Цоколь что это такое в доме: Цоколь дома. Назначение и устройство цоколя в доме

Устройство цоколя дома своими силами

 

Что такое цоколь дома

Цоколь дома это низ наружной стены дома. По конструкции дома именно цоколь подвергается наибольшему воздействию атмосферных осадков, а также непроизвольным механическим воздействиям. Стоит заметить, что два понятия цоколь дома и цоколь фундамента, несколько различны.

Например, деревянный сруб можно собирать непосредственно на ленточном фундаменте дома, проложив между срубом и фундаментом, гидроизоляцию и несущую доску, а можно сделать на фундаменте кирпичный цоколь в несколько рядов кирпичной кладки, используя кирпич рабочий. В первом случае, мы имеем дело с цоколем дома, во втором случае, кирпичную кладку можно назвать цоколем фундамента.

Но это скорее, особенности терминологий, не затрагивающие суть задачи. А суть цоколя одна и та же, защитить фундамент и низ стен дома от осадков, ливневых и талых вод.

Связь цоколя и отмостки дома

Значимым моментом в устройстве цоколя является его стыковка с отмосткой дома.

Это логично. Именно на этот стык, приходится основная нагрузка потоков ливневых и талых вод.

Делать цоколь без отмостки, как и отмостку без цоколя, как минимум не разумно.

Типы цоколей

Можно выделить три типа конструкций цоколя дома.

• Цоколь из кирпича;
• Цоколь как облицовка стен дома;
• Высокий цоколь из бетонных блоков.

На рисунке видим эти три типа цоколя.

Цоколь из кирпича

Для цоколя берется только полнотелый глиняный кирпич. Между цоколем и фундаментом укладывается слой гидроизоляционного материала. Внешняя часть кирпичного цоколя отделывается (на выбор):

• Лицевым кирпичом;
• Влагостойкой штукатуркой;
• Клинкерной плиткой (на сетке и растворе).

На кирпичный цоколь, укладываются плиты перекрытий в каменном доме или нагрузочная доска деревянного сруба.

Цоколь из плит кирпичного дома

Кирпичный дом можно сразу строить на фундаменте.

В этом случае цоколь дома делается из цокольных каменных плит. Верх каменных плит закрывается кордонным камнем.

Цокольный этаж из блоков

Отдельная конструкция цоколя, предусматривается для цокольных этажей. Цокольный или подвальный этаж это полноценный этаж дома, часть которого или весь этаж, находится ниже уровня земли.

Делается цокольный этаж из бетонных блоков. Блоки укладываются через гидроизоляционный материал, на фундамент дома.

На рисунке выше видим, что стены цокольного этажа западают от уровня стен дома. Такой цоколь называется западающий.

Часто, на бетонные блоки подвала, делается кирпичная кладка цокольного этажа с небольшими окнами. В этом варианте, цоколем дома будут стенки этого цокольного этажа. На фото видим пример такого цокольного этажа.

Примечание: Какой бы цоколь не делался в доме, важно обязательно сделать гидроизоляцию и утепление фундамента с внешней стороны стен подвального (цокольного) этажа, а также отделать цоколь дома водоотталкивающими материалами.

 

©DomiTy.ru

Статьи по теме

 

Что такое цоколь и зачем он нужен. Виды цоколя | Применения камня | Статьи

Цокольной частью дома называют фундамент, сооруженный выше уровня планировки земли, это часть фасада дома, ограждающая стены дома от атмосферной влаги.

Цоколь несет значительную функциональную и архитектурную нагрузку и передает её на фундамент дома, поэтому  к его виду и конструкции следует уделить большое внимание, а к прочности предъявляются повышенные требования. 

При различных видах фундамента расширяется понятие цоколь: так при столбчатом фундаменте цоколем обычно служат стены, устраиваемые между столбами (забирка) или над ними (ростверк), а при ленточном — верхняя часть фундамента, выступающая над поверхностью земли. 

Высота цокольной части фасада дома зависит от архитектурного проекта, но должна учитывать возможную посыпку вокруг дома, которая защитит фундамент от дождевых вод. Высота не должна быть меньше 40 см.

Очень важно тщательно  и грамотно подбирать материалы, из которых предполагается строить цокольную часть фасада. Материалы должны быть прочны и долговечны, так как ремонт цокольной части дома требует больших затрат и трудов. 

Для сооружения цокольной части фасада часто применяют бетон, фундаментные блоки или гранитный камень. Реже используют красный кирпич, так как силикатный кирпич разрушается под воздействием влаги. 

Облицовка цоколя керамическими плитками выглядят красиво лишь в первые годы после отделки, в дальнейшем же такая отделка требует периодической реставрации и ремонта.

Цоколь из натурального камня сооружают, тщательно ровняя его наружную сторону. Если в цокольной части дома предполагается размещение какого-либо помещения, например, подвал или гараж, то ровнять следует камень по обе стороны цоколя. После расшивки швов такой фундамент в принципе не требует наружной отделки и имеет достаточно красивый вид.

При выборе материала для устройства цоколя следует учитывать будущее его сочетание с материалом наружных стен дома.  Например, если стены кирпичные, то цоколь из кирпича делать не следует. Гладкая поверхность бетонного цоколя будет лучше сочетаться с мелкой фактурой кирпичной кладки стены, и, наоборот, цоколь из кирпича или камня хорошо смотрится на фоне относительно гладкой поверхности стены. Хорошо зарекомендовала себя конструкция утепленного цоколя не требует особых затрат и довольно широко распространена в индивидуальном строительстве.

По отношению к внешней стене дома цоколь фасада может быть западающим, выступающим или находиться с ней в одной плоскости. 

Западающий цоколь самый надежный. Его форма обеспечивает свободный сток воды со стен дома во время косых дождей. Также позволяет укрыть гидроизоляционный слой от атмосферных и механических воздействий, который устроен для защиты стен от проникновения снизу почвенной влаги.

По сравнению с выступающим цоколем эстетические качества западающего цоколя более современны. Он имеет более четкую конструктивную схему передачи размещенных  выше нагрузок на фундамент дома. Также он более экономичен, за счет уменьшенной толщины стены, которая сдвинута ближе к осевой линии наружных стен и не требует устройство слива. 

Устройство выступающего цоколя создается при устройстве теплого подполья в домах с тонкими наружными стенами. По своей ширине он превосходит толщину наружных стен и используется в качестве тепловой защиты подполья. 

Иногда цокольная часть фасада выполняется в одной плоскости  с наружными стенами, но это неразумно, даже если материал цоколя и стены однороден по своей структуре. В этом случае гидроизоляционный слой открыт, а его месторасположение выглядит случайным.

Цоколь дома, виды, функции, облицовка разными материалами

С фундамента и цоколя дома начинается строительство любого здания. От их надежности, точнее, капитальности и крепости, зависит устойчивость строения и сроки эксплуатации. Цокольный этаж – это выступающая относительно уровня земли видимая часть здания, расположенная непосредственно на фундаменте.

Что представляет собой цоколь дома

Чтобы понять, зачем нужен цоколь дома, его функции, необходимо разобраться в конструктивных особенностях этого элемента. Цокольный элемент может строиться, как продолжение ленточного фундамента, или выступать в качестве промежуточных стен между сваями, если фундамент сооружения представляет собой свайную конструкцию.

При проектировании дома с цоколем фундамента учитывают материал, размеры строения, рельеф местности, климатические особенности. Эта надстройка над фундаментом должна вписываться в стилистику и пропорции строения. Существуют три варианта строительства цоколя частного дома относительно стены первого этажа:

• Заподлицо.
• Западающий.
• Выступающий.

Первый — представляет собой единую ровную поверхность, но дом при этом выглядит, как коробка, лишенная изящества. Второй тип создает визуальную устойчивость. Но тут необходимо продумать гидроизоляцию и создать стоки для отведения дождевой воды. Нередко проектировщики предлагают проекты, в которых стена первого этажа немного выступает над цокольным этажом. В плане защиты строения от влаги – это лучшее решение, но тут есть стилистический минус, — постройка выглядит со стороны неустойчивой.

Высота цоколя фундамента относительно уровня земли составляет 50-90 см, но, если обустраивается полноценный цокольный этаж, то стена будет выше, до 2-2,5 м, и на нее пойдет больше стройматериалов.

Назначение цокольной зоны

Главная функция цоколя дома – создание преграды от проникновения внутрь помещений холода, влаги. Цоколь фундамента позволяет значительно снизить теплопотери в зимний период. А также он защищает основной строительный материал постройки от проникновения в него влаги в дождливую погоду.

Цоколю отводится и серьезная несущая функцию. Это – базис для стен. Чтобы цокольная часть дома справлялась на 100% с возложенными на нее функциями, необходимо правильно спроектировать конструкцию, выбрать материал для возведения цоколя и облицовки, продумать гидроизоляцию, утепление.

Какой материал выбрать

Для возведения цоколя дома применяют кирпич, готовые бетонные блоки и монолитные технологии.

Строительство из кирпича

Материал имеет свои преимущества:

• устойчивый к пониженным температурам;
• отличается простотой кладки;
• не требуется использовать спецтехнику.

Пустотелый кирпич из обожженной глины хорошо удерживает тепло, но быстрее накапливает внутри себя конденсат, что сокращает сроки эксплуатации. Для цоколя частного дома предпочтительнее использовать полнотелые блоки, они обладают лучшим сопротивлением к проникновению влаги.

Выбирают кирпич для цоколя дома и по техническим показателям противостояния на сжатие и морозоустойчивости.

Возведение производится из кирпича марки М200, коэффициент морозоустойчивости – F50. Средний расход кирпича на 1 м2 составляет примерно 400 шт. Кладка проводится в 1,5-2 кирпича.

Вопрос гидроизоляции решается на начале строительства, первый гидроизоляционный слой укладывается непосредственно на фундамент. Когда цоколь фундамента будет закончен, на него также необходимо уложить еще один слой гидроизоляции. Лучшим материалом для теплоизоляции является пенополистирол, который крепиться специальным клеящим составом.

Строительство цоколя дома из бетонных блоков

Этот вариант используется повсеместно. Блоки из цемента специальных марок отличаются прочностью. Их выливают по определенной технологии, размеры блоков строго стандартизированы. Среди преимуществ строительства блочного цоколя частного дома: скорость строительства;

• высокие прочностные характеристики;
• стойкость к образованию грибка, плесени;
• морозоустойчивость;
• экологичность.

К недостаткам можно отнести: высокую стоимость, необходимость использования спецтехники. Также при плохой герметизации стыков возможно образование мостиков холода.

При покупке блоков необходимо запросить сертификаты на продукцию, номер, серию партии, марку используемого бетона. Надо уточнить все технические характеристики: уровень на сжатие, влаго-, морозоустойчивость. Важно, чтобы блоки по размерам были идентичны, расхождения по габаритам допускается не более чем в 4-6 мм.

Размеры ФБС зависят от материала, из которого планируется строительство дома. Для кирпичного строения выбирают блоки шириной 60 см, из дерева – достаточно 30 см ширины.

Монолитный цоколь дома

Наиболее надежной считается монолитная конструкция, производимая из железобетона. Для такого цоколя фундамента потребуется сооружение опалубка. На этапе заливки бетона необходимо продумать, где будут располагаться продухи и отверстия для ввода коммуникационных сетей.

Монолитный вариант цоколя дома отличается рядом достоинств:

• защищает строение от влаги;
• обладает высокой прочностью;
• возводится в короткие сроки.

Защита от воды и строительство отмостки

При любом варианте материала цоколя дома важно произвести гидроизоляцию. Для этих целей подходит рубероид. Для заделки стыков используют рулонную продукцию (ПВХ мембраны), окрашивающие лаки, битумные мастики, смолы на основе полимеров и другие пластичные материалы.

Защитный барьер создают внутри и снаружи. Гидрозащита должна обладать достаточной прочностью. Мастика используется для подготовки основания. Рулонные материалы наплавляются вторым слоем с перекрытием стыков и 2-3 слоя. Смолы распыляют в 2-3 приемы на очищенные от пыли поверхности, таким образом создается прочная водонепроницаемая пленка. Смолы хорошо фиксируются на бетонных поверхностях. Мембраны из ПВХ с пупырышками фиксируют специальными шпильками.

Для внутренней гидроизоляции цоколя частного дома применяют пропитывающие составы: жидкую резину, полимочевину. Поверхность очищают от пыли, смачивают водой и наносят проникающий раствор. Важно, чтобы стена оставалась влажное на протяжении 3 суток. Если грунтовые воды находятся высоко, необходимо обустраивать дренажную систему. По периметру дома устанавливать дренажные трубы.

Обязательным этапом возведения цоколя частного дома является организация отмостки, защищающая фундамент от проникновения талой и дождевой воды. Ширина отмостки должна превышать уровень выноса крыши на 20 см. Для строительства отмостка используют камень, тротуарную плитку, бетонный раствор.

Облицовка цоколя дома

Некоторые владельцы домов не ходят облицовывать эту часть здания, если она выполнена из кирпича, хотя этот этап строительства является очередной гидроизоляцией, и к нему надо отнестись серьезно. Кирпич – неидеальные материал с точки зрения сопротивляемости влаге, и ему не помешает дополнительная гидроизоляция.

Облицовка цоколя фундамента нужна для защиты постройки от влаги и образования конденсата. Облицовка защищает стены от появления микроорганизмов (плесени, грибков). И еще одна важная функция облицовочного покрытия – теплоизоляция. Цоколь дома очень сильно аккумулирует в себе холод и передает его внутрь помещений. Это значит, что теплоносители будут работать в большей степени в холостую.

Для облицовки кирпичного или железобетонного цоколя дома предпочтения отдаются влагостойким материалам:

• керамической фасадной плитке;
• натуральному камню;
• фасадным штукатуркам и простому оштукатуриванию;
• сайдингу.

Один из самых легких вариантов – нанесение штукатурки с последующим окрашиванием фасада. Недостаток такой облицовки – ее недолговечность, но возникающие дефекты легко устраняются.

Отделка натуральным камнем увеличивает эксплуатационные характеристики цоколя и придает фасаду эксклюзивности. Стоит учитывать вес камня, усложняющий его монтаж. Искусственные материалы легче, их легко устанавливать, и стоят они не так дорого, как натуральный камень.

Подводя итог, скажем, что надежность строения зависит от прочного фундамента, крепких стен и перекрытий, правильно спроектированной и установленной кровли. Но не менее важно и качество цоколя дома. Он него зависит, насколько в здании будет тепло, не появится ли сырость, не будет ли образовываться грибок. Цоколь дома – это важный элемент строения.

Материалы по теме

Цоколь для дома из бруса: для чего он нужен, как построить

При выборе проекта строительства дома из бруса люди задаются вопросом, нужен ли в таком здании цоколь. Будущие владельцы коттеджа хотят знать, является ли он важным конструкционным элементом строения или без него можно обойтись, сэкономив на возведении коттеджа. Цоколь в доме из бруса стоит делать по нескольким причинам:

• он предохраняет деревянные стены здания от разрушения из-за контакта с влагой, благодаря чему продлевается эксплуатационный срок коттеджа;
• улучшение вентиляции. За счёт того, что пол дома приподнимается, воздух лучше циркулирует. Это способствует тому, что на дереве не скапливается влага, на него не оказывает неблагоприятное воздействие пар;
• в зимние месяцы цоколь препятствует соприкасанию деревянных стен и снега. Поэтому древесина не темнеет, не гниёт;
• улучшение теплоизоляционных качеств деревянного строения. Цоколь дополнительно утепляется. Это способствует тому, что в здании становится теплее, комфортнее.

Виды цоколей для домов из бруса

• Западающий. Его особенность – он немного выступает над фундаментом здания. Преимущество цоколя такого вида – нет необходимости в установке стоков на стенах. С такого цоколя вода сама скатывается вниз, не разрушая при этом фундамент. Обычно такой цоколь делается, если здание возводится на столбчатом фундаменте или сваях.
• Выступающий. При строительстве такого цоколя фундамент здания за него выступает. Чтобы не допустить скопления влаги в стыке между цоколем и основанием дома, устанавливаются стоки, позволяющие воде скатываться со стен на землю. В противном случае есть риск преждевременного разрушения деревянных стен.
• Вровень. В этом случае цоколь является продолжением фундамента, создавая ровную стену.

Материалы для создания цоколя

Для строительства цоколя дома из бруса можно выбирать разные материалы. Среди них:

• древесина. Её выбирают люди, которые хотят иметь полностью деревянный коттедж. Но, так как нижняя часть здания будет соприкасаться с влагой, на неё станет воздействовать сырость, нужно строить цоколь из лиственницы. Дерево этой породы известно своей стойкостью к воздействию воды, поэтому не станет разрушаться при контакте с ней;
• бетонные блоки. Преимущество их использования – высокая скорость строительства. Бетонные блоки имеют большие размеры и правильную форму, поэтому возведение из них цоколя будет сделано быстро;
• кирпич. Цоколь из кирпичей получается не только прочным, но и красивым, нет необходимости в его дополнительной отделке;
• природный камень. Для возведения цоколя деревянного дома можно использовать натуральные камни. Цоколь из них получается прочным, а также необычным по своему внешнему виду. Смотрится сооружение из натурального камня и дерева гармонично, так как эти природные материалы гармонируют друг с другом.

Облицовочные материалы

Для отделки цоколя можно использовать практически любые отделочные материалы. Главное – они должны сочетаться с деревянными брусовыми стенами. Выбор материала зависит только от финансовых возможностей и вкуса будущих владельцев деревянного дома. Можно использовать для отделки цоколя фасадную плитку, кирпич, сайдинг, древесину, природный или искусственный камень. Также хорошо смотрится в отделке деревянного дома водостойкая штукатурка. Она не будет пропускать влагу, поэтому надёжно защитит цоколь от её воздействия. Если будущие жильцы сомневаются в выборе материалов для облицовки цоколя деревянного коттеджа, им стоит получить консультацию специалистов. Они помогут им подобрать оптимальный вариант отделки.

Нужен ли цоколь в доме

Термин «цоколь» возник от итальянского «zoccolo», дословно переводится как «копыто» или «башмак», а если применительно к строительству здания то – подножие современного брусового дома. Цоколь – это продолжение фундамента над землей, которое ограничивает подпольное пространство, уберегая его от ветра и влаги, а так же служит для тепло- и гидроизоляции.

Для ленточного фундамента цоколем считается его верхняя часть, которая находится над поверхностью земли. Чтобы обеспечить необходимую вентиляцию подпола, её высота должна быть не менее 30-50 см. Выбирая деревянные готовые проекты домов, при возведении цоколя используют такие материалы как готовые бетонные блоки, монолитный железобетон (как для фундамента) или кирпич. Для строительства кирпичного цоколя не следует применять силикатный кирпич, только красный и полнотелый. Так как силикатный кирпич очень сильно впитывает влагу, а это может стать для цоколя губительным.

При закладке столбчатого фундамента, в качестве цоколя выступает забирка, она заполняет пространство между столбами фундамента и ростверком, который объединяет столбы. В качестве ростверка может использоваться стальная балка или железобетонная армированная лента. Для загородного деревянного дома используется ростверк в виде выступа нижнего венца бруса. Забирку обычно выполняют из доски, пескоцементной плиты, а иногда просто из песка; реже из бетона или кирпича.

На противоположных сторонах цоколя, на высоте 20 см от уровня отмостки фундамента, следует оставлять вентиляционные отверстия размерами, как минимум, 15 см. Зимой их следует закрывать для сохранения тепла. В остальное время эти вентиляционные окна обеспечат циркуляцию воздуха в подпольном пространстве, удаляя лишнюю влагу из подвала.

Разновидности цоколя

Вид цоколя зависит от его расположения по отношению к поверхности стены дома в два этажа или в один. Цоколь бывает выступающим и западающим.

Выступающий цоколь, как следует из самого названия, выступает за плоскость стены, так как его ширина больше толщины стен. Такой цоколь предусматривает дополнительное защитное устройство для слива, отводящее воду, стекающую по стене. Такая конструкция выгодна для домов имеющих подвал или цокольный этаж.

Ширина западающего цоколя наоборот, меньше толщины стен, поверхность стены выступает над поверхностью цоколя. Преимуществом такого типа цоколя в том, что слой гидроизоляции оказывается закрытым от внешних факторов, следовательно, способен служить дольше.
Еще одним вариантом, является цоколь в одной плоскости со стеной здания. Но такой вариант используется редко, причина тому неудобоваримый внешний вид: цоколь принято отделять визуально от основной части здания, обычно при помощи отделки его другим материалом.

Утепление цоколя

Утепление цоколя необходимо во всех домах, не только в зданиях с цокольным этажом или подвалом. Теплоизоляция позволит минимизировать теплопотери, как следствие удастся сэкономить на отоплении.

Для утепления используются водостойкие материалы, чаще всего пенополистирол (плиты ЭППС). Плиты без особого труда монтируются на поверхность цоколя, а поверху производится штукатурка или используют, тот же, сайдинг.

Гидроизоляция

Цоколь, будучи продолжением фундамента, значительно подвержен воздействию влаги – снег, талая вода и дождь, попадающие снаружи, капиллярная влага, поступающая из грунта. Для того чтобы уберечь конструкцию самого здания от влаги из грунта, необходима горизонтальная гидроизоляция между стеной здания и цоколем. Для этого идеально подойдут рулонные гидроизоляционные материалы, к примеру, обычный рубероид. Гидроизоляционный слой укладывается поверх цоколя, а уже сверху возводятся стены здания.

Чтобы защитить внешнюю поверхность цоколя от влаги следует использовать вертикальную гидроизоляцию. Данная задача может быть реализована несколькими способами и с использованием самых разнообразных изоляционных материалов. Чаще всего цоколь красят гидрофобной краской, штукатурят либо покрывают мастикой. Для защиты от внешней влаги так же можно воспользоваться пластиковым сайдингом, который кроме своих гидроизоляционных свойств, способен придавать цоколю хороший эстетичный вид – даже имитировать отделку под камень.

Отделка

Отделка цоколя требуется не только для гидроизоляции, а также для придачи ему приемлемого внешнего вида. Самый идеальный вариант отделки – это натуральный камень: выбираются камни, имеющие ровные, плоские грани и прикрепляют их на поверхность цоколя при помощи обычного цементного раствора. Недостаток такого основательного способа отделки, является относительная сложность и дороговизна.

Более бюджетный вариант – сайдинг, может быть выполнен в виде того же камня или в любом другом стиле. Стоимость в таком случае будет на порядок меньше, да и работа будет закончена быстрее. Не стоит использовать для цоколя облицовочный, декоративный кирпич из-за его подверженности к влаге.

Использование цокольного пространства

Цокольное пространство, даже небольшое, между поверхностью земли и перекрытием дома, необходимо для защиты от влаги. Вместе с тем, цоколь полностью или частично может использоваться как подвал или погреб.

Если высота цоколя достаточная, то в нём можно обустроить целый цокольный этаж, для размещения инженерного оборудования систем жизнеобеспечения дома и дополнительные подсобные помещения. В некоторых домах цокольные этажи используют для установки бассейнов, обустройства бань и саун. Но чаще всего цокольные помещения используют как автомобильные гаражи.

Цоколь дома

Цоколь — это верхняя утолщенная часть фундамента, выступающая от наружных стен здания. Это переходная конструкция, которая соединяет фундамент с наружными стенами здания.

Цоколь дома защищает ограждающие конструкции и фундамент от грунтовой влаги и промерзания. Цоколь дома — это также важная часть архитектурного решения. Его высота и облицовка придают определенного внешнего вида дому.

Высота цоколя зависит от местности, где строиться дом, пропорций и архитектурного проекта дома. Она должна быть не меньше, чем 50 см. В домах, где предполагается цокольный этаж, высота цоколя может достигать 1,5-2 метра. Ширина цоколя равна ширине фундамента.

Конструкция цоколя зависит от вида фундамента. Если под дом был выбран ленточный фундамент, цоколем выступает верхняя часть фундамента, что выступает над уровнем грунта. Если же был построен столбчатый или свайный фундамент роль цоколя выполняет забирка или забирная стена, которая заполняет пространство между столбами (сваями).

Виды цоколя дома

Цоколи дома в зависимости от расположения по отношению к плоскости наружных стен бывают выступающими, западающими или находиться в одной плоскости со стенами.

Западающий цоколь чаще всего используется в современном строительстве. Это объясняется его простотой в конструировании и способностью защитить гидроизоляцию от механический и атмосферных воздействий. Западающий цоколь имеет небольшую толщину, что значительно экономит расход материала.

Выступающий цоколь часто используют при строительстве деревянных каркасных домов и в домах с тонкими наружными стенами. Выступающий цоколь требует устройства защитного слива, что устанавливают в верхней части цоколя с небольшим уклоном от стен дома. Устройство такого цоколя также оправдано, если нужно утеплить подполье.

Цоколь в одной плоскости считается самым не рациональным видом ведь даже при использовании однородного материала со стенами, его расположение кажется неуместным, а гидроизоляция не защищена от воздействия атмосферных осадков.

Материалы для цоколя

• Кирпич. Для строительства цоколя используют обожженный кирпич, предназначен специально для цоколя. Толщина кирпичного цоколя в местностях с температурой 30 ºС должна быть в полтора — два кирпича. Кирпичную кладку необходимо защитить. Для этого выполняют железнение — на поверхность наносят раствор цемента и растирают его мастерком. Кирпичный цоколь необходимо обработать гидрофобизаторами.
• Бетон. Бетонный цоколь самый долговечный. Для его устройства требуются высокопрочные цементы марки 300 — 400.
• Бетонные блоки и ж/б блоки. Для строительства цоколя также используют готовые бетонные блоки, которые могут быть уже с облицовкой или с утеплителем внутри. Для микроармирования бетона применяют полипропиленовую фибру. Улучшить механические и физические свойства бетона можно с помощью специальных добавок в бетон. С этой целью в бетон добавляют противоморозные добавки и пластификаторы.
• Арматура. Дополнительной прочности монолитному цоколю придает армирование. Для этого применяют арматуру или металлические сетки, которые устанавливают внутри опалубки. Для фиксации арматурных стержней в теле опалубки применяют фиксаторы защитного слоя.
• Опалубка. При монолитном типе цоколя используются съемные и несъемные опалубочные системы, а также комплектующие к опалубке.
• Природный камень. Каменный цоколь изготовляют на основе цементного раствора с использованием природных камней. Изготовление каменных цоколей требует профессиональных навыков.

Цоколь дома обязательно нужно защитить от попадания влаги и протечек. Для этого выполняют гидроизоляцию цоколя с использованием проникающей гидроизоляции («СТРИМ», «ПЕНЕТРОН»), битумных мастик (IZOLEX), дренажных мембран (DELTA). Для максимальной защиты цоколя от влаги лучше всего комбинировать эти виды гидроизоляции.

Утепление цоколя — также важная часть его устройства, которая защищает нижнюю часть здания от резких переход тепла в холод. Для утепления используют обычный пенопласт (ПСБ-С-25) или экструдированный пенополистирол.

Цоколь дома — очень важная часть его конструкции. Он должен быть надежным, прочным и долговечным. Потому нужно уделить особое внимание выбору качественных материалов и правильного выполнения технологии строительства цоколя.

Группа компаний «Sanpol» предоставляет высококачественные материалы для промышленного строительства, гидроизоляции и теплоизоляции, которые необходимы при строительстве всех видов фундаментов и цоколей. Вы можете получить бесплатную консультацию по всем материалам и их применению у наших специалистов.

/ru/catalogue/gidroizolyatsiya/ochistiteli-fasadov-i-gidrofobizatory/

Как правильно сделать цоколь частного дома

Цоколь дома своими руками

Цоколь дома это верхняя часть фундамента надстроенная на высоту 50-80см. Цоколь является не только опорой для стен, но и принимает на себя функцию защиты от природных воздействий: зимой его заносит снегом, весной подтачивает талая вода, летом и осенью хлещет дождем. Поэтому прочность и устойчивость цоколя к неблагоприятным природным условиям должны быть его обязательными характеристиками.

Для строительства цоколя можно использовать кирпич (красный!), бутовый камень или бутобетон. При использовании кирпича или камня производится обычная кладка; при использовании бутобетона сооружается опалубка из досок или горбыля и производится закладка бутобетона слоями 25–30 см. Самым удачным конструктивным решением цоколя является бутовая кладка с одновременной облицовкой кирпичом.

Цокольная надстройка над ленточным фундаментом делается такой же ширины, как и сам фундамент. Цоколь столбчатого фундамента (его называют забиркой или забирной стенкой) толстым не бывает: если он кирпичный, то кладка ведется в кирпич или полкирпича; если бутовый, то не более 30 см шириной. Если на стройплощадке грунт скальный, песчаный или гравийный, то забирки закладывайте от уровня земли; если грунт глинистый, то забирки заглубляют в грунт на 20–30 см, а под ними сделайте песчаную подушку толщиной еще 20–30 см.

Верхнюю плоскость цоколя выравнивайте (так же как и верхнюю плоскость фундамента) с помощью строительного уровня.

И еще одна вещь, о которой не стоит забывать при строительстве цоколя,— естественная вентиляция замкнутого пространства, ограниченного цокольными стенками, полом и грунтом. Для свободной циркуляции воздуха в этом пространстве в цоколе с каждой стороны здания на высоте 15–20 см от земли следует оставить вентиляционные окошки размером приблизительно 15 х 15 см. Для защиты подпольного пространства от грызунов окошки закрыть решетками, а на зиму их стоит забить деревянными пробками.

После завершения строительства фундамента и цоколя из бутобетона, прежде чем приступить к возведению стен, необходимо дать время бетону набрать прочность и обеспечить правильный уход за ним на это время. Мероприятия по правильному уходу за бетоном следующие:

— спустя сутки после укладки необходимо поливать бетонные поверхности водой 2–3 раза в сутки в течение недели; — в жаркое время года, а также при ветреной погоде политые бетонные поверхности нужно защитить от солнца рогожей или несколькими слоями влажной мешковины;

— после влажной выдержки бетона (через 5–7 дней) производим сухую выдержку(в течение 2–3 дней). За это время бетон успевает набрать прочность, необходимую для продолжения строительных работ;

— в холодное время года, когда температура воздуха опускается до –3° С и ниже, бетонные поверхности в течение первых 14–15 дней нужно защищать от промерзания с помощью электро; или пароподогрева. Дело это очень трудоемкое, хлопотное и требующее дополнительных затрат, поэтому, приступая к строительству, следует так спланировать график работ, чтобы этап сооружения фундамента пришелся на теплое время года.

Сложенные из кирпича или бутового камня фундамент и цоколь в увлажнении не нуждаются; можно выдержать их 5 дней, защищая от солнечных лучей и ветра, и продолжить строительные работы.

Все о подвалах — Старый дом

Редкие в более теплых регионах, подвалы почти универсальны на севере. Почему? Потому что на севере земля замерзает. Когда вода в земле замерзает, она расширяется примерно на 9%.

Если эта вода находится под фундаментом дома, это расширение может вызвать трещины и вздыбить бетон. Чем холоднее климат, тем глубже промерзает земля. В климатической зоне 5, которая простирается от Нью-Йорка до центра страны, глубина мороза составляет 3 фута и более.Решение состоит в том, чтобы строить с опорой глубже, чем глубина мороза, и, если вы уже копаете 3 фута, углубление на пару футов глубже, чтобы получить подвал, не будет стоить намного дороже.

Старые стены подвала построены из камня, уложенного сухой кладкой. Более поздние дома имели каменные или кирпичные стены подвала, а бетон, как блочный, так и заливной, полностью заменил камень и кирпич в 20 ^-м веках. Изоляционные бетонные формы (ICF), постоянные формы из жесткого пенопласта, заполненные бетоном, появились в 1980-х годах и предлагают изоляцию, а также прочность.Совсем недавно сборные железобетонные панели, которые устанавливаются на место и соединяются болтами из нержавеющей стали, использовались для стен подвала.

Сохранение подвалов сухими

Есть несколько причин, по которым подвалы имеют репутацию сырых. Выкопайте яму в земле, и в зависимости от того, насколько хорошо дренирована почва и уровень грунтовых вод, яма, скорее всего, заполнится водой. Дома, построенные на песчаной, хорошо дренируемой почве, и дома, расположенные на более высокой высоте, имеют меньше проблем с водой.Другая причина влажности подвала возникает во влажном климате, где теплый, влажный летний воздух конденсируется при контакте с прохладными поверхностями подвала. Это может показаться нелогичным, но открытие подвальных окон во влажном климате может сделать подвалы более влажными. Лучше всего закрыть окна и запустить осушитель.

Для обработки больших объемов грунтовых вод во время строительства вокруг фундаментов укладываются трубы и гравий. Если дом находится на возвышенности, стоки обычно находятся за пределами опор, а трубы, которые выходят из земли ниже, сбрасывают воду.На более плоских участках стоки часто находятся внутри опор под плитой пола и ведут к отстойнику, который выбрасывает воду наружу.

Водосливные насосы должны сливаться не менее чем на 10 футов от фундамента, иначе вода просто вернется обратно (аналогично водосточным водостокам на крыше). Земля вокруг дома должна иметь уклон не менее 1 фута на каждые 10, чтобы не допускать попадания поверхностных вод. Почва, используемая для засыпки рядом с домом во время строительства, редко бывает должным образом уплотнена, и часто со временем она оседает до такой степени, что наклоняется к дому.Если это произойдет, возможно, вам потребуется переиграть.

Даже при хорошем управлении водными ресурсами почва имеет тенденцию быть относительно влажной. Давление пара может вытеснить эту влагу через стены подвала. Даже бетонная стена не является водонепроницаемой. В прошлом строители без особого успеха пытались бороться с сыростью, нанося жидкий асфальт на внешнюю сторону стен подвала. Начиная с 1990-х годов были разработаны самоклеящиеся мембраны и покрытия, наносимые распылением, которые работают намного лучше, чем жидкий асфальт.

Использование подвала для жилого помещения

Если вы не решали проблемы с водой, подвалы могут быть заплесневелыми и неприятными. Прежде чем тратить деньги на отделку подвала, убедитесь, что он не собирается затопить, и что у вас есть план, как справиться с летней влажностью, иначе вы можете подготовиться к катастрофе с плесенью.

Еще одно соображение — высота потолка. Подвалы часто имеют расстояние менее 8 футов от плиты до балок пола выше, а балки и воздуховоды могут быть ниже. Окончательная высота ниже таких выступов должна быть не менее 76 дюймов, а общая высота готового потолка должна быть не менее 7 футов.Если вы строите новое, наличие 9-футовой стены подвала вместо более типичной 8-футовой стены может быть хорошим вложением.

Если вы планируете спальню на цокольном этаже, вам нужно будет добавить в помещение выходное окно и путь эвакуации в соответствии с правилами или внешнюю дверь, а также детекторы угарного газа и дыма. Если вам нужна ванная комната в подвале, вам, скорее всего, понадобится эжекторный насос, работа для профессионала.

В некоторых районах канцерогенный газ радон скапливается в подвалах. Всегда проверяйте наличие радона перед отделкой и, если требуется, обратитесь к профессионалу, который установит систему вентиляции.В новых домах в районах с известным радоном эти системы устанавливаются во время строительства. Кроме того, проверьте правильность сгорания водонагревателей, бойлеров или печей в подвале, чтобы убедиться, что в них нет утечки угарного газа.

Хорошо выберите материалы

Работа, которую вы делаете с подвалом, зависит от его использования. Если все, что вам нужно, это место для хранения вещей или мастерская, то обработка больших объемов воды, покрытие стен краской, блокирующей влагу, и добавление осушителя могут сделать пространство достаточно приятным.

Если вам нужно жилое пространство, отделка становится более сложной и в основном сосредоточена на предотвращении появления плесени. Для роста плесени нужна как влага, так и органический материал (для еды). Поэтому изолируйте стены подвала такими продуктами, как жесткая или распыляемая пена, вместо утеплителя, в котором используются органические связующие. Используйте безбумажный гипсокартон для поверхностей стен. Также существуют запатентованные системы отделки стен на защелках для подвалов. Сантехника и проводка часто проходят ниже балок первого этажа, и эти механические элементы необходимо переместить в балки, если вы хотите гипсокартон на потолке.Это дорого, и хорошей альтернативой могут стать натяжные потолки.

Для многих типов отделочных полов требуется деревянный черновой пол, который может выдерживать плесень. Убедитесь, что есть пластиковая пароизоляция или изоляция из жесткого пенопласта с проклеенными швами внизу. Кроме того, вы можете покрасить бетонную плиту, выложить плитку или покрыть ее виниловым напольным покрытием. Завершите пространство лепниной из ПВХ.

Осушить готовые подвалы — это хорошая идея. Переносной осушитель воздуха работает, но лучше расширить существующий кондиционер вашего дома в пространство, как и добавление мини-сплит без воздуховодов.

При правильном обращении готовый подвал может стать ценным дополнением к дому.

стандартных типов подвалов, найденных в домах по всей территории США

Готовый подвал не только увеличивает площадь дома, но и обеспечивает отличную окупаемость инвестиций. Добавление или отделка подвала может обеспечить доходность до 70 процентов, увеличивая ценность и функциональность дома. Однако не во все дома можно легко добавить подвал, поэтому стоит узнать больше о различных типах, прежде чем начинать этот проект.Обладая этими знаниями, домовладельцы могут продвигаться вперед со своими планами по благоустройству дома с уверенностью, что все получится.

Подземелье

Ползун обеспечивает ограниченный доступ к сантехнике и другим компонентам под домом. Обычно доступное через небольшую дверь или люк, это пространство часто составляет всего пару футов в высоту. Подземное пространство простирается полностью под домом, хотя некоторые области труднодоступны из-за водопровода и других препятствий.

Здесь нет стоячих мест, отсюда и название, поэтому переоборудование в полноценный подвал — непростая задача. Специалисты по обустройству дома должны залить бетонные опоры, расширить фундамент и поднять дом, чтобы построить дневной свет или полноценный подвал.

Подвал

Подвал, с другой стороны, простирается ниже небольшой части дома, создавая холодное хранилище для продуктов, вина и консервов. В погребах достаточно места для стоячих мест, чтобы люди могли с легкостью приносить туда еду и другие предметы.

По этой причине их легко превратить в жилое помещение в подвале. Домовладельцы могут выбрать либо закончить подвал как функциональную комнату, либо расширить пространство на остальную часть дома. Пересмотр фундамента может потребоваться, если домовладельцы решат расширить подвал.

Дневной свет

В дневном подвале половина пространства находится под землей, а остальная часть — над землей. Надземное пространство часто имеет небольшие окна, которые можно открывать и закрывать, чтобы внутрь проникал свежий воздух.Подвалы с дневным освещением простираются по всему дому, эффективно удваивая жилую площадь после завершения. Однако в них нет внешних дверей, в отличие от подвальных помещений.

Во многих домах в США есть недостроенные дневные подвалы с бетонными полами и стенами. Для преобразования недостроенного подвала в качественное жилое помещение подрядчикам необходимо:

• Электророзетки и освещение
• Закрыть стены гипсокартоном
• Нанести слой краски на все стены
• Установить пол по выбору

Затем они должны завершить все законченные работы, чтобы превратить недостроенный дневной подвал в потрясающее жилое пространство.

Выход

Подвалы с выходом на улицу обычно имеют выход наружу на нижнем уровне, хотя могут быть и лестницы, ведущие к выходу. Эти подвалы могут располагаться на уровне земли или частично под землей, как подвалы дневного света. Обычно в них есть полноразмерные окна, которые можно свободно открывать и закрывать.

Незавершенный подвал может быть легко преобразован в полноценное жилое пространство подвала квалифицированным контактором. С другой стороны, добавить подвал с выходом на улицу намного сложнее.Специалисты по обустройству дома должны поднять всю конструкцию и изменить фундамент, чтобы завершить этот проект.

Подвал

Цокольный этаж под цокольным этажом или цокольным этажом называется цокольным цокольным этажом. Этот тип конструкции находится полностью под землей и не имеет окон или внешних дверей. Цокольный этаж соединяется с остальной частью дома лестницей. Многие люди используют цокольный этаж для хранения вещей, когда у них уже есть другое подвальное помещение.

Так как для создания подвала необходимо копать глубоко в земле, это довольно редкая жилая модернизация. Весь фундамент необходимо будет переделать, чтобы уместить дополнительное пространство и полностью поддержать вышеупомянутую конструкцию. Подвалы обычно остаются незавершенными, так как они подвержены затоплению.

Зная о различных типах подвалов, используемых в домах в США, домовладельцы Franklin могут решить, как лучше всего отремонтировать свое жилище. Хотят ли они добавить полноценный подвал или просто отремонтировать то, что у них есть, домовладельцы могут использовать свои новообретенные знания, чтобы принять лучшее решение для своей семьи.

Есть ли в вашем доме подвал?

Готовы заняться спортом? Прогуляйтесь по своему району. Если вы не можете выйти на улицу прямо сейчас, не беспокойтесь. Просто совершите мысленную прогулку по местности, где вы живете.

Какие типы домов есть вокруг вас? Все они такие же, как у вас? Или в вашем районе много домов разных типов? А как насчет вашего города в целом? Как вы думаете, сколько разных типов домов вы могли бы найти?

Некоторые дома имеют только один уровень.Их обычно называют домами в стиле ранчо. Другие могут иметь два уровня: основной и верхний. Третьи могут иметь три разных уровня: основной, верхний и нижний, называемый подвалом.

Вы живете в доме с подвалом? Если нет, возможно, вы были в подвале дома друга. Подвалы обычно немного отличаются от других уровней дома, потому что большая их часть, если не все, находится под землей.

Жизнь под землей, вероятно, имела смысл тысячи лет назад.В конце концов, подземные пещеры часто рассматривались как естественные убежища, построенные матерью-природой. Но когда люди поняли, как строить постройки, чтобы жить на земле, зачем им строить подвалы?

Подвалы, вероятно, возникли давно как корневые подвалы. Эти примитивные подвалы были не более чем дырами в земле, которые использовались для хранения продуктов в прохладном месте до изобретения холодильников. К сожалению, у них часто были проблемы с влажностью, что приводило к тому, что они были наполнены плесенью и затхлыми запахами, которые делали их менее желательными в качестве жилого помещения.

По мере развития проектирования и строительства подвала, были приняты меры по улучшению гидроизоляции и вентиляции. Эти важные улучшения сделали подвалы отличным местом для хранения вещей. Фактически, подвалы часто использовались для хранения крупных предметов, таких как водонагреватели, кондиционеры и обогреватели, стиральные машины, сушилки, печи и бойлеры.

Подвалы стали намного более популярными в Соединенных Штатах, начиная с 1950-х годов. Определенные факторы способствовали росту их популярности.Например, в мегаполисах, где недвижимость могла быть дорогой и дефицитной, часто было невозможно увеличить площадь за счет строительства больших домов или расширения за пределы страны.

В этих областях обычно единственным выходом было идти вверх или вниз. Если требовалось дополнительное место для хранения вещей или небольшой дополнительный квадратный метр, обычно было дешевле построить подвал, чем надстраивать дополнительные этажи над землей. Таким образом, подвалы позволяли строителям максимально использовать доступное пространство.

Если вы путешествуете по Соединенным Штатам, вы также заметите, что подвалы чаще встречаются в северных штатах. География часто играет роль в типах построенных домов. Например, вы не часто увидите подвалы в районах, подверженных землетрясениям или наводнениям.

В северных штатах линия замерзания намного глубже, чем в южных штатах. Когда дом строится, его фундамент должен опираться на прочную землю, достаточно глубокую, чтобы не замерзнуть зимой. В северных штатах это означает, что фундамент должен быть глубже, чем в южных штатах.

С точки зрения большинства строителей, строительство подвала имеет экономический смысл, если вы уже копаете несколько футов глубиной, чтобы заложить фундамент. По сравнению с верхними этажами дома площадь подвала обычно дешевле, поэтому строительство подвала увеличивает площадь дома за счет меньших затрат.

Сегодня этот дополнительный квадратный метр в подвале находит широкое применение. Некоторые люди все еще могут использовать его в основном для хранения вещей, в то время как другие заканчивают пространство, чтобы использовать его как жилое пространство, как и остальную часть дома.Третьи используют его в качестве особого жилого помещения, например, для игровой комнаты, домашнего спортзала, прачечной, комнаты для свекрови, помещения для аренды, художественной студии, кинотеатра или домашнего офиса.

Подвалы — О доме

Трещины в полу и стенах

Что мне делать с трещинами в полу и стенах подвала?
В бетоне часто бывают микротрещины. Бетон дает усадку при отверждении. Эта усадка — основная причина трещин в бетоне.Большинство этих трещин небольшие. Трещины не должны проходить через плиту пола или стену. Если размер, ширина и длина трещин значительны, а не волосяного покрова, то это может быть поводом для беспокойства.

Если трещина больше 1/8 дюйма и кажется, что она проходит через стену или плиту (а не на поверхности), есть вероятность проникновения воды через нее. Возникнет ли проблема с водой, зависит не только от трещины, но и от количества воды в почве, прижимающейся к ней, от типа дренажа, который был установлен при строительстве дома, и от качества земли вокруг. дом.

Сырые стены подвала

Помогут ли гидроизоляционные краски высушить подвалы?
Большинство гидроизоляционных красок подвала могут помочь, если влага проникает сквозь стены. Они помогают, делая поверхность менее пористой, так что влага из влажной земли снаружи с меньшей вероятностью будет проходить через стену. Они неэффективны для остановки утечек. Прежде чем рассматривать устройство для защиты от влаги, важно определить, проходит ли вода через стену при конденсации на поверхности.Приклейте кусок прозрачного пластика к стене, чтобы принять решение. Если за пластиком скапливается вода, может помочь расстойный шкаф. Если вода находится на боковой поверхности комнаты, источником влаги, вероятно, является конденсация, и в этом случае ответом может быть осушитель. Consumer Reports провели несколько испытаний гидроизоляционных покрытий подвала, о которых сообщается в июньском выпуске 2002 года. Они обнаружили, что эффективность продуктов сильно различается.

Наем подрядчика по гидроизоляции

Как найти компетентного подрядчика для устранения протечек в подвале?
Если у вас серьезная проблема с водой в подвале.Во-первых, проверьте, не связана ли проблема с плохим дренажем поверхности или водосточными желобами. Если вы не думаете, что поверхностный дренаж — это проблема, подумайте о том, чтобы нанять домашнего инспектора, который поможет диагностировать проблему. Этот человек может дать вам объективный диагноз проблемы, поскольку он или она не будет выполнять работу. Если окажется, что вам нужно нанять подрядчика по гидроизоляции, пригласите по крайней мере трех подрядчиков, чтобы они сделали вам предложения. Для любых подрядчиков, которых вы серьезно рассматриваете, попросите список клиентов, с которыми вы можете связаться.Спросите у рекомендательных клиентов, решила ли работа, выполненная подрядчиком, проблему, создала ли она другие проблемы и была ли работа выполнена на первоначально оцененную сумму.

См. Также: Опасности для домашнего здоровья> Радон

Предотвращение протечки колодца из окна подвала

Что мы можем сделать, чтобы вода не хлынула в наш подвал через оконный колодец?
Первый шаг — не допустить попадания воды в оконный колодец. Важно, чтобы водостоки отводили воду от фундамента.Удлинители на водостоках для отвода воды на расстояние не менее 5 футов от дома или десяти футов или более, если это целесообразно, должны помочь. Желоба собирают воду с большой площади крыши, и в результате они могут нести довольно большое количество воды. Градуировка земли вокруг фундамента должна препятствовать стеканию поверхностных вод из дома. Засыпка вокруг дома может значительно осесть через годы после постройки. Добавление почвы вокруг фундамента может помочь улучшить уклон.Для узкого бокового двора может потребоваться добавить вал, который поможет отвести поверхностные воды к ливневой канализации на улице или глубоко в ваш задний двор, где они не могут собираться в оконном колодце. Если преобладающие ветры действительно загоняют дождевую воду в оконный колодец, следует накрыть его пластиковой крышкой. Укладка плитки и добавление гравия должны быть крайней мерой, в которой не должно быть необходимости, если вы попробуете удлинители спускного излива и решения для сортировки.

Предотвращение просачивания воды

Как не допустить попадания воды в подвал, где подъездная дорожка упирается в мой дом?
Если подъездная дорога или тротуар очень плоские или имеют уклон к дому, у вас есть несколько вариантов.Вы можете заменить дорожное покрытие и исправить уклон в процессе. Если это бетон, вы можете сделать его грязевым домкратом, что обычно стоит примерно вдвое дешевле, чем замена бетона. Вы также можете добавить дополнительный слой тротуара рядом с домом, чтобы изменить уклон. Если вы сделаете последнее, вам также нужно будет заделать швы и трещины на проезжей части или тротуаре, чтобы вода, образующаяся на поверхности, не проникала и не попадала в подвал.

У нас в подвале вода после дождя, что мы можем сделать?
Если вода появляется во время дождя или сразу после него, это, вероятно, проблема с водой на поверхности, которую вы можете решить самостоятельно.Начните с проверки желобов и водостоков, чтобы убедиться, что они отводят воду от дома. Затем проверьте уклон почвы рядом с домом, прилегающим к участкам, куда попадает вода. Поверхность должна иметь уклон на несколько футов от дома. Если это не так, добавьте землю так, чтобы она имела уклон. Если почва уже находится наверху фундамента, вам может потребоваться удалить почву на расстоянии нескольких футов от дома, чтобы создать канаву или пологую траншею, чтобы отвести воду вниз по склону от дома.Если у вас есть проблемы с оценкой, подобные этим, и они слишком велики, чтобы вы могли справиться с ними самостоятельно, тогда вам следует обратиться к подрядчику по ландшафтному дизайну. Стоимость будет зависеть от размера работы, но даже небольшая работа может стоить несколько сотен долларов. Если проблема не в поверхностных водах, то одним из решений будет система плитки у стены. Один из вариантов — удалить полоску пола по периметру подвала и установить плитку в каменную подушку, а затем заменить удаленный бетон.Другое решение — установка небольших дренажных водостоков через блок. Они стекают в желоб, по которому вода поступает в колодец отстойника. В любом случае потребуется отстойник или другое средство для слива воды из подвала.

Защита фундамента из песчаника

Как остановить разрушение фундамента из песчаника?
Песчаник обычно портится из-за того, что вода проникает в него извне. Ухудшение проявляется в виде крошения поверхности.Первым делом следует проверить поверхностный дренаж вокруг дома. Земля должна иметь наклон в сторону от дома на несколько футов, а водосточные желоба и водостоки должны направлять воду, стекающую с крыши на несколько футов от фундамента. Если вы уверены, что поверхностная вода не собирается вдоль стены, вам нужно будет копнуть вдоль стены и нанести гидроизоляционную обработку снаружи фундамента. Обработка изнутри может привести к задержке воды в камне и более быстрому разрушению.

Прекращение отслаивания и накопления пыли

Бетон на моем подвальном этаже постоянно пылится. Что я могу использовать, чтобы запечатать его и остановить накопление пыли?
По словам директора Международного института ремонта бетона, такая ситуация характерна для подвальных этажей. Когда бетон твердеет в замкнутом пространстве, может не хватать кислорода. Вместо этого углекислый газ соединяется с цементом, вызывая карбонизацию, что, в свою очередь, приводит к слабой поверхности и образованию пыли, которую вы описываете.Он рекомендует использовать герметик из силиката натрия для упрочнения поверхности. Такие герметики выпускаются разными производителями. Он подчеркнул, что важно удалить как можно больше пыли и сделать поверхность шероховатой, чтобы герметик мог проникнуть внутрь. Вы должны иметь возможность получить герметик в компании, которая продает добавки для бетона.

Ссылки по теме:

Что считается «готовым подвалом»? | ООО «Кастом Интеграция Дизайнс»

Многие домовладельцы, покупатели жилья и агенты по недвижимости задают вопрос: «Что такое готовый подвал?» Это вопрос, который возникает у многих людей в связи с тем, что стоимость дома значительно возрастает, когда цокольный этаж закончен.

Есть много домовладельцев, у которых есть полуфабрикаты в подвале, которые используются как спальни, комнаты отдыха или другие удобства. Поскольку комната используется как жилое пространство, люди могут считать ее законченной. Однако это не так — то, что подвал используется как жилое пространство, еще не означает, что он завершен.

Что такое готовый подвал?

Итак, что представляет собой готовый подвал? Подвал закончен, когда весь уровень завершен и похож на жилые помещения наверху.Обычно он включает в себя электрическую систему, отопление, чистые полы, доступный вход / лестницу, ровные потолки и отделанные стены. Если в пространстве обозначена спальня, в ней должен быть шкаф и выходное окно, чтобы считаться спальней.

Ниже приведены некоторые вопросы, по которым можно определить состояние подвала.

Как определить, закончен ли подвал

Обычно вы можете сказать, закончен ли подвал, просто взглянув на него. Однако это не всегда так.Следующие вопросы помогут вам определить, закончен ли подвал.

Как выглядит система отопления и охлаждения?

Отличный способ определить, является ли подвал законченным подвалом, — это отапливать и охлаждать его по той же системе, что и остальная часть дома. Если в подвале используется оконный кондиционер или охладитель для болот, чтобы охладить его, и настенный обогреватель, чтобы обогреть, то это еще не закончено.

Для того, чтобы подвал считался законченным, он должен иметь стационарно установленный блок отопления и охлаждения с постоянным источником энергии (например, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, электричество, природный газ, стационарно установленный баллон с пропаном или топочный мазут).

Подвал соответствует остальной части дома?

Есть ли в подвале бетонные стены и пол, а в остальной части дома — ковролин, винил, дерево, плитка и т. Д.? Это верный признак того, что он еще не закончен. Полы должны быть полностью закрыты установленным покрытием. Открытый или окрашенный бетон или фанера не считается чистым полом.

Еще одним индикатором могут быть стены и потолок. Если стены из крашеного бетона и нет гипсокартона, значит, это незаконченный материал.Или, если на потолке есть открытые балки или опоры, то цоколь тоже считается незавершенным.

Как попасть в подвал?

Готовый подвал должен иметь прямой доступ и примыкать к остальной части дома. Если в помещении нет постоянной лестницы или прямого доступа, оно не считается законченным жилым помещением. Готовые помещения, к которым можно подняться только по лестнице, например чердаки, также не считаются жилыми помещениями.

В большинстве домов есть внутренние лестницы, но в старых домах обычно можно попасть в подвал через дверь на цокольном этаже.Даже несмотря на то, что подвал может быть закончен, если единственный способ получить к нему доступ — через внешнюю дверь на уровне подвала, он все равно может считаться недостроенным.

Связаться со специалистом

Custom Integrated Designs Ltd. предлагает полный спектр услуг по отделке и реконструкции подвалов в Касл-Рок, Авроре и прилегающих районах метро Денвера. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с отделкой подвала или вам нужны профессиональные услуги, позвоните по телефону 303-591-7100 или напишите по электронной почте info @ cidbasements.com.

Подвал, подвал и подвал 101 — Различия и особенности

Заявление об ограничении ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Будь то подвал, подвал или подвал — это части дома, которых все боялись в детстве.

Однако даже среди взрослых существует значительная путаница в отношении этих трех мест.Что на самом деле представляет собой погреб? Это то же самое, что и пространство для обхода? И следует ли использовать термин «подвал» как универсальный термин для всех этих пространств?

Хотя мы обычно путаем эти три вещи, более внимательный осмотр показывает, что это разные места в доме. И хотя его можно охарактеризовать как темный, сырой и в целом пугающий, важно иметь четкое представление о каждом из этих пространств.

Сегодня мы собираемся совершить экскурсию по всем трем локациям и выяснить, чем они отличаются друг от друга.Мы собираемся посмотреть, как их следует использовать, и каковы их плюсы и минусы.

Итак, без лишних слов, приступим.

Статьи по теме

50 идей для бара в подвальном этаже, которые нужно испытать прямо сейчас

9 причин влажности подвала и способы их устранения

Как превратить ваше обходное пространство в складское пространство

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Подвал vs. подвал vs.Ползать пространство

Основные сведения о погребах

По правде говоря, подвалы существуют с тех пор, как мы, люди, использовали пещеры. Можно предположить, что даже в доисторические времена пещеры глубоко под землей использовались для хранения ценных вещей.

С исторической точки зрения самые известные подвалы в мире принадлежали Римской империи. В основном они использовались для хранения продуктов и вина, хотя некоторые подвалы также были превращены в гробницы.

На самом деле, правда в том, что каждая цивилизация с незапамятных времен использовала подвалы, в основном для хранения продуктов питания и напитков. В наше время погреб стал синонимом винного погреба, но в нем можно хранить любые продукты.

Но почему подвалы — такое прекрасное место для хранения продуктов? Причина кроется в самой их конструкции.

Подвал — это, по сути, подземное помещение с постоянной низкой температурой. Конструкция подвалов не пропускает солнечный свет.Более того, в современных погребах используется искусственный контроль температуры, чтобы обеспечить стабильную атмосферу.

Поскольку все, от влажности до температуры погреба, можно контролировать, в таком помещении имеет смысл хранить продукты и напитки. Благодаря тому, что внутрь не проникает солнечный свет, а температура регулируется по мере необходимости, срок хранения хранимых предметов значительно увеличивается.

Из вышесказанного ясно, что основное предназначение подвала — хранить продукты и напитки, в основном вина.Атмосфера погреба способствует хранению продуктов и может продлить их срок службы.

А теперь давайте посмотрим, как можно построить подвалы.

Как устроен погреб?

В идеале погреба должны быть построены во время строительства дома, хотя они могут быть добавлены позже. Если позже к дому пристроят подвал, лучше всего построить его под крыльцом или у стены подвала. Их также можно построить во дворе.

При начале строительства важно помнить, что подвал должен быть обращен в сторону от солнца. По этой причине в подвалах обычно есть как минимум пара четырехдюймовых вентиляционных отверстий, которые должны быть обращены на север.

Кроме того, чтобы изолировать его от внешней среды, рекомендуется, чтобы подвал был покрыт землей не менее чем на два фута. Это помогает отделить содержимое подвала от поверхностной активности и нежелательной погоды.

Поскольку погреб — это, по сути, подземная камера, важно использовать строительные материалы, которые выдерживают влажную почву.Также рекомендуем использовать щебень на полу; это обеспечивает лучший контроль над влажностью.

Преимущества и недостатки погребов

Поскольку мы уже получили много знаний о подвалах в целом, давайте теперь рассмотрим преимущества (и недостатки) подвала. Предупреждение: преимуществ много, но трудности также могут быть пугающими.

Самым важным преимуществом наличия подвала в вашем доме является то, что пищу можно постоянно хранить при постоянной температуре.Храните ли вы фрукты, овощи, мясо или молочные продукты, погреб может стать отличным местом для их хранения и продления срока их хранения.

Более того, погреба отлично подходят для хранения вина. Термин «винный погреб» получил широкую популярность просто потому, что эти помещения в основном используются для хранения вин. Это помогает сохранить этот аромат вина надолго.

Впрочем, и у подвалов есть свои минусы. Одним из наиболее важных из них является хранение продуктов, выделяющих газ.Такие продукты, как сливы, яблоки, помидоры и капуста выделяют газы, которые могут вызвать гниение других овощей, таких как картофель.

Этого можно избежать, поместив неприятные овощи рядом с вентиляционными отверстиями, чтобы газы могли легко улетучиваться.

Другая проблема, с которой вы можете столкнуться при хранении пищи в подвалах, — это паразиты, такие как крысы. Чтобы предотвратить их нападения, не забудьте закрыть вентиляционные отверстия сеткой и запечатать продукты в герметичных контейнерах.

Стоимость постройки подвала во многом зависит от того, что в нем заложено.Также важны размер комнаты, холодильная система и регуляторы температуры, которые используются в погребе.

Основы подвала

Теперь, когда вы все в курсе, что такое подвал, давайте взглянем на подвалы и выясним, чем они отличаются. Проще говоря, подвал — это комната, которая полностью или частично находится ниже уровня земли. Это делает их похожими на подвал по расположению.

Одной из примечательных особенностей подвалов является то, что у предприятий (кроме закусочных) обычно нет подвала.Это делает их исключительной прерогативой жилой недвижимости и отдельно стоящих домов.

Основное назначение подвалов — складские помещения, но обычно они не используются для хранения продуктов. Вместо этого они в основном используются для хранения вещей, которые обычно не находят места в типичной домашней обстановке.

Подвалы также могут использоваться в качестве мастерских для энтузиастов DIY. Их также можно полностью обставить как комнаты для проживания, логова и даже домашний офис или тренажерный зал. Нет предела тому, чем может быть подвал; только ваше воображение ограничивает вас!

Подвалы также имеют долгую историю, и их можно проследить до жизни до промышленной революции.Тогда подвалы использовались не только как складские помещения, но и как жилые помещения для прислуги. Некоторые даже использовали их как прачечные.

Многообразие использования подвала

Как следует из названия, подвал является основанием дома. Лучше всего его строить из бетонных блоков, заливных бетонных форм, каменной плитки и сборных панелей. Обычно в подвале есть водонагреватель, кондиционер, а в некоторых домах даже стиральная машина.

Полностью меблированные подвалы могут иметь отдельные спальни, кухню, ванные комнаты и даже отдельный домашний спортзал или офис.В них также могут быть вырезаны окна над уровнем земли, чтобы пропускать больше естественного света.

В некоторых домах подвалы используются как зоны отдыха, например, игровые станции или домашние кинотеатры. Кроме того, в подвальных помещениях можно разместить бар с бильярдным столом и телевизором.

Короче говоря, в отличие от подвалов, которые в основном используются для хранения продуктов, подвалы можно превратить в уютные жилые помещения. Обставленные всеми необходимыми удобствами, они могут быть идеальным местом для проживания или отдыха.

Преимущества и недостатки подвальных помещений

Возможно, самым важным преимуществом наличия подвала в вашем доме является дополнительное жилое пространство, которое он предлагает. Для больших семей, где каждому нужно личное пространство, это может стать настоящей находкой.

Более того, подвалы также могут выступать в роли комнат для гостей, где можно разместить на ночь неожиданных (или даже ожидаемых) гостей. Кроме того, оформленные как бар, они могут стать отличным местом для проведения вечеринок на выходных.

Еще одно преимущество наличия подвала состоит в том, что они могут служить укрытием от дождя в ненастную погоду. В случае урагана вся семья может укрыться в подвале, который при наличии запасов еды может содержать всю семью до тех пор, пока не пройдут ненастные погодные условия.

Кроме того, подвал увеличивает площадь дома, что повышает общую оценку имущества.

Теперь перейдем к недостаткам. Несмотря на все замечательные возможности подвалов, их довольно много.Во-первых, поскольку подвал — это комната, которая полностью или частично находится под землей, вода из-под земли может просачиваться в комнату.

Это неизбежно приведет к появлению лепнины на стенах и вздутию штукатурки. Кроме того, если старшие члены семьи остаются в подвале, они могут столкнуться с проблемами при постоянном подъеме и спуске по лестнице.

Также нужно помнить, что всех локаций по стране недостаточно для постройки подвала. В местах около крупных водоемов, в холодных регионах или даже в районах, подверженных землетрясениям, не будет подвала.Это связано с риском повреждения дома.

Теперь пора узнать…

Все о пространствах для обхода контента

Проще говоря, ползун — это пустое пространство под домом на высоте до трех футов над землей. Эта зона заменяет бетонную плиту и, как и подвалы и подвалы, представляет собой еще один метод строительства фундамента дома.

Зачем нужно пространство для сканирования? Ну, его основная цель — разместить такие предметы, как водопровод, электрические провода и воздуховоды HVAC.Он также действует как изоляционный слой для нижнего этажа дома.

История ползунка немного отрывочна, и нет никаких зафиксированных записей о том, что это основная особенность домов повсюду. Как и подвалы и подвалы, ползунок — один из основных методов, используемых для отделения дна дома от земли.

Подмостки чаще всего можно найти на участках, где земля влажная, а почва не имеет необходимой прочности для строительства фундамента.В таких местах, где невозможно построить подвалы, пространства для обхода могут стать жизнеспособной альтернативой.

Конструкция и характеристики ползунка

Подземное пространство дома представляет собой стену из бетонных блоков, которая окружает периферийный след дома. Затем эта блочная стена кладется кирпичом, и поверх этой конструкции возводится фундамент дома.

Ползунки — это темные места, которые чаще всего посещают с целью ремонта. В этих местах часто проложены дренажные линии или электрическая проводка, и из-за ограниченных размеров они не подходят для хранения вещей, таких как подвалы и подвалы.

Подпольные помещения могут страдать от таких проблем, как чрезмерная влажность и плесень. Они также могут быть заражены вредителями и паразитами. Это может привести к просачиванию газов в дом, что отрицательно скажется на интерьере.

Чтобы избежать таких проблем, рекомендуется инкапсулировать пространство для сканирования. Герметизация служит защитой от проникновения газов и паров в дом.

В процессе герметизации все рабочее пространство покрывается слоем пластика.Это, в сочетании с правильной системой осушения, может обеспечить значительные преимущества с точки зрения изоляции от влаги.

Чем полезны ползунки?

Несмотря на то, что ползунок не дает ни одного из преимуществ, присущих подвалам и подвалам, он по-прежнему остается привлекательным вариантом для домовладельцев. В первую очередь это связано с невысокой стоимостью, связанной со строительством подмостков.

Кроме того, защитить ползунки от нападения влаги и жутких тварей проще, чем защитить весь подвал.Ремонт инкапсуляции не требует больших затрат и может выполнять работу достаточно хорошо.

Еще одно преимущество подвесных помещений состоит в том, что они объединяют все основные инженерные сети дома в одном месте. Это избавляет от необходимости рыть стены и снимать скрытую проводку или водопровод, не говоря уже о снижении стоимости ремонта.

В районах, подверженных землетрясениям или частым наводнениям, подвалы обеспечивают лучший фундамент, чем подвалы. Благодаря своей компактности они могут удерживать весь дом намного лучше, чем подвал или подвал.

Вот почему места для ползания чаще всего встречаются во влажных и болотистых местах. Более того, из-за герметичности, рабочие места могут обеспечить отличную изоляцию пола.

Однако, без надлежащей инкапсуляции, пространства для обхода могут стать гнездами для вредителей и паразитов. Следовательно, очень важно, чтобы домовладельцы обращали на этих тварей особое внимание и следили за тем, чтобы они не устраивали уютный дом под домом.

Какой из них лучше всего подходит для вас?

Теперь, когда вы знаете все о подвалах, подвалах и подвалах, остается вопрос: какое из них выбрать? Ответ, как обычно, зависит от ваших конкретных потребностей и ситуации.

Если вы живете на ферме и имеете много свежих продуктов, которые нужно обрабатывать и хранить, подвал может быть лучшим выбором. Это поможет сохранить продукты в течение длительного времени и не займет много места в наземных жилых помещениях.

Если вы ценитель вин и любите коллекционировать старинные этикетки, вам понадобится специально построенный винный погреб. Это не только помогает защитить вашу коллекцию, но и повышает престиж дома.

Однако, если вы живете вдали от болотистых мест и сейсмоопасных зон, вам лучше всего подойдет подвал.Подвалы представляют собой отличные жилые и рекреационные зоны и могут помочь создать красивую атмосферу в вашем доме.

А если вы находитесь в затопленных низменностях или недалеко от очагов землетрясений, лучшим выбором будет место для ползания. Простые в обслуживании, доступные по цене и легкодоступные места для обхода маневров обеспечивают множество преимуществ для всех.

Заключительные слова

И вот оно! Теперь вы эксперт по всем вопросам, связанным с подвалами, подвалами и подпольями.Все три являются важными частями дома и образуют фундамент, на котором он стоит. Выберите тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Помните, что все три требуют разных уровней ухода и обслуживания, которые должны быть обеспечены. Кроме того, мы рекомендуем держать все эти места хорошо освещенными, поскольку в них не так много естественного дневного света.

Наконец, периодически проверяйте нижний фундамент вашего дома на предмет повреждений и вызывайте профессиональную помощь для ремонта.Это подарит вашему дому долгую жизнь, которую вы от него ожидаете.

На этом мы прощаемся. До следующего раза

Чем отличается подвал от подвала?

23 апреля 2018

Здесь, в Timberwise, мы всегда активно прислушиваемся к нашим клиентам, мы знаем, что это единственный способ улучшить качество предоставляемых нами услуг, и в некоторых случаях это также включает протягивание руки помощи, чтобы ответить на любые вопросы, связанные с недвижимостью, которые могут у них возникнуть. .

Что ж, оба означают комнату или набор комнат, которые расположены ниже (или частично ниже) уровня земли. Эти термины часто используются как синонимы, поэтому понятно, что они могут вызвать путаницу.

По определению словаря:

Подвал — этаж здания, который частично или полностью находится ниже уровня земли.

Подвал — это помещение под землей в доме, которое часто используется только для хранения вина или угля, оно используется для определенной цели.

Среди агентов по недвижимости и специалистов по недвижимости в Великобритании термин «подвал» часто используется для описания жилых проектов, в то время как термин «подвал» используется для описания как новостроек, так и коммерческих проектов.

Подвал часто меньше подвала. В отсутствие прямых солнечных лучей и при более низких температурах погреба чаще используются в качестве общих складских помещений — например, для хранения вина.

Свяжитесь с нашими специалистами по гидроизоляции

Вы можете быть уверены в том, что Timberwise предоставит вам подходящие системы гидроизоляции подвала (или погреба!) Для решения вашей проблемы с влажным подвалом.Не стесняйтесь обращаться в Timberwise через нашу кнопку чата, позвонив по номеру 0800 288 8660 или запросив онлайн-опрос. Обследование, проведенное компанией Timberwise, позволит нашим подрядчикам по гидроизоляции выявить полную степень проблемы и определить, могут ли потребоваться дальнейшие решения в подвале вашей собственности.

.