Чертежи бытовки: Бытовка 6х3 чертеж каркас

Содержание

как его сделать своими руками

Бывают ситуации, когда человек нуждается во временном жилье, где можно отдохнуть от работы и провести свободное время. Особенно актуальными являются вагоны, которые используют в качестве бытовки, где проживают строители, охранники и военные. Также вагон может стать неплохим проектом дачного домика и использоваться в личных целях.

Чертеж с размерами и проект строительного вагончика

Любое строительство предполагает наличие таких элементов, как схема и чертеж. Именно графическое изображение позволяет избежать проблем при возведении бытовки. Проект по своей сути несложный, поэтому его вполне можно составить самостоятельно.

Для этого необязательно быть специалистом в черчении, достаточно знать основные конструктивные особенности вагона и суметь изобразить их на бумаге, выполнив разметку. Как сделать полноценный проект и составить чертеж правильно, разберем далее.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из каких элементов состоит вагон

На этапе планирования решается вопрос о функциональности бытовки.

Именно от этого параметра зависит чертеж и общая схема. Если площадь предполагает временное жилье, сюда обязательно включают три отдельные комнаты:

Чертеж устройства конструкции строительного вагончика
  • санузел;
  • спальню;
  • кухню.

При желании все три комнаты могут быть объединены в одну, и разделяться обычными межкомнатными ширмами. Также обращают внимание на мобильность сооружения. Если есть нужда его перемещения и постановки на колеса, то в проект добавляют еще один чертеж: разметка днища и его крепление к стенам. К отдельным элементам относят окна и двери, а также систему вентиляции, без которой сложно обойтись в столь замкнутом пространстве.

Сам по себе вагон может быть как маленьким, так и большим, предоставляя жилье максимум 5–8 людям одновременно. При присоединении колес бытовка может стать великолепным домом на колесах, благодаря которому можно путешествовать по миру вместе со своим жилищем.


Бытовка своими руками: чертежи, пошаговая инструкция, фото


Главная Постройки

Дата публикации: 30.12.2019

5

22901

  • Самостоятельная сборка по чертежу
  • Как выбрать план и построить своими руками
  • Очередность и время проведения работ
    • Видео поэтапного строительства каркасной бытовки своими руками, бытовка 6х3

Бытовка – незаменимая вещь для хранения строительных или дачных инструментов, при этом в ней можно укрыться от дождя, подремать или просто отдохнуть. В ней можно даже переночевать, если есть такая необходимость. А если у вас на участке работает бригада строителей, то в самодельной бытовке их можно разместить для ночлега, сэкономив на транспортных расходах и продлив рабочий день.

Каркасная бытовка своими руками

Самостоятельная сборка по чертежу

Проще всего сделать деревянную конструкцию по технологии каркасного строительства. Отличаться каркасная бытовка от обычного небольшого каркасного дома будет отсутствием фундамента и размером. Роль столбчатого фундамента могут выполнять подложенные кирпичи.


Каркас бытовки из бруса с односкатной крышей

В первую очередь сделаем панель пола. Она будет состоять из щитов ДСП или ОСБ-3, досок, между которым располагаем утеплитель и гидроизоляцию. На пароизоляторе можно сэкономить, так как это помещение не предназначено для постоянного проживания.

Вместо дорогого синтетического утеплителя (минеральной ваты) можно использовать опилки. Вместо гидроизоляции – обычную пленку.

Когда пол готов, приступаем к стенам. Делаем каркас бытовки из бруса или доски 100х150. Проще всего стену делать отдельно на земле, в этом случае гораздо легче проверить геометрию, ровность углов и диагоналей. Когда каркас стены готов, устанавливаем его и еще раз проверяем вертикальность. Угол между стеной и полом должен быть ровно 90 градусов.


Схема каркаса бытовки из бруса

Поочередно согласно чертежам ставим все 4 стены. Готовый каркас бытовки необходимо с помощью верхней обвязки соединить в одну конструкцию. Обвязку выполняем доской или брусом. Чтобы она была ровной, стены должны быть одинаковы по высоте. Если какая-то стена получилась ниже, под обвязочную доску подкладываем деревянную щепку, брусок или часть доски.

После установки всех стен, начинаем делать кровлю. Кровля может быть двускатной или односкатной, для чего наверх обвязки одной из стен крепим несколько досок или брус. Таким образом, подняв одну из стен, мы образовываем скат крыши.


Примерный вид деревянного каркаса для бытовки

Если пользоваться бытовкой планируется только в летний период, крышу можно сделать плоскую без наклона.

Совет: вместе с минеральной ватой используйте листы пенопласта. Они послужат не только утеплителем, но и полноценной ветрозащитой.

Крышу необходимо утеплить листами пенопласта или минеральной ватой. Для гидроизоляции используем более дешевый рубероид. Кровельный материал для бытовки может быть следующим:

  • шифер
  • ондулин
  • черепица
  • металл

Если зданием будут пользоваться зимой для ночлега, рекомендуется установка печи с дымоходом. Вместо печи можно использовать буржуйку.


Бытовка с окном и односкатной, почти плоской, крышей

Оснастите постройку упрощённой водосточной системой, посаженной на бруски. Внешняя отделка может быть выполнена вагонкой, с последующей покраской антисептиком, или сайдингом.

Определение размеров сооружения, подготовка территории

Важно выбрать правильное место. Будущее строение не должно стоять в низине, отведите для него ровный участок, тогда подготовительные работы отнимут минимум времени. Лучше не устанавливать бытовку и в зоне сильных перекрестных ветров, на открытой возвышенности.

Осмотрите участок, на котором будет возведена бытовка своими руками. Если на нем имеются кусты, их необходимо выкопать, деревья спилить, пни выкорчевать. После этого можно приступать к разметке участка под строительство.

Обычно бытовки делают небольшими, например, 6 х 3 метра. Размер зависит от назначения будущего домика. Если в нем будет располагаться хозблок, храниться инструменты, тогда он может быть еще меньше. Бытовка, своими руками возведённая, может состоять из двух помещений: жилого и хозяйственного. Для временного проживания небольшой семьи такого размера хватит.

По углам периметра будущего строения вбивают колышки, по ним натягивают веревку. Необходимо выровнять линии, две противоположные стороны должны быть строго параллельны, две другие – перпендикулярны им. Для точности измерений натягивают веревку не только по периметру, но и по диагоналям. После того как определена граница будущего строения, приступают к следующему этапу работ.

Как выбрать план и построить своими руками

Так как перед любым началом строительства необходим чертеж будущей постройки, рассмотрим самые привлекательные проекты бытовки. Итак, что собой представляет план?


чертеж деревянной бытовки с тамбуром

Каркасные бытовки имеют, как правило, одну или две комнаты и тамбур. Так как постройка небольшая, чаще всего прямоугольной формы, необходимо все помещения расположить функционально. Вход и тамбур в однокомнатной деревянной бытовке лучше расположить на короткой стене.

Если вам необходимо 2 комнаты, тамбур располагается в центре бытовки с широкой стороны. Таким образом, с тамбура можно пройти в обе комнаты.


Расположение в бытовке входа и тамбура может быть разным

Более сложные бытовки с большим количеством комнат имеют план небольшого каркасного дома, и редко называются бытовками — скорее это временный или постоянный домик для инвентаря или строителей.

Итак, каркасные бытовки могут быть:

  • однокомнатные с тамбуром
  • двухкомнатные
  • с плоской крышей
  • с односкатной крышей
  • с двускатной крышей
  • сложные бытовки – с навесами, пристройками и пр
  • бытовки для летнего проживания
  • для круглогодичного использования


Бытовка с двухскатной каркасной крышей из бруса

Как делать обвязку

Строительство бытовки своими руками переходит к следующему этапу. Положите по периметру брус толщиной 100 х 150 мм. Если вы строите небольшое сооружение 6 на 3 метра, то вам понадобится три 6-метровых бруса – 2 по краям и один в центре; а также два 3-метровых. В местах соединения нужно выпилить, а затем вырубить часть верхнего и нижнего бруса по высоте наполовину, чтобы получилась ровная поверхность. Таким же образом соедините шестиметровый центральный брус с крайними трехметровыми.

Теперь выполните второй венец из бруса 100 х 100 мм, уложив его по периметру. В шестиметровых выпилите небольшие выемки, чтобы уложить в них края половых лаг. В данном примере они состоят из трехметровых брусьев, их прибивают шагом 1 метр.

Очередность и время проведения работ

Когда у вас на руках имеется проект будущей бытовки, настало время закупать материалы и заниматься монтажом. Рассмотрим пошагово то, что вам необходимо будет сделать во время строительства. Так же узнаем, получится ли за месяц построить самую обычную, простую, деревянную бытовку на основе каркаса.


Бытовка самодельная, на кирпичах, с односкатной крышей и окном

  1. Покупаем и транспортируем на участок блоки, которые будут фундаментом для вашей бытовки.
  2. Разметить местность, очистить участок, установить блоки.
  3. Приобрести и привезти доски и брус.
  4. Обработать доски септиком.
  5. Купить ОСБ иди ДСП (ДСП предпочтительнее, так как прочнее).
  6. Сколотить основание из досок или бруса, утеплить, гидроизолировать, прикрепить ДСП.
  7. Постелить на пол линолеум.
  8. Обработать брус или доски для каркаса бытовки и крыши.
  9. Собрать и установить стенки.
  10. Сделать стропила для крыши или панель для односкатной крыши.
  11. Покрыть кровлю ветрозащитой
  12. Настелить обрешетку и контробрешетку
  13. Покрыть крышу кровельным материалом – черепицей, шифером или другим.
  14. Купить и транспортировать к участку вагонку.
  15. Зафиксировать ветрозащиту.
  16. Обработать защитой вагонку, покрыть стены.
  17. Купить и привезти печку, приобрести дымоход.
  18. Собрать дымоход и установить печку.


Правильная установка окна в деревянном каркасе бытовки с устройством верхнего ригеля

Каждое из этих действий занимает один день, кроме обивки стен вагонкой и монтажа стропильной системы. Таким образом, каркасную бытовку можно поставить за 1 месяц.

Возведение фундамента

Решая вопрос о том, как построить своими руками бытовку, важно подумать, на чём она будет стоять. Фундамент необходим, но под такое легкое сооружение достаточно столбчатого. Можно сделать его заливным или из уже готовых блоков.

Столбы устанавливают по углам, по периметру, в центре через каждые 1,5-2 метра и с обеих сторон входной двери. Если вы хотите сделать заливной фундамент, в этих местах нужно выкопать ямки. В зависимости от типа почвы они могут быть глубиной от 20 до 170 см. Последний способ предпочтительнее в местах с высоким уровнем грунтовых вод, но он дорогостоящий. Поэтому лучше сделать мелкозаглубленный фундамент, вынув почву на 20-50 см. Далее в эти ямы устанавливают трубы из асбестоцемента, заполняют на 7 см щебенкой, утрамбовывают ее, затем на 10 см песком и проливают его водой. После этого сверху наливают бетон, дают ему полностью высохнуть.

Даже заливной столбчатый мелкозаглубленный фундамент потребует довольно много физических затрат. Бытовка, своими руками возведенная, обычно прекрасно стоит и на готовых бетонных блоках размером 20х20х40 см. Под них делают подушку из песка и щебня, затем кладут блоки горизонтально по два – один на другой.

Металлический каркас бытовки

Бытовки – «предмет» первой дачной необходимости!

Сегодня все бытовки можно разделить на деревянные и металлические. Собственно, речь идет в первую очередь о структуре бытовки, поскольку блок-контейнер из металла может быть обшит деревом, а деревянная бытовка – в свою очередь иметь основу в виде жесткой металлической рамы. Для проживания в большей степени подходит модульная бытовка, купить которую проще, чем железную ввиду её более низкой цене. Кроме того, деревянные (щитовые) бытовки могут быть собраны непосредственно на вашей территории, в то время как металлические конструкции чаще всего поступают в сваренном состоянии.

Это важно в том случае, если бытовку необходимо собрать в каком-то труднодоступном месте, к примеру, если вы планируете обустроить небольшой уютный домик посреди сада или в другой местности, куда можно доставить лишь отдельные компоненты. Практически всегда для создания вахтовых поселков в свою очередь используют металлические бытовки. Хорошо утепленные, оборудованные системами обмена воздухом, они позволяют комфортно проводить в них время зимой и летом.

Каркас металлический для блок-контейнера. Предлагаем приобрести готовый каркас под блок контейнер для постройки бытовки по своим желаниям и нуждам. Конструкцию можно менять и дополнять по своим требованиям.

Срок изготовления до двух дней.

Конструкция: нижний и верхний обвязки изготовлены из швеллера х/к 100х50х3 мм. Стойки изготовлены из уголка г/к 63х63х4 мм. Размер 5850х2430х2430 с петлями для погрузки и разгрузки.

Наша компания занимается производством и продажей строительных бытовок изготовленных на основе металлического каркаса. Также мы занимаемся возведением модульных сооружений как на строительных площадках, так и на частных участках. Выполняем заявки на изготовление индивидуальных проектов. Готовы к сотрудничеству со строительными фирмами. Приглашаем к партнерству дилеров на выгодных условиях. Наши продукции: блок-контейнеры эконом класса, блок-контейнеры для прорабов, блок-контейнеры офисы, душевые блоки, санузлы, штабные здания и т. д.

Для частных лиц предлагаем изготовление временных дачных домиков изготовленные как на основе метало-каркаса, так и на основе деревянных материалов. Изготовим деревянные бытовки эконом класса для рабочего персонала, дачные деревянные бытовки для временного размещения со всеми удобствами, деревянные туалеты, летний душ, хоз. блоки и многое другое.

Внутренние и наружные стены

Стены тоже необходимо утеплить. Для этого их сначала обивают снаружи вагонкой, затем с внутренней стороны крепят степлером гидроизоляционную пленку, на нее кладут слой утеплителя, на него – пленку. Внутренние стены также обивают вагонкой. Вместо досок используют и древесно-стружечные панели.

В этом случае стены можно не утеплять или снаружи обить отделочными материалами, например, имитацией под брус. Осталось вставить оконные рамы со стеклами, дверь, обработать стены антисептическим составом желаемого цвета, и можно полюбоваться на свое творение.

Крыша и пол

Бытовка, своими руками сделанная, совсем скоро будет готова. Но сначала на балки перекрытий через каждый метр нужно набить толстые доски – стропила. Обычно их размеры 50 х 100 мм. Поперек на стропила прибейте обрешетку для кровли. Ее можно сделать из оцинкованного железа, ондулина. Не забудьте проложить между доской и кровельным материалом гидроизоляцию. Чтобы соорудить двускатную крышу, необходимо концы стропил спилить под углом в 45° и соединить, сбить их наверху попарно.

Перед монтажом пола не забудьте обработать детали антисептиком, дайте ему высохнуть. Затем вплотную друг другу приложите и прибейте черновые доски, на них расстелите гидроизоляционную пленку, на нее – утеплитель, сверху также кладется гидроизоляционная пленка. Затем набивается чистовой пол, например, из евродоски. Вот как построить своими руками бытовку, осталось совсем немного.

Как построить бытовку 3 на 6 своими руками

Разработка и установка фундамента

Сооружение бытовки, которое Вы хотите осуществить своими руками, начинается с фундамента. Бытовка совсем не тяжелая постройка, из-за этого, чтобы ее построить, используют столбчатый фундамент. Если у Вас возникнет желание ее убрать с участка, разобрать такой фундамент не предоставит особой сложности. Для временного сооружения бытовки, лучше взять шлакоблоки, они будут и дешевле.

Необходимо расчертить разметку, а уже потом размещать колышки. На них натяните шнур, он будет показывать линии оснований. Шнур обязательно должен по центру пересекаться. По всем бокам, примерно после 3 м, необходимо отметить точки, на которые потом Вы будете устанавливать столбики.

Для начала, с поверхности земли нужно будет снять плодородный слой, осуществить трамбовку поверхности и застелить ее геотекстилем. После всего этого уже можно будет засыпать песком и еще раз утрамбовать. Когда основа будет сделана, можно будет устанавливать шлакоблоки, и расположить их по углам через 1,5 метра.

Когда Вам нужно будет выбирать арматуру, она должна быть с диаметром от 0,5 до 0,8 см. Каркас свяжите с любой проволокой, или воспользуйтесь сваркой, на расстоянии между прутками – 10 см. Чтобы вся конструкция была прочной, между каркасом и стенкой опалубки должен быть промежуток в 5 см. Это нужно для того, чтобы после заливки бетонной, возник не повредил арматуру.

Чтобы каркас не смог вольно перемещаться, когда будете делать бетонирование, привяжите в несколько мест кусочки бетона или кирпича (с расстоянием до 5 сантиметров). Вне зависимости от того, как будет делаться фундамент для бытовки, необходимо будет проводить гидроизоляцию. Чтобы это осуществить, необходимо верхнюю часть фундамента накрыть рубероидом, после этого, вверху устанавливайте обвязку из бруска, его сечение должно быть 100*100 мм. Когда скрепите несколько брусков, возьмите металлические уголки, это очень быстрый способ соединения, который будет прочно держать всю конструкцию. Для того, чтобы не возникло гниение бруса, лучше хорошо обработайте его антисептическим раствором.

Бытовка своими руками 3 на 6 смета: чертеж и проект

Сегодня любой удаленный дачный участок требует наличия определенной хозяйственной постройки, в которой можно удобно хранить садовый инвентарь и устраивать ночлег во время продолжительной уборки урожая.

Своим внешним видом бытовка напоминает небольшой дом. Наиболее комфортным вариантом исполнения станет бытовка из бруса 6х3 с террасой, открытая часть которой может стать удобным местом для комфортного летнего отдыха или разведения рассады.

Планировка участка под постройку

Перед тем, как начать строительство бытовки из бруса своими руками, следует подготовить и распланировать участок, на котором будет находиться будущее сооружение.
Для подготовки участка, согласно подготовленному чертежу, где указаны полные размеры бытовки, следует найти подходящее место на дачном участке, которое соответствовало бы параметрам будущего объекта.

Вместительная бытовка с оригинальным проектом

Если поиск увенчался успехом, следует начать подготовку выбранного участка. Площадка должна быть ровной и очищенной от сорняков, кустарников и прочих элементов. После того, как площадка полностью очищена, следует обработать ее ядом или селитрой, которая сможет предотвратить дальнейшее распространение растительности.

Закончив этап борьбы с растительностью, следует позаботиться об укладке изоляционного слоя, который сможет защитить постройку от влаги, идущей от почвы.

Для этого подойдет очень плотная клеенка, которую можно купить в любом строительном супермаркете.

Главное – не экономить и подобрать наиболее плотную пленку, что сможет удвоить срок службы фундамента.

Уложив изоляционный слой, выровняйте уровень и сделайте небольшой уклон, наложив слой песка вперемешку со щебнем. Такое действие не только укрепит основание, но и поможет сделать дополнительный дренаж.

Как выглядит терраса пристроенная к дому, можно посмотреть в данной статье.

Как выглядит бытовка дачная деревянная с верандой, подробно указано в данной статье.

В статье указаны чертежи садовой беседки из дерева, которую можно сделать своими руками: https://2gazon.ru/postroiki/besedki/chertezh-iz-dereva.html

Опять же вернемся к важности этого момента, так как деревянные бытовки могут накапливать излишки влаги, что пагубно скажется на долговечности постройки.

Выбор материала для бытовки

Сегодня наиболее востребованными являются дачные постройки, изготовленные из клееного бруса. Данный материал позволяет построить качественную и одновременно недорогую бытовку. Подобный брус применяется для создания каркаса для стен и крыши.

Просторная деревянная бытовка

Основание постройки лучше всего изготавливать из профилированного бруса. Он прочнее, долговечнее, но, и соответственно, дороже.

Для террасы такой материал тоже отлично подойдет и сможет обеспечить необходимую прочность конструкции. Количество бруса следует заготовить, исходя из предварительного плана постройки.

Стены и крышу проще всего зашить досками толщиной 15-20 миллиметров. Также следует позаботиться об утеплении постройки.

Наилучшим материалом для этого может стать пенопласт или толстый поролон, который также очень просто приобрести в строительном супермаркете.
Дренажную часть крыши можно изготовить из большого количества материала, среди которого: листовой металл, рубероид, черепица и другие виды.

Больше фото деревянных бытовок можно посмотреть в данной статье здесь.

Основные моменты строительного процесса

Чтобы бытовка вышла недорого, можно изготовить простейший фундамент, тем более, что такое легкое сооружение нет смысла устанавливать на более дорогостоящие опоры.

Фундамент и основание

Рассматриваемый вариант фундамента может обеспечить необходимую вентиляцию, которая легко устранит лишнюю влагу после дождя.

Итак, устанавливаем бетонные блочные элементы, при их отсутствии можно обойтись кирпичом. Между камнем и брусом следует положить изоляцию, лучшим материалом для которой будет служить обычный рубероид, свернутый в два слоя.

Далее используем деревянный брус толщиной 100х150 миллиметров и начинаем выкладывать основание, которое должно находиться в единой горизонтальной плоскости.

Брус следует укладывать строго в уровень. Элементы основания закрепляются между собой торцевыми скобами. Листовым металлом и дюбелями нужно закрепить несущее основание к фундаменту.

Если в дальнейшем дачная бытовка будет транспортироваться, стоит оставить лишь минимальное количество креплений основания к фундаменту, чтобы в дальнейшем можно было просто демонтировать всю конструкцию.

Какова технология гидроизоляции бассейна, подробно рассказывается в данной статье.

Как происходит применение медного купороса в бассейне, подробно указано в статье.

Как выглядит чаши полипропиленового бассейна и сколько она может стоять, можно узнать из данной статьи здесь: https://2gazon.ru/voda/bassejny/chasha-iz-polipropilena.html

Монтаж каркаса бытовки

Установка каркаса начинается путем изготовления угловых сооружений.

Для этого отлично подойдет материал 50х100 миллиметров.

Крепление лучше всего осуществлять на металлические уголки, закрепляя стойки временными деревянными подпорками, которые демонтируются при выравнивании единой плоскости.

Вертикальные балки возводятся в такой же последовательности. Для промежуточных перегородок отлично подойдет брус с параметрами 50х50 миллиметров. А вот так выглядят дачные бытовки из сип панелей.

Крыша бытовки

Следующим этапом возведения дачной бытовки является монтаж накрытия, которое должно быть прочным и ровным, чтобы не возникло проблем в дальнейшем с монтажом кровли.

Процесс укладки кровельного материала

Стропила следует монтировать в одинаковый шаг на расстоянии 60 сантиметров друг от друга. Балки также закрепляются при помощи металлических уголков и саморезов.

Помните, что деревянные элементы крыши должны быть немного длиннее, чем основание каркаса. Это позволит создать козырек, обеспечивающий правильный отвод воды во время дождя.

Разметка оконных и дверных проемов

При строительстве бытовки из бруса под ключ следует учесть расположение оконных и дверных проемов. Для этого нужно установить дополнительные горизонтальные стойки, которые смогут усилить проем и обеспечат простой монтаж окон и дверей.

Двухсекционная бытовка

Установить входные и оконные элементы можно сразу, чтобы сократить время и обеспечить необходимую для дальнейшего строительства жесткость конструкции.

Устройство полов

Наиболее простой этап в строительстве бытовки из бруса – устройство полов.

Для начала следует класть слой изоляции, для которого можно применить все тот же плотный полиэтилен.

Закрепляется он также просто при помощи строительного степлера.

Следом за этим укладывается каркас из бруса параметрами 100х100 миллиметров, на который будет крепиться половая доска толщиной 15-20 миллиметров.
Важным моментом на этом этапе является обработка доски защитными средствами, которые способны предотвратить гниение материала и появление в нем вредителей.

Наружная обшивка

Стены постройки следует герметизировать пленкой, которая способна защитить объект от ветра и влаги.

Традиционная бытовка с верандой

Все действия подобны предыдущим: изоляционный материал закрепляется при помощи строительного степлера, а швы дополнительно герметизируются скотчем.

Следом за герметизацией идет один из последних этапов – обшивка, которую можно проводить, как при помощи досок, так и ДСП.

Почти все садовые бытовки, расположенные на дачах и изготовленные из бруса, имеют террасы.

Перила можно также изготовить из дерева, предварительно обработав его наждачной бумагой и окрасив или вскрыв лаком.

Внутреннее обустройство и декор бытовки

Деревянные дома и бытовки обустраивают в одинаковой манере, которая зависит от назначения помещения.

Если это сооружение является техническим и предназначено сугубо для хранения инвентаря, тогда стены можно не трогать и оставить все как есть.

При желании можно обустроить спальное место, используя подручный материал. Провести освещение и переносной источник воды.

Видеораздел

Более детально все этапы строительства можно посмотреть на видео, расположенном ниже.

Построенная бытовка из бруса на дачном участке способна заменить, как складское помещение, так и стать местом комфортной ночевки, способным защитить от жаркого зноя и проливного дождя. Все этапы строительства можно легко выполнить самостоятельно из дешевого материала. Читайте также материал про дом 6х6.

Конструкция бытовок и блок контейнеров. Схемы и чертежи

Бытовки имеют несколько основных назначений: организация быта на строительной площадке, временное жилище на даче, организация КПП, складов и многое другое. В зависимости от назначения бытовки выбирают ее конструкцию и размер.

Виды конструкций бытовок

Все бытовки, которые сегодня продаются, можно разделить на две общие группы:

Первые зачастую используются на дачных участках, как временное строение на теплый сезон. Хорошо утепленные изделия из бруса с системой отопления позволяют в них проживать круглый год. Строительная бытовка представляет собой сборно-разборную конструкцию, основу которой составляет металлический каркас. Детальный чертеж поможет сложить эту конструкции собственноручно без каких-либо проблем.

Основу всех бытовок представляют конструктивные элементы, которые имеют четкие размеры. Таким образом, бытовка может быть построена и отделана внутри из:

  • доски и бруса;
  • оцинкованных листов;
  • натуральной или пластиковой вагонки;
  • утеплительных материалов.

Сама бытовка представляет собой очень простое строение, размерами длина-6,0 м, ширина-2,40м, высота-2,4 м. которое, как правило, состоит из:

  • швеллер гнутый 100-120 мм.
  • угловые стойки – уголок 75х75
  • кровля – лист металлический 1,5 мм. х/к, гладкая
  • утепление – минеральная вата, толщина 50 мм УРСА (пол, потолок, стены)
  • пароизоляция – техническая пленка
  • входная дверь – каркасная, обшитая листом С-8 0,4 мм., либо металлическая
  • межкомнатная дверь, если предусмотрена конструкцией
  • окно – 800*1000 мм деревянное или пластиковое, 2 стекла
  • наружная обшивка блок-контейнера – оцинкованный лист С8, 0,4 мм.
  • внутренняя отделка – ДВП (оргалит) или вагонка
  • пол – обрезная доска 20-25 мм.

В зависимости от вида бытовка может состоять из одного цельного пространства, иметь тамбур или же быть разбитой на несколько комнат.

Конструкция блок контейнеров

Конструктивной основой для создания блок контейнеров является металлический швеллер. Стены такого изделия собирают из специальных сэндвич панелей. Блок контейнеры очень легко собираются и имеют относительно небольшую стоимость.

Блок контейнер можно запросто переделать в жилое помещение. Вырезав проемы для окон и дверей, установив туда металлопластиковые конструкции, утеплив, выполнив в нем внутренние работы и создав там систему отопления, можно прекрасно чувствовать себя в таком помещении даже в холодное время года.

Конструкция деревянной бытовки

Что касается деревянных сооружений, то основой для них служит брус сечением 100-150 мм. Внутри бытовка утепляется и обшивается деревянной вагонкой. Такие бытовки по сравнению с другими конструкциями являются очень легкими и теплыми. Они быстрее прогреваются и отлично сохраняют тепло. Одним из преимуществ таких строений является отсутствие необходимости закладывать под них фундамент.

Самым оптимальным вариантом для таких строений являются хвойные брусья. Они придадут бытовке повышенную прочность и надежность. Такая конструкция прослужит не один год. Ее можно использовать в качестве места для жительства или для бани.

Конструкция металлической бытовки

Для реализации больших строительных объектов, которые возводятся несколько лет, стоит приобрести бытовку на металлокаркасе. Срок ее службы составляет от 5 лет. Основой для металлической бытовки выступает каркас, который отделывается с наружной стороны профнастилом или полимерным покрытием. В качестве внутренней отделки может служить:

  • ПВХ панель;
  • деревянная вагонка;
  • оргалит.

Как правило, здесь используется плоская крыша, которая нуждается в дополнительной защите. Конструкция бытовки с плоской крышей позволяет устанавливать такие изделия друг на друга в виде модульного городка.

Аренда блок контейнеров и онструкции бытовок. Схемы и чертежи

В настоящее время бытовки находятся на пике популярности среди временных построек модульного типа. Это объясняется низкой стоимостью конструкции и широкой областью применения. Сооружения используются в качестве дачных домиков, строительных вагончиков, складов, передвижных офисов и пунктов охраны. Они быстро и легко монтируются, не требуя для установки капитального фундамента.

От сферы применения зависит вид конструкции, размеры, планировка, внутренняя и внешняя отделка. Это позволяет выбрать сооружение, которое полностью соответствует индивидуальным требованиям владельца. Благодаря своей уникальной структуре бытовки могут использоваться круглый год. Для этого лишь нужно утеплить сооружение и заранее позаботиться об отопительных приборах.

Разновидности конструкций бытовок

По конструктивным особенностям бытовки подразделяются на три основных типа.

  • Бытовка на металлокаркасе состоит из прочного железного каркаса, который имеет дополнительные ребра жесткости. Днище сооружения обшито металлическим листом, стены выполнены из оцинкованного профлиста или винилового сайдинга. Сооружение обладает устойчивостью к частой транспортировке, подходит для проживания в зимний период времени, при условии качественного утепления.
  • Деревянная каркасная конструкция чаще всего используется в качестве дачных домиков. Состоит из прочного брусового каркаса, который также имеет ребра жесткости. Преимущество данного вида в экологической чистоте и эстетической привлекательности.
  • Щитовая бытовка не имеет надежного каркаса. Состоит из снования и деревянных щитов. Крыша строения обычно выполнена из тонкого железа. Преимущество конструкции в низкой стоимости, а недостатки – в небольшом сроке эксплуатации.

Конструкция блок контейнеров

Блок-контейнер – это модульное сооружение, которое по внешнему виду напоминает морской контейнер. Состоит из нескольких основных элементов.

  • Нижняя рама представляет собой сварную конструкцию из металлического профиля, обшитую гладким листом или оцинкованным профлистом.
  • Несущие стойки выполнены из надежного профиля сложной формы. Толщина металла не должна быть менее 3 мм. Стойки имеют соединение с верхней и нижней рамой, с помощью сварки или болтового соединения.
  • Верхняя рама имеет такую же конструкцию, что и нижняя. Иногда может зашиваться оцинкованным листом фальцевым способом.
  • Стены блок-контейнера могут быть из гладкого железа, профилированного листа, сендвич-панелей и т.д.

Двери и окна устанавливаются в зависимости от области применения бытовки и с учетом и пожеланий заказчика.

Конструкция деревянной бытовки

Каркас конструкции состоит из прочного деревянного бруса и лаг, которые создают надежную опору всему сооружению. Основание бытовки представляет собой два слоя: стальной лист снизу и деревянное покрытие сверху. Крыша, как правило, накрывается оцинкованным металлическим листом, который предотвращает попадание влаги внутрь помещения. Внешняя отделка осуществляется с помощью евровагонки или профилированного листа, создающих имитацию дерева. В готовом виде деревянная бытовка имеет эстетичный вид, напоминающий деревянный домик.

Характеристика стандартной деревянной бытовки:

  • Размеры (ДхШ) – 6мх2.5м.
  • Максимальное количество людей – 8 чел.
  • Средняя масса строения – до 1,5 тонн.
  • Полезная площадь – 14 м.
  • Устойчивость к сейсмической активности – до 5 балов.
  • Срок эксплуатации – 15 лет.

Размеры сооружения могут меняться в зависимости от индивидуальных требований заказчика. Для изменения габаритов нужен подробный чертеж конструкции.

Видео изготовления каркаса

Конструкция бытовки металлической

Металлические вагончики за счет прочного каркаса легко переносят транспортировку и могут выдерживать существенные нагрузки, что необходимо для использования их на строительных площадках. При необходимости бытовки соединяют между собой, выстраивая двухэтажное сооружение, а после окончания строительства их демонтируют и перевозят на другую территорию. Срок эксплуатации металлической конструкции составляет 20 лет, что в несколько раз больше чем у деревянных сооружений.

Краткая характеристика стандартной металлической бытовки:

  • Стандартные размеры – 5,85 х 2,4 х 2,4 (ДхШхВ).
  • Средняя масса – до 2 тонн.
  • Полезная площадь – 14 м2.
  • Максимальное количество людей – 8 чел.
  • Каркас – гнутый швеллер, уголок.
  • Внешняя отделка – металлический лист, профлист, виниловый сайдинг.

Металлическая бытовка – это экономичная и надежная конструкция, которая может использоваться в различных сферах деятельности.

Ответ на вопрос, вынесенный в заглавие статьи, в первую очередь следует искать в характеристиках указанных конструкций — эти мобильные сооружения для временного пребывания (проживания) имеют множество преимуществ.

И главное это низкая стоимость. При этом низкие затраты на «старте» с лихвой окупаются в дальнейшем, так как эти постройки могут быть оборудованы как угодно под нужды конкретного потребителя. Утепленный вагончик подходит для всесезонного применения, оборудованный водопроводом и канализацией, подойдет для проживания, размещения столовой, медпункта или офиса.

К достоинствам следует отнести и отсутствие необходимости организации фундамента, и простоту транспортировки – с момента заключения аренды блок-контейнеров до момента их установки на объекте обычно проходит немного времени.

Конструкция блок-контейнера

Металлическое модульное сооружение внешне практически неотличимо от морского контейнера. Основными ее составляющими являются:

  • Основа — сварная рама из металлического профиля. Прочная и надежная она обеспечивает сохранение геометрии блок-контейнера даже при частых перевозках.
  • Несущие стойки изготовлены из надежного толстого (не менее 3 мм) профиля сложной конфигурации. Они соединяются с верхней и нижней рамой при помощи сварки или болтов.
  • Внешняя обшивка – оцинкованный или окрашенный профлист или сендвич-панели.
  • Стены. Могут быть многослойными – они утепляются минеральной ватой. Это делает постройку всесезонной. Благодаря этому, блок-контейнеры можно использовать и зимой тоже.
  • Двери – надежные.
  • Окна – пластиковые или деревянные. Поворотно-откидные или распашные. Иногда их может не быть вовсе.
  • Внутренняя отделка – вагонка или пластиковые панели. Напольное покрытие – линолеум.
  • Оснащение: обязательно есть розетки и выключатели. При желании заказчик также может взять в аренду блок-контейнер с мебелью, офисной и климатической техникой.

Почему именно аренда блок-контейнеров?

  1. Это выгоднее, чем покупать. В долгосрочной перспективе при использовании вагончика на постоянной основе целесообразно рассмотреть его покупку. Но, если бытовка нужна время от времени, ее аренда значительно выгоднее.
  2. Отсутствие проблем с хранением. Описываемые сооружения имеют небольшие габариты, но все равно их нужно где-то размещать в те периоды, когда они не используются. При аренде блок-контейнера эту проблему решать не придется.
  3. Не придется заботиться о ремонте и обслуживании сооружения. При аренде блок-контейнера это задача собственника.
  4. Возможность сэкономить на доставке. Если нет собственного транспорта, предоставляемая арендодателем услуга по транспортировке блок-контейнера особенно ценится.

Внесение изменений после начала строительства

Вы всегда задавались вопросом, как вы вносите изменения в планы дома, когда проект уже находится в стадии реализации? Или, возможно, вы прямо сейчас находитесь в середине проекта и не знаете, что делать дальше. Хорошая новость в том, что вы можете вносить изменения — до некоторой степени. После того, как части вашего нового дома будут установлены, вы не сможете провести серьезную реконструкцию или внести структурные изменения. Но вы можете внести изменения во многие мелкие детали.Мы расскажем, что можно и чего нельзя делать после начала строительства.

Проблемы со структурными изменениями

Главное, что нужно помнить о доме, — это то, что дизайнеры делают все возможное, чтобы обеспечить правильную балансировку нагрузок от крыши до фундамента. Это означает, что любые серьезные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не на этапе строительства. Теоретически вы можете добавить пространство или переместить комнаты после начала строительства, но вы столкнетесь с некоторыми серьезными проблемами:

  • . Вам потребуются новые чертежи и новые разрешения для внесения изменений, что означает, что вы потратите время и деньги, поскольку ваш дизайнер и местный инженер проверят изменения и все утвердят.

  • Изменение планировки дома меняет его структуру. Вы столкнетесь с серьезными задержками, поскольку ваш строитель разбирает большую часть или все элементы, которые уже есть, чтобы начать с новых нижних колонтитулов, новых стропильных ферм и многого другого.

  • Стоимость вашего нового дома резко возрастет. Мало того, что вашему строителю потребуется больше труда и материалов для внесения изменений, вы также должны будете оплатить время и материалы, которые уже были использованы, но не могут быть использованы повторно.

Основные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не во время строительства

Какие изменения вы можете внести?

Это не означает, что вы вообще не можете вносить изменения. Изменения, затрагивающие структуру дома, могут быть плохой идеей, но есть много других, более мелких изменений, которые вы можете внести.

  • Вы можете выбрать другой кровельный или сайдинговый материал. Однако имейте в виду, что если вы внесете радикальные изменения — скажем, с легкой черепицы на чрезвычайно тяжелую черепичную крышу, вашему дому может потребоваться дополнительная структурная опора, что будет считаться структурным изменением.

  • Перед тем, как приедут сантехники и электрики, вы можете настроить расположение ваших светильников, но вам нужно будет проконсультироваться со своим дизайнером и вашим строителем, чтобы узнать, куда их можно переместить.

  • Вы можете использовать разные шкафы для кухни и ванной, и при желании можете даже изменить их расположение.

Вы также можете изменить выбор красок и полов, стеновых панелей, стилей окон и т. Д. Однако все эти изменения нужно вносить раньше, чем позже.Не ожидайте, что вы измените форму и размер окон, если ваш строитель уже установил для них каркас. Вы также должны приложить все усилия, чтобы указать изменение, прежде чем ваш строитель закажет материалы, иначе вы можете в конечном итоге заплатить за материалы, которые вы изначально указали, а также за ваш новый выбор.

В целом — действительно наиболее экономически выгодно вносить изменения на этапе проектирования вашего дома — до начала строительства.

11 вещей, которые вы должны знать, если хотите изменить план дома — Блог

Дженни Кларк

Если вы нашли план дома, который почти идеален, но не совсем, то электронные планы.com здесь, чтобы помочь вам. Например, может быть, вам нужно 4 спальни, но ваш любимый план дома предлагает только 3. Или, возможно, вы нашли план этажа, который хорош во всех отношениях, за исключением того, что гараж слишком большой / маленький. Или, может быть, вы бы предпочли фундамент подвала вместо подполья. Возможности практически безграничны. Ниже приведены 11 часто задаваемых вопросов и ответов, связанных с услугой настройки домашнего плана ePlans.com. Узнайте, как внести изменения в план дома, какие затраты обычно возникают, сколько времени обычно требуется для завершения, какие виды правок требуют формальной настройки и т. Д.

Примечание: Хотите обсудить изменения в плане дома по телефону? Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070. Вы также можете задать нам вопросы, используя форму внизу этой страницы.

Вопрос № 1: Я нашел на ePlans.com план этажа, который почти идеален для меня и моей семьи. Как мне внести в него изменения, чтобы удовлетворить все мои потребности?

Ответ № 1: Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070 или нажмите синюю кнопку «Изменить этот план» на странице сведений о продукте домашнего плана, который вы хотите изменить.Затем заполните и отправьте форму на следующей странице. (Примечание: под «страницей сведений о продукте» я имею в виду страницу, которая выглядит следующим образом. На странице сведений о продукте прокрутите немного вниз — кнопка «Изменить этот план» находится в центре страницы, прямо под «Основные характеристики.») После того, как вы отправите форму изменения, мы отправим вам электронное письмо с расценками на настройку в течение 2 рабочих дней. Если вы утвердите предложение, мы вышлем вам договор со всеми деталями. После подписания контракта и получения оплаты начнется настройка.Время, необходимое для получения индивидуального плана, зависит от объема модификации. В общем, это 4-6 недель.

Вопрос № 2: Сколько стоит изменить план дома?

Ответ № 2: Опять же, это действительно зависит от объема настройки. «Часто это стоит больше, чем сам план», — объясняет Мэтт Клэнси, директор по продажам электронной коммерции. Значит ли это, что это будет стоить миллионы, нет, но и пятьдесят баксов тоже не будет.

Общая рекомендация по ценообразованию, как указано в нашем Руководстве по модификации ePlans.com, заключается в следующем: небольшие изменения обычно составляют примерно 500–1000 долларов плюс стоимость плана; средние изменения часто составляют 1100-1900 долларов плюс стоимость плана; Стоимость основных изменений может составлять 2000 долларов и выше, плюс стоимость плана. Клэнси объясняет, что для некоторых людей не составляет большого труда потратить около 1000 долларов на настройку плюс стоимость плана. Это особенно верно в отношении тех, у кого уже есть готовые финансовые средства на строительство.С другой стороны, если строительство собственного дома — это скорее далекая мечта, и вы спрашиваете о настройке плана больше из любопытства, чем что-либо еще, вам говорят, что вам нужно потратить около 1000 долларов на модификации плюс стоимость план может быть немного неприятным. Постарайтесь не расстраиваться. Подумайте о том, чтобы сначала упорядочить финансирование строительства, чтобы у вас было больше финансовых возможностей для дыхания. И, в конце концов, помните: вы строите дом своей мечты. Это не тот тип вещей, на котором вы хотите экономить.Если вы потратите дополнительные 1000 долларов или около того, чтобы сделать план дома идеальным для вас и вашей семьи … потратьте лишние 1000 долларов!

Вопрос № 3: Что делать, если я найду идеальный план дома на ePlans.com, но цвет краски, изображенный на фотографии плана, или цветопередача мне не подходит? Нужно ли мне платить за изменение цвета краски?

Ответ № 3: «Цвета краски обычно даже не показаны на плане», — объясняет Клэнси, — это означает, что обычно вы можете покрасить дом в любой цвет, не платя за какие-либо изменения.Тем не менее, вам все равно нужно будет согласовать выбранный вами цвет краски с ассоциацией домовладельцев, если в районе, в котором вы строите, есть ТСЖ. Почему? Потому что ТСЖ могут посчитать только определенные цвета краски «подходящими» для вашего района.

Вопрос № 4: Как насчет других небольших настроек плана, таких как изменение размера окна? Должен ли я платить за настройку чего-то в этом роде?

Ответ № 4: Обычно нет. Небольшие правки — иногда называемые «красной чертой» или «красной чертой», потому что на плане просто наносится красная отметка, чтобы обозначить изменение, — часто строитель вносит изменения в поле.Примеры распространенных изменений красной черты включают: изменение размера окна, перемещение гаражных ворот спереди в сторону, небольшая корректировка внутренней планировки комнаты и обновление определенных материалов, таких как замена винилового сайдинга на доску Hardie. Клэнси. Но есть два основных предостережения, связанных с этим: 1) это зависит от того, где вы планируете строить, и 2) это зависит от выбранного вами плана дома. Клэнси продолжает объяснять, что если вы строите дом на Юге, Юго-Востоке или Среднем Западе, внесение поправок здесь и там, вообще говоря, совершенно приемлемо.С другой стороны, если вы строите дом на побережье или в любом другом месте, где, как правило, существует множество строительных норм и правил, каждое небольшое изменение может нуждаться в официальном документировании и утверждении. Более того, хотя многие дизайнеры плана дома не заботятся о незначительных исправлениях, вносимых в их проекты, некоторые заботятся о них по разным причинам. Итак, если вы выбираете план дома дизайнером, который не одобряет изменения красной черты, вам может потребоваться внести плату за настройку, чтобы план официально изменился.

Вопрос № 5: Существуют ли какие-либо опасности, связанные с внесением изменений «красной черты» в поле, в отличие от формальной настройки плана дома?

Ответ № 5: «[Redlining] может быть очень дорогостоящим для домовладельца», — предупреждает Клэнси. Когда вы строите дом, часто строитель использует одну копию плана дома, а субподрядчики — свои копии. Если план дома формально изменен, все копии плана перерисовываются с внесением изменений. Однако, если строитель вносит быстрое изменение красной черты в свою копию плана, но забывает проинформировать об изменении всех субподрядчиков, Субподрядчик X может, например, начать создание детали каркаса, которая больше не является правильной, вызывая домовладелец столкнется с задержками и дополнительными расходами.Значит ли это, что все изменения красной черты очень опасны и их следует избегать любой ценой? Нет, Клэнси говорит не об этом. Фактически, Клэнси объясняет, что изменения красной черты очень распространены при строительстве дома. Но все имеет риски, и как домовладелец вы должны понимать риски, связанные с вашей уникальной ситуацией, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, как лучше действовать.

Вопрос № 6: Каков пример модификации плана дома, которая почти наверняка требует формальной настройки?

Ответ №6: Перемещение внешней стены.«Потому что это повлияет на фундамент; это повлияет на все четыре стороны дома; это повлияет на то, как соединяется крыша; это повлияет на поперечные сечения, планы этажей и многие страницы плана», — говорит Клэнси.

Вопрос № 7: Что делать, если я хочу внести много изменений в план? Все хорошо? Вы, ребята, подумаете, что я странный?

Ответ № 7: Да, ничего страшного. И нет, мы точно не подумаем, что ты странный! Каждый покупатель индивидуален.«Это все, от, знаете ли, изменения цвета краски до… давайте добавим еще три гаража, лодочную будку и каюту для правонарушителей», — говорит Клэнси.

Вопрос № 8: Что делать, если я просматривал ePlans.com несколько недель и не могу найти план, который мне подходит? Предлагаете ли вы услуги индивидуального проектирования (например, составление нового плана дома с нуля)?

Ответ № 8: Да! Позвоните нам 1-800-528-8070. У нас есть специалисты, готовые помочь вам!

Вопрос № 9: Это было много информации.Мое внимание уделяется так долго. Не могли бы вы повторить основные моменты, которые мне следует знать?

Ответ № 9: Не волнуйтесь — вы не одиноки! Просто помните: чтобы успешно изменить план дома, вам понадобятся два основных ресурса:

  1. Команда ePlans.com может рассказать вам о ценах на модификации, о том, какой тип плана вы должны приобрести в зависимости от модификаций, которые вы собираетесь внести, и есть ли у разработчика данного плана какие-либо строгие правила, когда дело доходит до внесения небольших изменений, и т. Д. .

  2. Профессиональный строитель домов, знакомый со штатом, городом, поселком и районом, в котором вы хотите построить. Строитель будет тем человеком, который сможет ответить на такие вопросы, как: «Есть ли в этом районе ТСЖ? Если я изменю этот план дома так, чтобы потолки были на X футов выше, и / или если я планирую сделать гараж больше, город или поселок согласится с этим? Кроме того, насколько строги город или поселок, когда дело доходит до того, чтобы каждое маленькое изменение официально документировалось и одобрялось? И т.п.

Вопрос № 10: Этот блог подходит к концу, а у меня все еще есть вопросы, на которые нет ответа. Где я могу найти дополнительную информацию?

Ответ № 10: Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070. Мы здесь, чтобы помочь вам!

Вопрос № 11: Я хотел бы получить известие от человека, который действительно изменил план дома. Вы предлагаете отзывы клиентов?

Ответ № 11: В настоящее время мы создаем раздел отзывов.Ниже один из многих.

Дорис и Брайан из Лексингтона, Оклахома, изменили план дома № 411-592 с помощью команды Hanley Wood, материнской компании Houseplans.com и Eplans.com. «Это было настоящим открытием для тех, кто живет в Оклахоме, но мы думали, что этот план идеально подходит для нашего ранчо. Приехав из Северной Калифорнии, концепция« калифорнийского ранчо »немного сбивала с толку некоторых строителей в нашем районе. Но они приехали. для нас, и мы не можем сказать вам, насколько мы взволнованы результатом.Мы очень рекомендуем houseplans.com для любого нового дома. До того, как мы нашли сайт houseplans.com, мы наняли двух архитекторов, и ваша компания помогала нам, когда другие фирмы не могли выполнить поставку », — говорят Дорис и Брайан.

Отправьте нам вопросы по настройке плана дома, используя форму ниже, или позвоните по телефону 1-800-528-8070.

С помощью The Plan Collection

легко изменить планы дома

FAQ по модификациям

Могу ли я внести изменения?
Возможны большинство модификаций.Однако мы обнаруживаем, что некоторые просьбы, связанные со значительным «уменьшением» размера дома, не могут быть выполнены при сохранении целостности плана. Например, национальные правила и местные строительные нормы и правила требуют, чтобы коридоры, входные двери и лестницы имели постоянную ширину. В результате иногда невозможно уменьшить размер дома до желаемой степени. Если вам нужно многое изменить, возможно, стоит расширить поиск, чтобы увидеть, есть ли что-то, что лучше соответствует вашим потребностям.

Сколько это будет стоить?
Для всех модификаций, выполненных нашей командой дизайнеров, по-прежнему потребуется покупка файла PDF, воспроизводимого мастера или файла САПР.Обычно плата за модификацию составляет от 500 до 1200 долларов (плюс стоимость файла PDF, воспроизводимого мастера или файла CAD), но плата за модификацию может варьироваться в зависимости от степени запрошенных модификаций. Запросы на бесплатные расценки обычно выполняются в течение двух-трех рабочих дней.

Как много времени это займет?
Это будет зависеть от количества и типа необходимых изменений. Как правило, после того, как вы и дизайнер согласовали изменения, которые необходимо внести в план, дизайнер может внести эти изменения в течение пяти-пятнадцати рабочих дней.

Каков процесс?
Найдите дом, который соответствует большинству ваших потребностей. Имейте в виду четкий план, который поможет понять влияние ваших изменений. Нажмите «Изменить этот план» на странице сведений о плане и отправьте подробные сведения о ваших изменениях, чтобы мы могли быстро ответить с предложением.

Что, если я просто хочу перевернуть план дома?
К счастью, многие из наших дизайнов поставляются с возможностью приобретения плана с прямым или обратным чтением или с зеркалом (шрифт — наоборот). Если вы найдете дом, в котором нет ни одного из вариантов, можно внести изменения.Обычными расходами являются цена файла PDF, воспроизводимого мастер-файла или файла CAD плюс дополнительные 150-300 долларов США в качестве платы за модификацию.

Могу ли я изменить вариант фундамента?
Да, это возможно. Многие из наших планов предусматривают возможность покупки различных фундаментов. Если вы найдете дом, в котором нет необходимого вам варианта фундамента, сообщите нам об этом. Если фундамент недоступен, типичной стоимостью будет цена файла PDF, воспроизводимого мастера или файла САПР плюс дополнительные 150-300 долларов США в качестве платы за модификацию.

Что, если мне нужен полностью индивидуальный план?
Мы работаем с большой сетью очень талантливых дизайнеров и архитекторов. Мы будем более чем рады познакомить вас с кем-нибудь в вашем районе. Подать заявку на индивидуальный дизайн.

Изменение плана дома и изменение плана дома

Часто будущий домовладелец находит то, что, по их мнению, является идеальным для него планом. После тщательного изучения плана дома и его детального изучения может потребоваться внести некоторые изменения, чтобы готовый дом лучше соответствовал конкретным потребностям.Мы предлагаем услугу модификации, которая поможет вам внести желаемые изменения в чертежи. Это дает вам экономичный способ создать дом своей мечты. Как правило, наша команда по модификации домашнего плана может внести необходимые изменения за вас.

Некоторые из наиболее распространенных модификаций плана дома перечислены ниже:

  • Изменение типа фундамента (т. Е. Перекрытия на подпорку)
  • Изменение внешних фасадов, например изменение фасада с сайдинга на кирпич, добавление слуховых окон и т. Д.
  • Пристройка гаража к дому без
  • Изменение положения гаражных ворот (т. Е. Из стороны в сторону)
  • Добавление метража
  • Подвижная лестница в подвал
  • Добавление или удаление камина
  • Преобразование наружных стен 2х4 в внешние стены 2х6
  • Перепланировка кухни
  • Внесение изменений для инвалидов
  • Добавление бонусной комнаты на чердаке или над гаражом
  • Изменение домашнего плана (зеркальное обратное или правое обратное чтение)

Некоторые часто запрашиваемые изменения, которые мы не можем предоставить, перечислены ниже.

  • Адаптация или разработка плана дома в соответствии с местными нормами
  • Создание нового плана дома из двух разных планов дома (в соответствии с законами об авторском праве)

Чтобы изменить план дома, выполните следующие простые шаги:

  1. Решите, какие изменения вы хотите внести в план дома.
  2. Заполните и отправьте форму запроса на изменение, чтобы получить бесплатное предложение. Описывая свои изменения, будьте как можно более конкретными.Если на плане этажа упоминается «уголок для завтрака», используйте в описании изменений «уголок для завтрака». Подробно опишите свои изменения, как если бы вы смотрели на план дома спереди. Используйте такие ключевые слова, как «налево», «назад» и «на втором этаже». При возможности укажите размеры или размеры и, если возможно, включите помеченный эскиз. Обращаясь к измерениям, идущим справа налево на плане дома, используйте «ширину». Используйте «глубину», когда относитесь к измерениям, идущим от начала до конца.
  3. Вы получите по электронной почте предложение по внесенным изменениям в течение нескольких рабочих дней. В предложении будет указана стоимость указанных вами модификаций, стоимость воспроизводимого основного документа, файла PDF или CAD, необходимого для юридического изменения исходного плана дома, защищенного авторским правом, а также стоимость доставки, если применимо.
  4. Следуйте инструкциям, содержащимся в отправленном по электронной почте предложении, чтобы разместить заказ на воспроизводимый мастер, файл PDF или CAD, организовать оплату ваших модификаций и продолжить работу с желаемыми изменениями.
  5. Утвердите предварительные чертежи / эскизы указанных вами изменений, предоставленные группой модификации. ПРИМЕЧАНИЕ. Любые дополнительные изменения, запрошенные после отправки ваших исходных изменений, потребуют дополнительных затрат.
  6. После получения вашего одобрения предварительных чертежей группа модификации внесет ваши изменения в чертежи. Измененные планы дома будут отправлены или отправлены вам по электронной почте после завершения.

Другая важная информация:

  • Планы составлены в соответствии с национальными строительными нормами.Наша команда по модификации не может составить планы для соответствия каким-либо конкретным строительным нормам. Мы не гарантируем, что изменения будут соответствовать вашим местным строительным нормам. Рекомендуется нанять местного инженера / архитектора для проверки планов на соответствие строительным нормам вашего города, округа или штата.
  • Срок действия и смета действительны в течение 30 дней.
  • Все запросы на изменение должны подаваться в письменной форме. Устные запросы не принимаются и не цитируются.Примечание. При заполнении формы запроса на изменение введите или напишите темным и разборчивым шрифтом, если вы планируете отправить ее по факсу, чтобы ее можно было прочитать после отправки формы. Обязательно укажите всю доступную контактную информацию.

Для быстрого обслуживания выполните следующие два простых шага.

  1. Загрузите форму запроса на изменение.
  2. Отправьте заполненную форму по электронной почте на адрес [email protected] или по факсу на номер 314-439-5328.

Эта статья предоставлена ​​вам The HousePlanShop, LLC, домом самых продаваемых проектов домов от лучших дизайнеров!

Авторское право и строительство вашего нового дома

Вы хотите построить новый дом.

Вы посещаете демонстрационные деревни. Вы просматриваете планы этажей в Интернете. Вы находите ту, которая вам нравится, но вам не нравится цена или вы не уверены насчет этой конкретной строительной компании.

План, однако, идеален — именно то, что вы искали!

Местный строитель в вашем районе говорит, что они могут построить его дешевле. Они могут взять этот план, попросить своего чертежника составить его и получить ваши согласования, и вы можете вскоре начать строительство — в рамках бюджета.

Вы так взволнованы! Это кажется идеальным! План, который вы хотите, по той цене, которую вы хотите заплатить !! Конечно, это нормально — я имею в виду, что это план, который общедоступен в Интернете?

СТОП.

Вы и ваш новый любимый строитель собираетесь нарушить закон.

Что делать, если поменять 10%? Вам нужно только немного изменить его, чтобы не нарушать законы об авторском праве, не так ли? Верно?

Ааааа, нет. Не правильно. На самом деле, неправильно. Очень неправильно.

Как архитектор, я знаю, что авторские права на мои проекты принадлежат мне — если я не решу иначе.Чтобы это произошло, они не должны быть помечены символом авторского права. Это заложено в том, что я их проектировал. Я лицензирую своих клиентов использовать мой дизайн, защищенный авторским правом, на их сайтах. Один раз и только для этого сайта.

Однако я не был уверен, относится ли это ко всем проектным работам и всем планам этажей. Относится ли это к работе чертежников и конструкторов? Применимо ли это к планам этажей, которые вы найдете в Интернете, например, на сайтах Metricon или Ausbuild?

Итак, я попросил одного из моих любимых людей — и лучшего человека, который предоставил юридическую информацию — Джейми Уайта. Джейми является владельцем и директором-солиситором в Pod Legal , предоставляет экспертные комментарии многим СМИ, является адъюнктным преподавателем в Университете Бонда и делает много других умных вещей, чтобы помочь предприятиям и частным лицам (включая меня) ориентироваться в юридическом мире.

Это был его ответ. (Есть некоторый юридический жаргон, но Джейми любезно объяснил это с очень ясными примерами, чтобы вы могли быть проинформированы о вашей ситуации!)

Подробная информация об экспертах по правовым вопросам от Джейми Уайта, директора-юриста, Pod Legal

Планируете ли вы однажды построить дом своей мечты? Или вы архитектор, дизайнер, рисовальщик или строитель, который помогает воплотить в жизнь дома мечты?

Если это так, то внимание к этой статье может избавить вас от серьезных головных болей в будущем.

Представьте себе: Джек и Джилл собираются построить дом. Они просматривают каталоги и выставочные дома многочисленных строителей, а также получают цитаты от двух из них. Джилл любит план этажа в каталоге Строителя А, но Строитель Б может построить дом по плану Строителя А за небольшую часть цены. Джек и Джилл могут работать со Строителем Б, используя план этажа Строителя А, при условии, что в него будут внесены некоторые изменения, верно? Неправильный.

Почему? Закон об авторском праве запрещает людям копировать или воспроизводить творения других людей в любой материальной форме без предварительного согласия.

Авторское право очень важно в строительстве. Он защищает права тех, кто создает новые и инновационные вещи. Ниже приводится подробное объяснение того, что такое авторское право, как оно работает и как вы можете избежать его нарушения.

Что такое закон об авторском праве и что он защищает?

Авторское право гарантирует, что люди, которые создают и конструируют новые вещи, получают надлежащую оплату за свои творения. Это дает людям стимул продолжать разрабатывать и создавать крутые вещи, которые делают жизнь лучше для всех.

Вопреки распространенному мнению, авторских прав НЕ существует на идею как таковую. Скорее, авторское право существует и защищает выражения идей. (В юридическом мире «существует» означает, что авторское право остается в силе или действует — в основном оно существует в этих чертежах).

Например, авторское право будет существовать в:

  • чертеж плана этажа, но не идея о том, что в доме должны быть три спальни и две ванные комнаты; и
  • архитектурный макет дома, а не двухэтажный дом с частоколом.

Таким образом, мы можем с уверенностью сказать, что авторские права будут существовать и защищать план этажа Строителя А.

Как могут быть нарушены авторские права?

Когда на определенный объект существует авторское право, создатель этого объекта автоматически, имеет право поступать с этим объектом определенным образом. По сути, это означает, что только создатель объекта может копировать или воспроизводить его .

Единственный способ, которым другое лицо может сделать копию этого объекта, — это если создатель передает право собственности на авторское право другому лицу или предоставляет этому лицу лицензию на копирование или воспроизведение объекта.

Если вы копируете или воспроизводите существенную часть творения другого человека без согласия, то вы, скорее всего, нарушите авторское право, которое на него распространяется.

Например, : Если Джилл передает план здания Строителя A Строителю B, который строит дом в соответствии с ним, авторские права будут нарушены Строителем A и Джилл.

А что, если строитель Б немного изменит план этажа? Ну, это зависит от того, насколько конечный результат отличается от первоначального плана этажа Строителя А.Если после постройки дома вы можете сказать, что существенная часть плана этажа узнаваема в доме, опять же, и Строитель Б, и Джилл нарушили авторские права Строителя А.

Но что составляет «существенную» часть плана этажа?

В принципе, если после рассмотрения всего «нового» дома Строителя Б, в плане Строителя А остаются отличительные или важные части, даже если они небольшие, вполне вероятно, что авторские права были нарушены.

[UA Примечание: Смотрите — нет правила 10%! Фактически, вы можете изменить 90% и оставить только 10% существующего дизайна, но если он будет значительно распознан как принадлежащий к существующему дизайну, вы можете нарушить авторские права]

Как избежать нарушения авторских прав?

Старая пословица: «Если что-то не пахнет, значит, это не так, — подходит. При работе с интеллектуальной собственностью человека, включая авторские права, честность — лучшая политика.Если вы хотите использовать или адаптировать дизайн другого человека, , затем , все, что вам нужно сделать, это спросить . Хотя от вас может потребоваться оплата лицензионного сбора, это, вероятно, лучше, чем сумма, которую вам, возможно, придется заплатить в отношении будущих судебных издержек, если кто-то обнаружит ваше нарушение авторских прав.

Спасибо, Джейми!

Джейми также поделился некоторой информацией о Моральных правах — еще одном аспекте закона об авторском праве, который относится к «атрибуции»… чье имя указано на дизайне и что это означает.Я расскажу об этом подробнее в следующем блоге.

Но все так делают…

Все ведь так делают, не так ли? И если ваш строитель хочет закрывать глаза и строить вам свой дом, конечно же, это нормально?

И, конечно, тебя не узнают, даже если ты скопируешь?

Ну, конечно, решать только вам.

Однако есть много случаев, когда домовладельцам и строителям приходилось оплачивать судебные издержки и возмещать дополнительный ущерб, если они были уличены в этом.(Если вас это интересует, по ссылкам ниже есть несколько случаев).

И я обнаружил, что строители, которые готовы это делать и закрывают глаза на то, что, как они знают, им не следует делать … ну, это может быть хорошей проверкой того, насколько хорошо они могут относиться к вам в процессе строить и свой дом тоже.

Помните, грузовики вашего процесса строительства будут общедоступны, и любой желающий будет легко их получить. Ваше одобрение, вероятно, будет размещено на веб-сайте вашего совета или где-то еще.

Действуйте осторожно. Вас могут поймать. И последнее, чего вы хотите после того, как вложите все возможные доллары в создание дома своей мечты, — это справиться со стрессом и судебными издержками, связанными с нарушением авторских прав.

Большое спасибо Джейми за предоставление такой полезной информации об авторских правах. Вы можете связаться с Джейми здесь:

Джейми Уайт — Юридическая информация о капсулах | сайт: НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Ссылки с дополнительной информацией об авторских правах…

В раздельном решении Федеральный суд полного состава постановил, что застройщик (Habitare) нарушил авторские права на планы строительства, созданные проектировщиком (Tamawood). >>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Федеральный суд Австралии предупредил лиц, работающих в строительной отрасли, что копирование планов зданий другого строителя может оказаться дорогостоящим занятием.>>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Важно вести учет всех дизайнов, чтобы продемонстрировать, как они появились. >>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюО UA (19) Строительство (35) Дизайн (137) Интерьеры (39) Подкаст (202) Предварительное строительство (51) Предварительное проектирование (139) Восстановить + построить лучше (24)

Прочтите это, прежде чем нанять архитектора

При поддержке Откройте для себя личные займы

Пополнение вашей семьи заставляет вас задуматься о новом пополнении в вашем доме? Ваш домашний бизнес перерос кухонный стол? Или, может быть, вам нужно открыть свой дом для пожилого родственника, который не может пройти по лестнице вашего колониального центра в центре.Дело в том, что наша жизнь меняется — но не наши дома, по крайней мере, не сами по себе. Если вы хотите оставаться в своем доме на протяжении всей жизни, вы, вероятно, подумаете о его ремонте.

Независимо от того, добавляете ли вы ванну, увеличиваете кухню или увеличиваете вдвое размер вашего дома с помощью надстройки, реконструкция обычно требует денег, тщательного планирования и часто более чем небольшого стресса. Это также может вызвать множество вопросов, помимо дизайна и других вариантов, например, какую плитку использовать для нового пола в ванной комнате. Обычно один из этих вопросов: следует ли мне нанять архитектора?

В этом мире «сделай сам» архитектор часто считается роскошью, и при этом может стоить дорого.Вы, безусловно, сможете мастерски провести реконструкцию — даже большую — без помощи архитектора. Обычно вы можете, то есть если у вас или вашего строителя есть талант к дизайну, если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и если вы (или ваш строитель, или кто-то из ваших знакомых) можете разработать планы, которые удовлетворят ваши местные строительные власти. . Во всех этих ситуациях можно обойтись без архитектора. Но тогда вы можете задать еще один вопрос: «Действительно ли я хочу?»

Уровни архитектурного проектирования

Что отличает архитекторов от других людей, занимающихся проектированием домов, так это то, что они имеют лицензии от штатов, в которых они практикуют.Чтобы получить лицензию, архитектор, как правило, должен получить степень по утвержденной архитектурной программе, пройти стажировку и сдать экзамен. Все это гарантирует, что архитекторы обладают высоким уровнем знаний в области дизайна, материалов и строительных систем.

Подобно архитекторам, проектировщиков архитектуры (иногда называемых просто дизайнерами) изучали и занимались архитектурным проектированием — некоторые в течение многих лет — но не имеют лицензии. Они могут работать самостоятельно или совместно с лицензированным архитектором.

Многие строители также предлагают услуги домашнего дизайна, а некоторые предлагают услуги специального штатного дизайнера. Дизайн-строительство фирм предлагают как архитектурное проектирование, так и строительные услуги под одной крышей; некоторые из них возглавляются архитекторами, а некоторые имеют в штате архитекторов.

рисовальщик излагает ваши планы на бумаге. Они могут создать чертежи, которые вам понадобятся, но обычно только после того, как проект будет определен. Как и дизайнеры, составители чертежей часто работают вместе с лицензированными архитекторами или строителями.

Вы можете обратиться к любому из вышеперечисленных лиц, чтобы помочь вам в разработке вашей реконструкции. Однако многие люди, особенно домовладельцы, планирующие «всего лишь несколько доработок», не осознают, насколько сложно адаптировать существующий дом к новым ожиданиям. Архитекторы обучены видеть возможности в каждой структуре и являются экспертами в воплощении этих возможностей в подробные планы, которые ваш строитель может выполнить с точностью.

Когда вам может понадобиться архитектор

Фото Кевина ОКоннора

Вот как узнать, нужен ли вам архитектор или, по крайней мере, опытный архитектурный дизайнер.

  • У вас есть проблема с вашим домом, и вы не знаете, как ее решить. Может быть, ваша прачечная в коридоре наверху создает пробку каждый раз, когда вы открываете дверь. Или вам нужна еще одна ванная комната, но учитывается каждый квадратный дюйм вашего дома. В подобных случаях хороший архитектор может помочь вам разобраться в возможностях и предложить творческие улучшения, которые подходят вам, вашему бюджету и вашему образу жизни.
  • Вы чувствуете себя зажатыми, но не хотите, чтобы вас добавляли. Перед тем, как добавить в свой дом, хороший архитектор позаботится о том, чтобы вы максимально использовали все имеющееся пространство. Даже самые маленькие дома часто имеют недостаточно используемые площади, которые можно перенастроить и вернуть в повседневное использование. Иногда то, что кажется нехваткой квадратных футов, на самом деле является проблемой циркуляции, которую можно решить с помощью некоторых изменений.
  • Вам неудобно принимать решения о строительстве самостоятельно. Капитальная реконструкция — это интенсивный и дорогостоящий процесс, который требует от вас принятия множества решений по вещам, о которых вы, возможно, мало знаете.Хороший архитектор выступает в роли посредника и советника, который может помочь вашему проекту достичь наилучших результатов.
  • Это требуется вашим местным строительным органам. В большинстве сообществ для большинства реконструкций архитектор не требуется. Но в других, особенно в некоторых городских районах, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы подписать ваши планы. Чтобы убедиться в этом, обратитесь в местный строительный отдел.
  • Вы реконструируете уникальный или исторический дом, меняете стиль или строите сложный объект. Может быть, вы захотите поднять крышу своей соляной ямы 18 века. Или измените свой колониальный застройщик 1970-х годов на стиль из гонтовой плитки. Или, может быть, вы хотите добавить вторую историю к дому, расположенному на краю обрыва. Когда и где дизайн имеет решающее значение, наймите архитектора.
  • У вас ограниченный бюджет. Это может показаться нелогичным, поскольку наем архитектора означает, что вам нужно будет заплатить еще одному профессионалу. Но хороший архитектор может сэкономить деньги. Один из способов — это разработка стоимости, то есть разработка способа получить желаемую функцию по более низкой цене.Архитектор может предложить заменить его на аналогичный, но более экономичный строительный материал, чтобы получить тот же эффект. Они также могут уберечь вас от ошибок, связанных с материалами или дизайном, о которых вы позже можете пожалеть и которые в конечном итоге будут стоить вам больше денег.

Как найти подходящего архитектора

После того, как вы решили нанять архитектора, вам нужно найти подходящего. Вам нужен архитектор, который не только умеет спроектировать тип реконструкции или дополнения, который вам нужен, вам также нужен архитектор, с которым вы хорошо общаетесь и чья модель затрат работает на вас.

Убедитесь, что затраты на архитектора учтены в вашем общем бюджете на реконструкцию дома. Многие люди используют и рассматривают личные ссуды с фиксированной процентной ставкой для покрытия всех или части затрат на проект, включая архитектора. Такие кредиторы, как Discover, например, предлагают личные ссуды, не требующие залога, а это значит, что вам не нужно рисковать своим домом, чтобы получить ссуду. Кроме того, средства могут быть отправлены на следующий рабочий день после утверждения и принятия условий кредита, что имеет решающее значение, когда возникают непредвиденные расходы по проекту или вы превышаете бюджет.С помощью Discover Personal Loans вы можете подать заявку только на необходимую сумму денег до 35 000 долларов США.

Чтобы найти подходящего для вас архитектора, вам нужно будет немного поработать.

Журналы по домашнему дизайну и их веб-сайты позволяют просматривать работы архитекторов и часто дают представление об общем подходе архитекторов к проектам, а также их контактную информацию. Такие сайты, как HomeAdvisor.com и houzz.com, позволяют искать архитекторов по почтовому индексу и могут сузить область поиска с помощью определенных квалификаторов.

Также может помочь местное отделение Американского института архитекторов (AIA). Многие государственные отделения имеют списки членов на своих веб-сайтах.

После того, как вы определили несколько потенциальных архитекторов, найдите время, чтобы посетить их веб-сайты, чтобы просмотреть их портфолио и узнать больше об их практике и философии дизайна.

Последнее замечание: молва часто считается лучшим способом найти отличного профессионала. Но будьте осторожны: подходящий архитектор для проекта вашего друга может не подходить для вашего.Чтобы узнать это, вам нужно сесть на собеседование.

Интервью: чего ожидать

Вводный телефонный звонок позволит и вам, и архитектору определить, является ли он перспективным, и вам следует приступить к собеседованию. Архитекторы обычно не взимают плату за это время, которое будет сосредоточено на том, хочет ли архитектор взяться за проект и хотите ли вы их нанять. Прежде чем остановиться на одном, спланируйте интервью с несколькими архитекторами.

На первой встрече вы можете обсудить свои идеи относительно проекта, вашего бюджета и расписания.Вы захотите уйти с хорошим «чувством» того, можете ли вы работать с этим человеком, потому что вы будете проводить много времени вместе по мере продвижения вашего проекта. Архитектор будет искать то же самое.

Что принести на собеседование

Принесите на собеседование любые вдохновляющие фотографии или планы, которые у вас есть для вашего проекта, а также любые планы или фотографии вашего существующего дома. Маловероятно, что вы на этом этапе углубитесь в детали дизайна, но визуальные эффекты помогут архитектору определить, хотят ли они взять на себя эту работу и реалистичен ли ваш бюджет, чтобы воплотить свое видение в жизнь.

Что спросить у архитектора

Приходите на интервью, подготовленное с вопросами, которые помогут вам полностью понять, чего вы можете ожидать от этого партнерства. Сюда могут входить:

  • Какова ваша философия дизайна? Вы уже должны почувствовать это из своего исследования, но вот шанс поговорить о видении, которое этот архитектор привнесет в ваш проект. Сосредоточены ли они на устойчивости? Сохранение? Бюджетный? Все, что важно для вас, должно быть важно и для вашего архитектора.
  • Каков ваш процесс? Большинство архитекторов следуют установленному пути для каждого проекта, хотя этот процесс немного отличается от фирмы к фирме и от проекта к проекту (подробнее об этом позже). Типичные этапы включают первоначальную консультацию, предварительное (или схематическое) проектирование, разработку проекта, подготовку документов, торги и переговоры, а также управление строительством.
  • Какие из ваших проектов похожи на мои? Вы хотите, чтобы архитектор понимал размер и сложность предлагаемого вами проекта.
  • С кем я буду работать? Если это крупная фирма, вам нужно уточнить, кто будет разрабатывать ваш проект и кто будет вашим контактным лицом.
  • Предвидите ли вы какие-нибудь проблемы с этим проектом? Если вы имеете дело с трудным сайтом, ограниченным бюджетом или другими сложностями, сообщите об этом заранее. То, как архитектор отреагирует на эти проблемы, подскажет, подходят ли они для проекта.
  • Сколько времени займет процесс проектирования и само строительство? Убедитесь, что у архитектора есть время посвятить проекту и он может своевременно его завершить.Помните, что архитектор может учитывать свое время, но не задержки, вызванные вашей нерешительностью или конфликтами в расписании подрядчика.
  • Может ли архитектор предоставить рекомендации, особенно для проектов, похожих на ваш? Возможно, даже удастся просмотреть аналогичную работу, которую они проделали в других домах. Если да, воспользуйтесь этой возможностью. Когда вы звоните справочникам, задавайте конкретные вопросы. Как этот архитектор сэкономил вам деньги? Как он или она справлялись с конфликтами? Был ли проект завершен в срок?
  • Как будут представлены планы? Сможете ли вы просмотреть свой проект на экране компьютера в 3D, или они полагаются на бумагу? Ни то, ни другое не является признаком «лучшего» архитектора, но если вам удобнее работать с одним, чем с другим, поднимите этот вопрос.
  • За что вы будете нести ответственность и за что буду отвечать я? Проектирование капитального ремонта — это партнерство. Убедитесь, что вы оба понимаете, чего от другого ждут.
  • Какова ваша комиссия и как она структурирована? Не уходите с собеседования, не получив четкого представления о гонорарах архитектора, на чем они основаны и как и когда вам будут выставлены счета. Например, вы оплатите все услуги по окончании проекта? Или заплатить за половину в заранее оговоренной промежуточной точке?

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы занимаетесь деньгами для части реконструкции, некоторые люди выбирают личный заем без платы за подачу заявления и без залога.

Сборы за архитектуру

Фотография Марцина Бальцерзака на Shutterstock

Гонорары архитекторов сильно различаются в зависимости от проекта, местной экономики, а также опыта и репутации архитектора. Сборы обычно варьируются от 2 014 до 8 375 долларов, в среднем 5126 долларов. Но гонорары могут быть намного выше, в зависимости от объема и сложности работы. Лучше всего поговорить с несколькими архитекторами в вашем районе о стоимости разработки вашего конкретного проекта.Как и в случае с любыми профессиональными услугами, самое дешевое предложение не обязательно будет лучшим.

Почасовая оплата

Некоторые архитекторы взимают фиксированную почасовую оплату. Типичный диапазон составляет от 60 до 125 долларов. Сборы в некоторых частях страны, особенно в городах, безусловно, будут выше. Если ваш проект небольшой, и вы уже знаете, чего хотите с точки зрения дизайна, и ожидаете небольшого количества разговоров, возможно, вам стоит пойти по этому пути. Возможно, вы захотите установить ограничение на количество часов, но как только вы достигнете этого лимита, вам придется провести повторные переговоры.

Если вы работаете с фирмой (а не с отдельным архитектором), почасовая оплата может отличаться в зависимости от того, кто занимается вашим проектом. Если это директор фирмы, то ставка может быть более чем вдвое выше, чем у молодого архитектора или дизайнера с опытом работы всего несколько лет.

Процент от стоимости строительства

Другой метод — взимать процент от стоимости проекта, обычно от 5% до 15% для нового строительства и от 15% до 20% для реконструкции, согласно данным HomeAdvisor.com. Поскольку они связаны с устранением существующих проблем, переделки часто оказываются более сложными, чем новые постройки. Одна из проблем, связанных с начислением затрат на строительство, заключается в том, что эти затраты могут быть не полностью известны в то время, когда вы покупаете архитектора.

Квадратный фут

Некоторые архитекторы взимают плату за квадратный фут. Опять же, эта ставка значительно варьируется, и, опять же, цену будет сложно определить на ранних этапах. Если ваш проект небольшой, скажем, реконфигурация кухни, стоимость квадратного фута должна быть достаточно высокой, чтобы окупить время архитектора.

Комбинированные комиссии и фиксированные комиссии

Некоторые архитекторы комбинируют методы, взимая почасовую оплату, пока планы не установлены, а затем взимая плату за квадратный фут. Другие рассчитывают фиксированную плату за проект в целом. Фиксированная комиссия дает вам возможность точно знать, что вы будете платить, но убедитесь, что вы с самого начала точно знаете, что покрывает эта комиссия. Это будет прописано в контракте.

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы хотите узнать среднюю стоимость, которую домовладельцы платят за найм архитектора в вашей части страны, см. Pro Cost-Estimator в верхней части этой страницы .

Подписание договора

Когда вы решите нанять архитектора, вам нужно будет подписать договор. Контракт обычно включает объем работ, какие услуги предоставит архитектор, график проекта, сколько архитектору будет платить и когда. AIA разработала стандартные контракты, которые используют многие архитекторы.

Проверьте, включает ли оплачиваемый вами сбор стоимость составления планов или вам придется нанять отдельного составителя черновиков.Этот шаг может составлять до половины ваших общих затрат на дизайн (от 800 до 2800 долларов). Обследование участков, трехмерное моделирование и другие услуги могут потребовать дополнительных затрат. Также убедитесь, что вы понимаете, как изменения проекта повлияют на гонорар архитектора и будет ли включено определенное количество изменений.

В контракте также указывается, кому принадлежат планы — обычно это архитектор. Это не будет проблемой, если вы и архитектор не разойдетесь до завершения проекта. В этом случае вы захотите узнать, имеете ли вы право изменять существующие планы и завершать дом самостоятельно или с другим архитектором.

Я подписал контракт с архитектором. Чего мне ожидать?

Большинство архитекторов жилых домов следуют аналогичному пути при проектировании или реконструкции домов. Следующие шаги являются типичными.

  • Эскизный проект. Обычно это начинается с первоначальной консультации для определения потребностей клиента и посещения объекта. Исходя из этого, архитектор может составить письменную программу (цели проекта) и разработать эскизы для подтверждения общих размеров и планировки.
  • Разработка дизайна. С одобрения клиента архитектор затем добавит детали к проекту, продолжая консультироваться с клиентом по материалам, отделке и другим особенностям. Компьютерное моделирование может быть использовано как архитектор, так и заказчик для управления проектом по мере его развития. Архитектор может помочь в получении разрешений, по мере необходимости вызывая консультантов и инженеров-строителей.
  • Документация. Офис архитектора подготовит подробные чертежи, которые могут быть представлены строительным чиновникам и подрядчикам для получения сметы на работы.
  • СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: После того, как вы договорились о реалистичном бюджете, вы захотите его придерживаться. Это может быть сложно, если в середине проекта у вас возникнут вдохновляющие идеи. Однако запрос на дополнительную работу у архитектора или строителя может быстро увеличить ваши расходы. Если это произойдет (а это случается часто), личный заем может стать простым и быстрым вариантом восполнения дефицита бюджета. Персональный кредитор, такой как Discover, позволяет вам подать заявку только на ту сумму, которая вам нужна, до 35 000 долларов США, а также выбрать срок погашения от трех до семи лет.Вы также можете предварительно просмотреть процентную ставку по личному кредиту без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
  • Привлечение подрядчика. Вооруженный полными планами, архитектор может помочь вам найти подрядчика, встретившись со строителями, заинтересованными в работе, и ответив на вопросы о проекте. Они также могут порекомендовать строителей, с которыми работали, но в конечном итоге выбор остается за вами.
  • Строительное управление. По мере реализации проекта ваш архитектор должен быть под рукой, чтобы отвечать на вопросы, решать проблемы проектирования, предоставлять дополнительные чертежи по мере необходимости и утверждать платежи подрядчику.На данном этапе задача состоит в том, чтобы убедиться, что все идет буквально по плану, и помочь решить проблемы, когда это не так.

Помогите своему архитектору помочь вам — и сэкономьте деньги

После того, как вы подписались на архитектора, вы можете сделать что-то, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы этого хотите.

  • Прежде всего, будет доступен . Своевременно просматривайте чертежи и предложения по материалам.
  • Будьте решительны. Если вы не можете принять решение, сообщите об этом своему архитектору.У него или у нее может быть информация или стратегии, которые помогут преодолеть затор из журналов.
  • Задавайте вопросы . Чем лучше вы понимаете дизайн, когда он написан на бумаге, тем меньше вероятность, что вы будете неприятно удивлены во время строительства.
  • Сообщите , если есть какой-то аспект дизайна, который вам не нравится. Когда это на бумаге, гораздо проще увеличить шкаф или переместить коридор, чем после того, как его обрамили.

Архитекторы скажут вам, что чем более заинтересован их клиент, тем лучше результаты.Успешных проектов не бывает просто так. Поиск подходящего человека, который поможет вам воплотить ваше видение в жизнь, — это инвестиция не только в вашу собственность, но и в ваше счастье и удовлетворение от ее владения.

Настройка и изменение планов дома, дома и этажей

Настроить и изменить планы дома, дома и этажей | Дон Гарднер

Вы нашли план дома Donald A. Gardner Architects, который просто идеален… за исключением одной или двух вещей? Если да, мы можем помочь с нашими услугами по изменению плана дома.Наша команда дизайнеров может адаптировать планы этажей к вашим точным спецификациям, поэтому дом, который вы в итоге получите, идеально подходит для ваших нужд.

Изменить план дома легко и удобно с помощью Donald A. Gardner Design Services. Наша команда по изменению архитектуры имеет более чем 35-летний опыт работы и проведет вас через весь процесс. Вариантов создания уникального плана практически безграничны: от простого изменения гаражных ворот с парадного входа на боковой до более сложных настроек, таких как увеличение ширины и глубины плана или даже перестановка комнат.Нажмите на ссылки ниже, чтобы узнать, как превратить любой из наших планов в индивидуальные планы домов.

Отправить запрос на изменение

Как работает процесс модификации

Индивидуальные планы дома могут быть созданы в соответствии с вашими конкретными потребностями. Вот как работает процесс создания модификаций домашнего плана:

1

Просмотрите более 1000 различных проектов домов из портфолио на нашем веб-сайте и выберите тот, который наиболее соответствует вашим потребностям.Наш сайт позволяет искать и сравнивать планы на основе самых разных желаний. После того, как вы выберете свой почти идеальный план и примете во внимание все необходимые изменения, вы готовы отправить запрос на изменение.

2

Вы можете начать запрос на изменение, щелкнув ссылку вверху или внизу этой страницы или щелкнув значок « Отправить запрос на изменение »внизу любой страницы плана. Хотя за получение оценки взимается плата за консультацию в размере 49 долларов, эта плата зачисляется в счет общей стоимости настройки вашего плана дома.Кредит будет применяться к окончательному платежу за изменение.

3

После того, как вы отправите запрос на изменение, наша команда рассчитает стоимость внесения всех запрошенных вами изменений в план, при этом стоимость каждого запрошенного изменения будет оцениваться отдельно. Это позволяет вам решить, продолжать ли все модификации или выбрать те, которые наиболее важны для вас и соответствуют вашему бюджету.

4

В течение двух-трех рабочих дней мы отправим вам электронное письмо с оценкой стоимости модификации.В этом электронном письме будет указана общая ориентировочная стоимость модификации, выбранный вами пакет тарифных планов с ценами и подробная разбивка запрошенных вами изменений плана. Полученное вами предложение будет действительным в течение 90 дней.

5

Просмотрите оценку модификации, подтвердите свой выбор, а затем просто сообщите нам, что вы готовы двигаться дальше. Мы отправим вам письмо-соглашение, которое необходимо подписать и вернуть, а также взыскать плату за пакет плана и 50% -ный залог от предполагаемой платы за изменение.

6

Когда мы получим ваше подписанное письмо-соглашение и платежи, ваш проект будет назначен и внесен в наш график. Как только мы начнем вносить изменения в план вашего дома, мы отправим вам электронное письмо с уведомлением. Затем мы проверяем каждую деталь первоначального плана, затронутую изменениями, в результате чего получаем полный набор рабочих чертежей. Этот полный скоординированный набор снижает риск ошибок при строительстве в процессе строительства. Он также является важным связующим звеном между владельцем и подрядчиком в случае возникновения спорных вопросов при строительстве домов по индивидуальным планам.

7

Процесс настройки планов дома очень интерактивен. Пока вы вносите изменения, мы будем связываться с вами по электронной почте, по телефону и / или визуально, используя иллюстрации изменений в формате PDF. У вас будет много возможностей увидеть чертежи или эскизы запрошенных вами изменений, а также возможность их изменения или уточнения, если это необходимо, до того, как будут завершены окончательные рабочие чертежи.

8

Наконец, электронные документы будут отправлены по электронной почте в зависимости от выбранного вами тарифного плана.Мы рекомендуем вам писать нам о состоянии вашего дома и присылать фотографии во время строительства и после завершения.

Виртуальная консультация по модификации

Если вы предпочитаете виртуальную встречу и напрямую поговорите с дизайнером об изменениях в плане вашего дома, отправьте онлайн-форму запроса на изменение, указав свои изменения в списке, а в разделе примечаний попросите о встрече. Пожалуйста, имейте в виду, что при запросе сметы на модификации или индивидуальные планы дома срок обработки составляет от двух до четырех рабочих дней, и мы свяжемся с вами, как только рассмотрим ваш запрос.За консультации по виртуальному изменению взимается плата в размере 165 долларов в час с полчасовыми интервалами. Оплата может производиться кредитной картой. Чеки не принимаются. Сборы за изменение сметы и за виртуальную консультацию оплачиваются отдельно.

Преимущества использования дизайнерских услуг Дональда А. Гарднера

Почему стоит выбрать Donald A. Gardner Design Services, LLC для модификации вашего дома? Три причины: опыт, непрерывность дизайна и техническая поддержка. Команда Donald A. Gardner Design Services, LLC предлагает модификацию домашнего плана с 1998 года, и кто может лучше адаптировать план в соответствии с вашими потребностями, чем тот, кто знает портфолио Дона Гарднера от и до? Поддерживая целостность дизайна и обеспечивая внесение всех изменений в соответствии с высочайшими стандартами, Дональд А.Дизайнеры Gardner Design Services гарантируют, что измененный набор планов будет таким же полным и точным, как и исходный набор планов. Лучше всего то, что наши дизайнеры тесно сотрудничают с вами в процессе модификации и внимательно прислушиваются к вашим потребностям и желаниям, чтобы их можно было эффективно преобразовать в готовые индивидуальные планы дома. Мы можем учесть ваши потребности и желания и совместить их с нашим опытом, чтобы создать именно то, что вы просите в окончательном плане. Мы ответим на все ваши вопросы и окажем поддержку во время внесения изменений и в процессе строительства.

Общие модификации

В Donald A. Gardner Architects мы регулярно настраиваем планы этажей для наших клиентов. Эти и многие другие модификации могут быть внесены почти в каждый план Donald A. Gardner Architects. Если вы не видите желаемых изменений в списке, свяжитесь с нами для получения оценки или отправьте онлайн-запрос на изменение.

  • Перемещение положения ворот гаража спереди в сторону и обратно
  • Добавление третьего гаражного отсека
  • Замена вальмовой крыши на двускатную и наоборот
  • Добавление / удаление кирпича или камня снаружи
  • Добавление ширмы на веранде или солярии
  • Полностью поменять внешний фасад на другой стиль
  • Пристройка открытого или готового цокольного этажа
  • Расширение плана в ширину или глубину для увеличения различных внутренних пространств
  • Уменьшение ширины плана для размещения на определенном участке
  • Настил двухэтажного помещения или комнаты со сводчатым потолком для увеличения жилого пространства на втором уровне
  • Добавление дополнительных спален и / или ванных комнат в незавершенное пространство, такое как дополнительная комната или недостроенный второй этаж, или расширение плана для размещения большего количества комнат
  • Добавление места под лифт
  • Изменение внутренней высоты потолка

Мы также можем настроить планы домов, чтобы они соответствовали определенному архитектурному стилю, который вам нравится, и в то же время включили элементы, которые вам нужны, из выбранного вами плана.

Руководство по оценке цен на модификации

Модификации домашнего плана производятся с почасовой оплатой в размере 165 долларов США, при этом на весь проект требуется минимум 4 часа. Оценки основаны на ожидаемом времени, которое потребуется для проверки каждой детали первоначального плана, затронутого модификациями, с получением полного набора рабочих чертежей. Приведенные ниже примерные цены являются ориентировочными; Пожалуйста, заполните форму запроса на изменение, чтобы получить более точную оценку на основе конкретного плана.
  • Изменения фундамента: от стандартного подземного подвала до подвала дневного света — от 1320 долларов
  • Переоборудование гаража: боковая нагрузка на передний вход, передний вход на боковую загрузку, две машины на три машины — от 660 долларов
  • Преобразование экстерьера в кирпич — от 1650 долларов
  • Постройте одноэтажный дом — от 660 долларов
  • Двухэтажный дом — от 990 долларов
  • Полная замена внешнего фасада на другой стиль — от 825 $
  • Превратите 8-дюймовые стены основного уровня в 9-дюймовые стены основного уровня — от 990 долларов США
  • Превратите 9-дюймовые стены основного уровня в 10-дюймовые стены основного уровня — от 990 долларов США
Узнайте больше, просмотрев наши часто задаваемые вопросы об изменениях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.