Содержание статьи
Что представляет собой финский дом
Финские одноэтажные дома рассчитаны на эксплуатацию в суровых погодных условиях. Уже одно это может стать решающим фактором для выбора такой конструкции многими нашими соотечественниками, проживающими в регионах с холодным климатом.
Проекты финских одноэтажных домов
Следует отметить, что внешний вид предлагаемых финских домов немного отличается от привычного нам. Они не поражают воображение роскошью наружной отделки или сложными архитектурными замыслами. Многие проекты, представленные на нашем рынке загородной недвижимости, которые предполагают строительство по другим технологиям, отличаются тяготением именно к внешнему декору фасадов, тогда как внутреннее убранство и планировка подчас отличаются непродуманностью. В результате жить в таких строениях зачастую не слишком комфортно.
Особенности дома по финской технологии
Финское жилое сооружение относится к лучшим решениям для любителей жизни за городом. Основной материал для возведения построек ̶ древесина.
Финские дома из клееного бруса сегодня пользуются особой популярностью у покупателей и высоко ценятся профессионалами рынка деревянного домостроения
Цены на различные виды бруса
Брус
Как правило, в Финляндии возводятся каркасные дома высотой в один этаж. Это объясняется желанием оптимизировать затраты на отопление (на создание комфортного микроклимата в двухэтажном сооружении требуется большое количество энергии). Преимуществом такого варианта также является его меньшая стоимость и более низкая нагрузка на фундамент. Кровля домов ̶ двускатная (иногда встречаются проекты с односкатной или шатровой кровлей). Чердак или гараж, встроенный в жилище, как правило, отсутствует. Считается, что они снижают комфорт проживания. Максимум, что допускается для увеличения полезной площади ̶ мансарда (дом с ней считается высотой в полтора этажа). Оконные проемы, как правило, в домах большие. Это позволяет увеличить доступ естественному свету.
Финский проект дома с мансардой
Внешнему виду построек не уделяется столько внимания, как качеству возводимой конструкции, ее энергоэффективности, а также планировке помещений. При любой погоде в таком доме будет тепло и сухо. Технология и материалы, которые применяются при изготовлении объектов, позволяют изменять толщину стен в зависимости от региона, где дом устанавливается.
Помимо второго этажа, классические финские деревянные дома не имеют мансарды, большого подвала и встроенного гаража
Достоинства финских каркасных конструкций
Финские дома неспроста получили широкое распространение во многих странах. Основные их преимущества приведены ниже.
- Большой срок службы строений. Грамотная обработка всех деревянных деталей, хорошо продуманная конструкция позволяют сооружению стать крепким и надежным. В нем сможет жить не одно поколение.
- Безопасность. Применение для строительства натуральной древесины способствует высокой экологичности построек.
- Энергоэффективность. Технология, предусматривающая отсутствие швов между элементами каркаса, качественные материалы помогают уменьшить затраты на электроэнергию, требующуюся для обогрева помещений. Устанавливать сооружения, возведенные по финской технологии, можно даже в Сибири и Заполярье.
Энергоэффективность финских домов
- Высокие темпы строительства. Отработанная технология позволяет возводить строения в короткие сроки.
- Паропропускная способность. Древесина прекрасно пропускает пар, в результате дом «дышит», благодаря чему поддерживается хороший микроклимат (влажность в строении находится в пределах 45…55 %, что оптимально для людей). Биологические повреждения или сырость в нем также исключены.
- Прочность. Конструкция позволяет устанавливать дома даже в сейсмически активных зонах.
Двухэтажный коттедж
- Теплоэффективность. Использование древесины, утеплителя и уникальной системы стыковки элементов позволяет уберечь жилище от проникновения холода и не даст теплу покинуть дом.
- Стойкость к огню. Использование для обработки дерева специальных огнезащитных составов помогает существенно повысить пожаробезопасность строений (установленная стойкость к воздействию открытого пламени ̶ час).
- Шумоизоляция. В финские дома не проникает уличный шум, от звуков из смежных помещений комнаты также достаточно хорошо изолированы.
- Грамотная внутренняя планировка. В доме все продумано до мелочей. Это позволяет эффективно использовать площадь и повышает уровень комфорта для проживающих.
Дом из клееного бруса в скандинавском стиле
- Относительно небольшой вес финских конструкций позволяет снизить требованию к грунту при выборе фундамента. Заливки мощного основания не требуется.
Несмотря на то, что внешне дома выглядят достаточно аскетично, их дизайн можно разнообразить при помощи различных архитектурных элементов: террас, веранд или балконов. Отсутствие лишних деталей и лаконичность построек нравится большинству потребителей.
Внешне финские дома выглядят достаточно аскетично
Что отличает финские конструкции?
- При изготовлении используется пиломатериал только камерной сушки.
- Ригели (вставляющиеся в пазы, сделанные в стойках) располагаются по всему периметру этажа, что не дает прогнуться стойкам и придает всей конструкции прочность.
- Отсутствие хедеров (перемычек над оконными и дверными проемами), которые используются при строительстве домов по канадской технологии.
- Стойки каркаса располагаются на расстоянии, не превышающем 60 см друг от друга.
Каркасный дом в классическом стиле
Финские каркасные дома ̶ более энергоэффективные по сравнению, например, с канадскими конструкциями. В частности, это объясняется отсутствием сдвоенных стоек, щели между которыми могут стать источником холода. Двери в строениях, как правило, двойные. Наличия небольшого тамбура помогает защититься от холода снаружи.
Конечно, финские дома нельзя назвать бюджетными строениями. Но соотношение цена/качество в данном случае представляется оптимальным.
Перед тем как построить финский дом, необходимо создать его проект
Цены на сайдинг
Сайдинг
Типы финских каркасных строений
Дом может возводиться по нескольким технологиям. Различие состоит в комплекте строительных материалов, поставляемых на объект. Из чего может быть построен финский дом?
- Из отдельных элементов, собираемых непосредственно на месте.
- Из утепленных модулей с отделанным фасадом.
- Из изготовленных уже на заводе стен. В этом случае на строительной площадке остается собрать из них дом, смонтировать перекрытия, установить крышу, перегородки внутри строения и подвести инженерные коммуникации.
Строительство дома по финской технологии
Основной материал для строительства каркасных домов ̶ балки из строганой доски или клееный брус.
Клееный брус
Стена финского строения имеет довольно сложную конструкцию. Основные составные элементы стены здания:
- внешняя облицовка;
- зазор для вентиляции;
- диффузионная мембрана;
- каркас с утеплителем;
- пароизоляционная пленка;
- внутренняя отделка (черновая и облицовочная).
Стена финского строения имеет довольно сложную конструкцию
Варианты финских домиков
Предлагается несколько вариантов конструкций, изготовленных по финской технологии.
Домик с террасой
Такая постройка относится к наиболее простым решениям в линейке финских домов. Компактное строение, имеющее общую площадь 53 кв. м (жилое пространство — 46 кв. м) имеет двускатную крышу, мансарду и открытую террасу. На первом этаже можно разместить гостиную, совмещенную с кухней или комнату отдыха, а также санузел, душевую и сауну. На втором уровне располагаются уютные спальные комнаты. У дома предусмотрено два выхода на улицу.
Проект финского дома с террасой
Схема первого этажа
Финский дом из двух модулей
Предлагаемый вариант строения интересен тем, что под одной крышей располагаются два модуля:
- жилой, в котором находятся кухня, совмещенная с гостиной и столовой, две спальные комнаты, санузел с душевой кабиной и небольшая прихожая;
- вспомогательный, где размещены комната отдыха, сауна, душевая и техническое помещение.
Финский дом из двух модулей
Этот финский дом отлично подходит для проживания семьи с детьми. Большая терраса вдоль всего строения предназначена для проведения досуга на природе. Недостатком конструкции можно назвать устройство кровли. Отсутствие скатов может привести к скоплению большого количества снега зимой.
План дома из модулей
Строение со вторым светом
Дом очень привлекателен как в плане внешнего дизайна, так и по продуманности планировки.
Финский дом со вторым светом
Проект строения предусматривает устройство всех необходимых для проживания условий: в доме размещены помещения для приготовления пищи, семейных обедов, отдыха. Три санузла, три спальни (одна из них ̶ детская), комната для гостей, вспомогательные помещения, огромная терраса ̶ все это предназначено для комфортной жизни.
Планировка дома очень продумана
Дом из клееного бруса
В строении площадью 120 кв. м очень уютно. Планировка устроена таким образом, что создается ощущение простора и наполненности дома воздухом. Этому способствует наличие огромной гостиной, совмещенной с кухней и столовой, которая занимает большую часть площади, а также большое количество окон. Все изолированные помещения: три спальные комнаты, санузел и технический отсек размещены так, что совершенно не мешают такому восприятию.
Проект дома из клееного бруса
Дом имеет три выхода на улицу. Полностью стеклянная дверь в гостиной открывает вид на сад. Несмотря на кажущуюся простоту отделки, выглядит постройка очень привлекательно. Для проживания трех-пяти человек этот вариант вполне подходит.
Дом имеет три выхода на улицу
Постройка в форме буквы «Г»
В одноэтажном строении площадью 174 кв. м, имеющем угловую форму, распланировано все необходимое: большие столовая и гостиная, огромный холл, функциональная кухня, техническое помещение, гардеробная, достаточно большой санузел и кладовая комната. Для членов семьи предусмотрены три спальни.
Г-образный финский дом
С улицы в дом можно попасть через четыре дверных проема. Перед строением располагается просторная открытая терраса. Вечерами очень приятно будет провести время с домочадцами перед камином. При необходимости гостиную можно отдать под дополнительную спальную комнату. В этом случае есть возможность создать удобные условия для жизни большой семьи.
Планировка Г-образного финского дома
Финский домик с навесом для автомобиля
Жилое строение занимает площадь 9,3 х 10,4 м. В распоряжении семьи из двух-четырех человек: две спальни, большая кухня-столовая, огромная гостиная, санузел, гардеробная, кладовая, техническое помещение и сауна. Для защиты автомобиля от непогоды предусмотрен навес, выполненный из того же материала, что и кровля. Время на свежем воздухе можно провести на двух террасах: большой и маленькой.
Финский домик с навесом для автомобиля
Войти в дом можно с обеих террас. В техническое помещение устроен отдельный вход.
Проект дома с навесом для автомобиля
Здание в современном стиле
Несмотря на то, что в основном финские дома отличают внешняя простота и аскетизм, некоторые проекты можно отнести к произведениям искусств.
Современный финский дом
Цены на различные виды черепицы
Черепица
На создание подобной конструкции архитекторов вдохновила форма лодки. В таком доме лучше всего проживать вблизи воды. Три спальни и сауна, большая столовая и гостиная, несколько вспомогательных помещений уместились в кажущейся небольшой постройке. Хотя площадь ее ̶ целых 155 кв. м. На террасе можно отлично провести время в хорошую погоду. А на веранде ̶ разместить джакузи.
Дом с панорамными окнами
Панорамные окна позволяют насытить просторную гостиную естественным светом. Две небольшие спальни, санузлы, кухня с барбекю, совмещенная со столовой и гостиной, встроенная баня ̶ такого комплекта помещений вполне достаточно для жизни за городом небольшой семьи. В гостиной вполне возможно разместить оставшихся на ночь гостей.
Финский дом с панорамными окнами
Летом стеклянные двери гостиной можно открыть и совместить ее с террасой. На свежем воздухе будет гораздо приятнее трапезничать. Свисающая кровля отлично защищает находящихся на террасе от непогоды. Общая площадь здания ̶ 235 кв. м.
Проект дома с панорамными окнами
Коттедж, построенный по финской технологии
Этот проект можно отнести к элитным. Дом общей площадью 162 кв. м вмещает 4 спальных комнаты, сауну, джакузи, просторные помещения для приготовления пищи, трапезы и отдыха, а также различные вспомогательные отсеки.
Коттедж, построенный по финской технологии
Чтобы имелось представление о порядке цен на строительство подобных коттеджей, предлагается сравнение стоимости полного комплекта (включает отделку, утепление, внутренние перегородки, ограждения террасы, систему водостока, уличную террасную доску и т. д.) в трех различных технологиях.
Таблица. Цена на коттедж в зависимости от используемой технологии.
| Технология | Стоимость, евро |
|---|---|
| Базис: · гипсовая плита 12 мм; · пароизоляция 0,2 мм; · силовые стойки 84 х 150 мм и 42 х 150 мм; · утепление: URSA PURE ONE 150 мм; · ветрозащита: RKL 30 мм; · окна металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; · стропильная система: поставляется в разобранном виде. | 38714 |
| Оптимум: · гипсовая плита 12 мм; · пароизоляционная пленка 0,2 мм; · силовые стойки 84 х 200 мм и 42 х 200 мм; · утепление: Paroc 200 мм; · ветрозащита: RKL 30 мм; · окна металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; · стропильная система: поставляется в разобранном виде. | 49606 |
| Премиум: · гипсовая плита 12 мм; · гипсовая плита высокой прочности 13 мм; · пароизоляционная пленка 0,2 мм; · силовые стойки 84 х 250 мм и 42 х 250 мм; · утепление: Paroc 250 мм; · ветрозащита: Toulaljoni 12 мм; · окна SKAALA (дерево с алюминием), установлены на заводе; · стропильная система: поставляется в собранном виде с завода. | 139396 |
Один из проектов коттеджа
Предлагаемые производителем варианты планировок по желанию клиента можно немного видоизменить.
Выбор в качестве варианта для постройки загородного дома именно финской конструкции означает, что человек большое внимание уделяет надежности и комфортабельности своего жилища, а также обладает хорошим вкусом. При всем своем простоватом внешнем виде определенным шармом такие каркасные конструкции обладают. К тому же они отвечают всем современным требованиям, предъявляемым к жилым строениям.
Видео — Проекты финских домов из бруса
Один из первых вопросов, который встает, когда вы задумались о строительстве дома — какой он будет? Ведь хочется, чтобы дом был не только красивым, но и уютным, удобным для проживания.
Вероятнее всего, сначала вы попробуете нарисовать свою «идеальную планировку» самостоятельно. Но более чем уверен, что очень быстро столкнетесь с рядом трудностей — как «впихнуть не впихуемое», как расположить окна, двери… сделать все так чтобы было и удобно и красиво и ничего лишнего.
Не случайно люди учатся на архитекторов и проектировщиков. Все не так просто, как кажется. Поэтому на мой взгляд, самый лучший путь — это поиск «донора», готового проекта дома, который максимально подойдет под ваши желания и требования.
Вы наберете в яндексе или гугле что то вроде «готовые проекты» или «типовые проекты» и будете рассматривать множество отечественных проектов. Возможно вы что то найдете, а возможно разочаруетесь.
Почему скандинавские проекты лучше российских?
Если кратко — скандинавские дома намного более продуманы, рациональны и комфортны для проживания, чем подавляющее большинство отечественных.
Российские проекты весьма специфичны. У нас нет большого опыта проектирования частных домов. Деревенские дома всегда строились «своим умом», без «удобств» и прочих буржуазных излишеств, а профессиональных проектировщиков и архитекторов учили строить большие здания и многоквартирные дома.
Отсюда и специфика отечественных проектов — ставка на броский внешний вид, при том что внутренние планировки зачастую не продуманы и сделаны по «квартирному» образцу, не учитывающих специфики загородного дома и проживания в нем.
Пространство используется не эффективно, отсутствуют крайне полезные (а зачастую необходимые) подсобные помещения и т.п. Зато есть множество бесполезных холлов и коридоров. Которые впустую пожирают пространство, за которое вы будете платить при строительстве.
Но за эффектными фасадами — это часто не заметно. Понимание приходит потом, когда дом построен, деньги потрачены, а вы понимаете что надо было сделать по другому.
Однажды мне попался проект дома на 250 кв м, из которых, при ближайшем рассмотрении — около 100м2 составляли холлы и коридоры. То есть фактически — потерянное пространство. А ведь если более рационально подойти к использованию пространства, то вместо дома на 250м2, вполне можно было построить дом на 180 — при том же наборе и площади помещений, несущих какую то полезную функцию. Но для того чтобы сделать планировку рациональной — надо весьма сильно напрячь мозг. Гораздо проще увеличить площадь и воткнуть пару коридоров. Ведь не проектировщик будет платить за эти квадратные метры при строительстве.
Поэтому на мой взгляд — более правильно обратится к зарубежному опыту. И в первую очередь к опыту северной Европы и Скандинавии.
Почему именно они?
Потому что в этих странах умеют считать деньги, любят комфорт, но при этом не любят тратить лишнего. Планировки финских, норвежских, шведских домов — крайне продуманы. А климат и связанные этим особенности домов, ближе к нашему, чем, допустим, испанские или польские дома
Все пространство используется очень рационально. Внешний вид, планировки — все сбалансировано.
Можно ли внести свои изменения в скандинавский проект?
Можно, но очень осторожно. Повторюсь, скандинавские проекты в большинстве своем уже продуманы до мелочей. Поэтому попытка самостоятельной «перепланировки» или изменения одного на другое, может привести к тому, в итоге вы получите совсем другой дом. И не факт что он будет такой же удобный и красивый как на изначальной картинке.
Поэтому в идеале, надо искать проект который вам подойдет с минимальными изменениями. Или же очень хорошо отдавать себе отчет в том, что вы делаете и как это будет выглядеть в реальности.
Приведу небольшой пример. Ниже на фото «донор» и его реализация с некоторыми фасадными изменениями.
Изначальный внешний вид
Убрали широкие белые декоративные элементы, декоративную расстекловку, заменили доску на сайдинг.
Казалось бы всего ничего. Окна без «расстекловки» обшивку фасадной доской заменили на сайдинг, убрали широкие белые декоративные элементы, немного уменьшили крыльцо. Вроде мелочи. Но в итоге получился другой дом. Не плохой — но именно что другой. Не такой как на картинке.
Где найти проект финского или скандинавского дома?
Варианта всего два
Вариант первый – найти в Скандинавии
В Финляндии и Скандинавии весьма распространено типовое строительство, которым занимаются как небольшие фирмы, так и крупные концерны. Такие фирмы обычно имеют каталоги производимых домов.
Собственно ваша задача – изучить сайты этих компаний, посмотреть что они предлагают и выбрать проект скандинавского или финского дома для последующей реализации. Хотя, честно говоря — проектом это назвать нельзя. Скорее это внешний вид и планировка от которой можно оттолкнуться. Так как купить готовый проект со всей документацией за рубежом — достаточно проблематично. Но имея на руках эскизы — планировку и внешний вид дома, уже можно сделать «реплику» этого дома.
Далеко не все сайты имеют русскую или английскую версию. Более того, такая версия, может быть «сокращенной», поэтому для полноты информации, лучше смотреть оригинальный сайт.
Чтобы было проще ориентироваться на сайтах, можете воспользоваться автоматическим переводчиком гугла (translate.google.com) — достаточно вбить адрес сайта в поле перевода.
Или воспользоваться подсказками, приведенными далее по тексту.
Вариант второй – поискать на Финском домике
К этому мы шли долго и наконец сделали наш каталог скандинавских и финских проектов домов. Столкнувшись с тем, что искать подходящий проект по нескольким десяткам зарубежных сайтов, которые к тому же постоянно меняются, мы постепенно стали перетаскивать проекты со скандинавских сайтов к себе. И теперь на финском домике более 2500 финских, норвежских и шведских домов, с удобным поиском по основным критериям. Кстати, при просмотре проекта в нашем каталоге – обратите внимание на вкладку “описание”, там есть полезная информация и ссылка на оригинальный проект.
Вот быстрые ссылки на выборки по самым популярным запросам
Не нашли своего варианта – попробуйте поискать в самом каталоге, воспользовавшись формой поиска в боковой панели.
Если же вы любите работать с первоисточниками – далее вы найдете ссылки на финские и скандинавские сайты, послужившие источником проектов для нашего каталога.
Финские проекты домов
Все что связанно с домами, в финском языке имеет корень talo — что заметно даже по названию компаний. Например Omatalo — один из крупнейших концернов Финляндии и Скандинавии.
Соответственно на сайтах ищите разделы так или иначе связанные с talo — обычно каталог скрывается под словом talot (дома), talomallistomme, talopaketit и т.п. а так же mallistot (коллекции). Подсказки: kerros — этажность, Huoneistoala -жилая площадь, Kerrosala — общая площадь.
Я специально даю ссылки не только на страницы непосредственно с каталогом, но и на «главные» страницы компаний, так как со временем, сайт может быть переделан, и адрес страницы с каталогом изменится.
Причем не важно — строит компания дома из клееного бруса или каркасные, любой проект может быть адаптирован под каркасную технологию.
Особой строкой стоит отметить адрес www.talovertailu.fi — это финский агрегатор предложений от домостроительных компаний, в базе которого свыше 3000 проектов.
Проекты шведских домов
Подсказки — husen ( домa) planritningar (планировка), Vära hus (выбрать дом)
Проекты норвежских домов
Подсказки: Hus, Boliger — дома, Flermannsboliger — дома на несколько семей, Hytter — дачи, у которых травка на крыше растет
Как купить скандинавский или финский проект
Ответ на этот вопрос простой — полный проект в скандинавии вы не купите. Дело в том, что все представленные выше проекты, это проекты домостроительных компаний. Соответственно являются ноу-хау и прилагаются к заводскому домокомплекту. Скандинавы скорее всего откажутся продавать отдельно только проект.
Что же делать? Решение есть!
Когда разбираешься в каркасном строительстве и особенностях именно скандинавского подхода, к строительству каркасных домов, то наличие планировок с размерами и внешнего вида дома уже позволяет сделать на основе этих данных конструктивный проект дома.
И таким образом можно построить «реплику» (точную копию) финского дома — внешне, внутренне и в определенной степени конструктивно.
Причем это будет стоить в 1.5-2 раза дешевле, чем если заказывать оригинальный финский домокомплект.
Степень же конструктивного соответствия будет во многом определяться вашими пожеланиями и финансовыми возможностями.
Другими словами, имея «донора» в виде планировок, фасадов, внешнего вида — можно заказать собственный индивидуальный конструктивный проект и построить копию понравившегося вам скандинавского дома, заплатив за это гораздо дешевле.
(Visited 287 618 times, 1 visits today)
5 1 голос
Оцените статью
Финские каркасные дома под ключ
В Финляндии славятся практичным подходом к строительству домов. В этой стране очень суровый климат, к коттеджам для постоянного проживания предъявляются особые требования.
С годами финская технология строительства получила распространение и стала пользоваться популярностью в европейских странах.
Чем финская технология строительства отличается от американской?
Существуют две большие школы каркасного строительства: американская и финская. В первом случае подразумевается, что все строительные работы проводятся на территории заказчика. То есть, каркас создается из типовых элементов, обрезка по нужному размеру происходит в полевых условиях.
При финской технологии строительства все элементы дома изготавливаются в условиях завода, а на участке клиента проводится лишь окончательная сборка каркаса. Поэтому, финские каркасные дома герметичны, долговечны и способны сохранять комфортную температуру даже во время суровых морозов.
Чем примечательны финские коттеджи?
Вот основные преимущества, отличающие финскую технологию строительства:
- Обшивка фасада.
Для наружной отделки используются древесные материалы. Такие как ДСП с полимерным покрытием или устойчивый к влаге гипсокартон. Это не сайдинг и другие химические материалы. Используются лишь покрытия созданные на основе древесины, как более экологичные.
- Теплоизоляция.
Утепление – самая сильная сторона скандинавских домов. В некоторых случаях толщина каркасной стены составляет 20-25 сантиметров. Причем для утепления используются натуральные материалы (или материалы, в составе которых есть натуральные компоненты).
- Особая конструкция кровли.
Финские коттеджи отличаются стропильно-фермовой конструкцией крыши. Это придает постройкам узнаваемый стиль и позволяет эффективно использовать пространство под кровлей.
- Установленные ригели.
Ригель — представляет собой вертикальную перемычку с помощью которой снимают нагрузку с оконных и дверных проемов. Во многих проектах эта перемычка устанавливается за дополнительную плату. В случае со скандинавскими домами она устанавливается по умолчанию и позволяет обойтись без двойной обвязки каркаса.
Дом и дача. В чем разница? ⋆ Финский Домик
Обычно, первый вопрос к клиенту у нас – что вы хотите построить, дом (для постоянного проживания) или дачу (временное пребывание)
Дело в том, что часто, клиенты выбирают в качестве прототипа дома для ПМЖ, скандинавский дом «выходного дня». То есть наш вариант «дачи». Но такой дом не всегда подходит для ПМЖ и даже для нашего понимания дачи. Почему так?
Что такое скандинавский дом выходного дня?
Дом выходного дня, это аналог нашей дачи, но с некоторыми отличиями, которые весьма важны.
Самое главное отличие в том, что наша дача, вполне может стать постоянным жильем на 3-4 летних месяца и более. А «дом выходного дня» очень точно отражает свое название. Туда приезжают в основном на короткий срок – выходные, отпуск и т.п. Остальное время дом может сдаваться в аренду.
Какая разница? Спросите вы. Разница в том, что в «доме выходного дня» нужно по минимуму мест хранения. Условно – вы приехали туда с сумками, пожили, собрали сумки и уехали. Как на «турбазу». Так же там по минимуму мебели, места для технического оборудования. То есть для экономии, минимизировано все. Это не проблема, если приезжаете на пару дней. Но жить в таком доме на протяжении 1-2 месяцев и более – уже может стать не совсем удобно.
Вполне типичная современная финская “дача”, на берегу озера. Сдается в аренду на Airbnb Поэтому выбирать дом «выходного дня» как дачу длительного пребывания, а тем более в качестве ПМЖ – надо очень осторожно. Я бы вообще не рассматривал «дачи» для ПМЖ.
Давайте изучим подробнее, что такое «скандинавская дача» на примере одного домика под Иматрой, где мы отдыхали осенью.
Проект дачного финского дома
Мне удалось найти проект этого домика, в нашем каталоге. Правда у нас он был зеркально развернут.
Как определить, является ли дом “дачным”. На мой взгляд можно заметить несколько отличий:
- Обычно дома выходного дня делают из клееного бруса. Кстати, именно поэтому, у нас долгое время был устойчивый стереотип, что настоящий финский дом – это дом из клееного бруса. Потому что именно такие дома чаще всего сдаются в аренду туристам.
- Площадь дачного дома обычно до 100м2. То есть если вы видите, что дом 70-80м2, то с 90% вероятностью это “дача”. Дома для пмж чаще всего от 80м2 и выше.
- Очень маленькие спальни – от 5 до 9м2. Часто в них стоят двухъярусные кровати.
- Маленькие шкафы или их отсутствие, ведь вы приехали с сумками, с ними и уедете.
- Часто полностью отсутствует KHH (подсобно-хозяйственное помещение) и тем более какое-то отдельное техническое помещение. Запросто может не быть места даже для стиральной машины. А зачем, если вы приезжаете на пару дней?
- Очень часто присутствует “лофт” (parvi). Никогда не путайте лофт с мансардой. Так как Parvi это просто антресоли, дополнительное место для отдыха или ночлега, где вероятно, вы даже не встанете в полный рост.
- Большая кухня-гостиная, так как именно там все и “тусуются”. Хотя, справедливости ради, это характерно и для домов постоянного проживания.
Другими словами – для дачного дома идет экономия на площади и комфорте. Ведь то, что начнет доставлять неудобство при длительном проживании, вполне можно потерпеть несколько дней.
Теперь давайте подробнее посмотрим на тот дом, в котором мы были.
Конструктивные моменты
Дом, выходного дня, часто делают из клееного бруса. Хотя это не догмат. Проекты дачных домов есть у большинства финских домостроительных компаний. Думаю, выбор клееного бруса в дачном сегменте обусловлен 3 факторами:
- Цена. В Финляндии он не считается “премиум продуктом” как в РФ.
- Пресловутая “простота отделки”, коробку просто красят с обоих сторон. Только опять же, в отличии от РФ, никто не вышлифовывает брус до зеркального блеска.
Труд в Финляндии стоит дорого. Взяли покрасили и все. - Энергоэффективность скорее на втором плане, затраты на отопление можно включить в чек на аренду.
“коробка” дачного дома собрана из бруса примерно 195х240ммПри этом из клееного бруса сделаны только несущие части дома. В остальном – максимальная экономия. Не несущие перегородки каркасные, отделанные имитацией бруса. Причем в каркасе нет даже намека на какую-либо звукоизоляцию. Более того, в сауне, на стыке наружной стены и каркасной перегородки были видны щели в соседний санузел.
Внутренние перегородки каркасные с имитацией бруса. Щели, непрокрасы – никого не волнуют, ведь это дача.В отделке внутри так же максимальная экономия. Двери простые деревянные “филенчатые”, простая деревянная лестница. Простая строганная доска с креплением саморезами “в пласть” в качестве террасного покрытия.
Еще пара любопытных наблюдений. Не знаю почему, но мягкая черепица в Финляндии так же преимущественно используется на “дачных” домах. Вообще рынок битумных кровель, по статистике, не более 10% общей массы. Львиную долю занимают металлические кровельные покрытия.
Еще один любопытный момент. Характерен не только для дач, и я замечал его не раз. Нет опорной “пятки” в стропиле при опоре на несущую балку или стену. Заменяется металлическим крепежом. Не только на клееном брусе.
По фундаменту. Фундамент традиционно “полы по грунту” в нормальной теплоизолированной версии финского фундамента. Хотя для дач, свайные или, скажем так, точечно опорные фундаменты тоже встречаются.
Вентиляция дачного дома
Она есть всегда. Часто в дачных домах она сделана приточными клапанами с вытяжкой через санузел. Но в нашем доме, не смотря на маленький размер, была полноценная приточно-вытяжная установка с рекуперацией.
Многие финны – такие же страстные дачники, как и наши соотечественники, и выращивают на своих «шести сотках» всё, что может плодоносить в нашем климате. Разница в том, что жители Хельсинки могут иметь огород прямо в центре города.
Фото: zyciewfinlandii.plНе так давно я оказалась в гостях у супружеской четы, которая переехала в Хельсинки десять лет назад и сейчас живёт в районе Вантаа. После обеда хозяйка квартиры предложила съездить на их дачу. Словно прочитав мои мысли о том, что нам предстоит поехать в сельскую избушку, она улыбнулась и сказала: «Наш дачный домик находится в центре Хельсинки, почти на берегу моря». Я была заинтригована таким месторасположением, но это оказалось правдой. Жители Хельсинки имеют дачи совсем не за 200 километров от города, как петербуржцы, а в его центре.
По статистическим данным, в Финляндии насчитывается более полумиллиона дач и коттеджей. Жители Суоми покупают их в зависимости от уровня дохода. Это могут быть шикарные коттеджи в прибрежной зоне, летние домики, крохотные участки земли для огородиков.
Огороды в центре города
Фото: lahiomutsi.fi
Сотку земли под огород житель Хельсинки может получить от города почти бесплатно. Правда, эти земельные участки совсем маленькие по размеру. Как правило, в этом случае горожанин находит участок земли в близлежащем районе и подаёт на него заявку. Иногда ему приходится ждать один-два года. Потом он оплачивает символическую сумму, и получает во владение свой клочок земли. Столичные жители с высоким доходом могут позволить себе купить дачу в центре города. Несколько лет назад это стоило от 70 до 130 тысяч евро, сейчас цены подросли.
Самый старый дачный кооператив был создан в 1946 году на окраине Хельсинки. Потом город стал разрастаться, но дачи решили оставить. И сейчас они уже являются городской достопримечательностью, которая вносит свой вклад в имидж Хельсинки, как комфортного места для жизни.
Владельцы участков земли сажают кабачки, чеснок, морковку, зелень, картошку, огурцы и помидоры. А ещё на участках часто растёт красная и черная смородина, малина, сливы и яблони, которые плодоносят настолько щедро, что в сезон некоторые владельцы выставляют миску с бесплатными фруктами, которыми может угоститься любой желающий. Некоторые дачники превращают свои участки в прекрасные цветники.
Туристам стоит посмотреть на эти столичные дачи, чтобы увидеть, как у финнов всё красиво и продумано. Многие вешают под деревом гамаки или ставят садовую мебель, чтобы наслаждаться отдыхом на своём участке.
Дедушкины избушки в лесу
Фото: mokit.eu
Многие финны предпочитают столичным участкам дачные домики на берегу озера в окружении леса. Некоторые из них вообще находятся на островах, добраться до которых можно только на лодке. Зачастую они не имеют современных удобств: водопровода и электричества, но владельцев это не смущает, ведь финны спокойно могут обходиться дровяной печью и лучиной, так они лучше чувствуют единение с природой.
Финские дачи, обычно, переходят в семьях по наследству. Лесные избушки, построенные дедами и прадедами, служат потом внукам.
Чтение на природе
Фото: facebook.com
Дача для финнов — это место покоя и уединения. Некоторые проводят здесь весь отпуск, а то и всё лето. Финн может отдыхать на участке в полном одиночестве или с семьёй, а вот друзей и родственников хоть и приглашают погостить, но строго обсуждают продолжительность их визита.
Отдых финского дачника — это смена рода деятельности. Он постоянно занят улучшением своего дома или участка, а в перерывах читает книги и газеты, подписку на которые специально переадресовывает на дачу. А вот смотреть телевизор здесь не принято.
Коллективные мероприятия с соседями не входят в программу отдыха на даче. Но финны любят посещать местные ярмарки, музыкальные концерты и представления провинциальных театров, а также спортивные праздники, которые проводятся на открытом воздухе.
Финский дачный уклад для русских
Фото: pinterest.com
Жители Северо-Западного региона также любят приобретать дачи в Финляндии. Покупка русскими недвижимости составляет значительнюю статью дохода финских риэлторских агенств. Петербуржцы, как правило, стремятся приобрести дачу в Сайменском регионе, недалеко от российско-финской границы.
Дачный дом в Финляндии позволяет петербуржцам отдохнуть среди ухоженной финской природы и приобщиться к экологичному образу жизни. Российские дачники ездят в Финляндию на выходные и праздники и отдыхают, как финны: рыбачат, ходят за грибами и ягодами, катаются на лодках и байдарках летом и на лыжах зимой.
Коттедж в Финляндии – это довольно дорогое удовольствие. Самый выгодный вариант – покупка готового дома, не нового, но в хорошем состоянии. Цены начинаются от 25 тысяч евро, от 55 тысяч евро – за домик на берегу водоёма. Некоторые русские покупатели ошибочно считают, что покупка земельного участка и последующая постройка дома более выгодное предприятие, но это не так, учитывая, что им потом приходится платить за все работы финскому архитектору и финской строительной компании. Даже, если вам повезёт с покупкой недорого дома, и вы умудритесь и перестроите его сами – потратите кругленькую сумму. К тому же пользоваться зарубежной недвижимостью русские могут только 90 дней в году, которые им положены по шенгенской визе.
Фото: exploringfinland.com
Завести друзей среди соседей будет сложно. Финны настороженно относятся к русским дачникам, по крайней мере, в начале, считая их нарушителями спокойствия и личного простанства. Моим друзьям понадобилось пару лет, чтобы соседи по даче начали с ними общаться, но и сейчас только один сосед может пригласить их на чашку кофе. С другим соседом моему другу удалось договориться о бартере: он с семьёй пользуется его участком пляжа на озере для купания, а финн плотничает в его сарае. На озере несколько мостков для купания, но мои друзья пользуется только теми, на которые имеют разрешение. Они стараются уважать неписаные правила жизни в посёлке, который состоит из дачных домов финских горожан.
Если вы хотите иметь дачу в Финляндии, вам нужно привыкнуть к этим правилам.
- Замечать границы чужого участка даже, если они обозначены маленьким колышком.
- Не устраивать пикник на соседской земле.
- Не просить у соседей инструменты, продукты или вещи без крайней необходимости.
- Не устраивать шумных пирушек с музыкой у себя во дворе, если соседские дома стоят близко.
- Не шуметь, когда вы гуляете в лесу или купаетесь в озере.
- Не брать, оставленную на берегу лодку, чтобы покататься.
Если вы будете уважать эти правила, то и финские соседи будут настроены к вам дружелюбно. Возможно, вы не будете ходить друг к другу на семейные вечеринки, но вас признают как соседа, с которым можно общаться и при необходимости помогать.
Наталья Григорьева
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями
Ужасы Финляндии: знаменитые нераскрытые убийства О русских студентах в финских вузахПроект финского дома, это европейский стандарт цены и качества.
- ✓ гарантированное качество,
- ✓ разумные цены,
- ✓ выгодные условия проекта финского дома под ключ
Строительство финских домов осуществляется с одной целью – обеспечение максимального комфорта.
Все финские проекты строительства домов в полной мере отражают практичный менталитет жителей Суоми. Они не содержат никаких архитектурных излишеств и дизайнерских изысков.
Финский дом — скромный внешне, но уютный внутри.
Финский домик с сауной «Турку-7» (7х11)
Проект финской бани/сауны «Сайма-8» (6х6) Финский дом с баней «Сайма-9»
Отзыв: «Домик небольшой, но очень грамотно продуманный, все удобно. Банная логистика соблюдена. Мне подходит»
Финский дом «Лахти-5» (6.0х10.75) Финская баня из бруса «Сайма-7» (6.5х8.5)
Финны с детства знакомы со словом «бюджет» и очень тщательно подходят к строительству своего дома основное требование — максимум комфорта и минимум показной роскоши
Цитата: «Почему мне нравятся финские дома? Потому что дом построенный по финской технологии — не дорогой дом»
Одноэтажный финский дом «Турку-2» (7.5х11) Финская баня «Новогодняя сказка» (6х10.5)
Нужна баня — финская — небольшая — недорого — в Крыму. Купили участок, новый, на нем нет ничего. Нам очень нравятся не большие финские домики. Но сначала хотим построить маленькую баню/сауну, чтобы пока (временно, пока не начали строить жилой дом) было, куда приехать отдохнуть
Финский домик для гостей «Суоми» (6х8) Финская банька в Крыму «Лахти-4» (4.5х7)
Ищу проект углового г-образного финского дома с сауной
Посоветуйте, пожалуйста, может у вас есть, что-то подобное. …
Имеем участок небольшой и вытянутый — нужен примерно вот такой дом: угловая форма нужна для того, чтобы окна жилых помещений были обращены во двор, а сзади — служебные помещения (санузлы, топочная) – там будет вход, чуть дальше забор и калитка.
Ответ: Угловой, г-образный, одноэтажный финский дом с сауной — идеальный вариант для небольших и вытянутых участков
Финский дом с сауной «Ярви-1» (8.6х13) Г-образный финский дом с сауной «Kulma»
Нужен финский дом
Не так давно мы приобрели в собственность земельный участок в Подмосковье. Сейчас идет процедура оформления документов.У всех на слуху финские дома, финский стиль, финская технология — посовещавшись с женой, и «просветившись» в интернете)), мы тоже решили купить такой дом – финский. Хотелось бы небольшой до 100 кв.м. Подскажите, есть ли у вас такие проекты?
Ответ: Обратите внимание на проекты финских домов из серии «Турку»
Финский дом из бруса «Турку-5» (8.6х9.6) Проект финского дома «Турку-6» (9х12)
Финский дом — скромное внешне, но чрезвычайно долговечное, великолепно утепленное, эргономичное и комфортное здание.
Финский дом с сауной «Турку-3» (6х10) Загородный дом с баней «Турку-1» (5.7х10.95)
Садовый домик из мини-бруса “Лахти-2” (3х6) Проект финского дома для дачи«Турку» (6х10)
Финский дом из бруса «Европейский» (9.8х19.5) Финская баня из бруса с террасой и барбекю «Лахти-3»
Финская пословица гласит: «Сначала построй сауну, а потом дом».
- Финский домик 6х8 не поражает воображение своими размерами, но зато он уютный, ухоженный и в нем точно нет ничего лишнего.
Проект финской бани «САЙМА-5» Проект одноэтажного дома (7.2х10.0)
Дом — баня «ЯРВИ». (8.58*13.06) Дом из бруса «Котка» (7*9)
Дом с баней из бруса «Финский» (7.0*9.0) Проект финского дома с баней «Сайма-1»
- Финская баня, сауна — действие «лед и пламень» основано на температурном контрасте; горячий сухой воздух парной (температура 90-140 °C, влажность 5-15%) и холодная вода бассейна или естественного водоема.
Каркасный дом баня «САЙМА 3» Финский домик с сауной «САЙМА 2»
Каркасный дом «ФИНЛЯНДИЯ» (8.0*10.5) Финский дом с сауной «САЙМА 4»
Готовые проекты финских домов отвечают современным стандартам и требованиям как в плане дизайна, так и в плане внутреннего обустройства.
Узнать больше:
► Дома из бруса 6 на 6
► Проекты домов и бань
► Наши работы — Более 1000 построенных объектов
Проект Форсса 100 финский дом в современном стиле
В комплектацию финского дома Форсса 100 входит:
Каркас
- каркас из строганого пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм (внешние стены) 90мм*45мм (внутренние не несущие перегородки), с шагом стоек по осям не более 635мм (расстояние между стойками 590мм).
- стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
- оцинкованный крепеж, предусмотренный проектом
Перекрытие
- Перекрытие по монолитной плите УШП или полы по грунту УФФ, расчет по соответствующему запросу
Утепление и шумоизоляция
Минимальный слой теплоизоляции:
- внешние стены — 190мм
- перекрытие чердака — 300мм
Утепление ROCKWOOL
- 25мм ветрозащитная плита МДВП Isoplaat (Изоплаат) по внешним стенам
- опционально 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем
Окна/Двери
- размеры согласно спецификации, профиль REHAU 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло), фурнитура Roto, цвет белый, раскладка в соответствии с проектом
- установка наличников, отливов на фасад
- монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны
- утепленная, деревянная входная дверь ST2000U/LC200 Производство Kaskipuu Oy (Финляндия), белая
Кровля и водосточная система
- металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, покрытие полиэстер, 25 лет
- подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
- гидро-ветрозащитная мембрана Juta
- подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
- металлическая водосточная система Aquasystem 125/90
- полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
- устройство снегозадержания
Вентилируемый деревянный фасад
- контробрешетка 45*45мм
- скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
- отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник
Входные группы
- предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, включая ограждения, без чистового покрытия. Пол веранды – лиственница