Рост расходов

В последние несколько лет наблюдается рост материальных затрат в строительной отрасли, и, к сожалению, эта тенденция, вероятно, сохранится и в 2021 году. Из-за этого цены, как ожидается, останутся высокими. Строительные компании должны подготовиться к тому, чтобы оставаться конкурентоспособными в отрасли, а также принять новые технологические тенденции развития строительной отрасли, чтобы сделать их рабочее место более эффективным и снизить затраты.

8. Сокращение рабочей силы

Нехватка рабочих мест по-прежнему вызывает беспокойство у всей строительной индустрии. Сокращение объемов инвестирования в недвижимость представляет собой серьезную проблему для многих руководителей рабочих мест.  Недостаточная техническая подготовка усугубляет эту проблему, наряду с увеличением числа молодых людей, которые ищут другие пути карьерного роста вместо строительства.

Чтобы бороться с этим, строительные компании и менеджеры должны обратить внимание на то, чтобы предлагать текущее обучение на месте для повышения квалификации и компетенций. В то время как строительная отрасль постоянно растет и пользуется спросом, рост будет медленнее, чем ожидалось.

Также стоит отметить серьезное влияние коронавируса на строительную отрасль. Пандемия привела к ряду негативных моментов в сфере девелопмента:

  • Остановка строительства ряда объектов в период изоляции. Согласно опросов, у каждой пятой компании был остановлен хотя бы один объект.
  • Рост цен на многие группы стройматериалов до 25%. Во множестве случаев такой рост ценя связан со спекуляциями в связи с дефицитом товара на рынке.
  • Нехватка трудовых ресурсов также обострилась из-за COVID. Так, каждый второй опрошенный руководитель компании отметил проблему с обеспечением строек работниками.

9. Тенденция к адаптивному повторному использованию

Адаптивное повторное использование – еще одна важная тенденция строительного рынка, которая закрепится и ускорится в следующем году. Этот процесс восстановления структуры, а не разрушения ее, является эффективным способом ускорения экономического развития, вдыхая новую жизнь в заброшенное или старое здание. Эта тенденция приобретает все большую популярность: старые фабрики превращаются в жилые квартиры или склады, превращаясь в офисные помещения.

10. Программное обеспечение для управления проектами

Программное обеспечение для управления строительными проектами является тенденцией, появившейся в 2020 году. Компании теперь могут разрабатывать собственные модули для своих решений по управлению проектами и могут эффективно ориентироваться в аренде оборудования, менять заказы, улучшать управление временем и другие важные аспекты традиционных вариантов управления проектами. Например, очень полезный модуль по рассчету количества кирпича для дома.

Поскольку доступность была улучшена благодаря прогрессу в технологиях, теперь все больше людей могут получить доступ к одному и тому же программному обеспечению, что облегчает понимание их роли. Современное программное обеспечение для управления проектами обеспечивает связь в режиме реального времени, что делает логистику более гладкой и более эффективной по времени. А применение Big Data и машинного обучения позволяет избегать ошибок, которые могут быть совершены при планировании и расчетах.

Становление данных трендов строительной отрасли привело к росту вводимого жилья главным образом в сельской местности, согласно официальным данным Росстата:

Подробнее про применение передовых технологий строительства домов можно прочитать в статье https://bildsmart.ru/dom-karkas/

Что прослужит дольше — новостройка или жильё прошлого века?, 19 марта 2020 — Novostroy.su

Novostroy.su: Где закреплены нормы строительства современных многоэтажек? Каков срок их эксплуатации согласно стандартам?

Евгений Пономарёв, инженер строительного контроля: Срок эксплуатации или службы новостроек это, как и для зданий любого времени постройки — продолжительность его безотказного функционирования при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта. При определении нормативных сроков службы здания принимают средний безотказный срок службы основных несущих конструкций — фундаментов и стен. Основными материалами этих конструкций в новостройках являются: для фундаментов — железобетон, для стен — железобетон, кирпич.

Срок службы железобетонных фундаментов и стен: до 150 лет, кирпичных стен также до 150 лет. Срок службы других конструктивных элементов может быть меньше нормативного срока службы здания, например двери и окна из древесины имеют срок службы до 30 лет. Поэтому в процессе эксплуатации здания эти элементы приходится ремонтировать и заменять, возможно, несколько раз. Это играет важнейшую роль в сроке эксплуатации здания.

Построил и забыл — это недопустимое отношение к любым зданиям и сооружениям.

Если новостройками считать здания, построенные с начала XXI века, которым на сегодня 20 и менее лет, то они сегодня, при должной эксплуатации — в отличном состоянии. Ремонтировать требуется разве что отделку мест общего пользования, участки фасадов в основном в уровне цоколя, участки парапетов на кровле и водосточную систему.

Novostroy.su: Каковы реальные сроки службы новостроек? Можно ли оценить их с практической точки зрения уже сегодня?

Арменак Деланьян, директор ООО «ИНПК Девелопмент»: Реальный срок службы дома зависит от качества его ежедневной эксплуатации, плановых и капитальных ремонтов, своевременности устранения неисправности. К примеру, если у дома нарушена отмостка, защищающая фундамент от воды, о каком сроке можно говорить? Такой дом может стать аварийным в течение года.

Денис Глухов, заместитель ГИПа компании «Метрополис»: На долговечность здания влияет и агрессивность окружающей среды. С практической точки зрения сегодня мы можем оценить, в первую очередь, жилые дома разных серий, возводившиеся в СССР, и они подтверждают заложенные при их проектировании сроки службы с запасом.

Novostroy.su: Каковы проблемы современного домостроения?

Е. П.: К одной из проблем современного домостроения можно отнести планирование строительного производства. Где-то оно отсутствует вообще, где-то осуществляется лишь формально на бумаге. В итоге это приводит к многочисленным корректировкам проекта, отсутствию координации работ подрядчиков, сказывается на качестве и ведет к срыву сроков строительства.

Эвелина Хачатурова, архитектор «Архитектурной мастерской «Миронов и партнеры»:: Одной из важных проблем является отсутствие комплексного современного подхода к формированию жилых кварталов: с благоустроенными дворами и комфортной городской средой, развитой инфраструктурой. Сейчас большинство современных новостроек не отвечает этим требованиям, что может спровоцировать быстрый моральный износ новых строений.

Д.Г.: Основной проблемой современного домостроения является низкий уровень производства работ на строительных площадках, слабая квалификация строителей, повсеместная экономия на качестве строительных материалов ради увеличения прибыли застройщиков. И отдельно необходимо выделить чрезмерную плотность и высотность современной застройки, отсутствие качественного благоустройства и инфраструктуры.

Нани Меребашвили, директор филиала «БЕСТ-Недвижимость» в Санкт-Петербурге: Современное жилье не всегда можно назвать качественным. Причин появления новостроек плохого качества несколько: это и отсутствие должного контроля со стороны соответствующих инстанций, и упразднение или изменение под интересы девелоперов и застройщиков многих градостроительных норм, ГОСТов, СНиПов, технической и регламентирующей процессы строительства многоквартирных домов документации.

Кроме того, застройщикам, чтобы получить наибольшую прибыль, выгодно максимально удешевить себестоимость строительства. И к этому прибегают многие, но в погоне за прибылью важно не потерять качество и построить безопасное жилье. Качество строительства имеет большой вес в репутации застройщика. Один раз, не обеспечив это качество, можно потерять репутацию и потом долго ее восстанавливать.

Истории с «аммиачными квартирами» тому пример: пик пришелся на 2010–2011 годы. Тогда тысячи новоселов, купивших жилье у крупных петербургских застройщиков, после заселения обнаружили в своих квартирах неприятный аммиачный запах. Тогда проверка, проведенная Роспотребнадзором в некоторых жилых комплексах, выявила превышение концентрации опасного газа в несколько десятков раз. В скандале оказались замешаны именитые строительные компании, доверие к которым раньше не вызывало сомнений. Даже если вина лежит на недобросовестных подрядчиках, ответственность перед покупателями-будущими жильцами всё равно несет застройщик.

Впрочем, сегодня многие застройщики заинтересованы в том, чтобы после завершения строительства не бросить дом, а заняться его управлением. И здесь складывается логическая цепочка: нужно качественно построить дом в соответствии со СНиПами, чтобы потом эффективно им управлять, а не решать постоянно возникающие проблемы с жилым фондом.

Novostroy. su: Влияет ли на срок эксплуатации класс жилья, способ строительства? Какие категории недвижимости надежнее?

А.Д.: В большей степени на срок эксплуатации жилого дома влияет не класс жилья, а качество содержания и эксплуатации дома, как я говорил ранее, поэтому нужно грамотно подходить к выбору УК. Застройщик, который дорожит своей репутацией, стремится согласовать с жильцами свою управляющую компанию, так как профессиональное обслуживание исключает поломки дорогостоящего инженерного оборудования в период пятилетнего гарантийного срока.

Э.Х.: В соответствии с «СП 255.1325800.2016 – ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Правила эксплуатации» жилые здания делятся на 5 групп капитальности, в зависимости от применяемых строительных систем и материалов. Для каждой из групп отведен свой срок службы. Таким образом, важен не класс жилья: эконом, комфорт, бизнес, премиум – а применяемые строительные материалы и технологии строительства. На базовом уровне для жилья эконом-класса и премиум-класса применяются одни и те же строительные принципы.

Закономерность: чем выше класс – тем лучше материалы, не всегда работает в современных реалиях.

Самыми надежными домами все еще остаются старые кирпичные здания, построенные в период с 1860г. по 1917 г.

Дмитрий Лупанов, продукт менеджер по гидроизоляции и защите бетона Master Builders Solutions: На увеличение срока службы влияют в первую очередь используемые материалы, технологии строительства и квалификации застройщика. Современные технологии и материалы позволяют не только продлить срок службы, но и учесть требования к проектируемому зданию и все гидрогеологические и климатические условия местности, на которой планируется строительство.

Для сооружений с фундаментами глубокого заложения, в частности, с подземными паркингами и техническими помещениями, требуется повышенный уровень безопасности и надежная гидроизоляция, которая улучшит защиту здания к агрессивному воздействию подземных вод.

Novostroy. su: Каковы сроки эксплуатации жилого фонда прошлого столетия? Различаются ли они по классам (хрущевки, сталинки и др.)? Если да, то как?

А.Д.: Я бы добавил к «сталинкам» и «хрущёвкам» ещё пару типологий. Дореволюционные дома и многоквартирные дома брежневской эпохи. Начну описывать в хронологическом порядке их появления.

Дома дореволюционного периода, как правило, строились дворянами и предпринимателями тех времён. Их отличительная особенность – выразительная архитектура и небольшая этажность (максимум 3-4 этажа), владельцы были состоятельными людьми и, как правило, дома им проектировали европейские архитекторы. Их конструктив характеризуют толстые, надёжные кирпичные стены, такие дома чаще погибают в пожарах, из-за наличия деревянных перекрытий и старой проводки источника пожаров, нежели от потери прочности стен. Сейчас модно при сносе таких аварийных домов разбирать его по кирпичам, их очищают и используют повторно. Такие дома служат более 100 лет.

Дома сталинской эпохи должны были отражать величие СССР, это – большие дома с центральным отоплением, высокими потолками более 3,5 метров. Они сохранились в хорошем состоянии до наших дней. Из минусов – ужасные планировки.

Многоквартирные дома хрущёвских времён решали очень простую и важную задачу: в стране, пережившей войну, нужно было быстро построить большое количество жилья для граждан. Важнейшим критерием были скорость возведения и низкая себестоимость. Как я считаю, с поставленной задачей руководство страны справилось. Дома были рассчитаны на 25-50 лет, максимум. Как раз, они в Москве и являются объектом реновации. Сейчас активно обсуждаются такие же программы в остальных крупнейших городах РФ, так как дома хрущёвской эпохи в настоящий момент находятся, как правило, в аварийном состоянии. В конструкции использовалось минимум арматуры, кирпич был обычно силикатный, низкой марки. Поэтому неудивительно, что они сейчас находятся в упадке.

В Брежневские времена основной упор был на панельное строительство. Такие дома возводили целыми микрорайонами, они, как правило, были похожи один на другой. Но нужно отметить, что в этот период была чёткая градостроительная политика, чего сейчас нет. Было регламентировано размещение школ, поликлиник, детских садов и досуговых заведений. Сети строили с учётом планов развития города. Сейчас, как правило, социальная и инженерная инфраструктура возложена на плечи застройщиков, поэтому развивается она хаотично, бессистемно. Дома, построенные в то время, сейчас требуют только ремонта инженерных систем и кровель, конструктивная часть в хорошем состоянии. Срок жизни в 75 лет они смогут покорить.

Э.Х.: Также, как и современные жилые дома, жилье прошлого века отличается по своим конструктивным особенностям, соответственно и по сроку службы.

Для сравнения нормативные сроки эксплуатации для жилых домов прошлого:

  1. Сталинские дома довоенного периода – 125 лет (нормативное время сноса – 2050-2070г.)
  2. Сталинские дома послевоенного периода – 150 лет (нормативное время сноса – 2095-2105г. )
  3. «Хрущевки» – 50 лет (нормативное время сноса 2005-2015г.)
  4. Кирпичные пятиэтажные дома – 100 лет (нормативное время сноса 2055-2070г.)
  5. Панельные и блочные 9-16 этажные дома – 100 лет, (нормативное время сноса 2055-2080г.)

Наиболее распространены два способа превращения объектов санаторно-оздоровительного назначения в жилые комплексы. Первый из них предусматривает строительство жилья под видом реконструкции уже действующих корпусов. К нему прибегают собственники объектов. Как правило, сами корпуса санаториев или турбаз сносятся, а на их месте строго в рамках габаритов прежнего здания возводятся новые постройки.

Новые здания

, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения новые здания

, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения новые здания | Depositphotos®Нью-ЙоркЗакат в Нью-ЙоркеБизнес-башни с эффектом линз « рыбий глаз ». Современный бизнес-центр ночьюБизнес-фон с небоскребамиГоризонт Нью-Йорка на МанхэттенеОтражающие небоскребы, офисные здания. Нижний МанхэттенСовременные бизнес-зданияСчастливый брокер с ключом смотрит в камеру, стоя возле вывески с надписью о продаже Нью-Йорк Панорама города МанхэттенВысокотехнологичные бизнес-зданияКвартирные домаБольшое яблоко после заката — нью-йоркский манхетБруклинский мост в Нью-ЙоркеБольшое яблоко после захода солнца — нью-йоркский манхетНью-Йорк — красивый закат над Манхэттеном с Манхэттеном и Бруклинским мостомНизкий угол снимка современных стеклянных городских зданийСовременные бизнес-зданияУлыбающийся брокер смотрит в камеру давая ключи размытой женщине на переднем плане Манхэттенский мост в Нью-Йорке.США.Нью-Йорк — красивый красочный закат над Манхэттеном, подходящие солнечные лучи между зданиямиМанхэттен ночьюБруклинский мост и Манхэттен в сумерках Вид с моря в вечернем Нью-Йорке и моста Абсолютно пустая улица в Нью-Йорке рано утромЖенщина смотрит на городПерспективный вид на новое современное зданиеСиний высот Стеклянная улица небоскреба, снимок под низким угломЗамороженная молодая женщина в зимнем наряде обнимает себя рядом с надписью Let It Snow и иллюстрациями домов на синем Нью-Йорк — красивый закат над Манхэттеном с Манхэттеном и Бруклинским мостомСовременные синие светоотражающие офисные здания Нью-Йорк — красивый красочный закат над Манхэттеном Жилые домаМанхэттен как видно из парка Панорама Бруклинского моста в Нью-Йорке Манхэттен Нью-Йорк — удивительный восход солнца над центральным парком и верхним восточным районом Манхэттена — Птичий глаз — вид с воздуха на здания возле долины АнхангабауСовременный бизнес-центрУлыбающийся агент по недвижимости со статуэткой дома смотрит в камеру неа R знак с надписью продажи с размытым зданием на фоне Здания Панорамный вид на здания Нью-Йорка, США Горизонт Нью-Йорка Панорама Сумерки Нью-Йорка Манхэттен Горизонт Нью-Йорка, Нью-Йорка, США. Небоскреб Нью-Йорка Осенние здания на МанхэттенеНью-Йорк Панорама Нью-ЙоркаВ полный рост улыбается брокер со статуэткой дома, смотрящий в камеру, стоя возле знака с надписью о продаже Город, СШАНебоскребы Нью-ЙоркаГородский пейзаж Нью-Йорка с центральным паркомНизкий угол обзора небоскребов и ясное небо в Нью-Йорке, СШАСовременное зданиеВид сбоку счастливый брокер и женщина с ключами, пожимая руки возле знака с проданной надписью на размытом фонеПанорама новых зданийВид на небоскребы и облачное небо снизу , Нью-Йорк, США Панорама горизонта центра Нью-ЙоркаВымышленный городБруклинский мост на закатеВид снизу на небоскребы и облачное небо, Нью-Йорк, США Панорама с высоты птичьего полета в Нью-Йорке

14 новых строительных материалов на 2020 год

В строительной отрасли так много достижений.По мере того, как появляются новые технологии и помогают строительным подрядчикам добиваться большего, новые строительные материалы помогают строительным подрядчикам создавать устойчивые конструкции. В настоящее время большинство строительных материалов добывается в природе, что может привести к высоким затратам на строительство и снижению эффективности. Однако новые строительные материалы для домов и зданий, как правило, более экологичны и экономичны.

Каждый материал нового поколения, поступающий в промышленность, рассчитан на века. Новые строительные материалы для домов гладкие, самодостаточные и не наносят вреда окружающей среде.Некоторые из наиболее распространенных новых строительных материалов в архитектуре включают:

Лучшие новые экологически чистые строительные материалы


Сборные клееные пиломатериалы

Хотите сократить количество вырубаемых деревьев, чтобы поднять здание? Если да, то подумайте о клееной древесине, которая является одним из самых легких новых строительных материалов. Считается древесиной будущего, эта древесина более устойчива к воде и прочнее, чем обычная древесина из деревьев.Сборные деревянные конструкции используются для поддержки небоскребов и помогают снизить выбросы углерода с каждой историей.

Многие ведущие строительные компании мира используют этот и другие методы изготовления сборных конструкций для повышения устойчивости и сокращения затрат. Например, в Австралии рабочие построили целый сборный небоскреб под названием Collins House в Мельбурне. Посетите Procore, чтобы узнать больше о строительной отрасли Австралии и компаниях, которые в ней доминируют.

Самовосстанавливающийся бетон

Самовосстанавливающийся бетон экономит подрядчикам много времени и труда.Бетон сконструирован с использованием активируемых водой бактерий, которые залечивают трещины, производя кальцит. Используя этот тип бетона, вы сокращаете техническое обслуживание инфраструктуры и сокращаете производство парниковых газов. Проще говоря, можно строить быстрее, а конструкции прослужат около 200 лет.

3D-графен

3D-графен приходит на смену стали. Сталь не только тяжелая, но и дорогая. 3D-графен составляет всего 5 процентов от веса стали, но предлагает в 200 раз большую прочность, чем сталь. С дополнительной силой подрядчики могут строить небоскребы высотой более 98 тысяч футов. Опять же, этот материал можно использовать при производстве более легких и более экономичных автомобилей.

Прозрачный алюминий

Хотите, чтобы теплица была настолько прочной, что никто не смог бы в нее взломать? Одним из новых строительных материалов для домов является керамический сплав, который почти в 2 раза тверже сапфира. Материал не подвержен коррозии, устойчив к радиации и окислению.Вы можете использовать его для создания более прочных окон для домов и куполов для космических и подводных транспортных средств.

Биореакторы

По мере того, как мир движется к возобновляемым источникам энергии, все новые строительные материалы для домов ориентированы на обеспечение устойчивости. Эти биореакторы представляют собой стеновые панели, пропитанные водорослями, которые подвергаются синтезу для создания энергии. Новые экологически чистые строительные материалы идеально подходят, когда вам нужно создать здания с отличной терморегуляцией и большей самостоятельностью.

Невидимые солнечные элементы

Вы можете генерировать энергию дома, не имея огромных солнечных панелей. Невидимые солнечные элементы вырабатывают энергию, направляя световые волны на края клеток. Вы можете использовать эти новые строительные материалы для дома для выработки энергии из любого компонента здания, включая двери и окна. Это один из новых строительных материалов в архитектуре, который сэкономит вам деньги на счетах за электричество.

Синтетический паучий шелк

Синтетический паучий шелк в 340 раз долговечнее, чем сталь.Опять же, он обладает резонансными свойствами, что делает его идеальным для использования в большинстве зданий. Варианты этого материала могут быть использованы в акустической строительной плитке и лабораториях.

Алюминиевая пена

Это один из новых экологически чистых строительных материалов, которые на 100% подлежат вторичной переработке. Материал развивается, когда воздух нагнетается расплавленным металлом для создания пористого материала. Алюминиевая пена является прочной и легкой, и ее можно использовать для создания прочной облицовки и декоративных элементов зданий.

Нанокристалл

Нанокристалл делает умные окна еще умнее. Новые строительные материалы для дома изготовлены из кристаллических наночастиц, которые пропускают естественный свет и блокируют тепло. Эти материалы идеальны, когда вам нужно, чтобы в вашем доме было больше света, но при этом снижались затраты на HVAC.

Полупрозрачная древесина

Вам нужна почти прозрачная древесина в качестве нового строительного материала для домов? Эту древесину также можно назвать «древесиной будущего», поскольку она будет использоваться для различных целей.При использовании в конструкциях он обеспечивает лучшую изоляцию, он прочнее, чем обычная древесина, и является биоразлагаемым.

Древесину можно использовать в солнечных батареях, на окнах в качестве замены стекла, для естественного внутреннего освещения и современных конструкций. Древесина на 90 процентов прозрачна.

Освещение бетона

При использовании на зданиях осветительный бетон будет светиться ночью, придавая вашему зданию эстетический вид. Негорючий бетон состоит из крохотных стеклянных шариков, которые светятся, когда отражают свет.Вы можете использовать бетон для создания систем указателей, освещения подземных пространств, обозначения опасных зон и художественных построек.

Шерстяной кирпич

Вместо обычных земляных кирпичей вы можете использовать шерстяные кирпичи, которые в 37 раз прочнее, но легче. Кирпичи представляют собой сплав шерсти и полимера из морских водорослей. При использовании в зданиях кирпичи сокращают выбросы парниковых газов, поскольку не требуют сжигания, как это требуется для традиционных кирпичей.

Hydro Ceramic

Hydro Ceramic — это самоохлаждающиеся стены будущего.Эти стены сделаны из двух слоев керамики, ткани и гидрогелей. Эти новые строительные материалы в архитектуре могут поглощать воду в 400 раз больше своего объема. При использовании в зданиях он охлаждает температуру в здании и значительно сокращает расходы на HVAC.

Biochar

Biochar — один из новых строительных материалов, производимых из отходов. Материал обеспечивает высокие изоляционные качества, которые возникают при сгорании обломков деревьев в пиролизных печах. При использовании в зданиях новые строительные материалы для домов обеспечивают терморегуляцию и создают конструкции, которые не зависят от системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для сохранения тепла.

Заключение

Большинство новых строительных материалов для домов относительно доступны по цене. Однако некоторые из них дороже обычных материалов из-за высокой стоимости производства. Тем не менее, новые строительные материалы более доступны в долгосрочной перспективе, поскольку служат дольше, чем традиционные материалы. В будущем будут создаваться более экологичные материалы.

Есть мысли по этому поводу? Сообщите нам об этом в комментариях или перенесите обсуждение в Twitter или Facebook.

Рекомендации редакции:

Подрядчиков

Тип работы, которую вы собираетесь выполнить, будет определять, какие регистрации требуются в Департаменте. Для некоторых работ может потребоваться несколько регистраций.

  • Лицензия подрядчика по благоустройству дома

    Примечание: Лицензии подрядчика по благоустройству дома выдаются Департаментом по делам потребителей. Дополнительную информацию о подаче заявки на получение лицензии можно получить по телефону (212) 487-4060.Если вам необходимо продлить, изменить или обновить лицензию подрядчика по благоустройству дома, позвоните по телефону (212) 487-4104.


Новостройки
  • Дом на 1, 2 или 3 семьи: Вы должны зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика
  • Все прочие новостройки ( за исключением домов на 1, 2 и 3 семьи ): Вы должны получить регистрационный номер безопасности с одобрением строительства или зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика.

Переделки
  • Увеличение площади пола более чем на 25% (вертикальное или горизонтальное увеличение): Вы должны получить регистрационный номер безопасности с одобрением строительства или зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика
  • Добавление 3-х или более историй: Вы должны получить регистрационный номер безопасности с подтверждением строительства или зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика
  • Удаление более 50% площади пола: Вы должны получить регистрационный номер безопасности с одобрением сноса или зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика
  • Удаление одной или нескольких историй: Вы должны получить регистрационный номер безопасности с подтверждением сноса или зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика
  • Работа в доме на 1, 2, 3 или 4 семьи или в кондоминиуме / кооперативе: Вы должны получить лицензию подрядчика по благоустройству дома в Департаменте по делам потребителей
  • Все прочие работы по переделке (все работы, не указанные выше): Вы должны получить Контрольный номер страхования (как минимум), зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика или получить регистрационный номер безопасности.

Снос
  • Полный или частичный снос: Вы должны получить регистрационный номер безопасности с подтверждением сноса.

Фундамент / земляные работы
  • Все земляные / фундаментные работы: Вы должны получить регистрационный номер безопасности с подтверждением строительства.

Бетон
  • Укладка 2 000 ярдов или более бетона: Вы должны получить регистрационный номер безопасности с подтверждением бетона.

Полезные ссылки

Новостройки и пристройки к уже существующим

Деловая деятельность связана с типом проживания и регулирующей классификацией зданий в Строительном кодексе Альберты. Классификация определяется размером здания (площадь основания и этажность), типом конструкции (дерево или бетон и сталь), необходимостью в спринклерной системе и системе пожарной сигнализации, а также типом размещения.

В зависимости от того, как здание классифицируется, могут потребоваться изменения и обновления для соответствия планируемой деятельности.Например, здание без спринклеров может подходить для розничного магазина, но не подходить для ресторана, если принять во внимание размер, тип конструкции и механическую вентиляцию.

Знание классификации здания поможет при проектировании и строительстве, помогая определить:

  • Огнестойкость стен, полов, антресолей и крыш
  • Тип конструкции (горючая, негорючая или их комбинация)
  • Если требуются спринклерная и пожарная сигнализация


Строительный кодекс Альберты также определяет:

  • • Максимальная загрузка пассажиров
  • Безбарьерный доступ и дизайн туалета
  • Обязательный выход
  • Требования к пожарной сигнализации и обнаружению

Из-за сложности интерпретации классификации вам может потребоваться обратиться к консультанту, который может провести анализ строительных норм и правил, чтобы определить классификацию здания и правила, относящиеся к этому классу, перед подготовкой ваших планов и документов.

Убедитесь, что классификация вашего здания четко указана на ваших планах. Предоставление этой информации сокращает задержки в рассмотрении вашего заявления.

Описание классификации кодов

В заявлении на получение разрешения на строительство вы должны указать одно из следующих мест проживания в здании:

Сборка: пространство (например, арена, театр, ресторан, детский сад), где люди собираются для гражданских, политических, туристических, религиозных, социальных, образовательных, развлекательных или аналогичных целей, включая потребление еды или напитков

Место содержания под стражей: помещение, где люди содержатся под ограничением или не являются самодостаточными из-за мер безопасности

Уход: пробел (эл.г. больница, дом престарелых, дом престарелых), где проводится лечение, включая хирургическое вмешательство, интенсивную терапию и неотложную медицинскую помощь; ИЛИ место, где ежедневно осуществляется мониторинг и поддержка пациента / резидента для оценки повседневного функционирования и когнитивной осведомленности; учреждение может также назначать встречи для жителей, напоминать об этих встречах, обеспечивать наблюдение за лекарствами и питанием и вмешиваться в случае чрезвычайной ситуации

Жилой: пространство, которое включает спальные помещения, такие как апартаменты или отель; обратите внимание, в эту категорию не входят спальные места для ухода, лечения и / или принудительного задержания

Персональное обслуживание / офис / бизнес: место (эл.г. банки, салоны красоты, стоматологические кабинеты, медицинские кабинеты), используемые для деловых операций, включая предоставление профессиональных или личных услуг

Торговля / розничная торговля: пространство, включающее, помимо прочего, выставочные залы, универмаги и рынки, которые используются для демонстрации или продажи товаров розничной торговли

Промышленное: Помещение, используемое для сборки, изготовления, изготовления, обработки, ремонта или хранения товаров и материалов


Точные формулировки каждой категории см. В Строительных нормах Альберты.Приведенная выше информация предназначена для общего обзора.

30 самых высоких зданий в мире 2020 — Информация о башне

Ниже приведен список самых высоких небоскребов в мире.

Здания ранжируются по стандартной высоте (архитектурной высоте), а другие высоты, такие как высота крыши и общая высота, указаны для справки.
Здания, которые находятся в стадии строительства, но уже завершены или близки к завершению, также включены.Не учитываются смотровые башни и строящиеся здания, которые еще далеки от завершения.
Для обзорных башен см. Самые высокие телекоммуникационные башни. Для строящихся зданий, которые не увенчаны верхом, см. Самые высокие текущие проекты небоскребов.

ПРИМЕЧАНИЕ: Из-за быстрого развития небоскребов все может меняться, содержимое ниже будет время от времени обновляться, обновления происходят нерегулярно, обычно в ответ на изменения в статусе зданий, например, когда появляются новые здание завершено или завершено.
Последнее обновление было выполнено 17 октября 2020 г., обратите внимание, что приведенный ниже контент основан на этом времени.

1. Бурдж-Халифа

Бурдж-Халифа

Стандартная высота: 828 метров (2717 футов)

Общая высота: 829,8 метра

Количество этажей: 163

Смотровая площадка: 448 м и 555 м

Год постройки: 2010

Использование: Резиденции, Гостиница, Офис, Наблюдение, Связь

Расположение: Дубай

Бурдж-Халифа является самым высоким зданием в мире по любым параметрам с момента его завершения в 2009 году, по оценкам, он может удерживать этот титул в течение следующих 4 лет, затем его превзойдет либо башня Дубай-Крик, которая расположена в сайт всего в нескольких милях от него, или Башня Джидды в Джидде, Саудовская Аравия.

Смотровая площадка Бурдж-Халифа — одно из самых посещаемых мест в Дубае, обсерватория At The Top SKY до сих пор остается самой высокой смотровой площадкой в ​​мире.

2. Шанхайская башня

Стандартная высота: 632 метра (2073 фута)

Высота без парапета: 583 метра Количество этажей: 128

Смотровая площадка: 552 м

Использование: Офис, обзор, гостиница, розничная торговля, музей

Год постройки: 2015 Расположение: Шанхай

Вид с воздуха на Шанхайскую башню (та, что посередине)

Шанхайская башня была завершена в начале 2015 года, с тех пор она является самым высоким зданием в Китае.

Shanghai Tower имеет многоэтажную смотровую площадку, открытую для публики на 118-м и 119-м этажах, по состоянию на 2020 год это вторая по высоте смотровая площадка в мире, после At The Top SKY Бурдж-Халифы. Подробнее читайте в путеводителе по смотровой площадке Шанхайской башни.

Поскольку шпиль Финансового центра Ping An в Шэньчжэне был снесен, в результате чего высота здания составила 599 метров (на 33 метра короче Шанхайской башни), а в апреле 2020 года был издан новый указ, запрещающий строительство небоскребов в стране. Чтобы построить более 500 метров, запланированные высоты Уханьского Гренландского центра, Сучжоу Чжуннаньского центра и Симао Шэньчжэнь-Гонконгского международного центра уменьшены до менее 500 метров, можно быть уверенным, что титул Шанхайской башни самого высокого здания Китая не будет в обозримом будущем захватят другие башни.

3. Abraj Al Bait

Стандартная высота: 601 метр (1 971 фут) Количество этажей: 120

Год постройки: 2012 Расположение: Мекка

Области применения: Гостиница, жилые дома, розничная торговля, религиозное использование, точное время

Abraj Al Bait

Этот комплекс зданий расположен в непосредственной близости от Большой мечети в Мекке, самом священном месте в исламе.

Abraj Al Bait состоит из нескольких высотных зданий разного размера, самое высокое из них имеет высоту 601 метр и называется Makkah Royal Clock Tower, это одно из трех зданий в мире, отнесенных к категории мегатолл-небоскребов.На каждой из 4 сторон башни с часами расположены большие часы, которые на данный момент являются самыми большими в мире.

Музей занимает самые верхние этажи башни с часами, в нем есть открытая смотровая площадка, которая находится прямо под часами.

4. Ping An International Finance Center

Ping An Financial Center

Стандартная высота: 599 метров (1965 футов)

Высота крыши: 589 метров

Смотровая площадка: 541 метр

Количество этажей: 115

Год постройки: 2016

Расположение: Шэньчжэнь

Использует: Офис, Розница, Наблюдение

Ping An Финансовый центр когда-то был спроектирован так, чтобы его высота составляла 660 метров со шпилем на вершине, чтобы стать самым высоким зданием Китая, однако внезапно возникла проблема с полетом, из-за которой высота была ограничена до 600 метров, поэтому ни один шпиль никогда не строился на его вершине.То же самое ранее происходило с Башней Кантон, которая имеет аналогичную высоту, разница в том, что шпиль Башни Кантона после завершения был обрезан короче.

В здании есть смотровая площадка на 116-м этаже, в настоящее время это 3-я по высоте смотровая площадка в мире.

5. Голдин Финанс 117

Стандартная высота и высота крыши: 597 метров (1959 футов)

Количество этажей: 117

Год окончания: 2019

Использование: Офис, гостиница, резиденция, наблюдение, розничная торговля

Расположение: Тяньцзинь

Golden Finance 117 все еще строится, но был полностью завершен в мае 2019 года после завершения установки ромбовидной конструкции на крыше здания.Хотя башня является 5-м по высоте зданием в мире, на самом деле у нее более высокое бетонное ядро, чем у любого другого здания в мире, и это самое высокое здание с плоской крышей в мире.

Goldin Finance 117 Tower

6. Lotte World Tower

Стандартная высота: 555 метров (1819 футов) Количество этажей: 123

Год постройки: 2016 Расположение: Сеул

Использование: Офис, гостиница, обзор, резиденция, розничная торговля

Lotte World Tower

Lotte World Tower — самое высокое здание в Южной Корее.Башня открылась для публики 3 апреля 2017 года, в общей сложности 123 этажа над землей, многоэтажная обсерватория занимает верхние 7 этажей башни, напротив, в большинстве случаев смотровые площадки на небоскребах занимают только один или два этажа.

Подробнее читайте в путеводителе по смотровой площадке Lotte World Tower.

7. One World Trade Center

One World Trade Center

Стандартная высота: 541 метр (1776 футов)

Высота крыши: 417 метров

Количество этажей: 104

Год постройки: 2014

Использует: Офис, наблюдение, связь

Расположение: Нью-Йорк

One World Trade Center — самое высокое здание в Нью-Йорке и западном полушарии.Высота его крыши составляет 417 метров, что соответствует высоте Северной башни первоначального Всемирного торгового центра, но шпиль стал длиннее, в результате чего его общая высота составила 546 метров и 541 метр (1776 футов) по архитектурной высоте. Эта высота возникла в 1776 году, когда была подписана Декларация независимости США. Многие любители Нью-Йорка жалуются, что 1776 футов должно быть высотой крыши, а 417 м — слишком мало среди самых высоких зданий сегодняшнего дня.

8. Финансовый центр Чоу Тай Фук

Финансовый центр Чоу Тай Фук

Стандартная высота: 530 метров (1739 футов)

Высота крыши: 530 метров

Количество этажей: 111

Год постройки: 2016

Использование: Офис, гостиница, резиденция

Расположение: Гуанчжоу

Кратко известная как CTF Finance Center, эта башня названа в честь ее владельца Chow Tai Fook Enterprises, которая разработала башню через свою дочернюю компанию New World Development.Это первое почти мегатолльное здание, названное в честь Чоу Тай Фук, еще одна башня такого же размера, также названная в честь Чоу Тай Фук, была построена в Тяньцзине в 2019 году, а 475-метровая сверхвысокая башня планируется построить в Ухане.

СМОТРИ ТАКЖЕ: 20 самых высоких зданий в США

9. Тяньцзинь Чоу Центр Тай Фук Биньхай

Центр Чоу Тай Фук Биньхай в конце 2018 года

Стандартная высота: 530 метров (1739 футов)

Высота крыши: 480 метров

Количество этажей: 97

Год постройки: 2019

Использование: Офис, гостиница, резиденция

Расположение: Тяньцзинь

Центр Chow Tai Fook Binhai — второй супервысокий проект, названный в честь Chow Tai Fook Enterprises.

Башня была полностью завершена к концу сентября 2017 г. и завершена 21 сентября 2019 г.

10. Китайская башня Цзунь

Башня China Zun Tower

Стандартная высота: 528 метров (1732 футов)

Высота крыши: 524 метра

Количество этажей: 108

Смотровая площадка: 503 метра

Год постройки: 2018

Использование: Офис, Торговля, Гостиница, Наблюдение

Расположение: Пекин

Башня Чайна Цзун также известна под своим официальным названием CITIC Plaza, поскольку она в основном будет служить штаб-квартирой CITIC, государственной корпорации.На самом деле прозвище China Zun Tower более широко используется, China Zun был своего рода сосудом, который использовался в древнем Китае, форма China Zun Tower вдохновлена ​​China Zun. Конструктивно башня была завершена в июле 2017 года, а через месяц она достигла высоты 528 метров, став 10-м по высоте зданием в мире. Башня China Zun Tower была завершена в октябре 2018 года и в настоящее время является самым высоким зданием в столице Китая.

Здания, перечисленные выше, входят в 10 самых высоких зданий в мире, вы можете быть удивлены, что многие известные вам здания не указаны в списке, быстрое развитие небоскребов во всем мире привело к тому, что эти здания выпали из топ-10, ниже Следуют ли здания за топ-10 самыми высокими зданиями с высотой немного меньше, чем за топ-10.Поскольку некоторые из этих зданий все еще строятся и быстро растут, ранг может часто меняться, для удобства мы не предоставляем серийные номера для зданий, перечисленных ниже.

Тайбэй 101

Тайбэй 101 в сумерках

Стандартная высота: 509 метров

Высота крыши: 448 метров

Количество этажей: 101

Смотровая площадка: 392 м

Год постройки: 2004

Использует: Офис, Наблюдение, Розничная торговля, Связь, Библиотека

Расположение: Тайбэй

Taipei 101 было самым высоким зданием в мире по архитектурной высоте с 2004 по 2009 год, сегодня башня по-прежнему остается самым высоким зданием, построенным в зоне землетрясения.Внешний вид башни был вдохновлен пагодами древнего Китая, основная часть башни состоит из 8 сложенных друг за другом больших сегментов, каждый из которых имеет 8 этажей, поскольку число 8 является признаком процветания в китайской культуре.

Taipei 101 имеет 3-ю по высоте открытую смотровую площадку в мире и 2 закрытых смотровых площадки прямо под ней. Изнутри обсерватории можно увидеть самый большой в мире настроенный массовый демпфер.

Шанхайский всемирный финансовый центр

Аэрофотоснимок башни SWFC

с высоты птичьего полета Стандартная высота: 492 метра

Высота крыши: 492 метра

Количество этажей: 101

Смотровая площадка: 423 м, 439 м, 474 м

Год постройки: 2008

Использование: Офис, гостиница, обзор, розничная торговля, ресторан

Расположение: Шанхай

Шанхайский всемирный финансовый центр когда-то был самым высоким зданием в мире по высоте крыши с 2008 по 2009 год, однако на самом деле он никогда не был выше Бурдж-Халифа, он получил это название только потому, что Бурдж-Халифа все еще строился то время.Трудно поверить, что башня вошла в топ-10 самых высоких зданий в мире менее чем за 10 лет.

В здании есть несколько смотровых площадок на верхних этажах. Более подробную информацию можно найти в путеводителе по обсерватории Шанхайского всемирного финансового центра.

СМОТРИ ТАКЖЕ: 10 самых высоких зданий в Китае

Международный коммерческий центр

Стандартная высота: 484 метра Высота крыши: 484 метра

Количество этажей: 118 Смотровая площадка: 393 м

Год постройки: 2010 Расположение: Гонконг

Использование: Офис, гостиница, обзор, розничная торговля

Международный коммерческий центр

Международный коммерческий центр — самое высокое здание в Гонконге.В отличие от большинства других небоскребов в Гонконге, он расположен на полуострове Коулун, а не на острове Гонконг, из-за нехватки земли на острове Гонконг. Большинство последних высотных зданий, построенных в городе, находятся за пределами острова Гонконг, недавно построенный Новый Всемирный торговый центр также построен в Коулуне.

Башня Центрального парка

Глядя вверх на Башню Центрального парка

Стандартная высота: 472 метра

Количество этажей: 131

Год окончания: 2019

Использует: Резиденции, Торговля

Место нахождения: Нью-Йорк

Central Park Tower — это строящийся сверхвысокий жилой небоскреб недалеко от Центрального парка в центре Нью-Йорка.После завершения башня превзойдет Уиллис-Тауэр в Чикаго по высоте крыши над самым высоким зданием Америки, на самом деле в июне 2019 года башня превысила высоту Уиллис-Тауэр, но продолжала расти. Конструктивно башня была завершена в сентябре 2019 года и полностью завершена в октябре на полной высоте 1550 футов, что на 182 футов выше, чем крыша One World Trade Center в центре Нью-Йорка.

Ухань Гренландский центр

Wuhan Greenland Center

Стандартная высота и высота крыши: 476 метров

Текущая высота: октябрь 2020 г., около 460 метров

Количество этажей: 97

Расчетный год завершения: 2021

Использование: Офис, гостиница, резиденция, наблюдение

Расположение: Ухань

Wuhan Greenland Center — это сверхвысокий небоскреб, строящийся на набережной реки Янц в Ухане, Китай.Первоначально планировалось, что она будет высотой 636 метров и станет самым высоким зданием в Китае, превзойдя Шанхайскую башню на 4 метра, не только потому, что башня будет иметь самый высокий доступный этаж в мире на высоте 610 метров над землей, и планировалась как смотровая площадка, которая станет самой высокой смотровой площадкой в ​​мире. Предполагалось, что строительство башни будет завершено в 2019 году, но строительство было приостановлено с начала 2018 года из-за ограничений воздушного пространства города, которые вынудили уменьшить запланированную высоту до 476 метров.

Лахта Центр

Лахта Центр

Стандартная высота: 462 метра

Количество этажей: 86

Год постройки: 2019

Использование: Офис, обзор, спортивный центр

Место нахождения: Санкт-Петербург

Лахта Центр — небоскреб в Санкт-Петербурге, Россия, это первый сверхвысокий небоскреб в городе и в настоящее время является самым высоким зданием в России и Европе.Небоскреб также считается самым северным небоскребом в мире.

Лахта центр разрабатывается крупнейшим в мире производителем газа «Газпромом», башня станет новой штаб-квартирой компании. Башня также будет включать в себя смотровую площадку на верхнем этаже на высоте 357 метров.

Винком Лэндмарк 81

Ориентир 81

Стандартная высота и высота крыши: 461,5 метра

Общая высота: 469.5 метров

Количество этажей: 81

Год постройки: 2018

Использование: Жилой, Отель, Смотровая площадка

Расположение: Хошимин

Vincom Lankmark 81 в настоящее время является самым высоким зданием во Вьетнаме и Юго-Восточной Азии. Оно построено как центральное место в элитном многоцелевом городском районе под названием Vinhomes Central Park.

На верхних этажах башни находится многоэтажная смотровая площадка.Здание было полностью залито в апреле 2018 года и завершено в конце 2018 года.

Башни Петронас

Petronas Towers

Стандартная высота: 452 метра

Высота крыши: 407 метров

Количество этажей: 88

Смотровая площадка: 370 м, 170 м

Год постройки: 1998

Использование: Офис, наблюдение, розничная торговля

Расположение: Куала-Лумпур

Башни Петронас были самыми высокими зданиями в мире по архитектурной высоте с 1998 по 2004 год.Башня 2 из башен-близнецов имеет смотровую площадку на 86-м этаже, на небесном мосту между двумя башнями также есть небольшая обсерватория, подробности см. На смотровой площадке Башен Петронас.

Changsha International Finance Square

Стандартная высота: 452 метра Количество этажей: 88

Год постройки: 2017 Расположение: Чанша

Использует: Офис

Changsha International Finance Square

Построенная в 2017 году, Changsha International Finance Square стала самым высоким зданием в Чанше. Когда-то считалось, что это название было дано Sky City, проекту, который рекламировался как следующее по высоте здание в мире.

Ниже приведены башни, занимающие 21-30 место в мире по высоте.

Suzhou International Finance Square

Suzhou IFS Tower

Стандартная высота: 450 метров

Общая высота: 456 метров

Количество этажей: 92

Год постройки: 2019

Использование: Офис, гостиница, резиденция, розничная торговля

Расположение: Сучжоу

Как следует из названия, башня разрабатывается тем же девелопером, что и за Международной Финансовой площадью Чанша, в то же время они также занимаются строительством других небоскребов с таким же названием в других городах Китая, но не такими высокими, как эти две башни.

Башня Цзифэн

Стандартная высота: 450 метров Высота крыши: 381 метр

Количество этажей: 89 Использование: Офис, гостиница, ресторан, розничная торговля

Год постройки: 2010 Расположение: Нанкин

Zi Feng Tower

Рекламируемая высотой 450 метров, эта башня совсем не похожа на нее, даже в отличие от башни 381-метровой, поскольку эта верхняя часть настолько тонкая и не содержит жилых этажей, самый высокий занимаемый этаж составляет всего 339 метров высотой, в котором есть ресторан.В здании также есть смотровая площадка на 72 этаже, на высоте 272 метра, что намного ниже общей высоты здания.

Биржа 106

The Exchange 106

Стандартная высота и высота крыши: 445 метров

Количество этажей: 106

Год постройки: 2019

Использует: Офис

Расположение: Куала-Лумпур

Exchange 106 — это сверхвысокий небоскреб, построенный в 2019 году в Куала-Лумпуре, здание недалеко от башен Петронас, оно было построено на высоте выше крыши башен Петронас в декабре 2017 года.Башня с высотой крыши 445 метров в настоящее время является самым высоким зданием в Юго-Восточной Азии по высоте. Близлежащая башня PNB 118 превзойдет свою высоту через несколько месяцев.

Уиллис Тауэр

Willis Tower

Стандартная высота: 442 метра

Высота крыши: 442 метра

Общая высота: 527 метров

Количество этажей: 108

Смотровая площадка: 412 м

Год постройки: 1974

Использует: Офис, Розница, Наблюдение

Расположение: Чикаго

Также известен под прежним названием Sears Tower.Уиллис-Тауэр был самым высоким зданием в мире с 1974 по 1998 год, он удерживал этот титул в течение 24 лет, такой долгий срок уступает только Эмпайр-стейт-билдинг, который был самым высоким зданием в мире в течение 40 лет. Уиллис-Тауэр потеряла этот титул в 1998 году, когда башни Петронас превзошли его по своим шпилям, а крыша Уиллис-Тауэр все еще была выше. Уиллис-Тауэр была самым высоким зданием в Америке с момента его завершения в 1974 году, пока One World Trade Center не превзошел его в 2014 году, однако его крыша по-прежнему остается самой высокой в ​​Америке (среди завершенных зданий).

KK100

Стандартная высота и Высота крыши: 442 метра Количество этажей: 100

Год постройки: 2011 Расположение: Шэньчжэнь

Использование: Офис, гостиница, ресторан, розничная торговля

Вид с воздуха на KK 100 Tower

KK 100 было самым высоким зданием в Шэньчжэне с 2010 года, когда оно превзошло Shun Hing Plaza, а теперь его превзошел Международный финансовый центр Ping An.Ресторан открыт для публики на верхнем этаже, откуда открывается великолепный вид на городской пейзаж.

Международный финансовый центр Гуанчжоу

Международный финансовый центр Гуанчжоу

Стандартная высота: 438 метров

Общая высота: 442 метра

Количество этажей: 103

Год постройки: 2010

Использование: Офис, гостиница, ресторан, розничная торговля

Расположение: Гуанчжоу

Международный финансовый центр Гуанчжоу, кратко известный как Guangzhou IFC, он был самым высоким зданием в Гуанчжоу с 2010 по 2016 год, теперь башня является вторым по высоте зданием в городе, только после Chow Tai Fook Center.Если посчитать телебашню, Гуанчжоу IFC является 3-м по высоте зданием в городе и 26-м по высоте зданием в мире.

Ухань Центр

Стандартная высота: 438 метров Количество этажей: 88

Год постройки: 2019 Расположение: Ухань

Использование: Офис, обзор, гостиница

Wuhan Center

Wuhan Center в настоящее время является вторым по высоте зданием в Ухане после Гренландского центра.Здание является первой башней, построенной для развития нового проекта башен-близнецов в Ухане, обе башни-близнецы будут иметь высоту 438 метров, после завершения они станут вторыми по высоте башнями-близнецами в мире и самыми высокими по высоте.

111 West 57 St

Стандартная высота: 435 метров Количество этажей: 82

Год окончания: 2019 Местоположение: Нью-Йорк

Использование: Жилой

111 West 57 St — это строящаяся жилая башня на 57-й улице в центре Нью-Йорка, здание очень тонкой формы с соотношением ширины к высоте 1:23, это самый тонкий небоскреб в мире.Башня была официально завершена 29 октября 2019 года и, как ожидается, будет завершена в конце 2020 года.

Один Vanderbilt

Стандартная высота: 427 метров Количество этажей: 67

Год постройки: 2020 Расположение: Нью-Йорк

Использует: Офис, Наблюдение

One Vanderbilt

One Vanderbilt построен в Мидтауне Нью-Йорка в рамках запланированного изменения зонирования Мидтаун-Восток, он стал самым высоким офисным зданием в Мидтауне.Когда-то в сентябре 2019 года башня была увенчана, но в начале 2020 года ее шпиль был частично снят, чтобы строительный кран мог легче поворачиваться. Шпиль был восстановлен в полную высоту в мае 2020 года после завершения монтажа навесной стены. Башня была открыта в августе 2020 года. Смотровая площадка займет верхний этаж.

Международный торговый центр Дунгуань

Стандартная высота: 427 метров Количество этажей: 88

Год завершения: 2019 Расположение: Дунгуань

Использует: Офис

Международный торговый центр Дунгуань

Международный торговый центр Дунгуань — самое высокое здание в Дунгуане, городе, расположенном к северу от Шэньчжэня.Здание является главной башней комплекса из пяти отдельных зданий, возвышающихся над шестиуровневым подиумом с торговыми площадями.

В дизайне башни сочетаются цветочная геометрия и органичная форма, верхняя часть ее силуэта скошена по четырем углам, что навеяно бутоном магнолии Юлань, официального городского цветка Дунгуань. Башня будет в основном использоваться под офисы, в ней также будут каток, амфитеатр и парк на крыше.

Выше представлены 30 самых высоких зданий в мире (обратите внимание, что башни Петронас рассматриваются как 2 здания). По мере того, как строится больше зданий, более короткие здания, изначально указанные в списке 30 лучших, будут перемещены в раздел ниже.

432 Park Ave

432 Park Ave

Стандартная высота: 426 метров

Количество этажей: 96

Год постройки: 2016

Использование: Резиденции

Расположение: Нью-Йорк

Башня стала самым высоким жилым зданием в мире после завершения строительства в начале 2016 года, а также выше Всемирного торгового центра по высоте крыши.По состоянию на 2020 год башня по-прежнему является самым высоким жилым зданием в мире, но после завершения строительства ее превзойдут еще две сверхвысокие жилые башни в Бульоноге миллиардеров.

Марина 101

Стандартная высота: 425 метров Количество этажей: 101

Год постройки: 2017 Расположение: Дубай

Использование: резиденций, отель

Вид с воздуха на Марину 101

Марина 101, построенная в 2017 году, является вторым по высоте зданием в Дубае после Бурдж-Халифы.The buildin

Архив проектов домов — Stonewood Homes

Способ Stonewood Homes — проектировать дома для жизни.

Наши удостоенные наград архитекторы заботятся о том, чтобы дизайн каждого дома соответствовал комфорту и функциональности, которые превращают дом в дом. Каждый дом из Stonewood, признанный одним из лучших в Новой Зеландии (NZ), может похвастаться изысканностью и стилем, основанными на принципах разумного дизайна, эффективности и рациональных планов дома, разработанных с определенной целью.План дома в Stonewood включает гибкость, позволяющую гарантировать, что затраты на строительство останутся в пределах ваших ожиданий.

Наша высококвалифицированная команда дизайнеров тщательно продумала и профессионально разработала каждый план, сэкономив ваше время и деньги в процессе планирования, давая вам возможность инвестировать в физические аспекты вашего дома, а также в дополнительные элементы образа жизни, такие как бассейн, теннисный корт. и конечно же ландшафтный дизайн.

Наши проекты домов, а также дома и земельные участки построены с учетом климата и ландшафта Новой Зеландии.Отличие Stonewood основано на качестве и разнообразии планов домов и вариантов функционального дизайна дома в соответствии с вашим бюджетом.

В дизайне наших домов используются материалы, которые дополняют окружающую среду и гарантируют, что ваш дом будет таким же уникальным, как и вы. Наши дома с отделкой из натурального дерева и камня выглядят даже лучше, чем штукатурки. Наши архитекторы и команда дизайнеров домов работают с вами, чтобы найти дизайнерское решение, которое соответствует вашей индивидуальности и включает в себя разумное использование пространства и размещения земли.

Инновация Stonewood обеспечивает максимальную конфиденциальность и безопасность, в то же время заставляя каждый дом чувствовать себя как дома с того момента, как вы входите в дверь. Независимо от того, предпочитаете ли вы жилые помещения с открытой планировкой или традиционные стили с отдельной комнатой, одноэтажный или двухэтажный, для вас найдется дизайн дома из Stonewood. И если вы того пожелаете, мы можем работать с вами над созданием индивидуального дизайна вашего идеального дома от начала до конца.

Вашему дому в Стоунвуде может позавидовать весь квартал.

Наша философия дизайна

Мы считаем, что ваш дом должен отражать вас, поэтому все наши проекты домов включают в себя ряд вариантов облицовки, линии крыши и конфигурации, которые гарантируют, что ваш новый дом будет отражать ваш стиль.

Мы понимаем образ жизни киви и воплотим вашу мечту в реальность.

Изучите ассортимент домов из каменной древесины и начните строить дом своей мечты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.