Макет жилого дома: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

Изготовление макетов домов на заказ

Цена на макеты домов в нашей компании является одной из самых оптимальных на рынке, так как мы занимаемся производством моделей под ключ.

Макет дома представляет собой уменьшенную копию многоэтажного или частного сооружения. Создание таких изделий на сегодняшний день стало популярной услугой в Москве. С их помощью можно провести блистательную презентацию любого архитектурного проекта, привлечь инвесторов или потенциальных покупателей. Купить модель здания всегда можно на нашем сайте.

Зачем нужен макет дома?

Макетирование домов позволяет изучить будущее здание в мельчайших подробностях. Изделие максимально приближено к реальности.

Преимущества макетов на заказ:

• наглядность;
• экономия времени;
• высокое качество;
• доступность.

Макет дома создается «под ключ» специалистами одной фирмы в четко оговоренные сроки. Все необходимые изменения вносятся своевременно перед печатью.

Изготовление макета дома осуществляется при помощи 3D принтера. Это позволяет быстро создать детализованный качественный макет.

Современная техника позволяет рационально использовать материалы, что снижает себестоимость изделия.

Этапы создания макета

Специалисты нашей компании создают макеты дома на заказ по доступной цене. У нас работают квалифицированные архитекторы и дизайнеры, которые воплотят любую идею заказчика.

Изготовление макета дома на заказ включает такие этапы:

• Моделирование. Начинается с тщательной проработки всех деталей. Дизайнеры на компьютере создают электронную версию фрагментов.
• Резка. Теперь полученные элементы отправляют на станок для дальнейшей резки.
• Проверка деталей. Они все тщательно сортируются, а бракованные сразу же заменяются новыми.
• Сборка макета. Все проверенные элементы соединяются при помощи клея. В зависимости от пожеланий заказчика, изделие может оставаться монохромным или окрашиваться в разные цвета.
  Готовую работу помещают на подмакетник.

Идеальное воплощение любого проекта

Цена на изготовление макета дома на заказ зависит от нескольких факторов. В первую очередь, на формирование стоимости влияют сроки сдачи заказа. Чем они меньше, тем дороже обойдется проект. Также учитываются размеры готового изделия, тип материала, степень проработки всех деталей, наличие съемных элементов в макете здания или ландшафта вокруг него. В цену дополнительно включается защитный колпак, подсветка и специальная тара для безопасной транспортировки.

Заказать изготовление макета дома у нас стоит по таким причинам:

• Опытные дизайнеры создадут оригинальный и качественный макет строго в соответствии с чертежами. У нас вы сможете купить изделие, которое идеально подойдет для ваших целей.
• В работе используются классические и уникальные современные методы, и технологии.
• Наши сотрудники всегда соблюдают установленные клиентом сроки.
• Дизайнеры во время работы всегда остаются на связи с заказчиком, что позволяет последнему контролировать процесс и своевременно вносить необходимые правки.

На нашем сайте вы можете посмотреть успешно выполненные нами проекты и подробнее ознакомиться с деятельностью нашей компании. Чтобы заказать макет дома, просто заполните онлайн-заявку или позвоните менеджерам по телефону. Они быстро свяжутся с вами и предложат лучшие условия для сотрудничества.

Изготовление макетов зданий, жилого комплекса, заказать дом в 3d

Презентационный продукт, как правило, создается с большой степенью детализации и обеспечивает высокий уровень реалистичности. Модели выполняются из пластика и оргстекла, в отдельных случаях применяются и натуральные материалы, есть опыт создания макетов домов из дерева. Студия RED изготавливает как традиционные архитектурные, так и мультимедийные решения. Последние обладают сильным имиджевым эффектом благодаря красочной 3D-анимации. Управляющий интерфейс  обеспечивает потенциального покупателя дополнительной информацией.

Где экспонируются объекты

По заказу девелоперов Студия RED создает макеты домов для строительства с целью демонстрации на градостроительных конкурсах и отраслевых выставках. Один образец может экспонироваться на нескольких мероприятиях, легко транспортируется, при соблюдении правил эксплуатации служит долгие годы. Продавцы квартир используют как традиционные, так и мультимедийные решения в офисах продаж и шоу-румах. В отличие от традиционных конструкций, которые легко можно перевозить и монтировать своими силами, интерактивные требуют привлечения квалифицированного персонала для монтажа и настройки. Чаще используются в стационарных условиях и служат главными объектами притяжения потенциального покупателя.

Брокеры и строительные компании предпочитают заказать изготовление макетов зданий для демонстрации в  торгово-развлекательных комплексах. Заказчики организуют промо-точки: благодаря высокой проходимости модель эффективно рекламирует ЖК.

Подсветка модели

При создании макетов зданий большое внимание уделяется подсветке. В качестве внешних осветительных элементов выступают уличные и парковые фонари. Для имитации жизни в доме используется внутренняя подсветка, благодаря которой освещаются окна квартир, лестничные пролеты, коммерческие помещения на первых этажах. Подсветка имеет несколько режимов, элементы можно включать и выключать кнопками на подмакетнике. Освещение помогает рассмотреть мелкие детали и вызывает ощущение уюта.

Для управления подсветкой используются также интерактивные технологии: сенсорный планшет или инфокиоск. Специально разработанный для этого интерфейс позволяет не только управлять режимами  подсветки, но и включить свет в конкретной квартире. Покупатель, выбрав квартиру, может увидеть ее окна на детализированном объекте в миниатюре. Интерфейс дает представление о планировке, а также о вариантах внутренней отделки.

Примеры наших работ

Объекты могут быть выполнены в разном масштабе с различной детализацией. Миниатюра проекта «Планетоград» служит хорошим примером демонстрации комплексной застройки, показывает, как проект вписывается в существующее окружение. Макеты домов, для строительства которых выделена огромная территория, расположены на подмакетнике размером 1100 x 600 мм. Конструкция демонстрирует транспортную и социальную инфраструктуру района. Презентационный продукт выполнен в масштабе 1:500.

Интерьерный макет жилого комплекса «Преображенский» изготовлен в масштабе 1:25. Он показывает различные варианты расстановки мебели в трех квартирах на одном этаже. Высокая степень детализации позволяет демонстрировать примеры обустройства жилого пространства.

Интерактивный макет жилого квартала Only красочно иллюстрирует проект строительства четырёх корпусов апартаментов бизнес-класса. Мультимедийная презентация демонстрирует объект в разные времена года, движение автомобилей по ближайшим магистралям и другие сюжетные зарисовки. Модель квартала выполнена со средней степенью детализации в масштабе 1:250. Клиенты могут рассмотреть элементы отделки фасадов. Продукт привлекает яркими красками и создает эмоциональный фон.

Мультимедийный макет «Символ» выполняет другую задачу: дает зрителям максимум полезной информации о проекте комплексной застройки на территории бывшего завода «Серп и Молот». Контентом презентации можно управлять с помощью удобного и дружественного интерфейса. Модель жилой застройки насчитывает несколько десятков домов и выполнена в масштабе 1:1000.

Что нужно для начала работы

Чтобы заказать макет дома нужно предоставить комплект документов в формате dwg:

1. ситуационный и генеральный планы;
2. план благоустройства и озеленения;
3. ведомости фасадов с указанием материалов отделки и цветовыми решениями;
4. планы кровли;
5. поэтажные планы;
6. разрезы.

На основе представленной документации и пожеланий заказчика по срокам выполнения работ менеджер формирует коммерческое предложение. Далее мы подписываем договор и начинаем работу по созданию макетов зданий. Для того чтобы сделать заказ, звоните на номер +7 (812) 385-57-27 (Санкт-Петербург) или +7 (495) 215-23-18 (Москва).

Портфолио — Изготовление макетов зданий, макетов домов, городов, жилых комплексов (ЖК)

Наши макеты на выставках:

Макеты домов

Макетирование зданий требует от специалистов большой аккуратности, кропотливости и точности при выполнении заказа и для этого у нас есть опыт и все необходимые навыки.

Профессионалы своего дела очень тщательно воспроизводят все тонкости и самые мелкие детали при создании макета здания. Мы хорошо знаем свое дело и архитектурное макетирование выполняем по проектной документации заказчика, а если по какой-то причине она отсутствует, для изготовления макета можем использовать эскиз здания.

При изготовлении макетов мы руководствуемся в первую очередь пожеланиями заказчика и его выбором материалов, потому что от выбранных материалов и их стоимости цена макета здания может варьироваться в довольно широком диапазоне.

Также, изготавливаем макеты городов, домиков, интерьеров и многих других.

Изготовление макетов зданий — Гильдия макетчиков

Среди широкого спектра творческих и технических возможностей коллектива Гильдии макетчиков ярким лучом выделяется направление – даже отрасль – проектирование и создание макетов жилых и административных зданий, торговых и развлекательных комплексов, макетов загородных домов и простейших садовых домиков.

Многолетний успешный опыт изготовления макетов зданий различного назначения позволяет нашим специалистам создавать поистине фантастические по сложности и неординарные по технике выставочные макеты и музейные экспонаты. Поэтажная трансформация (как ручная, так и оснащенная приводом с дистанционным программным управлением), системы электрической подсветки зданий и придомовой территории (так же способные работать по заданным алгоритмам), высочайшее качество проработки мельчайших деталей интерьера и экстерьера домов являются залогом получения результата – макета здания самого высокого класса.

Мало того, при отсутствии у заказчика проектной документации, мы можем изготовить требуемые макеты, используя результаты замеров, фото- и видеосъемки самостоятельно проведенных нашими специалистами на объекте.

Процесс создания нами заказанного Вами макета здания, жилого дома или коттеджа Вы можете наблюдать по представляемым нами периодическим фото- и видеоотчетам. Тем самым, Вы становитесь как бы соавтором макета, видите все этапы его создания от «закладки фундамента» до «перерезания красной ленточки» перед введением здания в эксплуатацию.

На этой странице нашего сайта мы рады представить Вам некоторые из работ Гильдии макетчиков.

Ознакомьтесь со списком наших работ по данному направлению:

• Сувенирный подарочный макет казанской мечети «Кул-Шариф»

  Мы всегда с особым трепетом и самым высоким вниманием относимся к заказам, касающимся создания макетов культовых сооружений различных конфессий. Делая макет-копию, подарочные макеты символов веры, понимаешь важность своей работы и ответственность перед адептами, глубиной их чувств и верований.

• Подарочный фантазийный макет тропического острова

  Заказчик обратился к нам с просьбой изготовить подарочный сувенирный макет фантазийного тропического острова, были обозначены сжатые сроки. Имея только словесное описание заказчика, наши мастера принялись за работу.

  Проведя авторскую архитектурно-ландшафтную работу, мы сделали этот ландшафтный мини-макет, используя все комлектующие исключительно собственного изготовления, за две недели. Как Вы можете наблюдать, на макете представлена морская гладь, скалистый остров с деревьями и песчаным пляжем, хижина и причал с лодкой.

  Размеры макета: 300 х 300 мм. Высота макета (с защитным прозрачным колпаком): 130 мм. Подмакетник изготовлен из ПВХ, оклеенного полимерной плёнкой «под дерево». Стоимость изготовления данного макета оказалась крайне демократичной.

• Трансформируемый макет загородного дома

  По заказу компании – лидера отечественного загородного домостроения – наши макетчики изготовили данный модульный макет. Он предназначен для наглядной демонстрации возможностей строительства. Заказчик, желающий построить коттедж, может предварительно сам смоделировать нужную ему конфигурацию здания. Макет представляет собой девять отдельных модулей-составляющих, взаимное соединение которых позволяет создать несколько вариантов загородного дома, начиная от планировки и заканчивая формой крыши. Срединные модули крыши сделаны двух типов – односкатная и двускатная. Для улучшения восприятия в интерьерах помещений макета размещены предметы мебели.

  Масштаб макета 1:20. Размеры макета: 888 х 368 х 180 мм (ДШВ). Модули изготовлены из ПВФ, оклеенного плёнкой «под дерево», зрительно выделена каждая отдельная доска. Подмакетник выполнен из МДФ, оклеенного плёнкой «под дерево», и имеет размеры 1000 х 500 мм.

• Подарочный макет складского комплекса

  По заказу крупной отечественной строительной компании – лидера отрасли быстровозводимых зданий складского и промышленного назначения – наши мастера изготовили этот подарочный макет склада.

• Макет административного здания в Минске

  Этот уникальный макет административного здания усадебного типа был создан коллективом Гильдии макетчиков по заказу одного из наших белорусских клиентов. Отличительными особенностями этого большого (и по размерам, и по трудозатратам) архитектурного макета являются тщательная проработка деталей экстерьера зданий, точное воспроизведение ландшафта паркового комплекса, учитывающее перепад естественных высот, имитация каждого из существующих деревьев. Для наиболее эффектного зрительского восприятия макет здания оснащен системой электрической подсветки зданий и парковых сооружений.

  Материалы изготовления макета: пластик, дерево.

• Макет торгового центра в г. Ступино

  Руководство ООО «Центрпроектстрой» обратилось к нам за изготовлением презентационного макета, вновь создаваемого в г. Ступино Московской области, многофункционального торгового центра.

  Этот образец может служить примером изготовления макета здания торгово-развлекательного центра. Наши специалисты досконально воспроизвели на макете не только архитектуру торгового дома, но и показали часть парково-городской инфраструктуры участка застройки.

  Масштаб макета 1:200, размер 1000 х 1100 мм., материал: пластик, металл, дерево.

  Макет снабжен прозрачным футляром и транспортным контейнером.

• Макет «Умного дома»

  Московская фирма, занимающаяся созданием интеллектуальных систем типа «умный дом» обратилась в Гильдию макетчиков. Заказчик хотел получить макет коттеджа, оборудованного этой сложной коммуникативной системой. Мы начали нашу работу с детального изучения проектной документации загородного дома. Особую сложность в изготовлении этого макета дома представляла требуемая высокая степень детализации, поскольку размеры макета по участку составляют 1500 х 1500 мм. При масштабе 1:30 это соответствует реальным размерам 45,0 на 45,0 метров, площадь земельного участка, на котором стоит дом, составляет 20 соток.

• Макет бизнес центра

  По заказу ООО «Ютекс» мастера Гильдии макетчиков создали этот макет из пластика и металла размером 1х0,9м., масштаб 1:100.

  Макет является полной копией реального объекта и полностью отображает особенности его архитектуры. Оборудован подсветкой, снабжен прозрачным футляром и транспортным контейнером.

• Макет жилого комплекса в г.Щелково

  Представленный на фото архитектурно-планировочный макет жилой застройки микрорайона Потапово-1 (г. Щелково, Московская область) был спроектирован и создан нашими макетчиками по заказу ООО «ПКФ СТРОЙБЕТОН». Отличительной особенностью данного макета является наличие управляемой светодиодной подсветки, имитирующей не только свет в окнах домов, но и свет фонарей, уличное освещение. Поэтому наиболее эффектно макет выглядит при отсутствии яркого освещения в помещении.

  Масштаб макета 1:200. Размеры: 1,5 х 1,5 м. Материалы изготовления макета: пластик, металл, самоклеящиеся пленки и высококачественные лакокрасочные материалы. Макет микрорайона оснащён прозрачным защитным футляром и транспортным контейнером.

• Макет элитного жилого дома на улице Фотиевой в Москве

  По заказу проектной организации нашим коллективом был изготовлен макет многоквартирного жилого дома, включающий в себя планировочно-парковую часть – искусственный ландшафт, придомовую территорию, места прогулок и отдыха жильцов. Этот макет выделяется из общего ряда макетов жилых зданий высокой степенью детализации и наличием системы электрической подсветки как внутри самого жилого дома, так и подсветки, имитирующей уличное освещение. Макет здания имеет подмакетник, установленный на полированных стальных ножках, а также оснащен прозрачным футляром для защиты от пыли и очень любознательных зрителей.

  Материалы изготовления: дерево благородных пород, пластик, металл.

• Макет отеля «Infra»

  Здание гостиницы, макет которого Вы видите на фото, построено в современнейшем архитектурном стиле и отличается значительной степенью остекления. Для наиболее полного отображения на макете здания всей глубины архитекторского замысла, наши макетчики установили внутри макета отеля систему электрической подсветки. Кроме того, для большей степени наглядности, стёкла нижнего этажа сделаны прозрачными, что позволило показать зрителю досконально проработанный интерьер первого этажа гостиницы.

  Материалы изготовления макета гостиницы: пластик, дерево, самоклеящиеся плёнки.

• Макет торгового комплекса «Пассаж»

  Изготовленный нашими макетчиками макет здания торгового комплекса представляет собой архитектурный макет с невысокой степенью детализации, на котором также отображен участок автотранспортных коммуникаций. Система электрической подсветки, установленная специалистами Гильдии макетчиков внутри макета этого большого дома, позволяет достичь наиболее яркого и эффектного восприятия зрителем представляемого макета. Данный макет также снабжён прозрачным защитным футляром, который не представлен на фото.

  Материалы изготовления макета: пластик, дерево, самоклеящиеся плёнки.

• Макет офисного центра «Siemens»

  Представленный на фото архитектурный макет, созданный стараниями наших макетчиков, представляет собой крупномасштабный макет здания многоэтажного офисно-делового комплекса. Отображённое на макете здание имеет собственную территорию с автомобильными путями подъезда. Для значительного улучшения эффекта зрительного восприятия макет офисного центра имеет полупрозрачные витринные и оконные блоки, внутри макета установлена система электрической подсветки, позволяющая перенести зрителя в «вечерний» режим наблюдения.

  Материалы изготовления макета: металл, пластик, дерево, самоклеящиеся плёнки.

• Макет магазина торговой сети «Наша марка»

  Данный макет здания магазина розничной торговли был создан мастерами Гильдии макетчиков в крайне сжатые сроки и обладает высочайшим качеством изготовления. Также стоит отметить доскональную проработку даже самых мелких деталей. Поэтажная трансформация представленного макета здания торговой точки позволяет наблюдателю ознакомиться с планировкой торгового зала и технических помещений, их интерьером. Не только само здание магазина, но и часть близлежащей территории с расположенными на ней автомобилями видит зритель. Для усиления эффекта восприятия макет оснащен электрической подсветкой как внутренних помещений, так и уличного освещения.

  Материалы изготовления: пластик, дерево, металл, самоклеящиеся пленки.

• Реконструкция макета жилого комплекса «ДОМ НА БУРДЕНКО»

  Агенство недвижимости обратилось в Гильдию макетчиков за реконструкцией, сделанного в другой макетной мастерской, макета жилого комплекса, для придания ему презентабельного вида.

  Наши макетчики внимательно отнеслись к этой работе, о чём можно судить по фото.

• Трансформируемые макеты таунхаусов

  Изготовленные нашими специалистами в масштабе 1:50, концептуальные макеты загородных домов — таунхаусов имеют поэтажно трансформируемую конструкцию, что позволяет наглядно и с максимально возможной степенью доступности продемонстрировать зрителю особенности и нюансы внутренней планировки загородного дома, а также имеющиеся на этапе строительства возможности по модификации ранее утверждённой планировки.

  Материал изготовления макетов домов: пластик.

• Макет загородного дома (оцилиндрованное бревно)

  Макет сделан по заказу строительной фирмы, занимающейся возведением загородных домов из оцилиндрованного бревна. При его изготовлении макетчики Гильдии, использовав дерево, пластик, металл показали не только индивидуализм архитектуры дома, но и тщательно воспроизвели породы деревьев, кустарники, альпийскую горку с водоёмом и беседку с цветами.

  Макет размером 750 х 600 мм., в масштабе 1:50, снабжён прозрачным футляром, подсветкой уличных фонарей и окон дома, транспортным контейнером.

• Макет коттеджа (бревно)

  Представляем Вам уникальный макет бревенчатого загородного дома, изготовленный нашими макетчиками. Макет коттеджа, изготовленного из оцилиндрованного бревна, отличает высочайшая проработка не только деталей экстерьера, но и нюансов планировки здания и его внутреннего пространства. Концепция макета позволяет зрителю заглянуть на оба этажа этой копии экологически чистого загородного индивидуального жилого дома. Для наиболее полной приближённости к реальности макет дома оснащен системой электрической подсветки, мягкий и тёплый свет которой подчёркивает чистоту и надёжность деревянной домовой архитектуры.

  Материалы изготовления: натуральное дерево, пластик.

• Макеты коттеджей (пластик)

  Концептуальные макеты загородных жилых домов различных проектов были созданы специалистами Гильдии макетчиков в течение крайне сжатого срока, что было одним из главных условий нашего заказчика. Отличительным свойством этих макетов зданий является относительно невысокая степень детализации, то есть проработки мелких частей и деталей макетируемого дома, а также максимально возможное снижение массы макетов (с обязательным сохранением прочностных эксплуатационных характеристик) для удобства их транспортировки, что было достигнуто путём применения при изготовлении макетов зданий современных полимерных материалов.

  Материалы изготовления макетов коттеджей: пластик, самоклеящиеся пленки.

• Макет коттеджа (картон)

  Этот архитектурно-планировочный макет загородного жилого дома был изготовлен нашими специалистами в области картонного макетирования зданий. Макет жилого здания, представляющий собой уменьшенную копию не только двухэтажного загородного дома, но и расположенного на том же участке земли подсобного строения – автомобильного гаража или хозяйственного блока, досконально воспроизводит все архитектурные детали и нюансы объектов современного загородного жилого строительства. Учитывая масштаб и качество изготовления (смотрите фото), можно назвать этот макет коттеджа уникальным.

  Материалы изготовления: картон, бумага.

• Транформируемый макет коттеджа

  Архитектурный макет жилого загородного дома, который Вы видите на этих фото, не относится к обширному списку наших недавних, современных работ. Тем не менее, созданный коллективом Гильдии макетчиков в начале 1990-х годов макет загородного дома, и сейчас выглядел бы вполне «на уровне», несмотря на отсутствие у нас в то далёкое время современных технологий производства архитектурных макетов. Этот макет здания был выполнен с возможностью поэтажной трансформации, то есть, сняв крышу или один из верхних этажей, зрителю предоставляется возможность изучить планировку коттеджа, вплоть до примера расположения мебели в жилых комнатах.

  Материалы изготовления: органическое стекло, латунь, самоклеящиеся плёнки.

• Макеты садовых домиков

  По заказу проектно-строительной организации нашими макетчиками был изготовлен цикл концептуальных архитектурных макетов представляющих садовые и дачные домики, загородные дома, возводимые по различным проектам. Макеты зданий этого цикла отличаются повышенной прочностью конструкции (что было одним из основных моментов технического задания на изготовление макетов загородных домов), которая требуется при многократной транспортировке в режиме мобильной архитектурно-планировочной выставки.

  Материал изготовления: пластик.

• Разборный макет садового домика

  Применение поэтажной трансформации на макетах коттеджей, зданий и загородных домов в настоящий момент стало неотъемлемой частью технического задания практически половины заказов на изготовление подобных макетов, поступающих в Гильдию макетчиков. Макет дачного дома, представленный на фото, также предоставляет возможность изучить планировку и особенности интерьера здания путём снятия модуля крыши и верхнего этажа.

  Материалы изготовления: пластик, самоклеящиеся плёнки.

• Макеты коттеджей

  Разнообразные загородные дома и коттеджи, построенные по самым современным проектам отечественных и зарубежных архитекторов – их концептуальные макеты этих зданий изготовлены в самые сжатые сроки нашими опытными макетчиками. Для наиболее полного представления планировки будущих зданий на макетах загородных домов применена возможность поэтажной трансформации – то есть можно созерцать планировку и интерьер здания, сняв крышу или верхний этаж (этажи). Макеты этой серии предназначены для экспонирования на строительных выставках, демонстрации в офисах заказчика, именно по этим основным причинам конструкция макетов домов была изготовлена с максимальным запасом прочности и износостойкости.

  Материалы изготовления макетов домов: пластик, самоклеящиеся плёнки.

• Макет жилого дома

  Представленный на фото архитектурно-планировочный макет пятиэтажного жилого дома, изготовленный коллективом Гильдии макетчиков, демонстрирует не только архитектурные особенности здания, но и воспроизводит придомовую территорию, включающую в себя зону отдыха, детскую игровую площадку, гостевую автостоянку и отрезок проезжей части городской улицы. Для большего эффекта зрительского восприятия макета мы оснастили его системами внутренней подсветки здания и наружного уличного освещения, также на макете показаны масштабные фигурки людей и масштабные модели автомобильного транспорта.

  Макет снабжен прозрачным футляром и транспортным контейнером. Размеры макета: 985 х 680 мм., масштаб 1:80, материал: пластик, металл.

Макет дома, коттеджа, таунхауса. — Изготовление макетов

После вышесказанного, без лишних слов понятно, что изготовление макетов коттеджей, таунхаусов, домов ваших проектов, только плодотворно скажется на вашем бизнесе.
Макеты домов, коттеджей, таунхаусов создаются из различных макетных материалов . Многое зависит от вида материала из которого будет строиться реальный строительный объект. Учитывая цвет, разнообразие фактур поверхностей из которых состоит реальная постройка, мы используем макетные материалы, которые реалистично имитируют — передадут в макете правильность вида реального материала. Дополнительно в макете дома или другого здания можно частично показать ландшафт местности с объектами прилегающей территории. Используемые в макетах различные виды освещения, очень выгодно дополняют макет здания сочными красками и придают макету эффектный вид. При необходимости показать в макете внутреннюю планировку, можно создать макет частично или полностью разборный или при макетировании применить различные вертикальные и горизонтальные разрезы объемов здания. Частично разборный макет — это макет, который дает возможность снять, например, крышу или верхний этаж, для ознакомления с планировкой одного нижеследующего этажа. Сюда же можно отнести макеты с возможностью открытия одной части фасада здания. Полностью разборный макет дома, даёт возможность посмотреть планировку всех этажей, например: первый, второй и цоколь. Такой макет изготавливается в виде общей сборки подсборок — наборных деталей состоящих из каждого этажа и ли функционально открывающимися окнами и дверями, если это позволяют реализвать общие габариты и масштаб макета. Макет дома в разрезе создается с частичным отсутствием части объема здания, со стороны которого можно оценить внутреннюю конструкцию или планировку. Все эти виды макетов зданий позволяют не только оценить в объеме внешний вид будущего строения, но и его внутреннюю планировку. Внутреннюю планировку таких макетов, при желании можно сделать с высокой детализацией: с точной передачей стен, перегородок, мебели, бытовой техники, санузла, инженерных коммуникаций. Или же наоборот, можно выполнить такой макет схематически, показывая только межкомнатные перегородки здания, чтобы не отвлекать внимание зрителя на мелочи.

Любой вид макета дома, коттеджа, таунхауса, заказанный вами, будет выполнен в нашей макетной мастерской с большим удовольствием.

Заказать макет жилого комплекса в Москве — YouDo

Макетирование домов или жилого комплекса – это очень важная составляющая разработки проекта. Грамотно и профессионально созданный макет позволит продемонстрировать все выгоды предложенного проекта, а также увидеть все существующие недостатки и заблаговременно устранить их.

Платформа Юду представляет возможность поиска оптимального разработчика, который качественно и недорого выполнит ваш заказ.

Технические особенности макетирования домов

Макетирование домов является очень кропотливой работой. Этот вид создания макетов предусматривает очень высокую степень детализации объектов во время разработки.

Профессиональное макетирование жилых домов позволяет избежать множества ошибок и неточностей, и создать оптимальное сооружение, которое будет учитывать все важные аспекты, такие как:

• наличие удобного подъезда к проектируемому зданию для транспортных средств;
• соответствие существующим нормам и требованиям;
• оптимальное расположение мест для отдыха и детских площадок;
• наличие нужного количества парковочных мест;
• соответствие общепринятым представлениям об оригинальном дизайне дома.

Создание качественного прообраза знания в виде макета позволит визуализировать концептуальную идею архитектора.

Цели макетирования домов

Макеты домов чаще всего заказывают инвестиционные компании или застройщики. Кроме того, создание макета здания служит и маркетинговым целям, поскольку визуализированный образ будущего жилого комплекса значительно увеличивает объемы продаж квартир в еще не построенных зданиях.

Это связано с тем, что именно макет дает возможность ознакомиться с такими деталями будущего сооружения, как:

• архитектурные особенности;
• планировка;
• инфраструктура;
• особенности озеленения территории;
• наличие и расположение рекреационных зон, детских площадок;
• расположение парковки, освещения и другие важные детали.

Визуализация упрощенного изображения проектного решения в установленном масштабе позволит сделать предложение более ликвидным.

Стоимость изготовления макета дома

Цена изготовления макета дома или жилого комплекса может существенно отличаться. Расценки зависят от целого ряда факторов:

• Степень детализации макета. Более подробный макет обойдется значительно дороже, чем разработка приблизительного проекта, который демонстрирует только общую задумку архитектора. Возможно создание в миниатюре полной копии проектируемого здания, в котором будут присутствовать даже уличные фонари. Однако стоимость подобного макета будет соответствующей.
• Материал, из которого изготовлен макет. Для создания макета дома используются самые разнообразные материалы. Это пластик, дерево, картон, стекло, и многое др. В зависимости от стоимости исходного материала, существенно варьируется цена готового проекта. К примеру, заказать макет дома из пластика обойдется дороже, чем из картона.
• Наличие внешнего и внутреннего освещения. Если вам необходим максимально детализированный макет, вы можете заказать его с подсветкой. Это, разумеется, также повлияет на стоимость макета.
• Механизация деталей. В сервисе Юду вы сможете найти предложения исполнителей относительно создания максимально точных макетов, с максимальной механизацией деталей. Это значит, что двери будут открываться в нужную сторону, и др.

В сервисе Юду вы найдете оптимального исполнителя, который выполнит двухразмерный или объемный макет жилого комплекса качественно и недорого. 

Архитектурные макеты — проект HouseGroup

Архитектурный макет

 — самый эффектный способ презентации своего проекта и самая привлекательная реклама для потенциального покупателя!

Наши макеты участвуют в международных форумах и выставках, посвященных зодчеству. Мы выполняем архитектурные макеты домов и целых микрорайонов, макеты производственных площадок и интерьеров. Архитектурный макет можно выполнить из пластика, пленки или картона, усилить эффект внутренней и наружной подсветкой, добавить реалистичные модели людей, автомобилей и малых архитектурных форм. Также архитектурный макет комплектуется подиумом, который можно подсветить и украсить логотипом компании Заказчика. Цена архитектурного макета зависит от масштаба, деталировки, наличия подсветки в макете. В цену архитектурного макета входит изготовление защитного прозрачного короба. Архитектурный макет можно сделать как стационарным, так и разборным для удобства длительной транспортировки. Архитекторы HouseGroup занимаются изготовлением макетов любой сложности и по приемлемым ценам! Чтобы заказать изготовление макета дома, здания или интерьера, достаточно позвонить по тел. +7(960) 127-76-33. Архитектор-макетчик составит смету на изготовление макета и проконсультирует по всем интересующим вопросам.   

Изготовление архитектурных макетов занимает от двух недель до двух месяцев.  Срок изготовления архитектурного макета зависит от сложности объекта, габаритов самого макета, масштаба архитектурного макета и насыщенности деталировки. Для качественного изготовления архитектурного макета здания необходимо предоставить как можно больше информации о объекте макетирования, а именно: чертежи проекта для макета, 3D визуализацию или цветовое решение фасадов. Изготовление архитектурных макетов домов, общественных зданий, интерьеров — процесс достаточно тонкий и кропотливый, требующий максимальной концентрации внимания. При заказе изготовления макета мы предоставляем фото-отчет о процессе макетирования по требованию Заказчика, также Вы можете приехать в мастерскую, чтобы оценить процесс изготовления макета. Цены на изготовление макетов Вас приятно удивят, а качество наших архитектурных макетов порадует соблюдением всех подробностей и деталей проекта.

Стоимость архитектурного макета — от 10 000 р.  Заказать изготовление макета можно отправив нам заявку.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРИМЕНЕНИЕ МОДЕЛЕЙ ENERGY GREY-BOX ДЛЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

Аннотация

Рынок электроэнергии нуждается в методе, позволяющем точно предсказать, насколько пиковая нагрузка снимается с помощью прямого управления бытовыми термостатами. Коммунальные предприятия экспериментируют с программами реагирования на спрос со стороны населения в течение последнего десятилетия, но непоследовательные прогнозы не позволяют им стать зависимым инструментом управления электросетью. В этой диссертации документируется использование энергетических моделей зданий для прогнозирования как общего энергопотребления в жилых домах, так и съемных нагрузок на кондиционирование воздуха.В моделях сложные здания представлены как простые системы серого ящика, в которых ощутимая энергия всей внутренней среды уравновешивается потоком энергии через оболочку. Когда термостат, подключенный к Интернету, и местные погодные данные являются входными данными, двенадцать коэффициентов, представляющих параметры здания, используются для обезразмеривания уравнений теплопередачи, управляющих этой системой. Работоспособность модели была протестирована с использованием 559 термостатов из 83 почтовых индексов по всей стране в периоды нагрева и охлаждения.Для этого набора средняя среднеквадратичная ошибка между смоделированной и измеренной температурой воздуха в помещении составила 0,44 ° C, а прогнозируемое среднесуточное время включения было на 1,9% выше, чем данные. В сочетании с данными интеллектуальных счетчиков электроэнергии из 250 домов в Хьюстоне, штат Техас, летом 2012 года эти модели превзошли лучшие традиционные методы на 3,4 и 28,2%, прогнозируя суточное и почасовое потребление энергии со среднеквадратичными ошибками 86 и 163 МВтч. Вторая разработанная модель использовала только интеллектуальный счетчик и местные данные о погоде для прогнозирования нагрузок.Он работал, сопоставляя эффективный показатель теплопередачи с прошлыми данными об энергии, и наблюдались даже дальнейшие улучшения прогнозирования нагрузок. Летом 2012 года во время испытаний по реагированию на спрос, проведенных компаниями Earth Networks и CenterPoint Energy, 206 подключенных к Интернету термостатов контролировали снижение пиковых нагрузок в среднем на 1,13 кВт. Энергетические модели здания с термостатом усредняли прогноз нагрузки за 2 часа до, во время и после этих тестов реакции на спрос с точностью до 5,9%. Эти энергетические модели зданий также применялись для создания графиков уставок термостатов, которые улучшили энергоэффективность домов, дезагрегирования нагрузок для оценочных карт эффективности дома и удаленных энергетических аудитов, а также в качестве инструментов моделирования для проверки изменений расписания и обновлений оборудования.

Жилых 3D-моделей | Белые облака

Какой тип файла требуется для 3D-печати модели?

Мы работаем со всеми архитектурными программами САПР, включая AutoCAD, Revit, Chief Architect, ArchiCAD и Sketchup, и это лишь некоторые из них. Если вы проектируете в 3D, мы начнем с ваших 3D-файлов. Если у вас есть 2D-чертежи и фасады или эскизы художников, мы также можем построить модель из этих файлов.

Принтеры печатают в цвете?

Да.Большинство наших моделей жилых домов напечатаны в полноцветном материале, напоминающем песчаник, и распечатаны полноцветными. Все, что напечатано на полимерных материалах, отвержденных УФ-излучением, одноцветное, но может быть окрашено.

Какой материал используется?

Большинство наших моделей жилых домов напечатаны на 3D-принтере из материала, похожего на песчаник; однако мы также печатаем на смолах, отверждаемых УФ-излучением. Мы также используем методы ручного моделирования для больших топографий и ландшафтов.

Какую самую большую модель вы можете напечатать на 3D-принтере?

Размер сборки на наших более крупных принтерах составляет 9 x 15 x 20 дюймов.Это самая большая модель, которую мы можем напечатать как единое целое. Мы можем напечатать на 3D-принтере большие модели, состоящие из нескольких частей. Мы построили множество моделей жилых домов размером от 2×2 до 4×6 футов (включая основание).

Каков срок изготовления 3D-модели жилого дома?

Обычно мы просим от четырех до шести недель с момента принятия заказа до того, как вы получите модель. Мы понимаем, что иногда сроки очень жесткие, и мы можем выполнить срочные заказы всего за одну неделю.

Можно ли напечатать на 3D-принтере интерьер дома или здания?

Да. Мы можем создать модель со съемной крышей и полом, чтобы вы могли видеть планировку дома. Мы можем имитировать дизайн мебели и даже ковров и рисунков на стенах.

Можно ли распечатать на 3D-принтере рельеф, бассейны, беседки, элементы ландшафтного дизайна и т. Д.?

Да. Мы печатаем на 3D-принтере многие предметы в наших моделях жилых домов. Ландшафтный дизайн действительно добавляет моделям красоты и детализации.

Если мне нужна вторая модель, она будет дешевле?

Наши цены зависят от количества использованного материала и времени, необходимого для подготовки вашего дизайна.Вторая модель стоит меньше денег, потому что дизайнерская часть завершена.

У вас есть вопрос, на который мы не ответили? Не стесняйтесь обращаться к нам по телефону 1-385-206-8700 или [email protected].

Архитектурные модели зданий | 3D модели дома

Это Модуль 9 — Создание архитектурных моделей — учебного пособия «Спроектируйте свой собственный дом». В этом модуле вы создадите 3D-модель дома, используя разработанные вами планы этажей.

Этому онлайн-руководству лучше всего следовать по порядку. Если вы только начинаете проектировать свой дом, см. Карту нашего учебного сайта, чтобы пройти обучение по порядку или перемещаться по нему так, как вам удобно.

Архитектурная модель здания

Создание 3D-модели дома может быть довольно увлекательным занятием. После того, как вы закончите свои планы этажей, это довольно простой процесс. Преимущество архитектурной модели вашего дома в том, что теперь вы сможете визуализировать, как интерьер и экстерьер дома будут действительно выглядеть после завершения.Это также может дать вам представление о линиях обзора — что видно изнутри дома.

Для изготовления моделей домов вам понадобится:

• Несколько больших кусков бристолового картона или очень плотной бумаги (также можно использовать гофрированный картон),
• Масштаб архитектора,
• Универсальный нож,
• Клей-карандаш или аналогичный клей для бумаги,
• Пистолет для горячего клея.

Создание модели этажей

Чтобы построить свою модель этажа:

1. Нарисуйте все уровни домов на ваших планах этажей в масштабе 1/2 «: 1 ‘(чтобы узнать больше о чертежах и масштабах, см. Наше руководство» Как читать чертежи «).

   Эти чертежи могут быть созданы с помощью архитектурной шкалы или линейки и линейки или с помощью программного обеспечения для домашнего дизайна.

2. Приклейте каждый этаж плана этажа к бристоловой доске.

3. Разрежьте бристоловую доску по внешнему периметру каждого уровня пола с помощью канцелярского ножа.

   Для двухуровневого дома или дома с изменением высоты пола на одном уровне (например, в гостиной или алькове с фальшполом) каждый разделенный уровень или изменение высоты пола следует рассматривать как отдельный уровень дома и вырезать это.

Внутренние стены

Начиная с самого низкого уровня дома, для каждой внутренней стены:

1. Рассчитайте разницу высот от уровня пола до следующего уровня этажа. Другими словами, учитывайте толщину балок перекрытия.

   Например, если фактическая высота стены от пола до потолка будет составлять девять футов, а балки перекрытия — около одного фута, общая высота будет 10 футов. Если вы используете масштаб 1/2 «: 1 ‘, эта разница в высоте для 3D-модели дома составит 5 дюймов.

2. Измерьте линейкой длину стены по горизонтали на плане этажа.

3. Вырежьте прямоугольный кусок бристоловой доски для стены с такой же длиной стены, которую вы измерили, и масштабированной высотой стены (на самом деле разница в высоте между уровнями пола).

4. Если эта внутренняя стена будет иметь какие-либо отверстия (дверные проемы и т. Д.), Определите их размеры для модели и вырежьте их.

   Для дверей вы можете просто обрезать верхнюю и открывающуюся стороны и открыть дверь, или вы можете просто вырезать дверь прямо.

5. С помощью пистолета для горячего клея прикрепите эту стену к полу с помощью точки клея (много не нужно). Он может немного опрокинуться, пока у вас не будет соседней стены, которую нужно приклеить к ней.

6. Повторите это для каждой внутренней стены на этом уровне, склеивая соседние стены вместе с парой точек клеевого пистолета в том месте, где они встречаются.

7. Если у вас есть какие-либо уровни фальшпола на этом уровне, сделайте несколько небольших столбов на высоту, на которую будет подниматься пол на вашей модели (реальный подъем уровня пола на два фута будет преобразован в дюйм на 1/2 дюйма: 1 масштабная модель).Эти столбики можно сделать из любых мелких предметов, например из зубочисток.

   Приклейте несколько таких столбов к полу модели дома, а затем приклейте созданный вами фальшпол на бристоль поверх этих столбов.

   Возможно, вам придется немного подрезать края пола перед укладкой, чтобы он поместился во внутренних стенах.

Теперь у вас должны быть все внутренние стены самого нижнего уровня вашей модели.

Создание дополнительных уровней для вашей 3D-модели

За каждый дополнительный домашний уровень:

1. Сначала повторите описанный выше процесс для постройки внутренних стен следующего уровня.

2. Затем поместите следующий уровень на вершины внутренних стен уровня ниже. Лучше не приклеивать этот пол на место, так как в этом случае его все еще можно будет приподнять, чтобы увидеть нижний уровень.

В интерьере вашей модели высота потолка будет увеличена выше, чем у настоящих внутренних стен, потому что были учтены балки пола. Однако, если вы этого не сделаете, внешний вид вашего дома не будет правильно масштабирован. Общая модель будет ниже, чем должна быть, и это повлияет на восприятие вашего дизайна.

Если вы хотите быть действительно точными, вы можете вырезать по две копии каждого уровня пола, затем установить одну копию уровня пола как потолок, а следующую, поверх столбов подходящего размера, как фактический уровень пола. Если вы выберете этот метод, все внутренние стены должны быть измерены без добавления высоты балок перекрытия.

Теперь, прежде чем строить крышу, вам нужно надеть внешние стены.

Наружные стены

Ваши внешние стены, вероятно, будут выскакивать и тут, и там.В некоторых местах у вас может быть стена, которая идет прямо от земли до того места, где она встречается с нижней стороной крыши. В других он может работать только на высоте одного уровня.

Мы будем рассматривать каждую часть стены, которая находится в одной плоскости, как отдельную секцию.

На каждую секцию внешней стены:

1. Измерьте на своей модели ее высоту и ширину.

2. Вырежьте кусок бристоловой доски по этим размерам.

3. Приклейте кусок стены к модели дома снаружи с помощью горячего клея.

Примечание: Вам необходимо спроектировать углы крыши, прежде чем вы сможете сделать какие-либо внешние стены модели, которые касаются нижнего края крыши.

Крыша

Последний шаг — измерить и вырезать части крыши.

Хорошая вещь в том, чтобы собрать всю модель с помощью горячего клея, заключается в том, что, когда вы собрали всю модель вместе и вы хотите начать возиться с изменениями, легко прикоснуться к горячему кончику клеевого пистолета, чтобы снять крышу. или секции стены, а затем измените размер (или угол) этой крыши или стены.

Внизу построен дом. Как видите, после создания модели мы изменили несколько вещей. Наиболее заметным изменением является то, что две выпуклости, видимые на этом виде, превратились из угловых внешних стен в квадратные угловые стены.

Земля резко спускается за и под передней палубой; подвал находится над землей с другой стороны палубы.

Несмотря на свою простоту, эта модель неизмеримо помогла нам, когда мы выбирали форму и размеры окон, расположение световых люков, углы крыши и многие другие элементы дизайна дома.

Следующий модуль — создайте свой собственный план

После того, как вы прошли все этапы проектирования дома и завершили работу над эскизами, пора создавать рабочие чертежи.

Следующий раздел руководства:

Модуль 10 — Создайте свой собственный план

Никакая часть этого веб-сайта не может быть воспроизведена или скопирована без письменного разрешения. Нелегальные копии в Интернете будут обнаружены Copyscape.

моделей жилых домов в деревне Масджид Мотылек, Нью-Дели

---

О компании

Год основания 1982

Юридический статус Фирмы Физическое лицо — Собственник

Характер бизнеса Производитель

Количество сотрудников До 10 человек

Годовой оборот R.50 лакх — 1 крор

Участник IndiaMART с декабря 2010 г.

GST07EHFPS3436G1Z6

Основанная в году 1982 , мы, Modeller’s Group , стали одним из известных производителей , поставщиков и поставщика услуг широкого спектра моделей и услуг , таких как архитектурные модели , масштабные модели, Коммерческие модели и многое другое. Наш предлагаемый ассортимент продукции состоит из архитектурных моделей, заводских моделей, быстрых прототипов, моделей гостиниц и рабочих моделей для школ. Предлагаемые модели разработаны и изготовлены под постоянным контролем наших высококвалифицированных дизайнеров. Наряду с нашим широким ассортиментом продукции мы предлагаем услуги по проектированию архитектурных моделей в соответствии с требованиями и потребностями наших клиентов. Мы предлагаем нашим клиентам все эти продукты и услуги по лучшим в отрасли ценам.
Мы разработали ультрасовременное конструкторское подразделение с целью проектирования предлагаемых продуктов, наше конструкторское бюро полностью загружено всеми необходимыми машинами и инструментами для проектирования предоставленных моделей.Мы набрали команду высококвалифицированных и опытных членов команды для проектирования и изготовления предлагаемых моделей. Предлагаемые продукты сделаны из основного материала высшего сорта, который был предоставлен продавцами отрасли, которым доверяют. Предлагаемые модели и услуги пользуются большим спросом на рынке благодаря своевременному исполнению и оптимальным стандартам качества. Благодаря нашему широкому спектру моделей и услуг мы можем развивать такую ​​обширную клиентскую базу на рынке.

Видео компании

бытовых моделей EnergyPlus до 1980-х годов? — Неудовлетворенные часы

В Примерном справочнике DOE-2 есть пример проживания одной семьи с датой публикации ноябрь 1993 года.Он находится в главе 9 и моделируются 3 системы. Насколько я помню, он основан на более старых строительных технологиях. Модель основана на DOE 2.1 E, поэтому ее необходимо преобразовать для работы в EnergyPlus. Я сделал быструю проверку и не нашел ее в области загрузки веб-сайта doe2.com. Эта книга представляет собой сканированный оригинал документа без возможности поиска, и у меня есть копия, но файл составляет 15 мегабайт. Имя файла — DOE-2 Sample Run Book DE94011216.pdf, поэтому вы можете найти его.

Для более старого многоквартирного дома мне пришлось разработать модель проекта в версии 5 EnergyPlus.0 позже обновился до новых версий, последней была версия 8.1. Для этой модели я использовал винтажные слои оболочки здания из Торонто, Онтарио, Канада, середины 1960-х, и центральное водяное отопление с элементарными элементами управления и без охлаждения. Модель включала выделенную коридорную систему наружного воздуха.

После создания этой модели я сравнил план здания с планом эталонного здания новой квартиры Midrise Министерства энергетики США, доступным в Интернете. Моя модель была очень похожа, но более точно представляла проектную площадку, поскольку в ней также были холл, жилой офис, прачечная и подсобное помещение на первом этаже, а также комната для вечеринок и механическое помещение на верхнем этаже.Для каждого из этих дополнительных помещений были системы HVAC.

Я считаю, что эталонный жилой дом средней этажности DOE смоделирован с электронагревателями для коридоров и сплит-системами охлаждения DX с газовым обогревом для люксов. Вы можете загрузить эталонное здание среднего жилого дома до 1980-х годов на веб-сайте Управления энергетики и возобновляемых источников энергии в более старых версиях EnergyPlus:

https: //www.energy.gov/eere/downloads …

DOE Ссылка Midrise Apartment

Хочу добавить, что BEopt V 2.8 также есть как односемейная, так и многоквартирная модель. С помощью этого инструмента вы можете выбирать различные параметры и запускать модели, использующие механизм моделирования EnergyPlus V 8.8. После запуска модели вы можете вносить дальнейшие изменения в созданный inp-файл EnergyPlus в IDFEditor, доступном через EPLaunch.

BEopt Single Family Home

BEopt Multi-Family Residence

Надеюсь, это поможет.

Китай Производитель всех видов знаков, Модель здания, Поставщик модели недвижимости

Модель Qingdao Huaye компании, основанной в 1992 году, представляет собой архитектурное проектирование и производство модели, исследования и разработки, а также ландшафтный дизайн модели материала в одной из профессиональных моделей компании.

В настоящее время в модельной индустрии практикуют уже давно, масштабы предприятия. Сейчас имеет 12 филиалов и 10 внутренних филиалов в Дубае и Новой Зеландии, общее количество …

Модель Qingdao Huaye компании, основанной в 1992 году, представляет собой архитектурное проектирование и производство модели, исследования и разработки, а также ландшафтный дизайн модели материала в одной из профессиональных моделей компании.

В настоящее время в модельной индустрии практикуют уже давно, масштабы предприятия.В настоящее время имеет 12 филиалов и 10 внутренних филиалов, Дубай и Новая Зеландия, общее количество сотрудников достигло более 1 800.

Бизнес до сих пор, дикая модель работы Китая была одобрена многими партийными и государственными лидерами. Бизнес-пользователи также получили высокую оценку у себя дома и за рубежом.

Уэно является домом для выезда за границу для участия в международных супер-масштабных проектах китайской модели компании. Благодаря постоянному развитию и внедрению новых технологий качество управления, инноваций и работ дает высокую оценку зарубежным экспертам.

Мы уважаем науку, у нас есть научный, строгий современный механизм управления, масштабная модернизация завода и международное передовое производственное оборудование.

Модель Уэно, дальновидная терпимость, преимущества интеграции силы, укрепление международных обменов и сотрудничества между принятием управления брендом и стратегическим расширением твердых темпов. В настоящее время имеет офисы в Пекине, Шанхае, Тяньцзине, Чунцине, Чэнду, Чанше, Тайюане, Синьцзяне, Циндао, Хух-Хото и на Ближнем Востоке, в Объединенных Арабских Эмиратах и ​​Новой Зеландии, сформированных в Пекин как центр, базирующийся в Китае, мире » s радиационные транснациональные бизнес-сети.Особенно на Ближнем Востоке, China Field Zoran перешла к своему профессиональному подходу и профессиональному качеству, чтобы завоевать репутацию страны.

Watch Me Build модель застройки жилого участка

За эти годы мы создали обширную библиотеку видеороликов Watch Me Build, охватывающих модели Excel для различных инвестиций в недвижимость и типов собственности. Однако нам еще предстоит создать Watch Me Build, включающий продукт для продажи. Итак, в эти выходные я подумал, что сяду и запишу, как строю модель застройки жилого участка.В проекте задействован новый участок площадью 20 акров, на котором можно разместить до 70 односемейных участков. Задача состоит в том, чтобы провести быстрый предварительный анализ, чтобы определить, оправдывает ли возможность потратить на это больше времени.

Если вы не знакомы с нашей серией видеороликов Watch Me Build. Мы с Майклом на собственном опыте убедились, что лучше всего учимся моделировать, наблюдая за другими. Итак, в наших упражнениях Watch Me Build мы начинаем с гипотетической возможности инвестирования в недвижимость, которую необходимо смоделировать.Затем мы открываем пустую книгу Excel (или в данном случае предварительно отформатированную пустую книгу) и строим модель для анализа гипотетической возможности. При построении модели мы делаем все возможное, чтобы вызывать нажатия клавиш, которые мы используем, объяснять формулы, которые мы пишем, и описывать поток модели от начала до конца.

Обратите внимание, что модель, которую мы строим в этом упражнении, является упрощенной версией нашей готовой формы прохождения застройки жилого участка в нашей Библиотеке моделей недвижимости в формате Excel.Мы еще больше упрощаем эту модель в этом видео, чтобы сэкономить время, но в остальном здесь используются те же концепции, что и в этой модели.

Хотите вывести свое обучение финансовому моделированию в сфере недвижимости на новый уровень? Присоединяйтесь к Акселератору финансового моделирования недвижимости A.CRE. С более чем 100 часами контента, 20 тематическими исследованиями каждое с сопровождающими видео Watch Me Build, интерактивным форумом, где Спенсер и Майкл напрямую отвечают на ваши вопросы, а также уроками, охватывающими самые базовые концепции моделирования и наиболее продвинутыми, Accelerator — это скоростной путь. к знанию финансового моделирования недвижимости.

Первые 10 лет своей карьеры я занимался застройкой участков под жилую застройку — даже ездил на таком скребке.

Обратная сторона конверта, модель

Модель, которую мы строим в этом упражнении, — это модель из конверта . Этот тип анализа обычно используется для первого прохождения анализа возможности. Он включает в себя ввод основных предположений, основанных на ваших знаниях об аналогичных инвестициях, и получение приблизительных показателей доходности.Он предназначен для быстрого определения того, стоит ли тратить на вложения больше времени или нет.

С учетом вышесказанного, с точки зрения обучения модель «изнутри» — действительно хороший способ изучить концепции моделирования. Это связано с тем, что методы, используемые для моделирования различных компонентов скрытой модели, могут быть воспроизведены для построения более всеобъемлющей модели. Поэтому в наших видеороликах Watch Me Build мы часто используем скрытые модели, чтобы сэкономить время, предполагая, что как только вы поймете методологию, вы сможете использовать ее для создания более продвинутых моделей самостоятельно.

Так, например, в этом упражнении мы моделируем затраты на строительство как одну статью. Эта одна позиция рассчитывается на основе всего трех предположений: начало строительства, окончание строительства и стоимость строительства за лот. И эти денежные потоки от затрат на строительство просто прогнозируются линейно на период строительства.

Однако, используя то, что вы узнаете здесь (и проверяя другие строительные модули на нашем сайте или в нашем ускорителе), детализировать стоимость строительства довольно просто.Вы должны создать отдельные статьи затрат на строительство, моделировать каждую, используя собственные предположения о начале, конце и сумме, а затем суммировать все эти строки со строкой затрат на строительство. Вы даже можете провести этот анализ на отдельной вкладке, добавить опцию s-образной кривой и ручного прогнозирования и построить графики для визуализации денежных потоков строительства с течением времени.

Короче говоря, пока мы строим скрытую модель в этом видео Watch Me Build, изученные здесь концепции можно использовать для построения более надежных финансовых моделей недвижимости.

Видео о строительстве под застройку — модель застройки жилого участка

Перед просмотром видео я рекомендую вам скачать исходные файлы для этого упражнения (см. Ниже). Исходные файлы находятся в файле .zip и включают примечания к предположениям в формате .PDF и книгу Excel, содержащую один предварительно отформатированный пустой рабочий лист и второй заполненный рабочий лист.

Если у вас два монитора, я рекомендую разместить видео на одном мониторе, а открытый шаблон книги Excel — на другом.Затем, пока я буду строить модель, постарайтесь следовать ей. Когда вы закончите видео, попробуйте построить модель самостоятельно во второй раз. Попробуйте расширить модель, включив в нее элементы, не включенные в Watch Me Build, такие как более обширный бюджет проекта, дополнительные типы лотов и вкладки отчетов.

Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, не стесняйтесь обращаться к нам.

Загрузите исходные файлы для этого упражнения Watch Me Build

Чтобы сделать эти файлы доступными для всех, они предлагаются на основе «Плати, сколько сможешь», без минимума (введите 0 долларов, если хотите) или максимума (ваша поддержка помогает обеспечить поступление контента — аналогично реальной Упражнения по усадьбе продаются по цене от 100 до 300 долларов).Просто введите цену вместе с адресом электронной почты, на который будет отправлена ​​ссылка для загрузки, а затем нажмите «Продолжить». Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей программе «Платите, сколько сможете» или о том, почему мы предлагаем наши модели на этой основе, обратитесь к Майку или Спенсеру.

---

Примечания к версии

версия 1.0

.