Дизайн участка 8 соток фото и проекты: лучшие проекты и решения от специалиста

Планировка участка 8 соток с домом (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Планировка садово — огородного участка 10 соток

Дизайнерская планировка на участке

Ландшафт участка с домом и баней

Планировка участка 14.5 соток

Планировка участка 20 Сото

Планировка коттеджного участка

Распланировка земельного участка 15 соток

Ландшафт участка 20 соток

Планировка участка 20 соток

Дачные участки 6 сот планировка

Планировка участка

Планировка участка 10 соток

Планировка дачного участка 8 соток

Ландшафт на прямоугольном участке

Благоустройство участка 10 соток

Планировка загородного участка 12 соток

Планировка земельного участка 10соток с домом

Проект участка 8 соток с домом

Планировка участка 20 соток с домом

Красивая планировка дачного участка

Планировка участка 13.5 соток

Планировка участка 8 соток 40х20

Распланировка земельного участка 15 соток

Планировка участка 25 соток с домом и баней и хозпостройками

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Ландшафтное проектирование участка

Проекты дачных участков

Проекты участков 10 соток

Планировка участка 11

Ландшафтное проектирование участка

Планировка участка 13 соток

Планировка садового участка 20 соток

Распланировка земельного участка 15 соток

Планировка участка 28 соток прямоугольной формы

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Планировка участка 15 соток

Ландшафт участка 5 соток

Планировка участка 12 соток

Планировка участка 15 соток

Планировка участка 8 соток 40х20

Участок 12 соток планировка дом гараж баня

Планировки дачных участков

Планировка участка

Планировка земельного участка 20 соток сад ландшафт

Планировка загородного участка 20 соток

Участок 6 соток с домом и баней

Ландшафт на прямоугольном участке

Дача планировка участка

Планировка участка 6 соток с жилым домом

Благоустройство участка вид сверху

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Зонирование загородного участка 30 соток

Планировка вытянутого участка 30 соток

Планировка дачного участка 30 соток

Планировка участка 15 соток

Дом с участком

Планировка участка двухквартирным домом

Планировка земельного участка 10соток с домом

Планировка участка 12 соток с домом и баней

Проекты участков 6 соток с домом

Генплан участка 20 соток

Елена Панина 6 соток

Проекты планировки дачного участка , 7 соток

Планировка участка 13. 5 соток

Елена Панина ландшафтный дизайнер 16 соток

Ландшафтные проекты участков

Планировка участка 6 соток 20х30

Планировка участка

Планировка дачного участка

Планировка участка 10 соток 20х50

Планировка участка 12 соток с домом и баней

Реализованные проекты на участке 10 соток

Ландшафтный дизайн участка 8 соток (34 фото) – советы по обустройству и примеры для вдохновения

Особенности благоустройства

Читайте также

Подборка красивых участков простых людей

Для начала попытаемся представить, что такое 8 соток. Много или мало? На самом деле, достаточно для полноценной загородной резиденции, ведь это целых 800 м², почти квадратный километр.

Благоустройство участка земли начинается с анализа его особенностей:

• геометрической формы;
• рельефа и уклона местности;
• качества почвы;
• глубины залегания подземных вод;
• расположения относительно сторон света;
• климата и господствующих направлений ветра;
• наличия/отсутствия естественных водоемов.

Это нужно, чтобы понять, где и какие постройки лучше расположить, какой тип фундамента для них выбрать, что сажать в саду и огороде, нужна ли дренажная система или осушение грунта. Анализ местности стоит доверить профессионалам со специальным оборудованием, они же дадут дельные советы по всем вышеозначенным вопросам.

Планировка

Когда анализ участка площадью 8 соток проведен, и вы уже решили, какие объекты будут располагаться на его территории, нужно переходить к составлению подробного плана. Можно сделать копию чертежа из кадастрового паспорта, нарисовать схему на миллиметровой бумаге или воспользоваться программой для разработки архитектурных проектов на компьютере ― как вам удобнее.

1. Разметку лучше начинать с основных построек (жилого дома, гаража, бани, теплицы, помещений для содержания животных) и коммуникаций (электричества, газа, водоснабжения, канализации).
2. Затем можно переходить к расположению второстепенных архитектурных форм: клумб, цветников, беседок, фонтанов, пергол, качелей, прудов, бассейнов, скамеек, мангалов.
3. Осталось решить, где будет сад и огород, наметить изгороди и дорожки, продумать освещение.

На фото компьютерная модель участка 8 соток вытянутой прямоугольной формы с одноэтажным коттеджем, гаражом и садом

В первую очередь, планировка участка 8 соток зависит от его формы:

1. Прямоугольные наделы встречаются чаще всего, они наиболее удобны, особенно когда соотношение сторон ― один к полутора, то есть примерно 36х22 метра. В этом случае крупные объекты обычно располагают ближе к границам территории, а в центре, защищенном от посторонних взглядов и продувных сквозняков, обустраивают детскую площадку или эффектный ландшафтный ансамбль с зоной отдыха. Если же прямоугольник сильно вытянутый, ощущение тесноты можно нивелировать, построив дом в одном конце и разбив сад или огород в другом.
2. Квадратные участки правильной формы со сторонами около 28 метров тоже нетрудно обустроить. Коттедж лучше возвести примерно посередине, чуть сместив к дороге, а остальные постройки разбросать по периметру, чтобы вокруг дома образовались уютные закутки. Если дорога огибает надел, и он слишком хорошо просматривается, ситуацию спасет высокая изгородь ― живая или капитальная.
3. Г-образный участок площадью 8 соток ― тоже неплохой вариант. Жилой дом тогда лучше построить в короткой части, а огород разбить в длинной.
4. Треугольные территории значительно сложнее распланировать. Как правило, хозяйственные объекты располагают в углах, стараясь таким образом создать защищенное пространство в центре для дома и зоны отдыха.
5. Труднее всего приходится обладателям земельного участка сложной формы с рваными границами. Каждый конкретный случай требует вдумчивого планирования, но результат может превзойти ожидания. На таких территориях лучше воздерживаться от строгих линий и прямых углов. Хорошо будут смотреться асимметричные ландшафтные композиции и плавные повороты садовых дорожек.

Второй по значению фактор, определяющий планировку дачного участка 8 соток ― рельеф. Некоторые покупатели отказываются от вариантов со значительным перепадом высот или уклоном в одну сторону, опасаясь трудностей с расположением построек и декоративных элементов ландшафта.

И очень зря, ведь на такой территории можно сделать потрясающую альпийскую горку, многоуровневый сад, имитацию горного ручейка или водопада. Да и само по себе размещение функциональных зон на разной высоте отграничивает их друг от друга и рождает гармонию.

Важный момент: на участке, имеющем сильный уклон или холмистый рельеф, крупные постройки нужно располагать на возвышении, чтобы их не подтапливало во время осадков.

На фото выше и ниже примеры того, как можно удачно обыграть значительную разницу высот на участке 8 соток

Зонирование участка

Общий принцип следующий: жилой дом занимает не более 12% от общего размера, хозяйственные, развлекательные и декоративные объекты ― около 18%, а минимум 70% отводится под зеленые насаждения. Но, разумеется, это решать хозяевам. Может быть, люди совсем не интересуются огородничеством и цветоводством и приезжают на дачу отдыхать, а не копаться на грядках.

Один лишь момент незыблем ― коттедж не должен «отъедать» больше рекомендованной площади участка, в идеале 8-10%. Если семье требуется дом попросторнее, разумно будет возвести второй или даже третий этаж.

На фото эффектная въездная зона загородного дома, вымощенная тротуарной плиткой и украшенная цветником

Рассмотрим зонирование подробно:

1. Приветственная зона усадьбы ― ее визитная карточка, поэтому хочется обустроить ее не только правильно, но и эффектно. На эти цели отводится не более 6% площади. Зона включает в себя подъездную и пешеходную дорожку к дому, ворота или калитку, крытую парковку или полноценный гараж, а также декоративные объекты: клумбы, цветники, фонтаны, скамейки, живые скульптуры ― все, на что хватит фантазии и бюджета хозяев. Дорожка должна иметь уклон в направлении от дома, чтобы не застаивалась вода, и лучше вымостить ее надежным и красивым материалом: натуральным камнем, тротуарной плиткой. Гараж или парковку необходимо отдалить от зеленых насаждений, барбекю и детской площадки.
2. Жилая зона представлена самим домом и пристройками к нему. Располагать коттедж нужно с учетом сторон света. Главные окна пусть выходят на запад и восток, чтобы в течение светового дня через комнаты проходило максимум солнечных лучей. На восточной стороне, которая «просыпается» раньше всего, будет уместна кухня, столовая или рабочий кабинет. Уютные спальни смотрят на запад, а гостиная ― на юг, и хорошо, если оттуда есть выход на террасу и далее в сад. На севере может быть глухая стена, к которой примыкает гараж или любая другая функциональная пристройка.
3. Рекреационная зона обычно включает в себя беседку или перголу, комфортные сидения, оборудование для приготовления пищи на свежем воздухе, иногда уголок для детворы с качелями, песочницей и прочими игровыми объектами, спортивную площадку, бассейн, пруд и оригинальную ландшафтную композицию. Для досуга взрослых домочадцев подойдет тихий уединенный уголок, откуда открывается обзор на самую красивую часть сада, а детская территория должна хорошо просматриваться из дома и находиться как можно дальше от потенциально опасных объектов: выгребных ям, скважин, колодцев, щитовых.
4. Хозяйственная зона может включать в себя туалет, баню, сауну, парник, оранжерею, сарай, хлев, птичник, свинарник, мастерскую и любую другую постройку, необходимую владельцам. Эти строения часто имеют неприглядный вид и/или источают неприятный запах, поэтому нужно располагать их, во-первых, подальше от дома и зоны отдыха, во-вторых, с учетом господствующего направления ветра. Обычно под хозяйственные нужды отводится северная или северо-западная сторона участка.
5. Зеленая зона занимает до 80% территории и состоит из сада, огорода, цветника, а иногда представляет собой настоящее произведение ландшафтного искусства ― например, маленький тенистый парк с лабиринтом дорожек, уютной беседкой, подернутым ряской прудом и мягким рассеянным светом фонарей. Это именно то место, где владельцы участка могут раскрыть свой творческий потенциал и потом черпать минуты отдохновения от городской суеты.

Отделить зоны друг от друга проще всего с помощью тропинок, живых изгородей и бордюров разной высоты и густоты, габионов и насыпей.

А поскольку разбить большой сад на 8 сотках не получится, можно использовать для зонирования плодовые деревья и кустарники, вертикальные и модульные огороды, деревянные и кованые перегородки, увитые ползучими растениями.

Как лучше разместить постройки?

При размещении строений на участке 8 соток отталкиваться необходимо от жилого дома ― все остальные объекты располагаются по периметру таким образом, чтобы между ними было удобно перемещаться, а в придомовой территории образовалось комфортное защищенное пространство для отдыха и досуга.

На фото схема расстановки построек на земельном участке 8 соток, выполненная в специальной программе-планировщике 

Важно исходить из принципа рациональности: если на участке есть бассейн, ему самое место у бани или сауны, а сарай с сельхозинвентарем должен стоять поблизости от сада и огорода. Еще нельзя игнорировать санитарные нормы и противопожарные правила.

На фото шестиугольная каменная беседка, кирпичная печь и красивое озеленение на загородном участке 8 соток

Согласно СНиП, между объектами на участках жилого назначения нужно соблюдать следующие минимальные расстояния:

• от дома до хозяйственной постройки ― 6 м, до животноводческой или птицеводческой ― 4 м, до колодца, септика или выгребной ямы ― 8 м, до высоких деревьев ― 4 м, до кустарников ― 1 м, до лесополосы ― 15 м, до границы соседнего участка ― 10 м для каменных домов и 15 м для деревянных;
• между строениями из негорючих материалов ― 6 м, из горючих ― 15 м, одно воспламеняемое, другое нет ― 10 м.

Рекомендации по декору участка

Ландшафтный дизайн участка 8 соток тоже зависит от жилого дома, в этом случае от выбранного архитектурного стиля.

Древенская усадьба, особенно сруб из оцилиндрованного бревна или брусовый особнячок с низкими потолками и небольшими оконцами, так и просит добавить сельского колорита с помощью резной изгороди или плетеного забора, колодца во дворе, массивного деревянного стола с лавками, раскидистых яблонь и вишен, душистого малинника, скромного цветника с ромашками и подсолнухами.

Очень близок к этому направлению западный стиль кантри. Деревянный дом необязателен, подойдет и каменная усадьба с черепичной крышей, и приземистый кирпичный коттедж с верандой. Пусть его стены густо увьет плющ, у входа приветливо раскинется зеленая лужайка, на клумбах будут пестреть маки, тюльпаны, гиацинты и васильки, а в глубину сада заманивает прохладой пруд, поросший папоротником и камышами. Неизменные атрибуты кантри ― бревенчатые беседки, уличные печи-камины из бутового камня, гамаки для дремы в тени деревьев.

Читайте также

Как оформить дом в стиле шале?

Стиль шале, зародившийся в швейцарских Альпах, можно порекомендовать владельцам участков с холмистым изрезанным ландшафтом. Типичный для этого направления домик ― двухэтажный, первый этаж каменный, второй деревянный, крыша покатая, окна панорамные, внешняя отделка минимальная или отсутствует, а терраса и мансарда почти всегда есть.

Вокруг такой усадьбы разворачивают небрежный, максимально естественный ландшафт с альпийскими горками. Цветы и деревья растут как бы сами по себе, где им вздумалось, а извилистые тропинки вытоптаны по наитию.

Для романтичного французского прованса характерны светлые оштукатуренные каменные особняки с коваными оградами, балконами и широкими террсами, просторные деревянные беседки и качели, увитые диким виноградом, садовая мебель с налетом благородной старины и пышные цветники, где благоухают пионы, розы и лаванда.

Тем, кто предпочитает современный минималистичный дизайн и возвел для себя виллу из стекла и бетона, лучше придерживаться того же настроения при декорировании участка. Да здравствуют прямые углы и строгие линии, зеленые газоны и аккуратно остриженные кусты, возвышающиеся ровными свечами кипарисы и туи, стильная садовая мебель из металла, скульптурные композиции в виде кубов и шаров, открытые бассейны и теннисные корты!

Поклонников азиатской культуры может заинтересовать идея ландшафтного дизайна участка 8 соток в китайском или японском стиле, но чтобы соблюсти гармонию, придется использовать соответствующие архитектурные приемы при строительстве дома. Тогда и беседка-пагода, и сад камней, и цветущая сакура, и заросли бамбука, и пруды с карпами кои будут смотреться уместно.

Красивые примеры ландшафтного дизайна

Вот несколько вдохновляющих фотографий для тех, кто сейчас раздумывает над обустройством своего участка:

Дачный участок 8 соток ― маловато для людей с серьезными сельскохозяйственными амбициями, но для тех, кто мечтает о скромной загородной усадьбе, будет в самый раз. Места хватит и для жизни, и для отдыха, и для реализации творческих идей!

Паркмерсед | Планирование СФ

Фото: SOM

Лейкшор

Паркмерсед представляет собой участок площадью 152 акра, находящийся в собственности одного лица, в юго-западной части города.

Существующий участок, застроенный между 1941 и 1951 годами, включает 3221 единицу жилья в виде комбинации высотных башен и двухэтажных таунхаусов. Проект Parkmerced одобрен Наблюдательным советом 24 мая 2011 г.

Проект, который будет реализовываться в течение трех десятилетий, включает в себя комплексную реконструкцию, перепланировку и благоустройство территории за счет новых жилых домов, торговых помещений, парков, улиц и других объектов благоустройства. Проект был одобрен и будет реализован в рамках Соглашения о развитии между городом и застройщиком, в котором устанавливаются обязательства обеих сторон, а также в соответствии с положениями Кодекса планирования и сопроводительными плановыми документами, в которых излагаются детали улучшения инфраструктуры сообщества, экологических программ. и другие элементы, необходимые для поддержки района.

Процесс развития и этапы

Поскольку Parkmerced является долгосрочным проектом, состоящим из нескольких этапов и включающим как строительство новых зданий, так и благоустройство территории (включая изменение улиц и кварталов и многоэтапное улучшение общественного транспорта), существующее зонирование правила неадекватны в отношении проекта такого масштаба, а также в регулировании и изложении требований к разработке. Кроме того, в проекте есть ключевые вопросы, такие как защита арендной платы и права на переселение существующих арендаторов, которые с логистической или юридической точки зрения не могут регулироваться просто с помощью Кодекса планирования или условий утверждения Комиссией по планированию. Таким образом, программа развития Parkmerced будет реализована посредством Соглашения о развитии и изменений в Кодексе планирования, которые были внесены при утверждении проекта в 2011 году.

 Соглашение о застройке, юридически обязывающий договор между городом и застройщиком, устанавливает все обязательства застройщика и города. Этот документ устанавливает общую основу для проекта и всех общественных благ, о которых договорились городские власти, в обмен на гарантию права застройщика построить базовый проект в соответствии с плановыми документами (см. ниже), пока действует Соглашение. в действии (обычно 30 лет). Соглашение включает средства защиты для существующих арендаторов и поэтапный план, в котором перечислены все необходимые улучшения сообщества и триггеры, требующие их создания или реализации. Соглашение о разработке должно быть одобрено Комиссией по планированию и Наблюдательным советом и подписано директорами других ключевых агентств, включая SFMTA и SFPUC.

Кодекс планирования посредством создания Района специального использования устанавливает основные правила землепользования для Parkmerced, касающиеся допустимого использования земли, ограничений по высоте зданий, ограничений по объему, требований к отступам, открытого пространства для жилых единиц и парковки. Он также устанавливает процесс рассмотрения и утверждения конкретных строительных проектов и землепользования на протяжении всего периода реализации проекта. Документы плана, в частности Стандарты и рекомендации по проектированию, дополняют правила, включенные в Район специального использования.

Этап 1 – Краткий обзор разработки

3 июня 2015 г. городские власти одобрили этап 1 проекта Parkmerced в соответствии с Соглашением о разработке проекта, согласно которому спонсор проекта должен подать заявку на этап для утверждения директором по планированию до подача разрешений на строительство для каждого этапа проекта. Этап 1, который будет реализован в период с 2016 по 2022 год, состоит в основном из жилой застройки в западной и юго-восточной частях проектной площадки. Кроме того, Фаза 1 включает в себя ряд улучшений сообщества и мер по смягчению последствий CEQA, как того требует утвержденный План поэтапного развития Parkmerced. Для получения дополнительной информации см. полную заявку этапа 1 и поправку на странице вспомогательной информации .

Жилая застройка. Этап 1 включает строительство примерно 1 668 жилых  
жилых единиц, распределенных между четырьмя подэтапами следующим образом:

• Подэтап A – Приблизительно 390 новых единиц без сноса. Из 390 новых единиц 56 единиц будут заменены единицами, которые заменят единицы, снесенные на подфазах C и D.
• Подфаза B – Приблизительно 567 новых квартир со сносом существующих гаражей, гаража № 2 и гаража № 1.
• Подфаза C — Приблизительно 333 новых квартиры со сносом ремонтного здания и 10 единиц в существующем блоке 37W и 28 единиц в существующем блоке 34. Из новых 333 новых единиц 66 будут замещающими единицами для замены единиц, снесенных на этапе 2.
• Подфаза D — Приблизительно 378 новых квартир со сносом 18 существующих квартир в существующем блоке 19. Из 378 новых квартир 100 будут заменены на замену единиц, снесенных в будущем Этапе 2.

Соглашение о застройке разрешает удовлетворять потребности проекта в отношении инклюзивного жилья путем строительства на месте, за его пределами или путем оплаты вместо этого сбора. Хотя Соглашение о застройке требует, чтобы заявитель проекта указал свой предполагаемый метод удовлетворения требований к инклюзивному жилью для каждого этапа застройки в Заявке на этап застройки, в свете значительного обязательства по предоставлению замещающих единиц с контролируемой арендной платой для всех существующих единиц на проектной площадке, соглашение обеспечивает большую гибкость для спонсора проекта в выборе времени по сравнению с текущим Кодексом планирования Сан-Франциско; в частности, позволяет принимать это решение во время выдачи разрешений на строительство каждого жилого дома. Если к 1 446 чистым новым единицам на Этапе 1 применить требование BMR на месте в размере пятнадцати процентов (15%), это приведет к потребности примерно в 220 единиц BMR. Спонсор проекта в настоящее время предполагает построить треть единиц BMR на месте и заплатить комиссионные, чтобы удовлетворить оставшуюся потребность в инклюзивном жилье для чистых новых единиц на Этапе 19.0003

Нежилое Сводка.  Этап 1 включает следующее:

• Подэтап A – Строительство двухуровневого подземного гаража площадью около 159 680 квадратных футов (вмещающего примерно 453 припаркованных автомобиля) в блоке 06.
• Подэтап B — снос гаража № 1 и гаража № 2 общей площадью около 222 000 квадратных футов (вместимостью около 740 припаркованных автомобилей) и строительство двух двухуровневых подземных гаражей на блоках 22 и 20 из примерно 133, 099-sf (примерно на 248 припаркованных автомобилей) и 133 691 sf (примерно на 225 припаркованных автомобилей) соответственно.
• Подэтап C – Снос здания технического обслуживания площадью 28 343 кв. футов и 37 существующих парковочных мест, расположенных на наземной площадке. Строительство двухуровневого подземного гаража на блоке 03W площадью около 219 512 кв. футов (примерно на 618 припаркованных автомобилей).
• Подфаза D – Строительство активных помещений/магазинов площадью около 3500 кв. футов на первом этаже, которые будут видны и ориентированы на новые районы общего пользования, а также гараж на один уровень ниже уровня земли площадью около 23 550 кв. футов (вмещающий примерно 66 припаркованных автомобилей) в блоке 21S. .

Metropolitan Park Phases 6 & 7/8 — Official Website of Arlington County Virginia Government

Location

Участок площадью 6,2 акра ограничен 13th Street South (север), New South Elm Street (запад), South Eads Street (восток) ) и 15th Street South (юг)., Арлингтон, Вирджиния 22202 Просмотреть карту

Перейти к карте ниже

38.861461,-77.054675

Участок площадью 6,2 акра ограничен 13-й улицей Юг (север), новой улицей Саут-Вязов (запад), улицей Саут-Идс (восток) и 15-й улицей Юг (юг). , Арлингтон, Вирджиния 22202

Участок площадью 6,2 акра ограничен 13-й улицей Юг (север), новой улицей Саут-Вязов (запад), улицей Саут-Идс (восток) и 15-й улицей Юг (юг). , Арлингтон, Вирджиния 22202

Перейти к карте выше

Статус

Утверждено

Этот проект был одобрен советом округа 14 декабря 2019 г. 

Это предложение по развитию нового офиса/магазина заменит утвержденный в 2016 г. план участка для Metropolitan Park 6.

О проекте

План участка №105-9  

Предложение (начальный этап штаб-квартиры Amazon в округе Арлингтон) включает строительство двух офисных зданий (Metropolitan Park 6 и Metropolitan Park 7/8), содержащих в общей сложности около 2 миллионов квадратных футов и около 67 000 квадратных футов торговых и торговых помещений на первом этаже. Предлагаемые модификации включают плотность, высоту, высоту пентхауса и уменьшенное количество парковочных мест. Заявитель также просит исключить из расчета общей площади помещения механические шахты и подземные хранилища.

Также включена предлагаемая поправка к Плану поэтапной застройки Пентагон-Сити (PDSP) для преобразования выделенной жилой плотности в офисную, чтобы разрешить офисные здания на высоте до 22 этажей и дополнительную коммерческую/торговую плотность на Участке 3 ( столичный парк).

Материалы проекта

Материалы заявителя

4.1 Принятая подача

Возможны изменения в процессе публичного рассмотрения.

• 21 июня 2019 г.: 4.1 Планы, часть 1 | Окончательные планы 4.1, часть 2 | Материалы заявки | Оценка мультимодальных перевозок (MMTIA) | Заявление о внесении поправок в PDSP
• 15 июля 2019 г. Пересмотренные планы 4.1
• 19 сентября 2019 г. Пересмотренные планы 4.1 | Пересмотренное приложение PDSP | Заявка на пересмотренный план участка
• 30 октября 2019 г. Пересмотренные планы 4.1 | Пересмотренное приложение PDSP | Приложение с измененным планом участка | Пересмотренное руководство по проектированию
• 7 ноября 2019 г.  Пересмотренный MMTIA 9.0033

Предлагаемые льготы для сообщества

Существует предлагаемый пакет социальных льгот для первого этапа развития Amazon, который является частью заявки на план участка Met Park для этапов 6 и 7/8. Заявитель запрашивает дополнительную плотность для предлагаемых им двух 22-этажных офисных зданий, которую можно заработать за счет взносов на доступное жилье или общественные объекты. Чтобы заработать эти дополнительные квадратные метры застройки и смягчить общее воздействие проекта, заявитель внесет вклад в улучшение транспорта, городского ландшафта, коммунальных услуг и открытых общественных пространств, а также в обязательства по устойчивому проектированию здания, сертифицированного по стандарту LEED Platinum, и Взнос на доступное жилье в размере 20 миллионов долларов.

Материалы заседаний

Заседания комиссии

• 19 ноября: Комиссия по паркам и зонам отдыха
  • Повестка дня
  • Материалы для встречи
• 25 ноября: Транспортная комиссия
  • Повестка дня и материалы собрания
• 2 декабря: Комиссия по планированию
  • Повестка дня и материалы для совещаний | Презентация кандидата | Презентация персонала
• 5 декабря: Жилищная комиссия
• 14 декабря: Совет графства | Отчет персонала | Презентация заявителя

Собрание сообщества

• 10 июля 2019 г.  — Встреча сообщества Met Park, этапы 6 и 7/8 | Презентация персонала | Презентация кандидата | Презентация комиссии по планированию

Заседание Комитета по долгосрочному планированию

• 15 июля 2019 г. — Заседание Комитета по долгосрочному планированию, 19:00, здание Parks Operations, 2700 South Taylor Street, 2nd Floor | ПЕРЕСМОТРЕННАЯ повестка дня | Памятка персонала | Презентация персонала | Презентация кандидата | Итог встречи

Заседания Комитета по рассмотрению плана участка

• 29 июля 2019 г. — Заседание Комитета по рассмотрению плана участка, 19:00, здание Parks Operations, 2700 South Taylor Street, 2-й этаж | Повестка дня/Отчет персонала | Презентация кандидата Презентация персонала | Итог встречи 
• , 23 сентября 2019 г. — Заседание комитета по рассмотрению плана участка, 19:00, общественный центр Aurora Hills, 735, 18-я улица, юг | Предшествует необязательная пешеходная экскурсия в 17:30. Встречаемся в вестибюле Bartlett (520 12th Street South). | Повестка дня/Отчет персонала |Презентация персонала | Пересмотренный  Карта тура | Презентация кандидата | Итоги встречи
• , 14 октября 2019 г. — Заседание Комитета по рассмотрению плана участка, 19:00, Общественный центр Aurora Hills, 735, 18-я улица, юг | Повестка дня/Отчет персонала | Презентация кандидата | Презентация персонала | Итоги встречи

Дополнительная информация

• Веб-страница Amazon в Арлингтоне
• Проект общественного пространства Метрополитен Парк
• 25 февраля 1976 г. — Генеральный план развития Пентагона 9.0033
• 12 ноября 1997 г. — Отчет целевой группы Пентагона по городскому планированию
.
• 12 ноября 2003 г. – Буклет проекта Metropolitan Park
• 28 июня 2016 г. — Руководство по проектированию столичного парка
.
• 01 июля 2019 г. — 22202 Презентация справочной информации по планированию для Комиссии по планированию

Переписка сообщества

• 1–25 июля 2019 г.

Подписаться

Чтобы получать обновления об этом конкретном проекте, подпишитесь:

Фотогалерея

Здание по адресу 1400 Eads St

(JPG, 881 КБ)

Быстрые ссылки

• Частная застройка
• Процесс проверки плана участка
• 4.1 Административный регламент
• Стандартные условия плана участка
• Заявки на план участка

Графики рассмотрения плана участка

Контакт

Zoning

Email
703-228-3883

 

Applicant
1400 Eads Street LLC

 

Applicant
Arna-Fern, LLC

 

Applicant
1400 Eads Street Sub LLC

События

Слушание комиссии по планированию (гибрид)

02 ноябрь 2022 Комиссия по планированию (ПК) является гражданским консультативным советом, уполномоченным Кодексом штата Вирджиния.