Каково жить в мансардной квартире? Опыт владельцев
Около пяти лет назад минские хрущевки и «брежневки» начали прирастать новыми мансардами. Двухкомнатная квартира такого плана стоит немногим дороже «однушки» в панельном доме, однако ажиотажа вокруг них так и не появилось: многие боятся отдавать кровно заработанные за незнакомый тип жилья. Тем более у него есть свои нюансы, которые не скрывает даже застройщик. Мы побывали в мансардных квартирах, поинтересовались впечатлениями их жителей и узнали, по какой технологии их возводят.
В «брежневке» по улице Сердича, 4, мансарда появилась еще четыре года назад. Теперь это довольно симпатичный семиэтажный дом, едва отличимый от новостройки в каких-нибудь Ждановичах. Впрочем, разница есть: во-первых, дом на Сердича расположен в десяти минутах ходу от метро «Пушкинская», во-вторых, несмотря на внушительный рост, он не имеет лифта.
В одной из мансардных «трешек» на Сердича, 4, живет большая семья: супруги Марина и Николай с двумя дочерьми и огромным псом.
— Переехали сюда в 2014 году, — рассказывает Николай. — Мансарду выбрали, во-первых, из-за района: второе кольцо, хорошая инфраструктура, рядом метро. Во-вторых, мансарды привлекали нас своей необычностью.
— В-третьих, за те же деньги можно было купить разве что убитую «вторичку» и месяцами соскабливать обои со стен, ровнять их, взрывать старый пол, прежде чем можно было бы приступить к финальной отделке, — добавляет Марина. — А в мансарде весь ремонт с нуля занял шесть месяцев, и это со строительством перегородок, установкой лестницы, межкомнатных дверей и с учетом промедления отдельных недобросовестных подрядчиков.
— Из нюансов — только отсутствие лифта, хотя изначально говорили, что лифт будет, — продолжает Марина. — Конечно, для молодых семей это проблема: попробуй побегай по лестнице с коляской и ребенком на руках. Когда мы сюда переехали, младшей не было и года. Я как-то приспособилась: в одной руке ребенок, в другой — складная коляска-трость.
Но было тяжело, что и говорить. А сейчас, когда дети подросли и ходят по лестнице сами, я даже затрудняюсь назвать какие-то недостатки.
До мансарды супруги жили в хрущевке, но их дом был лишен всех «хрущевских» дефектов. Стены из силикатных блоков отлично сохраняли тепло и изолировали от соседского шума. Семья переехала лишь для того, чтобы расшириться, и теперь живет на площади 75 квадратных метров, 45 из которых — первый этаж, 30 — второй. На первом этаже — комната старшей дочери, кухня и небольшая гостиная, на втором — спальня родителей и детская младшей.
— Двухэтажная мансарда — это огромное развлечение для детей. Как собственный домик на дереве или чердаке. Конечно, мы волнуемся из-за крутой лестницы. Когда Катя была маленькой и не могла сделать там полный шаг, она в свою комнату на четвереньках залезала. И это было куда безопаснее.
Звукоизоляция здесь хорошая, но, если включают музыку в Ледовом дворце, она доносится через окна. Впрочем, это скорее нюанс района, нежели квартиры.
Из соседских звуков слышим только дрель или что-то подобное, из ряда вон выходящее.
Виталий живет в двухэтажной мансарде около четырех лет. Квартиру купила его супруга еще до замужества, так что участия в выборе он не принимал. Но жильем доволен и не считает, что жена в свое время переплатила.
— Есть, конечно, нюансы планировки, особенно на втором этаже. Он большой, но из-за скошенной крыши толку с него — одна спальня и санузел, который мы обустроили сами. Назвать это пространство жилым, конечно, сложно. Много непонятных кладовок, которые тяжело использовать. Поэтому в квартире общей площадью 75 квадратных метров получилось всего две спальни. Но метр в этой мансарде стоил на $200 дешевле, чем в обычных квартирах на «вторичке», и такая скидка нивелирует планировочные недостатки.
Еще один нюанс — это шестой этаж без лифта. Подняться с грудным ребенком на руках, сами понимаете, сложно. А складную коляску мы держим в машине — так удобнее, чем всякий раз тащить ее с шестого этажа и обратно.
Около полутора лет назад мы рассказывали еще об одном существенном недостатке, с которым столкнулись будущие жильцы мансардного дома. Тогда дольщики были шокированы счетом в $6700, выставленным за спрятанные за батареями ниши. Люди уверяли, что узнали о них только после сдачи дома в эксплуатацию и не хотели бы платить немалые деньги за пространство, найти применение которому крайне непросто.
Источник: архив Onliner.by
Одна из собственников на тот момент решила не доплачивать за «ненужные» метры, однако дольщик в ответ отказался отдавать девушке ключи, а на все ее претензии отвечал, что ниши были предусмотрены первоначальным проектом и что об особенностях такой планировки все дольщики были предупреждены заранее. Исчерпать конфликт самостоятельно тогда не получалось, и дольщики даже планировали довести дело до суда.
Однако, по мнению Виталия, у мансардного жилья есть и немало преимуществ:
— Эта квартира строилась из газосиликата, который гораздо прогрессивнее бетонных плит.
Я прожил 25 лет в хрущевке, потом в «мапидовской» панельке в Боровлянах — здесь звукоизоляция лучше. Конечно, если сосед включает музыку на максимальную громкость, можно разобрать слова, но в децибелах я не мерял, а по впечатлениям это уж точно не хуже, чем в типовом панельном жилье.
По теплоизоляции мансардные квартиры тоже «вторичке» не уступают. Я жил в разных хрущевках: и на первом этаже, и на пятом без чердака, где рубероид фактически лежал на потолке, — здесь, конечно, несравнимо лучше, потому что скатная крыша из металлочерепицы отлично отражает тепло. А зимой мы включаем батареи только наполовину.
Сейчас в работе у застройщика «Мансарды столицы» два проекта по одноэтажным надстройкам над «брежневками» на Мавра, 31 и 33. Мансарда 33-го дома находится на завершающей стадии строительства, все квартиры там выкуплены. Над 31-м домом стройка только началась. В продаже остались мансардные «двушки» площадью от 39,5 до 46 квадратных метров по $980 за «квадрат».
Срок сдачи — I квартал 2019 года.
Технология строительства мансарды аналогична каркасным домам: весь пирог внешних стен складывается из 25 сантиметров утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции и двух слоев огневлагостойкого гипсокартона. На крыше — металлочерепица, в оконных проемах — двухкамерные стеклопакеты компании Velux, несущие стены оштукатурены, на полу — черновая доска.
— Мы снимаем с крыши старый рубероид, заливаем монолитные бетонные пояса, сверху кладем лаги, на которых, в свою очередь, держится черновая доска пола, — рассказывает представитель компании «Мансарды столицы» Владимир. — Она не используется как отделочный материал. Жильцы кладут на нее либо фанеру, либо OSB, а после — паркет или ламинат. Потолочные балки мы обшиваем гипсокартоном. Если повесить на них лофтовые светильники, получится очень стильно.
Для того чтобы затеять строительство мансарды, застройщику необходимо согласие более чем половины жильцов. Обитатели последних этажей хрущевок порой относятся к стройке скептически, ведь все работы ведутся буквально у них «на головах».
Но в итоге именно они получают от стройки максимальную пользу.
— Были случаи, когда спустя два года после сдачи объекта жильцы приходили ко мне и говорили спасибо,
— утверждает Владимир. — Если раньше у них летом нагревалась крыша и в квартире невозможно было находиться, а зимой из-за старой кровли случались протекания, что касается дома на Сердича, то с мансардой жить стало вполне комфортно. Кроме того, мы за свой счет устанавливаем окна пенсионерам и инвалидам и, пока ведется стройка, оплачиваем «коммуналку» всем жильцам. А еще мансарда — это способ приблизить капитальный ремонт дома, поскольку он ведется одновременно с ее строительством.Строительство мансарды на Мавра, 31
Мансардные квартиры унаследовали от своих советских прародителей еще один нюанс, о котором не рассказали жильцы: площадь кухонь будет составлять всего 5 квадратных метров, как и в квартирах ниже. Но перегородка между кухней и гостиной не несущая, поэтому ее вполне можно снести или договориться с застройщиком о перепланировке.
— Мы отгораживаем кухни только из-за газового оборудования. Перепланировку здесь сделать можно, это не проблема: расширить кухню, соединить с гостиной, — но по нормам она должна быть отгорожена. Если дольщик хочет перепланировку, перегородки, раздельный санузел — все это мы можем обсудить с ним и заключить допсоглашение, в котором при желании пропишем даже дизайнерский ремонт под ключ. У нас уже были такие клиенты.
Читайте также:
- Тайны минских мансард. Как выглядят мастерские художников в «башне с гербом» на вокзале и в здании напротив ГУМа
- Мансарды в Минске: как выглядят и сколько стоят надстроенные двухуровневые квартиры в хрущевках
- Дольщица мансардного дома: «С нас требуют $6700 за ниши, которые невозможно использовать». Застройщик: «Люди знали, что покупали»
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!Перепечатка текста и фотографий Onliner.
by запрещена без разрешения редакции. [email protected]
Дом с мансардой: разбираем минусы и плюсы
Привет!
Давно собирался сесть за статью о мансардном этаже.
Дело в том, что часто сталкиваюсь с большим количеством стереотипов связанных с этим вопросом.
Сначала я просто методично отвечал на каждый вопрос застройщика о том, что не промерзает ли мансарда, что там очень шумно, что невозможно жить и вообще про обязательность плоских потолков.
И вот сейчас собрался с силами и твердо решил хотя бы начать. Честно признаюсь, написание каждой статьи дается мне огромными усилиями – приходится собирать материалы, готовить изображения, составлять план контента и так далее). Поэтому пишу редко, но стараюсь чтобы метко =))
Структуру решил построить на той же схеме, что и в двух статьях о панорамном остеклении – сначала изложу весь набор стереотипов и возражений, какие только вспомню, а потом постараюсь разобрать каждый из них.
На первый взгляд, мне кажется разумным разделить их на 2 раздела – вопросы технические и вопросы эстетические плюс практические.
Давайте попробуем перечислить технические вопросы.
Да, кстати, вопрос с мансардой неотъемлемо связан с вопросом о чердаке. Потому что по сути, противопоставляются 2 решения – мансардный этаж против 2х полных этажей с чердаком.
Итак, технические вопросы, которые часто ставят в минус мансарде:
1. В мансарде очень жарко летом
2. С чердаком дом гораздо теплее, чем с мансардой
3. В мансардном этаже невозможно спать, когда идет дождь – очень шумно
4. Строители не справятся с таким решением, сложно
5. Невозможно сделать нормальные, например, натяжные потолки в мансарде
6. Сделать мансардный этаж гораздо дороже, чем полный этаж плюс чердак
7. Невозможно устранить протечки, в отличии от чердака.
И вопросы комфорта и статуса:
1. Мне нужны плоские потолки, потому что эти обрезанные потолки (мансарды) некрасивые. В конце концов это более солидно, когда есть 2 полных этажа.
2.
Не хочу головой стучаться о крышу, чтобы крыша “давила” своими скатами на голову, а хочу, чтобы было много пространства.
Предлагаю начать со второй группы вопросов, потому что их просто меньше =))
Перефразирую так:
Здесь я пока не буду затрагивать вопросы удобства, а постараюсь раскрыть вопросы стиля и статуса. Стоп, давайте сразу оговорюсь:
Я не против домов с двумя полными этажами, не против плоских потолков. Всему свое место, где-то это оправданно, где-то нет, где-то по стилю лучше плоский, где-то выразительнее будут скаты мансарды.
Моя цель – показать картинками, рассказать словами, доказать цифрами, что мансардный потолок ничем не хуже, а во многих случаях лучше, чем плоский.
Начну немного издалека.
Мы все почти выросли в квартирах и почти всю жизнь проводим в квартирах, в учреждениях, офисах и так далее.
То есть по сути вся наша жизнь проходит под плоскими потолками.
И вполне естественно, что когда мы начинаем задумываться о своем доме, то переносим в него весь багаж “жизненного опыта” и привычек.
Отсюда идут самодельные планировки домов, которые выглядят как раздутые квартиры, отсюда же и идет желание жить в такой внутри такой же прямоугольной коробки, как и в квартире. Ну разве что двухэтажной.
Извините за банальное сравнение, но есть такая фраза – жить под своей крышей, иметь свою крышу над головой.
Никакая квартира не может позволить себе показать эту самую крышу над головой, показать скаты той самой крыши. А загородный дом может.
Поэтому считаю, что если у вас скатная кровля, то грех не использовать ее во благо. Сейчас пока речь не идет о удобстве, о надежности и других технических вопросах. Сейчас речь о эстетике. О красоте. О загородной архитектуре.
Поэтому давайте перейдем уже к картинкам. В этой статье их видимо будет очень много =))
Вот такой видят комнаты в мансардных этажах очень многие застройщики:
Кстати.
Когда мне надо найти фото категории “ужос-ужос” я иду сразу на авито в раздел продажа домов =))) Там и есть вся реальность, которая нас окружает. Там результаты “творчества” самостройщиков и “специалистов” архитекторов. Даже искать не надо, первые попавшиеся:
В этом заключена большая проблема на мой взгляд. Такие результаты дискредитируют понятие дома с мансардным этажом.
И проблема даже не в том, что люди (без всякого понимания проблематики, без работы с пропорциями, с объемами и тд) сами рисуют, сами строят, сами интерьеры делают. В конце концов выбор это выбор каждого персонально – где он хочет провести свою жизнь, что его будет окружать каждый день, какой уровень комфорта и эстетики он выбирает.
Проблема (для меня как архитектора) заключена в том, что когда проектирую дом, то представляю себе как он должен выглядеть в реальности, как там устроено внутреннее пространство. А застройщик “видит” или рисует в голове совершенно другую картинку. Поэтому мне так важна эта статья.
=))
Просто посмотрите на примеры того, как можно “работать” в интерьере с мансардным пространством.
Повторюсь, не думайте сейчас о удобстве, о функции, о надежности. Все это мы разберем по пунктам далее. И, если позволит время, может даже разберу какие-то базовые вещи, которые создают стильную и удобную мансарду.
Вот что я вижу, когда готовлю наш очередной проект с мансардным этажом:
Разве у кого-либо возникнет вообще вопрос, что на картинках дешевое и неполноценное жилье?
Если да, то давайте такой еще пример приведу:
Во время большого автопутешествия по Европе был сильно впечатлен стилистикой швейцарского шале.
Главная особенность там – это мощные и парящие скаты кровли. Но речь пока не о архитектуре. А об интерьере.
Так вот, почти в 100% случаев дом в стиле шале – это мансардный второй этаж.
Самые крутые, супердорогие швейцарские, австрийские дома, те, которые стоят миллионы евро, дома, в которых живут миллиардеры имеют второй мансардный этаж!
Странно, да?
Скриншот с австрийского сайта, торгующего элитной недвижимостью в Альпах.
Для наглядности дал пару примерных высотных отметок:
Как видите высота мансардной стены около 1,6м, а несущий ригель дает отметку 2,2. Но это как-то не мешает выглядеть этой мансарде на миллион евро.
А может все-таки дело не в мансардном этаже, не в том, что мансарда это неполноценно или неудобно, а в том, что кто-то не умеет грамотно работать с такими пространствами?
Фишка картинки выше в чем?
В том, что хотя скаты и имеют небольшой уклон и по идее должны давить на голову, но начинаются они не с высоты 1м, а выше (в наших проектах эта отметка как правило вообще более 2х метров, то есть даже у стены нельзя головой стукнуться).
В том, что пространства близкие к мансардной стене используются эффективно – к ним приставляют спинку кровати, ставят столы, располагают мебель, системы хранения, в санузлах располагают унитазы и т.д.
При этом скаты уходят высоко, под конек, заканчиваются на высоте далеко не 2,5-2,6 м.
Кстати, очень частая проблема, когда самостройщики и архитекторы просто “приплющивают” низким потолком и без того обрезанное скатом кровли пространство комнаты. Потом еще добьют эту всю печаль малой шириной комнаты и… привет “конура”.
Но если пустить скат как можно выше, а в идеале показать и сам конек, то пространство становится сложнее, выше, интереснее, динамичнее. В дальнейшем я постараюсь гораздо подробнее разобрать некоторые удачные и не очень решения по мансарде.
Особенно я люблю прием, когда скаты кровли образуют пространство гостиной.
Да, это более премиальный вариант для дома в 2 этажа – когда объем гостиной вынесен отдельно от двухэтажного объема.
Но что я реально не понимаю, это когда в одноэтажном доме не используют скаты кровли хотя бы в гостиной, делая из загородного дома коробочку квартиры.
Давайте продемонстрирую решение по гостиной несколькими фотками:
То есть в доме с одним этажом можно и нужно использовать скаты кровли, по-моему личному мнению конечно.
Ну если вы конечно настроены создать неповторимое ощущение загородного дома в интерьере.
Но чаще всего этому мешает целый букет из стереотипов, которые я привел в начале статьи и планирую разобрать подробно в продолжении к этой статье.
Отдельным пунктом еще идет использование ската кровли как второго света гостиной. Этот вариант на мой взгляд более интересный, чем второй свет в 2 полных этажа (хотя еще раз оговорюсь, всему свое место – в каких-то ситуациях мансардный скат может быть просто “не в тему” что называется).
Это достигается за счет того, что более рационально используется пространство (за счет среза мансардной кровли) и за счет того самого эффекта “жизни под своей крышей”.
Пока ограничусь лишь парой фотографий:
Главное, что я хочу продемонстрировать сейчас – дом с мансардным этажом, можно сделать убогим, а можно совершенным эксклюзивом.
Нужно просто уметь работать с мансардным пространством. Именно этот вопрос и решает кстати грамотный проект.
Это была вводная статья про мансардные скаты кровли.
Спасибо, что дочитали до конца!
Далее постараюсь от вопросов стиля перейти к цифрам и разбору технических моментов по строительству и по комфорту жизни под скатами кровли.
Пишите в комментариях, почему вы выбираете плоские потолки в доме со скатной кровлей. Будем разбираться вместе.
Loft Apartment, Pluss and Cons of Living
Автор: ROS Team
Вы часто видите объявления о продаже лофтов или лофтов на сайтах недвижимости или в объявлениях о недвижимости. Но задумывались ли вы когда-нибудь, что такое лофт? Если нет, это руководство очистит ваш разум.
Что такое чердаки?
Как и квартиры, студии и пентхаусы, лофты относятся к типу недвижимости. Жилое пространство без внутренних стен, с высокими потолками и широким внутренним пространством называется лофтом. Лофты появились, когда большие коммерческие здания были преобразованы в жилые помещения.
Эти чердаки часто встречаются в промышленных районах и реже в жилых районах.
Первоначально чердаки использовались в коммерческих магазинах и на предприятиях и служили складом с вертикальной лестницей, ведущей на верхний этаж. Но современная недвижимость объединила эту концепцию с семейными квартирами.
Если вы планируете жить в лофтах всю оставшуюся жизнь, вот некоторые плюсы и минусы, которые вам нужно знать, прежде чем подписать пунктирную линию.
Апартаменты-лофт – Плюсы
Просторные
Очевидным преимуществом лофтов является то, что в этих квартирах просторно, а в отсутствие потолков достаточно места для размещения ваших вещей. Эти квартиры понравятся людям, которые устали жить в перегруженных квартирах. Потолки имеют высоту от 10 до 15 футов, что делает лофты больше, чем жизнь, а их гибкость дает больше места для работы и развлечений.
Модный стиль
Каждый хочет, чтобы его жилое пространство было стильным, а лофты придают вашему дому модный вид благодаря открытой кирпичной кладке и деревенскому стилю.
С их промышленной архитектурой вам понравится внутренний вид этих высоких крыш.
Гибкость
Семейные квартиры обычно представляют собой фиксированные пространства с определенными границами, но это не относится к лофтам. Вы можете формировать свое жилое пространство с помощью гибких стен, штор и даже расстановки мебели. А без стен вы можете легко продемонстрировать свой стиль дизайна соседям.
Естественный свет
Сводчатые потолки имеют огромные окна, а естественный свет проникает в дневное время, делая ваш домик ярким и свежим.
Подробнее Декорирование пространства
С высокими потолками вы можете сделать многое, чтобы украсить чердак. Если вы хорошо разбираетесь в стилях и художественных работах, Lofts — идеальное место для демонстрации ваших навыков.
Квартира-лофт – Минусы
Нет традиционного хранения
С лофтами у вас не будет кухонных шкафов и шкафов в спальне. И вам нужно специально изготовленное хранилище или сундуки для хранения ваших товаров и движимого имущества.
Жизнь на чердаке требует от вас творческого подхода, чтобы вы могли приспособить свои активы.
Меньше удобств
На лофтах нет места или минимальное пространство для желаемых удобств, таких как тренажерный зал, террасы на крыше, кладовая и т. д. Вы можете изменить это, но вам нужно раскошелиться, чтобы построить клубную комнату на лофте.
Увеличенные счета за коммунальные услуги
Огромные окна и верхний этаж означают больше тепла и больше холода. Таким образом, затраты на отопление и охлаждение увеличиваются. Если вы хотите заменить устаревшие окна или сделать квартиру энергоэффективной, вам все равно придется сорвать куш.
Минимальная конфиденциальность
Лофты не будут хорошим выбором, если вы собираетесь делить их с соседями по комнате. Без внутренних стен уединение отсутствует или минимально. Но для молодоженов это не проблема.
Шумно и вонюче
Чем больше пространство, тем больше шума и запаха. Тишина в одном углу может создать беспорядок в спальне, а запах на кухне может сделать чердак зловонным.
Должен ли я переехать в лофт?
Если вы ищете широкое, открытое и уникальное пространство, выделяющееся среди соседних квартир, Lofts идеально вам подойдет. Они также хороши для тех, кто хочет сбежать из скудных студий.
С другой стороны, если вы любите уютное и удобное место, любите плавать и заниматься в тренажерном зале, лофты не для вас.
Теперь вы узнали все о квартирах-лофтах, и если вы относитесь к категории любителей лофтов, пора искать лучшее место для лофта. Для того, о котором идет речь, выберите NY RENT OWN SELL, у которого есть тысячи объявлений о продаже лофтов, и их гигантская сеть недвижимости в Нью-Йорке отфильтрует для вас квартиру-лофт вашей мечты.
Связанная статья:
Плюсы и минусы аренды меблированных квартир
Плюсы и минусы аренды апартаментов Walk Up
Плюсы и минусы проживания в экономичной квартире
Квартиры-лофты: плюсы и минусы
- более старые коммерческие или промышленные здания
- Комнаты-чердаки имеют открытые элементы, такие как трубы, освещение, электропроводка и кирпич
- Квартиры-мансарды намного больше, чем квартиры-студии
Когда вы думаете о жизни в лофте, вы можете представить себе квартиру с большой открытой планировкой, расположенную в самом центре шумного города, такого как Нью-Йорк. Квартира-лофт просторная, с высокими потолками, окнами от пола до потолка и открытой фурнитурой.
Звучит урбанистично и круто, но разве квартиры-лофты можно увидеть только в кино? Не так! Квартиры-лофты становятся все более популярными и доступными для арендаторов, заинтересованных в проживании в лофте.
Что такое лофт?
Итак, что такое квартира-лофт?
Квартира-лофт, как и квартира-студия, представляет собой жилое помещение открытой планировки без внутренних стен, кроме собственной ванной комнаты. Лофты очень большие (думаю, более 1000 квадратных футов) и обычно превращаются из промышленных или коммерческих складов в жилые помещения.
Перестроенные из старых складских помещений, чердачные помещения часто имеют открытые трубы, кирпич и большие окна.
Чем квартира-лофт отличается от обычной квартиры?
Комнаты-лофты отличаются от традиционных квартир с одной или двумя спальнями тем, что в них нет внутренних стен, разделяющих пространство. Лофты — это открытые пространства без определенных спальни, гостиной и кухни. Обычная квартира будет иметь четко очерченные спальню, гардеробную, кухню и гостиную. Однако у обоих есть собственная ванная комната.
Глядя на план обычной квартиры, вы увидите стены, четко определяющие каждую комнату.
Источник: Путеводитель по квартирам
Сравните план предыдущего этажа с этой квартирой в лофте, и вы ясно увидите главное отличие (т. е. отсутствие стен!)
Источник: Путеводитель по квартирам
Плюсы жизни в лофте
Теперь, когда мы Мы рассмотрели, что такое квартира-чердак, давайте рассмотрим некоторые плюсы и минусы жизни на чердаке, чтобы вы могли решить, подходит ли вам аренда комнаты на чердаке.
Профессионал №1: Модная городская атмосфера
Лофты — это всегда круто.
Во-первых, здания обычно имеют интересную историю, связанную с тем, были ли они ранее фабрикой, складом или коммерческим зданием.
Во-вторых, открытый интерьер — трубы, кирпич или окна — добавляет очарования и деталей, которых часто не хватает в традиционных квартирах. В-третьих, планировка открытой планировки кажется просторной, воздушной и легкой. Вы войдете в квартиру-лофт, и у вас будет достаточно места, чтобы поселиться в ней.
Кроме того, лофты обычно можно найти в крупных мегаполисах, так что вам тоже будет весело, живя в городской местности.
Pro #2: Гибкость дизайна
Поскольку чердачные помещения такие открытые и большие, посмотрите на свою квартиру-чердак как на чистый холст.
Вам нравится современный стиль? Возьмите большое произведение современного искусства и повесьте его на стену. Вам нравится минималистский стиль? Затем вы можете добавить необходимые предметы мебели в пространство, и пусть остальная часть комнаты говорит сама за себя. Хотите уютный лофт? Добавьте много мебели, подушек, одеял и предметов искусства, чтобы сделать это место уютным лофтом, в котором можно уютно устроиться.
Лофты дают арендаторам свободу выбора дизайна помещения по своему вкусу.
Плюс №3: Много места
Одной из основных причин, по которой люди арендуют квартиры в лофте, является пространство. Обычно вы получаете более 1000 квадратных футов на чердаке, поэтому вам не будет тесно.
В лофтах много света, так что вы всегда будете наслаждаться естественным солнечным светом и сможете свободно бродить, не чувствуя себя слишком тесно.
Минусы проживания в квартире-лофте
Как и у всего в жизни, у квартиры-лофта есть и обратная сторона. Несмотря на все классные преимущества и функции, лофты также могут иметь некоторые функции, которые не так уж хороши. Вот некоторые из основных недостатков мансардных комнат.
Минус №1: Дорогие коммунальные услуги
Хотя плюсом жизни на чердаке является пространство, оно также может означать более дорогие коммунальные услуги. Просто больше места для обогрева или охлаждения.
Кроме того, мансарды обычно располагаются в старых и отремонтированных коммерческих зданиях, поэтому учтите, что старые трубы или тонкие окна повлияют на будущие коммуникации.
Если вы решите арендовать лофт, убедитесь, что в бюджете на коммунальные услуги немного больше.
Минус № 2: Недостаточное количество мест для хранения
Несмотря на то, что чердаки открытые и просторные, в них также отсутствуют традиционные места для хранения, такие как шкафы и кладовые. У вас есть все необходимое пространство в открытой планировке, но на самом деле поиск мест для размещения ваших вещей требует нестандартного мышления.
Придумайте, куда повесить одежду и где хранить вещи.
Минус № 3: Отсутствие уединения
Лофты отлично подходят для одиночек или пар, но не идеальны для соседей по комнате. Вам может показаться, что вам не хватает уединения в квартире-лофте, потому что в ней нет отдельных комнат или стен. Если для вас важна конфиденциальность, квартира в лофте не подойдет.
Как создать комнаты в квартире-лофте
Поскольку в лофтах нет комнат, вам может понадобиться время от времени создавать свои собственные.