Из подвала: Новые коммунисты из подвала

Запах из подвала — куда обращаться и как решить проблему

Запах из подвала может появиться в силу множества причин. В большинстве подвальных помещений достаточно сыро, на стенах образуется конденсат, а иногда происходит подтопление грунтовыми и осадочными водами. Дополнительный вклад в общую влажность вносят трубы водопровода и канализации. Кроме того, очень часто в подвальных помещениях многоквартирных домов отсутствует нормальная циркуляция воздуха. Вентиляционная система либо не работает вообще, либо работает с нарушениями.

Запах из подвального помещения многоэтажного дома

Как ни странно, неприятные запахи могут возникать как в старых подвалах, так и в подвальных помещениях достаточно новых домов и новостроек. От этого страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, потому что запах постепенно поднимается по лестничной площадке вверх (т. к. воздух из подвала, как правило, теплый), проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей.

Появление неприятного запаха в квартире может быть обусловлено:

• Подтоплением подвального помещения грунтовыми водами.
• Прорывом или нарушением целостности канализационной трубы (в результате чего стоки дома начали скапливаться в подвале).
• Протечкой воды в результате повреждения водопроводных труб с дальнейшим образованием плесени и грибков.
• Наличием большого количества биологического материала, который может распространять неприятный запах (экскременты, трупы животных, грызунов и т. п.). Часто подобные проблемы наблюдаются в весенний период.

Основная причина неприятного запаха — сырость и неисправность коммуникаций.

Кроме вышеперечисленных причин, неприятные запахи часто возникают при эксплуатации чугунных труб и стояка. В трубах из чугуна со временем возникают трещины или свищи. Как правило, они просто замуровываются цементом. Вследствие этого, вовремя обнаружить повреждение трубы не всегда удается. Поэтому иногда неприятный запах в квартире никак не связан подвалом.

При первых появлениях запаха дома нужно провести диагностику собственных коммуникаций, после чего уже спуститься в подвал, и опросить соседей на предмет наличия такой же проблемы.

Юридическая точка зрения на вопрос

Согласно правилам и нормам эксплуатации многоквартирных домов в нашей стране, которые были утверждены еще в 2003 году, организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирного дома, должна предпринимать систематические меры по обеспечению нормального режима температуры и влажности в подвальных помещениях. Это должно исключить выпадение конденсата на внутренние конструкционные элементы и образование плесени.

Кроме того, организации, обслуживающие жилищный фонд, обязаны по закону обеспечивать чистоту подвальных помещений и легкий доступ к любым коммуникациям, расположенным в них. Также должна быть предусмотрена защита от проникновения внутрь подвальных помещений посторонних людей, мелких животных и грызунов.

Необходимо перекрыть доступ в подвал грызунам.

Коммунальные службы также должны обеспечивать нормальный вентиляционный режим в подвальных помещениях и подпольях посредством вытяжных вентиляционных каналов и отверстий, а также с помощью любых других доступных устройств.

В Жилищном Кодексе РФ есть 161-я статья, в которой четко указано, что управление многоэтажными жилыми домами должно обеспечивать предельно безопасные и комфортные условия жилья для граждан, что требует надлежащего содержания общественного имущества в здании, в том числе и подвальных помещений.

Именно поэтому, если дома появился запах канализации, который никак не связан с эксплуатацией труб и других коммуникаций внутри квартиры, и явно исходит из подвального помещения, необходимо сразу обращаться в коммунальные службы или управляющую компанию. Соответствующая организация должна принять меры для устранения неприятного запаха, который нарушает комфортное проживание в многоквартирном доме.

Кому жаловаться на неприятный запах?

Если из подвала доносится неприятный запах канализации, плесени и любой другой, то, скорее всего, возникли определенные сложности с обслуживанием этого помещения: либо управляющая компания вообще не занимается обслуживанием подвального помещения в конкретном многоквартирном доме, либо делает это редко и ненадлежащим образом.

Конечно, далеко не все управляющие компании выполняют свою работу безукоризненно, поэтому схема действий при появлении стойкого неприятного запаха из подвала приблизительно одинаковая во всех случаях. Нужно отметить, что если на протяжении долгого времени в квартире и подъезде чувствуется запах из подвала, то это уже будет свидетельствовать о том, что управляющая компания не исполняет взятых на себя обязательств в соответствии с заключенным договором. Куда обращаться?

• Прежде всего, необходимо обратиться непосредственно к специалистам управляющей компании. Если после нескольких телефонных обращений работы по устранению запаха из подвала начаты не были, то следует посетить организацию лично, предоставив письменное заявление или направить туда обращение по почте. Как правило, после личного обращения с письменным заявлением, сотрудники управляющей компании начинают работать быстрее, полностью устраняя все проблемы с неприятными запахами. Но такой подход тоже работает не всегда.
• Если письменное обращение и личное посещение управляющей компании действия не возымели, то жильцы дома (или один жилец, которого беспокоит запах) могут направить индивидуальную или коллективную жалобу, обратившись с заявлением в жилищную инспекцию или другой контролирующий орган в своем городе. В крайнем случае рекомендуется обращаться с заявлением непосредственно в Роспотребнадзор, где также обязаны отреагировать на жалобу. Все обращения в эти организации также должны быть письменными. Стоит отметить, что органы быстрее реагируют на единичные заявления, чем на коллективные жалобы, потому что последние приходится долго разбирать и согласовывать.
• Заявление составляется по свободной форме, но с обязательной шапкой, где будет указан составитель жалобы (ф. и. о., место проживания, место работы и т. п.), организация, в которую направляется жалоба, должностное лицо. Не стоит писать заявление с эмоциями – текст должен быть сухой и лаконичный, с четко сформулированной проблемой и требованиями.

Например, текст заявления может иметь следующий вид: «Из подвальных помещений многоквартирного дома такого-то, которые не являются функциональными и используемыми, на весь подъезд и квартиры жильцов дома распространяется неприятный запах такого-то рода. Устное обращение в управляющую компанию по телефону, а также письменное заявление никакого воздействия не возымело. Обращаемся к вам с просьбой о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы подвала такого-то многоквартирного дома, для выявления первопричины появления неприятного запах внутри жилых помещений. По результатам экспертизы должно быть вынесено предписание управляющей компании на устранение обнаруженных в ходе проверки нарушений. В установленные действующим законодательством сроки просим в письменном виде сообщить о результатах проведенной работы».

Письменное обращение работает лучше, чем звонок по телефону.

Очень часто случается так, что переписка с контролирующими органами и Роспотребнадзором серьезно затягивается из-за бюрократических проволочек и других причин, поэтому неприятный запах из подвального помещения еще долго может мучить жильцов дома. Кроме того, зачастую управляющая компания может решить проблему еще до проведения проверки и вынесения решения.

В этом случае, после того как будет решена проблема с неприятным запахом из подвала, можно будет повторно обратиться в контролирующие органы с заявлением и жалобой на управляющую компанию, в которой стоит отметить ненадлежащее исполнение предписанных договором обязанностей.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Своими руками бороться с запахом канализации в квартире имеет смысл только в том случае, если этот запах становится нестерпимым, мешает комфортному проживанию, а управляющая компания не собирается проводить работы, и соответствующие заявления в контролирующие органы ни к чему не приводят.

Конечно, самостоятельно менять трубы, убирать стоки и устранять любые другие дефекты не стоит. Можно нанять специалистов строительной компании, которая оказывает комплекс подобных работ. За достаточно короткое время они смогут решить любые проблемы, связанные с неприятным запахом.

Естественно, это будет не бесплатно. После того как все работы будут выполнены, необходимо попросить в бухгалтерии этой компании выписать справку или иной документ, который подтвердит проведение определенных работ в таком-то многоквартирном доме для устранения проблем такого-то рода. Также нужно обязательно взять чек, указывающий стоимость проведения работ.

Далее, нужно составить коллективный иск в суд на управляющую компанию. Как правило, подобные дела в 99% случаев выигрывают жильцы многоквартирных домов (в современной практике подобные иски достаточно часты). В иске также могут быть указаны требования о возмещении морального вреда (например, из-за сильного резкого запаха канализации жильцы определенное время не могли проживать в квартире, что привело к некоторым затратам).

Появление неприятного запаха в квартире – это далеко не приговор. Практически всегда подобные проблемы могут быть решены в течение нескольких дней при профессиональном и правильном подходе. Если запах канализации в квартире на первом или втором этаже стоит достаточно давно, то, скорее всего, управляющая компания не обслуживает подвалы или же попросту не в курсе появившейся проблемы. Не стоит бояться обращаться лично к специалистам управляющей компании, а также писать заявления в Роспотребнадзор.

В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания должна обеспечить нормальный и комфортный режим проживания жильцов многоквартирного дома. Любые проблемы, которые нарушают комфорт проживания, должны решаться в течение нескольких суток после получения соответствующего обращения.

Нужно приготовиться к тому, что неприятный запах может продержаться в квартире еще несколько дней после того, как все проблемы будут устранены. В это время рекомендуется активно проветривать помещения.

простые способы утепления и выбор материала

Теплый пол в жилом помещении – это комфорт, уют, здоровая атмосфера. Строения современного типа сконструированы по новейшим технологиям и зачастую оборудованы отапливаемыми техническими помещениями. Добавленный во время строительства напольный теплоизоляционный слой сохраняет тепло во всем доме и избавляет владельцев от  хлопот с дополнительным утеплением пола.

В частных деревянных постройках ситуация обстоит совершенно иначе. Устаревшие жилые здания зачастую не имеют утепленного пола, находящегося над холодным подвальным помещением. Часто владельцы выполняют ремонтные работы самостоятельно и проводят утепление перекрытий и потолка в подвале своими руками.

Зачем утеплять пол

В старых домах из дерева всегда используются холодные погреба и хранилища овощной продукции. Такие помещения, находящиеся ниже уровня пола, в большинстве случаев имеют небольшую толщину слоя напольного покрытия и доставляют хозяевам немало хлопот.

Утеплить пол можно несколькими способами

Без утеплительного слоя из-под пола круглый год тянет холодным воздухом, сыростью. Такая ситуация оказывает пагубное воздействие не только на здоровье человека – она отражается на состоянии материалов, из которых выложены напольные деревянные перекрытия и доски деревянного пола. Также в древесине развиваются процессы гниения.

Становится заметно, что древо прогнило, обветшало, и на бревенчатом потолочном настиле погреба видны почерневшие от грибка бревна. Пока они окончательно не превратились в труху, перед собственником стоит вполне решаемая задача, как заменить перекрытия и какие материалы использовать для этой цели.

Способы утепления пола над подвалом

Чтобы подвальное помещение во время дальнейшей эксплуатации не доставляло хлопот, в подполе проводят замену потолочных перекрытий. Далее выполняют утеплительные работы, и к выбору утеплителя, как и к способам утепления, подходят весьма основательно. В процесс входит не только утепление потолка и пола со стороны подвала, но и утепление пола непосредственно над подвалом.

В данном видео вы подробнее узнаете об утеплении:

Процесс полностью зависит от особенностей конструкции здания. В жилом частном доме не всегда есть подвальное помещение. Утеплительные мероприятия проводят прямо на грунте, так как теплотехнический расчет предполагает организацию перекрытия над подвалом со стороны дома. В период проведения строительных работ следует учитывать качество и особенности используемых материалов.

Каким материалом утепляется пол

Возведение и монтаж плит перекрытия проводят различными способами, которых, как и предлагаемых материалов, достаточно. Все зависит от особенностей строения, индивидуальных требований, предпочтений владельца и материальных возможностей. Многое утеплительное сырье обладает высококачественными свойствами, хорошими характеристиками и во время эксплуатации получает только высокие оценки.

Пенополистирол

Промышленные предприятия выпускают несколько видов специальных плит, которыми можно воспользоваться для утепления. При выборе материала обязательно нужно обратить внимание на назначение помещения и дальнейшую нагрузку на пол.

В начальной стадии процесса на основания подготовленной поверхности укладывают толстый слой гравия, который покрывают бетонной стяжкой. Далее проводят гидроизоляцию пола. На последнем этапе натягивают широкий, мягкий и удобный рулонный материал.

Экструдированный пенополистирол

В составе таких плит присутствуют более прочные материалы. Строительное сырье имеет высокую плотность, и его используют при необходимости удержания большого веса и нагрузок.

Пенополистирол практически не поглощает влагу, его применяют в местах даже с высоким уровнем грунтовых вод. Удобный в использовании материал привлекает невысокой ценой и во время проводимых работ не требует помощи специального оборудования.

Пенополиуретановые плиты

Из большого количества предлагаемых плиточных утеплителей оптимальный вариант — только жесткие материалы с однородной структурой и замкнутыми ячейками. Выполняют утепление пола таким строительным материалом более качественно, в короткие сроки и без лишних затрат.

Некоторые виды утеплителя покрываются фольгой

Некоторые виды пенополиуретановых плит покрывают алюминиевой фольгой или стекловолокном. Такие дополнения повышают теплоизоляционные свойства, понижают проницаемость влаги и отличают пенопласт от других подобных материалов.

Минеральная вата

В качестве теплоизоляции в деревянном доме выбирают жесткие ватные плиты. Материалу характерна высокая устойчивость к деформации. Такую систему утепления можно провести своими руками, так как весь процесс установки не займет много времени. Волокнистый материал хорошо поглощает влагу, его выкладывают над неотапливаемым подвалом между двумя гидроизолирующими слоями. Для утепления пола в жилых помещениях рекомендуется использовать минеральную вату десятисантиметровой толщины.

Керамзит

Сыпучий воздушный материал способен заменить в утеплении домашнего пола сразу три слоя: бетонное основание, гравий, тепловую изоляцию. Засыпают дренаж слоями, периодически уплотняя каждый. По окончании керамзит проливают раствором из цемента и песка. Когда затвердела трехсантиметровая корочка, укладывают гидроизоляционный утеплитель и бетонную стяжку под чистовой пол. После проведенных утеплительных работ приступают к укладке ламината.

Пеностекло

Правильное утепление этим материалом проводят следующим образом:

• выкладывают десятисантиметровый гравийный слой;
• заливают стяжку из бетона;
• на торцы утеплительных блоков наносят специальный склеивающий состав;
• после высыхания клея проводят установку конструкции теплых полов.

В помещениях с высокой влажностью для усиления гидроизоляции укладывают по пеностеклу рубероид, два слоя полиэтиленовой пленки, цементную стяжку. Такие действия обычно проводят, если на финише напольное покрытие будет из керамической плитки.

Гранулированный шлак

У материала высокие теплоизоляционные свойства, но побочный продукт выплавки чугуна содержит вредные примеси. В строительстве и утеплении загородных домов используют материал, прошедший тщательную обработку и имеющий документ о соответствии нормативным требованиям.

Шлак выкладывают прямо на выровненную землю, без использования гидроизоляции. Толщина слоя должна составлять 40 см. Далее кладут слой утеплителя. Завершает процесс залитая бетонная стяжка. Напольное покрытие можно выложить из любого наиболее понравившегося материала.

Экологическая вата

Распушенная целлюлоза удобна в рабочем процессе. Экологически чистый материал не подвергается повреждению грызунами, насекомыми, грибками. Намокая, не теряет защитные свойства, усадку не дает, при возгорании огонь не поддерживает, но тлеет. Материал используют в сухом виде и с раствором.

Данную вата легко монтировать

Технология утепления пола над подвалом в частном доме

Подвал дома можно эксплуатировать и не эксплуатировать. Он может быть теплым или холодным. Но независимо от состояния подвального помещения полы в доме должны быть теплыми. Проведенные работы по утеплению пола в частном доме имеют существенные плюсы:

1. Снижается потребление отопительных средств.
2. В помещении устанавливается комфортный температурный режим.
3. Между плитами и стенами пола не начинается гниение и порча конструкций перекрытия.
4. Грибковые отложения, плесень на фундаменте и стенах отсутствуют.
5. По истечении сроков эксплуатации косметические отделка, ремонт и обустройство не отнимают много времени и средств.

Технологий утепления пола над подвалом много, но методы крепления для каждого материала имеют отличия. Проводя устройство надежной тепловой защиты, необходимо соблюдать очередность слоев, которые у всех существующих способов одинаковы. Также следует ответственно подходить к выбору материалов и четко соблюдать все рекомендации производителя.

Особенности утепления потолка подвала многоквартирного дома

Все предложенные способы и материалы актуальны для подвальных половых утеплений в частных домах. В многоквартирных домах обладатели жилья первых этажей часто заинтересованы, насколько реально произвести утепление потолка в подвале, когда эти помещения – не личная собственность.

Проживая в квартире, под которой находится подвал, жильцы сталкиваются с проблемой холодного пола, сырости и плесени. Укладка утеплительного слоя в квартире вызывает большие расходы на утепление и вынужденную замену полового покрытия. Также такая ситуация вынуждает владельца ограничивать толщину слоя утеплителя, если квартира с невысокими потолками.

Для проведения работ по утеплению потолка в подвале многоквартирного дома жильцам понадобится много сил, времени, терпения на сбор всевозможных разрешений и справок. Не факт, что задуманное предприятие будет результативным и положительным.

обустраиваем подвал под жилые нужды

Многие владельцы загородных домов со временем желают преобразить подвал в более полезное помещение. Немало цокольных этажей используются как полноценная жилая площадь, причем им практически не требуется отопление. Однако, чтобы создать жилую площадь в подвале, дополнительными работами не обойтись. Необходимы знания, чтобы учесть усадки грунта, промерзания почвы и попадание воды. На данный момент на цокольных этажах обустраивают гаражи, сауны, котельные, мастерские, тренажерные комнаты и так далее. Неплохо в подвале может смотреться и комната для отдыха.

Содержание

Что можно сделать из подвала
Превращаем подвал в жилое пространство
Какими цветами оформить подвальное помещение

Что можно сделать из подвала

Подвал является отличной возможностью для тех жильцов, которые хотят сделать собственный дом более функциональным. На подземный этаж можно многое перенести, но это требует определенных знаний.

Зачастую в подвальном помещении что-то хранится, оно используется в качестве котельной или гаража. Как правило, спустя определенный срок проживания в доме, владельцы задумываются, как бы еще задействовать подвал. Нередко подвалы ремонтируются и обживаются в самую последнюю очередь, требуя к себе много времени и ресурсов. И, прежде чем начинать реализовывать проект необходимо: продумать его, заняться оформлением документов, начать ремонт и обустройство.

Кладовка, гараж или котельное – это классические варианты применения гаража. Но есть и другие:

• Кухня. Такое помещение будет отведено лишь для того, чтобы приготавливать в нем пищу. Оптимальный вариант – оборудовать в такой кухне морозильные камеры и кладовые, в которых можно хранить разнообразные продукты на длительной основе. Такой вариант хорош тем, что шум и запах во время готовки не будет слышан в жилых помещениях;
• Спортзал. Способ также хорош тем, что во время тренировок пользователь не будет мешать тем, кто находится в жилых комнатах. Кроме того, подвал – дополнительная свободная площадь, где можно комфортно позаниматься. Помимо этого, дизайн интерьера также не вызовет много хлопот, ведь тренажеры не всегда получается вписать в существующий интерьер;
• Игровая комната. Подвал – это большая безопасная площадь для детей;
• Бильярдная. В подвальном помещении без проблем можно разместить стол для игры в бильярд, и чтобы расслабиться, владельцу нужно будет всего лишь спуститься по ступенькам;
• Домашний кинотеатр. Если хочется устроить семейный кинозал, для этих целей отлично подходит помещение с ограниченным освещением, то есть подвал;
• Сауна. Конечно, она будет компактных размеров, но тем не менее позволит расслабиться после напряженного дня;
• Бар. Если продумать качественную звукоизоляцию, то в подвальном помещении можно будет устраивать даже дискотеки;
• Библиотека. Устанавливается комфортная софа, подводится свет и подвал превращается в уютное место для чтения книг;
• Домашний офис. Лучше, если к такому подвалу будет организован отдельный вход.

Важно, чтобы подвальное помещение имело высоту не меньше 2.1 метра, иначе в нем проблематично будет расположиться с комфортом.

Превращаем подвал в жилое пространство

Что касается ремонта дома, то реконструкция подвала, его перевод из нежилого в жилое помещение – наиболее интересный проект. По сути, процедура не представляет собой ничего сложного. Как правило, старые здания не могут похвастаться высокими подвалами, но даже этого достаточно, чтобы из них сделать комфортные библиотеки или залы для тренировок.

Изначально нужно убедиться, что имеющийся подвал можно трансформировать. Важно, чтобы потолки были достаточно высокими, фундамент не протекал и были соблюдены все строительные нормы при возведении подвала.

Если обнаружатся какие-то недостатки, их с легкостью можно устранить. К примеру, если подвал недостаточно высокий, проблема решается следующим образом – уровень пола понижается углублением фундамента. Если нет окон, это также не станет проблемой, ведь их можно монтировать. Однако, каждое мероприятие требует усилий, как физических, так и материальных.

Самое главное, чтобы в подвале не было воды. Поэтому, если есть протечки, от них нужно избавиться. Важно, чтобы земля имела правильный уклон, а по периметру подвала эффективно работала дренажная система.

На данный момент среди большинства домовладельцев пользуется спросом внутренняя дренажная система. В особенности, если дом старой постройки, то есть не предполагает изначально установленной внешней системы.

Неплохо, если будут установлены окна, хотя-бы одно, но большое. Оно необходимо с той целью, чтобы подвал перестал походить на пещеру и больше напоминал жилое помещение.

Если больше не потребуются конструктивные вмешательства, то можно возводить каркас под стеновую обшивку. Важно помнить, что между нижним брусом обрешетки и основанием из бетона должен быть установлен утеплитель.

По мнению многих специалистов лучше оставить небольшой зазор между каркасом и несущей стеной (последняя может иметь большие неровности). В этом пространстве нередко прокладываются трубы и кабеля. Кроме того, это отличный вариант для увеличения объема используемого утеплителя.

Еще один важный пункт при «переводе» подвала из нежилого в жилое помещение – его утепление, благодаря которому снижаются энергозатраты в холодную погоду. Если речь идет о новом доме, то в нем подвал, как правило, уже отапливается. Если подвал не утеплен, то изоляцию придется монтировать собственными силами.

Менее дорогостоящим утеплителем считаются маты из стекловолокна. Тем не менее, многие считают, что лучше и эффективнее использовать изоляционную пену. Материал хорош тем, что способен заполнить любую полость, создав герметичную прослойку и предотвратив образование конденсата на поверхности стен.

Изоляционная пена также хороша тем, что заполняет все пустоты, даже если ею обрабатываются старые, неровные конструкции (их не придется предварительно выравнивать).

Далее осуществляется отделка потолка и стен. Здесь нужна обрешетка, утепление, прокладка коммуникаций. После того, как все эти работы будут завершены, можно производить отделку, что нередко осуществляется при помощи такого строительного материала как гипсокартон.

Важно, чтобы между полом и материалом оставался зазор примерно в 1 см. Данного расстояния будет достаточно, чтобы гипсокартон не рушился под воздействием влаги. Как известно, наиболее популярным отделочным материалом считается гипсокартон, однако, современный рынок может предложить и другие, не менее интересные изделия. Но, какой бы вариант ни был выбран, важно, чтобы к трубам и проводам всегда был доступ, поэтому облицовка в некоторых местах должна быть свободной.

В некоторых ситуациях проблему решает установка специальных люков, однако, данный метод неизбежно уменьшит высоту потолков. Конечно, если высоты и так недостаточно, можно и вовсе обойтись без использования отделочных материалов. Одним словом, конструкция потолка остается такой, какой есть.

На следующем этапе можно окрашивать стены и отделывать оконные и дверные проемы. Большинство владельцев приступают к малярным работам в самом конце, однако, по мнению специалистов, заниматься ими нужно в тот момент, когда еще нет напольного покрытия. Не нужно беспокоиться, что пол будет во что-то выпачкан.

Какими цветами оформить подвальное помещение

Чтобы подвал перестал восприниматься как кладовка, его важно грамотно оформить и цвета здесь играют ключевую роль. Для того, чтобы помещение визуально казалось более просторным, а обстановка – комфортной, стены и потолок можно выполнить в светлых тонах. Определенная же зона выделяется ярким цветовым акцентом. По мнению дизайнеров, если в помещении не предусматривается естественное освещение, то лучше всего при его оформлении использовать светлые оттенки, которые сведут чувство дискомфорта к минимуму.

При желании, стены помещения могут быть украшены картинами. Если фон светлый, то картины лучше поместить в темные рамки, что сделает их контрастными, и они отлично впишутся в интерьер. При наличии большого подвала, вместо того, чтобы устанавливать в нем перегородки, лучше всего задействовать разделение при помощи цвета. Так, если это рабочая зона, то подойдет зеленый оттенок, а в зоне для отдыха лучше оставить мягкие тона.

При помощи темных цветов акцентируют внимание на определенном предмете интерьера. К примеру, таким образом отлично выделяется камин или ниша в стене, в которой располагается декоративная ваза. Не следует использовать темный оттенок как основной. Из-за него визуально помещение будет казаться меньше, чем является на самом деле.

При отделке подвала можно следовать таким дизайнерским приемам:

• Для визуального увеличения потолка подходят вертикальные изображения на стенах. Что касается самого потолка, его нередко делают многоуровневым, для чего актуальны глянцевые натяжные конструкции;
• Если потолок низкий, то нужно устанавливать соответствующую мебель – тоже низкую. Это позволит с комфортом разместиться в помещении;
• В случае с небольшой площадью подвала, визуально ее увеличить можно установкой зеркал.

Итак, выше рассмотрели способы, которые можно использовать для обустройства комфортного жилого подвала. Это актуально, если надоело, что подвал задействуется сугубо в качестве кладовки или котельной. Таким образом, из классического подвала делается самая настоящая дополнительная комната, которой можно распорядиться как душе угодно.

Место под домом: как использовать подвал для хозяйственных нужд

Москвичи все чаще выбирают «ячейки» на складе взамен домашних кладовок >>>

Но отнюдь не каждый дом в силу своих конструктивных особенностей позволяет устроить в подвале индивидуальные склады. Часть многоквартирных домов, преимущественно в старом жилом фонде, обычно не имеют в подвале специальных помещений, предусмотренных под личное пользование жильцами. В таких подвалах общедомовые инженерные коммуникации занимают почти всю площадь, а свободная часть помещения никак не отгорожена, поэтому и доступ простых граждан – собственников жилья к ним закрыт. Как известно, допуск к внутридомовой инженерии разрешен только специалистам, имеющим право эксплуатации инженерных систем.

В более молодом жилом фонде и новостройках подвал, напротив, бывает заранее обеспечен отдельным помещением для хозяйственных нужд жильцов. Право пользования в таком случае принадлежит всем собственникам жилья, вне зависимости от их профессиональной принадлежности: коммуникации остаются вне зоны досягаемости, в закрытой части подвала.

Узнать устройство технического помещения в конкретном доме поможет управляющая компания, которая отвечает за его эксплуатацию. Обратившись в свою УК, собственники жилья, не спускаясь в подвал, смогут узнать, можно ли в нем устроить склад личных вещей. В зависимости от особенностей подвального помещения действовать придется по-разному.

Как сменить управляющую компанию многоквартирного дома >>>

Стройка за свой счет

В первом случае, когда в подвале изначально не предусмотрено место под бытовые нужды жильцов, способ обустроить пространство для хранения все-таки существует. Подвал, несмотря на наличие в нем в свободном доступе инженерных коммуникаций, все равно остается общедомовым имуществом и принадлежит собственникам жилья. Поэтому они вправе распоряжаться им по своему усмотрению. И если среди жителей дома наберется достаточное количество желающих хранить в подвале картошку или устроить в нем велопарковку, им ничто не помешает.

 

Правда, собственникам потребуется проявить настойчивость, организаторские способности, и что, немаловажно, приготовится к материальным расходам. Дело в том, в подвалах такого типа (где коммуникации никак не отгорожены) помещение, обособленное под индивидуальные склады, и проход к нему  без доступа к инженерии придется строить самостоятельно.

Для этого следует вместе с УК заранее продумать план перепланировки и переустройства подвального помещения и получить официально разрешение на проведение соответствующих строительных работ. Причем, надо понимать, что все финансовые затраты по переустройству подвала и дальнейшей эксплуатации построенного отдельного пространства лягут на собственников жилья, выступивших с инициативой организовать хранилище.

Перечень документов, которые необходимо собрать и предоставить, чтобы получить разрешение на перепланировку и переустройство нежилых помещений в многоквартирном доме, следует уточнять в Госжилинспекции. Москвичи, например, могут узнать все на сайте Мосжилинспекции.

Собрание собственников

В тех домах, где подвал имеет отдельное помещение под хранилище, все проще. Главное – заручиться общим решением собственников жилья и получить свою часть подвала.

С проведения общего собрания собственников жилья придется начинать вне зависимости от того, хотите ли вы просто выделить собственную долю в уже существующем хранилище или, как в предыдущем случае, планируете обустроить в подвальном помещении места для хранения.
На общее собрание необходимо пригласить владельцев всех приватизированных квартир. Что касается социальных нанимателей, то решение за них принимает собственник, представителей которого также следует позвать на собрание. В Москве, например, это департамент жилищной политики и жилищного фонда города. Информацию о планах по проведению собрания общее собрание, нужно донести до каждого собственника, как того требует Жилищный кодекс, не менее чем за 10 дней до мероприятия. И лучше всего уведомить участников письменно.

Кроме точной даты и времени проведения собрания, в сообщении следует указать вопросы, которые будут там рассмотрены. Это необходимо на случай, если очное собрание собственников не состоится и принимать решение большинством голосов придется заочно. А на заочное голосование, к сожалению, можно вынести только те вопросы, что были заявлены на очном собрании. Если данным правилом пренебречь, у желающих оспорить результаты голосования в суде будет больше шансов победить.

Повестка собрания в первую очередь должна включать вопрос о создании мест хранения в подвальном помещении и его перепланировки (или о разделении долей имеющегося подвала между собственниками). Кроме того, необходимо определить состав счетной комиссии для подсчета голосов при голосовании.

Собрание считается состоявшимся, если в нем приняли участие собственники, которые обладают более чем 50% голосов в многоквартирном доме (голос «привязан» к размеру жилплощади, находящейся в собственности, и собственник «трешки» имеет больше голосов, чем хозяин «однушки»). Собравшиеся на месте обсуждают все вопросы и голосуют.

Если 50% голосов не набралось, собрание не засчитывается. В таком случае вам придется прибегнуть к заочному голосованию. Уведомить о его проведении опять придется всех собственников поадресно. В информации следует указать те же вопросы, что предлагалось обсудить на очном собрании, включая состав счетной комиссии, с приглашением проголосовать, а также время и место, куда следует сдавать заполненные листы голосования. Голоса подсчитывает выбранная счетная комиссия.

Самозахват и правило обычая

Нередко собственники жилья, особенно новоселы, сталкиваются с ситуацией, когда подвальное помещение в давно заселенном многоквартирном доме уже поделено между некоторыми владельцами. И те, в свою очередь, на все вопросы о местах в подвале заверяют, что свободных нет. Часто это сопровождается увещеваниями, что подвал был обустроен за их счет, и теперь является их помещением по праву.

Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями >>>

Но на деле это нельзя назвать иначе, как самозахватом. Такие действия со стороны собственников незаконны. Нежилые помещения, в том числе технический этаж, относятся к разряду общедомового имущества, поэтому у каждого собственника жилья есть в нем своя доля, пропорциональная принадлежащей ему жилплощади. О самозахвате следует сообщить в УК и далее решать вопрос о выделении долей опять же с помощью общего собрания собственников.

Впрочем, даже если такие условия пользования подвалом были утверждены общим решением на собрании собственников жилья, ситуацию можно изменить. Ведь состав собственников изменился, а это значит, что придется провести новое собрание.

В старом фонде, особенно в хрущевках, давно существует другая практика: подвалы в таких домах очень часто используются еще с советских времен, причем без всяких предварительных согласований, перепланировок и прочих «условностей». Правильнее всего в таком случае наконец собрать всех собственников и на общем собрании узаконить давно сложившуюся ситуацию.

Выгоды ради

Собственники могут обустроить подвал не только для индивидуального пользования, но и исходя из общих интересов. Например, готовый подвал можно сдавать в аренду под склад магазина, а полученную прибыль делить между собственниками или направлять на благоустройство и ремонт дома. Таким образом нередко зарабатывают товарищества собственников жилья.

Гостиница на дому: 5 главных правил организации в квартире мини-отеля >>>

Но важно помнить, что подвальное помещение предназначено исключительно для технических нужд. Обустраивать в подвале дома гостиницы или квартиры для сдачи в наем строго запрещено.

ВС РФ разъяснил, кто должен быть хозяином подвала в многоквартирном доме — Российская газета

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор, связанный с подвалом в многоквартирном доме. Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной — город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны.

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами — чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир.

Все началось с того, что горожанин обратился в суд с иском к департаменту имущества города и попросил суд забрать «из чужого незаконного владения подвальное помещение». Дом, в котором живет гражданин, построен в 1965 году. В доме большой подвал с инженерным оборудованием. В районном суде истец рассказал, что первые приватизированные квартиры в доме появились в начале девяностых. По мнению жильца дома, у него и соседей вместе с правом собственности на квартиры появились и права на технические помещения в доме, которые предназначены для обслуживания их квартир.

В 2009 году истцу стало известно, что, по данным Единого госреестра прав на недвижимое имущество, право собственности на часть подвала принадлежит городу. Причем оформление этих прав собственности шло несколько лет и в несколько этапов — с 2002 по 2007 год. Житель дома в суде доказывал, что доступ к инженерным коммуникациям теперь затруднен, а это ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир. Да и права жильцов нарушены — ведь право общей долевой собственности на общее имущество дома принадлежит всем собственникам жилья. Истец попросил суд признать регистрацию подвала в ЕГРП как собственности города недействительной.

Райсуд мужчине отказал, а городской с таким вердиктом согласился. Тогда настырный жилец дошел до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сказала, что гражданин прав. Нижестоящие суды ошиблись. Вот как рассуждал Верховный суд.

Подвал многоквартирного дома действительно в настоящий момент принадлежит городу и разделен на две части. Часть подвала передана в аренду некой фирме, а во второй части находятся инженерные коммуникации — трубы, вентили, заслонки, краны и прочее. Истцы — муж с женой — стали собственниками квартиры в 1992 году, а в 2007 году между подразделением по управлению жилыми домами города и истцом был заключен договор на управление этим домом. Договор заключали на основании решения общего собрания собственников квартир.

Районный суд, отказывая гражданину в иске, заявил, что истец неправильно выбрал способ защиты нарушенного права. Апелляция с таким заявлением согласилась и добавила, что помещения в подвале не могут быть общедомовым имуществом, поскольку «имеют самостоятельное функциональное назначение». Вот с такими формулировками Верховный суд и не согласился.

По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности «общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации». По Жилищному кодексу собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования.

По смыслу этих норм, сказал Верховный суд, с момента начала реализации гражданами права на приватизацию дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, терял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности. Поэтому правовой режим подвальных помещений, относящихся или не относящихся к общей долевой собственности, должен определяться на дату приватизации первой квартиры.

А вот если по состоянию на дату первой приватизированной квартиры подвалы дома были предназначены (или учтены, или сформированы) для самостоятельного использования «в целях, не связанных с обслуживанием дома», то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникает. А остальные подвальные помещения, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в собственность жильцов как общее имущество.

Вывод Верховного суда — для правильного разрешения подобного спора судам необходимо было установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено (учтено или сформировано) для самостоятельного использования. При этом, подчеркнул Верховный суд, доказывать момент приватизации первой квартиры и факт, что подвал обслуживал весь дом, должен истец. А что подвал предназначен (учтен или сформирован) для самостоятельного использования — доказывать должен ответчик.

В нашем случае, сказал Верховный суд, апелляция неправильно распределила бремя доказывания, чем нарушила закон. Нельзя согласиться, сказал Верховный суд, и с утверждением горсуда, что истец выбрал неправильный способ защиты. Право общей долевой собственности у жильцов есть в силу закона, и регистрация в ЕГРП не требуется. Об этом говорилось на пленумах и Верховного и Высшего арбитражного судов, когда рассматривали споры о защите прав собственности. Раз гражданин — собственник помещения в этом доме, то у него по закону есть право оспаривать зарегистрированное право на общее помещение в доме.

Образец заявления (жалобы) если появился неприятный запах из подвала

(наименование органа, Ф.И.О руководителя)
От ________________________________________
Тел.________________________________________
E-mail _____________________________________

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу __________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: запах из подвала.

В соответствии с пунктом 3.4. Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения грызунов, кошек, собак. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.

Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно— эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно— коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов — «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;

— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;

— возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

(дата) (подпись)

Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

песен из подвала | Бесплатные подкасты

6 января 2021 г., 18:39 по тихоокеанскому стандартному времени

Привет, джазмены …

Да, это шоу возвращается, мы еще не совсем закончили, просто пошли спать ненадолго … Но это повтор, который мы ненавидим говорить.

Итак, в этом выпуске у нас будут песни от: Jean Luc Ponti / Bud Shank / Time Weisberg / Kirill Poudavoff и некоторые другие ….

Так начнем сейчас джазовые флюиды …

Вступление: Jingle Jangle-Ron Frangepane
1.Стелла Старлайт-Глен Грей
2. Буги-вуги Селеста-Питер Джонсон и Худда Брукс
3. Мисти-Кирилл Поудавов
4. Flying Home — Джазовый маскарад
5. Я не чувствую себя таким хорошим — Билл Дэвис
6. Наша вещь — Джо Хендерсон
7. Тихий полдень — Джон Клемер
8. Рифленая хвостовик на ножке Колумба
9. Роуз Рум-Эрролл Гарнер
10. Burlington Skyway — Тим Вайсберг
11. Теперь я знаю — Жан Люк Понти
12. Отводы Miller-Frank Rosoline Quintet
13. Ночной поезд — Джона Джонс
Завершение: Вайо-Дода

6 января 2021 г., 18:26 по тихоокеанскому стандартному времени

Привет Basementeers во всем…..
Ну, это как раз то время, когда люди беспокоятся о погоде над ними, ну не беспокойтесь. Обо всем этом мы позаботимся в подвале. Мы называем это шоу (Музыка погоды).

Наша метеоролог (Эйприл Стивенс) будет нашим метеорологом в подвале. Так что, пока она рассказывает нам о погоде, у нас будут песни из The Beatles / The Candymen / Tommy Roe / Simon & Garfunkel и The Beach Boys …..

Так что присаживайтесь на корточки под дождем, мокрым снегом или снегом или если над вами светит солнце…. тебе повезло !!!

Вступление: Ураган-Дэйв Кортез
(Сообщение о смоге)
1. Солнце выглядит как Рейн-Нейгель Олсон
2. Пусть ветер дует — мальчики с пляжа
(Справедливый отчет)
3. Своевременный ветер — Братья Эверли
4. Зачем нужна доза The Wind Blow-Tom Glaizer
(Холодный отчет)
5. В любом случае ветер дует — низовые
6. Облака в моей солнечно-красной кости
7. Облачно-Саймон и Гарфанкел
(Отчет о дожде)
8. Прогноз погоды — Лучшие певцы.
9.Песня дождя-бархатный герб
(Отчет с градом)
10. Дождь-Битлз
11. Я вижу дождь — мармелад
(Отчет о шторме)
12. Блюз бурного понедельника — Candymen
13. Бурная классика 4
14. Что делает Lightning-Tom Glaizer
(Отчет об урагане)
15. Ураган-Том Глейзер
(Снежный отчет)
16. Наступил зимний день — Томми Роу
17. Тень зимы — Саймон и Гарфанкель
(Холодный отчет)
18. Теплый фронт / Холодный фронт-Tom Glaizer
(Отчет о тумане)
19.Знаки, которые никогда не изменятся — Hollies
20. Солнечный свет — Archies
21. Саммер-Джон Денвер
22. Humidity-Tom Glaizer.
23. Саншайн в воскресенье утром — Гарри Чапин
24. Саммер-Рик Нельсон
25. Липкая летняя погода — Джон Денвер
(Горячий отчет)
26. Сохраняя лето живым — Пляжные мальчики
27. Гром и Молния-Серебряный
Outro: Thunderbolt-Tommy James & The Shondells

28 декабря 2020 г., 20:00 PST

Привет всем!…

Да, пора попрощаться с этим тухлым годом, который мы только что прошли. Для людей, которые считали 2020 год лучшим годом их жизни … ну … вот и 2021 год ……..
Итак, как бы вы ни думали об уходящем году, у нас в подвале есть музыкальное собрание, чтобы отметить новый год, независимо от того, какой он будет.
Если вы празднуете этот новый год в одиночестве, что ж. Давайте принесем вам нашу вечеринку, чтобы вы не чувствовали себя одинокими.
Моя публика трезво провела время, создавая это особенное шоу, и составить его было нелегко.

Мы будем играть песни от: U2 / Ринго Старра / Etta James / Joe Tex / Ruby & The Party Gang / Elvis Presley / Dick Roman и многих других …
Так что вы почувствуете дух вечеринки в этом эпизоде ​​SFTB на специальном новогоднем шоу ….. мы надеемся …..

Вступление: Олд Лан Син-Гай Ломбардо
1. 1492-Бетти Джонсон
2. Еще один год — Ян Гомм
3. 1963-Бобби Ви
4. Какой еще год — Джонни Логан
5. Начало 1970-х — Ринго Старр
6. Еще пара лет-Dr.Крючок
7. Назад в 72-е — Боб Седжер
8. 20 лет назад-T.C. Атлантический
9. Сыновья 1984-Тодд Рандгрен
10. 1982-Рэнди Трэвис
11. 1983-Боз Скэггс
12. Год Кота-Арни Фогель (Artic Enterprise)
13. 1999-князь
СЕГМЕНТ С НОВЫМ ГОДОМ
14. Обратный отсчет / Auld Lan Syne-Guy Lonbardo
15. Это просто еще одна новогодняя ночь — Барри Манилоу
16. День Нового Года-U2
17.Everybody Rejoice — Алмазная Голова
ВРЕМЯ МУЗЫКИ
18. Партия-Элвис Пресли
19.Вечеринка в стиле рокабилли — Хьюго и Луиджи
20. Хочу хорошо провести время — The Easybeats
21. Party Lights-Клодин Кларк
22. Тусовщица-Член Роман
23. Тусовщица-Томми Роу
24. Up In Heah-Junior Wells
25. Party ’66 — The G Cleffs
26. В подвале-Этта Джеймс
27. Палец души-Бар Кайс
28. Слушайте музыку Торнадо-Торнадо ТГУ
29. Тощие ноги и все-Джо Текс
30. Время души-Упаковщики
31. Вечеринка в доме Руби — Рубин и банда для вечеринок
32.Верь в меня — Джесси Джеймс
33. Взломщик Джек-Микки и его мыши
34. Bring Up The Guitar — Dapps и Альфред Эллис
35. Вечеринка в Доме Подростков — Сэнди Нельсон
36. Лысый топот-Дьяконы
37. Фермер Джон-Айдл Фью
38. Слайд-Грегори Ди и Авантисты
39. Гринд-Грегори Ди и Авантисты
40. Смирительная куртка — Gregory Dee & The Avanties
41. А вот и мой ребенок — Тремоло.
42. Сделай что-нибудь со мной — Томми Джеймс и Шонделлы
43.Мой ребенок, иди ко мне — петля Чикаго
44. Новогодняя вечеринка — Джордж Торогуд
Auld Lan Syne-Guy Lombardo

Всем хорошего Нового года ….. Давайте сделаем его лучше, чем в прошлом.
Увидимся в 2021 году ………

28 декабря 2020 г., 19:19 PST

Ну это время года дрожать и все такое. У нас есть несколько холодных песен, идеально подходящих для этого времени года. Так что, если там, где вы живете, идет снег, это идеальное шоу для вас.

У нас есть песни от Боба Дилана / AC-DC / POCO / Genesis / Badfinger и Everly Brothers…..
Так что возьмите теплое одеяло, разогрейте интернет и расслабьтесь.

Введение: Ice Run-Rick Wakeman
1. На улице холодно-хор
2. Холодный, холодный торонтский солдат
3. Долгие туманные дни — Робин Трауэр
4. Зимняя пора — Группа Стива Миллера
5. Зимняя песня-ангел
6. Зимняя пора — Билл Уизерс
7. Зимняя песня Бластеры
8. Сейчас зима — Томми Роу
9. Думай о снеге — северном сиянии
10. Дрейфующий Vistling Snow-Slim Jim
11.Сьюзи Снежинка-Кенни и Корки
12. Сноуболл-Фаррен Янг
13. Сосульки-Бэдфингер
14. Путешествие, спотыкание и падение — мамочки и папы
15. Июнь холодна, как декабрь — Братья Эверли
16. Снежинки и слезы-ангелы
17. Я хочу, чтобы ты был здесь — Циркл
18. В такую ​​ночь — Боб Дилан
19. Внутри-Jethro Tull
20. Снежная слепота-Стикс
21. Snowballed-AC / DC.
22. Снежный Бытие
23. Лыжные трассы-Блейзеры
24.Ski Doin’-Вторая мысль
25. Она будет спускаться на лыжах с горы-Блейзеры
26. Ski Bum-Jud Strunk.
27. Это случилось в Солнечной долине-Блейзеры
28. Катание на коньках-Поко
29. Катается на коньках на тонком льду-Jethro Tull
30. Go For A Goal — Northstars Theme (вокал)
31. 1-2-3- И я упал — Томми Джеймс и Шонделлы
32. Поскользнулся, споткнулся и я влюбился-Foghat
Outro: Go For A Goal-Northstars (Inst)

23 декабря 2020 г., 19:04 PST

Привет всем, Меаль Хедз….
Ага, вернись … пока …. Я вернусь, чтобы раскачать твою вселенную раньше, чем ты думаешь …. но пока … у нас рождественское шоу … Мы почти пропустили рынок в этом году ну я проиграл шоу. Он был в другом компьютерном файле, но мы его нашли, и теперь у нас есть для вас шоу.

У нас есть несколько чистых песен от: Bob Rivers / The Fab 4/200 Volt / Firehouse and King Diamond и многие другие.

Так что не впадайте в коматозное состояние на Рождество, повесьте эти Jingle Blades на Висящее дерево и катайтесь вместе с нами.

Введение: Санта-Клаус едет в город — предприятия
1. Тяжелое Рождество-200 Вольт
2. Рождество — время сказать, что я люблю тебя — Билли Сквайр
3. We 3 Kings-Rod Halford
4. Я не хочу драться — Ramones
5. Санта-Клаус едет в город-Доккен
6. Музы, метающие Санты
7. Зимняя страна чудес-Страйпер
8. Ничего для MD’s Christmas-Force
9. Джингл Хеллс Беллс-Боб Риверс
10. Jingle Bells-The Fab 4
11. Дитя зимы — пляжные мальчики
12.Белое Рождество-Guns & Roses
13. Затонувшие реки Холлс-Боб
14. Rockin ‘Around The Christmas Tree-Firehouse
15. Santa’s Gone Surfin’-The Malibooz
16. Нет подарков за 4 бриллианта Рождественского короля
17. Я верю в Деда Мороза-Люкс для новобрачных
18. Я видел, как мама целует запутанную сестру Санта-Клауса
19. Санта идет прямо в гетто — Джеймс Браун
20. Еще одна рок-н-ролльная рождественская железная дева
21. Слава богу, это рождественская королева
22. Счастливого Рождества!
Jani Lane
23.Желаю, чтобы это могло быть Рождество на каждый день — волшебник
24. Черный Рождественский яд
25. Все, что я хочу на Рождество, — это ты-Фогхат
26. Рождественская песня-Jethro Tull
27. Школа для девочек Auld Lang Syne-Girls
28. Носи это мне, Санта-Боб Сегер
29. Слушай, ангелы-вестники поют сказку 4
30. Jingle Bells-Skid Row.
31. Мы желаем, чтобы вы жили с нами — Боб Риверс
32. Катание на санях — Август Бернс
33. Зимняя песня-ангел.
34. Сообщение от рек Кинг-Боб
35.Веселый джингл-жадности
36. Мы желаем вам счастливого Рождества — Rolling Stones
Завершение: Jingle Bells Rock-The Ventures

Удачного Рождества и счастливого Нового года. От всех нас из Подвала.

23 декабря 2020 г. 18:24 PST

Здравствуйте, любители низов …
Кто там остался …
Да, мы знаем, что нам пришлось покинуть Подвал, чтобы позаботиться о некоторых вещах последние 3 месяца, но мы пытались вернуться в кресло ди-джея подкастов, и очень скоро у нас будут для вас новые шоу.Извините за отсутствие.

Хорошо, мы перейдем к более старому шоу, но для людей, которые не слышали этот эпизод, здесь вы впервые.

На этом шоу у нас будут песни от: Montrose / The Animals / The Kinks / KISS / Grateful Dead / Velvet Revolver and The Eagles и многие другие …..

Вы готовы, мы …….

Введение: Уран-Паспорт
1. Найди меня, любовь — Джеки ДеШаннон
2. Прямая и узкая шиповник
3. Бедный дирижабль с фолиантом
4.Человек-преступник-Орлы
5. Проблемы в раю-падающая звезда
6. Sugar Baby — Группа Стива Миллера
7. Вопрос о наших любовных делах — Cyrckle
8. Выход из укрытия — золото дураков
9. Не подведи меня снова — Buckingham & Nicks
10. Сандей Райдер-Дэвид Гейтс
11. All The Way-KISS
12. Револьвер Slither-Velvet
13. Работа на заводе-изгибы
14. Холод, дождь и снег — Благодарные мертвые
15. Я плачу — Животные
16.Тебе лучше бегать — Боб Кубан и мужчины
17. Evolution Revolution-Lancelot Link
18. Свет мой путь-Назарет
19. Taken It Easy-Seals и Crofts
20. Это твоя жизнь — Энди Ким
21. Отпусти меня-Кристин МакВи
22. Дождись рассвета-Кристи
23. Good Rockin ‘Tonight — Монтроуз
24. У меня есть ID-Pearl Jam
25. Такие времена, как эти — Дэн Фогельберг
26. Давай-Дж. Группа Geils
27. Flat Broke Love-Bachman, Turner Overdrive (Овердрайв Тернера)
Outro: The End-Gap Mangione

23 декабря 2020 г. 17:56 PST

Hyilow Basementeers…

Ну, я забыл, что делал это специальное рождественское шоу около года назад, я даже не помню, чтобы публиковал это. Что ж, если бы я этого не сделал, в этом году мы проведем рождественское шоу с более легким звучанием. На нем присутствовали для короткой серии, которую мы опробовали в прошлом году под названием: Классический подвал. Сериал был просто экспериментом, длился он всего полгода. Я еще не решил, вынесу ли я его из паутины, но пока я делал рождественское шоу, можно также выложить его. Кому-то понравится этот эпизод.
Итак, если вы хотите уйти от рока и хотите более простое и легкое звучание, у нас есть такое.

Введение: Сатурн-Пэт Глисон
1. Зимняя страна чудес — Берт Кемферт
2. Jingle Bells Rock — Голливудские струны
3. Санта-Клаус едет в город — Роджер Уильямс
4. Ямайская румба-Исаак Стерн
5. Акцент Дней-Д-р. Чарльз Кендалл
6. Кэрол из Беллс-Дэвис Роуз
7. God Rest Ye Merry Gentlemen — Стэн Кентон
8. Ах сладкая тайна жизни — Чак Киркланд
9.Jingle Bells-Поль Мориа
10. Праздник для Bells-Bert Kemfert
11. Слушайте, ангелы-вестники поют — братья Эверли
12. 12 дней Рождества — Стэн Кентон
13. Зеленые рукава-Исаак Стерн
14. Рудольф, Красноносый оленевод Ломбардо
15. Приди всемогущий-доктор. Чарльз Кендалл
16. Желтый принц-Джон Фейи
17. Deck The Halls-Роджер Уильямс
18. Пети Папа Ноэль-Поль Мориа
19. Святой и Плющ — Голливудские попсы
20. В гостях в яслях — Братья Эверли
21.У Санта-Клауса новая сумка-The Hollyridge Strings
22. Мы желаем тебе счастливого Рождества, парень Лонбардо
Outro: Марс-Патрик Глисон

От всех нас … всех троих из Подвала. Мы желаем всем вам БЕЗОПАСНОГО и счастливого Рождества и лучшего наступающего Нового года.

22 декабря 2020 г. 20:49 PST

Привет, реггемтеры и все вы там.

Я знаю, что прошло некоторое время с тех пор, как мы делали серию реггаров, позвольте мне сказать вам, что я не смог запустить записи примерно через 2 или 3 месяца.Жизнь призвала меня быть повсюду одновременно, за исключением того, что здесь я буду проводить шоу для всех вас … но в 2021 году мы вернемся с новыми шоу, так что да, мы боролись, чтобы в ближайшее время потратить время на новые шоу.

В любом случае, пока снова Рождество, у нас есть музыка от: Джонни Нэша / Банни Уэйлера / Фредди МакГреггора и Дона Свона.

Так что надеюсь, у всех вас будет лучше и безопаснее 2021 год, так что есть какая-то другая рождественская музыка, чтобы отвлечься от реальности.

Intro: Full Up — взрыв звука
1.Мы желаем вам счастливого Рождества — Фредди МакГреггор и друзья
2. Принц мира — Джонни Нэш
3. Jingle Bells — Дон Карлос и Гленис Спенсер
4. Садува-Мириам Макеба
5. Довольный и довольный, Барберман воет
6. Роковой день — Джонни Нэш
7. Радость миру — июньская ложа
8. Dance Rock-Bunny Wailer
9. Милый маленький мальчик-Иисус — Джонни Нэш
10. Давай, верный, Фредди МакГреггор
11. Однажды Очета Уно-Дон Лебедь
12. Барабанщик — Мичиган и Смайли
13.Иди скажи это на гору — Джонни Нэш
14. 12 дней Рождества — Питер Боггс
15. В гостях в Манджоре-Джонни Нэш
16. Фелиз Навадад-Фредди МакГреггор
17. Ночь перед Рождеством-Eck-A-Mouse
18. We Wish You A Merry Christmas-Джонни Нэш

И еще много Рождества всем вам и спасибо за поддержку шоу регги и

нашего подкаста.

Увидимся в 2021 году
Оставайтесь в безопасности.

21 декабря 2020 г., 21:08 PST

Привет и счастливого Рождества, участники базы везде.

Да, вот и новое рождественское шоу.
Поскольку недели идут, не могу поверить, что время летит незаметно. Да, пытаться вернуться в подвал, чтобы публиковать концерты без того, чтобы жизнь вызвала нас из подвала, в наши дни является проблемой. Но мы пытались вернуться в наше капитанское кресло, чтобы подготовиться к веселью в 2021 году, над которым мы работали уже 4 месяца, пожалуйста, обнажайтесь с нами …

Хорошо, в любом случае на этом шоу у нас будут песни от: The Ventures / Chuck Berry / Prince / The Malibooz / Wings and The Pretenders…и, конечно же, многое другое.

Так что давай покатаемся на музыкальных санях ….

Вступление: Jingle Bells-The Mistletoe Disco Band
1. Santa’s Gone Surfin’-The Malibooz.
2. Рождество для Свободного Аргента
3. На крыше-бурундуки
4. Сани — Роннетты
5. Чудесные Рождественские Крылья Времени
6. Ночь перед Рождеством Певцы-колядники
7. Скажи это горе-Братья 4
8. Еще один одинокий рождественский принц
9.Когда-нибудь на Рождество — Стиви Виондер
10. Маленькая яркая звездочка-The Supremes
11. Санта-Клаус едет в город — Семья Куропаток
12. Зимняя страна чудес-П.К. И звуковой взрыв
13. 2000 Майлз-Претенденты
14. Парад деревянных солдатиков — Рамона Герхард
15. Скрудж-Венчурс
16. Deck The Halls-Джули Эндрюс
17. Рождественская елка Бога — хор средней школы юго-запада
18, рок-декан Jingle Bell Торренс и Майк Лав
19.Йингл Беллс-Йоги Йоргенсен
20. Кэролинг Кэролинг-Нат Кинг Коул
21. Белое Рождество — Малышка Вашингтон
22. Вот идет Санта на красном каноэ — Фрэнк Делима
23. Беги, Рудольф Ран-Чак Берри
24. Подарки на Рождество-Соломон Берк
25. С Рождеством и Новым годом, Брук Бентон.
26. Pop’s We Love You-Diana Ross-Stevie Wonder-Marvin Gaye-Smokey Robinson
27. В гостях с Манджором-Теннесси Эрни Форд
28. Рождественская песня — Шон Филлипс
29. Легче сказать, потом сделать — Джон Андерсон
30.Маленькая рождественская елка — Ричард Винтергарден
31. Хо Хо Хо-Элтон Джон
32. Jingle Bells-Bob Mansky & Choir
33. Snow White Rock Christmas-Vibra Corp.
34. Reggae Christmas-Gabel Hall School Choir.
35. Jingle Bells — Лу Дональдсон
36. Они знают, что это помощь рождественскому оркестру
37. Белое Рождество — Билли Сквайр
38. Великий Кто-то — Хор средней школы Юго-Запада
39. В это время года — Брук Бентон.
40. Заставь Рождество принести тебе счастье-Лютер
41.Коллекция Кэрол Де Лютер-Рита Форд
42. Сильвер Беллз-Джек Джонс
43. Катание на санях — Джонни Мэтис
44. Санта-Клаус идет в город-кристаллы
45. Желаем вам счастливого Рождества-The Ventures
46. Слушай, Ангелы-вестники поют — банда арахисов
47. Давайте сделаем Рождество значимым в этом году — Джеймс Браун.
48. Лорды Молитва — Джим Соседи
Outro: Jingle Bells-The Mistletoe Disco Band

21 декабря 2020 г., 21:08 PST

Привет и счастливого Рождества, участники базы везде.

Да, вот и новое рождественское шоу.
Поскольку недели идут, не могу поверить, что время летит незаметно. Да, пытаться вернуться в подвал, чтобы публиковать концерты без того, чтобы жизнь вызвала нас из подвала, в наши дни является проблемой. Но мы пытались вернуться в наше капитанское кресло, чтобы подготовиться к веселью в 2021 году, над которым мы работали уже 4 месяца, пожалуйста, обнажайтесь с нами …

Хорошо, в любом случае на этом шоу у нас будут песни от: The Ventures / Chuck Berry / Prince / The Malibooz / Wings and The Pretenders…и, конечно же, многое другое.

Так что давай покатаемся на музыкальных санях ….

Вступление: Jingle Bells-The Mistletoe Disco Band
1. Santa’s Gone Surfin’-The Malibooz.
2. Рождество для Свободного Аргента
3. На крыше-бурундуки
4. Сани — Роннетты
5. Чудесные Рождественские Крылья Времени
6. Ночь перед Рождеством Певцы-колядники
7. Скажи это горе-Братья 4
8. Еще один одинокий рождественский принц
9.Когда-нибудь на Рождество — Стиви Виондер
10. Маленькая яркая звездочка-The Supremes
11. Санта-Клаус едет в город — Семья Куропаток
12. Зимняя страна чудес-П.К. И звуковой взрыв
13. 2000 Майлз-Претенденты
14. Парад деревянных солдатиков — Рамона Герхард
15. Скрудж-Венчурс
16. Deck The Halls-Джули Эндрюс
17. Рождественская елка Бога — хор средней школы юго-запада
18, рок-декан Jingle Bell Торренс и Майк Лав
19.Йингл Беллс-Йоги Йоргенсен
20. Кэролинг Кэролинг-Нат Кинг Коул
21. Белое Рождество — Малышка Вашингтон
22. Вот идет Санта на красном каноэ — Фрэнк Делима
23. Беги, Рудольф Ран-Чак Берри
24. Подарки на Рождество-Соломон Берк
25. С Рождеством и Новым годом, Брук Бентон.
26. Pop’s We Love You-Diana Ross-Stevie Wonder-Marvin Gaye-Smokey Robinson
27. В гостях с Манджором-Теннесси Эрни Форд
28. Рождественская песня — Шон Филлипс
29. Легче сказать, потом сделать — Джон Андерсон
30.Маленькая рождественская елка — Ричард Винтергарден
31. Хо Хо Хо-Элтон Джон
32. Jingle Bells-Bob Mansky & Choir
33. Snow White Rock Christmas-Vibra Corp.
34. Reggae Christmas-Gabel Hall School Choir.
35. Jingle Bells — Лу Дональдсон
36. Они знают, что это помощь рождественскому оркестру
37. Белое Рождество — Билли Сквайр
38. Великий Кто-то — Хор средней школы Юго-Запада
39. В это время года — Брук Бентон.
40. Заставь Рождество принести тебе счастье-Лютер
41.Коллекция Кэрол Де Лютер-Рита Форд
42. Сильвер Беллз-Джек Джонс
43. Катание на санях — Джонни Мэтис
44. Санта-Клаус идет в город-кристаллы
45. Желаем вам счастливого Рождества-The Ventures
46. Слушай, Ангелы-вестники поют — банда арахисов
47. Давайте сделаем Рождество значимым в этом году — Джеймс Браун.
48. Лорды Молитва — Джим Соседи
Outro: Jingle Bells-The Mistletoe Disco Band

Ремонт и отделка подвала Торонто

Отделка подвала — действенный способ превратить неиспользуемое пространство в оживленную зону.Мы не просто подрядчики по ремонту подвалов; мы еще и строители подвалов. Наш процесс включает в себя следующие стандартные этапы отделки подвала с нуля. Готовый подвал с большим вниманием к деталям и заботой станет отличным вложением средств. Мы можем воплотить в жизнь множество идей отделки подвала, чтобы создать подвал, наиболее соответствующий вашим потребностям. Наша команда опытных подрядчиков по подвалам предлагает различные варианты дизайна подвала и может адаптировать ваш проект по вашему желанию.

Этапы отделки подвала

Как профессиональные строители подвалов, мы тщательно и детально относимся к отделке подвала:

Шаг 1: Установка изоляции подвала

Изоляция подвала имеет важное значение для обеспечения хорошего состояния фундамента и предотвращения нежелательного роста, такого как плесень и грибок, в долгосрочной перспективе.

Шаг 2: Обрамление стен подвала

Прежде чем приступить к обрамлению подвала, мы снимаем все необходимые размеры, чтобы убедиться, что стенные балки ровные и устойчивые.

Шаг 3: Установка гипсокартона в подвале

Для подвешивания гипсокартона в подвале необходимо внимательно следить за электрическими розетками и розетками в стене. Мы позаботимся о том, чтобы в стене не было видимых швов, правильно установив гипсокартон.

Шаг 4: Укладка полов в ванных комнатах

Лучшие варианты настила подвала — из прочного водонепроницаемого материала.Это связано с тем, что подвалы подвержены проблемам с гидроизоляцией, особенно если вы завершаете свой подвал под кухню или ванную комнату, где обычно много влаги.

Шаг 5: Отделка потолка подвала

Чтобы закрыть открытые трубы и провода, мы устанавливаем потолок подвала в качестве последнего шага. Как компания, занимающаяся ремонтом под ключ, наши подрядчики по подвалам тщательно обрабатывают каждый аспект отделочного проекта.В результате мы избавляем вас от необходимости посредничать между различными субподрядчиками и компаниями, занимающимися отделкой подвала для вашего проекта. Мы предоставим все необходимое для вашего незавершенного подвала под одной крышей.

Идеи отделки подвала

Наш процесс отделки подвала направлен на то, чтобы подготовить ваш подвал для любых целей. Поэтому мы предлагаем несколько вариантов отделки и модернизации подвала, которые вы можете осуществить в рамках своего бюджета на отделку подвала.Доверьте квалифицированной команде подрядчиков по отделке подвала Harmony Basements завершить ваш проект в разумные сроки и по конкурентоспособным ценам. Мы стремимся удовлетворить наших клиентов каждой работой, которую мы выполняем. Для домовладельцев в Торонто и GTA, желающих достроить свой подвал, мы являемся подрядчиками по ремонту для вас.

Опыт квеста в реальном времени

Что это?

The Basement — это живой квест.Мы специализируемся на уникальных и захватывающих приключениях, связанных с решением головоломок. Наши отважные гости заперты внутри истории, цель которой — найти подсказки и разгадать секреты, чтобы найти путь к безопасности.

Квест? Что это такое?

Квест — это захватывающий интерактивный опыт, в котором гости заперты в комнате, наполненной головоломками, подсказками и спрятанными предметами, с одной целью: ВЫБЕГ! Или, в нашем случае, ВЫЖИТЬ! Если вы хотите получить более подробное описание, ознакомьтесь с публикацией в нашем блоге по этой теме!

Подождите, это дом с привидениями?

Нет, в квесте гости (или жертвы) являются активной частью опыта; мы просим от вас немного большего, чем просто пройти через жуткий лабиринт.Чтобы выполнить свои задачи до того, как часы обратятся к нулю, вам нужно будет взаимодействовать с комнатой и ее содержимым.

Эти переживания пугают?

Да и Нет. Наша цель — создать для наших гостей увлекательную и увлекательную головоломку. При этом истории, которые мы рассказываем в наших играх, содержат элементы ужасов, и их можно считать пугающими или расстраивающими. Мы не полагаемся на дешевую страховку от прыжков или жестокие шокирующие факторы. Вместо этого мы создаем ползучую тревогу, что все может случиться, когда вы войдете в темноту.

Что, если я буду слишком напуган?

Если в какой-либо момент во время вашего опыта вы больше не желаете участвовать, вы можете покинуть игру. Мы гордимся нашим чутким и добрым персоналом, который готов помочь с любыми напуганными гостями. Обратите внимание, что для гостей, которые воспользовались своим опытом, возврат денежных средств или изменение расписания не будет.

Я действительно буду заперт в комнате?

Да, двери заперты с момента начала игры. Для комфорта и безопасности наших гостей рядом с входной дверью в каждый номер расположены «тревожные кнопки».При нажатии эти кнопки автоматически разблокируют двери, чтобы вы могли безопасно выйти из комнаты.

Опыт квеста в реальном времени

Что это?

The Basement — это живой квест. Мы специализируемся на уникальных и захватывающих приключениях, связанных с решением головоломок. Наши отважные гости заперты внутри истории, цель которой — найти подсказки и разгадать секреты, чтобы найти путь к безопасности.

Квест? Что это такое?

Квест — это захватывающий интерактивный опыт, в котором гости заперты в комнате, наполненной головоломками, подсказками и спрятанными предметами, с одной целью: ВЫБЕГ! Или, в нашем случае, ВЫЖИТЬ! Если вы хотите получить более подробное описание, ознакомьтесь с публикацией в нашем блоге по этой теме!

Подождите, это дом с привидениями?

Нет, в квесте гости (или жертвы) являются активной частью опыта; мы просим от вас немного большего, чем просто пройти через жуткий лабиринт.Чтобы выполнить свои задачи до того, как часы обратятся к нулю, вам нужно будет взаимодействовать с комнатой и ее содержимым.

Эти переживания пугают?

Да и Нет. Наша цель — создать для наших гостей увлекательную и увлекательную головоломку. При этом истории, которые мы рассказываем в наших играх, содержат элементы ужасов, и их можно считать пугающими или расстраивающими. Мы не полагаемся на дешевую страховку от прыжков или жестокие шокирующие факторы. Вместо этого мы создаем ползучую тревогу, что все может случиться, когда вы войдете в темноту.

Что, если я буду слишком напуган?

Если в какой-либо момент во время вашего опыта вы больше не желаете участвовать, вы можете покинуть игру. Мы гордимся нашим чутким и добрым персоналом, который готов помочь с любыми напуганными гостями. Обратите внимание, что для гостей, которые воспользовались своим опытом, возврат денежных средств или изменение расписания не будет.

Я действительно буду заперт в комнате?

Да, двери заперты с момента начала игры. Для комфорта и безопасности наших гостей рядом с входной дверью в каждый номер расположены «тревожные кнопки».При нажатии эти кнопки автоматически разблокируют двери, чтобы вы могли безопасно выйти из комнаты.

Подвал Аркада

Мой дом, моя аркада, мои правила. Со всем covid и социальным дистанцированием 2020 года не было лучшего способа ввести новый год, чем провести его в Винтажная аркада Vault. Даже несмотря на то, что в полночь разразилась ледяная буря, в 2021 году нам все равно нужно было начать группа друзей и семьи.Наслаждайтесь фотографиями!

Субботний вечер. Мой сын только что вернулся из колледжа на зимние каникулы, а я только что вернулся после рождественских покупок. Я сел и начал искать аркадные игры на Facebook Marketplace. Теперь первая реклама, которую я вижу, «Аркадная игра» за 123 доллара. В этот момент я думаю, что этот человек принимает «предложения», что означает, что они превращают Facebook Marketplace в аукцион. Тем не менее, я перешел по ссылке и начал читать описание. …. Игра недавно перестала работать … Бесплатно! Я не понимаю. Рекламу было всего 4 минуты назад, а игра была близка, всего в 20 минутах от меня. Я отправил сообщение «Я могу забрать это прямо сейчас» . Я получаю ответ: «Это все твое» . С этими словами я выхожу за дверь с сыном, внедорожником и тележкой. Добираемся до адреса и игра уже ждала нас в конце подъезд, легкий захват и вперед. Я приношу игру домой и жду следующего дня, чтобы погрузиться в нее, так как было уже поздно.Первое, что я заметил в рекламе, это оригинальная кабина Defender, о чем свидетельствуют ее форма, рамка и оригинальная серебряная дверца с тремя прорезями для монет. Ницца. Шкафы Williams очень коллекционны. Я решил поискать эту игру, и это была игра-переоборудование от Taito, выпущенная в 1985 году. Золотой век видеоигр пришелся на 1980–1984 годы, так что оператор, должно быть, установил его в 1985 году, как только Defender перестал ему зарабатывать. Я открыл шкаф, и импульсный блок питания валялся на дне шкафа.Я подключил игру, и она играла вслепую. Это означает, что вы слышите игру, но не видите ее, значит, монитор плохой. Я закрепил импульсный источник питания и заметил, что переключатель питания игр не работает. Он будет выключаться и включаться только при подключении и отключении шнур питания переменного тока игры. Тщательный осмотр показал, что некоторые технические специалисты действительно испортили внутреннюю проводку переменного тока, поэтому следующее, что я сделал, — это переделал шкаф, чтобы использовать оригинал. снова выключатель питания. В этот момент я также заметил странную доску, закрывающую верхние вентиляционные отверстия.Почему? Я не знаю. Он был прибит 10 гвоздями Поэтому я снял плату и отремонтировал крышку экрана вентиляционного отверстия. Теперь я вижу закономерность. Какая-то странная техника прибила доску над вентиляционными отверстиями который выпускает горячий воздух из монитора. Со временем это должно быть поджарило монитор. Теперь мы кое-что получим. Наконец я подключил запасной монитор у меня был. Успех! Рабочая аркада The Legend of Kage!

Аркада Vintage Vault была показана в 8:21 на канале JoBlo Collector’s Corner на Youtube.Наслаждайтесь!

Прямо из Vintage Vault Arcade, новое прохождение! Люблю делать работу Zoom звонит из бара.

Аркада Vintage Vault часто используется для развлечений, и прошедшие выходные не стали исключением. У нас был запланирован детский день рождения, так что по обычаю я начал ходить и включать аркаду до того, как все пришли.Эти выходные тоже были резкое изменение температуры, от очень теплого на улице до почти 40 градусов, очень холодно. С годами я обнаружил, что экстремальная погода эти 40-летние аркадные машины претерпевают серьезные изменения. Металлические контакты расширяются или сжимаются в зависимости от температуры и экстремальные изменения могут привести к ухудшению связи на мониторах и платах игровых автоматов. Эти выходные доказали то, чего я боялся. Звуки Donkey Kong Junior начали сходить с ума при включении, а во время празднования дня рождения Revolution X стал черным экраном. Я терпеть не могу игры, поэтому я потянул плата Donkey Kong Junior PCB во время вечеринки. Мое предположение заключалось в том, что изменение погоды вызвало плохой контакт с чипами звукового адреса, что привело к случайные звуки. Я вытащил все вставленные ИС и переустановил. Я вытащил межблочные кабели плат и обработал их De-Oxit (помогает плохим контактам). Я также обработал De-Oxit все разъемы. В заключение, Я вернул доску в игру во время празднования дня рождения и снова включил машину.Совершенство! Никаких случайных звуков, никаких плохих звуков. Я даже поиграл в несколько партий на всякий случай, все было хорошо. На следующий день я сосредоточил свое внимание на Revolution X, надеясь, что монитор не стал ядерным. Первым делом я бросил свой верный вольтметр на игровую доску, и он показывал 4,5 В. Что ж, хватит. Наиболее электронные схемы этой эпохи нуждаются в 5В для работы. Блок питания должен был медленно снижаться со временем, пока игра не мог больше бежать. Я снова настроил блок питания до 5 В, и игра заработала! Невозможно победить, 2 ремонта… бесплатно! Аркада Vintage Vault снова вернулась к 100%!

Абсолютно первый комментарий, который я получаю в своей аркаде, будь то из одного из моих онлайн-видео или лично, заключается в том, что у меня должен быть возмутительный счет за электричество. Я не оставляю эти игры на 24/7. В смысле, зачем мне это, если в аркаде никого нет? В моем недавнем эпизоде ​​Totally Game я упомянул, что в игровой день это стоит 8 долларов в день на электричестве. Г-н Грег Маркиз прокомментировал мое видео, что эта цифра была невозможной.В этой записи в блоге я объясню, как пришел к такому расчету. Приготовьтесь заняться математикой, это будет весело. Для электрической цепи существует 3 основных единицы измерения: напряжение, ампер и ватт. Ватты — это просто напряжение, умноженное на амперы. Мы знаем, что напряжение в доме составляет 120 вольт, поэтому теперь нам нужно знать, сколько ампер потребляет аркада. Я использую измеритель Kill-A-Watt во всех своих играх, чтобы определять использование усилителя. По моему счетчику Kill-A-Watt я знаю, что моя аркада потребляет около 80 ампер, когда все включено.Умножьте 120 В на 80 А, и вы получите 9600 Вт или 9,6 кВт (9,6 кВт). Типичный игровой день для меня длится 8 часов, поэтому вы умножаете 9,6 кВт на 8 часов, и вы получаете 76,8 кВт / ч (76,8 киловатт-часов). Наконец, мой тариф на использование электроэнергии AmerenUE составляет около 10 центов (0,10 доллара США) за кВтч. Умножьте 76,8 кВтч на 0,10 доллара, и вы получите 7,68 доллара. Как я уже заметил в эпизоде ​​Totally Game день игры стоит мне около 8 долларов за весь день. Теперь перейдем к изображению скриншота выше. Здесь у меня есть фактическая 3-дневная диаграмма использования моей электрической компании.15 августа у меня был игровой день «Снова в школу» для детей. Как видите, потребление кВтч выросло с 68 кВтч до 137 кВтч. Вычтите два, 137 кВтч — 68 кВтч = 69 кВтч. Умножьте это на (0,10 доллара) за кВтч, и мой игровой день «Снова в школу» будет стоить 6,90 доллара (игры продолжались около 7 часов). Хорошо, Грег Маркиз, есть еще вопросы? А если серьезно, не обязательно быть богатым, чтобы запустить аркаду. Вам просто нужно знать, как их исправить! Теперь ЭТО совершенно другая статья в блоге.

Широкоэкранная HD-версия моего эпизода Totally Game теперь доступна на Youtube.Это редактирование включает еще одну минуту отснятого материала из версии для Facebook. а широкоэкранное видео дает лучший обзор аркады. Наслаждайтесь!

Truly / BarcroftTV из Великобритании обратились ко мне с просьбой сделать видео для их новой серии Totally Game. Здесь есть Vintage Vault Arcade (моя домашняя аркада в подвале или конечно же!). Я снимал видео и брал интервью во время изоляции от COVID. Они разместили видео на Facebook, которое сейчас набрало более 810 000 просмотров и подсчет.Я все еще жду, когда они выпустят широкоформатную HD-версию Youtube (которую я обновлю, как только она выйдет), но пока вы можете просматривать изменения в социальных сетях Facebook, даже если у вас нет учетной записи. Щелкните изображение или ссылку ниже, чтобы просмотреть видео.

Прямо из Vintage Vault Arcade, обзора и геймплея еще одной из моих любимых игр, Paperboy!